- نبود کنترل سنی در فروش "سیگار"/ لزوم حذف برند از پاکت‌های مواد دخانی\nنبود کنترل سنی در فروش "سیگار"/ لزوم حذف برند از پاکت‌های مواد دخانی مقالات\nراه نو- دکتر امیرحسین تکیان با اشاره به لزوم کاهش مصرف سیگار در کشور، گفت: شواهد متقن جهانی نشان می‌دهد که اگر مالیات بر سیگار افزایش یابد، مصرف آن کاهش می‌یابد. متاسفانه در کشور ما بیشترین کسانی که از سیگار استفاده می‌کنند، جزو صدک‌های پایین و نابرخوردار جامعه هستند. بر همین اساس مطالعات متعددی داریم که نشان می‌دهد افزایش مالیات بر دخانیات، درصد و میزان مصرف آن را در گروه‌های پایین جامعه که بیشترین مصرف‌کنندگان این مواد هستند، کاهش می‌دهد.\nتکیان با بیان اینکه ایران جزء اولین کشورهایی بود که در سال 1381 به کنوانسیون منع جهانی مصرف دخانیات پیوست، ادامه داد: خوشبختانه کشورمان در بسیاری از زمینه‌ها و جنبه‌های مبارزه با دخانیات مانند عدم استفاده از دخانیات در فضاهای سربسته و یا ایجاد کلینیک‌های ترک سیگار و... موفق عمل کرده است؛ به‌طوریکه وضعیت ایران در پنج شاخص از شش شاخصی که سازمان جهانی بهداشت برای کاهش مصرف دخانیات مطرح کرده خوب است، اما در یکی از آنها وضعیت نامطلوب داشتیم و آن بحث مالیات بر خرده‌فروشی دخانیات و جلوگیری از این بوده است که دخانیات در گردش مالی با گردش نقد فروخته شود. این درحالیست که اگر به سمت فروش دخانیات از طریق کارتخوان رویم، در کاهش مصرف آن موثر است.\nوی با بیان اینکه در عین حال ایران از معدود کشورهای دنیا است که می‌توانیم سیگار را به صورت نخی بخریم، گفت: از طرفی فروش سیگار بدون هیچ کنترل سنی در ایران انجام می‌شود؛ به‌طوریکه یک بچه 11 ساله هم می‌تواند سیگار بخرد. همچنین یکی از ارزان‌ترین رنج قیمتی سیگار در دنیا متعلق به ایران است. در صورتی که بتوانیم این عوامل را کنترل کنیم، در کاهش مصرفش بسیار کمک‌کننده است. به عنوان مثال رییس جمهور فیلیپین دفتری را زیر نظر خودش برای افزایش مالیات بر دخانیات و نظارت بر آن ایجاد کرد و در سال گذشته سه میلیارد دلار افزایش منابع ناشی از این اقدام را برای کشورش به ارمغان آورد. محاسبات ما نشان می‌دهد که اگر در سال 96 لایحه پیشنهادی دولت در زمینه افزاش مالیات سیگار تصویب می‌شد، 11 هزار میلیارد تومان یا حدود سه میلیارد دلار گردش مالی به دولت بازمی‌گشت و تصور کنید که اگر 10 درصد این رقم را هم برای سلامت مردم خرج می‌کردیم، رقم بسیار قابل ملاحظه‌ای بود.\nشنبه ۱۹ خرداد ۱۳۹۷ - ۲:۲۶:۰۹ PM


جوانی که به آمریکا فرستاده بودم، در زندان پیر شد/ ۱۲ سال صدای پسرم را نشنیدم | وب سایت خبری تحلیلی عصر آبادان\nتاریخ انتشار خبر: ۱۱ , آذر, ۱۳۹۴ | ۰۹:۳۰:۵۳ کد مطلب : 104167\nمادر زندانی ایرانی در آمریکا:\nجوانی که به آمریکا فرستاده بودم، در زندان پیر شد/ ۱۲ سال صدای پسرم را نشنیدم\nمعلوم نیست تا آن زمان زنده باشم. پیش خودم حساب کرده‌ام، می‌بینم صبح تا شب به فکر هومن هستم. حالم آن‌قدر بد است که فکر نمی‌کنم تا آن وقت زنده بمانم. هر لحظه فکر می‌کنم الآن است که سکته کنم. از بس می‌ترسم، روزی سه بار فشار خونم را می‌گیرم. همه‌اش می‌گویم بگذار اول هومن را ببینم، بعد بمیرم.\nده‌ها ایرانی در زندان‌های آمریکا هستند که شواهد موجود و ادعای افرادی که تا کنون از این زندان‌ها آزاد شده‌اند، حاکی از این است که بسیاری از آن‌ها به جرم «ایرانی بودن» در آمریکا دستگیر و مجازات شده‌اند. شرایط بد زندان‌ها در آمریکا به اندازه‌ای است که عدم اجازه مقامات آمریکایی برای بازدید نمایندگان سازمان ملل از زندان‌های این کشور، حتی در رسانه‌های خود آمریکا هم جنجال‌آفرین شده است.\n«هومن هوشیار» یکی از همین زندانیانی است که حدود ۲۵ سال پیش با هدف ادامه تحصیل و ساختن آینده‌ای بهتر برای خودش راهی آمریکا شد. وی پس از پایان مدت ویزای تحصیلی‌اش تصمیم گرفت با دختری آمریکایی ازدواج کند، اما هر دو توافق کردند که این ازدواج، صرفاً جنبه صوری دارد و برای اعطای اقامت به هومن انجام می‌شود. با این وجود، اتفاقاتی که در ادامه این گزارش به آن‌ها اشاره خواهد شد، منجر به دادگاهی شدن هومن می‌شود و قاضی دادگاه که کاملاً تحت تأثیر ایرانی بودن هومن است، حکم ناعادلانه ۶۰ سال حبس را برای او صادر می‌کند. نتیجه این می‌شود که جوانی که با تشخیص خانواده‌اش به آمریکا رفته بود، اکنون ۵۰ سال سن دارد و هنوز نیمی از محکومیت خود را هم سپری نکرده است.\nخبرنگار بین‌الملل مشرق در خصوص ماجرای سفر هومن هوشیار به آمریکا، اتهام وارده شده به وی، روند دادگاه و تلاش‌های خانواده این زندانی ایرانی برای آزادی وی، با «مهری احمد منفرد» مادر او گفتگو کرده است. متن مصاحبه مشرق با خانم احمد منفرد به شرح زیر است.\nمشرق پیش‌تر با برادر هومن هوشیار (از این‌جا بخوانید) و خود او در زندان (از این‌جا بخوانید) نیز مصاحبه کرده و هم‌چنین گزارشی درباره زندانیان ایرانی در آمریکا (از این‌جا بخوانید) منتشر نموده است.\nسؤال:: لطفاً درباره پسرتان و دلیل مسافرتش به آمریکا توضیح بدهید؟\n«هومن» متولد سال ۱۳۴۵ است. تحصیلات خود را تا دیپلم در کرمانشاه گذراند. بعد از آن به تهران آمد. دو سال همراه مادربزرگش در تهران زندگی کرد. بعد به دلیل جنگ تحمیلی و شرایط کشور، تصمیم گرفتیم که او را برای ادامه تحصیل به خارج از کشور بفرستیم. اول به آلمان و از آن‌جا به آمریکا رفت. چند ماهی را همراه بردارم در کالیفرنیا گذراند. بعد از آن پیش عمویش در میشیگان رفت. در آن‌جا در رشته الکترونیک مشغول به تحصیل شد. یکی دو سال در آن‌جا درس خواند.\nمادر «هومن هوشیار» عکسی از جوان خود را در دست گرفته است\nهومن بعدها در دانشگاه با دختری به نام «آلماری» آشنا می‌شود که از همسر قبلی خود یک فرزند دارد. نهایتاً این دو با هم ازدواج می‌کنند. البته این کار برای گرفتن گرین‌کارت بوده است. هومن به آلماری هم گفته بود که نباید بچه‌دار بشویم، چون من هزینه کافی را برای داشتن فرزند ندارم. ولی متأسفانه بعد از گذشت یک سال، آلماری به هومن خبر می‌دهد که از او حامله است.\nاز همین جا اختلاف آن‌ها به وجود می‌آید و بالأخره کارشان به طلاق می‌کشد. چند ماه بعد از طلاق، از هومن شکایت می‌شود و آلماری مدعی می‌شود که هومن، پسر قبلی او را زده است و به نقاط حساس بدن او، ضربه وارد کرده است. در حالی که آن پسر، اصلاً با مادر و پدر آلماری زنگی می‌کرد، نه با خود او. به هر حال، هومن را دستگیر می‌کنند. پسر من هم که تا حالا نه پایش به دادگاه باز شده بود و نه از دعواهای دادگاهی خبر داشت، نتوانست از خودش دفاع کند. او را به زندان انداختند و تا همین الآن هم در آمریکا گرفتار است. جوانی که به آمریکا فرستاده بودم تا پیش‌رفت کند، الآن در زندان آمریکا پیر شده است.\nسؤال:: زمانی که مطلع شدید این اتفاقات افتاده و حکم صادر شده است، چه کاری انجام دادید؟\nفقط تلفنی به ما می‌گفتند که جریان به چه شکلی پیش می‌رود. اما به خاطر وضعیت جنگ، به ما ویزا نمی‌دادند که خودمان به آمریکا برویم. یک سال بعد، وقتی حکم برایش صادر کردند، تازه آن‌وقت بود که هر طور بود به دبی رفتیم و از آن‌جا توانستیم به آمریکا برویم. در اولین ملاقات، خیلی گریه می‌کرد و می‌گفت: «من کاری نکرده‌ام. بی‌گناه هستم.» ولی کار از کار گذشته بود. دیگر کاری از دستمان برنمی‌آمد.\nدر آخر به برادرم متوسل شدم. برادرم پیگیری و نامه‌نگاری‌های زیادی کرد، اما جوابی نگرفتیم. در این بیست و چند سالی که هومن زندانی شده است، ما هم شاید به اندازه خود او زجر کشیده‌ایم. تلاش‌های خیلی زیادی برای آزادی او کردیم. دولت ایران هم خیلی به ما کمک کرد. وزارت خارجه تا آن‌جایی که از دستشان برمی‌آمد، تلاش خود را کردند. دفتر نمایندگی ایران در آمریکا هم بسیار به من کمک کردند. تمام تلاششان را می‌کردند تا من بتوانم با فرزندم ارتباط برقرار کنم، چه از طریق تلفنی و چه از راه‌های دیگر.\nسؤال:: از ایران هم مرتب با او در تماس بودید؟\nنه. از ایران به هیچ عنوان نمی‌توانستم با او در ارتباط باشم. نه می‌توانستم تلفن بزنم، نه نامه‌نگاری کنم. به خاطر این‌که زبان انگلیسی را بلد نبودم. نامه می‌فرستادم، اما نامه‌ها را چون به فارسی بودند، به دست او نمی‌رساندند. مگر چه‌قدر می‌توانستم به برادرم بگویم نامه از طرف من برای هومن بنویسد؟ فایده‌ای هم نداشت. نه صدای او را می‌شنیدم و نه او را می‌دیدم. ۱۲ سال صدای او را نشنیدم و او را ندیدم.\nسؤال:: بالأخره کسی که حتی آدم هم کشته باشد، اجازه دارد در زندان، ملاقاتی داشته باشد یا با کسی تماس بگیرد.\nهومن نه قتل کرده بود، نه مواد جابه‌جا کرده بود. نمی‌دانم چه کاری انجام داده بود که این‌قدر او را تحت فشار قرار داده بودند و زجرش می‌دادند. خودش هم نمی‌دانست چه جرمی مرتکب شده است. بالأخره خودش یک راهی پیدا کرد. گفت اگر به فلان شرکت یک مقدار پول بفرستید، من ترتیبی داده‌ام که بتوانم در ماه، یک بار با شما تلفنی صحبت کنم. همین کار را هم کردیم. از آن‌جا به بعد، خیلی بهتر شد. از نظر روحی و روانی، برای من خیلی خوب بود. چون می‌توانستیم با هم حرف بزنیم، احوال هم‌دیگر را جویا می‌شدیم.\nمشرق پیش‌تر با «هوتن» برادر هومن هوشیار نیز گفتگو کرده است\nسؤال:: ۱۲ سال طول کشید تا بتوانید تلفنی با هم صحبت کنید؟\nبله. شاید هم بیش‌تر. درست یادم نمی‌آید. اما به محض این‌که صدایش را شنیدم، نتوانستم صحبت کنم. تلفن را دادم به کسی دیگر. صدایش را که می‌شنیدم، حالم خیلی بد می‌شد.\nسؤال:: هنوز هم با هم تماس دارید؟\nبله، هنوز هم تماس می‌گیرد. هفته‌ای یک بار به من و یک بار هم به برادرش زنگ می‌زند.\nسؤال:: خیلی از ایرانی‌ها در آمریکا زندانی هستند و شرایط مشابهی را دارند. همه این‌ها خانواده دارند، خیلی‌هایشان زن و بچه دارند. به نظر شما چرا برای آزادی این همه ایرانی در آمریکا، کاری انجام نمی‌شود؟\nمن درباره بقیه نمی‌دانم، اما خودمان را می‌دانم. ما خانواده‌ای نیستیم که مستحق چنین چیزی باشیم. من ۵۰ سال است که کار می‌کنم. در تمام بمباران‌های جنگ، من زیر چادر زندگی کرده‌ام. پدر هومن سرهنگ ارتش بود. دایی‌های او همه تحصیل‌کرده هستند.\nآرزوی دیدن پسر هومن را دارم. همان موقع، خیلی تلفن زدیم. خیلی نامه نوشتیم. برادرم و خواهرم برایش نامه می‌نوشتند. اما از هیچ راهی، جوابی نگرفتیم. یعنی خانواده آلماری حتی اجازه نمی‌دهند که نوه خودمان را ببینیم. سال اول که هومن را دستگیر کرده بودند، من با عموی هومن رفتم تا با همسر او صحبت کنم. به خانه‌شان که رسیدیم، زنگ زدند پلیس آمد. گفتند این‌جا چه کار دارید؟ عموی هومن گفت این خانم مادر بزرگ آن بچه است، می‌خواهد نوه را ببیند. پلیس گفت به هیچ وجه اجازه ندارید به این خانه نزدیک بشوید.\nسؤال:: آیا عکس نوه‌تان را تا کنون دیده‌اید؟\nعکس نوزادی‌اش را هومن برایم فرستاده بود. چند بار تلاش کردم که با خود او که الآن دیگر برای خودش جوانی شده است، تماس بگیرم. می‌خواستم مقداری از ارثی را از شوهرم به هومن رسیده، به او بدهم. اما متأسفانه نشد.\nسؤال:: خبر فوت پدر هومن را چگونه به او دادید؟\nهمسر من سال ۸۶ فوت کرد. زمانی بود که هنوز با هومن هیچ‌گونه ارتباطی نداشتیم. نامه هم برایش نفرستادم. چون می‌دانستم بچه‌هایم به پدرشان علاقه زیادی دارند. با خودم گفتم بالأخره این‌جا کسی هست که آدم سرش را روی شانه‌اش بگذارد و گریه کند، اما هومن کسی را ندارد. گفتم شاید محکومیت او زودتر تمام شود و به ایران بیاید. آن موقع خودم به او می‌گویم. اما دفتر نمایندگی ایران که با هومن ارتباط داشتند، ظاهراً در یک نامه‌ای که به او می‌دهند، تسلیت هم به او می‌گویند. هومن هم همان موقع می‌فهمد.\nهومن هوشیار اکنون ۵۰ سال دارد، اما هنوز حتی\nنیمی از محکومیت خود را هم سپری نکرده است\nسؤال:: الآن که تلفنی صحبت می‌کنید، شرایط روحی هومن چگونه است؟\nحرفی که همیشه به من می‌زند این است. می‌گوید: «به خدا ایمان داشته باش.» خودش خیلی معتقد است. می‌گوید: «خدا می‌داند که من بی‌گناه هستم. تو هم فقط با خدا باش. با او حرف بزن. نماز بخوان.» خودش را با اعتقاداتش حفظ کرده است. هرچه من می‌گویم، می‌گوید توکل داشته باش به خدا. او همه چیز را می‌داند.\nسؤال:: ظاهراً هومن در زندان برای دیگران سخنرانی هم می‌کند و نماز جمعه برپا می‌کند.\nبله. افرادی را دور خود جمع می‌کند و برای آن‌ها در مورد دین و قرآن صحبت می‌کند. البته اگر به او اجازه این کارها را بدهند. بعضی وقت‌ها اذیتش می‌کنند. برنامه‌هایش را به هم می‌ریزند. قرآن را پاره می‌کنند. ولی او باز هم این کارها را ادامه می‌دهد.\nسؤال:: تا حالا به این فکر کرده‌اید که بعد از این همه سال، وقتی هومن آزاد شود، به او چه چیزی می‌خواهید بگویید؟\nمعلوم نیست تا آن زمان زنده باشم. پیش خودم حساب کرده‌ام، می‌بینم صبح تا شب به فکر هومن هستم. حالم آن‌قدر بد است که فکر نمی‌کنم تا آن موقت زنده بمانم. هر لحظه فکر می‌کنم الآن است که سکته کنم. از بس می‌ترسم، روزی سه بار فشار خونم را می‌گیرم. همه‌اش می‌گویم بگذار اول هومن را ببینم، بعد بمیرم.\nسؤال:: فکر می‌کنید چه‌قدر دیگر طول بکشد تا هومن را آزاد کنند؟\nمن که فکر می‌کنم، همین امروز پسرم آزاد می‌شود. همیشه فکر می‌کنم، حتماً امروز دیگر هومنم را آزاد می‌کنند. هیچ چیز، از بچه عزیزتر نیست. مخصوصاً حالا که پدرش را هم از دست داده‌ام. خیلی برایم سخت‌تر شده است. از همه ایرانی‌ها به خاطر این‌که هم‌وطن هومن هستند خواهش می‌کنم اگر از دستشان برمی‌آید، به هومن کمک کنند.\nسؤال:: شرایطش در زندان چگونه است؟\nخودش می‌گوید: چشمانم دیگر جایی را نمی‌بیند. دندان‌هایم همه خراب شده‌اند. تحرکی هم ندارم. ورزش نمی‌توانم بکنم. می‌ترسم اگر بیرون بروم، با کسی درگیر بشوم. همیشه پشت سرم را هم نگاه می‌کنم، چون این‌جا از چوب، چاقو می‌سازند و ممکن است به من حمله کنند.\nسؤال:: غذا و خوراکش چگونه است؟ غذای آن‌جا را اصلاً نمی‌تواند بخورد. غذاهایشان بسیار بد است. هومن می‌گوید یک بار مأموران زندان، آب دهان داخل سوپ انداخته بودند و به همه می‌گفتند باید از این سوپ بخورید. ظاهراً در آن‌جا مغازه‌هایی هست که می‌توانند از آن‌ها خرید کنند. کیکی چیزی می‌خرد.\nسؤال:: خودتان فکر می‌کنید برای آزادی پسرتان چه کاری می‌توان کرد؟\nتوکل به خدا. امیدوارم توافق هسته‌ای که میان دو کشور شده، برای هومن هم فایده داشته باشد. همه به من این امید را داده‌اند. با هر وکیلی صحبت کردیم، با مقامات و نمایندگان، همه همین را می‌گویند.\nسؤال:: ظاهراً شما نامه‌ای هم به همسر باراک اوباما نوشته‌اید.\nبله در آن نامه نوشتم: من یک مادر ۷۶ ساله ایرانی هستم که ۲۵ سال پیش، پسرم را برای تحصیل در دانشگاه به کشور شما فرستادم. اما پسرم از این ۲۵ سال، ۲۲ سالش را در زندان ایالت میشیگان گذرانده است.\nبانوی اول، اکنون بیش از ۲۰ سال است که پسرم در زندان آمریکاست. از شما می‌پرسم: از دست زن مسنی مانند من که ۱۰ هزار کیلومتر از زندان پسرش فاصله دارد و به زبان انگلیسی و قوانین کشور شما تسلطی ندارد، چه برمی‌آید؟ من از هیچ کاری که به آزادی فرزندم کمک کند، کوتاهی نکرده و نمی‌کنم، اما همه درها به رویم بسته شده است.\nضمناً باید به اطلاع شما برسانم که من و همسرم سال ۲۰۰۵ به مدت یک سال در آمریکا بودیم و در این مدت، هر راهی را که امکان داشت از طریق آن بتوانیم پسرم را آزاد کنیم، امتحان کردیم، اما همه این کارها بی‌نتیجه ماند. منبع: مشرق


طرز تهیه کیک شکلاتی خیس مغزدار؛ با فر و بدون فر - وبلاگ خرید\nطرز تهیه کیک شکلاتی خیس مغزدار؛ با فر و بدون فر\nبه گزارش وبلاگ خرید، طرز تهیه کیک شکلاتی خیس مغزدار بسیار آسان و سریع است و خوشبختانه می توان این کیک خوشمزه را بدون فر نیز آماده کرد. برای اینکار تنها به حدود 2 ساعت زمان احتیاج خواهید داشت.\nخبرنگاران| سرویس آشپزی - کیک شکلاتی، آن هم از نوع خیسش، یکی از محبوب ترین کیک ها در سراسر دنیا است که کمتر کسی توان مقاومت دربرابر آن را دارد. اگر شما هم از پخت کیک خانگی لذت می برید و طعم کاکائو از مزه های مورد علاقه شماست با این آموزش طرز پخت کیک شکلاتی خیس مغزدار با ما همراه باشید. طرز تهیه این کیک شکلاتی بسیار آسان است و همه با هر امکاناتی می توانند آن را در خانه تهیه نمایند؛ بدون همزن یا حتی فر. ضمن اینکه در این دستور پخت شما می توانید از تخم مرغ کامل بهره ببرید و نیازی به جداسازی این دو از یکدیگر نیست.\nدستور پخت کیک شکلاتی خیس مغزدار\nمواد لازم برای تهیه کیک شکلاتی خیس مغزدار\nمواد لازم برای کیک شکلاتی خیس مغزدار\nآرد سفید قنادی یک و سه چهارم پیمانه\nپودر کاکائو مرغوب سه چهارم پیمانه\nپوره موز رسیده (اختیاری) دو عدد متوسط یا یک پیمانه\nشکلات خرد شده به میزان لازم\nتخم مرغ دو عدد متوسط\nروغن یک دوم پیمانه\nآب ولرم یک دوم پیمانه\nنمک یک دوم قاشق چای خوری\nطرز تهیه کیک شکلاتی خیس مغزدار\nپیش از آنکه آغاز به تهیه مایه کیک کنید، فر را در دمای 180 درجه روشن کنید و اجازه دهید تا گرم گردد. سپس مراحل زیر را دنبال کنید:\nدر ابتدا ترکیب آرد و پودر کاکائو را در داخل یک کاسه سه مرتبه الک کنید تا به خوبی سبک شوند.\nبعد شکر، بیکینگ پودر و نمک را اضافه کنید و به آرامی هم بزنید.\nدر یک ظرف جداگانه، دو عدد تخم مرغ را با شیر، آب و روغن ترکیب کنید و سپس وانیل و در صورت تمایل پوره موز را بیافزایید.\nتمامی این مواد مایع را با یک عدد چنگال هم بزنید تا به خوبی با هم ترکیب شوند و سپس به مواد خشک اضافه کنید.\nسپس دو مرتبه با چنگان و با استفاده از حرکاتی دورانی هم بزنید تا مایه کیک یک دست گردد. در این مرحله می توانید از همزن نیز بهره ببرید.\nقالبی مناسب (مایه کیک باید دو سوم قالب را پر کند) برای کیک انتخاب نموده و کف و دیواره های آن را چرب کنید.\nسپس مواد را داخل قالب بریزید و در فر قرار دهید.\nپس از 30 دقیقه اگر کیک آماده بود، فر را خاموش کنید و اجازه دهید تا 10 دقیقه کیک داخل فر خاموش بماند.\nسپس کیک را خارج نموده و آن را از وسط نصف کنید. داخل لایه زیری را کمی خالی نموده و چیپس شکلات و هرگونه مواد دیگری مثل خامه را درون آن قرار دهید.\nنیمه دیگر کیک را روی آن بگذارید و کمی فشار دهید تا خوب به هم بچسبند.\nکیک شما آماده است!\nطرز تهیه کیک شکلاتی خیس مغزدار بدون فر\nدرصورتی که به فر دسترسی ندارید، پس از آماده کردن مایه کیک به روش بالا به روش زیر عمل کنید:\nیک قابلمه عظیم انتخاب کنید و آن را روی شعله بگذارید.\nیک جسم فلزی را وسط قابلمه قرار دهید؛ مثل یک سه پایه، یک آبکش فلزی یا چند عدد لیوان فلزی.\nدرب قابلمه را با دم کنی در جای خود بگذارید و 15 دقیقه صبر کنید تا داخل آن گرم گردد.\nسپس قالب کیک را داخل قابلمه بگذارید و اجازه دهید کیک آماده گردد.\nدقت کنید که نباید تا 30 دقیق درب قابلمه را بردارید تا از خروج حرارت جلوگیری گردد.\nکیک شما پس از 50 دقیقه آماده خواهد بود.\nامیدواریم با این دستور پخت توانسته باشید کیک شکلاتی مورد علاقه خود را آماده کنید. همانطور که می دانید روش های مختلفی برای پخت انواع کیک وجود دارد و می توانید انواع طرز تهیه کیک شکلاتی؛ از ساده و بدون فر تا خیس و آتش فشانی را در این مطلب بخوانید. اما شما به چه روشی کیک شکلاتی خیس مغزدار درست می کنید؟ تجربیات و فوت و فن های خود را با ما و همراهان خبرنگاران، در قسمت پرسش و پاسخ به اشتراک بگذارید.\nانتشار: 1 شهریور 1400 بروزرسانی: 1 شهریور 1400 گردآورنده: buy-blog.ir شناسه مطلب: 7501\nبه "طرز تهیه کیک شکلاتی خیس مغزدار؛ با فر و بدون فر" امتیاز دهید\nدیدگاه های مرتبط با "طرز تهیه کیک شکلاتی خیس مغزدار؛ با فر و بدون فر"\nچطور کیک تولد خانگی درست کنیم؟\nمهم ترین چیز در جشن تولد، البته شاید بعد از هدیه ها، کیک تولد است. می توانید با خریدن کیک از شیرینی فروشی کار خود را راحت کنید، اما اگر وقت بگذارید و یک کیک تولد خانگی بپزید، بهترین هدیه را به کسی که دوستش دارید داده اید. کیک تولدی که خودتان پخته باشید، هرقدر هم ساده باشد، برای صاحب...\nطرز تهیه 22 اسموتی پروتئینی برای عضله سازی (توصیه متخصصان تغذیه و بدنسازی)\nاگر ورزشکار یا بدنساز هستید و می خواهید توده عضلانی به دست بیاورید، به احتمال زیاد می دانید که نوشیدنی های پروتئینی بهترین گزینه برای این کار هستند. مصرف پروتئین قبل و بعد از ورزش برای سنتز پروتئین عضلات اهمیت دارد. مکمل های پروتئین به افزایش چربی سوزی، بهبود عملکرد ورزشی و ریکاوری...\n13 ماسک موی معجزه آسا برای جلوگیری از ریزش مو\nریزش مو یک مشکل رایج در میان بسیاری از خانم ها و آقایان است. اگر شما هم دچار این مشکل هستید، باید به شما بگوییم که روش های زیادی برای درمان آن وجود دارد. اما متأسفانه هزینه های درمان و مراجعه به پزشک خیلی بالا است، به همین دلیل خیلی از افراد از رفتن به پزشک خودداری می نمایند. اما نگران...\nطرز تهیه شیرینی گوشفیل خانگی برای ماه رمضان\nطرز تهیه شیرینی گوش فیل یا گوشفیل (احتمالا به خاطر شباهت ظاهری اش به گوش فیل) در ماه مبارک رمضان بسیار مرسوم است. در این روزها که به خاطر اپیدمی و شیوع جهانی بیماری کرونا کمتر از خانه بیرون می رویم و اغلب در منزل آشپزی می کنیم بد نیست طرز پخت گوش فیل یا گوشفیل خانگی را هم بلد باشیم....


دولت عراق علیه سوء استفاده بانکی - ریگا کوردستان\nبه گزارش ریگا کوردستان مظهر محمد صالح صالح در یک بیانیه مطبوعاتی گفت: «دولت عراق می‌خواهد شمول مالی را افزایش دهد.\nاو در توضیح این خبر گفت : این به این معنی که هر شهروندی یک حساب بانکی دارد و از خدمات بانکی از جمله برداشت پیش‌پرداخت و وام یا نگهداری پس‌انداز در بانک از طریق تسویه حقوق و دستمزد، که به افزایش کمک می‌کند، بهره می‌برد.\nصالح افزود: تعداد افراد تحت پوشش که بدهی های مالی خود را از بانک های عراقی دریافت می کنند ۲۵ درصد است.\nمعاون نخست وزیر همچنین در مورد مهمترین موانع پیش روی وام گیرنده خاطرنشان کرد: “بانک های عراقی از بازپس نگرفتن پولی که به وام داده شده می ترسند و به همین علت ضمانت های بسیار زیاد میگیرند.”\nوی در پایان افزود: مشکلی وجود دارد که شهروند در ارتباط با جابجایی از بانکی به بانک دیگر از آن رنج می‌برد که تلاش وی را در تراکنش‌های معمول به منظور بومی‌سازی حقوق خود در بانک دیگر به پایان می‌رساند و دلیل آن این است که مدیریت برخی بانک‌ها، متأسفانه، بسیار خودسرانه است.»\nقبلی « گفتگوهای احزاب در اقلیم کردستان از سر گرفته شد\nبعدی رهبران ائتلاف در عراق ابتکار واقعی برای برون رفت از بحران ندارند »


از پسته 30هزار تومانی و افزایش نرخ بیمه نامه ها؛ تا عیدانه دولت فقط به اقشار ضعیف جامعه؟!\nکد خبر: ۱۲۶۲۴۳\nتاریخ انتشار: ۰۱ اسفند ۱۳۹۱ - ۱۳:۳۶\nضمن استقبال از چنین اتفاقی؛ امیدواریم این پسته ها به دست مصرف کنندگان واقعی برسد و دوباره در چرخه انبار و احتکار گرفتار نشود!\nگروه اقتصادی ـ «توزیع پسته 30هزار تومانی!» عنوانی بود که در آن رئیس سازمان صنعت استان تهران از توزیع 5 هزار تن پسته کیلویی 30 هزار تومان خبر داد و گفت: با توزیع مرغ منجمد 4800 تومانی، مرغ گرم به زیر ۵۷۰۰ تومان می‌رسد.\nیدالله صادقی اظهار داشت: دو نفر از کسانی که به دلیل گرانفروشی پسته‌های آنها ضبط شده بود، موافقت کرده‌اند تا پسته را به قیمت هر کیلو گرم 30 هزار تومان عرضه کنند.\nوی افزود: پسته یاد شده درجه 1 و از نوع مرغوب است که ابتدا در نمایشگاههای عرضه مستقیم کالا و پس از آن در شبکه‌های توزیع عرضه خواهد شد.\nرئیس سازمان صنعت استان تهران گفت: حجم این پسته 5 هزار تن است و با این حال انجمن پسته متعهد شده است که روزانه 200 تن پسته در اختیار ما قرار دهد.\nذره بین اقتصادی: ضمن استقبال از چنین اتفاقی؛ امیدواریم این پسته ها به دست مصرف کنندگان واقعی برسد و دوباره در چرخه انبار و احتکار گرفتار نشود!\nپیش فروش سکه و نهایی شدن نرم افزارش!\nطبق آخرین شنیده ها اجرای طرح پیش فروش سکه توسط بانک مرکزی در انتظار نهایی شدن نرم افزار است و تا چند روز آینده به طور رسمی کلید خواهد خورد.\nذره بین اقتصادی: همانطور که پیش از این نیز اعلام شد قرار است سکه های پیش فروشی که در زمان ثبت نام یک میلیون تومان به صورت علی الحساب از متقاضیان دریافت می‌شود، با قیمت 18 درصد کمتر از قیمت روز برای شش ماه آینده در اختیار خریداران قرار گیرد، به عبارت دیگر ،سکه ها شش ماه بعد از زمان ثبت در اختیار متقاضیان قرار خواهد گرفت.\nگفتنی است این روش فروختن سکه به دلیل قطعی نبودن نرخش، برخی از خریداران را با شک و تردید مواجه ساخته است.\nافزایش نرخ بیمه نامه ها در سال92؟!\nیک مقام مسئول در صنعت بیمه از احتمال افزایش ۱۵درصدی نرخ دیه در سال 1392 خبر داد. ایشان همچنین گفت: تصمیم‌گیری درباره تعیین نرخ دیه به عهده رئیس قوه قضائیه است و بعد از نهایی شدن به دستگاه‌های مرتبط ابلاغ می‌شود.\nذره بین اقتصادی: با توجه به اینکه امسال شاهد افزایش 40درصدی دیه و گرانی بیمه نامه ها بودیم؛ به نظر می رسد برای سال 92 نرخ دیه کامل با شیب ملایمی افزایش یابد تا یکوقت برخی صاحبان خودرو به دلیل مشکلات مالی از بیمه خودرویشان صرف نظر نکرده و شاهد مشکلات بزرگی همچون فرار از صحنه تصادف به دلیل نداشتن بیمه و افزایش زندانی های دیه و ... نباشیم.\nلازم به ذکر است که در حال حاضر نرخ دیه در ماه‌های عادی 94 میلیون و 500 هزار تومان و برای ماه‌های حرام 126 میلیون تومان تعیین شده که نسبت به سال قبل افزایش 40درصدی دارد.\nصادرات پیاز هم ممنوع شد!\nمصطفی دارائی نژاد -رئیس اتحادیه میادین میوه و تره بار - از ممنوعیت صادرات پیاز خبر داد. ایشان همچنین گفت: با افزایش قیمت پیاز در پی صادرات آن به عراق به صادرکنندگان اعلام کردیم که تا اطلاع بعدی پیاز صادر نکنند.\nایشان با بیان این‌که در حال حاضر پیاز در میادین با قیمت کیلویی 1300 تومان عرضه می شود، ادامه داد: اگر صادرات به همین منوال ادامه یابد قیمت پیاز از حد معمول بسیار فراتر خواهد رفت.\nاو درباره واردات نارنگی نیز گفت: در صورت کاهش نیافتن قیمت نارنگی از سوی تولیدکنندگان مجبوریم نارنگی تخم پاکستانی وارد کنیم.\nرئیس اتحادیه میادین میوه و تره‌بار با اشاره به واردات موز بیان کرد: تا این لحظه ارز مبادلاتی به موز تعلق نگرفته و تمام واردات با دلار آزاد صورت گرفته است.\nذره بین اقتصادی: این روزها بعد از ممنوعیت صادرات مرغ و برگزاری جلساتی برای ممنوعیت صادرات پسته؛ خبر صادر نشدن پیاز را در خبرگزاری ها می خوانیم.\nهر چند عدم صادرات منجر به کاهش قیمت ها در بازار داخلی می شود اما برخی کارشناسان معتقد هستند این امر منجر به از دست دادن بازارهای خارجی ای می شود که صادرکنندگان سال های بسیاری برای دستیابی به آن زحمت کشیده بودند.\nتوجیه منطقی برای گران شدن سیب زمینی!\nغلامرضا نوری‌قزلجه- عضو کمیسیون کشاورزی، آب و منابع طبیعی مجلس- با بیان اینکه افزایش قیمت سیب‌زمینی برای جبران هزینه تولید آن است گفت: وقتی تمام محصولات و نهاده‌های کشاورزی افزایش قیمت پیدا می‌کنند بالا رفتن قیمت سیب‌زمینی نباید تعجب‌برانگیز باشد.\nایشان انتقاد از پایین بودن نرخ خرید تضمینی محصولات کشاورزی گفت: قیمت در نظر گرفته از سوی دولت برای خرید سیب‌زمینی ظلمی به کشاورزان بوده چرا که قیمت در نظر گرفته شده نیمی از هزینه‌های تولید آنان را نیز جبران نمی کند.\nوی ادامه داد: افزایش قیمت سیب‌زمینی در بازار می‌تواند برای کشاورزان مفید باشد و اگر این اتفاق نمی‌افتاد کشاورزان برای سال آینده تولیدی انجام نداده و دولت مجبور به واردات سیب‌زمینی نیز می‌شد.\nذره بین اقتصادی: خب دیگر! ما که از توضیحات ایشان قانع شدیم! بعدش هم وقتی همه چیز گران شده است، سیب زمینی هم روش! در طی این روزها و با توجه به گران شدن گوشت قرمز به جای کباب گوشت، کباب سیب زمینی می خوردیم؛ فوقش حالا آن را هم نمی خوریم! مشکلی نیست که!\nعیدانه دولت فقط به اقشار ضعیف جامعه؟!\nقاسم جعفری -عضو کمیسیون آموزش و تحقیقات مجلس- با انتقاد از عدم توجه به متغیر‌های اقتصادی گفت: در صورتی که در پرداخت یارانه‌ها افراد دهک‌های بالا از لیست خارج شوند کمک‌رسانی به مردم قشر ضعیف بهتر صورت می‌گیرد.\nایشان با تأکید بر اینکه کمک به اقشار ضعیف جامعه باید صورت بگیرد گفت: پرداخت یارانه‌ها نباید به صورتی باشد که اقشار قوی، قوی‌تر شوند و همچنین منجر به افزایش تورم شود بلکه باید مکانیزم پرداخت به گونه‌ای باشد که افراد ضعیف جامعه بیشتر مدنظر باشند.\nذره بین اقتصادی: در این خصوص نظریه های زیادی مطرح است، برخی معتقد هستند چرا بایستی یک نفر که در طول عمرش زحمت کشیده و پول بیشتری پس انداز کرده و صاحب خانه و خودرو است از گرفتن یارانه محروم بماند اما فردی که نتوانسته پولی پس انداز کند یارانه بیشتری بگیرد؟!\nبرخی نیز یارانه ها را بیت المال دانسته و معتقد هستند هر ایرانی باید سهمی مساوی از بیت المال داشته باشد؛ و فقر و غنایش نباید معیاری برای گرفتن سهمش باشد.\nاما در این میان بعضی نیز بر این اعتقاد هستند که فشارهای ناشی از هدفمندی بیشتر بر روی اقشار آسیب پذیر فشار وارد می آورد و باید این دسته از افراد سهم بیشتری از یارانه ها را بگیرند.\nشما با کدام نظریه موافق هستید؟!\nبرچسب ها: قیمت پسته ، پیش فروش ، سکه ، صادرات پیاز ، قیمت پیاز ، سیب زمینی


"سربازا نمي‌گيرن!" - گیلان صدر\nبه گزارش گیلان صدر، محمد طاها محمودی نوشت: با گذشت يك‌سال و اندي از شيوع ويروس كرونا و پديد آمدن انواع و اقسام سويه‌هاي گوناگون آن و آغاز روند واكسيناسيون در كشورمان، ظاهرا هنوز نوبت واكسيناسيون سربازان نرسيده است و اين قشر گسترده در زمره اقشار پرخطر محسوب نمي‌شوند.\nاز سويي اعزام مشمولان واكسينه نشده در اين وضعيت وخيم كرونايي به پادگان‌هاي آموزشي بسيار خطرناك است و از سوي ديگر سربازان در حال خدمت در يگان‌ها كه بعضا در اماكن شلوغ و پرخطري همچون بانك‌ها، ادارات، دادگاه‌ها و زندان‌ها مشغول به خدمتند، نيز در معرض جدي خطر ابتلا به اين ويروس قرار دارند.\nبا توجه به كمبود واكسن در ماه‌هاي آغازين روند واكسيناسيون در كشور و تصميم‌گيري راجع به اقشار و حرفه‌هاي گوناگون و اولويت‌هاي آنان مقرر شد مشاغل پرخطر زودتر از سايرين واكسن دريافت كنند. ابتدا كادر درمان و مشاغلي كه مستقيما با كوويد۱۹ درگير و در تماس بودند، واكسينه شدند و سپس نوبت ساير مشاغل در معرض خطر شد اما پس از گذشت چند ماه از آغاز اين روند هيچ خبري از سربازان نشد.\nگويي مسوولان امر مانند آن بزرگوار معتقدند كه اين‌بار «سربازا نمي‌گيرن». انتظار مي‌رفت پس از واكسيناسيون كادر درمان، خانواده‌هاي كادر درمان، فرهنگيان و خبرنگاران، توجهي نيز به سربازاني بشود كه در اين اوضاع همه‌گيري ويروس كرونا، در اماكن پرتجمع و پرخطر و عمدتا دور از محل زندگي خود، مشغول به خدمتند. همواره به خدمت دو ساله سربازي انتقادات بسياري وارد بوده است از به هدر رفتن دو سال از مهم‌ترين سال‌هاي زندگي نيروي انساني و آماده به كار كشور تا آسيب‌هاي رواني كه در طول خدمت، اين نيروي جوان را درگير مي‌كند.\nامروز اما مساله مهم‌تر، مساله سلامت جسم سربازان است. مساله سلامت جسم كساني كه در اين شرايط -و چه در شرايطي دشوارتر از امروز- حافظان امنيت كشور به شمار مي‌روند. واكسيناسيون سربازان در حالي -تاكنون- به‌طور منظم صورت نگرفته است كه مراكز نظامي در سخت‌ترين شرايط كرونا به فعاليت ادامه مي‌دهند و همچنين آمار درستي از ميزان ابتلاي سربازان به بيماري كرونا در دست نيست.\nبهتر بود غير از واكسن‌هاي كزاز، ديفتري و مننژيت كه مشمولان وظيفه عمومي بايد پيش از خدمت تزريق كنند، واكسن‌هاي كرونا را نيز دريافت مي‌كردند تا فشار خدمت سربازي براي آنها و خانواده‌هاي‌شان دوچندان نشود.\nTags: سربازهاکروناگیلان صدرمحمد طاها محمودی


۰۷ فروردين ۱۳۹۸ - ۱۳:۰۶\nبه گزارش ایرنا؛ تارنمای آلمانی دویچه وله دیروز (6 فروردین) خبر داد که در جلسه روز سه شنبه، اکثریت قاطع نمایندگان پارلمان اروپا (410 موافق در برابر 192 مخالف) به کشورهای عضو فرصت دادند که تا آوریل 2021 (فروردین / اردیبهشت 1400) در مورد تداوم یا پایان تغییر ساعت ها در محدوده جغرافیایی خود تصمیم گیری کنند.\nبه نوشته تارنمای دویچه وله، تمام 28 کشور عضو باید تا دو سال دیگر کمیسیون اروپا را از تصمیم خود مطلع ساخته و با دستگاه اجرایی اتحادیه هماهنگی های لازم را به عمل آورند تا تصمیماتشان بر عملکرد بازار واحد اروپایی تاثیری نگذارد.\nسال گذشته و پس از آنکه نظرسنجی سراسری اتحادیه اروپا نشان از حمایت از لغو برنامه تغییر ساعات بود، کمیسیون اروپا پیشنهاد کنار گذاشتن این برنامه را مطرح کرد. با این حال، بازوی اجرایی اتحادیه متهم است که با توجه به در پیش بودن انتخابات پارلمان اروپا (اوائل خرداد) در این رای گیری تعجیل کرده است.\n3 میلیون نفر از 4 میلیون و 600 هزار شرکت کننده در نظرسنجی مذکور آلمانی بودند و منتقدین کمیسیون اروپا را متهم کردند که قصد تحمیل نظرات آلمانی ها را بر دیگر کشورهای عضو داشته است.\nبه نوشته تارنمای دویچه وله، روسیه که در سال 2011 به برنامه ساعت تابستانی و جلو کشیدن یک ساعته آن پیوسته بود بر اثر نارضایتی مردم سه سال بعد ساعات خود را به حالت پیشین بازگرداند.\nکلمات کلیدی: اروپا ، جلو کشیدن ساعت ها


مردم مدام می‌پرسند چرا دستور « فیلتر تلگرام » را اجرا نمی‌کنید؟ – ربات مین یاب مسیریاب\nشما اینجا هستید : صفحه اصلی » ربات » مردم مدام می‌پرسند چرا دستور « فیلتر تلگرام » را اجرا نمی‌کنید؟\n«عبدالصمد خرم آبادی» یادداشت خود را با مقایسه اهمیت داده‌های عظیم یک کشور با تسلیحات و انبارهای مهمات آن کشور مقایسه کرد و افزود چنانچه داده های عظیم کشوری در اختیار بیگانگان قرار گیرد، دشمنان به راحتی می‌توانند با داده کاوی و تحلیل اطلاعات حساس، بر تمامی امور آن کشور مانند امور سیاسی، اقتصادی و امنیتی مسلط شوند و لطمات جبران ناپذیری وارد کنند.\nخرم‌آبادی مشکلات اقتصادی کنونی کشور را مرتبط با تسلط دشمن بر فضای مجازی و داده‌های عظیم کشور دانست و مدعی شد که مسئولان ذیربط از جنگ مهم رسانه‌ای که همراه با جنگ اقتصادی در جریان است غفلت کرده‌اند.\nمعاون دادستان کل کشور معتقد است که دشمنان جنگ رسانه‌ای خود علیه ساختارهای اقتصادی ما را با تسلط بر فضای مجازی و سوء استفاده از داده‌های عظیم کشور اداره می کنند.\n«اکنون بیش از چهار ماه از صدور دستور قضایی فیلتر تلگرام گذشته است، اما متاسفانه عده‌ای با پشتیبانی و تجهیز فیلترشکن‌های داخلی (هاتگرام و تلگرام طلایی) دسترسی دشمنان به داده‌های عظیم کشور را فراهم کرده و نمی‌گذارند این دستور بدرستی اجرا شود. در طول تاریخ کشور هرگز تا این حد آشکارا به دستورات قضایی بی‌توجهی و بی‌اعتنایی نشده است.»\nخرم‌آبادی در یادداشت خود به سوالات مردم مبنی بر اینکه «اگر لازم نبود دستور فیلتر تلگرام صادر شود چرا چنین دستوری را صادر کردید و اگر ضرورت داشت چرا آن را اجرا نمی کنید.» اشاره کرد و از زبان مردم گفت: «وقتی که با دستورات قضایی مربوط به «مفاسد فضای مجازی» اینگونه برخورد می‌شود، چه تضمینی وجود دارد که در اجرای احکام قضایی مربوط به «مفاسد اقتصادی» کارشکنی نشود.»\nبه گفته خرم‌آبادی این سیاست یک بام و دو هوا مردم و فعالین و سرمایه‌گذاران فضای مجازی را سردرگم کرده است:\n«ممکن است گفته شود جای طرح این مطالب فضای مجازی نیست، این مسائل باید در جلسات بین مسئولین حل و فصل شود. اینجانب با وقوف بر این امر از آنجا که غیرقانونی بودن فعالیت نسخه های فارسی تلگرام را بارها در جلساتی که مسئولین ذیربط حضور داشته‌اند بیان کرده‌ام. ولی تاثیر گذار نبوده است، لذا در اجرای وظیفه شرعی (نهی از منکر) و به منظور بازداشتن مسئولین امر از راه اشتباهی که در پیش گرفته‌اند، نظرات شخصی خود را با مردمی که حقشان در معرض تضییع قرار دارد درمیان می‌گذارم.»\nگفتنی‌ست که مدتی قبل شایعاتی مبنی بر تمدید مهلت فعالیت هاتگرام و تلگرام طلایی تا پایان آذرماه منتشر شد که واکنش معاون دادستان کل کشور را به دنبال داشته است. خرم آبادی در کانال شخصی خود در پیام‌رسان سروش ادامه مهلت فعالیت هاتگرام و تلگرام طلایی را مصداق تمسخر دستور قضایی اعلام کرده بود.\nآشنایی با شش ابزار برتر برای سنجش سلامت باتری لپ تاپ


iPad Pro بسیار نازک و بسیار قدرتمند\nشایعات پیرامون آیپد جدید یا همان iPad Pro مدتهاست که در حال انتشار است، به طوری که برخی قید به بازار آمدن آن را زده بودند. اما به تازگی مشخصات ابعاد این تبلت منتشر شده، که نشان دهنده این است که آیپد بزرگترین آیپدی است که تابحال به بازار آمده است.\nOneLeaks، صفحه توییتری که اخبار و شایعات تکنولوژی را منتشر می کند، به تازگی ابعاد این آیپد را لو داده است، که 223 میلی متر طول، 207 میلی متر عرض و 7.2 میلی متر ضخامت دارد. آیپد پرو دارای صفحه نمایش بزرگ 12.9 اینچی رتینا خواهد بود. هم چنین در این آیپد، پورت مشهور لایتنینگ اپل که برای شارژ و اتصال محصولات اپل به کامپیوتر از آن استفاده می شد، جای خود را به پورت یو اس بی نوع C داده است. پردازنده A9 این دستگاه نیز در نوع خود منحصفر بفرد و جدید که وجود اسپیکر دوبل با قابلیت پخش صدای استریو، در بالا و پایین دستگاه، شگفتی آن را کامل می کند.\nاین تبلت احتمالا در کنفرانس اپل در ماه ژوئن آینده معرفی خواهد شد.\nتاریخ: سه شنبه 15 اردیبهشت 1394 - 13:21\nبرچسب ها: Retina Display


نماینده پل‌دختر: چرا سرمایه‌گذاران را فراری می‌دهیم؟ - ایسنا\nچهارشنبه / ۱۹ دی ۱۳۹۷ / ۱۱:۱۷\nکد خبر: 97101910208\nبه گزارش ایسنا، سید حمیدرضا کاظمی در نطق میان دستور جلسه امروز (چهارشنبه) مجلس شورای اسلامی، گفت: امروز به دلیل تحریم‌های ظالمانه در شرایط ویژه‌ای قرار داریم و برای خروج از آن باید الزامات خاصی را مدنظر قرار دهیم.\nنایب رییس کمیسیون شوراها و امور داخلی مجلس گفت: می‌توان به سیاست تولید داخلی روی آورد. نگاهی به بودجه‌های جاری و عمرانی در سنوات گذشته نشان از فربه‌تر شدن دولت و نحیف‌تر شدن مردم دارد. چرا میلیون‌ها نفر زیر خط فقر زندگی می‌کنند و برای توسعه تولید این همه مانع وجود دارد؟ چرا سرمایه‌گذاران را فراری می‌دهیم و برای خدمتگزاران واقعی برای تولید و اشتغال مانع‌تراشی می‌کنیم؟


آموزش عکاسی صنعتی - استودیو نماد\nاز\tمریم قربانی / 6 بهمن 1400 6 بهمن 1400\nعکاسی صنعتی یکی از حرفه‌های کلیدی و مهم در صنعت تبلیغات است. این نوع عکاسی کاملا تخصصی و حرفه‌ای است. کسانی که خواهان فعالیت در این حرفه هستند باید دوره‌های آموزش عکاسی صنعتی را بگذرانند. عکاس صنعتی حوزه گسترده‌ای دارد. فعالیت در این حوزه‌های مختلف دانش تخصصی خاص خود را می‌طلبد.\nعکاسی صنعتی راهی برای انتقال پیام از طریق تصویر به مخاطب است. این نوع عکاسی پلی برای ارتباط میان کسب‌وکارها و صنایع با مشتریان و مخاطبان آنها برقرار می‌کند. عکاسی صنعتی شاخه‌ای از عکاسی تخصصی و فنی است که نیازمند دانش، امکانات، ابزارها و فناوری‌های نوین است. تکنولوژی هم تاثیر شگرفی در پیشرفت عکاسی صنعتی دارد. فعالیت این حرفه در دهه‌های اخیر به حوزه‌هایی گسترده‌تر از روزنامه‌ها، مجلات، بروشورها و بیلبوردها کشیده شده است. در دنیای امروز که اینترنت و شبکه‌های اجتماعی حرف اول را در ارتباطات می‌زنند، حوزه عکاسی صنعتی نیز به این فضاها کشیده شده است.\nاز آنجایی که کسب‌وکارها و صنایع مختلفی نیازمند به تبلیغات و بهره‌گیری از عکاسی صنعتی هستند، این حرفه هم به چندین شاخه توسعه پیدا کرده است. هر کدام از انواع مختلف شاخه‌های عکاسی صنعتی دارای کاربردها و سبک‌های متفاوتی هستند. استودیوهای عکاسی برای هر کدام از انواع مختلف عکاسی صنعتی خدمات جداگانه‌ای ارائه می‌دهند. استودیو نماد هم به عنوان یک گروه تخصصی فعال در حوزه عکاسی صنعتی در این شاخه‌ها مشغول به خدمات‌دهی است:\nشاخه عکاسی صنعتی کارخانه\nحوزه عکاسی معماری\nعکاسی غذا و پوشاک\nخدمات عکاسی صنعتی از لوازم آرایشی\nفعالیت در هر کدام از این حوزه‌های مختلف نیاز به دانش، تخصص و ابزارهای مرتبط است.\nپیش نیاز آموزش عکاسی صنعتی\nاگر شما علاقمند به فعالیت در زمینه عکاسی صنعتی هستید، باید پیش زمینه آموزش آن را داشته باشید. به این معنی که با اصول اولیه و مقدماتی عکاسی آشنا باشید. شما باید ابزارهای حرفه‌ای عکاسی مثل دوربین، لنز، سه‌پایه و … را به خوبی بشناسید. شناخت زوایای نور، تنظیم آن و یادگیری نورپردازی مناسب از جمله پیش‌نیازهای دیگر آموزش عکاسی صنعتی است. به عبارتی کلی‌تر می‌توان گفت که آموزش عکاسی پایه، مقدماتی، پیشرفته و عکاسی تخصصی و کاربردی جزو بخش‌های اصلی آموزش عکاسی صنعتی هستند.\nدوره های آموزش عکاسی صنعتی\nدوره‌های آموزش عکاسی صنعتی معمولا در استودیوهای عکاسی ارائه می‌شوند. عکاسان حرفه‌ای و فعالیت در صنعت تبلیغات و عکاسی تبلیغات به شما آموزش می‌دهند که چگونه دانش خود را در زمینه معرفی و تبلیغ کسب وکارها، فعالیت‌ها، برندها و افراد به کار ببرید. در این دوره‌های آموزشی علاوه بر دانش و تخصص عکاسی با نرم‌افزارهای کاربردی در این حرفه هم آشنا خواهید شد. اگر می‌خواهید با مطالعه مقاله‌ها و کتاب‌های تخصصی با عکاسی صنعتی آشنا شوید بهتر است در سایت‌های مربوط به گروه‌های عکاسان حرفه‌ای به دنبال یادگیری نکات آموزشی باشید.\nنکته های مهم آموزشی در عکاسی صنعتی\nشما در آموزش عکاسی صنعتی باید با نکته‌های کلیدی عکاسی بیشتر آشنا شوید. این نکات کلیدی جزو مهم‌ترین بخش‌های آموزش عکاسی صنعتی هستند. از آنجایی که عکاسی صنعتی با کسب‌وکارها و حوزه‌های مختلف صنعتی مرتبط است، شناخت این کسب‌وکارها هم تا حدی می‌تواند به شما در عکاسی صنعتی کمک کند. در ادامه به نکات مهمی که در آموزش عکاسی صنعتی باید به آنها توجه کنید می پردازیم.\nآموزش کار با دوربین های حرفه‌ای\nابزار اصلی عکاسی صنعتی دوربین است. شناخت دوربین‌های پیشرفته و دیجیتالی به همراه لنزها بخش اعظمی از آموزش عکاسی صنعتی را به خود اختصاص می‌دهد. وقتی کار با دوربین دیجیتالی را بلد باشید، از امکانات حرفه‌ای آن به درستی استفاده کنید و لنزها را متناسب با شرایط به کار بگیرید، عکس‌های فوق‌العاده‌ای ثبت خواهید کرد. آشنایی با برندهای معروف دوربین‌های دیجیتالی، ویژگی‌های فنی و مقایسه آنها به شما کمک می‌کند تا بهترین دوربین را انتخاب کنید.\nیکی از اصلی‌ترین بخش‌های آموزش عکاسی صنعتی نورپردازی است. یادگیری مهارت نورپردازی به وسیله نور طبیعی و یا نور استودیو جزو ملزومات عکاسی است. شما با تنظیم درست نور می‌توانید نگاه بیننده را به عکس خیره کنید. از این رو بهتر است ابزارهای نورپردازی، زوایای نور، تکنیک‌های مناسب برای عکاسی از اشیاء و سوژه‌های مختلف را به خوبی بشناسید.\nآموزش چیدمان در عکاسی\nعکاسی تبلیغاتی یا صنعتی یکی از ابزارهای مهم تبلیغات و جذب مشتری است. شما برای موفقیت در این عرصه باید خلاق باشید و از چیدمان‌های جذاب، به‌روز و متناسب با سلیقه و ذائقه مخاطب استفاده کنید. آموزش چیدمان در عکاسی، ترکیب رنگ‌های مناسب و به کار بردن اشیاء کمکی در کنار سوژه در قاب عکاسی تاثیر زیادی در بالا بردن سطح کیفی عکس‌های شما دارد.\nبه کارگیری ابزارهای جانبی\nقطعا شما تنها با یک دوربین دیجیتالی حرفه‌ای نمی‌توانید عکسی صنعتی یا تبلیغاتی بگیرید. برای ثبت یک عکس تبلیغاتی نیاز به ابزارهای دیگری هم دارید. معمولا استودیوهای عکاسی حرفه‌ای به ابزارهای مختلفی مجهز هستند. استفاده از این ابزارها مثل سه پایه، چتر نور، اکسسوری‌ها و همچنین ابزارهای دیجیتالی مثل لپتاپ به بالا بردن کیفیت عکاسی شما کمک می‌کند.\nآموزش برنامه های کاربردی و نرم افزاری\nامروز برنامه‌های کامپیوتری و نرم‌افزارها تاثیر بسزایی در عکاسی حرفه‌ای و صنعتی دارند. شما هرچقدر امکانات را در استودیوی حرفه‌ای خود به بهترین شکل فراهم کنید باز هم ممکن است نیاز به ویرایش عکس خود پیدا کنید. از این رو نرم‌افزارهای ویرایش عکس به شما اجازه می دهند تا نقص‌های عکس تبلیغاتی خود را برطرف کنید. آموزش نحوه کار با این برنامه‌ها یکی از ملزومات اصلی عکاسی صنعتی است.\nاخلاق حرفه ای و ارتباط با مخاطب\nشما در کنار فراگیری تمام مباحث تخصصی باید در زمینه اخلاق حرفه‌ای و ارتباط با مخاطب هم آموزش ببینید. برخورد حرفه‌ای شما با مشتریان‌تان باعث کمک به پیشرفت سریع شما در زمینه انواع عکاسی‌های تبلیغاتی و صنعتی می‌شود. شما باید بدانید که چه نوع کاری را به مشتری خود تحویل بدهید. راه برقراری ارتباط با مخاطبان مشتری خود را پیدا کنید. عکس های را ثبت کنید که هم مشتریان شما را راضی نگه دارد و هم مخاطبین آنها را جذب کند.\nعکاسی صنعتی و عکس گرفتن از محصولات یا خدمات تجاری یا صنعتی کاری حرفه‌ای و تخصصی است. اگر شما در این زمینه به درستی آموزش ندیده باشید، قطعا از عهده عکاسی صنعتی برنخواهید آمد. در این صورت بهتر است این کار را به کاردان بسپارید. استودیوهای حرفه‌ای عکاسی مثل استودیو نماد با در اختیار داشتن تیمی حرفه‌ای و متخصص عکس‌های تبلیغاتی حرفه‌ای با کیفیت بالا به شما تحویل می‌دهند.


پیش به سوی گسترش رمزارزها و پرداخت غیر نقدی - پایگاه خبری بانکداری الکترونیک\nپیش به سوی گسترش رمزارزها و پرداخت غیر نقدی\n01 تیر 1398 ساعت 14:43\nامروزه کشورهای توسعه یافته و بانکدارهای قدرتمند بهاین باور رسیدهاند که نوآوریهای تکنولوژیکی مانند بلاکچین و اینترنت اشیاء، رفته رفته پول نقد را نابود خواهد ساخت. آنها آگاه هستند که این فنآوری فرصتهای جدید و راهحلهای نوآورانه کسبوکار را تا چند سال آینده غیرقابل تصور میکند.ازاینرو، صنعت بانکداری درحالحاضر در بطن یک انقلاب مهندسی مجدد برای خلاصی از معاملات مبتنی بر پول نقد است.\nبه گزارش پایگاه خبری بانکداری الکترونیک، صنعت بانکداری این حقیقت را می‌پذیرد که رمزارزها و سایر سیستم‌های پرداخت الکترونیک و فاقد پول نقد به‌عنوان راهحلهای پرداخت در آینده هستند. اکنون، نهاد سنتی و قدرتمند بانک امریکا (Bank of America) نیز به یک جنبش غیرقابل توقف برای ایجاد یک جامعه پرداخت الکترونیک و فاقد پول نقد پیوسته است.\nدومین بانک بزرگ امریکا خواهان شکل‌گیری جامعه پرداخت بدون پول نقد\nظهور بیتکوین و تکنولوژی زیربنایی آن یعنی بلاکچین، گویای این حقیقت است که ترکیب یک نهاد قدیمی مانند بانک و یک نظام پولی سه هزار ساله با یک مدل اقتصادی سریع، دیجیتال و فرامرزی ناسازگار است.\nامروزه کشورهای توسعه یافته و بانکدارهای قدرتمند بهاین باور رسیدهاند که نوآوریهای تکنولوژیکی مانند بلاکچین و اینترنت اشیاء، رفته رفته پول نقد را نابود خواهد ساخت. آنها آگاه هستند که این فنآوری فرصتهای جدید و راهحلهای نوآورانه کسبوکار را تا چند سال آینده غیرقابل تصور میکند.\nازاینرو، صنعت بانکداری درحالحاضر در بطن یک انقلاب مهندسی مجدد برای خلاصی از معاملات مبتنی بر پول نقد است.\nبهعنوان مثال، برایان موینیهان، یکی از قویترین بانکداران در ایالاتمتحده و مدیرعامل بانک امریکا، تصدیق کرد که بانک او درحال پیوستن به روند معاملات غیرنقدی است. موینیهان در گفت و گو با بخش اقتصادی وبسایت یاهو اظهار داشت:\nما یک جامعه فاقد پول نقد می خواهیم\nموینیهان اشاره کرد که صنعت بانکداری به حرکت به سمت مدل‌های دیجیتالی، ارزان‌تر و کارآمدتر از روش‌های سنتی ادامه خواهد داد. حرکت به سوی جامعه کش‌لِس (cashless) یا همان جامعه غیرنقدی درحال انجام است و آهسته آهسته شتاب می‌گیرد.\nدر واقع موینیهان تصدیق می‌کند که با گسترش رمزارزها، و پلتفرمهای پرداختی مانند پیپال و کیفپولهای دیجیتال، هم الان هم بیش از نیمی از تمام تراکنشهای مالی بهصورت الکترونیکی انجام میشوند.\nکشورهای پیشرو در استفاده از سیستم غیرنقدی\nنه تنها صنعت بانکداری مصمم به ساخت یک جامعه پرداخت غیر نقدی است بلکه بسیاری از کشورهای توسعه یافته در جهان نیز بهدنبال محقق نمودن این موضوع هستند. بهعنوان مثال سوئد را میتوان رهبر پیاده‌سازی یک جامعه کش‌لِس دانست. پس از آن استرالیا، کره‌جنوبی و چین بهدنبال اجرایی نمودن این طرح حرکت نموده‌اند.\nسنگاپور نیز در نظر دارد اولین کشور کش‌لِس در آسیا باشد. شهروندان سنگاپوری هم اکنون نیز از چندین روش پرداخت غیرنقدی مانند کدهایQR، سیستم‌های پرداخت تلفنی و چندین برنامه کاربردی دیگر تلفن همراه استفاده می‌کنند. بهعلاوه سنگاپور یکی از بیتکوینیترین محیط های کسبوکار در جهان است.\nاما برای ایجاد یک جامعه بهغایت غیرنقدی، روش پرداخت باید دموکراتیک، مقاوم در برابر اصطکاک، تورم و سانسور بوده و البته عمومیت نیز داشته باشد که فقط بیتکوین است که تمام این صفات را توامان داراست.\nبر اساس گزارش دویچه بانک؛\nارز دیجیتال تا ۲ سال آینده با پذیرش گسترده مواجه می شود\nاطلاعیه بانک پاسارگاد درباره خدمات بانکداری الکترونیک از طریق رمز پویا\nبیت‌کوین در کنار بشریت؛\nبایننس پیشگام در کمک به قربانیان ویروس کرونا\nکدام کشورها بیشترین استفاده از خودپرداز را دارند؟\nشبکه های پرداخت بانکی بر بیت کوین غلبه می کنند\nادامه روند رو به رشد بازار کارت اعتباری در هنگ کنگ\nجزئیات سرفصل های مجموعه دوره های بانکداری جامع اعلام شد/ 16 کارگاه در سه روز/ارائه آخرین مطالعات و دستاوردهای الگوی بانکداری جامع در جهان


وبلاگ عروسی با ما صفحه 13\nقبل از جراحی بینی به این موارد توجه کنید\nجراحی بینی یکی از سخت‌ترین عملهای زیبایی است. تکنیک ضعیف جراحی می‌تواند منجر به تغییر شکل دائمی بینی شما شود. پس جراح خود را با دقت انتخاب کنید. هر جراحی بینی نتیجه صددرصد عالی نخواهد داشت. اما یک جراح خوب و متخصص می‌تواند این درصد را افزایش دهد و برای شما اطمینان بیشتری حاصل کند. بدون یک جراح متخصص ...\nراه‌های انگیزه گرفتن برای ورزش کردن\nوقتی امروز ساعت 7:30 تلفنم شروع کردن به زنگ خوردن، نگرانی سراسر وجودم را گرفت. همیشه تلفن‌های دیر هنگام یا زودهنگام من را به مرز جنون می‌کشاند. - سلام ذهنم مانند یک قطار فراری که در خلاف جهت رو به حرکت است، عمل می‌کرد. - من نیاز دارم با شما صحبت کنم. سپس شروع ب ...\nتاثیر مدیتیشن و یوگا در تقویت حافظه\nانجام منظم مدیتیشن به افراد مسن‌تر که از مشکلات حافظه رنج می‌برند کمک شایانی می‌کند. این مطالعه بر روی 25 سالخورده که از مشکلات حافظه و اختلالات شناختی رنج می‌بردند انجام شد. این مشکلات به مرور زمان ممکن است باعث زوال عقل شود. یوگا و مدیتیشن محققان به طور تصادفی به 50 درصد آنها تمرینات ...\nافسردگی در دوران بارداری و پس از آن\nدر زمان بارداری یا پس از زایمان شما ممکن است دچار افسردگی شوید. برخی تغییرات معمول در حین بارداری یا پس از زایمان باعث ایجاد علائم افسردگی یا علائمی‌مشابه افسردگی در فرد می‌شود. پزشک شما می‌تواند تشخیص دهد که علائم شما ناشی از افسردگی است یا چیز دیگر. افسردگی چیست؟ افسردگی چیزی فراتر ...\nتاریخچه و نمادحلقه ازدواج چیست؟\nتبادل حلقه ازدواج در میان زوج‌ها یک سنت دیرین است که قرن‌ها است رواج دارد. رسم و نماد در درست کردن حلقه ازدواج در بسیاری از فرهنگ‌های سراسر دنیا مرسوم است. تاریخچه حلقه ازدواج اولین مبادله حلقه مربوط به چه زمانی بود؟ اولین شواهد ثبت شده در مورد تبادل حلقه ازدواج مربوط به ...\nصفحه 13 از 53 صفحه


كودكان به دلايل گوناگون مانند عدم توانايي در دفاع از خود ، زود فريب خوردن ، ترس و… ميتوانند بزهديده واقع شوند. سرقت اموال از كودكان به ويژه طلا از دختر بچهها انند گوشواره ، النگو ، گردنبند ، انگشتر و سوءاستفاده جنسي از آنان به خصوص در مورد دختربچهها توسط اعضاي خانواده ، فاميل ، همسايهها و… از جمله اين موارد است. در برخي مناطق و كشورها از جمله در برخي مناطق كشور هند ، فروش دختران 14تا 18 ساله توسط پدرانشان جهت كسب درآمد از ديگر موارد بزهديدگي بالقوه است تأسفبارتر اينكه اين اقدام پدران با علم به اين كه از اين دختربچهها در روسپيگري استفاده ميشود صورت ميگيرد. طبق تحقيقات انجام شده بين سي تا چهل هزار كودك در هند در معرض تجارت جنسي قرار دارند كه اغلب آنان متعلق به خانوادههاي بسيار فقير هستند. اقداماتي كه توسط پليس ميتواند صورت بگيرد ، دادن اخطار به والدين اينگونه كودكان به ويژه پدرانشان و تشريح عواقب قانوني اقدامات آنان است. در بسياري از موارد صرف همين اخطار پليس ، كارگشا و مؤثر است. همچنين اقدامات اطلاعاتي پليس و مراقبت بيشتر ميتواند منجر به شناسايي فعاليتهاي بزهكارانه عليه كودكان و مداخله به موقع پليس شود.\nمعمولاً قوانین جزائی از طفل بزهدیده حمایت بیشتری نموده و مجازات سنگینتری برای مرتکب جرم علیه اطفال در نظر گرفته است. علت این امر ، ضعیف بودن طفل و عدم امکان دفاع از خویش در مقابل مجرم و همچنین اثرات قوی جرم ارتکابی بر شخصیت و روح و روان طفل قربانی جرم است. قانون جزای ایران نیز در مواردی اندک ، به حفظ حقوق طفل بزهدیده پرداخته و مرتکبان جرم علیه اطفال را مستحق مجازات سنگینتری دانسته است. قانون مجازات عمومی سال1304 ، تمهیدات بیشتری را در این زمینه در برداشت که جای آن در قانون مجازات اسلامی خالی است ، اما مقنن با تصویب قانون حمایت از کودکان و نوجوانان مصوب 25/9/1381 تا حدی به جبران این خلا قانونی همت گماشت. مقنن در خصوص مجرمی که کودکی را قربانی جرم خود قرار دهد رویههای متفاوت در نظر گرفته است. گاه کودکی بزهدیده را موجب تخفیف مجازات و گاه از موجبات تشدید مجازات دانسته است ، و بالاخره به منظور حمایت ویژه از کودکان ارتکاب اعمالی را که در حق بزرگسالان جرم نیست در حق کودکان جرم دانسته است.\nالف-تعريف كودك بزهديده : كودك بزهديده در معني خاص ، فرد زير هجده سال است85 كه از سوي والدين ، سرپرستان قانوني و كساني كه به نوعي مسئولت تربيت ، نگهداري، آموزش وپرورش كودكان را دارند ، مورد سوءاستفاده يا بيتوجهي قرار گرفته و در پي آن تماميت جسمي ، رواني ، اخلاقي و همچنين فرآيند رشد وي مورد آسيب واقع شده است.\nسند بينالمللي رهكردهاي راجع به عدالت براي كودكان بزهديده و شاهد جرم كودكان و نوجوانان كمتر از هجده سال را كه عليه آنان جرمي به وقوع پيوسته ، صرف نظر از نقش آنان در ارتكاب جرم و يا تعقيب متهم و يا متهمان ، بزهديده تلقي كرده است86كنوانسيون حقوق كودك فرد زير هجده سال را كودك تلقي كرده است هر چند اين تعريف را مطلق ندانسته و تعيين آن را به قانونگذاران ملي واگذار كرده و از اين طريق حقوق داخلي دولتهاي عضو را محترم شمرده است. حقوق كودك در اين كنوانسيون شامل حقوق اجتماعي ، سياسي ، فرهنگي ، مدني و كيفري است و بنابراين تعريف ارائه شده به طور مشخص مربوط به كودكان بزهديده نيست87مطابق با قوانين و مقررات ايران كودك كسي است كه به حد بلوغ شرعي نرسيده باشد و بر اساس ماده 1210 قانون مدني سن بلوغ در دختران نُه سال و در پسران پانزده سال تمام است ولي مطابق با قانون حمايت از كودكان و نوجوانان مصوب1381 افراد زير هجده سال از حمايتهاي مندرج در قانون مذكور بهرهمند ميشوند88.\n1- كودك بزهديده در معناي عام: در اين مفهوم كودكان نيز همانند بزرگسالان قرباني جرائم گوناگون عمدي و غيرعمدي واقع ميشوند. اينگونه جرائم مخصوص كودكان نبوده و نسبت به همه اقشار جامعه متصور است. مانند قتل ، سرقت ، ضرب وجرح\n2- كودك بزهديده در معناي خاص: كودكان به لحاظ دارا بودن ويژگيهاي خاص جسمي و روحي نسبت به بزرگسالان و به اين جهت كه در مرحله رشد و تكامل و نيازمند حمايت از سوي والدين ، سرپرستان و مراقبان خود هستند. قانونگذار بر اين انديشه است كه پيشگيري از بزهكاري نوجوانان نه فقط بر عهده برخي افراد ، صاحبان مشاغل و حرف خاص ، بلكه بر عهده كل افراد يك جامعه است و به نوعي يك مسئوليت همگاني است كودكان و نوجوانان بايد اين فرصت را داشته باشند تا عقايد خود را ابراز و ديگران به عقايد و نظرات آنها توجه كنند89.\nت-اقدامات پليس براي كودكان بزهديده: پليس كه وظيفه سنتي كشف جرم را برعهده دارد به عنوان اولين نهاد با كودك بزهديده مواجه ميشود و اگر بدون در نظر گرفتن آسيبپذيري كودك در اين مرحله ، تنها در مقام كشف جرم انجام وظيفه كند منافع اصلي كودكان ناديده گرفته ميشود. مداخله پليس آموزش ديده به ويژه استفاده از پليس زن در برخي از موارد به جهت نوع ارتباط عاطفي كه با كودك دارد اولين گام جهت اجراي عدالت و حمايت از كودك بزهديده است. مطالعات صورت گرفته در اين زمينه نشان ميدهد كه هرگونه برخورد غيرتخصصي و غيرمنطقي در قبال كودك بزهديده ميتواند عواقبي را پيشرو داشته باشد كه گاهي غيرقابل جبران است. قرباني شدن دوباره و بزهديده واقع شدن مكرر كودك پس از مواجهه وي با نهادهاي رسمي رسيدگي به جرم يكي از همين پيامدهاي منفي است. امروزه در اين راستا اتخاذ معيارهاي پيشگيري از تكرار بزهديدگي كودكان مورد توجه نهاد پليس قرار گرفته است تا جايي كه براي رسيدن به اين مقصود آموزش نيروي پليس و به ويژه تربيت نيروي متخصص در برنامهها و اولويتهاي اين نهاد به ويژه در نظامهای پیشرفته قرار دارد90\nاقداماتي كه از سوي پليس در قبال كودكان بزهديده ميتواند صورت گيرد:\n1- استفاده از پليس مخصوص كودكان يا پليس زن جهت برقراري ارتباط با كودك بزهديده\n2- اطلاع رساني به والدين يا سرپرستان كودكان بزهديده از وجود خدمات قابل دسترسي و امكان جبران خسارت\n3- ارائه خدمات مشاورهاي و حقوقي به خانواده كودك بزهديده و راهنمايي آنها براي دريافت خدمات بهداشتي و اجتماعي از سوي سازمانهاي ذيربط\n4- ابراز همدردي با كودك بزهديده در هرگونه برخورد و مواجهه با او در فرآيند تحقيقات و رسيدگيها\n5- رعايت دقت در تعداد و نوع مصاحبهها ، بازجوييها ، تحقيقات و تماسهاي بزهديده با نظام عدالت كيفري به منظور كاهش آسيبهاي وارد بر كودك\n6- جلوگيري از مراجعه كودك بزهديده با مرتكب جرم در فرآيند رسيدگي به منظور تضمين امنيت وي\n7- اتخاذ تدابير پيشگيرانه خاص براي جلوگيري از بزهديدگي مكرر كودك بزهديده\n8- حفظ و رعايت حريم خصوصي كودك بزهديده و پرهيز از مداخلات بيش از حد لازم در زندگي او در فرآيند رسيدگيها\n9- جلوگيري از افشاي اطلاعات محرمانه پرونده كودك بزهديده91\nج- نقش مددكاري اجتماعي پليس در حمايت از كودكان بزهديده: در صورت بزهديدگي كودكان مسئوليت رسيدگي به پرونده در تمامي مراحل عدالت كيفري بايد به افراد متخصص واگذار شود. در مرحلهاي نيز كه به پليس مربوط است بايد افرادي متخصص براي رسيدگي پيشبيني شوند. استفاده از پليس كودكان نيز در راستاي همين منظور است. علاوه بر آن از نقش قابل توجه مددكاران اجتماعي حاضر در كلانتريها نبايد غافل بود. به ويژه مددكاران اجتماعي و مشاوران زن ميتوانند نقش مهمي در حمايت از كودكان بزهديده داشته باشند. مشاركت به اين معني است كه مشاوران و مددكاران اجتماعي زن شاغل در كلانتريها هم در زمينه حمايت از كودكان بزهديده و تأمين نيازهاي اوليه آنان و هم در زمينه پيشگيري از بزهديدگي ثانويه ، به ويژه مشاركت ، ميتوانند نقش مهمي ايفا كرده و به كودكان بزهديده فرصت بدهند تا بتوانند دردها و رنجها و نيز حالات روحي و رواني خود را براي آنان بيان كرده و از كمكها و حمايتهاي لازم بهرهمند شوند. از جمله وظايف مددكار اجتماعي و مشاور در اين شرايط ميتوان به تدابيري مانند ارزيابي موقعيت كودك بزهديده و ساير اعضاي تأثيرپذير خانواده ، ارائه خدمات فوري درماني ، جداسازي طرفين ، ارجاع به ساير نهادها در صورت نياز ، ارائه خدمات موقت و مقدماتي ، آسيب جسماني ، رواني ، عاطفي و اخلاقي ميشود و يا وضعيت اجتماعي و رشد وي را به مخاطره مياندازد تحت عنوان سوءاستفاده از كودك و بيتوجهي نسبت به وي يا همان كودك آزاري را كه غالباً توسط والدين ، سرپرستان قانوني و يا كساني كه تربيت و نگهداري كودكان به آنها محول شده ارتكاب مييابد. جرم انگاري كرده و از اين طريق كودكان را از حمايتهاي ويژه بهرهمند ميسازد. نوع و ماهيت ارتكاب اين جرم كه بيشتر با تكرار و استمرار همراه است نحوه ارتباط كودك با مرتكب و از همه مهمتر تبعات منفي اين نوع جرم عليه كودك كه موجب پديد آمدن آسيبهاي مخرب و پايدار در او ميشود بزهديدگي خاص كودك را به وجود ميآورد. در بزهديدگي خاص كودكان ، اصولاً جرائم غيرعمدي و مالي مستثنی هستند و بيشتر سوءرفتارهاي عمدي و بيتوجهيهاي غيرمتعارف مورد توجه است92در كنوانسيون حقوق كودك و ساير اسناد بينالمللي به چهار موضوع مهم در مورد كودكان اشاره شده است. اين چهار موضوع كه با عنوان چهار P شناخته ميشوند عبارت است از:\n1- نيازهاي اوليه كودكان\nكنوانسيون خواستار تدوين مقرراتي است كه بر اساس آن نيازهاي اساسي يك كودك مانند حق زندگي ، بهداشت ، تحصيل و… تأمين شود. نيازهاي كودكان نيز به اين معني است كه در برابر برخي حمايت از مددجويان نيازمند غذا و پوشاك ، همراهي مددجو در جريان دادگاه و پيگيري مسائل آنها به صورت متناوب و صحبت با بزهديدگان اشاره كرد93\nزنان يكي از مهمترين گروههاي بزهديدگان آسيبپذير هستند و جوامع بشري خود را نگران خشونتهاي روا شده به زنان بزهديده نشان ميدهند. تلاش براي تقليل اين پديده و حمايت از زنان بزهديده ، نهتنها به دل مشغولي مدافعان سرسخت حقوق زنان ، بلكه به نگراني جامعه جهاني تبديل شده و همگان در پي يافتن راه حلي مشترك به تكاپو افتادهاند. آسيبپذيري زنان كه بيش از هر چيز در بزهديدگي آنان نقش دارد ، زنان بزهديده را شايسته حمايتهاي ويژهاي ميسازد. اين حمايتها با توجه به ماهيت خاص جرمهاي ارتكابي نسبت به زنان ويژگيهايي دارد كه بيشتر در پرتو كمكهاي رواني-عاطفي نمود پيدا ميكند. رفتار و عملكرد پليس ، به عنوان نخستين مرجع رسمي حمايت از زنان بزهديده ، تأثير بسزايي در شكلگيري برداشت بزهديده از دستگاه عدالت كيفري دارد. برخورد مناسب مأموران پليس ميتواند در ايجاد احساس امنيت و رضايت خاطر بزهديده تأثير چشمگيري داشته باشد و در مقابل رفتار سنجيده آنها ممكن است حس ترس ، ناامني و پشيماني از مراجعه به دستگاه عدالت كيفري را به دنبال آورد. برخي زنان بزهديده از بيم رفتار غيرمنطقي مأموران پليس از گزارش وقوع خشونت يا درخواست تعقيب متهم سرباز ميزنند. رفتار مناسب و سنجيده مأموران پليس به طوري كه پاسخگوي شرايط روحي و رواني ويژه زنان بزهديده باشد يكي از مهمترين وظايف پليس محسوب ميشود. برخورد با زن بزهديده بايد همراه با همدردي ، درك دقيق\nPrevious Entries منبع پایان نامه درباره میانجیگری، مددکاری اجتماعی، سلامت روان، حل اختلاف Next Entries منبع پایان نامه درباره تعامل سازنده، زنان باردار


لگو دوپلو دستورالعمل اتوبوس اول من 10851\nصفحه اصلی محصولاتآموزشیمحصولاتساختنیبرندهااسباب بازی های ساختنی لگو Lego لگو دوپلو دستورالعمل اتوبوس اول من 10851\nابعاد (سانتی متر) : 15.7 * 14.1 * 6\nبیایید با فرزندان دلبند خردسالمان یک اتوبوس بسازیم! «لگو مدل My First Bus 10851» مجموعه‌ای بسیار مناسب است که به کودکان 1.5 تا 3ساله کمک می‌کند وسایل نقلیه‌ی متنوع بسازند. این مجموعه‌ی 6تکه اسباب‌بازی بسیار مناسبی برای بچه‌های عاشق ماشین است که از دیدنش حسابی ذوق خواهند کرد!\nاین مدل که در سری Duplo قرار گرفته، دارای تکه‌هایی با دو تصویر در طرفین آن است. بچه‌ها می‌توانند ضمن بازی، یک اتوبوس 9سانتی‌متری یا دو ماشین‌سواری بسازند. این اسباب‌بازی در افزایش هماهنگی میان چشم و دست کودک و تقویت عضلات دستانش بسیار موثر است. بازی با آن کمک می‌کند تا فرزندان دلبندمان از هر دو نیمکره‌ی مغزشان باهم استفاده کنند.\nسری دوپلو اولین سری برای بازی کودکان بوده که شرکت لگو طراحی کرده است. تکه‌های این سری بزرگ‌تر هستند؛ بنابراین برای بچه‌ها خطر بلعیدن و خفه‌شدن ندارند. تعداد تکه‌های این سری هم کمتر است. در این سنین بچه‌ها خیلی زود حوصله‌شان سرمی‌رود؛ بنابراین باید تعداد تکه‌ها کمتر و بازی با آن‌ها هم راحت‌تر باشد. لگو با سابقه‌ای دیرینه نزدیک به یک قرن، به کودکان و نوجوانان کمک می‌کند که خلاق باشند. این شرکت با توجه به علایق بچه‌ها موضوعات متنوعی را در سری‌های متفاوت طراحی کرده است که سری دوپلو همان‌طور که گفته شد، اولین سری آن است.\nلگو دوپلو اولین هواپیمای من 10849


دزد ناشناس یک زن مسن را کشت\nچند روز پیش به پلیس صوفیه اطلاع داده شد که زن و مرد جوانی با کمک یکدیگر خودروی یکی از شهروندان را در حالی که کلید آن روشن بوده سرقت کرده اند. شاکی به مأموران گفت: در حالی که ماشینم روشن بود و کلید روشن بود برای لحظاتی پیاده شدم اما در همین لحظه زن و مرد جوانی سوار خودروی من شدند و متواری شدند.\nدر پی این شکایت پلیس برای دستگیری سارقان طرح بازداشت را آغاز کرد. اندکی بعد با اطلاعاتی که مالک خودرو در اختیار پلیس قرار داد، ماموران یکی از قطعات گشت خودرو را در حالی که دو مرد و یک زن در حال رانندگی بودند، شناسایی کردند. راننده با مشاهده ماموران در تعقیب او به خودرو شتاب داد و سعی کرد فرار کند. او به طرز خطرناکی در خیابان های شهر رانندگی می کرد و ماموران با احتیاط زیاد خودرو را تعقیب کردند و حتی تیراندازی هوایی کردند اما نتیجه ای نداشت و تعقیب و گریز ادامه داشت.\nاما تصادف وحشیانه ای در یکی از خیابان ها رخ داد. زن سالخورده ای در حال عبور از خیابان بود که با ماشینی برخورد کرد. شدت تصادف به حدی است که علاوه بر شهروند به شدت مجروح شده، راننده سارق نیز مجروح شد اما وی با زن جوانی که همراهش بود موفق به فرار از صحنه حادثه شد. دقایقی بعد وقتی پلیس وارد شد، مرد دیگری را در ماشین دستگیر کرد.\nدر پی این حادثه زن سالخورده برای مداوا به بیمارستان منتقل شد اما ساعتی بعد به دلیل شدت جراحات روی تخت بیمارستان فوت کرد تا موضوع به قاضی میثم حسین پور بازپرس شعبه چهارم جنایی تهران گزارش شود. دادگاه. از سوی دیگر متهم دستگیر شده تحت بازجویی قرار گرفت اما مدعی شد از سرقت خودرو اطلاعی نداشته است. او به پلیس گفت: یک دقیقه پیش یکی از دوستانم با من تماس گرفت و گفت با ماشینش دنبالم می‌آید تا با هم در خیابان قدم بزنیم. وقتی آمد زن جوانی همراهش بود و من داخل شدم اما نمی دانستم ماشین را دزدیده اند.\n34 هزار دانشجوی متاهل در دانشگاه های علوم پزشکی تحصیل می کنند/ حرکت خوابگاهی باید آغاز شود\nچند روز پس از این حادثه با اطلاع متهم دستگیر شده به پلیس از سوی متهمان تحت تعقیب، تلاش برای دستگیری آنها ادامه داشت تا اینکه گزارش شد متهم فراری به تازگی به اتهام سرقت دستگیر و روانه زندان شده است. بررسی پرونده های متهم نشان داد که وی یکی از متهمان سابقه دار است که چندین بار به اتهام سرقت و قاچاق مواد مخدر دستگیر و زندانی شده بود و آخرین بار به اتهام سرقت قبل از تصادف مرگبار به چهار سال زندان محکوم شده بود. از زندان مرخصی بگیرید\nتصادف به گفته متهم\nمتهم با انتقال از بازداشت به دادسرای جنایی و بازجویی جزئیات بیشتری از ماجرا گفت. وی گفت: مدتی است که به خاطر سرقت گوشی در زندان بودم اما از فروردین امسال به مرخصی رفته ام. در این مدت با دختری آشنا شدم و تصمیم گرفتیم از هم ماشین بدزدیم. متهم ادامه داد: روز حادثه به دنبال یک پرونده خوب سرقت بودیم که مردی در حالی که ماشینش روشن بود و کلیدش روشن بود پیاده شد. ما هم از بی توجهی او استفاده کردیم و داخل شدیم و ماشین را دزدیدیم. سپس با یکی از دوستانم تماس گرفتیم و با ماشین به دنبال او رفتیم و او را سوار کردیم، اما پلیس ما را تعقیب کرد و به دلیل تند تند با یک رهگذر برخورد کردیم. در این تصادف مجروح شدم اما ماشین را رها کردیم و با دختر جوان فرار کردیم اما دوستم دستگیر شد.\nبه گفته متهم شدت تصادف به حدی بوده که خود وی نیز مجروح شده است. وی گفت: به دلیل جراحتی که در این حادثه دیدم به بیمارستان رفتم و با نام جعلی در آنجا بستری شدم. حدود 4 روز آنجا بودم تا اینکه یک روز در بیمارستان پلیسی را دیدم که ظاهراً متهمی را به آنجا آورده بود. از دیدنش ترسیدم و با وجود شرایطم از طبقه دوم بیمارستان پریدم و فرار کردم اما چند روز بعد بالاخره به جرم سرقت دستگیر شدم. متهم ادامه داد: در این مدت نمی دانستم خانمی که با او تصادف کرده ام فوت کرده است اما حالا که متوجه شدم عذاب وجدان دارم. بر اساس این گزارش، متهم هم اکنون به همراه دوست پسرش در بازداشت به سر می برد و تحقیقات برای دستگیری زن جوان ادامه دارد./همشهری\nنمایشگاه برندهای ایرانی نوروز در کاخ گلستان\nقیمت سکه و طلا و دلار پنجشنبه 2 تیر 1401\nخبر ناگهانی > بلاگ > دزد ناشناس یک زن مسن را کشت


منتخب آخر تهران چگونه بر صدر مجلس خبرگان نشست؟ | خبرگزاری ایلنا\nشنبه ۵ خرداد ۱۳۹۷ | 02:51 ۵ خرداد ۱۳۹۷\nکد خبر: 374075 ۱۳۹۵/۰۳/۰۴ ۱۳:۴۷:۰۹ A\nدبیر شورای نگهبان، رییس خبرگان شد؛\nایلنا: جنتی در حالی به ریاست یکی از تاثیرگذارترین نهادهای انقلابی انتخاب شد که در طول حیات انقلاب اسلامی در مسئولیت‌های متعددی قرار داشته است که مشهورترین مسئولیت او حضور در شورای نگهبان به عنوان فقیه است.\nبه گزارش خبرنگار سیاسی ایلنا، ترکیب مجلس خبرگان رهبری در مراسم افتتاحیه امروز این مجلس مشخص شد و آیت‌الله احمد جنتی ۸۸ ساله به ریاست مجلس خبرگان پنجم انتخاب شد. رقابت‌های انتخابات مجلس خبرگان البته به اندازه مجلس شورای اسلامی فشرده نبود و مشخص بود هر فهرستی از نامزدهای انتخابات مجلس خبرگان منتشر شود، حداقل سی کرسی مجلس را تصاحب خواهد کرد.\nفهرست اصولگرایان نزدیک به آیت‌الله جنتی در حالی همه گزینه‌های اولیه خود را به سلامت از تایید صلاحیت شورای نگهبان گذرانده بودند که چهره‌های معرفی شده از سوی جریان اصلاح طلب مثل حجت‌الاسلام سیدحسن خمینی امکان حضور در انتخابات خبرگان را پیدا نکردند.\nاسامی نامزدهای ثبت نام کرده را اینجا و وضعیت تایید و رد نامزدها در انتخابات خبرگان را از اینجا مشاهده کنید.\nآیت‌الله احمد جنتی؛ رییس تاثیرگذار نهاد نظام\nآیت‌الله جنتی یکی از مسن‌ترین مسئولان نظام به شمار می‌رود؛ با این حال حداقل سه نفر از اعضای مجلس خبرگان (آیات میرمحمدی- امینی و مهمان‌نواز) از او مسن‌تر هستند و از این رو در ابتدای جلسه در صندلی هیات رئیسه سنی خبرگان قرار نگرفت تا روسای سنی در جایگاه هیات رییسه قرار بگیرند.\nجنتی در حالی به ریاست یکی از تاثیرگذارترین نهادهای انقلابی انتخاب شد که در طول حیات انقلاب اسلامی در مسئولیت‌های متعددی قرار داشته است که مشهورترین مسئولیت او حضور در شورای نگهبان به عنوان فقیه است.\nجنتی از سال ۵۹ در شورای نگهبان عضویت دارد و از سال ۷۱ نیز دبیر شورای نگهبان بوده است. فرزند بزرگ آیت‌الله از نیروهای میانه‌رو و نزدیک به آیت‌الله منتظری بود که این روزها مسئولیت وزارت ارشاد دولت یازدهم را بر عهده دارد.\nموحدی کرمانی بر صندلی نایب‌رئیسی خبرگان\nآیت‌الله موحدی کرمانی ۸۲ ساله بر صندلی نایب رئیسی خبرگان تکیه زد. موحدی کرمانی از سال ۹۳ که به جای مهدوی کنی به ریاست جامعه روحانیت مبارز انتخاب شد از حاشیه به متن سیاست ایران آمد اما هنوز نتوانسته جای مهدوی کنی را پر کند. با این حال موحدی کرمانی که در فهرست خبرگان مردم (لیست هاشمی) هم قرار داشت وارد مجلس خبرگان شد و حتی رای بالاتری نسبت به رای آیت‌الله جنتی به دست آورد.\nنتایج خبرگان تهران را اینجا ببینید\nدیگر نایب‌رئیس مجلس خبرگان آیت‌الله هاشمی شاهردوی است. رئیس سابق قوه قضائیه تلاش داشت جای رئیس اسبق قوه قضائیه در صندلی نایب‌رئیسی قرار بگیرد، اما وقتی در رسیدن به این کرسی ناکام ماند، برای نشستن روی صندلی نایب‌رئیسی با رئیس فعلی قوه قضائیه رقابت کرد که در نهایت با کسب 63 رای توانست بر صندلی نایب رییسی تکیه زند.\nشورای نگهبان مجلس خبرگان رهبری\nکاندیداهای مورد حمایت شورای اصلاح طلبان البرز مشخص شدند\nآغاز تبلیغات نامزدهای مجلس خبرگان رهبری دراستان کرمانشاه\nاطلاعیه شورای نگهبان درخصوص آزمون علمی داوطلبان مجلس خبرگان رهبری\nشورای نگهبان اعضای هیات مرکزی نظارت بر انتخابات را تعیین کرد


صفحه نخست » معماری\nکد خبر: ۲۲۷۸۴\nتاریخ انتشار: ۱۱ بهمن ۱۳۹۹ - ۱۸:۲۹-30 January 2021\nهشتمین دوسالانه مجسمه‌سازی تهران در تالار وحدت برپاست. یکی از مسائلی که در این دوسالانه مورد توجه قرار گرفت، توجه به معماری و ارتباط آن با مجسمه‌سازی بود و بر همین اساس در بخش کیوریتوریال، پروژه‌هایی با توجه به معماری و مسائل و مفاهیم آن شکل گرفته است.\nعصراسلام: سحر سلخی که کارشناس ارشد معماری است و ۲۰ سال سابقه فعالیت در این زمینه دارد، پروژه‌ای با عنوان "حضور موازی" را در دوسالانه مجسمه‌سازی کیوریت کرده است.\nسلخی در گفت‌وگو با هنرآنلاین با بیان اینکه خود علاقه وافری به هنر دارد، درباره ارتباط میان هنر و معماری گفت: ما در دانشکده معماری با هنر آشنا می‌شویم و بخشی از مباحث درسی میان هنر و معماری مشترک هستند. اما وقتی وارد بازار کار می‌شوید این مباحث کمی از هم جدا می‌شوند.\nبه نظرم کار کردن در رشته معماری پیچیده‌تر از هنر است زیرا با مجموعه‌ای از مسائل، از کارفرما گرفته تا طراحی، در نظر گرفتن تاسیسات و... مواجه هستید، اما شاید هنرمند کمتر با مجموعه‌ای از عوامل سر و کار داشته باشد. اما خلاقیت یک وجه مشترک بین هنر و معماری است. من بعد از مدت‌ها کار کردن در دفاتر معماری احساس کردم روحم نیاز دارد که به هنر برگردد و احساس می‌کردم شاید با هنر بتوانم دوباره خلاقیت و رنگ و بوی زندگی را به خودم برگردانم.\nسلخی ادامه داد: آنچه در دانشکده‌ها به ما تلقین می‌کردند جایگاه خداگونه معمار بود و اینکه معمار همه کاری می‌تواند بکند. هر چند وقتی که وارد بازار کار شدیم متوجه شدیم که این‌طور هم نیست. در بازار کار با واقعیات مواجه می‌شویم و می‌فهمیم معماری یک رشته از میان رشته‌های مختلف است. کسی که وارد بازار کار می‌شود انواع و اقسام جایگاه‌ها را می‌تواند به دست بیاورد، از دلال معاملات ملکی، تا استاد دانشگاه، طراح داخلی و طراح منظر و... . این روزها معماری به یک مبحث بینارشته‌ای تبدیل شده است، یعنی آن چیزی که از ابتدا هم بوده اما این‌طور برای ما تدریس نمی‌شد.\nاو با بیان اینکه معمارها از نظر برخورد با موضوع طراحی، به دو طیف تقسیم می‌شوند، گفت: عده‌ای از معمارها صرفاً به عملکرد توجه دارند و فرم را مهم نمی‌دانند. آنها انسان را محور قرار می‌دهند و به الگوهای تکرار شده و آشنا توجه دارند. اما یک طیف دیگر معمارانی هستند که معماری را صرفاً برای معماری می‌دانند و انسان را از آن حذف می‌کنند. هر معمار با استفاده از تفکرات و تجربه زیسته خود، یکی از این طیف‌ها را برای فعالیت انتخاب می‌کند. اما هر طیفی را که انتخاب کند، برای فعالیت در بازار کار باید از مدیایی برای نمایش طرح خود استفاده کند. این رسانه که نشان می‌دهد معمار چه چیزی خلق کرده، یا نقشه است و یا ماکت، که پیش از ساخته شدن ساختمان ویژگی‌های آن را نشان می‌دهد.\nسلخی ادامه داد: نوعی از ماکت‌ها به صورت واقعی و بر اساس نقشه ساخته می‌شوند، اما نوعی دیگر که مدل ایده نامیده می‌شود، در آن محدودیت‌های فرم و عملکرد، روابط پیچیده معماری و سازه، اجرا و... در نظر گرفته نمی‌شود. این ماکت خلق شده در ذات خود می‌تواند یک مجسمه باشد، زیرا قیدهای دست و پاگیر را از آن برداشته‌ایم.\nاو با بیان اینکه مطالعه زیادی در این زمینه داشته است، افزود: وقتی فراخوان دوسالانه مجسمه‌سازی اعلام شد، با توجه به اینکه رویکرد بینارشته‌ای در این رویداد وجود دارد، من هم به دنبال چیزی بودم که بتوانم معماری و مجسمه را با هم پیوند دهم. ساده‌ترین تعریف از رویکرد بینارشته‌ای این است که از دو منظر به یک موضوع نگاه کنید. بنابراین من به سهم خودم از دو منظر هنر و معماری به مسئله ماکت معماری نگاه کردم.\nسلخی ادامه داد: در سطح جهان تحقیقات و پژوهش‌های زیادی روی این موضوع شده است. اینکه یک ماکت معمارانه را در فضای مجسمه‌سازی و میان هنرمندان ارائه دهید، شاید در ایران برای اولین بار رخ داده باشد، اما در جاهای دیگر دنیا این اتفاق بارها رخ داده است و حتی رویدادهای خاصی برای آن وجود دارد.\nاو درباره افرادی که در این پروژه حضور دارند گفت: هیچ‌کدام از این افراد هنرمند نیستند، بلکه معمار و شهرساز هستند. اما کارهایی را انتخاب کردم که به زعم خودم یک کار هنرمندانه است و متوجه شدم که به نظر خیلی از بازدیدکنندگان نیز همین‌طور بوده است. یکی از آثار این مجموعه با عنوان "حضور موازی" متعلق به آرش مظفری است که جزء معماران خوب و باتجربه است و این اثر را در بی‌ینال ونیز هم شرکت داده بود. این اثر در واقع ماکت سینما آزادی است. پس از آتش‌سوزی در سینما آزادی، مسابقه‌ای برای معماری آن برگزار شد و کاری که مظفری انجام داده، ماکت همان کاری است که در مسابقه طراحی سینما آزادی شرکت داده بود.\nدر این ماکت سالن‌های سینما، رمپ‌های ارتباطی و سازه دیده می‌شود، اما شما وقتی نتیجه کار را می‌بینید تا وقتی که کسی برای شما توضیح ندهد، اصلاً متوجه نمی‌شوید که این یک ماکت معماری است. اینجاست که کیوریتور وارد میدان می‌شود و با انتخابی که می‌کند دریچه کوچکی از معماری به هنر باز می‌کند، زیرا نتیجه کار یک آبجکت هنری است.\nسلخی ادامه داد: کار بعدی متعلق به آریا صانعی و امیر پور مقدم است که از نسل جدید معماری هستند و بیشتر با کامپیوتر و معماری دیجیتالی کار می‌کنند. آنها در کاری با عنوان "تافته" دیاگرام‌های ارتباطی دو ساختمان را با هم ترکیب کردند و در کامپیوتر و برنامه‌های دیجیتالی، از ترکیب آنها یک فرم جدید درآورده‌اند. یکی از کارهایی که معماران می‌کنند این است که در زمان طراحی، دیاگرام‌های ارتباطی می‌کشند که با خطوط ارتباط‌های افقی و عمودی فضا را نشان می‌دهد. حال با ترکیب دو دیاگرام ارتباطی فضاهای عجیب و غریبی به دست آمده و کار بسیار خاصی شده است.\nاو درباره سومین کار این مجموعه گفت: آستیاژ ضیائی اثری با عنوان "ساز شهری سرو" ساخته است که در فضای بیرونی تالار وحدت قرار گرفته است. بناهای معماری و خیابان‌ها عنصر شکل دهنده شهرها هستند، اما بدون وجود انسان‌ها معنایی نخواهند داشت. هنرهایی که در شهر ارائه می‌شود نیز برای این است که فضای زندگی را انسانی‌تر کند. هنر عمومی می‌تواند عده‌ای را در شهر گرد هم آورد یا خاطره‌ای بسازد و موسیقی یکی از عناصری است که خاطره ساز است.\nاگر وسیله‌ای در شهر باشد که علاوه بر دارا بودن خاصیت مجسمه‌وار، توان ایجاد موسیقی در لحظه را نیز به عابران ارائه کند مسلماً علاوه بر آنکه تصویرساز خاطرات بصری از شهر می‌شود می‌تواند با خلق موسیقی بر امکان تعامل و مکث عابران در شهر بیافزاید. مخاطب در مواجهه با ساز شهری که توسط آستیاژ ضیائی ساخته شده است دو نوع برخورد دارد. کسانی که موسیقی می‌دانند خیلی با احتیاط دور این ساز می‌گردند و ابتدا شروع به امتحان کردن آن می‌کنند و بعد سعی می‌کنند نت‌ها را بشناسند و پس آن برخورد راحت‌تری با ساز دارند. اما کسانی که موسیقی نمی‌دانند از ابتدا پرشورتر با این ساز شهری برخورد می‌کند، صدای آن را درمی‌آورند و بازی می‌کنند.\nاو درباره اینکه این سه اثر به شکل منسجم و در کنار هم نمایش داده نشده‌اند، گفت: معمارها روحیه هماهنگی دارند و این انعطاف را به مرور زمان در بازار کار کسب می‌کنند. من هم با سال‌ها تجربه در کار در معماری، محدودیت‌هایی که در زمان اجرای یک کار وجود دارد را می‌شناسم. می‌دانیم که دوسالانه مجسمه‌سازی با مشکلات و محدودیت‌های بسیاری برگزار شد و من دیدم که چه شرایط سختی وجود داشت. اگر شرایط طور دیگری بود و دوسالانه بدون این مشکلات برگزار شده بود، اصرار می‌کردم که یک جای خاص برای بخش کیوریتوریال وجود داشته باشد تا همه آثار پروژه در کنار هم به نمایش دربیایند. مسلماً من از این نوع چیدمان راضی نبودم، اما با توجه به تمام مشکلاتی که در اجرا و برگزاری این دوسالانه بود و زحمات زیادی که برای آن کشیده شد، این مسئله قابل گذشت است.\nهشتمین دوسالانه مجسمه‌سازی تهران تا ۲۴ بهمن در تالار وحدت، تالار حافظ و پهنه رودکی برپاست.\nدیدنی‌ترین راه‌های پلکانی جهان\nبرچسب ها: نگاهی به پروژه‌های کیوریتوریال هشتمین دوسالانه مجسمه‌سازی ، معماری ، سحر سلخی ، ماکت سینما آزادی


مانیتور گیمینگ 27 اینچی Cooler Master با نمایشگر Quantum Dot Mini LED معرفی شد\nصفحه نمایش 27 اینچی مانیتور GP27-FQS مجهز به پنل مینی LED IPS با وضوح QHD است که می توان انتظار داشت تصاویر را با رنگ های روشن نمایش دهد. این مانیتور همچنین برای بازی بهینه شده است و نرخ تازه سازی 165 هرتز را ارائه می دهد.\nبه نظر می‌رسد این مانیتور برای جامعه بازی‌ها طراحی شده است، در یک ارائه متعادل از دو ویژگی محبوب گیمرها. یعنی تصاویر روشن و رنگ های بی شماری که سعی در نشان دادن عملکرد بسیار خوبی دارند. البته نکته اصلی و جذاب این مانیتور برای کاربران، استفاده از پنل مینی ال ای دی IPS با وضوح QHD است که نوید تصاویری با کنتراست عمیق، روشنایی بالا و رنگ های واقعی را می دهد.\nپنل IPS این نمایشگر با زاویه دید پیشرفته (AHVA) و نرخ تازه سازی مردانه بسیار سریع آن توسط یک سازنده نمایشگر تایوانی به نام AU Optronics ارائه شده است که یک صفحه نمایش 2k QHD با وضوح 1440 در 2560 پیکسل است. استفاده از پنل LED مینی IPS همراه با فناوری نقطه کوانتومی منجر به طیف گسترده ای از رنگ ها و افزایش جلوه های بصری شده است. استفاده از پنل AHVA همچنین می تواند نمایشگر را کمی سریعتر از پنل های استاندارد IPS کند.\nخنک کننده اصلی جزئیات زیادی در مورد نمایش رنگ در مشخصات مانیتور ارائه می دهد. گفته می‌شود مانیتور GP27-FQS طیف گسترده‌ای از رنگ‌ها را ارائه می‌کند، از جمله فضای رنگی 100٪ Adobe RGB، حدود 97٪ DCI-P3 و 83٪ BT2020. این اعداد ممکن است برای برخی از کاربران معنی چندانی نداشته باشد. اما نشان می دهند که از این مانیتور می توان انتظارات زیادی داشت. این نمایشگر با گواهی DisplayHDR1000 و نسبت کنتراست 1000:1 روشنایی بسیار خوبی دارد و در حالت استاندارد تا 600 نیت و در حالت HDR حدود 100 نیت بیشتر دارد.\nعملکرد تراشه مدیاتک 7000 احتمالا سریعتر از تراشه اسنپدراگون 870 خواهد بود.\nنور پس زمینه مینی LED روی نمایشگر دارای 576 ناحیه برای کاهش نور است که تعداد نورهایی را که نمایشگر را روشن می کنند نشان می دهد. اگرچه آهنرباهای بازی Mini-LED نسبتا جدید هستند. اما با توجه به سخت افزار تام، این فناوری هنوز در حال پیشرفت است و تا سال 2023 ما می توانیم مانیتورهایی با بیش از 15000 ناحیه کم نور را ببینیم. به طور کلی، به نظر می رسد بسیاری از تولیدکنندگان علاقه مند به استفاده از مینی ال ای دی در طراحی نمایشگرهای خود هستند، تا جایی که ایسر آن را آینده فناوری مانیتور می نامد.\nمشخصات مانیتور GP27-FQS مخصوص بازی شامل نرخ تازه سازی تا 165 هرتز، زمان پاسخگویی 1 میلی ثانیه و پشتیبانی کامل از همگام سازی تطبیقی با FreeSync Premium است. به علاوه تعداد پورت های این مانیتور از تعداد استاندارد بیشتر است. آنها شامل یک پورت DisplayPort 1.4، دو پورت HDMI 2.1 و تعداد زیادی پورت USB هستند. لازم به ذکر است که این نمایشگر قابلیت تنظیم ارتفاع، چرخش و شیب را دارد.\nاین مانیتور جدید Cooler Master در جشن 30 سالگی این شرکت در کرونوس سامیت رونمایی شد. بد نیست بدانید که محدودیت های مختلف از شرکت Cooler Master در رویدادهای بزرگی مانند CES 2022 جلوگیری می کند.\nاگرچه Cooler Master هنوز به طور رسمی قیمت مانیتور GP27-FQS را در وب سایت خود اعلام نکرده است. اما Twickers قیمت این مانیتور گیمینگ 27 اینچی را حدود 700 دلار تعیین کرده است که با وجود استفاده از پنل LED مینی، منصفانه و بسیار خوب به نظر می رسد. البته اگر عملکرد خوبی داشته باشد نه تنها به دلیل ویژگی های خوب این مانیتور، بلکه به دلیل قیمت مقرون به صرفه آن در لیست بهترین مانیتورهای گیمینگ قرار می گیرد.\nرئیس کمیسیون اینترنت نصر: تعرفه اینترنت در سال آینده 100 درصد گران شود\nپکیج درس فیلم و سکس دخترانه آنابل در دالفک\nبازی های Redmi K50 و نسخه F1 مرسدس این گوشی به صورت رسمی رونمایی شده است\nجوان آی تی > بلاگ > مانیتور گیمینگ 27 اینچی Cooler Master با نمایشگر Quantum Dot Mini LED معرفی شد


پرسونای مشتری چیست و چگونه تعریف می‌شود؟ - زیرک سیما\nپرسونای مشتری چیست و چگونه تعریف می‌شود؟\nلازمه رسیدن به موفقیت در فروش داشتن اصول علمی بازاریابی و حرکت از فروش سنتی به فروش مدرن می‌باشد. بازاریابی مدرن نیز با تحولات روزمره خود اصول جدیدتری را بنا می‌نماید. یکی از این اصول جدید در فروش کالا و خدمات، داشتن پرسونای مشتری است. در این مقاله پرسونای مشتری را بصورت کلی بررسی خواهیم نمود.\nمدت زمان لازم برای خواندن این مقاله: ۳ دقیقه (تاریخ انتشار: شنبه ۲۷ دی ۱۳۹۹ – ۱۶ ژانویه ۲۰۲۱)\nاصطلاح پرسونا (Persona):\nاصطلاح پرسونا (Persona) کلمه‌ای است انگلیسی که می تواند بصورت زیر معنی شود:\n“جنبه‌ای از شخصیت کسی که به دیگران ارائه می‌شود یا توسط دیگران درک می‌شود.”\nولی امروزه ترکیب‌های متفاوتی از این کلمه در حوزه بازاریابی و تولید محتوای دیجیتالی و سنتی بوجود آمده و استفاده می‌شود. مانند: پرسونای مشتری، پرسونای خریدار، پرسونای مخاطب و مواردی از این دست.\nشما مصرف کننده محصول و یا خدماتتان نیستید!\nبرای درک بهتر این اصطلاح به این نکته باید توجه کنید که شما به عنوان یک تولید کننده محصول و یا خدمت نباید محصول یا خدمت خود را صرفا بر اساس سلیقه‌ها خودتان تولید کنید. زیرا ممکن است افراد کمی در دنیا وجود داشته باشند که با نوع سلیقه شما در انتخاب یک محصول یا خدمت، یکسان باشند. به عقیده اکثر کارشناسان حوزه بازاریابی، آن دسته از تولیدکنندگان محصولاتی که فکر می‌کنند باید محصولشان مطابق با سلیقه خودشان باشد بطور قطع بازنده میدان بازاریابی خواهند بود. و به نوعی اصلی‌ترین نکته در مورد تولید و ارائه خدمات را در نظر نگرفته‌اند. توجه داشته باشید شما مصرف کننده محصول و یا خدماتتان نیستید!\nتصویری کاملا شفاف از مشتری خود داشته باشید\nصاحبان کسب‌و‌کار زمانی خواهند توانست در مسیر موفقیت قدم بردارند که تصویری کاملا شفاف از مشتری خود داشته باشند و نتیجه کسب‌و‌کار خود را بر اساس ذهنیت و سلیقه مشتری آماده نمایند. حال اگر دوباره به معنای کلمه پرسونا برگردیم، تعریف بهتری از این اصطلاح برای حوزه بازاریابی خواهیم داشت:\n“جنبه‌ای از شخصیت و نیاز مشتری که به صاحبان کسب‌و‌کار ارائه می‌شود یا توسط صاحبان کسب‌و‌کار درک می‌شود.”\nتعریف نیازها و شخصیت مشتری در دنیای مدرن\nبطور کلی تعریف‌هایی از نیازهای مشتری در ذهن صاحبان کسب‌و‌کار همیشه وجود داشته و ریشه عمیقی در تاریخ تجارت و کسب‌و‌کار دارد. ولی تعریف نیازهای مشتری در دنیای مدرن امروزی همراه با یک تغیر و بازتعریف جدید، عمق استراتژی بازاریابی شما را افزایش خواهد داد. یک تعریف قابل تعمیم از مشتریان و یا مخاطبان شما باعث می‌شود که شما قادر باشید تمام خصوصیات مشتری خود، قبل از ورود به محل کسب‌و‌کارتان را تشخیص دهید.\nنکات اساسی در پرسونای مشتری برای بازاریابی و تولید محتوا\nبرای این کار ابتدا باید خصوصیات کاملی ازمشتریانتان را تجسم و جمع آوری کنید. این خصوصیات می‌تواند شامل اطلاعات جغرافیایی، سنی، تفریحی، جنسیتی، شغلی و موارد مشابه آن باشد. این اطلاعات به شما کمک خواهد کرد که تصویری شفاف و البته تعمیم‌پذیر از مشتریانتان داشته باشید. این کار باعث می شود تا پیام‌های بازاریابی خود را به درستی به سمت آنها هدایت کنید. عدم وجود تصویر صحیح و شفاف از مشتری ممکن است فعالیت تبلیغاتی و بازاراریابی را از مسیر درست آن خارج نماید.\nابزارهای مهم و قدرتمندی برای ترسیم پرسونای مشتری\nابزارهای مهم و قدرتمندی مانند گوگل آنالیتیکس و ابزارهای ساده‌ای همچون نظر سنجی‌های کاغذی این امکان را به شما خواهند داد تا مشتری و یا مخاطب خود را بهتر بشناسید. البته این نکته را هم باید به خاطر سپرد که پرسونای مشتری یا مخاطب در طول زمان و با کسب اطلاعات و آگاهی‌های بیشتر از وی توسط صاحبان کسب و کار متحول و پخته‌تر خواهد شد. بنابراین اهمیت داشتن شناختی شفاف از مشتری برای تعریف پرسونا دو چندان می‌شود. یعنی هر چقدر در ابتدای کار تعریف دقیق‌تری از مشتری داشته باشید میزان تغییر پرسونای مشتری در طول زمان، کمتر خواهد شد.\nمنابع قابل اعتماد مشتری\nنکته بسیار اساسی دیگر برای تعریف پرسونای مشتری و یا مخاطب، داشتن شناخت کافی از منابع قابل اعتماد مشتری می‌باشد. اینکه مشتری شما چه منبعی را معتبر دانسته و تحت تاثیر چه نوع اخبار و افرادی قرار می‌گیرد؟ دانستن این اطلاعات مسیر نزدیک شدن به مشتری را برای شما کوتاه‌تر خواهد کرد. به عنوان مثال آیا مخاطبان شما جزو آن گروه از افرادی هستند که تلویزیون را به عنوان منبع موثق برای خود می‌دانند؟ یا شبکه اجتماعی خاصی مورد علاقه و اعتماد آنهاست؟ و یا به افراد با گرایش و شأن اجتماعی خاصی اعتماد دارند؟ با پاسخ به این سوالات امکان انتخاب ابزار مناسب‌تر برای رساندن پیام خود به مشتری را پیدا خواهید نمود. پیدا کردن ابزار و یا پلتفورم مناسب برای رساند و حتی دیده شدن کالا و یا خدمات شما بین میلیون‌ها پیام تبلیغاتی که هر روزه مشتری با آن مواجه می‌شود، امری حیاتی است.\nاهمیت و اولویت داشتن پرسونا\nبطور قطع نمی‌توان تعریف جامعی از مشتری بدست آورد و ممکن است مواردی باشد که شما در زمان تعریف پرسونا نتوانید آنها را بدرستی شناسایی کنید. ولی قطعا می‌توان گفت که داشتن یک پرسونای تعمیم پذیر و همخوانی بالای آن با نیازها و سلایق مشتری از مهمترین ضروریات کسب و کار شما می‌باشد. از هر منظری که نگاه کنید اهمیت و اولویت داشتن پرسونا نسبت به دیگر مسائل بازاریابی و فروش مانند استراتژی و موارد مشابه آن بیشتر است.\nویرایش: محمدجواد حسین‌زاده


یکی دیگر از هتل های ۳ ستاره و بسیار مناسب از نظر قیمت و امکانات می توان به هتل ریفیل نو هاستل اشاره کرد. این هتل لوکس تنها ۳۰ دقیقه با فرودگاه بین المللی Suvarnabhumi وهمچنین ۲۰ دقیقه تا ایستگاه مترو فاصله دارد. هتل ریفیل نو هاستل دارای۴۰ اتاق با امکانات مدرن رفاهی از جمله سرویس اینترنت بی سیم می باشند. اتاق های هتل دکوراسیونی زیبا دارند و درآن ها تلویزیون و ماهواره و یک بار کوچک وجود دارد. اين مسافرخانه اقامتی مقرون به صرفه را به ميهمانان ارائه می دهد.کارکنان مهربان و با دقت هتل ریفیل نو هاستل ، آماده خدمت رسانی می باشند.میهمانان می توانند از خدمات آرامش بخش ماساژ درمانی هتل بهره مند شده و در استخر روباز هتل ، به آبتنی بپردازند.\nکارکنان پذيرش، شبانه روز پاسخگوی مسافرين می باشند.در باغ جذاب و دیدنی هتل قدم بزنید و از زیبایی های آن لذت ببرید. در هتل ریفیل نو هاستل غذاها و نوشیدنیها با کیفیت بسیار عالی در تمام ۲۴ ساعت روز سرو می شوند و این هتل با ارائه سرویس بی نظیر توانسته است گردشگران زیادی را به خود جذب کند . این هتل آمیزه ای از آرامش و راحتی را به میهمانان ارائه می دهد.\nبرچسب‌ها: Refillnow Hostel Hotelمعرفی هتل در بانکوکمعرفی هتل در تایلندهتل 3 ستاره بانکوک\nبعدی هتل هالیدی این اکسپرس کانال دی لا ویلت پاریس\nقبلی هتل هالیسی سمرا هالیدی ویلیج مارماریس


آبگوشت پلو کاشانی | طرز تهیه آبگوشت پلو | آبگوشت پلو اصفهانی | مجله دلتا\nبا طرز تهیه آبگوشت پلو، یکی از غذاهای عجیب و خوشمزه کاشانی آشنا شوید و با طبخ آن در منزل، سفری به حال و هوای دوست‌داشتنی و باستانی شهر کاشان برای خود و عزیزانتان ترتیب دهید.\nمی‌خواهید برای ناهار یا شام، یک غذای لذیذ و عجیب و غریب بپزید و نمی‌دانید چه چیزی درست کنید؟ طعم آبگوشت و پلو را دوست دارید؟ نگران نباشید و به آشپزخانه بروید تا یکی از غذاهای منحصربه‌فرد و مقوی محلی ایران را درست کنید. مجله دلتا امروز قصد دارد طرز تهیه یکی از خوشمزه‌ترین غذاها به نام آبگوشت پلو کاشانی را به شما آموزش دهد که یکی از محبوب‌ترین غذاهای این شهر است.\n۵۰۰ گرم گوشت آبگوشتی گوسفند\nبرنج را از حداقل ۴ ساعت قبل با آب ولرم و کمی نمک خیس کنید. لوبیاها را نیز از حداقل یک شب قبل در آب خیس کنید و چند بار آب آن را عوض کنید تا نفخ آن‌ها گرفته شود.\nدر یک قابلمه مقداری آب بریزید و روی حرارت متوسط گاز قرار دهید تا به جوش بیفتد. سپس گوشت را داخل آن بریزید.\nکف روی آب را جمع کنید و سپس زردچوبه، فلفل سیاه و پیازهای خردشده را به گوشت داخل قابلمه بیفزایید. گوشت و پیاز را به‌مدت یک ساعت بپزید.\nپس از یک ساعت، سیب‌زمینی‌ها را در قابلمه بریزید.\nدر قابلمه‌ای جداگانه مقداری آب بریزید و روی شعله متوسط گاز قرار دهید تا آب به جوش بیاید. سپس لوبیاها را در آن بریزید و به‌مدت ۳ ساعت بپزید. سپس آن‌ها را همراه سیب‌زمینی در قابلمه گوشت بریزید.\nپس از گذشت نیم‌ساعت از پخت سیب‌زمینی، نمک را به مخلوط گوشت اضافه کنید.\nآب برنج را خالی کنید و همراه با مقداری آب، نمک، زعفران دم‌کرده غلیظ و روغن در قابلمه گوشت بریزید و به‌صورت کته بپزید.\nپس از دم کشیدن برنج، آبگوشت پلوی شما آماده است. این غذای لذیذ را با سالاد شیرازی، ماست یا انواع ترشی سرو کنید.\nراهکارهای وا نرفتن کوفته را بدانید\nبرچسب هاآشپزی آسانآشپزی ایرانیغذاهای اصفهانیغذاهای اصیل ایرانیهنر آشپزی\n28 آبان 1400 در 11:50 ق.ظ


بازی Red Dead Redemption 2 از مرز فروش 25 میلیون نسخه گذشت - وبلاگ بهابادی\nبه گزارش وبلاگ بهابادی، گزارش ربع اول سال اقتصادی سال جاری، تعیین ساخت که شرکت تیک تو (Take-Two) تا به امروز 25 میلیون نسخه از بازی Red Dead Redemption 2 به بازار عرضه نموده است. این بازی دنیا باز کابویی در 26 اکتبر سال جاری برای ایکس باکس وان و پلی استیشن 4 منتشر شد.\nاز ماه می - که شرکت تیک تو گزارش اقتصادی ربع چهارم سال اقتصادی 2019 خود را اعلام نموده بود - 1 میلیون نسخه از این بازی به بازار عرضه شده است. این شرکت همچنین بین ربع سوم و چهارم سال اقتصادی 2019 هم 1 میلیون نسخه از این بازی فروخته بود.\nبا این حساب، نرخ فروش RDR2 حدود یک میلیون نسخه در هر سه ماه است. فروش 25 میلیون نسخه از این بازی، رقم قابل توجهی است، ولی به نظر محتمل نمی رسد که RDR2 بتواند فروش بازی GTA V را تکرار کند. بازی اخیر که سال 2013 عرضه شد، تا امروز بیش از 110 میلیون نسخه فروخته است، در حالیکه به لطف بخش آنلاین خود (GTA Online) هنوز هم فروش بالایی را تجربه می نماید.\nالبته که RDR2 هم یک بخش آنلاین دارد، ولی Read Dead Online مثل GTA Online کارش نگرفته است، گرچه بنا بر ادعای تیک تو این بخش هنوز هم می تواند به رشد خود ادامه دهد و بازیکنان بیشتری را به این بازی جذب نماید. این شرکت در این مورد چنین گفت:\nمیزان پرداختن بازی کنندگان به این بازی، و نیز هزینه ای که متناوبا برای آن انجام می دهند، هنوز در حال شتاب دریافت است، و راک استار نیز تعهد دارد که برای جلو راندن رشد این بازی با به روز رسانی های ادامه دار، دنیا RDR2 را بهبود و تکامل بخشد.\nبازی RDR Online هنوز هم می تواند به موفقیت بزرگتری بدل گردد و به فروش کلی RDR2 یاری نماید، ولی در قیاس با میزان فروش دیوانه وار GTA V، فروش یک میلیون نسخه در هر سه ماه، آنهم کمتر از یکسال پس از انتشار بازی نشانگر این امر است که فروش بازی RDR2 شاید پیوسته باشد، ولی قدرتمند نیست.\nتاریخ انتشار: 16 شهریور 1398 آخرین بروزرسانی: 15 آبان 1399 گردآورنده: behabadi.mahsanblog.ir شناسه مطلب: 14217\nبه "بازی Red Dead Redemption 2 از مرز فروش 25 میلیون نسخه گذشت" امتیاز دهید\nدیدگاه های مرتبط با "بازی Red Dead Redemption 2 از مرز فروش 25 میلیون نسخه گذشت"\nدر جریان مراسم گیم آواردز سال جاری گیم پلی بازی NieR Replicant به نمایش در آمد که در آن می توانیم ببینیم این بازی در مقایسه با بازی اصلی تغییرات فراوانی داشته است.\nقیمت دلار امروز یکشنبه 1399، 09، 09، دلار کانال عوض کرد\nخبرنگاران : دلار امروز در بازار آزاد در حالی معامله شد که رشد قیمت 100 تومانی را تجربه کرد و به 25,000 (بیست و پنج هزار) تومان رسید.


آب در ایران 50 برابر ارزان‌تر از کشورهای توسعه‌یافته - تجارت‌نیوز\nآب در ایران ۵۰ برابر ارزان‌تر از کشورهای توسعه‌یافته\n۲۱ فروردین , ۱۳۹۷ ساعت ۱۵:۳۵\nالهام میرمحمدی: با افزایش سه برابری جمعیت جهان در قرن بیستم، میزان استفاده از منابع آبی تا شش برابر افزایش یافت. بر اساس پیش‌بینی‌ها، طی ۵۰ سال آینده جمعیت جهان ۴۰ تا ۵۰ درصد افزایش خواهد یافت. این رشد جمعیت همراه با صنعتی شدن و رشد شهرنشینی، منجر به بالا رفتن تقاضا برای آب می‌شود که پیامدهای جدی برای محیط زیست به دنبال دارد.\nبه گزارش تجارت‌نیوز، این در حالی است که سازمان ملل در تازه‌ترین گزارش خود در مورد وضعیت آب در جهان هشدار داد.\nدر این گزارش آمده است، به دلیل تغییرات اقلیمی، افزایش تقاضا و آلودگی منابع بیش از پنج میلیارد نفر از مردم جهان تا سال ۲۰۵۰ با کمبود آب روبرو می‌شوند.\nاز سوی دیگر، سازمان همکاری و توسعه اقتصادی (OECD)، بهترین راه‌حل برای این مسئله را پرداخت هزینه بالا برای آب می‌داند که برای محیط زیست سودمند است.\nاگر مصرف‌کننده هزینه بالاتری برای آب بپردازد، ارزش واقعی آن را بهتر درک می‌کند.\nدر حال حاضر، اروپایی‌ها در دنیا بیشترین هزینه را برای آب پرداخت می‌کنند و روند افزایش آب در کشورهای اروپایی آغاز شده است.\nدر سال‌های اخیر، بیشترین افزایش قیمت در آفریقای جنوبی رخ داده است. قیمت آب در سال ۲۰۱۶ نسبت ۲۰۱۵، حدود ۲۰٫۴ درصد افزایش یافت.\nبا این وجود، دانمارکی‌ها بیشترین هزینه را برای آب می‌پردازند و افزایش قیمت در سال ۲۰۱۷ در دانمارک و آلمان به ترتیب حدود ۱٫۷۸ و ۱٫۷۲ دلار به ازای هر متر مکعب بوده است.\nهمچنین، در سایر کشورهای اروپایی -انگلیس، فرانسه، بلژیک و هلند- افزایش قیمت بیش از یک دلار به ازای هر متر مکعب گزارش شده است.\nمقامات دانمارکی می‌گویند، روند افزایش قیمت برای شهروندان در این کشور ادامه خواهد یافت چرا که این اقدام، موجب شده مردم بیشتر صرفه‌جویی کنند.\nجدول زیر قیمت آب را در برخی کشورها به ازای هر متر مکعب نشان می‌دهد:\nکشور قیمت آب (به ازای هر متر مکعب)\nدانمارک ۶٫۷ دلار\nاسترالیا ۶ دلار\nآلمان ۵٫۸ دلار\nاسکاتلند ۵٫۸ دلار\nآمریکا ۵٫۷ دلار\nهلند ۴٫۸ دلار\nبریتانیا ۳٫۴ دلار\nامارات ۲٫۲ دلار\nمکزیک ۰٫۵ دلار\nایران ۰٫۱ دلار\nبه گزارش خبرگزاری ایسنا، متوسط قیمت آب در ایران به ازای هر متر مکعب حدود ۴۵۰ تومان است که به گفته معاون خدمات مشترکین و درآمد شرکت آب و فاضلاب استان اصفهان، قیمت واقعی آن ۱۰۰۰ تومان است.\nقیمت‌های جدول فوق نشان می‌دهد، قیمت آب در کشورهای دیگر به‌هیچ‌وجه قابل مقایسه با ایران نیست.\nقیمت آب در دانمارک، آمریکا و بریتانیا به ترتیب ۶۷ برابر، ۵۷ برابر و ۳۴ برابر گران‌تر از ایران است.\nبا در نظر گرفتن متوسط قیمت، می‌توان گفت متوسط قیمت آب در مقایسه با کشورهای توسعه‌یافته حدود ۵۰ برابر ارزان‌تر است.\nبه گفته رحیم میدانی، معاون وزیر نیرو در امور آب و آبفا، در حال حاضر اختلاف زیادی بین قیمت تمام‌شده آب و قیمتی که از مردم دریافت می‌شود، وجود دارد. به طوری که می‌توان گفت قیمت دریافتی از مردم حدود نصف قیمت تمام‌شده آب است.\nاو می‌گوید: وضعیت نامطلوب اقتصادی در حوزه آب موجب شده، بسیاری از پروژه‌های نوسازی و بازسازی و همچنین جذب سرمایه‌گذار با مشکل روبرو شود.\nاین در حالی است که در هیچ‌یک از کشورهای ذکر شده در جدول بالا، شرایط کم‌آبی حاکم نیست. با این وجود در بسیاری از کشورها بیش از ۵۰ درصد هزینه‌ها از طریق تعرفه‌ها بازیافت می‌شود.\nاز سوی دیگر، سرانه مصرب آب هر فرد در جهان ۱۵۰ لیتر و در ایران حدود ۲۲۰ لیتر طی شبانه‌روزاست. این بدان معناست که سرانه مصرف آب در ایران ۴۷ درصد بیشتر از متوسط جهانی است.\n۲۴ فروردین , ۱۳۹۷ در ۸:۴۵ ب.ظ\nالبته کاش حقوق همان مردم را می گذاشتید .قیمت حداقل آب باید ده برابر شود.\nحقوق یک کارگر ساده در اروپا حدود ۲۰۰۰ یورو است و در ایران حدود ۲۰۰ یورو.\nاروپا آب دارد. ما نداریم. اروپا مسولین وکارشناسان کار بلد برای کنترل مصرف و آلودگی آب دارد ما نداریم.\n۲۳ فروردین , ۱۳۹۷ در ۱۱:۴۹ ق.ظ\nو حقوق و در آمد ملت حداقل یک دهم! پس سفسطه نکنید لطفا!!!\n۲۳ فروردین , ۱۳۹۷ در ۱۰:۵۳ ق.ظ\nبه جای حل مشکل دزدی واختلاس با گران کردن آب مردم تمام این مشکلات حل خواهد شد….\n۲۲ فروردین , ۱۳۹۷ در ۱۱:۰۴ ب.ظ\nبهتره به همین صورت درامد سرانه این ملل را هم منتشر میکردید در کنارش.\n۲۲ فروردین , ۱۳۹۷ در ۱:۴۰ ب.ظ\nمقایسه هزینه ها با کشورهای دیگر ، مقایسه درآمدها با کجا ؟\nحسن رضایی نسب گفت:\n۲۲ فروردین , ۱۳۹۷ در ۱۰:۵۰ ق.ظ\nاگر مقایسه هم میکنید تمامی شرایط زندگی رو مقایسه کنید مردم چه گناهی دارند که باید با شاد ترین کشور دنیا مقایسه بشن یا مگر درآمد ما به اندازه یک کشور توسعه یافته است که تو این حوزه با اونا مقایسه میشیم . اصلا قابل درک نیست این دست مقایسه ها\n۲۲ فروردین , ۱۳۹۷ در ۹:۳۶ ق.ظ\nسلام، کشور ما علاوه بر فقر آب با مشکل بزرگتری که مدیریت آب می باشد روبروست . مسئولین ما دائم از کاهش بارش باران و بی آبی گله دارند و وقتی که رحمت خداوند شامل حال ما می شود و مواجه با بارش باران می شویم عدم مدیریت با هدر رفتن آب و ویرانی و مشکلات زیاد مواجه می شویم . از طرفی شیوه مصرف آب توسط مردم نیز بسیار فاجعه بار است و کمتر کسی توجه به شیوه صحیح مصرف دارد . بارها شده که در خیابان با مردمی که مشغول شستن ماشین و یا خیابان هستند و شیر آب را بی جهت باز می گذارند برخورد کرده و وقتی از آنها خواهش می کنم که قدر رعایت کنند با رفتار توهین آمیز آنها مواجه می شوم .\n۲۲ فروردین , ۱۳۹۷ در ۷:۴۵ ق.ظ\nاین گزارش از اول اشتباه است چون بر اساس دلار محاسبه شده و آنهم در مقابل بی ارزشترین پول دنیا که ریال است … در آخر خواهشمند است این مسائل رو اعلام نکنید گرونش کنید ما که حرفی نداریم


دمنوش فوق العاده برای نجات از کرونا\nبا این معجون از شر کرونا خلاص شوید!\nبرای رهایی از کرونا همه انسان ها باید یکسری نکات را رعایت کنند.مبارزه با کرونا ویروس با برخی از مواد خوراکی و دمنوش ها تا حد زیادی ممکن است.یک متخصص طب سنتی گفت: مصرف برخی دمنوش‌ها می‌تواند تاثیرات زیادی بر تقویت سیستم ایمنی بدن و رفع بیماری‌ها مخصوصا کرونا داشته باشد.\nمحمدرضا حاجی حیدری متخصص طب سنتی درباره گیاه گل گاو زبان اظهار کرد: گیاه گل گاوزبان با نام علمی Echium amoenum شناخته شده و گیاه علفی یکساله است که با در نقاط مختلف جهان و در شمال ایران خصوصا استان گیلان به صورت خودرو رویش دارد.\nاو افزود: گل گاو زبان در طب سنتی ایران لسان الثور نامیده می‌شود و دارای مزاج گرم و‌تر است و برای درمان بیماری‌های مختلف مانند بیماری‌های تنفسی و پوستی و دهان و لثه خصوصا بیماری‌های اعصاب کاربرد دارد.\nحاجی حیدری تصریح کرد: از گذشته مردم با خواص آرام بخشی گل گاو زبان آشنا بوده اند، اما دیگر خواص مهم گاوزبان از دیدگاه طب سنتی استفاده در درمان بیماری‌های سوداوی و یا به اصطلاح امروزی بیماری‌های اعصاب و روان مانند افسردگی، اختلالات پانیک و وسواس و اختلال خواب و اضطراب و تپش قلب است و مصرف آن به همراه سنبل الطیب تاثیر خواب آوری و آرام بخشی آن را افزایش می‌دهد.\nبا خواص گل گاو زبان بیشتر اشنا شوید\nاین متخصص طب سنتی ادامه داد: گل گاو زبان برای درمان بیماری‌هایی مانند برفک و افت دهان و التهابات دهان و لثه موثر است و استفاده از آن باید به شکل پودر یا خاکستر آن به صورت موضعی باشد.\nتقویت قلب با دمنوش گل گاوزبان\nحاجی حیدری درباره خواص دیگر گل گاو زبان گفت: از خواص مهم دیگر گل گاو زبان می‌توان تقویت عمومی بدن خصوصا تقویت قلب را نام برد و می‌توان از دمنوش آن روزی دو الی سه بار استفاده کرد.\nحاجی حیدری گفت: گل گاوزبان نشاط آور بوده و رنگ چهره را روشن می‌کند و برای خشونت سینه و تنگی نفس خصوصا دم کرده آن با شکر و نبات و یا عسل مفید بوده و در شکستن سنگ‌های کلیه نیز کاربرد دارد.\nحاجی حیدری افزود: مصرف دمنوش گل گاو به اینصورت که یک قاشق مرباخوری آن را در یک لیوان آب دم کرده و بهتر است کمی عسل نبات یا شکر داخل دمنوش ریخته شود و مصرف و روزانه تا حدود چهار گرم از گیاه خشک بیشتر استفاده نشود.\nاین متخصص طب سنتی اضافه کرد: مصرف زیاد و طولانی مدت گل گاو زبان به هیچ عنوان توصیه نمی‌شود. از عوارض مهم این گیاه دارویی می‌توان افزایش فشار خون را نام برد، ولی به طور کلی توصیه می‌شود، همچنین این دمنوش در بیماران مبتلا به فشار خون و در دوره بارداری و شیردهی حتی المقدور مصرف نشود.\nاین متخصص طب سنتی تصریح کرد: به طور کلی مصرف گیاهان دارویی به صورت خودسرانه و مداوم به خاطر عوارض جانبی احتمالی توصیه نمی‌شود، در ضمن گفتنی است که استفاده درمانی از گیاهان دارویی حتما باید زیر نظر متخصصان طب سنتی انجام شود.


اثبات زوجیت - مشاوره حقوقی،وکیل خانواده،چک،ملکی،مواد مخدر،بین الملل\nشما اینجا هستید: صفحه اصلی وکیل خانواده اثبات زوجیت\nیکی از مواردی که امروزه در دادگاه های خانواده بررسی می شود و موضوع بسیاری از دادخواست های مردم را به خود اختصاص می دهد، اثبات زوجیت است.\nبدليل بعضاً خصوصيات ويژه اي كه اين دعوي دارد، مقاله مستقلي را بدان اختصاص داده و دلايل احتمالي براي اثبات اين دعوي را به بررسي مي گيريم.\nشكي نيست كه اقرار مهمترين دليل اثبات در حقوق ما محسوب شده است و در اثبات زوجيت نيز مي تواند دليل متقن و يا محكمترين دليل به حساب آيد. بنابراين اگر اقرار با شرايط صحت آن كه در قانون مدني و قانون آئين دادرسي مدني مذكور است واقع شود، و حكم دادگاه مبتني بر آن باشد چنين حكمي قابل تجديد نظر خواهي و يا فرجام خواهي هم نخواهد بود\nبرخي از فقها از حجيت مطلق اقرار چنين استنباط نموده اند كه حتي متعاقب اقرار حكم دادگاه نيز لازم نيست ولي ما در صورت تعارض و تنازع حكم دادگاه را ضروري مي دانيم. از آنجا كه اقرار در مورد اثبات رابطه زوجيت خصوصيتي ندارد، تفصيل بيشتر را لازم نمي دانيم.\nيكي از مهمترين دلايل اثبات دعوي در فقه اسلام، شهادت شهود است كه عنوان ببينه شرعيه به خود گرفته است. لذا چنانچه در هنگام جريان عقد ازدواج شهود واجد شرايطي وجود داشته باشند و بتوانند در هنگام طرح دعوي به دادگاه بيايند و شهادت بدهند، رابطه زوجيت به اين ترتيب نيز ثابت مي گردد. اگر دو مرد ادعاي زوجيت زني را بنمايند و هر كدام بر صحت ادعاي خود شهودي را اقامه نمايند، حسب نظر برخي فقها كسي كه تعداد شهودي بيشتري اقامه نموده، قسم مي‌خورد و حكم به نفع وي مي شود و اگر در تعداد مساوي باشند، قرعه زده مي‌شود و كسي كه اسم وي با قرعه بيرون مي‌آيد بايد قسم بخورد و اگر كسي كه تعداد شهود بيشتري را بر صحت مدعاي خود داشت و يا كسي كه اسم وي با قرعه بيرون آمد، قسم ياد نكند، رابطه زوجيت ثابت نمي‌گردد زيرا دو بينه به دليل تعارض با هم، ساقط مي‌شوند. كه مستند اين نظر روايتي است كه اينگونه شروع مي شود : اذا اتاه رجلان يختصمان بشهود عدلهم .... . عبارات اين روايت نشان ميدهد كه فرض فوق ناظر به جايي است كه تعارض بين شهود واقعي باشد و الا اگر شهود يكي از طرفين، شرايط شاهد از قبيل عدالت، ايمان، طهارت مولد، حافظه و حس قوي جهت ضبط حوادث، نداشتن نفع شخصي در دعوي را نداشته باشد، اصلاً تعارض پيش نمي آيد كه بحث ترجيح شهادت يكي از طرفين مطرح شود. بديهي است البته با توجه به لزوم اثبات عدالت شهود چنانچه شهود يكي از طرفين بر عدالت و ديگري بر فسق شهادت دادند، شهادت بر فسق مقدم است و حكم به عدالت نمي‌شود.\nبخش دوم - دلايل خاص براي اثبات رابطه زوجيت\nالف - شياع و استفاضه\nآنچه لازم به ذكر است در شياع شاهدها يا به عبارت بهتر مخبرين، بر اصل رابطه زوجيت شهادت نمي‌دهند زيرا اگر ايشان شاهد اصل وقوع رابطه زوجيت باشند، با دو شاهد نيز مي‌توان رابطه زوجيت را به اثبات رساند. در شياع، قائلين، به وقوع رابطه زوجيت اطمينان پيدا كرده اند ولي مستند علم آنها “علم حسي” كه از مشاهده يا استماع وقوع عقد بدست آمده باشد، نيست بلكه ايشان از وجود برخي آثار زوجيت پي به وقوع اين رابطه برده اند. استفاضه نيز به معناي شياع است. در علم حديث و درايه استفاضه بكار مي‌رود كه ناظر به يك وضعيت وسط بين خبر واحد و خبر متواتر مي‌باشد كه موجب مي شود نه روايت ارزشي در حد خبر واحد داشته باشد و نه در حد خبر متواتر معتبر دانسته شود. بنابراين، اگر عده اي از ثقات و عدول مومنين بدون حضور در مجلس عقد و شهادت به وقوع آن، علم خارجي به وقوع عقد پيدا كرده باشند، در اينجا نيز مي‌توان به وقوع رابطه زوجيت مطمئن شد. به هر حال، شياع نيز كه در آن تعدادي از عدول خبر مي‌دهند ولي متعلق خبر به حد يقين و تواتر نرسيده، مي تواند يكي از ادله اثبات رابطه زوجيت به شمار رود .\nالبته در خصوص اثبات رجوع چنين اماره اي وجود ندارد زيرا رجوع امر قصدي است و در عالم قصد محقق است و از طرفي ممكن است عمل دال بر رجوع مثل لمس و تقبيل و دخول نيز انجام گيرد ولي به قصد رجوع نباشد اين عمل به قصد رجوع صورت گرفته امري است كه اثبات آن بر مدعي رجوع به غايت مشكل است. اينست كه دادگاه ها در چنين مواردي مبادرت به قسم دادن طرف ديگر مي نمايند.\nبرچسب های این مطلب : اثبات زوجیت - رابطه زوجیت - شرایط اثبات زوجیت - وکیل اثبات زوجیت


آل سامسونگ - معرفی مدل 98 اینچی تلویزیون های QLED 8K سامسونگ با ویژگی های کاملا جدید\nمطلب با عنوان معرفی مدل 98 اینچی تلویزیون های QLED 8K سامسونگ با ویژگی های کاملا جدید از وب سایت آل سامسونگ allsamsung با درج لینک اصلی خبر نمایش داده شده است.\nسامسونگ به عنوان بزرگترین تولیدکننده تلویزیون و انواع مختلف نمایشگرها، به محور اصلی توجه نمایشگاه بزرگ CES 2019 تبدیل شده است. اخیرا زمزمه هایی درباره معرفی تلویزیون 98 اینچی 8K […]\nنوشته معرفی مدل 98 اینچی تلویزیون های QLED 8K سامسونگ اولین بار در اخبار و مقالات نمایندگی رسمی سامسونگ پدیدار شد.\nمعرفی مدل 98 اینچی تلویزیون های QLED 8K سامسونگ نویسنده: ادمین نمایندگی رسمی سامسونگ تاریخ: 18ام دی 1397 دسته: اخبار سامسونگ, اخبار لوازم خانگی سامسونگسامسونگ به عنوان بزرگترین تولیدکننده تلویزیون و انواع مختلف نمایشگرها، به محور اصلی توجه نمایشگاه بزرگ CES 2019 تبدیل شده است.اخیرا زمزمه هایی درباره معرفی تلویزیون 98 اینچی 8K QLED سامسونگ شنیده می شود.در حال حاضر محتوایی که در تلویزیون های 4K نمایش داده می شود مورد توجه بسیاری از کاربران قرار نگرفته و بسیاری ها به دنبال تماشای محتوایی با کیفیت بالاتر هستند.از آنجا که سامسونگ همواره در حال ارتقای کیفیت محصولاتش بر اساس خواسته ها و نیازهای مشتریان و کاربران محصولاتش است معرفی تلویزیون 98 اینچی QLED 8K چندان هم دور از تصور به نظر نمیرسد.این مدل از تلویزیون های QLED 2019 سامسونگ همانند سایر مدل های تلویزیون های 2019 سامسونگ از بیکسبی پشتیبانی می کند و مسلما از طریق الکسا و گوگل اسیستنت نیز قابل کنترل خواهد بود.البته سامسونگ هنوز به قیمت این مدل جدید تلویزیون QLED خود اشاره نکرده است اما قیمت این مدل جدید 2019، اندکی بیشتر از مدل 85 اینچی آن خواهد بود.\nمطلب با عنوان معرفی مدل 98 اینچی تلویزیون های QLED 8K سامسونگ با ویژگی های کاملا جدید از وب سایت آل سامسونگ allsamsung با درج لینک اصلی خبر نمایش داده شده است و آپین در قبال محتوای اخبار هیچ مسئولیتی ندارد.\nمطلب با عنوان معرفی مدل 98 اینچی تلویزیون های QLED 8K سامسونگ با ویژگی های کاملا جدید از وب سایت آل سامسونگ با درج لینک اصلی خبر نمایش داده شده است. جهت مشاهده جزئیات بیشتر به آل سامسونگ allsamsung مراجعه نمائید.


معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی\nخانه » وبلاگ » معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی\nمعاوضه آپارتمان با ملک کلنگی : بر طبق تحقیقات میدانی ، گونه های معاوضه در بازار کم رونق و بی جان شدت بیشتری می یابد. که راهکاری برای خروج از رکود و به گردش درآوردن چرخه بازار و در نتیجه ادامه ساخت و ساز فعالان بازار املاک می شود.\nبرای ادامه مطلب معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی و آگاهی بیشتر در این خصوص نوشتار ایران تبلیغ را همراهی کنید.\nمعاوضه آپارتمان با ملک کلنگی در بازار کم رونق\nدر بازار کم رونق مسکن و تغییرات ناگهانی و هیمن طور عدم ثبات کافی در بازار ملک ، در حوزه املاک کلنگی اغلب معاوضه صورت\nمی گیرد. این موضوع به جهت سود نسبی مشارکت در ساخت برای صاحبان ملک و همچنین نیاز سازنده ها و بساز بفروش ها به زمین ساختمان های قدیمی و بالای ۱۰ سال قدمت می باشد.\nمعاوضه آپارتمان با ملک کلنگی و سود سازندگان\nدر واقع معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی از این جهت به نفع سازندگان است . زیرا اپارتمان های آماده ی فروشی را دارند که به فروش\nنمی رود. معاوضه یا تهاتر باعث باقی ماندن آنان در چرخه ساخت و ساز شده . و با ارزش غیر نقدی اپارتمان های از پیش ساخته شده ، ملک کلنگی دریافت می کنند. برخی از فعالان امور املاک بر این نکته پافشاری دارند که برعکس امارها و اظهار نظرهایی که گفته\nمی شود. بازار خرید و فروش مسکن هنوز به طور چشمگیری به جریان نیافتاده است.\nمتقاضیان مسکن و معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی\nمتاضیان مسکن تنها به دلیل کمبود نقدینگی روش های تبدیلی را جایگزین نموده اند.هرچند در این بین وام خرید مسکن افزایش داشته است. ولی بازار خرید و فروش غیر نقدی برایاپارتمان هایی که متراژ بزرگی دارند به عنوان یک گزینه مناسب و راه گشا استفاده می شود.\nمهمترین مزیت معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی\nبرخی از واسطه های بازار معاملات یکی از مهمترین ویژگی معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی را محافظت طرفین از تغییرات و افت و خیزهای غیرقابل پیش بینی قیمت ملک می دانند. هنگامی که ملک در مقابل ملک واگذار می شود. وقتی ملک به طور ناگهانی گران یا ارزان شود. هیچکدام از طرفین در معاوضه انجام شده دچار ضرر نمی شوند. این مطلب مورد تایید اغلب مشاروین املاک می باشد.\nمعاوضه ملک در مقابل ملک\nبه گفته یکی از فعالان بازار املاک . هنگامی که معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی صورت می گیرد. مالک در برابر واگذاری ملک خود و به جای پول، ملک دریافت می کند. و این امر سبب محافظت او از تنش های ناگهانی در بازار می شود. در نتیجه در زمانی که بازار دچار رکود است. اغلب خریداران و فروشندگان روش معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی را ترجیح می دهند.در این معاوضه به جای یک خانه کلنگی ، دو یا سه آپارتمان به مالک داده می شود.\nبررسی معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی در چند سال اخیر\nبه گفته فعالان بازار مسکن، علت معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی به دلیل کم جان بودن بازار در چند سال اخیر می باشد. فعالان بازار معتقدند این گونه معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی برای معامله گران در برابر جهش های ناگهانی بازار امنیت ذهنی و مالی به دنبال دارد. چون امکان دارد با یک اتفاق پیش بینی نشده قیمت ها دچار نوسان شود. در صورتی که در معاملات معاوضه ای ثبات مالی وجود دارد و زمانی که بازار مسکن کم رونق می شود. برای حفظ چرخه ی تولید معاوضه و تهاتر افزایش بیشتری پیدا می کند. و هیچ فرقی نمی کند که اپارتمان لوکس باشد یا معمولی. فعالان بازار مسکن اظهار می دارند . اغلب معاوضات در خصوص املاک کلنگی در کل به سود مالکان کلنگی نیز می باشد. زیرا به جای این که ساختمان خود را تخریب کنند و چند واحد نو بسازند. ملک کلنگی خود را به سازده واگذار کرده و به همان مقدار آپارتمان نوساز می گیرند.\nامیدواریم از مقاله معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی به حد کافی بهره برده باشید. چنانچه به اطلاعات بیشتر نیاز دارید به مقاله معاوضه آپارتمان در وبلاگ بده بستان مراجعه کنید.\nچنانچه تصمیم به معاوضه آپارتمان یا فروش در تهران یا شهرستان را دارید. هم اکنون می توانید به سایت ایران تبلیغ مراجعه کرده و از خدمات آگهی معاوضه رایگان این سایت استفاده کنید.\nبرچسب ها : آگهی معاوضه اپارتمان نوساز معاوضه اپارتمان با باغ معاوضه اپارتمان با باغچه معاوضه اپارتمان با خودرو معاوضه اپارتمان با ماشین معاوضه اپارتمان با ملک تجاری معاوضه اپارتمان با ویلا


دردسرهای رسوایی شینزو آبه برای نخست وزیر جدید ژاپن - ایسنا\nیکشنبه ۲۸ دی ۱۳۹۹ - ۲۲:۴۰\nچهارشنبه / ۵ آذر ۱۳۹۹ / ۱۱:۵۷\nکد خبر: 99090503948\nاپوزیسیون ژاپن امروز (چهارشنبه) نخست وزیر کشورشان را تحت فشار گذاشتند تا مشخص شود او سال گذشته ادعاهای نادرستی درباره احتمال نقض قوانین درباره هدیه دادن از سوی شینزو آبه داشته است یا خیر.\nبه گزارش ایسنا، به نقل از خبرگزاری رویترز، شینزو آبه، نخست وزیر سابق ژاپن تحت فشار قرار دارد چون منابع مطلع به رسانه های محلی گفتند که دفتر او به لاپوشانی هزینه ضیافت‌های شام برای هواداران کمک می کرده است. این احتمالا سوء استفاده از منابع و قوانین انتخاباتی باشد و در تضاد مستقیم با انکار قاطع آبه در جلسه سال گذشته پارلمان است.\nسیاستمداران در ژاپن اجازه ندارند چیزی که هدیه استنباط شود، به انتخاب کنندگان بدهند. این قوانین به حدی سفت و سخت است که در سال ۲۰۱۴ یک وزیر کابینه استعفا داد.\nیوشیهیده سوگا، نخست وزیر کنونی ژاپن به این رسوایی مرتبط شده است. او در سال آخر تصدی شینزو آبه، حامی و دست راست او شده بود. آبه از ۲۰۱۲ تا ۲۰۲۰ نخست وزیر ژاپن بود.\nاو چهارشنبه در یک کمیته پارلمانی گفت، او همواره پیش از پاسخ دادن درباره این مسائل با شینزو آبه هماهنگ می کرده است و تلاش کرد تا هرگونه بیان نادرست احتمالی را به گردن او بیندازد. یوشیهیده سوگا که برای بیان شفاف موضوع تحت فشار قرار گرفته بود، گفت: بیش از این اظهارنظر نمی‌کنم چون این مساله در دست بررسی قرار گرفته است.\nشینزو آبه سال گذشته در جلسات پارلمانی از سوی نمایندگان اپوزیسیون مورد سوال قرار گرفت و این موضوع را که دفتر او هزینه‌های این ضیافت‌ها را تامین می‌کرده، انکار کرد. آبه سه شنبه گفت که دفتر او از این اتهام زنی ها اطلاع دارد و قول همکاری داد.\nرهبر حزب اپوزیسیون دموکراتیک قانون اساسی ژاپن سه شنبه گفت، افشاگری رسانه ای بدین معناست که وقتی آبه در پارلمان انکار میکرد که هزینه‌های این ضیافت ها را داده باشد، دروغ گفته است. او افزود: نخست وزیر سوگا هم آن زمان دبیر کابینه بود و نمی‌تواند از زیر بار مسوولیت شانه خالی کند.