El furor inversor desataca una oleada de operaciones inmobiliarias\nInicioMercadoEl furor inve...\nFondos y compañías protagonizan importantes compras, tanto de activos como corporativas, en el segmento residencial en alquiler y hotelero, cambiando el mercado inversor.\nLa compra de Quabit por parte de Neinor Homes. La operación de Áurea Homes y Aedas. La adquisición de Elix Residencial por parte de Allianz. O la última: la compra de Asentia por parte de Urbania.\n¿Qué tienen en común todas ellas? Se trata de operaciones corporativas cuyo componente principal es el creciente interés por la vivienda como inversión institucional en España.\n«Los grandes inversores optan por compras de sociedades para aprovechar las ventajas fiscales», explica Mikel Echavarren, consejero delegado de Colliers España, firma asesora de la venta de Asentia. «En este caso, se trata de una operación que iniciamos hace más de tres años. En este tiempo, hemos vendido los activos que tenían más demanda, sobre todo del área del alquiler, y así nos desprendimos de los suelos de Valdebebas y Terrasa, y transformamos un portfolio variopinto en uno unificado y que con el tiempo ha mejorado», agrega.\nLa operación de Urbania no fue la única compra corporativa residencial en el día de ayer. También la cotizada Urbas anunció la adquisición de la promotora vasca Jaureguizar. «En este caso, la transacción obedece a un doble interés; por un lado, la apuesta de Urbas por crecer en inmobiliario y construcción a través de adquisiciones y, por otro, la intención de Jaureguizar de ordenar la sucesión en la empresa», señala otra fuente del sector.\nFuror por el build to rent\nEstas transacciones entre compañías se suman a la oleada de compras de activos en alquiler -a través del fenómeno PRS o build to rent- , que han elevado la inversión inmobiliaria en España por encima de las estimaciones iniciales y que sitúan al residencial -junto al hotelero- como el causante de esta grata sorpresa.\nTan solo en el primer semestre, la inversión en residencial en alquiler en España alcanzó los 1.000 millones de euros, según Savills AN. Entre las últimas transacciones, figuran las protagonizadas por Greystar, Aberdeen, Sarasin Sustainable Properties, Patrizia, Lar y QLiving.\n«Tradicionalmente, los promotores tienen más margen con la venta retail -al cliente final-, pero la venta a institucionales aporta un socio a futuro, que facilita la visibilidad futura de ventas y la obtención de financiación. Claramente el mercado del alquiler se va a institucionalizar pero no todo el producto será destinado al alquiler. Adicionalmente, ante la escasez de suelo, se están produciendo alianzas directas con compradores futuros, incluso en suelos que aún no son finalistas”, explicaba hace días Alberto Valls, socio responsable de Real Estate en Deloitte.\nSi en estos tres primeros trimestres de 2021, las operaciones de inversión inmobiliaria se han disparado, especialmente en los segmentos mencionados, en las previsiones para los próximos meses no parece que vaya a haber freno.\n«Las operaciones corporativas que tienen sentido ahora mismo son de promotoras pequeñas y medianas que tengan suelo residencial y que haya accionistas o fondos de salida», augura el socio de Colliers.\nSe trata de transacciones de un importe de entre 30-60 millones de euros; mientras que las grandes compras corporativas tendrán que esperar algo más, apunta Echavarren. «Las grandes operaciones corporativas las veremos en dos o tres años. Principalmente de aquellas grandes compañías que no han podido salir a Bolsa, ya que salir ahora al parqué, cuando la cotización de las promotoras está por debajo del valor de los activos, no tiene sentido».\nHoteles, la «sorpresa de la inversión»\nAsí, según un reciente estudio de la firma EY, los inversores preparan compras inmobiliarias en España por valor de 8.126 millones de euros.\nUn volumen dedicado exclusivamente a activos no residenciales y donde el hotelero emerge con fuerza, tras los meses duros vividos por la crisis del Covid-19. Por tipología de producto, serán los hoteles el producto estrella de las próximas operaciones inmobiliarias, según EY. En concreto, el segmento hotelero representará el 31% del volumen transaccional total y el 65% de las operaciones, que llevarán aparejadas necesariamente de un proyecto de rehabilitación.\n«El volumen de inversión residencial y también el hotelero nos van a dar una sorpresa. Todo se veía fatal con la crisis del Covid y ahora se están cerrando muchísimas transacciones hoteleras«, apunta Echavarren.\nEntre las últimas compras en el segmento hotelero, figura la de Ikos Resort, por 110 millones en Mallorca, los hoteles NH Calderón y Hesperia Presidente, así como la operación corporativa del grupo Selenta, adquirida por Brookfield.


Charming Color's de Mavala - Paperblog\naquí estoy de nuevo para hablaros de Mavala y de su nueva colección Otoño/Invierno 2020 de sus esmaltes Mini Colors, un año plagado de incógnitas y que nos ha obligado a adaptarnos a situaciones que no esperábamos.\nCharming Color's es la nueva colección de Mavala, creada durante este tiempo tan complicado y con tanta incertidumbre, que evoca un estilo hippi-chic, con tonos que nos trasladan a la tranquilidad de la naturaleza, a lo simple, a los valores fundamentales, con tonos cálidos pero también con tonos brillantes y alegres, llenos de esperanza hacia tiempos mejores.\nLa marca nos propone 6 tonos con nombres a viajar a ciudades encantadoras y pintorescas. Viajar, eso que no hemos podido hacer durante estos meses, y que estoy deseando hacer. Hagámoslo aunque sea mentalmente y con esperanza de poderlo hacer en un futuro no muy lejano. Vamos a verlos.\nEdinburgh es un caqui natural y salvaje, que nos traslada a un viaje por las Tierras Altas. Y que casualmente es una ciudad que llevo años queriendo visitar. ¿Habrá llegado ya el momento?\nTadoussac es mi favorito de los seis. ¿Por qué será?. Es un tono oxido, entre rojo y naranja, calido y alegre que evoca al verano canadiense.\nBruges un tierno marrón claro y romántico que nos lleva hasta la ciudad de Brujas. ¿La conocéis? Dicen que es una preciosidad.\nSalzburg es un carmín brillante y ligero, como una escapada por el corazón de la joya barroca de los Alpes.\nNikko nos lleva a Japón, otro de mis destinos añorados, un luminoso fucsia, luz y misterio de las montañas japonesas.\nNew Orleans la ciudad de la la alegría y muy cosmopolita, necesitaba un tono fuerte y con personalidad, como ella, un púrpura puro y radiante. Y si, lo habéis adivinado otro de mis favoritos. La verdad es que si tengo que elegir entre este y Tadoussac, me quedo con los dos.\nUna de las características que más me gustan de estos esmaltes, además de su formula 11Free, muy respetuosa y cuidadosa con nuestras uñas, es lo rápido que secan. Llevo meses maquillándome las uñas son los que los esmaltes Mini Colors pero el otro día decidí hacerlo con un rojo de otra marca que me gusta mucho, pero ay, tardó una barbaridad en secarse, hasta el punto que, al final, hasta alguna uña se me estropeó. Eché de menos el secado tan rápido de Mavala.\nMás cositas que hacen ganarse la fama que tienen es que dejan a la uña que respire gracias a a unas bolsas de aire microscópicas que incorporan a su formula. El tamaño también es importante porque podemos disfrutar de más colores por el mismo precio que uno de tamaño más grande. La bolita de acero que contiene hace que el producto esté siempre uniforme y que no se formen marcas.\nResumiendo, otra colección preciosa de una marca muy top en el cuidado de las uñas.\n¿Con que tono os quedáis?.


PRESENCIAS Capítulo 1 - Por Katha Morgan Featured\nBy\tKatha Morgan June 06, 2021\nFoto de Personas creado por bedneyimages - www.freepik.es\nIncluso, me acerqué y me apegué mucho a la religión también, ya que mi madre me llevó a la iglesia cuando era pequeña, con la idea de que el sacerdote me ayudaría. De hecho, hasta el día de hoy me mantengo apegada a la religión, por seguridad y con el fin de deshacerme de esta especie de maldición. Por lo general, no le cuento esto a mucha gente, trato de ser normal, pero quiero que sepan que los conocidos me escuchan y compadecen, y los desconocidos me recomiendan dedicarme a la adivinación o algo similar, porque como siento estas presencias, ese “don” podría ayudarme a “limpiar” casas, descargarlas de malos espíritus o cosas así.\nA medida que fui creciendo dejé de ser tan miedosa. Al principio me asustaba porque las “presencias” me empujaban, me jalaban el pelo, y eso me dolía; pero cuando llegué a la adolescencia eso cambió. Dejaron de golpearme y empezaron a meterse a mi cama. Cuando me cambiaba ropa sentía que tocaban mi cuerpo y de manera lujuriosa; si tomaba una ducha sabía que estaban ahí, los sentía deslizarse por mi cuerpo jabonoso. Cambiaron las agresiones por tocaciones, y el dolor por placer.\nComo me apegué tanto a la religión, asisto regularmente a la iglesia con mi madre, y soy parte de una congregación que no sabe lo que me pasa pero que me aceptan, así como soy, tímida y callada. Cuando tenía catorce años, conocí a un joven muy apuesto y amable, tan simpático que me hizo caer rendida a sus pies rápidamente. Él tenía diecinueve en ese entonces, pero la diferencia de edad no fue importante. Una tarde, en que asistí sola a la iglesia, a ayudar con la limpieza, él me acompañó a casa, mamá no estaba y lo invité a pasar a pesar de ser algo impropio. Se comportó como un caballero, pero las presencias estaban ahí. Me hice la desentendida, traté de que no me afectaran, pero empezaron a tocarme la entrepierna mientras estaba sentada en el sillón. Mi invitado me conversaba de los planes para el fin de semana con otros jóvenes, de la congregación, pero yo no lograba concentrarme. De pronto él dejó de hablar y se cambió de asiento junto a mí, muy cerquita como adivinando lo que yo estaba sintiendo y me dijo que si yo lo permitía él podría darme un buen beso. Obviamente le dije que sí de inmediato, y me lancé sobre él. Nos besamos mucho y yo sentía que me manoseaban completa, abrí los ojos en medio del beso sólo para darme cuenta de que las manos del joven seguían quietas, una sobre el respaldo del sillón y la otra sobre su rodilla. Comprendí que las “presencias” eran las que me tocaban, y se sentía bien.\nEl beso terminó y yo también. Sonrojados y evidentemente excitados, nos levantamos del asiento y el joven se quiso ir, lo acompañé a la puerta, y justo cuando iba saliendo venía la vecina con sus compras. Mi amigo se apresuró a ayudarle con las bolsas y la señora, que se sabe la vida de todo el mundo y si no la sabe la inventa, no dejó de mirarme con su cara de reproche que me hizo sentir avergonzada. Nos despedimos y se fue. Supongo que ya saben lo que pasó; mi madre y todo el barrio, y hasta la congregación completa se enteraron de que yo recibía visitas en horas no apropiadas, de un varón mayor y a solas. Se dijo de todo sobre mí. Fue triste pero no era primera vez que pasaba, y no sería la última. Cuando la gente no tiene de qué hablar, hablan de la gente que no tiene qué hacer. KM\nLast modified on Sunday, 13 June 2021 22:43\n« Visión o pesadilla - Por Katha Morgan PRESENCIAS Capítulo 2 - Por Katha Morgan »\nRockera de corazón.\nDe profesión docente y actriz.\nDe oficio escritora, locutora y productora radial.\nSiempre ligada a las artes.\nLatest from Katha Morgan


JUEGO DE SABORES : BIZCOCHO DE ALMENDRAS\nEn casa tenemos un almendro y este año se ha mostrado generoso, todo lo contrario que el año pasado que, supongo que por razones climatológicas, nos enseñó su cara más avara, mezquina, obligándonos a pasar por el mercado para comprar almendras si queríamos hacer algún postre. Ahora vamos a aprovecharnos de su esplendidez. Es una forma de hablar, porque al fin y al cabo al hacer pasteles, dulces o bizcochos lo que hacemos es reconocer la importancia de la almendra en nuestra cocina. Ved si no este bizcocho que hoy os presentamos y que tiene un corazón de almendra molida en su interior y una cobertura de almendra laminada. Si hablásemos en términos matemáticos diríamos que este bizcocho es una almendra al cuadrado. La receta no es una fórmula revolucionaria como la de Albert Einstein pero os aseguramos que contiene mucha energía.\n250 g de almendra molida cruda.\n50 g de almendras laminadas.\nMantequilla o spray para engrasar el molde.\nLavar bien el limón, secarlo y rallarlo.\nMezclar la almendra molida con el azúcar y la ralladura del limón.\nIncorporar los huevos de uno en uno. No echar el siguiente hasta que el anterior esté bien integrado. Esta operación puede hacerse de forma manual, con ayuda de un robot o con un mezclador de varillas.\nUntar un molde de tartas desmoldable con mantequilla o spray. Verter la mezcla, poner por encima las almendras laminadas y hornear durante 30 minutos aproximadamente.\nComprobar si está hecho pinchando en el centro con una brocheta. Si no sale limpia, dejar unos minutos más.\nNo desmoldar hasta que esté frío, de lo contrario se rompería.\nFUENTE: Cocina Lecturas Navidad nº 6\nPublicado por JUEGO DE SABORES en 8:53\nPalmira POM 18 de enero de 2017, 9:47\nPues a ver si este año las almendras bajan un poquito de precio porque en PArís rondaban en las tiendas eco alrededor de 4€/100g!! Pero eso de tener almendras "de casa", todo un privilegio :0)\nUn bizcocho delicioso, las almendras son mágicas en las masas, me encantan!\nEn la cocina de Sara 18 de enero de 2017, 12:05\nQué suerte tener un almendro! A mi mis abuelos me dan las almendras del pueblo, pero aquí no tenemos. Me gusta el sabor de la almendra en bizcochos y postres, pero luego no m la como si es tal cual, no se por qué! jajaj. Tu bizcocho tiene una pinta genial. Un beso\nToñi Sempere 18 de enero de 2017, 17:36\nque suerte tener almendras, el mío me dio pocas, no llegaron casi ni a la cocina jjajaja, delicioso bizcocho!!\nsandra/ josemaria 18 de enero de 2017, 19:05\nFabuloso y para chuparse los dedos\nCocinando con Mandil 18 de enero de 2017, 21:04\nAins......toda una delicia para cualquier hora del día¡¡¡\nMiquel 19 de enero de 2017, 13:39\nUna gozada de pastel y mas con las propias almendras. Riquisimo!\nAgata Albero 19 de enero de 2017, 17:18\nAnónimo 22 de enero de 2017, 0:11\n¡Madre mía qué pinta!\nAzu 26 de enero de 2017, 23:57\n¡Qué cosa! Me encantan los postres con almendras, sobre todo cuando son sencillos, con pocos ingredientes, donde resalta su sabor. Me volvería loca con un almendro


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Comfort Inn Airport Roanoke, hotel en null. Descuentos de hasta un -30%\nVerificar los precios y disponibilidades de Comfort Inn Airport: Llegada :\nComfort Inn Airport. Este establecimiento de 2 estrellas está emplazado en Roanoke. Su cercanía al aeropuerto hace de este alojamiento un sitio envidiable para pasar unas vacaciones. El alojamiento cuenta con 96 habitaciones con climatización. Igualmente el alojamiento proporciona conexión a internet y desayuno gratis. Acabe con el estrés con golf, kayak, o bien yendo al gimnasio. Disfrute de un chapuzón en la piscina exterior del alojamiento. El alojamiento también ofrece actividades de ocio, como por ejemplo baño o pesca. Entre otras ventajas incluye servicio de transporte al aeropuerto y por la ciudad.\nComfort Inn Airport estilo (s):\nMe pareció muy limpio y cómodo, y el satisfactory.We desayuno tenía una estancia de una noche en este hotel va desde Atlanta a Nueva York.\nTambién es difícil entrar y salir de esta propiedad, especialmente si usted está tratando de llegar al centro. Aunque la página web del hotel declaró que esta instalación perros accpeted, la recepcionistamás molestado a mi madre cuando trató de verificar con sus dos perros.Tapar\nA pesar de muchos equipos de baloncesto de niñas permanecer aquí para un torneo, el hotel seguía en calma. Fui capaz de tomar un baño a pesar del clima inusualmente frío para julio.\nBien reservado en línea y estoy Gov't empleado por lo que obtener el descuento y todos y controlado de final de la tarde y tenía que caminar claro alrededor del edificio y las escaleras con las bolsas y 2 niños se desmayó a la 2 ª planta (sala 200) . Los pisos tenían grandes manchas de negro, los edredones una vez plegada tenía grandes manchas de color marrón y el techo parecía como si se hubiera fugas y repintado y spackled muy mal en varias ocasiones. Elegí este lugar desde Gov't una puntuación de 3 estrellas en comparación con los demás hoteles Choice en los alrededores. No es la habitación que desea permanecer en si tiene alergias. Tal vez me dió la sala de malo.\nLa tarifa incluye un desayuno muy agradable, y más selectivo que los no habituales-desayuno en el restaurante de este tipo de propiedades. Conclusión: Si usted consigue un buen precio de este lugar estámás muy bien, pero estoy seguro de las propiedades cercanas de otras marcas hoteleras son más agradables.Tapar\nPrimera habitación había restos de peluche y tanga en el cajón, algún tipo de líquido claro en la TV, armario y mesa - Es asqueroso. Cafetera en la segunda habitación aún tenía café desde el último cliente.más Front desk staff fue grosero el uno al otro en frente de mí, insistente acerca de las recomendaciones restruant y no muy appologetic sobre los problemas de limpieza.Tapar\nEste hotel es muy bonito. El personal de escritorio que ofrece varios restaurantes que ofrecen hospedaje en hotel de descuentos y yo tuvimos una agradable cena cerca del hotel. Volveré a este hotel en mi visita a Roanoke para las empresas.\ncuando los invitados comenzaron a comer. Para empeorar las cosas, que nos colocó en una habitación justo enfrente de donde se sirve el desayuno a la mañana siguiente para que nos despertaron a las 6 a.más Para empeorar las cosas, que nos colocó en una habitación justo enfrente de donde se sirve el desayuno a la mañana siguiente para que nos despertaron a las 6 a. Estábamos entonces no puede volver a dormir, porque el equipo en la cocina a través de la sala hizo un sonido fuerte que era muy fuerte en nuestra habitación. En un principio se registró en una habitación y encuentra tanto las sábanas y el edredón de ser manchados y sucios. En un principio se registró en una habitación y encuentra tanto las sábanas y el edredón de ser manchados y sucios. cuando los invitados comenzaron a comer.Tapar\nDesde el momento en que llegamos a el hotel a la hora de que la izquierda nos saludaron con una sonrisa en cada turn.We sólo permaneció en el aeropuerto hotel Comfort Inn en Roanoke, VA (3 habitaciones)más asistir a una boda en la zona. Desde el momento en que llegamos a el hotel a la hora de que la izquierda nos saludaron con una sonrisa en todo momento. El desayuno gratis era delicioso, huevos, salchichas, tocino, Gravey, waffles, uno de los mejores spreads delicioso desayuno! Yo era consciente de que se trataba de una piscina al aire libre y era muy buen gusto.Este era un excelente lugar para quedarse, todo era en un solo lugar-Very helpful staff! Lea algunos comentarios negativos sobre este hotel y fue vacilante, pero intenté de todos modos, como me gusta Choice Hotels, no sé lo que salió mal para ellos. WOW-este lugar era limpio y el personal fue genial.Tapar\nEste Holiday Inn está en Roanoke, VA, a menos de 3 km del aeropuerto municipal de Roanoke y a unos 16 km del Sendero de los Apalaches. : : El hotel dispone de restaurante, servicio en la habitación, 974 m -


Inicio SOCIEDAD La Comisión de Enlace definirá mañana si continúa el paro del campo...\nEn el segundo día del paro del campo en rechazo de las limitaciones para exportar maíz, el presidente de la Sociedad Rural Argentina, Daniel Pelegrina, adelantó que mañana la Comisión de Link va a decidir si prosigue la medida de fuerza frente a un “prominente acatamiento”. Según sus afirmaciones, han logrado visibilizar el tema y que los líderes han “oyendo a los productores”.\n“Nos encontramos consiguiendo lo que deseamos, que es mostrar el tema y las causas de esta medida, por el momento hasta el miércoles el paro prosigue estable como lo anunció la Comisión de Link”, expresó Pelegrina a la agencia NA. Por otra parte, Apronor, que reúne desde Tucumán a productores agropecuarios del norte argentino, efectuará este miércoles una reunión para considerar de qué forma seguir los reclamos.\nEn ese sentido, Pelegrina mantuvo que los líderes están “oyendo a los productores” y aceptó que “hay una presión realmente fuerte a fin de que el paro siga. Están muy enojados”. Asimismo agregó: “Nos nos encontramos reuniendo por siempre para investigar si posiblemente siga o bien finalize mañana miércoles a las 12 de la noche como está pensado”.\nDe todas formas, Pelegrina aclaró que esta medida de fuerza que empezó el pasado lunes “no debe ejercer presión sobre la inflación ni ocasionar faltante de mercadería”. Sobre esto, manifestó que la medida se ejecuta en el contexto de una Argentina “sumida en una crisis muy grande, económica y popular, aparte del coronavirus”. Asimismo se quejó de que los que rigen al apuntar que “siempre procuran a quien tirarle la culpa”.\nEspera que la Comisión de Link de Entidades Agropecuarias sea convocada por el Gobierno a hablar. “Queremos que el campo asista a salir adelante al país, mas son primordiales políticas adecuadas”, señaló, y resaltó que la última vez que dialogó con el presidente Alberto Fernández fue en el cierre de la asamblea de la Unión Industrial Argentina.\nPelegrina mantuvo que la charla con el Jefe de Estado fue informal, donde le explicó al gobernante que la suba de los costes de los commodities agrícolas no era una “mala novedad, como la desean enseñar en este momento con el maíz”. “Al revés, es una buena nueva, porque al generar más, ingresarán más percibes, lo que significa más avance y trabajo para el país”, completó.\nArtículo anteriorIncreíble: Santurrones vistió su estadio con verdugos históricos de Boca\nArtículo siguiente¿Pasa River? El pronóstico bomba que ilusiona a los hinchas: “No tengo dudas”


Aviso legal – Agaciapsicología\nEn esta página web se aplican 3 leyes fundamentales que regulan las relaciones entre el prestador (yo) y los usuarios (tú):\nEstas leyes me exigen a mí, como prestadora, total transparencia respecto a la identidad del responsable de esta página web, y por esa misma razón, quiero dejar aquí de forma clara y completa todos mis datos:\nNombre completo: Iraida Yasmina Puerta Porcel (en adelante “la propietaria”)\nLa presente página web tiene como objetivos: informar a los usuarios de los servicios que ofrece Agacia Psicología, ofrecer información o contenidos interesantes y útiles sobre materia psicológica y por último, mantener relaciones comerciales con clientes o potenciales clientes.\nQueda prohibida la transmisión, cesión, venta, alquiler y/o exposición pública de esta web sin la correspondiente autorización de la propietaria. Asimismo, queda prohibido cualquier uso de todos los contenidos de la página web, concretamente sobre los textos, diseño, marcas, logotipos, código fuente y cualquier otro susceptible de protección, sin la autorización expresa de la propietaria. Cualquier uso no permitido será debidamente perseguido.\nLa propietaria se reserva el derecho a modificar el contenido de la página web sin previo aviso y sin ningún tipo de limitación.\nDel mismo modo, el Usuario se obliga a no utilizar la página web, sus contenidos o servicios que se presten a través de ésta con fines o efectos ilícitos, siendo contrarios a esta política legal, o lesivos de intereses o derechos de la propietaria o de terceros, o que de cualquier otra forma, pueda dañar, inutilizar, hacer inaccesibles o deteriorar la página web, sus contenidos o sus servicios o impedir un normal de la misma por parte de otros usuarios.


Premiada la investigación en prevención de riesgos y salud laboral de Ergonautas UPV\nErgonautas, un proyecto desarrollado por investigadores de la Universitat Politècnica de València (UPV), dedicado a la prevención de riesgos laborales y la ergonomía, ha sido distinguido con el premio Prevencionar 2018.\nDirigido por el profesor José Antonio Diego Más, el proyecto ha recibido el galardón en la categoría de Investigación.\nEntre los 70 finalistas de las 367 candidaturas presentadas, el jurado de los Premios Prevencionar 2018 destacó aquellas iniciativas que por su desarrollo, alcance y resultado han supuesto un verdadero avance en el campo de la salud, seguridad y bienestar en el trabajo.\nY en el caso de Ergonautas UPV reconoce la “labor investigadora y divulgadora en el campo de la ergonomía ocupacional que ha dado como fruto múltiples proyectos que han sido publicados en las más reconocidas revistas de ámbito internacional”.\nErgonautas realiza su tarea investigadora en el área de la ergonomía ocupacional y el diseño centrado en el usuario. Los investigadores de Ergonautas-Lab, pertenecientes al Instituto de Investigación e Innovación en Bioingeniería de la UPV, aplican nuevas tecnologías enfocadas al ser humano para desarrollo de metodologías para la evaluación y diseño de productos, puestos de trabajo y servicios. Para ello hacen uso de su experiencia en campos como la Ergonomía, la Ingeniería Emocional, la Medición Fisiológica, la Inteligencia Artificial o la Realidad Virtual.\nSus trabajos se pueden encontrar en esta web (y en Twitter @Ergonautas_UPV), plataforma online desarrollada por los investigadores de la UPV que incluye además información de especial relevancia para la prevención de riesgos y salud laboral.\nEl objetivo fundamental de Ergonautas es la investigación en el ámbito de la prevención de los riesgos para la salud derivados de la actividad laboral, centrándose especialmente en los de carácter ergonómico, y en el empleo de las nuevas tecnologías orientadas al ser humano en la mejora de las condiciones laborales.\n“Para los componentes del equipo, este premio supone un aliciente para seguir desarrollando esta labor. Por otra parte, es necesario divulgar y dar a conocer los nuevos avances y desarrollos fruto de la investigación, y estos premios ayudan a que no se queden solo en el ámbito científico, y que las empresas se impliquen y participen en ellos desde el inicio”, destaca José Antonio Diego.


Memorias: enero 2009\nNoche de calido invierno.\nCuando estaba inmiscuido en una peligrosa relación de la que tiempo después acabaría, me encontré en el bar con F. Si bien había notado que no rechazaba algunos coqueteos y miradas, nunca pensé verla en el bar que muchas veces me alberga, nunca pensé que la noche poco a poco nos arrastraría uno al otro y que acabaría pensando en ella más de la cuenta.\nRecuerdo como estuve con ella a un extremo de la barra, sitio predilecto para mí y los amigos que caen al bar, ella y otra amiga nos acompañaron esa noche. Conoció a mis amigos, reímos, bromeamos y de un momento estuvimos en medio de la oscuridad del bar, bailando canciones que sirvieron de pretexto para salir del grupo donde estábamos, bailando sonidos que no entendíamos y acercándonos hasta el limite, ese limite en donde tus labios no resisten mas la tentación de un beso, donde tu cuerpo hace lo contrario a lo que crees correcto, la seguía abrazando queriendo fundir mis labios en los suyos, pero mi tonto miedo de no querer malograr lo que teníamos y mi pensamiento en otra chica no dejaban llevarme por completo.\nLa verdad es que solo he sabido ser sincero con ella, siempre he intentado y logrado decirle lo que siento y esa noche no fue la excepción, le dije que mi mente estaba en otro lado, que mi mente y mis sentimientos no estaban completamente solos y que por mas que quisiera ser de su exclusividad esa noche no lo lograba, porque ella no era una chica de una noche loca de copas con un pata bohemio como yo, mientras que soltaba ese discurso sincero aún las ganas de estar con ella me perseguían y no dejaron de perseguirme esa noche.\nLuego cuando la noche acababa y los dos percibíamos el aire frió limeño que entraba por la ventana del taxi sucumbí ante su encanto de estar mas cerca de ella, el discurso que minutos antes le dije se esfumó con el aire que nos golpeaba y me entregué a sus besos y a caricias que me encantaron, sus manos suaves recorrían mi rostro y me vi envuelto en su encantadora compañía. Fue un beso que aun recuerdo, un beso desesperado del final de una noche, un beso como si fuera el último, ella me decía que yo solo era un chico de una noche y que sólo le daría besos solitarios, yo nunca le dije lo contrario, solo le hice entrar en otro discurso tonto de los que se me ocurren, el deseo de solo hacer lo que deseábamos, mientras aun nos seguíamos besando, esperando que el taxi nunca llegue a su destino.\nAl día siguiente todo fue igual, no la llamé, no me llamó, nuestras vidas siguieron, ella volvió con su ex que aún rondaba su vida, yo me embarqué en una tonta ilusión la cual aún me sonreía y que tiempo después me voltearía la cara. Ella aún vive un romance de la cual estoy seguro le está dando felicidad y yo sólo recuerdo esa noche y me carcome la idea de no haber intentado algo con la chica que sin decirme nada volvió una noche fría y sola, en mágica y diferente.\nDespués de varias lunas, ella ya nuevamente de enamorada, le invité a una cena que imaginaba ideal pero que en el camino mi tarjeta no funcionó y todo lo que planeaba se convirtió en un lindo saborear de helados. Ella me conversaba y solo le insinué decirle que opté por el camino equivocado y si ese camino equivocado que elegí fue necesario para que ella ahora sea feliz, lo escogería un millón de veces.\nSe que leerá esto, por eso te digo que aun recuerdo esa noche y si hubiera sabido que esa noche iba a ser la última no hubiera dudado un momento de disfrutar tus labios cada instante que pasamos y decirte que tu mirada ha sido una de las más sinceras que hasta el momento he visto.\nCuando la encontré este verano le pregunté que hubiera pasado si un día le hubiera dicho que fuera mi novia, ella me dijo, porque te diría que no, me gusto tanto la sencillez de su respuesta, sin pensarlo, sin calcularlo, sin medir, sin sopesar, sin pensar en terceras personas, sin comparar nuestros mundos, solo diciendo sí a algo que sientes. Supe cuando me dijo eso que ella sintió algo por mi, porque solo cuando sientes algo por una persona sencillamente le dices que sí, sin importar el tiempo, el momento ni las circunstancias.\nAhora sólo me queda ser testigo en primera fila de su felicidad, de la que prometo no interferiré aunque no puedo negar que mientras íbamos sentados en el bus, su perfume me llamaba como al vampiro le llama la sangre, y mis deseos de abrazarte se hicieron intensos, pero no la convertiré ni trataré convertirla nunca en mi acompañante clandestina, solo me remitiré a ser su amigo (que siempre me lo mencionas hasta el hartazgo quizás ocultando lo que algunas vez sintió y poniendo claro lo que debo sentir) que vivirá con el recuerdo de su beso cómplice en la madrugada de un invierno limeño.\nPublicado por Raúl en jueves, enero 29, 2009 3 comentarios:\nMi sobrino se había ido al parque de las leyendas con mi familia, ese parque que por mucho tiempo fue un mundo mágico para nosotros y que alberga muchos animales que nos seguirán impresionando aunque pasen mil años. Les dije que me despertaran para acompañarlos pero lo temprano de su partida no coincidió con mi pereza de los domingos y mi letargo para levantarme. Cuando desperté ya no estaban y en mi afán de disfrutar esos momentos con mi sobrino y mi familia opté por ir en su búsqueda. Acompañado de S aborde la tarea de encontrarlos, cuando llegué supe que esa tarea seria imposible, cientos de personas me lo impedirían. Sin otro plan opté por disfrutar de un día de parque y de leyendas.\nMi amigo recibió una llamada cuando la cola para sacar las entradas se hacia inmensa, me hizo saber su incomodidad, aunque le agradaba la llamada de esa chica no le gustaba el tiempo que ella hablaba con él por el celular, tiempo que se extendía en horas, lo mire y le dije que simplemente le diga que estaba ocupado, mientras aun sostenía su celular haciendo caso omiso a mi frívola recomendación y yo me decía extrañar esas llamadas cuando sin tener nada que decir solo llamas a la persona que te interesa.\nPasamos por la selva, por la sierra y aun el auricular de su celular seguía en su oído, hasta que corto porque ella hizo notar su molestia al no incluirla en este plan improvisado de ir al parque de las leyendas. Cuando colgó el se impacientaba, primero me dijo que normal que se amargue, pero a los minutos miraba su celular y amagaba marcar nuevamente los números.\nNuevamente lo llamó y la conversación otra vez se hizo extensa, S se tiraba un clavado nuevamente al celular para escuchar la voz de la que hasta hace un momento había renegado. Si la selva y la sierra la pasó con ella, la costa no fue la excepción. Me fue tan irónico, de tanto renegar por sus largas llamadas ahora recorría todo el Perú teniendo el celular en el oído.\nAl final el paso por este parque de leyendas fue raudo, el había quedado en encontrarse con ella y yo apuré mi paso para que su encuentro se pueda realizar. Me ví reflejado en mi amigo, cuando mis llamadas se hacían largas y no media el tiempo y lugar cuando la persona que me interesaba hacia sonar mi celular. A diferencia de él, mi celular no dio ni un puto ring ton ese día.\nA veces tenemos llamadas que sin quererlas nos seducen, sin planearlo nos agradan, sin pensarlo las necesitamos y estamos tontamente pegadas al celular. Lo envidié un poco al tener esas llamadas, yo aún no tengo esas llamadas largas que sin importar el costo solo llamas, sin importar el cobro de un claro a un movistar, sin importar el costo de un claro a un nextel, para que, aun alejados, puedas quizás pasar tiempo con la personas que quieres desafiando los limites de la distancia.\nEscribiendo esto tengo mi celular al frente, esperando un mensaje, un llamada o un hola de la persona que quiero, pero sé que esa persona que llamará a mi fiel Motorolla lo hará a su debido tiempo a pesar que aun no se quien es, a pesar que aun no tiene mi numero y sin saber que me depare el horizonte, solo sé que ella me espera en algún lugar de este globo terráqueo y que su llamada terminará fulminando la distancia que ahora nos separa.\nGráfica: Jorge Luis Aviles Salas. El sapito rey de la puntualidad.\nPublicado por Raúl en lunes, enero 26, 2009 5 comentarios:\nCon Mar de Copas.\nCuando la mañana se hizo tarde, cuando la tarde se hizo noche y fuimos parte de ella. Cuando siendo parte de la noche de barranco nos posamos frente al mar rodeados de copas de licor y caminamos pegados a la música que nos embrujo, a la melodía melancólica de corazones solitarios. Gritamos letras que nos hacen tocar cada fibra, nos hacen recordar amores pasados, reemplazan perfectamente las palabras que aun no les podemos soltar, melodías que nos lleva al momento que quremos. Una noche que esperaba hace mucho tiempo, una noche de mar y de copas.\n"nunca te pude querer, pues no se pierde lo que no tienes, pues no se pierde lo que se fue,....juro que yo no te necesito, nunca te necesite, nunca te quise con toda mi alma y nunca mi alma entregue"\n"diez corazones rotos o algo mas es triste y uno solo, guardados en un siglo de recuerdos, sin formar de vivir ... y luchar a morir como un vendaval por un amor y flotar es triste que algun dia tu"\nPd. Sorry por la calidad de los videos, ni mas grabo en esa opción. Concierto de aquello con Mar de Copas.\nPublicado por Raúl en miércoles, enero 21, 2009 4 comentarios:\nla utópica amiga\nHay patas entregados a hacer el eterno amigo de una chica, el chico al que le cuentan todos sus problemas, que sabe todo de la flaca y que por mas que intente y se muera por intentar algo con ella siempre lo vera como eso, el amigo. Para ellas él es una mujer, es la amiga con calzoncillo que siempre quisieron, la amiga con mentalidad masculina que pueden llamar a media noche y con el que pueden tener largas conversaciones, que le pueden contar sobre los prospectos de novios que tienen, de lo que hace los fines de semana y él, mientras escucha todo eso va recibiendo toda la información sin mas que decir, solo un ¡chévere!\nChicas que sabiendo del gusto desenfrenado que ellos tiene sobre ellas los tiene a su costado porque no los quieren perder, no quieren perder la amistad que los une, ellas disfrutan de salidas, de parrandas discotequeras a su lado, ellos fungen de amigos, de estar a su lado sin reparo sólo por verlas sonreír a su costado rabiando el no poder acceder a más. Son una escolta casi presidencial, sabiendo que la primera dama solo puede mirarlos con ojitos de amistad que a veces suelen detestar.\nA veces no entiendo ese concepto que ellas tienes de amistad. Creo en la amistad entre un hombre y una mujer (eso de mejor amigo definitivamente no tiene mi voto), pero cuando ambos sientan esa amistad. Cuando te alejas de alguien que has amado locamente y todo acabó, no puede haber amistad instantáneamente, quizás nosotros finjamos ser sus amiguitos, pero por dentro morimos por besarlas o abrazarlas, y si no decimos nada es por la puta razón que aun queremos que esté a nuestro lado. Ellas tienen claro que no pasará nada con nosotros pero por todos los recuerdos que tienen quieren salir con nosotros, porque las conversaciones, las bromas y el estar juntos les sigue pareciendo genial, pero antes que fingir esa amistad deberían darnos un recetario, para matar al pata que vive dentro de nosotros que sigue enamorado de ellas.\nPero por dentro sabemos que esa pantomima teatral que siempre juegas tiene que acabar, te dices muy dentro de ti, que nunca la mirarás como una amiga y ya te cansas de fingir que no pasa nada, cuando en realidad cuando la ves pasa de todo en tu cabeza.\nTe quedas en la disyuntiva que carcome tu cerebro, ser su amigo y tenerla cerca ahogando las ganas de besarla o alejarte indefinidamente hasta que el gusto y las ganas de volver con ella pasen y si no pasan quedar resignado a solo una muy esporádica llamada para saber como esta.\nCreo que lo mas sano para los dos es alejarse, quizás para ambos la idea no les parezca nada agradable porque se necesitan aunque sepan que por el momento eso no va mas, saber que no puedes seguir viéndola porque los finales que ambos tiene en su cabeza difieren mucho, por un lado nosotros queremos que el final sea junto a ellas, poder intentar lo sublime de estar juntos, ellas saben que esas salidas no tienen un fin mas allá del hecho de pasarla bien.\nSolo nos queda apretujar el corazón y decidir dejar ser el amigo que no puede ser amigo, el supuesto amigo que ellas quieren sin saber que siempre nos gobierna el loco enamorado que de derrite con su presencia.\nSolo queda ahogar su recuerdo con alcohol y con la música del bar que siempre nos acoge.\nGráfica: Jorge Luis Aviles Salas, el sapo volviendo a las andadas.\nUna Historia Entre Tus Dedos - Gianluca Grignani\nPublicado por Raúl en lunes, enero 12, 2009 9 comentarios:\nColofón de un 2008.\nSe fue el 2008, un 2008 lleno de desvaríos amorosos, con picos tan altos y bajones tan rotundos que me dejaron el estomago vació, fue como una montaña rusa amorosa, con curvas peligrosas al borde que la fuerza centrípeta me expulse a lo más lejos y con caminos tranquilos y de sosiego creyendo en el surrealista amor que pudo ser.\nNuevamente acabo un capítulo del que tuvo bastantes tropiezos, no me siento bien de haber terminado esta historia, no quería tener este final, quería mas bien un final de película, quería arena, mar, brisa, y abrazarla, desearle feliz año mirando juntos un 2009 lleno de posibilidades, pero lamentablemente la realidad y la vida siempre impera sobre la fantasía que maquina mi siempre soñador ser.\nOpté porque su llamada de medianoche fuera la ultima, después de decirme feliz navidad cayó en un cúmulo de frases que dejaron claro que nunca podíamos estar juntos y que se clavaron en mi corazón dejando llagas que estoy dejando que cicatricen. Quedó claro que fui un capítulo hermoso en su linda y fashion vida, quedó claro que fui su imaginario enamorado que siempre quiso, sus detalles melcochas que siempre reclamó, lo que siempre buscó, pero por algún motivo quiso poner fin a todo eso, quiso que todo ese se fuera juntos con un 2008.\nElla significo muchas cosas para mí, significo pensar locamente en su sonrisa por toda una noche, de hacer nuevamente detalles estupidos que ahora sé que no tuve que hacer con tanta vehemencia, de poder decir un te quiero, de morderme la lengua para no dejar escapar un te amo, de abrazarla sin querer que el abrazo acabe, de voltear cuando nos despedíamos para darle un ultimo beso, de saber que alguien por algún momento también pensaba en mi.\nLa alejé sin quererlo, pero convencido que todo acaba por su decisión, solo estoy para respetar eso, para decirle que fui el personaje que ella quiso que sea, ahora me incendio cual muñeco de año nuevo y sólo quedarán las cenizas de todo el romance que tuvimos el año pasado.\nSiempre me digo, creyéndome o no, que ella y su amiga son chicas que si tratas de tomarlas al juego puede salirte el tiro por la culata, cual boomerang, mientras mas piensas ser tú el amo de ese juego, poco a poco vas cayendo y empiezas a ser la ficha de ese juego y un bonito recuerdo que ellas ya desecharon, chicas nextel arrolladoramente hermosas y atrayentes, pero verdaderamente peligrosas.\nDespués de saludar a mis amigos por año nuevo, de estar inmiscuido en la fiesta, la juerga y de haber ingerido sendos litros de todo el trago que se presentaba, tomé el celular y marqué su número, ¿por qué lo hice?, ¿que quería decirle? tampoco lo sé, quizás reclamarle el porqué de este maldito y asqueroso final o sólo estaba siendo arrastrado por los estragos del licor. Con eso comprobé dos cosas: la primera, que cuando sigas recordando a una chica que has sacado de tu vida hace poco, no vayas al súper tono con el celular, que no tengas suficiente saldo para hacer una larga llamada y sobre todo nunca te aprendas de memoria los números de su celular, porque a pesar que ya borré rastros de ella en mi celular aún no borro los números de mi cabeza.\nLo segundo que comprobé es que si tratas de borrar un capitulo amoroso, no es suficiente que trates de sacarla de tu corazón sino también de tu cabeza, tratar de borrar cassette, a veces quisiera que esto hubiera sido como ese estado etílico que muchos han estado, que no recuerdas absolutamente nada, quisiera que todo haya sido una borrachera de la que ya no podré recordar.\nComo verán no cumplí ni la primera ni la segunda, aun estoy tratándola de sacarla de mi corazón y tratando que los números que tengo para contactarla se mezclen sin reparo al igual que todos sus recuerdos.\nPorque todo este año fue solo ella, porque el Ironía, el Ella y yo, el Fiebre de feriado por la noche, el Adiós dulce mayo, el Ciego el que no quiere ver, la Carta a Nicole, el Sin salida, el Síntomas de amor, el J... siempre fuiste tu la protagonista, tu fuiste la que hacia que escribiera mas de la cuenta y que mi mente maquinara las palabras que se posarían en mi blog.\nAhora cuando paso por su salón vació me parece verla parada en la puerta, me parecer verla en el patio dándonos esas miradas que provocaron todo, la veo pasar por mi costado mandándome un beso y en cada rincón donde cada día la conocí un poco más.\nSolo me queda mirar adelante este 2009 y seguir los pasos que me hicieron olvidar amores pasados, si bien este amor nunca llegó a realizarse, de hecho lo cuento como un amor, porque de todos los baches y revuelos que tuve por ella puedo decir que me llegue a enamorar otra vez y quizás soltarme también ares y ajos (a lo Machin) diciéndole que si se quiere ir que se vaya, que todo no significó gran cosa, que en realidad todo fue un juego, y que el juego llegó a su final. No se si podría decir esa mentira tan grande, una mentira que trataria de cubrir lo que en realidad siento.\nEn fin, solo me queda decirles Feliz año amigos, y si no son felices todo el año por lo menos que sean felices varios días de este 2009.\nPd. Fotos 2: Carta que me envió donde escribe lo contrario del discurso que despues me dijo con esa llamada de media noche, ironias de la vida. Con esto compruebo que el papel aguanta todo, sea verdad o mentira. A diferencia de eso cuando el papel tiene que aguantar lo que yo escribo siempre se convierte en verdades absolutas.\nCanción muy buena que llegó a mí y desde ese dia perteneció a este post.\nPublicado por Raúl en sábado, enero 03, 2009 12 comentarios:


Call of Duty Modern Warfare 2 remasterizado es listado por Amazon\nInicio » Noticias de videojuegos » Ordenadores » Call of Duty Modern Warfare 2 remasterizado es listado por Amazon\nEl año pasado pudimos disfrutar de Call of Duty Modern Warfare remasterizado y parece que pronto podremos disfrutar de la segunda entrega tal como nos adelanta Amazon. El anterior llegó a ordenadores, Xbox One y PlayStation 4, por lo que es de esperar que mínimos repitan plataformas.\nDe momento la compañía responsables no ha comentado nada al respecto, pero al tratarse de una tienda como Amazon podemos tener prácticamente confirmación del hecho. De momento habrá que esperar a que Activision se pronuncie.\nDe ser realidad podría tratarse de un lanzamiento en pack con Black Ops 4 como ocurrió anteriormente con Infinity War, de momento todo lo que podemos comentar al respecto son suposiciones o predicciones.\nLa próxima película de Pokémon tendrá un nuevo pokémon de la próxima generación\nSe anuncia Nintendo Direct de videojuegos indie para el 20 de marzo