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주택담보대출 한도가 정해지는 방법은?
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총 세가지로 LTV, DTI, DSR 입니다
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LTV란 무엇인가요?
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주택담보 대출 비율입니다
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주택담보 대출 비율이요?
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예, 집 값 대비, 대출 받을 수 있는 비율을 말합니다
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LTV가 60%라면은 어떻게 되나요?
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집 값 대비 60%까지만 대출을 받는 것이죠
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집 값이 1억이라면 6천만원까지 대출이 가능하다는 의미인가요?
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예, 최대 대출금액이 6천만원까지 입니다
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LTV는 어느지역이나 다 같은가요?
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아닙니다. 지역마다 조금씩 달라질 수 있습니다
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지역 구분은 어떻게 나뉘나요?
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투기지역, 투기과열지역, 조정대상지역, 비규제지역 등으로 나위어 집니다
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지역 구분이 바뀌는 원이은 무엇인가요?
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부동산은 시장가격 원리를 따라가기 때문에, 정부에 의해 규제가 강화되거나 완화되곤 합니다
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부동산 금액에 따라 LTV가 달라지나요?
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예, 지역구분과 부동산 금액에 따라 LTV가 달라집니다
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투기지역이나 투기과열지역의 고가 주택의 경우가 LTV 한도가 제일 낮겠네요?
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예, 해당조건의 9억원을 넘는 부분은 LTV 20%가 적용됩니다