2019.01.22 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP1-3.4012.692.2018.2.SM\nHome - Interpretacje podatkowe - 2019.01.22 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0114-KDIP1-3.4012.692.2018.2.SM\nNa podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 27 listopada 2018 r. (data wpływu za pośrednictwem platformy e-PUAP - 27 listopada 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie:\nnieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości (pytanie nr 1) - jest nieprawidłowe,\nzastosowania 23% stawki podatku VAT do sprzedaży fizycznie wydzielonej części niezabudowanej działki nr 378/2 (pytanie nr 2) oraz rejestracji jako podatnika VAT czynnego i wystawienia faktury (pytanie nr 3) - jest prawidłowe.\nW dniu 27 listopada 2018 r. wpłynął ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości, zastosowania 23% stawki podatku VAT do sprzedaży Nieruchomości oraz rejestracji jako podatnika VAT czynnego i wystawienia faktury.\nWnioskodawca jest osobą fizyczną (dalej: „Wnioskodawca”). Wnioskodawca pozostaje w związku małżeńskim. Między Wnioskodawcą i małżonkiem (dalej odpowiednio „Małżonek” i „Małżonkowie”) istnieje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Wnioskodawca jest rolnikiem. Wnioskodawca wraz z małżonkiem prowadzi działalność rolniczą w ramach rodzinnego gospodarstwa rolnego. Wnioskodawca jest rolnikiem ryczałtowym zwolnionym od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 - dalej „Ustawa VAT”). Wnioskodawca nie jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT, jest rolnikiem ryczałtowym w rozumieniu art. 115 Ustawy VAT ze względu na prowadzoną działalność rolniczą.\nDo Wnioskodawcy zgłosiła się firma Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (dalej „Nabywca”). Zgodnie informacjami zamieszczonymi na stronie internetowej Nabywcy, spółka ta jest deweloperem powierzchni magazynowych. Nabywca prowadzi działalność w Polsce od 2005 r. W tym czasie zrealizował w Polsce projekty o łącznej powierzchni ponad 5 milionów metrów kwadratowych. Na potrzeby rozwoju swojej działalności Nabywca wyszukuje i kupuje grunty, które są atrakcyjne z punktu widzenia prowadzonych przez niego inwestycji.\nNabywca zainteresował się częścią gruntów stanowiących współwłasność Małżonków (na których dotychczas prowadzona była działalność rolnicza) i zgłosił chęć ich zakupu. Grunty te położone są bowiem w sąsiedztwie ważnego węzła drogowego (dalej „Węzeł drogowy”). Wnioskodawca podkreśla, że negocjacje w sprawie sprzedaży gruntów zostały zainicjowane przez Nabywcę. Małżonkowie nie podejmowali bowiem działań w celu sprzedaży należących do nich gruntów. W konsekwencji między Małżonkami a Nabywcą zostawała zawarta umowa przedwstępna (dalej „Umowa przedwstępna”), do której były zawierane aneksy, ze względu na konieczność doprecyzowania niektórych okoliczności oraz przedłużenie wstępnie przyjętych terminów.\nMałżonkowie oraz Nabywca ustalili, że przedmiotem sprzedaży będzie fizycznie wydzielona część działki oznaczonej nr 378/2 oraz fizycznie wydzielona część działki oznaczonej nr 379/1 (dalej zamiennie „Przedmiot sprzedaży” albo „Nieruchomość”). Działka 379/1 jest działką zabudowaną (m.in. budynkiem o funkcji mieszkalnej oraz budynkami o funkcji produkcyjnej, usługowej i gospodarczej dla rolnictwa). O dalszym losie zabudowy (zmiana funkcji i przeznaczenia, wyburzenie) zdecyduje Nabywca. Nie można wykluczyć, że zabudowa zostanie wyburzona przed zawarciem umowy przenoszącej własność. Działka 378/2 jest niezabudowana.\nDziałkę 379/1 Małżonkowie otrzymali w darowiźnie w 1994 r. na zasadach wspólności majątkowej łącznej. Działkę 378/2 Małżonkowie również otrzymali w darowiźnie na zasadach wspólności majątkowej łącznej. Nastąpiło to w 2000 r. W momencie otrzymania działek nie istniał opisany powyżej Węzeł drogowy. W konsekwencji celowe i racjonalne było wykorzystywanie ich do działalności rolniczej. Do tych celów Małżonkowie wykorzystywali działkę 379/1 oraz działkę 378/2 od momentu ich otrzymania w darowiźnie. W związku z wybudowaniem węzła drogowego sytuacja uległa jednak zmianie. Posiadane przez Małżonków grunty stały się bowiem atrakcyjne dla firm takich jak Nabywca (specjalizujących się w budowie magazynów). Jednocześnie bliskie sąsiedztwo Węzła drogowego, dróg szybkiego ruchu oraz magazynów należących do innych podmiotów spowodowało, że posiadane grunty stały się mniej atrakcyjne do produkcji rolnej (chociażby ze względu na większe zanieczyszczenie środowiska). Z tych względów Małżonkowie zdecydowali o przyjęciu oferty złożonej przez Nabywcę, czyli podpisaniu Umowy przedwstępnej. Zgodnie z postanowieniami Umowy przedwstępnej umowa przenosząca własność, co do zasady, będzie zawarta po spełnieniu się warunków wskazanych w Umowie przedwstępnej. Wśród warunków wskazano m.in.:\nuzyskanie zaświadczeń, wydanych przez właściwe: urząd skarbowy, urząd gminy oraz Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych w trybie art. 306g ustawy - Ordynacja podatkowa, potwierdzających, że Małżonkowie nie zalegają z płatnością należnych podatków i innych należności publicznoprawnych (oraz zaświadczeń wydanych przez Zakład Ubezpieczeń Społecznych i Kasę Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego); strony umowy postanowiły, że uzyskanie powyższych zaświadczeń będzie w gestii Nabywcy, na podstawie stosownych pełnomocnictw od Małżonków;\nprzeprowadzenie przez Nabywcę procesu analizy stanu prawnego przedmiotu sprzedaży i uznanie przez Nabywcę, według jego oceny, wyników tej analizy za satysfakcjonujące;\nuzyskanie przez Nabywcę na jego koszt ustaleń, z których wynikałoby, iż warunki glebowo-środowiskowe przedmiotu sprzedaży umożliwiają realizację zamierzonej przez Nabywcę inwestycji;\nuzyskanie przez Nabywcę warunków technicznych, pozwoleń, uzgodnień oraz zgód osób prawnych i fizycznych na zmianę przebiegu mediów znajdujących się na terenie przedmiotu sprzedaży;\nuzyskanie przez Nabywcę pozwolenia na budowę planowanej inwestycji;\npotwierdzenie, że warunki techniczne (zaopatrzenia w media: wodę, energię elektryczną, gaz, włączenia do układu drogowego oraz odprowadzania ścieków i wód deszczowych) umożliwiają realizację zamierzonej inwestycji;\npotwierdzenie, iż przedmiot sprzedaży posiada dostęp do drogi publicznej;\nuzyskanie przez Nabywcę ostatecznej decyzji pozwolenia na budowę parku magazynowo-logistyczno-produkcyjnego z niezbędną infrastrukturą.\nZgodnie z Umową przedwstępną Nabywca ma jednak prawo żądać zawarcia umowy przenoszącej własność w określonej w Umowie przedwstępnej dacie pomimo nieziszczenia się któregokolwiek z dotyczących Małżonków czy też warunków dotyczących przedmiotu sprzedaży. Innymi słowy, co do zasady, warunki zastrzeżone są na korzyść Nabywcy. Wyjątkiem jest zmiana przeznaczenia gruntów wchodzących w skład Przedmiotu sprzedaży (w ewidencji gruntów na nierolne). Zgodnie z postanowieniami Umowy przedwstępnej Małżonkowie nie podejmują działań związanych ze spełnieniem warunków dotyczących przedmiotu sprzedaży. Działania te - zgodnie z postanowieniami Umowy przedwstępnej - podejmuje Nabywca. W tym celu przyznane mu zostało, na mocy postanowień w Umowie przedwstępnej, prawo dysponowania Przedmiotem sprzedaży dla celów niezbędnych dla uzyskania decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę oraz przygotowania planowanej przez Nabywcę inwestycji w zakresie przewidzianym przez Prawo budowlane. Przedmiot sprzedaży nie jest poza wyżej opisaną umową przedwstępną przedmiotem innych umów takich jak umowa dzierżawy, najmu lub użyczenia.\nW celu umożliwienia Nabywcy podjęcia powyższych działań Małżonkowie udzielili osobie reprezentującej Nabywcę odpowiedniego pełnomocnictwa, m.in. do:\nuzyskania warunków technicznych przyłączenia nieruchomości do infrastruktury technicznej, w szczególności przyłączenia do sieci energetycznej, gazowej, teleinformatycznej, wodociągowej;\nuzyskania decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej, zmianie klasyfikacji gruntów i przeznaczenia gruntów w ewidencji gruntów z gruntów rolnych na grunty budowlane;\nzawarcia w imieniu Małżonków, ale na koszt Nabywcy, umów przyłączenia do sieci oraz umów drogowych określających warunki włączenia do dróg; Nabywca po zawarciu umowy przenoszącej własność przejmie niezwłocznie prawa i obowiązki wynikające z umów, o których mowa powyżej zawartych w imieniu Małżonków; w przypadku braku przejęcia praw i obowiązków z umów Nabywca zobowiązuje się do wykonywania wszelkich obowiązków wynikających z tych umów, w tym w szczególności ponoszenia obciążeń z nich wynikających;\nuzyskania decyzji niezbędnych do przeprowadzenia przez Nabywcę planowanej przez niego inwestycji, np. decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach oddziaływania inwestycji na środowisko, decyzji zatwierdzającej projekt budowlany oraz udzielającej pozwolenia na budowę;\nwszczęcia i prowadzenia w imieniu i na rzecz Małżonków postępowania w celu uzyskania wszelkich wymaganych prawem dokumentów zatwierdzających podział geodezyjny Nieruchomości, w wyniku którego zostanie wydzielony geodezyjnie przedmiot sprzedaży o ustalonym obszarze;\nuzyskania wszelkich zaświadczeń wydanych przez właściwe: urząd skarbowy, urząd gminy oraz Państwowy Fundusz Rehabilitacji Osób Niepełnosprawnych.\nPodsumowując, Nabywca z własnej inicjatywy zgłosił się do Małżonków z zamiarem rozpoczęcia negocjacji co do zakupu części posiadanych przez Małżonków nieruchomości. W czasie tych negocjacji Nabywca przedstawił warunki, które przedmiot sprzedaży musi spełniać, aby transakcja doszła do skutku. Jednocześnie Nabywca zobowiązał się do tego, że w praktyce zwolni Małżonków z podejmowania jakichkolwiek działań i obowiązków związanych z przygotowaniem nieruchomości do transakcji. Wszelkie te działania - na mocy Umowy przedwstępnej - obciążają bowiem Nabywcę, który na mocy samej Umowy przedwstępnej uzyskał odpowiednie pełnomocnictwa i uprawnienia do dysponowania przedmiotem sprzedaży.\nDla Nieruchomości nie ma przyjętego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W momencie podpisywania umowy przenoszącej własność dla Nieruchomości będzie wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca realizację planowanej przez Nabywcę inwestycji. Zawarcie umowy przenoszącej własność Nieruchomości planowane jest w 2019 r. (Wnioskodawca uzyskał takie informacje od Nabywcy). W związku z zaistniałą sytuacją, Wnioskodawca chciałby upewnić się, jakie skutki podatkowe będzie miała dla niego dokonana w przyszłości sprzedaż jego Nieruchomości.\nCzy opisana transakcja sprzedaży Nieruchomości będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?\nJeśli opisana transakcja sprzedaży będzie podlegać opodatkowaniu, to jaka stawka VAT powinna znaleźć zastosowanie?\nJeśli opisana transakcja sprzedaży będzie podlegać opodatkowaniu, to czy wystarczające będzie, gdy jako podatnik VAT czynny zarejestruje się jeden z Małżonków i wystawi fakturę obejmującą całe należne od Nabywcy wynagrodzenie?\nW ocenie Wnioskodawcy odpłatne zbycie Nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.\nKatalog czynności opodatkowanych VAT został określony w art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn. Dz. U. z 2018 r. poz. 2174 - dalej „Ustawa VAT”). Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 Ustawy VAT: „opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej „podatkiem”, podlegają (...) odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju”.\nZ art. 7 ust. 1 Ustawy VAT wynika, że przez dostawę towarów, o której mowa w art. 5 ust. 1 pkt 1, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. W konsekwencji należy uznać, że Ustawa VAT obejmuje sprzedaż Nieruchomości swoim zakresem przedmiotowym. Powyższe nie przesądza jednak, że transakcja ta podlega opodatkowaniu. Istotny jest bowiem nie tylko zakres przedmiotowy Ustawy, ale także jej zakres podmiotowy, czyli dokonanie analizy, czy w tym przypadku Wnioskodawca działa w charakterze podatnika VAT.\nZgodnie z art. 15 ust. 1 Ustawy VAT: „podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności”. Z kolei art. 15 ust. 2 Ustawy VAT stanowi, że: „działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych”.\nW celu udzielenia odpowiedzi na pytanie 1 konieczne jest zatem rozważenie, czy sprzedaż Nieruchomości wykorzystywanej w działalności rolniczej przez rolnika ryczałtowego jest wykonywaniem działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 Ustawy VAT. Na wstępie należy zaznaczyć, że nawet dokonanie czynności, która przedmiotowo jest objęta zakresem Ustawy VAT przez zarejestrowanego podatnika tego podatku nie przesądza, że ta czynność jest opodatkowana VAT. Wskazuje na to m.in. wyrok składu siedmiu sędziów Naczelnego Sądu Administracyjnego (dalej „NSA”) z dnia 29 października 2007 r. (I FPS 3/07), w którym wskazano, że: „przepisy art. 15 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. 2004 r. Nr 54 poz. 535 ze zm.) powinny być rozumiane w ten sposób, że warunkiem sine qua non uznania, iż dany podmiot działa w charakterze podatnika podatku od towarów i usług, jest ustalenie, że działa on jako producent, handlowiec, usługodawca, pozyskujący zasoby naturalne, rolnik lub jako osoba wykonująca wolny zawód”. Sąd podkreślił również, że: „ani formalny status danego podmiotu jako podatnika zarejestrowanego, ani okoliczność, że dana czynność została wykonana wielokrotnie lub jednorazowo, lecz z zamiarem częstotliwości, nie mogą przesądzać o opodatkowaniu tej czynności bez każdorazowego ustalenia, że w odniesieniu do konkretnej czynności podmiot ten występował w charakterze podatnika podatku od towarów i usług”. Tym bardziej w przypadku, gdy podmiot dokonujący sprzedaży nieruchomości nie jest zarejestrowanym podatnikiem VAT (tylko rolnikiem ryczałtowym) należy zbadać, czy są podstawy do uznania, że transakcja jest dokonywana w charakterze podatnika. W ocenie Wnioskodawcy takich podstaw nie ma.\nStanowisko Wnioskodawcy znajduje jednoznaczne potwierdzenie w dotyczącym polskich przepisów wyroku Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej (dalej „TSUE”) z dnia 15 września 2011 r. w połączonych sprawach Kuć, Słaby (C-180/10 i C-181/10 - dalej „wyrok Kuć, Słaby”). W tym orzeczeniu TSUE wskazał, że: „Osoby fizycznej, która prowadziła działalność rolniczą na gruncie nabytym ze zwolnieniem z podatku VAT i przekształconym wskutek zmiany planu zagospodarowania przestrzennego niezależnej od woli tej osoby w grunt przeznaczony pod zabudowę, nie można uznać za podatnika podatku VAT w rozumieniu art. 9 ust. 1 i art. 12 ust. 1 dyrektywy VAT, kiedy dokonuje ona sprzedaży tego gruntu, jeżeli sprzedaż ta następuje w ramach zarządu majątkiem prywatnym tej osoby. Natomiast jeżeli osoba ta w celu dokonania wspomnianej sprzedaży podejmuje aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, angażując środki podobne do wykorzystywanych przez producentów, handlowców i usługodawców w rozumieniu art. 9 ust. 1 akapit drugi dyrektywy VAT, należy uznać ją za podmiot prowadzący „działalność gospodarczą” w rozumieniu tego przepisu, a więc za podatnika podatku VAT. Okoliczność, iż osoba ta jest „rolnikiem ryczałtowym” w rozumieniu art. 295 ust. 1 pkt 3 dyrektywy VAT jest w tym zakresie bez znaczenia”. W wyroku Kuć, Słaby znalazło się jeszcze jedno istotne stwierdzenie: „Należy dodać, że sama liczba i zakres transakcji sprzedaży dokonanych w niniejszej sprawie nie ma charakteru decydującego. Jak orzekł Trybunał, zakres transakcji sprzedaży nie może stanowić kryterium rozróżnienia między czynnościami dokonywanymi prywatnie, które znajdują się poza zakresem zastosowania dyrektywy, a czynnościami stanowiącymi działalność gospodarczą. Trybunał stwierdził, że dużych transakcji sprzedaży można dokonywać również jako czynności osobistych (zob. podobnie ww. wyrok w sprawie Wellcome Trust, pkt 37)”. W wyroku Kuć, Słaby TSUE uznał, że: „podobnie okoliczność, iż przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej sama z siebie nie jest decydująca. Nie ma takiego charakteru również długość okresu, w jakim te transakcje następowały, ani wysokość osiągniętych z nich przychodów. Całość powyższych elementów może bowiem odnosić się do zarządzania majątkiem prywatnym zainteresowanego”. Oznacza to, że nawet dokonywanie podziału gruntu w celu osiągnięcia wyższej ceny nie powoduje, iż sprzedaż podlega przepisom Ustawy VAT.\nW ocenie Wnioskodawcy nie sposób uznać, że podejmował on jakiekolwiek działania w celu sprzedaży Nieruchomości. Nabywca zgłosił się bowiem do Małżonków sam. Przyczyną było wybudowanie w sąsiedztwie węzła drogowego (co znacznie zwiększyło atrakcyjność gruntów z punktu widzenia Nabywcy), na co Wnioskodawca nie miał żadnego wpływu. Wnioskodawca otrzymał działki w darowiźnie około 20 lat temu. Przez cały ten okres wykorzystywał je do celów rolniczych. Sposób nabycia (darowizna), okres posiadania działek (18 lat oraz 22 lata) oraz sposób ich wykorzystywania (działalność rolnicza) nie pozostawiają wątpliwości, że nie zostały one nabyte w celu sprzedaży. Nie może być zatem wątpliwości, że w analizowanym zdarzeniu przyszłym sprzedaż Nieruchomości stanowi sprzedaż majątku prywatnego, a więc nie jest działalnością gospodarczą w rozumieniu Ustawy VAT. W wyroku Kuć, Słaby TSUE wyjaśnił, że sprzedaż nieruchomości należy uznać za działalność gospodarczą w rozumieniu VAT: „gdy zainteresowany podejmuje aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, angażując środki podobne do wykorzystywanych przez producentów, handlowców i usługodawców w rozumieniu art. 9 ust. 1 akapit drugi dyrektywy VAT. Takie aktywne działania mogą polegać na przykład na uzbrojeniu terenu albo na działaniach marketingowych”. Należy zatem podkreślić, że Wnioskodawca nie podejmował żadnych tego typu działań. Do Wnioskodawcy Nabywca zgłosił się sam (mimo, że Wnioskodawca nie podejmował żadnych działań w celu sprzedaży posiadanych nieruchomości). Nabywca zaoferował, że kupi wskazane przez niego nieruchomości (atrakcyjne z punktu widzenia prowadzonej przez Nabywcę działalności). Nabywca zastrzegł jednak, że nabędzie działki tylko jeśli zostaną spełnione pewne warunki. Przy czym, Nabywca zobowiązał się sam (na swój koszt) doprowadzić do spełnienia tych warunków. Strony porozumiały się co do ceny oraz pozostałych warunków umowy. W konsekwencji strony zawarły Umowę przedwstępną oraz aneksy do niej. Przy podpisywaniu ostatniego z aneksów Nabywca poinformował, że w 2019 r. planowane jest zawarcie umowy przenoszącej własność. Opis zdarzenia przyszłego potwierdza w sposób jednoznaczny, że Wnioskodawca nie podejmował żadnych działań, które mogłyby być uznane za prowadzenie działalności gospodarczej. Trudno bowiem za takie działania uznać przeanalizowanie oferty złożonej przez podmiot zainteresowany nabyciem nieruchomości, negocjowanie takiej oferty oraz podpisanie umowy przedwstępnej na opisanych warunkach.\nZ wyroku Kuć, Słaby wynika ponadto, że: „skarżący w postępowaniu głównym w sprawie\nC-181/10 zarejestrowali się jako podatnicy podatku VAT w systemie ryczałtowym z tytułu działalności rolniczej jest bez znaczenia z punktu widzenia powyższych rozważań. Jak bowiem słusznie zauważają rząd polski i Komisja Europejska, transakcje inne niż dostawa produktów rolnych i świadczenie usług rolniczych w rozumieniu art. 295 ust. 1 dyrektywy VAT, dokonywane przez rolnika ryczałtowego w ramach jego działalności rolniczej, podlegają zasadom ogólnym dyrektywy (zob. wyroki z dnia 15 lipca 2004 r. w sprawie C-321/02 Harbs, Zb. Orz. s. I-7101, pkt 31, 36; a także z dnia 26 maja 2005 r. w sprawie C-43/04 Stadt Sundern, Zb. Orz. s. I-4491, pkt 20)”.\nStanowisko Wnioskodawcy w pełni potwierdza także orzecznictwo NSA. W wyroku z 10 listopada 2011 r. (I FSK 1665/11) NSA wskazał, że: „podzielić należy stanowisko wyrażone w wyroku NSA z dnia 18 października 2011 r. (sygn. akt I FSK 1536/10), że brak w ustawie z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) unormowań, które w sposób jasny i precyzyjny wskazywałyby na fakt transpozycji do tej ustawy możliwości (opcji) określonej w art. 12 ust. 1 i ust. 3 dyrektywy 2006/112/WE (poprzednio art. 4 ust. 3 VI dyrektywy), co do uznania za podatnika każdego kto okazjonalnie dokonuje transakcji związanej z działalnością gospodarczą, w zakresie pojedynczej dostawy terenu budowlanego nie pozwala na stwierdzenie, że Polska skorzystała z tej opcji”. W wyroku z 23 kwietnia 2013 r. (I FSK 686/12) NSA wyjaśnił, że: „Jak wskazał Trybunał Sprawiedliwości w wyroku z dnia 15 września 2011 r. w sprawach połączonych C-180/10 i C-181/10, nie jest działalnością handlową sprzedaż majątku osobistego (prywatnego), który nie został nabyty w celach odsprzedaży (w celach handlowych), lecz spożytkowania w celach prywatnych. Liczba i zakres transakcji sprzedaży gruntów nie może stanowić kryterium rozróżnienia między czynnościami dokonywanymi prywatnie, które znajdują się poza zakresem opodatkowania, a czynnościami stanowiącymi działalność gospodarczą. Także sama okoliczność, iż przed sprzedażą zainteresowany dokonał podziału gruntu na działki w celu osiągnięcia wyższej ceny łącznej, nie może być dla kwalifikacji danej transakcji decydująca. Dla ustalenia zawodowego charakteru działalności istotne będą takie okoliczności, jak ewentualne uzbrojenie terenu, wydzielenie dróg wewnętrznych oraz działania marketingowe podjęte w celu sprzedaży działek, wykraczające poza zwykłe formy ogłoszenia. Wskazywać mogą one bowiem na aktywność w zakresie obrotu nieruchomościami, przybierającą formę zawodową (profesjonalną), a w konsekwencji zorganizowaną. Na taki rodzaj działalności wskazywać mogą także takie działania, jak uzyskanie przed sprzedażą decyzji o warunkach zagospodarowania terenu (zabudowy), czy wystąpienie o opracowanie planu zagospodarowania przestrzennego dla sprzedawanego obszaru, zwłaszcza w sytuacji, gdy sprzedawca jest już podatnikiem w zakresie usług budowlanych, developerskich, czy innych tego rodzaju usług o zbliżonym charakterze”. W wyroku z 3 czerwca 2014 r. (I FSK 955/13) NSA wskazał, że: „Należy w pełni zgodzić się z oceną Sądu, który powołując się na wyrok Trybunału Sprawiedliwości UE z dnia 15 września 2011 r. w sprawach połączonych C-180/10 i C-181/10, stwierdził, że w przedstawionych we wniosku o interpretację okolicznościach sprawy stanowisko organu podatkowego nie jest uzasadnione. Prawidłowo bowiem Sąd uznał, że przedstawione we wniosku okoliczności faktyczne, które mają towarzyszyć sprzedaży w odniesieniu do wskazanych działek, w żadnym stopniu nie wskazują, że aktywność skarżącej w przedmiocie zbycia przedmiotowych gruntów jest porównywalna do działań podmiotów zajmujących się profesjonalnie tego rodzaju obrotem. W szczególności w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku Sąd I instancji zwrócił uwagę na brak związku czasowego pomiędzy nabyciem nieruchomości (2001 r.), wydaniem decyzji o warunkach zabudowy (2007 r.) i decyzją o podziale nieruchomości (2012 r.) oraz, że planowany podział nieruchomości i wydzielenie dwóch działek na jedną wewnętrzną drogę dojazdową o nr ewidencyjnych 3/12 i 3/16 motywowane jest koniecznością zapewnienia dostępu planowanych działek do drogi, a nie budową infrastruktury drogowej. Zasadnie również Sąd I instancji ocenił argument organu, że zlecenie sprzedaży wskazanych we wniosku działek profesjonalnemu pośrednikowi zajmującemu się obrotem nieruchomościami świadczyło o podjęciu przez stronę czynności o charakterze zawodowym (profesjonalnym), przeczy logice oraz doświadczeniu życiowemu. Z okoliczności tych Sąd wywiódł, że prawidłowe wnioskowanie organu powinno przebiegać w ten sposób, że skoro strona zleca sprzedaż działek pośrednikowi w obrocie nieruchomościami oznacza, iż sama nie działa w tym zakresie zawodowo (profesjonalnie)”.\nPowyższe wyroki potwierdzają, że nawet podejmowanie różnych działań dotyczących nieruchomości nie powoduje, że ich sprzedaż jest opodatkowana VAT. Wnioskodawca takich działań nie podejmował, a jedynie zdecydował o ich sprzedaży ze względu na otrzymanie korzystnej oferty zakupu (co z kolei miało związek z wybudowaniem w sąsiedztwie Węzła drogowego, na co Wnioskodawca nie miał żadnego wpływu). W analizowanym przypadku nie powinno być zatem wątpliwości, że sprzedając Nieruchomości Wnioskodawca nie będzie działał w charakterze podatnika VAT, czyli sprzedaż nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT.\nW ocenie Wnioskodawcy sprzedaż Nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT. Gdyby jednak w odpowiedzi na pytanie 1 uznano, że transakcja podlega VAT, to w ocenie Wnioskodawcy będzie ona opodatkowana 23 proc. stawką VAT.\nZgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 Ustawy: „Zwalnia się od podatku (...) dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane”. W konsekwencji dostawa terenów niezabudowanych stanowiących tereny budowlane podlega opodatkowaniu podstawową stawką VAT (czyli stawką 23 proc.). Przepisy Ustawy VAT nie przewidują bowiem możliwości opodatkowania ich dostawy preferencyjną stawką.\nZgodnie z art. 2 pkt 33 Ustawy VAT przez tereny zabudowane rozumie się: „grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym”.\nZ orzecznictwa wynika, że analizując, czy grunt ma charakter zabudowany czy też niezabudowany należy brać pod uwagę również kwestie ekonomiczne. Należy zatem uwzględnić, czy celem nabywcy jest zakup nieruchomości niezabudowanej czy też nieruchomości zabudowanej. W analizowanej sytuacji, ze względu na plany Nabywcy, niewątpliwie jego celem jest zakup nieruchomości niezabudowanej. W konsekwencji bez względu na to, czy w momencie podpisania umowy przenoszącej własność zabudowania na jednej z działek będą jeszcze istniały, czy też zostaną wcześniej wyburzone należy przyjąć, że Nieruchomość ma charakter niezabudowany.\nBędzie tak również w sytuacji, gdyby ostatecznie Nabywca zdecydował się na przebudowę/zmianę funkcji wszystkich albo niektórych budynków. Wnioskodawca nie będzie bowiem miał wpływu na ostateczną decyzję Nabywcy. Z Umowy przedwstępnej oraz na podstawie działań podejmowanych przez Nabywcę wynika jednak jednoznacznie, że jego celem jest nabycie gruntów w celu zrealizowania inwestycji. Biorąc pod uwagę plany Nabywcy istniejące zabudowania nie są dla Nabywcy istotne z punktu widzenia podejmowanej decyzji o zakupie. Z opisu stanu zdarzenia przyszłego wynika również, że dla Nieruchomości w momencie przeniesienia własności będzie wydana decyzja o warunkach zabudowy.\nW konsekwencji sprzedaż będzie opodatkowana 23 proc. stawką VAT, ponieważ przedmiotem transakcji będą grunty niezabudowane przeznaczone pod zabudowę.\nW ocenie Wnioskodawcy sprzedaż Nieruchomości nie będzie podlegać opodatkowaniu VAT. Gdyby jednak w odpowiedzi na pytanie 1 uznano, że transakcja podlega VAT, to w ocenie Wnioskodawcy wystarczające będzie, gdy jako podatnik VAT czynny zarejestruje się jeden z Małżonków i wystawi fakturę obejmującą całe należne od Nabywcy wynagrodzenie. Nie ma potrzeby, aby zarówno Wnioskodawca, jak i Małżonek rejestrowali się jako podatnicy VAT oraz każde z nich wystawiało fakturę na połowę ustalonego wynagrodzenia.\nMałżonkowie nabyli nieruchomość w formie darowizny do majątku wspólnego. Małżonkowie mogą jednak zadecydować, czy dana nieruchomość będzie wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu przepisów Ustawy VAT przez każdego z małżonków, czy też przez jednego z nich. Niezależnie bowiem od stosunków majątkowych istniejących pomiędzy małżonkami (ustawowa wspólność majątkowa czy też rozdzielność majątkowa) na gruncie przepisów ustawy małżonkowie są odrębnymi podatnikami, których działalność podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych. Oznacza to, że status podatnika VAT może uzyskać jedno z małżonków, jak i oboje, tj. każde z osobna. Nie ma natomiast podstaw, aby traktować małżonków jako jeden podmiot, którego działalność podlega obowiązkowi podatkowemu.\nAni z przepisów ustawy, ani przepisów ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583 ze zm.), dotyczących stosunków majątkowych między małżonkami, nie można wyciągnąć wniosku, że wykonywanie czynności opodatkowanych podatkiem VAT przez jednego z małżonków (sprzedaż towarów, odpłatne świadczenie usług, import itp.) czyni podatnikiem tego podatku również drugiego małżonka, gdy czynności te dotyczą składników ich majątku wspólnego, a przychód uzyskany z wykonywania tych czynności stanowi ich majątek dorobkowy. Potwierdza to m.in. interpretacja indywidualna Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 17 lipca 2014 r. (IBPP1/443-336/14/LSz). Ponadto sam fakt, iż dana nieruchomość stanowi współwłasność majątkową małżeńską (a więc każdy z małżonków jest współwłaścicielem tej nieruchomości na zasadach współwłasności łącznej, tj. bezudziałowej) nie wpływa na opodatkowanie podatkiem VAT sprzedaży tej nieruchomości, gdyż na gruncie ustawy istotne znaczenie ma to, kto faktycznie wykonuje czynności podlegające opodatkowaniu VAT.\nBiorąc powyższe pod uwagę należy uznać, że gdyby uznać, iż transakcja podlega opodatkowaniu (z czym Wnioskodawca się nie zgadza - szczegółowe uzasadnienie przedstawione jest w stanowisku do pytania 1), to możliwe będzie jej udokumentowanie jedną fakturą: wystawioną bądź przez Wnioskodawcę, bądź przez Małżonka. Fakturę na całość wynagrodzenia może wystawić ten z Małżonków, który wcześniej zarejestruje się jako podatnik VAT czynny.\nW świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionych zdarzeń przyszłych w zakresie nieuznania Wnioskodawcy za podatnika podatku VAT z tytułu sprzedaży Nieruchomości (pytanie nr 1) jest nieprawidłowe, w zakresie zastosowania 23% stawki podatku VAT do sprzedaży fizycznie wydzielonej części niezabudowanej działki nr 378/2 (pytanie nr 2) oraz rejestracji jako podatnika VAT czynnego i wystawienia faktury (pytanie nr 3) jest prawidłowe.\nZgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174, z późn. zm.), zwanej dalej „ustawą”, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług (…) podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.\nPrzy czym towarami - w myśl art. 2 pkt 6 ustawy - są rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii.\nW myśl art. 15 ust. 1 ustawy podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych (art. 15 ust. 2 ustawy).\nOkreślony w ustawie zakres opodatkowania podatkiem od towarów i usług wskazuje, że aby faktycznie zaistniało opodatkowanie danej czynności konieczne jest, aby czynność podlegającą opodatkowaniu wykonał podmiot, który dla tej właśnie czynności będzie działał jako podatnik w świetle definicji zawartej w art. 15 ustawy, dla uznania określonych zachowań danego podmiotu za działalność gospodarczą istotne znaczenie ma ich zorganizowany charakter. Przy czym, taka działalność wystąpi również w przypadku wykorzystywania towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Zatem dostawa towarów (w tym gruntów) będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w sytuacji, gdy działaniom podmiotu dokonującego tej dostawy, można przypisać znamiona prowadzenia działalności gospodarczej, co w efekcie przesądza o uzyskaniu przez niego statusu podatnika.\nPonadto w kwestii opodatkowania dostawy gruntów istotne znaczenie ma fakt, czy w świetle zaprezentowanego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego Wnioskodawca w celu dokonania sprzedaży gruntu podjął aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, angażując środki podobne do wykorzystywanych przez producenta, handlowca i usługodawcę w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy, co skutkuje koniecznością uznania go za podmiot prowadzący działalność gospodarczą w rozumieniu tego przepisu, a więc za podatnika podatku od towarów i usług, czy też sprzedaż nastąpiła w ramach zarządu majątkiem prywatnym.\nPonadto Trybunał orzekł, że liczba i zakres transakcji sprzedaży nie ma charakteru decydującego i nie może stanowić kryterium rozróżnienia między czynnościami dokonywanymi prywatnie, które znajdują się poza zakresem zastosowania dyrektywy, a czynnościami stanowiącymi działalność gospodarczą. Trybunał stwierdził, że dużych transakcji sprzedaży można dokonywać również jako czynności osobistych. Zatem, kryterium decydującym o zaliczeniu transakcji sprzedaży nieruchomości przez osoby fizyczne do działalności gospodarczej jest podejmowanie aktywnych działań angażujących środki podobne do wykorzystywanych przez producentów, handlowców i usługodawców.\nNa gruncie ustawy, małżeństwo nie należy do żadnej kategorii podmiotów wymienionych w art. 15 ust. 1 ustawy. Jednocześnie żaden z przepisów ustawy nie zabrania małżonkom prowadzenia działalności gospodarczej jako odrębnym podatnikom. Nie ma przy tym przeszkód, aby pomiędzy małżonkami istniała ustawowa wspólność majątkowa. W konsekwencji, podatnikiem podatku od towarów i usług jest ten z małżonków, który dokonał czynności podlegającej opodatkowaniu. Autonomiczność prawa podatkowego wyklucza bowiem możliwość interpretacji przepisów, która zakładałaby, że stosunki majątkowe między małżonkami, regulowane przepisami Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, mogą kształtować zakres praw i obowiązków podatników podatku od towarów i usług.\nJak wynika z przywołanych przepisów dostawa towarów podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług wyłącznie wówczas, gdy dokonywana jest przez podmiot mający status podatnika, działającego w takim charakterze w odniesieniu do danej transakcji.\nZ przedstawionego opisu sprawy wynika, że Wnioskodawca jest osobą fizyczną, który pozostaje w związku małżeńskim. Między Wnioskodawcą i Małżonkiem istnieje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej. Wnioskodawca wraz z Małżonkiem prowadzi działalność rolniczą w ramach rodzinnego gospodarstwa rolnego. Wnioskodawca nie jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT, jest rolnikiem ryczałtowym w rozumieniu art. 115 ustawy VAT ze względu na prowadzoną działalność rolniczą. Do Wnioskodawcy zgłosił się Nabywca, który zainteresował się częścią gruntów stanowiących współwłasność Małżonków i zgłosił chęć ich zakupu. Między Małżonkami, a Nabywcą została zawarta Umowa Przedwstępna. Małżonkowie oraz Nabywca ustalili, że przedmiotem sprzedaży będzie fizycznie wydzielona część działki oznaczonej nr 378/2 oraz fizycznie wydzielona część działki oznaczonej nr 379/1 (Nieruchomość). Działka 379/1 jest działką zabudowaną, a o dalszym losie zabudowy (zmiana funkcji i przeznaczenia, wyburzenie) zdecyduje Nabywca. Nie można wykluczyć, że zabudowa zostanie wyburzona przed zawarciem umowy przenoszącej własność. Działka 378/2 jest niezabudowana. Działkę 379/1 oraz 378/2 Małżonkowie otrzymali w darowiźnie, które wykorzystywali do działalności rolniczej. W związku z wybudowaniem Węzła drogowego sytuacja uległa jednak zmianie, ponieważ grunty stały się atrakcyjne dla firm takich jak Nabywca (specjalizujących się w budowie magazynów). Małżonkowie zdecydowali o przyjęciu oferty złożonej przez Nabywcę, czyli podpisaniu Umowy przedwstępnej. Zgodnie z postanowieniami Umowy przedwstępnej umowa przenosząca własność, co do zasady, będzie zawarta po spełnieniu warunków wskazanych w Umowie przedwstępnej. Zgodnie z postanowieniami Umowy przedwstępnej Małżonkowie nie podejmują działań związanych ze spełnieniem warunków dotyczących przedmiotu sprzedaży. Działania te - zgodnie z postanowieniami Umowy przedwstępnej - podejmuje Nabywca. W tym celu przyznane mu zostało, na mocy postanowień Umowie przedwstępnej, prawo dysponowania Nieruchomością dla celów niezbędnych dla uzyskania decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę oraz przygotowania planowanej przez Nabywcę inwestycji w zakresie przewidzianym przez Prawo budowlane.\nW celu umożliwienia Nabywcy podjęcia powyższych działań Małżonkowie udzielili osobie reprezentującej Nabywcę odpowiedniego pełnomocnictwa, m.in. do: uzyskania warunków technicznych przyłączenia nieruchomości do infrastruktury technicznej, w szczególności przyłączenia do sieci energetycznej, gazowej, teleinformatycznej, wodociągowej; uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej, zmianie klasyfikacji gruntów i przeznaczenia gruntów w ewidencji gruntów z gruntów rolnych na grunty budowlane; zawarcia w imieniu Małżonków, ale na koszt Nabywcy, umów przyłączenia do sieci oraz umów drogowych określających warunki włączenia do dróg; Nabywca po zawarciu umowy przenoszącej własność przejmie niezwłocznie prawa i obowiązki wynikające z umów, o których mowa powyżej zawartych w imieniu Małżonków; w przypadku braku przejęcia praw i obowiązków z umów Nabywca zobowiązuje się do wykonywania wszelkich obowiązków wynikających z tych umów, w tym w szczególności ponoszenia obciążeń z nich wynikających; uzyskania decyzji niezbędnych do przeprowadzenia przez Nabywcę planowanej przez niego inwestycji, np. decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach oddziaływania inwestycji na środowisko, decyzji zatwierdzającej projekt budowlany oraz udzielającej pozwolenia na budowę; wszczęcia i prowadzenia w imieniu i na rzecz Małżonków postępowania w celu uzyskania wszelkich wymaganych prawem dokumentów zatwierdzających podział geodezyjny Nieruchomości, w wyniku którego zostanie wydzielony geodezyjnie przedmiot sprzedaży o ustalonym obszarze; uzyskania wszelkich zaświadczeń wydanych przez właściwe urzędy. Nabywca zobowiązał się do tego, że w praktyce zwolni Małżonków z podejmowania jakichkolwiek działań i obowiązków związanych z przygotowaniem nieruchomości do transakcji. Wszelkie te działania - na mocy Umowy przedwstępnej - obciążają bowiem Nabywcę, który na mocy samej Umowy przedwstępnej uzyskał odpowiednie pełnomocnictwa i uprawnienia do dysponowania przedmiotem sprzedaży. Dla Nieruchomości nie ma przyjętego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. W momencie podpisywania umowy przenoszącej własność dla Nieruchomości będzie wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca realizację planowanej przez Nabywcę inwestycji. Zawarcie umowy przenoszącej własność Nieruchomości planowane jest w 2019 r.\nKwestie dotyczące stosunków cywilnoprawnych między podmiotami, w tym kwestie dotyczące przeniesienia własności nieruchomości, reguluje ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2018 r., poz. 1025, z późn. zm.). Zgodnie z ogólnymi zasadami dotyczącymi sprzedaży – przez umowę sprzedaży sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i wydać mu rzecz, a kupujący zobowiązuje się rzecz odebrać i zapłacić sprzedawcy cenę (art. 535 Kodeksu cywilnego). Moment przeniesienia własności nieruchomości został określony w art. 155 § 1 Kodeksu cywilnego, w myśl którego - umowa sprzedaży, zamiany, darowizny lub inna umowa zobowiązująca do przeniesienia własności rzeczy co do tożsamości oznaczonej przenosi własność na nabywcę, chyba że przepis szczególny stanowi inaczej, albo że strony inaczej postanowiły.\nW tak przedstawionym opisie sprawy wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą kwestii ustalenia czy z tytułu transakcji sprzedaży Nieruchomości będzie podatnikiem podatku VAT.\nJak wynika z przywołanych wyżej przepisów, dostawa towarów (w tym gruntów) będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług w sytuacji, gdy działaniom podmiotu dokonującego tej dostawy można przypisać znamiona prowadzenia działalności gospodarczej, co w efekcie przesądza o uzyskaniu przez niego statusu podatnika.\nAnaliza przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz treści przywołanych regulacji prawnych, przy uwzględnieniu wniosków płynących z ww. orzeczeń prowadzi do stwierdzenia, że - wbrew stanowisku wyrażonemu we wniosku - sprzedaż przedmiotowej Nieruchomości (działki nr 379/1 i nr 378/2) nie będzie stanowić rozporządzania majątkiem osobistym, gdyż Wnioskodawca będzie działał w charakterze podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy. Z opisu sprawy wynika, że Wnioskodawca podjął działania podobne do działań handlowca, zajmującego się profesjonalnym obrotem nieruchomościami. Z okoliczności sprawy wynika, że na mocy postanowień Umowy przedwstępnej Wnioskodawca przyznał nabywcy prawo dysponowania Nieruchomością do celów niezbędnych dla uzyskania decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę oraz przygotowania przez Nabywcę planowanej inwestycji. Wnioskodawca w celu umożliwienia Nabywcy podjęcia ww. działań udzielił osobie reprezentującej Nabywcę odpowiedniego pełnomocnictwa, m.in. do uzyskania warunków technicznych przyłączenia nieruchomości do infrastruktury technicznej, uzyskania decyzji o wyłączeniu gruntów z produkcji rolnej i przeznaczenia ich na grunty budowlane, zawarcia w imieniu Małżonków (w tym Wnioskodawcy) umów przyłączenia do sieci oraz umów drogowych określających włączenia do dróg, uzyskania decyzji niezbędnych do przeprowadzania przez Nabywcę planowanej przez Niego inwestycji. Wnioskodawca udzielił również pełnomocnictwa do wszczęcia i prowadzenia w Jego imieniu postępowania w celu uzyskania wszelkich wymaganych dokumentów zatwierdzających podział geodezyjny Nieruchomości oraz na uzyskanie wszelkich zaświadczeń z urzędów.\nKwestia udzielania pełnomocnictw została uregulowana w Tytule IV Działu VI Przedstawicielstwo, Rozdział I Przepisy ogólne, Rozdział II Pełnomocnictwo, ustawy Kodeks cywilny.\nOdnosząc powyższe na grunt rozpatrywanej sprawy należy stwierdzić, że fakt, iż działania związane z przyszłą inwestycją na zbywanej nieruchomości faktycznie podjął pełnomocnik nie oznacza, że nie wywołują one skutków prawnych dla Wnioskodawcy. Jak wynika bowiem z powołanych przepisów Kodeksu cywilnego, każda czynność wykonana przez pełnomocnika w imieniu mocodawcy, w zakresie udzielonego pełnomocnictwa, wywołuje skutki bezpośrednio w sferze prawnej mocodawcy. Wobec tego, wszystkie czynności wykonane przez pełnomocnika wywołują skutki prawne bezpośrednio dla Wnioskodawcy.\nW związku z przedstawionymi okolicznościami sprawy uznać należy, że rodzaj podjętych przez Wnioskodawcę działań (wykonywanych przez pełnomocnika), świadczy o zorganizowanym charakterze sprzedaży i powoduje, że planowana sprzedaż Nieruchomości przybiera formę zawodową (profesjonalną) w zakresie obrotu nieruchomościami. Działania Wnioskodawcy wykraczają poza zakres zarządu majątkiem prywatnym i należy je uznać za działalność gospodarczą w zakresie obrotu nieruchomościami.\nPomimo, że dokonanie ww. czynności zgodnie z preferencjami Nabywcy, realizowane będzie na koszt przyszłego właściciela, to aby takie czynności mogły być poczynione to faktyczny właściciel Nieruchomości musi wystąpić z wnioskiem lub udzielić stosownych pełnomocnictw potencjalnemu przyszłemu właścicielowi, tak aby mógł on działać w jego imieniu.\nZatem fakt, że działania polegające na upoważnieniu Nabywcy do dysponowania Nieruchomością zgodnie z Jego preferencjami, nie będą podejmowane bezpośrednio przez Wnioskodawcę, ale przez osoby trzecie - nie oznacza, że pozostają bez wpływu na sytuację prawną Wnioskodawcy. Po udzieleniu pełnomocnictwa czynności wykonane przez osoby trzecie wywołają skutki bezpośrednio w sferze prawnej Wnioskodawcy (mocodawcy). Z kolei pełnomocnik działający w imieniu Nabywcy dokonując ww. w opisie sprawy działania uatrakcyjnia przedmiotową Nieruchomość będącą nadal współwłasnością Wnioskodawcy. Działania te dokonywane za pełną zgodą Wnioskodawcy, przejawiającą się udzieleniem pełnomocnictwa, wpłyną generalnie na podniesienie atrakcyjności Nieruchomości jako towaru i wzrost jej wartości.\nW przedmiotowej sprawie nie można więc stwierdzić, że dokonując sprzedaży Nieruchomości Wnioskodawca korzysta wyłącznie z przysługującego Jemu prawa do rozporządzania własnym majątkiem prywatnym, nie jest to bowiem typowe (zwykłe) rozporządzanie prawem własności. Zainteresowany w taki sposób zorganizował sprzedaż współwłasności Nieruchomości, że niejako Jego działania łącznie z działaniami przyszłego Nabywcy stanowią pewnego rodzaju wspólne przedsięwzięcie.\nDo czasu sprzedaży Nieruchomości będącej współwłasnością Wnioskodawcy będzie podlegała wielu czynnościom. Wszystkie te czynności z punktu widzenia podatku VAT zostaną „wykonane” w sferze prawnopodatkowej Wnioskodawcy. W tym kontekście bez znaczenia pozostaje okoliczność ponoszenia ww. kosztów przez przyszłego Nabywcę. W efekcie ponoszonych nakładów dostawie będzie podlegać Nieruchomość o zupełnie innym charakterze jak w chwili zawarcia umowy przedwstępnej.\nPowyższe okoliczności w żaden sposób nie mogą zatem świadczyć o wyłącznym działaniu Wnioskodawcy zmierzającym do wykonywania jedynie prawa współwłasności majątku osobistego w celu wykorzystania na potrzeby prywatne i dowodzą, że została wypełniona definicja prowadzenia działalności gospodarczej w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, a Wnioskodawca będzie działał jako podatnik VAT.\nReasumując, skoro w przedmiotowej sprawie wystąpią przesłanki stanowiące podstawę uznania Wnioskodawcy za podatnika w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzącego działalność gospodarczą w myśl art. 15 ust. 2 ustawy, to czynność sprzedaży Nieruchomości, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT jako odpłatna dostawa towarów na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 7 ust. 1 ustawy.\nWątpliwości Wnioskodawcy dotyczą zastosowania stawki podatku VAT w wysokości 23% do sprzedaży Nieruchomości.\nZgodnie z art. 146aa ust. 1 pkt 1 ustawy, w okresie od dnia 1 stycznia 2019 r. (…) stawka podatku, o której mowa w art. 41 ust. 1 i 13, art. 109 ust. 2 i art. 110, wynosi 23%.\nDokonana wyżej analiza przepisów jednoznacznie wskazuje, że zwolnienie od podatku o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy obejmuje zbycie nieruchomości niezabudowanych (gruntów) wyłącznie w sytuacji, gdy nie są one przeznaczone pod zabudowę. Elementem, który determinuje możliwość skorzystania z ww. zwolnienia od podatku VAT przy zbyciu gruntów jest przeznaczenie gruntu na cele inne niż budowlane. Przy czym - jak wyjaśniono wyżej - o tym, że dany teren jest terenem budowlanym przesądzają zapisy w planie zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy.\nJak wskazano w opisie sprawy, Małżonkowie oraz Nabywca ustalili, że przedmiotem sprzedaży będzie fizycznie wydzielona część działki oznaczonej nr 378/2 oraz fizycznie wydzielona część działki oznaczonej nr 379/1. Działka 379/1 jest działką zabudowaną (m.in. budynkiem o funkcji mieszkalnej oraz budynkami o funkcji produkcyjnej, usługowej i gospodarczej dla rolnictwa). O dalszym losie zabudowy (zmiana funkcji i przeznaczenia, wyburzenie) zdecyduje Nabywca. Nie można wykluczyć, że zabudowa zostanie wyburzona przed zawarciem umowy przenoszącej własność. Działka 378/2 jest niezabudowana.\nW niniejszej sprawie w pierwszej kolejności należy przeanalizować kwestię opodatkowania wydzielonej części działki oznaczonej nr 378/2, która jest działką niezabudowaną.\nW celu dokonania jej sprzedaży, Małżonkowie udzielili osobie reprezentującej Nabywcę pełnomocnictwa m.in. do:\nzawarcia w imieniu Małżonków, ale na koszt Nabywcy, umów przyłączenia do sieci oraz umów drogowych określających warunki włączenia do dróg;\nwszczęcia i prowadzenia w imieniu i na rzecz Małżonków postępowania w celu uzyskania wszelkich wymaganych prawem dokumentów zatwierdzających podział geodezyjny Nieruchomości, w wyniku którego zostanie wydzielony geodezyjnie przedmiot sprzedaży o ustalonym obszarze.\nZ Umowy przedwstępnej oraz na podstawie działań podejmowanych przez Nabywcę wynika jednoznacznie, że Jego celem jest nabycie gruntów w celu zrealizowania inwestycji. W momencie podpisania umowy przenoszącej własność Nieruchomości będzie wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca realizację planowanej przez Nabywcę inwestycji.\nW analizowanym przypadku przedmiotowa Nieruchomość stanowi teren budowlany zdefiniowany w art. 2 pkt 33 ustawy, co wyklucza zastosowanie zwolnienia od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Nieruchomość stanowi grunt przeznaczony pod zabudowę.\nJak wynika z wniosku, Wnioskodawca jest rolnikiem. Wnioskodawca wraz z małżonkiem prowadzi działalność rolniczą w ramach rodzinnego gospodarstwa rolnego. Wnioskodawca jest rolnikiem ryczałtowym zwolnionym od podatku od towarów i usług. Wnioskodawca nie jest zarejestrowany jako czynny podatnik VAT.\nWnioskodawca wykorzystywał zatem ww. działkę wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku od towarów i usług. W opisie sprawy wskazano jednak, że działkę 378/2 Małżonkowie otrzymali w darowiźnie na zasadach wspólności majątkowej łącznej w 2000 r. Nie wystąpił zatem podatek od towarów i usług. Nie można uznać, że Małżonkom nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT, skoro dostawa nie była objęta tym podatkiem (nie jest zatem spełniony drugi z warunków określony w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy niezbędnych do zastosowania przedmiotowego zwolnienia).\nNSA w wyroku z dnia 28 lutego 2013 r., sygn. akt I FSK 627/12 wskazał, że „zwolnienie, o którym mowa w art. 136 lit. b) dyrektywy 2006/112/WE, a więc również wynikające z art. 43 ust. 1 pkt 2 u.p.t.u., przysługuje tylko wtedy gdy podatnik nie ma prawa do odliczenia podatku na skutek ograniczeń i zakazów przewidzianych przepisami dyrektywy lub u.p.t.u., co wynika np. ze związku ze sprzedażą zwolnioną od podatku (por. art. 86 i art. 88 ustawy), a więc nie ma zastosowania, gdy brak odliczenia podatku w poprzedniej fazie obrotu wynika z faktu, że dana czynność w ogóle nie podlegała opodatkowaniu (por. wyrok ETS z dnia 8 grudnia 2005 r. w sprawie C-280/04 Jyske Finanse A/S) oraz gdy podatnik, mając prawo do odliczenia podatku naliczonego, z uprawnienia tego nie skorzystał”.\nW wyroku, na który powołuje się Naczelny Sąd Administracyjny, Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej stwierdził, że ze zwolnienia z VAT nie będzie korzystać dostawa towarów, w stosunku do których podatnik nie odliczył VAT naliczonego z powodów innych niż ściśle określone w art. 136 Dyrektywy 2006/112/WE. Tym samym, przepis art. 136 Dyrektywy 2006/112/WE wskazuje zatem, że w przypadkach, w których przy nabyciu towaru VAT w ogóle nie wystąpił, nie można uznać, że mamy do czynienia z brakiem prawa do odliczenia VAT.\nPowyższe oznacza, że zwolnienie, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy nie może mieć zastosowania do zbycia towaru przez podatnika, jeżeli transakcja sprzedaży w wyniku której nabył on wcześniej ten towar nie była opodatkowana podatkiem od towarów i usług.\nZatem w przedmiotowej sprawie dla dostawy opisanej we wniosku wydzielone części działki nr 378/2 nie znajdzie zastosowania również zwolnienie od podatku VAT, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy.\nW konsekwencji, sprzedaż niezabudowanej części działki nr 378/2 będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług z zastosowaniem podstawowej stawki podatku VAT w wysokości 23% zgodnie z art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146aa ust. 1 pkt 1 ustawy.\nW niniejszej interpretacji dokonano rozstrzygnięcia wyłącznie w zakresie opodatkowania sprzedaży fizycznie wydzielonej części niezabudowanej działki oznaczonej nr 378/2; w zakresie fizycznie wydzielonej części działki zabudowanej (m.in. budynkiem o funkcji mieszkalnej oraz budynkami o funkcji produkcyjnej, usługowej i gospodarczej dla rolnictwa), oznaczonej nr 379/1 będzie wydane odrębne rozstrzygnięcie.\nZatem stanowisko Wnioskodawcy w zakresie pytania nr 2 w ww. części należało uznać za prawidłowe.\nWnioskodawca ma również wątpliwości dotyczące rejestracji dla potrzeb podatku VAT jednego z Małżonków oraz wystawienia faktury z tytułu sprzedaży Nieruchomości.\nW związku z powyższymi okolicznościami należy przytoczyć przepisy ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. - Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2017 r., poz. 682, z późn. zm.). W świetle art. 31 § 1 ww. ustawy, z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny). Przedmioty majątkowe nieobjęte wspólnością ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków.\nW czasie trwania wspólności ustawowej żaden z małżonków nie może żądać podziału majątku wspólnego. Nie może również rozporządzać ani zobowiązywać się do rozporządzania udziałem, który w razie ustania wspólności przypadnie mu w majątku wspólnym lub w poszczególnych przedmiotach należących do tego majątku (art. 35 ww. Kodeksu rodzinnego).\nZgodnie z brzmieniem art. 36 § 1 oraz § 2 ustawy Kodeks rodzinny, oboje małżonkowie są obowiązani współdziałać w zarządzie majątkiem wspólnym, w szczególności udzielać sobie wzajemnie informacji o stanie majątku wspólnego, o wykonywaniu zarządu majątkiem wspólnym i o zobowiązaniach obciążających majątek wspólny. Każdy z małżonków może samodzielnie zarządzać majątkiem wspólnym, chyba że przepisy poniższe stanowią inaczej. Wykonywanie zarządu obejmuje czynności, które dotyczą przedmiotów majątkowych należących do majątku wspólnego, w tym czynności zmierzające do zachowania tego majątku.\nW oparciu o art. 37 § 1 pkt 1 ustawy Kodeksu rodzinnego, zgoda drugiego małżonka jest potrzebna do dokonania czynności prawnej prowadzącej do zbycia, obciążenia, odpłatnego nabycia nieruchomości lub użytkowania wieczystego, jak również prowadzącej do oddania nieruchomości do używania lub pobierania z niej pożytków.\nZ uwagi na powyższe regulacje prawne w akcie notarialnym dokumentującym tego rodzaju nabycie nieruchomości wymieniani są oboje małżonkowie, jeżeli istnieje między nimi ustawowa wspólność majątkowa. Wspólność wynikająca ze stosunku małżeństwa jest współwłasnością łączną uprawniającą do współposiadania rzeczy wchodzących w skład majątku wspólnego, a w czasie jej trwania żaden z małżonków nie może żądać podziału majątku wspólnego. Stosownie do zapisu zawartego w art. 43 § 1 Kodeksu rodzinnego, oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym.\nNa gruncie przepisów ustawy o VAT oraz przepisów Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, dotyczących stosunków majątkowych między małżonkami, nic nie uprawnia do wniosku, że wykonywanie czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług przez jednego z małżonków (sprzedaż towarów, odpłatne świadczenie usług, import, itp.) czyni podatnikiem tego podatku również drugiego małżonka, gdy czynności te dotyczą składników ich majątku wspólnego, a przychód uzyskany z wykonywania tych czynności stanowi ich majątek dorobkowy.\nJak już wyżej stwierdzono, ustawa o VAT nie wymienia małżonków jako odrębnej kategorii podatników. Powyższe okoliczności stwarzają dla małżonków prowadzących działalność gospodarczą szczególną sytuację prawną. Żaden z przepisów ustawy nie zabrania małżonkom prowadzenia działalności gospodarczej jako odrębnym podatnikom. Nie ma przy tym przeszkód, aby pomiędzy małżonkami prowadzącymi odrębne działalności istniała ustawowa wspólność majątkowa. W konsekwencji, podatnikiem podatku od towarów i usług jest ten z małżonków, który dokonał czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT. Autonomiczność prawa podatkowego wyklucza bowiem możliwość interpretacji przepisów, która zakładałaby, że stosunki majątkowe między małżonkami, regulowane przepisami Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego, mogą kształtować zakres praw i obowiązków podatników podatku od towarów i usług.\nDla określenia zakresu podmiotowego opodatkowania podatkiem VAT czynności dokonanej formalnie przez współmałżonków istotne jest zatem ustalenie, kto faktycznie dokonuje czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, działając przy tym w charakterze wskazanym w art. 15 ust. 2 ustawy.\nW przypadku Małżonków sprzedających Nieruchomość stanowiącą majątek wspólny istnieją więc różne możliwości opodatkowania podatkiem VAT. Z jednej bowiem strony oboje Małżonkowie mogą zarejestrować działalność gospodarczą na swoje imię i nazwisko i wówczas oboje stają się podatnikami VAT. W takiej sytuacji jeden z nich, w zależności od podjętej przez nich decyzji, bądź oboje w równych częściach wykazują obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży Nieruchomości. Możliwa jest również sytuacja, gdzie jeden z Małżonków zarejestruje działalność gospodarczą na swoje imię i nazwisko. Takie rozwiązanie nie będzie rodziło obowiązku podatkowego u drugiego małżonka, który działalności takiej nie prowadzi.\nZatem należy zgodzić się ze stanowiskiem Wnioskodawcy, że możliwe jest udokumentowanie sprzedaży Nieruchomości stanowiącej wspólność majątkową jedną fakturą, wystawioną przez tego z Małżonków, który zarejestruje się jako podatnik VAT czynny.\nStosownie do § 2 ww. artykułu, przepisów art. 14k-14n nie stosuje się, jeżeli korzyść podatkowa, stwierdzona w decyzjach wymienionych w § 1, jest skutkiem zastosowania się do utrwalonej praktyki interpretacyjnej, interpretacji ogólnej lub objaśnień podatkowych.


parzenie kawy - Informacje w INTERIA.PL - wiadomości, zdjęcia, filmy, artykuły\nArtykuły - Parzenie kawy (1)\nAż 3600 złotych za filiżankę kawy - turyści mówią, że warto!\n2019-09-20 13:50:25 | menway.interia.pl\nTo najprawdopodobniej najdroższa kawa na całym świecie. Dlaczego filiżanka rozbudzającego napoju w japońskiej kawiarni The Munch kosztuje aż tyle?\nKawa, Japonia, Najdroższa kawa świata, filiżanka,\nFilmy - Parzenie kawy (3)\n2017-09-11 11:04:10 | www.interia.tv\n- Nie ma jednego przepisu na idealną kawę, bo każdy z nas jest inny i mamy różne preferencje smakowe, ale są ogólne zasady, które należy stosować. Bardzo dobrze jest zmielić kawę bezpośrednio przed zaparzeniem. Musimy mieć odrobinę wiedzy, np. jaką grubość mielenia do jakiej metody parzenia. Taka ogólna zasada mówi, że im dłuższy kontakt z wodą podczas parzenia, tym grubsze może być mielenie – mówi Agnieszka Rojewska, trener baristów. Kolejna zasada dotyczy kawy z mlekiem. Najpierw powinno się zaparzyć kawę, a dopiero później dodać mleko. Czemu taka kolejność jest ważna i co się stanie, jeżeli zrobimy to odwrotnie? – Jest to dozwolona technika. Trzeba pamiętać tylko, że mleko najlepszą konsystencję i smak ma póki piana i mleko są ze sobą wymieszane. Jeżeli wlewamy odwrotnie, pozwalamy mleku się rozwarstwiać. Tworzymy warstwę piany i mleka, i tracimy tę fajną piankową konsystencję. To jest oczywiście kwestia wyboru – wyjaśnia Agnieszka Rojewska. Każde inne dodatki poza mlekiem dodajemy do kawy na końcu. Znaczenie ma też temperatura wody, w której parzymy kawę. Powyżej 95 stopni naszą kawę spalimy, poniżej 90 stopni będzie niedoparzona, może być cierpka i kwaśna.\nparzenie kawy, kawa, Bariści,\nBariści zachęcają, by eksperymentować z nowymi smakami kawy\n2016-03-09 09:58:58 | www.interia.tv\nNa smak kawy ma wpływ nie tylko rodzaj szczepu i moment zbioru, lecz także miejsce pochodzenia. Gatunki z Ameryki Południowej mają w sobie nutkę czekoladowo-orzechową, z Etiopii – posmak trawy cytrynowej, a azjatyckie są tłuste. Zdaniem kawoszy, dobra kawa to napój o odpowiedniej ilości słodyczy, odrobiny goryczy i kwaskowatym smaku. Wybór kaw jest ogromny nie tylko w sklepach dla kawoszy, lecz także w marketach. Przy zakupie warto jednak wziąć pod uwagę to, że w tym przypadku wyznacznikiem jakości jest zarówno kraj pochodzenia, jak i cena. Kilogram kawy z segmentu „specialty coffee” w palarni kosztuje 70–90 zł. Cena jest znacznie wyższa niż w zwykłym sklepie, ale daje gwarancję, że ziarna były wypalane maksymalnie przed pięcioma dniami. – Jeżeli kilogram kawy w sklepie kosztuje poniżej 35–36 zł to znaczy, że coś z tą kawą jest nie tak. Możemy w niej trafić np. na ziarna fasoli, groch, kamień czy korę drzewa. Jeżeli taką kawę świeżo zmielimy, to może zniszczyć nam młynek. Jeżeli kawa jest zbyt ciemna, czarna wręcz, to znaczy, że poprzez bardzo mocne palenie próbowano ukryć jakieś jej mankamenty. Może być nieświeża, może zbyt długo leżała w palarni lub była palona krótko, ale bardzo intensywnie. Wtedy ma taki bardzo charakterystyczny smak spalenizny, węgla – mówi Wojciech Szelągowski, ekspert sieci sklepów internetowych „Przyjaciele Kawy”.\nparzenie kawy, Bariści, dobra kawa,\nDomowy sposób na profesjonalną kawę\n2015-01-02 11:41:57 | www.interia.tv\nBarista Darek Pieczara demonstruje, w jaki sposób możemy przyrządzić w domu kawę godną zawodowca. Wbrew pozorom, nie jest to takie trudne! Zobacz też: Ekspert wyjaśnia, jakie mleko powinniśmy dolewać do kawy


Sklep: papiera4 pl pasta strukturalna pentart 100ml snieg 13474\npapiera4 pasta strukturalna pentart 100ml snieg 13474\nPASTA STRUKTURALNA -IMITACJA SNIEGU PENTART\nDECOUPAGE > Pasty strukturalne\nPANTART DMM009 PASTA STRUKTURALNA IMITUJĄCA SNIEG, PENTART Gruboziarnista pasta strukturalna na bazie wodnej, używna do tworzenia przestrzennych obrazów zimowych i strukturalnych powierzchni. Przed uzyciem dokladnie wstrzasnąć! Nakładać szpatułka lub nożem. poj 50ml\nPasta strukturalna Pentart 3D Balls duże 100ml\nMASY i PASTY STRUKTURALNE > Pasty granulowane i z drobinkami metalu\nDekoracyjne kulki 3D z lekkiej masy. Idealne do tworzenia efektów strukturalnych na powierzchni. idealne do efektów 3D można mieszać z pastami i farbami akrylowymi nakładać na podłoże przy użyciu kleju lub lakieru Jednostka sprzedaży - 1 opakowanie\nPasta strukturalna Pentart 100ml - śnieg x1\nGęsta pasta na bazie wody, tworząca wodoodporną powierzchnię; używana jest do tworzenia przestrzennych obrazów oraz jako imitacja śniegu. Pojemność: 100ml.\nPasta strukturalna mineralna Pentart stalowa z drobinkami 100ml Usługi Rynkowe\nMASY i PASTY STRUKTURALNE > Efekt metalu, terakoty, cementu i rdzy\nPasta Mineralna nadająca strukturę z efektem metalu z połyskującymi drobinkami. pasta na bazie wody, zawierająca naturalna żelazną rudę, do tworzenia ciekawych, wyglądających jak metal powierzchni stosować ją można do pokrywania powierzchni drewnianych, kamiennych, ceramicznych, metalowych i szklanych, nakładać pędzlem bądź szpachelką można używać ją można także z szablonami na odtłuszczoną i suchą powierzchnię po wyschnięciu jej powierzchnię czyścić można wodą. Pojemność: 100ml. Jednostka sprzedaży - 1 opakowanie\nPasta strukturalna Pentart Snow Paste śnieg w paście 100ml Usługi Rynkowe\nMASY i PASTY STRUKTURALNE > Pasty śniegowe\nŚnieg w paście Snow Paste gruboziarnista past na bazie wody do tworzenia przestrzennych obrazów strukturalnych to tworzenia imitacji śniegu nie odporna na mróz przed użyciem dokładnie wymieszać Pojemność 100ml, jednostka sprzedaży 1 szt.\nPasta strukturalna efekt metalu i rdzy Pentart 100ml Usługi Rynkowe\nPasta Mineralna nadająca strukturę z efektem utlenionego metalu i rdzy. pasta na bazie wody, zawierająca naturalna żelazną rudę, do tworzenia ciekawych, wyglądających jak metal powierzchni stosować ją można do pokrywania powierzchni drewnianych, kamiennych, ceramicznych, metalowych i szklanych, nakładać pędzlem bądź szpachelką na odtłuszczoną i suchą powierzchnię można używać także z szablonami po wyschnięciu powierzchnię czyścić można wodą. Pojemność: 100ml. Jednostka sprzedaży - 1 opakowanie\nPasta strukturalna efekt terakoty Pentart żółta 100ml Usługi Rynkowe\nPasta Terracotta, dzięki której tworzyć możemy powierzchnie przypominające naturalną glinę. pasta na bazie wody, do tworzenia ciekawych, wyglądających jak wypalona cegła powierzchni stosować ją można do pokrywania powierzchni drewnianych, kamiennych, ceramicznych, metalowych i szklanych, nakładać pędzlem bądź szpachelką na odtłuszczoną i suchą powierzchnię można używać także z szablonami Pojemność: 100ml. Jednostka sprzedaży - 1 opakowanie\n1. Sklepy z papiera4 pl pasta strukturalna pentart 100ml snieg 13474


> Blog > Odżywianie > Japońska zupa ramen - rodzaje, składniki, właściwości i przepisy\n03 marca 2021 14:05 Odżywianie 80 odwiedzin\nZupa ramen - jedna z najpopularniejszych potraw kuchni japońskiej. Dzięki upowszechnieniu się lokali gastronomicznych nawiązujących do kultury kraju Kwitnącej Wiśni, wielu z nas miała już okazję ramenu spróbować. Nawet wśród zagorzałych fanów tej niezwykle treściwej zupy wiedza na jej temat zwykle nie jest jednak wielka. Tymczasem ramen to danie o ciekawej historii i wielu twarzach, o czym opowiemy co nieco w naszym artykule.\nCzym jest ramen? Krótka historia potrawy\nPodstawowe rodzaje ramenu\nGłówne składniki ramenu\nWłaściwości i wartości odżywcze zupy ramen\nPrzepis na shōyu rāmen\nPrzepis na ramen wegetariański\nW języku japońskim słowo ramen jest odpowiednikiem chińskiego słowa la mian, czyli pewnego rodzaju makaronu pszennego. Jako danie, bulion z makaronem i innymi dodatkami, przywędrował do Kraju Kwitnącej Wiśni z Chin już na początku XX wieku. Wtedy natomiast podstawę diety Japończyków wciąż stanowił ryż.\nRamen zyskał swoją popularność dopiero po II Wojnie Światowej, kiedy z powodu ubogich zbiorów ryżu w Japonii nastała klęska głodu. Niska cena, łatwa dostępność składników oraz wysoka sytość sprawiły, że dziś trudno wyobrazić sobie tworzenie jakiegokolwiek japońskiego przewodnika kulinarnego bez ramenu.\nPodstawę ramenu stanowi oczywiście pszenny makaron, ale sam bulion w zależności od regionu i specjalności sporządzany jest już w różny sposób. Również dodatki zmieniają się często, tak więc nie ma sformalizowanego przepisu na to danie. Wyróżniamy natomiast kilka jego rodzajów:\nShio-rāmen. Jest to chyba najbardziej typowa odmiana ramenu, przygotowywana na bazie odtłuszczonego rosołu - kurzego lub wieprzowego. Dodatki stanowią zwykle drób, ryby, kapusta pekińska, pory czy pędy bambusa.\nShōyu-rāmen. Ze względu na obecność sosu sojowego, ten rodzaj wyróżnia się na tle innych ciemniejszym kolorem. Przygotowywany na bazie drobiowego (czasem też wieprzowego lub wołowego) bulionu, z dodatkiem jajek na twardo, wodorostów, pędów bambusa oraz soi. Tę odmianę wyróżnia również pikantność, którą zawdzięcza ona obecności czarnego pieprzu lub oleju chilli.\nMiso-rāmen. Odmiana, w której bulion na bazie drobiu i ryb silnie przyprawiany jest pastą miso. Dodatki to najczęściej kiełki sojowe, sezam, cebula, wieprzowina oraz kapusta pekińska.\nZ racji tego, że na ramen składają się raczej składniki, które nie występują w Polsce na porządku dziennym, mogą dla wielu osób brzmieć dość niezrozumiale. Warto więc wyjaśnić pochodzenie najpopularniejszych elementów tej potrawy:\nMiso - gęsta pasta ze sfermentowanej soi, często z dodatkiem ryżu, jęczmienia, soli oraz drożdży.\nWakame - algi z gatunku brunatnic, w kuchni japońskiej wykorzystywane jako warzywo.\nChāshū - plastry pieczonej lub duszonej wołowiny.\nNori - jadalne wodorosty.\nNegi - inaczej czosnek dęty lub cebula siedmiolatka.\nKamaboko - gęsta pasta rybna podawana w plasterkach.\nMoyashi - surowe lub gotowane kiełki fasoli.\nShinachiku - pędy bambusa.\nZ racji na brak formalnego przepisu na ramen, jego wartości odżywcze mogą różnić się w zależności od rodzaju potrawy. Niemniej jednak tym, co zawsze wyróżnia tę potrawę, jest duża sytość oraz wysoka zawartość węglowodanów, gwarantowana przez makaron.\nOprócz tego ramen zazwyczaj odznacza się wysoką zawartością nasyconych kwasów tłuszczowych oraz sodu. Ze względu na obecność bulionu gotowanego na mięsie/kościach, w daniu tym znajdziemy również białko, kolagen, sporo witamin z grupy B, witaminę A, a także potas, żelazo, magnez i wapń.\nMożna powiedzieć, że ramen jest czymś w rodzaju esencjonalnego rosołu, któremu słusznie przypisuje się wartości zdrowotne, takie jak wspomaganie odporności, wzmacnianie stawów i kości, łagodzenie problemów żołądkowych oraz zapalenia górnych dróg oddechowych.\n1/8 szklanki sake\nkilka plastrów chāshū\n2 kawałki nori\nNa suchej patelni podpraż 0,5 łyżki imbiru oraz cebulę - do zwęglenia.\nW garnku umieść mięso, marchew, czosnek oraz białą część zielonej cebulki i zalej 4 l wody.\nDodaj zwęgloną cebulę i imbir.\nPo 30 minutach gotowania dorzuć zieloną część dymki i na wolnym ogniu gotuj przez kolejną godzinę. Wszystko powinno być przykryte wodą, a jeśli nie jest - dolej jej.\nPo godzinie wyłów mięso. Obierz kurczaka i kości wrzuć do wywaru, gotując kolejne 1,5 h.\nPo tym czasie odcedź esencjonalny rosół.\nSos sojowy, sake, mirin, ok. 0,5 łyżki imbiru, ząbek czosnku oraz posiekaną cebulkę wymieszaj w rondelku i doprowadź do wrzenia, a następnie wyłącz gaz.\nUgotuj makaron zgodnie z instrukcją.\nDo miseczki dodaj mieszankę przygotowaną w rondelku, a następnie zalej bulionem. Dodaj makaron i ulubione dodatki. Podawaj na gorąco.\nkilka płatków chilli\n1-2 łyżki pasty miso\n2 płaty nori\nopakowanie kiełków fasoli\nWłoszczyznę, cebulę oraz czosnek umyj, obierz, zalej w garnku wodą (1,5 l) i gotuj około godziny na wolnym ogniu.\nW połowie gotowania wywaru dorzuć przyprawy i grzyby.\nPod koniec gotowania dodaj płaty kapusty, miso, sos sojowy i olej sezamowy.\nCałość gotuj jeszcze przez chwilę, a następnie przecedź.\nOdłóż kapustę, marchewkę oraz grzyby.\nMarchewkę, grzyby oraz pora pokrój, a nori podziel na mniejsze kawałki.\nUgotuj makaron oraz jajka (na półmiękko).\nW miskach ułóż przygotowane składniki, a następnie zalej gorącym bulionem.\nTeraz, znając już przepisy, pochodzenie oraz właściwości japońskiej zupy ramen, możesz śmiało wziąć się za gotowanie, delektować się smakami kuchni japońskiej i zaskoczyć nimi swoich bliskich. Wprowadzenie dań azjatyckich do jadłospisu zapewni Ci orientalny akcent, który pomoże wyłamać się z monotonnego rytmu dnia codziennego i gotowania w kółko tych samych potraw. Smacznego!\n28,96 zł 29,46 zł\nHouse of Asia Zestaw do przygotowania zupy ramen 300 g + 150 ml + 75 g + 30 g\nVifon Zupa ramen premium 80 g\nHouse of Asia Makaron ramen świeży 200 g


Dok Cesarski to 3500 m2 otwartej przestrzeni otoczonej wodą i stoczniową architekturą oraz klimatyzowany namiot, który pomieści do 300 osób (w zależności od ustawienia). To unikatowe miejsce na organi... więcej\nPałac znajduje się we Wrocławiu. Urokliwe położenie wśród zabytkowego parku sprawia, że gości rano budzi śpiew ptaków. Po długim spacerze można wypocząć nad pięknym stawem w świątyni dumania. W sąsie... więcej\nObiekt gastronomiczno-szkoleniowy, sala weselna, obiekt weselny\nZrębska 39, 42-256 Biskupice gm.Olsztyn\nZapraszamy Państwa do naszego obiektu gastronomiczno-szkoleniowego, który powstał z myślą o organizacji wesel, komunii, chrzcin, bankietów, spotkań rodzinnych, bali sylwestrowych imprez firmowych, sz... więcej\nJeśli marzy się Państwu niezapomniane przyjęcie weselne w nietuzinkowym otoczeniu Soho Factory na warszawskiej Pradze, jedzenie, które zadowoli nawet najbardziej wymagające podniebienia oraz niezapomn... więcej\nWesele na Mazurach: co oferujemy Parom Młodym? Wesela na Mazurach w naszym obiekcie to wydarzenia niezwykłe. Dokładamy wszelkich starań, by Pary Młode i ich Goście bawili się u nas znakomicie, cies... więcej\nKrakowska 11, 24-120 Kazimierz Dolny\nWESELE W KAZIMIERZU Kazimierz & Love Dzień ślubu jest wyjątkową i specjalną okazją. Vincent - Sztuka Wypoczynku zapewnia, że każda chwila jest niezapomniana dla Ciebie i Twoich gości. Przyjęcie od... więcej\nPodjęliście najważniejszą decyzję w sowim życiu? Niezwykle istotnym elementem nowej ścieżki jest wyśmienity początek. Zaraz po uroczystości zaślubin zadbamy o każdy element tego startu. **** Art... więcej\n„Tajemnica życia leży w poszukiwaniu piękna.” Oscar Wilde GLAMOUR- to wyjątkowe miejsce dla Wyjątkowych Gości… Połączyliśmy dla Was prostotę z wytwornością i elegancją. Piękna zastawa, nawiąz... więcej


iTest: The Swapper | Komórkomania.pl\nNa recenzję tej gry zespół Oak Team musiał czekać dość długo. Nie bez kozery jednak zwlekaliśmy z opublikowaniem tego materiału. Drodzy czytelnicy. Nie boję się tego powiedzieć. Przed Wami najlepsza polska gra z jaką do tej pory miałem do czynienia!\nNiespodzianka prawda? Rzeczywiście The Swapper urzekł mnie swoim designem, stempunkowym wykonaniem, niebanalną muzyką i masą grywalności. Jak wiecie sam też projektuje gry, dlatego też potrafię docenić wysiłek i zaangażowanie w powstanie tego projektu. Jak dla mnie po prostu majstersztyk!\nZacznijmy od tego, że aplikacja rodzimej firmy Oak Team nie jest prosta w odbiorze. Nie każdy grą się zachwyci. Nie dlatego jednak że nie jest dla każdego, bo jest to typowy casual, ale dlatego że trzeba chwilkę poświecić na załapanie zasad. Gdy pokazałem grę kilkorgu moich znajomych po kilku minutach grania oddawali mi telefon mówiąc „nie rozumiem tej gry”. Dopiero po dokładnym wyjaśnieniu zasad, rozgrywka ich wciągała. Wam również postaram się przybliżyć arkany jakimi rządzi się The Swapper.\nGłówny ekran przedstawia sześć dużych kół/zębatek które możemy obracać. Każde z kół posiada cztery „kieszenie” do których możemy chować kulę. Dodatkowo, pomiędzy dużymi zębatkami znajdują się małe koła, które służą do przenoszenia kulek pomiędzy dużymi. Naturalnie, kulki są różnokolorowe. Zadaniem gracza jest uzbieranie czterech kul tego samego koloru w jednym kole. Jeśli to nastąpi bile znikają z pola robiąc miejsce dla innych.\nKule wprowadzane są na planszę z podajnika umiejscowionego w górnej części ekranu. Jeśli wszystkie sloty są zajęte, to kula przelatuje przez metalowa rynnę i ponownie powraca na start. Jeśli jakaś bila przemierzy rynnę pięciokrotnie, gra się kończy.\nDodatkowym urozmaiceniem są kule specjalne. Jest ich dziesięć i każda posiada inne właściwości. Nie będę zdradzał wszystkich, aby nie psuć Wam ewentualnej zabawy w odkrywaniu gry samemu, ale dla zachęty podam trzy przykłady. Pierwszym jest joker, który tak jak w kartach potrafi zastąpić dowolny kolor kulki. Drugim jest Blocker, który zamyka wymyślnym zamkiem duże koło utrudniając nam tym samym rozgrywkę. Trzecim jest bomba która może eksplodować i wyrzucić z planszy kilka kulek lub zamienić ich kolor na losowy.\nJak wiec widzicie, możliwości jest wiele. Główny tryb gry zakłada pokonanie 30 misji, które różnią się od siebie poziomem trudności. W prawdzie plansza nigdy nie ulega zmianie, ale rodzaje kulek i ich szybkość różnią się do siebie z poziomu na poziom. Nie bez znaczenia jest również sterowanie. Zębatkami obracamy tylko w jedna stronę (zgodnie z ruchem wskazówek zegara) poprzez stukniecie w nie. Spójrzcie zresztą na załączony do tekstu materiał filmowy, aby bardziej poczuć klimat rozgrywki.\nPo przejściu wszystkich plansz (dostępne 3 poziomy trudności) odblokowuje się specjalny tryb „Time Attack”. Całkiem fajne urozmaicenie głównej rozgrywki. Jak szacunkowo obliczyłem, gra spokojnie wystarcza na 5–6 godzin grania. Jeśli chodzi gry na iPhone’a jest to wynik bardzo przyzwoity. Tym bardziej, jeśli spojrzeć na cenę tego produktu.\nPorozmawiajmy chwilkę o oprawie graficznej, która wielce przypadła mi do gustu. Uwielbiam ten steampunkowy klimat. Dziwnych kół, zębatek, mrocznego tła i objechanego menu. Spójrzcie na obrazki dołączone do tekstu. Wszystko jest ze sobą spójne, nawet czcionka buduje klimat tej gry. Podczas rozgrywki miałem wrażenie że obcuję z jakimś pozaziemskim mechanizmem, który trzeba ułożyć. Animacje są bardzo ładne. Nie znalazłem ani jednego detalu do którego mógłbym się przyczepić. Esencja rzetelności i dokładność grafika widoczna jest gołym okiem.\nStrona dźwiękowa Swapper’a również jest bardzo mocna. Naturalnie klasycznie już w grę zaimplementowano tylko jeden podkład dźwiękowy (ta sfera kuleje w większości pozycji na iPhone’a) ale jest on wysokich lotów. Lekko komiczny, lekko tajemniczy. Idealnie komponuje się w całość, nie przeszkadzając w graniu. Dźwięki dobrano bardzo starannie i co najważniejsze trafnie.\nNie byłbym sobą gdybym nie dorzucił jednak paru słów konstruktywnej krytyki. Niedopuszczalnym błędem jest, aby tak dobra produkcja nie posiadała żadnego wsparcia socjalnego. Nie ma rankingów, globalnych statystyk czy też wysyłania powiadomień na Twitter lub Facebook. Przydałby się również osiągnięcia. To z pewnością podniosłoby ostateczną ocenę.\nTwórcy doskonale zdają sobie sprawę z istnienia OpenFeint’a, gdyż ich najnowsza produkcja Swapper Time Attack wyposażona jest w ten system. Warto więc zrobić krok w przód i w kolejnej aktualizacji poprawić to niedociągnięcie.\nPodsumowując, The Swapper urzeka oryginalnym pomysłem na rozgrywkę, ciekawym graficznym designem oraz solidnością wykonania. Jeśli kochacie gry puzzle (a wiem że tak jest) to śmiało powinniście wydać 0,79 euro na rodzimą produkcję. Swojego wyboru na pewno nie pożałujecie. Jestem ciekaw, kiedy grupa wyda coś nowego. Widzę w tym zespole ogromny potencjał. Brawo panowie, gra jest fenomenalna!\nDownload Meter – monitoruj swoją aktywność w sieci [wideo] Eco-Drive [giveaway] Zmień swojego Docka Recenzja iPhone 3GS – szybko, czyli normalnie, cz.1 Infinity Blade, czyli jak zarobić ponad 1 milion euro w 4 dni Mac Shutdown X wyłączy Twojego Maka po zakończeniu zadania TabExpose - ekspozycja kart w Safari Apple opublikował listę najlepszych aplikacji 2010 roku iPhone 8 - Apple ma problemy z czytnikiem linii papilarnych Tommy Vercetti w App Store. Tak! Można już grać w GTA Vice City na smartfonie! [update] Nowy filmik z Hero of Sparta II Ewidencja Przebiegu Pojazdu – KONKURS


Robbie Williams Aydy Field - Pomponik\nArtykuły na temat: robbie williams aydy field\n15 momentów, w których Robbie Williams był typowym Robbie'em Williamsem\nW piątek, 17 kwietnia, w Tauron Kraków Arenie wystąpi słynny wokalista Robbie Williams. 41-letni Brytyjczyk to jeden z najpopularniejszych w historii artystów na Wyspach, ale również facet, którego trudno nie lubić.\nRobbie Williams: "Jestem gwiazdą pop i uprawiałem seks z różnymi osobami"\nBrytyjski piosenkarz Robbie Williams o erotycznych doświadczeniach z obywatelkami Australii i Niemiec.\nŻona Robbiego Williamsa oskarżona. Jest odpowiedź pary\nByły asystent Robbiego Williamsa, Gilles De Bonfilhs, oskarżył jego żonę o molestowanie seksualne. Zaraz po oskarżeniach pojawiło się oświadczenie Aydy Field i jej znanego męża.\nPozew przeciwko Robbiemu Williamsowi i jego żonie odrzucony\nNie będzie procesu Robbiego Williamsa i jego żony Aydy Field, których pozwał ich były asystent. Rzeczniczka sądu w Los Angeles potwierdziła, że sąd odrzucił pozew.\nZerwali na miesiąc\nNie trwała długo rozłąka brytyjskiego wokalisty Robbiego Williamsa i aktorki Aydy Field.\nOżenił się, bo zostanie ojcem?\nBrytyjski wokalista Robbie Williams poślubił niedawno amerykańską aktorkę Aydę Field. Media spekulują, że gwiazdorska para spodziewa się dziecka, stąd szybka decyzja o małżeństwie.\nNie imprezuje? Może umarł\nBrytyjski wokalista pop Robbie Williams z rozrzewnieniem wspomina czasy, kiedy dzień w dzień imprezował na mieście.\nandrzej chrzanowski aktor


www.gosc.pl → Rząd wypędza księży\nKsięża i zakonnice muszą opuścić kraj w ciągu 14 dni. Od czasu uzyskania niepodległości przez Erytreę w 1994 r., po trwającej wiele lat wojnie, krajem rządzi jedna partia – Ludowy Front na rzecz Demokracji i Sprawiedliwości (EPLF), od 1970 r. jedyna legalna partia polityczna w tym kraju.\nSpołeczność katolików w Erytrei jest niewielka. Stanowią oni zaledwie 3 proc. wśród 3,5 mln jej mieszkańców.\ndodane 21.11.2007 11:14


6,71 (20305 ocen\ti\t1234 opinie) Zobacz oceny\nWcielenie Shopenhauera | 2012-06-08\nNa półkach: Przeczytane, Wypożyczone z biblioteki, Motyw samobójstwa/morderstwa\nKsiążka jak dla mnie bardzo dobra. Polowałam na nią od kilku dobrych lat. Książka odciągnęła mnie bez mniejszego problemu od laptopa po za którym ciężko mi ujrzeć świat ponieważ jestem bardzo uzależniona. Taki niby zwyczajny pamiętnik patrząc z boku a jednak bardzo wciąga jak na taki styl pisania.\nTo chyba znowu Alfred Hitchcock (wybaczcie, nie mam pamięci do cytatów, ale reżyser był autorem wielu świetnych powiedzonek i anegdot) dawał taką rece...


FAQ - Kapitan Laweta\nOto lista najczęściej zadawanych pytań. Jeżeli masz chwile wolnego czasu zapoznaj się z nią. Drogi Kliencie pamiętaj, im więcej informacji dostaniemy od Ciebie tym lepiej przygotujemy do pracy! Liczy się wszystko od rodzaju podłoża aż po szerokość bramy wjazdowej. Każda informacja jest cenna.\nCzy można liczyć na naprawdę profesjonalną obsługę?\n- Jak najbardziej ,bardzo chcemy zerwać ze stereotypem starego, wąsatego laweciarza w bezrękawniku, który przyjedzie po nas pordzewiałą i brudną lawetą oraz obciąży Państwa wysokimi kosztami obsługi.\n- Nasze samochody są zawsze czyste i wysprzątane, wyciągarki i pasy transportowe oraz cały sprzęt jest nowy i atestowany.\n- Na terenie Łodzi dojedziemy do Państwa w 20 min.\n- Będą Państwo mile zaskoczeni jakością sprzętu oraz oferowanej usługi.\n- Do każdego klienta podchodzimy w sposób indywidualny oraz dbamy o jakość kontaktu z nim.\nJakie informację są potrzebne podczas korzystania z usług Pomoc Drogowa?\n- Dokładne informację na temat marki oraz modelu samochodu.\n- Dokładne informację lokalizacji (ulica, numer, miasto, ewentualnie screen z Państwa lokalizacji dla posiadaczy telefonów nowszej generacji)\n- Informację na temat awarii np. problem z odpaleniem silnika, brak zasilania, urwane lub niesprawne koło, samochód powypadkowy lub inna awaria.\n- Ilość przewożonych osób w Państwa samochodzie.\n- Przygotowanie ucha holowniczego.\n- W przypadku samochodów osobowych cena zmienia się w zależności od godzin pracy oraz liczby przejechanych kilometrów.\n- 7:00 – 20:00 – cena transportu po mieście Łódź wynosi od 120 zł do 150 zł\n- 7:00 – 20:00 – cena wynosi 2 zł/km\n- 20:00 – 7:00 – cena transportu po mieście Łódź wynosi od 150 zł do 200 zł\n- 20:00 – 7:00 – cena wynosi 2.5 zł/km\n- ceny zawsze ustalamy indywidualnie z klientem, jak wiadomo każde zlecenie jest inne. Staramy się sprostać wszystkich oczekiwaniom .\n- Godzina postoju lawety kosztuje 100 zł.\nW jakich godzinach działa Autopomoc?\n- Nasza firma „Kapitan Laweta” z Łodzi działa całodobowo 24h.\nCzy jest możliwość naprawy samochodu na miejscu?\n- Oczywiście, w przypadku prostych awarii jak na przykład poluzowanej cewki zapłonowej, rozładowanego akumulatora, wymiany koła, poluzowanych przewodów zasilających itp. Naprawy dokonujemy na miejscu.\n- Niestety w 95% profesjonalne naprawy na miejscu są niemożliwe i konieczna jest wizyta w serwisie.\n- W trosce o jakość naszych usług nie podejmujemy się poważnych napraw na drodze. Zalecamy kontakt z fachowcem.\nZatankowałem złe paliwo.\n- Oczywiście pomożemy i przetransportujemy Państwa pojazd do warsztatu ,gdzie całe paliwo zostanie w sposób fachowy usunięte do ostatniej kropli.\n- Nie świadczymy usług wymiany paliwa na miejscu z kilku powodów. Po pierwsze, współczesne samochody zabezpieczane są specjalną siatką, która ma na celu uniknięcie kradzieży paliwa, a więc przysłowiowa pompka wkładana do wlewu baku paliwa może tylko uszkodzić siatkę, której drobinki mogą dostać się do filtra paliwa i uszkodzić go ,a co za tym idzie uszkodzić cały silnik. Po drugie ,wypompowując niewłaściwe paliwo na miejscu nie jesteśmy w stanie usunąć 100% płynu, a pozostające resztki mogą zatrzeć silnik.\n- Z własnego wieloletniego doświadczenia wiem, że warto z tym problemem podjechać do specjalisty, który na podnośniku dokładnie usunie całe paliwo.\nMój samochód ma urwane / zablokowane koło.\n- Do transportu takich samochodów używamy specjalnych rolek transportowych. Polega to na podniesieniu samochodu, ustawieniu pod koła rolek oraz bardzo powolnym wciąganiu na lawetę. Cały proces trwa około godziny i w zależności od trudności kosztuje w granicach 200 zł – 250 zł.\nCzym różni się holowanie od transportu samochodu osobowego?\n- Holowanie samochodu osobowego polega na podpięciu się za pomocą liny lub sztywnego holu do samochodu ,w zależności od „łącznika” potrzeba 1 lub 2 kierowców. Uważamy, że nie jest to sposób bezpieczny. Dlatego zawsze naszym klientom proponujemy transport samochodu za pomocą lawety.\n- Transport samochodu polega na wciągnięciu pojazdu za pomocą wyciągarki na specjalny samochód jakim jest laweta, zabezpieczeniu go oraz transportu we wskazane miejsce.\nCzy współpracujecie z serwisem?\n- Oczywiście współpracujemy z blacharzami, lakiernikami, mechanikami, elektro-mechanikami itd.\n- Dodatkowo współpracujemy z autoryzowanym serwisem marki MAZDA.\nCennik bez ukrytych opłat.


Przetarg nieograniczony na wymianę opraw oświetlenia LED klatek schodowych oraz piwnic wraz z robotami towarzyszącymi w budynkach mieszkalnych przy ul. Rolnej 55, ul. Lisieckiego 25-25a, ul. Gallusa 4, ul. Dworskiej 11f i 11g, ul. Brynowskiej 45, ul. Brynowskiej 57a w Katowicach. – Spółdzielnia Mieszkaniowa "Górnik"\nZ powodów związanych z zagrożeniem epidemiologicznym i w trosce o bezpieczeństwo osób biorących udział w publicznych konkursach ofert, decyzją Zarządu SM Górnik, zostają odwołane wszystkie zaplanowane przez Spółdzielnię przetargi na remonty.\nNowe terminy zostaną wyznaczone w późniejszym czasie.\nW razie pytań prosimy kierować zapytanie na adres e-mail: tu@smgornik.katowice.pl\nKatowice, 25 luty 2020 r.\nSpółdzielnia Mieszkaniowa „GÓRNIK” w Katowicach, ul. Mikołowska 125 a ogłasza przetarg nieograniczony na wykonanie: remontu polegającego na wymianie opraw oświetlenia LED klatek schodowych oraz piwnic wraz z robotami towarzyszącymi w budynkach mieszkalnych przy ul. Rolnej 55 /administracja Rolna/, ul. Lisieckiego 25-25a, ul. Gallusa 4, ul. Dworskiej 11f i 11g, ul. Brynowskiej 45, ul. Brynowskiej 57a w Katowicach /administracja Centrum/ zgodnie z kosztorysami nakładczymi i specyfikacją.\nOferent przed opracowaniem oferty winien zapoznać się z frontem robót na obiektach. W celu potwierdzenia zakresu prac przyjętych kosztorysów nakładczych należy dokonać w uzgodnieniu z administracją „Rolna” /ul. Grzyśki 14 w Katowicach/ i administracją „Centrum” /ul. W. Pola 10 w Katowicach/ niezbędnych odkrywek. W przypadku stwierdzenia dodatkowego zakresu prac do wykonania oferent zobowiązany jest złożyć kosztorys uzupełniający.\ndla budynku przy ul. Rolna 55 od 14.04.2020 do 05.06.2020 r.,\ndla budynku przy ul. Lisieckiego 25-25a, Gallusa 4, Dworskiej 11f i 11g, Brynowskiej 45, 57a od 06.07.2020 do 30.09.2020 r.\nOferent winien wpłacić kwotę 100,00 zł brutto /w tym obowiązujący podatek VAT/ za zakup materiałów przetargowych przelewem na konto Spółdzielni w PKO BP S.A I O/Katowice nr 44 1020 2313 0000 3302 0019 6444 z dopiskiem „opłata za materiały – „LEDY TR/TC”. Proszę o wpisanie na potwierdzeniu zapłaty nr NIP firmy. Na podstawie przesłanego potwierdzenia przelewu drogą elektroniczną na adres sekretariat@smgornik.katowice.pl zostaną wysłane na adres zwrotny materiały przetargowe lub osobiście w pok. 116 w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik” przy ul. Mikołowskiej 125a\n2) Stwierdzenie przygotowania zawodowego kierownika robót do pełnienia samodzielnych funkcji budownictwie oraz przynależność do Izby).\nkosztorysach nakładczych, a niezbędne do wykonania zakresu prac.\nOferent winien wpłacić wadium przetargowe w wysokości 2 600,00 zł najpóźniej do dnia 16.03.2020 r. przelewem na konto Spółdzielni w PKO BP S.A I O/Katowice nr 44 1020 2313 0000 3302 0019 6444.\nWadium oferenta, który wygra przetarg zostanie zaliczone na poczet zabezpieczenia należytego wykonania umowy. Różnicę pomiędzy wysokością wpłaconego wadium a wymaganą kwotą zabezpieczenia należytego wykonania umowy Wykonawca zobowiązany jest wpłacić przed podpisaniem umowy. Oferent ten traci wadium jeżeli odmówi podpisania umowy na warunkach określonych ofertą.\nOfertywg. wzoru Zamawiającego należy składać w terminie do dnia 16.03.2020 r. do godz. 1400w kancelarii Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik”, ul. Mikołowska 125 a w Katowicach.\nRemont polegający na wymianie opraw oświetlenia LED klatek schodowych oraz piwnic wraz z robotami towarzyszącymi w budynkach mieszkalnych przy ul. Rolnej 55 /administracja Rolna/, ul. Lisieckiego 25-25a, ul. Gallusa 4, ul. Dworskiej 11f i 11g, ul. Brynowskiej 45, 57a w Katowicach /administracja Centrum/ zgodnie z kosztorysami nakładczymi i specyfikacją.\nOtwarcie ofert nastąpi w dniu 17.03.2020 r. o godzinie 1100 w siedzibie Spółdzielni Mieszkaniowej „Górnik”, ul. Mikołowska 125 a w Katowicach.\nOtwarcie ofert jest jawne. Po otwarciu ofert Zamawiający podaje nazwę i siedzibę Wykonawcy, którego oferta jest otwierana oraz cenę. Ocena ofert dokonana zostanie na posiedzeniu niejawnym komisji bez udziału Wykonawców. W trakcie tego posiedzenia Zamawiający przeprowadzi badanie ofert pod kątem ich kompletności i zgodności z wymaganiami zawartymi w zawiadomieniu o przetargu nieograniczonym.\nOsobą upoważnioną do kontaktu jest: Pan Jarosław Caputa\nurzędujący w siedzibie Zamawiającego, Katowice ul. Mikołowska 125a pok. 121, w godz. 730– 1300, tel.: (32) 25-19-671 do 3 wew. 357, e-mail: sekretariat@smgornik.katowice.pl\ni płatne fakturą końcową oddzielnie na każdy budynek.