在 '会计原理，第1卷：财务会计' 上创建一个引人入胜且易于访问的电子学习模块，专为没有该主题知识的中学生量身定制。
We are writing on chapter '公司会计'. In particular, section '现金股息、财产股息、股票股息和股票分割的记录交易及其对财务报表的影响'. We have already covered the following unit in this section: '股息的性质和目的'. We have already covered the following units in this section: '股息的性质和目的', '股息日期'. We have already covered the following units in this section: '股息的性质和目的', '股息日期', '现金股利'. Write a new unit titled '物业股息'. Here's some text for inspiration: 当一家公司宣布并分配现金以外的资产时，就会产生财产股息。股息通常涉及分配发行公司拥有的另一家公司的股份（其资产之一）或分配库存。例如，华特迪士尼公司可能会选择分发参观其主题公园的门票。拥有百威啤酒和米歇罗布品牌的百威英博公司可能会选择向每个股东分发一箱啤酒。当一家公司想要奖励其投资者但没有现金可分配时，或者如果它需要持有现有现金进行其他投资，则可以宣布财产股息。财产股息不像现金或股票股息那样常见。它们以被分配资产的公平市场价值记录。为了说明财产红利的会计核算，假设Duratech公司在其运营的第二年结束时有60,000股面值0.5美元的普通股未偿还，公司董事会宣布向每个普通股持有人发放由其生产的软饮料组成的财产红利。每个案例的零售价值为3.5美元。股息的金额是通过股票数量乘以每个包的市场价值来计算的：.

不要使用传统的教科书方法，而是使用基于故事的叙述来解释概念。尝试：

    - 避免使用技术术语，并以直接、对话的语气表达想法，以激发好奇心并与年轻观众的经历产生联系。
    - 包括思想实验和现实生活场景等互动元素。 目标是主题平易近人且有趣，激发人们对其如何应用于日常生活的好奇心。
    - 不要在开头使用“欢迎来到本单元”等介绍性短语或在结尾使用结论。 不要使用图像。
物业股息