آنالیز رفتار بازارهای مالی در فروردین ماه / پارسال کدام بازار در فروردین برنده شد؟ - تجارت‌نیوز\n۶ فروردین , ۱۳۹۹ ساعت ۱۲:۰۰\nدر فروردین ماه سال گذشته، بورس بیشترین بازدهی را نسبت به دیگر بازارهای مالی به ثبت رساند. آیا این روند در فروردین ماه امسال نیز تکرار می‌شود؟\nبه گزارش تجارت‌نیوز، آمارها نشان می‌دهد در فروردین ماه سال گذشته بازار سهام سودده‌ترین و طلا زیان‌ده‌ترین بازار برای سرمایه‌گذاران بود.\nدلار در فروردین ماه سال گذشته با افزایش قیمت همراه شد. قیمت دلار با بازدهی پنج درصدی از ۱۲ هزار و ۹۰۰ تومان در ابتدای فروردین ماه به ۱۳ هزار و ۵۵۰ تومان در پایان این ماه امسال رسید.\nبازار طلا تنها بازار بدون بازده در فروردین ماه سال گذشته بود. قیمت هر گرم طلای ۱۸ عیار در فروردین ماه سال گذشته با افت ۰٫۶ درصدی از ۴۲۹ هزار تومان در ابتدای فروردین ماه به ۴۲۷ هزار تومان در پایان فروردین ماه رسید.\nبازدهی بازارها در فروردین ماه سال ۱۳۹۸\nدر فروردین ماه سال ۱۳۹۸، روند قیمتی سکه برخلاف طلا بود. در این ماه قیمت سکه روند صعودی را طی کرد و توانست بازدهی مثبتی را به ثبت برساند.\nدر فروردین ماه سال ۱۳۹۸، هر سکه بهار آزادی با رشد ۴٫۵ درصدی از چهار میلیون و ۳۹۴ هزار تومان در ابتدای فروردین ماه به چهار میلیون ۵۹۵ هزار تومان در پایان فروردین ماه رسید.\nبازار سهام در فروردین سال ۱۳۹۸، بالاترین بازدهی را به خود اختصاص داده که معادل سه برابر بازدهی دلار و سکه بود.\nشاخص کل بورس در فروردین ماه سال ۱۳۹۸ در مجموع با رشد ۱۴٫۳ درصدی حدود ۲۵ هزار واحد افزایش یافت و از کانال ۱۷۸ هزار واحدی در ابتدای فروردین ماه به کانال ۲۰۵ هزار واحد در پایان فروردین ماه رسید.


The associacion in defence of political prisoners and human rights in iran: اعتراض و اعتصاب عمومی علیه اعدام زندانیان سیاسی واعدام زانیار و لقمان مرادی\nاعتراض و اعتصاب عمومی علیه اعدام زندانیان سیاسی واعدام زانیار و لقمان مرادی\nمردم آزادیخواه وبرابری طلب\nمردم شهرهای کردستان\nمردم آزادیخواه مریوان\nبرای نجات جان زندانیان سیاسی، علیه بساط اعدام و جنایات جمهوری اسلامی بپاخیزید! اجازه ندهید جمهوری اسلامی شهروندان و زندانیان سیاسی را اعدام کند. نیروی متحد و یکپارچه شما مردم آزادیخواه وبرابری طلب میتواند دست جنایت کاران رژیم اسلامی را از سر زندانیان کوتاه کند. اعتراض واعتصاب عمومی در شهرها می تواند، کارگردانان دستگاه سرکوب و توحش رژیم را افسار و رام کند. نیروی عظیم اجتماعی شما می تواند جمهوری اسلامی از اجرای حکم اعدام زندانیان بازدارد و به عقب براند.\nبیاید، همه باهم ، علیه اعدام زندانیان سیاسی و اعدام زانیار و لقمان مرادی متحد و یکپارچه شهرها را به اعتراض و اعتصاب عمومی بکشانیم.\nرژیم اسلامی در روز ٧ دیماه شش نفر از شهروندان سنندجی را در زندان قزل حصار کرج اعدام کرد. تعدادی دیگر از زندانیان را برای اعدام به سلول های انفرادی برده است. زانیار و لقمان مرادی دونفر از این زندانیان هستند. رژیم اعلام کرده است آنها را میخواهد اعدام کند. زانیار و لقمان از زندان پیامهایی را خطاب به افکار عمومی فرستاده اند و تقاضای تلاش برای نجات جان شان را کرده اند.\nپدر و مادر زانیار و لقمان مرادی تقاضای حمایت کرده اند. رژیم قصد دارد روز شنبه صبح زود این زندانیان را اعدام کند. برای نجات جان زانیار و لقمان فرصت کمی داریم. نباید دست روی دست گذاشت و به جانیان رژیم اسلامی اجازه داد که این زندانیان را اعدام کند. روز جمعه باید رژیم متوجه قدرت توده ای و اعتراضی مردم برای متوقف کردن اجرای حکم اعدام زانیار و لقمان مرادی شود. اعتراض عمومی شما در خیابانها و مقابل ارگانهای رژیم ، حمایت از خانواده های زندانیان، جمع آوری طومار، تظاهرات خیابانی و تعطیلی محل کارو کسب می تواند پیام توقف اعدام این جوانان را به دست اندرکاران رژیم مخابره کند.\nدر حمایت از فراخوان خانواده زانیار و لقمان مرادی، روز جمعه ٢٢ دیماه را به اعتراض عمومی برای متوقف کردن حکم اعدام زانیار و لقمان تبدیل کنیم. روز شنبه ٢٣ دیماه علیه خشونت واعدام شهرمریوان را به اعتصاب عمومی بکشانیم.\nپیش بسوی اعتراض و اعتصاب عمومی علیه اعدام و خشونت\nآزاد زمانی سخنگوی - انجمن دفاع از زندانیان سیاسی و حقوق بشر ایران\nروز پنجشنبه ٢١ دیماه ١٣٩١


طرز پخت خاگینه ذرت و آشنایی کامل با مواد مورد نیاز و دستور تهیه آن - آشپزی ها\nخاگینه ها از جمله محبوب ترین وعده های صبحانه ای محسوب می شوند که در بیشتر کشور های دنیا تهیه می شوند. خاگینه می تواند با انواع ترکیبات مختلف شود. یکی از مهم ترین انواع خاگینه، مربوط به خاگینه ذرت می شود که طعم و مزه بسیار منحصر به فردی دارد. به دلیل موادی که در تهیه این غذا با کار رفته است، ارزش غذایی بسیار بالایی دارد و از همین رو می تواند به تقویت سلامتی شما کمک کند. اگر دوست دارید به صورت با مواد مورد نیاز و دستور تهیه خاگینه ذرت آشنا شوید، بهتر است ما را در ادامه این مقاله آشپزی همراهی کنید.\nدستور پخت خاگینه ذرت\nهمان طور که در بالا نیز اشاره شد، این خاگینه ارزش غذایی بالایی دارد که این موضوع ناشی از ترکیبات مقوی است که در تهیه آن به کار رفته است. ذرت به دلیل ویتامین بی و حجم بالای نشاسته ای که دارد، می تواند کالری زیادی برای شما فراهم کند. این خاگینه یک وعده غذایی عالی برای ورزشکاران محسوب می شود. یکی دیگر از نکات مهم در مورد این غذا این است که طرز تهیه آن بسیار ساده است به طوری که هر کسی می تواند آن را آماده کند.\nخاگینه ذرت غذایی نسبتا سبک است که بیشتر به عنوان یک وعده صبحانه ای مصرف می شود. شما می توانید همراه با این خاگینه از خوردنی های دیگر مانند مربا پوست هندوانه، مربا هویج و یا مربا سیب استفاده کنید. همچنین نوشیدن قهوه و یا آب پرتقال نیز از جمله انتخاب های هوشمندان به شمار می روند.\nمواد مورد نیاز برای تهیه خاگینه ذرت\n+ به مقدار سه فنجان دانه ذرت\n+ به مقدار یک فنجان آرد کامل\n+ دو عدد تخم مرغ هم زده\n+ یک قاشق غذا خوری پودر بیکینگ پودر\n+ یک چهارم قاشق چای خوری فلفل سیاه\n+ به مقدار سه چهارم فنجان خامه سفت\n+ مقداری فلفل دلمه ای برای تزیین\n+ مقداری سس مورد نظر برای تزیین\nگام اول: اولین کاری که برای تهیه این خاگینه خوشمزه باید انجام دهید این است که خامه سفت و تخم مرغ ها را درون یک ظرف گذاشته و سپس آنها را به خوبی مخلوط کنید تا یک دست شوند.\nگام دوم: سپس نوبت به اضافه کردن سایر محصولاتی که در بالا اشاره شد، یعنی ذرت، آرد، شکر، پکینگ پودر، نمک و فلفل می شود. دقت کنید که این مواد را کمی با فاصله اضافه کنید تا طعم آنها باقی بماند.\nگام سوم: این دو ترکیب را باید به خوبی با هم مخلوط کنید. شما می توانید بدین منظور از مخلوط کن های برقی استفاده کنید که کار شما را بسیار آسان تر خواهند کرد.\nگام چهارم: بعد از این که ترکیب بالا آماده شد، روغن را درون تابه ریخته و کمی گرم کنید. سپس ترکیب را درون تابه قرار داده و آن را به خوبی سرخ کنید تا طعم مورد نظرتان را پیدا کند.\nگام آخر: به محض آماده شدن خاگینه، می توانید آن را با فلفل دلمه ای و سس مورد نظرتان تزیین کنید.\nتزیین بیسکویت به شکل تخم مرغ نوروز ۹۵ (هفتاد و نه)\nآموزش پخت بیسکویت های نوروزی با ۶ طعم متفاوت – نوروز ۱۳۹۶


"اعتیاد به خرید" هم داریم! – دانلود مقاله\n"اعتیاد به خرید" هم داریم!\n92 تیر ۲, ۱۳۹۷ تیر ۲, ۱۳۹۷\nافراط در خرید می تواند هم برای فرار از مشکلات باشد و هم نوعی تجمل گرایی\nاگر در پایان هر ماه دخل و خرجتان با هم جور نیست و قسط ها و هزینه های زیادی دارید که پولی برای پرداخت آنها ندارید، اما در اتاق خواب و هال خانه تان از شدت وفور اشیا و کالاهای متنوع جای سوزن انداختن نیست، احتمالا به بیماری «اعتیاد به خرید» مبتلا هستید. توجه به خرید افراطی از دهه 70 میلادی از نظر روان شناسان و جامعه شناسان بیماری تشخیص داده شد. در آن زمان عمل روان شناسی دریافت که خرید افراطی ممکناست واکنشی روانی که خلاهای مهمی در زندگی باشد، هرچند جنس این خلاها طوری باشد که در ظاهر به نظر برسد خرید اعتیادگونه در پرکردن آنها تاثیری ندارد. به هرحال، فارغ از جنبه های نشانه شناختی و روانکاوانه، به طور معمول کسانی که اعتیاد به خرید دارند معمولا کمدها و خانه هایشان پر از لباس ها و وسایل غیرضروری است که اکثرا بیش از یک بار استفاده نشده اند. اگرچه خرید در ایام خاص یا برای مهمانی کاملا طبیعی است اما معمولا کسانی که اعتیاد به خرید دارند سراغ خریدن کفش و پوشاک لوکس می روند و وقتی به مهمانی دعوت می شوند باز هم احساس می کنند سر و وضع مناسبی ندارند.\nدر این میزگرد سعی شده نگاهی درمان شناسانه برای این حالت ذهنی تبیین شود و البته «بیماری» نامیدن این رفتار نیز مورد بحث قرار گیرد. دکتر نیکنام، روان شناس بالینی و خانواده درمانگر، و کاشی زاده، مشاور و رفتارشناس، هر دو روی این موضوع به تفصیل کار کرده و مراجعان متعددی را که به این عارضه مبتلا بوده اند ملاقات و درمان کرده اند. خلاصه این میزگرد را می خوانید:\nافراط در خرید فرار از مشکلات است یا نوعی مصرف گرایی و تجمل گرایی؟\nکاشی زاده: شما دو موضوع را مطرح کردید که نمی توان گفت از هم جدا هستند. بخش اجتماعی آن مصرف گرایی است و بخش فردی آن رفتاری است که یک سیستم دفاعی آن را ایجاد می کند، یعنی فرد به دلیل فشارهای عصبی که به سن هم مربوط نیست نمی تواند ابراز وجود کافی داشته باشد و اعتماد به نفس پیدا نمی کند. او زمانیکه استرس دارد برای ابراز وجود بلافاصله از لحاظ فردی به سیستمی پناه می برد که هم موضوع را برای چند ساعتی فراموش کند و هم درواقع برای خودش جایزه بخرد و خودش را به نوعی نوازش کند.\nیعنی کارگرد ناخودآگاه؟\nکاشی زاده: بله. اما پس از مدتی به عادت تبدیل می شود که مخرب است. چون این عملکرد در زمان شروع ریشه عصبی داشته است و فرد تفکر منطقی روی آن ندارد، یعنی به نوعی در زمان عصبیت مانند اسباب بازی به آن پناه می برد. زمانی خرید به اعتیاد وسواسی بدل می شود که تفکر در آن نیست و فرد به خودش حس خوبی ندارد. اما قبل از خرید افراطی فرد حس می کند کار اشتباهی کرده یا اینکه اتفاق بدی افتاده که ممکن است او در آن مقصر باشد. بنابراین به کاری پناه می برد که آن را جبران کند و آن موضوع را فراموش کند. این جنبه فردی اعتیاد به خرید است. از جنبه اجتماعی، خرید افراطی درواقع به مصرف گرایی تبدیل می شود که البته من نمی خواهم بگویم این حالت فقط در مصرف گرایی ریشه دارد. امروز از طریق اینترنت، رسانه ها و ارتباطات بین المللی با پدیده چندفرهنگی مواجه هستیم. فرد در مواجهه با تبلیغات کالاها جایگاه هویتی جدیدی را متناسب با مصرف آن کالا به خودش می گیرد. جنس این مصرف ممکن است اتومبیل یا خانه باشد. فرد این کالاها و وسایل را از دور می بیند و تصور می کند اگر آنها را داشته باشد به همان آدم در آن محیط تبدیل می شود. او سعی می کند به صورت مجازی آن شرایط را برای خودش ایجادکند. البته مصرف گرایی در کشوری که تولیدی در آن وجود ندارد بیشتر است. در این حالت همه رسانه ها فرد را به خریدن همه چیز از گوشی موبایل گرفته تا اتومبیل و وسایل خانه ترغیب می کنند.\nو البته سطح اقتصادی خانواده در این موضوع نقش دارد. یعنی معمولا این مصرف گرای در میان طبقه اقتصادی خاصی بیشتر رخ می دهد.\nکاشی زاده: بله. معمولا می بینید خانواده یا افرادی که قدرت مالی شان کمتر است تشریفات بیشتری دارند. اما کسی که سرمایه دارد برای سرمایه اش برنامه ریزی می کند و سعی می کند ارزش افزوده ایجاد کند.\nبرای همین افرادی که سرمایه کلانی در اختیار ندارند در زمان حال زندگی می کنند و سریع خرید می کنند؟\nکاشی زاده: بله. اعضای این طبقه اقتصادی با سرعت بیشتری دچار مصرف گرایی می شوند. این حالت برای آنها مثل این می ماند که فرد خواب می بیند و همه چیز برایش در حالتی رویایی پیش می رود، چون این موقعیت جدید را نمی شناسد. جنبه دیگر مسئله این است که فرد می بیند جامعه و محیط برایش قُلکی باقی نگذاشته است. یعنی موقعیتی برای تولید و به جریان انداختن سرمایهای کم وجود ندارد یا موانعی بر سر راه آن وجود دارد و اگر سرمایه بخواهد به تولید بپردزاد عملا هدر می رود چون معلوم نیست این سرمایه را چکار باید کرد. حال آنکه در کشورهای دیگر سرمایه ناخودآگاه جذب تولید می شود تا خرید مصرفی.\nمنظورتان کشورهای اروپایی است؟\nکاشی زاده: نه لزوما. همین کشورهای چین و هند را ببینید؛ اینها در زمینه هدایت سرمایه ها خیلی خوب عمل کرده اند. در این کشورها اگر سرمایه ای وجود داشته باشد تولیدی هم وجود دارد که سرمایه را به سمت خود می کشد. صحبت های من از حوزه روان شناسی خارج شده است اما به هر حال توجه داشته باشید که مشکلات فرد ریشه در جامعه دارد و ارتباط تنگاتنگی بین سازوکارهای جامعه و وضعیت روحی فرد وجود دارد. در کشورهایی که نام بردم فرد این طور آموزش می بیند و تربیت می شود که برای سرمایه اش برنامه داشته باشد.\nیعنی به نظر شما، به علت نبود زمینه برای تولید، ما ملاک های اولویت بندی در خریدهای خود را از دست داده ایم؟\nکاشی زاده: بله. شما اگر به 50 سال قبل برگردید، می بینید در کشور ما وضع این طور نبود. این همه امکانات خرید و این همه راحتی نبود و باید برای به دست آوردن آنها تلاش می کردید. سرمایه کنترل و مدیریت می شد و افراد هیچ وقت سرمایه های بزرگ را هدر نمی دادند، چون اصطلاحا می گفتند ابتدا خانه و لوازم سنگینت را بخر! اما الان از آخر به جلو می رویم. الان می بینیم فردی مرسدس بنز سوار شده اما مستاجر است و ماشینش را هم قسطی خریده یا گوشی موبایلش را هم قسطی خریده است.\nبرگردیم به دلایل روانی این سبک زندگی. همه می دانیم این سبک در میان تازه به دوران رسیده ها رواج دارد اما ظاهرا به نظر شما کستردگی این نوع مصرف حوزه وسیع تری را شامل می شود….\nکاشی زاده: بله. ببینید، برخی افراد مصرف و استفاده بهینه نمی کنند بلکه فقط می خرند تا فلان مارک معروف را داشته باشند. این همان فاصله با خود ایده آل یا خود واقعی است. یعنی فرد نقابی می زند برای اینکه دردها و ناتوانی هایش را پشت آن پنهان کند. گاهی همان طور که شما می گویید تازه به دوران رسیده ها هم چنین کارهایی می کنند که بر اثر آن طبقات اجتماعی به هم می ریزد. تفاوت ها زیاد می شود و حال مردم و جوانان بد می شود. چون وقتی فرد خودش را با هم ردیف هایش مقایسه می کند، می بیند که مثلا پسربچه سوم دبستان لپ تاپ آخرین مدل دارد- در حالی که هنوز مصرف این کالا برای او زود است- ولی او از خرید یک کامپیوتر دست دوم هم ناتوان است. وقتی آن کودک سوم دبستانی الان چنین کالاهایی در اختیار دارد، اگر پزشک و مهندس شود چه چیزی می خواهد داشته باشد؟ اصلا چه چیزی او را قانع می کند؟\nخانم دکتر نیکنام، خرید زیاد می تواند به وسواس و بیماری منجر شود؟\nدکتر نیکنام: ببینید، خرید کردن یک بحث عمومی است و بخشی از آن بهنجار است. فرد برای تامین مایحتاج و نیازهای زیستی و طبیعی ای که دارد خرید می کند اما اگر در خرید افراط کند، در حالی که نیازی به آن ندارد یا بیش از حد به دنبال تنوع باشد، اختلال و خرید افراطی پدید می آید که علل مختلفی دارد. اول اینکه ممکن است این رفتار ریشه در الگوهای اجتماعی داشته باشد، یعنی در مُد و مصرف گرایی؛ مدام یک مد جدید می آید و فرد در تجمل می افتد و اسیر آن می شود. چون دوست دارد روز به روز خانه یا خودش را عوض کند تا به هنرپیشه ها و خواننده ها نزدیک شود. ما این الگوهای تربیتی را از مادر، پدر و اطرافیانمان می گیریم. اما یک سری عوامل دیگر هم وجود دارند که جزء اختلالات هستند و عامل ایجاد اعتیاد و وسواس به خرید می شوند. البته اعتیاد به خرید با وسواس خرید فرقد دارد. اعتیاد به خرید عادت بیش از حد است. مانند هر نوع اعتیاد دیگر. به رغم اینکه می خواهیم آن را ترک کنیم اما باز هم دوست داریم خرید کنیم و به سراغش می رویم و بیش از حد می خریم.\nاین حالت که چیزهایی را می خریم و بعد از خرید پشیمان می شویم که حالا آنها را چکار کنیم و اگر لباس باشد از خودمان می پرسیم که آن را کجا بپوشیم، اعتیاد است؟\nدکتر نیکنام: این وسواس است. افکار وسواسی یعنی فکر و راجعه شما را درگیر می کند که دائم بخرید. شما لباسی را در ویترین یک مغازه می یینید و با خودتان کلنجار می روید که آن را بخرید. بعد می خرید و چون گران است پشیمان می شوید. این اختلال، وسواس است که معمولا افکار راجعه دارد. یعنی افکاری که مرتبا تکرار می شود. فرد خودش از این کار ناراحت است اما باز هم آن را انجام می دهد و آن قدر خرید می کند تا به آرامش برسد، بعد دوباره از این کار ناراحت می شود، و دوباره و دوباره این کار را تکرار می کند. فرد مدام فکر خرید دارد که این هم به الگوهای کلیشه هایی باز می گردد که از قدیم به ارث رسیده است. زنان در این زمینه بیشتر درگیر هستند، چون به خرید علاقه دارند. البته این مسئله در سبک زیستی ریشه دارد که سالیان سال رواج داشته است و براساس آن مردان به دنبال کار بودند و زنان به دنبال خرید. یک عامل دیگر برای این خریدهای وسواسی، اضطراب است که وقتی زیاد می شود فرد به خرید پناه می برد تا آن را کاهش دهد. البته برای کم کردن این اضطراب ها ممکن است فرد به دنبال کارهای هیجان انگیز باشد یا مثلا به خوردن پناه ببرد و لزوما به خرید متوسل نشود. در هر حال با این نوع کارها موقتا اضطراب کاهش پیدا می کند و فرد آرام می شود، چون خریدکردن یک چیز نو برای او می آورد و مسئله زیرین ذهنی اش را که باعث اضطراب شده است در لایه های زیرین تری پنهان می کند و بر اثر آن فرد موقتا آرامش می یابد. من مراجعه کننده های زیای داشتم که می گفتند هروقت حالشان بد می شود می دانند که باید یک چیزی بخرند. این چرخه مدام تکرار می شود.\nاما زیاد خرید کردن هم می تواند اضطراب ایجاد کند، چون هزینه بردار است…\nدکتر نیکنام: بله. اختلال خرید گاه حتی آن قدر زیاد می شود که فرد را ورشکسته می کند. دقیقا مانند قمار که مدام با ذهن فرد بازی می کند یک سری انتقال دهنده های زیستی و بیوشیمیایی دارد. فعالیت انتقال دهنده ها در یک نقطه آن قدر زیاد می شود که فرد بی اخیتار به خرید افراطی روی می آورد. درواقع، وسواس است که فرد را مجبور به انجام آن کار می کند. او بعدا پشیمان می شود اما دوباره آن کار را انجام می دهد. البته اینکه فرد عادت به خرید دارد و دوست دارد مصرف گرا و تجملی باشد با اینکه فرد وسواس خرید دارد از هم جدا هستند و تفکیک آنها بسیار پیچیده است.\nخانم کاشی زاده، شما موردی داشتید که به دلیل این وسواس مراجعه و حس کرده باشد که به نوعی بیماری مبتلاست؟\nکاشی زاده: بسیار زیاد. در میان دخترهایی که از دبیرستان بیرون آمده اند و حالا دانشجو شده اند و در مرحله قبل از ازدواج هستند این حالت زیاد رخ می دهد.\nبرای بهتر شدن حالتان خرید نکنید\nیعنی خودشان می دانند که این بیماری است؟\nکاشی زاده: البته در مورد بیماری دانستن آن مشکل دارند. ببینید، در این افراد کمال طلبی وجود دارد و کمال طلبی هم معمول در افرادی پدید می آید که اعتماد به نفس پایینی دارند. آنها همیشه سعی می کنند کامل باشند و نقصی نداشته بشند. حس ها و صفت های منفی را می پوشانند، چون می خواهند وارد محیط و جامعه شوند و شغلی پیدا کنند یا شریکی برای آینده داشته باشند. من این حالت را بیشتر در میان زن ها دیده ام. برای همین هم به عنوان یک راهکار اقتصادی گفته می شود جایی سرمایه گذاری کنید که زنان مشتری آن باشند، چو زیاد خرید می کنند.\nاین موضوع تکانشی است؟ یعنی افراد یک دفعه و بدون منطق دنبال این کار می روند؟\nکاشی زاده: این افراد تایید می خواهند. وقتی فرد عضو قشری است که باید بیشتر از بیرون تایید شود و خودش تعیین کننده نیست این کار را انجام می دهد. فرد این نیاز به تایید شدن را از سن پایین دارد اما بعدا نیز این عادت را حفظ می کند.\nبه نظر شما مرز بین خرید نامعقول و معقول کجاست؟\nکاشی زاده: راستش حد ندارد. فرد باید روی خودش کار کند و نقص های فردی را حل کند. یعنی با خودش روراست باشد. توصیه من این است: «بی رحمانه با خودت صادق باش». این را برای خودم هم تکرار می کنم. این یعنی آنجای که حالت بد می شود از خودت فرار نکن.\nاگر فرد برای بهتر شدن حالش خرید نکند، پس چکار کند؟\nکاشی زاده: باید از خودش بپرسد چرا حالم بد است؟ چرا عادت های بد مخرب دارم؟ نتیجه کار من چیست؟ یک لباس می خرد که حالش خوب شود اما دوباره حالش بد می شود چون فکر می کند این لباس را بی خود خریده و پول هدر داده است. عذاب وجدان هم پیدا می کند. پس قبل از اینکه خرید کند باید فرصتی به خودش بدهد و بی رحمانه با خودش صادق باشد و مشکلش را پیدا کند. باید بداند از چه چیزی فرار می کند و چرا باز حالش بد شده است و چه عادتی را طوطی وار تکرار می کند. باید به درون خود مراجعه کند. برنامه کوتاه مدت برای خود بنویسد و بخشی را که سهم خودش است حل کند.\nاما به هر حال خریدکردن ما را شاد می کند…\nکاشی زاده: ما نمی گوییم که خرید کردن باید حذف شود، بلکه می گوییم باید بهینه شود و بخشی از نیازمان را جبران کند. اینکه در خرید زیاده روی کنیم تا حالمان خوب شود، درست نیست.\nخانم دکتر، به نظر شما مرز خرید معقول و نامعقول کجاست؟\nدکتر نیکنام: هرکس در سبد اقتصادی خانواده تقسیم بندی ای برای مخارج زندگی دارد. خرید در حدی که نرمال باشد و نیازها را تامین کند معقول است. به هر حال خرید یک چیز عمومی است و همه انجام می دهند اما اگر فرد بیش از حد خرید کند و مثلا سه بلوز را با هم بخرد نامعقول ست. اگر این خرید کردن ها با شرایط مالی او متناسب نباشد، دچار اختلال می شود. مرز افراطی خرید کردن و بروز اختلال آن جایی است که تمام حواس فرد به این سمت برود که کالایی را حتما بخرد.\nیعنی فرد حالت اجبار برای خرید داشته باشد؟\nدکتر نیکنام: بله و این خریدها با بودجه و توان مالی او همخوان نباشد. یک دخترخانم در کمدش پنجاه دست لباس دارد، درصورتی که به این همه لباس نیاز نیست. این خرید افراطی است.\nکسی که این اختلال را دارد و افراطی خرید می کند چکار باید بکند؟ شما چه پیشنهادی دارید؟\nدکتر نیکنام: تمام اینها ریشه دارد. درواقع، راهکارهای هیجان مدار مثل خرید افراطی برای مقابله با یک منبع آسیب رسان و استرس های درونی است. باید ریشه یابی شود و اگر عوامل اضطرابی باعث این کار م شود باید آن عوامل شناخته شوند. شاید فرد مثلا در زندگی زناشویی مشکل دارد و ناکامی های زناشویی را در خرید ارضا می کند.\nیعنی چنین فردی باید به مشاور مراجعه کند؟\nدکتر نیکنام: بله. این کار باید ریشه یابی شود. می دانید که هرقدر این نوع اختلالات روانی درمان نشده باقی بمانند و اضطراب ناشی از آن بیشتر شود به وسواس تبدیل می شوند. وسواس نظافت به بدن آسیب می رساند اما این نوع وسواس به اقتصاد زندگی فرد و خانواده او آسیب می رساند و اگر اختلال جدی باشد می تواند خانمان سوز شود. مسئله دیگر بُعد هویت و تصویر بدنی فرد از خودش است. معمولا افرادی که اعتماد به نفس کمی دارند سعی می کنند با زیاد خرید کرن ابراز وجود کنند و هویتشان را نمایان کنند. آنها این کار را با لباس های فاخری که می پوشند انجام می دهند. خیلی از مشکلات اجتماعی ما در همین تصویر ذهنی افراد از خودشان ریشه دارد. یعنی فرد خود را خیلی ناموزون می بیند و با لباس متفاوت مدام می خواهد ترکیب ظاهری خود را درست کند؛ با اعتماد به نفس و ارزیابی سطح پایین سعی می کند مسائل را حل کند یا کمبودهایی دارد مثلا آرزوی پولدار شدن دارد و آن را با پوشیدن لباس های گران قیمت و متنوع جبران می کند.\nحتی به رغم گرانی و تورم؟\nدکتر نیکنام: تورم با قدرت خرید متفاوت است. ممکن است تورم باشد اما باز فرد قدرت خرید داشته باشد. نیاز به خرید هم با خرید افراطی متفاوت است. الان بخشی از پاساژگردی ها به دلیل نیاز منطقی به خرید است. ممکن است فرد قدرت خرید زیادی نداشته باشد اما باز هم به طور افراطی خرید کند. بنابراین داشتن قدرت خرید و وجود تورم در جامعه ربطی به خرید افراطی ندارد. فردی که مشکل داشته باشد دیگر اصلا به نداشتن و داشتن پول فکر نمی کند و گاهی ممکن است برای خریدن یک لباس طلای خود را بفروشد.\nنوع کالایی که این افراد به خرید آن تمایل دارند نیز در تشخیص مشکل روانی آنها موثر است؟ چرا این افراد به کالای خاصی علاقه دارند؟\nدکتر نیکنام: بله، اینها در تشخیص زمینه این کار مهم است چون کمک می کند فرد را بیشتر بشناسیم و الگوی اضطرابی او را بدانیم. یکی ممکن است لباس های زیاد بخرد تا به اعتماد به نفس و تصویر بدنی برسد. دیگری ممکن است زیورآلات تجملاتی بخرد که به الگوها و ریشه کمال گرایی باز می گردد. خیلی از صفات شخصیتی هم به این کالاها مربوط می شود؛ فرد کمال گرا مدام\nدسته‌بندی نشده اجتماعی, اختلال, اضطراب, اعتماد, اعتیاد, افراطی, بخرد, پناه, عادت, کاشی, لباس, نیکنام, وسواس\nPrevious Post 10 نکته که امنیت زندگی آنلاین شما را افزایش میدهد- قسمت 2\nNext Post"اعتیاد به خرید" هم داریم!- قسمت 2


باید پذیرفت که بهرغم تمام سیاستگذاری‌های 40 ساله گذشته، کمبود یک میلیون واحد مسکونی سال 1355 (اختلاف بین تعداد خانوار و تعداد واحد مسکونی)، امروزه نه تنها کاهش نیافته است، بلکه به 5/ 1 میلیون واحد رسیده است. (1397/12/07 )\nبازار مسکن بازار یکه‌های نیست. بارها به این امر پرداخته شده است که مسکن با کالاهای دیگر بسیار متفاوت است. مسکن کالایی همگن نیست. مسکن کالای غیرقابل تجارت است به این معنی که امکان جابه جایی آن از یک محل که عرضه در آن بیشتر است، به محلی که تقاضا در آن بیشتر است، وجود ندارد. مسکن کالایی کاملاً محلی است و عوامل تعیین کننده عرضه و تقاضای آن بسیار محلی عمل می‌کند. درست به همین جهت هم هست که تاکنون هیچ سیاستگذاری نتوانسته است برای مسکن نیز مانند کالاهای دیگر، سقف یا کف قیمت تعیین کند و اصولاً قیمت مسکن دستورپذیر نیست. قیمت مسکن به عوامل زیادی مانند موقعیت قرارگیری آن، کاربری‌های پیرامون، نوع محله، همسایگان، اندازه واحد مسکونی، اگر آپارتمانی است تعداد واحد در مجتمع، حتی شکل طولی و عرضی واحد، میزان نورگیری، تعداد اتاقها و اندازه آنها، شرایط آشپزخانه، نوع مصالح و... بستگی دارد. تازه همه اینها، بسته به سلیقه افراد هم است و تقاضاهای هرکدام کاملا باهم متفاوت است. حتی میزان رشد قیمت مسکن هم قابل کنترل نیست. یعنی نمی‌توان گفت که مثلاً درصد رشد قیمت مسکن در یکسال در یک منطقه از عددی نباید بیشتر باشد. چون نوع واحد مسکونی که امسال ممکن است خرید و فروش شود، با واحد مسکونی که سال قبل خرید و فروش شده، می‌تواند کاملاً از نظر عوامل یادشده متفاوت باشد. تازه حتی اگر همان واحد هم مجدداً خرید و فروش شود، باز نمی‌توان تضمین داد که عوامل تعیین کننده‌اش، تغییر کرده‌اند یا نه؟ ممکن است در وضعیت داخل واحد یا حتی در همسایگی‌ها، اتفاقاتی افتاده باشد که روی قیمت تاثیر می‌گذارد و نمی‌توان آنها را نادیده گرفت. حتی شرایط خریدار و فروشنده هم تاثیرگذار است. خریداری که به شدت به پول نیاز دارد، ممکن است واحد مسکونی خود را به قیمتی بسیار پایینتر واگذار کند که مسلماً می‌تواند متوسط قیمت آن محدوده را تغییر دهد. یا متوسط مدت زمان انتظار برای معامله که باز می‌تواند در انجام معامله تأثیر بگذارد. به همین دلیل، بازار مسکن شاید تنها بازاری است که سیاستگذار نتوانسته وارد قیمتگذاری یا اعمال محدودیت در قیمت آن شود.\nآمار و اطلاعات بازار مسکن، هرچند در کلیت، می‌تواند مفاهیمی را منتقل کند، اما دروغگوترین آمار شاید همین آمار و اطلاعات تغییرات قیمت مسکن باشد. چراکه این آمار بر مبنای میانگین قیمت واحدهای مسکونی مبادله شده در منطقه گرفته شده است که لزوماً در شرایط مختلف همگن نیستند و با هم فرق دارند. مثلاً فرض کنید در یک منطقه، در طول یک دوره زمانی مثلاً (یک ماه یا یک فصل)، واحدهای مسکونی که عمدتاً معامله شده‌اند، واحدهای کوچ کمقیاس با یک اتاق خواب، واحدهای شمالی در مجتمع‌های پرواحد باشند. در زمان دیگری در همان منطقه، در طول دوره مشابه، واحدهای مسکونی فروش رفته، واحدهای بزرگتر، با چند اتاق خواب، در مجتمع‌های کم واحد باشند یا حتی در طول این مدت، در مجاورت این محله، پارکی احداث شده یا ایستگاه مترو یا سایر دسترسی‌ها ایجاد شده باشد. در این صورت، مسلم است که نمی‌توان هیچ نتیجه‌ای از مقایسه تغییرات قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در آن محله گرفت. یعنی به راحتی نمی‌توان گفت که قیمت‌ها در آن محدوده، طی این دوره مورد بررسی، افزایش یا کاهش یافته است. چون تغییرات قیمت، تابع عوامل دیگری شده است.\nدر واقع انگار دو کالای کاملا متفاوت را مقایسه می‌کنیم نه یک کالا در دو زمان مختلف. مشکل بزرگتر اینکه، تحلیل و ارائه چنین آماری از تغییرات قیمتی متوسط در یک محدوده، بدون توجه به این دلایل، نشانه‌های نادرستی به بازار منتقل می‌کند و بیشتر موجب التهاب بازار می‌شود.\n•اشتباهات رایج در بررسی آمار مسکن\nیکی از اشتباهات رایج در نظام سیاستگذاری ما، که به رغم بارها مطرح شدن از سوی افراد مختلف، باز هم اتخاذ می‌شود، این است که سیاستگذاری در بخش مسکن را به صورت سراسری و یکه انجام می‌دهند و هیچ توجهی به شرایطی که بازار مسکن دارد که در ابتدای این بحث بیان شد، ندارند. ایجاد مسکن مهر، مسکن اجتماعی، افزایش وام‌های بانکی، عرضه زمین و... یکباره برای همه شهرها و روستاها با اختلافات بسیار جزئی در حد اینکه تهران و کلانشهرها با شهرهای دیگر اندکی متفاوت باشد که کارایی هم ندارد، اتخاذ می‌شود. وقتی هم شکست می‌خورد، کلاً کنار گذاشته می‌شود! در حالی که هرکدام از این سیاست‌ها، در جایی ممکن است موفق و در جای دیگر ناموفق باشند. حتی مسکن مهر که بنده هم بسیار منتقد آن بوده و هستم و در زمان شروع این سیاست، طرح ارزیابی مسکن مهر را تهیه کرده و نشان دادیم که چه فجایعی ایجاد خواهد کرد، همانجا گفته شد که برای برخی مناطق و به صورت محدود، می‌تواند سیاست درستی باشد. جدایی سیاست‌های شهرسازی از بخش مسکن هم، بهرغم اینکه در یک وزارت هستند، قابل توجه است. جالبتر اینکه، سیاست‌های شهرسازی هم، به صورت کلی و تقریباً بدون توجه به شرایط محلی تعیین می‌شود. سیاستگذار در شرایطی با سیاستگذاری‌های شهرسازی باعث هجوم ساخت و ساز و سرمایه‌گذاری در مناطقی از شهر تهران و نوع خاصی از مسکن شد، که امروزه مورد تقاضا نیست و مازاد مسکن در آن نوع از مسکن را شاهد هستیم و در مقابل، همان سیاست‌ها، تولید مسکن کوچ کم قیاس را کاهش داد که امروزه به شدت مورد تقاضاست. یا سیاست‌های مالی شهرها که به این روند تسریع بخشید. در حالی که این سیاست‌ها، فارغ از تاثیرگذاری در بخش مسکن، صرفاً با اهداف شهرسازی یا اهداف مالی شهری تعیین شد. سیاست‌های شهری بر تغییرات قیمت زمین به عنوان مهم ترین نهاده تولید مسکن موثر هستند. تغییرات محدوده شهرها، افزایش زمین در محدوده، اجازه تراکم بالاتر و حتی شدت و ضعف برخورد با متخلفان در دوره‌های مختلف، روی قیمت زمین موثر است. این تاثیر تا جایی است که در برخی شهرهای جهان، از اعمال چنین سیاست‌هایی اجتناب می‌شود. برخی شهرهای آمریکایی فاقد محدوده هستند یا به دنبال تعیین منطقه‌بندی نیستند یا سیاست‌های مکملی را اعمال می‌کنند. البته این بدان معنی نیست که نباید هیچ شهری محدوده یا منطقه‌بندی داشته باشد، بلکه ضرورت سیاست‌های مختلف در شهرهای مختلف برحسب شرایط متفاوت آنها، مورد توجه است. در حالی که در آنجا به دنبال این هستند که از جدایی گزینی قشرهای مختلف اجتناب کنند، شهرسازی ما، شرایطی ایجاد کرده است که شهرها طبقاتی شده‌اند. شاید ده‌ها سال پیش، این میزان از طبقاتی شدن در شهرها را نداشتیم. این موضوع بر محلی شدن و تغییرات شرایط مسکن بسیار اثرگذار بوده است.\nبه دلایل گفته شده، معتقدم به راحتی نمی‌توان به ویژه در شرایط کنونی، صحبت از پیشبینی روندهای قیمت مسکن در آینده کرد.\nمی‌توان گفت که با توجه به تغییرات قیمت مصالح ساختمانی، قیمت تمام شده واحدهای مسکونی افزایش خواهد یافت. اما لزوماً قیمت تمام شده واحدهای مسکونی، همه ماجرا نیست. در شرایطی ممکن است تولیدکننده سود کلانی از فروش واحد مسکونی داشته باشد و در شرایطی حتی ممکن است مجبور شود به زیر قیمت تمام شده بفروشد. این موضوع به ویژه در مدت انتظار بالا برای فروش یا نوع و اندازه واحدها یا نوع سازنده بسیار موثر است.\nواقعیت این است که در شرایط کنونی، قدرت خرید متقاضیان مسکن به شدت کاهش یافته است. از طرف دیگر، به دلایل مختلف از جمله سیاست‌های کلی شهری، سیاست‌های ناهماهنگ کلان اقتصادی، افزایش قیمت مصالح ساختمانی، کمبود ساخت و ساز واحدهای کوچ کم قیاس در سال‌های گذشته و التهابی که با همین تحلیل‌ها، ما کارشناسان ایجاد می‌کنیم، و نگرانی از آینده، قیمت‌ها روند صعودی دارد. روند صعودی قیمت‌ها، فقط ناشی از افزایش هزینه تولید نیست، بلکه نگرانی از آینده و اینکه فروشنده نمی‌داند بعد از فروش واحد خود، با پول آن چه باید بکند، در این روند بسیار موثر است. فروشنده، قیمتی را برای ملک خود می‌گذارد که بالاتر از نرخ واقعی است. اگر نیاز به پول هم نداشته باشد، حتی ماه‌ها انتظار هم او را ترغیب به کاهش قیمت نمی‌کند. چرا که نمی‌داند پس از فروش واحد، چه اتفاقی در کدام بخش اقتصاد خواهد افتاد و نمی‌تواند تصمیم بگیرد که وارد کدام بازار شود که ضرر نکند. از طرف دیگر، خریدار هم قدرت خرید کافی ندارد. در نتیجه، قیمت‌ها ملتهب و شرایط بازار رکودی است. با افزایش شرایط ریسکی سرمایه‌گذاری در بقیه بازارها، فروشندگان برای حفظ ارزش پول خود، حتی قیمت‌های بالاتر را هم پیشنهاد می‌دهند. در این میان، اگر احیاناً چند معامله‌ای هم انجام شود، قیمت متوسط بالا را برای منطقه رقم خواهد زد.\nالبته، همه اینها به این معنی نیست که هیچ پیشبینی از بازارهای مسکن نمی‌توان کرد. بلکه به این معنی است که این پیشبینی، نمی‌تواند سراسری و با یکه فرض کردن بازار مسکن اتفاق بیفتد. این پیشبینی باید در ابعاد مختلف و با سنجش تغییرات عوامل مختلف صورت گیرد و مبنای سیاستگذاری باشد. پیشبینی باید افق‌های دورتری را مد نظر قرار دهد که بتواند سیاستگذاری کند. ساخت واحد مسکونی زمانبر است. اگر الان بدانیم که یک ماه بعد قیمت‌ها مثلاً چند برابر کم یا زیاد خواهد شد، هیچ امکان سیاستگذاری مناسبی نخواهیم داشت. اما اگر بدانیم، عواملی که موثر بر ساختار قیمت و بازارهای مختلف مسکن هستند، در شرایطی تغییر می‌کنند، و چه اتفاقی را در دو سه سال آینده رقم خواهند زد، در این شرایط می‌توان سیاستگذاری کرد و عرضه و تقاضا را هدایت کرد. پیشبینی‌های کوتاه مدت یکی دو ماهه، بیشتر از تاثیر مثبت، تاثیر منفی بر بازار دارند و آن را ملتهب‌تر می‌کنند چون انتظارات را در بازار تغییر می‌دهند.\n•تبعات پیشبینی قیمت مسکن توسط سیاستگذار\nاینکه بالاترین مقام سیاستگذاری بخش مسکن نیز به پیشبینی کوتاه مدت قیمت مسکن می‌پردازد، واقعا جای تاسف دارد. حتی اگر این پیشبینی از جنس کاهنده بودن قیمت باشد و هدف از مطرح کردن آن، تاثیر بر انتظارات به سمت کاهش قیمت باشد. چرا که اول، ابزاری برای این کنترل ندارند، دوم، بارها این پیشبینی‌ها انجام شده و تحقق نیافته و باعث عدم اعتماد به دولت و سیاستگذار شده است. این عدم اعتماد، تا حدی است که امروزه برداشت عموم مردم از این نوع پیشبینی‌ها، برعکس است.\nمیل به سیاستگذاری‌های با تاثیر کوتاه مدت، حتی اگر اثرات بسیار نامطلوب بلند مدت داشته باشد و اجتناب از سیاستگذاری‌های بلند مدت، به این دلیل است که سیاستگذار فقط دوره کوتاه مدت تصدیگری خود را می‌بیند و برای آن دوره و در همان مقطع مدیریت احیاناً پاسخگو است. او می‌داند که بعد از تغییرات مدیریتی و سال‌ها بعد، کسی سراغ او نخواهد آمد که از چرایی نادیده گرفتن اثرات نامطلوب سیاست‌هایش که اینک رخ داده است، سوالی کند. همچنین چون او می‌داند که تاثیرات مثبت سیاست‌های مناسب بلند مدت که در زمانی دورتر از مدیریت او رخ دهد، هیچ تاثیری بر رزومه او برجای نخواهد گذاشت و چه بسا به نام مدیران بعدی ثبت شود. در نتیجه به این نوع سیاست‌ها روی نمی‌آورد. تنها سیاست‌های کوتاه مدت هستند که هم پاسخگویی می‌طلبد و هم در صورت تاثیر مثبت کوتاه مدت (ولو به بهای سنگین در آینده)، ایجاد رضایت مقطعی و تشویق و ثبت در رزومه به همراه خواهد داشت. این موضوع تا حدی است که حتی اصلاح طلبترین سیاستگذاران را هم وادار به اتخاذ سیاست‌های کوتاه مدت پوپولیستی می‌کند. و این معنای واقعی سیاست‌های پوپولیستی است. به نظر می‌رسد، سیاستگذار در بخش مسکن، باید بیشتر به امر هماهنگی سیاست‌های مختلف موثر و روی آوردن به سیاستگذاری‌های محلی بپردازد و از ورود مستقیم به بازار، بازاری که یکه نیست و مشخص نیست ورود به آن به چه معنایی است و کدام یک از بازارهای بسیار متفاوت مسکن مورد نظر است و آن را تحت تاثیر قرار خواهد داد، به ویژه به صورت سیاست واحد یکپارچه همه جا حاضر، اجتناب کند. این اجتناب تا جایی است که حتی به دلیل کاهش شکاف طبقاتی شهر و جلوگیری از جدایی گزینی بیشتر که اثرات اجتماعی بسیار سوئی دارد، باید از سیاست‌های اجرایی مستقیم برای گروه‌های خاص نیز جلوگیری کند. بلکه باید سیاست‌هایی اتخاذ کند که همگان بتوانند وارد بازار شوند.\nهماهنگ کردن سیاست‌ها بسیار مهم است. متاسفانه سیاست‌های ناهماهنگ حتی در داخل یک وزارتخانه به شدت بالاست. با اینکه یکی از دلایل طرفداران عدم تفکیک وزارت راه و شهرسازی این است که سیاست‌های بخش راه با سیاست‌های بخش شهرسازی و مسکن هماهنگ شود، اما متاسفانه حتی سیاست‌های بخش مسکن با سیاست‌های بخش شهرسازی نیز هماهنگ نیست چه رسد به سیاست‌های راه. این هماهنگی، هم در درون سازمان و هم بیرون سازمان بسیار اولویت دارد. سیاستگذار باید بتواند با آینده پژوهی در عرصه‌های مختلف تاثیرگذار و شناسایی کلان روندها و عدم قطعیت‌های حاکم، سناریوهای مختلف محتمل در آینده را در پیشرو داشته باشد و طراحی سیاست‌ها و راهبردها را به گونه‌ای انجام دهد که قابلیت\nانعطاف با تغییر شرایط عوامل دارای عدم قطعیت را داشته باشد. سیاستگذار باید مدام عوامل تاثیرگذار دارای عدم قطعیت را رصد کند و در صورت تغییر، اصلاحات لازم در سناریوها را انجام دهد. رصد تغییرات قیمتی در این میان، آخرین حلقه است. با رصد تغییرات قیمت، ریشه‌ها و دلایل مشخص نمی‌شود که مبنای سیاستگذاری درست قرار گیرد.\n•آثار سیاست‌های مداخله‌ای در مسکن\nامروزه دانش اقتصاد در عرصه‌هایی دارای عدم قطعیت را رصد کند و در صورت تغییر، اصلاحات لازم در سناریوها را انجام دهد. رصد تغییرات قیمتی در این میان، آخرین حلقه است. با رصد تغییرات قیمت، ریشه‌ها و دلایل مشخص نمی‌شود که مبنای سیاستگذاری درست قرار گیرد.\nچون اقتصاد رفتاری و اقتصاد نهادی و اقتصاد تکاملی روشهای جدیدی در ایجاد بستری که بازار بتواند کار خود را به درستی انجام دهد، دارند. امروزه سیاست‌های مداخله، از نوع جایگزینی دولت به جای بازار، به سیاست‌های اصلاح بازار از طریق «تلنگر»، تعریف قواعد مناسب بازار ساز تغییر یافته است. سیاست‌هایی که دائماً اثرات بلندمدت و کوتاه مدت آن مورد ارزیابی و اصلاح قرار می‌گیرد. سیاست‌هایی که همه جایی و همه زمانی نیستند و دائماً در حال تغییر و تحول هستند. باید از دانش اقتصاد برای سیاستگذاری‌های بلندمدت در بخش مسکن و شهرسازی بهره برد و دست به اصلاحات نهادی با تاثیرات بلندمدت در این بخش زد. بازنگری در شیوه تهیه و قواعد حاکم بر نظام شهرسازی، باز تعریف نظام حقوق مالکیت به معنای اعم آن و رعایت حقوق مالکیت به عنوان اساسی‌ترین رکن بازار، انعطاف در سیاست‌های شهری و مسکن و اعمال تغییرات لازم با رصد تغییرات عوامل موثر از نظر مکانی و زمانی، مبارزه با انحصارگری در عرصه مسکن در محیط‌های شهری و منطقه‌ای و به ویژه محله‌ای و هدایت تشکل‌های صنفی به رقابت بیشتر و منع آنها از تبدیل به کارتل‌ها و بنگاه‌های انحصاری از جمله سیاست‌هایی است که می‌تواند مفید باشد.\nباید پذیرفت که بهرغم تمام سیاستگذاری‌های 40 ساله گذشته، کمبود یک میلیون واحد مسکونی سال 1355 (اختلاف بین تعداد خانوار و تعداد واحد مسکونی)، امروزه نه تنها کاهش نیافته است، بلکه به 5/ 1 میلیون واحد رسیده است. باید پذیرفت که مداخله سنگین مسکن مهر هم نتوانست این شکاف را از بین ببرد. چون راه حل، جانشینی دولت به جای بازار نیست، بلکه اصلاحات باید در قواعد بازار و موثر بر بازار در عرصه‌های مختلف موثر از جمله شهرسازی اتفاق بیفتد. تجربه‌های بسیار گران گذشته، نشان می‌دهند که به هیچ وجه نمی‌توان با سیاستگذاری‌های کوتاه مدت و در کوتاه مدت، به حل این شکاف دست زد. مسکن مهر مداخل های 5/ 2 میلیون واحدی بود و به ظاهر قرار بود کل این شکاف را از بین ببرد، اما توان فنی و اقتصادی جامعه در آن نادیده گرفته شد. در نتیجه این 5/ 2 میلیون واحد در طول بیش از 10 سال اتفاق افتاد. یعنی سالی حدود 250 هزار واحد مسکونی! چه بسا، همین میزان واحد مسکونی از طریق مکانیسم بازار در شرایطی بسیار مناسبتر و به دور از اثرات منفی بسیار زیاد حاکم بر مسکن مهر، می‌توانست فراهم شود. ارزیابی سیاست‌ها نیز باید تحت چارچوب‌های مشخصی انجام شود. این چارچوب باید ساختار اثرگذاری سیاست را مورد بررسی قرار دهد تا به درکی از میزان تاثیرگذاری سیاست برسد. این بدین معنی است که ارزیاب باید بتواند با شناسایی عوامل مختلف تاثیرگذار، شرایطی را که در نبود سیاست می‌توانست اتفاق بیفتد شبیه‌سازی کرده و با شرایط وجود سیاست مقایسه کند. بسیاری از مواقع، روندهای حاکم بر بازار به گونه‌ای عمل می‌کند که به نظر می‌رسد نتیجه اثر سیاست اتخاذی است. در صورتی که ممکن است حتی در نبود سیاست، روندهای حاکم شرایط مطلوبتری را رقم زنند و سیاست اتخاذی نه تنها مفید نبوده، بلکه باعث کاهش روند نیز شده است. این بدین معنی است که در ارزیابی سیاست‌ها نیز نباید به علائم ظاهری و تغییرات آن اکتفا کرد بلکه باید به فرآیند تاثیرگذاری پرداخت و تأثیر سیاست را از تأثیر سایر کلان روندها تفکیک کرد. از سوی دیگر، لزوماً شکست یک سیاست در یک محدوده خاص یا در زمان خاص، به معنی شکست دائمی آن سیاست نیست و چه بسا در شرایط دیگر، همان سیاست کارا عمل کند. پایش مداوم فرآیند تاثیرگذاری سیاست‌ها روی خروجی‌ها، نتایج و پیامدها امری است که سیاستگذار باید دنبال کند.\nاثر یا گردآوری: محمود اولاد;منبع: تجارت، شماره 304 مورخ 4 اسفند 97 صفحات 60 و 61


رفتار "جانسون" مانند گاو نر\nدر مغازه چینی فروشی است!\nنشست متفاوت "بیلدربرگ"\nامریکا شورای عالی جنگ\nدر واشنگتن تشکیل داده!\n(پیک هفته ۱۰۹) ۲۳ خرداد ماه ۱۴۰۱ - ۱۳ ژوئن ۲۰۲۲\n۲۳ - ۲۲ خرداد\nعنوان اول پیک نت 23 خرداد\nحکومت برای تغییرات\nدیر کرده، اما\nدیر بهتر از هرگز است\nهنوز تظاهرات اعتراضی مردم آبادان و دیگر شهرهای خوزستان، پس از فرو ریختن برج متروپل که بتدریج به شهرهای دیگر کشور هم سرایت کرد پایان نیافته که تظاهرات بازنشستگان آغاز و در تهران تظاهرات کسبه بازار امین حضور علیه مالیات ها نیز به آن اضافه شد. شاید در آینده نزدیک نیروی انتظامی و نیروی ضد شورش خسته شوند از مقابله با مردم معترض، اما مردم معترض خسته نخواهند شد از اعتراض خیابانی. رئیسی می گوید و رهبر تائید می کند که یک برنامه اقتصادی در حال اجراست که به سود مردم است. سپاه نیز از این برنامه اعلام حمایت کرده، اما نه رئیسی و نه رهبر و نه سپاه هیچکدام نمی گویند این برنامه چیست و چرا مکتوب نیست و بصورت طرح به مجلس برده نشده تا درباره آن بحث شود؟ ابراهیم رئیسی، روز گذشته بار دیگر تاکید کرد که خصوصی سازی واقعی را داریم اجرا می کنیم. مگر تاکنون خصوصی سازی ها غیر واقعی بوده که حالا می خواهند واقعی اش کنند؟ این خصوصی سازی که از زمان احمدی نژاد بصورت بانک ها و موسسات غارتگر اعتباری بر سر هر گذرگاهی سبز شدند، شامل چه بخش هائی از چرخ اقتصادی کشور می شود؟ سنگ این بنا را هاشمی رفسنجانی با برنامه "تعدیل اقتصادی" گذاشت به این امید که ویرانی ادامه جنگ با عراق را تبدیل به آبادی کند. جنگی ویرانگر که خود در ادامه آن نقش مهمی داشت. از آن زمان تاکنون این خصوصی سازی به اشکال مختلف دنبال شده است.\nاگر مشکل تحریم هاست، چرا آن را مستقیم با مردم در میان نمی گذارید و نمی گوئید که دلیل تحریم ها چیست و چرا نباید به هر امتیازی برای لغو آنها تن داد؟ اگر مشکل از شبکه های مافیائی ثروت و قدرت در کشور است، چرا به جای سخن گفتن صریح در باره آن، با اسم رمز و اشاره در باره رهبران این مافیاها و بنیادها و بانک های آنها سخن می گوئید؟ با خصوصی سازی، از شر مافیاها می توانید خلاص شوید؟ این چه گردابی است که هم خود در آن می چرخید و هم مردم را به کام آن کشیده اید؟ چرا بجای نیروی ضد شورش و سرکوب، مستقیم به میان مردم معترض نمی روید؟ نمی توانید بروید به این دلیل که نمی خواهید واقعیات را به مردم بگوئید! درد اینست! مشکل فعالیت اتمی نیست، حتی تحریم ها نیز درد اصلی نیست، مشکل ساختار نظام و تقسیم جامعه به خودی و غیر خودی، "مکتبی و غیر مکتبی"، کنار گذاشتن زبده ترین متخصصان کشور به جرم مکتبی نبودن و ولایت پذیر نبودن، سرکوب معترضان و تبدیل ایران به بهشت مافیاهای غارتگر است. آنهائی که بنام اقتصاد دان نامه 60 امضائی می نویسند نیز درد اصلی که همین چند مورد بالاست را مطرح نمی کنند، بلکه چاره را به زبان بی زبانی سازش با امریکا و عقب نشینی اتمی میدانند و توصیه می کنند، بی آنکه بنویسند امریکا چه بلائی سر ایران آورده است. اگر غیر از این بود، چرا فرشاد مومنی و راغفر این نامه هشدارباش را امضاء نکرده اند. دو اقتصاد دانی که درد مملکت و نظام را در همین نکاتی می دانند که ما به آن اشاره کردیم. سنگین تر از تحریم روسیه در تاریخ معاصر سابقه ندارد. روسیه زمین خورد؟ مردم معترض به خیابانها آمدند؟ خیر! به این دلیل که فورا اصلاحات اجتماعی و اقتصادی در حکومت آغاز شد و گام هائی به سوی سوسیالیسم برداشته شد. البته با طرح هائی که در مجلس تصویب شده و ارائه می شود. شما مجلس را هم بی خاصیت و منفعل کردید. هربار هم که دو کلام حرف مهم می خواهد در آن زده شود، جلساتش محرمانه می شود. یعنی مردم محرم نیستند!\nبه اینها اضافه کنید، حرف های بی ربط و فرمایشی و زنجیره ای آزادی ستیز امام جمعه ها را که هر هفته مردم را عصبی تر از هفته پیش می کند. درد مملکت با تعداد تکمه های روپوش زنان حل می شود و یا با مجوز حمله سلاح به گشت های ارشاد دادن؟ اینها همه در کنار هم، جان مردم را به لبشان رسانده است. فسادی که تمام ارکان حکومت را در بر گرفته، مشکل مردم است. این مجموعه اجازه نخواهد داد هسته های درست سیاست خارجی پیش برود و تقویت شود. پشت جبهه سیاست خارجی در داخل کشور خراب است. خراب نیست، بلکه ویران است. اگر این پشت جبهه درست نشود بر زمین گرم می خورد نظام و مملکت با هم. سیاست های اقتصادی، باید تغییر کند و آزادی های مدنی و اجتماعی باید به جامعه بازگردانده شود. دراینصورت است که گسترش رابطه با شرق و داشتن رابطه ای معقول و متوازن با غرب را مردم می پذیرند و از آن حمایت می کنند. به این دلیل که خود در جریان آن هستند و دلیل ضرورت آن را درک می کنند. چرا نباید یک شورائی برای تجدید نظر در همه این سیاست ها تشکیل شود؟ چرا نباید در این شورا برجسته ترین و مسئول ترین کارگزاران 4 دهه گذشته- از جمله میرحسین موسوی- حضور داشته باشد؟ امروز دیر هم شده، اما دیر بهتر از هرگز است!\nقهرمان سابق بوکس ایران\nبا گلوله ای بر تن، به چه می اندیشد؟\nزن هایی که وزیر خارجه میشوند\nچه برتری هائی دارند ؟\nاعراب همکاری با روسیه را\nبه پیروی از تحریم ها ترجیح داده اند\n«النا پانینا» مدیر موسسه روسترات\nحمایت قاطع رهبر کره شمالی\nاز سیاست های شجاعانه پوتین\nدر شرق اوکراین\nدیگر از جنگ خبری نیست!\nطولی نخواهد کشید خبرهای‌واقعی"درز"خواهدکرد\nسرقت از صندوق های امانت\nغرب در تلاش جستجوی راه حل\nائتلاف ناتو علیه روسیه\nزیر فشار نفت و گاز روسیه!\nعنوان اول پیک نت ۲۲ خرداد\nامریکا در بحران کنونی\nحاکم برایران نقش ندارد؟\nمردم در سفر بودند و تهران خلوت\nدر سرقت صندوق امانت بانک\n"رندان" آش را باجاش بردند!\nمردی که بسیار میدانست اما کمتر گفت\nهنر بزرگ "دعائی" آن بود\nکه "اطلاعات" را "کیهان" نکرد!\n۵ تا ۸ نظامی کشته شدند\nسقوط "هواگرد" نظامی امریکا\nکه گویا مواد اتمی حمل می کرده!\nسرمقاله راه توده ۸۳۵\nپیوند با غرب درج.اسلامی\nقوی‌تر ازدوستی‌باشرق است\nخبر تفسیری روز گذشته پیک نت درباره سرقت از صندوق امانت های مردم در بانک مرکزی بالای 5 هزار خواننده در تلگرام این روزنت داشت و پر مخاطب ترین مطلب در مقایسه با دیگر مطالب بود. همین مطلب در فیسبوک پیک نت نیز بیشترین خواننده را داشت و روی 11 فیسبوک خوانندگان آن نیز به اشتراک گذاشته شد.


زلزله جاجرم خسارت نداشت | اطلاع رسانی مدیریت بحران کشور\nخانه » خبر » زلزله جاجرم خسارت نداشت\nفرماندار جاجرم گفت: زلزله ۳٫۳ ریشتری یکشنبه شب این شهرستان خراسان شمالی هیچ گونه خسارتی نداشت.\nعلی اکبر محبی یکشنبه شب اظهار کرد: هرچند وقوع این زلزله در بیشتر مناطق روستایی از جمله شهر جاجرم احساس شد اما خوشبختانه تلفات جانی و مالی به دنبال نداشت.\nبه گزارش ایرنا ساعت ۱۹:۲۷ دقیقه امشب زمین لرزه ای با قدرت سه و سه دهم در مقیاس امواج درونی زمین ریشتر در عمق ۱۰کیلومتری زمین شهرستان جاجرم را لرزاند.\nبراساس اعلام مر کز لرزه نگاری کشوری موسسه ژئوفیزیک دانشگاه تهران این زمین لرزه درعرض جغرافیایی ۳۶٫۹۸۰ و طول جغرافیایی ۵۶٫۴۱۵ در فاصله ۵ کیلومتری جاجرم،۱۱کیلومتری گرمه و ۴۱ کیلومتری سنخواست در خراسان شمالی رخ داد.\nزلزله ۵٫۹ ریشتری ۲۳ اردیبهشت ماه امسال موجب کشته شدن ۲ نفر و مصدومیت ۴۰۰ در شهرستان های بجنورد و مانه و سملقان شد و خسارت مالی فراوانی هم به دنبال داشت.\nایدمان ایران بحران جاجرم زلزله\t۱۳۹۶-۰۷-۱۷\nپیشین: منابع آبی استان همدان با کاهش جدی مواجه است/ضرورت صرفه جویی برای جلوگیری از بحران کم آبی\nپسین: زمین لرزه امروز رویدر خسارتی نداشت


استخر، محیط ایده آلی برای انجام ورزش در طول زمان بارداری است. در این‌جا قصد داریم تا فواید شنا در دوران بارداری را یادآور شده و حقه‌هایی را به شما بیاموزیم که با امنیت کامل، دردوران بارداری به شنا بپردازید. این گزارش را در دو قسمت به شما ارائه می‌کنیم که این بخش اول این گزارش است:\nیک خانم باردار با وجود شکم برآمده ای که دارد، با ورود به آب استخر، حس سبکی می‌کند و برای مدتی فشارهای فیزیکی و کمردردش را فراموش می‌کند. باید این را دانست که در داخل آب، وزن بدن کمتر می‌شود و بدین ترتیب خانم‌های باردار می‌توانند بدون تلاشی زیاد، حرکاتی را انجام دهند که در خارج از آب برای‌شان خیلی سخت است. در عین حال فشار داخل آب مانع از آسیب رسیدن به او می‌شود. انجام شناهای سبک در داخل آب و یا حرکات ژیمناستیک آبی فواید زیادی برای خانم‌های باردار دارد:\n*از یک سو آمادگی عضلانی مادر افزایش می‌یابد. چرا که آب مقاومتی در برابر بدن انسان دارد که باعث کار کردن بیشتر زانوها و عضلات می شود.\n* از سوی دیگر گردش خون در بدن مادر تنظیم و مرتب می‌شود و دلیل آن هم حالت افقی بدن در هنگام شناکردن است. در نتیجه، این اتفاق مانع از بروز مشکلاتی چون واریس، تورم و گرفتگی عضلات می‌گردد.\n*شنا کردن، مقاومت ریه‌ها را افزایش می دهد (بدون آنکه خسته شوید)\nدرهنگام بارداری چه شناهایی می‌توان انجام داد؟\nاگر پزشک زنان شما، ممنوعیتی برای شما اعمال نکرده، شما می‌توانید به پشت، روی آب خوابیده و همچنین شنای کرال و قورباغه را انجام دهید. البته هرچقدر شکم‌تان بزرگتر می‌شود، باید مراقب حالت‌های بدن‌تان و انجام شناهای مختلف باشید.\nاین مدل خوبی برای خانم‌های بارداری است که گاهی وقت‌ها به شنا می‌پردازند. در سه ماه پایانی بارداری، می‌توانید این مدل شنا را در حالت نیمه نشسته انجام دهید؛ درحالتی که شکم‌تان زیر آب قرار دارد، تا وزن بچه، محدودیت خاصی برای انجام گردش وحرکات مادر ایجاد نکند.\nانجام این شنا به خاطر هماهنگی‌های موردنیاز، شاید کمی سخت باشد و شاید هم خانم باردار را خسته کند اما فواید آن برای سیستم قلبی ریوی به مراتب بیشتر از هر شنای دیگری است.\nدر این مدل شنا بیشتر عضلات باسن و ران شما، فعال هستند و باید توجه زیادی به کشیدگی در ناحیه پائین کمر داشت. اگر دراین ناحیه احساس درد کردید، بهتر است که متوقف شوید.\nبهتر این است که هر از چند گاهی درحین شنا متوقف شوید و روی آب کمی به حالت معلق بخوابید و استراحت کنید. برای آن‌که راحت تر باشید، می‌توانید یک اسفنج ابری در پائین زانوهای‌تان قرار دهید و یکی هم زیر گرد‌ن‌تان بگذارید.\nPrevious : راه‌های جلوگیری از ترک خوردن شکم در دوران بارداری\nNext : باید‌ها و نباید‌های مراقبت تابستانی مو


محمد حسین سالاری - صفحه 2 از 4\nNumpy, OpenCV, Python, پردازش تصویر\nدسامبر 7, 2018 ۱ دیدگاه\nتوی پردازش تصویر نویز گاوسی مثل یک بنچ‌مارک می‌مونه، استاد من که قویا اعتقاد داره اگر در برابر نویز گاوسی مقاوم باشیم بقیه‌ی نویز‌ها (مثل نمک و فلفل و …) مشکل خاصی ایجاد نمی‌کنن، ما هم به حرفش اعتماد می‌کنیم 😉\nپس بیاید در ادامه‌ی این نوشته یک مقدار نویز گاوسی در پایتون ایجاد کنیم و اونو بریزیم توی تصویر، چرا که نه؟!\nخیلی وقت‌ها پیش میاد که دوست داریم دو یا چند تصویر رو در یک پنجره‌ی OpenCV در کنار هم نمایش بدیم، مثلا می خواهیم تصویر اصلی رو در کنار تصویر نویزی ببینیم.\nبه شکل خیلی جالبی خود دستور imshow کتابخانه‌ی OpenCV این امکان رو در اختیامون قرار نمی‌ده، اما به همین نسبت راه‌حل هم آسونه!\nدر ادامه یک تابع خیلی ساده می‌نویسیم که بیاد و دوتا عکس رو درکنار هم برامون نمایش بده، دقیقا همین روش رو برای چندتا تصویر هم می‌تونیم بکار ببریم.\nمعرفی AlexNet و یا: زمانی که یادگیری عمیق رسما متولد شد.\nسال ۲۰۱۲ آقای Alex Krizhevsky به همراه Ilya Sutskever و Geoffrey E. Hinton مقاله‌ای ۸ صفحه‌ای منتشر می‌کنن که عنوانش هست “ImageNet Classification with Deep Convolutional Neural Networks” و با معرفی AlexNet دروازه‌ی ورود به نارنیان رو جلو راه پژوهشگران بینایی ماشین قرار می‌دن.\nدر اون زمان AlexNet رو روی مسابقه‌ی ImageNet تست کردن و با CNN که طراحی کرده بودن میان و Top-5 error rate رو به ۱۵٫۳٪ کاهش می‌دن، در حالی که خطای نزدیک‌ترین رقیب اون‌ها ۲۶٫۲٪ بوده.\nو این اختلاف فاحش بود پژوهش‌گرها رو متوجه کاربرد یادگیری عمیق در پردازش تصویر کرد. و میشه گفت با AlexNet یادگیری عمیق متولد شد!*\n*نه که قبلا نبوده اماAlexNet اولین کاربرد و نمایش برتری شبکه‌های ژرف هست.\nدر ادامه این نوشته مروری خواهیم داشت بر معماری یکی از معروف‌ترین شبکه‌های عصبی عمیق: AlexNet و با هم مفاهیمی که در اون مقاله مطرح شده‌اند رو بررسی می‌کنیم.\nاکتبر 4, 2018 بدون دیدگاه\nچندهفته‌ی پیش در اخبار خواندم که بازی تراوین قراره آپدیت بشه و به زودی سرور جدید بازی شروع می‌شه، ترواین بازی دوران اینترنت دایل‌آپ ما هست و نسبت بهش یک حس نوستالژی دارم. این خبر رو وقتی دیدم که داشتم PyAutoGUI رو یاد می‌گرفتم و خوب گیک/نرد از خدا چه می‌خواد؟ یک پروژه‌ی جذاب! تصمیم گرفتم تا با کمک پایتون یک بات برای بازی تراوین بنویسم.\nاسم اکانتی که در بازی ترواین ساختم «LaughingCoffin» بود و طبیعتا اسم پروژه‌ی بات تراوین رو هم «LaughingCoffin» گذاشتم.\nدر این پست به دلایل اخلاقی نه کل کدهای اون بات بلکه ابزارهایی که ازشون برای نوشتن تابوت خندان استفاده کردم رو توضیح خواهم داد.\nجولای 29, 2018 ۱۴ دیدگاه\nدر این نوشته و نوشته‌ی بعد مرور سریعی خواهیم داشت بر روی اینکه RFID چیه و کجاها کاربرد داره و بعد یاد می‌گیریم چطور ماژول RC522 رو در آردوینو راه اندازی کنیم و به وسیله‌ی اون اطلاعات کارت‌های Mifare رو بخونیم.\nدر این پست آموزشی:\nمقدمه‌ای بر روی ماژول RC522 و تگ‌های RFID خواهیم داشت و یاد می‌گیرم که چطور کتابخانه‌های لازم برای کار با ماژول RC522 رو نصب کنیم.\nیاد می‌گیرم که UID چیه و چطور اون رو بخونیم.\nو در انتها یک گیت عبور و مرو خیلی خیلی ساده با استفاده از RFID می‌سازیم.\nو در پست آموزشی بعد:\nمروری خواهیم داشت بر روی بلوک‌های ذخیره اطلاعات در تگ‌های Mifare.\nیاد می‌گیریم چطور اطلاعاتمون رو بر روی تگ‌های Mifare ذخیره و بازیابی کنیم.\nدر این نوشته با هم یاد می‌گیریم که چطور اطلاعات دریافتی از پورت سریال رو در کامپوترمون و به شکل یک فایل متنی ساده ذخیره کنیم.\nجولای 11, 2018 ۱ دیدگاه\nبرنامه‌ی Hello World در دنیای میکروکنترلرها می‌شه نوشتن یک چشمک‌زن ساده، هدف از این برنامه دوتا چیزه:\n۱- مطمعن بشیم که همه‌ی نرم‌افزارها و کتابخانه‌های مورد نیاز رو درست نصب کردیم و می‌تونیم یک کد فوق‌العاده ساده رو بنویسم، کامپایل کنیم و به میکروکنترلرمون منتقل کنیم.\n۲- مطمعن شیم میکروکنترلری که داریم سالمه و به اصطلاح زنده‌س!\nدر این پست با هم یاد می‌گیرم که چطور اولین برنامه‌مون رو برای ESP8266 بنویسم و این برنامه چیزی نیست جز روشن و خاموش کردن یک LED.


نگاهی به روند کاهشی انتشار کتاب و بلایی که سر ناشران آمده هست – انجمن تولید کنندگان نوشت افزار کشور\nنگاهی به روند کاهشی انتشار کتاب و بلایی که سر ناشران آمده هست\nبه گزارش انجمن تولید کنندگان نوشت افزار کشور به نقل از خبرنگار حوزه ادبیات گروه فرهنگی باشگاه خبرنگاران جوان، طبق آنچه موسسه خانه کتاب اعلام کرده بود میزان انتشار کتاب در شهریور ماه سال کنونی نسبت به سال گذشته، ۱۶ درصد کاهش یافته هست. این کاهش همچنان ادامه دارد و تعداد کتاب‌های منتشر گردیده در فاصله زمانی مهر تا آبان ماه ۱۳۹۷ نسبت به سال گذشته ۹/۶ درصد بوده هست. البته میزان کاهش انتشار کتاب در این ماه نسبت به شهریور ماه کمتر شده هست و نشان از رونق نسبی بازار نشر در مهر تا آبان ماه ۹۷ دارد.\nمیزان تجدید چاپ در مهر تا آبان ماه سال کنونی نسبت به سال گذشته به میزان ۳/۵ درصد کاهش یافته هست و علاوه بر این شاهد کاهش ۱۳/۹ درصدی انتشار کتاب‌های چاپ اول در این دوره زمانی نسبت به سال گذشته هستیم.\nمیزان کتاب‌های تالیفی در مهر تا آبان ماه سال کنونی نسبت به سال گذشته ۱۲/۲ درصد و کتاب‌های ترجمه هم به میزان ۱/۵ درصد نسبت به همین مدت در سال گذشته کاهش یافته هست. میزان کتاب‌های تالیفی در مهر تا آبان ماه سال جاری نسبت به کتاب‌های ترجمه در همین سال ۵/۴ درصد زیادتر بود و در سال گذشته این میزان به ۶/۱ درصد می‌رسد. سال کنونی با کاهش میزان کتاب‌های تالیفی نسبت به ترجمه رو به رو هستیم؛ اما چه چیزی باعث گردید در بازار نشر شاهد چنین مسئله‌ای باشیم؟\nسال کنونی با کاهش میزان کتاب‌های تالیفی نسبت به ترجمه رو به رو هستیم؛ اما چه چیزی باعث گردید در بازار نشر شاهد چنین مسئله‌ای باشیم؟میزان انتشار کتاب در بخش‌های کمک آموزشی، کودک و نوجوان و ادبیات در مهر تا آبان ماه سال جاری نسبت به سایر بخش‌های کتاب زیادتر هست. همین مساله در همین بازه زمانی در سال گذشته هم دیده می‌شود. البته میزان کاهش انتشار کتاب در تمام بخش‌ها یکسان نیست؛ در بعضی بخش‌ها مثل ادبیات میزان انتشار کتاب در مهر تا آبان ماه سال کنونی نسبت به سال گذشته افزایش یافته هست و میزان افزایش انتشار کتاب در بخش ادبیات به ۱/۱ درصد می‌رسد.\nافزایش بی رویه و لجام گسیخته نرخ کاغذ در ماه‌های اولیه سال کنونی در پی افزایش بی رویه نرخ ارز در کشور ایجاد گردید. افزایش نرخ کاغذ یکی از عواملی هست که علت کاهش انتشار کتاب گردید. از سویی ناشر نمی‌دانست چه قیمتی پشت جلد کتاب بزند و از سوی دیگر نویسنده نمی‌دانست در این وضعیت با چه قیمتی باید کتابش را برای انتشار به ناشر بدهد.\nتنها افزایش نرخ کاغذ در سال جاری اتفاق نیفتاد؛ لکن شاهد افزایش نرخ سایر ملزومات چاپ کتاب بودیم. این افزایش قیمت‌ها ناشران را محتاط‌تر از قبل کرد و کمتر سراغ انتشار کتاب رفتند؛ حتی دست و دلشان برای تجدید چاپ کتاب هایشان می‌لرزید. این وضعیت کاهش میزان انتشار کتاب را نه فقط در شهریور ماه رقم زد لکن در مهر هم ادامه پیدا نمود.\nبا این وضعیت باید در انتظار بود انتشاراتی‌های بیشتری تعطیل گردند. ۱۵ به نظر ادامه روند وضعیت کنونی نشر انتشاراتی‌های بیشتری را به تعطیلی می‌کشاند.\nمهر ماه زمان دوباره فعال شدن مدرسه ها و دانشگاه هاست؛ طبیعی هست در این ماه میزان کاهش انتشار کتاب نسبت به ماه قبل کمتر گردد و ظاهر امر رونق نسبی این بازار را نشان دهد، اما در باطن این رونق نسبی موقتی هست. حتی در شرایط رونق کتاب هم میزان انتشار کتاب نسبت به پارسال کاهش یافته هست.


توران مهرزاد - ویکی‌گفتاورد\nفاطمه بزرگمهری‌راد مشهور به توران مهرزاد (۱۹۳۰) (۱۳۰۹ش) صداپیشه و بازیگر ایرانی است. زادهٔ تهران، دیپلم‌گرفتهٔ ادبی؛ از سال ۱۹۴۴م/ ۱۳۲۳ش به تئاتر، از ۱۹۵۶م/ ۱۳۳۵ش به صداپیشگی در رادیو، از ۱۹۶۸م/ ۱۳۴۷ش به سینما و از ۱۹۷۴م/ ۱۳۵۳ش به تلویزیون درآمد و نقش‌های بسیاری تا ۱۹۹۹م/ ۱۳۷۸ش بازی کرد. پس از بازنشستگی از سینما به بازی در نمایش‌های رادیویی روی آورد. چندین جایزه بازیگری از جشنواره‌های مختلف گرفت و چند کتاب دربارهٔ بازیگری نوشت.\nمن سربلند هستم و افتخار می‌کنم برای هنر مملکت‌مان کاری انجام دادم و در تئاتر، سینما، تلویزیون و رادیو نقش‌های خوبی بازی کردم، نقش‌هایی که در ذهن مردم ماندگار شده‌اند. شاید برخی با خودشان بگویند من دیگر پیر شده‌ام و نباید فعالیت کنم، اما با صدای بلند می‌گویم پیر نیستم و هنوز هم توان کار دارم. به همین دلیل هنوز هم در رادیو فعالیت می‌کنم.\nمن می‌گویم نباید از زندگی‌مان ناراضی باشیم و باید شکرگزار محبت‌ها و نعمت‌های الهی باشیم. بازیگری برای من عشق است و دلم می‌خواهد تا روزی که نفس می‌کشم این حرفه را ادامه بدهم.\nهمیشه نقش را جزئی از وجود خودم می‌دانم. به همین دلیل با انرژی و با تمام توانم کار می‌کنم.\nعاشقانه رادیو را دوست دارم. دلم می‌خواهد آخرین نفسم را در رادیو بکشم. چون خانه اول و آخرم رادیوست.\nوقتی مردم نسبت به من لطف دارند، دلم می‌خواهد تا جایی که می‌توانم برای آنها کار کنم. هر روز می‌توان چیز تازه‌ای یادگرفت و برای رشد فردا باید امیدوار باشیم. عمرم را برای هنر گذاشتم و تا امروز سعی کرده‌ام هر روز برایم روز تازه‌ای باشد. تلاش دارم این روند را تا آخرین روزی که فعالیت می‌کنم، ادامه بدهم.\nمعتقدم زمانی که هدف زندگی‌مان درست انتخاب شود، می‌توانیم در کار و زندگی رشد کنیم و به تحول منجر شویم.\nمعتقدم زمانی که ما به کارمان علاقه داشته باشیم، بدون تردید برایش انرژی زیادی خواهیم گذاشت. من عاشقانه کارم را دنبال می‌کنم. این عشق از همان روز اول فعالیتم در رادیو همراه من بوده و تا امروز نیز ادامه دارد.\nمن با تمام حسم دعای صبحگاهی را می‌خواندم و خوشبختانه مردم نسبت به این دعای صبحگاهی واکنش‌های مثبت داشتند و به من می‌گفتند وقتی خدا را این‌طور با شکوه صدا می‌کنی، ما احساس می‌کنیم به همه آرزوهایمان می‌رسیم. همچنین اولین زنی بودم که وقتی تلویزیون افتتاح شد، در آثار آن بازی کردم و اولین زنی هستم که وقتی جلوی سالن تئاتر ما را در دوره دکتر مصدق گرفتند، جلوی مجلس بهارستان اعتصاب کردم و سه روز غذا نخوردم. در آن سال‌ها ۱۸ سالم بود و پسرم شیرخواره بود. مادرم پسرم را از لای نرده‌ها به من می‌داد که به او شیر بدهم. در مجموع در این سال‌ها هر کاری که از دستم برمی‌آمد برای هنر انجام دادم. همه نقش‌هایم را دوست دارم و با تک‌تک شخصیت‌هایی که بازی کردم، راه رفتم، نفس کشیدم و زندگی کردم.\n۲۵ اکتبر ۲۰۱۳/ ۳ آبان ۱۳۹۲؛ مصاحبه با «جام جم»\nبزرگترین هنرمندان دنیا اول به دنیای تئاتر وارد شده و بعد به سینما می‌روند. کسی که تئاتر کار نکرده باشد در سینما چیزی نیست.\n۲۱ فوریه ۲۰۱۷/ ۳ اسفند ۱۳۹۵؛ در تشییع خواهرش ایران بزرگمهری‌راد\n↑ امید، جمال. فرهنگ سینمای ایران. تهران: نگاه، ۱۳۷۷ش-۱۹۹۸م. ۴۴۲. شابک ۹۶۴۶۱۷۴۸۹۲.\n↑ «انتظار برای نقش خوب لذت‌بخش است». جام جم، ۳ آبان ۱۳۹۲. بایگانی‌شده از نسخهٔ اصلی در ۱۶ ژوئن ۲۰۲۲.\n↑ «اشک‌های توران مهرزاد بدرقه راه خواهر شد». ایسنا، ۳ اسفند ۱۳۹۵. بایگانی‌شده از نسخهٔ اصلی در ۱۶ ژوئن ۲۰۲۲.\nبرگرفته از «https://fa.wikiquote.org/w/index.php?title=توران_مهرزاد&oldid=170218»\nاین صفحه آخرین‌بار در ۱۶ ژوئن ۲۰۲۲ ساعت ۰۹:۱۸ ویرایش شده‌است.


هرمز|استان هرمزگان اختلاف طبقاتی فاصله ای به موازات یک خط - هرمز|استان هرمزگان\nمنتشر شده در تاریخ: یکشنبه ۲۰ دی ۱۳۹۴ - ۱۲:۰۱ شناسه خبر: 266832 گروه :خبر اختلاف طبقاتی فاصله ای به موازات یک خط\nکسانی که بیشترین ظلم را در اختلاف طبقاتی به قشر زیر خط فقر می کنند در واقع دولت حاکم بر کشور است که با حمایت از راندخوارها و پنهان کردن مال اندوزی و خلاف ها با درآمدهای کلان اقشار مهم دولتی و شاخ و برگ دادن افرادی که زیر دست خود دولت کار می کنند یا سودی برایشان دارند . به گزارش شبکه اطلاع رسانی هرمز؛ اختلاف طبقاتی مسئله بسیار مهمی است در واقع این موضوع باعث خیلی از مشکلات در جامعه ی امروزی شده و افراد را بابت بالا بودن یا پایین بودن از نظر مالی در رده های شغلی ، اخلاقی ، رفتاری ، ظاهری و حتی برخوردی قرار داده . برای این بحث ساده ترین مثال را گفت ؛ یک روز پر کار بانکی را را فرض میکنیم . یک موقعیت تسهیلاتی را بانک در اختیار عوام قرار داده است .\nیک فرد عادی به طور مثال ، یک فرد کارگر ، کارمند و یک فرد که ازنظر دارایی سطح بالا یا در زبان ساده ثروتمند ، هر سه نفر اقدام برای گرفتن این تسهیلات بانکی می کنند .\nنفر سوم که بدون دردسر و حتی می توان گفت روال اداری که باید سه ماهه طی شود را یک هفته ای طی کرده و مبلغ به حساب ایشان رفته و جالب اینجاست که از بانک با او تماس گرفته و اطلاع می دهند که مبلغ در حسابشان سپرده شده ، نفر دوم هم این روال را یک ماهه طی کرده و پول به حسابشان منظور گردیده و اما نفر اول به دلیل نبودن خیلی از امکانات و در اختیار نداشتن خیلی از افراد بعد از ماه دوندگی و رفت و آمد به او می گویند متاسفیم و مهلت تمام شد و یا شما این و آن مدرکی که باید را نداشتید و خیلی چیزهای دیگر .\nاین می شود که افراد بالاترهمچنان رو به بالا می روند و افراد زیرین هم به قعر مشکلات فرو می روند . البته این مثال بود چون این مسئله خیلی جاهای دیگر به وضوح دیده می شود ، در واقع این اختلاف طبقاتی باعث خیلی از مشکلات شده ، حتی باعث شده نگاه ها به یکدیگر تغییر کند و باعث تغییر رویه ی رفتارهای مردم با هم شود . این موضوع باعث شده است که مردم به همدیگر به چشم ارباب و رعیت نگاه کنند .\nافرادی که از نظر مالی در طبقه بندی جامعه در طبقه فوقانی قرار دارند دیگر افراد اطراف خود را کوچک و حتی به خود این اجازه را می دهند که به آنها به صورت توهین و تحقیر حرف بزنند .\nجامعه شناسان در کشور اختلاف طبقاتی را به سه دسته تقسیم می کنند .\nدر طبقه ارشد که می توان آن را ممتاز نام گذاری کرد که حدودا 10 درصد جمعیت را تشکیل می دهند و شامل اشراف زمین دار ، تجار ، کسانی که دارای مستغلات هستند و از این راه امرار معاش می کنند که کارمندان و مقام داران عالی رتبه دولت ، روسای نیروی نظامی و اعضای حکومت را می توان در این ردیف جامعه قرار داد .\nدر طبقه دوم که می توان آن رامتوسط یا میانی نام گذاشت این قشر از جدول بندی جامعه را متخصصان و کارمندان تشکیل می دهد . شامل : معلمان ، پزشکان ، استادان ، روحانیون ، مدیران کارخانه ها و کارکنان دولت می شود .\nطبقه سوم که در واقع می توان از آن به عنوان طبقه زیردست یا محکوم به زندگی نام برد طبقه کارگر است . همان افرادی که برای امرار معاش خانواده خود در سرما و گرما ، درآفتاب و سایه ، در روزهای خوب و بد ، در حال مریضی و یا حتی در موقع جشن و شادی باید همانند یک ماشین پر کار ، کارخانه های ریسندگی یکسره روشن باشند و شبانه روز در حال تلاش باشند .\nدرست است که لازمه زندگی تلاش و کار است اما این بندگان طبقه ی کارگر در واقع هیچ زمانی آرامش فکری ندارند زیرا هر روز با یک مشکل جدید سرو کار دارند .\nالبته این را هم متذکر می شوم که اگر همین افراد هم نباشند بقیه جامعه مانند ماشینی می ماند که از چهار چرخ آن یک چرخ کم دارد و آن ماشین هم باید در حالت سکون باقی بماند و هیچ روزنه حرکتی ندارد .\nخیلی از ساختمان های مجلل ، هتل ها ، مکانهای تجاری و حتی بعضی از ادارات که حاصل کار و تلاش و زحمت همین قشر است بعد از اتمام همین کارگران نمی توانند آنجا رفت و آمد کنند .\nاگر زجر و زحمت این کارگران نباشد بزرگانی چون تجاران و سیاستمداران و بر تخت نشسته ها هم این نبودند .\nدر واقع دولت هم به این اختلاف طبقاتی بیشتر دامن زده است و در این اجرای هدفمندی یارانه ها به وضوح دیده می شود .\nاین داستان همان داستان قدیمی غنی و فقیر است که بعضی از مردم حتی نان شب ندارند بخورند و در یک اتاق 15 متری چند نفره زندگی می کنند و کسانی هستند که خانه ای مثال قصر دارند و می توان گفت در یک خانه ی 2000 متری که حدود حدود 6 اتاق خالی از سکنه دارند سه نفری زندگی می کنند .\nکسانی هستند که فرزندشان به خاطر نداشتن پول کافی از بیماری فوت کرده و آن ها هیچ کاری نمی توانند بکنند که این افراد تقریبا 40 درصد جامعه را تشکیل می دهند و کسانی هم هستند که به خاطر یک سردرد ساده به کشورهای اروپایی و آمریکایی سفر کرده و هزینه های هنگفتی را خرج می کنند تا به اصطلاح خود را چکاپ کنند .\nاین مسئله را حتی در فیلم سازی های این چند سال اخیر هم می توان دید .\nجمع بندی آخر اینکه کسانی که بیشترین ظلم را در اختلاف طبقاتی به قشر زیر خط فقر می کنند در واقع دولت حاکم بر کشور است که با حمایت از راندخوارها و پنهان کردن مال اندوزی و خلاف ها با درآمدهای کلان اقشار مهم دولتی و شاخ و برگ دادن افرادی که زیر دست خود دولت کار می کنند یا سودی برایشان دارند .\nدر حقیقت این چند مورد اختلاص هم که هویدا می شود مجبور به فاش کردن اسرارشان شدند به اجبار و با فشار سخنان مردم بود . مجبور شدند این چند نفر یا مدیران چند اداره دولتی از جمله بانک مرکزی را در رسانه های مردمی نشان داده تا بتوانند از هجوم فکری و رفتار های مردم جلوگیری کنند .\nلینک کوتاه: http://www.hormoz.ir/?p=266832 Tags: اختلاف طبقاتی, اختلاف قشر ها, ثروت, فقر, هرمز\tپاسخ دهید لغو پاسخ\tنشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *دیدگاه نام *


هجوم کارگردانان دهه شصتی برای تسخیر تلویزیون! - خبرآنلاین\nکد خبر 1469143\nچندی پیش معاونت سیمای جمهوری اسلامی ایران از تولید ۱۳۲ اثر نمایشی برای تلویزیون گفت. آماری که در شرایطی که کرونا و دشواری‌های اقتصادی، تولید هر اثر نمایشی به‌خصوص سریال‌ها را تبدیل به سخت‌ترین کار دنیا کرده است، قابل توجه به نظر می‌رسد.\nفارغ از کمیت قابل توجه این سریال‌ها، نکته مهم اما حضور نام‌هایی به مراتب بزرگ‌تر از نام‌های مرسوم تلویزیونی در میان سازندگان و عوامل این سریال‌هاست. کارگردان‌های بزرگی که یک زمانی، اغلب در دهه ۶۰ و حوالی ۷۰ جزو نام‌های امیدآفرین سینمای ایران محسوب می‌شدند و در حال حاضر نیز با اینکه بسیاری‌شان چند سالی بیکار بوده‌اند، اما جذابیت حضورشان را هنوز برای رسانه‌ها از دست نداده‌اند. به‌خصوص که اغلب در این سال‌ها، به جز موارد معدودی مانند کیانوش عیاری نزدیک به یک اردوگاه سیاسی خاص نفس کشیده و جزو منتقدان سیاست‌های فرهنگی سال‌های اخیر بوده‌اند و همین هم آثار جدیدشان را برای بسیاری از مخاطبان بااهمیت‌تر می‌کند.\nلشکر ۲۰ هزار نفره میرباقری\n«سلمان فارسی» سریال عظیمی است. سریالی با بیش از ۲۰هزار بازیگر که در کنار علیرضا شجاع‌نوری، چنگیز جلیلوند، فرهاد اصلانی، علی دهکردی، محمدرضا هدایتی و ده‌ها هنرپیشه شناخته‌شده دیگر جلوی دوربین خواهند رفت. این جدیدترین کار میرباقری که گفته می‌شود فیلمبرداری‌اش برای بیش از پنج سال برنامه‌ریزی شده است، برگ برنده تلویزیون است که حتی شنیده می‌شود سری دوم آن نیز ساخته خواهد شد.\nکیانوش عیاری و سریال «۸۷ متر» دیگر پروژه جذاب و حساس تلویزیون است که فیلمبرداری‌اش پس از توقف‌های فراوان، روزهای پایانی‌اش را می‌گذراند. سریالی درباره پرونده‌های قضائی مربوط به موضوع مستغلات و مسکن که علی دهکردی، مهران رجبی، فریبا کامران، زنده‌یاد حسین محب‌اهری، شهین تسلیمی، دیبا زاهدی، سونیا سنجری، حسین سلیمانی، فریده سپاه منصور، محمد بحرانی و سعید پیردوست در آن بازی کرده‌اند. بعد از چند پروژه سینمایی جنجالی مانند خانه پدری و کاناپه انتظار می‌رود کیانوش عیاری با این سریال به آرامش رسیده و دور جدیدی از فعالیت‌هایش را آغاز کند.\n«رعد و برق» که بیش از ۷۰درصد فیلمبرداری را پشت سر گذاشته، سریال پُربازیگری است که گفته می‌شود در حال آماده‌سازی برای رمضان ۱۴۰۰ است. گفتنی است که بهروز افخمی در تلویزیون غریبه نیست و علاوه بر سریال «۱۲۵» که درباره آتش‌نشانان ساخته بود، یک چهره عمیقا تلویزیونی است که با سریال «کوچک جنگلی» فعالیت فیلمسازی خود را آغاز کرده است.\nابوالقاسم طالبی با سریال «طلاق» و جواد شمقدری با سریال «روزهای ابدی» دو کارگردان جنجالی اوایل دهه ۷۰ هستند که همواره به داشتن نگاه سیاسی به سینما شهره بوده‌اند. طالبی در سریال «طلاق» گفته می‌شود که سراغ موضوعاتی جنجالی و بحث‌انگیز رفته و از جمله به گفته قطب‌الدین صادقی وارد ماجرای اختلاس و اختلاس‌گران شده که البته در کارنامه ابوالقاسم طالبی اتفاق جدیدی نیست و او پیش‌تر در مجموعه «به کجا چنین شتابان» نیز به موضوع فساد اقتصادی پرداخته بود.\n«روزهای ابدی» که گفته شده در دی ماه روی آنتن خواهد رفت، به گفته محسن علی‌اکبری، تهیه‌کننده سریال در ۴۴ قسمت در سه فصل ساخته شده است. فصل اول سریال اتفاقات اواخر دی‌ماه ۱۳۵۷ تا سیزدهم آبان‌ماه ۱۳۵۸ را روایت می‌کند. اتفاقاتی که به تسخیر سفارت آمریکا توسط دانشجویان ختم می‌شود. فصل‌های بعدی هم به حوادث حین گروگانگیری تا کودتای نوژه و آغاز جنگ تحمیلی می‌پردازد. احمد نجفی، حمید گودرزی، رحیم نوروزی، علیرام نورایی، صالح میرزا آقایی، شهره لرستانی، جلیل فرجاد، یلدا افشاری‌نیا، شیوا بلوچی، جلال فاطمی و چند هنرپیشه خارجی در این سریال بازی کرده‌اند. سریالی که قرار است بعد از پایان پخشِ سریال «خانه امن» روی آنتن برود و احتمالا از کارهای جنجالی تلویزیون در زمستان امسال خواهد شد.\nدر این زمینه نباید کمدی‌هایی مانند «نون.خ ۳» به کارگردانی سعید آقاخانی، «زیرخاکی ۲» به کارگردانی سعید سامان و «هشت‌آباد» به کارگردانی علی مسعودی را نادیده گرفت و البته زمزمه‌هایی که هنوز هم درباره تولید احتمالی «پایتخت ۷» شنیده می‌شود و در صورت وقوع این اتفاق، بی‌تردید مهم‌ترین سریال زمان پخشش خواهد بود.\nبازیگر پیشکسوت: برای بازی در سینما التماس نمی‌کنم\nآغاز فیلمبرداری یک سریال نوروزی تازه


رونمایی از گوشی انعطاف پذیر لنوو - دیگر - تالار گفتگوی بیست اسکریپت\nرونمایی از گوشی انعطاف پذیر لنوو\nشرکت چینی لنوو اعلام کرد گوشی هوشمند منعطف لنوو در ماه جاری میلادی رونمایی خواهد کرد.\nبه نظر می‌رسد لنوو، در حالی که سامسونگ و هواوی مشغول رجزخوانی برای یکدیگر پیرامون معرفی عرضه اولین گوشی منعطف دنیای تکنولوژی بودند، از تمرکز آن‌ها بر روی بحث خبررسانی استفاده کرده و با سرعت زیاد، گوشی هوشمند انعطاف پذیرش را روانه بازار خواهد کرد! چند روز قبل، ویدیویی شگفت‌آور از گوشی منعطف لنوو در دنیای واقعی منتشر شد و اکنون برخی اخبار، به احتمال رونمایی آن طی سی روز آینده اشاره می‌کنند.\nدر ویدیوی کوتاه منتشر شده مشاهده کردیم گوشی، حتی در زمان تا شدن به میزان حدود 80 درجه، همچنان به دستورات لمسی کاربر واکنش نشان می‌دهد. البته، وجود یک ایراد سبب شد به دلیل عدم تبدیل شدن این نمونه اولیه به محصولی تجاری تا امروز، پی ببریم. در کنار‌ه‌های لولای نمایشگر گوشی انعطاف پذیر لنوو نقطه‌های سیاه رنگی بعد از تا شدن رویت می‌شود.\nبه جز این ویدیو، هیچ اطلاعات دیگری در دسترس نیست، اگرچه ویدیو و کپشن آن، توسط اکانت رسمی لنوو در شبکه اجتماعی ویبو منتشر شده است، اما همچنان در شوک این خبر به سر برده و به همین دلیل نمی‌توانیم آن را صد درصد باور کنیم! این دستگاه مجهز به صفحه نمایشی 4.5 اینچی از نوع AMOLED بوده و می‌تواند بسته به نیاز کاربر، تبدیل به یک گوشی هوشمند یا ساعت هوشمند شود. گوشی انعطاف پذیر لنوو به صورت آنلاک و دارای درگاه ای‌سیم عرضه شده و به همین دلیل در کشورهای مختلف قابل استفاده خواهد بود.


مطالب علمی: گوشخراش ترین صداهای دنیا » مجید اخشابی | سایت رسمی و اختصاصی\nصفحه نخست » مطالب و مقالات » مطالب علمی: گوشخراش ترین صداهای دنیا\nمطالب علمی: گوشخراش ترین صداهای دنیا\n30 بهمن 1392 azam_roohdad مطالب و مقالات, علم و آموزش 0 نظر 394 بازدید | یکی از بزرگترین معضلات زندگی در شهرهای بزرگ صداهای گوشخراش و نابهنجاری است که ممکن است وقت و بی وقت مزاحم کار و زندگی شما شوند. البته همه جای دنیا چنین صداهای گوشخراشی وجوددارد اما فکر می کنید گوشخراش ترین صداهای دنیا چیستند؟ گوشخراش ترین صداها همان هایی هستندکه بیشتر از بقیه آرامش را\nاز شما سلب می کنندو باعث به هم ریختن اعصاب، مانع استراحت و محل آسایش می\nشود. بلندی صدا، شکل فرکانس آن، دامنه زمانی طولانی و مرکب بودن از فرکانس\nهای مختلف برخی از عوامل دخیل در میزان آزاردهندگی صداها هستند. وقتی همه این موارد را در کنار هم بررسی کنیم. می توانیم با برخی از گوش خراش ترین صداها آشنا شویم. خیلی از این صداها غیرطبیعی و برخی مربوط به خود طبیعت هستند. ولی فراموش نکنید آنچه این صداها را گوش خراش می کند عملکرد طبیعی مغز خود ما انسان هاست.\n1- صدای مداوم موسیقی در شب\nیکی از شایع ترین شکایت هایی که به «پلیس» ارجاع می شود مربوط به موسیقی های بلندی\nاست که همسایه ها در شب و به مدت طولانی گوش کرده یا در مهمانی شان استفاده می کنند. هر چند برای کسانی که در مهمانی هستند، صدای موسیقی، حتی به صورت بلند دلپذیر است اما خوب همسایه ها و دیگر کسانی که در جو مهمانی نیستندهم گناهی ندارند.\nاز طرفی این آلودگی صوتی در دسته صداهای خارج محیط دسترسی قرار می گیرد به این معنی که شخص آزار بیننده کنترلی روی کمی و زیادی و قطع صدا ندارد و مجبور است بسوزد و بسازد و این شرایط را سخت\nتر می کند. حتی در مواردی که صدای موسیقی کم است (یا صدای کمی به خانه همسایه می رود) باز هم مدت طولانی و مداوم صدا، آزاردهنده و برهم زننده آرامش خواهد بود. البته قانونی در این باره در کشور ما وجود ندارد ولی در اروپا اگر صدای موسیقی بعد از ساعت 10 شب ازخانه ای خارج شود، حتی به میزان\nخیلی کم، پلیس به خدمت صاحبخانه رسیدگی می کند.\n2- پارس سگ وحشی\nپارس سگ، آن هم سگ وحشی از چند جهت بد است؛ چرا که هم می تواند بلند و غافلگیر کننده باشدو هم می تواند نشانه خطر و تهدید باشد. خاطره و ذهنیت ناخوشایند مردم از صدای سگ باعث شده شنیدن صدای آن نیز رنجش آور و تحمل آن سخت باشد. البته طبیعت و ذات صدای سگ هم به خودی خود گوشخراش و خشن است. اضافه شدن مولفه خشونت به هر صدایی، ناخودآگاه ماهیت آن را برای گوش انسان آزاردهنده تر می کند. متخصصان فیزیک صوت و آواشناسان، خشونت صدا را با سرعت نوسانات در ثانیه اندازه گیری می کنند. برای همین آواشناسی خشونت صدا و\nمفهوم انتقال شده توسط آن برای آواشناسان سخت تر از اندازه گیری بلند صداست.\n3- رعد و برق\nدلیل اصلی اینکه صدای رعد و برق یکی از ترسناکترین صداهایی است که هر کودکی سراغ دارد، این است که ناگهان و بلند نواخته می شود. صداهایی با کیفیت رعد و برق را تنها در آتش بازی های بزرگ و\nشلیک گلوله تفنگ می توان یافت. هر صدایی که اگر خیلی بلند باشد، آزاردهنده\n4- گریه بچه\nفرگشت به تدریج باعث شده که انسان\nنسبت به صدای گریه کودکان حساس شود. طیف صدای گریه معمولا فرکانسی بین 2000 تا 4000 در ثانیه است. این صدا در آواشناسی به عنوان صدای «تیز» (مقابل خشن که بین 20 تا 200 در ثانیه) تعریف می شود و همین تیزی بیش از حد\nخود عامل آزاردهنده بودن آن است. البته حساس شدن انسان د ر فرگشت تکاملش به صداهای خیلی تیز و خیلی خشن قطعا به نفع او و در جهت افزایش طول عمر و احتمال بقاست. اما به هر حال این موضوع آزاردهنده بودن صدای گریه نوزاد را نفی نمی کند.\n5- جیغ بنفش\nصدای جیغ خانم ها، حتی آشفته کننده\nتر از صدای گریه نوزادهاست. از نظر فرگشت، این صدای هشدار نشانگر شرایط بسیار خطرناک و آگاه سازی و کمک خواهی از اطرافیان قویتر است. در طول انجام\nاین تحقیق و هنگام همکاری خانم های داوطلب، بارها پیش آمد که خاطرات فیلم های ترسناک هالیوودی به طور عینی برای محققان تداعی شد. البته اکنون دیگر کاربرد این هشدار کرکننده گوش از آنچه در فرگشت منظور بوده، کمی فاصله گرفته و کاربردهای نوین آن، موجبات افزایش آزاردهندگی آن را فراهم کرده است.\n6- کشیدن چاقو روی بطری\nدر یک مطالعه که دکتر سوکبیندر کومار و همکارانش در دانشکده علوم پزشکی دانشگاه نیوکاسل انجام دادند، مشخص\nشد صدای کشیدن چاقو روی بطری حتی از صدای کشیدن ناخن روی تخته سیاه هم تیزتر است. در تحقیق او، صدای ترمز قطار روی ریل آهن، صدای آسیاب و نوشتن روی آهن به وسیله سنگ، سایر صداهای آزاردهنده معرفی شدند.\n7- کشید ناخن روی تخته سیاه\nصدای فرساینده گوش در دسته صداهای بسیار تیز قرار می گیرد با این وجودتیز بودن تنها دلیل شکنجه کننده بودن این صدا نیست. این صدا در عین حال بسیار خشن نیز هست. تولید مصنوعی صدای کشیده شدن ناخن روی تخته سیاه کاری بسیار مشکل است؛ چرا که ناخن و تخته سیاه متقابلا صدایی تولید می کنند که خصوصیاتی منحصر به فرد دارند و صداهای آزمایشگاهی هیچ گاه به آزاردهندگی صدای طبیعی آن نیستند.\nبرخی دانشمندان تصورمی کنندصداهایی از جنس ناخن روی تخته سیاه و چاقو روی بطری، یادآور صدای یکی از شکارچیان باستانی اجداد ما انسان ها هستند و ترس از این شکارچی آنقدر مهم بوده که در\nحافظه ژنتیک ما هم ثبت شده و ما کماکان از آن می ترسیم.\n8- فیدبک میکروفون\nشما صدای کر کننده فیدبک یا همپوشانی صدایی میکروفون و آمپلی فایر را می شنوید، حتما موهای تنتان سیخ می شود و اولین کاری که می کنید این است که انگشت هایتان را تا جایی که می شود در داخل گوشتان فرو می کنید. اگر بخواهیم از نظر آزمایشگاهی بررسی کنیم، این صدا بلندترین و تیزترین صوتی است که فهرست می شود. این آماری است که تحقیقی در دانشگاه سالفورد آن را ثابت کرده است.\nبرچسب ها: صدا, صدای گوشخراش, سایت رسمی مجید اخشابی\nعنوان مطلب: / خلاصه مطلب: را ارسال کن به ایمیل دوستم: نام خودم: پزشکی: عادتی که برای مفصل ها مضر است\nمطالب داغ: چرا از دیدن عکس خودمان متنفریم؟


بهترین بروکر فارکس در ایران - iranfxopen آموزش حرفه ای فارکس\nامیر عشیری 2020/12/14 درآمد روزانه در اینترنت\nکارگزاری که ارتباط مستقیم مشتریان خود را با استفاده از «شبکه ارتباطات الکترونیکی» (ECN) با تامین‌کنندگان نقدینگی برقرار می‌کند. به یاد داشته باشید که متقاضیانی که از طریق تمکن iranfxopen آموزش حرفه ای فارکس مالی اقامت اروپا را دریافت می کنند، امکان استخدام شدن در شرکتی را ندارند ولی می توانند کسب و کار خود را راه اندازی کنند. پکیج‌های تمکن مالی جزو مطمئن‌ترین و راحت‌ترین پکیج‌های اخذ اقامت هستند که مزایای بسیاری را در اختیار متقاضیان اخذ اقات قرار می‌دهند. در ادامه تنها به برخی از معمول ترین آنها اشاره خواهیم کرد. حالا که ساختار کلی بازار فارکس را می دانید، اجازه دهید آن را بیشتر بررسی کنیم تا بفهمیم که این افراد دقیقا چه کار می کنند. ضروری است که ماهیت بازار فارکس و بازیگران اصلی را درک کنید.\nتمام برنامه های Freehosting EU با کنترل 24 / 7 سرور و یک ضمانت 99.8٪ uptime می باشد. تا آنجا که میزبان وب می رود، این در سمت پایین است. من حدس می زنم برای صلح از ذهن هر چند، آنها ارائه تضمین iranfxopen آموزش حرفه ای فارکس مشابه برای حساب های رایگان. برای گرمایش خانگی، اغلب خرید دیگهای TEN. با آنها حداقل از همه مشکلات و آنها بسیار ارزان تر است، از القا یا الکترود. علاوه بر این، الکترود اغلب باید جایگزین الکترود شود، که بسیار سودآور نیست. در میان دیگهای با عنصر الکتریکی امکان تأسیس تجهیزات وجود دارد " KOSEPEL EKCO"، تولید شده در لهستان و بهره وری بیش از 99٪ است. این دیگ بخار برای گرمایش رادیاتور استفاده می شود. همچنین می تواند به عنوان یک کیت با یک بخاری آب برای تامین آب گرم در خانه استفاده شود.\nبنابراین ، می توان ادعا کرد که طبیعت خود بر اساس اصل بخش طلایی بنا شده است ، به همین دلیل این نسبت با نگاه هماهنگ تر درک می شود. نیازی به "تصحیح" یا افزودن به تصویر حاصل از جهان نیست. اگر به پیشرفت در موسیقی ادامه دهید روزی خواهد رسید که چندین بسته کابل در استودیو خود داشته باشید. اما برای شروع فقط iranfxopen آموزش حرفه ای فارکس سه کابل نیاز دارید:\nانوشیروان محسنی بندپی، از بهبود سه پله ای رتبه ایران در شاخص کارآفرینی خبر داد iranfxopen آموزش حرفه ای فارکس و گفت: رتبه کارآفرینی در منطقه خاورمیانه و مُنا از ۱۴ به ۱۱ رسیده که در مقایسه با سال گذشته سه رتبه بهبود را نشان میدهد.\nیکی دیگر از بزرگ‌ترین مزایای الگوتریدینگ جلوگیری از iranfxopen آموزش حرفه ای فارکس اقدام‌هایی در معاملات است که بر اثر احساسات و به دور از منطق انجام می‌شود که این نوع اقدامات یکی از بزرگ‌ترین آفات و مشکلات سرمایه‌گذاری است. تا به حال مشاهده کرده‌ایم که در اثر بروز این رفتارهای احساسی بازار معاملات دچار چه ضرر و زیان‌هایی شده است. در نهایت از دیگر مزایای الگوتریدینگ آن است که چون معمولا هزینه معاملات را کاهش می‌دهد، این مسئله به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا سود بیشتری داشته باشند. نظارتی در قبرس ، آفریقا ، استرالیا و جزایر معروف دریایی مانند Mariettius کسب کند. بازار فارکس بازاری با گردش سریع است و اصولاً به اطلاعات بسیار به روز نیاز خواهید داشت تا تصمیمات معاملاتی آگاهانه ای را اتخاذ نمائید. از اتصال به اینترنت پر سرعت مطمئن شوید. اگر اینترنت شما پر سرعت نیست فکر فارکس را از سر بیرون کنید چرا که با سیستم DIAL UP هرگز نمی توان در فارکس کاری انجام داد.اگر قصد دارید به صورت آنلاین معامله کنید به کامپیوتری مدرن و اینترنتی پر سرعت نیازمندید. بیش از این دیگر نمی توانیم به این موضوع تاکید داشته باشیم.


پارک ساحلی مرجان در شرق جزیره کیش قرار دارد که یکی از زیباترین ساحل‌ها به شمار می رود. ساحل نقره ای، آبهای نیلگون و آفتابی درخشان جزیره کیش را به مروارید خلیج فارس تبدیل کرده است.\nهرساله بسیاری از مسافران و ساکنین جزیره اوقات تفریحی خود را در کنار این ساحل می گذرانند و از مناظر زیبای کیش لذت می برند. آلاچیق ها و محوطه سازی جذاب این پارک ساحلی فرصت مناسبی را برای بازدید کنندگان بوجود آورده که فارغ از شلوغی بازار به دیدار دریا و چشم انداز های زیبای طبیعت اطراف بیایند و در طول اقامت خود در جزیره کیش از این منطقه که دارای ساحلی بسیار زلال و شفاف می باشد دیدن کنند. آژانس گردشگری ایران دهکده تورهای جزیره کیش را به صورت قسطی برگزار می کند.\nجزیره کیش به علت قرار گرفتن در آبهای آزاد از نظر ماهی تنوع بسیار زیادی دارد. ماهی‌های تزیینی و بسیار زیبا که در آب‌های حاشیه کیش غوطه‌ور هستند و وجودشان را از تماشاگران پنهان نمی‌کنند از جاذبه‌های استثنایی کیش به حساب می‌آید و می‌تواند مسافران را ساعت‌ها سرگرم تماشا و غذا دادن به ماهی ها کنند. شما همچنین می توانید تور مجازی گردشگری ساحل مرجان کیش را مشاهده نمایید. از همین ایران دهکده تفریحات را خرید کنید. به تازگی کلینیک دندانپزشکی در همان طراف هم زدند. کلینیک دندانپزشکی سیب سفید و همه کارهای دندانپزشکی از جمله ایمپلنت، کامپوزیت دندان، لمینت دندان،ارتودنسی، بلیچینگ دندان و ایمپلنت دندان هم انجام میدهند.\nبرای اطلاعات بیشتر از تورهای قسطی ما اینجا کلیک کنید. همچنین تورهای ارزان کیش را در اینجا ببینید.\nما امروز ۹۸/۱/۱ تا هشتم کیش هستیم برای ما هم کد ارسال کنید\nسلام من بیست وهشتم میرم کیش لطفاکدتخفیف روارسال کنید\nسلام من ببست و چهارم میرم کیش کد تخفیف پونصد هزار تومنا میخواستم ممنون\nمن به اتفاق ۳نفر دیگه واسه ۲۹ م عازم کیش هستیم لکن واسه تخفیف و عضویت کد میخواهم\nکد 500.000 تومانی کیش رو الان میخوام