human
건물주 말이 맞는지 궁금해요.
gpt
어떤일 말씀이십니까?
human
저는 임차인인데요. 옥상 물탱크에서 물이 새더라구요
gpt
네, 누수가 발생 했군요.
human
네. 그래서 건물주한테 알려줬거든요.
human
근데 수리비용을 임차인들에게 청구하는게 맞나요?
gpt
네. 어떤 용도의 물탱크 였습니까?
human
공용으로 사용하는 화장실 물 용도였어요
human
공용이니까 본인은 필요없는데 임차인들을 위해 수리한거니 비용을 임차인이 내라고 하는데 맞아요?
gpt
배관의 노후로 인해 발생한 문제 이므로 임대인에게 보수책임이 있습니다.
human
건물주가 이상한건죠?
human
이상했지만 워낙 진상이어서 그냥 우리가 걷어서 내고 말았는데요.
gpt
네. 고객님
human
한달뒤 요금이 나왔는데 평소보다 10만원이 더 나온거예요.
human
배관 터져서 요금 과하게 나온걸 임차인이 내나요?
gpt
누수로 인한 과도한 요금 역시 임대인이 수도사업소에 문의 하여 일부 경감 받을 수도 있습니다.
human
맞죠? 저희한테 관리의무가 있다 잖아요
gpt
공용부분 관리계약을 별도로 하셨나요?
human
아니요
gpt
일반적으로 임차인의 관리항목에 들지 않는 부분이므로, 발생한 비용은 모두 임대인이 지불하게 됩니다.