Arsin matka vapaaherraksi | Sijoitustieto\nUusin viesti: Arsi, 2.1. 20:37\nRohkaistuimpa minäkin jonkinlaisen sijoitusblogin tänne avaamaan. Taustoista sen verran, että kolmekymppinen, ex-semipokkapro/vakavamielinen harrastelija kyseessä, nykyisin ihan oikeissa töissä. Pokerista olen jotain onnistunut minäkin joskus voittamaan, mutten kuitenkaan niin paljoa, ettei tarvitsisi nykyään tuota oravanpyörää polkea. Tosin jos omistaisin aikakoneen, niin saattaisin palata takaisin tuonne 2007 vuoteen ja tehdä joitain asioita toisin, sen verran on alkanut tämä perus 8-16 arki korpeamaan. Mutta se siitä, en ollut riittävän hyvä, enkä panostanut lajiin riittävästi joten haihattelut sikseen.\nPokerista jäi kuitenkin jotain hiluja käteen (vaikka kovin yritin jossain vaiheessa kaikkia voittoja kaataa kurkusta alas), lisäksi nykyisestä palkkatyöstä jää myös pääsääntöisesti jotain sukanvarteen. Näiden turvin olen onnistunut jonkinlaisen osakesalkun kasaamaan, ei tosiaan mikään set for life -ratkaisu, mutta kai noillakin masseilla muutaman vuoden elelisi. Sijoitustouhut aloitin joskus 2008 nostamalla opintolainaa ja ostamalla randomilla jotain osakkeita, sen suuremmin mistään mitään tietämättä. Jossain vaiheessa luin Erolan "Paras Sijoitus" -kirjan, ja sen seurauksena siirsin kaikki suorat osakeostot Seligsonin rahastoihin. Totesin tuon indeksisäästämisen kuitenkin jonkin ajan kuluttua liian tylsäksi tällaiselle elämäntapagämblerille, ja siirryin takaisin suoriin osakeostoihin.\nReilu vuosi sitten sitten sattumalta löysin tieni tänne, ja siitä saakka on tosiaan lähes päivittäin Sijoitustietoa tullut lueskeltua. Etenkin tämä foorumi on mielestäni erinomainen (vähän kuin pokkatieto oli silloin joskus), ja hienoa että Isot Pojat avaavat näkemyksiään tällaisten pörssipaistien luettavaksi. Toivottavasti taso kestää yhtä hyvänä myös tulevaisuudessa.\nSijoittamisen kanssa tuntuu olevan vähän sama juttu kuin pokerin kanssa; jokapäiväisessä elämässä keskivertokansalaisen kanssa asiasta on ihan turha yrittää mitään järkevää keskustelua saada aikaiseksi. "Minä olen onneksi tajunnut pysyä kaukana pörssipeleistä", "Sijoitan ennemmin itseeni" ym. -kommentit on kuultu moneen kertaan. Ehkä tilttautavimman ja samalla hauskimman keskustelun kävin yksi päivä töissä ihan fiksuna pitämäni henkilön kanssa aiheesta omistusasuminen vs. vuokralla olo. Keskustelu päättyi oikeastaan vihun kommenttiin "vuokralla-asujat eivät tajua sitä, että heille ei jää sitten työuran jälkeen mitään omaisuutta eläkepäivien varalle". Kun ei ole ylihintaista betonikuutiota ytimestä tai pystyyn lahoavaa rintamamiestaloa, ei voi olla mitään omaisuutta. Näinhän sen täytyy olla.\nViime vuosien ajan sijoitusasteeni on ollut pääsääntöisesti vähintään 100%, tosin viime vuoden loppupuolella yritin vähän keventää kun joka puolelta toitotetaan tälle vuodelle rommausta (tosin näin taitaa olla ennustettu jo viime rommauksesta lähtien). Lisäksi todennäköisesti nyt keväälle on muutenkin vähän ylimääräisiä kuluja tiedossa. Onnistuinkin hetkellisesti keventämään osakepainon ~80% lukemaan. Sitten koitti viime torstai, ja pörssit kautta maailman sukelsivat (mielestäni perusteettoman paljon) Kiinan rommauksen perässä. Eihän tuollaista paniikkiostopaikkaa voinut jättää käyttämättä, ja osakepaino heilahtikin kertaheitolla taas hyvän matkaa vivun puolelle. Tämä herätteli ehkä hieman pohtimaan omaa riskinsietokykyäni. Olen aina ollut miestäni hyvä kestämään riskiä, mutta kyllä joku -50% sukellus (mikä tuskin nykyisellä menolla mikään mahdottomuus on) aikamoiset ranteet auki -fiilikset aiheuttaisi. Normityössä tuo tarkoittaisi kuitenkin vuosikausien raadantaa saada takaisin.\nPitkän aikavälin tavoitteena on otsikon mukaisesti saavuttaa riippumattomuus tavan oravanpyörätouhuista. Lisäksi a) en usko ikinä saavani minkäänlaista verovaroista maksettavaa eläkettä b) uskon, että tämä "hyvinvointi-Suomi" ainakin jossain määrin ajetaan alas, ja sairaanhoidosta, koulutuksesta ym. tulee enenevässä määrin maksullista. Realistinen aikaväli tavoitteen toteutumiseen voisi olla luokkaa 20 vuotta. Toki yllätyksiä saattaa suuntaan tahi toiseen tulla, mutta jonkinlaisen tavoitteen asettaminen ja seuranta tekee yleensä kaikesta paljon mielekkäämpää.\nSijoitustietoa on tullut seurattua päivittäin sen olemassaolon alusta saakka, mutta vasta nyt päätin tehdä tänne käyttäjätunnukset. Ja ihan vain siksi, että pääsin peukuttamaan yllä olevaa postausta. Hieno aloitus blogille! Itselläni on vähän samantyyppiset taustat ja tavoitteet, joten samaistuminen oli helppoa.\nOn muuten täysin totta tuo, miten hankalaa sijoittamisesta keskusteleminen on esim. omien tuttavien kanssa. Itse olen huomannut, että yleisin reaktio on se, että vastapuoli mieltää keskustelun aloittajan haluavan vain rehennellä varallisuudellaan, vaikkei kyse ole lainkaan siitä. "Eihän sitä nyt tavallisella työssäkäyvällä mitään rahaa sijoitettavaksi jää, rikkaiden hommaa", nämä tällaiset argumentit on kanssa tullut kuultua turhan useasti. Ja samalla kaverilla voi vaimonsa kanssa olla 250k asuntolainaa, koska se on ihan normaalia...\nJatka blogin suhteen samaan malliin! Ehkä sitä voisi itsekin vielä jonain päivänä rohkaistua ja aloittaa oman blogin, jos saisi sen kautta pientä tolkkua näihin omiin "tuulipukusijoitteluihin".\nLoistava avaus! Mitä arpakuponkeja löytyy salkusta?\nTy kommenteista ja kehuista molemmille! Tuokin on ihan totta, että voi olla monen sadan kilon asunto ihan helvetillisellä velkavivulla, ja silti a) "se on paljon riskittömämpää kuin ne pörssipelit" ja b) 200k€ asunnon omistajaa ei mielletä samalla lailla pahaksi porvariksi kuin 200k€ osakesalkun omistajaa, eikä sitä tarvitse näin ollen Suomessa kadehtia.\nSalkku on tällä hetkellä ehkä hajautetumpi kuin koskaan, sisältäen 8 eri lappua. Suurimmasta pienempään:\n(Nämä kaksi muodostavat reilusti yli puolet painosta)\n- Wal Mart (ostin viime vuoden loppupuolella, kun ilmoittivat heikentyneistä näkymistä ja kurssi syöksähti päivässä 2fig% alas)\nViimeksi mainittua ostin joskus Joulun korvilla, kun ajattelin että oltaisiin jo lähellä pohjia ölpän hinnassa. No ihan näin ei asia näköjään ollut, vaan ihan mukavasti saisi tappioita tuosta jo talteen. Saanko muuten vähentää ulkom. luovutustappiot kotimaisten osakkeiden osingoista?\nEm. Lappujen lisäksi on jotain Seligsonin rahastoa ja paria ETF:ää Nordnetissä.\nTervetuloa mukaan! Itsekin oikeastaan samalla taustalla & profiililla liikkeellä, eli blogisi menee heittämällä seurantaan. Sellainen poikkeus profiilissa tosin, että pidän nykyisistä hommistani enemmän kuin mitä pidin pokerinpeluusta sen uran loppupuoliskolla. Imo pokeri kuitenkin perusgrindaajalle on melko tasaista, etten sanoisi itseään toistavaa puurtamista. Samat kortit, saitit, verat päivästä toiseen. Livessä peliseurasta pientä vaihtelua ajoittain, usein siinäkin samat naamat. Siinä vaiheessa kun oli selvää että mitään isompaa scorea ei enää tule, homma alkoi myös tuntumaan aika tarpeettomalta, sehän ei sinänsä tuota mitään hyvinvointia yhteiskuntaan. Jos olisi ollut toiveita 7-fig tuloista niin toki olisin voinut elää tuon moraalifilosofisen dilemman kanssa, mutta kun sellaisia ei koskaan ollut näköpiirissä, niin aika helppo päätös siirtyä tekemään jotain tuottavaa elämällään.\nHaluaisin muuten herättää keskustelua siitä, että eikö kukaan pidä outona miten monen tavoitteena on tämä klassinen vapaaherra-status. Taloudellisen riippumattomuuden tavoitteen ymmärrän ja itsekin jollain pitkällä aikavälillä tavoittelen sitä, mutta en usko että hedonistinen toimettomuus tekee lopulta ihmisestä kovin onnellista. Ihminen on tehty toimimaan ja yleensä ihmiset saavat tyydytystä siitä, että he ovat hyviä jossain ja heidän toimintansa tuottaa hyvää muille ihmisille. Taloudellinen riippumattomuus tästä näkökulmasta on väline, joka mahdollistaa itsensä vapaan toteuttamisen, mutta se ei ole päämäärä itsessään.\nTy Velho! Totta tuokin, että pidemmän päälle tuo nettigrindaaminen on itsessään aika puuduttavaa hommaa. Tuossa tuli vain kylkiäisenä sitten vapaus päättää täysin koska, missä, ja miten paljon sitä harrasti. Lopun aikaa saattoi sitten tehdä ihan mitä huvittaa (kuten hakata foorumeilla F5:ta ja odottaa että jotain tapahtuu...). Enkä minä täysin pokeria ole vieläkään hyljännyt, viime vuodestakin taisi kaikkinensa jäädä useamman kuun palkkaa vastaava siivu käteen. Mukava harrastus, kun sen harrastamisesta ainakin vielä toistaiseksi maksetaan harrastajalle.\nJos totta puhutaan, niin itsekin joku päivä mietin että mitä tekisin jos taloudellinen riippumattomuus olisi jo saavutettu. Nykyinen duuni ei ainakaan tarjoa palkan lisäksi juurikaan mitään muuta syytä aamusin kammeta itseään sängystä ylös, sen takia se meneekin toivottavasti tässä lähikuukausina vaihtoon. Jos löydän työn, jonka tekeminen tuntuu mielekkäältä, niin voi olla etten muuttaisi silloin taloudellisen riippumattomuuden saavutettuani juurikaan mitään. Eikä tavoitteena missään nimessä olekaan se, että lentäisi sitten viisikymppisenä jonnekin lämpimään ja löhöilisi palmun alla loppuelämän, vaan riippumattomuus tavan palkkatöistä avaisi vaan mahdollisuuden alkaa tehdä koska tahansa mitä haluaa. Ja pelkästään tuollaisen linen olemassaolo varmasti lämmittäisi mieltä, kuten jo nyt lämmittää tieto että voin vaikka huomenna sanoa itseni irti ja lähteä vuodeksi reissuun jos oikein alkaa ahdistamaan. Joidenkin mielestä raha ei tuo onnellisuutta, eikä siitä ole iloa jos ei "pistä kaikkea heti haisemaan", mutta itselleni ainakin nuo säästössä/sijoitettuna olevat eurot tuottaa paljon enemmän mielihyvää kuin se vuoden välein uusittu Audi. Säästössä olevilla rahoilla voi ostaa jotain mitä materiaan tuhlatuilla ei voi, vapaa-aikaa.\nErittäin hyvää pohdintaa, ja olen pitkälti samoilla linjoilla kanssasi!\nMahdollisuus valita itse miten aikansa käyttää, on paljon arvokkaampaa kuin mikään tavara. Itsekin olen tällä hetkellä työssä, josta en suuremmin nautintoa saa. Saattaisin ehkä olla tällä hetkellä onnellisempi, mikäli käyttäisin aina palkkani surutta hauskanpitoon ja tavaroihin. Mutta sivuvaikutuksena tuolle joutuisin painamaan duunia lähes seitsemänkymppiseksi, eikä eläkkeeni siltikään tulisi olemaan järin hyvä. Vaakakuppi kallistuu siis itselläni säästämisen ja aikaisen eläköitymisen suuntaan.\nYksi asia mitä olen tässä jo varmaan vuoden päivät pyöritellyt, mutten ole vielä mitään konkreettista tehnyt, on sijoitusasunnon hankita. Tavoitteiden saavuttaminen vaatii todennäköisesti jonkinlaisen velkavivun käyttöä, ja jotenkin tuntuu turvallisemmalta käyttää sitä asuntoon kuin osakesalkkuun (toki käytännössä vivutan myös salkkua jos minulla on samanaikaisesti osakkeita ja asuntolainaa). Sen verran olen asiassa edennyt, että olen välillä aina vilkuillut asuntotarjontaa ja vastaavasti vuokratasoja. Kiikarissa olisi jotain tämän tyylistä:\nPari kilometriä yliopistolle ja ammattikorkeakoululle, isompia remppoja juuri tehty. Vuokrataso tuntuisi liikkuvan siinä 450€ korvilla.\nAsuntosijoituksen hyvät puolet vs. all-in osakkeet:\nHajautus eri omaisuuslajeihin\nIdeaalimaailmassa hyvä pitkäaikainen vuokralainen maksaisi kaikki kulut, eikä itse tarvitsisi tehdä muuta kuin ihmetellä velan hupenemista\nPienet remontit osaisin/viitsisin tehdä omin pikku kätösin\nTodellisessa elämässä vuokralaiset vaihtuu -> vaivaa ja potentiaalisesti tyhjiä kuukausia\nOmankin asunnon hankita tullee jossain vaiheessa eteen -> mahdollinen nihkeily pankissa lainojen kanssa, riskit velkavivun kanssa\nSijoitusomaisuuden hallinnan vaivalloisuus&epälikvidisyys vs. osakkeiden näppäily puhelimen näytöltä Nordnetistä\nHuonompi historiallinen tuotto kuin pörssissä, toki velkavivun ansiosta alussa parempi\nEhkä kummiskin hommaan sen oman kämpän ensin (jos sellaisen nyt ylipäätä hommaan). Yksi vaihtoehto olisi toki ostaa kämppä, asua siinä itse ensin se pari vuotta ja sitten laittaa vuokralle, mutta tuossa vaihtoehdossa nuo pienet opiskelijaboksit ovat kyllä poissuljettu vaihtoehto.\nHyvää settiä ja mukava löytää "vanhojen tuttujen" blogeja täältä\nMillasella profiililla pokeria nykyään?\nTäällä tuntuu tosiaan olevan koko Pokkatiedon väki.\nPokerin aktiivipelaaminen jäi käytännössä samalla kun ~4v sitten menin töihin. Joitain pätkiä on vähän enemmän tullut nappeja paineltua, mutta pääsääntöisesti aika ajanviete/harrastelutasolle viime vuosina jäänyt. Viime vuonna tuli pitkästä aikaa vähän enemmän syksystä eteenpäin pelattua (lähinnä NL100 zoomia/rushia), mutta loppuvuoden vähän isomman kuopan myötä innostus on taas vähän laantunut. Ei tuo 8-16 työ ja nappien painelu oikein ainakaan itselläni toimi, jos yrittää vielä noiden lisäksi jotain muutakin elämää ylläpitää. Kiva harrastus tuo toki on, oman kirjanpidon mukaan ei yhtään tappiollista vuotta ole vielä lajin parissa tullut, vaikka on tuota joka vuosi sieltä 2007 lähtien kuitenkin jollain tasolla tullut pelailtua.\nPörssi on nyt alkuvuoden näyttänyt sitä karvaisempaa puolta. Viimeksi perjantaina tuli fiilis, että on "pakko" ostaa nyt jotain kun on näin halpaa, mutta lopulta kuitenkin jäi lisäostot tekemättä. Ehkä ihan viisas ratkaisu, kun kaikki omat rahat (ja vähän vieraidenkin) on tosiaan jo paineltu sisään. Öljyn hinnan kanssa on jännät ajat, kun jonkun graafin mukaan enää Saudit kykenee sitä tuolla 30$ hinnalla voitollisesti pumppaamaan. Luulisi että ei ihan loputtomiin voisi nykyinen tilanne jatkua, vaan kohta luulisi tapahtuvan jotain jännää. Mitä se sitten on, jää nähtäväksi.\nLappeenranta varmastikin olisi yliopisto ja amk -kaupunkina hyvinkin passeli asuntosijoittamista ajatellen. Tuo kohde tosin vaikuttaa nopealla vilkaisulla aika riskipitoiselta. Lähes 5€/m2 hoitovastike jo kertoo että ei todennäköisesti ole kovin hyvässä tikissä taloyhtiö. Kuvissa kylppäri näyttää tyyliin alkuperäiseltä vaikka jotain viemäriremppaa olikin jo tehty. Voi olla joku viritelmä eikä perinteinen linjasaneeraus jolloin remppakulua voi olla lähiaikoina aika paljon odotettavissa. Tuohon jos vaikka laskee 500€/m2 remppavaran niin ollaankin äkkiä reippaasti alle 5%:n tuotoissa, mikä ei kummoiselta kuulosta.\nKaikki hyviä huomioita! Jos tykkää pienestä puuhastelusta ja remppahommatkin sujuu niin varmasti sopiva sijoitusmuoto.\nAsiantuntijat tosiaan painottavat että asunnoissa on huonompi tuotto kuin pörssissä. Mutta ovatko sijoitusmuodot tosiaan samalla lähtöviivalla vertailussa? Asuntojen tuotto lasketaan ilman vipua kun taas pörssiyhtiössä on vipua (ja siten riskiä) jo valmiiksi sisällä. Jos sijoitusasunnon tuotto-odotukseen huomioitaisiin kevyt 20-50%:n vipu niin jo historiallisessa tuotossa saatettaisiin hyvinkin biitata osakkeet.\nAsunnothan on kuluva hyödyke, joka itsessään ei pitäisi tuottaa lisäarvoa - päinvastoin. Teoreettisesti sen pitäisi arvonnousu vain kattaa inflaatio ja vuokrien ylläpitokustannukset pitkässä juoksussa. Se että mikä bias aiheutuu, kaavotuspolitiikasta, asumistuista, rahan halpuudesta ja laina-aikojen ja -ehtojen muutoksista hintoihin pitäisi pitkässä juoksussa tasoittua. No myönnän kyllä itsekin, ettei kaikki mene aina kuin oppikirjoissa ja asuntosijoittaminen viimeisen ainakin 20v aikana on ollut tuottoisaa, mutta iankaikkisesti sen "ylituoton" ei pitäisi jatkua. Esimerkiksi jos tulisi takaisin 80-luvun lainaehdot eli laina-aika max 10v. Miten käy asuntojen hintojen?\nSiitä olen samaa mieltä että tulevaisuuden tuottoja tai arvonnousua on hankala ennustaa, mutta ihan yhtä hankala on ennustaa pörssiyhtiöidenkään toimintaympäristöjen muutoksia.\nSitä yhä ihmettelen miten asuntosijoituksia pidetään yleisesti tuotto-odotukseltaan huonompana vaihtoehtona kuin suoria osakkeita. Jos halutaan verrata, niin pitäisi melkein verrata osakesijoituksia REIT-rahastoihin, jotka siis sijoittavat asuntoihin ja hyödyntävät kohtuullista velkavipua (siinä missä pörssiyhtiötkin).\nLainaus eräästä tutkimuksesta vuodelta 2015:\nItse uskon että osaava asuntosijoittaja pystyy vielä biittaamaan nuo reittien keskimääräiset tuotot hyvällä kohdevalinnalla sekä hoitamalla itse hallinnoinnin ja vuokraustoiminnan (ei hallinnointikuluja).\nTähän miekin uskon. Ja olen nähnyt monien tekevänkin. Mie en jaksa tehdä kohdevalintaa enkä ainakaan hoitaa hallinnointia enkä vuokraustoimintaa, joten ei sitten ole suoria asuntosijoituksiakaan.\nTuottavatko tulevaisuudessa asunnot vai pörssiosakkeet paremmin on ainakin miulle sumuista, mutta kun toinen ei ole arsenaalissa, en suuremmin murehdi asiaa. Jos asunnot kovasti nousevat ei se ole minulta pois.\nYleisesti olen sitä mieltä, että sijoitustoiminnassa(kin) kannattaa keskittyä siihen minkä osaa ja mikä kiinnostaa eikä roiskia sinne tänne siinä pelossa, että jossakin muualla voisi mennä paremmin.\nTervetuloa sijoitustietoon Arsi! Nicki on jäänyt muistiin pokerifoorumeilta.\nAsiantuntijat tosiaan painottavat että asunnoissa on huonompi tuotto kuin pörssissä.\nSyy miksi mun mielestä kaiken järjen mukaan osakkeissa pitäisi olla parempi tuotto kuin asunnoissa, mitä tapahtuisi jos asunnot tuottaisivat paremmin:\n- Osakkeet ovat korkeampiriskisiä, hintaswingit on isompia. Asuntosijoittajana sulla on aina se asunto, jotain konkreettista jota omistat. Ihmisten on pakko asua jossain joten sulla on aina ostaja johonkin hintaan asunnollesi. Jos sulla olisi sekä tämä etu-oikeus että parempi tuotto, niin eihän pörssisijoittamisessa olisi mitään järkeä. -> Ihmiset sijoittavat pörssin sijasta asuntoihin -> asuntojen hinnat nousevat ja tuotto tippuu siihen asti kunnes on sopivalla tasolla suhteutettuna riskiin.\n- Vähän sama kuin edellinen mutta jos asunnot tuottavat pörssiosakkeita paremmin, kannattaisi pelkästään sijoittaa isoon kasaan asuntoja, listata kokonaisuus pörssiin ja tyhmät pörssisijoittajat ostaisivat sen korkeammalla hinnalla kuin mitä sinä maksoit koska ne vaativat "vaan" osaketuottoa. Rinse and repeat kunnes asuntojen hinnat ovat "oikealla" tasolla.\nPienempi syy vielä, löytyy monia varovaisia harrastesijoittajia jotka eivät uskalla sijoittaa pörssiin ja näin ollen päätyvät turvalliseen asuntosijoittamiseen riippumatta tuotosta mikä nostaa ostohintoja eli pienentää tuottoa.\nHyviä pointteja. Näinhän siinä juuri on käynyt että asunnot ovat tuottaneet erinomaisesti --> Pääomia on alkanut virtaamaan asuntoihin ja sijoitusmuoto on alkanut kiinnostamaan yhä useampia sijoittajia. Näin ollen esim kasvukeskusten yksiömarkkinat käyvät erittäin kuumina ja hinnat ovat nousseet pilviin muutamassa vuodessa. Eli keskimääräiset tuotot ovat selvästi laskussa. Isoa määrää hyviä kohteita on siis mahdoton löytää kerralla. Kuitenkin väittäisin että asuntomarkkinat ovat kaikkea muuta kuin tehokkaat jolloin yksittäisiä huippudiilejä tulee satunnaisesti eteen.\nJuu, aivan varmasti jotkut pystyvät saavuttamaan huomattavasti keskimääräistä pörssituottoa kovempaa tuottoa sijoittamalla asuntoihin. Mutta niin pystyy myös jotkut valkkaamalla oikeat hepat pörssissä :)\nOlen aivan samaa mieltä, vaikka toki miellän pörssin paljon tehokkaammin toimivaksi markkinaksi kuin asuntomarkkinan. Ja Aki sen hyvin kiteytti että kannattaa keskittyä siihen minkä itse paremmin hanskaa. Hajautuskin on toki hyvästi ja itsekin olen painanut pörssiin (ainakin vielä heikolla menestyksellä:) viimeiaikaisen ylimääräisen tulovirtani. Ainakin sijoitustoiminnan alkuvaiheessa kannattaa aika käyttää yhden sijoituslajin tarkempaan haltuunottoon kuin roiskia (ja maksaa oppirahat) sinnetänne.\nPointti itselläni oli lähinnä se että kun sijoitusmuotoja vertaillaan niin pitäisi muistaa velkavivun vaikutus ja mahdollisuudet molemmissa sijoitusmuodoissa.\nTuokin (KepilläJäätän esiin tuoma) pointti on hyvä tosiaan muistaa asuntosijoittaminen vs osakkeet -tuottovertailussa, että pörssiyhtiöillä on käytännössä lähes aina jonkinlainen vipu käytössä oman pääoman lisäksi, joten vähän epäreilua suoraan noiden tuottoa vertailla. Tämän takia sitten asuntoon uskaltaisi/pitäisi itse vähän isompaa vipua käyttää kuin mitä osakemarkkinoilla. Mutta eiköhän tuo sijoitusasuntoprojekti jää edelleen hautumaan, ehkä vielä joskus tämän elämän puolella senkin saan aikaiseksi toteuttaa.\nPainoin tänään salkkua vähän lihoiksi. Päällimmäisenä syynä ehkä lähiaikoina tuleva rahantarve, onhan parin nousupäivän jälkeen mukavampi myydä kuin pakon edessä pörssien rommatessa. Toiseksi ei varmasti taas kummoista rasahdusta tarvita viikonlopun aikana, että maanantaina vedellään siellä miinus kolmessa pinnassa. Tiedän, "väärä" syy myydä, mutta jotenkin ne rommauspäivät tuntuvat vaan mukavemmilta jos on edes vähän käteistä patjan välissä. Ja jos maailmanloppu ei tule vielä maanantainakaan, niin ei haittaa kun lappuja kuitenkin jäi vielä ihan mukavasti. Jäljelle jäi mm. Suomista, jonka paino alkaa huidella siinä 30 pinnan tietämillä. Toivottavasti tulee hyvä osari ensi viikolla.\nPakko kommentoida asuntosijoittamiseen ja velkavipuun liittyen. Itse käytän suurimman osan työajastani rahoitusneuvotteluihin asiakkaiden kanssa ja sijoitusasuntolainojen kysyntä on kyllä kasvanut jatkuvasti. Tämän hetken korkotaso (kaikki euriborit joko miinuksella tai hyvin lähellä sitä) tarjoaa melko oivan ympäristön vivun käyttöön. Koronnoususta ihan lähikuukausina ei pitäisi olla huolta, ennusteen mukaan eletään vuoden 2018 joulukuuta, ennen kuin 3kk euribor nousee plussan puolelle. Pankit tarjoavat nykyään jopa ihan kohtalaisia korkosuojauksia, mikäi haluaa sen rahoitusriskin minimoida tuossa vivun käytössä. Kun pohdit aikaisemmin sitä, että millainen vaikutus sijoitusasuntoluotolla on mahdollisen oman kämpän ostoon, niin mikäli lyöt käteistä itsekin kiinni noin 20-25 % ostettavaan sijoitusasuntoon, niin sulla on vakuuspuoli täysin ok jatkossakin.\nNykyään pankeilla on myös systeemi, että mikäli asuntosijoittaja omistaa yli 5 sijoitusasuntoa, katsotaan sijoittaminen ammattimaiseksi ja tällöin marginaalit ovat täysin eri.. ja siis paskemmat.\nUsein puhutaan siitä, että vipusijoittamisesta aletaan jauhaa silloin kun markkinat ovat ylikuumina. Tästä huolimatta nyt olisi imo erittäin otollinen hetki sijoittaa pienellä vivulla osakkeisiin! Korkotaso nollissa ja tulevan vuoden aikana mahdollisesti useampi ruma miinuspäivä, ellei jopa putki, pörssissä. Hyviä ostopäiviä siis!\nKiitti infosta Snowflake! Samaa mieltä tuosta, että nyt on otollinen hetki käyttää maltillista vipua sijoituksiin. Koronnostot eivät ihan nurkan takana kuitenkaan Euroopassa vielä ole, ja jonnekin ne Marion joka kuukausi painamat jaardit kuitenkin on sijoitettava. Korkosijoitukset eivät tuota ~mitään, joten jäljelle ei oikeastaan jää hirveästi vaihtoehtoja.\nOstin vaihteeksi Suomista lisää. En vain näe mitään järjellistä syytä, miksi se oli markkinoiden mielestä jokunen viikko sitten vielä 1,30€ arvoinen lappu, tänään 1,12€ arvoinen. Ei luulisi Kiinan pörssihuolien hirveästi vaikuttavan johonkin pyyhintärättien ja joustopakkausten kysyntään? Tähän väliin mahtuu vielä tuo GS arvio sellun hinnan tippumisesta kapasiteetin lisäyksen johdosta (ihankuin tämä olisi oikeasti alaa seuraaville tullut yllätyksenä?), joka tuntui ainakin UPM:n kohdalla yllättäneen markkinat. No onpahan perjantai-iltapäiväksi jotain jännitystä elämään, sen verran on tässä puljussa nyt kiinni. Katsotaan siirretäänkö tämä perjantaina pitkään salkkuun, vai antaisiko osari pikavoitot.\nBittiumilla näyttäisi olevan taas lentokelit. Jälleen kerran tekisi mieli noista luopua, kun mitään konkreettista faktaa ei vieläkään ole tuon kurssinousun tueksi pöytään lyöty. Ja onhan tuo jo aika hype-hinnoissa, enkä ostaisi nykyhinnalla yhtään lappua. Olen kuitenkin tullut siihen lopputulokseen, että mahdollisen megadiilin julkistamisesta johtuvan raketoinnin missaaminen vituttaisi paljon kovemmin kuin edes kaikkien tuohon sijoitettujen rahojen häviäminen, joten olkoot nyt vielä laput salkussa. Lisäksi sieltä on todennäköisesti tulossa muhkeahko osinko, joten säästö se on pienikin säästö joka tuosta veroteknisesti koituu (osinko vs luovutusvoitto). Todennäköisesti muutkin ajattelevat näin, ja kurssi droppaa sitten osingon irtoamisen jälkeen...\nSormi oli Suomisen kanssa tuntia ennen osaria myyntinapilla, kun kurssi huiteli 1,22 korvilla. No en sitten kevennellyt ja ahneellahan on tunnetusti vähemmän miellyttävä loppu. Äsken sitten keventelin @1,06, jättäen kuitenkin vielä ihan kelpo siivun odottelemaan parempia aikoja. Mistään kriisifirmastahan tässä ei ole kyse, liikevoitto kuitenkin kasvoi ihan mukavasti edellisvuodesta (dolsun avittamana tosin). No saipahan taas vähän oppirahoja makseltua.\nSama idea oli itsellä. Kävi mielessä puolittaa positio, jotta olis nousuista saanu jo jotain kapitalisoitua, mutta kämpleri sisällä oli toista mieltä :) No nyt on Suomista sitten yli kaksinkertainen määrä aamuun verrattuna...\nOnpahan ollut kylmää kyytiä tämä alkuvuoden "tammiralli" pörssissä. Salkku (=omaisuus) on tullut vuoden alusta melkein 20 pinnaa alas, ja kieltämättä vähän on välillä jo jänskättänyt kuinka tässä lopulta käy. Sisäinen gämbleri käskee painamaan maksivivulla nyt "halpoja" lappuja salkun täyteen, kun taas joku järjen ääni haluaisi panikoida ja lyödä salkun lihoiksi. Fiksuinta olisi varmaan olla tekemättä mitään, kun ei oikein ylimääräistä käteistäkään ole jäänyt nurkkiin lojumaan. Panikoin torstaina kuitenkin sen verran, että laitoin osarin jälkeen Noksut pihalle, kuin myös Nordeat. Pankkiosakkeet eivät taida tällä hetkellä olla oikein sijoittajien suosiossa, varsinkaan DB, joten eiköhän Nordeaakin saa vielä hetken päästä halvemmalla.\nMontaa tuntia ei käteiset kuitenkaan ehtineet salkussa lojua, kun nappasin Neste Oilia lisää entisten kaveriksi. No ihan kaikkia rahuleita en tuohon sentään painanut, ehkä tuo Suomiseen hajauttaminen opetti sittenkin jotain.\nJospa sitä tätäkin vaihteeksi päivittelisi.. Kuluva vuosi on ollut pörssissä kyllä hyvää opetusta siitä, miten helppoa markkinoiden ajoittaminen on. Jos napsui viime vuonna lähestulkoon kaikki myynnit lähelle lokaaleja huippuja, ja ostot kuoppien pohjille, niin tämä vuosi onkin sitten ollut aikalailla peilikuva edellisestä. Useamman kuukauden maltoinkin jo istua käsien päällä, kunnes ~kk takaperin meni auto käytännön pakon edessä vaihtoon. En obv tollaisia rahoja normaalisti pidä missään tilillä laiskottelemassa, joten hetken Nordnetin superluottoa tuohon tarkoitukseen harkittuani päätin kuitenkin vähän keventää salkkua. No kevensin sitten vieläpä vähän tarpeettoman isolla kädellä (kokonaan pois mm. hetken päästä posarin antanut Ahlstrom, sekä loistavan osarin myösemmin julkaissut Neste..), tuntuihan Brexitit ym. taas täysin markkinoilta unohtuneen. Viimeisen kuukauden kestäneen rallin seurauksena tulikin sitten autolle hintaa vähän enemmän, kuin mitä siitä ostohetkellä tuli maksettua.\nPörssin ulkopuolella sain vihdoinkin vaihdettua työpaikkaa. Ensivaikutelman perusteella vaikuttaisi siltä, että tuolla voisi jopa viihtyäkin. Tosin niinhän se yleensä aina mitä tahansa vaihtaessa tapahtuu, ja ajan saatossa sitten alkaa taas tympääntymään.. Bruttopalkkaan tuli kylkiäisenä ihan mukavahko korotus, tosin eihän tuosta itse juurikaan täällä hyvinvointi-Suomessa pääse hyötymään. Muuton seurauksena on joutunut taas pyörittelemään tuota ikuisuus vuokralla<->oma -kuviota, ja voipi olla että tulee se ensiasunto vielä tässä hommattua. Mieli tekisi vähän pois näistä betonikuutioista, ja OKT -ilmoituksia on tullutkin tässä vähän sivusilmällä vilkuiltua. Tuosta seurauksena olisi vaan melkoisella varmuudella asumiskustannusten nousu, joka obv sitten hidastaa taloudellisen riippumatomuuden saavuttamista. Mutta elämä on valintoja täynnä...\nAuton vaihto aikaansai taas työkavereiden ym. tuttavien kanssa mielenkiintoisia keskusteluja. Monelle tuntui olevan käsittämätöntä, ettei siihen välttämättä tarvitse ottaa mitään ulkopuolista rahoitusta (eka kysymys monella "millä korolla sait lainan"). Monelle tuntuu olevan täysi mahdottomuus säästää tuollaistakaan summaa etukäteen, mutta sitten rahoitusyhtiön kk-erät kyetään kuitenkin hoitamaan ja siellä autokaupoilla ravataan sitten parhaimmillaan vuoden-kahden välein. Vielä enemmän hämmennystä tosin aiheutti kun kerroin, että otin autoon pelkän liikennevakuutuksen. Eihän varianssia kannata yrittää pienentää EV:n kustannuksella, jos kassa vaan kestää\nVielä enemmän hämmennystä tosin aiheutti kun kerroin, että otin autoon pelkän liikennevakuutuksen. Eihän varianssia kannata yrittää pienentää EV:n kustannuksella, jos kassa vaan kestää\nPeukutin jo tuon lauseen takia mutta en se näköjään riittänyt. Oikein teit, Respect!\nTossa on oletuksena kohtuulliset ajotaidot. Mä ajoin äskettäin kortin näin kypsemmällä iällä ja epäilen kaskon "vaimon" bonareilla olevan vahvasti +EV ainakin mielenrauha mukaan laskien :D\nTossa on oletuksena kohtuulliset ajotaidot.\nEikä varmaan kannata hirveästi päästää muita (perheen ulkopuolisia) auton rattiin. Ainakaan jos autolla on muutamaa tonnia enempää arvoa, niin kuin varmasti on, kun kaskosta edes puhutaan.\nOmat ajotaidothan on kaikilla keskimääräistä paremmat.\nTästä saa kuvan, että kaskon myyminen on vakuutusyhtiöille kannattamatonta bisnestä. Itse olen ajellut viimeiset 10 vuotta pelkällä liikennevakuutuksella ja säästetyillä rahoilla voisi tehdä jo isommankin remontin autoon.


Suomen cup antaa buustia sarjapeleihin – Inter lähtee jalkapalloliigaan voitontahtoa uhkuen - Liiga - Turun Sanomat\nSuomen cup antaa buustia sarjapeleihin – Inter lähtee jalkapalloliigaan voitontahtoa uhkuen\nViime viikolla yhdeksän kertaa maalinteossa onnistunut Inter on selvä ennakkosuosikki kauden avauspelissään Kupittaalla torstaina.\n30.06. 20.00 2 kommenttia\nEnnen jalkapalloliigakauden alkua Interin suurin kysymysmerkki kohdistuu joukkueen hyökkäyspäähän ja siihen, kuka tekee maalit? Viime kaudella hienosti hopeasijalle yltäneet sinimustat mättivät tehoja...\ncredo 01.07. 09.43\nPuolet joukkueesta ns. ulkomaan pelaajia; sekö suomalaisen jalkapallon kehittämistä? Sama toisella turkulaisella liigajoukkueella. Tämä on suoraa seurausta siihen, ettei liigan taso jalkapallollisesti ole kovin korkeaa. Peliä dominoivat keskinkertaiset hankinnat. Missä oman juniorityön arvostus?\nMikki 01.07. 13.20\nEi ole syytä hävetä\nYllämainutussa Interin joukkueessa on 12 suomalaista ja 7 ulkolaista pelaajaa. Lisäksi edustusjoukkueeseen kuuluvat Jan Heinonen ja Roope Kantola. Turun alueelta lähtöisin juuri em Heinonen ja Kantola sekä Hämäläinen, Hoskonen , Marttinen, Mastokangas sekä Moisander, vaikkei hän omia kasvatteja olekaan kuten nuo em. pelaajat. Ja Furuholm pelannut junnusta lähtien Interissä, joten omiin hänetkin jo voi laskea :)


Ristipellontie 16, 00390 Helsinki Toimistotila vuokrattavana - Oikotie 13848694\nVuokrataan valoisa toimistotila Helsingin Konalassa\nKolmannessa kerroksessa lisävaloa tuovat kattoikkunat. Molemmissa kerroksissa mukavuutta lisää keskitetty viilennys ilmanvaihdossa. Tiloissa tällä hetkellä useita toimisto-, avotoimisto-, neuvottelu- ja taukohuoneita. Hinta sisältää hoitovuokran (n. 2,5€/m2/kk). Sisältää kaksi erillään vuokrattavaa toimistotilaa (674m2 ja 742m2).\nMahdollisuus saada avara sisääntuloaula omaan käyttöön n. 100m2. Ala-aulalle on oma vuokraus. Jos vuokraus toisen ja kolmannen kerroksen tiloihin jakautuu kahdelle vuokralaiselle, jyvitetään vuokrattujen tilojen suhteessa. Hinta sisältää hoitovuokran (n. 2,5€/m2/kk).


Joulupäivän mietteitä - Eija-Riitta Niinikoski\nJoulupäivän hiljaisuudessa sytytän kynttilän ja pysähdyn yli 30 vuotta vanhan joulurunon äärellä. Muistan, miten nuorena lukiolaisena Yleisradion silloinen jouluruno kosketti ja painui mieleeni. Maaria Leinonen pohti vuonna 1984 joulun olemusta ja niitä monia tilanteita, joissa me joulua vietämme.\nRunossa pysähdytään katsomaan lapsen silmistä heijastuvaa iloa, vanhuksen uurteisilla kasvoilla olevaa rauhaa ja pimeyttä vasten loistavien tähtien valoa. Runo kuljettaa yksin joulua viettävien luokse ja yksinäisyyttä suurenkin porukan keskellä kokevien lähelle. Hyvän joulun toivotus tavoittaa onnelliset, surun ja kaipauksen keskellä elävät, joulusta ja jouluvalmisteluista väsyneet, koko jouluun turhautuneet ja aivan tavalliset ihmiset.\nRunossa on monta tasoa. Niin elämässäkin. Joulun alla ja joulunakin.\nTämän joulun alla sirpaleita on tullut tarkoituksellisesti. Järkyttävältä ovat tuntuneet uutiset lapsiin kohdistuvasta väkivallasta. Suru tavoitti myös meidän sukumme ennen joulua, kun eräs läheinen ei jaksanutkaan enää elää. Ajatukseni ovat myös heidän luonaan, joille rakas alakouluikäinen poika on kuollut väkivaltaisesti Helsingin Arabianrannassa. Eihän näin voi tapahtua, ei jouluna, ei Suomessa. Ja kuitenkin tapahtuu.\nMieleni täyttyy kysymyksistä. Miksi? Mitä voimme tehdä? Kenen on vastuu? Miten yhdessä edistämme turvallista arkea ja turvallista juhlan aikaa?\nKunpa jokaisella, niin lapsella ja nuorella kuin aikuisellakin, olisi vähintään yksi niin turvallinen aikuinen lähellä, että hänelle uskaltaa kertoa sellaisetkin asiat, joista joku muu kieltää kertomasta. Kuuntelin kerran erään äidin opetusta omille lapsilleen. Hän puhui suoraan fyysisen koskemattomuuden oikeudesta, opetti ja selitti, mitä kukaan ei saa alaikäiselle tehdä, eikä aikuiselle ilman lupaa. Kaikilla ei välttämättä ole kotona äitiä tai isää, joka selittää ja opettaa. Kouluissa tarvitaan opettajia, jotka osaavat luontevasti puhua näistä asioista. Opettajat puolestaan tarvitsevat tukea kasvatustyössä, jota heidän arjessaan on paljon opettamisen ja ohjaamisen rinnalla.\nEnnakoiva työ ja oikea-aikainen apu tarkoittaa myös sitä, että jokaisessa viranomaisen ja hoitotyön ammattilaisen kohtaamisessa olisi aikaa kuunnella sanojen taakse. Mitä apua hakevalle oikeasti kuuluu? Tämä on osittain taloudellinen asia ja osittain toimintatapoihin liittyvää. Vaikeita tilanteita kohtaavat ammattilaiset tarvitsevat työnohjausta tai mentorointia jaksaakseen haastavassa työssään.\nMyös väkivallan uhrin läheiset, itsemurhan tehneen omaiset ja vaikeassa elämäntilanteessa olevan lähipiiri tarvitsevat tukea. Kunpa jokaisella heilläkin olisi lähellään turvallinen ystävä tai joku vapaaehtoinen vertaistukija tai ammattilainen. Kriisistä ei kenenkään tarvitse selvitä yksin. Tahdon toimia siten, että vapaaehtoinen järjestötyö saa riittävästi tukea ja että vapaaehtoisten työ tulee entistä useammassa tilanteessa aidoksi osaksi turvaverkkoa myös ammattilaisten näkökulmasta.\nKokemukseen turvallisuudesta vaikuttaa sekin, että voimme luottaa rikoksen tehneiden joutuvan vastuuseen teoistaan. Yleinen oikeustaju edellyttää myös sitä, että rangaistuksen sisältö on suhteessa tehtyyn rikokseen. Ensi kesänä voimaan tulevaksi tarkoitetussa lakimuutoksessa onkin korotettu mm. lapsen seksuaalisen hyväksikäytön enimmäisrangaistusta. Tämä on oikea suunta.\nHavahdun kynttilän liekin lepatukseen. Olenpa kulkenut syville poluille joulupäivänä. Elämä on joulunakin haurasta ja särkynyttä. Kunpa meistä ei tulisi kivikasvoja eikä kivisydämiä, vaan ymmärtäisimme haurauden ja särkymisen viestin.\nettä särkynyt voi tulla ehjäksi\nja eheytynyt on lujempi\nkuin se mikä ei ole\nkoskaan mennyt rikki.\nJokainen meistä voi olla toiselle ihmiselle juuri se lähimmäinen, joka tuo toivon ja ilon, kertoo välittämisen viestin ja lisää turvallisuuden tunnetta arjessa ja juhlan aikaan.\nLainaukset Maaria Leinosen runosta Vain pimeässä näkyvät tähdet\nPrevEdellinen kirjoitusMeillä on maa, jota kannattaa rakentaa ja puolustaa


Kynästä, sunnuntaina 21.10.18\nPääradan perusparantaminen ja kehittäminen on noussut lopultakin kaikkien huulille. Aika pitkään saimme vääntää tätä maamme kannalta elintärkeää remonttia aikalailla pienellä porukalla. Palapalalta kuitenkin olemme saaneet työtä eteenpäin ja myös näitä palasia nyt tavoittelemamme lisäraiteiden rakentaminen on edellyttänytkin. Pääradan matka-aikojen lyhentämisellä on nimittäin erittäin suuri vaikutus todella monen suomalaisen arjen sujuvuuteen. Pääradan varrella asuu reilusti yli… [ Lue lisää ]\nKynästä, lauantaina 20.10.18\nKuluvalla vaalikaudella on maamme taloudessa tapahtunut merkittävä muutos. Tämän tietää myös vasemmistoliiton kansanedustaja Aino-Kaisa Pekonen. Nyt talous kasvaa, työllisyys paranee ja työttömyys helpottaa. Työllisyyden hyvä kehitys jatkuu maassamme tänä ja ensi vuonnakin. Entistä useampi työnhakija saa töitä, kun talous kasvaa nyt laajapohjaisesti. Itseasiassa vuoden takaiseen tilanteeseen verrattuna sekä naisille että miehille on löytynyt hyvin työpaikkoja.… [ Lue lisää ]\nKynästä, torstaina 04.10.18\nJunien henkilöliikenteen vapauttaminen voisi tuoda junat Henna-Lahti-Vierumäki-Heinola -välille\nSyyskuun ensimmäisen maakuntapäivän sain viettää Päijät-Hämeessä Heinolassa. Vierailun isäntänä ja järjestänä toimi teidän kaikkien varmasti hyvin tuntema Henri Saari ja eri kohteiden toimijoita ja henkilökuntaa ja sietsemäntuntisen päivänä aikana ehdimmekin nähdä paljon. Mutta aloitetaan tuosta junayhteydestä. Isossa osassa päivän aikana oli nimittäin Heinolan ja Itä-Hämeen tilanne mm. asukkaiden jo pitkään jatkuneen muuttotappion osalta, mutta myös… [ Lue lisää ]


kulleista seksitarinat nuorta pillua. Marraskuu Sisällä poiminta oikea osoite Eroottinen Hieronta Rovaniemi Netflix hup com www tanskalainenilmainen pornokuva kielletty porno tähti heidi. Tyydytän itseäni sopivassa välissä, yleensä kotona, mutta joskus myös työpaikan vessassa. Tammikuu Peppua voi hyväillä alkuun käsin hivelemällä, sormin tai välineillä. Joka kerran jälkeen on kuitenkin tullut hirveä morkkis, että miksi edes kokeilin, sillä kukaan ei ole vetänyt sängyssä vertoja poikaystävälleni. Marraskuu Kokkolan thai hieronta huorat lahti Erotinen elokuvat you tube koivunvitsaa Pano sivustot suomalaiset elokuvat ilmainen panettaa iisalmi thai. Poikaystävä Anniinan aktiivisuus ei haittaa, mutta hän on ollut huolissaan siitä, että Anniina viihtyy liikaa herra Täristimen kanssa. Alastonsuomi kittilä seksiä siskon tiukka pillu. Mikä tahansa siroon tyttön liittyvä seksiskenaario, jonka olet ikinä kuvitellut ja enemmän on käytössäsi ilmaiseksi meidän liveseksichatissamme! Välillä Anniinaa fiksaatio harmittaa. Superkivaa, 36, Kuopio, Eilen. Etusivu arvosteluryhmÄT Paras peppu, naiset hpimjpg, Videos bj päivä toukokuu Elina ajoneuvorekisterikysely sarita porno elina salo peppu seksi miestä 24 insesti kärkkäinen.\nParas peppu naiset aasialaista seksiä - Etusivu\nHeidän tärkein tavoitteensa on yksinkertaisesti nussia niin paljon kuin mahdollista, joten voit olla varma, että olet saamassa elämäsi parhaan XXX-luokitellun kyydin! Karvaiset miehet itsetyydytys ritvan vittu. Anonyymi seksi oli minusta tosi kiihottavaa. Meillä riidat pyörivät sen ympärillä, kuinka paljon seksiä on tarpeeksi ja mitä on lupa vaatia. Muilla riidellän kotitöistä ja yhteisestä ajasta. Mies pyysi Tiiaa puhumaan seksihaluistaan terapeutin kanssa.\nPorno Ja Seksi: Paras peppu naiset aasialaista seksiä\nMiehet juttelevat aiheesta rohkeammin. Kyllähän rakastelu aina itsetyydytyksen voittaisi, mutta vonkaamiset ja mankumiset eivät mieheni kanssa enä auta. Olen yrittänyt vähentä masturbointia Mikon toivomuksesta. Ennen vakavia suhteita Tiialla oli liuta muutaman kuukauden heiloja. Miespuolinen ei guyanan teens ajanviettopaikka sinkku naiset porno Litisevä oillu litisevä pillu huittinen. Ei ole mitän kuumempaa, ei kerrassaan mitän seksikkämpä, kuin kuuma siro beibi, jolla on valtava seksinhimo! Videos thai marraskuu Thai hieronta nokia iskuri. Pakonomainen seksin suurkulutus voi kuitenkin kieliä esimerkiksi elämäntilanteeseen liittyvästä psyykkisestä ongelmasta kuten ahdistuksesta tai stressistä.\n0 vastaus “Paras peppu naiset aasialaista seksiä”


Kalkkikallio ja Kalkkikallion luontopolku, Vantaa | Hagerlund.net\nKalkkikallio ja Kalkkikallion luontopolku, Vantaa\n2.8.2020 | Tony Hagerlund\nKalkkikallio on oikein hieno kallioalue Vantaan Kuninkaalassa. Kalkkikalliolta aukeavat myös komeat maisemat.\nKalkkikalliolla on korkeutta 65 metriä. Arvannette varmaan millaista kalliotyyppiä täällä on.\nMalmin lentokenttä on lähellä.\nTässä maisemia suunnilleen lounaaseen.\nRautatapit viitannevat kolmiomittaustorniin. Täällä on saattanut olla sotien aikaan myös ilmavalvontatorni. Paneudun asiaa kunhan joskus ehdin.\nLohkareiden alla on suojaisia koloja.\nEtelärinteessä, ylös vievän polun vieressä on pieni luota. Notkea alle kymmenvuotias häviää tuonne hetkessä.\nKallion huipun pohjoispuolella on luontopolku.\nMiten päästä paikan päälle?\nVajaan kilometrin päähän pääsee useilla busseilla. Puistolan juna-asemalle on runsas puolitoista kilometriä. Vantaan Ikea on muuten alle kilometrin päässä.\nKalkkikallion ulkoilualuetta varten ei ole (tietääkseni) parkkipaikkaa. Kalkkivuorentien varteen on mahdollista jättää joitakin autoja, ja lähialueella on muitakin paikkoja johon auton voi jättää.\n‹ Kaivopuisto, Helsinki ylös Kannelmäen tenniskentät, Helsinki ›


Bluetooth-etujärjestö kertoi viitosversion uusista ominaisuuksista - AfterDawn\nAfterDawn > Uutiset > Bluetooth-etujärjestö kertoi viitosversion uusista ominaisuuksista\nKirjoittaja Matti Vähäkainu @ 16.6.2016 21:15\nBluetooth on löytynyt puhelimista, tietokoneista ja muista laitteista jo yli kymmenen vuoden ajan. Uusia versioita on saapunut hyvin harvakseltaan ja tällä hetkellä älypuhelimissa käytetään vasta neljättä versiota.\nNeljättä versiota on kuitenkin käytetty jo varsin kauan, sillä muun muassa 2011 julkaistussa Galaxy S III:ssa oli v4.0 Bluetooth, joten olisi aika saada täysin uusi Bluetooth-versio. Onneksi Bluetooth Special Interest Group (SIG) -etujärjestö onkin kertonut tulevan 5.0-version uudistuksista.\nEtujärjestön mukaan viides versio tarjoaa peräti kaksi kertaa nopeammat yhteydet kuin tällä hetkellä esimerkiksi Galaxy S7:ssä käytetty v4.2. Lisäksi yhteydet kantavat jopa neljä kertaa pidemmän matkan päähän ja läpäisevät paremmin esteitä. Yhden tiedonsiirron kapasiteetti kasvaa puolestaan kahdeksankertaiseksi.\nMikä parasta, niin uudistukset eivät nosta energiakulutusta, joten tulevakin Bluetooth toimii vähävirtaisena tiedonsiirtona loistavasti.\nKaikkiaan uudistukset tarkoittavat, että jatkossa muun muassa älykellot ja IoT-laitteet voivat toimia entistä itsenäisemmin ja tehokkaammin. Esimerkiksi älykellojen kohdalla moninkertainen tiedonsiirto voi olla juuri se ominaisuus, joka nostaa laitteet täysin uudelle tasolle.\nSe, millaisilla uusilla tavoilla kehittäjät tulevat käyttämään uutta ja entistä tehokkaampaa teknologiaa hyväkseen jää tietysti nähtäväksi.\nBluetooth 5 on tarkoitus saapua markkinoille vuoden loppupuolella tai ensi vuoden alussa.\nTägit: Bluetooth Bluetooth 5\n<DT: Suomesta lähtee satojen tuhansien eurojen lasku Pirate Bayn perustajalle >Xbox-pomo lupaa: Microsoft alkaa julkaista pelejä Steamissä


Howdy from Texas! – The Running Trio – Juoksusiskot\n6 huhtikuun, 2019 29 huhtikuun, 2019 sirpatherunner\nElämä yllätti ja siirryin työpaikan perässä Kaliforniasta Teksasiin – pysyvästi, jos kaikki menee hyvin ja tilapäisesti, jos ei. Niin tai näin, nyt olen asunut kaikki neljä päivää Austinin liepeillä.\nEnnen kuin tästä kaikesta oli mitään tietoa, suunnittelin, että seuraava lappujuoksuni olisi ollut oman kylän 5K itsenäisyyspäivänä Redondo Beachilla. Haaveilin heittäväni tähän väliin tiukan vk-jakson ja lyöväni tutulla reitillä vanhat ennätykseni.\nKun siirto varmistui, aloin kaiken muun valmistelun ohella tietysti tutkia, missä ja milloin juoksisin. Kai sieltä joku heinäkuinen 5K löytyisi? No ei.\nTäällä on kuulemma kesäkuukausina tasaiset 100-112 F (38-45 C), joten kukapa sitä sitten ulkona juoksisikaan. (Vaikka juurihan uutisoitiin, että kuumassa ne urheilijat tehdään!) Terveellinen muistutus siitä, että uuteen muuttaessaan ei voi ajatella, että yksinkertaisesti vain siirtäisi vanhan elämäntapansa toiseen paikkaan.\nVietän suuren osan keväästä yksin Teksasissa, sillä perheen on tarkoitus muuttaa perästä myöhemmin. Laskeskelin, että ehdin treenata aika paljon, kun kirjaimellisesti tyhjässä kodissa kukaan ei tarvitse läsnäoloani. Mitä nyt se työprojekti vähän haittaa harrastustoimintaa…\nKaikenlaista kivaa täällä olisi tarjolla. Yhdessä polkujuoksutapahtumassa oleillaan luonnossa juoksemassa koko viikonloppu, toisesta saa muistoksi komean taskuveitsen. Juoksu-kaupunkikierrokselle aion ilman muuta. Pari lähialueiden triathlonia houkuttaisivat nekin – mutta uintitaidot eivät kyllä vieläkään siihen riitä.\nAustinin vehreys yllätti!\nTämänhetkisen asuinalueen sisällä ja ympärillä kiertää lenkkipolkuja, talojen väleissä on useampia uima-altaita ja hyvin varusteltu kuntosali on asukkaiden vapaassa käytössä suurimman osan vuorokaudesta. Vaikka lämpötilat ovat pysytelleet tällä viikolla vielä kohtuullisina (alle +30 C), on minusta jo tullut hyvä ystävä kuntosalin ilmastoinnin kanssa. Juoksumatot ja spinning-salin olen testannut. Vapaita painoja ja laitteita katselen vähän arastellen. Ehkä kokeilen niitä aikaisin jonakin aamuna, kun kulmakunnan bodarit eivät pidä niiden ympärillä turinakerhoa?\nAivan tieten ja tarkoituksella en ole vielä lyönyt ilmoa sisään mihinkään lappujuoksuun. Muutto ja muutos ovat mielelle ja keholle iso stressi sinänsä, joten tähän kevääseen on lähdettävä avoimin mielin ja katsottava, mitä tuleman pitää.\nEdellinen artikkeliKohti Tukholmaa; osa 1\nSeuraava artikkeliMiten valmistauduin KK Nutsiin, joka haastaa, mutta myös antaa


Koulutushaaramerkkituotteet - Varustetukku\nVarusmiestuotteet kategoria on aselaji- yhteis- ja maanpuolustushenkeä kohottavien tuotteiden kategoria.\nKoulutushaaramerkkituotteet kategoria on tehty varusmiehille sähköiseksi tuotekuvastoksi. Tuotteiden jälleenmyyjiä ovat Sotilaskodit kautta Suomen. Valikoima saattaa vaihdella Sotilaskotikohtaisesti. Kategorian tuotteiden hinnat saa sotilaskodeista.\nReserviläiset ja muut ryhmät, joilla ei ole mahdollisuutta tai oikeutta päästä ostamaan tuotteita sotilaskodeista, voivat tehdä tarjouspyynnön tuotekohtaisesti. Lähettäkää tarjouspyyntö sähköpostiimme info@varustetukku.fi .\nLähes kaikki kanttiinissa kategoriassa ilmoitetut tuotteet voidaan merkata tuotekohtaisesti tuotteelle sopivalla tavalla / tilaajan logoin tai tekstein. Merkkaus tapoja on: brodeeraus, laserkaiverrus, silkkipainatus, sublimaatiopainatus, etsaus, tarrapainatus, linssitarrapainatus jne..\nHUOM! Joukko-osasto, joukkoyksikkö tai perusyksikkö (komppania yms.) logoin merkittyjä tuotteita merkkaamme vain kulloisen ajanjakson komentajan tai perusyksikön päällikön kirjallisella luvalla.\nVyö,canvas koul.haaram. 110 cm


Tuotepäällikkö, Valokuitunen Oy\nIlmoituksen osoite: https://tyopaikat.oikotie.fi/tyopaikka/1409446\nMeillä on paikka sinulle, tuotteistuksesta ja end-to-end prosessien hallinnasta kokonaisvaltaisen vastuun kantava\nValokuitunen on ensimmäinen yhtiö, joka investoi valokuituun valtakunnallisesti laajassa mittakaavassa. Niinpä voimmekin kutsua itseämme edelläkaivajiksi! Työskentely-ympäristössämme vallitsee innostava start up-henki ja omistuspohjamme, CapMan Infra ja Telia Company, tuo toimintaan vakauden. Tuomme valokuidun jo 20 000 kotiin, ja lähivuosina investoimme 200–300 miljoonaa euroa taajamien pientaloalueiden nopeisiin ja varmoihin nettiyhteyksiin. Tänä vuonna rakennamme uutta verkkoa Turun seudulla, Porin alueella, Lempäälässä, Uudellamaalla ja pääkaupunkiseudulla. Tarkoituksenamme on laajentua koko Suomeen.\nOtat vahvassa yhteistyöroolissa vastuun tuotteistamisesta ja tuotteiden dokumentoinnista sekä prosessien suunnittelusta ja kehittämisestä. Suunnittelet prosesseja ja tuotteita end-to-end näkökulmasta yhteistyössä myynnin, rakentamisen ja markkinoinnin kanssa. Tehtävässäsi uusien tuotteiden konseptointi, prosessien kuvaaminen, määrittelyiden tekeminen sekä ohjeistaminen ovat suuressa roolissa. Hinnoittelu ja sopimusrakenteet ovat yksi osa työtä, ja niihin liittyy keskeisesti myös erilaiset analyysit ja niiden tulkinta. Teet tiivistä yhteistyötä sisäisten sidosryhmien kanssa ja tavoitteenasi on nivoa eri toimintojen näkökulmat yhteen mahdollistaen kokonaisvaltaisesti mahdollisimman toimivat tuotteet ja prosessit. Prosessiomistajuuden ja tuotteistuksen lisäksi työpöydältäsi löydät myös aihealueiden osalta järjestelmään (Sales Force) liittyvää jatkokehitystyötä sekä dokumentaation hallintaan liittyviä tehtäviä.\nTehtävässä työskentely tapahtuu toimistolta sekä etäyhteyksistä käsin. Pääkonttorimme sijaitsee Helsingissä.\nSinulla on jo vahvaa aikaisempaa näyttöä prosessisuunnittelun, tuotteistuksen ja dokumentaatiotyön parista. Arvostamme erityisesti aikaisempaa kokemusta tietoliikennealan tuotteistuksen parista (esim. mobiili tai fyysinen verkko). Toivomme sinulta ymmärrystä myös sopimushallinnasta - ymmärrät minkälaisia sopimuksia ja toimintamalleja voidaan luoda asiakkaille tuotteiden erityispiirteet huomioiden. Projektiluonteinen työskentely on sinulle mieleistä ja tähtäät työssäsi konkreettisiin tuloksiin. Hahmotat hyvin kokonaisuuksia, mutta ymmärrät samalla myös detaljien merkityksen. Olet osoittanut täsmällisyytesi, järjestelmällisyytesi ja kykysi kokonaisvaltaisen vastuun kantamiseen käytännössä.\nArvostamme tehtävään soveltuvaa korkeakoulututkintoa\nOma-aloitteisuus ja kyky itsenäiseen työskentelyyn tulevat sinulta luonnostaan\nOlet yhteistyötaitoinen ja kykenet toimimaan eri yksiköitä ja ihmisiä yhdistävänä voimana\nHaluat tehdä laadukasta työtä ja otat mielelläsi vastuuta toiminnan kehittämisestä\nYhteistyön, materiaalien ja dokumentaation myötä sujuva suomen kielen taito on tarpeen. Tulet toimeen myös englannin kielellä, muu kielitaito on tehtävässä eduksi.\nTässä tehtävässä pääset avainrooliin rakentamaan yhtiön menestyksen varmistamiseksi toimivia tuotteita ja saat keskeisen roolin sisäisten prosessien tuloksellisuuden ja sujuvuuden varmistamisessa. Pääset aidosti näkemään käsiesi työn jäljen mielenkiintoisessa ja kasvavassa yrityksessä.\nTule toteuttamaan tiedonsiirron tulevaisuutta ja kerro meille itsestäsi hakemalla tehtävää 17.1. mennessä. Lähetäthän hakemuksesi mahdollisimman pian, sillä hakemuksia käsitellään jo haun aikana ja tehtävä täytetään sopivan henkilön löydyttyä.\nRekrytointi toteutetaan yhteistyössä Azetsin kanssa. Lisätietoja tehtävästä antaa 4.1. alkaen Azetsilta Taru Sievänen, p. 050 470 0854.\nTimik Medical Oy | Julkaistu 27.1.2021


Sauna kaikkialla kaikille\n5.11.2017 by admin\nSauna kuuluu oleellisena osana kaikkien suomalaisten elämään. Vähintään kerran viikossa lämpiää käytännöllisesti kaikkien suomalaisten omakotitalojen sauna, niitä on yhä lisääntyvässä määrin rakennettu kerrostaloihin ja uusiin rivitaloihin sauna kuuluu oleellisena osana.\nSaariselältä löytyy sauna jokaiseen makuun.\nMatkustavaisillakin on mahdollisuus – monien mielestä melkeinpä velvollisuus käydä ainakin kerran lomallaan kokeilemassa, miksi suomalaiset ovat saunastaan niin innostuneita.\nJa siihen on todella hyvä mahdollisuus – saunoja löytyy jokaisesta lomakeskuksesta.\nNe voivat olla pieniä, isoja, sähkökiukaalla tai puukiukaalla lämpiäviä. Ne voivat olla jatkuvalämmitteisiä, jolloin löylyyn pääsee aivan muutamassa minuutissa.\nSaunassa käyminen on helppoa. Riisutaan vaatteet, mennään kuumaan huoneeseen ja heitetään vettä kuumille kiville, jolloin päästän nauttimaan kuuman höyryn hyvää tekevästä ja puhdistavasta vaikutuksesta.\nMonet haluavat saunoa pitkään, jolloin he käyvät välillä jäähdyttelemässä, ottavat suihkun, käyvät uimassa mikäli ovat veden äärellä, tai vaikkapa pyörähtämässä hangessa talvisaikana.\nSaariselällä satoja saunoja\nKäytännöllisesti katsoen kaikissa suomalaisissa hotelleissa on sauna. Niitä on myös erilaisissa majoissa, jopa joissakin revontulikodissa.\nOn laskettu, että Saariselän alueella nykyään olisi tosiasiassa jopa yli puolitoistatuhatta saunaa.\nEsimerkiksi Kiilopäällä lämpiää mahtava savusauna, josta voi pulahtaa raikkaaseen tunturipuroon vuoden ympäri. Kakslauttasessa on puolestaan savusauna, jota sanotaan maailman suurimmaksi. Siihen mahtuu kerralla jopa sata saunojaa.\nLempeämpää vesikokemusta tarjoaa Holiday Innin kylpylä, kaikenmaalaisille sopiva rentoutumispaikka.\nSiihen voi kuitenkin luottaa, että oli sitten suomalainen tai kiinalainen, sopiva sauna löytyy jokaiselle.


M-Sport Archives – Sivu 18 18:stä – Rallit.fi\nOgierille jälleen tuskien taival? – ”Viime vuonna tilanne oli kaikista surkein”\n26.6.2017 29.12.2017 Toni Heinonen\t1 Comment M-Sport, Puolan MM-ralli, Sebastien Ogier\nNelinkertainen maailmanmestari Sebastien Ogier kärsinee lähtöpaikastaan myös torstaina alkavassa Puolan MM-rallissa. Ogier starttaa jälleen MM-pistejohtajana ensimmäisenä erikoiskokeille nopean sorarallin varsinaisena\nTallipomo hehkuttaa suomalaista rallilupausta – ”Poikkeuksellinen lahjakkuus”\n24.6.2017 29.12.2017 Toni Heinonen\t0 Comments M-Sport, Malcolm Wilson, Puolan MM-ralli, Teemu Suninen\nM-Sportin tallipäällikkö Malcolm Wilson odottaa Teemu Suniselta hyvää suoritusta ensimmäisessä WRC-kilpailussaan. Suninen, 23, kilpailee ensimmäistä kertaa Fordin WRC-autolla ensi viikolla\nSunisella hurja tavoite ensimmäiseen WRC-kisaansa\n23.6.2017 29.12.2017 Toni Heinonen\t1 Comment M-Sport, Puolan MM-ralli, Teemu Suninen\nRallilupaus Teemu ajaa ensimmäisen kilpailunsa WRC-kalustolla ensi viikon Puolan MM-rallissa. Suninen on kilpaillut tällä kaudella WRC2-luokassa, jossa hän on toisena\nSaksalainen konkarikuski sai WRC-kaluston kotiralliinsa\n21.6.2017 29.12.2017 Aki Hietavala\t0 Comments Armin Kremer, Ford, M-Sport, Saksan MM-ralli\nSaksalainen konkarikuljettaja Armin Kremer pääsee kilpailemaan kotimaansa MM-rallissa WRC-autolla. Kremer kaasuttelee elokuussa Mosel-jokilaaksossa Ford Fiestalla. Moninkertainen Saksan mestari pääsi testailemaan\n16.6.2017 29.12.2017 Toni Heinonen\t0 Comments M-Sport, Malcolm Wilson, Sebastien Ogier\nM-Sportin tallipäällikkö Malcolm Wilson yrittää pitää kiinni kultakimpaleestaan Sebastien Ogierista, muttei hinnalla millä hyvänsä. Ogier ilmoitti Motorsport Newsin haastattelussa haluavansa\nSebastien Ogierilla tiukka ehto tallilleen\n15.6.2017 29.12.2017 Toni Heinonen\t1 Comment M-Sport, Sebastien Ogier\nRallin MM-sarjan kärkikuljettajan Sebastien Ogierin jatko Fordeilla kilpailevassa M-Sport-tallissa ei ole vielä varmaa. Ranskalaismestari on jo aloittanut neuvottelut M-Sportin kanssa\nOgierilla kärsijän rooli: ”Ei ollut paras viikonloppu”\n12.6.2017 29.12.2017 Toni Heinonen\t0 Comments M-Sport, Sardinian MM-ralli, Sebastien Ogier\nRallin MM-sarjaa johtava Sebastien Ogier kärsi rutkasti lähtöpaikastaan viikonloppuna ajetussa Sardinian MM-rallissa. Ogier joutui putsaamaan teitä irtosorasta ensimmäisenä kunnon ajopäivänä\nMM-ralli sai uuden mestariehdokkaan – ”Nyt olemme lähempänä Sebiä”\n11.6.2017 29.12.2017 Toni Heinonen\t0 Comments M-Sport, Ott Tänak, Sardinian MM-ralli, Sebastien Ogier\nMM-ralliuransa ensimmäisen osakilpailuvoiton Sardiniassa ajanut Ott Tänak on noussut mestariehdokkaiden joukkoon. Viikonlopun voitto vipusi virolaisen Ford-kuljettajan MM-pisteissä Jari-Matti Latvalan edelle\nLatvala riehui pohja-ajan – Tänakin johto supistui tuntuvasti\n11.6.2017 29.12.2017 Toni Heinonen\t0 Comments Jari-Matti Latvala, M-Sport, Ott Tänak, Sardinian MM-ralli, Toyota\nJari-Matti Latvala ei ole vielä heittänyt pyyhettä kehään Sardianian MM-rallin voittokamppailussa. Toyota-kuljettaja Latvala avasi rallin päätöspäivän tykittämällä hurjan pohja-ajan ensimmäistä\nSivu 18 (18)«<...10...161718


Miten helpottaa kipua munuaiskivien - Tips for you - Tipsed.Com\nMiten helpottaa kipua munuaiskivien\nJos kärsit munuaiskiviä, tiedätte liiankin hyvin, kuinka tuskallista se voi olla siirtää kova kristalli kokoonpanojen kehosta.Vaikka se on usein tuntematon miksi munuaiskiviä muodossa, ne voivat olla seurausta liikaa D-vitamiini ruokavalion, aineenvaihdunnan häiriöt, tai yksinkertainen geneettinen.Onneksi on olemassa useita tapoja, joilla voit helpottaa kipua, kun ohitat kiviä.\nMarshmallow root teetä\nvärisevä takaisin hieroja\nMuscle relaxers (vain tarvittaessa)\nJuo Marshmallow root teetä kolme tai neljä kertaa päivässä auttaa rauhoittaa tulehdus virtsateiden ja vähentää kipua kuin kehon kulkee munuaiskivet.Vaikka marshmallow root on hyvä koti hoito, sinun tulisi välttää muita yrttiteet, sillä ne sisältävät tanniinit, jotka voivat todella kuristaa limakalvon suolistossa ja virtsateiden tilapäisesti, pahentaa ongelmaa.\nVarmista, että juot vähintään 2 Quarts vettä päivässä auttaa kehoa siirtää kivet läpi virtsa\nteiden.Lisäksi vettä, voit juoda jopa 1 quart aloe vera mehua päivittäin kivet ovat ohimennen auttaa pienentää ja puolestaan helpottaa kipua.\nPlace tärisevä takaisin hierontalaite yli munuaiset 10 minuuttia viidestä kuuteen kertaan päivässä auttaa löysää ja hajottaa kiviä.Pidä aina hierontalaite kevyesti ihoa vasten, kuten kovia paineita, munuaisiin voi aiheuttaa kipua ja pahentaa herkkä virtsateiden.\nOta pitkä, reipas kävely auttaa helpottaa kipua ja siirtää munuaiskiviä nopeammin.Kävely stimuloi virtsateiden ja auttaa painovoima tekemään sitä työtä, liikkuvat kivet tarkemmin ja edelleen alas kehon kunnes ne voidaan siirtää.\nSyö niin paljon vesimeloni kuin voit mahdollista kahva, koska se tarjoaa makea lähde vettä, auttaa puhdistaa virtsan järjestelmä ja sisältää kaliumia suoloja, jotka stimuloivat virtsaaminen.\nKeskustele lääkärisi noin pehmytkudoksen lihasrelaksanttien jos kotona korjaustoimenpiteitä eivät toimi.Vaikka reseptilääkkeitä pitäisi aina olla viimeinen keino, kun lihas relaxers muutaman päivän voi olla vain mitä tarvitset helpottaa kipua ja jatka päivittäistä rutiinia.\nMitkä ovat kuvitteellisia varat ?\nErot Business & amp ;akateeminen asiakirjat


Täsmäsää Tricase - Foreca.fi\nMaailman sää> Eurooppa >Italia >\tTricase\nPuolipilvistä, yöllä selkeää. Kuluvan päivän ylin lämpötila on +21 astetta ja alin +13 astetta. Vuorokauden sademäärä on yhteensä 0 mm.\nSelkeää, illalla melkein selkeää. Huomisen päivän ylin lämpötila on +19 astetta ja alin +12 astetta. Vuorokauden sademäärä on yhteensä 0 mm.


Hotellit Quartier de Beaulieu | Hotels.com\nHotellit – Quartier de Beaulieu\nTutustu tarkemmin kohteeseen Quartier de Beaulieu\nMillainen kohde Quartier de Beaulieu on?\nJos haluat löytää mielenkiintoisen tutustumisalueen tästä kaupungista, mikset vierailisi kohteessa Quartier de Beaulieu? Vieraile kohteissa kuten Place de la Gare ja Le Liberte, jotka sijaitsevat lähietäisyydellä kaupunginosasta. Rennesin katedraali ja Thabor (kasvitieteellinen puutarha) ovat kaksi muuta lähellä sijaitsevaa vierailukohdetta.\nQuartier de Beaulieu – parhaat yöpymispaikat\nTässä on joitain asiakkaidemme suosituimpia majapaikkoja kohteessa Quartier de Beaulieu:\nQuartier de Beaulieu – miten sinne pääsee\nQuartier de Beaulieu sijaitsee 3 kilometrin päässä kohteen Rennes keskustasta.\n• Rennes (RNS-Saint-Jacques), 8,5 km kohteesta Quartier de Beaulieu\nNäkemistä ja tekemistä kohteessa Quartier de Beaulieu\nNähtävää kohteessa Quartier de Beaulieu\n• IRISA - Institut de Recherche en Informatique et Systèmes Aléatoiresin tutkimuslaitos\nTekemistä kohteen Quartier de Beaulieu lähistöllä:\n• Le Liberte (3 kilometrin päässä)\n• Rennesin oopperatalo (3 kilometrin päässä)\n• Musee des Beaux-Arts (taidemuseo) (2,8 kilometrin päässä)


Pikakatsaus ruotsalaisiin suunnittelutoimistoihin | Tarina vaurastumisesta\nOlen usein katsellut ruotsalaisia konsulttiyhtiöitä, erityisesti Rejlersiä ja Swecoa. En ole kuitenkaan koskaan päätynyt edes ostoaikeisiin tunnuslukujen vuoksi. Ne ovat usein vaikuttaneet arvokkailta. Nyt, puolen vuoden tai vuoden aikajänteellä tarkastellessa, muutamien ruotsalaisten suunnittelutoimistojen osakekurssit ovat tulleet huipputasoiltaan alaspäin.\nSuunnittelutoimistot työllistävät etenkin eri alojen insinöörejä, jotka konsultoivat yrityksiä ja julkista hallintoa teknistä asiantuntemusta vaativissa hankkeissa. Suunnittelutoimistojen myynti on siis tyypillisesti projektiluonteista ja hyvin riippuvaista investointien ja rakentamisen aktiivisuudesta. Työvoimavaltaisella alalla yhtiöt tyypillisesti yltävät korkeaan pääoman tuottoon. Ala on hajautunut ja suurimmat yhtiöt tapaavat ostaa pienempiään pois. Kaupungistumisen, energiatehokkuuden, ympäristönsuojelun ja energiatuotannon kasvun megatrendit ovat suunnittelun ja konsultoinnin liiketoiminnan tärkeimpiä ajureita.\nTehnyt ostotarjouksen suomalaisen suunnittelutoimisto Pöyryn osakkeista.\nÅF on keskittynyt infrastruktuurihankkeiden, teollisuuden ja energiantuotannon suunnittelutehtäviin ja konsultointiin.\nYhtiön suurimpia asiakkaita ovat erityisesti suuret ruotsalaiset teollisuusyhtiöt ja julkishallinnon osat.\nTyöntekijöitä noin 10 000 ja liikevaihto 1,1 miljardia euroa. Toimii noin sadassa maassa. Yhtiö tekee voimakkaasti yritysostoja. 90 % liikevaihdosta tulee Pohjoismaista ja 40 % Infrastructure divisioonasta.\nLiikevaihto on kasvanut keskimäärin 12,6 % vuodessa viimeisen 10 vuoden aikana.\nSwedbankin määrittämä tavoitehinta 225 SEK. Kurssi (1.2.2019) 161 SEK.\nP/E 14, osinkotuotto 3,2 %, EBIT ~9 % pitkän aikavälin keskiarvo. ÅF:n osinko on kasvanut ainakin vuodesta 2013 lähtien vuosittain.\nRejlersin liiketoiminta-alueet ovat vastaavia kuin ÅF:n ja SWECO:n: energiantuotanto, infrastruktuuri, kiinteistöt ja telekommunikaatio.\nTyöntekijöitä noin 2000 ja liikevaihto 250 miljoonaa euroa. Toimii Ruotsissa, Norjassa ja Suomessa. Puolet myynnistä tulee Ruotsista. Yhtiö tekee usein yritysostoja.\nLiikevaihto on kasvanut tasaisesti vuodesta 2012, mutta tuloskehitys on ollut laskeva vuodesta 2015 vuoteen 2017. Yhtiö on käynyt läpi muutosohjelmaa kohti kannattavampaa liiketoimintaa.\nP/E 245, osinkotuotto alle prosentin, EBIT vuosien ajan alle 5 %. Rejlers jätti jakamatta osingon vuonna 2016.\nRejlerin perheenjäsenet omistavat yhtiöstä äänienemmistön.\nSWECO toimii samoilla konsultoinnin toimialoilla kuin kaksi yllä olevaa yhtiötä. SWECO raportoi lukunsa maantieteellisesti. Oma käsitykseni on, että SWECO:lla on suhteellisesti suurempi osuus kiinteistöjen teknistä suunnittelua.\nTyöntekijöitä noin 15 000 ja liikevaihto 1,8 miljardia euroa. Maantieteellisesti keskittynyt Pohjoismaihin, mutta liiketoimintaa myös muissa Euroopan maissa.\nLiikevaihto on kasvanut keskimäärin 14 % ja absoluuttinen tulos 13 % vuodessa vuodesta 2007 lähtien.\nSwedbankin määrittämä tavoitehinta 210 SEK. Kurssi (1.2.2019) 186 SEK.\nP/E 18, osinkotuotto 2,7 %, EBIT on liikkunut vuodesta 2010 lähtien 6-8 % välimaastossa. SWECO:n osinko on kasvanut aina joka toinen vuosi ainakin vuodesta 2010 lähtien.\nAnkkuriomistajana perhe Nordström 33 %:lla äänivallasta ja 14 %:lla osakekannasta.\nKolmesta ruotsalaisesta yhtiöstä tarkemman tarkastelun arvoisia ovat ÅF ja SWECO. Jälkimmäisen osinkotuotto ei täytä kriteeriäni kolmen prosentin osinkotuotosta ja osake on muutoinkin hieman kalliinoloinen. ÅF:ää sen sijaan voisin harkita ostavani pienen tutustumiserän pitkään salkkuun. Tällä hetkellä minulla ei kuitenkaan ole salkussani riittävästi kruunuja, joten jään tutustumaan yhtiöön hetkeksi pidempään ennen ryntäystä ostonapille.\nOta haltuun osakesijoittamisen perusteet ja lue Vaurastumisen välineet.\nTunnisteet: 2019, osakepoiminta, ruotsalaiset osakkeet\nNäin olen ajatellutkin että konsultointi on hyvin investointisidonnainen ala. Itse olen aivan muulla alalla mutta juurikin sijoittamismielessä kiinnostaa. Olen kyllä huomannut, että alalla on myös paljon pieniä yrityksiä noiden isojen rinnalla.


Kontiselle ja ranskalaisparilleen niukka tappio Ranskan avoimissa: "Pienestä kiinni" | Urheilu | Savon Sanomat\nEtusivu » Urheilu 1.6.2021 15:12\nKontinen (oikealla) ja Roger-Vasselin olivat turnauksen 12:nneksi sijoitetut. AFP / LEHTIKUVA\nSuomen nelinpeliässä Henri Kontisen ja ranskalaisparinsa Edouard Roger-Vasselinin taival tenniksen Ranskan avoimissa tyssäsi avauskierrokselle. El Salvadorin Marcelo Arevalo ja Hollannin Matwe Middelkoop veivät tasaisen kamppailun 6–7 (4–7), 7–6 (7–1), 7–6 (7–2).\nKontinen ja Roger-Vasselin olivat turnauksen 12:nneksi sijoitetut, Arevalo ja Middelkoop ovat sijoittamaton pari. Avauserän voiton jälkeen Kontisella ja Roger-Vasselinilla oli saumansa ottelun sinetöimiseen toisen erän 5–4-johdossa, mutta ratkaiseva onnistuminen jäi saavuttamatta. Päätöserässä kaksikko nousi komeasti 1–4-tappiolta vielä voittotaistoon, mutta toisen erän tapaan katkaisupeli oli vaisu.\n– Pienestä kiinni. Muistutti muutenkin viime pelejämme, annetaan itsellemme mahdollisuuksia voittaa, mutta emme saa viimeisteltyä (voittopisteitä). Vastustajat oli parempia tiukoissa paikoissa, Kontinen kuvaili.\nKontinen oli kahdeksatta kertaa mukana Ranskan avoimissa ja parhaana saavutuksena pysyy vuoden 2018 puolivälieräpaikka John Peersin kanssa. Massakenttä ei ole sitä maukkainta herkkua suomalaispelaajalle.\n– Henkilökohtaisella tasolla massa ei ole paras alusta, mutta olemme kyllä pelanneet ihan hyvää tennistä (massallakin). Ja olosuhteet olivat nopeat, joten ei se siitä ollut kiinni. Tietysti menen kyllä ihan mielelläni ruoholle, Kontinen totesi ja suuntaa kohti kesäkuun lopulla alkavaa Wimbledonin grand slam -ruohokoitosta.\nNadalille 101:s voitto\nRanskan avointen espanjalaisvaltias Rafael Nadal avasi pelinsä voitolla australialaisesta Alexei Popyrinistä. Voitto tuli suoraan kolmessa erässä, mutta kolmannessa erässä Nadal sai taistella 2–5-tappiolta voittoon.\nNadal hakee jo 14. mestaruuttaan Ranskan avoimissa, ja kaikkiaan hän on nyt voittanut turnauksessa 101 ottelua ja hävinnyt vain kaksi (2009 Robin Söderlingille ja 2015 Novak Djokovicille). Jos Nadal juhlii jälleen turnausvoittoa, se on hänelle 21:s grand slam -turnauksissa. Tällä hetkellä hän jakaa miesten grand slam -turnausvoittotilaston ykkössijaa Roger Federerin kanssa.\nNaisten ykkössijoitettu, Australian Ashleigh Barty hävisi erän Yhdysvaltain Bernarda Peralle edeten kuitenkin jatkoon. Tiistain yllätysputoaja oli miesten seiskasijoitettu, Venäjän Andrei Rublev. Hän hävisi viiden erän taiston Saksan Jan-Lennard Struffille.


Varastotilojen energiansäästöprojekti | Referenssikohteet | Inspiraatio | Airam\nAiramin varastotilat Keravalle rakennettiin kymmenen vuotta sitten. Niistä päivistä teollisuusvalaisimet ja etenkin leditekniikka on kehittynyt huimasti. Kun varastotilojen laajennusosa valmistui pari vuotta sitten, tuli koko varaston valaistuksen uusiminen ajankohtaiseksi. Tavoitteena oli saada nykyaikainen ja tehokkaampi valaistus 8000 m2 varastotiloihin, sekä saavuttaa säästöä energiankulutuksessa.\nNäin mittavaan energiansäästöprojektiin haettiin ja saatiin korvausta Ely-keskuksesta. Elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus myöntää kehittämisavustusta pk-yritysten kehittämistoimenpiteisiin ja investointeihin mm. silloin, kun halutaan panostaa uudistumiseen, kasvuun tai kansainvälistyminen. Energiatukea myönnetään mm. investointi- ja kehittämishankkeisiin, jotka edistävät energian säästöä tai vähentävät energian tuotannon tai käytön ympäristöhaittoja.\nAluemyyntipäällikkö Carola Meckelborg kertoo, että varastotiloihin valittiin kaksi valaisintyyppiä: kiinteän valonlähteen Futura Tech -teollisuusvalaisimet ja Okta-riippuvalaisimet. Futura Tech -valaisimet ovat energiatehokkaita ja soveltuvat niin kylmiin kuin lämpimiin tiloihin. Valaisimet ovat läpijohdotettuja ja ne on varustettu RST-salvoilla.\nValaisinkokoonpanotilan ja uuden varastotilan väliseen korkeaan tilaan valittiin Okta-valaisimet kirkkaalla lasikuvulla. IP65-kotelointiluokan valaisin on erittäin vahvarakenteinen ja 175-wattisen valaisimen valovirta on huikeat 24 500 lm. Okta-valaisimeen on valittavissa suojakuvuksi kirkas lasi, opaali polykarbonaattipleksi tai kirkas pc-kupu.\nVaraston kaikki valaisimet ovat asennettu DALI-ohjaukseen. DALI-järjestelmä toteutettiin Helvarin tuotteilla. Suunnittelusta vastasi Timo Keto Rambollilta.\nOperointi varastossa helpottui\nLogistiikkajohtaja Anna Gustafsson summaa valaistusprojektin onnistumisen näin: Nyt varastossa valoa tulee tasaisesti alas asti ja valo on kirkkaampaa kuin aiemmissa loisteputkivalaisimissa. Valaisimet ovat käytännössä lähes huoltovapaita eli meidän ei tarvitse erikseen seurata pimeitä valaisimia ja käydä vaihtamassa loisteputkia ja/tai sytyttimiä katonrajassa. Järjestelmään on asennettu liiketunnistimet, joten valot eivät koskaan pala turhaan. Lisäksi valaistusta voidaan ohjata käyttäjien toiveiden mukaan: valojen syttymistä ja sammumista voidaan säätää, sekä sitä, kuinka kirkasta valoa valaisimista tulee.\nValaistuksen uusimisen yhteydessä otettiin käyttöön DALI-ohjauksella toimivat valaisimet ja sensorit. Kokonaiskustanuksissa huomioitiin vaihtotyöt, ohjelmointi sekä Ely-keskuksen tuki. Vertailu tehtiin huomioimalla vanhan valaistuksen vaihto vastaavaan ja toteutettuun uuteen järjestelmään, kertoo Miikka Rauhala Airamilta. Uuden valaistuksen takaisinmaksuajaksi muodostui 4,5 vuotta, jonka jälkeen saavutetaan merkittävä säästö energiakustannuksissa vuosittain.\nFUTURA TECH 71W/840 PC/RS/LJ DA\nFUTURA TECH 42W/840 PC/RS/LJ DA\nFUTURA TECH 58W/840 PC/RS/LJ DA\nFUTURA TECH 71W/840 PC/RS/LJ NB DA\nOKTA 8 IP65 173W/857 GL MU DA


Demon toiminta perustuu hallituksen periaatepäätökseen vuodelta 2004. Sen mukaan ihmisoikeuksien kunnioittaminen, sukupuolten välisen ja yhteiskunnallisen tasa-arvon sekä demokratian edistäminen […] ovat välttämätön edellytys kehitykselle ja kehitysmaiden parlamenttien ja puoluejärjestelmän toimintaedellytysten parantaminen luo pohjaa demokratian kehittymiselle ja vakiintumiselle.\nDemon toiminnan lähtökohta on demokratian merkitys kehitykselle sekä toimivien ja vastuullisten puolueiden merkitys demokratialle. Demo tukee Suomen kehityspoliittisia tavoitteita tuomalla Suomen kehitysyhteistyöhön puoluetoimijoiden panoksen. Puolueet ovat avainasemassa, kun halutaan tukea toimivaa kansanvaltaa.\nPuolueet ovat välttämättömiä moniarvoiselle demokraattiselle järjestelmälle. Puolueisiin kohdistuvasta arvostelusta huolimatta mikään muu taho ei voi hoitaa kaikkia niille kuuluvia yhteiskunnalle tärkeitä tehtäviä. Puolueet muodostavat parlamentin ja hallituksen, puolueet ovat kanava, joka välittää kansalaisten tahdon poliittiseen päätöksentekoon ja puolueet antavat kansalaisille mahdollisuuden osallistua politiikkaan.\nAito edustuksellinen demokratia edellyttää toimivia ja vastuullisia puolueita. Demokratiaa ei voi viedä, mutta sitä voi ja tulee tukea, sillä monipuoluejärjestelmä on keino vakaaseen ja ihmisoikeuksia kunnioittavaan yhteiskuntaan.


Hippiäisuunilintu, grönlanninlokki ja amerikantavi saapuivat Meri-Lappiin – alueen linnusto lisääntyi uusilla lajeilla | Yle Uutiset | yle.fi\nHippiäisuunilintu, grönlanninlokki ja amerikantavi saapuivat Meri-Lappiin – alueen linnusto lisääntyi uusilla lajeilla\nVuoden ensimmäinen uusi tulokas aiheutti ihmetystä pilkkijöiden keskuudessa. Heidän kala-apajilleen pyrki erikoisen näköinen lokki, joka osoittautui grönlanninlokiksi. Vuosi on tuonut kaikkiaan viisi uutta lajia havaittavaksi.\nKemi-Tornion lintuharrastajat Xenus ry:n aluevastaava Eero Salo-oja käy tarkistamassa havainnot uusista lajeista. Kati Siponmaa / Yle\nMeri-Lapin linnustoon on saatu tänä vuonna viisi uutta lajia. Kemi-Tornion lintuharrastajien eli Xenus ry:n mukaan hitaasti käynnistynyt lintukesä toi lopulta tullessaan monia erikoisia tulokkaita alueelle. Havaitut uudet lajit ovat pikkukultarinta, hippiäisuunilintu, valkosiipitiira, amerikantavi ja grönlanninlokki.\nXenus ry:n aluevastaava Eero Salo-ojan mukaan muutokset lintumaailmassa ja nykyteknologia vaikuttavat harvinaisten havaintojen lisääntymiseen, mutta ennen kaikkea ahkeralla luonnossa liikkumisella voidaan löytää uusia lintulajeja.\n– Linnut kiertelee ja voi mennä montakin vuotta, että saadaan jälleen uusia lajeja. Tietenkin havainnoinnin tehokkuus ja menetelmät muuttuvat, mutta ei siinä auta pelkästään kännykän älysovellus. Paljon maastossa liikkumista ja tarkkaa havainnointia, sillä ne uudet lajit löytyy, Salo-oja sanoo.\nPilkkijöiden erikoinen vieras\nTornionjoen jäällä pilkkineet törmäsivät Grönlanninlokkiin heti vuoden alussa.\n– Se ilmestyi tammikuulla. Söi siellä pilkkijöiden antamia kaloja pari viikkoa ja sen jälkeen lähti. Se oli meidän alueelle uusi laji, sitä ei ole aiemmin täällä nähty, aluevastaava Eero Salo-oja vakuuttaa.\nAluevastaavan tehtäviin kuuluukin käydä tarkistamassa ilmoitetut havainnot uusista lajeista, mutta tammikuussa Salo-oja sattui olemaan juuri ulkomailla, kun tieto grönlanninlokista tuli.\n– Mutta kyllä se oli vielä täällä, kun palasin Suomeen. Välttämättä minun ei itse tarvitsekaan olla paikalla, kunhan on riittävän hyvät tuntomerkit lajin tunnistukseen.\nSalo-ojan mukaan grönlanninlokki on talvipuvussaan helppo tunnistaa.\n– Se on ruskeaviiruinen harmaalokin kokoinen lintu, jolla on hento nokka. Mustaa ei ole samaan tapaan kuin nuorella harmaalokilla, sillä ei siis ole mustaa siivissä eikä pystyssä.


Rakenna itse laatikon rintakehä » Näin se toimii - 2019 | Rakennusmateriaalit\nKaton vedeneristys nestemäisellä muovilla - melko yksinkertainen, mutta usein kallista\nTärkein RakennusmateriaalitRakenna laatikot itse - vanhoista laatikoista\nRakenna laatikot itse - vanhoista laatikoista\nKerääminen ja uudelleenkäsittely\nSketching ja suunnittelu\nLaatikot laatikot itse rakentaa\nUudelleenkäyttö on kaikkien huulilla. Monille huonekaluille annetaan toinen elämä, vaikka ne ovat tyylikkäitä tai hirvittäviä. Joskus vain muutama osa elää. Jopa kalliissa huonekalukaupoissa voit nähdä ne tällä välin, laatikot, jotka heitetään yhteen eri laatikoista. Voit tehdä sen, tarvitset vain joitakin jäänteisiä laatikoita.\nEnnen menestystä tietysti on kokoelma laatikkoa. Jos hävität vanhan lipaston itse, sinun pitää pitää laatikot. Pöydän puuta voi silti olla hyödyllinen, jos laatikossa ei ole riittävästi syvyyttä uudelle pukeutajalle.\nKysy ensin omistajalta, jos lähdet metsästämään isoja jätteitä, jos sinulla on oikeus palvella itseäsi. Niin kauan kuin suuria jätteitä ei ole vielä otettu vastaan, se kuuluu teoreettisesti jollekin toiselle. Lisäksi monet muutokset näyttävät enemmän suuresta jätteiden keräyksestä. Jotkut roskat omistajat ovat nyt jopa asettaneet etikettinsä suuresta jätteestään, että tämä on annettava pois. Sitten voit tietysti pitää hauskaa.\nNyt voit järjestää laatikon kokoelmasi pukeutujaan. Yksinkertaisesti mitata laatikkojen etuosat ja leikkaa pieniin tai paperiarkkeihin. Joten voit kokeilla ja järjestää laatikon sisällä olevat laatikot täsmälleen siten, kuin se näyttää hyvältä myöhemmin. Suuret laatikot, jotka myöhemmin imevät paljon painoa, on aina asennettava mahdollisimman alaspäin. Mitä pienempi laatikko on, sitä korkeampi se olisi integroitava.\nVaatekaapin runko voidaan rakentaa myös kierrätetystä puusta. Mutta useimmiten ohut vaneri sopii paremmin tähän. Tämä on saatavilla suurissa levyissä, jotka eivät maksa liikaa. OSB-levyt eivät näytä niin hyvältä myöhemmin, koska sileä pinta on vaikeampaa.\nSäädä tarvittaessa yksittäisten laatikoiden syvyyttä\nMaalaa ja kiinnitä kahvat\nJotta sinulla ei olisi niin paljon työtä laatikoillasi, sinun tulee heti kiinnittää huomiota laatikoiden syvyyteen. Jos nämä ovat kohtuullisen samankaltaisia, kuten vanhat keittiön laatikot, sinun on tehtävä vähemmän töitä myöhemmin myymälän laajentamiseksi.\nTuotteen kuva: jirasak_kaewtongsorn / Shutterstock\nVideo Board: Kukkalaatikko\nOmpelukone: Neula peruttu - mitä tehdä?\nMikä aiheuttaa neulan rikkoutumisen ja miten neulan ompelukoneen rikkominen vältetään, lue tästä.\nAmmattilaisen vokaalikurssit: Nämä kustannukset ovat yleisiä\nYhden tunnin laulutuntien hinta alkaa vain 15 eurosta. Lue lisää oppitunnin sisällöstä ja kustannuksista.\nVahvista tavallinen kaapin takaseinä\nVoit vahvistaa kotelon takapaneelia parempaan sivusuunnitteluun. Annamme yksinkertaisia rakennus- ja rakennusvinkkejä.\nJos patioissa on ruosteja, sinun tulee välttää värjäytymistä uudelleen. Esittelemme sinulle tyypilliset saastuttajat.\nVoit muokata pohjapiirroksia luomalla ja jakamalla talojen seinät monin eri tavoin. Me luetellaan yhteiset toimenpiteet ja menetelmät.\nKun on järkevää ruokailla ruokapöytä, mitä etuja ja haittoja sillä on, ja mitä etsiä öljyä valittaessa, lue täältä.\nKaada konkreettinen päällyste itse: onko se mahdollista?\nAseta laminaatti ammattimaisesti laattojen päälle\nLaminaatti voidaan myös asettaa laattojen päälle. Klikkaa tästä saadaksesi yksityiskohtaiset ohjeet laminaatin asettamisesta laattalattialle.\nSuurennuslasin alla: venytysrajan edut ja haitat


Garnier SkinActive Vitamin C Brightening & Glow Boosting Serum Cream 50 ml | lyko.com\nTodella hyvin levittyvä ja imeytyvä. Tuoksu on ihanan sitruksinen! SPF 25 ei ole kovin kummoinen, mutta yhdessä aurinkosuojan kanssa käytettynä todella hyvä päivävoide.\nTämä seerumi & rasva on hyväntuoksuinen ja kosteuttava tuote. Tämä nopeuttaa omaa ihonhoito rutiinia, koska ei tarvitse erikseen kosteuttaa ja lisätä aurinkorasvaa.\nMiinuksia tuotteessa kuitenkin on. Tätä pitää annostella erittäin pienen määrän, jos haluaa et tuote imeytyy nopeasti ihoon. Eli imeytyvyydessä on ongelmia. Tämä ei sovi tuoksuherkille ihmisille, sillä tässä on vahva sitruksinen ja greippimäinen tuoksu. Tämä ei haitannut minua, mutta kasvoihin tulee tuotteen mukana kultaista hilettä. Hile ei tunnetusti ole kaikkien mieleen.\nVitamin C Brightening & Glow Boosting Serum Cream 50 ml\nGarnier SkinActive Vitamin C 2-in-1 Brightening Serum Cream 2-in-1 ihonhoitotuote, jonka koostumukseen on tiivistetty 20% seerumia, joka sisältää C-vitamiinia*. Seerumivoide toimii kuin seerumi ja kosteuttaa ihoa samalla voiteen tavoin. Koostumus sisältää C- vitamiinia* ja super sitrusta. C-vitamiini tunnetaan vaikuttavana ainesosana ihonhoidossa ja se auttaa antamaan iholle heleyttä ja vähentämään tummia läiskiä. Super sitrus on uusiutuva ainesosa, joka tunnetaan kyvystään heleyttää ihon sävyä. Garnier SkinActive Vitamin C 2-in-1 Brightening Serum Cream sopii kaikille ihotyypeille, myös herkälle iholle**. Testattu ihotautilääkärien valvonnassa.\n*Vitamin C = C-vitamiinin johdannainen\n**Herkällä iholla tarkoitetaan, että iho voi tuntua epämukavalle, kuten esimerkiksi kireälle tai punoittavalle.\nLevitä päivittäin puhdistetulle kasvojen iholle. Koostumus ei jätä rasvaista tunnetta. Vältä silmänympärysaluetta.\nSkinActiveGlow Boost Day Cream50 ml\nSkinActiveMicellar Vitamin C Cleansing Water400 ml\n111,92 €Alkuperäishinta 139,90 €20


Soini puuttuville liitoille: Nopeasti neuvottelupöytään - Kotimaa - Uutiset - MTV.fi\nJulkaistu 12.03.2016 13:46\nPerussuomalaisten puheenjohtaja Timo Soini on tyytyväinen, että työmarkkinajärjestöt pääsivät sopuun Suomen mallista, jossa vientialat määrittelevät palkkatason.\nHän toivoo, että mahdollisimman pian myös EK ja ne SAK:n liitot, jotka eivät vielä ole mukana, lähtevät neuvotteluihin. – Hallitus tekee kaikkensa, jotta yhteiskuntasopimus syntyy. Toivon, että kaikki tulevat mukaan, koska vaihtoehto on huonompi, Soini sanoi toimittajille perussuomalaisten puoluevaltuuston yhteydessä. Mainos (uutinen jatkuu alla)\nSoini vakuutti, että myös hallitus pitää lupauksensa, jos toinen osapuoli eli työmarkkinajärjestöt hoitavat osuutensa. Hänen mukaansa hallitukselta ei kuitenkaan ole tulossa uusia sitovia lupauksia veronkevennyksistä tai säästöjen perumisista ennen ensi torstaita, jolloin palvelutyöntekijöiden PAMin hallitus on koolla. – Nyt tehdään niin, että kaikki osapuolet kertovat kantansa yhdessä. Tässä on matkan varrella ollut vähän sellaista, että on ennen aikojaan siellä ja täällä mietitty, että mitenkähän tämä tulee menemään. Tämmöinen huutokauppa ja ristiintaulukointi ei helpota ratkaisuun pääsyä, Soini sanoi. Myös oppositiojohtaja Antti Rinne (sd.) patisti Ylen Ykkösaamussa kaikkia liittoja mukaan sopimusneuvotteluihin. IS: Orpolla ministereistä eniten poissaoloja valtuustosta 07:09


Haluatko tehdä lempiurheilusi seuraamisesta vielä innostavamman? - Sportting.fi\nErilaisten lajien seuraaminen on hyvin innostavaa monenlaisille ihmisille. Se onkin viihdyttänyt jo vuosituhansien ajan, jo antiikin ajoista lähtien. Kuten tiedätkin varmasti historian kirjoista, esimerkiksi Olympialaisilla on hyvinkin pitkä historia. Vaikka yksin matsien katsominen televisiosta voi olla hyvinkin hauskaa, on myös tapoja, joilla tehdä siitä vielä hauskempaa.\nOli kyseessä sitten painonnosto, lumilautailu, tai vaikka jalkapallo, lajin seuraaminen on hyvin hauskaa. Varsinkin jos sinulla on lempijoukkue tai yksittäinen lempiurheilija, heidän kehityksensä seuraaminen voi tuntua todella mukaansa tempaavalta. Tietenkään tunne ei ole sama, kuin olisit itse kentällä pelaamassa. Siksi onkin mukava tietää erilaisia keinoja, joiden avulla saat vielä intensiivisemmän kokemuksen.\nUrheiluvedonlyönnillä on lähes yhtä pitkä historia kuin itse urheilulla. Tämä on hyvin yleinen keino tehdä pelin lopputuloksesta itsellesi vielä tärkeämmän kuin perinteisenä seuraajana. Siitä syystä erilaisten lajien seuraajat ovat jo vuosisatojen ajan lyöneet vetoa voittajasta areenan laidalla. Tämän kaltainen vedonlyönti voikin tuntua hyvinkin klassiselta tavalta tehdä seuraamastasi pelistä jännittävämmän.\nKuitenkin kaikilla meistä ei ole aikaa tai rahaa lentää maasta toiseen pelkästään tietyn ottelun takia. Sen takia monet kasinot tarjoavatkin nykyään erilaisia live vedonlyönti mahdollisuuksia. Esimerkiksi jotkut kuuluisimmat nettikasinot kuten Mr. Green tarjoaa mahtavat mahdollisuudet vedonlyöntiin, kuten voit nähdä tämän linkin https://www.mrgreen.com/fi/vedonlyonti takaa. Niiden avulla sinun ei tarvitse siirtyä kotoasi minnekään ottaaksesi osaa peliin.\nToinen tapa tehdä ottelun seuraamisesta innostavampaa on myös ottaa osaa kisakatsomoon. Voit järjestää kisakatsomon läheisimpien ystäviesi kanssa ja tästä voikin muodostua hyvinkin miellyttävä perinne. Hanki kaikkia lempi herkkujasi ja pidä hauska ilta ystäviesi kanssa.\nKiitos internetin ja sosiaalisen median, voit myös löytää muita ihmisiä, jotka pitävät samoista lajeista jopa koti kaupungistasi. Jos sinusta tuntuu siltä, että perheesi tai ystäväsi eivät innostu samoista lajeista kuin sinä, näin voit löytää muita, keiden kanssa jakaa innostuksesi. Tämä onkin myös loistava tapa tutustua uusiin ihmisiin, ja voit tehdä jopa hyviä ystävyyssuhteita, samalla kun katsotte kaikista parhaimpia otteluita.\nOta osaa keskusteluihin\nJos et tunne itseäsi kovin sosiaaliseksi, mutta haluat silti jakaa innostuksesi, voit myös ottaa yhteyttä muihin keskustelujen kautta. Voit löytää keskusteluja esimerkiksi käyttäen sosiaalista mediaa, etsimällä erilaisia ryhmiä. Voit löytää saman lajin tai jopa seuran faneja niin Suomesta kuin ympäri maailmaa. Näin voit tutustua ihmisiin, samalla jakaen oman intosi, täysin oman kotisi turvasta.\nSosiaalinen media ei ole ainoa tapa keskustella verkossa muiden fanien kanssa. Jos pelaat live vedonlyöntiä, voit usein käyttää live chat toimintoa ottaaksesi yhteyttä muihin vedonlyöjiin. Tämä onkin mukava asia, koska voit keskustella muiden pelaajien kanssa samalla kun jännitätte tuloksia.\nPidä hauskaa kentän reunalla\nLoppujen lopuksi mikään ei kuitenkaan voita areenalla tai kentän reunalla pelin katsomista. Siltikin kuten sanoimme, monilla ei ole varaa tai aikaa lentää toiseen maahan katsoaksesi lempi seurasi otteluita. On kuitenkin muita keinoja, joiden avulla saat hyvinkin innostavan kokemuksen.\nTutustu Suomessa tai jopa kotikaupungissa tapahtuviin otteluihin. Näiden hinnat ovat yleensä paljon matalampia, varsinkin jos kyseessä on pienemmän joukkueen peli. Suomessa jääkiekko ja jalkapallo matseja tapahtuu yllättävänkin paljon. Vaikket olisi pelaavien joukkueiden suurin fani, pelikentän reunan tunnelma tarttuu varmasti sinuunkin. Voit jopa houkutella mukaan ystäväsi, joka ei ole urheilun seuraamisen suurin fani. Oletettavasti tämänkaltainen kokemus innostaa häntäkin, jonka tulee vain kokea se itse.


Kärkihankkeet | Etelä-Pohjanmaan liitto\nEtelä-Pohjanmaan maakuntahallitus on hyväksynyt 24. syyskuuta järjestetyssä kokouksessaan maakunnan strategiset vaikuttamisen kärjet vuosille 2019–2020. Kärkihankkeet toimivat maakunnan edunvalvontatyön pohjana.\nEtelä-Pohjanmaan korkeakoulutus ja tutkimus on nostettava uudelle tasolle ja verkostoiduttava parhaimpaan osaamiseen kansallisesti ja kansainvälisesti.\nTämän tavoitteen saavuttamiseksi\nRuoka-alan AMK-tutkintojen sekä yAMK-tutkintojen määrää on kasvatettava ja käynnistettävä uusi ruoka-alan liiketoiminnan maisteritutkinto.\nKoulutustarjontaa on lisättävä valtakunnallisesti määritellyillä osaajapula-aloilla kuten ICT-alalla.\nTyö- ja elinkeinoelämää sekä urakehitystä tukevia korkeakoulupolkuja ja täydennyskoulutusta on kehitettävä\nJatkuvan oppimisen koulutustuotteiden kehittämiseen on panostettava aktiivisesti.\nSeinäjoen IoT Hub ja Digital Factory -konseptia (teollinen internet) tulee kehittää pk-kentän ja työelämän hyödynnettäväksi maakunnan profiilialoille.\nYliopistokeskusten perusrahoitusta on vahvistettava merkittävästi.\nYliopistojen tulosohjaukseen on luotava selkeä elinkeinoelämäyhteistyöhön kannustava elementti.\nEteläpohjalaisen koulutusosaamisen vientisisältöjä ja kumppanuusverkostoa on vahvistettava ja uusia vientimaita kartoitettava.\nTyövoimapula on Etelä-Pohjanmaalla todellinen ja nopeasti paheneva ongelma. Yritysten kasvu- ja kehittymismahdollisuudet tyrehtyvät osaavien työntekijöiden puutteeseen. Osaamisvaje aiheuttaa haasteita myös ammatillisen koulutuksen henkilöstölle, joilla tulee olla uusin osaaminen.\nNäiden akuuttien ongelmien poistamiseksi tarvitaan nopeasti seuraavia toimenpiteitä:\nEtelä-Pohjanmaan työvoimapulaan on laadittava ”Siltasopimus” sekä mahdollistettava nykyistä joustavammat uuden työvoiman rekrytoinnissa auttavat mallit. Nopeasta kasvusta johtuva osaavan työvoiman saanti uhkaa muodostua kasvun pullonkaulaksi.\nAmmatillisen koulutuksen on vastattava tulevaisuuden osaamistarpeisiin panostamalla digitaalisiin oppimisympäristöihin ja robotisaatioon.\nAmmatillisen koulutuksen henkilöstön osaamistaso on varmistettava vastaamaan työelämän osaamisvaatimuksia yhä kiihtyvässä muutoksessa mm. laajojen työelämäjaksojen keinoin.\nSuomen toiminnallinen ja taloudellinen kehitys ei tapahdu pelkästään työssäkäyntialueittain tarkasteltavien ja kehitettävien toimintojen kautta. Kansallisen tarkastelun ohella tarvitaan myös suuralueittaista yhteistyötä ja toimenpiteitä.\nLänsi-Suomen alueella tapahtuva kansantaloudellinen kehitys on erittäin merkittävää ja kehityksen haasteet maakunnissa ovat varsin yhteneviä. Länsi-Suomen maakunnat ovat valmiita yhdessä alueen toimijoiden kanssa käynnistämään valtion kanssa vuorovaikutteisen kehittämisprosessin eri osapuolten yhteisen Länsi-Suomen kasvuohjelman aikaansaamiseksi.\nLänsi-Suomen kasvun ja kehityksen ohjelman laatiminen on käynnistettävä, resursoitava ja toteutettava Länsi-Suomen maakuntien ja valtion yhteistyössä.\nTulevan EU-ohjelmakauden koheesiopolitiikan on oltava aidosti alueiden kehittämisen väline, jota toteutetaan maakunnissa, maakuntien päätöksenteolla. Rakennerahoitus on kohdennettava tasapuolisesti Suomessa ja Länsi-Suomen suuralueen sisällä.\nEtelä-Pohjanmaalla toimivien korkeakoulujen osaaminen on valjastettava laajemmin tukemaan alueen kasvua ja kansainvälistymistä.\nMaa- ja metsätalousministeriön tulevaisuuskatsauksessa kesäkuulta 2018 edellytetään ripeiden vastauksien hakemista hallinnonalan kansallisiin muutostekijöihin. Näihin kuuluvat ilmastonmuutos, nopea teknologinen kehitys, luonnonvarojen käytön kestävyys, globaali talouden murros, arvojen ja asenteiden muutos sekä väestörakenne ja kaupungistuminen. Etelä-Pohjanmaalla on merkittävä rooli maamme ruokaosaamisen ja -vakauden ylläpitäjänä.\nTavoitteiden saavuttamiseksi tarvitaan seuraavia toimenpiteitä:\nMaatilojen investointirahoituksen riittävyys on turvattava osana maatalouden kannattavuuden parantamista.\nRuoka-alan koulutusten vetovoimaa on lisättävä valtakunnallisin toimin ja yhteistyössä eri toimijoiden kanssa.\nRuoantuotantoa on uudistettava digitaalisuutta ja kansainvälistymistä hyödyntämällä.\nLaajan palvelun päivystyssairaalan toimintaa on kehitettävä ja vahvistettava Seinäjoella.\nLääkärihelikopteritoiminnan edellytykset Seinäjoella on turvattava.\nIkäihmisten ja omaishoidon (I&O) sekä lapsi- ja perhepalveluiden (LAPE) -kärkihankkeiden muutostyön jatkuvuus on turvattava.\nTyöllistymisen palveluallianssikokeilu tulee toteuttaa ja sen rahoitus varmistaa.\nSote-rahoitukseen kuulumattomien uuden maakunnan tehtävien rahoituskriteerit on määriteltävä tarveperusteisuuden mukaan.\nLakisääteisten kuljetuspalveluiden ja liikkumispalveluiden järjestämismallia on kehitettävä kokeiluin.\nPääradan kehitykseen liittyvillä toimenpiteillä on valtakunnallinen merkitys elinkeinoelämälle ja läntisen Suomen kehittymiselle. Toimenpiteillä edesautetaan raideliikenteen kulkutapaosuuden kasvattamista energia- ja ilmastotavoitteiden saavuttamiseksi.\nVerkkojen Eurooppa (CEF) -ohjelman valmisteluun ja hyväksymiskäsittelyyn on vaikutettava niin, että päärata sisältyy komission esityksessä ydinkäytävien laajennukseen. Esityksen hyväksyminen ilman suuria muutoksia sisältöön ja rahoitustasoon on ensiarvoisen tärkeää pääradan kehittämisen osalta.\nSeinäjoki–Tampere-yhteysvälin suunnitelmatilannetta on parannettava: tarveselvitys käynnistetään vuoden 2019 aikana, yleissuunnittelu alkaa välittömästi tarveselvityksen jatkumona ja erillisrahoitus suunnittelun etenemiseksi turvataan.\nSeinäjoen asemanseutua on kehitettävä kokonaisvaltaisesti matkaketjujen palvelutason parantamiseksi.\nPuuterminaali on rakennettava pääradan yhteyteen Seinäjoen Haukinevalle.\nSaavutettavuuden ja liikenneturvallisuuden parantaminen, elinkeinoelämän kuljetusten kustannustehokkuuden ja ennakoitavuuden kehittäminen sekä häiriöttömyys ovat tavoiteltuja tieverkon kehittämisen vaikutuksia. Yhtälailla tieverkon kehittämisessä pyritään\najonopeuksien nostamiseen runkoverkon tavoitetilaan sekä hitaan lyhytmatkaisen liikenteen eriyttämiseen pitkämatkaisesta liikenteestä.\nEdellä mainittujen vaikutusten edistämiseksi tarvitaan seuraavia toimenpiteitä:\nRunkoverkkoasetuksen tulee edetä esitetyssä muodossa vt 3, vt 18 ja vt 19 osalta.\nValtatien 19 palvelutasoa on välittömästi parannettava runkoverkon edellyttämälle tasolle.\nEnsivaiheen hankkeina: Jalasjärven vt 19 ja vt 3 -risteysalueen rakentaminen, Hyllykallio–Atria-yhteysvälin 2+2-kaistaisuuden toteuttaminen, ohituskaistaosuuksien toteuttaminen välille Atria–Lapua.\nValtatietä 3 on kehitettävä pitkämatkaisen liikenteen runkona.\nJalasjärven risteysalueen rakentaminen, Rajalanmäen ohituskaistan ja Koskueen ohituskaistaparin rakentaminen, Juustoportin liittymän rakentaminen.\nValtatien 18 Vaasa–Seinäjoki–Jyväskylä palvelutasoa on nostettava.\nPelmaan risteyksen rakentaminen.\nLiittymätiheyden harventaminen tilusjärjestelyin ja rinnakkaisteitä rakentamalla.\nÄlykkään liikenteen valmiuksia on korotettava sekä mahdollistettava uudet digitaaliset palvelut runkoverkolla.\nMaakunnan elinkeinoelämän ja palvelurakenteen kehittäminen edellyttää lisäpanostuksia alemmanasteen tieverkkoon ja tienpitoon:\nTieverkon kunnossapitoon suunnattujen määrärahojen tasoon on tehtävä korotus.\nMaantien 711 peruskorjaus on toteutettava.\nKantatien 67 yleissuunnitteluprosessin tulee edetä tavoitteellisella aikataululla.\nEtelä-Pohjanmaan strategisen vaikuttamisen kärjet 2019-2020 (pdf) >>


Ravintola Laguna - Viherlaakso - Espoo | Osuma.fi\nAsiakkaiden mielestä Ravintola-kategorian 37. paras yritys Espoossa\nRavintola Laguna on luonnonkauniissa ympäristössä sijaitseva monipuolinen ruokaravintola. Ala carte -ravintolamme ruoka valmistetaan taidokkaasti kauteen sopivista tuoreista raaka-aineista. Lagunassa voit nauttia tasokkaan liikelounaan tai romanttisen illallisen.\nRavintolan lisäksi Lagunassa on yökerho ja baari sekä saunatilat ja katettu kesäterassi. Tämän lisäksi tiloissamme voi päiväsaikaan järjestää kokouksia suuremmallekin osallistujaryhmälle. Myös yksityistilaisuuksien, kuten häiden, järjestäminen Lagunassa onnistuu.\nLue lisää kotisvuiltamme ja tule vierailulle. Lämpimästi tervetuloa!\nRuoka on ihan hyvää mutta ei kuitenkaan sitä tasoa mitä hintataso antaisi odottaa. Järkevämmin hinnoiteltu lista saisi ainakin meidän perheen käymään useammin, paikka on kuitenkin todella ihanalla paikalla ja muutenkin viihtyisä.Kirjoitusvirheet ruokalistassa eivät myöskään anna kovin ammattimaista mielikuvaa.\nSijanti järven rannalla loistava,\npääsee myös järveltä esim. veneellä kuten minä. Kalja oli kylmää ihanalla terassilla.\nRuoka on törkeän kallista, tulisimme perheen ja ystävien kanssa vähintään kerran kuussa syömään jos hinnat olisivat kohdallaan.\nMeidän häät vietettiin täällä,\naurinkoisella terassilla, järven rannalla, rakkaiden ihmisten kera... Omistajat toteutti kyllä kaikki ja loputkin meidän toiveista. Ei voi moittia mistään, kaikki meni upeesti! Oltiin todella tyytyväisiä ihan kaikkeen. Hinta/laatu suhde oli juuri meille muokattu ja kaikki vieraat kovasti kiitteli, niin että eiköhän se ollut sit kohdillaan ja onnistunut :)\nLagunan ehdottomasti suurin plussa on sen sijainti.\nNäkymät järvelle ovat upeat ja rakennuskin on aivan ihastuttava vanha hirvsihuvila. Tällaista ei ole Espoossa toista ja paikka onkin aika täynnä juhlapyhinä. Muulloin tilaa kyllä löytyy, sillä hintataso on todella korkea. Ruoka on kyllä ihan maistuvaa, mutta täytyy kyllä todeta ettei se ihan vastaa niitä odotuksia jotka 30-40 euron hintahaarukassa oleville pääruoka-annoksille asettaisi. Myöskään henkilökunnan osaaminen ja ammattitaito ei ihan vastaa hintatasoa. Viimeksi käydessämme tarjoilija sekoili laskun kanssa ja kun ei osannut korjata virhettään alkoi kiukuttelemaan. Jäi meillä ainakin vähäksi aikaa vierailut tähän paikkaan, sillä laskun hipoessa reippaasti yli satasen sitä olettaa saavansa jo kunnollista palvelua.\nLaadukas ravintola Lippajärven rannassa upealla näkymällä järvelle.\nEhdottomasti vierailun arvoinen paikka kesällä jo pelkästään terassin näköalojen takia. Paikka avautui joitain vuosia sitten perusteellisen remontin jälkeen ja ravintola onkin tiloiltaan erittäin siisti ja tunnelmallinen.\nPalvelu on ensiluokkaista ja ystävällistä. Täällä asiakas tuntee olevansa arvostettu. Ruuhkaa ei juurikaan ole kuin kiireisimpinä päivinä, kuten äitienpäivä, mutta kannattaa soittaa etukäteen ja varata pöytä kaiken varalta.\nRuoka on myös erinomaista ja huolella valmistettua. Kaikki toistaiseksi kokeilemani listan ruoat ovat olleet täydellisyyttä hipovia. Raaka-aineiden laadussa ei säästellä ja se näkyy toisaalta hinnassa, ei ihan Espoon halvimpia ravintoloita. Ehdottomasti tutustumisen arvoinen!\nRavintola Lagunan ikkunasta aukeavat näkymät ovat varmasti Espoon kärkipäässä ravintolanäköaloista. Haikaranpesä varmaan vie vielä pitemmän korren, mutta komeat ovat maisemat Lagunan ulkopuolellakin. Ravintola sijaitsee aivan Lippajärven rannassa ja tilat ovat vain muutama vuosi sitten päättyneen peruskorjauksen jäljiltä erittäin hienot ja tyylikkäät.\nRuoka on myös erittäin hyvää ja tarjoilu on ensiluokkaista. Ravintola Laguna ei ole missään nimessä halvimpia ravintoloita Espoossa, päin vastoin, mutta ruoka kyllä vastaa maussa ja laadussa täysin hintaa.\nErityisesti kesäaikaan kannattaa käydä piipahtamassa terassilla Lippajärven rannalla.\nKaunis näkymä ollakseen Espoossa. Kohtalainen palvelu. Ihan maukas ruoka. Todella kalliit hinnat kuitenkin.\n010 548 8173\nma 11.00 - 20.30\nti 11.00 - 20.30\nsu 12.00 - 20.30\nGardenin Sevilla vaihtoi konseptia Grill Itiksi. Ruoan laatu parani hieman, mutta hitaus vaivaa edelleen. Olimme syömässä sunnuntai-iltana, jolloin lisäksemme paikalla oli vain kourallinen muita ihmisiä. Seurueemme oli toki aika iso, mutta ruokien tulossa kesti yli tunnin. Joukossa oli lapsia, joill...\nLue mitä ihmiset ovat olleet mieltä yrityksestä nimeltä Ravintola Laguna


Henkilöstön osaaminen on toiminnan selkäranka - Transval\nHenkilöstön osaaminen on toiminnan selkäranka\nEtusivu/Blogi/Henkilöstön osaaminen on toiminnan selkäranka\nMeillä Transvalilla koulutus ja kehittäminen ovat tärkeä osa henkilöstön hyvinvointia. Laadukas ja liiketoimintalähtöinen kouluttautuminen takaa asiakkaidemme ja Transvalin kilpailukyvyn nyt ja tulevaisuudessa. Meillä tätä koulutukset yhteen kokoavaa koulutusohjelmaa kutsutaan nimellä Transval Akatemia, joka mahdollistaa erilaisten erityisesti transvalilaisia varten räätälöityjen koulutusten tarjoamisen yhteistyökumppaneiden sekä sisäisten koulutusten kautta. Seuraavassa artikkelissa kerromme tästä lisää.\nTransval Akatemia keskittyy henkilöstön koulutukseen ja kehittämiseen, on työntekijä sitten uransa alussa tai jo pidemmälle ehtinyt osaaja. Kehitysohjelman puitteissa on mahdollista suorittaa korttikoulutuksia, mm. työturvallisuus- ja hyvinvointikortit. Lisäksi tarjolla on koulutusta erilaisista päivän kestävistä kursseista aina ammattitutkinnon suorittamiseen asti.\nTransval Akatemian eri painopistealueet\nKouluttautuminen motivoi menestymään\nMeillä on viime vuosina painotettu entistä enemmän erilaisia esimiestyöhön liittyviä koulutuksia. Esimiehen merkitys tiimin toiminnan laadulle ja tehokkuudelle on merkittävä. Olemme luoneet oman mallimme ottaa haltuun ja johtaa erilaisia tiimejä tehokkaasti logistiikan ehdoilla. Luomamme koulutusohjelman puitteissa koulutetaan samalla myös tulevia esimiehiä tulevaisuuden kasvun haasteisiin. Tällä hetkellä koulutustarjottimella ovat esimerkiksi seuraavat koulutukset:\nEsimiehille suunnatut lähiesimiehen perustutkinto\nTekniikan erikoistutkinto, jotka toteutetaan yhteistyökumppanin avulla oppisopimuksella\nNäin lähipäivissä opittu saadaan linkitettyä arkipäivän työhön ja oppimista tapahtuu myös päivittäisessä työssä erilaisten tehtävien avulla.\nErilaiset päivän kestävät kurssit täydentävät osaamista ja palvelevat tarvittaessa täsmäkoulutuksina mikäli työtehtävät tai asiakkaan tarpeet muuttuvat. Täydentävää koulutusta tarvitaan usein myös sellaisissa tilanteissa, jossa työntekijä vaihtaa yksiköstä toiseen.\nLähtökohtana on aina laadukkaan esimiestyön tuottama arvo asiakkaalle\nTransval Akatemian kautta toteutettavien esimieskoulutusten taustalla on tavoite esimiestyön yhdenmukaistamisesta ja kehittämisestä. Tämä mahdollistaa uusien toimintamallien jalkauttamisen tehokkaasti ja laadukkaan esimiestyön niin henkilöstön kuin asiakkaiden suuntaan. Ja me keskitymme lähtökohtaisesti aina erityisesti logistiikka-alan viimeisimmän tiedon ja taidon tuomiseen asiakkaittemme hyödyksi ja anna asiakkaillemme mahdollisen keskittyä omaan ydinosaamisalueeseen.\nMeiltä löytyy esimerkkejä logistiikan laadun ja operatiivisen tehokkuuden parantamisesta esimiestyön avulla monelta eri toimialalta. Varaa aika asiantuntijoiltamme ja kerro oma logistiikan esimiestyöhön liittyvä haasteesi ja autamme ratkomaan sen.\nVastaan Transvalin henkilöstöhallinnosta ja Akatemian toiminnasta. Ihmisen henkilökohtaisen potentiaalin mahdollistaminen ja työhyvinvoinnin kehittäminen missä tahansa työtehtävässä ovat lähellä sydäntäni. Yksi ohjenuoristani on, että hyvinvointia voi huomioida kaikessa mitä tekee, kokonaisuus koostuu sarjasta pieniä hetkiä ja tekoja.