为大学生量身定制关于'当代数学'的全面而深入的教科书。
We are writing on chapter '资金管理'. In particular, section '租房和房屋所有权'. We have already covered the following unit in this section: '租房的利弊'. We have already covered the following units in this section: '租房的利弊', '买房的优势'. Write a new unit titled '抵押贷款'. Here's some text for inspiration: 有些人会用现金购买房屋或公寓，但大多数人会申请抵押贷款。抵押贷款是长期贷款，房产本身就是担保。银行决定最低首付（根据你的投入）、付款时间表、贷款期限、贷款是否可以由另一方承担以及逾期付款的处罚。房屋的所有权属于银行。.

尝试做到：

    - 严谨：确保概念的详细和深入的覆盖。
    - 引人入胜：以学术且引人入胜的语气写作，引起兴趣。
    - 应用：使用具体和实际的例子。 例如，如果主题是微积分积分，请包括您正在教授的概念的方程和证明。 再举一个例子，如果主题是美国历史，请包括日期、名称和关键事件。
    如果有数学表达式，请使用正确的 LateX 格式。 请勿使用图像，并避免在开头使用“欢迎来到本单元”等介绍性短语或在结尾使用结论。
抵押贷款