为 '当代数学' 创建科学期刊文章的摘录，为该主题的专业人士和研究人员量身定制。
We are writing on chapter '资金管理'. In particular, section '租房和房屋所有权'. We have already covered the following unit in this section: '租房的利弊'. We have already covered the following units in this section: '租房的利弊', '买房的优势'. Write a new unit titled '抵押贷款'. Here's some text for inspiration: 有些人会用现金购买房屋或公寓，但大多数人会申请抵押贷款。抵押贷款是长期贷款，房产本身就是担保。银行决定最低首付（根据你的投入）、付款时间表、贷款期限、贷款是否可以由另一方承担以及逾期付款的处罚。房屋的所有权属于银行。.

风格应该反映学术出版物的风格，而不是学校教科书的风格，旨在吸引知识渊博、具有深厚专业知识的读者。尝试：

    - 使用技术和学术语言提出先进的理论。
    - 包括对最新研究结果和该领域辩论的批判性分析，并对经验数据和统计方法进行详细检查。
    - 文章应反映顶级经济学期刊内容的深度和复杂性，面向该领域根深蒂固的读者。
    - 不要添加参考文献或将其添加在文章末尾。 如果有数学表达式，请使用正确的 LateX 格式并且不要使用图像。
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