human
상가건물에 음식점을 임대해 주고 있습니다. 건물주가 화재보험에 가입할 필요가 있는지 궁금합니다.
gpt
네. 건물주라고 하시면 임대업사업자시군요.
human
화재보험에 가입하면 세금 이점이 있을까요?
gpt
네. 임대업사업자가 화재보험에 가입을 할 경우 세제혜택을 받을수 있습니다.
human
그런데 화재발생시 건물 임대차조건에 의해 임차인이 원상 복구해주기로 되어 있는데 화재는 보상은 불안합니다.
gpt
네. 세입자가 화재보험에 가입이 되면 나중에 불이나더라도 보상이 바로 되기 때문에 안전합니다.
human
임차인만 화재보험에 들어도 저는 보상에 대해 안심해도 되는 거 아닌가요?
gpt
아닙니다. 사업자가 세입자와 같이 보험에 가입을 하지 않는다면 보상이 이루어지지 않는다는 점 참고 하시기 바랍니다.
human
그럼 저는 건물과 내부보상 특약에 가입해야 할까요?
gpt
아닙니다. 사업자의 경우 건물만 가입을 하시면 충분 하실 것입니다.
human
임차인이 화재보상에 가입하는 이유가 자기 재산보상이 이유 아닙니까?
gpt
네. 세입자가 화재보험에 가입을 하는것은 가장 재대로 건물과 집기에 대한 보상을 받기 위한 것이라고 생각을 하시면 됩니다.
human
화재보험의 보험료는 건물의 가격에 비율을 맞춰서 비싼가요?
gpt
네. 건물의 용도를 반영하지만 다른 소멸성 보험에 비해 그렇게 비싸지는 않습니다.
human
화재보험은 일반보험처럼 한번 가입하면 몇 년 지속되는 보험인가요? 
gpt
아닙니다. 화재보험은 매년 갱신해야 합니다.
human
그럼 보험료는 매년 달라지는 거 아니가요?
gpt
네. 매년 갱신을 해야 하는 시점에 보험료가 인상이 될수도 있습니다.
human
정확한 보험료 산출을 위해서는 무슨 서류가 필요할까요?
gpt
네. 건물 사진과 등기부등본을 보험사에 제출하시고 확인과정이 필요합니다.