۲۷ ارديبهشت ۱۴۰۱- ۲۳:۰۳\nتاریخ انتشار : ۱۶ تير ۱۴۰۰ - ۰۶:۲۲ ،\nشناسه خبر : ۳۳۱۸۸۴\nحبس اطلاعات و آمار پس از کوتاهی در تولید مسکن\nروزنامه «دنیای‌اقتصاد» از روزنامه‌های حامی دولت در گزارشی نوشت: در حالی که طی سال‌های اخیر طیف‌های فعال و اثرگذار بر تحولات بازار مسکن اعم از مردم و متقاضیان مسکن، کارشناسان، دولت و مجلس به نوعی درخصوص ضرورت و اولویت سیاستگذاری در حوزه تامین مسکن به اتفاق نظر رسیده و ساخت‌وساز در هسته میانی شهر‌ها و درون بافت‌های مرکزی را مهم‌ترین اقدام برای تامین مسکن می‌دانند، اما ضعف آمار و اطلاعات در این زمینه، عملا عملکرد‌های انجام‌شده را در این حوزه در هاله‌ای از ابهام قرار داده است.\nبه‌خصوص طی ۸ سال اخیر، هر چهار گروه مهم در بازار مسکن (مردم و متقاضیان، کارشناسان، دولت و مجلس) ساخت‌وساز و سرمایه‌گذاری در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهری را مهم‌ترین ضرورت برای اجرای طرح‌های تامین مسکن عنوان کرده‌اند. در سال‌های اخیر نیز انواع و اقسام قوانین و منابع برای نوسازی بافت‌های فرسوده و هسته‌های میانی شهر‌ها در نظر گرفته و مصوب شده است.\nبا این حال به دلیل ضعف ارائه آمار و اطلاعات در ادوار زمانی مشخص، دقیقا مشخص نیست که در دوره‌های زمانی یک سال اخیر، دو سال گذشته، چهار سال اخیر و همین طور۸ سال گذشته، چه تعداد واحد مسکونی به تفکیک در هر کدام از شهر‌ها و استان‌های کشور در محدوده بافت‌های فرسوده ساخته شده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد حتی اگر این آمار‌ها موجود باشد به صورت مشخص و متمرکز منتشر نشده است به همین علت مشخص نیست در سال‌های اخیر چه تعداد واحد مسکونی در چه مناطقی ساخته شده است.\nبراساس قانون برنامه ششم توسعه سالانه ۳۰۰ هزار واحد مسکونی باید در بافت‌های فرسوده احداث شود. اما در حالی که انتظار می‌رفت به صورت دوره‌ای و در فواصل زمانی مشخص آمار جزئی و مشخصی از عملکرد متولی نوسازی در بافت‌های فرسوده منتشر شده و اطلاع‌رسانی شود عملا این اتفاق رخ نداده است. آمار و گزارش عملکرد متولی مسکن درخصوص وضعیت آیتم‌های موثر در این بازار از جمله گزارش‌های مربوط به تحولات قیمت و حجم معاملات مسکن، آمار مربوط به ساخت و ساز و همچنین حجم سرمایه‌گذاری در این حوزه در واقع مهم‌ترین خط‌کش، دماسنج و ترازوی سنجش نبض بازار مسکن و ساخت‌وساز محسوب می‌شود.\nاین در حالی است که هم‌اکنون این سه ابزار سنجش در هر کدام از این سه گروه به درستی کار نمی‌کند. هم‌اکنون این آمار‌ها از سوی متولی مسکن به طور مشخص و در فواصل زمانی معین منتشر نمی‌شود. این در حالی است که در مقطع‌زمانی حساس کنونی که در آستانه تغییر دولت واستقرار کابینه جدید قرار داریم این آمار‌ها و اطلاعات برای دولت جدید بسیار مهم است. دولت آینده باید بداند که مهم‌ترین خواسته طیف‌های حاضر در بازار مسکن که موضوع نوسازی بافت‌های فرسوده است طی ۸ سال گذشته به چه سرانجامی رسیده است و اهداف تعیین‌شده در این زمینه تا چه میزان محقق شده است.\nیک روزنامه اصلاح‌طلب حامی دولت، با انتقاد از برخی طلبکاری‌های دولتمردان نوشت: هیچ راهی جز پذیرش مسئولیت کار‌هایی که انجام داده‌اید، وجود ندارد.\nآفتاب یزد در گزارشی با عنوان «اما و اگر‌های طلبکارانه» می‌نویسد: در دو سوره سجده و مومنون به صراحت گفته شده؛ برخی که مدعی هستند اگر چنین شده بود، چنان می‌کردند، قطعا دروغ می‌گویند... روحانی می‌گوید: «اگر دو ویروس ترامپ و کرونا نبود، امروز رشد اقتصادی بدون نفت کشور ۴/۱ درصد و رشد اقتصادی با نفت ۳/۸ درصد بود، تورم امروز ۱۱/۵ درصد، نرخ دلار زیر پنج هزار تومان، رشد سرمایه‌گذاری ۴/۷ درصد بود و حجم تولید ناخالص کشور ۲۲ درصد بیشتر از آن چیزی می‌بود که امروز شاهد آن هستیم.\nبیژن نامدار زنگنه می‌گوید: اگر به عقب بازگردیم وزیر نمی‌شوم. من برای تحقق آرزوی بزرگی وزیر شدم تا تولید نفت و گاز کشور را بالا ببرم و درآمد آن به عنوان اهرم، صرف سرمایه‌گذاری و توسعه کشور شود، اما عده‌ای در داخل و دشمنان در خارج اجازه ندادند تا تولید نفت ایران در ۴۳ سال گذشته حتی به چهار میلیون بشکه در روز برسد.\nامروز اگر از علی دایی، علی کریمی، علی پروین، مهدی مهدوی‌کیا، احمدرضا عابدزاده و خداداد عزیزی بپرسیم اگر به گذشته بازگردید چه تصمیمی را عملی نمی‌کنید قطعا خواهند گفت: «اگر به گذشته بازگردیم فوتبالیست نخواهیم شد». دلیل این نگفتن نیز روشن است، آنچه پیموده‌اند را پذیرفته‌اند و سرافکندگی در آن نمی‌بینند، چون هم لذت فردی بردند هم ملتی را شاد کرده‌اند. به‌راستی اگر علی دایی فوتبالیست نمی‌شد الان چکاره بود؟ در کجای تاریخ این سرزمین و جهان فوتبال قرار داشت؟ شاید ورزشی‌ها بگویند اگر به گذشته بازگردیم مثلا به این تیم یا آن تیم نخواهیم رفت. اما هرگز نخواهند گفت اگر به گذشته بازگردیم، فوتبالیست نخواهیم شد!\nروحانی ۸ سال رئیس‌جمهور بوده است. زنگنه بار‌ها برای وزیر نشدن فرصت داشت، اما این شدن‌ها و نشدن‌ها قطعا بر آنچه به انجام رسیده تاثیری نداشته است، چون وقتی به گذشته بازگردیم، هم روحانی دوران بدون ترامپ و کرونا در اختیار داشته، هم زنگنه فرصتی برای فاصله گرفتن از میز وزارت، اما حالا که اسب از نفس افتاده را می‌خواهند لگام بزنند تازه یادشان آمده، وضعیت موجود، نتیجه تصمیمات دیروز و امروز آن‌ها است پس به جای آن که بگویند اگر به گذشته بازگردیم سعی می‌کنیم وزیر داناتری باشیم به آسانی می‌گویند اگر به گذشته بازگردیم اساسا وزیر نمی‌شویم در حالی که اگر همین امروز «رئیسی» از آن‌ها دعوت به همکاری کند با سینه‌ای ستبر خواهند پذیرفت!\nاین، اما و اگر‌های دولتمردان حقیقت ندارد، طلبکارانه و برای فرار از زیر بار مسئولیت است اصلا شو و نمایش است و اگر نه چه کسی روحانی را می‌تواند مجاب کند که حتی اگر ترامپ و کرونا هم نیامده بودند دلار در همان مسیری حرکت می‌کرد که امروز ایستاده، چون اساسا حسن روحانی با یک هدف قدم به پاستور گذاشت و همان یک هدف نیز در میانه راه گم شد!\nبیاییم با زنگنه در بزنگاه‌هایی که می‌توانسته وزیر نشود و شده، مباحثه کنیم تا باور کنید حرفی برای گفتن ندارد منتها این روز‌ها از نتیجه این همه سال بر مسند وزارت بودن خویش ناراضی است و، چون نمی‌خواهد مسئولیت اعمال و رفتارش را بپذیرد این‌گونه جواب می‌دهد.\nاین روز‌ها داریم به، اما و اگر‌های طلبکارانه نگاه می‌کنیم و زندگی درهم فروتنیده مردم و فقط می‌گوییم، این، اما و اگر‌های طلبکارانه نیز دلیلی است بر بی‌لیاقتی و کژسلیقگی شما که اگر به گذشته بازگردید نه تنها در همین مسیر قرار خواهید گرفت که چه‌بسا تندتر و رهوارتر خواهید تازاند، پس دست بردارید از این همه بی‌صداقتی!\nدولت به بهانه اعتراضات کارکنان عملیاتی صنعت نفت، سقف ۲/۵ میلیون تومانی افزایش حقوق و مزایا را برای «تمامی» کارمندان دولت برداشته است. اقدامی که هیچ توجیهی ندارد و صرفاً در راستای تأمین منافع حداکثری نجومی‌بگیران است.\nبه گزارش روزنامه جوان اخیراً کارگران پیمانکاری نفتی در مورد دستمزدهایشان اعتراضاتی داشتند. نکته اینجاست که در پی اعتراضات کارگری تصمیماتی در بودجه اتخاذ شد که حقوق مدیران دولتی افزایش یابد.\nافزایش هزینه‌های جاری به امید برجام موجب شد تا هزینه‌ها به شدت افزایش یابد، به حدی که باعث تورم شد و مردم هم باید مالیات بدهند و هم اینکه ارزش پولشان را از دست دهند. در چنین شرایطی دولت در پی اعتراض کارگران پیمانکاری برخی مناطق نفتی نسبت به حقوقشان، تصمیماتی را در هفته‌های پایانی فعالیت خود اتخاذ کردند که به رشد هزینه‌های جاری منتج می‌شود و در عین حال به جای افزایش حقوق کارگران، حقوق کارمندان مدیریتی افزایش می‌یابد. برخی منتقدان درپی دستکاری حقوق‌ها و بالطبع هزینه‌های جاری دولت معتقدند، دولت فعلی باید از هرگونه تصویب مصوبه‌ای که انجامش بر عهده دولت بعدی است، خودداری کند و به‌جای تصویب این دست مصوبات هزینه‌زا باید به فکر کاهش هزینه‌ها باشد\nبراساس قانون بودجه سال جاری سقف افزایش حقوق و مزایا (مندرج در تبصره ۱۲ قانون بودجه) برای تمامی کارمندان دولت ۲/۵ میلیون تومان لحاظ شده بود که با تصویب نامه اخیر هیئت‌دولت این سقف حذف شده است. در حالی که مجلس در زمان بررسی قانون بودجه مصوب کرده بود، سقف افزایش حقوق و مزایای کارمندان دولت در سال جاری باید ۲۵ میلیون ریال باشد، دولت مصوب کرد این رقم صرفاً محدود به بخشی از حقوق و مزایای پرداختی به آن‌ها باشد.\nهمانطور که در مصوبه جدید دولت کاملاً مشخص است، بخشی از حقوق و مزایای دریافتی کارمندان، یعنی فوق‌العاده‌ها و مزایای مندرج در حکم کارگزینی (یا عناوین مشابه) از محدودیت مندرج در جزو یک بند الف تبصره ۱۲ قانون بودجه امسال مستثنی شده‌اند. به عبارت دیگر، در حالی که مجلس مصوب کرده بود سقف افزایش حقوق و مزایای کارمندان دولت در سال جاری باید ۲/۵ میلیون تومان باشد، دولت مصوب کرده است که این رقم صرفاً محدود به بخشی از حقوق و مزایای پرداختی به آن‌ها باشد و در سایر بخش‌ها یعنی فوق‌العاده‌ها و مزایای مندرج در حکم کارگزینی (یا عناوین مشابه) دولت مجاز باشد هر اندازه که صلاح می‌داند حقوق و مزایای کارمندان دولت را افزایش دهد.\nعادت سوء مدیریت از برجام و بنزین تا برق و مرغ!\nفهرست طولانی سوءمدیریت در دولت فعلی، دلیل خدشه در اعتماد عمومی را نشان می‌دهد و دولت جدید به ریاست آقای رئیسی باید برای احیای اعتماد مردم تدبیر کند.\nجهان‌نیوز ضمن طرح موضوع فوق خاطرنشان کرد: این روز‌ها خاموشی‌های مکرر و تقریبا بی‌برنامه، مردم را دلخور کرده است و کم‌کاری دولت در عقب‌ماندگی از برنامه ساخت نیروگاه مشهود است. ضمن اینکه نصب کنتور‌های هوشمند برق هم با عقب‌افتادگی جدی همراه است.\n«من خودم صبح جمعه فهمیدم». این جمله روحانی مثل نمکی روی زخم مردم بود؛ مانند بنزینی روی آتش. مردم که تا یک ساعت قبل از گرانی بنزین به آن‌ها گفته شده بود خبر گرانی بنزین کذب است، یک‌باره با افزایش سه‌برابری قیمت بنزین مواجه شدند؛ این در حالی بود که در اوایل دولت روحانی ابتدا سهمیه‌بندی بنزین و دونرخی بودن را با یک طومار ادعا حذف کردند. پس از چهار سال همان افرادی که این دو طرح را حذف کردند، با یک طومار تعریف و تمجید از دونرخی و سهمیه‌بندی به یک‌باره شروع به اجرای این دو طرح کردند. نه عذرخواهی کردند و نه گفتند خسارت چند هزار میلیاردی عدم اجرا در این چهار سال چه شد؟\nبرجام را بدون ضمانت اجرا امضا کردند. هول شدند و تعهدات ایران را داوطلبانه، اول انجام دادند. وقت مطالبه تعهدات ایران دست‌شان خالی بود، چون گفته بودند امضای کری تضمین است! اما به خاطر این فضاحت تندیس‌شان را ساختند، صد‌ها سکه هم پاداش گرفتند!\nبه مردم گفتند وارد بورس شوید و همه چیزتان را به بورس بیاورید. مردم اعتماد کردند، جیب دولت پر شد، سرمایه مردم گروگان گرفته شد، مردم متضرر شدند، هیچ‌کس نه عذرخواهی کرد نه جواب‌شان را داد.\nاداره دولت را با تحقیر مردم در صف‌های سبد کالا شروع کردند. در آخر دولت هم قیمت مرغ را پله‌پله نجومی کردند. ناکارآمدی در تهیه و توزیع کار را به جایی رساند که حتی مردم برای همین مرغ نجومی هم صف بایستند و...\nاولویت دولت آقای رئیسی، احیای اعتماد عمومی است.\nعضو فراکسیون اصلاح‌طلبان در مجلس ششم می‌گوید حمایت اصلاح‌طلبان از همتی در انتخابات اشتباه بود، همان‌گونه که حمایت از روحانی اشتباه بود.\nناصر قوامی این سخنان را در حالی ادا کرده که کارنامه دولت روحانی پس از ۸ سال، موجب نارضایتی شدید مردم شده، اما آقای قوامی پس از ۸ سال که صدای مردم از این سوء مدیریت و خلف وعده‌ها درآمده و دولت روحانی در حال اتمام است، حمایت از او را اشتباه می‌خواند؛ و حال آن که امثال وی همان چهار سال قبل که خاتمی دم از «تکرار» می‌زد و برادر وی می‌گفت ما اصلاح‌طلبان تضمین وعده‌های خاتمی هستیم، انتقاد می‌کرد.\nناصر قوامی در گفتگو با نامه‌نیوز و در پاسخ این سؤال که «جریان اصلاح‌طلبی انگار روز به روز گسترده‌تر می‌شود، آنقدر که افرادی مثل علی لاریجانی، ظریف و حتی ناطق نوری نیز در موارد و مواقعی به این جریان می‌چسبند. دلیل این موضوع چیست؟»، می‌گوید: تفکر اصلاح‌طلبی ریشه در دوران انبیا دارد. همه پیامبران برای انجام اصلاح در جامعه آمدند و به گفته اندیشمندان اگر این‌ها نبودند بشریت صد‌ها سال عقب‌تر از حالا بود. اصلاحات در ایران نیز از زمان مشروطه آغاز شد.\nاین تفکر ادامه داشت و دو دوره هم مجلس خوبی تشکیل شد تا اینکه مجلس را به توپ بستند و بعد هم رضاخان آمد و مجدداً استبداد برگشت. انقلاب نیز با هدف اصلاح انجام شد. از این مقدمه می‌خواهیم نتیجه بگیریم که تفکر اصلاح‌طلبی بسیار گسترده است.\nبه نظر من هشتاد درصد مردم ایران تفکر اصلاح‌طلبی دارند. ممکن است این افراد با ما یعنی اصلاح‌طلبانی که در رأس امور هستند و خود را نماینده یک جریان سیاسی می‌دانند، مشکل داشته باشند، اما تفکرشان تفکر اصلاح‌طلبی است.\nوی در ادامه درباره این که مردم به دعوت خاتمی برای رأی دادن به همتی و ائتلاف جمهور (شورای شهر تهران) بی‌محلی کردند، گفت: اگر به دعوت آقای خاتمی بی‌توجهی شد، دلیلش بی‌توجهی او به تفکر اصلاح‌طلبانه مردم بود. آقای خاتمی اشتباه کرد. به هر حال او که مصون از اشتباه نیست. باید از آقای خاتمی انتقاد کرده و بگوییم که چرا خلاف تفکر اصلاح‌طلبانه مردم عمل کردید منتها نباید او را کنار بگذاریم.\nقطعاً با یک اشتباه نمی‌شود او را کنار گذاشت. باید با او صحبت کرد. من از ارادتمندان او و آقای کروبی هستم و چوبش را هم خورده‌ام و نوش جانم. اما به این‌ها اعتراض دارم، چرا چنین کاری کردند؟ همتی که اصلاً اصلاح‌طلب نبود. یا روحانی که اصلا اصلاح‌طلب نبود، نباید از این‌ها حمایت می‌کردند.\nیادآور می‌شود آقای همتی در انتخابات اخیر ریاست جمهور ۲/۴ میلیون رأی کسب کرد و نفر اول ائتلاف جمهور نیز موفق به کسب ۳۲ هزار رأی در تهران شد.\nرئیس قوه قضائیه در نامه‌ای دادستان کل کشور را مأمور پیگیری فوری قطعی‌های مکرر برق شهر‌های مختلف کشور در روز‌های گذشته کرد. به گزارش میزان، حجت‌الاسلام والمسلمین غلامحسین محسنی‌اژه‌ای، رئیس قوه قضائیه در نامه‌ای دادستان کل کشور را مأمور پیگیری فوری قطعی‌های مکرر برق شهر‌های مختلف کشور در روز‌های گذشته کرد. در نامه رئیس قوه قضائیه به حجت‌الاسلام والمسلمین منتظری آمده است: «با توجه به قطعی‌های مکرر برق بدون اطلاع قبلی در شهر‌های مختلف کشور و خسارت‌ها و مشکلات ناشی از آن، در راستای احیای حقوق عامه و پیشگیری یا حداقل کاهش آسیب‌ها و خسارات مربوط، با فوریت، علت قطع برق و عدم برنامه‌ریزی صحیح و عدم اطلاع قبلی را بررسی و اقدام لازم و مقتضی معمول و نتیجه را به اینجانب گزارش نمایید».\nوضعیت امنیتی مرز‌ها از رشد مثبت و اطمینان‌بخشی برخوردار است\nرئیس ستاد کل نیرو‌های مسلح گفت: به فضل الهی وضعیت امنیتی مرز‌ها در همه شاخص‌ها از رشد مثبت و اطمینان‌بخشی برخوردار است. به گزارش مهر، صبح دیروز نشست فرماندهان و مسؤولان ارشد نیروی‌زمینی سپاه، با حضور سرلشکر محمد باقری، رئیس ستاد کل نیرو‌های مسلح برگزار شد. سرلشکر باقری در این نشست با قدردانی از اهتمام و تلاش‌های خستگی‌ناپذیر نیروی زمینی سپاه در تامین امنیت پایدار در مناطق ماموریتی مرزی بویژه در شمال غرب و جنوب شرق کشور، گفت: به رغم توطئه‌ها و نقشه‌های دشمنان در توسعه تهدید در مناطق مرزی و پیرامونی کشور عزیزمان که برای جبران شکست‌های زنجیره‌ای‌شان در منطقه دنبال می‌شود، به فضل الهی وضعیت امنیتی مرز‌ها در همه شاخص‌ها از رشد مثبت و اطمینان‌بخشی برخوردار است و این نشانگر تلاش موثر، کارآمد و نتیجه‌بخش نیروی زمینی سپاه و سایر نیرو‌های عهده‌دار مأموریت امنیت مرزی است. وی با تحسین اقدام و همت بالای سرلشکر حسین سلامی در دوره جدید فرماندهی سپاه برای ارتقای توان و آمادگی‌های یگان‌های مردم‌پایه نیروی زمینی سپاه و تاکید بر دستاورد‌های راهبرد امنیت مردم‌محور، به تاثیرگذاری مشارکت و نقش‌آفرینی مردم بومی در امنیت مناطق مرزی اشاره کرد و گفت: اقدامات مردم‌یاری و حمایت از اقشار محروم و کم‌برخوردار و بهره‌گیری از ظرفیت‌های گوناگون عمرانی و خدماتی نیرو‌های مسلح در کمک به دولت و محرومیت‌زدایی، راهبردی است که تجلی و تاثیر آن در جغرافیای ماموریتی نیروی زمینی سپاه بخوبی نمایان و آشکار است.\nدر کنار مردم سیستان وبلوچستان خواهیم بود\nفرمانده میدانی مبارزه با کرونا تاکید کرد تا پایان مشکلات مردم سیستان‌و بلوچستان در کنارشان خواهیم بود. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، امیر سرتیپ کیومرث حیدری، فرمانده نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی ایران صبح روز سه‌شنبه با حضور در استان سیستان‌و‌بلوچستان درباره اجرای ماموریت نزاجا در این استان، گفت: امیر سرلشکر سیدعبدالرحیم موسوی، فرمانده کل ارتش جمهوری اسلامی ایران، در راستای مبارزه با بحران ایجاد شده در استان سیستان‌وبلوچستان به بنده مأموریت دادند ان‌شاءالله تا پایان کرونا و رفع بحران آب در کنار شما عزیزان باشیم. وی با بیان اینکه نیروی زمینی ارتش، همواره تداعی‌گر شعار «ارتش فدای ملت» بوده است، افزود: امروز خدمت مردم عزیز سیستان‌وبلوچستان رسیده‌ایم تا عاشقانه به این عزیزان و مرزداران ولایت و کشور کمک کنیم تا ان شاءالله بحران کرونا را پشت سر بگذارند و به شرایط مطلوب بازگردند. فرمانده نیروی زمینی ارتش افزود: نیروی زمینی ارتش از آغاز شیوع کرونا ۲۸ بیمارستان و ۱۲ هزار کادر درمان خود را در خدمت مردم قرار داد و در مسیر خدمت، عاشقانه شهدایی را تقدیم انقلاب و کشور کرد. امیر حیدری همچنین در دیدار رئیس ستاد مدیریت بحران استان سیستان‌وبلوچستان گفت: نیروی زمینی ارتش ۳ بیمارستان تنفسی سیار ۱۰۰ تختخوابی در شهرستان‌های زاهدان، خاش و زابل احداث خواهد کرد و در حوزه بیماریابی و ایجاد پست‌های آبی و واکسیناسیون چندین مکان را آماده می‌کند.\nقطع مکرر برق پذیرفتنی نیست\nنایب‌رئیس مجلس با بیان اینکه قطع مکرر برق با عدم اطلاع‌رسانی به مردم مشکلات خانواده‌ها را چندبرابر کرده است، گفت: بنا داریم در نشست مشترک کمیسیون انرژی مجلس با مدیران وزارت نیرو به توافق مشترکی برای کاهش خاموشی‌ها برسیم. علی نیکزاد، نایب‌رئیس مجلس شورای اسلامی در گفتگو با فارس، درباره خاموشی‌های روز‌های اخیر اظهار داشت: اینکه ما قطع مکرر برق داشته و بدون اطلاع برق هموطنان‌مان را قطع کنیم پذیرفتنی نیست، چرا که مردم دچار انواع و اقسام گرفتاری‌ها هستند و برخی خانوار‌ها هم بیمار در منزل دارند. وی افزود: در برخی نقاط کشور قطع برق منجر به قطع آب هم می‌شود که این موضوع به هیچ وجه پذیرفتنی نیست، زیرا مشکلات خانوار‌ها چندبرابر می‌شود. نایب‌رئیس مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: عده‌ای از نمایندگان مجلس با وجود آنکه صحن علنی مجلس تعطیل بوده و برای سرکشی در حوزه‌های انتخابیه حضور دارند، ولی با توجه به مشکلات زیاد مردم بر اثر خاموشی مکرر برق از من درخواست کردند تعطیلات صحن علنی مجلس در هفته آینده لغو شود و چهارشنبه ۱۶ تیر (امروز) قرار است در کمیسیون انرژی مجلس نشستی با موضوع بررسی قطعی‌های مکرر برق برگزار شود. ضمن اینکه امروز (دیروز سه‌شنبه) هم معاون پارلمانی وزارت نیرو در مجلس حضور داشت و پیشنهادات نمایندگان را بررسی کرد.\nفعالیت صرافی‌های غیر مجاز در پوشش نام‌های مقدس\nفارس- معاون امور شرکت‌های آستان قدس رضوی گفت: متأسفانه هم اکنون شاهد هستیم عده‌ای سودجو در حال سوءاستفاده مادی با پوشش نهاد‌های ارزشی و مذهبی مثل آستان قدس هستند. وی با بیان این که اقدامات قضایی توسط معاونت حقوقی آستان قدس علیه افرادی که با نام این آستان مبارک اقدام به جذب مشتری و کلاهبرداری می‌کنند در حال انجام است، تصریح کرد: در ایران هیچ گونه صرافی با نام و برند صرافی رضوی نیست و هیچ صرافی وابسته به آستان مجوز فعالیت ندارد.\nمهر- مدیر عامل شرکت عمران شهر‌های جدید گفت: میزان تسهیلات مسکن ملی به ۲۵۰ میلیون تومان افزایش یافته است که ۵۰ درصد از هزینه ساخت را شامل می‌شود.\nنفت اوپک ۷۵ دلار را رد کرد\nمهر- قیمت سبد نفتی سازمان کشور‌های صادر کننده نفت (اوپک) دوشنبه، ۱۴ تیر از ۷۵ دلار گذشت. در این حال، وزیر انرژی سابق آمریکا می‌گوید قیمت نفت خام بعد از به نتیجه نرسیدن مذاکرات اوپک پلاس به راحتی می‌تواند تا ۱۰۰ دلار افزایش یابد. ضمن این که آن سوی ماجرا نیز محتمل است یعنی اگر توافقی برای کاهش تولید در کار نباشد، اعضای اوپک ممکن است هر کدام به صلاحدید خود تولید را افزایش دهند که این موضوع باعث می‌شود قیمت‌ها به شدت سقوط کند. نفت برنت نیز با عبور از ۷۷ دلار به بالاترین سطح در سه سال اخیر رسید.\n۶۰۰۰ میلیارد تومان از جیب دلالان سیمان جمع شد!\nایسنا- سایه قیمت‌گذاری دستوری از سر صنعت سیمان برداشته و باعث شد قیمت این محصول در بستر بورس کالا کشف شود. اتفاقی که رئیس انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان نتیجه آن را تقسیم فاصله ۶۰۰۰ میلیارد تومانی قیمت‌گذاری دستوری تا قیمت مصوب به سه بخش و در نهایت تاثیرگذاری روی سود خالص تولیدکننده دانست. به گفته «جمارانیان»، بخشی از این فاصله به تولیدکننده برگشت. یک بخش در قالب کاهش قیمت خرید مصرف کننده بوده و بخشی هم بابت هزینه توزیع و فروش است.\nگرمای شدید مرغ‌های منجمد را روانه بازار کرد\nمهر- مشاور اتحادیه سراسری مرغداران گوشتی با اشاره به تبعات گرمای شدید و قطع برق بر تولید مرغ، گفت: برای جبران کاهش تولید، از حدود هفت روز قبل توزیع روزانه ۱۵۰ تا ۲۰۰ تن مرغ منجمد آغاز شده است.\nسلطان عمان برای رایزنی درباره یمن و مذاکرات هسته‌ای عازم عربستان می‌شود\nخبر اول اینکه، برخی منابع در ریاض به خبرگزاری آلمان گزارش دادند که «هیثم بن طارق» سلطان عمان برای اولین بار پس از به قدرت رسیدن، روز یکشنبه هفته آینده، در شهر در دست ساخت «نئوم» در شمال غرب عربستان سعودی با «سلمان بن عبدالعزیز» شاه سعودی و بن سلمان ولیعهد این کشور دیدار خواهد کرد.\nبه گزارش فارس، روزنامه «رأی الیوم» به نقل از خبرگزاری آلمان نوشت: «گفتگو‌های عربستان سعودی و عمان بر تحولات یمن در چارچوب تحرکات دیپلماتیک فشرده سلطان عمان برای پیشبرد آرام [مذاکرات]بحران یمن و بر پایه توافق‌های منطقه‌ای و بین‌المللی صورت گرفته برای پایان دادن به جنگ هفت ساله و گفت‌وگوی مستقیم میان طرف‌های درگیر متمرکز خواهد بود.»\nبر اساس گزارش منابع یادشده، از دیگر مسائلی که قرار است در این دیدار مورد بحث و بررسی قرار گیرد، موضوع «ارسال کمک‌های بشردوستانه برای مردم یمن، نتایج مذاکرات هسته‌ای ایران، پیشبرد روند همکاری کشور‌های عضو شورای همکاری و توسعه همکاری‌های دوجانبه میان دو کشور در تمامی زمینه‌ها از جمله راه‌های حمایت از اقتصاد عمان» خواهد بود.\nاز سوی دیگر، این سفر در حالی صورت خواهد گرفت که منابع امریکایی روز شنبه خبر دادند که «خالد بن سلمان» برادر کوچک ولیعهد سعودی و معاون وزیر دفاع این کشور برای رایزنی درباره مسائل مهم منطقه از جمله پرونده هسته‌ای ایران عازم واشنگتن خواهد شد.\nتکذیب حضور طالبان در گمرک ایران\nخبر دیگر اینکه، سخنگوی گمرک جمهوری اسلامی ایران گفت: حضور طالبان در گمرک ایران و افغانستان را کاملاً تکذیب می‌کنیم چرا که هیچ‌گونه مدرکی مبنی بر حضور طالبان در این مرز (مرز دوغارون) دیده نمی‌شود.\nبه گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، روح‌الله لطیفی با اشاره به حوادث اخیر مبنی بر حضور طالبان در گمرک ایران و افغانستان اظهار کرد: کاملاً تکذیب می‌کنیم چرا که هیچ‌گونه مدرکی مبنی بر حضور طالبان در این مرز دیده نمی‌شود.\nدر صورت مشاهده هرگونه حضوری تمام فعالیت‌ها متوقف می‌شود، اما شاهد این هستیم که تمام فعالیت‌ها در جریان است. وی بیان کرد: حتی فیلمی که در فضای مجازی منتشر شده است، مربوط به گمرک افغانستان نیست و هیچ‌گونه سلاحی دیده نمی‌شود. تقریباً ۱۵ روز گذشته درگیری محدودی در این مرز صورت گرفته بود که سریعاً حل شد و خاتمه پیدا کرد.\nگشت ارشاد با قدرت کارش را ادامه می‌دهد\nشنیدیم که، رئیس پلیس پایتخت بر ادامه کار گشت ارشاد با قدرت تأکید کرد.\nبه گزارش فارس، سردار حسین رحیمی فرمانده انتظامی پایتخت در خصوص فعالیت گشت امنیت اخلاقی و طرح ناظر اظهار داشت: گشت امنیت اخلاقی با قاطعیت و جدیت کارش را انجام می‌دهد.\nمسائل اخلاقی جامعه موضوعی نیست که مثلاً بگوییم طی مقطعی تعطیل بردار است؛ چراکه پلیس کارش را انجام می‌دهد و کسانی هم که در این کشور و مملکت زندگی می‌کنند باید به قوانین و مقررات جاری حاکم احترام بگذارند.\nویلای تخریب شده در دماوند مربوط به مدیران خصوصی است\nدست آخر اینکه، فرماندار شهرستان دماوند تهران گفت: ویلای تخریب شده در شهرستان دماوند مربوط به مدیران دستگاه‌های دولتی نبوده و مربوط به بخش خصوصی است.\nبه گزارش ایرنا؛ مهدی حیدری درخصوص خبر تخریب ویلای غیرمجاز یکی از مسئولان شهرستان دماوند در اراضی ملی، اظهار داشت: در مبارزه با ساخت و ساز‌های غیر مجاز و جلوگیری از تصرف منابع ملی، لازم به ذکر است آنچه که در اخبار به‌عنوان مسئول در شهرستان دماوند ذکر شده، مسئول دولتی نبوده و فرد مورد نظر از مدیران حوزه بخش خصوصی است.\nوی خاطرنشان کرد: هرگونه ابهام و شایعات در خصوص موضوع تخلف در این مورد خاص توسط مدیران دولتی در شهرستان دماوند تکذیب می‌شود.\nپیش از این محمدتقی تقی‌زاده دادستان عمومی و انقلاب شهرستان دماوند از تخریب ویلای غیر مجاز یکی از مسئولان شهرستان و تصرف دوهزار و ۱۴۰ مترمربع از اراضی ملی در منطقه مغانک خبر داد.\nتداوم محاصره سخت‌گیرانه غزه\nاسرائیل در تلاش برای تحمیل قواعد جدید درگیری بر گروه‌های مقاومت فلسطین در نوار غزه است و تصمیم گرفته هر بالن آتش‌زایی را با موشک پاسخ دهد؛ این سیاستی است که پیش از جنگ اخیر علیه غزه که به مدت ۱۱ روز ادامه پیدا کرد، مطرح نبود.\nتکذیب ارائه طرح صلح به کابل\nنعیم وردک، سخنگوی دفتر سیاسی طالبان، گزارش‌های رسانه‌ای را مبنی بر اینکه این جنبش قصد دارد یک پیشنهاد صلح کتبی به دولت افغانستان در ماه آگوست ارائه دهد، تکذیب کرد.\nنخست‌وزیر مجارستان دشمن آزادی مطبوعات\nسازمان گزارشگران بدون مرز برای نخستین‌بار رهبر یک کشور اروپایی را در فهرست «دشمنان آزادی مطبوعات» وارد کرد. سازمان گزارشگران بدون مرز محمد بن‌سلمان، ولیعهد عربستان سعودی را به «جنایت علیه بشریت» از جمله قتل جمال خاشقجی، روزنامه‌نگار منتقد این کشور متهم کرده است. رهبران چین، اریتره، سوریه و بلاروس نیز در فهرست دشمنان آزادی مطبوعات ذکر شده‌اند.\nفرار سربازان افغانستان به تاجیکستان\nطالبان در افغانستان در حال پیشروی است. دولت افغانستان می‌گوید در حال برنامه‌ریزی حمله‌ای به‌منظور توقف پیشروی طالبان است. سرویس‌های امنیتی تاجیکستان از فرار شمار زیادی از سربازان دولتی افغانستان به تاجیکستان خبر می‌دهند.\nاولین شکست بزرگ بنت\nنفتالی بنت، نخست‌وزیر اسرائیل، نتوانست رأی کافی برای تمدید قانونی را کسب کند که بر اساس آن فلسطینی‌هایی که در سرزمین‌های اشغالی با یک اسرائیلی ازدواج می‌کنند، حق گرفتن شهروندی اسرائیل را ندارند. این نخستین شکست او در پارلمان این رژیم به‌شمار می‌رود.


تأثیر فرم بدن در انتخاب لباس مجلسی - وبلاگ "اجاره یاب - اجاره همه چیز آنلاین"\nشاید برابتان جالب باشد که بدانید ۵ نوع فرم اصلی برای بدن افراد وجود دارد و هرگونه لباسی که انتخاب می کنند باید با توجه به این فرم باشد. در صورتی که تا به حال فرم اصلی بدن خود را نمی شناختید در این مقاله با اجاره یاب همراه باشید تا علاوه بر شناخت آن راه های انتخاب لباس مجلسی مناسب برای آن را نیز با هم مرور کنیم.\n۱- کمی چاق در قسمت مرکزی بدن\nاگر همیشه مجبورید شلوارهای گشاد به تن کنید واقعا در حق خودتان ظلم می کنید. یک شلوار پاچه گشاد بهترین گزینه برای شماست اگر آن را با لباس های طرح دار بلوکی ست کنید. برای قسمت مرکزی بدنتان به دنبال رنگ های روشن تر باشید و مسلما از ژاکت های کوتاه و تنگ و یا شلوارهای تنگ دوری کنید. برای قسمت اکسسوری ها پیشنهاد ما انتخاب گردنبند های بلند است.\n۲- کوچکتر در بالاتنه و بزرگتر در پایین تنه\nهمیشه در پیدا کردن شلوار برای خودتان دچار مشکل هستید ولی نگران نباشید. کمپانی های بزرگ به دنبال راه حل برای این مشکل شما هستند. از رنگ های ساده و شیک استفاده کنید. همه ی سعیتان این باشد که قسمت بالاتنه بیشتر از پایین تنه دیده شود. از تونیک ها یا یقه گردها استفاده کنید. لباس مجلسی هایی را انتخاب کنید که روی کمر شما سوار و از بالای پایین تنه ی شما آویزان می شوند. برای جواهرات هم کوتاهترین قطعه ای را که می توانید به عنوان گردنبند انتخاب کنید.\n۳– بزرگتر در بالاتنه و کوچکتر در پایین تنه\nخانم های با عرض شانه ی عریض و سینه های بزرگ و پاهای به نسبت کوتاهتر در این دسته قرار می گیرند. لباس های یقه هفتی و برش دار بهترین گزینه برای شما هستند چراکه توهم شکل ساعت شنی به بدن شما می دهند و از نظر دیگران بهتر دیده می شوید. برای پایین تنه یا از شلوارهای بلند تاکسیدو استفاده کنید و یا دامن های تا بالای زانو. گردنبند های بلند هم که توجهات را از روی سینه های شما دور می کند مناسب حالتان است.\n۴– تقریبا صاف و بدون انحنا\nبهترین و راحت ترین فرم بدن برای تیپ زدن همین فرم است. نمی شود گفت همه ی تیپ ها با بدن شما سازگاری دارد ولی اکثر تیپ ها قابل پیاده سازی روی بدن شماست. انتخاب لباس مجلسی های کمربند دار و یا لباس های با طرح های بلوکی رنگی بزرگ بهترین انتخاب های شما هستند. دامن کوتاه هم جزو انتخاب های محبوب شما خواهد بود. ولی از شلوار رنگی های سبک مردانه ی فاق کوتاه و همچنین بگی (گشاد) دوری کنید. از گردنبند های عریض کوتاه استفاده کنید.\n۵- منحنی های متعادل در بالاتنه و پایین تنه\nاگر در بالاتنه و پایین تنه لباس های هم سایز می پوشید و عرض شانه ها و کمر شما متعادل است شما جزو این دسته هستید. همیشه سعی می کنید قسمت کمر خود را بیشتر نمایان کنید بدون اینکه به این فکر کنید که می توان از شلوار های کوتاه تر و تنگ تر استفاده کرد. از لباس مجلسی های کمربند دار حتما استفاده کنید. استفاده از لباس های الهام گرفته از لباس آقایان هم ایده ی خوبیست اما از پوشیدن شلوار های پارچه ای سبک مردانه که شکل قسمت پایین تنه ی شما را خراب می کنند، دوری کنید. برای جواهرات هم از گردنبند های کم طول استفاده کنید.\nامیدواریم بعد از خواندن این مقاله در انتخاب لباس مجلسی مشکلی نداشته باشید. منتظر سوالاتون در بخش نظرات هستیم.\nمنبع: چی بپوشم\nدسته بندی ها: اجاره لباس مجلسی / بدون پاسخ / توسط اجاره یاب\nاز جمله چیزهایی که همه می دانند نباید از کسی اجاره گرفت یا به کسی اجاره داد...\nاجاره لباس عروس, اجاره لباس مجلسی, اخبار ... , بیشتر بخوانید\nعروسی باشد یا جشن نامزدی یا یک مهمانی خودمانی. فرق چندانی نمی کند. بسیاری از...\nاجاره لباس مجلسی بیشتر بخوانید\nلباس مجلسی اجاره کرده اید، آن را پوشیده‌اید و حالا وقت این رسیده است که آن را...\nاکثر شما کمربند ها را به صورت آماده روی مانتو یا لباس های مجلسی‌تان دیده اید....\nآیا تصمیم دارید در مراسم مهمی مثل عروسی دوستان و اقوام یا یک مهمانی بزرگ دیگر...


بجنورد| «ممنوعیت واردات» برنج خارجی را گران کرد- اخبار استانها - اخبار تسنیم - Tasnim\n۱۴ آبان ۱۳۹۸ - ۰۹:۰۴\nبه گزارش خبرگزاری تسنیم از بجنورد٬ رضا فیروز امروز دربرنامه رادیویی حرف حساب٬ اظهار داشت: منکر مشکلات تولید کنندگان در فرایند تولید نیستیم. البته تولیدکنندگان انتظاراتی دارند که از تسهیلات کم‌بهره استفاده کنند که این امر مقدور نیست. در حال حاضر موضوع استعلامات نیز با طرح استاندار مبنی بر «مجوزهای بی‌نام» در حال رفع است.\n"قرص برنج" جان 825 ایرانی را در سال 97 گرفت!\nوی با اشاره به گرانی برنج خارجی در بازار استان٬ ادامه داد: امسال 1000 تن برنج وارداتی در استان توزیع شده است. در ماه محرم هم اقدامات تامین بازار انجام شد. در حال حاضر به جهت حمایت از برنج تولید داخل توزیع برنج‌های پاکستانی ممنوع شده و این موضوع باعث افزایش قیمت برنج خارجی نیز شده است. در حال حاضر قیمت برنج 8200 تومانی افزایش داشته و در تلاش هستیم برنج وارد شده به استان به زودی توزیع شود.


بایگانی‌ها ژل تاخیری - خرید کاندوم - قیمت کاندوم | روم نمیشه\nآرشیو محصولات "ژل تاخیری"\nزندگی زناشویی زمانی موفق است که بین نیازهای عقلی، روحی و جسمی و جنسی تعادل کامل برقرار باشد. همه چیز به نزدیکی و صمیمیت میان زن و شوهر برمی گردد. روابط جنسی در زندگی مشترک اهمیت زیادی دارد. آمیزش تنها رسیدن به رضایت جسمی نیست، بلکه احساس خواسته شدن، ارتباط نزدیک، و دوست داشتن در آن وجود دارد. در این بین عوامل بسیار زیادی وجود دارند که می توانند به راحتی زندگی جنسی یک زن و شوهر را تحت الشعاع قرار دهند. در این مطلب قصد داریم تا درباره ژل تاخیری توضیح دهیم .\nتجربه مصرف کنندگان از ژل تاخیری\nمتاسفانه زود انزالی یکی از موضوعات بسیار شایع اغلب مردان می باشد . می توان گفت 90 درصد مردان از انزال زودرس و یا انزالی که حتی زودرس نیست ولی از نظر خود شخص زودتر از چیزی که می خواست رخ می دهد رنج می برند.\nبا افزایش مدت زمان رابطه جنسی، مردان با اعتماد به نفس و رضایت از خود و زنان با تجربه یک ارگاسم کامل و ایده‌ال، می‌توانند یک زندگی مستحکم و یک رابطه سالم‌تر داشته باشند.\nتجربۀ مصرف کنندگان ژل های تاخیری نشان می دهد که آنها بر این باورند که ژل های تاخیری بهترین راهکار برای رفع فعلی مشکل زود انزالی است. این ژل ها که به میزان کافی از ماده بی حسی استفاده کرده اند باعث می شوند که طول رابطۀ جنسی به میزان منطقی و معقولی افزایش یابد و ضمن افزایش لذت مرد در ارتباط با همسرش، زوجه را نیز به رضایت جنسی برساند. ژل تاخیری با خاصیت روان کنندگی سبب برقراری و حفظ رطوبت در ناحیه واژینال و رفع درد و خشکی در طی مدت نزدیکی می شود و همچنین با خاصیت تاخیری خود، انزال را به تاخیر انداخته و لذت رابطه جنسی شما را دو چندان می کند.\nخشکی واژینال عارضه جنسی شایعی در میان زنان است که ۱ نفر از هر ۳ نفر در بین زنان آن را تجربه می کند. یکی از مهمترین علت‌های اولیه درد واژینال طی رابطه جنسی خشک بودن واژینال است که با استفاده از این محصول می توان این مشکل را به طور موقت برطرف کرد.\n1- درب محفظه ژل را باز کرده و مقداری از آن را با انگشت دست برداشته و بر روی آلت بمالید و سپس ماساژ دهید ؛ پس از طی زمانی تقریباً برابر با نیم ساعت ؛ موضع را تنها با آب و بدون استفاده از مواد شوینده شست و شو دهید ؛\n2- همچنین آقایانی که عضلات قوی و اندامی تنومند دارند و همین طور آقایانی که پوست بدنشان تیره می‌باشد اجازه دهند ژل مدت زمان بیشتری روی موضع بماند و پس از طی زمان ۴۵ دقیقه شست و شو دهند.\nاستفاده از اسپری یا ژل تاخیری درمان زودانزالی نیست. نهایتا یک مسکن است. درمان یعنی خود شخص بتواند با آمادگی های روحی و روانی روز به روز مدیریت زمان انزال خود را به دست بگیرد و با استفاده از قوه تخیل و نیروی ذهنی خود این موضوع را کنترل نماید.\nدر فروشگاه محصولات جنسی روم نمیشه شما می توانید انواع ژل تاخیری را تهیه و با توجه به نحوه مصرف ، از آن استفاده کنید و رابطه ای هیجان انگیز داشته باشید.همین حالا اقدام به خرید ژل تاخیری کنید و به سرعت درب منزل و با بسته بندی محرمانه تحویل بگیرید


Winamp Pro v1.3.6 - نرم افزار پخش موسیقی برای آندروید - بی کلک\nخانه » موبایل » Winamp Pro v1.3.6 – نرم افزار پخش موسیقی برای آندروید\nموبایل, نرم افزار آندروید 1 دیدگاه 120 بازدید\nنرم افزار Winamp یکی از قدرتمند ترین موزیک پلیر ها می باشد. با استفاده از این نرم افزار می توانید پخش موسیقی در کامپیوتر خودتان را مدیریت نمایید. این نرم افزار دارای 10 تنظیمات اکولایزر می باشد . همچنین این نرم افزار دارای ویجت های زیبایی برای مدیریت آهنگ می باشد. شما به راحتی در این نرم افزار می توانید با کیفیت مناسب به گوش دادن آهنگ هایتان بپردازید . این نرم افزار برای گوشی های آندروید ساخته شده است.\nدانلود – 5.61 مگابایت\nبرچسبandroid app Winamp دانلود برنامه جدید Winamp برای آندروید دانلود برنامه جدید Winamp برای گالاکسی فیت دانلود برنامه جدید Winamp برای گالاکسی نوت دانلود برنامه موزیک پلیر برای آندروید دانلود نرم افزار Winamp موزیک پلیر برای گالاکسی نوت دانلود نرم افزار جدید Winamp برای آندروید دانلود نرم افزار جدید Winamp برای گالاکسی اس 2 موزیک پلیر Winamp برای گالاکسی فیت نرم افزار Winamp آندروید\nقبلی SPB Shell 3D v1.6.3 – شل 3بعدی سازی برای آندروید\nبعد جملات طنز کوتاه و خنده دار\nتیر 8, 1391 در 9:13 ب.ظ


ضرورت طراحی مکانیسم مدیریت دارایی و بدهی بانک‌ها - ایبِنا\n۲۰ مرداد ۱۳۹۷ - ۰۹:۳۶\nمدیریت دارایی و بدهی سازگار با ترکیب تکنیک‌های مدیریت پورتفولیو در یک فرآیند همزمان بوده و مدیریت کل ترازنامه بانک را بر عهده دارد. به طوری که به بانک کمک می‌کند که بر حداقل‌سازی ریسک و حداکثرسازی سود متمرکز شود.\nدر واقع مدیریت دارایی و بدهی ابزاری برای مدیریت ریسک مناسب ارائه داده و نقش حیاتی برای مدیریت نقدینگی مورد نیاز بانک‌ها دارد. کمیته مدیریت دارایی و بدهی واحد تصمیم‌سازی بانک است که برای مدیریت مناسب دارایی‌ها و بدهی‌ها نیازمند ابزارهای مناسب برای اندازه‌گیری هزینه‌های مربوط به سبد دارایی و بدهی و اندازه‌گیری هزینه مدیریت دارایی و بدهی است.\nاقتصاد کلان کشور در سال‌های اخیر تحت تأثیر عوامل داخلی و خارجی، با بی ثباتی اقتصادی، کاهش رشد اقتصادی، شرایط تورمی و بی ثباتی نرخ ارز و نرخ سود بانکی مواجه بوده است. در این میان دارایی‌ها و بدهی‌های شبکه بانکی کشور بی‌تأثیر از متغیرهای اقتصاد کلان نیست. به‌طوری‌که‌می‌توان اذعان کرد، بسیاری از متغیرهای اقتصاد کلان اثرگذار بر مدیریت دارایی و بدهی بانک‌ها هستند.\nبرای طرف دارایی، متغیرهایی نظیر نرخ بهره، قیمت بازار سهام، اثر معنی‌داری بر بازدهی کل طرف دارایی دارد. به عنوان مثال بازده بالاتر بازار سهام در یک دوره مالی مشخص، باعث جذب سرمایه بیشتر برای بانک می‌شود. کاهش رونق بازار سهام در ماه‌های اخیر، باعث کاهش قیمت سهام بانک‌ها شده است. این موضوع جذب سرمایه برای بانک‌های بورسی کشور را با مشکل مواجه ساخته است.\nدر طرف بدهی، متغیرهایی نظیر نرخ بهره و تورم انتظاری اثر بر هزینه بدهی خواهند داشت. به عنوان مثال، تورم انتظاری بالاتر، باعث ایجاد انتظار نرخ بالاتر برای سپرده‌ها می‌شود. از طرف دیگر شرایط تورمی باعث کاهش نرخ سود واقعی مربوط به سپرده‌ها شده است که در شرایط کنونی و با افزایش قیمت سایر کالاها، نظیر سکه، ارز، طلا، سپرده‌های بانکی به سمت سایر بازارها جابجا شده است. کاهش سپرده‌ها، هزینه جذب منابع را برای بانک‌ها افزایش داده است.\nدر این شرایط وجود مکانیسم مناسب برای مدیریت دارایی و بدهی می‌تواند، هزینه تامین منابع و عرضه مصارف را کنترل نماید. هدف اصلی مدیریت دارایی و بدهی، کنترل بی‌ثباتی درآمد خالص سود و ارزش اقتصادی خالص بانک‌های مربوطه است. هدف فرعی، تضمین پوشش و کنترل نوسانات تمام حساب‌های هدف، کنترل ریسک نقدینگی و اطمینان از تعادل قابل قبولی بین سودآوری و نرخ رشد است.\nبا وجود تاثیرپذیری فرآیند مدیریت دارایی و بدهی بانک‌های کشور از تغییرات متغیرهای اقتصاد کلان، همچنین عدم اطمینان بانک‌ها به عوامل داخلی بانک و عوامل خارجی نظیر تغییرات متغیرهای اقتصاد کلان، چارچوب استاندارد برای مدیریت دارایی بدهی بانک‌های کشور تعریف نشده است.\nاز طرف دیگر هزینه مدیریت دارایی بدهی به دلیل عدم اطمینان و نوسان در بازار و تاثیر عوامل کلان در بازارهای داخلی، بسیار غیر قابل پیش‌بینی است. همین موضوع باعث شده، سودآوری بانک‌ها غیر قابل پیش‌بینی و غیر قابل کنترل باشد. عدم وجود مکانیسم مناسب برای اندازه‌گیری هزینه مدیریت دارایی و بدهی، نیز باعث تشدید آن موضوع شده است.\nبنابراین پیشنهاد می‌شود، بانک مرکزی طراحی ساختار مناسب مدیریت دارایی وبدهی بانک‌ها را الزامی سازد. در این راستا مکانیسم مدیریت دارایی وبدهی و اندازه‌گیری هزینه مدیریت دارایی و بدهی بانک‌ها مختص هر بانک باید طراحی شود. از آنجا که در کشور بانک‌ها با نوع مالکیت و اندازه متفاوت وجود دارند، ضروری است هر بانک متناسب با ساختار اندازه و نوع مالکیت، چارچوب مناسب مدیریت دارایی و بدهی و اندازه‌گیری هزینه مرتبط با آن را طراحی و پیاده‌سازی کند.


موبایلی با ۴ دوربین در لیست TENNA رویت شد !!! - موبایلستان\nصفحه اصلی/اخبار/موبایلی با ۴ دوربین در لیست TENNA رویت شد !!!\nموبایلی با ۴ دوربین در لیست TENNA رویت شد !!!\nsamancent12 شهریور 1395آخرین به روز رسانی: 20 اردیبهشت 1401\nمحصول جدیدی از کمپانی TCL، تولید کننده موبایل های آلکاتل، در وبسایت TENAA مشاهده شده است که مشخصه جالب توجهی دارد، ۴ دوربین! دو دوربین ۱۳ مگا پیکسل در پشت و دو دوربین ۵ و ۸ مگا پیکسل در جلو امکانات ثبت تصویر محصول جدید TCL را نسبت به دیگر اسمارت فون ها متمایز خواهند نمود.\nمتأسفانه در باب این که هر یک از این زوج دوربین ها چه قابلیت های خاصی اعم از ثبت تصاویر سیاه و سفید، زاویه باز، عمق تصویر متغیر، فوکوس قابل جابجایی و غیر آن را (که در موبایل های دارای دوربین دوگانه که پیش از این وارد بازار شده اند وجود داشته است) خواهد داشت هنوز اطلاعاتی در دست نیست.\nفقط ذکر شده است که دوربین اصلی ویدیوهایی با رزولوشن حداکثر فول اچ دی ثبت خواهد نمود. صفحه نمایش ۵٫۵ اینچی فول اچ دی، سیستم عامل اندروید ۶٫۰ مارشمالو، چیپست ۱۰ هسته ای Helio X20 مدیاتک، ۴ گیگا بایت رم، ۶۴ گیگا بایت حافظه داخلی قابل افزایش با کارت میکرو اس دی و باتری ۳۰۳۰ میلی آمپر ساعت از دیگر مشخصات محصول جدید TCL خواهند بود.\nalcatel SMARTPHONE tcl دوربی دوال موبایل\nهوای پی ۹ در دو رنگ جدید آبی و قرمز در نمایشگاه IFA 2016 در معرض دید عموم قرار گرفت\nاکسپریا ایرباد بی سیم سونی در راه است


فاکتورینگ مالی - بلاگ سایت قیاس\nفاکتورینگ یک معامله مالی است و یک نوع دارایی بدهکار است که در آن یک کسب و کار حساب های دریافتی خود را (به عنوان مثال، صورتحساب) به یک شخص ثالث با تخفیف می فروشد.\nیک کسب و کار گاهی اوقات دارایی های دریافتی خود را برای تامین نیازهای نقدی فعلی و فوری خود ارزیابی می کند. فاکتورینگ برای ساختن یک روش تخفیفی است، که در تامین مالی بین المللی توسط صادرکنندگان مورد استفاده قرار می گیرد و مایل است که بدهی های خود را به یک خریدار مطالبات بفروشد. فاكتورینگ معمولا به عنوان فاكتورهای دریافتی و گاهی اوقات تامین مالی دریافتی اشاره می شود. تامین مالی بدهی های حسابداری یک اصطلاح است که با دقت بیشتری برای توصیف یک نوع وام از دارایی بر علیه بدهی ها استفاده می شود. انجمن امور مالی تجاری انجمن ارتباطی پیشرو در صنعت وام و سرمایه گذاری مبتنی بر دارایی است.\nفاكتورینگ مشابه تخفیف فاكتور نیست، Factoring فروش بدهی ها است، در حالی که تخفیف فاکتور قرض گرفتن است که شامل استفاده از دارایی های دریافتی حساب شده به عنوان وثیقه برای وام است. با این حال، در برخی از بازارهای دیگر تخفیف صورتحساب، به عنوان یک عامل فاکتور محسوب می شود که شامل "اختصاص بدهی ها" است که در آمار فاکتورینگ رسمی موجود است.\nسه نفر به طور مستقیم درگیر هستند: عامل که خریدار دریافت می کند، کسی که از فروشنده دریافت می کند و بدهکار که دارای مسئولیت مالی است و نیاز به او برای پرداخت به صاحب صورتحساب است. مبلغ دریافتی که معمولا همراه با فاکتور برای کار انجام شده یا کالاهای فروخته شده همراه است، اساسا یک دارایی مالی است که صاحب حق تقدم دریافت حق قانونی برای جمع آوری پول از بدهکار است که بدهی مالی آن مستقیما مربوط به دارایی دریافتی می باشد. فروشنده می تواند با تخفیف بدهی ها به شخص ثالث، سازمان مالی تخصصی (معروف به عامل) برای به دست آوردن پول نقد به فروش برساند. این فرآیند گاهی در صنایع تولیدی مورد استفاده قرار می گیرد، زمانی که نیاز فوری برای مواد خام از پول نقد و توانایی موجود برای خرید "در حساب" خارج می شود. هر دو تخفیف فاکتور و فاکتورینگ توسط شرکت های B2B مورد استفاده قرار می گیرند تا اطمینان حاصل شود که جریان نقدی فوری لازم برای رسیدگی به تعهدات فعلی و فوری خود است. فاکتور صورتحساب یک گزینه مالی مناسب برای شرکت های خرده فروشی و B2C نیست، زیرا آنها معمولا مشتریان تجاری ندارند، شرط لازم برای فاکتورینگ وجود مشتریان تجاری می باشد.\nچهار بخش اصلی برای معامله فاکتور وجود دارد که هر کدام به طور جداگانه توسط یک حسابدار که مسئول ضبط معامله فاکتور است، ثبت شده است:\n"هزینه" پرداخت می شود به عامل،\nهزینه های بهره به عامل برای پیشبرد پول پرداخت می شود،\n"هزینه بدهی بد" مربوط به بخشی از مطالبات دریافتی که فروشنده انتظار دارد بدون پرداخت و غیر قابل قبول باقی بماند.\nمبلغ "بازپرداخت فاکتور" قابل پرداخت برای بازپرداخت کالاها و هر "زیان" یا "افزایش" اضافی که فروشنده باید به فروش بدهی ها اختصاص دهد. گاهی اوقات هزینه های عامل توسط فروشنده پرداخت می شود (مشتری "عامل")، مبلغ تخفیفی، ریسک اعتبار اضافی مورد نیاز عامل و سایر خدمات ارائه می شود. سود کلی فاکتور، تفاوت بین قیمت پرداخت شده برای صورتحساب و پول دریافت شده از بدهکار است، در حالی که کمتر از مبلغی که به دلیل عدم پرداخت، پرداخت شده است، از دست داده است.\nFactoring یک روش است که بعضی از شرکت ها برای به دست آوردن پول نقد استفاده می کنند. برخی از شرکت ها ضریب حساب زمانی که موجودی نقدی شرکت برای رسیدگی به تعهدات فعلی کافی نیست و نیازهای نقدی دیگر مانند سفارشات یا قراردادهای جدید را جایگزین می کند. با این حال در سایر صنایع،، از قبیل پارچه یا پوشاک، برای مثال، شرکت های مالی به طور فزاینده، حساب های خود را فقط به این دلیل که این روش تاریخی تامین مالی است، تأیید می کنند. استفاده از فاکتور برای به دست آوردن پول نقد مورد نیاز برای جبران نیازهای نقدی فوری شرکت، این امکان را برای شرکت فراهم می کند تا تعادل نقدی را کاهش دهد. با کاهش حجم پول نقد، پول بیشتری برای سرمایه گذاری در رشد شرکت فراهم می شود.\nتخفیف بدهی همچنین به عنوان یک ابزار مالی برای کنترل جریان نقدی بهتر استفاده می شود، به خصوص اگر یک شرکت در حال حاضر دارای حساب های مختلفی با شرایط اعتبار مختلف برای مدیریت باشد.\nبسیاری از کسب و کارها جریان نقدی دارند که متفاوت است. ممکن است در یک دوره نسبتا بزرگ باشد و در دوره دیگر نسبتا کوچک باشد. به همین علت، کسب و کار ها لازم است که هر دو را به صورت نقدی در دست نگه دارند و از روش هایی مانند فاکتور استفاده کنند تا آنها بتوانند نیازهای نقدی کوتاه مدت خود را در دوره هایی که نیازهای آنها از جریان نقدی فراتر رفته است، تامین کنند. پس از آن هر کسب و کار باید تصمیم بگیرد که چقدر می خواهد به فاکتورها وا بستگی داشته باشد تا افت نقدینگی کوتاه مدت را پوشش دهد و اینکه چه میزان پول نقد خود را حفظ می کند تا اطمینان حاصل شود که پول نقد به اندازه کافی در طی دوره های نقدی کم است.\nبه طور کلی، متغیر بودن جریان نقدی، اندازه تعادل نقدی را که کسب و کار تمایل به نگهداشتن آن را دارد، تعیین می کند، و همچنین میزان تاخیر در بستن چنین مکانیسم های مالی به عنوان فاکتور را تعیین می کند. متغیر جریان نقدی به دو عامل وابسته است:\nمیزان جریان نقدی می تواند تغییر کند و در طول مدت زمان جریان نقدی می تواند در سطح پایین تر باقی بماند.\nاگر جریان نقدی می تواند به شدت کاهش یابد، کسب و کار نیاز به مقادیر زیادی از پول نقد را از موجودی نقدی موجود یا از یک عامل برای پوشش دادن تعهدات خود در این دوره زمانی نیاز پیدا می کند. به همین ترتیب، پول بیشتری از منبع دیگری (تعادل نقدی یا یک عامل) برای تعهدات خود در این زمان مورد نیاز است. همانطور که اشاره شد، کسب و کار باید هزینه فرصت را برای از دست دادن بازگشت از پول نقد داشته باشد که در غیر اینصورت ممکن است در برابر هزینه های مربوط به استفاده از فاکتورینگ سرمایه گذاری کند.\nتعادل نقدی یک کسب و کار اساسا یک تقاضا برای معاملات پول است. همانطور که گفته شد، اندازه مبلغ نقدی که شرکت تصمیم میگیرد به طور مستقیم با عدم تمایل به پرداخت هزینه های لازم برای استفاده از یک عامل برای تامین نیازهای نقدی کوتاه مدت خود مرتبط باشد. مشکلی که کسب و کار در تصمیم گیری در مورد اندازه وجوه نقدی که می خواهد در دست داشته باشد، شبیه به تصمیماتی است که با آن مواجه می شود، زمانی که تصمیم می گیرد چقدر موجودی فیزیکی آن را حفظ کند. در این وضعیت، کسب و کار باید هزینه های دریافت پول نقد را از یک عامل در برابر هزینه فرصت از دست دادن نرخ بازده در سرمایه گذاری کسب و کار خود را به تعادل برساند.\nFactoring is a financial transaction and a type of debtor finance in which a business sells its accounts receivable (i.e., invoices) to a third party (called a factor) at a discount. A business will sometimes factor its receivable assets to meet its present and immediate cash needs. Forfaiting is a factoring arrangement used in international trade finance by exporters who wish to sell their receivables to a forfaiter. Factoring is commonly referred to as accounts receivable factoring, invoice factoring, and sometimes accounts receivable financing. Accounts receivable financing is a term more accurately used to describe a form of asset based lendingagainst accounts receivable. The Commercial Finance Association is the leading trade association of the asset-based lending and factoring industries.\naccountB2BB2Cfactoringfactoring is a financialfinancefinancialتامین مالیحسابداریداراییصورتحسابفاکتورینگفاکتورینگ مالیکسب و کار


چرا شما در کسب و کار عکاس برتر نیستید، بلکه در کسب و کار اشخاص هستید\nدر این مقاله سیمون رینگزموت در مورد این صحبت می کند که در دنیای امروز، شما دیگر نمی توانید فقط یک عکاس به همراهشید. به همراهید چیزی فراتر از این به همراهشید. یعنی به همراهید صمیمانه تر رفتار کرده، کار را سرگرم کننده کنید و تجربه مشتری از جلسه عکاس برتر را بهبود بخشید.\nمن اخیرا برای یک دانش آموز سال آخر دبیرستان عکاس برتر کردم که اظهار می کرد خیلی از دوستانش عکس های کلاس خود را توسط یکی از معلمان مدرسه گرفته اند. ما به همراه هم در مورد این موضوع صحبت می کردیم، همانطور که من به همراه دوربین نیکون D750 فول فریم و لنز ۷۰-۲۰۰mm f/2.8 عکس می گرفتم.\nهمانطور که در اطراف راه می رفتیم و عکس می گرفتیم، او به من گفت که دوستانش چقدر عکس های معلمشان را دوست داشتند. او گفت که آنها بسیار از نتایج راضی بودند، در حالیکه به من اطمینان داد که دارد از جلسه عکاس برتر ما در پارک لذت می برد.\nمن از او پرسیدم که می داند معلمش از چه دوربینی هستفاده کرده هست، و پاسخ او مرا شگفت زده کرد. «اوه، او از یکی از آن آیفون های جدید به همراه مُد پرتره هستفاده کرد».\nاین دهستان یک حقیقت دردناک را در مورد برخی از ما در کسب و کار عکاس برتر نشان می دهد؛ ما دیگر نمی توانیم به خودمان به عنوان تنها عکاسان فکر کنیم.\nکهنه کارهای عکاس برتر طولانی مدت سالههست این مسئله را فهمیده اند. اما برای افرادی مثل من که تقریبه همراه در عکاس برتر تازه کار هستم یا کسانی که تازه به صورت جدی این کار را شروع کرده اند، چیزهایی وجود دارد که به همراهید به خاطر داشته به همراهشیم اگر می خواهیم سرگرمی خود را دنبه همراهل کرده و در نهایت از آن برای کسب درآمد هستفاده کنیم.\nهمانطور که لیام نیسون می گوید، شما به عنوان یک عکاس مجموعه بسیار خاصی از مهارت ها را دارید. شما نورپردازی و ترکیب بندی را درک می کنید. شما می دانید چگونه مکان های خوب را انتخاب کنید، شما می دانید رنگ ها چطور کار می کنند، و ممکن هست در زمینه فلاش خارج از دوربین و نورسنج های اکسترنال مهارت داشته به همراهشید. فتوشاپ حوزه تخصص شمهست و لایت روم را مثل کف دست خود می شناسید.\nشما احتمالا تجهیزات عکاس برتر نسبتا زیادی در مجموعه خود دارید، که به لطف کار سخت، صرفه جویی، و پیشرفت در هنر خود در طی سالها جمع آوری کرده اید. نکته مهم این هست که مشتریان شما به هیچ یک از این چیزها اهمیت نمی دهند. آنها تحت تاثیر عضویت Creative Cloud شما یا این واقعیت که جدیدترین دوربین فول فریم را سفارش داده اید، قرار نمی گیرند.\nچیزی که آنها می خواهند عکس های خوب هست. مجموعه مهارت ها و تجهیزات شما (و برچسب قیمت به همراهلای شما) به همراه تلفن های همراه رقابت می کنند، به طوری که در نظر مشتریان شما می توانند عکس های عالی ایجاد کنند. بنابراین فکر می کنید که مشتریان به همراهلقوه شما هنگام امضای قرارداد چه گزینه ای مد نظر دارند؟ از آنجا که تکنولوژی روز به روز پیشرفته تر شده و به همراه افزایش قابلیت های گوشی های تلفن همراه خط بین عکاس حرفه ای و آماتور محوتر می شود، شما به همراهید کاری برای متمایز کردن خودتان انجام دهید.\nسکانسی در فیلم Office Space وجود دارد که در آن مدیر یک رستوران آمریکایی پر زرق و برق سعی می کند توضیح دهد که چرا یکی از خدمتکارانش به همراهید چیزی را که او «تکه های شعله» می نامد، بر روی لبه همراهس هایش بپوشد. او در یک لحظه توضیح می دهد که «مردم می توانند از هر جایی چیزبرگر بخرند، خوب؟ آنها برای فضای این رستوران و طرز برخورد کارکنانش به اینجا می آیند».\nممکن هست احمقانه به نظر برسد، اما به همراه گذشت زمان ما عکاسان هم به همراهید همین نوع اخلاق کاری را اتخاذ کنیم اگر می خواهیم دوام بیاوریم، مشتریان جدید پیدا کنیم، و به مرور زمان همچنان هیجان زده به همراهقی بمانیم. عکاس برتر، چه بخواهیم و چه نخواهیم، به صورت یک کالا درآمده هست، تا جایی که هر کسی می تواند این کار را انجام دهد و نتایج نسبتا مناسب و معقولی به دست آورد. بنابراین ما به همراهید از خودمان بپرسیم، چه گزینه روی میزی داریم که به همراهعث می شود مشتریان بخواهند از خدمات ما هستفاده کنند، اگر چیزی که آنها می خواهند، مانند مثال چیزبرگر، تقریبه همراه همه جا در دسترس به همراهشد؟\nپاسخ این مورد هم نقل قولی از همان فیلم هست. ما اول به همراهید دست از فکر کردن به خودمان به عنوان عکاس برداریم و هنر خود را سرگرم کننده، هیجان انگیز، و تعاملی کرده و در نهایت تجربه ای ایجاد کنیم که مشتریانمان همیشه آن را به یاد داشته به همراهشند.\nتبلیغ کنندگان به مدت چندین دهه اینها را فهمیده اند. هنگامی که شما آگهی های تبلیغاتی ماشین ها، لبه همراهس ها، یا تجهیزات گردش و تفریح را می بینید، تمرکز به ندرت بر فروش اقلام هست، بلکه بیشتر بر تجربیات و احساساتی هست که آن برندها تلاش می کنند تا ایجاد کنند. شما نمی توانید بر سالها آموزش یا لوازم گران قیمت تکیه کنید تا خودتان را به عنوان یک عکاس بفروشید.\nدر عوض، به همراهید سخت کار کنید تا تجربیاتی را ایجاد کنید که مشتریانتان سالها به یاد داشته به همراهشند و به همراه دیگران نیز به اشتراک بگذارند. شما چه از مراسم عروسی، بچه ها، خانواده ها، یا دانش آموزان دبیرستانی عکس بگیرید، و چه به همراه مشتریان کار کنید تا از املاک و مستغلات، محصولات، یا اقلام تبلیغاتی عکس بگیرید، به همراهید کل تجربه خود را به چیزی تبدیل کنید که آنها از آن قدردانی کرده، لذت ببرند، و به خاطر بسپارند.\nاین کار ممکن هست پیچیده به نظر برسد اما انجام آن آنقدرها هم سخت نیست، و اغلب شامل بسیاری از چیزهای ساده هست. به عنوان مثال، وقت بگذارید تا مشتریان خود را بشناسید و آنها را به همراه اسم کوچکشان صدا کنید. اگر چیزهایی مثل «هی تو که ژاکت قرمز داری، کمی به سمت چپ بچرخ» بگویید، آن شخص اهمیتی نمی دهد عکس های شما چقدر واضح هستند یا به همراه یک لنز واقعا گران قیمت گرفته شده اند! در عوض، تعجب خواهد کرد که چرا ۵۰ دلار به بچه همسایه نداده تا به همراه دوربین Canon Rebel خود که در فروش هفته پیش در Target آن را خرید، از او عکس بگیرد.\nبه همراه مشتریان خود صحبت کنید، به همراه آنها خوش بگذرانید، به همراه بچه ها به همراهزی کنید، و از آنها درخوهست کنید. حتی اگر از عکس ها هستفاده نکنید، آنها حداقل احساس خواهند کرد که کمک هایشان به همراه ارزش بوده هست. و تحت هیچ شرایطی، طوری دستور ندهید که انگار در آکادمی ارتش هستید.\nممکن هست بعد از ساعت ها عکاس برتر از یک مراسم عروسی تحت فشار قرار گیرید، اما اجازه ندهید که مشتریانتان این فشار را ببینند. لبخند بزنید، از مردم مودبه همراهنه تقاضا کنید تا کاری را که نیاز دارید انجام دهند، اما نگران به عهده گرفتن مسئولیت و هدایت عکاس برتر به سمتی که می خواهید نبه همراهشید. مردم از رهبری و حرفه ای بودن شما قدردانی می کنند، اما می توانید این ویژگی ها را بدون گستاخ و منفور بودن هم داشته به همراهشید.\nهنگامی که ما در مورد این که از کدام فروشگاه هستفاده کنیم به همراه دوستانمان حرف می زدیم، می توانید حدس بزنید که آنها در مورد فروشگاهی که در نهایت انتخاب کرده بودیم چه گفتند؟ یک راهنمایی می کنم، تقریبه همراه هیچ ربطی به کیفیت کار آنها نداشت. هر فروشگاه خودرویی می تواند یک الترناتور را جایگزین کرده یا ترمزهای شکسته را عوض کند، اما دلیل این که عده زیادی آن فروشگاه خاص را توصیه کردند به برخورد دوستانه، توجه، و احترام کارکنان آن مربوط بود.\nحقیقت تلخ این مسئله برای عده ای از ما که در هر نوع صنعت خدماتی مانند عکاس برتر کار می کنیم این هست که هیچ خط معیار عینی وجود ندارد که مشتریان ما بتوانند به طور پیوسته کیفیت را ارزیابی کنند. درست مانند انتخاب یک فروشگاه تعمیر خودرو، مشتریان یا مشتریان به همراهلقوه شما احتمالا از این که عکس هایشان توسط هر عکاس حرفه ای یا آماتوری در منطقه شما گرفته شوند خوشحال خواهند بود.\nاین که کیفیت نتیجه نهایی از نظر آنها چگونه هست لزوما به وسیله وضوح تصاویر، پیچیدگی های ویرایش، یا قیمت تجهیزات مورد هستفاده برای گرفتن تصاویر قضاوت نمی شود. در عوض، آنها دربه همراهره کل تجربه گرفته شدن تصاویرشان صحبت خواهند کرد و از آن به عنوان یک معیار اندازه گیری هستفاده می کنند که توسط آن کیفیت تصاویر را مورد قضاوت قرار می دهند. برای آن دسته از ما که سال ها یا دهه ها وقت صرف هنر خود کرده ایم، عجیب و شاید ناامید کننده به نظر می رسد.\nمفهوم ادراک مصرف کننده و نقش آن در شکل دادن به کیفیت برای دهه ها توسط محققان مورد مطالعه قرار گرفته هست. در سال ۱۹۹۲ جی جوزف کرونین، جونیور و هستیون تیلور مقاله ای در مجله به همراهزاریابی منتشر کردند که در آن نتیجه گرفتند:\n· «کیفیت خدمات مقدمه رضایت مشتری هست»\nپیامدهای این تحقیق و تحقیقات مشابه دیگر برای عکاسان عمیق هست! اساسا اگر مشتریان شما اوقات خوشی در جلسه عکاس برتر داشته و از خدمات شما راضی به همراهشند، عکس های شما در نظرشان به همراه کیفیت تر خواهد بود.\nپس شما عکاس متواضع در مورد این مسئله چه کاری می توانید انجام دهید؟ چطور می توانید به مشتریانی که ممکن هست از هر عکاس یا نوجوانی که در هستفاده از تلفن همراه حرفه ای هست کاملا راضی به همراهشند، نتایج به همراه کیفیت به همراهلا ارائه دهید؟\nخودتان را نه به همراه کیفیت عکس هایتان بلکه به همراه تجربه ای که ارائه می دهید متمایز کنید. به همراه انجام این کار، مشتریان شما تصاویر خود را واضح تر، گویاتر، و ساده تر از دیگران خواهند دید. این مسئله حتی اگر عکس های شما در سطح تکنیکی هم زیاد خوب نبه همراهشند، صدق می کند – که تلنگری هست برای عکاسانی که سال ها دانش، تجربه، و تجهیزات جمع کرده اند.\nچند به همراهر تا به حال پیش آمده که عکس هایی که دوستان و خانواده در رسانه های اجتماعی پست کرده اند یا در کارت های کریسمس ارسال کرده اند را دیده اید و واکنش شما به آنها شوک و وحشت بوده هست؟ نورپردازی که کاملا اشتبه همراهه هست! پس زمینه بسیار حواس پرت کننده هست! عمه جینی خارج از فوکوس هست! به همراه این وجود، تصاویر در نظر مشتریان بسیار به همراه کیفیت هست، چون آنها از کل تجربه لذت برده و میزان قابل توجهی خدمات دریافت کرده اند. عکاسانی که می توانند این کار را انجام دهند آنهایی هستند که لایک، به اشتراک گذاری، توصیه، و رزرو به دست می آورند.\nدر مصاحبه ای به همراه NPR، تونی هسیه بنیانگذار خرده فروشی کفش آنلاین Zappos، روش خود در فروش کفش را توضیح داد، که به طرز کنایه آمیزی هیچ ارتبه همراهطی به همراه کفش نداشت. او گفت همانطور که شرکتش رشد می کرد، «یک نقطه عطف بزرگ این بود که ما واقعا تصمیم گرفتیم که می خواهیم برند خود را طوری بسازیم که بهترین خدمات به مشتری و بهترین تجربه مشتری به همراهشد».\nاو این حرف را صادقانه گفت، و اگر از Zappos به همراهزدید کنید، کفش یا کیف های دستی که ارزان تر از سایر خرده فروشان به همراهشد نمی بینید. آنها حتی سعی نمی کنند بر سر قیمت رقابت کنند، بلکه به همراه ارائه بهترین خدمات نسبت به هر خرده فروشی لبه همراهس دیگری در به همراهزار امروز این کار را انجام می دهند.\nاطلاعات واکر، شرکتی که در مورد به همراهزاریابی کسب و کار و عادات مصرف کننده مطالعه می کند، اخیرا مطالعه ای را منتشر کرده که تجربه مشتری را به عنوان مهم ترین راه برای برندها جهت متمایز کردن خود تا سال ۲۰۲۰ پیش بینی کرده هست. و این به نظر من چیزی هست که این روزها به راحتی می تواند افق فکری عکاس را تاریک کند.\nمن واقعا طرفدار پر و پا قرص این تصویر نبودم و فکر می کنم بعضی از عکس های دیگری که به مشتری ام تحویل دادم بهتر بودند. اما مادر به همراه دیدن این یکی هیجان زده شد چون وقتی این عکس را می گرفتم، از او خوهستم روی سر دخترش برگ بپاشد. او از این کار لذت برده بود، و در نتیجه تصویر نهایی در نظرش به همراه کیفیت بود، به همراه وجود این که عکس های دیگری وجود دارد که من فکر می کنم احتمالا بهتر هستند. مشتری من از این تصویر راضی بود و این چیزی هست که در نهایت اهمیت دارد.\nخدمات مشتری پادشاه هست\nعکاس برتر از زمانی که شرکت کداک دوربین Brownie را در سال ۱۹۰۰ اختراع کرد برای همه در دسترس بوده هست، اما دوربین ها هیچ وقت به اندازه اکنون قدرتمند، همه جا حاضر، یا آسان برای هستفاده نبوده اند. به همراه چنین به همراهزار شلوغی که در آن تقریبه همراه هر کسی می تواند عکس های به همراه کیفیت بگیرد، (حتی اگر فکر کنید که آنها نمی توانند مانند شما عکس های به همراه کیفیت، فوق العاده واضح، و حرفه ای بگیرند) به همراهید کاری کنید که از بقیه برجسته تر شوید و به مردم دلیلی بدهید که شما را هستخدام کنند.\nاین عامل تمایز یک تجربه خدمات مشتری کامل و تمام عیار هست. از لحظه ای که شما اولین ارتبه همراهط را به همراه مشتریان به همراهلقوه برقرار می کنید، تا جلسه عکاس برتر، تا ارتبه همراهطات پس از آن، و حتی روش تحویل عکس ها همه اهمیت دارند.\nکارت برنده شما این هست که می توانید از دو مزیت بهره مند شوید. تمام مهارت هایی که شما را به یک عکاس بسیار قدرتمند تبدیل می کند را دارید و احتمالا مجموعه رو به رشدی از دوربین ها، لنزها، و نرم افزارها را نیز دارید که به شما کمک می کند تا نتایج برجسته ای به دست آورید. علاوه بر این، می توانید یک تجربه عکاس برتر جامع و فوق العاده نیز ارائه دهید که مشتریان شما سالها آن را به خاطر خواهند سپرد، در حالیکه شما را به دوستان و خانواده خود نیز توصیه می کنند.\nمن در واقع هجوم گوشی های تلفن همراه و عکاس برتر کامپیوتری را به عنوان یک فرصت، نه یک تهدید، و راهی برای این که به دیگران نشان دهم کار من واقعا چقدر برجسته هست، می بینم.\nمن این مقاله را به همراه اشاره به یک جلسه عکاس برتر برای یک دانش آموز سال آخر دبیرستان شروع کردم. بعد از این که من تصاویر ویرایش شده نهایی او را تحویل دادم، چیزی که واقعا در ذهنم ماند حرفی بود که او و والدینش در مورد کل این تجربه گفتند. والدین او به من گفتند که او خیلی لذت برده و از من تشکر کردند که دختر خجالتیشان را جلوی دوربین آوردم تا عکس های زیبه همراهیی از او بگیرم که در حالت معمول نمی بینند.\nمن این را برای نشان دادن یک نکته در مورد درس اصلی کل این مقاله می گویم. شما در کسب و کار عکاس برتر هستید اما در دنیای امروز، شما دیگر نمی توانید فقط یک عکاس به همراهشید. به همراهید چیزی فراتر از این به همراهشید.\nشما به همراهید تجربیات خاطره انگیزی برای مشتریان خود ایجاد کنید، و به آنها اجازه دهید تا کیفیت کار شما را به خاطر آن تجربیات به همراهلا ببرند، و در طول روند عکاس برتر توجه بیشتری به نیازهای آنها داشته به همراهشید. به همراه وجود این که این امر ممکن هست به کمی کار کردن نیاز داشته به همراهشد، اما نتایج در طولانی مدت ارزشش را خواهد داشت و مردم به همراه چشم های خودشان می بینند، و از دوستانشان می شنوند که چرا کار شما یک سر و گردن از بقیه به همراهلاتر هست.


نیسان تینا | کاریرا\nبرندها > نیسان > تینا > نیسان تینا\nتصاویر نیسان تینا\nنیسان تینا یک سدان سایز متوسط ژاپنی است که نخستین بار در سال ۲۰۰۳ معرفی شد و در حال حاضر در سومین نسل بر روی خط تولید قرار دارد.\nاما مدلی که از آن صحبت می‌کنیم، مربوط به نسل دومی است که در سال ۲۰۰۸ معرفی شد و پارس خودرو به عنوان نماینده نیسان، تصمیم به تولید آن در کشور گرفت. پارس خودرو باتوجه به تجربه بسیار شیرینی که از نیسان ماکسیما داشت، تصمیم به عرضه تینا گرفت اما هرگز موفق نشد موفقیت‌های قبلی خود را تکرار کند چراکه تینا علاوه بر قیمت بالا و عرضه نادرست، از نظر فنی به خوبی ماکسیما عمل نمی‌کرد.\nدر نهایت پارس خودرو پس از تنها ۲ سال، به تولید تینا خاتمه داد و نهایتا در سال ۱۳۹۲ نیسان تینا از خط تولید پارس خودرو خارج شد. اما تینا از نظر ظاهری خودرو جذابی است و تجهیزات رفاهی فراوانی را در اختیار شما قرار می‌دهد. با این وجود، قوای محرکه استفاده شده در آن عملکرد چندان رضایت‌بخشی را ارائه نمی‌دهد و در حد یک خودرو گران قیمت نیست.\nنکات مثبت نیسان تینا\nطراحی مناسب – مصرف سوخت مناسب – کیفیت بالای ساخت – هندلینگ مناسب\nنکات منفی نیسان تینا\nعملکرد ضعیف موتور و گیربکس – کم بود قطعات و گرانی آن – هزینه نگهداری بالا -بازار خرید و فروش ضعیف – قیمت بالا\nامنیت نیسان تینا\nبا ۵ ستاره ایمنی از اروپا لحاظ ایمنی تینا شرایط مناسبی دارد.\nنقد کارشناسی نیسان تینا\nنیسان تینا یک سدان سایز متوسط ژاپنی است که نخستین بار در سال ۲۰۰۳ رونمایی شد و اکنون در نسل سوم بر روی خط تولید قرار دارد. تینا در سال ۲۰۰۸ وارد نسل دوم خود شد و در سال ۲۰۱۳ نیسان از نسل سوم آن پرده‌برداری کرد. البته نسل سوم تینا صرفا یک مدل تغییر یافته از نیسان آلتیما محسوب می‌شود نه یک خودرو مستقل.\nنسل دوم نیسان تینا از سال ۱۳۹۰ به نمایندگی پارس خودرو وارد بازار ایران شد. البته پارس خودرو این بار هم تصمیم به تولید و مونتاژ این سدان ژاپنی گرفت تا بلکه بتواند موفقیت‌های قبلی خود با نیسان ماکسیما را این بار هم تکرار کند. اما این اتفاق هرگز رخ نداد و تینا به یک پروژه تقریبا شکست خورده برای پارس خودرو تبدیل شد. این اتفاق علت‌های مختلفی داشت از جمله قیمت گذاری نادرست از سوی تولیدکننده و نیز برخی ضعف‌های فنی در مقایسه با ماکسیما.\nتینا از نظر ظاهری حرف‌های زیادی برای گفتن دارد و ظاهر جذاب یکی از ویژگی‌های مثبت آن است. حتی اکنون که چندین سال از معرفی آن می‌گذرد، همچنان طراوت خود را حفظ کرده و به ویژه در نمای عقب، سالخوردگی در آن مشاهده نمی‌شود. البته در مجموع تینا یک خودرو جوان پسند نیست و خریداران جوان کمتر به سمت خرید آن اشتیاق پیدا می‌کنند و تویوتا از همان ابتدا هم قصد نداشته قشر جوان خریداران اصلی تینا باشند.\nیکی دیگر از نقاط قوت نیسان تینا، لیست نسبتا کاملی از تجهیزات رفاهی است. از جمله مهم‌ترین آپشن‌های در نظر گرفته شده برای تینا می‌توانیم به سیستم‌های ترمز ABS, EBD, BA و VDC، کیسه هوای سرنشینان جلو، جانبی، پرده‌ای، سیستم صوتی مجهز به ۶ بلندگو، ساب ووفر و تیونر، تهویه مطبوع اتوماتیک دوگانه، سانروف، تنظیم برقی صندلی‌های جلو و گرمکن صندلی، تنظیم ارتفاع چراغ جلو، چراغ‌های عقب LED، کروز کنترل، سیستم کنترل گشتاور، و موارد دیگر اشاره کنیم.\nنیسان تینا در بازارهای جهانی با موتورهای مختلفی عرضه می‌شود اما موتور در نظر گرفته شده برای بازار ایران، از نوع ۲٫۵ لیتری ۶ سیلندر بود. این موتور توانایی تولید ۱۸۲ اسب بخار قدرت و ۲۲۸ نیوتن متر گشتاور را دارد که برای یک موتور ۶ سیلندر قدرت چندان زیادی به نظر نمی‌رسد. برای انتقال قدرت به چرخ‌های جلو از یک جعبه دنده اتوماتیک CVT استفاده شده که عملکرد کاملا خنثایی دارد و هیچ هیجانی به هنگام رانندگی از خود بروز نمی‌دهد.\nنیسان تینا در بازار رقبایی چون هیوندای آزرا، کیا اپتیما، هیوندای سوناتا و تویوتا کمری دارد. در حال حاضر تینا تنها در نمونه‌های دست دوم در بازار به فروش می‌رسد و هرگز بازار خرید و فروش خوبی ندارد. به علاوه اینکه هزینه‌های نگهداری آن بالاست و قطعات آن به راحتی در بازار پیدا نمی‌شود. بنابراین به هنگام خرید نیسان تینا، به گزینه‌های دیگر و رقبای آن هم فکر کنید.


بایگانی بازیبایگانی بازی\nدانلود رایگان بازی فکری Hidden Motives: The Diamond Rush Collector’s Edition\nHidden Motives: The Diamond Rush در سبک پیدا کردن اشیاء مخفی\nاز سری بازی‌های جذاب و هیجان انگیز Hidden Motives\nاستدیو بازی سازی Domini Games اولین نسخه از مجموعه بازی های فوق العاده جذاب و هیجان انگیز Hidden Motives را منتشر کرد. داستان این بازی در غرب وحشی روایت شده و شما دختر کلانتر شهر هستید؛ اما این تنها یک فیلم است که شما نقش اصلی آن را ایفا میکنید؛ ولی با وقوع حوادثی اسرارآمیز و عجیب نقشتان به واقعیت تبدیل شده و شما به درون فیلم و شهری به نام Redsand کشیده میشوید؛ این شهر به تازگی گرفتار راهزنان شده و وقوع قتل های پی در پی موجب شده است تا مردم شهر یک روح افسانه ای را عامل این حوادث ناگوار بدانند. حال شما وظیفه دارید تا نقش خود را به درستی ایفا کرده و با جمع آوری سرنخ ها پرده از راز این قتل های اسرارآمیز بردارید؛ اما آیا شما خواهید توانست این پرونده پیچیده و عجیب را حل کرده و بار دیگر به زندگی عادی خود بازگردید یا اینکه خودتان هم قربانی این حوادث شوم خواهید شد؟ در این بازی فوق العاده دلهره آور و جذاب به ماجراجویی پرداخته، مجرم واقعی را پیدا کرده و از بازی و حل معماهای پیچیده آن نهایت لذت را ببرید.\nهم اکنون شما می توانید نسخه نهایی و کرک شده این بازی فکری را با لینک مستقیم از سایت دوستی ها به رایگان دانلود کنید.\nدانلود بازی Twin Mind 2: Power of Love\nدانلود رایگان بازی فکری Twin Mind 2: Power of Love Collector’s Edition\nTwin Mind 2: Power of Love در سبک پیدا کردن اشیاء مخفی\nاز سری بازی‌های جذاب و پرطرفدار Twin Mind\nاستدیو بازی سازی Domini Games دومین نسخه از مجموعه بازی های فوق العاده جذاب و هیجان انگیز Twin Mind را منتشر کرد. هنگامی که یک زن جوان در وسط روز در یک مکان عمومی ربوده می شود بدون اینکه حتی یک شاهد او را دیده باشد، تنها کارآگاهانی که می توانند این پرونده اسرارآمیز را به سرانجام برسانند، رندال و النور هستند؛ کارآگاهان دوقلویی که هر یک رویکرد منحصر به فردی را برای حل موارد مختلف ارائه می دهند؛ رندال یک متخصص پزشکی قانونی است که از علم و منطق استفاده می کند در حالی که النور از شهود و نیروهای عرفانی برای یافتن سرنخ ها بهره میگیرد. ولی این بار، حتی ترکیب قدرت های آن ها نیز ممکن است برای حل این پرونده پیچیده کافی نباشد؛ اکنون آن ها به کمک و مهارت های شما نیاز دارند تا مطمئن شوند این پرونده آخرین کار تحقیقاتی آن ها نخواهد بود؛ اما آیا شما خواهید توانست این پرونده پیچیده و عجیب را حل کرده و به رندال و النور برای کشف حقیقت یاری برسانید؟ در این بازی فوق العاده هیجان انگیز و پرطرفدار به ماجراجویی پرداخته، مجرم واقعی را پیدا کرده و از بازی و حل معماهای پیچیده آن نهایت لذت را ببرید.\nدانلود بازی Twin Mind: Murderous Jealousy\nدانلود بازی فکری Twin Mind: Murderous Jealousy Collector’s Edition\nTwin Mind: Murderous Jealousy در سبک یافتن اشیاء مخفی\nاز سری بازی‌های جذاب و مهیج Twin Mind\nاستدیو بازی سازی Domini Games اولین نسخه از مجموعه بازی های فوق العاده جذاب و هیجان انگیز Twin Mind را منتشر کرد. دو کارآگاه داستان ما رندال و النور جونز علاقه زیادی به کشف حقیقت و برقراری عدالت دارند، اما روش های آن ها کاملا با هم متفاوت است؛ یکی از آن ها کاملا براساس منطق به پیش می رود در حالی که دیگری از نیروهای عرفانی کمک میگیرد؛ اما زمانی که آن ها به منظور تحقیق درباره قتلی وحشتناک که روی یک صحنه تئاتر رخ داده است استخدام می شوند، باید مهارت های خود را با یکدیگر ادغام کنند؛ ولی وقتی که آن ها گذشته قربانی را مورد بررسی قرار میدهند، متوجه می شوند که هیچ چیز در مورد این پرونده به آن سادگی که به نظر می رسد نیست؛ اکنون شما وظیفه دارید به رندال و النور کمک کرده تا یکی از عجیب ترین مواردی که تا به حال آن را تجربه کرده اند را کشف کرده و به نتیجه برسانند. اما آیا شما خواهید توانست این پرونده پیچیده و عجیب را حل کرده و راز این قتل هولناک را آشکار سازید یا اینکه خودتان هم قربانی این حوادث شوم خواهید شد؟ در این بازی فوق العاده مهیج و جذاب به ماجراجویی پرداخته، مجرم واقعی را پیدا کرده و از بازی و حل معماهای پیچیده آن نهایت لذت را ببرید.\nدانلود بازی Fairy Godmother Stories 5: Miraculous Dream in Taleville\nدانلود بازی Fairy Godmother Stories 5: Miraculous Dream in Taleville Final\nبازی Fairy Godmother Stories 5 در سبک پیدا کردن اشیاء مخفی\nاز سری بازی‌های جذاب Fairy Godmother Stories\nاستدیو بازی سازی Domini Games پنجمین نسخه از مجموعه بازی های فوق العاده جذاب و هیجان انگیز Fairy Godmother Stories را منتشر کرد. همه میدانند که داشتن یک مقام سلطنتی و حفظ آن اصلا کار ساده ای نیست و این موضوع مطمئنا برای دختر خوانده شما نیز صادق میباشد. هنگامی که شاهزاده سوفیا در جشن نامزدی خود دچار یک افسون وحشتناک میشود، تنها شما می توانید با استفاده از قدرت های خود او را نجات دهید؛ حال این به شما بستگی دارد که هر چه زودتر از مهارت جادویی و همچنین شم کاراگاهی خود استفاده کرده و مقصر واقعی این حوادث ترسناک را پیدا کنید؛ اما کار با ساکنان افسانه ای تیل ویل اصلا کار آسانی نخواهد بود و زمانی که پای جادو نیز در میان باشد، هیچ چیز آنطور که به نظر میرسد پیش نمیرود؛ پس شما باید تمام تلاش خود را به کار بسته تا با کمک مردم شهر هر چه سریع تر معمای این حوادث ناگوار را کشف کرده و سوفیا را نجات دهید؛ اما آیا شما خواهید توانست این پرونده پیچیده و عجیب را حل کرده و راز افسون جادویی سوفیا را آشکار سازید یا اینکه خودتان هم قربانی این حوادث شوم خواهید شد؟ در این بازی فوق العاده مهیج و جذاب به ماجراجویی پرداخته، مجرم واقعی را پیدا کرده و از بازی و حل معماهای پیچیده آن نهایت لذت را ببرید.\nدانلود بازی Weird Park 2: Scary Tales\nدانلود رایگان بازی فکری Weird Park 2: Scary Tales Collector’s Edition\nWeird Park 2: Scary Tales در سبک پیدا کردن اشیاء مخفی\nاز سری بازی‌های مهیج و جذاب Weird Park\nاستدیو بازی سازی Diesel Puppet سازنده سری بازی های فوق العاده پرطرفدار و هیجان انگیز Weird Park است که هم اکنون نسخه دوم از این مجموعه برای دانلود در اختیار شما قرار می گیرد؛ لوئیس دلقک و آقای دادلی بار دیگر بازگشته اند تا در یک ماجراجویی ترسناک و مهیج شما را همراهی کنند؛ این دو با ربودن کودکان، آن ها را در دنیای وحشت گرفتار کرده و زندانی میکنند. لوئیس با کمک ترفندهای قدیمی خود هر کودک را در نقش یک شخصیت افسانه ای قرار داده و بدین ترتیب آن ها را در مکانی ترسناک محبوس میکند؛ حال شما وظیفه دارید با دنبال کردن سرنخ ها و ردپاهایی که لوئیس از خود به جا گذاشته است این کودکان بی گناه را پیدا کرده و قبل از اینکه کاملا دیر شود نجات دهید. اما آیا شما میتوانید به موقع راز این بازی ترسناک را کشف کرده و به کودکان کمک کنید یا اینکه خودتان هم قربانی این دلقک شیطانی خواهید شد؟ در این بازی فوق العاده مهیج و دلهره آور به ماجراجویی پرداخته، به قهرمان داستان برای کشف حقیقت یاری رسانده و از بازی و حل معماهای پیچیده آن نهایت لذت را ببرید.\nدانلود بازی Weird Park: Broken Tune\nدانلود رایگان بازی فکری Weird Park: Broken Tune Collector’s Edition\nWeird Park: Broken Tune در سبک پیدا کردن اشیاء مخفی\nاز سری بازی‌های هیجان انگیز Weird Park\nاستدیو بازی سازی Diesel Puppet سازنده سری بازی های فوق العاده جذاب و هیجان انگیز Weird Park است که هم اکنون نسخه اول از این مجموعه برای دانلود در اختیار شما قرار می گیرد. با وقوع مرگ های متوالی و اسرارآمیز کارکنان یک پارک تفریحی روح زده، شما به عنوان یک کاراگاه خصوصی استخدام میشوید تا علت این حوادث ترسناک و مرموز را کشف کنید؛ حال پس از وقوع این مرگ های ترسناک پارک تفریحی تعطیل شده و شما تنها کسی هستید که حاضر شده برای انجام تحقیقات به این مکان خوفناک وارد شود. اکنون شما وظیفه دارید هر چه سریع تر و قبل از اینکه دیر شود راز نهفته در دل این حوادث عجیب را کشف کرده و از وقوع مرگ های بیشتر در این مکان رازآلود جلوگیری کنید؛ اما آیا شما میتوانید راز این پارک عجیب و غریب را برای همگان آشکار کنید یا خودتان هم قربانی بعدی ارواح موجود در این پارک تفریحی خواهید بود؟ در این بازی فوق العاده مهیج و دلهره آور به ماجراجویی پرداخته، به قهرمان داستان برای دست یافتن به حقیقت یاری رسانده و از بازی و حل معماهای پیچیده آن نهایت لذت را ببرید.\nدانلود رایگان بازی Enchanted Kingdom 9: Frost Curse Collector’s Edition\nEnchanted Kingdom 9: Frost Curse در سبک پیدا کردن اشیاء مخفی\nاز سری بازی‌های جذاب و مهیج Enchanted Kingdom\nکمپانی بازی سازی Domini Games سازنده سری بازی های فوق العاده جذاب و پرهیجان Enchanted Kingdom است که هم اکنون نسخه نهم از این مجموعه برای دانلود در اختیار شما قرار می گیرد؛ پادشاه مرده است و شما به عنوان تنها فرزند او باید بر امپراتوری حکومت کنید؛ اما برنامه های شما برای تاجگذاری با حمله یک دشمن مرموز به قلمرو به سرعت به هم می ریزد؛ به زودی متوجه خواهید شد که یکی از اقوام شما که مدتی قبل از دنیا رفته بود اکنون با استفاده از جادوی سیاه برای تصاحب تاج و تخت بازگشته است؛ حال همه میدانند استفاده از جادوی سیاه دنیا را تهدید کرده و به سمت تاریکی و نابودی خواهد کشید؛ اما آیا شما می توانید به تنهایی و قبل از اینکه دیر شود این شخص اهریمنی و ترسناک را متوقف کرده و پادشاهی را نجات دهید یا اینکه خودتان هم قربانی جادوی سیاه خواهید شد؟ در این بازی بی نهایت هیجان انگیز به ماجراجویی پرداخته، راز نهفته در دل این حوادث اسرارآمیز را کشف کرده و از بازی و حل معماهای پیچیده آن نهایت لذت را ببرید.\nدانلود بازی Chimeras 13: What Wishes May Come\nدانلود رایگان بازی Chimeras 13: What Wishes May Come Collector’s Edition\nChimeras 13: What Wishes May Come در سبک یافتن اشیاء مخفی\nاز سری بازی های جذاب و هیجان انگیز Chimeras\nکمپانی بازی سازی Elephant Games سازنده مجموعه بازی های فوق العاده جذاب و مهیج Chimeras است که هم اکنون نسخه سیزدهم از این مجموعه برای دانلود در اختیار شما قرار می گیرد. دِرک پیرس خود را مسئول تصادفی می داند که باعث به کما رفتن همسرش شده است. پزشکان تمام تلاش خود را برای نجات کریستینا کرده اند و درک حاضر است هر کاری انجام دهد تا کریستینا را بار دیگر بیدار و خوشحال ببیند. اما درک در حال آموختن درس مهمی است و آن هم این است که مراقب باشید چه آرزویی دارید. زمانی که درک از همه جا ناامید شده است یک موجود عجیب و غریب مقابل او ظاهر شده و پیشنهاد ویژه ای به وی می دهد. حال درک فرصتی برای اصلاح امور در مقابل خود می بیند؛ اما وی اصلا در نظر نگرفته است که برای تحقق آرزوی خود چه چیزی را قربانی می کند؛ اکنون درک در حال رقابت با زمان است تا دریابد که این موجود از کجا آمده و اهداف واقعی او از برآورده کردن آرزوی وی چیست؛ پس شما نیز خود را برای غرق شدن در یک داستان تراژدی دلخراش و فریبنده آماده کنید؛ اما آیا شما میتوانید به موقع و قبل از اینکه دیر شود درک و همسرش را از حوادث ترسناکی که گرفتارش شده اند نجات داده و جان سالم به در ببرید؟ در این بازی بی نهایت جذاب و دلهره آور به ماجراجویی پرداخته، به قهرمان داستان برای کشف حقیقت یاری رسانده و از حل معماهای پیچیده، نهایت لذت را ببرید.\nدانلود بازی Reflections of Life 10: Meridiem\nدانلود رایگان بازی Reflections of Life 10: Meridiem Collector’s Edition\nReflections of Life 10: Meridiem در سبک پیدا کردن اشیاء مخفی\nاز سری بازی های جذاب و مهیج Reflections of Life\nاستدیو بازی سازی Grandma Studios نسخه دهم از سری بازی های بی نهایت جذاب و هیجان انگیز Reflections of Life را منتشر کرد؛ همه میدانند وجود الهه جشن صد ساله است که تعادل را برقرار کرده و جهان مریدیم را زنده نگه داشته است؛ اما این بار وجود یک مشکل غیر منتظره این دنیا را به طرز وحشتناکی دچار بحران کرده است؛ اکنون عدم تعادل کیهانی، زنجیره ای از رویدادهای ناگوار را به راه انداخته است که زندگی تک تک ساکنین مریدیم را تهدید می کند؛ حال نجات سیاره به نگهبانی شجاع و بی باک به نام گریس و جغد وفادار او بستگی دارد. شما در نقش گریس وظیفه دارید تا علت این حوادث ترسناک را کشف کرده و نیروی الهه صد ساله را پیش از اینکه دیر شود به او بازگردانید؛ اما آیا شما می توانید به موقع و قبل از اینکه دیر شود این ماموریت خطرناک را به سرانجام رسانده و مریدیم را نجات دهید یا اینکه خودتان هم در این راه قربانی خواهید شد؟ در این بازی فوق العاده جذاب و پرهیجان به ماجراجویی پرداخته، علت این اتفاقات ناگوار را کشف کرده و از بازی و حل معماهای پیچیده ی آن نهایت لذت را ببرید.\nدانلود فیلم 9/11 با دوبله فارسی\nدانلود فیلم پسرانگی با دوبله فارسی Boyhood 2014\nدانلود بازی Phantasmat 3: The Endless Night


دکتر حسن اکبری متخصص آسیب شناسی و دانشیار دانشگاه علوم پزشکی شهید بهشتی درباره تأثیر خوردن آب سرد بر سلول‌های بدن گفت: «آب سرد به علت دارا بودن طبع سرد و تر روی NADH(نیکوتین آمید آدنین دینوکئوتید؛کوآنزیمی که در تمام سلول‌های زنده وجود دارد) سلولی اثر منفی دارد و عبور الکترون برای متابولیسم مواد غذایی را کم می‌کند\nويتامين، مكمل ضروري مواد غذايي اصلي است. تغذيه‌ی كامل و حاوي مواد غذايي گوناگون شامل تمام ويتامين‌ها به مقدار كافي است\nبررسی راهکارهای روش درمانی هیپنوتیزم در حل معضل اعتیاد به سیگار\nفصل بهار دارد کم‌کم از راه می‌رسد و زمین و گیاهان برای رویش مجدد و نوزایی خود را آماده می‌کنند. زمینی که از خواب زمستانی برخاسته و تمام انرژی خودش را جمع کرده تا آنچه مورد نیاز مخلوقات در این فصل است را از راه ریشه‌ها و آوندهای گیاهان در آنها ذخیره کند تا به مصرف برسد.\nافزایش طول عمر با مصرف کلم بروکلی\nکلم بروکلی یکی از سبزیجات طبیعی و سالم است. کلم بروکلی متعلق به خانواده‌ی کلم‌هاست که‌این خانواده شامل کلم، کلم پیچ، کلم بروکسل و گل کلم است\nسمنو که به نام‌های سمنو بوا، سمن بیا و سمنک و در لهجه‌ی شیرازی سمنی هم شناخته می‌شود نوعی دسر خوشمزه‌ی ایرانی است که از جوانه‌ی گندم و آرد تهیه می‌شود. سمنو را معمولا پیش از نوروز درست می‌کنند و به عنوان یکی از اجزای سفره‌ی هفت سین ایرانیان، از آن استفاده می‌کنند.\nقبل از هر اقدام به درمانی لازم است تدابیر سلامتی و سالم زیستن را رعایت کنیم. تدابیر سلامتی از شش اصل مهم شروع می‌شود که ” سته‌ی ضروریه ” نامیده می‌شود. یعنی قبل از هر درمانی لازم است تا این شش اصل را یاد گرفته و در زندگی به کار ببریم تا نتایج مطلوبی بگیریم\nخرنوب ،یک شکلات گیاهی\nخَرنوب با نام علمی: Ceratonia siliqua نام یک گونه‌ی گیاه دارویی از سرده‌ی خرنوب است. میوه‌ای است که از ۵۰۰۰ سال پیش شناخته شده‌است. چند صد سال پیش از این، به جای شکر در پخت شیرینی‌ها از آن استفاده می‌شد یا به جای شکر خورده می‌شد. نام این گیاه از واژه اکدّی خَروبو گرفته شده و در آرامی به صورت کروبو درآمده‌است.


sɹəʌoႨ ʇɐԀ - اجتماعی کردن گربه\nاجتماعی کردن گربه\nدوشنبه 3 اردیبهشت 1397 02:14 ب.ظ\nنویسنده : *M*L*O*D*I*\nارسال شده در: گربه\t?\nاگر به گربه ای بیرون از خونه غذا میدیدین اجتماعی کردنش کار درستی نیست....چون گربه ای که انسان ها اعتماد میکنه احتمالا به حیوان ازار ها هم اعتماد میکنه و این چیز خوبی نیست....ولی اگه میخواید از خیابون یک گربه بیارید این مطلب کمکتون میکنه:\n. هنگام اجتماعی کردن گربه صبر داشته باشید\nشما نمی‌توانید گربه خود را مجبور کنید که کاری را انجام دهد. بنابر این سلاح شما صبر و استفاده از تشویق کننده‌های مناسب است.\n۵. استفاده از تربیت تشویقی (تقویت مثبت)\nفریاد زدن بر سر گربه و دعوا کردن او، راه مناسبی برای آموزش بچه گربه‌ها نمی‌باشد.\nتربیت تشویقی به معنی استفاده از جایزه و خوراکی‌های مورد علاقه گربه، برای تکرار رفتار دلخواه شماست.\nبه این وسیله گربه سرانجام رفتار قبلی خود را ترک کرده و به سمت رفتار مورد نظر شما خواهد آمد. این ساده ترین روش برای تغییر رفتار نامناسب بچه گربه می‌باشد.\nاگر گربه کاری را که شما دوست ندارید انجام می‌دهد، به او بی توجهی کنید. معمولا ناله کردن در کنار در یا چنگ زدن به اشیا برای جلب توجه شماست. اگر شما به او بی توجهی کنید، به زودی رفتارهای نامناسب را ترک خواهد کرد.\nجایزه باید خوراکی خوشمزه‌ای باشد. اگر جایزه شما توجه بچه گربه را جلب نمی‌کند، می‌توانید خوراکی‌های متنوع را امتحان کنید و ببینید که کدام یک گربه را به هیجان می‌آورد.\n۶. پرهیز از مجازات گربه\nمجازات گربه ممکن است تاثیر مصنوعی داشته باشد ولی تنها باعث لجوج‌تر شدن گربه خواهد شد. برای مثال فرض کنید که گربه به جای استفاده از جعبه خاک، خود را در وسط اتاق خالی کند. اگر شما او را مجازات کنید و بترسانید، گربه مجازات را به شما، و نه به خالی کردن خود در اتاق، ربط خواهد داد. بنابر این این موضوع روی رفتار او، تنها در جلوی شما، تاثیر خواهد گذاشت.\nاین موضوع عواقب دیگری نیز دارد. با این کار شما، گربه سعی می‌کند مکان‌های مخفی را پیدا کرده و در این مکان‌ها خود را خالی کند. همچنین ممکن است در جلوی شما دیگر از جعبه خاک نیز استفاده نکند.\n۷. استفاده از صدای گربه مادر به هنگام دعوای بچه گربه‌ها\nهنگامی که گربه مادر می‌خواهد بچه گربه‌های خود را توبیخ کند، صدای کلیک مانندی را ایجاد می‌کند که قابل تقلید است. از آن‌جایی که بچه گربه به این صدا عادت دارد، استفاده از آن می‌تواند بسیار موثر باشد.\nتنها کاری که شما باید انجام دهید زدن زبان به سقف دهانتان و ایجاد صدای کلیک مانند است. به این روش هنگامی که گربه در حال انجام کاری نامناسب است می‌توانید او را متوجه اشتباهش کنید.\n۸. استفاده از علف گربه (Catnip) برای آموزش‌ها\nآموزش گربه با استفاده از علف گربه می‌تواند تاثیر فوق‌العاده زیادی داشته باشد. استفاده از این جایزه‌ها تاثیر بهتری از فریاد بر سر گربه دارد. این یک راه مناسب برای جلب توجه گربه به سمت اسباب بازی‌های مناسب و مشخص کردن جایگاه‌های خواب گربه است. مقدار کمی علف گربه در یک کیسه می‌تواند حیوان شما را برای ساعت‌های متوالی سرگرم کند.\nهمه گربه‌ها به علف گربه تمایل نشان نمی‌دهند که این موضوع کار را کمی دشوار می‌کند. اگر گربه بی علاقه به نظر می‌رسد، سعی کنید موارد مختلف را امتحان کرده و علایق او را درک کنید.\n۹. ایجاد فضای زیاد برای گربه\nاگر بچه گربه شما از کابینت‌های آشپزخانه بالا می‌رود یا وارد فضاهایی شده که برای او مناسب نیستند، ترساندن او فایده‌ای نخواهد داشت و تنها ترس از شما را به او آموزش می‌دهد. در عوض سعی کنید به وسیله قرار دادن وسایل گربه در موقعیت‌های مکانی مناسب و استفاده از علف گربه و جایزه، او را تشویق به استفاده از آن‌ها کنید.\nآخرین ویرایش: پنجشنبه 6 اردیبهشت 1397 04:16 ب.ظ\nPOWERED BY Mahi Chibi\nخوش اومدین ^^\nاز امکانات ما راضفی هستید ؟ (فعلا)\n[ Xχ_нυηнαη_ѕнiρєя_94.00.88.7_Xχ ]∞ (2)\n✔ گمشده هایی که به اسم میشناسیم به همراه عکس ✔\nانجمن حمایت از حیوانات ژیکال\nعلاقمند کردن گربه به باکس\nچرا نباید اقدام به کشتار حیوانات شهری کرد؟\nمن چطور توکسوپلاسموز میگیرم؟(از گربه)\nبازی با خرگوش\n5قانون پارک رفتن با سگ\n15 راه حل برای افزایش عمر همستر\nآموزش جای دستشویی به خرگوش\nچرا سگ ها سرشان را کج میکنند\n10 دلیل که ژرمن شپرد سگ خانوادگی خوبی است


قیمت فرش ماشینی به روز در ابعاد 12 متری - مرجع خرید و فروش فرش ماشینی-تارپودکارپتقیمت فرش ماشینی به روز در ابعاد 12 متری - مرجع خرید و فروش فرش ماشینی-تارپودکارپت\nقیمت فرش ماشینی به روزقیمت فرش ماشینی 12 متری\nقیمت فرش ماشینی به روز در ابعاد 12 متری متغیر و متفاوت می باشد. تراکم و جنس الیاف دو آیتم مهم در قیمت فرش ماشینی 6 متری یا 12 متری است و از این جهت می بایست در هنگام پرسش قیمت این دو مورد را تعیین نمود. با توجه به وابستگی قیمت فرش ماشینی به نوسانات ارز، این تغییر می بایست بعضا به صورت روزانه کنترل گردد. برای آگاهی از قیمت فرش ماشینی به روز در ابعاد 12 متری می توانید از پتانسیل موجود در سیستم ما استفاده نمایید\nقیمت فرش ماشینی به روز\nفرش در انواع مختلفی تولید می گردد. این تنوع شامل تراکم و جنس الیاف می باشد. به همین دلیل قیمت فرش ماشینی 12 متری 1200 شانه با قیمت فرش ماشینی 12 متری 1000 شانه متفاوت می باشد.\nنوسان نرخ ارز نیز از مواردی است که در قیمت فرش ماشینی تاثیر مستقیم دارد. بخش مهمی از قیمت فرش ماشینی 12 متری 1200 شانه به مواد اولیه به کار رفته در الیاف نخ خاب بستگی دارد. این الیاف نیز وارداتی بوده و لذا مستقیما با نوسان قیمت ارز تغییر می کنند. الیاف اکریلیک که در قیمت فرش ماشینی 12 متری 1200 شانه تاثیر مستقیم دارند معمولا از یکی از کشورهای زیر وارد می شوند.\nالبته بخشی از نیاز به الیاف نیز از طریق تامین کننده داخلی به دست میآید اما میزان بسیار محدودی می باشد. بنابراین قیمت فرش ماشینی 12 متری 1200 شانه و یا قیمت فرش ماشینی 6 متری از هر تراکم دیگر بر اساس نوسانات قیمت ارز قابل استحصال می باشد.\nدر بسیاری از حالات قیمت فرش ماشینی را بر اساس متراژ 12 متری آن اعلام می نمایند. به همین دلیل قیمت فرش ماشینی 12 متری مبنای قیمت گذاری بوده و از طرفی در بسیاری از موارد حتی از ذکر ابعاد نیز در هنگام اعلام قیمت خودداری می نمایند.\nبه همین منظور محاسبه قیمت فرش ماشینی 6 متری 1200 شانه را می توان بر اساس قیمت فرش ماشینی 12 متری 1200 شانه به راحتی محاسبه نمود.\nقیمت فرش ماشینی 12 متری با تغییر در جنس الیاف نیز بسیار متغیر بوده و آگاهی از نوع کاربری آن می تواند در انتخاب بهتر بافته ماشینی بسیار کمک نماید.\n2 پاسخ به “قیمت فرش ماشینی به روز در ابعاد 12 متری”\nایوب دهیمی نژاد گفت:\nآگوست 8, 2020 در 6:18 ب.ظ\nسلام قیمت فرش سلیمان 12 متری چند و آدرس کارخانه بگید\nما با برند قالی سلیمان همکاری نداریم.\nعرضه فرش ماشینی 1200 شانه کاشان طرح افشان\nبهترین قیمت فرش ماشینی طرح 700 شانه کاشان\nبهترین قیمت فرش ماشینی شکارگاه 1200 شانه\nفروش فرش ماشینی لاکی بدون واسطه


هفته دوازدهم بارداری| بوق\nهفته دوازدهم بارداری این هفته شما ۳ ماه بارداری را تمام می‌کنید. به این فکر کنید که یک سوم از بارداری گذشته و تا چشم بر هم بزنید مابقی این زمان هم تمام خواهد شد. اما به هر حال یادتان باشدسختی‌های فیلمی که بازی می‌کنید همچنان وجود دارد و ممکن است شما را …\nاین هفته شما ۳ ماه بارداری را تمام می‌کنید. به این فکر کنید که یک سوم از بارداری گذشته و تا چشم بر هم بزنید مابقی این زمان هم تمام خواهد شد.\nاما به هر حال یادتان باشدسختی‌های فیلمی که بازی می‌کنید همچنان وجود دارد و ممکن است شما را در این راه کم طاقت کند، اما فراموش نکنید که بازیگر اصلی بودن در یک فیلم کار آسانی نیست و این شما هستید که تا به حال این سختی‌ها را پشت سر گذاشته‌اید.\nوضعیت جنین در هفته دوازدهم بارداری از این هفته حرکات او برای بازی افزایش می‌یابد. با آنکه به اندازه یک آلوی سیاه است، بیش از بیش شبیه به یک مبارز انقلابی می‌شود. نخندید او می‌تواند دست‌هایش را گره کند، مچ‌هایش را بچرخاند و با پاهایش لگد بزند. مراقب رفتارتان باشید او لب‌هایش را به هم فشار می‌دهد و به شما اخم می‌کند حتی ممکن است همین حالا در حال درآوردن شکلک برایتان باشد چون می‌تواند صورت خود را به حالت‌های مختلف در بیاورد.\nبدن او ۲۴ ساعته شبانه‌روز در حال فعالیت است تا بتواند در موقع مقرر کودکی سالم به شما تحویل بدهد. چشم و گوش‌هایش تقریباً به دنبال مکان‌یابی هستند تا درست سر جای خود قرار بگیرند. کلیه‌هایش مسئولیت تولید ادرار را برعهده‌گرفته‌اند و این روزها جنین مایع آمنیوتیک را می‌نوشد.\nدستگاه گوارش (روده کوچک) قادر به تولید انقباضات است که از طریق آن مواد غذایی با فشار وارد روده بزرگ می‌شود. در این هفته دستگاه تناسلی اندام نشانه‌های کمی از خودش را بروز می‌دهد. شش‌ها، گوش و ناخن‌ها در حال رشد است. الآن جنین کم‌کم دارای بزاق می‌شود. قلبش می‌تواند تا حدود ۲۸ لیتر خون را در روز پمپاژ کند. دوست دارید بدانید او اکنون چه کاری انجام می‌دهد او الان در حال مکیدن شصت خود است. تارهای صوتی او در حال شکل‌گیری است. در این هفته شما قادر خواهید بود بالأخره از او صدایی بشنوید. بله شما صدای ضربان قلبش را بلند از طریق دستگاه اولتراسوند خواهید شنید. در قاعده مغز جنین شما غده هیپوفیز شروع به ساخت بسیاری از هورمون‌ها می‌کند.\nقد: ۶٫۸ سانتی متروزن: ۲۰ گرم\nوضعیت مادر در هفته دوازدهم بارداری در این دو هفته اخیر وزن شما تغییر می‌کند احتمالاً برای بازی تا آخر این سریال مجبورید که حداقل ۱۲ کیلوگرم وزن اضافه کنید. در انتهای هفته دوازدهم دیگر رحم در لگن جا نمی‌گیرد و می‌توانید آن را در پایین شکم خود احساس کنید. خوب در این هفته احتمالاً دردی را در بالای شکم درست زیر استخوان جناق احساس می‌کنید که از شایع‌ترین شکایت خانم‌های باردار است. این مشکل به علت ورود اسید معده مری است ورود محتویات معده به مری به دو علت عمده است دلیل اول کاهش حرکات روده و دلیل دوم فشار رحم بر معده است. در این هفته احتمالاً فشار رحم از روی مثانه کم می‌شود و مشکل تکرر ادرار شما هم رفع خواهد شد.\nحتماً دیده‌ای که روی شکم زنان باردار از ناف تا زیر شکم یک خطر تیره رنگی کشیده شده ممکن است این خط را در این هفته ببینید. نگران نباشید این خط پس از زایمان از بین خواهد رفت. البته ممکن است این خط بر روی بدن همه ایجاد نشود.\nمراقبت های بارداری در هفته دوازدهم بارداری همان‌قدر که ممکن است پوست شما به دلیل افزایش هورمون‌ها سفید و درخشان شود، ممکن است که آکنه‌ها هم به سراغ پوست صورتتان بیایند. سعی کنید قبل از آنکه به فکر استفاده از محلول‌ها و کرم‌های آرایشی و بهداشتی باشید از پزشکتان کمک بگیرید.\nاین هفته می‌توانید آرامش بیشتری داشته باشید چرا که خطر سقط‌جنین تا سه ماه اول بارداری زیاد است و بعد از آن این خطر کاهش می‌یابد.\nفعالیت را در برنامه روزانه خود وارد کنید.\nتغذیه در هفته دوازدهم بارداری زمانی که شما باردار هستید، هورمون پروژسترون روند هضم را کند می‌کند. این روند فواید زیادی برای بدن شما دارد. به عنوان مثال بدن زمان بیشتری را برای هضم مواد مغذی صرف می‌کند.\nبه مقدار زیاد آب بنوشید، حداقل ۱۰ لیوان در روز.\nسعی کنید غذای خود را کمتر اما وعده های غذایی خود را بیشتر کنید.\nسعی کنید مواد غذایی را کاملاً پخته‌شده مصرف کنید تا عفونت‌ها از این طریق وارد بدن شما نشود. یکی از این موارد که باید حتما حواستان به آن باشد استفاده از گوشت نیم پز است که از پخت کامل آن مطمئن شوید.\nمکمل های آهن می‌تواند موجب یبوست شود. سعی کنید آنها را با ۲۸ گرم فیبر که برای زنان باردار توصیه می‌شود، مصرف کنید.\nاوضاع مادر و کودک در هفته دوازدهم بارداری\nهفته دوازدهم بارداری - حرکت رحم به بالا و کاهش فشار بر مثانه\nهفته دوازدهم/ این جهان دوار


چرخ گوشت کنوود مدل MG470 - نمایندگی مرکزی کنوود | کنوود ایران |KENWOOD IRAN\nدسته: چرخ گوشت 470 کنوود, چرخ گوشت کنوود 1500 وات\nچرخ گوشت کنوود مدل MG470 از انواع گوشت چرخ کن خانگی است که رنگ بدنه آن سفید براق بوده و از طراحی خیلی زیبایی برخوردار است. از ویژگی خیلی کاربردی این چرخ گوشت وجود 3 پنجره فلزی مختلف است که برای هر آشپزی خیلی جذاب است.\nمعرفی چرخ گوشت کنوود مدل MG470\nچرخ گوشت کنوود جزو اقلامی است که در دنیا خیلی معروف است و همواره حجم فروش چرخ گوشت های کنوود 2 برابر سایر برندهای معروف دیگر است. چرخ گوشت MG470 از یک موتور 1500 وات بهره می برد. یک تفاوت مهمی که بین چرخ گوشت 1500 واتی کنوود و سایر برندها وجود دارد، قدرت واقعی است. چرخ گوشت کنوود دارای قدرت اسمی 1800 وات است و قدرت اسمی، قدرتی است که سایر برندها در تبلیغات از آن استفاده می کنند اما چرخ گوشت کنوود دارای قدرت اسمی 1800 وات و قدرت واقعی 1500 وات است.\nکارایی چرخ گوشت MG470 کنوود\nچرخ گوشت کنوود MG470 به دلیل ورودی بزرگی و موتور 1500 واتی واقعی در هر دقیقه توانایی چرخ کردن 2 کیلوگرم گوشت را دارد. به عبارتی در 5 دقیقه می توانید 10 کیلو گوشت را چرخ کنید. دکمه دور معکوس نیز در این چره گوشت موجود است تا گوشتهایی که در کلویی مانده دوباره وارد چرخه چرخ کردن شود. وجود 3 صفحه فلزی باعث می شود تا گوشت چرخ کرده با 3 سایز ریز و درشت و متوسط داشته باشید.\nانواع چرخ گوشت کنوود 470\nچرخ گوشت کنوود مدل MG470 در کشور چین ساخته شده است اما با یک تفاوت خاص که در تمام محصولات کنوود وجود دارد. کنوود در چین به سفارش قاره های مختلف تولید می شود. قاره اروپا و آسیا از جمله 2 قاره ای هستند که بیشترین حجم سفارش را دارند به همین جهت چرخ گوشت به سفارش اروپا و آسیا تولید می شود. تفاوتی در بین این دو سفارش وجود دارد که در موتور آن است. قدرت اسمی چرخ گوشت کنوود سفارش آسیایی 1700 وات و قدرات واقعی 1500 وات است اما قدرت اسمی سفارش اروپا 1800 وات و قدرت واقعی 1500 وات است. به عبارتی قدرت موتور چرخ گوشت به سفارش اروپا بیشتر از یفارش آسیا است. کنوود انواع مختلفی از چرخ گوشت را تولید می کند. در ایران انواع چرخ گوشت کنوود را تقریبا می توان پیدا کرد.\nتعداد پنجره های گوشت چرخ کن\nپنجره های چرخ گوشت\nسایز صفحات گوشت چرخ کن\nریز- متوسط و درشت\n3 میلی متر- 5.4 میلی متر- 8 میلی متر\nگوشت کوب برقی کنوود مدل HDM808SI ماشین لباسشویی کنوود 8 کیلویی 1200 دور مدل KWMWU8/1200...


کد خبر: ۳۶۳۲۷۴\nاین نشریه در مطلبی به قلم ایان برمر نوشت: آمریکا و ایران به رویارویی نزدیک‌تر می‌شوند. در سال ۲۰۱۵، ایران با ایالات متحده، بریتانیا، فرانسه، آلمان، روسیه و چین قراردادی امضا کرد تا تولید هسته‌ای خود را در ازای لغو تحریم‌هایی که اقتصاد کشور را فلج کرده بود، محدود کند. در سال ۲۰۱۸، دونالد ترامپ، رئیس جمهور سابق آمریکا به وعده انتخاباتی خود مبنی بر خروج ایالات متحده از توافق عمل کرد و ایران دوباره فعالیت هسته‌ای خود را افزایش داد. پرزیدنت جو بایدن متعهد شد که برای بازگرداندن توافق تلاش کند، اما ایران که تمایلی به مذاکره از موضع ضعف ندارد و از اینکه روسای جمهور ایالات متحده به راحتی می‌توانند از توافقات قبلی این کشور کناره گیری کنند، خشمگین است، برای رسیدن به توافق دوباره مقاومت می‌کند.\nهمچنین این خطر در داخل ایران وجود دارد که ادامه فشار اقتصادی، انتقادات شدید را برانگیزد و اگر رئیسی معتقد نباشد که باید امتیازات هسته‌ای لازم را برای کاهش مشکلات داخلی ارائه دهد، ممکن است در عوض در مناقشات مختلف خاورمیانه اقداماتی انجام دهد ... باید به خاطر داشت که ایران به طور مستقیم یا غیرمستقیم به ویژه در عراق و یمن درگیر است.. تهران همچنین احتمالاً حمله جسورانه ۲۰۱۹ خود به زیرساخت‌های نفتی عربستان سعودی را حداقل در حال حاضر تکرار نخواهد کرد. اما رئیس‌جمهور ایران گزینه‌های زیادی در اختیار دارد که می‌تواند مجدداً هشدار‌های امنیتی را افزایش دهد و بر افزایش قیمت‌های بالا و در حال صعود نفت بیافزاید.\nلینک کوتاه: poolnews.ir/001WVG\nبرچسب ها: برجام ، جو بایدن ، تایم ، ابراهیم رئیسی ، اسرائیل


پوشرنگ مادر رنگ پلاستیک کاسپین بر پایه كوپليمر وينيل استات بوده و با آب رقيق و مصرف مي شود. این مادر رنگ رنگدهي بسيار بالايي داشته و آن را مي توان با درصدهای مختلف به پوشرنگ های پلاستیک و نيم پلاستيك بر پایه P.V.A اضافه نمود و به فام دلخواه دست یافت.\nهمچنین از این محصول به طور مستقیم در رنگ آمیزی سطوح داخل و خارج ساختمان (سطوح گچی، سیمانی، آجری، آردواز و چوبی) استفاده می شود. پوشرنگ مادر رنگ پلاستیک بوي ملايم و زمان خشك شدن مناسبي داشته و در برابر نور خورشید مقاوم است و جهت مصارف دیوار نویسی و پارچه نویسی نیز کاربرد وسیع دارد.\nپوشرنگ مادر رنگ پلاستيك کاسپین را قبل از استفاده به خوبي بهم زده و تا دستیابی به فام مطلوب با پوشرنگ پلاستیک يا نيم پلاستيك بر پایه P.V.A اختلاط نموده و كاملاً يكنواخت نماييد. اضافه کردن مقدارکمی آب درموقع اختلاط، یکنواختی و سهولت کار را تسریع می نماید.


شناخت دان سبز قهوه - ژورنال قهوه\nشناخت دان سبز قهوه\nهمه ما بر این نکته واقف هستیم که درجه بندی کیفی قهوه سبز در مراحل مشخص و در زنجیره عرضه، ارزیابی می شود. این شیوه سالهاست که نتیجه بخش و مفید بوده است. چرا باید ناگهان از عوامل جدید بیشتری برای بررسی این فرآیند استفاده کنیم؟ چرا شما باید به تجزیه و تحلیل و درجه بندی قهوه سبزی بپردازید که خریداری کرده اید در حالی که بارها از یک وارد کننده مشابه خریداری کرده و رضایت داشته اید؟ (و یا یک برند جدید را پیدا کنید) با اعتماد کردن به واردکنندگانی که با آنها همکاری دارید، می توانید در زمان و پول صرفه جویی کنید.\nدر طول زمان، وارد کنندگان نیازها و سلایق طعم و مزه شما را خواهند شناخت. درجه بندی کیفی دانه سبز توسط آنها و برای شما انجام می شود و آنها این اطلاعات را در اختیار شما قرار می دهند. از این رو، شما به عنوان یک خریدار به خوبی می دانید که در زمان خرید قهوه Kenya AA چه می خواهید. در اکثر اوقات، با دریافت محموله قهوه سبز در انبار خود، به سرعت آن را تست می کنید و اغلب همین کفایت می کند. اما روند طبیعی شامل ارائه فرضیه هایی در مورد قهوه سبز و درجه بندی آن پیش از دریافت محموله می باشد.\nبه علاوه، اگر مدعی شوید که فقط با مشاهده بسته ها قادر به ارزیابی آنها هستید پس به مقدار زیادی در وقت خود صرفه جویی کرده اید. همچنین، در صورتی که اطلاعات شما در مورد قهوه سبز بیشتر باشد، اعتماد به نفس شما برای تصمیم گیری های مرتبط با خرید و کیفیت محصول نهایی شما هم افزایش خواهد یافت. اما علت چیست و چرا؟\nدرک بصری از هر عامل تاثیر گذار از قبیل اندازه، میزان رطوبت، فعالیت آب و بالطبع چگونگی فرآیند تفت، نیازمند صرف زمان جهت یادگیری می باشد. اگر با حوصله زمان صرف یافتن دانه ی سبز با کیفیت کنید بی شک نتیجه نهایی را در فنجان خواهید دید. جف واتس (Geoff Watts)، نایب رئیس شرکت اینتله جنتسیا (Intelligentsia) (روشنفکران) اینگونه اظهار می دارد که : “مهم ترین محدودیت ما به عنوان شرکتی که دانه های قهوه را تفت می دهد، کیفیت مواد اولیه است.” به عبارت دیگر، درک شما از محصول خام به دریافت دیدگاه هایی در مورد روش های تفت دادن قهوه و طعم محصول نهایی در اختیار شما قرار می دهد.\nشناسایی قهوه های معیوب قبل از تفت دادن\nهمیشه خطر وجود نقائص و کمبودها در یک محصول کشاورزی وجود دارد. در صنعت تولید قهوه سبز این باور به چشم می خورد که خصوصیات فیزیکی قهوه سبز بر سوابق کاری شما در مورد روش تفت دادن دانه های قهوه تأثیرگذار می باشد. در حالی که برخی نقائص فیزیکی بر فرآیند تفت موثر می باشد، سایر کمبودهای محصول هم فقط بر کیفیت محصول نهایی تأثیر گذار خواهد بود. بدان معنا که تبدیل یک قهوه سبز با کیفیت متوسط به محصول عالی غیر ممکن است و در اینجا حتی مهارت های عالی شما در بخش تفت قهوه نیز نقشی کمرنگ خواهند داشت.\nدرجه بندی کیفی دانه سبز بخشی از مسابقات تفت دانه قهوه در مسابقات جهانی به حساب می آید.\nدانستن و جمع آوری جزئیات کلیدی در مورد قهوه سبز، از مرحله آغازین بسیار ضروری است. از این رو شما به سادگی می توانید آن را ردیابی کرده و در مراحل مختلف، کیفیت فنجان قبلی و بعدی را با هم مقایسه کنید. همچنین با اتخاذ این روش، درک خود از تغییرات دانه سبز را افزایش خواهید داد. در نتیجه به عنوان یک خریدار قادر به حفظ کیفیت و یا ارتقای کیفی محصول نهایی خواهید بود.\nاگر برخی عیوب دانه (Defects) به طور واضح افزایش می یابد در حالی که سایر موارد کم می شوند، شما می توانید این بازخورد را به کشاورز اطلاع دهید تا او فرآیند برداشت محصول یا روش های فرآوری را بهبود بخشد. یا در صورتی که به تازگی تغییراتی در روش های خود اعمال کرده است در تصمیمات خود بازبینی کند. هر فرد فعال در زنجیره عرضه قهوه از روند ارزیابی، ردیابی و به اشتراک گذاری اطلاعات مرتبط با قهوه سبز سود خواهد برد.\nدانه معیوب در قهوه سبز همیشه وجود خواهد داشت و باید مشخص و بررسی شود. اخیرا، صنعت تخصصی قهوه به سمت انجام تحقیقات بیشتر در حوزه نگرش های فیزیکی در مورد آسیب های ناشی از حشرات، قارچ ها، آفت های سیاه و یا ترش گرایش پیدا کرده است. به عنوان مثال، فعالیت آب می تواند به شما در جهت شناسایی ایمن بودن محصول کمک کند (یعنی فاقد باکتری باشد)، قهوه در قفسه فروشگاه ثبات کیفی داشته باشد، و تعیین کند که قهوه در گرمای دستگاه تفت چه واکنشی داشته باشد. برخی از این ویژگی های فیزکی مثل چگالی و فعالیت آب به نظر می رسد که فرآیندهای پیچیده ای باشند. اما ارزیابی و جمع آوری این معیار ها سریع انجام شده و هزینه آن هم هر روز کمتر می شود.


تاثیر کرونا بر بارداری و شیردهی - فروشگاه اینترنتی لباس نوزاد - نی نی پال\nتاثیر کرونا بر بارداری و شیردهی\nآیا زنان باردار بیشتر در معرض ابتلا به ویروس در حال ظهور کرونا هستند؟\nآیا آنها بیشتر به موارد شدید این ویروس مبتلا می شوند؟\nطبق آنچه مرکز کنترل و پیشگیری از بیماریها تا کنون درباره تاثیر کرونا بر بارداری منتشر کرده است اطلاعات دقیقی در مورد میزان قرار گرفتن زنان باردار در معرض ویروس کرونا وجود ندارد. در حالت عادی زنان باردار با تغییرات فیزیولوژیکی که آنها را در معرض ابتلا به عفونت های تنفسی ویروسی می کند ممکن است بیشتر از بقیه در معرض موارد شدید این ویروس قرار گیرند.\nمانند موارد دیگر عفونت های مرتبط با ویروس کرونا ، مانند سارس و مرس و سایر عفونت های تنفسی ویروسی مانند آنفولانزا ، بنابراین باید زنان باردار اقدامات بهداشتی پیشگیری معمول مانند شستن مکرر دستها و اجتناب از تماس با افراد بیمار را انجام دهند تا از عفونت جلوگیری شود.\nآیا ویروس کرونا خطر عوارض در دوران بارداری را افزایش می دهد؟\nاطلاعات کافی در مورد تأثیر ویروس کرونا در زنان باردار وجود ندارد ، اما در برخی موارد دیگر عفونت مربوط به ویروس کرونا (سارس و مرس) احتمال از دست دادن بارداری ، چه از طریق سقط جنین و چه هنگام مرده زایی مشاهده شده است. و با افزایش دمای بدن در سه ماه اول بارداری ممکن است خطر نقص مادرزادی را افزایش دهد.\nآیا زنان بارداری که در مراکز سلامت و مراقبت از افراد مبتلا به کرونا کار می کنند در معرض خطر عوارض بارداری هستند؟\nکارکنان مراکز سلامت باردار هنگام برخورد با بیمارانی که مبتلا به ویروس کرونا هستند یا به طور بالقوه مبتلا به کووید19 هستند. باید از شیوه نامه های بهداشتی و توصیه های مرکز جهانی بهداشت برای کنترل و ارزیابی عفونت تبعیت کنند.\nبه طور کلی پرسنل مراقبت های بهداشتی به توصیه های پیشگیری و کنترل عفونت این سازمان پایبند باشند. شایان ذکر است که مسئولان بیمارستانها و مراکز درمانی تعاملات زنان باردار را که کارکنان مراقبت های بهداشتی هستند با بیماران آلوده یا انتظار می رود که به ویروس کرونا آلوده شوند ، به ویژه در روش های پرخطر ، تا حد ممکن محدود کنند.\nمحصولات نوزادی فروشگاه لباس نوزاد نی نی پال\nتاثیر کرونا بر بارداری و سلامت جنین و نوزاد تازه متولد شده چه میزان است؟\nویروسی که باعث تشکیل کووید 19 می شود، عمدتا از طریق تماس مستقیم با قطرات تنفسی یک فرد آلوده منتقل می شود. هنوز مشخص نیست که آیا این عفونت در دوران بارداری یا هنگام زایمان از مادر به فرزند منتقل می شود یا خیر؟ اما ویروسی که باعث بیماری کرونا می شود در موارد بسیار محدود که مورد مطالعه قرار گرفته است از کودکان متولد شده از مادران مبتلا به ویروس ، و همچنین وجود ویروس در نمونه های مایع اطراف جنین یا شیر مادر دیده نشده است.\nآیا نوزادان متولد شده از زنان مبتلا به کرونا ویروس در دوران بارداری بیشتر دچار عوارض می شوند؟\nبر اساس تعداد بسیار محدودی از موارد مشخص شد که جنین مادران مبتلا به ویروس در حال ظهور زودرس متولد شده اند. اما تا امروز مشخص نیست که آیا زایمان زودرس ناشی از عفونت در حال ظهور کرونا بوده است یا خیر؟\nبا استفاده از اطلاعاتی که در ارتباط با سایر ویروس های تنفسی و تأثیر آنها بر بارداری و جنین ، می توان به برخی اطلاعات در مورد ارتباط کرونا جدید با تولد زودرس دست یافت. به عنوان مثال: ویروس آنفلوانزا با ظهور برخی نتایج منفی بر روی جنین همراه بوده است. مانند: وزن کم هنگام تولد و زایمان زود هنگام ، و همانطور که قبلاً ذکر شد ، درجه حرارت بالا در موارد عفونت آنفلوانزا در ماه های اول بارداری ممکن است باعث ایجاد برخی نقص های مادرزادی شود زیرا مشاهده شده است که زنان مبتلا به عفونت سارس یا مرس متولد شده اند نارس یا بچه های کوچکتر از هم سن و سالان خود داشته اند.\nآیا عفونت زنان باردار یا نوزادان با کرونا ویروس جدید می تواند تأثیرات طولانی مدت بر سلامت و رشد نوزادان بگذارد؟\nتا کنون ، هیچ اطلاعاتی در مورد تاثیر کرونا بر بارداری و تاثیر طولانی مدت سلامتی نوزادانی که بعد از تولد یا زمانی که هنوز در رحم مادر هستند به ویروس کرونا مبتلا شده اند وجود ندارد. اما به طور کلی زایمان زودرس و وزن کم هنگام تولد با اثرات منفی طولانی مدت بر سلامتی همراه است.\nآیا عفونت مادر با ویروس کرونا در نوزاد بر موارد شیردهی تأثیر می گذارد؟\nهمانطور که قبلاً ذکر شد ، گسترش ویروس کرونا از طریق تماس مستقیم با یک فرد آلوده امکان پذیر است. و این عمدتا از طریق قطرات تنفسی که در هنگام عطسه یا سرفه پخش می شوند.\nبر اساس تعداد کمی از مواردی که تاکنون مورد مطالعه قرار گرفته است رخ می دهد. هیچ موردی که ویروس در شیر مادر پیدا شده باشد. همچنین موردی که ویروس از شیر مادر آلوده به کرونا به نوزاد وی منتقل شده باشد ثبت نشده است، اما شایان ذکر است که در گزارشهای محدود از زنان شیرده مبتلا به ویروس نوع سارس ، این ویروس در شیر مادر تشخیص داده نشد. اما آنتی بادی علیه این ویروس حداقل در یک نمونه تشخیص دیده شد.\nتوصیه های تغذیه با شیر مادر برای مادرانی که به کرونا مبتلا هستند یا قبلا به آن مبتلا شده اند:\nشیر مادر اغلب بهترین منبع تغذیه برای کودک است. اطلاعات کافی در مورد تاثیر کرونا بر بارداری و شیردهی وجود ندارد. انتخاب مادر برای شروع یا ادامه شیردهی باید با هماهنگی خانواده وی و ارائه دهندگان مراقبت های بهداشتی انجام شود.\nلازم ذکر است که مادر باید تمام اقدامات احتیاطی لازم را در دوران شیردهی برای جلوگیری از انتقال عفونت به فرزند خود انجام دهد. مانند شستن خوب دست ها قبل از تماس با کودک ، پوشیدن ماسک و در صورت استفاده مادر از شیردوش ، چه برقی و چه دستی ، قبل از لمس پمپ یا شیشه شیر بچه ، باید دستان خود را خوب بشوید و مراقب دستورالعمل های توصیه شده برای تمیز کردن درست پمپ بعد از هر بار استفاده باشد.\nبیشتر بخوانید: ابتلا به ویروس کرونا در دوران بارداری چه عوارضی دارد؟\nبارداری, زایمان طبیعی, ویروس کرونا\nجدیدتر اسباب بازی مناسب کودکان\nقدیمی تر هفته 35 بارداری ، ماه هشتم بارداری\nسریعترین روش بارداری\nخواب دوران بارداری: ...\nتعیین جنسیت جنین بوسیله غذاها\nتعیین جنسیت جنین بوس...\nچه غذاهایی زایمان را آسان می کنند؟\nآیا غذاهایی برای تسه...\nهفته 35 بارداری ، ماه هشتم بارداری\nتوصیه های کلی برای زنان باردار در ماه هش...\nیک دسته بندی انتخاب کنید تیشرت رامپر سرهمی ست چند تکه بادی شلوار پیش بندی شلوارک کاپشن پیراهن شورت