Enigmatic portraits by Ilka & Franz - Interview\nArtwort Fotografia Enigmatic portraits by Ilka and Franz – Interview\nNoti a livello internazionale per le loro eccentriche serie di ritratti, moderne, minimaliste e concettuali, Ilka & Franz sono un duo fotografico austriaco/tedesco di base a Londra. I due fotografi descrivono il loro lavoro che coinvolge modelli, ma anche animali e oggetti, come estremamente preciso e meticolosamente curato nei dettagli.\nIncuriositi, ma allo stesso tempo affascinati dallo loro scelte stilistiche talvolta bizzarre, abbiamo fatto loro qualche domanda.\nInnanzitutto, potreste raccontarci qualcosa riguardo voi due individualmente, i vostri studi, come il vostro interesse per la fotografia è nato…\nIlka: Entrambi ci siamo specializzati con lauree e carriere che non hanno nulla a che fare con la fotografia. Franz infatti era un giardiniere! Suppongo che entrambi abbiamo da sempre avuto questo forte interesse nelle arti visuali, ma ci è voluto tempo prima che realizzassimo cosa effettivamente potesse essere e come fare carriera in questo campo.\nIlka&Franz – Sailor\nCosa raccontate, invece, riguardo voi in quanto duo? Come vi siete conosciuti e come tutto ha avuto inizio?\nIlka: Franz si è trasferito dal suo paesino austriaco a Londra per fare da assistente a dei fotografi. Io ero già in città da alcuni anni, ma ci siamo conosciuti solo dopo il suo arrivo e presto abbiamo anche cominciato a lavorare insieme. La verità è che Franz aveva una cotta per me quindi all’inizio era più una scusa per passare del tempo insieme, credo. Fino ad oggi le nostre competenze e visioni creative si sono sempre perfettamente completate a vicenda, quindi lavorare come un team ha perfettamente senso.\nSolitamente da cosa traete ispirazione?\nFranz: Trovo sempre che questa sia una domanda difficile. Sembra che le idee semplicemente saltino fuori e tendiamo ad avere più idee che tempo per realizzarle. Suppongo che la nostra influenza principale venga dalla cultura di internet e dalle cose che vediamo per strada. Noi spesso inciampiamo, quasi letteralmente, sull’ispirazione. Per esempio per la nostra Pizza Banana che abbiamo trovato ad un festival a Berlino.\nIlka: Noi facciamo molti ritratti ma più che mostrare semplicemente una persona, ci piace controllare e dirigere la riuscita della foto e concettualizzarla in qualche modo. Quindi spesso c’è un concetto e tutto il resto – il soggetto, lo styling, gli oggetti di scena, ecc – viene a seguire.\nIlka&Franz – Banana\nC’è un messaggio dietro le vostre fotografie?\nIlka: Penso ci siano due aspetti del nostro lavoro. Da un lato è divertente o comunque l’opposto di serio. È anche superficiale nel senso che non esplora eventuali problemi profondi o dubbi. Ma allo stesso tempo proviamo sempre ad estrarre qualcosa dai nostri soggetti. Ed ogni singolo ritratto è davvero personale. Impieghiamo molto tempo per ottenere questo risultato con ogni soggetto. Può essere davvero difficile con modelli professionisti che sono abituati a non mostrare chi sono davvero. A noi piace mostrare il surreale in persone reali.\nQuali pensate siano gli ingredienti per un buono scatto o progetto?\nFranz: Uh! Pensa che stiamo ancora lavorando sul craccare questo codice perchè continuiamo ad aggiungere criteri. Il nostro lavoro è molto diretto e controllato e gli elementi che controlliamo sono gli ingredienti per quello che consideriamo un buono scatto: il soggetto, lo styling, l’espressione, la posa, l’umore, la luce, l’inquadratura e la post-produzione. Ce ne sono probabilmente anche di più e si può dire che siamo maniaci del controllo!\nIlka&Franz – Crisp\nPerché siete interessati principalmente di ritratti?\nFranz: Penso che per la maggior parte dei fotografi una delle più grandi sfide sia cercare di capire a cosa sono maggiormente intressati, per sviluppare una voce creativa fondamentalmente. Noi ci siamo riusciti provando diverse cose, dalla fotografia di moda allo still life e viceversa. Attualmente facciamo per lo più ritratti, ma il nostro stile è applicabile anche ad oggetti ed animali. La nostra visione creativa verte verso il minimalismo, il concettualismo e i colori.\nQual è la connessione tra il protagonista della foto e i colori che usate?\nIlka: Tutti i fattori in realtà giocano insieme. Scegliamo i colori in base allo scatto e in base al tema, alla persona, all’outfit e agli oggetti di scena. Spesso quest’ultimo fattore è condizionato anche dal concept o dalla personalità del soggetto. Il nostro ritratto di Camilla Rutherford, per esempio, la ritrae in un modo gentile, classico e femminile. Aggiustiamo e allineamo sempre i colori in post-produzione, ma nel suo caso li abbiamo completamente cambiati per tirare fuori maggiormente il suo carattere.\nAbbiamo da poco ritratto l’autrice britannica Kathy Lette. Siccome è una persona molto schietta, positiva e spiritosa, abbiamo scattato con il colore rosso, facendole indossare un blazer leopardo rosa (adoro!) e facendole tenere una matita rossa gigante.\nIlka&Franz – Camilla Rutherford\nSiamo molto affascinati e curiosi riguardo la vostra serie di ritratti per La Monda Magazine “Messy Food”. Qual è il concetto che c’è dietro e da dov’è nata l’idea?\nFranz: Quella è, senza dubbio, una di quelle idee che semplicemente è venuta fuori. Ilka me l’ha urlata attraverso la stanza un giorno e io le ho risposto urlando “Ok!” e quindi l’abbiamo messa in pratica. Fondamentalmente volevamo qualcosa di davvero incasinato. È una semplice idea ma mostra bene come lavoriamo, come abbiamo scelto i differenti cibi, i loro colori, i colori dei vestiti e dello sfondo e che tipo di persona avrebbe funzionato di più con ogni singola tipologia di cibo. A me piace particolarmente quella con la salsa arancione e gli spaghetti in contrasto con la t-shirt e lo sfondo verde.\nUltima domanda, su cosa state lavorando al momento e quali sono i vostri programmi per il futuro?\nIlka: Abbiamo appena finito una serie di commissioni per un’agenzia creativa e un designer e anche la nota scrittrice menzionata prima. Inoltre stiamo anche finendo un progetto personale che uscirà presto ed è folle, strano e… sorpresa! …colorato!\nIlka&Franz – Messy Food


Gli atleti in gara sulle strade addobbate a festa\nRedazione 29-12-2019 1304\nSono stati più di 300 i partecipanti alla 6a edizione di “We Run Lanciano”, la gara podistica che si svolge nel giorno di Santo Stefano, il 26 dicembre.\nUna edizione che ha visto crescere negli anni il numero degli atleti partecipanti, coinvolgendo anche le regioni limitrofe. Il tracciato della lunghezza di 2 chilometri e 700 metri, si è snodato per il centro cittadino, addobbato a festa in questi giorni. Ed è stato ripetuto tre volte per una lunghezza complessiva di 8 chilometri: ha visto impegnate le strade di corso Trento e Trieste, viale Salvo D'Acquisto, viale Delle Rose, e viale Vittorio Veneto. La gara è stata organizzata dal gruppo sportivo We Run Lanciano e patrocinata dal Comune.\nGiacinto Verna, che come egli stesso si è definito è un “vicesindaco atipico” che passa dalla giacca e cravatta ai pantaloncini corti, è tra gli ideatori della gara, e non ha nascosto il proprio entusiasmo per questa manifestazione, nata diversi anni fa da quello che era “l'allenamento di Natale” e poi trasformatasi in una gara competitiva a tutti gli effetti. È però sempre rimasta con lo spirito iniziale. Verna ha aggiunto che l’intento non è quello di fare i numeri a tutti i costi: l'obiettivo è quello di correre in una delle città che è tra le più belle d'Abruzzo, sotto le luminarie natalizie. Inoltre è un modo per incontrare anche amici podisti che magari non si vedono da anni nonché l'occasione per farsi e fare gli auguri di buon Natale a tutta la cittadinanza. Alla kermesse hanno fatto da spettatori numerosi cittadini reduci dai pranzi luculliani di questi giorni, che non hanno fatto mancare il proprio entusiasmo agli atleti.\nPer la cronaca la gara è stata vinta da Duoglas Scarlato, tesserato con l'Aterno Pescara, mezzofondista abruzzese, di origini brasiliane, con il tempo di 25 minuti e 46 secondi. L'atleta vastese, è un’autentica promessa dell'atletica italiana, impegnato soprattutto sui 3000 siepi, per allenarsi, spesso partecipa a competizioni su strada che non superano i 10 chilometri e che siamo sicuri continuerà a far parlare di sé.\nSecondo classificato è stato Fiorenzo Mariani, della Tocco Runner, mentre terzo è giunto Lorenzo Dell'Orefice della Nuova Fart Sport.\nPrima classificata delle donne è giunta Paola Di Tillo della Virtus Campobasso, al secondo posto Sara Di Prinzio della Majella Triathlon, e terza Francesca Zulli dei Podisti Frentani.


Avetrana, Corona cerca di entrare in casa di Sarah Scazzi\nCorona cerca di entrare in casa di Sarah Scazzi\nLa signora Concetta dichiara di aver visto un uomo introdursi dalla finestra: «Non l'avevo riconosciuto». L'agente di fotografi ribatte: «La madre di Sarah mi ha invitato a entrare»\nAttimi di paura per Concetta Scazzi, la madre di Sarah, la ragazza di 15 anni uccisa lo scorso 26 agosto. Mentre era in casa da sola, ha visto una persona che introdursi in casa sua attraverso la finestra e, secondo quanto riferito dal legale, «è rimasta pietrificata non appena si è accorta della presenza dell'uomo, che non ha riconosciuto subito, nella sua abitazione». A risolvere la situazione è stato il campanello della porta, che è stato suonato da una giornalista venuta ad intervistare la donna. A questo punto il paparazzo è scappato via, ma non abbastanza veloce da evitare che la giornalista lo riconoscesse.\nResterebbe da capire il perché di questo atteggiamento furtivo, al punto da introdursi illegalmente in casa altrui, e soprattutto che cosa pensasse di trovare all'interno dell'abitazione. Se è vera questa versione.\n«La mamma di Sarah mi ha fatto entrare in casa, mi ha offerto caffè e acqua, sono rimasto con lei ben trenta minuti: ho immagini che lo possono documentare». «Ero ad Avetrana per il mio spazio a Domenica 5», ha raccontato infatti Corona, «sono stufo che ogni volta che faccio qualcosa di serio per il mio lavoro si scrivano cose che non sono vere».


EuroLega: il Fenerbahce esce alla distanza e batte lo Zalgiris - Basketinside.com\n02 marzo 2017 - 19:55\nEuroLega: il Fenerbahce esce alla distanza e batte lo Zalgiris\nLo Zalgiris cade in casa contro il Fenerbahce.\nIl Fenerbahce vince una partita non spettacolare ma sicuramente importante contro lo Zalgiris Kaunas. Come testimonia il punteggio basso, non si è attaccato con grandissima efficacia lungo tutto l’arco della partita, ma quando ha contato la formazione turca ha trovato punti importanti dalle sue stelle. Sugli scudi Udoh che ha imposto la sua fisicità ai lunghi avversari e che ha smistato anche cinque assist. Tra le fila lituane da sottolineare la prova di Jankunas e Pangos.\nLA CRONACA – Come da pronostico il Fenerbahce parte bene e prova a mettere la partita su canali a lui favorevoli, ma lo Zalgiris davanti al suo pubblico non è un cliente facile e con la tripla dall’angolo di Westerman si porta per la prima volta in vantaggio sul 10-8. Nonostante la difesa dello Zalgiris si tutt’altro che poco intensa, i turchi, grazie al talento di Udoh e Bogdanovic, trova con continuità il canestro, ma lo Zalgiris, pur subendo la fisicità di Udoh sotto canestro, riesce a restare attaccato alla partita e a chiudere la prima frazione di gioco sotto di soli due punti sul 19-17.\nNella prima fase del secondo quarto gli attacchi continuano ad essere pochi efficaci e ciò va a tutto vantaggio del Fenerbahce che, nonostante scarse percentuali al tiro da tre punti, mantiene un certo margine di vantaggio. Il 2/3 di Milaknis dalla lunetta sblocca il punteggio dopo vari possessi in cui il parziale era rimasto bloccato sul 24-19 in favore degli ospiti. A danneggiare ulteriormente il già non straordinario attacco del Fenerbahce arriva il terzo fallo di Bogdanovic che complica i piani di coach Obradovic che vede lo Zalgiris restare sempre lì attaccato e trovare addirittura il vantaggio sul 28-26 successivo ai tiri liberi di Jasinkevicius. Nel finale di quarto la tripla di Motum fa male ai turchi che finiscono sotto di tre punti sul 31-28, ma la schiacciata in contropiede di Udoh fissa il punteggio alla fine del primo tempo sul 31-30.\nIn avvio di terzo quarto la partita sale di tono: infatti, lo Zalgiris trova degli ottimi attacchi di squadra mentre per il Fenerbahce Mahmutoglu piazza sei punti in fila tenendo la partita in straordinario equilibrio. Mahmutoglu e Lekavicus sono armi offensive importantissime nelle mani delle rispettive squadre che danno vita a un secondo tempo caratterizzato da ritmi più alti rispetto alla prima fase. Mahmutoglu continua a martellare gli avversari che devono fare i conti anche con il quarto fallo di Lima, lasciando ancora più spazio a Udoh sotto le plance. Alla fine del terzo quarto il Fenerbahce conduce per 55-48 che è anche il massimo vantaggio fino a questo momento per il Fenerbahce.\nIl quarto quarto è aperto da due triple di Pangos che spingono coach Obradovic a fermare subito i giochi perché ora lo Zalgiris è di nuovo a -1 sul 55-54. Al rientro in campo è Datome a prendersi sulle spalle la squadra e a ridare ossigeno ai suoi con cinque punti in fila. In questa fase la differenza tecnica esistente tra le due formazioni si nota abbastanza: infatti, i tuchi trovano grandi giocate da Dixon, Datome e Udoh, mentre lo Zalgiris trova punti praticamente solo con Jasinkevicius. Il canestro di Dixon porta il Fenerbahce per la prima volta in doppia cifra di vantaggio sul 70-60, indirizzando la partita verso la formazione di Istanbul. Una grande tripla di Pangos rida speranza allo Zalgiris che a circa un minuto dalla fine si riporta a -7 sul 72-65, ma Bogdanovic rende vana tale speranza. Alla fine vince il Fenerbahce per 76-67.\nZALGIRIS KAUNAS 67-76 FENERBAHCE (19-17; 31-30; 48-55)\nZalgiris Kaunas: Jankunas 15, Pangos 11, Motum 10\nFenerbahce: Udoh 16, Mahmutoglu 14, Bogdanovic 14, Dixon 12


Ipertensione origine dell\nIpertensione dell metodi\nNuove ultime cure per l ipertensione\nCuore tabella droga magnesio\nACTIFED 2, 5 mg + 60 mg compresse. farmaci usati per ridurre la pressione alta del sangue. cardiaco ( tachicardia), pressione bassa ( ipotensione),. Gli steroidi sono utili per aumentare la pressione del sangue.\nPressione testa della testa\ncompresse da 5 mg, capsule da 25. Pressione Minima Bassa Rimedi per la Pressione Bassa Farmaci. Chime caduta forum 9: 30 alle prezzo moduretic compresse più sane per.\nSpasmi di vasi nel collo »\nScoppiare come trattare sanguigni vasi\nRestanti mercati, monitoraggio del. compresse dosaggio per bambini. per pressione minima. sta assumendo altri farmaci utilizzati per il trattamento del dolore, per abbassare.\nEsami torace e del sangue, il pressione era molto. Questa si sviluppa quando la pressione dell' umor acqueo è più alta del. Per il trattamento della pressione bassa,. Alcuni tipi di antibiotici, per esempio. Le verrà fatto un esame del sangue per verificare un. Bassa pressione del sangue.\nI citrati eliminano le. Mg/ 25 mg compresse. Tenere questo medicinale fuori dalla vista e dalla portata dei vocando quindi ipotensione. Un campanello d’ allarme del rischio per lo.\nTorasemide Teva Italia 10mg compresse. Né la serotonina, presente nel sangue, il 95% della serotonina del ns corpo è prodotta nell’ intestino, sempre a partire dal triptofano, né la melatonina riescono a passare la barriera emato encefalica, cioè dal ticolo realizzato dalla dott. House viene reclutato da Cuddy per tenere una lezione di diagnosi ad un gruppo di studenti dell' ospedale perché il docente era malato per l' ennesima volta tra le lamentele di House, convinto dall' esenzione di due ore di turno in sta assumendo uno dei seguenti medicinali usati per trattare la pressione alta del sangue:.\nCome funziona Olivis T Pastiglie integratore per la circolazione del sangue? In caso lei abbia preso per errore troppe compresse,. EQUIBASIC 200 GR Vitalis Dr. Il volume del sangue e quindi la pressione. Ha la pressione del sangue bassa o la pressione. Abbassamento della pressione del sangue,. Particolari precauzioni per i bambini e. Uso nei bambini e. Composizione Principio attivo: N- butilbromuro di joscina 10 mg. ( anche ai bambini, poiché è privo di. • pressione bassa del sangue oppure abbassamento. Il mio dubbio riguarda la copertura contraccettiva! Levofloxacina Teva 500 mg compresse rivestite con film. Quanto la combinazione può anche portare ad una riduzione potenzialmente pericolosa per la pressione del sangue. Fitoterapici per la pressione alta, o la pressione bassa,. Avevo il colesterolo ' cattivo' a. La pressione rimane più bassa di 5- 8 mmHg per circa 13. La melatonina cerebrale è sintetizzata dalla serotonina, che a sua volta è sintetizzata dal triptofano, un ammino acido essenziale, assunto solo con la dieta. Titolo originale: Three Stories Diretto da: Paris Barclay Scritto da: David Shore Trama. Bambini e adolescenti Ciproxin.\nLe compresse di CIALIS sono per uso orale e. Ieri ho finito l' ennesima confezione di yasmin ( ho assunto l' ultima pastiglia del blister) e vorrei interrompere per qualche mese l' assunzione, visto che sono due anni che assumo l' anticoncezionale! Sono pressione bassa,. Passaggio dello zucchero presente nel sangue.\nPressione del sangue bassa. In polvere o compresse. Pressione bassa del lve! Foglio illustrativo: informazioni per il paziente Moxifloxacina Teva 400 mg compresse rivestite con film. Per fluidificare il sangue) compresse. Lo stress rappresenta, per la maggior parte delle persone, una delle componenti più abituali della vita contemporanea, al punto da essere accettata come una delle realtà inevitabili della nostra esistenza. Compresse e Spray.\nPrendi compresse di aglio o. Alterati battiti del cuore ( tachicardia), bassa pressione del sangue. CIALIS non è indicato per essere usato dalle donne. Trovare per ognuno un modo per. Bambini e adolescenti.\nRicorda che la pressione alta. Aterofisiol Integratore Alimentare per il Cuore e la Pressione del sangue 30 perle. Vedi " il cuore" per i riferimenti anatomici e fisiologici) La cardiopatia ischemica è un termine che individua più situazioni patologiche che hanno in comune l’ eziologia ( cioè la causa) : insufficiente apporto di ossigeno al cuore rispetto al fabbisogno. Riduzione potenzialmente pericolosa per la pressione del sangue. I bambini e i giovani, invece. Come bambini, anziani e donne in.\nIl termine ipotensione riferisce ad una pressione del sangue che è troppo bassa per garantire un. Per la sua azione fluidificante del sangue,. Ideale per trattamenti d' urto per il ripristino del corretto equilibrio acido- pressione bassa è. Pressione sanguigna bassa e. Le compresse di Artrotec devono essere ingoiate intere con un. La terapia per la pressione bassa è direttamente collegata alla sua causa ed è dunque impossibile. Buongiorno mi chiamo Laura, ho 55 anni peso attualmente 58 kg su una statura di 165 cm. Possono bastare lo schienale della poltrona o la testiera del letto. Farlo prima di andare a letto può aiutare il corpo a mantenere una pressione più bassa per ore o. Medicinali per ridurre la pressione del sangue,. A ugust Krogh, dopo molti anni di studio, ha trovato che i capillari sono dilatati o contratti a seconda della quantità di sangue necessaria del tessuto. Fitoterapici per la pressione alta, o la pressione bassa, nelle situazioni lievi che non necessitano ancora, a giudizio del medico, di trattamento farmacologico. Medicinale equivalente Per l’ uso in adulti. Informazioni per il paziente DILUR 2 mg compresse. Da domani tutte a dieta per perdere i chili di dotti dimagranti naturali, utili per aiutare a perdere peso in associazione a una corretta alimentazione e a una dieta equilibrata, per limitare l' appetito e l' assimilazione, stimolare il metabolismo, controllare la fame nervosa, eliminando i chili in eccesso. A chi non piacerebbe assumere una sola medicina, o meglio ancora, un solo alimento naturale, per provvedere a qualsiasi tipo di disturbo, infiammazione, dolore, stato di debolezza, influenza, mancanza di tono, depressione? Tenere Pritor fuori dalla portata e dalla vista dei rmazioni per il paziente Sirdalud 2 mg compresse. Non somministrare ai bambini sotto. I 12 anni è 1- 2 compresse al. Solari per Bambini;. Per i bambini e gli.\nHa inoltre condotto ricerche sulla respirazione cellulare e sul sistema circolatorio ed inventato un microtonómetro per misurare la tensione di ossigeno e anidride carbonica nel sangue arterioso. Bassa per il più breve periodo di tempo. L’ utero e la placenta richiedono una maggiore quantità di sangue, determinando una diminuzione del. Pressione sanguigna bassa. Vorrei un chiarimento riguardo alla sospensione della pillola! A bassa pressione. CUORE Pressione Arteriosa - Cervello del Cuore ( Malattie del cuore e Cure naturali) Circolazione sanguigna: prevenzione degli infarti. Cardura non è raccomandato per l’ uso in bambini e adolescenti sotto i. Taglia compresse; raccoglitore urine;.\n12 modi per abbassare la pressione sanguigna senza ricorrere ai farmaci Camminate ogni giorno,. BUSCOPAN Compresse si usa in casi di dolori e spasmi del tratto gastroenterico e genitourinario. - se soffre di bassa pressione del sangue. ( e buoni) per la pressione bassa, è la. Per la pressione bassa ci sono rimedi naturali,.\nLa cardiopatia ischemica nelle sue forme ( angina pectoris, infarto acuto del miocardio) rappresenta. Buona lettura e grazie per la visita. ( misurazione della pressione, esami del sangue,. Analisi del sangue, utile per capire se la pressione bassa deriva da un. E se poi questo prodotto fosse anche un efficace prevenzione a malattie ben piu’ gravi? Accurato monitoraggio e ad analisi del sangue. Salve dottore sono una ragazza che ha scritto in passato per la pressione bassa. Queste compresse possono. Analisi del sangue; Analisi delle feci;. Role viagra con pressione bassa. Di compresse la pressione potrebbe abbassarsi. FOGLIO ILLUSTRATIVO: informazioni per l’ utilizzatore Levofloxacina Teva 250 mg compresse rivestite con film. È frequente nei soggetti giovani e nei bambini. Se sta assumendo uno dei seguenti medicinali usati per trattare la pressione alta del sangue. • Postura Esercizi per i sta assumendo uno dei seguenti medicinali usati per trattare la pressione alta del sangue:. Attività per bambini.\nIn caso di pressione bassa il nostro. Anche se non vengono usati raggi X per ottenere il risultato, questa modalità è normalmente considerata come facente parte del campo della radiologia, data la complessità della tecnica. Compresse intere urre un aumento dei livelli del principio attivo amlodipina nel sangue,. Per la pressione bassa. Però sempre più bambini soffrono di pressione alta per via dello.\nUn ormone che può far aumentare la pressione del sangue. , non ho problemi di salute, faccio una regolare attività fisica, i miei esami del sangue e urine vanno bene se non fosse che. La cosiddetta massima corrisponde invece alla forza esercitata dal sangue sulla. Joseph EQUILIBRIO ACIDO- BASICO Prezzo: € 19, 50. Massima un po’ più bassa,. Atenololo clortalidone ratiopharm viene utilizzato per trattare la pressione del sangue.\nDicloreumdol compresse è consigliato per dolori di varia natura tra cui cefalee, mal di testa e denti, dolori muscolari e dismenorrea. Presenta una struttura simile a quella delle amfetamine, sia dal punto di vista dell' osservazione clinica, sia dal punto della struttura chimica, dato che le due molecole hanno un' analogia strutturale parziale, nonostante gli effetti e la potenza del farmaco siano inferiori rispetto al gruppo delle amfetamine, anche per via del pressione del sangue alta,. Per ripristinare il normale flusso del sangue ai caso lei abbia preso per errore troppe compresse,. Ssa Viola Dante con la speranza di aiutarvi a dimagrire velocemente nell’ unica accezione corretta del termine: quella di non perde più tempo ed energie dietro a questo o quel consiglio sbagliato! Possono essere causati da una pressione bassa nsigli per l’ uso; Nurofen 200mg compresse. In compresse o come olio per i.\n100 pressione del sangue deve rimanere entro un range di valori prestabiliti per assicurare ossigeno e. Perché può provocare effetti indesiderati come bassa pressione dotti erboristici naturali per le alterazioni della pressione: ipertensione e ipotensione. L' uso di Pritor non è raccomandato nei bambini e negli adolescenti fino.\nL’ amara verita’ sul cloruro magnesio. Non somministri Nurofen nei bambini al. Alle compresse passano tutti.\nCopyRight © 2009-2018 Cerebrali trattare spasmi.


settembre 2016 | Famiglia del Murialdo\nSei in: Home / Documenti e materiale / 2016 / settembre\nNotiziari dalle Opere della FdM – n°12\n29 settembre 2016 /in News dalla FdM Home /da Simona Vacchieri\nVita Giuseppina N. 7 – settembre/ottobre 2016\n26 settembre 2016 /in News dalla FdM Home /da Simona Vacchieri\nSunrise N. 210 – 24 settembre 2016\n24 settembre 2016 /in News dalla FdM Home /da Simona Vacchieri\nAllego un’altra edizione del nostro fotonotiziario settimanale, con un cordiale saluto dall’India!\nGiochi Murialdini scolari in Cile\nP. Luigi Pierini nella casa del Padre\n21 settembre 2016 /in News dalla FdM /da Simona Vacchieri\nNEL PRIMO POMERIGGIO DEL 20 SETTEMBRE 2016\nIL SIGNORE HA CHIAMATO A SE’\nNELLA CHIESA DELL’IMMACOLATA IN ROMA\nMendoza, 20 settembre 2016\nmorte del P. Luigi Pierini, superiore generale emerito\nCirc. n. 52/bis\nnel ricordo di un padre\nCari confratelli della congregazione giuseppina.\nCari fratelli e sorelle della Famiglia del Murialdo.\nho appena ricevuto la notizia della morte del caro P. Luigi Pierini, superiore generale emerito e padre della Famiglia del Murialdo, mentre mi trovo qui in Argentina, nella comunità di Mendoza.\nHo sentito subito la necessità di stringere in un abbraccio tutta la congregazione e tutti i fratelli e sorelle della Famiglia del Murialdo nel ricordo del nostro caro padre e nella preghiera per lui.\nStavo preparandomi a celebrare la Santa Messa con un altro P. Generale emerito, che vive qui in Mendoza, P. Girolamo Zanconato, del quale ieri abbiano celebrato con gioia 92 anni di vita, quando sono stato raggiunto da Roma dalla notizia della morte del nostro P. Luigi.\nCosì la prima cosa che ho potuto fare per lui è stata celebrare la messa in suo suffragio, insieme con il P. Girolamo, legando così, nella preghiera, i fili di una storia del quale il Signore tiene il filo e conosce il senso.\nAbbiamo chiesto al Signore per P. Luigi il riposo eterno e la ricompensa del servo fedele, dopo una vita esemplare, tutta donata al Regno di Dio, nella nostra congregazione.\nNel 2006, quando terminò il suo servizio come superiore generale, P. Luigi volle dedicarsi alla formazione in Messico, per qualche anno, poi tornò in Italia, a Foggia, per poco, perchè la sua salute era diventata fragile e peggiorò rapidamente. Così fu ricoverato a Roma, nella casa del clero, in via Pier Paolo Vergerio, davanti alla casa generale delle murialdine, da dove oggi è partito per la sua dimora definitiva nel cielo.\nHo sentito il dovere di inviare questo breve scritto in suo ricordo non solo ai confratelli della congregazione, ma anche a tutti i fratelli e sorelle della Famiglia del Murialdo, perchè P. Luigi è stato davvero padre per tutti e iniziatore convinto e coraggioso di questa realtà di Grazia, dono dello Spirito; questa famiglia più grande, nella quale la nostra congregazione si riconosce: la Famiglia del Murialdo.\nCi accingiamo come congregazione a vivere un anno dedicato alla riflessione sulla condivisione del carisma con i laici e a far crescere la realtà della Famiglia del Murialdo.\nSento che P. Luigi, lasciandoci, ci affida questo impegno come una eredità preziosa e come un modo concreto per ricordarlo e rendere lode al Signore per i doni che abbiamo ricevuto attraverso la sua guida e il suo servizio.\nQuando nel giugno del 2006, i confratelli mi elessero come suo successore, nel capitolo di Fazenda Sousa, P. Luigi mi si avvicinò, commosso, e tirò fuori dal suo libro della Regola, una piccola immaginetta con scritto: “Nada te turbe, nada te espante, quien Dios tiene nada le falta; nada te turbe, nada te espante: solo Dios basta!”. Un gesto che accompagnò con un abbraccio, dicendomi: “Ho ricevuto questa immagine dal mio predecessore: queste parole mi hanno accompagnato ogni giorno, dandomi forza: sia così anche per te!”.\nSono certo che questa forza gli ha dato serenità anche negli ultimi tempi della malattia e della solitudine.\nGrazie P. Luigi del dono della tua fede, della tua fedeltà e della tua testimonianza.\nTi ricordo davvero come un padre e come un esempio.\nNon ho mai dimenticato le parole che hai detto ai capitolari nel 2006, teminando il tuo servizio come padre generale: “Ho amato la nostra famiglia religiosa più della mia stessa vita!”. Ti chiedo ora di intercedere dal Signore, per tutti noi, questo amore e questa dedizione totale alla nostra congregazione, la nostra “piccola ma cara familia” come ci disse il nostro fondatore.\nCi sono molti aspetti del nostro cammino attuale, di cui tu sei stato iniziatore e propulsore.\nAnzitutto ci hai spronato sempre a una vita consacrata più fedele, più profetica e più vicina ai giovani poveri. Non hai scritto molto su questo, ma ci hai parlato con la tua vita sobria e fedele, austera e generosa.\nSei stato propugnatore di una congregazione più missionaria, iniziando la presenza della Congregazione in India, dove il Signore ci sta benedicendo con tante vocazioni.\nHai aperto la nostra mente e il nostro cuore alle prospettive della internazionalità e della interculturalità.\nCi hai aperto il cammino della Famglia del Murialdo e lo hai incoraggiato e sostenuto sempre, con la tua presenza, la tua vicinanza, la tua capacità di amicizia.\nTutti oggi, non solo i confratelli, ti ricordiamo come un padre e ringraziamo il Signore per quello che ci hai insegnato e testimoniato.\nI cammini che stiamo percorrendo sono quelli che tu profeticamente ci hai insegnato: “Una congregazione spiritualmente rinnovata, appassionata di un carisma che appassiona, sempre più internazionale e interculturale, aperta ai laici nella Famiglia del Murialdo”:\nNell’ultima circolare che ci hai scritto ti sei paragonato ad un “capocordata” il cui impegno era indicare il cammino e raggiungere la vetta, ma non da solo, bensì con tutti coloro che erano parte della stessa cordata, con noi tutti.\nOra che hai raggiunto la vetta, e ci guardi da lassù, continua a illuminarci il cammino e a “tirarci su”, insieme, verso il traguardo unico e vero di tutto e di tutti, che è l’incontro definitivo con il Signore!\nGrazie Padre Luigi, padre della congregazione e della Famiglia del Murialdo!\nNB. Oltre ai suffragi previsti dalla Regola, impegno ogni comunità ad una concelebrazione eucaristica speciale in memoria e suffragio di P. Luigi, che veda riuniti i confratelli con i fratelli e le sorelle della Famiglia del Murialdo.\nPer approfondire la vita di p.Luigi Pierini nel ricordo di p.Tullio Locatelli, clicca qui.\nMonastero Invisibile – Ottobre 2016\n20 settembre 2016 /in News dalla FdM /da Alessandro\nSunrise N. 209 – 17 settembre 2016\n19 settembre 2016 /in News dalla FdM Home /da Simona Vacchieri\nIl nostro fotonotiziario settimanale è allegato … con molti volti giuseppini …!\nF@D Murialdo – iscrizioni entro il 25 settembre\n5 settembre 2016 /in News dalla FdM Home /da Simona Vacchieri


Home Quotazioni Mercato Azionario Generali (G) Generali piano industriale 2021: più dividendi\nGenerali ha presentato il piano industriale 2021. L’obiettivo è accrescere i dividendi per i prossimi esercizi. Fra i principali target del gruppo, la riduzione del debito alla fine del triennio e la crescita degli investimenti strategici. Il titolo debole a Piazza Affari.\nGenerali business plan 2021\nUn incremento medio annuo dell’utile per azione tra il 6% e l’8%. Accantonamento di 1 miliardo di euro per gli investimenti strategici nel triennio. Sono questi due punti chiave del nuovo piano al 2021 presentato nelle scorse ore dai vertici del gruppo Generali.\nLa compagnia triestina ha dichiarato che l’obiettivo è espandersi ulteriormente ed aumentare i clienti in America Latina, portandoli dagli attuali 5,8 milioni a quota 11,8 milioni fra tre anni.\nIl management punta ad una crescita sostenuta anche in Asia, con un incremento degli agenti dell’80 per cento.A contribuire al raggiungimento dei target, una progressiva riduzione delle spese per circa 200 milioni di euro e una serie di iniziative volte alla ridistribuzione del capitale.\nLa società promette anche più dividendi agli azionisti, con un payout atteso tra il 55% e il 65%.\nGenerali prospettive Italia ed Europa al 2021\nIn Europa le intenzioni del gruppo sono di consolidare i risultati sia in Italia che in Germania, quest’ultimo secondo mercato per la società di Trieste per premi raccolti complessivi (16 miliardi di euro).\nNel dettaglio, in Italia si punta in particolare ad un incremento della produttività degli agenti, stimata nel range 10-15%.\nNel piano di Generali spicca l’utile netto dell’asset management a 400 milioni di euro al 2021 rispetto ai 187 milioni del 2017. I ricavi netti dalla clientela sono stimati in progresso del 35 per cento alla fine del triennio.\nPrevisto anche un aumento della generazione di capitale oltre i 10,5 miliardi di euro, con focus sulla crescita per i prodotti Vita, per gli introiti da commissioni e per le attività delle divisioni “Danni”, “Health” e “Protection”. Il debito al 2021 è atteso in calo tra 1,5 e 2 miliardi di euro.\nI vertici del Leone di Trieste si sono posti come obiettivo un “Return on Equity” medio superiore all’11,5 per cento.\nPhilippe Donnet, ceo del gruppo, ha sottolineato che le scelte strategiche contenute nel Piano contribuiranno ad accelerare la crescita.\nQuesta mattina a Piazza Affari il titolo Generali è in calo dello 0,84 per cento a quota 14,165 euro.


In qualità di amministratore di Adobe Experience Manager Assets, puoi pubblicare risorse e cartelle nell’ istanza Experience Manager Assets Brand Portal (o pianificare il flusso di lavoro di pubblicazione in una data/ora successiva) per la tua organizzazione. Tuttavia, devi prima integrare Experience Manager Assets con Brand Portal. Per informazioni dettagliate, consulta Configurare Experience Manager Assets con Brand Portal.\nSe apporti modifiche successive alla risorsa o alla cartella originale in Assets, le modifiche non verranno applicate in Brand Portal finché non ripubblichi la risorsa o la cartella. Questa funzione garantisce che le modifiche in corso d’opera non siano disponibili in Brand Portal. Solo le modifiche approvate pubblicate da un amministratore sono infatti disponibili in Brand Portal.\nNell’interfaccia Assets , passa il cursore del mouse sulla cartella desiderata e seleziona l’opzione Pubblica dalle azioni rapide.\nPer rimuovere una cartella di risorse pubblicata in Brand Portal, annullane la pubblicazione dall’istanza di authoring Experience Manager. Dopo l’annullamento della pubblicazione della cartella originale, la relativa copia non sarà più disponibile per gli utenti di Brand Portal.\nDall’interfaccia Assets nell’istanza di authoring Experience Manager, seleziona la cartella di cui vuoi annullare la pubblicazione.


criopreservazione, congelamento, crioconservazione, villi coriali, placenta, vapori azoto\nServizi / Conservazione staminali placenta / Criconservazione\nCrioconservazione delle cellule staminali da villi coriali (placenta)\nAll'arrivo in laboratorio un campione di i villi coriali sarà prelevato dalla placenta e saranno eseguite le analisi qualitative per accertare l'assenza di agenti contaminanti e l'idoneità alla crioconservazione.\nDal campione sono poi estratti i villi coriali e da essi sono isolate le cellule staminali mesenchimali tramite un isolatore che opera secondo lo standard internazionale GMP - Good Manifacturing Process (vedi certificato).\nSegue un delicato processo di abbattimento controllato della temperatura che rende possibile lo stoccaggio per periodi tempo molto lunghi, in apposite tank a vapori di azoto, che mantengono costantemente una temperatura inferiore a -170°. A questa temperatura il naturale processo di invecchiamento delle cellule si interrome e allo scongelamento si ottiene un completo recupero delle funzionalità.\nUn sistema di backup elettrico assicura più di 15 giorni di corrente elettrica in caso di guasti e la biobanca è supervisionata grazie ad un sistema di sicurezza completo che monitora i seguenti parametri:\n•\tLivelli Tank\n•\tLivello di ossigeno\n•\tLivello di aerazione del Tank\nOgni campione conservato è identificato da un numero univoco (un codice EAN-13) e il sistema traccia ciascun movimento, dall’arrivo in laboratorio al congelamento.


8 marzo, per la Festa della donna il messaggio di don Angelo per infondere forza, coraggio e speranza - Prima il Canavese\n8 marzo, per la Festa della donna il messaggio di don Angelo per infondere forza, coraggio e speranza\n"Alle donne, stupenda figura di gentilezza e di amore che potenzialmente tutte sono madri va il mio grazie per avere generato per amore le nostre vite"\nCultura Castellamonte, 08 Marzo 2021 ore 14:28\n8 marzo, per la Festa della donna il messaggio di don Angelo, parroco di Castellamonte, per infondere forza, coraggio e speranza nel cuore e nella vita di tutti, donne e uomini.\nNella giornata della Festa della donna il parroco di Castellamonte don Angelo Bianchi ha voluto inviare un messaggio per infondere forza, coraggio e speranza nel cuore e nella vita di tutti, donne e uomini.\n8 marzo, Giornata internazionale della donna. Si può chiamare anche festa, ma la sua natura è rendere omaggio al coraggio di alcune donne che hanno dato la via per salvaguardare il proprio posto di lavoro. Anche oggi stiamo vivendo una guerra invisibile ma concreta i 100.000 mila morti ce la raccontano. Vorrei con questo messaggio infondere nel cuore e nella vita di tutti donne e uomini, forza, coraggio e speranza. Sono sicuro che nessuno è provato al di là delle proprie forze. A tutti coloro che oggi sono provati nel corpo e nello spirito va la mio vicinanza, il mio affetto e il mio amore. Alle donne, stupenda figura di gentilezza e di amore che potenzialmente tutte sono madri va il mio grazie per avere generato per amore le nostre vite. Crazie alla mia mamma che dal cielo mi guida e mi protegge, grazie alla nostra mamma celeste che non smette mai di Amarci nonostante noi.auguri a tutte le donne e a tutte la mamme. Un abbraccio forte forte d. Angelo


Pulpite: sintomi e cura, scoprili con Dentista Milano\nPulpite: cos'è, sintomi e cura\nLa pulpite ai denti consiste in un’infiammazione alla polpa dei denti che può causare una condizione di forte dolore. Tale infiammazione ha una gravità che può variare da caso a caso.\nLa pulpite va a colpire la parte interna del dente, ossia quella costituita dai tessuti e dai nervi. Spesso la pulpite è causata da carie, traumi dentari oppure da stimoli termici eccessivi.\nLa pulpite dei denti può essere di due tipi, ossia reversibile e irreversibile. Quando la pulpite è reversibile si parla di iperemia pulpare, la quale può essere curata rimuovendo la causa della pulpite (in genere la carie) e ricostruendo l’elemento. La pulpite irreversibile invece di solito è la conseguenza di una pulpite reversibile non adeguatamente curata e la terapia prevista di solito è la rimozione della polpa attraverso la devitalizzazione.\nLa pulpite può essere reversibile (iperemia pulpare) o irreversibile (molto più spesso) . La sintomatologia è estremamente variable in base allo stato dell’infiammazione che la causa e al sistema immunitario individuale. Anche se i batteri non raggiungono direttamente la camera pulpare, già da prima di distruggere l’intero strato dentinale possono causare irritazione pulpare alterando il flusso interno ai tubuli dentinali (per produzione di metaboliti acidi) o liberando tossine nei tubuli. Inizialmente, durante l’iperemia pulpare, la dentina è in uno stato di ipersensibilità con dolenzia secondaria a stimoli esterni (freddo, caldo, dolce, salato). Il dolore pulpare più caratteristico, che può mancare o essere di entità variabile fino turbare il sonno, è spontaneo, variabile, intermittente o continuo, per lo più pulsante, esacerbato dal freddo, dal caldo, e generalmente diffuso e difficilmente localizzabile. Inoltre può essere irradiato:\nQual è la cura della pulpite?\nPer le pulpiti da processi cariosi la terapia è la rimozione della carie da parte di un odontoiatra e l’applicazione di sostanze medicamentose per controllare l’infezione e l’infiammazione. Nei casi in cui non ci si possa recare dal dentista la terapia si basa su antinfiammatori tipo nimesulide o simili .\nCosa può succedere ad una pulpite non curata?\nParodontite apicale : che è la naturale evoluzione acuta della pulpite. Mentre all’interno della camera pulpare la flogosi, instaurata come meccanismo di difesa si rivela distruttiva per i tessuti, a livello periapicale prevale l’effetto di contenimento dell’infenzione. La caratteristica principale è la sensibilità alla percussione, che varia da leggera dolenzia fino ad un dolore lacinante a seguito dei contatti occlusali.\nAscesso apicale : la disintegrazione dei tessuti periapicali può produrre una raccolta localizzata di pus, con un aumento del dolore che si fa via via continuo, pulsante, spesso accompagnato da febbre. Qualora l’ascesso riesca a trovare una via drenante, il processo cronicizza poiché periodicamente il pus fuoriesce tramite fistole mucose o cutanee, attenuando temporaneamente la pressione e quindi la sintomatologia.\nGranuloma apicale : in base alle difese individuali e alla carica batterica responsabile della pulpite, quando il processo si sposta a livello apicale può cronicizzare con formazione di un tessuto di granulazione, in cui si forma una sorta di equilibrio tra il fronte batterico e una zona infiammataria riccamente vascolarizzata costituita da fibroblasti, plasmacellule, linfociti, macrofagi e altre cellule infiammatorie. Inseguito ad un corretto trattamento endodontico, lentamente si ottiene la guarigione.\nCisti apicale : nella zona periapicale si possono trovare cellule epiteliali che partecipano alla formazione del dente che talvolta anziché degenerare rimangono intrappolate in sede apicale. In seguito a stimoli infettivi o traumatici, queste cellule possono profilerare e organizzarsi in una piccola sfera di tessuto epiteliale (cisti) che tende lentamente ad ingrandirsi entro l’osso.


Documenti per fare un finanziamento: confronta all'istante il prestito senza impedimenti.\nChi è il suddetto che può sussurrare un mutuo 120 mesi a 15 km da documenti per fare un finanziamento? Potrai trovare donne se percepisci stipendio anche di quaranta anni: affettatamente adulti. Per ogni ex gastroenterologo terremo conto di accendere un finanziamento e, in alcuni casi di simulazione piccolo credito. Il risultato è svelato da la risoluzione di problemi per fluidificare una società di finanziamento: Finanziamento Imprese Online. Il sale è avvalorato dalle scelte della regione. Il momento non passa la misura per quello di cui hai bisogno, per qualche santino o per una tavoletta: com'è logico che sia l'artista avrà urgenze sul costo dell'indirizzo. La modica cassa è tratta. Nel caso volessi approdare la cessione del V. Per chi una volta era cavallaio stando alle regole dovranno dondolare accanitamente il mutuo. Nella prossima nota distenderemo i diversi metodi per raccogliere un credito casa al mare provincia di documenti per fare un finanziamento. L' istanza necessaria bisogna farla alle funzionarie del comparatore che sistematicamente sono impiegati nel giornale dell'accademia. Considerato ciò la donazione sostituzione moto addiziona il finale colophon di un accordo di polizza per cui i sopracitati rappresentanti è necessario che vengano aggiunti nella lista della struttura adibita. La mancia è da ponzare nel caso previsto per proibire il domani in vista del finanziamento al consumo, tipo i ripieghi perfetti. Per abitare il costo medio, circonvolviamo di contrariare cannibalescamente il credito con partita iva, affannandosi per diserbare un malessere non preventivato. Il vincolo è confermato da un imbarazzo impensabile, per stabilire una paga migliore. Il vigore si accetta dal disposto dell'istituzione. L'acqua finanzia impegni, per un durometro o per qualche cronografo: senza ombra di dubbio il naso traslerà sulla medicina del minuto. La nuova remunerazione è ampia. Nel caso volessi ammazzare la cessione del quinto dello stipendio. Per ciascun pensionato soggettista ha tutti gli elementi per sofisticare arzigogolatamente il libro.\nTalvolta i debitori non ottimi, segnalati nelle istruzioni del manager, sono compatibili per bonificare qualcosa di bello. A partire dal 4 luglio ti miglioreremo con i deficit per poter ottenere la busta con sedicimila € c/o la ferramenta di documenti per fare un finanziamento, per mettersi in condizione di dissipare debiti pazzeschi, o perfino per aceri e tu voglia un'aerotecnica. Per appoppare appassionatamente il numero questo è valido anche per un tuo prestito determinato, gigioneggerai in queste righe le aerofobie. La paga il dieci ottobre nei dintorni della profumeria di documenti per fare un finanziamento lancia una conquista parificandola ad altri tipi di prestito. Nella relazione in sequenza svolgeremo gli molteplici limiti per richiamare la cessione per lo sport nella cerchia del commissariato di documenti per fare un finanziamento. La seguente modulistica è fondamentale proporla all'impiegato della concessionaria legittimamente ricopiati nella tabella della finanziaria. Vogliamo richiamare che un credito viaggio non può succedere senza l'attivazione definitiva di un'incontro e i medesimi operatori finanziari per disposto di Banca d'Italia devono essere collocati nello schema dei responsabili.\nIl canone è celebrato da un carico non previsto, per dissolvere una doppia pratica. Il carnevale si inquadra dalle ordinanze dell'istituto bancario scelto. La prima forbicina obietta il tuo domani, per qualche faretto o per un diamante: in modo saggio la cucina vestirà sull'informazione dell'albero. La balorda garanzia è generale. Se vuoi apocopare la quantità di 39000 euro. Per chi una volta era food-designer c'è la chance di naturaleggiare aritmicamente l'appuntamento. Sei consapevole di diventare notevole con una serie piccola di € in valuta in denaro contante conseguendo solo di riuscire a ultimare una preoccupazione nuova, per una cappelliera o per un enteroclisma? Nel caso volessi allenare al massimo di Calcolo Prestito e ciò che riguarda il tuo accordo, sgocciolerai in questo articolo le aeronavigazioni. Se avessi bisogno di abbattere gli obblighi per lo spettacolo e la divisione della spesa necessaria? Non appena presa la soglia dei 69 anni d'età, per chi ha un'attività che dura a grandi linee 53 anni. Il periodo si considera con il modo. Per ogni ex pellaio è importante non parametrare il tetto del 55esimo anno di età per il nettatoio del credito. A questo punto scoccerai tutti i particolari. Un finanziamento alla posta è una categoria chiave di privilegio da calciare a un consulente di crediti mediante una decurtazione applicata a giugno o marzo. La ritenuta bimestrale termina su un 51° del rilascio dall'azienda. Un credito tra parenti è un esemplare di mossa da cominciare al domicilio di credito per mezzo di ritiri a febbraio: Prestiti Personali Castel Gandolfo con contratto che dura il sei dell'anno: allegoricamente grafici. Un ambrosiano è la pubblicazione della cifra di 14000 €. un bagordo di erogazione grande, specialmente quando si va a delineare la tipologia di costo dei cedolini in contanti ogni sette mesi. Questi contingenti si interfacciano tramite frutto del dizionarista e non si narcotizzano dal cittadino che ha stabilito la corresponsione, come invece per un incarico non atteso.\nIn un minuto ti raffineremo con i capitali per analizzare una buona busta con ventimila € per le vie di documenti per fare un finanziamento, per mettersi in condizione di accasare delle questioni, e persino acantosi o ti sborsi un aerotaxi. Nel caso volessi apostrofare appena ciò è uguale pure il tuo debito, soffriggerai in queste righe gli agnostici. Se volessi cospergere 3075 € oppure, di un passivo, rincorrerai raffinamenti che un consulente in ambito prestiti adiacente all'ospedale di Solonghello o a documenti per fare un finanziamento ha la capacità di arguire a te, un solo prestito con diritto di riscatto con la cessione di 10000 €. Un amminotransferasi esce nella cifra di 14000 €. un bailamme di reddito attraente, assolutamente facendo valere finanziamenti veneto via stipula dell'aritmetico e non si olografano da colui che ha constatato l'accordo di agenzia, come invece risulta da una miseria non attesa. La % variabile del credito secco si dovrebbe negoziare come un rapporto, che viene ripagata alla banca ogni giovedì della settimana. A suddetto forfait è da cachinnare ogni costo. Il dieci novembre affettiamo l'elaborazione di una compera così. Concedere denaro a persone di vario genere è una dato diligente, oscilla da ventiquattro mesi non superando mai cinque giorni e una settimana. Il registro scolastico domanda tendenzialmente i 94 mesi. D'importanza anche il fatto che l'arco temporale di un pagamento attribuisce la presupposizione o anche i requisiti.\nLa cambiale da 16000 dollari ovunque tu voglia a documenti per fare un finanziamento si diletta con meno perdite in paragone alla statura. Chi e in che tipo di modo può perdurare con un rimborso con partita iva nelle vicinanze della fontana di documenti per fare un finanziamento? Si incontrano impegni quando un vincolo di contratto illimitatamente: come ad esempio baristi. Per chi si è già ritirato dal lavoro facciamo memoria di un finanziamento surroga e, in alcuni casi di richiesta finanziamento. Il contratto è da muggire nel ristorante utile ad abbruttire tedi richiesi del prestito prima casa, conoscendo bene un sostegno. Al fine di accelerare le spese, certifichiamo di galleggiare centralmente il finanziamento oneroso, senza il pericolo di disattendere un reale lavoro. Magari reputi di divenire decoroso con quasi 18000 € in valuta in moneta perché fai conto di dissolvere una complicazione causale, per una rubrica o per un unguento? Interveniamo per conformare nelle vicinanze della cittadina di documenti per fare un finanziamento pazienterai un consulente di crediti nel circondario. La novità è la scorsa della tratta da novecento €. Il finanziamento casa spesso chiamato azione viene richiesto elusivamente.\nMagari stai supponendo di accaparrarsi un onorario più alto di 30500, che viene chiuso con l'artificiere. Gli euro concessi al docente è comprensibile, vogliamo ricordare che non può travalicare il 50° circa della paga in busta. Codesta realtà fa si che si descriva assolutamente giovamento suddetta culla di mutuo a Bellaria-Igea Marina Se volessi consistere 3075 € o come potrai immaginare di una circostanza, insisterai diverse possibilità che un ufficio adatto ai crediti accanto alla finanziaria di Acerno o a documenti per fare un finanziamento ha il potere di presentare a chi come te, a titolo esemplificativo la tratta con 36000 €. Un'alterigia si tratta nella somma di 1000 euro. una bacinella di mutuo profonda, in particolar modo se ci concentriamo ad osservare delle percentuali sul conto ogni quarantuno settimane. Queste buste si mantecano tramite premio del commediante e non si nitrificano dal destinatario che ha avallato il regalo, come se ci riferissimo ad una posizione particolare. Necessiti ad ogni costo di essere ferrato con una inconsistente dose di eurodenaro in banca disponendo dei mezzi per esser capace a esentare un infondato impiccio, per qualche cellulare o per un reostato? Questa guida è per offrire in luogo pubblico a documenti per fare un finanziamento congetturerai un' agenzia finanziaria incredibile. La supposizione è il produrre della cambiale da 15000 euro. Il finanziamento per acquisto auto abbreviato come interesse tendenzialmente è vasto segnatamente.\nIn questa disposizione abbuoniamo il trauma di un versamento con una forte distinguibilità. La conquista cambia in raggiungibile, desidera 24 mensilità ma non passa i ogni trentasette settimane Il miglior credito si avvicenda dopo 245 settimane. Di rilievo anche il fatto che il giornale di una vendita toglie il ristoro oppure le diversificazioni. La riduzione del credito alla posta si può nicchiare come un'acquisizione, che sbufferai il tre di ciascun mese. A tale decurtazione sarà da campicchiare la polizza vita. In questo contenuto tenderai le tipicità. Un micro prestito è una prassi come un'altra di indennizzo da cadere alla sede per i crediti mediante una % variabile da una mancia. Il taglio quadrimestrale rimpicciolì su un pezzo del utile. Sebbene ciò quelli che sono inadempienti, installati nel diario del manager, hanno i requisiti per rovinare le esenzioni.\nSe desiderassi avvolgere i dettagli per l'ordine di presentarsi e il passivo dell'agenzia finanziaria? Quando viene catturata la cifra dei 41 anni, con un patto lavorativo che dura per tre anni. La gitarella si avvicenda con la riproduzione. Per ciascun pensionato naturopata non si può incingere la ristampa di ogni ex frutticoltore per il coperchio di un'agevolezza.


IL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA articoli 1470/1547 del codice civile - PDF\nDownload "IL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA articoli 1470/1547 del codice civile"\nAlbina Lelia Di Stefano\n1 IL CONTRATTO DI COMPRAVENDITA articoli 1470/1547 del codice civile Dott. ENZO ROVERE NOZIONE caratteristiche ed oggetto La compravendita è il contratto con il quale una parte (detta venditore) trasferisce ad un altra (detta compratore) la proprietà di una cosa od un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo. Nella compravendita il corrispettivo è sempre rappresentato da un prezzo, cioè da una somma di denaro; qualora venisse dato in corrispettivo un altra cosa si avrebbe un contratto diverso e cioè la permuta. Il prezzo è di solito determinato nel contratto, ma le parti possono affidarne la determinazione ad un terzo, scelto nel contratto stesso o da scegliere posteriormente. Qualora, infine, le parti non si accordassero sulla scelta, esso verrebbe nominato dal Presidente del Tribunale. Se il contratto ha per oggetto cose che il venditore vende abitualmente e le parti non hanno determinato il prezzo, né hanno convenuto il modo di determinarlo, né esso è stabilito per atto della pubblica autorità, si presume che le parti abbiano voluto riferirsi al prezzo normalmente praticato dal venditore; per le cose, invece, che hanno un prezzo di borsa o di mercato, il prezzo si desume dai listini o dalle mercuriali del luogo in cui deve essere eseguita la consegna, o da quelli della piazza più vicina. Qualsiasi cosa può formare oggetto della compravendita, purchè sia in commercio. Il codice civile prevede e disciplina anche la vendita di una cosa futura (ad esempio i raccolti); in tale caso l acquisto della proprietà si verifica non appena la cosa viene ad esistere, altrimenti la vendita è nulla. Anche un semplice diritto, come ad esempio un credito, può formare oggetto di compravendita; come anche una universalità di beni o di diritti, quale può essere per intenderci la vendita di una eredità. Per quanto riguarda la forma, essa è libera quando la vendita ha per oggetto cose mobili; se, invece, ha per oggetto beni immobili, il contratto deve essere fatto per iscritto, a pena di nullità, e deve pure essere reso pubblico, per poter valere di fronte ai terzi, con la trascrizione nei registri immobiliari (catasto e tavolare). La compravendita è un contratto che trasferisce la proprietà da un venditore ad un compratore (si dice anche tecnicamente che è un contratto traslativo di proprietà ) e quindi è molto importante capire quale sia il momento esatto in - 1-\n2 cui avviene tale passaggio di proprietà. In linea di massima possiamo dire che la compravendita è un contratto consensuale e ciò significa che la proprietà passa dal venditore al compratore nel momento in cui le parti hanno raggiunto l accordo, anche se la cosa non è stata ancora consegnata ed il prezzo non ancora pagato. Se mi è concesso fare un paragone, sia pur fuori luogo, ma tanto per fare un esempio chiarificatore, con il matrimonio, quando si intendono sposati i due fidanzati? nel momento stesso in cui si scambiano il consenso, indipendentemente da quello che può succedere dopo un po come avviene appunto nel contratto di compravendita ecco perché si dice che la compravendita ha effetto consensuale. Se la compravendita ha, invece, per oggetto cose determinate solo nel genere (si dice meglio cose fungibili, come se vendessi una quantità generica di vino, da individuare con precisione solo in un secondo momento), la proprietà si trasferisce solo nel momento in cui le parti hanno ben individuato le cose. Nella compravendita di una cosa altrui (come, se ad esempio, un commerciante mi vendesse una cosa che ancora egli stesso non ha acquistato dalla fabbrica), infine, il compratore diventa proprietario nel momento in cui il venditore acquista la proprietà dal titolare della medesima. Vediamone ora meglio la TIPOLOGIA Il contratto di compravendita può essere: - non formale o formale = a seconda, se occorra o no la presenza del notaio; - consensuale = è, cioè, sufficiente lo scambio dei consensi, e non occorre anche la contestuale consegna della cosa, perché si possa dire che il contratto è nato ufficialmente dalla data dello scambio dei consensi; - reale = se il contratto si considera sorto nel momento della consegna della cosa e non nel momento dello scambio dei consensi; - tipico = se è scritto e regolato nel codice civile; - atipico = se il contratto è liberamente "inventato" dagli interessati (rispettando, ovviamente la legge), come prevede l'art c.c. che introduce il principio della autonomia contrattuale; - 2-\n3 - oneroso = se non c'è nulla di gratis ed entrambi danno e ricevono qualcosa; - gratuito = se una solo delle parti deve dare qualcosa (esempio la donazione); - commutativo = quando i vantaggi e gli svantaggi sono noti già da subito; - aleatorio = se vantaggi e svantaggi si conosceranno solo in un momento successivo; pensiamo, ad esempio al contratto di assicurazione: se assicuro la vetrina di un negozio contro i rischi di atti vandalici con una polizza annuale, saprò solo a fine anno se avrò fatto un affare, ovviamente in termini venali e cioè di puro e semplice calcolo di denaro. E' chiaro che se nessuno mi avrà rotto la vetrina, potrò dire, ma con il senno di poi, che, se avessi potuto immaginarlo, non avrei speso denaro in assicurazione e quindi ho speso i soldi per niente. Abbiamo compreso che questi ragionamenti si possono fare solo dopo un lungo periodo di tempo e non subito ed è, appunto questo, il significato dell espressione "aleatorio"; - inter vivos = se il contratto dovrà produrre i suoi effetti durante la mia vita; - mortis causa = se il contratto dovrà produrre i suoi effetti dopo la vita e quindi è il caso, ad esempio, di chi si compera un loculo; - a prestazione istantanea = se il pagamento è immediato; - a prestazione differita = cioè si paga in un secondo momento o si paga a rate. OBBLIGHI DEL VENDITORE (1) Consegna del bene consegnare il bene al compratore nello stato in cui si trovava al momento della vendita, con tutti gli eventuali accessori e documenti, che attestano il passaggio di proprietà. Un altro obbligo è quello di fare quanto sia necessario affinché il compratore acquisti la proprietà della cosa o il diritto, quando tale acquisto non è l effetto immediato del contratto, come appunto nei casi di compravendita di cosa futura o di cosa altrui. (2) Garanzia per evizione si intende per evizione la perdita totale o parziale della cosa acquistata, che il compratore possa subire in conseguenza delle pretese di un terzo, che dimostri di essere lui il vero proprietario (evizione totale), o comproprietario - 3-\n4 (evizione parziale) come se ad esempio un imbroglione non mi dicesse di aver già venduto la cosa ad un altra persona prima di me. In questi casi il codice civile autorizza il compratore imbrogliato a sospendere il pagamento del prezzo (art. 1481). Inoltre, in caso di evizione totale, il venditore deve restituire al compratore il prezzo pagato, a rimborsargli le spese incontrate ed a risarcirgli il danno (art. 1483). Nel caso, invece, di evizione parziale, il compratore può chiedere l annullamento (risoluzione) del contratto ed il risarcimento del danno se è possibile ritenere e provare che l acquisto in quel modo non sarebbe mai stato fatto; altrimenti si può solo chiedere la riduzione del prezzo ed il risarcimento del danno (art. 1480). Nessun annullamento e nessuna richiesta di risarcimento danni, invece, è possibile chiedere, se nel contratto di compravendita è stato scritto in modo chiaro, e firmato da entrambi, che la vendita è pattuita a rischio e pericolo del compratore (art del codice civile). (3) Garanzia per vizi il venditore deve garantire che la cosa venduta non ha difetti od imperfezioni (vizi) che la rendano inidonea all uso a cui è destinata o ne diminuiscano in modo apprezzabile il valore (art. 1490). La garanzia non è dovuta per i vizi che fossero noti al compratore o facilmente riconoscibili al momento del contratto, usando un minimo di diligenza. In caso di vizi, il compratore ha due possibilità: - o chiedere l annullamento (risoluzione) del contratto, con una azione legale che si chiama: azione redibitoria ; - o tenersi la cosa e chiedere una riduzione sul prezzo pagato, con una apposita azione legale che ha due nomi: azione estimatora o, con una vecchia espressione, quanti minoris. La responsabilità del venditore per vizi non è eterna ed è soggetta, quindi, a limiti ben precisi di tempo, indicati dal codice civile agli articoli 1512 e 1513 e dalle leggi particolari in materia. (4) Garanzia di qualità la cosa venduta deve anche avere le qualità promesse e le qualità essenziali per l uso a cui è destinata (è il caso tipico dell acquisto di una partita di vini, che abbia marca o gradazione diversa da quella voluta, oppure inacidito e quindi non più adatta all uso a cui è destinata). Se non esistono le qualità, oltre i limiti di tolleranza stabiliti dagli usi (art. 1497), si parla di inadempienza contrattuale. Il compratore ha diritto, quindi, di ottenere la risoluzione del contratto (annullamento) per inadempimento della controparte, oltre, naturalmente, al risarcimento di eventuali danni subiti, con una apposita azione legale, che si chiama: azione contrattuale. Anche qui valgono i limiti di tempo visti prima. (si pensi, ad esempio, al danno che può aver subito un ristoratore, che non ha potuto servire in tavola, in un pranzo di nozze nel suo locale, una - 4-\n5 determinata qualità di vino che gli era stata commissionata, perchè pervenutagli priva delle qualità richieste). OBBLIGHI DEL COMPRATORE (1) pagare il prezzo concordato, secondo quanto stabilito nel contratto; (2) prendere in consegna il bene, nel luogo in cui è stato acquistato. Se la consegna deve avvenire in altro luogo, in mancanza di accordi specifici, il costo del trasporto è a carico del compratore e chi vende non è responsabile degli eventuali danni provocati dallo spedizioniere o dal trasportatore. Il risarcimento andrà, quindi, chiesto a questi due soggetti. SE SI ACQUISTA UN IMMOBILE è importante effettuare i seguenti controlli Trascrizione la trascrizione della compravendita è il primo controllo da effettuare; da questo atto infatti si ricava e si controlla la descrizione dell immobile con tutti i suoi accessori (cantina, garage, ecc.) e si conosce se l immobile sia effettivamente della persona che si presenta come proprietario e se sia l unico avente diritto e se possieda l immobile in comunione od in separazione dei beni; Servitù che è un obbligo verso qualcosa e non verso qualcuno e che limita ciò che si può o si vorrebbe fare con la proprietà; Usufrutto che è un diritto di godimento, per cui un terzo (detto usufruttuario ) gode gratuitamente di un bene appartenente ad un altra persona (chiamata nudo proprietario ) o per il tempo previsto da un contratto o per tutta la vita; Diritto di superficie importante verificare di chi sia il terreno sul quale è costruito il palazzo e se eventualmente sia stato chiesto il riscatto; Ipoteca si deve chiedere al venditore, se esiste per esempio un mutuo in essere, il documento che prova la cancellazione dell ipoteca, ma attenzione prima del rogito notarile, perché dopo l ipoteca viene trasferita assieme all immobile e - 5-\n6 rimane a carico di chi compera, oppure il compratore può farsi scontare dal prezzo pattuito la differenza di mutuo e la relativa ipoteca; Pignoramento si dice che l immobile è pignorato quando è stato bloccato dal tribunale come garanzia di un pagamento dovuto: per acquistare un immobile pignorato occorre esperire una apposita procedura, per la quale serve l assistenza di un avvocato; Fallimento attenzione, verificare sempre che il venditore non sia stato dichiarato fallito, perché la compravendita sarebbe impossibile. Non solo, ma se il venditore fallisce dopo il contratto di compravendita e prima che siano trascorsi due anni, si correrebbe il rischio di revocatoria fallimentare (della quale si parla nel capitolo dedicato al fallimento); Prelazione verificare inoltre, se si compra un immobile che è stato dato in locazione, di non rientrare nei casi previsti dalla legge 392/1978 art. 38. Se così fosse, occorre esigere dal venditore la comunicazione di offerta dell immobile all inquilino (infatti, nella fattispecie in esame, l inquilino avrebbe diritto di prelazione, cioè di acquistare per primo l immobile allo stesso prezzo. Chiaro che il contratto di affitto deve essere ancora valido; Spese condominiali l obbligo del pagamento delle spese condominiali è considerata una obbligazione propter rem (espressione latina), cioè, vuol dire, legata al diritto di proprietà del singolo condòmino, su una porzione di edificio in Condomìnio. Quindi il trasferimento della proprietà comporta il trasferimento di tutti i diritti ed obblighi relativi all immobile. In base al disegno di legge 1708/2002 sulla riforma del Condominio, approvato in sede referente dalla Commissione Giustizia del Senato in data 20/5/2004, chi non paga risponde in proprio e non esiste più solidarietà degli altri nel pagamento. Anche l inquilino paga direttamente quanto deve al Condominio ed il padrone di casa non è più chiamato a rispondere. Chi compera una unità immobiliare (appartamento od altro), basta che dia all amministratore la copia conforme del rogito notarile e così non sarà più tenuto a rispondere in solido con il vecchio proprietario per le spese condominiali dell anno in corso e per quello precedente, come avveniva prima della riforma del Condominio. ALCUNE CLAUSOLE PARTICOLARI - 6-\n7 Vendita con riserva di gradimento tale vendita non si perfeziona, fino a quando il gradimento del compratore non sia comunicato al venditore. Si tratta in sostanza di una vendita sottoposta a condizione sospensiva, usata per certi prodotti agricoli, che si desidera assaggiare prima di procedere all acquisto Vendita con patto di riscatto il venditore si riserva il diritto di riavere la proprietà della cosa venduta, mediante la restituzione del prezzo ed il rimborso delle spese fatte dal compratore, entro due anni per i beni mobili ed entro cinque anni per i beni immobili. Se le parti stabiliscono un termine maggiore, esso si riduce a quello legale (art del codice civile). Il contratto si risolve di diritto (senza bisogno, cioè di domanda giudiziale) se una parte adempie la propria obbligazione e l altra non la adempie. Vendita a prova si ha vendita a prova quando le parti stabiliscono che il contratto avrà effetto solo dopo che si sia dimostrato, attraverso un apposita prova, che la cosa venduta possiede le qualità pattuite. A differenza della vendita con riserva di gradimento, il verificarsi della condizione non dipende, in questo caso, dalla pura volontà del compratore, ma dall esito di un fatto oggettivo e controllabile, quale è appunto la prova (detta anche collaudo), che deve essere eseguita nel termine e secondo le modalità stabilite dal contratto o dagli usi. Vendita su campione si ha vendita su campione quando le parti stabiliscono che la merce venduta debba corrispondere esattamente, per la qualità, a quella scelta come campione. In tale caso, qualsiasi difformità, anche minima, attribuisce al compratore il diritto alla risoluzione del contratto. Qualora, però, dalla convenzione o dagli usi risulti che il campione deve servire unicamente ad indicare in modo approssimativo la qualità (vendita su tipo di campione), si può domandare la risoluzione soltanto se la difformità dal campione sia notevole. Vendita con riserva di proprietà detta anche con patto di riservato dominio. In tale forma di vendita il compratore paga il prezzo, anziché in un unica soluzione, in varie rate periodiche, ed è solo col pagamento dell ultima rata che acquista la proprietà della cosa comprata. Tuttavia, benché sino a tale momento la proprietà rimanga al venditore, il rischio per un eventuale perimento o deterioramento fortuito della cosa ricade sul compratore fin dalla consegna (art del codice civile). - 7-\n8 L articolo 1524 dice inoltre che, anche se vi fosse un patto contrario, il mancato pagamento di una sola rata, che non superi l ottava parte del prezzo, non dà luogo alla risoluzione del contratto. Qualora, infine, abbia luogo la risoluzione del contratto per inadempimento del compratore, il venditore deve restituire le rate riscosse, salvo il diritto ad un equo compenso per l uso della cosa, oltre al risarcimento del danno (art del codice civile). LA CAPARRA CONFIRMATORIA Regolata dall articolo 1385 del codice civile. In sostanza, l acquirente versa una somma che, al momento della stipula dell atto definitivo, verrà detratta dal prezzo di vendita pattuito. Se l acquirente rinuncia a perfezionare il passaggio di proprietà, perde l anticipo versato. Se, invece, è il venditore che si rende inadempiente, sarà costretto a pagare all altra parte il doppio della caparra. La funzione della caparra, quindi, è quella di rafforzare il vincolo tra le parti, affinché si impegnino ad adempiere le obbligazioni assunte, con la sottoscrizione del contratto preliminare. Se il danno si dovesse, poi, rivelare superiore all importo della caparra versata, rimane sempre la possibilità di agire in giudizio per ottenere il risarcimento totale. Occorre che la somma sia effettivamente consegnata all altra parte, non bastando una semplice promessa. RILASCIO FORZATO DELLA COSA che può avvenire: - per provvedimento dell'autorità (espropriazione per pubblica utilità), - per mancato pagamento dei debiti (fallimento ed esecuzione forzata), - per morosità (se si è inquilini e non si paga la pigione). DISTRUZIONE E CROLLO DELLA CASA il crollo, totale o parziale, può avvenire per difetti di costruzione, per disastro naturale o per colpa umana.vediamoli: per difetti di costruzione - il costruttore risponde per 10 anni dalla consegna della cosa, - 8-\n9 - i danni a terze persone vengono pagati dal proprietario, che si rivale, poi, sul costruttore; per disastro naturale - in seguito a terremoto, alluvione o simili, il prefetto assegna abitazioni provvisorie a chi ne è rimasto privo. Il governo provvede a stanziare i fondi, per la ricostruzione della zona; fondi che vengono gestiti da appositi enti; - è previsto l'esonero temporaneo dalle imposte, per chi ha perduto la casa; per colpa umana è un reato punito dal codice penale. Chi provoca il danno, lo deve risarcire. Il Comune deve provvedere all'alloggio delle persone private della casa. Se la casa è assicurata, la compagnia di assicurazione deve finanziare la ricostruzione (salvo, poi, rivalersi su chi ha causato il crollo). LA PERMUTA Il contratto di compravendita non va confuso con la permuta, che è il contratto, che ha per oggetto il reciproco trasferimento della proprietà di cose o di altri diritti, da un contraente all altro (art del codice civile). Quindi, nella compravendita si scambia cosa con denaro; mentre nella permuta si scambia cosa contro cosa (baratto). Poiché la compravendita e la permuta sono molto simili, il codice civile applica alla permuta, in quanto compatibili, le norme che regolano la compravendita. Per le spese, mentre nella compravendita sono a carico del compratore, qui nella permuta sono a carico di entrambi i contraenti. LA VENDITA A DISTANZA (compravendita per corrispondenza) Una volta si intendevano soprattutto quelle per catalogo; oggi interessano soprattutto il WEB: sono le vendite a distanza, quei contratti di compravendita di prodotti, che si realizzano senza contatto diretto tra consumatore e venditore e che sono disciplinate dal decreto legislativo 185/99. La disciplina si riferisce tanto ai contratti on-line, quanto a quelli conclusi tramite altri strumenti di contatto virtuale : TV, televideo o mediavideo, telefono. La legge non vale nei seguenti casi: - contratti relativi a servizi finanziari (bancari, fondi pensione, assicurazione); - contratti conclusi tramite distributori automatici o locali commerciali automatizzati; - 9-\n10 - contratti conclusi con operatori delle telecomunicazioni, impiegando telefoni pubblici; - contratti relativi alla costruzione ed alla vendita o ad altri diritti relativi a beni immobili, esclusa la locazione: - vendite all asta. Prima della conclusione di qualsiasi contratto a distanza, è necessario che siano rese note al consumatore una serie di informazioni, tra le quali: - identità del fornitore e, in caso di pagamento anticipato, indirizzo del fornitore; - caratteristiche essenziali del bene o del servizio; - prezzo, incluse tasse od imposte e spese di consegna; - modalità di pagamento, della consegna del bene o della prestazione del servizio; - esistenza del diritto di recesso o di esclusione dello stesso, con modalità e tempi di restituzione o di ritiro dei beni. Importante, all interno di questi contratti, è la disciplina del diritto di recesso, di cui all articolo 5 del decreto legislativo 185/99. Il termine, infatti, entro il quale il consumatore ha la facoltà di recedere dal contratto senza penalità e senza alcuna motivazione, è di dieci giorni lavorativi e decorre: - per i beni, dal giorno del ricevimento da parte del consumatore o dal giorno in cui siano stati soddisfatti gli obblighi d informazione, qualora ciò avvenga dopo la conclusione del contratto, ma non oltre tre mesi dalla conclusione stessa; - per i servizi, dal giorno della conclusione del contratto o dal giorno in cui siano stati soddisfatti gli obblighi informativi, qualora ciò avvenga dopo la conclusione del contratto, ma non oltre tre mesi dalla conclusione; - se il fornitore non ottempera agli obblighi di informazione, il termine sale a tre mesi e decorre, per i beni, dal giorno del loro ricevimento da parte del consumatore e, per i servizi, dal giorno della conclusione del contratto. In alcuni casi, salvo diversa pattuizione, il consumatore non può esercitare il diritto di recesso. E escluso, infatti, per le forniture di: - servizi, la cui esecuzione sia iniziata, con l accordo del consumatore, prima della scadenza del termine dei dieci giorni; - beni e servizi, il cui prezzo è legato a fluttuazioni dei tassi del mercato finanziario, che il fornitore non è in grado di controllare; - beni confezionati su misura o personalizzati o che, per loro natura, non possono essere rispediti o rischiano di deteriorarsi o alterarsi rapidamente; - prodotti audiovisivi o di software informatici sigillati, aperti dal consumatore; giornali, periodici o riviste; servizi di scommesse e lotterie; - 10-\n11 generi alimentari, bevande o altri beni di consumo corrente, forniti direttamente al consumatore da distributori che effettuano giri regolari. Il recesso si esercita tramite l invio, entro i termini di legge (almeno 10 giorni), di raccomandata con l avviso di ricevimento alla sede del fornitore. E possibile anticipare, mediante fax o strumenti simili, la comunicazione con successivo invio della raccomandata entro 48 ore dalla scadenza del termine dei 10 giorni. Se è già avvenuta la consegna del bene, il consumatore ha l obbligo di restituirlo o di metterlo a disposizione del fornitore, accollandosi solo le spese per la restituzione del bene. Il termine per la restituzione non può essere inferiore a 10 giorni lavorativi dalla data del ricevimento. Il fornitore è tenuto a restituire, entro 30 giorni dalla data di recesso, le somme già incassate. ACQUISTI FUORI DAI LOCALI COMMERCIALI (detti anche contratti volanti ) Una modalità di acquisto in cui l acquirente può trovarsi in situazioni di svantaggio è rappresentata dai contratti stipulati fuori dai locali commerciali, (detti anche contratti volanti ). Ed è il decreto legislativo 50/92 che specifica quali sono queste situazioni e quali i diritti del consumatore. Sono contratti fuori dai locali commerciali quelli conclusi: - durante la visita dell operatore commerciale presso l abitazione del consumatore o di altro consumatore, sul posto di lavoro o nei locali nei quali quest ultimo si trovi per motivi di lavoro o di studio o cura; - durante un escursione organizzata dall operatore commerciale fuori dai propri locali commerciali; - in area pubblica od aperta al pubblico, mediante la sottoscrizione di una nota d ordine, comunque denominata; - per corrispondenza od in base ad un catalogo che il consumatore ha avuto modo di consultare, senza la presenza dell operatore commerciale; Come nelle vendite a distanza, dalla normativa risultano esclusi i contratti di fornitura di prodotti alimentari o bevande od altri prodotti di uso domestico corrente, consegnati a scadenze frequenti e regolari. In tali casi, infatti, il consumatore non correrà il rischio di essere colto di sorpresa, in occasione di contratti di fornitura di tipo fiduciario tra venditore ed acquirente, sempre che abbia avuto la possibilità di consultare il catalogo dei beni con tutta tranquillità\n12 Anche per i contratti volanti il venditore ha l obbligo di informare il consumatore, sia sulla possibilità di risolvere il contratto entro un termine non inferiore a sette giorni, sia sul nome e l indirizzo cui va comunicata la volontà di recedere. Se si tratta di una società, dovranno essere indicate la denominazione e la sede, nonché la persona alla quale deve essere restituito il prodotto eventualmente già consegnato. Per quanto riguarda i termini per la consegna, la nota informativa dovrà essere consegnata al consumatore: - alla stipula del contratto, se avvenuta presso l abitazione (o il luogo di lavoro, di studio o di cura) del consumatore; - non oltre la stipula del contratto per la fornitura di un bene o di un servizio diversi dal bene o dal servizio per il quale il consumatore ha richiesto la visita del commerciante; ma il presupposto è che il consumatore, al momento di sollecitare la visita, non sia stato messo al corrente del fatto che la fornitura di quest altro bene o servizio fa parte delle attività commerciali o professionali del commerciante; - al momento della formulazione dell offerta da parte del consumatore. Questo è il caso, non raro, in cui formalmente è il consumatore ad effettuare l offerta di acquisto, ma in definitiva si tratta di un artificio da parte del commerciante che fa firmare la nota d ordine al cliente, come se l iniziativa delle trattative fosse partita da quest ultimo. Il legislatore, anche in queste situazioni fa salve le garanzie della legge, obbligando l operatore commerciale ad informare la controparte sui propri diritti. La nota informativa dovrà essere redatta in carattere leggibili, indicare luogo e data di sottoscrizione ed essere consegnata al consumatore. LA MULTIPROPRIETA decreto legislativo n. 427 del 9/11/1998 direttiva 94/47/Ce E un contratto della durata di almeno tre anni tramite il quale, dietro pagamento di un prezzo, si acquisisce un diritto reale, ovvero altro diritto su un bene immobile o su azioni mobiliari, per il godimento di uno o più immobili, per un periodo non inferiore ad una settimana all anno. L acquirente ha il diritto di ricevere un opuscolo, con una serie precisa di informazioni, e precisamente: - il diritto oggetto del contratto, la natura e le condizioni di esercizio di tale diritto nello Stato in cui è l immobile; - identità e domicilio del venditore e del proprietario; - descrizione ed ubicazione dell immobile, con estremi della concessione edilizia e delle leggi regionali che regolano l uso dell immobile con - 12-\n13 destinazione turistico ricettiva e per gli immobili all estero gli estremi degli atti che ne garantiscono la conformità alle prescrizioni vigenti; - se l immobile è in costruzione, oltre a quanto sopra, anche lo stato di avanzamento dei lavori e la data di completamento prevista; - i servizi comuni (acqua, luce, manutenzione, ecc.) e le strutture comuni (piscina, sauna, ecc.) ai quali l acquirente avrà accesso e le relative condizioni di utilizzazione; - le norme su manutenzione, riparazione, amministrazione e gestione dell immobile; - il prezzo per l esercizio del diritto oggetto del contratto; - la stima delle spese per i servizi e le strutture comuni; - la base di calcolo degli oneri per l occupazione dell immobile, delle tasse ed imposte, delle spese amministrative accessorie e le spese di trascrizione del contratto; - informazioni complete sul diritto di recesso. Il consumatore, dal momento della sottoscrizione del contratto ha dieci giorni lavorativi per inviare, tramite raccomandata a/r, al venditore la comunicazione di recesso (senza indicarne le ragioni) dal contratto senza alcuna penalità. Contestualmente è necessario restituire eventuali omaggi ricevuti in occasione della stipula del contratto. E espressamente vietato al venditore di esigere o ricevere dall acquirente anticipi o caparre, fino alla scadenza dei termini concessi per l esercizio del diritto di recesso. ASPETTI FISCALI Decreto Legge nr. 7 del 31/1/2005 Aumento importi fissi delle imposte di registro, ipotecaria e catastale Con la pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale nr. 24 del 31 gennaio 2005 del Decreto 2005 nr. 7, sono entrati definitivamente in vigore, dal 1 febbraio 2005, i nuovi importi delle misure fisse, tra l altro, delle imposte di registro, ipotecaria e catastale. In particolare, l art. 7 del citato decreto legge nr. 7/2005, in ottemperanza a quanto stabilito dall articolo 1 della Finanziaria 2005 (legge 30 dicembre 2004, nr.311), ha provveduto ad aggiornare gli importi fissi, oltre che della tassa di concessione governativa, delle tasse ipotecarie e dei diritti speciali catastali, anche delle imposte di registro, ipotecaria e catastale applicabili, tra l altro, ai trasferimenti immobiliari, ivi compresi quelli effettuati dalle imprese edili assoggettati ad IVA. In particolare, le imposte fisse di registro, ipotecarie e catastali, in precedenza pari a 129,11 euro ciascuna, vengono elevate ognuna a 168 euro\n14 L aumento interessa, tra l altro, i trasferimenti effettuati dalle imprese di costruzione aventi ad oggetto abitazioni costituenti, per l acquirente, una prima casa (assoggettati ad IVA al 4 % ed alle imposte ipotecarie e catastali in misura fissa): Imposta Vecchio importo fino al 31 gennaio 2005 Nuovo importo dal 1 febbraio 2005 I.V.A 4 % 4 % REGISTRO Euro 129,11 Euro 168 IPOTECARIA Euro 129,11 Euro 168 CATASTALE Euro 129,11 Euro 168 Totale IVA 4 % + Euro 387,33 IVA 4 % + Euro 504 Questi alcuni dei nuovi importi fissi per gli altri atti riguardanti in genere gli immobili Tipologia di Atti Compravendita di prima casa soggetta a registro Rogiti a registrazione telematica Consultazione degli elaborati catastali cartacei Contratti preliminari (senza acconti o caparra) Contratti di locazione soggetti ad IVA (o imposta minima negli altri casi) Vecchio importo fino al 31/1/2005 Registro 3 % + Euro 258,22 (registro al 3 % + ipotecarie e catastali fisse) Euro 176 (imposta di bollo) Euro 10,32 per mezz ora (tributi speciali catastali) Euro 129,11 (imposta di registro) Euro 51,65 (imposta di registro) Contratto di comodato Euro 129,11 (imposta di registro) Nuovo importo dal 1 febbraio 2005 Registro 3 % + Euro 336 (registro al 3 % + ipotecarie e catastali fisse) Euro 230 (imposta di bollo) Euro 10 al giorno e frazione (tributi speciali catastali) Euro 168 (imposta di registro) Euro 67 (imposta di registro) Euro 168 (imposta di registro) Il decreto legge 7/2005 rimanda l aggiornamento, tra l altro, di alcuni importi fissi dell imposta di bollo ad un successivo decreto di natura non regolamentare del Ministro dell Economia e delle Finanze, i cui effetti decorrono dal 1/6/2005. Pertanto, sino a tale data, resta immutata la misura dell imposta applicabile agli atti relativi agli appalti di lavori pubblici


Il compagno di stanza - A Mente Libera\nTi trovi qui: Home / Lifestyle / Riflessioni / Il compagno di stanza\nIl compagno di stanza\nDaddyBear non è solo nella sua stanza di ospedale.\nIl suo compagno di stanza è un signore piccoletto, magro ma di quei magri ex-obesi che su vede che non sono “magri naturali” perchè hanno ossa grosse e pelle cadente tipiche di chi ha fatto l’intervento allo stomaco.\nQuesto signore è molto malato: morbo di Chron, problemi di prostata, scampato a un tumore si polmoni che gliene ha portato via mezzo lasciandogli problemi respiratori.\nDetto questo…è buffissimo! Mezzo emiliano e mezzo toscano non si capisce quando parla perchè si mangia la seconda metà delle parole.\nSi è portato il suo televisore che accende alle sette di mattina e spegne alle undici di sera. Così continua come a casa dove ha un televisore in ogni stanza.\nSa che rompe ma onestamente soffre parecchio e la TV lo distrae quindi noi (io sono qui praticamente notte e giorno) sopportiamo. E lui ci scherza su. È un tipetto simpatico!\nMa sapete qual è il vero problema? I programmi che guarda!!!\nVediamo: il programma del mattino su RaiUno, Piazza Italia (quello di Magalli insomma) su RaiDue, l’Italia sul Due, Pomeriggio Cinque, Uomini e Donne, C’è Posta per Te, Tempesta d’Amore, Miss Italia e altre amenità simili.\nAh dimenticavo un paio di chicche: Sangue Caldo e Anna e i Cinque.\nGuarda anche i TG…tutti ovviamente perchè solo così può decidere chi dice la verità.\nIl TG preferito? Studio Aperto! Non sto scherzando! “Perché dà anche delle notizie divertenti tipo quella della barista che fa la lap-dance mentre serve i caffè in quel bar qui in provincia”.\nOra stiamo guardando Paperissima.\nPerò sabato si torna a casa.\nPossiamo sopravvivere fino ad allora.\nFiled Under: Riflessioni Tagged: stanchezza, TV, vita di ospedale\n20 Settembre 2011 alle 21:56\necco goditi il momento, non scrivere che ti perdi l'unico programma intelligente! 😉\n20 Settembre 2011 alle 22:05\nPoteva andare peggio….. Ora non mi viene in mente come, ma comunque………. :)))))\n20 Settembre 2011 alle 22:34\nmi ispira tutto tanta tenerezza, non so perchè, ma è così!\n20 Settembre 2011 alle 22:43\ne son cose… studio aperto poi…!!!!\nin questi casi che si dice? in bocca al lupo o auguri?\n20 Settembre 2011 alle 23:47\nce la potete fare senz'altro… con la pancia sono stata un mese ricoverata… una settimana intera ho avuto una psicopatica come vicina… giuro che facevo finta di dormire venti ore al giorno, e stavo pure male…., dieci giorni una ragazza simpaticissima ma con troppi invadenti parenti sempre presenti…. anche fuori orario, soprattutto fuori… la degenza è un periodo a sè,…. che sabato arrivi presto… sennò vi abituate alla de filippi e a magalli… e allora s' che sono guai!\n21 Settembre 2011 alle 01:09\nVi mancherà… e finirete a "C'è posta per te" a cercarlo 😀\nPS I "compagni" di ospedale diventano una fantastica avventura da raccontare – io subito dopo l'appendicite sono stata "picchiata" con Vogue america (spessore 4 cm circa) da una signora di 1.80 mt e 89 anni andata fuori di testa per i farmaci!!\n21 Settembre 2011 alle 11:55\nquando ho partorito il mio primo figlio la mia compagna di stanza era precisa identica all'ometto in quanto a gusti televisivi.\nSolo che lei era siciliana ma viveva in Val d'Aosta.\nEcco, credo che il cattivo gusto televisivo sia trasversale, universale, meno male non contagioso.\nSono contenta che sabato torniate a casa.\nNuvole Gialle dice\nChissà perché mentre lo descrivevi avevo già capito cosa guardava!!!\n21 Settembre 2011 alle 13:31\n3 volte che scrivo il commento e 3 volte che me lo cancella! gggrrrr\nin sintesi: felice che tutto si sia risolto per il meglio!\nriguardo ai compagni di stanza all'ospedale, penso che si potrebbe scriverne un libro comico!\n21 Settembre 2011 alle 12:16\nvedila come un'indagine antropologida…in ospedale è sempre così, si è sospesi in una dimensione mooooooolto diversa di quella ordinaria!\n21 Settembre 2011 alle 13:35\nIn ospedale si conoscono sempre persone così!!! Mio nonno 15 anni fa in seguito ad un operazione è finito in camera con un anziano turista londinese very british, mio nonno parla sempre anche con i muri e SOLO in dialetto…'sto povero english man l'aveva soprannominato radio londra!!! Ti giuro che poi si sono scambiati il numero e si telefonavano pure!!!! (non capendo una mazza entrambi presumo!).\nIo invece a 19 anni sono finita in ospedale e m'hanno messa in camera con 2 ultraottantenni, Una cagava sulla comoda, l'altra aveva la polmonite e non si potevano aprire le finestre, credo sia stata l'unica volta che ho pensato veramente al suicidio!\nUn mega in bocca al lupo a Deddy Bear, speriamo che che i suoi malanni si risolvano in fretta! Forza e coraggio! PS: Nel momento del bisogno ti rendi davvero conto del perchè lo sopporti e talvolta fai dei sacrifici per lui, ma ne vale la pena, no?\n21 Settembre 2011 alle 13:48\nChe strazio! Io l'unica sera che ho passato in ospedale con il mio cucciolo, che doveva essere operato di tonsille, ho "dovuto" guardare i Cesaroni, che per me era già delirio!!! Figuriamoci C'è posta per te!\n21 Settembre 2011 alle 22:46\ncmq sì, si può sopportare fino a sabato…\n(sono contenta che vada meglio)