human
부동산종합정보를 좀 얻고싶은데 어디서 얻을 수 있는건가요?
gpt
서울부동산정보광장 웹사이트에서 정보를 얻으시면 됩니다,
human
네 감사합니다. 몇가지만 여쭤볼게요. 
human
전월세 검색결과에 활용하는 확정일자 제도가 무엇인지 설명해 주세요~
gpt
확정일자란 작성한 증서에 대하여 일자에 관한 완전한 증거가 될 수 있는 것으로, 법률상 인정되는 일자를 말합니다.
human
확정일자를 어디서 받을 수 있을까요?
gpt
확정일자는 해당 주소지를 관할하는 읍면 사무소, 동 주민센터 또는 공증인사무소에서 부여됩니다. 
human
확정일자 받게되면 뭐가 좋은가요?
gpt
전입신고 마치고 확정일자 받은 임차인에게는 보증금에 대한 우선변제권이 주워 집니다.
human
아 그럼 꼭 받아놔야겠네요. 
human
전월세자는 의무적으로 해야하는 사항인가요?
gpt
의무사항은 아니지만 보증금에 대한 우선변제권 확보 등을 위해 임차인의 개별적인 판단에 의해 신고하면 됩니다.
human
제가 직접 해야하나요? 공인중개사가 신고하는거맞나요?
gpt
확정일자 부여를 청구할 수 있는 주체는 주택 임대차 계약 증서를 소지하고 있는 자로써 공인중개사가 거래신고를해야하는 사항은 아닙니다.
human
그렇군요. 잘못알고있었네요. 
gpt
다른 궁금한 사항 있으신가요?
human
네 하나만 더 여쭤볼게요. 
human
전월세 계약을 갱신하는 경우에도 가격파악이 가능한부분입니까?
gpt
네. 계약의 변경 또는 갱신으로 계약증서가 새로 작성되는 경우 가격 등 계약내역 변동사항이 시스템에 반영되시겠습니다.
human
넵. 감사합니다.