human
주택담보대출금리 현황에 대해서 간략히 설명 부탁합니다.
gpt
네. 사상 유례없는 저금리 시대를 맞아서 향후 자금계획에 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
human
시행된 주택담보대출 심사 강화 부분부터 설명을 부탁합니다.
gpt
네. 우선 거치기간을 가져가기 위해서는 LTV, DTI 두 조건을 일정 부분 충족하여야만 가능할 수 있습니다.
human
거치기간은 이자만 내는 기간을 말하는 거죠?
gpt
네. 그렇습니다.
human
대다수 보험사 주택담보대출금리 상품은 거치기간이 아직 있나요?
gpt
네. 아직 보험사 주택담보대출금리 상품은 거치기간이 있어서 상담을 통해 고객님이 원하시는 상품을 찾으실 수 있습니다.
human
설명중에 LTV는 무엇을 말하는 건가요?
gpt
네. 주택담보대출비율로 주택담보대출을 받을 때 주택 가격에서  얼마까지 융자 받을 수 있는지 지표로 나타낸 것입니다.
human
집값 대비 얼마를 대출받을 수 있는가? 에 대한 비율을 말하는 건가요?
gpt
네. 주택의 담보가치와 비교한 대출금액 비율로 주택을 담보로 빌릴 수 있는 대출가능한도를 의미합니다.
human
그럼 현재 1금융의 LTV는 몇%인가요?
gpt
네. 현재 1금융권의 LTV는 70%입니다.
human
LTV가 70%라면 시가 1억원 아파트는 최대 7천만원까지 대출 가능하다는 말이죠?
gpt
네. 그렇습니다.
human
설명중에 DTI는 무엇을 말하는 건가요?
gpt
네. 총부채상환비율로 주택담보대출을 받을 때 연간 상환해야 하는 금액을 연간 소득의 일정 비율로 제한한 것을 말합니다.
human
DTI는 연간 갚아야 할 원리금이 연소득에서 얼마나 차지하는가?에 대한 비율을 말하는 겁니까?
gpt
네. 소득수준을 보고 대출상환능력을 평가해 대출한도를 정하는 계산비율입니다.