human
우리집 건물주 말이 맞는지 궁금한데 좀 물어봅시다.
gpt
고객님 어떤일 말씀이십니까?
human
저는 세사는 사람인데 옥상 물탱크에서 물이 새요
gpt
네, 고객님 누수가 발생 했군요.
human
네. 맞아요 그래서 건물주한테 알려줬어요.
human
근데 여기서 진짜 궁금한게 수리비용을 임차인들에게 청구하는게 맞나요?
gpt
네. 고객님 그럼 어떤 용도의 물탱크 였습니까?
human
그게, 공용으로 사용하는 화장실 물 용도라고 들었어요
human
그래서 제가 전화 해서 물어보는 거죠, 공용이니까 본인은 필요없는데 임차인들을 위해 수리한거니 비용을 임차인이 내라고 하는데 맞아요?네? 그게 맞아요?
gpt
고객님 배관의 노후로 인해 발생한 문제 이므로 임대인에게 보수책임이 있습니다.
human
그죠? 그 건물주가 이상한거 맞죠??
human
네…정말 힘들어요, 이상했지만 워낙 진상이고 우리가 걷어서 내고 말았거든요.
gpt
네. 고객님
human
그 다음에 한달뒤 요금이 평소보다 10만원이 더 나왔어요.
human
그럼 또요, 배관 터져서 요금 과하게 나온걸 임차인이 또 내나요?
gpt
고객님 누수로 인한 과도한 요금 역시 임대인이 수도사업소에 문의 하여 일부 경감 받을 수도 있습니다.
human
그렇죠? 맞네.. 저희한테 관리의무가 있다 잖아요
gpt
고객님 공용부분 관리계약을 별도로 하셨나요?
human
아니요
gpt
고객님 일반적으로 임차인의 관리항목에 들지 않는 부분이므로, 발생한 비용은 모두 임대인이 지불하게 됩니다.