Teruskan SOP di tapak pembinaan
KUCHING: Tapak pembinaan perlu diteruskan dengan prosedur operasi standard (SOP) ketat dalam pemantauan penjarakan sosial oleh Lembaga Pembangunan Industri Pembinaan Malaysia (CIDB) walaupun dalam Perintah Kawalan Pergerakan Pemulihan (PKPP). Pengerusi SHEDA Cawangan Kuching, Sim Kiang Chiok berkata, SOP haruslah dipatuhi seperti mana ketika fasa Perintah Kawalan Pergerakan (PKP) dan Perintah Kawalan Pergerakan Bersyarat (PKPB). Katanya, sebilangan besar kontraktor di Sarawak mengetahui pentingnya menjaga SOP untuk mencegah penyebaran virus Covid-19 yang amat membimbangkan masyarakat dunia. “Kami gembira kerana semua pekerja asing harus diuji sebelum mereka dapat memulakan pekerjaan,” katanya. Mengulas lanjut, jelas beliau, permintaan mereka terdapat lebih banyak makmal dan klinik yang diluluskan selain dari beberapa hospital swasta yang boleh melakukan ujian untuk pekerja asing ini. “Satu kes baru-baru ini di Kuching menjadi pembuka mata kepada kami bahawa pasukan perubatan sangat cekap bagi mengesan semua hubungan rapat dan menutup sementara tapak pembinaan,” ujarnya. Katanya lagi, gelombang kedua akan menimpa jika semua tidak mematuhi garis panduan penjarakan sosial, kesihatan dan kebersihan. “Di tapak pembinaan, kami tidak mampu menutup kerana jangkitan dalam kalangan pekerja dan penjagaan yang tinggi akan diambil untuk memastikan bahawa SOP dipatuhi,” katanya. Tambah Sim, Ketua Menteri Datuk Patinggi Abang Johari Tun Openg baru-baru ini mengatakan bahawa SOP baru sedang dipertimbangkan untuk tapak pembinaan, seperti mendirikan asrama pekerja di tapak untuk meningkatkan kemudahan yang diberikan kepada pekerja. Keperluan Penginapan Pekerja Sim memberitahu, terdapat undang-undang Persekutuan Akta 466 baru-baru ini yang mewajibkan peruntukan pekerja mesti memenuhi piawaian Malaysia. “Ini akan menambah kos pematuhan dalam pembinaan yang akhirnya dapat dipindahkan kepada pengguna akhir. “Pada 2016, CIDB, bekerjasama dengan Standards Malaysia, memperkenalkan Kemudahan dan Penginapan Pekerja di Tapak Pembinaan Malaysia (MS 2593: 2015). “Tahun lalu, Akta Standard Minimum Perumahan dan Kemudahan Pekerja (Akta 466) di bawah Kementerian Sumber Manusia telah dipinda untuk memasukkan pekerja dari semua industri, termasuk pembinaan. “Justeru, dengan SOP baru yang diperkenalkan, kos tambahan mungkin harus ditanggung di sektor pembinaan. “Apa nasihat anda mengenai perkara ini atau adakah ini akan menyebabkan kenaikan harga harta tanah?,” tanya beliau. Sim berkata, SOP penjarakan sosial di tapak pembinaan, ujian Covid pekerja asing dan keperluan di tempat pekerja pasti akan mempengaruhi kos menjalankan perniagaan. “Penjarakan sosial akan mengurangkan bilangan pekerja di setiap tapak dan meningkatkan masa untuk pembinaan, ujian Covid-19 akan mengambil masa dan kos yang ditanggung oleh majikan serta undang-undang tambahan mengenai tempat pekerja baru-baru ini akan memerlukan kos yang lebih tinggi untuk dilaksanakan. “Semua kos ini akan ditunjukkan dalam harga akhir produk sama ada rumah atau jambatan,” katanya. Mengulas lanjut, beliau menegaskan, adalah lebih penting untuk melindungi nyawa dan kenaikan kos pematuhan harus diterima oleh semua pihak. “Atau adakah anda ingin memberikan cadangan kepada kerajaan negeri atau pihak berkepentingan lain dalam membantu pemain pembinaan dan pemaju harta tanah di negeri ini untuk menangani kesan Covid-19 terhadap projek mereka? Terdapat nasihat untuk pemain pembinaan dan pemaju hartanah juga?,” tanya beliau. Banyak Kos Diperlukan Sementara itu, katanya, dalam keadaan normal sehingga penawar atau vaksin dijumpai, cara menjalankan perniagaan tidak sama atau seperti biasa. “Kita harus meletakkan SOP penjarakan sosial dalam semua cara hidup kita buat masa ini. “Kita dapat menjangkakan jumlah perniagaan yang rendah dan kos yang lebih tinggi apabila kebanyakan pembeli rumah yang berpotensi akan menangguhkan keputusan besar sehingga mereka dapat merasakan mereka dapat memiliki masa depan yang lebih aman sama ada dalam pekerjaan atau perniagaan mereka. Tambahnya, terdapat keperluan bagi kerajaan untuk memimpin untuk memajukan ekonomi dan mengembalikan keyakinan dan optimisme dalam ekonomi. “PKP dan PKPB telah menghentikan dan melambatkan banyak aktiviti pembinaan di negara ini dan kebanyakan kontak pembinaan memberikan pemanjangan Mmsa dan akan ada banyak tuntutan kontrak pada bulan-bulan mendatang kecuali jika kerajaan akan campur tangan dengan Undang-Undang Covid-19 untuk memberikan penyelesaian universal untuk semua kontrak yang ditangguhkan kerana penutupan pandemik. “Kerajaan telah mengumumkan bahawa ia sedang dalam proses untuk diajukan ke Parlimen pada Julai. “Ini akan menjimatkan masa dan kos pengadilan untuk semua kontrak yang terjejas oleh perintah kawalan pergerakan wabak,” jelasnya. Katanya lagi, dalam sektor pembangunan, Kerajaan telah mengumumkan pelanjutan Kempen Pemilikan Rumah (HOC) dalam rancangan pemulihan ekonomi jangka pendek pada 5 Jun lalu untuk membantu mewujudkan minat dalam pasaran harta tanah kediaman untuk membantu mengurangkan harta tanah yang tidak terjual dan untuk menjana semula sektor harta tanah. “Insentif seperti pengecualian duti setem untuk harga rumah kediaman dari RM300, 000 hingga rm2.5 juta dan diskaun 10 peratus pada harga harta tanah adalah permulaan yang baik untuk pasaran harta tanah. “Selain itu, Cukai Keuntungan Harta Tanah (RGPT0 dilepaskan sehingga tiga harta tanah kediaman dari 1 Jun hingga 31 Disember 2021 dan pinjaman perumahan ketiga juga dibenarkan pada margin lebih tinggi daripada 70 peratus tetapi tertakluk kepada penilaian risiko bank pinjaman dalam tempoh HOC. Harapan beliau agar kerajaan akan panjangkan faedah ini kepada semua sektor harta tanah sama ada komersial, perindustrian atau pertanian. Ujarnya lagi, Malaysia telah melakukan dengan baik untuk mencegah pandemik virus dan meluruskan ‘lengkungan’ dengan baik sehingga dibenarkan untuk kembali dalam fasa PKPP ini yang mana kebanyakan sektor ekonomi dibenarkan beroperasi. “Malaysia mesti bersatu dan bekerja keras agar kita sekali lagi dapat mengembangkan ekonomi dan kekayaan kita. “Cabaran lain adalah untuk menghentikan sebarang ketidakpastian politik yang muncul di latar belakang yang akan mewujudkan peluang lain untuk virus itu muncul semula kerana sebarang perubahan kerajaan dan polisinya pada masa yang sangat penting ini dapat merosakkan kemajuan baik yang telah kita capai,” katanya. 
See author's posts
