human
주택청약 1순위 조건에서도 헷갈리는 예치금 내용을 좀 알려주세요.
gpt
네. 주택청약 1순위 조건이 여러가지가 있지만 민영주택의 경우는 청약통장에 들어가 있는 금액까지도 중요한 기준이 되기 때문에 미리 확인하고 지역별로 맞춰둬야 합니다.
human
그렇죠. 1순위끼리 또 경쟁이 필요하긴 하지만 1순위가 되지 못하면 경쟁의 기회조차 받지 못 한다고 생각합니다. 민영주택의 1순의 조건 중 예치금에 대해 설명해 주시겠습니까?
gpt
네. 예치금에 대해 이야기를 하기 위해 이 부분을 확실히 짚고 가야할 듯 합니다.
human
예치금에 대해 알아야 하는 것이 무엇인가요?
gpt
네. 분양을 하는 주택은 국민주택과 민영주택으로 분류가 되며, 이 두 가지 종류는 1순위의 조건이 조금 차이가 있습니다.
human
그럼 국민주택과 민영주택의 동일부분은 무엇인가요?
gpt
네. 일단 청약통장 가입기간과 납입횟수라는 조건은 동일합니다. 
human
둘 다 청약통장을 지역별로 몇 개월 이상, 납입횟수도 몇 회 이상 기준이 있지 않습니까?
gpt
네. 당연히 있습니다만 국민주택은 딱 두 가지 조건만 만족하면 1순위가 됩니다.
human
그럼 민영주택은 다른가요?
gpt
네. 민영주택은 예치금이라는 조건이 하나 더 추가로 붙게 됩니다.
human
아~ 그래요? 괜찮은 아파트들이 민영주택으로 많이 나오기 때문에 반드시 이 조건을 만족해둘 필요가 있겠네요?
gpt
네. 아파트와 민영주택의 관계를 이해하실 필요성이 있습니다.
human
그럼 민영주택 1순위에 필요한 예치금은 무엇인가요?
gpt
네. 청약통장을 만드시면 다들 자동이체를 통해 횟수와 금액을 채우시는데 여기서 청약통장에 금액이 얼마나 채워졌냐가 예치금인 것입니다.
human
예치금 1순위의 기준은 전국이 동일합니까?
gpt
아닙니다. 지역마다 상이하게 적용됩니다. 
human
그럼 지역별 예치금의 기준이 되는 것은 무엇인가요?
gpt
네. 분양하는 주택의 위치가 아닌, 바로 청약하는 사람이 거주하고 있는 지역이라는 것입니다. 