human
제가 이번에 아파트 분양권을 매수했는데 취득신고 해야 하는 것이지요?
gpt
아파트 분양권은 취득세 과세대상이 아니기에 신고하지 않아도 됩니다,
human
제가 분양권을 프리미엄 붙여서 샀다니까 취득세까지 오른다던데요?
gpt
취득신고는 아파트 잔금지급일로부터 60일 이내에 신고하시면 됩니다.
gpt
그 때 프리미엄을 합산한 금액이 취득세 과세표준이 되는 것입니다.
human
어쨌든 다 포함 되는 거네요?
gpt
그렇습니다.
human
만약에 제가 자녀한테 아파트를 상속하게 되면 취득세를 내야하는 건가요?
gpt
네~~아파트를 상속 받는 경우 2.8%의 취득세율이 적용 될 것입니다.
human
특례세율이라는 것이 있다던데 아닌가요?
gpt
네~~상속을 통해 상속인과 주민등록표에 함께 기재된 1가구가 1주택을 소유하는 경우에 적용이 됩니다.
human
얼마나 적용이 되는 데요?
gpt
그런 경우 특례세율을 적용해서 0.8%의 취득세율이 적용 됩니다.
human
그럼 상속으로 인해 내게 되는 취득세도 60일 이내에  신고하고 내야하는 건가요?
gpt
상속으로 인한 경우에는 상속개시일이 취득일이 됩니다.
human
그럼 취득세는 언제까지 신고하고 내야 하는 건예요?
gpt
상속개시일 그 달 말일부터 6개월 이내에 신고하고 납부하시면 됩니다.
human
그럼 만약에 상속개시일이 10월1일이면 언제까지 신고하고 내야하는 거예요?
gpt
그런 경우에는 10월31일부터 6개월 이내인 4월 31일까지 하시면 됩니다.
human
아~~그렇군요…알겠습니다.