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We are writing on chapter '美国市场的历史表现'. In particular, section '通货膨胀的历史图景'. Write a new unit titled '预期与实际通货膨胀'. Here's some text for inspiration: 当事物的成本比昨天高，而你的钱今天买的东西比昨天少时，就会发生通货膨胀。不喜欢通货膨胀和担心物价上涨的前景是可以理解的。事实上，美联储的两个主要政策目标是致力于价格稳定和适度的利率。然而，通货膨胀一定是好的还是坏的？在实践中，通货膨胀可以使一些人受益，同时也会伤害其他人。考虑预期和实际实现通货膨胀差异的影响。经验证据表明，平均而言，经济学家在制定与实际通货膨胀率相匹配的通货膨胀率预测方面做得很好。估计通货膨胀率被纳入投资者要求或愿意为金融产品（如固定利率贷款或债券）支付的利率中。当实际通货膨胀率超过产品（如抵押贷款）的估计利率时，这意味着借款人用价值较低的美元偿还贷款，并从通货膨胀率的上升中受益。然而，贷款人收到了这些受通货膨胀影响的美元，并因其购买力的意外下降而受到伤害。.

尝试做到：

    - 严谨：确保概念的详细和深入的覆盖。
    - 引人入胜：以学术且引人入胜的语气写作，引起兴趣。
    - 应用：使用具体和实际的例子。 例如，如果主题是微积分积分，请包括您正在教授的概念的方程和证明。 再举一个例子，如果主题是美国历史，请包括日期、名称和关键事件。
    如果有数学表达式，请使用正确的 LateX 格式。 请勿使用图像，并避免在开头使用“欢迎来到本单元”等介绍性短语或在结尾使用结论。
预期与实际通货膨胀