Reformas en Malaga: Como valorar o criticar una obra\nComo valorar o criticar una obra\nLa crisis financiera en la que vivimos inmersos tiene multitud de causas, siendo capital la irresponsabilidad de las entidades financieras. En conclusión, la hipoteca de autopromoción no es más que una modalidad de financiación que se aplica sobre una vivienda unifamiliar que, aún, no se ha construido. En las diferentes CCAA adheridas al Plan Estatal de Vivienda, en el período 2013-2016 se han puesto en marcha programas de incentivo a la reforma de viviendas, con el objetivo de mejorar las instalaciones fijas para que sean más eficientes, mejorar la accesibilidad universal, la gestión de residuos y su conservación, tanto a nivel individual, como para edificios y colectivos de propietarios. Ausencia de desgravaciones Al contrario de lo que sucede con las hipotecas destinadas a la compra de primera vivienda y firmadas antes de 2013, que presentan un beneficio de cara a Hacienda, los productos hipotecarios destinados a la segunda residencia no pueden obtener esta ventaja, que según los cálculos permiten al comprador “deducir un 15% de las cantidades pagadas durante un año”, con un límite de 9.040 euros.\nNo obstante lo anterior, es preciso recordar que algunas normas recientes, como el artículo 90.1 de la Ley Concursal, parecen anudar la perfección y oponibilidad de una prenda de créditos al otorgamiento de la garantía en documento de fecha fehaciente, sin exigir la notificación. Y este asunto se convierte en algo mucho más especial si además se puede escoger un terreno que aporte ciertos beneficios a la vivienda. No sería la primera vez que me encuentro con manchas de óxido producidas por un armado demasiado superficial. El banco, en vez de darmelo todo de golpe, lo que ira es permitiéndome disponer de dicha cantidad por certificaciones de obra realizada, es decir segun se vaya realizando la obra, mi arquitecto emitirá un certificado a petición mía que dirá que va a un porcentaje X de obra realizada, el tasador validará o corregirá dicho porcentaje y como consecuencia el Banco me permitirá disponer de un importe Y hasta alcanzar dicho porcentaje con respecto del importe formalizado (con matices), de tal modo que el banco solo alcanzará a darme el 100% del importe concedido cuando se haya ejecutado el 100% de la obra, y no antes. El Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público lo regula en: LIBRO II. Son suelos blandos y sueltos, y aunque puedan parecer resistentes son muy susceptibles a sufrir cambios ocasionados por el contacto con el agua. ¿Cómo reembolsar un crédito reforma vivienda? Según el tipo de préstamo reforma vivienda que escojamos la forma de reembolsarlo es diferente. La RB deberá ser complementada, cuando sea inferior a la prestación pública monetaria.\nHablamos de viviendas a partir de 350.000 euros, eso sí, se trata de pisos grandes, de tres dormitorios y una superficie en torno a 130 metros cuadrados". La iluminación en este aspecto puede dar mucho juego, pudiendo incorporar lámparas que directamente estén colgadas de las mismas. Producto para clientes solventes Los cambios experimentados en la oferta de las hipotecas para segunda residencia marcan el perfil del cliente que puede acceder a este tipo de productos. En la sentencia de 10 de octubre de 2011 el Tribunal Supremo declaro, con valor de doctrina jurisprudencial que “La instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios que carece de este servicio, considerado como de interés general, permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento de daños y perjuicios, incluso cuando suponga la ocupación de una parte de espacio privativo”. Entre otras razones por el incremento del poder de negociación que supondría para la clase trabajadora una RB. Trabajamos sin pagos por adelantado y con diferentes fórmulas de financiación, adaptándonos a las necesidades de cada cliente y también de cada proyecto. La mayoría de los créditos destinados a la reforma de una vivienda oscilan entre el 4% y el 9% de interés fijo.\n¿Es obligatorio contratar seguros? En absoluto; acudamos a profesionales independientes que nos ayuden a elegir el nivel de seguridad que necesitamos, no dejemos al arbitrio de la entidad financiera esta tarea. Verificar que el proyecto contiene el estudio de seguridad y salud o, en su caso, el estudio básico de seguridad y salud. Hay que valorar otras opciones, como el alquiler. Así pues, sólo te recomendamos que uses esta opción si puedes mantener el nivel de ahorro que te hemos recomendado. Verificaciones registrales: son las comprobaciones que tienes que hacer en el registro de la propiedad, para asegurarte de que la propiedad que estás adquiriendo no tiene embargos, otros dueños, etc. Desde luego, para aquellas obras que no son demasiado caras es fácil conseguir una solución urgente gracias a los mini créditos rápidos online. Ante una de las objeciones más inmediatas habituales (“es injusto que los ricos también reciban una renta básica”), cualquier persona que lea con cierto detenimiento estas líneas podrá comprobar que, en el esquema fiscal de financiación propuesto, los ricos saldrían perdiendo porque deberían pagar mucho más de lo que supuestamente pagan ahora. ¿Habéis encontrado un piso por 220.000?el banco os va a dar como mucho 176.000 euros y ustedes pondréis los 44.000 restantes más los 24.000 de impuestos y gastos de compra e hipoteca..\nAquí, de común acuerdo con el banco, nos decantaremos por financiación personal o hipotecaria, en función de los plazos, importes o garantías que nos exijan. Los ahorros correspondientes a los subsidios monetarios inferiores a la RB que se reciben actualmente y que serían redundantes (cantidad a la que debe añadirse la recaudación por un tipo estimado del 49’5% para las rentas de trabajo no retenidas , que es similar al de la anterior simulación para Cataluña) son 52.151,7 millones superiores al coste anterior. Esta es la cuestión ¿Cuándo un acuerdo está directamente asociado a otro? A mi juicio, dos acuerdos están directamente asociados cuando sin el uno es imposible el otro. Los tipos de interés de estas hipotecas frecuentemente superan al de las de compraventa, si bien puede haber excepciones. Estos son acuerdos directamente asociados.\nUn regalo ideal para los amantes del bricolaje, la jardinería o la decoración puedan elegir entre todos nuestros productos Tarjeta regalo de 30€ Tarjeta regalo de 30€ Tarjeta regalo de 50€ Tarjeta regalo de 50€ Transferencia Para importes elevados o aquellas transacciones en las que así se requiera, también podrás realizar tus pagos vía transferencia. Entre otras propuestas destaca la AYUDAS OFICIALES Los usuarios también pueden obtener ayudas oficiales para adecuar y reformar los baños de sus casas. En cuanto al plazo, hay hipotecas que nos conceden el dinero de la reforma a devolver en 30 años, lo que implica una cuota más baja y, si la cantidad es alta, nos permite financiar un proyecto elevado, cosa que no podríamos hacer de tener que financiarlo mediante préstamo personal (que suelen tener un límite de 10 años a lo sumo). Si vas a distribuir las estancias de forma diferente a la original, debes tener presente que cambiar las tomas principales de calefacción o agua de una vivienda de segunda mano, si la calefacción es central, aumentará seguramente la factura de la reforma integral. Normalmente suele ser imprescindible que las personas que piden un préstamo sean mayores de edad y residentes en territorio español. Para ello, se establece la necesaria puesta en marcha,… de un mecanismo ágil de pago y cancelación de deudas con proveedores de entidades locales y de su financiación.\nCuando los conoces es como todo banco: burocrata y tenebroso Les tengo pedido una hipoteca, y en principio me la concedieron, incluso la calificaron como "hipoteca fácil", pero después los tramites son peores que un parto. A efectos del cálculo del valor unitario del material se tomará el resultado de aplicar el coeficiente de adjudicación al valor del coste inicial fijado en el correspondiente proyecto, incrementado, en su caso, en los porcentajes de beneficio industrial y gastos generales. Esta es la cuestión ¿Cuándo un acuerdo está directamente asociado a otro? A mi juicio, dos acuerdos están directamente asociados cuando sin el uno es imposible el otro. Esta modificación será solo de aplicación a las hipotecas otorgadas en favor de entidades financieras y administraciones públicas (en este último caso, exclusivamente en garantía de créditos tributarios o de Seguridad Social). La Administración de la Comunidad. Vayamos un poco más allá en el análisis de las consecuencias de esta doctrina jurisprudencial. ¡Te llamamos! Tu gestor se pondrá en contacto contigo para confirmar tus datos y enviarte el contrato por email.\nQue el volumen de mano de obra estimada, entendiendo por tal la suma de los días de trabajo del total de los trabajadores en la obra, sea superior a 500. Esta dificultad está directamente relacionada con su sistema de responsabilidad que justifica la alergia que los bancos tienen a las comunidades de propietarios. Aparte de indicarles a sus vecinos que usted no piensa firmar ningun prestamo, cosa a la que no le pueden obligar, lo que debe de hacer es pagar la comunidad por transferencia por internet o ingresando la mensualidad en ventanilla, asi no podrán cobrarse el prestamo que usted no acepta. Podrán movilizarse, en los términos y con los requisitos que se determinen reglamentariamente, los créditos o préstamos garantizados con primera hipoteca mobiliaria o primera prenda sin desplazamiento, lo cual supone una novedad respecto del régimen anterior y podría contribuir a la mayor utilización de estas figuras jurídicas en las operaciones de financiación en las que participen entidades de crédito españolas. (Art 216.6, 223 Como el objetivo final de las empresas que conceden estos préstamos es la venta de sus productos, podemos encontrar ofertas de financiación muy atractivas con intereses muy bajos o incluso nulos. ¿Y si la hipoteca incluye una cláusula suelo? Tras la Ley 1/2013, es muy sencillo saber si firmamos una hipoteca con un interés mínimo limitado, ya que hay que manifestarlo de forma manuscrita en la escritura. En el caso de esta vivienda se tuvo que corregir este aspecto en diferentes puntos.\nPréstamos de terceros, bien personales, bien hipotecarios con garantía sobre el propio local u otro inmueble. La financiación no puede exceder de los dos años de cuotas, al 0% de interés nominal. Lo mas importante suele ser: Tener ahorrado el 20% de lo que cuesta el piso para que te concedan una hipoteca, en tu caso es 15.000e. Mientras que en los segundos es más que habitual encontrarse con que prácticamente todas las entidades los tienen entre sus productos, en los de autopromotor nos encontramos con una menor disponibilidad, si bien es cierto que la mayoría de bancos, y sobre todo los “clásicos”, sí que suelen ofertar este crédito. "Si solicitar un préstamo con garantía real a un banco es complicado, la hipoteca autopromotor lo es aún más", "Hay que tener en cuenta que nos conceden un dinero en base a una tasación futura de la vivienda acabada, desbloqueando importes de acuerdo con la presentación de certificaciones de obra a medida que se va edificando la casa.\nUn registro similar deberá ser llevado por las entidades que emitan BH, aunque referido únicamente a los préstamos y créditos hipotecarios (así como, en su caso, de los activos de sustitución y de los instrumentos financieros derivados) afectados en cada emisión. El Tribunal Supremo consideró que el acuerdo no era discriminatorio al haberse realizado la distribución del gasto atendiendo al uso que racionalmente se presume que va a efectuar del ascensor. Señala el Real Decreto 704/1997 en su artículo 7.1 que el precio en los contratos de obra bajo la modalidad de abono total del precio se realizará a la recepción de la obra terminada, cuando el contratista haya realizado la totalidad de su objeto de acuerdo con los términos del contrato y a satisfacción de la Administración. Tener una vivienda en propiedad no sólo supone una gran inversión a la hora de adquirirla sino que durante todo el tiempo que se tenga habrá que seguir invirtiendo dinero en ella. Al margen de algunas excepciones, los hemos visto colocados en edificios pertenecientes a comunidades de propietarios que clase media, no en zonas azotadas por la crisis económica.\nLos materiales y precios por m2 van detallados al máximo, indicando la referencia del material a utilizar para poder comprobar la máxima calidad que siempre ofrecemos. Transferencia bancaria: muchas entidades también pondrán un númoero de cuenta para que reembolsemos el préstamo reforma de manera más cómoda. Plazo de amortización El periodo que las entidades aplican para poder amortizar el préstamo es variable. Obtener un presupuesto o firmar un contrato de obra con la empresa constructora encargada de la obra. Es la primera vez que ejecuto un forjado de viguetas in situ y tengo que decir que me gusta más el forjado de viguetas pretensadas, creo que aporta mejores características gracias a la prefabricación, sin embargo en esta ocasión se ha escogido este sistema constructivo. Por otro lado será necesario realizar un estudio geotécnico del terreno.\n¿Es esta redistribución de la renta excesiva o confiscatoria? Las cantidades transferidas de los perdedores en el cómputo neto a los ganadores suman unos 35.000 millones de euros, lo que sería equivalente al incremento de presión fiscal que sufrirían estos últimos. ? Quien puede financiar la construcción de una casa Las entidades financieras, normalmente bancos o cajas de ahorros será quien resuelva la financiación de la obra. En algunas promociones, la entidad puede correr con el coste del IVA de la operación u ofrecer el primer año de hipoteca gratis. Hasta 30.000 euros por vivienda construida en sustitución de otra previamente demolida viii. Los créditos para reformar el piso Varias son las líneas de financiación específicas para cubrir las necesidades de estos gastos. ¿Interés fijo o variable? Las hipotecas a tipo fijo nos aseguran pagar siempre la misma cuota, las variables implican que cambie en función de la evolución del euríbor —el referencial hipotecario dominante en el mercado, al que le suman un diferencial—. El tipo de interés es el precio que te cobra el banco por prestarte el dinero. se puede simplificar, refundir o incluso suprimir, alguno o algunos de los documentos que a continuación se relacionan, siempre que la documentación resultante sea suficiente para definir, valorar y ejecutar las obras que comprenda.\nPero si en algo se diferencian los créditos hipotecarios de autopromoción de los convencionales es en la menor oferta que existe. Vamos a ello. Informes y otros recursos disponibles. TIN 0% TAE 0%.Seguro opcional* de 25. Deberás adjuntar fotocopia de ambas caras de tu DNI o de tu pasaporte. También deberá hacerse efectivo en este momento, el importe de las revisiones de precios que no se hayan podido incluir en las certificaciones ordinarias de obras y aplicarse, en su caso, el 10 % retenido al tiempo de la adjudicación en los contratos plurianuales de obras, a que se refería el artículo 68.3 tras la Ley 53/1999 y la actual disposición adicional decimocuarta del TRLCAP (Disposición Final Segunda LCSP). ¿En qué fijarnos al elegir un buen préstamo reforma? Debido a que en el mercado financiero actual podemos encontrar multitud de opción para financiar nuestras obras en casa, suele ser difícil que nos logremos decantarnos fácilmente por un préstamo reforma u otro. Siguientes pasos… Ya tienes suelo, ya tienes técnicos, ya tienes proyecto… estás en disposición de dar los siguientes pasos para comenzar con la construcción de la vivienda. Cuando vayas a una entidad y consultes, ya dirás que te han ofrecido. En este caso solicitar un préstamo hipotecario no suele ser la opción más acertada, por los costes fijos de constituir una hipoteca (por ejemplo, los gastos de notaría son casi iguales se soliciten 15.000 o 100.000 euros).\nOpciones para Financiar la obra La primera opción, si disponemos de ellos, sería financiado con fondos propios. Calderas eficientes y calefacción por suelo radiante. Conclusión, para pedir un préstamo autopromotor hay que, preferentemente: Ser propietario del suelo, libre de cargas, a edificar. Este es el sistema más común. Es el establecido en el artículo 123.1º, que establece que "los proyectos de obras deberán comprender, al menos...", añadiendo el artículo 126 del RD 1098/2001 que "los proyectos de obras deberán contener, como requisitos mínimos, un documento que defina con precisión las obras y sus características técnicas y un presupuesto con expresión de los precios unitarios y descompuestos". Pero el tipo de interés final que pagarás dependerá de la vinculación que tenga con la entidad financiera o banco donde vas a conseguir los créditos para reformar la casa. cuota creciente: las cuotas aumentan todos los años en un porcentaje prefijado en el contrato.\nQuien le ha fichado El importe que le reclaman Que empresa ha ordenado su inclusión Fecha de alta en el fichero de morosos Quien ha consultado sus datos personales Cualquier otra información sobre usted y sus deudas SOLICITE CANCELACIÓN DE SUS DATOS SI; La deuda ha sido abonada y continua en el fichero Lleva 6 años o más incluido en el fichero No le han comunicado la inclusión por carta El importe de la deuda no es real o está en desacuerdo La deuda no se puede demostrar La deuda no le pertenece o le han suplantado ¿Cómo consultar el CIRBE? ¿Cómo consultar el CIRBE? La Central de Información de Riesgos del Banco de España, conocida por sus siglas CIR o CIRBE, es un fichero gestionado por el Banco de España que incluye información aportada por entidades financieras. Recuerda que debes leer con atención todas sus cláusulas y buscar asesoramiento si hay algo que no entiendes completamente. 2º. Hoy en día supondréis que con más énfasis aún. Replanteo de rozas en tabique. Al fin y al cabo este es un trabajo científico, y cuando se elige este terreno es ineludible admitir la equivocación cuando se demuestra.\nConseguir mejorar tu hipoteca, vuelve a ser posible gracias a la mayor oferta bancaria. los extractos bancarios de los últimos 3 meses de todas las cuentas que tengáis en otras entidades los 3 últimos recibos de préstamos (hipotecas, préstamos personales, financiación de elctrodomésticos, etcétera) en otras entidades. La oferta de este tipo de hipotecas no es amplia y la situación que vive actualmente el mercado de la vivienda no es, ni mucho menos, la más favorable. Para poder solicitar estos préstamos debemos tener una cuenta bancaria que permita esta opción y una antigüedad mínima en la entidad ya que sólo se lo concederán a personas con un buen balance en la cuenta y que tengan domiciliada la nómina en la entidad. Además, también debemos leer detenidamente la ficha con la información normalizada europea del préstamo, pues es donde se indica cuánto dinero deberemos pagar para amortizar el producto íntegramente. Los presupuestos de Reformador se realizan sin compromiso alguno y completamente a medida de las necesidades de nuestros clientes. Financiación ajena Para empezar existe la financiación del propio contratista. hoy os explicamos qué tenéis que tener en cuenta si vais a usar vuestros ahorros, cómo financiar parte o toda de la reforma con un préstamo o si realmente es buena idea poner los costes de la reforma en la hipoteca.\nLos organismos y entidades dependientes que pertenezcan íntegramente a las entidades locales (a una sola de ellas) anteriormente referenciadas, inscritos en el Inventario de Entes del Sector Público Local regulado por el Real Decreto 1463/2007, de 2 de noviembre, por el que se aprueba el reglamento de desarrollo de la Ley 18/2001, de 12 de diciembre, de Estabilidad Presupuestaria. Concretando para el contrato de obras la posibilidad de percibir abonos a cuenta por el importe de las operaciones preparatorias, que de modo general establece el artículo 216.3 TRLCSP (artículo200.3 LCSP), dispone el artículo 232 TRLCSP (artículo 215 LCSP), que el contratista tendrá también derecho a percibir abonos a cuenta por las operaciones preparatorias realizadas como instalaciones y acopio de materiales o equipos de maquinaria pesada adscritos a la obra, en las condiciones que se señalen en los respectivos PCAP y conforme al régimen y los límites que con carácter general se determinen reglamentariamente, debiendo asegurar los referidos pagos mediante la prestación de garantía.\nEsto es un avance, pero lo que realmente retrae a los bancos en la concesión de préstamos a las comunidades es el examen de su capacidad para la amortización del préstamo y de las garantías que puede aportar. puedes pagar cómodamente mes a mes la transformación de tu vivienda, ya sea un pequeño arreglo o una gran reforma de toda la casa. Es decir que al igual que un contrato de mantenimiento o limpieza está a nombre de la comunidad, este tipo de créditos también lo están. En la sentencia de 10 de octubre de 2011 el Tribunal Supremo declaro, con valor de doctrina jurisprudencial que “La instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios que carece de este servicio, considerado como de interés general, permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento de daños y perjuicios, incluso cuando suponga la ocupación de una parte de espacio privativo”.\nSe tendrá así mismo en cuenta lo prevenido en los correspondientes pliegos para abonos de obras defectuosas, materiales acopiados, partidas alzadas y abonos a cuenta del equipo puesto en obra. Presupuesto de ejecución material y presupuesto base de licitación. Lo que se debe hacer es establecer la relación entre la inclinación de la pendiente y el tipo de terreno para determinar si es factible comenzar a hacer la construcción de la vivienda. Justificación de que los cargos de los representantes de la comunidad están vigentes. Para ello, se establece la necesaria puesta en marcha,… de un mecanismo ágil de pago y cancelación de deudas con proveedores de entidades locales y de su financiación. Acabo con un matiz de la nueva doctrina jurisprudencial que a buen seguro dará mucho juego en el futuro.\nEn este caso es aconsejable fijarse bien en la letra pequeña pues a menudo podremos llevarnos algún disgusto en caso de realizar aplazamientos, pues el resultado será un aumento en los costes importante.?Los préstamos, no podemos dejar de mencionar esta opción que a veces puede ofrecernos la inyección económica que necesitamos sin que repercuta gravemente a nuestra economía. Todos podemos acceder a una vivienda nueva aunque tenga más de treinta años sin arruinarnos. La propiedad no está muy convencida del acabado, así que seguramente se acabará por pintar con silicato para mantener las propiedades de transpirabilidad. Se suprime el requisito de hacer constar en los respectivos Registros de la Propiedad (mediante nota al margen de la correspondiente inscripción) qué préstamos o créditos han quedado especialmente afectados en garantía de acuerdo con la escritura de emisión de los BH. Nos adaptamos a su presupuesto Presupuestos personalizados y adaptados al bolsillo de cada cliente Haz que tu casa se sienta como nueva. Además, para solicitar el préstamo personal debes tener un proyecto concreto al que deseas destinar el préstamo (consulta las posibles finalidades del préstamo), justificable documentalmente.\nSi estuviera previsto en el contrato, cabe la posibilidad del pago total de precio mediante una certificación única. Según el articulo 6.2º del Real Decreto 1000/2010, "cuando un trabajo profesional esté sometido a visado obligatorio, éste deberá obtenerse antes de presentarlo, en su caso, ante la Administración Pública competente. Organismos de Control Técnico, OCT En la contratación del seguro decenal, las compañías aseguradoras exigen, para poder cubrir el riesgo de la obra, un control de calidad sobre el proyecto, la ejecución de la obra y sobre los ensayos que haya que realizar según el plan de calidad. Sigue leyendo, navega por el resto de artículos relacionados y, si te queda alguna duda, contacta conmigo y te ayudaré en lo que necesites. Los problemas de actuar de forma individual son varios: dificultad de obtener un préstamo rápido, elevado coste del préstamo personal, mayor endeudamiento de la familia o titular del crédito, etc.\nLa doctrina jurisprudencial fijada por la sentencia de diciembre de 2014 viene a resolver una duda recurrente en distintos pleitos y que responde al siguiente interrogante ¿El acuerdo por el que se reparte el gasto de instalación de un ascensor debe adoptarse por la misma mayoría que el acuerdo de instalación o, por el contrario, debe adoptarse de acuerdo al régimen de contribución a los gastos de la comunidad de propietarios? Para comprender la cuestión hemos de tener en cuenta los siguientes datos: Regla general sobre instalación de ascensor. Pero claro, esta solidaridad implica que en caso de impago de un vecino responde otro y ¿quién se arriesga a pedir un crédito solidario con sus vecinos? Vayamos un poco más allá en el entendimiento de la negativa de los bancos a conceder préstamos a las comunidades de propietarios. Y si te lo quieres leer con más detalle, descarga una versión lista para imprimir. Para esta modalidad, sin embargo, contempla el R.D. ANTEPROYECTOS, PROYECTOS Y EXPEDIENTES DE CONTRATACIÓN. Informarse con tiempo, comprender en profundidad el trato que se está aceptando, así como asimilar el impacto que tendrá en la economía personal una nueva deuda, son aspectos vitales que pueden evitar sustos mayores.\nEn todo caso, es recomendable acudir a un abogado, economista o profesional especializado para que nos acompañe en el proceso. Encontrar la casa ideal es una tarea imposible para muchas personas por multitud de razones, la principal es que la relación calidad-precio no convence; 300.000 euros por 70 metros cuadrados invita a que muchas familias reflexionen si por ese dinero no se pueden construir una casa de casi 200 metros. ¿Qué instrumentos financieros podemos usar para financiar la reforma de un local? Fondos propios de la empresa. El crédito promotor dura unos años, para que nos dé tiempo a terminar la vivienda. Colocación de dinteles en fachadas. Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria e instalaciones anteriormente citadas. Conductos en rozas de tabiques. Cuando vayas a una entidad y consultes, ya dirás que te han ofrecido. Estas cantidades serán abonadas según unas valoraciones intermedias de obra, realizadas por un tasador, que certificará que la obra se viene ejecutando conforme a las Certificaciones de obra firmadas por el arquitecto director de obra.\nEn este caso el interrogante gira en torno a la mayoría necesaria para la distribución del gasto. REFORMA DE VIVIENDAS Reformas integrales Reforma de baños Reforma de cocinas Reforma de terrazas Renovación de tejados REFORMA DE NEGOCIOS Reformas de comercios y tiendas Reformas de bares y restaurantes Reformas de oficinas y despachos Reformas de hoteles y casas rurales Interiorismo para el éxito de tu negocio Nuestros pintores y fontaneros dan servicio a particulares y empresas. Planos de conjunto y de detalle. Sin embargo, si por cualquier razón nos vemos incapaces de hacer frente a las cuotas de los préstamos reforma vivienda tenemos diferentes opciones para salir de aprieto: Solicitar una prórroga: es decir, pedir un aumento del plazo del crédito para que las cuotas mensuales sean de menor cantidad y se adapten mejor a nuestra situación económica. Igual te interesa… finanzas economia recurso Las cinco principales vías de financiación pública para tu ‘startup’ Antes de acudir a los préstamos bancarios, es posible que usemos la opción de la tarjeta de crédito. Cuando decidimos pedir un préstamo hipotecario estamos acostumbrados a contestar al bombardeo de preguntas del director del banco: dar toda la información económica que nos solicitan las entidades financieras es muy importante para que analicen la viabilidad del préstamo.\nPero esto se va a acabar porque ya me he cansado de ilegalidades por parte de un presidente, que no os he contado, que es presidente de forma vitalicia, porque aquí la mayoría de los vecinos están de acuerdo en que lo sea. plataforma especializada en préstamos y créditos rápidos online, muestra algunas opciones disponibles como subvenciones del Estado o diferentes tipos de financiación Algunas obras requieren una inversión importante de dinero para que se lleven a cabo con la calidad necesaria. Evidentemente que sí se puede negar. Gracias a este apoyo en el forjado, la hoja exterior no sufrirá vuelco, ya que ese apoyo hará que la esbeltez de la hoja se reduzca, evitando también problemas de pandeo de la hoja exterior. Dispone el artículo 133 del RD 1098/2001 que si fuera legalmente exigible la clasificación, es decir, para las obras cuyo importe sea igual o superior a 500.000,00€, el autor del proyecto acompañará propuesta de clasificación indicando los grupos y subgrupos en que deben estar clasificados los contratistas para optar a la adjudicación del contrato. Financiar sus proyectos con nuestros préstamos online es muy rápido y sencillo, sólo tiene que realizar su solicitud de préstamos a través de nuestra web para conseguir cualquiera de nuestros créditos.\nSi pedimos nuestro préstamo reforma vivienda en nuestro banco de siempre, no nos pedirán este documento. Pero en nuestro mundo “remundializado”, con Estados parcialmente patrimonializados por los grandes poderes privados, pulverizado y aventado lo que hace medio siglo fue un robusto sector económico público, se comprenderá que no es nada fácil amenazar creíblemente a los capitalistas para obligarles, por medios tradicionales, “a hacer de capitalistas”. Sea cual sea la obra a acometer, la mejor manera de estar al tanto de las ayudas disponibles, es a través de los profesionales a los que se encarga el proyecto o la ejecución de la obra. Permite acceder a la compra de vivienda sin tener ahorros. Para ello colaboramos con profesionales del sector financiero que pondrán a tu disposición un asesoramiento adecuado realizando un estudio de viabilidad personalizado.Siendo cierto y evidente que la situación del mercado bancario actual no es excesivamente proclive a la concesión de créditos a particulares y empresas, no es menos cierto que existen soluciones adaptadas a cada necesidad y perfil del cliente.La experiencia nos dice que aparte de ir a tu banco donde ya eres cliente es muy conveniente comparar la condiciones que te ofrezcan con las que nuestros asesores puedan darte, eligiendo luego las que más te favorezcan. Por un lado será más que interesante encargar un levantamiento topográfico de la parcela. Ahora bien, hay que estar muy pendiente del tipo de cambio, ya que si el yen se depreciase, el cliente “saldría ganando” con el cambio euro (en el que se fija la hipoteca) – yen (en el que se paga).\nLo más recomendable es que la construcción se realice en relación a la pendiente, buscando la zona que sea más estable y plana para evitar realizar exceso de movimiento de tierra y de muros de contención. La memoria del proyecto de obras: describe el objeto de las obras, recoge los antecedentes y situación previa a las mismas, las necesidades a satisfacer y la justificación de la solución adoptada, y detalla los factores de todo orden a tener en cuenta. Intereses y demás características financieras Analizar el tipo de interés, las comisiones, los seguros y demás productos vinculados es esencial para comparar hipotecas y créditos. Además, todos los gastos que por su concepto sean asimilables a cualquiera de los que se incluyen, bajo el título genérico de costes indirectos, se considerarán siempre incluidos en los precios de las unidades de obra del proyecto cuando no figuren en el presupuesto valorados en unidades de obra o en partidas alzadas, dispone el artículo 153.2º del RD 1098/2001. Todo miembro de la ciudadanía y toda persona residente acreditada recibiría esa cantidad monetaria.\nExcavación Como ves se trata de un pequeño solar entre medianeras, lo que nos ha traído algunos problemillas desde el primer momento, ya que de las dos viviendas vecinas, la de la izquierda se está ejecutando al mismo tiempo, un poco más avanzada, pero en obras. En la sentencia de 10 de octubre de 2011 el Tribunal Supremo declaro, con valor de doctrina jurisprudencial que “La instalación de un ascensor en una comunidad de propietarios que carece de este servicio, considerado como de interés general, permite la constitución de una servidumbre con el oportuno resarcimiento de daños y perjuicios, incluso cuando suponga la ocupación de una parte de espacio privativo”. Y algunos tienen amortizaciones parciales 0%. Eso permitirá al banco disponer de una cantidad, de una remanente, con el que poder financiar en un momento dado los remates finales y el fin de obra si las cosas se tuercen. Si nuestros gastos son menores, el colchón deberá ser menor. Aunque pueden parecer lo mismo, hay ciertas diferencias entre ambos. Requisitos: es importante conocer qué condiciones debemos cumplir para solicitar un préstamo reforma vivienda. Esto es así por la aplicación de las reglas sobre contribución a los gastos de la comunidad de propietarios que ocasionan que el gasto sea distribuido de acuerdo a la cuota de participación fijada en el título o a lo especialmente establecido.\nLuego se irá contra el moroso, pero mientras tanto.... En caso contrario y creo que es lo que te pasará, debes seguir leyendo. Otro ejemplo, quizás en menor medida, son las hipotecas de autoconstrucción o hipotecas autopromotor. ANALIZA POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN PARA TU PRESUPUESTO No te conformes con menos, si dispones de una financiación amplia y cómoda tu proyecto puede 'ir a más' e incluir posibilidades que ni siquiera habías imaginado. También supone ahorros en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (en su modalidad de Actos Jurídicos Documentados) que es, como se sabe, el que grava la constitución de hipotecas bancarias, toda vez que no habrá que constituir y cancelar sucesivamente hipotecas para la cobertura de varias obligaciones, ni igualar el rango hipotecario de distintas hipotecas constituidas cada una de ellas en garantía de una obligación (negocio sobre el rango hipotecario sujeto a tributación separada de la propia constitución hipotecaria). ¿Euríbor u otro referencial? Si bien más del 90% de las nuevas hipotecas se firman referenciadas al euríbor, existen otros tipos de referencia.\nPero es importante no descartar un terreno simplemente por no contar con la orientación más apropiada a la zona donde vivimos, ya que es igual de posible construir una casa en un terreno orientado a cualquiera de los puntos cardinales, solo es necesario contar con los conocimientos arquitectónicos para aprovechar mejor los espacios y la luz solar. Tanto la medición como la relación valorada tendrán carácter mensual, y ello aun en el supuesto en que de acuerdo a lo establecido en el PCAP, el plazo para la expedición de las certificaciones sea más amplio – ver MEH_71/1999– Certificación Sobre la base de las relaciones valoradas, y a efectos del pago, el director de obra expedirá la correspondiente certificación de obra en el plazo máximo de diez días siguientes al período a que corresponda. Suele ser este un tema bastante delicado en las cimentaciones, al menos yo siempre he tenido que controlarlo de manera especial, ya que no es extraño encontrarse alguna barra tocando la tierra, lo que acabaría siendo un punto de corrosión asegurado a corto plazo. A través de operaciones de leasing, y para determinados elementos que no supongan una incorporación fija en la estructura, con renting. Si es superior, en los casos en que la cancelación genere una pérdida de capital para la entidad acreedora, ésta podrá cobrar una compensación que será bien un porcentaje fijo establecido en el contrato que se aplicará sobre el capital pendiente o bien la reintegración de la pérdida que la cancelación genere de conformidad con la fórmula de cálculo establecida en la Ley 41/2007. En realidad hay varios tipos de orientaciones comunes en la construcción de la vivienda, pero por lo general son considerados los puntos norte o sur para orientar la casa.\nPor su parte, desaconseja a las familias sin conocimientos inmobiliarios profundos “que compre una segunda residencia con el solo objetivo de invertir”, pues se trata de un activo “con un precio muy volátil y con poca liquidez”. Las políticas económicas prácticas están en el extremo opuesto del que aquí se sugiere con esta propuesta de financiación de la RB. Lo que yo planteaba, es que debido a la obra, el piso (que es la garantía del banco) se revaloriza, por lo que no me parece tan descabellado que el banco entre a financiar, al menos en parte, la obra. Si en lugar de un préstamo tenemos contratado un crédito hipotecario, podríamos pedir una segunda disposición de la cantidad ya amortizada, pagando dos cuotas hipotecarias distintas y con condiciones diferentes. Las inmobiliarias operan en un mercado libre con una regulación legal mejorable; los intermediarios hipotecarios han de cumplir con la Ley 2/2009, que les exige una serie de obligaciones de transparencia y registro en las autoridades de consumo.\n¿Qué intereses aplican? En un contexto en que los tipos de interés están en mínimos históricos, esto se traduce en intereses también más reducidos en los préstamos. La mayoría de los que están destinados a este fin suelen tener un interés a tipo fijo. Es inevitable manchar esas barras de acero al hormigonar el elemento inferior, pero ese hormigón endurecido sobre la barra dificulta el correcto anclaje con el hormigón nuevo. El servicio de Financiación disponemos de distintas fórmulas de financiación entre las que poder elegir. Visado obligatorio. Aunque el inciso entrecomillado bien pudiera indicar que sólo se inscribirán las cláusulas de vencimiento anticipado y financieras que tengan trascendencia real, en línea con los principios hipotecarios y la práctica consolidada, la Dirección General de los Registros y del Notariado ha defendido en dos recientes resoluciones de 21 de diciembre de 2007 (BOE de 15 de enero de 2008) que este precepto impone la inscripción de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás financieras en hipotecas bancarias incluso aunque no tengan contenido real (en oposición, por tanto, a la prohibición de inscripción de cualquier cláusula que carezca de contenido real establecida en el artículo 51.6ª del Reglamento Hipotecario).\nDe acuerdo con la finalidad que deseemos darle nos convendrá acudir a una entidad determinada. Productos asociados y fidelización con el banco: Lo más frecuente es que el banco “recomiende” domiciliar la nómina, determinados ingresos domésticos, la contratación de tarjetas de débito y crédito, además de los seguros de hogar y vida. Con la aceptación de esta figura, se supera una histórica interpretación de los principios hipotecarios españoles, según la cual una hipoteca solo podía garantizar una obligación. Garantías personales: se trata de eliminar a un titular de la hipoteca por separación o divorcio, o bien eliminar a los avalistas.\nSus honorarios suelen ser entre 250.-€ y 350.-€. Productos asociados Seguro de amortización del préstamo, para que no le sorprenda ningún imprevisto que le impida hacer frente al pago de las cuotas. La propia empresa de rehabilitación puede financiar las obras Ya hablamos en anteriores artículos sobre cómo financiar obras en la comunidad de propietarios, pero esta otra opcióm concreta , la podemos asimilar a cuando vamos a comprar un electrodoméstico a un gran almacén y se nos da la opción de pagarlo a plazos. En las entidades bancarias podemos conseguir préstamos personales para cualquier finalidad y créditos específicos que podemos contratar a través de Internet o acudiendo a una oficina. Muchos pueden pensar que un terreno inclinado es una mala opción para construir una casa, pero en realidad son muchas las ventajas que ofrecen. Pues bien, el Tribunal Supremo ha resuelto esta duda decantándose por la primera opción, esto es, por la mayoría de propietarios y cuotas.\nAlgunas obras requieren una inversión importante de dinero para que se lleven a cabo con la calidad necesaria. Más adelante, en los siguientes artículos de esta serie de “autopromoción de vivienda” hablaremos de los técnicos que necesitarás durante la ejecución de las obras, pero ya que estamos hablando del estudio técnico, es interesante que te ofrezca los servicios de dirección de obra, dirección de ejecución (ya contaré la diferencia), coordinador en materia de seguridad y técnico de control de calidad. Por tanto, entendemos que el acreedor de segundo rango o el titular registral posterior deberá consentir la modificación de cualquiera de las circunstancias señaladas del préstamo o crédito bancario de rango anterior cuando se amplíe la responsabilidad hipotecaria de la hipoteca preferente o se amplíe su plazo y no será preciso su consentimiento en otro caso. Si falla uno en un prestamo, PAGAN TODOS, y dependiendo de lo que hayan puesto como aval bancario, uno tiene derechooo a decidir en temas de su dinero y bienes Efectivamente los préstamos a comunidades son de alto riesgo. Según el artículo 5 del Real Decreto 1627/1997, de 24 de octubre, por el que se establecen disposiciones mínimas de seguridad y de salud en las obras de construcción, establece la obligatoriedad del estudio de seguridad y salud cuando sean proyectos de obras en que se den alguno de los supuestos siguientes: Que el presupuesto de ejecución por contrata incluido en el proyecto sea igual o superior a 450.759,08 €.\nEs lo que se llama visado de obras. Por ejemplo, si lo que necesitamos es un profesional que nos arregle una tubería, podemos solicitar mini créditos a entidades privadas para conseguir la liquidez extra que necesitamos en pocos minutos, en cambio, si son gastos más elevados es más recomendable otro tipo de productos como los préstamos personales o solicitar financiación a través de las plataformas P2P. Sin embargo, aunque menor, en algunas ocasiones supone el desembolso de un dinero que no siempre puede resultar conveniente para nuestra economía doméstica. ¿Por qué tanto reparo con las tasaciones? Permitidme que os ponga un ejemplo. Por otro lado, la reforma que simulamos en el IRPF para financiar la RB, puede resumirse de la siguiente forma: Integración de la base del ahorro en la base general, para evitar que las rentas del capital, que en el actual IRPF constituyen la base del ahorro, sigan teniendo un tratamiento fiscal mucho más favorable que el resto de rendimientos.\n¿Por qué mantener? Porque como propietarios tenemos la obligación legal de mantener, como mínimo, nuestros edificios: - En condiciones de seguridad: las edificaciones deberán mantenerse, en sus cerramientos y cubiertas, estancas al paso del agua, contar con protección de su estructura frente a la acción del fuego, y mantener en buen estado los elementos de protección contra caídas. Para los menores de edad las cantidades que estamos contemplando son un 20 o un 30% de la RB para los adultos. Este 2016 puede ser el año del despegue en la concesión de hipotecas, y que no acabe en desahucios depende de todos. Por ejemplo un terreno en un poligono industrial no es igual que un terreno rustico. Mi intervención en la construcción es como Director de Ejecución y Coordinador en materia de Seguridad y Salud, además de ser el responsable del Control de Calidad. Hay gente que le tiene pánico a la palabra "hipoteca", un pánico, dicho sea de paso, no del todo injustificado. El dinero que la Administración Pública no debería pagar con nuestra propuesta representa, así pues, la parte de ahorro que debe ser cuidadosamente contabilizada. Usando la financiación que nos de el contratista, el aplazamiento de pago a proveedores, articulado generalmente mediante letras, pagares, etc...\nPlazo de amortización hasta 10 años. EMISIÓN DE LETRAS DE TESORERÍA Las letras, que son títulos con vencimiento dentro del ejercicio fiscal y, por ende, pueden emitirse en base a un decreto del poder ejecutivo municipal, pueden colocarse entre inversores del mercado de capitales y de esa manera el Municipio puede financiar sus ciclos de caja dentro del ejercicio. Solicita el precio de tu reforma sin ningún compromiso. Pero también es habitual tener que contratar un seguro de incendios o similar para la vivienda. La casa me cuesta 90.000 y necesito 70.000 más para reformarla en condiciones. Reformar la vivienda siempre es un quebradero de cabeza. Para su constitución, será suficiente reflejar en la escritura de constitución de la hipoteca la descripción general de los actos jurídicos básicos de los que deriven o puedan derivarse en el futuro las obligaciones garantizadas, la cantidad máxima de la que responde la finca (responsabilidad hipotecaria máxima que cubrirá todas las obligaciones, sin distribución de la responsabilidad hipotecaria entre ellas), el plazo de duración de la hipoteca y la forma de cálculo del saldo final líquido garantizado.\nEl contrato de obra es indivisible no considerándose cumplido hasta que es ejecutado en su totalidad. Vivienda unifamiliar. Trucos para conseguir un préstamo reforma más barato La cantidad mensual de las cuotas del préstamo reforma vivienda que nos ofrecerá la entidad será siempre la misma para toda la duración del plazo y, obviamente, lo normal es querer que sea lo más baja posible. Beneficiarios: i. El banco solo te concederá entre el 50% el 80% del valor de tasación (depende de cada banco). Pago en efectivo: es una opción más común en los mini créditos que en los préstamos personales. Cumplido el plazo señalado por la ley para efectuar pago, la entidad contratante entra en mora. Justificar la solución adoptada en sus aspectos técnico funcional y económico y de las características de todas las unidades de obra proyectadas. Asimismo, nuestro objetivo se complementa con el desarrollo de un plan estratégico, estructurado con las ingenierías de procesos y de sistemas que mejoren la eficiencia de la recaudación municipal a fin de optimizar el potencial de financiamiento de la obra pública. Si dispones de ladrillo original, mantenlo, es un elemento decorativo que dota a las estancias de mucha personalidad y belleza.\nDe lo contrario el artículo sería interminable, aunque no descarto un montaje en vídeo de toda la evolución al finalizar la obra. Y no hemos tenido en cuenta en la financiación ni la posibilidad de introducir nuevos impuestos o modificar los existentes ni el gran fraude fiscal que realizan los ricos… para que no forme parte de la crítica según la cual contamos con dinero hipotético que se conseguiría con una decidida lucha contra esta lacra. El órgano judicial adoptará la medida cautelar, salvo que la Administración acredite que no concurren las circunstancias que justifican el pago o que la cuantía reclamada no corresponde a la que es exigible, en cuyo caso la medida cautelar se limitará a esta última. es que no te metas en camisas de once varas si dudas que vas a poder pagarlas. Desde luego, para aquellas obras que no son demasiado caras es fácil conseguir una solución urgente gracias a los mini créditos rápidos online. Subsidiariamente y previo requerimiento de pago al propietario respectivo, el acreedor podrá dirigirse contra cada propietario que hubiese sido parte en el correspondiente proceso por la cuota que le corresponda en el importe insatisfecho”.\nEsto permitirá: suministrar liquidez a las empresas, apoyar financieramente a las entidades locales afrontando el pago a largo plazo de sus deudas, complementado con la debida condicionalidad fiscal y financiera.” (Exposición de motivos RDL 4/2012). Para financiarlo, las cajas de ahorro brindan créditos a sus clientes. Acuerdo de la Comunidad de Propietarios. ¿Qué documentación necesito? Para tramitar un préstamo hipotecario necesitas presentar. En los casos en los que no todos los vecinos están de acuerdo en solicitar la financiación y por tanto en firmar el préstamo, se realizan préstamos individuales por los porcentajes de propiedad de cada vecino y previo documento de autorización de la propia comunidad de propietarios para formalizar estos préstamos. Para los casos en que no exista acuerdo total de los vecinos para conceder el préstamo a la comunidad, el ICO podrá conceder préstamos individuales a cada vecino en función del porcentaje correspondiente a la propiedad. También se pueden pedir presupuestos online para llevar a cabo una reforma con motivo de comparar más ofertas de las que se podrían si se acude presencialmente a varios lugares; por no mencionar el ahorro de tiempo que esta modalidad supone.\nUna de las ventajas que tienen es que el cliente puede disponer del dinero de manera rápida. Estas obras serán costeadas por los propietarios de la correspondiente comunidad o agrupación de comunidades, limitándose el acuerdo de la Junta a la distribución de la derrama pertinente y a la determinación de los términos de su abono (artículo 10.2 Régimen de contribución a los gastos de la comunidad de propietarios. Adjuntamos link interés del Banco de España, particularidades del crédito al consumo. Se tendrá así mismo en cuenta lo prevenido en los correspondientes pliegos para abonos de obras defectuosas, materiales acopiados, partidas alzadas y abonos a cuenta del equipo puesto en obra. Optar por un piso de banco. han percibido que, desde hace más de un año, ya hay entidades que comienzan a sacar préstamos orientados al mercado de rehabilitación. Estar abiertos a vincularnos con el banco Los bancos no se conforman con que contratemos la hipoteca sino que hacen imprescindible la contratación de otros productos que les aseguren una mayor “fidelidad” del cliente y además aporten mayor rentabilidad.


AN respalda auditoría a empresa filial de Pdvsa Monómeros\nItalia investiga red de sobornos vinculada al "chavismo"\nCazatesoros de Florida y una demanda\nTrabajadores de Deere & Co. en huelga tras rechazar contrato\nSilencio y complacencia: el periodismo extranjero en Cuba\nAlex Saab conversa discretamente un posible acuerdo en EEUU\nEEUU acusa formalmente de corrupción a otro chavista\nAmérica Latina | empresa | Sociedad | venezolanos\n21 de septiembre de 2021 - 17:09\nMonómeros Colombo Venezolanos S.A. es una empresa petroquímica filial de PDVSA y está ubicada en Barranquilla, Colombia\nEl Capitolio Nacional, en Caracas, sede de la Asamblea Nacional (AN).\nCARACAS.- La Comisión de Contraloría de la legítima Asamblea Nacional (AN) de Venezuela realizó este lunes una reunión de trabajo a fin de evaluar la situación de los activos del país en el exterior, especialmente la empresa Monómeros Colombo Venezolanos.\nDurante la sesión, la ingeniera y expresidente de la junta directiva de Monómeros, Carmen Elisa Hernández, expuso una serie de asuntos relacionados a la empresa. Aclaró que las juntas directivas ad hoc y de las empresas son designadas únicamente por la Asamblea Nacional.\nCarvajal apunta a nexos ETA-FARC-Venezuela\nVenezuela entre los países más peligrosos del mundo\nLa ingeniera aseguró que Monómeros sigue siendo capital y empresa de los venezolanos y además explicó que la Superintendencia de Sociedades de Colombia no es un ente de intervención, sino de supervisión y vigilancia de las empresas privadas. “Monómeros, al estar en el país hermano, tiene que estar sujeta a la legislación de la nación neogranadina”, dijo.\n“Quiero aclarar que Monómeros es una empresa fundada hace 54 años con el concurso de Pequiven. Actualmente, tiene más de 600 empleados directos. Resultó un reto rescatar Monómeros de las manos del régimen. Nosotros encontramos una empresa con unos estatutos sociales adaptados a la capacidad del régimen en ese momento. Desde 2019 hemos tomado el rol de acompañamiento a la gerencia general. Cuando nosotros llegamos se hizo un cambio de clima y creció la confianza”, expuso Hernández durante la sesión de la Comisión de Contraloría.\nHernández aclaró que, al tomar el control de Monómeros en 2019, hallaron una serie de irregularidades, entre ellas, contratistas con sobreprecio, contratos con tres aeronaves que la empresa no necesitaba y aumentaba los costos de operación, entre otras.\nEn ese contexto, explicó la situación financiera ha llevado a Monómeros a un estado muy crítico de caja y ha ubicado a la empresa en una posición difícil frente al mercado. “Si sumamos la alta dependencia de Monómeros con los prestamistas y las declaraciones del régimen que piden que la empresa vuelva a sus manos, esto ha generado una desconfianza terrible con los proveedores”, precisó.\n“Cuando la banca colombiana llega al punto de la validación del accionista, comienzan los problemas porque el principal accionista está en Pequiven, en manos del régimen”, dijo Hernández al detallar que los proveedores de materia prima han abierto líneas de crédito que permiten hacer las compras y de esa forma la empresa ha logrado dar pasos hacia adelante en la productividad.\nEl pasado 7 de septiembre, la Superintendencia de Sociedades de Colombia anunció la toma de la empresa filial de Petróleos de Venezuela (PDVSA) Monómeros Colombo-Venezolanos, en el marco de sus atribuciones de inspección, vigilancia y control, previstas en la Ley 222 de 1995, reseñó Tal Cual Digital.\nLa Superintendencia precisó que "esta es una atribución de carácter administrativo que se limita, entre otras, a la facultad de promover la presentación de planes y programas de mejoramiento para subsanar situaciones críticas, que deben preparar y aprobar los órganos de administración y dirección de la misma sociedad, respectivamente".\nAñadió que la decisión fue adoptada “teniendo en cuenta el seguimiento que se realiza a la sociedad de manera permanente” y tras identificarse "situaciones susceptibles de mejora" en sus procesos económicos, jurídicos y administrativos, los cuales, en caso de quedar en firme la decisión, «serán responsabilidad de la Sociedad, bajo el seguimiento que realice la Superintendencia”.\nMonómeros Colombo Venezolanos S.A. es una empresa petroquímica filial de PDVSA, está ubicada próximo a la desembocadura del Río Grande de la Magdalena, en la ciudad de Barranquilla, Colombia. Es productora de fertilizantes, fosfatos para alimentos balanceados para ganado, de materia prima para la fabricación de Nylon y otros productos industriales.\nFUENTE: Nota de Prensa/Centro de Comunicación Nacional/Tal Cual Digital\nPrimer ministro peruano desautoriza a vicecanciller sobre Venezuela\nSalud de Isabel II suscita dudas tras breve hospitalización\nEl entrenador de los Dolphins vive sus días más difíciles\nAlec Baldwin mata accidentalmente a una mujer en un rodaje\nChina amenaza a EEUU y pide a Biden no meterse en "asuntos internos"\n¿Las medidas deberían ser potestad de los gobiernos locales según se requieran? 30.4%\n¿Las medidas sanitarias deben ser decisión individual de cada persona? 27.58%\nTrump recibe apoyo de inversionistas para su red social\nEEUU busca aumentar el envío de ayuda humanitaria a Cuba\nConfirmado: restos humanos son de Brian Laundrie, exnovio de Gabby Petito


Glowy/Fluor hilo de bordar Gunold – Gunold.es\nEsta calidad de hilos especiales »almacenan« en su interior luz natural o artificial, que quedan en libertad en la oscuridad. Su luminosidad de larga duración es ideal para el trabajo de logotipos, utilizados en el servicio de seguridad de las industrias que tienen que ser visibles sobre todo por la noche. Hilos fluorescentes, que sin embargo, también podrá crear fascinantes efectos sobre la ropa deportiva o en artículos promocionales. Sus bordados no pasarán desapercibidos para nadie.\nElige una opción1000m\nColor Gunold Glowy Fluor : 08\nElige una opción01020304060708FLUOR\nGlowy/Fluor hilo de bordar Gunold cantidad\nFecha ENVÍO aproximada septiembre 22, 2021 - septiembre 28, 2021\nSKU: GLOWY-FLUOR-GUNOLD Categorías: Cartas, hilos, Hilo Superior Etiquetas: algodón, cotty 12, cotty 30, filaine, fluor, glowy, gunold, hilo de algodón, hilo de lana, hilos, hilos bordar, hilos gunold, lana, poly 40\n“La intensidad de fluorescencia de este hilo depende de la duración a la que ha estado expuesto a la luz. Según el grado de dicha exposición, el efecto fluorescente en la oscuridad tendrá una duración de 15-20 minutos”\nResponsable Hilos y Bordado\nColor Gunold Glowy Fluor\n01, 02, 03, 04, 06, 07, 08, FLUOR\nSé el primero en valorar “Glowy/Fluor hilo de bordar Gunold” Cancelar la respuesta\n7.87€ – 11.20€ con IVA Seleccionar opciones\n9.63€ – 12.73€ con IVA Seleccionar opciones\n3.90€ con IVA Seleccionar opciones


Gobierno entrega Kit de planeación territorial para transformación económica y social de La Guajira | El Heraldo\nLas prioridades, según Planeación Nacional, son la reducción de la pobreza y la inequidad, el mejoramiento de los servicios públicos (agua, energía y gas), y de la producción agropecuaria.\nLa Guajira 21 Ene 2020\nhace 12 minutos suspensión\nhace 13 minutos pronóstico\nhace 21 minutos Virus\nPara lograr superar la pobreza, la desigualdad social y los graves problemas de La Guajira, el Departamento Nacional de Planeación (DNP) afirmó en Riohacha que brindará asistencia técnica a la Gobernación y a los 15 alcaldes de esta región, a través del Kit de Planeación Territorial, el cual contiene un conjunto de herramientas para un diseño más eficiente y rápido de los planes de desarrollo departamental y municipales.\nEl director general del DNP, Luis Alberto Rodríguez, explicó a los mandatarios que con esta herramienta los alcaldes y gobernadores podrán ahorrar recursos, tiempo y reducir la complejidad en el proceso de formulación de sus planes; así como articular su equipo de gobierno y otros sectores, orientar la participación ciudadana y la aplicación de los enfoques étnico y de género, además del seguimiento, evaluación y control social en la implementación.\n“Entre las prioridades del departamento se encuentran garantizar el acceso y la calidad de los servicios públicos (agua, energía y gas) y desarrollar el potencial de La Guajira en la producción agropecuaria y turística, así como reducir la pobreza que llega al 52,6%”, afirmó.\nExplicó que esta herramienta surge de la necesidad de articular los diferentes instrumentos de planeación con los que cuenta el país, con miras a lograr procesos de desarrollo integrales en los territorios.\n“Los planes de desarrollo son instrumentos de planificación con los que las administraciones locales definen los programas y proyectos que ejecutarán durante su período de gobierno y se convierten en la hoja de ruta del desarrollo de la región; en este sentido, el KPT busca que el proceso de planeación sea más eficiente para lograr los objetivos, metas y programas propuestos por el gobierno local o departamental”, indicó el funcionario.\nEn el marco del evento con los mandatarios locales, el alcalde de Riohacha, José Ramiro Bermúdez Cotes firmó un acta de intención junto al director del Departamento Administrativo de la Función Pública, Fernando Grillo, con el fin de llevar junto a esta entidad nacional un proceso de fortalecimiento institucional, estructural y organizacional para el Distrito.\nLa firma de esta acta se realizó con miras a la suscripción de un convenio interadministrativo junto a Función Pública, que además hará acompañamiento al Distrito en todo lo relacionado con la formulación del Plan Territorial de Desarrollo.\nNueva oleada de disturbios por muerte de George Floyd se extiende por EEUU


El efecto que posee la religión en la salud - sacerdotesporlavida\nPara nadie es un secreto que la mente tiene un gran poder sobre la salud, por ello resulta importante mantener con esperanza y optimismo a aquellos pacientes que se encuentran con alguna enfermedad terminal. Uno de los mecanismos inspiradores que ha tenido auge en la actualidad es la vida espiritual a través de diversas religiones.\n“Son numerosas las vías que brinda la medicina alternativa o las religiones que se basan en el espiritualismo y de acuerdo a diversas investigaciones han tenido un excelente resultado, a pesar de que carecen de una base científica que las respalde. Lo anterior nos lleva a la conclusión de que la mente tiene principal protagonismo en la salud de una persona, mientras los pacientes se mantengan con optimismo y fé en que se van a sanar, pueden salir de cualquier crisis”- palabras afirmadas por Pedro Luis Cobiella, importante personaje de la salud española y que tiene gran reconocimiento a nivel internacional a través de su línea sanitaria Hospiten.\nDurante años, diversas investigaciones en todas partes del mundo, han buscado la respuesta sobre si la religión puede ayudar o no durante la lucha constante contra las enfermedades terminales, descubriendo que las personas que practican de manera constante algún tipo de religión, son capaces de vivir durante años, recuperándose rápidamente de patologías psiquiátricas o corporales. Pero al contrario de lo que muchos creyentes afirman, esto no se debe a milagros o situaciones paranormales, pues los buenos resultados obtenidos a través del rezo son producto del constante optimismo con el que ora la persona enferma. Esa actitud positiva y confiada de que un ser sobrenatural lo va a ayudar a recobrar salud, facilita la recuperación del organismo.\nLa conexión entre el estado mental y el sistema inmune, es la varita mágica que resuelve los problemas de salud a través de la religión. Las células inmunes y el cerebro se comunican por diversas vías, y esto es gracias a los neurotransmisores u hormonas reguladas directamente por el cerebro llamadas endorfinas, serotonina y dopamina, quienes en condiciones especiales son capaces de cambiar la actividad sobre las defensas corporales. A su vez se ha demostrado que las células Natural Killer, encargadas de la prevención de tumoraciones, se reducen en número cuando una persona se encuentra sometida a constante estrés; por lo tanto, se comprueba el poder de la mente positiva o negativa sobre el cuerpo.\nAsí pues, si la religión mantiene el ánimo elevado del paciente, esta tiene un efecto positivo en su salud. Sin embargo, si esta doctrina aporta una visión negativa del estado de salud que posea el paciente, su condición va a decaer rápidamente hasta llegar a la muerte. Dicha aseveración fue demostrada por Herbert Benson, quien es doctor dentro de Harvard Medical School, en un estudio realizado en 1000 personas que sufrían de diversas enfermedades cardiovasculares. Tras seguimientos exhaustivos, se pudo notar que las personas que se mantenían bajo oraciones religiosas deprimentes, poseían un gran riesgo de sufrir complicaciones luego de una operación, mientras que aquellas que agradecian a un todopoderoso por su pronta recuperación vivían más tiempo que el esperado por sus médicos tratantes.


Cómo acabar con el acné y los complejos con tus granos (sin ser a la desesperada como Kendall Jenner) | Telva.com\nCómo acabar con el acné y los complejos con tus granos (sin ser a la desesperada como Kendall Jenner)\nLa polémica vuelve a salpicar a la top a la que han tachado de oportunista en las redes sociales. Te proponemos los mejores trucos para acabar con este problema de piel\nTodo empezó cuando Kris Jenner afirmó en su cuenta de Twitter que estaba muy orgullosa de su hija Kendall Jenner por ser "valiente" y a la vez "vulnerable" por contar su "historia más dura". Sin embargo, la confesión de la modelo, no ha sido otra que será nueva imagen de una línea cosmética antiacné, problema de piel que sufre durante años y que lidia con complejo desde pequeña frente a sus hermanas que supuestamente siempre han lucido una piel increíble... Las reacciones en redes no se han hecho esperar tachando a Kendall Jenner de oportunista. ¿De verdad tiene tantos complejos la modelo mejor pagada del mundo a sus 23 años? ¿Hasta dónde estará dispuesta a llegar la modelo con este tema que ya parecía zanjado? Entre tanto, te proponemos algunas ideas para vencer el complejo de acné, que nos afecta a todas.\nKendall Jenner. GTres Online.\nSi nos remontamos un año atrás, la hermana mediana del clan Kardashian-Jenner acaparó toda la atención de los flashes por lo mal que tenía la piel ese día sobre la alfombra roja debido al acné. Y es que Kendall Jenner se sintió tan mal con esas críticas que llegó a decir que la dejasen tranquila de una vez porque es un problema que nos afecta a todas.\nEl problema ha vuelto a estar en el punto de mira. Y es que aprovechando la noche de los Globos de Oro, la matriarca del clan, Kris Jenner habló del gran problema que rodeaba a su hija Kendall Jenner. Y claro, las reacciones en redes sociales, sobre todo en Twitter, no se hicieron esperar con usuarios que se preguntaban qué es lo que le estaba pasando realmente a la mediana de los Kardashian-Jenner.\nA la izquierda, la top Kendall Jenner en la pasada edición de los Globos de Oro 2018, en la que también incendió las redes por sus problemas de acné. A la derecha, la top con marcas en la piel fruto del acné adulto que padece desde hace años.GTres Online.\nY tras unos días de intriga Kendall desveló lo que ya es un secreto a voces y que ya te habíamos contado anteriormente, su historia "cruda" y "personal" según su madre. Y claro, todos los fans se apresuraron a descubrir qué gran historia les tenía preparada Kendall y como era de esperar, Twitter se llenó de especulaciones sobre en qué causa social podría estar contribuyendo.\nY llegó el gran día... y para sorpresa de todos, Jenner aprovechó la noche de los Globos de Oro 2019 para compartir en Twitter que ella era la nueva cara oficial de la línea de productos para el cuidado de la piel, especializados en combatir el acné, complejo con el que ha estado lidiando durante años, Proactiv. Y por supuesto, la polémica estaba servida.\nPorque a los usuarios no les molestó que la modelo represente su lucha contra el acné desde el punto de vista psíquico y físico, sino que se suponía que Kendall iba a desvelar una historia mucho más "cruda" y "personal" y no la de que se haya convertido en imagen de esta línea de productos como soporte publicitario y de marketing a gran escala.\nLas reacciones no se han hecho esperar y algún tuit rezaba cosas como "Deberías avergonzarte por hacer pensar a la gente que tu familia iba a hacer algo valiente, más allá que anunciar una colaboración con una compañía que comercializa medicamentos para el acné"\nKit tratamiento matificante de Laboratorios Babé con limpiador e hidratante (20,70 euros), Gel limpiador facial Oil Control, Eucerin (14,95 euros), Sébium Sensitive, Bioderma (15,95 euros).Babé / Eucerin / Bioderma.\nLo que sí está claro es que ya por todas es conocido que Kendall Jenner ha respondido a las críticas por sus problemas y complejos con el acné y desde pequeña ha visto cómo sus hermanas lucían una piel increíble y ha sufrido todo tipo de complejos por los granos y el acné.\nEste problema de piel se debe a múltiples factores: desde genéticos, a hormonales, por una mala alimentación o reacciones a distintos tratamientos... Así que, te contamos cómo salir airosa de este complejo que nos afecta a todas.\nDesde el punto de vista psicológico, Pilar Conde, directora técnica de Clínicas Origen, asegura que "es importante que racionalices lo que te sucede y tienes que comprender que el acné es temporal, es una señal de los cambios hormonales propios de la edad y con el paso del tiempo irán a menos. A cada persona los cambios hormonales se exteriorizan por un sitio. No permitas que el acné te limite en nada, si tienes una fiesta, una cita, un evento, lo que sea, no dejes de hacerlo por el acné. El acné es algo pasajero y la vida pasa, así que no dejes de vivirla en ningún momento por ésto".\n¿Acné o granitos? Lo primero es que no debe cundir el pánico...\nSe estima que el 70% de las mujeres adultas (25 anos o mas) sufren imperfecciones en la piel, acné, brillos y poros obstruidos, signos de un autentico desequilibrio, según un estudio de Caudalie. Y esto no acaba aquí, "entre el 70% y el 95% de los adolescentes están afectados hasta cierto punto por una piel con imperfecciones y entre el 15% y el 30%ii utilizan medicamentos para el acné para mitigar los síntomas. También hay un número creciente de adultos, particularmente mujeres, que vuelven a experimentar acné durante su vida. El 12% de los afectados no sale de casa por esta causa y un 49% tiene problemas para relacionarse con el sexo opuesto", según se desprende de un estudio de Eucerin.\nSébiaclear Sérum, SVR (20,90 euros), Acne Deep Cleanse, Verso Skin Care (40 euros), Evercalm Gentle Cleansing Gel, REN (20 euros).SVR/ Verso/ REN.\nAdemás de una buena batería cosmética antiacné, "podemos contar con dispositivos de luz y de láser para el tratamiento activo del acné y de las cicatrices que produce, tratamientos de fototerapia y terapia fotodinámica y terapia biofotónica, que produce distintas radiaciones fluorescentes con su efecto biológico cutáneo sobre el acné inflamatorio y las cicatrices", nos cuenta el doctor José Luis López Estebaranz, director de la Clínica Dermomedic de Madrid.\nY entre los tratamientos que funcionan, "no hay que olvidarse de los peelings químicos, con láseres ablativos y no ablativos en el manejo de las secuelas del acné y sus cicatrices y tratamientos tópicos adaptados a las necesidades de cada una", señala Estebaranz.\nKendall Jenner tampoco ha escapado de los rellenos de labios.GTres Online.\nLos mejores maquillajes para pieles con acné\nAdemás, es importante la fotoprotección en pacientes con acné y analizar la dieta para evitar brotes. Los cambios climatológicos, la humedad en los lugares de playa, la aplicación de las cremas solares y el aumento del grosor de la piel pueden además causar un taponamiento de los poros provocando un rebrote del acné. La experta en estética, Natividad Lorenzo, recomienda un tratamiento que trata el acné en tres pasos: desinfección, regulación del sebo y secar y exfoliar.\nRecomendaciones exprés para pieles con acné y granitos\nEl acné, como tal, aparece en adolescentes, pero también en adultos. De hecho, cada vez hay más personas mayores de 26 años con acné de nueva aparición.\n¿Qué rutina podemos seguir para evitar los brotes de acné?\nEs necesario utilizar un filtro solar alto, no comedogénico, de amplio espectro y adecuado al tipo de piel de cada una. En general en personas con acné o imperfecciones, es preferible utilizar filtros no grasos, en excipientes tipo emulsión ligera, gel y con productos que no induzcan la formación de comedones. Además, es recomendable lavar la cara una o dos veces al día con soluciones limpiadoras no abrasivas y adecuadas para pieles grasas con tendencia al acné.\nSe recomienda una rutina de limpieza 2 veces al día, un emoliente o hidratante con ceramidas y antiinflamatorios naturales en excipientes no grasos ni comedogénicos.\n¿Se puede exfoliar la piel con acné?\nLa piel con acné se puede exfoliar de manera suave, pero sin tratamientos abrasivos, ya que estos pueden provocar la aparición de manchas, aumentar sensibilidad e incluso la inflamación.\nSi tenemos lesiones inflamatorias y comedones utilizaremos los productos médicos bien tópicos o vía oral necesarios en cada caso.\n¿Se tratan todos los tipos de acné por igual?\nEfectivamente. Son dos tipos de acné con sus características específicas. En general, el acné del adolescente es más intenso y con más comedones, aparece en una piel más grasa y afecta sobre todo en frente, nariz y pómulos.\nEl acné del adulto aparece en la parte inferior de la cara, ángulos mandibulares y mentón. Es un acné con menos comedones y más lesiones inflamatorias o microquistes. La piel del adulto tolera peor ciertos productos antiacné. Además, son pieles en las que ya tenemos que tratar en paralelo el envejecimiento cutáneo. Hay que diseñar un régimen de tratamiento cómodo, eficaz y adaptado a cada tipo de piel.\n¿Se puede llevar maquillaje si tienes acné?\nSe puede aplicar maquillaje siempre y cuando su fórmula sea específica para pieles grasas o con tendencia al acné.\nLa dermatóloga de Kendall Jenner revela cinco trucos que han acabado con su acné\nKendall Jenner responde a los que hablaban de su acné en los Globos de Oro 2018


mié 17 enero 2018 09:12 AM\nPromesas El presidente de Francia, Emmanuel Macron, tomó la decisión de cancelar la obra, renunciando a uno de sus compromisos de campaña.\nEl primer ministro, Edouard Philippe, fue el encargado de anunciar la decisión, que calificó de "excepcional" y que justificó por la división entre la población que generaba esta infraestructura paralizada durante casi medio siglo de discordias.\nSe trata de una medida de alto contenido simbólico, puesto que supone la primera renuncia de Macron a uno de sus compromisos de campaña, durante la cual se había comprometido a respetar el resultado de un referéndum celebrado en 2016 en el que el 55% de los habitantes de la zona se manifestaron a favor de la obra.\nLee: Emmanuel Macron pone en marcha su plan “Make our planet great again”\nNada más llegar al Elíseo y tras la nominación como ministro de Medio Ambiente del ecologista Nicolas Hulot, ferviente opositor al aeropuerto, Macron encargó un informe a tres mediadores, que dejaron la puerta abierta a otras alternativas, tales como la reforma profunda del actual aeropuerto de Nantes.\nEl jefe del Gobierno aseguró que el Ejecutivo ha optado por abandonar el proyecto de forma definitiva, devolver las tierras expropiadas a los agricultores y ordenar el desalojo, por la fuerza si fuera necesario, de los opositores que ocupan el lugar desde hace años.\nnullA cambio, Philippe aseguró que agrandarán el actual aeropuerto de Nantes con soluciones que reduzcan las molestias sonoras que provocan en la ciudad, al tiempo que mejorarán los enlaces ferroviarios entre la región y los aeropuertos de París, para que los habitantes tengan cerca conexiones internacionales.\nEl primer ministro señaló que, a diferencia de lo que sucedía hace décadas, las prioridades del sector aeronáutico en la actualidad no priorizan los vuelos a aeropuertos regionales y apuestan más por concentrar las grandes conexiones internacionales en grandes ciudades.\nEn ese contexto, señaló, el proyecto de Notre-Dame-des-Landes, pensado originalmente para convertirse en el tercer aeropuerto de Francia, por detrás de los dos de París, no es viable.\nLee: Francia quiere que la baguette sea reconocida por la UNESCO\nLa decisión fue bien acogida por los ecologistas y por los militantes que ocupan las tierras en las que iba a ser construido el aeropuerto, unos 300.\nSin embargo, provocaron una gran cólera entre buena parte de los dirigentes regionales, así como de la oposición conservadora, que consideró que Macron cede ante la presión de los ecologistas radicales.\nPhilippe negó esas acusaciones y aseguró que el Estado seguirá construyendo infraestructuras, aunque reconoció que lo hará cuando haya consenso entre la población.\nFrancia Emmanuel Macron Infraestructura Aeropuertos Mundo HardNews\nFrancia quiere que la baguette sea reconocida por la UNESCO


Por qué queremos tanto a Lisandro | Racing Club - Sitio Oficial\nDesde su incoporación en Inferiores hasta sus días de consagración, Lisandro López fue ejemplo a seguir: compromiso profesional, amor sin condiciones por los colores, liderazgo ejercido con la conducta, sentido colectivo sobre el interés individual. Esta nota, como señaló el periodista Ezequiel Scher, su autor, está dedicada "a los nenes y a las nenas, para que sepan que tuvieron un héroe".\nA los 52 minutos, ingresó por Milito. No había sido un encuentro de brillos, pero Independiente la metió en el minuto 85, tras una contra de Leandro Fernández. Se prendieron bengalas en el estadio: todo rojo. El partido se moría, Rodrigo de Paul controló sobre la banda, descargó para Oscar Romero, quien tiró un centro y ocurrió una explosión silenciosa. Licha cuenta que vio la pelota pegar en el palo y nada más. Corrió hacia un costado y se llevó el dedo a la sien: nunca de loco, siempre de pensar. Junto al del Chelo Díaz en el 9 contra 11 el más gritado por los hinchas celestes y blancos. En el vestuario, encaró al entrenador Facundo Sava, lo abrazó y le dijo: “Me pone muy contento por vos, porque sé que estás haciendo las cosas bien y esto nos va a servir”. Como si no se diera cuenta de que nada de esa historia hubiera sido como fue de no ser por él.\nEn ese torneo, contra Independiente, otra vez encandiló su llama. Apareció en el vestuario unos minutos más tarde que los compañeros por el retraso de la entrevista en el campo de juego. El lugar era un delirio. Entró y todo estalló: “Que de la mano de Licha López todos la vuelta vamos a dar”. Su corrida, gambeteando a Martín Campaña, sumada a su gol de penal y a cada estrofa de su oficio de crack para robar faltas, generar espacios y encontrar jugadas valían el cantito de los compañeros. Las redes sociales del club expusieron ese festejo. Al día siguiente llamó a Fabián Alves, jefe de prensa de plantel con quien mantiene una gran relación, para quejarse por haber publicado eso. Las imágenes no son algo de lo que disfruta Licha. De hecho, cada vez que terminan los encuentros a los futbolistas se les envían fotos para que las usen como quieran. Él, fastidioso, un día aclaró: “No me manden más eso que a mí no me interesa”. No es sólo su humildad lo que explica su accionar sino su manera de ver a internet: “Las redes son una herramienta espectacular de trabajo, de comunicación y de pelotudez”.\nEn el caso del Licha, maestro y héroe, también lleva nuestra historia.


Estoy preparada para gobernar Colima: Martha Zepeda | Perriodismo\nAl señalar que los colimenses no deben votar por dos candidatos que están bajo sospechas de corrupción y narcotráfico, Martha Zepeda hizo el llamado a elegir la opción de cambio real que ella representa.\n“No podemos elegir a un candidato corrupto o a uno señalado por vínculos con la delincuencia organizada. No merecemos que ellos sean una opción de gobierno”, expresó la aspirante perredista.\nPrecisó que durante el debate celebrado anoche en el Teatro Universitario los mismos candidatos del PRI y PAN se descalificaron de la contienda electoral extraordinaria con las acusaciones mutuas que lanzaron.\n“¿Dónde está su compromiso, su responsabilidad, su congruencia, la opción real de cambio?”, cuestionó.\nEn ese sentido, Zepeda del Toro calificó de autoritaria la propuesta del candidata del PRI al pretender declarar estado de excepción en Colima. Consideró que esto representa una violación a los derechos de los colimenses porque cataloga a todos los ciudadanos como presuntos culpables.\nDel mismo modo, dijo que el candidato del PAN copió su propuesta del Sistema Estatal Anticorrupción, lo que demuestra que el panista reconoce “que somos la verdadera opción de gobierno”.\nMartha Zepeda manifestó que no existen razones para votar por dos malos candidatos que están bajo sospecha de delitos.\n“Yo sí te puedo ver a los ojos, yo sí me comprometo con los colimenses. Yo no tengo una vida de escándalo. Yo te hablo con honestidad. Te pido que confíes que tu familia va estar en mejores manos con una mujer”, subrayó.


Convocados los Selleros del mundo a cantar el Himno de Asturias este sábado a las doce | Cope Ribadesella\nConvocados los Selleros del mundo a cantar el Himno de Asturias este sábado a las doce\nMañana sábado, 21 de marzo, a las doce del mediodía, todos los selleros del mundo tienen una cita en el balcón de sus casas. La Asociación Selleros de Arriondas ha convocado a esa hora a su millar de socios y a los fanáticos del Descenso Internacional del Sella a salir del confinamiento en el balcón de sus hogares para cantar el Himno de Asturias, el Himno de Les Piragües.\nSegún explicó Sergio Suárez, todo surgió a raíz de la cancelación del 41 Descenso del río Piloña, “una fiesta a la que siempre vamos a divertirnos y a pasarlo bien”. Como el colectivo no quiere que ocurra lo mismo con el 84 Descenso Internacional del Sella decidió hacer esa convocatoria como “detonante” en pro del Sella2020. “Que cada uno lo haga donde se encuentre, en Arriondas, en Ribadesella, en Cangas de Onís, en Tenerife o en Bruselas”, añadió. El propio Sergio Suárez tendrá que hacerlo en Madrid, donde se encuentra.\nLa propuesta de Selleros pasa por hacerlo debidamente ataviados, con chaleco, collar, montera y bandera siempre que se tengan a mano para “juntarnos virtualmente o con el vecino de enfrente para darnos un poco de ánimo”. A su vez, se propone grabarse un vídeo y compartirlo con Selleros en las redes sociales con el hashtag #deaquípalespiragües.\nCon todos los vídeos compartidos “queremos hacer un collage plasmando en otro vídeo la sensación de estar todos juntos, dando esperanza e ilusión para que en agosto, cuando llegue el Sella y nos juntemos todos por fin nos va a saber a gloria pura”, añadió Suárez.\nAsturias 151balcones 10coronavirus 633himno 4mundo 4selleros 11\nEl Chalaneru o el Himno de Asturias acompañado de gaita amenizan los balcones de la comarca durante el confinamiento\nEn plena crisis sanitaria, los selleros del mundo se citan para las próximas Piragües 2020\nEntrevista SERGIO SUÁREZ (Selleros Convocatoria Balcones Himno Asturias)\nArriondas aplica las primeras sanciones por saltarse el confinamiento del coronavirus\nAgradecimientos y esperanza para todos los riosellanos desde la Residencia San José de la Montaña\nhttps://www.ivoox.com/informativo-matinal-viernes-05-06-2020_md_51769726_wp_1.mp3 Ir a descargar\nEntrevista PAULO GARCÍA (Desbroce Area Desembarco Sella y Campamento Verano)\nhttps://www.ivoox.com/entrevista-paulo-garcia-desbroce-area-desembarco-sella-y_md_51743821_wp_1.mp3 Ir a descargar


Suburban Usado Tijuana - 0 resultados\nEncuentra y descubre, la mayor y mejor variedad de autos chevrolet suburban en tijuana además de muchas opciones más, en el portal mas grande de clasificados de México donde puedes comprar y vender tu auto.\nChevrolet insurgentes seminuevos garantizados evita riesgos y compra seguro. atención personalizada con: carlos narvaez reyes solicita tu cotización *mínimos requisitos. (Ine, comprobante de domicilio, estado de cuenta) *tramitamos tu crédito. *planes de financiamiento a tu medida. *apártalo con solo $50,000. *respuesta de crédito en menos de 24 hrs. *tomamos tu auto a cuenta. *garantía por escrito. * realiza tu prueba de manejo sin ningún costo. * contamos con extenso inventario, pregunta por la opción que buscas. *sujeto a cambio sin previo aviso*\nChevrolet suburban 2017 5p premier v8/5.3 aut 4wd 2da/cubo. Tipo de precio: negociable crédito disponible* enganche desde $172,500 y hasta 60 mensualidades de $16,355. 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Construida en 1993, esta atractiva casa moderna bien conservada ofrece 2 plantas con mucha luz natural y un agradable jardín con una piscina y varios porches. Se sitúa en una parcela esquinera en la codiciada urbanización de Can Teixidó, en el pueblo vinícolo de Alella.\nSe accede a la planta baja a través de un atractivo recibidor luminoso. En esta planta se encuentra el salón-comedor, una cocina con comedor, un cuarto de baño y un dormitorio que actualmente se usa como oficina. En la siguiente planta se encuentra la zona de noche con 3 dormitorios, un cuarto de baño compartido y un dormitorio principal con cuarto de baño privado. El sótano alberga un garaje de 4 plazas, un lavadero y un trastero, aunque esta zona polivalente podría convertirse fácilmente en un gimnasio, un taller o incluso un apartamento. Tanto el interior como el exterior de esta propiedad se han mantenido en perfecto estado, aunque podrían reformarse la cocina y algunos de los cuartos de baño.\nCon la playa y el puerto del Masnou a poca distancia a pie y el colegio internacional de Hamelin y la ciudad de Barcelona a poca distancia en coche, esta propiedad sería perfecta para una familia grande que busque un estilo de vida de lujo con fácil acceso a la ciudad.


Inicio/Reparacion de tejados de pizarra/Cómo reparar las goteras de mi tejado de pizarra\nTengo goteras en el tejado. Cómo puedo repararlas?\nLos tejados de pizarra son uno de los elementos más delicados en toda la envolvente de una casa o edificio. Cualquier avería en la impermeabilización puede dar lugar a goteras, aveces complicadas de detectar. Incluso en los edificios nuevos si no se ha llevado una meticulosa técnica de colocación en la pizarra, es posible que haya filtraciones y goteras debidas a una mala o deficiente impermeabilización en el tejado. En este breve artículo vamos a tratar las posibles causas que provocan las goteras en los tejados y cómo repararlas.\nCuando hablamos de tejados, estamos hablando de tejados de pizarra inclinados con coberturas de pizarra o elementos de inferior dimensión que se solapan uno sobre otro, pudiendo esta colocación ser clavada en parte superior de la pizarra o con gacho por la parte inferior.\nTradicionalmente los tejados de pizarra tenían como único elemento impermeabilizante en toda la cubierta la propia pieza de pizarra, que son a priori elementos estancos y por ende suficientes para evitar la entrada de agua en nuestro tejado. Las piezas de pizarra se colocan con ganchos, solapadas en forma de escama, una sobre la otra en la dirección de la pendiente.\nA día de hoy, la mayoría de los tejados cuentan con más de una capa (tejado auxiliar), destinada cada una a cumplir un objetivo específico. Por un lado tenemos las piezas de pizarra o elementos de cubrición, por otro lado el sistema de aislamiento térmico e impermeabilizaciones y por último un base o soporte que puede estar hecha a base de perfiles de acero rastreles de madera.\nMe ha salido una gotera, cómo reparar las goteras de mi tejado de pizarra?\nSi te has encontrado con la sorpresa de tener goteras en tu tejado, vamos a intentar ayudarte a saber cuál es su causa y cómo puedes afrontarla, ya que a lo mejor no es necesario ponerse en contacto con empresas especializada y lo puedes hacer tu mismo con un poco de maña. Eso si, imperiosamente debes tomar las suficientes medidas de seguridad para no tener ningún percance, recuerda el tejado no es el suelo, aquí no hay lugar a tropiezos, asegúrate de disponer de puntos seguros como pueda ser líneas de vida….o engancharte con una cuerda y arnés a un punto seguro del tejado.\nAnálisis de la gotera\npizarras rotas por instaladores de aire acondicionado\nLo primero es detectar el origen de la gotera, avería….. En los tejados de pizarra las filtraciones se suelen deber en el 20% en los casos de un escaso solape entre unas pizarras y las que la preceden , es decir, mala ejecución inicial. En otro 10% las goteras pueden producirse por encuentros defectuosos o en mal estado; chimeneas limas-hoya, cambios de agua… En otro 40% se debe a la longevidad del tejado, los ganchos de sujeción sufren corrosión y por ende las pizarras se desprenden y dan lugar a goteras. Y el otro 30% se debe al factor humano, antenistas, al del mantenimiento de placas solares, instaladores de aire acondicionado, que suben al tejado, rompiendo de todo sin mirar atrás.\nPara averiguar el origen de la gotera lo más recomendable es realizar pruebas de agua que consisten en verter con una manguera simulando al máximo posible la caiga de la lluvia, con media hora sería más que suficiente sobre un punto concreto, descartando los posibles puntos conflictivos. Lo recomendable es empezar por encuentros del tejado delicados y propensos: chimeneas, limas de pared… Una vez hayamos descartado estos puntos sin resultado positivo, se debe probar un faldón entero del tejado.\nEn ocasiones con un simple vistazo y fijándonos bien se ve claramente cual es el origen de la gotera. Por ejemplo, pizarras partidas o desplazadas o una lima obstruida por hojas de los árboles que hace que el agua salte la lima y se filtre al interior de la vivienda.\nAntes de atarnos la manta a la cabeza y empezar desmontar todo el tejado y gastarnos una gran cantidad de dinero en algo que igual tenga una solución más sencilla, vamos a ir descartando opciones, de menor a mayor coste:\n-En el caso de que la gotera se halle en un punto entre distintos elementos, empezaremos a repararlo con una correcta impermeabilización, sólo en la zona averiada. Por ejemplo, si vemos que el origen de la gotera es un daño por perfilaría, la acometeremos sustituyendo ese elemento por otro igual o de mejores prestaciones.\n-En el caso de que la gotera surgiese de la propia recubriccion (falta de solape), lo primero que haremos es inspeccionar con un metro cada hilada de pizarra que en función del\ntamaño deben tener cada una la suya, 10, 11, 12cm…..Si detectamos que alguna hilada es más ancha de lo normal procederemos a sustituirla bien y volver a comprobar la estanqueidad de la cubierta, ejecutando de nuevo la prueba de agua. Suele ser más común, sobretodo en cubiertas de pizarra antiguas, que una pizarra se haya movido por efecto del viento o algún otro agente atmosférico y se este produciendo una filtración en ese punto.\n-Si tras un exhaustivo análisis no hemos encontrado piezas deterioradas y el tejado de pizarra se encuentra en un estado bastante deteriorado, procederemos a su sustitución, impermeabilizando la base con una lamina transpirable e impermeable o similar y repararla si el daño producido no garantiza la nueva instalación del tejado nuevo.\nLo más aconsejable es llamar a una empresa especializada para realizar el trabajo de reparación de tejados de pizarra y pedirle que aproveche el mayor número de pizarras posible de la antigua cubierta.\n–Si no se pueden recuperar las pizarras, nos veremos obligados a colocar unidades nuevas, anclándolas correctamente al soporte. En estos casos lo mejor es realizar una reparación total en todo el tejado, sustituyendo el mayor número de elementos posible y añadiendo nuevas partidas, aislante, impermeabilizante a nuestro tejado dentro de nuestras posibilidades.\nNo es aconsejable utilizar pinturas de caucho para impermeabilizar toda la superficie del tejado ya que es contraproducente. Las pinturas impermeabilizantes son la opción menos buena, cuando se trata de reparaciones provisionales o cuando no es posible realizar lo mencionado más arriba, pero siempre que sea posible, es mucho mejor reparar la cubierta de pizarra de forma integral, saneando la base deteriorada, sustituyendo aislamientos si procede, impermeabilizaciones y lo más importante, la pizarra.\nreparar goteras tejado pizarra