Договор на разработку сайта
Вот пример договора: www.lada-studio.com/dok_d_site.html
Для физ. лица в начале пишите: 
Иванов Иван Иванович, паспорт серия номер, именуемый далее Заказчик, с одной стороны, и…
Ну и далее по тексту небольшие поправки. Внизу реквизиты пишет только студия.

Обсуждение одного из вариантов договоров:
www.free-lance.ru/blogs/view.php?tr=267524&ord=new
ТЗ, бриф, договор — не актуальная ссылка