human
저금리 주택담보대출 보금자리론 대출자격에서 유한책임대출을 알려주세요.
gpt
네. 유한책임대출이란 상환에 대한 책임을 담보물에만 한정시키는 대출입니다.
human
만약의 경우 장기 연체로 인해 빚을 지고 상환하지 못하게 될 경우는 어떻게 되나요?
gpt
네. 경매, 공매와 같은 법 처리 절차를 밟고서 집을 매각시켜도 빌렸던 대출 원금과 이자를 전액 상환하지 못하게 될 수도 있습니다.
human
이럴 때 나머지 상환하지 못한 연체금액은 어떻게 해야 하나요?
gpt
네. 연체금액을 계속해서 갚아야 하는 것이 무한책임대출이고 그 반대가 유한책임대출입니다.
human
유한책임대출은 연체금액을 다 갚지 못해도 법적인 추심이 없는 건가요?
gpt
네. 유한책임대출은 연체금액을 다 갚지 못해도 남는 연체금액에 대한 추심을 받지 않을 수 있는 대출입니다.
human
그럼 모든 대출 상품에 유한책임대출이 가능한가요?
gpt
아닙니다. 현재 저금리 주택담보대출에서 유한책임대출이 가능하도록 하는 논의가 이루어지고 있지만 아직은 저금리 정책 모기지 상품에만 적용됩니다.
human
저금리 보금자리론 대출자격에 대해서 홈페이지를 통해 신청해야 되는 거죠?
gpt
네. 한국주택금융공사 홈페이지에서 확인 할 수 있고 홈페이지를 통해 보금자리론 신청도 가능합니다.
human
저금리 보금자리론을 정리해보면, 대출자격은 무주택자이거나 조건부 1 주택자여야 한다. 맞나요?
gpt
네. 주택 가격은 6억원 이하의 주택에 대해서만 신청 가능합니다.
human
투기과열지구, 조정대상지역의 경우 LTV, DTI가 조정되는데, 보금자리론은 해당이 안되는 거 맞죠?
gpt
네. 실수요자 요건을 갖추는 경우 투기과열지구, 조정대상지역이더라도 LTV, DTI가 차감되지 않습니다.
human
대출 한도는 3억, LTV, DTI 내에서만 가능하다고 기억나는데 최대한도는 얼마였나요?
gpt
네. 신용도나 인정소득 여부에 따라 최대한도는 60% 이내에서 가능합니다.
human
보금자리론은 유한책임대출로 가입이 가능하며, 방수 공제액이 차감되는 경우 MCG 보증에 가입할 수 있다. 맞나요?
gpt
네. 정확하며 MCG와 유한책임대출은 혼용 불가한 점 기억하시기 바랍니다.