Là một phần của sự bùng_nổ của nhà ở và tín_dụng , số_lượng các thoả_thuận tài_chính được gọi là Chứng_khoán thế_chấp ( MBS ) và nghĩa_vụ nợ tài_sản thế_chấp ( CDO ) , nhận được giá_trị của họ từ các khoản thanh_toán thế_chấp và giá nhà_đất , tăng lên rất nhiều .Sự đổi_mới tài_chính như_vậy cho_phép các tổ_chức và nhà_đầu_tư trên khắp thế_giới đầu_tư vào thị_trường nhà ở Hoa_Kỳ .Khi giá nhà_đất giảm , các tổ_chức tài_chính lớn toàn_cầu đã vay và đầu_tư mạnh vào MBS dưới chuẩn báo_cáo những tổn_thất đáng_kể .
Ai có_thể đầu_tư vào thị_trường nhà ở Hoa_Kỳ thông_qua MBS và CDO ?
các tổ_chức và nhà_đầu_tư trên khắp thế_giới