کارگزاری سرمایه گذاری ملی • آشنایی با افزایش سرمایه و حق تقدم | بلاگ\nسه شنبه 10 دی 1398 دسته بندی 2492\nافزایش سرمایه یک فرآیند تأمین مالی برای اکثر شرکت‌های بورسی است که می‌توانند بودجه موردنیاز خود را برای گسترش فعالیت‌های خود و توسعه طرح‌ها، اصلاح ساختار مالی و راه‌اندازی پروژه‌ها تأمین کنند. در شرکتهای بورسی گزارش توجیهی تحت عنوان" پیشنهاد هئیت مدیره به مجمع عمومی فوق العاده در خصوص افزایش سرمایه" جهت اظهار نظر به بازرس قانونی ارسال میشود، نظر بازرس قانونی و متن کامل گزارش توجیهی مورد تایید بازرس قانونی تحت عنوان اظهار نظر بازرس قانونی نسبت به گزارش توجیهی هیئت مدیره در خصوص افزایش سرمایه پس از اظهار نظر شرکت درخواست افزایش سرمایه خود را جهت صدور مجوز به سازمان ارسال میکند و پس از طی مراحل قانونی و جلب رضایت سازمان شرکت حداکثر ظرف 60 روز از تاریخ مجوز سازمان مهلت دارد تا نسبت به برگزاری مجمع عمومی فوق العاده اقدام نماید. شرکت‌های بورسی با دعوت از تمامی سهامداران به مجمع عمومی فوق‌العاده، تصمیم‌گیری در خصوص افزایش سرمایه را مطرح می‌کنند و در صورت موافقت سهامداران، افزایش سرمایه در مجمع فوق‌العاده تصویب و فرآیند ثبت افزایش سرمایه اجرایی می‌شود.\nسه طبقه بندی کلی برای افزایش سرمایه میتوان در نظر گرفت:\n1.افزایش سرمایه از محل سود انباشته(سهام جایزه)\nطبق قانون تجارت شرکت ها موظف هستند سالیانه درصدی از سود خود را نزد خود نگهداری کنند این سود در حسابی تحت عنوان سود انباشته در صورت های مالی شرکت ثبت می شود. در مواقعی که شرکت سود انباشته مناسبی دارد، تصمیم می گیرد که افزایش سرمایه خود را از این روش انجام بدهد و با این کار منابع جدید مورد نیاز خود را تامین کند. پس در روش سود انباشته عملا جریان نقدینگی جدید به شرکت وارد نمی شود. پس به دلیل اینکه سهامداران پولی برای سهام جدید خود پرداخت نمی کنند به سهامی که به این روش به سهامدار تعلق می گیرد، سهام جایزه هم گفته می شود. در روش سود انباشته درصد مالکیت سهامداران در شرکت تغییری نمی کند. یعنی به همان نسبت که سرمایه شرکت زیاد می شود تعداد سهام شما نیز افزایش پیدا می و قیمت سهام کاهش پیدا می کند.\nبرای مثال اگر یک قطعه زمین را در سال 1370 به قیمت 100 میلیون ریال خریداری کرده است و تا زمان حاضر کماکان مالکیت زمین از آن شرکت است، زمین در سال 1398 به همان قیمت 100 میلیون ریال در دفاتر ثبت هست. درحالی‌که ارزش روز آن 100 میلیارد می‌باشد. اگر شرکت مزبور به دنبال اجرای افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌ها از طریق به‌روز کردن قیمت زمین باشد بایستی یس از ارزیابی‌های کارشناسی و اخذ تمامی مجوزها در ترازنامه قیمت زمین را به 100 میلیارد ریال افزایش داده و مابه‌التفاوت 100 میلیارد ریال و 100 میلیون ریال را به‌حساب سرمایه منظور نماید.\nنکات مهم در خصوص افزایش سرمایه از محل تجدید ارزیابی دارایی ها\n1. بر اساس قانون تجارت شرکت‌هایی که دارای زیان انباشته بیش از نصف سرمایه در ترازنامه باشند مشمول ماده 141 قانون تجارت شده و بایستی ضمن برگزاری مجمع فوق‌العاده در خصوص ابقا یا انحلال شرکت تصمیم‌گیری نمایند. درصورتی‌که در مجمع مزبور تصمیم به ادامه فعالیت گرفته شد، بایستی اقدام به افزایش سرمایه نمایند تا از شمولیت این ماده خارج گردند. با توجه به وضعیت این‌گونه از شرکت‌ها( عدم وجود سود انباشته و عدم وجود وضعیت مناسب جهت افزایش سرمایه از محل آورده) مجبورند از افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌ها جهت خروج از شمولیت ماده 141 قانون تجارت کمک بگیرند.\nدر راستای حمایت از شرکت‌ها، دولت در بودجه خود مصوبه حمایتی از شرکت‌های مشمول ماده 141 بیان می‌دارد که در شرکت‌هایی که مشمول ماده 141 قانون تجارت شده‌اند و اقدام به افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی می‌کند معاف از مالیات خواهند بود و این نکته بسیار مثبتی است. چون درواقع طی فرایند این افزایش سرمایه پولی وارد شرکت نمی‌شود.\nبر اساس آنچه از اولین تجربه اجرایی افزایش سرمایه از محل مازاد تجدید ارزیابی دارایی‌ها تا به امروز مشاهده‌شده هر سهمی که اقدام به این کار می‌کند با اقبال سهامداران روبه‌رو می‌شود و از زمانی که گزارش طرح توجیهی افزایش سرمایه در سامانه کدال منتشر می‌گردد تا قبل از برگزاری مجمع با اقبال خوبی همراه می‌شود و رشدهای بعضاً چند صددرصدی را نصیب سرمایه‌گذاران کرده است که به نظر می‌رسد یک مسئله روانی بوده و شاید تنها دلیل بنیادی که بتوان برای آن ذکر کرد این است که با بزرگ‌تر شدن دارایی‌های شرکت و از طرفی ارزش دفتری آن انتظار سرمایه‌گذاران بر این است که قیمت سهم رشد نماید. درحالی‌که طی افزایش سرمایه قیمت سهم اختلاف فاحشی باارزش دفتری هر سهم پیدا می‌کند و همین عامل موجب می‌شود تا قبل از برگزاری مجمع قیمت سهم طی معاملات رشد چشمگیری نماید. حال اگر شرکت مزبور بتواند طی معاملاتی زیان انباشته را صفر یا به سود انباشته تبدیل کند قیمت سهم رشد دوچندانی را تجربه خواهد کرد.\n3.افزایش سرمایه از محل آورده نقدی و مطالبات حال شده سهامداران\nافزایش سرمایه حق تقدم حق تقدم استفاده نشده مجمغ فوق العاده


پچ جدید Forza Horizon 5 بسیاری از مشکلات آنلاین را رفع می‌کند\nباگ‌های موجود در بخش پیشرفت داستانی نیز برطرف شدند\nخشایار امامی فرد ۱۴ بهمن ۱۴۰۰ ۵\tذخیره\nاستودیو Playground Games به تازگی یک به‌روزرسانی بزرگ برای بازی Forza Horizon 5 منتشر کرده که ده‌ها مشکل مختلف آن را برطرف می‌کند.\nاین به‌روزرسانی برای رفع برخی از آزاردهنده‌ترین باگ‌های بازی Forza Horizon 5 منتشر شده که از جمله مهم‌ترین آن‌ها می‌توان به مشکلات مداوم بخش آنلاین تا باگ‌هایی که مانع از پیشرفت در حالت داستانی می‌شدند، اشاره کرد. در زیر برخی از مهم‌ترین اصلاحات ذکر شده است.\nهنگامی که وضعیت آب و هوایی تگرگ در بازی در جریان است، ممکن است کرش رخ دهد چرا که در یک مسیر بسیار طولانی (فقط نسخه استیم) نصب شده است. در به‌روزرسانی جدید در عوض کرش، یک پیام خطا ظاهر می‌شود.\nاشکالی برطرف شده که می‌توانست جلوی پیشرفت در حالت Horizon Stories را بگیرد، در حالی که علیرغم برآورده کردن نیازمندی‌ها برای تجربه فصل‌های بعدی داستانی، آن‌ها باز نمی‌شدند و قابل بازی کردن نبودند.\nرفع یک خرابی مکرر در مرکز پیام.\nاصلاحات مختلف برای ثبات سرور و بهینه‌سازی پهنای باند برای بهبود قابلیت اطمینان تمام بازی‌های آنلاین.\nدیگر زمانی که بازیکنان از Horizon Life جدا می‌شوند، زنجیره مهارت (Skill Chain) خود را از دست نمی‌دهند.\nعلاوه بر رفع اشکالات بالا، چندین بهبود برای عملکردهای چندنفره نیز اعمال شده است، از جمله اصلاح صفحه نمایش‌ها و اعلان‌ها و اضافه کردن نشانه‌ها در حالت‌های مختلف بازی، مانند پیام روی صفحه هنگام مچ‌میکینگ در Horizon Open.\nجدول‌های Car Mastery، یک سیستم پرک که به بازیکنان اجازه می‌دهد تا قفل ارتقاهای دائمی و موقت را باز کنند، برای حذف برخی سوء استفاده‌ها مجدداً بالانس شده‌اند. این دومین بار است که جداول Car Mastery در Forza Horizon 5 به دلیل سوء استفاده بازیکنان دوباره بالانس می‌شوند. استودیو پلی‌گراند گیمز حفره‌هایی را که به بازیکنان اجازه می‌داد حتی زمانی که بازی نمی‌کنند، امتیاز کسب کنند را در به‌روزرسانی جدید بسته است، در حالی که سایر شاخه‌های مرتبط به Wheelspins را نیز برطرف کرده است.\nبازی Forza Horizon 5 که ما آن را به عنوان چهارمین بازی برتر سال ۲۰۲۱ انتخاب کردیم، همچنان با قدرت به کار خود ادامه می‌دهد و هفته گذشته خبر رسید که توانسته بیش از ۱۸ میلیون بازیکن را جذب خود کند.\nمطلب پیشنهادی:معرفی سریع‌ترین اتومبیل‌های Forza Horizon 5عزیزِ میلیون دلاری!\n۵ دیدگاه\tاخبار و گزارش‌هااخبار و مقالات\t۱۴ بهمن ۱۴۰۰\nبرچسب‌هاایکس باکسپی سیفورتزامایکروسافت\nکپی شد https://vgto.ir/ef7\nتفاوت پردازنده لپتاپ با پردازنده کامپیوتر رومیزی چیست؟\nاین چیزی که تو مقاله به عنوان سو استفاده بازیکنان بهش اشاره کردید رو پلیر ها به عنوان یه راه می بینن\nو راه غیر شرافت مندانه ای هم نیست(یا نبود)\nچون برای هر ویل اسپینی که می خواستی از این راه(car mastery) بگیری، به ۱۴ اسکیل پوینت نیاز داشتی که کاملا هزینه عادلانه ایه\nنمی فهمم چرا بهش میگید سو استفاده! یه راه حلال وار بود\nبه به. امیدوارم بتونم تجربه کنم.


پرونده جنایتی که با گوگل مپس مطرح و سپس رفع اتهام شد! | فارنت\nتصویری که یک هفته پیش در اینترنت و از تصویر ماهواره‌ای گوگل مپس منتشر شد،در نگاه اول دو مرد را که در حال جابجایی یک جسد خونین برروی یک اسکله هستند نمایش می‌داد. در توضیح عکس نیز نوشته شده بود: “قاتلی در همسایگی خانه ما!!”\nاز حسن کریمی منتشر شده در ۸:۰۰ یکشنبه, ۱ اردیبهشت , ۱۳۹۲\nفارنت: در حدود یک هفته پیش تصویری از یک صحنه که از طریق سرویس نقشه گوگل مپس مشاهده شده بود برروی سایت Redditor منتشرشد که موجی از نظرهای متفاوت را در سراسر وب به همراه داشت.\nعکسی که در 24 فروردین منتشر شد،در نگاه اول دو مرد را که در حال جابجایی یک جسد خونین برروی یک اسکله هستند نمایش می‌داد. در توضیح عکس نیز نوشته شده “قاتلی در همسایگی خانه ما، لینک مطلب در قسمت نظرات ” این لینک، محلی به نام Almere در هلند را نمایش می‌دهد و کاربر منتشرکننده اذعان کرده بود که پلیس را از این موضوع باخبر کرده است.\nبه نظر می‌رسید گوگل مپس، چشم هوشمندی که از برهنه شدن درمغازه تا حادثه ای که برای یک الاغ اتفاق افتاده بود،همه و همه را درمعرض دید عموم قرار می‌دهد، این‌بار، صحنه ای جنایی را شکار کرده است.\nهمه این پیش زمینه‌ها باعث جذاب‌تر شدن بیش از پیش این موضوع شد و همه ماهم که عاشق داستان‌های جنایی هستیم به ویژه اگر دست جنایتکار داستان ما به واسطه تکنولوژی رو شده باشد دنبال پیدا کردن راز این تصویر بودیم. اما یکی از کاربران همین انجمن از تکنیکی خاص برای بزرگنمایی بیشتر تصویر شکار شده استفاده کرده تا جزئیات به خوبی به نمایش در آید. وی در پستی، روش خود را این‌گونه شرح می‌دهد:\nکار خود را با رفتن به مکانی برروی گوگل مپس آغاز کنید. تا حد ممکن با استفاده از کلیک برروی علامت + بزرگنمایی تصویر را انجام دهید. اگر محیط مورد نظرتان قابلیت Street View را پشتیبانی نمی‌کند، نگاهی به فضای سفیدرنگ در سمت چپ، بالای نقشه، یعنی جایی که علامت یک پرینتر کوچک و لینک وجود دارد بیندازید. برروی گزینه “لینک” کلیک کنید.یک کادر با یک آدرس URL مرتبط بر روی قسمتی از نقشه که به آن می‌نگرید مشاهده خواهید کرد. کادر دیگری نیز با یک کد HTML مشاهده خواهید کرد.حالا آدرس URL را کپی کنید و در نوار آدرس مرورگرتان Paste کنید، اما اینتر نکنید و در عوض بر روی آن کلیک کنید تا بتوانید آدرس را ویرایش کنید. نشانگر موشواره را به انتهای سمت راست آدرس ببرید. انتهای آدرس باید چیزی شبیه به “&z=22” باشد.حال عدد 22 را به 23 تغییر دهید (یعنی “&z=23”) و حالا کلید اینتر را بفشارید. حالا اگر گوگل مپس،تصویری با بزرگنمایی بیشتر داشته باشد، به شما نمایش داده خواهد شد.\nماهم از همین روش استفاده کردیم و خوشبختانه جواب گرفتیم. بعد از جستجوهای بسیار به این نتیجه رسیدیم که این صحنه نه تنها هیچ جنبه جنایی نداشته بلکه یک گردش و تفریح ساده بوده است.\nدر واقع چیزی که به نظر می‌آمد یک جسد و رد خون باشد در واقع یک سگ خیس شده است که ردی از آب به دنبال خود برجای گذاشته است. برای توضیح بیشتر موضوع، درانجمن یادشده تصاویری با علامتهای ترسیم شده قرارداده شده تا به فهم بیشتر موضوع کمک کند.\nبه نظر نمی‌رسد چیز اسرارآمیز دیگری باقیمانده باشد. لازم به ذکر است چندین نفر دیگر هم در گوشه دیگر تصویر درحال قدم زدن یا دوچرخه سواری هستند،که این مطلب نیز با بزرگنمایی بیشتر تصویر، قابل رویت است. اگر یک قتل در صحنه مورد نظر اتفاق افتاده باشد، مطمئنا این افراد شاهدینی برماجرا بوده‌اند.\nبه نظر می‌رسد با این توضیحات، موضوع جنایت هلند، حل شده یا حداقل دلایلی برای رد آن وجود دارد. انجمن Reddit اکنون بیشتر به ماجراهای دیگری نظیر بمب‌گذاری بوستون می‌پردازد و باید ماجرای پرسروصدای قتل در گوگل مپس را مختومه دانست!\nاستریت ویوصحنه جنایت در گوگل استریت ویوگوگل استریت ویوگوگل مپس\nbabak می‌گوید 49 سال پیش\nاین موضوع توی روزنامه نیویورک تایمز هم مطرح شده بود.به نظر میرسه هنوزهم پروندش مختومه نشده و اظهارنظرهای متفاوت ادامه داره.\nCHEW می‌گوید 49 سال پیش\nواقعا جالبه که به همین راحتی طرف رو تبرئه کردین! من هنوزم به ماجرا مشکوکم. اون خون بود روی اسکله ها!\nآدم دیگه تو اوقات تنهاییش هم تنها نیست! کل دنیا دارن میبیننت!\nواقعا جالب بود. چه دقت نظری دارن مردم دنیا!! و چه خوب خبرارو پوشش میدی فارنت


Page 1 … Page 27 Page 28 Page 29 Page 30 Page 31 … Page 65\nنسخه نهایی RC20\nآخرین آپدیت 7 آبان 1398\nزمانی بود که هر خانواده ای تعداد محدودی عکس داشت که آن ها را به دقت در آلبوم های عکاسی نگهداری می کرد. عکس ها به قدری با ارزش بودند که با استفاده از انواع روکش ها محافظت می شدند. با ظهور دوربین های دیجیتالی و تبدیل شدن عکس های چاپی به فایل های تصویری، نگهداری عکس ها بسیار آسان تر شد. اما با ظهور گوشی های دوربین دار و البته گوشی های هوشمند بود که عکاسی کردن به یک عمل همگانی تبدیل شد و دیگر دوران نگهداری آلبوم های عکس به پایان رسید. این روز ها روی گوشی هر کسی می توان صد ها و حتی هزاران عکس مختلف را مشاهده کرد. بسیاری از این عکس ها توسط دوربین گوشی گرفته شده و بسیاری دیگر نیز از شبکه های اجتماعی و ...\nاپلیکشین های ویرایش عکس بسیاری برای اندروید وجود دارد که ما نیز بسیاری از آن ها را در فارسروید خدمت شما عزیزان معرفی کرده ایم. این اپلیکیشن ها در حال رسیدن به یک استاندارد مشترک برای قابلیت ها و امکاناتی که به کاربران ارائه می دهند هستند، و می توان این امکانات را کم و بیش در تمامی آن ها مشاهده کرد. همین مسئله باعث می شود که خلاقیت زیادی در عکس های تولید شده توسط این اپلیکیشن ها وجود نداشته باشد. اما برنامه نویسان خلاقی هستند که پا را فراتر از ویژگی های معمول اپلیکشن های ویرایش تصویر گذاشته و راه هایی بسیار خلاقانه و جدید برای ویرایش تصاویر ارائه داده اند. اپلیکیشنی که امروز معرفی می کنیم حاصل این ...\nدانلود Rainy Daze 2.49 – اپلیکیشن بارانی کردن عکس ها مخصوص اندروید\nنسخه نهایی 2.49\nتصاویر این روز ها بسیار مهم تر از سایر فرمت های اطلاعات هستند. به خصوص با وجود اپلیکیشن هایی مانند شبکه اجتماعی اینستاگرام، تصاویر جایگاه بسیار ویژه ای پیدا کرده و استفاده از آن ها به صورتی حرفه ای دنبال می شود. در این میان توسعه دهندگان مختلف می کوشند ابزار های خود را برای هر چه بهتر کردن تصاویر و آسان تر کردن ویرایش تصویر در اندروید، ارائه دهند، که همین مسئله باعث به وجود آمدن انواع اپلیکیشن ها در این زمینه شده است. اپلیکیشن های بسیاری برای ویرایش تصاویر و افکت گذاری روی آن ها وجود دارد که بسیاری از آن ها ویژگی ها و عملکرد های خاص و منحصر به فردی دارند که نمی توان در دیگر اپلیکیشن ها پیدا کرد. ...\nدانلود Panographic Photo 1.0.6 – اپلیکیشن ساخت عکس های پانوگرافیک مخصوص اندروید\nبه دلیل وجود شبکه های اجتماعی بسیار پرطرفدار مثل اینستاگرام و تلگرام و همچنین بالا رفتن کیفیت دوربین ها، امروزه شاهد گسترش بی نظیر عکاسی با دوربین گوشی و اشتراک آن ها در شبکه های اجتماعی هستیم. همانطور که می دانید، به دلیل وجود انواع اپلیکیشن های ویرایش و افکت گذاری روی تصاویر، بسیاری از عکس های منتشر شده در شبکه های اجتماعی، ویرایش و افکت گذاری شده هستند. اغلب این اپلیکیشن های ویرایش تصویر، کار هایی مشابه یکدیگر انجام می دهند، بنابراین مهم نیست از چه اپلیکیشنی برای ویرایش و افکت گذاری تصاویر استفاده کنید، نتیجه کم و بیش شبیه تمام عکس های موجود روی شبکه های اجتماعی خواهد شد. اما اپلیکیشنی که امروز ...\nLidow Photo Editor-Photo Effect&Snappy Camera NoAD یک اپلیکیشن ویرایشگر تصویر جادویی از استودیوی Photo Group برای دستگاه های اندرویدی است که تا به این لحظه بیش از ده میلیون بار توسط کاربران اندرویدی سراسر جهان خریداری شده و از بهترین برنامه های فوتو ادیتور به شمار میرود. با استفاده از این برنامه ویرایشگر تصویر می توانید تغییرات واقعا چشمگیر و خارق العاده ای را برروی عکس های خودتان اعمال نمایید و جلوه ای کم نظیر را به آن ها ببخشید. انواع تغییرات تاری، فیلترهای شیک، قاب های زیبا و دیگر موارد از داخل برنامه قابل اعمال می باشد. تا به امروز ده ها مورد از بهترین برنامه های ویرایشگر تصویر را معرفی نموده ...\nPhoto Editor - Pixerist FX Pro برنامه ای اختصاصی و فوق العاده برای افکت گذاری حرفه ای بر روی تصاویر از استودیو Pixerist Studio برای اندروید است. شاید با یک جست و جوی ساده در سطح وب، برنامه های مختلفی را برای ویرایش تصاویر اندروید پیدا کنید اما بهتر است بدانید که تمامی آنها دارای محدودیت هایی در اعمال افکت ها بر روی تصاویر می باشند، توسط این نرم افزار می توانید به صد ها افکت مختلف دسترسی داشته و آن ها را بدون هیچ گونه محدودیتی بر روی تصاویر خود اعمال کنید. به گفته توسعه دهنده، یکی از قابلیت های این اپلیکیشن که باعث محبوبیت آن شده است، افکت های غیر معمول به کار رفته شده در آن می باشد، به گونه ای که ...


دقیقا کجا خانه بخریم؟ مقایسه ۱۱۵ محله در مناطق ایرانی‌نشین تورنتو – آتش؛ رسانه ایرانیان کانادا\nخانه/مسکن/دقیقا کجا خانه بخریم؟ مقایسه ۱۱۵ محله در مناطق ایرانی‌نشین تورنتو\nمسکننویسندگان آتشهلیا رئیسی\nریچموندهیل، مارکهام نیومارکت، وان و آرورا\n2020-07-22آخرین به روز رسانی: 2020-07-24\nHills of St. Andrew, Aurora\nمحله‌ای بسیار دوستانه  که ساکنانش آن را با هیچ جا عوض نمی‌کنند\nیک محله خانوادگی در ریچموندهیل که اکثر خانه‌ها بچه کوچک دارند\nمـحلـه‌ای آرام در مجـاورت طبیـعـت و گزینه‌های متنوع برای انتخاب\nWhere To Buy Real Estate In 2020: York Region\nمقایسه ۱۱۵ محله در مناطق ایرانی‌نشین تورنتو\nمشاوراملاک و مسکن، تورنتو\nپنج نقطه در منطقه یورک در شمال تورنتو بیشتر مورد توجه ایرانیان برای خریدن خانه است: ریچموندهیل، مارکهام، نیومارکت، وان و آرورا. اما هر کدام از این شهرها هم شامل چندین محله است که از جنبه‌های مختلفی با هم قابل مقایسه است.\nزمانی که پای تصمیم برای خریدن خانه پیش می‌آید بسیار مهم است که بدانیم هر محله چه ویژگی‌هائی دارد، ترکیب جمعیتی آن چگونه است و خریدن خانه در آن متناسب با شرایط ما، چقدر تصمیم درستی است؟\nماهنامه معتبر کانادائی MoneySense در گزارشی که با عنوان «در سال ۲۰۲۰ کجا ملک بخریم؟» ۳۵ شهر کانادا و ۱۵۰۰ محله در ۵ کلان‌شهر کانادا را ارزیابی، تحقیق و مقایسه کرده است.\nما از این گزارش مفصل، منطقه یورک را انتخاب کرده‌ایم که شما در آن خواهید دید هر محله چه رتبه‌ای و چقدر مناسب ما برای خریدن خانه است.\nبیان این نکته ضروریست که خریدار باید با توجه به شرایط مالی، خانوادگی و نیز سلیقه خود از این فهرست برای تصمیم‌گیری استفاده کند و الزاما همه نباید سراغ محله‌های نخست این لیست بروند.\nماهنامه معتبر کانادائی MoneySense در گزارش «در سال ۲۰۲۰ کجا ملک بخریم،» Where to buy real estate in 2020 تحقیق جامعی درباره شهرها و محله‌های سرتاسر کانادا انجام داده و آنها را از سه جنبه قیمت، ترقی و نگاه کارشناسی مقایسه کرده است.\nدر این تحقیق، تکیه MoneySense بر اطلاعات سازمان آمار کانادا Statistics Canada، نهاد دولتی خانه‌سازی و وام مسکن کانادا Canada Mortgage and Housing Corporation – CMHC و نیز سایت Zolo با بیش از ۹ میلیون بازدیدکننده در ماه بوده است.\nگزارش نهائی را خانم Romana King از روزنامه‌نگاران مشهور کانادا در حوزه بیزینس و اقتصاد تهیه کرده است. در این گزارش ۳۵ شهر کانادا و ۱۵۰۰ محله در پنج کلان شهر کانادا مورد ارزیابی، تحقیق و مقایسه قرار گرفته است.\nما در این مطلب به فهرست نهائی MoneySense برای منطقه یورک که شامل ریچموندهیل، مارکهام، نیومارکت، وان و آرورا، هم می‌باشد پرداخته‌ایم؛ اینها مناطقی است که بیشتر مورد توجه ایرانیان است. در ادامه این مطلب هم سه محله برتر یورک با جزئیات بیشتری معرفی شده است.\nMoneySense در مقدمه این گزارش یادآور شده که از سه شاخص قیمت Value، ترقی Momentum و نظرات کارشناسان Expert Advice استفاده کرده تا «فهرستی از برترین محله‌های کانادا، که بالاترین ارزش را برای دلارهای سرمایه‌گذاری شده‌ی شما در املاک به همراه می‌آورند، تهیه گردد.»\nدر ادامه این مقدمه آمده است: «گزارش کجا بخریم از MoneySense اعداد و ارقامی واقعی را در اختیارتان قرار می‌دهد تا به شما برای رسیدن به بهترین تصمیم کمک کند. ما از داده‌های سازمان آمار کانادا و شرکت خانه‌سازی و وام مسکن کانادا (CMHC) استفاده می‌کنیم، تا بازارهای املاک ۳۵ منطقه‌ی شهری بزرگ کانادا را مورد تجزیه و تحلیل قرار دهیم. علاوه بر این، ما بیش از ۱,۵۰۰ محله را در پنج شهر بزرگ کانادا بررسی کرده‌ایم.»\nMoneySense در این گزارش خود سه پارامتر را برای مقایسه شهرها و محله‌ها در نظر گرفته است و توضیح می‌دهد:\nقیمت Value: قدرت خرید مسأله‌ی بی‌نهایت مهمی است که به شکل فزاینده‌ای، به ویژه در بازارهای پرتلاطم‌تری همچون تورنتو و ونکوور، در حال کاهش می‌باشد.\nبه همین دلیل است که ما ارزش نسبی هر محله و چگونگی تناسب قیمت‌ها با محله‌های اطراف و کل منطقه را نیز مد نظر قرار داده‌ایم.\nترقی Momentum: چه دنبال اولین خانه‌ی خود باشید، چه خانه‌ی خانوادگی بعدی‌تان و چه ملکی برای کسب درآمد، باید به این فکر کنید که خانه‌های موجود در محله‌ی مورد نظر شما، احتمالاً در طول زمان و در مقایسه با کامیونیتی‌های رقیب، چقدر افزایش قیمت پیدا خواهد کرد.\nاین ترقی به ما کمک می‌کند که محله‌هایی را که احتمال افزایش قیمت قوی در آنها در آینده محتمل است، تشخیص بدهیم، به ويژه با توجه به آنکه خانه‌های واقع در محله‌هایی که افزایش قیمت مداوم و قوی دارند، معمولا ارزش خود را حتی در دوره‌های رکود حفظ می‌کنند.\nبینش کارشناسی Expert Insight: ما برای اطمینان از اینکه محله‌های مطلوب را تشخیص داده‌ایم، با گروه بزرگی از مشاوران املاک مشورت کردیم. در نظرسنجی‌مان، از آنها خواستیم که به هر محله، رتبه‌ای را اختصاص بدهند.\nآیا مایل هستید که در محله‌ای با محیطی بسیار دوستانه زندگی کنید؟ در این صورت حتماً نگاهی به Hills of St. Andrew در آرورا بیندازید. این محله از امکانات فراوان و سطح بالایی برخوردار است که آن را به محله مورد علاقه ساکنان آن مبدل کرده است.\nاین محله همچنین منزلگاه کالج معروف St. Andrew’s نیز هست که یکی از معتبرترین مدارس شبانه‌روزی پسرانه به شمار می‌آید. به نظر می‌آید که این حس سربلندی را می‌توان با اندکی رقابت داخلی و بین‌المللی شعله‌ور ساخت. شهر دوقلوی این محله، Leksand در سوئد است، که هر دوی این کامیونیتی‌ها، مسلماً از طریق عشقی که به هاکی دارند، به یکدیگر پیوند خورده‌اند.\nHills of St. Andrew همچنین در مجاورت نیومارکت و رقیب دیرینه‌ی خود در آن نزدیکی، یعنی King City، واقع شده است، که این نیز کامیونیتی مرفه دیگری در شمال کلانشهر تورنتو به شمار می‌آید. خانه‌های این کامیونیتی غالباً از فضاهای بزرگی برخوردار هستند و برخی از آنها، چند جریب زمین و گاراژهای چندتایی متصل به هم، برای کار و بازی دارند.\n«اینجا محله‌ای است که ساکنان آن، به خاطر خانه‌ها، اتومبیل‌ها و حتی اسب‌هایشان احساس غرور می‌کنند.» این را یک مشاور مسکن می‌گوید و منطقی هم به نظر می‌رسد، زیرا این محله، به Oak Ridges Moraine دسترسی دارد، که منطقه‌ی بسیار بزرگی از فضای سبز است، که حساس به شمار آمده و تحت محافظت ناظران زیست‌محیطی دولت قرار دارد.\nهمین مشاور مسکن می‌گوید: «این که بعضی‌ها می‌گویند این محله، Forest Hill آرورا است، کم‌لطفی می‌کنند. بسیاری از ساکنان این محله به شما خواهند گفت که حاضرند سه ساعت در طول روز صرف رفت‌وآمد به سر کارهایشان کنند، ولی در هیچ جای دیگری از دنیا زندگی نکنند.»\nقبل از پاندمی وشرایط جدید بازار، خانه‌های Hills of St. Andrew معمولا به طور متوسط ظرف ۲۷ روز به فروش می‌رسید.\nAverage Single-Family Home Price (2019): $1,535,092\nمحله South Richvale در ریچموندهیل خانواده‌های جدیدی را که به دنبال خرید خانه‌ای برای همیشه هستند، یا خانواده‌هایی را که قصد دارند به طور درازمدت در یک کامیونیتی خانواده-پسند سکونت ورزند، به خود جذب می‌کند.\nدر بیشتر خانه‌های اینجا دست‌کم یک کودک زیر ۱۸ سال سکونت دارد؛ و بر اساس آمارهای جمعیتی شهرداری، بیشتر کودکان این کامیونیتی، کم‌سن‌وسال هستند.\nاین محله قطعاً یک کامیونیتی مرفه به شمار می‌آید و میانگین درآمد خانوارهای آن، اندکی بالای ۱۵۰,۰۰۰ دلار در سال است. اگر دنبال منطقه‌ای می‌گردید که در مقابل تعدیل قیمت‌های فعلی و آینده مقاومت داشته باشد، اینجا محله‌ی ایده‌آلی است.\nخانم Romana King که مدیر پروژه این\nگزارش مانی سنس بوده، روزنامه نگار\nمشهور کانادا در زمینه اقتصاد و بیزینس\nاست که برای رسانه های مهم کانادا\nهمچون CBC ،گلوب اند میل، تورنتو\nاستار، تورنتو سان، مک لینز و مانی سنس\nمطلب مینویسد. او اکنون مدیر محتوای\nسایت مسکن Zolo است.\nبا آنکه اینجا نیز در مقابل نوسانات کوتاه‌مدت قیمت مصون نیست، اشتیاق خانواده‌ها برای سکوت در این محله، کمک می‌کند که ارزش ملک‌های آن، به طور نسبی پایدار باقی بماند. خریدارانی که به دنبال اندکی کمک برای وام مسکن خود هستند، شاید بهتر باشد این کامیونیتی را در اولویت‌های خود برای خرید، قرار ندهند.\nبیشتر ساکنان این محله مالکان خانه هستند و تنها کمتر از ۹ درصد از ساکنان گفته‌اند که مستأجر هستند. اینجا همچنین برای کسانی که قصد دارند با وسایل حمل‌ونقل عمومی به سر کار بروند و برگردند، هم شاید نتواند محله‌ی ایده‌آلی باشد. کمتر از ۱۰ درصد از ساکنان منطقه، با دوچرخه، پای پیاده یا وسایل حمل‌ونقل عمومی، به سر کار می‌روند.\nقبل از پاندمی وشرایط جدید بازار، خانه‌های South-Richvale به طور متوسط طی ۱۹ روز به فروش می‌رفتند.\nAverage Single-Family Home Price (2019): $1,947,365\nسال گذشته، برترین نقاط یورک در محله‌های Vaughan بود، از جمله Vaughan Grove و Concord، اما امسال فقط یک کامیونیتی در وان خود را به میان برترین‌های فهرست امسال رسانده است: Islington Woods.\nوان گروو و کانکورد در وان که سال گذشته رتبه‌های بالائی را داشتند، امسال به ترتیب در رده‌های ۳۴ و ۹۸ هستند.\nیک دلیل عمده برای رشد Islington Woods در رتبه‌بندی MoneySense، توانایی بازار مسکن در حفظ ارزش خود، با وجود کاهش‌های قیمت است، که در سال‌های ۲۰۱۸ و ۲۰۱۹، در بسیاری از کامیونیتی‌های واقع در شمال شهر تورنتو شایع بود.\nIslington Woods واقع در شمال نوار تجاری و شلوغ Highway 7، تا حدی از ازدحام و هیاهوی زندگی شهری در امان است.\nمرز این کامیونیتی با Boyd Conservation Park مجاور بوده و تنها چند دقیقه با کلوپ ملی گلف کانادا National Golf Club of Canada، که یکی از ۱۰ زمین گلف برتر کانادا به شمار می‌آید، فاصله دارد.\nخریداران گزینه‌های متنوعی از ترکیب گلچین شده‌ی انواع خانه‌ها را در دسترس دارند. شما در این محله انواع سبک‌های معماری، اندازه‌ها و هر چیزی را از مجتمع‌های مدرن چند خانواری تا خانه‌های ویلایی سفارشی ساز، خواهید یافت.\nبا توجه به ساخت‌وسازهای جدید، قیمت‌های خانه در اینجا، در آینده باید نسبتاً پایدار بماند، یا با سرعت نسبتاً خوبی به جای اول خود باز گردد.\nدر اوائل ۲۰۲۰، یک خانه‌ی جدید و یک تاون‌هاوس جدید در این منطقه در دست ساخت بوده است. در شرایط عادی، پروژه‌های جدید به بالا رفتن قیمت‌ها کمک می‌کند، چرا که هزینه‌ی هر فوت مربع خانه برای ساخت‌وسازهای جدید، نوعاً بالاتر از قیمت فوت مربع برای خانه‌های فروش مجدد است.\nقبل از پاندمی وشرایط جدید بازار، خانه‌ها در Islington Woods به طور متوسط ظرف ۱۳ روز به فروش می‌رفت.\nAverage Single-Family Home Price (2019): $1,551,599\n★★★★ 75% 71% $877,910 Aurora Hills of St Andrew 1\n★★★★★ 65% 73% $1,101,157 Richmond Hill South Richvale 2\n★★★★ 63% 70% $1,035,829 Vaughan Islington Woods 3\n★★★★ 66% 60% $1,101,157 Richmond Hill Harding 4\n★★★★ 71% 61% $1,049,260 Markham Bullock 5\n★★★★ 68% 64% $1,049,260 Markham Markville 6\n★★★★★ 68% 59% $1,101,157 Richmond Hill Bayview Hill 7\n★★★★★ 50% 70% $1,049,260 Markham Unionville 8\n★★★★ 69% 59% $1,049,260 Markham Old Markham Village 9\n★★★★ 56% 55% $1,049,260 Markham Bayview Glen 10\n★★★★ 56% 64% $1,101,157 Richmond Hill Observatory 11\n★★★★ 63% 69% $826,307 Whitchurch-Stouffville Rural Whitchurch-Stouffville 12\n★★★★ 50% 68% $1,035,829 Vaughan Beverley Glen 13\n★★★★ 41% 68% $1,101,157 Richmond Hill Doncrest 14\n★★★★ 61% 53% $877,910 Aurora Aurora Village 15\n★★★★★ 50% 54% $746,756 Newmarket Armitage 16\n★★★★ 56% 56% $1,101,157 Richmond Hill Devonsleigh 17\n★★★★ 34% 69% $1,049,260 Markham Thornhill 18\n★★★★ 41% 68% $1,049,260 Markham Thornlea 19\n★★★★ 44% 62% $1,101,157 Richmond Hill Langstaff 20\n★★ 78% 68% $1,035,829 Vaughan Rural Vaughan 21\n★★★★ 50% 67% $1,049,260 Markham Victoria Square 22\n★★★ 58% 59% $1,049,260 Markham Milliken Mills East 23\n★★★★ 47% 70% $911,416 King Nobleton 24\n★★★★ 26% 65% $1,049,260 Markham Grandview 25\n★★★★ 13% 74% $877,910 Aurora Aurora Estates 26\n★★★★ 56% 52% $746,756 Newmarket Stonehaven-Wyndham 27\n★★★★★ 44% 55% $1,035,829 Vaughan Kleinburg 28\n★★★★ 43% 64% $1,049,260 Markham Cachet 29\n★★★★ 45% 59% $877,910 Aurora Bayview Northeast 30\n★★★★ 41% 65% $1,049,260 Markham Buttonville 31\n★★★★ 40% 66% $1,049,260 Markham Angus Glen 32\n★★★ 67% 41% $1,049,260 Markham Cedarwood 33\n★★★★ 54% 53% $1,035,829 Vaughan Vaughan Grove 34\n★★★★ 39% 63% $1,101,157 Richmond Hill Jefferson 35\n★★ 58% 74% $911,416 King Rural King 36\n★★★★★ 39% 54% $1,101,157 Richmond Hill North Richvale 37\n★★★★ 54% 44% $877,910 Aurora Aurora Grove 38\n★★★★ 47% 46% $1,049,260 Markham Markham Village 39\n★★★★ 39% 56% $1,101,157 Richmond Hill Headford Business Park 40\n★★★★ 52% 38% $877,910 Aurora Aurora Heights 41\n★★★★★ 31% 56% $1,101,157 Richmond Hill Mill Pond 42\n★★★★ 27% 59% $1,049,260 Markham Royal Orchard 43\n★★★★ 41% 51% $1,049,260 Markham Berczy 44\n★★★★ 11% 72% $1,101,157 Richmond Hill Rural Richmond Hill 45\n★★★ 58% 45% $1,035,829 Vaughan Elder Mills 46\n★★★★ 45% 48% $1,049,260 Markham Sherwood-Amberglen 47\n★★★ 25% 71% $1,035,829 Vaughan Uplands 48\n★★★ 50% 48% $1,035,829 Vaughan Glen Shields 49\n★★★★★ 22% 66% $911,416 King King City 50\n★★★★ 39% 44% $1,049,260 Markham Wismer 51\n★★★★ 47% 33% $746,756 Newmarket Central Newmarket 52\n★★★★★ 28% 52% $1,035,829 Vaughan Patterson 53\n★★★ 34% 61% $1,101,157 Richmond Hill Rouge Woods 54\n★★★★ 35% 50% $746,756 Newmarket Glenway Estates 55\n★★★ 51% 40% $497,543 Georgina Keswick North 56\n★★★ 59% 43% $744,301 East Gwillimbury Holland Landing 57\n★★★★ 24% 52% $1,049,260 Markham Village Green-South Unionville 58\n★★★★ 40% 40% $746,756 Newmarket Woodland Hill 59\n★★★★ 51% 45% $1,035,829 Vaughan Lakeview Estates 60\n★★★ 38% 46% $1,035,829 Vaughan Brownridge 61\n★★★★ 25% 62% $1,049,260 Markham Victoria Manor-Jennings Gate 62\n★★★★ 19% 62% $1,049,260 Markham Commerce Valley 63\n★★★★ 36% 31% $877,910 Aurora Bayview Wellington 64\n★★★ 32% 58% $1,049,260 Markham Rouge Fairways 65\n★★★★★ 33% 37% $746,756 Newmarket Gorham-College Manor 66\n★★★ 56% 44% $497,543 Georgina Historic Lakeshore Communities 67\n★★★★★ 29% 37% $826,307 Whitchurch-Stouffville Stouffville 68\n★★★★ 22% 45% $1,101,157 Richmond Hill Westbrook 69\n★★★★ 26% 47% $1,049,260 Markham Aileen-Willowbrook 70\n★★★★ 31% 40% $1,101,157 Richmond Hill Oak Ridges 71\n★★ 65% 47% $497,543 Georgina Baldwin 72\n★★★★ 48% 34% $1,035,829 Vaughan West Woodbridge 73\n★★★★ 44% 36% $1,049,260 Markham Greensborough 74\n★★★★ 31% 38% $1,035,829 Vaughan East Woodbridge 75\n★★★★ 37% 33% $877,910 Aurora Aurora Highlands 76\n★★★ 29% 50% $1,035,829 Vaughan Crestwood-Springfarm-Yorkhill 77\n★★★ 28% 54% $1,049,260 Markham Cathedraltown 78\n★★★★★ 17% 48% $1,049,260 Markham Bayview Fairway-Bayview Country Club Estates 79\n★★★★ 35% 37% $1,035,829 Vaughan Maple 80\n★★★ 47% 34% $1,049,260 Markham Cornell 81\n★★★★ 29% 46% $911,416 King Schomberg 82\n★★★★ 35% 45% $1,049,260 Markham Raymerville 83\n★★★★ 36% 30% $1,101,157 Richmond Hill Crosby 84\n★★★ 35% 44% $1,049,260 Markham Middlefield 85\n★★★★ 36% 25% $746,756 Newmarket Huron Heights-Leslie Valley 86\n★★★★ 13% 73% $1,049,260 Markham Devil's Elbow 87\n★★★ 38% 39% $1,049,260 Markham Box Grove 88\n★★★ 39% 38% $1,035,829 Vaughan Vellore Village 89\n★★★ 49% 25% $497,543 Georgina Keswick South 90\n★★★ 31% 40% $1,101,157 Richmond Hill Oak Ridges Lake Wilcox 91\n★★★★ 25% 36% $746,756 Newmarket Summerhill Estates 92\n★★★★ 11% 50% $1,049,260 Markham German Mills 93\n★★★★ 17% 47% $1,049,260 Markham Legacy 94\n★★★★ 29% 38% $1,035,829 Vaughan Sonoma Heights 95\n★★★ 28% 50% $1,049,260 Markham Rouge River Estates 96\n★★★★ 34% 25% $746,756 Newmarket Bristol-London 97\n★★★★ 23% 39% $1,035,829 Vaughan Concord 98\n★★★ 18% 32% $1,049,260 Markham Milliken Mills West 99\n★★★ 41% 25% $497,543 Georgina Sutton & Jackson's Point 100\n★★★ 42% 24% $497,543 Georgina Pefferlaw 101\n★★★ 35% 30% $744,301 East Gwillimbury Mt Albert 102\n★★ 25% 38% $1,101,157 Richmond Hill Beaver Creek Business Park 103\n★★ 11% 56% $877,910 Aurora Rural Aurora 104\n★★ 20% 47% $744,301 East Gwillimbury Sharon 105\n★★ 26% 44% $744,301 East Gwillimbury Rural East Gwillimbury 106\n★★ 23% 47% $911,416 King Pottageville 107\n★★★ 17% 43% $1,035,829 Vaughan Ballantrae 108\n★★ 24% 49% $744,301 East Gwillimbury Queensville 109\n★★★ 31% 6% $497,543 Georgina Virginia 110\n★★★ 0% 22% $1,049,260 Markham Rural Markham 111\n★★★★★ 0% 22% $877,910 Aurora Bayview Southeast 112\n★★★ 0% 22% $1,049,260 Markham Vinegar Hill 113\n★★★ 0% 22% $1,049,260 Markham Cedar Grove 114\n★★ 0% 22% $497,543 Georgina Belhaven 115\nAtash 255 آتش هفته آتش۲۵۵ مسکن_بازار مسکن_خرید مهاجرت_ایرانیان هلیا_رئیسی\nاگر در مورد این مطلب یا سایر موضوعات مرتبط با مسکن سوالی دارید به ما پیام دهید


پنج شنبه ۶ اردیبهشت ۱۳۹۷ ۲۹ : ۲۲\nدرمان و تدابیر پرستاری\nاين بيماري، شايع‌ترين شکل کم‌خونى همولتيک مزمن بوده و در همه سنين ديده مى‌شود. حتى اگر يکى از والدين حامل ژن باشد، بچه آنها ممکن است به اين بيمارى مبتلا شود. طريقهٔ انتقال اين بيمارى اتوزومال غالب است. در ۲۰ درصد موارد، اين اختلال خونى در فرزندان ديده نمى‌شود.\nپيش‌بينى مى‌گردد که تغييرات خودبه‌خودى در فرد، موجب بروز اين عارضه مى‌شود. دو ويژگى عمده اسفروستوز ارثى عبارتند از:\n- ظاهر شدن تعداد زيادى از گويچه‌هاى سرخ کروى (اسفروسيت)\n- بزرگ شدن طحال.\nعلائم اسفروسيتوز ارثى شبيه به کم‌خونى همولتيک مى‌باشد (يرقان، سنگ کيسه صفرا، بزرگ شدن طحال، بى‌قرارى و ...) بزرگ شدن طحال، منجر به درد طرف چپ شکم مى‌شود. در موقع بروز عفونت، ميزان هموليز، افزايش يافته و طحال بزرگ‌تر مى‌شود. گاه‌گاهى درد حاد و شديد شکم در نتيجه انفارکتوس طحال پديد مى‌آيد. اين چنين حالتي، گاهى منجر به مرگ مى‌شود. يافته‌هاى آزمايشگاهى شامل موارد زير است:\n- وجود اسفروسيت‌ها در نمونه خون.\n- پائين بودن سطح هموگلوبين و شمارش گويچه‌هاى سرخ.\n- مثبت بودن تست کومس مستقيم (direct coomb's test)\n- افزايش شکنندگى سلولي.\nدرمان و تدابير پرستارى\nاگرچه انتقال خون براى برطرف کردن بحران هموليز مؤثر است، ولى درمان اصلى برداشتن طحال مى‌باشد. ۹۰ درصد افرادى که طحال آنها برداشته مى‌شود، دوباره علائم بيمارى را نشان مى‌دهند. اگر اسفروسيت‌ها انتشار يابند، اين سلول‌هاى غيرطبيعي، معمولاً عمر طولانى‌ترى دارند، تا اينکه طحال برداشته شود.\nهموگلوبينوپاتى‌ها به‌وسيله هموگلوبين غيرطبيعى شناخته مى‌شوند و در نتيجه ناهنجارى زنجيره پلى‌پپتيد آلفا و بتا در ملکول گلوبين ايجاد مى‌گردند. سه نوع مهم هموگلوبين طبيعى عبارتند از: هموگلوبين A، هموگلوبين A۲، همگلوبين F (همگلوبين جنيني) ۹۷ درصد از هموگلوبين طبيعي، از نوع A و ۲ تا ۳ درصد از نوع A۲ و F مى‌باشد. اشکال ديگر هموگلوبين شامل هموگلوبين C،D،E،G،H،I،J،K،l،M،N،O،P،Q،S مى‌باشد. خوشبختانه وجود همه اين نوع هموگلوبين‌ها، ايجاد آنمى (کم‌خوني) نمى‌نمايد. در آمريکا شايع‌ترين هموگلوبين غيرطبيعي، هموگلوبين S (هموگلوبين سلول داسى شکل، Sickle cell hemoglobin) هموگلوبين C و هموگلوبين D مى‌باشد. اين اشکال غيرطبيعى هموگلوبين در افرادى که هتروزيگوت هستند (آنهائى که ژن را فقط از يکى از والدين خود دريافت کرده‌اند)، اشکال عمده‌اى ايجاد نمى‌کند. ولى گاهى شکل شديدتر آن وجود دارد، که حالت هموزيگوت ناميده مى‌شود (افرادى که اين ژن را از پدر و مادر هر دو دريافت کرده‌اند).


هنر یک مسئول رفع مشکلات در سایه قانون است | فرماندار انزلی، - ایسنا\nفرماندار انزلی، با تاکید بر اینکه رعایت نظم در تمام امور بسیار مهم است، افزود: هنر یک مسئول خوب، پیدا کردن راه حل مناسب برای حل مشکل در سایه قانون است.\n- ایسنا/گیلان فرماندار انزلی، با تاکید بر اینکه رعایت نظم در تمام امور بسیار مهم است، افزود: هنر یک مسئول خوب، پیدا کردن راه حل مناسب برای حل مشکل در سایه قانون است.\nاسماعیل میرغضنفری در جلسه تکریم از خدمات دهیاران شهرستان بندرانزلی در جلوگیری از بیماری کرونا که در سالن اجتماعات فرمانداری این شهرستان برگزار شد، اظهار کرد: همه ما باید خدا را همواره حاضر و ناظر بر عملکرد خود بدانیم؛ همچنین قانون را در عملکرد خود رعایت کنیم.\nوی با تاکید بر اینکه رعایت نظم در تمام امور بسیار مهم است، افزود: هنر یک مسئول خوب، پیدا کردن راه حل مناسب برای حل مشکل در سایه قانون است.\nاگر ما واقف بر قانون باشیم در حوزه فعالیت خود می توانیم برای بسیاری از مشکلات راه حل مناسب را پیدا کنیم.\nفرماندار شهرستان بندرانزلی با اشاره به اینکه دهیاران منتخب مردم در سطح روستاها و مجری دولت هستند، گفت: توزیع نان یا سر زدن به روستاها گزارش عملکرد نیست و باید حل مشکلات را مد نظر داشته باشیم.\nاسماعیل قاسمی، بخشدار مرکزی بندرانزلی نیز، اضافه کرد: قرار گرفتن در حریم تالاب از مهمترین مشکلات اجرای طرح هادی در روستاهای شهرستان انزلی است.\nوی با بیان اینکه 26 روستا و 24 دهیاری در شهرستان بندرانزلی، داریم، اظهار کرد: در شرق انزلی پنج روستا در محدوده منطقه آزاد قرار دارد که دو روستای این محدوده در حریم و بستر تالاب هستند و علیرغم وجود طرح هادی، نمی توانیم پروانه فعالیت صادر کنیم.\nبخشدار مرکزی بندرانزلی ادامه داد: از 19 روستای غرب شهرستان، 12 روستا در حریم تالاب قرار دارند و مشکل طرح هادی در این روستاها نیز مشاهده می شود.\nقاسمی، با بیان اینکه دو دهیاری دارای ایستگاه آتش نشانی هستند، تصریح کرد: در این دو روستا نیز به دلیل اینکه در حریم و بستر تالاب واقع هستند، درآمد حاصل از صدور پروانه بسیار پایین است و حتی برای پرداخت حقوق آتش نشانان در مضیقه هستیم، اما این مسئله باعث نشده در فعالیت های محوله، کم کاری داشته باشیم.\nبابک صیاد، رییس شبکه بهداشت و درمان شهرستان بندرانزلی نیز در این جلسه، یادآور شد: در روزهای کرونایی استفاده از ماسک را فراموش نکنیم و حتما در مکان های سرپوشیده، تهویه هوا را مورد توجه قرار دهیم.\nوی با تاکید بر اینکه عدم توجه به استفاده از ماسک بعد از دوران قرنطینه یکی از مهمترین عوامل در گسترش مجدد کرونا بود، اظهار کرد: همه باید خود را ملزم به استفاده از ماسک کنند؛ البته استفاده از ماسک سه لایه و جراحی ضروری نیست، بلکه ماسک های پارچه ای و دست دوز نیز که صورت را به خوبی بپوشاند، می تواند موثر باشد.\nرییس شبکه بهداشت انزلی، با اشاره به اینکه اصناف در دوران قرنطینه به دلیل تعطیلی با ضرر مواجه شده و اکنون فعالیت خود را با رعایت پروتکل های بهداشتی انجام می دهند، افزود: مراکز خدماتی مخصوصا رستوران ها، کافه ها و چای سراها حتما رعایت فاصله اجتماعی را داشته باشند؛ به ویژه در چای سراها تا حد امکان لیوان یک بار مصرف مورد استفاده باشد.\nصیاد، با بیان اینکه از سفرهای غیرضروری پرهیز کنیم، گفت: ماسال از شهرستان های سفید بود، اما به دلیل حضور مسافران و اسکان در مراکز اقامتی وضعیت این شهرستان رو به قرمز است و لذا باید در انزلی نیز دقت کنیم.\nکلید واژه ها: قانون - فرماندار - رعایت - مشکل - حل مشکل - سایه - مناسب - شهرستان - عملکرد - بیماری کرونا - رفع مشکلات - فرمانداری - بندرانزلی - دهیاران - اسماعیل - برگزار - مشکلات - فعالیت - بیماری - تکریم - خدمات - کرونا - واقف - سالن - حوزه - ناظر


نکات مهم در استخدام پرستار شبانه روزی سالمند | خدمات پرستاری در منزل عاطفه\n: پرستار شبانه روزی کودک\nپرستار شبانه روزی عاطفه\nقیمت پرستار تمام وقت\nبا توجه به اینکه انسان ها در سنین مختلف نیازهای متفاوتی دارند و احساسات مختلفی را تجربه می کنند استخدام پرستار شبانه روزی سالمند جهت پاسخ گویی به نیازهای مختلف برای سالمندان امری مهم می باشد و برای برخی از آن ها بسیار حیاتی است.\nدر زمانی از زندگی مراقبت شبانه روزی از سالمند برای بهبود کیفیت زندگی او بسیار مهم است. افراد مبتلا به زوال عقل، افسردگی، آلزایمر نیاز به مراقبت ویژه و بیست و چهار ساعته دارند و همینطور بسیاری از سالخوردگان برای انجام کارهای روزمره به کمک و همنشینی تمام وقت احتیاج دارند.\nبعضی از سالخوردگان زندگی در خانه های سالمندان با همسن و سالان خود را انتخاب می کنند و افرادی دیگر ترجیح می دهند در خانه خود به همراه پرستاری که وظیفه نگهداری ازسالمند را به عهده دارد زندگی کنند.\nچه خدماتی توسط پرستار شبانه روزی سالمند ارائه می شود؟ (وظایف پرستار)\nکمک به فعالیت های روزمره فرد سالمند. این فعالیت ها با توجه به نیازهای سالمند ممکن است شامل: غذا پختن، استحمام، نظافت، پوشاندن لباس، خرید مایحتاج خانه و غیره شود.\nمدیریت دارو. بسیاری از افراد مسن داروهای پیچیده ای مصرف می کنند. یکی از وظایف مهم پرستار شبانه روزی سالمند مدیریت داروهاست. او یادآوری می کند که فرد سالمند چه زمانی و چه مقدار می بایست دارو مصرف کند تا از تداخل دارویی جلوگیری کند. اگر پرستار دوره دیده باشد می تواند در مواقع خاص دارو تجویز کند در غیر اینصورت اجازه تجویز نداشته و طبق دستور پزشک عمل می کند.\nوعده های غذایی. معمولا سالمندان نمی توانند وعده های غذایی را آماده کنند. پرستار سالمند با توجه به رژیم غذایی توصیه شده از سوی پزشک وعده ها و میان وعده های مفید را آماده می کند.\nفعالیت ها: تفریحات و سرگرمی بخش مهمی از زندگی هر انسانی است. سالمندان اوقات فراغت بیشتری دارند به همین سبب معاشرت با همسن و سالان، انجام بازی های گروهی، دیدن فیلم و هم صحبتی برای آنها لذت بخش است.\nخانه داری: انجام امور خانه مثل نظافت و پختن غذا و همچنین خرید هفتگی در صورت توافق، می تواند وظیفه پرستار شبانه روزی سالمند باشد.\nکدام پرستار برای مراقبت بهتر عمل می کند؟\nاین کاملا به فرد سالخورده بستگی دارد بعضی از آن ها نیازمند مراقبت های پزشکی ویژه هستند و برخی دیگر به دنبال شخصی برای انجام کارهای خانه، مدیریت دارو و هم صحبتی هستند. بسیار متفاوت است که شما به دنبال شخصی برای انجام کارهای روزمره و در کنار آن مراقبت از سالمند هستید یا فقط به فردی نیاز دارید که در جهت بهبود سالمند مراقبت های ویژه پزشکی انجام دهد.\nهنگام استخدام پرستار شبانه روزی سالمند چه مواردی را باید در نظر گرفت؟\nزمانی که اقدام به استخدام پرستار می کنید سوالات زیادی در ذهن شما شکل می گیرد در اینجا لیستی از آن ها تهیه کرده ایم که می توانید هنگام تماس با مرکز سوال کنید:\nپرستار سالمند چه آموزش هایی دیده است؟\nآیا پرستار سالمند اجازه تجویز دارو دارد؟\nآیا او می تواند نیازهای ویژه غذایی را تهیه کند؟\nچه عواملی در استخدام پرستار تمام وقت، نیمه وقت و ساعتی نقش دارند؟\nوظایف پرستار شبانه روزی سالمند چیست؟\nاگر مراقب سالمند بیمار شود و نتواند وظایفش را انجام دهد، چه اتفاقی می افتد؟\nچه اتفاقی می افتد اگر فرد سالمند در بیمارستان بستری شود؟ (هزینه آن چطور محاسبه می شود؟)\nچگونه پرداخت ها را کنترل می کنید؟\nهزینه استخدام پرستار چگونه محاسبه می شود؟\nچه زمانی می بایست پرستار شبانه روزی سالمند استخدام کنیم؟\nهنگامی که سالمند به مراقبت بیست و چهار ساعته نیاز دارد استخدام پرستار تمام وقت بهترین گزینه روی میز است. نیازهای سالمند شامل موارد زیر می شود:\nبه تازگی از بیمارستان مرخص شده باشد.\nفرزندان و همسر او امکان مراقبت تمام وقت نداشته باشند.\nبه دلایل مختلف کم تحرک یا بی تحرک باشد و امکان راه رفتن و تکان خوردن به تنهایی را نداشته باشد.\nشب بیدار باشد و کم خوابی داشته باشد.\nبیماری آلزایمر یا زوال عقل یا بیماری های خاص دیگری داشته باشد.\nچرا لازم است پرستار سالمند شبانه روزی استخدام کنیم؟\nکدام بهتر است پرستار شبانه روزی سالمند یا خانه سالمندان؟\nسالمندان روحیات مختلفی دارند بعضی از آن ها زندگی در کنار هم سن های خود و خدمات تمام وقت را ترجیح می دهند و عده ای دیگر علاقه دارند در خانه خود به همراه یک مراقب تمام وقت یا نیمه وقت زندگی کنند. این کاملا به نیازها و روحیات وی بستگی دارد. ضمنا عده ای از سالخوردگان بیماری های خاصی دارند که نیازمند مراقبت های ویژه می باشند در این موارد مراقبت ۲۴ ساعته پیشنهاد می شود.\nهزینه استخدام پرستار شبانه روزی سالمند چقدر است؟\nبا توجه به نیاز فرد سالخورده، ساعت کاری و توقعات کارفرما، هزینه استخدام پرستار متفاوت است. برای اطلاع از هزینه ها و شرح وظایف کامل پرستار با توجه به نیاز عزیزان شما، مرکز خدمات پرستاری عاطفه آماده پاسخ گویی به شما می باشد.\nتعیین هزینه پرستار شبانه روزی سالمند به چه عواملی بستگی دارد؟\nبیماری های سالمند\nتحرک یا بی تحرکی سالمند\nمراقبت از یک یا چند سالمند\nفاصله محل زندگی پرستار و سالمند در هزینه ها نقشی دارد؟\nاگر فاصله محل زندگی پرستار و سالمند زیاد باشد و سالمند خارج از شهر زندگی کند یا خیلی دورتر از مرکز شهر باشد بهتر است پرستاری شبانه روزی استخدام کنید در این صورت در هزینه رفت و آمد صرفه جویی شده و برای هردو مقرون به صرفه است.


لیگ برتر فوتسال بانوان:پیروزی پیکان\nمسیر شما اخبار ورزشی » لیگ برتر فوتسال بانوان:پیروزی پیکان\nهفته دهم لیگ برتر فوتسال بانوان امروز با برتری تیم‌های مدعی پیکان و پالایش نفت آبادان پیگیری شد. به گزارش پیشرو ورزش، هفته دهم لیگ برتر فوتسال بانوان امروز با برگزاری ۶ دیدار پیگیری شد. در مهمترین بازی‌های هفته شاگردان نیلوفر اردلان در تیم پیکان موفق شدند با نتیجه ۲ بر صفر تیم مدعی شرکت […]\nهفته دهم لیگ برتر فوتسال بانوان امروز با برتری تیم‌های مدعی پیکان و پالایش نفت آبادان پیگیری شد.\nبه گزارش پیشرو ورزش، هفته دهم لیگ برتر فوتسال بانوان امروز با برگزاری ۶ دیدار پیگیری شد. در مهمترین بازی‌های هفته شاگردان نیلوفر اردلان در تیم پیکان موفق شدند با نتیجه ۲ بر صفر تیم مدعی شرکت ملی حفاری را شکست دهند و همچنان در صدر جدول باقی بمانند.\nپالایش نفت آبادان هم با نتیجه ۴ بر صفر میزبان خود مس کرمان را مغلوب کرد تا صدرنشینی خود را با اختلاف زیاد از حریفان ادامه دهد.\nمس کرمان صفر – پالایش نفت آبادان ۴\nفرهان ملارد ۵ – پویندگان فجر شیراز یک\nچیپس کامل مشهد یک – بوتاپارس ایرانیان ۳\nپیکان ۲ – شرکت ملی حفاری صفر\nکیمیای اسفراین ۳ – هیات فوتبال اصفهان ۵\nبرچسب ها : فوتسال بانوان , لیگ برتر فوتسال , لیگ برتر فوتسال بانوان:پیروزی پیکان , ورزش بانوان , پایگاه خبری پیشرو ورزش , پیشرو ورزش\n« بازتاب حذف سرخابی ها در رسانه های خارجی\nبرگزاری تمرین آماده سازی تیم دختران و بانوان هیئت اسکواش جنوب شرق تهران »


مراحل ثبت نام مالیات بر ارزش افزوده - مالیات ها\nآموزش ثبت نام مالیات بر ارزش افزوده\nهر شرکت یا واحد اقتصادی پس از ثبت شرکت و قبل از انجام هر فعالیتی موظف به تشکیل پرونده مالیاتی است. شرکت ها یا موسسات باید ظرف دو ماه پس از ثبت شرکت، نسبت به تشکیل پرونده و دریافت کد اقتصادی اقدام نمایند.\nبرای تشکیل پرونده مالیاتی باید به سایت www.tax.gov مراجعه کرد.\nپس از مراجعه به سایت و مشخص شدن حوزه امور مالیاتی، باید نسبت به اخذ دفترچه ثبت نام امور مالیاتی اقدام کرد. پس از تحویل مدارک خواسته شده و دریافت کد اقتصادی، روند تشکیل پرونده مالیاتی وارد مرحله پیش ثبت نام کد اقتصادی می شود. در این مرحله باید منتظر دریافت پیامک مبنی بر نام کاربری و کلمه عبور بود تا ثبت نام کد اقتصادی نهایی شده و در اداره مالیات دارای پرونده می شوید.\nارزش افزوده، ارزشی که در فرآیند تولید، به کالای ساخته شده یا خدمات ارائه شده، تعلق می گیرد. ارزش افزوده مربوط به جریان تولید است و اختصاص به کالای خاصی ندارد. در واقع ارزش افزوده، زنجیره مالیاتی است که از مسیر تولید شروع شده و تا توزیع و فروش کالا یا خدمات ارائه شده ادامه پیدا میکند مالیات بر ارزش افوزده در هر مرحله به صورت جداگانه اخذ می شود.\nمالیات بر ارزش افزوده در چند سال های اخیر و در راستای تحول نظام مالیاتی کشور به اجرا در آمده است. این نوع خاص از مالیات در 160 کشور جهان عملی شده و بازدهی خوبی داشته. از مزایای این نوع مالیات تامین عدالت اجتماعی بیشتر برای مردم نسبت به سایر مالیات ها است و یکی از منابع اصلی درآمد دولت نیز محسوب می شود. این درآمد بخش عمده ای از بودجه دولت را تشکیل می دهد.\nمالیات بر ارزش افزوده مالیاتی است که به عهده کلیه عرضه کنندگان کالا و خدمات است که هنگام خرید کالا یا استفاده از خدمات، علاوه بر وجهی که به عنوان بهای کالا یا خدمات می پردازند مبلغی نیز به عنوان مالیات بر ارزش افزوده باید پرداخت کنند. به عبارت بهتر این مالیات، درصدی از بهای فروش کالا یا خدمات است که در زمان خرید از خریداران دریافت می شود.\nاز آنجا که سیستم مالیات بر ارزش افزوده یک سیستم خود اجرا است و هر یک از مودیان به تنهایی نقش یک مامور مالیاتی را داشته و موظف به پرداخت مالیات هستند، هزینه وصول این مالیات بالا نیست و نیازی به مامورین مالیاتی زیادی برای اخذ و دریافت مالیات ندارد.\nبرای پرداخت مالیات بر ارزش افزوده مودیان موظف به ارائه فاکتور هستند و همین امر زمینه شناسایی خود به خودی میزان معاملات مودیان را فراهم می کند. به کمک سیستم مالیات برارزش افزوده، یک بانک اطلاعاتی جامع، کامل و شفاف از مبادلات و معاملات تجاری ایجاد می شود که زمینه محاسبه سایر مالیات ها را نیز به سادگی فراهم می کند.\nمالیات بر ارزش افزوده یک منبع درآمد ثابت و انعطاف پذیر برای دولت است که دولت را از تکیه بر درآمدهای نفتی جدا می کند. این مالیات چون مقطوع است و در بازه های زمانی کوتاه اجرا می شود، قطعیت بیشتری داشته و از سوی دیگر مشکلات و سختی های دست و پاگیر سایر مالیات ها را ندارد با این اوصاف تاخیر در وصول این نوع مالیات، به حداقل زمان ممکن می رسد.\nبه دلیل جدید و مدرن بودن این سبک مالیات، اجرای آن باعث بهبود فن آوری و بهره وری در اتوماسیون اداری می شود.\nافراد مشمول ثبت نام مالیات بر ارزش افزوده:\nکلیه اشخاص حقیق یا حقوقی که وظیفه تولید کالا یا ارائه خدمات را دارند، طبق ضوابط ثبت شده در فراخوان های هفت مرحله ای مالیات بر ارزش افزوده باید در سازمان امور مالیاتی ثبت نام کنند.\nدوره های پرداختی مالیات بر ارزش افزوده:\nطبق قانون 18 مالیات بر ارزش افزوده، کلیه مودیان موظف هستند در تاریخ های مقرر از سوی سازمان امور مالیاتی، اطلاعات خواسته شده را ارائه دهند. گواهی مالیات بر ارزش افزوده چون کوتاه مدت است و در دوره های شش ماهه یا یک ساله صادر می شود پس از پایان دوره باید برای تمدید اعتبار گواهی ارزش افزوده از حوزه مالیاتی اقدام کرد. هر سال زمان پایان ارائه اظهارنامه مالیاتی از طریق اخبار سراسری اعلام می شود.\nشرایط و مراحل ثبت نام ارزش افزوده:\nمرحله اول، ورود به سامانه:\nطبق ماده 18 قانون مالیات بر ارزش افزوده، کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی باید اطلاعات خواسته شده در سازمان امور مالیاتی را پر کرده و در سامانه ثبت نام کنند. چنانچه مراحل ذکر شده را انجام ندهند، علاوه بر پرداخت مالیات و عوارض ارزش افزوده باید جریمه هفتاد و پنج درصدی تاخیر مالیات را پرداخت نمایند. برای این کار مودی ابتدا باید در سامانه نظام مالیاتی ثبت نام کنند.\nدوره های پرداختی مالیات بر ارزش افزوده\nبرای ثبت نام مالیات بر ارزش افزوده لازم است وارد سایت evat.ir شده و اطلاعات خواسته شده را تکمیل نمایید.\nاطلاعات لازم برای ثبت نام مالیات بر ارزش افزوده افراد حقوقی:\nاطلاعات افراد حقیقی در این مرحله شامل نام شرکت و موسسه، محل ثبت، شماره ثبت شرکت به اضافه شماره اقتصادی است. نام و نام خانوادگی مدیر عامل، شماره شناسایی و محل ثبت او را باید با دقت وارد فرم ها کنید.\nاطلاعات ثبت نام مالیات بر ارزش افزوده برای اشخاص حقیقی:\nاطلاعات لازم برای ثبت نام اشخاص حقیقی که باید در سامانه وارد کنید شامل نام و نام خانوادگی، نام فروشگاه کارگاه یا دفتر به اضافه شماره جواز کسب، شماره اقتصادی، شماره شناسایی ملی باید توسط مودی تکمیل شود. پس از پیش ثبت نام و تایید باید کد امنیتی ارائه شده را وارد کرده و اطلاعات را ارسال نمایید.\nداشتن شماره اقتصادی 12 رقمی برای اشخاص حقوقی در مرحله پیش ثبت نام الزامی است و مودیانی که این شماره را ندارند باید جهت دریافت آن به حوزه مالیاتی عملکرد مراجعه نمایند.\nپس از ارسال اطلاعات و دریافت کد رهگیری، باید آن را تا زمان دریافت دعوتنامه از طریق پست، نگه دارید.\nمرحله دوم، دریافت دعوت نامه:\nپس از پیش ثبت نام در سامانه ذکر شده و دریافت کد رهگیری، یک هفته تا ده روز طول میکشد تا دعوت نامه ای که دارای نام کاربری و رمز عبور است از طریق پست دریافت کنید.\nمرحله سوم، انجام ثبت نام:\nپس از دریافت رمز عبور و نام کاربری از طریق دعوت نامه، مجدداً باید به سامانه اینترنتی www.evat.ir مراجعه کرد.\nپس از مراجعه به سامانه باید نام کاربری و رمز عبور را وارد کرد تا ثبت نام نهایی شود. در این مرحله باید اطلاعات خواسته شده اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله شماره اقتصادی 12 رقمی، مشخصات تجاری، نشانی محل قانونی فعالیت، مشخصات شرکا، فعالیت های جاری و غیره را با دقت پر کنید.\nپس از پایان این کارها ثبت نام مالیات بر ارزش افزوده قطعی شده و مودی موظف به پرداخت مالیات در زمان های مقرر است.


✅ طرز تهیه سه مدل اردور خوشمزه مجلسی :: مجلۀ پربازدیدترین‌ها\n| ۱۲ ارديبهشت ۹۷ ، ۰۷:۰۰\nبرچسب‌ها آشپزی اردور طرز تهیه غذا\nکلمه "اردور" (hors-doeuver) در زبان فرانسوی به معنای "بیرون از کار" یا امر فرعی است و منظور از این فرع عبارت است از انواع غذا‌های مختصر و غالبا سردی که به عنوان تفنن و تنقل، یا- در میان ملل غیر فرانسوی_ برای سرگرم داشتن میهمان‌ها پیش از فراخواندن آن‌ها بر سر سفره اصلی، تعارف می‌شود. (فرانسوی‌ها اردور را سر میز می‌خورند.)\nدر شام یا نهار نشسته‌ی اروپایی، دور اول غذا که در زبان فرانسوی آنتره (entree، ورودی) نامیده می‌شود در واقع نوعی اردور است. اگرچه آنتره غالبا گرم است و یک نوع بیشتر نیست و مقدار آن هم معین است، هر کس سهم خود را می‌کشد و پس از آن نوبت به غذا‌های اصلی می‌رسد. اما در شام یا نهار ایستاده، معمولا سفره‌ای به نام "میز اردور" یا "سفره سرد" می‌چینند که مجموعه رنگینی است از انواع غذا‌های سبک و مهمان‌ها هر وقت و هر مقدار که بخواهند از این غذا بر می‌دارند. اینگونه پذیرایی به آن معنی است که غرض اصلی از مهمانی، دیدار و گفتگوی دوستان یا همکاران است و غذا جنبه ثانوی دارد.\nاین ترتیب پذیرایی با فرهنگ ما زیاد جوش نخورده است و میز اردور یا بوفه سرد کمتر در خانه‌ها و بیشتر در رستوران‌ها و هتل‌های بین المللی تحت عنوان "میز اردور رستوران" به چشم می‌خورد. با این حال اردور به معنی غذای نغز و مختصری که بیشتر به قصد تفنن و باز کردن اشتها خورده می‌شود، در آشپزی ایرانی جای نمایانی دارد. اینگونه غذا را ما پیش غذا و گاهی هوسانه می‌نامیم. در ترکیه و کشور‌های عربی همین نوع غذا "مزه" نامیده می‌شود. در هر حال با انواع تارت پیش غذای فانتزی، و اردور‌های بادمجان، سبزیجات، و سیب زمینی ارائه شده در این مقاله هم می‌توان بوفه سرد مفصلی به شیوه فرنگی فراهم ساخت و هم سفره ایرانی را با یکی دو "هوسانه" رنگین‌تر کرد.


مشخص نیست که با دیکتاتور آلمان سروکاری داشته یا نه، اما بعد از جنگ جهانی دوم افسانه‌سرایی کرده‌اند جزو مجموعه شخصی پیشوای آلمان بوده است. اما زندگی واقعی زحل شاید چشم‌گیرتر باشد.\nکد خبر: ۸۰۷۴۲\nبازدید : ۲۴۲۹۳\n۰۶ خرداد ۱۳۹۹ - ۱۶:۵۶\nتمساح بازمانده از بمباران برلین در جنگ‌جهانی دوم در باغ وحش مسکو\nتمساحی که شایعه شده بود از حیوانات خانگی آدولف هیتلر است و از بمب‌باران‌های جنگ‌جهانی دوم جان سالم به در برده بود، در ۸۴ سالگی در باغ وحش مسکو مرد. این خزنده را که زحل نام داشت حول و حوش سال ۱۹۳۶ از ایالات متحده به باغ وحش برلین برده بودند.\nظاهراً در ۲۳ نوامبر ۱۹۴۳ که بمب‌باران باغ وحش برلین را ویران کرد این تمساح توانست از آکواریوم ویران شده باغ وحش بگریزد. مشخص نیست چطور توانست تا پایان جنگ زنده بماند، اما سربازان بریتانیا در سال ۱۹۴۶ آن را پیدا کردند و به روس‌ها هدیه دادند.\nزحل در ۷۴ سال بعدی زندگی‌اش، از معروف‌ترین دیدنی‌های باغ‌وحش مسکو بود و خورد و خوراکش هم گوشت خرگوش، موش و ماهی بود.\nباغ وحش مسکو روز شنبه خبر داد که این تمساح کهن‌سال پس از گذراندن «عمری طولانی و پرماجرا» مرده است. در بیانیه باغ وحش مسکو آمده است: «سعی کردیم در نهایت دقت و توجه از این تمساح ارج‌مند مراقبت کنیم. هر غذایی را نمی‌پسندید و دوست داشت با برس پوستش را مشت و مال بدهند.»\nبه گفته باغ وحش مسکو همین که این تمساح در ژوییه ۱۹۴۶ به مسکو رسید شایعه شد که از حیوانات خانگی هیتلر است. در بیانیه این باغ وحش آمده است: تقریباً بلافاصله افسانه‌ای سر زبان‌ها افتاد که این تمساح جزو مجموعه دارایی‌ها هیتلر بوده است نه از حیوانات باغ وحش برلین.\n«اما حتی اگر هم این نظریه‌بافی صحت داشته باشد و این حیوان جزو دارایی‌های شخصی کسی بوده باشد در جنگ و سیاست دخالتی نداشت و خطا‌های انسان را به گردن جانوران انداختن کار احمقانه‌ای است.»\nبرچسب ها: تمساح هیتلر جنگ جهانی دوم باغ وحش مسکو مردن\nلینک کوتاه : faradeed.ir/000L0I


تغییر احتمالی پرسپولیس در دربی 90 | فرتاک نیوز\nشناسه خبر 214900\nانتخاب اول گابریل کالدرون برای دروازه علیرضا بیرانوند است. گلر پرسپولیس از انگیزه بالایی برابر حریف قدرتمند برخوردار است. این در حالی است که بوژیدار رادوشوویچ در دو بازی هفته‌های گذشته مقابل پارس جنوبی جم و صنعت نفت آبادان کلین‌شیت کرده و تیمش هم برده است. شنیدیم تنها تغییر خط دفاعی مربوط به بازگشت سیدجلال حسینی است. کاپیتان پرسپولیس در دیدار برابر صنعت نفت آبادان غایب بود و اکنون با استراحتی که داشته، از انگیزه فراوانی برابر تیم استقلال برخوردار است که رقیب سنتی پرسپولیس محسوب می‌شود.


هرگز گلی را نبوئیدم، مگر اینکه اشتیاق ترا در من فزونی داد. هرگاه شاخه ای خم شد، پنداشتم که به تو مایل است. نمی دانی چشمان تو با من چه کرده است!»آنچه در بالاتر خواندید از نوشته های «عزالدین حسین عاملی» پدر «شیخ بهائی» بود. «کشکول» کتابی است ارزنده که از شیخ بهایی (بهاءالدین محمد بن حسین عاملی)، دانشمند و نظریه پرداز شیعه، برجای مانده است. در این کتاب، شیخ، جملات و نوشته های حکمت آموز را جمع اوری کرده است. آنچه در ادامه خواهید خواند صفحه ای از کتاب کشکول است که جای بسی تامل دارد:\n«این کلمات شایستگی آن را دارند که با نور بر سیمای حور نوشته شوند:\nآنکه اندکی احسان به تو کند، همواره سپاسگزارش باش.\nخشم گرفتن به خواری عذرخواهی نمی ارزد.\nچه بسیار بخشش ها که خطاست! و چه عنایت ها که جنایت است!\nاگر آنکه نمی داند آرام گیرد، کشمکش به پایان می رسد.\nآن که شنیدن سخنی را شکیبا نیست، سخن ها می شنود.\nآنچه بودنش انگیزه شادی است، نبودنش انگیزه اندوه است.\nروگار پند دهنده ترین ادب کنندگان است.\nآن که بیش از دیگران به سوی فتنه می شتابد، به هنگام فرار، بی شرم ترین است.\nمرگ بر آرزو می خندد!\nآزاده چون آز ورزد، به بندگی درآید و بنده چون قناعت کند، آزاد گردد.\nفرصت زود از دست می رود و دیر بدست می آید.\nزبان جرمی کوچک و جُرمی بزرگ دارد.\nسگ پرسه زن بهتر از شیر خوابیده است.\nدرگیری تو با دیوانه کامل، بهتر از درگیری شدن با دیوانه ناتمام است.\nگاه بازار یاقوت به کساد می گراید.\nآن که بینیاز از تو، تو را گرامی میدارد، پاس بدار.\nبه پشتوانه آنکه پادزهر داری، زهر منوش!\nباحکیمان به سبکسری منشین و با سبکسران به بردباری.\nکسی دوست توست که با تو راست گوید، نه آنکه سخن تو را راست شمرد.\nدر شایستگی زیاده روی نیست، به همان سان که در زیاده روی شایستگی نیست.»\nداستان زیبا و پند آموز : کشاورز و ساعت


رودخانه های چین لایروبی پمپ های شن و ماسه تولید کنندگان ماشین لاروبی، تامین کنندگان و کارخانه - فروش رودخانه استخراج شن و ماسه پمپ لجن - Qingzhou Julong محیط زیست فناوری شرکت, با مسئولیت محدود\nبسته بندی: فله کانتینر/در\nحداکثر. لايروبي عمق: 20 M\nماشین لاروبی پمپ های ماسه لايروبي رودخانه\n1. استخراج DredgerFeature پمپ های شن و ماسه رودخانه\nماشین لاروبی می تواند مورد استفاده قرار گیرد و منسجم رسوب حمل و نقل. در thecourse طراحی فنی, ما نیازهای خاص شرایط tropicalclimate سنگال مانند در نظر گرفته اند هواشناسي و آب توزیع دولت و غیره.\nآن آسان برای از بین بردن و یا سوار شدن برای حمل و نقل جاده و راه آهن یا آب است و tobe در محل طرح دوباره سوار کردن آسان است\n2. رودخانه استخراج شن و ماسه پمپ DredgerAdvantage\nشن و ماسه بالا لایروبی بهره وری و اقتصادی 1).\n2) قابل حمل به حرکت می کند و می تواند توسط کامیون منتقل می شود.\nآسان 3) را با کیفیت قابل اعتماد.\n4) استاندارد تجهیزات موجود سراسر جهان.\n5) عملیات توسط یک مرد از سر و صدا بزرگ و کم عامل کابین\n6) کنترل و ابزار نصب شده در تابلو\n7) عمق لایروبی می تواند 20 متر از سطح thewater.\n3. برش مکش DredgerParameter\n4. تصاویر صفحه نمایش\n5 مزیت های-ما:


Football.ir - مورینیو کاکا را از لیست بازی مقابل والنسیا خارج کرد\nمورینیو کاکا را از لیست بازی مقابل والنسیا خارج کرد\nچهارشنبه، ۴ بهمن ۱۳۹۱، ساعت ۲۲:۴۸ — گل\nدیدار رئال مادرید با والنسیا یک بازى عجیب بود. یک هفته پیش، بعد از پیروزى ٢-٠ رئال در دیدار رفت کوپا دل رى، به نظر می رسید بازى برگشت جالب از آب در بیاید.\nشکست والنسیایى‌ها را ازرده خارج کرده بود چرا که انها هم خوب بازى کردند و هم قربانى تصمیمات ضعیف داورى شدند....\nولى بین آن روز و امروز یک بازى دیگر هم در مستایا باید انجام میشد. شکست تحقیر امیز ٥-٠ در نیمه اول، یک بازى باورنکردنى که عصبانیت والنسیایى‌ها رو به حیرت تبدیل کرد. ١٠٠٠٠ هوادار ورزشگاه را ترک کردند. بقیه هم مشغول شعار دادن علیه رئیس و هیأت مدیره باشگاه شدند. والنسیا در شرایط بدى قرار دارد. ولى نه به خاطر ریاست بد، هرچند که جا به جایى اوناى اَمرى با مُرچیو پلگرینو یک اشتباه بزرگ براى انها به نظر می آید .\nهواداران والنسیا در حقیقت علاقه اى به اخطارها ندارند، و باشگاه در وضعیت بغرنجى به سر میبرد. انها مجبور هستند که هر ساله بهترین بازیکنان خودشان را بفروشند، جایگاه سوم که چندین سالِ مال خود کرده بودند را تسلیم اتلتیکو مادرید کردند، در اخر هم نه تنها در استانه ى حذف از کوپا دل رى قرار دارند، بلکه تنها در یک نیمه ٥ گل از مادرید دریافت کردند. در حالى که این بازى میبایست تمرین مناسبى براى بازى برگشت کوپا مى بود.\nهر بازى داستان خودش را دارد. این جمله را زیاد می گوییم و درست نیز هست. اما این غیر ممکن است که بازى امشب را از نمایش یکشنبه شب جدا کنیم.\nاین بار ایراد گرفتن از داورى هم دور از ذهن است. شب سختى در انتظار والنسیا خواهد بود. مادرید به ندرت در یک بازى موفق به گل زنى نمیشود، و تنها یک گل از رونالدو یا بازیکنى دیگر از رئال به این معنیست که والنسیا براى صعود به ٤ گل نیاز دارد.\nرئال باید یک شب بد را سپرى کند تا والنسیا به دور بعد راه پیدا کند. ژوزه مورینیو حتى کاکاى نا اماده را هم از لیست ١٨ نفره خارج کرده، که بدین معنیست که اصلاً خیال ندارد این بازى را به حریف اسان بگیرد.


620-53200 تاریخ ایجاد :\nزی کردن برای کودکان یک امر حیاتی به حساب می‌آید، آن‌ها کاری ندارند جز بازی و شیطنت، شما می‌توانید از این فرصت استفاده کرده و بازی‌ها را در جهت رشد شخصیتی، فیزیکی، شناختی، اجتماعی و احساسی کودکان به کار بگیرید....ا.\nبازی کردن با فرزندتان نه تنها او را با محیط اطرافش آشنا می‌کنید و اجازه تجربه موقعیت‌های مختلف و کسب تجربه را به او می‌دهید، بلکه رابطه صمیمانه‌تری هم با او برقرار کرده و از این طریق به او نزدیک‌تر می‌شوید و می‌توانید ساعات خوشی را با هم بگذرانید. با بازی، قهقهه‌های کودک شما در خانه می‌پیچد. این نکته طلایی را فراموش نکنید: هرچه نوزادتان بیشتر بخندد کمتر فرصت گریه کردن دارد.\nنوزاد شما حالا عکس‌العمل‌های بیشتری به حرکات شما نشان می‌دهد و این می‌تواند شروع خوبی برای بازی‌های دو طرفه باشد. لازم نیست اسباب‌بازی‌های گران قیمت تهیه کنید، می‌توانید با وسایل ساده و در دسترس هم بهترین بازی‌ها را انجام دهید و از زمان بازی لذت ببرید، یکی از این وسایل ساده روبان، کش سر، روسری، کلاه یا هر چیز دیگری است که در هر خانه‌ای یافت می‌شود. می‌توانید مو‌های‌تان را با روبان ببندید، کلاه یا روسری سر کنید و بعد با شکلک‌های خنده‌دار توجه نوزادتان را جلب کنید، "ببین!، نگاه کن چی رو سرمه!"، "یه روسری"، "اینو ببین" "کلاه گذاشتم". فرزندتان شاید در وهله اول عکس‌العملی نشان ندهد، چون کمی طول می‌کشد تا شکل و شمایل جدید شما را تجزیه و تحلیل کند، اما بعد از 2 یا 3 بار با خنده‌های دلفریبش شما را به ادامه بازی ترغیب خواهد کرد. این بازی را می‌توانید با عروسک‌ها هم امتحان کنید، مثلا کلاه را بر سر خرس مورد علاقه‌اش بگذارید و توجهش را به سمت آن جلب کنید. این بازی به نوزاد یاد می‌دهد که ماهیت افراد با تغییر ظاهرشان تغییر نمی‌کند.\nاین بازی را می‌توانید دوباره و دوباره تکرار کنید، بدون این‌که فرزندتان خسته شود. در این سن شاید خیلی کاری از او برنیاید و فقط شما را نگاه کند، اما با مرور زمان می‌تواند خودش اعضای بدنش را به شما نشان بدهد و وقتی هم که به حرف افتاد نام اعضا را با شما تکرار خواهد کرد. در نوع دیگر بازی می‌توانید مثلا شکمش را قلقلك بدهید و بگویید "این شکم مال کیه؟" یا انگشتانش را دانه دانه بشمارید و همان سوال را تکرار کنید، حتی می‌توانید با خلاقیت خودتان شکل دیگری به بازی بدهید و هرطور که دوست دارید و نوزادتان راحت‌تر است، با او بازی کنید.\nکیف هم یکی دیگر از وسایل سرگرم‌کننده برای نوزادان در این سن است. آن‌ها دوست دارند کیف بزرگ‌تر‌ها را بار‌ها و بار‌ها پر و خالی کنند، پس می‌توانید این بازی را با یک کیف هم انجام دهید. وقتی کودک‌تان کمی مهارت پیدا کرد، این بازی را می‌توانید با اجسام یک شکل که در اندازه‌های مختلف هستند یا رنگ‌های مختلف دارند انجام دهید و مثلا از او بخواهید اول اجسام بزرگ‌تر را درون جعبه بگذارد و بعد اجسام کوچک‌تر را. به این صورت به مرور مفهوم بزرگ و کوچک و رنگ‌ها را هم در خلال این فعالیت مفرح یاد می‌گیرد.


اعضای کمیسیون ویژه طرح حمایت از کاربران در فضای مجازی مشخص شدند/ هفته آینده بررسی کلید می خورد - پژواک‌پرس\n۱۵ شهریور ۱۴۰۰ ساعت [ ۱۵:۱۲ ]\nعضو کمیسیون اصل ۹۰ مجلس از مشخص شدن اعضای کمیسیون ویژه طرح حمایت از کاربران در فضای مجازی خبر داد.\n*** اعضای کمیسیون ویژه طرح حمایت از کاربران در فضای مجازی\nبه گزارش پژواک، نصرالله پژمانفر با بیان اینکه مطابق دستور هیأت رئیسه مجلس مقرر شد که ۹ کمیسیون، اعضای منتخب خود را برای حضور در کمیسیون مشترک طرح حمایت از کاربران فضای مجازی و خدمات پایه کاربردی معرفی کنند، ادامه داد:\nانتخابات این نفرات در ۵ کمیسیون انجام شده است و به نظر می‌رسد سایر کمیسیون‌ها نیز تا پایان این هفته نفرات انتخابی را اعلام کنند.\nوی با بیان اینکه در کمیسیون اصل ۹۰ اینجانب با انتخاب اعضا به عنوان عضو کمیسیون مشترک طرح حمایت از کاربران فضای مجازی معرفی شدم، گفت:\n۴ کمیسیون فرهنگی، آموزش، صنایع و اقتصادی نیز اعضای منتخب خود را برای این کمیسیون مشترک معرفی کردند.\nبر این اساس آقایان رضا تقی پور، لطف الله سیاهکلی، علی جدی و مصطفی طاهری از کمیسیون صنایع و معادن به عنوان اعضای کمیسیون مشترک بررسی طرح حمایت از حقوق کاربران در فضای مجازی انتخاب شدند.\nاز کمیسیون اقتصادی نیز احمد امیرآبادی فراهانی و محمد باقری بنابی در کمیسیون مشترک حاضر خواهند بود. کمیسیون فرهنگی نیز نام آقایان غلامرضا منتظری، بیژن نوباوه‌وطن، حسین میرزایی و سیدعلی یزدی‌خواه را برای حضور در کمیسیون مشترک داده است و از کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس نیز احمدحسین فلاحی و مهرداد ویس کرمی در کمیسیون مشترک حضور خواهند داشت.\nبه گزارش پژواک، عضو کمیسیون اصل ۹۰ مجلس در پایان، تاکید کرد: با مشخص شدن سایر نفرات ۴ کمیسیون باقی مانده، امیدواریم که بررسی طرح حمایت از کاربران فضای مجازی از هفته آینده آغاز شود. در نخستین جلسه این کمیسیون، رئیس، نایب رئیس و سخنگوی این کمیسیون هم مشخص خواهند شد.


چه کسی سیم خاردار را اختراع کرد؟ - فروش برتر\nبه گزارش فروش برتر، کدام اختراع بر غرب بیشتر تاثیر گذاشته است؟ اسلحهٔ ششلول؟ لکوموتیو؟ کمند گاوچران ها؟\nدر اواسط قرن نوزدهم پیشتازان و مهاجران در جستجوی رؤیای آمریکای،٬ به سوی غرب شتافتند. آن ها که شیفته زمین های ارزان و حاصلخیر غرب شده بودند، مشکل مهمی داشتند:\nچگونه از مزارع و محصولاتشان مرافبت نمایند، در حالی که دام ها آزادانه همه جا می چریدند و زمین ها را لگدکوب می کردند؟\nچوب به اندازهٔ کافی برای ساختن حصار نبود. کشاورزان سعی کردند از سیم استفاده نمایند، اما حیوانات خرابشان می کرد و از رویشان می گذشتند.\nمخترعان سعی کردند میخ های نوک تیزی به سیم ها بیفزایند، اما راه حلی که عملی و کارآمد باشد به ذهنشان نرسید.\nدر سال 1874 ٬ کشاورزی اهل دیکالب در ایالت ایلی نویز، به نام ژزف گلیدن Joseph Glidden با استفاده از آسیاب قهوه، تکه های کوتاه سیم را به خارهای نوک تیز تبدیل کرد. او آن ها را به دور سیمی صاف پیچاند و سپس سیم صاف را به دور سیم دیگری تاباند تا خارها ثابت بمانند.\nگلیدن هنگامی که به یک نمایشگاه محلی رفته بود، نمونه ای از حصار سیمی را دید که با میخ هایی بیرون آمده، تخته ای را نگه دشته بود. و فکر اختراع سیم خاردار از این جا به ذهنش خطور کرد.\nگاوها از این سیم متنفر بودند. سرخپوستان آن را طناب شیطان می نامیدند. در عرض بیست سال، سیم خاردار فضاهای باز و دشت های وسیع غرب را تبدیل به فضاهای محصور و بسته کرد.\nبه این ترتیب، روزهایی که گاوچران ها و دام هایشان به راحتی همه جا پرسه می زدند، به سرانجام رسید. از آن زمان تا کنون از این سیم ها در جبهه های جنگ و بازداشتگاه ها استفاده شده است.\nدو مخترع دیگر٬ به نام های آیزک الوود Isaac ellwood و یاکوب هایش Jacob haish درخواست هایی برای ثبت اختراعی مشابه پر کردند، اما در چالش 20 سالهٔ جواز ثبت اختراع، گلیدن برنده شد. موفقیت او به این دلیل بود که راهی یافت تا خارها را به سیمی ببندد و همچنین دستگاهی ساخت تا این کار را انجام دهد.\nامروزه برآورد می گردد که بیش از 2 هزار نوع سیم خاردار وجود داشته باشد.\nانتشار: 9 شهریور 1399 بروزرسانی: 6 مهر 1399 گردآورنده: forushebartar.ir شناسه مطلب: 870\nبه "چه کسی سیم خاردار را اختراع کرد؟" امتیاز دهید\nدیدگاه های مرتبط با "چه کسی سیم خاردار را اختراع کرد؟"\nبرای کاشت موسیر در گلدان بهتر است به وسیله کاشت پیاز موسیر اقدام کنید. به این منظور می توانید، مجموعه پیاز موسیر را از فروشگاه های محصولات کشاورزی تهیه کنید. معمولا 100 روز بعد از کاشت، پیازهای موسیر قابل برداشت و استفاده هستند. در این مطلب با آموزش کاشت موسیر در گلدان...\nخبرنگاران 18 روستای بوکان در معرض خطر سیلاب قرار گرفته است\nمهاباد- خبرنگاران- سرپرست فرمانداری بوکان گفت: در صورت طغیان رودخانه سیمینه، 18 روستای این شهرستان در معرض خطر سیلاب قرار می گیرند.


سه شنبه ۱۲ اسفند ۱۳۹۳ - - ساعت ۱۰:۰۶ 2018 Mar 17\nتاریخ انتشار خبر : ۱۲ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۸:۲۱\nبا حضور مسئولین، معاونان و مربیّان پرورشی شهرستان البرز:\nجشن گرامیداشت هفته امور تربیّتی و تربیّت اسلامی برگزار شد\nمدیر آموزش و پرورش شهرستان البرز در این مراسم گفت: کار کمِ نشاط آور بهتر از کارِ زیاد ملال آور است و باید برای اجرای هرچه بهتر وظایف با مدیر، مشاور، اولیاء و دانش آموزان ارتباط لازم را ایجاد کرد.\nمراسم جشن گرامیداشت “روز امور تربیتی و تربیت اسلامی” با حضور مدیرکل آموزش و پرورش استان قزوین، فرماندارالبرز، امام جمعه الوند، بخشدارمرکزی، شهرداربیدستان، اعضای شورای اسلامی شهرها و روستا های شهرستان در تالار شهر الوند برگزار شد.\nبه گزارش خبرنگار پایگاه خبری، تحلیلی ندای البرز، در این مراسم که جمع کثیری ازمعاونان، مربیّان و مشاوران پرورشی حضور داشتند، “مهدی رشوند” مدیرآموزش و پرورش شهرستان البرز؛ ضمن تبریک هفته امور تربینی و تربیت اسلامی و گرامیداشت یاد و خاطره شهیدان رجایی و باهنر گفت: مربّی پرورشی باید همواره براعتقادات خود پایبند باشد و با ایجاد فضایی سرشار از معنویّت ومحبّت موجب شکوفایی استعداد های دانش آموزان شود.\nرشوند با تبیین دشواری کار معلّمان در مدارس افزود: باید با کاهش تنش ها گام های مثبتی را در جهت تجلّی ارزشهای اسلامی در مدارس برداشت و از معاونان، مربیّان و مشاوران پرورشی درخواست کرد تا با خلاقیّت، برای حل مشکلات موجود در مدارس تلاش کنند.\nوی بیان داشت: کار کمِ نشاط آور بهتر از کارِ زیاد ملال آور است و باید برای اجرای هرچه بهتر وظایف با مدیر، مشاور، اولیاء و دانش آموزان ارتباط لازم را ایجاد کرد.\nدر ادامه این مراسم “سالار قاسمی” مدیر کل آموزش و پرورش استان قزوین نیز در سخنانی ضمن تسلیّت فرارسیدن ایّام فاطمیّه ، حضرت زهرا(س) را مادر مربیّان حقیقی عالم دانست و بیان داشت: جلسات تربیّتی باید رنگ و بوی خدایی داشته و سرشار از اخلاص، اخلاق و ادب باشد.\nقاسمی اظهار داشت: اگردر حوزه تربیّتی باید اتفاقی در آموزش وپرورش نظام جمهوری اسلامی ایران رخ بدهد، لازم است در موضوعات تربیّتی فعالیّت علمیِ جدّی داشته باشیم تا دچار آسیب های بیشتری نشویم.\nوی با تبیین اهمیّت خود سازی و تشریح شاخصه های فردی معلّمان و مربیّان پرورشی در تربیت دانش آموزان و ارائه مشاوره حرفه ایی به خانواده ها تصریح کرد: ما امروز نیازمند کارنامه تربیّتی در حیات طیّبه هستیم و مربیّان باید تلاش کنند تا مهارت های حرفه ایی خود را بالا ببرند.\nسالار قاسمی با اشاره به کلامی از حضرت امیر(ع) یاد آور شد: «دوست داشتن، گنجی است که هرقدراز آن بهره ببریم چیزی از آن کم نمی شود و شیرازه معلّم و مشاور پرورشی باید از عشق و محبّت باشد» و یادآور شد: عزّت معلّم صرفاً درمسائل مادّی نیست، زیرا هستند انسان های بسیاری که در کمال ثروت دارای منزلت نیستند.\nوی خاطر نشان کرد: هفته امور تربیّتی باید اوج فعالیّت های تربیّتی باشد و من معتقدم اگر بخواهیم در حوزه تربیت دینی اقدامات مناسبی را انجام بدهیم؛ باید محور تمام برنامه های تربیتی را در اقامه نماز با معنویّت بدانیم، زیرا نماز بسیاری از ناهنجارهای اجتماعی را کم میکند.\nمدیر کل آموزش وپرورش استان قزوین اضافه کرد: تجربه ثابت کرده است که جز با ایجاد اعتقاد و اعتماد به دانش آموز، نمی توان در او تغییر ایجاد کرد و بریاوری دانش آموزان به جای باوری آنان تأکید کرد.\n“غلامرضا حسن پور” فرماندار شهرستان البرز نیز با ایراد سخنانی، امور تربیّتی را میراث ماندگار شهیدان رجایی و باهنر دانست و شناخت موقعیت و اهداف تدوین شده را برای تداوم این میراث گرانبها ضروری دانست.\nوی خدمات بی شائبه معلّمان و مربیّان مدارس را ارزشمند خواند وافزود: یکی از وظایف آموزش و پرورش تربیّت دانش آموزان برای حضور در جامعه و شناخت تکالیف خود در مقابل اجتماع و جهان هستی است که تنها با عامل بودن می توان به این مهمّ دست یافت و خواستار ارائه تجربیّات سازنده معلّمان و مربیّان در مراسمات مشابه شد.\nدیگر سخنران این مراسم امام جمعه شهر الوند بود که در سخنان کوتاهی به تبیین اهمیّت اصل عبادت و تربیّت دینی پرداخت و اشاره کرد: تربیّت، یک فرایند جمعی است زیرا تنها مربّی نیست که تربیّت میکند و باید تمامی کادر آموزشی مدرسه در ایجاد بستر لازم همکاری کنند.\n“حجت الاسلام والمسلمین طهماسبی” گفت: کار با جوانان نیازمند صبر، صداقت و صمیمیّت است و با بیان خاطره ایی کوتاه، تربیّت را ایجاد زمینه های لازم برای بروز استعداد های نهفته در دانش آموزان دانست.\nاجرای سرود با موضوع امور تربیتی، نمایش ورزشی، ارائه تجارب برتر تدریس، تقدیر از معلّمان و مربیّان از دیگر برنامه های این مراسم بود.\nبرچسب ها : آموزش و پرورش شهرستان البرز,امام جمعه الوند,سالار قاسمی مدیرکل آموزش وپرورش استان قزوین,مهدی رشوند


با سریال پس از «زیرخاکی» آشنا شوید - خاکریز فرهنگی وارثین\nتاریخ انتشار : دوشنبه ۲۹ اردیبهشت ۱۳۹۹ - ۵:۵۰\nبا سریال پس از «زیرخاکی» آشنا شوید\nبه گزارش گروه فرهنگی خاکریز فرهنگی وارثین، سریال «پرگار» با قصه ای اجتماعی درباره روابط خانوادگی، تعلیم و تربیت فرزندان تولید و آماده پخش شده است. شبکه یک سیما پس از پخش سه سریال طنز پرمخاطب، برای ایجاد تنوع ژانر نمایشی، این بار سریالی ملودرام با قصه ای اجتماعی را آماده پخش کرده است.\nسریال پرگار، قصه سه خانواده را به طور موازی روایت می کند که مقطعی از روزگار سرگذشت زندگی آنها با هم گره خورده است و خواسته ناخواسته در زندگی امروز آنها کنش هایی را ایجاد می کند.\nاین مجموعه نمایشی از سه شنبه ۶ خرداد هرشب ساعت ۲۲:۱۵ دقیقه پخش می شود. پنج شنبه نیز خلاصه هفتگی این سریال روی آنتن می رود.\nپیش از این قرار بود پرگار در اواخر بهمن ماه پخش شود که به علت برنامه های انتخاباتی شبکه یک، پخش آن به پس از ماه مبارک رمضان موکول شد.\nمرجانه گلچین، فریبا کوثری، علی عمرانی، بهرنگ علوی، بابک کریمی، فریبا جدی کار، الهام طهموری، مریم سرمدی، سهیلا جوادی، تیما پور رحمانی، زهره نعیمی و… از جمله بازیگران این مجموعه تلویزیونی هستند.


روزشمار انقلاب اسلامی: 22 بهمن 1357 | ضیاءالصالحین\nتاریخ انتشار: 18 بهمن 1395 کد مطلب: 4531 تعداد بازدید: 2417 نظرات: 0 3\n* قرار بود امروز صبح به دستور بختیار،محدوده اسلحه سازی(شرق تهران در حوالی پایگاه نیروی هوایی فرح آباد) توسط نیروی هوایی بمباران شود.این عملیات در حدود ساعت 6 روز 22 بهمن به مراحل نهایی رسیده بود.اما به دنبال بحث های متعدد میان رهبران دولت و سران ارتش، حدود ساعت 9 این عملیات لغو گردید.\n* محل اسلحه سازی که دیشب مورد حمله قرار گرفته بود، امروز حدود ساعت 8 صبح سقوط کرد.\n* در اثر حمله به تسلیحات ارتش،کارخانه جات و مخازن اسلحه به دست مردم افتاد.\n* درگیری ارتش با مردم مسلح در خیابان ها به اوج خود رسید.\n* ساعت ده و سی دقیقه شورای عالی ارتش با شرکت رئیس ستاد،وزیرجنگ وغالب فرماندهان، تشکیل جلسه دادوپس از مذاکره ، بی طرفی خود را در مناقشات اعلام کرد و به یگان های نظامی دستور داد به پادگان های خود مراجعه نمایند.\n* غالب خیابان های تهران سنگربندی شده و در تصرف افراد مسلح مردمی قرار گرفته بود.\n* ستاد ژاندارمری واقع در خیابان 24 اسفند (انقلاب) سقوط کرد.\n* شهربانی کل کشور سقوط کرد و به دست مردم افتاد.\n* زندان قصر توسط نیروهای مسلح گشوده شد وزندانیان از آن خارج شدند.\n* زندان و پادگان حشمتیه پس از چهارساعت زدوخورد،تصرف شد.\n* فرمانداری نظامی آخرین اعلامیه خود را صادر کرد.از نظامیان خواسته شد که به پادگان های خود برگردند.\n* سرلشگر ریاحی فرمانده گارد در میدان امام حسین گلوله خورد.\n* بختیار قرار بود ساعت 4 بعدازظهر، در حضور مهندس بازرگان در منزل مهندس جفرودی ، استعفایش را بدهد.اما وی در این جلسه حاضر نشد و حدود ساعت 2 بعدازظهر، پس از محاصره نخست وزیری به دانشکده افسری(در همان نزدیکی)رفته و از آنجا با هلی کوپتر به منزل یکی از آشنایانش می رود وپس از 6ماه بطور مخفیانه از ایران خارج می شود.\n* تمام کلانتری ها،پایگاه های ژاندارمری و قرارگاه های پلیس به تصرف مردم درآمد.\n* بعداز ظهر روزیک شنبه ، حدود ساعت 6 ابتدا مرکز رادیو و سپس جام جم به دست نیروهای انقلابی افتاد.\n* صادق قطب زاده به ریاست صدا و سیمای ایران منصوب شد.\n* سپهبد مهدی رحیمی فرماندار نظامی و رئیس شهربانی به دست مردم دستگیر شدند.\n* صدای گوینده رادیو،اینچنین نغمه پیروزی را اعلام نمود : توجه توجه ... این صدای انقلاب ملت ایران است...\n* انقلاب اسلامی مردم ایران به رهبری امام خمینی، نظام دو هزار و پانصد ساله شاهنشاهی را سرنگون کرد.\n* امام خمینی طی پیام دیگری خطاب به مردم گفتند: توجه داشته باشید که انقلاب ما از نظر پیروزی بر دشمن هنوز به پایان نرسیده است. دشمن از انواع وسایل و دسایس بهره مند است و توطئه ها در کمین است. تنها هوشیاری و انضباط انقلابی و اطاعت از فرمان های رهبری و دولت موقت اسلامی است که توطئه ها را نقش بر آب می سازد ... با دولت موقت اسلامی همکاری نمایید تا با حول و قوه الهی هر چه زودتر با همکاری یکدیگر ایران اسلامی آباد و آزاد را مورد غبطه جهانیان بسازیم.


مجموعه دوجلدی «راز رسانه» نادر طالب زاده تجدیدچاپ شد - ترو دایت رژیم لاغری سریع\nمجموعه دوجلدی «راز رسانه» نادر طالب زاده تجدیدچاپ شد\nبه گزارش خبرگزاری کتاب ایران(ایبنا)، مجموعه دو جلدی «راز رسانه» شامل گفتارها و گفتگوهای رسانه‌ای زنده‌یاد نادر طالب‌زاده، در آستانه برگزاری سی‌وسومین نمایشگاه بین‌المللی کتاب تهران، توسط انتشارات راه‌یار تجدید چاپ شده است.\n«راز رسانه»، مجموعه گفتارها و گفت‌وگوهای نادر طالب‌زاده، گامی است در جهت تبیین مبانی نظری و بایدهای رسانه‌های انقلاب اسلامی و شناخت سیاست‌های رسانه‌های غربی که در دو جلد منتشر شده است.\nدفتر اول «راز رسانه» از چهار فصل تشکیل شده است. فصل نخست زندگی‌نامه و فعالیت‌های مرحوم نادر طالبزاده را بررسی می‌کند. فصل دوم با عنوان «رسانه و سیاست»، به بحث‌های مهمی همچون، «نسبت هنر و ایدئولوژی»، «تصویر انقلاب اسلامی در رسانه‌های غربی»، «مبارزه با تحقیر رسانه‌ای غرب»، «سیاستگذاری در حوزه رسانه»، «جنگ نرم و استراتژی رسانه‌های داخلی» و «رسانه، فقط پیام نیست» و… می‌پردازد. در این فصل بحث‌های مهمی درباره بایدهای رسانه‌های انقلابی و سیاستگذاری رسانه‌ای و نقد سیاست‌های رسانه‌های غربی مطرح می‌شود.\nفصل سوم در ۸۰ صفحه به زندگی، اندیشه‌ها و نگاه شهید سیدمرتضی آوینی درباره مستند رسانه و سینما پرداخته می‌شود اطلاع از اینکه شهید آوینی گفته بود: طالب‌زاده، «دیده‌بان انقلاب» و «چشم تیزبین انقلاب» است، این کتاب و خصوصاً این فصل را خواندنی‌تر می‌کند. موضوع فصل چهارم نیز نسبت فرم و محتوا در برنامه تلویزیونی «راز» است که در سال‌های پخش در سیما با استقبال مواجهه شده بود.\nچاپ پنجم دفتر اول «راز رسانه» به کوشش یاسر عسگری در ۳۴۲ صفحه، شمارگان ۱۰۰۰ نسخه و با قیمت ۸۵ هزار تومان منتشر شده است.\nدفتر دوم «راز رسانه» نیز از چهار فصل تشکیل شده است. فصل نخست «مسیحیت از دریچه سینما» را بررسی می‌کند. «قصه مسیح، قصه امروز ماست»، «برنابا، انجیلی که نمی‌شناسیم»، «مسیح این بار مصلوب نمی‌شود»، «تشنگی مسیحیت غرب برای شنیدن حرف‌های جدید» و «جذابیت روایت مسلمانان از مسیح» عناوین گفتگوهای این فصل هستند. فصل دوم با عنوان «کم‌کاری نهادهای فرهنگی و خیزش نو»، به بحث‌های مهمی همچون «هنر انقلاب و مدیریت فرهنگی»، «ضعف نهادهای فرهنگی در فتنه ۸۸»، «ما کم‌کاری کردیم»، «جوان و دین گرایی»، «جنگ نرم و رسالت ما»، «ایران حرف برای گفتن دارد»، «فیلم‌های جشنواره عمار؛ سفیران فرهنگی انقلاب اسلامی»، «جشنواره عمار؛ فرم شکن و گفتمان‌ساز»، «رشد مطالعه، رسالت تاریخی ما»، «میرشکاک، حکیم و عارف و شاعر» و… می‌پردازد. در این فصل بحث‌های مهمی درباره بایدهای رسانه‌های انقلابی و سیاستگذاری و مدیریت فرهنگی رسانه‌ای مطرح می‌شود.\nفصل سوم در بیش از ۱۰۰ صفحه به «مواجهه با آمریکا؛ وضعیت کنونی جهان» می‌پردازد و شامل گفتارها و گفتگوهایی درباره فرهنگ اعتراض و بایدهای جنگ فرهنگی با آمریکا، جنبش وال استریت، سیاست سینمای هالیوود، نبرد رسانه‌ای انقلاب اسلامی با غرب، پوشالی بودن دموکراسی غربی، ماجراهای جنگ بوسنی، رسانه و حوزه بین الملل، تصویر ما در غرب و حساسیت رسانه‌های غربی روی رهبر معظم انقلاب است.\nبخش چهارم کتاب هم به «سینما، مستند، راه پیش روی رسانه» از دیدگاه طالب‌زاده می‌پردازد و مباحثی چون «سینمای شریعت، سینمای حقیقت»، «راه کارهایی برای سینما»، «زن در سینما»، «سینما و مهدویت»، «سینمای جنگ ما و سینمای جنگ آن‌ها»، «چشم‌انداز سینمای انقلابی»، «مستندسازی؛ بایدها و نبایدها»، «جایگاه مستند در تلویزیون» و «رسانه ایران، ایستادگی‌هایش است» بیان می‌شود.\nچاپ دوم دفتر دوم «راز رسانه» نیز در ۳۲۰ صفحه، شمارگان ۱۰۰۰ نسخه و با قیمت ۸۰ هزار تومان توسط انتشارات «راه یار» منتشر شده است.\nنشست «مدل‌های علمی به مثابه داستان» برگزار می‌شود\n«ابراهیم احمد» روزهای مقاومت در برابر داعش را روایت می‌کند


کره شمالی: کیم جونگ‌اون از نامه فوق‌العاده ترامپ خرسند شده‌است - پایگاه خبری / تحلیلی نگام\nپایگاه خبری / تحلیلی نگام، کره شمالی می‌گوید دونالد ترامپ، رئیس‌جمهوری آمریکا، به کیم جونگ‌اون نامه فرستاده و رهبر کره شمالی از متحوای این نامه «خرسند شده‌است». کاخ سفید ارسال نامه به کیم را تائید نکرده‌است.\nبه گزارش رادیو فردا؛ مذاکرات اتمی بین آمریکا و کره شمالی که در سال پیش در سنگاپور و در جریان دیدار تاریخی رهبران دو کشور روند تازه‌ای به خود گرفت، در حال حاضر بدون پیشرفت خاصی متوقف شده‌است. ترامپ و کیم نتوانستند در جریان دومین دیدار خود در هانوی، به توافق مکتوبی دست یابند.\n→ ترکیه: آنکارا با خرید اس ۴۰۰ ناتو را ترک نمی‌کند\nنامه تنی چند از فعالین مدنی و سیاسی، محبوس در زندان رجایی‌شهر کرج در واکنش به قتل «علیرضا شیر‌محمد‌علی» در زندان ←


فارکس کاران ایران :بازار بورس در افغانستان\nکاربرد پردازش تصویر در شناسایی آفات بازار بورس در افغانستان گیاهان : مقایسه و ارزیابی روش ها چگونگی تبدیل سرمایه‌گذاری های کوچک به سرمایه‌گذاری های هدفمند بزرگ. نقش این اشتباه بتازگی مورد توجه تریدرها قرار گرفته و راه حل های پیشنهاد شده بعلت دشواری توسط بسیاری از تریدرها نفی می شود. من از شما میخواهم که سعی خود را بکنید. بشما قول میدهم درک این مفهوم براحتی برای شما ممکن شود.\nنخبه‌گرایی باور یا گرایشی است که بر اساس آن، بعضی از افراد دارای ویژگی‌های سرآمد معینی هستند و از تخصص یا مهارت‌های بالقوه‌ای چون کیفیت یا ارزش ذاتی، هوش، ثروت، آموزش، تجربه، تخصص بالا یا دیگر صفات برخوردارند و بنابراین اثرگذاری بیشتری نسبت به دیگران دارند. ⚛ ⚛ با این حال، ریسکی که به بیت‌کوین مربوط می‌شود بسیار بیشتر از EUR/USD است. در طول یک ماه و نیم، بیت‌کوین 60 درصد از ارزش بازار خود را از دست داد. ماهیت آن در این واقعیت است که ضرب هر عدد به یک سری از تقسیمات متوالی از یک عدد به نصف کاهش می یابد، در حالی که تعداد دیگری بازار بورس در افغانستان را دوبرابر می کند.\nصندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک (Mutual Funds) یکی از مهم‌ترین سازوکارهای سرمایه‌گذاری در بازارهای مالی هستند که شرایط بازار را ازنظر ریسک و بازده بازار بورس در افغانستان برای سرمایه‌گذاران مختلف به‌ویژه برای سرمایه‌گذاران مبتدی مساعدتر می‌کنند.\nمشخصات آنر پلی: صفحه نمایش: 6.3 اینج ال اس دی امولد، بازار بورس در افغانستان وضوح تصویر فول اچ دی پلاس پردازنده : های سیلیکون کایرین 970 رم : 4/6 گیگابایت حافظه داخلی: 64 گیگابایت (قابل افزایش) دوربین های عقب: 16 و 2 مگاپیکسل دوربین جلو: 16 مگاپیکسل باتری: 3750 میلی آمپر در ساعت نرم افزار : اندروید 9.0 پای. آسان بود، درست است؟ خیلی هیجان زده نشوید! شما باید بدانید که هیچ فرمول ثابتی برای محاسبه پرداخت ها وجود ندارد. زیرا چندین عامل دیگر نیز وجود دارد که بر آنها تاثیر می گذارد. به طور کلی ، یا برای متقاضیان مشاغلی که شامل نمایندگی شرکت در مقابل مشتریان یا شرکا هستند ، یا برای کسانی که با ظاهر خاص خود می توانند خصوصیات شخصی لازم (دقت ، صراحت ، رعایت اصول آداب تجارت) را به یک رزومه پیوست کنند ، توصیه می شود.\nضروری نیست که اعدام از دستور اول محدود شود. یعنی؟ می بینید که قیمت در 9200-9800 $ راهرو می رود. بگذارید بگوییم شما فکر می کنید که یک راهپیمایی انجام خواهد شد: یکای (واحد) اندازه گیری دانشمندان برای آن که رقم های حاصل از اندازه گیری های مختلف یک کمیت باهم مقایسه پذیر باشند در نشست های بین المللی توافق کرده اند که برای هر کمیت یکای معینی تعریف کنند .یکای هر کمیت باید به گونه ای انتخاب شود که در شرایط فیزیکی تعیین شده تغییر نکند ودر دسترس باشد. مجموعه .یکاهای مورد توافق بین المللی را به اختصار یکاهای SYSTEM INTERNATIONAL) SI) می نامند. به بیان سادهتر، اگر تمرکز خود را بسیار وسیع کنید، شکست خواهید خورد. زمان ایجاد استراتژی با استفاده از روش کارت امتیازی متوازن، نباید برای هر یک از منظرهای چهارگانه بیش از ۳ هدف استراتژیک تعیین نمایید، زیرا هر منظر مهارتها و منابع ویژه خود بازار بورس در افغانستان را طلب میکند. هر هدف استراتژیک نیز یک و حداکثر سه KPI مرتبط به خود را دارد.


برترین نرم افزارهای طراحی لوگو و گرافیک | ریگل\nبا مهم ترین نرم افزارهای طراحی لوگو و گرافیک آشنا شوید\nطراحی لوگو برای تمامی کسب و کارها از اهمیت بالایی برخوردار است. این کار به صورت دستی اتود زده می شود و در نهایت با استفاده از نرم افزارهای گرافیکی طراحی می شود. برای طراحی گرافیک، نرم افزارهای برداری(وکتور) مناسب ترند. به دلیل اینکه می توان لوگو را با هر سایزی که بخواهید می توانید با بالاترین کیفیت به صورت فرمت تصویری ذخیره کنید. در ادامه با ما همراه باشید تا با بهترین نرم افزارهای گرافیکی آشنا شوید.\nبرترین نرم افزارهای گرافیکی\nنرم افزارهای طراحی لوگو چند سالی است که به کمک طراحان آمده اند و با گذشت زمان نیز پیشرفت های قابل توجهی داشته اند. با استفاده از بهترین نرم افزارهای گرافیکی می توان انواع لوگو، بنرهای تبلیغاتی، کارت ویزیت و مواردی از این دست را طراحی کرد. در ادامه با لیستی از بهترین نرم افزارهای گرافیکی آشنا خواهید شد.\nنرم افزار Adobe Illustrator با داشتن ابزارها و ویژگی های منحصر به فرد شرایطی فراهم نموده تا کاربران بتوانند با استفاده از این ابزارها لوگویی خاص برای شرکت ها و کسب و کارهای کوچک و بزرگ طراحی کنند. می توانید تمام لوازم گرافیکی خود اعم از کارت ویزیت، بنر و لوگو را با هر مقیاسی با استفاده از این برنامه طراحی کنید. با استفاده از ابزارهای متنی که در برنامه گنجانده شده، می توانید یک لوگوی تایپوگرافی و یا لوگوتایپ را با زیبایی هرچه تمام تر طراحی کنید. این برنامه از انواع فونت های SVG Open Type پشتیبانی می کند.\nنرم افزار CorelDraw در نوع خود بی نظیر است و یکی از بهترین نرم افزارهای مناسب برای طراحی گرافیکی محسوب می شود. این نرم افزار از ابزارهای برداری برخوردار است که با استفاده از آن ها می توانید هر عکس و یا لوگویی را به وکتور تبدیل کنید. از این برنامه می توانید برای طراحی شکل های متقارن با طیف گسترده ای از رنگ ها بهره بگیرید. می توانید به تصاویر و اشیا سایه اضافه کنید. در کل می توان گفت این برنامه تمامی ابزارهای لازم برای یک طراحی گرافیکی حرفه ای را داراست.\nفتوشاپ نامی است که بسیار شنیده اید. بی شک می توان گفت این برنامه بهترین نرم افزار طراحی لوگو است که طراحان حرفه ای با استفاده از آن به خلق انواع لوگو، کارت ویزیت، بنر، تصاویر و انواع نمادهای گرافیکی می پردازند. امکانات و ابزارهای متنوع و برخورداری از انواع پالت های رنگی و داشتن قابلیت های فراوان این\nمخفف برنامه ویرایش تصویر GNU است که بیشتر برای ویرایش تصاویر مورد استفاده قرار می گیرد. با استفاده از این برنامه می توانید به طراحی و خلق تصاویر زیبا بپردازید. عملکرد آن شباهت بسیاری به فتوشاپ دارد. در صورتی که قبلا با فتوشاپ کار کرده باشید به راحتی می توانید از این برنامه نیز برای طراحی لوگو و یا طرح های گرافیکی استفاده کنید. رابط کاربری ساده ای دارد و به همین خاطر کار کردن با آن آسان است. سیستم عامل های مختلفی از GIMP پشتیبانی می کنند و به راحتی می توانید آن را روی سیستم خود نصب کنید.\nیکی از نرم افزارهای منبع باز طراحی گرافیک است که برای ایجاد وکتور می توانید از این برنامه بهره بگیرید. برنامه ای است ایده آل برای خلق انواع تصاویر و طرح های گرافیکی و بهترین گزینه برای طراحان سایت است. این برنامه با اکثر سیستم عامل های کامپیوتری همخوانی دارد و برای افراد مبتدی انتخاب مناسبی است. با استفاده از این برنامه می توان انواع نماد، کارت ویزیت، آگهی، سربرگ و آرم لباس را طراحی کرد. در واقع هر چیزی که یک گرافیست می تواند طراحی کند روی این برنامه قابل پیاده سازی است.\nاگر به دنبال یک برنامه آنلاین هستید CANVA بهترین برنامه آنلاین طراحی لوگو است که با استفاده از آن می توانید در کمترین زمان ممکن و تنها در چند مرحله یک لوگوی زیبا طراحی کنید و در انتها لوگوی طراحی شده را طبق میل خود شخصی سازی کنید. از این سایت می توانید برای طراحی انواع آرم، نماد، کارت ویزیت، بروشور و تراکت بهره بگیرید. البته توجه داشته باشید که برای استفاده از نرم افزار حتما باید اشتراک بگیرید و نمی توانید به صورت رایگان از ابزارهای موجود در برنامه استفاده کنید. البته این برنامه از نسخه رایگان برخوردار است که مدت زمان استفاده از آن کوتاه است.\nیک نرم افزار طراحی است که به صورت رایگان ارائه شده است و امکانات بسیاری در اختیار کاربران قرار می دهد به طوری که حتی ممکن است تصور کنید با داشتن این برنامه دیگر به هیچ برنامه طراحی نیاز نخواهید داشت. البته برای استفاده از نسخه پرو این برنامه باید اشتراک آن را خریداری نمایید. این برنامه روی سیستم عامل های لینکوس، ویندوز و مک قابل نصب است. یکی از جالب ترین ویژگی های نرم افزار Gravit Designer این است که می توانید تصاویر را تا ۲۵۶۰۰ درصد زوم کنید و حتی به کوچکترین زوایای تصاویر دسترسی داشته باشید.\nیکی از نرم افزارهای طراحی لوگو و تبدیل تصاویر به وکتور است که به کاربران کمک می کند تا لوگو مورد علاقه خود را طراحی کنند. این برنامه به صورت رایگان در اختیار کاربران و طراحان قرار گرفته است. اما طراحان حرفه ای که تمایل دارند به تمامی ابزارها دسترسی داشته باشند باید نسخه پرو آن را تهیه کنند.\nکمپانی ادوبی نرم افزارهای بسیاری در زمینه طراحی گرافیک و لوگو در اختیار کاربران قرار داده است که Adobe Spark نیز یکی از آن هاست. می توانید به صورت آنلاین داخل سایت لوگو خود را طراحی کنید و یا اشتراک نرم افزار آن را پرداخت کرده و روی سیستم کامپیوتری خود نصب کنید. فونت های جذاب و زیبایی دارد که برای طراحی انواع لوگو بسیار پر کاربرد هستند. عکس ها و تم های از پیش ساخته شده فراوانی دارد که می توانید برای خلق تصاویر از آن ها استفاده کنید.\nدر این مطلب به معرفی برترین نرم افزارهای طراحی لوگو و گرافیم پرداختیم. برخی از این برنامه ها روی سایت به صورت آنلاین در اختیار کاربران قرار دارند تا بتوانند طرح ها و لوگوهای خود را طراحی کنند. برخی به صورت رایگان قابل نصب روی سیستم های کامپیوتری هستند. برای استفاده از برخی نرم افزارها باید اشتراک ماهانه یا سالیانه آن ها را بپردازید تا بتوانید از تمامی ابزارهای موجود در این برنامه ها استفاده کنید. اما باید گفت بهترین نرم افزارهای طراحی Adobe Illustrator، Adobe Photoshop و CorelDraw هستند که در صورتی که از مهارت کافی در این برنامه ها برخوردار باشید دیگر به هیچ ابزاری برای طراحی نیاز نخواهید داشت.


از این در مقاله “ ارور Custom Binary block by FRP Lock چیست و چگونه حلش کنیم؟. cat / proc/ version, نمایش نام نمایشی توزیع و نسخه ی هسته ی استفاده شده در سیستم [ man]. معرفی برنامه وابسته جدید توسط همکاران FXTM در کنار پیشرفت‌های جدید در برنامه کارگزار معرفی (IB). حال با عنایت به مراتب فوق محاسبه سود و زیان عملیات SWAP منوط به امکان‌سنجی اقتصادی از عوامل موفقیت برای یک معامله گر از نگاه سوی مدیریت محترم برنامه‌ریزی تلفیقی می‌باشد.\nمرور بر روی بروکر XTraderFX - عوامل موفقیت برای یک معامله گر از نگاه\n- Leverageاعتبار اهرمی تخصیص یافته به معامله گران توسط کارگزار بعید می دانم منتقدان با دو نکته قبلی مخالف باشند٬ تفاوت ما اما در برداشتیست که از آمار داریم. بسیاری همزمانی سقوط ارزش ریال در برابر دلار را با عوامل موفقیت برای یک معامله گر از نگاه افزایش قیمتها به حساب وجود یک رابطه علت و معلول می گذارند. استدلال ایشان هم یکی از باورهای اقتصادی جامعه ایران است: دلار هزینه تولید و یارانه را تعریف می کند وقتی دلار به ریال گران می شود یعنی هزینه تولید گران می شود و در نتیجه کالا گران می شود. اما در پژوهشهای اقتصادی همزمانی افزایش شاخصها تتها وقتی به مفهوم وجود یک رابطه علت و معلول است که یک نظریه اقتصادی٫ و نه یک تصویر ذهنی٫ وجود چنین رابطه ای را توجیه کند. سپس با استفاده از آمار و داده های وجود این رابطه آزموده می شود و تنها در صورتی پذیرفته می شود که تحلیل مدل آماری آنرا مجاز بداند. به نظر می رسد که جناب سلطانی و سایر منتقدین این احتمال را در نظر نمی گیرند که همزمانی افزایش شاخص بورس٬ شاخص قیمت٬ شاخص هزینه تولید کننده و نرخ برابری ارز می تواند دلیل این باشد که اینها همه معلول یک علت هستند: افزایش پایه پولی کشور و نقدینگی در گردش. برای اولویت بندی ابتکارات و برنامههای استراتژیک در سازمان\nاگر درس خود را در این استراتژی تجاری گذراندید، می دانید که این بهترین روش برای وقایعی است که معمولا موجب تناقض می شود. انفجار ناگهانی باعث حرکت های سریع می شود که می تواند قیمت را افزایش عوامل موفقیت برای یک معامله گر از نگاه و یا کاهش دهد. برای باینری آپشن، این می تواند هنگامی که شما آپشن های بالا / پایین ساده را اجرا می کنید، بسیار موثر باشد. در مورد بیمارانی که دچار هیپوتانسیون هستند و برون ده قلبی آنها کم است. رگولاتورها نمی‌تواند تصور که کسی روی خانه‌اش وام بگیرد و بعد با ترید کردن تمام دار و ندارش را از دست بدهد. آنها برنده و بازنده نمی‌خواهند. آنها می‌خواهند به هر کسی که یک جایزه کوچک بدهند که همه راضی باشند.\nیکی از اقدامات حکومت در مواجهه با بحران جاری، برخوردهای قضایی و امنیتی بوده و از جمله با دستور رهبر دادگاه‌هایی خارج از آیین دادرسی موجود ترتیب داده شد و حتی افرادی برای جرایم اقتصادی اعدام شده‌اند. قیمتها در این صورت به نرخهاي پیش از شکست بازگشته و معامله گران از این داد و ستد پشیمان می شوند یا همه به این نتیجه می رسند که قیمت جدید قابل اتکا نیست. گذشته فروشنده برای تنظیم سند رسمی در محضر حاضر نشده است. چه می توان کرد؟\nفارکس مقدماتی - عوامل موفقیت برای یک معامله گر از نگاه\nاما به طور کلی اطلاعات و آمار دقیقی در زمینه میزان استخدام متخصصین این شغل در ایران وجود ندارد اما پیش بینی می شود با توجه به توسعه بازارهای مالی و سرمایه گذاری در کشور در سال های اخیر و تصمیم مدیران ارشد اقتصادی کشور به توسعه هرچه بیشتر این بازارها و همچنین استفاده از ابزارهای مختلف مالی در معاملات بازار بورس و روش های جدید تامین سرمایه در کشور، بازار کار مناسبی برای متخصصین عوامل موفقیت برای یک معامله گر از نگاه و تحلیل گران مالی در آینده شکل بگیرد. اين نوع , موتور اصلاح شده فاز شكسته با خازني سري با آن براي بهبود استارت است.همانند موتور معمولي فاز شكسته اين نوع موتور يك سوئيچ گريز از مركز داشته كه هنگامي كه موتور به 75 درصد سرعت ارزيابي شده مي رسد , پيچه استارت را از مدار خارج مي نمايد.از آنجا كه خازن با مدار استارت موازي است , گشتاور استارت بيشتري توليد مي كند , معمولا در حدود 200 تا 400 درصد گشتاور ارزيابي شده.و جريان استارت معمولا بين 450 تا 575 درصد جريان ارزيابي شده است.كه بسيار كمتر از موتور فاز شكسته و بعلت سيم ضخيمتر در مدار استارت است.\nنمودار قیمت های جهانی: فولاد، سنگ آهن، زغال سنگ، نفت، گاز طبیعی، اتانول، بوتان، کبالت، قلع، روی، آلومینیوم، سرب، نیکل، مس، طلا و نقره پرورش مرغ بومی شامل غذا دادن به مرغها ، در دسترس قرار دادن آب کافی ، اعمال مدیریتی و جمع آوری تخم مرغ ، واکسیناسیون ، رعایت بهداشت و کارهای روزمره مرغداری است که بسیار ساده و راحت است. معمولا افراد بدون مقدمه و آموزش لازم وارد بازار می شوند و با اولین یا دومین زیان احتمالی چون آمادگی لازم برای اینگونه مواقع را نداشته اند،به این نتیجه می رسند که بازار را ترک کنند. به جرأت میتوان گفت هزینه های آموزش به بالا رفتن تجربه و بهتر شدن عملکردتان در بازار سرمایه منجر می شود.پس هزینه های آموزش و زیان های ابتدایی که ممکن است در بازار سهام به سراغ شما بیاید بگذارید به حساب هزینه آموزش.\nبه جای آنکه به مشتری از قابلیت های محصول/خدمت خود بگویید، در ابتدا سوال هایی هوشمندانه از او بپرسید تا نیازش را به خوبی متوجه شوید و بفهمید که آیا می توانید نیازش را پاسخ دهید یا خیر و در نهایت تشخیص دهید چگونه این کار را انجام خواهید داد. فروختن محصول به عوامل موفقیت برای یک معامله گر از نگاه کسی که از آن استفاده ای نخواهد کرد، باعث افزایش سودآوری شما نمی شود و تنها یک مشتری ناراضی به مجموعه مشتریان شما اضافه خواهد کرد. در وبسایت طلاچارت و در بخش ۰ تا ۱۰۰ تحلیل تکنیکال تاکنون با الگوهای زیادی آشنا شده اید. در تحلیل تکنیکال تنها بدنبال الگوهای قیمتی نباشید! فايل ها: استراتژی معاملاتی TFX Obos Scalping یک استراتژی معاملاتی مبتنی بر اسکالپ که استفاده از آن بسیار ساده است و برای جلسات ل.


درجامعه فراصنعتي امروزه دانش به يک منبع کليــــدي اقتصاد تبديل گرديده است. (بل ۱۹۷۳). در رويارويي با رقابتهاي جهاني و محيطهاي پويا به سازمانها توصيه مي شود که براي دسترسي به بازارهاي جديد و فناوريهاي نوين از تخصص ومهارتهاي افرادي با استعدادهاي متنوع بهره گيري کنند. سازمانهاي سلسله مراتبي بزرگي که زماني به لحاظ تسهيلات فيزيکي و زيرساختهاي فناوري گسترده خويش رسوخ ناپذير تلقي مي شوند امروزه در پاسخ به بازارهاي ناپايدار و نيز برآوردن نيازهاي مشتريان، از حيث ارائه سريع کالاها و خدمات، با مشکل مواجه گرديده اند. بنابر نظر مديران، براي بقا در محيطهاي پيچيده و پويا ضروري است که سازمانها از چابکي و انعطاف پذيري لازم برخوردار باشند و نيز در اداره دانش به صورت کارا عمل کنند. مع هذا، اکثر مديران در درک جنبه هاي عملي مديريت دانش با چالشهاي زيادي روبرو هستند (دانپــــورت و همکاران ۱۹۹۶). از آنجايي که به طور سنتي مديران با منابع فيزيکي و ملموسي کار کـــــرده اند وقوع چنين چالشهاي اجتناب ناپذير است.\nبراساس پيش بيني هاي بلندمدت و طرحهاي آينده در زمينه توليد مديريت سازمان به تخصيص منابع مي پردازد و همچنين، به طور سنتي، هماهنگي فعاليتها ازطريق برنامه ها، رويه ها و قوانين مناسب تسهيل مي شود. با وجود اين، از آنجايي که نمي تـــوان افراد حرفه اي را براي انجام مجموعه هاي متنوع از فعاليتهاي دانشي تحت آموزش قرارداد فعاليتهاي دانشي را نيز نمي توان به طور منظم و مرتب تجزيه کرد. افراد حرفه اي اغلب در حوزه هاي محدودي داراي تخصص هستند زيرا که ايجاد و توسعه تخصصي خاص مستلزم صرف سالهاي متمادي همراه با آموزشهاي تئوري و عملي است (سايمون ۱۹۷۶). ثانياً، علي رغم اينکه مديران روشهايي را به منظور نظارت و کنترل فرايندهاي توليدي دريافته اند با وجود اين، هيچگونه روش اثبات شده اي مبني بر اينکه آنها مي توانند از مديريت دانش استفاده کنند وجود ندارد.\nتعريف دقيق دانش به دليل ماهيت مبهم و غيرملموس آن دشوار است. آنچه براي فردي دانش تلقي مي شود، ممکن است براي فرد ديگري اطلاعات باشد. بنابراين، به دليل عدم تضمين کسب بهره وري از دانش آزمون نشده (UNTRIED KNOWLEDGE)، ارزيابي دانش مخاطره آميز است. به علاوه، اگر دانش نتايج موردانتظار را فراهم نکند مي تواند مسئوليت و پاسخگويي را به همراه داشته باشد. به عنوان مثال، اکثــر تکنيک هاي مديريتي که هم اکنون به وسيله شرکتهاي زيادي استفاده مي شوند، در تقابل شديدي با اصول سنتي مديريت هستند. اين اصول زماني به عنوان اساس و بنيادي براي افزايش رقابت پذيري شرکتها تلقي مي شدند ولي در محيط کنوني، استفاده از اين اصول و روشها داراي مسئوليت و پاسخگويي است و ديگر براي کسب مزاياي رقابتي به شرکتها پيشنهاد نمي شوند. (ببينيد نوناکو و تاکشي ۱۹۹۵ و پراهالد و هامل ۱۹۹۰). صرف نظر از مشکلات موجود در تعريف دانش، بــــديهي است که دانش ترکيبي سازمان يافته از ايده ها، قوانين، رويه ها و اطلاعات است.\n(ماراکاس، ۱۹۹۰، ص ۲۶۴). يعني صرفاً از طريق سازمان است که اطلاعات حيات مي يابد و به دانش تبديل مي شود. (کوئين و همکارانش، ۱۹۹۶) دانش را با هوش و خرد حرفه اي برابر مي دانند. براساس ديدگاه او دانش سازماني در بهترين حالت يک استعاره است، از آنجايي که اين سازمان نيست بلکه افراد درون سازمان هستند که دانش را به وجود مي آورند. (نانوکا، ۱۹۹۴) دانش را اعتقادات موجه و مشروع تعريف مي کند، جايي که اعتقــادات براي توجيه منافع شخصي استفاده مي شود. اين مفهوم دانش با ديدگاه ساختارگرا تناسب دارد. در اين ديدگاه، عاملان به وضع و ايجاد واقعيتهايي مي پردازند که مبتني بر مدلهاي ذهني آنها بوده و از طريق تفسيرها و گفتمان بين اعضا شکل مي گيرد (دروين، ۱۹۹۴). بنابراين، قسمتي از دانش به کالاي عمومي تبديل مي گردد که دائماً به وسيله اعضاي اجتماعي بررسي و تفسير مي شود (رلين، ۱۹۹۷). با وجود اين، قسمتي ديگري از دانش به طور انحصاري در حوزه و تسلط افراد باقي مي ماند. اين دانش را نمي توان به طور کامـل انتقـــال داد و صرفاً ازطريق افراد درک مي شود. (پولاني ۱۹۶۷، نلسون و وينتر ۱۹۸۲، نانوکا و تاکشي ۱۹۹۵)\nبنابراين، مديريت دانش فرايند تسهيل فعاليتهاي مرتبط با داش نظير خلق، کسب، تغيير شکل و استفاده از آن است (بات، ۲۰۰۰). در اين راستا، فرايند مديريت نيز دربرگيرنده محدوده اي از فعاليتها شامل يادگيري، مشارکت و آزمــــايش درجهت ادغام مجموعه هاي متنوعي از وظايف و بکارگيري سيستم هاي اطلاعاتي مقتدر نظير اينترنت، اينترانت و اکسترانت هاست.\nرقابت بــاز با افراد شرکت ديگر که زماني به ندرت در تجارت اتفاق مي افتاد، هم اکنون يک حقيقت پذيرفته شده است، مديران اجرايي مي دانند که بازارهاي تندرو به سازمانهاي تندرويي نياز دارند که به طور پيوسته به وسيله ظرفيتهاي نوين تجديد مي شوند. او سپس اضافه مي کند: امروزه وقتي شرکت نفت درصدد گسترش فروش توليدات در ايستگاههاي خدماتي است، مديراني از پپسي و فريتــولي با تخصص خرده فروشي استخدام مي کند.\nهمچنين وقتي يک شرکت هواپيمايي مي خواهد اداره روابط مشتري را بهبود بخشد، مديران اجرايي را از ماريوت با تخصص خدمات مشتري استخدام مي کند. (کاپلي، ۲۰۰۰، ص ۱۰۵)\nسلول ۴ – در اين سلول درجه تعاملات بالا است و ماهيت وظايف نيز روزمره و مشخص است. بنابراين، اغلب ســــازمان قوانين و رويه هاي رسمي را دنبال مي کند. اکثر مسائلي که براي سازمانهاي سنتي اتفاق مي افتد به اين سلول متعلق است که در آن دانش، گزارشها و کارهاي روزمره سازماني مشخص مي شود. اين قوانين، رويه ها، و ساختارهاي سازماني رسمي تضمين مي کنند که سازمان مي تواند به طور کارا وظايف و فرايندهاي کاري خودش را در يک روش منظم هماهنگ کند.\nحرکت در ميان اين سلولها


جزئیات مرگ دردناک ۳ کودک بر اثر آتش‌سوزی | فکر شهر\nخانه » جزئیات مرگ دردناک ۳ کودک بر اثر آتش‌سوزی\nفکرشهر: مهسا، عبدالحنان و رامتین سه کودک ٩ ساله، چهار ساله و ۲۲ ماهه در آتش‌سوزی خانه‌شان جان باختند؛ مرگ دردناکی که در روستای «کدان» در شهرستان «سرباز» رخ داد.\nبه گزارش فکرشهر، بامداد جمعه بود که زبانه‌های آتش، خانه دو طبقه «محمد» را فرا گرفت؛ پدری که هرگز تصور نمی‌کرد روزی بدون سه کودکش مجبور به زیستن باشد. ٧ صبح روز جمعه بود که اهالی روستای «کدان» صدای فریاد‌های مادر ٢٥ ساله را شنیدند. وقتی خود را به خانه «محمد» رساندند با شعله‌های آتش مواجه شدند؛ شعله‌هایی که زن و سه کودک «محمد» را در آغوش گرفته بود. برادر «محمد» عموی بچه‌ها جزئیات این حادثه را تشریح کرد و پرده از این حادثه تلخ برداشت.\nمرگ سه کودک بر اثر گازگرفتگی\nچهارشنبه ۲۰ دی ۱۳۹۶ ، ساعت ۱۰:۱۵


مذاکرات هسته‌ای چهارجانبه ایران و اروپا در استانبول - بینانیوز\nامروز: چهارشنبه، ۴ مرداد ، ۱۳۹۶ ساعت ۱۷:۱۴:۰۹\nخانه » بين الملل » مذاکرات هسته‌ای چهارجانبه ایران و اروپا در استانبول\nمذاکرات چهارجانبه ایران و سه کشور اروپایی امروز ساعت 12:00 صبح به وقت تهران آغاز می شود. مذاکرات چهارجانبه ایران و سه کشور اروپایی امروز ساعت ۱۲:۰۰ صبح به وقت تهران آغاز می شود.\nبه گزارش سایت خبری بینانیوز، سید عباس عراقچی و مجید تخت روانچی معاونان وزیرامورخارجه کشورمان بامداد پنج شنبه به منظور مذاکرات چهارجانبه با سه کشور اروپایی عازم استانبول شده اند.\nبرچسب : استانبول ،تیم مذاکره کننده ،سید عباس عراقچی ،مجید تخت روانچی ،مذاکرات هسته ای استانبول ،مذاکرات هسته‌ای 545 نمایش|\tبينانيوز\nپنج شنبه, بهمن ۹, ۱۳۹۳, ۴:۱۰\nعراقچی: به دنبال سیاسی کردن فاجعه منا نیستیم؛ مسئولیت‌پذیری می‌خواهیم عراقچی: انتقاد از اعمال تحریم های یکجانبه علیه کشورهای در حال توسعه سفر وزیرخارجه بلغارستان به تهران جزئیات جدال لفظی با عراقچی در مجلس سید عباس عراقچی: ارائه برجام به مجلس صلاح نیست نظرات کاربران


خواص خرمالو : 33 خاصیت اثبات شده خرمالو برای سلامتی و درمان - مجله کسب و کار بازده\nخواص خرمالو : 33 خاصیت اثبات شده خرمالو برای سلامتی و درمان\nفواید و خواص خرمالو در ادامه آمده است:\nخرمالو همچنین حاوی موادی مانند اسید فولیک، پیریدوکسین و تیامین است. مواد مختلفی که با بالا بردن میزان استقامت و تقویت سیستم ایمنی بدن‌مان، برای حفظ سلامتی ما تاثیری دو چندان دارند.\nخرمالوی ژاپنی به طور گسترده‌ای توسط پزشکان چینی برای درمان سکسکه استفاده می‌شود\nخواص خرمالو ۱۲. به افزایش رشد جنین در دوران بارداری کمک می کند\nخواص خرمالو ۱۴. به تقویت دستگاه ایمنی بدن در دوران بارداری کمک می کند.\nخواص خرمالو ۱۵. چین و چروک پوست صورت را درمان می‌کند\nخواص خرمالو ۲۱: به عملکرد منساب آنزیم‌ها در بدن ما کمک می‌کند.\nمواد مختلف موجود در این میوه که ثابت شده‌است به عملکرد آنزیم‌ها در بدن ما کمک می‌کنند، عبارتند از ویتامین B کمپلکس (مانند اسید اولیک، پیریدوکسین (ویتامین B-6)، تیامین) و مواد معدنی مانند منگنز و مس. ویتامین B کمپلکس توانایی عملکرد به عنوان یک کوفاکتور را برای چند عملکرد متابولیکی آنزیمی در بدن ما دارد. در حالی که منگنز به عنوان یک کوفاکتور برای آنزیمی به نام سوپر اکسید دیسموتاز عمل می‌کند که برای رهایی ما از شر رادیکال‌های آزاد بسیار مفید است. و مس عامل مهمی برای تعداد زیادی از آنزیم‌ها مانند سیتوکروم اکسیداز سی و سوپر اکسید دیسموتاز است.\nخواص خرمالو ۲۲: برای زنان باردار مفید است.\nخواص خرمالو ۲۳: از بروز بیماری دژنراسیون ماکولا در سالمندان جلوگیری می‌کند.\nخواص خرمالو ۲۴: سلامت ریه‌ها، قلب و طحال را حفظ می‌کند.\nخرمالو حاوی لوتئین زاکسانتین است که یک ایزومر است و رایج ترین الکل کارتنوئید موجود در طبیعت است. بسیاری از مطالعات و آزمایش‌های انجام شده به این نتیجه رسیده‌اند که ایزومر برای حفظ و بهبود بینایی بسیار موثر است. این ماده بر روی شبکیه چشم تاثیر می‌گذارد و جلوی بیماری‌های دژنراتیو مانند دژنراسیون ماکولار را می‌گیرد. همچنین شایع است که از بروز آب مروارید پیشگیری می‌کند.\nبه خاطر ویتامین C موجود در آن، خرمالو در بهبود عملکرد مکانیسم دفاعی بسیار خوب عمل می‌کند و به کاهش علائم و نشانه‌های آنفولانزا و همچنین سرماخوردگی کمک می‌کند و همچنین تعدادی از مشکلات عفونی و التهابی دیگر را برطرف می‌کند.\nبه خاطر محتوای بسیار زیاد و همین طور آب، خرمالو ویژگی ملین چشمگیری دارد که یکی از موثرترین درمان‌های طبیعی مشکلات اجابت مزاج به شمار می‌رود.\nچگونه خرمالو را به برنامه‌ی غذایی‌مان اضافه کنیم:\n۱. خرمالوی شیرین را به ظرف سالادتان اضافه کنید.\nخرمالوی شیرین، با گوشت سفت و ترد می‌تواند ماده‌ای فوق‌العاده برای یک سالا میوه‌ی خوشمزه باشد. شما می‌توانید مقداری خرمالو را برش بزنید و آن‌ها را با آجیل، پنیر چدار، و میوه‌های دیگر در یک کاسه مخلوط کنید، یا می‌توانید از این رسپی منحصر به فرد استفاده کنید:\n– به مدت حدود ۱۵ دقیقه مقداری فندق را در یک تابه تفت بدهید.\n– فندق‌های بو داده را ریز خرد کنید.\n– خرمالو را به ۴ قسمت تقسیم کنید و بعد آن‌ها را خرد کنید.\n– خرمالوها و فندق را خوب با هم مخلوط کنید.\n– مقداری پنیر پارمسان یا پنیر چدار را مطابق با ذائقه‌ی خودتان روی ترکیب فندق و خرمالو بپاشید و مقدار کمی سرکه سفید نیز به آن اضافه کنید. اندکی نمک نیز برای متعادل کردن طعم شیرین و ترش این سالاد لازم است.\n۲. مربای خرمالو آماده کنید.\nشما می‌توانید از خرمالو نیز مانند سایر میوه مربا تهیه کنید. برای رسیدن به بهترین نتایج ممکن، از خرمالوی سفت استفاده کنید و فراموش نکنید قبل از قرار دادن خرمالوها داخل قابلمه، آن‌ها را تک به تک مزه کنید، تا خیال‌تان راحت باشد که از خرمالو‌های تلخ استفاده نمی‌کنید.\n– خرمالوها را زیر شیر آب خوب شستشو دهید.\n– پوست آن‌ها را جدا کنی\nخواص خرمالوخواص خرمالو برای سلامتی و درمان