۲۱۱ میلیارد تومان سرجمع اعتبارات حوزه شهردار، شهرداری تهران | اتاق خبر\nتاریخ انتشار: 28 بهمن 1394 - 02:06\nبودجه مترو افزایش یافت\n۲۱۱ میلیارد تومان سرجمع اعتبارات حوزه شهردار، شهرداری تهران\nمهر نوشت: علیرضا دبیر گفت: بودجه ۱۲۰ میلیارد تومانی اعتبارات پیش بینی نشده در اختیار شهردار در بخش سرمایه ای به ۸۰ میلیارد تومان کاهش یافته است.\nاتاق خبر - علیرضا دبیر در جریان جلسه علنی شورای شهر تهران با بیان این مطلب اظهار داشت: شهرداری تهران ۶۰ میلیارد تومان اعتبار برای کمک به اشخاص حقیقی درخواست کرده بود که کمیسیون برنامه و بودجه این رقم را به ۴۰ میلیارد تومان کاهش داد. همچنین بودجه ۱۲۰ میلیارد تومانی اعتبارات پیش بینی نشده در اختیار شهردار در بخش سرمایه ای به ۸۰ میلیارد تومان کاهش یافته است.\nوی اضافه کرد: ۱۵ میلیارد تومان نیز برای کمک به موسسات عمومی؛ ۴۰ میلیارد تومان برای پاداش های اتفاقی و ۳۵ میلیارد تومان برای اعتبارات پیش بینی نشده در اختیار شهردار در بخش هزینه ای پیشنهاد شده است.\nدبیر سرجمع اعتبارات حوزه شهردار را ۲۱۱ میلیارد تومان دانست و گفت: هر سال بودجه در اختیار شهردار افزایش پیدا می کرد اما امسال این بودجه کاهش پیدا کرده است. سال بعد هم باید این اختیارات کمتر شود که شهرداری در چارچوب برنامه عمل کند.\nرییس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران درباره ردیف های مربوط به پروژه نمایشگاه شهر آفتاب گفت: در سال جاری شهرداری قول داد با ۱۸۰ میلیارد تومان فاز اول این پروژه را به اتمام می رساند اما برای سال بعد باز هم ۸۰ میلیارد تومان خواسته اند ما کار کارشناسی کردیم و این رقم را به ۳۰ میلیارد تومان کاهش دادیم. شهرداری تهران برای تکمیل فاز یک این پروژه\nوی تاکید کرد: بودجه ۸۰ میلیارد تومانی پیشنهادی شهرداری برای احداث و توسعه شهر آفتاب به ۳۰ میلیارد تومان کاهش داده شده و ۱۰ میلیارد تومان نیز برای نگهداری نمایشگاه در نظر گرفته شده است.\nدبیر یادآور شد: ۹۰۰ میلیارد تومان اعتبار نیز برای تملک املاک در ردیف های بودجه سال ۹۵ شهرداری تهران گنجانده شده است. البته تملک باید در جهت ردیف های بودجه باشد وگرنه تصرف در املاک عمومی محسوب می شود.\nرییس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران درباره اهداف انقباضی بودجه سال ۹۵ شهرداری تهران توضیح داد: از اعتبار آسفالت معابر غیربزرگراهی از مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران ۳۰ درصد کاسته شده است. همچنین اعتبار مربوط به جداول و سنگدال ها؛ رنگ آمیزی و نورپردازی مناطق ۲۲ گانه نیز هر کدام ۳۰ درصد کاهش داده شد و با این صرفه جویی مقرر شد اعتبار لازم برای خرید بیمارستان کارکنان شهرداری تهران تخصیص داده شود.\nدبیر عملکرد شهرداری منطقه یک درباره جداول را مطلوب دانست و گفت: در موردی دیدم که شهرداری منطقه یک جداول خارج شده را دوباره در پروژه دیگری به کار برده است و این اقدام خوبی برای صرفه جویی در هزینه ها است.\nوی اضافه کرد: ۱۸۸۸؛ ۱۳۷؛ روابط عمومی مناطق و ایثارگران در بودجه سال جاری ردیف نداشتند و از ردیف های مربوط به نورپردازی؛ جداول و ... تامین اعتبار می شدند اما امسال روابط عمومی و ایثارگران برای اولین بار در تاریخ شهرداری دارای ردیف بودجه شدند.\nدبیر با بیان اینکه روابط عمومی مرکز هم تا سال گذشته ردیف اختصاصی نداشت؛ تصریح کرد: سال گذشته ۱۸۸۸ و ۱۳۷ را دارای ردیف اختصاصی کردیم و امسال در همه مناطق به روابط عمومی و ایثارگران ردیف بودجه اختصاص دادیم تا بودجه واقعی تر بسته شود.\nوی در ادامه از مدیران شهرداری خواست جلسات کمیسیون محاسبات شهرداری را در سال ۹۵ ادامه دهند چرا که این جلسات برکت هستند و دقیق بسته شدن بودجه سال ۹۵ با کمک جلسات این کمیسیون اتفاق افتاده است.\nدبیر تاکید کرد: در سال ۹۵ اگر هر کدام از سازمانها؛ شرکتها یا مناطق شهرداری پروژه ای را بدون ردیف بودجه شروع کنند در اموال عمومی تصرف کرده اند و به دادگاه معرفی می شود. این قانون به منظور جلوگیری از شروع پروژه های بدون مجوز یا فاقد در شهرداری تهران است.\nرییس کمیسیون برنامه و بودجه شورای اسلامی شهر تهران درخصوص کلیات بودجه تاکید کرد: نسبت درآمدهای پایدار شهرداری به درآمدهای ناپایدار از ۲۳ درصد بودجه سال جاری به ۲۴.۵ درصد سال آینده رسیده است. همچنین بودجه پیشنهادی سال ۹۵ از ۸/۶ درصد افزایش مورد نظر شهرداری به ۳/۸ درصد رشد تغییر داده ایم و در واقع پیشنهاد شهرداری را کاهش دادیم ولی این باعث نشد از بودجه مترو کم کنیم.\nدبیر از اعضای شورا که با دولت رابطه نزدیکی دارند خواست برای تحقق ارزش افزوده و سهم شهرداری از سوخت تلاش کنند. وی اضافه کرد: موظف کردن پنج سازمان و شرکت وابسته به شهرداری (شرکت ارتباط مشترک شهر؛ شرکت شهروند؛ شرکت همشهری؛ سازمان زیباسازی و سازمان حمل و نقل و ترافیک) به واریز ۲۲۰ میلیارد تومان سود سهام به حساب شهرداری به عنوان درآمدهای پایدار از جمله اقداماتی بوده که در راستای افزایش سهم درآمدهای پایدار انجام شد.\nوی گفت: این اتفاقی است که برای اولین بار رخ داده و درآمدهای پایدار شهرداری را افزایش می دهد.\nرییس کمیسیون برنامه و بودجه درباره نشستی که با معاونت حمل و نقل و ترافیک داشتند توضیح داد: پیش از این بودجه مترو به طور دقیق قابل رصد کردن نبود. سال قبل حدود دو هزار میلیارد تومان برای بودجه مترو اعتبار قائل شده بودیم اما این بودجه شامل املاک؛ دیون و … مترو بود. سال جاری برای اینکه رصد بودجه مترو دقیق تر باشد برای هر خط مترو ردیف اعتباری جداگانه در نظر گرفته ایم.\nعلیرضا دبیر درباره بودجه متروی تهران توضیح داد: در لایحه پیشنهادی شهرداری بودجه ساخت مترو هزار و ۹۹۰ میلیارد تومان درنظر گرفته شده بود اما کمیسیون برنامه و بودجه این رقم را علی رغم کاهش سقف بودجه پیشنهادی به ۲ هزار و ۱۰۰ میلیارد تومان افزایش داده است.\nوی با اشاره به اینکه اولویت توسعه مترو به خطوط ۳؛ ۶ و ۷ اختصاص دارد؛ تاکید کرد: بودجه در نظر گرفته شده برای خط ۳ مبلغ ۳۰۰ میلیارد تومان؛ برای خط ۶ مترو ۸۰۰ میلیارد تومان؛ برای احداث خط ۷ مترو ۷۰۰ میلیارد تومان و برای سایر خطوط ۱۳۰ میلیارد تومان اعتبار در کمیسیون برنامه و بودجه تصویب شده است. همچنین ۲۰ درصد از فروش آرم طرح ترافیک به مبلغ ۵۰ میلیارد تومان و ۲ درصد از صدور پروانه با اعتباری بالغ بر ۱۲۰ میلیارد تومان در لایحه بودجه به مترو اختصاص داده شده است.\nرییس کمیسیون برنامه و بودجه به دیگر اعتبارات در نظر گرفته شده برای توسعه خطوط متروی تهران در تبصره های بودجه اشاره کرد و گفت: در تبصره ۲۷ به شرکت مترو اجازه داده شده ۲ میلیارد یورو از راه فاینانس برای خطوط ۳؛ ۶ و ۷ هزینه کند. همچنین در تبصره ای دیگر به شهرداری اجازه داده می شود تا هزار میلیارد تومان سرمایه بخش خصوصی را برای احداث یک خط مترو از فاطمی تا تجریش استفاده کند.\nدبیر تشریح کرد: علاوه بر بودجه شرکت مترو در ردیف های بودجه ۶۰۰ میلیارد تومان برای بودجه جاری شرکت بهره برداری مترو و ۱۷۰ میلیارد تومان به منظور اورهال خطوط در نظر گرفته شده است.\nوی به افزایش بودجه پیشنهادی شهرداری در بخش خرید اتوبوس اشاره کرد و گفت: شهرداری تهران در لایحه پیشنهادی مبلغ ۱۵ میلیارد تومان را برای خرید اتوبوس در نظر گرفته بود که در کمیسیون برنامه و بودجه این رقم به ۵۰ میلیارد تومان افزایش داده شد. همچنین ۴۰ میلیارد تومان برای کمک به خرید کارکنان مازاد شرکت واحد و ۷۰ میلیارد تومان نیز به خرید خدمت از بخش خصوصی اختصاص داده شده است.\nدبیر تاکید کرد: در جمع ۹۱۸ میلیارد تومان در حوزه اتوبوسرانی اعتبار در نظر گرفته شده است. این اعتبار برای مثال در حوزه خرید اتوبوس برقی ۱۰ میلیارد تومان؛ کمک به بازسازی اتوبوس های فرسوده ۱۲ میلیارد تومان؛ کمک به مابه التفاوت قیمت بلیت اتوبوسرانی ۶۲۰ میلیارد تومان؛ نصب فیلتر جذب دوده های اتوبوس های دیزلی ۷ میلیارد تومان؛ نوسازی ناوگان مینی بوسرانی ۱۰ میلیارد تومان و … در نظر گرفته شده است.


سوالات متداول مسنجر تلگرام - Member Telegram\nسوالات متداول مسنجر تلگرام\nدر اینجا چند سوال متداول که توسط خوانندگان ما مطرح شده و به طور کلی تعداد کمی از آنها مطرح شده است که سعی کردیم آنها را با استفاده از این جلسه پرسش و پاسخ سریع در سرویس ابری پیام فوری تلگرام روشن کنیم …\nبرنامه تلگرام برای چه کاربردی است؟\nدقیقاً مانند سایر برنامه های پیام رسانی فوری که برای سیستم عامل های تلفن های هوشمند مانند WhatsApp ،Hike ،Line و غیره در دسترس است. از تلگرام همچنین برای گپ زدن با افرادی که برنامه مشابهی را در تلفن هوشمند یا دسک تاپ خود نصب کرده اند استفاده می کند.\nپیام رسان تلگرام چگونه کار می کند؟\nاین به همان روش سایر پیام رسان ها کار می کند، یک پیام را تایپ کنید، روی دکمه ارسال ضربه بزنید، توسط تلگرام رمزگذاری می شود و برای گیرنده یا کاربر هدفمندی که فقط رمزگشایی یک بار متصل است ارسال می شود. بنابراین، فقط گیرنده تلگرامی که به کمک کلید برای او پیام ارسال کرده اید قادر به خواندن پیام های شما خواهد بود. تمام پیام های شما ابتدا به سرور Telegram Cloud و سپس از آنجا به کاربر تعیین شده می رود. این فقط اطلاعات غیر روحانی است در غیر این صورت بسیاری از اتفاقات برای انتقال ایمن و ایمن پیام ها در قسمت انتهایی رخ می دهد.\nدر حال حاضر، سرویس تلگرام از سرویس ها یا کاربران آنها هیچ درآمد کسب نمی کند. همانطور که پاول دوروف، بنیانگذار تلگرام یک بار گفت، تلگرام 100٪ رایگان است و ما به پیام رسانی سریع و ایمن رایگان اعتقاد داریم. بنابراین، در حال حاضر، تلگرام طبق بنیانگذار دریافت کل بودجه یا پول خود برای اداره موسسه یا شرکت از طریق کمک های مالی. و طبق Pavel، اگر در آینده، این شرکت بودجه کافی برای ادامه حیات خود نداشته باشد، قطعاً گزینه های غیر ضروری پرداخت شده را برای تولید درآمد به ارمغان می آورد.\nچرا متن کد تلگرام دریافت کردم؟\nهنگامی که ما برای تأیید با استفاده از شماره تلفن خود در آن زمان در حساب تلگرام ثبت نام می کنیم، شما شماره آن را در اختیار دارید، تلگرام متن کد را ارسال می کند. که بعداً باید یک نفر در برنامه تلگرام وارد شود تا حساب کاربری تأیید و فعال شود. این کد تأیید متن بسیار حساس است و نباید آن را با شخص دیگری به اشتراک بگذارید زیرا گاهی اوقات هکرها ممکن است از این برای سو explo استفاده از حساب تلگرام استفاده کنند.\nگرچه واتس اپ با تعداد زیادی از مردم در آنجا حضور دارد، اما هنوز هم تلگرام شتاب خود را گرفته و روز به روز بر تعداد کاربران خود افزوده است. به این دلیل است که تلگرام امنیت و حریم خصوصی بالا، چت مبتنی بر ابر، انتقال اندازه پرونده های رسانه ای تا 1.5 گیگابایت و غیره را فراهم می کند. درباره مزایای تلگرام اطلاعات بیشتری کسب کنید.\nایمن بودن یا نبودن، به نوع استفاده شخص بستگی دارد، اینکه شخص به چه نوع حریم خصوصی و امنیتی نیاز دارد. با این حال، استفاده معمول با رمزگذاری سطح بالا و تمام ویژگی های حفظ حریم خصوصی همراه با کنترل ها، تلگرام کاملاً ایمن است. همچنین، تلگرام ادعا کرد، اگر کسی بتواند نشان دهد که چت های رمزگذاری شده کاربران را هک کرده است، این شرکت به وی 300000 دلار پاداش می دهد. برای اطلاعات بیشتر در این باره به وبلاگ تلگرام مربوط به آن مراجعه کنید.\nاگر تلگرام را حذف نصب کنم چه اتفاقی می افتد؟\nاگر به سادگی برنامه تلگرام خود را از یک تلفن هوشمند یا دسک تاپ حذف نصب کنید، اتفاقی برای داده های شما نخواهد افتاد. اگر حساب تلگرام را برای همیشه پاک کنید، در سرورهای ابری تلگرام ایمن خواهد ماند. تمام سابقه چت های شما همراه با سایر داده ها + پرونده های رسانه ای را از سرور Cloud تلگرام حذف می کند و دیگر نمی تواند دوباره بازیابی شود.\nوقتی شخصی را در تلگرام مسدود می کنید، چه چیزی را می بیند؟\nاگر شخصی را مسدود کنید یا از طریق تلگرام تماس بگیرید، او نمی تواند با شما تماس بگیرد، علاوه بر این، نمی تواند staus و تصویر نمایه شما را ببیند. علاوه بر این، اگر آن شخص برای شما پیامی بفرستد، فقط یک تیک برای رسید دریافت می کند که به این معنی است که آن پیام اصلاً به شما تحویل داده نمی شود.\nخیر، بدون شماره تلفن نمی توانید از تلگرام استفاده کنید. برای ثبت حساب در آن به یک شماره تلفن نیاز دارید. بله، پس از ایجاد یک حساب کاربری، پس از آن می توانید از آن در دستگاه های مختلف مانند تلفن های هوشمند، ویندوز، macOS و لینوکس بدون شماره تلفن استفاده کنید. از آنجا که، هنگام ثبت نام یک دستگاه جدید برای استفاده از تلگرام، آن یک کد تأیید در تلگرام به عنوان یک پیام ارسال می کند، بنابراین فقط آنچه شما به اینترنت و هر دستگاهی که برنامه تلگرام را از قبل نصب کرده اید نیاز دارید.\nآیا مخاطبین می توانند مرا در تلگرام ببینند؟\nبله، اگر شماره تماس کسی را در دفترچه تلفن خود در تلفن نصب شده در تلگرام ذخیره کرده اید و شخص دیگر نیز از تلگرام استفاده می کند، می تواند شما را در لیست خود ببیند. علاوه بر این، این روشی است که همه برنامه های پیام فوری کار می کنند، نه؟\nآیا تلگرام جایگزین واتس اپ می شود؟\nاین سوال که آیا تلگرام می تواند جایگزین WhatsApp شود کمی مشکل است یا خیر کاملاً به حلقه دوستان و اقوام شما بستگی دارد. اگر کیت و کین شما در تلگرام هستند، کاملاً می توانید WhatsApp را جایگزین تلگرام کنید، و اگر نه پس از این کار ممکن است احساس تنهایی کنید زیرا همه در زمین خواهند بود و شما در مریخ هستید، اینطور است. با این حال، به دلیل ویژگی ها و مزایای تلگرام و افزایش کاربران، باعث تضعیف واتس اپ در آینده می شود.\nآیا کانال های تلگرام هزینه می دهند؟\nنه، خود تلگرام هیچ هزینه ای به سازندگان کانال پرداخت نمی کند. بله، در واقع اگر کانالی دارید که بین صدها شرکت کننده بسیار محبوب است، می توانید با مارک شخص ثالث همکاری کنید تا محصولات آنها را در کانال خود تبلیغ کنید. علاوه بر این، شما همچنین می توانید عضویت کانال خود را پرداخت کنید. از این رو، کسب درآمد کاملاً به محبوبیت کانال، کیفیت محتوا و مهارت شما بستگی دارد.\nدو نوع چت در تلگرام وجود دارد یکی استاندارد و بخشی از Telegram Cloud و دیگری Secret Chat است. حالا چه تفاوتی وجود دارد، راز گفتگوی تلگرام یک پایان برای رمزگذاری دقیقاً مانند چت معمولی است، اما تفاوت این است که موجب صرفه جویی در Telegram Cloud نمی شود. فروشگاه چت مخفی فقط در دستگاهی است که از آنجا راه اندازی شده است، به عنوان مثال، اگر من یک چت مخفی را از طریق تلفن هوشمند شروع کرده ام، آنگاه در سایر دستگاه ها برنامه تلگرام در حال اجرا با حساب Telegram من به عنوان مثال Windows Desktop در دسترس نخواهد بود این بدان معنی است که همه چیز در جیب من امن و مطمئن خواهد بود. همچنین، هنگامی که پیام های سمت مکالمه خود را حذف می کنید، به برنامه در طرف دیگر چت مخفی دستور داده می شود که آنها را نیز حذف کند. به معنای هیچ اثری نیست. علاوه بر این، می توانید پیام ها، عکس ها، فیلم ها و پرونده های خود را تنظیم کنید تا پس از خواندن یا باز شدن توسط گیرنده، در مدت زمان مشخصی از بین بروند. سپس پیام از هر دو دستگاه شما و دوستتان ناپدید می شود.\nآیا می توانم حساب تلگرام خود را حذف کنم؟\nبله، کاملاً می توانید تمام داده های خود را همراه با برنامه تلگرام حذف کنید. در اینجا روش حذف اکانت تلگرام وجود دارد.\nآیا کسی می تواند تلگرام من را هک کند؟\nهک تلگرام به هیچ وجه آسان نخواهد بود، اگر کاری را سهل انگارانه انجام ندهید ، احتمال آن بسیار کمتر است. شما نباید کد تأیید خود را به اشتراک بگذارید، تأیید اعتبار دو مرحله ای و ورود به سیستم اثر انگشت را فعال کنید. اگر بدون حضور خود به دنبال فعالیتی در حساب خود هستید، به سادگی برنامه Telegram -> Settings-> Privacy and Security Active Session را انتخاب کنید و ببینید کدام دستگاه ها با حساب Telegram شما وارد سیستم شده اند و پس از آن به سادگی آنها را حذف کنید.\nچگونه آخرین بازدیدها را در تلگرام غیرفعال کنیم\n1. برنامه تلگرام را باز کنید\n2. روی نماد Burger که در سمت چپ قرار دارد ضربه بزنید.\n3. به گزینه Settings بروید.\n4- حریم خصوصی و امنیت را انتخاب کنید.\n5. روی Last Seen & Online ضربه بزنید\n6. برای اینکه به همه نشان دهید که آنلاین نیستید، فقط با انتخاب گزینه “هیچ کس” آخرین مورد خود را پنهان کنید. با این کار از طریق تلگرام آفلاین یا ناشناس می شوید.\nآیا تلگرام برنامه وب دارد؟\nبله، در واقع این برنامه وب همراه با برنامه هایی برای تلفن های هوشمند (Android ،iOS و تلفن ویندوز)، Windows 10/8/7 ،macOS و Linux دارد. برای دسترسی به برنامه وب برای تلگرام به https://web.telegram.org/#/login بروید\nآیا تلگرام یک برنامه هندی است؟\nنه، تلگرام یک برنامه هندی نیست، بله می توان آن را در هند و همچنین هر کشور دیگر با همان ویژگی ها، حریم خصوصی و کنترل استفاده کرد. با این حال، توسط کارآفرینان روسی نیکولای و پاول دوروف توسعه داده شد. این افراد همچنین بنیانگذار پورتال رسانه های اجتماعی محبوب روسی و جایگزین فیس بوک در آنجا یعنی VK بودند. تیم تلگرام در حال حاضر در دبی مستقر است.\nچگونه می توانم رسید خواندن را در تلگرام خاموش کنم؟\nشما می توانید رسیدهای Read یا تیک آبی را در WhatsApp خاموش کنید اما برای تلگرام، این سرویس هنوز در دسترس نیست و در حال حاضر راهی برای خاموش کردن رسید خواندن وجود ندارد.


نام : Assassin’s Creed IV Black Flag : Freedom Cry سازنده : Ubisoft Montreal ناشر : Ubisoft سبک : اکشن ماجراجویی ، جهان آزاد ، مخفی کاری پلتفرم ها : PC ، Xbox 360 ، PS3 ، Xbox One ، PS4 تاریخ انتشار : ۱۷ دسامبر برای کنسول ها و ۱۹ دسامبر برای رایانه های شخصی به طور کلی Assassin’s Creed IV به نحو بسیار شایسته ای به مفاهیم آزادی پرداخت که بخش عمده ای از آن را می توان در دیالوگ های رد و بدل شده میان Edward و Benjamin Hornigold مشاهده کرد . از آنجایی که Edward بیشتر خود را یک دزد دریایی می…\nاگر به خاطر داشته باشید در اوایل خط داستانی Black Flag زمانی که Edward دستگیر شده است با یک برده سیاه پوست به نام Adewale آشنا می شود و به کمک او می گریزد و پس از اینکه کشتی خود را به دست می آورد ، Adewale به عنوان معاون وی در کشتی مشغول به کار می شود . در طول داستان Adewale می کوشد تا ارزش های اخلاقی را در Edward بیدار کند و موفق به ای کار می شود . در مراحل پایانی بازی نیز Adewale از Edward جدا می شود و به محفل Assassin ها می پیوندد تا آموزش های آن ها را فرا بگیرد . در Freedom Cry حدود ۱۵ سال از داستان Black Flag گذشته است و حال Adewale به یک Assassin با تجربه و پخته تبدیل شده است . بازی از جایی آغاز می شود که او به همراه کشتی اش در حال نبرد با کشتی Templar ها است و موفق می شود محموله ی مورد نظر را بیابد اما هنگام بازگشت مورد حمله ی سایر کشتی های قرار می گیرد و در همین زمان نیز دریا طوفانی می شود و سبب می گردد تا او و کشتی اش به زیر آب بروند . جریان آب Adewale را به خشکی می رساند ، خشکی که Saint-Domingue (جمهوری کنونی دومینیکن ) نام دارد و مستعمره فرانسه محسوب می شود . او در مهم ترین شهر این خشکی یعنی Port-Au-Prince قرار دارد و هنگام ورود به این شهر با صحنه های وحشتناک آزار و اذیت بردگان رو به رو می شود .\nدر طول زمان بازی و با انجام هر ماموریت اشکالات و نکات مثبت این دو نظر مشخص می شود و در نهایت مشخص نمی گردد که کدام یک نظر بهتری داشتند . اگر چه Adewale موفق به انجام وظیفه ی خود و آزادی بردگان در سال ۱۷۳۰ میلادی ( ۶۰ سال قبل از انقلاب واقعی مردم در هائیتی ) می گردد ، اما او همواره کار های درست را انجام نمی دهد هر چند که یک قهرمان است و این همان چیزی است که این سری به آن نیاز دارد ، یک قهرمان با اعتقادات قوی که اشتباه نیز می کند و حتی شکست می خورد . Adewale بر خلاف Edward خودخواه و بر خلاف Coonor انتقام جو نیست ، او دقیقا پتانسیل تبدیل شدن به قهرمان را دارد زیرا خود رنج کشیده است . مهم ترین نکته این DLC این است که قهرمان هر کاری که انجام دهد نتیجه ی خوبی نخواهد داشت که این نکته در پارت هشتم داستان به اوج خود می رسد . از طرفی دیگر چون داستان بازی به زمان حال مربوط نمی شود و شما مجبور نیستید مراحل کسل کننده ی زمان مدرن را به انجام برسانید ، تمرکز داستان تنها بر روی داستان اصلی بوده و این از نکات مثبت بازی می باشد . من امیدوارم که یوبی سافت به انتشار چنین DLC هایی که به بیان مفاهیمی می پردازند که باید در داستان اصلی نقش پر رنگ تری داشته باشد ، ادامه دهد .\nراه های زیادی در بازی برای آزاد کردن بردگان وجود دارد از جمله اینکه شما می توانید به مزارع استعمار گران نفوذ کنید و با کشتن مخفیانه ۲۰ نفر از آن ها بردگان را آزاد سازید ولی باید این را بدانید که در صورت شناسایی شدن توسط دشمن آن ها شروع به کشتن بردگان می کنند و در نتیجه شما را از هدف اصلی خود باز می دارند . همچنین هنگامی که با کشتی خود در دریا حرکت می کنید می توانید با از بین بردن کشتی های حمل کننده بردگان آن ها را آزاد سازید . البته در طول بازی زندان هایی نیز وجود دارد که با یافتن کلید آن ها می توانید تعداد محدودی از بردگان را آزاد سازید و یا با خرید بردگان در محل فروش ، آن ها را آزاد کنید . علاوه بر اینکه آزاد کردن بردگان در استفاده از سلاح های جدید نقش دارد ، باعث می شود تا عده ای از آن ها به جنبش شما بپیوندند و در مواقع خطر به کمک شما آیند . شاید یکی از بزرگ ترین نقاط قوت Freedom Cry همین مراحل آزاد سازی باشد که هر چند به مرور تکراری می شوند اما به مراتب از مراحل استراق سمع در Black Flag جذاب تر هستند.\nنقشه ی Freedom Cry نسبت به Black Flag بسیار کوچک تر است و تنها شهر بزرگ آن Port-Au-Prince است و تعداد اندکی جزیره در آن وجود دارد و تنها در یکی از مناطق نقشه امکان رفتن به زیر آب و کاوش در آن فراهم است . در بخش مبارزات شاهد تمام کننده های جدید و هیجان انگیزی می باشیم . از آنجایی که سلاح اصلی Adewale یک کارد بزرگ است ، تمام کننده های او نیز با این سلاح تطبیق داده شده است به طوری که او می تواند با این سلاح گلوی دشمنان را ببرد و یا آن را در پای آن ها فرو کند . مشکل اصلی گیم پلی Freedom Cry این است که پس از پایان خط داستانی بازی چیزی برای اکتشاف در دنیای آن وجود ندارد و بر خلاف Black Flag که یافتن همه ی اسرار آن زمان زیادی می برد ، شما قادرید در ۶ ساعت همه ی چیز های موجود در Freedom Cry را بیابید .\nدر کنار مراحل Freedom Cry سه مرحله جدید با شخصیت Aveline de Grandpré نیز باز می شود که در آن شما کنترل Aveline را به دست می گیرید ، کاراکتری که اولین شخصیت مونث این سری می باشد و در نسخه ی Assassin’s Creed III : Liberation کاراکتر اصلی بازی بود . در این بخش که در سال ۱۷۸۴ میلادی روایت می شود ، Aveline نامه ای از Coonor دریافت می کند که در آن Coonor از او می خواهد یک برده فراری به نام Patience Gibbs را دستگیر کند و او را راضی کند تا به Assassin ها بپیوندد .\nاگر مایل هستید که همراه یک قهرمان جدید و البته در یک جهان کوچک تر به ماجراجویی بپردازید و دوران برده داری را از نزدیک مشاهده کنید ، توصیه می کنم که حتما Freedom Cry را تجربه کنید . این DLC هر چند تنها حدود ۶ ساعت شما را سرگرم خواهد کرد اما وجود یک قهرمان جدید به نام Adewale که یک شخصیت محکم و قوی دارد به همراه گیم پلی درگیر کننده ی آن به خوبی می تواند اوقات فراغت شما را پر کند .\nنمره ی کل : ۹۰ از ۱۰۰\nنقد و بررسی این عنوان با توجه به نسخه ی PC صورت گرفته است.\nمنبع : Bazi-center.rzb.ir\nدانلود ماشین اوراقی برای gta 5\nبرای شما\tنقد و بررسي بازي Assassin’s Creed IV Black Flag : Freedom Cry\tنام : Assassin’s Creed IV Black Flag : Freedom Cry سازنده : Ubisoft Montreal ناشر : Ubisoft سبک : اکشن ماجراجویی ، جهان آزاد ، مخفی کاری پلتفرم ها : PC ، Xbox 360 ، PS3 ، Xbox One ، PS4 تاریخ انتشار : ۱۷ دسامبر برای کنسول ها و ۱۹ دسامبر برای رایانه های شخصی به طور کلی Assassin’s Creed IV به نحو بسیار شایسته ای به مفاهیم آزادی پرداخت که بخش عمده ای از آن را می توان در دیالوگ های رد و بدل شده میان Edward و Benjamin Hornigold مشاهده کرد . از آنجایی که Edward بیشتر خود را یک دزد دریایی می…


در گفتگو با دی تلگراف هلند مطرح شد؛ پاسخ منفی «علیرضا جهانبخش» به برایتون – اخبار فوتبال ایران وجهان ،نتایج زنده|تیفوسی\nدر گفتگو با دی تلگراف هلند مطرح شد؛ پاسخ منفی «علیرضا جهانبخش» به برایتون\nملی پوش ایرانی تیم فوتبال نایمخن هلند پیشنهاد برایتون انگلستان را رد کرد. به گزارش خبرگزاری مهر، پیش از این از سوی رسانه های هلندی اعلم شده بود که برایتون با ارائه پیشنهادی دو میلیون یورویی از تیمهای سلتیک اسکاتلند و نوریچ سیتی لیگ برتری برای به خدمت گرفتن جهانبخش پیش گرفت است اما این بازیکن در نظر ندارد به این تیم انگلیسی بپیوندد.\nامیر هاشمی، مدیر برنامه‌های این بازیکن، در گفتگو با دی تلگراف هلند اظهار کرد: علیرضا به دنبال پیشرفت بیشتری است و سطح فوتبال در لیگ قهرمانی انگلیس کمکی به وی نمیکند.\nوی افزود: برایتون میخواست هر چه زودتر در این خصوص تصمیمگیری شود. او به زمان بیشتری نیاز دارد و شاید طی هفته‌های آتی نظر متفاوتتری داشته باشد اما الان به طور قطع می گوید نه.\nایران تیفوسی جهانبخش جواب منفی جهانبخش به برایتون فوتبال گل\t1394-03-30\nتگایران تیفوسی جهانبخش جواب منفی جهانبخش به برایتون فوتبال گل\nدرباره admin من امیر لقمان ،با تجربه چندین ساله فعالیت در زمینه رسانه های هواداری فوتبالی با سایت تیفوسی که مرجع هواداران متعصب فوتبال است در خدمت شما سروران هستم .\tقبلی بهرام افشارزاده: وضعیت اشتیماس فردا مشخص می‌شود\nبعدی عکس حضور یک تماشاگر خانم ایرانی در بازی والیبال ایران – امریکا


Nikon AF-S 16-35 f/4 G ED VR - صفحه 3\nنمایش نتایج : از شماره 21 تا 30 , از مجموع 112\nTuesday 9 February 2010, 16:47 #21\nbabakdin543، Saadat و Anoosh-Em تشکر می‌کنند.\nTuesday 9 February 2010, 16:56 #22\nTuesday 9 February 2010, 18:13 #23\nPersian، shamim19 و viva_utopia تشکر می‌کنند.\nTuesday 9 February 2010, 18:44 #24\nیقین دارم امسال سال خوبی برای نیکونی ها خواهد بود و ورود این لنز نازنین را به فال نیک میگیرم.\nTuesday 9 February 2010, 19:14 #25\nPersian، A_Maddah، Amir Tavakoli و 4 نفر دیگر تشکر می‌کنند.\nTuesday 9 February 2010, 19:38 #26\nویرایش توسط Anoosh-Em : Tuesday 9 February 2010 در ساعت 19:54\nTuesday 9 February 2010, 23:45 #27\nWednesday 10 February 2010, 00:08 #28\nWednesday 10 February 2010, 01:07 #29\nAmir Tavakoli، Anoosh-Em، jebrahim و 2 نفر دیگر تشکر می‌کنند.\nWednesday 10 February 2010, 02:59 #30


+ نوشته شده در یکشنبه ۴ شهریور ۱۳۹۷ساعت ۰۷:۰۰ توسط احمد کریمی دسته : نظر(0)\nدر همه جای جهان این مشاهده می شود که زن ومرد دارای حقوق مساوی همدیگرند و برای پیشرفت و رسیدن به اهداف عالیه ی خود باید به همدیگر کمک کنند و در بعضی مواقع پلکان ترقی همدیگر شوند. در جامعه ی ما متاسفانه این حق نسبت به زن ها نادیده گرفته می شد ولی در حال حاضر کمی بهتر است و این محدودیت ها کمتر شده است به این نکته هم باید توجه داشت که این محدودیت ها را باید در نظر گرفت اما به طور اصولی و صحیح.\nدر کشور ما زنان بسیاری در حیطه ی موسیقی فعالیت داشته اند از جمله : افسانه رثایی نمونه ای از این خوانندگان است که میتوان ایشان را موفق ترین خواننده موسیقی فعال در کشور دانست . خواننده ای که سابقه همکاری با گروه هم آوایان به سرپرستی حسین علیزاده را در پرونده خود داشته و این همکاری هم اکنون نیز ادامه دارد . نجمه تجدد دیگر هنرمندیست که میتوان از ایشان به عنوان دیگر خواننده فعال در ایران زمین یاد کرد که همکاری با گروه کامکارها و پور ناظری های را در کارنامه هنری خود دارد .پس زن ها هم در عرصه ی موسیقی می توانند خیلی پیشرفت کنند در این قسمت نمونه ای دف نوازی توسط خانم ها را برای شما به نمایش می گذاریم که شما هم از این دف نوازی ها نهایت لذت را ببرید.\n+ نوشته شده در یکشنبه ۴ شهریور ۱۳۹۷ساعت ۰۶:۵۸ توسط احمد کریمی دسته : نظر(0)\nدف سازی پر شور است و شاید هر انسانی از نواختن دف احساس لذت کند شنیدن صدای دف زمانی که با موسیقی میکس می شود خیلی زیباست . برخی از افراد برای دف قداست خاصی قائلند و برخی دیگر زنجیر های دف را نمادی از حلقه های آدمی زادی می دانند که با همدیگر وحدت و اتحاد دارند . در این مطلب ما ۸ نمونه از بهترین و شاد ترین کار های آقای بیژن کامکار را به شما معرفی می کنیم.\nدر گذشته برای یادگیری موسیقی وکارکردن با وسایل آن زمان زیادی صرف می شدولی امروزه اینگونه نیست وراحت تر می توان موسیقی را یاد گرفت . دف ساز درامی فریم دار بزرگ است که هم در موسیقی های سنتی و هم پاپ مورد استفاده قرار می گیرد. چارچوب معمولا از چوب سخت با حلقه های فلزی الحاق شده تشکیل شده است و پوسته آن معمولا از پوست بز است. دف بیشتر در خاورمیانه، ایران، مناطق کرد نشین، ارمنستان، افغانستان، ترکیه، تاجیکستان و آذربایجان استفاده می شود و معمولا ساز همراهی کننده خوانندگان و نوازندگان سازهای تمبور، ویولن و سایر سازهای خاورمیانه است. بعضی از این سازها به سنج هایی کوچک نیز مجهز می شوند.\nنکته مهم! به شهرستانی های عزیز اکیدا توصیه می کنیم با توجه به جدید بودن این ساز و بحث آموزش آن در کشور، برای یادگیری حرفه ای به آموزشگاه های زیر در تهران مراجعه کنند، زیرا کیفیت آموزش در آنها عمدتا قابل قیاس با آموزشگاه های دیگر نیست. همچنین می توانید سازدهنی را بدون نیاز به هیچ کلاسی با کمک این بسته های خودآموز یاد بگیرید.\nنکته مهم۲ ! دقت کنید که هزینه اکثر کلاس های باکیفیت آموزش سازدهنی از ۶۰۰ هزارتومان به بالا می باشد. برای اطلاع دقیق از قیمت ها، با شماره تماس موجود در وب سایت هر آموزشگاه تماس بگیرید!\n+ نوشته شده در یکشنبه ۴ شهریور ۱۳۹۷ساعت ۰۶:۵۷ توسط احمد کریمی دسته : نظر(0)\nداشتن یک مربی خوب مهم تر ازهر چیزی است که فرد را می تواند ترغیب به یادگیری کند و علاقه در فرد ایجاد کند در قسمت زیر ۷ مورد از خصوصیات مربی خوب را برای شما بیان می کنیم :\nهوشنگ، پشنگ، قشنگ، ارژنگ، ارسلان، اردشیر، اردوان، هانا و سیاوش کامکار، منصور صفائیان، حیدر کاکی، تیگران مسروپیان، احسان امامی، مهدی شهسوار\nمیدان آرژانتین، بلوار بیهقی، کوچه ۱۲ شرقی، پلاک ۶ طبقه دوم\n+ نوشته شده در یکشنبه ۴ شهریور ۱۳۹۷ساعت ۰۶:۵۵ توسط احمد کریمی دسته : نظر(0)


محلول میسلار واتر پوست چرب 200میلی لیتری دافی Dafi درداروخانه پرشیا\nکارايي محصول: کمک به کاهش جوش و آکنه\nویتامین: ویتامین A و B5\nتوضیحات تکمیلی : ویتامین A با چین و چروک پوست مبارزه کرده و حتی چروک و خطوط ریز دور چشم را نیز کاهش می‌دهد.\n-: حاوی هیالورونیک اسید، ویتامین A و B5\n-: مناسب پوست های چرب و آکنه دار\n-: کمک به کاهش جوش و آکنه\n-: قدرت پاک‌کنندگی فوق‌العاده\n-: مناسب صورت، چشم و لب\n-: محلول آرایش پاک کن\n-: بدون ایجاد خشکی\nباقی ماندن آلودگی‌ها، گرد و غبار و بقایای مواد آرایشی یکی از مهم‌ترین دلایل مسدود شدن منافذ باز پوست و ایجاد جوش‌های ریز و سرسیاه و حتی جوش‌های ملتهب محسوب می‌شود. میسلار واتر مناسب پوست چرب و جوش دار دافی، با ترکیبات مرطوب کننده و آبرسان، بدون ایجاد احساس خشکی پوست را از هر گونه آلودگی و بقایای مواد آرایشی پاکسازی کرده و به کنترل ترشح چربی پوست کمک می‌کند. بعد از استفاده از میسلار واتر دافی نیازی به آبکشی نیست. ترکیبات مرطوب کننده، آبرسان، ویتامین‌ها و ترکیبات سرشار از آنتی اکسیدان موجود در این میسلار واتر، در تقویت و تغذیه پوست موثر است.\nاستفاده از این میسلار واتر برای پاک کردن آرایش صورت، لب و دور چشم افرادی که پوست چرب، مختلط و مستعد جوش دارند، توصیه می‌شود.\nنقد و بررسی محلول میسلار واتر پوست چرب 200میلی لیتری دافی Dafi\nمحلول میسلار واتر پوست چرب دافی حاوی هیالورونیک اسید، ویتامین A و B5 بوده و بیشتر مناسب افرادی است که پوست چرب و مستعد آکنه دارند. این افراد باید از محصولاتی استفاده کنند که مناسب پوست آنها فرموله شده و سبب کاهش جوش روی صورت آنها می‌شود. قدرت پاک‌کنندگی این محصول فوق‌العاده است و شما با استفاده از آن می‌توانید صورت، چشم و لب خود را از آرایش پاک نمایید. محلول آرایش پاک کن پوست چرب دافی ضد حساسیت است و با ۲۰۰ میلی لیتر حجم شما را به مدت طولانی از خرید دیگر محصولات مشابه بی‌نیاز می‌کند. ویتامین‌های موجود در این محصول سبب می‌شوند که در حین پاک نمودن صورت، چربی‌های مفید پوست حفظ شوند و به آنها آسیبی نرسد.\nنظرات کاربران درباره محلول میسلار واتر پوست چرب 200میلی لیتری دافی Dafi\nاولین نفری باشید که در مورد محلول میسلار واتر پوست چرب 200میلی لیتری دافی Dafi نظر می دهد.\nارسال نظر درباره محلول میسلار واتر پوست چرب 200میلی لیتری دافی Dafi\nبرچسب های مرتبط با محلول میسلار واتر پوست چرب 200میلی لیتری دافی Dafi\nمیسیلارواتر پوست چرب پاک کننده آرایش کنترل چربی


پنجشنبه ۹ تیر ۱۴۰۱ تهران ۰۶:۰۵\nنانسی پلوسی، رهبر اقلیت دمکرات در مجلس نمایندگان آمریکا، می‌گوید سخنرانی برنامه‌ریزی شده بنیامین نتانیاهو، نخست وزیر اسرائیل، در کنگره ایالات متحده، می‌تواند به تلاش‌های دولت آن کشور در مذاکرات اتمی با ایران ضربه وارد کند.\nبه گزارش خبرگزاری رویترز، خانم پلوسی هشتم بهمن ماه گفته است «چنین سخنرانی‌ای می‌تواند پیامی غلط در مورد بختی که قرار است به دیپلماسی داده شود، بفرستد».\nبا این همه این نماینده ارشد کنگره آمریکا اشاره‌ای به این موضوع که آیا او خواستار انصراف جان بینر، رئیس مجلس نمایندگان، از این دعوت است، نکرد.\nپیشتر آقای بینر، از بنیامین نتانیاهو دعوت کرده بود که در سوم ماه مارس، یک ماه دیگر، در کنگره آمریکا سخنرانی کند؛ این سخنرانی تنها دو هفته پیش از انتخابات در اسرائیل صورت می‌گیرد.\nرئیس مجلس نمایندگان ایالات متحده، که از مخالفان سیاست‌های باراک اوباما در قبال ایران در مذاکرات هسته‌ای به شمار می‌رود، از نخست وزیر اسرائیل دعوت کرده است تا درباره «تهدیدات تهران و اسلام‌گرایی افراطی» در کنگره آمریکا سخنرانی کند.\nدعوت از آقای نتانیاهو بدون هماهنگی با کاخ سفید، دولت آمریکا، انجام شده است.\nباراک اوباما، رئیس‌جمهوری ایالات متحده، خود گفته است دیداری با نتانیاهو نخواهد داشت، چرا که چنین کاری دو هفته پیش از برگزاری انتخابات در اسرائیل «نامناسب» است.\nخانم پلوسی که خود به تازگی با نتانیاهو به صورت تلفنی گفت‌وگو کرده، می‌گوید «این پیشنهاد (به نتانیاهو) افتخاری جدی و بزرگ است. اینکه باید دو هفته پیش از انتخابات در آن کشور، بدون همکاری با رهبران کنگره و بدون همکاری با کاخ سفید انجام شود، مناسب نیست».\nبا وجود حمایت آقای بینر از حزب جمهوری‌خواه از این دعوت، از سوی دیگر برخی رسانه‌های ایالات متحده نیز که به طور عمومی از هواداران دمکرات‌ها به شمار می‌روند، از آن انتقاد کرده‌اند.\nنیویورک تایمز : نتانیاهو از مساله ایران بهره‌برداری سیاسی می کند


رمضان در اسارت - موسسه قرآن و نهج البلاغه\nمصاحبه خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) باحجت‌الاسلام علیرضا باطنی جانشین حوزه علمیه اصفهان\nماه مبارک رمضان نزد رزمندگان اسلام چه در خطوط مقدم جبهه و چه در اسارت از خصوصیات ویژه‌ای برخوردار بود. من به عنوان یک طلبه رزمی ـ تبلیغاتی به این معنی که علاوه بر لباس روحانیت، سلاح\nنیز به دوش داشتم و به عنوان یکی از نیروهای «لشکر امام حسین(ع)» (گردان حضرت ابوالفضل(ع)) در «عملیات کربلای ۴» شرکت کردم. نیروهای دشمن بعثی من را در جزیره «بلجانیه» و پشت خطوط مقدم خود آن هم به تنهایی در سحرگاه روز چهارم دی‌ماه سال ۱۳۶۵ اسیر و به بصره منتقل کردند و من در اتاقی که کف آن را حدود ۳۰ سانتی‌متر آب پوشانیده بود زندانی شدم.\nصبح روزی که اسیر شدم چیزی به طلوع خورشید نمانده بود تا نمازم قضا شود. از دو نگهبانی که من را به سنگر فرماندهی می‌بردند تقاضا کردم که نمازم را بخوانم اما اجازه ندادند. خواستم وضو و یا تیمم کنم باز هم اجاز ندادند. مجبور شدم نماز صبح را در حالی که لباس‌هایم خونی بود و وضو نداشتم و در حال راه رفتن، اقامه کنم. در حال اقامه نماز وقتی مرا از میان سربازان عراقی عبور می‌دادند خواستند مرا کتک بزنند ولی آن دو نگهبان دستشان را جلو آوردند و بلند گفتند: نماز می‌خواند.\nبعد از چندی از بصره به اداره «استخبارات» بغداد منتقل شدم و به همراه چند تن از مجاهدین عراقی مخالف بعثی‌ها در سخت‌ترین شرایط ممکن شکنجه شدیم. مدتی هم در «پادگان الرشید» به همراه ۴۰ نفر در اتاق‌های ۴×۳ اسیر بودم.\nمدتی نگذشت که مرا به «اردوگاه تکریت ۱۱» در شهر «صلاح‌الدین» منتقل کردند و دو سال را هم در این اردوگاه سپری کردم. پس از ارتحال امام خمینی(ره) مرا به «اردوگاه ۱۸ بعقوبه» بردند یعنی از جنوبی‌ترین نقطه عراق به شمالی‌ترین نقطه این کشور.\nمتاسفانه نگهبانان و افسران «اردوگاه تکریت ۱۱» بر روی مسایل عبادی که به صورت فردی و یا جمعی انجام می‌شد بسیار حساس بودند. یادم می‌آید در بصره نیز نگهبانان چنین رفتاری داشتند. به عنوان مثال یک روز از صبح تا غروب ما را در حیاط اردوگاه نگه داشتند. چیزی به غروب خورشید نمانده بود که یک طرف را به عنوان قبله تشخیص دادیم و به جماعت نماز خواندیم. نگهبانان با دیدن این صحنه، با کابل، مشت و لگد به جان ما افتادند، چندین بار به زمین خوردیم و دوباره برخاستیم آن‌ها تا آنجا این کار غیرانسانی‌شان را ادامه دادند که دیگر نتوانستیم ادامه دهیم. دهان و صورتمان پر از خون شده بود.\nهرگاه در اردوگاه بعقوبه نماز می‌خواندیم نگهبانان با کابل ما را می‌زدند. بنابراین تصمیم گرفتیم که نماز جماعت باشکوهی را اقامه کنیم تا به نماز فرادای‌مان اکتفا کنند. روزی یکی از اسیران را نیز به دلیل نماز خواندن پشت سیم خاردارهای اردوگاه به رگبار بستند. بار دیگر تمام اسیران متحد شدند و نماز جمعه‌ای ۵۰۰ نفری را اقامه کردیم. این تنها کاری</SPAN&gt ; نبود که به صورت متحد انجام شد. بار دیگر یکی از بچه‌ها برای اینکه دیگران نماز بخوانند اذان گفت. عراقی‌ها آمدند و او را با خودشان بردند و در اتاق انفرادی حبس کردند. ما نیز روز بعد به جماعت و با صدای بلند اذان گفتیم. آن‌ها دیگر نمی‌توانستند تمام اسیران را در انفرادی بازداشت کنند.\nاگرچه صدام جسم‌مان را در اردوگاه‌هایش حبس کرده بود اما در طول دوران اسارت هرگز نتوانست روح، ایمان، باور و اعتقاداتمان را اسیر کند. آن‌ها هر چه تلاش می‌کردند که مانع فعالیت‌های دسته‌جمعی و معنوی ما بشوند آن را باشکوه‌تر انجام می‌دادیم تا یک گام از</SPAN&g t; خواسته‌های آن‌ها پیشی بگیریم.\nمسئولان «اردوگاه تکریت ۱۱» در ماه مبارک رمضان به اندازه کافی غذا نمی‌دادند و سه وعده را، یک وعده می‌کردند. بنابراین بچه‌های اردوگاه تصمیم گرفتند که هر دو نفر، دو نفر وعده غذایی‌شان را به هم بدهند تا یکی از افراد بتواند روزه بگیرد و دیگری نیز روز بعد روزه‌دار باشد. دو سه روز مانده بود به آغاز ماه مبارک رمضان که یکی از درجه‌داران ارتش عراق به داخل آسایشگاه آمد و پرسید: «چند نفر می‌خواهند روز بگیرند؟» همه اسیران حتی مجروحان نیز دستشان را بالا بردند. او فکر کرد که بچه‌ها ترسیده‌اند. بار دیگر گفت: «نترسید، چند نفر روزه می‌گیرید؟\n» باز هم تمام بچه‌ها و مجروحان دستشان را بالا بردند. آن درجه‌دار وقتی دید مجروحان هم دستشان را بالا کرده‌اند با لگد به جانشان افتاد.\nدر اردوگاه هیچ تقویم، رادیو و یا روزنامه‌ای در دسترس نبود بنابراین مجبور بودیم به صورت تقریبی</SPAN&g t; اول و پایان ماه مبارک رمضان را مشخص کنیم. همچنین به این دلیل که صبح و غروب‌ها تماما در آسایشگاه به سر می‌بردیم اوقات شرعی را هم بر اساس حدس و گمان تشخیص می‌دادیم. اسرا روزهای اسارت‌شان را هم روی دیوار خط کشیده بودند و دیگر نمی‌شد روی دیوار برای روزهایی که می‌گذشت خط بکشیم. یکی از راه‌هایی که روزهای هفته را تشخیص می‌دادیم غذایی بود که می‌دادند. در روزهای جمعه مقداری گوشت به شام اضافه می‌کردند و دیگر روزها لوبیا سفید بود.\nیکی از مشکلات اساسی ما در ماه مبارک رمضان نداشتن قرآن بود.در سال اول تنها یک قرآن در آسایشگاه وجود<SPAN style="LINE-HEIGHT: 200%; FONT-FAMILY: 'Tahoma','sans-serif'; FONT-SIZE: 9pt; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'" dir=ltr lang=AR-SA&gt ; داشت و ۱۳۰ نفر از آن بهره می‌بردند. عراقی‌ها گفته بودند که نباید دو نفری قرآن بخوانیم،با صدای بلند نباید قرآن خوانده شود، شب‌ها خوانده نشود و بالای طاقچه آسایشگاه قرار گیرد.\nدر آسایشگاه ساعتی </SPAN& gt;برای تقسیم زمان مطالعه قرآن وجود نداشت بنابراین از یک لیوان که زیر آن سوراخ شده بود و آب قطره قطره مانند ساعت شنی از آن می‌چکید استفاده می‌کردیم. طولی نکشید که نیاز به دعا و ادعیه احساس شد و هر کدام از اسرا هرچه را که از حفظ بودند با نوک مدادی که از اتاق نگهبانی عراقی‌ها تک (برداشتن) زده بودند برروی کاعذ سیگار می‌نوشتند. ب\nه عنوان مثال نوشتن دعای کمیل شش ماه زمان برد.\nدر طول اسارت تعدادی از اسرا حافظ کل قرآن و برخی دیگر نیز حافظ جزوهایی از قرآن شدند. قرآنی که سال اول در اختیار ما قرار داشت کاملا عربی بود. برای آنکه اسرا بتوانند معنی برخی از کلمات را درک کن\nند با دوستان‌مان که عربی می‌دانستند ترجمه فارسی لغات مشکل را زیر کلمات عربی نوشتیم. آن قرآن را همزمان با آزادی اسرا یکی از بچه‌ها به همراه خود به ایران آورده و موجود است.\nیکی از نگهبانان عراقی شیعه بود اما بروز نمی‌داد. یک شب که متوجه شد\nیم او نگهبان است از او خواستیم تا برایمان دعای کمیل بیاورد. بعد از نیم ساعت او یک ورقه A4 که رویش دعای افتتاح نوشته شده بود را به اشتباه آورد و اینگونه شد که دعای افتتاح را هم به دست آوردیم. برای اینکه مطمئن شویم دعای کمیل کامل شده است یا نه، آن را روی دو کاعذ سیگار</SPAN& gt; نوشتیم و به آن نگهبان دادیم اما هیچگاه نیاورد.\nهرچه رفته رفته از ماه رمضان به شب‌های قدر نزدیک می‌شدیم حال و هوای بچه‌ها تغییر می‌کرد. با اینکه نیروهای بعثی به شدت از اسیران بیگاری می‌کشیدند و یا آن‌ها را تنبیه می‌کردند صبر و استقامت اسرا بیشتر می‌شد. حتی اگر روزی کاری در آسایشگاه نبود می‌آمدند و از ما می‌خواستند تا پتوهای پشمی‌مان را بتکانیم برای اینکه گرد و غبار به حلق بچه‌ها برود و یا به اجبار گاهی اوقات «گل» به دهان بچه‌ها می‌کردند. این عوامل باعث تقویت ایمان اسرا می‌شد و از نظر روحی به تعالی می‌رسیدند چرا که برای هدف مقدسی این سختی‌ها را\nدر شب قدر روی چند لایه باریک صابون با چوب «سوره کوثر» را نوشتیم و دعای بر سر گرفتن قرآن را با همین لایه‌های باریک صابون به جا آوردیم این تکه‌ها در میان اسرا می‌چرخید. خود من نیز دعای به سر گرفتن قرآن را با همین تکه صابون انجام دادم.</P&g t;


"> روانشناس خوب چه خصوصیاتی دارد ؟ - مشاوره آنلاین مهکام\nصفحه اصلی » روانشناسی » روانشناس خوب چه خصوصیاتی دارد ؟\nروانشناس خوب چه ویژگی ها و خصوصیاتی دارد ؟ چطور بفهمیم که با یک روانشناس خوب و حرفه ای طرف هستیم ؟\nروانشناس خوب چه خصوصیاتی دارند ؟\nخصوصیات روانشناس خوب :\nیک روان‌شناس خوب و یک مشاور خوب علاوه بر دانش کافی در زمینه روان‌شناسی، می‌بایست دیدی خالی از قضاوت و سرشار از درک و هم‌دلی داشته باشد.\nاین درک و هم‌دلی باید به گونه‌ای باشد که فرد مراجعه‌کننده به راحتی حرف‌ها و مشکلات خود را بیان کند و از مقاومت برای ابراز مشکلات خود بپرهیزد.\nدر واقع یک متخصص مشاور و روان‌شناس خوب و ماهر می‌بایست رابطه‌ای عمیق با افراد برقرار کند؛ تا آنها بستری مناسب برای بیان مشکلات‌شان فراهم ببینند.\nیک روانشناس خوب در هر جامعه‌ای که مشغول به ارائه خدمت به افراد جامعه است، نمی‌بایست اعتقاداتش با اعتقادات مورد قبول در جامعه‌اش بسیار فاصله داشته و کاملاً متفاوت باشد؛\nچون ممکن است به جای این‌که کمک حال جامعه باشد، خود ایجادکننده اختلال و مشکل در جامعه باشد.\nهمچنین می‌بایست از لحاظ فرهنگی، مذهبی و تربیتی جامعه خود را شناسایی کرده و به آیین و رسوم حاکم بر جامعه اشراف کامل داشته باشد.\nطبعاً در این حالت اگر روان‌شناس از فردی ایراد و یا اشکالی بگیرد، به غرض‌ورزی و تعصب تعبیر نخواهد شد . این موضوع خود یکی از خصایص روان‌شناس خوب است.\nسایر ویژگی های روانشناس خوب :\n• بیمار یا مراجع انگیزه کافی برای ادامه درمان و مشاوره را در خلال امر مشاوره حاصل کند. باید توجه داشت که ادامه درمان رابطه مستقیم با انگیزه فرد دارد.\nیعنی فرد مراجعه‌کننده بنا به خواست خود و نه با اجبار دیگران اقدام به استمداد از متخصص کرده باشد.\nهمچنین وقتی فردی به متخصص اطمینان می‌کند، این موضوع خود زمینه ایجاد انگیزه برای مراجعه بعدی را فراهم می‌کند و فرد مراجعه‌کننده به این اعتقاد می‌رسد که روان‌شناس قادر به حل مشکل وی است.\n• یک متخصص باید کاردان و آگاه بر بسیاری از معیار‌های رفتاری، اعتقادی و تربیتی جامعه باشد. به همین دلیل متخصصی که این معیارها را نمی‌شناسد ، نمی‌تواند متخصصی خوب و کارآمد برای جامعه خود باشد .\nالبته گفتنی‌ست که این متخصص می‌تواند به برخی از رفتارهای جامعه اشکال و ایراد بگیرد. اما در مجموع می‌بایست تفکرات حاکم بر جامعه خود را قبول داشته باشد و بپذیرد.\n• رازدار باشند .\n• زمانی‌که در حال حل مشکلات افراد مراجعه‌کننده هستند، درگیر حل مشکلات شخصی خود نباشند.\n• نباید به افراد مراجعه‌کننده این نگرش را داشته باشد که آنها افرادی فاقد شعور و درک هستند، بلکه با این دید به آنها بنگرند که بیمارند.


چالش دولت و مجلس از کجا شروع شد؟ - سلام دلفان | اخبار شهرستان دلفان| نخستین سایت خبری تحلیلی در دلفان\nخانه » آخرین عناوین » چالش دولت و مجلس از کجا شروع شد؟\nچالش دولت و مجلس از کجا شروع شد؟\nآغاز بازی پینگ پنگ این روزهای دولت و مجلس یادآور روزهای پرچالش دولت احمدی نژاد و مجلس نهم است که بیشتر وقت و ظرفیت دو قوه صرف مسائلی شد که نه تها حاصلی برای آنها نداشت بلکه دود آن به چشم مردم رفت.\nبه گزارش سلام دلفان به نقل از مهر، بعد از انتخابات ریاست جمهوری سال 92 و روی کار آمدن دولت جدید، این نمایندگان مجلس بودند که بیشتر از همه خوشحال شدند. البته نه به خاطر پیروزی روحانی بلکه به خاطر پایان همه مشکلات و چالش های بین مجلس نهم با دولت احمدی نژاد که این اواخر کار از سوال از رئیس جمهور هم گذشت و صحبت استیضاح احمدی نژاد در مجلس مطرح بود.\nاین خوشحالی حتی در دیدار علی لاریجانی رئیس مجلس با رئیس جمهور منتخب مردم بعد از پیروزی در انتخابات به چشم آمد. لاریجانی به عنوان اولین مسئول بعد از پیروزی روحانی به دیدارش رفت و به وی تبریک گفت. روحانی هم در پاسخ به استقبال گرم مجلسی ها از وی، در همان روز تحلیف اسامی تمام وزرای کابینه خود را برای اخذ رای اعتماد به مجلس داد. لاریجانی در واکنش به این اقدام رئیس جمهور گفت: «معرفی کابینه در روز تحلیف از زرنگی آقای روحانی است که آن را به فال نیک می‌گیریم و امیدواریم وی با همین سرعت کارهای دولت را سامان دهد.»\nهمه چیز داشت خوب پیش می رفت که در موضوع رای اعتماد به وزیران پیشنهادی، مجلسی ها تصمیم گرفتند به سه وزیر از هجده وزیر پیشنهادی روحانی به دلیل عملکردشان در فتنه رای اعتماد ندهند.البته روحانی در همان جلسه و پیش از رای اعتماد به نوعی هشدار خود را به مجلسی ها داد و گفت: «امروز به نقطه اي رسيديم كه با راي شما نمايندگان حماسه سياسي كامل خواهد شد. 24 خرداد مردم حماسه سياسي آفريدند و 24 مرداد شما نمايندگان مردم آن را تكميل مي‌كنيد. بزرگواران، نمايندگان محترم اين شماييد و اين خداي حاضر و ناظر بر اعمال. اين شماييد و چشم منتظر ملت بزرگوار ايران كه نگاه آنها امروز به آراي شماست، اين شماييد و اين طمع دشمنان كه هميشه خواسته‌اند بين دولت و مجلس فاصله باشد.»\nاما اتفاق دیگری که برخی معتقدند باعث شد کمی بر روابط دولت یازدهم و مجلس نهم سایه بیاندازد عدم رای اعتماد نمایندگان به سه وزیر پیشنهادی روحانی برای وزارت ورزش و جوانان بود. مجلسی ها بعد از گذشت سه ماه بالاخره به محمود گودرزی چهارمین وزیر پیشنهادی رای دادند تا سر انجام کابینه روحانی که کار خود را از مرداد ماه آغاز کرده بود در آبان ماه کامل شود.\nاما داستان به هیمن جا ختم نشد؛ شروع به کار دولت و تصمیمات وزیران به خصوص در عزل و نصب ها واکنش و انتقادت نمایندگان مجلس را نیز به همراه داشت. موضوع هسته ای و توافق نامه ژنو هم از سویی باعث شد تا نمایندگان مجلس وظیفه خود ببینند که در این موضوع ورود کنند و ضمن انتقاداتی که توافق صورت گرفته داشتند با ارائه طرحی دولت را به غنی سازی 60 درصد و مذاکره بر این اساس ملزم کنند.\nاین اواخر هم که دولت لایحه بودجه سال 93 را به موقع تقدیم مجلس کرد، بعضی از نمایندگان مجلس نسبت به عدم تعین و تکلیف بحث هدفمندی یارانه ها در لایحه بودجه اعتراض داشتند. برخی نمایندگان در اعتراض به کم شدن بودجه استانهای خود استعفا نامه خود را تقدیم هیات رئیسه مجلس کردند که در نهایت با وساطت لاریجانی و جلسه مشترک نمایندگان با رئیس مجلس و معاون نظارت و برنامه ریزی رئیس جمهور این موضوع نیز به خیر گذشت.\nاین انتقادات نمایندگان به عملکرد وزیران دولت کم کم تبدیل به تذکرات کتبی، شفاهی و سوال شد. همین امر باعث شده تا در این روزهای سرد زمستان شاهد گرمی بازار سوال نمایندگان از وزیران باشیم و تقریبا روزی نیست که یکی از مسئولان اجرایی برای پاسخ گویی به سوال نمایندگان در کمیسیون های مختلف مجلس حاضر نشود.\nمجلسی ها اولین سوال خود را از وزیر اقتصاد در خصوص بالا بودن نرخ تورم پرسیدند که در نهایت بعد از پاسخ های طیب نمایندگان از توضیحات وی قانع نشدند و اولین کارت زرد را به وزیر اقتصاد روحای دادند. بعد از طیب نیا این بار نوبت وزیر علوم بود که پاسخ گوی عزل و نصب هایش در این وزارت خانه و دانشگاه ها باشد؛ این بار هم بهارستانی ها تصمیم خود را گرفته بودند و دومین کارت زرد را در عین ناباوری به وزیر علوم روحانی دادند.\nاین حجم زیاد سوال نمایندگان از مسئولان اجرایی کشور باعث شد تا صدای روحانی هم در بیاید و نسبت به این موضوع انتقاد کند. رئیس جمهور در دیدار اخیرش با مجمع نمایندگان استان گیلان با اشاره به طرح دهها سوال از وزیران در مدت سه ماه از سوی نمایندگان مجلس خاطرنشان کرد: «سوال حق نمایندگان است، اما چنین حجمی از سوال از وزیران با حجم کاری بالای آنها تناسب ندارد و بعضاً برخی از تقاضاها و درخواست‌ها نیز منطبق با قانون نیست و وزیر در قبال عدم برآورده کردن آن، نباید تهدید شود. باید نمایندگان محترم وزیران را برای انجام کار بهتر دلگرم کنند.\nاما اظهارت روحانی در انتقاد از سوال زیاد نمایندگان از وزرا بی پاسخ نماند و چند روز بعد علی لاریجانی رئیس مجلس شورای اسلامی بعد از مدت ها سکوت در نطق ابتدایی خود با اظهارات رئیس جمهور واکنش نشان داد و گفت: مجلس شورای اسلامی پس از انتخابات باشکوه ریاست جمهوری با تحلیل دقیق شرایط کشور همکاری صادقانه با دولت را مبنای کار خویش قرار داد.\nلاریجانی خطاب به دولتی ها تاکید کرد: البته روشن است وجه دیگری از وظایف نمایندگی نظارت بر کار وزرا و هیات وزیران است و یکی از شمول نظارت سئوال است که حق نمایندگان است و در کل این گونه نظارت ها همیشه از کژی ها جلوگیری می کند و از انباشتگی اشکالات مانع می گردد.\nمحمد دهقان عضو هیات رئیسه مجلس نیز با انتقاد از موضع گیری علنی رئیس جمهور در قبال سوال نمایندگان از وزار می گوید: گارد روحانی مقابل مجلس خود به خود زمینه گارد مجلس را هم فراهم کرد. ما از روحانی چنین انتظاری نداشتیم و این نگرانی ایجاد شد که شاید تحت تاثیر برخی عناصر سیاسی خواسته یا ناخواسته این اقدام انجام شده است.


واژینیسموس چیست و چه پیامدهایی دارد؟ - جایروس | بهترین متخصص مغز و اعصاب | متخصص روانپزشکی | تست خواب\nاختلالات جنسی، سلامت زنان / از\tمدیر ارشد دپارتمان تحقیقات توجه و تمرکز\nبرای برخی خانم ها عضلات واژن به طور غیرارادی یا به طور مداوم در زمان دخول منقبض می شوند. این شرایط واژینیسموس نامیده می شود. این انقباض مانع برقراری رابطه جنسی شده و یا آن را خیلی دردناک می کند. این حالت در مواقع زیر رخ می دهد:\nزمانی که شریک جنسی سعی در انجام دخول دارد\nزمان استفاده از تامپون\nزمانی که اطراف واژن لمس می شود\nدر کلینیکی که در ویدئوی زیر معرفی می شود، علاوه بر آموزش روش درمانی نوروفیدبک، درمان واژینیسموس نیز انجام می شود. برای آشنایی بیشتر با دیگر روانشناسان این مجموعه ویدئوی زیر را مشاهده کرده و به اشتراک بگذارید:\nواژینیسموس تداخلی با تحریک جنسی ندارد، اما مانع دخول می شود. یک معاینه از لگن معمولا هیچ دلیلی برای انقباض ها پیدا نمی کند. هیچگونه عوامل غیرطبیعی جسمی نیز باعث بروز این شرایط نمی شوند.\nاختلال در عملکرد جنسی در خانم ها و آقایان رخ می دهد و معمولا قابل درمان است. این اختلال ها تقصیر فرد نیست و دلیلی برای خجالت کشیدن وجود ندارد، اما به هرحال این شرایط تا حدی نادر است. به علاوه درمان واژینیسموس بسیار مهم است تا به این ترتیب از بدتر شدن شرایط جلوگیری شود.\n1 انواع واژینیسموس\n2 مقاربت دردناک\n3 علل بروز واژینیسموس\n4 نشانه های واژینیسموس\n5 گزینه های درمان\n5.1 سکستراپی و مشاوره\n5.2 دیلاتورهای واژن\n5.3 تمرینات کگل\n6 زندگی با واژینیسموس\n7 تیم تحقیقاتی این نوشتار\nواژینیسموس به چند دسته تقسیم می شود:\nواژینیسموس اولیه – زمانی که دخول به واژن به هیچ عنوان حاصل نمی شود.\nواژینیسموس ثانویه – زمانی که دخول به واژن یک بار انجام شده و پس از آن امکان پذیر نیست. این مسئله ممکن است به دلیل جراحی های زنانه، زایمان یا تاثیر تشعشعات بروز کند.\nواژینیسموس سراسری – در تمام موقعیت ها و با هر جسم خارجی بروز می کند.\nواژینیسموس موقعیتی – تنها در موقعیت های خاص بروز می کند، به عنوان مثال در زمان برقراری رابطه جنسی، اما در زمان انجام معاینات و یا استفاده از تامپون مشکلی به وجود نمی آید.\nبرخی خانم ها پس از یائسگی دچار این اختلال می شوند. زمانی که سطح استروژن کاهش پیدا می کند، کاهش لغزنده های واژن و خاصیت ارتجاعی این بخش در بعضی از خانم ها کم می شود.\nمقاربت دردناک یا به اصطلاح پزشکی دیسپارونی اغلب با واژینیسموس به اشتباه گرفته می شود، اما مقاربت دردناک ممکن است به دلیل وجود کیست، بیماری های التهابی لگن یا آتروفی واژن بروز کند.\nپزشک ها علت دقیق بروز واژینیسموس را نمی دانند. این اختلال اغلب به اضطراب و ترس از برقراری رابطه جنسی ارتباط دارد. اما مشخص نیست کدامیک اول بروز می کند، واژینیسموس یا اضطراب.\nهمیشه لزوما دلیلی برای واژینیسموس وجود ندارد. این شرایط با سوء استفاده های جنسی یا رویدادهای ناگوار گذشته و عوامل عاطفی در ارتباط است. در برخی موارد هیچ دلیل مستقیمی یافت نمی شود.\nبرای تشخیص، پزشک معاینات جسمی انجام می دهد و سوالاتی در مورد سوابق پزشکی و جنسی می پرسد. این موارد اطلاعاتی در مورد علل بروز انقباض ها به پزشک می دهد.\nاولین نشانه واژینیسموس معمولا رابطه جنسی دردناک است. درد تنها با دخول اتفاق می افتد. این درد معمولا پس از اتمام رابطه برطرف می شود، اما نه همیشه.\nخانم های مبتلا به این اختلال معمولا درد ناشی از واژینیسموس را به شکل احساس پاره شدن گوشت تشبیه می کنند یا حسی شبیه به اینکه مرد در حال ضربه زدن به دیوار است.\nبسیاری از خانم های مبتلا به واژینیسموس در زمان استفاده از تامپون یا معاینات واژینال توسط پزشک نیز احساس درد و ناراحتی می کنند.\nواژینیسموس یک اختلال قابل درمان است. درمان این بیماری شامل آموزش، مشاوره و تمرین می شود.\nسکستراپی و مشاوره\nآموزش معمولا شامل یادگیری آناتومی بدن است و آنچه در زمان تحریک جنسی و برقراری رابطه جنسی رخ می دهد، به افراد آموزش داده می شود. به علاوه این آموزش ها شامل اطلاعاتی در رابطه با عضلاتی است که درگیر واژینیسموس می شوند. این آموزش ها به بیمار کمک می کنند تا چگونگی عملکرد اندام بدن و واکنش بدن در مقابل آنها را درک کند.\nمشاوره ممکن است به تنهایی یا همراه با شریک جنسی انجام شود. کار کردن با یک مشاور که در زمینه اختلالات جنسی متخصص است، بسیار موثر خواهد بود. تکنیک های ریلکسیشن و هیپنوتیزم نیز موثر هستند.\nپزشک یا مشاور ممکن است استفاده از دیلاتورهای واژن را زیر نظارت های حرفه ای توصیه کند. دیلاتور مخروطی شکل در داخل واژن قرار می گیرد و به مرور بزرگتر می شود. این مسئله به کشیدگی عضلات واژن کمک می کند و عضلات این بخش انعطاف پذیر می شوند.\nبرای افزایش صمیمیت و بهبود ارتباط بهتر است پارتنر دیلاتور واژن را وارد واژن کند. پس از اتمام دوره درمان با مجموعه ای از دیلاتورها، برقراری رابطه جنسی راحت تر خواهد شد.\nبرای انجام تمرین های کگل، به طور مکرر عضلات کف لگن را سفت و شل کنید، این عضلات مهبل، مقعد و مثانه را کنترل می کنند. تمرین کردن ورزش های زیر به انقباض و شل شدن عضلات کمک می کند. اقدامات زیر را دنبال کنید:\nعضلات کف لگن خود را منقبض کرده و تا 10 بشمارید.\nسپس عضلات را شل کنید و تا 10 بشمارید.\nاین کار را 10 بار و طی سه مرتبه در روز انجام دهید.\nبرای اینکه به طور موفق عضلات کف لگن را تقویت کنید، عضلات شکم، باسن یا ران را در زمان انجام این تمرین ها درگیر نکنید.\nدر خانم هایی که علت بروز واژینیسموس ترس یا اضطراب است، مشاوره و روان درمانی موثر خواهد بود.\nاختلال جنسی بر روی روابط تاثیر می گذارد. فعالیت جنسی و درمان اختلالات جنسی در حفظ ازدواج و رابطه بسیار ضروریست. به یاد داشته باشید که به دلیل بروز این بیماری نباید خجالت بکشید. پزشک یا مشاور می تواند راه هایی برای مقابله با واژینیسموس ارائه دهد.\nدرمان توسط سکستراپی موثر خواهد بود. استفاده از لغزنده ها یا موقعیت های خاص برای برقراری رابطه جنسی نیز به برقراری رابطه جنسی بهتر کمک خواهد کرد. اگر شما هم به این اختلال دچار هستید می توانید روش های مختلف را امتحان کنید تا روش مناسب خود و پارتنرتان را پیدا کنید.\nتیم تحقیقاتی این نوشتار\nروانپزشک و روان درمانگر، متخصص زوج درمانی و اختلالات جنسی\nبهترین مراکز درمانی و آموزشی نوروفیدبک را در سراسر کشور از ما بخواهید (اینجا کلیک کنید)\n[button color=”blue” size=”medium” link=” http://www.healthline.com/health/vaginismus#outlook5″ target=”blank” ]منبع شماره 1[/button] [button color=”blue” size=”medium” link=” http://www.webmd.com/women/guide/vaginismus-causes-symptoms-treatments” target=”blank” ]منبع شماره 2[/button]\nانجمن واژینیسموس | گفتگو در مورد واژینیسم | بهترین…\nدرمان واژینیسموس چیست؟ بهترین ورزش های واژینیسم


آنچه در مورد جوش بزرگسالان باید بدانید\nاغلب افراد بر این باورند که جوش ها فقط در دوران نوجوانی ایجاد می شوند ولی احتمال بروز این وضعیت در بزرگسالی نیز می باشد. تغییرات هورمونی، استرس و برخی داروها می توانند در ایجاد جوش بزرگسالی موثر باشند. با این حال گزینه های زیادی برای درمان و پیشگیری از این بیماری پوستی وجود دارد...\nتعریف جوش بزرگسالی\nجوش نوعی بیماری التهابی پوستی شایع است که سالانه تعداد زیادی از افراد را تحت تأثیر قرار می دهد. معمولاً در دوران بلوغ شروع شده؛ اما احتمال ایجاد آن در دوران بزرگسالی نیز ممکن است. جوش بزرگسالی تحت عنوان جوش پس از بلوغ نیز یاد می شود.\nمعمولاً زمانی ایجاد می‌شود که چربی و سلول‌های مرده پوست منافذ روی پوست را مسدود کرده و در نتیجه به ضایعات ایجاد شده جوش می گویند.\nجوش دارای انوع مختلفی بوده که ممکن است در هر قسمت از بدن ایجاد گردد؛ از جمله: صورت، قفسه سینه، کمر.\nعلت جوش بزرگسالی\nدر حالی که جوش در دوران بلوغ بیشتر رایج است اما ممکن است تا سن 30، 40 و 50 سالگی نیز رخ دهد. برخی افراد در دوران بزرگسالی دچار جوش می شوند. تحقیقات نشان می دهد که جوش در زنان بیشتر رایج است.\nآکادمی پوست آمریکا شایع ترین علل جوش بزرگسالی را در موارد زیر می داند.\nعلت و انواع جوش های روی صورت چیست؟\nعدم تعادل هورمونی می تواند منجر به ایجاد جوش شود. عوامل زیادی می توانند سطح هورمون را تغییر دهند، از جمله:\nدوره سیکل قاعدگی\nدوران منتهی به یائسگی یا دقیقا بعد از آن\nشروع یا توقف مصرف قرص های ضد بارداری یا سایر داروهای پیشگیری از بارداری\nبا وجود استرس، بدن در واکنش به آن هورمون های آندروژن بیشتری تولید می کند. این هورمون ها می توانند غدد چربی در پوست را تحریک و در نتیجه سبب ایجاد جوش شود.\nشواهد نشان می دهد که برخی افراد ممکن است استعداد ژنتیکی برای ایجاد جوش داشته باشند. این بدان معناست که اگر یکی از نزدیکان، مانند والدین یا خواهر و برادر، مبتلا به جوش بزرگسالی باشند، احتمال ابتلا به جوش در افراد نیز افزایش می یابد.\nبرخی محصولات مراقبت از پوست و مو ممکن است حاوی موادی باشند که می توانند پوست مستعد جوش را تشدید کنند. استفاده از آنها می تواند منجر به بروز جوش شود. بنابراین افراد باید از محصولاتی با برچسب زیر استفاده کنند:\nغیر کومدون ساز\nبرخی داروها می توانند به عنوان یک عارضه جانبی باعث ایجاد جوش شوند. در صورتی که تصور می کنید جوش ایجاد شده ناشی از مصرف دارو می باشد، بدون مشورت با پزشک مصرف داروی خود را قطع نکنید. داروهایی که ممکن است باعث ایجاد جوش شوند می توانند شامل داروهای هورمونی، داروهای ضد افسردگی، ویتامین های گروه B، هالوژن ها و داروهای ضد صرع باشند.\nبیماری های تشخیص داده نشده\nدر برخی موارد، جوش بزرگسالی ممکن است ناشی از یک بیماری زمینه ای باشد، بنابراین درمان این بیماری اغلب می تواند باعث از بین رفتن جوش گردد. به عنوان مثال افراد مبتلا به سندرم تخمدان پلی کیستیک معمولاً به دلیل نوسانات در سطوح هورمون دچار جوش بزرگسالی می شوند.\nعلائم جوش بزرگسالی\nعلائم جوش بزرگسالی معمولاً مشابه علائم جوش های دوران نوجوانی است. هنگام بروز این وضعیت؛ موارد زیر ایجاد می گردد:\nپاپول، پوسچول یا هر دو\nندول ها، کیست ها یا هر دو\nدرمان جوش بزرگسالی احتمالاً مشابه درمان جوش نوجوانی است. ممکن است شامل داروهای موضعی ضد جوش و بررسی شرایط زمینه‌ای، برخی داروها، استرس و هرگونه مراقبت از پوست یا محصولات زیبایی که فرد استفاده می‌کند، باشد.\nمتخصص پوست ممکن است استفاده از محصولات بدون نسخه (OTC) حاوی مواد زیر را توصیه کند:\nرتینوئیدها، مانند ژل آداپالن\nدر صورت عدم درمان با داروهای بدون نسخه، مصرف داروهای تجویزی و قوی مانند موارد زیر توصیه می گردد:\nرتینوئیدهای تجویزی، مانند ترتینوئین موضعی یا ایزوترتینوئین خوراکی\nآنتی بیوتیک ها مانند تتراسایکلین ها\nآنتی آندروژن ها، مانند قرص های ضد بارداری خوراکی یا اسپیرونولاکتون\nشایان ذکر است که ممکن است بین 4 تا 6 هفته طول بکشد تا متوجه تأثیر درمان‌ها شوید. در برخی موارد ممکن است بین ۲ تا ۳ ماه طول بکشد تا جوش به طور کامل از بین برود.\nدرمان های خانگی جوش بزرگسالی\nدر حال حاضر شواهد علمی زیادی وجود ندارد که نشان دهد داروهای خانگی می توانند جوش بزرگسالی را درمان کنند. با این حال داروهایی با خواص ضد باکتری، ضد التهابی و ترمیم زخم ممکن است به درمان جوش کمک کند.\nبه عنوان مثال طبق یک مطالعه در سال 2016 ترکیبات موجود در چای ممکن است در کاهش ترشح سبوم و درمان جوش موثر باشد. یک مطالعه در سال 2018 همچنین نشان داد که روغن درخت چای و آلوئه ورا ممکن است برای درمان زخم ناشی از جوش و کاهش شدت آن مفید باشد. با این حال تحقیقات بیشتر برای اثبات اثربخشی این محصولات طبیعی ضروری است.\nیک بررسی در سال 2020 نشان می دهد که رژیم غذایی غنی از اسیدهای چرب امگا 3 ممکن است در بهبود جوش موثر عمل کند.\nبرای جلوگیری از بروز جوش بزرگسالی، افراد باید از هرگونه محرک احتمالی جوش اجتناب کرده و از یک روال مراقبت از پوست پیروی کنند. به عنوان مثال این موضوع می تواند شامل اجتناب از برخی محصولات پوستی یا شستشو باشد، مانند محصولاتی که برچسب غیرکومدوژنیک ندارند. افراد همچنین جهت کنترل سطح استرس می توانند از ورزش یوگا، تمرینات تنفسی استفاده کنند.\nبا مراجعه به متخصص پوست و پیروی از توصیه های او؛ می توان از این وضعیت پیشگیری کرد.\nنکاتی جهت مدیریت و مراقبت از پوست\nافراد مستعد جوش باید موارد زیر را در نظر داشته باشند:\nشستشو دو بار در روز و بعد از تعریق\nاستفاده از محصولات پوستی ملایم\nاستفاده از پاک کننده هایی که سبب سایش نمی شوند\nاجتناب یا کاهش استفاده از اسکراب پوست\nعدم دست زدن به جوش؛ اجازه دهید پوست به طور طبیعی بهبود یابد\nدرمان جوش بزرگسالی می تواند سخت باشد. در صورت عدم تاثیر داروهای OTC ، باید به پزشک متخصص مراجعه کرد. توجه داشته باشید که دریافت نتایج تا 6 هفته طول می کشد.\nاگر دلیل جوش بیماری می باشد، پس از تشخیص و درمان، جوش از بین می رود. در شرایطی که مصرف دارو سبب ایجاد جوش می شود؛ باید از پزشک در جایگزین کردن دارو و یا قطع کردن آن راهنمایی بخواهید.\nجوش نوعی اختلال پوستی شایع در نوجوانان است، اما می تواند در دوران بزرگسالی نیز ایجاد شود. در حالی که می تواند در هر سنی اتفاق بیفتد، به نظر می رسد زنان را بیشتر از مردان تحت تاثیر قرار می دهد. جوش معمولا زمانی رخ می دهد که چربی و پوست مرده منافذ را مسدود کرده و منجر به ایجاد جوش شود. علل شایع جوش بزرگسالی شامل تغییرات هورمونی، استرس و برخی محصولات پوستی یا زیبایی است.\nاستفاده از داروهای ضد جوش OTC، محصولات طبیعی و یک روال مراقبت از پوست خوب ممکن است به رفع جوش کمک کند. با این حال، ممکن است تا 6 هفته طول بکشد تا اثر آن را مشاهده کنید. در صورت عدم بهبود جوش؛ افراد باید به پزشک متخصص مراجعه کنند.\nپزشک من جوش بزرگسالان جوش بزرگسالی علت جوش بزرگسالی درمان جوش بزرگسالی جوش بزرگسالی چیست


گروه موبی - دیکشنری آنلاین آبادیس\n98 1176 100 1\nگروه موبی در دانشنامه ویکی پدیا\nگروه موبی (به انگلیسی: MOBY Group) شرکتی رسانه ای است که توسط سعد محسنی تأسیس و مدیریت می شود.\nاین مجموعه شامل شبکه های تلویزیونی طلوع، تلویزیون لمر،طلوع نیوز، تلویزیون فارسی۱، رادیو آرمان، استدیوی موسیقی باربد میوزیک، کابورا پرودکشن و در این اواخر رادیو ارکوزیا می باشد.\nدر سال ۲۰۰۶ گروه رسانه ای موبی اقدام به تأسیس تلویزیون لمر کرد که برنامه های خود را به زبان پشتو ارائه می دهد.\nدر سال ۲۰۰۸ این سازمان با تأسیس تلویزیون جهانی طلوع گستره رسانه ای خود را به اروپا و آمریکای شمالی رساند. در سال ۲۰۱۰ با شروع فعالیت تلویزیون طلوع نیوز این شبکه دارای چهار تلویزیون و دو رادیوی اف ام شد.\nگروه موره لاتو را بخوانید.\nارتباط محتوایی با گروه موبی\nنیوز کورپوریشن، امارات، فارسی زبانان، لنا، زبان عربی، بغداد، زبان امهری و اتیوپی ارتباط با محتوای گروه موبی دارند. این مطالب را هم بخوانید.\nگروه موبی را به اشتراک بگذارید\n• معنی گروه موبی • مفهوم گروه موبی • تعریف گروه موبی • معرفی گروه موبی • گروه موبی چیست • گروه موبی یعنی چی • گروه موبی یعنی چه\nکلمه : گروه موبی\nاشتباه تایپی : 'v,i l,fd\nعکس گروه موبی : در گوگل\nآیا معنی گروه موبی مناسب بود ؟ ( امتیاز : 98% )


نویسنده : دکتر پوریا صرامی ; ساعت ۱٢:٤٩ ق.ظ روز ۱۳۸٦/٩/۳٠\nتگ ها : روش تحقیق\nیکی از مشکلات عمده فرهنگی ما ایرانیان تعارض با مفهوم مادیات و پول است. پول در زبان بیشتر مردم بد، خواستنش زشت و داشتنش برانگیزنده احساسات بد دیگران است. اما در عمل، ممکن است رفتار بیشتر مردم جور دیگری باشد.\nبه چند صورت گوناگون این مفهوم را میشود در جامعه شناسی پزشکی بررسی کرد (تمام موارد ذیل غیر قطعی و پیشنهادهایی برای تحقیق هستند):\n۱. خوب بودن وضعیت مالی برخی پزشکان (منظورم نسل های قدیمی تر هستند، نه ما جوان های ناکام!) از سویی باعث گرایش مردم به پزشک شدن میشود (نه الزاما به دلیل علاقه به ماهیت این شغل) و از سوی دیگر باعث ایجاد شدن نگرش منفی به کسانی که در این شغل هستند میگردد!\n۲. نحوه چگونه صرف کردن هزینه برای کسب و یا ارتقا سلامتی هم جالب است. ممکن است بیشتر مردم به جای پیشگیری (صرف هزینه برای ورزش، افزایش آگاهی، چک آپ، بیمه)، فقط برای درمان هزینه صرف کنند.\n۳. الویت بندی مسائل هم نکته در خور تاملی است. مثلا ممکن است بعضی افراد هزینه یک عمل زیبایی را بپردازند اما از صرف کردن هزینه برای ورزش به قصد کسب سلامت قلب و عروق خودداری کنند.\n۴. در نظر بسیاری از مردم انصاف نیست کسی بابت استفاده از نیروی فکریش دستمزد زیادی مطالبه کند. بنابراین پرداخت حق ویزیت چندان به چسب افراد نیست اما اگر به آنها گفته شود که باید برای استفاده از یک دستگاه (نظیر نوار قلب) یا مواد (داروی خاص) هزینه ای را پرداخت کنند برایشان قابل قبول تر است و این کار را راحت تر انجام میدهند.\n۵. داشتن انگیزه مادی در دید مردم به معنای نداشتن تعهد است. در دید مردم پزشک باید از حق خودش بگذرد، در غیر این صورت فردی غیر متعهد محسوب میشود که احتملا کارش را خوب انجام نمیدهد. گویی «پول بیشتر، دریافت کیفیت بهتر»، برای دکترها مصداق ندارد. اما علی رغم این که مردم دوست ندارند پول زیادی بابت حق ویزیت بدهند، اگر پزشکی از آنها مبلغ کمی را مطالبه کند، ممکن است ناامید بشوند و در جست و جوی یک «دکتر حسابی» (اصطلاحی که خیلی ها برای دکترهای خوب به کار میبرند) برآیند! بنابراین کمال مطلوب پزشکی است که همه به او مبلغ زیادی میپردازند (پس لابد کارش خیلی خوب است!) ولی از «من نوعی» پول نمیگیرد (به دلیل آشنا بودن، یا شرایطی که «من نوعی» دارم و به دلیل آنها دوست دارم استثنا واقع بشوم). فکر کنم این قانون گریزی و ادعای همیشگی بحرانی بودن شرایط و در نتیجه توقع استثنا واقع شدن هم از عادت های ما ایرانی ها باشد.\n۶. از نشانه های فرهنگ متعارض ما همین که در نوشته بالا هر بار که واژه «پول» را به کار می بردم احساس ناخوشایندی داشتم، گویی مودبانه تر این است که از واژه هایی نظیر «هزینه» و امثال آن استفاده کرد! بررسی مکالمات مرتبط با پول و مادیات در روابط پزشک و بیمار هم خود نکته قابل تاملی است.\nنویسنده : دکتر پوریا صرامی ; ساعت ٩:۳٥ ق.ظ روز ۱۳۸٦/٩/٩\nتگ ها : رویکرد انتقادی ، فرهنگ سلامتی ، باورهای مردم ، فرهنگ پزشکان\nمن یک دانشجوی دندانپزشکی هستم، و دلم می خواد یک مقدار با رشته جامعه شناسی پزشکی آشنا بشم! ولی نمی دونم باید به کجا مراجعه کنم! نه از لحاظ کتابی و نه از لحاظ انسانی! وقتی سرچ کردم با وبلاگ شما برخورد کردم! ممکنه یه کم منو راهنمایی کنید!\nمتشکرم که سوالتان را از من پرسیدید. اگر تمایل به تحصیل در ایران دارید، کار شما کمی مشکل است چون دوره دکترا در ایران مخصوص جامعه شناسی پزشکی وجود ندارد. اما شما میتوانید در پیام نور به تحصیل جامعه شناسی در مقطع کارشناسی ارشد بپردازید که این کار بالقوه مفید است اما عملا از محتوای ان دوره خبر ندارم.\nدر خارج از کشور شما میتوانید با دانشکده های جامعه شناسی تماس بگیرید. تحصیل در انگلستان و استرالیا بر اساس تحقیق است بنابراین شما اگر یک پیش نویس پژوهش داشته باشید و استاد مناسب را پیدا کنید و از همه مهم از عهده پرداخت شهریه بربیایید میتوانید به تحصیل دکترا بپردازید.\nدر مورد کتاب، آقای دکتر محسنی کتابی با عنوان جامعه شناسی پزشکی دارند، دکتر لورانس-دنیا کتبی هم کتابی با عنوان جامعه شناسی بیماری و پزشکی ترجمه کرده اند و سرکار خانم دکتر احمد نیا هم (احتمالا با همکاری من) کتابی را در دست ترجمه دارند.\nمنابع انگلیسی هم بسیار زیادند.\nپیشنهاد من این است که دانش پایه خود را در زمینه جامعه شناسی افزایش دهید. متاسفانه بسیاری از کتابهای فارسی جامعه شناسی چندان مورد پسند من نبوده اند، و من پیشنهاد میکنم در صورت ممکن از کتاب انگلیسی استفاده کنید. مشکل اصلی بر ترجمه کتابهای فارسی نیست، سرفصلهای بسیاری از کتابهای موجود قدیمی هستند، در حالی که محتوای کتابهای انگلیسی بسیار جدید و به روز تر هستند.\nنویسنده : دکتر پوریا صرامی ; ساعت ۳:٠٩ ب.ظ روز ۱۳۸٦/٩/٦\nتگ ها : جامعه شناسی پزشکی ، تحصیل دکترا\nقرار بود این هفته در همایش فوق در اصفهان شرکت کنم و مقاله ای با عنوان «بررسی تنوع دیدگاه ها و رویکردهای پزشکان و درمانگران» ارائه کنم، اما متاسفانه به دلایلی نتوانستم به ایران سفر کنم.\nبه هر حال، این هم خلاصه مقاله ای که میخواستم ارائه کنم:\nدر تمام متون روانپزشکی نوین فرض بر این است که درمانگران از ملاک های ثابت تشخیص و درمان پیروی کرده و و آن گونه که ریتزر (Ritzer) در نظریه مک دونالدی شدن (McDonaldization) توصیف میکند، تلاش میشود تا خدمات درمانی با کیفیتی یکسان ارائه گردد. لذا فرض ضمنی در عمده سیاست گذاری های بهداشتی این است که چنانچه بیماری مشابه، به پزشکان متفاوت مراجعه کند، تشخیص و درمانی یکسان دریافت می نماید. حال آن که پاره ای از تحقیقات، از وجود تردید درمانگران نسبت به ملاکهای تشخیصی و درمانی، تفاوت در میزان آگاهی درمانگران از ملاک های موجود و وجود تعریف رقیب برای یک بیماری خاص (در فرایند medicalization) حکایت می کنند. علی رغم این که تفاوت و تنوع در بیماران و مراجعان نظام درمانی به کرات مورد بررسی شده است، تنوع و در دیدگاه ها و رویکردهای درمانگران کم تر مورد توجه قرار گرفته است. در این پژوهش که در زمینه جامعه شناسی پزشکی، در حال حاضر به روش کیفی (Qualitative) در شهرهای اصفهان و اهواز در حال انجام شدن است، در ابتدا نظر شرکت کنندگان (پزشک عمومی، روانپزشک و روانشناس، نمونه گیری به روش Snowball) درخصوص شرح حال یک فرد فرضی با اختلال روانی خاص (vignette) به صورت کتبی پرسیده می شود و سپس مصاحبه عمقی نیمه ساختاریافته با شرکت کنندگان صورت میگیرد. متون حاصل از دو بخش پژوهش با کمک نرم افزار Nvivo مورد تجزیه و تحلیل کیفی قرار خواهد گرفت و نتایج با طبقه بندی یافته ها و ارائه مثالهای شاخص ارائه خواهد شد.\nنویسنده : دکتر پوریا صرامی ; ساعت ٤:٤٧ ب.ظ روز ۱۳۸٦/٩/٤\nتگ ها : پزشکی کردن ، مک دونالدی شدن ، روش تحقیق کیفی


عملکرد بخش مسکن در ایران:موفقیت در تولید، شکست در توزیع | جنبش عدالتخواه دانشجویی\nانتشار : بهمن 18, 1394 - 8:01 ق.ظ\nبخش عمده‌ای از تحقق هدف پیشرفت و عدالت در گرو دسترسی عموم مردم به مسکن متناسب با نیاز است. این مهم نیز با اتخاذ دو راهبرد “کنترل سوداگری از طریق ابزارهای مالیاتی” و “مداخله دولت از طریق مدیریت طرح‌های تامین مسکن محرومین” در میان مدت قابل دستیابی خواهد بود.\nبه گزارش عدالتخواهی، محمد مالکی، کارشناس برنامه‌ریزی شهری منطقه‌ای در یادداشتی با عنوان «عملکرد بخش مسکن در ایران: موفقیت در تولید، شکست در توزیع» نوشت:\nدهه چهارم انقلاب اسلامی (1397ـ 1388) به عنوان دهه پیشرفت و عدالت نامگذاری شده است. مقام معظم رهبری در بیانات خود در ابتدای این دهه تاکید کردند: « در دهه پیشرفت و عدالت، برنامه‌ریزی‌ها و تلاشهای همه مسئولان باید در جهت ایجاد جهشی بزرگ در روند پیشرفت کشور و عدالت گستری وسیع، باشد». ایشان افزودند: « اگر بخواهیم ایران عزیز ما الگوی دیگران شود باید پیشرفت و عدالت را به موازات هم مورد توجه کامل قرار دهیم».\nاکنون که یک چهارم پایانی این دهه را سپری می‌کنیم ضروری است که عملکرد کشور در بخش‌های مختلف اقتصادی را با سنجه پیشرفت و عدالت مورد ارزیابی قرار دهیم. در این میان بخش مسکن از اهمیت فوق العاده‌ای در تحقق همزمان پیشرفت اقتصادی و عدالت اجتماعی برخوردار است.\nبخش مسکن، شاه کلید تحقق همزمان پیشرفت و عدالت\nصنعت ساختمان از یک سو با داشتن ارتباط پسین و پیشین با بیش از 102 صنعت مختلف و در برگرفتن گستره وسیعی از مشاغل، به نوعی محرک و پیشران سایر بخش‌های اقتصادی محسوب می‌شود؛ لذا در صورت رونق پایدار بخش مسکن، کل اقتصاد کشور به رونق و شکوفایی خواهد رسید. از سوی دیگر مسکن، پرهزینه ترین نیاز اساسی خانوار است. از این رو توزیع عادلانه منابع زمین و مسکن میان همه خانوارها، سهم عمده‌ای در توانمندی اقتصادی خانوار، مقاوم سازی اقشار محروم در برابر تکانه‌های اقتصادی، کاهش شکاف طبقاتی و نهایتا تحقق عدالت اجتماعی خواهد داشت.\nجالب اینکه تجربیات جهانی نیز نشان می‌دهد که در کشورهای مختلف، توزیع عادلانه نهاده‌های تولید مسکن (از قبیل منابع زمین) همبستگی مستقیم با رشد اقتصادی آن کشور داشته است. در نتیجه بخش مسکن، محوری ترین بخش در راستای تحقق همزمان پیشرفت و عدالت خواهد بود.\nهمبستگی مستقیم میان توزیع عادلانة زمین و رشد اقتصادی\nاما بررسی تحولات بخش مسکن از ابتدای انقلاب اسلامی تاکنون نشان می‌دهد که طی این مدت علیرغم روند صعودی تولید مسکن در کشور، درصد خانوارهای دارای مسکن ملکی کاهش یافته است.\nافزایش 5 برابری در تولید سالانه مسکن از ابتدای انقلاب تاکنون\nنمودار ذیل تعداد واحد مسکونی تکمیل شده توسط بخش خصوصی در مناطق شهری را نشان می‌دهد. همان گونه که مشاهده می‌شود پس از پایان جنگ تحمیلی، تولید مسکن در کشور روند افزایشی را تجربه کرده و از ساخت سالانه 200 هزار واحد مسکونی در اوایل دهه 70، به بیش از 700 هزار واحد در سال در دهه 90 رسیده است. اوج این روند مربوط به سال 1392 است که تولید 834 هزار واحد مسکونی در مناطق شهری در این سال، رکورد ساخت مسکن در کشور را جابجا کرد.\nتعداد واحد مسکونی تکمیل شده توسط بخش خصوصی در مناطق شهری (1357 تاکنون)\nهمچنین برای قضاوت صحیح تر در مورد میزان تولید مسکن، می‌توان روند افزایش موجودی مسکن را با روند رشد جمعیت و خانوار طی دوره‌های مختلف مقایسه نمود.\nاین مقایسه نشان می‌دهد که از ابتدای انقلاب اسلامی تاکنون روند تولید مسکن در کشور، پر شتاب‌تر از روند افزایش جمعیت و خانوار بوده است. لذا طی این مدت نسبت تعداد واحد مسکونی به تعداد خانوار (شاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی) همواره بهبود یافته است. در سال 1390 این شاخص به بهترین میزان خود رسیده است. به طوری که در این سال با احتساب 1.6 میلیون واحد مسکونی خالی از سکنه، برای اولین بار پس از انقلاب تعداد مسکن در کشور از تعداد خانوارها پیشی گرفت.\nشاخص تراکم خانوار در واحد مسکونی (90ـ1355)\nماخذ: مرکز آمار ایران، اطلاعات سرشماری های نفوس و مسکن\nبا این روند صعودی در ساخت و ساز مسکن طی 25 سال اخیر، انتظار می‌رود که طبق اصل لانه کبوتری، تامین مسکن مصرفی برای عموم خانوارها نسبت به گذشته ساده تر شده و درصد بیشتری از مردم صاحب خانه شده باشند. اما واقعیت بیانگر چیز دیگری است.\nافزایش اجاره نشینی، نتیجه حاکمیت سوداگری بر بازار مسکن\nعلیرغم موفقیت در افزایش ساخت مسکن طی دهه‌های اخیر شاهد کاهش نسبت خانوارهای دارای مسکن ملکی و افزایش اجاره نشینی در کشور بوده‌ایم.\nدرصد خانوارهای ساکن در واحدهای مسکونی معمولی ملکی و اجاره‌ای کشور\nسال درصد خانوارهای ساکن در واحدهای مسکونی ملکی درصد خانوارهای ساکن در واحدهای مسکونی اجاره ای\n1355 89 19\n1365 83 14\n1375 78 18\n1385 69 25\n1390 63 27\nمرکز آمار ایران، سرشماری عمومی نفوس و مسکن\nدرصد خانوارهای ساکن در واحدهای مسکونی ملکی (90 ـ 1355)\nبه عبارت دیگر طی این سالها واحدهای مسکونی ساخته شده در کشور بیش از آنکه نصیب خانوارهای فاقد مسکن شود و نیاز مصرفی آنان را تامین نماید، به عنوان یک کالای سرمایه‌ای، مسکن دوم و چندم افراد متموّل را تامین کرده است.\nلذا باید گفت علیرغم عملکرد مثبت در زمینه تولید مسکن، کارنامه سی و پنج ساله کشور در زمینه توزیع عادلانه مسکن بین خانوارها چندان رضایت بخش نبوده است. به عنوان یک نمونه، آمارها نشان می‌دهد که در فاصله سالهای 85 تا 90 تنها کمتر از 30 درصد از تولید مسکن کشور نصیب تقاضای مصرفی شده و مابقی در سیطره سوداگری قرار گرفته است.\nحاکمیت سوداگری و متناسب با نیاز نبودن الگوی تولید، دو عامل رشد بدمسکنی\nاما علت عدم توزیع عادلانه مسکن بین خانوارها و افزایش نسبت اجاره نشینی در کشور چیست؟ این مساله را می‌توان ذیل دو محور ریشه یابی کرد:\n1ـ وظایف تنظیم گری دولت در بازار مسکن (معطوف به کنترل سوداگری)\nدر وهله اول دولت موظف است در بخش مسکن مانند سایر بخش‌های اقتصاد، به صورت هدفمند اقدام به تنظیم گری و سیاست گذاری نماید. اقدامات تنظیم گرانه دولت در این خصوص باید معطوف به کنترل سوداگری در بازار مسکن و حمایت از تقاضای مصرفی در مقابل تقاضای سرمایه‌ای باشد. این مهم از طریق ابزارهایی نظیر انواع مالیات‌های زمین و مسکن نظیر مالیات بر عایدی سرمایه (CGT)، مالیات بر خرید املاک گران قیمت (SDLT)، مالیات بر ارزش زمین (LVT) و مالیات بر خانه‌های خالی قابل تحقق است.\nاما در عمل، عدم توجه به کنترل سوداگری در دولت‌های مختلف موجب شده که سهم زیادی از مسکن تولید شده در کشور، نصیب تقاضای سرمایه‌ای (مسکن دوم و بیشتر افراد) شود؛ حال آنکه بسیاری از خانوارها از داشتن یک مسکن ملکی محروم هستند. به طوری که در بازه سال 1385 تا 1390، حدود 70 درصد از تقاضای مسکن کشور را تقاضای سرمایه‌ای تشکیل داده است.\nدولت‌های مختلف در ایران علیرغم تفاوت در جهت‌گیری‌های اقتصادی خود، در یک مساله مشترک بوده‌اند و آن عدم اهتمام به مقابله با سوداگری است. این روند نامطلوب در دولت یازدهم نیز تداوم یافته است. به طوری که در آخرین مورد، وزیر راه و شهرسازی در نامه‌ای به رئیس مجلس شورای اسلامی خواستار حذف بند مربوط به مالیات بر عایدی سرمایه و مالیات بر خانه‌های خالی از لایحه اصلاح قانون مالیات‌های مستقیم گردید.\n2ـ وظایف تخصیصی دولت در بخش مسکن (طرح‌های تامین مسکن محرومان)\nعلاوه بر اِعمال سیاست‌های تنظیمی، برخی خصوصیات منحصر به فرد مسکن، موجب می‌شود که دولت‌ها ناگزیر از دخالت مستقیم در بخش مسکن شوند. ویژگی‌هایی نظیر نیاز اساسی همه خانوارها به مسکن، سهم بالای مسکن در سبد هزینه خانوار، محدود بودن نهاده‌های تولید مسکن نظیر زمین، غیر قابل واردات بودن کالای مسکن و زمانبر بودن پروسه تولید آن، خصوصیاتی هستند که می‌تواند بازار مسکن را در معرض پدیده شکست بازار قرار دهد. در چنین شرایطی دولت‌ها صرفا به اِعمال سیاست‌های تنظیمی اکتفا نمی‌کنند. بلکه جهت تامین مسکن اقشار محروم جامعه ورود کرده و طرح‌های گسترده‌ای را بدین منظور به اجرا در می‌آورند. دخالت دولت‌ها در زمینه تامین مسکن اقشار محروم جامعه با روش‌های گوناگون، دارای سابقه‌ای گسترده در کشورهای توسعه یافته اروپای غربی است. در ایران، از آنجا که طبق اصل 31 قانون اساسی، دولت موظف به تامین مسکن نیازمندان شده است، این مساله اهمیتی مضاعف می‌یابد.\nآمارها نشان می‌دهد طی سال‌های 1388 تا 1392 که طرح مسکن مهر در جریان بوده، وضعیت دسترسی اقشار محروم به مسکن بسیار بهبود یافته است که تشریح این واقعیت، مجال دیگری می‌طلبد. اما در دوره اخیر مسوولین دولتی با توسل به استدلال‌های منسوخ شده‌ای مبنی بر نفی دخالت دولت در بازار مسکن، از انجام وظیفه قانونی خود در تامین مسکن متناسب با نیاز برای محرومان شانه خالی می‌کنند. این در حالی است که در بسیاری از کشورهای سرمایه داری نیز در دوره‌های شکست بازار و عدم تطابق عرضه با نیاز، دولت‌ها مستقیما در بخش مسکن دخالت کرده و با طرح‌های گسترده تامین مسکن ارزان قیمت، نیاز اساسی خانوارها را تامین کرده‌اند.\nبه هر روی در این دوره شاهد حاکم شدن تفکراتی در کشور هستیم که لیبرال تر از منادیان لیبرالیسم در جهان می‌اندیشد. تفکراتی از جنس نظریه‌های کلاسیک قرن نوزدهم که در صورت تداوم، می‌تواند منجر به دور شدن بخش عظیمی از مردم از امکان تامین مسکن پایدار و نهایتا تشدید شکاف طبقاتی در جامعه گردد.\nدر مقابل اما باید گفت بخش عمده‌ای از تحقق هدف پیشرفت و عدالت ـ به عنوان الگوی آرمانی جمهوری اسلامی ـ در گرو دسترسی عموم مردم به مسکن متناسب با نیاز است. این مهم نیز با اتخاذ دو راهبرد “کنترل سوداگری از طریق ابزارهای مالیاتی” و “مداخله دولت از طریق مدیریت طرح‌های تامین مسکن محرومین” در میان مدت قابل دستیابی خواهد بود.\n. World Development Report 2006, Equity and development, World Bank, chapter 8, land justice and infrastructure, p163.\nمحمد مالکی، کارشناس برنامه ریزی شهری و منطقه ای\nجنبش حق مسکن دانشجو شهرسازی عدالتخواهی مالکی محمد مالکی مسکن


به گزارش خبرگزاری قدس(قدسنا)، «جان کربی» سخنگوی وزارت دفاع آمریکا (پنتاگون) گفت که در یمن بزرگترین فاجعه بشری در جهان در حال رخ دادن است و آمریکا این موضوع را درک می‌کند.\nدر همین حال «فرانک کنث مک‌کنزی» رئیس سازمان تروریستی «ستاد فرماندهی مرکزی» ارتش آمریکا موسوم به «سنتکام»، مدعی شد که رژیم سعودی متمایل به پایان دادن به جنگ یمن است.\nاین اظهارات در حالی است که پیشتر، «کریس مورفی» سناتور دموکرات آمریکایی دخالت واشنگتن در یمن را باعث تقویت داعش در این کشور دانست و گفت یمنی‌ها حق دارند که آمریکا را مسئول قتل خود بدانند.\nتاریخ انتشار: 1399/11/16 | شناسه مطلب: 351771\nجنگ یمن امریکا پنتاگون ائتلاف سعودی جوبایدن سنتکام جان کربی یمن عربستان\nترس شدید حکام ریاض توان تهاجمی یمنی‌ها؛\nعربستان سیستم پیش هشداردهنده روی تلفنهای همراه راه‌اندازی کرد/ انصارالله پا پس نمی‌کشد\nدر روزهای اخیر حملات موشکی و پهپادی نیروهای مسلح یمن به اراضی عربستان شدت گرفته است، این در شرایطی است که ریاض اخیرا پیشنهادی در زمینه برقراری صلح ارائه کرده بود.\nسرتیپ «یحیی سریع» سخنگوی نیروهای مسلح یمن از انجام عملیات گسترده پهپادی و موشکی در عمق خاک سعودی با 17 فروند پهپاد و دو موشک بالستیک خبر داد.


بایگانی‌های هیپنوتیزم عمیق - مشاوره خانواده\nبایگانی برچسب برای: هیپنوتیزم عمیق\nمکان شما: خانه / هیپنوتیزم عمیق\nهیپنوتیزم عمیق از چیستی تا روش ها\t تیر ۲۷, ۱۳۹۷ /0 دیدگاه /در کتاب روانشناسی, مشاوره خانواده /توسط دکتر روانشناس مشاوره خانواده\nهیپنوتیزم عمیق نوعی روش درمانی می باشد که شامل مولفه هایی از جادوگری، بودیسم، روان شناسی شفاف و هیپنوتیزم درمانی می باشد.\nاولین هدف هیپنوتیزم درمانی کمک به افراد است تا آنها بتوانند به یک تغییر اساسی و پایدار در ذهن، بدن و روح خود دست یابند.\nمتخصصان سلامت روان با استفاده از ارزیابی های فکری و روحی و همچنین تکنیک های هیپنوتیزم درمانی، می توانند به افراد کمک کنند تا مشکلات عمیق خود را کشف، بررسی و رفع کنند و به یک بهبود در درمان و رشد دست یابند.\nتوسعه هیپنوتیزم عمیق\nهیپنوتیزم به چه نحوی کار می کند؟\nهیپنوتیزم برای چه افرادی مفید می باشد؟\nچه کسانی هیپنوتیزم عمیق را ارائه می دهند؟\nهیپنوتیزم عمیق در دهه ۱۹۹۰ و توسط دکتر عیسی گوسیاردیو همزمان با شروع تحقیقات وی در مورد بهبود عاطفی، معرفی شد.\nگوسیاردی به این نتیجه رسید که شناخت درمانی مرسوم یک روش ناقصی می باشد و به دنبال روش درمانی گشت که مشکلات موجود را عمیقا شناسایی کند.\nوی مشاهده کرد که روان درمانی تا یک حدودی، روش مفیدی می باشد ولی ماهیت کنترلی هیپنوتیزم تلقینی، و آن چیزی که در جامعه به عنوان تکنیک اریکسونین شناخته می شود را رد کرد.\nگوسیاردی بر این باور بود که روان درمانی از نوع مورد ذکر شده، همانند تغییر و اصلاح رفتاری به صورت ناخود آگاه می باشد و نتیجه گیری کرد که آن چیزی که مورد نیاز است روش درمانی می باشد که می تواند به جای علائم مشکل، ریشه های مشکل را بشناسد.\n“سایت مشاوره خانواده“\nپاسخگویی شبانه روزی – ۰۲۱۲۲۳۵۴۲۸۲ – ۰۲۱۲۲۶۸۹۵۵۸ – ۰۲۱۴۴۰۳۴۴۹۰\nهمه روزه بجز برخی تعطیلی های رسمی ۹صبح تا ۱۱ شب\nهیپنوتراپی عمیق و مطالعات دکتر گوسیاردی\nمطالعات دکتر گوسیاردی در زمینه انسان شناسی، مذاهب مختلف و فرهنگ های متفاوت منجر به توسعه بیشتر فلسفه خود وی در مورد رشد و تغییر روحی شد. وی نشان داد که انتقال فرهنگ یک جامعه به جامعه دیگر، یا آن چیزی که وی پوشش فرهنگی نامیده است، باعث شده است که افراد از خود های اصلی شان فاصله بگیرند.\nگوسیاردی بر مبنای هیپنوتیزم عمیق در هر دو مورد چارچوب های روحی نتیجه گیری کرد که برای کمک به افراد برای شناخت خود، جادوگیری و بودیسم بیشتر از سایر موارد مورد استفاده قرار می گیرد.\nدکتر گوسیاردی دکترای خود را در روان شناسی شفاف و آشکار به دست آورد و باعث شد وی به رهیافت درمانی دست یابد که برای یکپارچه و ترکیب کردن تجربیات خود به آن نیاز مند بود.\nوی تکنیک های هیپنوتیزم درمانی ، رویه درمانی جادوگری، مفهوم بودیسم از درد و مدل های درمانی مشاوره ای روشن و آشکار مربوط به هیپنوتیزم عمیق را با هم ادغام کرد.\nاین امر باعث شد که روش درمانی استفاده شده در این رهیافت، سریع تر انجام شود و در حال حاضر در سرتاسر جهان مورد استفاده قرار گیرد.\nهیپنوتیزم عمیق به چه نحوی کار می کند؟\nهیپنوتیزم عمیق برای کمک به افراد طراحی شده است تا آنها به خود های واقعی دست یابند، واکنش های دفاعی مشکل زا را از بین ببرند، و درمان خود را تسهیل بخشند.\nافرادی که در روش درمانی هیپنوتیزم عمیق شرکت می کنند، حضور فعالی در فرآیند تغییر دارند.\nهر چند که روش درمانی هیپنوتیزم عمیق بر مبنای عادت های فکری و روحی می باشند، ولی نیازی ندارد که مشارکت کنندگان مبناها و عقاید مذهبی مورد استفاده را باور و یا حتی نسبت به آن شناخت داشته باشند.\nاین یک فرآیند تجربی است که به شرکت کنندگان اجازه می دهد تا به یک وضعیت تغییر یافته از شخصیت برسند، موانعی را کشف کنند که آنها را “راکد و ثابت” نگه داشته است، و به یک قدرت شخصی دست یابند که منجر به بهبود وضعیت آنها گردد.\nدرمانگران هیپنوتیزم عمیق بر این باورند که واکنش ها به آسیب و استرس، در یک سطح ناخود آگاه انباشته می شود و بنابراین باید از طریق دسترسی به ناخودآگاه حل شوند.\nاینجا هست که روان درمانی می تواند مفید باشد.\nدرمانگران هیپنوتیزم عمیق از تکنیک های روان درمانی بر مبنای صدا استفاده می کنند تا به راحتی وضعیت شرکت کنندگان را در مورد هوشیاری تغییر دهند و آنها به یک شناخت بهتر دست یابند.\nمتخصصان، افراد درمانجو را از طریق انجام پروسه درمانی به منبع “انرژی حیات شان” راهنمایی می کنند و به آنها کمک می کنند تا این نیرو را به صورت احشایی و ملموس تجربه کنند.\nهیپنوتیزم عمیق بر مبنای فلسفه غربی\nهیپنوتیزم عمیق بر مبنای فلسفه غربی ایجاد شده است و در برخی سطوح با رهیافت درمانی غربی معمول ، تفاوت دارد. معمولا دوره ها به صورت زیر انجام می گیرند:\nدوره اول: متخصصان از شرکت کنندگان یک مجموعه سوالات ارزیابی در مورد بیوگرافی عاطفی خودشان می پرسند و مشکلات بیان شده آنها را بررسی می کنند. در طول ارزیابی، متخصصان به صورت منظم جواب ها و واکنش های شرکت کنندگان را مستند می کنند. این امر منجر به ایجاد چیزی می شود که به عنوان برنامه ریزی عاطفی شناخته می شود. این برنامه ریزی علائم، حوزه های مشکل زا، حالت های تدافعی، قدرت ها، وقفه ها و الگوها را مشخص می کند. برنامه ریزی عاطفی به عنوان نقطه شروع راهنمایی مربوط به کار درمانی مورد استفاده قرار می گیرد.\nدوره دوم: شرکت کنندگان با داشتن برنامه ریزی عاطفی که آنها را راهنمایی می کند، معمولا در اواخر دوره اول آن چیزی را که می خواهند بر روی آن کار کنند را شناسایی و مشخص می کنند. در شروع دوره دوم، معمولا شرکت کنندگان با یک وضعیت تغییر یافته از هوشیاری شروع به کار می کنند. شرکت کنندگان از طریق نشان دادن رفتارهای ناخود آگاه، درمانگر را راهنمایی می کنند تا به بینش درونی دست یابد و در این وضعیت تغییر یافته، یک مبنا و اساسی را برای کارهای آینده ایجاد کنند. مفاهیم جادوگری از بازیابی قدرت و بازیابی روحی، با یکدیگر ترکیب می شوند تا درمان و بازیابی، بهبود یابند.\nمرحله سوم: کارهایی که در این مرحله صورت می گیرد اغلب به عنوان “برگشت هیپنوتیزم درمانی” نامیده می شود. این یک پروسه بررسی وضعیتی است که فرض شده است در گذشته وجود دارد. موقعیت های قبلی که می توانند منجر به مشکلات فعلی شوند، بهبود یافته اند و متخصصان می تواند به فرد درمانجو کمک کنند تا رابطه خود را با اتفاقات گذشته تغییر دهند و در نتیجه علائم مربوط به وضعیت قبلی را کاهش دهند و فرآیند درمانی را تسهیل بخشند.\nهمچننی دوره های آینده، برای ادغام بیشتر این کارهای برگشتی با تکنیک های از قبیل خواب درمانی و بررسی بینش، مورد استفاده قرار می گیرد تا دستاوردها و بهبودهای درمانی را نشان دهند.\nشرکت کنندگان می توانند از علائم مربوط به دوره های اولیه درمان نجات پیدا کنند و در اغلب موارد، بعد از گذشت چند دوره کوتاه مدت، یک درک تغییر یافته از احساسات و عواطف بهزیستی را گزارش می دهند.\nچه کسانی می توانند از هیپنوتیزم درمانی بهره مند شوند؟\nهیپنوتیزم عمیق یک روش درمانی تقریبا جدیدی است، بنابراین مطالعات محدودی برای تعیین کارایی آن در افرد و جوامع مختلف انجام شده است.\nبا این وجود، برخی از مطالعات موردی نشان داده است که این روش درمانی برای مشکلات سلامت روانی خاص موثر می باشد. برخی از این مشکلات عبارتند از:\nافرادی که از آنان سوء استفاده\nار نظر مشاور خانواده موردی نشان داده است که هیپنوتیزم عمیق، در مورد افرادی که علائم مربوط به سوء استفاده جنسی، عاطفی و یا فیزیکی را تجربه کرده اند، کارایی مناسبی دارد.\nهیپنوتیزم عمیق می تواند به افراد کمک کند تا این افراد ساختار دفاعی خود را، که بر مبنای خاطرات مربوط به سوء استفاده از آنها شکل گرفته بود را تغییر دهند و احساسات مربوط به آنها را دوباره ایجاد کنند.\nاشخاصی که اختلالات غذایی\nنشان داده شده است که هیپنوتیزم عمیق منجر به بهبود عادات غذایی در افراد دارای اختلالات غذایی و تغذیه ای شده است که در درمان شرکت کرده اند.\nدر زمانی که یک اختلال غذایی نشانگر خاطرات سرکوب شده یا مشکلات مربوط به آن باشد، این روش درمانی دارای کارایی ویژه ای برای رفع آن خواهد بود.\nافراد بازمانده از آسیب، که PTSD را به عنوان نتیجه احساسات و عواطف رفع نشده مربوط به آسیب، تجربه می کنند می توانند از این نوع روش درمانی بهره مند شوند.\nزمانی که آسیب در یک محیط امن و سالم، دوباره تجربه می شود، ممکن است افراد درمانجو قادر باشند تا این احساسات را شناسایی و حل کنند و بنابراین یک کاهش در اضطراب و استرس را تجربه کنند.\nهیپنوتیزم عمیق و درمان بیماری\nهیپنوتیزم عمیق می تواند ریشه های علائم را شناسایی کند و به طور بالقوه، از طریق ظاهر سازی مشکلات موجود، آنها را تسکین دهد.\nعلاوه بر مشکلات بالا، هیپنوتیزم عمیق می تواند در درمان موارد زیر هم مفید باشد:\nبی توجهی و بی دقتی\nرفتار های مربوط به وسواس فکری\nپروژه تحقیقی هیپنوتیزم عمیق – یک مطالعه آزمایشی که برای ارزیابی کارایی هیپنوتیزم برای مشکلات مربوط به اضطراب، افسردگی و استرس بعد از آسیب طراحی شده است – در سال ۲۰۱۵ شروع شده است.\nانجمن درمانگران هیپنوتیزم عمیق (ADHD)، یک سازمان مشخص و مسئول برای کاربرد هیپنوتیزم عمیق می باشد. اطلاعات مربوط به برنامه های آموزشی و گواهی نامه ای جامعه، که مورد تایید ADHD می باشد، در وب سایت ADHD برای درمانگران علاقه مند در دسترس می باشد.\nموسسه جریان افراد روحانی، ارائه دهنده برنامه های گواهی نامه ای و آموزشی مناسبی می باشد که مورد تایید ADHD هم هستد.\nهمچنین درمانگران می توانند گواهی نامه هایی را برای پیشرفت آموزش هیپنوتیزم عمیق دریافت کنند که شامل روش جادوگری استفاده شده، حالت های انرژی انباشت شده و مشاوره روانشناسی خانواده بودیایی بکار برده شده می باشد.\nhttps://xn----ymcba7aijw6mqahgeg.com/wp-content/uploads/2018/07/هیپنوتیزم-عمیق-از-چیستی-تا-روش-ها.png 538 866 دکتر روانشناس مشاوره خانواده https://xn----ymcba7aijw6mqahgeg.com/wp-content/uploads/2017/12/مشاوره-خانواده-1.png دکتر روانشناس مشاوره خانواده2018-07-18 17:34:052018-07-18 14:56:50هیپنوتیزم عمیق از چیستی تا روش ها


امروزه سرمایه گذاران و توسعه دهندگان املاک در حال جهت گیری به سمت سرمایه گذاری های جمعی برای اخذ مالکیت هستند که دیگر نیازی به صبر کردن برای پیدا کردن یک سرمایه گذار برای خرید کل واحد نباشد.\nاملاک Lootah در روز دوشنبه تایید کرد که در پروژه جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، که در آن مالکین می توانند با مبلغ 5.000 درهم بخشی از سهام یک واحد را بخرند، برنامه سرمایه گذاری جمعی را معرفی خواهد کرد.\nمالکیت مشترک مفهوم اصلی این مبحث است که بزودی مقوله دیگری نیز به انواع این سرمایه گذاری اضافه خواهد شد.\nRami Tabbara صاحب سهام DIFC، که قرار است به زودی جهت ارائه واحد های مقرون بصرفه با حداقل قیمت 2 هزار درهم وارد عمل شود، گفت:”سرمایه گذاران بیشتر از هروقت به فکر سرمایه گذاری با پایین ترین قیمت ممکن هستند.”\n“با مالکیت مشترک، ریسک مالکیت کاهش می یابد و سرمایه گذاران می توانند سرانجام سهام خود را به واحدهای مختلف تقسیم کنند و آنها را در برابر هرگونه رکود بازار محافظت می کند.”\nهدف اصلی این بازار ثبت املاک آماده تحویل و تحویل آن به مشتری است و Tabbara تضمین کرده که این شرکت از اهداف اصلی خود دور نخواهد شد.\nTabbara گفت: “در حالیکه تمایل بالایی برای خرید پروژه های پیش فروش وجود دارد، خیلی ها بدلیل تجربه های بد نسبت به این موضوع آگاهانه تر عمل می کنند.”\n“این مشکلات از سرمایه گذاری های نا مناسب تا دارایی های مشکل دار مثل تحویل با تاخیر، کیفیت ضعیف ساخت و امکانات نا کافی متغیر هستند. در موارد بسیاری نیز پروژه های پیش فروش لغو می شوند.”\nسرمایه گذاران آماده اند؟\nچندین سال است که مفاهیم سرمایه گذاری گسترده بر جذب سرمایه گذاران بیشترتاکید دارند. تفکر کاملاً ساده است، در این تفکر مبالغ کمتری نسبت به صدها هزار سرمایه برای سرمایه گذاری در دبی نیاز است که از این طریق بازدهی اجاره مناسب نیز ممکن می شود.\nامروزه توسعه دهندگان نیز به فکر امتحان کردن شانس خود افتاده اند.\nEllington Properties به تازگی از قرارداد خود با Smart Crowd که یک پلتفرم سرمایه گذاری املاک است خبر داد. در این قرارداد امکان مالکیت مشترک واحد های مسکونی و سرمایه گذاری با حداقل قیمت 5 هزار درهم فراهم شده است (اولین فروش این واحد ها در پروژه Eaton Place اتفاق افتاد).\nSiddiq Farid مدیر عامل Smart Crowd گفت:”از آنجایی که مفهوم مالکیت مشترک مفهومی جدید در بازار املاک امارات است، جا افتادن آن کمی زمان بر خواهد بود.”\n“با وجود اینکه شیوع کووید-19 روند همه چیز را کند کرد، ما شاهد افزایش تقاضا در بخش املاک بودیم، چه از سمت سرمایه گذارانی که مشتاق ورود به بازار بودند و چه از سمت توسعه دهندگانی که مایل به پیشرفت بیشتر بودند.”\n“پلت فرم ما توسعه دهندگان را قادر می سازد تا املاک و مستغلات خود را “تقسیم” کرده و به صورت دیجیتالی توزیع کنند و دیگر به حضور سرمایه گذاران یا خریداران نداشته باشند. آن ها می توانند از هر جایی هستند از طریق این پلتفرم در املاک آن ها سرمایه گذاری کنند.”\n” ما از نیوزلند سرمایه گذار داشته ایم. ما در حال باز کردن بازارهای جدید برای توسعه دهندگان هستیم و در عین حال سرمایه گذاری در املاک و مستغلات را برای سرمایه گذاران تسهیل می بخشیم.”\nترجیح پروژه های آماده\nدرست مثل Stake، Smart Crowd نیز به پروژه های آماده، که براحتی در دسترس هستند، علاقمند است. فرید گفت: “ما می خواهیم به سرمایه گذاران خود توانایی ایجاد بازده سالم را ارائه دهیم در حالی که منتظر چرخش بازار هستیم ، بلکه آن ها بتوانند با سود بیشتری کسب کنند. “سرمایه گذاران می توانند برای به حداکثر رساندن سرمایه شان ملک یا سهام خود را از طریق این برنامه بفروشند.”\nمقامات املاک و مستقلات دبی به تازگی خبر از ارائه “اسناد شراکتی” داده اند، به گفته مقامات مربوطه این مدرک دال بر شراکت مشمولین در این برنامه می باشد. این برنامه در یک پروژه آزمایشی اجرا شده است که در حال حاضراطلاعات بیشتری از آن در دسترس نمی باشد.\nدر برنامه Ellington-Smart Crowd، مبایعه نامه های خرید و فروش طبق SPV (ساز و کاز ملی) که درDIFC به ثبت رسیده اند صادر می شوند. افرادی که بودجه آن را تأمین می کنند نیز به عنوان سهامداران صندوق شناخته می شوند.\nبه گفته Manar Mahmassani، بنیانگذار SKATE، بازار برای یک تحول عظیم آماده است. “چیزی که واضح است این است که روند کنونی سرمایه گذاری ها در بازار املاک و مستغلات در این برنامه جایگاهی نخواهد داشت.”\nاو افزود: ” این برنامه هم مناسب قشر جوان و هم برای افراد با تجربه جذابیت دارد و این برنامه گزینه های متناسب سرمایه گذاری متناسب با هر دو را فراهم می کند.\nانتخاب ما برای سرمایه گذاری موقعیت های ممتاز است که تقاضای اجاره بالایی دارند و برنامه های بلند مدت محرک قدرتمندی برای افزایش سرمایه از پایین ترین قیمت موجود در این دهه است. ما معتقدیم که سرمایه گذاری در املاک و مستغلات دبی می تواند بسیار سودآور باشد – اگر به روش صحیح و مطابق با شرایط بازار انجام شود.\nمادامی که سرمایه گذاران نیز همین تصور را دارند، مالکیت مشترک عامل مهم بعدی در دبی خواهد بود. با قیمت 5.000 درهم یا همین حدود، براحتی در دسترس است.


تحقیق درمورد: ویکتور هوگو 26ص – sayyedaliasghar\nکاربر عزیز میتوانید مشخصات فایل تحقیق درمورد: ویکتور هوگو 26ص را مشاهده و در صورت نیاز آن را دریافت نمایید.\nکاربر عزیز میتوانید مشخصات فایل تحقیق در مورد اصول نه شرقی و نه غربی امام خمینی را مشاهده و در صورت نیاز آن را دریافت نمایید. تحقیق در مورد اصول نه شرقی و نه غربی امام خمینی لینک دانلود و…\nکاربر عزیز میتوانید مشخصات فایل تحقیق درباره دستگاه و وسائل موتوري بالابر را مشاهده و در صورت نیاز آن را دریافت نمایید. تحقیق درباره دستگاه و وسائل موتوري بالابر لینک دانلود و خرید پایین توضیحات فرمت فایل word و قابل…\nتحقیق درباره رمز نگاري\n,رمز,نگاریرمز,نگاری, ,تحقیق درباره رمز نگاری کاربر عزیز میتوانید مشخصات فایل تحقیق درباره رمز نگاري را مشاهده و در صورت نیاز آن را دریافت نمایید. تحقیق درباره رمز نگاري لینک دانلود و خرید پایین توضیحات فرمت فایل word و قابل ویرایش…\n,بتون,و,سیمان,ضد,آببتون,و,سیمان,ضد,آب, بتون و سیمان ضد آب کاربر عزیز میتوانید مشخصات فایل بتون و سیمان ضد آب را مشاهده و در صورت نیاز آن را دریافت نمایید. بتون و سیمان ضد آب لینک دانلود و خرید پایین توضیحات فرمت فایل word …\nتحقیق در مورد شغل حسابداري (2) (word)\nکاربر عزیز میتوانید مشخصات فایل تحقیق در مورد شغل حسابداري (2) (word) را مشاهده و در صورت نیاز آن را دریافت نمایید. تحقیق در مورد شغل حسابداري (2) (word) لینک دانلود و خرید پایین توضیحات فرمت فایل word و قابل…


روزنامه ابتکار - ارمغان بهارستان برای تالاب ها\nپنج شنبه, 30 فروردین 1397 Thursday 19 April 2018\nجزییات قانون حفاظت از تالاب ها در گفت وگو با «ابولفضل آبشت » بررسی شد\nارمغان بهارستان برای تالاب ها\nگروه ایرانشهر- زهرا داستانی :زهر خشکسالی در رگ‌های تالاب آنقدر رسوخ کرده که حیاتش را به یغما برده و حالا وقت آن است که طبیبی بیاید. طبیبی که پادزهری از جنس قانون بیاورد تا تالاب‌ها را از مرگ حتمی نجات دهد. و حالا نسخه طبابت نمایندگان مجلس برای ۸۰ تالاب در معرض خطر نابودی ایران قانونی است که تمام بهره‌برداری منجر به تخریب تالاب‌ها را ممنوع می‌کند. قانونی که گرچه ضمانتی برای اجرای آن وجود ندارد اما روزنه امیدی است برای حفظ و نگهداری تالاب‌ها و طبیعت ایران.\nحافظه‌ها به یاد نمی‌آورند که نخستین تالابی که مرگ را تجربه کرد کدام تالاب بود. مرگ تالاب‌های ایران آنقدر تدریجی و در سکوت بود که کسی نفهمید چه شد. سال‌ها بعد بود که آمارها گفتند ۸۰ تالاب در معرض نابودی اند و یک به یک تالاب‌های ثبت شده در کنوانسیون بین المللی رامسر جام شوکرانشان را سر می‌کشند و می‌میرند. مرگ تدریجی تالاب‌ها اما آن زمان به گوش همه رسید که دریاچه ارومیه بزرگ‌تری دریاچه داخلی ایران و دومین دریاچه بزرگ آب‌شور دنیا ذره ذره آب شد. سرنوشتی که هامون، انزلی، گاوخونی، پریشان، چغاخور، شادگان، طشک، گندمان و هورالعظیم به آن گرفتار شدند و خشکسالی‌اش گریبان مردم را گرفت. دست درازی انسان به طبیعت اما به همین جا ختم نشد. معدن سازی، ساخت و ساز کارخانه‌ها و واحدهای صنعتی و بهره برداری و طمع برای کاشت بیش از اندازه محصولات، رودخانه‌ها را خشک کرد، مسیر آب را تغییر داد و سفره‌های زیر زمینی را خالی کرد. گرد و غبار همراه با نمک تنها بخشی از پیامدهای این بد عهدی انسان با طبیعت بود. نابودی اکوسیستم، زندگی را نه تنها برای انسان‌ها سخت کرد بلکه پرندگان را از وطن راند، ماهیان را کشت و گیاهان تالاب را نابود کرد. نابودی تالاب‌ها اما یک بیداری عمومی به همراه داشت. بیداری که به مجلس هم رسید. روز گذشته نمایندگان مجلس شورای اسلامی با ۱۳۴ رای موافق، ۶ رای مخالف و ۶ رای ممتنع از مجموع ۱۹۶ رای ضمن تصویب کلیات لایحه حفاظت، احیا و مدیریت تالاب‌های کشور در ماده‌ای از آن، هرگونه بهره‌برداری را که منجر به تخریب تالاب‌ها شود ممنوع کردند. براساس این مصوبه، مجلس هرگونه\nبهره برداری و اقدامی را که منجر به تخریب و آلودگی غیر قابل جبران تالاب‌ها شود، ممنوع اعلام کرد و سازمان حفاظت محیط زیست را مرجع تشخیص تخریب و آلودگی غیر قابل جبران مشخص کرد. سازمانی که تا پیش از این نیز سعی در تشخیص و درمان تالاب‌های در حال احتضار داشت اما علی‌رغم تمام تلاش‌ها، بودند طرح‌ها و پروژه‌های عمرانی که بدون ارزیابی زیست محیطی و با وجود مخالفت سازمان محیط زیست که فعالیت می‌کردند و جان تالاب‌ها را می‌گرفتند. نمونه‌اش تالاب هورالعظیم بود که در دولت نهم و دهم کار خود را بدون ارزیابی زیست محیطی آغاز کرد و سال‌ها بعد به واسطه تلاش‌ها فعالان و مسئولان سازمان حفاظت محیط زیست دست شرکت‌های اکتشاف نفت را از آن کوتاه کرد.\nحالا اما گرچه براساس تبصره‌های ذیل لایحه حفاظت، احیا و مدیریت تالاب‌های کشور، دستورالعمل تخریب و آلودگی غیر قابل جبران تالاب ها باید حداکثر ظرف مدت ۶ ماه از تاریخ ابلاغ این قانون توسط سازمان حفاظت محیط زیست تهیه شود و به تصویب هیات وزیران برسد تا مبنای عمل سازمان مذکور و تمامی مراجع ذی‌ربط قرار گیرد اما پیش از همه اینها مهم‌ترین مسئله آن است که چه قاعده و قانونی می‌تواند اجرایی این لایحه را تضمین کند؟ آیا دست سازمان محیط زیست که تا پیش از این نیز کار تشخیص و نظارت بر تالاب‌ها را بر عهده داشته، بازتر از قبل خواهد شد؟ ابوالفضل آبشت، مدیر ملی طرح حفاظت از تالاب‌های ایران به این سوال‌ها پاسخ داده است.\nتکلیف سازمان محیط زیست برای تامین آب تالاب ها\nابوالفضل آبشت در گفت‌و‌گو با «ابتکار» درباره مفاد این قانون بیان کرد: این قانون سازمان محیط زیست را مکلف می‌کند که نیازهای آبی تالاب‌ها را تعیین کند و از آن مهم‌تر این که وزارت نیرو مکلف به تامین نیاز آبی خواهد شد که سازمان محیط زیست برای تالاب‌ها تعیین کرده است. او با اشاره به خلاء‌های قانونی موجود در رابطه با محیط زیست در ایران گفت: یکی از خلاء‌های قانونی این بود که وزارت نیرو مکلف به تامین آب مورد نیاز\nتالاب هاست تا تالاب‌ها بتوانند ارزش و کارکرد خود را حفظ کنند. با وجود این اهرم قانونی سازمان محیط زیست می‌تواند مطالبه‌گری بیشتری داشته باشد یعنی از وزارت نیرو مطالبه‌گری کند. آبشت با اشاره به تصویب لایحه حفاظت از تالاب‌ها در مجلس گفت: با وجود پشتوانه قانونی و حمایت قانونی که اکنون فراهم شده است امیدواریم حق قانونی تالاب‌ها را تامین کنیم. مدیر ملی طرح حفاظت از تالاب‌های ایران افزود: در ماده 5 این قانون دولت مکلف است برای طرح‌هایی که برای تحقق این لایحه قانونی مصوب شده است، تامین اعتبار کند. با وجود این اعتبارات می‌توان برای تحقق تالاب‌ها در راه درست استفاده کرد بنابراین موضوع تامین آب از طرف وزارت نیرو و موضوع اعتبارات که برای حفظ و احداث تالاب‌ها خرج خواهند شد از جمله عوامل مهم هستند. او با اشاره به بند دیگری از این لایحه افزود: بند دیگری هم درباره ورود گونه‌های گیاهی و جانواری غیر بومی در این لایحه وجود دارد. موضوعی که یکی از مشکلات محیط زیستی در رابطه با تالاب‌ها به شمار می‌آید که این قانون ورود گونه‌های گیاهی و جانوری را ممنوع کرده است و سازمان موظف است این گونه ها را تهیه و هر دوسال یک‌بار آنها را به روزرسانی کند. مدیر ملی طرح حفاظت از تالاب‌های ایران درباره ضمانت اجرایی این قانون گفت: وقتی اعتباری نباشد که بخواهیم قانونی را که وجود دارد پایش کنیم ضمانتی هم وجود ندارد ولی با وجود اعتباری که بتوان طرح‌ها را اجرا و پایش کرد این نوعی ضمانت اجرایی برای لایحه می‌شود. او افزود: به هر حال این قانون بخشی از خلاء‌های سازمان را برطرف می‌کند و در بهبود وضعیت تالاب‌ها موثر است. برای احیای یک تالاب، سازمان‌ها و دست اندر‌کاران زیادی تلاش می‌کنند و هر کدام از آنها تیکه‌هایی از یک پازل بزرگتر هستند. یکی دیگر از این پازل همین قانون است که باید خلاءها را پر کند. سازمان محیط زیست به لحاظ قانونی باید پیگیری کند و به صورت مطالبه گرانه با وزارت نیرو به دنبال احیای دریاچه، رودخانه و تالابها باشد.\nدست محیط زیست بازتر شد\nآبشت در پاسخ به این سوال که آیا این قانون دست محیط زیست بازتر شده است، گفت: دست محیط زیست بسته نبوده ولی با وجود این لایحه بیشتر مورد حمایت قرار گرفته است. جنس بهره برداری از نوع داخلی مثل هورالعظیم تالاب را تخریب غیر قابل جبران می‌کند. و اکنون با وجود این قانون این نوع تخریب‌ها ممنوع می‌شود. سازمان محیط زیست مکلف است که تالاب را حفظ کند ولی وقتی پشتوانه‌ای قانونی وجود نداشته باشد نمی‌توان کسی را مجبور کرد ولی با وجود این لایحه دیگر می‌توان از انجام عملیات غیر قانونی و نامناسب جلوگیری کرد.\nمدیر ملی طرح حفاظت از تالاب‌های ایران در پاسخ به این سوال که چه کسی می‌تواند این لایحه قانونی را تضمین کند، گفت: هیچ کس نمی‌تواند ضامن این قانون شود و تنها مطالبه‌گری بین سازمان‌های مسئول می‌تواند ضمانتی برای این قانون باشد مثل استانداری‌ها، شهرداری‌ها، سازمان محیط زیست وزارت نیرو و مردم که از همه مهمتر هستند. با این حال گرچه این قانون تازه پاست باید، منتظر ماند و دید که چه سرنوشتی در انتظار این لایحه قانونی است؟ آیا این قانون نیز به فراموشی سپرده می‌شود یا آغازی خواهد بود برای توجه بیشتر به محیط