Умный дом в готом доме — на чем лучше сделать?
Умный дом начинается от миллиона за начинку. А вы хотите за копейку канарейку что бы и дёшево и без Rasperry Pi и баз экстрима. А стойку серверную и сервер вы закладываете в цену? Это уже тысяч на 150 выйдет.
Для вашего случая Fibaro и делает свои продукты. А так да, z-Wave вы правильно нашли, может у других подешевле.
Но, если делать качественно, то это должно планироваться на стадии ремонта/строительста - проложить необходимые провода и управлять всем по KNX/DALI/Modbus, но соответсвенно это выйдет в немалую копейку.