اولین تغییر وزیر راه و شهرسازی در حوزه مسکن\nاز سوی رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی، حسن احمدی نوری به سمت سرپرست شرکت بازآفرینی شهری ایران منصوب و از زحمات مهدی عبوری، مدیرعامل پیشین تقدیر شد.\nبه گزارش «مجله ملکی دلتا»، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی که از سوم شهریورماه ۱۴۰۰ با رای مجلس رسما سکان هدایت وزارت راه و شهرسازی را بر عهده گرفت پس از حدود یک ماه، عصر دیروز اولین تغییر مدیریتی را در حوزه مسکن صورت داد.\nتعیین سرپرست شرکت بازآفرینی در واقع اولین تغییر مدیران حوزه مسکن در وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم محسوب می‌شود. شرکت بازآفرینی که مسئولیت احیای بافت‌های فرسوده و ناکارآمد را بر عهده دارد از مجموعه‌هایی است که دولت رئیسی در اجرای طرح جهش تولید و تامین مسکن حساب ویژه‌ای روی آن باز کرده است.\nاین در حالی است که طی سال‌های گذشته به دلایلی همچون پایین بودن بازده سرمایه‌گذاری و رکود بازار مسکن، این شرکت به نیمی از اهداف خود مبنی بر نوسازی سالیانه ۱۰۰ هزار واحد مسکونی نیز نرسیده و بنا به گفته عبوری تا کنون ۴۰ درصد بافت‌ها نوسازی شده است.\nوزارت راه و شهرسازی در طرح اقدام ملی مسکن برنامه‌ریزی کرده بود تا ۱۴۵ هزار واحد مسکونی را در بافت‌های ناکارآمد و فرسوده احداث کند، از این تعداد ۱۰۰ هزار واحد توسط مردم و ۴۵ هزار واحد قرار بود توسط شرکت بازآفرینی شهری ایران به عنوان یک مجموعه دولتی احداث شود، اما شواهد و قرائن حاکی از آن است که برنامه طی دو سال گذشته آنطور که باید و شاید پیش نرفته است. »\nمطالعه بیشتر: مطلب «این منطقه رکورددار معاملات مسکن شد» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.\n+ نوشته شده: ۱۲ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۰۱:۰۸:۴۱ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)\nهزینه وام مجردین از مرز 19 میلیون تومان عبور کرد\nهزینه وام مسکن برای مجردین پس از 10 ماه از مرز 19 میلیون تومان عبور کرده و به بیشترین میزان خود از آذر سال گذشته تا کنون رسید.\nبه گزارش «مجله ملکی دلتا»، هزینه وام مجردین در بازه 10 ماهه به حداکثر خود رسیده و این اتفاق نرخ سود را نیز جابجا کرد.\nاوراق حق تقدم تسهیلات بانک مسکن (تسه) امتیاز استفاده‌ای معادل با 500 هزار تومان دارد که در بانک مسکن خرید و فروش می‌شود. مشتریان و خریداران این دسته از اوراق جهت خرید وام به این بانک مراجعه کرده و بوسیله آن می‌توانند برای خرید خانه اقدام کنند.\nهر ورق از اوراق تسه در روز شنبه 10 مهر ماه قیمتی معادل با 68 هزار و 920 تومان داشت. از آنجا که بانک مسکن مبلغ وام برای مجردین 140 میلیون تومان و برای متاهلین را 240 میلیون تومان اعلام کرده است، مجردها نیازمند خرید 280 ورق و متاهلین 480 ورق خواهند بود.\nبنابراین هزینه وام مجردین در امروز باید 19 میلیون و 300 هزار تومان و متاهلین 33 میلیون و 100 هزار تومان اوراق تهیه می‌کردند.\nهزینه نهایی وام مسکن نیز که در آن متقاضیان باید در طول 12 سال به بانک مسکن باز پرداخت کنند برای مجردین معادل با 179 میلیون و 410 هزار تومان و برای متاهلین برابر با 333 میلیون تومان بوده است.\nنرخ سود وام مسکن به طور رسمی 17.5 درصد اعلام شده اما با توجه به آن که دریافت‌کنندگان وام دو هزینه را برای اخذ وام می‌پردازند دیگر در سطح اولیه نخواهد بود.\nطبق بررسی‌های آماری رشد هفت روزه وام مسکن در ابتدای مهر ماه برابر با 12 درصد بوده که بیشترین رشد هفت روزه در سال جدید به شمار می‌آمد.\nپیشنهاد مطالعه: مطالب «هشدار درباره خرید ملک در کشورهای همسایه» از مجله ملکی دلتا بخوانید.\n+ نوشته شده: ۱۲ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۰۱:۰۷:۴۱ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)\nخرید مسکن برای زوج های جوان دست نیافتنی شد!\nیک زوج کارمند که حقوق آنها حتی به ۱۰ میلیون تومان هم نمی‌رسد، اگر در سال هیچ هزینه‌ای نکنند، شاید بیشتر از ۴۰ سال طول بکشد که خانه‌دار شوند.\nبه گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، با توجه به اینکه تا ۲۰ سال آینده قیمت مسکن در کشور ثابت نمی‌ماند، پولی که توسط زوج های جوان ذخیره و پس انداز شده در پایان سال با تورم از بین می‌رود.\nرسول جهانگیری اظهار کرد: زمانی که قیمت‌ها در بازارهای مختلف روز به روز افزایشی است مردم برای جلوگیری از کاهش ارزش پول شان، سرمایه خود را به یکی از بازارها وارد می‌کنند که یکی از آنها، مسکن است که قیمت‌های آن به صورت کاذب افزایش یافته است.\nرئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان افزود: در حال حاضر هزینه‌های ساخت و ساز و مصالح ساختمانی همچون فولاد، آهن، سیمان و … افزایش بی‌رویه داشته است و خرید مسکن برای زوج های جوان تا 40 سال بعد دست نیافتنی می‌شود.\nخرید مسکن برای زوج های جوان میسر نیست!\nوی گفت: از سوی دیگر امروز عرضه و تقاضای مسکن با یکدیگر همخوانی ندارد، درحالیکه قرار بود سالانه حدود یک میلیون مسکن در کشور ساخته شود که در یک دهه گذشته این گونه نشد.\nجهانگیری اظهار کرد: بیشتر خانه‌ها سلیقه‌ای ساخته شده و در اصل بار متقاضیان مسکن را کاهش نمی‌دهد، چراکه بیشتر خانه‌های خالی متعلق به افراد متمولی است که سرمایه خود را وارد بازار مسکن کرده‌اند.\nوی توضیح داد: خانه‌ای که تا یک سال پیش ارزش ۲۰۰ تا ۳۰۰ میلیون تومانی داشت، امروز ارزشی معادل دو میلیارد تومان دارد، بنابراین صاحب ملک دیگر با این هزینه‌ها و با قیمت قبلی منزل خود را رهن و اجاره نمی‌دهند، چراکه هزینه‌های زندگی وی نیز مشمول تورم شده است.\nوی افزود: امروز یک فرد مجرد و یا زوج بدون فرزند خانه دیگر نیاز به خانه چند خوابه ندارند، از سوی دیگر قدرت خرید مسکن برای زوج های جوان با متراژ بالا وجود ندارد، بنابراین امروز باید به سمت ساخت خانه‌هایی با متراژ کمتر برویم و یا اینکه در طرحی برخی افراد سرمایه دار اقدام به ساخت مسکن به شرط اجاره کنند.\nجهانگیری توضیح داد: از نظر من اگر سیستم‌های حمایتی همچون پرداخت تسهیلات، حمایت‌های خانواده زوجین و نباشد یک زوج جوان حتی با پس انداز ۳۰ تا ۴۰ ساله خود دیگر نمی‌تواند خانه‌دار شوند.\nپیشنهاد مطالعه: مطلب «اقساط تسهیلات مسکن 8 میلیون تومان است!» از مجله ملکی دلتا بخوانید.\n+ نوشته شده: ۱۲ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۰۱:۰۶:۳۰ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)\nبه گزارش «مجله ملکی دلتا»، حدود نیمی از معاملات مسکن کلانشهر تهران تنها در پنج منطقه از مناطق ۲۲ گانه شهر تهران انجام می‌شود.\nمناطق ۵، ۱۰، ۲، ۴ و ۱۴ در شهریور امسال ۴۸ درصد قراردادهای خرید و فروش مسکن در پایتخت را به خود اختصاص دادند. بررسی‌ها نشان می‌دهد هر یک از مناطق فوق از ویژگی‌های مخصوص به خود برخوردار است که جذابیت سفته بازی در آن را بالا برده است.\nبه طور مثال خصوصیت منطقه ۵ جمعیت بیش از ۸۵۰ هزارنفری، وسعت، برخورداری از سرانه‌های خدماتی و خطوط ارتباطی ریلی و آزادراهی آن است. در منطقه ۱۴ که عنوان پنجمین منطقه پرتقاضا در شهریورماه را به خود اختصاص داد ویژگی غالب، هماهنگی قیمت مسکن با توان خرید اقشار متوسط و پایین است.\nمنطقه ۱۰ نیز به دلیل قرارگیری در مرکز شهر، وجود واحدهای کوچک متراژ و قیمت مناسب، هدف خریدهای مصرفی است. در هر پنج منطقه مذکور حضور سفته‌بازان، سرمایه‌گذاران و بخر و بفروش‌ها پررنگ دیده می‌شود.\nبیشترین قیمت مسکن متعلق به منطقه 2\nرشد معاملات در مناطق پرتقاضا\nمناطق پرتقاضای شهر تهران در شهریورماه ۱۴۰۰ با رشد معاملات مواجه شدند. خرید و فروش‌ها طی یک ماه گذشته در منطقه ۲ به میزان ۳۹ درصد، منطقه ۵ بالغ بر ۲۴ درصد، منطقه ۴ به میزان ۵۵ درصد، منطقه ۱۴ بالغ بر ۶۰ درصد و منطقه ۱۰ به میزان ۳۲ درصد رشد یافت.\nقیمت‌ها نیز بجز در منطقه ۱۴ که حدود نیم درصد درمقایسه با مرداد کاهش پیدا کرد، در چهار منطقه دیگر افزایشی بود؛ به طوری که در یک ماه گذشته قیمت مسکن در منطقه ۲ به میزان ۴ درصد، منطقه ۵ بالغ بر ۱.۶ درصد، منطقه ۴ به میزان ۱.۵ درصد و منطقه ۱۰ بالغ بر ۳.۷ درصد افزایش پیدا کرد. در کل شهر تهران نیز معاملات ۴۲ درصد و قیمت ۲.۴ درصد نسبت به مرداد رشد کرد.\nزعینلی کارشناس بازار مسکن درباره پیش‌بینی قیمت خانه در نیمه دوم سال گفت: با اینکه همه چیز بستگی به اجرای سیاست‌های دولت دارد اما بیش از یک رشد ملایم برای بازار مسکن نمی‌توان متصور بود. ممکن است اواخر سال جاری به دلیل نیاز سنتی بازار، قیمت‌ها یک عدد کوچکی جابه‌جا شود، اما قطعا جهشی نخواهد بود؛ زیرا عامل محرک آنچنانی دیده نمی‌شود.\nمطالعه بیشتر: مطلب «خانه‌های حومه تهران به چه کسانی می‌رسد؟» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.\n+ نوشته شده: ۱۲ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۰۱:۰۵:۳۴ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)\nریسک های پیش فروش مسکن کدام است؟\nقانون فعلی پیش‌فروش، تمامی معامله‌کنندگان را ملزم به ثبت قرارداد در دفاتر اسناد رسمی کرده و تنظیم معاملات خارج از این چارچوب را جرم تلقی کرده است.\nبه گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از کارشناس حقوق اقتصادی بازار پیش‌فروش، وجود ریسک های پیش فروش مسکن از قبیل افزایش قیمت توافقی از طرف سازنده، عدم‌تعهد سازنده در به کار بردن مصالح باکیفیت، عدم‌تحویل به‌موقع واحدها، فروش یک واحد به چند نفر و… پیش روی بازار مسکن است.\nامیرحسین نعمت‌زاده گفت: بازار پیش‌فروش در گذشته‌ای نه‌چندان دور، یکی از مسیرهای اصلی تامین مالی ساخت املاک مسکونی محسوب می‌شد و بسیاری از سازندگان، تنها به امید تامین مالی پروژه‌های خود، از پیش‌فروش واحد‌های احداثی در مراحل اولیه، اقدام به ساخت می‌کردند.\nدر این میان، کلاهبرداری و پیش‌فروش یک واحد به چند نفر، یکی از معضلاتی است که به دلیل عدم‌ثبت قرارداد‌ها در نزد مراجع ثبت رسمی، گریبانگیر سرمایه‌گذاران بخش مسکن شده و امنیت سرمایه را در این بخش مورد تهدید قرار می‌دهد.\nوی افزود: بنا بر آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در سال ۹۹ حدود ۱۸۰۰ مورد ثبت شده است که براساس تخمین معاملات از سامانه‌های کد رهگیری، میزان معاملات ثبت‌شده کمتر از ۵درصد کل معاملات پیش‌فروش است.\nاما در این میان عدم‌تمایل سازندگان و همین‌طور دفاتر اسناد رسمی به ثبت این نوع معاملات از معضلات و ریسک های پیش فروش مسکن است. همچنین باید در نظر داشت که اکثریت سازندگان خرد برای پیش‌فروش املاک از زمین‌های مشارکتی استفاده می‌کنند.\nنعمت زاده اعلام کرد: در قانون فعلی، سازندگان مشارکتی ملزم هستند برای پیش‌فروش تمامی واحد‌ها حتی واحد‌های تحت مالکیت خود، اجازه‌نامه رسمی از مالک اولیه زمین داشته باشند که این امر کار را برای سازندگان سخت خواهد کرد.\nپیشنهاد مطالعه: مطلب «حذف متقاصیان از چرخه دریافت وام ودیعه مسکن» از مجله ملکی دلتا بخوانید.\n+ نوشته شده: ۱۲ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۱۲:۵۹:۰۹ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)\nبه دلیل ارزان‌تر بودن قیمت مسکن و اجاره‌بها در شهرهای حومه‌ای که منجر به فاصله چند برابری قیمت و اجاره مسکن در این مناطق در مقایسه با پایتخت شده است، شاهد مهاجرت شدید به این مناطق هستیم.\nبه گزارش «مجله ملکی دلتا»، خطر مهاجرت در شرایطی مطرح است که طبق مطالعات مرتبط، حومه غربی پایتخت در سال‌های گذشته با رشد قابل توجه جمعیت مهاجر روبه‌رو بوده است.\nبررسی‌های تکمیلی، چهار علامت روشن از «تشدید کوچ به تهران با خانه‌سازی دولتی در حومه پایتخت» طی یک دهه گذشته را نشان می‌دهد. خوابگاه‌های اطراف تهران -شهرهای جدید- برای بخشی از گیرندگان (مخاطبان) اصلی این خانه‌ها، جذابیت ندارد، در نتیجه به مهاجران می‌رسد.\nیک هشدار رسمی درباره پیامد خانه‌سازی‌های انبوه دولتی در حومه تهران، خطر افزایش مهاجرت و رشد حاشیه‌نشینی در اطراف پایتخت را به متولی مسکن گوشزد می‌کند.\nیافته‌های به دست آمده برپایه نتایج تحقیقات انجام شده نشان می‌دهد، خانه‌سازی‌های انبوه دولتی می‌تواند در نقش چاشنی جدید مهاجرت به پایتخت، موج‌های جدید جمعیتی به حومه تهران را ایجاد کند.\nبا استناد به یک گزارش رسمی و همچنین یافته‌های به دست آمده از تحقیقات میدانی نشان می‌دهد دست‌کم بنا بر چهار دلیل آماری، ساخت وسازهای حومه‌ای و دولتی که ابتدا با هدف سرریز اسکان جمعیت کلان شهر تهران و کمک به خانه‌دار شدن فاقدان مسکن ساکن پایتخت انجام شد، در نهایت به محل اسکان مهاجران از سایر شهرها و استان‌ها تبدیل شده است.\nهر چند در میان این مهاجران، بخشی از واحدهای مسکونی هم اکنون به محل سکونت گروه‌های فاقد مسکن ساکن در شهر تهران تبدیل شده است اما شواهد و تحقیقات نشان می‌دهد این افراد که در نتیجه جهش مکرر قیمت و اجاره مسکن به صورت موقت به حومه مهاجرت کرده‌اند، به محض کسب توانمندی مالی برای سکونت در پایتخت، به شهر تهران بازخواهند گشت. چرا که افرادی که پیش از این در شهر تهران زندگی می‌کرده‌اند و به دلیل جهش قیمت مسکن به ناچار حومه‌نشینی را برگزیده‌اند، همواره به این نواحی حومه‌ای نگاه خوابگاهی داشته‌اند.\nاز سوی دیگر اگر چه پیش از این نیز مهاجرت از شهرهای دیگر به تهران وجود داشت اما عرضه مسکن از سوی دولت با قیمتی بسیار کمتر از قیمت واجاره مسکن در تهران در شهرهای حومه‌ای عملا زمینه مساعد برای مهاجرت از سایر شهرها واستان‌ها به حومه پایتخت را فراهم می‌کند.\nمحتوای یک پژوهش رسمی انجام شده با عنوان «مهاجرت‌های داخلی در ایران» که از سوی موسسه تحقیقات جمعیت کشور وابسته به وزارت علوم، تحقیقات و فناوری انجام گرفته در آن اعلام شده است یک مشکل بسیار مهم و چالش عمده شهر تهران مربوط به مساله مهاجرت به پایتخت است.\nجمعیت تهران در طول یک قرن گذشته حدود 45 برابر شده است. این در حالی است که باید جمعیتی که به صورت روزانه از حومه به تهران و به منظور انجام فعالیت‌های شغلی و … مهاجرت کرده وشب‌هنگام به حومه بازمی‌گردند نیز، در این محاسبه به شمار آورد.\nرشد شدید جمعیت حومه غربی\nدر تشریح نتایج این پژوهش و در جریان برگزاری این وبینار، اعلام شد: پیرامون غربی تهران به شدت در حال گسترش است و شهرهایی مانند رباط کریم با نرخ‌های بالای مهاجرپذیری مواجه‌اند. این در حالی است که بررسی نشان می‌دهد بخش زیادی از جمعیت مهاجر به حاشیه تهران در سال‌های اخیر و همزمان با اجرا و بهره‌برداری طرح مسکن مهر در شهر جدید پرند ساکن شده‌اند.\nمطالعه بیشتر: مطلب «هشدار درباره خرید ملک در کشورهای همسایه» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.\n+ نوشته شده: ۱۲ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۱۲:۵۵:۴۳ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)\nمظنه قیمت اجاره خانه با متراژ بزرگ در تهران\nبیش از نیمی از متقاضیان اجاره مسکن در هنگام مراجعه به بنگاه‌ها، تقاضای واحدهای کوچک و میان متراژ می‌کنند، چراکه رهن و اجاره پیشنهادی این واحدها با بودجه آنها هماهنگی بیشتری دارد.\nبه گزارش «مجله ملکی دلتا»، مظنه قیمت اجاره خانه های موجود در بازار اجاره مسکن پایتخت در روزهای نخستین فصل پاییز، واجد دو ویژگی هستند.\nبررسی موتورهای جست‌وجوی ملکی و تحقیق میدانی از واسطه‌ها نشان می‌دهد عمده فایل‌های موجود نزد بنگاه‌ها که در تابستان به اجاره نرفته و در روزهای نخست پاییز همچنان راکد است، مساحت آنها ۹۰ مترمربع به بالا است.\nمیانگین مساحت آپارتمان‌های مسکونی به اجاره رفته در شهر تهران عموما بین ۷۰ تا ۸۰ مترمربع است و به گفته واسطه‌ها، رهن و اجاره پیشنهادی این واحدها با بودجه متقاضی هماهنگی بیشتری دارد.\nویژگی دوم این واحدها این است که مالکان آنها تمایل به دریافت اجاره ماهانه را در اعلام قیمت پیشنهادی خود نمایش داده‌اند. البته انعطاف برای تبدیل تمام یا بخشی از اجاره پیشنهادی به مبلغ ودیعه در اغلب موجران وجود دارد.\nدر مجموع می‌توان این طور برداشت کرد که موجران آپارتمان با متراژ بزرگ تمایل بیشتری به دریافت اجاره ماهانه در کنار ودیعه دارند و اولویت آنها عرضه به صورت رهن کامل نیست.\nبرخی از واسطه‌ها می‌گویند که اعلام رقم پیشنهادی به صورت ترکیبی از رهن و اجاره با استطاعت پرداخت مستاجران بیشتری هماهنگ است و در نتیجه آنها قیمت اولیه را به این شکل اعلام کرده و در عین حال اغلب حاضر به تبدیل آن بر اساس تمایل مستاجر هستند.\nمظنه قیمت اجاره آپارتمان مسکونی در تهران\nقیمت‌های پیشنهادی (تومان) آپارتمان مسکونی در شهر تهران بسته به شرایط موجر و مستاجر قابل تبدیل است.\nرهن و اجاره خانه در شهرک غرب با متراژ 70 متر / قیمت رهن: 300 میلیون، قیمت اجاره: 3 میلیون.\nرهن کامل آپارتمان در سبلان جنوبی با متراژ 85 متر / قیمت رهن کامل: 280 میلیون.\nاجاره خانه در محله نامجو با متراژ 53 متر / قیمت رهن: 100 میلیون، قیمت اجاره: 3 میلیون.\nرهن و اجاره آپارتمان در محله پیروزی با متراژ 140 متر/ قیمت رهن: 250 میلیون، قیمت اجاره: 6 میلیون.\nرهن کامل آپارتمان در تهران ویلا با متراژ 107 متر / قیمت رهن کامل: 670 میلیون.\nپیشنهاد اجاره: اگر قصد سکونت در منطقه یک تهران را دارید، اجاره آپارتمان در الهیه گزینه مناسبی بوده که در سایت ملکی دلتا آگهی شده است.\n+ نوشته شده: ۱۲ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۱۲:۵۲:۱۹ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)\nیک کارشناس بازار مسکن گفت: خرید ملک در ترکیه توسط ایرانی‌ها جلوه دیگری از مهاجرت است و حالت سرمایه‌گذاری ندارد؛ چرا که در ترکیه تورم آنقدرها افزایش نمی‌یابد که قیمت خانه چند برابر شود و مالکان سودهای آنچنانی به جیب بزنند.\nبه گزارش «مجله ملکی دلتا»، عباس زینعلی در این باره اظهار کرد: مهاجرت‌هایی که تا پیش از این توسط ایرانی‌ها به کشورهای اروپایی و آمریکایی انجام می‌شد حالت تحصیلی یا تفریحی داشت که در حال حاضر آن مدل‌ها چندان پذیرفته شده نیست؛ زیرا سخت، مشقت‌بار و تا حدی تحقیرآمیز شده است.\nوی در ادامه افزود: سرمایه‌گذاری، شکل جدیدی از مهاجرت ایرانی‌ها است که عمدتا به ترکیه انجام می‌شود. به هر حال گروهی از مردم می‌خواهند نوع دیگری از زندگی را در یک فضای متفاوت تجربه کنند. این عده یا فضای روحی‌شان هماهنگی چندانی با فرهنگ غالب در ایران ندارد یا از فرصت‌های کاری و رشد آنچنانی در ایران برخردار نیستند.\nاین کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: کشورهایی که از طریق فروش املاک به شهروندان دیگر کشورها اقامت می‌دهند، آینده این افراد را بسیار روشن جلوه می‌دهند.\nبه گفته زینعلی، هدف کسانی که در خارج از ایران اقدام به خرید مسکن می‌کنند حفظ یا ارتقای سرمایه نیست. کما اینکه قیمت مسکن در ترکیه بعضا از ایران پایین‌تر است و دولت ترکیه هم اجازه رشد آنچنانی قیمت خانه را نمی‌دهد؛ زیرا آنها نمی‌گذارند به قیمت پولدار شدن یک عده از مالکان، دیگر شهروندان نابود شوند.\nپیش‌بینی بازار مسکن ایران در نیمه دوم سال\nوی درباره آخرین تحولات بازار مسکن تهران در شهریورماه ۱۴۰۰ گفت: علت رونق نسبی بازار مسکن در شهریورماه، امن بودن سرمایه‌گذاری در این حوزه است. فعال اقتصادی وقتی بررسی می‌کند می‌بیند که هیچکدام از بازارهای موازی به اندازه مسکن اطمینان بخشی یا سودآوری مورد انتظار را ندارند. نیاز به مسکن در جامعه کماکان وجود دارد و سرمایه‌گذار به خوبی از ایجاد فاصله بین عرضه و تقاضا مطلع است.\nزینعلی تاکید کرد: بازارهای دیگر مثل طلا یا ارز بعضا سرمایه‌ها را دچار آسیب می‌کنند. در نتیجه مردم سراغ مطمئن‌ترین بخش برای حفظ داریی‌های خود می‌روند که آن هم خرید واحدهای مسکونی، تجاری و اداری است.\nاین کارشناس بازار مسکن درباره پیش‌بینی قیمت خانه در نیمه دوم سال گفت: با اینکه همه چیز بستگی به اجرای سیاست‌های دولت دارد، اما بیش از یک رشد ملایم برای بازار مسکن نمی‌توان متصور بود.\nمطالعه بیشتر: مطلب «مسکن در وضعیت تورم توام با رکود است» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.\n+ نوشته شده: ۱۱ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۱۰:۲۲:۱۰ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)\nساخت 5 هزار واحد مسکونی در تهران\nاتحادیه شرکت‌های تعاونی مسکن کارکنان استان تهران برای ساخت ۵ هزار واحد مسکونی در این استان اعلام آمادگی کرده است.\nبه گزارش «مجله ملکی دلتا» و به نقل از نایب‌رئیس هیئت‌مدیره اتحادیه شرکت‌های تعاونی مسکن کارکنان استان تهران، این اتحادیه آمادگی خود را برای ساخت 5 هزار واحد مسکونی در استان تهران اعلام کرده است.\nمحمد حسین کرامت گفت: اتحادیه شرکت تعاونی مسکن کارکنان استان تهران با حدود ۱۵۵۰ تعاونی مسکن در سطح استان تهران فعالیت می‌کند که در حال حاضر ۲۰۰ تعاونی از ما خدمات دریافت می‌کنند، اما آمادگی خدمت‌رسانی به تمام تعاونی‌ها را در سطح استان تهران داریم.\nوی گفت: در چند سال گذشته با رکود عجیبی در حوزه تعاونی‌های مسکن روبرو بودیم اما باوجود این مشکلات حدود ۳ الی ۴ هزار واحد مسکونی آماده تحویل‌داریم که به‌مرور در حال تحویل این واحدهای مسکونی به اعضای شرکت تعاونی‌ها هستیم.\nرئیس مرجع داوری اتحادیه شرکت‌های تعاونی مسکن کارکنان استان تهران گفت: در طول فرایند ساخت 5 هزار واحد مسکونی نیز مبلغی توسط هیئت‌مدیره تعاونی‌ها تعیین می‌شود که اعضا آن را به‌صورت اقساط پرداخت می‌کند، یعنی در زمان تحویل دیگر اعضا بدهی به شرکت تعاونی‌ها نخواهند داشت.\nکرامت افزود: ارزش تمام‌شده یک واحد مسکونی برای یک عضو شرکت تعاونی کمتر از ۵۰ درصد قیمت مسکن در بازار است، اما ساخت این واحدها ممکن است ۲ الی ۴ سال زمان ببرد.\nسخنگوی اتحادیه شرکت‌های تعاونی مسکن کارکنان استان تهران گفت: ۵۰ درصد هزینه مسکن بابت زمین است و دولت می‌تواند، زمین و عوامل فنی ساخت را فراهم کند و اجازه بدهد که خود مردم مجری ساخت باشند.\nوی در پایان عنوان کرد: ما تا این لحظه از بودجه‌های دولتی استفاده نکرده‌ایم و واقعیت امر این است که به‌قدری در حوزه تعاون ظرفیت می‌بینیم که اگر این ظرفیت‌ها فقط درست مدیریت شود نیازی به هیچ بودجهٔ دولتی نداریم.\nپیشنهاد مطالعه: مطلب «بازار تابستانه مسکن چگونه گذشت؟» از مجله ملکی دلتا بخوانید.\n+ نوشته شده: ۱۱ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۱۰:۲۱:۳۲ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)\nچرا از دلالان مسکن مالیات نمی‌گیرند؟\nبه گزارش «مجله ملکی دلتا»، دبیر کانون انبوه‌سازان در این باره اظهار کرد: در گذشته با مهاجرت نیروهای ماهر و نخبه به خارج از کشور مواجه بودیم، اما امروزه نیز سرمایه‌گذاران مسکن تمایل دارند در کشورهای دیگر سرمایه‌گذاری کنند. علت این مساله مدیریت ناکارآمد در اقتصاد و بخش مسکن است.\nپورحاجت تاکید کرد: در واقع نه تنها تولیدکنندگان را تشویق نکردند، بلکه سیاست‌های تنبیهی را به کار گرفتند و هرکس خواسته در حوزه مسکن سرمایه‌گذاری کند، دچار بگیر و ببند مالیاتی شده است.\nوی با بیان اینکه اولین اقدام مجلس و دولت باید اصلاح سیاست های مالیاتی در بخش مسکن باشد، گفت: از طرف دیگر نگاه درآمدی دستگاه‌های خدمات‌رسان باید از بخش مسکن برداشته شود.\nدبیر کانون انبوه سازان تاکید کرد: آمارها نشان می‌دهد تعداد واحدهایی که توسط ایرانی‌ها در خارج از کشور خریداری می‌شود بیش از معاملات شهر تهران است. دولت ترکیه با ترفندهای مختلف سرمایه‌ها را از دیگر کشورها مثل ایران، عراق، افغانستان، روسیه و حتی کشورهای اروپایی به سمت خود می‌کشد و ساخت‌وساز خود را رونق می‌دهد. در همین حال بخش تولید کشور ما دچار یک بلاتکلیفی و سرگردانی است.\nپورحاجت، استفاده از ظرفیت ایرانیان خارج از کشور برای ایجاد تحول اقتصادی را ضروری دانست و گفت: در حوزه مسکن ۵ میلیون متقاضی بالقوه داریم که توان خرید ندارند. این یک ظرفیت و فرصت است که می‌تواند موتور بخش مسکن را به حرکت درآورد. شاید کمتر کشوری در دنیا باشد که ۵ میلیون نفر پشت سر بخش مسکن قرار داشته باشند. ولی ما به جای اینکه تولید مسکن را افزایش دهیم شرایط تولید را پرمخاطره کرده‌ایم.\nوی در انتها اظهار کرد: قدرت نقدینگی مردم به نزدیک صفر رسیده که تسهیلات بانکی هم به دلیل اقساط بالا جوابگو نیست.\nمطالعه بیشتر: مطلب «اخبار جدید از آغاز اخذ مالیات از خانه‌های لوکس» را در مجله ملکی دلتا بخوانید.\n+ نوشته شده: ۱۱ مهر ۱۴۰۰ساعت: ۱۰:۲۰:۵۳ توسط:املاک دلتا موضوع: نظرات (0)


سازمان امداد و نجات هلال احمر کشور - امدادرسانی به 2830 خانوار سیل‌زده خوزستانی\nامروز پنج شنبه مورخ 31/مرداد/1398 ساعت 07:38\nتاریخ انتشار : 13/بهمن/1397\nامدادرسانی به 2830 خانوار سیل‌زده خوزستانی\nمدیرعامل جمعیت هلال احمر استان خوزستان خبر داد:\nامدادرسانی به 2830 خانوار سیل‌زده خوزستانی، تخلیه بخشی از اهالی 35 روستای متأثر از سیل\nمدیرعامل جمعیت هلال احمر استان خوزستان با اشاره به آخرین وضعیت امدادرسانی در مناطق سیلابی گفت: حضور امدادگران و نجاتگران جمعيت هلال احمر در مناطق سیل‌زده هویزه، دشت آزادگان، شوش، شوشتر و دزفول ادامه دارد.\nبه گزارش روابط عمومی جمعیت هلال احمر استان خوزستان، دکتر علی خدادادی اظهار کرد: امدادرسانی در مناطق سیلابی ادامه دارد و تاکنون به 2830 خانوار سیل‌زده خوزستانی امدادرسانی شده است.\nوی افزود: این امدادرسانی‌ها شامل برپایی اردوگاه اسکان اضطراری، توزیع اقلام امدادی و زیستی، تخلیه اضطراری مردم آسيب‌دیده و انتقال به مناطق امن، امداد و کمک‌هاى اولیه و کمک به ترميم سیل‌بندها و سایر امور بوده است.\nمدیرعامل جمعیت هلال احمر استان خوزستان با اشاره به شکسته شدن سیل‌بند روستای آلبوعفری در دشت آزادگان در روز گذشته، بیان کرد: ترمیم سیل‌بند آلبوعفری همچنان ادامه دارد.\nدکتر خدادادی به ترمیم سیل‌بند رفیع در هویزه اشاره کرد و گفت: سیل‌بند رفیع نیز تا حدودی کنترل شده است و ترميم آن با تجهیزات جدید ادامه دارد. همچنین شب گذشته (سه‌شنبه شب) قسمتی از بالادست سیل‌بند رفیع تخریب شد که با تلاش اهالی محلی و عوامل امدادی ترميم شد.\nوی عنوان کرد: حضور امدادگران و نجاتگران جمعيت هلال احمر در مناطق سیل‌زده هویزه، دشت آزادگان، شوش، شوشتر و دزفول ادامه دارد و بیش از ۲۰۰ تن از عوامل امدادی هلال احمر در مناطق سیل‌زده حاضر هستند.\nمدیرعامل جمعیت هلال احمر استان خوزستان عنوان کرد: بسیاری از اهالی روستاهای مناطق متأثر از سیل تخلیه شده‌اند و در منازل اقوام، مساجد و مدارس و اردوگاهای اسکان اضطراری استقرار یافته‌اند.\nوی بیان کرد: تعدادی از اهالی 11 روستا در شوش، 6 روستا در شوشتر، 12 روستا در دشت آزادگان، 6 روستا در دزفول و شهر رفیع در هویزه تخلیه شده‌اند.


آقا علی عباس(ع) به روایت تصویر - یا ضامن آهو جانم فدای امام نقی (ع)\nیا امام رئوف مدد\tآقا علی عباس(ع) به روایت تصویر\nآستانه امامزاده آقا علی عباس در بادرود کاشان\nهنگام گذر از سرزمین باد اندکی در سرای دو برادر اهل دل توقف کنید که در براوردن حاجات متوسلان شهره عام و خاصند .\nبهار نزدیک است .می شود در ابتدای سال خورشیدی از انها حول حالنا طلب کرد .اینجا در سرزمین بادهای وزان و شن های روان ، برادر کوچکتر از برادر بزرگتر رخصت خواست و چون جنگجوی دیگری در سپاه نمانده بود ، به میدان کارزار رفت تا عیاری شود برای جوانمردان و فتیان جهان .\nاینجا در ماسه های باد رود به سال 203 هجری قمری عاشورای دیگری اتفاق افتاده است، عاشورایی که صحنه کارزارش آقا علی عباس (ع) و امامزاده محمد (ع) بوده اند.\nعکس: احسان رسولی\nزائران امامزاده در زیر سقفی از آیینه و نقش و نور در کنار گوی و ماسه های زرین ، با خدایشان راز و نیاز می کنند.\nهنرمندان تبریزی و اصفهانی معاصر هر چه از اجداد هنرمنداشان آموخته بودند در طبق اخلاص گذاشته اند و گل و بوته های گچبری در کنار آینه کاری های هزار تکه و کتیبه های خوش و رنگ نشانده اند تا گنبد خانه امامزاده، خانه رنگ و نور و نقش باشد.\nعکس: محمد رضا شاهرخی نژاد\nبرادران غریب امام رضا (ع)، اینجا غریبه نیستند و این خانه هیچ گاه از مهمان خالی نمی شود .\nمهمانانی که روی خوش دیده اند از میزبان، دست خالی به خانه اش نمی آیند و نمی روند.تمام هزینه های ساخت بنای این امامزاده را مردم پرداخته اند.\nدر حصار اشعار محتشم\nضریح زرین و مینا کاری امامزاده در سال 1380 در میان فضای هشت گوش گنبد خانه\nفضایی که اشعار محتشم کاشانی دوره اش کرده اند و سایه گنبدی 30 متری را بر سر دارد و از 16 پنجره نور می گیرد و دو مناره ده متری را در کنار خود دارد.\nعکس: محمد مهدی بهمنی\nبقیه عکس ها رو از دست ندید ...صفای ریگ روبی\nاینجا پاکی دل های زائران است که امامزاده را از ضرر و صدمه ریگ حفظ می کند تا محبوبشان این چنین پاک و بی غبار بر پهنه آبی آسمان و بر متن زلال آب بنشیند.\nعکس : محمد مهدی بهمنی\nاینجا خدمت افتخار است و عزت. جوانان بادرودی بی بهانه و با بهانه، راهی امامزاده می شوند و گرد از صحن و ضریح و حرم می شویند.\nامامزادگان بادرود خادمان رسمی و افتخاری بسیار دارند. خادمان زن امامزاده همه افتخاری اند و مزدشان را از خود آقا می گیرند.\nجای خالی ضریح چوبی\nضریح چوبی امامزاده فروخته شد تا ذره ذره زر شود و ضریحی زرین بر مدفن امامزاده بنشیند.این ضریح قلمزنی دومین ضریح امامزاده است و حالا در موزه امامزاده در کنار اندک دارایی های امامزاده محافظت می شود. جای ضریح چوبی و قدیمی با گره های استاد کاران گره ساز در موزه امامزاده که هنوز بازگشایی نشده است، خالی است.\nبنایی که از دست رفت\nهر چه از بنای سلجوقی و یادگاریهای صفوی باقی مانده بود، تخریب شد تا امامزاده ای معاصر با شکل و شمایلی جدید جای بنای کاهگلی امامزاده بادرود را بگیرد.\nحالا از آن امامزاده خاکی رنگ تنها یک قاب عکس در امامزاده مانده و یک عالمه خاطره خوش در یاد اهالی. این عکس در سال 1350، چهار سال قبل از تجدید بنای امامزاده گرفته شده است.\n[ ۱۳٩٠/۱٢/٢٦ ] [ ۸:٤۳ ب.ظ ] [ خادم معنوی امام رضا(ع) ] [ نظرات () ] .:


ممانعت قاضی شعبه ۲۶ دادگاه انقلاب تهران از آزادی شاپور احسانی راد – آسمان دیلی نیوز\nبا وجود گذشت ۳۴ روز از بازداشت «شاپور احسانی راد» دستگاه قضائی پاسخ روشنی درباره اتهام و دلیل دستگیری این فعال کارگری به خانواده نداده است. شاپور احسانی راد امروز دهم شهریورماه جاری از زندان اوین به شعبه ۲۶ دادگاه انقلاب تهران انتقال داده شد. برابر دستور قاضی افشاری ریاست این شعبه با خانواده وی تماس گرفته شده تا برای انجام مراحل آزادی این فعال کارگری مراجعه کنند.\nبرابر گزارش اتحادیه آزاد کارگران ایران همسر این عضو هیأت مدیره اتحادیه آزاد کارگران ایران خود را از ساوه همراه با سند برای تأمین وثیقه به تهران رسانده و به شعبه مذکور مراجعه کرده است. اما قاضی ایمان افشاری به این بهانه که میزان قرار وثیقه صادر شده یکصد میلیون تومان و ارزش سند ارائه شده بالاتر از آن است از قبول وثیقه خودداری کرده است.\nقاضی شعبه ۲۶ دادگاه انقلاب به خانواده این فعال صنفی اعلام کرده:« آقای احسانی راد، هفته آینده که دوباره به دادگاه آورده خواهد شد. در آن روز خانواده می‌توانند دو نفر را همراه با فیش حقوقی بعنوان کفیل معرفی کنند.»\nبرابر گزارش اتحادیه آزاد کارگران ایران مقامات امنیتی و قضایی با اعلام قرار وثیقه و کفالت و سپس لغو این قرارها از آزادی او ممانعت نموده و موجبات آزار و اذیت روانی برای خانواده این کارگر زندانی را فراهم آورده‌اند. خانواده این عضو هیأت مدیره اتحادیه آزاد کارگران ایران، روز چهارشنبه ۳۰ مرداد ماه نیز طبق اعلام قبلی شعبه چهارم بازپرسی دادسرای اوین برای تأمین وثیقه به بازپرسی مراجعه کرده‌اند. اما بازپرس شعبه به بهانه اینکه کارشناسی سند و انجام امور اداری مربوط به تأمین وثیقه زمان‌بر است و ادعای این‌که مراحل آزادی او را آسان سازی کند، به خانواده اعلام کرده می‌توانند بجای سند، این فعال کارگری را با قرار کفالت آزاد کنند.\nاین خانواده روز دوم شهریورماه جاری مجددا به همراه کفیل به شعبه مراجعه کرده‌اند. اما بازپرس شعب منکر اعلام قرار کفالت به جای وثیقه شده و به آنها اعلام می کند:« این فعال کارگری فعلاً آزاد نخواهد شد و در روزهای آینده پرونده او به شعبه اصلی ارسال و وضعیت ایشان تعیین تکلیف می‌شود.» این رفتار بازپرس پرونده وقتی منجر به اعتراض همسر شاپور احسانی راد میگردد که در نهایت وی را از دادگاه اخراج کرده است.\nشاپور احسانی راد که نماینده سابق کارگران کارخانه نورد پروفیل ساوه و بازنشسته تامین اجتماعی است، روز هفتم مرداد ماه سال جاری در محل کارخود توسط نیروهای امنیتی بازداشت و به زندان اوین منتقل شد. وی هم‌اکنون در بند چهار زندان اوین تحت بازداشت موقت قرار دارد. در مدت بازداشت وی، خانواده او تنها یکبار موفق به ملاقات او شده‌اند.\n← نابودی محیط زیست ایران یکی از جنایات این رژیم است\nبیانیه الیزه: مکرون اهمیت تحرکات دیپلماتیک کنونی را به روحانی یادآور شد →


فرماندار گناباد: فروش واکسن کرونا با قیمتهای گزاف شایعه کذب است - قم پرس\nکد خبر: 332520\nحامد قربانی دوشنبه شب در نشست ستاد شهرستانی پیشگیری و مقابله با کرونا در گناباد افزود: تزریق واکسن کرونا در آینده نزدیک بر اساس برنامه زمان‌بندی دانشگاه علوم پزشکی گناباد و ابلاغ ستاد ملی مقابله با کرونا در چند نوبت آغاز خواهد شد.\nوی ادامه داد: افراد در معرض خطر مانند سالمندان، معلولان، جانبازان و کارکنان بهداشتی و درمانی که در ارتباط مستقیم با بیماران کرونایی برای درمان آنها هستند، زمستان امسال در مرحله نخست تزریق واکسن قرار دارند.\nفرماندار گناباد گفت: تیر ماه سال آتی نیز در مرحله دوم تزریق واکسن کرونا افراد بالای ۶۵ سال و مبتلا به بیماریهای زمینه‌ای ایمن‌سازی خواهند شد. افراد با سنین ۵۵ تا ۶۵ سال بدون بیماریهای زمینه‌ای در مرحله سوم این اقدام قرار دارند و در زمستان سال ۱۴۰۰ هم عموم مردم واکسن کرونا را دریافت خواهند کرد.\nوی همچنین به افزایش موارد فوت ناشی از ویروس کرونا در گناباد اشاره و بیان کرد: تعداد فوت در این شهرستان از ۳۸۴ نفر ظرف ماههای نخست شیوع ویروس به ۴۹۷ رسید که نشانگر خطر جدی بیماری کووید ۱۹ است.\nقربانی افزود: هر زمان که به وفاق، همدلی و همگرایی در رعایت پروتکلهای بهداشتی رسیدیم و وظایف خود را در رعایت پروتکلهای بهداشتی به خوبی انجام دادیم شاهد کاهش تبعات ویروس همه‌گیر کرونا بوده‌ایم.\nوی ادامه داد: بر همین اساس برای استمرار وضعیت مهار ویروس و کاهش ابتلا به کرونا باید همه نسبت به رعایت پروتکل‌های بهداشتی احساس مسوولیت کنند.\nفرماندار گناباد تاکید کرد: تبدیل "وضعیت نارنجی" شیوع ویروس کرونا در این شهرستان به "وضعیت زرد" حاکی از کاهش خطر نیست بلکه مردم باید همچنان مردم نسبت به استفاده از ماسک بهداشتی صورت، رعایت فاصله‌گذاری فیزیکی در اجتماع حساس بوده و همچنین از اقدامات مخاطره‌آمیز مانند شرکت در محافل بطور جدی پرهیز کنند.\nوی همچنین به بازگشایی مدارس از چند روز آینده اشاره و بیان کرد: مسوولان و کادر اجرایی مدارس در شهرهای وضعیت زرد و نارنجی باید در محل آموزشگاه حضور یابند. تشکیل کلاسهای درس نیز با حضور حداکثر ۱۰ دانش‌آموز البته با رعایت دقیق و کامل پروتکل‌های بهداشتی بدون مانع اما حضور دانش‌آموزان در کلاسها امری اختیاری است لذا تدریس باید به دو شیوه حضوری و مجازی صورت گیرد.\nقربانی گفت: با این وجود همچنان برگزاری مجالس عروسی در تالارها و اجتماعات در مساجد و منازل ممنوع است. اجتماع در اقامتگاه‌های بوم گردی هم با جمعیت بیشتر از ۳۰ پذیرفته نیست و همچنین منع رفت و آمد شبانه از ساعت ۲۱ تا چهار همچنان در سطح شهرستان گناباد اجرا می‌شود.\nوی همچنین بر منع صدور مجوز برای تورهای گردشگری تاکید و بیان کرد: سفر با اتوبوس مسافربری به سایر نقاط همچنان بر اساس کارت ملی و صرفا برای افراد فاقد بیماری انجام می‌شود.\nبر اساس آخرین آمار رسمی تاکنون یک میلیون و ۳۳۶ هزار و ۲۱۷ نفر در ایران به ویروس کرونا مبتلا شده‌اند. بیماری کووید ۱۹ تاکنون جان ۵۶ هزار و ۸۸۶ نفر را در کشورمان گرفته است. تاکنون یک میلیون ۱۲۵ هزار و ۴۹۹ نفر از مبتلایان به ویروس کرونا هم در ایران بهبود یافته‌اند.\nبر اساس آخرین تحلیلهای آماری اعلام وزارت بهداشت، درمان و آموزش ۱۰ شهر کشور در وضعیت قرمز شیوع ویروس کرونا، ۲۳ شهر در وضعیت نارنجی، ۱۶۳ شهر در وضعیت زرد و ۲۵۲ شهر در وضعیت آبی شیوع ویروس همه‌گیر قرار دارند. ۱۰ شهر قرمز کشور در استان مازندران شامل "آمل، بابل، تنکابن، جویبار، رامسر، ساری، سوادکوه، فریدونکنار، قائمشهر و نکا" هستند.\n"پاندمی کرونا" تاکنون در سطح جهان ۹۵ میلیون و ۵۵۳ هزار و ۴۴۸ نفر را بیمار کرده و جان دو میلیون و ۴۱ هزار و ۲۳۳ نفر را در ۲۳۰ کشور گرفته است. ۶۸ میلیون و ۲۶۷ هزار و ۷۴۰ نفر از افراد مبتلا به ویروس کرونا در سطح جهان، تاکنون درمان شده‌اند.\nدر این میان آمریکا با ۲۴ میلیون ۴۸۲ هزار ۵۰ بیمار کووید ۱۹ و ۴۰۷ هزار و ۲۰۲ قربانی ویروس کرونا، بیشترین آمار ابتلا و تلفات ناشی از پاندمی کرونا را در جهان به خود اختصاص داده است. پس از آمریکا کشورهای هند، برزیل و روسیه بیشترین شمار افراد مبتلا به ویروس کرونا را دارند.


سایت خبری محیط زیست ایران - مهار آتش سوزی در جنگل‌ها و مراتع ۲ نقطه از منطقه حفاظت شده دنا\nتاریخ انتشار: 1399/06/21 - 10:11\nبه گزارش سایت خبری محیط زیست ایران (IENA) به نقل از ایسنا، باوجود تلاش نیروهای مردمی و محیط زیست وزش باد شدید مهار آتش را با کندی و سختی مواجه کرده است.\nعبدالحمید پناهی، فرماندار شهرستان دنا از وقوع دو مورد آتش سوزی در منطقه حفاظت شده دنا طی امروز(پنجشنبه ۲۰ شهریورماه) خبر داد و گفت: یک مورد آتش سوزی در ارتفاعات روستای "کَرَه" و آتش سوزی دیگر در ارتفاعات "میمند" رخ داده است.\nوی آتش سوزی روستای"کَرَه" در ساعات اولیه مهار و خاموش شد، افزود: حدود ۵ هزار متر جنگل و مرتع در پی این آتش سوزی طعمه حریق شد.\nپناهی اظهارکرد: آتش سوزی جنگل‌ها و مراتع منطقه "میمند" در محدوده منطقه حفاظت شده دنا روز چهارشنبه ۱۹ شهریور ماه آغاز شد که مهار و خاموش شد اما امروز پنجشنبه ساعت ۱۲ ظهر مجددا شعله ور شد و در یک مرحله دیگر بعلت وزش باد شدید روشن شد که با تلاش نیروها ساعت ۱۹ و ۳۰ دقیقه مهار و خاموش شد.\nفرماندار شهرستان دنا خاطرنشان کرد: نیروهای مردمی، دهیاران و شوراهای روستاهای اطراف منطقه دچار حریق شده و نیروهای منابع طبیعی و محیط زیست شهرستان و استان برای مهار و خاموش کردن دو آتش سوزی تلاش و همکاری کردند.\nپناهی در خصوص علت آتش سوزی ها تصریح کرد: هنوز علت آتش سوزی مشخص نیست اما به احتمال زیاد عامل انسانی است.\nوی در رابطه با میزان خسارات وارده ناشی از این آتش سوزی ها ادامه داد: آتش سوزی منطقه "کَرَه" حدود ۵ هزار متر بوده اما هنوز خسارات آتش سوزی منطقه "میمند" مشخص نیست.\nفرماندار شهرستان دنا بیان کرد: دو اکیپ از نیروها تا صبح فردا در منطقه حضور خواهند داشت تا در صورت شلعه ور شدن مجدد به موقع مهار و اطفا شود.


آقای ظریف! در جلسه رسانه‌ها با سردار جعفری، همه حضار منتقد اقدامات و مواضع شما بودند/ جز خسارت محض چه چیزی به ارمغان آوردید؟/ طنز تلخ است که نگرانی دیروز ما، امروز از زبان شما غلیظ تر جاری می‌شود | بازتاب دلفان\nچهارشنبه - ۲۴ مهر ۱۳۹۸ - ۱۸:۵۲\nدر پی ادعای روز گذشته محمدجواد ظریف وزیر امور خارجه مبنی بر تحریف سخنانش در خبرگزاری فارس، سید نظام الدین موسوی مدیرعامل سابق خبرگزاری فارس در نامه‌ای به وزیر امور خارجه به ادعاهای مطرح شده از سوی وی پاسخ داد. متن توضیحات سیدنظام الدین موسوی به شرح زیر است: بسمه تعالی جناب آقای دکتر محمد جواد […]\nبسمه تعالی جناب آقای دکتر محمد جواد ظریف وزیر محترم امور خارجه جمهوری اسلامی ایران با اهداء سلام و تحیت و آرزوی توفیق برای جنابعالی، روز گذشته در برخی رسانه ها و کانال های تلگرامی مطلبی به نقل از شما منتشر شد مبنی بر اینکه در جمع گروهی از فعالان فضای مجازی ادعا کرده اید، سردار عزیز جعفری فرمانده پیشین سپاه، مدیرعامل سابق خبرگزاری فارس را به دلیل تحریف سخنان شما در این خبرگزاری، مواخذه کرده است.\nالبته راجع به مواضع و اقدامات شما در این سالها و آنچه در فقره برجام بی فرجام بر سر عزت و شوکت این ملت و نظام آوردید، سخن بسیار است که در زمان خود باید گفته شود، اما فعلاً درباره مطلب فوق الاشاره منقول از شما که تعریض به حقیر دارد از باب «انا رب الابل» نکاتی می گویم تا مجالی دیگر و روز و روزگاری دیگر. متن نقل شده از جنابعالی در جمع فعالان فضای مجازی با ادبیات مختلفی در رسانه ها و شبکه های اجتماعی انتشار یافته اما خلاصه همه این منقولات این است که شما فرموده اید: آقای سردار جعفری فرمانده پیشین سپاه، در جلسه ای سیدنظام الدین موسوی مدیر عامل سابق خبرگزاری فارس را به دلیل تحریف سخنان من (دکتر ظریف) در دانشکده فنی دانشگاه تهران مواخده کرد و دستور اصلاح آن خبر در خبرگزاری فارس را داد.\nجناب آقای دکتر ظریف! جلسه ای که بدان اشاره کرده اید و شما مدعو آن بودید، آقای سردار جعفری با حضور جمع قابل توجهی از مسئولان وقت سپاه و مسئولان و فعالان جبهه رسانه ای انقلاب برگزار کرده بود که بنده مجاز نیستم جزئیات آن را بیان نمایم و صرفاً به آنچه درباره شخص من ادعا کرده اید بسنده می کنم. اما اجمالاً به جرات می گویم همه کسانی که در آن جلسه صحبت کردند و جنابعالی را مخاطب قرار دادند، نسبت به اقدامات و مواضع شما و تیمتان در حوزه سیاست خارجی و مذاکرات هسته ای منتقد بودند و به صراحت یا در لفافه این انتقادات و دغدغه ها را بیان کردند.\nدغدغه هایی که امروز بعد از گذشت چند سال از ماجرای برجام و افتادن تشت رسوایی آن از بام، شمولیت و عمومیت یافته و نه مختص محافل خصوصی، که نقل کوچه و بازار و خیابان است.\nاما بنده که از روز قبل در جریان این جلسه قرار گرفته بودم، با توجه به اطلاعی که از اشراف سایر دوستان حاضر در جلسه به موضوع هسته ای و احتمال بیان آنها توسط این عزیزان داشتم؛ مطلب دیگری را برای طرح در حضور شما آماده کردم. و آن مطلب، در خصوص اظهاراتی بود که چندی قبل از برگزاری جلسه مذکور، جنابعالی در دانشکده فنی دانشگاه تهران بیان کرده بودید.\nاتفاقاً چون در فضای رسانه ای با مدل عملیات روانی و فرافکنی اتان آگاه بودم، خبر آن اظهاراتتان را نه از خبرگزاری فارس که از خبرگزاری ایسنا رونوشت گرفتم. شما در ۱۲ آذر ۹۲ طی اظهاراتی در دانشکده فنی دانشگاه تهران، در میان هلهله و فریاد جماعت سرمست از برجام با شعار «صل علی محمد، روح مصدق آمد» در پاسخ به سئوالات انتقادی نماینده انجمن های دانشجویان مستقل، گفته بودید: « تشکر می‌کنم که این نکات را این‌جا مطرح کردید که فرصتی است تا من هم بتوانم جواب دهم. خوب است که این حرف‌ها زده شود.\nباید بگویم که غربی‌ها از چهار تا تانک و موشک ما نمی‌ترسند. از این مردم می‌ترسند. آیا شما فکر کرده‌اید که آمریکا که با یک بمبش می‌تواند تمام سیستم‌های نظامی ما را از کار بیندازد، از سیستم نظامی ما می‌ترسد؟ آیا واقعا به خاطر سیستم نظامی ماست که آمریکا جلو نمی‌آید؟» در جلسه، بنده این جمله شما را از روی خبر خبرگزاری ایسنا ( که همین الان هم بعد از سالها بدون تغییری در آرشیو این خبرگزاری قابل مشاهده است) نقل کردم و نسبت به شما انتقاد نمودم که چرا چنین مطلب بی پایه و نادرستی را بیان کردید که موجب تضعیف نیروهای نظامی و دفاعی ما شده و به دشمنان برای زورگویی بیشتر گرا می دهد؟ شما از این سئوال بنده برآشفتید و ادعا کردید که از صحبت های شما برداشت اشتباه کرده ام و منظور شما این بوده که ما نه به نیروی نظامی بلکه به مردم و ایمان ملت و روحیه ایثار و فداکاری اتکا داریم. بنده بعد از توضیحات شما دوباره تاکید کردم که اتکای نظام و انقلاب به مردم و ایمان و ایثار ملت، چیزی نیست که شما کشف کرده باشید و امام(ره) و رهبری همواره این موضوع را متذکر شده اند. بلکه سئوال و انتقاد من به راجع آن بخشی است که شما ادعا کرده اید آمریکا با یک بمب می تواند تمام نیروهای نظامی ما را از کار بیندازد. این جمله هم به لحاظ فنی و حقیقی نادرست است و هم از یک عنصر دیپلمات بعید است چنین بی محابا نیروهای نظامی کشورش را تحقیر کند.\nقطعاً آقای جعفری در خصوص اینکه چرا در شرایط استیصال شما در آن جمع، به کمکتان شتافتند و اجازه ندادند محاجه بنده با شما ادامه یابد دلایل خودشان را داشتند؛ کمااینکه پس از رفتن شما از جلسه، جمع بندی ایشان روشن ساخت که به چه دلایلی تلاش کردند تا نگاه مثبتی بر جلسه حاکم باشد. دلایلی که در آن شرایط، من حیث المجموع از منظر فرمانده کل سپاه، موجه می نمود. اما آنچه واضح است مطالبی که بنده به نقل از جنابعالی در جلسه نقل کردم، اصلاً خبر منتشره از سوی خبرگزاری فارس نبود که بحثی بر سر تحریف پیش بیاید و دربگیرد. بلکه همانگونه که عنوان شد بنده مطلب را از روی خبر خبرگزاری ایسنا نقل نمودم.\nمضافاً اینکه فیلم اظهارات شما در همه رسانه ها موجود است و همگان می توانند در این باره قضاوت کنند. آقای جعفری نیز حرفشان نه درباره خبر خبرگزاری فارس (که اصلاً محل بحث نبود) بلکه بر روی برداشت از صحبت های جنابعالی در دانشکده فنی بود که با توجیهات تفصیلی و اضافه کردن و وصله پینه کردن جملات جدید از سوی جنابعالی به آنچه قبلاً گفته بودید، ایشان هم گفتند که برداشت شما را قبول کنیم! اما نکته ای که بنده در آن جلسه در حضور شما نگفتم (چون احساس کردم سردار جعفری بنا به مصلحتی می خواهد قضیه فیصله یابد و ادامه پیدا نکند) این بود که خود آقای جعفری چند روز بعد از اظهارات شما در دانشکده فنی، واکنشی شدید نشان داده و در مصاحبه ای اعلام کرده بود: « البته ما ایشان(دکتر ظریف) را یک دیپلمات صاحب‌نظر می‌دانیم اما در این زمینه (مسائل نظامی و دفاعی) تجربه و تخصص ندارند.\nمن می‌گویم اگر دشمن با هزاران موشک به ما حمله کند، شاید فقط ۲۰ درصد توان نظامی سپاه را از بین ببرد.» فلذا اگر بنده حرف شما را در آن جلسه تحریف کرده بودم پس لابد خود سردار جعفری مدتها پیش از من حرف شما را تحریف کرده بود!\nاما از همه این ها مهمتر، چندی پس از آن جلسه، مقام معظم رهبری در بیاناتی با اشاره تلویحی به سخن نادرست شما درباره توان دفاعی کشور، فرمودند: «یک وقتى یکى از مسئولین کشور درباره‌ى مسائل نظامى یک نظرى داده بود که خب مطابق واقع نبود؛ بنده گفتم یک “تور نظامى” براى مسئولین کشور قرار بدهید؛ بیایند یک خرده‌اى در محیط هاى نظامى گردش کنند، حقایقى را، واقعیّاتى را ببینند، معلوماتشان نسبت به موجودىِ نظامى کشور بالا برود.» و بدین ترتیب با این جمله صریح ، بر همگان روشن می شود که اولاً، جنابعالی آن حرف نادرست را در دانشکده فنی زده بودید و تحریفی صورت نگرفته بود؛ ثانیاً، منطق شما در ادعای این که آمریکا با یک بمب می تواند همه نیروی نظامی ما را نابود کند تا چه اندازه سست و نادرست بوده است.\nنمی دانم آن زمان شما در آن «تور نظامی» شرکت کردید یا خیر؟ و آیا توان دفاعی و موشکی کشور را در شهرهای زیرزمینی دیدید یا نه؟ اما امیدوارم پس از سال ها، اتفاقات اخیر از جمله ساقط شدن پهپاد فوق پیشرفته آمریکا توسط مدافعان تیزبین کشور به شما این معنا را یادآوری کرده باشد که نباید به دلیل مرعوب بودن در برابر غرب و آمریکا، توان دفاعی کشور خود را به هیچ انگارید. در پایان، ضمن دعا به درگاه خداوند متعال برای مغفرت جنابعالی به دلیل درافکندن کشور به بیراهه برجام و متوقف کردن صنعت هسته ای کشور، عرض می کنم که حقیقتاً بنده و همکارانم در خبرگزاری فارس (در زمان تصدی مسئولیت این رسانه)، نه با جنابعالی و نه با دولت، خصومت شخصی نداشتیم و به رغم سعایت های مداوم شما و آقای رئیس جمهور در جلسات و دیدارهای مختلف علیه ما، آنچه درباره برجام و مذاکرات هسته ای گفتیم و نوشتیم از روی دغدغه هایی بود که بر اساس مطالعه رفتار غیرقابل اعتماد و پیشینه ظالمانه و مستکبرانه دولت آمریکا داشتیم.\nبزرگترین نگرانی ما درباره برجام این بود که شما صرفاً بر اساس وعده های پوچ جان کری و اوباما، تعهدات عینی زیادی را بر دوش ملت و نظام اسلامی ایران می گذارید، بی آنکه از طرف مقابل، تضمین و تعهد روشن و دقیقی بگیرید. و تجربه نشان داد که این دغدغه ها چقدر درست و منطبق بر واقع و بوده و ساده اندیشی شما و دوستانتان درباره آمریکا و غرب تا چه اندازه سست پایه و بی منطق بود و جز «خسارت محض» چیزی به ارمغان نیاورد. و چه طنز تلخی است که آنچه آن سالها ما درباره آمریکا و بدعهدی و دروغگویی اش می گفتیم، امروز تندتر و شدیدتر و غلیظ تر از آن، بر زبان شما و آقای روحانی جاری می شود. اما چه حاصل که دیگر مرغ از قفس پریده است و آب رفته به جوی، برنگردد باز! حرف زیاد است و مجال کوتاه. انشاء الله که این کمتر از دوسال را دریابید و اگر بتوانید اندکی برای ملت و نظام و رهبری جبران فرمایید.\nارادتمند سیدنظام الدین موسوی


گریشنا | خبر و فرهنگ در گراش » مساله آب، فصل مشترک آبوان و انجمن ادبی\nصفحه اصلی » پیشخوان » الف » مساله آب، فصل مشترک آبوان و انجمن ادبی\nنوشته شده در ۵ دی ۱۳۹۵، توسط: مسعود غفوری، سرویس: الف، جامعه، خبر، فرهنگ و ادب، بازدید: 659 views\nهفت‌برکه (گریشنا): «مساله‌ی آب» دغدغه‌ی بسیاری از مردم است، و باید جواب‌هایی عملی در اختیارشان گذاشت. از طرفی دیگر، این مساله برای بسیاری هم دغدغه نیست، و باید دنبال راهی بود که تبدیل به دغدغه بشود. انجمن آبوان (آب و انرژی) گراش با همین رویکرد کلی تاسیس شده است، و به عنوان اولین قدم‌ها سعی دارد با انجمن‌های تاثیرگذار شهر همکاری داشته باشد.\nانجمن شاعران و نویسندگان به همین دلایل نشست «سین نهم» را به «مساله‌ی آب» اختصاص داد. بدین ترتیب، در جلسه ۹۱۴ انجمن، روز پنجشنبه دوم دی‌ماه، مهندس علی‌اکبر مظفری‌فرد، عضو هیات موسس انجمن آبوان و شهردار پیشین گراش؛ مهندس جمالی، رییس اداره محیط زیست گراش؛ مهندس ثابت، از اعضای انجمن آبوان؛ و مهندس حامد عبدالهی، دبیر انجمن ایکوموس گراش؛ حضور یافتند تا این مساله‌ی مهم را با اعضای انجمن به بحث بگذارند. گزارش این نشست را به صورت یک میزگرد می‌خوانید.\nمحمد خواجه‌پور با دادن شرحی از نشست‌های سین به مهمانان شروع کرد، و این که چه شد که مساله‌ی مثل آب در این نشست به بحث گذاشته خواهد شد. او خواست که در این جلسه درباره انجمن تازه‌تاسیس آبوان به عنوان یک سازمان مردم‌نهاد، و بعد به شکل کلی‌تر، درباره مساله‌ی آب صحبت شود تا این مساله به مساله‌ای عمومی و جریان‌ساز تبدیل شود.\nمهندس مظفری‌فرد: در شهر و شهرستان گراش مباحث زیادی هست که باید به مساله‌ی عمومی تبدیل شود. یکی از مهم‌ترین آنها همین مساله‌ی آب است.\nخواجه‌پور (رو به مهندس مظفری‌فرد): احساس من این است که شما کم‌کم از حوزه اداری کوچ کرده‌اید به حوزه‌ی عمومی. این احساس درست است؟\nمهندس مظفری‌فرد: من همان موقع که در شهرداری هم بودم، احساسم این بود که حتما باید مردم دخالت کنند. من از قبل هم اعتقاد داشتم که باید تشکل‌هایی راه بندازیم که در شهر کار کند. دیدگاه کلی من، بحث حقوق شهروندی، و همچنین تقابل حقوق فردی و حقوق عمومی است. این که چطور می‌شود هم به حقوق فرد احترام گذاشت و هم حقوق عموم مردم را رعایت کرد.\nاز آنجا که خیلی حساسیت هست درباره مساله‌ی آب و انرژی باید کاری انجام بشود. ولی چون دیدم کسی کاری نمی‌کند، فراخوانی زدم و دوستان علاقه‌مند دور هم جمع شدیم. البته در ابتدای کار هستیم و تازه اهداف انجمن را روشن کرده‌ایم. این کار فرازونشیب‌هایی هم دارد، ولی به اعتقاد من ابتدا باید یک تشکلی شکل بگیرد و افراد پای کار جمع شوند، تا بعد بتوان کار موثری انجام داد.\nمن البته برای آبوان یک سری چارچوب‌ها هم مشخص کرده‌ام، مثلا این که آبوان باید تعدادی کارشناس قوی در هر زمینه‌ای داشته باشد که صاحب نظر باشند و در این زمینه کار کرده باشند. اینها می‌توانند اعلام خطر کنند یا مشاوره بدهند یا خودشان تحقیق کنند. بحث دیگری که داریم، کسانی را می‌خواهیم که کار عملیاتی انجام دهند. ما یک ساختار حمایتی هم داریم. مثلا در کارگروه پژوهش، کسانی هستند که کارهای پژوهشی را حمایت کنند. امیدواریم در آینده نزدیک کمیته‌های مالی و اجرایی هم راه‌اندازی شود. ایده‌های زیادی هم تاکنون به انجمن آمده است و به بحث گذاشته شده است.\nما الان تا حدودی می‌دانیم به مردم و بقیه گروه‌های تاثیرگذار چه بگوییم و از چه طیفی و گروهی شروع کنیم. ولی در بحث علوم انسانی و اطلاع‌رسانی و ایجاد حساسیت و جلب همکاری مردم هنوز مشکل داریم و تخصصی نداریم. در نتیجه به افراد متخصصی در حوزه ارتباطات نیاز داریم.\nخواجه‌پور: انجمن‌ها معمولا به سمت یکی از دو طیف کشیده می‌شوند: جنبه‌ی علمی و کارشناسی، و جنبه‌ی اجتماعی و تاثیرگذاری عمومی. به نظر می‌رسد آبوان دارد سعی می‌کند هر دوی این جنبه‌ها را نگه دارد.\nمن برای بهتر شدن بحث، نقش مخالف‌خوان را به عهده می‌گیرم. می‌پرسم شما که در این سمن فعالیت می‌کنید، بگویید مساله آب چقدر جدی است و چقدر باید حساسیت به خرج بدهیم؟\nمهندس جمالی: مساله‌ی آب که خیلی جدی و بحرانی است و عملا به وضعیت قرمز رسیده‌ایم. وضعیت جغرافیایی فلات ایران طوری است که جمعیت بیشتر از ۳۵ میلیون را نمی‌تواند حمایت کند.\nخواجه‌پور: وضعیت چه فرقی با قبل کرده است؟ ما قبلا هم دوره‌های خشکسالی داشته‌ایم؟\nمهندس جمالی: ما مدیریت نکرده‌ایم. بعضی از سیاست‌ها تبعات زیادی داشته است، مثلا خودکفایی کشاورزی. ما دیگر دریاچه و تالابی نداریم و این فاجعه است. هرچند ممکن است بعضی‌ها هنوز از ابعاد این قضیه خبر نداشته باشند. ممکن است افرادی متوجه نشوند، و وقتی می‌گویند منشا ریزگردها از همینجاست، خیلی‌ها باور نمی‌کنند.\nمثلا در گراش، ما یک دشت داریم که قبلا کل مردم را تامین می‌کرده است. ولی ما آن را از بین برده‌ایم. گراش یکی از پیشرفته‌ترین ایزارهای مهار کردن سیلاب را داشته است. کاری که دیگر انجام‌نشدنی نیست. الآن دیگر طرح مهار سیلاب کلا منتفی شده است. ما دست‌اندازی کرده‌ایم به سرمایه‌ی آیندگان.\nخواجه‌پور: اما اگر از این منابع استفاده نکنیم، توسعه چه می‌شود؟ در مدل‌های توسعه، همیشه این مسائل زیست‌محیطی مطرح بوده‌اند. مثلا چین گفت اگر ما اولویت‌های زیست‌محیطی را رعایت کنم، ازغرب عقب‌تر هم می‌مانیم. پس این دغدغه‌ها را رها کردند و تبدیل به قدرتی جهانی شدند. در مورد ما هم این قضیه وجود دارد. مثلا ما در گراش، برای آب شرب‌مان از سد سلمان استفاده می‌کنیم. کسانی هستند که می گویند اگر ما از این آب استفاده نکنیم، می‌رود و کسان دیگر استفاده می‌کنند و ما عقب می‌مانیم.\nمهندس مظفری‌فرد: قبل از این که آب سد سلمان بیاید، کمبود آب بسیار زیاد احساس می‌شد. اگر این آب نیامده بود، با افزایش جمعیت، وضعیت ما بسیار بدتر بود.\nمهندس ثابت: بحث ما سر سد سلمان نیست، بلکه آب‌های زیرزمینی است که ادامه استفاده‌اش به ضرر شهر ماست.\nخواجه‌پور: اینجا هم مردم توجیه نیستند. مثلا می‌گویند من که چاه غیر مجاز دارم، چه فرقی دارم با کسی که چاه مجاز دارد؟ آن یکی فقط پول به دولت می‌دهد! و دولت هم وقتی می‌گوید باید مجوز بگیرید، فقط پول خودش را می‌شناسد.\nمهندس جمالی: متاسفانه محیط زیست از دو نقطه آسیب بیشتری می‌بیند: منافع شخصی و مسائل سیاسی. مثلا نماینده‌ها برای انتخاب شدن در مجلس، خیلی از مسائل محیط زیستی مایه می‌گذارند و برای حفظ خودشان، منابع آب را به هدر می‌دهند. مثلا برای تبلیغ به روستاها می‌روند و وعده‌هایی می‌دهند و بعد هم مجبورند به این وعده‌ها عمل کنند. این تبدیل به یک رویه می‌شود و منابع هدر می‌رود.\nآمار می‌گوید ما الآن حدود ۴۵۰ هزار حلقه‌ی آب پروانه‌دار داریم، و حتما تعداد بیشتری هم چاه غیر پروانه‌دار! در داراب و فسا فرونشست‌های عظیمی داشته‌ایم، و مطمئن باشید اگر به همین منوال از سفره‌های آب زیرزمینی استفاده کنیم، در گراش هم فرونشست خواهیم داشت. اگر در شهری فرونشست صورت بگیرد، دیگر عملا جای زندگی نیست. در اینجا قبلا با حفر چاه ۲۰ متری به آب می‌رسیدند. الآن ته‌زنی می‌کنند و در ۳۵۰ متری به آب می‌رسند. این یعنی بحران.\nمهندس ثابت: هر جا پایداری کم شود، بحران ایجاد می‌شود. کوچ به خاطر کم‌آبی قبلا اتفاق افتاده است. باز هم می‌تواند اتفاق بیفتد.\nخواجه‌پور: ما همیشه وقتی از منابع برای توسعه استفاده می‌کنیم، تبعاتی هم دارد. نمی‌شود که به خاطر تبعات از خیر توسعه گذشت. مثلا کل پروژه صنعتی‌سازی اروپا در طی سه قرن اتفاق افتاد. آنها هم از منابع استفاده کردند و با تمام تبعاتی که داشت، جلو افتادند.\nمهندس جمالی: من هم اول عرایض گفتم ما مدیریت نکردیم. الان دیگر از شعار «یک مسواک، یک لیوان» گذشته‌ایم. دیدگاه ما باید بسیار کلان‌تر باشد.\nتا چند وقت قبل می‌گفتند جنگ جهانی بعدی برای آب است. آن موقع کسی باور نمی‌کرد. ولی الآن پشت پرده این جنگ جریان دارد. این جنگ در داخل کشور هم بین استان‌ها به شدت جریان دارد. و باید دقت کرد که بحث آب جدایِ از بحث نفت و گاز است. در آن بحث، به خاطر مشترک بودن منابع بین کشورها، همه سعی دارند بیشترین بهره‌برداری را بکنند. ولی وقتی آب تمام شد چکار کنیم؟ دیگر شیرین‌سازی آب اصلا برای ۷۰ میلیون نفر ممکن نیست.\nخواجه‌پور: اما کشورهای حاشیه خلیج فارس را نگاه کنید. آنها از لحاظ منابع وضع بدتری دارند، اما خیلی جلوتر افتاده‌اند. بحثی که هست این است که آنها چه کار کردند که پیش افتادند؟ مردم را چطور توجیه می‌کنیم وقتی می‌پرسند «دبی که آب را شیرین کرد و مردمش هم در رفاه هستند. چرا ایران نمی‌تواند؟»\nمهندس ثابت: بحث استفاده و بهره‌برداری از منابع برای رسیدن به توسعه یک چیز است، و بحث هدر دادن منابع یک چیز دیگر است. اینجا ما منابع را هدر می‌دهیم. مثلا در بحث کشاورزی از آب استفاده می‌کنیم، اما ثمر خوبی هم نمی‌گیریم.\nمهندس مظفری‌فرد: اتفاقا ما هم در آبوان دنبال این نیستیم که فقط نهی کنیم. بحث ما پیدا کردن و معرفی راه‌های جایگزین هم هست. ضرورتا هم اینطور نیست که چرخ را از اول اختراع کنیم. کارهایی هست که قبلا انجام شده و باید شناسایی و معرفی شوند. مثلا بحث آب خاکستری.\nخواجه‌پور: اما این راه‌های جایگزین هم به‌صرفه نیستند. مثلا همین بحث آب خاکستری در خانه‌ها، خرج زیادی روی دست صاحب‌خانه می‌اندازد که با توجه به قیمت کنونی آب، اصلا به‌صرفه نیست! چرا من باید این کار را بکنم؟\nمهندس جمالی: وقتی می‌گوییم بحث اینجا کلان‌تر و مدیریتی است، همین است. یکی از بحث‌های اصلی همین است که قیمت آب نباید این قدر پایین باشد.\nمهندس ثابت: من اعتقاد دارم هیچوقت پیشرفت اتفاق نمی‌افتد مگر این که قیمت حامل‌های انرژی فوق العاده سرسام‌آور باشد! ما اگر ۲۰ درصد در مصرف گار صرفه‌جویی کنیم، می‌توانیم کل گاز عراق را تامین کنیم. فقط باید فرهنگ‌سازی کرد و ذهنیت مردم را اصلاح کرد که با گران شدن حامل‌های انرژی کنار بیایند. بزرگ‌ترین کار فرهنگی که در کشور باید انجام شود هم همین است که ذهن مردم را در مورد این عوض و برعکس کرد.\nمهندس جمالی: ما یک کشور انقلابی هستیم و مردم همیشه وضعیت را با قبل از انقلاب مقایسه می‌کنند. برای همین تصمیم‌گیری در مورد افزایش قیمت بسیار سخت است.\nخانم عسکری (از اعضای ایکوموس و از فعالان میراث فرهنگی): من اهل داراب هستم و آنجا بحران آب شدید است. من از نزدیک فرونشست‌ها و شکاف‌ها را دیده‌ام.\nمهندس جمالی: ما هم می‌خواهیم از شما به عنوان روزنامه‌نگار بپرسیم چکار می‌توان کرد که تاثیرگذاری بیشتری داشته باشد؟ چه کار ریشه‌ای می‌توان انجام داد؟ مثلا ما در نظر داریم که با قشر معلمان رابطه بگیریم تا نه فقط در کلام، بلکه در رفتار، دغدغه‌های زیست محیطی را نشان دهند. چه کارهای دیگری می‌شود کرد؟\nخواجه‌پور: فرهنگ را نمی‌شود با بخشنامه و برنامه ساخت، بلکه کنش نیروهای مختلف اجتماعی است که آن را می‌سازد. برآیند این کنش‌ها، وضعیتی را برای مردم ایجاد می‌کند. من معتقدم همین فعالیت‌ها و بحث‌ها می‌تواند تاثیرگذار باشد، چون این مساله را تبدیل به دغدغه و مطالبه عمومی می‌کند.\nو البته باید در گام اول قبول کنیم که نمی‌توانیم همه مسائل را یکجا برطرف کنیم. باید مسائل اولویت‌بندی شود. باید در حوزه‌ی زیست‌محیطی، اولویت آن را مشخص کنیم و بعد سعی کنیم آن را بالا ببریم. یکی از راه‌های بالا بردن اولویت، مرتبط کردن آن با مسائل اولویت‌دارتر است، مثلا مرتبط کردن آن با حوزه‌های مذهبی. نکته‌ای که مهندس مظفری‌فرد در ابتدای جلسه درباره حقوق خصوصی و عمومی مطرح کردند هم بسیار مهم است. می‌توان کسانی که منابع را هدر می‌دهند را توجیه کرد که اینجا فقط حق خودشان نیست، بلکه حق عموم مردم است. مثلا کسی که چاه غیر مجاز دارد، نمی‌تواند بگوید این زمین من است آب هم مال من است و خودم هم چاه زده‌ام! باید بداند که این آب حق همه‌ی مردم است.\nمهندس ثابت: من همچنان طرفدار اجبار هستم. دیکتاتوری از این جنبه مثبت است، چون قاطع است و تاثیرگذار. وقتی مردم را با دیکتاتوری به کاری مجبور می‌کنیم، فرهنگ‌سازی هم می‌شود.\nمهندس جمالی: اما من دنبال راهی هستم که این فرهنگ به ژنتیک مردم وارد شود. من تصور می‌کنم ما دویست سال آینده به وضعیت فیلم «مد مکس» Mad Max (فیلمی که در آن جنگ بر سر آب، دنیا را به خراب‌شهری تبدیل کرده است) خواهیم رسید.\nمهندس مطفری‌فرد: و ما در انجمن آبوان، از شما روزنامه‌نگاران و این انجمن و انجمن‌های دیگر فعال در شهر انتظار کمک داریم.\nخواجه‌پور: چیزی که ما هم همیشه با آن مساله داریم، کمبود کارشناس است. مثلا همشهریان از ما می‌پرسند چرا روی فلان موضوع کار نمی کنید، و ما می‌گوییم چون کارشناس آن موضوع را نداریم که درباره‌اش نظر بدهد و ذهنیت درست ایجاد کند. اگر انجمن آبوان بتواند کارشناسانی در زمینه‌های تخصصی آب و انرژی به ما معرفی کند، این مسائل می‌تواند به موضوع عمومی تبدیل شود.\nمجتبي ام در ۵ دی ۱۳۹۵ نوشته است:\nReza در ۵ دی ۱۳۹۵ نوشته است:\nاحسنت بر اقاى مهندس مظفرى فرد\nآب نما در ۶ دی ۱۳۹۵ نوشته است:\nاین بحث چون به صورت مناظره ای درج شده بسیار جالب و جذاب بود. دسترسی به آب سالم حق هر شهروندی است.\nبازدید کل : 15087817 بازدید


پیام سرپرست دانشگاه اردکان به مناسبت روز معلم و استاد\nدر آستانه سالروز شهادت استاد مطهری و روز معلم سرپرست دانشگاه اردکان با صدور پیامی این روز را گرامی داشت.\nپایه و اساس پیشرفت و توسعه هر کشور، توجه به آموزش و پرورش و تربیت نسل آینده‌ساز جوان است و معلم و استاد یادآور شکوه و عظمت فرهیختگانی است که در پرتو شمع وجود خود، زیباترین جلوه های عشق و ایثار را به نمایش گذاشته و به تعلیم و تربیت فرزندان این مرز و بوم همت گماشته اند.\nتلاش برای ایجاد روحیه خودباوری و تاب‌آوری و کوشش برای به ثمر رساندن استعداد و توانایی‌های بالقوه موجود در جوانان این مرز و بوم، یکی از اصلی‌ترین وظایف استادان است. انتظار می‌رود که معلمان و استادان فرهیخته، با استعانت از فرهنگ ایرانی و آموزه‌های اسلامی، بنیان‌های فکری و هویّت فرهنگی و اجتماعی جامعه را استحکام بخشند. اهتمام به ارتقا ء کیفیت آموزش و توجه به پژوهش‌های هدفمند در راستای مأموریت‌گرا شدن دانشگاه‌ها نیز از رسالت‌های اصلی استادان دانشگاه است. امسال هم که عنوان سال با نامگذاری از سوی مقام معظم رهبری به سال تولید، دانش بنیان و اشتغال آفرین مزین گردیده، اساتید و قشر نخبگان جامعه بایستی با همت مضاعف و تعامل سازنده با ارکان مختلف جامعه در جهت تحقق آن از هیچ کوششی فروگذار نکنند.\nاینجانب، ضمن گرامیداشت سالروز شهادت علامه مطهری، روز معلم و استاد را که امسال با پایان یک ماه روزه داری و عید اطاعات و بندگی قرین شده به تمامی معلمان و اساتید به ویژه همکارانم در دانشگاه اردکان تبریک عرض نموده و امیدوارم در پناه خداوند متعال، در تعلیم و تربیت فرزندان عزیز و آینده سازان میهن اسلامی‌مان همواره موفق و پیروز باشند.


یکی از نیازهایی که انسان برای خواب راحت دارد، تشک خوشخواب مناسب است. داشتن یک تشک خوب و با کیفیت در خواب شما تاثیر می گذارد! اگر شما خواب راحتی داشته باشید، روز بهتری را هم شروع خواهید کرد. شما برای این که یک خواب خوب داشته باشید نیازی نیست که حتما یک تشک گران قیمت بخرید، با خرید تشک ارزان هم می‌توانید یک خواب خوب داشته باشید. با ما تا انتهای این مقاله همراه باشید تا در مورد تشک ارزان بیشتر بدانید!\nاولین تصمیم قبل از خرید تشک خوشخواب، ارزیابی تشک فعلی است. پس باید اول مطمئن شوید که تشکی که روی آن استراحت می‌کنید دیگر کارایی لازم را ندارد. یکی از نشانه‌هایی که می‌تواند شما را نسبت به شرایط تشک خودتان حساس کند این است که در هنگام استراحت در محل‌های دیگر، مثلاً در هتل یا منزل دوستان، خواب بهتری را تجربه کنید. اگر این مورد مکرراً اتفاق بیفتد نشانه‌ای از شرایط نامناسب تشک فعلی می باشد. همچنین با نگاه به ظاهر تشک، اگر متوجه عوض شدن در آن شدید، باید زودتر به فکر تشک جدیدی باشید.\nقیمت تشک هایی که در بازار موجود هستند دارای رنج قیمتی بسیار متفاوتی هستند. به عنوان مثال یک تشک در بازار می تواند از چند صد هزار تومان تا حتی چند میلیون تومان باشد. تشک ارزان نشان از بی کیفیتی نیست بلکه با توجه به مواد اولیه و ویژگی های آن قیمت کم تری دارند. شما باید در ابتدا بدانید که تشکی که می خواهید، چه ویژگی هایی باید داشته باشد سپس اقدام به خرید تشک ارزان یا گران قیمت کنید.\nشما می توانید با خرید یک تشک گران قیمت خواب بدی داشته باشید. این موضوع بستگی به شما دارد که چطور در هنگام خواب احساس راحتی می کنید. پس خود را درگیر قیمت های تشک نکنید و به دنبال نیاز خود باشید. در ادامه نکاتی را با شما در میان می گذاریم که در انتخاب خرید تشک ارزان یا گران قیمت به شما کمک خواهد کرد.\nنکات خرید تشک خوشخواب مناسب ارزان یا گران قیمت\nدر ادامه نکاتی را خواهید خواند که پس از خواندن آن‌ها می توانید تشخیص دهید که چه تشکی برای شما مناسب است.\nاین نکته را در نظر بگیرید که هر تشکی برای هر کسی مناسب نیست!\nدر بالاتر هم به آن اشاره کردیم که حتی یک تشک گران قیمت ممکن است به شما آسیب بزند. شما هیچ گاه نمی توانید تشکی را تولید یا استفاده کنید که برای همه ی افراد موجود در دنیا مناسب باشد! علت این امر تفاوت در آناتومی بدن افراد و عادت هایی است که در هنگام خوابیدن دارند!\nبرای این که یک تشک، مناسب شما باشد، باید چند ویژگی را در نظر بگیرید:\nمیزان سلامتی اسکلت بدن\nمشخصات فیزیکی بدن\nبا در نظر گرفتن مجموع این عوامل شما می توانید که یک تشک خوب برای خود پیدا کنید. برای این که موضوع را بهتر متوجه شوید بگذارید که برای شما یک مثال بزنم:\nتشکی که برای فردی با وزن 70 کیلوگرم مناسب است با تشکی که برای فردی با وزن 100 کیلوگرم مناسب است، کاملا متفاوت است. برای افرادی که وزن بالایی دارند، نیاز به تشک با استحکام بیشتر نکته بسیار مهمی است. همین نکات ساده به شما کمک می کند، خرید تشک ارزان برای شما مساوی با خرید تشک بی کیفیت نباشد!\nاگر می خواهید که خرید تشک ارزان شما با نهایت دقت انجام شود، بهتر است قبل از این که به خرید تشک بروید، مشخصاتی که بالاتر به آن اشاره کردیم را بر روی یک کاغذ یادداشت کنید و به فروشنده تشک بدهید. فروشندگان حرفه ای می توانند، بهترین تشک را به شما ارائه کنند که برای شما با آن مشخصات مناسب باشد. همین موضوع به شما کمک می کند که هزینه اضافی از بابت تشک نپردازید.\nنرم بودن یا سفت بودن در خرید تشک خوشخواب\nیکی از نکاتی که باید در هنگام خرید تشک ارزان یا گران قیمت به آن توجه کنید، نرم بودن یا سفت بودن تشک شماست! انتخاب یک تشک سفت یا نرم بستگی به نظر یک پزشک در این زمینه دارد! شما با توجه به نظر پزشک تشک نرم یا سفت را برای خود انتخاب کنید.\nتشک سفت معمولا برای افرادی است که کمر درد دارند و تشک نرم برای افرادی که عادت دارند در خواب غلط بزنند. البته بهتر است در این زمینه از یک متخصص مشورت بگیرید.\nهمچنین حتما قبل از خرید جدیدترین لیست قیمت تشک میترا در سایت بررسی نمایید.\nخرید تشک ارزان نرم برای افرادی توصیه می شود که در خواب خود غلط می زنند البته برای خواب در زمستان هم این نوع از تشک ها توصیه می‌شوند! این نوع از تشک ها مزیتی دارند که دیگر تشک ها ندارند و آن هم برداشتن فشار از ستون فقرات افرادی است که در خواب خود زیاد تکان می خورند! این تشک ها با تغییر حالت خود به شما کمک می کنند که خواب راحت تری داشته باشید.\nخرید تشک ارزان متوسط که نه سفت است و نه نرم به کسانی توصیه می شود که معمولا به پشت می خوابند. این تشک برای این دسته از افراد مفید است چرا که از ستون فقرات آن ها محافظت می کند. اگر به پشت می خوابید از این نوع تشک ها استفاده کنید تا یک خواب راحت را تجربه کنید.\nاگر وزن بالایی دارید و معمولا با شکم می خوابید از تشک های سفت استفاده کنید. البته خوابیدن رو به شکم ضرر های زیادی دارد اما با استفاده از این نوع تشک آن ضرر ها کاهش می یابند! همچنین اگر کمر درد شدیدی دارد، استفاده از تشک سفت و با استحکام در تسکین درد شما می تواند موثر باشد.\nاین تشک ها با توجه به موقعیتی که برای بدن شما فراهم می کنند برای ستون فقرات شما مفید هستند.\nخرید تشک خوشخواب مناسب با کیفیت\nکیفیت همیشه در اجناس گران قیمت تعریف نمی شوند! شما می‌توانید با پرداخت هزینه کم هم تشک با کیفیتی را داشته باشید. شما با کمی جست و جو و تحقیق در بازار می توانید تشکی که برای شما مناسب است و قیمت مناسبی دارد را تهیه کنید.\nخرید تشک ارزان با کیفیت مانند گذشته فقط یک شعار نیست بلکه قابل دسترسی است و شما می توانید اقدام به خرید این تشک ها با قیمت کم و کیفیت بالا بکنید.\nابعاد تشک خوشخواب مناسب باید چگونه باشد؟\nتصور اشتباهی که در مورد خرید تشک ارزان وجود دارد این است که معمولا افراد فکر می کنند، با خرید تشک ارزان صاحب یک تشک کوچک می شوند! ابعاد تشک با توجه به نیاز شما تعیین می شود و در آن ابعاد می توانید یک تشک ارزان با کیفیت خریداری کنید.\nالبته این موضوع هم می تواند سلیقه ای باشند. برخی افراد ترجیح می دهند از تشکی استفاده کنند که بزرگ تر از اندازه مورد نیاز آن ها باشد تا راحت تر بخوابند.


موسیقی افغانستان دیگر «بهاری» ندارد! | روزنامه ماندگار\nماندگار > فرهنگستان > موسیقی افغانستان دیگر «بهاری» ندارد!\nموسیقی افغانستان دیگر «بهاری» ندارد!\nگزارشگر:هارون مجیدی/ دو شنبه 11 جدی 1396 ۱۰ جدی ۱۳۹۶\n«یونس، آوازخوان خوش‌صدای کشور درگذشت»، خبری که در دو روز پسین، جامعۀ فرهنگی افغانستان را سخت اندوه‌گین ساخت. محمدیونس با آنکه کم خواند، اما آهنگ‌های زیبایی را اجرا کرد و روش کارش در موسیقی آماتور افغانستان ویژه ماند.\nمرحوم محمدیونس از جمع نخستین گروه آوازخوانان آماتور افغانستان بود. آوازخوانان آماتور، موسیقی را عام ساختند و کار در بخش موسیقی که پیش از آن، خاص متولان و درباریان به شمار می‌رفت را برای جمعی مردم اجرا کردند و نفس تازه به موسیقیِ افغانستان بخشیدند.\nپژوهش‌گران، موسیقی افغانستان را دارای سبک‌ها و شیوه‌های گوناگون گفته اند. در این میان، نزدیک به شش دهه پیش از امروز استادان و هنرمندان موسیقی افغانستان دست به ایجاد ارکستر آماتور زده و موسیقی افغانستان را متحول کردند. محمد یونس یکی از نخستین کسانی بود که شامل این گروه شد و با کارهای ویژه، صدایش را ماندگار ساخت.\nپیرامون زیست‌گاه محمدیونس در تارنمای ویکیپدیا آمده است که یونس دوران ابتدایی تحصیل خود را در مکتب امانی در کابل گذراند و سپس برای تحصیل در رشتهٔ زمین‌شناسی، راهی مسکو شد. یونس مدتی در کشور پاکستان زنده‌گی می‌کرد و سپس به همراه خانواده به استرالیا مهاجرت کرد و ۱۷ سال پایانی زنده‌گی‌اش را در شهر ملبورن این کشور گذراند.\nمرحوم یونس آوازخوانی را از ۸ ساله‌گی آغاز کرد و در دههٔ ۵۰ خورشیدی به طور حرفه‌یی در رادیو افغانستان به اجرا پرداخت. یونس در حدود ۲۰۰ ترانه در رادیو و ۳۰ ترانه در تلویزیون افغانستان اجرا و ضبط کرد. او چهار آلبوم از ترانه‌های خود را نیز به بازار موسیقی عرضه کرد. آخرین آلبومش، «یادگار» نام دارد که در استرالیا منتشر شد و آهنگ‌سازی آن را خلیل گداز به عهده داشته است.\nبخش اصلی و متفاوت کارهای محمدیونس به تناسب دیگر هم‌دوره‌هایش، عاشقانه‌خوانی‌های او است. می‌گویند در انتخاب شعر دقت بیشتر داشت و خود از شاعرانی که با آنان آشنایی می‌داشت، شعر می‌خواست و بهترین شعرها را برای اجرا انتخاب می‌کرد. کسانی که کارهای مرحوم یونس را با جدیت و دقت پیگیری کرده اند، به این باور اند که او روزگاری تنها کمپوزهای هندی را دوباره‌خوانی می‌کرد، اما از بس خوب می‌خواند، دوباره‌خوانی‌هایش نیز مخاطبان خودش را پیدا می‌کرد و چه بسا این اجراها خاطرات چند نسل شهروندان افغانستان را با خود دارند.\nمحمد یونس در سال‌های اخیر چند بار به افغانستان آمد و در این رفت‌وآمد، بخشی از آهنگ‌هایش را تصویری ساخت. برخی از این آهنگ‌ها دوباره‌خوانی ترانه‌های قدیمی او بودند و برخی هم از کارهای تازه‌اش که این‌همه، در آرشیف رادیو و تلویزیون دولتی افغانستان ثبت شدند.\nسال‌های مهاجرت مرحوم یونس همراه شد با کم‌کاری‌ها او. به گفتۀ خودش، شرایط نامساعد محیط مهاجرت نگذاشت تا یونس بیشتر کار کند. مرحوم یونس در این مدت کمتر کنسرت برگزار کرد و رسانه‌ها هم زیاد به سراغ او رفتند، اما آهنگ‌هایش در میان علاقه‌مندانش دست‌به‌دست می‌شد، بازدیدِ درصدی زیادی از مخاطبان آهنگ‌هایش در شبکۀ اجتماعی یوتیوب، می‌تواند دالی بر این گفته باشد.\nاو در یکی از گفت‌وگوهایش با آقای فضل‌الرحیم رحیم که متن آن در تارنمایی آریایی نشر شده است، پیرامون زنده‌گی و انگیزه‌اش برای پیگیری آوازخوانی سخن زده است. او در پاسخ به این پرسش که چه چیزی و یا چه انگیزه‌یی سبب شد تا سراغ موسیقی را بگیرید؟ گفته بود: موسیقی عشق من است، برای عاشق شدن به هیچ انگیزه‌یی ضرورت نیست. موسیقی آن جذبه و قدرتی است که از انسان گرفته تا حیوان و نبات، بالای همه تأثیر روان‌بخش دارد. در قدم اول، موسیقی خودش مرا به سوی خود کشانید و در قدم دوم، استعدادم مرا یاری کرده تا این راه را بپیمایم.\nمرحوم یونس راه‌یافتنش به خیابان‌های اصلی و مسلکی موسیقی و استاددانش در این بخش را چنین معرفی می‌کند: اشتراک در کنسرت‌های مکتب و تشویق استادان مکتب، خانواده و دوستان مرا وادار ساخت تا افتخار شاگردی استاد جاویدان سرتاج موسیقی استاد محمد حسین سرآهنگ، دیش پندی و پروفیسور چترجی را در مراحل مختلف حاصل و با اساسات موسیقی آشنایی پیدا کنم.\nاو در جریان فعالیت‌های پویای آوازخوانی‌اش کارهای از مسحور جمال، کبیر هویدا، فضل احمد نینواز، احمد ظاهر، نیساز و شادکام را اجرا کرده است. بخش دیگری از کارهایش را خود کمپوز ساخته بود. او معروف‌ترین آهنگ‌هایش را خود کمپوز کرده است. «هر خوشی بهر تو مدعای من است»، «گذشتم زیاری گذشتم ز زاری»، «بیا ای نگارم دمی در کنارم»، «بینمت هر جا روم چون سایۀ دنبال خود»، «یار، یار، یارم، یار دلشکارم» و «تو چون موج سرگشته و پرُ تلاطم»، از این شمار اند.\nاو در سال‌های اخیر با بیماری دست و پنجه نرم می‌کرد که به روز شنبۀ، ۹ جدی در شهر ملبورن استرالیا درگذشت و دیروز در همین شهر به خاک سپرده شد. درگذشت محمدیونس با پیام‌های تسلیت و خاطراتی از بهترین آهنگ‌های او همراه شد. وزارت اطلاعات و فرهنگ افغانستان درگذشت او را ضایعۀ بزرگ خوانده و همکارانش خاطراتی از مرحوم یونس را در شبکه‌های اجتماعی به اشتراک گذاشتند.\nاین یادداشت را با نقل متن شعر آهنگ معروف مرحوم یونس به پایان می‌برم که بربنیاد همین آهنگ، امسال موسیقی افغانستان «بی‌بهار» شد.\nمن امسال، بی‌او، بهاری ندارم\nنوازش‌گری، غم‌گساری ندارم\nمن امسال بی‌آن گلستان خندان\nبه جز گریۀ تلخ، کاری ندارم\nچرا آخر آن تاج گل بی‌وفا شد\nچرا جز غمش، غم‌گساری ندارم\nچرا از آن‌همه دوست‌دارانِ دیرین\nبه جز درد و غم، دوست‌داری ندارم\nسرود امیدی به گوشم نمی‌پیچید\nسلامی و پیامی ز یاری ندارم\nدگر دلستانی نشانم نگیرد\nدگر با نگاری، قراری ندارم\nدگر برگ‌ریز درخت جوانی است\nدگر من خزانم، بهاری ندارم


چگونه می توانیم یک سنگ شکن سنگ در بوپال ایجاد کنیم\nبه عنوان یکی از رهبران چگونه می توانیم یک سنگ شکن سنگ در بوپال ایجاد کنیم صنعت ، SBM همیشه به دنبال نوآوری و تعالی است.\nتوصیه شده چگونه می توانیم یک سنگ شکن سنگ در بوپال ایجاد کنیم\nدفع سنگ کلیه با یک نوشیدنی :این نوشیدنی در یک هفته سنگ\nسنگ کلیه یکی از آن مشکلات و بیماری هایی است که تمام وجود شما را آکنده از درد و عذاب میکند و درواقع دفع سنگ کلیه موضوعی است که بسیاری از مبتلایان با آن درگیر هستند. در این نوشتار با بازده همراه باشید تا طرز تهیه یک نوشیدنی\nکه در آن من می توانم سنگ شکن سنگ تلفن همراه را خریداری کنید صفحه خانگی >> که دریافت قیمت . سنگ شکن های سنگی را دنبال کنید. سنگی که کلیه آدم ها را تهدید می کند. پیش از این با جراحی و باز کردن مجاری ادراری، سنگ را از بدن خارج �\nفیبروز کلیه را چگونه تشخیص دهیم؟ - ایسنا\nپدرام رهام در گفت‌وگو با ایسنا با اشاره به راهکارهای جلوگیری از ایجاد سنگ کلیه، اظهار کرد: با مصرف آب و مایعات زیاد و کمتر مصرف کردن نمک و پروتئین‌های حیوانی می‌توان از ابتلاء به سنگ کلیه جلوگیری کرد.\nسنگ‌های کلیه کوچک و سخت هستند که از کریستاله شدن موادمعدنی در کلیه ساخته می‌شوند . بودن این سنگ‌ها در مجاری ادراری می‌تواند دردهای ملایم تا بسیار زیاد را به همراه داشته باشد . بسیاری از سنگ\nچگونه با سنگ شکن کار کنیم\nچگونه برای ساخت یک سنگ شکن چگونه برای درهم شکستن سنگ کوچک, شکستن سنگ های کلیه از طریق دستگاه سنگ را در روز سنگ شکن به همراه داشته باشید, چگونه برای ساخت یک پمپ بکار ریزش شن و ماسه; چگونه سنگ مرمر را پردازش کنیم .\nچگونه سنگ را بر روی پلاستر ماسه و سیمان نصب کنیم؟\nوقتی صحبت از نصب سنگ نما می شود، شاید اولین چیزی که به ذهن‌تان آید ملات ماسه و سیمان باشد. اما، همانطور که در پست های قبل گفتیم این روش سنتی خسارات و هزینه های زیادی به همراه دارد..ما در این ویدئو یک روش عالی و بسیار\nچگونه می توانیم درد و بیماری را زودتر از بدن خارج کنیم\nبیماری یک نوع کالبد دارد، یک نوع ارتعاش است که در من یک نوع بیماری ایجاد کرده است. فرض کنید بیماری یک نوع موجود است! فرض کنید من اکنون از بیماری رنج می‌برم. پایم درد می‌کند، معده‌ام ناراحت است، ناراحتی قلبی دارم، هر نوع\nدر یک جواهرشناسی معتبر، درجه شفافیت رنگ با حروف d تا m نشان داده می‌شود که این دسته‌بندی از d به عنوان شفاف‌ترین، شروع و تا m به عنوان کدر‌ترین سنگ قیمتی، ادامه دارد. این طیف به این دلیل a، b و c ندارد که ممکن است در اکتشاف\nآموزش رمز گذاشتن روی پوشه ها در ویندوز 10 بدون نیاز به\nچگونه پوشه ای را در ویندوز ۱۰ قفل کنیم و روی آن رمز بگذاریم؟ در مرحله اول باید پوشه ای که می خواهید محافظت شود را وارد شوید و سپس همانند تصویر زیر، کلیک راست کنید و یک فایل متنی جدید بسازید.\nچگونه حیاط خود را سنگفرش کنیم\nبرای یک حیاط کوچک، علفها و خاک های سطحی را تمیز کرده و به مقدار ضخامت موزائیک فضا ایجاد کنید، یک لایه 25 میلیمتری از شن سوزنی و یک مقدار حدود 18 میلیمتری، برای آنکه سنگفرش زیر کلوخ های چمنی قرار بگیرد تا به ماشین چمن زنی\nچگونه فایل دانلود کنیم؟ مجموعه: ترفندهای اینترنتی . اگر چه تازه به دنیای اینترنت پا گذاشته باشید اما حتما عبارات برداشت یا Download و ارسال یا Upload را شنیده اید.این دو عبارت به معنای انتقال فایل از یک کامپیوتر به کامپیوتر\nایجاد صحنه های شلوغ در 3ds max - کار با مودیفایر\nچگونه می توانیم صحنه های شلوغ و پر آبجکت را همزمان بدون سنگینی پروزه ایجاد نماییم؟ در این بخش از آموزش 3Ds max همراه ما باشید تا روش کار را فرا بگیرید. مراحل کار: 1. همانطور که در عکس مشاهد می کنید ما صحنه ای متشکل از 2 آبجکت\nچگونه می توانیم یک سنگ شکن سنگ در بوپال ایجاد کنیم رابطه\nجدول زمانی بازیابی جایگزینی باسن قدامی\nبروشور ماشین سنگزنی\nتصویری از چکش آسیاب chgaho\nگرفتن چگونه می توانیم یک سنگ شکن سنگ در بوپال ایجاد کنیم قیمت


قابلمه مرطوب محبوب با عملکرد عالیاستحکام تولید کننده درک توانایی تولید قوی ، قدرت تحقیق پیشرفته و خدمات عالی ، شانگهای قابلمه مرطوب محبوب با عملکرد عالیاستحکام تأمین کننده ارزش ایجاد می کند و برای همه مشتری ارزش ایجاد می کند.\nگرفتن قابلمه مرطوب محبوب با عملکرد عالیاستحکام قیمت\nقابلمه مرطوب محبوب با عملکرد عالیاستحکام مقدمه\nمشخصات، قیمت و خرید زیر قابلمه تدیگ مدل S16G سایز 16\nخرید اینترنتی زیر قابلمه تدیگ مدل s16g سایز 16 و قیمت انواع زیر قابلمه‌ای و زیربشقابی تدیگ از فروشگاه آنلاین دیجی‌کالا. جدیدترین مدل‌های زیر قابلمه‌ای و زیربشقابی تدیگ با بهترین قیمت در دیجی‌کالا\nچرم جیر، بسیار زیبا و در عین حال، بسیار شکننده است. حتی آب نیز می‌تواند آن را لکه‌دار کند. در این مطلب، نحوه پاک کردن کفش جیر از لکه‌های متفاوت به\nنگهداری گل پتوس در خانه + تقویت کننده گل پتوس برای رشد بهتر\nگل پتوس زمانی که خاکش بین آبیاری ها خشک می شود، به بهترین عملکرد خود می رسد. در زمان آبیاری مطمئن شوید که ریشه ها مرطوب باشند. اگر برگ ها پژمرده و یا قهوه ای شدند، باید بیشتر به گیاه آب بدهید.\nدستگاه بخور سرد و مرطوب کننده هوا مدیسانا آلمان با گارانتی\n1970-01-01· کرم آبرسان پوست لورآل (Loreal) یک محصول با عملکرد سه گانه برای تقویت و محافظت از پوست شما می‌باشد؛ که به عنوان ژل یا کرم مرطوب کننده روزانه برای صورت نیز مورد استفاده قرار می‌گیرد. ۳ عملکرد آبرسان، تونر و شاداب کننده از\nدر بازار موجود است اما ظروف تفلون در این میان بسیار محبوب و پر طرفدار می باشد. بنابراین اگر به دنبال یک قابلمه تفلون با کیفیتی عالی هستید پیشنهاد ما به شما استفاده از قابلمه طرح میوه است.\nفواید پوست موز برای صورت ، دندان و 10 فایده پوست موز\nچرخ مرطوب خودرو kangarooar. مدل های فوق العاده چرخ مرطوب و قیمت چرخ مرطوب در ایالات متحده آمریکا . [قیمت جزئیات] چت با فروش » فروشگاه چرخ مرطوب در گورگن فریم. لیست قیمت مرطوب چرخ مرطوب در اروپا .\nخواص ذرت بو داده / خواص ذرت بو داده برای قند خون / خواص ذرت بو داده در بارداری / خاصیت ضد پیری ذرت بو داده / خواص ذرت بو داده برای دستگاه گوارش / خواص ذرت بو داده برای سرطان / ذرت بو داده چاق کننده است / طعم دهنده های ذرت بو داده\nطرز تهیه کیک چای بسیار خوشمزه در فر و قابلمه - باشگاه\nراهنمای خرید ظروف پخت‌وپز - PMT\nتماشای برنامه‌های آشپزی می‌تواند اشتهای شما را زیاد کند: ممکن است باعث شود دلتان ظروف پخت‌وپز جدید بخواهد؛ اما فکر نکنید گران‌قیمت‌ترین ست ظروف پخت‌وپز لزوماً بهترین هستند. اما به هنگام مواجهه با انواع ظروف پخت\nمقاله تاثیر تغذیه مرطوب بر عملکرد جوجه های گوشتی در جیره\nاین آزمایش به منظور بررسی تاثیر تغذیه مرطوب بر عملکرد جوجه های گوشتی در جیره های دارای گندم در شرایط تنش گرمایی انجام شد. تعداد 160 قطعه جوجه گوشتی نر : تی پی بین، پایگاه داده های علمی تمام متن\nکرم آبرسان روز لورآل مدل Triple Active مناسب پوست های حساس و خشک بوده و با فرمولاسیونی که دارد یک آبرسان ۲۴ ساعته پوست بوده که از پوست در برابر چین و چروک، لکه های پوستی و التهاب محافظت میکند. این کرم سریعی جذب پوست شده و حاوی\nمقاله تاثیر تغذیه مرطوب و مکمل آنزیمی بر عملکرد و صفات لاشه جوجه های گوشتی در جیره تیمار شاهد و گندم کامل بیشترین مقدار و در تیمارهای گندم های آردی مرطوب و با آنزیم کمترین محبوب ترین\nخرید دستگاه تصفیه هوا ایستکول مدل TM-TW400H با ارزانترین\nقیمت و خرید دستگاه تصفیه هوا ایستکول مدل tm-tw400h با بهترین کیفیت مناسب برای محل کار و منزل با گارانتی در فروشگاه اینترنتی نفیس 24\nقابلمه مرطوب محبوب با عملکرد عالیاستحکام رابطه


شرکت های توزیع مواد غذایی، چالش ها و فرصت ها - ای سی کنفرانس\nخانه/ریپورتاژ/شرکت های توزیع مواد غذایی، چالش ها و فرصت ها\nشرکت های توزیع مواد غذایی، چالش ها و فرصت ها\nهمه ما از این واقعیت آگاه هستیم که نیاز اساسی انسان برای بقا، غذا است. مشکلی نیست، ما نمی توانیم غذا را از سبد خرید خود برداریم. بنابراین واضح است که کمترین دغدغه یک شرکت پخش مواد غذایی، بقای مشتری یا ایجاد بازارهای مشتری است. این تمام ماجرا نیست. از این منظر است که بسیاری از مردم را به راه اندازی شرکت های توزیع مواد غذایی تشویق کرده است.\nبه گزارش ایسنا، بر اساس اطلاعیه پخش سیما در حالی که فعالان تجربه مدیریت دارند شرکت پخش، این یک تله ذهنی برای مبتدیان محسوب می شود. یک مثال ملموس اندازه صنعت توزیع مواد غذایی است. فقط به این فکر کنید که یک مدیر فروش روزانه چقدر اطلاعات دارد، از جمله انواع مواد غذایی و برندها و تنوع ذینفعان، تولیدکنندگان بزرگ و کوچک و زنجیره ای از یک طرف. ذخیره به یک خرده فروش کوچک. مدیریت بازاریابی و برخورد با بازاریابان توزیع مویرگی را نیز به آن اضافه کنید که یکی از بزرگترین چالش ها در هر سطحی از کسب و کار است.\nآقای قلی زاده یکی از فعالان برجسته در عرصه مدیریت شرکت پخش است که سابقه 13 ساله در عرصه های مختلف صنعت پخش و پخش مواد غذایی دارد. ما در درک تجربیات و چالش های توزیع کالا در داخل به آنها خواهیم پیوست.\nروش های رایج توزیع مواد غذایی در جهان چیست؟\nدو سیستم توزیع در دنیا وجود دارد که معتبرترین شرکت ها هستند توزیع مواد غذایی، از آنها استفاده کن. یکی از این سیستم ها سیستم پخش کلاسیک است. در این روش معمولا تولیدکنندگان مواد غذایی با چند عمده فروش مواد غذایی یا شرکت های مستقل توزیع مواد غذایی قرارداد می بندند و محصولات خود را برای آنها ارسال می کنند. به عبارت دیگر، در توزیع کلاسیک، تولیدکنندگان در بخش توزیع شرکت نمی کنند و نقش مستقل خود را در زنجیره تامین حفظ می کنند.\nسیستم دوم، کمی مدرن تر، سیستم انتشار مویرگی است. اصولاً سیستم مویرگی تحویل غذا به این صورت عمل می کند که سازنده با راه اندازی واحد توزیع و پخش، محصول را مستقیماً به دست مشتری می رساند. به این ترتیب واسطه ها حذف می شوند و تولیدکننده می تواند قدرت رقابت خود را با رقبا افزایش دهد. البته این تمام ماجرا نیست. با این سیستم فکر می کنید چرا این همه شرکت روش توزیع کلاسیک را انتخاب می کنند؟!\nواضح است که توزیع مویرگی نیازمند زیرساخت هایی از جمله منابع انسانی، انبارداری، مدیریت بازاریابی و فروش و … است که برای شرکت های کوچک رویکرد معقولی نیست. بنابراین به نظر می رسد با وجود این موانع، استقلال صنعت توزیع حفظ شود. نکته دیگری که باید به آن اشاره کرد این است که حتی بسیاری از شرکت های بزرگ مواد غذایی داخلی نیز چالش های راه اندازی واحدهای توزیع را نمی پذیرند. دلیل این امر نیز روشن است. همانطور که می دانید توزیع کالا مستلزم تجربه حضور و ارتباط نزدیک با مشتریان است که معمولا در شرکت های تولیدی اینگونه نیست. از سوی دیگر ترس از ورود به بازار و غلبه بر ریسک بازگشت سرمایه یکی دیگر از موانع این شرکت ها در ورود به حوزه توزیع مواد غذایی است.\nبه نظر شما به عنوان مدیر یک شرکت پخش مواد غذایی، چالش اصلی پیش روی این صنعت چیست؟\nفکر می کنم لازم به ذکر است که هیچ مانعی برای رشد یک کارآفرین وجود ندارد، اما بزرگترین چالش هر کسب و کار در کشور را می توان وجود سازمان های اداری پیچیده، پیچیدگی در صدور مجوز، نظارت، قوانین رقابت در بازار و … دانست. موانع جدی تامین مالی توسط بانک ها نیز یک عامل بازدارنده موثر برای صنعت توزیع مواد غذایی است. راه اندازی شرکت پخش مستلزم سرمایه زیادی است و بیشتر این سرمایه در دنیا توسط بانک ها تامین می شود. این در حالی است که بانک‌های فعال در کشور اغلب مانع بزرگی بر سر راه کارآفرینان می‌شوند، یعنی پرداخت تسهیلات در ازای سپرده‌های کلان در بانک‌ها یا دریافت سودهای کلان از بانک‌ها، تسهیلات گیرندگان. با این فرمول چگونه می توان با سرمایه اولیه بالا کسب و کاری راه اندازی کرد؟!\nدر شرکت صدا و سیما، وظیفه ما پشتیبانی کامل از استارتاپ ها و همچنین شرکت های دانش بنیان برای توزیع و صادرات محصولات به سراسر کشور است. سیاست شرکت صدا و سیما حمایت از تولید داخلی است و در حوزه تولیدات دانش بنیان بهترین پیشنهادات همکاری را به این شرکت ها ارائه می دهیم.\nتجربه و دانش شما در مدیریت شرکت ایما پخش\nصنایع غذایی یکی از صنایع استراتژیک هر کشوری است که اشتغال زایی بالایی برای کشور ایجاد می کند. شرکت های پخش مواد غذایی نیز نقش محوری در معرفی و معرفی محصولات به مصرف کنندگان دارند. در طول دو دهه فعالیت خود در صنعت توزیع مواد غذایی و بهداشتی، ما همیشه استراتژی سود متقابل را دنبال کرده ایم تا تولیدکنندگان بتوانند به حیات خود ادامه دهند و مصرف کنندگان بتوانند محصول مورد نظر خود را با بهترین قیمت دریافت کنند.\nشرکت پخش ایمادر حال حاضر در اکثر استان‌ها مانند تهران، البرز (کرج)، اصفهان… نمایندگی‌های توزیع مواد غذایی ایجاد شده و آماده عقد قرارداد با شرکت‌های معتبر تولیدی و همچنین شرکت‌های دانش‌آموز می‌باشند.\nقبلی زنجان با 71.9 درصد تورم پوشاک و کفش در بهمن ماه در صدر قرار دارد\nبعد جزئیات افزایش حقوق و مزایای کارکنان در سال 1401


همکاری رولزرویس با گروه‌های موسیقی | پدال، مجله خودرو و حمل و نقل\nهمکاری رولزرویس با گروه‌های موسیقی\nکمپانی رولزرویس در حال کار بر روی یک سری جدید از خودروها می‌باشد، که این بار بر پایه مدل ریث تولید خواهند شد. مقامات کمپانی از این پروژه با نام “الهام گرفته از موسیقی بریتانیایی” یاد می‌کنند. این کمپانی تحت مالکیت گروه خودروسازی ب‌ام‌و در راستای این پروژه همکاری خود را با ستارگان موسیقی راک‌اندرول بریتانیا آغاز کرده و راجر دال‌تری از گروه The Who نخستین خواننده‌ای است که برای همکاری در این پروژه انتخاب شده است. درمجموع ۹ خودرو قرار است تولید شود که ۲ دستگاه از آن‌ها توسط خواننده اصلی گروه که یکی از مؤسسان اولیه آن نیز بوده سفارش داده شده است.\nجزئیاتی در مورد قیمت‌گذاری این خودروها منتشر نشده، ولی رولزرویس می‌گوید قصد دارد بخشی از درآمد این پروژه را به امور خیریه و بنیاد سرطان نوجوانان اختصاص دهد. این سری جدید در ادامه پروژه “الهام گرفته از موسیقی” که سال ۲۰۱۵ معرفی شد می‌باشد و رولزرویس گفته که اسامی دیگر ستاره‌های دنیای راک‌اندرول مرتبط با این پروژه را طی ماه‌های آتی اعلام خواهد کرد.\nاولین خودرو که مرتبط با راجر دال‌تری می‌باشد از میراث شخصی موسیقی خود او الهام خواهد گرفت و نمادهایی از تاریخ غنی گروه موسیقی وی که به سال ۱۹۶۴ میلادی بازمی‌گردد در آن استفاده خواهد شد. لوگوی معروف چشم گاو گروه The Who همراه با عکس میکروفون دال‌تری که به‌صورت لیزری روی خودرو حک خواهد شد گفته می‌شود ظاهری خاص و زیبا را به این خودرو خواهد داد.\nدر مورد خودروی دوم، رولزرویس و دال‌تری همکاری مشترکی با مایک مک اینرنی خواهند داشت که مسئولیت طراحی تصاویر و کاور آلبوم اولیه گروه با نام “تامی” را بر عهده داشت. این خودرو آخرین مدل از ۹ خودرویی خواهد بود که قرار است طی ماه‌های آینده ساخته شده و در ماه آوریل به حراج گذاشته شوند. بخشی از درآمد این حراجی همان‌طور که اشاره شد به بنیاد سرطان نوجوانان قرار است اختصاص پیدا کند.\nهمان‌طور که انتظار می‌رود، رولزرویس گفته که هرکدام از مدل‌های پروژه موسیقی بریتانیا به‌طور کامل شخصی‌سازی خواهند شد و هیچ‌کدام از مدل‌های این پروژه به‌هیچ‌وجه شبیه هم نخواهند بود.\nجدیدترین سری از مدل‌های خاص Wraith در ادامه مدل‌های مشابه دیگر این خودرو می‌آیند که از معروف‌ترین آن‌ها می‌توان به یک مدل تک با پنل‌های چوبی و یک مدل زرد طلایی با رینگ‌های مشکی براق و پره‌های فلزی پولیش شده اشاره کرد.\nسوابق: (2668 دیدگاه) , 2 دی 1395\nچه کارهای زیبایی انجام میدن واقعا\nهر روز یه ایده جدید دارن\nبرای اینکه یدونه بیشتر بفروشن دست به همه کار میزنن . آفرین به این استعداد و هنر. به خنده های این چند تا پیرمرد نگاه کنید میشه فهمید همش الکیه و برای رهایی از ورشکستگی و درآمد بیشتر به اجبار هم شده میخندن.\nسوابق: (9292 دیدگاه) , 2 دی 1395\nکاری ندارم نظرت درسته یا غلط…\nولی به این قسمت از کامنتت خیلی خندیدم. طرز بیانت خیلی جالب بود\n(( به خنده های این چند تا پیرمرد نگاه کنید میشه فهمید همش الکیه و برای رهایی از ورشکستگی و درآمد بیشتر به اجبار هم شده میخند))\nسوابق: (164 دیدگاه) , 2 دی 1395\nبه به علی اقا…..ترول سایت….فرار از ور شکستگی؟؟؟؟…. شما برو تو اینستاگرام یه سرچ بزن superrichclub… هم این پیجو ببین هم پیجایی که فالو کرده… ببین چندین نفر ….چنتا رولز رویس دارند… بعد شما می گی ورشکستگی؟؟


لرزه ی عرش الهی! طلاق و پیامدها\n|هرآنچه که باید راجع به عفونت ادراری کودک بدانیم\n|اختلالات سازگاری چیست و چگونه درمان میشود؟\n|با راهکارهای هضم بهتر غذا آشنا شوید\n|هوتو غاری در بهشهر مازندران که خانه انسانهای اولیه بوده\n|تنگه کریان تنگه ای زیبا با جاذبه های گردشگری فراوان در جزیره قشم\n|اختلال هماهنگی رشدی چیست و چگونه درمان میشود؟\n|عوارض کمبود ویتامین ب ۱۲ در بدن\nدر این مقاله ضمن بیان منفور و مبغوض بودن طلاق در اسلام، ثابت شده است که به دلیل طبیعت زن و مرد راه طلاق نباید به طور مطلق بسته باشد بلکه در جایی که امکان ادامه زندگی نیست نباید به زور قانون زن و مرد را در کنار هم نگه داشت و نیز ثابت شده است که طبیعت و روانشناسی زن و مرد اقتضا می‌کند که حق طلاق به طور عادی و طبیعی در اختیار مرد باشد هر چند در مواردی نیز زن می‌تواند از دادگاه تقاضای طلاق نماید یعنی راه طلاق از ناحیه زن نیز بسته نیست هر چند محدود\nكلمات كليدي : طلاق، ازدواج، حق، حلال، خانواده، زن، مرد، قضايي، دادگاه، خلع، مبارات\n1- چرا با آنکه طلاق ، در اسلام بسیار مبغوض است، اما در عین حال حلال است؟ چرا طلاق تحریم نشده است؟\n2- چرا حق طلاق در اسلام عمدتاً در اختیار مرد است؟ انحصار حق طلاق به مردان ظلم آشکار به زنان و نشانه سلطه مردان به زنان است ، چرا اسلام چنین حکمی را تشریع کرده است؟\nدنیای مدرن و طلاق:\nبا آنکه در گذشته زندگی بشر، تلاش‌های فکری و قانونی برای جلوگیری از طلاق ، هرگز به اندازه امروز نبود و مانند امروز درباره علل پیدایش و افزایش و راه‌های جلوگیری از طلاق به فکر نبودند، اما طلاق در گذشته بسیار کمتر از امروز بود. طبیعی است علت افزایش طلاق در دنیای امروز وضعیت زندگی اجتماعی و روابط و اخلاق انسان مدرن است که علل طلاق و گسست خانواده را فزونی بخشیده است.\n«سراب طلاق نه تنها تازه پیوندها ، بلکه مادران آنها و زن و شوهران دیرینهپیوند را هم به خود می‌کشد، به طوری که از جنگ دوم به این طرف ، سطح طلاق در آمریکا به طور متوسط از سالی 000/400 طلاق پایین‌تر نرفته است. سن متوسط دو میلیون زن مطلقه آمریکایی 45 سال است. با وجودی که پس از طلاق ، زن آمریکایی خویشتن را آزادتر از آزاد حس می‌کند ، ولی مطلقه‌های آمریکایی - چه جوان و چه میان سال - شادکام نیستند و این ناشادی را می‌توان از میزان روز افزون مراجعات زنان به روانکاو و روانشناس، یا از پناه بردن به الکل و یا افزایش سطح خودکشی دریافت. خلاصه اینکه زن آمریکایی همین که از دادگاه طلاق با پیروزی بیرون می‌آید ، می‌فهمد که زندگی بعد از طلاق آنچنان که می‌پنداشته بهشت نیست.»\n«اکنون نرخ طلاق (شمار زوج‌های جدا شده در هر 1000 نفر) در ایالات متحده به طور قابل ملاحظه‌ای بالاترین نرخ در جهان است. این نرخ بین سال‌های 1965 تا 1980 به بیش از دو برابر رسید. پیش‌بینی می‌شود که نیمی از ازدواج‌هایی که در سال 1986 صورت گرفته ، به طلاق بیانجامد، و نزدیک به دو سوم تمام ازدواج‌های منعقد شده در سال 1988 نیز منجر به جدایی گردد.\nبین سال‌های 1970 و 1981، تعداد خانواده‌هایی که سرپرستی آنان را زنان طلاق گرفته بر عهده داشتند، از 956000 به 7/2 میلیون رسید. از سال 1972، هر ساله بیش از یک میلیون کودک درگیر مسئله طلاق شده‌اند؛ در سال 1984، از هر پنج کودک آمریکایی یک کودک در خانواده تک سرپرست زندگی می‌کرد، و در سال 1986، 24 درصد تمام کودکان زیر هیجده سال در خانواده‌های تک سرپرست زندگی می‌کردند، در حالی که این رقم در سال 1960، 9 درصد بود.»\n«در زمان‌هایی نه چندان دور ، طلاق رویدادی غمبار و یا یک رسوایی تلقّی می‌شد. افراد اندکی جرأت می‌کردند از لزوم طلاق آسان سخن بگویند، زیرا با واکنش اکثر مردم مواجه می‌گردیدند، اما در فاصله سال‌های 1960 و 1985، میزان طلاق دو برابر شد، به طوری که تقریبا نیمی از ازدواج‌ها به دادگاه طلاق ختم می‌شد. در حدود سال 1985، دیگر کسی طلاق را رسوایی به حساب نمی‌آورد.\nحمایت از طلاق از دهه 1970 آغاز شد. امروزه سرزنش زن و مرد به خاطر طلاق ، نه تنها از فرهنگ عامه مردم حذف شده، بلکه در کتاب‌های حقوقی نیز دیگر نشانی از آن وجود ندارد. اگر یکی از طرفین ازدواج مرتکب زنا شده باشد، هیچ مجازاتی در انتظارش نیست. زن و مرد به طور مساوی از حق طلاق، حق مشارکت در استفاده از دارایی‌ها، حق سرپرستی کودکان و حق دریافت نفقه برخوردار هستند.»\n«بین سال‌های 1960 و 1970 میزان طلاق در بریتانیا به طور ثابت هر سال 9 درصد افزایش یافت و در طی آن دهه دو برابر شد. تا سال 1972، تا اندازه‌ای در نتیجه قانون سال 1969، که برای بسیاری طلاق را آسان‌تر کرد که در بند ازدواج‌های از مدت‌ها پیش مرده مانده بودند، میزان طلاق مجدداً دو برابر شده بود.»\nعلل افزایش طلاق در عصر حاضر:\nدنیای مدرن، انسانی را پرورانده است که اصل در زندگی او لذت و بهره‌مندی فرد و ارضاء خواسته‌های شخصی اوست. مجله نیوزویک می‌نویسد: «علت طلاق در ازدواج‌های ده یا بیست ساله ناسازگاری نیست، بلکه بیمیلی به تحمل ناسازگاری‌های دیرین و هوس برای درک لذت بیشتر و کامجویی‌های دیگر است. در عصر قرص‌های ضد حاملگی و دوران انقلاب جنسی و اعتلای مقام زن، این عقیده در میان بسیاری از زنان قوت گرفته که خوشی و لذت ، مقدم بر استواری و نگهداری کانون خانوادگی است. زن آمریکایی امروز، کامجوتر از زن دیروزی بوده و در برابر نارسایی آن کم تحمل‌تر از مادر بزرگ خویش است»\nنکته نگران‌کننده ای که باید به آن توجه داشت این است که اکثر طلاق‌ها ناشی از درگیری و عدم همفکری زوجین نیست. مطالعات نشان می‌دهد که تنها حدود یک سوم زوج‌های طلاق گرفته، گفته‌اند که آزار، بحث‌های مکرر و دعواهای جدی ، علت طلاق آنان بوده است. این روزها آستانه تحمل افراد، برای مواجهه با ناراحتی‌ها بسیار پایین‌تر از گذشته شده و به همین دلیل ازدواج‌ها به طلاق منجر می‌گردد.\nاگر اعتقاد داشته باشیم که طلاق کاری دشوار و نادرست است ، زندگی مشترک را به خاطر فرزندان تحمل می‌کنیم، اما اگر باور کنیم که طلاق آسان و قابل قبول است، رابطه زناشویی را به خاطر خودخواهی خودمان قطع می‌کنیم.\nبه گفته شهید مطهری پیشقراولان قرن ما ، روز به روز عوامل اجتماعی طلاق و انحلال کانون خانوادگی را افزایش می‌دهند و با یکدیگر در این راه مسابقه می‌دهند و آنگاه فریاد می‌کشند که چرا طلاق اینقدر زیاد است؟ این‌ها از طرفی عوامل طلاق را افزایش می‌دهند و از طرف دیگر می خواهند با قید و بند کانون جلو آن را بگیرند.\nنگاهی به احکام طلاق:\n1- در اسلام اصل اولی بر آن است که مرد، زن را طلاق می‌هد، اما در شرایط خاص، زن می‌تواند از قاضی تقاضای طلاق کرده و بر خلاف میل مرد، قاضی حکم به جدایی زن و مرد دهد که در این صورت یا مرد را مجبور می‌کند تا همسرش را طلاق دهد یا قاضی، زن را مطلقه می‌سازد ، که اینگونه طلاق را «طلاق قضایی» گویند.\n2- زن باید در هنگام اجرای صیغه طلاق ، از خون حیض و نفاس پاک باشد و نیز از هنگام حیض قبل تا زمان اجرای صیغه طلاق، در حال پاکی با شوهرش ارتباط زناشویی نداشته باشد و دیگر اینکه طلاق می‌بایست در حضور دو شاهد عادل انجام گیرد.\n3- زنی که به بلوغ جنسی رسیده باشد و یائسه هم نباشد، چنانچه پس از ارتباط زناشویی با شوهر ، مطلقه شود ، پس از طلاق باید عدّه نگه دارد؛ یعنی بعد از آنکه شوهرش او را در حالت پاکی از حیض طلاق داد، این زن به قدری صبر کند که دوبار حیض ببیند و پاک شود و هنگامی که حیض سوم را دید عدّه او تمام می‌شود و می‌تواند ازدواج کند ، اما اگر شوهر پیش از ارتباط زناشویی ، همسرش را طلاق دهد، زن عده ندارد و می‌تواند فوراً ازدواج کند.\nأ- طلاق بائن: طلاق بائن طلاقی است که مرد در آن طلاق ، حق رجوع و بازگشت به همسر را در ایام عده ندارد (منظور از رجوع آن است که مرد بدون عقد و خواندن خطبه، با زن آشتی کند و او را مجددا به همسری خود درآورد).\nطلاق بائن 5 نوع است:\n1- طلاق زنی که نه سالش تمام نشده باشد.\n2- طلاق زنی که یائسه باشد.\n3- طلاق زنی که شوهرش بعد از عقد با او رابطه زناشویی برقرار نکرده باشد.\n4- طلاق زنی که برای سومین بار طلاق داده می‌شود.\n5- طلاق زنی که به طلاق خلع یا مبارات طلاق داده شده است.\nب- در غیر موارد فوق اگر طلاق صورت گیرد، طلاق زن رجعی است.\nطلاق مبغوض الهی:\nدر روایات، کلمات و سیره عملی پیامبر (صلّی الله علیه و آله و سلّم) و اهل بیت (علیهم السّلام) مشاهده می‌شود، که آنان طلاق را بسیار مذموم و منفور معرفی کرده‌اند. برخی از روایات بدین قرارند:\nامام باقر (علیه السّلام) از پیامبر گرامی اسلام (صلّی الله علیه و آله و سلّم) نقل فرمودند:\nامام صادق (علیه السّلام) از پیامبر اکرم (صلّی الله علیه و آله و سلّم) نقل فرمودند:\n«چیزی در نزد خدا محبوب‌تر از خانه ای که در آن پیوند ازدواجی صورت می‌گیرد وجود ندارد و چیزی در نزد خداوند مبغوض‌تر از خانه‌ای که در آن خانه پیوندی با طلاق بگسلد وجود ندارد. آنگاه امام صادق (علیه السّلام) فرمود: اینکه در قرآن نام طلاق مکرر آمده و جزئیات کار طلاق مورد عنایت و توجه قرآن واقع شده، از آن است که خداوند جدایی را دشمن می‌دارد.»\nطبرسی در مکارم الاخلاق از پیامبر (صلّی الله علیه و آله و سلّم) نقل کرده است که حضرت فرمودند:\n«ازدواج کنید ولی طلاق ندهید ، زیرا عرش الهی از طلاق می‌لرزد.»\nامام صادق (علیه السّلام) فرمودند: «هیچ چیز حلالی مانند طلاق، مبغوض و منفور پیشگاه الهی نیست. خداوند مردمان بسیار طلاق دهنده را دشمن می‌دارد.»\nهمچنین در روایات اهل سنت، روایاتی فراوان است. در سنن ابن ماجه از پیامبر (صلّی الله علیه و آله و سلّم) نقل کرده است که:\n«مبغوض‌ترین حلال در نزد خداوند طلاق است»؛ یعنی در میان حلال‌ها هیچ چیز به اندازه طلاق، مبغوض نیست.\nعلت مجاز بودن طلاق در اسلام:\nچرا اسلام با آنکه طلاق را بسیار مبغوض می‌داند، آن را تحریم نکرد؟ اگر طلاق حلال است، مبغوض بودن یعنی چه؟ و اگر مبغوض است، حلال بودن یعنی چه؟\nپیمانی که اساس آن بر محبت و یگانگی است، قابل اجبار و الزام نیست. با زور و الزام قانونی می‌توان دو همکار و شریک را ملتزم به همکاری ساخت که بر اساس رعایت عدالت با یکدیگر همکاری نمایند، اما نمی‌توان با زور و اجبار قانون دو نفر را وادار نمود که یکدیگر را دوست داشته باشند و به هم محبت بورزند، برای یکدیگر فداکاری کنند و سعادت دیگری را سعادت خود بدانند. اگر زن و شوهر در پیمان عاطفی ازدواج، به بن بست رسیدند و شعله محبت میان آنها خاموش شد، راهی جز طلاق و جدایی نیست، چون زن و شوهر به هیچ وجه تعلق و وابستگی روحی نداشته و نمی‌توانند با یکدیگر زندگی کنند. اسلام کوشش‌های فراوانی به کار برده است تا زندگی خانوادگی از لحاظ طبیعی باقی بماند؛ یعنی زن در مقام محبوبیت و مرد در مقام طلب و علاقه و حضور به خدمت باقی بماند، اما پس از آنکه می‌بیند اساس طبیعی این عُلقه و محبت خاموش شده و هیچ تعلق و دلبستگی وجود ندارد ، نمی‌تواند خانواده را یک امرِ باقی و زنده فرض کند. لذا طلاق را به عنوان آخرین راه حل می‌پذیرد.\nگفته شد که قوانین حاکم بر ازدواج ، ناشی از طبیعت ازدواج است. از آنجا که ازدواج ، وحدت و یکی شدن و طلاق انفصال و جدایی است و طبیعت زن و مرد اینگونه است که مرد طالب است و زن مطلوب ، از سوی مرد اقدام برای تصاحب است و از سوی زن عقب نشینی برای دلبری و فریبندگی. طبیعت، احساسات مرد را بر اساس در اختیار گرفتن شخص زن و احساسات زن را بر اساس در اختیار گرفتن قلب مرد قرار داده است.\nدر چنین شرایطی، اگر شعله محبت مرد نسبت به زن خاموش شود، بزرگترین اهانت برای زن آن است که مرد بگوید تو را دوست ندارم اما قانون بخواهد زن را به اجبار در کنار مرد به عنوان همسر نگه دارد. قانون می‌تواند زن را به اجبار در کنار مرد و در خانه او نگه دارد ، اما نمی‌تواند زن را در مقام طبیعی خود در محیط زناشویی یعنی مقام محبوبیت و مرکزیت نگهداری کند. قانون قادر است مرد را مجبور به نگهداری از زن و پرداخت نفقه و غیره نماید، اما قادر نیست مرد را در مقام و مرتبه یک فداکار و به صورت یک پروانه در گرد شمع حفظ نماید. از این‌رو خاموش شدن شعله محبت مرد یعنی مرگ ازدواج.\nاما حیات خانوادگی با از بین رفتن علاقه زن به مرد از بین نمی‌رود. هر چند حیات خانوادگی وابسته به علاقه طرفین است، اما روانشناسی زن و مرد به گونه‌ای است که علاقه زوجین نسبت به یکدیگر متفاوت است. طبیعت زن و مرد بدین‌گونه است که زن را پاسخ دهندة مرد قرار داده است. علاقه و محبت اصیل و پایدار زن، همان است که به صورت عکس العمل به علاقه و اقدام یک مرد نسبت به او، پدید می‌آید. از این‌رو علاقه زن به مرد، معلول علاقه مرد به زن و وابسته به اوست. اگر مردی از زن خود شکایت دارد، باید بداند (به طور غالب) در اظهار دوستی و نیاز به او کوتاهی کرده است، و هر زنی که از شوهر خود شکایت دارد، باید بداند (به طور غالب) در تزیّن برای او و در تسلیم و اطاعت نسبت به او کوتاهی کرده است. طبیعت و خلقت حکیمانه خداوند، کلید محبت طرفین را در اختیار مرد قرار داده است. مرد است که اگر زن را دوست بدارد و نسبت به او وفادار بماند، زن نیز او را دوست می‌دارد و وفادار می‌ماند. طبیعت کلید فسخ طبیعی ازدواج را به دست مرد داده است؛ یعنی مرد با بی‌علاقگی و بی‌وفایی خود نسبت به زن، او را سرد و بی‌علاقه می‌کند. برای مرد اینکه محبوب زن نباشد، لطمه به شخصیت زن تلقی نمی‌شود، اما برای زن، محبوب نبودن در نزد مرد، بزرگترین لطمه به شخصیت زن است. سردی و خاموشی علاقه مرد به زن، مرگ ازدواج و پایان حیات خانواده است، اما سردی و خاموشی علاقه زن، خانواده را به صورت مریضی در می‌آورد که امید بهبودی دارد و این بهبودی در دست مرد است. این کار برای مرد اهانت نیست که محبوب رمیده خود را به اجبار قانون نگه دارد تا به تدریج او را آرام کرده و به زندگی علاقه‌مند سازد و اتفاقا زن، این حالت مرد را دوست دارد؛ اما برای زن ، اهانتی غیر قابل تحمل است که برای حفظ حامی و دلباخته خود به زور و اجبار قانون متوسل شود. این کار بزرگترین شکست و ضربه روحی برای زن است.\nآنچه اسلام کرده است ، درست نقطه مقابل کاری است که غربی‌ها کرده‌اند. اسلام با عوامل ناجوانمردی و بی‌وفایی و هوس بازی به سختی نبرد می‌کند، اما حاضر نیست زن را به زور به ناجوانمرد و بی وفا بچسباند. اما غربی‌ها روز به روز بر عوامل ناجوانمردی و بی‌وفایی و هوس بازی مرد می‌افزایند، آنگاه می‌خواهند زن را به زور به مرد هوسباز و بی‌وفا و ناجوانمرد بچسبانند.\nامروزه در بسیاری از نقاط جهان اختیار طلاق مطلقا در دست قاضی است و تنها دادگاه می‌تواند حکم طلاق را جاری کند، در حالیکه به نظر اسلام چنانکه گفتیم ، وقتی شعله حیات زندگی خانوادگی، از ناحیه مرد خاموش شد، نمی‌توان با زور و اجبار دادگاه، زن را در کنار مرد نگه داشت، بلکه روال طبیعی فسخ و انحلال خانواده انجام شده و طلاق صورت می‌گیرد.\nخلاصه این‌که از نظر اسلام اگر مرد نسبت به همسرش بی‌علاقه باشد ، اسلام اجازه طلاق را به مرد داده است و این اختیار و حق طلاق را از مرد سلب نکرده است و موافقت زن را شرط ندانسته است، چرا که عدم موافقت زن با طلاق یعنی زن با اجبار قانون بخواهد خود را همچنان محبوب شوهرش قرار دهد که این از نظر روانشناسی زنان، بدترین اهانت به زن و برای او بسیار شکننده است. اما در نقطه مقابل ، اسلام حق طلاق را به طور طبیعی در اختیار زن قرار نداده است ، چرا که اگر زن نسبت به شوهر بی‌علاقه گردید، مرد از نظر روحی و روانی برای خود اهانت نمی‌داند که با اجبار قانون، همسرش را نزد خود نگه داشته و به تدریج او را به خود علاقه‌مند سازد و او را در کنار خود حفظ نماید. البته آنچه در این زمینه گفته شده است، وضعیت غالب و عمومی در روابط و روانشناسی زن و مرد است ، هر چند موارد استثناء وجود داشته و نیز زن با رفتار خویش می تواند محبت همسر را جلب کند، اما اینها موارد غالب و عمومی نیست و قوانین متناسب با عموم افراد، جعل می‌شود.\nزن و احساسات:\nیکی دیگر از دلایلی که اسلام حق طلاق را در قدم اول و به طور طبیعی در اختیار مرد قرار داده است و حق طلاق برای زن در شرایط و موارد خاصی می‌باشد، این است که زنان به دلیل ویژگی‌های روحی و روانی خاص خود معمولا زودتر از مردان تحت تأثیر هیجانات و احساسات قرار می‌گیرند و در تصمیمات، آنان احساسات نقش مؤثری دارد. از این‌رو داشتن حق مساوی با مرد در مسأله طلاق ، می‌تواند خانواده را شدیدا در معرض طلاق و از هم گسیختگی قرار دهد، در حالیکه مردان در اینگونه تصمیمات معمولا دیرتر و با تأخیر تصمیم می‌گیرند. شاید یکی از دلایل مجاز نبودن شغل قضاوت برای زنان نیز همین مسأله باشد.\nزن و حق طلاق:\nآنچه گفته شد، این بود که طلاق به صورت یک حق طبیعی از مختصات مرد است، اما مرد می‌تواند به عنوان توکیل به صورت مطلق و یا در موارد خاصی از طرف خود به زن حق طلاق بدهد و برای اینکه مرد از این حق و دادن وکالت به زن، صرف نظر نکند؛ یعنی به صورت وکالت بلا عزل درآید ، این توکیل را به عنوان شرط ضمنی در یک عقد لازم قرار می‌دهند و به موجب این شرط، زن مطلقا یا در موارد خاصی که تعیین می‌شود (مثل اعتیاد مرد ، فساد اخلاقی و...) می‌تواند خود را مطلقه کند.\nاسلام و تلاش برای کاهش طلاق:\n1- اسلام طلاق را عملی بسیار مبغوض و منفور معرفی کرده است.\n2- در جایی که زمینه طلاق و از هم پاشیدگی خانواده فراهم شده است، قرآن کریم توصیه می‌کند که هر یک از زوجین نماینده‌ای از اقوام خویش را به عنوان داور تعیین کرده تا اختلافات و مشاجرات زوجین را بررسی کرده و تمام تلاش خود را برای حل اختلاف بکار برند و چنانچه نهایتاً داوران، جدایی و طلاق را تشخیص دادند، طلاق انجام گیرد.\n3- برای اجرای صیغه طلاق، حضور دو شاهد عادل ضروری است. به علاوه به مجریان صیغه طلاق و شهود توصیه شده است که با کوشش‌های خود مرد را از طلاق منصرف کنند. اما اینکه امروز معمول شده است در حضور دو شاهد عادل که اصلاً زن و شوهر را نمی‌شناسند صیغه طلاق جاری می‌شود، شیوه مورد توصیة اسلام نیست.\n4- اسلام، عادت ماهانه زن را مانع طلاق قرار داده است، بدین معنی که زن در هنگام طلاق باید پاک باشد. این کار علاوه بر آنکه خود مانعی است برای وقوع طلاق، نکته مهمی را در بر دارد که در موارد طلاق رجعی، چون طلاق در هنگام پاکی زن اجرا می‌شود، مرد چنانچه پشیمان شود و قصد رجوع به زن را داشته باشد، چون زن در شرایط پاکی از خون قاعدگی قرار دارد، انگیزه رجوع مرد بیشتر می‌باشد.\n5- قرار دادن عدّه در طلاق رجعی و اینکه تا گذشتن زمان عدّه، توصیه شده است که زن در خانه مرد باشد و نفقه زن در ایام عده بر عهده مرد است و مرد در این مدت بدون نیاز به اجرای صیغه عقد می‌تواند دوباره بازگردد و زندگی با همسر را از سر گیرد، همگی عواملی هستند که موجبات کاهش وقوع طلاق را فراهم می‌سازند.\n6- اسلام هزینه تأمین زندگی فرزندان و نیز مسئولیت و سرپرستی آنان را پس از طلاق بر عهده مرد گذاشته است. به علاوه مرد با طلاق همسر اول برای تشکیل زندگی دوم باید مهریه و نفقه زن جدید را بپردازد و از نو زیر بار هزینه زندگی فرزندان متولد از همسر جدید برود، همه اینها انگیزه مرد را نسبت به طلاق کاهش می‌دهند.\nدر اسلام، طلاق حق طبیعی مرد است به شرط اینکه روابط مرد با زن جریان طبیعی خود را طی کند؛ یعنی مرد از زن به خوبی نگهداری کند، حقوق او را ادا کند و با او حسن معاشرت داشته باشد و اگر قصد زندگی با او را ندارد، به خوبی و نیکی او را طلاق دهد و از طلاق او امتناع نکند. حقوق واجب زن را به اضافه مبلغی دیگر به عنوان سپاسگزاری به او بپردازد و عُلقه زناشویی را پایان دهد. اما اگر ازدواج روال طبیعی خود را طی نکند؛ یعنی مرد نه قصد حسن معاشرت و زندگی سعادتمندانه دارد و نه زن را رها می‌کند که دنبال زندگی جدیدی برود، مرد نه به وظایف زوجیت عمل می‌کند و نه به طلاق رضایت می‌دهد، در اینجاست که همچون زایمان غیر طبیعی، باید از روال غیر طبیعی سراغ طلاق زن رفت و زن را مطلقه نمود. در این موارد، مرد نمی‌تواند زن را معلق نگه داشته و او را آزار دهد. در اینجا اسلام به قاضی اجازه می‌دهد که مرد را تکلیف و امر به طلاق کند و اگر مرد طلاق نداد، حاکم طلاق می‌دهد.\nامام صادق (علیه السّلام) فرمودند:\n«هرگاه زنان را طلاق دادید و موقع عده آن ها فرا رسید، یا از آن‌ها به خوبی نگهداری کنید و یا به خوبی جلویشان را باز بگذارید. مبادا برای اینکه به آن‌ها ستم کنید آن‌ها را به شکل زیان‌آوری نگهداری کنید. هر که چنین کند باید بداند که به خویشتن ستم کرده است.» «حق طلاق و رجوع دو نوبت است (و بیشتر نیست) از آن پس یا نگهداری به شایستگی و یا رها کردن به نیکی.»\nاز این آیات یک اصل کلی استفاده می‌شود که هر مردی در زندگی خانوادگی، یکی از دو راه را باید انتخاب کند: یا تمام حقوق و وظایف را به خوبی و شایستگی انجام دهد (إمْسَاكٌ بِمَعْرُوفٍ = نگهداری به شایستگی و نیکی) و یا پیوند زوجیت را قطع و زن را رها نماید (أَوْ تَسْرِيحٌ بِإِحْسَانٍ = رها کردن به نیکی و مهربانی) راه سوم یعنی اینکه زن را طلاق ندهد و به خوبی و شایستگی هم از او نگهداری نکند در اسلام وجود ندارد.\nاین آیات هر چند در مورد عده و رجوع و عدم رجوع مرد وارد شده است اما اختصاص به این مورد ندارد؛ یک اصل کلی است و حقوق زوجیت را در همه وقت و همه حال بیان می‌کند؛ یعنی زوج به طور کلی در زندگی باید یکی از دو راه فوق را انتخاب کند و راه سومی وجود ندارد.\nبنابراین اسلام اجازه نمی‌دهد که مرد از اختیارات خود سوء استفاده کرده و زنی را نه به خاطر زندگی با او بلکه برای در مضیقه و فشار قرار دادن زن و جلوگیری از ازدواج او با مرد دیگر، او را در قید ازدواج نگه دارد و طلاق ندهد.\nطلاق در اسلام بسیار مبغوض و مورد تنفر است ، اما با این همه، در جایی که همه راه‌ها برای ادامه زندگی بسته باشد ، اسلام راه جدایی را باز گذاشته است ، اما زن و مرد را ملزم به رعایت اصولی در هنگام طلاق ساخته است. به ویژه مرد را موظف می‌کند که تمام حقوق مادی زن را پرداخته و به نحو شایسته‌ای زن را طلاق دهد. اسلام حق طلاق را هر چند به طور طبیعی از مختصات مرد می‌داند و طلاق دهنده را در زندگی زناشویی، مرد می‌داند ، اما راه‌های متعددی را نیز برای حق طلاق زن باز گذاشته است که زن می‌تواند با تعیین شرایط در آغاز ازدواج و یا استفاده از طلاق قضایی، خود را از مرد جدا سازد.\n2- مطهری، مرتضی؛ نظام حقوق زن در اسلام، چاپ 49، صدرا، تهران، 1387.\n3- حر عاملی، محمد بن حسن بن علی؛ تفصیل وسائل الشیعه إلی تحصیل مسائل الشریعه، چاپ اول، موسسه آل البیت، قم، 1409 ه.ق.\n4- خرمشاهی، بهاءالدین و انصاری، مسعود؛ پیام پیامبر، چاپ اول، جام، تهران، 1376.\n5- شَلیت، وندی و دیگران؛ فمینیسم در آمریکا تا سال 2003، معصومه محمدی و دیگران، چاپ دوم، دفتر نشر معارف، قم، 1383.\n6- گیدتر، آنتونی؛ جامعه شناسی، منوچهر صبوری، چاپ 19، تهران، 1386.\n7- مطهری، مرتضی؛ یادداشت‌های استاد مطهری، چاپ دوم، صدرا، تهران، 1382.\n8- ابن ماجه، حافظ أبی عبد الله؛ سنن ابن ماجه، محمد فؤاد عبدالباقی، دارالکتب العلمیه، بیروت، لبنان.\n9- بنی هاشمی خمینی، سید محمد حسن؛ توضیح المسائل مراجع، چاپ دهم، دفتر انتشارات اسلامی، قم، 1383.\n10- طباطبایی، سید محمد حسین؛ المیزان فی تفسیر القرآن، چاپ پنجم، دفتر انتشارات اسلامی، قم، 1417 ه.ق.\n11- قرشی، سید علی اکبر؛ قاموس قرآن، چاپ ششم، دارالکتب الاسلامیه، تهران، 1371.\n مرتضی مطهری، نظام حقوق زن در اسلام، ص 230 - 231\n وندی شلیت و دیگران، فمینیسم در آمریکا تا سال 2003. ج1، ص 291.\n همان، ج2، ص 145.\n آنتونی گیدنز، جامعه شناسی، ص 438.\n همان ص 231 - 232\n مرتضی مطهری، نظام حقوق زن در اسلام، ص 233.\n طلاق به معنای تطلیق است مثل سلام به معنای تسلیم و کلام به معنای تکلیم. ر.ک: فضل بن حسن طبرسی، جوامع الجامع، ج1، ص 125.\n ر.ک به: المیزان ج 2 ص 230 و قاموس قرآن و مفردات راغب ماده طلاق.\n توضیح المسائل مراجع مسأله 2499.\n توضیح المسائل مراجع مسأله 2511.\n طلاق خلع: هرگاه زنی حاضر به ادامه زندگی با شوهر نباشد اما شوهر مایل به جدایی نباشد، چنانچه زن مهریه یا مقداری از اموال خود را به شوهرش ببخشد تا او را به طلاق راضی کرده و شوهر، او را طلاق دهد، این طلاق را طلاق خلع می‌نامند.\nطلاق مبارات: هرگاه عدم تمایل به زندگی از سوی زن و شوهر، هر دو باشد و بخواهند از یکدیگر جدا شوند و زن مالی به شوهر بدهد که او را طلاق دهد، آن طلاق را طلاق مبارات گویند.\nنکته: در طلاق خلع و مبارات، مرد حق رجوع ندارد مگر آنکه زن مالی را که بخشیده است بازگرداند و از بخشش خود صرف نظر کرده و پول را باز پس گیرد. ر.ک به: توضیح المسائل مراجع، مساله 2528 و 2531.\n بهاءالدین خرمشاهی، پیام پیامبر، ص430.\n وسائل الشیعه، ج 22، ص 7.\n شیخ حر عاملی، وسائل الشیعه، ج 22، ص9.\n ابن ماجه، سنن ابن ماجه، ج 1، ص 650.\n البته این مسأله در صورتی است که علت بی‌علاقگی زن، فساد اخلاق و ستمگری مرد نباشد که در این صورت اسلام اجازه نمی‌دهد که مرد سوء استفاده کرده و همسرش را برای اضرار و ستمگری نگه دارد و طلاق ندهد. در این موارد زن می‌تواند از قاضی درخواست طلاق قضایی کند.\n سورره مبارکه نساء، آیه 35.\n «وَمَتِّعُوهُنَّ عَلَى الْمُوسِعِ قَدَرُهُ وَعَلَى الْمُقْتِرِ قَدْرُه» بقره / 236\n مرتضی، مطهری، نظام حقوق زن در اسلام، ص235.\n «وَإِذَا طَلَّقْتُمُ النَّسَاء فَبَلَغْنَ أَجَلَهُنَّ فَأَمْسِكُوهُنَّ بِمَعْرُوفٍ أَوْ سَرِّحُوهُنَّ بِمَعْرُوفٍ وَلاَ تُمْسِكُوهُنَّ ضِرَارًا لَّتَعْتَدُواْ وَمَن يَفْعَلْ ذَلِكَ فَقَدْ ظَلَمَ نَفْسَهُ» بقره / 231\n «الطَّلاَقُ مَرَّتَانِ فَإِمْسَاكٌ بِمَعْرُوفٍ أَوْ تَسْرِيحٌ بِإِحْسَانٍ» بقره / 229\nسه‌شنبه، 10 آذر 1388


پرشین پت > > سبزیجات برای سگ ها پت شاپ پرشین پت\n◄ سوپ مخلوط سبزیجات\n◄ در هنگام حمله ی سگ چه کنیم ؟\nعلت قرار دادن سبزیجات در جیرۀ غذایی سگ ها سبزیجات منبع غنی از ویتامین ها، آنتی اکسیدها و فیبر می باشند. سبزیجات نه تنها برای انسانها مفید است، بلکه برای سگ ها بیش از حد خوب می باشد. سگ ها نیز می توانند مانند انسانها از مزایای مشابه سبزیجات خاص بهرمند شوند. اگرچه برخی استدلال می کنند که سبزیجات یک جزء لازم از رژیم غذایی سگ نمی باشد، اما وجود سبزیجات در جیرۀ غذایی سگ به علت تامین مواد شیمیایی گیاهی از بیماریهای مختلف آنها پیشگیری می کند و معمولا سگ قادر نیست این مواد شیمیایی گیاهی را از منابع دیگر دریافت کند.\nکلم ها برای سگ ها\nممنون هستیم از شما برای جشن نارنجی