Зачем продавать сайт который приносит деньги?
Редкий сайт приносит пассивный доход.
Сайтом нужно постоянно заниматься. Выкладывать новый материал, улучшать функционал и так далее.
Сайт приносит доход не потому, что на нем что-то есть прямо сейчас, а потому, что в ходе работы над сайтом организовался некоторый рейтинг среди пользователей, среди поисковых систем. Но если ничего не делать - то сайт может достаточно быстро выпасть из рейтингов и потерять свою аудиторию.
Видимо владелец, который раскрутил сайт нашел другой способ заработка, а выкидывать на свалку не хочет - вдруг найдется тот, у кого есть желание заняться этой темой и не с нуля.
Ну и да, конечно могут встретиться разводы.
Тут есть одна фишка.
У тебя есть сайт, который приносит определенный доход, который тратит твои силы. Ты думаешь, что оно того не стоит, поэтому решаешь его продать.
Ты берешь нагоняешь туда трафик, нагоняешь туда монетизацию, потратив определенные свои деньги, и выставляешь его на продажу, поставив ценник в 3-4 раза выше его реальной стоимости.
Неопытный покупатель смотрит на хорошие показатели, покупает сайт (еще не факт, что при покупке не кинут), и на выходе получает фигню.
___
Как правило сайт имеет смысл покупать, если он занимает какие-то жирные места, но при этом владелец почему-то не дошел мозгами, как на этом можно заработать. Во всех остальных случаях, создание сайта с нуля и покупку материалов нужного качества будет выгоднее.