human
저금리 주택담보대출 보금자리론 대출자격에서 MCG 모기지신용대출을 알려주세요.
gpt
네. 저금리 정책 모기지 대출을 신청할 때 알아두면 유용한 정보이니 자세히는 아니더라도 간략하게는 말씀드리겠습니다.
human
MCG (정책모기지 신용보증)는 얼마를 공제하고 진행한다는 건가요?
gpt
네. 보통 주택담보대출을 받을 때는 소액 임차보증금을 공제한 만큼 대출이 진행됩니다.
human
그럼 무엇을 공제하는 건가요?
gpt
네. 이때 공제하는 금액을 방수 공제액이라고 합니다.
human
아파트로 보금자리론을 신청하는 경우 이 방수공제액은 해당 안된다고 하던데요?
gpt
네. 대부분 아파트가 아닌 주택의 경우 방수공제액이 차감되는 것으로 알고 있습니다.
human
주택의 방 수에서 공제한다고 들었는데요?
gpt
네. 그런데 방수 공제액을 계산하는 방법이 단순하지만은 않습니다.
human
정확하게 방수공제액을 산정하는 기준을 알아야 할가요?
gpt
네. 산정하는 기준과 복잡한 내용보다는 방수공제액이란걸 차감하는게 있다는 정도로 알아두는 것도 나쁘지 않습니다.
human
MCG (정책모기지 신용보증)은 뭔가요?
gpt
네. MCG (정책모기지 신용보증)은 이러한 방수공제액을 차감하지 않고 한도를 추가로 더 받을 수 있는 신용보증입니다.
human
MCG (정책모기지 신용보증)의 이점은 뭔가요?
gpt
네. 이 보증을 가입하게 되면 보증료를 납부하고 방수 공제액만큼 공제하지 않도록 할 수 있습니다.
human
그럼 MCG 보증과 유한책임대출을 같이 신청하면 더 좋은거 아닌가요?
gpt
네. 동시 대출은 안됩니다.
human
한도 더 느리고 대출금이 늘어나면 좋을텐데요?
gpt
네. 좋기는 하지만 MCG 보증을 받는 경우에는 유한책임대출을 받을 수 없다. 