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We are writing on chapter '股票和股票估值'. In particular, section '贴现现金流（DCF）模型'. We have already covered the following unit in this section: '了解DCF模型与DDM的不同之处'. We have already covered the following units in this section: '了解DCF模型与DDM的不同之处', '应用DCF模型'. Write a new unit titled 'DCF模型的优点和局限性'. Here's some text for inspiration: 由于近年来的几起公司会计丑闻，许多分析师越来越相信使用现金流作为确定准确公司估值的指标。然而，应该注意的是，现金流并不总是衡量财务健康的最佳手段。一家公司总是可以出售其大部分资产以产生正现金流，即使它正在亏损经营或经历其他财务困难。此外，投资者更愿意看到公司将现金再投资回业务，而不是坐拥过多的闲置现金余额。.

尝试做到：

    - 严谨：确保概念的详细和深入的覆盖。
    - 引人入胜：以学术且引人入胜的语气写作，引起兴趣。
    - 应用：使用具体和实际的例子。 例如，如果主题是微积分积分，请包括您正在教授的概念的方程和证明。 再举一个例子，如果主题是美国历史，请包括日期、名称和关键事件。
    如果有数学表达式，请使用正确的 LateX 格式。 请勿使用图像，并避免在开头使用“欢迎来到本单元”等介绍性短语或在结尾使用结论。
DCF模型的优点和局限性