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전세금을 담보로 대출이 가능한가요?
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불가능합니다.
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이유가 무엇인가요?
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전세자금대출은 전세금을 직접 담보로 취급하지 않습니다.
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담보로 취급하는 건 무엇이 있나요?
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대출 자격요건이나 주택 유형별로?고객님의 신용으로 보증서를 담보로 취급합니다.
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어떤 보증서를 사용할 수 있나요?
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주택금융공사 보증서, 서울보증보험 보증서, 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급하게 됩니다.
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보증서 발급이 안될 수도 있나요?
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보증서 발급요건에 따라 전세금에 질권설정 또는 채권양도등 채권보전조치가 필요할 수 있습니다.
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질권설정이란 무엇인가요?
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질권설정이란 질권을 은행 전세계약기간이 만료가 되면 집주인으로부터 보증금 반환을 청구할 수 있는 권리를 설정한다는 의미입니다.
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채권양도는요?
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채권양도란 채권의 동일성을 유지하면서 제3자에 대한 법률행위에 의하여 채권을 이전하는 것을 말합니다.
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채권보전조치란 무엇인가요?
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채권자는 채권을 이행하지 않는 채무자에 대해 강제 집행 절차를 착수하기 전에 채무자가 채무를 면탈하지 못하게 하기위해 자산동결 등 보전조치를 취할 수 있습니다.
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어떤 보증서들이 위와 같은 것들이 필요한지 알 수 있나요?
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네 주택금융공사, 서울보증보험, 주택도시보증공사 홈페이지에 들어가셔서 확인 가능합니다.
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네 감사합니다.
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네 좋은 하루 되세요!