کد خبـر : 1368\nتاریخ انتشار: سه شنبه, ۲۱ آذر ۱۳۹۶ ۱۹:۳۱\nآوای پارسیان : این پرونده از اوایل تابستان سال ٩٥ کلید خورد. ٩ تیرماه بود که خبر ناپدیدشدن جوان ٢٨ساله به نام سهیل به پلیس اعلام شد.\nبه گزارش «آوای پارسیان» به نقل از شهروند؛ متهمان یکی از عجیب‌ترین پرونده‌های آدم‌ربایی کشور در دام پلیس افتادند. با دستگیری این متهمان، آخرین پازل این پرونده آدم‌ربایی میلیاردی هم به سرانجام رسید.\nاین چهار متهم که پسرجوانی را در ازای دریافت دو‌میلیارد تومان ربوده بودند، پس از ٩ماه کار اطلاعاتی و پیچیده پلیس و با کمک سرنخ‌های به دست آمده از جوان ربوده‌شده، روز یکشنبه در مجیدیه تهران شناسایی و دستگیر شدند.\nاین متهمان در بازداشت ماموران آگاهی هستند و در اعترافات اولیه به گروگانگیری چند ماه این پسر جوان اقرار کرده‌اند.\nاین پرونده از اوایل تابستان سال ٩٥ کلید خورد. ٩ تیرماه بود که خبر ناپدیدشدن جوان ٢٨ساله به نام سهیل به پلیس اعلام شد. ماجرا از این قرار بود که سهیل حوالی عصر آن روز برای انجام کاری از خانه نامزدش خارج شد.\nاو قرار بود با یکی از دوستانش به نام شهرام به لواسان بروند، اما سهیل سر قرار حاضر نشد. شهرام چندبار با موبایل سهیل تماس گرفت، اما تلفن‌همراه خاموش بود. شهرام با نامزد و خانواده سهیل تماس گرفت اما آنها هم هیچ خبری از سهیل نداشتند. با گذشت چند ساعت خبر فقدانی این پسر جوان به پلیس اعلام و تحقيقات براي يافتن او آغاز شد.\nشهرام به‌عنوان صمیمی‌ترین دوست سهیل احتمال می‌داد که او برای زندگی به خارج از کشور رفته و برای این‌که خانواده‌اش مانع او نشوند، به صورت مخفیانه و در بی‌اطلاعی آنها این کار را انجام داده است. او در اظهارات اولیه به پلیس گفت: «به احتمال زیاد سهيل به ترکيه رفته است. شب حادثه من و او با هم قرار داشتيم و تنها دليلي که مي‌تواند باعث شود او به سر قرار نيايد، همين مسأله است.\nسهیل همیشه دوست داشت خارج از ایران زندگی کند، چندوقت قبل هم می‌خواست از خانواده‌اش ٢٠٠ميليون تومان پول بگیرد تا سرمایه‌ای برای کار و زندگی در خارج داشته باشد، اما خانواده سهیل با این تصمیم او مخالف بودند.» شهرام معتقد بود که دوستش اين پول را از طریق دیگری فراهم کرده و برای همیشه از ایران رفته است، اما تحقیقات ابتدایی و استعلام پلیس از مرزهای کشور نشان می‌داد که سهیل به صورت قانونی از کشور خارج نشده است.\nمشخص‌شدن انگیزه آدم‌ربایان\nدرحالی که کارآگاهان به دنبال ردی از سهیل بودند، چند تماس تلفنی از سوی افراد ناشناس با خانواده سهیل، مسیر این پرونده را به کلی تغییر داد.\nپدر و مادر سهیل با مراجعه به پلیس مدعی شدند که پسر آنها پس از ربوده‌شدن به کشور کره یا پاکستان منتقل شده است و گروگانگیران در ازای آزادی او چند میلیارد تومان درخواست کرده‌اند: «چند روز پس از ناپديدشدن سهیل، از چند شماره ناشناس با تلفن‌همراه و خط خانه تماس گرفتند. مدعي بودند که پسرمان را ربوده‌اند و براي آزادي‌اش دو ميليارد تومان خواسته‌اند. شماره‌ها با کد کشورهای خارج بود، وقتی پیش‌شماره‌ها را بررسی کردیم، متوجه شدیم از کشور کره و پاکستان با ما تماس گرفته‌اند. چندبار هم اجازه دادند تا با پسرمان صحبت کنیم. سهیل به ما گفت که او را به پاکستان برده‌اند.»\nدرحالی که هر لحظه بر پیچیدگی‌های این پرونده افزوده می‌شد، ماموران آگاهی در ادامه تحقیقات به نتایج تازه‌ای دست یافتند که تا حدودی انگیزه‌های این آدم‌ربایی را مشخص کرد. بررسی‌ها نشان می‌داد که سهیل پسرخواهر زن مردی است که چندوقت پیش طی یک کلاهبرداری چند‌میلیارد تومانی به خارج کشور گریخته است.\nدر واقع «خسرو» صاحب یک شرکت کلاهبرداری لیزینگ خودروهای خارجی بود که پس از مدتی با ٧٠٠میلیارد تومان پول مردم به آمریکا گریخته بود. همچنین در ادامه تحقیقات معلوم شد که سهیل هم در آن شرکت کار می‌کرده است. درنهایت با بررسی‌های بیشتر، انگيزه آدم‌ربايي ميلياردي را برملا کرد.\nتلاش برای یافتن سرنخ\nدرحالی که رسیدگی به این پرونده ادامه داشت، کارآگاهان مطلع شدند که «خسرو» دوباره به ایران بازگشته است. درنهایت هم با اقدامات اطلاعاتی این کلاهبردار در مخفیگاهش در حوالی دماوند شناسایی و دستگیر شد.\nمرد میانسال در بازجویی‌های اولیه به کلاهبرداری چند صدمیلیاردی‌اش اعتراف کرد: «بعد از اجراي نقشه‌ام از کشور خارج شدم و منتظر بودم تا پول‌هايي که از اين طريق به دست آورده بودم را از کشور خارج کنم اما متوجه شدم که نمی‌توانم همه این پول را از کشور خارج کنم.\nمي خواستم با پول‌هايي که به دست آورده بودم، در آمریکا یک شرکت لیزینگ دیگر راه‌اندازی کنم. به همين دليل به ناچار به ايران برگشتم.» اما این اظهارات «خسرو» هم کمکی به حل معمای ناپدیدشدن سهیل نمی‌کرد. درحالی که تماس‌های تهدیدآمیز برای آزادی سهیل ادامه داشت و خانواده او نگران سرنوشت پسرشان بودند، خسرو از ماجرای سهیل و ربوده‌شدن او اظهار بی‌اطلاعی می‌کرد.\nهمزمان این پرونده در دادسرای جنایی تهران هم به جریان افتاد و ماموران آگاهی به دستور مسئولان قضائی به دنبال ردی از محل اختفای آدم‌ربایان بودند. درحالی که چند ماه از ربوده‌شدن سهیل می‌گذشت و ماموران هم عملا به بن‌بست رسیده بودند، جوان ربوده‌شده موفق شد از دست آدم‌رباها فرار کند. اوایل فروردین‌ماه سال‌جاری بود که سهیل پس از ٨ماه خودش را از چنگ گروگانگیران رها کرد.\nاو با استفاده از تاریکی شب و غفلت آنها از مخفیگاه خارج شد و از بی‌راه و بیابان‌های منطقه سیستان‌وبلوچستان موفق به فرار شد. سهیل چند ساعت به سرعت می‌دوید تا مبادا دوباره گرفتار آدم‌رباها شود. او درنهایت خودش را به یک پاسگاه پلیس رساند.\nآزادی از چنگ گروگانگیران پس از ٨ماه\nبا آزادی سهیل، تیم بررسی این پرونده به سرنخ‌های جدیدی دست پیدا کردند. سهیل در اظهاراتش به ماموران گفت: «من آن روز با دوستم شهرام قرار داشتم، از خانه نامزدم خارج شدم، در جاده لواسان بودم که یک خودروی زانتیا جلوی راهم را بست، خواستم فرار کنم که یک پژو٤٠٥ هم از پشت مانع من شد.\nبعد ٤نفر از این دو خودرو پیاده شدند و من را به زور و تهدید سوار زانتیا کردند. بعد از چند دقیقه از صحبت‌های آنها متوجه شدم به سمت سیستان‌وبلوچستان می‌رویم. البته دست‌هایم بسته بود و با یک پارچه مشکی هم چشمانم را پوشانده بودند، ولی از صدای خودرو‌ها و سرعت خودرو می‌دانستم که در جاده هستیم.\nوقتی به سیستان رسیدیم، آنها مرا به یک منطقه کوهستانی بردند. چیزی شبیه خانه بود، اما تا شهر خیلی فاصله داشت. آنها در این مدت مرا کتک می‌زدند. تهدید می‌کردند که اگر خانواده‌ام ٢میلیارد تومان به آنها ندهد، من را می‌کشند، اما پدر و مادر من این پول را نداشتند. در این مدت خیلی سعی کردم دلیل این کار آنها را متوجه شوم، اما رفتار آنها چیزی را نشان نمی‌داد. من فکر می‌کنم آن چهار مرد مرا با یک جوان پولدار اشتباه گرفته‌اند و می‌خواستند از خانواده‌ام باجگیری کنند.»\nبه دنبال آزادی سهیل و بیان جزییات حادثه، رسیدگی و تحقیقات درخصوص شناسایی عاملان این آدم‌ربایی سرعت بیشتری پیدا کرد. حالا ماموران اطلاعات زیادی از نحوه گروگانگیری داشتند. آنها با استفاده از دوربین‌های نزدیک محل ربوده‌شدن سهیل، شماره پلاک خودروی متهمان را شناسایی کردند و درنهایت پس از ٩ماه از آزادی سهیل، ماموران كلانتري مجيديه تهران صبح يكشنبه یکی از متهمان را شناسايي و در یک غافلگیری او را دستگیر کردند.\nمرد جوان در بازجویی‌های اولیه منکر همه اتهامات بود. او خودش را بی‌گناه معرفی می‌کرد، اما وقتی در برابر شواهد متعدد کارآگاهان قرار گرفت، درنهایت لب به اعتراف گشود: «من همه زندگی را به «خسرو» دادم. ٥میلیارد تومان پول خودم و فامیل را به شرکت این کلاهبردار دادم. من در یک آگهی با شرکت خسرو آشنا شدم، سود خیلی کمی می‌گرفت. من هم فریب همین را خوردم. همه پول‌ها را طی چند چک بانکی به حساب خسرو واریز کردم. چند روز گذشت، اما از خودرو‌ها خبری نشد، چندبار با او تماس گرفتم؛ هربار یک بهانه‌ای می‌آورد، تا این‌که یک روز متوجه شدم او با پول‌ها از کشور فرار کرده است.\nمن هم می‌دانستم یکی از اقوام نزدیکش در همان شرکت کار می‌کند. من هم برای بازپس‌گیری پول‌هایم این نقشه را کشیدم. چهار نفر از دوستانم را برای این کار انتخاب کردم، قرار شد وقتی پولم را گرفتم، ١٠٠میلیون تومان هم به آنها بدهم، اما «خسرو» هیچ پولی به من نداد. از طرف دیگر ٨ماه گذشته بود و دوستانم هم پولشان را می‌خواستند.\nدرنهایت هم فکر می‌کنم او را آزاد کردند، یا کاری کردند او بتواند فرار کند. پس از اعتراف اين متهم، بررسي‌ها در اين خصوص با دستور قاضي محمد شهریاری سرپرست دادسراي جنايي تهران آغاز شده است و تحقيقات ماموران همچنان ادامه دارد.


تاریخ انتشار: ۰۹:۲۵ - ۲۳ آبان ۱۴۰۰ - 14 November 2021\nخریدهای غیرمصرفی در بازار مسکن به امید «افزایش قیمت در کوتاه‌مدت» بار دیگر به شکل محسوس مشاهده شد. طی هفته‌های گذشته از آبان، سفته‌بازان ملکی با محرک نرخ ارز، وارد صحنه معاملات مسکن تهران شدند. روند صعودی نرخ دلار «تغییر جهت انتظارات» در بازار مسکن را به همراه داشته است. این گروه ماه قبل، به نوعی برای خرید، ایست کرده بودند. در حال حاضر البته سمت مقابل (فروشنده‌ها) با نگاه به اخبار مرتبط با مذاکرات، تغییری در حجم فایل‌ها اعمال نکرده است. واسطه‌ها تاثیر این رفتار بر قیمت‌ها را گزارش دادند.\nبه گزارش بانکداری ایرانی، رصد شرایط در بازار معاملات مسکن شهر تهران در ۲۰ روز اول آبان ماه از خزش و بازگشت مجدد خریداران سرمایه‌ای به این بازار خبر می‌دهد. تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» نشان می‌دهد در حالی که بازار معاملات مسکن شهر تهران در مهرماه در وضعیت عقب‌نشینی خریداران سرمایه‌ای از بازار و افت محسوس حجم خریدهای غیرمصرفی درآمده بود، گروهی از سرمایه‌گذاران ملکی در آبان ماه بار دیگر به بازار ملک بازگشتند.


آرزوهای کودکی :: یک پردیس\nعجیب است که همه‌ی آرزوهای دوران کودکی‌ام (چه آن‌ها که هنوز عطششان را دارم و چه آن‌ها که دیگر برآورده‌شدنشان سر ذوقم نمی‌آورد) تک‌تک دارند به وقوع می‌پیوندند.\nآن آرزویی که در سنّ ۱۱ سالگی آغاز شد و با من ماند و آن‌قدر دور از دسترس به نظرم می‌آمد که تبدیل شده بود به ضرب‌المثل بلندپروازی میان من و دوستانم. حالا دور نیست.\nآن آرزویی که در سنّ ۱۲ سالگی آغاز شد و در سن ۱۴ سالگی به پایان رسید (و شاید خیلی دور از تصور باشد که کاملا به خاطر دارم آن لحظه‌ای را که تا ثانیه‌ای قبل هنوز آرزویم بود و ناگهان دیگر آرزویم نبود) حالا در چند قدمی من ایستاده. و حالا من گریزپای شده‌ام از آن آرزوی شیرین.\nآن آرزویی که در سنّ ۱۷ سالگی آغاز شد، خیلی سریع به دست آمد و انگار باید مانند کودکی‌هایم بزرگ آرزو می‌کرده‌ام.\nاین‌ها، آرزوهای بزرگم هستد. رسیدن به خودِ آرزو البته برای من در اولویت دوم است. آنچه ببشتر اهمیت دارد، قرار گرفتن در مسیر زودخانه رسیدن به آرزوها است. و من اکنون در همان رودخانه پیش می‌روم.\nاما آنچه باعث شد من به مکتوب کردن این‌ها کشش یابم، خوابی بود که از کودکی و نوجوانی تا حالا بارها و بارها دیده‌ام. خوابِ اینکه آرزوی سنّ ۱۷ سالگی‌ام برآورده شده و در حال رفتنم. در همه‌ی این خواب‌ها با فردی خداحافظی می‌کنم که اتفاقا وی را به خوبی می‌شناسم و لازم به ذکر است نه جزو دوستانم است و نه جزو عزیزانم. حتی به وی فکر نکرده و نمی‌کنم ولی کماکان در خوابم با او خداحافظی می‌کنم. هنوز رمزش گشوده نشده تا بیایم و برایتان بنویسم "چه جالب که تعبیر شد به فلان واقعه". اما هرگاه تعبیرش را کشف کنم خواهم گفت.\nراستی، شما به چندتا از آرزوهای دوران کودکی و نوجوانی رسیده‌اید؟\nمن چند روز پیش به یکی از آرزو هایم رسیدم و حس خوبی داشتم از اینکه میتونستم لمسش کنم و نگاهش کنم و در کل لذت می بردم و گاهی تعجب میکردم که آیا واقعا این آرزوی من بود؟ این سوال تکرار می شد و مرا آزار می داد تا آنجا که به خودم گفتم آیا واقعا ارزش آرزو کردن داشت؟\nاز این به بعد سخت می توان آرزو کرد! باید نگران این باشی که نکند وقتی برآورده شد از خودت و از آرزویت بدت بیاید! آرزو کردن...\nچه تکراری! گاهی چه خسته کننده! زجر آور... معمول... کلیشه ای...\n۱۴ تیر ۹۶ ، ۲۱:۴۶\nراستش برای یک بچه روستایی آرزو خیلی معنی نداشت...


تصاویر جدید گلکسی نوت 5 عدم امکان تعویض باتری و نبود اسلات میکرو SD را تایید می‌کند - زومیت\nچهار شنبه, ۱۴ مرداد ۱۳۹۴ ساعت ۰۸:۴۵\nسامسونگ در گلکسی اس ۶ دو ویژگی اصلی گوشی‌های هوشمندش را کنار گذاشت: باتری قابل تعویض و کارت حافظه‌ی میکرو SD. حال انتشار تصاویر جدیدی از گلکسی نوت ۵ نشان از این دارد که این گوشی‌هوشمند نیز از گلکسی اس ۶ پیروی خواهد کرد.\nتصاویر جدید منتشر شده منتسب به گلکسی نوت ۵ علاوه بر اینکه ظاهر این گوشی هوشمند را به روشنی نشان می‌دهند، حقایقی را نیز در مورد آن در اختیار کاربران قرار می‌دهند. گلکسی نوت ۵ نیز همچون آخرین نسل از پرچمداران سری گلکسی اس از ترکیب شیشه و فلز در ظاهر برخوردار است. در واقع گلکسی نوت ۵ را می‌توان نسخه‌ی بزرگ‌تری خواند که وجود فلز و شیشه در آن نشان از نسل جدید گوشی‌های هوشمند سامسونگ دارد. همچنان می‌توان قلم S Pen را در گوشه‌ی سمت راست پایین این گوشی هوشمند مشاهده کرد. انحنای قسمت پشتی گوشی نیز در مقایسه با گلکسی اس ۶ کمی بیشتر به نظر می‌رسد.\nهمانطور که اشاره کردیم این گوشی هوشمند نیز به تبعیت از سیاست‌های جدید طراحی سامسونگ همچون گلکسی اس ۶ فاقد امکان تعویض باتری است. ضمنا باید به عدم پشتیبانی از اسلات میکرو SD نیز اشاره کرد. براساس اطلاعات ارائه شده که توسط منابع به اشتراک گذارنده‌ی تصاویر ارائه شده، گلکسی نوت ۵ از وجود یک باتری ۳٫۰۰۰ میلی آمپر ساعتی بهره می‌برد.\nباید منتظر ماند و دید که سامسونگ روز پنجشنبه‌ی هفته‌ی آینده فبلت جدید خود را با چه ویژگی‌ها و امکاناتی معرفی خواهد کرد.


۲۲۷ هکتار اراضی ملی و طبیعی در مازندران خلع ید شد – سارخبر\nرئیس پلیس پیشگیری انتظامی مازندران از خلع ید ۲۲۷ هکتار اراضی ملی و منابع طبیعی در ده ماه گذشته توسط یگان حفاظت منابع طبیعی و آبخیزداری استان خبر داد.\nبه گزارش خبرگزاری مهر، سرهنگ سید محسن جعفری در تشریح جزئیات خبر اظهار داشت: با تلاش شبانه روزی مأموران یگان حفاظت و جوامع محلی، ۱۸۸۰ استر هیزم و ۲۵۱ مترمکعب چوب آلات ۵ هزار و ۶۰۰ شاخه چلم در ۱۰ ماه گذشته کشف شد.\nوی با اشاره به اقدامات مؤثر انجام شده تصریح کرد: در این مدت با تشکیل ۳ هزار و۳۴۰ فقره پرونده و دستگیری ۸۶۴ نفر، همچنین توقیف و ضبط ۸۴۸ دستگاه وسایل نقلیه و تجهیزات، مبارزه با قاچاق منابع طبیعی محقق شده است.\nرئیس پلیس پیشگیری استان مازندران همچنین از رها سازی ۲۲۷ هکتار از اراضی ملی و منابع طبیعی خبر داد و گفت: در ۱۰ ماه گذشته مأموران یگان حفاظت منابع طبیعی و آبخیزداری استان به همکاری مأموران انتظامی و ادارات کشاورزی و صمت، زمین‌ها را از چنگ زمین خواران خلع ید کردند.\nسرهنگ جعفری در پایان با اشاره به دریافت ۱۲۹۷ فقره گزارش مردمی از همکاری و تعامل خوب مردم در جهت برخورد با متجاوزان و صیانت و حفاظت از منابع ملی تقدیر کرد.\nبرچسپ ها۲۲۷ هکتار اراضی ملی و طبیعی در مازندران خلع ید شدبرخورد با متجاوزانتعامل خوب مردمرئیس پلیس پیشگیری انتظامی مازندرانصیانت و حفاظت از منابع ملییگان حفاظت منابع طبیعی و آبخیزداری مازندران\nقبلی « اجرای طرح حمایت از تولید و اشتغال در رسته های منتخب و الویت دار فرهنگ و هنر\nبعدی برگزیدگان دومین جشنواره کالاهای فرهنگی در مازندران معرفی شدند »\nبرای اولین بار در کشور:تاسیس مجمع خیرین صندوق بیمه اجتماعی کشاورزان،روستاییان و عشایر استان مازندران\n۴ مازندرانی برگزیده ملی نهادکتابخانه‌های عمومی کشور


دبی در حال تبدیل شدن به یکی از مدرن ترین مقاصد توریستی دنیا می باشد.\nشهری که بیشترین رکوردهای جهان را به خود اختصاص خواهد داد. در این مطلب به شما جدیدترین پروژه های معماری شهر دبی را معرفی خواهیم کرد و در تلاش هستیم که در آینده‌ای نزدیک به معرفی سایر پروژه‌های منحصر به‌فرد دبی نیز بپردازیم. برای آشنایی بیشتر با این شهر می‌توانید از لینک های روبه رو نیز استفاده کنید.\nدبی و امارات دارای بهترین ولاکچری ترین ویلاها و خانه هاست ،با داماک damac و مشاوره های داماک damac صاحب آپارتمان های لوکس و ویلا های لاکچری با اقساط بدون سود شوید.\nتور دبی بهترین رستوران های عربی\nدیدنی های معماری دبی\nهمه ساله بناهای منحصربه فردی در دبی ساخته می‌شود که حتما نام برخی از آنها برای شما هم آشناست، با ما باشید تاجالب ترین معماری‌های دبی را که به زودی به بهره برداری خواهند رسید را بیشتر بشناسیم.\nالحبتور درواقع نام سه هتل مجلل است که به همراه یکدیگر به عنوان شهر الحبتور شناخته می‌شوند. طراحان و معماران خلاق گردهم آمدند تا بناهایی رویایی و خاص را بسازند، هتلهایی که همگی 5 ستاره هستند.\nساختمان دبی فریم 150 متر ارتفاع و 105 متر عرض دارد، به همین خاطر از فواصل دور قابل مشاهده است؛ اگر ابعاد ساختمان برایتان غیرقابل تصور است باید بدانید که چنین اعدادی معادل ساختمانی 50 طبقه می‌باشد. در جوار این قاب زیبا پارک بزرگی به نام زعبیل وجود دارد و حضور دبی فریم تاثیر زیادی بر محبوبیت و چهره‌ی این پارک داشته است.\nبرای خرید ملک در دبی از جمله خرید آپارتمان های فول فرنیش و ویلا های فول فرنیش و سوئیت لاکچری از گروه داماک damac با اقساط بدون سود به سرمایه گذاری مطمئن شما کمک می کند ، با داماک damac از آپارتمان های لوکس و ویلا های لاکچری در دبی لذت ببرید.\nدر نزدیکی ساحل مشهور جمیرای دبی یک مرکز تفریحی ساخته شده که با هدف تبدیل شدن به بزرگترین مرکز تفریحی دنیا آن را تکمیل کردند و در سال 2018 نیز به بهره‌برداری رسید و هم اکنون گردشگران می‌توانند از آن استفاده نمایند. این مرکز به دستور محمد بن راشد آل مکتوم نایب رئیس امارات متحده عربی و همچنین حاکم دبی ساخته شد.\nدبی یکی ازشهر های امارت متحده عربی است . کشور امارات متحده عربی و در حقیقت، مشهورترین و لوکس ترین آن هاست. دبی شهری فوق مدرن و لوکس است که با آسمان خراش های سر به فلک کشیده ، آپارتمان های شیک و مراکز خرید مدرن و پیشرفت های شگفت انگیزی که در چند دهه اخیر داشته به یکی از محبوب ترین مقاصد گردشگری تبدیل شده است.\nامارات کشوری عربی و مسلمان است و قوانین اسلامی در این منطقه حاکم است. هرچند دبی به دلیل توریستی شدن در برخی قوانین اسلامی سهل انگارانه تر برخورد می کند، با این حال هنوز هم یک شهر کاملا مسلمان به حساب می آید و مردم محلی هم تا حد زیادی معتقد به قوانین اسلامی هستند. در هر محله و منطقه ای مسجد و مساجد مختلفی وجود دارد که یکی از زیباترین آن ها، مسجد جمیره است. بنابراین افراد غیرمسلمان که قصد مهاجرت به دبی را دارند باید این موضوع را مدنظر داشته باشند.\n- سیستم حمل و نقل دبی بسیار کارآمد و در دسترس است و کرایه تاکسی در این شهر هم مقرون به صرفه است.\n- دبی در چند دهه اخیر از یک شهر کوچک عرب نشین به شهری بزرگ و چند فرهنگی تبدیل شده است. مهاجرت افراد از کشورها و قاره های مختلف به دبی باعث شده تا فضایی متنوع به وجود بیاید که پذیرش هرگونه اعتقاد، طرز فکر و نگرشی را داشته باشد.\n- میزان جرم و جنایت در دبی بسیار پایین است و این شهر در عین بزرگی و وسعتی که دارد برای زندگی بسیار امن است.\n- دبی بهشتی برای خرید کردن است و مراکز خرید بزرگ و پیشرفته این شهر، جدیدترین و بهترین محصولات و برندها را با بهترین قیمت عرضه می کنند.\n- آب و هوای دبی در ۸ ماه از سال فوق العاده عالی و مطبوع است. ۴ ماه از سال هم هوا به شدت گرم است که با لذت بردن از تفرجگاه های ساحلی متعدد و تفریحات ساحلی و آبی می توان تا حد زیادی از گرمای هوا فرار کرد.\nداماک damac بهترین سایت املاک دبی به خانه دار شدن شما کمک می کند.\nبرای سرمایه گذاری ، مهاجرت و اقامت در امارات و دبی با داماک damac باشید . داماک damac با اقساط کردن آپارتمان های لوکس و ویلا های لاکچری به مهاجرت راحت و اقامت شما کمک می کند.\nمجموع بازدیدکنندگان امروز: 13303


توصیه‌های مناسب برای تقویت موهای چرب\nبا توجه به این که موهای چرب نسب به سایر موها دارای ریزش بیشتری هستند تقویت موهای چرب از اهمیت بسزایی برخوردار است. بسیاری از افرادی که موهایی چرب و نازک دارند معمولاً نسبت به سایرین ریزش مو های بیشتری را دارا هستند. همین امر سبب می‌شود که به نبال راه چاره‌ای باشند تا چربی موها و چربی سرشان را کم‌تر کنند. بسیاری از افراد تصور می‌کنندکه با شستشوی مداوم موهای چرب می‌توانند این حال را برطرف کنند؛ اما توجه به این نکته حائز اهمیت است که شستشوی مداوم موها نه تنها هیچ کمکی به کاهش چربی آن‌ها نمی‌کند بله ترشحات غدد سباسه که عامل ترشح این چربی است را بیشتر می‌کند. همین امر سبب می‌شود که موها چرب‌تر و شکننده‌تر شوند.\nراهکارهایی برای تقویت مو های چرب\nدر این جا برخی از راهکار‌هایی که جهت تقویت موهای چرب استفاده می‌شوند به طور کلی بیان شده‌اند تا بتوانید از موهایتان محافظت بیشتری به عمل بیاورید. استفاده از شامپوهای مناسب موهای چرب سبب می‌شود که ترشح چربی کمتری از ناحیه سر صورت بپذیرد و موها کمتر چرب شوند؛ اما توجه داشته باشید که در هنگام شستشو زیاد سرتان را ماساژ ندهید تا مجدداً غدد ترشح چربی شروع به فعالیت نکنند. از سوی دیگر نگه داری شامپو بیش از چند ثانیه بر روی پوست سر سبب ترشح بیشتر چربی و ریزش مو خواهد شد. نوشیدن 8 لیوان آب در طول روز و استفاده از غذاهای دریایی حاوی امگا 3 مانند ماهی سالمون می‌تواند روند تولید چربی سر را کاهش دهد؛ اما استفاده از فست فودها و مواد غذایی پرچرب سبب ترشح بیشتر چربی در این قسمت می‌شود. بنابراین اگر می‌خواهید از شر چرب شدن موهایتان خلاص شوید سبک تغذیه‌ای که دارید را عوض کنید. استفاده از مواد طبیعی مانند گل سرشور، سدر، حنا و... نیز می‌تواند در تقویت موهای چرب و کاهش چربی‌های تولید شده مؤثر باشد. جهت استفاده ازداروی گیاهی سدر کافی است آن را قبل از حمام مانند حنا بر روی موهایتان قرار دهید و پس از چند دقیقه با آب فراوان بشویید. یکی دیگر از روش‌های درمانی خانگی استفاده از سرکه است. سرکه به دلیل خاصی اسیدی که دارد چربی پوست سر را کم می‌کند و سبب تقویت موهای چرب می‌شود. در برخی از مواقع علت چرب شدن موها به نوسانات هورمونی یا بیماری‌های خاصی مرتبط است؛ بنابراین بهتر است قبل از هرگونه اقدام به درمان خانگی نزد پزشک متخصص پوست و مو مراجعه کنید و آزمایش‌ها مربوطه را انجام دهید. پس از آن می‌توانید طبق دستور پزشک داروهای مرتبط را مصرف نمایید تا چربی سرتان کمتر شود. منبع: کلینیک تخصصی تقویت مو ایران نوین


تاریخ انتشار: ۲۲ تير ۱۳۹۶ - ۲۱:۲۷\nبه گزارش بولتن نیوز و به نقل از سایت فدراسیون دوومیدانی، در پایان رقابت‌های نوبت صبح روز دوم از مسابقات دوومیدانی قهرمانی نوجوانان جهان که در نایروبی کنیا در حال پیگیری است، نمایندگان پرتاب وزنه دوومیدانی ایران در مرحله مقدماتی متوقف شدند.\nامیرحسین درویشی با ثبت رکوردهای 16.19 متر، 17.33 متر و 17.25 متر در سه پرتاب اول موفق به صعود نشد. محمدتقی مهرعلی، دیگر نماینده کشورمان در همین ماده با پرتابی به طول 15.69 متر در پرتاب اول، خطا در پرتاب دوم و 16.31 متر در پرتاب سوم، در مرحله مقدماتی متوقف شد. در جدول رده‌بندی اعلام شده از سوی کمیته برگزاری، درویشی در رتبه سیزدهم ایستاد و مهرعلی هم شانزدهم شد.\nرضا کفایتی، نماینده کشورمان در ماده دهگانه، صبح امروز در مواد 110 متر بامانع رکورد 16.77 ثانیه را ثبت کرد و در ماده پرتاب دیسک نیز رکورد 29.13 متر را به ثبت رساند. او در پرش با نیزه با عبور از مانع 2.90 متری به کار خود پایان داد و تاکنون با چهار هزار و 776 امتیاز در رتبه یازدهم قرار دارد.\nسایر رقابت‌ها با حضور مریم محبی در مرحله نیمه نهایی 400 متر و دهگانه از عصر امروز پیگیری می‌شود.\nبرچسب ها: دوومیدانی ، پرتاب وزنه ، آسیا


ناگفته‌های رادوشویچ از حضور ۶ ساله در ایران - ایرنا\n۹ دی ۱۴۰۰ - ۱۶:۰۱\nکد خبر 84596290\n۹ دی ۱۴۰۰، ۱۶:۰۱\nکد خبر: 84596290\nتهران- ایرنا- دروازه‌بان کروات تیم پرسپولیس تهران در گفت وگو با یکی از رسانه های کرواسی پرده از دلایل جدایی خود از جمع سرخپوشان برداشت.\nبوژیدار رادوشویچ دوازه‌بان سابق تیم فوتبال پرسپولیس تهران که به خاطر مشکلات اقتصادی و مدیریتی این تیم را ترک و در کرواسی به سر می برد با تارنماهای (Dalamatinsky) ورزشی این کشور درباره مسائل مختلفی به گفت وگو نشسته است.\nرادوشویچ ۶ سال در جمع سرخپوشان پایتخت حضور داشت و با این تیم ۲ بار در فینال لیگ قهرمانان آسیا به میدان رفت و ۹ جام قهرمانی نیز در رقابت‌های مختلف کسب کرده است.\nمتن کامل این گفت وگو در زیر آمده است\nبهترین لحظات دوران حرفه‌ای ام را در تهران گذراندم\nمن تا سال ۲۰۲۴ با تیم پرسپولیس قرارداد داشتم اما به خاطر برخی مشکلات مالی تصمیم گرفتم زودتر از پایان قرارداد به کرواسی برگردم. مشکلاتی از تابستان وجود داشت که به امید حل آنان بودم اما این مشکلات پایانی نداشتند و در نهایت با عوض شدن مدیران نیز تغییری ایجاد نشد. به خاطر وجود این مشکلات در نهایت تصمیم گرفتم با همسر و پسرم به زادگاهم برگردم. در پرسپولیس احساس احترام نکردم به آنان ۱۵ روز برای حل مشکلات فرصت دادم اما نشد. من بهترین لحظات دوران حرفه‌ای ام را در تهران گذراندم.\nجام‌های قهرمانی و لطف هواداران خاطرات فراموش نشدنی هستند\nبازیکنان در کشورهای دیگر مشکلاتی پیش رو دارند اما من تمام سعی را بر این گذاشتم اتفاقات مثبت را به خاطر بسپارم. جام‌های قهرمانی و ابراز علاقه هواداران برای من فراموش نشدنی است. مشکلاتی هم وجود داشت که شاید بسیاری از بازیکنان خارجی نمی‌توانستند آنها را تحمل کنند ولی من با مشکلات کنار آمدم.\nقصد داشتم در پرسپولیس خداحافظی کنم\nقراداد من تا سال ۲۰۲۴ بود و اگر همه چیز خوب پیش می‌رفت بدون شک تمدید می‌کردم تا فوتبالم با پرسپولیس تمام شود برای این کار زبان یاد گرفتم و با دوستان زیادی در ارتباط بودم. ایران فرهنگ متفاوتی داشت و این به من کمک کرد. بخشی از جهان جدید را در ایران کشف کردم. تجربیات مثبتی بود و در کنار آن مشکلاتی هم وجود داشت.\nآماده هستم و مشکلی برای بازی ندارم\nسن من هنوز ۳۲ سال است و این برای یک دروازه‌بان عالی است. من استعداد مصدومیت ندارم و این یک پون مثبت است. من برای حضور در تیم جدید عجله ندارم نیاز به بازسازی روحی دارم تا بتوانم برای دوران ورزشی خود بهترین تصمیم را بگیرم. در طول دوران حرفه‌ای‌ام اهل انتخاب نبودم. اگر باشگاهی مرا بخواهد، برای حضور بررسی خواهم کرد زیرا می‌خواهم از فوتبال لذت ببرم.\nحسيني براي سومين فصل پياپي جام قهرماني را بالاي سر برد\nتهران- ايرنا- سيد جلال حسيني كاپيتان تيم فوتبال پرسپوليس براي سومين فصل متوالي، جام قهرماني…\nبودیمیر: برای ماجراجویی جدید پرسپولیس را انتخاب كردم\nتهران- ایرنا- مهاجم كروات تیم فوتبال پرسپولیس گفت: برای ماجراجویی جدید پرسپولیس را انتخاب كردم…\nغيبت دروازه بان پرسپوليس در تمرين امروز\nتهران - ايرنا - دروازه بان اهل كرواسي تيم فوتبال پرسپوليس در تمرين امروز سرخپوشان پايتخت غايب…\nخارجی‌های پرسپولیس سه شنبه تهران را ترک می کنند\nتهران- ایرنا- اعضای خارجی تیم فوتبال پرسپولیس سه شنبه تهران را ترک خواهند کرد تا برای تعطیلات…


قاعده دانستن رجال الغیب - جن از دیدگاه قران و روایات و صاحبنظران\nقابل توجّه علاقه مندان علم نجومی می رساند که رجال الغیب به معنی مجموعه هایی از روحانیة (فرشتگان) که در ایّام مخصوصی و در جهت خاصی قرار می گیرند استاد جهت موفقّیّت در انجام کارش باید جهت آنها را بداند تا نتیجه ی سریعی بگیرد .\nجنوب شرقی: هر ماه روزهای (1-9-16-24)\nمشرق: هر ماه روزهای (7-14-24-29)\nشمال شرقی: هر ماه روزهای (6-21-28)\nجنوب: هر ماه روز های (11-13-18-26)\nشمال: هر ماه روز های (15-18-23-30)\nجنوب غربی : هر ماه روزهای (10-17-25) سگ سوار برای محبت\nغرب: هر ماه روزهای (12-14-19-27)گاو سوار برای محبّت و تسخیر\nشمال غربی: هر ماه همه روز های آن تخت سوار برای علو درجات\n(1) کنز الحسینی،ص230\nقاعده ی دوستی و دشمنی برج ها\nبدانید که بعضی بروج با بعضی دوستی دارند و با بضی دشمنی و برخی از بروج با هم مساویند. برای اجتماع دو برج دو شخص اگر طالعشان یکی نباشد اسمهای دو شخص را به حساب آورده و بر دوازده تقسیم کنید هر چه باقی بماند در جدول نگاه کنید.\nحمل و اسد با هم دوست به درجه ی مبالغه\nثور و عقرب با هم دوست به درجه ی\nجوزا و قوس و دلو\nهر سه با هم وسط\nسنبله و حوت\nبا هم دوست\nمیزان و حمل\nبا هم دوست به درجه ی اوسط\nثور و سنبله\nدوست به درجه ی مبالغه\nجوزا و میزان با هم دوست به درجه ی وسط\nسرطان و عقرب با هم دوستند\nبه درجه ی وسط\nاسد و قوس با هم دوستند\nبه درجه ی مبالغه\nسنبله و جدی\nبا هم دوست به درجه ی وسط\nاسد و حوت\nحمل و سنبله\nحمل و عقرب با هم دشمن به درجه ی وسط\nثور و میزان\nبا هم دشمن به درجه وسط\nحمل و ثور با هم دشمن به درجه ی وسط\n(1) کنز الحسینی،ص222\nدوستی و دشمنی هفت کوکب\nدر بحث قبل در مورد فرشتگان سبعه آسمانی توضیح دادیم اینک اگر بخواهیم بدانیم که ستارگان دو شخص نسبت به همدیگر دوست یا دشمن هستند (از نظر خلق و خوی ومزاج این دو شخص با هم می سازند یا خیر) نام و نام مادر هر دو را به حساب ابجد جمع کرده و ستاره هر یک را در آورده و در جدول بجویید.\nشمس و مریخ\nزهره و زحل\nعطارد و شمس\nعطارد و مریخ\nقمر و مریخ\nشمس و زحل\nبا هم دشمن\nبدرجه ی متوسط\nمشتری و قمر\nعطارد و زحل\n(1) کنز الحسینی، ص223\nنوع لباس و مزه ی دهان در موقع نوشتن ادعیّه\nوقتی که طالع و یا برج شخصی را طبق حساب ابجد در آورده و روز و ساعت آن را مشخص گردید هر برجی که در آمده به جدول نگاه کن و نوع لباس و مزه ی دهان و جهت نوشتن را رعایت کن تا به نتیجه ی سریع برسید.\n1:حمل/رنگ زرد و سرخ و شیرین طبع جهت مشرق\n2: ثور/رنگ سیاه و سبز و تلخ و تیز طبع جهت جنوب\n3:جوزاء/رنگ سفید به زدی تلخ و شور طبع جهت مغرب\n4:سرطان/رنگ سفید مطلق شیرین طبع جهت شمال\n5:اسد/رنگ زرد و سرخ و شیرین طبع جهت مشرق\n6:سنبله/رنگ سیاه و سبز و تلخ مطلق جهت جنوب\n7: میزان/رنگ سفید و سبز و شور و تلخ طبع جهت مغرب\n8:عقرب/رنگ سفید مطلق شیرین طبع جهت شمال\n9: قوس/ رنگ زرد و سرخ و شیرین طبع جهت مشرق\n10:جدی/ رنگ سیاه و سبز و تلخ مطلق تیز طبع جهت جنوب\n11:دلو/رنگ سفید و سبز و شور وتلخ طبع جهت مغرب\n12:حوت/رنگ سفید و مطلق و شیرین طبع جهت شمال\n(1) کنز الحسینی،ص223\nچون کسی راکاردشواردرپیش درآید ونداند که انجام این امرچه خواهد گشت،پس اورالازم است که فاتحه بر روح پرفتوح حضرت غوث پاک روح بخواند ونیّت کارکرده طفل نا بالغ رابگویدکه انگشت برجدول نهاده ومطابق شماره مطلبش در ذیل نوشته شده و اگر طفل نا بالغ نباشد خود فاتحه خوانده و بصدق نیّت نموده و چشم بر بسته وانگشت بر جدول گذارده و عددی که بدست می آید به جدول نگاه کند .\n(1) کنز الحسینی ص250 1) به هر نیّتی که در دل داری نظر به کریم کارساز است چند روز صبر کن مراد خاطر خواه توست .\n2) فال نیک است مراد خواهی یافت مطلب تو بدلخواه بر آید.\n3) این کار که در دل داری پرهیز کن اگر بکنی پشیمان خواهی شد.\n4) کاری که در دل اندیشیده بر آورده خواهد شد خاطر جمع دار.\n5) هر چه می خواهی یافت مقصود حاصل خواهد شد خاطر جمع دار بکرم فیاض.\n6) در این کار خلل خواهد افتاد چند روز صبر کن ،آخر خوب خواهد شد.\n7) هر امیدی که در دل داری راحت نخواهی یافت ،صبر کن ،آخر خوب گردد و اضطرابی در کار است.\n8) نیّت خوب است ،کوشش کن تا به مراد دل برسی.\n9) حاجتی که داری خوبست وبرآورده شود ،انشا الله مراد حاصل شود.\n10) کاری که در دل اندیشه می کنی میسّر خواهد آمد و امیدیکه بر آید بفضل خدا.\n11) این کار بسیار نیک است ،خاطر خود جمع دار.\n12) آنچه در دل داری پرهیز کن و گرنه پشیمان خواهی شد.\n13) احتیاط کن خطر دارد.\n14) کار بسیار مبارک است ،و نیک است ،کار انجام خواهد یافت بکرم الهی.\n15) کاری که در دل داری خواهد شد لیکن دشمن بر هم خواهد زد صبر کن.\n16) بکرم ایزد منان کار تو در اندک سعی سر انجام خواهد یافت.\n17) هر مطابی که داری اگر بسته بماند حق تعالی سر انجام خواهد کرد.\n18) این کار شدنی نیست از این قصد پرهیز باید کرد.\n19) هر گز این کار نخواهد شد و اگر نکنی خوب نیست .صبر کن.\n20) در این کار پرهیز باید کرد ،چند روز کوشش کن .\n21) این کار سر انجام خواهد یافت البته.\n22) فال می گوید روزی و رزق خواهی یافت ،اندیشه مکن خوب خواهد شد.\n23) چیزی که از او می طلبی خواهی یافت وسواس در دل راه مده.\n24) آنچه از کسی سوال می کنی آخر بکرم الهی بدست می آید.\n25) این کار را هر گز نباید کرد پشیمان خواهی شد.\n26) ایزد کریم ساز بود به احسن انجام خواهد رسانید سعی کن تا کار بر آید.\n27) نیتی که در دل داری حسب المراد خواهد شد.\n28) حاجتی که قادری هر گز شدنی نیست محنت و درد ضایع خواهد شد.\n29) کاری که اندیشه می کنی سر انجام خواهد شد لیکن چند روزی صبر کن.\n30) این فال تو نیک است امّا خیاّ ل خوب نیست چند روزی صبر باید کرد.\n31) در کار تو معطلی است و دشمنان در کمین هستند .هر کاری بکنی خلل دارد.\n32) از جد و جهد تو این کار شدنی نیست ،پرهیز کن.\n33) توکل بر خدا ی تعالی کن کار انجام خواهد گرفت.\n34) فال تو نیک است ،هر چه نیت می کنی حاصل خواهد شد.\n35) در این کار تندرستی نیست پرهیز کن.\n36) کار بوجه نیک سر انجام خواهد یافت.\n37) کاری که در نظر است تعلق به چند کس دارد خواهد شد.\n38) فال تو نیک است ولی ضرورت اعتقاد است.\n39) نظر بر ایزد منان داشته باش ،صبر کن.\n40) کار بوجه نیک سر انجام شود و مطلب بر آورده می شود.\n41) این فال تو خوب است.\n42) این کار تو شدنی است و در آینده در هر امر وسواس مکن.\n43) مطلبی که داری خوب است کریم کار ساز است آسان خواهد کرد.\n44) فال منع می کند و این کار درست نخواهد شد.\n45) حاجتی که داری پرهیز کن.\n46) حاجت تو انشا ا.. بر آید.\n47) این کار خواهد شد.\n48) مطلبی که داری از خرج کردن خواهد شد.\n49) آنچه نیت داری حاصل خواهد شد.\n50) این کار به خیر انجام پذیر خواهد شد.\n51) کار تو در تاریکی افتاده است صبر کن.\n52) نیتی که داری نخواهد شد ترک اولی است.\n53) فال بهتر است .اضطرابی در کار نیست.\n54) این نیت تو خوب است.\n55) فال تو را منع می کند .ضرر رسان است.\n56) این کار شدنی نیست.\n57) هر کاری که داری در آن محنت و مشقّت نیست.\n58) کار تو بر آورده خواهد شد.\n59) هر چه می خواهی خواهی یافت.\n60) آنچه امید داری بر آورده خواهد شد.\n61) نیتی که در دل داری حاصل است.\n62) این کار خوب است .امّا چند روزی در انجام آن دیر خواهد شد .امورت به خیر است.\n63) این فال مبارک است .\n64) این کار خوب نیست.\n65) نیتی که در دل داری سر انجام می گیرد.\n66) امیدی که در دل است انجام پذیر است .به خاطر یقین.\n67) این کار خواهد شد لیکن اندکی صبر باید نمود.\n68) هر چه می خواهی خواهی یافت انجام خوب است وفال مبارک است.\n69) کاری که در دل داری خواهد شد وسواس مکن.\n70) کاری که می خواهی مکن،ترکش بهتر است.(1)\n(1) کنز الحسینی ،از ص251تا253\n[ ۱۳٩٠/۸/۳٠ ] [ ۱۱:٢۱ ب.ظ ] [ جاسم ثعلبی ] نظرات () درباره وبلاگ


کد خبر : 88410 تاریخ : ۱۳۹۷ چهارشنبه ۲۲ اسفند - 10:15\nسخنگوی طالبان تشریح کرد: ناگفته‌هایی از محل زندگی، دلایل و تاریخ دقیق مرگ ملاعمر/ علت وقفه دو ساله در تایید خبر مرگ رهبر طالبان + تصاویر محل زندگی ذبیح‌الله مجاهد گفت: ملاعمر در سال ۲۰۱۳ از دنیا رفت اما به دلیل وضعیت جهادی حاکم مجبور بودیم خبر مرگ ایشان را دو سال پنهان کنیم.\nآرمان- به گزارش آرمان به نقل از ایلنا،«او رهبر ابدی امارت اسلامی افغانستان بود!». این همان عبارتی است که اکثر شبه‌نظامیان طالبان و حتی بسیاری از شخصیت‌های رده بالای آن نه تنها در گفت‌وشنودهای خصوصی‌شان بلکه در مصاحبه‌ها و متونی که با نام‌های مختلف منتشر کرده‌اند، بارها بر آن تاکید کردند که دلالت بر جایگاه و شخصیت «ملا عمر» اولین رهبر طالبان دارد.\nاو از زمان جهاد علیه شوروی در معادلات میدانی افغانستان حضور داشت و در نهایت به عنوان رهبر طالبان (امارت اسلامی افغانستان؛ عنوان انتخاب شده از سوی این جریان در زمان سیطره بر کل خاک افغانستان) انتخاب شد. در سال‌های حیات او (به خصوص از سال ۲۰۰۱ و پس از ورود نظامیان ایالات متحده به خاک افغانستان) بارها از سوی آمریکا مبالغ و جوایز چشمگیری برای کسب اخبار یا مخفیگاه او پیشنهاد شد اما اتفاق خاصی در این خصوص رخ نداد. در میان سال‌های ۲۰۱۲ تا ۲۰۱۵ بارها اخبار ضد و نقیض مبنی بر هدف قرار دادن اولین رهبر طالبان در سطح رسانه‌ها منتشر شد اما اختلاف‌نظرها و اصالت این اخبار، تحلیل‌ها را با مشکل روبه‌رو کرد.\nاین در حالی است که دو روز قبل شاهد انتشار برخی اخبار در مورد زندگی پنهان ملاعمر در نزدیکی یک پایگاه آمریکایی بودیم که منشاء آن کتابی است که خانم «بت دَم» خبرنگار هلندی به رشته تحریر درآورده است. در این کتاب که با عنوان «در جست‌وجوی دشمن» به چاپ رسیده است از اسرار رهبر اسبق طالبان پرده‌برداری شده است. نویسنده قبلاً و پس از به روی کار آمدن حامد کرزی در افغانستان کتاب دیگری با نام «یک مرد، یک موتورسیکلت» را به چاپ رسانده که ابعاد سیاسی و امنیتی افغانستان پس از تجاوز نظامیان آمریکا به خاک این کشور را با کدهای بسیار مهم از طالبان با قلم خود ثبت کرده است. اینکه چرا در این برهه از زمان (در سایه نزدیک شدن آمریکا به طالبان برای مذاکرات صلح) و پس از گذشت ۶ سال از مرگ اولین رهبر طالبان اطلاعاتی حیرت‌انگیز و بِکر در عرصه رسانه منتشر می‌شود، پرسشی است که شاید به زودی به آن پاسخ داده شود اما ابعاد مرگ ملاعمر، نحوه و محل زندگی او موضوعی است که هم اکنون ذهن بسیاری از مخاطبان، پژوهشگران و نخبگان سیاسی – امنیتی را به خود مشغول کرده است.\n«ایلنا» برای روشن شدن این دلایل و علل ایجاد وقفه مهندسی شده از سوی طالبان در مورد اعلام خبر مرگ ملا عمر به گفت‌وگوی اختصاصی با «ذبیح‌الله مجاهد» سخنگوی طالبان پرداخته است و در ادامه دو تصویر از محل زندگی اولین رهبر طالبان را منتشر می‌کند.\nمتن این گفت‌وشنود به این شرح است:\nدر دو روز گذشته و پس از انتشار خبر مربوط به زندگی ملاعمر در کنار پایگاه آمریکایی بسیاری از تحلیلگران و حتی مقامات داخلی و خارجی افغانستان این موضوع را رد کردند. آنها معتقدند که رهبر پیشین طالبان در پاکستان فوت شده است. این موضوع تا چه اندازه صحت دارد؟\nذبیح‌الله مجاهد: واقعیت این است که ملاعمر تمام عمر خود را در خاک افغانستان زندگی کرد و هیچ سفری به پاکستان یا کشور دیگر انجام نداد. همین موضوع باعث شد در زمانی که به بیماری مبتلا شد نتواند برای درمان از خاک افغانستان خارج شود و یکی از عمده دلایل مرگ ایشان همین موضوع است. از این منظر تمام گزارش‌هایی که در مورد وفات او در خاک افغانستان منتشر شده، مورد تایید است.\nگزارش‌هایی که طی چند سال اخیر در مورد مرگ ملاعمر در شهر کراچی پاکستان منتشر شده تا چه حد صحت دارد؟\nذبیح‌الله مجاهد: این گزارش‌ها مبنای سندی ندارد و خارج از اعتبار است. باید توجه داشته باشید که ما علیه ایالات متحده و نیروهای خارجی جهاد کردیم و از سال ۲۰۰۱ تاکنون این روند ادامه دارد. طبیعی است که توپخانه رسانه‌ای آمریکا منشاء انتشار این اخبار بوده و هستند. ما شک نداریم که رسانه‌های آنها به دلیل رویارویی طالب‌ها با اشغالگران، مرگ ملاعمر را به نفع خودشان مهندسی کردند و همین موضوع امروز از سوی حکومت افغانستان در حال پیگیری و اجرا است. هر دو جناح در حال ترور شخصیت ملاعمر و طالبان هستند اما آنها هیچ دلیل یا سندی مبنی بر حضور یا مرگ ملاعمر در پاکستان یا هر کشور دیگر ارائه نمی‌دهند.\nما تمام این روند را مانور رسانه‌ای و پروپاگاندای دشمن می‌دانیم. سوال امارت اسلامی از مدعیان و منتقدان این است که در زمان جهاد طالب‌ها علیه اشغالگران، آنهایی که امروز در کابل بر سر قدرت هستند، دقیقاً کجا بودند؟ آنها باید پاسخ دهند زمانی که ما در جهاد به سر می‌بردیم، مشغول چه کاری بودند؟ سوال دیگر ما این است که اگر حکومت کابل و آمریکایی‌ها اسنادی مبنی بر حضور یا مرگ ملاعمر در هر کشوری در دست دارند، چرا با گذشت شش سال از مرگ ایشان آنها را منتشر نمی‌کنند!؟\nبسیاری از متون و گزارش‌هایی که از نحوه، مکان و تاریخ مرگ ملاعمر در داخل و خارج از افغانستان منتشر شده با یکدیگر تناقض دارد. به عنوان مثال بسیاری از تحلیلگران و حتی مقامات امنیتی اعلام کرده‌اند که ملاعمر در یک بیمارستان واقع در شهر کراچی پاکستان فوت شده و حتی سال‌های ۲۰۱۲ تا ۲۰۱۵ را زمان مرگ وی اعلام می‌کنند؟ دلیل این تناقض‌ها چیست؟\nذبیح‌الله مجاهد: دلیل آن را پیش‌تر ذکر کردم که ستون فقرات آن را رسانه و درهم‌آمیختگی آن با عنصر امنیت و سیاست تشکیل می‌دهد. واقعیت این است که ملاعمر از سال ۲۰۰۱ تا ۲۰۱۳ در دو نقطه از ولایت زابل زندگی می‌کرد. او هفت سال و پنج ماه آخر عمر خود را در خانه‌ای در نزدیکی پایگاه نظامیان آمریکا واقع در شهر سیوری از توابع ولایت زابل زندگی می‌کردند. همانطور که شما هم اشاره کردید، تاریخ‌های متفاوت و متناقضی در مورد مرگ ملاعمر منتشر شده اما تاریخ دقیق مرگ ایشان، عصر روز چهارشنبه مورخ ۲۴ آوریل ۲۰۱۳ (۴ اردیبهست ۱۳۹۲) است.\nدر اظهارات خود به بیماری ملاعمر اشاره کردید. در این خصوص بیشتر توضیح دهید!\nذبیح‌الله مجاهد: ملاعمر به بیماری زردی سیاه (هپاتیت ب) مبتلا شده بود و در اواخر عمر هم بیماری سِل (Tuberculosis/اختصاراً TB نامیده می‌شود) به سراغ ایشان آمد و تجمیع این دو بیماری موجب مرگ اولین رهبر طالبان شد.\nچرا با وجود این دو بیماری، تحت درمان قرار نگرفت؟\nذبیح‌الله مجاهد: شما در حال صحبت کردن در مورد اولین رهبر طالبان هستید، نه یک شخص عادی یا رهبر یک جریان رده پائین‌تر! طبیعی است که تدابیر شدید برای حفاظت از او در دستور کار بود. از این منظر ملاحظات امنیتی باعث شد تا او به هیچ پزشکی مراجعه نکند و حتی برای سپری کردن دوره درمان خود به هیچ کشوری سفر نکند. لذا این مولفه‌های امنیتی باعث تشدید وخامت حال ملاعمر و نهایتاً مرگ ایشان شد. من بارها در اظهارات و حتی اخباری که از سوی رسانه‌ها منتشر شده، مشاهده کردم که محل مرگ ملاعمر را کراچی پاکستان یا یکی از بیمارستان‌های این کشور اعلام کرده‌اند اما در همینجا باید بگویم که این اطلاعات نادرست است و آنها را رد می‌کنم.\nبه عنوان سوال آخر، اگر نگاهی گذرا به تحلیل‌ها و حتی اظهارنظرهای موجود در مورد مرگ ملاعمر بیاندازیم به وضوح و در چند مرحله می‌بینیم که از زمان مرگ تا اعلام رسمی خبر آن، دو سال وقفه به وجود آمده است. دلیل این تاخیر دوساله چیست؟ آیا طالبان این موضوع را مهندسی کرده بود؟\nذبیح‌الله مجاهد: به نکته خوبی اشاره کردید. همانگونه که گفتم، مرگ ملاعمر در سال ۲۰۱۳ اتفاق افتاد اما اعلام رسمی خبر وفات ایشان دو سال بعد یعنی در سال ۲۰۱۵ رخ داد. طالبان در آن موقع (سال ۲۰۱۳) در حال جنگیدن با اشغالگران و وابستگان داخلی آن به سر می‌برد؛ به عبارتی دیگر در آن زمان «وضعیت جهادی» اعلام شده بود. طبیعی است که این وضعیت ایجاب می‌کرد که خبر مرگ ملاعمر پنهان بماند؛ چراکه مجاهدین در حال جنگ با دشمن بودند و چند قدم تا پیروزی در نقاط مختلف باقی مانده بود. لذا وقفه دو ساله در مورد اعلام مرگ اولین رهبر امارت اسلامی به صورت هدفمند اجراء شد.\n«اولین تصویر از محل زندگی ملاعمر در شهر ستوری، ولایت زابل که برای اولین بار منتشر می‌شود»\n«نمایی از داخل اتاق ملاعمر، اولین رهبر طالبان افغانستان/ این مکان در چند کیلومتری پایگاه نظامیان آمریکا واقع شده است»


مدل فرهنگی دیل و کِنِدی – وبگاه مدیریتی امیرسجـاد مهـرزاد\nBy امیرسجاد مهرزاد\t On آذر ۱۳, ۱۳۹۷\nفرهنگ سازمانی یکی از محرک‌های مهم در موفقیت یا شکست یک سازمان است. یک فرهنگ خوب و همسو با استراتژی و مأموریت سازمان می‌تواند سازمان را به سوی موفقیت سوق بدهد. با وجود این، فرهنگ نادرست، توانایی سازمان را برای انطباق با دنیایِ به‌سرعت در حال تغییر تضعیف می‌کند. با این وصف، شما برای درک فرهنگ سازمان‌تان، چگونه تلاش می‌کنید؟ برای ایجاد یک فرهنگ سازمانیِ قوی که پشتیبانِ فعالیت‌های سازمان شما باشد، چه اقداماتی می‌توانید انجام بدهید؟\nتِرِنس دیل (Terrence Deal) و آلِن کِنِدی (Allan Kennedy) در سال ۱۹۸۲ در کتاب برجسته‌ی خود به نام «Corporate Cultures» یکی از نخستین مدل‌های فرهنگ سازمانی را مطرح کردند. این کتاب پس از انتشار، طرفداران زیادی پیدا کرد، اگرچه افرادی هم بودند که احساس می‌کردند ایده‌ی فرهنگ سازمانی فقط یک تب زودگذر است. حالا در قرن جدید، ایده‌ی فرهنگ سازمانی را همگان قبول دارند و در کسب‌وکار درست به‌اندازه‌ی مفاهیمی مانند کنترل مالی و رضایت کارمندان اهمیت پیدا کرده است.\nچارچوب فرهنگی دیل و کندی\nدیل و کندی در کتاب خود با موضوع فرهنگ، پیشنهاد کردند که اساسِ فرهنگ سازمانی، مجموعه‌ی به هم پیوسته‌ای از شش عنصر فرهنگی است:\nتاریخچه: روایت مشترکی از گذشته که فرهنگ سازمانی را پایه‌ریزی می‌کند. سنت‌های گذشته، افراد را به ارزش‌های اصلی و زیربنایی سازمان، سوق می‌دهد.\nارزش‌ها و باورها: هویت فرهنگی حولِ باورهای مشترک شکل می‌گیرد. این باورها و ارزش‌های مشترک تعیین می‌کنند سازمان پای چه ارزش‌هایی می‌ایستد.\nمراسم و تشریفات: مراسم و تشریفات، سبب گردهم آمدنِ روزانه‌ی کارمندان می‌شود، مثلا جلسات آخر روز کاری یا صرفا خداحافظی از همه، پیش از خروج از محل کار.\nداستان‌ها: داستان‌های شرکت معمولا نمایانگرِ ارزش‌های شرکت هستند و به‌نحوِ چشمگیری، کارهای برجسته‌ی کارمندانی را موضوع خود می‌کنند که به این ارزش‌ها در عمل، شخصیت می‌دهند. داستان‌ها به کارمندان اجازه می‌دهد انتظاراتی را که سازمان از آنها دارد، بشناسند و ارزش‌های سازمان را بهتر درک کنند.\nشخصیت‌های قهرمان: کارمندان و مدیرانی می‌توانند جزو شخصیت‌های قهرمان باشند که به‌واسطه‌ی تجسم بخشیدن به ارزش‌های سازمانی، ترفیع گرفته‌اند. این قهرمان‌ها نقش الگو را بازی می‌کنند و سخن‌ها و رفتارشان نشانه‌های ایده‌آلی برای الهام‌بخشی به سایرین است.\nشبکه‌ی فرهنگی: شبکه‌ی غیررسمی درون سازمان معمولا جایی است که در آن، مهم‌ترین اطلاعات آموخته می‌شود. نقش‌آفرینانِ غیررسمی عبارتند از:\nداستان‌سراها که مشاهده‌هایشان را از اتفاقات تفسیر می‌کنند و داستان‌هایی خلق می‌کنند که می‌توان آنها را برای آشنایی بیشتر تازه‌واردها با فرهنگ سازمان، نقل کرد.\nسخن‌چین‌ها که خودشان با در نظر گرفتن وقایع کنونی، داستان‌های خودشان را سرهم می‌کنند و اطلاعات جالبی را در اختیار افراد می‌گذارند. کارمندان می‌دانند که نباید این اطلاعات را همان‌طور که هستند، بپذیرند، با وجود این، از ارزش سرگرمی این داستان‌های ساختگی لذت می‌برند.\nپچ‌پچ‌کننده‌ها چشم و گوش افراد قدرتمند سازمان هستند. همه می‌توانند از آنها برای رساندن پیام‌شان به گوش مقامات بالا، بدون کانال‌های رسمی ارتباطات، استفاده کنند.\nجاسوس‌ها که اطلاعات باارزشی را در اختیار مدیریت ارشد می‌گذارند و آنها را در جریان وقایع روزانه قرار می‌دهند.\nکارمندان با سابقه محافظان ارزش‌های فرهنگی هستند. آنها زیروبم تاریخچه‌ی شرکت را می‌دانند و می‌توان برای تفسیر یک موقعیت کنونی با استفاده از باورها، ارزش‌ها و رسوم گذشته‌ی شرکت، به آنها تکیه کرد.\nانواع فرهنگ از دیدگاه دیل و کندی\nدیل و کندی، با بررسی این عناصر فرهنگی در سازمان‌های مختلف، چهار نوع فرهنگِ متمایز را شناسایی کردند. علاوه بر این، دو عامل بازار را هم شناسایی کردند که به تصورشان بر الگوها و روال فرهنگی، اثر می‌گذارند. این دو عامل بازار از این قرارند:\nمیزان ریسک توأم با فعالیت‌های مهم یک شرکت؛\nسرعت درک موفقیت‌آمیز بودن یا نبودن فعالیت‌ها و استراتژی‌های شرکت.\nبه عقیده‌ی دیل و کندی، ریسکِ توأم با یک تصمیم‌گیری ضعیف و زمانی که صرفِ فهمیدن درست یا غط بودنِ آن تصمیم می‌شود با چگونگی شکل‌گیری عناصر فرهنگی و نفوذ آنها بر کارمندان یک سازمان، رابطه دارد.\nدیل و کندی این عوامل را در یک ماتریس ۲×۲ نشان می‌دهند که گویایِ چهار نوع فرهنگ شناسایی‌شده توسط آنهاست.\nمرد خشن: این فرهنگ شامل آدم‌های تک‌رویی است که از ریسک و دریافت آنی بازخورد نسبت به تصمیمات‌شان، لذت می‌برند. این یک فرهنگِ «همه یا هیچ» است که در آن، کارمندان موفق آنهایی هستند که از هیجان لذت می‌برند و برای ستاره شدن سخت کار می‌کنند. صنعت سرگرمی، تیم‌های ورزشی و تبلیغات نمونه‌های عالیِ این نوع فرهنگ هستند.\nکار تیمی، ارزش زیادی در این فرهنگ ندارد، بنابراین این فرهنگ برای کسانی که رشد و شکوفایی آهسته و کندی دارند، مناسب نیست. در این فرهنگ، میزان جابه‌جایی در شمار کارمندان بیشتر است و این امر جلوی ایجاد یک فرهنگ منسجم را می‌گیرد. بنابراین، همچنان خودمحوری در این فرهنگ رواج دارد.\nسخت‌کوشی: این فرهنگ مختصِ دنیای فروش است. کارمندان خودشان ریسک کمتری را می‌پذیرند، با وجود این، بازخوردها درباره‌ی کیفیت عملکرد، تقریبا بلاواسطه و فوری است. کارمندان در این فرهنگ، باید سطح بالایی از انرژی را حفظ کنند و خوش‌بین بمانند. قهرمانان در چنین فرهنگ‌هایی، فروشندگانی با حجم بالای معاملات هستند.\nجالب این که در این فرهنگ، اعتقاد بر این است که یک فرد به تنهایی برای شرکت موفقیت به ارمغان نمی‌آورد، بلکه موفقیت حاصل تلاش تیمی است و همه برای موفقیت شرکت، سخت تلاش می‌کنند. در این فرهنگ، مسابقات میان کارمندان رایج است، زیرا برای فتح قله‌های جدید موفقیت، به همه انگیزه می‌دهد.\nشر‌ط بندی: در اینجا، فرهنگ از نوعی است که در آن، تصمیمات ریسک بالایی دارند و ممکن است کارمندان سال‌ها صبر کنند تا بفهمند که آیا تلاش‌هایشان واقعا فایده داشته است یا نه. شرکت‌های داروسازی نمونه‌های روشنی از این فرهنگ را دارند، همین‌طور شرکت‌های نفت و گاز، شرکت‌های معماری و سازمان‌هایی در صنایع بزرگ با سرمایه‌های عظیم.\nاز آنجا که نیاز به گرفتنِ تصمیماتِ درست، بسیار مهم است، عناصر فرهنگی به گونه‌ای شکل می‌گیرند که ارزش‌ها بلندمدت باشند و این باور جمعی در خصوص نیاز به برنامه‌ریزی، آمادگی و تلاشِ لازم، در تمام مراحل تصمیم‌گیری وجود دارد.\nفرایند: در این فرهنگ، سرعت بازخورد کند و ریسک کم است. خرده‌فروشان بزرگ، بانک‌ها، شرکت‌های بیمه و سازمان‌های دولتی معمولا در این دسته قرار می‌گیرند. هیچ معامله‌ای به تنهایی نمی‌تواند تأثیر زیادی روی موفقیت سازمان بگذارد و سال‌ها طول می‌کشد تا خوب یا بد بودن یک تصمیم مشخص شود.\nبه خاطر عدم وجود بازخورد آنی، ارزیابی نوع کار برای کارمندان بسیار دشوار است، بنابراین به جای این کار بر نحوه‌ی انجام کارها، تمرکز می‌کنند. برتری فنی معمولا در این فرهنگ ارزش دارد و کارمندان به گرفتن پروسه و جزئیات درست بدون ارزیابی نتایج واقعی، تمرکز خواهند کرد.\nشاید احساس کنید که سازمان شما با هیچ یک از این فرهنگ‌ها سازگاری ندارد. اگر چنین است، سعی نکنید سازمان خود را به زور با یکی از فرهنگ‌ها انطباق دهید، بلکه بخش‌هایی از این مدل را که برای سازمان‌تان مفید هستند، انتخاب و اِعمال کنید.\nاستفاده از مدل فرهنگیِ دیل و کندی\nمدل فرهنگی دیل و کندی، توصیفی است. در این مدل، هیچ فرهنگی بهتر از فرهنگ دیگری نیست، زیرا انواع فرهنگ‌ها در نتیجه‌ی شرایط گوناگون ظهور می‌کنند. ارزش این مدل در استفاده از آنها برای درکِ چگونگی تکامل فرهنگ‌ها و نحوه‌ی مدیریت عناصر گوناگونی است که بر آن اثر می‌گذارند. طی مراحل زیر در انجام این کار به شما کمک خواهند کرد:\n۱. به فرهنگ سازمانی خود به عنوان سرمایه‌ای نگاه کنید که باید مدیریت شود.\n۲. به چهار نوع فرهنگ معرفی‌شده در این مدل نگاه کنید و به‌طور کلی تصمیم بگیرید که کدام فرهنگ مناسب سازمان شماست.\n۳. عوامل مهم ریسک را که توأم با هریک از انواع فرهنگ هستند، شناسایی کنید.\nآیا میزانِ فردگراییِ این فرهنگ، مناسبِ سازمان شماست؟\nآیا جلویِ انسجام سازمانی به‌وسیله‌ی فرهنگ گرفته می‌شود و آیا این موضوع اهمیتی دارد؟\nآیا راه‌هایی وجود دارد که بتوان بدون غفلت از عملکرد فردی، کار تیمی کرد؟\nچگونه می‌توانید مطمئن شوید که کارمندان برای پنهان کردن عملکرد ضعیف‌شان، به عملکرد تیمی خوب متکی نیستند؟\nآیا مسابقات و گونه‌های دیگر به رسمیت شناختن، به انواع درستی از رفتار پاداش می‌دهند؟\nآیا شرکت می‌تواند به تغییرات محیطی، به‌اندازه‌ی کافی سریع، واکنش نشان بدهد؟\nآیا تمرکز روی ارزش‌های بلندمدت آنقدر بالاست که منفعت‌های کوتاه مدت نادیده گرفته می‌شود؟\nچگونه می‌توانید مطمئن شوید کارمندان آنقدر درگیر کارهای دفتری نمی‌شوند که عملکردشان بی‌جهت کند شود؟\nآیا راه‌هایی برای ارزیابی کیفیت انجام یک کار و پاداش در قبال موفقیت، وجود دارد؟\n۴. هریک از عناصر فرهنگیِ شناسایی‌شده توسط دیل و کندی، همین‌طور عناصر فرهنگی در مدل‌های دیگر نظیر شبکه‌ی فرهنگیِ جانسون و شولز را بخوانید و بررسی کنید که سازمان شما در چه سطح فرهنگی قرار دارد. از خودتان بپرسید:\nآیا عناصری وجود دارند که در سازمان شما، مثبت عمل کنند؟\nآیا عناصر سازگار هستند؟ آیا به خوبی همسو شده‌اند؟\nآیا پیشینه‌ی شما سبب شده است برای پرداختن به مسائل امروز به شیوه‌های قدیمی وابسته باشید؟\nآیا کارمندان شما از ارزش‌ها و باورهای شرکت استقبال می‌کنند یا از نظر آنها، این ارزش‌ها و باورها فقط کلماتی هستند که در قالب بیانیه‌ی مأموریت سازمان نوشته شده‌اند؟\nآیا ارزش‌های شما با اَعمال‌تان مطابقت دارد و شما برای منفعت‌های کوتاه‌مدت، این ارزش‌ها را بی‌اعتبار نمی‌کنید؟\nآیا شما برای قدردانی از کارمندانی که الگوی ارزش‌های شما هستند، مراسمی برگزار می‌کنید؟\nآیا شما قادر به متعادل کردنِ نیاز اجتماعی به مراسم و آیین‌هایی هستید که بیشتر روی رفتار کاری متمرکز هستند؟\nچه داستان‌هایی بر سر زبان‌هاست و چه شخصیت‌های حماسی در این داستان‌ها وجود دارند؟ آیا این داستان‌ها از طریق آشناسازی یا مراسم دیگر، به نحو مؤثری با کارمندان جدید به اشتراک گذاشته می‌شوند؟\nآیا قهرمان‌های شما ارزش‌های فرهنگی شما را تحکیم و تقویت می‌کنند؟\nچه کسانی نقش‌آفرینان اصلی در شبکه‌ی فرهنگی شما هستند؟ آیا شما روش‌هایی برای نظارت بر عملکرد افراد دارید؟ آیا آنها سرمشقِ ارزش‌ها و باورهای مثبتی هستند که سازمان شما طرفدار آنهاست؟ حضور آنها به نفع یا به ضرر استراتژی یا اهداف شماست؟\n۵. چشم‌انداز فرهنگی‌تان را بازبینی کنید و از اتفاقاتی که در جریان است، آگاه باشید. همیشه از خودتان بپرسید که آیا فرهنگ شما منسجم و سازگار با اهداف سازمانی شما هست یا خیر؟\nاصول و مبانی برنامه ریزی سازمانی


کد خبر ۷۲۵۰۲۴\nتاریخ انتشار: ۱۳:۰۳ - ۰۵ ارديبهشت ۱۳۹۹ - 24 April 2020\nدر شرایط غیر عادی می‌توان تصمیمات اضطراری گرفت. اگر کرونا غیر عادی نیست پس چیست؟\nعصر ایران؛ مهرداد خدیر- شیوع ویروس بیماری کرونا در ایران و دیگر نقاط جهان، نه تنها جان مردمانی را ستانده یا تهدید کرده که نان آنان و گذران زندگی‌شان را نیز به مخاطره افکنده یا به لحاظ روحی دچار ترس از تبعات آن ساخته است.\nبرچسب ها: مالک و مستأجر , مهرداد خدیر\nخدا خيرت بده عصر ايران دو هفته است دنبال خانه مي گردم دريغ از يه آپارتمان ، اونايي هم كه گزاشتند براي اجاره پول خون پدرشون رو انگار طلب كردند\nعصر ایران پیشنهادتان عالیه\nمن حودم مالکم در عین حال مستاجر\nاز نظر مالک بودن به ضررم است ولی موافقم\nاگر لازم شد نظرخواهی کنید\nلطفا یه رونوشت از این پیشنهاد رو برای دولت و مجلس و ستاد کرونا بفرستید\nعلاوه بر افزایش بی رویه اجاره ها که خون مردم رو تو شیشه میکنه ،جابجایی ها هم عامل افزایش بیشتر مبتلایان به کروناست\nبا سلام - پیشنهاد خوبی هست اما وقتی برای همه بازارها دیگه سرمایه هم صادق باشه اگه دولت بتونه همین سیاست رو پیاده کنه خوبه وضعیت سکه های طلا و اوراق بورس و ماشین و کلا همه چیز دولت تعیین کننده باشه\n۱۳:۲۷ - ۱۳۹۹/۰۲/۰۵\nعزیزجان چرا پیشنهاد لایحه کاهش حقوق مدیران نجومی بگیر یااختصاص درامد تبلیعات صدا وسیما وسایتها به مرده یا لایحه افزایش یارانه ملت یا لایحه استمهال وامهای مردم به مدت یک سال یاپیشنهاد تقبل هزینه بیم تکمیلی یا کاهش هزینه دانشگاه ازاد ومدارس عیر انتفاعی یا افزایش عوارص سفر های خارجی یا پیشنهاد کاهش سفر های بی حاصل مدیران به داخل وخارج کشور یا اخد مالیات ازهنرمندان یا اختصاص چند درصد از درامد فوتبالیست ها یا افزایش مالیات سنگین بر درامد هگفت پزشکان، پیمانکاران نمایندگان ،طلا فروشان رانمی دهید وصدها پیشنهاد دیگر\nمگر اجارهم منبع درامدی مثل بقیه موارد نیست\nلطفا از پیشنهاداتی که نفع شخصی دارد وسطحی ودم دستی است خودداری کنید\nمنفعت شخصی در این پیشنهاد نیست. نویسنده مستأجر نیست.\nهدف نویسنده موارد نفع و درآمدزایی نبوده و بیشتر به دلیل اقتضای زمان دخالت دولت را مجاز میداند.\nدر عین حال که تمام مواردی که ذکر کرده اید هم می تواند شامل دخالت نهاد قانونگذار باشد.\nنویسنده نفسش از جای گرم بلند می شود\nبه جای این پیشنهاد بدید آمار خونه های خالیو بگیرن و تعیین تکلیف کنن\nبرخی مالکان خون مردم رو تو شیشه کردن و برای خودشون درآمد مادام العمر اندیشه کردن\nکجای دنیا اجاره خونه به این صورت هست\nاصلا به این فکر کرده اید که بسیاری از صاحبخانه ها فروخته اند و باید تخلیه کنند.\nبسیاری جوان دم بخت دارند و منتظرند مستاجر نقل مکان کند و جوان به خانه خود برود.\nبسیاری از صاحب ملک ها قصد ایجاد اشتغال برای خود یا فرزند خود بعد از پایان اجاره امسال و اتمام قرارداد مستاجران شان را دارند.؟\nبهتر است بگذاریم اقتصاد کار خودش را بکند.\nدولت از تمامی جوانب اقتصاد که بر آن چنبره زده خارج شود. مردم خودشان راه خود را پیدا کنند.\nامسال ملک دفتری را فروختم و جایی را باید اجاره کنم. اگر مستاجرم نقل مکان نکند من مشمول جریمه به مالک جدید میشوم. و ....\nقانون همیشه استثنائات را در نظر میگیرد و هیچ قانون مطلقی قابل تصویب نیست.\nترحم بر پلنگ تیز دندان جفا باشد بر گوسفندان... همه این مستاجرا کلاهبردارن..\nظاهرا عزیزان دفاتر املاک که هر سال منفعت زیادی میبرن دل خوشی از این پیشنهاد ندارن و اینجا و اونجا هی اعتراض می کنند تا اجاره ها رو نجونی بالا ببرن\nچقدر از لقمه های.... مبخورید..بسه!\nوقتی صحبت از نوشته شدن و اجرای قانون هست یعنی کسانی که حقوقدادن هستن بررسی کنن و تمام مشکلات احتمالی را بررسی و برای آن راهکار از پیش آماده میکنن. نه اینکه کورکورانه چیزی رو تصویب میکنن. در قانون نفع اکثریت مد نظر هست نه شرایط خاص عده ای انگشت شمار!\n۱۳:۳۳ - ۱۳۹۹/۰۲/۰۵\nبرای منی که خانه ام را نیاز دارم و تمایلی به تمدید ندارم چه راهکاری میدهید؟\nبرای آن کسی که تمام خرج زندگی اش از اجاره بها تامین میشود و این ده درصد به هیچ وجه کفاف افزایش بعضا بالای 40 درصدی هزینه ها نمی دهد، چه؟\nاین طرح دخالت در امور زندگی مردم است، دولت خیلی حفره ها هست که می تواند به آنها رجوع کند و با بستن آنها به مردم کمک کند، نه این که ساده ترین و دم دست ترین راه را برگزیند.\nحق اختیار اموال هرکس به خودش مربوط است و دولت اجازه سلب این اختبار را ندارد\nعصر ایران در نوشته به این ابهام پاسخ داده شده است. همان گونه که شما از دولت انتظار دارید خدمات آموزشی و بهداشتی رایگان یا ارزان ارایه دهد و اگر خدای ناکرده دزدی به مال تان زد پلیس رسیدگی کند و دخالت دولت را پذیرفته اید در موارد دیگر نمی توانید بگویید مال خودم است. در آمریکا یک رییس جمهور یک بار و برای یک دوره کوتاه مالیات 100 درصدی برای ارث تعیین کرد. دولت ها برای منافع عامه می توانند دست به اقداماتی بزنند. ضمن این که متناسب با شرایط غیر عادی است.\nعصر ایران عزیز توی آمریکا دولت برای مردم مالیات صد درصدی تعیین کرد اما دولت ما فقط به فکر منافع شخصی خودش.\nجناب عصر ایران خودتون دارین جواب خودتون رو میدین. اینای که نوشتی کی اجرا شده که این یکی اجرا بشه؟ خدمات رایگان داریم؟ دزدی رسیدگی میشه؟ . . .\nخدمات رایگان به معنی کامل نداریم. اما اگر خدای ناکرده شب و نصف شب دچار نارختی قلبی شوید و به مرکز قلب تهران مراجعه کنید تنها با 10 هزار تومان شما را معاینه نمی کنند؟ آیا همین حالا مدرسه دولتی نداریم که هر چند مبالغی را به عنوان های مختلف دریافت می کنند اما نسبت به هزینه های دیگر ناچیز نیست؟\nاز قرار همه شاکیا اینجا مالک هستن\nبه نظرم یه نگاهی به میزان رضایت از خدمات دولتی و سایر مباحث بندازین همه چیز روشنه. اینکه بیمارستان های دولتی یه کشتارگاه بیشتر نیستن و تحصیل یه رایگان یه شوخی بیشتر نیست اصلااااا نیازی به اثبات نداره. کافیه تو این خراب شده زندگی کرده باشی.\nعصر ایران واقعا همه بیمارستان های دولتی کشتارگاهند؟ این همه خدمات درمانی را فقط بیمارستان های خصوصی ارایه می دهند؟ مدارس دولتی واقعا شوخی اند؟ حساب کنید حقوق معلم های مدرسه دولتی و کادر ادری در طول سال چقدر استو چقدر شهریه می دهید. غرض توجیه کیفیت و تعیض نیست. قدری واقع بینی است.\nوام گرفتم. مستاجر دارم. كرايه براى پرداخت وام است. حالا اگر كرايه پرداخت نشد بانك هم از من پول نمى خواهد؟ اگر خواست بايد با مستاجر چى كار كنم؟ دولت مى خواهد يك ميليون وام بدهد اين همه بالا و پايين مى كند. از مردم عادى چه انتظارى داريد؟ دولت كرايه را بدهد و از مستاجر تعهد بگيرد.\nعصر ایران قرار نیست کرایه پرداخت نشود. تمدید قرارداد به صورت خودکار پیشنهاد شده.\nحتما دولت و مجلس به این پیشنهاد فکر میکنن و سال 1500 تصویب میشه\nجالبه که نویسنده در دفاع از مستاجرا نوشته و مالکا مخالفت می کنن و مستاجرا ساکتن. پس نشون می ده بیشتر ملت اجاره بگیرن و وضع شون خوبه و بی خودی غرغر می کنن. عجب ملتی هستیم ما. فقط توقع داریم به ما پول بدن و نوبت خودمون که میشه یه ذره هم گذشت نداریم. فقط ادعاییم به خدا.\nاتفاقا تخفیف در کرایه با توجه به شغل مستاجر باید مدنظر باشه. الان همه از کرونا متضرر شده اند به جز صاحب خانه ها و صاحب ملک ها. البته بعضا اجاره را بخشیده اند\nفکر اساسی باید کرد....\nاحتمالا چنانچه ایده ای به عنوان فکر اساسی مطرح شود باز هم عده ای خواهند گفت فکر اساسی تر باید کرد. مثال های ملموس از دوران کوتاه دکتر مصدق برای پاسخ به همین نگاه آورده شد.\n۱۳:۵۷ - ۱۳۹۹/۰۲/۰۵\nبا اين صحبت شما ميتوان طرحي را تصور كرد كه سايت هاي خبري مثل سايت شما نصف درامد ماهيانه خود را به دولت بدهند چرا كه الان شرايط اضطراري است و دولت بايد با دخالت اين پول را بگيرد\nعصر ایران قرار نیست درآمدی به دولت داده شود. تنها پیشنهاد شده قراردادها خودکار تمدید شود. این سایت و دیگر پایگاه های خبری طبعا مطابق قوانین فعالیت می کنند.\nکاری به بحث اصلی ندارم اما اون تیکه روحانی و مصدق و علی امینی خیلی عالی بود و فقط از نویسنده ای که تاریخ معاصر رو عالی می دونه و تحلیل میکنه برمیومد. دمت گرم.\n۱۴:۱۴ - ۱۳۹۹/۰۲/۰۵\nمسئول های ما عمدتا در ویلاهای لواسانات و خانه های چند صد متری زیست دارند اونا انتظار دارین مشکل مستاجر ها رو بفهمن و روی این موضوع کار کنند!!!! اونا اگه بتونن اقازاده هاشون رو فربه تر کنن بسشونه. تا حالا کارایی که کردن بسه دیگه. مارا به خیر تو امید نیست شر مرسان.\nیک مشکلی هم از سوی دیگر موضوع وجود دارد. اگر مستأجران هم اجاره پرداخت نکنند به آسانی نمی شود با آنها برخورد کرد.\nاگر شما توی بنگاه قرارداد رو نوشته باشی بندهای قرارداد درمورد اجاره ندادن کاملا مشخص هست و نیازی به برخورد خاصی نیست!\nمن خودم مستاجرم ولی تو معامله شرعی رضایت طرفین مطرح هست. به‌زور نمی‌شه چیزی رو به طرفین تحمیل کرد. اگر مالک مجبور به تمدید شود و از ته دل راضی نباشد، در آن خانه نماز نمی‌توان خواند\nمردم پول ندارن..تو حرف از رضایت میزنی\nاین مالک ها تا حالا مفت و مجانی چندین برابر این پولها خوردن و فسارهای زیادی به خانواده ها اوردن....اون رضایت نمیخواست؟!\nمن واقعا نمیدونم چرا وقتی مالک یه انباری 40 متری رو به قیمت 120 میلیون اجاره میده کسی نگران نماز خوندن و رعایت مسائل شرعی نیست.\nخدا خيرت بده ....عادلانه است\nسود سپرده بانکی رو خودجوش هم ۲۵ درصد ارتقا بدهید چون اکثر موجرها پول پیش رو تو بانکها سپرده گذاری میکنند الان که از ۲۲ به ۱۵درصد نزول کرده مخارج موجرهاییکه تمام سرمایه شون یه واحد اجاره ایه چکارکنند\nپول از کجا بیاره دولت... پول نیس.... وام هم به ایران ندادن\nمستاجری دارم که همین الان هم به بهانه اینکه «کرونا اومده و یه بحران جهانیه» دو ماه است که کرایه اش را نداده. ایشون یه سال دیگه هم مفت بشینه؟ میخواین هزینه روزمره زندگیشون رو هم ما بدیم؟ اگر روتون نمیشه بگین.\nتحمل کن..اجاره های قبلی رو که نوش جان کردی\n۱۵:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۲/۰۵\nکامنتها رو نگاه کردم بیشتریا که مخالفن پس اکثرا اینجا مالک هستن و مستاجر بدبخت هم حرفی نمیزنه چون کاسه چه کنم چه کنم دستش گرفته\nمالک تو ایران پول مفت میگیره ..وقتش هم مفته\nشمایی که حتی جرائت تایید یه نظر رو که توش اسم ارگان های دولتی بکار رفته رو نداری نمی خواد راهکار ارائه بدی.\nعصر ایران یک پیشنهاد برای کاهش مشکل خیل مستأجران نیاز به این واکنش تند ندارد\n۱۵:۱۵ - ۱۳۹۹/۰۲/۰۵\nالبته می توان به این طرح یک بخش هم اضافه کرد که مالکانی که حاظر به دریافت اجاره کمتر بشوند هم از تخفیف هایی مثل تخفیف مالیاتی بهره مد بشوند.\nخیلی پیشنهاد عالی هست. مخصوصا استدلال حق مداخله دولت در مالکیت به دلیل برخورداری از خدمات رایگان. پیشنهادهای احساسی در برابر بندهای حقوقی و قانون اساسی. به نظرم مصوبه مجلس لازم داره چون ناقض مالکیت خصوصی هست. به این شکل دست دولت در سایر تصرفها باز تره مثل الزام پرداخت حقوق کارگران، ....\nدر اکثر کشورهای پیشرفته مانند کانادا دولت از مستاجران حمایت کامل می کند و هیچ مالکی حق درخواست تخلیه خانه و یا افزایش اجاره بیش از حد قانونی را ندارد. پیشنهاد این مقاله بسیار پیشنهاد خوبی است اما متاسفانه باید توسط کسانی تصویب شود که خودشان مالک ملک های نجومی هستند و هیچ وقت به نفع مستاجر قانونی تصویب نکرده و نمی کنند.\n۱۵:۴۴ - ۱۳۹۹/۰۲/۰۵\nهمین حالا هم بدون دخالت دولت افزایش مبلغ اجاره برای تمدید در خیلی از مواقع در همین حدود است تجربه نشان داده هر جا دولت دخالت کرده وضع بدترشده.\n۱۷:۱۱ - ۱۳۹۹/۰۲/۰۵\nتمام درآمد من از اجاره بهاست\nعصر ایران قرار نیست درآمد شما قطع شود.\nررو دنبال کار...این پولها خوردن نداره\n۱۷:۱۵ - ۱۳۹۹/۰۲/۰۵\nاگه مملکت داری به همین سادگی بود الان اوضاعمون این نبود!\nبله ساده نیست ولی در پیش رفته ترین کشورها هم بر سر امور مختلف و جزء به جزء بحث می کنند و ناگهان به این نقطه نرسیده اند.\nببخشید شما مگه مسلمان نیستید؟ اینجا کشور کمونیستیه؟ اگه هست حداقل بفرمایید ما هم بدونیم.من مستاجر توی خانه ای که مال صاحبش هست، وقتی راضی نباشه به زور مجبورش کرده باشن نمیتونم نماز بخونم.این میشه تصرف .حالا چه قانون بگه چه نگه به لحاظ اسلامی ایراد دارد.اون خونه نماز نداره .باید صاحبش راضی باشه .اما اگه کشور نصفش قراره جاهایی که صرف داره کمونیستی اداره بشه جاهایی که صرف نداره اسلامی، اون قصه اش جداست .همونطور که دست به پول مردم می برند و مالیات بر میدارند در صورتی که طرف راضی نیست .بانکها ربوی است و.....\nعصر ایران ازدواج یک تبعه افعانستان با دختر مسلمان ایرانی با اذن پدر مگر اشکال شرعی دارد؟ چرا ثبت نمی شود؟ ازدواج دختر کمتر از 15 سال مگر اشکال شرعی دارد؟ چرا شناسنامه دختران تا 15 سال صفحه ازدواج ندارد؟ مصرف مواد مخدر مگر حرام شرعی است؟ چرا ممنوع است؟ پاسخ روشن است چون قانون گذار به اقتضائات دنیای مدرن هم توجه دارد. اگر قرار باشد هر اقدام عدالت خواهانه یا با مداخله دولت را با انگ سوسیالیستی یا کمونیستی طرد کنیم رابطه کارگر و کارفرما هم باید به شکل شرعی آن اجیر و موجر درآید و دولت دخالت نکند!\nدوست عزیز. حتی در آمریکای سرمایه داری هم دولت در مواقع ضروزی دخالت می کند.\nهمه احکام را نمی شود با ازدواج دختر مقایسه کرد....حتی قانون هم اگر اجازه تمدید اجاره را بدهد تا صاحبخانه راضی نباشد ملک غصبی است. هر چند که شورای نگهبان بدلیل منافات با شرع مخالفت خواهد کرد و مراجع تقلید هم در مورد مسایل غصب کوتاه نخواهند آمد\nعصر ایران در متن آمده برای این که گرفتار شورای نگهبان و مجمع تشخیص و هیأت عالی نظارت و احتمالا شورای عالی فضای مجازی و شوراهای عالی دیگر نشود در همین ستاد کرونا و ذیل کرونا تصویب کنند.\nو ما انقلاب نکردیم که از آمریکا تبعیت کنیم که عصر ایران مثال از آن می زند . قوانینی هم که گفته اید از همان قوانینی است که خلاف اسلام است و می بایست اصلاح شود نه اینکه با استناد به آنها بخواهید مطلبی را ثابت کنید .\nدخالت هر کس در روابط دو نفر نیاز به دلیل دینی دارد .\nیادتان باشد در قرآن وقتی دعوی بین دو نفر شد و به محضر داود نبی آمدند یکی شان نود ونه گوسفند داشت و دیگری مدعی یک گوسفند بود جناب داود نگفت یکی راببخش و تو نودو نه تاداری بلکه همان یکی را هم که مالش نبود از او گرفت و به صاحت گله داد و او صاحب صد گوسفندش شد .\nآقای سایت محترم\nانقلاب ما بر اساس حاق اسلام و قرآن بود بنا نیست الگوی دیگر ممالک را پیاده کنیم و این را دلیل خود قرار دهیم\nمشکلات اقتصادی جامعه هم از آن جهت است که اسلام مراعات نمی شود واین اشکالات پیش می آید\nنه اینکه اسلام مراعات می شود و این مشکلات هم هست\nشمایی که تا هرکس دهن باز میکنه اسم اسلام رو میاری وسط میشه بدونم معیار رضایت صاحبخونه چی هست؟ بسیاری از اجاره بها ها اصلا متناسب با ارزش خونه نیست ولی چون معیار و قانونی وجود نداره صاحبخونه هر رقمی دلش میخواد میگیره و بسیاری از مستاجرها هم مجبورن بپردازن چون نه قانونی هست که بتونن با توسل به اون به یه شرایط منطقی برسن نه انصافی که امثال شما ازش دم میزنید وجود داره. کسی نگفته همه موجرها بد یا همه مستاجرها خوبن. قانون باید تعیین کننده باشه.\n۱۷:۲۸ - ۱۳۹۹/۰۲/۰۵\nاین دولت فقط در حال وقت کشی است تا دوره اش تموم بشه.... در مورد مستأجر و مسکن هیچ کاری صورت نمیده.... من مستأجرم دوره احمدی نژاد مسکن120درصد آفزایش پیدا کرد.اما یه مسکن مهری دست کرد یه عده بی شماری رو خانه دارکرد. تد 2ساله گذشته مسکن400درصد افزایش پیدا کرد تازه از تخیلات مسکن ملی حرف میزنن...پارسال تبلیغات سنگین کردند اجاره دوساله... چی شد؟؟؟؟ وام به مستأجران بابت ودیعه به مالک.... چی شد؟؟؟؟ مالیات بر خانه های خالی.... چی شد؟؟؟؟ خالی بود... همه خالی و توخالی\nکمی هم مطالعه کنید ببینید چه رانت هایی به بهانه ی مسکن مهر داده شده و کیفیت خونه های مسکن مهر رو هم برید ببینید بد نیست قبل از معصوم سازی از کسی که مملکت رو صد سال به عقب برد.\nدر اروپا(بلژیک) قراردادهای منزل مسکونی(نه تجاری) معمولا سه ساله تنظیم می شود و در صورت فراموش کردن یکی از طرفین یاهردو برای تمدیدآن بصورت اتوماتیک آن قرارداد به قراردادی نه(9) ساله تبدیل می شود. فقط در صورتیکه صاحبخانه بخواهد تعمیر کلی و زیربنایی کند می تواند مستاجر را بیرون کند وگرنه حق ندارد.سازمانی هم برای دفاع از حقوق مستاجر هست که کمک می کند.پس ابتدا باید یک ارگان برای دفاع از حقوق مستاجرین در ایران درست شود که چند حقوقدان قوانینش را بنویسند.\nتوی همان بلژیکی که شما مثالش رو زدید، تورم رسمی 40 درصد نیست و بانرخ اجاره بهایی که امسال میگیرید می توانید تا 9 سال آینده هم به خوبی زندگی کنید. نسخه هرجایی برای خودش معتبر است. مقایسه ایران با اروپا و آمریکا کاملا غلط است\n۱۷:۳۹ - ۱۳۹۹/۰۲/۰۵\nبجز بحث مالی بحث بهداشتی مهمتره\n۱- اسباب کشی باعث خستگی و استرس و پایین اومدن قدرت سیستم ایمنی مستاجرینه\n۲- تو اسباب کشی کل وسایل مستاجر بنده خدا قراره بدست چند نفر کارگر زحمتکش حمل بشه . اگه یکی از این کارگا ناقل باشه کل آسباب طرف آلوده میشه. و بالاعکس اگه مستاجر خودش آلود باشه کارگرها میگیرن و به مستاجر بعدی میدن.\n۳- دوستانی که یه پلاستیک رو از بیرون با هزارتا پروتکل بهداشتی میارن خونه آیا میتونن تصور کنن کل وسایل این بنده خداها باید تو راهرو کامیون کشیده بشه ؟\n۱۸:۳۸ - ۱۳۹۹/۰۲/۰۵\nتصمیمات دولت و کشور به نفع ثروتمندان و طبقه برخوردار است. بعید است این دولت جسارت این تصمیمات درست را داشته باشد چرا که دور و بریهای دولت و مجلس و حتی نهادهای دیگر افراد ثروتمند و برخوردار هستند و از منافع و رانت خود نمیگذرند اما عقلا باید بدانند که گوش دادن به حرف دور و بریها و نه اکثریت مردم خطرناک و پشیمان کننده است. ثروتمندان هم بدانند ممکن است اگر بی انصافی کنند، به جای تخفیف همه چیزشان را از دست بدهند.\nسلام لطفانوددقیقه گفتگو\nعصر ایران صحبت از بخشش نیست. صحبت از دخالت در یک وضعیت اضطراری است. مثل وقتی که قاضی به نفع ازدواج دختری که پدر او بی دلیل مخالفت می کند دخالت می کند. مثل وقتی که همسایه کودک خود را هر شب کتک می زند و شما نمی توانید تحمل کنید و دخالت می کنید. مثل وقتی که دولت حکم به بازگشت به کار یک کارگر می دهد تا خانواده او از هم نپاشد و همه حق را به کارفرما نمی دهد.\nخلیفه لابد میخوایی اجاره رو 100 درصد ببری بالا!\nعصر ایران گفته تمدید با حداکثر 10 درصد افزایش\nماسا...به اشتها..سیر نمیشی\n۱۹:۰۹ - ۱۳۹۹/۰۲/۰۵\nتشکر عصر ایران\nمستاجران در هیاهوی کرونا فراموش شده اند و استرس بیماری و رعایت حداکثر زمان در خانه ماندن کم نیست که پیدا کردن خانه هم به آن اضافه شود\nامیدوارم دولت فکری به حال مستاجران بکند خیلی هم سخت نیست بهرحال کسی که مستاجر هست قرارداد دارد\nپیدا کردن خانه در این شرایط ممکن است فرد ناقل بیماری باشد و با جستجو برای خانه این ویروس را به دیگران هم سرایت بدهد\nممکن است فرد سالم باشد و در همین جستجوها دچار بیماری شود\nهمین اسباب کشی هم سخت هست\nامیدوارم دولت فکری بکند قبل اینکه از استرس کرونا و سرگردانی برای خانه ادم دق مرگ شود .\nدر کشورهای پیشرفته، مثل استرالیا نیز مالک هیچ وقت اجازه بیرون کردن مستاجر را ندارد و اجاره بها هر ساله با اندکی افزایش و حدود 1 درصد روبرو است. جدا از اینکه بعضی از مالکین محترم رعایت حال مستاجران را میکنند، بخصوص در این شرایط ولیکن عده ای نیز در این دوران خطرناک کرونایی، مستاجران بیچاره را آواره کوچه و خیابان میکنند. مصداق سرمایه داری محض! من خودم خانه داشتم و سال 96 فروختم که تبدیل به احسن کنم درست در همان ابتدای گرانی. ولی متاسفانه منزل مناسبی پیدا نکردم و فکر نمیکردم دولت معظم آقای روحانی با آن همه شعار تدبیر که من به ایشان دوبار رای دادم مرا ناامید کند و قیمت خانه چندین برابر شود. حال چند سالی است که مستاجرم و درد این قشر را با گوشت و پوستم لمس میکنم.\nقانونی در تمامی قرادادهای ایران موجود است به نام فورس ماژور یا مواقع اضطرار. الان همان زمان است و این قانون بایستی اجرا شود. در زمان جنگ نیز قانونی وجود داست که مالکان نمیتوانستند مستاجر مظلوم را بزور بیرون کنند و یا پول خون ... را از ایشان دریافت کنند.\nعده قلیلی از مالکان محترم که مشکل مالی دارند نیز باید بتوانند با ارائه ادله محکم نیاز به ملکشان را اثبات کنند.\nتورم پول در استرالیا سالیانه چند درصد است ؟\nمسئولیت دولت در قبال مالک چه اندازه است .\nالان با اینکه اجاره , شغل تلقی میشود و از آن مالیات کسر می گردد سازمان بیمه این را بعنوان شغل قبول ندارد و از بیمه نمودن موجر خودداری می کند .\nاقتصاد , اقتصاد مقایسه ای نیست و این قیاسی غلط است که در این کشور دیده می شود . اگر در سوئیس مثلاً نود درصد مالیات می گیرند در ازایش بسیاری از خدمات رایگان است\nاگر در استرالیا مالک حق بیرون کردن مستأجر را ندارد و اجاره بها همه ساله یک درصد بقول شما اضافه می شود در ایران همان یک درصد هم اضافه نمی شود و اگر عقل اقتصاد داشته باشید این را می فهمید . اجاره اگر در این چند ساله دو سه برابر شده است ارزش پول چندین برابر بیشتر ریخته شده است .\nاما جناب سریر لطفا از شهرهای بزرگ مهاجرت فرمائید و در شهرهای کوچک که احتمالاً پدرتان آمده است ؛ سکنی گزینید و در همان شهرها هم به دور از این مشکلات مثل سایر مردمش زندگی کنید .\nهم زندگی مرفه می خواهید و هم استفاده از اموال دیگران\nعصر ایران عزیز شما احتمالا لندن زندگی می کنی!!!\nبرادر من قرارداد اجاره مگه جایی ثبت شده ؟\nبنده با ماهی ۲۰ میلیون حداقل حقوق وام کرونا دادن بهم!!!به همون حسابی که حقوق میگیرم!!\nشما میگی تمدید کنن\nبیشتر قراردادهای اجاره در بنگاه های املاک ثبت شده و حتی برای تمدید هم سراغ بنگاه می روند. اگر شما خارج از بنگاه تنظیم کرده اید برای اثبات رابطه موجر و مستاجر در هنگام شکایت احتمالی دچار مشکل می شوید.\nبا این تعللی که دولت و مجلس در توجه و تصویب قوانین دارند هیچ امیدی به دخالت اثرگدار نیست. بنابراین مالکان محترم خاطر خود را مکدر نکنند و مستاجران دلخوش به این موارد نباشند.\nمن به عنوان عیدی پیامک تخلیه را در شب عید از مالک دریافت کردم و الان هم به شدت دنبال خانه هستم...اما دریغ از مورد مناسبی!!\nتئوری پردازیها خیلی خوبه ولی\nصاحبخانه من اجاره بها را دقیقن دو برابر کرد دقیقن دو برابر !\nخیلی فکر حکیمانه ای هست!\nدولت قیمت بنزین و دلار و کالاهای اساسی مردم رو یک شبه 300 - 500 درصد بیشتر کند و تورم 3 رقمی ایجاد کند و به مردم فشار بیاورد که حق ندارند بیشتر از 10 درصد قیمت رو اضافه کنند!\nجالبه قيمت دلار تو ارديبهشت امسال با ارديبهشت پارسال كاملا يكسان هست ولي اجاره خانه تقريا ٥٠ درصد بالاتر وفته، مگه حقوق ها چقدر افزايش داشتند كه اجاره ها اينجوري شده است ، بازار ملك دست يكسري دلال ها هاست كه با صاحبان ملك كاملا هماهنگ هستند و به كسي رحم نمي كنند\n۲۱:۰۲ - ۱۳۹۹/۰۲/۰۵\nپيشنهادي به غايت پرت و پلا در حد پيشنهادات طب اسلامي\nعصر ایران در انتظار پیشنهاد بهتر شما و در حد طب مدرن هستیم. دولت نسبت به شهروندان خود مسؤول است و وضع قانون برای رفاه شهروندان است.\nخود سانسوري وحشتناكتان اجازه اراِيه و انتشار پيشنهادات طب مدرن را نمي دهد عصر ايران!\nجناب عصر ایران ؛ دولت نمی تواند اقتصاد آزاد داشته باشد و اموال دیگران را صرف دیگران کند . هر بازاری اقتضای خودش را دارد . صاحب ملک کاری نکرده که ملکش گران شود . ارزش پول ملی در چهل سال پائین آمده و او با ملکش حفظ ارزش کرده است .\nمستأجر هم اگر باید تأمین شود نه به اموال دیگران تأمین شود . این همه زمین در اختیار دولت هست . تمام بیابانها و تمام مراتع و تمام زمین های موجود ؛ یک قسمتش را بسازد و به مستأجران بدهد تا ببیند با چه بلائی طرف می شود .\nمستأجر امروز به نسبت دقت کنید به نسبت کالاها از ارزان ترین قیمت ها بهره می برد . نرخ بهره بانکی با تقلیلی که شده است یکساله پانزده در صد است .\nآیا مستأجر به نسبت ملکی که دو میلیارد قیمت دارد یعنی این دو میلیارد اگر در بانک گذاشته شده بود پانزده درصد سود داشت یعنی در قبال دو میلیارد صاحب سرمایه سیصد میلیون تومان نقد بدون مالیات می گرفت ؛ آیا مستأجر چنین اجاره ای پرداخت می کند؟ یک پنجم این را هم نمی دهد با اینکه مالیات و هزینه های دیگر هم به گرده صاحب ملک می آید .\nنظرات شما یک طرفه است و گوئیا مالک چون مالک است مجبور است به دیگری چیزی بپردازد . این منطق فقط با تفکر سوسیالیستی یعنی ضدیت با مالکیت آزاد جور در می آید و در نهایت هم مننتهی به فروپاشی اقتصاد در یک کشور می شود .\nبحمد الله دولت اینقدر عاقل هست که به این پیشنهادات یک سویه اهمیت ندهد .\nچرا مهاجرت از روستاها و شهریشان کرده اندو به مراکز بزرگ آمده اند که گرفتار گرانی شوند\nچرا کار و کسب را در محل های خودشان رها کرده اند و به شهرهای بزرگ مهاجرت کرده اند که هم برای شهرهای بزرگ ایجاد دردسر کنند و هم برای خودشان\nچرا بسیاری شان بیکارند و دنبال حقوق های سنگین می گردند\nچرا سه نفرشان بیکارند و یکی شان کار میکند و سه نفرشان می خورند\nچرا از کارگری فرار می کنند و دنبال کارمندی هستند و\nهزار چرای دیگر\nکه جواب اینها را باید مالک بدهد یا مدیریت کشور باید جوابگوی این مسائل باشد\nشما خیال می کنید با نفی مالکیت شخصی که همان کمونیزم و سوسیالیسم است کار به جائی می رسد ؟\nاگر می رسید که شوروی گرفتار بدبختی نمی شد و بلوک شرق از بین نمی رفت\nعدالت اجتماعی به معنی نفی مالکیت نیست\nپیشنهاد شما نافی مالکیت شخصی و نفی مشروعیت مالکیت است و به نوعی مالکیت اشتراکی را پیشنهاد می کنید .\nما در این کشور پنج میلیون مستأجر و هفتاد و پنج میلیون مالک داریم .\nبنا نیست که مستأجر به نسبت مالک حکم زالو پیدا کند و او را بمکد .\nقرار داد اجاره برای خود مقرراتی داشته و بر اساس آن مقررات بین دو نفر و یا چند نفر منعقد شده ست و مگر وقتی اوضاع به نفع مستأجر تغییر می کند او را الزام به ادامه اجاره می کنند . اگر بین سال ملکی که در استیجار است چند برابر قیمت شد مگر موجر می تواند مبلغ اجاره را یا مدت اجاره را تغییر دهد\nاین تفکر سایت محترم تفکر بازار کمونیزم و سوسیالیسم است و ضمن اینکه مخالف بازار رایج اقتصاد در همه جهان است با ادیان الهی هم در تضاد قرار دارد\nاگر نیاز به مقاله مفصلتر هم هست بفرمائید تا ارائه شود\nبنده به عنوان یک مالک کاملا موافقراین متن هستم، البته به شرطی که دولت هم سهم بسیار ناچیزی ایفا کند و برای قبوض آب و برق و گاز و تلفن همراه پیامک‌های متعدد تهدید آمیز ارسال نکند.\nتورم 40 درصدی اسمی و افزایش 10 درصدی اجاره مسکن. عزیز دل بنده بعنوان کسی که محل امرار معاشم از این محل اجاره است به هیچ وجه موافق نیستم!\nدرود بر شما آقای خدیر گرامی به قول خودتان به چند دلیل. اول این که با این که خودت مستاجر نیستی این مطلب رو نوشتی. دوم اینکه با قدرت قلمی که داری هر سوژه یی رو بخوای میتونی بهش بپردازی ولی رفتی سراغ موضوعی که رنج عده یی را کم کنه. سوم به این دلیل که مثل یه سری از همکارای معروفت اسیر عقاید اقتصاد آزاد نیستی. چهارمی هم این که باعث شدی با عقاید درونی افراد بیشتر آشنا بشیم و بدونیم چه ملت خودخواهی هستیم. چقدر اجاره بگیر داریم!! ماشالا وضع همه خوبه و هی مینالن!\nحرف صریح و روشنی زدند. اگر اوضاع عادی نیست دولت باید تصمیمات خارق العاده بگیره. اگر هم اوضاع عادیه که چرا توقع دارین دولت کمک کنه؟!\nخیلی جالبه. هر جا به نفع مون باشه طرفدار اقتصاد ازاد می شیم و هر جا به نفع مون نباشه سوسیالیست می شیم. شک ندارم خیلی از مالکانی که اینجا با یه پیشنهاد انسانی مخالفت کردن هر ماه یارانه هم میگیرن. وام یک میلیونی هم گرفتن و برای وام معیشتی هم ثبت نام کردن. یعنی فقط خودشون میبینن.\n۰۰:۲۴ - ۱۳۹۹/۰۲/۰۶\nعصرایران باورم نمیشه برای اولین بار نظرات من رو منتشر کردی!!! خیلی عجیبه!!\nخیلی زور نزنید مالکان خونه های که یه قرون ارزششون نیست ولی اجاره زیاد میگیرید\nآخرش توی این دنیا یک متر جا براتون میمونه\nبا سلام. کرونا اومد شرف بیشتر رفت صاحب خونه 50گذاشت و پیش یک ملیون اجاره گفت خوشت نمیاد بلند شو ممنون از مسوولین که کنترل می کنند\nاین نوشته کاملا پوپولیستی است که نتیجه آن حتی میتواند تا مصادره اموال به نفع محرومان پیش رود.\nاشتباهی که اول انقلاب اتفاق افتاد\nعصر ایران تمدید یک ساله چه ربطی به مصادره دارد دوست عزیز؟ روزی 100 نفر دارند به خاطر یک بیماری مرموز می میرند و احتمالا اگر تست نداده ها را هم حساب کنیم 150 نفر و شاید ماه ها ادامه داشته باشد و اقتصاد و بخش خدمات را تحت تآثیر قرار داده و برای این که اضطراب مضاعفی به گروهی از هم میهنان تحمیل نشود پیشنهاد شده قراردادها یک سال دیگر و به صورت خودکار تمدید شود. از کجای این پیشنهاد بوی مصادره اموال استشمام می شود؟!\nپیشنهاد خوب و بجاییه\nولی حیف که مالکان و البته تصویب کنندگان که عموما مالک هستند زیر بار نمیرن\nپیشنهاد خوبی است البته اگر تکلیف مستاجرینی را که به این بهانه اجاره نمی دهند هم روشن بفرمائید.\nتا وقتی دولت به مالکان خدمات خاصی ارائه نمی دهد و در منافع و تأمین مبالغ متضرره مالکان نقشی ایفاء نمی کند اینگونه پیشنهادات یکطرفه تلقی می شود .\nسال 91 و 92 سازندگان و مالکان ضررهای هولناک کردند و فروخته شان با ضرر های سخت توأم بود و هیچکس دردی از ایشان دوا نکرد .\nالان هم مبلغ اجاره کمتر از سودی است که بانک به سپرده گذار پرداخت می کند و در حقیقت اجاره به نسبت بازدهی سرمایه نسبت یک دهم است .\nآپارتمانی که یک میلیارد قیمت دارد به سالی بیست و پنج میلیون تومان حد اکثر اجاره می رود در حالی که سود سپرده یک میلیارد همین حال که پانزده در صد شده است هم مبلغ یکصد و پنجاه میلیون می شود\nبه این ترتیب برای اجاره سودی متصور نیست که متوقع کاهش آن از مستأجران باشیم\nمگر اینکه بخواهیم سیستم سوسیالیستی پیاده کنیم در این صورت همان بلائی که نهایتاً سر شوروی آمد سر هر کشور دیگر می آید\nمگر کسی بیکار است که شب و روز بدود و دیگری خوشگذرانی کند و بعداً وقت تقسیم آنکس که دویده با آنکه خوابیده سهم مساوی داشته باشند .\nدر این شرایط و شیوع ویروس کرونا اگر دولت بتواند به مستاجران این کمک رو بکند و قراردادها رو تمدید کنه بسیار کار بزرگ و پسندیده ای هست امیدوارم که اینکار محقق شود و خیلی زود چون اکثر مستاجرا پایان قراردادشون اردیبهشت و خرداد هست\nدرود بی پایان بر آقای خدیر و همکاران ایشان ...\nاز آقای روحانی با دورو بریهایی همچون نوبخت و واعظی و آشنا واینها همچین تصمیماتی بر نمیاد. یکی مثل آقای رئیسی رو لازم داره که تصمیم بگیره، ببره و اجرا کنه. اینها مال این حرفها نیستند هر چند که شخصا به روحانی رای دادم و در مورد آقای رئیسی ذهنیتم منفی بود.\nنظرات را گزینشی چاپ نکنید هرچنداینجا همه پرسی نیست مالکیت دراسلام محترم است ازشما انتظاربیشتری میرفت اجاره قوانین خاص خودشو دارددرموردانفال که مربوط به دولت است وبیت المال شایدبااجازه ولی امربتوانددرجهت رفع مشکل عده ای قانون تصویب کنند ثانیا دولت موارد زیادداردکه میتواندکمک کند بدون اینکه خودش اسیب ببیند نه اینکه برای رفع مشکل یک عده قلیلی دست درجیب مردم کندضمنا جماعت مستاجرعموم مردم نیستندکه ازلفظ عام استفاده میکنید\nدرود. امیدوارم پیشنهاد شما وهر پیشنهاد دیگری که به نفع مردم میباشد مورد قبول واقع شود.\nمن بعنوان مالک، بنگاه خیریه راه ننداختم که املاکم رو مفت و مجانی بدم دست مستاجر... من اجاره مو میخام؛ اگه مستاجر نداره بده اونهم بخاطر وضعیت فوق العاده دولت باید جورش رو بکشه...\nمن به عنوان مالک!من من نکن بابا. اگه خدمات دولت از مالیات امثال من مستاجر نبود و اگه مملکت بی حساب و کتاب نبود که خونه طی 30 سال هزار برابر شه قیمتش می تونستی من من کنی؟ از زمین خدا 200 متر یا 300 متر رو صاحب شدی من من می کنی؟ همون خونه اگه شهرداری آسفالت نکنه خیابونش رو و شهرداری آشغالش رو نبره یا ملکت بیفته تو طرح اتوبان یا پارک باز هم می تونی من من کنی؟ نگفته مفت بده که. گفته آدم باشیم و حالا که کرونا اوضاع را به هم ریخته قراردادها تمدید شه.\nعصر ایران روز جمعه این پیشنهاد رو مطرح کرد و امروز ششم اردیبهشت خبرگزاری ها خبر دادند وزارت مسکن به دولت پیشنهاد داده 6 ماه خودکار تمدید شه. آفرین بر نویسنده که تا این حد می تونه تاثیر بذاره. قابل توجه اونایی که نوشتن تخصصی نیست و انتقاد کردن. شرایط اضطراریه و دولت میتونه و باید دخالت کنه. روزنامه نگار متعهد یعنی همین. یعنی تو هپروت سیر نمیکنه و حواسش به جامعه هست و ئنبال به به و چه چه هم نیست. من خودم نه مستاجرم نه صاحب خونه به حساب میام هر چند اجاره نمیدم ولی این مقاله به سبک تصمیمات دولت های اروپایی بود و اونایی که میگن سوسیالیستی یه بله سوسیالیستیه اگه سوسیالیسم نبود که سرمایه داری همه رو خورده بود. اگه ساعت کار هست، اگه تامین اجتماعی و اگه دولت های رفاه در اروپا همهش نتیجه دیدگاه های سوسیالیستی یه. اگه دولت موسوی زمان جنگ میخواست زیر بار این حرفا بره و اسیر بازار شده بود مردم گرسنه مونده بودند.


خرید شکلات کیلویی باکیفیت | خرید شکلات کیلویی باکیفیت - مرجع خرید و فروش انواع شکلات | شکلات ایرانی\tخرید شکلات کیلویی باکیفیت - مرجع خرید و فروش انواع شکلات | شکلات ایرانی\nخرید شکلات کیلویی باکیفیت\nنکات طلایی درمورد خواص شکلاتفروش کیلویی شکلات درجه یک\nشکلات کیلویی یکی از دسته تنقلاتی می باشد که افراد مختلفی در سنین متفاوت از خرید آن استقبال زیادی می کنند. به همین دلیل است که با استفاده از آنها می توانیم ویتامین ها و مواد معدنی زیادی را به بدن خود برسانیم و همزمان طعم بی نظیر و خوشمزه آنها را هم حس کنیم. خرید شکلات کیلویی باکیفیت می تواند از مراکز مختلفی صورت بگیرد. اما همانطور که می دانیم تنها گروهی از افراد می توانند محصولات را به گونه ای تولید کنند که انتظار می رود. بین محصولات اصل و فیک تفاوت زیادی وجود دارد که با میل کردن آنها متوجه خواهید شد. شکلات درجه یک دارای کیفیت بالایی است و می تواند گروه زیادی از افراد را مشتاق خرید کند.\nنکات طلایی درمورد خواص شکلات\nدر این قسمت می خواهیم درباره نکات طلایی در مورد خواص شکلات کمی صحبت کنیم. پس همراه باشید تا اطلاعتتان در این زمینه بالا برود و خریدی متناسب با سلیقه خود داشته باشید:\nاین محصولات دارای مقدار زیادی منیزیم و مواد انرژی را در خود می باشند. همین مواد باعث می شود تا فرد با انرژی خیلی بیشتری و به صورت کاملا سرحال کار های خود را پیش ببرد. مسلما در این حالت است که وی می تواند با قدرت بالا کاری های خود را پیش ببرد.\nبرخی از شکلات ها در خود ویتامین دی و ای هم دارند. ویتامین دی برای استخوان ضروری و مناسب می باشد؛ چرا که باعث می شود جذب کلسیم بالا برود. همزمان ویتامین ای هم می تواند برای سلامت پوست بسیار موثر باشد. در این حالت است که هر گروه سنی می تواند آن را میل کند.\nبه دلیل داشتن قند، می توانند افرادی را که حس ضعف دارند، درمان کند. به همین دلیل است که باید از آنها به مقدار کافی مصرف کنید تا شاهد فعالیت بهتر مغز خود باشید. البته توجه به رژیم غذایی هم بسیار مهم است.\nفروش کیلویی شکلات درجه یک\nفروش کیلویی شکلات همان فروش تعداد بالا و یا فله ای محصولات می باشد که باعث هر فردی بتواند از طریق آنها به درآمدزایی قابل توجهی برسد و بتواند مقداری از همان سودی را که به دست می آورد مجدد برای خرید این محصولات استفاده کند. در کنار آن وی می تواند در زمینه های دیگری هم آنها را خرج کند. وقتی که چنین نکته ای به خوبی مورد توجه قرار می گیرد، وی می تواند به رضایت بیشتری دسترسی پیدا کند.\nفروش کیلویی یک محصول در برخی از مراکز در تمامی انواعی از همان محصولی که تولید شده است، دیده می شود. همین موضوع باعث می شود وی با اطمینان خرید کند.\nفروشنده شکلات سفید ارزان\nفروشنده شکلات خارجی فله\nقیمت عمده پودر کاکائو نسکوئیک\nقیمت فروش قهوه فله ای\nقیمت انواع پودینگ دراژه\nعرضه اینترنتی نسکافه کلاسنو\nفروش مناسب قهوه ایلی در دنیا\nقیمت انواع کاکائو خوب ایرانی\nمرکزخرید و فروش شکلات جرقه ای\nقیمت خرید کاکائو در ایران


کمربند ایمنی کمربند ایمنی / رول گیره کمربند ایمنی تسمه نقاله آلومینیومی Timing Timing Tensioner Bulleys تسمه تسمه Timing، نوع XXH تسمه تسمه Timing، نوع XL تسمه تسمه Timing، نوع XH300، XH400 کمربند پنجم V\nکره 2 نوار نقاله اتصال دهنده گیره کمربند کره 2 نوار نقاله اتصال دهنده گیره کمربند. نوار نقاله های تلسکوپیآپارات هیدرولیک رانده آهنگ موبایل گیاهی\nفولاد ضد زنگ فولاد XL نوار نقاله کمربند برای صنعت خودرو ماشین آلات، ماشین آلات هیدرولیک، صنایع خودرو. بندی xl، قرقره زمان سنج mxl، کمربند گیره زمان سنج، قرقره زمان سنج at20، قرقره تسطیح کمربند\nگیره هیدرولیک گیره هیدرولیک ورتکس vertex گیره هیدرولیک تایوانی گیره هیدرولیک چام پاور گیره سینوسی گیره هیدرولیک 20 سانت گیره هیدرولیک30سانت گیره هیدرولیک مدرج\nگیره. گیره های لوله گیر فلزی پرس دستی و هیدرولیک لوله پنج لایه معمولا برای ورودی و خروجی نوار نقاله ها قابل استفاده می باشد که اکثرا به اسم های درامتوپیدیده می شود\nلوله خمکن هیدرولیک 2 اینچ 4 اینچ کمربند و چهاربند نگهدارنده را نسبت به سطح مبنا قرار داده و میله لمس کننده آن را به سطح فک ثابت گیره مماس کنید و با حرکت طولی ساعت میزان توازی آن را کنترل کنید.\nآریسمان ابزارگیره هیدرولیک\nپخش گیره هیدرولیک تایوانی محصول شرکت ورتکس در سایزهای گوناگون 20 و 30 سانتی متر گیره هیدرولیک چام پاور گیره هیدرولیک سینوسی بهترین قیمت گیره ورتکس را از ما بخواهید. کاتالوگ گیره ها\nهیدرولیک رانده آهنگ موبایل گیاهی کمربند ساده از قیمت نوار نقاله نوار نقاله های بالابر برای و تخت در جنس های مختلف از چوب و انرژی و نیروی کار.\nنقاله صنعتی دستگاه جوش پلی اتیلن تمام هیدرولیک دستگاه جوش پلی اتیلن نیمه هیدرولیک گیره لوله گیر گیره لوله گیر شماره 4 رستگار صنعت مشخصات و متعلقات از گیره لوله گیر برای نگه داشتن انواع\nprevious: انواع آهک\nnext: تسمه های نقاله بازیافتی بازیافت تحمل آه


بیت کوین صعود کرد!/ رمزارزها جان دوباره گرفتند\nکدخبر: 60295 تاریخ انتشار ۱۴۰۰/۱۰/۲۳ ۱۸:۲۰:۲۷\nچه زمانی باید بیت‌کوین خرید؟\nضرر سنگین برای فعالان بازار رمز ارز!/ 50 میلیارد دلار خالص\nسقوط آزاد بیت کوین رقم خورد/ ضرر سنگین برای دارندگان این رمز ارز+ جزییات\nسقوط بیت کوین جدی تر شد/ فعالان بازار رمز ارزها مراقب باشند\nبه گزارش منیبان؛ به نقل از بلومبرگ، بزرگترین ارز دیجیتال از نظر ارزش بازار پس از انتشار شاخص قیمت مصرف‌کننده با افزایش ۷ درصدی در سال ۲۰۲۱، ۳.۳ درصد افزایش یافت به این معنی که تورم در ایالات‌متحده بیشترین رشد سالانه خود را از سال ۱۹۸۲ به ثبت رسانده است.\nتورم دلار سرمایه گذاری بیت کوین ارز دیجیتال رمز ارز ارز مجازی\n1 واکنش تند یحیی به پنجره بسته، مدیرعامل جدید و استعفا!\n2 بهترین مدل گرفتن فرمان خودرو\n3 عزم الکاظمی برای گرفتن انتقام خون شهدای عراقی\n4 باشگاه انگلیسی منتظر چراغ سبز ستاره استقلالی\n10 پیش‌بینی جدید نایب رییس اتحادیه طلا از قیمت‌ها/ بخوانید\n11 ناپدید شدن دخترجوان در شب عروسی\n12 تعلیق بیش از ۴۰ پرواز چینی\n13 روز خونین بیت کوین رقم خورد/ بازار کامل بهم ریخت!\n14 ماجرای حرف درگوشی نکونام با ستاره پرسپولیس چه بود؟+عکس\nواکنش تند یحیی به پنجره بسته، مدیرعامل جدید و استعفا!\nسرمربی پرسپولیس گفت:امیدوارم فردا بخشی از قرارداد بچه‌ها پرداخت شود تا مشکل آنها حل شود.


عسل بدیعی 2017/02/26 تجارت گزینه های دودویی در افغانستان\nنمودار میله‌ای نمودار درختی گراف (پلتفرم معاملاتی NetTradeX طرح هندسی) ماتریس شبکه رَوَندنما (فلوچارت) دایره‌ای نمونه‌هایی از نمودارهای ویژه: ● این پلتفرم به من این امکان رامی دهد تا به صورت شخصی با معامله گرانی مانند شما در ارتباط باشم. ● داستان های معامله گران ثابت شده الهام بخش و قابل درک هستند و به ما نشان می دهند چه چیزهایی امکان به وقوع پیوستن دارند. ● یک منبع اطلاعاتی رایگان و ارزشمند به شما کمک می کند به صورت مدام به یادگیری ادامه دهید و حساب خود را رشد دهید. ● من نیز امیدوارم با استفاده از قدرت پادکست درست کردن بتوانم ارتباطم با معامله گران سطح بالا را گسترش دهم.\nهمچنین در یک روند نزولی الگوی زیگزاگ به شکل صعودی و خلاف قاعده‌ای که بالا عنوان شد ظاهر می‌گردد. اما نکته اصلی اینجاست که کارکرد استفاده از حجم معاملات در بازار سرمایه چیست و چگونه می‌توان از آن در معاملات بازار سهام استفاده کرد پلتفرم معاملاتی NetTradeX که سعی می‌کنیم با یک مثال آن را به بیان ساده توضیح دهیم. فرض کنید حجم معاملاتی سهمی به صورت میانگین همواره بین 400 تا 600 هزار سهم است. در یک روز خاص مشاهده می‌کنیم که حجم معاملات سهم به یکباره افزایش پیدا کرده و به 1200000 هزار سهم رسیده است.\nبونوس دو هفته ای و ویژه ی فارکس تایم FXTM :پلتفرم معاملاتی NetTradeX\nاغلب معامله گران باهدف محافظت از سود خود در بازار از ATR استفاده می‌کنند بهتر است از اندیکاتور ATR در بازه‌های بلندمدت استفاده شود؛ ولی می‌توان از آن در بازه‌های کوتاه‌مدت مثل روزانه نیز کمک گرفت. اگر استراتژی شما بر پایه حجم قرارگرفته باشد می‌تواند ابزار مناسبی برای شما در جهت سیگنال اطمینان از ورود به معاملات سهام و همچنین پلتفرم معاملاتی NetTradeX مشخص کردن حد ضرر و حد سود در معاملات بورس است.\nراه های بسیار زیادی وجود دارد که شما می توانید با استفاده از باینری آپشن در آن ها کسب سود کنید. فیلم کسب سود عالی با استراتژی توانا آرین2(فارکس آتی سکه) ( اپارات ) غالب این کارشناسان اعتقاد دارند که انتخاب جو بایدن، به عنوان رییس‌جمهوری امریکا می‌تواند جو روانی کوتاه مدتی بر بازار ارز حاکم کند و قیمت را به صورت موقت کاهش دهد اما اگر قرار باشد اتفاق بنیادی‌تری مانند مذاکره رخ دهد، پلتفرم معاملاتی NetTradeX نتایج آن در میان‌مدت بر اقتصاد کشور نمودار می‌شود و دلار احتمالا در کانال 20 هزار تومان تثبیت می‌شود. البته تعدادی از کارشناسان بازار ارز نرخ 15 تا 20 هزار تومان را هم برای عقب گرد دلار گفته‌اند.


فرزانه تأییدی 2019/07/10 اموزش فارکس در ایران\nاسناد خزانه، در زمره دودویی آزادی فرمول کلاهبرداری اوراق بهادار با نامی قرار می‌گیرند كه بیانگر تعهد دولت‌ها به بازپرداخت مبلغ اسمی آن‌ها در آینده است. اسناد خزانه از ابزارهای مالی با ماهیت بدهی بوده كه بدون كوپن سود منتشر می‌شود و هدف اصلی آن، تامین كسری بودجه دولت‌هاست. اسناد خزانه اصلی‌ترین ابزار بازار پول جهت اعمال سیاست‌های پولی است. تور پکن ، تور چین ، استفاده از مترو در پکن ، قیمت بلیط مترو در پکن ، حمل و نقل در پکن چین ، پایتخت چین ، جاذبه های گردشگری پکن چین ، جمعیت شهر پکن چین\nامنیت کامپیوتری ارگونومی بر اساس دو لیست مورد نیاز ارزیابی می شود: پارامترهای بصری نمایشگرها (با در نظر گرفتن محیط نور دودویی آزادی فرمول کلاهبرداری محیط کار) و پارامترهای انتشار - انتشار نمایشگرها و کامپیوتر. 2.پورسید، دکتر بهزاد(1387)، تقریرات درس حقوق مدنی 7 ، تهران، دانشگاه امام صادق(ع). در حال حاضر حجم معاملات بیت کوین در این صرافی ۱۷۲ بیت کوین است.\nدرآمد در گزینه های باینری - دودویی آزادی فرمول کلاهبرداری\nآیا دودویی آزادی فرمول کلاهبرداری فرق بین استاد ِ تجارت و یک نوپا را می‌دانید؟ اولی 1000 اشتباه داشته است، دومی – فقط چندتا.\nالگوی مثلث افزایشی و کاهشی غیر متقارن - دودویی آزادی فرمول کلاهبرداری


10 دی 16:55\nرئیس جمهور ترکیه از مردم این کشور به خاطر اتخاذ موضع قاطع در قبال مساله قدس تقدیر و تشکر کرد.\nبه گزارش خبرگزاری جهان اسلام، به نقل از خبرگزاری آناتولی، رجب طیب اردوغان رئیس جمهور ترکیه امروز یکشنبه در پیامی به مناسبت سال جدید میلادی، از مردم ترکیه به خاطر موضع قاطعی که در خصوص مساله قدس اتخاذ کردند، تشکر کرده است.\nاردوغان در این پیام تاکید کرد: مساله قدس یک آزمون برای همه مسلمانان در سراسر جهان است. مساله قدس به یک آزمون جدید برای مسلمانان و مردم مظلوم در سراسر جهان تبدیل شد، همراه با ملت و منطقه ما.\nوی تصریح کرد: من تشکر و قدردانی خود را از مردم کشورم به خاطر موضع قاطعی که در قبال این مساله اتخاذ کردند، ابراز می کنم.\nدونالد ترامپ رئیس‌جمهور آمریکا ششم دسامبر گذشته (15 آذر)، قدس را پایتخت اسرائیل اعلام کرد و بر خلاف همه قطعنامه‌های سازمان ملل درباره وضعیت قانونی قدس، دستور انتقال سفارت کشورش به این شهر را صادق کرد.\nرجب طیب اردوغان رئیس‌جمهور ترکیه در واکنش به این تصمیم آمریکا، اسرائیل را دولت تروریسم نامید و سیزدهم دسامبر (22آذر) نشست اضطراری سازمان همکاری اسلامی درباره قدس را در استانبول را با مشارکت 48 کشور برگزار کرد.\nلینک کوتاه Islamicwna.com/tis1b


کد خبر : ۳۳۸۲۱۶\nتاریخ انتشار : ۲۶ دی ۱۳۹۸ - ۱۰:۱۷\nایران اکونومیست- عملیات بازار باز امروز در مجمع سالیانه بانک مرکزی با حضور رئیس جمهور و با رونمایی از سامانه معاملاتی آغاز به کار خواهد کرد.\nپیش از این، مجید شاکری، تحلیلگر مسائل اقتصادی، در این زمینه گفته بود: عملیات بازار باز به نوعی انتظارات و تصمیم‌گیری های اقتصادی در کل مجموعه اقتصاد را مدیریت کرده و فرض بر این است که در بازار بین بانکی، از این پس تنظیم‌گری بر روی اوراق دولت انجام می‌شود؛ به نحوی که بانک مرکزی با خریدن و فروختن این اوراق و نگه داشتن نرخ آنها در یک کریدور مشخص، اقدام مناسبی را در جهت سیگنال‌دهی نرخ سود به بازار به ثمر می‌رساند؛ به نحوی که مشخص می‌کند که در هر مقطعی، نرخ بازار بین بانکی باید چقدر باشد.\nبرچسب ها: عملیات بازار باز ، رئیس جمهور ، بانک مرکزی ، نرخ سود


سیر تا پیاز روانشناسی زنان + چگونه حافظه برتر داشته باشیم؟ - جديدترين اخبار ايران و جهان ممتاز نیوز\nباشیم؟, برتر, پیاز, تا, چگونه, حافظه, داشته, روانشناسی, زنان, سیر\nبه گزارش خبرآنلاین، «چگونه حافظه برتر داشته باشیم» نوشته روبرت توکه ترجمه ساعد زمان در شاخه روانشناسی انتشارات ققنوس با قیمت ۵۴۰۰تومان منتشر شده که راهنمایی عملی است که به شما امکان می‌دهد حافظه‌ای قوی، سریع و مطمئن را در خود به‌وجود آورید و آن را حفظ کنید. جنبه فیزیولوژیکی عملکرد و تربیت حافظه در این کتاب به شکل گسترده‌ای مورد بررسی قرار گرفته و نویسنده تأثیر برخی مواد معدنی و ویتامین‌ها را بر عملکرد حافظه مطرح ساخته است.\nبنابراین گزارش، این ناشر همچنین کتاب پرفروش «روان‌شناسی زنان» نوشته کارن هورنای ترجمه سهیل سمّی با قیمت ۵۸۰۰ تومان منتشر کرده است.\nکارن هورنای در «روان‌شناسی زنان» به عنوان یکی از پیشگامان پسیکانالیز برخی از تعاریف فروید را در باره رشد روانی ـ جنسی زیر سوال می‌برد. هورنای در باره مسئله زنانگی با تکیه بر مشاهدات بالینی، فرضیه‌های خود و تعاریف فروید را به دقت محک می‌زند و به سردمزاجی، آرمان تک‌همسری، تضادهای مادری، بی‌اعتمادی میان دو جنس، آزارخواهی زنان و نیاز رنجورانه به عشق می‌پردازد.\nاین کتاب یکی از آثار عمیق علمی کارن هورنای، پزشک و روانکاو است و نتیجه بررسی روحیات و رفتار صدها زنی است که برای دریافت مشاوره و مداوا به نویسنده مراجعه کرده‌اند. هورنای به مددد مطالعه و تحلیل اسطوره‌ها، ادبیات و آداب و رسوم اقوام، یافته‌های مردم شناسی، به این پرسش که تفاوت رفتار زن و مرد و نگرش جامعه بشری نسبت به زن از کجا ناشی می‌شود، پاسخ می‌گوید. زن هراسی مردان، سردمزاجی، وسواس، احساس حقارت زن نسبت به مرد، اختلاف زناشویی، مناسبات جنسی، آزارپذیری و عشق ورزیدن، مباحثی است که در این کتاب به شیوه‌ای عالمانه و منصفانه مورد نقد و بررسی قرار می‌گیرد.\nدر این اثر، نویسنده نه اسیر امواج زن سالاری مد روز است و نه یکسره از تفاوت‌های سرشتی زن و مرد غفلت می‌ورزد. هم عوامل اجتماعی و فرهنگی را در خلق و خوی زنان و در نگرش، نسبت به آنها موثر می‌داند و هم از تاثیر ساختاری و فیزیوژیک سخن می‌گوید. شاید بتوان گفت که مطالعه این کتاب موجب توسعه خودشناسی و در نتیجه بهبود روابط زن و مرد و گرمابخش زندگی زناشویی است.\nکارن هورنای (۱۸۸۵-۱۹۵۲)، از بنیان‌گذاران مجمع پیشرفت پسیکانالیز و انستیتوی آمریکایی پسیکانالیز، از دانشگاه برلین در رشته پزشکی و روانپزشکی فارغ‌التحصیل شد. هورنای سخنران کنگره‌های بین‌المللی بسیاری از جمله کنگره تحلیل غیرتخصصی به ریاست زیگموند فروید بود.\nساکنان تهران برای تهیه این دو کتاب کافی است با شماره ۲۰- ۸۸۵۵۷۰۱۶ سامانه اشتراک محصولات فرهنگی؛ سام تماس بگیرند و آن را در محل کار یا منزل _ بدون هزینه ارسال _ دریافت کنند. باقی هموطنان نیز با پرداخت هزینه پستی می توانند این کتاب را تلفنی سفارش بدهند.\nاگر هوای ابری دوست دارید، بخوانید تیر ۱۴۰۱ ممتاز نیوز: این تحقیق به این معنی نیست که احساس غم و افسردگی به سبب اثرات مثبت بر حافظه، نادیده گرفته شود...پژوهشگران استرالیایی دریافتند که آب و هوای ابری و بارانی به سبب تاثیر مثبتی که بر ...\nجوانه‌های سیر و پیاز سمی می باشند تیر ۱۴۰۱ ممتاز نیوز : عضو هیئت علمی انستیتو تحقیقات تغذیه‌ای و صنایع غذایی کشور گفت: در جوانه پیاز و سیر سمی تولید می‌شود که مصرف آن سلامت را به خطر می‌اندازد و باید پیش از مصرف همانند جوانه ...\nپیاز خواص آنتی بیوتیکی و ضد مسمومیت دارد تیر ۱۴۰۱ ممتاز نیوز : بسیاری از ما از روی عادت بدون آنکه از خواص پیاز اطلاعی داشته باشیم آن را همراه غذا مصرف می‌کنیم در حالی که پیاز خواص درمانی بسیاری از جمله تنظیم فشار و قند خون ...\nچگونه با همسر خود رابطه احساسی داشته باشیم گردآوری توسط گروه مشاوره و روانشناسی ممتازنیوز چگونه روابط خود را عمیق کنیم ؟درباره تفاوت زنان و مردان مطالعه کنید . مردان وز نان از بسیاری جهات متفاوت هستند .پس در این باره مطالعه کنید و دیدگاه های روان شنانسان را ...


رابطه ی مصرف قند با اضافه وزن چیست ؟ - زیباتن\nمصرف قند یکی از مهمترین عوامل چاقی در دنیاست . مصرف بیش از اندازه قند تاثیر سوئی بر تناسب اندام شما دارد و باعث می گردد وزن شما به شدت بالا رود.\nاگرچه بدن به عنوان یک منبع انرژی به مصرف کربوهیدرات ها نیاز دارد اما چنانچه مقادیر زیادی کالری وارد بدن گردد و نسوزد وزن بسیار بالا خواهد رفت. اگر شما هم مقادیر زیادی قند مصرف کنید قطعا به سختی می توانید وزن خود را در حد ایده آل و متناسب نگه دارید. این مورد نه فقط در بزرگسالان بلکه در کودکان نیز به همین منوال است. چنانچه کودکان نیز مصرف بیش از اندازه قند داشته باشند قند اضافی به صورت چربی در بدن آنها ذخیره خواهد شد. کودکانی که دارای اضافه وزن هستند در آینده نیز دچار مشکلات بیشتری خواهند شد و نسبت به باقی افراد ممکن است به سختی بتوانند وزن خود را در حالت ایده آل نگه دارند از این رو رعایت تغذیه سالم و متعادل نگه داشتن وزن در دوران کودکی بسیار مهم است. همانطور که در بالا نیز ذکر شد قند در حالت عادی ماده مضر و بدی محسوب نمی شود اما در حالت کلی قند دارای مقدار بسیار زیادی انرژی, بدون هیچ ارزش غذایی است. برای مثال یک قوطی ۳۴۰ گرمی نوشابه حدود ۶ قاشق چایخوری قند وارد بدن شما می کند بدون آنکه هیچ ویتامین یا ماده معدنی مفیدی برای بدن شما داشته باشد. در مقابل همین مقدار شیر کم چرب تنها حدود ۲ قاشق چایخوری شکر وارد بدن شما می کند و از طرف دیگر منبعی بسیار غنی برای تامین مواد معدنی لازم برای بدن شماست. اگر شما نوشابه را بر شیر ترجیح می دهید بهتر است در انتخاب خود تجدید نظر کنید چراکه این ماده غذایی تنها مقادیر بالایی قند وارد بدن شما می کند و علاوه بر آنکه هیچ ماده معدنی مفیدی برای شما ندارد, باعث افزایش خطر برای سلامتی نیز می گردد.\nبرچسب ها: اضافه وزن , مصرف قند , مصرف قند و اضافه وزن , مضرات شکر , مضرات قند , مضرات مصرف قند و شکر نویسنده: تیم زیباتن\nبازديد: 940 نظرات: 0 تاریخ: ۱۲ اسفند ۱۳۹۴\nتوصیه های حفظ وزن پس از رژیم های لاغری لاغری با کرایو لیپولیز و کاهش سایز بدن تناسب اندام با حرکات ساده و کاربردی نرمش پیش از ورزش چه فایده ای برای سلامتی دارد ؟ لاغری با استفاده از نوشیدن شیر چگونه ممکن است ؟!\t\tبرای صرف‌نظر کردن از پاسخ‌گویی اینجا را کلیک کنید.


کد خبر: 142280\n2017 October 18 - ۱۰:۴۶ - ۲۶ مهر ۱۳۹۶ تاریخ انتشار:\nشرایط اقلیمی خاص و آزار دهنده اهواز که بیشتر روزهای سال شهروندان مجبور به تحمل هوای گرم هستند، سبب می‌شود که معضل ترافیک در این شهر طاقت فرساتر و خسته کننده تر از سایر کلان شهرها به نظر بیاید.\nرهیاب؛ رضا قنواتی: به مجموعه عبور و مرور وسائط نقلیه و اشخاص و حیوانات در راه ها ترافیک (Traffic) می گویند. ترافیک را متشکل از سه عامل معرفی کرده اند: انسان، راه، وسیله نقلیه.\nبررسی هایی که در خصوص مساله ترافیک در مراکز معتبر و رسمی انجام شده نشان دهنده ی این واقعیت است که جهت بهبود وضعیت ترافیک و مسائل مرتبط با آن نیازمند کار و بررسی روی سه دسته عوامل می باشیم که عبارتند از :\n1. مهندسی ترافیک (شامل ساخت راه ها، مرمت و بازسازی راه ها، تجهیزات مربوط و...)\n2. اجراي مقررات (شامل چگونگی اجرا و نظارت بر رعایت مقررات مربوط به آمد و شد ها)\n3. آموزش (شامل آموزش قوانین و ضوابط به شهروندان)\nبه تبع رشد سریع شهرنشینی و افزایش جمعیت شهرها و نیز شرایط تقریبا ساده خرید خودرو، موضوع کنترل ترافیک شهری اهمیت و جایگاه ویژه ای یافته است. بر اساس بررسی‌های به عمل آمده، پیش بینی می شود با وابستگی بیش از پیش مردم به استفاده از اتومبیل تا سال 2025 مصرف انرژی در این بخش و انتشار گاز های گلخانه ای مرتبط با آن نسبت به سال 2000، دو برابر شود. گفتنی است از اوایل دهه 1340 شمسی توسعه پرشتاب و نامتوازن شهرهای بزرگ ایران آغاز گردید که این رویداد با واردات و مونتاژ اتومبیل ها در کشور همراه شد. اینجا بود که ذهن مدیران شهری ایران به مسائلی مانند ترافیک شهری و آلودگی هوا معطوف شد. در خصوص اثرات ترافیک در کلانشهرها صحبت های زیادی شده و می شود. آثاری از قبیل ایجاد اختلالات روانی، اتلاف وقت، افزایش مصرف سوخت، آلودگی های محیطی، افزایش تصادفات تنها بخشی از آثار مخربی است که جامعه شهری را به صورت دائم درگیر خود کرده است.\nاهواز نیز به عنوان یک کلان شهر مهم از این معضل در امان نیست. شرایط اقلیمی خاص و آزار دهنده اهواز که بیشتر روزهای سال شهروندان مجبور به تحمل هوای گرم هستند، سبب می‌شود که معضل ترافیک در این شهر طاقت فرساتر و خسته کننده تر از سایر کلان شهرها به نظر بیاید. بحث در خصوص ترافیک و حمل و نقل شهری بحث بسیار گسترده و پیچیده ای می باشد ولیکن در این یادداشت سعی در معرفی دلایل ایجاد ترافیک و راه های کاستن از آن را به صورت مختصر داریم.\nدر حال حاضر وسائط نقلیه در شهر اهواز به سه دسته خودروهای شخصی، تاکسی ها (شامل سواری و ون) و اتوبوس های شهری تقسیم می شوند و متاسفانه اهواز همچنان از نعمت وجود قطار شهری برخوردار نمی باشد. برخورداری از مترو در بسیاری از کلانشهرهای دنیا از ده ها سال پیش رواج دارد و لیکن در اهواز علیرغم گذشت بیش از حدود 15 سال از آغاز پروژه ساخت آن همچنان تکمیل نشده و غیرقابل استفاده است. پرواضح است که یکی از راه های کاهش ترافیک استفاده از مترو می باشد اما در شرایطی که استفاده از مترو – به هر دلیل موجه یا غیرموجه – فعلا مقدور نمی باشد چاره ی کار چیست؟\nبرای رسیدن به پاسخ این سوال بهتر است ابتدا مهمترین دلایلی که در ایجاد ترافیک به صورت مستقیم و غیرمستقیم اثرگذار می باشند را شناسایی نماییم:\n• فرهنگ نامناسب استفاده از ناوگان حمل و نقل عمومی در کنار کیفیت پایین این ناوگان؛\n• توزیع نامناسب مراکز خدماتی، اداری و تجاری در سطح شهر که باعث هجوم مردم معمولا در یک بازه زمانی به آن نقاط می شود؛\n• گرمای هوا در بیشتر ایام سال که باعث پایین آمادن آستانه تحمل رانندگان در رانندگی گشته، آنها را ترغیب به استفاده از سرعت غیرمجاز نموده، گره ترافیکی ایجاد می کند؛\n• شبکه حمل و نقل عمومی دارای پوششی ناکافی است، علی الخصوص به مناطقی که تمرکز امکانات و مراکز اداری دارند؛\n• کم عرض بودن معابر\n• استفاده از خودروهای فرسوده در سطح شهر توسط بعضی شهروندان و سازمان های دولتی که آلودگی هوا نیز به دنبال دارند؛\n• پارک غیرقانونی خودورها به صورت دوبله و بعضاً سوبله در مناطقی که مرکز رجوع مردم جهت انجام امور مختلف می باشد که این خود نشان دهنده معضلی به نام کمبود پارکینگ در آن مناطق است؛\n• زمان نسبتاً بالایی که صرف می شود تا پلیس به یک مورد تصادف رسیدگی نماید؛\n• توقف های دائمی و بی ضابطه تاکسی ها و خودروهای مسافربر در خیابان های شهر؛\nممکن است علاوه بر موارد بالا عوامل دیگری را نیز بتوان ذکر کرد لیکن به نظر می رسد عوامل فوق بیشترین سهم را در ایجاد ترافیک شهری در اهواز دارا باشند. به منظور کاهش و به حداقل رساندن این عوامل پیشنهادات زیر مطرح می باشد:\n1. کارآمد سازی سامانه حمل و نقل عمومی از قبیل مترو و اتوبوس رانی. بهبود و ارتقاء کیفیت ایستگاه های اتوبوس و نیز کاهش زمان انتظار شهروندان می تواند موجب ترغیب شهروندان در استفاده از این سامانه شود؛\n2. استفاده از روش های تشویقی جهت استفاده شهروندان از حمل و نقل عمومی؛ روش هایی از قبیل برگزاری مسابقات کتابخوانی در اتوبوس ها، در نظر گرفتن امتیازات ویژه مانند اهدای بلیت سینما برای شهروندانی که بیشترین استفاده را از سامانه حمل و نقل عمومی می نمایند و...\n3. ترغیب شهروندان به استفاده از دوچرخه در ایامی از سال که هوای شهر مطبوع می باشد. در این راستا شهرداری می تواند مراکزی را در سطح شهر جهت تحویل دوچرخه به شهروندان به صورت امانی تعبیه نماید. این تجربه در بعضی از کلان شهرهای ایران در حال انجام است.\n4. استفاده از ظرفیت فضای مجازی جهت کاهش زمان رسیدگی به تصادفات؛ پلیس می تواند با طراحی یک اپلیکیشن ثبت تصادف موجبات کاهش زمان رسیدگی به حادثه را فراهم کند؛ به این ترتیب که شهروندانی که دچار حوادثی میشوند که خسارت جانی نداشته می توانند تصویر برخورد خودروها را در اپلیکیشن ثبت نموده و پلیس به صورت آنلاین به حادثه رسیدگی نموده در صورت لزوم در صحنه حاضر شود. این روش باعث جلوگیری از ایجاد ترافیک در نتیجه ی تصادفات می شود.\n5. ترافیک مساله ای است که نیاز به فرهنگ سازی ریشه ای دارد. آموزش ترافیک در مدارس در حال حاضر نیز انجام می شود لیکن به نظر می رسد نیازمند توجه جدی تر می باشد. حتی آموزش و پرورش می تواند مباحث آموزشی در کتاب های درسی دانش آموزان نیز قرار دهد؛\n6. گسترش بیشتر پروژه دولت الکترونیک؛ اگر تمامی سازمان ها بتوانند آن دسته از خدمات خود که قابل ارائه در فضای مجازی می باشد را به صورت آنلاین به شهروندان ارائه دهند اتفاقی بسیار مهم در زمینه کاهش مراجعه کنندگان به ادارات را خواهیم داشت؛\n7. تشویق و التزام مراکز خدماتی و رستوران ها به استفاده از خدمات پیک موتوری در مناطق دارای ترافیک زیاد؛\n8. ممنوعیت یا محدود سازی استفاده از خودروهای فرسوده توسط شهروندان و ادارات دولتی. طرح اجباری شدن معاینه فنی برای خودروها که اخیراً اجرا گردیده گام مناسب در این زمینه می باشد، به شرط آنکه تنها مخصوص شهرندان نباشد؛\n9. توجه به ساخت پارکینگ؛ این مساله بسیار مهم و اثرگذار بوده و در صورت عملی شدن سهمی قابل توجه در سبک کردن بار ترافیک دارد؛\n10. زمان شروع به کار و پایان کار ادارات و مدارس به منظور پخش بار ترافیک در ساعات مختلف روز مدیریت گردد.\nدر پایان باید اشاره کنیم مساله ی ترافیک در شهرها از آن دست مسائلی است که با چند روش مشخص و از پیش تعیین شده قابل حل نیست و بلکه باید مجموعه ای از روش های مختلف را به همراه همکاری و تعامل با سایر دستگاه های مرتبط به این موضوع به کار بست.