human
금융의 LTV(주택담보대출비율)는 언제 시행되었나요?
gpt
네. 은행에 적용되는 주택담보대출의 한도로 부동산정책을 세운 2000년 9월부터 실시된 제도입니다.
human
LTV(주택담보대출비율)을 자세하게 설명 부탁해도 될까요?
gpt
네. 주택을 담보로 한 대출을 받을때 적용하는 담보가치 대비 최대 대출 가능 한도를 말합니다.
human
은행에서 집을 담보로 돈을 빌릴때 집의 자산가치를 얼마로 보는가 하는 것을 말하나요?
gpt
네. 그렇습니다.
human
주택금액 대비 대출비율이라는 말이 있던데요?
gpt
네. 위의 답변 주택 가격의 OO%까지 대출을 허용하는 것처럼 주택 가격에 비례해 대출을 하기 때문입니다.
human
LTV(주택담보대출비율)을 부르는 다른 이름이 있던데요?
gpt
네. 담보정인비율, 주택담보정인비율, 주택가격 대비 대출액 비율 등으로 불리기도 합니다.
human
금융의 DTI(총부채상환비율)는 언제 시행되었나요?
gpt
네. 부동산 투기과열에 따라 2006년 11월에 실시된 제도입니다.
human
원래 DTI(총부채상환비율)는 수도권의 부동산 문제를 잡기위한 방책이었다는데 맞나요?
gpt
네. 당시 투기지역, 수도권 투기과열지구에서 6억원을 초과하는 아파트에 대해 담보대출을 받을 때 서울은 DTI 50%, 인천/경기는 60% 이내로 대출 받을 수 있도록 규제하는 방안으로 부동산시장 안정화를 위해 마련된 제도입니다.
human
현재 1금융권의 DTI는 몇% 인가요?
gpt
네. 현재 1금융권의 DTI는 60% 입니다.
human
금융의 DTI(총부채상환비율)를 자세하게 설명해주세요.
gpt
네. 총소득에서 연간 지출되는 원리금 상환액의 합계가 차지하는 비율입니다.
human
총소득에서 연간 지출되는 원리금 상환액의 합계가 차지하는 비율이라는 설명이 이해가 안됩니다.
gpt
네. 부채, 즉 주택담보대출의 연간 원리금 상환액과 기타 부채의 이자 상환액의 합계를 말합니다.