. /.ORGANIZACIÓN MUNDIAL
DEL COMERCIOS/C/N/112
17 de diciembre de 1999
(99-5459)
Consejo del Comercio de Servicios Original:  inglés
NOTIFICACIÓN DE CONFORMI DAD CON EL ARTÍ CULO III.3 DEL
ACUERDO GENERAL SOBRE EL COMERCIO DE SERVICIOS
Se ha recibido de la delegación de Polonia la siguiente comunicación.
_______________
1. Miembro que notifica:
Polonia
2. Notificación hecha en virtud de:
Párrafo 3 del artículo III del Acuerdo General sobre el Comercio de Servicios.
3. Fecha de entrada en vigor:
1º de enero de 1998
Duración:
Indeterminada
4. Organismo responsable de la aplicación de la medida:
Ministerio del Interior y de la Administración
5. Descripción de la medida:
Medida
i) modo de suministro abarcado por la medida:  3) presencia comercial;  4) presencia de
personas físicas;
ii) efecto en el comercio de servicios:  medida de liberalización;
iii) repercusión de la medida en los compromisos consignados en la Lista del Miembro:
La Ley de adquisición de bienes raíces por extranjeros, de 24 de marzo de 1920, modificada
por las disposiciones pertinentes de la Ley de Banca de 29 de agosto de 1997, regula el
supuesto de la adquisición de bienes raíces por extranjeros sin que se requiera la autorizacióndel Ministro del Interior y de la Administración.  Conforme a esta Ley, la autorización del
Ministro del Interior y de la Administración no es obligatoria en el caso de la adquisición o la
posesión por extranjeros de acciones de una empresa comercial que tenga su sede en elS/C/N/112
Página 2
territorio de la República de Polonia y sea propietaria de bienes raíces o los disfrute en
usufructo de manera permanente, cuando a resultas de esa adquisición o posesión de acciones
la empresa no se convierta en una compañía controlada, o cuando la empresa sea propietaria o
disfrute en usufructo de manera permanente de bienes raíces respecto de los cuales no se
requería tal autorización, o cuando las acciones de la empresa se coticen en Bolsa.
Con la modificación antes mencionada se introducen dos nuevos casos en los que los
extranjeros no tienen la obligación de obtener la autorización del Ministro del Interior y de la
Administración:
• compra de bienes raíces por un banco extranjero que sea al mismo tiempo acreedor
hipotecario, cuando la adquisición del título de propiedad del bien raíz de que se trate
resulte de una subasta en la que no haya habido otras ofertas en un procedimiento
ejecutivo;
• compra o adquisición por un banco, que sea una persona jurídica con sede en Polonia
y esté en manos de extranjeros, de los valores de una empresa que sea propietaria de
un bien raíz o lo disfrute en usufructo de manera permanente, en relación con la
reclamación por ese banco de los créditos derivados de las operaciones bancarias
efectuadas.
Estos dos casos no se aplican a los bienes raíces ubicados en la zona fronteriza ni a los
terrenos agrícolas cuya superficie sea superior a 1 ha.
Las modificaciones descritas de la Ley polaca mejoran las condiciones en las que las
empresas extranjeras y los proveedores extranjeros de servicios pueden prestar sus servicios
en Polonia.  Con ellas se suprimen algunas restricciones que afectaban a la obtención de
autorizaciones para la adquisición de bienes raíces y, al mismo tiempo, se otorga a los
operadores extranjeros el libre acceso al mercado de servicios de Polonia.
6. Miembros específicamente afectados, en su caso:
Ninguno
7. Textos disponibles en:
Dzienniki Ustaw: Nr 54/1996 pozyc ja 245 z dnia 11 maja 1996 r.,
Nr 140/1997 pozycja 939 z dnia 21 listopada 1997 r.,Nr 106/1998 pozycja 668 z dnia 17 sierpnia 1998 r.
(Diarios Oficiales de Polonia: Nº 54/ 1996, posición 245, de 11 de mayo de 1996,
Nº 140/1997, posición 939, de 21 de noviembre de 1997,
Nº 106/1998, posición 668, de 17 de agosto de 1998.)
__________