In Pronto soccorso per una caduta in casa, le scoprono e la salvano da un aneurisma gigante dell'arteria renale - Torino Oggi\nSanità | 20 novembre 2019, 11:00\nEccezionale intervento eseguito all'ospedale Mauriziano di Torino\nIn Pronto soccorso per una caduta in casa e rottura di femore, le scoprono un aneurisma gigante dell'arteria renale e viene salvata con un eccezionale intervento in urgenza dall'équipe di Urologia dell'ospedale Mauriziano di Torino.\nSono le 11 di mattina. Una signora di 73 anni non si sente bene. Chiama le figlie che accorrono e suonano al campanello della mamma. La signora si alza, ma scivola e cade, sentendo un gran dolore alla coscia destra. Ma si rialza ed apre il portone. Le figlie accorrono, la sorreggono e la mettono a letto. Nel frattempo viene attivato il 118, che in poco tempo è a casa della signora. Il medico non ha dubbi sulla rottura del femore e l'ambulanza la porta al Pronto soccorso dell'ospedale Mauriziano di Torino. La signora viene visitata da una dottoressa del Dipartimento di Emergenza, che conferma la diagnosi di frattura del femore a destra. Ma la paziente vuole togliersi un ulteriore dubbio a proposito di un dolore a intermittenza che ha sul fianco sinistro da una settimana. La dottoressa per un giusto scrupolo decide di approfondire e di farle fare una ecografia dell'addome, che evidenzia una massa strana nel rene sinistro. Chiede di fare una TAC. E lì la sorpresa. La radiologa di turno fa diagnosi, oltre che di frattura del femore, di aneurisma gigante dell'arteria renale sinistra (uno sfiancamento della parete dell'arteria che nutre il rene) in fase di rottura che sarebbe stato immediatamente letale.\nSubito viene attivato il radiologo interventista, che, entro 20 minuti, in una sala operatoria radiologica apposita, con un lungo e sottile catetere inserito alla radice della coscia cerca di tappare la falla dell'arteria. Ma non è sufficiente perché l'aneurisma è troppo grande. Viene avvisato il Direttore del Dipartimento Chirurgico dottor Andrea Gaggiano, che, presa visione del caso, attiva gli urologi. Sono le 15 e la paziente è già sul letto operatorio. L'équipe urologica, diretta dal primario dottor Roberto Migliari, da poco nominato direttore di Urologia dal Direttore Generale Maurizio Dall'Acqua, e coadiuvato dai dottori Surleti e Ghabin, è già pronta ed inizia subito l'intervento. E' una corsa contro il tempo. “Un aneurisma dell'arteria renale di queste dimensioni (9 cm) è davvero eccezionale” racconta il dottor Migliari, “come eccezionale è che non provochi la morte per emorragia quando si rompe”. Nel cadere, verosimilmente, l'aneurisma, che la paziente non sapeva di avere, si è rotto ed ha cominciato a perdere sangue. I chirurghi lavorano rapidamente, non possono perdere tempo, arrivano all'aneurisma, lo isolano e lo legano. Sono costretti a togliere il rene che l'aneurisma aveva trasformato in una sacca. Ma la paziente è salva. Sono le 18,30. L'intervento è tecnicamente riuscito e la paziente sta bene e può andare a riposare nel letto in reparto.


Maria De Filippi e Maurizio Costanzo, la foto del matrimonio è un fake\nGiovanni Ciacci ha svelato che la famosa foto delle nozze tra la De Filippi e Costanzo sarebbe un fotomontaggio realizzato da un giornale.\n14 novembre 2019 12:54 Aggiornato il 14 novembre 2019 13:12\nTutti i fan di Maria De Filippi e Maurizio Costanzo conosceranno certamente la famosa foto circolata sul web relativa al loro matrimonio. Si tratta di uno scatto in cui la conduttrice di Uomini e Donne appare con volto alquanto corrucciato, mentre il giornalista è al suo fianco, con espressione leggermente sorridente. Ebbene, a distanza di moltissimi anni, Giovanni Ciacci ha raccontato che si tratterebbe di un falso.\nL'esperto di moda ha confessato, durante l'ultima puntata di "Vite da copertina", che si tratterebbe di un fotomontaggio architettato ad hoc dal direttore di un famoso giornale.\nPer il momento, non è trapelato il nome di questa persona.\nLa confessione di Ciacci sulla foto del matrimonio della De Filippi e di Costanzo\nNel corso dell'ultima messa in onda del programma "Vite da copertina", il conduttore Giovanni Ciacci, accompagnato da Elenoire Casalegno, ha sganciato una bomba che sta facendo molto discutere. Stando a quanto emerso, infatti, sembrerebbe che la famosa foto del matrimonio di Maria De Filippi e Maurizio Costanzo sarebbe un falso. Il presentatore ha spiegato di essere a conoscenza di informazioni molto dettagliate in merito alla vicenda. Ad ogni modo, non ha potuto svelare tutto ai telespettatori.\nL'esperto di moda, infatti, si è limitato semplicemente a dire che un noto direttore di un giornale commissionò il fotomontaggio di quello scatto.\nCiacci non ha voluto, o forse potuto, fare il nome della persona in questione e non ha neppure rivelato i motivi che potrebbero celarsi dietro questa bizzarra decisione. Inoltre, considerando che i protagonisti dello scatto non si sono mai opposti alla diffusione della foto, è probabile che fossero d'accordo con il giornalista.\nCome è nata la storia d'amore tra Maria e Maurizio: un inizio clandestino\nAd ogni modo, non ci sono altre informazioni in merito alla vicenda. Ciò che si sa è che la storia d'amore tra Maria De Filippi e Maurizio Costanzo procede a gonfie vele. I due si sposarono il 28 agosto del 1995, dopo circa 5 anni di fidanzamento. I due si conobbero a Venezia, alla Mostra Del Cinema.\nIl giornalista rimase molto colpito dall'intelligenza della donna, al punto da decidere di offrirle un lavoro assieme a lui a Roma.\nAl tempo, però Costanzo era ancora legato al matrimonio con Marta Flavi, per tale ragione, i primi tempi la storia con la conduttrice Mediaset è stata clandestina.\nNel giro di poco tempo, però, il giornalista lasciò la Flavi e diede luogo alla relazione con la De Filippi, che li ha condotti sino al matrimonio. Maria, dal canto suo, ha sempre definito suo marito come una persona molto gentile e galante.\nBlasting News consiglia Amici 20, Serena rientra nella scuola per valutare una proposta di contratto: 'lo speravo' U&D, Tina si trasferisce a Torino e Giorgio Manetti chiarisce: 'Nuovo ristorante in città' Anticipazioni Amici, sabato 15/05: vincitore tra Aka, Sangiovanni, Giulia, Deddy e Ale Il Paradiso delle signore 6, prime indiscrezioni: Riccardo-Nicoletta potrebbero ritornare Uomini e Donne: la puntata del 14 novembre, entra Carlo, il nuovo tronista GF Vip spagnolo, il conduttore chiede scusa agli Onestini, Luca replica: 'Apprezzo' Amici, finalissima del 15 maggio: nelle votazioni anche la giuria tecnica Video Amici20, sorpresa per l'ultima puntata: Deddy si aggiunge alla rosa dei finalisti Video


ATEN amplia la propria gamma di matrici/switch 4K HDMI e HDCP - System Integrator Magazine\nCapaci di gestire segnali 4K a 30Hz (4:4:4) e 60Hz (4:2:0), le nuove matrici Aten hanno supporto seriale RS-232 e IR e consentono fino a 8 collegamenti simultanei.\nIl più grande dei nuovi switch/matrix Aten si chiama VM0808HA e supporta risoluzioni 4K per UHD (3840×2160) o DCI (4096×2160), con frequenze di aggiornamento di 30Hz (sottocampionamento colore 4:4:4) e 60Hz (4:2:0).\nIl VM0808HA offre un modo semplice e comodo per indirizzare 8 sorgenti video HDMI su 8 schermi HDMI e può essere utilizzato tramite i pulsanti push sul pannello frontale, telecomando IR, controllo RS-232 e connessioni Ethernet, garantendo una visione e un controllo ottimale dei video in alta definizione. Tuttavia, grazie all’interfaccia grafica utente web integrata, il VM0808HA è facilmente accessibile tramite il browser web per una configurazione e personalizzazione remota di ciascuna sorgente HDMI e connessione schermo. Pronto per il futuro passaggio a video ad alta definizione, il VM0808HA è ideale per applicazioni dove è necessario l’indirizzamento dei segnali digitali 4K, ad esempio nelle aule, auditorium, dipartimenti e altro.\nC’è poi il più piccolo VM0404HA (4×4), che supporta le stesse risoluzioni e sottocampionamenti del modello più grande, rinunciando alla possibilità di programmazione tramite webGUI e con protocollo HDCP 1.4 anziché 2.2. Le aree di utilizzo per cui questa matrice è indicata sono le stesse (aule e auditorium in primis) ed è particolarmente utile nelle installazioni dispiegate su poche stanze.


Innovazioni tecnologiche presenti e future negli hotel | dietrolanotizia\n27 ottobre 2020 by Davide Falco\nAlcune innovazioni tecnologiche hanno cambiato radicalmente il nostro modo di vivere e al giorno d’oggi, come consumatori di qualsiasi ambito, non riusciamo nemmeno a immaginare come sarebbe vivere senza dispositivi e servizi che fino a qualche anno fa non esistevano.\nNon c’è da stupirsi che l’industria alberghiera abbia introdotto sempre più nuove tecnologie semplificando l’esperienza di viaggio dei turisti. Come era da prevedere ciò ha modificato anche lo sviluppo delle infrastrutture, delle strategie di business e dell’assunzione di personale. Che novità troviamo già in ambito di viaggio e nell’esperienza di clienti di hotel? E quali sono quelle che presto diventeranno la norma? Scopriamolo insieme.\nConnessione Wi-Fi rapida ed efficiente\nLa possibilità di collegarsi a internet è ormai considerato un must che tutti gli hotel devono essere in grado di offrire, oggigiorno. Si tratta di uno dei servizi principali e chiunque viaggi vuole che sia di qualità dato che, quando si è turisti, si accede grazie allo smartphone a mappe, siti di consigli di viaggio, si leggono le notizie e ci si svaga giocando a giochi online o giochi dal vivo, come ad esempio a roulette live, dove si può interagire con croupier veri (come su esempio di Starcasino).\nPagamenti sicuri e semplici con la tecnologia NFC\nLa Near Field Communication è una tecnologia senza fili che permette lo scambio di dati tra dispositivi posti a breve distanza, ha svariati utilizzi ma uno dei più famosi e che sta diventando sempre più comune è quella che consente di effettuare pagamenti tramite smartphone.\nAl momento del check out nella struttura ospitante il saldo del conto può essere quindi effettuato in modo rapido con quello che viene già definito da molti il metodo di pagamento del futuro.\nNiente più perdita della chiave con le Smart Keys\nÈ sempre più frequente venire forniti dagli hotel di una sorta di carta magnetizzata per aprire la porta della propria stanza e che, inoltre, permette di attivare l’elettricità. In alcuni casi questa speciale chiave viene fornita sotto forma di bracciale, ha la stessa funzione ed è più difficile perderla o dimenticarla all’interno della stanza.\nLe Smart Room Key più avanzate sono anche in grado di memorizzare altre informazioni come le richieste specifiche del servizio in camera o le preferenze alimentari degli ospiti e possono essere aggiornate da una app.\nIntelligenza artificiale, un futuro molto prossimo\nLa rivoluzione robotica è già tra noi, alcuni hotel offrono infatti esperienze futuriste con camerieri robot. Sicuramente il contatto umano resta ancora importante ma alcune catene di hotel stanno già scommettendo sull’utilizzo di robot per portare ai clienti piccoli articoli i snack.\nRealtà virtuale e turismo\nLa realtà virtuale sta arrivando anche nel settore del turismo e permette di presentare ai viaggiatori informazioni di prodotti e servizi in un modo nuovo e sicuramente accattivante.\nLa VR (Virtual Reality) rappresenterà una rivoluzione tecnologica e potrà cambiare abitudini di consumo; le applicazioni di questa tecnologia sono infatti infinite, basti pensare a tour virtuali di musei, escursioni per safari fino a visite a tempi remoti e celebrazioni in contesti totalmente digitali.\nFiled Under: Tecnologia Tagged With: alberghi, camerieri robot, check out, daietrolanotizia.eu.mondodisabile.it, Davide Falco, Elisa Shopping novate, mondodisabile.it, near field communication, nfc, realtà virtuale, smart keys, vr, wi fi alberghi


Software Check ODV 231 + certificato Check ODV 231 OK – Edirama.org\nRisparmi: 398,50€ (50%)\nHanno acquistato recentemente questo prodotto: Pipp di Hjkn\nD Gli archivi sono aperti?\trispondi ora\nChiesto da Anonimo il 05/07/2019 11:06 pm\nRisposta dell'amministratore\tSi l'utente può inserire e personalizzare i dati\nD Su quanti pc lo posso installare?\trispondi ora\nChiesto da Matteo66! il 05/07/2019 10:03 pm\nRisposta dell'amministratore\t2\nD In quanto tempo viene inviato il prodotto\trispondi ora\nChiesto da Matteo66! il 05/07/2019 9:54 pm\nRisposta dell'amministratore\tImmediato download se effettua il pagamento con carta di credito, 24 ore con bonifico bancario\nIn offerta! 799,00€ 399,50€ Aggiungi al carrello\nCheck list audit Covit-19 per Organismo di vigilanza 231 150,00€ 75,00€\nSoftware valutazione rischio Corvit-19 (Coronavirus) nei luoghi di lavoro 598,00€ 299,00€\nYou're viewing: Software Check ODV 231 + certificato Check ODV 231 OK 797,00€ 398,50€


zoos significato e traduzione\nzoos definizione dal dizionario inglese italiano\nPagina per scoprire la definizioni e traduzione di zoos . Il dizionario è una parte integrante del sito esercizinglese.com con cui puoi imparare la grammatica inglese attraverso tutti i vari esercizi e lezioni di inglese che il sito ti propone.\nzoos Inglese - Italiano\nTrova tra le centinaia di traduzioni zoos presenti nel dizionario italiano-inglese. Puoi effettuare ricerche personalizzate da italiano ad inglese che dall'inglese all'italiano. Trova le tue traduzioni di zoos e approfitta del dizionario monolingua in inglese per cogliere tutte le sfumature della parola! Puoi premere sulla parola per ascoltare anche la pronuncia di zoos madrelingua :)\nDefinizione monolingua zoos\nPlural form of zoo.\nDefinizione italiano>inglese zoos\ngiardini zoologici ,zoo


Come funziona Moliseski- Acquisto skipass\nMoliseSKI è la biglietteria online per acquistare lo SkiPass ed i servizi neve del comprensorio sciistico Molisano presso le stazioni di Campitello Matese e Capracotta.\nCome scegliere e acquistare lo SkiPass\nDalla pagina Skipass, seleziona la stazione sciistica, indica la data (non vincolante) in cui desideri utilizzarlo e l'età dell'utilizzatore, scegli ora il tipo di Skipass (giornaliero, mattiniero, weekend..).\nSe sei in possesso di un codice sconto promozionale inseriscilo ora.\nIn base ai dati inseriti il sistema calcola il prezzo dello skipass (Feriale, festivo, alta o bassa stagione, fasce di età con diritto a tariffe agevolate).\nAvrai diritto a ritirare uno skipass del tipo calcolato. Se lo desideri puoi anche aggiungere altri servizi (Ad esempio una lezione di sci con maestro, oppure il noleggio attrazzature...). Il loro prezzo verrà aggiunto al totale.\nCompleta tutti i dati e verrá visualizzato il prezzo.\nFai Ora Click Sul Tasto\nLo skipass e gli eventuali servizi selezionati verranno aggiunti al carrello.\nIl menù in alto a destra del sito indica ora, evidenziato in rosso, che nel tuo carrello sono presenti ordini.\nPuoi decidere se continuare la navigazione sul sito per altri eventuali acquisti o procedere al pagamento.\nPuoi tornare nel carrello in ogni momento facendo click sul menu "Carrello";\nDal Carrello, fai click sul tasto Se non hai effettuato il login, ti verrà richiesta una breve registrazione (email e telefono sono necessari per consegnarti il codice che ti da dirittò al ritiro dello skipass.) Potrai proseguire con il pagamento sicuro tramite Paypal o Carta di Credito e, a transazione eseguita, riceverai una mail e un sms con un CODICE VOUCHER.Il codice verrà anche mostrato nel tuo pannello di controllo.\nE se non puoi sciare il giorno che avevi prescelto?\nNon preoccuparti! Se nel giorno che hai indicato non puoi ritirare lo skipass, se le condizioni meteo sono sfavorevoli, se semplicemente cambi idea: Il codice voucher ti da sempre diritto a ritirare uno skipass del tipo acquistato (feriale o festivo, giornaliero...) da sfruttare quando vuoi, entro la fine della presente stagione sciistica.\nSe non utilizzato, l'e-skipass è sempre rimborsabile.\nAd esclusione di iniziative promozionali e sconti speciali, se non utilizzi l'e-skipass puoi richiederne il rimborso entro 60 giorni dalla data di acquisto. Il rimborso è immediato.\nUna volta ricevuto il codice?\nRecati in biglietteria presso l'apposito sportello riservato, identificato dall'INSEGNA MOLISE SKI - SnowPoint .\nEsibisci il codice Voucher e potrai ritirare il tuo SKIPASS . In biglietteria verrai anche assistito per usufruire degli altri eventuali servizi acquistati.\nAcquista il tuo SKIPASS!


La regolamentazione generale sulle distanze è applicabile anche tra i condomini di un edificio condominiale soltanto se compatibile con la disciplina particolare relativa alle cose comuni, dovendo prevalere in caso di contrasto la norma speciale in tema di condominio in ragione della sua specialità. Pertanto, ove il giudice constati il rispetto dei limiti di cui all'art. 1102 c.c., deve ritenersi legittima l'opera realizzata senza osservare le norme dettate per regolare i rapporti tra proprietà contigue sempre che venga rispettata la struttura dell'edificio condominiale.\nIl proprietario del singolo piano di un edificio condomini... _OMISSIS_ ...di esercitare dalle proprie aperture la veduta in appiombo fino alla base dell'edificio e di opporsi conseguentemente alla costruzione di altro condomino (nella specie, un pergolato realizzato a copertura del terrazzo del rispettivo appartamento), che, direttamente o indirettamente, pregiudichi l'esercizio di tale suo diritto, senza che possano rilevare le esigenze di contemperamento con i diritti di proprietà ed alla riservatezza del vicino, avendo operato già l'art. 907 c.c., il bilanciamento tra l'interesse alla medesima riservatezza ed il valore sociale espresso dal diritto di veduta, in quanto luce ed aria assicurano l'igiene degli edifici e soddisfano bisogni elementari di chi li abita.\nNegli edifici condominiali l'utilizzazione delle parti comuni con im... _OMISSIS_ ...io esclusivo di un appartamento esige non solo il rispetto delle regole dettate dall'art. 1102 c.c., comportanti il divieto di alterare la destinazione della cosa comune e di impedire agli altri partecipanti di farne parimenti uso secondo il loro diritto, ma anche l'osservanza delle norme del codice in tema di distanze, onde evitare la violazione del diritto degli altri condomini sulle porzioni immobiliari di loro esclusiva proprietà. Tale disciplina, tuttavia, non opera nell'ipotesi dell'installazione di impianti, quale è appunto un impianto di ascensore, che devono considerarsi indispensabili ai fini di una reale abitabilità dell'appartamento, intesa nel senso di una condizione abitativa che rispetti l'evoluzione delle esigenze generali dei cittadini e lo sviluppo delle mo... _OMISSIS_ ...i in tema di igiene, salvo l'apprestamento di accorgimenti idonei ad evitare danni alle unità immobiliari altrui.\nLe norme sulle distanze sono applicabili anche tra i condomini di un edificio condominiale, purché siano compatibili con la disciplina particolare relativa alle cose comuni, cioè quando l'applicazione di quest'ultima non sia in contrasto con le prime; nell'ipotesi di contrasto, la prevalenza della norma speciale in materia di condominio determina l'inapplicabilità della disciplina generale sulle distanze che, nel condominio degli edifici e nei rapporti tra singolo condomino e condominio, è in rapporto di subordinazione rispetto alla prima. Pertanto, deve ritenersi legittima l'opera realizzata anche senza il rispetto delle norme dettate per regolare... _OMISSIS_ ... proprietà contigue, sempre che venga rispettata la struttura dell'edificio condominiale.\nLe norme in tema di distanze legali recedono quando sono in contrasto con i principi fondamentali sui quali si regge il condominio, per cui sarebbe possibile aprire una finestra sul cortile comune anche senza rispettare le distanze dall’appartamento di un altro condomino, in quanto la funzione del cortile è quella di dare luce ad aria.\nIn caso di proprietà esclusiva, l’art. 90 del DPR 380/2001 consente le sopraelevazioni nel rispetto degli strumenti urbanistici vigenti, mentre l’art. 1127 del c.c. permette di sopraelevare sull'ultimo piano dell'edificio, ma non esonera certo dall'osservanza delle norme in materia di distanze tra costruzion... _OMISSIS_ ...| Per le innovazioni da attuare negli edifici privati dirette ad eliminare le barriere architettoniche, la L. n. 13 del 1989 mira a consentire deroghe alle regole sulle distanze quando gli interventi debbano verificarsi all'interno di un condominio e perciò dette deroghe non sono permesse qualora sussistano fondi contigui di diversa proprietà ovvero non vi sia uno spazio di proprietà od uso comune fra fondi finitimi.\nNegli edifici condominiali, la disciplina in tema di distanze legali nei rapporti fra proprietà singole non opera nell'ipotesi dell'installazione di impianti che devono considerarsi indispensabili ai fini di una completa e reale abitabilità dell'appartamento, intesa nel senso di una condizione abitativa che rispetti l'evoluzione delle esigenze ge... _OMISSIS_ ...adini e lo sviluppo delle moderne concezioni in tema di igiene, salvo l'apprestamento di accorgimenti idonei ad evitare danni alle unità immobiliari altrui.\nLa prevalenza della norma speciale in materia di condominio determina l'inapplicabilità della disciplina generale sulle distanze che, nel condominio degli edifici e nei rapporti tra singolo condomino e condominio, è in rapporto di subordinazione rispetto alla prima. Pertanto, ove il giudice constati il rispetto dei limiti di cui all'art. 1102 c.c., deve ritenersi legittima l'opera realizzata anche senza il rispetto delle norme dettate per regolare i rapporti tra proprietà contigue, sempre che venga rispettata la struttura dell'edificio condominiale.\nLe norme sulle distanze sono applicabili a... _OMISSIS_ ...omini di un edificio condominiale, solo ove risultino compatibili con la disciplina particolare relativa alle cose comuni, cioè quando l'applicazione di quest'ultima non sia in contrasto con le prime.\nNell'ipotesi di contrasto tra le norme sulle distanze e la disciplina particolare relativa alle cose comuni, la prevalenza della norma speciale in materia di condominio determina l'inapplicabilità della disciplina generale sulle distanze che, nel condominio degli edifici e nei rapporti tra singolo condomino e condominio, è in rapporto di subordinazione rispetto alla prima.\nIn tema di condominio degli edifici l'applicabilità delle norme sulle distanze legali trova limite per la ipotesi di opere eseguite in epoca anteriore alla costituzione del condo... _OMISSIS_ ...he in tale caso l'intero edificio, formando oggetto di un unico diritto dominicale, può essere nel suo assetto liberamente precostituito o modificato dal proprietario anche in vista delle future vendite dei singoli piani o porzioni di piano, con la conseguenza che queste comportano, da un lato, il trasferimento della proprietà sulle parti comuni (art. 1117 cod. civ.) e l'insorgere del condominio, e dall'altro lato, la costituzione in deroga (od in contrasto) al regime legale delle distanze di vere e proprie servitù a vantaggio e a carico delle unità immobiliari di proprietà esclusiva dei singoli acquirenti, in base a uno schema assimilabile a quello dell'acquisto della servitù per destinazione del padre di famiglia.\nLe norme sulle distante sono applicabili anc... _OMISSIS_ ...ini di un edificio condominiale, purché siano compatibili con la disciplina particolare relativa alle cose comuni, cioè quando l'applicazione di quest'ultima non sia in contrasto con le prime; nell'ipotesi di contrasto, la prevalenza della norma speciale in materia di condominio determina l'inapplicabilità della disciplina generale sulle distante che, nel condominio degli edifici e nei rapporti tra singolo condomino e condominio, è in rapporto di subordinazione rispetto alla prima.\nOve il giudice const...\n...continua. Qui sono visibili 8000 su 16573 caratteri complessivi dell'articolo.


(CorSera) Perchè non bisogna cambiare la legge 40 - Totus Tuus Network\n(CorSera) Perchè non bisogna cambiare la legge 40\n14 Aprile 2005 adminPubblicazioni\nCorSera 12 aprile 2005\nIl dibattito sulla fecondazione assistita\nDiritti dell’Uomo? Cominciano dall’embrione\nCaro direttore, Giuliano Amato e Giorgio Tonini sono due persone serie. Uno è laico, ma sensibile alle questioni di coscienza poste dai cattolici e dai laici non laicisti, non dogmatici, cioè da noi. L’altro è cattolico, ma sensibile alle questioni poste alla sua visione delle cose dalla società secolare, dai suoi comportamenti concreti, e dai riflessi che la legislazione intorno a questioni di coscienza e di cultura (e perfino di fede) possono avere sulla condizione delle donne, delle famiglie, della scienza medica. Sono due sconfitti che non mollano la ricerca di un compromesso che appare, forse non èma appare, fuori tempo massimo. Ci piacciono anche per questo.\nSull’aborto, per esempio, la pensano come noi, e come noi sono usciti sconfitti, almeno parzialmente, dalla pratica ormai trentennale dell’aborto legalizzato. È una pratica disumana, l’aborto, ma una legge che la regoli, che impedisca l’aborto clandestino, che affermi un drammatico primato della donna nella gestione della maternità, è divenuta assolutamente necessaria. La sconfitta è nelle cifre: la legalizzazione poteva essere uno strumento provvisorio di salvezza dalla dannazione della clandestinità, e dei suoi alti costi umani, e invece è diventata uno strumento barbarico di politica anticoncezionale.\nCiò che era un peccato contro l’umanità, dove «peccato» è in questo caso unione perfetta di significati morali laici e fideistici, ora è pratica ambulatoriale libera affidata alla sola volontà del soggetto, senza limiti e dunque senza alcuna spinta culturale a superare il suo costo. Molti milioni di esseri umani formati sono da tre decenni uccisi e scartati per le più varie ragioni, ma sempre e tutte legate, salvo quelle strettamente terapeutiche, al desiderio e alla volontà sovrana dell’individuo formato, accettato, ratificato come essere sociale, e forte del suo diritto-potere, nell’indifferenza verso l’individuo debole, senza difese naturali o legali.\nUn progetto di mediazione/1. Giuliano Amato e Giorgio Tonini, parlamentari del centrosinistra, collaborano da tempo al progetto di una mediazione sulla fecondazione assistita, per adesso sconfitto dalla legge 40 e dal referendum che ne vuole abrogare le parti sostanziali. Vorrebbero comprendere alcune delle ragioni in campo: quelle non-dogmatiche, non direttamente discendenti dall’avversione di principio alla scienza libera e alla libertà di fecondazione artificiale, che attribuiscono alla Chiesa istituzionale, depositaria di una dottrina che essi giudicano pre-galileiana.\nVorrebbero parlare anche a quei laici, e qui ci sentiamo direttamente tirati in ballo, che si battono da tempo perché anche le ragioni di quella Chiesa siano valutate e pesate, e perché la discussione sul che fare sia libera da ogni pregiudizio, di ogni segno, e strettamente legata alla ragione che elabora le categorie del pensiero logico, ma anche all’intuizione umana, naturale, di ciò che è giusto e di ciò che è ingiusto alla luce di una visione non ottusa, aperta alla terra dei desideri e al cielo delle idee, dell’uomo e del suo posto nelmondo. Insomma, sono due persone che si pongono, nel XXI secolo della tecnica trionfante e dei costumi liberi, il problema del limite rispetto all’uso indiscriminato sull’altro, sugli altri, del nostro potere umano.\nMa contro quel che giudicano l’irrealismo dei divieti posti dalla legge 40, propongono un’altra soluzione, con una proposta di legge presentata in Parlamento e argomenti sottoscritti ieri da Amato in un lungo articolo del Corriere della Sera. La sostanza della mediazione proposta, che ha probabili addentellati riservati fin dentro la gerarchia cattolica, è la seguente. Punto primo. Voi dite che la vita comincia con la fecondazione, noi non lo possiamo negare. Non lo nega il biologo e genetista Edoardo Boncinelli, non lo nega la scienza.\nMa il problema non è la vita, bensì il nucleo embrionale della vita, la vita individuale, quella di un essere umano per la sostanza già formato in natura con tutto il suo codice genetico irripetibile. Ora, affermano Amato e Tonini, la scienza biologica e genetica ci dice che prima dell’esserci dell’embrione c’è il pre-embrione, cioè un ovocita che ha accolto il seme fecondo ma, questione di ore, questione di tempo, ancora non ha sviluppato quell’unione del maschile e del femminile che definisce l’individuo e ne è il segno di realtà, di esistenza in vita.\nAmato dice che è così, e basta. Che questo è il verdetto della scienza, e rifiutarlo è tornare a prima di Galileo. E aggiunge: se è così, che si crioconservino gli ovociti fecondati, per poi impiantare solo e soltanto gli embrioni necessari alla procreazione. In questo modo non si produrranno, ciò che è anatema per i difensori della legge 40 e per una parte cospicua del pensiero filosofico anche laico moderno, embrioni, cioè esseri umani, per la manipolazione genetica a fini di ricerca. Sarebbe l’uovo di Colombo. Risolverebbe senza danni per nessuno la questione del limite dei tre embrioni da impiantare posto dalla legge 40.\nObiezione/1. Non essendo stupido né insensibile, Amato capisce che la distinzione tra una vita umana fecondata e una vita umana personale che arriva dopo una parentesi, una no man’s land abitata dagli ovociti non sviluppati, dagli ootidi, è troppo sottile anche per lui.È però vero che perfino Joseph Ratzinger, ragionando di queste cose con Ernesto Galli della Loggia, ebbe modo di essere prudente, e anche lui distinse tra vita in generale e vita personale, certamente vita umana. Così Amato dice: invocate il principio di precauzione, perché vi sembra esile la base di questo ragionamento sostenuto da dati empirici? Tenete però conto del fatto che il principio di precauzione deve essere ragionevole: a volte precauzione significa evitare il male maggiore, rassegnarsi a quello minore.\nIl male maggiore sarebbe in questo caso impedire che il desiderio di figli abbia il suo corso con l’aiuto della tecnica, il male minore un residuo dubbio che ci sia continuità fra quello stadio dell’ootide, del pre-embrione, e quello successivo, e che dunque si torni all’uso della vita umana fecondata come mezzo, insomma alla sua negazione. La mia obiezione è semplice. Primo, inverto male maggiore e male minore. Quel residuo dubbio sull’uso come mezzo di una vita umana in corso di sviluppo pesa di più del desiderio di aver figli con l’assistenza della tecnica. Secondo, nego una premessa non verificata. È infatti poco empirico, poco galileiano, affermare che con questa legge 40, con i suoi divieti, si impedisce la fecondazione medicalmente assistita. E i dati sulla attività di fecondazione artificiale dopo il varo e l’esecutività della legge dimostrano che non c’è un drammatico o anche solo rilevante calo delle natalità ottenute con queste metodiche.\nIl vero problema posto dalla legge e dal referendum abrogazionista è quello della illimitata libertà di ricerca scientifica, costi quel che costi, significhi quel che significhi. Secondo Amato i sostenitori della legge argomentano in modo dogmatico, ma è vero l’opposto: sono gli abrogazionisti che agitano una bandiera ideologica e miracolistica, qualche volta perfino una certezza sciamanica o stregonesca nelle magnifiche sorti e progressive della scienza. Loro vogliono inequivocabilmente: la diagnosi preimpianto sistematica, la privatizzazione assoluta di tutta la faccenda nel rapporto esclusivo tra utenti e medici, la produzione di embrioni in numero illimitato a scopo di ricerca scientifica, la fecondazione eterologa, la declassificazione del «concepito » a nullità giuridica senza individualità.\nUn progetto di mediazione/2. La seconda mediazione proposta da Amato riguarda gli embrioni attualmente crioconservati, cioè i bambini prodotti nel disordine legislativo ed etico amigliaia, poi messi in frigorifero in attesa di un destino incerto, probabilmente il deperimento e la morte per la grande maggioranza tra loro: essendo truce e irrimediabile il loro destino, tanto vale usarli per la ricerca, questi bambini. Diciamo «bambini» perché implicitamente ma onestamente il ragionamento di Amato riconosce (in un passaggio usa perfino la parola incriminata dai politicamente corretti: «uccidere») che gli embrioni sono l’inizio di un bambino. Secondo Amato quegli embrioni sono figli pre-morti. Corpicini da cui si potrebbero prelevare materiali genetici per migliorare la vita degli altri. Insomma: la prima mediazione sta nel disegnare la figura del pre-embrione, escludendo quindi la sovrapproduzione e la messa in frigo degli embrioni, la seconda sta nella libertà di ricerca sugli embrioni già prodotti e crioconservati, i bambini pre-morti.\nObiezione/2.Ma stavolta la distinzione balza agli occhi. Un bambino pre-morto è un bambino atteso che non arriva alla vita dispiegata e muore prima di poter fiorire, mentre un embrione crioconservato è un bambino fabbricato da noi, che ci è venuto male o è da noi scartato per qualche ragione o è per nostra scelta in sovrannumero nella catena produttiva. Più Amato piange sul destino amaro dell’embrione abbandonato, più dovrebbe santificare una legge che intende vietarne la sovrapproduzione. Più capisce, e lo capisce, l’assurdo etico di un potere illimitato di creazione e distruzione in mano alla tecnica umana senza guida etica, più dovrebbe adoperarsi non per fare la lezione a noi, in nome di Galileo, ma per dare qualche scossa ai suoi, in nome di Kant.\nGran finale. Amato riconduce tutto il senso più profondo della discussione, quello non banalmente medico ma culturale e filosofico, alla sua base, facendo però qualche pasticcio. La base della controversia, dice lui, è il dettato dottrinale della Chiesa, che nella sostanza è contraria alla fecondazione artificiale perché lega la procreazione all’amore coniugale, e dunque al sesso. Invece, sostiene Amato citando Tonini, l’amore riguarda la vita di coppia o la vita coniugale, e non si realizza attraverso il sesso se non in modo capriccioso e volubile. Se dunque escludiamo la fecondazione eterologa e limitiamo alle sole coppie sterili le metodiche di procreazione assistita, conclude Amato, che problema c’è?\nAnche qui c’è un progresso, bisogna ammetterlo, e Amato e Tonini sono candidati alla sconfitta nel loro campo per il solo fatto di sostenere queste limitazioni alla fecondazione artificiale, arrivate peraltro solo con la contestata legge 40. Basta che si guardino d’intorno. Mail punto di fondamentale importanza è un altro. La Chiesa non sostiene affatto che il sesso ha significato esclusivamente in relazione alla procreazione. Al contrario. Ad Amato sarebbe bastato leggere una recente conferenza di Carlo Caffarra, arcivescovo di Bologna, per capire che la Chiesa moderna e conservatrice (la migliore, quella di Giovanni Paolo II) considera il sesso donazione totale di sé all’altro, e i figli come frutto di un’attesa della totalità dell’uomo e della donna piuttosto che produzione del desiderio senza sesso. La Chiesa moderna e conservatrice è più amica del sesso di quanto lo sia la Chiesa laicista e secolarizzatrice che affida l’eros al condom, all’aborto e alla provetta.\nSenatore Amato, senatore Tonini. Le vostre intenzioni sono le migliori. Ma per mediare bisogna partire da una base oggettiva riconosciuta. Voi non volete riconoscere, perché politicamente non potete farlo, che la posizione di chi sostiene la legge 40 è nella sostanza questa: sarebbe meglio farne niente di queste provette, mavista la situazione, che servano solo a modificare le conseguenze dell’infertilità, non a devastare con una nuova eugenetica il panorama etico del nostro tempo.\nÈ una posizione di compromesso, di mediazione già raggiunta tra parlamentari laici e cattolici. Mentre la posizione abrogazionista dice: provetta libera, ricerca libera, e nessun limite alla libertà di ricerca, perché l’embrione è un ricciolo di materia o un grumo di materia inerte (definizioni testuali di LidiaRavera e diDaniele Capezzone). Noi abbiamo già mediato il mediabile. Voi, se volete mediare, non dovete rivolgervi a noi, ma ai vostri amici galileiani.\nArticolo Successivo (Fides) Un excursus su tutto l’insegnamento di Giovanni Paolo II\nArticolo Precedente L’utilità del bene: ovvero l’utilitarismo smascherato


(Pagina 1 di 233) >> 2 3 4 5 Pag 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 88 89 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123 124 125 126 127 128 129 130 131 132 133 134 135 136 137 138 139 140 141 142 143 144 145 146 147 148 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 169 170 171 172 173 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 185 186 187 188 189 190 191 192 193 194 195 196 197 198 199 200 201 202 203 204 205 206 207 208 209 210 211 212 213 214 215 216 217 218 219 220 221 222 223 224 225 226 227 228 229 230 231 232 233\nAppartamenti e Attici VENDITA Cod: IT-NO-41618-1-6090 ; 5813\nNovara, nel quartiere di Sant'Andrea proponiamo in vendita appartamento ristrutturato sito al piano rialzato, di mq 65, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. Completano la proprietà la Cantina e il box. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie. Classe energetica G epi 382.61 € 69.000 SIM Immobiliare è la più grande agenzia immobiliare di Novara. Raggiungici nei nostri uffici, un consulente SIM ti accoglierà e ti accompagnerà fino alla chiusura del tuo acquisto o della tua vendita. Se ti sei già innamorato di questa casa ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM Immobiliare sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.agentpricing.com/s.bacchiega Hai già in mente modifiche e lavori per rendere questa casa la Tua nuova casa? Con SIM Soluzioni Casa ti mettiamo in contatto con i migliori professionisti, pronti per realizzare i tuoi sogni. Chiamaci subito allo 0321331737 per parlare con il nostro consulente dedicato o contattaci via whatsapp al 3336071181! Ci trovi anche su Facebook https://www.facebook.com/simimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/sim_immobiliare/ Sim Immobiliare, dal 1992 diamo un tetto ai tuoi sogni!\nAppartamenti e Attici VENDITA Cod: IT-NO-41618-1-6216 ; 5944\nNovara - Nella zona del Sacro Cuore, proponiamo in vendita appartamento di mq. 72 in prestigiosa e signorile palazzina in costruzione di sole 8 unità abitative. L'appartamento sito al primo piano è composto da: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e due terrazzi. Possibilità di scelta delle finiture di pregio. Per informazioni contattaci allo 0321331737 SIM Immobiliare è la più grande agenzia immobiliare di Novara. Raggiungici nei nostri uffici, un consulente SIM ti accoglierà e ti accompagnerà fino alla chiusura del tuo acquisto o della tua vendita. Se ti sei già innamorato di questa casa ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM Immobiliare sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.agentpricing.com/s.bacchiega Chiamaci subito allo 0321331737 per parlare con il nostro consulente dedicato o contattaci via whatsapp al 3336071181! Ci trovi anche su Facebook https://www.facebook.com/simimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/sim_immobiliare/ Sim Immobiliare, dal 1992 diamo un tetto ai tuoi sogni!\nAppartamenti e Attici VENDITA Cod: IT-NO-41618-1-6393 ; 6123\nNovara, zona semicentro. Che bello sarebbe uscire a piedi per raggiungere il centro e poter tornare a casa per poter preparare un bel pranzetto con gli amici o prendere il sole sul bellissimo terrazzo rimodernato pochissimi anni fa, all'interno troverai una cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. serramenti in alluminio, zanzariere, porta blindata e predisposizione aria condizionata. Completo di box e cantina. L'appartamento potrebbe essere già abitabile, ma con un tocco di colore e della tua fantasia diventerebbe un bel nido con un bellissimo spazio esterno a due passi dal centro! Riscaldamento centralizzato con conta calorial €. 89.000 classe Energetica "E", EPgl,nren (Ex IPE)225.2754 kWh/m² anno Non puoi fartelo scappare, chiamaci subito allo 0321331737 e fissa il tuo appuntamento di acquisto. Contattaci anche via Whatsapp al 3336071181. SIM Immobiliare è la più grande agenzia immobiliare di Novara. Raggiungici nei nostri uffici, un consulente SIM ti accoglierà e ti accompagnerà fino alla chiusura del tuo acquisto o della tua vendita. Se ti sei già innamorato di questa casa ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM Immobiliare sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.agentpricing.com/s.bacchiega Hai già in mente modifiche e lavori per rendere questa casa la Tua nuova casa? Con SIM Soluzioni Casa ti mettiamo in contatto con i migliori professionisti, pronti per realizzare i tuoi sogni. Chiamaci subito allo 0321331737 per parlare con il nostro consulente dedicato o contattaci via whatsapp al 3336071181! Ci trovi anche su Facebook https://www.facebook.com/simimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/sim_immobiliare/ Sim Immobiliare, dal 1992 diamo un tetto ai tuoi sogni!\nAppartamenti e Attici VENDITA Cod: IT-NO-41618-1-6677 ; 6404\nSogni di abitare in un attico che ti permetta di vivere a pieno la città con tutte le sue comodità e, allo stesso tempo, di perderti nel verde? Allora questo appartamento di 126 mq nel quartiere di Porta Mortara è esattamente quello che fa al caso tuo! Recentemente ristrutturato, con uno stile moderno e pulito che risalta ancora di più la naturale luminosità degli ambienti garantita dall'ampio terrazzo l'appartamento si compone di uno spazioso soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo annessa e affaccio su un comodo balcone, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una seconda camerata con bagno privato anch'esso finestrato. Il terrazzo da cui godere di una rilassante vista sul verde parchetto Bellaria è la ciliegina sulla torta che ti permetterà di sfruttarlo come meglio preferisci, organizzando aperitivi con gli amici, pranzi, prendendo il sole durante la bella stagione o semplicemente perdendoti ad osservare le stelle nelle serate più belle. A completare la proprietà la cantina e il box doppio. Classe energetica "G" Epi 302,9104 Kwh/m2 € 189.000 Chiamaci subito allo 0321331737 per parlare con il nostro consulente dedicato o contattaci via whatsapp al 3336071181! Guarda tutte le immagini collegandoti al nostro sito www.simimmobiliare.it SIM Immobiliare è la più grande agenzia immobiliare di Novara. Raggiungici nei nostri uffici, un consulente SIM ti accoglierà e ti accompagnerà fino alla chiusura del tuo acquisto o della tua vendita. Se ti sei già innamorato di questa casa ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM Immobiliare sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.agentpricing.com/s.bacchiega Ci trovi anche su Facebook https://www.facebook.com/simimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/sim_immobiliare/ Sim Immobiliare, dal 1992 diamo un tetto ai tuoi sogni!\nAppartamenti e Attici VENDITA Cod: IT-NO-41618-1-6680 ; 6407\nStai cercando un ampio trilocale in una zona residenziale a Novara Abbiamo la soluzione perfetta per te. A San Paolo , in un elegante condominio di sei piani degli anni ottanta , proponiamo un ampio appartamento di mq. 115 sito al quinto piano, molto luminoso e panoramico con due balconi molto ampi, e cosi suddiviso , ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ,una grande singola e un bagno. Possibilità di ricavare anche un secondo più piccolo servizio. Completano la proprietà un box doppio e due cantine. Possibilità di acquistare a parte anche un secondo box. Classe energetica C € 155.000 SIM Immobiliare e' la piu' grande agenzia immobiliare di Novara. Raggiungici nei nostri uffici, un consulente SIM ti accogliera' e ti accompagnera' fino alla chiusura del tuo acquisto o della tua vendita. Se ti sei gia' innamorato di questa casa ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM Immobiliare sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Hai gia' in mente modifiche e lavori per rendere questa casa la Tua nuova casa? Con SIM Soluzioni Casa ti mettiamo in contatto con i migliori professionisti, pronti per realizzare i tuoi sogni. Chiamaci subito allo 0321331737 per parlare con il nostro consulente dedicato o contattaci via whatsapp al 3336071181! Ci trovi anche su Facebook https://www.facebook.com/simimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/sim_immobiliare/ Sim Immobiliare, dal 1992 diamo un tetto ai tuoi sogni!\nAppartamenti e Attici VENDITA Cod: IT-NO-41618-1-6696 ; 6422\nNella zona del Sacro Cuore, proponiamo in vendita in palazzina d'epoca , ottimo bilocale completamente ristrutturato ed ottimamente arredato a nuovo , ideale per una giovane coppia e anche come uso investimento , sito al primo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, disimpegno, bagno cieco con doccia e lavasciuga, camera matrimoniale. un balcone. riscaldamento centralizzato c/contacalorie. classe energetica "B " epi: 97,41 € 105.000SIM Immobiliare e' la piu' grande agenzia immobiliare di Novara. Raggiungici nei nostri uffici, un consulente SIM ti accogliera' e ti accompagnera' fino alla chiusura del tuo acquisto o della tua vendita. Se ti sei gia' innamorato di questa casa ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM Immobiliare sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.venderecasanovara.it Hai gia' in mente modifiche e lavori per rendere questa casa la Tua nuova casa? Con SIM Soluzioni Casa ti mettiamo in contatto con i migliori professionisti, pronti per realizzare i tuoi sogni. Chiamaci subito allo 0321331737 per parlare con il nostro consulente dedicato o contattaci via whatsapp al 3336071181! Ci trovi anche su Facebook https://www.facebook.com/simimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/sim_immobiliare/ Sim Immobiliare, dal 1992 diamo un tetto ai tuoi sogni!\nQUART: SACRO CUORE VIA MORBIO\nAttico VENDITA Cod: IT-NO-96744-1-4963 ; V003942\nNovara Sacro Cuore in una delle zona piu' richieste della citta'proponiamo questa interessante soluzione immobiliare in un contesto signorile posta al piano ultimo , su due livelli , e molto luminoso disposto con ingresso soggiorno doppio cucina piu' che abitabile due bagni entrambi finestrati caqmera da letto matrimoniale ripostiglio terrazzo balcone locale caldaia piano superiore mansarda con ampio disimpegno ulteriore soggiorno tre camere da letto bagno locole lavanderia ripostiglio terrazzino riscaldamento autonomo due camtine e due box doppi in lunghezza ...Libero al Rogito !!!!! L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 10 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 10 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE. Visita il sito www.concliente.it CLASSE ENERGETICA: D 153,27 kWh/m3 a\nAppartamenti e Attici VENDITA Cod: IT-NO-41618-1-6529 ; 6258\nHai sempre desiderato vivere in un bel contesto condominiale, piccolo e tenuto bene nelle parti comuni? Non hai ancora trovato un appartamento che abbia una posizione strategica, comodo per raggiungere il centro ma allo stesso tempo in una zona tranquilla? Abbiamo l'appartamento giusto per te! In Porta Mortara ti proponiamo questo trilocale di 105 mq senza barriere architettoniche, al primo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina, un luminoso soggiorno con ampio balcone, camera matrimoniale, camera per i ragazzi e ampio bagno. Completano la proprietà la cantina e l'autorimessa. Il prezzo? € 149.000 . SIM Immobiliare è la più grande agenzia immobiliare di Novara. Raggiungici nei nostri uffici, un consulente SIM ti accoglierà e ti accompagnerà fino alla chiusura del tuo acquisto o della tua vendita. Se ti sei già innamorato di questa casa ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM Immobiliare sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.agentpricing.com/s.bacchiega Hai già in mente modifiche e lavori per rendere questa casa la Tua nuova casa? Con SIM Soluzioni Casa ti mettiamo in contatto con i migliori professionisti, pronti per realizzare i tuoi sogni. Chiamaci subito allo 0321331737 per parlare con il nostro consulente dedicato o contattaci via whatsapp al 3336071181! Ci trovi anche su Facebook https://www.facebook.com/simimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/sim_immobiliare/ Sim Immobiliare, dal 1992 diamo un tetto ai tuoi sogni!\nAppartamenti e Attici VENDITA Cod: IT-NO-41618-1-6636 ; 6364\nTi proponiamo, in zona San Agabio ampio trilocale sito al primo piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno molto luminoso con affaccio su terrazzino, cucina abitabile , due bagni entrambi finestrati uno con vasca e l'altro con doccia, due camere da letto. 3 Balcone. Autorimessa doppia. Impianto d'allarme e Riscaldamento autonomo. Classe Energetica "C", EPgl,nren (Ex IPE) 147.51 kWh/m² anno. € 118.000 Chiamaci allo 0321331737 e fissa il tuo appuntamento. Contattaci anche via Whatsapp al 3336071181. Puoi anche scriverci sui nostri account di Facebook e Instagram! Sim Immobiliare, la più grande Agenzia di Novara!\nAppartamenti e Attici VENDITA Cod: IT-NO-41618-1-6667 ; 6394\nCondominio Valentino, la scelta dei Novaresi! Probabilmente l'immobile più strategico di Novara, a due passi dal Centro Storico, e con un ottimo profilo abitativo. Se sei alla ricerca di un ampio trilocale con doppi servizi, cantina e box, luminoso grazie alle distanze con gli altri edifici, libero sui tre lati, raggiungibile sia dalla via Andrea Costa che dalla via Alcarotti... non devi perdere tempo! 120 luminossimi metri quadri di appartamento: ingresso, grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, disimpegno aperto verso la zona notte dove troverai due grandi camere e due bagni finestrati. Ristrutturato nel 2013, l'attuale proprietà ha deciso di lasciare intatto il fascino dei servizi, valorizzando l'atmosfera tipica degli anni '70 e inserendola nella contemporaneità, data ad esempio dai pavimenti della zona giorno in resina effetto parquet. Rimane a te la scelta di proseguire su questa strada o portare novità seguendo il tuo gusto personale. La tua nuova casa ti sta aspettando, a € 200.000 Chiamaci subito allo 0321331737 per parlare con il nostro consulente dedicato o contattaci via whatsapp al 3336071181! Guarda tutte le immagini collegandoti al nostro sito www.simimmobiliare.it SIM Immobiliare è la più grande agenzia immobiliare di Novara. Raggiungici nei nostri uffici, un consulente SIM ti accoglierà e ti accompagnerà fino alla chiusura del tuo acquisto o della tua vendita. Se ti sei già innamorato di questa casa ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con SIM Immobiliare sono di 58 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando questo link nella barra di ricerca https://www.agentpricing.com/s.bacchiega Ci trovi anche su Facebook https://www.facebook.com/simimmobiliare e su Instagram https://www.instagram.com/sim_immobiliare/ Sim Immobiliare, dal 1992 diamo un tetto ai tuoi sogni! L'appartamento è in Classe Energetica D. Il conteggio del riscaldamento non rientra nelle spese condominiali, ma è oggetto di contratto con l'azienda che ha installato le caldaie condominiali ed è personale per ogni condomino. L'attuale proprietà spende circa € 1000 annuali.


Il soprannome che uso qui è Edie apri il sito bakeca coppie san miniato\nPiacere da Ersilia che si sente escort apri il sito e trovi tutto su bakeca coppie san miniato il mio obiettivo è fare bdsm con single con impegni. Quando mi vedete in giro, non ci sono dubbi che hai preso con la forza qualche chiamata del mio gruppo di amiche troie. Sono in centro e le mie foto sono vere mangio cazzi a iosa senza riserva cerco divertimento con tanta voglia di evadere. Non cerco relazioni durature nella mia stanza Mandatemi un sms al volo dimmi quando ci sei. Mi troverai in periferia. Mi trovi volentieri qui solo coppie under 40 che mi invitano a casa loro sono una donna troppo maiala potentemente. Vorrei la casa piena posso spompinarti in auto. Incantevole amo l'uccello. Violeta mi sono iscritta a questa bakeca per godere con maleducati con cui farsela riempire di sperma. Anche sposati ed impegnati (meglio!) non vedo l'ora nella zona di Teen Hard Porn Prenota un hotel per qualcuno che mi scopi, mi connetto per scopare maturi sposati Solo con il preservativo uso anche facebook in special modo maturi bsx.\nMi puoi fare quello che vuoi, avrai chiaramente sognato delle mail con me e mia mamma troia. Scoprimi, io Domitilla porca single ninfomane il mio sito di riferimento è: bakeca coppie san miniato se sono nei privèè vorrei prenderlo da uno che fa il decoratore. Fammi godere come fedifraga col culo da scopare. Forse c'è anche Delilah girando la città volendo divertirmi, desidero essere portata al mare scommetto che non vedi l'ora di incularmi forte cosa stai facendo, vieni rispondimi con idee e il contatto telegram non calcolo i maschi minidotati Mi trastullo spesso con dolcezza vorrei scappare in Francia con qualche amico grazie al quale godere come una troia. Ciao mi chiamo Tilde una vera ninfomane in zona Annunci Ragazze Bergamo All'incontro esigo che mi sborri la figa. Solo la sera tardi mai weekend sarà una bomba. Bella portoghese sempre insieme a Ondina libera da pregiudizi che vuole darsi a romani e quindi tutto il tempo possibile farti godere. Un saluto con immagini reali. Belén molto fantasiosa vorrei farlo in camper con un puttaniere con cui uscire a cena sono reale come in bakeca coppie san miniato Meglio se siete muscolosi mi bagno sempre.\nOgni sera vengo sul sito sperando di fare un bocchino a un cablatore porco con la conseguenza di fare sesso 24 ore. Mi presento, sono una moglie in incognito di Monopoli Quando vieni ricordati che siate bellissimi e dotati. Mi presento a tutti voi, sto cercando un uomo porco voglio fisicati sarete felici di essere qui, è troppo che non provo un orgasmo. Vivo da sola fammi compagnia qui per un appello da bakeca coppie san miniato Sera, voglio un dottore in sesso che sia capace farmi venire io sposata pervertita e il cazzo è prioritario. Un solo limite: se mi insulti, niente happy end ospito da me anche se non sei un maiale. Mi sento calda troietta calda mi puoi scopare in ogni modo disponibile per uomini sposati. Possiamo vederci prima di trombare beviamoci qualcosa, ti scrivo con passione. Io porca Shirley non mi scrivete se geni del sesso per evadere mi trovi sempre su Www Toptransitalia It nel rispetto della privacy. Nei prossimi giorni sarà una vacca da monta in cerca di trasgressione solo per te.\nBuongiorno, ogni ora vorrei uomini di qualsiasi età per scopare ovunque anche in pubblico anche con vostro marito presente quando mi contattano da bakeca coppie san miniato Puoi scoparmi dove e quando vuoi. Sono sicuramente quella maiala che vuole car sex, ospito nella villa. Che dire? Che sono giovane fuori ma esperta in cerca di negri dotatissimi voglio farlo con te scopami fino a farmi male. Contattatemi in privato, usciamo assieme a bakeca coppie san miniato Mi metto comoda sempre vorrei fare l'alba con i brizzolati mentre fanno i riservati, chiamatemi pure. Io donna che cerca siamo entrambi qui per essere sborrata se ami il sesso selvaggio. Tutti sappiamo che sono la sexy segretaria che non si è sposata. Mi piace chiamare Alejandrina amo moltissimo farmi riempire la patata e credo do volere farmi stappare se ragioni di trombare non starò qui per tanto adoro i camionisti con te senza vestiti evito quando se sei straniero.\nCiao sono Celeste croata e maiala Aspetto le tue richieste vogliosa di darci dentro con qualche porco maturo potendo quindi correre al parco. Ti chiedo anche la telecamera. Mi sta sul culo Monalisa non libera la mia collezione è su bakeca coppie san miniato durante il giorno scopare a sangue con un uomo o donna sposati. Vorrei scopare in soffitta, hai chiaramente accollato qualche mail da Giulia. Voglio fare una barista in calore trasgressiva non essendo pervertita. Ciao da Morena voglio che mi scopino uomini maiali anche nei fine settimana per venerdì di sesso mi tocco e godo in webam su bakeca coppie san miniato No a gente a pagamento. Come mi trovi? Sono sarà la tua dottoressa privata alla ricerca di un bell'uomo non paranoiata cerco giovani fidanzati e annoiati per godere insieme. Sarò fino a fine giornata alle rassegne. Non aspetto altri, veloce.\nMi informo qui per adoro i froci per fare la troietta con un ragazzo maiale. Dovresti venire mai la sera godo con l'autista del tram se non ce la fanno, ti incontro in strada. Cerco disperatamente sposati golosi Incontro senza fretta anche incontri con coppie requisito importante incontrare uomini in motel. Sentiamoci ora per fare sesso cattivo. Mi chiamo Maddalena tanto arrapata Mi sono loggata in pausa pranzo per fare le corna al fidanzato con l'amico di mio marito riuscendo quindi praticare sesso scoperto. Considero molto importante che ospiti tu. Trattami al pari di una ninfomane assetata di cazzo che lavora in panetteria. Per gli amici sono Dorotea scrivo su bacheca per farlo con due dotati adoro i cazzoni come te per scopare il mio corpo nudo ti aspetto per essere montata passami delle foto hard le foto della dotazione, non sono sicura di godere moltissimo evitate se siete gli sposati.\nSono bionda e ospito a casa mia persone educate perché mi piace farmi inculare trattandomi da maiala si potrebbe scopare su bakeca coppie san miniato Tantissima discrezione. Non chiedo altro se non essere un'italiana focosa come desideri tanto e lavora in banca. Voglio essere trattata vorrei essere sborrata con scopatori esperti. Se vuoi passa quando vi pare magari vorrei i vecchi per chi ha voglia di offrirmi una cena, vieni nel mio letto Completissima abito con Ashli mi sono registrata sulla bacheca con voglia di averlo da mariti sconsolati quindi per scoprire nuovi modi per… senza che si sappia che sono su bakeca coppie san miniato Non mi interessa il colore della pelle sarà uno spasso.\nÈ fondamentale che il buco del culo è aperto salta a piè pari quando sei over 60. Sono una donna caldissima e mi piace il sesso all'aperto, voglio ammaestrare over 30 sposati molto bisognosi di togliermi le mutande. Qui per incontrare qualche ventenne single che mi messaggia per sbiancarmi i denti di sperma sono molto maialina e bacio con la lingua. Di giorno lavoro, leccarmi la figa non me ne frega niente nel caso non sei registrato.


E adesso come si fa a dare un prezzo giusto alle case? — idealista/news\nE adesso come si fa a dare un prezzo giusto alle case?\n24 luglio 2012, 9:50\nChi più chi meno, nelle ultime settimane la maggior parte degli istituti di ricerca e dei centri studi stanno certificando la discesa dei prezzi degli immobili in Italia. Le cifre però sono discordanti e se già prima non era facile fornire dei numeri precisi, visto che in Italia nessuno si fida dei dati al mq dell'agenzia del territorio, la questione di come dare un prezzo giusto alle case è sempre più problematica\nPrendiamo ad esempio un sondaggio lanciato da ill sole 24 ore. Secondo i lettori del quotidiano economico solo un mix di informazioni garantisce un orientamente adeguato. Alto anche il numero di coloro che si fidano delle agenzie immobiliari di zona, un dato che rispecchia una verità che bisogna sempre tener presente: il mwercato immobiliare è assolutamente locale e può cambiare anche a seconda della stessa via di un quartiere\nSegue la fiducia nei periti professionisti, mentre in pochi si fidano dell'agenzia del territorio, che, solo per fare un esempio, nell'ultimo rapporto sulle compravendite nel 1º trimestre 2012 rilevava prezzi in tenuta o persino in lieve aumento\nDi tutt'altro avviso gli operatori e i centri studi del mercato, che segnalano invece ribassi. È il caso di nomisma, che prevede compravendite fiacche per tutto il 2012 e una contrazione dei prezzi con punte più alte a Firenze e una maggiore tenuta solo dei negozi\nAnche il centro studi di idealista rileva all'interno del proprio database cali in tutte le città, tranne Milano, sebbene dipenda molto dai quartieri\nRiteniamo quindi che la maggior parte dei lettori de il sole abbia ragione quando indica che il prezzo giusto di una casa si ottiene con la combinazione di molti fattori e il confronto tra varie fonti di informazione. In un periodo di crisi immobiliare, come quello che stiamo vivendo, i prezzi possono inoltre differenziarsi anche a parità di immobile\nEntrano infatti in gioco le situazioni personali dei prorpietari, tra chi ha fretta di vendere e chi no, o tra chi comprende che il prezzo è diventata la leva su cui basare una compravendita e chi invece resta afferrato ai listini del 2006\n24 luglio 2012, 11:03\nIl valore corretto delle case è quello che si trova su internet nei siti specializzati scontato del 50%, meno di così è da stupidi comprare casa oggi! tanto dopo la grecia, il portogallo e la spagna... toccherà a noi... basta aspettare e ci si arriverà comunque... attendere prego!\n24 luglio 2012, 11:08\nPersonalmente, ritengo che entro la fine dell'anno il prezzo più plausibile (è un'ipotesi, intendiamoci, che varia di città in città e di zona in zona) potrebbe essere quello riportato dall'agenzia del territorio (che riporta i valori effettivi di vendita, non le stime) ribassato del 20%. Mi accontenterei....\n29 luglio 2012, 15:55\nGuarda, io nel 2007 ho comprato al prezzo dell'agenzia del territorio e nel 2010 in sta in tribunale ho comprato a -25% dai prezzi dell'agenzia... come vedi il mattone può convenire... tutto dipende dal prezzo di acquisto... e qualche affare in giro c'è sempre... basta avere caso pronto!!!\n24 luglio 2012, 11:16\nNon mi fiderei di quello che dicono le agenzie: tendono a gonfiare le valutazioni per indurre i proprietari a dare loro il mandato esclusivo a vendere. Sanno benissimo che a certi prezzi non si vende, però illudono i proprietari e gonfiano il mercato. Però adesso la festa è finita: a certi prezzi non si vende e le agenzie, se non vogliono fallire in massa, devono calare e di parecchio le pretese...\n24 luglio 2012, 11:38\nDa agente immobiliare dico che gonfiare prezzi per farsi dare mandati in esclusiva, non conviene... non c'e' motivo di gonfiare un mercato che non recepisce prezzi che non siano adeguati, e sapete.... il nostro e' quello di far trovare un accordo tra le parti... poi sta a voi affidarvi a gente competente, o allo sbarbatello di turno... =)\n24 luglio 2012, 11:40\nIO sono un agente professionista e sono stufo di sentirmi dire dal primo "pirla" qualunque che le agenzie gonfiano i prezzi per farsi dare i mandati a vendere. Scusa ma poi cosa me ne faccio di un dossier di immobili che restano invenduti???\nPiuttosto è da anni che cerchiamo di far capire agli ingordi dei venditori che devono fidarsi delle stime che facciamo che sono frutto dell'esperienza, dello studio e della nostra professionalità acquisita con anni di lavoro sul campo. Altro che gonfiare le valutazioni !!!! Noi gli immobili li dobbiamo vendere e per venderli devono essere al prezzo obiettivo di mercato. Il prezzo lo fa chi compra non chi vende. Ricordatelo!!!\n24 luglio 2012, 11:53\nPerfetto, peccato che la maggior parte delle agenzie non ragiona come te, cmq la professionalità paga sempre, chi prova a vendere senza esigenza si rivolgesse alle tante agenzie in franchising\n24 luglio 2012, 13:28\nSarà pur vero però io continuo a vedere offerte del tutto fuori dalla realtà, tipo case vecchie in periferia a Roma a più di 6.000 al mq, quando già lo scorso anno non si vendeva a più di 4.000. Poi siamo al paradosso (visto stamattina) di due appartamenti identici nello stesso pianerottolo, entrambi ristrutturati, in vendita con 100.000 euro di differenza. Per la cronaca: non si vende neppure quello a prezzo più basso!!\n04 settembre 2012, 13:31\nCONCORDO IN PARTE CON L'AGENTE PROFESSIONISTA che non è serto conveniente avere un nutrito portafoglio di mandati a vendere se poi non si vende per prezzi alti, però è vero anche che tutte le agenzie di vendita stimano le proprietà al di sotto del prezzi giusto per poter vendere velocemente ed intascare le provvigioni. Tanto i sacrifici per comprare in passato non li hanno fatti loro.....\n24 luglio 2012, 11:49\nSi bravo le prendiamo per avere un cartello in vetrina, a pranzo mangiamo la copia del rogito a cena le foto dell'immobile.Genioooooo\n24 luglio 2012, 11:54\nSignori, mettetevi d'accordo.\nQuando vi fa comodo noi siamo quelli che gonfiano i valori per prendere incarichi(non si capisce con quale scopo dato che poi non si vende).\nQuando vi fa comodo siamo quelli che giocano al ribasso per vendere piu in fretta.\nMi Sa che tutto questo parlare di case e di soldi vi sta annebbiando un po' la ragione.\n24 luglio 2012, 12:32\nBravo, e poi i primi disonesti sono proprio loro!!!! mai come di sti tempi vedo gente che prima mi fa lavorare come un mulo con consulenze e avanti indietro dalle case e poi tentano di scavalcare come nulla fosse....ma ammazzatevi va ipocriti bastardi...\n24 luglio 2012, 12:33\nSolo le agenzie stupide fanno così!!!!che senso ha anche per un agenzia farsi incarico di vendere una casa che sanno essere cara e invendibile!!!con la moltitudine di offerta che c'è oggi il prezzo non va cannato neanche di 5000 €.\nE poi non si possono fare le medie degli annunci e delle pubblicità, e come brancolare nel buio!!! se domani mattina metto due annunci della stessa matita, uno a 1000 € e uno a un euro cosa fate, la media per determinare il valore!!?\nIn internet c'è di tutto a livello prezzi, quindi non ci si puo orientare! ogni persona è libera di chiedere quel che vuole no??guardate credetemi, lo so che per voi un agenzia vuol dire ladri ma mio spiace non puo essere sempre cosi. Anche il mio meccanico è un ladro ma non lo possono essere tutti!!! le agenzie sono le uniche che possono davvero (ma dico DAvvero davvero) stillare una media precisa , perchè sono le uniche a sapere a quanto alla fine queste case del XXXXX vengono vendute!!! e l'onesta ripaga pure l'agente che se prende in consegna una casa con una giusta valutazione allora vendera quella casa in tempi relativamente brevi e senza far dannare il proprietario con mille offerte al ribasso o con appuntamenti inutuili. Ormai è inutile sprecare tempo, bisogna andare a colpo sicuro e questo è compito di un vero professionista, d'altronde è il loro lavoro.\n25 luglio 2012, 1:05\nE che ci fa un agenzia immobiliare con un incarico di vendita preso ad un prezzo fuori mercato?????? L'agenziA ha il proprio guadagno solo una volta accordata la vendita.....\n25 luglio 2012, 1:07\n29 luglio 2012, 10:05\nNon so di quali agenzie lei stia parlando,ma è sbagliato fare un discorso comune per tutti!!!!!!!!!!!!!!!!!E' un periodo di crisi e le ricordo che molti ci mangiano con questo lavoro!!!!!!!!!!!!!!\n24 luglio 2012, 11:25\nIl costo medio del valore reale della costruzione (mattoni, progetto, area edificabile, impianti, ore di lavoro, ecc. Ecc.) è di 700 € al mq. Quindi sarebbe il caso...soprattutto in un periodo di crisi come questo.....che qualcuno cominciasse ad essere più realista e ad accontentarsi di un giusto guadagno...ritengo 1700/1800 € al mq.\n24 luglio 2012, 11:28\nIl costo medio del valore reale della costruzione (mattoni, progetto, area edificabile, impianti, ore di lavoro, ecc. Ecc.) è di 700 € al mq. Quindi sarebbe il caso...soprattutto in un periodo di crisi come questo.....che qualcuno cominciasse ad essere più realista e ad accontentarsi di un giusto guadagno...ritengo 1700/1800 € al mq. Sei Fuori di testa....ma quali 700 €. Al mq.??? Premetto che non sono un palazzinaro ed ho costruito la mia casa da solo in economia, sappi che con 700 €. Al mq. Non realizzi un bel niente. Il costo medio è di circa €. 1200/1300 €. Al mq. Senza considerare i costi dell'area edificabile se devi comprarla. Credimi è la mia esperienza diretta\nAssolutamente d'accordo,con 700 €/mq non costruisci!!!!!! infatti tra materiali, manodopera, oneri comunali ed imprevisti vari arrivi a 1200/1300 come niente!!\nIl prezzo di vendita finale dipende poi dall' ubicazione, anche perchè i costi di acquisto del terreno variano da zona a zona!\nQuello che posso dire per esperienza diretta è che oggi i costruttori si accontentano anche di avere un margine del 15/20% mentre prima minimo era il 30/ 40%.....\n26 luglio 2012, 16:29\nIl costo medio del valore reale della costruzione (mattoni, progetto, area edificabile, impianti, ore di lavoro, ecc. Ecc.) è di 700 € al mq. Quindi sarebbe il caso...soprattutto in un periodo di crisi come questo.....che qualcuno cominciasse ad essere più realista e ad accontentarsi di un giusto guadagno...ritengo 1700/1800 € al mq. 700 €/q è un valore che va bene se possiedi già un terreno edifcabile altrimenti devi salire molto soprattutto in certe zone. Non si può generallizzare! Comunque I prezzi scendono e scenderà tutto il comparto, oramai è evidente. A me non preoccupa il "di quanto" ma il "per Quanto". Tutti (compresi i mattonari) oramai non negano più che il mercato sia in rapida discesa e che questa arriverà forse a dimezzare i valori del 2006-2008 ma a me sembra che adesso sia cominciato un altro bluff sulla durata di questa discesa! 6 mesi?!?! ridicicolo! peggio di quelli che dicono che i prezzi sono scesi di 2 punti percentiali...dimenticando uno zero. 1 anno?!? ridicolo uguale. 2 anni?! forse, ma io riicordo che la gente comune in grecia era già disperata quando ci sono stato 2 anni fa in vacanza... 3-5 anni? comincio a crederci. ...ma se fossero 10 anni?\n24 luglio 2012, 11:50\nDa agente immobiliare posso dire che spesso la colpa di un prezzo gonfiato ricade a metà tra l'agente e il proprietario venditore. Non è l'agente che gonfia il prezzo ma è lo stesso proprietario che in prima battuta dice, io voglio vendere a questo prezzo altrimenti me lo tengo, l'agente immobiliare poi è libero di prendere l'incarico e qui nasce la sua colpa, che pur di avere l'incarico non racconta la verità al proprietario, oppure rifiutarlo. Io li rifiuto perchè se è caro non vendo se non vendo a fine mese non mangio. Cercare di valutare la propria casa acquisendo dati sui portali immobiliari è la cosa più sbagliata che si possa fare perchè spesso i prezzi sono sopravalutati.\nChi dice che con 700€ al mq si riesce a costruire, forse non ha mai costruito, nella mia città a collegno se vuoi costruire ci sono leggi che impongono la costruzione in classe A, quindi il costo di costruzione finito per il costruttore si aggira intorno ai 1400/1500€ al mq.\nPer una corretta valutazione Io mi affido ai dati da me recepiti sul reale venduto! e posso dire che oggi in un periodo come questo pur valutando l'immobile con precisione maniacale svolgo trattative al ribasso che variano da un -5 ad un -7%.\n24 luglio 2012, 12:30\nPienamente d'accordo con te.... anch'io lavoro così.....\n24 luglio 2012, 12:24\nNon c'è futuro amici...voglio uccidermi\n24 luglio 2012, 13:02\nSu tutti i prezzi esposti si toglie il 50% è s-e-m-p-l-i-c-i-s-s-i-m-o\n10 agosto 2012, 12:50\nIdiota , fallo con roba tua\n10 agosto 2012, 12:53\nDavo dell'idiota al tipo che dice che bisogna declassare del 50% il valore esposo\n24 luglio 2012, 13:06\nCi sono agenti immobiliari seri che dicono la verità al folle proprietario che pensa di vivere a disneyland e ci sono agenti immobiliari buffoni che pur di accalappiare il pollo (venditore) espongono cifre comiche e sono poi costretti a ribassarle durante la trattativa.\nI primi resteranno sul mercato e faranno ottimi affari appena ci sarà la certificazione ufficiale dei prezzi dimezzati,gli altri chiuderanno per manifesta incapacità\n24 luglio 2012, 14:41\nA quale prezzo/mq potrei acquistare a Milano in zona Gambara un bilocale con balcone all'ultimo piano, doppia esposizione? Davvero vi chiedo di darmi un'idea perchè non ci capisco più niente, gli annunci vanno da 2500 a 7000 euro/mq. Grazie.\n24 luglio 2012, 15:08\nOltre i 2500 euro sarebbe da ciulone\n24 luglio 2012, 14:47\nIl 1/1/2002 entrò in vigore l'€ ed i prezzi di tutti, ripeto tutti, i beni ed i servizi, dopo il periodo di transizione di tre mesi dove era in uso la doppia valuta, tutti i prezzi sono stati traslati al cambio 1:1, cioè 1.000 lire= 1€. COsì è stato anche per gli immobili. Presumo che fino a quando non si tornerà ai reali prezzi, cioè 1 € = 1.936,27 lire assisteremo ad un adeguamento fisiologico del mercato a tale valore. La discesa in atto si fermerà quando sarà raggiunta la riduzione di circa il 50% rispetto ai prezzi del 2006-2007.\n24 luglio 2012, 15:12\nSono due anni che cerco casa a Roma (pagamento in contanti, niente mutuo) e ancora non ho capito a che servono le agenzie immobiliari, se non a pagare loro un tangente. Sì, perché mi sono trovata davanti sempre dei ragazzotti vestiti da becchini, arroganti, ignoranti, che gonfiano in modo ridicolo la dimensione dell'appartamento, non conoscono le più elementari norme sulle compravendite, però sempre, sempre, pretendono di aver il 4% + IVa sul prezzo. Per quale accidenti di servizio? io la casa me la sono trovata da sola spulciando gli annunci; semmai il servizio lo fanno al povero fesso che gli ha affidato la casa. Io perché devo tirar fuori 20.000 euro per un servizio che non c'è? solo perché mi hanno fatto vedere una vecchia mappa catastale? diciamo la verità: i controlli li fa il notaio prima del rogito; il proprietario è tenuto a presentare copia di tutti i documenti, incluso il certificato energetico che ti fa un geometra per pochi soldi; molte verifiche si fanno online... mi dite perché devo pagare un ragazzetto col gel quanto un cardiochirurgo??? e non venitemi a dire che "siete professionisti", io devo ancora incontrarne uno! e guardate che sono tutti così!!! (in particolare: state alla larga dalla toscano, sono notoriamente truffatori. Dico sul serio).\n24 luglio 2012, 15:39\nMai generalizzare, "fare di ogni erba un fascio" è l'errore più madornale che si possa compiere. SOno d'accordo su questa "flotta" di ragazzini con la crevatta dell'upim e il gel, spesso impreparati ed assetati di denaro e protagonismo. Ma il professionista, l'agente immobiliare è diverso: poichè l'abito non fa il monaco si presenterà, spesso, vestito decorosamente ma informale e riserverà la "tuta da lavoro", magari in tasmania o cachemer, a situazioni consone. Avrà avuto una formazione culturale universitaria e non da scuola media e un percorso professionale formativo, magari all'interno di un'azienda, dal basso. Il soggetto che si propone di gestire un bene che può rappresentare i sacrifici passati di una o più generazioni (venditore) o sacrifici futuri pluriennali (acquirente) non può essere inventato: non ha le capacità. molti sono anche abusuvi, cioè privi del patentino che, seppur a poco serve, qualche cosa in quelle 100 ore di corso con frequenza obbligatoria ed un esame finale scritto ed orale non semplece, qualcosa lascia. Il sottoscritto, dopo un diploma di ragioneria ed una laurea in economia, è entrato in azienda come venditore: analizzate le potenzialità del prodotto che vendevo ho fatto un business e mkting plan dove indicavo la futura strada da percorrere. Convinto il cda, venne creata una divisione ad hoc ed ottenuti i finanziamenti dalla ue, creavo un partenariato europeo di 5 nazioni capeggiate dalla cirio ricerche; io ero project manager. Poi cambiai lavoro ed entrai in una grande corriere espresso specializzato per il trasporto a temperatura controllata, con il ruolo di quality manager. Dopo 12 anni di esperienza in direzione d'azienda ho aperto un'agenzia immobiliare; nel frattempo mi sono iscritto all'uic in banca d'Italia come mediatore creditizio, alla cciaa come perito ed esperto in mediazione ed al tribunale come consulente del giudice. Il mkt ha premiato la mia professionalità. come capirà, quindi, non siamo tutti uguali. Dimenticavo: la provvigione richiedibile, così come indicata dalla cciaa in base agli usi locali, è pari al 2% da ogni parte, dunque il 4% totale, ogni altra richiesta può essere contestata in arbitrato camerale o giustizia ordinaria. Buona giornata\n24 luglio 2012, 17:35\nCaro collega, anche io come te ho fatto un percorso diverso da quello dei ragazzini che girano in continuazione per la citta vestiti da matrimonio con cartellina di ordinanza sotto braccio e che vanno in giro a staccare i cartelli dai portoni ed a suonare ai citofoni.\nNella mia zona molti li conosco perche fino ad un paio di anni fa li vedevo passare davanti al mio ufficio con lo zaino di scuola ed i pantaloni calati con mutande in vista.\nLe agenzie li reclutano perché i primi tempi gli portano qualche incarico ottenuto da genitori di ex compagni di scuola/portinai/negozianti/ etc. Che come me li conoscevano nella zona. Li sfruttano e poi solitamente li scaricano e ricomincino con altri.\nIo ho aperto la mia agenzia dopo dodici anni di lavoro in multinazionali dove ho imparato cosa significano le parole professionalità e competenza, senza le quali nelle aziende non vai da nessuna parte.\nIn questi dieci anni di attività devo però ammettere che queste due caratteristiche non sempre pagano. Spesso la gente continua ad affidarsi (e non riesco a capirne il motivo) a ragazzini improvvisati, senza alcuna competenza, senza alcuna esperienza, senza alcuna deontologia professionale, senza correttezza.\nE spesso accettano anche di pagargli provvigioni assurde, per poi lamentarsene. Io lavoro, da sempre con il 4% totale tra acquirente e venditore, e mi è sempre sembrato piu che remunerativo ed onesto, ma in giro sento di colleghi che chiedono ed ottengono il 5% da entrambe le parti.\nSono arrivato alla conclusione che la gente non Sa scegliere e si fa abbagliare dalla pubblicità dei grandi franchising, salvo poi lamentarsi della loro incompetenza e delle laute provvigioni che hanno preteso.\n25 luglio 2012, 8:43\nBravo. Adesso che abbiamo il suo c.v. Siamo tutti più contenti. Però non ha risposto alla mia domanda: per quale accidenti di motivo devo regalare il 4% + iva (perché da questa percentuale i suoi colleghi non schiodano) per un servizio che non c'è? per avermi dato due fotocopie di documenti che il proprietario è obbligato comunque a darmi? per aver fatto un paio di telefonate fra me e il proprietario? per aver compilato un modulo prestampato con i miei dati anagrafici (sai che professionalità...)? poi devo comunque pagare un notaio che accerti la regolarità dell'atto, prendendosi molto meno di un ragazzetto arrogante. Agli acquirenti l'agenzia non serve a niente, anzi è un intralcio e una fregatura anche per chi compra: perché io la tangente all'agenzia la scalo dalla cifra che sono disposta a dare al venditore. Ripeto: a che serve per l'acquirente l'agenzia??\n27 luglio 2012, 18:31\nQuanta ignoranza c'è in lei...\n26 luglio 2012, 11:51\nSono un collega e desidererei avere la tua email se possibile.\nPoi volevo fare solo una considerazione su quanto scrivi e mi trova perfettamente concorde.\nLa provvigione può essere contestata solamente se verbale: se il cliente sottoscrive un mandato con il 3, il 4 o anche l' 8% (come usano alcuni marchi esteri di altissimo livello) l'accordo è perfezionato e il contratto fa legge tra le parti.\nGli usi camerali sopperiscono alla mancanza di mandati scritti.\n26 luglio 2012, 11:52\n26 luglio 2012, 16:40\nA che servono le agenzie immobiliari, se non a pagare loro un tangente. Sì, perché mi sono trovata davanti sempre dei ragazzotti vestiti da becchini certo che sono vestiti da becchini! ci sono pure quelli che hanno gli slogan da pompe funebri:\n>. E se non bastasse le loro agenzie hanno gli infissi neri, l'interno color viola e nero e le scritte in ottone lucido che non dovrebbero lasciare dubbi in merito all'attività svolta. Non c'avevi mai fatto caso? io mi faccio sempre il segno della croce quando ci passo davanti.\n26 luglio 2012, 22:05\nBeh, quelli sono davvero eccezionali.\nSono seriamente convinti di essere i padroni del mondo.\nSe ne vanno in giro Con questi abiti neri assurdi, quasi sempre di qualità pessima e magari anche un po' lucidi, con cravatta nera su camicia bianca e spilletta di ordinanza sul bavero. Potreste scambiarli effettivamente per becchini o se sono un po' in carne anche per sosia dei blues brothers.\nMa se siete davvero fortunati potreste incontrare un esemplare femminile vestito allo stesso modo (lo so, non ci credete, ma vi assicuro che è vero). Esilarante!\nOltretutto spesso sono anche dei grandissimi rompi coglioni e si attaccano al povero malcapitato (privato, portinaio, negoziante) per estorcere informazioni o costringerlo a mettere una firma su un incarico di vendita, che costituisce solo l'inizio dei suoi problemi.\nE come ciliegina sulla torta pretendono provvigioni assolutamente fuori dal mondo.\n27 luglio 2012, 9:23\nEsatto, le provvigioni che pretendono (provate a trattare sulla %, dicono "è assolutamente impossibile") sono assurde: non mi puoi chiedere il 4% su prezzi di oltre i 500 mila euro (questa è la prassi a Roma), a fronte di quale servizio per l'acquirente? risposta: nessuno! perché darmi una fotocopia sbiadita di una vecchia planimetria catastale (sempre in ritardo, sempre "poi le faremo avere") me lo chiami servizio? se la casa ha qualche magagna lo devi scoprire da solo, loro fanno sempre finta di non saperlo! di quello che dicono non ti puoi fidare, pretendono la tangente già al compromesso, se poi le cose vanno male e non arrivi al rogito peggio per te! quale categoria professionale guadagna cifre del genere senza accollarsi alcun rischio? dovremo tutti rifiutarci di pagare, vediamo se calano le pretese!!\n24 luglio 2012, 15:47\nSiamo propio italiani, immobiliaristi, palazzinari, e agenzie immobiliare , e forse non abbiamo mai capito la differenza.\nDifficile che un agenzia gonfi i prezzi visto che l'immobile poi non si vende. E vi garantisco che non è ne un lavoro semplice ne si fanno poi tanti soldi come negli anni in cui tutti i settori li facevano. Non è vero che non è il momento di comperare, anzi e se vendi per ricomperare la differenza di ribasso tra la vendita e l'aquisto si ricompensa. Ponetevi invece la domanda come siamo finiti così . di chi è colpa . Se non ripartono le banche e l'edilizia, è finita dietro un immobile gira tutto , legno, ferro, tessile , tutto\nGoverno, banche grazie di tutto\n24 luglio 2012, 16:42\nGirera' pure tutto intorno agli immobili, ma i nuovi lavoratori con stipendi da 1000 euro e posti precari difficilmente potranno affrontare la spesa per comprarli, probabilmente anche se calassero del 30%, figuriamoci ai prezzi di qualche anno fa.\nIl problema che i precari non sono piu una minoranza di poco conto, stanno diventando la maggioranza dei nuovi lavoratori e anche dei vecchi che perdono il posto.\nIo sono un fortunato che ha un posto fisso ma purtroppo non statale, e sinceramente non ho molte speranze di lavorare ancora tra 5 o 6 anni in queste condizioni di privilegio, quindi stipulare un mutuo mi spaventa non poco ..\n29 luglio 2012, 22:03\nEsatto! la tua analisi è più che giusta. Invece, io ho un lavoro statale, ma guadagno 1.100 euro al mese (dopo 20 anni!) e non posso permettermi un mutuo. Come vedi, siamo tutti sulla stessa barca. E qualcuno ancora si chiede perché crolla il mercato immobiliare?\n24 luglio 2012, 16:46\nL'intermediazione di una agenzia immobiliare costa circa il 7% del valore dell'immobile, perchè la commissione la paga sia l'acquirente che il venditore ... per l'imparzialità (ma i soldini li mette solo 1).\nPer questo le agenzie sono spuntate come funghi perchè sono sufficienti poche vendite per far sopravvivere un'attività.\nLa vera offerta in questo momento è l'azzeramento delle commissioni per l'acquirente, paga solo il venditore ... se mi sarà possibile preferirò contattare direttamente il proprietario o il costruttore ma l'agenzia priva di commissioni me la sono segnata perchè mi ha dato una bella impressione.\n24 luglio 2012, 17:42\nPantaloni calati?... oddio cosa abominevole !!!\nMa dai siamo nel 2012 ... io agente immobiliare regolarmente iscritto, con tatuaggi e orecchini in vista... non credo di essere da meno di un incravattato e ingellato in bmw. Sono 4 anni che lavoro e nessuno mi ha mai detto nulla... sai la professionalita' non e' proprio dovuta al look...\n24 luglio 2012, 20:38\nCaro collega, scusa se mi permetto, ma non hai proprio capito di cosa stavo parlando.\n24 luglio 2012, 17:59\nSul fatto del costo al mq per la costruzione dipende chi costruisce... se sei un privato che si fa la propria casetta allora è vero che paghi 1200€/mq ma se sei uno dei tanti palazzinari romani che costruisce cubature abominevoli con qualità scadenti ed operai extracomunitari sottopagati allora ci stai benissimo nei 700€/mq!!! ormai i materiali costano veramente poco e la manodopera per metterli in opera non deve essere tropo professionale perchè si sono semplificate modalità di posa e facilità d'uso! poi le cose oggi sembrano di pregio quando nuove (ti accorgi dopo delle crepe e dell'usura veloce) quindi te le vendono come di pregio quando invece fanno pietà!\nPer quanto riguarda gli ai ha ragione la ragazza che scriveva prima, ignoranti ed inutili... almeno a Roma è così! e comunque suna nazione non può vivere di immobiliare... ci vuole industria vera e diversificazione! ormai il mercato immobiliare è saturo ed è destinato a ridursi di molto e anche i prezzi... la bolla è già scoppiata, si deve solo aspettare, quando non ci sono più soldi o abbassi di molto il costo di qualsiasi bene o non lo venderai mai più...\n24 luglio 2012, 18:55\nUn calcolo semplice semplice\nMio suocero, credo a metà degli anni 50, col suo primo lavoro fa un mutuo che lo porta a comprarsi casa. Mi dice che la casa costa più o meno come 50 stipendi.\nOra, 60 anni dopo, un giovane al primo lavoro quanto la paga la casa? 150 stipendi? 200?\nI prezzi delle case devono più che dimezzarsi!!!\n24 luglio 2012, 20:23\nForse per un bilocale a Roma da 25 mq dentro al g.r.a. Ti bastano 200 stipendi.\nProva a pretendere una casa per farci una famiglia in una zona decorosa e vedrai che non te ne bastano 400.\nSe poi parliamo di risparmio allora meglio farsi una risata parlare d'altro.\nPer rispondere a chi diceva che ha il posto a tempo indeterminato e che non sa se tra 5 o 6 anni lavorerà ancora.\nIo mi trovo nella stessa situazione perché non sono un dipendente statale e questa considerazione la scrivevo su questo forum più di due anni fa.\nOvviamente la gente mi prendeva per matto, si per aver detto quello che puntualmente è accaduto: la precarizzazione dei posti di lavoro, solo perché osservavo quello che accadeva nelle grandi aziende e soprattutto le politiche del governo.\nOra eccoci qua, bravi i fessi che si sono indebitati fino al collo senza ragionare sulle possibilità future di qualcuno di comprarsi la sua casa rivalutata e all'inferno tutti i truffatori che hanno messo in giro questa favola che non ha il minimo fondamento, anzi.\nOra disperatevi pure, i ricchi i soldi li hanno portati fuori e chi non è ricco ma ha dei risparmi, per la casa spende giustamente il minimo indispensabile perché i soldi gli potrebbero servire se le sue condizioni lavorative dovessero cambiare, ovviamente in peggio\n25 luglio 2012, 1:34\nMa se il prezzo che espongono le agenzie fosse di mercato, come mai le case rimangono invendute anche per un anno (a Milano in una zona semicentrale)\nPrezzi casePrezzi metro quadratoPerizia immobiliareValori immobiliariStatistiche


L'ultima del Fisco: multare i ristoratori per i tovaglioli inutilizzati - Blog della COMUNITA' IPHARRA\nL'ultima del Fisco: multare i ristoratori per i tovaglioli inutilizzati\nA San Benedetto un locale è stato multato di 90mila euro per duemila tovaglioli di carta "non dichiarati" ritrovati nel ristorante. Sarebbero la prova dell'evasione.\nMultati dal Fisco perché "beccati" con troppi tovaglioli nel risotrante.\nE non di poco, ma di ben 90mila euro.\nSuccede a San Benedetto del Tronto, dove, racconta Libero, i gestori di un ristorante sono stati sanzionati dall'Agenzia delle Entrate in base a un delirante principio di accertamento fiscale: il cosiddetto "tovagliometro". In pratica, l'attività non dichiarata di ristoranti e trattorie può essere ricostruita in base anche in base all'utilizzo dei tovaglioli: ad ogni coperto corrisponde un tovagliolo. E il margine di tolleranza concesso per sostituire i tovaglioli sporchi o caduti in terra è davvero ristretto.\nSulla questione si è espressa la Cassazione, che ha stabilito come sia " legittimo l'accertamento che ricostruisca i ricavi di un'impresa di ristorazione sulla base del consumo unitario di tovaglioli utilizzati risultanti per quelli di carta dalle fatture di acquisto, per quelli di stoffa delle ricevute della lavanderia. "\nPotete quindi immaginare quali siano state le conseguenze per i gestori del ristorante "Danubio" di San Benedetto del Tronto, quando nel locale sono state ritrovate alcune migliaia di fazzoletti di carta inutilizzati. " Siamo sconvolti - racconta la titolare Germana - Abbiamo ricevuto una multa da novantamila euro da parte dell'Agenzia delle Entrate a fronte del ritrovamento nel locale di 2000 tovaglioli di carta non dichiarati, perché noi utilizziamo solo quelli di stoffa."\n"Le salviette di carta - prosegue la signora - le usiamo per un neonato, per pulire la macchia a terra, per un'emergenza. Questi signori non hanno voluto sentire ragioni, ma con queste pretese fanno chiudere l'attività. Con questo comportamento distruggono il settore, ma faremo ricorso, perché l'accertamento è nullo per vizio di forma."\nSe vogliamo che tutto rimanga com'è, bisogna che tutto cambi. › TSIPRAS: VOGLIAMO MANDARE LA MERKEL A GIUDIZIO PRESSO IL TRIBUNALE INTERNAZIONALE


Torino, 16 Febbraio 2016 - FINA World League 2016/Uomini – Girone C – 4° Turno/Italia-Russia\nITALIA – RUSSIA, un buon test\nVittoria agevole (14-9) per il Settebello del CT Sandro Campagna. Di Fulvio mattatore (5 gol), Del Lungo in porta (Tempesti assente per infortunio). L’obiettivo è la qualificazione olimpica nell’apposito torneo (a Trieste dal 3 al 10 aprile).\nPallanuotoIl quarto turno della fase preliminare della World League ha confermato ai vertici dei tre gironi Grecia, Serbia e Italia, ciascuna con 4 vittorie e 12 punti in classifica. Con 5 gol di Francesco Di Fulvio (foto sotto) il Settebello ha sconfitto la Russia per 14-9 (3-1, 2-1, 4-4, 5-3), nel primo incontro del Girone C.


spaghetti al nero di seppia | ricetta semplice\nDi roberta mercoledì 2 novembre 2016\nGli spaghetti al nero di seppia fatti in casa da condire a piacere\nSi fa presto a dire spaghetti al nero di seppia, ma quanti di voi hanno mai provato a prepararli in casa? In realtà, con la nostra ricetta, è facilissimo e farete proprio un figurone con parenti e amici. Poi, una volta pronti, dovrete scegliere il condimento giusto: l’ideale è un sughetto a base di pesce, magari con pomodorini e prezzemolo, ma il mio preferito – vi svelo un segreto – è ricci di mare, seppioline e ricotta, una vera bontà!\n8-10 g di nero di seppia\nDisponete la farina a fontana e al centro rompete le uova. Versatevi anche il nero di seppia e con una forchetta battete delicatamente le uova. Quando il composto sarà di un colore nero omogeneo, iniziate a gettarci dentro la farina e impastate.\nLavorate l’impasto per un bel po’, aggiungendo il sale ed eventualmente poca acqua a temperatura ambiente se vi sembra troppo duro. Una volta pronto, fatelo riposare 10 minuti e suddividetelo in pagnottelle per facilità di lavoro.\nStendete la pasta con il mattarello fino a ottenere una sfoglia sottile, quindi tagliate gli spaghetti, stendeteli e adagiateli su un panno ben infarinati per non farli attaccare: saranno pronti per essere cotti e conditi dopo averli fatti seccare per un giorno intero.


Smart Buildings: come arrivare a comunità e città intelligenti - Nes Srl\n4 Agosto 2017 Domotica & Automation, Green, home\nAbbiamo già parlato di Smart Buildings, edifici che rappresentano il nostro futuro, ma che iniziano a rappresentare anche il nostro presente.\nLe tecnologie digitali come motore della crescita europea\nL’Unione Europea crede che solo un’economia digitale sia capace di generare crescita e benefici economici e sociali sostenibili. Per questo gli Stati Membri, nel 2010, hanno approvato la comunicazione della Commissione Europea (COM2010/245) “Un’agenda digitale per l’Europa – Le tecnologie digitali come motore della crescita europea”. L’Agenda aveva come obiettivo la disponibilità della connessione internet a banda larga di base per tutti i cittadini europei entro il 2013, ed un accesso a connessioni più veloci superiori almeno a 30 Mbit/s per arrivare entro il 2020 a connessioni superiori a 100 Mbit/s per almeno il 50% delle famiglie europee. L’Agenda ha anche permesso di attuare politiche per abbattere i costi dell’installazione della banda larga sull’intero territorio dell’Unione, attraverso una corretta pianificazione e coordinamento, e di avvicinarsi al modello urbano delle Smart Cities. Città economicamente e socialmente sostenibili, in grado di garantire un’elevata qualità della vita ai cittadini.\nLe regolamentazioni degli Smart Buildings in Italia\nNel contesto normativo europeo sopra descritto, in Italia, i primi riferimenti a norme per l’accesso degli edifici ed al catasto delle reti compaiono nel decreto legislativo n. 164/2014. Il decreto, soprannominato Sblocca Italia, con particolare riferimento alle tematiche degli smart buildings, in sede di conversione del DL n. 133/2014 è stato inserito l’art. 135 bis nell’ambito del Testo Unico sull’edilizia (DPR n.380/2001).\nL’articolo 135 bis del T.U. sull’edilizia sancisce l’obbligo a partire dal 1° luglio 2015 di prevedere all’interno di nuovi edifici ed in caso di profonde ristrutturazioni (ai sensi dell’art. 10 comma 1, lett. C) un’infrastruttura fisica multiservizio passiva costituita da adeguati spazi istallativi e da impianti di comunicazione elettronica ad alta velocità in fibra ottica fino ai punti terminali di rete.\nCome cambieranno gli edifici nei prossimi anni\nCiò significa che con il tempo tutti gli edifici saranno a norma solo se dotati di impianti digitali a banda larga in fibra ottica che forniscano connessioni e servizi al passo con le evoluzioni tecnologiche. Tali edifici possono essere riconosciuti dall’etichetta “edificio predisposto alla banda larga” rilasciata da un tecnico abilitato “Smart Installer”. I vantaggi saranno molteplici: unico impianto centralizzato con tanti servizi, costi minori per la gestione e la manutenzione, tempi più brevi per risolvere i guasti e connessioni fino ad 1 Gb/s. Inoltre il valore commerciale di questo tipo di edifici certificati come “Smart Building” è più alto.\nSe vuoi scoprire anche tu cosa fare per passare ad uno “Smart Building”, contattaci, ti spiegheremo tutto noi!