۴: یه قول به خودم و اهدافم برای رسیدن(در هر شرایط) آموزش روش پرایس اکشن در تحلیل تکنیکال این سبد ارزی با درصدهای وزنی آن به قرار زیر است: این اندیکاتور اولین بار توسط یک روزنامه نگار ژاپنی به نام Goichi Hosoda درسال ۱۹۳۰ طراحی شده است .\nبرای پیش بینی حوادث بازار و وقایع تاریخی،استراتزی های گن امروز نیز به طور گسترده مورد استفاده قرار می گیرد، پس از مرگ وی در سال ۱۹۵۵ تا کنون استراتژی های تجاری او منسوخ نشده اند و هنوز معامله گران زیادی از آنها در دنیا استفاده میکنند. مبحث اول: علل فاعلی یا تشدید کننده بحران در مورد اطفال\nبنابراین ، من نوزده ساله بودم و از مصاحبه با پرنس پیت سنگ پرتاب سنگ کردم. با عبور از سالن ، سعی کردم از نگاه فایده بخش دفتر شگفت زده نشوم. درهای ورودی بزرگی ، یک لابی سنگ مرمر و برنز وجود نداشت - چیزی که مشتری ، آموزش روش پرایس اکشن در تحلیل تکنیکال کارگزاران یا افراد مهم را تحت تأثیر قرار دهد. ریچارد دنیس به دلیل نداشتن پول برای پانسمان پنجره شناخته شده بود ، اما با این وجود چنین محیطی ناچیز برای من تعجب آور بود. همه چیز در مقایسه با انتظارات کمی کوچک به نظر می رسید. یکی از مهمترین و کاربردی ترین تکنیک های سهام فیلتر فیبوناچی در بورس می باشد همانطور که در متن بالا اشاره کردیم در بازار سرمایه از ابزار ها و تکنیک های متفاوت و بسیار کاربردی استفاده می شود که در میان آنها در مورد ابزار فیبوناچی بحث کردیم.\nالان شما بیاید منوهای دیجی استایل رو دیجی‌کالا رو تو پوشاک مقایسه کنید. بیاید تنوع فیلترهای دسته بندی ها رو نگاه کنید. تفاوت خیلی زیاده. فکر کنم تو همون مقاله سایت یا یکی دیگه بود یه مثال زده بودم. گفتم اگر شما تو شهر میخواید، عینک بخرید. میرید یه فروشگاه بزرگی که همه چی داره و عینک یا میرید عینک فروشی؟ جوابش خیلی ساده هست. تو اینترنت هم به همین صورت هست. شما با راه‌اندازی کسب و کارهای تخصصی خیلی ساده تر از اون چیزی که فکر کنید، می‌تونید بازار رو از کسب و کارهای بزرگ بگیرید. فضای سایت‌ها چه تو ایران چه تو بقیه کشور ها هم اصلا اون طوری نیست که بگیم دیره و بقیه شروع کردن نمیشه رسید و این حرفا.\nپرسش و پاسخ سوال: من نمی دانم مشاوران متخصص چیست، اما می دانم Metatrader چیست؟ آیا می توانید به من کمک کنید تا مشاورین را بر روی کامپیوتر خود نصب کنم؟ پاسخ: ما می … ۲. معامله‌گری روزانه یک شغل است، نه یک سرگرمی. با آن چنین برخورد کنید که کوشا، متمرکز، عینی باشید و احساسات را از آن دور نگه آموزش روش پرایس اکشن در تحلیل تکنیکال دارید. ( حدود ۵۰ ارز دیجیتال) استفاده کرد. توصیه می کنیم از Binance برای خرید Qtum استفاده کنید. Some users are claiming that these exchanges.\nنکته اصلی این است که او از اطلاعات دریافتی آگاه است، می تواند آن را "بخواند"، نتیجه گیری درست را انجام دهد و در محدوده های معقول ریسک کند.\n. و هرچه این بازه زمانی بزرگتر در نظر گرفته شود حساسیت کمتری در اسیلاتور CCI خواهیم داشت.\nحد ضرر (stop […] مبین جهت حرکت قیمت و یا حجم معاملات در چارچوب.\nوی افزود: طی یکی - دو ماه آینده سامانه‌ای برای تخصیص ارز سهمیه‌ای از جمله ارز مسافرتی راه‌اندازی می‌شود تا مردم در این سامانه درخواست خود را ثبت و ارز سهمیه‌ای دریافت کنند که با راه‌اندازی این سامانه، تشکیل صف مقابل صرافی‌ها جمع می‌شود. بنابراین اگر کسی به شما می گوید مثلا با چند صد دلار پروپوزال تجاری دارد به صحت داده های آن شک کنید. پلنگ‌های نر، پرخاشگر و نسبت به قلمروشان سخت‌گیر هستند. آن‌ها، برای این‌که با بزرگ شدن توله‌ها قلمروشان تهدید و کوچک نشود، از کشتنشان دریغ نمی‌کنند. از سویی ماده‌پلنگ‌ها تا زمانی که درگیر پرورش توله‌ها هستند، برای جفت‌گیری آمده نمی‌شوند و پلنگ نر، برای افزایش احتمال آمادگی ماده هم که شده، به کشتن توله‌ها مبادرت می‌ورزد.\nاصلی‌ترین آموزش روش پرایس اکشن در تحلیل تکنیکال تفاوت این دو در این است که بیت‌کوین‌کش میل به پیشرفت بیت‌کوین به عنوان یک وسیله مبادله دارد تا یک وسیله سرمایه‌گذاری.\nصنعت فارکس چیست :بهترین زمان معامله در فارکس\nاین را دانلود کنید ربات معاملاتی فارکس از سایت ما پس از پرداخت و نصب آن در متاتریدر 4 طبق این آموزش تصویری – نحوه نصب ربات فارکس or سوالات متداول.\n-حفظ کردن اسم شمع ها منجر به این نمیشود که بتوانیم از آنها به درستی استفاده کنیم. اما اکثر اساتید تاکید دارند که اسم شمع ها را حفظ کنید. اگر پدر و مادر آموزش روش پرایس اکشن در تحلیل تکنیکال در خانواده معتاد باشند اعتياد آن ها از يك سو، كنترل و تسلط آن ها را بر فرزندان كاهش مي دهد و از سوي ديگر، عامل انتقال اين عادت به فرزندان مي شود. البته گاهي اوقات برخي فرزندان به دليل انزجار از رفتار پدر و مادر و عبرت گرفتن از آن ها، از اين صفت دوري مي جويند، اما چنين والديني در گرايش به اعتياد فرزندانشان نقش مؤثر دارند. با استاندارد لازم مطابقت ندارد و تشخیص داده شود که این امر ممکن است خطراتی را دربرداشته باشد ، در این صورت کمیسیونی تشکیل می گردد که می بایست یکی از 3 تصمیم ذیل را اتخاذ نماید :\nدر این مرحله، حمایت در اصلاح فیبوناچی 14.4 درصدی دوره همه‌گیری باقی می‌ماند، که از مارس 2020 تا اوج نوسان نوامبر می‌رسد. . در پایان ممنون از اینکه همراه ما بودید شما برای مطالعه بیشتر در این مورد میتوانید به این لینک مراجعه کنید!\nدر این پوزیشن مرد به کنار میخوابد و قسمت بالایی بدن خود را با استفاده از آرنج دست کمی بالاتر آورده و همچنین پا ها را نیز از هم باز میکند.زن نیز کنار مرد دراز میکشد به شکلی که زانو هایش به نزدیکی شانه های مرد رسیده، برخی دیگر از اسناد، مرجع تصمیم‌گیری را خود مرجع داوری می‌دانند؛ مانند بند ۱ از ماده ۱۸ قانون متحدالشکل شورای اروپا و نیز بند ۲ از ماده ۶ قواعد داوری تجاری بین‌المللی کمیسیون اقتصادی سازمان ملل متحد برای آسیا و خاور دور که مقرر می‌دارد: «داور یا داوران می‌توانند نسبت به وجود و اعتبار قرارداد داوری تصمیم بگیرند.»\n🟠 افزایش نوسانات بازار باعث افزایش وجه تضمین قرارداد اختیار خرید و فروش میشود. وقتی شرکتی در بدترین شرایط ممکن قرار می گیرد ، موقعیت بسیار ضعیفی در صنعت دارد و آینده درخشانی هم ندارد، مدیران آن چند راه محدود پیش رو دارند که همه آنها نیز ناگوار و ناراحت کننده اند. از آنجا که هیچکس حاضر به خریداری یک شرکت ضعیف در صنعتی ناجذاب نیست، شرکت باید از استراتژی ورشکستگی یا تصفیه استفاده کند. بر اساس استراتژی ورشکستگی، مدیران شرکت را در اختیار دادگاه می گذارند تا دادگاه از محل فروش آن بدهی ها و تعهدات شرکت را تصفیه کند. مدیران ارشد شرکت امیدوارند که پس از اعلام ورشکستگی، قوی تر گردند و بتوانند در صنعتی جذاب تر فعالیت خود را از سر گیرند. در خلال گرفت، بر اثر حرکت ماه و چرخش زمین، سایه ماه زمین را از غرب به شرق طی می‌کند، که به این سیر حرکتی سیر گرفتگی کلی می‌گویند. هر کسی که در این مسیر باشد خورشید را در حالت گرفت کلی خواهد دید، این مسیر در بیشترین حالت به ۳۲۰ کیلومتر می‌رسد و آموزش روش پرایس اکشن در تحلیل تکنیکال حدود نیم درصد سطح زمین را می‌پوشاند.\nراه اندازی کسب و کار اینترنتی برای علاقه‌مندان به آشپزی + ۱۰ ایده برای کسب درآمد ایستگاه های متروی کی‌یف از عمیق ترین متروهای اروپا محسوب می شود. ایستگاه «آرسنال» (Arsenal) با عمق 105 متری خود، عمیق ترین ایستگاه جهان شناخته می شود.\nبر روی منوی Insert کلیک کنید. از این منو، اندیکاتوری که می خواهید اضافه کنید را انتخاب نمایید. اندیکاتورها معمولا بر اساس نوعشان دسته بندی می شوند. در مثالی که در ادامه بیان می کنیم، آموزش روش پرایس اکشن در تحلیل تکنیکال اندیکاتور میانگین متحرک یا Moving Average را در زیر دسته بندی Trend-following قرار دارد. قبل از این که وارد استراتژی شویم، به 15عنوان در مورد باند بولینگر نگاهی می کنیم. اطلاعات موجود به شما در درک بهتر تکنیک های پیشرفته که بعدا در این مقاله بحث خواهد شد، کمک می کند. سلام برای اینکه فیوچرز بایننس رو فعال کنیم باید حتما کد رفررال وارد کنیم ؟ این کد رفرال رواز کجا بگیریم ..شما کد رفرال خودتون رو بفرستین تا بتونیم فعالش کنیم ؟مرسی


موضوع جستجو: جالیوانی مگنتی - ۶ مورد پیدا شد\n۲ . دستگاه آبسردکن آبجوشکن رومیزی سافت واتر softwater : 58cm قابل نصب جالیوانی مگنتی دارای 12 ماه گارانتی و 10 سال خدمات پس ازفروش میباشد. نه تنها آب سرد بلکه آب داغ مناسب قهوه،چای ،سوپ و...همیشه در دسترس است. طراحی مناسب برای ادارات\n۳ . دستگاه آبسردکن و آبجوشکن ایستاده هیتما hitema : دستگاه آبسردکن و آبجوشکن هیتما -hitema dispenser 2 شیر سرد و گرم . ابعاد:29×36 × 104 سانتی متر وزن: 14 کيلوگرم جنس بدنه: فلز توان آب‌سردکن: 100وات توان آب‌گرم‌کن: 400وات مجهز به محفظه یخچال دارای دکمه ایمنی\n۴ . جالیوانی آبسردکن آبجوشکن بیمر BIMER : میباشد. قسمت اتصال جالیوانی بیمر از جنس آهنربا بوده و براحتی به دیواره فلزی آبسردکن متصل میشود. محفظه جالیوانی از جنس طلق شفاف بوده و قابل رویت میباشد. فنر نگهدارنده لیوان از جنس\n۵ . جالیوانی آبسردکن آبجوشکن w cup : و قیمت جالیوانی آبسردکن در نگین تصفیه از مشخصه یک انتخاب ایده آل است. ارسال رایگان در تهران وشهرستان ها برای خرید تعداد 5 عدد به بالا شاد و سربلند باشید -


گروه سیاسی الف، ۱ مهر ۱۳۹۷، ۰۸:۲۰ 3970631227 ۱۸ نظر، ۱۴ در صف انتشار و ۱۷ تکراری یا غیرقابل انتشار\nبه نظر می رسد حمله به مراسم رژه در اهواز و به خاک و خون کشیدن تعدادی از هموطنان بخشی از پازل آمریکای تحت سیطره نومحافظه کاران برای به آشوب کشاندن ایران اسلامی است. قطعه دیگر این ماجرا را باید در اعلام موجودیت تشکلی به نام فرشگرد اعلام کرد که هدف خود را براندازی نظام سیاسی قرار داده است.\nبه گزارش الف، بعد از خروج ترامپ از برجام و بازگشت تحریم ها در فواصل زمانی مختلف دولت آمریکا از آماده بودن برای مذاکره با ایران در راستای ایجاد یک تفاهم جدید سخن گفت. اما مسئولان جمهوری اسلامی در تمامی موضع گیری‌های خود، سران کاخ سفید را غیرقابل اعتماد دانسته و در اولین گام خواستار بازگشت آمریکا به برجام و انجام تمام بندهای توافق هسته ای شدند.\nترامپ همزمان با ناامید شدن از پذیرش مذاکره توسط ایران، بر روی بازگشت تحریم‌ها و تحت فشار قرار گرفتن مردم برای وادارسازی نظام سیاسی به عقب نشینی حساب باز کرده است. اتفاقی که با توجه به تجربه ایران در مدیریت تحریم‌ها و البته عدم همراهی کشورهای اروپایی، روسیه و چین با واشنگتن احتمال وقوع آن اندک است.\nالبته این موضوع را نیز نمی‌توان انکار کرد بخشی از نومحافظه کاران حاکم بر دولت آمریکا نظیر جان بولتون و مایک پمپئو با هر گونه مذاکره و رایزنی با ایران مخالف و خواستار بکارگیری تحریم و ابزارهای سخت افزاری برای مهار، عقب نشینی و سرانجام تغییر نظام سیاسی در ایران هستند.\nدر این بین بدلیل منافع مشترک هماهنگی ویژه‌ای بین نومحافظه کاران آمریکا و عربستان و رژیم صهیونیستی برای از بین بردن اقتدار سیاسی ایران وجود دارد. این محور در پی عملیاتی کردن برنامه‌هایی در حوزه اقتصادی و سیاسی برای افزایش نارضایتی و به آشوب کشاندن ایران است. استفاده از ابزار جنگ روانی و رسانه‌ای نیز در این راستا قابل توضیح است.\nبخشی از تلاش محور واشنگتن و ریاض در راستای قطع یا حداقل کاهش جدی صادرات نفت ایران برای دامن زدن به بحران های اقتصادی است. از این نظر در صورت رخ دادن چنین اتفاقی پایه های اقتصاد ایران دچار مشکلات جدی خواهد شد. بنابراین باید گفت آنها بر روی تاثیر تحریم های آبان ماه و فروپاشی اقتصادی ایران و شورش طبقات ضعیف اقتصادی حساب ویژه ای باز کرده اند.\nدر همین حال، استفاده از منافقین برای ایجاد ناآرامی و آشوب در کف خیابان بخش دیگری از این پازل است. اما از آنجا که منافقین در بین مردم منفور هستند و از هیچ جایگاهی برخوردار نیستند به ناچار سراغ ایجاد تشکلی به نام فرشگرد به محوریت پسر شاه مخلوع رفته اند که خواهان براندازی نظام سیاسی ایران و جایگزینی آن با نظام سلطنتی است. این تشکل ۴۰ نفره که اخیراً اعلام موجودیت کرده همان افرادی هستند که چند ماه قبل در نامه ای به دونالد ترامپ خواستار افزایش تحریم ها علیه مردم شده بودند. در واقع تشکل جدید به زعم نومحافظه کاران و متحدان منطقه ای آنها می تواند به عنوان یک آلترناتیو برای نظام سیاسی ایران باشد. به همین دلیل است که تبلیغات گسترده و پر سر و صدایی در رسانه های فارسی زبان خارج از کشور مانند بی بی سی و من و تو برای برجسته کردن آن ها صورت گرفته و می گیرد.\nالبته استفاده از پسر شاه مخلوع به عنوان یک نماد بدلیل عدم شناخت دقیق جامعه ایران است و آنها بر این تصور باطل هستند شعار تعداد قلیلی در آشوب های سال قبل قابل تسری به کل مردم می باشد.\nاما حادثه دیروز اهواز نیز به نظر می رسد در راستای القای ناامنی در کل جامعه و تحریک قومیت ها باشد. اما با توجه به شهادت تعداد زیادی از هموطنان حتی گروهک تروریستی الاحوازیه نیز بعد از مدتی در تلاشی مذبوحانه دست داشتن خود در این حادثه را انکار کرد. در واقع برخلاف تصور آنها چنین حوادثی نه تنها به تفرق اقوام و مسئولان ایرانی نخواهد انجامید بلکه موجبات اتحاد و وحدت بیشتر را فراهم خواهد کرد.\nدر کل با توجه اقتدار ایران در عرصه منطقه ای و ناامیدی از تحلیل و تضعیف آن، محور غربی،عربی و عبری تاکید خاصی بر ناامن ساختن و فروپاشی کشور از درون دارند و از این نظر مسئولان نظامی، انتظامی و امنیتی در ماه های پیش رو وظیفه و مسئولیت بسیار سنگین تری برعهده دارند.\nایجاد ناامنی در ایران\nتیراندازی در مراسم رژه نیروهای مسلح در اهواز\n۲۶ آذر ۱۳۹۷ترامپ مجددا از سیاست جدا کردن والدین مهاجر از فرزندانشان دفاع کرد\n۲۴ آذر ۱۳۹۷ترامپ برای «جان کلی» جایگزین موقت معرفی کرد\n۲۴ آذر ۱۳۹۷ترامپ: آمریکا برای مذاکره هسته‌ای با کره شمالی عجله‌ای ندارد\n۲۴ آذر ۱۳۹۷مایکل کوهن: ترامپ می‌دانست پرداخت حق‌السکوت اشتباه است\n۲۳ آذر ۱۳۹۷سوشیتدپرس مدعی تلاش ایران برای نفوذ به ایمیل مقامات دولت ترامپ شد\n۲۳ آذر ۱۳۹۷ ترامپ خطاب به نزدیکانش: نگران تهدید دموکرات‌ها به استیضاح هستم\n۲۲ آذر ۱۳۹۷اهرم فشار ترامپ برای ساخت دیوار مکزیک\n۲۲ آذر ۱۳۹۷سناتور آمریکایی: ترامپ متوهم است/بابت برجام پولی به ایران پرداخت نشد\n۲۲ آذر ۱۳۹۷انتقاد ملانیا ترامپ از رسانه‌های فرصت‌طلب\n۲۱ آذر ۱۳۹۷تعهد ترامپ به نابودی داعش در سوریه ظرف ۳۰ روز\n۲۱ آذر ۱۳۹۷هشدار ترامپ: استیضاح شوم، شورش می‌شود\nامریکا و اسراییل و ال سعود ، در طرح تابستان داغ خود به زعم خود می خواستند کار را تمام کنند ، اما شکست خوردند ، برای فرار از این سرافکندگی ، در اخرین روز تابستان ، یک حرکت کور تروریستی انجام دادند.\nمشکل عملکرد خود مسولان در داخل هست\nباز هم توهم توطئه از آمریکا.\nبازهم توهم عده ای از عدم دشمنی و توطئه آمریکا با اسم رمز توهم توطئه\nظاهرا خودت اکس زدی که توهمت بالاتر از بعضی هاست!!!\nبه خدا اگه مسئولین یه ذره همت کنن و درد مردم رو در نظر بگیرن این آدم بی هویت مستاصل دست به دامن اعراب هیچ غلطی نمیتونه بکنه ولی اگه مسئولین باز هم اهمال کاری کنن...........!\nانتصاب هر نا هنجاری را به دشمن راه را بر شناخت ریشه ای مسائل میبندد تر دید نیستکه دشمنان از این اتفاقات شاد شوند در بحرین اکثریت شیعیان نسبت به تبعیض معترضتد حاکمیت این اعتراضات را بجای ریشه یابی یکسره به تحریکات ایران نسبت میدهد .\nتا 1400 با روحانی بابا غلط کردیم ولمون کن روحانی\nبسم الله الرحمن الرحیم کسی اگر فکر کنه که این نظام بخواهد براندازی شود و از ایران چیزی بماند خیلی ساده لوح و شاید دارای حماقت است.چون آنها که برای براندازی نظام برنامه ریزی کردند هدفشان فقط براندازی نیست هدفشان نابود کردن ایران و تمام زیر ساخت های کشور است صدها برابر بدتر از آنچه که در سوریه و عراق رخ داده است. با تمام مشکلات اقتصادی و خیانت هایی که در کشور وجود دارد که بزودی ریشه آنها را باید خشک کرد کور خواندند که همچین غلطی بکنند چون تا خون در رگ های شیعه علی ابن ابیطالب (س) می جوشد هیچکسی نمی تواند این ملت غیور را که حتی یک وجب از خاک خود را در جنگی که هشت ساله ولی جهانی بر علیه کشورمان بود نتوانستند یک وجب از خاک ما را غصب کنند نخواهند نتوانست به اهداف پلیدشان برسند. ولی اول باید این خیانت کاران داخلی مانند نفوذی های سیاسی و اقتصادی و فرهنگی را سریعتر به سزای اعمالشان رساند.\nترامپ هیچ غلطی نمیتونه بکنه اگر ما متحد و یکپارچه باشیم.\nنباید فقط این اتفاقات را ناشی از سیاست ها و توطئه آمریکا دانست،\nبه گمانم عوامل انفجار در حرم رضوی دوباره فعال شده اند.\nدرود بر روحانی که همچون کوه در برابر مشکلات کشور ایستاده روحانی انتخاب ما برای قرن 1400 این داستان دلار و..هم خللی در اراده پولادین ما برای حمایت از روحانی ایجاد نخواهد کرد روحانی مردی برای 4 فصل\nشکی نیست که دولت آمریکا با مردم ایران خصومت داره.\nین وحوش داخلی خیلی وقته با مردم درگیرند... در بعد امنیتی و پیشگیری از وقوع حادثه باید هوشیارتر عمل می شد\nبگذار رفیقِ جیبِ موساد شوند دنبالِ عقیده‌هایِ بر باد شوند انگل صفتان و نانجیبان همگی ناراحت از این کشورِ آزاد (آباد) شوند\nستارگانی که در تیم رقیب هم به میدان رفته‌اند


کاشت توت فرنگی در خانه ؛ چطور در باغچه و گلدان توت فرنگی پرورش دهیم؟ - کاج درخشان\n04/تیر/1399 نازنین اسکندری 0 دیدگاه\nکاشت توت فرنگی در خانه چه به‌منظور خوردن باشد و چه به‌عنوان گیاه تزئینی، تا ۵ سال توت‌های قرمز و قشنگ فراوانی برایتان به ارمغان می‌آورد. انواع توت‌فرنگی به‌ندرت از هسته رشد می‌کنند. برای کاشت توت فرنگی در خانه باید نشا یا ساقهٔ روندهٔ آن را بخرید؛ بعد آن را در باغچه یا جای مناسبی بکارید تا سال آینده محصول خوشمزه‌ای به دست بیاورید. در این مطلب راهنمای گام‌به‌گام کاشت توت فرنگی در خانه را برایتان آماده کرده‌ایم.\n1. از فروشگاه یا باغ‌های فروشنده، نشا یا ساقهٔ روندهٔ توت‌فرنگی خریداری کنید\nمی‌توانید نشای توت‌فرنگی، یا ساقهٔ روندهٔ آن را از فروشگاه‌های تجهیزات و ادوات کشاورزی و باغداری و یا باغ‌هایی خریداری کنید که این نشاها و ساقه‌ها را می‌فروشند. نشا، گیاه کوچکی است که قسمتی از دورهٔ رشد خود را گذرانده است. گاهی اوقات در همان سالی که نشا را می‌کارید، می‌توانید توت‌فرنگی برداشت کنید، اما گاهی اوقات هم باید یک سالی صبر کنید تا برداشت خوبی داشته باشید. ساقه‌های رونده معمولا انتخاب ارزان‌تری هستند. ساقه‌های رونده، قسمتی از گیاه هستند که آن را از بوتهٔ مادر جدا می‌کنند. پرورش این ساقه‌ها و برداشت توت‌فرنگی از آن‌ها، زمان بیشتری می‌برد.\n2. اگر سالی یک برداشت حسابی می‌خواهید، توت‌فرنگی بهاره تهیه کنید\nرقم بهارهٔ توت‌فرنگی، بیشترین محصول را برایتان به ارمغان می‌آورد، اما فقط سالی یک‌بار و آن هم در فصل بهار توت‌فرنگی می‌دهد. اگر هدف‌تان از کاشت توت فرنگی در خانه ذخیره یا فریزری کردن آن است، این رقم را تهیه کنید. چند گونه توت‌فرنگی بهاره وجود دارد. ارلی‌گلو (Earliglow)، سنکا (Seneca) و آل‌استار (Allstar) از این گونه‌ها هستند. از فروشگاه مربوطه یا متخصصین کاشت توت‌فرنگی، بپرسید که کدام نوع برای کاشت توت فرنگی در خانه در محل زندگی شما مناسب‌تر است.\n3. اگر سالی دو برداشت متوسط می‌خواهید، توت‌فرنگی چهارفصل یا همیشه‌بار تهیه کنید\nاین گیاه در فصل‌های بهار و پاییز محصول متوسطی می‌دهد. در واقع طی سال دو بار برداشت دارید، اما مقدار نهایی محصول کمتر از رقم بهاره است. اِورسوییت (EverSweet) و اُزارک بیوتی (Ozark Beauty) گونه‌های توت‌فرنگی چهارفصل یا همیشه‌بار هستند.\n4. اگر در طول سال محصول می‌خواهید، توت‌فرنگی روز خنثی تهیه کنید\nاین گیاه در طول سال و تا وقتی دمای هوا بین ۲ تا ۲۹ سانتی‌گراد باشد، محصول می‌دهد، اما مقدار برداشت بسیار اندک است. گونه‌های روز خنثی شامل ترای‌استار (Tristar) و تریبیوت (Tribute) هستند.\nکاشت توت فرنگی در باغ یا باغچه خانه\n1. نقطهٔ آفتاب‌گیری را در باغ یا باغچه‌تان انتخاب کنید که آب به‌راحتی در آن جریان داشته باشد\nبرای کاشت توت فرنگی در خانه جایی پیدا کنید که بوته‌های توت‌فرنگی بتوانند هر روز ۶ تا ۱۰ ساعت نور مستقیم خورشید دریافت کنند. خاک این قسمت باید آب را هم به‌راحتی جذب کند. از جاهایی که آب در آن‌ها می‌ایستد، پرهیز کنید. برای امتحان جذب آب در خاک، چاله‌ای ۳۰ سانتی‌متری حفر کرده و آن را پر از آب کنید. روز بعد دوباره آن را پر از آب کنید و ببینید جذب آب چقدر طول می‌کشد. در هر ساعت باید ۲٫۵ تا ۷٫۶ سانتی‌متر آب جذب شود. توت‌فرنگی را در جایی نکارید که طی ۴ سال گذشته گوجه‌فرنگی، سیب‌زمینی، فلفل یا بادمجان کاشته‌اید، چون ممکن است قارچ به بوته‌های توت‌فرنگی سرایت کند.\n2. دنبال خاکی باشید که pH آن بین 5.5 تا 6.5 باشد\nاز فروشگاه‌های تجهیزات و نهاده‌های کشاورزی، یک کیت تست خاک تهیه کنید. دستورالعمل روی کیت را مطالعه کنید. خاک باید کمی اسیدی باشد. اگر pH خاک مناسب نباشد، باید آن را اصلاح کنید. اگر pH خیلی پایین است، آهک یا سنگ‌آهک دولومیتی (Dolomitic Limestone)، و اگر pH خیلی بالاست، گوگرد یا پیت ماس (Peat Moss) به آن اضافه کنید.\n3. توت‌فرنگی‌ها را پس از آخرین یخ‌بندان اسفند یا فروردین بکارید\nبه محض اینکه زمین دیگر یخ‌زده نبود، و انتظار یخ‌بندان دیگری هم نمی‌کشید، می‌توانید توت‌فرنگی‌ها را بکارید. بسته به محل زندگی‌تان، ماه‌های اسفند و فروردین معمولا مناسب این کار هستند. خاک باید طوری باشد که با یک بیلچه به‌راحتی آن را حفر کنید. اگر زمین هنوز سفت است، چند هفته‌ای صبر کنید. خاک باید خشک باشد. اگر هنوز باران می‌بارد، چند روزی برای کاشت توت‌فرنگی‌ها صبر کنید.\n4. چاله‌ای حفر کنید که عمق و عرض آن برای ریشه‌ها کافی باشد\n5. توت‌فرنگی را از گلدان به چاله منتقل کنید\nتوت‌فرنگی را از گلدان دربیاورید. مراقب باشید به ریشه‌هایش دست نخورد. ریشه‌ها را در خاک بگذارید. اطراف ریشه را با خاک پر کنید، طوری که سر ریشه‌ها را کاملا بگیرد. فورا به گیاه آب بدهید. فقط ریشه‌ها را با خاک بپوشانید. قسمت‌های سبز گیاه باید بالای خاک بمانند.\n6. بین توت‌فرنگی‌ها 51 سانتی‌متر فاصله بگذارید\nمراحل کاشت توت فرنگی در خانه در گلدان\n1. گلدان بزرگی تهیه کنید که ته آن سوراخ داشته باشد\n2. کف گلدان را با تکه‌های سنگ یا تکه‌های شکستهٔ سفال پر کنید\nحدود یک‌سوم گلدان را با سنگ یا سفال پر کنید تا آب به‌راحتی از آن خارج شود. توت‌فرنگی ریشه‌های کوچکی دارد، بنابراین لازم نیست همهٔ گلدان را با خاک پر کنید. این باعث می‌شود گلدان وزن کمتری هم داشته باشد و جابه‌جایی‌اش راحت‌تر می‌شود.\n3. بقیهٔ فضا را با خاک گلدان پر کنید\nاز خاک گلدان چندمنظوره با pH بین ۵٫۵ تا ۶٫۵ استفاده کنید. برای کاشت توت‌فرنگی‌ها در گلدان، فضای کافی در نظر بگیرید. اگر تمایل داشتید، می‌توانید برای تقویت خاک، از کمپوست هم استفاده کنید. معمولا pH خاک را روی بستهٔ خاک گلدان می‌نویسند.\n4. توت‌فرنگی‌ها را به داخل گلدان منتقل کنید\n5. گلدان‌ها را در جای آفتاب‌گیر بگذارید\nتوت‌فرنگی باید هر روز ۶ تا ۱۰ ساعت نور مستقیم خورشید را دریافت کند. گلدان‌ها را در بالکن، ایوان خانه، یا باغچه بگذارید تا نور کافی دریافت کنند. در طول زمستان می‌توانید گلدان‌ها را داخل خانه بگذارید، البته آن‌ها را جایی بگذارید که آفتاب بگیرند. اگر توت‌فرنگی‌ها داخل خانه آفتاب کافی نمی‌گیرند، از نورهای مصنوعی یا لامپ رشد گیاه استفاده کنید.\nنگهداری از گیاه توت فرنگی در خانه\n1. توت‌فرنگی را به‌طور مرتب آب بدهید\n2. در فصل پاییز برای محافظت از ریشه‌ها در برابر یخ‌زدگی، خاک‌پوش اضافه کنید\n3. علف‌های هرز دوروبَر گیاه را بچینید\n4. اولین گل‌ها را بچینید\nاولین گل‌هایی را که درمی‌آیند بچینید. با این کار، به بوتهٔ توت‌فرنگی فرصت می‌دهید بیشتر رشد کند. با استفاده از قیچی باغبانی می‌توانید گل‌ها را بچینید. برای توت‌فرنگی بهاره، سال اول همهٔ گل‌ها را بچینید تا سال بعد محصول بگیرید. اما سال بعد، گل‌ها را نچینید. برای توت‌فرنگی‌های روز خنثی و همیشه‌بار، تا انتهای بهار گل‌ها را بچینید. اما بعد از آن بگذارید گل‌ها رشد کنند تا در فصل پاییز محصول بدهند.\n5. با آفت‌کش‌ها، جلوی آفات را بگیرید\nآفات زیادی به توت‌فرنگی علاقه دارند، از جمله کرم پیله‌ساز، سوسک، شته و ریشَک‌بال. برای اینکه از شر این آفت‌ها خلاص شوید، از صابون‌ها یا اسپری‌های حشره‌کش روی بوته‌ها استفاده کنید. برای استفادهٔ درست از این محصولات، حتما راهنمای روی بستهٔ آن‌ها را مطالعه کنید. برای استفادهٔ درست از حشره‌کش‌ها، همیشه راهنمای آن‌ها را بخوانید. روی توت‌فرنگی‌ها تور بکشید تا پرنده‌ها محصول را نخورند.\n6. از قارچ کش‌ها استفاده کنید\nتوت‌فرنگی در معرض انواع مختلف قارچ، مانند سفیدک سطحی یا کپک خاکستری است. قارچ‌کشی بخرید که ویژهٔ استفاده در منزل باشد. اگر مناسب توت‌فرنگی‌ها باشد، حتما روی بسته‌بندی آن نوشته است. برای استفادهٔ درست از قارچ‌کش، حتما راهنمای روی آن را مطالعه کنید. اگر متوجه برگ‌های تغییررنگ‌یافته یا خال‌خال در بوتهٔ توت‌فرنگی شدید، آن‌ها را از بوته جدا کنید تا بیماری گسترش نیابد.\n7. توت‌فرنگی‌ها را برداشت کنید\nوقتی سه‌چهارم توت‌فرنگی قرمز شد، یعنی آمادهٔ برداشت است. ساقهٔ توت‌فرنگی را بپیچید تا از بوته جدا شود و آن‌ها را در سبد بریزید. توت‌فرنگی‌ها را پیش از مصرف، در آب سرد بشویید. توت‌فرنگی‌ها را به محض آنکه رسیدند، بچینید، چون توت‌فرنگی‌هایی که خیلی روی خاک بمانند، می‌پوسند. توت‌فرنگی‌هایی را که کم‌کم در حال پوسیدن و کپک‌زدن هستند، از بوته جدا کنید. بهتر است آن‌ها را دور بریزید تا اینکه بگذارید روی بوته بمانند.\n→ جنس لباس نوزاد و کودک باید از چه پارچه‌هایی باشد؟\nمعرفی کتاب مثل یک مرد فکر کن، مثل یک زن رفتار کن اثر استیو هاروی ←\n17/شهریور/1399 نازنین اسکندری 0\n02/تیر/1399 02/تیر/1399 نازنین اسکندری 0


لحظه به لحظه با بازار ۲خرداد ۱۴۰۰ - صدای بورس\n۲ خرداد ۱۴۰۰ - ۰۹:۰۵\nکد خبر 433325\nلحظه به لحظه با بازار ۲خرداد ۱۴۰۰\nدر پیش‌گشایش بورس امروز دوم خرداد ۱۴۰۰ نماد «پارند» در صف برترین تقاضاهای بورسی و نماد «خزر» دارای بیشترین صف فروش در بازار امروز است.\nبه گزارش صدای بورس در پیش‌گشایش بورس امروز دوم خرداد ۱۴۰۰ نماد «پارند» در صف برترین تقاضاهای بورسی و نماد «خزر» دارای بیشترین صف فروش در بازار امروز است. ۵۲۶۴۱ میلیارد ریال ارزش صف‌های فروش و ۳۸۶۳ میلیارد ریال ارزش صف‌های خرید است.\nامروز دوم خرداد ۱۴۰۰ شاخص کل بورس با ۰٫۹۲درصد افت و ۱۰۳۵۲ هزار واحد منفی در محدوده یک میلیون و ۱۱۷ هزار واحد قرار گرفت. شاخص کل هم‌وزن هم با ۱۵۳۸ واحد منفی در مدار ۳۹۰ هزار واحد قرار گرفت. ارزش معاملات امروز در نیم ساعت ابتدایی به ۶۹۱ میلیارد تومان رسید.\nامروز نمادهای «فملی»، «وپاسار» و «شپنا» از نمادهای منفی و نمادهای «بوعلی» و «شارای» با تاثیر مثبت در شاخص کل هستند. بیشترین تراکنش را هم نمادهای «خساپا»، «خودرو» و «برکت» داشتند. شاخص‌ترین گروه‌های صنعت هم امروز گروه‌های فرآورده‌های نفتی،خودرو و بانکی بودند.\nدر سیمانی ها پس از افت های اخیر شاهد بهبود نسبی معاملات هستیم هرچند همچنان خبری از معاملات پرحجم نیست.\nگروه سیمانی پس از افت های صورت گرفته و اخبار مربوط به تغییر نحوه قیمت گذاری امروز مورد توجه هستند.\nنماد وبملت بازگشایی می‌شود.\nدر جریان معاملات امروز بازار سرمایه شاخص کل بورس با افت ۲۰ هزار واحدی در محدوده یک میلیون و ۱۰۷ هزار واحد قرار گرفت و افت ۱٫۸۱ درصدی را ثبت کرد. شاخص کل هم‌وزن هم با افت ۳ هزار واحدی در محدوده ۳۸۸ هزار واحدی قرار گرفت. ارزش معاملات امروز به ۳ هزار میلیارد تومان رسید.\nامروز نمادهای «فارس»، «فملی» و «وپاسار» از نمادهای منفی و نمادهای «شاراک»،«سفارس» و «وپارس» از نمادهای مثبت موثر در شاخص کل هستند. امروز شاخص‌ترین گروه‌های صنعتی فرآورده‌های نفتی، فلزات اساسی و خودرویی‌ها بودند. امروز بیشترین حجم معامله را هم «خودرو»، «کمند» و «خساپا» داشتند.\nوهامون در صنایعی سرمایه گذاری کرده است؟


آموزشكده فني و حرفه اي پسران سقز نسخه 8.87.2 __ پنج شنبه ۳ مهر ۱۳۹۹\nفصل چهارم :حضور وغياب\nفصل پنجم : حذف واضافه\nفصل ششم : ارزيابي پيشرفت تحصيلي دانشجو\nفصل هفتم : مرخصي تحصيلي وانصراف از تحصيل\nفصل هشتم : انتقال\nفصل نهم :دانشجوي ميهمان\nفصل دهم :تغيير رشته\nفصل يازدهم : پذيرش واحد هاي درسي\nتعريف واحد درسي :\nآموزش در تمام دانشگاههاي كشور مبتني بر نظام واحدي است. در نظام واحدي ارزش هر درس با تعداد واحدهاي آن درس سنجيده مي شود و قبولي يا عدم قبولي دانشجو در يك درس به همان درس محدود است. هر واحد درسي مقدار يا ميزان درسي است كه مفاد آن به صورت نظري 16 ساعت عملي (آزمايشگاهي ) 32 ساعت كارگاهي (يا عمليات ميداني) 48 ساعت كارآموزي و كارورزي (يا كار در عرصه ) 64 ساعت در طول يك نيمسال تحصيلي يا دوره تابستاني طبق برنامه مصوب شوراي عالي برنامه ريزي تدريس مي شود . در مورد رشته هايي كه داراي پروژه هستند مدت اجراي پروژه متناسب با واحد آن توسط استاد مربوطه تعيين مي شود .\nسال تحصيلي :\nهر سال تحصيلي مركب از دو نيمسال تحصيلي ودر صورت لزوم يك دوره تابستاني است و هر نيمسال تحصيلي شامل 16 هفته و هر دوره تابستاني شامل 6 هفته، آموزش است .\nمدت امتحانات پاياني نيمسال يا پايان دوره تابستان جزء مدت آموزش محسوب نمي شود .\nدر آخرين نيمسال تحصيلي دانشجو از رعايت شرط انتخاب حداقل 12 واحد معاف است .\nدر صورتي كه دانشجو براي فراغت از تحصيل تنها يك درس باقيمانده داشته باشد، با نظر دانشگاه وتأييد استاد مربوط مي تواند امتحان آن درس را در طول نيمسال از طريق معرفي به استاد بگذراند .\nاگر دانشجويي در يك نيمسال ميانگين كل نمراتش حداقل 17 باشد مي تواند با نظر دانشگاه در نيمسال بعد حداكثر تا 24 واحد درسي را انتخاب كند .\nدر مواردي كه براي فراغت ازتحصيل حداكثر 24 واحد باقي مانده باشد حتي اگر دانشجو مشروط باشد با نظر دانشگاه مي تواند تمامي واحد هاي باقي مانده را در يك نيمسال انتخاب كند .\nتعداد واحد هاي انتخابي در دوره تابستاني حداكثر 6 واحد درسي است .\nحداكثر مدت مجاز تحصيل در دوره كارشناسي پيوسته 6 سال و دوره كارداني و كارشناسي ناپيوسته 3 سال است در صورتي كه دانشجو نتواند واحد هاي دوره را در حداكثر مدت مجاز تحصيلي با موفقيت بگذراند از دانشگاه مربوط اخراج مي شود .\nحضور در جلسات درس :\nحضور دانشجو در تمام جلسات مربوط به درس الزامي است و ساعات غيبت دانشجو در هر درس نبايد از سه شانزدهم مجموع ساعات آن درس تجاوز كند . در غير اينصورت نمره دانشجو در آن درس صفر محسوب مي شود .\nغيبت درامتحان :\nغيبت غير موجه در امتحان هر درس به منزله گرفتن نمره صفر در امتحان آن درس است وغيبت موجه در امتحان موجب حذف آن درس مي گردد.\nتشخيص موجه بودن غيبت در جلسات درس ودر امتحان به عهده شوراي آموزشي دانشگاه يا كميته منتخب آن شورا است .\nدانشجو مي تواند در هر نيمسال تحصيلي فقط در مهلتي، كمتر از دو هفته پس از شروع نيمسال تحصيلي، حداكثر دو درس ديگر انتخاب يا دو درس انتخابي خود را حذف كند و يا دو درس انتخابي خود را با دو درس ديگر جابجا كند. مشروط بر آنكه تعداد واحدهاي انتخابي وي از حد مقرر تجاوزنكند .\nبه دانشجوياني كه در مهلت حذف واضافه بخشي يا تمام واحد هاي انتخابي خود را حذف نمايند فقط شهريه متغير واحدهاي حذف شده مسترد خواهد شد ودر صورت حذف واحد ها پس از مهلت مقرر حذف و اضافه شهريه متغير نيز برگشت داده نخواهد شد .\nدر صورت اضطرار، دانشجو مي تواند تا 5 هفته مانده به پايان نيمسال تحصيلي، فقط يكي از درسهاي نظري خود را با تأييد گروه آموزشي مربوط حذف كند مشروط براينكه اولاً غيبت دانشجو درآن درس بيش از سه شانزدهم مجموع ساعات آن درس نباشد و ثانياً تعداد واحد هاي باقيمانده وي از 12 واحد كمتر نشود.\nبه دانشجوياني كه بصورت اضطراري تنها يكي از درسهاي نظري خود را حذف نمايند هيچگونه شهريه اي اعم از ثابت و متغير مسترد نخواهد شد .\nحذف كليه درسهاي اخذ شده در يك نيمسال تنها در صورتي مجاز است كه بنا به تشخيص شوراي آموزشي دانشگاه دانشجو قادر به ادامه تحصيل در آن نيمسال نباشد. در اين صورت نيمسال مزبور جزء حداكثر مجاز تحصيل دانشجو محسوب خواهد شد .\nدرصورت حذف نيمسال هيچگونه شهريه اعم از ثابت يا متغير مسترد نخواهد شد .\nارزيابي پيشرفت دانشجو در هر درس براساس ميزان حضور وفعاليت در كلاس درسي وانجام تكاليف درسي ونتايج امتحانات بين نيمسال وپايان نيمسال صورت مي گيرد و استاد هر درس مرجع ارزيابي دانشجو در آن درس است .\nبرگزاري امتحان پايان نيمسال براي هر درس الزامي است .\nحداقل نمره قبولي در هر درس 10 است دانشجويي كه در هر يك از دروس الزامي مردود شود در اولين فرصت ملزم به تكرار آن است با اين حال نمرات كليه دروس اعم از قبولي يا مردودي در كارنامه دانشجو ثبت و در محاسبه ميانگين منظور مي شود .\nاگر دانشجويي در يك درس اختياري مردود شد در صورت تمايل مي تواند به جاي آن درس از جدول درس انتخابي در برنامه مصوب درس ديگري را انتخاب كند.\nدرس ناتمام :\nدر موارد استثنايي نمره تمرين دبيري، كارآموزي و کارورزي، عمليات صحرايي كار در عرصه و دروسي كه در برنامه هاي آموزشي مصوب توأم با پروژه ارائه مي شود. در صورتي كه به تشخيص استاد وتأييد گروه آموزشي مربوط تكميل آنها در طول يك نيمسال تحصيلي ميسر نباشد ناتمام تلقي مي گردد. نمره ناتمام بايد حداكثر تا پايان نيمسال بعد به نمره قطعي تبديل گردد. در غير اين صورت براي دانشجو در آن درس نمره صفر منظور خواهد شد .\nاعلام نمرات :\nاستاد موظف است گزارش نمره نهايي هر درس را حداكثر ظرف مدت 10 روز پس از برگزاري امتحان آن درس به اداره آموزش دانشكده يا واحد مربوط تسليم نمايد .\nتبصره : نمره پس از اعلام به اداره كل آموزش غير قابل تغيير است .\nميانگين نمرات :\nدر پايان هر نيمسال تحصيلي، ميانگين نمرات دانشجو در آن نيمسال وميانگين كل نمرات او تا پايان آن نيمسال و در پايان دوره تحصيلي، ميانگين كل نمرات دانشجو محاسبه و در كارنامه وي ثبت مي شود .\nبراي محاسبه ميانگين نمرات ، تعداد واحد هاي هر درس در نمره آن درس ضرب مي شود و مجموع حاصل ضربها ، در تمام دروسي که دانشجو براي آنها نمره گرفته ا ست(اعم از ردي يا قبولي)،بر تعداد کل واحدهاي اخذ شده تقسيم مي شود .\nدوره تابستاني به عنوان نيمسال تحصيلي حساب نمي شود . نمرات دروسي که دانشجو در دوره تابستاني مي گذراند ، تنها در محاسبه ميانگين کل نمرات دانشجو محاسبه مي شود .\nنام نويسي مشروط :\nهر دانشگاه موظف است موضوع مشروط بودن دانشجو را هر بار به صورت كتبي به وي اطلاع دهد و يك نسخه از آن را در پرونده دانشجو ضبط نمايد با اين وصف قصور در اخطار به وي از طرف دانشگاه و يا اظهار بي اطلاعي دانشجو از اين امر، مانعي در اجراي مقررات نخواهد بود.\nاخراج دانشجوي مشروط :\nدر صورتي كه ميانگين نمرات دانشجو در دوره هاي كارشناسي وكارشناسي ارشد پيوسته در سه نيمسال متوالي يا 4 نيمسال متناوب و در دوره هاي كارداني وكارشناسي ناپيوسته در دو نيمسال تحصيلي اعم از متوالي يا متناوب كمتر از 12 باشد در هر مرحله اي كه باشد از ادامه تحصيل محروم مي شود .\nدانشجويي كه به لحاظ مشروط شدن بيش از حد از ادامه تحصيل در دوره كارشناسي محروم مي شود در صورتي كه واحد هاي مقطع پايين تر رشته مربوط را تا سقف مجاز با موفقيت گذرانده باشد و ميانگين كل او در اين واحد ها كمتر از 10 نباشد مي تواند با رعايت ساير ضوابط مربوط مدرك مرسوم مقطع پايين تر را در آن رشته دريافت كند .\nدانشجويي كه به دليل مشروط شدن بيش از حد از ادامه تحصيل محروم مي شود در صورت انجام يا لغو تعهداتي كه در دوران تحصيل سپرده است مي تواند براي ادامه تحصيل مجدد در آزمون سراسري شركت كند ودر صورت قبولي در رشته مورد علاقه خود ادامه تحصيل دهد .\nدانشگاه پذيرنده مي تواند واحد هايي را كه دانشجو در رشته قبلي گذرانده است با برنامه جديد تطبيق داده وطبق ضوابط اين آيين نامه بعضي يا تمام آنها را بپذيرد .\nمرخصي تحصيلي :\nدانشجو مي تواند در هر يك از دوره هاي كارداني و كارشناسي براي 2 نيمسال متوالي يا متناوب از مرخصي تحصيلي استفاده كند .\nتقاضاي مرخصي تحصيلي بايد به صورت كتبي حداقل دو هفته قبل از شروع نام نويسي هر نيمسال توسط دانشجو به اداره آموزش دانشكده يا دانشگاه تسليم گردد.\nاداره آموزش موظف است پس از كسب نظر از گروه آموزشي ذيربط قبل از اتمام مهلت نام نويسي موافقت يا عدم موافقت با درخواست دانشجو را به وي ابلاغ كند .\nانصراف از تحصيل :\nدر موارد استثنايي كه دانشجو ترك تحصيل خود را موجه مي داند بايد دلايل آن را حداقل يك ماه قبل از پايان همان نيمسال به دانشگاه ارائه دهد . در صورت تأييد موجه بودن ترك تحصيل توسط دانشگاه آن نيمسال جزء مرخصي تحصيلي دانشجو محسوب مي شود .\nدانشجويي كه بخواهد از تحصيل منصرف شود بايد درخواست انصراف خود را شخصاً به اداره آموزش دانشگاه تسليم نمايد. اين دانشجو مجاز است فقط براي يك بار در فاصله يك ماه از تاريخ درخواست تقاضاي انصراف خود را پس بگيرد. پس از انقضاي اين مهلت حكم انصراف از تحصيل وي صادر مي شود و دانشجو پس از آن حق ادامه تحصيل در آن دوره را ندارد.\nدانشجوي منصرف از تحصيل موظف است به كليه تعهداتي كه در دوران تحصيل سپرده است عمل كند .\nتحصيل مجدد دانشجوي منصرف از تحصيل موكول به شركت و قبولي در آزمون سراسري براساس ضوابط مربوط است .\nتعريف انتقال :\nانتقال هر دانشجو به هر يک از دانشگاه هاي تهران ممنوع است بجز موارد زير:\n1 : شهادت، فوت يا معلول شدن سرپرست خانواده دانشجو ، بطوري که وي به تشخيص مراجع قانوني به عنوان کفيل خانواده شاخته شود.\n2 : معلوليت موثر دانشجو، به نحوي که به تشخيص داوران عالي پزشکي به طور مستقل قادر به ادامه زندگي نباشد.\n3 : ازدواج رسمي و دائمي دانشجوي دختر که محل تحصيل اشتغال شوهر در تهران باشد، با تاييد مراجع ذيربط.\nهريک از موارد مذکور در اين ماده بايد بعد از قبولي دانشجو در دانشگاه صورت گرفته باشد.\nانتقال دانشجو از دانشگاهها و مؤسسات آموزش عالي تهران به شهرستانها واز شهرستانها به يكديگر در يك رشته ودر يك مقطع به شرط موافقت دانشگاههاي مبدأ و مقصد بلامانع مي باشد .\nانتقال از دوره هاي شبانه به روزانه از دانشگاه پيام نور به دانشگاههاي حضوري (اعم از روزانه و شبانه) و از دانشگاههاي غير دولتي به دانشگاههاي دولتي ممنوع است ولي انتقال به عكس آن با موافقت مبدأ و مقصد، بلامانع است .\nدانشجويي متقاضي انتقال بايد درخواست انتقال خود را با ذكر مورد حداقل 6 هفته قبل از شروع نيمسال تحصيلي به اداره آموزش دانشگاه مبدأ تسليم نمايد .\nكميسيون نقل و انتقالات اين مؤسسه ساليانه يكبار ودر هفته اول خردادماه هر سال برگزار مي گردد. لذا متقاضيان لازم است درخواست هاي كتبي خود به همراه مدارك لازم را حداكثر تا پايان ارديبهشت به آموزش ارائه دهند.\nدانشگاه مبدأ در صورت موافقت با انتقال، موظف است حداكثر ظرف يك هفته، موافقت خود را همراه با درخواست دانشجو وريز نمرات او به دانشگاه مقصد ارسال دارد و دانشگاه مقصد مكلف است حداقل دو هفته قبل از شروع نام نويسي نظر خود را به دانشگاه مبدأ اعلام دارد .\nدر صورت موافقت با انتقال، كليه سوابق دانشجو از دانشگاه مبدأ به مقصد ارسال و ارتباط دانشجو با دانشگاه مبدأ قطع مي شود .\nدر صورت انتقال فقط واحد هاي گذرانده شده دانشجو كه نمرات آنها 12 يا بالاتر است پذيرفته مي شود و در هر حال حذف احتمالي واحد هاي درسي دانشجوي انتقالي در حدودي مجاز است كه وي امكان گذارندن واحد هاي باقيمانده خود را در طول مدت مجاز تحصيل داشته باشد.\nتمام نمرات درسي دانشجو در دانشگاه مبدأ اعم از قبولي ويا مردودي وسوابق آموزشي دانشجوي انتقالي از لحاظ مشروطي عيناً در كارنامه دانشجو ثبت و نمرات دروس پذيرفته شده فقط در محاسبه ميانگين كل او محسوب مي شود .\nدر مواردي كه دانشجو به طور موقت ناگزير به تغيير محل تحصيل خود باشد ، مي تواند با موافقت دانشگاه هاي مبدأ و مقصد به عنوان دانشجوي ميهمان به طور موقت و براي مدت معين محل تحصيل خود را تغيير دهد .\nهر دانشجو در هر رشته مي تواند حداكثر يك نيمسال در دوره كارداني يا دو نيمسال در دوره كارشناسي، در يك دانشگاه به طور تمام وقت به صورت ميهمان تحصيل كند. در هر حال نبايد تعداد دروسي را كه دانشجو به صورت ميهمان چه به صورت تمام وقت وچه به صورت تك درس در يك يا چند دانشگاه گذرانده است از 40 درصد كل واحد هاي دوره تجاوز كند .\nانتخاب واحد دانشجو چه به صورت تكدرس و چه به صورت تمام وقت بايد با اطلاع گروه آموزشي دانشگاه مبدأ و طبق شرايط دانشگاه مقصد باشد .\nواحد هايي راكه دانشجوي ميهمان در دانشگاه مقصد مي گذارند، عيناً در كارنامه او در دانشگاه مبدأ ثبت مي شود و نمرات آنها در محاسبات ميانگين نيمسال و ميانگين كل او منظور خواهد شد .\nمدرك فراغت از تحصيل دانشجوي ميهمان در هر صورت توسط دانشگاه مبدأ صادر خواهد شد.\nدانشجو در طول دوران تحصيل در مقطع كارداني وكارشناسي مي تواند با داشتن شرايط زير و موافقت گروه آموزشي ذيربط از يك رشته به رشته ديگر در يك گروه آموزشي و همان دانشگاه تغيير رشته بدهد.\n2- حداقل يک ششم و حداكثر دو سوم واحد هاي دوره را گذرانده باشد.\n3- حداقل نمره علمي قبولي لازم براي رشته مورد تقاضا را کسب نموده باشد.\n4- با توجه به حداكثر مدت مجاز تحصيل امكان گذراندن واحدهاي درسي مورد نياز در رشته جديد را داشته باشد.\nتغيير رشته در مقاطع تحصيلي همسطح صورت مي گيرد . در غير اينصورت فقط از مقطع بالاتر به مقطع پايين تر امكان پذير است .\nدر صورت موافقت با تقاضاي تغيير رشته دانشجو موظف است در اولين فرصت در رشته جديد نام نويسي وپس از نام نويسي دانشجو حق بازگشت به رشته قبلي را ندارد .\nاقدام نكردن دانشجو به نام نويسي در رشته جديد در وقت معين به منزله انصراف از تغيير رشته تلقي مي شود وحق تغيير رشته تا پايان دوره از وي سلب مي شود .\nدروس پذيرفته شده در كارنامه دانشجو ثبت و نمرات آنها در محاسبه ميانگين كل منظور مي شود . ولي نمرات دروس پذيرفته نشده بدون احتساب در ميانگين در كارنامه دانشجو باقي مي ماند. در اين حال چنانچه ميانگين كل واحد هاي پذيرفته نشده او كمتر از 12 باشد جمعاً بعنوان يك نيمسال مشروطي براي دانشجو در رشته جديد منظور مي شود.\nدر صورتي كه تعداد واحد هاي پذيرفته نشده دانشجو در حدي باشد كه امكان گذراندن واحد هاي مورد نياز رشته جديد را در طول مدت مجاز تحصيل از وي سلب كند با تقاضاي تغيير رشته او موافقت نمي شود .\nمتقاضي تغيير رشته بايد درخواست خود را همراه مدارك لازم حداقل 6 هفته پيش از شروع نيمسال تحصيلي به اداره آموزش دانشگاه در محل تحصيل خود تسليم نمايد .\nتغيير رشته از مقطع كارشناسي به مقطع كارداني بلامانع است در اين حال براي اينگونه دانشجويان حداكثر مدت مجاز تحصيل بر مبناي دوره كارداني محاسبه و به ازاي هر 20 واحد پذيرفته شده از دانشجو يك نيمسال از طول تحصيل وي كاسته مي شود.\nمعادل سازي و پذيرش دروسي كه قبول شدگان آزمون سراسري قبلاً در دانشگاه ها با ديگر مقاطع تحصيلي گذرانده اند با رعايت شرايطي به شرح زير مجاز است .\n1- دانشجو با توجه به سوابق تحصيلي خود مجاز به شركت در آزمون ورودي رشته جديد باشد .\n2- دانشگاه قبلي و مدارك تحصيلي آن مورد تأييد وزارت علوم تحقيقات و فناوري يا وزرات بهداشت درمان وآموزش پزشكي باشد .\n3- تحصيل دانشجو در دانشگاه قبلي مطابق برنامه مصوب شوراي عالي برنامه ريزي باشد .\n4- محتواي آموزشي دروس گذرانده دانشجو با دروس رشته جديد به تشخيص گروه آموزشي اشتراك محتوايي داشته و نمره هر يك از دروس از 12 كمتر نباشد .\nمعادل سازي و پذيرفتن دروس توسط گروه هاي آموزشي ذيربط در دانشگاه پذيرنده انجام مي شود .\nنمرات دروس پذيرفته شده از دانشجو در محاسبه ميانگين نيمسال محسوب نمي شود ولي در محاسبه ميانگين كل دانشجو محسوب خواهد شد .\nبه ازاي هر 20 واحد از دروس پذيرفته شده دانشجو يك نيمسال تحصيل از حداكثر مدت مجاز تحصيل وي كاسته مي شود .\nفراغت از تحصيل :\nدانشجويي كه كليه واحد هاي درسي يكي از دوره هاي كارداني، كارشناسي ناپيوسته وكارشناسي پيوسته را طبق برنامه مصوب وبراساس مقررات اين آيين نامه با موفقيت گذرانده باشد فارغ التحصيل آن دوره شناخته مي شود .\nتاريخ فراغت از تحصيل روزي است كه آخرين نمره درسي دانشجو توسط استاد به آموزش دانشكده يا دانشگاه تحويل مي شود .\nمدارك مورد نياز براي فراغت از تحصيل :\nبه منظور تسریع در صدور گواهی فراغت از تحصیل، خواهشمند است نسبت به انجام موارد 1 و2( بلافاصله بعد از شروع تحصیل) و موارد 3 الی 6 (به محض اتمام واحدهای درسی دوره) اقدام نمایید. بدیهی است در صورت عدم توجه و پیگیری و یا نقص مدارک ذیل، مسئولیت پیامدهای ناشی از تاخیر در انجام مراحل فراغت از تحصیل به عهده دانشجو می باشد.\n1 ) درخواست تاییدیه دیپلم متوسطه نظام قدیم یا دوره پیش دانشگاهی از اداره کل آموزش و پرورش محل اخذ مدارک فوق به نشانی دقیق پستی موسسه و ارایه رسید آن به اداره خدمات آموزشی موسسه جهت درج در پرونده تحصیلی. ضمناً پیگیری وصول تاییدیه دیپلم به عهده دانشجو است.\n2 ) پیگیری وصول مدارک تحصیلی و ریز نمرات تایید شده (مربوط به دانشجویان انتقالی)\n3 ) درخواست کارنامه کلی تحصیلی از آموزش دانشكده مربوط.\n4 ) دریافت فرمهای تطبیق واحد از آموزش دانشكده مربوط.\n5 ) بررسی کارنامه تحصیلی و تکمیل فرم تطبیق واحد توسط دانشجو و سپس تایید فرم تطبیق واحد و کارنامه تحصیلی توسط مدیر محترم گروه آزمایشی.\n6 ) ارایه مدارک ذیل به اداره دانش آموختگان:\nالف) اصل مدارک دوره پیش دانشگاهی و دیپلم سه ساله نظام جدید، یا اصل مدرک دیپلم نظام قدیم.\nب) چهار قطعه عکس جدید در ابعاد 4*3 تمام رخ و پشت نویسی شده (فقط نام ونام خانوادگی ، عنوان رشته و شماره دانشجویی نوشته شود).\nج) اصل برگ تسویه حساب با قسمتهای مختلف موسسه.\nد) اصل برگ تسویه حساب با کتابخانه ها و سازمانهای خارج از موسسه (در صورت دریافت معرفی نامه)\nه) اصل کارت دانشجویی.\n· نظر به اینکه دانش آموختگان ذکوری که در مدت تحصیل از معافیت تحصیلی استفاده نموده اند، جهت معرفی به حوزه نظام وظیفه از تاریخ فارغ التحصیلی تا حداکثر 6 ماه فرصت دارند، لذا این دانشجویان موظفند بلافاصله پس از اتمام واحدهای مصوب نسبت به تسویه حساب اقدام نمایند، در غیر اینصورت با غیبت در خدمت نظام وظیفه مواجه خواهند شد.\n· سوابق تحصیلی دانش آموختگان پس از دریافت اصل گواهی موقت پایان تحصیل پس از یک ماه به اداره کل امور دانش آموختگان وزارت علوم، تحقیقات و فناوری ارسال می گردد و قبل از آن هیچگونه مدرک و یا ریز نمراتی توسط وزارت مذکور قابل تایید نخواهد بود.\n· دانش آموختگان مشمول پس از اتمام خدمت می توانند با ارایه اصل و تصویر کارت پایان خدمت نظام وظیفه یا معافیت دایم و یا گواهی اتمام خدمت، اصل و تصویر مدرک دیپلم نظام قدیم و یا پیش دانشگاهی و چهار قطعه عکس جدید، جهت صدور اصل گواهی موقت پایان تحصیلی اقدام نمایند.


قیمت طلا، سکه و ارز در بازار امروز صبح :: پایگاه خبری اقتصادی و تحلیلی نیوزبانک\nقیمت طلا، سکه و ارز در بازار امروز صبح نیوزبانک-در معاملات بازار سکه و طلای تهران ؛ هر قطعه سکه تمام، ۹ میلیون ۹۰۰ هزار ریال ، هر قطعه سکه یک گرمی، ۱ میلیون و ۸۲۰ هزار ریال و هر گرم طلای ۱۸ عیار ۱ میلیون و ۷ هزار ریال قیمت گذاری شده است .\nدر معاملات بازار سکه و طلای تهران ؛ هر قطعه سکه تمام، ۹ میلیون ۹۰۰ هزار ریال ، هر قطعه سکه یک گرمی، ۱ میلیون و ۸۲۰ هزار ریال و هر گرم طلای ۱۸ عیار ۱ میلیون و ۷ هزار ریال قیمت گذاری شده است .\nبه گزارش نیوزبانک، بهای جهانی طلا به 1215 دلار در هر اونس رسید . براین اساس در معاملات امروز بازار جهانی فلزات گرانبها ، بهای هر اونس طلا با افزایش 70 سنتی، به 1215 دلار و 40 رسید. هر اونس نقره با کاهش 1 سنتی، 16 دلار و 66 سنت هر اونس پلاتین با 1 دلار افزایش ، 1191 دلار و هر اونس پالادیوم بدون تغییر، 820 دلار فروخته شد.\nقیمت طلا، سکه و ارز در بازار تهران اسفند ماه:


متخصصان تأکید می کنند که نوشیدن آب و سایر مایعات در ماه رمضان، فرمول خاصی دارد که در صورت رعایت آن، روزه دار دچار مشکل گوارشی یا بی اشتهایی نمی شود. با این همه توصیه بیشتر کارشناسان تغذیه بر مصرف ٨ تا ١٢ لیوان آب در فاصله افطار تا سحر است.\nیک جراح کلیه و مجاری ادراری با تأکید بر اهمیت مصرف مایعات به میزان مورد نیاز بدن می گوید: «روزه داران باید آب کافی در فاصله افطار تا سحر بنوشند تا از بروز عوارض احتمالی بر کلیه ها پیشگیری شود.» به گفته سیمین وحیدی، هم مقدار کم و هم مقدار زیاد آب به سلامت کلیه ها خدشه وارد می کند.\nاو همچنین به روزه داران توصیه می کند به رنگ ادرارشان توجه کنند: «تغییرات فرم ادراری باید جدی گرفته شود و هر گونه علامتی مانند تکرر، سوزش، بی اختیاری و انسداد ادراری و تغییر رنگ آن به ویژه رنگ خونی باید جدی گرفته شود و مراجعه به پزشک متخصص با بروز این علایم ضروری است.»\nرفع گرسنگی به اندازه رفع تشنگی در ماه رمضان اهمیت دارد. روزه دار پس از تحمل ١٧ساعت گرسنگی پس از افطار باید از سیستم تغذیه ای درستی پیروی کند. برخی از روزه داران در ﻣﺎه رﻣﻀﺎن ﯾﺎ ﺑﻌﺪ از آن به دلیل تغییر الگوی غذایی دﭼﺎر اﺧﺘﻼﻻﺗﯽ ﻣﺎﻧﻨﺪ ﯾﺒﻮﺳـﺖ، ﺳـﻨﮓ کلیه یا ﻣﺠﺎری ادراری، ﺳﺮدرد، بی حوصلگی، عصبانیت و پرخاشگری می شوند درحالی که با یک رژیم غذایی درست نه تنها هیچ عارضه ای برای روزه دار ایجاد نمی شود بلکه کمکی به سلامت بدن می کند.\nکارشناسان تغذیه توصیه می کنند، در ماه رمضان، افطار در دو وعده صرف شود. یعنی یک وعده آن، غذای سبک و ساده مانند شیر یا پنیر و سبزی باشد و وعده دیگر، با یک فاصله زمانی مناسب، شام باشد. یک استکان آبجوش یا چای همراه سه عدد خرما، چند برش نان سنگک همراه ٣٠ گرم پنیر و دو عدد گردو، چند لقمه نان و حلوا، حلیم، شله زرد، نان و پنیر و سبزی، سوپ و یک لیوان شیر بهترین پیشنهاد برای وعده اول است. در وعده شام هم باید از تمام گروه های اصلی مواد غذایی مصرف شود\nآنها می گویند هنگام سحر باید از خوردن غذای چرب خودداری شود، پرخوری هنگام سحر از احساس تشنگی نمی کاهد. مصرف غذا در وعده سحر و افطار باید به گونه ای باشد که هیچگاه احساس سیری کامل نشود، همچنین باید از مصرف زیاد چای در سحر خودداری کرد.\nمتخصصین تغذیه تأکید می کنند: «خوردن غذاهای پروتیینی(گوشت و تخم مرغ) در وعده سحری به دلیل افزایش هورمون های القاکننده سیری باید مورد توجه قرار بگیرد. مصرف کافی کربوهیدرات ها (برنج، ماکارونی و نان) نیز برای تأمین ذخایر گلیکوژنی در این وعده غذایی توصیه می شود. همچنین مصرف دو تا سه واحد میوه در وعده سحری برای تأمین آب و مواد مغذی مورد نیاز بدن ضروری است\nبا این همه گفته می شود یکی از بهترین دستورهای غذایی برای سحر یک لیوان شیر، چند برش نان سبوس دار مانند سنگک، چند لقمه نان و پنیر و گردو، چای شیرین، نان همراه عسل و کره و مربا و یک عدد سیب است. هنگام سحر و افطار به جای مواد قندی بهتر است از خرما و توت استفاده شود و نباید بلافاصله پس از صرف وعده سحری، دراز کشید یا خوابید چراکه این کار منجر می شود تا فرد دچار رفلاکس معده شود.\nمتخصصان تغذیه تأکید می کنند که نخوردن سحری منجر به سردرد و افت فشار خون می شود\nبا تأکید بر اهمیت خوردن سحری می گوید: «برخی از روزه داران به دلیل نخوردن سحری دچار سردرد و افت فشار خون می شوند. برخی افراد به ویژه نوجوانان و جوانان به مصرف سحری، میل ندارند و بنابراین سحری نمی خورند که این امر می تواند موجب بروز عوارضی مانند سردرد در آنان شود. روزه بدون مصرف سحری منجر به عوارض روانی ازجمله پرخاشگری و عصبانیت در افراد می شود\nو برای جلوگیری از سوء هاضمه و نفخ نیز توصیه می شود تا روزه داران پرخوری نکنند.\nمتخصصان تغذیه، مصرف نوشیدنی های گازدار را هم توصیه نمی کنند نه فقط در ماه رمضان که در روزهای عادی نیز تاکیدشان بر مصرف نکردن این نوشیدنی هاست\nنوشیدنی های گازداری مانند نوشابه، توانایی بدن در جذب کلسیم را به شدت کاهش می دهند. همچنین نوشابه، اسید کلریدریک معده را خنثی می کند و در نتیجه باید منتظر سوءهاضمه بود. علاوه بر این، مصرف نوشابه، اشتها برای مواد غذایی مفیدی مانند سبزی های تازه، میوه ها، پروتیین ها و لبنیات را به شدت کاهش می دهد.\nدر مقابل به روزه داران پیشنهاد می شود، از آب میوه های تازه مانند کوکتل هندوانه و توت فرنگی، آب طالبی و نعنا، آناناس و هندوانه، لیمو و نعنا [موهیتو]، خیار و سکنجبین برای رفع تشنگی استفاده شود. این نوشیدنی ها علاوه بر رفع تشنگی، ویتامین های طبیعی بدن را هم تأمین می کنند. از عسل می توان به عنوان یک شیرین کننده مناسب برای این نوشیدنی ها استفاده کرد.


کد خبر: 4035216\nتاریخ انتشار: ۲۰ بهمن ۱۴۰۰ - ۱۵:۱۶\nعقل خردمند و البته قرآن کریم دو راه برای مرد و زن قرار می‌دهد؛ زندگی پسندیده در کنار هم به خرسندی و به‌روزی، یا جدایی از هم به نکویی و زیبایی؛ پس چه نابخردانه است که به اجبار و تحمیل، مرد و زنی را زیر یک سقف نگه داریم تا سوهان روح یکدیگر شوند و چه بسا قاتل جان.\nگویند که آدمی مرز ندارد، کرانه و نهایت ندارد؛ در هیچ یک از ویژگی‌هایش، چه در خوبی و زیبایی و چه در زشتی و پلشتی، آدمی ایستگاه آخر ندارد. حال مگر نادرستی، نابخردی و ناکارآمدی پایان دارد؟! خیر، هر چه تصور کنی یا حتی در تصورت نگنجد، نادانی و ناراستی آن مقدار متراکم و پرحجم می‌شود که جان‌پناه می‌شود کشتارگاه و پشتیبان می‌شود قاتل جانی.\nبدانید و بدانیم که جان در برابر جان، «النَّفسُ بِالنّفس...»؛ جان آدمی، مردی و زنی و پدر و مادر ندارد. پس چه معنا دارد که مرد قاتل را در برابر زن مقتول قصاص نکنیم! او یک جان داشت که به ستم گرفته شد، و این نیز یک جان دارد... مردی که زن بی‌پناه را در خانه دست‌وپای ببندد و سر ببرد، قصاص نمی‌شود، چرا؟! چون مرد است؟! ننگ بر چنین مردی تهی از مردانگی! فرض آنکه زن خطایی نیز مرتکب شده باشد، از خانه‌اش رفته باشد یا متهم به خیانت باشد، او باید محاکمه شود، حق دفاع داشته باشد و قاضی دادگر در شرایطی خردمندانه و نه از روی احساسات و خشم دیوانه‌وار، کیفر مناسب و متناسب با جرمش را حکم دهد.\nبدانید و بدانیم که پدر اگر قاتل فرزندش شد، از قاتل غریبه جنایتکارتر است. اگر هم روایتی آمد که پدر مایه وجود فرزندش است، پس اگر او را کشت، قصاص نمی‌شود، حدیثی است مخالف قرآن کریم و عقل خردمند. مگر جان را پدر داده که بتواند بازگیرد! و «النَّفسُ بِالنّفس»، جان در برابر جان...\nبدانید و بدانیم، این پندار که پدر و مادرها همواره صلاح فرزندان خویش را می‌خواهند، صدباره و هزارباره باطل و پوشالی است؛ چه بسا و چه بسیار پدرها و مادرها که فرزندانشان را قربانی خودخواهی و نادانی و پندارهای پوچ خود کرده‌اند و می‌کنند، مگر در قرآن کریم نیافته‌اید نکوهش پدرانی که دختران بی‌گناه خویش را از بیم نداری و بی‌آبرویی پیشاپیش در خاک می‌کردند؟!\nبدانید و بدانیم که اطاعت مطلق از هیچ انسانی واجب نیست، بلکه مطلوب نیست! اطاعت مطلق فقط و فقط از حق مطلق. پس این پندار که اطاعت پدر و مادر واجب است، هیچ اصل و اساسی ندارد... آری، آزار دادن آنان ناپسند است، نه آنکه اطاعتشان واجب باشد!\nبدانید و بدانیم که هیچ کس و از جمله پدر و مادر، حق ندارد همسر و همسری را بر دختر یا پسر تحمیل کند. ازدواج باید و باید، حاصل رضایت قلبی و حتمی دختر و پسر باشد. ازدواج تحمیلی و زیر سایه فشار و تهدید، هیچ ارزش و اعتباری ندارد.\nبدانید و بدانیم، پسر و دختری که به عقل و دانایی زندگی مشترک نرسیده‌اند، نه خود می‌توانند همسر بگیرند و نه کسی می‌تواند بر آن دو همسری تحمیل کند! کودکی و نوجوانی زمانه ازدواج و آمیزش و فرزندآوری نیست! عقد ازدواج، همانند دیگر پیمان‌ها و قراردادها، بر پایه عقل به رشد رسیده و متعارف شکل می‌گیرد. پندار «ازدواج حضرت زهرا(س) در 9 سالگی» را نیز کنار بگذارید، زادروز آن بانوی بزرگوار را از پنج پیش از بعثت تا پنج پس از بعثت، به اختلاف نوشته‌اند؛ پس نمی‌توان به جزم گفت 9 ساله به خانه همسر است، بلکه 19 ساله.\nبدانید و بدانیم که عقل خردمند و البته قرآن کریم دو راه برای مرد و زن قرار می‌دهد؛ زندگی پسندیده در کنار هم به خرسندی و به‌روزی، یا جدایی از هم به نکویی و زیبایی؛ «فَإِمْسَاكٌ بِمَعْرُوفٍ أَوْ تَسْرِيحٌ بِإِحْسَانٍ» پس چه نابخردانه است که به اجبار و تحمیل، مرد و زنی را زیر یک سقف نگه داریم تا سوهان روح یکدیگر شوند و چه بسا قاتل جان...\nبدانید و بدانیم که جلوگیری و منع، یا دشوارسازی طلاق توافقی، پیامدها و تبعاتی به دنبال دارد. مرد و زنی که همدیگر را به همسری نمی‌خواهند و جدایی را به توافق خواستارند، اگر طلاقشان را ثبت نکنید، چه می‌شود؟! متارکه روی می‌دهد: زن شوهرداری که شوهر ندارد و مردی که فقط بر پایه قانون همسر دارد! یا هم‌خانگی و طلاق عاطفی... که این هر دو، زمینه‌ساز گناه و خیانت و آلودگی یا افسرگی و دل‌مردگی است.\nبدانید و بدانیم که پشتیبانی از نهاد خانواده، تشویق به ازدواج، نکوهیده دانستن جدایی و طلاق و فرزندآوری، با سیاست‌بازی حاصل نمی‌شود! مردی که شغل و درآمد ندارد، چگونه و از کجا بار سنگین مهریه خالی از مهر و نفقه را بر دوش بکشد؟! طلاق توافقی را دشوار کنید، متارکه غیررسمی و فرار از خانه را افزوده‌اید! کودک‌همسری و نوجوان‌مادری/ پدری را مجاز کنید؛ خانواده و جان‌پناه نخواهید ساخت، کشتارگاه و میدان جنگ خواهید ساخت!\nاختیار فرزندآوری را از مرد و زن بگیرید یا محدود کنید، سقط جنین را رواج خواهید داد!\nاین‌ها واقعیت‌هایی است که عده‌ای به آنها پشت کرده‌اند تا آنچه را روی می‌دهد، نبینند و صدای پشت سرشان را نشنوند....\nبه قلم حجت‌الاسلام محمد سلطانی‌رنانی، عضو هیئت علمی گروه علوم قرآن و حدیث دانشگاه اصفهان\nبرچسب ها: قصاص ، ازدواج و همسرگزینی ، طلاق توافقی ، طلاق عاطفی ، خیانت ، فرزندآوری ، قرآن کریم ، محمد سلطانی رنانی


خانه سینما و تلویزیون اخبار بودجه درنظر گرفته شده برای فیلم Gambit\nسرانجام پنج‌شنبه هفته گذشته، کمپانی والت دیزنی رسما بخش فیلمسازی و تلویزیونی کمپانی فاکس قرن بیستم را از کمپانی فاکس قرن 21 خریداری کرد. ارزش این قرارداد ۵۲ میلیارد دلار اعلام شده است و حال کمپانی مارول استودیو می‌تواند از دو مجموعه بسیار محبوب افراد ایکس (X-Men) و چهار شگفت انگیز (Fantastic Four) در دنیای سینمایی مارول استفاده کند. با این حال، سرنوشت فیلم‌های ابرقهرمانی فعلی کمپانی فاکس قرن بیستم که براساس کامیک‌های مارول در دست ساخت هستند، روشن و شفاف نیست. فیلم Gambit یکی از این فیلم‌ها هست که در ابتدا قرار بود در سال ۲۰۱۵ اکران شود، اما ساخت و انتشار این فیلم بارها با تاخیرهای مختلف روبه‌رو شده است.\nاخیرا تاریخ شروع فیلمبرداری و تولید فیلم Gambit رسما تایید شده و قرار است فیلمبرداری این فیلم از ماه مارس ۲۰۱۸ (اسفند امسال یا فروردین ۱۳۹۷) آغاز شود. فیلمبرداری و تولید این فیلم در شهر نیواورلئان در ایالت لوئیزیانا انجام خواهد شد که منشا شخصیت گامبیت نیز در همین شهر و ایالت بوده است. همچنین گفته می‌شود که مانند فیلم Deadpool (ددپول) و فیلم Logan (لوگان)، فیلم Gambit نیز با درجه سنی بزرگسال تولید و منتشر خواهد شد. حال در جدیدترین اخبار سینما و تلویزیون، بودجه این فیلم فاش و اعلام شده است. طبق اطلاعاتی که وب‌سایت Times-Picayune منتشر کرده، فیلم Gambit قرار است با بودجه‌ای معادل ۱۵۵ میلیون دلار تولید و منتشر شود.\nبا وجود اینکه بودجه فیلم Gambit ممکن است در آینده تغییر کند، اما در حال حاضر بودجه این فیلم در مقایسه با فیلم‌های ابرقهرمانی یا بلاک‌باستر دیگر، بودجه قابل توجه و بزرگی است و به نظر می‌رسد که کمپانی فاکس قرن بیستم تصمیم دارد سرمایه‌گذاری بزرگی را روی این فیلم انجام دهد. در مقایسه با دیگر فیلم‌های مجموعه X-Men، فیلم X-Men Origins: Wolverine (خاستگاه مردان ایکس: ولورین) با بودجه‌ای معادل ۱۵۰ میلیون دلار و فیلم X-Men: Apocalypse (افراد ایکس: آپوکالیپس) با بودجه‌ای معادل ۱۷۸ میلیون دلار تولید و منتشر شده بودند.\nفیلم Gambit قرار است در تاریخ ۱۴ فوریه ۲۰۱۹ (۲۵ بهمن ۱۳۹۷) اکران شود. تاکنون حضور چنینگ تیتوم در نقش رمی لبو، ملقب به گامبیت و لیزی کاپلان در نقش شخصیت اصلی زن فیلم که هویت آن اعلام نشده، در فیلم Gambit تایید و اعلام شده است. همچنین طبق شایعات منتشر شده، گور وربینسکی، کارگردان سه‌گانه دزدان دریایی کارائیب (Pirates of the Caribbean) در حال مذاکره با کمپانی فاکس قرن بیستم برای کارگردانی این فیلم است.\nمطلب قبلی دانلود وکتور Christmas banners pack\nمطلب بعدی واکنش منتقدان به فیلم Downsizing – کوچک کردن


زاکانی: پاسخ آمانو درباره درز اطلاعات از آژانس قانع کننده نبود / آمانو گفت که شهادت دانشمندان هسته‌ای ایران ربطی به ما ندارد! - پایگاه خبری تحلیلی دزفول امروز | پایگاه خبری تحلیلی دزفول امروز\nشناسه خبر : 279040\nزاکانی: پاسخ آمانو درباره درز اطلاعات از آژانس قانع کننده نبود / آمانو گفت که شهادت دانشمندان هسته‌ای ایران ربطی به ما ندارد!\nبه گزارش دزفول امروز به نقل از مشرق؛ علیرضا زاکانی نماینده مردم تهران و رئیس کمیسیون بررسی برجام مجلس شورای اسلامی یکشنبه شب با حضور در برنامه «تیتر امشب» که از شبکه خبر پخش شد، طی اظهاراتی به تشریح جزئیات نشست اعضای کمیسیون متبوعش با یوکیو آمانو مدیرکل آژانس بین‌المللی انرژی اتمی پرداخت.\nبهروز کمالوندی سخنگوی سازمان انرژی اتمی که میهمان تلفنی برنامه «تیتر امشب» شبکه خبر با موضوع سفر یوکیو آمانو مدیرکل سازمان بین‌المللی انرژی اتمی به کشورمان بود، گفت: از آنجا که تبلیغات منفی علیه کشورمان افزایش یافته بود، از آقای آمانو دعوت کردیم به ایران بیاید.


تابلو خوانی از 0 تا 100 رایگان! آموزش بازارخوانی در بورس ایران... - همیار سرمایه\nهمیار سرمایه بلاگ آموزش بورس تابلو خوانی از 0 تا 100 رایگان! آموزش بازارخوانی در بورس ایران…\nتابلو خوانی از 0 تا 100 رایگان! آموزش بازارخوانی در بورس ایران…\nهدف ما از مطالب پیشِ رو، این است که با توجه به اطلاعات سایت www.tsetmc.com، معاملاتی که انجام می‌شود، خرید و فروش حقیقی‌ها و حقوقی‌ها، تغییرات شاخص سهام و بازده‌هایی که سهام کسب کرده‌اند، تحلیلی داشته باشیم که بتواند در معاملات بعدی به ما کمک می‌کند.\nزمانی که وارد سایت tsetmc.com می‌شوید، یک سری اطلاعات کلی از سهام‌ها را مشاهده می‌کنید که معانی آن‌ها را نمی‌دانید. در تابلوخوانی، نکات مربوط به تابلوی سهم گفته می‌شود و مهم‌ترین فاکتورهایی که در این زمینه می‌تواند شما را راهنمایی کند، در اختیارتان قرار داده خواهد شد. در واقع تابلوخوانی یا بازارخوانی، روند حرکتی سهم‌ها را در ماه‌های بعد نشان خواهده داد و اگر در بازار بورس فعال هستید، حتما باید نکات مربوط به بازارخوانی را فرا گیرید. اگر به دنبال آموزش تابلو خوانی هستید، ادامه مطلب را دنبال کنید. با تکنیک تابلو خوانی در بورس آشنا شوید.\nپارامترهای تاثیرگذار در تابلو خوانی\nتابلو خوانی در بورس ایران شامل یک سری پارامترها می‌شود که در ادامه بصورت مختصر آن‌ها را دنبال خواهیم کرد. اگر وارد سایت tsetmc.com شوید و نام نماد خود را جستجو کنید، با تابلوی زیر مواجه می‌شوید. البته لازم به ذکر است که تابلوی زیر مربوط به نماد بکهنوج است که برای مثال آورده شده است. با توجه به این نماد به بررسی پارامترهای تأثیرگذار در تابلو خوانی بورس می پردازیم.\nتغیرات قیمتی سهم\nیکی از پارامترهای مهم در یادگیری اصول تابلو خوانی و سرمایه گذاری موفق در بورس، توجه به قیمت پایانی و معامله است. با همین یک پارامتر نیز می‌توانید سیگنال‌های کوتاه مدتی از سهم دریافت کنید. اگر از ساعت 12 به بعد، مشاهده کردید که قیمت معامله بیشتر از قیمت پایانی است، می‌تواند سیگنال کوتاه مدتی برای خرید باشد! اگر بخواهیم ساده بگوییم، بطور مثال زمانی که قیمت پایانی سهم 1- و قیمت معامله 3+ است، نشان می‌دهد که احتمالا خبری در سهم است که معامله‌گران راضی شده‌اند سهم را 4 درصد بالاتر از قیمت پایانی خرید کنند.\nزیرا با کوچکترین نوسان ممکن متحمل سود یا زیان شوید. در این راستا آشنایی با تابلو خوانی و اصطلاحات تابلو بورس مطمئناً در موفقیت شما تأثیرگذار خواهد بود. زیرا آستانه قیمت، قیمت کف بازار، قیمت آخرین معامله و … از اصلی ترین اصطلاحات تابلو بورس هستند و می توانند شما در خرید یا فروش سهام یاری کنند.\nاین قسمت نیز نشان می‌دهد که بازه روزانه، هفتگی و سالانه سهم بین چه اعدادی قرار دارد.\nیکی از مهم‌ترین پارامترها در آموزش تصویری تابلو خوانی بورس ، توجه به این قسمت است. معمولا افراد حقوقی با توجه به سیاست‌های شرکت، دست به معامله می‌زنند و اگر بطور مثال در صف خرید حجم زیادی از سهم را فروشنده بودند، یا به اصلاح، سهم را روی سر خریدار خالی کردند، آگاه باشید که می‌تواند سیگنال خروج از سهم باشد.\nپس به این نتیجه می‌رسیم که خرید سنگین حقوقی در منفی‌ها یا فروش سنگین در صف خرید، می‌تواند سیگنالی برای ورود یا خروج را به ما منتقل کند. اما بطور کلی سعی کنید معاملات حقیقی‌ها را بیشتر در معاملات خود مدنظر قرار دهید.\nمیانگین حجم ماه و حجم مبنا\nیکی از مهم‌ترین تکنیک تابلوخوانی در بورس، مقایسه میانگین حجم ماه با حجم معاملات روزانه است، این تکنیک به ما بازگو می‌کند که اگر حجم معاملات به یکباره چند برابر میانگین حجم ماه بود، بدان معناست که اتفاقی در سهم در حال رخ دادن است.\nیکی از اصطلاحات تابلو بورس که تا حد زیادی می تواند سهامدار را در خصوص خرید یا فروش سهام راهنمایی کند، میانگین حجم ماه و حجم مبنا است. شما می توانید با بررسی این اعداد و ارقام یک تصمیم درست درخصوص سهام موردنظرتان بگیرید.\nدر این قسمت اردرهای مربوط به خرید و فروش قابل مشاهده است\nنمودار قیمت و حجم سهم در طول روز\nتوجه به نمودار قیمتی در بازه یک روزه و حجم معاملات، در این قسمت مشخص شده است که یکی از قسمت‌های نسبتا مهم در تابلو خوانی به حساب می‌آید.\nنسبت قیمت تابلو به سودآوری شرکت\nهمچنین نرم افزار تابلوخوانی، می‌تواند پارامترهای گفته شده را مورد نظر قرار دهد و با توجه به یک سری فیلترها، سیگنال‌هایی را معرفی کند.\nدر سایت www.tsetmc.com ، در سمت راست باکس اطلاعات بازار بورس را نشان می‌دهد و سمت چپ در خصوص شاخص‌های بورس و در سایر قسمت‌ها نماد‌های تاثیر گذار در شاخص بورس و نماد‌های پربیننده را مشاهده می‌کنید.\nدر باکس اول، ما اطلاعات کلی از بازار نقدی بورس کسب می‌کنیم؛ وضعیت بازار که بازار باز است، شاخص کل تغییرات آن نسبت به روز گذشته، شاخص هم وزن و ارزش بازار بورس را می بینیم. ارزش بازار به معنی مجموع ارزش بازار شرکت هایی است که در بورس پذیرفته شده اند و ارزش بازار یک شرکت به معنی قیمت هر سهم ضرب در تعداد سهام آن شرکت است.\nدر قسمت بعدی تعداد معاملاتی که انجام شده، ارزش معاملاتی که در یک روز انجام شده‌اند، حجم معاملات که تعداد سهام معامله شده در روز را مشخص می‌کند، دیده می‌شود. شاخص دوم بورس چیست؟\nدر سمت چپ شاخص کل مشاهده می‌شود که شاخص کل شبیه نرخ تورم است. در اقتصاد کلان شاخص کل تغییرات در سهام شرکت ها را نسبت به روز قبل حساب می‌کند. در شاخص کل، تغییرات شرکت‌ها با یکدیگر برابر نیست؛ بر فرض تاثیر شرکت فولاد مبارکه اصفهان که ۱۳۰ میلیارد سهم دارد، با شرکتی مثل نوش مازندران که تعداد سهام آن بسیار اندک است، برابر نیست. تغییرات یک شرکت بزرگ به واسطه تعداد سهمشان نسبت به شرکت‌های کوچک در شاخص کل بیشتر تاثیر گذار هستند.\nمنظور از بزرگ و کوچک بودن شرکت تعداد سهام آن شرکت است. در شاخص کل هم وزن، بر خلاف حالت قبل که شرکت‌های بزرگ تاثیر بیشتری در شاخص داشتند، این مساله تعدیل می شود؛ همه شرکت‌ها با یکدیگر برابر هستند. به صورتی که اگر شرکتی مثل فولاد مبارکه ۲ درصد رشد کرد و شرکت کوچکی مثل غنوش که ۵۰ میلیون سهم دارد، دو درصد افت کرد، این تغییرات میانگین گرفته می شود و برابر با صفر درصد تغییر شاخص هم وزن می شود.\nدر قسمت پایین نیز که مربوط به بازار فرابورس است، اطلاعاتی همچون نماد های پربیننده و تاثیر نمادها در شاخص فرابورس را نشان می دهد. در حالت کلی منظور ما از شاخص، همان شاخص کل است و شاخص فرابورس به ندرت استفاده می‌شود.\nشاخص کل هم وزن چه کمکی به ما می‌کند؟\nاین شاخص کل به واسطه چند سهم بزرگ مثل ومعادن، گل گهر، چادرملو، معدن و فولاد مبارکه و همراه اول که سهم‌های بزرگ بازار هستند و ۲۰-۳۰ درصد بازار را تشکیل می‌دهند، تغییر می‌کند.\nشاخص کل گویای چه نکاتی است؟\nزمانی که تغییرات شاخص کل در جهت مثبت، بیشتر از شاخص هم وزن باشد، ممکن است یک نکته منفی تلقی شود. وقتی ما می گوییم «بیشتر» منظور از آن یک اختلاف خیلی زیاد است؛ نه اینکه یک اختلاف بسیار اندک مثلاً شاخص هم وزن تغییری نداشته و یک دفعه می‌بینیم شاخص کل یک درصد تغییر دارد.\nدر این اختلافات گفته می‌شود که شاخص کل به واسطه معاملات چند نماد بزرگ مثبت شده و این نمادها ممکن است فردا دیگر مثبت نشوند و بازار منفی شود. پس، بنابراین تکرار می‌کنم اگر شاخص کل تغییراتش در جهت مثبت باشد، یعنی اگر سبز رنگ باشد، خیلی بیشتر از شاخص هم وزن باشد، این نکته مثبتی برای معاملات روز بعد نیست و بالعکس زمانی که شاخص هم وزن خیلی مثبت می شود\nنمادهای پر بیننده عموماً گردش سهامشان خیلی بالا است و بازار توجه ویژه‌ای بر این نمادها دارد. البته این مساله به معنی این نیست که این سهام حتماً رشد پیدا می‌کنند اما نمادهایی هستند که کلیت بازار روی آن‌ها زوم کرده‌اند و یا منتظر این هستند که این سهام را بخرند یا یا بفروشند. نمادهای پربیننده فرابورس مثل بازار بورس نماد هایی هستند که توسط معامله‌گر‌ها زیاد دنبال می شوند.\nارزش معاملات نیز از مفاهیم تاثیر گذاری است که نیاز است به مفاهیم و اطلاعات آن بپردازیم. ارزش معاملات اگر رو به بهبود باشد، به این معنی که شما ارزش معاملات یک هفته تا ده روز قبل را بررسی می کنید و اگر این آمار رو به بهبود باشد، می گویند این یک نکته مثبت و خوبی است؛ چراکه نقدینگی وارد سهام شده و گردش معاملات افزایش پیدا کرده و این می‌تواند یک نکته مثبت باشد. البته این مورد را نیز باید حتماً تعدیل کنید.\nدر قسمت «بورس اوراق بهادار تهران» و زیر برگ «افزایش‌ها و تغییرات» می توان اطلاعات جزیی از بیشترین ارزش معاملات، بیشترین حجم معاملات و سایر اطلاعات را ببینیم. در این قسمت نام نماد، تعداد معاملات انجام شده و حجم معاملاتی که انجام شده را نشان می‌دهد. ارزش بازار شرکت که گفته شد برابر است با تعداد سهام شرکت ضرب در قیمت روز آن سهم است که اگر برای همه نمادها را جمع بزنیم به ارزش کل بازار تبدیل می‌شود.\nمعاملات عمده حجم معاملاتشان از معاملات بلوک ممکن است خیلی بیشتر باشد به گونه ای که تعداد سهم مورد معامله از درصد معینی از کل سهام آن شرکت، یا حجم معاملات آن طی دوره معین و یا حجم معاملات کل بازار طی مدت معین بیشتر باشد.\nهمانطور که گفته شد یکی از مهم‌ترین عوامل در تشخیص روند سهم، توجه به تابلو خوانی یا بازار خوانی است. در ابتدا سعی شد تا بصورت خلاصه از اهمیت تابلوخوانی در معاملات صحبت شود. همچنین در ادامه پارامترهای مهم در تابلوخوانی را به اختصار توضیح دادیم و سعی شد تا نکات مهم‌تر در تابلو را بیشتر مورد بحث قرار دهیم.\nدر پایان این طور جمع بندی می گردد که یکی از رموز موفقیت در بورس آشنایی با اصطلاحات تابلو بورس است. زیرا کلید و پایه اصلی و اساسی ورود در بورس و خرید و فروش سهام آشنایی با تابلو بورس و اصطلاحات آن است. بدین منظور در سایت «همیار سرمایه» تمامی نکات و اصول تابلو خوانی و آشنایی با اصطلاحات تابلو بورس در اختیار شما علاقه مندان به بورس و سرمایه گذاری در آن قرار داده شده است.\nبرچسب ها: اموزش بورسبازاربورسسرمایه گذاری


برچسب: مسکن - پایگاه خبری پیکان پرس\nبه گزارش پیکان پرس ، در برنامه گفت‌وگوی ویژه خبری یکشنبه ۱۳ تیر از شبکه دو سیما، حامد مظاهریان معاون وزیر راه و شهرسازی و رضایی رییس کمیسیون عمران مجلس به عنوان مهمان حضوری صحبت کردند. رییس اتحادیه املاک و رییس انجمن انبوه سازان قم نیز به عنوان مهمان تلفنی حضور داشتند که در انتهای برنامه انتقاد تند بیگدلی از سیاست‌های وزارت راه و شهرسازی با واکنش مظاهریان همراه شد.\nبه گزارش پیکان پرس ، احمدرضا سرحدی اظهار کرد: آن‌چه در شهر تهران وجود دارد سوداگری محض بخش مسکن بدون توجه به محیط زیست است. در اطراف تهران دیگر کوه و دشت و مزرعه و باغی وجود ندارد که تبدیل به برج نشده باشد و غرب تهران جنگل آهن شده است. در شرق تهران نیز اوضاع همین‌گونه شده و تمام کوه‌های اطراف جاجرود، رودهن، پردیس و غیره تبدیل به مسکن شده است.\nوی افزود: به دلیل نبود سیاست‌های یکپارچه و منسجم، توزیع مسکن به صورت ناعادلانه در کشور ایجاد شده است که اگر این‌گونه نبود با توجه به مازاد مسکن تولید شده در کشور به هر خانواده ایرانی بیش از یک مسکن می‌رسید.\nاین کارشناس مسکن، گمانه‌زنی‌ها مبنی بر نیاز سالیانه کشور به یک میلیون واحد مسکونی را رد کرد و گفت: در حال حاضر بیش از ۱٫۷ میلیون واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که البته سالیانه ۴۰۰ هزار واحد به این تعداد اضافه می شود. از سوی دیگر تعداد ازدواج‌های کشور حدود ۷۰۰ هزار است که برخی از آنها منجر به طلاق می‌شود. پس نمی‌توان گفت سالیانه به یک میلیون واحد مسکونی نیاز داریم.\nسرحدی تاکید کرد: وقتی آمار غلط می‌دهیم جواب غلط می‌گیریم. واقعیت این است که با توجه به انباشت فعلی مسکن ۴۰۰ هزار ساخت و ساز فعلی هم برای کشور زیاد است و هرچه این تعداد بیشتر شود رکود مسکن عمیق‌تر خواهد شد. البته رکود فعلی این حسن را دارد که منجر به شکستن حباب قیمت‌ها در طول زمان می‌شود و سازندگان را مجبور می‌کند املاک خود را زیر قیمت بفروشند.\nوی با اشاره به ورود بی‌رویه سرمایه‌ها به بخش مسکن در سال‌های قبل خاطرنشان کرد: در سال‌های گذشته با توجه به تحریم‌ها و این‌که کشور از تولیدات قابل رقابت با مشابه خارجی بی‌بهره بود، عمده سرمایه‌ها وارد بخش مسکن شد؛ چرا که کالایی بدون رقیب محسوب می‌شد و نیاز عمومی جامعه بود. در این شرایط حتی بانک‌ها به بخش مسکن روی آوردند\nاین کارشناس مسکن ادامه داد: بانک‌ها به سپرده‌ها سودهای ۲۸-۳۰ درصد می‌دادند و تنها فعالیتی که می‌توانست این خروج سرمایه را جبران کند بخش مسکن بود. بدین ترتیب بسیاری از سرمایه‌ها از بخش‌های مختلف حتی پول‌های کثیف وارد بخش مسکن شد و انسجامی در تولید مسکن به وجود آمد.\nسرحدی، تولید انبوه مسکن از یک طرف و جهش یکباره قیمت دلار از سوی دیگر را دو مولفه برای ایجاد رکود در بخش مسکن دانست و گفت: ارزش افزوده روزافزون بخش مسکن و جهش دلار باعث ایجاد حباب قیمت مسکن شد و از سوی دیگر چون مسکن کالایی سودآور بود ساخت و ساز به شدت بالا رفت. این اتفاق با تحریم‌های ظالمانه و بلوکه شدن پول‌های کشور همزمان و بدین ترتیب در سال ۹۱ مسکن از دسترس عموم متقاضیان مصرفی خارج شد.\nوی یادآور شد: به دنبال رکود مسکن در سال ۹۱ سرمایه‌ها از بازارهای دیگر همچون طلا و ارزش سر در آورد و رکود مسکن سال به سال عمیق‌تر شد؛ چرا که وضعیت اشتغال خوب نبود و مردم پول نداشتند که وارد بازار مسکن شوند. عرضه هم چندین برابر تقاضای موثر بود تا جایی که هم اکنون در ازای هر یک مشتری حداقل ۲۰ فروشنده وجود دارد.\nبه گزارش پیکان پرس ، مالکان آپارتمان‌های اجاره‌ای به‌خاطر «دست‌کاری دو مرحله‌ای سود سپرده‌ها در سال۹۴» انگیزه دریافت پول‌پیش را از دست داده‌اند؛ به‌طوری‌که غالب فایل‌های موجود در بنگاه‌های املاک حالت «فقط اجاره ماهانه» یا «اجاره بیشتر، رهن کمتر» پیدا کرده است. کمیابی فایل «رهن‌کامل» در بازار اجاره، «رکورد رشد تک‌رقمی اجاره‌بها» را تحت‌تاثیر قرار می‌دهد.\nدستاورد یک ساله بازار اجاره مسکن در «تنظیم غیردستوری و خودکار اجاره‌بها» که منجر به «رکورد کمترین رشد هزینه اجاره‌نشینی در سال ۹۴» شد، امسال تحت‌الشعاع «تغییر دستوری نرخ سود بانکی» قرار گرفت. بررسی‌های جامع و تحقیقات میدانی «دنیای اقتصاد» از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران در آستانه فصل جابه‌جایی اجاره‌نشین‌ها حاکی است: بازار اجاره مسکن سال ۹۵ با دو روی کاملا متفاوت، به محل تخلیه «تنش ناشی از سرکوب سود سپرده‌های بانکی» تبدیل شده است. در این بازار، از یکسو مبالغ اجاره در قراردادهای جدید از «آرامش نسبی» سال گذشته تبعیت می‌کند و میزان رشد اجاره‌بها به مراتب، کمتر از نرخ تورم است اما از سوی دیگر، شکل دریافت اجاره‌بها به «ضد خواسته مستاجران» تبدیل شده است که این اتفاق دوم کاملا با وضعیت فعلی نرخ سود رابطه دارد. در حال حاضر سه دسته فایل آپارتمان اجاره‌ای شامل «رهن کامل»، «رهن نصف- اجاره ماهانه نصف» و همچنین «رهن حداکثری در ازای اجاره ماهانه حداقلی»، در بنگاه‌ها کمیاب شده و در مقابل، عمده فایل‌ها به‌صورت «اجاره بدون پول‌پیش» یا «رهن کم- اجاره ماهانه زیاد» از سمت موجران پیشنهاد می‌شود. دلالان بازار اجاره با تایید چرخش معنادار مالکان آپارتمان‌های اجاره‌ای در نحوه دریافت اجاره‌بها، از ناهماهنگی آشکار بین پیشنهاد موجران و خواسته مستاجران خبر می‌دهند. سود بانکی متهم ردیف اول نابسامانی فعلی در بازار اجاره است که البته سال گذشته همین موقع «دنیای اقتصاد» به نقل از کارشناسان و مطالعات اقتصادی، هشدارهای مربوط به آن را داده بود.\nاجاره‌نشین‌ها به دلیل سطح پایین دستمزد و سهم بالای اجاره‌بهای ماهانه در سبد هزینه خانوار، فاقد توانایی پرداخت اجاره ماهانه هستند و عمدتا از محل پس‌اندازهای گذشته، تمایل به رهن کامل یا پرداخت پول پیش بیشتر و اجاره ماهانه کمتر را دارند. اما در حال حاضر سهم پول‌پیش در مدل پیشنهادی موجران به کمتر از ۲۰ درصد کل مبلغ اجاره تنزل پیدا کرده طوری‌که عمده موجران آپارتمان‌های میان‌متراژ به دنبال دریافت حداقل یک تا ۵/ ۱ میلیون تومان اجاره ماهانه و حداکثر ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان پول پیش هستند. طبق آخرین اطلاعات رسمی بانک مرکزی، سهم هزینه ماهانه اجاره مسکن در کل مناطق شهری کشور ۱/ ۳۲ درصد کل هزینه خانوارها را شامل می‌شود که این شاخص در تهران تا ۵۰ درصد هم می‌رسد. بنابراین، با حذف مدل رهن‌کامل از بازار اجاره، فشار هزینه‌ای بر مستاجران تشدید خواهد شد طوری که اثر خوشایند رشد کمتر از نرخ تورم اجاره‌بها، در عمل برای اجاره‌نشین‌ها، خنثی خواهد شد.\nسال گذشته میانگین اجاره‌بهای ماهانه هر متر مربع واحد مسکونی (بدون دریافت پول پیش) در تهران با ۷/ ۹ درصد افزایش نسبت به سال ۹۳ به سطح ۲۲ هزار و ۹۰۰ تومان رسید. این رشد کمتر از ۱۰ درصد در مقایسه با تورم ۹/ ۱۱ درصدی سال ۹۴ به معنای آن است که اگر چه سطح اسمی اجاره‌بها رشد تک‌رقمی داشته اما نرخ رشد واقعی اجاره‌بهای مسکن منفی ۲/ ۲ درصد بوده و کاهش پیدا کرده است. از طرفی، رشد اسمی تک‌رقمی اجاره‌بها در سال ۹۴ آن هم پس از ۱۰ سال افزایش دو رقمی، یک رکورد به لحاظ ثبات نسبی در بازار اجاره نشینی محسوب می‌شود. در فاصله سال‌های ۸۴ تا پایان ۹۳، اجاره‌بهای مسکن در تهران به‌طور متوسط سالی ۲۰ درصد رشد کرد، اما در سال ۹۴ تحت تاثیر روند کاهنده نرخ تورم عمومی و همچنین رکود معاملات خرید ملک که باعث افزایش عرضه واحدهای اجاره‌ای در پایتخت شد، شرایط مستاجران به نسبت سال‌های قبل بهبود پیدا کرد.\nهم اکنون اگر چه طبق آخرین آمار دفتر اقتصاد مسکن، متوسط اجاره‌بهای مسکن در تهران نسبت به سال گذشته همین موقع، عملا افزایش پیدا نکرده است و این شاخص (میانگین اجاره ماهانه بدون دریافت پول پیش) در سطح متر مربعی ۲۱ تا ۲۳ هزار تومان در نوسان است، اما تغییر شدید سهم پول پیش در ترکیب رهن و اجاره، فشاری به مراتب بیشتر از رشد اجاره‌بها، بر مستاجران پایتخت نشین وارد کرده است. بررسی‌های «دنیای اقتصاد» درباره علت گرایش موجران به دریافت اجاره ماهانه و عدم تمایل آنها به اخذ پول پیش حاکی است دو نوبت کاهش دستوری نرخ سود سپرده‌های بانکی در ابتدا و انتهای سال گذشته، نرخ بازدهی پول پیش ناشی از اجاره آپارتمان را برای موجران پایین آورده و این گروه در سال جاری برای تمدید یا انعقاد قراردادهای جدید، ترجیح می‌دهند اجاره ماهانه دریافت کنند. فرمول سنتی تبدیل رهن به اجاره ماهانه که به‌صورت ۳۰ هزار تومان اجاره ماهانه در ازای یک میلیون تومان پول‌پیش، محاسبه می‌شود، باعث شده موجران با تغییر شکل اجاره آپارتمان‌های خود در سال جاری، سود سالانه ۳۶ درصدی از محل تبدیل رهن کامل به اجاره ماهانه، دریافت کنند. این در حالی است که سپرده‌گذاری یکساله مبالغ رهن در بانک‌ها به‌صورت رسمی، سود سالانه ۱۸ درصدی و در برخی بانک‌ها در صورتی که مبلغ رهن بالای ۳۰ تا ۴۰ میلیون تومان باشد، سود حداکثر ۲۱ درصدی عاید موجران می‌کند.\nهر چند در سال‌های اخیر نیز همواره سود اجاره ماهانه از سود بانکی مبالغ رهن بیشتر بوده، اما هم‌اکنون این شکاف چون دو بار در یکسال (سال ۹۴) تشدید شد، اثر مستقیم بر تغییر رفتار موجران گذاشته است. سود سپرده‌های بانکی به‌صورت دستوری و خارج از مکانیزم بازار دو بار در سال ۹۴ کاهش یافت. بار اول در ابتدای سال گذشته نرخ سود توسط سیاست‌گذار پولی از ۲۲ درصد به ۲۰ درصد رسید و بار دوم در اواخر سال گذشته، این نرخ به ۱۸ درصد کاهش پیدا کرد. این اتفاق در بازار پول چون که انتظار سپرده‌گذاران بانکی –لااقل مالکان آپارتمان‌های اجاره‌ای دریافت‌کننده پول پیش- را برآورده نکرد، هم اکنون آوار ناشی از آن –سرکوب نرخ سود- باعث بهم ریختگی بازار اجاره مسکن شده است. با کمیاب شدن فایل‌های رهن کامل در بازار اجاره مسکن، برخی موجران تحت تاثیر شایعه‌ها درباره دستکاری مجدد نرخ سود بانکی، برای پذیرش درخواست اجاره نشین‌ها از بابت دریافت پول پیش بیشتر، تغییراتی در فرمول سنتی تبدیل رهن و اجاره به‌وجود آورده‌اند. مالکان با این تغییر، برای دریافت پول پیش، به جای فرمول ۳ درصد از فرمول ۵/ ۲ درصد استفاده می‌کنند تا پول پیش بیشتری از محل تبدیل اجاره ماهانه ثابت به‌دست بیاورند.\nبه گزارش پیکان پرس در شرایط فعلی، تنها نقطه امید مستاجران، شروع فصل تابستان و افزایش عرضه واحد اجاره‌ای ناشی از سررسید شدن قراردادهای اجاره سال گذشته است. دلالان بازار اجاره با امیدواری نسبت به افزایش فایل‌های رهن در هفته‌های آینده، مستاجران را به صبوری و انتظار کشیدن برای شروع فصل تابستان هدایت می‌کنند. در این بازار، تعداد فایل‌های رهن کامل برای آپارتمان‌های سالخورده بیشتر از نوسازها است. پنجم اردیبهشت سال گذشته زمانی که زمزمه کاهش نرخ سود بانکی شدید شد، «دنیای اقتصاد» در گزارشی به بروز استرس در بازار اجاره و وقوع پیش لرزه تغییر دستوری نرخ سود در این بازار پرداخت و همان زمان درباره تغییر شکل دریافت رهن و اجاره هشدار داد. همچنین در تاریخ ۱۷ اردیبهشت یعنی یک هفته بعد از کاهش نرخ سود سپرده از ۲۲ درصد به ۲۰ درصد، گزارشی در همین صفحه درباره علائم اولیه چرخش موجران به اجاره ماهانه منتشر شد.\nبه گزارش پیکان پرس ، در شرایطی که ورود به فاز پیش رونق مورد انتظار در بازار معاملات مسکن تحت تاثیر تاخیر در اجرای سیاست‌های حمایتی دولت اندکی دیرتر از آنچه تصور می‌شود آغاز شد، بازار واحدهای مسکونی اجاره‌ای در شهر تهران امسال با روندی متفاوت تر از آنچه سال گذشته در این بازار جریان داشت، در آستانه ورود به فصل طلایی جابه جایی‌ها آغاز به کار کرده است. این در حالی است که کاهش نرخ سود سپرده‌های بانکی از دیگر دلایل اصلی تغییر شکل تعیین فرمول اجاره‌بها در سال ۹۵ است که با تاخیر چندماهه هم اکنون بازار اجاره مسکن را تحت تاثیر قرار داده است.\nبازار اجاره آپارتمان‌های مسکونی که پیش از این و در اوایل دهه ۹۰ به واسطه جهش قیمت مسکن طی سال‌های ۹۱ و ۹۲، با افزایش قابل توجه – میانگین ۲۰ درصد – مواجه شد، در حالی طی دو سال اخیر یعنی در سال‌های ۹۳ و ۹۴ به آرامش نسبی دست یافت که کارشناسان مسکن پیش‌بینی می‌کنند امسال هم مستاجران چندان با فشار هزینه‌ای ناشی از افزایش اجاره‌بها مواجه نخواهند شد. بازار اجاره آپارتمان در سال ۹۵ در شرایطی تحت تاثیر مولفه ثبات قیمت مسکن شرایطی آرام و با ثبات را تجربه می‌کند که این ثبات قیمتی در نتیجه برخی تغییرات در فرمول تعیین اجاره‌بها، آرامش سال گذشته در این بازار را دچار خدشه کرده است.\nبه گزارش پیکان پرس اگر چه امسال هم مانند سال گذشته به دلیل ادامه روند تخلیه حباب قیمت مسکن و تثبیت قیمت‌ها هیچ کدام از فعالان و کارشناسان مسکن پیش‌بینی افزایش غیر معقول و غیرمنطقی در مبالغ اجاره‌بها را مطرح نمی‌کنند اما تغییر عمده‌ای که در فرمول تعیین نرخ اجاره‌بها ایجاد شده است، بخشی از این بازار را دستخوش تحول کرده است. امسال، تحت تاثیر تاخیر در اجرای سیاست‌های حمایتی دولت برای خروج معاملات مسکن از حالت رکود، بخشی از متقاضیان خرید ملک که تاکنون در واحدهای اجاره‌ای سکونت داشتند، حضور خود را دست کم برای یکسال دیگر در بازار اجاره ملک تمدید کردند.\nامسال در بازار اجاره مسکن و در آستانه شروع فصل طلایی جابه جایی‌ها اجاره‌بهای اغلب فایل‌های کوچک متراژ با فرمولی متفاوت نسبت به آنچه طی سال‌های اخیر و همچنین سال گذشته در بازار اجاره وجود داشت، مورد محاسبه قرار گرفته است. اغلب فایل‌های اجاره مربوط به آپارتمان‌های کوچک متراژ که به تازگی از سوی موجران به بازار مسکن عرضه شده است از فرمول رهن کم در برابر سهم بیشتر اجاره ماهانه تبعیت می‌کند. این نسبت به گونه‌ای است که به‌عنوان مثال در اغلب موارد اجاره‌بهای یک آپارتمان کوچک متراژ کمتر از ۷۰ مترمربع در مناطق مصرفی شهر تهران به‌صورت تعیین ودیعه ۱۵ تا ۲۵ میلیون تومانی در برابر اجاره‌بهای یک میلیون و ۳۰۰ تا یک میلیون و ۷۰۰ تومانی بسته به مشخصات، ویژگی‌ها و سن این واحدها تعیین می‌شود.\nنابرابری فاحش و غیرمنطقی در تعیین نسبت مبلغ رهن به اجاره ماهانه در حالی هم اکنون به مهمترین مشکل متقاضیان واحدهای کوچک متراژ تبدیل شده است که امسال نرخ اجاره‌بها در مقایسه با سال گذشته رشد چندانی نداشته و تنها تبدیل فرمول تعیین اجاره‌بها به فرمولی غیر‌منطقی منجر به بروز مشکل در بازار تقاضای این واحدها شده است. این در حالی است که در برخی مناطق شهر تهران که رشد اجاره‌بها در آن بیش از سایر مناطق محسوس است مستاجران شاهد تفاوت محسوس بین رقم رهن کامل هر مترمربع آپارتمان چند ساله با واحدهای مسکونی نوساز هستند. هم اکنون در حالی که هنوز هم رقم رهن کامل آپارتمان‌های معمولی در مناطق مصرفی و متوسط شهر تهران به‌طور میانگین یک میلیون تومان به ازای هر مترمربع تعیین می‌شود، اما میانگین رهن واحدهای نوساز در این مناطق تا مترمربعی یک میلیون و ۳۰۰ هزار تومان هم می‌رسد.\nدر واقع از آنجا که شواهد و آمارهای موجود از وضعیت معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از افزایش نسبی حجم معاملات طی ماه‌های اخیر است این مالکان هم ترجیح می‌دهند با اتمام دوره رکود، آپارتمان‌های خود را به فروش برسانند. با این حال، واسطه‌های ملکی معتقدند بهتر است موجران علاوه بر پرهیز از تصمیم‌های احساسی برای فروش همه واحدهای خود و پرهیز از عرضه آنها به بازار اجاره، با نگاه واقع‌بینانه‌تری در مورد آپارتمان‌های خود تصمیم‌گیری کنند. آنها می‌گویند: با توجه به اینکه متقاضیان واحدهای اجاره‌ای در برابر تغییر فرمول تعیین نسبت رهن به اجاره ماهانه و فاصله ۳۰ درصدی اجاره‌بهای واحدهای نوساز و چند سال ساخت واکنش مثبتی از خود بروز نداده‌اند، لازم است موجران با انعطاف بیشتری نسبت بین رهن و اجاره ماهانه را تعیین کنند. مطابق با اظهار نظر واسطه‌های ملکی، هم‌اکنون، حجم مشتریان این واحدها در مقایسه با سال‌های قبل ریزش قابل توجهی داشته است و در صورتی که مالکان نسبت به تعیین فرمول منطقی تری اقدام نکنند ممکن است واحد آنها حتی در فصل اوج جابه جایی‌ها هم متقاضی مناسبی نداشته باشد. البته این موضوع بیشتر در میان فایل‌های مصرفی و کوچک متراژ دیده می‌شود. در بازار واحدهای لوکس هم هر چند این فرمول رواج به خصوصی پیدا کرده است، اما در میان این موارد، فایل‌هایی هم وجود دارد که موجران آنها با شرایط معقول تری نسبت به تعیین درصد اجاره‌بهای ماهانه در مقایسه با رهن یا ودیعه اقدام کرده‌اند. این در حالی است که هر چند هم اکنون یافتن فایل‌های کوچک متراژ با شرایط رهن کامل به جست‌و‌جویی دشوار و بعضا بی‌حاصل در بازار مسکن تبدیل شده است، اما در بازار واحدهای بزرگ متراژ کماکان مالکانی هستند که تمایل دارند آپارتمان خود را به‌صورت رهن کامل به متقاضیان واگذار کنند.\nبه گزارش پیکان پرس ، استفاده از عباراتی همچون پیش‌نشانه‌های پیش‌رونق از سوی مسوولان بخش مسکن، خود می‌تواند مبین ادامه‌ی رکود این بخش باشد؛ رکودی که به گفته برخی کارشناسان ممکن است تا یکی دو سال آینده به دنبال افزایش تقاضای موثر به گرم شدن بازار مسکن و شکستن یخ‌های این بخش منجر شود.\nعضو هیات مدیره بانک مسکن گفت: تسهیلات جدید خرید مسکن، بازار این بخش را از رکود خارج می کند.\nبه گزارش پیکان پرس ، رحیمی انارکی در برنامه گفتگوی وی‍ژه خبری شبکه دو سیما گفت: ما هم اکنون در کشور بیش از سه سال است که با رکود شدید در حوزه مسکن مواجه هستیم و آمارهای صادره دراین سه سال نشان می دهد هر سال ساخت و ساز مسکن کاهش می یابد.\nانارکی گفت :ما آنچه طی سال ۹۴ پرداخت کردیم برای تکمیل و احداث حدود پنجاه هزار میلیارد تومان پرداخت کردیم و برای حوزه خرید مسکن حدود سی و پنج هزار میلیارد تومان بوده که این امر نشان دهنده آن است که بخش عمده فعالیت بانک مسکن در حوزه ساخت و ساز است.\nوی گفت: در طی دو سال اخیر توجه بیشتری به حوزه تقاضا شده است که این امر ناشی از ایجاد رکودی است که در این حوزه وجود دارد.\nانارکی افزود: این تسهیلات ۱۵۰ میلیون تومانی که قرار است داده شود از منابع بانک نیست چراکه از جمله تسهیلات بانکی تلقی نمی شود.\nعضو هیات مدیره بانک مسکن افزود: قرار است دوستان انبوه ساز واحدهایی که در اختیارشان است و به فروش نمی رسد به دلیل اینکه ممکن است خریداران آنها نتوانستند مطابق آنچه که مدنظرشان است از تسهیلات بانکی با این رقم استفاده کنند و یا توان خرید نقدی این واحدها را هم ندارند در اختیار متقاضیان قرار دهند.\nوی گفت : دوستان انبوه ساز پیشنهاد کرده اند بخشی از بهای واحد مسکونی را به صورت اقساطی از خریداران دریافت کنند که در این بحث ابتدا باید توافق بین خریدار و انبوه سازان در شیوه بازپرداخت این نوع وام حاصل شود و سپس به بانک مراجعه کنند.\nانارکی افزود: پس از این مرحله بانک هم عاملیت وصول اقساط را تقبل می کند و همچنین تضمین بازپرداخت اقساط را بنا به درخواست انبوه سازان خواهد نمود.\nعضو هیات مدیره بانک مسکن گفت: این به این معناست که چنانچه خریدار به هر دلیل اقساط را تادیه نکند ، بانک بازپرداخت را به انبوه سازان تضمین خواهد کرد.\nوی افزود : بانک مسکن کارمزدی را بابت قرارداد عاملیت وصول اقساط و نگهداری حساب خواهد گرفت و مجموعا نرخ سود موثر آن ۲/۳ درصد است .\nانارکی گفت : البته هر رقم قسطی را که می گیریم ۵ درصد آنرا به عنوان کارمزد عاملیت برمی داریم اما اگر این رقم را بخواهیم به نرخ موثر تسهیلاتی تبدیل نماییم حدود ۲/۳ درصد می شود .\nعضو هیات مدیره بانک مسکن گفت: هم اکنون نرخ های سودی که بانک مسکن در انواع صندوق های پس انداز مسکن اعمال می کنیم ۱۳درصد می باشد و در بحث اوراق مسکن نیز نرخ سود ۱۷ درصد است .\nوی گفت: ضوابط جدیدی که ایجادکردیم در دو قالب است؛ یک قالب تضمین اقساط را دارد و یک قالب تضمین اقساط را ندارد و فقط ما عاملیت وصول اقساط را خواهیم داشت.\nانارکی افزود: در این مدل محدودیتی برای پرداخت وام نداریم چراکه در قالب اجاره به شرط تملیک و توافقی است که بین خریدار و انبوه ساز ایجاد می شود و بانک مسکن تنها عاملیت وصول اقساط را خواهد داشت.\nوی گفت: این خدمت جدید فعلا به صورت دستی انجام می شود و تازمانی که خدمت نرم افزاری آن تدوین و آماده ارائه شود عملیات مربوط به پرداخت این نوع وامها در شعب مرکزی مراکز استانها و در تهران نیز در ۶ شعبه منتخب ارائه می شود.\nرئیس کمیسیون حقوقی کانون سراسر انبوه سازان هم گفت: طرح فروشی اقساطی مسکن برای خروج از رکود تورمی در بازار مسکن ارائه شده است.\nسید مجید نیک نژاد افزود: پیشنهاد ما در برگیره این طرح برای تمامی املاک از جمله تجاری، اداری و مسکونی است و چون بانک مسکن صرفا برای اعطای تسهیلات در بازار مسکن اعلام آمادگی کرده است باید برای دیگر زمینه ها با بانک های دیگر مذاکره کنیم.\nوی با بیان اینکه این طرح از هفته آینده آغاز خواهد شد افزود:سود انبوه سازان در این طرح ۱۲ درصد و کارمزد بانک ۳ درصد خواهد بود.\nرئیس کمیسیون حقوقی کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه در اجرای این طرح به دو روش انجام خواهد شد گفت: در روش اول ملک در رهن بانک قرار می گیرد و اقساط تسهیلات ۵۰ ماهه خواهد بود و مبلغ هر قسط ماهانه نباید از سه میلیون تومان بیشتر باشد، که البته یک مقدار دست و پا گیر است.\nنیک نژاد افزود: در روش دوم، ارائه تسهیلات بیش از ۱۵۰ میلیون تومان در نظر گرفته شده و روش اجرا به شرط تملیک اجرا خواهد شد و می تواند تا رقم های بالاتر را هم در بر بگیرد.\nوی با بیان اینکه انوه سازان در این طرح سقف سودشان را تورم در نظر گرفته اندگفت: ما می خواهیم سرمایه هایی را که در بخش مسکن حبس شده است به جریان بیندازیم و طرح های جدید اجرا کنیم تا بازار مسکن از رکود تورمی خارج شود.\nرئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک کشور هم در ارتباط تلفنی با این برنامه با بیان در حوزه مسکن نیازمند اقدام و عملی انقلابی هستیم که منافع مردم را تضمین کند افزود: ارائه تسهیلاتی که کارمزد ۵ درصدی بانک را هم به همراه داشته باشد به هیچ وجه در جهت منافع مردم نیست.\nحسام عقبایی افزود: به گفته مسولان بانک مسکن افرادی برای استفاده از این تسهیلات پیش قدم می شوند که امکان استفاده از دیگر تسهیلات مسکن را ندارند و به همین خاطر دریافت ۵ درصد کارمزد بانک مسکن ایراد اساسی این طرح است.\nبه گزارش پیکان پرس، حسام عقبایی با عنوان اینکه ارائه تسهیلات بانکی در شرایط فعلی یکی از عوامل محرک در رونق بازار مسکن است، و با توجه به اینکه تسهیلات وام مسکن فقط ۲۰درصد ارزش قیمت مسکن است ، ارائه تسهیلات را در شهرهای بزرگ اثر بخش ارزیابی نکرد


یوحنا باب 2 – آشنایی با مسیحیت\nیوحنا باب 2\nعروسی در قانای جلیل\n1دو روز بعد، در قانای جلیل جشن عروسی برپا بود و مادر عیسی در آنجا حضور داشت. 2عیسی و شاگردانش نیز به عروسی دعوت شده بودند. 3وقتی شراب تمام شد، مادر عیسی به او گفت: «آنها دیگر شراب ندارند.»\n4عیسی به وی پاسخ داد: «این به من مربوط است یا به تو؟ وقت من هنوز نرسیده است.»\n5مادرش به نوكران گفت: «هرچه به شما بگوید انجام دهید.»\n6در آنجا شش خمرهٔ سنگی وجود داشت، كه هر یک در حدود هشتاد لیتر گنجایش داشت و برای انجام مراسم تطهیر یهود به كار می‌رفت. 7عیسی به نوكران گفت: «خمره‌ها را از آب پر كنید.» آنها را لبالب پر كردند. 8آنگاه عیسی گفت: «اكنون كمی از آن را نزد رئیس مجلس ببرید.» و آنها چنین كردند. 9رئیس مجلس كه نمی‌دانست آن را از كجا آورده بودند، آبی را كه به شراب تبدیل شده بود چشید، امّا خدمتكارانی كه آب را از چاه كشیده بودند، از جریان اطّلاع داشتند. پس رئیس مجلس داماد را صدا كرد 10و به او گفت: «همه، بهترین شراب را اول به مهمانان می‌دهند و وقتی سرشان گرم شد، آن وقت شراب پست‌تر را می‌آورند امّا تو بهترین شراب را تا این ساعت نگاه داشته‌ای!»\n11این معجزه، كه در قانای جلیل انجام شد، اولین معجزهٔ عیسی بود و او به وسیلهٔ آن جلال خود را ظاهر كرد و شاگردانش به او ایمان آوردند.\n12بعد از آن عیسی همراه مادر، برادران و شاگردان خود به كفرناحوم رفت و چند روزی در آنجا ماندند.\nعیسی به معبد بزرگ می‌رود\n(متّی 12:21-13؛ مرقس 15:11-17؛ لوقا 45:19-46)\n13چون عید فصح یهود نزدیک بود عیسی به اورشلیم رفت. 14در معبد بزرگ، اشخاصی را دید كه به فروش گاو و گوسفند و كبوتر مشغولند، و صرّافان هم در پشت میزهای خود نشسته‌اند. 15پس با طناب شلاقی ساخت و همهٔ آنان را با گوسفندان و گاوان از معبد بزرگ بیرون راند و سکّه‌های صرّافان را دور ریخت و میزهای آنها را واژگون ساخت. 16آنگاه به كبوتر فروشان گفت: «اینها را از اینجا بیرون ببرید. خانهٔ پدر مرا به بازار تبدیل نكنید.» 17شاگردان عیسی به‌خاطر آوردند كه کتاب‌مقدّس می‌فرماید: «غیرتی که برای خانهٔ تو دارم آتشی در وجودم برافروخته است.»\n18پس یهودیان از او پرسیدند: «چه معجزه‌ای می‌كنی كه نشان بدهد حق داری این كارها را انجام دهی؟»\n19عیسی در پاسخ گفت: «این معبد را ویران كنید و من آن را در سه روز برپا خواهم كرد.»\n20یهودیان گفتند: «ساختن این معبد چهل و شش سال طول كشیده است. تو چطور می‌توانی آن را در سه روز بنا كنی؟»\n21امّا معبدی كه عیسی از آن سخن می‌گفت بدن خودش بود. 22پس از رستاخیز او از مردگان، شاگردانش به‌یاد آوردند كه این را گفته بود و به کتاب‌مقدّس و سخنان عیسی ایمان آوردند.\nعیسی همه را می‌شناسد\n23در آن روزها كه عیسی برای عید فصح در اورشلیم بود اشخاص بسیاری كه معجزات او را دیدند، به او گرویدند 24امّا عیسی به آنان اعتماد نكرد، چون همه را خوب می‌شناخت 25و لازم نبود کسی دربارهٔ انسان چیزی به او بگوید زیرا او به خوبی می‌دانست كه در درون انسان چیست.\nآموزش تثلیث (۲)\nآیه قوت (۶۶۱)\nقدمهای اساسی برای رشد روحانی (۸)\nآموزش تثلیث قسمت دوم\nآموزش تثلیث قسمت اول\nقدم های اساسی برای رشد روحانی با دکتر ساسان توسلی.قسمت هشتم.


دانلود سیب اپ برای اپل با لینک مستقیم -اپ استور ایرانی ......................... دانلود سیب اپ برای اپل با لینک مستقیم -اپ استور ایرانی .........................\nخانه » دانلود سیب اپ برای اپل با لینک مستقیم -اپ استور ایرانی\nاپل » اندروید » برنامه های تلفن همراه » پیشنهاد ویژه » تلفن همراه » مطالب اختصاصی اپل-آیفون\nفوریه 9, 2019 at 1:12 ق.ظ\nسیب اپ برای اپل\nنحوه دانلود و نصب سیپ اپ برای اپل\nشرکت اپل سال‌هاست که با بازار ایران در کشمکش است.\nبا وجود اینکه مدت‌هاست فروش محصولات این شرکت در ایران مشمول تحریم است\nولی هنوز هم طرفداران زیادی در بین ایرانیان دارد.\nسلب مسئولیت: تحریریه‌ی دان نود و هشت در تهیه این\nمحتوای تبلیغاتی نقش نداشته و مسئولیتی در قبال صحت آن ندارد.\nهنوز هم درصد کسانی که محصولات اپل، مخصوصا گوشی‌های آیفونرا که به نحوی وارد ایران می‌شوند خریداری می‌کنند، هر روز زیاد و زیادتر می‌شود.سیب‌اپ بزرگترین اپ‌استور ایرانی‌ست. شاید قبلا مزیت این اپ‌استور بیشتر\nبه‌خاطر راحتی دریافت برنامه‌هایش بود. با پرداخت هزینه‌ای بسیار کم و خرید یک\nحساب ویژه‌ی کاربری، می‌توانستیم بدون نیاز به گیفت‌کارت و اپل‌آیدیو تمام آن راه‌های دشوار و مهم‌تر از این‌ها، بدون آسیب رساندن به دستگاه‌هایمان\nهزاران برنامه‌ی پولی و رایگان خارجی و ایرانی را دریافت کنیم.اما امروز این اپ‌استور تبدیل به بستری شده‌است برای برنامه‌های فارسی.همان برنامه‌های پرکاربرد و مهمی که همه‌شان از اپ‌استور اپل حذف شده‌اند.\nشاید برایتان این سوال پیش آمده باشد که خود برنامه‌ی سیب‌اپ را چه‌طور می‌توانیم دریافت کنیم؟دریافت سیب‌اپ بسیار ساده است.دانلود سیب اپبرای این کار کافی‌ست به وبسایت\nمراجعه کنیم و با وارد کردن شماره‌ی تلفنمان این برنامه را دریافت کنیم. برای راهنمایی بیشتر می‌توانیداز منوی راهنما و ویدئوی آموزش نصب سیب‌اپ هم استفاده کنید.\nدر پی تحریم‌ها، سیب‌اپ اقدام به عقد قرارداد با شرکت‌های تولید کننده‌ی این برنامه‌ها کرد.بسیاری از آن‌ها هم‌اکنون به‌طور رسمی در سیب‌اپ قرار گرفته‌اند. حتی لوگوی دریافت از اپ‌استوردر وبسایت این برنامه‌ها هم جای خود را به سیب‌اپ داد. روند این تغییرات و توافق‌ها بین سیب‌اپ\nو برنامه‌های فارسی که به‌خاطر تحریم از دسترس خارج شده‌اند همچنان ادامه دارد.\nهدف این است که به‌زودی بتوانیم همه‌ی آن‌ها را بدون هیچ مانعی، به‌راحتی برای گوشی‌های آیفون و دیگر محصولات اپل دریافت کنیم.تیم سیب‌اپ در صدد آن است که برای کاربرانش، فضای کاربری بسیار ساده و جذابی ایجاد کندکه استفاده‌ی آسانی داشته باشد. برای این امر، برنامه‌ها را در دسته‌بندی‌های مشخص\nو متعددی قرار داده‌است.\nدر بسیاری از این دسته‌بندی‌ها می‌توانیم منوی برنامه‌هایفارسی مرتبط را هم ببینیم. بدین ترتیب فرصت خوبی برای توسعه‌دهندگان ایرانیسیستم عامل آی‌اواس هم به‌وجود آمده‌است تا بتوانند به‌راحتی برنامه‌های جدیدشان را برای عموم مردم ارائه کنند.\nورود به سیب اپ\nنرم افزارهای برتر دانلودر برای اندروید و اپل-دانلودرهای اپل(آیفون) اسنپ تاکسی لینک مستقیم- Snap Taxi- آیفون و اندروید-راننده و مسافر\ndownload سیب اپ google سیب اپ telegram x سیب اپ update سیب اپ vpn در سیب اپ اپلیکیشن سیب اپ برای ios تلگرام x در سیب اپ دانلود نرم افزار سیب اپ ios سیب اپ ios سیب اپ اندروید سیب اپ برای آیفون سیب اپ چیست سیب اپ خارج از کشور سیب اپ دانلود سیب اپ همراه بانک ملت


الف - گسترش‌فولاد ستاره‌اش‌را از استقلال پس‌می‌گیرد؟\nکد مطلب: 485377\nگسترش‌فولاد ستاره‌اش‌را از استقلال پس‌می‌گیرد؟\nتاریخ انتشار : چهارشنبه ۳۱ خرداد ۱۳۹۶ ساعت ۲۰:۰۳\nمدیرعامل باشگاه گسترش فولاد اعلام کرد که اگر حواله‌های باشگاه استقلال به چک تبدیل نشوند، قرارداد انتقال شجاعیان به این باشگاه را امضا نمی‌کند.\nبه گزارش تسنیم؛ هوشنگ نصیرزاده به دنبال درج این مطلب که تناقضی بین اظهارات وی درباره دریافت چک و حواله وجود دارد، اظهار داشت: این حواله در واقع یک سند بانکی بوده و با حواله‌ای که به‌صورت معمول در ذهن افکار عمومی وجود دارد، متفاوت است. برخی از مؤسسات مالی و اعتباری دارای چک هستند که در متن آن نوشته شده «به‌موجب این چک»، این مبلغ را در وجه یک نفر پرداخت کنند.\nوی افزود: این موضوع تابع قانون چک و دارای تبعات کیفری و حقوقی است. این مؤسسات برگه‌هایی دارند که دقیقاً به‌شکل «چک» چاپ می‌شود و دارای شماره سریال هستند، اما در متن آنها آمده که به‌موجب این «حواله» این مبلغ به فرد پرداخت شود. چون اسپانسر باشگاه استقلال یک مؤسسه مالی و اعتباری و مربوط به سامانه هواداری بوده، باشگاه از حواله‌های پرداخت استفاده کرده که به همین شیوه حقوق بازیکنان و مبلغ قرارداد آنها پرداخت می‌شود.\nنصیرزاده درباره اینکه چرا روز دوشنبه اعلام کرده بود از اسپانسر استقلال چک گرفته اما امروز گفته حواله گرفته است، عنوان کرد: این چیزی است که جا افتاده. همین الآن هم اگر آن را به ما بدهند، می‌گوییم چک دادند. خودشان هم می‌گویند چک است. فقط قرار بود روز بعد درخواست ما محقق شود که این اتفاق فقط برای چک پیش‌پرداخت افتاد. همان شبی که در باشگاه استقلال حاضر شدم، چون دیدم حواله است، قرارداد سه‌جانبه را امضا نکردم. زیاد به این موضوع گیر ندهید که من چه‌زمانی گفتم چک و چه‌زمانی گفتم حواله! من همان روز اول متوجه شدم که حواله است و به همین خاطر زیر بار امضای قرارداد سه‌جانبه نرفتم.\nمدیرعامل باشگاه گسترش فولاد خاطرنشان کرد: به استقلالی‌ها گفتیم چون حواله بانکی فاقد تبعات حقوقی است، آنها باید حواله‌ها را به چک تبدیل کنند. استقلالی‌ها می‌گویند که چکی برای صادر کردن ندارند و معمولاً تمام پرداخت‌ها از طریق همین حواله‌های بانکی انجام می‌شود. باشگاه گسترش فولاد نیز قطعاً قرارداد سه‌جانبه هر دو باشگاه و داریوش شجاعیان را امضا نمی‌کند تا حواله‌های بانکی به چک‌های بانکی تبدیل شوند.\nنصیرزاده در پاسخ به این سؤال که آیا باشگاه گسترش فولاد زمان خاصی را برای تبدیل این حواله‌ها به چک به استقلال داده است یا خیر، گفت: مسئولان باشگاه استقلال پیش‌پرداخت اولیه را به چک تبدیل کردند و ما مشکلی در این زمینه نداریم. اصرار ما این است که سایر اقساط آنها نیز به‌صورت چک صادر شود. فعلاً دوستانه برای پیدا کردن راه حل به باشگاه استقلال فرصت دادیم و در حال همکاری با آنها هستیم، اما شجاعیان روی کاغذ هنوز بازیکن گسترش فولاد است. اگر در این زمینه، نظر ما تأمین نشود، ممکن است در رابطه با انتقال شجاعیان تجدید نظر کنیم. انتظار داریم این مشکل در همین هفته توسط اسپانسرهای باشگاه استقلال حل شود.\nادامه سریال کابوس‌وار در استقلال؛ شجاعیان هم مصدوم شد!\nشجاعیان مصدوم شد!\nمنصوریان: داور پنالتی ما را نگرفت، جان ما را گرفت/ آقای تاج! دقت کنید\nبازی گسترش‌فولاد و استقلال خوزستان لغو شد\nفریاد بر سر داور به خاطر یک اخراج صحیح\nاستقلال خوزستان صدرنشین لیگ برتر شد\nکلمات کلیدی : داریوش شجاعیان+استقلال+گسترش فولاد


پایگاه اطلاع رسانی عصر خودرو - طرح افزایش نرخ سرویس مدارس تبریز به صحن شورای شهر می‌رود\nدر کمیسیون عمران شورای شهر تبریز عنوان شد؛\nعصر خودرو- رئیس کمیسیون عمران، حمل و نقل و ترافیک شورای اسلامی شهر تبریز گفت: افزایش ۱۸ درصدی نرخ سرویس مدارس نهایی شده و برای بررسی و تصویب به صحن شورای فرستاده می شود.\nسه شنبه ۲۸ خرداد ۱۳۹۸ - ۱۵:۰۹:۰۰\nبه گزارش پایگاه خبری«عصرخودرو» به نقل از مهر، محمد اشرف نیا ظهر امروز سه شنبه در کمیسیون عمران، حمل و نقل و ترافیک شورای شهر تبریز اظهار کرد: اولین دستور جلسه نامه آموزش و پرورش در خصوص افزایش هزینه سرویس مدارس بوده که براساس ماده 18 تصمیماتی گرفته و برای تصویب به صحن ارسال می شود.\nوی با بیان اینکه مدیران در خصوص مسائل آموزش و پرورش دغدغه دارند، ادامه داد: مهم ترین موضوع در این حوزه سرمایه گذاری و تقویت نیروی انسانی ماهر است، اگر سرمایه گذاری اصولی صورت گیرد دانش آموزان از آموزش استاندارد برخوردار بوده و در بزرگسالی با مشکل مواجه نمی شوند.\nاشرف نیا ابراز کرد: آموزش و پرورش اصلی ترین متولی تربیت دانش آموزان به شمار می رود که در این راستا باید مسئولان این حوزه برنامه ریزی مناسبی داشته باشند تا فرهنگ صحیح در بین خانواده ها رایج شود.\nرییس کمیسیون عمران، حمل و نقل و ترافیک شورای شهر تبریز در خصوص مدارس غیرانتفاعی اظهار کرد: متاسفانه امروزه مدارس غیرانتفاعی را در محیط های ناآرام و حتی داخل کوچه ها دایر می کنند که این نوعی به روحیه دانش آموزان اثر می گذارد زیرا کودکان و نوجوانان نیازمند نشاط هستند.\nوی همچنین در خصوص افزایش 20 درصدی نرخ سرویس مدارس که از سوی نماینده آموزش و پرورش استان ارائه شده بود، اظهار داشت: این نرخ سال گذشته 12 درصد افزایش داشت، اینک طرح 20 درصدی شاید کمی بیشتر باشد؛ معتقدم در این جلسه تصمیم به 18 درصدی شدنش بگیریم و برای تصویب به اعضای شورا ارسال کنیم تا نتیجه قطعی از جانب آنها تایید شود.\nورود سرویس به داخل محوطه مدارس با مشکل مواجه است\nاصغر، آدی بیگ مدیرعامل سازمان ترافیک شهرداری تبریز نیز در این جلسه عنوان کرد: موضوعات مربوط به ترافیک و حمل و نقل شهری از جمله مسائل مهمی است که باید مورد توجه قرار گیرد.\nوی در خصوص افزایش نرخ سرویس مدارس اظهار کرد: باید اتفاق خاصی در زمینه اقتصادی به ویژه در حوزه حمل و نقل رخ دهد تا نسبت به افزایش نرخ سرویس ها اقدام شود.\nمدیرعامل سازمان ترافیک در بخش دیگری از سخنان خود اذعان داشت: ورود سرویس مدارس به داخل محوطه همچنان با مشکل مواجه است، اکثر مدارس می گویند در قبال سرویس مسئولیتی نداریم و آنها را به محوطه مدرسه راه نمی دهند که این معضلی بزرگ است، ما آماده همکاری برای خط کشی در داخل محوطه مدارس هستیم تا دانش آموزان در محوطه مدرسه پیاده شوند.\nآدی بیگ اضافه کرد: متولی مدارس آموزش و پرورش است که باید در راستای ساماندهی سرویس مدارس اقدامات اساسی صورت دهد، سازمان ترافیک نیز آماده همکاری با این نهاد است.\nآدی بیگ خاطر نشان شد: موضوع دوم نیز بحث کیفیت خودروها بوده که بایستی از نظر وضعیت مناسب برای حمل و نقل دانش آموزان باشد.\nفضای پایانه بار راسته کوچه پاسخگو نیست\nمحمد اشرف نیا در خصوص دستورجلسه بعدی این جلسه (بررسی وضعیت پایانه راسته کوچه) عنوان کرد: موفقیت های ما زمانی پاسخگو خواهد بود که به صورت مستمر موضوع را پیگیری کنیم.\nوی ادامه داد: بر اساس مشاهداتم به نظر فضا برای طرح پایانه بار جوابگو نیست، این موضوع باید به صورت اساسی در کمیسیون ماده 5 بررسی شده و علت رد آن مشخص شود.\nاشرف نیا خاطر نشان کرد: پیشنهاد می کنم کمیته ای با حضور مسئولان و نمایندگان اتوبوس رانی، شهرداری منطقه 8، سازمان حمل و نقل، کمیسیون عمران و حمل و نقل شورای اسلامی شهر، معاونت شهرسازی و میراث فرهنگی تشکیل دهید تا راهکارهای لازم ارائه و برای تصویب به کمیسیون ارسال شود.\nرضا پاک نهاد شهردار منطقه 8 تبریز نیز در این جلسه با تاکید بر اینکه ضرورت های شهری هر آنچه را ایجاب کند ما تابع آن خواهیم بود، اظهار کرد: محدوده ای به متراژ 2 هزار و 500 متر مربع به مالکیت شهرداری با مطالعات مربوطه برای پایانه در نظر گرفته شده است.\nوی ادامه داد: دلیل رد این موضوع همجواری با بناهای تاریخی و بازار بزرگ تبریز است، از طرفی در هسته اصلی شهر قرار داشت که پایانه را به این محل منتقل کرده ایم.\nپاک نهاد اظهار کرد: حتی اهالی از استقرار ماشین آلات هم ناراضی بودند که ما آنها را برداشته و این محل را به پارکینگ تبدیل کردیم، طی جلساتی با حوزه علمیه طالبیه قرار شد اساتید و طلاب حوزه هم از این پارکینگ استفاده کنند.\nسرویس مدرسه (۳۷۶)\nالزام نصب نرم‌افزار محاسبه پیمایش سوخت توسط رانندگان سرویس مدرسه\nجان دانش‌آموزان در گرو سرویس‌های استاندارد مدارس\nکمک به سرویس مدارس کودکان استثنائی ادامه خواهد یافت\nمابه‌التفاوت نرخ بنزین سرویس‌های مدارس قزوین واریز شد\nعدم صدور مجوز فعالیت سرویس مدارس برای خودروهای بدون معاینه فنی\nآیا هزینه سرویس مدارس ثابت می‌ماند؟\nافزایش هزینه سرویس مدارس غیر قانونی است\nهزینه سرویس مدارس افزایش می‌یابد\nرانندگان سرویس مدارس گیلان برای سهمیه بنزین ثبت نام کنند\nاعلام زمان ثبت‌نام رانندگان سرویس مدارس برای دریافت سهمیه سوخت\nماجرای سهمیه ۱۸۰ هزار تومانی سوخت سرویس مدارس\nسهمیه بنزین سرویس مدارس به صورت نقدی واریز می‌شود+جزئیات\nگام‌هایی برای ساماندهی بیش از پیش سرویس مدارس\nوانت و نیسان سرویس جدید دانش‌آموزان روستایی!\nاحضار رانندگان متخلف سرویس مدارس در دستور کار پلیس\nقیمت خودروهای ایران خودرو امروز ۹۸/۱۲/۰۵\nسایپا چه خودروهایی را پیش فروش می کند ؟ (+قیمت و موعد تحویل)\nاقدامات گسترده برای پیشگیری از ابتلا به بیماری کرونا در سطح گروه صنعتی ایران خودرو\nبازار خودرو آرام است!\nبیش از ۳۰درصد تسهیلات خودروسازان پرداخت شد\nدینام هوشمند ایرانی ساخته شد\nقیمت خودروهای وارداتی در ۵ اسفند\nقیمت روز خودرو داخلی در ۵ اسفند


جوان ايراني نشان بلورين هفتمين جشنواره انيميشن ژاپن را كسب كرد\nکد خبر : 105710\nيك جوان ايراني برنده نشان بلورين هفتمين جشنواره بين المللي انيميشن  ۲۰۰۸ژاپن شد. مسوول فرهنگي سفارت جمهوري اسلامي ايران در ژاپن روز پنجشنبه گفت: معين صمدي با انيمشين هفت دقيقه اي خود با عنوان عروسك گمشده در بخش انيميشنهاي غيرتجاري هفتمين جشنواره بين المللي انيميشن  ۲۰۰۸ژاپن شركت كرده بود. سيد محمد آيت الهي در گفت و گو با ايرنا افزود: صمدي علاوه بر نشان بلورين، موفق به كسب لوح افتخار و جايزه  ۳۰۰هزار يني اين دوره از مسابقات شد. آيت الهي خاطرنشان كرد: به دليل آن كه صمدي نتوانست در مراسم اهداي جوايز كه با حضور شينتارو ايشي هارا استاندار توكيو و مسوولان بخش هاي مختلف صنعت انيميشن ژاپن در مركز نمايشگاهي بيگ سايت برگزار شد، حضور يابد، من به طور سمبليك نشان بلورين و لوح تقدير وي را دريافت كردم. وي گفت: هفتمين جشنواره بين المللي انيميشن ژاپن از سه بخش انيميشن هاي تجاري كه توسط شركت هاي بزرگ توليدكننده انيميشن و يا شبكه هاي تلويزيوني توليد شده اند، بخش مسابقه انيميشن توكيو و رويدادهاي ويژه تشكيل شده بود. آيت الهي افزود: در جشنواره سال جاري ميلادي تعداد  ۴۶۶انيميشن غير تجاري از داخل و خارج از ژاپن به كميته برگزاري اين جشنواره رسيده بود كه نزديك به نيمي از آنها يعني  ۲۹۴اثر از  ۲۰كشور خارجي بود. از  ۴۶۶اثر دريافت شده به كميته برگزاري اين جشنواره در بخش غير تجاري ، تعداد  ۱۷۸اثر به گروه افراد عادي و  ۲۸۸اثر به انيميشن هاي توليد دانشجويان اين رشته تعلق داشت . جايزه بهترين انيميشن غيرتجاري كه شامل نشان بلورين جشنواره و يك ميليون ين جايزه نقدي بود به اثر  ۱۲دقيقه اي خانم هلن پائو يون هوانگ از تايوان تعلق گرفت . در اين جشنواره علاوه بر اهداي جايزه به نفر برتر در زمينه انيميشنهاي غيرتجاري، در بخش عمومي و دانشجويي هر كدام دو نفر و در بخش ويژه يك نفر جايزه دريافت كردند كه جايزه آنها شامل نشان بلورين، لوح تقدير و جايزه نقدي  ۳۰۰هزار يني بود كه اين جوان ايراني جزو برگزيدگان بخش عمومي اين جشنواره قرار داشت . نمايشگاه و جشنواره بين المللي انيميشن توكيو از سال  ۲۰۰۲ميلادي هر ساله در توكيو پايتخت ژاپن برگزار مي شود و امسال هفتمين دوره آن برگزار شد. به اعتقاد برگزاركنندگان جشنواره بين المللي انيميشن توكيو، بخش مسابقات اين جشنواره نقش مهمي در كشف و پرورش استعداد انيميشن سازان جوان كه در آينده مي توانند اين صنعت را شكوفاتر نمايند، ايفا مي كند.


قیمت خرید و فروش عمده تیتان R105 | بسپارمارکت\nرنگ و رزین | تیتان | تیتان R105\n1. تیتان R105 چیست و چگونه به وجود می‌آید؟\n2. ویژگی های تیتان R105\n3. کاربرد تیتان R105|تیتانیوم دی اکسید R105\n4. فروش عمده تیتان R105 در شرکت بسپارمارکت\nتیتان R105 چیست و چگونه به وجود می‌آید؟\nتیتان R105 یا تیتانیوم دی اکسید R105 و اکسید تیتانیوم R105 پودری سفید رنگ به حالت جامد، با فرمول شیمیایی TiO2 است. تیتانیوم دی اکسید غالبا از سنگ معدن ایلمنیت تولید می‌شود و به خاطر ساختار بلوری اش به سه دسته روتایل ، آناتاز و بروکیت تقسیم بندی می‌شود. لازم به ذکر است که دو نوع از آن که آناتاز و روتایل هستند در طبیعت فراوان یافت می‌شوند.\nبرای اطلاع از ویژگی های تیتان R105 و خرید عمده این محصول از فروشگاه بسپارمارکت در ادامه مطلب با ما همراه باشید!\nرایج ترین حالت تیتانیوم دی اکسید، تیتان های روتایل هستند که خاصیت پراکندگی زیادی دارند و نسبت به دیگر آلوتروپ آن یعنی تیتان های آناتاز، چگالی و ضریب شکست بالاتری را دارا هستند.\nتیتان R105 در سیستم علامت گذاری و طبقه بندی مواد شیمیایی سازمان ملل متحد (GHS)، جزء مواد شیمیایی غیر سمی و غیر خطرناک است؛ اما همچنان ذرات و گرد و غبار حاصل از جابجایی آن برای ریۀ انسان آزاردهنده است و همچنین ممکن باعث مشکلات خفیف پوستی شود. بنابراین استفاده از تیتانیوم دی اکسید به عنوان رنگدانه یا افزودنی مانعی ندارد و فقط در صورت تماس دراز مدت با آن اکیداً توصیه می‌کنیم که از ماسک، دستکش، عینک و کلاه مناسب استفاده کنید.\nویژگی های تیتان R105\nتیتان دوپونت R105 غیر قابل اشتعال بوده، نامحلول در آب است و توانایی بالایی در توزیع و انتشار یکنواخت در ترکیبات دیگر را دارد. تیتانیوم دی اکسید نقطۀ ذوب و جوش به شدت بالایی دارد. این ماده با اینکه درخشندگی بالا و قدرت پوشش‌دهی مناسبی دارد، اما قدرت انحلال پذیری اش کم است. همینطور اگر در معرض اشعۀ فرابنفش قرار بگیرد به شدت آن را جذب می‌کند(UV). از دیگر خصوصیات تیتان R۱۰۵ می‌توان گفت که در اثر برخورد با گاز هیدروژنِ سولفوره و بقیه گازهای موجود در جو زمین بی‌رنگ نمی‌شود.\nکاربرد تیتان R105|تیتانیوم دی اکسید R105\nفروش عمده تیتان R105 در شرکت بسپارمارکت\nتیتان R105 تیتانی روتایل است و یکی از شرکت های تولیدکنندۀ آن دوپونت dupont آمریکا می‌باشد. برای خرید عمده تیتان R105 از شرکت بسپار مارکت و اطلاع از قیمت روز با مشاوران ما در تماس باشید!\nاولین کسی باشید که دیدگاهی می نویسد “تیتان R105” لغو پاسخ


5 طراحی وب سایت دلسرد کننده ای که باید از آنها اجتناب کرد -پنجشنبه, 9 خرداد 1398\nبهینه کردن سرعت بارگیری تصاویر وب سایت های سنگین در 5 گام -پنجشنبه, 2 خرداد 1398\nبهینه سازی تصاویر به طور کلی به سه دسته تقسیم می شوند: بارگیری سبکتر، بارگیری کمتر و بارگیری سریعتر. روش هایی که در این مقاله به بررسی آن ها خواهیم پرداخت در یکی از این سه دسته قرار می گیرد.\nراه کارهایی که برای انتخاب نام دامنه مناسب هستند -چهارشنبه, 25 اردیبهشت 1398\nیکی از دشوارترین کارها برای صاحبان کسب‌وکار انتخاب نامی مناسب برای سایت شرکت شان است. حتی اگر شما کسب‌وکاری هم نداشته باشید و فقط بخواهید یک وبلاگ شخصی راه‌اندازی کنید، باز هم انتخاب نام مناسب کار سختی خواهد بود. همواره ایده‌های متنوع و زیادی برای انتخاب نام دامنه در ذهن شما در حال شکل گیری است اما درنهایت انتخاب نام دامنه مناسب کار دشواری است.\nچگونه صفحات ۴۰۴ را هوشمندانه به کار ببریم! -چهارشنبه, 18 اردیبهشت 1398\nشرکت های بزرگ تمام توان خود را به کار می برند تا کاربرانشان صفحه ۴۰۴ را تجربه نکنند. اما هر چقدر هم تلاش کنید؛ برخورد با صفحات ۴۰۴ اجتناب ناپذیر است. پس لازم است مطمئن شوید کاربرانتان با وجود دیدن صفحه ۴۰۴ بازهم در سایت شما باقی می مانند.\nنقش طراحی سایت واکنش گرا در سئو سایت و بهینه سازی وب سایت شما -چهارشنبه, 11 اردیبهشت 1398\nطراحی سایت واکنش گرا چرا برای سئو سایت و بهینه سازی وب سایت شما مهم و موثر می باشد؟ طراحی سایت واکنش گرا یا Responsive web design که بطور خلاصه به آن RWD نیز گفته می شود، شامل مجموعه ای از تکنیک های پیچیده که اجازه می دهد تا وب سایت خود را برای انطباق با هر اندازه صفحه نمایش طراحی نمائید و محتوای سایت شما در یک فرم و شکل بدون به هم ریختگی به راحتی قابل خواندن و پیمایش برای کاربران باشد.\n۵ اصل جذابیت وب‌سایت -پنجشنبه, 5 اردیبهشت 1398\nچطور چیزی را «بامزه» یا «جذاب» می‌کنید؟ آیا اصول جذابیت وب‌سایت را می شناسید؟ شاید شما نیز همانند بسیاری از افراد دیگر به دلیل قرار گرفتن در دنیای بزرگ‌ترها فراموش کرده‌اید چطور می‌توانید با احساسات درونی خود ارتباط برقرار کنید و با دید دیگری به مسائل بنگرید و همانند کودکی، طرحی «بامزه» ارائه دهید\nتاثیرات واقعی طراحی نامناسب یک سایت بر روی کسب‌وکارها -چهارشنبه, 28 فروردین 1398\nبرندینگ (نام تجاری) -سه شنبه, 27 فروردین 1398\nبرندینگ (نام تجاری)، فرآیند ایجاد یک درک قوی و مثبت از شرکت، محصولات یا خدمات شما، با ترکیب عناصری مانند لوگو، طراحی، شعار شرکت و دیگر مسائل موثر در ارتباطات بازاریابی می باشد. یک برندینگ موثر به شرکت شما کمک می کند که خود را در میان رقبا متمایز کنید و اساس مشتری وفادار را پایه ری...