human
그럼 전월세 전환율을 계산하는 방법을 알려주세요.
gpt
네. 전월세 전환율은 굉장히 간단한 수식으로 계산이 가능합니다.
human
전월세 전환율을 구하는 공식이 있나요?
gpt
네. 전월세전환율 = 월세 ÷ (전세금 - 월세보증금) × 100 × 12
human
전월세 전환율을 구하는 공식 설명 좀 해주세요.
gpt
네. 먼저 월세를 전세금과 월세보증금 차액으로 나누어 100을 곱해주면 월세이율이 나옵니다.
human
전월세 전환율을 구하는 공식에 12는 뭔가요?
gpt
네. 이 값에 12를 곱해 연간 기준으로 전환하면 바로 전월세전환율입니다.
human
전월세 전환율을 구하는 공식을 예를 들어 설명해주시겠습니까?
gpt
네. 전세금이 5억인 주택을 보증금 1억에 월세 100만원으로 전환하면, 전월세 전환율은 3%가 나옵니다.
human
이 전월세 전환율을 이용해서 전세에서 월세로, 월세에서 전세로 전환이 가능하겠네요?
gpt
네. 그렇습니다.
human
전월세 전환율을 이용해서 전세를 월세로 전환하는 것을 배우고 싶습니다.
gpt
네. 전월세 전환율이 정해져 있는 고정값인 경우, 전세를 월세로 전환하면 월세 = (전세금 - 월세보증금) × 전월세전환율 ÷ 100 ÷ 12로 계산됩니다.
human
아~ 수식을 활용하면, 전세금과 월세보증금을 알 경우에 월세 얼마로 책정이 되는지 확인이 가능하겠네요?
gpt
네. 그렇습니다.
human
전월세 전환율을 이용해서 월세를 전세로 전환하는 것을 배우고 싶습니다.
gpt
네. 전월세전환율이 고정이라면 전세가가 얼마가 되는지 알아보면 전세금 = 월세 ÷ 전월세전환율 × 100 × 12 + 월세보증금으로 정리됩니다.
human
이번에는 수식으로는 월세 금액을 알고있고 이를 전세로 전환할 경우 얼마에 전세가 가능한지 계산 가능하겠네요?
gpt
네. 가능합니다.