Сайт с модами игр?
Да, если вы будете скачивать моды с других сайтов, без согласия их авторов.
Очень часто пользовательское соглашение и лицензия там запрещают редистрибуцию.
Модели, текстуры, ресурсы - откуда будут? Особенно если игры японские или имеют какое-то отношение к Японии - там люди на всю свою узкоглазую башку убалбешенные насчет авторского права.