human
주택담보대출 받기를 원해서 근처 00은행을 갔는데 금리가 너무 비쌉니다. 대출을 받아야 할까요?
gpt
네. 금융기관에서는 연간 사업계획에 따른 금융 상품에 대한 운영전략이 있어서, 금리를 공격적으로 낮추는 시기가 다릅니다.
human
은행에서는 상반기에 대출인하를 실시해서 하반기에는 대출인하 계획이 없다는데 사실로 느껴지지도 않는데 은행이 대출인하를 하기는 하나요?
gpt
네. 은행은 계획을 가지고 대출을 취급하는 물량에 대한 수급을 항상 관리를 하게 되어 있습니다.
human
지인은 상반기 은행대출이 보험사대출보다 저렴했다는 예기를 하던데 금융권의 금리는 대부분 비슷하게 적용하지 않나요?
gpt
네. 특정기간에는 어느 금융기관이 금리가 좋을 수도 있고, 보험사가 유리한 경우도 있습니다.
human
금리가 저렴한 시기를 맞춰 대출받는 것이 사실 힘들고 그래서 기존 거래은행의 대출상품을 고려하는데 적당한 방법일까요?
gpt
네. 지금 은행금리가 다른 금융기관보다 비쌀 시기라고 생각됩니다. 다른 금융시관의 이자와 대출조건을 살펴보시길 바랍니다.
human
아~ 너무 기존 은행을 믿지 말라는 말씀이군요?
gpt
네. 신용도를 바탕으로 진행되는 대출의 경우 기존은행이라고 이자를 싸게해주지는 않습니다.
human
하긴 은행이 나의 조건을 이해해 주지는 않을 것이니까요.
gpt
네. 금융기관은 대출상환에 관심을 가지지 대출자의 여건은 오로지 서류로만 평가합니다.
human
그럼 현재 금융기관에서 취급되는 주택담보대출의 금리는 과연 얼마나 비싼가요?
gpt
네. 주택담보대출의 고정금리 상품의 경우 아파트, 빌라대출 등이 모두 연 4%대에서 취급이 가능합니다.
human
그렇다면 금융기관의 주택담보대출 준비서류는 무엇이 필요할까요?
gpt
네. 인감증명서, 주민등록등본, 초본, 등기권리증, 신분증, 인감도장등이 채권 기본 서류입니다.
human
결론적으로 주민센터에 한번만 갔다 오면 서류는 거의 정리가 되겠네요?
gpt
네. 그렇습니다. 그리고 추가로 앞서 언급한데로 소득증빙 서류가 필요할 수 있습니다.
human
직장인인 경우에 소득증빙 서류는 무엇을 준비할면 될까요?
gpt
네. 근로소득원천징수영수증이 필요합니다.