Как из шаблона html создается сайт?
дальше искать программиста, который реализует функционал по вашему техническому заданию. Объявление приблизительно звучит так: "Необходимо создать сайт-портал по туризму. Возможность выбора отеля, отзывы, личный кабинет пользователя и т.д. Верстка готова (куплен шаблон ссылка). Техническое задание предоставлю." То есть осталось вам своими словами составить ТЗ. Пример ТЗ посмотрите.  Только побольше скриншотов можно. Без ТЗ многие профессионалы не хотят беседовать или повышают цену, ибо придется все выпытывать у вас.
1. Вы загружаете нужную тему с сайта Codekent.com на свой компьютер.
2. Вы меняете тексты, которые хотите применить.
3. Вы загружаете его на свой сайт.