Как разбить адрес?
Тут можно без регулярных выражений. 
Делим по запятой и кладём в новый массив первые 3 или 4 элемента.
Например так:
(.*?,.*?,.*?),.*

ссылка
const regex = /(.*?,.*?,.*?),.*/gm;
const str = `000000, Регион, Населенный пункт, Название улицы, 25`;
const subst = `$1`;

// The substituted value will be contained in the result variable
const result = str.replace(regex, subst);

console.log('Substitution result: ', result);