Какую CMS лучше использовать для порталов порталов недвижимости?
Лучше всего использовать то, что хорошо знаете.
Все остальное сильно вторично, любая популярная cms при прямых руках и хорошем железе достойно держит нагрузку.
MODX Revo потянет сколько угодно ресурсов (у вас устаревшая информация по версии MODX Evolution).
Если вам нужен просто каталог с фильтром, поиском и сортировкой, то смело выбирайте его.
Если необходимо добавление объявлений пользователями, то не советую.