Kde koupit knihy autora František Běhounek\nDěj nás zavede do Íránu, na moře a do rovníkové Afriky, do pohoří Ruwenzori. Život Čechů v odlišném muslimském světě, ztroskotání lodě, chodící balvany i objevení podzemního města, v němž nacisté vyrá...\nDobrodružství námořního kadeta Karla Kaliny....\nOsudy slavných trosečníků...\nKniha o slavné vědecké výpravě, kterou vedl generál Nobile, ztroskotání vzducholodi Italia a nakonec záchraně ledoborcem Krasin. Řada map v textu + 1 velká rozkládací v příloze, 44 barevných i černob...\nTři povídky, shrnuté pod názvem V horách větrné řeky, jsou spjatým trojím dobrodužstvím jediného hrdiny....\nNapínavý příběh z Nového Skotska....\nBěhounek vzal dánskou plachetnici, nechal ji vyplout na širé moře, a podrobil ji nepochopitelnému ztroskotání, které přežili pouze tři členové posádky. Záhada ztroskotání se vyřeší záhy, jedná se podm...\nVědeckofantastická detektivka o šíleném profesorovi, vynálezci v oboru atomového bádání, jenž je schopen proměňovat lidského tvora v pratvora a zároveň objevit neutronové dělo - jako výsledek rozbití ...\nStarší česká sci-fi. Země je zde ohrožena srážkou s kometou. Ke kometě je vyslána kosmická loď, aby zde odpálila nálož a těleso vychýlila z dráhy. Loď však na kometě ztroskotá. Podaří se zabránit sráž...\nPrvní polovina knihy popisuje úspěchy lidstva na poli vědy a techniky. Je podána ve formě filmu Vítězný pochod, který sledují dva kamarádi Jan a Petr jako historický dokument. Ve druhé části knihy chl...\nFrantišek Běhounek | trvalý odkaz


Apothaka Velveteen cloud cleanser (100ml) :: kremkrem\nAPOTHAKA ZAMĚTOVÝ ČISTICÍ KRÉM\nJemný nepěnivý čistící krém bohatý na glycerin, hydratační látky, ovesný olej a bambucké máslo.\nKód produktu: APO10Doprava a platba\nTento jemný a krémový nepěnivý čistící přípravek s vysokým pH (5,5-6,5) je bohatý na glycerin, hydratační látky, ovesný olej a bambucké máslo. Jemně a účinně pleť vyčistí bez narušení její ochranné bariéry a zanechá ji čistou, hydratovanou a vyživenou. Má úžasnou krémovo-gelovou texturu, díky čemuž povýší čištění pleti na dokonalý požitek!\nUrčeno pro typ pleti: všechny typy pleti, zejména suchá, normální, smíšená\nCíl pleti: jemné čištění bez pocitu vysušení, zdraví bariéry pokožky\nJemná vůně: květinové, pudrové, dřevité tóny\nBalení: Recyklovatelná hliníková láhev o objemu 100 ml s pumpičkou.\nGlycerin, pantenol, sodná sůl PCA: pro hydrataci, zvlhčení a zklidnění pokožky\nOvesný olej: bohatý na lipidy, které se přirozeně vyskytují v pokožce, uzamyká vlhkost, vyživuje a zklidňuje pokožku\nBambucké máslo: má výživné, protizánětlivé, antioxidační vlastnosti\nFormulováno s lehkou vůní, která neobsahuje žádný z 26 alergenů uvedených v kosmetických regulacích EU. pH: 5,5-6,5\n2-3 pumpičky čistícího krému důkladně vmasírujte na vlhkou pokožku zbavenou make-upu, masírujte po dobu alespoň 30 vteřin. Opláchněte teplou (ne horkou) vodou. Používejte samostatně (ráno nebo večer v ty dny kdy nemáte nanesený make-up) nebo večer jako druhý krok čištění. Čistící krém můžete použít také v okolí očí, vyhněte se však vniknutí produktu do očí.\nGlycerin, Aqua, Caprylic/Capric Triglyceride, Propanediol, Polyglyceryl-3 Dicitrate/Stearate, Polysorbate 80, Panthenol, Avena sativa (Oat) Kernel Oil, Butyrospermum Parkii (Shea) Butter, Sodium PCA, Allantoin, Sorbitan Olivate, Cetearyl Olivate, Phenoxyethanol, Carbomer, Parfum, Sodium Hydroxide, Ethylhexylglycerin.


Android aplikace Photo Warp – Kam se hrabe Leonardo - Fonky.cz\nAndroid aplikace Photo Warp – Kam se hrabe Leonardo\nFreewarová fotograficko-grafická aplikace, která na vaší tváři vykouzlí úsměv – doslova. Nebo cokoliv dalšího si budete přát a dokážete nakreslit. Zkrátka si vždy vezmete normální fotku a tu pak všelijak ohýbáte, zkreslujete, zužujete a ztenčujete, až tu máte výsledek. Také můžete přátelům přidat pár kilo (efektivní zejména v oblasti ženských hrudníků) nebo přikouzlit nejširší úsměv ve městě. Všechny efekty lze plynule vracet a určovat jim parametry šířkou záběru apod. Vše probíhá v reálném čase, žádné čekání. Photo Warp potřebuje Android OS 1.6+ a 316 kB místa.\nAndroid aplikace Photo Warp na Android Market.


Standardy kvality sociálně-právní ochrany dětí - Oficiální stránky městské části Praha 22\nNovela zákona č. 359/1999 Sb., o sociálně-právní ochraně dětí, ve znění pozdějších předpisů, z roku 2012 uložila mj. orgánům sociálně-právní ochrany dětí povinnost vypracovat do dne 31. 12. 2014 standardy kvality sociálně-právní ochrany dětí při poskytování sociálně-právní ochrany dětí. Nejpozději od tohoto data jsou také orgány sociálně-právní ochrany dětí povinny se těmito standardy řídit. K provedení některých ustanovení zákona o sociálně-právní ochraně dětí byla vydána Ministerstvem práce a sociálních věcí Vyhláška č. 473/2012 Sb., která v příloze č. 1 vymezuje přesně jednotlivé standardy a jejich subkritéria.\nStandardy kvality nejsou v sociální oblasti obecně novinkou. Ve vztahu k poskytovatelům sociálních služeb byly zavedeny již v roce 2007. Standardy sociálně-právní ochrany pro orgány sociálně-právní ochrany jsou však určeny pro orgány veřejné správy, a oblast sociálně-právní ochrany dětí se tak stává první agendou veřejné správy, u níž dochází ke standardizaci. Cílem zavedení standardizace orgánů sociálně-právní ochrany dětí bylo vytvořit personální, materiální, prostorové… podmínky pro systematickou práci orgánů sociálně-právní ochrany dětí s dětmi a rodinami, sjednotit postupy a přístupy při práci s dětmi a rodinami a nastavit minimální standard toho, co musí každý orgán sociálně-právní ochrany dětí vykonávat ve vztahu k dětem a rodinám a co musí mít zajištěno každý pracovník působící jako zaměstnanec orgánu sociálně-právní ochrany dětí.\nMj. se standardy sociálně-právní ochrany dětí liší od standardů sociálních služeb zpracovaných poskytovateli sociálních služeb tím, že orgán sociálně-právní ochrany dětí nevymezuje některé náležitosti své činnosti, které jsou dány příslušnými právními předpisy pro činnost orgánů sociálně-právní ochrany dětí závaznými.\nKaždý orgán sociálně-právní ochrany dětí musí každý jednotlivý standard naplňovat beze zbytku. Ve vyhlášce je obsaženo celkem 14 standardů, z nichž většina obsahuje ještě subkritéria.\nJednotlivé standardy vyhláškou vymezené jsou následující:\nStandard 1 – Místní a časová dostupnost,\nStandard 2 – Prostředí a podmínky,\nStandard 3 – Informovanost o výkonu sociálně-právní ochrany dětí,\nStandard 4 – Personální zabezpečení výkonu sociálně-právní ochrany dětí,\nStandard 5 – Přijímání a zaškolování,\nStandard 6 – Profesní rozvoj zaměstnanců,\nStandard 7 – Prevence,\nStandard 8 – Přijetí oznámení, posouzení naléhavosti a přidělení případu,\nStandard 9 – Jednání, vyhodnocování a individuální plán ochrany dítěte,\nStandard 10 – Kontrola případu,\nStandard 11 – Rizikové a nouzové situace,\nStandard 12 – Dokumentace o výkonu sociálně-právní ochrany dětí,\nStandard 13 – Vyřizování a podávání stížností,\nStandard 14 – Návaznost výkonu sociálně-právní ochrany dětí na další subjekty.\nZdejší úsek sociálně-právní ochrany dětí má všechny uvedené standardy, včetně jednotlivých kritérií, ke dni 31. 12. 2014 písemně zpracovány. Ty informace ze zpracovaných standardů kvality sociálně-právní ochrany dětí, které lze považovat za nejdůležitější, resp. relevantní pro klienty úseku, jsou uveřejněny na webových stránkách www.praha22.cz, částečně v sekci věnované Odboru sociálních věcí a zdravotnictví Úřadu městské části Praha 22, částečně ve zvláštní sekci věnované činnosti úseku sociálně-právní ochrany dětí.\nÚplné znění standardů kvality sociálně-právní ochrany dětí zdejšího úseku sociálně-právní ochrany dětí je pro zájemce k dispozici k nahlédnutí u pracovnic úseku sociálně-právní ochrany dětí, po předchozí domluvě.\nV úplném znění jsou standardy kvality sociálně-právní ochrany dětí zdejšího úseku sociálně-právní ochrany dětí obsáhlým textem. Proto jej na webu zveřejňujeme jen ve stručné podobě, která je výtahem z tohoto úplného znění.\nDodržování standardů kvality sociálně-právní ochrany dětí při poskytování sociálně-právní ochrany dětí orgány sociálně-právní ochrany dětí kontroluje nadřízený orgán, v režimu kontroly výkonu státní správy v přenesené působnosti. Znamená to tedy, že v případě úseku sociálně-právní ochrany dětí Odboru sociálních věcí a zdravotnictví Úřadu městské části Praha 22 bude kontrolovat standardy kvality sociálně-právní ochrany dětí Magistrát hlavního města Prahy.


Airsoft.cz - Operace Zaragua X - první info\nDomů » Články » Airsoft akce » Operace Zaragua X - první info\nKategorie: Airsoft akce, ZARAGUA 2022\nLetos tomu bude deset let, kdy v Zarague vypukl první konflikt. Ani po takové době se nikomu nepodařilo Zaraguu definitivně ovládnout. Změní se to letos?\nCOPROX během dekády investoval nemalé úsilí k zajištění těžebních práv, ať už podporou diktátora José Nera, podplácením nové vlády nebo prachsprostými podvody. LOF sice dokázal svrhnout diktátorský režim, ale vlivem vnitřních rozbrojů nejen že nedokázal zaraguu dostat pod svou vládu, ale umožnil i druhý rozmach kartelu El Mosto. El Mosto utrpělo před osmi lety zdrcující porážku, ale díky trpělivému vyčkávání a činností v v podsvětí se znovu dostalo na výsluní a stalo se významnou silou, která může v Zaragui téměř otevřeně operovat. Bohužel, cena za tento úspěch nebyla malá. Krátká spolupráce se zahraničním kartelem Hienas vyústila ve vstup Hienas do Zaragui, čímž se El Mosto objevila nová konkurence. ZFOR, které se do Zaragui před lety dostalo jako stabilizační mírová síla se postupně přetransformovalo v útočnou sílu, která se snaží zkrotit veškeré nelegální aktivity v Zarague. Je to ovšem Sisyfovská práce, která nemá konce. Boj proti kartelům byl nevyhnutelný, ale k tomu se ZFOR musí vypořádat jak s neznámými cizími žoldáky, kteří tajně pracují pro COPROX, tak s radikálními skupinami hlásící se k LOF, které odmítají cizí jednotky v zemi a vládu kapitálu. Je na čase, aby se situace jednou provždy vyřešila a jedna ze stran konečně ovládla Zaraguu.\nV letošním roce jsme toho překvapivě mnoho nezměnili jde jen o kosmetické úpravy.\nNa herním poli budou jen dvě koková pole a jeden důl, kde se bude těžit tak, jak jste zvyklí. K tomu přibudou na herním poli dvě místa, kde lze vytěžené suroviny zpracovat a zhodnotit. Nejprve za pomoci herních postav Chemika a Šperkaře, které dobře znáte, později i bez nich. K tomu bude možnost občas založit i dočasnou mobilní varnu/šperkařství. To vše budou mít za úkol všechny hlavní frakce, tedy COPROX, LOF, El Mosto a Hienas. Všechnu tuto činnost bude samozřejmě sabotovat ZFOR, které bude mít opět převahu nad ostatními frakcemi. Hlavní je ale mít na konci to nejtučnější konto ze všech.\nNebude samozřejmě chybět ani frakce dětských vojáků Huérfanos, určená pro dětské kluby, která bude bojovat po boku ZFOR a jako každý rok bude mít trošku specifičtější fungování (více informací na akce@airsoft.cz).\nDesátým ročníkem chceme vzdát poctu původnímu konceptu Operace Zaragua, tedy boji o suroviny na pevně daných místech.\nJako každý rok, i letos začneme s krátkými a manuálními zbraněmi, aby byl prostor se zorientovat v terénu. Přezbrojení proběhne současně, jako vždy během sobotního poledne. Nebudou opět chybět různé herní postavy a sem tam i nějaký ten speciální úkol. Rozlišení frakcí bude opět standardně jak jste zvyklí, tedy COPROX - čepice s kšiltem, LOF – baret, El Mosto – šátek, Hienas – klobouk (mimo slaměně), ZFOR a Huérfanos – helma.\nVšechny frakce budou operovat s menším počtem mužů, než je obvyklé. Jejich síly však budou vyrovnané. Pouze ZFOR bude operovat s většími silami než ostatní strany, ovšem jeho úkoly jej budou nutit k distribuci vlastních sil.\nCOPROX, LOF, El MOSTO a Hienas = 45 hráčů pro každou herní frakci\nZFOR = 90 hráčů\nHuerfános = bude později specifikováno dle zájmu\nPředregistrace a Registrace\nStandardní registrace budou spuštěny v úterý 14. června v 15:00. Registrace bude probíhat přes e-shop Bohemia Air Soft nákupem lístků ZDE. Cena vstupu je 600 Kč za účastníka. Nezapomeňte také na možnost rezervace jednotlivých lůžek ve vojenských stanech v ceně 400 Kč na lůžko (stany jsou po osmi lidech, ale rezervují se pouze jednotlivá lůžka). Chcete-li celý stan pro sebe, je nutno rezervovat 8 lůžek.\nVe dnech 1. – 3. června je možné požádat o předregistraci na emailu akce@airsoft.cz.\nPředregistrace jsou určené týmům velitelů frakcí a taktéž pravidelným účastníkům Operace Zaragua (týmům i jednotlivcům), kteří absolvovali nejméně dva ročníky Operace Zaragua za frakci, do které se chtějí předregistrovat. Na výše uvedený email piště zprávu s předmětem „Předregistrace OP Zaragua X“ a do emailu napište počet lístků, které chcete rezervovat, jméno svého týmu, jména účastníků a kolik ročníků Zaragui jste absolvovali za kterou frakci. Email musí přijít pouze v uvedeném datu. Na jiná data nebude brán zřetel.\nPředregistrace se budou posuzovat dle počtu absolvovaných akcí. Na předregistraci není nárok. Vybraných týmům pak 6. června potvrdíme rezervaci požadovaného počtu vstupenek, které ale budou muset zaplatit nejpozději do 13. června (připsání na účet), jinak jim schválená předregistrace propadne.\nCena lístku v předregistraci je stejná jako v klasické registraci, tedy 600 Kč. Lze také dopředu rezervovat lůžka ve stanech v ceně 400 Kč za lůžko.\nStejně jako minulý rok, i letos měříme výkon zbraní v joulech s reálně používanou municí při hře (nutno vzít sebou pytlík pro potvrzení), případně dodáme k měření kuličky 0,25 g a pro modrou a červenou kategorii kuličky 0,36 g. Počítat můžete opět i s namátkovým měřením v herním poli.\nPovoleny: manuální a plynové pistole a revolvery, manuální a plynové brokovnice, dlouhé manuály (bez nasazeného puškohledu), AEP pistole a AEP a GAS* samopaly (povolena je pouze střelba jednotlivými ranami, použití bubnových zásobníků je zakázáno).\nZakázány: dlouhé plynové zbraně s výjimkou brokovnic, veškeré AEG zbraně, puškohledy.\n*Povolené modely GAS samopalů: MP9, MP7, Škorpion, Micro Uzi, Mini Uzi, Ingram M11 a pistolové karabiny. Máte-li jiný typ zašlete dotaz k posouzení na e-mail: akce@airsoft.cz\nMaximální výkon: 1.8 J (135 m/s s 0,2g) tolerance: max. + 0,1 J ( + 5 m/s)\nPovoleny: AEG/GAS samonabíjecí dlouhé zbraně minimální délky 95 cm, osazené puškohledem a s tlačnými zásobníky (lowcap/midcap) je-li ke zbrani dostupný. Mechanický přepínač zbraně nesmí umožnit fyzické přepnutí na režim střelby dávkou (např.: zbraně z výroby opatřeny pouze režimy střelby „SEMI“, nebo zbraně s dodatečně pevně začepovanými/zavařenými/zašroubovanými pozicemi „AUTO“)**. Je-li ve zbrani instalován i elektronický přepínač režimu střelby musí být střelba dávkou deaktivovaná ve všech jeho nastaveních.\nMaximální výkon: 2,25 J (150 m/s s 0,2g) tolerance 0 J / 0 m/s\n(Příklady povolených zbraní: PSG-1, G28, SR-25, SVD a odvozené či jiné reálné DMR předlohy)\n**Přelepení pozice „AUTO“ samolepící zarážkou z vnějšku těla u mechanického přepínače režimu střelby není považováno za jeho zablokování.\nMaximální výkon: 2,9 J (170 m/s s 0,2g) tolerance 0 J / 0 m/s\nMaximální výkon: 3,6 J (190 m/s s 0,2g) tolerance 0 J / 0 m/s\nPokud bychom vše měli shrnout tak se můžete těšit na:\npůvodní dynamičtější a přehledný herní systém\n5 frakcí bojujících o moc a speciální frakci pro „dětské týmy“\nhlídané limity výkonu zbraní (i na bojišti)\nstartovní fáze s krátkými zbraněmi a dlouhými manuály\nzázemí na OFF Zone (prostor pro stanování, občerstvení, WC, prodejní koutek, prezentaci partnerů akce, profesionální zdravotní dozor a požární zabezpečení), vojenské stany budou opět nabízeny k ubytování a to jako jednotlivá místa na spaní v ceně 400 Kč za lůžko.\nPřípadné kosmetické změny vyhrazeny. Kompletní a podrobná pravidla akce i systém hry zveřejníme do konce června.\nVydáno: 27.5.2022 10:11 |


Nevěsty narozené v 1978 alias 70. léta. Je tu někd... - str. 59\n« Předchozí 1 ... 57 58 59 60 61 ... 314 Další »\nkochanski Sabča ahááá . Vždyť říkám, že jsem natvrdlá.\nfsv...že by zkratka nějaké katedry ?\n6. pro 2007 ve 14:41 • Svatba byla v září 2007 • Odpověz • To se mi líbí •\nfsvojap to bylo přihlašovací jméno ve škole a já u něho pak zůstala, ale teď mám v práci takových přihlašovacích jmen a hesel a PINů, že to občas trefuju třeba na 5x +2platební karty a to mám v obchodech sakra problém abych tam dala ten správný\njinak fsvojap - f zkratka fakulty (FIM - fak. informatiky a managementu), s jako student, voja - 4první znaky příjmení a p jako pavla\nkochanski Dobrej slepenec\n6. pro 2007 v 15:28 • Svatba byla v září 2007 • Odpověz • To se mi líbí •\n6. pro 2007 v 15:37 • Svatba byla v září 2015 • Odpověz • To se mi líbí •\naaa Nazdááááár větvičky, jsem tu . Pošlušně hlásím, že je nafoceno, normálně jsem se vůbec nestyděla, bylo to strašně fajn a pohodové, už se těším na výsledek, mělo by to být příští týden .\nCo se týká včerejšího Mikuláše, já zažila opravdovou romantiku. Byla jsem večer sama doma, manžílek dělal do noci, najednou zvoní nějaký chlap-kurýr... Prý vezu vám kytku... Dostala jsem nádhernou obrovskou kytici s kartičkou "miluju tě, tvůj čert"... Byla jsem normálně dojatá, tohle mi nikdy neudělal... Na té kytce je plyšový andílek.. Jsem se asi znova zamilovala... .\n6. pro 2007 v 19:30 • Odpověz • To se mi líbí •\nkochanski aaa, to je úplná červená knihovna . To já dostala akorát pusinku\n6. pro 2007 ve 20:11 • Svatba byla v září 2007 • Odpověz • To se mi líbí •\naaa No, to je .... Ale stalo se to poprvé po 12 letech... Takže vydrž, třeba se taky dočkáš...\n6. pro 2007 ve 20:13 • Odpověz • To se mi líbí •\nsabca13 jestli mám čekat ještě 10 let, tak potěš koště\n6. pro 2007 ve 20:52 • Svatba byla v září 2015 • Odpověz • To se mi líbí •\naaa sabčo, kdo si počká, ten se dočká...\n6. pro 2007 ve 21:05 • Odpověz • To se mi líbí •\nnovako Ne, vždy, Aaa, ne, vždy. Sedím a tiše závidím.\n6. pro 2007 ve 21:08 • Svatba byla v září 2006 • Odpověz • To se mi líbí •\ndagina Ahojky větvičky, jsem vás nachytala na hruškách . Nemám absolutně šanci Vás přečíst celé zpátky, máme už 14 dní rozbouraný byt a tudíš i vyplý počítač . Teď jsem u manželových rodičů, tak jsem tady jen na skok. Doufám že je u Vás vše OK, dárečky už máte určitě nakoupené, cukrovíčko napečené ...... . Už se těším, až tu budu zase častěji, potřebuji odreagovat od práce , nebo ze mě bude za chvíli vyzáblá troska . Mějte se, a zase brzy tady. Papa\n6. pro 2007 ve 23:03 • Odpověz • To se mi líbí •\naaa Novako-nemusíš mi závidět . Já to normálně obrečela, udělalo mi to strašnou radost. Jak už jsem tady zmiňovala měli jsme letos krizovku a tohle je prostě další krok tím správným směrem k nápravě...\nStejně je divný, že všichni chlapi vědí, že tohle prostě "dostane" každou ženskou a neumějí to udělat častěji...\n6. pro 2007 ve 23:37 • Odpověz • To se mi líbí •\naaa Tak vám větvičky přeju dobrou noc, je tady dneska nějak mrtvo...\nZítra máme firemní vánoční večírek, to zase bude... Slíbila jsem si, že letos budu hodná, nebudu tahat říďu na parket, ani tančit na stole...\n7. pro 2007 v 00:00 • Odpověz • To se mi líbí •\njojo1 čau větvičky digina se nám přejmenovala a přefotila? nebo mám vidiny?\naaa: to je romantika... večírek si užij\nsabča, novako, dočkáme se taky, URČITĚ\n7. pro 2007 v 11:54 • Odpověz • To se mi líbí •\naaa čau jojo-už jsi vyjela do silničíhi provozu????\ndíky, večírek si užiju, napůl chrápu už teď, noční a včerejší focení mě zmohlo... , a to mám prosím noční i zítra a v neděli... to zas budou pracovní výsledky\ntaky jsem koukala, že digi je tady v utajení...\njojo1 aaa: to záleží na tom, kdy mi řidičák vytisknou - jsem se holt trefila do blbýho termínu, půl národa mění...\npracovní výsledky? říká se - dělám jen do výše svého platu\nsabca13 dagi: tak to já jsem troska, ale vůbec ne vyzáblá\nmy měli včera v baru jeden podnikový večírek a dopadlo to těžkou zlomeninou a teď je ten adept po operaci - masakr!!!\ntaky jsem si říkala, jestli mám vidiny...když vidím dagi, místo digi\n7. pro 2007 ve 21:11 • Svatba byla v září 2015 • Odpověz • To se mi líbí •\naaa Nazdárek... Vánoční party jsem přežila, jen trošku s hrůzou koukám na fotky, které někdo nafotil mým foťákem... No, bylo veselo... Zlomenina se tedy nekonala, ale alkohol tekl proudem... Proběhlo pár klasických líbacích úletů... Docela sranda to sledovat, vždycky se to opakuje u stejných lidí . Jsem utahaná jako kotě a od šesti mám noční, dneska ten výkon nevidím ani do výše svého platu .\n8. pro 2007 ve 14:46 • Odpověz • To se mi líbí •\nsabca13 jj, taky se vždycky na firemních akcích směju těm párečkům\njá mám dnes spavou nemoc... ale bude to asi těma antibiotikama...snažím se odpočívat\n8. pro 2007 v 17:53 • Svatba byla v září 2015 • Odpověz • To se mi líbí •\naaa Taky mám spavou nemoc, ale bude to tím nočním flámováním a alkoholem , normálně tady proplouvám a jsem jaksi mimo... Naštěstí to kolegyně bere s humorem. Už aby bylo ráno.\n8. pro 2007 ve 23:02 • Odpověz • To se mi líbí •\nsabca13 nemůžu vytáhnout manžela z postele\ndnes jdem navštívit toho výtečníka s operovanou nožičkou...\n9. pro 2007 ve 12:09 • Svatba byla v září 2015 • Odpověz • To se mi líbí •\njojo1 vidíš to, sabčo, já si založila diskuzi, že jsem nemohla přijít na to, odkud je písnička Skálo, skálo, skálo - a ono od Uhlíře nezpívala jsi ji nakonec taky?\n9. pro 2007 ve 23:52 • Odpověz • To se mi líbí •\nsabca13 ne, tak tu ne\nale třeba - krávy, krávy, jak si vlastně povídáte, krávy, krávy jakou máte řeč? bu bu bu bu bu bu buu buu buu....\nklouby, kloouby, jak si vlastně podíváte, klouby, klouby, jakou máte řeč? vrz vrz vrz vrz vrz vrz vrz vrz vrz...\n10. pro 2007 ve 14:53 • Svatba byla v září 2015 • Odpověz • To se mi líbí •\nHolky, jsem vyřízená po nočních a navíc mi hráblo a udělala jsem si těsto na linecké cukroví.... Chladí se v lednici a já budu mít teda asi o zábavu do noci postaráno, než ho sdělám...\n10. pro 2007 v 15:39 • Odpověz • To se mi líbí •\naaa: ti fakt hráblo po nočních se spí my zatím máme jenom perníčky a i ty úspěšně likvidujeme, píct se bude až o víkendu a druhá várka perníčků někdy příští týden\n10. pro 2007 v 16:37 • Odpověz • To se mi líbí •\nsabca13 aaa: tak to mi nehrozí!!! Peču pouze u ségry a jelikož bydlím kousek a nikdy u ní nespím, tak mi to nehrozí\njojo: tak to my perníčky likvidujem taky...i chaloupku, která se moc nepovedla\n10. pro 2007 v 19:37 • Svatba byla v září 2015 • Odpověz • To se mi líbí •\njojo1 asi nám chytili úchyla přepadnul a pobodal 15 letou holku, ta ho znala, tak ho chytli. je mu 17. a odpovídá popisu úchyla, co přepadnul 2 ženský a malou holčičku (u školy), tak snad už si Vlašim vydechne. jen ať se z toho ta holčina, co ho poznala, dostane, není na tom nejlíp...\n10. pro 2007 v 19:55 • Odpověz • To se mi líbí •\njojo1 ten smajlík měl být úlevný, ne vysmátý...\n10. pro 2007 v 19:57 • Odpověz • To se mi líbí •


Odborníci kritizují člena Trumpova covidového týmu. Podle nich šíří ‚nepravdy a zkreslené vědecké poznatky‘ | iROZHLAS - spolehlivé zprávy\nKde se nacházíte: iROZHLAS.cz / Zprávy ze světa | Související témata: USA Washington D.C. Stanfordova univerzita Donald Trump koronavirus Bílý dům koronavirus USA kritika Scott Atlas vědci\nSkupina 78 výzkumníků a doktorů z lékařské fakulty prestižní Stanfordovy univerzity v otevřeném dopise zkritizovala svého bývalého kolegu a nového člena krizového štábu Bílého domu Scotta Atlase kvůli tomu, že podle nich ve svých veřejných vystoupeních šíří „nepravdy a zkreslené vědecké poznatky“. Informaci přinesl zpravodajský server ABC.\nWashington 7:18 11. září 2020 Sdílet na Facebooku Sdílet na Twitteru Sdílet na LinkedIn Tisknout Kopírovat url adresu Zkrácená adresa\nNový člen krizového štábu Bílého domu Scott Atlas | Foto: Chris Kleponis / Pool/Sipa USA | Zdroj: Reuters\nAtlas je specializovaný neuroradiolog a podle ABC nemá zkušenosti s léčbou infekčních nemocí. Do prezidentova týmu se připojil v srpnu, předtím se však často objevoval na republikánům nakloněné stanici Fox News, kterou Trump často sleduje a komentuje.\nAtlas ve svých televizních vystoupeních nezřídka pochyboval o účinnosti nošení roušek pro prevenci přenosu koronaviru a byl zastáncem zahájení prezenční školní výuky nehledě na stav pandemie, což jsou pozice blízké Trumpovi.\nExperti ze Stanfordu ve svém dopise uvádí, že cítí „morální a etickou zodpovědnost“ ohradit se proti Atlasovým kontroverzním tvrzením ohledně zmírňování šíření koronaviru.\nJeho sdělení přitom charakterizují jako „názory a výroky, jež odporují ustanoveným vědeckým poznatkům“, a které „podrývají zdravotnické úřady a důvěryhodnost vědy, která je hnací silou účinných opatření na ochranu veřejného zdraví“.\nAtlas byl v minulosti na Stanfordu šéfem neuroradiologie. Trump o něm v srpnu při oznamování jeho jmenování do krizového štábu prohlásil, že je to „velmi slavný muž, který je také vysoce respektovaný“.\nAutoři v dopisu vyjmenovávají široce přijímané lékařské poznatky, které jsou podle nich v nesouladu s Atlasovými nedávnými výroky o koronaviru. Týkají se například nošení roušek, nebezpečí přenosu viru lidmi, kteří nemají příznaky onemocnění covid-19, a hrozeb, jež nákaza představuje pro některé děti.\nAtlas s Trumpem například podle ABC v minulosti podpořili postup, kdy by se koronavirus nechal volně šířit mezi lidmi, čímž by se podle nich posílila imunita celé společnosti. Experti však v dopisu tvrdí, že se jedná o nebezpečnou strategii.\n‚Hysterie o otevírání škol‘\nKritiku si vysloužily rovněž Atlasovy pochyby o tom, zda mohou děti přenášet koronavirus a jeho následné stížnosti, že USA jsou jedinou zemí na světě, která je „hysterická ohledně otevírání škol“.\nExperti ze Stanfordu však uvádějí, že zatímco se děti nakazí méně často než dospělí, stále více se ukazují závažné krátkodobé i dlouhodobé následky covidu-19 u dětí a mladistvých.\nZávěrem autoři dopisu vyzývají k tomu, aby americká vláda přijímala rozhodnutí podepřená vědeckými poznatky, a varují, že pokud tak neučiní, podrývá snahy o boj s touto nemocí, v souvislosti s níž již v USA zemřelo přes 191 000 lidí.\n„Pokud se nebudeme řídit vědou - nebo budeme vědu úmyslně nesprávně vykládat - povede to k obrovské a zbytečné újmě,“ uzavírají odborníci ze Stanfordské univerzity.\nSpojené státy jsou podle absolutních čísel nejhůře zasaženou zemí na světě, k pátku evidují již necelých 6,4 milionu potvrzených nálezů na SARS-CoV-2 od začátku pandemie.\nDvory, hřiště, ulice i parky. Školy v New Yorku dostanou možnost vyučovat pod širým nebem


Jak začít běhat? – kristýna berková\nPublikoval Kristýna Berková dne 10 června, 2019\nBěhem se zrychlý metabolismus, tělo hubne. O tom není pochyb. Ale jak se konečně dokopat k tomu, abychom nazuli běžecké boty a uběhli prvních pár kilometrů? Přináším pár tipů, které mi pomohly překonat odpor, který jsem k běhání měla.\ntip #1 NEPŘEMÝŠLEJTE\nNení nic těžšího, než prvních pár metrů. Věřte, že vím, o čem mluvím. Ale to, co nám dělá starosti, není běh. Jsou to naše starosti. To je paradox, co? Zkusím to vysvětlit jinak. Představte si, že běžíte. Proč se cítíte nepříjemně? Je to protože vás bolí svaly? To se dá v klidu řešit. Je to ze strachu, že vás někdo uvidí zpocenou a se špeky levitujícími ve vzduchu? Jo, ale když je levitovat nenecháte, ty špeky nezmizí. Jak prosté. Výsledek (pokud samozřejmě nejsou jiné, objektivní – např. zdravotní, problémy) je vždycky stejný. Brzdí vás jen vaše smyšlené představy. Ten strach, že mě někdo potká rudou a zpocenou a ještě k tomu lapající po dechu, se u mě brzy přetavil na – JEN KOUKEJTE! JÁ TVRDĚ MAKÁM, ZATÍMCO VY SI HÝČKÁTE SVOU NADVÁHU. Možná to zní příliš tvrdě, ale je to tak. Ten pocit se, slibuji, dřív nebo později přemění. Už vás nebude limitovat, ale posouvat. A ještě jsem chtěla říct tohle: pokud chcete jít běhat – skutečně běhat – TEĎ si nasaďte tenisky, nepřemýšlejte nad tím, jen si je nasaďte a běžte. Článek si můžete dočíst, až budete odpočívat po výkonu 😉\nnebudu vám nic nalhávat, královna plesu po doběhu prostě nejsem.\ntip #2 HEZKY PĚKNĚ POMALOUČKU\nPro mě nemělo žádný smysl, když jsem běžela příliš rychle. Vysoká tepovka vám hubnutí zas tak moc neřeší – spíš nabírání svalů (váhy). Navíc utavit se hned ze začátku většinu lidí prostě odradí. Takže moje rada – jeďte si svoje tempo, žádá divočina se konat nemusí. Uvidíte, kam vás to povede dál.\ntip #3 NÁDOBA SE SUŠENKOU\nTakhle to nazval David Goggins ve své knížce, ale vpodstatě jde o tohle; kdykoli se vám nebude chtít jít běhat, budete to chtít vzdát protože tohle nebo protože tamto, vzpomeňte si na to, co jste už dokázali. Absolutně to nemusí být nic velkého. Stačí si říct – Jsem prostě dobrá/dobrý, že jsem tenhle týden dal 8 km, že jsem nazul boty, že si vůbec snažím něco dělat, odhodlat se. Pokaždé, když se ohlídnete za sebe, uvidíte, že tam něco zůstalo, a to něco po každém kilometru bude růst. Když se mně nechce vyrazit ven, představím si ten pocit po doběhu. Jsem na sebe tak trochu pyšná, že jsem to dala!\ntip #4 NEZNÁSILŇUJTE SE\nNa první pohled si to může odporovat s předchozím tipem, ALE! Jsou dny (alespoň já to tak mám), kdy vyloženě cítím, že to není úplně ono a že běh ten den přínosem jednoduše nebude. Tak se jednoduše neznásilňuju a ven nejdu. Přece jen si z běhání vážně nechci udělat nepříjemnou povinnost, ale čas, který si užívám.\nPředchozí příspěvek 5 produktů, které mě zachránily po narození syna\nNásledující příspěvek Chilli česnekový sauce


PŮJČOVNA LODÍ VLTAVA ČESKÝ KRUMLOV VYŠŠÍ BROD PŮJČOVNA PŮJČOVNA LODÍ RAFTŮ,VLTAVA RAFTY-FIREMNÍ AKCE-TEAMBUILDING C.KRUMLOV-RAFTING,VÝŠLAP,GRILOVÁNÍ\nPůjčovna lodí VltavaRafty.cz Vyšší Brod Český Krumlov\nPůjčovna lodí Vltava Český Krumlov\nVLTAVA RAFTY-FIREMNÍ AKCE-TEAMBUILDING C.KRUMLOV-RAFTING,VÝŠLAP,GRILOVÁNÍ\nNáš nový web Rafty-Vltava.com\nSjezd Vltavy z Vyššího Brodu do Českého Krumlova je celodenním výletem na raftu nebo kanoi. Délka výletu je 35km a doba splavnoti je 8-10 hodin. Ráno Vás vyvezeme i s lodí do města Vyšší brod, kde bude vaše plavba začínat. Z Vyššího Brodu, po dvou hodinách plavby, připlujete do města Rožmberk. Je zde velice krasný historický zámek. Řeku Vltavu kopiruje cesta z Vyššího Brodu až do Českého Krumlova. Po cestě je mnoho kempů a občerstvení, kde se můžete osvežit. Plavba z Vyššího Brodu končí u pivovaru na konci Českého Krumlova, kde na vás budeme čekat. Poté Vás odvezeme zpět, nebo můžete jít sami. Do centra je to 5 minut chuze na náměstí.\nDélka výletu činí 15 km a doba splavnosti je 3-4 hodiny. V ranních hodinách Vás na předem stanoveném místě vyzvedneme a následně převezeme do Pískáren, kde bude začínat plavba. Také zde Vám budou sděleny důležité informace o cestě. Na tomto úseku se celkem nachází 6 jezů, jsou ve Větřní, Spolí, a zbylé 4 v Českém Krumlově. Při vyplutí na řeku na Vás čekají 3 zatáčky, které jsou velmi svižné. Řeka zpomaluje před papírnami ve Větřní, kde se nachází jez Pečkovský mlýn. Po sjetí tohoto jezu se přibližně po 1 km „líné vody“ nachází jez Konopa mezi vodáky také přezdívaný „jez U Papouščí skály“. Občerstvit se lze například ve vodáckém kempu Nové Spolí. Z kempu můžeme doporučit pěší vycházku za kulturními památkami Českého Krumlova. Pomyslnou vstupní branou do Českého Krumlova po řece je jez Na Rechlích. Následuje jez U Liry. Po zdolání těchto jezů se Vám otevírá pohled z jiné perspektivy na celé historické centrum. Nachází se zde Státní zámek, který byl v roce 1992 zapsán na Seznam památek Světového kulturního a přírodního dědictví UNESCO. Za zmínku určité také stojí Římskokatolický kostel Sv. Víta, který je postaven ve stylu pozdní gotiky. Pod tímto kostelem se nachází jez Mrázkův mlýn. Poslední z jezů U jelení lávky se nachází přímo pod zámkem. Zhruba po 1 km připlujete do kempu Český Krumlov, který je po levé straně. Zde již budete očekáváni a odvezeni zpět.\nCreated by Cleanet / Domeny na prodej - Seo - hodnoceni domen


Plzeňský kraj » okres Klatovy » kostel, kaple, synagoga » Kaple - Biřkov (kaple)\nKaple - Biřkov (kaple) \nLidová barokní stavba z doby kolem poloviny 18. století s dvouetážovým štítem a sanktusovou vížkou.\nOmítnutá kamenná kaple s taškovou střechou a věžičkou pobitou plechem. Jedná se o drobnou stavbu obdélného půdorysu, závěrem vklíněnou mezi domy č.p. 4 a 14. Čelní nároží jsou zkosená, prostor kaple osvětlují dvě drobná oválná okénka. V průčelí je prostý vchod zaklenutý obloukem. Vnější členění je provedeno v omítce vpadlými zrcadly, která mají zaoblená a zalamovaná nároží. Střecha je sedlová, v její středové ose je na hřebeni posazena poměrně hmotná hranolová věžička s polygonální cibulí. Průčelí je architektonicky zvýrazněno štítem, který je oddělen korunní římsou a dělen do dvou částí - v dolní je nika s drobnou plastikou sv. Jana Nepomuckého, v horní části trojúhelníkové ukončení. Okolo kaple drenáž z větších valounů.


Reakce na Churchill: V Německu fungují čtyři operátoři p...\nIch verstehe nicht, to je přece jiná země, jiný příběh. ČEZ je strategický podnik a vydělává pro stát ohromné peníze. Proč ho privatizovat? Když vznikl za Topolánkovy vlády podobný rozruch, ekonomická rozvaha ukázala, že dividendy z akcií by byly za tři roky vyšší, než zisk z prodeje.\nV Německu je víc státních firem než u nás. Tady máš pár německých státních firem v jiné souvislosti: odkaz\nReakce na jiribulis: Takže bys raději uvítal Hitlerovo v...\nReakce na dronte: Jenže já nejsem Gott, u mne by nepocho...\nReakce na dag: smazání si asi jáhen tráva vymodlil ;) ...\nJenže já nejsem Gott, u mne by nepochodil\nPodíval jsem se na web Dukly a teprve teď jsem si všiml, jak hodně má Béďa frňák přeraženej odkaz Stříteský podobná figura jako náš Fleming.\nHoši, jestli se jim povede toto, tak to bude pěkný prů.ser. Zatímco v takové Francii, ale i v Německu a Itálii stát vlastní řadu firem, u nás se musí privatizovat všechno. Tedy asi ne všechno, ale rozhodně to, co dobře vydělává. Začíná seriál Jak zaříznout slepici, která snáší zlatá vajíčka. odkaz\nReakce na tpd: Já jen že si původní komentář smazal.. pr...\nsmazání si asi jáhen tráva vymodlil\nReakce na dronte: V posledním zápase proti nám v Ltv mě ...\nJá jen že si původní komentář smazal.. proto ten dotaz na telefonát.. z poza zatáčky..\nDalší třešnička na pražském dortu byl Vlasov , ale o něm jsme se taky neučili\nPředevčírem mě pobavila kandidatura Topolánka na prezidenta. Okamžitě mě napadlo, že je za tím Dalík, rozuměj milost pro něj po případném zvolení. Nevím, jestli jsou tak velcí kámoši, nebo Dalík trochu pohrozil. Volba pana prezidenta bude zase švejkovina.\nReakce na tpd: Co je.. volal ti Tráva.. :)) .. že si to...\nV posledním zápase proti nám v Ltv mě pěkně štval, pořád brečel u sudích a měl dostat trest za filmík. Teď proti Třinci sice skočil na manťák, ale podle záběrů, které použila komise, měl být předtím potrestaný Musil za ten loket. Je to divné, ale přišlo mi to vůči Trávovi trochu nefér Kdo se chce podívat odkaz\njo to by bylo na dlouhou diskusi to máš pravdu,každá armáda která ať už osvobuzuje nebo obsazuje cizí uzemí/podle úhlu pohledu/ se chová jako by jim území a vše na něm patřilo,"průšvihy " byly na obou stranách.Nejdřív nám cpali do hlav východ teď západ rozhodně to nebylo tak černo-bílé jak ve zkratce uvádíš.Každopádně tak jak byla stanovená demarkační čára byl pro nás v dalších letech velkej prů..r\nNo nic radši v hokeji jsem zvědavej na naši repre jestli Jandač postaví tým kterej může myslet na úspěch na OH,škoda že nehrajem teď s Kanadou.\nPro lepší ilustraci doby o které píšeš, bych navrhoval navštívit současnou novinku - film MILADA!\nJB - stojí to za to! A prosím Tě nikomu nepodsouvej, že by radši Hitlera, o tom ten příspěvek nebyl\nTy máš hodně poškozený mozek z budovatelské éry, viď ??!\nRusáci střední Evropu neosvobozovali, ale OBSAZOVALI. Je spoustu svědectví o chování rusáků při "osvobozování" ČSR. Kradli kožichy, kradli hodinky. A jako údajnému spojenci dokonce ukradli i kus našeho území (Podkarpatsko). A chovali se tu jako v koloniích. A komu se to nelíbilo, tak je vojensky zpacifikovali. Viz Maďarsko 1956, viz ČSR 1968. Rusáci, ohledně ČSR, udělali z druhého Švýcarska druhé Rusko.\nA co se týče 50-tých let u nás., tak to bylo pokračování protektorátní praxe. Popravy, vraždy, krádeže majetku, atd., atd. Akorát ti vykonavatelé si z čepic dali pryč úmrlčí lebku a nahradili to rudou hvězdou.\nNa to, jak seš starej, víš o moderní historii vlastního státu velký, ale opravdu velký hov*no !!\nJen tak mimochodem, gen. Patton byl pár kilometrů od Prahy. Pochybuju, že znáš pravdu o tom, proč do Prahy nesměl.\nTohle je na dlouhou diskuzi, ale s takovýma, jako jsi ty, je to ohromná ztráta času. Tohle holt vyřeší přírodní zákony (nikdo tu nejsme věčně)\nVŘSR -100 LET\nZdravim jsem si tak vzpomněl na školní léta když jsem se každého 7 listopadu pravidelně zúčastnil lampionového průvodu avšak nikoli že, by mě to bavilo ale proto, že to bylo výslovné přání mých prarodičů kteří tím chtěli dát najevo svým sousedům a lidem z blízkého okolí jakého mají dobře vychovaného vnuka\nReakce na Churchill: Já jen nechápu, co řada lidí vidí n...\nTakže bys raději uvítal Hitlerovo vítězství ve 2. světové válce? Bez Rusů by ho totiž nikdo v té době nedokázal porazit. Takže dřív než něco plácneš, tak mysli! A co záchrana Evropy vojskem polského krále před Turky u Vídně?\nReakce na jarda72: My tam taky nemame spatny kluky. Ale ...\nvtipálku ikdyž do Klášterce docela dobrý\nReakce na Bémič: Dnes hraje za Třinec dost kluků z Frýdk...\nMy tam taky nemame spatny kluky. Ale letos to nejak nefunguje\nDnes hraje za Třinec dost kluků z Frýdku a hrajou velmi dobře. Je vidět že někde ta farma k něčemu je.\nReakce na krokuss: Být lepší ano ale nabubřelost některý...\nno kdyby ubral na 30 minut tak měl pravdu\nReakce na dronte: Pingu :))...\nCo je.. volal ti Tráva.. .. že si to s tebou vyřídí jo..


Automatizace architektury? - stavebnikomunita.cz\nUloženo uživatelem Stavební komunita 2.Září.2015 v 19:00\nV mnoha službách založených na průmyslu jsou často pracovníci nahrazováni stroji a algoritmy. Místo účetních využíváme ke správě osobních financí odpovídající software, agenty cestovních kanceláří nahradily webové stránky a taxikáři musí bojovat s auty, která nepotřebují řidiče. V nedávném rozhovoru s NPR předpověděl Andrew McAfee, ředitel iniciativy digitální ekonomiky na MIT, následující: „Za dvacet nebo čtyřicet let nebudeme už v pracovním procesu za účelem vytvoření silné ekonomiky potřebovat tolik lidí.“\nJestliže tedy počítač dokáže spravovat naše daně, řídit auta, rezervovat naši dovolenou, dokáže pak také navrhovat naše domovy?\nTato otázka není nikterak nová. Už v roce 1960, kdy byly počítače poprvé aplikovány na poli architektury, začalo mnoho výzkumných pracovníků vymýšlet způsoby, jak projektování staveb automatizovat. Jejich práce se soustředila na optimalizaci podlahových plánů a zkrácení vzdálenosti, tedy doby, která uběhla, než si lidé předali všechny důležité dokumenty z ruky do ruky. Knihy, jako například ta s názvem The Automated Architect od Nigela Crosse (Methuen 1977), poté detailně popisují, jak se počítače skvěle hodily k nudným výpočtům sloužícím k vyčíslení doby potřebné k přechodu mezi jednotlivými místnostmi. Pracovníci možná předpokládali, počítače mohly ale půdorysy založené na dalších faktorech případně dále optimalizovat.\nTento výzkum by však do značné míry poukázal na selhání. Přestože počítače mohly optimalizovat plány a půdorysy založené na pěších vzdálenostech, ukázalo se – ne však k překvapení architekta – že mají tyto vzdálenosti jen malý podíl na úspěchu jednotlivých budov. Přes víru výzkumných pracovníků v kvantitativní stavební vědu, kvantifikace architektonických aspektů, jakými je například konstruovatelnost, byla téměř nemožná, stejně jako například zahrnutí kvalitativní charakteristiky - kontextu, estetiky a prostorových zkušeností.\nOtázka dosažitelnosti byla nakonec vyřešena ne přes architekturu, ale prostřednictvím vynálezu e-mailu a mobilních technologií. Myšlenka automatizace architektury však žije dál. Vzestup dat a počítačových technologií obnovil představu, že počítače mohou řešit i složitý designový úkol.\nAutodesk a Google jsou dvě z několika technologických společností, které sledují potenciál automatizovaného designu. V loňském roce, během klíčové prezentace na Autodesk University, řekl technologický ředitel společnosti Autodesk, Jeff Kowalski, že jeho firma „vyvíjí CAD systém, který se učí stejným způsobem jako my, odkazem na učebnice mechanického inženýrství, stavební předpisy, a katalogy dílů. Dokonce se učí i tím, že pozoruje příklady z reálného světa.“ Po svém devítiletém působení jako CTO se navíc vyjádřil: „Tento systém je tou největší, nejzásadnější změnou, kterou jsem kdy v našem oboru viděl.“\nPlně si vědom, že mluví do místnosti plné architektů, Kowalski dodal, že systém jeho společnosti by měl vytvářet jen "východiska" a spíše než konkurentem designérů by měl být jejich společníkem. Alespoň v tuhle chvíli. (Autodesk zveřejnil žádné nástroje, o kterých Kowalski diskutoval, ale projekt Dreamcatcher se zatím zdá být na začátku svého vývoje.)\nV roce 2011, započal Google podobně ambiciózní projekt. Vyvíjel ho v tajné laboratoři Google X, která má na svědomí také výrobu Google Glass a Google self-driving-car projekt. Projekt Genie má však snížit náklady na výstavbu o 30 až 50 procent, a zkrátit stavební plány o 30 až 60 procent. Během jednoho roku byl však projekt pod společností Google zastaven a nyní vystupuje pod značkou Flux. Flux k dnešnímu dni veřejně odhalil dva nástroje: internetové stránky, kde si vývojáři mohou vybrat pozemek a vidět všechny územní zákony, které ho upravují (současným místem testování je Austin v Texasu); a modelovací rozhraní, kde se všechny parametrické objekty automaticky přizpůsobí nadefinovanému pozemku. Spojením obojího si tak umíme představit nástroj, pomocí kterého by developer mohl ve Fuxu navrhnout budovu do jakéhokoliv prostředí.\nPlatí tedy, že by se architekti měli obávat? Ne v dohledné době.\nI přes ekonomickou krizi vzrostl počet zaměstnaných architektů za posledních 15 let o 25 procent. (To však neznamená, že by počítače neovlivňovaly trh práce. Například architektoničtí projektanti nemají v tomto časovém horizontu žádný nárůst počtu zaměstnaných, zjevně i v důsledku počítačových technologií).\nNa začátku tisíciletí bylo v USA o 20.000 více projektantů než architektů. Od té doby se toto číslo pomalu snižuje, což naznačuje odstranění těchto pracovních míst z ekonomických důvodů, případně vlivem rozvoje technologií.\nJak historie ukázala, profesi architektů je obtížné automatizovat. Výzkumníci Carla Frey a Michael Osborne z univerzity v Oxfordu odhadují, že architekti jsou jednou z nejméně pravděpodobných profesí, která by měla být v příštích dvaceti letech zautomatizovaná. Architektům v tomto dávají 1,8 procentní šanci, že bude jejich profese automatizovaná, ve srovnání s 93,5 procentní šancí účetních a 89,4 procentní šancí taxikářů. Říkají, že architekti musí být schopní vyjednávat a inovovat, což jsou dvě dovednosti, se kterými počítač do jisté míry zápasí. Zatímco produkty od společnosti Autodesk a Flux slibují úzký pohled na architekturu, neřeší tyto složitější, více lidské, dovednosti.\nNeschopnost automatizovat architekturu zdokonaluje v mnoha ohledech rozdíl mezi lidmi a stroji. Ano, počítače mohou kvantifikovat vzdálenosti a sbírat územní předpisy, ale je – alespoň pro tuto chvíli- nemožné, aby přemýšlely, řídily multidisciplinární týmy a dělaly mnoho dalších každodenních úkolů. Architekti jsou důležití, a to navzdory skutečnosti, že počítače jsou schopné převzít řadu jejich povinností. Jádro kompetence architekta totiž definuje ne to, kým architekt je, ale to, co za něj nemůže udělat počítač.


č. posudku / PDF\nč. posudku /2011\nDownload "č. posudku 451-135/2011"\n1 Stanovení trţní hodnoty provozní budovy č.p. 704 včetně příslušenství a pozemků parc.č. 2762/18, 2762/19 a 3211/1, katastrální území Blučina, obec Blučina č. posudku /2011 Zhotovitel: Zadavatel: APOGEO Esteem, a.s., znalecký ústav (dále též jako Zhotovitel ) Koněvova 2660/ Praha 3 IČO: JUDr. Oldřich Řeháček, Ph.D. (dále též jako Zadavatel ) CITY TOWER Hvězdova 1716/2b Praha 4 Insolvenční správce dluţníka BUSINESS MANAGING SERVICES CZ, s.r.o Posudek obsahuje celkem 26 stran textu včetně titulní strany a 13 stran příloh a je vyhotoven ve čtyřech výtiscích. Zadavateli se předává ve třech výtiscích (Vyhotovení č. 1, Vyhotovení č. 2, Vyhotovení č. 3) a jedno vyhotovení (Vyhotovení č. 4) je uloţeno v archivu Zhotovitele. VYHOTOVENÍ č. 3\n2 Obsah: 1 ÚVOD Účel a předmět ocenění Obecné předpoklady a omezující podmínky Rozhodné datum ocenění Vymezení pojmu obvyklá cena Vymezení pojmu hodnota Podkladové materiály Pouţitá literatura IDENTIFIKACE VLASTNÍKA Popis základních problematik provozní činnosti ve vztahu k ţivotnímu prostředí IDENTIFIKACE NEMOVITOSTI Technický popis Poloha Infrastruktura Dopravní poměry Majetkoprávní vztahy ANALÝZA REALITNÍHO TRHU Popis současné situace na realitním trhu Předpokládané vyuţití Nemovitosti METODY OCENĚNÍ Nákladová metoda Výnosová metoda Porovnávací metoda ANALÝZA HODNOTY Volba metody Výpočet nákladovou metodou Výpočet porovnávací metodou Výpočet výnosovou metodou REKAPITULACE ZÁVĚREČNÝ VÝROK ZNALECKÁ DOLOŢKA PŘÍLOHY... 26\n3 Tabulky: Tabulka č. 1: Činnosti Společnosti dle klasifikace ekonomických činností (CZ-NACE)... 8 Tabulka č. 2: Výpočet hodnoty Nemovitosti nákladovou metodou Tabulka č. 3: Stanovení výše hrubých potenciálních výnosů Nemovitosti Tabulka č. 4: Výše nákladů spojená s vlastnictvím a pronájmem Nemovitosti Tabulka č. 5: Výpočet hodnoty nemovitosti výnosovou metodou Obrázky: Obrázek č. 1: Mapa s lokalizací Nemovitosti v širším okolí obce Blučina... 9 Obrázek č. 2: Fotomapa Nemovitosti s vyznačením... 10\n4 1 Úvod 1.1 Účel a předmět ocenění Tento znalecký posudek byl vypracován za účelem stanovení ceny obvyklé budovy č.p nacházející se na pozemku parc.č. 3211/1 včetně venkovních úprav a příslušných pozemků parc.č. 3211/1, 2762/18 a 2762/19, vše k. ú. Blučina , obec Blučina, vedené u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, jak je zapsáno na LV č , ve vlastnictví společnosti BUSINESS MANAGING SERVICES CZ a.s. (Dále téţ jako Nemovitost ). Vymezení předmětu ocenění je provedeno v kapitole č. 3 Identifikace Nemovitosti. 1.2 Obecné předpoklady a omezující podmínky Toto ocenění je zpracováno v souladu s následujícími obecnými a omezujícími podmínkami: 1. Nebylo provedeno ţádné šetření pravosti a správnosti podkladů poskytnutých Zadavatelem. 2. Tento znalecký posudek je pouţitelný pouze pro účely, které jsou vymezeny v kapitole č. 1.1 Účel a předmět ocenění, a závěry v něm uvedené nelze zobecňovat k jakýmkoli jiným případům. 3. Výše ocenění uvedená v tomto znaleckém posudku je pouţitelná po dobu 6 měsíců od rozhodného data ocenění a to v případě, ţe se výrazným způsobem nezmění trţní podmínky. 4. Informace z jiných zdrojů neţ od Zadavatele, na nichţ je zaloţeno celé nebo část ocenění, jsou věrohodné, ale nebyly ve všech případech ověřovány. 5. Analýzy, názory a závěry uvedené v tomto znaleckém posudku jsou platné jen za omezujících podmínek a předpokladů, které jsou uvedeny v tomto posudku a jsou našimi osobními, nezaujatými analýzami, názory a závěry. 6. Zhotovitel nepřebírá odpovědnost za změny v trţních podmínkách. Nepředpokládá, ţe by důvodem k přezkoumání tohoto trţního ocenění mělo být zohlednění událostí nebo podmínek, které by se vyskytly následovně po datu ocenění. 7. V rámci podnikání dotčených společností se předpokládá plný soulad se všemi aplikovanými zákony a předpisy v ČR. 1 Pozn. K datu ocenění nebylo č.p. zaneseno v KN, kde je budova stále vedena bez č.p./če 4\n5 8. Ocenění zohledňuje všechny skutečnosti známé Zhotoviteli nejpozději k datu ocenění, které by mohly ovlivnit dosaţené závěry nebo odhadnuté hodnoty. 9. Konstatujeme, ţe nemáme ţádné současné ani budoucí zájmy na předmětu ocenění v rámci tohoto znaleckého posudku ani na zúčastněných osobách a současně neexistuje ţádný osobní zájem nebo zaujatost v souvislosti s výsledkem znaleckého posudku. 1.3 Rozhodné datum ocenění Cena obvyklá Nemovitosti je stanovena k rozhodnému datu ocenění: 2. srpna Vymezení pojmu obvyklá cena ZÁKON č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) ČÁST PRVNÍ, Hlava první, 2, Způsoby oceňování majetku a sluţeb, odst. 1: Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. 1.5 Vymezení pojmu hodnota Definice trţní hodnoty dle Standardu 1 IVS : Trţní hodnota je odhadnutá částka, za kterou by měl být majetek směněn k datu ocenění mezi ochotným kupujícím a ochotným prodávajícím při transakci mezi samostatnými a nezávislými partnery po náleţitém marketingu, ve kterém by obě strany jednaly informovaně, rozumně a bez nátlaku. Takto stanovenou a definovanou trţní hodnotu lze pro tento posudek povaţovat za cenu obvyklou dle zákona č. 151/1997 Sb. 2 International Valuation Standards 2005, str\n6 1.5.2 Pojmy definice trţní hodnoty dle IVS 3...odhadnutá částka... - odpovídá ceně vyjádřené v penězích, která by byla zaplacena za aktivum v transakci mezi samostatnými a nezávislými partnery,...by měl být majetek směněn... - odráţí skutečnost, ţe hodnota majetku je odhadnutá částka, nikoli předem určená částka nebo skutečná prodejní cena,...k datu ocenění... - poţaduje, aby stanovená trţní hodnota byla časově omezena,...mezi ochotným kupujícím... - kupující není příliš dychtivý ani nucený kupovat za kaţdou cenu,...ochotným prodávajícím... - prodávající není příliš dychtivý ani nucený prodávat za kaţdou cenu,...při transakci samostatných a nezávislých partnerů... - určuje transakci mezi osobami, které nemají mezi sebou blízké či zvláštní vztahy (např. dceřiná společnost, vlastník-nájemce),...po náleţitém marketingu... - majetek by měl být na trhu vystaven nejvhodnějším způsobem, aby za něj byla získána nejlepší cena přicházející v úvahu,...ve které by obě strany jednaly informovaně, rozumně... - kupující i prodávající byly k datu ocenění dostatečně informováni o podstatě a vlastnostech majetku, jeho vyuţití a stavu trhu k datu ocenění,...a bez nátlaku... - ţádná ze stran nebyla nucena ani tlačena do realizace. 1.6 Podkladové materiály Šetření bylo provedeno na základě relevantních dokumentů, které byly předány Zadavatelem a na základě osobně sdělených informací. Mezi nejvýznamnější dokumenty patří: Výpis z katastru nemovitostí LV č , katastrální území Blučina vyhotovený dne , Kopie snímku pozemkové mapy na oceňovanou Nemovitost, Cenová mapa města Brna, Odhad obvyklé ceny nemovitosti č /2007/ČS zpracovaný Ing. Václavem Hoplíčkem dne Smlouva o nájmu Nemovitostí č. 010/2009 uzavřená mezi společností Alec Precision Technology a.s. a ISAT s.r.o. (dále též jako Nájemce ) dne (dále též jako Nájemní smlouva ), Soupis nákladů týkající se provedených rekonstrukcí a oprav na Nemovitosti poskytnutý Nájemcem na místním šetření, 3 MAŘÍK, Miloš, et al. Metody oceňování podniku: Proces ocenění, základní metody a postupy. 2. upr. a rozš. vyd. Praha: Ekopress, s.r.o., ISBN Trţní hodnota, s\n7 Místní šetření a obhlídka byla provedena dne za účasti zástupce společnosti GAUTE, a.s. p. Lenky Zavřelové, zástupce Nájemce p. Pavla Jurgy a zástupce Zhotovitele p. Jiřího Hrabce. Dále byla pouţita veřejně dostupná data z Ministerstva průmyslu a obchodu ČR, Ministerstva financí ČR, Českého statistického úřadu (ČSÚ), Českého úřadu zeměměřického a katastrálního (ČÚZK), internetového portálu justice.cz, z internetových stránek realitních serverů (např. sreality.cz, reality.cz, ceskereality.cz) a z dalších zdrojů zveřejněných na internetu. 1.7 Použitá literatura 1. DUŠEK, David. Základy oceňování nemovitostí. Praha: Economica, s. ISBN ORT, Petr. Moderní metody oceňování nemovitostí na trţních principech. Praha: Bankovní institut vysoká škola, a.s., s. ISBN ZAZVONIL, Zbyněk. Oceňování nemovitostí na trţních principech. 1. vyd. Praha: CEDUK, s. ISBN ZAZVONIL, Zbyněk. Odhad hodnoty pozemků. Praha: IOM s. ISBN ZAZVONIL, Zbyněk. Výnosová hodnota nemovitostí. Praha: Ceduk, s. ISBN Bradáč, Albert. Teorie oceňování nemovitostí. Brno: Akademické nakladatelství CERM, s. ISBN Zákony a vyhlášky 7. Obchodní zákoník, Zákon č. 513/1991 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 8. Zákon o znalcích a tlumočnících č. 36/1967 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 9. Znalecký standard č. 1/2005 Vysoké učení technické v Brně, Ústav soudního inţenýrství. 7\n8 2 Identifikace vlastníka Název: BUSINESS MANAGING SERVICES CZ a.s. Identifikační číslo: Sídlo: Praha, Bořivojova 878/35, PSČ CZ-NACE Tabulka č. 1: Činnosti Společnosti dle klasifikace ekonomických činností (CZ-NACE) : Výroba ostatních dílů a příslušenství pro motorová vozidla : Obrábění : Výroba ostatních strojů a zařízení pro všeobecné účely : Nespecializovaný velkoobchod : Maloobchod v nespecializovaných prodejnách : Ostatní maloobchod s novým zboţím ve specializovaných prodejnách 2.1 Popis základních problematik provozní činnosti ve vztahu k životnímu prostředí Moţná kontaminace půdy z titulu uţívání budovy k zemědělským účelům v minulosti nebyla zhotovitelem ověřována. 4 Zdroj: Český statistický úřad Registr ekonomických subjektů 8\n9 3 Identifikace Nemovitosti Oceňovaná Nemovitost se nachází východně od obce Blučina u silnice ve směru na dálniční sjezd z dálnice D2 (Brno-Bratislava). Jedná se o původní zemědělskou budovu, která prošla částečnou rekonstrukcí. Nyní je uţívána nájemcem, jako sklad, prodejna a administrativní zázemí prodeje satelitních přijímačů. Obrázek č. 1: Mapa s lokalizací Nemovitosti v širším okolí obce Blučina Blučina je menší obec v okrese Brno-Venkov, nacházející se asi 15 km jiţně od Brna. V blízkosti se nachází dálnice D2 se sjezdem. Kromě dálnice neprochází obcí ţádné významné dopravní komunikace ani ţeleznice. Nemovitost se nachází na úpatí kopce Výhon (355 m. n. m.). 3.1 Technický popis Jedná se o montovaný objekt, většinou přízemní s vestavbou kancelářských prostor, volně stojící, nepodsklepený. Objekt opláštěn zdivem z plynosilikátu, z části pouze původní plechy. Vstup do Nemovitosti je proveden z východní části. V severní část se nachází vjezd pro kamiony s rampou a vstupem do Nemovitosti, stejný vjezd je i v jiţní části Nemovitosti. Střecha je plechová (dle nájemce do objektu zatéká, především v jihovýchodní části). Vestavěné kancelářské prostory jsou dvoupodlaţní, zděné tyto prostory však dosud nebyly zkolaudovány. Okna jsou plastová. Ve východní části se nachází také temperovaný sklad, ve kterém nájemce kompletuje výrobky. 9\n10 Mimo část vstupu, kanceláří a temperovaného skladu nemá zbytek nemovitosti strop. Tato část je uţívána jako sklad výrobků určených k prodeji a expedici. Podlahy v této části skladu nesnesou trvalé zatíţení. Celá Nemovitost je oplocena. Jiţně od Nemovitosti se nachází parkoviště vyuţívané zaměstnanci Nájemce a zákazníky. 3.2 Poloha Nemovitost se nachází východně od obce Blučina v nesouvislé zástavbě podobných nemovitostí bývalého zemědělského druţstva i novějších nemovitostí. Nemovitost se nachází cca 1 km od sjezdu z dálnice D2. Pozemek parc.č. 2762/20 nacházející se severovýchodně od Nemovitosti tvoří část příjezdové komunikace do Nemovitosti je vlastněn jiným vlastníkem. Obrázek č. 2: Fotomapa Nemovitosti s vyznačením Výše zastavěné plochy Nemovitosti byla převzata z Odhadu obvyklé ceny nemovitostí č /2007/ČS zpracovaného Ing. Václavem Hoplíčkem a následně upravena o hodnotu získanou od zástupce Nájemce na místním šetřením týkající se vestavby kanceláří. Celková uţitná plocha tedy činí m 2. 10\n11 3.3 Infrastruktura Nemovitost má zavedenu elektřinu. Plyn a voda jsou do Nemovitosti zavedeny, ovšem nemají vlastní měřící zařízení. Nemovitost měřící zařízení sdílí s areálem západně od Nemovitosti (bývalé zemědělské druţstvo). Kanalizace je vyvedena do odpadní jímky. Moţnosti případného napojení na obecní kanalizaci či další IS nebyly Zhotovitelem v rámci šetření zjišťovány. 3.4 Dopravní poměry Parkování je moţno na parkovišti jiţně od Nemovitosti. Příjezd větších vozů (TIR) k Nemovitosti je veden přes pozemek cizího vlastníka. Obec Blučina je obsluhována autobusovou dopravou v rámci integrované dopravy Jihomoravského kraje. Ţelezniční trať obcí Blučina neprochází. 3.5 Majetkoprávní vztahy Dle předloţeného výpisu z KN není Nemovitost zatíţena věcným břemenem. Dle předloţeného výpisu z KN je Nemovitost zatíţena zástavním právem smluvním ve prospěch společnosti Česká spořitelna, a.s. Dle předloţeného výpisu z KN je Nemovitost zatíţena zástavním právem smluvním ve prospěch Finančního úřadu Brno I. Dle předloţeného výpisu z KN je na Nemovitost vydáno Nařízení exekuce na základě listin č.j. 103 Nc-995/ Dle předloţeného výpisu z KN je na Nemovitost vydán Exekuční příkaz k prodeji Nemovitosti dle Exekučního příkazu Exekutorského úřadu Pardubice č.j. 029 EX-532/ Dle předloţeného výpisu z KN je na Nemovitost vydáno Nařízení exekuce na základě listin č.j. 103 Nc-1646/ Dle předloţeného výpisu z KN je na Nemovitost vydán Exekuční příkaz k prodeji Nemovitosti dle Exekučního příkazu Exekutorského úřadu Brno-venkov č.j. 137Ex-11915/ Dle předloţeného výpisu z KN je na Nemovitost vydáno Nařízení exekuce na základě listin č.j. 110 Nc-1814/ Dle předloţeného výpisu z KN je na Nemovitost vydáno Nařízení exekuce na základě listin č.j. 77 Nc-1449/\n12 Dle předloţeného výpisu z KN je na Nemovitost vydán Exekuční příkaz k prodeji Nemovitosti dle Exekučního příkazu Exekutorského úřadu Znojmo č.j. 133 EX-598/ Dle předloţeného výpisu z KN je na Nemovitost vydáno Nařízení exekuce na základě listin č.j. 26 Nc-2394/ Dle předloţeného výpisu z KN je na Nemovitost vydána Draţební vyhláška. Dle předloţeného výpisu z KN je na Nemovitost vydáno Nařízení exekuce na základě listin č.j. 26 EXE-566/ Dle předloţeného výpisu z KN je Nemovitost zatíţena zástavním právem exekutorským ve prospěch společnosti Strojírenský zkušební ústav, s.p. Dle předloţeného výpisu z KN je na Nemovitost vydán Exekuční příkaz k prodeji Nemovitosti dle Exekučního příkazu Exekutorského úřadu Brno-venkov č.j. 107 EX-17/ Dle předloţeného výpisu z KN je na Nemovitost vydán Exekuční příkaz k prodeji Nemovitosti dle Exekučního příkazu Exekutorského úřadu Brno-venkov č.j. 107 EX-903/ Dle předloţeného výpisu z KN je Nemovitost zatíţena zástavním právem exekutorským ve prospěch společnosti SyNext s.r.o. Dle předloţeného výpisu z KN je na Nemovitost vydáno Nařízení exekuce na základě listin č.j. 78 EXE-1758/ Dle předloţeného výpisu z KN je na Nemovitost vydán Exekuční příkaz k prodeji Nemovitosti dle Exekučního příkazu Exekutorského úřadu Brno-venkov č.j. 107 EX-939/ Dle předloţeného výpisu z KN je Nemovitost zatíţena zástavním právem soudcovským ve prospěch společnosti DOBROVOLNÝ TRANSPORT a SPEDICE, s.r.o. Dle předloţeného výpisu z KN je Nemovitost zatíţena zástavním právem exekutorským ve prospěch společnosti VB Leasing CZ, spol. s r.o. 12\n13 4 Analýza realitního trhu 4.1 Popis současné situace na realitním trhu V nedávné době prošel realitní trh celosvětově velkou krizí, kterou způsobil propad amerických hypoték v roce 2008 a dosud se z tohoto poklesu zcela nevzpamatoval. Finanční krize zasáhla realitní trh s komerčními nemovitostmi přímo (poklesem cen těchto nemovitostí) ale i nepřímo přes sniţování ploch potřebných k výrobě a skladování výrobků u výrobních firem, vzhledem k poklesu jejich odbytu. To způsobilo zvýšení míry neobsazenosti výrobních a skladových prostor a tlak na další sníţení prodejních cen či cen pronájmů komerčních nemovitostí. Zvláště u výrobních nemovitostí v horším technickém stavu či v nevýhodných polohách bez dobrého dopravního spojení, došlo k velice výraznému sníţení jejich prodejních cen a prodlouţení doby těchto prodejů. Naopak u nemovitostí s dobrou polohou a dopravní dostupností jakoţ i při vysokém technickém standardu není pokles cen tak výrazný. Vzhledem k mírně optimistickému výhledu naší i německé ekonomiky (která je největším odběratelem české produkce) lze v současnosti očekávat stabilizaci těchto cen a v delším časovém horizontu opětovné postupné zvyšování v návaznosti na růst ekonomiky. 4.2 Předpokládané využití Nemovitosti Oceňovaná Nemovitost tvoří uzavřený kompaktní celek, který je plně uţíván Nájemcem. Nájemní smlouva (dále téţ jako Nájemní smlouva ) je uzavřena na dobu neurčitou (resp. na dobu určitou, ale s automatickým prodlouţením za stávajícího stavu neoznámí-li jedna ze stran opak) s moţností výpovědi bez udání důvodu. Výše nájemného je stanovena na Kč ročně s moţností navýšení dle indexu spotřebitelských cen ČSÚ. Na základě článku 8 Nájemní smlouvy je Nájemce oprávněn provádět v Nemovitosti veškeré stavební úpravy bez souhlasu vlastníka, pokud tyto neznehodnotí Nemovitost. Dle odstavce 3 článku 8 se pronajímatel zavazuje uhradit veškeré náklady vynaloţené na stavební úpravy Nemovitosti a to tak, ţe Nájemce ke dni ukončení nájmu vystaví fakturu za souhrn takto provedených úprav. Nemovitost má kanalizaci vyvedenou do jímky, kterou je třeba pravidelně vyváţet. Měření spotřeby vody a plynu je společné pro Nemovitost a areál nacházející se západně od oceňované Nemovitosti. Současné uţívání nemovitosti jako sklad a výrobní prostory s kancelářským zázemím povaţujeme za optimální, předpokládáme však nutnost počáteční investice do zajištění střechy, zpevnění podlah a izolování Nemovitosti. Také bude třeba dořešit kolaudaci kancelářské vestavby. 13\n14 4.2.1 Analýza Nemovitosti - silné a slabé stránky Analýza Nemovitosti z hlediska jeho silných i slabých stránek. I. Silné stránky Dobrá poloha Nemovitosti v blízkosti dálnice D2. Nemovitost obsazena Nájemcem generuje příjem. II. Slabé stránky Vestavba kancelářských prostor dosud nezkolaudována. Plyn a voda jsou sdíleny se sousední nemovitostí nutno oddělit. Není napojeno na obecní kanalizaci. Přístup z komunikace částečně přes pozemek cizího vlastníka. Horší technický stav Nemovitosti 14\n15 5 Metody ocenění V teorii i praxi oceňování nemovitostí se vyuţívají různé metody pro stanovení hodnoty nemovitosti, které lze sdruţit do tří základních metod: nákladová, výnosová, porovnávací. V následujícím textu se budeme stručně zabývat popisem základních charakteristik jednotlivých metod. Hodnotu nemovitosti lze stanovit na základě několika obecně pouţívaných metod. Na jedné straně je volba metody závislá na účelu ocenění (k jakému účelu je hodnota zjišťována), na straně druhé je však nezbytné přihlédnout k charakteristikám oceňované nemovitosti (např. druh a vyuţití nemovitosti). 5.1 Nákladová metoda Nákladová metoda stanovuje náklady na reprodukci určitého majetku se způsobem vyuţití a hodnotou podobnou oceňovanému majetku. Při stanovení hodnoty majetku touto metodou se nejprve stanoví tzv. reprodukční hodnota, která udává, za kolik by se dal obdobný majetek pořídit k datu ocenění. Zjištěná výchozí cena se upraví o míru opotřebení, které zohledňuje ekonomickou i morální zastaralost, a výsledná hodnota je věcnou hodnotou. K věcné hodnotě staveb se připočítává hodnota pozemků. Výpočet reprodukční hodnoty stavby je prováděn např. pomocí technicko hospodářských ukazatelů, nákladových kalkulací, podrobného poloţkového rozpočtu apod. Výše opotřebení staveb se stanoví v % na základě celkového stavu stavby s přihlédnutím zejména ke stáří stavby, předpokládané ţivotnosti, údrţbě, provedeným stavebním změnám a opravám, závadám a způsobu uţívání. 5.2 Výnosová metoda Základem pro odvození trţní hodnoty nemovitosti výnosovou metodou je stanovení reálného výnosu, efektu pro vlastníka. Ocenění se sestává ze stanovení výše tohoto reálného výnosu, zohlednění faktorů ovlivňujících předpokládaný vývoj v budoucnosti a stanovení současné hodnoty těchto výnosů. Tato skupina metod vychází z důsledného vyuţití poznatku, ţe hodnota statku je určena očekávaným uţitkem pro jeho drţitele. U hospodářských statků, ke kterým patří i nemovitost, jsou tímto uţitkem očekávané příjmy. Výnosové ocenění odpovídá na otázku ohledně ocenění nemovitosti bezprostředně. Při hledání trţní hodnoty musíme klást otázku, jaké výnosy 15\n16 u oceňované nemovitosti očekává příslušný trh. Při subjektivním oceňování zjišťujeme, jaké výnosy očekává konkrétní subjekt. Výnosové ocenění by mělo být provedeno u všech nemovitostí, které dosahují nebo mohou dosahovat výnosů z nájemného, zejména u nemovitostí s provozními prostory. Základem pro výpočet je stanovení předpokládaných provozních výnosů, které vlastník nemovitosti očekává. Je důleţité zváţit, zda hrozí moţný výpadek nájemného a zohlednit tuto skutečnost do předpokládaných výnosů. Předpokládané výnosy se sníţí o fixní i variabilní náklady související s provozem nemovitosti. U fixních nákladů se jedná zejména o daň z nemovitosti a pojištění nemovitosti, u variabilních zejména o dodávky médií (elektřina, voda, plyn), správu nemovitostí, drobné opravy a údrţbu, náklady na úklid, likvidace odpadu apod. Kromě nákladů na drobné opravy je nutné zohlednit obnovovací investice na průběţnou výměnu stavebních komponentů s krátkodobější ţivotností, které se opotřebovávají a zastarávají rychleji neţ stavba sama (např. střešní krytina, podlahové krytiny, povrchové úpravy, zařizovací předměty, aj.) Výslednou hodnotu (čistý provozní výnos) nemovitosti získáme diskontováním rozdílu mezi výnosy a náklady. Diskontní sazba přepočítává budoucí hodnotu čistého provozního výnosu na současnou hodnotu a zároveň zohledňuje také rizikovost spojenou s dosaţením tohoto výnosu. Diskontní sazbu můţeme také chápat jako náklad na vloţený kapitál, respektive očekávanou výnosnost, kterou investor poţaduje za investovaný kapitál. 5.3 Porovnávací metoda Porovnávací metoda je zaloţena na porovnání oceňované nemovitosti s podobnými nemovitostmi, které byly v nedávné době obchodovány. Cena nemovitosti je velmi závislá na její poloze. Pokud je to moţné, je třeba porovnávat nemovitosti ve stejných nebo alespoň velmi podobných polohách. Při porovnání je nutno brát v úvahu podobnost porovnávaných nemovitostí a jejich odlišnosti zohlednit v ceně. 16\n17 6 Analýza hodnoty 6.1 Volba metody Za účelem stanovení ceny obvyklé dané Nemovitosti jsme pouţili tři metody ocenění, a to metodou nákladovou (pouţitím metodiky Ukazatelů průměrné rozpočtové ceny na měrovou a účelovou jednotku URS Praha), porovnávací a výnosovou. 6.2 Výpočet nákladovou metodou Výpočet hodnoty Nemovitosti vychází ze stanovení reprodukční hodnoty vynásobením počtu m 3 celkového obestavěného prostoru jednotkovou cenou v Kč/m 3, ke které jsou připočteny náklady na umístění stavby. Výše hodnoty příslušenství a vedlejších staveb byla stanovena určeným procentem z hodnoty stavby hlavní. Velikost obestavěného prostoru Nemovitosti byla získána z Odhadu obvyklé ceny nemovitostí č /2007/ČS zpracovaného Ing. Václavem Hoplíčkem, který byl poskytnut Zadavatelem. Obestavěný prostor Nemovitosti činí ,57 m 3. Jednotková cena za m 3 byla stanovena dle Ukazatelů průměrné rozpočtové ceny na měrovou a účelovou jednotku (ÚRS Praha 2011). Jednotková cena za 1 m 3 obestavěného prostoru byla stanovena Kč pro typ Haly pro skladování (mimo zemědělské). Tyto hodnoty reflektují materiálně konstrukční řešení budovy a tedy i standard provedení, stejně tak zohledňuje i danou lokalitu, která bezprostředně souvisí s vedlejšími náklady na umístění stavby, které jsou ve výši 2%. Výsledná reprodukční hodnota byla poníţena na základě opotřebení, které bylo určeno odborným odhadem v průměrné výši 50 %. K věcné hodnotě Nemovitosti byla přičtena hodnota venkovních úprav (oplocení, zpevněné plochy parkoviště, rampa) a to ve výši 10% z věcné hodnoty hlavní stavby. Hodnota pozemků byla přičtena k věcné hodnotě Nemovitostí. Hodnota pozemků ve výši 100 Kč/m 2 byla stanovena na základě analýzy obdobných pozemků. 17\n18 Tabulka č. 2: Výpočet hodnoty Nemovitosti nákladovou metodou Výpočet věcné hodnoty hlavní stavby Skladový areál Obestavěný prostor celkem (m 3 ) Jednotková cena (Kč/m 3 ) NUS (%) *) 2% Jednotková cena celkem (Kč/m 2 ) Reprodukční hodnota Kč % opotřebení 50% Věcná hodnota hlavní stavby Kč Věcná hodnota venkovních úprav Kč Věcná hodnota staveb Pozn.: *) NUS - náklady související s umístěním stavby Výpočet věcné hodnoty Pozemku Kč Celková výměra pozemku (m 2 ) Cena dle analýzy cen pozemků 100 Celková hodnota pozemku Kč Celková věcná hodnota Nemovitosti určená nákladovou metodou je dána jako součet hodnoty Nemovitosti včetně příslušenství a pozemku. Výpočet věcné hodnoty Nemovitosti Věcná hodnota Nemovitosti Kč Hodnota Nemovitosti je nákladovou metodou stanovena po zaokrouhlení na Kč. 18\n19 6.3 Výpočet porovnávací metodou Pro porovnání bylo vycházeno z nabídkových obchodních transakcí prodejů nemovitostí v obdobných lokalitách v blízkosti dálnice D2 či obdobně významných dopravních tahů, které byly nabízeny jako Nemovitosti pro výrobu a skladování s kancelářským zázemím. Porovnávané nemovitosti byly objektivizovány nabídkovým koeficientem, který upravuje nabízenou cenu o přepokládanou míru sníţení, na níţ by se dohodl potenciální nájemce s vlastníkem. Při porovnání byly vzaty v úvahu specifika a omezení námi oceňované Nemovitosti pomocí korekčních koeficientů. Především byly brány v potaz právní vztahy týkajícíc se námi oceňované Nemovitosti, viz kapitola 4.2 Předpokládané využití Nemovitosti. Porovnávané nemovitosti Porovnávaná nemovitost č. 1, Hrušovany u Brna Dvě skladové a výrobní haly s kancelářským zázemím. Součástí jsou také šatny a sociální zařízení. Celková zastavěná plocha činí 1415 m2. Nemovitost se nachází v průmyslovém areálu v Hrušovanech u Brna. Konstrukční systém hal je ocelový s vyzdívkou. Výška hal je 5 a 6,8 m. Jedna z hal není dosud zkolaudovaná. Do obou hal je moţný vjezd nákladním vozem. Zdroj: sreality.cz Porovnávaná nemovitost č. 2, Břeclav Skladová hala na okraji města Břeclavi v malé průmyslové zóně. V Hale se nachází kancelářské prostory slouţící jako zázemí objektu. Zbytek je uţíváno jako skladovací prostor. Dostatek parkovacích a manipulačních ploch okolo nemovitosti. Zdroj: sreality.cz Porovnávaná nemovitost č. 3, Starovičky Přízemní volně stojící skladové (výrobní) haly o zast. ploše cca 323 m 2. Objekt je rozčleněn svislými konstrukcemi na dílnu, garáţe, sklad a denní místnost se soc. zázemím a šatnou. Zdroj: Platinum Reality Porovnávaná nemovitost č. 4, Brno - Šlapanice Nemovitost vyuţívaná jako sklady, dílny a kanceláře, celková uţitná plocha 1413 m 2. Součástí objektu je i menší kancelářské zázemí a sociální zařízení. Zpevněné plochy před nemovitostí. Zdroj: Dumrealit Porovnávaná nemovitost č. 5, Brno Maloměřice Dvě vytápěné haly s pozemkem, STP a příjezdovou komunikací v Brně - Maloměřicích. Hala 1 je ţelezobetonová o zastavěné ploše 568 m 2, 36,50 m x 15,55 m. Je volně stojící a má jedno nadzemní podlaţí, výšku 6 m, 2x dvoukřídlá vrata, vchodové dveře. V budově jsou veškeré IS, vytápění lokální plynové, hygienické zařízení. V současné době je objekt rozdělen na dva sklady, šatny a umývárny, kancelář. U haly na pozemku vlastní plynový zásobník. Hala 2 je zděná, samostatně stojící o ZP 114 m 2, 15,15 x 8,50 m, výška 3 m, vytápění elektrické. Okolo 19\n20 hal je zpevněná plocha k manipulaci, dále ostatní pozemek o ploše 3232 m 2, na kterém je moţnost další výstavby. Zabezpečení objektu-napojení na pult centrální ochrany. Zdroj: IREAL agency Samotný výpočet včetně porovnání viz Příloha č. 2: Výpočet tržní hodnoty Nemovitosti porovnávací metodou. Hodnota Nemovitosti je porovnávací metodou stanovena po zaokrouhlení na Kč. 20\n21 6.4 Výpočet výnosovou metodou Ocenění Nemovitosti výnosovou metodou stanovuje hodnotu budoucích výnosů z pronájmu Nemovitosti za předpokladu, ţe Nemovitost bude uţívána jako skladová hala s kancelářským zázemím. Stanovení hodnoty pronajímané Nemovitosti výnosovým způsobem probíhá ve dvou krocích. V prvním kroku je nutné stanovit hodnotu čistého provozního výnosu, který bude generován pronajatou Nemovitostí. Ve druhém kroku se stanoví hodnota pronajímané Nemovitosti jako současná hodnota budoucích čistých provozních výnosů, při zohlednění rizikovosti a časové hodnoty peněz prostřednictvím diskontní sazby. V následujícím textu bude proveden rozbor generátoru hodnoty - trţeb a s nimi souvisejícími náklady Potenciální hrubý výnos V současnosti je Nemovitost pronajata na základě Nájemní smlouvy za nájemné ve výši Kč ročně ( Kč měsíčně) s moţností navýšení dle indexu spotřebitelských cen ČSÚ. Dle analýzy nájmů v obdobných komerčních nemovitostí v blízké lokalitě povaţujeme tuto částku za horní hranici obvyklého nájemného. Pro stanovení hodnoty Nemovitosti výnosovým způsobem tedy předpokládáme trvání nájmu za stávajících podmínek, ovšem bez navyšování Výpadek nájemného Při pouţití výnosové metody je nutno uvaţovat i riziko výpadku nájemného, které můţe být způsobeno např. tím, ţe se nepodaří pronajmout celá Nemovitost, nebo ţe při změně nájemníka dochází vzhledem k delšímu časovému průběhu této transakce k částečnému výpadku nájemného po dobu, neţ prostory vyuţívá a nájem platí, nový nájemník. Pro následující výpočet uvaţujeme s výpadkem nájemného ve výši 10% ročně. Předpokládáme výpadek Nájemce ve výši 10 % (tedy 90 % obsazenost). Tabulka č. 3: Stanovení výše hrubých potenciálních výnosů Nemovitosti Stavba Typ Plocha m 2 Nájem Skladová hala se zázemím 2300, Kč Výnosy z ročního pronájmu 2 300,0 Kč/rok Kč Kč/rok Celkové roční náklady Podklady pro stanovení průměrných ročních nákladů, které vznikají v souvislosti s vlastnictvím a pronájmem Nemovitosti (daň z nemovitosti, běţná údrţba nad rámec definovaný v nájemních smlouvách, pojištění apod.), byly získány odborným odhadem, viz Tabulka č. 4: Výše nákladů 21\nAPOGEO Esteem, a.s., znalecký ústav (dále též jako Zhotovitel ) Rohanské nábřeží 671/15 186 00 Praha 8 IČ: 261 03 451\nZNALECKÝ POSUDEK č. 957-154/2014 Stanovení ceny obvyklé budovy č. p. 141, katastrální území Příbram, vedeno u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, zapsáno na LV č. 5450 Zhotovitel: Zadavatel: APOGEO


Nakazila se Mia v inkubátoru? | Ahaonline.cz\nAhaonline.cz >Musíte vědět! >Nakazila se Mia v inkubátoru?\nMia se podle rodičů nakazila v tomto inkubátoru zřejmě z rukou personálu nemocnice. (Foto ara)\n„Nelze akceptovat, aby se toleroval závěr znalců, že nelze určit zdroj nákazy. Musí určit aspoň míru pravděpodobnosti, podle které soud může dojít k závěru, zda za něj nemocnice odpovídá, či nikoliv,“ tlumočila výhrady Ústavního soudu Věra Škvorová, právnička matky a otce Mii.\nRodiče špitál viní ze špatné hygieny. Bakterie, která nakazila jedno z jejich předčasně narozených dvojčat, se k dítěti dostala do inkubátoru zřejmě z rukou některé sestry. Špitál ale tvrdí, že se Mia mohla nakazit už v těle matky.\ndítě, miminko, nemoc, mozek, poškození, musíte vědět\nMatka (36) přivedla na svět chlapce na toaletě v…\nRodiče nechali batole na nádraží a zmizeli!


Žena k lásce potřebuje pocit, že je milovaná. Muž obdiv, říká psycholog - iDNES.cz\n14. srpna 2016 0:04, aktualizováno 0:04\nNe tak docela: takový cholerik plýtvá evidentně emocemi kudy chodí. Stejně tak láskou třeštící sameček umí dovedně verbalizovat dokonce vášně i city kladné. „Milenky ženatých mužů by mohly vyprávět! Samozřejmě i legální partnerky na samém počátku vztahu, případně ve chvíli, kdy si u nich jejich mužíček potřebuje cosi vyžehlit,“ vysvětluje psycholog Petr Šmolka a tím, že pravými mistry v tom, jaká slůvka a jakou intonaci kdy zvolit, jsou například sňatkoví podvodníci.\nMuži: samozřejmost netřeba rozkecávat\n„S přítelkyní si dokazujeme naší lásku většinou v neděli mezi devátou a desátou hodinou dopoledne. V týdnu na to ani jeden nemáme čas.“ Petr, 36 let, klempíř\nJak často nevím. Dnes ráno jsem šel kolem květinářství, tak jsem jí koupil kytičku, ani jsem jí nenechal zabalit, tak vypadala jako natrhaná v parku. Přijala ji překvapená s nadšením, prý kde jsem jí narval. Ono záleží na tom, co se pod prokazováním lásky skrývá. Někdy jsou to pravidelné rituály, které když se ráno nedějí, tak si říká, že něco není v pořádku. Jirka, 52, obchodní ředitel\nKaždý den - svojí existencí a každodenní péčí o celou naší rodinu (Otázka je jestli to tak chápe i moje žena.). Honza, 38let\n„Běžný muž si je však skálopevně jistý, že jeho žena musí přece vědět, jak ji má rád. Tak proč to ještě nějak zbytečně `rozkecávat`?!“ tvrdí psycholog a dodává, že je-li přímo dotázán, zda ji miluje, volí občas sebezničující kličky.\n„Ano, mám Tě rád - což je výrok, po němž obvykle následuje kontrolní dotaz, zda ji opravdu miluje. Do debaty o rozdílech mezi milovat a mít rád se už pak muž radši ani nezapojuje. Silnější povahy opouštějí komunikační pole, ty o něco slabší raději v tu chvíli něco rozbolí.“\nKecy jsou pro neurotické chcípáčky\nProč je pro spoustu mužů takový problém říct občas partnerce „miluju tě,“ když je to nic nestojí a ona to chce slyšet? Petr Šmolka má za to, že za mnohé nepochybně může výchova chlapců. Kluci přece nepláčou a pravý muž by se měl vyjadřovat spíše činy, než pouhými slovy. Podobné masáži jsou podle něj chlapci vystaveni nejen doma, kde se o ně starají převážně ženy, ale i ve veřejném prostoru.\n„Literatura, film, televizní inscenace na straně jedné, a silácké názory vrstevníků na straně druhé pak jen dokonávají pomyslné dílko zkázy. Muž s velkým M - a kdo z nás by jím být nechtěl - je líčen jako chlapák, za něhož mluví jeho činy, pěsti a průbojnost. Zatímco lyrické výlevy jsou rezervovány pro neurotické chcípáčky, jejichž představitelem je mnohem častěji takový Woody Allen než třeba Alain Delon nebo Bruce Willis,“ vysvětluje psycholog.\nŽeny: nejsilnější afrodisiakum je pocit, že jsme milované\nBěžný muž si je zkrátka jist, že svou lásku vyjadřovat nemusí. Ani činy, natož pak slovy. Ve svém opojení představou, že vyjadřování lásky potřebují ke štěstí pouze ženy ovanuté hysterií, považují něco takového za komedii, v níž odmítají statovat. „Jsou i tací, kteří tento svůj pocit dokonce verbalizují. A pak se diví, když se jejich drahá, adresátka to podobných výroků, začne skutečně jako hysterka chovat,“ dodává psycholog.\n„Ve vlastním zájmu by si tihle chlapáci mohli alespoň občas připomenout, že pro muže je nejsilnějším afrodisiakem obdiv ženy, zatímco pro ženu pocit - pochopitelně opřený o důkazy, že ji daný muž miluje, bere vážně a zároveň jej zajímají nejen její vnady, ale i pocity.“\nLásku lze vyjádřit květinou, ale třeba i vlastnoručně uvařenou večeří, přičemž pozorný partner neupeče ženě držící dietu grilované koleno, i kdyby se sám po něm mohl utlouct. Takový muž si všímá a snaží se dešifrovat, co dělá jeho drahé radost, zda jsou to lístky do divadla, šperk, nabídka dovolené za hranicemi všedních dnů, nebo třeba jen to, že se s ní jsme ochotni spořádaně zúčastnit narozenin paní tchyně, aniž bychom to nahlas komentovali.\n„Pojďme si každý sám za sebe napsat na kus papíru co nejkonkrétněji a se snahou o pozitivní formulace, čím by nám ten druhý mohl udělat radost,“ nabízí Petr Šmolka jednu užitečnou pomůcku. „A pak si někdy ty papíry vyměnit. Aniž bychom se o napsaném bavili, protože jinak hrozí debaty jako – já bych to a to dělal, kdybys ty...“\nTaková výměna „papírků“ může být užitečným nástrojem, který použijete v okamžiku, kdy by se vám zachtělo druhého něčím potěšit. „Zároveň však nelze podobnou hru chápat jako zakázkový list. Abychom po týdnu nechodili a neříkali, tak tohle jsi splnil na 20 procent, tohle vůbec, měl by ses chlapče polepšit!“\nMoudrá žena muže obdivuje\nJestliže si ženy přejí, aby jim partner vyznával lásku a podle sebe soudí i jeho, výsledkem je, že on bezradně (nebo podezíravě) mlčí a ona mu dokola opakuje, jak moc ho miluje. Druhá žena na jeho místě by to ocenila, ale na muže tyhle abstraktní věty nepůsobí nijak, maximálně se vyděsí, že bude následovat nějaké přání či zadání. Jaké že tedy „vyznání“ nejvíc potěší muže?\nVšichni odborníci světa na partnerské vztahy se shodnou: je to obdiv. „Žena moudrá se usilovně snaží partnera přistihnout při něčem, zač by jej obdivovat mohla. Jen žena nenápaditá a nepozorná tvrdí: já bych ho tak ráda obdivovala, jen kdyby bylo zač! Muže lze potěšit i svíčkovou nebo sexem, rybářským prutem i tolerancí vůči jeho pánským jízdám. Moudré ženy si všímají, co dělá jejich drahouškům radost, případně se alespoň poptají, čím by mu ji udělat mohly,“ shrnuje psycholog Petr Šmolka.\nTémata: Psycholog, Petr Šmolka, Alain Delon, Bruce Willis, Woody Allen, BMI, Daně, Dieta, milenka, Poradna: Daně, Poradna: Odborníci, Poradna: Zamilovanost, vnady, láska


Pierce z Bostonu dosáhl hranice 20 tisíc bodů v NBA - Sport.cz\n4. listopadu 2010 08:54 - NEW YORK\nBasketbalista Bostonu Paul Pierce pokořil v noci na čtvrtek hranici 20 tisíc bodů v zámořské NBA. Povedlo se mu to jako třetímu hráči slavných Celtics a zařadil se po bok legend Larryho Birda a Johna Havlicka. Také oni stejně jako Pierce strávili celou kariéru v týmu Bostonu.\nPaul Pierce z Bostonu má důvod slavit.\nStoprocentní bilanci v nové sezóně si stále udržují Atlanta, New Orleans a obhájci trofeje Los Angeles Lakers. Přestože se Atlantě proti Detroitu příliš nedařilo především v doskakování, nakonec zápas otočila a vyhrála 94:85. Pistons, šampióni z roku 2004, na svou první výhru stále čekají a zažívají nejhorší start do sezóny za posledních 30 let.\nStejně špatně je na tom i Houston, který tentokrát doma podlehl New Orleans 99:107. Číňan Jao Ming si po dlouhodobém zranění za obvyklou maximální porci 21 minut připsal 15 bodů, na první vítězství to však nestačilo. "Ještě není pozdě sezónu otočit. Musíme zjistit, v čem se potřebujeme zlepšit," prohlásil obrovitý pivot.\nBryant zase perlí\nPoprvé v sezóně se dostal na hranici 30 bodů Kobe Bryant a svým Lakers pomohl k výhře 112:100 v Sacramentu. Navíc přidal 12 asistencí a 10 doskoků a po téměř dvou letech zaznamenal ceněný triple-double. "Prostě se cítím už lépe. Hraju na sto procent," ujistil své fanoušky, že jsou problémy po letní operaci kolena ty tam.\nBasketbalista Bostonu Paul Pierce pokořil v noci na dnešek hranici 20 tisíc bodů v zámořské NBA. Povedlo se mu to jako třetímu hráči slavných Celtics a zařadil se po bok legend Larryho Birda a Johna Havlicka.\nBasketbalistky USK Praha prohrály i ve svém druhém vystoupení v Evropské lize. Po Salamance podlehly francouzskému Tarbes na jeho hřišti 77:81.\nBasketbalistky Brna porazily Orenburg, hráčky USK nezvládly koncovku\nBasketbalistky Friska Brno porazily ve druhém kole Evropské ligy ruský celek Naděžda Orenburg 62:61. Brňanky otočily výsledek až v samém závěru...\nBasketbalistky Friska Brno porazily ve druhém kole Evropské ligy ruský celek Naděžda Orenburg 62:61. Brňanky otočily výsledek až v samotném závěru zápasu po vítězném koši Fordové.\nVolejbalistky porazily bez ztráty setu Keňu a postupují


DVOŘÁK, ŠKAPA, KALÁB a OLMER vystavují! - Proti šedi\nPoprvé se na skupinové výstavě představují umělci, které pojí magická značka D-S-K a společná graffiti minulost. Jsou to členové asi nejznámější české graffiti crew DSK (Da Style Killas), kteří přerostli rámec klasického graffiti a dnes jsou výraznými osobnostmi různých forem vizuálního umění mezinárodního kontextu. Ve složení umělců Michal Dvořák (ROMEO), Michal Škapa (TRON), Jan Kaláb (CAKES) a Matěj Olmer (BIOR) se výstavní prostor promění v genezi jejich cesty od pouličního graffiti devadesátých let po současnou tvorbu. Prezentaci umělců povede spojující linie od vzniku jejich party v roce 1994 přes období transformace k individuálním malířským přístupům každého z nich. Po letech, co se objevují na profesionální umělecké scéně individuálně se poprvé podařilo ukázat jejich tvorbu i společně.


7.2.2012 , Karel Polívka, rozhovor\nMáme tu vyhodnocení dalšího rozhovoru série Ptáme se za vás, kde pokládáte otázky osobnostem ze světa IT. Tentokrát se týkaly společnosti Epson - odpovídal Marcel Divín, Business Account Manager.\nDalší rozhovor série Ptáme se za vás, v němž jste mohli pokládat otázky přímo vy - čtenáři Světa hardware, se týkal společnosti Epson. A kdo vlastně odpovídal?\n1. otázka od Milan Šurkala: Co si myslíte o možnosti o kombinaci dye-based a pigmentových inkoustů v jedné tiskárně? Byla by příjemná kombinace technologií DuraBrite a Claria, která by zajistila kvalitní a voděodolné tisky fotografií (dye-based inkousty Claria) i textu (DuraBrite). Plánuje se něco takového jako např. čtyř nebo šestiinkoustové řešení + černá pigmentová cartridge?\nKombinace inkoustových systémů Claria a DURABrite je velmi zajímavým řešením. V rámci vývoje nových technologii pracujeme na několika variantách řešení s různým zaměřením produktů. O nových technologiích budeme zákazníky informovat v průběhu 2. pololetí tohoto roku.\n2. otázka od Milan Šurkala: Jak je možné dosáhnout ve specifikacích udávaných rychlostí tisku? U některých tiskáren se dá v praxi dosáhnout sotva polovina a dosažení maxima vyžaduje patrně aktivaci některých „zakopaných“ voleb v ovladači tiskárny. Nebylo by lepší udávat skutečnou rychlost při běžném tisku (např. typu koncept), nebo nechat rovnou aktivované ony „zakopané“ volby, které zrychlují tisk?\nTestování rychlostí probíhá ve dvou úrovních – interní testování maximální rychlosti výstupu v draft modu (primárně tisk textu) a interní / externí testování v rámci ISO normy ISO/IEC 24734 (průměrná rychlost tisku z kancelářských aplikací). V případě potřeby skutečně rychlého výstupu je potřeba přepnout na kvalitu tisku Úsporný (Koncept) a zapnout volbu „Vysoká rychlost“. Pak do celkové doby tisku vstupují další faktory (velikost souboru, rychlost zpracování na PC, úroveň stavu náplní, použitý typ papíru, pravidelnost používání v rámci průchodnosti trysek), které výrazně upravují finální rychlost tisku. V rámci osobního testování jsem byl schopen dosáhnou od 85 – 90 % rychlosti výstupu u tiskáren řady Business Inkjet a Workforce Pro. Měření jako taková probíhají vy výrobním závodu na 200 tiskárnách a finální hodnota je průměrem po tomto testovaní.\nPokud jde o testování podle ISO normy, zde jde o průměrnou hodnotu rychlosti výstupu z kancelářských aplikací = tedy se liší podle typu výstupu (posuzuje se výstup z aplikací Excel, Word, tisk PDF souboru). Kompletní data jsou uvedena na zde i s komplexním popisem (v anglickém jazyce). Jsou zde uvedeny všechny typy tiskáren a multifunkčních zařízení, které jsme za poslední 2 roky uvedli na trh. I zde výslednou rychlost tisku ovlivňují další vlivy jako u tisku z „úsporného modu“.\n3. otázka od Milan Šurkala: Co Vy osobně považujete za lepší řešení do kanceláří, laserový nebo inkoustový tisk? A proč?\nPrimárně vždy záleží na potřebách koncového zákazníka. Inkoustová technologie je výhodnější pro menší objemy tisku, kde je prioritou rychlý výstup, výrazně nižší provozní i tiskové náklady, výrazně vyšší výbava ve srovnání s cenově podobnými laserovými zařízeními (síťové připojení, oboustranný tisk, případně i skenování a kopírování, až 3 podavače atd.).\nZásadní výhodou je také univerzálnost tisku na široké množství typů papíru (od recyklovaného po specializovaný fotopapír), vyšší gramáž papíru a v neposlední řadě i plná podpora síťových funkcí (síťový tisk, skenování). Tato technologie je tedy nejvhodnější pro malé a střední kanceláře. Své uplatnění ovšem najde i ve velkých kancelářích jako tiskové řešení pro menší pracovní skupiny (doplňkový tisk k velkokapacitním laserovým řešením).\n4. otázka od Milan Šurkala: V čem si myslíte, že máte v oblasti tisku navrch proti konkurenci, zejména co se týče Canonu a HP?\nV inkoustovém tisku stavíme zejména na unikátní technologii pigmentových inkoustů DURABrite Ultra, která garantuje 100% voděodolný a nerozmazatelný tisk na jakémkoliv papíru, který přináší zásadní výhodu při tisku na běžný papír (nepropíjí se, nerozpíjí se, umožňuje i tisk grafiky ...).\nU specializovaného tisku fotografií a grafiky nabízíme různé technologie 6 (Claria) a vícebarevných systémů (UlraChrome xxx) pro dosažení maximální kvality jak barevných, tak i černobílých výtisků. Vzhledem k pokročilému stupni vývoje inkoustů a nejdelší praxi v segmentu tisku fotografií jsme vyřešili drtivou většinu problémů a nyní nabízíme nejkomplexnější systémy na trhu. Ocenění TIPA a Eisa Awards jasně potvrzují náš technologický náskok.\n5. otázka od Milan Šurkala: Instalace tiskáren Epson podle dodaných manuálů není příliš snadná, manuály jsou mnohojazyčné a najít v 15 řádcích textu zrovna češtinu je poměrně těžké. Neuvažuje se o jednojazyčných přehlednějších mutacích, nebo je to příliš složité (uznávám, že je jednodušší vyrobit tiskárnu a stejné balení prodávat téměř kdekoli na světě)?\nU tištěných manuálů je situace velmi složitá - všechna zařízení v Evropě jsou přes drobné rozdíly stejná a dodáváme je do vícero zemí najednou - proto přikládáme vícejazyčné manuály. Ty obsahují pouze základní pokyny, jak tiskárnu připravit k instalaci a po instalaci je zákazník založí a s velkou pravděpodobností už nikdy nepoužije. Proto nám tisk jednotlivých jazykových mutací připadá jako jasné plýtvání papírem a tím i přírodními zdroji, a proto společnost Epson neplánuje žádnou změnu. Plnohodnotné ovládací manuály k zařízením připravujeme už pouze v elektronické formě (instalují se přímo při instalaci nebo se dají stáhnou z webu www.epson.cz).\n6. otázka od Milan Šurkala: Všiml jsem si, že máte velmi rozsáhlou nabídku jehličkových tiskáren. Jak moc jsou v dnešní době populární a proč?\nAno, stále jsou velmi populární a existují aplikace, kde z důvodu robustnosti (včetně použití v extrémních prostředích), možnosti průklepu (více kopií na jeden tisk) a velmi nízkých provozních a tiskových nákladů budeme jehličkové tiskárny vídat i nadále (pošty, banky, automobilový průmysl, logistika atd.)\n7. otázka od Milan Šurkala: Jsou mezi tří, čtyř a pětihvězdičkovými fotografickými papíry rozdíly jen v gramáži papíru, nebo třeba i v potiskové vrstvě?\nRozdíly jsou v gramáží i ve složení vrstvách papíru, které dokáží např. výrazně prodloužit životnost a odolnost výtisku. úpravou prochází také horní potiskovatelná vrstva. Vše je podřízeno kombinaci kvality a odolnosti výtisku.\n8. otázka od Milan Šurkala: Víte, jaké máte zastoupení na trhu jednotlivých segmentů tiskáren a na kolik procent byste se chtěli dostat?\nTržní podíl společnosti Epson na českém trhu přes všechny technologie tisku (mimo pokladních systémů) dosahuje úrovně 16 %, což nás v rámci EU řadí k nadprůměrným zemím. V našem stěžejním segmentu inkoustových technologií dosahujeme průměrného podílu 24 %, a to i přes zásadní ovlivnění tohoto výsledku výpadkem dostupnosti zařízení vzhledem k živelné katastrofě v Japonsku v březnu roku 2011.\nCílem pro tento rok je zvýšit podíl v inkoustovém tisku na úroveň 30 % primárně v segmentu zařízení pro kanceláře a také výrazně zvýšit podíl v laserovém tisku, kterému se Epson věnoval pouze minimálně, a to na úroveň 6 % tržního podílu. Cílem je být výrazně blíže koncovým zákazníkům a nabízet jim úsporná odolná zařízení pro dlouhodobé použití.\n9. otázka od Vítězslav Daněk: Plánuje se v brzké době nástupce skenerů V700, V750?\nToto řada skenerů, která stále patří mezi naprostou špičku skenerů pro zpracování fotografií, diapozitivů a filmů, technologicky splňuje veškerá kritéria, které uživatele žádají po těchto zařízeních. I proto společnost Epson neplánuje v roce 2012 uvedení nástupců těchto skenerů.\n10. otázka od Potenciální zákazník:\nKde si lze prohlédnout a vyzkoušet výrobky Epson? Vím jen o předváděcím místě v Alze v Praze a tam nemají zdaleka vše. Např. mne zajímá scanner V600. To vyzkoušení považuji za důležité, protože např. u fototiskáren jsem zvolil Epson oproti Canonu právě díky reálným výsledkům. U scanneru jsem zatím zvolil Canon možná i díky tomu, že jsem ho neměl možnost reálně porovnat s EPSONem, a to jsem se o to docela snažil. Bylo by mi klidně jedno, kdyby ten showroom byl pouze na jednom místě v republice - třeba na zastoupení Epsonu.\nSnahou společnosti Epson je vybavit partnery, kteří mají zájem s námi úzce spolupracovat, demo produkty, které jsou vystaveny na jednotlivých prodejních místech. Těchto míst máme po ČR více než 100, kde zákazník dostane plnohodnotnou informaci k zařízení a v případě potřeby lze i zařízení na místě vyzkoušet. V případě zájmu stačí kontaktovat přímo zastoupení společnosti Epson v Brně, kde Vám rádi dáme kontakt na vybraného partnera. Další možností je zařízení vyzkoušet přímo u Vás v kanceláři nebo u vybraného partnera ve Vašem městě (formou zápůjčky zařízení od Epsonu partnerovi).\nTímto děkujeme panu Divínovi za zodpovězení všech otázek.


Potraviny, které byste měla jíst v přechodu – NašeHvězdy.cz\nBěhem menopauzy se můžete potýkat s řadou nepříjemných projevů, které se zásadně mohou podepsat na vaší psychické i fyzické stránce. S těmito potravinami je hravě zvládnete ukočírovat.\nNávaly, pocení, tloustnutí, deprese, to je jen malá část obtíží, se kterými se v průběhu menopauzy můžete setkat. Správná životospráva, zdravý pohyb a omezení škodlivých vlivů, jako jsou kouření či pití alkoholu, má však na organismus pozitivní vliv.\n1. Celozrnné pečivo a ovesné vločky\nŽeny v menopauze se velmi často potýkají s úzkostmi, které bývají spojené s poklesem hladiny serotoninu. Vezme-li si například kus čokolády, hladina serotoninu se okamžitě zvýší. Nálada se sice zlepší, dojde ale k přibývání na váze a je tu začarovaný kruh.\nPokud vás právě tento problém trápí, zkuste zařadit do jídelníčku dostatek správných sacharidů, například ovesné vločky, celozrnné pečivo, jablko nebo mrkev.\nPrávě tyto potraviny dokážou srovnat hladinu hormonů v krvi.\n2. Mléko a losos\nVíc než v kterémkoli jiném období hrozí právě v menopauze vznik osteoporózy, která především starším ženám komplikuje život. Předejít jí lze především zvýšenou konzumací vápníku. Optimální doporučená denní dávka je kolem 1200 miligramů, proto si tuto dávku nezapomeňte hlídat.\nVelké množství ho najdete například v mléku, sardinkách, lososu nebo mandlích.\nStejně spolehlivě ale zafungují i listová zelenina nebo sezamová semínka.\n3. Tuňák a vaječný žloutek\nAby tělo mohlo správně a maximálně absorbovat již výše zmíněný vápník, potřebuje k tomu dostatek vitaminu D. Ten je možné získat v určité míře ze slunečních paprsků, je dobré ho ale doplňovat i formou potravin.\nNajdete ho především v různých druzích ryb, jako jsou tuňák, losos, makrela, ale také ve vaječných žloutcích, sádle či houbách.\n4. Lněné semínko a hnědá rýže\nValná většina žen se v menopauze potýká i se zácpou.\nDůležité proto je doplňovat vlákninu, která působí jako prevence zácpy, a navíc i srdečních onemocnění. Velké množství jí obsahuje lněné semínko, které ukrývá i některé sloučeniny podobné estrogenům, jež upravují hladinu hormonů.\nKromě lněného semínka obsahují vlákninu také hnědá rýže, mandle, kukuřice či sušené ovoce.\n5. Ryby a brokolice\nV neposlední řadě byste v období menopauzy měla chránit svůj mozek. A to hlavně tím, že budete konzumovat ryby bohaté na omega-3 mastné kyseliny, které zlepšují paměť a snižují riziko demence a dalších onemocnění.\nStejně dobře jako ryby poslouží i listová zelenina, zejména špenát a brokolice. Obsahuje lutein, který navíc prospívá očím..


Národní divadlo Brno - Organiser details - veletrhy a výstavy\nTel: 542 158 111\nDIVADELNÍ SVĚT BRNO DIVADELNÍ SVĚT BRNO\n23.5. - 28.5.2019\nBrno - různá místa Mezinárodní divadelní festival nabídne divákům inscenace význačných zahraničních souborů a samozřejmě také to nejzajímavější z české divadelní scény. Základní dramaturgická linie každého ročníku je opřena o žijící osobnost.\n27.5. - 31.5.2016\nBrno Mezinárodní divadelní festival - nabídne divákům inscenace význačných zahraničních souborů a samozřejmě také to nejzajímavější z české divadelní scény. Základní dramaturgická linie každého ročníku je opřena o žijící osobnost.


Kdo pomůže opravit Karlštejn ve Slezské nemocnici?\n25. 6. 2018 20. 6. 2021 / Napsal Lída Hammerová / Opavské domácí noviny\nUnikátní socha zmenšeniny hradu Karlštejn již 70 let zdobí Slezskou nemocnici v Opavě. Umělecké dílo, které je dominantou a orientačním bodem v areálu nemocnice potřebuje opravu. Hledá se mecenáš, který by hrad opravil.\nSocha byla postavena po druhé světové válce. „Budova současného dětského oddělení Slezské nemocnice v Opavě byla za druhé světové války kompletně zničena bombardováním. Při její opravě se tehdejší vedení nemocnice rozhodlo, že by nebylo špatné poblíž oddělení vybudovat něco pro děti. Tak vznikla myšlenka hradu,“ prozradila vrchní sestra dětského oddělení Anna Fialová.\nSochu vytvořil Teofil Marušák z Kylešovic. Do devadesátých let minulého století se o dílo v rámci brigád starali převážně zaměstnanci oddělení. Poslední větší opravy hradu se uskutečnily v roce 2000 a 2008. „Hrad je pořád v permanenci. Neustále tady hopsají děti, které se buď vrací z vyšetření, nebo jsou zde na návštěvě. Socha je navíc jedinečným ukazatelem směru, jelikož je dva metry nad terénem a jde vidět z různých částí areálu nemocnice,“ uvedla vrchní sestra Anna Fialová.\nNa opavském Karlštejnu opět vykonal své zub času. Vedení nemocnice by ocenilo, kdyby se našla firma, která by hrad opravila, případně mecenáš, který by opravu financoval. „Jako příspěvková organizace veškeré prostředky investujeme do zkvalitňování péče o pacienty a do údržby samotných historických budov nemocnice. Uvědomujeme si, že hrad k naší nemocnici patří, a proto hledáme někoho, kdo by zajistil opravu tohoto díla, které dělá radost zejména nejmenším návštěvníkům nemocnice. Vedle zmenšeniny známého hradu by mohla po jeho opravě stát cedule s poděkováním tomuto dobrodinci,“ sdělil ředitel Slezské nemocnice v Opavě MUDr. Ladislav Václavec, MBA.


ČMZRB podpoří podnikatele formou kapitálových investic – Roklen24.cz\n14:40 29. ledna 2018\nCílovou skupinou jsou malé a střední podniky a mid-cap společnosti ve fázi „later stage“ či „growth“. „Středoevropský fond fondů navazuje na podporu financování start-upů v rámci programu Rizikový kapitál Operačního programu podnikání a inovací pro konkurenceschopnost, do kterého je zapojen i EIF,“ uvádí ministr průmyslu a obchodu Tomáš Hüner.\n„EIF by díky českému vkladu měl zajistit investice do České republiky minimálně ve výši 8,2 mil. EUR. Celkově však počítáme díky účasti dalších soukromých investorů s aktivací nejméně 25 mil. EUR na projekty českých podniků a zároveň s plnou návratností investovaných prostředků,“ říká Hüner.