Uutisankan tutkimuksia: Keskustalle uusi logo - Lukemisto - Turun Sanomat\nUutisankan tutkimuksia: Keskustalle uusi logo\nPalstalla käsitellään viikon tärkeimpiä uutisia.\nKeskinkertaisesta vaalimenestyksestä johtuen Keskusta aikoo vaihtaa neliapilansa johonkin muuhun kasviin. Ehdotettu on ainakin merikukkaa.\nMiespappi kieltäytyi työstä naispapin rinnalla (TS 26.3.). Naispapin rinnan sijaan miespappi suostuu kuitenkin pitkin hampain tekemään työtä saarnastuolista käsin.\nKemin lumilinnaan murtauduttiin (YLE 26.3.). Saaliiksi rosvot saivat lunta.\nJames Joycen kiisteltyä kirjeenvaihtoa julkaistaan Yhdysvalloissa (YLE 26.3.). Julkaisupäätös viipyi yli 50 vuotta, sillä niin kauan kesti, ennen kuin kukaan jaksoi lukea kaikkia kirjeitä loppuun.\nPrinsessa Madeleine johtaa Ruotsia tämän viikon (IS 25.3.). Viihdyttääkseen itseään prinsessa on kutsunut kosijat linnaan ja aikoo antaa heille erilaisia tehtäviä. Heidän pitää joko vangita elävä lohikäärme tai tuoda oikeiden eteen Palmen murhaaja. Kosijat etsiskelevät nyt kovasti lohikäärmeitä.\nYhdysvaltain suurlähettiläs ylisti TPS:n ja Lahjan tyttöjen vaihto-ohjelmaa (TS 25.3.). Erityisesti TPS:n vaihto-ohjelma oli suurlähettilään mieleen ja hän toivottaa Hannu Virralle onnea.\nSAK moittii Linnanmäen työoloja (HS 29.3.). Monien työntekijöiden elämä on yhtä vuoristorataa eivätkä he tunnu koskaan pääsevän työkarusellista pois, kun työnantaja vain vetkuttaa ja ketkuttaa ja vatkaa ja vaivaa heitä työvuorosta toiseen.\nPosti vaihtaa nimensä Itellaksi (TS 28.3.). Alkuperäinen nimi "posti" oli huono, sillä ihmiset eivät koskaan oikein oppineet muistamaan sitä. Nyt ihmiset iloitsevatkin aina kun itellaluukku kolahtaa eteisessä, että "itella tuli!".\nLutanjärven pohjamuta kertoo maisemasta vuosisatoja sitten (TS 28.3.). Tutkijoiden mukaan maisema oli mutainen.\nKulttuuriväki on liittymässä SAK:hon (STT 26.3.) ja Juhani Palmu on jo ilmoittanut esittävänsä SAK:ssa mielellään sitä tyyppiä, joka ökyilee ruokapöydässä.\nWWF:n mukaan EU:n tonnikalanpyynti on puolitettava (HS 29.3.). EU suostuu vaatimukseen ja on ilmoittanut pyytävänsä jatkossa tonnikaloista pelkän pääpuolen.\nJumalanpalvelusten videointi voi uhata tietosuojaa (TS 28.3.). Kirkko ei halua, että tieto Jumalasta leviää ja kaiken maailman fanaatikot liittyvät kirkon jäseniksi.\nAsbesti otetaan pois Linnanmäen kummitusjunan kattorakenteista (HS 30.3.), vaikka monien mielestä juuri se on koko paikan pelottavin asia.


elokuvat – Vesa Salmi\nHyvä loma takana – työasioita koskeva amnesia peräti huolestuttavalla tasolla kaikki neljä viikkoa. Puolaan tuli vahingossa tehtyä Marmorimies-matka: ei enempää eikä vähempää kuin ne kaikki neljä kaupunkia joissa Wajda filminsä kuvasi: Gdansk, Varsova, Krakova, Zakopane. Marmorimiehen ääniraita: kun leffa alkaa niin tulee tunne että tämä on täydytty jälkiäänittää. Niin moderni, tai ajaton, on taustamusa. Auschwitz […]\n– no ei ne niin repaleisia olleet, mutta äärimmäisen täynnä tavaraa. On hieman haastavaa harrastaa pari kuukautta näyttelemistä ynnä musisointia niin taajaan, että on kuin tekisi kahta kokopäivätyötä. Nyt madallan silmäpusseja ja olen vähän viisaampi ensi keväänä. Coriolanusta vedetään Teatteri Kultsassa vielä ensi ja sitä seuraava viikko: varauksia on sikäli mukavasti, että näytellä kehtaa, mutta sekaan […]\nEn muista nähneeni aikuisiällä suomalaista uutta historiallista melodraamaa joka olisi temmannut näin mukaansa. Tempauduin tunteella Härmään. Jopa unohdin, että pääosaa näyttelee Mikko Leppilampi – jota minun luonnollisesti tulisi intellektuelli-minäkuvaa vaalivana ihmisenä vaalia inhokkina. JP Siili (ohjaus ja käsikirjoitus) tuntee Shakespearen kuningasnäytelmien peruskuviot yhtä hyvin kuin Boardwalk Empiren käsikirjoittajat. Puhumattakaan tietysti John Fordin ja Sergio Leonen […]


auringon noustessa: lokakuuta 2011\nSafari = matkalla vol 2 kissat\nMasai Mara kansallispuistona täytti kaikki odotukset. Eläimiä tuhannen hehtaarin puistossa oli aivan tolkuton määrä. Kaikkea mahdollista, sarvikuonot jäivät vain tunnetuimmista näkemättä.\nKissaeläimiä Masai Marassa oli paljon, onnistuimme näkemään ehkä seitsemän eri leijonalaumaa, leopardin, muutamia gepardeja ja hyeenan. Kissoilla oli myös monen monta suloista pikkupallerroa seuranaan.\nNämä poikaset olivat kuulema kolmen kuukauden ikäisiä.\nKuka tunnistaa alla olevat pörröpallerot? Nämä olivat vain muutaman viikon ikäisiä.\nGepardin kolme poikastahan ne ovat.\nHyeena, en tiedä onko näillä huono näkö vai mitä, mutta koko ajan tämä hyeena tuntui siristelevän silmiään.\nAlla oleva leijona oli juuri lähdössä saalistamaan, intensiivinen katse ja hidas äänetön kävely.\nLeopardi. Näin ihkaensimmäisen kerran leopardin luonnossa vapaana. Siellä se kuilun pohjalla oli keskipäivän kuumuuttaa paossa.\nYksi vaikuttavimmista näyistä oli tämä leijona saaliinsa kanssa. Ympärillä olivat valmiina shakaalit ja korppikotkat käymään kiinni ruhoon kunhan leijona on vain ensin saanut tarpeekseen.\nMiespuolisia leijonia näimme vain kaksi ja nekin ilman laumaa, jossain lähistöllä oli kyllä aina yksi naarasleijona.\nMasai Mara oli todella vihreä, maisemat satumaisia, mutta kuten olen jo aiemmin todennut maisemakuvaajan lahjoistani niin tässä on paras yritys taltioida Masai Maran taikaa.\nps. pullat olivat menestys eilen.\nTänään suuntaamme ystäväperheen viisivuotiaan tytön syntymäpäiville.\nLähettänyt jenni klo 9.12 3 kommenttia\nTunnisteet: eläimiä, uusia elämyksiä\nSafari = matkalla vol I\nThe Great Rift Valley oli hengästyttävä, reilun kahden kilometrin korkeudessa vuoristossa seikkailtiin pikkubussilla, safarikelpoisella hiacella. Safari-sana on ehkä alkuperältään swahilia (päättelee sisäinen kielitieteilijäni), täällä se tarkoittaa mitä tahansa matkaa, reissua tai menoa paikasta a paikkaan b.\nNäköalat olivat huikeat, minä vain olen ehkä surkein maisemakuvaaja ikinä, joten tarjolla on vain kuvia näköalapaikalta.\nNäissä korkeuksissa on turkispipo nähtävästi tarpeen, ainakin auringon laskettua. Paljon oli lampaantaljoja ja turkishattuja myynnissä.\nTässä kylässä vierähti sitten vähän enemmän aikaa. Masait olivat päättäneet osoittaa mieltään, koska tie on niin huonossa kunnossa, joten he sulkivat sillan ja odottivat että joku ministeri saapuisi paikalle tai edes uutiskuvaaja. Odotimme ehkä kolme tuntia tien avautumista. En tiedä saapuiko sinne kukaan koskaan.\nMukavaa perjantaita! Minä odotan täällä apulaisia pullanleivontaan. Muutama yö sitten heräsin hirmuiseen pullanhimoon. Ystävä lupasi lainata kahta lastaan minulle apureiksi, joten pullatalkoot alkakoot hetkenä minä hyvänsä.\nLähettänyt jenni klo 14.37 2 kommenttia\nNiin nopeasti se paluu arkeen käy pienen lomailun jälkeen. Nyt taas jumpataan kuin viimeistä päivää. Torstain kunniaksi pääsee kuukauden tauon jälkeen taas herkuttelemaan hernarilla ja pannarilla. Nallen jalkaa hoidetaan tarkasti, vaikka eilen yksi suuri virstanpylväs saavutettiin - sidokset ja lasta otettiin pois, jäljelle jäi hontelo jalka isolla märkivällä haavalla. Happikylpyjä ja talkkia hoitona.\nSää on alkanut muuttua, tuuli on taipunut hentoiseksi, aurinko on paahtava ja kosteusprosentti varmaan yli sadan. Johan tässä olikin lähes kuusi kuukautta siedettävää säätä, nyt voi taas kärvistellä seuraavat kuusi kuukautta kuumuudessa.\nTorstaiaamun iloksi lähden nyt patistamaan joukon naisia liikkeelle ja palaan myöhemmin toivottavasti valokuvien kanssa.\nLähettänyt jenni klo 7.40 0 kommenttia\nLähes kuukausi on mennyt ilman ensimmäistäkään blogitekstiä. Pahoitteluni siitä teille armon lukijat, jos teitä siellä vielä jokunen on. Selityksiä kyllä löytyy vaikka millä mitalla. Ehkä paras ja tyhjentävin on se, että koneeni näppäimistö sekosi täysin. Nyt viime kesänä ostettu koneeni on takaisin Suomessa ja huollossa ja minulla on käytössä vanha läppärini, joka sekin kärsii näppäimistön ongelmista. Viime viikolla sain onneksi lainaan ulkoisen näppiksen ja päiväni ovat pelastetut. (Liekö pöly ja kosteus jumittaneet näppiksen?)\nToinen aika hyvä syy on se, että rakas ystäväni oli täällä reilun kolmen viikon vierailulla. Mombasassa emme juuri aikaa kuluttaneet kuin vasta viimeisellä viikolla, joten sekin selittänee taukoa tavallansa.\nKeniassa on tapahtunut paljon niin yksilötasolla kuin ihan yhteiskunnallisellakin kuukauden aikana. Somalian Al-Shabaab -terroristijärjestö on kidnapannut neljä turistia, surmannut yhden ja antanut varoituksia pommiuhkista. Kenia on hyökännyt Somaliaan kukistamaan Al-Shabaabia yhdessä Somalian "armeijan" ja Africa Unionin kanssa. Tosin eilen Somalian väliaikainen presidentti oli vetäytynyt pois projektista. Saa nähdä mitä tässä tapahtuu. Ihmisten puheista kuulee pelon, julkisia isoja ihmismääriä kerääviä paikkoja on kehoitettu välttämään Nairobissa ja Mombasassa.\nMinä olen matkannut Masai Maraan, nähnyt kymmeniä leijonia, lentänyt kuumailmapallolla, syönyt hirmuisen määrän kelvotonta ruokaa, ollut jumissa junassa, nähnyt Zanzibarin ja kauniin auringonlaskun, ollut kiitollinen siitä, että en sentään asu Tansanian puolella, kameran muistikortille on tallentunut monta hienoa hetkeä, vaikka edelleen ne hienoimmat tallentuivat muistin sopukoihin.\nLähettänyt jenni klo 19.35 4 kommenttia


125% VEDONLYÖNTIBONUS - BOOM!\nSUPERKERTOIMET KAIKKIIN ISOIHIN LIIGOIHIN\n1. Bethardin yleiset säännöt ja ehdot pätevät. 2. Tarjous on voimassa vain uusille rekisteröityneille pelaajille, jotka asuvat seuraavissa maissa: Suomi, Ruotsi, Norja, ja Kanada. 3. Tarjouksen voi lunastaa vain kerran per pelaaja/pelitili/kotitalous/IP-osoite/kotiosoite/puhelinnumero ja pankkitili. 4. Tarjousta ei voida yhdistää muihin tarjouksiin. 5. Minimitalletus tarjouksen lunastamiseksi on 10€ ja bonusta annetaan maksimissaan 125€. 6. Bonus tulee kierrättää neljätoista (14) kertaa. Kerrointa 2.0 pienempiä kertoimia ei lasketa mukaan kierrätysvaatimukseen. Vain yksi veto per peli ja markkinat ovat sallittuja. 7. Ensimmäinen pelin tai markkinoiden veto, joko ennen peliä tai pelin aikana, lasketaan mukaan kierrätysvaatimukseen. Ensimmäisen vedon kaksoiskappaletta tai mitätöityä vetoa ei lasketa mukaan kierrätykseen. 8. Vetoja baseballiin tai amerikkalaiseen jalkapalloon ei lasketa mukaan kierrätykseen. 9. Jos Cash Out-toimintoa on käytetty bonuksen ollessa aktiivisena, ei pelikierrosta lasketa mukaan bonuksen kierrättämiseen. 10. Talletukset Neteller-/Skrill-tilin tai PaySafeCardin kautta eivät päde tähän bonukseen 11. Minkäänlaisia riskittömiä panoksia ei lasketa mukaan kierrätykseen. 12. Bonus ja sen avulla saadut voitot mitätöidään, jos kierrätysvaatimusta ei ole tavoitettu 30 päivän kuluessa bonuksen aktivoitumisesta. 13. Jos jokin tarjouksen sääntö rikotaan tai on todisteita sarjavetojen asettamisesta yhden tai useamman pelaajan toimesta, joka talletusbonuksen, maksujen, ilmaisvetojen, riskittömien vetojen tai muiden promootiotarjousten tulosten avulla johtaa varmoihin pelihyötyihin, tuloksesta riippumatta, joko yksin tai usean pelaajan toimesta, varaa Bethard oikeuden lunastaa tällaisten tarjousten bonukset takaisin oman harkintansa mukaisesti ja joko asettaa panos oikean kertoimen mukaisesti, tai mitätöidä mitkä vain ilmaiset ja riskittömät vedot, jotka ovat maksettuja talletusbonuksella. Lisäksi Bethard pidättää oikeuden periä hallintokuluja pelaajan talletusbonuksen, ilmaisvedon, riskittömän vedon tai muun maksun arvosta kustantaakseen hallinnollisia kuluja. Varaamme myös oikeuden pyytää asiakkailta tarvittavia dokumentteja asiakkaan henkilöllisyyden tunnistamista varten ennen bonusten, ilmaisvetojen, riskittömien vetojen tai tarjousten antamisia. Esimerkki riskittömästä pelistä on panostaa molempiin joukkueisiin. Mahdollisissa kiistatilanteissa Bethardin johtokunta päättää, onko veto riskitön vai ei. Jos pelaajat pelaavat yhdessä kerätäkseen voittoja, suljetaan heidän pelitilinsä ja siellä olevat mahdolliset varat jäädytetään. 14. Oikea peliraha pelataan aina ennen bonusta, kun pelaajalla on aktiivisena oleva bonus. 15. Jos päätät peruuttaa bonuksen, loput bonuksesta ja sen avulla tulleet voitot mitätöidään. 16. Väärinkäyttöä tai petosta epäillessä varaa Bethard oikeuden jäädyttää pelitilin ja siellä olevat varat, kunnes huolellinen tutkimus on suoritettu. Bethard pidättää oikeuden poistaa bonus ja sen avulla mahdollisesti tulleet voitot. 17. Bethard varaa oikeuden muuttaa kampanjaa tai keskeyttää sen milloin tahansa. 18. Mahdollisessa kiistatilanteessa koskien tämän tarjouksen sääntöjä ja ehtoja, tulevat tarjouksen englanninkieliset säännöt ja ehdot pätemään.


Sisältö: Pääkirjoitus 3. Kaikilla kiinteistöillä nyt oma aluehuoltomies 4 - PDF\nSisältö: Pääkirjoitus 3. Kaikilla kiinteistöillä nyt oma aluehuoltomies 4\nDownload "Sisältö: Pääkirjoitus 3. Kaikilla kiinteistöillä nyt oma aluehuoltomies 4"\n2 Sisältö: Pääkirjoitus 3 LAHDEN TALOT OY Mariankatu 19 Vaihde (03) Lahti Telekopio, vuokravalvonta (03) Invakäynti Mariankatu 19 A ASUNTOJEN TARJONTA (03) avoinna ma pe 9 12 puhelinaika ma pe 9 15 asuntoasiat sähköpostilla asuntosihteeri Helminen Katri asuntosihteeri Kuusterä Anne asuntosihteeri Toivanen Ella asuntosihteeri Turtiainen Hilkka palvelupäällikkö Karppinen Terttu (03) VUOKRAVALVONTA (03) avoinna/puhelinaika ma pe klo 9 12 muina aikoina sähköpostilla tai sopimuksen mukaan vuokrasihteeri Lehtonen Tuula vuokrasihteeri Soittu Tuulikki ISÄNNÖINTI sähköposti isännöintipäällikkö Koskinen Matti (03) isännöitsijä Jäntti Ville (03) isännöitsijä Loippo Ari (03) isännöitsijä Mikkonen Pirjo (03) isännöitsijä Ryhänen Terho (03) isännöitsijä Urpelainen Eija (03) huoneistotarkastaja Laatta Tuukka (03) HUOLTO/HUOLLON PÄIVYSTYS Huoltomiesten yhteystiedot: Katso kiinteistösi ilmoitustaululta tai kotisivuilta Kaikilla kiinteistöillä nyt oma aluehuoltomies 4 Avainten palautus- ja noutokäytäntö mukavasti alkuun 5 Lahden Asuntojen vuokrat nousevat 3,2 prosenttia 5 Palvelutalon ympäristömyönteisyys sai julkista tunnustusta 5 Pihakilpailupihoilla nähtiin, kuinka housut kasvavat pelargonioita 6 Perinteiset syysmenot Liipolanhuipulla 7 Lahden Talot laajenee Hollolaan 8 Uudet tilat, uusi ympäristö, uutta toimintaa 9 Uusia kohteita ripeään tahtiin 9 Lahdessa kehitetty toimiva malli tuottaa erityisryhmien asuntoja 10 Päivärinteenkadun kirppis veti väkeä aamusta alkaen 12 Kaikki joukolla vettä säästämään! 13 Ympäristötoimikunta sai energia-asioiden asiantuntijan 13 Asuntoministeri Kiuru Vuokralaispäivillä 14 Asukasaktiivin ajatuksia: Tarinan aihe 15 Lanssikadulla asuu tyytyväistä väkeä 16 Lanssikatu II:sta tulee korkeatasoinen vuokratalo 17 Perusparannettujen asuntojen haut alkavat joulu- ja tammikuussa 17 Asumisen muistilista 18 Virkistystoimikunta suunnittelee joulunalusmatkaa Ikeaan 18 Pitkäaikaisille asukkaille remontti tai uusi kodinkone 19 Julkaisija: Lahden Talot Oy Päätoimittaja: Juhani Jokelainen Toimituskunta: Mari Barker, Katri Helminen, Markus Herrainsilta, Ville Jäntti Valokuvat: Markus Henttonen, Teija Horppu, Lahden Talojen asukkaat, Lahden Talot Oy Toimitus: Teija Horppu, THOR-Viestintä Taitto: Juha Kortelainen, JK 2 Painopaikka: Aldus Oy Painosmäärä: kpl Seuraava Asukasviesti ilmestyy 1/2012 Uusiin asemiin 19 Tyytyväisyyskyselyn arvontatulokset 19 Etusivun kuva: Markus Henttonen Etevan Lahden tukikeskuksen esimies Jutta Tuominen tukikeskuksen viihtyisällä pihalla. 2\n3 PÄÄKIRJOITUS Maailmalla myllertää ei koske meitä? Kreikan talouskriisiä puidaan tiedotusvälineissä päivittäin. Talousennusteet huononevat päivä päivältä. Ratkaisua ei tunnuta löytävän. Kriisiytyminen uhkaa myös muita Euroopan maita, Suomeakin, vaikka Suomen talous ja suomessa toimivat pankit ovat kohtuullisessa kunnossa. Suomen tulevaa talouskasvua povataan kuitenkin jo miinusmerkkiseksi. Miten mahdollinen yleiseurooppalainen kriisi vaikuttaa Lahden Taloihin ja sen toimintaan? Huonot uutiset ensin: Pankkien vaikeudet voivat synnyttää Eurooppaan pankkikriisin, jonka seurauksena voi syntyä luottolama. Se tarkoittaa luotonannon radikaalia supistumista ja korkomarginaalien nousua uudelle tasolle. Jos näin käy, uusien lainojen saanti vaikeutuu ja lainarahan hinta nousee. Lahden Talot ei aloita uusia tavanomaisia vuokratalokohteita ensi vuonna, joten tässä ei ole ongelmaa. Erityisryhmien hankkeita on lähdössä liikkeelle useitakin. Pahimmillaan hankkeisiin ei saadakaan rahoitusta ja parhaimmillaankin velkarahan hinta nousee. Lainoitettavia perusparannushankkeita on suunnitteilla useita, ja niiden tilanne on samankaltainen: epävarmuus koskee erityisesti hankkeiden rahoituskustannuksia. Hyviäkin vaikutuksia on. Korkotaso pysyy alhaalla, joten pääomakulut eivät ole nostamassa vuokria. Vuokra-asuntojen kysyntä säilyy korkealla kuten ennenkin matalasuhdanteessa. Tällöin vuokrausaste on korkea ja budjetissa suunnitellut tuotot toteutuvat. Tavaroiden ja palvelujen hintataso ei kasva merkittävästi. Toivottavasti myöskään meille iso menoerä, rakennusten ja asuntojen korjauskustannukset, ei nouse samaan malliin kuin tähän asti. Vaikka tulevan vuoden kustannuskehitystä arvioidaan rauhalliseksi, kiinteistönpidon kustannukset ovat jo tähän mennessä nousseet 10 prosenttia vuodessa. Tämä kustannusperintö toi paineita korottaa ensi vuoden vuokria. Toisaalta olemme aktiivisella kilpailuttamisella onnistuneet pudottamaan monia kulueriä. Esimerkiksi huollon kustannukset ovat laskemassa tästä vuodesta! Kokonaisuudessa vuokrankorotukset ovatkin maltillisia, keskimäärin 3 4 prosentin luokkaa. Aravavuokrat ovat lähempänä kolmea, vapaarahoitteiset vuokrat neljää prosenttia. Tulevana vuonna asukkailla on mahdollisuus vaikuttaa suoraan omiin vuokrakustannuksiin. Tähän tähtää asukashallituksen organisoima vedenkulutuksen säästöprojekti. Parhaimmat kiinteistöt saavat vuokranalennusta, ja kaikki saavutetut säästöt huomioidaan vuoden 2013 vuokrausyksikköjen budjetteja tehtäessä. Ensi vuonna tarkoituksemme on jatkaa aktiivista korjaustoimintaa ja perusparantamista. Kiinteistökannan vanhetessa tämä on välttämätöntä. Korjauksissa pyrimme entistäkin paremmin ottamaan asukkaiden toivomukset huomioon. Uusia perusparannuksia valmisteltaessa teemme vastedes aina asukaskyselyt ennen korjaussuunnitelmien laatimista. Tästä saimme hyviä kokemuksia suunnitellessamme Milkin perusparannusta. Asukkaat ovat omien tarpeidensa ja toiveidensa parhaita asiantuntijoita! Yhdeksään vuoteen ensimmäisen tavallisen uudisrakennuskohteen, Lanssikatu 3 5:n asukaskyselyt palautettiin alkusyksystä. Tulokset olivat myönteisiä: asukkaat arvostavat tehtyä kehitystyötä ja sen tuomaa laadukasta taloa sekä viihtyisiä asuntoja. Rakenteilla oleva jatkokohde on entistäkin parempi: varustetaso ja huoneistojen pinnat ovat poikkeuksellisen korkeatasoiset. Vaikka uudiskohteen vuokrasta tulee melko korkea, uskon, että se kiinnostaa hyvää sisäilmaa, hiljaisuutta, energiatehokkuutta ja laadukasta kokonaisuutta arvostavia henkilöitä. Asuntoja tarjottaessa pidämme taas etusijalla nykyisiä asukkaitamme! Keväällä valmistuu täydellisestä perusparannuksesta myös Kerinkallionkatu 15. Talosta tullee seniori-ikäisten suosikki. Hyvien palvelujen lähellä olevia pienasuntoja, joiden parvekkeet, kylpyhuoneet ja keittiöt on uusittu, aletaan tarjota vuoden vaihteen jälkeen. Talon saneerauksen erikoisuus on perusparannuksiin kehitelty aivan uusi lämmön talteenoton tekniikka. Sen ansiosta kiinteistön energiakustannukset laskevat selvästi nykyisestä. Kun tämä lehti on käsissäsi, Kreikan kriisi on ratkaistu, valtakunnallinen työmarkkinaratkaisu tehty ja yleiseurooppalainen talouslama vältetty. Ja ellei ole, niin ei se maailma siihen lopu! Iloista loppusyksyä! Juhani Jokelainen\n4 Kaikilla kiinteistöillä nyt oma aluehuoltomies Lahden Talojen kaikilla kiinteistöillä on nyt oma aluehuoltomies, kun vihon viimeistenkin kiinteistöjen kiinteistönhoito on kilpailutettu, uudet sopimukset solmittu ja sopimusten mukainen toiminta alkanut. Viime kesänä toteutetun tähänastisista suurimman kilpailutuksen piirissä olivat ne kiinteistöt, 20 prosenttia Lahden Talojen kiinteistökannasta, joita ei vielä tähän mennessä ollut kilpailutettu lainkaan. Lisäksi kilpailutettiin vuonna 2008 kilpailutetut kiinteistöt, koska ne eivät olleet aluehuoltomiesmallin piirissä. Kilpailutus koski yhteensä 47:ää kiinteistöä, jotka sijaitsevat Etelä-Lahden, Länsi-Lahden, Tonttilan ja Möysän sekä Kiveriön ja Kivimaan alueilla. Kaikkien neljän alueen kilpailutuksen voitti LK Kiinteistöpalvelut, jonka tarjouk set olivat kokonaistaloudellisimmat. Vaikka uudet kiinteistönhoitosopimukset määrittelevät palveluntuottajalle aiempaa laajemman toimitusvastuun, kilpailutettujen alueiden kiinteistönhoitokulut laskevat 3,5 prosenttia. Lisäksi Lahden Talot kilpailutti Mukkulan ja Liipolan alueella sijaitsevan 28 kiinteistön huollon, joka oli kilpailutettu aiemmin vuonna Kaikki tarjoukset jouduttiin kuitenkin hylkäämään niiden kalleuden vuoksi. Näiden kohteiden kiinteistönhoidosta vastaa toistaiseksi Lassila & Tikanoja. Uusi kilpailutus järjestetään vuodenvaihteessa, ja tavoitteena on, että uudet sopimukset astuisivat voimaan huhtikuun alusta 2012 lukien. Vain kaksi palveluntuottajaa Kesällä toteutetun kilpailutuksen myötä Lahden Talojen käyttämien kiinteistönhoitoyhtiöiden määrä supistuu kahteen. Isännöintipäällikkö Matti Koskinen on tästä hieman pahoillaan. Jos palveluntuottajia olisi useampi, palvelun laadusta syntyisi aitoa kilpailua. Tämä auttaisi luonnostaan, kilpailun kautta, kiinteistönhoitoyhtiöitä parantamaan toimintaansa ja olisi myös Lahden Talojen asukkaiden etu. Kiinteistönhoitosopimus on allekirjoitettu, joten LK Kiinteistöpalveluiden liiketoimintapäällikkö Jouko Granholm (vas.) ja Lahden Talojen isännöintipäällikkö Matti Koskinen saattoivat hyvillä mielin lyödä kättä päälle. Muilta osin Koskinen on tyytyväinen kiinteistönhoidon toimintamalliin, jossa aluehuoltomies lähes itsenäisesti vastaa kiinteistöjensä hoidosta ja on tiiviissä yhteistyössä alueensa isännöitsijän kanssa. Lahden Talojen kiinteistönhoidon siirtyminen aluehuoltomiesmalliin alkoi vuonna Aluemalli myös siivouksessa Heinäkuun alussa aluemalli otettiin käyttöön myös kiinteistöjen siivouksissa, kun yhteensä 34 kiinteistön siivousten kilpailutus ratkesi ja uusien sopimusten mukainen toiminta alkoi. Läntisen alueen kilpailutuksen voitti ISS Palvelut ja pohjoisen alueen kilpailutuksen SOL palvelut. Uudet hankintasopimukset laskevat siivouksen hintoja keskimäärin 24 prosenttia. Uudessa mallissa kiinteistöjen normaali ylläpitosiivous sisältää myös lattioiden puhdistushoidon 1 4 kertaa vuodessa ja porrashuoneiden ikkunoiden pesun kerran vuodessa. Samoin kuin kiinteistönhoitoyhtiöt, myös siivousyritykset täyttävät kiinteistön huoltokirjaan ne tehtävät, joiden toteutumista kiinteistönhoidon ohjaaja ja isännöitsijä seuraavat. Avainten palautusja noutokäytäntö mukavasti alkuun Asunnon avaimien palauttamista ja noutamista koskeva uusi toimintamalli on lähtenyt Lahden Taloissa mukavasti liikkeelle. Kesä heinäkuun vaihteesta lähtien asunnosta pois muuttava on palauttanut avaimet Lahden keskustassa sijaitsevaan Lukkoässä-liikkeeseen eikä jättänyt niitä asunnon tiskipöydälle. Samasta liikkeestä uusi asukas on voinut noutaa avaimet. Avainliikenne on nyt ammattilaisten varmoissa käsissä. Mitään merkittäviä ongelmia ei ensimmäisten kuukausien aikana ole ilmennyt, kertoo Lahden Talojen isännöitsijä Ville Jäntti. Jäntti korostaa, että avaimia ei saa enää jättää asuntoon. Jos asukas jättää avaimet huoneistoon, häneltä laskutetaan 35 euroa korvaukseksi kuluista, joita aiheutuu avaimien noutamisesta lukkoliikkeeseen. Pasi Kuparinen Lukkoässästä muistuttaa, että pois muuttavan vuokralaisen olisi suotavaa palauttaa kerralla kaikki avaimet, myös se mummolassa säilytetty vara-avain. Avaimia noutavan uuden vuokralaisen taas kannattaa aina ottaa vuokrasopimus mukaan liikkeeseen. Pientä haparointia on alkuvaiheessa ollut, mutta se oli odotettavissa. On tärkeää, että asukkaat eivät vaihda avaimia keskenään, vaan hoitavat asian Lukkoässän kautta, koska vain siten tieto avainten lukumäärästä välittyy meille, Kuparinen sanoo. 4\n5 Lahden Asuntojen vuokrat nousevat 3,2 prosenttia Lahden Asunnot Oy:n vuokrat nousevat keskimäärin 3,2 prosenttia. Korotusten suuruus vaihtelee talokohtaisesti. Rakennuskanta on sen ikäistä, että korjaustarve kasvaa, minkä johdosta ns. korjauseuron korotuksia jatketaan. Ensi vuodelle korotus on viisi senttiä, minkä jälkeen korjauseuro on 70 senttiä asuinneliöltä kuukaudessa. Lahden Talot Oy:n vuokrat puolestaan nousevat keskimäärin neljä prosenttia. Korotukset astuvat voimaan vuoden 2012 alusta lukien. Käyttökorvauksiin tulee pieniä muutoksia: saunamaksu nousee eurolla ja on kahdeksan euroa, autopaikkamaksu säilyy nykyisenä, autokatospaikka kallistuu eurolla ja on 20 euroa, autotallin maksu nousee kolmella eurolla 33 euroon. Niissä kohteissa, joissa on huoneistokohtainen vesimittari, vesimaksun ennakkomaksu nousee 14 eurosta 15 euroon henkilöltä kuukaudessa. Korotuspaineita vuokriin aiheuttavat kiinteistöjen ylläpitokulut. Kiinteistöjen ylläpidon indeksin viimeisin tiedossa oleva vuosimuutos oli 10,2 prosenttia. Kaukolämmön ennakoidaan kallistuvan edelleen, joskin aiempaa vähemmän. Myös veden ja jäteveden sekä jätehuollon kustannukset noussevat yleisen kustannustason nousua nopeammin. Korot nousivat alkuvuodesta, mutta sittemmin nousu on pysähtynyt, joten korot ovat edelleen matalalla tasolla. Tämän vuoksi Lahden Talot -konsernin yhtiöissä pääomakulut eivät nouse vuonna Budjettitori asian ytimessä Lahden Talojen budjettia esiteltiin asukasaktiiveille jo tutuksi tulleeseen tapaan budjettitorilla. Tapahtuma järjestettiin lokakuun 12. päivänä Lahden hiihtomuseon auditoriossa ja ravintola Voitossa. Asukasaktiivit saivat kuulla budjetoinnin perusteista ja pääsivät kysymään budjettiin ja talouteen liittyvistä asioista perinpohjaisesti. Tänä vuonna tilaisuuden erityisteemana olivat asukasvalinnat, joita selvitti palvelupäällikkö Terttu Karppinen. Pertti Merenluoto, hallintojohtaja Palvelutalon ympäristömyönteisyys sai julkista tunnustusta Ritatornin palvelutalon henkilökunta vastaavanhoitajan Minna Mattilan johdolla esittelee ylpeänä Vuoden ymäristötekijä -tunnustuksesta kertovaa kunniakirjaa. Ritatornin palvelutalon henkilökunta koki syyskuussa mieluisan yllätyksen, kun sille myönnettiin Lahden ympäristöviikon Vuoden ympäristötekijä -tunnustus ympäristöasioiden huomioimisesta palvelutalon jokapäiväisessä arjessa. Ritatornin palvelutaloa voi pitää kierrätyksen esikuvana. Kun palvelutalo kymmenkunta vuotta sitten perustettiin, yhteisten oleskelutilojen ja hoitajien kahvihuoneen kalusteet sohvat, keinutuolit, pöydät ja tuolit saatiin lahjoituksena, kierrätystavarana. Muutaman kerran vuodessa sekä asukkaat että henkilökunta laittavat itselleen tarpeettomat tavarat myyntiin yhteisellä kirpputorilla, jonka tuotto käytetään asukkaiden virkistykseen. Esimerkiksi joulukortteja ei osteta, vaan ne askarrellaan itse, ja lajittelun tärkeydestä muistutetaan niin asukkaita kuin henkilökuntaakin säännöllisesti. Pisteenä i:n päällä on henkilöstön vuosittain tekemä tiimisopimus, jossa on sitouduttu muun muassa kierrätykseen ja savuttomuuteen. Lisäksi työyhteisömme on autoton. Kuljemme työmatkat polkupyörällä, kävellen tai bussilla, kertoo Ritatornin palvelutalon vastaava hoitaja Minna Mattila. Ympäristön huomioon ottaminen ja kierrättäminen ovat kivaa! Täytyy myöntää, että olemme ylpeitä saamastamme tunnustuksesta. 5\n6 Pihakilpailupihoilla nähtiin, kuinka housut kasvavat pelargonioita Kumpukatu 2:n ja 4:n landemaailma pihahuusseineen ja toteemeineen sekä Hirsimetsäntie 71:n pihalla istuvat, pelargonioita kasvavat housut jäivät päällimmäisinä mieleen Lahden Talojen johdon assistentille Mari Barkerille kierrokselta tämänvuotisen pihakilpailun kilpailupihoilta. Oli hauska huomata, että asukkaat jaksavat laittaa pihoja ja pitää ne siisteinä. Ensikertalaisena oli mielenkiintoista nähdä myös pihojen vaihtelu: on niin sanottuja normipihoja, mutta myös erikoisuuksia, Mari Barker kertoo. Pihahuussi ja kukkia kasvavat housut toteuttivat pihakilpailun tämän vuoden teemaa, joka oli Hullut ideat eli pihojen persoonalliset yksityiskohdat. Keväällä pihakilpailun julkistamisen aikoihin ympäristötoimikunnan kummi, isännöitsijä Pirjo Mikkonen maalaili mielikuvia jopa vanhoista huonekaluista pystytetyistä toteemeista. Huonekalutoteemeja ei nähty, mutta monenlaista muuta persoonallista yksityiskohtaa leppäkerttukivistä intiaanihevosiin. Ihania asioita olivat asukkaat keksineet aivan pitää hattua nostaa! kiittelee ympäristötoimikunnan puheenjohtaja Ritva Kytönen. Hulluin idea: Kumpukatu 2,4 Ensi vuonna välivuosi Pihakilpailussa hulluimman idean täydet viisi pistettä nappasi Kumpukatu 2 ja 4. Yleiskilpailun voiton vei Kauppakatu 42:n piha 4,3 pisteellä. Kakkossijalle tasan neljällä pisteellä sijoittui peräti kolme pihaa: Hirsimetsäntie 71, Kumpukatu 2 ja 4 sekä Pihtikatu 2, 4 ja 6. Tämänvuotisen arviointiraadin muodostivat ympäristötoimikunnan puheenjohtaja Ritva Kytönen, toimikunnan kummi, isännöitsijä Pirjo Mikkonen sekä Lahden Talojen johdon assistentti Mari Barker, asuntosihteeri Anne Kuusterä ja isännöitsijä Ari Loippo. Ensi vuonna pihakilpailun järjestämisessä pidetään välivuosi, sillä ympäristötoimikunta keskittyy energian- ja vedensäästökilpailuun. Toivomme kuitenkin lämpimästi, että asukkaat laittavat pihojaan, vaikkei kilpailua pidetäkään, korostaa Ritva Kytönen. 6\n7 Perinteiset syysmenot Liipolanhuipulla Lahden Talojen hallituksen uuden jäsenen Tuija Nurmen aloite hyötykasvien suosimisesta Lahden Talojen kiinteistöjen pihoilla on otettu tyytyväisinä vastaan. Hyötykasveja, esimerkiksi marjapensaita ja omenapuita, on käytetty pihoilla jo tähänkin asti, mutta asiassa on varmasti tehostamisen varaa, arvioi Pirjo Mikkonen. Liipolanhuipun kesän 2011 päättäjäiset pidettiin elokuisena lauantaina aurinkoisessa säässä kilpailujen ja hauskanpidon merkeissä. Edellisvuoden kylmien ja sateiden pelossa päättäjäisiä oli aikaistettu, ja ajankohta osuikin nappiin. Jo perinteiseen rappujen väliseen joukkuemölkkykilpailuun osallistui viisi joukkuetta. Voiton otti jo toisen kerran peräkkäin D-rapun D-Team, jossa heittivät Vesa Lehtola, Anja Lehtola ja Seppo Koivikko. Tuloksella 17 pistettä he hallitsevat vuoden kiertopokaalia. Toiseksi tuli E-G-rapun joukkue 15 pisteellä; tästä jäi jotain hampaankoloon ensi vuotta ajatellen! Joukkueessa heittivät Liisa Hotti, Keijo Vainikka ja Pentti Nykänen. Kolmanneksi tuli C-D- Team 12 pisteellä. Heittäjät olivat Eero Tuomisto, Ritva Spein ja Anja Koivikko. Tikkakisan miesten ykkönen oli Keijo Vainikka (77 pist.), toinen Mikko Heino (75) ja kolmas Seppo Koivikko (70). Naisten sarjan voitti Irmi Memonen (69 pist), toiseksi tuli Nina Halonen (63) ja kolmanneksi Sisko Lamberg (60). Lasten ykkönen oli Jussi Halonen (65) ja kakkonen Jaakko Halonen (40). Korinheiton ja pussijuoksun palkinnot menivät samoille kuin lasten tikanheiton eli Jaakko Haloselle ja Jussi Haloselle. Ylimääräisenä numerona naiset hunningolla halusivat ehdottomasti juosta pussijuoksua, ja hyvästä esityksestä heidät palkittiin suklaalla. Naamioitumisen mestari oli tänä vuonna Ritva Spein, joka haamuksi naamioi- Lasten naamiokisan voitti tänäkin vuonna Emma Halonen. Avustajanaan hänellä oli Nina-äiti. tuneena ja oluttölkki-kahleitaan kolistellen vaelsi alueella paikalla olleiden ihastukseksi. Lasten naamiokisan voitti tänäkin vuonna Emma Halonen. Asukastoimikunta tarjosi kahvit, korvalaakit, mehut ja grillimakkarat. Kilpailujen päätyttyä grillasimme Kabanossit, ja syömisen lomassa panimme jalalla koreasti muun muassa Jamppa Tuomisen ja Dallapeen tahdissa nojaillen tai huojuen ja välillä jopa kontaten kukin omalla tyylillään. Ne jotka eivät olleet paikalla, katselivat kaihoten parvekkeiltaan. Mielessä kävi mahdollisesti ajatus, että olisinpa uskaltanut mennä mukaan Ehkä ensi vuonna? Kaikki ovat tervetulleita! Kesämuistoisin terveisin Anja Koivikko 7\n8 Lahden Talot laajenee Hollolaan Lahden Talojen toiminta laajenee Lahden rajojen ulkopuolelle, ja yhtiöstä tulee seudullinen vuokratalotoimija. Hollolan kunnan kanssa solmittu esisopimus merkitsee uutta, mutta sisällöltään samantyyppistä yhteistyötä, jota yhtiö on aiemmin tehnyt Lahden kaupungin ja eräiden muiden toimijoiden kanssa. Esisopimuksen mukaan Lahden Talojen tytäryhtiö Lahden Palveluasunnot Oy rakennuttaa Salpakankaalle vanhusten tehostettua asumispalvelua tuottavan yksikön ja vuokraa sen Peruspalvelukeskus Oivalle. Oiva on Hollolan kunnan liikelaitos, joka tuottaa läntisen perusturvapiirin (Asikkala, Hollola, Hämeenkoski, Kärkölä, Padasjoki) kunnille sosiaali- ja perusterveydenhuollon palvelut. Peruspalvelukeskus Oiva on antanut asumispalveluyksikölle nimen Onnenkoto. Hollolan kunta on varannut yksikölle tontin keskeltä Salpakangasta terveyskeskuksen ja uimahallin väliseltä alueelta. Alustavien suunnitelmien mukaan Onnenkodosta tulee kaksikerroksinen, ja siihen mahtuu asumaan 60 ikääntynyttä henkilöä. Lahden Talojen toimitusjohtaja Juhani Jokelainen ja Hollolan kunnanjohtaja Päivi Rahkonen allekirjoittivat Onnenkoto-asumispalveluyksikköä koskevan esisopimuksen elokuussa. Jalkarannassa sijaitseva hoivakoti Wellamo on yksi ikääntyneiden asumispalveluyksiköistä, joiden toteuttamisesta Lahden Palveluasunnot on saanut arvokasta kokemusta. Tavoitteena on rakentaa matalaenergiatalo, jossa hyödynnetään uusiutuvia energioita kuten aurinkoenergiaa sekä mahdollisesti alueelta hyödynnettävää pohjaveden energiaa. Taloon tulevat tehokas lämmön talteenotto sekä tilojen viilennys, joka on tarkoitus toteuttaa uusiutuvalla energialla. Rakennuksen julkisivumateriaaliksi tulee paikalla muurattu poltettu tiili, jota Lahden Talot on suosinut viime aikoina rakennuttamissaan kohteissa. Hyvää yhteistyötä Lahden Talojen toimitusjohtaja Juhani Jokelainen kiittelee Hollolan kuntaa ja Peruspalvelukeskus Oivaa ripeästä päätöksenteosta, asioiden edistämisestä ja täydestä sitoutumisesta hankkeeseen. Valmistelemme ja viemme hanketta eteenpäin hyvässä yhteistyössä, Jokelainen kertoo. Lokakuussa Lahden Palveluasunnot jätti erityisryhmien investointiavustusta ja korkotukilainaa koskevat hakemuksensa ARAan. Hakemuksia koskevaa ARAn päätöstä odotetaan ensi vuoden helmikuussa. Jos päätös on myönteinen, asumispalveluyksikön rakennustyöt voivat alkaa kesällä Lahden Palveluasunnot on rakennuttanut viime vuosina muun muassa ikääntyneiden asumispalveluyksikköjä. Näistä kohteista olemme saaneet arvokasta kokemusta, jota voimme hyödyntää Salpakankaan asumispalveluyksikön suunnittelussa ja toteutuksessa. Haluamme rakentaa laadukkaan, energiatehokkaan, käyttökustannuksiltaan edullisen kiinteistön, jonka tilat ovat tarkoituksenmukaiset, Juhani Jokelainen sanoo. 8\n9 Uudet tilat, uusi ympäristö, uutta toimintaa Etevan Lahden tukikeskuksen musiikkihuone palvelee musiikkiterapian tarpeita, mutta asiakkaat voivat käyttää sitä myös vapaaaikanaan. Etevan Lahden tukikeskuksen toiminta upouusissa tiloissa Eteläisellä Rengastiellä on lähtenyt hyvin käyntiin. Muutto Lammilta Lahteen ei ainoastaan tuonut uusia tiloja, vaan merkitsi myös muuttumista laitoshoidon yksiköstä avohoidon yksiköksi. Lisäksi uudet tilat mahdollistavat pitkäaikaisen kuntoutuksen, johon Lammilla ei ollut tiloja. Koska tukikeskus on avohoidon yksikkö, se käyttää yhteiskunnan palveluja samaan tapaan kuin kuka tahansa. Näihin kuuluvat esimerkiksi terveydenhuollon palvelut. Täällä olemme lähempänä muuta yhteiskuntaa kuin Lammilla, joten ympäristö antaa meille aivan uusia mahdollisuuksia. Esimerkiksi yhteistyö terveydenhuollon palveluiden kanssa on vaivatonta, ja voimme nähdäkseni tiivistää oppilaitosyhteistyötä. Lahdessa myös osaavaa työvoimaa on varmasti hyvin saatavilla, sanoo tukikeskuksen esimies Jutta Tuominen. Omaisten vierailujen kannalta tärkeää on se, että nyt olemme parempien kulkuyhteyksien päässä kuin olimme Lammilla. Etevan Lahden tukikeskuksen uudet tilat mahdollistavat myös pitkäaikaisen kuntoutuksen, kertoo keskuksen esimies Jutta Tuominen. Hyvä vastaanotto Lahden tukikeskus tarjoaa hoitoa, tutkimusta ja kuntoutusta kehitysvammaisille, joilla on myös mielenterveyden ongelmia. Keskus muodostuu kolmesta rakennuksesta, joiden rajaamalle alueelle jää suojaisa piha. Jokaisessa talossa on sekä asiakkaille tarkoitettuja asuntoja että erityistyöntekijöiden kuten psykologien tai toiminta-, musiikki- ja fysioterapeuttien tiloja. Tilat ovat nykyaikaisen väljät ja viihtyisät, eikä niissä ole laitoksen tuntua. Jutta Tuominen on iloinen paitsi uusista tiloista myös siitä, kuinka hyvin tukikeskus on otettu vastaan. Tunnelmat ovat hyvät. Olemme jo löytäneet yhteistyökumppaneita, esimerkiksi työharjoittelupaikkoja asiakkaillemme. Tukikeskus haluaa toimia avoimesti ja luontevassa vuorovaikutuksessa ympäristön kanssa. Syyskuussa keskus tarjosi pihakahvit lähiympäristön asukkaille, ja syksyn mittaan järjestetään avointen ovien päiviä yhteistyökumppaneille. Hoivakoti Wellamo valmistui Jalkarannan Tarjantielle viime keväänä. Hoivakodin johtaja Marita Kekkonen on tyytyväinen uusiin tiloihin. Uusia kohteita ripeään tahtiin Tänä vuonna on valmistunut Etevan Lahden tukikeskuksen lisäksi kaksi muutakin Lahden Palveluasunnot Oy:n rakennuttamaa erityisryhmien asumiskohdetta. Keväällä valmistui Hoivakoti Wellamo Tarjantielle ja syksyllä Launeen erityisasunnot Eteläiselle Rengastielle, aivan Lahden tukikeskuksen naapuriin. Hoivakoti Wellamo on vuokrattu MedOne Hoiva Oy:lle ja Launeen erityisasunnot Lahden kaupungin sosiaali- ja terveystoimelle. Kesällä alkoivat kehitysvammaisille tarkoitetun Salinmäen palvelukeskuksen rakennustyöt Salinmäentiellä. Palvelukeskus valmistuu kesällä 2012, ja se vuokrataan Lahden kaupungin sosiaali- ja terveystoimelle. 9\n10 Kehitysvammahuollossa halutaan siirtyä laitoshoidosta avohoitoon. Etevan Lahden tukikeskus tekee tiivistä yhteistyötä ympäröivän yhteiskunnan kanssa. Lahdessa toimiva malli tuottaa erityisryhmien asuntoja Rakennuttamalla erityisryhmien asuntoja Lahden Talot toteuttaa Lahden kaupungin sille asettamaa tehtävää. Lahden tapa tuottaa vanhusten, vammaisten, asunnottomien sekä mielenterveys- ja päihdekuntoutujien asuntoja on toimivuudessaan herättänyt suurta kiinnostusta Suomen muissa kunnallisissa vuokrataloyhtiöissä. Lahden mallissa erityisryhmien asunnot rakennuttaa Lahden Talojen tytäryhtiö Lahden Palveluasunnot Oy. Tilat vuokrataan pitkällä vuokrasopimuksella kunnalle tai jollekin muulle yhteistyökumppanille, joka puolestaan tekee asukkaiden kanssa toistaiseksi voimassa olevat, omakustannusvuokraan perustuvat vuokrasopimukset. Kiinteistön ylläpidosta huolehtii Lahden Palveluasunnot. Toimintamallin tärkeä lähtökohta on kunnallisen vuokrataloyhtiön yhtiörakenne, joka soveltuu toimintaan. Lahden Taloissa erityisryhmien palveluasuminen on keskitetty Lahden Palveluasuntoihin. Lisäksi yhtiöllä ja kunnalla on oltava yhteinen näkemys asuntojen tuottamisen tarpeesta, sanoo Lahden Talojen toimitusjohtaja Juhani Jokelainen. Muita tärkeitä lähtökohtia ovat ARA:n erityisryhmien investointiavustus ja lainan korkotuki sekä tiloista tehtävä pitkä vuokrasopimus. Merkittävän lisän tuo mahdollisuus vähentää investointikustannusten arvonlisävero silloin, kun kohde vuokrataan kunnalle tai kuntayhtymälle. Muissa malleissa ongelmia Lahden malli on edullisin ja rationaalisin tapa tuottaa ja ylläpitää erityisasuntoja kunnan ja kuntalaisten tarpeisiin, Juhani Jokelainen toteaa. Muut vaihtoehdot ovat eri syistä ongelmallisia. Kun toteuttajana on yksityinen kiinteistösijoittaja, investointikustannukset ovat merkittävästi korkeammat. Tämän lisäksi sijoitetulle pääomalle vaadittava tuotto nostaa vuokratason liian korkeaksi tavallisille kuntalaisille. Jos rakennuttajana on sosiaali- ja terveysalalla toimiva yhteisö monesti säätiö tai yhdistys, joka toimii rakennuttaja- Attendo Medone Hoiva on Lahden Palveluasuntojen ainoa ei-kunnallinen yhteistyökumppani. Hoivakoti Wellamon huoneet ovat kodinomaisia ja viihtyisiä 10\n11 na harvakseltaan ongelmana ovat yleensä rakennuttamisen ja rahoituksen osaamisen puute sekä vaatimattomat taloudelliset resurssit. Riittävien resurssien puutteista aiheutuvat riskit kaatuvat toteutuessaan viime kädessä kunnan eli veronmaksajien vastattavaksi. Lahden malli varmistaa tarvittavan määrän laadukkaita erityisasuntoja sekä vähentää tarvetta asuttaa vanhuksia sairaaloissa ja laitospaikoilla. Eteva-kuntayhtymän tarpeisiin Lahden Palveluasunnot on tuottanut kaksi kohdetta. Lahden tukikeskuk - sen suunnitteluun Etevan henkilöstö osallistui tiiviisti. Etua myös asukkaille Kunnan kannalta Lahden malli varmistaa tarvittavan määrän laadukkaita erityisasuntoja, säästää investointi- ja rahoituskustannuksia sekä työtä ja resursseja. Myös kustannukset ovat läpinäkyviä, kun jokainen hanke on oma kustannuspaikkansa eikä pääomia tasata. Myös yhtiön toiminta on läpinäkyvää, sillä se on yleishyödyllinen eikä toimi muilla toimialoilla. Malli vähentää tarvetta asuttaa esimerkiksi vanhuksia sairaaloissa ja laitospaikoilla. Lisäksi sosiaalitoimen tilakustannukset alenevat sekä riippuvuus yksityisistä tilojen ja palvelujen tarjoajista vähenee. Hoivapalvelut voidaan tuottaa ammattimaisesti ja järkevällä hinnalla joko kilpailuttamalla ne tai tuottamalla omana työnä. Mallin suuri etu asukkaalle on, ettei asukkaan tarvitse muuttaa kodistaan, vaikka hoivaoperaattori vaihtuisi. Myös tavallisen arava-asukkaan kannalta malli on hyvä. Se vähentää tarvetta sijoittaa vuokrataloihin sellaisia erityisryhmiin kuuluvia asukkaita, jotka eivät oman tilanteensa vuoksi pysty asumaan normaalissa vuokrataloyhteisössä. Mallin mukaisella toiminnalla yritys voi olla tehostamassa kunnan asuntopolitiikka ja kehittämässä sosiaalista asumista. Eli sosiaalisella kiinteistöbisneksellä tehdäänkin sosiaalipolitiikkaa! Jokelainen kiteyttää. Lahden Palveluasunnot Oy:n yhteistyökumppaneita Lahden kaupunki: yhteensä 10 kohdetta, rakenteilla yksi kohde, päätettyjä uusia hankkeita kaksi Päijät-Hämeen sosiaalipsykiatrinen säätiö: kaksi kohdetta ETEVA-kuntayhtymä: kaksi kohdetta Attendo MedOne Hoiva Oy: yksi kohde Hollolan kunta: yksi kohde päätetty ARA:n tuella rakennettu lähes erityisryhmille tarkoitettua asuntoa Erityisryhmien asuntotuotannon tulevaisuuden painopiste on vanhusten tehostetussa palveluasumisessa, arvioi Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskuksen (ARA) rahoituspäällikkö Markku Aho. Hänen mukaansa Suomessa on vuoden 2005 jälkeen rakennettu ARA:n tuella vajaat erityisryhmien asuntoa, joista noin on vanhusten palveluasuntoja. Lahden käyttämää erityisryhmien asuntojen tuotantomallia Aho pitää toimivana ja hyvin perusteltuna. Lähtökohtana on, että vuokra-asuminen ja palveluasuminen pidetään erillään. Lahden mallissa erityisryhmien asuntojen tuotanto on omassa yhtiössään, joten se ei vaikuta vuokraasuntojen tuottamiseen ja ylläpitoon. Toinen olennainen tekijä on erityisryhmien palveluasuntojen pitkän aikavälin tarve. Lahti on iso kaupunki, joten vanhusten tehostetun palveluasumisen tarvetta on varmasti tulevina vuosina, Aho arvioi. 11\n12 Päivärinteenkadun kirppis veti väkeä aamusta alkaen Kärpsy-kioskilla oli hilpeä meininki. Huumoria pitivät yllä Marko Sarkkinen (vas.) ja Hanski (oik.). Markon pöydässä oli tarjolla auton ja tietokoneen osia, kaiuttimia, työkaluja, lasten vaatteita ja tarvikkeita sekä leluja. Harjunalustan VPK:n miehet esittelivät VPK:n kalustoa, ja kalusto kiinnosti sekä lapsia että aikuisia. Päivärinteenkatu 22 28:n asukkailla oli elokuisena lauantaina täysi työpäivä heidän järjestäessään kirpputoritapahtuman. Varhain aamulla piti kiirehtiä sulkemaan tiet sekä pystyttämään tievarsikyltit ja kioskiteltta. Kun tapahtuma päättyi kello 16, saldona oli asiakasta, mikä oli selvästi enemmän kuin järjestäjät olivat rohjenneet odottaa. Heti tapahtuman alettua kello 9 paikalle pelmahti suuri joukko väkeä joidenkin asukkaiden havaintojen mukaan useita jobbareita, jotka kiirehtivät katsomaan, mitä kirpputoripöydiltä löytyisi. Kioskia alettiin kaivata ensi hetkistä lähtien. Teltan pystyttäminen kuten muutkin toimet sujuivat tavallista verkkaisemmin, koska pääjärjestäjän Marko Sarkkisen vasen käsi oli kipsissä. Hyvin siitä selvittiin, sillä reippaat kioskimyyjät pistivät myyntipisteen reippaasti pystyyn ja pannut porisemaan. Näin aamuvirkut saivat kahvia nopeasti. Tapahtumapäivä oli vaihtelevasti aurinkoinen ja pilvinen. Myyjiä oli 17, ja kauppa kävi joillakin tosi hyvin, toisilla ei juuri ollenkaan. Myynnissä oli paljon erilaisia tavaroita kuten vaatteita, koruja, cd-levyjä, leluja, autotarvikkeita, tietokonetarvikkeita, kirjoja, astioita, hyllyjä ynnä muuta. Yleisö osti pääosin lasten ja aikuisten vaatteita sekä pientavaraa. Paikalla oli myös Harjunalustan VPK esittelemässä kalustoaan. Lapset tykkäsivät tutkia paloautoa kovasti, ja aikuisetkin kiinnostuivat kalustosta, kun kaikki oli sopivasti näytteillä. Pad Service oli tapahtumassa mukana esittelemässä liikkumisapuvälineitä kuten invamopoja sekä pyörätuolirobottia, joka oli asennettu henkilöauton katolle. Robotti nosti ja laski pyörätuolin käteväs- ti kuljettajan viereen, eikä autosta mennyt tilaa hukkaan pyörätuolin takia, vaan autoa pystyi käyttämään kaikin tavoin normaalisti. Autoon oli asennettu kuljettajan lisävarusteiksi käsikaasu ja -jarru, joita liikuntarajoitteinen voi käyttää sujuvasti ja turvallisesti. Yleisö piti tapahtumasta, ja moni kysyikin järjestetäänkö tapahtuma ensi vuonna. Sitä emme vielä osaa sanoa. Asia selviää tulevan talven aikana. Järjestäjinä toimivat Päivärinteenkadun asukastoimikunta muun muassa Marko Sarkkisen, Jouni Kuikan ja Kirsti- Elina Aution luotsaamana. Tapahtumapäivänä mukana Kärpsy-kioskin toimintaa pyörittivät Alice Vallenius, Riitta Vesikallio ja Kirsti-Elina Autio kahden ulkopuolisen apulaisen tuella. Marko Sarkkinen 12\n13 Kaikki joukolla vettä säästämään! Kiinteistökohtaisen kilpailun voittajille tuntuva vuokranalennus Ensi vuonna ympäristötoimikunta yhteistyössä Lahden Talojen hallinnon kanssa järjestää Lahden Talojen ja Lahden Asuntojen asukkaille energiansäästökilpailun, jonka voittajakiinteistön asukkaat palkitaan tuntuvalla vuokranalennuksella. Siis kiinteistön jokainen talous! Kilpailun yksityiskohtien kehittely on vielä kesken, mutta päälinjat on jo päätetty. Kyseessä on Lahden Talojen kiinteistöjen välinen kilpailu, jossa kisataan tiivistetysti sanottuna siitä, mikä kiinteistö säästää eniten vettä vuoden 2012 aikana. Usein kuulee asukkaiden väittävän, etteivät he voi vaikuttaa vuokraansa. Tämä käsitys halutaan osoittaa vääräksi. Asukkaiden käyttäytyminen vaikuttaa kulutukseen ja kustannuksiin ratkaisevasti. Kilpailun ansiosta vähenevät kaikkien vesikulut, mikä otetaan huomioon määriteltäessä vuoden 2013 vuokria, sanoo Lahden Talojen toimitusjohtaja Juhani Jokelainen. Säästämällä vettä säästää myös energiaa, muistuttaa puolestaan ympäristötoimikunnan kummi, isännöitsijä Pirjo Mikkonen. Vedensäästöön kilpailu päätettiin suunnata monestakin syystä, muun muassa siksi, että sitä on helppo mitata vesimittareiden lukemista. Lähtölaukaus ammuttu Vaikka kilpailu käydään vasta ensi vuonna, sen lähtölaukaus ammuttiin jo lokakuun 17:s päivä, jolloin asukastoimikuntien edustajille ja muille kiinnostuneille järjestettiin kilpailua koskeva tiedotustilaisuus. Tavoitteenamme on, että infoon osallistuneet lähtevät aktiivisesti vetämään kilpailua ja innostavat asukkaita mukaan, sanoo ympäristötoimikunnan puheenjohtaja Ritva Kytönen. Marras joulukuun vaihteessa järjestetään toinen, suuri tilaisuus, jonne kaikki kilpailusta ja vedensäästöstä kiinnostuneet asukkaat ovat tervetulleita. Tilaisuudessa nostatetaan kilpailuhenkeä ja jaetaan hyviä vedensäästövinkkejä. Varaamme tilaisuutta varten niin suuren tilan, että kaikki varmasti mahtuvat sisään, Kytönen lupaa. Sekä kilpailun vetäjille että asukkaille jaetaan kilpailua koskevaa kirjallista aineistoa. Lisäksi vuoden 2012 ensimmäisen Asukasviesti-lehden liitteenä asukkaat saavat veden kulutusta ja säästämistä koskevaa faktatietoa, joka auttaa arvioimaan omia vedenkäyttötottumuksia ja vähentämään kulutusta. Kilpailun periaatteet Kilpailu ei ole asukas- eikä perhekohtainen, vaan kiinteistökohtainen. Sen kokonaistavoitteena on 10 prosentin vähennys kilpailuun osallistuneiden kiinteistöjen vedenkulutuksessa, ja tämä 10 prosentin vähennys on myös kilpailun voittopalkintojen myöntämisen edellytys. Kilpailuun ei ilmoittauduta erikseen, vaan siihen osallistuvat automaattisesti kaikki muut kiinteistöt paitsi palvelutalot ja ne kiinteistöt, joissa toteutetaan vuonna 2012 Lahden Talojen vesiprojektin mukaisia korjaus- ja asennustöitä. Vuoden aikana eniten vedenkulutusta vähentäneen kiinteistön jokainen talous saa 75 prosentin alennuksen asuntonsa yhden kuukauden vuokrasta. Toiseksi eniten vedenkulutusta vähentäneen kiinteistön jokainen talous saa 25 prosentin alennuksen asuntonsa yhden kuukauden vuokrasta. Kolmanneksi eniten vedenkulutusta vähentäneen kiinteistön taloudet palkitaan yllätyspalkinnolla. Palkintoja ei jaeta, ellei kilpailuun osallistuneiden kiinteistöjen vedenkulutus vähene vuoden 2012 aikana vähintään 10 prosenttia. Kilpailun etenemistä seurataan ja kunkin kiinteistön sijaluvusta tiedotetaan asukkaille neljännesvuosittain. Ympäristötoimikunta sai energia-asioiden asiantuntijan Lahden Talojen ympäristötoimikunta on saanut vahvistuksekseen energia-asioiden asiantuntijan. Hän on Jussi Leppänen, 27-vuotias diplomi-insinööri, joka valmistui viime keväänä Lappeenrannan teknillisestä yliopiston energiatekniikan koulutusohjelmasta. Leppänen työskentelee Lahden ammattikorkeakoulussa EU-rahoitteisen energiatehokkuusprojektin projektipäällikkönä ja edustaa ympäristötoimikunnassa energia-asioiden tuntemusta parhaimmillaan. Lahden Taloista soitettiin ja kerrottiin, että alkamassa on energiansäästöprojekti ja että minut haluttaisiin mukaan toimintaan, hän kertoo. Ajattelin katsoa, millaista ympäristötoimikunnan toiminta on ja miten voin auttaa energiansäästöprojektin toteuttamisessa. Jussi Leppänen asuu Mukkulassa. Kotoisin hän on pohjoisesta Keski-Suomesta. 13\n14 Asuntoministeri Kiuru Vuokralaispäivillä: Lisää kohtuuhintaisia asumisratkaisuja Kohtuuhintaisia asumisratkaisuja tarvitaan lisää, painotti asuntoministeri Krista Kiuru esitellessään uuden hallitusohjelman asuntopoliittisia linjauksia vuoden 2011 Vuokralaispäivillä Tallinnassa. Varsinkin pääkaupunkiseudulla on pulaa pieni- ja keskituloisten saavutettavissa olevista asumisratkaisuista. Yksi hallitusohjelman keinoista sosiaalisten vuokra-asuntojen tuotannon lisäämiseksi on puolittaa korkotukilainan omavastuukorko myös muilta kuin erityisryhmille tarkoitetuilta korkotuetuilta vuokra-asunnoilta. Näin pyritään myös hillitsemään Vuokralaispäivät keräävät vuosittain suuren joukon eri puolilla Suomea asuvia vuokralaisaktiiveja ja muita vuokralla asumisesta kiinnostuneita. Vuokralaispäiville osallistuivat asukashallituksen jäsenet Anja Koivikko, Ritva Haavisto ja Antero Patamäki sekä isännöitsijä Ville Jäntti (ei kuvassa). vuokra-asuntojen vuokriin kohdistuvia nousupaineita etenkin kasvukeskuksissa. Kiuru myös kumosi aiemmin julkisuudessa esitetyn ehdotuksen, että asumistuen saajat pitäisi ohjata pelkästään ARAasuntoihin. Uuden hallitusohjelman tavoite on säilyttää asukasrakenteellisesti tasapainoiset asuinalueet. Myös erityisryhmien asumisen tukemisella on tärkeä rooli uudessa hallitusohjelmassa, sillä investointiavustusvaltuus erityisryhmien asuntotuotannon toteuttamiseksi pysyy entisen suuruisena. Pitkäaikaisasuttomuuden vähentämisohjelman lisäksi myös ikääntyneiden ihmisten asumiselle laaditaan oma kehittämisohjelma. Asumistuki uudistuu Toinen mielenkiintoinen aihe oli Kelan lakimiehen Mikko Horkon alustus Kelan yleisen asumistuen uudistuksesta. Uudistuksella pyritään saamaan asumistuki ja sen myöntämisperusteet aiempaa selkeämmäksi. Uusi asumistukimalli muun muassa huomioi todelliset asumismenot, suosii lapsiperheitä ja kannustaa työntekoon. Vastedes muun muassa asuntojen kokorajoitukset, ikäluokitukset ja perusomavastuutaulukot poistetaan. Perusomavastuu määräytyy ruokakunnan tulojen ja koon mukaan, eikä asumiskunta vaikuta siihen. Yksin asuvalla ei ole perusomavastuuta ollenkaan. Uudessa mallissa on määritelty kattovuokrat, jonka yli meneviä osia ei huomioida asumistuessa, joten valitettavasti joidenkin tuki voi myös pienentyä. Horkon mukaan kuitenkin 77 prosentilla tu- kea saavista tuki pysyisi samana tai nousisi ja muutokset olisivat pääosin pieniä suuntaan tai toiseen. Eläkkeensaajille suuri helpotus on, ettei heidän asumistukeaan yhdistetä yleiseen asumistukeen, kuten SATA-komitea kaavaili. Yhdistäminenhän olisi tiennyt vanhuksille pakkomuuttoa pienempiin asuntoihin, vaikka pienistä vuokra-asunnoista on jo nykyisin pulaa. Puhetta asunnon kulumisesta Myös Suomen Vuokranantajat SVA:n toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanervan alustus hyvästä vuokratavasta ja asunnon normaalista kulumisesta herätti keskustelua. Alustuksessa käsiteltiin muun muassa sitä, millaisista jäljistä tai vauriois ta vuokranantajalla on oikeus pidättää korjauskustannukset vuokravakuudesta. Aihe on ajankohtainen, sillä alan etujärjestöjen laatima uusi asunnon tavanomaisen kulumisen ja siivoamisen ohjeistus julkaistaan näinä aikoina ja löytyy vastedes esimerkiksi osoitteesta Muita vuokralaispäivien aiheita olivat muun muassa aravavuokrien määräytyminen ja vuokrien tasaus, isännöinti vuokratalossa sekä ympäristöohjelmatyö vuokratalossa. Ville Jäntti, isännöitsijä 14\n15 ASUKASAKTIIVIN AJATUKSIA Tarinan aihe Mietin sitä pitkään, monena päivänä ja yölläkin. Herään ja pohdin mielessäni erilaisia aiheita. Alkaa jo harmittaa, miksi en osaa päättää, mistä kirjoittaisin. Kertoisinko tarinan naapureista, heistä jotka ilahduttavat olemassaolollaan. Eräästä viehättävästä naisesta, jonka uudelle kissalle pääsin sylikummiksi. Vai mukavasta perheestä, jonka ovikelloa uskallan soitella, ja lainailla kananmunia tai kissankuljetuskoppia. Tai kertoisinko niistä eri-ikäisistä tytöistä ja pojista, joita pihalla leikkii. Vai kirjoitanko koko sivullisen yhdestä ahkerasta miehestä, joka puuhaa pihamme hyväksi, milloin puita kaataen, haravoiden tai nurmikoita trimmaten. Tai sittenkin kivan jutun naisesta, jonka lemmikkilintu on jokaisessa asuinpaikassaan oppinut matkimaan ympäristön tapahtumia, kuten katuporaa ja remonttimiehiä... Ehkä kuitenkin mukavin juttu tulisi niistä ihanista marraskuisista hiihtolenkeistä, nurmikon vielä hangen seasta pilkottaessa. Siitä kuinka tyttäreni lensi voltin eka kertaa hiihtomajan laduilla, mutta onkin sen jälkeen painellut äitee Rantasen vauhdilla. Tai kuvailu siitä miten kuunvalossa onnistuu kolata takapihan lammen jäälle luistinkenttä. Punaisista poskista, lapsen terveestä riemusta, sekä sikeistä unista joita pihalla uurastaminen tuo. Vai liekö parasta näin syksyllä kertoa takapihalta aukeavasta metsästä, josta on poimittu sienet ja marjat, iltalenkin yhteydessä. Ja josta löytyy kotonaolovuosina vyötärönsä kadottaneelle äidille sopivasti kuntolaitteita ja lenkkipolkuja. Samassa metsässä on lähteen äärellä ihailtu maariankämmeköitä, valkolehdokkeja sekä mäntykukkaa ja muita erikoisuuksia. Metsä, josta illan hämärtyessä ketunpojat hiipivät pihapiiriimme haistelemaan ja lammelle lokkeja kiusaamaan. Unohtamatta taivaallisen kauniita metsäkauriita, jotka puikkelehtivat omia reittejään. Ja tuota vanhainkodin puutarhaa, josta lapset luvan kanssa ja joskus luvattakin nauttivat herukat ja omenat, luumuista puhumattakaan. Josko sittenkin kertoisin pyörävarastosta, joka on aina sekaisin, ja silti se oma pyörä sieltä joka aamu löytyy. Tai kaikesta siitä, mikä pitäisi vaihtaa, korjata tai kokonaan uusia. Vai siitä, miten väsyneenä kotipihaan polkiessa ilahduttaa, kun nurmikko on leikattu... Edelleenkään en ole aiheesta varma. Mutta mitä tahansa kertoisin taikka keksisin, selvää on kuitenkin se, että täällä on viihdytty. Hyvä näin, ja muualle ei ole hinkua muuttaa. Tarina jää siis edelleen kesken. Sillä jokainen päivä on uusi tarina ja jokainen tarina on kertomisen arvoinen. Johanna Paloniitty 15\n16 Lanssikadulla asuu tyytyväistä väkeä Lanssikadun matalaenergiatalojen asukkaat ovat sisustaneet ja kalustaneet asuntojen suuret parvekkeet tehokkaaseen käyttöön. Lanssikadun matalaenergiatalojen asukkaat ovat tyytyväisiä asuntoonsa, sen materiaaleihin ja asumiseensa yleensä. Taloissa viihdytään hyvin, ja Lahden Taloja ollaan valmiita suosittelemaan ystäville ja tutuille. Tämä käy ilmi asukastyytyväisyyskyselystä, jonka Lahden Talot toteutti kesän lopussa. Suorastaan pilviä hipovat pisteet kyselyssä sai Lahden Talojen asiakaspalvelu palveluhenkisyydestään, samoin kiitettiin isännöitsijän palveluhenkisyyttä. Hyvät, keskiarvoltaan yli 4:n arvosanat asukkaat antoivat muun muassa huoneiston lattiamateriaaleista, pintojen värivalinnoista, kodinkoneista ja lukitusjärjestelmästä. Myös huoneiston pohjaratkaisun, äänieristyksen ja sisäilman sekä parvekkeen toimivuuden saamien arvosanojen keskiarvo oli selvästi yli 4. Saunatiloihin ja hissiin asukkaat ovat aivan erityisen tyytyväisiä: Molemmille annettujen arvosanojen keskiarvo on noin 4,6. Sisäilma ja sijainti houkuttivat Kyselyn vastauksista ilmenee myös, että erityisesti hyvä sisäilma sekä sijainti vaikuttivat ratkaisevasti monien päätökseen hakea asuntoa juuri Lanssikadulta, jossakin määrin myös ympäristöystävällisyys. Sen sijaan hinta-laatusuhteen merkitys oli selvästi vähäisempi. Kaiken kaikkiaan asukkaat ovat tyytyväisiä asumiseensa, mistä kertoo se, että talossa viihtymisen arvosana on keskimäärin noin 4,4. Asukkaiden mielipidettä kysyttiin yhteensä 33 asiasta. 24 asiassa arvosanojen keskiarvo asteikolla 1 5 oli noin neljä tai enemmän ja vain yhdeksässä selvästi alle neljä. Autopaikkoja tulee lisää Päänvaivaa asukkaille on aiheuttanut parkkipaikkojen vähyys. Isännöitsijä Ville Jäntti pahoittelee tilannetta. Valitettavasti viereisen rakennustyömaan takia vain osa Lanssikatu 3:n ja 5:n autopaikoista on käytössä. Lisää au- topaikkoja tulee käyttöön, kun talo valmistuu ensi keväänä. Nyt paikkapula on ratkaistu siten, että asukkaat ovat voineet ottaa autopaikan lähellä sijaitsevista muista Lahden Talojen kohteista. Asumisen alkuvaiheessa matkapuhelinten toiminnassa ilmeni yllättäviä ongelmia, jotka johtuivat ilmeisesti rakennuksen tiiviydestä. Lahden Taloista riippumattomista syistä ja yhtiön harmiksi ongelman ratkaisu hieman venyi. Kun operaattorit sijoittivat kiinteistöön vahvistimet, puhelimet alkoivat toimia ongelmitta, Ville Jäntti kertoo. Kaikki asukkaat eivät pidä parvekkeen etuseinän kirkkaasta alaosasta, koska sen läpi kaikki parvekkeilla olevat tavarat näkyvät kadun suuntaan. Tähän emme valitettavasti voineet vaikuttaa. Tutkimme, onko asialle tehtävissä jotakin, Jäntti sanoo. Lanssikatu 3:ssa ja 5:ssä on yhteensä 56 asuntoa, joista 40:n asukas vastasi kyselyyn. Vastausprosentti oli 71,4, jota voidaan pitää erittäin hyvänä. 16\n17 Lanssikatu 7:ään rakentuu suomalaisittain korkeatasoinen vuokratalo. Perusparannettujen asuntojen haut alkavat joulu- ja tammikuussa Kerinkallionkatu 15:n merkittävä perusparannus valmistuu ensi maaliskuussa, ja asuntojen hakuaika alkaa tammikuussa. Hausta ilmoitetaan joulukuun lopulla Lahden Talojen kotisivuilla sekä Etelä- Suomen Sanomien välissä ilmestyvässä Omaan kotiin -liitteessä. Kerinkallionkatu 15:een valmistuu 52 senioriasumiseen suunniteltua pienasuntoa. Talo sijaitsee lähellä Saksalan uimahallia ja muita palveluita, ja aivan talon edessä on bussipysäkki. Perusparannuksen myötä Kerinkallionkatu 15:sta tulee energiatehokas kohde, jossa on muun muassa poistoilman lämmön talteenotto. Talteen otettu lämpö hyödynnetään käyttöveteen lämmitykseen ja yhteistilojen lattialämmitykseen. Vaikka perusparannus nostaa vuokratasoa, energiatehokkuuden ansiosta kiinteistön ylläpitokulut pysyvät jatkossa kurissa, sanoo Lahden Talojen toimitusjohtaja Juhani Jokelainen. Lanssikatu 7:sta tulee korkeatasoinen vuokratalo Lahden Talojen matalaenergiatalojen naapuriin rakenteilla olevasta Lanssikadun kakkosvaiheen eli Lanssikatu 7:n talosta tulee suomalaisittain korkeatasoinen vuokratalo. Asuntoihin asennetaan laminaattilattiat, ja keittiöiden varustetasoon kuuluvat keraamiset liedet ja tiskikoneet. Uutta suuntausta talossa edustaa asuntojen sisustus: kaikkien asuntojen sisustuksesta, esimerkiksi keittiöistä ja kylpyhuoneista, ei tule samanlaisia, vaan värivaihtoehtoja tulee kolme. Lanssikatu 7:ään rakentuvaan taloon tulee 27 asuntoa, joiden koot vaihtelevat 33 neliöstä 85 neliöön. Asunnoista 18 on kaksioita, viisi kolmioita ja neljä tupakeittiön ja alkovin asuntoja. Pohjaratkaisut ovat hieman erilaiset kuin Lanssikatu 3:n ja 5:n asunnoissa. Asuntojen haku alkaa alkuvuodesta Hakuajasta ilmoitetaan Lahden Talojen kotisivuilla sekä Etelä-Suomen Sanomien keskiviikon lehden Koti ja asuminen -sivuilla ja Omaan kotiin -liitteessä. Lanssikadun 7:n talo on vapaarahoitteinen vuokratalo, minkä vuoksi sen vuokratasosta tulee hieman korkeampi kuin on Lanssikatu 3:n ja 5:n vuokrataso. Rakennustyöt ovat hyvässä vauhdissa, ja talon on määrä valmistua toukokuussa Katsastajankadusta lähes uuden veroinen Ensi helmikuussa valmistuu Katsastajankatu 21:n perusparannus, jonka myötä rivitalokohteesta tulee lähes uuden veroinen. Asuntojen hakuaika alkaa tämän vuoden joulukuussa. Asuntohausta ilmoitetaan marraskuun lopulla Lahden Talojen kotisivuilla sekä Etelä-Suomen Sanomien välissä ilmestyvässä Omaan kotiin -liitteessä. Huoneistoissa uusitaan keittiökalusteet, asuntojen pinnoitteet, käyttövesijohdot ja alakerran WC sekä varastojen vesikatteet. Katsastajankatu 21:ssä on yhteensä 22 kolmen huoneen ja keittiön sekä neljän huoneen ja keittiön asuntoa. Milkin ensimmäisen vaiheen eli Kansakoulukatu 4:n kahden talon perusparannus alkoi syyskuussa purkutöillä. Perusparannus valmistuu elokuussa 2012, minkä jälkeen perusparannetaan Kansakoulukatu 3:n kaksi taloa. 17\n18 Asumisen muistilista Asunnon hakeminen tai vaihtaminen Asuntohakemuksen voi tehdä Lahden Talojen kotisivuilla kohdassa Hakeminen. Sivun vasemmasta laidasta klikataan joko otsikkoa Asuntohakemus tai otsikkoa Asuntohakemuksen uusiminen/muutokset. Hakemuksen voi uusia tai sitä voi muuttaa myös asioimalla Lahden Talojen toimistossa. Kotisivujen Asukkaalle-osion asunnonvaihtopörssissä voi ilmoittaa, millaista asuntoa ja miltä suunnalta kaupunkia etsii, ja kertoa, millaisessa asunnossa ja missä kaupunginosassa nyt asuu. Jos kaksi vuokralaista haluaa keskenään vaihtaa asuntoja, molempien vuokralaisten on otettava yhteys Lahden Talojen asuntosihteeriin asunnon vaihtoon liittyvien käytännön asioiden hoitamiseksi kuten uuden vuokrasopimuksen tekemiseksi. Vuokranantaja pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä asunnonvaihdon. Vuokranmaksu Vuokranmaksun eräpäivä eli viimeinen maksupäivä on kalenterikuukauden 5. päivä. Maksamalla vuokran eräpäivänä vältyt maksumuistutuksilta sekä muistutusmaksujen ja viivästyskorkojen maksamiselta. Jos vuokran maksaa eri henkilö kuin vuokralainen eikä maksajalla ole tiedossa maksuviitettä, viestikenttään kirjoitetaan vuokralaisen nimi ja osoite. Jos vuokranmaksusi viivästyy tai sinulla on vuokrarästejä tai -saamisia tai muita vuokranmaksuun liittyviä kysymyksiä, ota välittömästi yhteys vuokravalvontaan asioiden selvittämiseksi. Vuokrasopimuksen irtisanominen Vuokrasopimus kannattaa irtisanoa heti, kun tiedossa on muutto toiseen asuntoon. Vuokrasopimuksen voi irtisanoa kalenterikuukauden jokaisena päivänä, vaikka lain mukaan 30 vuorokauden irtisanomisaika ja vuokravastuu asunnosta lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanomisilmoitus on vastaanotettu. (Esimerkki: Asunnon voi irtisanoa jo 3.9, vaikka tietäisi muuttavansa pois vasta Tällöin vuokravastuu asunnosta päättyy ) Vuokrasopimuksen voi irtisanoa Lahden Talojen kotisivujen Sähköiset palvelut -osiossa tai käymällä Lahden Talojen toimistolla. Puhelimitse asuntoa ei voi irtisanoa. Muistathan tehdä loppusiivouksen, ennen kuin muutat pois asunnosta! Lisätietoa loppusiivouksesta Lahden Talojen kotisivuilla www. lahdentalot.fi > Asukkaalle > Asumisopas Kotivakuutuksen ottaminen Myös vuokralla asuvan kannattaa ottaa kotivakuutus, johon sisältyvät vastuuvakuutus ja oikeusturvavakuutus. Kotivakuutus antaa turvaa tavaroille ja muulle irtaimelle omaisuudelle. Se korvaa äkillisiä ja ennalta arvaamattomia vahinkoja. Kotivakuutus korvaa myös, kun aiheutat vahinkoa ulkopuoliselle tai tarvitset oikeusturvaa. Arjen tärkeät asiat Muista ilmoittaa perhetilanteen muutokset! Näitä ovat esimerkiksi lapsen syntymä, perheenjäsenen muutto pois ja perheenjäsenen kuolema. Huolehdi paloturvallisuudesta. Varusta asuntosi riittävän monella palovaroittimella; jokaisen kerroksen alkavaa 60:tä neliötä kohti on oltava vähintään yksi varoitin. Testaa palovaroitinten toiminta napista painamalla kerran kuukaudessa ja vaihda varoittimien paristo kerran vuodessa, esim. kansallisena turvallisuuspäivänä Uloskäytävillä sekä ullakoiden, kellarien ja varastojen kulkureiteillä ei saa säilyttää mitään tavaraa. Irtainvarastojen säilytyskopeissa ei saa säilyttää akkuja, perämoottoreita, mopoja, kaasua, palavia nesteitä eikä autonrenkaita. Kiinteistöjen yleisissä tiloissa (porraskäytävät, pyörävajat jne.) tupakointi on kielletty. Myös asunnoissa tupakointia pitää välttää, ja uusissa vuokrasopimuksissa asunnossa tupakoiminen on kokonaan kielletty. Autopaikan ja saunanvuoron voit varata kiinteistönhoitajalta. Noudattamalla talon järjestysmääräyksiä otat huomioon myös naapurisi asumisviihtyvyyden! Järjestysmääräykset löydät Lahden Talojen kotisivuilta Asukkaalle-osion asumisoppaasta sekä talosi ilmoitustaululta. Ne on myös jaettu vuokrasopimuksen liitteenä. Sähköiset palvelut Siirry e-laskuun ja kirjaudu kotisivujen sähköisten palveluiden käyttäjäksi. Virkistystoimikunta suunnittelee joulunalusmatkaa Ikeaan Liikunta- ja virkistystoimikunta on toiminut maaliskuusta lähtien kolmen henkilön voimalla. Olemme saaneet, vuodelle 2011 suunnitellun ohjelman kunnialla läpi. Kiirettä on pitänyt, ja olimme jonkin verran myöhässä tapahtumien järjestelyissä. Muutamaa poikkeusta lukuun ottamatta hommat kuitenkin hoituivat. Uuttakin on luvassa: Tämän vuoden uutuutena pyrimme järjestämään joulukuun alussa ostosmatkan Ikeaan. Asiasta ilmoitetaan lähemmin kiinteistöjen ilmoitustauluilla. Perinteinen Edenin kylpyläreissu oli mielestämme perinteiseen tapaan onnistunut. Kolme bussia oli melkein täynnä. Ikäjakauma oli senioreista junioreihin. Hienoa! Jatketaan ensi vuonna vaikka jossakin uudessa kohteessa. Vesijärven-risteily järjestettiin 6.8. iltaristeilynä. Lähtijöitä oli kiitettävästi, vaikka ikäraja olikin 18 vuotta. Vaikka lähtiessä saimme kaatamalla vettä niskaan, matka kanavalle ja paluu olivat hienot. Laivan henkilökunta tarjoili meille mahtavan ja monipuolisen illallisen. Ilahduttavaa oli, että mukana oli myös liikuntarajoitteisia avustajineen. Mölkkykisa pidettiin Liipolan koulun kentällä Mukaan oli ilmoittautunut 10 joukkuetta, joista yhdeksän saapui paikalle. Kisa oli periteisesti tiukka ja monivivahteinen. Kolme parasta selvisi monen ottelun jälkeen. Voiton vei joukkue Huiput, jossa pelasivat: Keijo Vainikka, Liisa Hotti ja Pirjo Kyllönen. Kiertopokaali meni siis heille. Toiseksi sijoittui joukkue Patarin härät eli Hannu Tolvanen, Tommi Salonen ja Heikki Hyyrynen. Kolmas oli joukkue Mölkkärit eli Markku Tiukan mölkkykisan voiton ja samalla kiertopalkinnon nappasi Huiputjoukkue, jossa pelasivat Keijo Vainikka (oik.), Liisa Hotti ja Pirjo Kyllönen. Kolehmainen, Jasmin Kolehmainen, Kari Anttila ja Jaakko Liukkonen. Pelien välissä nautimme sämpylöitä ja trippiä, jotka liikunta- ja virkistystoimikunta oli järjestänyt pelaajille. Liikunta- ja virkistystoimikunta toivottaa hyvää vuoden jatkoa sekä talven odotusta kaikille! Olavi Mäyrä Liikunta- ja virkistystoimikunnan sihteeri 18\n19 Saisiko teille ja kiinteistöllenne olla parempaa palvelua? Kiinteistönhoitopalvelut Kiinteistönhoito Tekninen huolto Siivous Rakentamispalvelut Korjausrakentaminen Asbesti- ja homepurku Rakennustekninen ja LVISA -kunnossapito Huoneistoremontit Puusepänpalvelut Mittatilauskalusteet Rakennuspuusepänpalvelut Mittaus- ja asennuspalvelut LK Kiinteistöpalvelut Oy Ahjokatu 4, Lahti Puh. (03) Pitkäaikaisille asukkaille remontti tai uusi kodinkone Lahden Talot alkaa palkita pitkäaikaisia asukkaitaan vuokralaisen asuinhuoneistoon kohdistuvilla palkitsemisilla. Palkitsemismuodon voi vuokralainen valita, mahdollisuuksia ovat muun muas sa pintaremontti, kodinkoneen uusiminen ja perussiivous. Palkitsemisen arvo on aluksi noin 500 euroa. Palkitsemisjärjestelmä otetaan käyttöön vuoden 2012 alusta lukien asteittain. Palkitsemiseen ovat oikeutettuja 15 vuotta tai pidempään samassa asunnossa asuneet asukkaat. Vuonna 2012 palkitaan 30 vuotta tai kauemmin samassa asunnossa asuneet, vuonna 2013 vähintään 25 vuotta asuneet, vuonna 2014 vähintään 20 vuotta asuneet ja vuodesta 2015 lähtien vähintään 15 vuotta samassa asunnossa asuneet. Kun palkitsemisen ehtona olevat asumisvuodet ovat täynnä, asukkaan on otettava yhteyttä isännöitsijään palkitsemistavasta ja -ajankohdasta sopimiseksi. Tämän jälkeen Lahden Talot toimittaa asukkaalle hänen valitsemansa palkitsemismuodon, esimerkiksi uuden jääkaappipakastinyhdistelmän paikoilleen asennettuna. Asumisajaksi samassa asunnossa lasketaan myös asuminen toisessa asunnossa, mikäli asukas on joutunut muuttamaan pois edellisestä asunnosta esimerkiksi perusparannusremontin vuoksi. Jos yhtiöllä ei ole tietoa, kuinka kauan henkilö on asunut asunnossa, asukkaan on pystyttävä osoittamaan asumisaikansa esimerkiksi vuokrasopimuksilla. Pitkäaikaisten asukkaiden palkitsemisesta on keskusteltu Lahden Taloissa jo pitkään. Käyttöön otettavan palkitsemisjärjestelmän ovat käsitelleet ja hyväksyneet sekä yhtiön johtoryhmä että asukashallitus. Uusiin asemiin Ari Loippo on nimitetty Lahden Talojen isännöitsijäksi alkaen. Loippo toimi aiem min Lahden Taloissa huoneistotarkastajana vuosina ja korjausmiehenä Loippo on suoritta nut isännöinnin ammatti tutkinnon 2009 ja teknisen isännöitsijän tutkinnon Tyytyväisyyskyselyn arvontatulokset Vuokrataloyhtiöiden asukastyytyväisyyskyselyyn vastanneiden kesken arvottiin sadan euron lahjakortteja. Kunkin vuokrataloyhtiön asukkaiden kesken arvottiin kolme lahjakorttia. Lahden Talojen asukkaista lahjakortin voittivat Taina Eklund, Raimo Hynynen ja Merja Alander. Onnea voittajille! Lahden Talot on toimittanut lahjakortit voittajille. Asukashallitus kiittää! Asukashallitus kiittää Lahden Talojen asukkaita ja henkilökuntaa kuluvasta vuodesta ja yhteistyöstä sekä toivottaa kaikille hyvää joulua ja onnellista uutta vuotta! 19\n20 Onnea dnakaapelikodin asukas! DNA-kaapelikodin asukkaana voit halutessasi surffailla vauhdilla netissä ja yli sadalla tv-kanavalla. Valitse itsellesi sopiva nopeus DNA Laajakaista kaapelista ja poimi oman makusi mukaiset kanavat DNA TV:n laajasta ja laadukkaasta maksutv-tarjonnasta. Sitten vain vikkelästi viihtymään! Tutustu ja tilaa osoitteesta Lisätietoa saat myös DNA Kaupasta ja muilta jälleenmyyjiltä.\nLahden Talot lyhyesti\nvuosikertomus 2011 Lahden Talot lyhyesti L ahden Talot -konserni on Lahden seudun suurin vuokranantaja, joka omistaa, ylläpitää sekä vuokraa ja rakennuttaa vuokraasuntoja Lahdessa. Konsernilla on vankka\nTampereen malli sosiaalisen asuttamisen prosessi\nTampereen malli sosiaalisen asuttamisen prosessi suunnittelupäällikkö Maritta Närhi Lähtökohdat - Norrköping 2012 - mielenterveyskuntoutujien tehostetun palveluasumisen ja palveluasumisen tulosperusteinen\nHelsingin kaupunki Pöytäkirja 19/2011 1 (5) Sosiaalilautakunta Sosj/10 13.12.2011\nHelsingin kaupunki Pöytäkirja 19/2011 1 (5) 409 Jätkäsaaren vaikeavammaisten asuntoryhmän, Suezinkatu 3, hankesuunnitelman hyväksyminen HEL 2011-008163 T 10 06 00 Päätös päätti hyväksyä osoitteeseen Suezinkatu\nAsumismenot 2013. Tiedotustilaisuus 20.8.2013\nAsumismenot 2013 Tiedotustilaisuus 20.8.2013 Esityksen rakenne 1. Kotitalouksien asumismenojen mennyt ja tuleva kehitys 2. Verojen merkitys hoitokuluissa, pois lukien pääomakulut 3. Kotitalouksien tyyppiremontit\nPalveluasumisen teemapäivä, ryhmien tuotokset\nPalveluasumisen teemapäivä, ryhmien tuotokset Iisalmi Jussi Peltonen 20.11.2014 Kysymykset ryhmittäin: 1. Erityisryhmien ja palveluasumisen tarpeiden ja näkökulmien huomiointi maankäytön, kaavoituksen\n2) Parikkalan kunta (1913642-6), osoite: Harjukuja 6, 59100 Parikkala, jäljempänä Kunta.\n1 YHTEISTYÖSOPIMUS Sopijapuolet 1) Kiinteistö Oy Onnenlähde (2155834-5), Helsinki, osoite: Televisiokatu 1, 00240 Helsinki, jäljempänä Onnenlähde ja 2) Parikkalan kunta (1913642-6), osoite: Harjukuja 6,\nAsukastyytyväisyyskysely toukokuu 2016 256 vastaajaa asumisoikeusasukkaiden vastausprosentti 63 % Halusimme selvittää Mikä on asumisessa tärkeää? Miten hyvin se nykyisessä asumisessa toteutuu? Tyytyväisyyttä\nKommenttipuheenvuoro: Valtion riski vs. asukkaan koti\nKommenttipuheenvuoro: Valtion riski vs. asukkaan koti Vuokralaiset VKL ry:n Valtakunnalliset Vuokralaispäivät 22.-24.9.2017, m/s Mariella Jouni Parkkonen Toiminnanjohtaja Kohtuuhintaisen vuokra-asumisen\nKoti 2025 -oivalluksia nuorten asumiseen Fasilitaattorina Onni Sarvela\nKoti 2025 -oivalluksia nuorten asumiseen Fasilitaattorina Onni Sarvela Valtakunnallinen asunnottomuuspäivä 17.10.2014 seminaari Espoo, Dipoli, 17.10.2014 klo 13-15.30 Nuorten asuminen v. 2025 Asumisympäristö


Tikanojan taidekodissa voit vierailla ryhmäsi kanssa ympäri vuoden erilaisissa taidenäyttelyissä. Näyttelyyn voi tutustua opastetulla kierroksella, mutta myös opettaja voi itse kiertää näyttelyä luokkansa kanssa.\nMuseokäynti vaatii aina suunnittelua. Mieti paljonko ryhmälläsi on aikaa, varaudu matkoihin ja ryhmän valmistautumiseen museossa. Näyttelyn katsomiseen olisi hyvä varata aikaa noin yhden oppitunnin verran (45 min). Puhukaa käynnistä etukäteen koulussa tai päiväkodissa.\nHalutessaan taidemuseovierailulle voi varata opastuksen etukäteen Pohjanmaan museon infosta (puh. +358 6 325 3801 tai museoinfo@vaasa.fi). Vaikka et varaisikaan opastuskierrosta, ruuhkien välttämiseksi on toivottavaa ilmoittaa etukäteen ryhmien itsenäisestä vierailusta taidemuseoon. Ennakkoon ilmoittautuneilla ryhmillä on mahdollisuus tulla tutustumaan museoon arkisin klo 9.15 lähtien.\nTikanojan taidekodissa on tarjolla myös pedagogista toimintaa näyttelyiden teemoihin liittyen pedagogisten viikkojen yhteydessä. Lisätietoa ajankohtaisesta toiminnasta saa opettajien sähköpostilistalta ja opeinfoista.\nReput, takit ja muut tavarat jätetään museon eteisessä oleviin naulakkoihin. Jos ryhmälle on varattu opas, hän odottaa ryhmää museon infossa.\nEnnen museovierailua olisi hyvä keskustella ryhmän kanssa siitä, kuinka museossa tulee käyttäytyä. Tärkeintä museovierailun aikana on muistaa, että esillä oleviin teoksiin ei saa koskea. Teokset ovat arvokkaita, joten ne voivat vahingoittua helposti.\nUsein on myös hyvä muistaa, että museossa saattaa olla muita vieraita ryhmän vierailun aikana ja heille on suotava mahdollisuus nauttia teoksista. Tämän vuoksi näyttelysaleissa tulisi liikkua rauhallisesti. Keskustelu ja kysymykset ovat aina sallittuja, turha metelöinti olisi syytä jättää museon ulkopuolelle. Ryhmän turvallisuus ja vastuu ryhmästä kuuluvat aina opettajalle.\nPaluumatkalla tai koululuokassa voi keskustella vielä jälkikäteen näyttelyvierailun herättämistä tunnelmista ja ajatuksista. Näyttelyn teemoja voi jatkaa sekä kuvataiteen oppitunneilla, että myös muilla oppitunneilla näyttelyn aiheesta riippuen, kysy rohkeasti vinkkejä toimintaan museopedagogilta!


Hääkukat - Hortensia kukkakauppa\n”Kun katsoit minuun vain sinun olla halusin”\nKukkakauppa Hortensia haluaa olla mukana toteuttamassa yhtä elämäsi tärkeintä päivää. Hääkukathan ovat viimeinen silaus, joka viimeistelee hääparin, bestmanin, kaasot ja juhlatilat. Kukkakauppa Hortensian ammattilaiset osaavat auttaa teitä suunnitelemaan juuri teidän näköiset hääkukat.\nOtathan huomioon, että kaikki kukat eivät ole saatavissa ympäri vuoden. Sesongin mukaisesti tilattavat kukat ovat aina laadultaan ja hinnaltaan parhaimmillaan. Meillä on kuitenkin aina laaja leikkokukkavalikoima, josta varmasti löytyy näyttävät ja kauniit hääkukat.\nKuljetuspalvelumme kautta onnistuu myös juhlakukkien kuljetus juhlapaikoille.\nOta meihin yhteyttä, niin suunnittelemme teille teidän näköiset hääkukat.\nSaat tilattua hääkukat helposti myös netin kautta verkkokaupastamme, joka on 24/7 auki.\nKukkakorulla juhlistat hääpäivääsi uudella tavalla. Kukkakorun ulkonäkö mukailee hääpäivän kukkateemaa. Kukkakorut voivat somistaa niin morsianta, kuin kaasojakin. Kukkakoruja voi käyttää esim. hiuksissa, ranteessa tai vaikkapa kaulakoruna. Häälaukuunkin voi sitoa kauniin kukkakorun.\nSulhasen viehe mukailee ulkonäöltään morsiamen hääkimppua. Samoin bestmanin ja sulhaspoikien vieheet.\nMorsiuskimpun suunnittelussa voidaan ottaa huomioon monia asioita, kuten morsiamen olemus ja persoona, hääpuku, lempivärit, suosikkikukat tai vaikkapa häiden väriteema.\nMorsiuskimppu voi olla pyöreä, eri tavoin laskeutuva, seppele, valtikka tai vaikkapa pallon muotoinen kimppu. Morsiuskimppu voidaan haluttaessa sitoa laskeutumaan kauniisti käsivarrelta.\nVarsinaisen morsiuskimpun pariksi voit myös teettää sitä mukailevan heittokimpun.


Guatemalan järistyksen uhrien määrä jo yli 50\nGuatemalaa ravistellut voimakas maanjäristys on vaatinut ainakin 52 uhria. Lisäksi kymmeniä ihmisiä on kateissa, joten kuolleiden määrä voi vielä nousta. Vuoden 1976 järistyksessä kuoli yli 20 000 ihmistä.\nGuatemalan maanjäristyksen uhriluku nousee koko ajan\nKuolleita on löydetty jo ainakin 48. Loukkaantuneita on toistasataa. Kateissa on ainakin 23 ihmistä.\nVoimakas maanjäristys vaati uhreja Guatemalassa\nAinakin 39 ihmistä on kuollut Guatemalan edustalla tapahtuneen maanjäristyksen vuoksi. Järistys oli voimakkuudeltaan 7,4 Richterin asteikolla, eli suurin sitten vuoden 1976, jolloin yli 20 000 ihmistä kuoli.\nTuomioja onnitteli turvallisuusneuvostoon päässeitä\nUlkoministeri Erkki Tuomioja onnitteli Australiaa ja Luxemburgia, jotka päihittivät Suomen äänestyksessä turvallisuusneuvoston vaihtuvista jäsenmaista. Lopputuloksesta huolimatta hän on tyytyväinen Suomen kampanjaan.\nSuomea ei valittu YK:n turvallisuusneuvostoon\nSuomea ei valittu YK:n turvallisuusneuvoston vaihtuvaksi jäsenmaaksi YK:n yleiskokouksessa. Länsimaista valituiksi tulivat Australia ja Luxemburg.\nUSA:lla loukkaantumismurheita MM-karsinnan alla - Hollannin maalitykki ei kelvannut\nLandon Donovanin polvi ei salli pelaamista kahdessa tärkeässä ottelussa. Jozy Altidore ei päässyt mukaan Jürgen Klinsmannin ryhmään.\nVuori heräsi eloon torstaina. Tuhkapatsas kohoaa kolmen kilometrin korkeuteen ja laava valuu pitkin vuorenrinnettä.\n"Suomalaisnuoret ilmaisevat mielipiteensä aikuisille rohkeasti"\nGuatemalalaiset Lupita McLaughlin Villeda ja Brenda Gonzales Lares uskovat yhteiskunnalliseen vaikuttamiseen ja taiteeseen. Nämä yliopisto-opiskelijat kiertävät parhaillaan Suomea ja ihailevat nuorisovaltuustojärjestelmäämme.\nSeinämaalauksilla kantaa paremman huomisen puolesta\nMikkelin Savilahdenkadun alikulkusilta sai eilen lisäväriä Kalevankankaan oppilaiden työstämän seinämaalauksen myötä. Koko seinän mittaisella maalauksella haluttiin ottaa kantaa nuorison hyvinvoinnin ja paremman tulevaisuuden puolesta. Tempauksen taustalla on työpaja, jota guatemalalaisnuoret vetivät yhdessä Taksvärkki ry:n kanssa.\nGuatemalan entinen poliisijohtaja tuomittiin 70 vuodeksi vankilaan\nEntinen poliisijohtaja Pedro García Arredondo tuomittiin 70 vuodeksi vankilaan rikoksista ihmisyyttä vastaan ja opiskelijan sieppauksesta Guatemalan 36-vuotisen verisen sisällissodan aikana.\nKöyhien ja rikkaiden tulokuilu kasvanut Latinalaisessa Amerikassa\nSuurimmat tuloerot ovat Guatemalassa ja pienimmät Venezuelassa.\nErnesto-myrsky menetti voimiaan mutta saanee ne takaisin\nTuulet ja sateet ovat riepotelleet Meksikoa ja sen naapurimaita. Evakuointien ansiosta henkilövahingoilta on säästytty.\nPekingin olympiavoittaja ambulanssilla sairaalaan\n04.08.2012 Yle Urheilu\nPekingissä olympiakultaa kävellyt Valeri Bortshin koki kovia Lontoon 20 kilometrin kilpailussa.


Teksti: Petteri Hemmilä, 12.6.2012 Arvioitu lukuaika: 2 minuuttia\nAh, kukapa muistaa vielä 90-luvun alkupuolen? Se oli hienoa aikaa, jolloin prosessorien kellotaajuudet laskettiin vielä kymmenissä megahertseissä, digitoidut kuvat edustivat maailman kahdeksatta ihmettä ja tappelupeleissäkin oli vain kaksi ulottuvuutta. Tällaisista olosuhteista kumpusi suorastaan videopeliväkivallan synonyymiksi muodostunut Mortal Kombat, joka teki taannoin vakuuttavan comebackin modernien beat ?em upien joukkoon. Osansa sarjan paluuhuumasta saa nyt Sonyn puolituore käsikonsoli, PlayStation Vita.\nJos taannoinen Mortal Kombat meni jostain syystä ohi, niin tehdään yksi asia selväksi heti kättelyssä: kyseessä on ylivoimaisesti viime vuosien paras tappelupeli. Se onnistui pukemaan menneisyyden kullatut muistot moderniin kuosiin tyylillä. Laajahkoon pakettiin mahtui mm. mukaansa tempaava juonimoodi, mielikuvituksellinen setti minipelejä sekä tietenkin mehukasta perusmättöä – neljän taistelijan tag-otteluina ja ilman. Yllättävintä Mortal Kombatissa oli kuitenkin itse pelattavuus, jolta osin se muistutti hyvin paljon 90-lukulaisia edeltäjiään. Sen sijaan, että tekijät olisivat hypänneet modernien tappelupelien kelkkaan hengästyttävän pitkillä lyöntisarjoilla, rakentui tappelu yksittäisille iskuille, helposti opittaville erikoisliikkeille ja hyville ajoituksille. Nykypäivän japanilaisiin serkkuihinsa verrattuna Mortal Kombatin uusi tuleminen tuntui verkkaiselta ja taktiselta kuin shakki.\nVitan Mortal Kombat on pöytäkonsoliversion suora johdannainen. Se toistaa uskollisesti esikuvansa temput ja näyttää sekä kuulostaa suurin piirtein samalta. Suurimpana erona, siitä uupuu yhdellä koneella pelattava kaksinpeli, jota kompensoidaan 150 älyvapaalla, mutta opettavaisella Bonus Challenge Tower -haasteella. Idea on sama kuin alkuperäispelin Challenge Towerissa, eli pelaajalle heitetään jokin tappelua muistuttava tehtävä tai minipeli, josta pitää selvitä annetuin reunaehdoin. ?Voita taistelu pyyhkien samalla ruutua sumentavat veritahrat?, ?pilko lentävät vihannekset, mutta torju kranaatit?, ?päihitä vihollisesi torjuen raketteja? ja niin edelleen. Erona on ainoastaan se, että Bonus Challenge Towerissa hyödynnetään Vitan erityisominaisuuksia, kuten kosketusnäyttöä tai kallistussensoreita. Tuoretta varsinaista minipelitarjontaa edustavat hieman Fruit Ninjaa -muistuttava Test Your Slice, jossa pilkotaan lenteleviä ruumiinosia sekä tasapainopeli, Test Your Balance. Kummastakin löytyy useita variaatioita eri vaikeusasteilla.\nMortal Kombatin Vita-käännös on tuonut tullessaan myös pienempiä päivityksiä. Yksi tervetulleimmista on mahdollisuus suorittaa pelin legendaariset lopetusliikkeet, ns. fatalityt, Vitan kosketusnäyttöä käyttäen. Ristiohjaimen näppäilyt korvataan pyyhkäisyillä, mikä istui ainakin omiin rähmäkäpäliini alkuperäisratkaisua luontevammin. Myös hahmokaartia on paisutettu. Mukana ovat aiemmin maksullisissa DLC-paketeissa esiintyneet, Skarlet, Kenshi, Rain, sekä Elm Streetin painajaismies, Freddy Krueger. Genrelle vakiintuneesta cameo-esiintymisestä vastaa tällä kertaa jo PS3:n Mortal Kombatissa nähty sodan jumala, Kratos.\nMuilta osin kokemus onkin sitten pysynyt suurin piirtein ennallaan. Pelin sieluna toimii yhä näppärä juonimoodi, joka paitsi tarjoaa paitsi eheän ja viihdyttävän tarinan, valottaa lähes kaikkien pelin keskeisten hahmojen taustoja. Juoni on arvatenkin höttöä, mutta mitäpä muuta sitä Mortal Kombatilta odottaisikaan. Uudelleenpeluuarvoa tuovat astetta geneerisemmät Ladder ja Tag Ladder -moodit, joissa luovitaan läpi kymmenen matsin, mahdollisimman nopeasti ja pisteitä maksimoiden. Moninpelipuoli rajoittuu luonnollisista syistä pelkkään nettipeliin sekä paikallisverkon AD-HOC -moodiin. Tarjonta koostuu genren standardiksi muodostuneista avoimista, yksityisistä sekä rankatuista otteluista. Homma toimii teknisesti ja pelaajiakin tuntuisi löytyvän. Ilahduttavana bonuksena, kuluttajien jälleenmyyntioikeutta nakertava Online Pass on saanut Vita-versiosta kenkää.\nMikäli Mortal Kombatista pitäisi kaivaa jokin huono puoli, niin se on rehellisesti sanoen melko ruma peli. Kulmikkaat hahmot ja niitä peittävät puuroiset tekstuurit eivät kestä lähempää tarkastelua, eikä taustoissakaan ole kehumista. Pelintekijöiden ykkösprioriteettina on ilmeisesti ollut pehmeä ruudunpäivitysnopeus, sillä rumuutta kompensoidaan jopa 60 kuvan sekuntivauhtia rullaavalla grafiikalla. Synninpäästöä on turha silti odottaa, sillä Vitan Virtua Tennis 4 saavutti saman ilman silmään pistäviä visuaalisia kompromisseja.\nKaru ulkoasu pois lukien, Mortal Kombatin Vita-versiosta on todella vaikea löytää vikoja. Peruspelattavuus on liki täydellinen sekoitus uutta ja vanhaa, Bonus Challenge Towerin tuomat haasteet pitävät otteessaan illasta toiseen ja pelaamisen myötä aukeavien konseptikuvien ynnä muun bonustauhkan keräily työllistää viikoiksi. Sisältöä on niin paljon, ettei edes yhdellä koneella pelattavan moninpelin puute tunnu kovin häiritsevältä. Kaiken lisäksi tekijät ovat onnistuneet kaappaamaan täydellisesti alkuperäispelien korostetun väkivaltaisen, mutta humoristisen tunnelman. Illanistujaispeliä etsivät saattavat löytää rahoilleen vieläkin parempaa vastinetta taannoin pöytäkonsoleille julkaistusta Komplete Editionista. Mortal Kombat on kuitenkin siinä mielessä poikkeuksellinen tappelupeli, että sitä voi suositella suorin naamoin mille alustalle tahansa.\n- Sisältöä piisaa\n- Tunnelma ja kiero huumori\n- Loistava juonimoodi\n- Challenge Tower ja Bonus Challenge Tower\n- Perinteitä kunnioittava pelattavuus\n- Melko ruma\n- Ei yhden koneen moninpeliä


Rautalammin reitti « Savo-Karjalan Vesiensuojeluyhdistys ry\nSavo-Karjalan Vesiensuojeluyhdistys ry > Palvelut > Vesistöjen tila > Rautalammin reitti\nPohjois-Savon ja osittain Keski-Suomen sekä Etelä-Savo maakuntiin sijoittuva Rautalammin reitti on koillisin osa Kymijoen valuma-aluetta.\nReitin latvaosien Koivujärvestä ja Lampaanjärvestä vedet laskevat Pielaveden kautta Nilakkaan ja edelleen Äyskosken kautta Rasvanki-Virmasvesi-Iisvesi-Niinivesi –järviketjuun. Lisävesiä reitille tulee mm. Virmasveteen laskevalta Tallusjärven vesistöalueelta, Iisveteen laskevalta Suonenjoen vesistöalueelta, Koskeloveteen laskevalta Pieksäjärven valuma-alueelta ja Niiniveteen laskevalta Kerkonjoen valuma-alueelta. Niinivedeltä reitti kulkee Koskelo- ja Hankaveden kautta Konnekosken läpi reitin pääjärveen, Konneveteen.\nRautalammin reitin yläosat ovat humuksisia, Koivujärven pintaveden väriluvun ollessa keskimäärin noin 90 mg Pt/l. Humuspitoisuus laskee reitin alaosille tultaessa, väriluvun ollessa Konnevedellä enää luokkaa 25 mg Pt/l. Rautalammin reitille kohdistuva typen ja fosforin kuormitus on maakunnan keskimääräistä tasoa ja reitin vedenlaatu onkin valtaosin hyvä. Väriluvun tavoin myös veden fosforipitoisuus laskee reitin latvoilta alaosille tultaessa. Rehevyystasoltaan hieman rehevän Koivujärven pintaveden kokonaisfosforin ollessa kasvukauden aikana keskimäärin hieman yli 20 µg/l. Virmasvedelle tultaessa rehevyystaso laskee, fosforipitoisuuden ollessa hieman yli 10 µg/l. Karun Konneveden pintaveden fosforipitoisuus on selkeästi alle 10 µg/l. Rautalammin reitillä kalankasvatuksen, turvetuotannon ja maatalouden päästöt ovat heikentäneet eräiden latva-alueilla ja alaosilla sijaitsevien pienten vesien tilaa. Näiden lisäksi Nilakan Vuonamonlahden ja sen valuma-alueen järvien ja jokien tila on hyvää heikommassa tilassa. Fosforikuormituksen vähentäminen onkin Vuonamonlahden alueella tarpeellista, jotta hyvä tavoitetila saavutettaisiin. Kartassa 1 näkyy Rautalammin reitin säännöllisessä tarkkailussa olevia havaintopaikkoja. Kuvaajassa 1 on esitetty näiden havaintopaikkojen ravinne- ja happipitoisuuksia kasvukauden aikana.\nSäännöstelemättömän Rautalammin reitin kalasto on huomionarvoinen; vaeltava taimenkanta on eteläisen Suomen mittapuun mukaan arvokas, vaikkakin uhanalainen. Reitillä on peräti 15 koskea tai virtaa, joista osa on hyvin suosittuja, pitkälti pyydystä ja päästä -tyyppisiä kalastuskohteita. Reitin järvissä on lisäksi taloudellisesti hyödynnettyjä kalakantoja, etenkin muikkua. Etelä-Konneveden ainutlaatuisuudesta kertoo myös alueen vuonna 2016 saama kansallispuistostatus.\nKartta 1. Rautalammin reitin havaintopaikat.\nKuvaaja 1. Rautalammin reitin eri havaintopaikkojen kokonaisfosforipitoisuus 1 metrin syvyydessä ja pohjan tuntumassa, pintakerroksen klorofylli-a -pitoisuus sekä pohjan läheinen happipitoisuus kasvukauden aikana vuonna 2015.\nRautalammin reitin vesistöjen vedenkorkeuksia ja virtaamia


Hei me päätetään! | Pääkirjoitus & mielipide | Pieksämäen Lehti\nPääkirjoitus & mielipide 5.12.2020 4:45\n26.11. Paula Tiihonen täräytti tiukan vastauksen kirjoitukseeni johtavan ylilääkärin valinnasta. Täräytän siihen vastauksen! Tässä en tietystikään edusta koko lautakuntaa, vain itseäni.\nValtaa on vahvasti vuosien saatossa siirretty viranhaltijoille kautta koko kaupungin. Hallintosääntö, tuo kuntalaiselle melko vieras pykäläviidakko, määrää päätöksenteossa.\nKuten Tiihonen ilmaisee, hallintosäännön mukaan hänellä on päätäntävalta johtavan ylilääkärin viran täytöstä. Sen sijaan kriteerien muuttamiseen hänellä ei ole. Sote-johtajan mainitsema perusturvalautakunnan 2013 tekemä päätös kriteereistä on yhä voimassa. Tiihonen keikutteli kriteerejä siis ilman erillistä päätöstä. Tähän halusimme lautakunnassa selvyyttä, kun hallitukselle pallon heitimme.\nVoisi luulla, etteivät kriteerit erityisemmin muuttuneet. Paitsi että. Kelpoisuusehdoiksi määriteltiin 2013 “yleislääketieteen erikoislääkäri tai muu tehtävään soveltuva erikoislääketieteen pätevyys tai laillistettu lääkäri, riittävä johtamiskoulutus tai -taito”. Viesti on, että ensisijaisesti haetaan yleislääketieteen erikoislääkäriä, toissijaisesti muuta erikoislääkääriä. Jos ei löydy niin riittää laillistettu lääkäri. Nyt kriteerit oli käännetty niin, että pelkkä laillistetun lääkärin tutkinto ja käytännössä osoitettu johtamistaito riittää. Muu on plussaa. Eli rivien välissä oli viesti, ettei ihan kaikkien kannata hakea, meillä on jo sopiva mielessä. Vaikka virkaan valittu Aino Rubini olisikin sopiva johtajaksi, tällainen haiskahtaa kriteeriräätälöinniltä, eikä ole minusta moraalisesti oikein vaikka olisi laillista.\nPaula Tiihonen toivoo meiltä - kröhm - päättäjiltä ajatuksenlukutaitoa. Hän sanoo vastineessaan, että kukaan ei ollut häneen suoraan yhteydessä asiasta. On aika vaikeaa kysellä asioista, joita ei tiedä olevan. Kokeilkaa vaikka! Hakuilmoitus huomattiin kuntarekrystä. Hakuaika oli jo loppumetreillä, joten tuli kiire pistää kokous pystyyn. Kun pyysimme Paula Tiihosta mukaan kokoukseen perustelemaan asiaa avoimesti kaikille, ei hän suostunut. Perusteluna tämä suora lainaus: “kokouksessa yritettiin vaikuttaa päätöksentekooni.” Tämä selventää hieman; Paula Tiihosella lienee itsellään ajatuksenlukulahjoja. En tiedä miten muuten hän kokoukseen osallistumatta tällaiseen päätelmään olisi tullut, kuin yliluonnollisilla taidoilla. Lauseesta voi päätellä, että ilmeisesti mahdollisuuksia vaikuttaa olisi jopa ollut. Ihan ilman kiristyksiä ja uhkailuja, jotka eivät todellakaan kuulu kenenkään työkalupakkiin. Toisaalta, onhan se ennenkuulumatonta, että demokraattisilla vaaleilla valitut poliittiset päätöksentekijät haluavat vaikuttaa kuntansa päätöksiin!\nMitä meille - kröhm - päättäjille sitten jää? Jää leimasimen osa ja kuntalaisten, joskus rajun, kritiikin vastaanottaminen asioista joihin emme ole vaikuttaneet. Hallintosääntöä päivitetään, joten nyt on valtuutettujen aika ottaa vastuuta.\nOn aika vaikeaa kysellä asioista, joita ei tiedä olevan.\nKuten Rage Against the Machine asian ilmaisee: Take the Power Back!\nvasemmistoaktiivi ja - kröhm - päättäjä