ESCUELA PERMANENTE DE PRIVADOS: Ley del Registro de Información Catastral\nESCUELA PERMANENTE DE PRIVADOS\nReglamento de la Ley del Registro de Información Catastral\nArtículo 1. Creación y domicilio. Se crea el Registro de Información Catastral de Guatemala, que podrá abreviarse RIC, como institución del Estado, autónoma y de servicio, con personalidad jurídica, patrimonio y recursos propios. Actuará en coordinación con el Registro General de la Propiedad sin perjuicio de sus atribuciones específicas. Tendrá su domicilio en el departamento de Guatemala, su sede central en la ciudad de Guatemala, y establecerá los órganos técnicos y administrativos que considere obligadamente necesarios.\nn) Celebrar convenios con las autoridades administrativas, municipales y otros entes públicos y privados que requieran información o estudios catastrales, o bien proporcionar información y asesoría gratuita de interés para los usuarios catastrales.\nArtículo 6. Bienes y recursos. Constituyen el patrimonio del Registro de Información Catastral:\nArtículo 7. Asignación presupuestaria. El Estado asignará anualmente al RIC, durante el establecimiento y mantenimiento registro-catastral, el monto justificado por el Consejo Directivo de conformidad con la programación anual de dicho proceso.\nArtículo 9. Consejo Directivo. Es el órgano rector de la política catastral, de la organización y funcionamiento del RIC, y de la coordinación con las instituciones del Estado, y con las organizaciones sociales vinculadas al proceso de establecimiento, mantenimiento y actualización catastral.\nArtículo 10. Integración del Consejo Directivo. El Consejo Directivo del RIC se integra de la siguiente manera:\nArtículo 13. Atribuciones del Consejo Directivo del RIC. Son atribuciones del Consejo Directivo del RIC:\nd) Aprobar la política salarial y el reglamento interno de trabajo del RIC.\ng) Autorizar a técnicos y/o profesionales egresados de carreras afines a la Agrimensura, para la realización de operaciones catastrales, de los cuales llevará un registro.\nl) Presentar ante el Consejo Directivo del RIC la propuesta de creación de las unidades técnicas y administrativas que sean necesarias para el cumplimiento de las funciones asignadas al RIC.\nf) Código de clasificación catastral: Es el dato integrado por números que representan, por su orden, el departamento, el municipio, el polígono catastral y el predio, bajo el principio de territorio continuo. Este código es asignado a cada predio del territorio nacional en el proceso de establecimiento y mantenimiento registro-catastral, que lo identifica en el Registro de Información Catastral.\nl) Mantenimiento registro-catastral: El mantenimiento registro-catastral es el conjunto de actividades jurídicas, técnicas y administrativas permanentes y necesarias para inscribir, tanto en el Registro de Información Catastral como en el Registro de la Propiedad, los cambios relativos al predio y al propietario, respectivamente.\nt) Predio catastrado irregular: Es el predio que, después del análisis catastral y jurídico, no está inscrito en el Registro de la Propiedad, o estando inscrito presenta irregularidades de las tipificadas en los artículos treinta y ocho y treinta y nueve, y que, por consiguiente, ha obtenido la declaración a que se refiere el articulo treinta y seis de la presente Ley.\nArtículo 26. Establecimiento del catastro. El establecimiento del catastro es el conjunto de actividades de tipo técnico-jurídico y administrativo, organizadas para la obtención de la información física y descriptiva de todos los predios del territorio nacional y su relación con los titulares catastrales y registrales.\na) Formar criterio en el Consejo Directivo del RIC y en el Director Ejecutivo Nacional, para priorizar las zonas que se declararán en proceso catastral.\nArtículo 31. Comunicación social. Previo al levantamiento predial, el RIC, en coordinación con los Concejos Municipales y los Alcaldes Auxiliares, con la participación de las autoridades tradicionales y comunitarias, y aquellas instituciones y organizaciones gubernamentales y no gubernamentales que tengan presencia en la zona catastral, diseñará y pondrá en marcha un proceso de comunicación y difusión por diferentes medios y en los idiomas que se hablen en dicha zona.\na.3 Los datos registrales de la finca, si estuviere inscrita en el Registro de la Propiedad.\na.15 Otros datos que se consideren útiles para el análisis catastral y jurídico.\nRecibida la información, se le entregará a cada titular o al informante una constancia de predio censado, en la cual se consignará su respectivo código catastral y demás información que determine el reglamento de la presente Ley.\nb) Levantamiento catastral en áreas de población indígena. Sin excepción, en la fase de levantamiento catastral en áreas donde los predios sean propiedad, estén en posesión o tenencia de población indígena, los técnicos del RIC deberán hablar el idioma indígena de la región, y si no lo hablaran, se auxiliarán de traductores específicos.\nEn los levantamientos catastrales en tierras en propiedad, posesión o tenencia de comunidades indígenas, participarán los propietarios, poseedores o tenedores y sus colindantes, individualmente considerados o a través de quienes los representen. Dicho proceso se efectuará con el apoyo del Concejo Municipal, los Consejos Comunitarios de Desarrollo, los Alcaldes Auxiliares y las Autoridades Comunitarias. El proceso se hará constar en el acta de verificación de mojones y linderos, la cual será firmada por los propietarios, poseedores o tenedores, sus colindantes y los representantes acreditados, como constancia de su conformidad o inconformidad. Si alguno de los comparecientes no pudiera o no supiera firmar, dejará impresa la huella de su dedo pulgar derecho y firmará a su ruego la persona que por él sea designada.\nArtículo 35. Declaración de predio catastrado regular. Agotados los análisis catastral y jurídico de un predio, y habiéndose encontrado que hay coincidencias en el objeto, y la situación jurídica entre el sujeto y el objeto, se emitirá declaración de predio catastrado regular. Esta declaración será notificada al titular catastral en un plazo que no excederá de quince días, contados a partir de la fecha de la declaración. Estando firme dicha declaración, ésta será notificada al Registro de la Propiedad, que hará la inscripción correspondiente en el dominio de la finca respectiva, consignando el código de clasificación catastral asignado al predio, y en consecuencia dicha información pasará a formar parte de los datos de identificación de la finca.\nArtículo 36. Declaración de predio catastrado irregular. Agotados los análisis catastral y jurídico de un predio, y habiéndose encontrado que no hay coincidencia en el objeto, o en la situación entre el sujeto y el objeto, se emitirá declaración de predio catastrado irregular.\nEsta declaración será notificada a los titulares catastrales y a los titulares registrales, en su caso, por los medios legales, en un plazo que no excederá de quince días, contados a partir de la fecha de emisión de la misma, para que se pronuncien, y en su caso planteen la solicitud de revisión técnica de lo actuado. Estando firme dicha declaración, ésta será notificada al Registro de la Propiedad para aquellos predios catastrados irregulares que estén inscritos en dicho Registro, a efecto de que haga una inscripción especial en el dominio de la finca que indique la o las irregularidades, sin que la misma impida el tráfico inmobiliario.\nI. Si el área inscrita de un predio es menor o igual a mil metros cuadrados y el área catastral se excede hasta en un veinte por ciento (20%).\nII. Si el área inscrita está entre más de mil metros cuadrados hasta novecientos mil metros cuadrados y el área catastral excede hasta en un diez por ciento (10%).\nIII. Defectos de área: Cuando el área resultante del levantamiento catastral sea menor que el área registralmente inscrita se considerará un defecto. Una vez estando firme dicha declaración se hará la anotación respectiva en el Registro de la Propiedad, pero automáticamente quedará regularizada de conformidad con el área real consignada por el RIC.\nArtículo 39. Irregularidades especiales. Son irregularidades especiales la inubicabilidad de fincas y la incongruencia entre el titular registral y el titular catastral.\na) Inubicabilidad de fincas. Hecha la declaración de predios catastrados de todo un polígono y previo a la declaración de zona catastrada, el RIC efectuará un análisis de las fincas inscritas en el Registro de la Propiedad, cuya ubicación espacial no hubiese sido posible dentro del territorio de una zona en proceso catastral, con la exclusiva finalidad de procurar su ubicación. Si el resultado del análisis fuere negativo, se hará una declaratoria de finca inubicable por el órgano catastral, a efecto de que en el Registro de la Propiedad se efectúe la anotación correspondiente, quedando prohibido realizar cualquier tipo de operación sobre esta finca, en resguardo de la seguridad jurídica. Asimismo, para efectos del conocimiento de los titulares registrales, la declaratoria de inubicabilidad se publicará por una sola vez en el Diario Oficial.\nCuando en los distintos análisis de información registral que se realizan en el proceso catastral se detecten incongruencias entre los duplicados de los documentos que sirven de fuente primaria para los asientos que se efectúan en los Libros de Inscripciones, lo asentado en Libros de Inscripciones y lo asentado en el historial de conservación de una finca, el RIC informará de manera pormenorizada al Registro de la Propiedad para que de oficio se verifiquen los resultados del análisis, y si fuera procedente, se operen las enmiendas respectivas. El Registro de la Propiedad informará al RIC el resultado de su verificación y operación para efectos de la actualización por parte del RIC.\na) El diseño y ejecución de la campaña de comunicación social y acompañamiento durante el levantamiento catastral y la exposición pública a que hacen referencia los artículos 31, 32, 33 y 34 de la presente Ley.\nArtículo 52. Coordinación para la actualización registro-catastral. Es responsabilidad del RIC y del Registro de la Propiedad, en las áreas de su competencia, la actualización tecnológica y procedimental, de los procesos de establecimiento y mantenimiento registro-catastral.\nd) Expresar con claridad los motivos de su inconformidad, indicando cuál considera que es el o los errores cometidos;\nArtículo 56. Plazo para resolver. Dentro de los quince días posteriores a la fecha en que se haya revisado los procedimientos y resultados respectivos en presencia del solicitante, o de realizado el reconocimiento en campo, se emitirá el documento que confirme o modifique la declaración de predio catastrado regular o irregular, para lo cual se harán las correcciones procedentes, si fuera el caso.\nArtículo 62. Ausencia o incomparecencia. Si no fuere localizado el propietario, poseedor o tenedor de un predio, se identificará a éste con los datos que refieran sus colindantes, citándosele por edicto publicado por una sola vez en el Diario Oficial, así como por un aviso puesto en un lugar visible de la municipalidad que corresponda, para que se manifieste sobre la ubicación de mojones y linderos y complete la información requerida.\nSi el interesado no compareciere dentro de los treinta días siguientes a la fecha de la publicación, se tendrán por definidos los mojones y linderos consignados por los colindantes y los que resulten del análisis catastral.\nArtículo 73. Regularización de la tenencia de la tierra. El Título VII de la presente Ley será aplicable en tanto entra en vigencia la Ley de Regularización de la Tenencia de la Tierra.\nPara ese efecto y para normalizar las demás irregularidades previstas en los artículos 36, 38 y 39 de la presente Ley, el Organismo Ejecutivo, en el menor plazo posible, presentará al Congreso de la República una iniciativa de Ley de Regularización de la Tenencia de la Tierra en general y las especiales a que hace referencia la presente Ley. Declarado inconstitucional. Expedientes acumulados 2265, 2243 y 2251 de la Corte de Constitucionalidad.\nArtículo 75. Acciones catastrales a realizarse por las municipalidades y por cualquiera otra institución estatal, en vigencia de la presente Ley. A partir de la vigencia de la presente Ley, las municipalidades, entidades autónomas, semiautónomas, centralizadas, descentralizadas y cualquier otra institución estatal que decidan realizar actividades catastrales para fines específicos, por sí o mediante contratación con empresas especializadas, deberán sujetar sus acciones a las normas técnicas catastrales definidas por el RIC. Asimismo, coordinarán sus acciones con el RIC mediante convenio, en el que definirán como mínimo: a) Instrumentos de recopilación de información; b) Mecanismos de evaluación por parte del RIC; c) Incorporación de la información obtenida al Catastro Nacional.\nArtículo 83. Aplicación de leyes relacionadas. A partir de que una zona sea declarada en proceso catastral, y considerando que tal proceso tiende al levantamiento de información integral de todos los predios del territorio nacional con la mayor exactitud y a establecer su extensión precisa, así como a la ubicación de derechos de las fincas proindivisas, y a la titulación masiva, de oficio y gratuita de los predios que carezcan de inscripción registral, y así proveer a su regularización, no serán aplicables en esa zona las siguientes leyes: Ley Reglamentaria para Trabajos de Agrimensura, Decreto Gubernativo 1786 y sus reformas; Ley de Rectificación de Áreas, Decreto Ley 125-83; Ley de Titulación Supletoria para el Estado y las Municipalidades, Decreto Ley 141-85.\nTodas las diligencias que al inicio de la vigencia de la presente Ley se encuentren en trámite de conformidad con las leyes anteriormente citadas, el interesado podrá continuarlas hasta su fenecimiento, y en tal caso dará aviso de tal situación al RIC; o bien desistirlas y someterse al procedimiento establecido en el Título VII de esta Ley, según fuere el caso.\nPara tal efecto, el Ministerio de Agricultura, Ganadería y Alimentación, mediante Acuerdo Ministerial conformará una Comisión Específica que tendrá como objetivo definir y ejecutar los aspectos operativos que permitan la liquidación de las operaciones técnicas, administrativas y financieras de la Unidad Técnica Jurídica y el traslado de sus bienes, la información, los recursos financieros y técnicos, los derechos y obligaciones, al Registro de Información Catastral.\nArtículo 87. Asignación presupuestaria extraordinaria inicial. El Ministerio de Finanzas Públicas, dentro del Presupuesto Ordinario de Ingresos y Egresos del Estado, asignará los recursos que sean necesarios para la organización del Registro de Información Catastral y la implementación de las funciones y atribuciones que se le asignan por esta Ley.\nPara los efectos del cumplimiento del Decreto Número 12-2000 del Congreso de la República, la unidad ejecutora será el Registro de Información Catastral.\nArtículo 88. Conflictos judiciales. Si al entrar en vigencia la presente Ley se tuviere registro de casos en los que existe conflicto entre titulares de predios, y el mismo estuviere en trámite ante un órgano jurisdiccional, éste seguirá conociendo el caso, y la resolución que dicte deberá hacerla del conocimiento del Registro de Información Catastral para los efectos legales correspondientes.\nArtículo 91. Tribunales Agrarios. Declarado inconstitucional. Expedientes acumulados 2265, 2243 y 2251 de la Corte de Constitucionalidad.\nAcuérdase emitir el siguiente: REGLAMENTO DE LA LEY DEL REGISTRO DE INFORMACION CATASTRAL.\nACUERDO GUBERNATIVO No. 162-2009\nQue la Constitución Política de la República de Guatemala garantiza la propiedad privada como un derecho inherente a la persona por lo que es deber del Estado promover la justicia y la seguridad jurídica en la tenencia de la tierra, para lo cual deberá establecer los marcos jurídicos que permitan hacer operantes y funcionales las instituciones creadas por la ley para el ejercicio de ese derecho; así también, dicho precepto constitucional regula que la facultad reglamentaria corresponde al Presidente de la República.\nQue el 19 de julio del año 2005 se promulgó la Ley del Registro de Información Catastral, Decreto 41-2005 del Congreso de la República, la cual debe ser reglamentada para permitir el establecimiento de procesos administrativos funcionales y eficientes que viabilicen la certeza y seguridad jurídica en la tenencia y uso de la tierra; por lo anterior, es procedente la emisión de la presente disposición reglamentaria.\nEn uso de las funciones que le otorga el artículo 183 literal e) de la Constitución Política de la República de Guatemala,\nREGLAMENTO DE LA LEY DEL REGISTRO DE INFORMACION CATASTRAL\nARTÍCULO 1.- Objeto. El presente reglamento tiene por objeto desarrollar los preceptos de la ley del Registro de Información Catastral, Decreto número 41-2005 del Congreso de la República, que en lo sucesivo se podrá identificar como La Ley, así como establecer y definir los procedimientos para el cumplimiento de sus disposiciones.\nPara los efectos del presente reglamento, el Registro de Información Catastral, podrá identificarse simplemente como RIC.\nPOLITICAS EN MATERIA CATASTRAL,\nPLAN ESTRATEGICO INSTITUCIONAL,\nPLANES OPERATIVOS ANUALES Y METAS\nARTÍCULO 2.- Plantes operativos anuales. Los planes operativos anuales deberán contener entre otros, las metas institucionales y sus respectivos indicadores. Para el caso del proceso catastra, los indicadores deberán estar referidos a cada una de las fases del proceso catastral.\nARTÍCULO 3.- Informes de avance. La Dirección Ejecutiva Nacional presentará al Consejo Directivo, informes de avance de la ejecución del plan operativo anual en forma cuatrimestral.\nESTRUCTURA ORGANIZATIVA DEL REGISTRO DE INFORMACION CATASTRAL\nARTÍCULO 4.- Integración del Consejo Directivo. El Consejo Directivo del RIC se integra por los representantes de las instituciones y dependencias que establece el artículo 10 de la Ley.\nEl Director Ejecutivo Nacional del RIC, como Secretario del Consejo Directivo, podrá representar a dicho órgano, cuando éste así lo asigne y es responsable de convocar a las sesiones ordinarias y extraordinarias de dicho órgano, conforme a los preceptos establecidos en el Reglamento Interno de Sesiones del Consejo Directivo del RIC, debiendo para el efecto, elaborar la agenda y adjuntar la documentación correspondiente; así como de coordinar las acciones ejecutar las disposiciones y resoluciones emanadas del Consejo Directivo.\nARTÍCULO 5.- Convocatoria de elección de los delegados titulares y suplentes representantes de la Asociación Nacional de Municipalidades y de los colegios profesionales. El Consejo Directivo del RIC instruirá al Director Ejecutivo Nacional para que dentro de los sesenta días previos a la finalización del período para el cual fueron electos los delegados de la Asociación Nacional de Municipalidades y de los colegios profesionales, convoque, mediante oficio dirigido a sus respectivas juntas directivas, para que de conformidad a sus normas internas inicien el proceso de elección de sus respectivos delegados titulares y suplentes.\nARTÍCULO 6.- Continuidad en el cargo. De ser el caso, que a la finalización del período para el cual fueron electos los delegados titulares y suplentes referidos en el artículo anterior, aún no se haya Culminado el respectivo proceso de elección de las nuevos delegados, los que estén ejerciendo la representación continuarán hasta la toma de posesión de los nuevos miembros electos.\nARTÍCULO 7.- Toma de posesión. El Presidente del Consejo Directivo juramentará y dará posesión a los integrantes del mismo, de conformidad con la Constitución Política de la República de Guatemala.\nARTÍCULO 8.- Integración. Los colegios profesionales deben elegir a su representante, conforme a sus procedimientos internos, dichos representantes deberán acreditar el campo de su experiencia y conocimiento en el tema catastral o temas afines.\nARTÍCULO 9.- Procedimiento para integrar el Consejo Técnico Asesor. Para que un colegio profesional pueda elegir un representante en el Consejo Técnico Asesor, deberá previamente ser aprobada su participación por el Consejo Directivo del RIC y cumplir con lo siguiente:\na) El presidente de la junta directiva del colegio profesional interesado, presentará solicitud por escrito ante el Consejo Directivo del RIC, justificando el interés en participar.\nb) A la solicitud indicada en la literal anterior, se le adjuntará la certificación de la resolución en la que conste el interés de participación debidamente justificada.\nEl Consejo Directivo, conocerá y resolverá la solicitud en los siguientes treinta días hábiles, denegando o aprobando la misma.\nARTÍCULO 10.- Constitución del Consejo Técnico Asesor. El Consejo Directivo instaurará al Consejo Técnico Asesor y éste dará inicio a su función luego de estar dos o más colegios profesionales debidamente representados.\nARTÍCULO 11.- Período de Duración. El representante de cada colegio profesional durará en su cargo dos años, los cuales se contarán a partir de la fecha en que tome posesión. Dicho representante podrá ser electo para períodos subsiguientes.\nEl Consejo Directivo del RIC, dentro de los sesenta días previos a la finalización del período para el cual fueron electos los representantes a que se refiere este artículo, convocará mediante oficio dirigido a las juntas directivas que correspondan, para que de conformidad a sus normas internas elijan a sus respectivos representantes.\nARTÍCULO 12.- Remoción. El Consejo Directivo deberá remover a los representantes que integran el Consejo Técnico Asesor, cuando incurran en alguno de los supuestos establecidos en el artículo 12 de La Ley.\nCuando exista resolución al respecto, se deberá notificar a la junta directiva del colegio profesional que corresponda, a efecto de que se elija al profesional que deberá sustituir al removido.\nARTÍCULO 13.- Estructura. La estructura mínima del Consejo Técnico Asesor, se integra por un Coordinador y un Secretario. El Coordinador y el Secretario del Consejo técnico Asesor serán electos por el pleno de dicho Consejo y durarán en sus cargos un año, pudiendo ser reelectos.\nEn caso de no existir acuerdo respecto de la elección indicada en el párrafo anterior, el Consejo Directivo del RIC, efectuará la elección.\nARTÍCULO 14.- Atribuciones. El Consejo Técnico Asesor tendrá las atribuciones siguientes:\na) Prestar asesoría al Consejo Directivo en sus respectivas disciplinas cuando éste lo requiera; y,\nb) Emitir opiniones o recomendaciones sobre asuntos específicos cuando el Consejo Directivo lo requiera.\nTanto la asesoría como las opiniones o recomendaciones no tendrán carácter vinculante.\nARTÍCULO 15.- Ejercicio del cargo. Las actuaciones de los integrantes del Consejo Técnico Asesor serán ad-honorem. La Dirección Ejecutiva Nacional, facilitará los recursos logísticos pertinentes para el funcionamiento del Consejo Técnico Asesor.\nARTÍCULO 16.- Requisitos de los candidatos. Para la selección del Director Ejecutivo Nacional, el Consejo Directivo del RIC realizará la convocatoria pública a que se refiere La Ley, a fin de que los interesados en participar en el proceso de selección presenten ante el Consejo Directivo, como mínimo lo siguiente:\na) Manifestación de interés;\nb) Currículum Vitae, con la documentación que acredite su experiencia en el ramo catastral;\nc) Documento que acredite la nacionalidad; certificación de partida de nacimiento, si es guatemalteco que origen; si es naturalizado, certificación de la resolución que le otorgó la nacionalidad guatemalteca.\nd) Certificación del Registro de ciudadanos de encontrarse en el goce de sus derechos civiles.\ne) Constancia de colegiado activo vigente.\nf) Certificación extendida por el colegio profesional respectivo que acredite más de cinco años de ejercicio profesional.\ng) Para el caso de quienes hayan administrado recursos públicos, el finiquito correspondiente emitido por la Contraloría General de Cuentas.\nARTÍCULO 17.- Experiencia catastral. Se entiende por experiencia catastral, el conocimiento general sobre actividades catastrales, que implica la comprensión de las distintas etapas del proceso catastral, apoyadas en la participación en actividades académicas, administrativas, jurídicas o técnicas orientadas a sustentar la capacidad en la eficiente conducción de la institución.\nARTÍCULO 18.- Calificación. Concluido el período para recepción de expedientes; los integrantes del Consejo Directivo, conforme los criterios de selección, calificarán por separado a los postulantes y posteriormente elaborarán un resumen que consolide las evaluaciones para elegir a los cinco candidatos que hubieren obtenido el mejor punteo. El Consejo Directivo procederá, por los medios que estime pertinentes, a verificar la información proporcionada por los candidatos.\nA fin de facilitar el proceso de selección, el RIC podrá apoyarse y delegar la calificación en una entidad especializada en ese tipo de procedimientos.\nARTÍCULO 19.- Criterios de selección. Los criterios de selección y su correspondiente ponderación deberán ser establecidos por el Consejo Directivo e incluir, entre otros, la evaluación de la experiencia laboral, catastral, gerencial de los candidatos, y su historial académico.\nARTÍCULO 20.- Entrevista, selección y nombramiento. El Consejo Directivo del RIC, una vez efectuada la verificación a que se refiere el artículo 18 de este reglamento, procederá a celebrar entrevistas individuales con los candidatos finalistas.\nConcluida la etapa de entrevistas, el Consejo Directivo seleccionará y nombrará a la persona que ejercerá el cargo de Director Ejecutivo Nacional.\nARTÍCULO 21.- Vacancia en el cargo de Director Ejecutivo Nacional. Cuando se produzca la vacancia en el cargo de Director Ejecutivo Nacional, el Consejo Directivo deberá inmediatamente designar dentro de los funcionarios del RIC de inmediata inferior jerarquía a la Dirección Ejecutiva Nacional, a quien ejerza temporalmente la Dirección Ejecutiva Nacional y ordenará la publicación de la convocatoria para la selección de candidatos al cargo de Director Ejecutivo Nacional.\nARTÍCULO 22.- Vacancia. Se entiende por vacancia en el cargo de Director Ejecutivo Nacional, la ausencia definitiva por renuncia, remoción o cualquier otra causa que imposibilite la continuación en el ejercicio de dicho cargo.\nEn el caso de vacancia en el cargo de Director Ejecutivo Nacional, y cuando aún no se haya designado a quien ejerza temporalmente dicho cargo, las convocatorias para las sesiones del Consejo Directivo las realizará el Presidente del Consejo Directivo.\nARTÍCULO 23.- Remoción. El Director Ejecutivo Nacional del RIC será removido por el Consejo Directivo, cuando incurra en cualquiera de las causales establecidas en La Ley.\nEl incumplimiento de las metas por el Director Ejecutivo Nacional, por causas ajenas al ejercicio de sus atribuciones, no constituye causal de remoción para dicho funcionario.\nEl Consejo Directivo en la resolución que acuerde la remoción del Director Ejecutivo Nacional, deberá designar al funcionario que ejerza interinamente dicho cargo y convocar al respectivo concurso de selección.\nARTÍCULO 24.- Ausencia temporal del Director Ejecutivo Nacional. En caso de ausencia temporal del Director Ejecutivo Nacional, el Consejo Directivo deberá designar dentro de los funcionarios del RIC de inmediata inferior jerarquía a quien lo sustituya.\nSe entiende por ausencia temporal el período que no exceda de tres meses.\nARTÍCULO 25.- Competencia. Las Direcciones Municipales del Registro de Información Catastral son las dependencias encargadas de la ejecución de las operaciones técnico-jurídicas y administrativas en su municipio, durante el proceso catastral.\nARTÍCULO 26.- Estructura e implementación. La estructura mínima de las Direcciones Municipales se integra con un director y una oficina de apoyo social.\nEl Director Municipal podrá atender una o más direcciones municipales, conforme le sean asignadas.\nEl Consejo Directivo del Registro de Información Catastral aprobará la estructura e implementación de las direcciones municipales, asimismo aprobará la organización y mecanismos del soporte técnico, jurídico y administrativo, tomando en cuenta las mancomunidades de municipios u otras formas de organización.\nCorresponde a la Dirección Ejecutiva Nacional presentar ante el Consejo Directivo la propuesta de la organización y mecanismos de soporte, a que se refiere el párrafo anterior, según el avance del proceso de establecimiento catastral, específico para cada Dirección Municipal.\nARTÍCULO 27.- Funciones. Corresponde a la Dirección Municipal, el ejercicio de las funciones siguientes:\na) Ejecución de las operaciones técnico-jurídicas y administrativas del proceso catastral de conformidad con:\n1) La Ley, el presente reglamento, el Manual de Normas Técnicas y Procedimientos Catastrales del RIC;\n2) Las políticas, la planificación estratégica y planes operativos anuales;\n3) Las directrices de la Dirección Ejecutiva Nacional;\nb) La promoción y divulgación del proceso de establecimiento catastral;\nc) La gestión de la coordinación con los actores locales vinculados al proceso de establecimiento catastral, especialmente con las municipalidades;\nd) Implementar y coordinar los mecanismos necesarios a fin de cumplir satisfactoriamente con las exposiciones públicas y para atender las solicitudes de revisión técnica;\ne) Asistir a las personas individuales o comunidades en la solución de sus problemas catastrales, cuando ellos así lo soliciten, a través de la Oficina de Apoyo Social, bajo la coordinación del Director Municipal; y,\nf) Otras que La Ley, el presente reglamento, normativos aplicables o las disposiciones del Consejo Directivo, le asignen.\nARTÍCULO 28.- Estructura y funcionamiento de las Oficinas de Apoyo Social. Las oficinas de Apoyo Social, podrán desarrollar sus funciones con base en la suscripción de convenios de Cooperación Internacional o subcontratación de servicios y su función primordial será la de asistir a las personas individuales o a las comunidades en la solución de sus problemas catastrales, cuando ellos así lo soliciten.\nLas Oficinas de Apoyo Social, estarán a cargo de un técnico especializado en la materia, contratado por el RIC, por cuenta propia o con cargo a los arreglos interinstitucionales que se menciona en el primer párrafo.\nPRESUPUESTO Y SUS MODIICACIONES\nARTÍCULO 29.- Aprobación y modificación del presupuesto. Corresponde al Consejo Directivo aprobar el presupuesto de ingresos y egresos del RIC, para cada ejercicio fiscal. La aprobación del presupuesto deberá efectuarse previo al inicio del ejercicio fiscal que corresponda y deberá incluir las disposiciones complementarias necesarias para la ejecución presupuestaria.\nDicha aprobación se efectuará indicando, para el caso de los ingresos, la clase, sección y grupo presupuestario, para el caso de los egresos, el grupo y renglón de gasto, que incluye el código, denominación y monto.\nDe igual forma, corresponde al Consejo Directivo aprobar las modificaciones que amplíen o disminuyan el presupuesto aprobado para cada ejercicio fiscal.\nPara el caso de las modificaciones que no impliquen aumento o disminución del presupuesto aprobado, compete a la Dirección Ejecutiva Nacional, su conocimiento y aprobación.\nARTÍCULO 30.- Distribución analítica. Corresponde a la Dirección Ejecutiva Nacional, aprobar la distribución analítica de los egresos de cada presupuesto aprobado por el Consejo Directivo.\nLa distribución analítica de egresos debe incluir al menos. Programa, Subprograma, Proyecto, Actividad por unidad ejecutora, Obra, Renglón, Ubicación Geográfica, fuente de Financiamiento, Organismo y Correlativo.\nFASES DEL PROCESO CATASTRAL, DEL ARCHIVO BASICO DEL RIC Y DE LA PROPIEDAD INTELECTUAL DE LOS PRODUCTOS CATASTRALES\nARTÍCULO 31.- Proceso catastral. El proceso catastral comprende las siguientes fases:\na) Investigación registral y actividades previas;\nb) Establecimiento catastral; y,\nc) Mantenimiento catastral.\nCada una de las fases antes identificadas se regirá por lo establecido en el Manual de Normas Técnicas y Procedimientos Catastrales del RIC.\nARTÍCULO 32.- Insumos para el proceso catastral. Los insumos catastrales para las diferentes fases del proceso catastral, que se produzcan por terceros, como resultado de la contratación o subcontratación, deberán ser entregados incluyendo toda la información de fuente primaria que se haya consultado o generado, garantizando su acceso, clasificación, y conservación, estas obligaciones deberán establecerse con precisión y claridad en los contratos que para el efecto se suscriban.\nARTÍCULO 33.- Propiedad intelectual. Los derechos de propiedad intelectual sobre la información y en general sobre los productos obtenidos en cualquiera de las actividades, fases o procesos del establecimiento y mantenimiento catastral, ya sean ejecutados por administración directa, contrato o subcontrato, son exclusivas del RIC y, en consecuencia, sólo a éste compete el uso y disposición de los mismos.\nSISTEMA GEOGRAFICO NACIONAL\nARTÍCULO 34.- Sistema Geográfico Nacional. La ubicación espacial o geográfica de todos los predios deberán estar referida a la Red Geodésica Nacional, cuyo establecimiento, actualización, densificación y mantenimiento es responsabilidad del Instituto Geográfico Nacional.\nPara el efecto, las redes de apoyo catastral serán referenciadas a estaciones oficializadas por dicho instituto y desarrolladas en coordinación con el mismo.\nEl RIC podrá ejecutar las acciones necesarias para obtener la debida consistencia entre la información geográfica básica y la cartografía catastral.\nDECLARACION DE ZONA EN PROCESO CATASTRAL\nARTÍCULO 35.- Declaración de zona en proceso catastral. La declaratoria de zona en proceso catastral, deberán contener como mínimo:\nb) Identificación de la resolución emitida por el Consejo Directivo del RIC;\nd) Fundamento Legal;\ne) Identificación del o los municipios que constituyen la zona declarada en proceso catastral; y,\nf) Las prevenciones que sean necesarias de conformidad con La Ley.\nARTÍCULO 36.- Constancia de predio censado. La constancia de predio censado es sólo un medio de control del expediente catastral, no constituye título de derecho real alguno, y deberá contener como mínimo, lo siguiente:\na) Fecha de visita al predio;\nb) Nombres y apellidos del entrevistado;\nc) Nombres y apellidos de quien se indica es el titular catastral;\nd) Código de Clasificación Catastral asignado;\ne) Indicación de que no constituye título que ampare derecho real alguno; y\nf) El nombre y firma del técnico catastral.\nSe entregará al entrevistado la constancia de predio censado y copia de la misma será incorporada al expediente catastral.\nARTÍCULO 37.- Edicto y aviso por ausencia o incomparecencia. El edicto y el aviso a que se refiere el artículo 62 de La Ley, podrá referirse a varios propietarios o poseedores que no hayan podido ser localizados y deberá contener:\na) Lugar y fecha del levantamiento catastral;\nb) Datos del propietario o poseedor de que se trate, consignado por los titulares de los predios colindantes;\nc) Identificación de la zona en proceso catastral y polígono;\nd) Ubicación de los predios; y,\ne) La advertencia de que cuenta con un plazo de treinta días siguientes de la publicación para manifestarse al respecto y el apercibimiento de que si no comparece en dicho plazo, se tendrán por definidos los mojones y linderos consignados por las colindantes y los que resulten del análisis catastral.\nARTÍCULO 38.- Actualización de la información catastral. El procedimiento de actualización de la información catastral deberá ser implementado en las zonas declaradas en proceso catastral, conforme a lo establecido en los artículos 47, 58 y 60 de La Ley, el artículo 68 de este reglamento y en el Manual de Normas Técnicas y Procedimientos Catastrales del RIC, a efecto de asegurar que la información a considerar en las subsiguientes fases del proceso catastral esté actualizada.\nARTÍCULO 39.- Manifestación de inconformidad. Si durante el levantamiento de información catastral, se manifestare inconformidad de linderos y mojones de uno o más predios, el acta de verificación que levante el técnico catastral deberá indicar como mínimo:\nb) Datos de identificación personal de quienes intervienen;\nc) Especificación de la inconformidad;\nd) Identificación en el material cartográfico de las pretensiones de los comparecientes;\ne) La indicación de que se informó a los comparecientes que pueden acogerse al procedimiento conciliatorio establecido en la Ley;\nf) La solicitud a los comparecientes de informar al RIC sobre cualquier arreglo alcanzado posteriormente; y\ng) Firma o impresión dactilar de los comparecientes, según el caso.\nLos inconformes podrán presentar los elementos que apoyen sus pretensiones al momento de levantarse el acta o hasta el momento de la junta conciliatoria que establece el artículo 45 del presente reglamento.\nDebe entenderse que se levantará acta únicamente cuando se manifieste inconformidad; e interpretarse que hay conformidad, en ausencia del acta.\nPROCEDIMIENTO EN CASO DE INCONFORMIDAD\nARTÍCULO 40.- Solución conciliatoria. Si las partes no han reportado acuerdo alguno previo a finalizar el informe circunstanciado, en el marco del análisis catastral de los predios en que se manifestó inconformidad de mojones y linderos, el Analista Catastral trasladará el expediente a la Dirección Municipal que corresponda, la que en un plazo no mayor de diez días, citará a las partes y si lo considera necesario a la institución mediadora que oficialmente estuviera constituida para el efecto, para que concurran a una junta conciliatoria.\na) Lugar, fecha y hora para celebrar la junta conciliatoria; y\nb) Expresión precisa del objeto de la citación.\nCuando se haya otorgado participación a la institución mediadora que oficialmente estuviera constituida para el efecto, juntamente con la citación que se indica, se le convocará para que previo a la junta conciliatoria comparezca ante la Dirección Municipal a conocer el resultado del análisis catastral.\nARTÍCULO 41.- Desarrollo de la junta conciliatoria. El desarrollo de la junta conciliatoria, estará a cargo del Director Municipal o de la persona que el Director Municipal delegue. En la junta conciliatoria, el analista catastral expondrá los resultados del análisis y las opciones de solución. Si las partes acodaran una solución se suscribirá el acta de conciliación correspondiente, incorporando copia de la misa a cada expediente vinculado y a cada parte.\nA partir de haberse realizado la junta conciliatoria y si las partes hubiesen acordado una solución, el RIC en un plazo no mayor de treinta días levantará y registrará los vértices de los linderos aceptados en el material cartográfico y de ser posible los materializará en los predios correspondientes, continuándose con el proceso catastral. El desarrollo de la junta conciliatoria deberá constar en acta.\nARTÍCULO 42.- Autoridades Comunitarias. Si en el procedimiento conciliatorio alguna de las partes interesadas solicita la participación de autoridades comunitarias, en calidad de mediadores o amigables componedores, dicha participación deberá ser incluida en las actas correspondientes.\nARTÍCULO 43.- Acta de conciliación. El acta de conciliación que se levante durante la junta conciliatoria deberá indicar como mínimo:\na. Lugar, fecha y hora;\nb. Datos de identificación personal de quienes intervinieron;\nc. Descripción de los acuerdos a que llegaron las partes;\nd. Trazo en el material cartográfico de los vértices y linderos aceptados; y\ne. Firma o impresión dactilar de los comparecientes, según el caso.\nARTÍCULO 44.- Plazo para agotar el período de conciliación. Si las partes no acudieran a la citación para la junta conciliatoria en la fecha fijada o acudiendo no llegaron a un arreglo, se hará constar en el acta correspondiente.\nAsí mismo, si cualquiera de las partes desiste de materializar el acuerdo convenido se hará constar en acta y transcurridos sesenta días, el Director Municipal emitirá la resolución en la que hará constar tal extremo, elaborándose el informe circunstanciado respectivo y se trasladará el expediente para que se realice el análisis jurídico correspondiente.\nARTÍCULO 45.- Conciliación posterior. Si posteriormente al vencimiento del plazo de sesenta días a que se refiere el artículo anterior, los interesados solucionaron sus diferencias, acudirán a la Dirección Municipal correspondiente y harán constar en acta los acuerdos alcanzados, incorporándose al expediente en el estado en que se encuentre el proceso catastral.\nANALISIS CATASTRAL Y JURIDICO Y EXPOSICION PÚBLICA DE RESULTADOS\nARTÍCULO 46.- Análisis catastral y jurídico. Los análisis catastral y jurídico se efectuarán de conformidad con las leyes y lo establecido en el Manual de Normas Técnicas y Procedimientos Catastrales del RIC.\nARTÍCULO 47.- Exposición pública. Los resultados preliminares del análisis catastral deberán ser presentados a la población.\nPara dar a conocer a la población que se llevará a cabo la exposición pública, se deberá anunciar su realización por lo menos con ocho días de anticipación por los medios de difusión más adecuados e idóneos y en los idiomas que se hablen en la zona de que se trate, indicando el lugar de exposición, fecha y horario de atención.\nLa apertura y cierre de la exposición pública, deberá constar en acta administrativa suscrita por el Director Municipal o la persona que él designe y un representante de la autoridad local.\nEl procedimiento para la realización de la exposición pública se definirá en el Manual de Normas Técnicas y Procedimientos Catastrales del RIC.\nDECLARACION DE PREDIO CATASTRADO\nARTÍCULO 48.- Declaración de predio catastrado. Corresponde a la Dirección Ejecutiva Nacional, la emisión de las declaraciones de predio catastrado.\nLa facultad a que se refiere el párrafo anterior podrá ser delegada en el o los funcionarios que el Director Ejecutivo Nacional designe.\nARTÍCULO 49.- Datos de la declaración de predio catastrado regular e irregular. La declaración de predio catastrado regular o irregular, deberá contener, como mínimo:\na) Datos catastrales:\ni. Identificación del predio, por su código de clasificación catastral;\nii. Tipo de predio, por su categoría urbana o rural;\niii. Área, coordenadas en la proyección oficial en la República y derroteros;\niv. Indicación de los predios colindantes por su código de clasificación catastral;\nv. Circunscripción municipal y departamental en la que está ubicado el predio;\nvi. Nombres y apellidos del titular o titulares catastrales; y\nvii. Indicación si el predio está ubicado parcial o totalmente en áreas de población indígena, áreas protegidas, reserva territorial o tierra comunal.\nb) Datos registrales: En el caso de que al predio objeto de la declaración estuviera asociada una o más fincas, deberá indicar:\ni. Identificación de la o las fincas que corresponden al predio, por su número de finca, folio y libro;\nii. Área y medidas lineales convertidas y expresadas en el sistema métrico decimal, en el caso de que sea factible la conversión; así como colindancias si fueren determinables de la finca o fincas en donde está ubicado parcial o totalmente el predio;\niii. Nombres y apellidos del propietario o copropietarios; y\niv. Circunscripción municipal y departamental en que la finca aparece inscrita.\nc) Calificación: Se expresará la condición de regular o irregular que de conformidad con el análisis jurídico corresponde al predio. En el caso de los predios irregulares, se expresará la o las irregularidades que se tipifiquen de conformidad con La Ley.\nARTÍCULO 50.- Notificación de la declaración de predio catastrado. La notificación de la declaración de predio catastrado, se realizará en un plazo que no excederá de quince días contados a partir de la fecha de la declaración, más el término de la distancia y de conformidad con los siguientes supuestos:\na) Al titular catastral, en el lugar que él haya indicado en la ficha de investigación de campo como dirección para recibir notificaciones;\nb) Si la persona que dio información no es el titular catastral, la notificación se realizará en el predio; si no fuere localizado el titular catastral en el predio, se le notificará de conformidad al procedimiento indicado en la siguiente literal;\nc) Si el titular catastral fuera distinto al titular registral, a este último se le notificará, citándole para el efecto mediante edicto y un aviso puesto en un lugar visible de la municipalidad que corresponda, para que concurra a la Dirección Municipal del RIC en la que se encuentra ubicado el predio.\nEl RIC podrá hacer citaciones a más de una persona en un mismo edicto. Los edictos serán publicados una vez en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación.\nSi transcurridos quince días contados a partir de la última publicación del edicto, la o las personas citadas no concurrieren, se levantará acta haciendo constar tal circunstancia, certificándola e incorporando la certificación al expediente respectivo, para que surta los efectos legales derivados de las declaraciones firmes de predio catastrado.\nARTÍCULO 51.- Notificación al Registro General de la Propiedad. A partir de que la declaración de predio catastrado haya quedado firme e inscrita en el RIC, se le notificará al Registro General de la Propiedad en un plazo no excederá de quince días. La notificación que se indica, podrá efectuarse en forma electrónica, para lo cual ambas instituciones deben definir el procedimiento.\nLa notificación a la que hace referencia este artículo no es aplicable a los predios cuya irregularidad sea la de no estar inscritos en el Registro de la Propiedad.\nSOLICITUD DE REVISION TECNICA DEL PROCESO CATASTRAL\nARTÍCULO 52.- Solicitud de revisión técnica del proceso. Si al momento de la notificación de la declaración de predio catastrado, el titular catastral solicita en forma verbal la revisión técnica de proceso, el notificador hará constar la solicitud de revisión en el formulario respectivo indicando los motivos de la misma. Si la solicitud de revisión técnica del proceso es de forma escrita, la misma deberá contener los requisitos establecidos en el artículo 54 de La Ley.\nARTÍCULO 53.- Procedimiento. Una vez planteada la solicitud de revisión técnica del proceso, el Director Municipal designará al personal que revisará la información para establecer lo indicado por el solicitante.\nSi de la revisión de procedimientos y resultados se considera necesario el reconocimiento en campo, de los resultados de dicha diligencia se dejará constancia en acta.\nEl procedimiento de verificación de la información y el reconocimiento en campo no deberá exceder de treinta días, contados a partir de la fecha en que se reciba la solicitud de revisión técnica.\nCualquiera que sean los resultados de la revisión se hará constar en acta, misma que servirá para confirmar o modificar la declaración revisada.\nLos resultados de la revisión serán notificados al interesado dentro de los quince días siguientes.\nARTÍCULO 54.- Principios. Son principios que deberá observar el RIC en su función de Registro Público, las siguientes: certeza jurídica, seguridad jurídica, tracto sucesivo, publicidad, especialidad, rogación y otros inherentes a la actividad registral.\nTodas las inscripciones del RIC serán a petición de parte, salvo, la primera inscripción de declaración de predio catastrado o las ordenadas por resolución judicial.\nARTÍCULO 55.- Inscripciones catastrales. Las inscripciones catastrales serán electrónicas y se organizarán de conformidad al Código de Clasificación Catastral.\nARTÍCULO 56.- Primera Inscripción. La primera inscripción será la de la declaración de predio catastrado que se encuentre firme o la que resulte por la desmembración o unificación de predios catastrados.\nARTÍCULO 57.- Operaciones registrales. La organización y la estructura de las operaciones registrales, el contenido de las inscripciones y toda la operación registral que corresponde al RIC, en su función de Registro Público, será normado en un reglamento específico aprobado por el Consejo Directivo.\nARTÍCULO 58.- Conformación. Con la información obtenida en cada una de las etapas del proceso catastral se conformará una base de datos. La plataforma y los mecanismos de seguridad, integridad, consistencia y accesibilidad de la base de datos serán descritos en la estrategia de Tecnología de la Información y el Plan de Contingencia, los cuales serán presentados para su aprobación al Consejo Directivo por la Dirección Ejecutiva Nacional.\nLa Estrategia de Tecnología de la Información contendrá todo lo relacionado con la plataforma de hardware y software, tolerancia a fallas, seguridad, estándares nacionales e internacionales a seguir, los niveles de servicio y procedimientos relacionados, además de estar en concordancia con el plan estratégico institucional.\nEl Plan de Contingencia detallará la preparación, mitigación de riesgos y acciones a tomar para reducir el efecto de los desastres naturales y/o humanos y las fallas en hardware, software y telecomunicaciones.\nEl contenido de la base de datos será modificado en cualquiera de las etapas del proceso. Dichas modificaciones serán efectuadas de acuerdo con los procedimientos establecidos en el Manual de Normas Técnicas y Procedimientos Catastrales del RIC de conformidad con el reglamento específico a que se refiere el artículo 60 del presente reglamento.\nLa estructura de la base de datos será establecida y modificada de acuerdo a los procedimientos para tecnología de la información, autorizada por la Dirección Ejecutiva Nacional.\nDe toda modificación a la base de datos o a su estructura, deberá quedar registro.\nARTÍCULO 59.- Auditoría Interna de Sistemas. La sección de Auditoría Interna de Sistemas forma parte de la Unidad Auditoría Interna. Corresponde al Consejo Directivo del RIC a través del Plan Anual de Auditoría Interna aprobar los mecanismos de verificación de los procedimientos para la conformación y modificación de la base de datos y la estructura de la misma.\nDichos mecanismos de verificación, serán ejecutados por la Unidad de Auditoría Interna y cuando así lo requiera el Consejo Directivo, podrán ejecutarse por medio de la contratación de servicios externos.\nDECLARACIÓN DE ZONA CATASTRADA, DEL MANTENIMIENTO CATASTRAL Y DISPOSICIONES ESPECIALES\nARTÍCULO 60.- Declaratoria de zona Catastrada. La declaración de Zona Catastrada deberá contener, como mínimo:\na) Fecha de declaratoria de zona en proceso catastral;\nb) Indicación del municipio o municipios que conforman la zona y departamento a que pertenezcan;\nc) Número de polígonos catastrales definidos en la zona declarada catastrada;\nd) Número de predios comprendidos en cada polígono catastral;\ne) Indicación del número de predios que fueron declarados regulares y número de los irregulares;\nf) Indicación de predios regulares e irregulares ubicados en áreas protegidas dentro de la zona, si las hubiere;\ng) Total de fincas declaradas inubicables;\nh) Indicación que los efectos jurídicos de dicha declaratoria cobrarán vigencia a los quince días hábiles siguientes a su publicación en el Diario Oficial; y\ni) Fecha de la declaración de zona catastrada.\nCada declaración de esta naturaleza no podrá referirse más que a una zona catastrada.\nARTÍCULO 61.- Difusión y notificación de la Declaratoria de Zona Catastrada. La Declaración de Zona Catastrada deberá ser difundida ampliamente por los medios que se consideren más idóneos en la zona, y también a través de una publicación en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, la cual deberá efectuarse dentro de los treinta días posteriores a la fecha de emisión de la declaración del Consejo Directivo de zona catastrada.\nLa publicación de las declaraciones de zonas catastradas puede incluir más de una zona catastrada.\nPara coordinar el mantenimiento de la información catastral, el RIC notificará la declaratoria de zona catastrada al Registro General de la Propiedad en un plazo no mayor de quince días, contado a partir de la fecha de la publicación de la declaratoria en el Diario Oficial. Esta notificación podrá ser electrónica, para lo cual ambas instituciones deben definir el procedimiento.\nARTÍCULO 62.- Campaña de difusión. En coordinación con las municipalidades respectivas, una vez declarada una zona catastrada, el RIC organizará la campaña de difusión que tendrá por objeto concientizar a la población de mantener actualizada la información de sus predios o fincas ante el Registro de Información Catastral de Guatemala y el Registro General de la Propiedad.\nARTÍCULO 63.- Mantenimiento de la Información catastral. El mantenimiento de la información catastral deberá ser implementado en las zonas declaradas catastradas, conforme a lo establecido en los artículos 45, 47, 58 y 60 de la Ley y en el Manual de Normas Técnicas y Procedimientos Catastrales del RIC.\nARTÍCULO 64.- Modificación de la información catastral. Para efectos del mantenimiento y de la actualización a que se refiere el artículo 40 del presente reglamento, a partir de que una zona ha sido declarada en proceso catastral o catastrada, la modificación de la información catastral que conste en el RIC, se rige por las siguientes disposiciones:\na) La transmisión de la posesión o simple tenencia, está sujeta a que el adquiriente informe al RIC, respecto de lo siguiente:\ni. Lugar y fecha de la transmisión de derechos;\nii. Nombres y apellidos e identificación de los participantes en el acto o negocio, indicando las calidades en que actuaron;\niii. Identificación catastral del predio con el código de clasificación catastral, si tuviere;\niv. Dirección y ubicación del inmueble;\nv. Identificación registral del inmueble, si la tuviere;\nvi. Área del predio;\nvii. Firma o impresión digital de quien da el aviso;\nviii. Si la zona ya ha sido declarada catastrada, adjuntar certificado catastral del predio;\nix. Adjuntar fotocopia del testimonio de la escritura pública en que se celebró el negocio; y\nx. Adjuntar fotocopia de los documentos de identificación de los contratantes.\nb) La transmisión del derecho de propiedad que no implique cambio en los datos físicos de los predios se rige por las disposiciones aplicables.\nc) Los cambios derivados de actos de desmembración y de unificación de predios, impliquen o no cambio en el titular de dominio, se rigen por las disposiciones siguientes:\ni. Previo a comparecer ante notario a otorgar el contrato de desmembración o unificación de inmueble, el interesado solicitará al RIC el certificado catastral del predio sobre el cual se hará la desmembración, o de los predios que serán objeto de unificación según sea el caso.\nii. El RIC emitirá el certificado catastral en un plazo que no excederá de diez días, contados a partir de la recepción de la solicitud.\niii. Por cuenta del interesado y con base en el certificado catastral y el plano o planos correspondientes, los cuales pueden elaborarse de forma electrónica por un profesional o por un técnico, autorizados por el RIC, que representen el o los predios que le dieron origen y el cambio o los cambios que en él se pretenden efectuar, así como el plano del predio que resulte de la desmembración o unificación, según sea el caso, deberán presentarse al RIC para su revisión o aprobación.\niv. El RIC aprobará los cambios y los planos correspondientes en un plazo que no excederá de diez días contados a partir de la fecha de su presentación, siempre que dichos planos cumplan con los parámetros de calidad definidos en el Manual de Normas Técnicas y Procedimientos catastrales del RIC, para su incorporación al RIC, emitiendo la constancia correspondiente.\nSi los planos no cumplen con la normativa contenida en el Manual de Normas Técnicas y Procedimientos catastrales del RIC, el RIC denegará su aprobación con expresión de causa. En este caso, el interesado ajustará los planos conforme corresponda para su presentación al RIC.\nv. Los planos serán devueltos al interesado debidamente aprobados y quedarán registrados en la base de datos del RIC, a espera de que el Registro General de la Propiedad confirme la inscripción del instrumento público mediante el cual el interesado otorgó la unificación o desmembración.\nvi. La aprobación por parte del RIC de los planos de modificación de mojones y linderos de predios que, por ley, requieren autorización municipal, se rige por las disposiciones contenidas en las literales a), b), c), del presente artículo y se requiere que, además, el interesado acompañe a los planos de modificación que establece la literal c), numeral iii, la constancia de la autorización municipal correspondiente.\nvii. En la escritura pública en que se haga constar la desmembración o la unificación, según sea el caso, se dará fe de que la información proporcionada está basada en el plano aprobado por el RIC en cuanto a los datos físicos del predio, incluyendo la identificación del código de clasificación catastral del predio objeto de desmembración o unificación.\nviii. Con el testimonio de la escritura, el plano aprobado por el RIC y la autorización municipal cuando corresponda, el Registro de la Propiedad, una vez calificada y autorizada la operación registral –únicamente pendiente de la firma del Registrador-, asentará la desmembración o la unificación en la finca matriz o fincas matrices correspondientes, asimismo inscribirá la finca o fincas nuevas que correspondan.\nix. Una vez que el Registro General de la Propiedad confirme al RIC la inscripción del instrumento público, a que se refiere el numeral v, del presente apartado, el Registro de Información Catastral, procederá a asignar el o los Códigos de Clasificación Catastral correspondientes y lo hará del conocimiento del Registro General de la Propiedad para los efectos consiguientes.\nARTÍCULO 65.- Solicitud de certificación catastral. Toda persona individual o jurídica interesada puede solicitar al RIC que se le extienda, a su costa, certificación catastral. La solicitud se podrá presentar en el formulario que para el efecto proporcione el RIC.\nARTÍCULO 66.- Fincas nuevas. Las disposiciones del artículo 58 de La Ley rigen también para las fincas correspondientes a predios catastrados cuya declaración se encuentre firme y anotada en la finca correspondiente, aún cuando la zona en que se encuentre ubicado el predio no haya sido declarada zona catastrada.\nARTÍCULO 67.- Desmembraciones y unificaciones. En zonas declaradas en proceso catastral, el levantamiento topográfico y la elaboración de planos necesarios para toda desmembración o unificación de fincas, en territorios sin declaración de predio catastrado, deberá realizarse por un profesional o técnico competente autorizado por el RIC.\nEl procedimiento a observar será el siguiente:\na) El interesado, personalmente o a través del profesional o del técnico que a su costa designe, presentará al RIC:\ni. Plano de la finca o predio a desmembrar o de las fincas o predios a unificar, que deberá o deberán cumplir con lo establecido al respecto, en el Manual de Normas Técnicas y Procedimientos catastrales del RIC;\nii. Memoria de cálculo, que puede ser generada por métodos electrónicos;\niii. Identificación de los puntos de la Red de Apoyo Catastral (RAC), o puntos de la Red Geodésica Nacional utilizados para la georeferenciación del plano o planos que presenta.\nb) El RIC revisará el plano presentado y, en un plazo no mayor de quince días, lo aprobará o desaprobará.\nc) En caso de que el plano sea aprobado, el RIC, hará constar el hecho de que el predio no ha sido medido en el proceso catastral de la zona y de que la aprobación del plano o planos se extiende sin perjuicio de los resultados que se obtengan al practicar oficialmente la medida del predio y de los demás procedimientos hasta la declaración de predio catastrado.\nd) Para su inscripción en el Registro de la Propiedad, el testimonio de la escritura de unificación o desmembración será acompañado del plano debidamente aprobado por el RIC y la autorización municipal cuando corresponda.\ne) El Registro de la Propiedad, una vez inscrito el título, comunicará al RIC la identificación registral de la finca nueva en un plazo que no excederá de quince días contados a partir de la inscripción, y el RIC anotará dicho cambio en sus registros en el mismo plazo.\nEl RIC dispondrá el archivo de las actuaciones derivadas de este procedimiento y serán incorporadas al expediente catastral que corresponda al predio.\nARTÍCULO 68.- Constancias de aprobación de planos. Corresponde a la Dirección Ejecutiva Nacional, determinar el formato que acreditará la aprobación de planos.\nARTÍCULO 69.- Inventario de bienes inmuebles del Estado. Las instituciones del Estado mencionadas en el artículo 59 de La Ley, deberán informar al RIC sobre cualquier adquisición o modificación del derecho de propiedad y demás derechos reales sobre los mismos, dentro de los quince días posteriores a cada acto.\nEl informe a que se refiere el artículo 59 de La Ley deberá contener, como mínimo: ubicación, extensión, denominación –si tuviere-, identificar si es un inmueble inscrito a nombre de La nación y si fuere el caso, adscrito a nombre de una dependencia pública.\nARTÍCULO 70.- Incorporación al Inventario. Siendo de interés nacional la identificación de bienes del Estado, el RIC para el efecto incorporará al inventario físico de bienes inmuebles del Estado: los terrenos baldíos, reservas territoriales, áreas protegidas que sean propiedad del Estado, que se identifiquen dentro del establecimiento catastral, conforme los procedimientos que establece La Ley, el presente reglamento y el Manual de Normas Técnicas y Procedimientos Catastrales del RIC.\nARTÍCULO 71.- Titulación especial. El RIC, una vez declarados catastrados los predios de uno o más polígonos de la zona declarada en proceso catastral o catastrada, seleccionará la información de aquellos predios que sean susceptibles de titulación especial, es decir cuya única irregularidad sea no estar inscritos en el Registro General de la Propiedad, y organizará para ellos un proceso de oficio, masivo y gratuito de titulación especial conforme La Ley.\nLa titulación de cada predio se tramitará individualmente. El RIC llevará un estricto control de los predios titulados y de aquellos que por cualquier motivo no se titulen.\nEl RIC podrá efectuar la publicación a que se refiere el artículo 70 de La Ley, en forma colectiva.\nARTÍCULO 72.- Llamamiento a la titulación. Previo al inicio del proceso de titulación especial la Dirección Ejecutiva Nacional deberá establece los mecanismos necesarios para apoyar a los titulares catastrales con el objeto de informarles y orientarles sobre la gestión del proceso de titulación especial, para la inscripción de sus predios en el Registro General de la Propiedad.\nARTÍCULO 73.- Coordinación Municipal. Para el efecto de conformar el expediente a que se refiere el artículo 70 de La Ley en cuanto al acta de declaración jurada ahí expresada, el RIC coordinará las actividades que fueren necesarias para agilizar la suscripción de las actas.\nARTÍCULO 74.- Edicto. La Dirección Municipal del RIC correspondiente, en un plazo que no excederá de treinta días contados a partir de la fecha de conformación del expediente, publicará y mandará a fijar el edicto que establece el artículo 70 de La Ley.\nARTÍCULO 75.- Oposición. En un plazo no mayor de treinta días contados a partir de la fecha de publicación del edicto en el Diario Oficial, los que se consideren afectados por la titulación especial que se pretende realizar, pueden manifestar los motivos de su oposición mediante memorial dirigido al Director Municipal del RIC que corresponda.\nUna vez presentada la oposición el RIC procederá conforme lo expresado en el artículo 71 de La Ley y deberá notificar la oposición a los interesados en un plazo que no exceda de ocho días contados a partir de recibida.\nEn caso de no haber oposición se procederá conforme a lo indicado en La Ley.\nINCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES Y REGISTRO DE TECNICOS\nARTÍCULO 76.- Apremios. El técnico catastral, dentro de los ocho días siguientes a su visita al predio, ante la negativa del titular catastral a cumplir con cualquiera de las obligaciones contenidas en los artículos 79 y 80 de la Ley, informará al Director Municipal la situación encontrada, identificando el predio con su código de clasificación catastral y el nombre del titular catastral, si fuere posible.\nEl RIC, dentro del plazo de los ocho días siguientes a la recepción del informe promoverá judicialmente los apremios que correspondan, de conformidad con la ley del Organismo Judicial.\nARTÍCULO 77.- Incumplimiento de obligaciones. Cuando la negativa al cumplimiento de las obligaciones establecidas en los artículo 79 y 80 de La Ley provenga de persona distinta a las indicadas en el artículo 81 de La Ley, el técnico catastral, dentro del mismo plazo indicado en el artículo anterior, lo hará saber al RIC, quien formulará por escrito la solicitud de cumplimiento al titular catastral, si fuera posible y se hubiera obtenido la dirección para notificaciones, caso contrario se procederá conforme a lo indicado en el artículo anterior.\nARTÍCULO 78.- Certificaciones. Las certificaciones que emita el Registro de Información Catastral de Guatemala, relativas a la información de predios catastrados, podrán ser emitidas también en forma electrónica.\nARTÍCULO 79.- Autorización de técnicos competentes y profesionales. El RIC, en cumplimiento de lo establecido en la literal g) del artículo 16 de La Ley, deberá establecer un registro de técnicos competentes y profesionales, este registro se regirá por un reglamento específico.\nPara efectos de la interpretación y aplicación de La Ley del RIC y del presente reglamento, lo que se refiere a Técnico Competente se entenderá aquellas personas que han obtenido un título universitario a nivel técnico en una carrera afín a la agrimensura.\nARTÍCULO 80.- Epígrafes. Los epígrafes que identifican los artículos del presente reglamento no tienen carácter interpretativo.\nARTÍCULO 81.- Vigencia. El presente Acuerdo empieza a regir ocho días después de su publicación en el Diario de Centro América.\nING. AGR. MARIO ROBERTO ALDANA PEREZ\n(ms1) Publicado en el Diario Oficial número 23, Tomo CCLXXXVII, páginas 01, 02, 03, 04, 05 y 06, el 08 de Julio de 2009.\nPublicado por ESCUELA PERMANENTE DE PRIVADOS en 14:49\nBIENVENIDOS A LA ESCUELA PERMANENTE DE PRIVADOS DEL BUFETE POPULAR\nAportar las herramientas necesarias para alcanzar el profesionalismo de nuestros estudiantes.\nVISITA NUESTRA PAGINA EN AUDIO


? SEO Local. Posiciono tu negocio en tu zona para que seas el nº1\n¿Quieres mejorar tus resultados\nen tu zona de acción?\nEl Local Search Engine (SEO Local) son técnicas que van dirigidas a mejorar y optimizar la visibilidad de un sitio web en función de la situación geográfica de los usuarios que realizan las búsquedas en los buscadores.\nCon esto se realiza una clasificación de los sitios locales y atraes audiencia a tu negocio local a través de las necesidades de los usuarios mediante las búsquedas en todos los dispositivos.\nPor lo tanto, es necesario contar con una ficha de Google My Business bien hecha y optimizada. Contar con reseñas creíbles, contestar a las preguntas que realizan los usuarios…\nEn resumen, si no estás en los listados de búsqueda local, estás perdiendo dinero. Y eso ninguna empresa ni profesional se puede permitir ese lujo, sobre todo en los tiempos que corren.\nYo daré de alta en directorios para dotar a tu negocio de más visibilidad y notoriedad.\nCrearé una estrategia para posicionamiento local de tu negocio.\nBuscaré palabras claves para posicionar tu negocio local.\nOptimizaré tu página web para conseguir las primeras posiciones locales.\nOptimizaré tu ficha para mejorar el rendimiento y posicionar en el local pack.\nMejoraré las reseñas sobre tu negocio con palabras claves específicas .\nTe ayudaré a mejorar el timepo de respuesta a tus usuarios y como contestar sus dudas.\nRealizaré contenido único para que tu posición sea la nº1 en los listados.\nMejoraré tu reputación online para que tus usuarios tengan más confianza.\nTe daré de alta en directorios para mejorar tu visibilidad y notoriedad.\nLas preguntas más destacadas sobre SEO local\n¿Qué beneficios ofrece el SEO local?\nDebes tener claro que los buscadores están enfocados a mejorar la experiencia del usuario para solventar las necesidades de cada uno de ellos de la mejor manera.\nLos usuarios buscan en sus dispositivos servicios, ofertas, etc. que necesitan y si tu negocio está bien optimizado estarás en las primeras posiciones de los listados y verán tus servicios, productos…\nSi no estás, estás perdiendo oportunidades de ganar dinero.\nTengo una ficha de Google My Busineess, ¿Con eso no vale?\nNo. Así de rotundo. El SEO Local requiere de una planificación y la creación de una estrategia para atacar los listados y mejorar las visibilidad.\n¿Es importante las reseñas en Google My Business?\nPor supuesto, los usuarios antes de comprar algo, leen las reseñas de otros compradores para ver la satisfacción y la seguridad sobre lo que les interesa comprar.\nPor eso es necesario incentivar a los compradores a escribir reseñas y mejorar el trato hacia ellos, tanto en el previo a la venta como en el post.\nSi dispones de un negocio físico, ofreces servicios en un entorno local, por supuesto que necesitas un posicionamiento local que estés en los resultados del Local Pack y ganes visibilidad, notoriedad y tu marca se haga más conocida.


Mayo 2008 | Publicado en Ejercicios espirituales\nOrar por otras personas es un poderoso medio de llevar el amor a la práctica. Además de pensar en alguien y querer ayudarlo, hacemos algo. La oración surte efecto: lo pueden atestiguar millones de personas de todo el mundo. Nuestras plegarias mueven la mano de Dios y lo llevan a hacer lo que le pedimos. Las respuestas no siempre vienen enseguida ni tal como imaginábamos. Pero a la larga Dios contesta del modo que considera más conveniente para todos los afectados.\nLas oraciones no solo favorecen a la gente por la que pedimos, sino a nosotros mismos. Generan un espíritu de fe, crean un clima positivo, ya que concentramos la atención en la bondad y el poder de Dios y contamos con que Él responda. El simple hecho de manifestar fe en Él —que es lo que hacemos al orar— le agrada y lo mueve a obrar en la situación o en la vida de la persona por la que se ruega. Él nos ama y ama a la persona por la que oramos; desea efectuar en ella un cambio para bien. Ahí intervienen nuestras oraciones, pues activan el poder de Dios.\nMarzo 2008 | Publicado en Ejercicios espirituales\n«Guarda silencio ante el Señor y espera en Él» (Salmo 37:7).\nCualquier peso, por muy liviano que parezca inicialmente, puede desgastarte si cargas con él durante un tiempo prolongado. Eso es cierto en el plano físico, mental, emocional y espiritual. Por eso es tan importante tomarse unos minutos de vez en cuando para reposar y renovarse espiritualmente. Hasta Jesús tenía que hacerlo. Cuando no se sentía capaz de hacer frente a las exigencias de Su trabajo entre las multitudes, se retiraba a un lugar apartado y comulgaba con Su Padre en oración (Mateo 14:23; Marcos 1:35; 6:46; Lucas 6:12). Él nos recomienda que hagamos lo mismo y nos promete estupendos resultados. «Venid a Mí todos los que estáis trabajados y cargados, [...] y hallaréis descanso para vuestras almas» (Mateo 11:28,29).\nFebrero 2008 | Publicado en Ejercicios espirituales\n«Echa sobre el Señor tu carga y Él te sostendrá» (Salmo 55:22).\nUna música suave de fondo contribuye a preparar el ambiente para el siguiente ejercicio. Cierra los ojos y respira lenta y profundamente por espacio de un minuto. Haz un repaso mental de cada una de las preocupaciones y cargas del día; por ejemplo, tus obligaciones, las dificultades que tienes en el trabajo, las inquietudes que albergas acerca de tus hijos, algún trastorno de salud.


Cuarto mes de embarazo - Planeta Bebé\n¡TÚ BEBÉ SE VUELVE FUERTE! ¡Ya estamos en el segundo trimestre! Esta sin duda será una etapa más tranquila. Es el cuarto mes de embarazo, el feto está terminando de formarse y los síntomas de la madre se vuelven menos pesados.\nAbarca desde la semana 14 de embarazo hasta la semana 17. Para el final del cuarto mes de embarazo tu bebé tendrá un tamaño parecido al de una manzana. tiene una longitud de 13 cm y un peso de 140gr.\nEn este mes el bebé experimentará numerosos cambios y tú empezarás a percibir sus movimientos. En los meses anteriores se desarrollaron los órganos más importantes del cuerpo del bebé, pero es ahora cuando empiezan a desarrollarse todos sus sentidos. Semana tras semana tu bebé irá evolucionando convirtiéndose en un bebé más definido y caracterizado.\nDurante las próximas semanas su tamaño se duplicará y el crecimiento de sus huesos y músculos avanzarán a un ritmo muy rápido.\nEl bebé presenta unas extremidades más largas y definidas.\nSus ojos empiezan a reaccionar ante la luz y puede percibir los sonidos procedentes del exterior. Tu bebé comenzará a oírte y a conocerte, así que ya puedes empezar a hablarle suavemente o a estimularles con música relajante.\nTú bebé está listo para comer y hablar. Por una parte, ya puede abrir y cerrar la boca, succionar y tragar. Comenzará a distinguir los diferentes sabores que hay dentro del líquido amniótico, que va tragando poco a poco. Y por otra, las cuerdas vocales están preparadas para producir el primer grito del bebé el día del parto. El desarrollo de los músculos faciales le permiten realizar muecas o gestos como fruncir el ceño.\nLa placenta sigue proporcionando alimentos al bebé, pero también puede dejar pasar cosas perjudiciales que tomes como el alcohol, tabaco o drogas. Es importante que evites estas sustancias perjudiciales.\nTiene una enorme elasticidad en el cuerpo. Sus brazos y piernas han crecido lo suficiente para que pueda llegar a chuparse sus deditos.\nSu intestino se llena de meconio. Este se denomina a las primeras heces del bebé tras el nacimiento.\nLos músculos ya han tomado fuerza, y permiten al bebé mover energéticamente las piernas, brazos y cabeza. Además ya puede hacer expresiones y muecas.\nDurante este mes destaca la aparición de Lanugo, denominado así al fino vello corporal que cubrirá la piel del feto a finales de la semana 23 de embarazo. Este vello tiene la función de cubrir la piel del bebé ante la ausencia de grasa, convirtiéndose en un elemento necesario en su desarrollo.\nSe definirá las características de su cabello y le crecerá pelusa por todo el cuerpo para protegerlo. Aunque estas suelen desaparecer antes del parto.\nEmpieza a crearse el sistema inmunológico que es el encargado de protegerle de posibles infecciones y enfermedades.\nAhora su apariencia ya es muy parecida a la de un recién nacido, aunque todavía tiene la cabeza mucho más grande que el cuerpo. El tamaño de tu bebé es como el de una manzana, y pesa entre 100 y 200g y mide aproximadamente entre 10 y 15cm.\nSíntomas de la madre en el cuarto mes de embarazo\nLa futura mamá también experimentará muchos cambios a lo largo de este período de embarazo:\nAumento del vientre. Es posible que este crecimiento de la barriga te acabe provocando dolor de espalda y dificultades para dormir. Te notarás más pesada porque la placenta se ha hecho más grande y el líquido amniótico también es más abundante.\nDesaparecen las molestias iniciales y el subidón hormonal.\nLa línea alba de tu vientre, además de las pecas, lunares y marcas de tu cuerpo se oscurecerán. Se notará más si ya de por si tu piel es oscura.\nMolestias en la zona abdominal por el crecimiento del útero. Para que te hagas una idea; si hace 6 semanas tu útero pesaba 140 gramos aproximadamente, en la semana 16 del embarazo tu útero puede llegar a pesar más del doble.\nEstreñimiento y dolor de hemorroides sobre la semana 17 de embarazo. Lo mejor es que lleves una dieta rica en fibra, mucha agua y continuo ejercicio.\nNotarás un gran aumento del pecho debido a la presencia del niño y a la producción de leche en tus pechos.\nA continuación, te damos algunos consejos que te ayudarán a estar sana y fuerte durante este momento. Sabemos que durante esta etapa de tu vida hay momentos mejores y otros peores y, por ello, es esencial que sepas cómo cuidarte para sentirte lo mejor que puedas en todo momento.\nAhora que el bebé está creciendo, debemos empezar a ingerir algunos nutrientes imprescindibles para él. No olvides que no debes tomar alcohol ni fumar, y que una dieta variada y saludable sin exceso de grasas y azúcares ayudará a tu bebé a estar más sano en el futuro. Ten en cuenta que ganarás unos 200gr a la semana. La mejor alimentación para este momento son; los carbohidratos complejos como frutas, verduras y cereales ricos en fibra. También las proteínas son esenciales para el embarazo ya que contribuyen en la creación de células sanguíneas. Debes aumentar el consumo de grasas saludables como el aceite de oliva, pescados ricos en omega 3, frutos secos, entre otros.\nAprovecha hacer planes con tu pareja ahora que has recuperado tu energía y humor. Al principio del mes es el mejor momento para organizar alguna escapada o viaje juntos.\nSi vas a utilizar el coche asegúrate de utilizar bien el cinturón de seguridad. Para asegurar de que tu bebé y tu vais bien protegidos. Es obligatorio y no debe aplastar el vientre.\nAprende a dormir de lado. Boca arriba aumenta la presión y boca abajo es imposible. Lo que recomiendan los médicos es dormir de costado para que tu barriga descanse y que no oprimas al bebé ni ninguna zona de tu cuerpo. Dormir de costado permitirá que la circulación de la sangre funcione de forma óptima y también reducir el riego de sufrir varices o inflamación de las venas. Por otro lado, realiza ejercicios de espalda para fortalecerla y aguantar el peso de tu barriga.\nSolicita en la semana 16 de embarazo la prueba de AFP con tu médico para detectar posibles defectos genéticos como el síndrome de Down.\nPrepárate para la baja por maternidad. Investiga sobre la ley del trabajo en mujeres embarazadas y los permisos de maternidad para elaborar un entorno laboral seguro.\nNo olvides acudir a las revisiones médicas rutinarias para que tu medico valore el estado de tu gestación y puedas seguir correctamente la evolución de tu embarazo.\nDurante este mes te sentirás mucho mejor en todos los sentidos, así que es el momento de disfrutar realmente de tu embarazo.


el abril 19, 2021\nPor Alex Banacloy\nSuper Meat Boy Forever es un juego de plataformas que carga con la pesada mochila de su antecesor Super Meat Boy, lanzado en Xbox Live Arcade en octubre de 2010, que en su día supo abrazar el éxito por su alocada y adictiva fórmula.\nEn esta nueva propuesta que, si bien está desarrollada por Team Meat, el autor original del juego Edmund McMillen no se ve involucrado. La historia del juego transcurre siete años después de los sucesos del primer Super Meat Boy. Meat Boy y su novia Bandage girl después de vivir mucho tiempo felices han tenido una hija llamada Nugget. Un día el malvado doctor Fetus regresó, dejó inconscientes a nuestros protagonistas y secuestró a Nugget. Cuando despertaron supieron enseguida quien debía ser el responsable. Aquí comienza nuestra aventura para recuperar Nugget y darle una paliza a Fetus, que como se podía esperar está plagada de muerte tras muerte.\nEl juego es un auto runner, básicamente nuestro personaje corre de manera muy rápida sin que podamos frenarlo o darnos un respiro. Mecánica la cual no estamos convencidos de que sea la mejor opción, pero no por eso es necesariamente mala. Para llegar a nuestro destino, correremos, saltaremos obstáculos, nos deslizaremos y golpearemos enemigos a nuestro paso. Aunque no podemos mentir, moriremos infinidad de veces antes de poder lograrlo, por lo que armarse de paciencia va a ser una virtud. Los controles son simples, tendremos solo dos botones de acción, uno para deslizarnos y otro con el que haremos todas esas proezas antes mencionadas. Si bien parece un poco simple, en esa simpleza se encuentra su encanto.\nLos niveles son endiabladamente difíciles y entretenidos, y si hay algo que resaltar respecto a ellos es que nada está librado al azar, todo está acomodado para que al momento de saltar o movernos debamos tener una precisión quirúrgica. Además de eso, cada vez que empecemos una nueva partida el mismo juego generara lo que pareciera ser de manera aleatoria localizaciones nuevas con sus propias ubicaciones secretas y es que Team Meat ha diseñado una gran cantidad de niveles, por lo que el nivel de rejugabilidad es realmente alto al tener tantas experiencias distintas antes de cruzarnos con un nivel repetido, lo que creemos es muy interesante si gustó Super Meat Boy Forever y te quedaste con ganas de sufrir, *digo…jugar*. Team Meat promete literalmente miles de niveles por lo que a consecuencia de eso y pesar para algunos, también miles de muertes.\nA lo largo del juego, podremos ir desbloqueando nuevos personajes jugables, que si bien no te garantizamos que será fácil desbloquearlos, no aportan nada al juego más que un cambio de skin. Quizás si cada personaje hubiera tenido una pequeña habilidad para darle un toque de frescura a la jugabilidad no nos importaría tanto el hecho de que solo sea un auto runner.\nEn cuanto al apartado sonoro la música acompaña a la estética de los mundos, pero puede llegar a ser muy repetitivo escuchar una y otra vez lo mismo hasta que lleguemos al jefe final de la zona o cambiemos de mundo.\nTerminar la campaña nos tomó unas 7 horas, pero no olvidemos que después de esto tendremos muchas horas más de juego si queremos repasar todo lo que este nos ofrece. Super Meat Boy Forever cuenta con un precio de $284 argentinos más impuestos. Precio que creemos justo y muy tentador por la cantidad de horas que ofrece y su nivel de rejugabilidad.\nResumiendo todo, Team Meat tuvo el reto de hacer un juego a la altura de su antecesor y creemos que no ha estado a la altura, pero no por eso podemos catalogarlo como un mal juego. Entornos coloridos y agradables a la vista, niveles muy bien trabajados y rejugables, una base jugable que se puede cuestionar, pero también una simpleza que tiene su encanto.\nSuper Meat es un híbrido plataformas al estilo de la vieja escuela, ¿Qué cómo es eso? Pues prácticamente debimos haber dicho “difícil”. Si te gustan los retos, sangre, velocidad, sangre, explosiones, sangre, y a veces sentir que querés romper el joystick y desinstalar el juego, entonces Super Meat Boy Forever es para vos.\n¿Te gustan los juegos difíciles? ¿Cuál fue el último que jugaste? Ahora que sabes lo que podés esperar del juego, ¿Le vas a dar una oportunidad? Vamos, yo sé que el precio tienta a cualquiera, pero acordate que sufrir un infarto a causa del juego también puede salir caro. Dejamos ese balance para que vos lo decidas.\nDesarrollado por : Team Meat\nPublicado por: Team Meat\nDisponible en: Xbox One, PC, PlayStation 4, Nintendo Switch\nFecha inicial de lanzamiento en Xbox: 16 de abril de 2021\n*Agradecimientos a Team Meat por proporcionar el código para esta review*\nOfertas de la semana en Xbox: Del 30 de noviembre al 6 de diciembre\nMientras el Black Friday consume la atención global de los buscadores de ofertas ( detalles aquí ), las nuevas ofertas especiales de la semana y Deals with Gold llegaron a Xbox Live (lo lamento, pero cuesta decirle Xbox Network). ¿Aún necesitas una mano con las compras? Tenemos un tutorial extenso o en vídeo para que se quiten todas las dudas generales de cómo hacer compras en Xbox . Si buscan saber cuáles son los retrocompatibles en Xbox One y Xbox Series a nuestra disposición podrán acceder a un artículo dedicado desde este enlace . Por supuesto dejaremos los accesos a la tienda de Xbox por si no son residentes de Argentina. Tengan en cuenta que los contenidos del enlace se actualiza cada martes. De lo contrario, deben buscar los descuentos manualmente. Deals with Gold - Argentina Deals with Gold - Chile Deals with Gold - Colombia Deals with Gold - México Deals with Gold - Estados Unidos *Precios corresponden a Argentina sin impuestos agregados. Algunos descuentos pueden\nLAS OFERTAS DEL BLACK FRIDAY 2021 ARRANCAN HOY EN XBOX\nLos descuentos por el Black Friday han comenzado a aparecer en Xbox Live y es tiempo de darles un adelanto del listado que constituyen en total 900 ofertas entre juegos, paquetes, complementos y mucho más. Todas las ofertas estarán disponibles hasta el 2 de diciembre a lo largo de la Microsoft Store para Xbox Series, Xbox One, Xbox 360 y PC. Para aquellos en Windows 10/11, varios de los juegos que están de oferta también cuentan con soporte para Xbox Play Anywhere, lo que nos permite jugarlos y mantener un progreso compartido en Windows PC y Xbox, y tenemos un listado de juegos compatibles por acá . Adicionalmente, los usuarios de Windows podrán aprovechar una nueva promoción de 3 meses de Game Pass de PC por 39 ARS o sus equivalentes. La oferta no es valida para miembros existentes de Xbox Game Pass Ultimate y podes consultar más detalles desde la web oficial de Xbox . ¿Aún necesitas una mano con las compras? Tenemos un tutorial extenso o en vídeo para que se quiten todas las duda


Qué llevar en tus vacaciones en barco de alquiler - aBoatBlog\nQué llevar en tus vacaciones en barco de alquiler\nAlgo importante a la hora de planear tus vacaciones en un barco de alquiler, además de elegir el destino, es la planificación previa a el momento de embarcar. Pensar, tanto en el tipo de equipaje que es mejor llevar, como en muchas otras que debes tener en cuenta para disfrutar de unos días perfectos navegando a bordo de tu propio barco sin ninguna preocupación.\nEquipaje y prendas a llevar\nLo primero a tener en cuenta es la comodidad y la utilidad mientras navegas en tu barco, por lo que es aconsejable no llevar demasiado equipaje, únicamente lo indispensable, pues además podrás realizar algunas compras en tus paradas durante tu travesía.\nSi hablamos del tipo de equipaje a llevar es aconsejable no usar maletas rígidas, pues es más difícil encontrar espacio para guardarlas y pueden molestarnos en nuestra estancia, en este caso sería preferible usar bolsas deportivas o maletas plegables que puedan ser guardadas fácilmente en rincones más pequeños o armarios.\nDurante nuestros días a bordo de un barco de alquiler debemos ir equipados también con algo de ropa de abrigo, además de un chubasquero, pues podemos encontrarnos con diferentes condiciones climatológicas durante nuestras vacaciones en barco. En cuanto al calzado, es aconsejable evitar los de suela negra que puedan ensuciar la cubierta de tu barco de alquiler. Elige siempre uno con una suela blanca y con dibujo que te proporcione mayor estabilidad a la hora de andar por la cubierta de tu barco de alquiler.\nAdemás, al regresar de la playa, es aconsejable eliminar la arena en los pies, toallas y cestos antes de subir a bordo.\nNo debemos olvidarnos tampoco de otros elementos como la crema solar de protección alta, gafas de sol y gorras con las que cubrirnos, pues la mayor parte del tiempo la pasaremos en el exterior. Sin embargo no te preocupes, pues en los puertos habrá tiendas y suministros suficientes para todo aquello que necesites durante tus vacaciones en barco de alquiler.\nOtras recomendaciones para viajar en un barco de alquiler\nA la hora de preparar la lista de la compra, lo mejor sería preparar un menú en el que quede reflejado todo lo que vamos a consumir durante nuestras vacaciones en barco, y después, si es necesario, cambiar el orden o realizar variaciones en este. No tienes que preocuparte pues en nuestros barcos de alquiler hay espacio de almacenamiento suficiente para las provisiones de comida y bebida. Además encontrarás todo lo necesario para cocinar tus platos favoritos, además de una cocina y horno de gas; es aconsejable revisar que contamos con una bombona de gas de repuesto antes de zarpar. También te recomendamos optar por comidas más sencillas y fáciles de preparar, pues en nuestras vacaciones querremos tener tiempo de disfrutar de diferentes actividades.\nEn cualquier caso, estas son solo algunas recomendaciones a tener en cuenta para tus vacaciones en un barco de alquiler, pero decidas lo que decidas, te aseguramos que pasarás unos días navegando por las costas más impresionantes rodeados de quienes más quieres. ¡No esperes más, e infórmate con aBoatTime!\nAlquiler de barcos, Consejos antes de viajar, Navegar


Act De Aplicacion - Ensayos universitarios - 328 Palabras\nPágina principal Ensayos Act De Aplicacion\nPáginas: 2 (328 palabras) Publicado: 10 de noviembre de 2015\nCOMO ES MI SALÓN DE CLASES:\nTamaño: Considero que es pequeño para ser un aula de 43 compañeros, en si es mediano pero se hace pequeño al contener mucha gente.\nEspacio: Haydemasiadas filas de bancos lo cual nos impide el tener suficiente espacio entre filas y eso afecta y nos hace sentir amontonados\nIluminación: Es buena, hay suficientes lámparas como para iluminar todolas áreas hasta en los rincones hay buena cantidad de luz.\nDistribución de pupitres: Si hay tantos como para todos los alumnos, solo que algunos están maltratados, destrozados, etc. Y la escuela no hadado bancos a los jóvenes zurdos.\nDinámica del grupo: Siempre compartimos nuestras experiencias para añadir como una cierta participación y así todos sentirnos dentro del tema y poder relacionarnosunos con otros.\nDOS O TRES SITUACIONES DE APRENDIZAJE EN LAS QUE DESCRIBAS EL AMBIENTE FÍSICO Y PSICOLÓGICO QUE INVOLUCRA MI GRUPO:\nAmbiente físico: Al exponer una clase, creamos un equipo yplanteamos una exposición ante el grupo sobre un tema reflejado en nuestro libro para retroalimentar a nuestros compañeros y representar nuestros conocimientos adquiridos al maestro.\nAmbiente psicológico:Compartir con nuestro maestro situaciones que nos incomodan, ya sea base a nuestros sentimientos, el aconsejarnos, apoyarnos y ayudarnos.\nCOMO CONTRIBUYEN A MEJORAR TU APRENDIZAJE LOS DISTINTOSAMBIENTES:\nMe contribuyen para poder tener una participación con mis compañeros al efectuar trabajos en equipos lo cual nos hace emplear responsabilidades y nos ayuda para ser ms cumplidos.\nSaber quenecesitamos de un aula en buen estado que nos haga sentir bien a los alumnos para así efectuar nuestras actividades.\nConocer que la música es una herramienta fundamental, que ayuda a los estudiantes asentirse mas entusiasmados por querer realizar actividades escolares con una mayor creatividad.\nTener en cuenta que la tecnología nos ha beneficiado mucho para consultar nuestra información para obtener...\n... Actividad de Aplicación 1.- Visita la página web del Instituto Nacional de la Nutrición e investiga sobre el tema de alimentación adecuada para los adolescentes. 2.- En un párrafo de no más de doce líneas, elabora un comentario sobre la importancia de mantener una dieta balanceada. Una dieta balanceada no es algo sencillo pero si se puede lograr, ¿cómo?. Desde una caminata diaria de 30 minutos, y comer sanamente a que me refiero con...\n...Universidad Autónoma de Nuevo León Preparatoria 1 Colegio Civil Actividad de aplicación Integrante: Alejandro De León Cereceres Matricula: 1820225 Maestro: Lic. Vicente Armando Velazco García Problemas éticos del mundo actual Apodaca, Nuevo León a 7 de agosto de 2015 Eudemonismo de Aristóteles Según Aristóteles, todo ser natural tiende a la actualización de lo que le es más propio, de lo que es de modo esencial y, al mismo tiempo, le distingue del resto de los...\n...Alimentación adecuada para los adolescentes. Los adolescentes deben llevar una dieta ordenada y equilibrada, en sintonía con sus requerimientos nutritivos. En general, hay que lograr un crecimiento óptimo disminuyendo al máximo los trastornos nutricionales más frecuentes en esta etapa. Una alimentación equilibrada debe contener macro nutrientes y micronutrientes, y aportar diariamente una energía total de 2500 a 3000 kcal para hombres y 2000 kcal para mujeres. El estirón de la...\n... 1.\tBarra De Heramientas De Acceso Rapido : es el area en donde se pueden personalizar los botones de comando de mayor uso dentro de word 2.\tBarra De Titulo: en esta barra se muestra el nombre del archivo y el nombre de la aplicación y los botones de control de minimizar, minimizar tamañoy cerrar 3.\tMenu Archivo: este muenu muestra la vista de backstage con todo lo que se pueda hacer con un documento 4.\tCinta de Opcion: recibe este nombre porque tiene...\n... Investigación ¿Cómo la sociedad impidió los avances cientificos? Darwin procedía de una famosa aristocrática, en la cual no se permitía un gran destaque social, era una familia tradicional y conservadora. Los avances de Darwin contradecías a teoria impuesta durante tanto tiempo por la iglesia, chocando con los principios que guardados en la sociedad, el hecho de que llevase la contraria a la iglesia suponía un roce con todas las bases de las creencias sociales, por lo que la gente e...\nact. de aplicacion\n...Actividad de aplicacion Parte 1. Principios Fundamentales de Conteo, permutaciones y combinaciones. 1. Existen tres rutas diferentes de camion para ir de la prepa a la casa de Juan y dos rutas para ir de la casa de Juan a la casa de Adriana. ¿de cuantas formas diferentes se podria ir de la prepa a la casa de Juan y luego a la casa de Adriana? 2. En un restaurante se ofrese el siguiente menú: consome, crema de verduras o sopa de pasta, arroz o espagueti y...\n... contribuyen con ayudas o gestiones humanitarias, como nosotros, mediante préstamos de bajo interés, créditos sin intereses a niveles bancarios y apoyos económicos a las naciones en vías de desarrollo. 2.- ¿Qué problema se encuentran para la aplicación real de los programas de desarrollo? R= En el caso de los países subdesarrollados el primer limitante es el capital y suele ser la corrupción un influencia importante en el avance de los proyectos y planes de desarrollo, sin...\n... TEMAS SELESCTOS DE BIOLOGIA ETAPA 1 Actividad de Aplicación QBP José Manuel Herrera Díaz Alondra Danae Blanco Guardiola 1665370 514 16 de Agosto, 2015 Monterrey, NL. Secuencia didáctica Actividad de aplicación Elaborar un reporte escrito con la evaluación de fuentes consultadas. Elaborar un reporte escrito de práctica de laboratorio. 4.- Escucha, interpreta y emite mensajes pertinentes en distintos contextos mediante la utilización de medios,...


Gradúan 60 jóvenes en el programa de Desarrollo Tecnológico\nMiguel Lama, presidente del Consejo Directivo de la Corporación Zona Franca Santiago (CZFS), expresó que esta versión fue diseñada para estimular la creatividad y el ordenamiento lógico, con la finalidad de crear contenido de valor para las redes sociales y material complementario para promoción de actividades.\nSanto Domingo.- “Introducción a Canva, Herramienta de Diseño Gráfico”, fue el título de la octava versión del programa “Desarrollo Tecnológico: Futuros Empresarios”, impulsado por Capex, Centro de Innovación y Capacitación Profesional, con el apoyo del Instituto de Formación Técnico Profesional (INFOTEP) y desarrollado por primera vez en formato virtual.\nEn la ceremonia de graduación correspondiente al año 2020, también apoyada en la tecnología y, a pesar de que el mundo está haciendo frente a una lucha contra el COVID-19, se graduaron más de 60 jóvenes entre 16 a 20 años de edad, quienes participaron durante cinco semanas en las sesiones formativas de este proyecto. El objetivo fue dominar las funciones de Canva como plataforma inicial para desarrollar competencias básicas de diseño computarizado. A la fecha, Capex ha graduado alrededor de 1,500 jóvenes del programa educativo.\nLama destacó que la sociedad actual requiere personas cada vez más diestras con la tecnología, capaces de crear procesos, diseñar productos y cubrir necesidades desde las plataformas digitales.


Buena tarde de sábado para el “auriverde” - NacPop Cañuelas\nPublicado el Martes, 17 Mayo 2022 14:23\nLa Primera de Las Cañas\nLas Cañas Hockey venció como local a Buenos Aires Cricket & Rugby Club\ny se metió entre los cinco mejores equipos del torneo.\nEl pasado sábado, las auriverdes disputaron la 9° fecha del campeonato de la Asociación Amateur de Hockey de Buenos Aires, obteniendo un significativo triunfo que las catapultó al quinto lugar de la tabla de posiciones de la División “E”.\nLa Primera de Las Cañas se impuso ante ganó ante Buenos Aires Cricket & Rugby Club por 1 a 0. El gol del triunfo lo marcó Maribel González.\nCon nueve partidos consumados, las dirigidas por Walter Rozanski cuentan con una sola caída en el campeonato, tres empates y cinco victorias, cosechando hasta el momento 18 puntos, quedando cuatro unidades por debajo del líder C.A.S.A. de Padua.\nLas once que iniciaron el partido fueron: Sandra Gómez; Romina Brocardo, Florencia Echeverría, Lourdes Sánchez; Agustina Guillermet, Camila Pérez, Catalina Martínez; Mercedes De Leo, Maribel González, Julieta Sosa y Pilar Sosa.\nPor otro lado, Intermedia cayó frente a su par de Buenos Aires Cricket & Rugby Club por 1 a 0, por el tanto de Melina Villegas.\nEl resto de las divisiones consiguieron los siguientes resultados:\n• Quinta: Las Cañas 2 – 0 B.A.C.R.C.C (Sofía Trigo y Jazmín Wauters)\n• Sexta: Las Cañas 1 – 1 B.A.C.R.C.C (Candela Castiglioni)\n• Séptima: Las Cañas 4 – 0 B.A.C.R.C.C (Sol Chidini -2-, Julieta Ibáñez y Ludmila Geréz)\n• Octava/Novena/Decima: competencia amistosa, sin cómputos de goleo.\nLa siguiente presentación de la tira, será como visitante en Lomas de Zamora, contra Los Andes, el próximo sábado 21.\nAvanzan a un ritmo intratable\nEl líder puso de rodillas al “auriverde”\nUn respiro triunfal\nLas Cañas Rugby debutó como local con una derrota\nLa Primera de Las Cañas Hockey sumó una victoria más, con el arco en cero