Pasaran harta tanah dijangka kekal
KUALA LUMPUR: Pasaran harta tanah Malaysia dijangka kekal
berdaya tahan walaupun menghadapi ekonomi mencabar tahun ini disebabkan
penularan pandemik Covid-19 dengan perumahan mampu milik dan penyelesaian yang
tepat kepada harta tanah siap dibina tidak terjual akan terus menjadi agenda
utama kerajaan. Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta Malaysia (JPPH)
dalam satu kenyataan semalam berkata, pemantauan rapi terhadap pelaksanaan
program di bawah Dasar Perumahan Nasional 2.0 (2018 hingga 2025) dan pelbagai
insentif yang telah diperkenalkan untuk mempromosi pemilikan rumah di kalangan
rakyat Malaysia dijangka dapat mengatasi situasi siap dibina tidak terjual pada
tahun akan datang. “Sebagaimana jangkaan Bank Negara Malaysia bahawa ekonomi
Malaysia akan kembali meningkat pada 2021, selari dengan unjuran pemulihan
global, pasaran harta tanah juga diramalkan berada di aliran yang sama. “JPPH akan terus memantau dan menilai kesan yang dijangka
akibat pandemik ini ke atas pasaran harta tanah Malaysia dan akan memberikan
nasihat kepada kerajaan untuk memastikan pasaran kekal teguh,” kata jabatan itu
bersempena dengan pelancaran sembilan laporan termasuk Pasaran Hartanah
Malaysia 2019. Menurut JPPH terdapat kemungkinan risiko penurunan jangka
pendek yang tinggi kesan daripada penularan pandemik Covid-19 yang tidak
dijangka di seluruh dunia yang mungkin merendahkan jangkaan pertumbuhan
ekonomi, terutamanya bagi setengah tahun pertama tahun 2020.  Wabak yang menjejaskan seluruh dunia itu dijangka
mempengaruhi ekonomi dunia dan juga ekonomi Malaysia, khususnya sektor
berkaitan pelancongan seperti syarikat penerbangan, peruncitan, makanan dan
minuman dan hospitaliti; termasuklah sektor perkilangan dan perkhidmatan
terpilih. “Sejauh mana kesannya ke atas ekonomi Malaysia akan
bergantung kepada tempoh dan penyebaran wabak itu bukan sahaja di Malaysia
tetapi juga di negara lain, terutamanya negara yang menjadi rakan dagang utama
Malaysia. “Pelbagai insentif diberikan oleh kerajaan dalam usaha
mengurangkan kesan terhadap pasaran harta tanah. Bagaimanapun, dalam pasaran
yang mencabar, ditambah pula dengan penurunan keyakinan pengguna dan komuniti
perniagaan, aktiviti dan serapan pasaran dilihat akan cenderung lebih
perlahan,” kata jabatan itu. Laporan lain yang dilancarkan JPPH semalam ialah Laporan
Pasaran Harta 2019, Laporan Stok Harta Tanah 2019, Laporan Status Harta Tanah
2019, Indeks Harga Rumah Malaysia 2019, Laporan Bangunan Perdagangan:
Penghunian dan Kedapatan Ruang Boleh Sewa 2019, Indeks Sewaan Pejabat Binaan
Khas (PBO-RI) Lembah Klang, Johor Bahru dan George Town 2019, Harga Kediaman
Sukuan/ Tahuan Terkini 2019, Laporan Pindah Milik Harta Tanah RM10 Juta Jilid
16 dan Laporan Jual Beli Tanah Ladang Jilid 26. Laporan Pasaran Harta Tanah Malaysia menunjukkan bahawa
pasaran harta tanah merekod kenaikan yang kecil dengan sejumlah 328,647 pindah
milik bernilai RM141.40 billion telah direkodkan pada 2019, iaitu menunjukkan
peningkatan 4.8 peratus bagi bilangan dan 0.8 peratus bagi nilai berbanding
2018, yang merekodkan 313,710 pindah milik bernilai RM140.33 billion. “Prestasi aktiviti pasaran sektor bertambah baik sedikit
– kediaman (6.0 peratus), komersial (7.2 peratus), industri (3.8 peratus) dan
pertanian (2.0 peratus) kecuali bagi subsektor tanah pembangunan, yang sedikit
menurun sebanyak 1.2 peratus. “Subsektor kediaman menguasai keseluruhan pasaran harta tanah, dengan 63.7 peratus sumbangan,” kata jabatan itu.- Bernama 
See author's posts
