Organizace Zapsaná V Obchodním Rejstříku | Svět kolem vás při pohledu z 360 stupňů\nhloubení zahradních jezírek Fine Lake Praha\nEXCLUSIVE RENTALS LTD – odštěpný závod Tomáš Kricner Masarykova 42/80, Rudná\nEXCLUSIVE RENTALS LTD – odštěpný závod IČO: 04878604\nP H A R M N E T s.r.o. PHARMNET s.r.o. IČO : 61856797\nTvrdá bolševická pěst\nChemtrails sleduji nad Čechami\nRakovina a všetky choroby sa dajú liečiť aj bez liekov | Homocystein | Vlado Kocian\nWerich Lekce svobody\nVýchodný traverz – Konské hlavy\nJAK FUNGUJE CENZURA NA ČÍNSKÉM INTERNETU? – Fakta Vítězí #5\nJAK TO JE S CHEMTRAILS? – Fakta Vítězí #8\nHistorie chemtrails na starých fotkách\nRTVS: reportáž o výhodách čipování lidí (Video 2min)\nZnásilněna cizincem, lidé nepomohli…(?)\npodvodné e-maily mrs.linda.brownn@gmail.com\nJádro Země produkuje 47 bilionů wattů elektřiny přímo pod našimi nohami každou sekundu.\ncukrovka typu 2 může být zvrácena\n604 566 898 604 566 899 604 566 900 604 566 901 604 566 902 604 566 903 604 566 904 604 566 905 604 566 906 604 566 907 604 566 908 604 566 909 604 566 910 604 566 911 604 566 912 604 566 913 604 566 914 604 566 915 604 566 916 604 566 917 604 566 918 604 566 919 604 566 920 604 566 921 604 566 922 604 566 923 604 566 924 604 566 925 604 566 926 604 566 927 604 566 928 604 566 929 604 566 930 604 566 931 604 566 932 604 566 933 604 566 934 Cyklo-běh za Českou republiku bez drog drogy finance Foundation for Drug Free World heroin Nadace pro svět bez drog peníze umělci\nArchiv pro štítek: organizace zapsaná v obchodním rejstříku\nDatum vzniku a zápisu: 21. listopad 2007\nSpisová značka: S 2674 vedená u Krajského soudu v Českých Budějovicích\nObchodní firma: Společenství vlastníků pro dům Tábor, č.p. 3072\nSídlo: Budějovická 3072, 390 02 Tábor\nIdentifikační číslo: 28073495\nPublikováno: 12.2.2019 13.2.2019 Autor: Kryštof JanečekRubriky: NezařazenéŠtítky: Budějovická 3072, bytové družstvo, činnost společenství vlastníků jednotek, družstevní byt, družstvo, jednání společenství vlastníků jednotek, obchodní rejstřík, opravy společných částí domu, organizace zapsaná v obchodním rejstříku, právnická osoba, provoz společných částí domu, provozování společných částí domu, schůze společenství vlastníků jednotek, Společenství vlastníků jednotek, spoluvlastník, správa bytového fondu, správa bytů, správa činžovního domu, správa domu, správa nemovitostí, správou společných částí domu, SVJ, Tábor, vlastník bytové jednotky, vlastník jednotky, výbor SVJ\nSpráva bytového domu – jaká je realita\nZákon umožňuje 2 způsoby správy bytového domu: pomocí správce nebo společenství vlastníků. Je těžké jednoznačně tvrdit, která forma zprávy je výhodnější.\nKaždá má své pro a proti:\nSpráva v rukou Společenství vlastníků\nKvalita takové zprávy velmi závisí od skladby vlastníků v domě a jejich účast v orgánech Společenství. Pokud se v domě nacházejí vlastníci se vzděláním a praxí v oblasti technické, energetické, právní a ekonomické a jsou ochotni věnovat část svého volného času zprávě domu, může být tato forma skutečně tou ideální. V praxi se však tato situace vyskytuje vzácně. Častokrát, i když se daná odbornost a ochota najdou, dlouho daným lidem nevydrží. Řeší mnohdy nepříjemné situace, dostávají se do konfliktu nejen s neplatiči a jsou osočováni případně nepravdivě odvinování z vymyšlené zpronevěry. Po 2-3 letech se sami vzdají a nových je problém přesvědčit. Otázkou bývá často i cena za zprávu, protože málokdo zvykne obětovat svůj volný čas zdarma. Proto se stává, že poplatek Společenství bývá vyšší než předešlý poplatek správci.\nZpráva v rukou Společenství vlastníků a nasmlouvaných správce\nČastokrát po vzniku výše uvedené situace se společenství rozhodne externě využít služby správce prostřednictvím mandátní smlouvy. Výhoda této kombinace je ve využití pružnějšího rozhodování Společenství (na rozdíl od domovních schůzí) a odborných kapacit správce. Nevýhodou je však bývá vysoká cena za zprávu, protože vlastníci platí orgány Společenství a navíc i správce.\nvlastníci platí orgány Společenství a navíc i správce\nSpráva v rukou správce\nTato forma zprávy může být stejně velmi výhodnou jako i nevýhodnou. Záleží na výběru konkrétní správcovské společnosti, kterých je mnoho, avšak rozsah a kvalita jejich služeb, odbornosti a úrovně komunikace je velmi rozdílná. Vyvarujte se hlavně „jednochlapovým“ firmám !! Avšak ani 40 členná firma nemusí být ještě zárukou kvality. Mnohé jsou pozůstatky socialismu. Kvalitního správce poznáte například podle následujících znaků:\n– Rozsah objektů, které spravuje narůstá a spravuje alespoň 2000 bytů / nebyt. prostor,\n– Má pozitivní reference od aktuálních zákazníků,\n– Dokáže poskytovat na odborné úrovni ekonomické, technické a právní služby,\n– Dokáže zajistit státní dotace při investičních projektech,\n– Jeho pracovníci pravidelně kontrolojú objekty a okamžitě řeší závady a podněty\nPublikováno: 11.2.2016 13.2.2019 Autor: adminRubriky: NezařazenéŠtítky: bytové družstvo, činnost společenství vlastníků jednotek, družstevní byt, družstvo, jednání společenství vlastníků jednotek, obchodní rejstřík, opravy společných částí domu, organizace zapsaná v obchodním rejstříku, právnická osoba, provoz společných částí domu, provozování společných částí domu, schůze společenství vlastníků jednotek, Společenství vlastníků jednotek, spoluvlastník, správa bytového fondu, správa bytů, správa činžovního domu, správa domu, správa nemovitostí, správou společných částí domu, SVJ, vlastník bytové jednotky, vlastník jednotky, výbor SVJKomentáře: 2\nSpráva bytového a jiného domu z pohledu vlastníka bytu\nSpoluvlastnictví musí být v případě bytových domů povinně spravované zákonem stanoveným osobitým subjektům – společenstvím vlastníků nebo správcem.\nTato povinná zpráva domu se netýká jiných než bytových domů. Autor v článku rozebírá povinnosti přistoupení ke smlouvě o správě bytového domu, správu jiných než bytových domů, trvání smluv o správě bytového domu, zánik výkonu správy a kontrolu výkonu správy vlastníky.\nJUDr. Jan Zimmermann\nSpoluvlastnictví ke společným částem, společným zařízením a pozemku (přilehlému i zastavěnému) upínající se akcesoricky na vlastnictví bytu nebo nebytového prostoru, upravené zákonem o vlastnictví bytů a nebytových prostor č. 182/1993 Sb. ve znění pozdějších předpisů (dále také „ZVBNP“) je z mnoha důvodů specifické a osobité. Lze konstatovat, že není v zásadě podílovým spoluvlastnictvím stejným s úpravou v občanském zákoníku.\nJednou z výrazných zvláštností je skutečnost, že spoluvlastnictví musí být v případě bytových domů povinně spravované zákonem stanoveným osobitým subjektům. ZVBNP zakotvil ustanovením § 6inštitút povinné zprávy bytového domu, přičemž demonstrativně jsou vymezeny hlavní okruhy činností spadajících pod pojem „zpráva bytového domu“. Povinná zpráva se týká pouze bytových domů.\nZákon stanoví dva způsoby, resp. dvě formy zprávy bytového domu:\n– Společenstvím vlastníků (na základě smlouvy o společenství vlastníků bytů a nebytových prostor v domě),\n– Správcem (na základě smlouvy o výkonu správy).\nNa výkon zprávy může být pod sankcí neplatnosti smlouvy sjednána pouze jedna z uvedených dvou forem a zároveň zprávu jednoho bytového domu může provádět jen jedno společenství nebo jen jeden správce. Účinnost každé další následující formy správy však musí být stanovena až po skončení předešlé formy zprávy.\n1. Povinnost přistoupení ke smlouvě o správě bytového domu\nJiž ve stadiu vyhotovování smlouvy o převodu vlastnictví bytu nebo nebytového prostoru (dále také „smlouva o převodu“) je potenciální budoucí vlastník bytu nebo nebytového prostoru seznamován s otázkami správy bytového domu.\nKaždý nabyvatel bytu a nebytového prostoru (osoba, která zamýšlí nabýt byt nebo nebytový prostor do vlastnictví) v obytném domě v souladu s § 5 odst. 1 písm. h) ZVBNP je povinen prohlásit, že přistupuje ke smlouvě o společenství vlastníků bytů a nebytových prostor v domě (dále také „smlouva o společenství“) nebo ke smlouvě o výkonu zprávy.\nNechceme dělat pro stát, odkazují špičky IT Slovenské vládě\nProhlášení se realizuje v samotném znění smlouvy o převodu. Z dikce ustanovení § 5 odst. 1 ZVBNP je zřejmé, že dotčené prohlášení nabyvatele je podstatnou náležitostí smlouvy o převodu vlastnictví bytu nebo nebytového prostoru. V případě absence takového prohlášení lze považovat smlouvu za neplatnou a dotčená správa katastru nemusí takovou smlouvu do katastru zapsat, protože nesplňuje podstatné náležitosti předepsané ZVBNP.\nV souladu se zásadou neprerušiteľnosti (kontinuity) výkonu správy v bytovém domě (tj nemůže dojít během existence bytového domu k momentu, kdy by nebyla prováděna zpráva v plném rozsahu), nicméně i bez ohledu na uvedené prohlášení, přímo ex lege (na základě ustanovení § 7a odst. 1 a § 8a odst. 7 ZVBNP) vstupuje nabyvatel bytu nebo nebytového prostoru do právního postavení jeho převodce vyplývajícího ze smlouvy o společenství nebo ze smlouvy o výkonu správy, a tedy přímo ze zákona převodem nebo přechodem vlastnictví bytu nebo nebytového prostoru v domě přecházejí na nového vlastníka bytu nebo nebytového prostoru v domě práva a povinnosti vyplývající ze smlouvy o společenství nebo ze smlouvy o výkonu správy.\nV případě, že vlastník bytu nebo nebytového prostoru v domě nabyl byt nebo nebytový prostor v domě na základě smlouvy o vestavbě nebo nástavbě domu, je takový vlastník povinen ve smyslu § 7a odst. 2 druhá věta ZVBNP přistoupit ke smlouvě o společenství a ke smlouvě o výkonu zprávy.\nNového vlastníka bytu nebo nebytového prostoru v domě ex lege zavazují i všechny právní úkony týkající se domu\nNového vlastníka bytu nebo nebytového prostoru v domě ex lege zavazují i všechny právní úkony týkající se domu, společných částí domu a společných zařízení domu, příslušenství a pozemku provedeny před převodem nebo přechodem vlastnictví bytu nebo nebytového prostoru v domě.\nV případě výkonu správy domu společenstvím může společenství (po schválení shromážděním) vydat stanovy, kterými může upravit vnitřní organizaci Společenství, a podrobněji se upraví některé věci obsažené ve smlouvě o společenství. Ve smyslu ZVBNP není důležité v prohlášení o přistoupení ke smlouvě o společenství výslovně přistoupit ik stanovám. V minulosti – do účinnosti novely ZVBNP č. 268/2007 Sb. – Byla výhodou existence stanov společenství větší flexibilita ustanovení stanov – změny ve stanovách mohly podléhat snadněji častějším změnám jako ustanovení smlouvy o výkonu správy (na změnu stanov stačila nadpoloviční většina vlastníků, ale na změnu smlouvy byla potřebná 2/3 většina všech vlastníků v domě). Při současné právní úpravě se existence samostatných stanů Společenství (odděleně od smlouvy o společenství) nejeví jako účelná.\n2. Zpráva jiných než bytových domů\nTak jak bylo uvedeno již i výše, povinná zpráva domu se netýká jiných než bytových domů. Z uvedeného vyplývá i objektivní nerealizovatelnost prohlášení o přistoupení ke smlouvě o společenství nebo ke smlouvě o výkonu zprávy nabyvatelem bytu nebo nebytového prostoru.\nOdlišnost mezi bytovými domy a jinými jako bytovými domy vyplývá z aktuálně platného zákonného vymezení pojmu bytového domu. Z úpravy pojmu bytový dům následně v souladu s dalšími ustanoveními ZVBNP vyplývá omezení rozsahu domů, ve kterých je povinně prováděna zpráva, byť majících společné části a společná zařízení, společný pozemek a příslušenství. Z uvedeného vyplývá i vyloučení možnosti provádět správu jiných než bytových domů. Komplikují se tak především i takové závažné aspekty správy domu, jako je údržba domu či nakládání s fondem provozu, údržby a oprav (dále také „fond“).\nBytovým domem se pro účely ZVBNP rozumí budova, ve které je více než polovina podlahové plochy určena na bydlení a má více než tři byty a ve které byty a nebytové prostory jsou za podmínek stanovených v ZVBNP ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků a společné části domu a společné zařízení domu jsou současně v podílovém spoluvlastnictví vlastníků bytů a nebytových prostor. Tedy o určení skutečnosti, zda je dům bytovým domem nebo jiným než bytovým domem, se rozhoduje podle charakteru nadpoloviční části podlahové plochy domu (danost určení na bydlení).\nI když to není srozumitelné a právní teoreticky ani prakticky odůvodnitelné, proč by měli vlastníci bytů a nebytových prostor v jiných než bytových domech být zákonně omezení ohledně volby způsobu provádění zprávy svého domu v souladu s ustanoveními § 24 a § 32c ZVBNP, jiné než bytové domy není možné spravovat formou Společenství ani formou správce. Tyto budovy lze spravovat výhradně způsobem jiným než na základě ZVBNP (možnosti správy jsou probrány v bodě 2.2.)\n2.1. Zánik výkonu zprávy\nVe smyslu § 32c ZVBNP – „Přechodných ustanovení k úpravám účinným od 1. července 2007″ – společenství, které vznikly podle předpisů platných do účinnosti zákona č. 268/2007 Sb. v budovách, které nejsou bytovými domy, se přestaly považovat za společenství podle ZVBNP a zanikly.\nK zániku společenství, resp. výkonu zprávy v domě může také dojít v některých případech ještě i v současnosti, a to zejména z důvodu změny poměru součtu podlahových ploch bytů a nebytových prostor v domě. V případě, že při překvalifikování nebytového prostoru na byt v jiném než bytovém domě se zvýší podlahová plocha bytů v domě (podlahová plocha určená k bydlení) nad jednu polovinu celkové podlahové plochy v budově, vzniká automaticky povinnost výkonu správy domu ve smyslu § 6 a násl . ZVBNP. Je však jen málo zdrojů, ze kterých lze zjistit, že někdo v domě má provést nezbytné kroky k zahájení provádění zprávy. Obdobné platí obráceně pro bytové domy, přičemž předseda Společenství zda správce se o skutečnosti, že již není oprávněn vykonávat jeho funkci a nakládat s fondem provozu, údržby a oprav, má možnost dozvědět pouze z oznámení provedeného mu stavebním úřadem ve stavebním řízení (zpravidla se provádí) nebo pokud je taková oznamovací povinnost stanovená ve smlouvě o Společenství nebo ve smlouvě o výkonu správy a dotyčný majitel si ji i splní.\n2.2. Možnosti další zprávy jiného než bytového domu\nI po zániku společenství a ukončení činnosti správců v jiných než bytových domech zůstává vlastníkem v domě k dispozici fond provozu, údržby a oprav. Stejně jim zůstává i povinnost přispívat do fondu.\npolečenství nebo výkonu správy jiného než bytového domu\nI když to není v zákoně explicitně uvedeno, s fondem provozu, údržby a oprav zásadně nakládá, a tedy jej používá pro účely stanovené zákonem, jen subjekt vykonávající správu. Při neexistenci společenství nebo výkonu správy jiného než bytového domu správcem je důležitou a až přímo pro existenci jiného než bytového domu nezbytnou odpověď na otázku, jak se bude dále provádět zpráva tohoto jiného než bytového domu a zejména, kdo a jak bude nakládat s fondem.\nOdpověď na otázku, jak s fondem nakládat, je poměrně jednoduchá, zcela konkrétní odpověď dává ustanovení § 14 a § 10 ZVBNP. Komplikovanější je již odpověď na otázku, kdo bude s fondem nakládat, protože vlastníci, ačkoli mající k dispozici fond, nemají ex lege osobu, která by je měla zastupovat vůči třetím osobám.\n2.1.1. Pokud bychom vycházeli z úpravy spoluvlastnictví v občanském zákoníku (jako v lex generalis), dospěli bychom k závěru, že v některých záležitostech může na základě takového rozhodnutí vlastníků a i bez jeho existence zastoupit vlastníků kterýkoli vlastník v domě (např. Podání žaloby proti osobě poškozující spoluvlastnictví; k tomu viz i rozsudek Nejvyššího soudu ČR, sp. zn. 2Cdo 80/02). Na jiné záležitosti by si měli vlastníci z sebe určit osobu, která je bude zastupovat. Je však otázkou, jak by se k pověřením jen některými vlastníky (např. Nadpoloviční většinou vlastníků v domě přítomných na schůzi) na nakládání s fondem postavili třetí osoby, například banka při dispozici s účtem nebo třeba podnikatelé provádějící stavební opravy domu.\n2.1.2. Vlastníci se ve smyslu § 14 ZVBNP mohou rozhodnout o zabezpečení správy jiného než bytového domu na základě zvláštní smlouvy – např. příkazní smlouvy uzavřené se subjektem oprávněným k výkonu správy cizího majetku, t. j. majetku vlastníků v domě, který v tomto případě představuje fond provozu, údržby a oprav (dále také „jiný subjekt vykonávající správu domu“). Takové rozhodnutí zavazuje každého vlastníka v domě, neboť v souladu s § 14 rozhoduje každý vlastník v domě jako spoluvlastník o společných částech domu a společných zařízeních domu, společných nebytových prostorech, příslušenství a pozemku na schůzi vlastníků bytů a nebytových prostor v domě. Je třeba podotknout, že uvedené rozhodnutí vlastníků může být přijato s ohledem na nemožnost svolat schůzi, resp. shromáždění subjektům vykonávajícím zprávu, vlastníky jen na schůzi, kterou svolala čtvrtina vlastníků. Na samotné schůzi postačuje pro platné rozhodnutí nadpoloviční většina hlasů přítomných vlastníků.\n2.1.3. V praxi dost nereálnou alternativou je založení právnické osoby (obdoby Společenství) vlastníky v domě, protože k tomu by bylo zapotřebí rozhodnutí všech vlastníků v domě a také i jejich podpis na zakladatelské smlouvě (podle Obch. Z.) nebo písemné smlouvě o založení této právnické osoby (dle OZ).\n2.1.4. Správa domu, který není bytovým domem, je možné (i když dost náročné) ještě i na základě jednotlivých rozhodnutí vlastníků v domě, kteří v souladu s § 14 na schůzi vlastníků rozhodnou ad hoc o každém jejich jednotlivém úkonu týkajícím se zprávy. Jelikož tato rozhodnutí nemá kdo vykonat, je možné, aby vlastníci prováděli správu domu tak, že zmocní určitou osobu na nakládání s fondem provozu, údržby a oprav ať už v konkrétním případě, nebo určitým způsobem i pro delší období. Zmocněnec by mohl zastupovat vlastníky na základě zmocnění nebo na základě rozhodnutí vlastníků. V takových případech, pokud by k tomu nebyl zmocněn některý z vlastníků, mělo by jít zpravidla o osoby vykonávající správu majetku.\n3. Trvání smluv o správě bytového domu\n3.1. Trvání smlouvy o společenství\nSmlouva o společenství je uzavírána na dobu neurčitou, přičemž je ex lege vypověditelná. Jedinou možností zániku smlouvy o společenství z vůle vlastníků (pomineme-li zánik bytového domu) je změna způsobu výkonu správy bytového domu.\nPřevodem nebo přechodem bytu nebo nebytového prostoru na nového vlastníka odstupuje dosavadní vlastník bytu nebo nebytového prostoru v domě od smlouvy o společenství, přičemž závazky vyplývající z této smlouvy zanikají až jejich splněním.\n3.2. Trvání smlouvy o výkonu správy\nSmlouva o výkonu zprávy se uzavírá se správcem také na dobu neurčitou.\nVlastníci bytů a nebytových prostor v domě mohou vypovědět smlouvu o výkonu zprávy pouze na základě rozhodnutí nadpoloviční většiny vlastníků bytů. Zákonná výpovědní lhůta je tři měsíce, avšak smluvní strany se ve smlouvě o výkonu zprávy mohou dohodnout i jinak. Výpovědní lhůta začíná běžet od prvního dne kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi.\nZvláště upravuje ZVBNP s ohledem na princip neprerušiteľnosti výkonu správy a ochrany vlastníků v domě vypovězení smlouvy o výkonu správy správcem. Pokud správce vypověděl smlouvu o výkonu správy, nemůže ukončit výkon správy, pokud nedojde ke splnění jedné z podmínek:\n– Ke dni skončení výpovědní lhůty je uzavřena smlouva o výkonu zprávy s jiným správcem nebo\n– Je založeno společenství, které bude daný bytový dům spravovat.\nPokud nebude moci správce ukončit výkon správy, je správce povinen po dobu jednoho roku od uplynutí výpovědní lhůty provádět správu nadále podle ustanovení ukončené smlouvy o výkonu správy.\nPokud ve lhůtě jednoho roku od uplynutí výpovědní lhůty nebudou mít vlastníci bytů a nebytových prostor v domě uzavřenou smlouvu o výkonu správy s jiným správcem nebo nezaloží společenství, vzniká společenství ze zákona. Na společenství přecházejí všechna práva a povinnosti vyplývající ze smluv uvedených v § 8a odst. 3 ZVBNP (t. J. Ze smluv, které souvisejí se správou domu a zároveň byly uzavřeny jménem vlastníků bytů a nebytových prostor v domě a ze smluv uzavřených na základě rozhodnutí vlastníků bytů a nebytových prostor).\nPřevodem nebo přechodem bytu nebo nebytového prostoru v domě na nového vlastníka odstupuje dosavadní vlastník bytu nebo nebytového prostoru v domě od smlouvy o výkonu správy; závazky vyplývající z této smlouvy zanikají až jejich uspořádáním.\n4. Kontrola výkonu správy vlastníky\n4.1. Kontrola činnosti subjektů vykonávajících zprávu vlastníky v bytovém domě\nSubjekty provádějící správu bytových domů musí hospodařit v souladu se zájmy a na základě pokynů vlastníků v domě.\nKromě výslovného stanovení mnoha povinností pro subjekty vykonávající správu bytového domu, jejichž plnění mají vlastníci bytů a nebytových prostor právo požadovat od těchto subjektů, stanoví ZVBNP v § 11 odst. 6právo vlastníků nahlížet do dokladů týkajících se správy domu nebo čerpání fondu provozu, údržby a oprav.\nToto právo „kontroly“ koresponduje zejména s právy a povinnostmi vlastníka bytu a nebytového prostoru v domě a subjektů vykonávajících zprávu:\n– Právem a povinností podílet se na správě domu hlasováním (§ 14 odst. 1 ZVBNP),\n– Povinnosti přispívat do fondu, nakládat s fondem a správně účtovat o fondu (§ 10 ZVBNP),\n– Povinností správce a Společenství předložit vlastníkem zprávu o své činnosti a provést vyúčtování použití fondu provozu, údržby a oprav (§ 8a odst. 2 ZVBNP),\n– Povinností správce umožnit vlastníkovi bytu nebo nebytového prostoru v domě na požádání nahlédnout do dokladů týkajících se správy domu nebo čerpání fondu provozu, údržby a oprav [§ 8b odst. 2 písm f) ZVBNP],\n– Oprávněními shromáždění týkajícími se finančních vztahů v rámci Společenství a vztahů Společenství s třetími osobami (§ 7c odst. 8 ZVBNP).\nJelikož zákon nestanoví přesné podmínky využití práva vlastníka nahlížet do dokladů týkajících se správy domu nebo čerpání fondu provozu, údržby a oprav, musí vlastník i správce přistupovat k tomuto právu i povinnosti v souladu s dobrými mravy. Výklad pojmu dobré mravy závisí výsostně od konkrétního případu (např. Vlastník by neměl žádat nahlížení v nočních hodinách a správce by neměl určovat nahlížení např. Jen jeden den v týdnu, protože jen tehdy má „stránkové hodiny“). Nelze také po vlastníkovi požadovat, aby nahlížel jen v správcem určeném čase, čas a délka využití tohoto práva musí být výsledkem dohody obou stran. V případě neplnění této povinnosti správcem je vlastník oprávněn správce na splnění této povinnosti vyzvat a sám (v souladu s dobrými mravy) určit termín splnění povinnosti správce (v souladu s § 563 OZ), neboť termín splnění povinnosti správce není v ZVBNP určen . Mnozí správci, i když jim to nestanoví žádná právní norma, vystaví nahliadajúcemu vlastníkovi fotokopie listin, aby jejich vlastník výkonem svého práva nezdržoval.\n4.2. Zpráva o činnosti subjektu provádějícího zprávu a vyúčtování použití fondu\nKaždý správce, jakož i každé společenství jsou ve smyslu § 8a odst. 2 a § 7b odst. 3 ZVBNPpovinní předkládat každoroční zprávu o činnosti za předchozí rok, jakož i každoroční vyúčtování použití fondu a úhrad za plnění rozúčtováno na jednotlivé byty a nebytové prostory v domě. Zprávu, jakož i vyúčtování jsou správce a společenství povinni předložit vlastníkům bytů a nebytových prostor v domě nejpozději do 31. května následujícího roku. Zpráva musí obsahovat zejména informace o finančním řízení domu, o stavu společných částí domu a společných zařízení domu, jakož io jiných významných skutečnostech, které souvisejí se správou domu.\nTaké, pokud správce nebo společenství končí svou činnost, jsou povinni 30 dní před jejím ukončením, nejpozději však v den skončení činnosti, předložit vlastníkům bytů a nebytových prostor v domě zprávu o své činnosti týkající se domu a následně předat všechny písemné materiály, které souvisejí se zprávou domu, včetně vyúčtování použití fondu a úhrad za plnění. Zůstatek majetku vlastníků na účtech v bance je společenství končící svou činnost povinny převést na nový účet domu zřízen v bance novým správcem a správce končící svoji činnost je předmětný zůstatek povinen převést na nový účet domu zřízen v bance novým správcem nebo společenstvím.\nPředmětem a obsahem zprávy musí být (mimo jiné významných skutečností souvisejících se správou bytového domu) zejména:\n– Finanční hospodaření s prostředky konkrétního bytového domu, t. j. zejména rozpis výdajů a příjmů, způsob tvorby fondu, způsob a výše úhrad za plnění,\n– Stav společných částí domu, společných zařízení domu, t. j. Zpráva by měla obsahovat zejména informace o stavu střechy, zdí, fasády, vnitřních prostor, základů, kotelen, výtahů, společných prostor jako kočikární, mangľovní, prádelen, hromosvodů přípojek a vedeních médií, protipožárních zařízení. Tyto informace jsou nezbytné zejména pro rozhodování vlastníků o dalším plánu hospodaření v bytovém domě, o výši příspěvků do fondu a v neposlední řadě pro kontrolu kvality plnění úkolů, které vlastníci stanovili subjektu vykonávajícímu správu. V případě výkonu správy bytového domu správcem je přesnější určení rozsahu a obsahu zprávy o činnosti správce na základě § 8a odst. 1 písm. f) ZVBNP obsahovou náležitost smlouvy o výkonu správy.\nNa první pohled se může jevit, že dochází k překrývání se některých částí obsahu zprávy a vyúčtování, zejména v části zprávy o finančním řízení bytového domu. Podstatný rozdíl je v tom, že vyúčtování je povinně prováděny na konkrétní jeden byt, zatímco předmětem zprávy o finančním řízení je celý bytový dům.\nZ vyúčtování by mělo být zřejmé, kolik vlastník odvedl záloh do fondu a kolik bylo z fondu vynaložené. V případě existence úvěru přijatého vlastníky by mělo být zřejmé, kolik z úvěru bylo již splacené, protože při splácení úvěru nejde o zálohy do fondu.\nDůležitější částí vyúčtování je bezesporu vyúčtování úhrad za poskytované plnění, které se zpravidla platí jako záloha. Proto zde může docházet při ročním vyúčtování k disproporcím mezi zaplacenou částkou a skutečnou povinností zaplatit (tzv. Nedoplatky nebo přeplatky). Výše záloh za poskytované plnění je totiž určena odhadem, a to nejčastěji podle loňské výše platby za plnění vyplývající z ročního vyúčtování.\nNa rozdíl od záloh na platby za poskytované plnění, zálohy do fondu nejsou zálohami v pravém slova smyslu. Jsou jen platbami resp. spořením, jehož vyúčtováním může být jen otázka, zda bylo placené tak, jak bylo dohodnuto.\nSankcí pro správce (ne však pro společenství) za nesplnění povinnosti předložení zprávy o své činnosti za předchozí rok týkající se domu a vyúčtování použití fondu provozu, údržby a oprav a úhrad za plnění v zákonné lhůtě je nepřiznání nároku na platby za správu až do doby splnění své povinnosti.\nPublikováno: 11.2.2016 13.2.2019 Autor: adminRubriky: bydlení, finance, NezařazenéŠtítky: bytové družstvo, činnost společenství vlastníků jednotek, družstevní byt, družstvo, jednání společenství vlastníků jednotek, obchodní rejstřík, opravy společných částí domu, organizace zapsaná v obchodním rejstříku, právnická osoba, provoz společných částí domu, provozování společných částí domu, schůze společenství vlastníků jednotek, Společenství vlastníků jednotek, spoluvlastník, správa bytového fondu, správa bytů, správa činžovního domu, správa domu, správa nemovitostí, správou společných částí domu, SVJ, vlastník bytové jednotky, vlastník jednotky, výbor SVJ\nSpráva bytových domů v kostce\nDne 17. května 2007 NR SR schválila zákon č. 268/2007 Z z., Kterým se mění zákon NR SR č. 182/1993 Sb. o vlastnictví bytů a nebytových prostor, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „Zákon“).\nI. Charakteristika bytového domu (dále jen dům)\n§ 2 odst.2\nDomem se rozumí budova, ve které je více než polovina podlahové plochy určena na bydlení a má více než tři byty a ve které byty a nebytové prostory jsou za podmínek stanovených v tomto zákoně ve vlastnictví nebo spoluvlastnictví jednotlivých vlastníků a společné části domu a společná zařízení tohoto domu jsou současně v podílovém spoluvlastnictví bytů a nebytových prostor.\nII. Zpráva bytového domu\n§ 6 odst. 2-4\nZpráva domu zprostředkovatelské služby a zboží, kterými správce nebo společenství zajišťuje pro vlastníky bytů a nebytových prostor v domě:\na / provoz, údržbu, opravy a udržování společných částí domu,\nb / služby spojené s užíváním bytu nebo nebytového prostoru,\nc / vedení účtu domu v bance,\nd / vymáhání škody, nedoplatků ve fondu oprav a údržby a jiných nedoplatků,\ne / jiné činnosti, které bezprostředně souvisí s užíváním domu jako celku jednotlivými\nvlastníky bytů a nebytových prostor v domě.\n§ 8 odst..1\nSprávcem může být právnická nebo fyzická osoba – podnikatel, která má v předmětu podnikání nebo činnosti správu a údržbu bytového fondu. Pokud vlastníci nezaloží Společenství vlastníků bytů (SVB), musí uzavřít smlouvu o výkonu správy s profesionálním správcem.\nStandardně správce poskytuje:\n• Vedení odděleného účetnictví,\n• Uzavírání smluv s dodavateli jménem vlastníků (teplo, voda, elektřina pro společné prostory, servis výtahů, revize, deratizace, kontrola požární a provozní bezpečnosti domu),\n• Vymáhání nedoplatků a náhrady škody,\n• Zajištění oprav a při větších investicích i výběrové řízení na dodavatele prací\n• Vedení agendy a evidence související s domem\n• Administrativní služby,\n• Odpisy stavu měřidel v bytech – pokud se nedohodne s vlastníky jinak\n• Jedenkrát ročně vypracování zprávy o stavu domu a činnosti správce\nSprávce je povinen:\n• Provádět správu majetku vlastníků samostatně a nejpozději do 31. května následujícího roku předložit vlastníkům bytů a NBP v domě zprávu o činnosti za předchozí rok a zároveň provést vyúčtování nákladů spojených s bydlením za předchozí kalendářní rok.\n• Při správě majetku hospodařit v souladu s podmínkami smlouvy o výkonu správy\n• Zastupovat vlastníků bytů a NBP při vymáhání škody, která jim vznikla činností třetích osob\n• Sledovat úhrady za plnění a úhrady záloh do FOaÚ od vlastníků bytů a NBP a vymáhat vzniklé nedoplatky\n• Umožnit vlastníkovi bytu nebo NBP na požádání nahlédnout do dokladů týkajících se správy domu nebo čerpání fondu oprav a údržby\n• Svolat schůzi vlastníků bytů a NBP podle potřeby, nejméně jednou za rok, nebo jestliže o to požádá nejméně čtvrtina vlastníků bytů a NBP\n• Při pořizování služeb a zboží sjednat co nejvýhodnější podmínky; je povinen řídit se rozhodnutím nadpoloviční většiny vlastníků bytů a NBP o výběru dodavatele\nSprávce odpovídá za závazky vlastníků bytů a NBP, vzniklé při výkonu správy, až do výše splacených úhrad za plnění nebo do výše zůstatku FOU v příslušném domě\n• Správce odpovídá za závazky vlastníků bytů a NBP, vzniklé při výkonu správy, až do výše splacených úhrad za plnění nebo do výše zůstatku FOU v příslušném domě. Odpovědnost za úhradu závazků vůči dodavatelům služeb a zboží, které obstarává správce v rámci smlouvy o výkonu správy, nese vlastník bytu nebo NBP, jen pokud nejsou kryty úhradami za plnění nebo úhradami záloh do fondu oprav a údržby správci.\n§ 8a odst.4\nStyk vlastníků bytů a nebytových prostor v domě se správcem zajišťuje zástupce vlastníků zvolen na schůzi vlastníků bytů a nebytových prostor (NBP) v domě. Zástupce vlastníků informuje vlastníků bytů a NBP v domě o činnosti správce a o důležitých otázkách provozu domu. Zástupce vlastníků je povinen uplatňovat vůči správci požadavky vlastníků bytů a nebytových prostor v domě v souladu se smlouvou o výkonu správy. Zástupce vlastníků ne oprávněn rozhodovat o věcech, o kterých mohou rozhodovat pouze vlastníci bytů a NBP v domě.\nZástupce vlastníků je laicky označován jako důvěrník, předseda samosprávy či domovník. Uživatelé bytů často v zástupci vlastníků vidí univerzálního člověka, který by měl dělat údržbáře, zprostředkovatele, ekonoma, právníka, policistu, uklízeče, pošťáka atd. Podobné služby se od něj žádají často bez ohledu na jeho soukromí. Náplň práce může zástupci vlastníků podle potřeb domu schválit schůze vlastníků bytů a NBP. Toto rozhodnutí je třeba iz hlediska kontroly zástupce ale i proto, aby od něho nežádali služby, které nemá v náplni práce a stanovily i odměnu z fondu oprav a údržby.\nPro bytový dům ve zprávě je optimální, pokud má za každý vchod jednoho zvoleného vlastníka – vchodového důvěrníka. Zástupci vchodů – ustavující důvěrníci pak tvoří výbor vlastníků bytového domu. Členové výboru (tzv. Samosprávy) se ve spolupráci se správcovskou společností podílejí na správě, provozu a obnově domu. Výbor vlastníků (ustavující důvěrníci) si zvolí jednoho zástupce vlastníků bytů. Tímto zvolením ho vlastníci zmocňují, aby je zastupoval v jednání se správcem.\nDokumenty, který by měl zástupce vlastníků znát:\n• Smlouva o výkonu správy\n• Zákon 182/1993 v úplném znění\n• Zákon 657/2004 a zákon 99/2007 o tepelné energetice\n• Vyhláška 630/2005 URSO\n• Vyhláška MH SR 152/2005\n• Smlouvy s dodavateli pro dům\n• Obchodní a občanský zákoník\n• Zákon 442/2002 o veřejných vodovodech a kanalizacích\n• Zákon 276/2001 o regulaci\n• Zákon 527/2002 o veřejných dražbách\n• Vyhláška 718/2002 Vyhrazené technická zařízení\nÚkoly zástupce vlastníků bytů:\n1. Informovat vlastníků bytů prostřednictvím vývěsek v každém vchodu o záležitostech týkajících se bytového domu.\n2. Čtvrtletně nebo pololetně ve vývěskách předložit zprávu o stavu fondu oprav a údržby, jakož i účel a výši čerpání finančních prostředků.\n3. Aktivní vyhledávat informace a seznamovat se s opatřeními na zlepšení ekonomiky a funkčnosti domu a po konzultaci se správcem jejich předkládat schůzi vlastníků bytů na schválení.\n4. Účastnit se na pracovních setkáních, které organizuje správce. Ve spolupráci se správcem připravovat schůzi vlastníků bytů v bytovém domě a návrhy usnesení, řídit průběh schůze, ve vývěskách zveřejnit přijatá usnesení do pěti dnů od konání schůze.\n5. Kontrolovat společné prostory včetně střechy, jejich technický stav a fakturační měřidla a spolu se správcem sestavit návrh plánu oprav.\n6. Kontrolovat, zda nájemci společných nebo nebytových prostor dodržují podmínky nájemních smluv.\n7. Objednávat u správce opravy společných částí a zařízení domu, případně jiné dodávky pro potřeby domu na základě rozhodnutí vlastníků bytového domu- dokladovat jejich zápisem a usnesením z domovní schůze vlastníků BD. Menší řemeslnické práce (sklenář, zámečník apod.) Případně materiál může objednat samostatně ve finančním limitu, který schválila schůze vlastníků bytů. Náklady proplatí správce po předložení dokladů. Další možností je, že schůze vlastníků schválí operativní fond (resp. Fond drobných výdajů) a pravidla s jeho manipulací. Disponuje jím zástupce vlastníků a kontrolují nejméně dva zvolení vlastníci. Správce fond dotuje na základě usnesení z domovní schůze vlastníků. Za čerpání fondu odpovídá zástupce vlastníků BD. Praxe ukazuje, že drobné opravy a materiál (klíče, žárovky, oprava zámků atd.) Lze tímto způsobem zajišťovat rychlejší a levnější.\n8. Získávat reference o dodavatelích, jejichž nabízí správce, případně navrhovat jiných, účastnit se na výběru dodavatele (pokud se dosáhne shoda se správcem, rozhodne hlasování vlastníků bytů podle § 8b / 3, Z. 182/1993), připomínkovat smlouvy.\n9. Podle svých schopností a možností kontrolovat kvalitu dodávaných služeb (úklid, zimní údržbu, práce na společných částech a zařízeních apod.) Ve složitějších případech je kontrolovat spolu s technikem správce.\n10. Kontrolovat správce jako plní závazky vyplývající ze smlouvy o výkonu správy a zákona 182/1993. V případě nejasností souvisejících se správou domu žádat správce o vysvětlení. Kontrolovat správnost faktur a stav nedoplatků. Upozornit vlastníka na nedoplatek, pokud přesáhne 1,5 násobek předepsané měsíční zálohy. Uplatňovat reklamace a požadavky týkající se ekonomiky domu a společných částí a zařízení, případně všech bytů. Individuální problém svého bytu řeší vlastník.\n11. Oznamovat správci pojistné události.\n12. Provádět odpočet poměrových měřidel v bytech a společných prostorách podle pokynů správce, pokud tato činnost není zajištěna jinak.\n13. Podle potřeby a tak, aby byly v souladu se zákonem, vypracovávat a aktualizovat interní předpisy domu související s jeho užíváním a po konzultaci se správcem jejich předkládat schůzi vlastníků bytů a NBP ke schválení.\n14. Nakupovat a provádět drobnou údržbu pro potřeby společných částí domu (výměna žárovek, zámků apod.)\n15. Zpřístupňovat bytový dům podle potřeby dodavatelů. Pokud není jiná možnost, učiní tak technik správce nebo jiná pověřená osoba. Povinností zajistit oprávněným osobám přístup k uzávěrem a stoupacím vedením vody, plynu, topení a kanalizace. V případě své nepřítomnosti umožnit správci a náhradníkovi přístup k příslušným klíčem. Při předání funkce sepsat předávací protokol, který obsahuje seznam předávaného inventáře, dokumentace, předání operativního fondu, datum, jména a podpisy obou stran.\n16. Vést evidenci a archiv – zápisy ze schůzí vlastníků bytů, kopie smluv s dodavateli, údaje o nákladech domu, inventář, korespondenci za 5 let, údaje o spotřebě (teplo, voda, elektřina), opravách a údržbě, seznam vlastníků bytů, jména vlastníků, kterým byly poskytnuty klíče od společných prostor (prádelny, sušárny, kočárkárny apod.) vést údaje o hospodaření s operativním fondem.\n17. V případě potřeby změny správce předložit vlastníkům bytů nejméně tři nabídky.\nSpolečenství zakládají vlastníci jednoho nebo více bytových domů.\n§ 7, § 7a), § 7b), § 7c), 7 d)\nSpolečenství zakládají vlastníci jednoho nebo více bytových domů. Podmínkou je, aby se mezi nimi našli alespoň čtyři vlastníci ochotni vykonávat funkci předsedy a tři členové Rady. Společenství vzniká dnem zápisu do rejstříku společenství vedeném obvodním úřadem v sídle kraje příslušného podle sídla Společenství.\nV. Domovní schůze:\nOznámení o schůzi vlastníků musí být v písemné formě doručeno každému vlastníkovi bytu nebo NBP v domě minimálně pět dnů před dnem konání schůze. Výsledek hlasování oznamuje ten kdo schůzi svolal a to do pěti pracovních dnů od konání schůze vlastníků způsobem obvyklým v konkrétním bytovém domě.\nVlastník bytu nebo NBP v domě má právo, povinnost a odpovědnost podílet se na správě domu a hlasováním rozhodovat o domě. K přijetí usnesení na domovní schůzi platí tři pravidla:\n• Pokud dům mění formu zprávy nebo se bytový dům rozhoduje o financování investičních akcí z úvěru je třeba souhlasu 2/3 -Nové většiny všech vlastníků\n• Pokud se rozhoduje o správci, smlouvě o správě, zřízení společenství vlastníků nebo věcech souvisejících s finančními výdaji je třeba souhlasu nadpoloviční většiny všech vlastníků\n• O ostatních věcech rozhoduje nadpoloviční většina přítomných na domovní schůzi, pokud ani hodinu po jejím zahájení se nedostavila alespoň polovina všech vlastníků v domě (až na výjimky uvedené v § 14 odst.2 zákona 182/1993 CFU).\nDomovní schůze rozhoduje o všech náležitostech domu a její usnesení jsou právně závazné pro správce, společenství vlastníků, zástupců vlastníků, jakož i případné zmocněné osoby – pokud jsou v souladu s platnou legislativou. Přehlasována menšina je povinna podřídit se většinovému rozhodnutí.\nMěstská bytová správa, vydává tento písemný materiál jako pomůcku pro zástupce vlastníků a zároveň vydává následující interní nařízení:\nZástupce vlastníků BD je povinen:\n• Napsat zápis z domovní schůze a doručit kopii zápisu spolu s usnesením a prezenční listinou správci tak, aby správce věděl realizovat přijaté usnesení vlastníků na schůzi (např. Zvýšení Fou a i.) – Nejpozději do 30 kalendářních dnů od jejího konání.\n• V případě, že na domovní schůzi je žádoucí přítomnost správce, doručit včas písemnou pozvánku vedoucí refer. pro styk se zástupci vlastníků BD p. Rojíkovej, která zajistí účast zástupce MsBS, s.r.o.\n• pracovní setkání zástupců vlastníků BD a předsedů Společenství – čtvrtletně, na kterém si přítomní převezmou evidenci neplatičů a stav Fou za konkrétní čtvrtletí a do 5 pracovních dnů vyhotoví zápis, který ověří svým podpisem na zasedání schválení dva ověřovatelé a následně ji doručí všem zástupcům vlastníků a předsedou společenství\n• svolává minimálně l-krát ročně schůzi vlastníků v spravovaných bytových domech,\n• na žádost zástupce vlastníků svolá domovní schůzi, vyhotoví pozvánky a jejich doručí jejich vlastníkem prostřednictvím zástupce vlastníků, připraví prezenční listinu a následně zápis s usnesením, kterou doručí do 5 pracovních dnů ode dne konání schůze k podpisu – dvěma ověřovatelem a po podepsání zástupci vlastníků. Zástupce vlastníků zajistí následně její zpřístupnění vlastníkem – formou jejího vyvěšení na přístupné místo pro všem vlastníky bytového domu.\nSprávce navrhuje schválit na domovních schůzích:\n• doručování pozvánek na domovní schůzi, jakož i jiné korespondence poštou s tím, že poštovné bude uhrazeno z fou\n• předložen domovní řád, který bude vyložen na přístupném místě pro všechny uživatele bytového domu\nVýbor společenství vlastníků jednotek předložil návrh\nVýbor několika společenství vlastníků jednotek předložil návrh na vyhlášení výběru na nového dodavatele správních a účetních služeb. Po obsáhlé diskuzi několika společenství vlastníků jednotek se výbory usnesly na modifikovaném návrhu. Stávající správcovská firms je požádána, aby nacenila činnosti, které v současné době reálně vykonává (účetnictví), kde záměrem je dohodnout se se správcovskou jinou firmou na snížení její měsíční odměny, která by reálně odpovídala činnostem, které skutečně vykonává.\nVýbor společenství vlastníků jednotek konstatuje, že převzal technické záležitosti na sebe a z toho titulu stávající cena neodpovídá poskytovaným službám.\nMimořádné shromáždění vlastníků SVJ bylo svoláno výborem společenství vlastníků jednotek na základě výsledků řádného shromáždění SVJ konaného dne 15. května 2015. Na tomto shromáždění dostal výbor SVJ za úkol provést výběrové řízení na nového správce domu společenství vlastníků jednotek. Dále byl podán návrh paní Plačkové, že její známá, má zájem o práci ve výboru SVJ.\nShromáždění společenství vlastníků jednotek se osobně zúčastila i kandidátka na třetího člena výboru, paní Míla Hořejší Kubizňáková. Paní Hořejší Kubizňáková se představila a mimo jiné sdělila, že je zaměstnankyní společnosti FÍKUS. Paní Trubková k tomu uvedla, že by se mohlo jednat o střet zájmů, pokud by zároveň společnost FÍKUS byl i správce. Otevřela se krátká diskuze o střetu zájmu, většina přítomných však střet zájmů v tomto případě nespatřovala. Na paní Trubková bylo vzneseno několik dotazů, ze strany přítomných členů, na které paní Kubalíková osobně odpověděla.\nVlastník se zúčastňuje schůze shromáždění vlastníků jednotek osobně anebo v zastoupení na základě písemné plné moci\n„Vlastník se zúčastňuje schůze shromáždění vlastníků jednotek osobně anebo v zastoupení na základě písemné plné moci. Zástupcem vlastníka může být jak fyzická či právnická osoba, která je členem nebo společným členem tohoto společenství vlastníků jednotek, tak i fyzická či právnická osoba, která není členem tohoto společenství vlastníků jednotek.“\nPublikováno: 7.12.2015 13.2.2019 Autor: adminRubriky: bydlení, finance, NezařazenéŠtítky: bytové družstvo, činnost společenství vlastníků jednotek, družstevní byt, družstvo, jednání společenství vlastníků jednotek, obchodní rejstřík, opravy společných částí domu, organizace zapsaná v obchodním rejstříku, právnická osoba, provoz společných částí domu, provozování společných částí domu, schůze společenství vlastníků jednotek, Společenství vlastníků jednotek, spoluvlastník, správa bytového fondu, správa bytů, správa činžovního domu, správa domu, správa nemovitostí, správou společných částí domu, SVJ, vlastník bytové jednotky, vlastník jednotky, výbor SVJ\nCo je svj?\nSVJ – Společenství vlastníků jednotek informace pro SVJ dle NOZ – Nový občanský zákoník 89/2012\nChystáte se koupit byt. To je poměrně obvyklá a výnosná investice. Zjistili jste, že cena je zajímavá, okolí malebné a dostupné jsou i všechny služby, které jsou k dobrému bydlení potřeba. Školy, školky, restaurace, obchody, čistírna, pošta, městská hromadná doprava a podobně. Pořád tu ale může být důvod, proč do koupě nejít: ten byt prostě není ve správném domě.\nCo je to či proč to není správný dům? Správný dům je jednak kvalitní a dobře udržovaná stavba, ale to samo o sobě nestačí. Důležité také je, aby v něm fungovaly alespoň korektní vztahy mezi nájemníky, a zejména mezi vlastníky. Každý dům ze zákona musí mít pro svojí správu Společenství vlastníků jednotek. Když se totiž společní vlastníci nedokážou na ničem dohodnout, i dosud dobře udržovaná stavba začne brzy chátrat, v domě zavládne nepořádek – a vaše investice bude tratit na hodnotě. Problém je i situace, kdy vlastníci nemají čas chodit na schůze Společenství vlastníků jednotek. Ty jsou obvykle jednou za rok. Pokud ve svém bytě budete chtít bydlet sami, nebude se vám tu dobře žít, pokud plánujete byt pronajímat, těžko budete shánět dobré nájemníky.\nPokud ten byt koupíte, budete se muset podílet na všech nákladech na údržbu a opravy celého domu formou financování fondu oprav v domě. Kolik se přispívá, do fondu oprav o tom se jedná na schůzi společenství jednotek, případně bytového družstva, je-li dům družstevní. Jednotliví majitelé (družstevníci) přispívají částkou podle velikosti svého bytu v poměru k velikosti všech bytů v domě. když koupíte byt v neudržovaném domě, dřív nebo později bude potřeba nastřádat peníze do fondu oprav, aby spoluvlastníci mohli dům postupně opravovat a dát dopořádku: s koupí bytu tedy přebíráme i finanční závazky do budoucna.\nPublikováno: 5.11.2015 26.10.2017 Autor: adminRubriky: bydlení, finance, NezařazenéŠtítky: bytové družstvo, činnost společenství vlastníků jednotek, družstevní byt, družstvo, jednání společenství vlastníků jednotek, obchodní rejstřík, opravy společných částí domu, organizace zapsaná v obchodním rejstříku, právnická osoba, provoz společných částí domu, provozování společných částí domu, schůze společenství vlastníků jednotek, Společenství vlastníků jednotek, spoluvlastník, správa bytového fondu, správa bytů, správa činžovního domu, správa domu, správa nemovitostí, správou společných částí domu, SVJ, vlastník bytové jednotky, vlastník jednotky, výbor SVJ


Sama zůstat nechce Není totiž žádným tajemstvím, že ačkoli je Sabina dlouhodobě bez stálého partnera, rozhodně to není stav, který by jí vyhovoval. Naopak prý ráda navazuje kontakty a i když v poslední době byla spíš spojována s mladšími muži, rozhodně se nebrání ani případnému vztahu se svým vrstevníkem.\nMuselo by se ovšem prý jednat o někoho, kdo rozumí její práci a dokáže respektovat, že s ním nebude trávit tolik času. Přejde ke konkurenci? I proto nemá Sabina problém spojit své jméno a tvář se seriálovou rolí.\nJenže v Modrém kódu nikoho, s kým by si pořádně rozuměla, prý nepotkala. A proto přemýšlí, že by zkusila jiný projekt. Sice ji diváci v seriálu milují a její odchod by měl možná negativní dopad na jeho sledovanost, nicméně když může konkurenční Ulice fungovat bez Patricie Solaříkové (31), která právě do Modrého kódu přešla, jen to dokazuje, že je každý nahraditelný. A právě třeba Ulice, ve které se poslední dobou objevuje spousta nových postav, by klidně mohla být místem, kam se může kariéra Laurinové ubírat. I tady najde stabilní příjem, dost možná vyšší, a navíc by se objevila v novém kolektivu a měla příležitost se seznamovat.\nVztahu s kolegou by se prý nebránila Není tajemstvím, že právě na pracovišti vzniká nejvíce vztahů, a moc dobře si to uvědomuje i Sabina. Změnu už údajně probírala se svými nejbližšími a ti souhlasili, že je to dobrý nápad.


Soumrak beků v NHL. 4 čeští obránci, jejichž zámořská kariéra možná spěje ke konci – SportRevue.cz\n20. 3. 2019 | Petr Sobol\nK velmi zajímavé zámořské kariéře má nakročeno Filip Hronek. Premiéru v NHL už zvládli také Jakub Zbořil či Libor Hájek. Silné pozice si drží i zkušení Roman Polák a Radko Gudas. Budoucnost čtyř dalších beků v NHL je ale nejistá. Jejich jména najdete v následujících kapitolách.\nJakub Jeřábek (St. Louis Blues)\nLoňskou sezonu zahájil v Montrealu, za Canadiens ale odehrál jen 25 zápasů a stěhoval se do Washingtonu. Capitals získali Stanley Cup, Jakub Jeřábek ale v play-off odehrál jen dva zápasy. Po sezoně ho získal Edmonton, za ten si ale sedmadvacetiletý bek nezahrál a stěhoval se do St. Louis. V dresu Blues si zatím připsal jediný start. Objeví se ještě v NHL, nebo se po sezoně vrátí do Evropy?\nJan Ruttta (Tampa Bay Lightning)\nDo NHL odešel před minulou sezonou. Z kádru chomutovských Pirátů si to namířil rovnou do Chicaga a stal se jedním z elitních beků Blackhawks. Jenže letos za americký tým odehrál jen 25 zápasů, zamířil na farmu a poté do Tampy Bay. V dresu Lighting si zatím připsal pět startů, je však otázkou, co s ním bude dál.\nPětadvacetiletý bek odešel do zámoří po mistrovství světa 2017. Do kádru Detroitu se však hned neprosadil a část loňské sezony strávil v Lahti. Letos už si odbyl premiéru v NHL, za Red Wings odehrál na začátku sezony šest zápasů, připsal si čtyři záporné body a od té doby je na farmě. Bude se rvát o další šanci za Atlantikem, nebo se vrátí do Evropy?\nAndrej Šustr (Anaheim Ducks)\nV NHL debutoval v sezoně 2012/13. Od té doby si budoval silnou pozici v Tampě Bay a patřil k důležitým článkům sestavy Lightning. Jenže v průběhu loňského ročníku jeho role slábla, odehrál jen 44 zápasů a po sezoně organizaci opustil. Zdálo se, že vysvobození najde v Anaheimu, jenže za Ducks zatím odehrál jen pět zápasů. Je mu 28 let, a tak by se měl brzy rozhodnout, jakým směrem se vydá dál.\nTémata článku: Hokej, NHL, Tampa Bay Lightning, St. Louis Blues, Detroit Red Wings, Anaheim Ducks, Andrej Šustr, Libor Hájek, Jakub Jeřábek, Jakub Zbořil, Jan Rutta


Pronájem výrobních prostor Štěchov | Eurobydleni.cz\nPronájem výrobních prostor Štěchov\nPro hledání místa na pronájem výrobních prostor Štěchov jste si nemohli vybrat lépe. V naší bohaté nabídce pronájmu výrobních hal Štěchov si vyberete jistě i vy.\nPronájem výrobních prostor Štěchov (900+)\nPro hledání místa na pronájem výrobních prostor Štěchov jste si nemohli vybrat lépe. V naší bohaté nabídce pronájmu výrobních hal Štěchov si vyberete jistě i vy. Pro úspěšné podnikání ve městě Štěchov je potřeba mít pronajmuté prostory, které vám budou plně vyhovovat. I z toho důvodu je dobré si předem projít více nabídek výrobních hal Štěchov pronájem a poté využít tu, která pro vás bude ideální. Pro pronájem výrobní haly Štěchov hovoří především ten fakt, že si ono místo můžete tak říkajíc osahat, zjistit jeho klady či zápory a poté se rozhodnout. A v budoucnu třeba i koupit.\nPronájem výrobní haly Štěchov\nPokud vám výrobní hala Štěchov pronájem z naší nabídky vyhovuje, není nic snadnějšího, než-li si zařídit její prohlídku. Přeci jen ale dbejte na to, abyste si zvolili místo v oblasti Štěchov, které vám bude vyhovovat. Na pronájmu výrobních prostor Štěchov je vždy nejlepší ten fakt, že jste vázáni pouze smlouvou na nějaký časový úsek. Poté můžete pronájem výrobní haly Štěchov buď prodloužit či si hledat nějaké jiné, mnohem více vyhovující prostory.\nPrávě hledáte své nové bydlení či jiný druh nemovitosti v kategorii pronájem výrobního prostoru pronájmy výrobních prostor Štěchov, pokud v této kategorii nemůžete nalézt vhodnou nemovitosti zkuste i kategorii následující výrobní prostory Štěchov, a to výrobní prostory na prodej Štěchov, pronájem výrobního prostoru pronájmy výrobních prostor Štěchov, Výrobní prostory Štěchov na dražba.\nPokud nalezené nemovitosti v kategorii výrobní prostory k pronájmu Štěchov nesplňují Vaše představy, rozšiřte své hledání na nemovitosti v následujících kategoriích komerční nemovitosti Štěchov, komerční nemovitosti k prodeji Štěchov, komerční nemovitosti k pronájmu Štěchov, Komerční nemovitosti Štěchov na dražba.\nDalší lokality v okolí pronájem výrobního prostoru pronájmy výrobních prostor Štěchov\nPro ještě lepší výsledek ve Vašem hledání v kategorii pronájem výrobního prostoru pronájmy výrobních prostor Štěchov, si můžete upřesnit lokalitu pro Váš současný výběr pronájem výrobního prostoru pronájmy výrobních prostor Štěchov. Určitě lépe naleznete pronájem výrobního prostoru pronájmy výrobních prostor Štěchov, který hledáte.


Apple ukáže nový hardware 15. září! – digit.cz\nApple ukáže nový hardware 15. září!\nI analytici a leakeři se občas spletou. Dnes jsme informovali o tom, že by měl Apple v tichosti představit Apple Watch 6 a iPad Air 4. Nic takového se nestalo. Místo toho kalifornský gigant zveřejnil, že 15. září proběhne online prezentace. Akce se uskuteční v Apple Parku, v divadle Steva Jobse a jako vždy bude přenášena do celého světa.\nPodle analytika Marka Gurmana bude prezentace věnována právě zmíněným Apple Watch 6 a iPadu Air 4. Podle něho, což potvrdil i sám Tim Cook, budou iPhony 12 představeny až v průběhu října, a to kvůli celosvětové pandemii koronaviru. Je však možné, že Apple iPhony na akci představí a oznámí datum dodání na říjen.\nApple si pro nás také přichystal drobný Easter egg. Když si na iPhonu otevřete Apple stránku s pozvánkou na online představení nových produktů a kliknete na logo Applu, spustí se AR režim. Více nebudeme prozrazovat, schválně si to vyzkoušejte a budete mile překvapeni, co se před vámi objeví.\nApple si pro nás přichystal na 15. září představení nového jablečného železa. Co to konkrétně bude?\nKromě tradičních iPhonů, Apple Watch a iPadu bychom se mohli dočkat i prvního Apple počítače s procesorem ARM. Ve hře je i nová Apple TV, HomePod či AirPods. Jablečného železa, které by si zasloužilo aktualizaci, je více než dost. A to nezmiňujeme již jednou zrušenou nabíječku AirPower či novinku v podobě AirTags. Ta se již objevila v několika únicích. Jedná se o chytrý lokalizátor.\nNa online konferenci se také dozvíme finální termíny spuštění nových operačních systémů – iOS 14, iPadOS 14, watchOS 7 či macOS Big Sur.\nTěšíte se na nové produkty? Máte v plánu něco upgradovat? Napište nám do komentářů.\nTags: Apple, Apple Watch 6, iPad Air 4, iPhone 12, keynote, prezentace\nPrevious Fortnite zpátky na App Storu?\nNext Google Mapy jsou opět dostupné pro Apple Watch


UFO klub Zlín - Ostatní záhady - Záhadologové versus Záhadomilové\nÚvod » Ostatní záhady » Záhadologové versus Záhadomilové\nZ čeho se tyto pojmy skládají?Synonyma slova „záhada“ jsou hlavolam, problém, hádanka, tajemství. Pro slovo „záhadnost“ – nejasnost. Pro „záhadný“ – tajuplný, mystický, nevysvětlitelný, strašidelný, okultní, nejasný, děsivý, tajemný, nevyzpytatelný, podivný.\nČlánek ze dne 20.5.2010 převzat s laskavým svolením autora pana Luboše Šafaříka ze stránek PZ. Neupravováno!!!\nLink na originál článku níže.


Změna upozorňování - UnArt Slavičín\nvzhledem k tomu, že jsme spustili další verzi našeho systému Freenetis, nastávají menší změny v systému upozorňování a přesměrovávání.\nChtěli bychom Vás tímto článkem o tomto informovat.\nStrhnutí vstupních i měsíčních členských příspěvků probíhá automaticky vždy 15. den v měsíci.\nJsou nastaveny tyto případy upozorňování:\nČlenové, kteří mají výši kreditu na poslední měsíc (0 až 149 Kč):\nkaždé pondělí se automaticky pošle e-mail s upozorněním, že je třeba zaplatit příspěvky na další období (jeto stejný význam jako když u dobíjecí karty v mobilu se Vám před spojením hovoru ozve "Váš kredit bude brzy vyčerpán...."\n4. a 10. den v měsíci se automaticky odešle SMS s upozorněním, že je třeba zaplatit příspěvky na další období\nkaždé pondělí se automaticky přesměruje stránka upozorněním, že je třeba zaplatit příspěvky na další období. Toto přesměrování lze zrušit kliknutím na odkaz „Beru na vědomí“ a internet se jim do jedné minuty opět rozjede.\nČlenové, kteří mají kredit v mínusu (-1 Kč až -449 Kč) - dlužníci:\nPřístup na Internet je zablokován - přesměrovaná stránka, kterou nelze zrušit.\nImport výpisů z účtu u Fio banky do freenetisu probíhá denně a zároveň se kontroluje toto přesměrování.\nKaždé pondělí se automaticky dlužníkům pošle e-mail s upozorněním, že se jim internet zablokoval protože jsou v mínusu.\nLze dočasně povolit např. na 3 dny, kdy platba "putuje" z jiné banky - pokud budete potřebovat, kontaktujte prosím podporu.\n19. den v měsíci se automaticky dlužníkům odešle SMS s upozorněním, že se jim internet zablokoval protože jsou v mínusu.\nČlenové, kteří mají dluh - kredit v mínusu 450 Kč a více (tři měsíce):\nPokud tito členové nebudou reagovat ani po 3 měsících (dluh 450 Kč), členství jim přerušíme na 1 rok a pokud se neozvou ani během této doby, členství jim bude ukončeno bez možnosti převést členství na někoho jiného.\nO tom, že jim bylo členství přerušeno budou taktéž informováni e-mailem, stejně tak při obnovení a ukončení členství, kdy navíc obdrží i SMSku.\nPro nové členy je nastavena imunita\nUpozorňování začne nejdříve po 14 dnech od připojení a zablokovaní budou v případě neplacení až po 35 dnech.\nV plánu máme ještě odesílání e-mailu všem členům jednou měsíčně s informací o stavu kreditu.


Nůž na sýřeninu 22,5cm | Dobrý koloniál\n› E-shop › Výrobní zařízení, vybavení › Nože, metly › Nůž na sýřeninu 22,5cm\nNůž na sýřeninu 22,5cm\nNůž vhodný na krájení sýřeniny na konci zakulacený.\nCena 180,17 Kč bez DPH\nNůž na krájení sýřeniny\nNůž vhodný na krájení sýřeniny na konci zakulacený. Čepel je tenká a nehrozí potrhání sýřeniny ani při dokrajování na drobno.\nNože jsou určené pro běžné používání v domácnostech i pro profesionální použití. Jsou vyrobeny z vysoce kvalitní nerezové oceli, rukojetí z pevného plastu, který je hygienicky nezávadný a nárazuvzdorný.\nKDS - český výrobek\nDélka čepele 22,5 cm


Zelda: Breath of the Wild bude poslední hra od Nintenda na Wii U - iDNES.cz\nZelda: Breath of the Wild bude poslední hra od Nintenda na Wii U\n19. ledna 2017 22:05, aktualizováno 22:05\nPřipravovaná akce v otevřeném světě Zelda: Breath of the Wild bude poslední hra od Nintenda, která vyjde na dosluhující konzoli Wii U. Potvrdil to Reggie Fils-Aime, výkonný ředitel Nintendo of America.\n„Z pohledu first-party her už žádná další po vydání Zeldy nebude. Opravdu jsme na konci životního cyklu Wii U,“ řekl serveru Polygon.\nHry na Wii U ovšem budou i nadále dostupné v obchodech nebo v Nintendo eShopu. Zároveň ubezpečil hráče, že ukončení on-line podpory prozatím není na pořadu dne (týká se zejména on-line hraní v Mario Kart 8 a Splatoon).\nTémata: Nintendo, hra, Zelda, polygon, Wii U, otevřený svět


Infodemie - Množství dezinformací může vést k obnovení víry ve vědecký sektor\nMnožství dezinformací může vést k obnovení víry ve vědecký sektor\nPřes množství konspirací a dezinformací, které se objevují, dávají lidé čím dál tím víc přednost informacím od odborníků a vědecké komunity. Povědomí obyvatelstva o potřebě platných výzkumů znovu probouzí význam vědy ve společnosti. Podle autora studie Roberta Veraldiho je pravděpodobné, že v budoucnu dojde k obnovení důvěry ve vědecké instituce.\nRoberto Veraldi přichází ve svém článku publikovaném v časopise Science & Philosophy s myšlenkou obnovení důvěry veřejnosti ve vědecké pracovníky. K tomu by podle něj mělo dojít v blízké době díky zvýšenému zájmu o platné vědecké výzkumy, které lidé vyhledávají především kvůli množství dezinformací a konspiračních teorií, které se objevují ve spojení s onemocněním COVID-19.\nPodle autora mají konspirační teorie podporu mezi lidmi především proto, že jim dávají pocit sounáležitosti v komunitě podobně smýšlejících lidí. Zároveň mají pocit ,,svobodného myšlení” a ,,alternativních znalostí”. Nicméně dodává, že konspirační teorie nejsou jedinou příčinou šíření skepticismu kolem vědy. Konkurence ve vědeckém sektoru dle něj hrála také svou roli při vytváření současného složitého vztahu mezi vědou a společností.\nVeraldi v závěru předpokládá, že v blízké budoucnosti dojde k lepšímu postavení vědců. Dezinformace tak přestanou mít takový dopad na spolehlivost a důvěryhodnost zpráv publikovaných v médiích.\n2. 4. 2021 | Autorky: Klára Bohunická, Veronika Macková


Chřest do každého bytu | Ábíčko.cz\n9. července 2002 • 16:22 Autor: Jan Gratis Vyšlo v ABC 13/2002\nJen málokdo si spojí český název chřest s běžně pěstovanou pokojovou rostlinou známou jako Asparagus. Ale druh Asparagus officinalis, tedy chřest obecný, je skutečně onou i u nás pěstovanou zeleninou.\nJen málokdo si spojí český název chřest s běžně pěstovanou pokojovou rostlinou známou jako Asparagus. Ale druh Asparagus officinalis, tedy chřest obecný, je skutečně onou i u nás pěstovanou zeleninou. V Africe a Asii se však vyskytuje asi 300 druhů, z nichž se více než deset velice často pěstuje jako rostliny ozdobné listy. Ale to, co na první pohled vypadá jako listy nebo jehličí, jsou ve skutečnosti přeměněné stonky a tzv. fylokládia (= boční větvičky omezeného vzrůstu, které zastávají asimilační funkci), kdežto pravé listy bývají přeměněné v trny. Obecně lze říci, že okrasné asparágy jsou vytrvalé byliny tvořící trsy se ztlustlými oddenky, jednotlivé výhony rostou více či méně převisle a kvetou drobnými zelenobílými jednopohlavními květy. Plody jsou červené bobule se dvěma až čtyřmi semeny. Nejznámější druhy pěstované k řezu stonků do květinových vazeb jsou dva kultivary druhu Asparagus setaceus (cv . Sprengeri a cv. Meyeri) a A. plumosus, jenž vyniká velmi jemnými fylokládii.\nAsparágus snáší poměrně nízké teploty od 5 do 18 o C a nevadí mu ani jejich kolísání. Potřebuje dostatek světla, na plné slunce si však musí postupně zvykat a snesou ho jen otužilé odrůdy A. sprengeri. Roste velmi rychle a vyhovuje mu těžší půda (např. směs jílu a rašeliny). Na obsah živin v půdě je velmi náročný, měl by se proto od jara do podzimu alespoň jednou za měsíc pravidelně přihnojovat. I při úplném vyschnutí substrátu\npřežívá asparágus velice dlouho. Vytváří totiž hustou síť podzemních zásobních hlízek a po opadu fylokládií a ostříhání všech nadzemních částí ho lze "oživit" ponořením do vody na několik hodin.\nUrčitým problémem bývá přesazování starších kusů. Podzemní hlízky zpravidla už ve druhém roce života vyplňují celý objem květináče, a pokud se rostlina nepřesadí, doslova přetékají přes okraj. Sázet asparágus do příliš velkých nádob však není vhodné, lepší je ostříhat třetinu až polovinu podzemních hlízek a pak rostlinu přesadit do nádoby jen o málo větší, než byla ta původní.\nCelý trs asparágu můžeme rozdělit na dvě poloviny, ale v zahradnické praxi se tyto rostliny množí výhradně výsevem semen. Nejlepší výsledky mají dubnové výsevy, rok staré semenáče mají až 12 i více výhonků.\nPo třech letech rostou asparágy stále pomaleji a někdy se zdá, že stárnou a nevypadají příliš hezky. Žloutnutí listů a fylokládií může být způsobeno různými příčinami, např. dlouhodobým suchem, příliš velkým teplem či nedostatkem výživy a světla.


Cyklistickou sezónu na Valašsku ukončí víkendová akce na Razule | Rožnov pod Radhoštěm - turistické informace z Rožnova\nAktuálně z Rožnova 6.10.2011 Maco Media\nVELKÉ KARLOVICE – Testování kol značky Specialized, vyjížďky s průvodci do terénu, výuka nordic walking či soutěže pro děti i dospělé – to vše mohou zažít o víkendu 8. a 9. října návštěvníci Ski areálu Razula ve Velkých Karlovicích.\nU sjezdovky Razula, která jako jediná v regionu nabízela v létě služby vleku cyklistům a bikerům, se program uskuteční k příležitosti slavnostního ukončení letní cyklistické sezóny na Valašsku. „Letos naposledy bude při té příležitosti na Razule v provozu vlek pro cyklisty. Zájemcům nabídneme možnost testování kol značky Specialized a v sobotu také vyjížďky do terénu s průvodcem. K zapůjčení zdarma budou také kola pro děti, připravena pro ně bude i krátká trať s překážkami,“ uvedl Lubomír Sušila ze Ski areálu Razula.\nVlek bude v provozu od 10 do 18 hodin. Vyjížďky s průvodci budou v sobotu začínat v 11, 13 a 15 hodin. Každý účastník akce obdrží slevu na lyžařskou permanentku ve Ski areálu Razula, každý dvacátý účastník menší dárek. „Pro ty, které už nebude bavit ježdění, nebo pro doprovod bikerů bude po oba dny k dispozici půjčovna holí pro nordic walking s instruktorem. K zapůjčeným holím každý dostanete instruktáž a může s instruktory vyrazit na túru,“ doplnil Lubomír Sušila. Otevřen bude také Gril srub Razula s nabídkou teplých jídel.\nV sobotu 8. října se navíc pod sjezdovkou Razula uskuteční soutěž v pumptracku. Nejlepší jezdci mohou vyhrát vstupenky do termálních bazénů Wellness Horal a Ski areálu Razula, věcné ceny od specializované cyklistické prodejny Planet Bikes nebo možnost bezplatného půjčovného kol v půjčovně Trails.


prodám kolo 0 napsal Marichen\npřed 13 týdny 14 hodiny není\npřed 11 týdny 14 hodiny není\nProdám různé oblečení pro děti od 3 do 10 let . Cena za kus od 40 Kč. 0 napsal Pemini\npřed 6 týdny 2 hodiny není\nProdám botasky Reebok velikost 8 aź 8 a půl nové. 0 napsal Pemini\nProdám modely autíček 1:43. 0 napsal Pemini\nModrá britská koťata a dvě dvouleté britské kočky s PP. 0 napsal Pemini\nprodám regály a skřinky 0 napsal Marichen


Archeologům se podařilo identifikovat části historické lodi, která na americký kontinent převážela… • Technika / denikPlus.cz\nArcheologům se podařilo identifikovat části historické lodi, která na americký kontinent převážela otroky\nVěda a technika 27. května 2019 | 11:33\t— Lukáš Bauer\nArcheologové v americkém státě Alabama odkryli a identifikovali části vraku historického plavidla, které dováželo otroky do USA. Tento vrak byl objeven před rokem v nánosu řeky Mobile. Loď má být podle výzkumníků poslední, která přivezla do USA otroky v roce 1860.\nVrak lodi, který převážel otroky z Afriky / internet\nVýzkumníci v americkém státě Alabama identifikovali před rokem nalezený vrak lodi, který byl objeven v sedimentu řeky Mobile. Plavidlo zvané Clotilda bylo poslední z lodí, která dovážela do USA otroky z Afriky.\nDovoz otroků byl v USA postaven mimo zákon již v roce 1808, ale pašerácké lodě přivážely otroky až do roku 1860. Při své poslední plavbě přivezla loď 110 otroků, a poté byla v říční deltě spálena. Její zbytky nyní objevili archeologové.\nPro Alabamu se jedná o významný objev, protože je připomínkou jednoho z období moderních dějin. Podle úřadů zatím není jasné, co s vrakem bude.\nToto plavidlo postavil majitel plantáží Timothy Meaher, který navzdory zákazu prosazoval znovuotevření transatlantického obchodu s otroky. Když se po konci občanské války Afričané chtěli vrátit domů, ale neměli na cestu peníze, založili komunitu Africatown.\nDíky archeologii, bádání v archivech a těmto vzácným nálezům vědci lépe nahlédnou do dějin USA. Z těchto období totiž pochází spousta historických nejasností. Dále čtěte: Japonská novinka by mohla výrazně snížit cenu solárních panelů.


FÓRUM RC MODELÁŘŮ • Zobrazit téma - tuhnoucí tlumiče po výměně oleje\nPrávě je ned dub 22, 2018 6:51 am\nObsah fóra » DEPO » TLUMIČE\ntuhnoucí tlumiče po výměně oleje\nPředmět příspěvku: tuhnoucí tlumiče po výměně oleje\nNapsal: čtv čer 01, 2017 7:32 pm\nRegistrován: čtv čer 01, 2017 7:23 pm\njsem tu nový a po marném a dlouhém hledání zakládám své první téma.\nmám podvozek himoto nascada upravený na rally s originál tlumiči. které až do výměny oleje fungovaly normálně.\nPo výměně oleje (silikonový do tlumičů, s viskozitou 100cps nebo tak nějak), se začaly chovat tak, že když auto nějakou chvíli stojí v klidu, tak tlumiče jakoby ztuhnou a musím párkrát propružit aby tlumiče šly zlehka.\nnevíte co s tím? je problém v oleji?nebo odchází těsnění?\ndíky za odpovědi a rady\nPředmět příspěvku: Re: tuhnoucí tlumiče po výměně oleje\nNapsal: čtv čer 01, 2017 8:38 pm\nTlumiče by zrovna moc zlehka jít neměly , je otázka jak hustý olej jsi tam měl předtím , jestli jsi nedával kroužky s míň , nebo menšíma dírkama a o kolik jsou teď tvrdší z toho začátku než byly předtím ........ možná se ti tam při plnění dostal vzduch - je ve chvíli kdy se rozběhnou zlehka slyšet zevnitř tlumiče takové lehké vrzání/čvachtání ? Pokud jo , tak tam máš vzduch a tlumič nebude tlumit tak jak má.Pokud je tam vzduch , tak znova naplnit dle návodu tady na foru .........\nNapsal: čtv čer 01, 2017 9:39 pm\nplnil jsem to několikrat podle navodu, jsem si skoro jisty, ze vzduch tam nemam, protoze jsem dluho pumpoval abych dostal vzduch pryc a nechal jsem to i otevrene, naplnene po okraj nejakou dobu stat.. Olej mi prijde o neco ridsi nez puvodni, chova se to ted tak, ze kdyz auto stoji tak jde tlumic ztuha, pomalu stlacit a pomalu se vraci i s nasazenou pruzinou, po 2-3 pomalych propuzenich se tlumic rozchodi a jde normalne, jakoby se pistni tycka a tesneni promazaly. Pred vymenou oleje se nic takoveho nedelo a ani na zadnich tlumicich s puvodnim olejem se to nedeje. nic v tlumici jsem nemenil.\nNapsal: pát čer 02, 2017 9:54 pm\nA jaký olej byl v tlumičích origo a co jsi tam dával?\nProdávají se 2 specifikace olejů,kdy vlastnosti jedný neodpovídají druhý.\nNapsal: pát čer 02, 2017 10:54 pm\nJeště otázka, čím jsi čistil ty tlumiče než jsi tam nalil novou náplň?\nNapsal: ned čer 04, 2017 11:02 am\nTlumice jsem necistil,jen jsem vylil a nalil,olej nebyl prilis spinavy.nevim jaky tam byl olej pred tim.olej ktery jsem tam dal tak ten mel viskozitu 100cps.original do tlumicu.zkusim ty tlumice vylit,vycistit tech.benzinem a znova naplnit.\nNapsal: ned čer 04, 2017 11:08 am\nJirko,jake jsou ty specifikace a jaky je mezi nimi rozdil.jestli treba olej jine specifikace nenici tesneni tlumice ktery je urcen pro jiny olej\nNapsal: ned čer 04, 2017 5:36 pm\nPardon,blbě jsem to napsal.\nNejde o specikaci,ale označení.\nNěco málo k tlumičům a olejům tady viewtopic.php?f=116&t=5234\nJeden typ olejů se označuje číslem a W za nim,ty druhý číslem a asi PST nebo pct.A při označení písmenem nejsou oleje stejnýho čísla stejný.\nKdysi se to tu už řešilo.\nA to stlačení nově nalitých tlumičů děláš jen jednou po výměně oleje nebo pokaždý,když auto dýl stojí a jdeš jezdit?\nNapsal: ned čer 04, 2017 6:01 pm\nDelam to pokazde kdyz auto stoji a jdu jezdit.nevim zatim jaky to ma vliv na jizdu,jednak jezdim chvili a druhak jsem vcera odpravil motor.az budu doma poslu fotku toho oleje,ktery jsem tam dal\nOno to tuhne i behem jizdy na rovnem povrchu,ale ne tolik jako kdyz auto stpji.udela to i treba po pul hodine stani.v obchode mi rekli,ze se ucpavaji otvory v pistku,ze se tam pry udela povlak z oleje a pak se to musi rozchodit.\nNapsal: ned čer 04, 2017 10:27 pm\ntady jsou fotky toho oleje.\nPoznámka: zadni etiketa\nWP_20170604_21_54_42_Pro.jpg [ 131.15 KiB | Zobrazeno 2130 krát ]\nPoznámka: olej, ktery jsem tam nalil\nWP_20170604_21_54_28_Pro.jpg [ 104.69 KiB | Zobrazeno 2130 krát ]\nNapsal: pon čer 05, 2017 6:44 pm\nJo,tak máš to druhý označení oleje.Tedy,že je hustější než 100w a nejspíš proto ti tlumiče tuhnou.\nJen budeš muset počkat,až napíše někdo přes ladění tlumičů,tohle je pro mně pole neorané\nNapsal: pon čer 05, 2017 8:02 pm\nAha...no mne ten olej prijde celkem ridky,kdyz jsou tlumice rozchozene a ja auto pustim na zem na predni kola,tak se jeste cca 3-4x zhoupne.skoro se bojim,ze az moc ridky i na rally\nNapsal: pon čer 05, 2017 9:30 pm\nPrávě na čištění dávej pozor, někdy gumičky po použití rozpouštědel nabobtnají a pak to drhne.\nKdo ví jak moc byli původně naplněné, zatím to vypadá, že se ti začnou hejbat až v okamžiku, kdy se olej naředí vzduchem. No a to je asi blbě\nHimoto jsem měl a první věc, kterou jsem měnil byli právě tlumiče. Mám pocit, že taky moc neposlouchali.\nJe škoda, že se nedá vyzkoušet jiná kombinace pístků a oleje. Ale..... kdo ví jestli by to chodilo.\nNapsal: pon čer 05, 2017 11:13 pm\nprave to mne napadlo, ze olej ublizil tem o krouzkum, vzduch tam nemam, zkousel jsem propruzit a nasledne rozebrat, zadne bubliny se nekonaly.mam nasaveny rebound apistnice vyjizdi cca 70-80%.u obou tlumicu se vysouva pistnice stejne,olej netece, otazkou je, zda se z toho plastoveho tela daji ty o krouzky sundat\nNapsal: pon čer 05, 2017 11:16 pm\njo a jeste, cisteni jsem nedelal a ani nepouzil rozpoustedla, probehla jen vymena oleje


Miloš Zeman se s rozkoší hrabe ve svém posmrkaném kapesníku, pojďme ho prozkoumat s ním - JenProMuže.cz\nMiloš Zeman se s rozkoší hrabe ve svém posmrkaném kapesníku, pojďme ho prozkoumat s ním\nA pak že Češi nemají kulturu.\nOstatní novináři mohou sice nadávat, že napříč médii vládne okurková sezóna, ale ne tak pro nás. Protože kdy jinde než v létě můžeme psát o všech možných vykouklých bradavkách a obtažených průhledných topech? A jiných smyslech našeho života? Nicméně i když bradavek, o kterých nás naše čest velí informovat, je stále dosti (neboj Claro Delevigne, jsi v pořadníku), tak tu máme i důležitější věc.\nPořádně se podívejte na tento gifíček. A pak znovu. A ještě jednou. A pak si ho v loopu pouštějte tak dlouho, dokud nebudete mít pocit, že Ctuhlu a jiní Prastaří ovládli váš mozek a máte najednou chuť rituálně utopit všechny prvorozené syny v okolí 5 km na Valpružinu noc a pak si uřezat hlavu piánovou strunou. Nebo pocit, že dává smysl volit SPD. Prostě jakýkoliv typ destruktivního šílenství. To je fuk.\nPana prezidenta zas někam vyvezli.\nZveřejnil(a) Daniel Zeman dne Pondělí 30. červenec 2018\nMiloš Zeman se sešel se slovenským prezidentem Kiskou, aby spolu uctili památku prezidenta Tomáše Gariggua Masaryka. Tiskovka víceméně byla na Zemanovu pozornost příliš dlouhá. Čili po pár vteřinách začal smrkat do kapesníku, očima obsah pořádně zhodnotil, vizuálně ho rozhrabičkoval, schválil a začal se zas tvářit jako morče s mrtvicí ztracené v prostoru a času. A ženy 50 + v publiku zvlhly.\nRádi bychom věděli, co tam viděl. Je možné, že vysmrkal nějaké Roscharovy skvrny, které k němu promlouvají hlasem Chuckyho a nutí ho, aby byl zlá starobou smrdící kreatura. Nebo tam měl odložený nějaký bílý prášek a akorát ho konzumoval jako nepříčetný mravenečník. Kdo ví.\nNe že bychom byli citlivky, co nikdy nesmrkají, neprdí a čůrají jenom levandulovou esenci. I my jsme měli peaky svého života, kdy jsme si půjčili šlapadlo na Střeláku ve tvaru labutě a začali v něm opile masturbovat s pohledem na projíždějící turisty. Ale když se někdo na veřejnosti hrabe ve své nudli s takovým potěšením jako strýček Pompo ve své zahrádce, tak už je to jenom krok k tomu, aby takový člověk začal psát své memoáry výkaly po stěnách Pražského hradu. Nebo si pořídil malého rozkuřovacího skřeta s tenkým knírkem, co za něj bude mluvit. Nebo říkal do rozhlasu slovo kunda….vlastně…no nic.\nCharlotte Štiková zhubla 14 kilo a začíná vypadat (děsivě) dobře\nNicki Minaj je teď růže s velkýma prsama nebo co\nKristelgate je tady! Kateřině unikla tajná nahrávka\nKdyž vás prostě dostane beat na tanečním festivalu\nMáme takový pocit, že chcete vidět tohle krásné twerkování v dešti\nNové iPhony od Apple pěkně v kostce\nToto je docela inovativní způsob, jak lovit ryby


Tapety Skandinávský styl | Kupte levné tapety online\nTapety skandinávský styl\nOdpočinek, relaxace a vyrovnanost – to jsou hlavní principy, pokud jde o tapety a skandinávský styl. Geometrické vzory, modrá paleta barev a textilní struktury pro harmonický domov. Skandinávský vzhled je v současné době velmi v módě a je vyzvednut mnoha designérskými studiemi a interpretován moderním způsobem.\nGemetrické tapety (53)\nModerní tapety (46)\nObrazové tapety (62)\nRetro tapety (24)\nSkandinávské tapety (114)\nTapety ze 70. let (12)\nVintage tapety (33)\nTištěný vinyl (6)\nDětské tapety (14)\nObývací pokoj (104)\nTapeta 381001 Trendwall 2 A.S. Création\nTapeta 381004 Trendwall 2 A.S. Création\nVliesové tapety 386301 A.S. Création #Hygge\nVliesové tapety 386302 A.S. Création #Hygge\nVliesové tapety 386303 A.S. Création #Hygge\nVliesové tapety 382661 Livingwalls The Wall\nTapeta 363841 Livingwalls Hygge\nTapeta 363832 Livingwalls Hygge\nDíky modernímu vzhledu a všestrannosti skandinávských tapet můžete najít mnoho kreativních nápadů pro interiérový design.\nTapety naznačují zvláštní vztah mezi moderností a skandinávskou přirozeností. Geometrické tapety, tapety ze 70. let a monochromatické tapety v jemné a námořní barevné paletě jsou jen některé z četných návrhů skandinávských tapet. Velké množství výrobců nabízí výběr stylových dekorů pro každou místnost a každý vkus.Ať už je to bledě zelená, mátově zelená nebo chladné modré odstíny. Tapety dřevo jsou typické pro skandinávský styl.\nVinylové tapety ve skandinávském motivu\nVinylové tapety se vyznačují speciální strukturou, která se skládá z vláknité nebo papírové základny a vrchní vrstvy z PVC, která poskytuje a odolnost materiálu. S touto speciální vrchní vrstvou z vinylu je obzvláště odolná vůči vlhkosti a světlu a je omyvatelná. To je to, co z nich dělá perfektní tapety do kuchyně a koupelny. Jednoduše uchopte vlhký hadřík a vyčistěte jej beze strachu, že zničí texturou tapetu.\nNalepte tapety skandinávský styl snadno a bez komplikací


Přání MFP k narozeninám 60 M11-497 H s textem | Kancelářské potřeby\nPřání MFP k narozeninám 60 M11-497 H s textem. Přání k 60. narozeninám s textem a obrázkem kytice růží. Oslavy narozenin patří k výjimečným a příjemným okamžikům v životě. Potěšte oslavence a spolu s dárkem mu věnujte originální a krásné přáníčko, které mu bude připomínat tuto radostnou ...\nMFPPRANI H 415\nDetailní popis: Přání MFP k narozeninám 60 M11-497 H s textem\nPřání MFP k narozeninám 60 M11-497 H s textem. Přání k 60. narozeninám s textem a obrázkem kytice růží. Oslavy narozenin patří k výjimečným a příjemným okamžikům v životě. Potěšte oslavence a spolu s dárkem mu věnujte originální a krásné přáníčko, které mu bude připomínat tuto radostnou událost. Text na přední straně přání: 60 gratulace k narozeninám Text uvnitř přání: Všechno nelze říci slovy, co jenom můžeme prát. Přejeme to nejkrásnější, co život muže dát. Papír: pohlednicový karton 240 g Přání je baleno v sáčku, součástí balení je i dopisní obálka.\nProdukt: Přání MFP k narozeninám 60 M11-497 H s textem je zařazen v těchto kategoriích\nPodobné produkty s Přání MFP k narozeninám 60 M11-497 H s textem


100 TOP cyklotúr v Alpách - Achim Zahn, Jan Führer — Kniha.cz\nÚvod Mapa, atlas, průvodce Průvodce Evropa 100 TOP cyklotúr v Alpách\nV knize najdete výběr nejoblíbenějších MTB tras, vedle stovky základních ještě mnohé další zajímavé možnosti a varianty. Túry jsou rozděleny geograficky na severní a jižní část Východních Alp a Západní Alpy. U každé túry je... Více\nV knize najdete výběr nejoblíbenějších MTB tras, vedle stovky základních ještě mnohé další zajímavé možnosti a varianty. Túry jsou rozděleny geograficky na severní a jižní část Východních Alp a Západní Alpy. U každé túry je podrobný popis, mapa, výškový profil, itinerář, souhrnné kompaktní informace a data GPS. Skvělá inspirace a důležitá fakta pro každého, kdo chce poznávat nejkrásnější místa Alp ze sedla horského kola. Stačí si vybrat, prostudovat, stáhnout a vyrazit. Mapy, itineráře, výškové profily a GPS.


Jako kluk na Kubě musel Osmany Laffita nosit ošklivé dospělácké brýle: K narozeninám si nadělil vlastní kolekci obrouček - Super.cz\nOsmany Laffita slavil narozeniny. Super.cz\n31. října 2019 10:23\n"Nejsou to kulatiny a vlastně v tomhle věku už bych ani slavit nemusel. Stačila by mi večeře s partnerem a velké dary taky nečekám. Vždycky se navzájem obdarováváme cestami, protože ty zážitky jsou nejlepší. Loni jsme takhle obepluli Evropu na obří lodi a bylo to skvělé," vyprávěl nám Osmany. "Kam pojedeme letos, ale ještě nevím. Navíc až do Vánoc máme spoustu práce," dodal.\nA proč se vlastně rozhodl, že k doplňkům, kosmetice, vlasovým příčeskům a oblečení přidá ještě brýle? "Já musím nosit brýle už od svých sedmi let. Na Kubě tehdy žádné dětské brýle neměli, takže jsem musel nosit ošklivé obroučky pro dospělé, kterých taky nebyl velký výběr. Takže jsem si to vlastně vynahradil," vysvětlil návrhář. ■\nOsmany Laffita slavil 54. narozeniny a s manželi Slavíkovými představil i svůj nový projekt brýlí. ■\nNechyběl samozřejmě ani dort. ■\nSoučástí mejdanu byla i módní přehlídka. ■\nNěkteré modely byly hodně extravagantní. ■\nOsmany Laffita s partnerem Guyem ■\nAkci moderovala Lenka Špillarová. ■\nPopřát přišla i Kateřina Průšová. ■\nNa Osmanyho párty ji doprovodil kamarád vizážista Sasha Issar. ■\nDorazila i Anife Vyskočilová s partnerem. ■\nNebo Kamila Nývltová s maminkou ■\nNávrhářka Dominika Sedláčková ■\nZpěvačka Natálie Grossová s maminkou Šárkou ■\nVendula Pizingerová s manželem Pepou ■


Radim Vrbata jede na Švédské hry - Boleslavský deník\nRadim Vrbata jede na Švédské hry\nMladá Boleslav/ První zápas s Finy v Praze bude skvělý, říká boleslavský útočník\nRadim Vrbata v dresu české hokejové reprezentace na mistrovství světa v Kanadě. Teď se vrací do domácí soutěže. | Foto: GetPhoto/Robin Drahoňovský\nPro boleslavského hokejového fanouška je to novinka. Hráč extraligového BK v dresu národního týmu!\nUž při příchodu Radima Vrbaty do Mladé Boleslavi z americké Tampy hovořil trenér národního týmu Vladimír Růžička o tom, že s hvězdným útočníkem počítá do národního týmu. To potvrdil i při pondělní nominaci na třetí podnik Euro Hockey Tour – švédské LG Games.\n„Do nároďáku se samozřejmě těším,“ prozradil boleslavský útočník.\nMluvil s vámi trenér Růžička?\nV kontaktu s ním nejsem. Co jsem se vrátil ze zámoří, jsem s nikým nemluvil. Ale sledoval jsem, co proběhlo médii.\nJak se těšíte do národního týmu?\nJá vždycky rád reprezentuji a budu se snažit hrát co nejlépe.\nBerete to jako poslední možnost říci si o nominaci na šampionát?\nNeberu to určitě jako poslední možnost. Do mistrovství zbývá ještě dlouhá doba. Mám už něco odehráno, takže nějaká nervozita nehrozí. Neberu to tak, že se do Švédska jedeme prát o místo. Jedeme tam uspět.\nV týmu se objeví i Jaromír Jágr.\nTím obrovsky roste naše síla. Je dobře, že na turnaj jede.\nČeský tým začíná turnaj v Praze s Finskem. Je to pro tým lepší?\nUrčitě je lepší hrát před domácím publikem. Ve Švédsku tak strávíme jen tři dny.\nEuro Hockey Tour vládne letos Rusko. Neprobíral jsi s Denisem Kazionovem, jak na ně?\nTo určitě ne. S Ruskem hrajeme vždy vyrovnané zápasy. Věřím, že trenéři nás na ně dobře připraví. Trenér Růžička již v novinách říkal, že jeho touha je porazit je enormní.\nSledoval jste výsledky evropské tour v zámoří?\nVýsledky jsem samozřejmě sledoval na internetu.\nPojďme k Boleslavi. Jaká je teď nálada v týmu?\nPodařilo se nám dotáhnout na Budějovice, čímž nám sami pomohli svou krizí. Nyní máme sedmibodovou ztrátu, ale věřím, že se znovu dotáhneme. Škoda jen posledních zápasů, které jsme ztratili vinou zbytečných chyb.\nJak vypadá zranění vašeho bratra Davida?\nDavid má natažené vazy v rameni. To zranění není tak vážné, jak ze začátku vypadalo, ale tento týden do hry určitě nenaskočí.


Navrhli mi, ať pošlu milion Chovancovi, tvrdil podnikatel. Teď ho zadržela policie | Hospodářské noviny (iHNed.cz)\nPodnikatel Lukáš Čadek se soudí s Českou poštou o 24 milionů. autor: HN – Libor Fojtík\n13. 8. 2015 11:58 / 3 minuty čtení\nChovanec Milan policie korupce\nPolicisté zadrželi podnikatele zapojeného do kauzy "milion pro Chovance".\nPodnikatel Lukáš Čadek se soudí s Českou poštou o 24 milionů.\nTvrdí, že dostal korupční nabídku: zmíněné peníze dostane, pokud dá tři miliony bokem. Dva údajně pro ČSSD a jeden ministrovi vnitra Milanu Chovancovi.\nDetektivové z protimafiánského útvaru ve čtvrtek dopoledne zadrželi v pražském obchodním centru podnikatele Lukáše Čadka. Tedy muže, který tvrdí, že dostal od člena středočeské ČSSD Kamila Choce závažnou korupční nabídku.\nJak informovaly Hospodářské noviny a on-line deník Aktuálně.cz, za vyřešení Čadkova obchodního sporu s Českou poštou měl podnikatel bokem zaplatit tři miliony - dva do stranické pokladny sociální demokracie a jeden milion ministru vnitra Milanu Chovancovi.\nČlen ČSSD: Vyřeším váš problém. Dejte milion Chovancovi, dva miliony půjdou straně - čtěte ZDE


Magnesia představuje spoty s bratry Hádkovými | MediaGuru\nMagnesia představuje spoty s bratry Hádkovými\nčtvrtek, 23. února 2017, 12:41 Aktuality, Reklama MediaGuru\nZnačka minerálních vod Magnesia představila svou tradiční sérii spotů k Českému lvu. Tentokrát jsou jejími protagonisty bratři Hádkovi, kteří byli v loňském roce oceněni za herecké výkony ve filmu Kobry a užovky. Ve spotech nechávají nahlédnout do svého života po obdržení ceny.\nPoprvé bylo natáčení spotů přeneseno ze studia do reálné lokace, kde se odehrávají vtipné scénky ze života herců měnících se ve zvíře. „Letošní Magnesia spoty jsou o tom, jaké to je být Český lev. Být Český lev znamená mít spoustu výhod, ale také spoustu problémů. Oproti minulým ročníkům je v těchto spotech jedna zásadní změna. Tentokrát jsme si České lvy nepozvali do studia a nedělali jsme s nimi žádné rozhovory, naopak! Vydali jsme se přímo za nimi domů a jen jsme je poctivě pozorovali. Vznikla z toho taková ,ZOO',“ přibližuje režisér spotů Jan Prušinovský, tvůrce filmu Kobry a úžovky.\nSpoty jsou k vidění od 20. února na hlavních televizních stanicích, objeví se také na internetu.\nPod kampaní je podepsána agentura Arnold Milano. O online část kampaně se postarala agentura Symbio, která pro YouTube připravila speciální verzi spotů a kampaňovou landing page.


Novák u těla Jakuba: Neměl jsem to udělat - Rychnovský deník\nHradec Králové - Doživotí. Tak zněl verdikt Krajského soudu v Hradci Králové nad třiačtyřicetiletým Slovákem Antonínem Novákem. Senát mu nejvyšší možný trest udělil za to, že vloni 4. května nejprve znásilnil a poté brutálně zavraždil devítiletého Jakuba Šimánka z Havlíčkova Brodu.\nU krajského soudu v Hradci Králové začalo nejsledovanější hlavní líčení se slovenským občanem Antonínem Novákem, který čelí obžalobě z loňského znásilnění a vraždy devítiletého Jakuba Šimánka z Havlíčkova Brodu.Foto: DENÍK/ David Taneček, Jan Jelínek\nŽádný rozsudek mi život mého syna nenahradí. Soud rozhodl podle mého názoru nejlépe, jak mohl,“ vyjádřil se otec Jakuba Hynek Blaško, který proces sledoval v soudní síni až v pátek. Bylo to navíc vůbec poprvé, kdy se s Novákem setkal. „Bylo prakticky nemožné mu pohlédnout do očí, protože se pořád díval do země,“ podotkl Blaško.\nNovák přijal rozsudek bez větších emocí. Ještě před jeho vyhlášením řekl, že kdyby svůj čin mohl vrátit, tak by to udělal.\n„Náprava obžalovaného je prakticky nemožná. Jeho společenská nebezpečnost je mimořádně vysoká. Společnost mu čtyřikrát umožnila, aby se napravil. Místo toho se vyhýbal léčbě, což vyústilo až ve vraždu, která byla provedena stejně jako znásilnění zvlášť zavrženíhodným způsobem,“ konstatoval v odůvodnění rozsudku soudce Petr Mráka.\nV případě, že by byl podmínečně propuštěn na svobodu, soud Novákovi také uložil ochranný pobyt v detenčním ústavu. Soud chce tímto opatřením docílit toho, aby se Novák už nikdy na svobodu nedostal. „V případě, že by bylo někdy vyhověno jeho žádosti o podmínečné propuštění, putoval by rovnou z vězení do detenčního ústavu,“ vysvětlil soudce Mráka.\nNovák byl včerejším rozsudkem také vyhoštěn z České republiky na dobu neurčitou. Odsouzený musí otci Jakuba zaplatit 240 tisíc korun a jeho bratrovi 175 tisíc korun. Rodina požadovala milion korun, avšak v těchto nárocích byli soudem odkázáni na občanskoprávní soud.\nNovák si bude pravděpodobně trest odpykávat na Slovensku. Jeho advokát Rudolf Fori se po rozsudku nechal slyšet, že ve chvíli, kdy verdikt nabude právní moci, požádá o to ministra spravedlnosti a slovenského velvyslance. Rozsudek zatím není pravomocný, přestože se Novák na místě vzdal práva na odvolání. Lhůtu na rozmyšlenou si ponechala státní zástupkyně Hana Flídrová. Obhájce Nováka v závěrečné řeči řekl, že se jeho klient chce podrobit dobrovolné kastraci.\nTřídenní proces s Novákem provázela mimořádná bezpečnostní opatření a vypjaté emoce.\nSám soudce Petr Mráka během odůvodnění rozsudku požádal veřejnost, aby na několik minut opustila soudní síň. Došlo u něj totiž k menší zdravotní indispozici. „Pro soud toho bylo za ty tři dny moc,“ vysvětlil soudce Mráka. Nevolno se soudci udělalo ve chvíli, kdy popisoval, jak si Jakub hrál v parku a houpal se na houpačce.\nPodle krajského soudu Novák již na ubytovně plánoval, že Jakuba zabije, protože se chlapec zmínil, že to řekne rodičům.\n„Jeho společenskou nebezpečnost ještě více zvyšuje to, že při znásilnění Novák Jakuba žádal, aby mu říkal, že ho miluje a posílal mu vzdušné polibky. Ze sobeckých pohnutek se dopustil znásilnění a vraždy na dítěti, které mělo život před sebou,“ uzavřel předseda senátu Petr Mráka.\nSoudce nechal veřejnost prohlédnout část videa, které pořídila policie při vyšetřování\nV soudní síni bylo ticho jako v kostele. Občas bylo slyšet, že si někdo z oddychl. Mezi veřejností sedí i lékaři záchranné služby. To pro případ, že by se někomu udělalo nevolno.\nJe to tam, pokynul vrah policistům\nZáznam cesty pedofilního vraha Antonína Nováka s malým Jakubem Šimánkem pokračovala od havlíčkobrodské nemocnice kolem psychiatrické léčebny a garáží, odkud došli až k hlavní silnici. Tu přešli a odtud už musejí policisté s Novákem po svých. Pokračují volnou přírodou. „Proč jste Jakuba vedl do přírody, když jste ho chtěl jen někde ukrýt,“ ptal se soudce Mráka. „Chtěl jsem ho odvést co nejdál za město,“ vysvětlil Novák. Pak přešli most přes Sázavu. Na videu je slyšet, jak blízko nich projíždí vlak. Když Novák přechází koleje, musejí ho podpírat dva policisté. Novák cítí, že se blíží k místu činu. Musí si odpočinout. „Je to tam,“ řekne. Po chvíli vcházejí do lesíka. Z videa je slyšet ptačí zpěv a Novák ukazuje, kde leží Jakub. Ještě než nechal soudce vyloučit veřejnost, aby neviděla ohledání místa činu a fotografie ze znásilnění, pustil záznamy z městského kamerového systému. Na jednom z nich je v dálce vidět, jak po přechodu pro chodce jdou dvě postavy. Vypadá to na dospělého muže s dítětem. „Poznáváte se na tomto záznamu?“ zeptal se soudce Nováka. „Ne,“ odpověděl. Druhý záznam už je zřetelnější. „Ano, to jsem já. A vedle jde ten chlapec,“ zareagoval Novák.


Do roku 2015 se celkový objem dat, která pøenesou mobilní zaøízení, zvýší 26 krát. Mezi lety 2009 a 2010 se celosvìtovì objem pøenesených mobilních dat zvýšil o 159 procent a v mobilních sítích tak bylo mìsíènì pøeneseno 237 petabytù dat, což odpovídá zhruba 60 milionùm DVD.\nDo roku 2015 by mohlo být k mobilním sítím pøipojeno více než 7,1 miliardy zaøízení, a to pøedevším smartphonù a tabletù, u nichž se také oèekává nejvyšší nárùst datového provozu. Vyplývá to ze studie spoleènosti Cisco, která byla zveøejnìna v souvislosti s chystanou konferencí Mobile World Congress v Barcelonì.\n"Spotøebitelé a firemní uživatelé mají stále vìtší zájem o mobilní datové služby. Sílu mobilního internetu dokládá fakt, že se pøenos mobilních dat mezi lety 2009 a 2010 zvýšil 2,6 krát a témìø se ztrojnásobil již tøetí rok za sebou. Mezi hlavní hnací síly tohoto rùstu patøí pøedevším stále nová a nová mobilní zaøízení, lepší pøístup k mobilnímu širokopásmovému internetu a více aplikací a atraktivního obsahu - zejména pak videa," øekl Suraj Shetty, vicepresident divize Worldwide Service Provider Marketing spoleènosti Cisco.\nPodle studie Cisco Visual Networking Index (VNI) Global Mobile Data Traffic Forecast pro roky 2010 až 2015 se pøenos mobilních dat zvýší 26 krát a dosáhne tak do roku 2015 mìsíèního objemu 6,3 exabytù, tedy 75 exabytù roènì. To odpovídá zhruba 19 miliardám DVD, 536 biliardám SMS nebo 75 krát vyššímu objemu dat, než který byl pøenesen v internetové síti v roce 2000. Každý rok se tak tento objem zvýší v prùmìru o 92 procent. Na budoucím rùstu se bude pøedevším mobilní internet a zaøízení, které jsou schopna pøenášet video spolu s dalšími aplikacemi a službami. Jedná se pøedevším o tablety a smartphony.\nObjem pøenesených mobilních dat se mezi lety 2009 a 2010 celosvìtovì zvýšil o 159 procent a v mobilních sítích tak bylo mìsíènì pøeneseno 237 petabytù dat, což pøedstavuje zhruba 60 milionù DVD. V souèasnosti pøipadá na jedno mobilní pøipojení prùmìrnì 65 megabytù dat pøenesených za mìsíc, což odpovídá zhruba 15 hudebním souborùm MP3. Do roku 2015 se oèekává 17 násobný nárùst na 1118 megabytù mìsíènì, což odpovídá asi 260 hudebním souborùm MP3.\nStudie pøedpokládá, že do roku 2015 by mohlo být k mobilním sítím pøipojeno více než 5,6 miliardy osobních zaøízení a zároveò 1,5 miliardy vzájemnì propojených zaøízení (M2M). V souètu tedy vychází témìø jedno zaøízení na jednoho obyvatele (podle OSN bude na svìtì v roce 2015 7,2 miliardy obyvatel). Tento nárùst bude zapøíèinìn hlavnì snadnou dostupností videa na mobilních zaøízeních. Video bude v roce 2015 podle odhadù tvoøit 66 procent veškerých datových pøenosù pøes mobilní sítì a mezi lety 2010 až 2015 se tento pøenos zvýší 35 krát.\nZe studie vyplynulo, že smartphony, notebooky a další pøenosná zaøízení pøenesou do roku 2015 pøes 87 procent všech mobilních dat. Jen tablety by pak podle odhadù mìly v roce 2015 mìsíènì pøenést 248 petabytù, což znamená, že oproti roku 2010 se objem zvýší 205 krát. V loòském roce byly k mobilní síti pøipojeny 3 miliony tabletù a každý z nich v prùmìru pøenesl 5 krát více dat než prùmìrný smartphone.\nNejvìtší prùmìrný roèní rùst mobilních pøenosù, pøibližnì 129 procent, oèekává studie na Støedním východì a v Africe. Následovat bude Latinská Amerika s roèním rùstem 111 procent. Zemì s nejvìtším meziroèním nárùstem mobilních datových pøenosù by mìla být Indie se 158 procenty. V Jižní Africe lze pøedpokládat rùst 144 procent a v Mexiku 156 procent. Naopak nejmenší nárùst se pøedpokládá v Japonsku, a to 70 procent, a v USA 83 procent.\nDalší èlánky k tématùm - 2015 - DVD - Forecast - M2M - MP3 - smartphone - SMS - studie - tablet - Traffic - video - VNIS - uraj Shetty


[WIN] Brno: Nabonzovaný motorkář\n18 Dubna 2021, 18:59:32\nAutor Téma: [WIN] Brno: Nabonzovaný motorkář (Přečteno 10765 krát)\nRe:[WIN] Brno: Nabonzovaný motorkář\n« Odpověď #75 kdy: 02 Února 2021, 20:15:38 »\nnojo, Frolíšek se činí…\n« Odpověď #76 kdy: 03 Února 2021, 11:50:46 »\n...místo trvalého bydliště je místo posledního odpočinku zesnulého\nTohle je majstrštyk - myslel jsem, že už mě ničím nepřekvapíte, ale opět se Vám to povedlo - smekám!\n« Odpověď #77 kdy: 12 Února 2021, 10:35:38 »\nDoubleWIN. Možná i tripple.\n11.02.2021 proběhlo soudní jednání, kterého se za žalovaného účastnil parazit zmr. Josef Dočkal. Soudu předložil usnesení o zastavení řízení, které bylo vydáno čistě náhodou (a vůbec to není v reakci na žalobu) 10.02.2021 a které paraziti ještě nestihli ještě ani odeslat. Tímto usnesením se zastavuje správní řízení s Číkusem. Ale paraziti nebyli nečinní, ten odpor nebyl odporem, navíc Číkus je zlý a posílá multipodání a udává deadmuty a zastupuje jiné pyráty a za poslední dva roky na něj přišlo 117 oznámení o přestupcích. Pyrát jeden ošklivý.\nČíkus se tedy až na soudním jednání seznámil s tímto usnesením a vzal zpět žalobu z důvodu pozdějšího chování žalovaného.\nVýsledek: Soudní řízení se zastavuje, žalovaný je povinen zaplatit žalobci náhradu nákladů řízení. Žalovaný byl nečinný už od odporu, neboť odpor byl platný.\nNo a proti tomu usnesení z 10.02.2021 samozřejmě podám odvolání, pro začátek blanketní.\n« Poslední změna: 15 Února 2021, 17:15:38 od Číkus »\n« Odpověď #78 kdy: 17 Února 2021, 15:35:32 »\nBlondi doručeno rozhodnutí o zamítnutí odvolání pro nepřípustnost od SO3.\nAle hlavně že SO1 i SO2 svorně lhaly, že rozhodnutí SO2 o zrušení příkazu v přezkumném řízení není (nebylo) v právní moci z důvodu podaného (přípustného) odvolání.\nNo, nakonec se ty tanečky s (ne)podáním odvolání vyplatily - podařilo se donutit SO1 k nečinnosti a způsobit mu tak další náklady (povinnost uhradit SOP za nečinnostní žalobu). :-)\n« Odpověď #79 kdy: 22 Února 2021, 17:20:27 »\nTak jsem si byl cvičně nechat vystavit bodový výpis a najednou tam záznam o tomto přestupku není. Neměli by mne o takové zpětné manipulaci s kartou řidiče úřední paraziti vyrozumět?\nedit: Pokud dobře čtu, tak smazat body mohou jen na základě námitky a musí o tom vyrozumět. Nabízí se je donutit chybu napravit a body zapsat do karty řidiče zpět. A až pak podat námitku a donutit je ty body opět smazat.\n« Poslední změna: 24 Února 2021, 01:03:22 od Číkus »\n« Odpověď #80 kdy: 02 Března 2021, 16:31:51 »\nDoručeno usnesení soudu. Příjemné čtení.\n« Odpověď #81 kdy: 02 Března 2021, 17:01:39 »\n« Odpověď #82 kdy: 02 Března 2021, 19:39:42 »\nNo zase tak moc příjemné čtení to není. Mezi řádky čtu, že teoreticky již následný bod podání by mohl býti považován za obstrukční zneužití práva (odstavec 8 ).\nCitace: Číkus 02 Března 2021, 19:43:30\nenzym> To se tam imho takhle přímo nepíše.\nJasně, že ne. Také píši, že Mezi řádky čtu, což je dovednost, kterou automaticky používájí většinou jen ti, kteří dlouhá léta prožili v za totáče.\n« Poslední změna: 02 Března 2021, 19:48:03 od enzym »\n« Odpověď #83 kdy: 02 Března 2021, 19:43:30 »\n« Odpověď #84 kdy: 02 Března 2021, 21:51:40 »\nJe otazkou, jestli Vas nezachranila ta zminovana prvni strana, jinak gratulace.\n« Odpověď #85 kdy: 02 Března 2021, 22:21:20 »\nfu> Kdyby nevyšla první strana, bylo v záloze ještě rozhodnutí SO2 o zrušení příkazu přezkumem, které nebylo právní moci marným uplynutím lhůty pro podání odvolání (byť paraziti tvrdí něco jiného).\n« Odpověď #86 kdy: 05 Března 2021, 14:20:33 »\nHele ho! Paraziti podali kasační stížnost!\n« Odpověď #87 kdy: 16 Března 2021, 19:13:11 »\n1. To tady fakt máme takovou fízlokracii, že parazit je osvobozen od soudního poplatku?\n2. Není to už trochu hyenismus se snažit aby náklady na soud nesl Žalobce, když vlastně celý spor začal příkazem, který byl vydán naprosto v rozporu se zákonem?\nedit: 2a. Neexistuje nějaká právní zásada ve smyslu "kdo se dožaduje práv, musí je sám dodržovat"?\n« Poslední změna: 16 Března 2021, 19:20:16 od Číkus »\n« Odpověď #88 kdy: 16 Března 2021, 23:22:17 »\nSprávní je orgán se Vám podařilo rozzuřit na nejvyšší míru\nSprávní orgán není státní zkušebnou právní patologie, úřední aparát, při vší nezbytné odolnosti a nadhledu, nemůže být permanentním objektem profesně a lidsky dehonestačních a pracovně šikanózních útoků.\n« Odpověď #89 kdy: 17 Března 2021, 12:16:27 »\nTyhle opakovaná vyjádření na adresu mistra Čikuse a pokusy připravit člověka o jeho zákonné právo podat odpor (a to při odstranitelné chybě v podání) jednoduše jednoduše dál dokládají podjatost úředníků popřípadě celého oddělení daného úřadu. Fuj!