ولم تعد مدينه هايدلبرغ، كشان الكثير من المدن الاخري حول العالم، قادره علي استيعاب العدد الكبير من المهنيين والطلاب الذين يتوافدون عليها من مختلف انحاء العالم، وهو ما ادي الي ارتفاع اسعار الايجارات ونقص المعروض من المساكن. ووصل متوسط اسعار الايجار في السكن المشترك الي 437 يورو شهريا. وتعهدت حكومه المستشاره الالمانيه انغيلا ميركل، في اطار جهودها للتخفيف من وطاه ازمه السكن، ببناء 1.5 مليون شقه جديده علي مستوي المانيا قبل نهايه ولايتها الرابعه في عام 2021. لكن مجموعه من 25 طالبا جامعيا قرروا ان ياخذوا علي عاتقهم مهمه التصدي للارتفاع الحاد في اسعار الايجارات في مدينه هايدلبرغ جنوب غربي المانيا، وشرعوا في بناء مساكن للطلاب تحت اسم "كوليجيام اكاديميوم". وتقول اينا كون، الطالبه في كليه علم النفس والبالغه من العمر 22 عاما، وواحده من مؤسسي المشروع: "نهدف الي اقامه وحدات سكنيه للطلاب باسعار ميسره لتهيئه بيئه مناسبه للاقامه والتعلم". ومن المتوقع ان يبلغ متوسط اسعار الايجار في هذا المشروع 300 يورو شهريا للطالب الواحد. ويامل القائمون علي المشروع ان يخفضوا اسعار الايجارات مستقبلا بمجرد سداد الدين المستحق للبنك. هذا النموذج الاولي لمساكن الطلاب، سيكون جزءا من مجمع من المقرر ان يشيده طلاب هايدلبرغ بانفسهم لمواجهه غلاء اسعار الايجارات في المدينه وجهه للطلاب الاجانب وتعد جامعه هايدلبرغ، التي تاسست في عام 1386، اعرق جامعه في المانيا، وصنفت ضمن الجامعات الثلاث الاولي علي مستوي المانيا وتحتل المرتبه 47 بين جامعات العالم. وتستقطب الجامعه عددا متزايدا من الطلاب سنويا. ويبلغ عدد سكان المدينه 160 الف نسمه، من بينهم 39 الف طالب. كما تجتذب مدينه هايدلبرغ، بمبانيها الصغيره والمتناسقه ومناظرها الخلابه، الشباب من مختلف انحاء العالم. وتشير احصاءات بلديه هايدلبرغ، الي ان معظم الوافدين الجدد الي المدينه ينحدرون من الصين وايطاليا ورومانيا والهند وبولندا، وتتراوح اعمار اكثرهم ما بين 18 و30 عاما. ويحصل الطلاب الالمان علي معونات تعليميه اعلي من اقرانهم في الولايات المتحده والمملكه المتحده. وفي عام 2014، اعلنت جميع الولايات الالمانيه البالغ عددها 16 ولايه، الغاء الرسوم الدراسيه بالجامعات، اي ان الطلاب الالمان والاجانب بامكانهم الدارسه في الجامعات الحكوميه مجانا. ويدفع معظمهم رسوما رمزيه في كل فصل دراسي لتغطيه المصاريف الاداريه. الطلب يفوق العرض وتقول اداره شؤون الطلاب بجامعه هايدلبرغ، التي تقدم المشوره وتوفر اماكن محدوده للطلاب في السكن الجامعي، ان الطلاب يجدون مشقه في العثور علي سكن في الفصل الدراسي الشتوي تحديدا. وتقول تانيا مودرو، رئيسه شؤون الطلاب بالجامعه: "ان الطلب علي المساكن، ولا سيما ذات الاسعار الميسره، يفوق المعروض منها في هذا الفصل الدراسي". وهذا يضع الكثير من الطلاب امام خيارين، اما البحث عن سكن خارج مدينه هايدلبرغ او التعامل مع ارتفاع تكلفه المعيشه. وقد زاد ايضا عدد الشباب الذين يفضلون العيش في المدينه بعد التخرج، ما يزيد الطلب علي المساكن ويرفع اسعار المعروض. اسس فريق من 25 طالبا مشروع "كوليجيام اكاديميوم" بهدف التخفيف من حده ازمه المساكن في هايدلبرغ، بتوفير 46 شقه تسع 226 طالبا مساكن بتكلفه بسيطه ويامل الفريق المؤسس لمشروع "كوليجيام اكاديميوم"، والمكون من 25 طالبا، ان يساهم في زياده المعروض من المساكن في هايدلبرغ، من خلال توفير 46 شقه للسكن المشترك تستوعب 226 طالبا. كما يضع الفريق نصب عينيه تحقيق نوع من التوازن بيئيا واقتصاديا، اذ سيكون مبني "كوليجيام اكاديميوم" المصنوع كليا من الخشب ومجهز بنوافذ من الزجاج المعزول، اكبر مبني في المانيا بدون دعامات معدنيه. وستقام ورشه في الموقع، للسماح للمستاجرين بتنفيذ الاصلاحات البسيطه لاي خلل او عطل يطرا في المبني. لكن اقامه هذا المشروع المستدام ستتطلب مبالغ ضخمه، اذ بلغت تكلفته 16 مليون يورو. واستطاع الفريق تجميع هذا المبلغ عن طريق الاقتراض من البنك والحصول علي منح من ولايه بادن- فورتمبيرغ، التي تقع فيها المدينه، وصندوق تمويل مشروعات التنميه والتطوير الالماني. ويسعي الفريق لجمع مليوني يورو من المستثمرين لتغطيه المبلغ المتبقي لتدشين المشروع. وتقول كون ان الفريق بذل مجهودا شاقا علي مدي ست سنوات لجمع التبرعات والدعم اللازم للمشروع. وساهم الافراد من سكان المدينه بنصيب كبير في الدعم المالي للمشروع. وتضيف: "كثيرا ما كنا نقف في الاسواق التي تقام اسبوعيا في المدينه ونوزع منشورات ترويجيه علي الماره، علي امل ان نحظي بدعم سكان المدينه المهتمين بالمشروعات المستدامه". عاني هؤلاء الطلاب من ارتفاع تكاليف المعيشه في مدينتهم التي تحتضن اعرق الجامعات الالمانيه، وقرروا ان ياخذوا علي عاتقهم مهمه ايجاد حل لازمه السكن زياده الاقبال علي السكن المشترك لم تطل ازمه السكن الطلاب في هايدلبرغ وحدهم، اذ تاثر بتداعياتها ايضا الطلاب في مختلف المدن الالمانيه. وكشف مؤشر الاسعار بالمعهد الاقتصادي الالماني عن ارتفاع اسعار الايجارات للطلاب في المدن الطلابيه بنسبه تتراوح ما بين 9.9 في المئه و67.3 في المئه منذ عام 2010. وتظاهر الالاف في ابريل/نيسان الماضي في برلين مطالبين الحكومه باتخاذ المزيد من الاجراءات حيال ارتفاع اسعار الايجارات. ومن المتوقع ان تنظم العاصمه الالمانيه برلين، التي تشهد سوق العقارات فيها اسرع معدلات نمو في العالم، استفتاء شعبيا قريبا للتصويت علي مصادره الشقق التي تمتلكها شركات العقارات الكبري ونقل ملكيتها للبلديه. الطلاب يعانون من وطاه ازمه السكن حول العالم واصبحت مشكله نقص المساكن وارتفاع اسعار الايجارات تؤرق الطلاب في جميع المدن التي تحتضن جامعات حول العالم. وقد اشترت جامعه تازمانيا مؤخرا فندقا في هوبارت عاصمه ولايه تازمانيا الاستراليه، لمساعده الطلاب الذين عجزوا عن ايجاد سكن في المدينه بسعر مناسب. واشارت تقارير الي ان زياده اعداد السياح والاقبال علي التاجير عبر شركه "اير بي ان بي"، لعبا دورا كبيرا في تفاقم ازمه السكن في المدينه. وفي مدينه بيركلي بولايه كاليفورنيا، التي تحتضن جامعه كاليفورنيا، طور برنامج جديد للجمع بين الباحثين حديثي التخرج وبين المتقاعدين الذين لديهم غرف شاغره في منازلهم، علي ان يتفاعل الطلاب في المقابل مع المتقاعدين ويتحدثون معهم ويساعدونهم في اعمال المنزل، بالاضافه الي دفع ايجار شهري اقل من الف دولار، اي اقل من ثلث متوسط ايجارات الشقق في المدينه. ومن المقرر ان تبدا اعمال البناء في مشروع هايدلبرغ في الاسابيع المقبله، بحيث يستقبل المشروع المستاجرين الاوائل بدايه من عام 2021. وسيختار القائمون علي المشروع الطلاب الذين سيكنون معا في شقه واحده، بعد فرز الطلبات التي سيتقدم بها الطلاب. وتقول كون: "نريد ان نجعل من المشروع ملتقي للشباب من مختلف الخلفيات الثقافيه، يتبادلون فيه الافكار والمعلومات عن مختلف المجالات المعرفيه والاتجاهات السياسيه". اما عن مصير المشروع بعد تخرج مؤسسي المشروع من الجامعه، فتقول كون: "نحن نؤسس مشروعا لنضمن توفير مساكن لغيرنا من الطلاب مستقبلا باسعار ميسره". يمكنك قراءه الموضوع الاصلي علي صفحه BBC Capital
علي مشارف مدينه هايدلبرغ الالمانيه، ينتصب كشك خشبي علي اراض كانت مقرا لمستشفي عسكري امريكي سابقا. ويعد هذا الكشك، المجهز بالاثاث والنوافذ، نموذجا اوليا لمشروع سكن طلابي من اربعه طوابق، لمواجهه ازمه السكن التي يعاني منها الشباب في المدن الالمانيه.