Проблема с климатом в офисе?
Разумно переехать в нормальный офис.
Кондиционер на 115 квадратных метров (да и потолки наверное не как в квартирах, а повыше)? Ну кондиционер я в данном случае просто для галочки, с таким пространством справится разве что серьезная сплитсистема, а не некое пародие на неё. Либо действительно кучу кондиционеров, либо менять текущий на более серьезные девайсы.