Oración para andar por casa\nActualización sábado, 19 junio 2004 a las 13:27:45\nHe estado esta mañana en cada de un matrimonio amigo, cristiano, comprometido con Jesucristo, la Iglesia y los pobres. El, en Pastoral Obrera y Justicia y Paz, en la parroquia..; ella, trabajando en la cárcel con las presas, en el barrio, en una asociación que apuesta por tus predilectos… Su vida rezuma evangelio.\nEn uno de los grupos de la Parroquia, “Grupo de formación y cultura obrera” me he encontrado con Luis, Carmina, Cuqui, María Ángeles, Fausti, Iulia y su hija Sofi –de unos meses (son de Ucrania), Alex de Ecuador, Fani de Ecuador, Brige de Colombia, Liliana… Una vez más hemos experimentado la realidad de los hermanos y hermanas inmigrantes de diversos países.. Otros que no han podido venir nos han hecho reflexionar sobre la realidad y experiencia que están viviendo: ilegalidad, sus primarias necesidades, trabajos precarios o sin trabajo, horarios de trabajo que les dificulta la participación …\nFani había cambiado el turno de trabajo para poder asistir a la reunión. Iulia y su hija Sofi estaban con gripe y ahí estaba esta mujer joven con su hija de unos meses… Brige llegó tarde (el trabajo no le deja disponer del tiempo que tiene), Remigia había avisado que si no había nadie de su familia que le pudiera acompañar, que no podría asistir –está muy enferma de los huesos-, es de Guinea…\nDespués de compartir la vida, como solemos hacer, hemos estado preparando la celebración de domingo 30 de noviembre y una fiestecilla –prevista en el proceso de acción que llevamos- que vamos a hacer en el grupo con motivo de la Navidad, invitando a otras personas de la parroquia y del barrio, sobre todo trabajadores y trabajadoras inmigrantes.\nEl grupo de Pastoral Obrera (EPPO) que anima este “Grupo de Formación y cultura obrera”, sigue permaneciendo a pesar de las dificultades de asistencia del resto, pero valorando lo pobre y lo pequeño, eso a lo que el mundo no le da importancia. Estos hermanos y hermanas van escribiendo día a día una página de tu evangelio con toda gallardía, paciencia, búsqueda, preocupación por sus hermanos, entrega, generosidad y descubriendo desde Ti el sentido a lo que aparentemente no tiene ninguno… “Señor, esta noche no henos pescado nada, pero en tu nombre volveremos a echar las redes”. Bregar una semana y otra y otra más, sin al parecer no obtener respuesta, pero… fiándose de Ti. Sin esta confianza ya habrían abandonado.\nMe encontré también con J.L. y hablamos de su hijo mayor, enfermo, con un a esquizofrenia grande, dándole muchos problemas en la familia, metido en la droga aunque vuelve a intentar dejar todo ese mundo….\nTodos ellos son templo tuyo, Señor. Tú te has identificado con ellos y en ellos te muestras: unos participando de manera especial de tu Cruz; otros, sintiéndose invitados por Ti a salir a los caminos y anunciar tu Reino, descubrir tu presencia e invitados a descalzarse ante los hermanos más pobres sabiendo que pisan arena de desierto, pero convencidos de que Tú, ahí, nos abres camino para, juntos, seguir tus huellas acompañando el proceso de acción que hacemos juntos, trabajando la conciencia, acogiendo el sentido en el compromiso transformador, devolviendo a los hermanos el evangelio que descubrimos en ellos; somos conscientes de lo que tu nos has dicho: “Mi casa es casa de oración”. Señor, no queremos convertirla en cueva de ladrones. Todos los días nos anuncias el Evangelio en estos templos vivientes. Son templos pobres y empobrecidos, pero ricos por tu presencia en ellos. A veces una presencia que nos desconcierta: te descubrimos dolorido y oprimidos unas veces; otras, apuntándonos la dirección por dónde hemos de seguir; en otro momentos, ayudándonos a descubrir rasgos de tu rostro transfigurado en gestos sencillos e importantes de unos y de otros apostando por una vida digna, dando pasos en su compromiso o manifestando la solidaridad y el cariño hacia aquellos que están en la situación que ellos…\n“Los sumos sacerdotes, los escribas y los notables del pueblo intentaban quitarlo de en medio; pero se dieron cuenta de que no podían hacer nada, porque el pueblo entero estaba pendiente de sus labios”. Este pequeño pueblo sigue estando pendiente de tus labios, sigue permaneciendo a la escucha de sus hermanos sencillos y pobres porque saben descubrir en tu Palabra en los labios donde tú nos sigues pronunciando la Buena Noticia. Es un misterio, Señor. Pero es así. Es tu misterio, el misterio de tu encarnación y misterio pascual. Así y ahí, enterrados con los sepultados, siendo compañeros de camino de los caídos en la cuneta de la historia, siguen descubriendo Buena Noticia en la Cruz porque saben que es el camino de la Resurrección. No es fácil, no les resulta fácil, no nos resulta fácil, pero … Señor, no queremos convertir tu templo viviente y pobre en una cueva de ladrones que, por desgracia, descubrimos no pocas veces cuando se utiliza a los más pobres del mundo obrero como espacio de violación de sus derechos humanos más elementales.\nTe presento esta noche, Señor, a todos estos hermanos y hermanas de aquí y de ella. Tu los conoces, tú sabes cómo son y qué son. Señor, dame oídos para escuchar, ojos para ver, corazón para contemplar y manos para colaborar en el compromiso con todos ellos.\nVK 20 de noviembre de 2003. Manolo Barco


El Ministerio de Ciencia, Innovación y Universidades ha reconocido a Vanadis con el sello de PYME Innovadora. Este sello se otorga a las empresas consideradas innovadoras o intensivas en I+D+i, empresas que durante los últimos años hayan realizado actividades en el ámbito de la investigación y el desarrollo tecnológico. Llevamos la innovación en el ADN … Leer más\n¡Vanadis ofrece 10 becas de 500€ de ayuda al estudio para los próximos estudiantes del Ciclo Formativo Superior de Aplicaciones Multiplataforma en la Escuela CEV! Durante estos años, Vanadis ha mantenido un acuerdo de colaboración con la Escuela de Comunicación, Imagen y Sonido CEV de Madrid y Barcelona. Ambas empresas han estado colaborando estrechamente en el … Leer más\nLos últimos datos más relevantes sobre inteligencia artificial\nHemos estado analizando cuáles son los últimos datos más relevantes sobre inteligencia artificial y los sectores que no debes perder de vista. En uno de nuestros artículos del blog analizamos en qué consiste la inteligencia artificial y la importancia que está adquiriendo en el presente para las empresas. Esta vez te contamos en cifras cómo … Leer más


Enrique Pena Nieto\t: Eastern Group Publications/EGPNews\nSoñadores Becados por Peña-Nieto Dudan de su Autenticidad\nLos “soñadores” a los que el presidente mexicano, Enrique Peña Nieto, anunció este lunes que recibirán una beca para poder seguir sus estudios mostraron su escepticismo ante la falta de información aportada sobre este programa y pidieron datos concretos al mandatario.\nEste lunes, en su primera jornada de la visita oficial a California, Peña Nieto concedió en Los Ángeles becas a jóvenes indocumentados beneficiados con el programa gubernamental Acción Diferida (DACA).\n“La beca que nos entregó el presidente de México es algo sobre lo que no sabemos nada”, dijo a Efe Ana Román, estudiante de Psicología de la Universidad Estatal de California en Long Beach (CSULB).\n“Los cinco soñadores sólo recibimos un certificado, pero no nos han dicho en que qué consiste la beca, si sólo es dinero para nuestros libros o si incluye llevarnos a México a un intercambio estudiantil”, reveló.\nEn su discurso de este lunes ante medio millar de invitados, entre los que se encontraban varios de estos jóvenes, Peña Nieto dijo que, en “apoyo a la juventud mexicana”, creaban un “programa de visitas y el intercambio de estudiantes mexicanos con ‘soñadores’”, a los que felicitó por tener la “valentía de movilizar a sus comunidades y de promover el debate migratorio”.\n“Con ustedes como símbolo de nuestras renovadas relaciones estamos seguros habrá más puentes y menos muros entre mexicanos y estadounidenses”, aseguró el mandatario, que también se reunió en Los Ángeles con representantes de la comunidad mexicana en California.\nEl estudiante de Traducción de español Jaime Jorge también mostró su escepticismo y, a pesar de que reconoce que supone un honor haber sido becado por el presidente, llegó a dudar sobre las intenciones del mandatario mexicano: “Todos estamos con duda de si nos invitaron sólo para hacer un espectáculo con nosotros”.\n“No nos han dicho nada de cuánto consiste la beca, pero nosotros esperamos que sea algo para, de verdad, ayudarnos a los ‘soñadores’”, dijo a Efe.\nArmando Vázquez Ramos, profesor de Estudios Chicanos en CSULB, reconoció a Efe que existe ese “escepticismo” también entre el personal académico: “El legado de los políticos en la relación entre California y México es de mucha ‘pantalla’, mucha promesa, sólo para sacarse la foto”.\nEn su opinión, además “si la beca la otorgó el presidente de México no debería de ser una cantidad insignificante”.\nSin embargo, el representante del Centro de Estudios California-México tiene motivos para el optimismo, pues recordó que hace dos meses conversó con diplomáticos en la Embajada de México en Washington DC en la que les explicó de su “sueño de llevar grupos de 100 estudiantes ‘soñadores’ a México para que aprendan de la cultura de su país”.\n“Por eso, después de oír las palabras del presidente en las que dio a conocer el programa de intercambio de ‘soñadores’ me da para pensar que ese proyecto se puede construir”, indicó Vázquez.\nEn este sentido, el senador demócrata de California Lou Correa apuntó que la relación académica con el vecino del sur es mínima, porque “en EE.UU. hay como 200.000 estudiantes de China; pero tenemos sólo 10.000 alumnos de México y los estadounidenses en universidades mexicanas son sólo 2.000”.\n“Es muy importante que les demos esa realidad cultural a los ‘soñadores’ como ofrece el presidente de México con las becas”, dijo a Efe Correa.\n“Los mexicanos siempre decimos que el presidente no cumple y tenemos mucha razón de renegar, porque nos han mentido tanto”, aclaró Román.\n“El certificado, que nos lo hemos ganado, dice cosas bonitas, pero, con la beca, hasta no ver, no creer”, apuntó sobre este reconocimiento que otorga el Instituto de Mexicanos en el Exterior (IME).\nEl presidente mexicano concluyó su visita oficial a California el martes con una agenda que incluyó una reunión con el gobernador, Jerry Brown, en Sacramento, donde pronunció un discurso en el Capitolio estatal.\nTagged: August 28 2014 Issue, Becas, Dreamers, Enrique Pena Nieto


Costillas con patatas y verduras | Las recetas de la abuela Paca\nEsta, es una de esas recetas que van saliendo sobre la marcha, nos ponemos a hacer un guiso y le vamos poniendo lo que se nos ocurre!!\n1 hora 2-3 minutos\n3/4 de costillas de cerdo en trozos\nEn una cazuela con un chorreón de aceite, doramos las costillas.\nAñadimos la cebolla, los dientes de ajo, el pimiento y las zanahorias cortadas en trozos pequeños. Cocemos a fuego suave.\nCuando estén las verduras hechas, agregamos los tomates rallados y dejamos que se hagan.\nLe ponemos una cucharada de pimentón, mareamos y le echamos el vino blanco.\nUna vez evaporado, le añadimos el agua que cubra la carne, un puñadito de tomillo, otro de romero, el sobre de azafrán, sal y lo dejamos cocer a fuego suave.\nCuando esté el agua hirviendo, incorporamos los guisantes.\nA la media hora más o menos, echamos las patatas cortadas en tacos gorditos y dejamos que cueza hasta que las veamos tiernas.\nDejamos que repose y servimos.


Ecografia Obstetrica RehaSer\nSOMOS EXPERTOS EN ECOGRAFÍA OBSTÉTRICA\nEstudios que adquieren validez únicamente cuando son realizados por médicos especialistas en Radiodiagnóstico e Imagen o Ecografistas titulados.\nUna de las más nobles funciones de este tipo de estudio, es permitir a los futuros padres ver y dar seguimiento de la llegada del nuevo ser humano que traen al mundo, cuidarlo y tomar decisiones respecto de como manejar el embarazo en conjunto con sus médicos especialistas.\nEntre los beneficios que nos da la ecografía en el embarazo están:\nNo representa riesgo alguno para el bebé o su mamá\nEs de acceso rápido y menor costo que otros métodos diagnósticos\nPermite observar al bebé y las condiciones del embarazo en tiempo real y tomar decisiones inmediatas\nLOS PRINCIPALES ESTUDIOS ECOGRAFICOS OBSTETRICOS SON:\nDesde: semana 5 de embarazo\nHasta: semana 10 de embarazo\nVía: Endocavitaria (Transvaginal)\nPreparación: Vejiga Vacía\nPermite analizar:- Vitalidad del embrión- Características de la Vesícula Vitelina- Presencia de hematomas y su localización- Características y localización del cuerpo lúteo.- Características del cérvix.\nECOGRAFÍA OBSTÉTRICA INICIAL\nECOGRAFÍA OBSTÉTRICA DE MARCADORES GENÉTICOS\nDesde: semana 11.6 de embarazo\nHasta: semana 13.6 de embarazo\nVía: Endocavitaria (Transvaginal) / Suprapúbica\n- Marcadores del 1er trimestre (Hueso Nasal, Translucencia Nucal, Ductus Venoso)\n- Riesgo estimado para Trisomías 21, 18 y 13 (Síndrome de Dawn, Síndrome de Edwards, Síndrome de Patau)\n- Adecuada conformación de Cráneo, Abdomen y Pelvis.\nExisten 3 tipos de estudios morfológicos (depende de estructuras y su función):\nPermite analizar integralmente al bebe:\n- Cráneo: configuración, estructuras, valoración de calcificaciones parenquimatosas.\n- Cara: defectos de línea media, globos oculares, nariz y boca.\n- Columna vertebral: porciones e integridad.\n- Tórax: corazón 4 cámaras, dimensiones, pulmones.\n- Abdomen y pelvis: hígado, parénquima, estómago, vesícula, riñones y vejiga.\n- Extremidades: dedos y estructura.\nSe valora también: Placenta, cordón umbilical, cervix y posición fetal\nDesde la semana 20\nLa mejor manera de conocer a tu bebé antes de que nazca. Inicialmente este estudio complementario a la ecografía morfológica se usó con el fin de comprobar sospechas de malformaciones a nivel de cara del bebé. La efectividad en la obtención de imágenes de calidad, depende de las condiciones del embarazo, posición del bebé y cantidad de liquido amniótico.\nTriple test del Primer Trimestre.- Se debe realizar de acuerdo al riesgo. Si es que la madre es menor de 35 años, se realiza solo si tiene antecedentes de hijos previos que presentaron cualquiera de los síndromes o ha tenido pérdidas fetales. Si la madre es mayor de 35 años, necesariamente debe realizarse el TRIPLE TEST.\nAmniocentesis.- Se lo realiza cuando los datos obtenidos en la Ecografía de Marcadores Genéticos, muestran un alto riesgo de que se presenten Síndromes en el bebé.\nMarcadores Genéticos del Segundo Trimestre.- Ante la falta de un estudio de Marcadores Genéticos del Primer Trimestre, se realiza un estudio de Marcadores Genéticos del Segundo Trimestre, mismo que brindan un riesgo de probabilidad respecto de problemas en el bebé, aunque carece de sensibilidad y especificidad.\nEcocardio Fetal.- Un estudio complementario que se lo realiza ante la obtención de valores cardíacos alterados en la Ecografía Obstétrica Morfológica.\nPerfil Biofísico.- Una serie de análisis que se realizan al bebé cuando no se siente movimientos del mismo en el vientre materno.\nFlujometría.- Este estudio se divide:\n- Flujometría del 1er trimestre sirve para prevenir Preclamsia.\n- Flujometría del 2do Trimestre sirve para diagnosticar Preclamsia.\nComplemento que se lo realiza también cuando los valores de presión arterial maternos muestran un aumento durante los controles habituales del embarazo.\nCervicometría.-Un complemento que se realiza durante el embarazo cuando la madre tiene antecedentes de pérdidas o emisión de liquido amniótico.\nRamirez Dávalos E3-50 y Páez. Edif. CMA 1er Piso


Paraguay venció a Bolivia y se acerca a Sudáfrica | Rosario3\nParaguay venció a Bolivia y se acerca a Sudáfrica\nEl equipo dirigido por el argentino Gerardo Martino triunfó por un gol de penal de Salvador Cabañas. Así, sumó 27 puntos en la clasificación de las Eliminatorias y espera a la Argentina el próximo miércoles\nParaguay derrotó a Bolivia 1-0 y afirmó sus aspiraciones mundialista. El triunfo fue en el estadio Defensores del Chaco de Asunción, con un gol de penal convertido por Salvador Cabañas, en el minuto final del primer tiempo. El equipo paraguayo, dirigido por el argentino Gerardo Martino, sumó 27 puntos en la clasificación de las eliminatorias y recuperó la tranquilidad luego de cuatro partidos sin victorias.\nEl seleccionado paraguayo dominó el partido de principio a fin, aunque le faltó contundencia y brillo colectivo. De hecho, el arquero boliviano Hugo Suárez, una de las figuras destacadas del partido, evitó varias veces la caída de su valla.\nA los 14 minutos, por caso, Suárez desvió un remate peligroso de Cabañas y luego un certero cabezazo de Paulo Da Silva dirigido al ángulo derecho. El gol que definió el partido llegó sobre el final del primer tiempo y a partir de una falta de Edemir Rodríguez sobre Carlos Bonet en el área. Cabañas convirtió en penal con un remate al palo derecho de Hugo Suárez, que se arrojó hacia el otro lado.\nEl segundo tiempo tuvo un tono opaco: Paraguay mantuvo su claro dominio, aunque jugó sin vértigo, mientras que Bolivia no alteró su esquema sin ambiciones. Por eso, la victoria local se consumó sin sobresaltos. Paraguay recibirá en la próxima fecha de las eliminatorias al seleccionado argentino, el miércoles en Asunción, desde las 20.00 de Buenos Aires, con el arbitraje del brasileño Salvio Fagundes. P


El diario vaticano L'Osservatore Romano denuncia la instrumentalización de los casos de pederastia por 'The New York Times' | Agencia SIC\nInicioIglesia en el mundoEl diario vaticano L’Osservatore Romano denuncia la instrumentalización de los casos de pederastia por ‘The New York Times’\nTransparencia, firmeza, severidad en la investigación de los distintos casos de abusos sexuales cometidos por sacerdotes y religiosos. Estos son los criterios que Benedicto XVI ha indicado con constancia y serenidad a toda la Iglesia. Una forma de actuar que no complace a quien no quiere saber la verdad y quien preferiría poder instrumentalizar, sin fundamento alguno, horribles episodios y sucesos dolorosos que se remontan, en algunos casos, a diez años atrás.\nEs la afirmación de L’Osservatore Romano respondiendo al artículo del periódico estadounidense ‘The New York Times’ que trata de implicar a la Congregación para la Doctrina de la Fe, cuando tenía por prefecto al cardenal Joseph Ratzinger, con el gravísimo caso de un sacerdote estadounidense acusado de abusar sexualmente de niños con deficiencias auditivas. Se trata del grave caso del sacerdote Lawrence Murphy, responsable de abusos cometidos sobre menores en un centro católico, donde trabajó entre 1950 y 1974.\nEste caso, como explica el mismo diario neoyorquino, fue presentado mucho después, en 1996, por la archidiócesis de Milwaukee a la Congregación para la Doctrina de la Fe, cuyo prefecto era el cardenal Ratzinger y su secretario el entonces arzobispo Tarcisio Bertone, hoy cardenal secretario de Estado. Como ha explicado una nota publicada por el padre Federico Lombardi, director de la oficina de prensa de la Santa Sede, la archidiócesis estadounidense no presentó el caso por denuncias de abusos sexuales del sacerdote, una cuestión que para la justicia estadounidense había sido archivada años atrás, sino por violación del sacramento de la penitencia, perpetrada a través de solicitaciones sexuales en el confesionario.\n«Es importante observar, como ha declarado el padre Lombardi, que la cuestión canónica, presentada a la Congregación, no estaba relacionada de ninguna manera con un posible procedimiento civil o pena contra el padre Murphy, contra quien la archidiócesis ya había emprendido un procedimiento canónico, como resulta evidente de la abundante documentación publicada por el diario de Nueva York».\n«A la petición del arzobispo, la Congregación respondió, con una carta firmada por el entonces arzobispo Bertone, il 24 marzo 1997, indicando que se procediera según establece la Crimen sollicitationis». Como se puede deducir a través de la lectura de la misma reconstrucción del New York Times sobre el caso del padre Murphy, no hubo encubrimiento alguno. E incluso se confirma con la documentación que acompaña al artículo en cuestión, en la que figura también la carta que el padre Murphy escribió en 1998 al entonces cardenal Raztinger solicitando que se interrumpiese el procedimiento canónico a causa de su estado de salud. También en este caso la Congregación respondió, a través del arzobispo Bertone, invitando al ordinario de Milwaukee a llevar a cabo todas las medidas pastorales previstas por el canon 1341 para obtener la reparación del escándalo y el restablecimiento de la justicia.\nnon odio justo risus felis mattis id Donec utUA-57383647-1


(Curso de Biomagnetismo Medico online y a distancia: incluye libro práctico biomagnetismo paso a paso, material en pdf, scorm, campus virtual, ...\nTitulación de CURSO DE BIOMAGNETISMO\nTemario de CURSO DE BIOMAGNETISMO\nCaracterísticas generales de CURSO DE BIOMAGNETISMO\nCursos > Cursos Online > Personal Sanitario > Curso De Biomagnetismo\n(Curso de Biomagnetismo Medico online y a distancia: incluye libro práctico biomagnetismo paso a paso, material en pdf, scorm, campus virtual, tutorización personalizada, etc)\nOSCAR ROMERO,¿Qué has aprendido en el Curso en linea?\nOSCAR ROMERO,¿Qué es lo que más te ha gustado de este Curso en linea?\nOSCAR ROMERO,¿Qué has echado en falta del Curso en linea?\nNATALIA ORTEGA,¿Qué has aprendido en el Curso en linea?\nLA EXPLICACIÓN DE LOS CHAKARAS, LOS USOS Y PARES BIOMAGNETICOS\nNATALIA ORTEGA,¿Qué es lo que más te ha gustado de este Curso en linea?\nNATALIA ORTEGA,¿Qué has echado en falta del Curso en linea?\nCARMIÑA PADÍN,¿Qué has aprendido en el Curso en linea?\nInstrucciones para el uso y manejo de los imanes. El protocolo para hacer la consulta y la guía de los pares.\nCARMIÑA PADÍN,¿Qué es lo que más te ha gustado de este Curso en linea?\nCARMIÑA PADÍN,¿Qué has echado en falta del Curso en linea?\nOpinión de LUIS ARROSPIDE\nLUIS ARROSPIDE,¿Qué has aprendido en el Curso en linea?\nla plataforma y los materiales impresos\nLUIS ARROSPIDE,¿Qué es lo que más te ha gustado de este Curso en linea?\nAlternativa para practicar\nLUIS ARROSPIDE,¿Qué has echado en falta del Curso en linea?\nSobre Especialista en Nutricion Deportiva para Deportistas de Resistencia\nSobre Curso Jefe de Seguridad\n* Todas las opiniones sobre el Curso en linea Curso de Biomagnetismo, aquí recopiladas, han sido rellenadas de forma voluntaria por nuestros alumnos, a través de un formulario que se adjunta a todos ellos, junto a los materiales, o al finalizar su curso en nuestro campus Online, en el que se les invita a dejarnos sus impresiones acerca de la formación cursada.\nEntre los principales objetivos del curso de biomagnetismo podemos destacar los siguientes:\n- Conocer qué es el biomagnetismo y cuál ha sido su desarrollo histórico.\n- Comprender los fundamentos del Par Biomagnético.\n- Identificar las diferentes clases de Pares Biomagnéticos.\n- Conocer la fisiopatología en biomagnetismo.\n- Analizar el diagnóstico del Par Biomagnético.\n- Estudiar la energética y la teleenergética.\nNos sentimos orgullosos de nuestro equipo formado por más de 50 Profesores especialistas y más de 100 colaboradores externos a tu entera disposición en este Curso de Especialista en Biomagnetismo, todo ello junto a más de 15 años de experiencia y miles de alumnos formados nos permiten garantizar la Máxima Calidad en la Atención al Alumno


Admiten que el vestuario de Francia 'se calentó' tras derrota ante Suecia | ELESPECTADOR.COM\nAdmiten que el vestuario de Francia 'se calentó' tras derrota ante Suecia\n20 Jun 2012 - 12:03 PM\nPese a la pérdida, los galos están en cuartos de final y enfrentarán a España.\nEl seleccionador de Francia, Laurent Blanc, reconoció este miércoles que varios futbolistas de su plantel habían discutido fuerte tras la derrota ante Suecia (2-0), el martes en Kiev por la última jornada del grupo D, pero todo se calmó "después de una buena ducha".\n"Cuando hay una victoria, se aceptan más las cosas y uno está feliz. En caso de derrota, se tiene la sangre caliente. (El clima) estuvo caliente, pero se enfrió todo con una buena ducha", declaró Blanc este miércoles.\n"Se calentó todo un poco porque todos los jugadores sentían que no todo el mundo había dado todo. Para ganar los partidos, hay que jugarlos y jugar bien", comentó el extécnico del Burdeos.\n"No sé si es porque tenemos un grupo bastante joven. Cuando se sienten las cosas, hay que decirlas y no solamente al cuerpo técnico. Entre ellos, deben decirse las cosas y eso puede ser constructivo", explicó.\n"Eso prueba que hay reacción, acción y un poco de electricidad, que necesitamos contra España", concluyó el seleccionador galo sobre el tema.\nEl martes por la noche, ya bien terminado el partido, el atacante Olivier Giroud había explicado que subió la temperatura con discusiones fuertes "en el vestuario".\n"Nos dijimos cosas en caliente. Había bronca en el vestuario pero hay que tratar de decir las cosas más claramente y de forma más pensada", afirmó el delantero.\nPese a la derrota, Francia avanzó a los cuartos de final, en los que enfrentará al campeón mundial y europeo España, el sábado en Donetsk.\nEl volante ofensivo Florent Malouda también habló este miércoles de la discusión, pero negó que supongo un regreso de los "viejos demonios" de la selección francesa, que en el pasado pagó caro.\n"En un vestuario, hay veces en las que hay que soltar las cosas", comentó el jugador del Chelsea.\n"Estábamos enfadados por la actuación colectiva", añadió el jugador, quitando importancia a la discusión y estimando que el equipo había fallado ante los suecos por su estado de ánimo, que en el caso de los suecos fue mucho más positivo y ambicioso.\nPor su parte, el defensa Laurent Koscielny apuntó que no iba a revelar el contenido de la discusión.\n"Teníamos cosas que decirnos, todo el mundo era consciente. Hemos estado invictos durante más de veinte partidos (23, hasta el martes). Tenemos que permanecer unidos como desde el inicio de la concentración", apuntó el jugador del Arsenal inglés.


Rinde Ariel Rodríguez su primer informe de actividades legislativas - Noticieros En Línea\nBy Redacción , in Estado , at 2 octubre, 2019 Etiquetas: Ariel Rodríguez Vázquez, Guanajuato, Movimiento Ciudadano\nFue en el ágora de la Alameda “Melchor Ocampo”, el lugar donde dio a conocer las labores realizadas desde la 64 Legislatura, como representante del Distrito I.\nEl legislador dio a conocer que durante el primer año de ejercicio legislativo realizaron 87 sesiones con un tiempo acumulado activo en el pleno de 467 horas, que comprende el primer y segundo periodo ordinario de sesiones y cuatro periodos extraordinarios durante los dos recesos legales.\nEn total, en la Cámara de Diputados se recibieron 1 mil 474 iniciativas y se aprobaron 135 decretos, por lo que se tienen 10 nuevas leyes, 13 reformas constitucionales y 112 reformas a diversos ordenamientos.\nRodríguez Vázquez informó que entre las nuevas leyes y reformas aprobadas destacan: Ley del Instituto Nacional de Pueblos Indígenas, la eliminación del Fuero a nivel nacional, la eliminación de las partidas secretas, la Ley de Paridad, además de las votaciones en contra o con reservas en las que se actuó responsablemente como el caso de la Reforma Educativa y la Consulta popular y revocación de mandato.\nEn Movimiento Ciudadano hemos mostrado reiteradamente nuestra disposición al diálogo y la construcción de acuerdos a favor de México. Mi compromiso es abonar a las iniciativas de desarrollo y alzar la voz para que lo alcanzado a favor de la región no sea regresivo, sino progresivo a favor los ciudadanos” refirió.\nEn ese sentido, dio a conocer que tiene una asistencia a sesiones del 97 por ciento y desde su encargo como Secretario de la Comisión de Federalismos y Desarrollo Municipal, integrante de la Comisión de Pueblos Indígenas y de la Comisión de Medio Ambiente, Sustentabilidad, Cambio Climático y Recursos Naturales, ha trabajado con un voto responsable a favor de los guanajuatenses.\nEl legislador ha suscrito 49 iniciativas de su Grupo Parlamentario y se ha adherido a 9 iniciativas de otros grupos, entre ellas\nPensión Rural Digna.\nEstímulos a la contratación de trabajadores del campo.\nReconocimiento a los trabajadores culturales.\nPolíticas públicas con perspectiva indígena y afromexicana.\nFondo de Apoyo para los Trabajadores de la Construcción.\nAtención especializada en la educación inicial.\nDerecho al desarrollo integral de la primera infancia.\nAmnistía para personas indígenas a las que no se haya asegurado defensa en su lengua.\nConsulta pública para construir agenda política, no para validar decisiones.\nPor nuestros ceramistas dolorenses.\nPreservar lenguas indígenas.\nFomento a la Cultura Democrática.\nAriel Rodríguez señaló que, en la defensa de los derechos de los ciudadanos, su grupo parlamentario continúa con una agenda puntual, pese a la oposición de la mayoría legislativa.\nEs nuestra responsabilidad impulsar los temas ciudadanos de los que somos portavoces y que muchas veces son retomados de manera parcial o tergiversada en las iniciativas que sí se discuten” indicó.\nPor ello, adelantó que en el primer periodo ordinario del segundo año de ejercicio legislativo trabajemos en los siguientes temas:\nEje 1. La causa es un México con seguridad y respeto a los Derechos Humanos\nEje 2. La causa es un México incluyente\nEje 3. La causa es un México con crecimiento económico\nEje 4. La causa es un México con un poder público, sin fuero y privilegios\nEje 5. La causa es un México transparente y con rendición de cuentas\nEje 5. La causa es un México con un medio ambiente sano con desarrollo sustentable\nAñadió “todo esto es en la lógica de que la política sea cada vez más, hecha por ciudadanos, cada vez más transparente. Seguiremos respondiendo a las expectativas y la necesidad de los guanajuatenses, para poder la voz del noreste y todo el estado a las iniciativas y a cada una de las votaciones”.\nFinalmente, agradeció la presencia de Juan Ignacio Sánchez, digno representante del arte madonnari y quien plasmó su talento en la entrada del ágora de la Alameda, el día de su informe.\nParo feminista promueve economía informal: Usabiaga Díaz Barriga\nEl paro nacional invita a las mujeres a no salir a las calles, no acudir a trabajar, no asistir a clases ni hacer compras para manifestar repudio a la violencia


Lecturas recomendadas: Konrad Lorenz, gansos y perros | SrPerro, la guía para animales urbanos.\nLecturas recomendadas: Konrad Lorenz, gansos y perros\nKonrad Lorenz es, además de uno de los padres de la etología y premio Nobel, el flautista de hamelín de los gansos.\nEste vienés, nacido en 1903, fue quien exploró el fenómeno de la impronta, demostrando en la práctica que si un ganso recién nacido veía a un humano antes que a su madre, seguiría al humano como si fuera su madre.\nEn este vídeo han traducido gansos por patos pero podréis ver a Konrad en acción. El etólogo es seguido por agua, tierra y aire por sus gansos grises como si fuera lo más normal del mundo.\nLorenz logró transmitir su amor por los animales y sus conocimientos al público no científico. Lo hizo en varios libros que son realmente recomendables.\nAunque fueron escritos en 1949 y 1950, estos dos textos siguen siendo tremendamente informativos y divertidos. Llenos de anécdotas, de datos y de curiosidades, además de ilustrados con unos dibujos geniales, ambos son una ventana hacia el mundo animal que una vez abierta es imposible de cerrar.\nEn el primero, Lorenz habla de todo tipo de bichos, explicando su relación con los gansos y otros animales que pululaban por su casa. Su vida siempre estuvo íntimamente ligada a la de los animales y su relación con los perros, sobre la que nos habla en el segundo de los libros, es envidiable. Se entienden y él nos explica los orígenes de este vínculo que seguimos descubriendo hoy en día.\nKonrad Lorenz sí que era el encantador de los animales... sin ninguna duda.


Escuchen como Marianne Davidow de Israel nos dice cómo EFT acortó el tiempo estimado de curación de dos tobillos mal torcidos.\nPor Marianne Davidow, EFT-ADV\nYo he tenido muchas experiencias asombrosas con EFT pero una de las mayores me ocurrió a mí recientemente. Muchas personas me dicen que ellos no creen que EFT puede ayudar con los problemas físicos. Y allí es cuando yo les cuento mi historia.\nYo ya llevaba algún tiempo trabajando con EFT, cuando me resbalé en los escalones en mi casa y me torcí ambos tobillos. Era a medianoche y todos estaban durmiendo. Yo no podía poner ningún peso en mis pies y tuve que subir dos tramos de escaleras sentada hacia atrás, con gran dolor. Cuando llegué a la alcoba y conseguí la atención de mi marido habían pasado por lo menos 20 minutos.\nÉl y mi hija me ayudaron a llegar a la cama y vimos que un tobillo estaba severamente hinchado y pálido. La hinchazón de mi tobillo estaba cerca del tamaño de una pelota del golf y el otro también estaba hinchado. Los dos eran increíblemente dolorosos. Mis pies parecían arder en fuego. Comencé a temblar por el susto y mi hija empezó haciéndome Reiki. Mi marido me ofreció hacer algún substituto de tapping para mí. Hizo una ronda con el miedo y el temblor se detuvo. Después de unos minutos empezó de nuevo, pero no tan fuertemente. Él hizo otra ronda y se detuvo completamente.\nYo continué haciendo tapping sobre el intenso dolor e inflamación, mientras decía: Esta sensación como fuego en mis pies... este dolor e inflamación, mientras hacía tapping en todos los puntos.\nSeguí el tapping por un rato y entonces me dormí y dormí muy bien por el resto de la noche. Asombrada de dormir tan bien después de lo que había pasado.\nA la mañana siguiente noté que la pelota del golf había desaparecido y el otro tobillo regresaba a la normalidad. Ahora podía caminar muy despacio y cuidadosamente. Continué haciendo tapping sobre el dolor e inflamación durante el día y estuve mucho mejor. Incluso me las arreglaba para bajar los escalones. El segundo tobillo estaba bien ahora.\nYo sentía de alguna manera que no me estaba dando cuenta de algo, porque subir y bajar los escalones era muy doloroso, por lo que empecé el tapping sobre el hecho de estar enfadada con mi estupidez al no bajar los escalones cuidadosamente. En realidad sentí reducir el dolor de alrededor de un nivel de intensidad de 5 en una escala de 0 a 10 a aproximadamente 2 de 10.\nAl tercer día, pude manejar y las únicas señales de mi accidente eran el color negro desde mi tobillo hasta los dedos del pie - virtualmente mi pie entero estaba negro y azul y además había todavía alguna hinchazón en el tobillo, en ambos lados del pie.\nContinué con el tapping en todos los diferentes aspectos incluyendo el sentirme culpable por ser tan tonta, estar enfadada conmigo misma y el hecho de que mi tobillo estaba todavía tieso y herido. También hice tapping con la decoloración en mi pie.\nCuatro semanas después mi tobillo estaba completamente bien. El color era normal y no hay ninguna hinchazón en absoluto en ningún tobillo. Yo puedo hacer todo e incluso regrese al gimnasio. Normalmente llevaría por lo menos 6 semanas antes de que un esguince tan malo como este estuviera más o menos normal.\nEstoy muy agradecida por tener EFT en mi equipo de primeros auxilios. Gracias.\nSuya en la gratitud.\nTraducido por Ana Maria Leon Escribir a Ana María


Noticias importantes para el cambio. Primer vídeo de los más bellos lobos madrileños viviendo en libertad « Juan Peláez Gómez\nNoticias importantes para el cambio. Primer vídeo de los más bellos lobos madrileños viviendo en libertad\nPosted on diciembre 13, 2016 Actualizado enn noviembre 30, 2016\nLobos ibéricos filmados en total libertad en el sistema central, esta manada ha podido prosperar un año más sin que ninguno de sus miembros haya sido abatido. Esperemos que sigan con la misma suerte, pues su población en estas sierras es escasa y precisa de nuestros esfuerzos para su conservación.\nGracias a Iberian Wild Track, por organizar la jornada donde tuvo lugar este precioso avistamiento, gracias a su trabajo esta especie tiene un poco más de apoyo en el centro peninsular. http://iberianwildtrack.com/\nMúsica: Yann Tiersen, Comptine d´un autre eté.\nNoticias importantes para el cambio. Miles de mujeres hebreas, musulmanas y cristianas han caminado juntas en Israel por la paz.


El 75% de las empresas cree que los ERTE harán que baje el compromiso\nEl 75% de las empresas cree que los ERTE harán que baje el compromiso de los trabajadores\nDos jóvenes pasan ante una ofician de empleo / Rodrigo Jiménez (EFE)\n28 de septiembre del 2020. 11:29\nCon la implantación del estado de alarma a mediados de marzo, se generó de forma repentina un importante parón económico que llevó a muchas empresas al límite en poco tiempo. Ante esta situación, el Gobierno tuvo que poner en marcha medidas urgentes, como condiciones especiales para favorecer los Expedientes de Regulación Temporal de Empleo (ERTE). Estas medidas extraordinarias finalizarán el 30 de septiembre, aunque el gobierno está estudiando ampliarlas en algunos sectores especialmente golpeados por la crisis. En este punto, aunque es probable que algunos empleados pierdan su puesto de trabajo, muchos se reincorporarán tras este “parón” temporal.\nEl estudio ‘Retos de las empresas españolas en la era COVID-19’ elaborado por Sodexo señala que una de cada cuatro empresas tuvo que acogerse a un ERTE, llegando al 32% en el caso de las más grandes. El estudio también concluye que el 75% de las empresas españolas cree que estos expedientes van a afectar de forma negativa al compromiso y a la motivación de sus empleados después de verse fuera de la compañía, aunque haya sido temporalmente.


GM05-08_reforma.ordenanza.zonoficacion.zumba.pdf | Urbanismo | Venezuela\nGuardarGuardar GM05-08_reforma.ordenanza.zonoficacion.zumba.pdf para más tarde\nANÁLISIS DE LECTURA Equipamiento de bajo impacto\nPrograma Jornada Ministerio Vivienda\nJornadas Por Un Rio Vivo\nESPACIOS ESCÉNICOS Y EXPOSITIVOS 22\nLa Salud de Las Ciudades y Sus Ciudadanos\nGaceta Municipal Extraordinaria Nº 05 Año IV\nMérida, 26 de Febrero de 2008. Depósito Legal Nro. 79-0151 Extraordinaria Nro. 05\nReforma Parcial de la Ordenanza de Zonificación para el Sector de Zumba.\nAnte todo reciban un cordial saludo bolivariano y revolucionario. La presente tiene por finalidad, una vez cumplido con el derecho de palabra del día miércoles 30 de enero de 2008, someter a consideración la Modificación de la Ordenanza en el Sector Zumba, decisión de ese Ilustre Concejo la propuesta relacionada con la solicitud de cambio del área mínima de parcela establecida en la Ordenanza de Zonificación para el Sector Zumba, en los lotes de terrenos ubicados en dicho sector y zonificación como Unidad Espacial 5 (UE-5), y en tal sentido se procede a su planteamiento en los siguientes términos:\nActualmente se hace evidente la creciente presión social que sobre los espacios urbanos existe en la Ciudad de Mérida. Esto naturalmente se traduce también en la intensificación de la necesidad de ampliar\nel alcance y racionalización de la normativa técnico-administrativa de carácter urbanística aplicable, para dar respuestas más apropiadas a los diversos proyectos o propuestas de urbanismos que frecuentemente son presentados a la Gerencia de Ordenamiento Territorial y Urbanístico del Municipio. Proyectos éstos que, además de requerir su pleno ajuste al Plan de Ordenación Urbanística, también deben obedecer a los lineamientos y políticas implícitas en la normativa constitucional y legal vigente, en función del favorecimiento de las posibilidades para atender adecuadamente la intensa demanda de soluciones habitacionales y la preservación de la calidad ambiental de la Ciudad, a través de un uso más armónico y equilibrado del espacio urbano según sus potencialidades y requerimientos de la vida local.\nB.- DE LA PROPUESTA A CONSIDERAR\nSe propone el cambio del área mínima de la parcela actualmente establecida en 330 mts2 para el sector de Zumba, zonificado como UE-5, y la cual pudiera quedar en 150 mts2 al considerar que el área mínima actual resulta sobredimensionada en función de la densidad bruta que se viene aplicando en 175 h/ha., con lo cual se estaría limitando injustificadamente un uso mas racional del suelo urbano y con ello también las posibilidades de ampliar la oferta de espacio urbano para atender la demanda habitacional en la Ciudad.\ny se zonifica el Sector Zumba como uno de\nIgualmente, según el artículo 85° de esta\nlos “Nuevos Desarrollados Residenciales\n“(ND-4), con una densidad Bruta Máxima\n1) Constitución de la República Bolivariana de Venezuela (Artículos 168 y 178), en tanto eleva el rango político y administrativo del Municipio y amplia el nivel de sus\nde 300 hab./ha., correspondiente a desarrollos multifamiliares.\nOrdenanza, se establece que cualquier otra\ncompetencias en materia urbanística y ambiental.\ndisposición será definida por el Plan de Desarrollo Urbano Local, o por la Gerencia\nDesarrollo Urbanístico, por la Comisión\nPor otra parte, también esta Constitución\nMunicipal de Urbanismo o en el Plan de\nen su Capítulo V, al referirse a los\nnuevos Desarrollos de Zumba.\nDerechos Sociales y de las Familias, establece en su Artículo 82 que “Toda persona tiene derecho a una vivienda\n5) La Ordenanza de Zonificación para el Sector Zumba, aprobada en Gaceta\nadecuada, segura, cómoda, higiénica, con\nMunicipal Extraordinaria Nº 19 de fecha 05\nservicios básicos esenciales que incluyan\nOctubre de 2006, establece en su Título\nun hábitat que humanice la relaciones\nde Disposiciones Finales, en su Artículo\nfamiliares, vecinales y comunitarias. La\n133, que “La Cámara Municipal podrá\nsatisfacción progresiva de este derecho es\nproponer modificaciones y complementos a\nobligación compartida entre los ciudadanos\npresente ordenanza de zonificación,\ny ciudadanas y el Estado en todos sus ámbitos…\nconforme a lo establecido en la Ley Orgánica del Poder Público Municipal y la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística”.\n2) La Ley Orgánica del Poder Público Municipal, que desarrolla los principios constitucionales en la materia que nos ocupa, y en su Artículo 95, al fijar las atribuciones del Concejo Municipal le asigna a este cuerpo legislativo el deber de aprobar los instrumentos de ordenación urbanística, según lo dispuesto en la legislación respectiva.\n3) La Ley Orgánica de Ordenación Urbanística, a cual incluye normas supletorias aplicables en la administración urbanística Municipal, y entre las cuales se incluye su Artículo 54, que establece: “El Ministerio del Desarrollo Urbano (hoy Ministerio de Infraestructura) y los Concejos Municipales respectivamente, determinaran mediante la normativa aplicable y referida a los planes para los cuales tiene competencia atribuida, las distintas calificaciones del suelo urbano, y las condiciones y características de los procesos de urbanización, parcelamiento y reparcelamiento…”\n4) La Ordenanza de Lineamientos de Uso del Suelo, referido a la Poligonal Urbana del Municipio Libertador del Estado Mérida, aprobado en Gaceta Municipal N° 58, de fecha 25 de Marzo de 2002, con la cual se incorpora el Plan de Ordenación Urbanística del Área Metropolitana de Mérida-Ejido-Tabay como instrumento superior de planificación en el área urbana,\nDESARROLLO DE LA UNIDAD UE-5.\nEn atención a las referidas Ordenanzas, tenemos que el lote de terreno del Sector Zumba actualmente se rige por las siguientes condiciones de desarrollo.\nComercio C1, ubicado en las áreas de desarrollos destinadas para uso comercial y en planta baja. Talleres de Producción. Y RT-R-1.\n2.- Condiciones de Desarrollo:\nLa Ordenanza de Zonificación para el Sector Zumba, zonifica este Sector como Unidad Espacial 5 (UE-5), lo cual se corresponde con el área existente de la Urbanización La Mara y aquellas en proximidad a los bordes de los taludes, tal como se delimita en el plano de zonificación. Así mismo la densidad bruta máxima para este sector es de 175Hab/ha.\nEsta área se rige por las siguientes condiciones de desarrollo:\nE.- ANALISIS Y CONSIDERACIONES\nDe lo expuesto se infiere que disponemos de la suficiente fundamentación jurídica y técnica para reafirmar la competencia de la Cámara Municipal en materia urbanística y para recomendar ante ese cuerpo legislativo la posibilidad de efectuar el cambio del área mínima de parcela para el Sector de Zumba, siempre y cuando sea con la finalidad de adecuar el sector a las políticas o programa de interés nacional de modo concurrente con el interés social.\nEn el caso bajo análisis se plantea ajustar\nel área mínima de parcela establecida para\nel sector Zonificado como (UE-5) Unidad\nEspacial 5, el cual se corresponde con el área adyacente al área existente de la Urbanización La Mara y aquellas en\nproximidad a los bordes de os taludes tal como, se delimita en el plano de zonificación y el cual contempla la densidad bruta máxima es de 175Hab/Ha.\nEl área mínima implantada actualmente\npara el sector es 330 mts2 lo cual no se\najusta a la densidad establecida de\nAhora bien según lo establecido en la tabla para los nuevos desarrollos y tomando en cuenta la densidad para el sector Zonificado como (UE-5) Unidad Espacial 5,\nde 175Hab/ha un porcentaje de ubicación\ndel 70% que a su vez me otorga un área\nmínima de 150Mts2.\nEs de hacer notar que en todo momento se\nmantendrá la densidad establecida para el sector, se modificara el área mínima establecida para ajustarla a la densidad propuesta en el plan, este cambio de área me modifica el frente mínimo propuesto que debe tener cada parcela por lo que se propone reducirlo a 9Mts.\nSe mantendrá todos y cada una de las demás condiciones de desarrollo establecidas para el sector en cuestión, según lo establecido en y la Ordenanza de Zonificación Para el Sector Zumba, aprobada, en Gaceta Municipal Extraordinaria Nº 19 de fecha 05 de\nA partir del análisis anterior según lo\nestablecido en la tabla para los nuevos desarrollados y tomando en cuenta la densidad para el sector Zonificado como\n(UE-5) Unidad Espacial 5, de 175 Hab/ha.\nEl área neta residencial correspondiente\narroja un porcentaje de ubicación que a su vez me otorga un área mínima de (150Mts2). Por lo que proponemos las siguientes condiciones de desarrollo definitivas de la Unidad Espacial (UE-5).\nDensidad Neta Máxima: 175Hab/ha.\nUsos Principal: Residencial\nTipo de Edificación: Vivienda Unifamiliar Continua Área Mínima de Parcela: 150Mts2 Porcentaje Máximo de Ubicación: 70% Frente Mínimo de Parcela: 9.00Mts. Retiros:\n- Frente externo: (4,00Mts retiro interno de parcela más 2mts p/área verde) 6M\n- Frente Interno: (2mts p/área verde mínimo) 2M\n- Fondo 4.00 Mts.\n- Laterales: No se establece\n- Frente externo: 1.20 Mts.\n- Frente interno: No se establece sobre los 2mts p/área verde\n- Fondo 1.20 Mts.\n- Estacionamiento: 1 veh/.viv\n- Plantas: PB-1PT.(2 plantas)\n- Metros: 8 Mts.\nCuadro Condiciones de Desarrollo\nARQ. LUIS FELIPE RIVERA GTE. ORDENAMIENTO TERRITORIAL Y URBANÍSTICO\nING. ANGEL TORRES JEFE DPTO. PLANIFICACIÓN URBANA\nEL CONCEJO MUNICIPAL DEL MUNICIPIO LIBERTADOR ESTADO MERIDA\nEn uso de las atribuciones que le confieren los artículos 168º, l75º, 178º, de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela publicada en Gaceta Oficial del 20 de Diciembre de 1999 en concordancia con los artículos 54º Ordinal 1er, artículo 56º Ordinal 1ero, artículo 88º Ordinales 1º,2º,3º,21º,24º, artículo 95º numerales 1º de la Ley Orgánica del Poder Público Municipal publicada en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela Nº 38.204 de fecha 08-06-2005 y demás instrumentos jurídicos nacionales, regionales y municipales que rigen la materia, sanciona la Reforma Parcial de la Ordenanza de Zonificación Para El Sector De Zumba.\nArtículo 1º: Se modifica el Artículo 47 de la presente Ordenanza quedando fe la siguiente manera:\nsiguiente normativa o Variables Urbanas Fundamentales:\nAREA MÍNIMA DE PARCELA:\nPORCENTAJE MÁXIMO DE UBICACIÓN:\nFRENTE MÍNIMO DE LA PARCELA:\nFrente: (4 metros retiro interno de parcela más 2 mts para área verde) 6 m.\nLateral Derecho: No se establece. Lateral Izquierdo: No se establece.\nLaterales: No se establece.\nPB-1PT. (2 plantas) Metros: 8 m.\nPARED DE ENCERRAMIENTO:\nAltura Máxima: 1.50 m.\nTeja Criolla o similar.\nRETIRO DEL TALUD DE LA MESETA:\n1/3 de la altura del talud o un estudio de estabilidad de taludes.\n4. Se permitirán Buhardillas dentro de la altura máxima siempre que no se excedan el 25 % de la planta.\n5. Es Obligatorio dejar descubierto como espacio público o zona verde una franja de terreno de 2.00 metros de ancho por la longitud del frente de la parcela, que continuará siendo parte del Lote de terreno, pero, se establecerá como parte del retiro de dicho lote y es donde se ubicará la verja, así mismo, el mantenimiento de esta zona deberá correr por cuenta del propietario.\nLas siguientes tablas corresponden a la representación gráfica de Variables Urbanas para las Unidades Espaciales UE-2, UE-3, UE-4 y UE-5:\nDado, firmado, sellado y refrendado en el, Salón donde celebra sus Sesiones el Concejo del Municipio Libertador del Estado Mérida, en Mérida a los catorce días del mes de Febrero de dos mil ocho. Años: Centésimo Nonagésimo Séptimo de la Independencia y Centésimo Cuadragésimo Octavo de la Federación.\nLUZ MAYELI MOLINA PRESIDENTA DEL CONCEJO MUNICIPAL LIBERTADOR\nLIC. CAMILO BUSTOS CAMACHO SECRETARIO MUNICIPAL\nRepública Bolivariana de Venezuela. Estado Mérida.- Alcaldía del Municipio Libertador.- Mérida, a los veintidós días del mes de Febrero del año dos mil ocho. Años: Centésimo Nonagésimo Séptimo de la Independencia y Centésimo Cuadragésimo Octavo de la Federación.\nCARLOS LEON MORA ALCALDE DEL MUNICIPIO LIBERTADOR\nArtículo 1.- La presente Ordenanza de Zonificación del Plan Especial de Nuevos Desarrollos de Zumba, regula el desarrollo urbano de las áreas vacantes o aún sin desarrollar ubicadas al suroeste de la ciudad de Mérida, específicamente en el sector Zumba, el cual forma parte de la poligonal urbana de la ciudad de Mérida, en cuanto a: al sector social que va dirigido el plan de vivienda, usos permisibles, densidad de población, áreas y frentes mínimos de parcelas, porcentajes de ubicación, altura y retiro de las edificaciones, secciones de la vialidad, mobiliario urbano y demás variables urbanas.\nArtículo 2.- Las autoridades en la Alcaldía del Municipio Libertador, serán los\nOrganismos encargados de efectuar los estudios correspondientes de seguimiento, para la revisión de la presente ordenanza de acuerdo a lo estipulado en la ley pudiendo ser revisada antes si fuera necesario.\nDel vértice 3, continúa en línea recta hasta el punto de coordenadas N-946.370 y E- 258.000, donde se localiza el Vértice 4 (V- 4), en el curso del Río Chama, continúa aguas abajo del mismo Río, hasta\nDe este último vértice, continúa aguas\nArtículo 3.- Se denomina Área Urbana de Zumba, a la extensión del territorio comprendida dentro de los límites de la Poligonal Urbana del Área Metropolitana de Mérida establecida en el Plan de Ordenación Urbanística del Área Metropolitana de Mérida-Ejido-Tabay, la cual contiene las áreas desarrolladas y\nencontrarse con el punto de coordenadas N-945.660 y E-255.320, en el confluencia con el Río Albarregas, donde se encuentra el vértice 5 (V-5).\narriba del Río Albarregas, hasta coincidir con el vértice 1 (V-1).\naquellas susceptibles a desarrollarse.\nArtículo 4.- Se considera parte integrante de la presente Ordenanza de Zonificación,\nel texto del articulado, así como, el texto del\nPlan Especial de Nuevos Desarrollos de Zumba y el Plano de Zonificación y\nDEL AREA URBANA\nArtículo 5.- Se establece el área urbana\ndel sector Zumba a regirse por la presente Ordenanza, en base a la especificación de\nlos vértices de la poligonal, expresados en\npuntos de coordenadas según el sistema U.T.M. (Unión Transversal Mercator), Huso\n19 Este, Datum La Canoa.\nArtículo 6.- Para los efectos del control y zonificación de la presente Ordenanza, se entiende por el área del Plan Especial de Nuevos Desarrollos de Zumba, la superficie de terreno, cuya extensión territorial es de 311,25 hectáreas aproximadamente, ubicada dentro de la poligonal cerrada, cuyos vértices están dados por las siguientes coordenadas:\nSe inicia en el vértice 1 (V-1), en el Río Albarregas (cota 1225 m.s.n.m.), con coordenadas N-947.200 y E-257.570, continúa en línea recta, en dirección sur- este, por la calle 1 Lara de la Parroquia, hasta la intersección con la Avenida Andrés Bello, el vértice 2 (V-2), con coordenadas N-947.000 y E-257.650.\nDel vértice 2, parte el trazado por la Avenida Andrés Bello, hasta el punto de coordenadas N-946.760 y E-257.830, donde se localiza el vértice 3 (V-3), calle primera de la Urbanización La Mara.\nArtículo 7.- A objeto de reglamentar los usos del suelo en el sector de Zumba, se definen UNIDADES ESPACIALES de Actividad, sobre las cuales, se asignan usos y una clasificación de los establecimientos correspondientes.\nArtículo 8.- Las Unidades Espaciales de Actividad de Zumba, sobre las cuales, se asignan usos son las siguientes: Unidad Espacial Uno (UE-1) Uso Turístico- Recreacional , Unidad Espacial Dos (UE-2) Área Residencial-Comercial, Unidad Espacial Tres (UE-3) Área Residencial, Unidad Espacial Cuatro (UE-4) Área Residencial, Unidad Espacial Cinco, (UE- 5) Área Residencial, y las Unidades Espaciales Seis, Siete y Ocho (UE-6, UE-7\nArtículo 9.- La asignación de usos para las Unidades Espaciales a que se refiere el artículo anterior, se hace mediante la clasificación de establecimientos comerciales, industriales, equipamientos urbanos y residenciales, establecida en el Capítulo II del presente Título.\nCAPITULO II CLASIFICACION DE LOS ESTABLECIMIENTOS\nSECCION I ESTABLECIMIENTOS COMERCIALES Y DE SERVICIOS\nArtículo 10.- Los establecimientos comerciales son aquellos destinados al intercambio de bienes o servicios y para los efectos de la presente Ordenanza, se clasifican en Comercio Tipo 1, Comercio Tipo 2 y Comercio Tipo 3.\nArtículo 11.- Los establecimientos del\nComercio Tipo 1, a localizarse en edificaciones proyectadas para tal fin son aquellos destinados al intercambio de bienes o servicios, de abastecimiento diario\n13. -Laboratorio Clínico\n14. Servicio de Fotocopias.\nParágrafo Único.- Las actividades comerciales de la categoría Comercio Tipo 1, Podrán desarrollarse en forma mezclada (como locales individuales o centros comerciales) a ubicarse en la Plataforma Continua a nivel de Planta Baja, únicamente dentro de las Unidades Espaciales denominadas como: UE-2, UE- 3 .\nArtículo 12.- Los establecimientos del Comercio Tipo 2, a localizarse en edificaciones proyectadas para tal fin, son aquellos destinados al intercambio de bienes o servicios de abastecimiento periódico. Incluye la categoría de Comercio Tipo 1. Son los siguientes:\n2. Ventas de prendas de Vestir.\n3. Ventas de telas\ndistancia peatonal, complementarios de\nactividad residencial, son los siguientes:\n5. Ventas de artículos para el Hogar.\n6. Venta de muebles.\n7. Venta de electrodomésticos.\n9. Artículos Deportivos.\n5. Cafeterías, Heladerías\n6. Quincallerías y Mercerías.\n7. Librerías, Papelerías, Ventas de Periódicos y Revistas.\n8. Farmacias y Perfumerías.\n9. Salones de Belleza y Peluquerías.\n12. Joyerías y Relojerías.\n13. Venta de artículos de Porcelana.\nFuentes de Soda y Mini-Lunch, sin expendio de bebidas alcohólicas.\n17. Venta de artículos de Ferretería.\n18. Exhibición y venta de Bicicletas.\n19. Agencias de Viajes.\n21. Lavanderías y Tintorerías.\n22. Oficinas Profesionales.\n23. Consultorios Médicos.\n24. Clínicas Hospitalarias\n25. Oficinas de Atención al Público de Empresas Prestadoras de Servicios, Públicas y Privadas.\n26. Entidades Financieras, Aseguradoras e Inmobiliarias.\n27. Restaurantes, Cafeterías y Comida rápida, sin expendio de bebidas alcohólicas.\n29. Venta de animales y alimento para animales.\nParágrafo Único.- Las actividades comerciales de la categoría Comercio Tipo 2, podrán desarrollarse con la vivienda en las Unidades Espaciales a ubicarse en la Plataforma Continúa a nivel de Planta Baja, únicamente dentro de las denominadas como UE-2 y UE-3.\nArtículo 13.- Los establecimientos del Comercio Tipo 3 a localizarse en edificaciones proyectadas para tal fin, son aquellos destinados al intercambio de bienes o servicios a escala urbana. Incluye las categorías de Comercio Tipo 1 y 2. Son los siguientes:\n1. Venta de equipos de Ventilación, Aire Acondicionado, Refrigeración.\n4. Auto mercado.\n6. Servicios de Saneamiento, Limpieza y Fumigación.\n7. Academias en General.\n8. Oficinas Comerciales de todo tipo.\n9. Agencias Principales de Bancos, Casas de Cambio, Corredores de Seguros.\n10. Reparación y Mantenimiento de equipos: mecánicos, automotores, eléctricos y electrodomésticos.\n11. -Auto-Escuelas y Gestorías.\n12. -Estacionamientos públicos.\n13. -Cines y Teatros.\n14. -Consultorios Veterinarios.\n15. -Reparación de Calzados.\n16. -Detal de Bombonas de Gas.\n17. -Líneas de taxi. (Se deberán ubicar dentro de las unidades espaciales como áreas de estacionamiento, sin interrumpir las vías de circulación vehicular, ni peatonal)\n18. -Emisoras de Radio y Televisión.\n19. -Agencia de Loterías.\nParágrafo Único.- Las siguientes actividades comerciales de la categoría Comercio Tipo 3, deberán desarrollarse específicamente en el área denominada Unidad Espacial siete (UE-7), considerada como AREA DE ACTIVIDAD MÚLTIPLE:\n1. Exhibición y Venta de Vehículos en General\n3. Salas Velatorias y Funerarias.\n4. Clubes Sociales.\n5. Salas de Fiestas y Agencias de Festejos.\n7. Alquiler de Vehículos.\n8. Billares y Boliches.\n9. Talleres de Albañilería, Plomería y Electricidad.\nSECCION II ESTABLECIMIENTOS RECREACIONAL - TURISTICO\nArtículo 14.- Los establecimientos Recreacional-Turístico son aquellos destinados al intercambio de bienes, dedicados a la actividad turística y para los efectos de la presente Ordenanza, se ubican dentro de la Unidad Espacial Uno (UE-1) o Parque Metropolitano Albarregas. Los instrumentos que rigen esta área son los siguientes:\nbotánico, parques naturales y mecánicos, plazas, planetarium y campos de juegos y similares.\nSECCION III ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES\nArtículo 16.- Los establecimientos industriales para los efectos de la presente Ordenanza de Zonificación, son aquellos destinados para la transformación y valor agregado de materia prima, Se definen como Talleres de Producción (TP) y Pequeña Industria (PI ).\nArtículo 17. Viviendas Productivas (VP) Son actividades de corte familiar, de escala artesanal, no contaminantes sin utilización de maquinaria industrial; para la cual se requiere máximo cuatro (4) personas.\nestablecimientos Vivienda Productiva (VP)\nEspacial Siete (UE-7),\n1. Zona Protectora de una porción\ndel Río Albarregas, según Decreto\nN° 1379 de la Presidencia de la República de Venezuela, de fecha 22 de agosto de 1973.\n2. -Cacao, Chocolate y Confites.\n2. Parque Metropolitano Albarregas, según Decreto N° 1515 de la Presidencia de la República de Venezuela, de fecha 03 de junio de 1982 y publicado en Gaceta Oficial N° 32492 del 09 de junio de 1982.\nArtículo 15.- De acuerdo al impacto social, urbanístico o ambiental, se clasifican en:\n3. -Productos Alimenticios Diversos.\n4. -Bebidas no Alcohólicas, excepto gaseosas.\n5. -Fabricación de Prendas de Vestir\n1. Turismo Artesanal (RT-2): Son aquellos establecimientos de exposición y venta de\nproductos considerados como atracción\nturística, tales como: cerámica, alfarería,\ntallas, hierro forjado y dulces o productos naturales y similares.\n9. -Fabricación de Joyas y Artículos Conexos.\n2. Parques y Recreación (RT-3): Son aquellos establecimientos que complementan el equipamiento urbano en recreación y turismo y trascienden las necesidades básicas de la población. Generan bajo impacto ambiental, pero en razón y de su magnitud, requieren de su localización en áreas del PARQUE METROPOLITANO ALBARREGAS. Incluyen instalaciones tales como: jardín\nArtículo 19.- La Pequeña Industria (PI), se refiere a actividades manufactureras en pequeña escala, que no generan impactos negativos, y no produzcan ningún tipo de contaminación ambiental, Requiere entre seis y diez personas.\nestablecimientos de Pequeña Industria (PI)\ndentro de la Unidad Espacial Siete (UE-7), pertenecientes a las siguientes Ramas Industriales:\n1. -Fabricación de Productos Lácteos.\n2. -Envases y Conservación de Frutas y Legumbres.\n3. -Cacao, Chocolate y Confites.\n4. -Productos Alimenticios Diversos.\n5. -Bebidas no Alcohólicas, excepto aguas gaseosas.\n6. -Hilados, Tejidos y Acabados.\ncon el uso residencial, por lo que deberán ubicarse en la zona específicamente destinada para ello.\nSECCION IV ESTABLECIMIENTOS PARA EQUIPAMIENTO URBANO\nArtículo 21.- Son destinados a la prestación de servicios de uso comunal requeridos por la población, y de acuerdo al nivel de servicio que preste y el impacto que genere, se clasifican en dos categorías, Equipamiento Tipo 1 ó Primario (E-1) y Equipamiento Tipo 2 ó Intermedio\n7. -Productos Textiles.\nArtículo 22.- Para los efectos de la presente Ordenanza de Zonificación, la\n8. -Fabricación de Tejidos de Punto.\nclasificación de las zonas o establecimientos para uso de equipamiento urbano, se adopta la establecida en la\nResolución Nº 151 del 14-08-'85, del\nMINISTERIO DE DESARROLLO URBANO,\n10. -Fabricación de Cordeles.\npublicada en Gaceta Oficial de la República de Venezuela, de fecha 20-08-85, y adaptada a la propuesta urbana de Zumba,\na excepción, del equipamiento económico e\nindustrial, para el cual regirá lo previsto en\n12. -Fabricación de Prendas de Vestir.\nlas Secciones Primera y Tercera del Capítulo II, Título III, de esta Ordenanza de Zonificación, quedando por tanto, excluido\nde la presente Sección.\nArtículo 23.- Las áreas o establecimientos\npara Equipamiento Tipo 1 ó Primario (E-1),\n15. -Productos de Madera y Corcho No Especificado Propiamente.\nClase A. Recreación: Parque Vecinal, Verde\nTerritorial, Campo de Juegos y Deportes de Entrenamiento, a ubicarse en la Unidad\nEspacial Uno (UE-1) o en la franja\n17. -Imprentas y Editoriales.\ncorrespondiente a los retiros de los Bordes Superiores de Talud.\nEducación: Pre-escolar y Básica, a ubicar\n19. -Fabricación de Joyas y Artículos Conexos.\nen la Unidad Espacial Seis (UE-6).\nAsistencial: Casa-Cuna y Guardería, a\nubicar en la Unidad Espacial Seis (UE-6).\nSocio-Cultural: Asociación de Vecinos y\nCentro Parroquial, a ubicar en la Unidad Espacial Siete (UE-7).\nParágrafo Único.- Los establecimientos de Pequeña Industria (PI), no son compatibles\nArtículo 24.- Las zonas o establecimientos para Equipamiento Tipo 2 ó Intermedio (E- 2), son las siguientes:\nRecreación: Parque Comunal y Deporte de Competencias, ubicado en la Unidad Espacial Uno (UE-1) o en la franja correspondientes a los retiros de los Bordes Superiores de Talud.\nEducación: Educación Media, ubicada dentro de la Unidad Espacial Seis (UE-6).\nAsistencial: El Ambulatorio estará ubicado dentro de la edificación existente en la Mara, reforzándolo de esta manera a través de unas futuras ampliaciones a la misma y el Mercado Popular dentro de la Unidad Espacial Siete (UE-7).\nSocio-Cultural: Biblioteca Comunal, Museos, Asociación Juvenil, Plaza y Promoción Socio-Cultural, ubicada en las Unidades Espaciales Uno y Seis (UE-1 y UE-6), tal como se establece en el plano de zonificación.\nAdministración Pública: Administración de Servicios, Administración de Vigilancia y Seguridad, y Oficinas Sectorizadas, ubicadas en las Unidades Espaciales Uno y Siete (UE-1 y UE-7).\nAREAS DE ACTIVIDAD MULTIPLE. (AM)\nArtículo 27.- Es el área localizada en el sector de Zumba, según se establece en el plano de zonificación, que se deberá desarrollar en base a un centro de usos y\nactividades, como áreas o desarrollos concentrados de actividad múltiple. Son elementos dinamizadores del espacio\nurbano, caracterizados por la alternancia de usos comerciales, de equipamiento\nurbano y de servicios.\nArtículo 28.- De acuerdo a su localización,\na las características parcelarias y a la\ncombinación de usos predominantes, se definen a efectos de la presente Ordenanza de Zonificación, un Tipo de Área de\nActividad Múltiple (AM).\nSECCION II AREA DE ACTIVIDAD MULTIPLE 1.\nArtículo 29.- Esta área se corresponde con\nUnidad Espacial Siete (UE-7), tal como,\ndelimita en el Plano de Zonificación.\nTITULO IV DE LAS CONDICIONES DE DESARROLLO\nArtículo 25.- Las condiciones de desarrollo se establecen en función de reglamentar la organización del espacio y las actividades urbanas que se desarrollan en el ámbito urbano de Zumba.\n- Uso Principal: Comercio Tipo\nEquipamiento Primario e Intermedio (Tipo 1 y 2).\n- Uso Complementario: Viviendas Productivas y Pequeña Industria (VP y PI).\nArtículo 26.- La asignación de condiciones de desarrollo para cada una de las\nUnidades Espaciales de Actividad, a que se refiere el artículo 9, se hace mediante la\nprescripción de las siguientes variables:\ndensidad neta; usos del suelo; tipo de edificación; área mínima de parcela;\nporcentaje máximo de ubicación; retiro de\nfrente, lateral y de fondo; volados; alturas y cualquier otra variable que se considere en\nparticular para cada Unidad Espacial.\nRetiro Lateral: No hay.\nPorcentaje Máximo de Ubicación: 60%.\nArtículo 35.- A efectos de la presente Ordenanza de Zonificación, se han conformado Unidades Espaciales en las Áreas a Desarrollarse.\nUNIDAD ESPACIAL DOS (UE-2).\nFrente Mínimo de Parcela: 12 m.\nArtículo 36.- Se corresponde con el área central de la meseta, colindante con el\nParque Metropolitano Albarregas, tal como se delimita en el Plano de Zonificación.\nArtículo 37.- La densidad neta máxima residencial es de 629 Hab./ha.\nPorcentaje Máximo de Ubicación: 40%.\nUNIDADES ESPACIALES DEL AREA A DESARROLLAR.\nArtículo 31.- Son las áreas incluidas dentro de la poligonal urbana de Zumba del área en estudio, destinadas a nuevos desarrollos, con preeminencia a viviendas de interés social, según proyectos urbanísticos.\nArtículo 38.- Esta unidad espacial se rige por la siguiente normativa:\nUSO RESIDENCIAL - COMERCIAL.\n2. TIPO DE EDIFICACIÓN:\nCOMERCIO: Tipo 1, Tipo ubicado en la Planta Baja.\nArtículo 32.- La Alcaldía deberá tomar las\nAREA MÍNIMA DE\nmedidas correspondientes en cuanto a la\nadquisición o expropiación de los terrenos donde van a estar ubicadas las áreas de equipamiento urbano, establecido de\nPORCENTAJE MÁXIMO DE UBICACIÓN: 60 %.\nacuerdo a la Resolución Nº 151 de MINISTERIO DE DESARROLLO URBANO\ny ubicado según plano de zonificación, a fin de cumplir con dicho requerimiento.\nRETIROS DEL LOTE:(P.B.)\nArtículo 33.- En las áreas de nuevos\ndesarrollos, no se permitirán\nsubdivisiones, parcelamientos, ni\nintegración de parcelas, hasta que no se\ncuente con los respectivos proyectos\nurbanísticos de conjunto.\nArtículo 34.- Los proyectos urbanísticos a\nque hace mención el artículo anterior, deben mantener la continuidad con la vialidad urbana existente y respetar el trazado de la vialidad propuesta en este Plan Especial.\nVOLADOS DE LA TORRE:\nP.B.- 5 P.T.- P.H.\n1 veh./viv. 1 veh./ 25 m2 de comercio.\nEl sótano del estacionamiento debe\nrespetar los retiros del Lote.\n42 % de la Planta Tipo.\nRETIROS DE LA TORRE:(del 1º al 3º Piso)\nRETIROS DEL PENT-HOUSE:(con\nrespecto al borde de la torre)\nCUBIERTA DE TECHO DEL\nPENT-HOUSE: Teja Criolla o similar\n4. Es obligatorio ceder como espacio público una franja de terreno de 10.00 metros de ancho por la longitud del frente de la parcela, así mismo, construir el tramo del boulevard que corresponde.\n5. El acceso vehicular, deberá ejecutarse por la calle posterior de la parcela.\nUNIDAD ESPACIAL 3 (UE-3).\nArtículo 39.- Se corresponde con el área central de la meseta, localizada adyacente a la Unidad Espacial Dos, tal como se delimita en el Plano de Zonificación.\nPlantas: P.B.+ 3 P. Tipo+ Pent-House.\n1 veh./25 m 2 de comercio.\nEl sótano del estacionamiento debe respetar los retiros del Lote.\n42% de la Planta Tipo.\nRETIROS DEL PENT-HOUSE: (con\nArtículo 40.- La densidad neta máxima residencial es de 450 Hab./ha.\n1. USOS. USO: RESIDENCIAL-COMERCIAL.\nCOMERCIO: Tipo 1, Tipo 2 ubicado en\nPlanta Baja. VIVIENDA: Vivienda Multifamiliar.\nCUBIERTA DE TECHO DEL P.H.: Teja Criolla o similar.\n4. Es Obligatorio ceder como espacio público una franja de terreno de 10.00 metros de ancho por la longitud del frente de la parcela, así mismo, construir el tramo del Boulevard correspondiente.\nUNIDAD ESPACIAL 4 (UE-4)\nArtículo 42.- Se corresponde con el área de la meseta de Zumba, tal como se delimita en el Plano de Zonificación.\nArtículo 43.- La densidad neta máxima residencial es de 265 Hab./ha.\n1veh/25m 2 . de comercio.\nCUBIERTAS DE TECHOS (P.H.):\n4. Es Obligatorio ceder como espacio\n-USO: RESIDENCIAL – COMERCIAL\npúblico una franja de terreno de 10.00 metros de ancho por la longitud del frente de la parcela, así mismo, construir el tramo\ndel Boulevard correspondiente, según las\nindicaciones establecidas en la representación grafica de la presente Ordenanza.\nAREA MÍNIMA DE PARCELA: 100 % 1200 m2.\nSECCION V UNIDAD ESPACIAL 5 (UE-5).\nArtículo 45.- Se corresponde con el área\nproximidad a los bordes de los taludes tal\nArtículo 46.- La densidad neta máxima es\nde 175 Hab/ha.\nRETIROS DE LA TORRE: (1º y 2º Piso).\nPlantas: P.B.+ 2 plantas tipo.\nFRENTE MÍNIMO DE LA PARCELA: 9.00 m.\nFrente: (4 metros retiro interno de\nparcela más 2 mts para área verde)\nLateral Izquierdo: No se establece.\nFrente: 1.20 m. Fondo: 1.20 m. Laterales: No se establece.\nPlantas: PB-1PT. (2 plantas) Metros: 8 m.\nCUBIERTA DEL TECHO: Teja Criolla o similar.\n4. Se permitirán Buhardillas dentro de la\naltura máxima siempre que no se excedan el 25 % de la planta.\n5. Es Obligatorio dejar descubierto como\nespacio público o zona verde una franja de terreno de 2.00 metros de ancho por la longitud del frente de la parcela, que continuará siendo parte del Lote de terreno, pero, se establecerá como parte del retiro de dicho lote y es donde se ubicará la verja, así mismo, el mantenimiento de esta zona deberá correr por cuenta del propietario.\nAREAS DE EQUIPAMIENTO URBANO (UE-6, UE-7 y UE-8). EDUCACIONAL – SOCIO CULTURAL Y DEPORTIVO DENOMINADO COMPLEJO DEPORTIVO 5 AGUILAS BLANCAS.\nArtículo 48.- Son las áreas, lotes y parcelas, existentes y propuestas, destinadas a la localización de instalaciones y actividades de Equipamiento Urbano Tipo 1 o Primario, 2 ó Intermedio, tal como se delimita en el Plano de Zonificación, correspondientes a Educacional (UE-6), Socio Cultural (UE-7) y Complejo Deportivo Metropolitano Cinco Águilas Blancas (UE-8).\nArtículo 49.- El área para Equipamiento Urbano, existente y propuesto, se basa en las normas y especificaciones establecidas por MINISTERIO DEL DESARROLLO URBANO, de acuerdo al tamaño poblacional y al alcance o cobertura de cada instalación o estructura dedicada a este servicio, y reglamentada en la Resolución 151, de fecha 14-08-85, Gaceta Oficial de la República de Venezuela, N° 33.289 de fecha 20-08-85.\nArtículo 50.- Las edificaciones destinadas para uso de Equipamiento Urbano Tipo 1 ó 2, podrán aplicar retiros laterales y de fondo, independientemente de las condiciones de desarrollo en que se encuentre ubicadas las parcelas o lotes, mientras que para el retiro de frente deberá realizarse de la siguiente manera:\n1. Si el Equipamiento Urbano se localiza\nfrente a una calle secundaria, deberán dejar un retiro de frente de 6 metros, de los cuales deberá ceder 3,00 metros de ancho por la longitud del frente de la parcela, como espacio público del desarrollo, quedando el mantenimiento de la misma por el Equipamiento que desarrollen.\n2. Si el Equipamiento, se ubica por la\nvialidad denominada Local Principal, deberá dejar un retiro de frente de 10,00 metros para darle continuidad al paseo peatonal, así mismo construir el tramo del boulevard correspondiente según las indicaciones establecidas en el plano de zonificación de la presente ordenanza.\nLas Condiciones de desarrollo para el Complejo Deportivo Cinco Águilas Blancas, se realizará de acuerdo a los permisos otorgados por la Alcaldía del Municipio Libertador.\nArtículo 51.- Los retiros a que se refiere el artículo anterior, tanto Laterales como de Fondo, en caso de ser aplicados, no deberán ser inferiores a los cuatro metros (4 m).\nArtículo 52.- Las edificaciones destinadas para uso de Equipamiento Urbano Tipo 1 ó 2, en cuanto a la altura de la edificación, no podrá exceder la altura máxima permitida para el uso residencial más cercano, dependiendo para ello, de la ubicación que se le asigne a este tipo de edificación.\nArtículo 53.- El área mínima de parcela para los lotes destinados al uso de Equipamiento Urbano Tipo 1 ó Primario y tipo 2 ó Intermedio, será el determinado por las especificaciones de la Resolución N° 151 del MINDUR.\nArtículo 54.- Las áreas a que se refiere el artículo anterior, serán adquiridas por el Municipio Libertador, y su uso no podrá ser modificado bajo ningún concepto, según lo establecido en la Ley Orgánica de Ordenación Urbanística, artículo 98, capitulo IV, Título VII.\nArtículo 55.- Las edificaciones adyacentes al talud deberán dejar un retiro de la meseta, equivalente a 1/3 de la altura del talud o un estudio de estabilidad de taludes.\nArtículo 56.- Cualquier construcción o desarrollo debe formar parte de un proyecto urbanístico-paisajístico de conjunto, se deberá contemplar el área requerida para los estacionamientos, de acuerdo a la magnitud del proyecto y a las condiciones particulares del uso propuesto.\nSECCION II AREAS DE ACTIVIDAD RECREACIONAL-TURISTICO PROPUESTO (ART-P) UNIDAD ESPACIAL UNO (UE-1) Y UNIDAD ESPACIAL RT (UE-RT).\nArtículo 57.- Esta área pertenece a la zona de protección del río Albarregas, denominado PARQUE METROPOLITANO ALBARREGAS y configura un paisaje que\ndebe ser mantenido y preservado con fines ecológicos, conservacionistas y recreacionales, por lo cual serán áreas destinadas al desarrollo de usos, infraestructura e instalaciones receptivas, de carácter social y turístico-recreativo, que no genere un impacto negativo sobre el medio ambiente.\nArtículo 58.- Se establece un área de Actividad Recreacional-Turístico, denominada UNIDAD ESPACIAL UNO (UE-1) o PARQUE METROPOLITANO ALBARREGAS, donde se ubica la Actividad Recreacional-Turístico Propuesta (ART-P), tiene como principal finalidad, la conservación ambiental, la protección de las márgenes de los taludes y el mejoramiento de la calidad ambiental, bajo la figura de parque recreacional.\nArtículo 59.- De acuerdo a su impacto social, urbanístico o ambiental, se clasifican en:\n1. Turismo Artesanal (RT-2): Son aquellos establecimientos de producción y venta de productos considerados como atracción turística y se conciben ligados a la actividad residencial, tales como: cerámica, alfarería, tallas y dulces o productos naturales. Dependiendo de sus características de funcionamiento, escala e impacto ambiental, urbanístico o social, podrá ubicarse dentro del Parque Metropolitano Albarregas.\n2.-Parques y Recreación (RT-3): Son aquellos establecimientos que complementan el equipamiento urbano en recreación y turismo y trascienden las necesidades básicas de la población. Generan bajo impacto ambiental, pero en razón de su relativamente alto impacto Urbanístico y social. Incluyen instalaciones tales como: jardín botánico, parque natural y/o mecánicos, plazas, planetarium, campos de juegos, clubes campestres.\nArtículo 60.- La Alcaldía del Municipio Libertador dictará el reglamento para la defensa, conservación y mejoramiento del área denominada UNIDAD ESPACIAL 1 o PARQUE METROPOLITANO ALBARREGAS.\nArtículo 61.- A objeto de la presente Ordenanza, de desarrollarse como área de Actividad Recreacional - Turístico\nPropuesta (ART-P), se establecen las siguientes condiciones de desarrollo:\n-USO PRINCIPAL: Recreacional-Turístico Tipo 1 (RT-1), Tipo 2 (RT-2) y Tipo 3 (RT- 3), en concordancia con la Corporación de Turismo de Venezuela y la Norma 2030 “Clasificación de Empresas Turísticas”.\nacuerdo a la magnitud del proyecto y a las condiciones particulares del uso propuesto.\nArtículo 66.- A objeto de la presente Ordenanza, se establecen las siguientes condiciones de desarrollo:\nPRINCIPAL: Recreacional – Turístico Tipo 1 (RT-1), Tipo 2 (RT-2) y Tipo 3 (RT-3). COMPLEMENTARIO: Comercio Tipo 1 (C-\n-USO COMPLEMENTARIO: Comercio Tipo 1 (C-1).\n1000 mts 2 .\nAREA MINIMA DE PARCELA: 1000 m 2\nALTURA MÁXIMA: La establecida para la Unidad Espacial Adyacente\nPORCENTAJE MÁXIMO DE UBICACIÓN: 45,6%\nCAPITULO IV AREAS AMBIENTALES (AA)\nArtículo 62.- Toda nueva edificación debe formar parte de un proyecto urbanístico de conjunto, manteniendo la plaza que finaliza el paseo peatonal y distribuyen los usos, dentro del Parque Metropolitano Albarregas, tal como se establece en el plano de zonificación de la presente Ordenanza.\nArtículo 63.- UE-RT: Estas áreas corresponden con las delimitadas en el Plano de Zonificación en las inmediaciones al Complejo Deportivo Cinco Águilas Blancas cuyos frentes de parcelas den hacia el complejo. Constituyen elementos de apoyo a la actividad recreacional – deportiva.\nArtículo 64.- Deberán mantener el retiro que se establece con los bordes de talud.\nArtículo 65.- Cualquier construcción o desarrollo debe formar parte de un proyecto urbanístico-paisajístico de conjunto, se deberá contemplar el área requerida para los estacionamientos, de\nArtículo 67.- Son áreas destinadas a la defensa, conservación y mejoramiento del medio ambiente físico-natural y de los recursos naturales renovables, con el fin de ofrecer una franja vegetal protectora, en aquellos sitios caracterizados por la presencia de recursos ambientales y escénicos de tipo natural o que por condiciones específicas de orden físico- geográfico presentan restricciones para su ocupación.\nArtículo 68.- A los efectos de la presente Ordenanza se define la siguiente área Ambiental:\nRestringido: (AA-UR): Comprende las áreas protectoras correspondientes a los bordes de los taludes que dan hacia los ríos Chama y Albarregas.\nB. Las edificaciones adyacentes al talud deberán dejar un RETIRO DE\nLA MESETA, equivalente a 1/3 de la altura del talud o un estudio de estabilidad de taludes.\n(3) Cualquier construcción liviana debe formar parte de un proyecto urbanístico- paisajístico.\nC. No se le colocarán elementos o\n(4) Se permitirá la construcción de obras de\n(5) Se permitirán actividades turístico-\napoyo a la actividad conservacionista.\nD. Podrá desarrollarse como franja vegetal, áreas peatonales, áreas de parques y paseos, que estimulen la movilidad.\nSECCION I AREAS AMBIENTALES DE USO\nEstas obras consisten en: mobiliario urbano, miradores para el uso recreacional, caminerías, pérgolas, ciclovias etc.\nrecreacionales de tipo pasivo- contemplativo (áreas para campamento y pic-nic).\nRESTRINGIDO (AA - UR).\nSe permitirán actividades Científico\nArtículo 69.- Se corresponde con las áreas Protectoras de los Bordes de los Taludes, tal como se delimita en el Plano de Zonificación, a las cuales, se les asigna esta figura a fines de evitar cualquier intervención que signifique gravar las condiciones naturales de dicha zona, y a efectos del cumplimiento de la normativa ambiental más adecuada con las condiciones naturales allí presentes.\nArtículo 70.- Son áreas de vocación protectora que constituyen sitios de interés ambiental, sujetos a acciones de uso, intervención y manejos cónsonos con el objetivo de defensa, mejoramiento y conservación ambiental.\nArtículo 71.- Para los efectos de la presente Ordenanza, se establecen las siguientes condiciones de uso, manejo e intervención:\n(1) Se permitirá la ocupación de estas áreas según el uso permitido previa presentación por la parte interesada de los estudios técnicos que la Oficina de Planificación Urbana de la Alcaldía Libertador, considere pertinente, con la finalidad de demostrar la factibilidad de ocupación y desarrollo, y la estabilidad del terreno para el uso específico que se pretenda dar en el área.\n(2) El uso permitido es el de Recreacional- Deportivo, tales como Parque Vecinal, Verde Territorial, Campo de Juegos y Deportes de Entrenamiento, Parque Comunal, Deportes de Competencias, Paseos Peatonales y Actividades conservacionistas, que deberán conectarse con el PARQUE METROPOLITANO ALBARREGAS.\n(7) Se prohíbe toda actividad que implique la ocupación de esta área, con fines\ndistintos a los de su preservación recuperación natural.\n(8) Se prohíbe la localización de infraestructura, viviendas, equipamiento y cualquier tipo de estructuras o edificaciones no compatibles con la figura de conservación ambiental para uso y manejo del Parque mencionado.\n(9) Se procederá a la reforestación del borde mencionado, con especies autóctonas adaptadas a las condiciones físico-naturales allí presentes. Así mismo, se contempla la jardinería como actividad de embellecimiento.\n(10) La gestión y manejo del Parque deberá estar a cargo de la Oficina Técnica que maneja el área Ambiental dentro de la Alcaldía del Municipio Libertador.\nArtículo 72.- Con el objeto de minimizar los riesgos de las estructuras e instalaciones, en resguardo de la integridad física de los ciudadanos y sus bienes, todas las edificaciones consideradas dentro de la presente Ordenanza deben cumplir con las normas vigentes en materia de condiciones estructurales, medidas de seguridad y prevención, entre otras; con lo establecido en las Normas COVENIN:\n 1753-2004, para estructura de concreto armado\nArtículo 73.- Además de lo anterior, todas las edificaciones deben cumplir con las siguientes condiciones:\n1.- Para lograr una estructura eficiente en términos de sismo resistencia, se debe realizar el estudio de suelos donde se asentará la edificación:\n Para Proyectos de Conjuntos y para edificaciones con alturas superiores a dos (2) plantas u ocho metros (8 m)de altura, se exige un mínimo de dos perforaciones, cuya profundidad dependerá de la altura de la edificación y el número definitivo de perforaciones será en función del área de desarrollo.\n Para Edificaciones hasta dos (2) plantas u ocho metros (8 m) se solicita Informe Comparativo con edificaciones similares construidas en la zona y se exige realizar calicata, cuya interpretación debe ser validado por un profesional especialista en el área.\n Los Estudios de Suelo, además de dar la capacidad portante y la deformabilidad debe justificar la clasificación sismo resistente del suelo como expresión de la velocidad de las ondas de cortantes. 2.- Se recomienda proponer un Sistema de Fundaciones uniforme, sin variar el tipo de las mismas, con el correspondiente arriostramiento en dos direcciones.\n3.- Queda terminantemente prohibido las Plantas Bajas Libres, Mezzaninas y el uso de columnas cortas en Planta Baja\n4.- Se procurará mantener la regularidad horizontal y vertical en la morfología de las edificaciones.\n5.- Debido a la utilización frecuente de los Sistemas Tipo TUNEL, se exige la estructuración en dos direcciones, para así garantizar el comportamiento sismo resistente. Las paredes y las placas deben mantener un espesor (mínimo) de 15 cm, y la densidad de los muros debe expresarse\nen metros lineales por metros cuadrados de planta.\n Si son contiguas: debe lograrse la continuidad de las placas y de no ser posible esta condición, se debe diseñar la junta amortiguadora placa-columna.\n Las edificaciones separadas deben regirse por lo estipulado en el Capitulo 10 de las Normas COVENIN 1756-2001.\nCAPITULO VI DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS.\nArtículo 74.- Todo desarrollo descrito en la presente Ordenanza deberá estar sujeto a la aprobación de la autoridad urbanística municipal.\nArtículo 75.- Las áreas ya desarrolladas o en proceso de desarrollo o de nuevo desarrollo se regirán por las condiciones de desarrollo establecidas en la presente Ordenanza de Zonificación.\nArtículo 76.- En las áreas de actividad denominadas UNIDADES ESPACIALES, no se permite la subdivisión de lotes o terrenos en áreas inferiores a las exigidas en las condiciones de desarrollo respectivas a su localización.\nArtículo 77.- Para toda parcelación de un lote, se debe solicitar la aprobación de la autoridad municipal previa presentación del proyecto de urbanismo.\ncorrespondan a los establecidos en el Plano de Zonificación serán considerados uso no conforme.\nArtículo 79.- Los usos no conformes deben sustituirse por otros usos conformes con la Zonificación. El Municipio fijará un máximo de cinco (5) años contados a partir de la fecha de la promulgación de esta Ordenanza, para la sustitución de los usos no conformes.\nArtículo 81.- Deberá respetarse el Derecho de Vía establecido para el sistema vial colector y local en la presente Ordenanza de Zonificación.\nParágrafo Único: El retiro de frente establecido en las condiciones de desarrollo para las Unidades Espaciales, es independiente al Derecho de Vía.\nArtículo 82.- En las Unidades Espaciales no se admite ninguna tolerancia con respecto a la asignación de las variables urbanas fundamentales.\nArtículo 83.- No se permitirán cuerpos volados en la fachada de las edificaciones a nivel de planta baja.\nParágrafo Único: Se permiten cuerpos volados en las edificaciones donde se establece en las Variables Urbanas Fundamentales asignadas, el mismo se desarrollará a partir de la segunda planta.\nArtículo 84.- Se permitirá la construcción de sótanos, según lo indica cada Unidad Espacial, y su uso debe ser dedicado al estacionamiento de vehículos.\nArticulo 85.- No se permite la localización de usos diferentes al residencial dentro de una vivienda ya edificada, excepto en los casos de vivienda productiva que deberán ubicarse solo en la unidad espacial correspondiente.\nArtículo 86.- No se permite la ocupación en el área destinada a los retiros, en todos los casos.\nArtículo 87.- En aquellas edificaciones destinadas a uso comercial en la Planta Baja y vivienda en pisos superiores, se exige accesos peatonales independientes para cada uno de estos usos.\nArtículo 88.- Para los efectos del cálculo del porcentaje de ubicación, no serán computables los siguientes elementos:\nd.- Depósitos para gas y basura, así como, ductos de basura.\nf.- Cuartos de bombas hidroneumáticas.\ng.- Recinto para transformadores.\nh.- Áreas de circulación, tales como:\npasillos de entrada, hall, cajas de ascensores y escaleras hasta un máximo de diez por ciento (10%) del área de construcción de la planta en la cual estén ubicadas estos servicios.\ni.- Conserjería, hasta cuarenta metros cuadrados (40 m 2 ).\nkinder y estacionamiento.\nl.- Los sótanos y otras estructuras dedicadas exclusivamente al uso de estacionamientos de vehículos.\nm.- Un área adicional de seis metros cuadrados (6 m 2 ) para uso de balcón o terraza por unidad de vivienda.\nn.- Un área adicional de seis metros cuadrados (6m 2 ) por unidad de vivienda, en la parte de la zona de servicio.\nArtículo 89.- Estacionamientos:\na.- No se permitirá el estacionamiento en la Vía Colectora y la Local Principal.\nb.- Se permitirá el estacionamiento en las vías públicas locales secundarias. Los requisitos y normas mínimas para uso, localización y funcionamiento de estacionamientos en y fuera de las vías públicas, serán objeto de una reglamentación especial elaborada por la autoridad municipal competente.\nAleros, hasta un metro (1,00 m)\nc.- La Comisión de Desarrollo Urbano del Concejo Municipal en coordinación con la\nAutoridades de Planificación Urbana,\nevaluarán la implementación de estacionamientos públicos dentro de las\nUnidades Espaciales UE-7, UE-6, UE-1 y\nd.- El espacio para estacionar un (1)\nvehículo, se calculará sobre la base de diez\ny nueve con treinta y siete metros\ncuadrados (19.37 m2) por cada vehículo;\nincluida el área de circulación y de maniobra.\ne.- Para uso residencial es obligatorio un (1) puesto de estacionamiento por cada unidad de vivienda; en estacionamientos de conjunto se requerirán además 10% para visitantes los cuales no serán arrendados ni vendidos.\nf.- En áreas donde exista Comercio es\nbase a su homogeneidad y características físico-urbanas, con el fin de implementar adecuadamente los tratamientos pertinentes para cada una de ellas.\nCAPITULO II TRATAMIENTOS APLICABLES EN LAS AREAS DE ACCIONES ESPECIALES.\nArtículo 95.- Se establece la siguiente área de acción Especial: Conservación.\nSECCION I AREA DE ACCION ESPECIAL CON TRATAMIENTO DE CONSERVACION\nArtículo 96 .- El área objeto de esta acción\nes la Unidad Espacial UE-7, que\nArtículo 90.- No se otorgará la certificación de Habitabilidad de los Nuevos Urbanismos hasta tanto no hayan sido cedidas al Municipio todas las obras y áreas de servicios destinadas al dominio público.\ncomprende la Vivienda Existente, propiedad del General Pardi Dávila y los Uzcátegui, así como el área que se encuentra adyacente a esta edificación, específicamente las casas y el contorno urbano inmediato de esta viviendas.\nArtículo 91.-Se exige un retiro de 20 metros como franja de protección alrededor de las edificaciones localizadas en las Haciendas del General Pardi Dávila y Familia Uzcátegui.\nArtículo 92.-En los proyectos de conjunto se deben prever puntos exteriores para conexiones de agua y electricidad a ser utilizados en caso de siniestros ubicados hacia extensión de terreno libre de edificaciones y a ser utilizados en caso de siniestro.\nAREAS DE ACCIONES ESPECIALES DIFERENCIADAS SEGUN EL TIPO DE TRATAMIENTO\nArtículo 93.- Las áreas de Acciones Especiales diferenciadas según el tipo de tratamiento, son aquellas que requieren de control, manejo y gestión destinadas al mejoramiento o mantenimiento de las condiciones físico-ambientales y físico - urbanas presentes en ellas.\nArtículo 94.- En las áreas de Acciones\nEspeciales según Tipos de Tratamiento,\nserá necesario la definición de Proyectos\nEspecíficos, para cada una de las áreas en\nArtículo 97.- Esta acción tendrá lugar en el caso de las edificaciones, que por su destacado valor histórico y arquitectónico, amerita mantener sus características formales y volumétricas, a través de normas que garantice su mantenimiento e impida acciones que podrían traducirse en un deterioro de su carácter y función.\nArtículo 98.- La acción de Restauración forma parte de las medidas contempladas en el Tratamiento de Conservación, pero en este caso, se refiere a acciones parciales, localizadas en forma más o menos puntual, consistentes en devolver a una o más estructuras, los caracteres que la identificaron originalmente.\nArtículo 99.- La acción de Restauración, se refiere a un contexto físico - urbano, donde se busca el mejoramiento constructivo únicamente, o sea el aspecto formal. En este caso, se contempla mantener la tipología constructiva, en sus características que son objeto de una valoración. Son cambios positivos donde se busca esencialmente dar una imagen acorde con el interés espacial para un área específica.\nArtículo 100.- Es competencia del Municipio velar y exigir a los propietarios de las edificaciones conservarlas y mantener la acción de restauración sobre su propiedad.\nArtículo 109.- Las obras que deben ejecutarse en vías locales secundarias, en áreas de Nuevos Desarrollos estará a cargo de la urbanizadora responsable del parcelamiento.\nArtículo 101.- Se adopta para la definición de los sistemas viales lo contemplado en el Manual de Vialidad Urbana del Ministerio de Desarrollo Urbano.\nArtículo 110.- Deberá respetarse el derecho de vía y condiciones de diseño propuestas en la presente Ordenanza.\nArtículo 111.- Al producirse el desarrollo del sector, el propietario de cada construcción deberá realizar las obras de\ncalzada y aceras en base al trazado\nlocal se basará en el Manual de Vialidad\nArtículo 112.- La distancia mínima entre\nArtículo 113.- Se consideran como parte\nparadas de transporte público, sobre el\nArtículo 103.- Conforma el sistema vial del Sector de Zumba, el conjunto de vías propuestas y establecidas en la presente Ordenanza, señalados en el Plano de Zonificación.\nsistema colector principal será de 200 metros.\ndel derecho de vía las áreas destinadas a pasos a desnivel, distribuidores e intersecciones.\nArtículo 104.- Las nuevas calles que se construyan deberán mantener la continuidad con las existentes y prever la continuidad con las vías propuestas en el Plan Especial del Sector Zumba.\nArtículo 105.- La velocidad vehicular máxima para el diseño de la vialidad dentro del área urbana de Zumba será de 45 K.P.H.\nArtículo 106.- Vía Colectora. Se clasifica como Colectora Principal\nArtículo 107.- VIAS LOCALES. Se clasifican en Principales y Secundarias:\na) Vía Local Principal:\nLocal 01 (LOC.-01).\nb) Vías Locales Secundarias: Abarca las diversas vías internas del desarrollo de Zumba, que tienen como función básica brindar el acceso hacia las propiedades.\nArtículo 108.- El Ministerio de Transporte y Comunicaciones conjuntamente con la Gobernación del Estado y la Alcaldía del Municipio Libertador, serán los ejecutores del proyecto y construcción del sistema Colector y la Local Principal en base a lo establecido en la presente Ordenanza.\nArtículo 114.- Las características de diseño de las vías del sistema vial están indicadas en el Plano de Vialidad y en los anexos sobre las secciones tipo de la presente Ordenanza.\nArtículo 115.- Para que la Municipalidad pueda autorizar el desarrollo del sector Zumba, deberá haberse ejecutado la vía Colectora o la vía Local Principal, a los fines de asegurar acceso a las parcelas.\nArtículo 116.- Las aducciones de aguas blancas, los empotramientos de aguas negras, electricidad y drenajes, así como cualquier otro servicio domiciliario, deberán ser construidos con cotas inferiores a las de la infraestructura vial, sin constituir obstáculo al libre tránsito vehicular y peatonal.\nArtículo 117.- Los nuevos urbanismos deberán prever ductos para servicios tales como televisión por cable y otros servicios domiciliarios producto del desarrollo de la tecnología\nDE LAS SECCIONES DE LA VIALIDAD.\nArtículo 118.- Las secciones de la vialidad colectora y local propuesta se regirá por las\nsecciones de vías consideradas en el anexo Nº 1 que acompaña a la presente Ordenanza.\n2.- Altura de Fachada: Es la medida\nvertical de la cara principal\nArtículo 119.- Las vías Local Secundaria (L-1), con estacionamiento, tendrán una\nArtículo 120.- La Vía Principal (COL-16-A),\nArtículo 121.- La vía colectora (COL-16)\nparcela, hasta el nivel superior de la última cubierta.\nsección total de 13,60 metros, con calzada única de 10,00 metros y acera de 1,80 metros a ambos lados de la calzada.\ntendrá una sección total de 20,40 metros, con calzada única de 6,60 metros a ambos lados de la isla central de 1.2 metros, 1.20 de área verde y aceras de 1,80 metros a ambos lados de la calzada.\n3.- Altura de Piso: Es la distancia libre comprendida entre el nivel de piso acabado y el techo acabado de un ambiente.\n4.- Área Bruta Residencial: Es el área de terreno dedicada al uso residencial, incluyendo la superficie destinada a los servicios comunales (asistencial, educacional, recreativo, etc.) y la vialidad.\ntendrá una sección total de 20,40 metros, con calzadas de 6,60 metros a ambos\nÁrea Mínima de Parcela: Es la\nlados de la isla central de 1,20 metros, 1.20\nde área verde y aceras de 1,80 metros a ambos lados de la calzada. A partir de aquí el Anexo 1\nArtículo 122.- La intersección de las vías arteriales ART-09 y COL-16, ubicadas en la parte baja de la Cuesta del Ciego, definen el primer acceso al desarrollo de Zumba, tendrá una sección total de 20,40 metros, con calzada total de 6,60 metros y aceras de 1,20 metros a ambos lados de la calzada. Se reservará el trazado y la sección de la misma.\n6.- Área de Actividad: Se corresponde con cada una de las divisiones de los usos o actividades predominantes para cada zona del desarrollo de Zumba.\n7.- Áreas de Actividad Múltiple: Son aquellas que comprenden una gama de actividades que integran sectores del desarrollo de Zumba donde se produce una mezcla de usos urbanos.\nArtículo 123.- El Segundo acceso se realiza prolongando La Colectora 16 hacia un lado de las Residencias Andrés Bello, en forma separada estará el acceso por medio de un elevado que cruza la Avenida Andrés Bello hacia el Barrio Zumba Norte, y la salida se realizará por medio de un canal de desincorporación a la Avenida Andrés Bello por la vialidad existente frente a las Residencias Andrés Bello, ambas tendrán una sección total de calzada de 6,60 metros y acera de 1,80 metros.\nArtículo 124.- A los efectos de esta Ordenanza de Zonificación se consideran válidas las siguientes definiciones básicas:\n1.- Altura de la Edificación: Es la distancia vertical comprendida entre el nivel de la acera y la cumbrera de la cubierta de la edificación.\n8.- Áreas de Actividad Especializada:\nSon aquellas que comprenden un uso predominante en un área determinada.\n9.- Área Residencial: Es aquella que se destina fundamentalmente al uso de habitación (vivienda).\n10.- Área Comercial: Es aquella cuyo uso predominante lo constituye el comercio.\n11.- Área Neta Residencial: Es el área de terreno dedicada exclusivamente al uso residencial.\n12.- Acera: Parte de una vía destinada al tránsito de peatones.\n13.- Alineamiento: Es la línea de referencia que debe tomarse para la medición de retiros de fachada a lo largo de una vía pública o privada, generalmente el borde interior de la acera.\n14.- Balcón: Espacio abierto accesible, limitado por un antepecho o baranda, por uno o varios lados.\n15.- Calzada: Parte\n16.- Comercio Primario o Local:\nComprende todas las actividades comerciales de atención cotidiana y servicio inmediato a la vivienda.\n17.- Comercio Intermedio o Vecinal:\nComprende todas las actividades comerciales permitidas en el comercio primario y los que prestan su servicio en un ámbito vecinal.