1. Godkendelse af dagsorden /17044 Revideret tidsplan for byudvikling Tommerup Vest PDF\n1. Godkendelse af dagsorden /17044 Revideret tidsplan for byudvikling Tommerup Vest...2\nDownload "1. Godkendelse af dagsorden /17044 Revideret tidsplan for byudvikling Tommerup Vest...2"\n1 Referat Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget Tid Mandag den 28. november kl. 14:00 Sted Mødelokale 1 Bemærkning Afbud Afbud: Leif Wilson Laustsen, Lone Akselsen deltog under pkt. 1-4, og pkt. 13 Leif Wilson Laustsen Fraværende Indholdsfortegnelse: 1. Godkendelse af dagsorden /17044 Revideret tidsplan for byudvikling Tommerup Vest /17044 Overordnede principper for byudvikling i Tommerup Vest /26056 Igangsætning af planlægning for et boligområde ved Vestervangen i Tommerup Vest /15584 Erhvervs- og Vækststrategi /27241 Eventpuljen /8609 Udkast til driftsaftale med Udvikling Assens /3408 Grøn Plads, indretning af areal mellem Skolevej og og hallen/skolen, Hårby /6486 Revidering af Lokalplan nr. 54 Grønnemose /6367 Månedsstatistik december Orientering Eventuelt /27251 Bosætning; prioritering af kommunale byggegrunde samt udmøntning af strategi for almene boliger (Lukket sag)...28 Assens Kommune, 1 af 29\n2 1. Godkendelse af dagsorden Beslutning Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget den 28. november 2016 Dagsordenen godkendt /17044 Revideret tidsplan for byudvikling Tommerup Vest Indstilling: Udviklingsdirektøren indstiller, at tidsplanen for byudviklingsprojekt Tommerup Vest revideres og gennemføres som beskrevet. Beslutningstema: Der skal tages beslutning om at revidere tidsplanen og processen for byudviklingsprojektet i Tommerup Vest. Sagsfremstilling: Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget besluttede den 29. februar 2016 en proces for gennemførelsen af byudviklingsprojekt Tommerup Vest. Processen var bygget op omkring de tre overordnede faser: opstart, skitsering og planlægning. Skitseringsfasen var i tidsplanen fastsat med afslutning i efteråret. Dette har ikke været muligt, hvorfor det har været nødvendigt at revidere tidsplanen. Den reviderede tidsplan, som ligeledes illustrerer de to øvrige projekter i Tommerup (Udviklingsplan Tommerup, Klimasikringsplan Tommerup) er vedhæftet som bilag. Hovedindhold i den nye tidsplan Jævnfør den oprindelige proces skulle rammelokalplan for hele Tommerup Vest og 1. etape lokalplan udarbejdes sideløbende. I den reviderede tidsplan er det prioriteret at arbejde med en 1. etape lokalplan for en kommunal udstykning, og midlertidigt sætte arbejdet med strukturplan/rammelokalplanen i bero, indtil 1. etape lokalplanen er udarbejdet og sendt i høring. Administrationen har vurderet, at projektet for den samlede Tommerup Vest er så langt at det vil være muligt at udarbejde en lokalplan for en 1. etape i den sydlige del af området ud fra nogle overordnede principper. Der vil dog være risiko for at 1. etape ikke bliver helt optimalt i forhold til det samlede Tommerup Vest. Fokus på en 1. etape som en kommunal udstykning, betyder også en yderligere udskydelse for planmæssigt at kunne understøtte andre projekter i Tommerup Vest, fx sti til børnehaven og private udstykninger. Adskillelsen af rammelokalplan og 1. etape lokalplan betyder et samlet større ressourceforbrug både i tid og i rådgiverydelser end det havde været tilfældet ved en sideløbende proces. Det vil med den reviderede tidsplan være muligt at vedtage lokalplan for den kommunale udstykning i juni Under forudsætning af, at de principper der lægges frem til beslutning i de næste sager på dagsorden, lægges til grund for den videre planlægning. Assens Kommune, 2 af 29\n3 Efter vedtagelse af lokalplanen kommer en proces med jordkøb til vejadgang samt byggemodning, med en forventning om at færdiggørelse byggemodning og overtagelse af grundene kan ske ca. juni I den reviderede proces er der fokus på at indarbejde den efterfølgende realisering af udstykningen. Der vil således pågå et arbejde med projektering og nødvendige forundersøgelser af arealet sideløbende med lokalplanprocessen. Dette kan både spare tid og medvirke til, at der ikke efterfølgende opstår uventede udfordringer. Strukturplanen/rammelokalplanen færdiggøres umiddelbart efter, at der er tilvejebragt en planlægning for en kommunal udstykning. Den endelige vedtagelse af rammelokalplanen forventes i november Der vil fortsat være fokus på koordinering mellem projekterne i Tommerup. Udviklingsplanen og klimasikringsplanen vil således køre parallelt med 1. etape lokalplanen, så de som forslag behandles politisk, sendes i høring samt vedtages endeligt sammen med 1. etape lokalplanen. Der afholdes fælles temamøde i marts 2017 for alle tre planer forud for behandlingen af planerne som forslag. Herved sikres et samlet overblik. Økonomi: Den oprindelige tidsplan muliggjorde en synergivirkning, da strukturplanen for hele Tommerup Vest kørte sideløbende med klimasikringsplanen og 1. etape lokalplan. Da den synergi mistes, vil der forventeligt blive behov for at bruge lidt flere midler på rådgivere. Beslutningskompetence: Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget. Miljø- og Teknikudvalget orienteres om sagen. Bilag: Revideret tidsplan Beslutning Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget den 28. november 2016 Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget godkender, at tidsplanen for byudviklingsprojekt Tommerup Vest revideres og gennemføres som beskrevet, med den bemærkning, at anlæg af stien til Overmarksgaarden indgår i udmøntningen af rammelokalplanen /17044 Overordnede principper for byudvikling i Tommerup Vest Indstilling: Udviklingsdirektøren indstiller, at de overordnede principper for byudviklingen i Tommerup Vest godkendes, som grundlag for den videre planlægning af området. Beslutningstema: Administrationen har gennem analyse- og skitsering fastsat overordnede principper for en byudvikling i Tommerup Vest. Det er til beslutning, om de overordnede principper for byudviklingen i Tommerup Vest kan godkendes som grundlag for den videre planlægning. Sagsfremstilling: Administration har gennem 2016 arbejdet med byudviklingsprojektet i Tommerup Vest og har gennemført en omfattende inddragelse af interne og eksterne aktører, fået Assens Kommune, 3 af 29\n4 gennemført relevante analyser og skitseret på principper til det fremtidige byområde, der forventes at kunne rumme boliger. Det næste trin i projektet er, at der på baggrund af de overordnede principper skal skitseres en konkret og sammenhængende strukturplan for området, som kan danne afsæt for udarbejdelse af en rammelokalplan, der sikrer og fastlægger områdets fremtidige strukturer. Projektet arbejder med et hovedformål om at udvikle et attraktivt boligområde, der bygger på principper om bæredygtighed, hvor naturen og vandet som berigende element integreres i området. Der arbejdes mod en bred forankring og en byudvikling som skal være realiserbar. Områdets eksisterende potentialer og kvaliteter udnyttes og suppleres, der skabes et varieret udbud af forskellige bolig- og bebyggelsestyper samt en infrastruktur, der tager udgangspunkt i bløde trafikanter. Projektet har fokus på fire overordnede strukturer, som sammen danner rammen for det fremtidige byudviklingsområde og som de overordnede principper beskrives indenfor. Se bilag for uddybning. Kort 1: Illustration af det overordnede princip for Tommerup Vest Bystruktur Tommerup Vest planlægges inddelt i tre adskilte bebyggede områder, men hver sin karakter, der knytter sig den eksisterende struktur og karakter i omkringliggende områder. Grøn struktur Centralt gennem Tommerup Vest udlægges et grønt område som et stort fælles friareal, der binder de tre bebyggede områder, den eksisterende by og Børnehaven Overmarksgården sammen. Den grønne struktur knytter sig til lavningerne i området, og er tænkt som naturen i byen, som Tommerup Vests særkende og som det PLUS, der skal gøre, at Tommerup Vest skiller sig ud og øger områdets trækkraft i forhold til bosætning. Infrastruktur Igennem det centrale grønne område anlægges en rekreativ forbindelsessti for bløde trafikanter, som en rygrad igennem området. Der etableres separat vejadgang til de tre bebyggede områder uden gennemkørsel og krydsning af det centrale grønne område. Assens Kommune, 4 af 29\n5 Blå struktur Områdets regnvand opsamles og forsinkes, hvorefter det ledes til Pindstofteafløbet. Regnvandet ledes, så vidt muligt, via terræn i den grønne struktur, hvorved det forsinkes. I det centrale grønne område placeres flere regnvandsbassiner, som opsamler vandet fra de nordligt bebyggede områder. Regnvand i det sydlige bebyggede område, som ligger lige op til Pindstofteafløbet, opsamles i området. Analysearbejder Henover efteråret 2016 er der gennemført en række analyser, som bidrager til en kvalificering af de overordnede principper for byudviklingen, og som vil blive inddraget i det videre arbejde med planlægningen af området. Analyserne omfatter: Jordbundskortlægning i forhold til nedsivning og forsinkelse af regnvand samt viden om geotekniske forhold Forureningsundersøgelse af matr. 6am, i det nordøstlige bebyggede område Trafiktælling og analyse med udgangspunkt i princippet om tre adskilte vejadgange, se bilag. Fra projektets start har der desuden været en tanke om, at indkøbe en vurdering af boligmarkedet med hensyn til bebyggelsestyper, områdets kvaliteter og prisleje sat i forhold til udgifter til byggemodning, infrastruktur, friarealer m.v. Der arbejdes fortsat med dette aspekt med henblik på, at projektet suppleres med en økonomisk vurdering, der belyser projektet. Beslutningskompetence: Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget. Bilag: Principper Tommerup Vest Trafikanalyse Tommerup Vest Beslutning Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget den 28. november 2016 Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget godkender de overordnede principper for byudviklingen i Tommerup Vest, som grundlag for den videre planlægning af området /26056 Igangsætning af planlægning for et boligområde ved Vestervangen i Tommerup Vest Indstilling: Udviklingsdirektøren indstiller at: Der igangsættes en planlægning for et boligområde ved Vestervangen i Tommerup Vest, ud fra de udarbejdede principper Der træffes beslutning om, hvorvidt området skal vejbetjenes med en nordlig eller en sydlig vejtilslutning til Vestervangen. Assens Kommune, 5 af 29\n6 Beslutningstema: Der skal træffes beslutning om at igangsætte en konkret planlægning for et delområde indenfor byudviklingsområdet Tommerup Vest. Den konkrete planlægning omfatter et område ved Vestervangen, der som en 1. etape planlægges udstykket til boligområde. Der skal samtidig træffes en beslutning om, hvilken af to mulige vejtilslutninger en nordlig eller en sydlig via Vestervangen, der skal trafikbetjene området. Administrationen anbefaler ud fra en samlet planlægningsmæssig og helhedsorienteret vurdering, at der træffes beslutning om en nordlig vejadgang. Sagsfremstilling: Tidsplanen for byudviklingsprojekt Tommerup Vest er revideret, og en konkret planlægning for en kommunal udstykning til boligformål er fremskyndet. Udstykningen bliver 1. etape af en større kommunal udstykning. Arealet er ejet af kommunen og ligger jf. kort 1 i den sydlige del af Tommerup Vest. Kort 1: 1. etape ligger i den sydlige del af Tommerup Vest. Det samlede byudviklingsområde er vist med rød streg og udstykningsområdet med rød markering. Der er planlægningsmæssige hensyn, der taler for at starte udbygningen i det sydligste område. Særligt gælder det, at arealet ligger nedstrøms i forhold til afledningen af regnvand i det samlede byudviklingsområde, og en udstykning mod syd derfor ikke er så bundet af den videre planlægning af hele Tommerup Vest. Den oprindelige plan var at udarbejde en struktur- og rammeplan for hele Tommerup Vest, inden planlægningen af enkeltområder. Planlægningen af en 1. etape mod syd kan og vil dog bidrage til det videre arbejde med struktur- og rammeplanen for hele Tommerup Vest, da principper for indretning i forhold til regnvandshåndtering og terræn afprøves. Principper for boligområdet ved Vestervangen For at tage højde for yderligere etaper er der skitseret et overordnet strukturprincip for hele det sydlige område. Der er placeret en stamvej langs med et beskyttet dige og herfra fordeler boligveje sig ud til de enkelte kvarterenheder. Disse placerer sig i terrænet med grunde skrånende ned imod de grønne arealer, som jf. de overordnede principper for Tommerup Vest er placeret i lavninger. Det sydlige område vil mod nord Assens Kommune, 6 af 29\n7 afgrænses af det centrale grønne område og imod syd og vest af Pindstofteafløbet, som kan genåbnes. Vurderingen er, at der maksimalt vil kunne udstykkes 60 boliger i det samlede sydlige område, men at der pga. terræn og øvrige bindinger realistisk set maksimalt vil kunne udstykkes boliger. Kort 2: Overordnet struktur for den sydlige del af Tommerup Vest. 1. etape er markeret med rødt. Lokalplanens indhold og principper Lokalplanområdet er ca. 3ha stort og skal jf. de overordnede principper for Tommerup Vest planlægges til åben/lav bebyggelse. Områdets karakter tager afsæt i de værdier, der typisk kendetegner parcelhusområdet. Der er udarbejdet to skitser for principiel indretning af lokalplanområdet, se kort 3 eller bilag. Begge skitser tager afsæt i de overordnede principper for Tommerup Vest og for principperne vist på kort 2 for hele det sydlige område.. Der skal kun arbejdes videre med én af skitserne. Hvilken afhænger af den beslutning, der træffes om vejbetjening af området. Skitsen vil danne afsæt for lokalplanen og for den konkrete projektering af udstykningen. Kort 3: Principskitser for boligområdet med hhv. sydlig vejadgang og nordlig vejadgang. Det grundlæggende princip i begge skitseforslag er et boligområde med boligvejen liggende højt i terræn og grunde, der skråner ned mod de grønne arealer. De grønne arealer leder regnvand til regnvandsbassinet, men er samtidig også rekreative opholdsrum og forbindelseslinjer rundt i området. Assens Kommune, 7 af 29\n8 De skrånende grunde placeres ind i forhold til terræn, og der vil i lokalplanen blive arbejdet med, hvorledes der på den enkelte grund kan terrænreguleres, og hvordan de enkelte huse kan placeres på grunden. Grundstørrelsen er på ca. 1000m 2, hvilket er vurderet nødvendigt grundet de store terrænforskelle. Nogle grunde bliver større, da forholdene for hver enkelt grund varierer. Dette vil også kunne imødekomme en varieret efterspørgsel. Lokalplanen vil fastsætte bestemmelser, der giver relativt frie rammer for bebyggelsens udformning og udsendeenkelte principper, der kan skabe sammenhæng. Stien fra Vestervangen trækkes med ind i det nye boligområde og fortsætter videre ud i det centrale grønne område, jf. det overordnede princip for Tommerup Vest. To alternative vejtilslutningsmuligheder Ud fra det overordnede princip om at Tommerup Vest skal trafikbetjenes ad flere vejadgange og det grønne centrale område i Tommerup vest skal friholdes for gennemskærende veje, er det ikke fundet realistisk at undgå en vejadgang via Vestervangen. Der er imidlertid belyst to alternative vejtilslutningsalternativer, som i det følgende belyses ud fra forskellige perspektiver, som samlet set danner grundlag for at træffe beslutning om, hvilken af de to, der skal indarbejdes i lokalplanforslaget. Skitseprojekt- vejløsninger Der er udarbejdet to alternative skitseprojekter. Ét for henholdsvis en sydlig og ét for en nordlig vejtilslutning, samt et notat som belyser dem begge ud fra et vejteknisk perspektiv, se bilag samt kort 4. Kort 4: Sydlig vejtilslutning nederst og nordlig vejtilslutning øverst Konklusionen på baggrund af de to skitseprojekter og det tekniske notatet er følgende: Både den sydlige og nordlige vejtilslutning vil vejteknisk kunne realiseres, dog med store niveauforskelle i den nordlige løsning. Assens Kommune, 8 af 29\n9 Det anlægsøkonomiske overslag er henholdsvis 2,4mio kr. for den nordlige løsning og 2.6 mio kr. for den sydlige løsning. Den nordlige løsning kræver et væsentligt større jordkøb, mens den sydlige kræver køb af privat indkørsel. Den sydlige løsning kommer tæt på ejendommen Vestervangen 81 og giver en dobbeltvej foran nr. 78, 80 og 89. Den nordlige løsning ændrer ikke på eksisterende adgangsforhold og adgangsvejen bliver facadeløs. Boligområdet Vestervangen mister et grønt område og legeplads ved den nordlige løsning men er også samtidig den løsning der kræver, at der fjernes mindst beplantning. Det er ikke muligt på baggrund af skitseprojekterne at anbefale den ene vejtilslutning frem for den anden. Høring af naboer De to skitseprojekter har været i høring ved ejerne af de ejendomme, der kan blive umiddelbart berørt af én af de to løsninger. Høringen er ligeledes sendt til Banedanmark og bestyrelsen i Grundejerforeningen Vestervangen, som er lodsejere ved begge alternativer. Grundejerforeningen har valgt at afholde en ekstraordinær generalforsamling, som udgangspunkt for at afgive høringssvar. I høringen er der indkommet 19 høringssvar, som omfatter i alt 21 ejendomme i den vestlige ende af Vestervangen, samt fra Banedanmark og Grundejerforeningen Vestervangen. Bilagene er samlet i deres fulde længde i bilag. I høringssvarene er der generelt mange tilkendegivelser om, at man ikke ønsker vejadgang via Vestervangen. Herunder i bemærkningerne fra Grundejerforeningen, som ikke har ønsket at tilkendegive en prioritering af den ene løsning frem for den anden, men i stedet kommer med en anbefaling om en alternativ vejadgang til Tommerup Vest. I forbindelse med de overordnede principper for byudvikling i Tommerup Vest, som er behandlet i forrige sag, er det ud fra en helhedsbetragtning vurderet at løsningen med tre adskilte boligområder med separat vejadgang og dermed en vejadgang via Vestervangen, er den planlægnings- og trafikafviklingsmæssigt bedste løsning. Udbygningen af Tommerup Vest påbegyndes ved Vestervangen og det vil, uanset de overordnede principper, ikke være realistisk med anden vejadgang til lokalplanområdet end via Vestervangen. I høringssvarende fra de mulige berørte naboer er det ikke overraskende, at dem der vil blive berørt af den nordlige løsning, ikke ønsker denne, mens dem, der berøres af den sydlige løsning, ikke ønsker denne. Hovedargumenterne i høringssvarene, fra de muligt berørte naboer, er: Assens Kommune, 9 af 29\n10 at den nordlige løsning griber ind i og ødelægger et eksisterende grønt område, som man som nabo har indrettet sig efter. Vejen vil give trafik på flere sider af husene. At etableringen af en vej, ved begge løsninger, vil påvirke de værdier og kvaliteter, ro og ugenerthed, som der er grundlaget for at have en bolig på Vestervangen. At den nordlige løsning vil ødelægge det grønne område, frugtlund og legepladsen som er meget benyttet af både områdets børn og af skolen, børnehave og dagplejebørn. Der er, ved begge løsninger, udtrykt bekymring for, betydning for værdien af ejendommene. Bekymring for gener som støj, tungt trafik mv. i forbindelse med begge løsningen. Navnlig i anlægsfasen. Den nordlige løsning fremstår som den mest trafiksikre af de to alternativer vil naturligt bevirke en lavere hastighed. Den nordlige løsning vil påvirke en mindre del af Vestervangen. Naturprojektet omkring Højfyens friluftscenter og tre friluftsbaser (bl.a. børnehaven) vil blive påvirket af den sydlige løsning. Den sydlige løsning rydderet vildtvoksende og ugenert område. Dyreliv kan måske påvirkes. Den sydlige løsning vil ødelægge det stille og rolige lukkede vænge, som giver trykhed for børn og familier og udelukker ejendomme nord for vejen fra det nuværende vængefællesskab. Assens Kommune, 10 af 29\n11 Den sydlige løsning vil potentielt indbyde til relativt høje hastigheder. I den sydlige løsning vil der være udkørsel til stamvej, med væsentligt øget trafik i forhold til i dag samt dårligere udkørselsforhold end i dag. Sydlig løsning virker rodet og både for nuværende beboere og for det nye område. Den nordlige løsning giver en bedre helhed og give bedre trafik- og boligforhold for nuværende beboere. Den sydlige løsning fremstår mere kompakt end den nordlige og vil derfor ikke fremstå ligeså grøn, hvilket passer dårligt med grønne løsninger og klimasikring, som man ønsker i det nye område. I den nordlige løsning er der bedre plads til, at skabe et vejforløb der generer mindst muligt. Det er ikke muligt på baggrund af de indkomne høringssvar at anbefale den ene løsning frem for den anden. Planlægningsmæssige konsekvenser De to løsninger vil både for det eksisterende område, Vestervangen, og for det fremtidige boligområde i 1. etape af Tommerup Vest, have forskellig planlægningsmæssig betydning. Nuværende planlægning Boligområdet Vestervangen er omfattet af Lokalplan nr. 2 Boligområde i Gl. Tommerup. Kort 5: Kortbilag fra lokalplanen for Vestervangen Assens Kommune, 11 af 29\n12 Arealet til den nordlige løsning er udlagt til fælles opholdsareal imellem to boligkvarterer. Arealet er i dag anlagt som grønt område, og der er etableret en legeplads. Kortbilaget i den nuværende lokalplan er meget utydeligt, og det er derfor usikkert, om der i lokalplanen faktisk er angivet en vejadgang til det fremtidige lokalplanområde i Tommerup Vest. Der er i dag en forbindelse fra Vestervangen til Tommerup Vest, som hovedsagligt anvendes som stiadgang. Den er dog også den egentlige vejadgang for landbrugsmaskiner til området, men bliver ikke brugt til formålet. Vurderet ud fra eksisterende planlægning, vil den sydlige løsning være den, der medfører den mindste ændring, pga. den eksisterende vejadgang. I forhold til de eksisterende forhold vil begge løsninger være et indgreb, der henholdsvis påvirker et grønt friareal og et uforstyrret boligvænge. Fremtidig planlægning Det har væsentlig betydning for planlægningen i det fremtidige boligområde, om der vælges en sydlig eller nordlig vejtilslutning. Der er udarbejdet skitser for at illustrere forskellen på boligområdet afhængig af, hvorledes der etableres vejadgang til området. Se kort 3. Den væsentligste forskel i løsningerne er, at stamvejen ved den sydlige vejtilslutning løber igennem hele 1. etape, mens der i den nordlige løsning opnås en mere klar struktur både i 1. etape og for hele det udbyggede sydlige område i Tommerup Vest, jf. den overordnede struktur. Den nordlige vejtilslutning betyder, at boligerne i 1. etape af Tommerup Vest udlægges omkring en boligvej, som er det karaktertræk, der også kendes fra det Vestervangen, og som er et særligt karaktertræk for parcelhusområdet. Boligvejen vil kunne danne ramme om, at der opstår et fællesskab og trygge rammer for de fremtidige beboere. Den sydlige vejtilslutning vil betyde, at der også i det nye boligområde, vil være en række ejendomme der har udkørsel direkte til stamvejen og krydse henover stien. Vejen vil i højere grad end den sydlige løsning være en barriere i området både i forhold til fællesskabet og de omkringliggende kvaliteter. Det vurderes, at den nordlige vejadgang ud fra en helhedsbetragtning, vil være den bedste forudsætning for et attraktivt boligområde i Tommerup Vest, hvor der også er mulighed for den bedste arealudnyttelse og dermed flere grunde, der er nemmere at udnytte optimalt. Opsummering Vejteknisk kan både den sydlige og nordlige vejtilslutning etableres. Den nordlige løsning ligger med en terrænforskel i det eksisterende Vestervangen, mens den sydlige løsning ligger med en terrænforskel i det nye boligområde. Overslaget på anlægsøkonomi er mindst for den nordlige løsning, dog skal der købes væsentlig mere jord ved den nordlige løsning end ved den sydlige. Assens Kommune, 12 af 29\n13 Begge vejtilslutningsalternativer vil berøre de naboer, der ligger umiddelbart op til. Den nordlige løsning griber ind i og fjerner et eksisterende rekreativt område. Den sydlige vejtilslutning gennemskærer boligvænget i den vestlige ende af Vestervangen. Planlægningsmæssigt er den sydlige løsning den mindst indgribende i forhold til det eksisterende både mht. ændring af arealudlæg og nuværende vejadgang til lokalplanområdet. Det fremtidige boligområde bliver mest klart i sin struktur og bedst indpasset med den nordlige vejtilslutning. Den nordlige vejtilslutning, giver de bedste forudsætninger for et nyt attraktivt boligområde og den mest optimale arealudnyttelse. Anbefaling Den samlede vurdering på baggrund af en planlægningsmæssig helhedsbetragtning af sagen er, at den nordlige vejtilslutning vil være det bedste alternativ for en vejtilslutning til det fremtidige boligområde ved Vestervangen i Tommerup Vest. Lovgrundlag: Planloven. Økonomi: Indtægter fra salg af byggegrunde. Økonomi til vejadgang/jordkøb. Beslutningskompetence: Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget. Bilag: Skitseprojekt vejtilslutninger.pdf Samlede høringssvar vedr. vejtilslutning Beslutning Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget den 28. november 2016 Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget godkender at: der igangsættes en planlægning for et boligområde ved Vestervangen i Tommerup Vest, ud fra de udarbejdede principper. der området vejbetjenes med den sydlige vejtilslutning til Vestervangen. Assens Kommune, 13 af 29\n14 At der ses på muligheden for etablering af trafikregulerende foranstaltninger på Vestervangen /15584 Erhvervs- og Vækststrategi Indstilling: Udviklingsdirektøren indstiller, at udvalget beslutter: Retning og arbejdsmål i den nye Erhvervs- og Vækststrategi, der skal præsenteres på Erhvervskonferencen 10. januar 2017 og danne rammen for arbejdet i Task Forcen. Justeret tidsplan for processen. Beslutningstema: Udvalget skal godkende retning og arbejdsmål i den nye Erhvervs- og Vækststrategi samt justeret tidsplan. Sagsfremstilling: Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget i Assens Kommune har besluttet, at der skal udarbejdes en ny Erhvervs- og Vækststrategi, som skal vedtages af Byrådet inden den 28. juni Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget nedsætter derfor en Task Force med 8-10 lokale erhvervsledere, der skal hjælpe med at udvikle et handlingskatalog med 3-5 prioriterede strategiske initiativer, der set ud fra erhvervslivets synspunkt kan bringe Assens Kommune op i den næste liga. Der er for at understøtte arbejdet med den nye Erhvervs- og Vækststrategi udarbejdet en Erhvervsprofil, som er vedlagt som bilag 1. Erhvervsprofilen blev kort præsenteret på et Temamøde mellem EBU og Byrådet den 7. november På baggrund af erhvervsprofilen og drøftelserne på temamødet den 7. november skal EBU sætte rammen for arbejdet i Task Forcen. Det er ikke de endelige mål, der skal besluttes på nuværende tidspunkt, men derimod en retning og nogle arbejdsmål, som EBU ønsker at indbyde erhvervslivet til at arbejde op i mod, når handlingskataloget skal udarbejdes efter nytår. Inddragelsen af erhvervslivet indledes med et bredt dialogmøde for erhvervslivet og øvrige aktører den 10. januar, hvor rammen for arbejdet præsenteres med henblik på at få input til konkrete handlinger, som Task Forcen kan videreudvikle og prioritere. Erhvervsprofil for Assens Kommune Nedenfor er der lavet en kort sammenfatning af, hvilke erhvervsmæssige styrker og svagheder, der kan aflæses i profilen for Assens Kommune. Styrker - Særlig Vækstkultur Styrken i Assens Kommunes erhvervsprofil viser sig blandt andet i et af de højeste eksportniveauer på Fyn og bygger især på en særlig vækstkultur, der ellers i Danmark primært findes i Midtjylland, en diversificeret erhvervsstruktur med særlig styrke i landbrug og produktion samt relativt mange faglærte. Assens Kommune, 14 af 29\n15 På Fyn ligger Assens i toppen målt på produktivitet, eksport og erhvervsfrekvens. I forhold til Danmark som helhed ligger Assens på eller under gennemsnittet målt på de samme parametre. Målt på antal private arbejdspladser i forhold til indbyggertal ligger Assens midt i feltet på Fyn, men under regionsgennemsnittet. Assens har lidt flere helt små virksomheder og lidt færre mellemstore/større virksomheder end gennemsnittet for Fyn. I Assens Kommune har en relativ stor andel af de beskæftigede en faglært uddannelse. Assens Kommune ligger på landsgennemsnittet målt på andel af vækstvirksomheder og over gennemsnittet på overlevelsesrate for nye virksomheder og andel af beskæftigede i nye virksomheder. Vækstkulturen er som i mange af landkommunerne i Midtjylland (blandt andre Ikast- Brande, Ringkøbing-Skjern og Hedensted) præget af en stærk kombination af iværksættererfaring og risikovilje. Svagheder - Typisk landkommune De erhvervsmæssige svagheder i Assens Kommune viser sig især i et vigende antal jobs og virksomheder, i en indpendling på middel-niveau samt i relativt pressede boligpriser. Dét er et billede, vi også genfinder i andre landkommuner både på Fyn og i andre landsdele, men i Assens er udviklingen mindre presset end i andre landkommuner, og erhvervsprofilen er i forandring fra land- til erhvervskommune. Siden 2008 er befolkningstallet i Assens Kommune faldet lidt. Frem mod 2030 forventes nulvækst. Fra er der tabt private jobs (heraf to 2/3 i industrien), så der nu er private jobs. Særligt finanskrisen i 2008 og årene derefter gav en stor tilbagegang. På Fyn er Assens Kommune sammen med Nordfyns og Middelfart de kommuner, der har haft den mindste tilbagegang i den private beskæftigelse. Erhvervslivet er mere robust og har højere produktivitet i disse kommuner end på resten af Fyn. Jobsituationen er nu nogenlunde stabiliseret. En fremskrivning af den private beskæftigelse med afsæt i 2025-planen viser nulvækst i de private jobs i Assens Kommune, dog med en fortsat let vigende tendens. Målet om at løfte den private beskæftigelse i Assens Kommune med 300 jobs i 2020 vil således ifølge denne fremskrivning blot sikre nulvækst, og altså ikke vende kurven. Indpendling til Assens er på niveau med nabokommunerne på Fyn som fx Faaborg- Midtfyn og Nordfyn, men markant lavere end i stærke erhvervskommuner som fx Kerteminde, Middelfart, Kolding, Vejle, Hedensted og Ikast-Brande. Huspriserne i Assens ligger lavt og er blandt de hårdest ramte på Fyn efter finanskrisen. Lave huspriser kan være en fordel, der tiltrækker tilflyttere. Men et svingende boligmarked kan også afholde folk fra at købe ejendom. Fremtidens erhvervsudvikling på baggrund af profil Fremadrettet er der udsigt til skærpet konkurrence om arbejdskraft i Danmark i almindelighed og på Fyn og i Trekantområdet i særdeleshed. Det gælder både faglært og højtuddannet arbejdskraft. Assens Kommune, 15 af 29\n16 Assens Kommune er hidtil i høj grad lykkedes med at omstille sin erhvervsstruktur fra landkommune til erhvervskommune. Achilleshælen i den fortsatte omstilling og udvikling er adgangen til arbejdskraft. Der er en risiko for, at Odense og Trekantområdet/Østjylland kan dræne mere arbejdskraft ud af Assens Kommune og gøre det mindre attraktivt for folk at pendle til Assens frem for at arbejde i vækstcentrene. Der skal derfor gøres mere end hidtil, hvis Assens vil fastholde og videreudvikle sin styrke inden for faglært arbejdskraft. Flere skal motiveres til at vælge en faglig uddannelse, der skal være flere lærepladser, og der skal åbnes op for at flere ufaglærte løftes op til en position som helt eller delvist faglærte m.v. Øget automatisering er også en vigtig del af ligningen. Assens skal endvidere gøre sig mere synlig, mere inviterende og lettere tilgængelig, hvis det skal lykkes at få flere til at pendle ind til jobs i Assens. Hvis Assens Kommune skal være attraktiv for fremtidens arbejdskraft kræver det i sidste ende, at der er succesfulde og konkurrencedygtige virksomheder på egnen. Der skal skabes nye virksomheder, flere vækstvirksomheder samt konsolidering og løbende udvidelser i etablerede virksomheder. Temadrøftelse EBU og Byråd 7. november 2016 Den 7. november inviterede Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget Byrådet til en temadrøftelse om erhvervsudvikling i Assens Kommune. Hensigten med mødet var ikke at træffe endelig beslutning om målene i Erhvervs- og Vækststrategien det sker først til foråret men at sætte en retning for det videre arbejde. Assens Kommune, 16 af 29\n17 Der var indledningsvist oplæg fra Dansk Industri omkring resultat af Lokalt Erhvervsklima 2016 samt en kort præsentation af Erhvervsprofilen. Herefter en åben drøftelse i grupper fordelt over temaerne: Infrastruktur, Vækstvirksomheder, Erhvervsvenlighed, Arbejdskraft samt et Frit valg tema. Noterne fra disse drøftelser er vist i bilag 2. Retning og overordnede mål til arbejdet med Erhvervs- og Vækststrategien På baggrund af temadrøftelsen den 7. november foreslås retningen for arbejdet med Erhvervs- og Vækststrategien sat således (se også bilag 2 side 2): Overordnede mål Assens Kommune vil føre en aktiv erhvervspolitik og være kendt for sin erhvervsvenlighed 300 nye jobs i det private erhvervsliv inden 2020 jf. budgetaftale Temaet Infrastruktur Bedre kollektiv trafik 100 pct. dækning net/mobil Max 15 min Assens-E20 3. spor på E20 Temaet Erhvervsvenlighed Flere ambassadører blandt etablerede virksomheder Kommunen som erhvervslivets talsmand/partner og omvendt Større kendskab til Assens som erhvervsvenlig kommune Temaet Arbejdskraft Flere unge i erhvervsuddannelse Styrke dialog og opfølgning fra Jobcenter ift. SMV Øge videndeling blandt virksomheder Udnytte potentiale blandt borgere på kanten af arbejdsmarkedet Temaet Virksomheder Flere vækstvirksomheder Vækst i flere virksomheder Øge samarbejde mellem lokale virksomheder / klynger Assens Kommune, 17 af 29\n18 Øge viden samarbejde Bedre rammer for vækst Andre mulige målsætninger for den nye erhvervs- og vækststrategi blev også sat i spil på temamødet i Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget og Byrådet den 7. november 2016 (listen er ikke udtømmende). Se uddybning i bilag 2. Tidsplan og milepæle i den videre proces Tidsplanen godkendt på Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalgets møde den 3. oktober foreslås justeret således, at den afsluttende høringsfase udelades, idet der sker en bred inddragelse tidlig i processen og i form af arbejdet i Task Force. Justeret tidsplan er vedlagt som bilag 3. Følgende hovedaktiviteter indgår i tidsplanen: Program for dialogmøde 10. januar 2017 kl er under planlægning. Invitationer og annoncering primo december. Der er positive tilbagemeldinger fra de virksomheder, der er rettet kontakt til i forhold til at indgå i en Task Force. Der holdes 2-3 pladser åbne frem til arrangement 10. januar. Møder med Task Force i uge 3,6 og 9 er under planlægning. Afleveringsmødet, hvor Task Force afleverer handlingskatalog til Byrådet, er placeret 20. april 2017, og den endelige vedtagelse i Byrådet sker den 28. juni Beslutningskompetence: Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget. Bilag: Bilag 1 - Erhvervsprofil Assens Kommune Bilag 2 - Temamøde om erhvervsudvikling - Måldokument Bilag 3 - Tidsplan udgave 2 Beslutning Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget den 28. november 2016 Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget godkender retning og arbejdsmål i den nye Erhvervs- og Vækststrategi, der skal præsenteres på Erhvervskonferencen 10. januar 2017 og danne rammen for arbejdet i Task Forcen. Udvalget bemærker, at Ny bane over Vestfyn bør tilføjes temaet infrastruktur. Desuden blev den justerede tidsplan for processen godkendt /27241 Eventpuljen 2017 Indstilling: Udviklingsdirektøren indstiller, at Tildelingsudvalgets udmøntning af en ansøgningspulje på kr. til events i 2017 godkendes. Beslutningstema: I henhold til forretningsorden for Tildelingsudvalget, skal Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget senest i december måned året forud, afsætte midler til Tildelingsudvalgets årlige udmøntning i det efterfølgende kalenderår. Assens Kommune, 18 af 29\n19 Sagsfremstilling: I maj måned 2016 besluttede Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget, at der i perioden afsættes kr. årligt til events. Byrådet besluttede i september 2016, at Assens Kommune fremover er fuldgyldigt medlem af FilmFyn. Det blev samtidig besluttet, at Eventpuljen skal bidrage med kr. årligt til dækning af medlemskabet, hvorfor dette beløb på forhånd reserveres til formålet. Tidsplan: 12. januar 2017 Tildelingsudvalget mødes for at opdele årets midler til: a) Ansøgninger fra foreninger, lokalsamfund osv. b) Events som Assens Kommune tager initiativ til 1. februar 2017 Eventpuljen 2017 annonceres 15. marts 2017 Ansøgningsfrist Uge Dagsorden med bilag udsendes 27. marts 2017 Tildelingsudvalget behandler indkomne ansøgninger Senest uge April 2017 Svarbreve til ansøgere Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget orienteres om indkomne ansøgninger og fordelingen af midler Lovgrundlag: Kommunalfuldmagten. Økonomi: Der er i 2017 et beløb på kr. til udmøntning. Beslutningskompetence: Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget. Bilag: Forrretningsorden Tildelingsudvalg events.pdf Beslutning Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget den 28. november 2016 Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget godkender Tildelingsudvalgets udmøntning af en ansøgningspulje på kr. til events i /8609 Udkast til driftsaftale med Udvikling Assens Indstilling: Kommunaldirektøren indstiller, at driftsaftale med Udvikling Assens for perioden godkendes. Assens Kommune, 19 af 29\n20 Beslutningstema: Der skal træffes beslutning om en ny driftsaftale med Udvikling Assens for perioden Sagsfremstilling: Assens Byråd godkendte den 24. juni 2015 driftsaftalen for Udvikling Assens. Driftsaftalen løber frem til udgangen af 2016 og skal som følge heraf fornyes inden årsskiftet, således at en ny driftsaftale kan træde i kraft den 1. januar Udkast til ny driftsaftale med Udvikling Assens løber indtil udgangen af Som i den hidtidige aftale er der også i den nye aftale fokus på, at Udvikling Assens fremadrettet skal varetage de basale erhvervs- og turismeopgaver i Assens Kommune. Aftalen er formuleret som en samarbejdsaftale, som beskriver Assens Kommunes forventninger til Udvikling Assens formål, opgavevaretagelse og mål, og den beskriver finansieringsgrundlaget. Tilskuddet i 2017 er således på 2,473 mio. kr. Som i den hidtidige aftale, så fastlægger også den nye driftsaftale, at Assens Kommunes forpligtigelser på erhvervs- og turismeområdet både i forhold til Udvikling Fyn, By Region Fyn og Væksthuset Syddanmark varetages af Udvikling Assens. Aftalen beskriver desuden muligheden for, at Udvikling Assens efter særskilt aftale kan indgå som ansvarlig for at igangsætte og koordinere større turismeevents eller markedsføringsopgaver. I forhold til driftsaftalen fra 2015 er den nye aftale desuden forkortet og præciseret. Som noget nyt er der indføjet 2 mål, som Assens Kommune ønsker at Udvikling Assens konkret skal arbejde for, som er: Antallet af private arbejdspladser øges markant, idet målet er en forøgelse på mere end 300 arbejdspladser i 2020 Assens Kommunes placering på Dansk Industris årlige erhvervsklimamåling løbende forbedres. Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget drøftede på sit møde den 6. juni 2016 et statusoplæg fra Udvikling Assens bestyrelse. Resultatet af denne drøftelse er søgt indarbejdet bl.a. i målafsnittet. Økonomi: Driftstilskud til Udvikling Assens for 2017 er på kr. Beløbet er afsat i budget Beslutningskompetence: Byrådet. Bilag: UDKAST til driftsaftale med Udvikling Assens , vers 2.docx Assens Kommune, 20 af 29\n21 Beslutning Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget den 28. november 2016 Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget indstiller, at driftsaftale med Udvikling Assens for perioden godkendes. Udvalget ønsker, at udvalget på et af de kommende møder får forelagt Udvikling Assens strategi for 2017, samt fortsat at få forelagt Udvikling Assens årsrapport som grundlag for en dialog på udvalgets junimøde. Beslutning Økonomiudvalget den 5. december 2016 Indstillingen anbefales /3408 Grøn Plads, indretning af areal mellem Skolevej og og hallen/skolen, Hårby Indstilling: Udviklingsdirektøren indstiller, at orientering om skitseforslag for det grønne areal, Skolevej 6, mellem Skolevej og hallen/skolen tages til til efterretning. Beslutningstema: Der orienteres om status på arbejdet med udarbejdelsen af skitseforslag for indretningen af det grønne areal, beliggende på Skolevej 6, mellem Skolevej og hallen/skolen. Sagsfremstilling: Der er i løbet af 2016 gennemført 2 store bygge- og anlægsprojekter omkring skolehalområdet i Haarby. Haarby Hallerne har bygget en ny hal, som tilbygning til den eksisterende, og der er givet et markant løft til foyer og fordelingsgange. På Haarby Skole er der med støtte fra Skole+ kampagnen, bygget en ny markant hovedindgang, og anlagt et aktivitetsforløb, der binder skole og hal sammen via Den Røde Løber. Tilbage står matriklen omkring den gamle børnehave og funktionærbolig, begge tegnet af arkitekt Arne Jacobsen, som en del af hans samlede plan for Haarby Skole. Assens Kommune, 21 af 29\n22 Assens Kommune har afsat kr. i 2016 jf. strategi for anvendelse af midler til byfornyelse, som forventes suppleret af forskellige fondsmidler, til etablering af en grøn, rekreativ forbindelse imellem Skolevej og den grønne kile, syd for Børnehuset Haarby. Sammen med midler fra hallen er der i alt afsat kr. 1.1 mio. Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget besluttede i august 2016 at igangsætte skitseprojekt for nyt aktivitetsområde, samt en grøn, rekreativ forbindelse imellem Skolevej og den grønne kile syd for Børnehuset Haarby, samt at det udarbejdede Assens Kommune, 22 af 29\n23 skitseprojekt udføres hvor Skolevej 6 indgår og et alternativ, hvor skolevej 6 er nedrevet (funktionærboligen). Skitseprojektet er igangsat i samarbejde med Haarby Skole, Juniorklubben og Haarby Hallerne, som indgår i en styregruppe sammen med Assens Kommune. Den 3. november blev der gennemført en workshop, hvori deltog ca. 25 borgere fra Haarby, hvor ideer og forslag til udformning af arealet blev drøftet. Det foreløbige resultat foreligger nu i form af et skitseforslag fra landskabsarkitekterne ByMunch (bilag uddeles på mødet). Forslaget bygger på en fælles grundide for de 2 varianter, hvor det er ønsket at indrette 6 mindre områder med muligheder for forskelligartede aktiviteter, udarbejdet på grundlag af en afholdt workshop. Skitseforslaget lægger op til at området kan færdiggøres med belægninger og beplantninger således at de 6 områder kan udføres efterfølgende i takt med at der findes de nødvendige midler. Det samlede overslag på et fuldt projekt ligger på ca. 3.3 mio. Forslaget tager udgangspunkt i de eksisterende forhold, træer, hække og belægninger hvor det forsøges at genanvende så mange elementer som muligt. Specielt omkring nyindretning af Børnehavebygningen søges det at lave ny adkomstområde og behandling af udeområder der tager udgangspunkt i det eksisterende. I løbet af december vil der foreligge en indstilling til realisering af første etape af projektet, indenfor en samlet ramme på 1 mio. kr., der forventes forelagt Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget på januarmødet. Økonomi: Udgifter til udarbejdelse af skitseprojekt for nyt aktivitetsområde, samt en grøn, rekreativ forbindelse, finansieres af midler til byfornyelse, hvor der i 2016 er afsat kr Hertil har Haarby Hallerne tilkendegivet at medfinansiere projektet med op til kr. Beslutningskompetence: Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget. Beslutning Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget den 28. november 2016 Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget tager orientering om skitseforslag for det grønne areal, Skolevej 6, mellem Skolevej og hallen/skolen til efterretning /6486 Revidering af Lokalplan nr. 54 Grønnemose Indstilling: Udviklingsdirektøren indstiller: At ansøgning om etablering af rekreativt område og deraf følgende råderet over ansøgte del af matrikel 23p Etterup By, Rørup imødekommes. At der udarbejdes et forslag til revideret Lokalplan nr. 54, hvori den del af matrikel 23p, der ønskes anvendt til rekreativt område, udlægges til rekreative formål i stedet for boligformål. Assens Kommune, 23 af 29\n24 Beslutningstema: Der er søgt om at få råderet over matrikel 23p, Etterup By, Rørup med henblik på etablering af et permanent grønt område med aktiviteter. Den nordlige del af arealet er i dag udlagt til boligformål. Der skal træffes beslutning om, hvorvidt ansøgningen skal imødekommes, og om der skal udarbejdes et revideret forslag til lokalplanen, der dækker området. Sagsfremstilling: Rørup Sogneforening har anmodet om at få råderet over del af matrikel 239 jf. nedenstående kort. Baggrunden for anmodningen er Udviklingsplan Rørup Sogn, som er udarbejdet i 2009 af lokalområdet. Heri udlægges arealet til Grønnemosen et rekreativt område, der kan blive samlingssted for hele lokalområdet. Kort: Lokalplan nr. 54 er markeret med rødt. Arealet som ønskes råderet over er markeret med blåt. Nord for den stiplede linje er området lokalplanlagt til boligformål, hvilket ønskes ændret. Øverst i venstre hjørne er angivet kort fra Udviklingsplan Rørup Sogn, hvor Grønnemosen er indtegnet. Ved sagens tidligere behandling er Grønnemosen dog imødekommet udvidet op til de tre udstykkede grunde ved Snerlevej, hvorfor det er hele arealet angivet med blåt på kortet, der ønskes råderet over. Tidligere behandling af sagen Sagen har været behandlet på Byrådets møde den 29. juni og 26. oktober 2016, hvor det blev besluttet at gennemføre en høring forud for endelig beslutning. Det var til beslutning at imødekomme ansøgningen ved at ændre planlægningen for området. Dette kan ske ved at ændre lokalplanen for området eller ved at ophæve Lokalplan nr. 54 for den del af området, der er udlagt til boligformål, og som ønskes anvendt til rekreativt område. Assens Kommune, 24 af 29\n25 Det blev for at køre en enkel og hurtig proces indstillet at ophæve Lokalplan 54 for den del, der ønskes anvendt til rekreativt areal og jf. kort 1 er udlagt til boligformål, og tilbageføre arealet til landzone. Beslutningskompetencen for den endelige ophævelse blev delegeret til Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget. Resultatet af høringen Forslaget om ophævelse af Lokalplan nr. 54 har været i høring ved omkringliggende naboer, og der er indkommet ét høringssvar. Thomas Elmelund Rasmussen, Snerlevej 10, er bekymret for øget støjbelastning ved tilføjelse af funktioner. Derudover påpeges det, at der ikke er mange børn og unge i Grønnemose til at benytte disse aktiviteter. Der peges som alternativt område på et område ved Lærkeskolen, hvor man i forvejen kan mødes om forskellige aktiviteter uden at forstyrre andre. Han frygter ligeledes at bålpladsen vil skabe røggener og blive brugt uhensigtsmæssigt. Derudover tvivler han på, at det vil gøre Grønnemose mere attraktivt. Hvis det alligevel besluttes at gennemføre projektet, anbefaler han afskærmning mod eksisterende bebyggelse. Indstilling Det anbefales fortsat at imødekomme ansøgningen og stille krav om hensyntagen til omkringliggende huse ved bl.a. fastsætte vilkår om afskærmning mod nabobebyggelse. Formålet med at ophæve lokalplanen for del af matrikel 23p var, at arealet skulle medtages i en fremtidig lokalplan for det tilstødende område mod vest, som er udlagt til boligformål. Det rekreative område med legeplads skulle indtil da tillades ved en landzonetilladelse. Den foretagne høring er ikke lovpligtig, da alene ejer af arealet (Assens Kommune) skal høres. Der er derfor kun foretaget høring af de nærmeste husstande. I lyset af, at der er indkommet et høringssvar, der er meget kritisk, anbefaler administrationen, at processen med at få lokalplanlagt for anvendelsen til de ansøgte rekreative formål fremskyndes og ikke afventer en lokalplanlægning af boligområdet mod vest. Det anbefales derfor, at der i stedet for en ophævelse af del af lokalplanen udarbejdes et revideret forslag til Lokalplan 54, hvori det ansøgte areal udlægges til rekreativt område. Herved gives alle indenfor lokalplanområdet mulighed for at blive inddraget, og inddragelsesprocessen optimeres. Derudover forbliver arealet planlagt og i byzonen, som en del af det planlagte boligområde. Bemærkninger Størstedelen af det ansøgte område er i dag bortforpagtet på en femårig kontrakt. Rørup Sogneforenings Landsbypedelafdeling har siden 2015 lejet matrikel 23p af forpagter for ét år af gangen. Forpagtningsaftalen mellem forpagter og Assens Kommune kan opsiges med kort varsel, hvis området ikke er dyrket, og kommunen kan til enhver tid opsige forpagtningsaftalen med 3 måneders varsel. Hele det ansøgte areal er omfattet af Lokalplan nr. 54, hvor den sydøstlige del er udlagt til mose og rekreativt område. Den nordlige del, hvorpå der ønskes placeret boldbane, skaterbane, legeplads og bålplads mv. er udlagt til boligformål og den sydlige del fortsat til mose og rekreativt område. Den del som Rørup Sogneforening søger om råderet over, er i lokalplan nr. 54 udlagt til boligformål, men er ikke udstykket og er ikke byggemodnet. Imødekommes ansøgningen med det opdaterede areal, vil der kun være én byggegrund tilbage indenfor lokalplanområdet, men området mod vest er omfattet af en rammelokalplan til boligformål og vil kunne lokalplanlægges og udstykkes. Assens Kommune, 25 af 29\n26 Såfremt anmodningen om at få råderet over arealet som ansøgt imødekommes, kræver det, at forpagtningsaftalen ophæves. Ved overførsel af den del af området, der ikke er omfattet af 3, til rekreative formål, vil det være en forudsætning, at den fremtidige pleje og drift af arealet som rekreativt område påhviler ansøger (Rørup Sogneforening). Lovgrundlag: Lov om planlægning. Beslutningskompetence: Byrådet. Bilag: Høringssvar Thomas Elmelund Rasmussen.pdf Kortbilag til høringssvar Beslutning Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget den 28. november 2016 Erhvervs- og Beskæftigelsesudvalget indstiller: At ansøgning om etablering af rekreativt område og deraf følgende råderet over ansøgte del af matrikel 23p Etterup By, Rørup imødekommes. At der udarbejdes et forslag til revideret Lokalplan nr. 54, hvori den del af matrikel 23p, der ønskes anvendt til rekreativt område, udlægges til rekreative formål i stedet for boligformål. Beslutning Økonomiudvalget den 5. december 2016 Indstillingen anbefales /6367 Månedsstatistik december 2016 Indstilling: Velfærdsdirektøren indstiller, at statistikken tages til efterretning. Beslutningstema: Orientering om den aktuelle udvikling indenfor beskæftigelsesområdet. Sagsfremstilling: Månedsstatistikken viser et aktuelt overblik over udviklingen på beskæftigelsesområdet i Assens Kommune. Månedsstatistikken indeholder tallene fra beskæftigelsesområdet for september 2016 samt analyse af virksomhedstilfredshedsundersøgelsen. Afdelingsleder af Job- og Virksomhedsservice, Anders Barkholdt og faglig koordinator i Virksomhedsservice Janne Kjær Dyrhøj deltager i mødet for at fortælle om de tiltag og indsatser, der er arbejdet med gennem det seneste år i forbindelse med vores virksomhedsstrategi. Ledighedsprocenten i Assens Kommune steget med 0,1 % i løbet af tidsrummet september 2015 september 2016, den er faldet i RAR Fyn med 0,1 % i samme tidsrum. Antal af arbejdsløshedsdag-pengemodtagere er faldet med 14,4 %, og antal af sygedagpengemodtagere med 4,6 % i perioden september 2015 september I samme periode steg antallet af ressourceforløbssager med 36,8 % og antallet af Assens Kommune, 26 af 29\n1. 14/25202 Forslag til Lokalplan 4.2-3 og Kommuneplantillæg nr. 12 forcampingplads og fritidsområde ved Løgismose Strand...1\nTillægsdagsorden Økonomiudvalget Tid Mandag den 19. januar 2015 - kl. 13:00 Sted Mødelokale 3 Afbud Fraværende Indholdsfortegnelse: 1. 14/25202 Forslag til Lokalplan 4.2-3 og Kommuneplantillæg nr. 12 forcampingplads\nUdfordringer ved Vindinge Nord Der er stor forståelse for, at Vindinge betragtes som en eftertragtet landsby, som mange gerne vil bosætte sig i, hvorv\nUdfordringer ved Vindinge Nord Der er stor forståelse for, at Vindinge betragtes som en eftertragtet landsby, som mange gerne vil bosætte sig i, hvorved flere boliger efterspørges. Der ses derfor som udgangspunkt\nMiljø- og teknikudvalget BESLUTNINGSPROTOKOL Sted: Torvet 3, Grenaa Mødelokale 3 Dato: Torsdag den 23. juni 2016 Start kl.: 11:00 Slut kl.: 11:30 Medlemmer: Jens Meilvang (I) Tom Bytoft (A) Niels Basballe


HDC-700-1AVEF fra Casio - Køb det billigt her! (Kopi)\nCasio - HDC-700-3AVEF\nDette ur har alle de standardfunktioner du har brug for! Uret har en batterilevetid på imponerende 10 år....\nDette ur har alle de standardfunktioner du har brug for! Uret har en batterilevetid på imponerende 10 år. Og med de andre fede detaljer som stopur, alarm og versendtid, er det alt hvad du har brug for. GrejFreak.dk er officiel Casio forhandler hvilket betyder du kan stole på at uret ikke er en kopi eller parallelimporteret. Samtidig får du dansk manual, officiel Casio Danmark service og et landsdækkende garantibevis.\nSpecifikationer ( Varenummer HDC-700-3AVEF )\nLang batterilevetid (10 år)\nHukommelse: navne og tlf numre 30\nNedtællingsfunktion - 1/1 sek. - 24 timer


ELLEN DEGENERES ØNSKER PORTIA DE ROSSI PÅ 13-ÅRS BRYLLUPSDAG: JEG ER DEN HELDIGSTE PIGE I VERDEN | PINKVILLA - UNDERHOLDNING\nEllen DeGeneres ønsker Portia de Rossi på 13-års bryllupsdag: Jeg er den heldigste pige i verden\nEllen DeGeneres og Portia de Rossi giver ofte parret mål, og duoen har for nylig fejret deres 13-års bryllupsdag. Efter at have slået knuden den 16. august 2008, Mod og Portia har været et af Hollywoods mest elskede par. Talkshowværten tog for nylig på Instagram for at ønske sin kone Portia på deres jubilæum med en hjertelig besked.\nI jubilæumshyldesten til sin kone kaldte Ellen sig selv for at være den 'heldigste' pige, da hun skrev: 'Tillykke med jubilæet, Portia. Jeg er den heldigste pige i verden, fordi jeg kommer til at dele mit liv med dig.' Den søde billedtekst blev skrevet sammen med et yndigt billede af duoen, hvor de tilbringer noget kvalitetstid sammen. Mens indlægget fik en masse kærlighed fra Ellens fans, kommenterede et par af hendes venner også for at ønske parret på deres jubilæum.\nTjek Ellen DeGeneres og Portia de Rossis jubilæumsindlæg her:\nKris Jenner efterlod en sød kommentar for at ønske Ellen og Portia på deres bryllupsdag, da hun skrev: 'Happiest Anniversary we loveeeeee jer begge meget højt!!!' og tilføjede en række hjerte-emojis.\nProducenten Jeannie Klisiewicz efterlod også en kommentar til Ellens opslag og sagde: 'Der er ingen større gave end at leve livet med den, du elsker. Tillykke med årsdagen!!!!'\nPortia delte også en række billeder på sin Instagram-konto for at ønske Ellen og skrev: 'For 13 år siden giftede jeg mig med mit livs kærlighed. Og det bliver bare bedre.' Portias indlæg modtog flere varme ønsker fra deres nære venner, bl.a Courteney Cox som også skrev 'Happy Anniversary', ønskede Rita Wilson duoen og sagde: 'Tillykke til jer to!!!!'\nLÆS OGSÅ: Ellen DeGeneres og Portia de Rossi: 5 FAKTA fra deres kærlighedshistorie, som ivrige fans ikke bør gå glip af\nfakta om vædderens stjernetegn\nkan kvinder lide ældre mænd\njohn stamos og bob saget


5 QMS Audits Forretningseffektivisering TQM TPM BPR HRM\nSådan kunne forløbet være:\nVirksomheden vurderer om systematisk kvalitetsudvikling og / eller miljøstyring kunne passe ind i virksomhedens kultur og målsætninger.\nkontaktes såfremt dette er tilfældet, og der afholdes et møde på ca. 2 timer, hvor muligheder og ønsker om evt. sideeffekter afdækkes.\nlaver et skitseoplæg for mål, resourcer, økonomi og tidsplan. Det er ledelsens beslutningsgrundlag. Hertil er det uden omkostninger for virksomheden.\n3. Foranalyse - evt.\nFor at opnå et mere præcist og velunderbygget beslutningsgrundlag, er det ofte - men ikke altid - nødvendigt, at afdække virksomhedens aktuelle principper for ledelse og styring, aktuelle dokumentationsniveau og organisationens kvalitetsopfattelse. Som resultat af analysen foreligger normalt en projektbeskrivelse, tidsplan og budget, der skal danne grundlag for et evt. projekt.\nAnalysens omfang aftales forud for igangsætning.\nMål og politikker skal være forankret hos ledelsen, og der skal være enighed om projektets omfang. Derfor afholdes ofte et ledelsesseminar, hvor kvalitetspolitik, evt. miljøpolitik og projektomfang, diskuteres og autoriseres.\nProjektarbejdet organiseres og sættes i gang, sammen med de projektansvarlige.\ndeltager i planlagt omfang.\nkan påtage sig den fulde projektledelse, hvis dette ønskes. Dette skal i så fald fremgå af projektbeskrivelsen.\nVarigheden kan være fra nogle måneder, op til typisk 1,5 - 2 år.\nSystemerne implementeres successivt med projektgennemførelsen i organisationen, og den nødvendige jobtræning, uddannelse og informationsaktivitet tilrettelægges løbende i samarbejde med virksomheden.\nSåfremt systemet ønskes certificeret, forelægges det færdigt dokumenterede kvalitets- miljøstyringssystem certificerende myndighed til godkendelse og evt. korrektion, ca. 3 mdr. forud for certificeringsaudit.\n8. Intern audit.\nog interne auditorer gennemgår virksomheden, for at sikre overensstemmelse mellem systembeskrivelse og faktiske aktiviteter.\nCertificerende myndighed gennemgår virksomheden, for at konstatere overensstemmelse mellem systemdokumentation og faktiske handlinger.\nmedvirker evt. som virksomhedens rådgiver.\nCertificerende myndighed udsteder certifikat.\nhar den målsætning, at certifikat skal opnås 1. gang uden opfølgningsaudit. - Det er vores mål for kvalitet.\nog ledergruppen vurderer det videre forløb efter certificering.\nmedvirker ofte i forbindelse med systemvedligeholdelse og -udvikling, med henblik på at nå de planlagte resultatmål. - - - Systemet skal kunne betale sig!


Vask tøj med gratis strøm – CO2tips\nBolig FruGrøn test Grøn rengøring Nyheder Tøjvask\n5. februar 2022 26. maj 2022 Anne-Grete Rasmussen\tbillig el, kogevask i solskin, læs vejrudsigt, vask i blæsevejr, vask med billig el\nHer den 5. februar 2022 blæser det, solen skinner og det regner ikke. Vil du gøre en indsats for klimaet, så er det en god ide, at tømme vasketøjskurven og sætte gang i vaskemaskine, opvaskemaskine og evt. tørretumbler.\nStrømmen koster kun omkring 10 øre/kWh. I går ved samme tid kostede den 93 øre/kWh og i forgårs var en oppe på 1,59kr. Selvom en vask kun koster omkring 1 kWh og en tumblertørring omkring 1,5 kWh er det alligevel en god ide, at holde øje med vejret inden maskinen startes.\nGrunden til den lave pris er overskuds el i systemet. Vindmøllerne kører, solen giver lidt energi og måske er der også energi fra vandkraft i Norge. Pointen er, at det er el der er produceret på vedvarende energi kilder og er derfor meget CO2 venlig.\nTjek din elpris\nDu kan se hvad den rene elpris vil koste på Sjælland med Microsoft power BI som du finder på http://elpris1.wen.dk/ og http://elpris2.wen.dk/\nSiden opdateres hver dag, så du kan se dagen før hvornår du skal starte vaskemaskinen.\nVil du tørre tøjet udendørs i den friske luft bliver det også tørt på en dag med blæst og sol. Går du ind og tjekker luftfugtigheden på DMI er den dog stadig høj (80%RF) efter den megen regn der er kommet de seneste dage. Tøjet tørrer hurtigst i blæst og ved en lavere luftfugtighed. I næste weekend er luftfugtigheden efter prognoserne på DMI på omkring 65%RF. Så vil tøjet tørre hurtigere.\nTil elprisen betaler du også ca. 40 øre/kWh for transport af el koster 90,30 øre/kWh i afgifter og ca. 47 øre/kWh i moms. ( = 157kr/kWh) Kilde elpris.dk 4000kWh i Andel. Selvom den samlede besparelse kun gælder elprisen, så er du med til at gøre noget for miljøet. Når strømmen er billig er den også mere CO2 venlig, så vær med til at gøre en forskel.\nVask tøj, når det er tørt, når det blæser, når solen skinner og luftfugtigheden er lav (65%RF)\n← Træk gardiner for!\nBrun sæbe er brunt, men? →\n12. april 2021 13. maj 2022 Anne-Grete Rasmussen


Alt går ned ad bakke fra den dag, du stopper med at betale dit kreditkort. Du kan føle lettelse, når du ikke foretager dine betalinger hver måned, og uskyldigt mener, at der ikke er nogen konsekvenser, men din kreditkortudsteder tager handling mod dine ubesvarede betalinger. Effekten af ubesvarede betalinger er små til at begynde med, men stiger efterhånden som tiden går.\nSidste gebyrer og renter ophobes\nNår du holder op med at betale dine kreditkortregninger, føjes sene gebyrer til din kreditkortkonto. Derudover øges din mindste månedlige betaling, fordi du skal betale de betalinger, du har forpasset, plus det sene gebyr. Mest ødelæggende vil din rente stige til den højere sanktionsrente, efter at din konto er forfalden 60 dage - hvilket er to ubesvarede betalinger. Og selvfølgelig hver måned din minimum betaling bliver større som flere gebyrer for forsinket betaling føjes til din balance.\nNår straffesatsen starter, din finansieringsomkostninger vil også stige. Resultatet er, at din udestående saldo (og den betaling, du har brug for for at indhente) bliver større, hver måned du er forsinket. Det bliver stadig sværere at indhente, jo mere bagved du er.\nSelv efter du har fanget, straffesatsen forbliver i kraft, indtil du har foretaget seks på hinanden følgende betalinger til tiden. Derefter skal renten falde for din nuværende saldo, men kan forblive i kraft ved nye køb. Hvis du har flere kreditkort med det samme kreditkortselskab, kan disse renter også stige.\nSamling indsats forøges\nDit kreditkortselskabs faktureringsafdeling begynder at kontakte dig via telefon, mail, sms eller e-mail for at minde dig om dine kreditkortbetalinger. Desværre kan du ikke stoppe opkald fra dit kreditkortselskab, som du kan med en inkasso. Når du vil stop inkassopkald, det Lov om retlig inkassopraksis giver dig mulighed for at sende et skriftligt ophør og afstå brev, der fortæller dem, at du ikke ønsker at blive kontaktet mere. Den samme lov gælder dog ikke for din oprindelige kreditor.\nNår du kun er et par dage eller uger tilbage på dine betalinger, er opkald fra din kreditor ikke hyppige. I dette tilfælde er de blide påmindelser om at blive aktuelle på din konto. Jo længere bag du kommer, desto hyppigere bliver du kontaktet. Ikke kun det, betalingspåmindelserne bliver hårdere i tonen og begynder at nævne alvorlige handlinger som charge-off og standard. Når du er forfalden 90 dage, kan din kreditor muligvis sende dig en afviklingstilbud, som giver dig fri for gælden, hvis du betaler en procentdel af din udestående saldo i et engangsbeløb.\nKreditrapport og kreditvurderingseffekt\nForsinkede betalinger føjes til din kreditrapport når du bliver 30, 60, 90, 120 og 180 dage for sent. Desværre disse sene betalinger vil gøre din kredit score mindskes og kan ødelægge din evne til at få et kreditkort, lån eller endda et job i fremtiden. Din forsikringsrate kan også stige som følge af kreditkortovertrædelser.\nSeks måneder (eller 180 dage), efter at du holder op med at foretage dine kreditkortbetalinger, debiteres din konto. I dette tilfælde afskriver kreditkortselskabet din ubetalte gæld som forretningstab. Mens du ikke længere skylder penge, får du en alvorlig plet på din kreditrapport der forbliver der i de næste syv år og advarer alle om, at du engang har misligholdt en kreditforpligtelse.\nDin konto kan gå til et indsamlingsagentur\nAfladningskonti sendes normalt til en indsamlingsbureau. Derfra flyttes de fra et inkassobureau til et andet, indtil de bliver betalt (eller udskrevet) i konkurs. Din oprindelige kreditor (eller en tredjepart gældssamler) kan sagsøge dig for gælden, indtil den er betalt eller konkurs. Efter en bestemt tidsperiode vedtægter kan beskytte dig mod en retsafgørelse, men kontoen skal være helt inaktiv i flere år - og bevisbyrden vil være på dig.\nValgmuligheder for kreditkortbesvær\nHvis det overhovedet er muligt, kan du prøve at redde din konto og beskytte din kredit. Hvis du ikke har råd til dine kreditkortbetalinger, kan du overveje at kontakte en konsulentkonsulentbureau der kan hjælpe dig med at udforske dine muligheder. Dine kreditkortopgørelser inkluderer nummeret på et kreditrådgivningsbureau.\nGeorge W. Busk, a republikanske, var den 43. amerikanske præsident fra 2001 til 2009. Barack Obam...\nForklaring og årsager til fiskale klipper\nFinanspolitisk klippe er en kombination af fem skatteforøgelser og to udgiftsnedskæringer, der va...\nSådan udfyldes konkursplan D\nPlan D er en del af en række dokumenter, som en debitor arkiverer med konkursdomstol. Det kaldes ...


House Doctor Fyrfadsstage, Ancient, Grå/Brun\nHouse Doctor Fyrfadsstage, Ancient, G...\nSkab hygge i dit hjem med denne Ancient-lysestage fra House Doctor, der kan tilføre varme i de kolde måneder. Stagen er formet som en rund skål i grå og brune nuancer, der giver et antikt og upoleret look. Tilsæt et.....\nSkab hygge i dit hjem med denne Ancient-lysestage fra House Doctor, der kan tilføre varme i de kolde måneder. Stagen er formet som en rund skål i grå og brune nuancer, der giver et antikt og upoleret look. Tilsæt et lys i midten og brug lysestagen som en lækker, rå detalje.\nh: 15 cm, dia: 22 cm


Ny guide fremmer bæredygtighed og indikerer effekten af arrangørernes valg ved møder, kongresser og events i hovedstaden | Wonderful Copenhagen\nNy guide fremmer bæredygtighed og indikerer effekten af arrangørernes valg ved møder, kongresser og events i hovedstaden\nHvordan kan kongresgæster transportere sig mest bæredygtigt rundt i hovedstaden? Hvordan kan mødedeltageres måltider reducere madspild og aftryk? Hvordan kan events bidrage til social bæredygtighed? Og hvor meget CO2 spares ved hvert valg i planlægningen af møder, kongresser og events?\nFor at gøre møder, kongresser og events i hovedstaden grønnere og mere bæredygtige, har Wonderful Copenhagen udviklet Copenhagen Sustainability Guide. Guiden hjælper arrangører til at træffe grønne og bæredygtige valg i planlægningsfasen og får samtidig mulighed for at se effekterne af de enkelte valg i forhold reduktion af CO2-aftrykket.\nGuiden er i løbende udvikling, og i den nye version er det nu muligt at se den estimerede effekt af de forskellige valg, arrangørerne træffer igennem de 6 kategorier: rejse & transport, venues & overnatning, materialer & kommunikation, mad & drikke, sociale & ansvarlige partnerskaber og langsigtede blivende effekter (legacy).\nEffekten af de enkelte valg tælles løbende sammen, og når man er igennem hele guiden, vises en samlet score, som indikerer den effekt, ens planlægning har i forhold til sparet CO2. Effekten afhænger naturligvis af, at arrangørerne ved afviklingen eksekverer de valgte løsninger fra guiden, derfor får brugeren en tjekliste i hånden for at have overblik over de handlinger, der skal til.\nCopenhagen Sustainability Guide indgår i Wonderful Copenhagens arbejde med at styrke den bæredygtige omstilling i hovedstadens turisme, hvor der bl.a. også er fokus på at styrke bæredygtigheden hos de enkelte aktører, eks. gennem hjælp til certificeringer. Og samtidig indgår guiden i salgsarbejdet og budprocesser, når der løbende vindes møder, kongresser og events til hovedstaden.\n”Med guiden skubber vi på hos arrangørerne for at øge bæredygtigheden i planlægningen af de enkelte events, og samtidig arbejder vi på at styrke bæredygtigheden på destinationen, eksempelvis gennem certificering af aktørerne. På den måde arbejder vi både på at styrke efterspørgslen og udbuddet af bæredygtige løsninger i forbindelse med møder, kongresser og events i hovedstaden,” siger Kit Lykketoft, direktør for events og erhvervsturisme i Wonderful Copenhagen, og fortsætter:\n”Når vi sætter ambitionen højt for bæredygtighed i forbindelse med internationale møder, kongresser og events i hovedstaden, påvirker vi samtidig branchen globalt. For når vores internationale kunder oplever, at barren bliver hævet ved deres events her, baner det vejen for højere grad af bæredygtighed næste gang de afholder events på andre destinationer.”\nSe Copenhagen Sustainability Guide her


Fakta om vandmasser, arbejdsark, floder og vandløb til børn - Geografi\nFakta og arbejdsark om vandmasser\nVores planet er dækket af over 70 % vand og det er hjemsted for forskellige slags dyr, fra meget små krill til massive hvaler . Vand er placeret over hele vores planet og hver type vandmasse har forskellige funktioner, funktioner og størrelser.\nSe faktafilen nedenfor for at få flere oplysninger om vandmasserne eller alternativt kan du downloade vores 26-siders regnearkspakke med vandmasser til brug i klasseværelset eller hjemmemiljøet.\nEn flod er en vandstrøm i bevægelse og løber i kanaler.\nDen nederste del kaldes sengen og dens sider kaldes banker.\nDe bevæger sig normalt mod et hav, sø, dam eller en anden flod.\nEn flods vandkilde kan være smeltende sne, regn eller gletsjere.\nFloder indeholder normalt ferskvand og strømmer ned ad bakke fra deres kilde.\nOpstrøms, også kaldet op ad floden, er retningen af flodens vandkilde.\nNedstrøms, også kaldet nedstrøms, er den retning, som vandet strømmer i.\nDer er over 76 floder i verden.\nDa floder flyder ned ad bakke, tror de fleste, at alle floder flyder mod syd, men 4 ud af de 10 længste floder på vores planet flyder mod nord.\nDen længste flod i verden er Nilen som er cirka 6650 kilometer lang.\nEfter Nilen er den Amazonfloden , som er 6400 kilometer lang.\nFloder er en god kilde til handel og transport for mennesker.\nVandløb er en lille version af floder.\nDe kaldes også bække eller åer.\nDe er generelt en fritflydende kanal af vand, der følger tyngdekraftens træk ned ad bakke.\nDe løber ud i andre vandløb, søer eller havet.\nBakkerne mellem åen og andre vandområder skaber vandskel.\nSøer er enorme vandmasser, der er omgivet af land, og i modsætning til floder er de ikke en del af et hav.\nI modsætning til floder flyder søer ikke - de er relativt stille vandområder.\nDe kan indeholde enten salt eller ferskvand og er meget større end damme.\nVerdens største laveste sø, Det Døde Hav, ligger i Israel og er 1.371 fod under havets overflade.\nVerdens højeste sø, Ojos del Salado, ligger i et krater i Andesbjergene på grænsen mellem chili og Argentina . Den er 20.965 fod høj.\nEn anden type sø kaldes en subglacial sø, som er permanent dækket af is.\nDen største subglaciale sø er Vostok-søen Antarktis . Søer kan dannes fra forskellige systemer såsom kratere af vulkaner, synkehuller eller endda menneskeskabte gennem dæmninger.\nDet Kaspiske Hav er den største sø i verden, og der er fem forskellige lande, der ligger på dens kystlinje - Rusland, Iran, Kasakhstan, Aserbajdsjan og Turkmenistan.\nDer er over 130 floder, der løber mod Det Kaspiske Hav; den største er Volga-floden.\nEn kløft er en del af havet, der går ind i land.\nBugter er forskellige i størrelse, form og dybde, da de er dannet af bevægelser i jordskorpen.\nJordens tektoniske plader revner eller går i stykker og skaber en kløft.\nDe udgør ofte fremragende havne.\nMange vigtige handelscentre er placeret i bugter.\nNogle kløfter er forbundet med havet gennem smalle passager af vand kaldet stræder.\nNogle kløfter kan også have brede åbninger og kan nogle gange ikke skelnes fra større vandområder.\nBerømte bugter omfatter Den Mexicanske Golf, Carpentaria-bugten og Den Persiske Golf.\nDen Mexicanske Golf er verdens største bugt.\nCarpentaria-bugten ligger på Australiens nordøstkyst.\nDen Persiske Golf er vigtig for mellemøstlige lande for handel, adgang til Det indiske ocean , og de store forekomster af olie i dette område.\nJorden er dækket af saltvand, og det er omkring 71% af vores planet.\nDenne enorme vandmasse kaldes havet.\nDet er opdelt i fem store oceaner, og de er alle forbundet.\nDet er spredt rundt på de syv kontinenter.\nMennesker har kun udforsket 5% af det dyreliv, der findes i havene.\nDen gennemsnitlige dybde af verdenshavene er omkring 12.200 fod.\nVerdens længste bjergkæde, kaldet Mid-Atlantic Ridge, er faktisk under havet.\nHavvande er forårsaget af Jordens rotation, mens månens og solens tyngdekraft virker på havvandene.\nOmtrent 70 % af den ilt, vi indånder, produceres af havene.\nDet Stillehavet , der ligger mellem Asien/Australien og Nord/Sydamerika, er det største af de fem store oceaner og dækker omkring 30 % af Jordens overflade.\nDet næststørste hav er Atlanterhavet , som adskiller Europa/Afrika fra Nord/Sydamerika.\nDet Indiske Ocean er det varmeste hav i verden og dækker 14% af jordens overflade. Det adskiller Østafrika fra Australien.\nDet det arktiske Ocean , også omtalt som det arktiske middelhav, er det mindste og laveste af verdens fem store oceaner.\nDet arktiske hav er det koldeste hav i verden. Det berører tre kontinenter: Europa, Asien og Nordamerika.\nDet Sydhavet er havet omkring Antarktis.\nVandene i Atlanterhavet, Stillehavet og Det Indiske Ocean omgiver kontinentet Antarktis.\nEt vandfald er nedstigningen af en vandmasse, som en å eller en flod, over en afsats af grundfjeld.\nDet er også et område, hvor smeltevand fra sne eller is falder ned over kanten af en ishylde eller et isbjerg.\nVIGTIGHED AF VAND\nVi har alle brug for vand for at overleve.\nAdgang til vand er afgørende for livet.\nBefolkningstilvækst kræver betydelige mængder vand.\nStore vandområder indeholder ressourcer, der er afgørende for menneskelige samfund.\nFisk og skaldyr er vigtige ressourcer for mange menneskelige civilisationer, fordi de er meget høje i protein og vitaminer, der gavner menneskets udvikling.\nDu kan transportere større ting på vand og over større afstande.\nVerdens første handelsøkonomier blev udviklet omkring vand.\nI de tidlige år af handel er folk afhængige af vandområder for at kunne handle med deres varer.\nArbejdsark for vandmasser\nDette er en fantastisk pakke, som indeholder alt, hvad du behøver at vide om Bodies of Water på 26 dybdegående sider. Disse er klar-til-brug Bodies of Water regneark, der er perfekt til at lære eleverne om Bodies of Water. Vores planet er dækket af over 70 % vand, og den er hjemsted for forskellige slags dyr, fra meget små krill til massive hvaler. Vand er placeret over hele vores planet, og hver type vandområde har forskellige funktioner, egenskaber og størrelser.\nFakta om vandmasser\nBody of Water Search\nFlod af fakta\nVand eller forkert\nFakta og arbejdsark om Bodies of Water: https://kidskonnect.com - KidsKonnect, 26. marts 2019\nLinket vises som Fakta og arbejdsark om Bodies of Water: https://kidskonnect.com - KidsKonnect, 26. marts 2019\ntillykke med fødselsdagen meme for ham kærlighed\nhvordan man forvandler youtube video til lydfil\nrob dyrdek nettoværdi 2016 forbes


Vaskemaskiner - Plejeprodukter\nVedligehold din vaskemaskine med rengøring og afkalkning - så holder den meget længere...\nHårdhenden i vandet og mængden af sæbe du doserer i din vaskemaskine kan være altafgørende for levetiden på din vaskemaskine. Selvom din vaskemaskine umiddelbart ser ren og pæn ud kan der sagtens sidde snavs, sæberester og kalk på steder du umiddelbart ikke ser. Mørke og fedtede belægninger fastlejres på ydersiden af tromlen og i folderne på gummikanten.\nPå WhiteParts.dk finder du alt plejeprudukter til vaskermaskiner. Vi sælger kun reservedele og tilbehør der er lette at udskifte, og er der noget der driller sidder vores teknikere altid klar med hjælp på [email protected] - det vi ikke har, det skaffer vi!\nHer finder du reservedele og tilbehør inden for følgende kategorier: Plejeprodukter til din vaskemaskine, afkalkning, vaskemaskinerens osv.\nRengøringsmiddel til vaskeamskiner som går ind og fjerner organiske aflejringer som f.eks. rester af vaskemidler. Produktet går tilmed også ind og forhinder ubehagelig og Vis detaljer\nSuper Clean vaskemaskinerens\nLugter din vaskemaskine sur og råddent. Så har Electrolux fremstillet et speciel produkt der fjerner al dårlig lugt. Pakken indeholder pulver til 2 rensninger. Det er vigtigt at Vis detaljer


De virkelige grunde til, at skyskraber bombede på kontoret - Film | Kan 2021\nDe virkelige grunde til, at skyskraber bombede på kontoret\nVed Sarah Szabo/16. juli 2018 12:58 EDT/Opdateret: 18. juli 2018 13:00 EDT\nVi beklager at informere dig om detskyskraber er kollapset. Pitched som 'Dø hårdt møder The Towering Inferno, 'den Dwayne Johnson-ledede actionfilm fra instruktøren afDødbold førte til en betydelig lavere end forventet finansiel modtagelse, der kommer ud af sin første weekend i tredjeplads i billetkontoret.\nThrowback-action-thrilleren, der hylder den gutsy 'one-man-hær' actionfilm, der blev populær i 80'erne, lykkedes ikke at skabe stor spænding blandt teaterfolk, der kom ind bag Sony Pictures 'animeredeHotel Transylvania 3: Sommerferieog Marvel Studios 'anden weekendAnt-Man and the Wasp.Som resultat, den ville være franchisestarter vil være heldig at tjene sine penge tilbage, meget mindre gnister en ny serie. Mere sandsynligt end ikke, kan du allerede glemme en opfølger - denne pilotballon er dukket op. Nu er vi bare nødt til at vente og se, om nogen overlever landingen.\nSå hvorfor viser denne katastrofefilm sig at være sådan en katastrofal film? Kunne rockens stjerne uforklarligt falme? Er filmen faktisk så slem? Lad os sammenstille skaden og finde ud af, hvad de virkelige årsager erskyskraberkunne ikke stå højt ved billetkontoret.\nDen første del af enhver diagnose handler om at finde ud af patientens problemer ogskyskraber kommer ud af sin første weekend med mere end et par sportsgrene. Ifølge en opdeling efterHollywood Reporter,skyskraber kun forvaltede et indenlandsk samlet beløb på 25,5 millioner dollars på tværs af 3.782 teatre, hvilket faldt godt under Universal's forventede åbning på $ 30 millioner eller mere. (ENBox Office Mojo rapport lige før weekenden karakteriserede dette tal som 'en absolut lav ende.')\nMod et budget på $ 125 til $ 129 millioner og et marketingbudget på mindst halvdelen af det, er en indenlandske åbningsweekend på 25,5 millioner dollars en temmelig dårlig visning, en hvilkenBox Office Mojo nu forudsiger, at det vil oversætte til en indenlandsk $ 65- $ 75 mio. Da dette ikke engang dækker halvdelen afskyskraberDet er sandsynligvis de samlede omkostninger, der efterlader filmen med et enormt underskud at bygge bro på det internationale marked bare for at blive jævn. Men med kun $ 40,4 millioner kommer ind fra globale målgrupper i løbet afskyskraber's åbningsweekend, chancerne for, at selv det sker, begynder at forsvinde.\nEn af de mere uheldige faktorer, som Hollywood-producenter og revisorer helt sikkert vil se på ved vurderingenskyskrabersin fiasko er dens manglende forbindelse til enhver etableret intellektuel ejendomsret. I stedet for at baseres på en tegneserie, anime eller ung voksenroman,skyskraberer i stedet en original idé - eller i det mindste en original nok remix af etablerede actionfilm tropes. Når skyskraberskyldspil begynder, filmens manglende evne til at begejstre publikum vil uden tvivl blive placeret, i det mindste delvist, på dens mangel på genkendelig IP.\nDet er slags en underlig position for filmen at være i, i betragtning af at til trods for at det teknisk set er en original egenskab, føles den ikke nøjagtigt så original. Det er den værste af begge verdens situation. Selvom det ikke er baseret på noget særligt,skyskraber er en selvbevidst pastiche af actionfilm fortid, der prøver at starte en egen franchise, og enhver originalitet kommer ned på et spørgsmål om små forskelle.\nSouth Park Trumps episode\nI de brede streger er dette stadig en film, der er designet til at appellere til massepublikum efter en længe etableret skabelon. Som et resultat har filmen ikke fået mange mestre blandt folk, der foretrækker nye historier frem for nyindspilninger, opfølgere og franchisestoffer, hvilket betyder, at dens originalitet ikke har hjulpet sin sag i kassekontoret. Enhver, der virkelig ville have noget andet i løbet af skyskrabers udgivelses weekend gik sandsynligvis for at seUndskyld jeg forstyrrer, en ligefrem underlig, godt modtaget, ægte original af en film.\nSelvom det ikke er en dårlig film, ifølge den brede revisionskonsensus,skyskraber er ikke nøjagtigt en ondartet klassiker, som publikum sover uretmæssigt på. I stedet har filmen syntes at stemme ud som 'bare okay.' Hvad kritikere angår, ser synspunkter fra filmen ud til at være opdelt helt ned i midten, hvilket lader en potentiel seer tro at de har en 50-50 chance for at nyde filmen. Hvis du har svært ved at skubbe din familie ud til teatret for at se en film, er du komfortabel med at tage en møntflip, eller leder du efter en sikker indsats?\nNaturligvis er det kun den kritiske modtagelse, og kritikere har en tendens til at have standarder. Hvad synes generelle publikum om denne ting? De ser ud til at kalde det som det er, og overleverer filmen en B + Cinemascore ved afkaldsafstemning. Atmere eller mindre betyder at filmen var, hvad de mennesker, der så den, forventede at se, og at de også syntes, den var temmelig god. Intet livsændrende, ikke en stor overraskelse, med lidt at blive ophidset over. I et overfyldt filmlandskab er B-film nødt til at tilbyde en lille smule højde for at få folk til at komme ud - ellers vil udmattede publikum blive hjemme, vente fem måneder og fange tingene på streaming.\nHvisskyskraber føles for velkendt til at gøre tid til, det er delvis af design. Inden filmens frigivelse beskrev Johnson filmen på hans sociale medier som 'en film, der hyldede og respekterede de klassiske actionfilm, der inspirerede mig og hele generationer - Dø hårdt tilTower Infernotil Den fugitive. '\nMen tinget med de klassiske action-film er ikke kun, at vi har set dem alle før, men at vi også allerede har set dem alle blive flået ret ret liberalt. Vi har setCliffhanger, vi har setHastighed, vi har setDagslys - nogle af os så endda skyskraber,Anna Nicole SmithDø hårdt knockoff, der gik direkte til video i 90'erne. Så meget som Johnson og filmens producenter gerne vil rosSkyscraper's originalitet, det er ikke en kvalitet, der føles alt, hvad der er tjent.Teknisk set det er originalt, men det ser stadig ud til at være velkendt.\nDet hjælper sandsynligvis ikke, at du kunne tage hele traileren tilskyskraber og erstatte i klip fra nogle af Dwayne Johnsons andre nyere film, fraSan AndreastilRampagetil jævn Fate of the Furious, og kom med nogle teaseroptagelser, der ser mere eller mindre ens ud - hvilket fører os til problemerne med filmens markiestjerne.\nEn af de mere bekymrende ting ved skyskraber's præstation er, hvad det kan forudsige om fremtiden - især de filmiske formuer af Dwayne' The Rock 'Johnson. I en 14-måneders periode, der starter i april 2017, er skuespilleren kommet ud medSkæbnen for de rasende,Baywatch,detJumanjiefterfølger,Rampage, og nuskyskraber, og skredet af indhold viser ingen tegn på at stoppe når som helst snart. Performeren har brugt hele sin karriere på at prøve at bevise sine bona fides som en superstjerne på Schwarzenegger-niveau, men ikke engang Schwarzenegger havde en række førende roller, der er tæt.\nSelv hvis du elsker manden i enhver rolle (som lyder ligefrem uærlig, i betragtning af eksistensen afBaywatch) er det ikke muligt, at der sker for meget af en god ting med denne streame af film? Det ser ud til, at han begynder at skubbe på det. Medti film potentielt kommer ned ad pipeline for skuespilleren i de kommende år, fra en tredjedelJumanji,et par superhelteledd, og enHurtig og rasende spinoff, du bliver nødt til at være skør for ikke at tro, at vi risikerer nogen alvorlig Rock-træthed. (Hvis det skete med Star Wars, det kan ske med Brahma Bull.) Kunne detskyskraber inspirere Johnson til at afstemme den fulde domstolspresse? Måske. Når alt kommer til alt, hvordan skal landet nogensinde vælge ham præsident, hvis folket bliver udbrændt på hans film?\nUanset hvilke egne fejl der er,skyskraber blev også simpelthen overgået i billetkontoret af mere kritikerrost konkurrence. Hvilket ikke skal sige, at de film, der slår skyskraber fortsætter med at vinde Oscars - de blev bare bedre modtaget.\nPå den ene side har du detHotel Transylvania 3: Sommerferie, en anden post i den overraskende succesrige Adam Sandler-ledede animerede Dracula-filmserie. Den familievenlige efterfølger vandt weekenden med $ 45 millioner, let at stamme skyskraberdebut debut. For det andet har du detAnt-Man and the Wasprydder op i sin anden weekend med næsten 29 millioner dollars. Selvom det kan virke noget overraskende for det relativt ustabile sekundMyre mand film, skal du huske, at det også er den 20. Marvel Cinematic Universe film - og den franchise har fået sine kløer indalle.\nNed ad linjen, den kritiske modtagelse tilskyskraberKonkurrencen var bedre end den, der havde givetskyskraber. Den tredjeTransylvania hotelindhakket a 60% på råtne tomater på tværs af 67 anmeldelser, mensAnt-Man and the Wasp greb en ret stor 86% Rotten Tomatoes score på tværs af 241 anmeldelser, der begge tjener enA- Cinemascore i afgangsundersøgelser. Med andre ord, folk gik ud af disse film og følte sig tilfredse og sprede sandsynligvis positive mund til mund.skyskraber- indtil videre - i det mindste - har vist sig mere splittende.\nSå meget somskyskraber blev beskrevet som'Dø hårdt møder udfyldning af tomt, 'det blev også med rette sat op som'Dø hårdt i Kina, 'med filmen som en kinesisk samproduktion, der finder sted i Hong Kong. Designet fra starten for at appellere til kinesiske filmskuere,skyskraberRækkevidden for international relevans kan have spillet ind i, hvordan amerikanske publikum reagerede på det.\nFor at gøre en film velsmagende for et globalt publikum, har en films fornemmelse af personlighed en tendens til at blive fortyndet, med regionale underlige ting falder ned for massemarkedets blandethed. Karakter er nedtonet til fordel for ting, der kan krydse sprogbarrierer, og der lægges mere vægt på universelt tiltalende bril. Publikum vender sig ikke nøjagtigt fra film, fordi de indeholder elementer, der er beregnet til at appellere til udenlandske markeder, men at vippningen godt kan have fortyndet nogen af de mere markante fornøjelser denne film kunne have haft.\nDet er passende i kølvandet påskyskraberKinas fiasko i det amerikanske billetkontor er Kina fremstået som filmens eneste håb - og til trods for at det er panderet til det kinesiske publikum, er dens succes næppe et sikkert bud. Filmen tjente lidt over 40 millioner dollars på 57 internationale markeder i åbningshelgen, udvides til 11 regioner til (inklusive Kina) ugen efter. Dette er tal derHollywood Reporter klassificerer som værende skuffende. Men den kinesiske udrulning fungerer, resten af verden rykker påskyskraber, og det er svært at beskrive det som noget andet end dårlige nyheder.\nFang det senere\nDet gør det ogsåskyskraber virkelig fortjener denne mave-flop af en modtagelse? Nå, ja og nej. Som en film er det bare fint - og selvom 'fint' kan være godt nok til, at din far har det som om han fik sine penge værd, er det ikke nøjagtigt noget, du kan karakterisere som en succeshistorie.\nKort sagt,skyskraberer ikke den slags aftalevisning, der får dig til at ønske at kæmpe ud i filmene, uanset hvor bombastisk dens specialeffekter kan være. I stedet,skyskraber er nøjagtigt den slags ting, du ser ved en ulykke, uanset om man dræber tid i et fly med en film i luften eller slapper af ved en vens hus, ser sammen, mens de brænder gennem en uambitiøs Netflix-kø.\nFlere anmeldelser fra forskellige forfatterefremhæv filmens natur som noget let og uvæsentligt - underholdende nok som en dejlig afledning, men ikke god til meget andet. I et overfyldt filmlandskab klipper 'god nok' ofte ikke det, især for en gennemsnitlig, bare fin film somskyskraber. I disse dage med knivskarne fortjenstmargener, hvis stjernerne ikke stemmer overens,undertiden er det alt hvad du behøver for at lave en boksebombe.