human
현재 금융권에 적용되는 아파트 담보대출 최저금리가 모든 사람에게 적용되는 것은 아니잫아요?
gpt
네. 그래서 대출자에게 조건에 맞는 최저 금리 주택 담보대출 상품을 찾는 것이 중요합니다.
human
아파트 담보대출 금리가 개인의 직업과 연소득을 중요하게 여긴다는데 직업과 소득이 별로인 경우는 어떻하지요?
gpt
네. 금리가 변동하는 부분이 있어서 대출을 받고자 하는 시기에 최적의 금융기관을 비교, 선택하시는 것이 유리하십니다.
human
금융기관에서 인정하는 소득이란 무엇인가?
gpt
네. 금융기관에 따라서 인정 소득이 다르기는 하지만 가장 많이 요청하는 서류는 건강보험료 납부내역입니다.
human
금융기관에서 인정하는 소득이 몇가지 된다고 해도 소득이 적은 사람은 대출을 망설니게 됩니다.
gpt
네. 취급하는 금융기관이 있으므로 소득이 없으시다고 포기하지 마시고 가능한 금융기관을 찾아보시길 꼭 권유 드리고 싶습니다.
human
장기대출을 원하지만 장기대출 여건이 안되는 경우는 어떤 방법이 있을까요?
gpt
네. 자금이 필요하시다면 단기자금을 알아보시고 단기대출인 신용대출을 알아보시기를 권유드립니다.
human
금융기관에서 단기대출인 신용대출을 좋아할까요?
gpt
네. 신용대출에 의외로 적극적인 금융기관이 많이 있습니다.
human
여신심사 선진화 방안에 따라 금융기관은 거치기간을 최대 1년으로 제한하고 있다는 뉴스를 봤는데 1년 후부터는 어떻게 이자를 적용하는 건가요?
gpt
네. 주택담보대출을 받을 경우 1년간은 이자만 납부할 수 있지만 1년후 부터는 원리금균등분할 상환등에 조건으로 매달 원금과 이자를 같이 상환하는 조건으로만 대출이 취급 가능합니다.
human
이자와 원금을 같이 납부하는 하는 것이 부담이 되는 경우는 다른 상환조건은 없을까요?
gpt
네. 원리금 납입에 부담을 느끼시는 분들이 많이 있으신데요. 금융기관에서는 대출비율이 60% 이내고 DTI 30%이내 일 경우에는 최대 거치기간을 5년까지 설정할 수 있습니다.
human
본인의 소득이 괜찮고 장기적으로 거주할 목적인 경우에는 1년 거치기간이 괜찮은 방법이겠네요?
gpt
네. 그렇습니다.
human
상환여건이 좋지 않은 경우에는 거치기간을 5년까지 설정할 수 있는 금융기관을 찾아보라는 말씀인데 금융기관 찾기가 어렵네요.
gpt
네. 원리금 납입에 부담이 느끼시거나 3~5년만 거주 후 이사등의 계획이 있으시다면 금융기관 상담을 받아보세요.