human
결혼하고 부모님 집에 들어가서 살게 됬어요. 월세를 내야할까요?
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집이 부모님의 명의이신가요?
human
네
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이것은 아무 문제가 없을거라고 생각을 하시지만, 이것도 잠시 머무는것이 아닌 계속 살게되는 그런 상황이라면제대로 다른사람과 거래를 하는것 처럼 일반적인 거래를하고 제대로 값을 치룬 후 생활을 해야합니다.
human
정말요? 부모님이 돈 모으면서 살라고 하셨는데 돈을 내야한다구요?
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돈을 내지않고 그냥 사는 경우,?과세 대상으로 보고 있기 때문입니다.
human
과세대상으로 본다는게 무슨뜻인가요?
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세금이 징수될수 있다는 얘기입니다.
human
그럼 전월세 계약서를 작성해야하나요?
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계약서도 작성을 하셔야하고 계약서상의 금액도 지불을 하셔야합니다.
human
혹시 전세라고 하면 전세금을 내야하고 월세라고 하면 매달 월세도 내야하나요?
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그렇습니다.
human
생각해본적도 없어서 당황스럽네요..
human
금액은 어떻게 책정해서 적어야하나요?
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금액적인 부분에 있어서 가족끼리 하는 거래이니 당연히 더 싸게 주어야 한다고 생각을 하고 있으시지만,이런경우에는 증여나 상속의 목적을 가지고 싸게 준다고 보고있으며 이것은 불법에 해당하여 과세가 붙게됩니다
human
터무니없이 싸게 계약하면 안되는거군요..
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그렇죠.그래서 무상으로 임대한다던지 하더라도 과세징수 될수 있습니다.
human
전월세 계약서 말고 또 필요한 서류가 있나요?
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그냥 주는게 아니라 일반적으로 누구나 하는 그런 거래라는것을 제대로 증명을 하기 위해서 필요한 서류는 매매계약서가 필요하면 금융거래내역서 (돈 이체내역), 소득 증빙서류 등 이러한 것들을 제대로 준비해야 합니다.제대로 준비하지 못하는 경우에, 가족간 부동산 거래시 거래가 아닌 증여나 상속으로 보고 당연히 이에 따라서 세금이 부과됩니다.
human
자세한 설명 너무 감사합니다.