Бесплатная или платная Cms для сайта недвижимости?
Разве имеет значение платная/бесплатная? Важно ведь, насколько система удовлетворяет требованиям заказчика. Платность того же битрикса стартует от 1 990 руб. (Хотя с этой редакцией, ни разу не сталкивался), если условно считать час вашей работы = 1000 руб, вы напишите админку меньше чем за 2 часа?
Если задача не из серии "еще один сайт визитка с блогом" и есть люди, которые смогут освоить, то можно и на фреймворке написать. Тот же Yii2 очень прост и удобен. 
В противном случае берите WordPress и не парьтесь