Tổ_chức tín_dụng nước_ngoài có trách_nhiệm gì trong việc điều_chỉnh dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở ?
Điều 1 . Phạm_vi điều_chỉnh 1 . Thông_tư này hướng_dẫn trình_tự , thủ_tục thế_chấp và giải_chấp tại tổ_chức tín_dụng , chi_nhánh ngân_hàng nước_ngoài đối_với các tài_sản sau : 
 a ) Dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở , nhà ở hình_thành trong tương_lai của chủ đầu_tư dự_án xây_dựng nhà ở ; 
 b ) Nhà ở hình_thành trong tương_lai của tổ_chức , cá_nhân mua nhà ở hình_thành trong tương_lai trong dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở ; 
 c ) Nhà ở hình_thành trong tương_lai được xây_dựng trên thửa đất ở hợp_pháp của tổ_chức , cá_nhân . 
 2 . Việc thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán , thuê_mua nhà ở , hợp_đồng chuyển_nhượng dự_án và các quyền tài_sản khác liên_quan đến nhà ở hình_thành trong tương_lai , dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở thuộc diện được thế_chấp theo quy_định của pháp_luật phải thực_hiện theo quy_định của Luật Nhà ở , Nghị_định số 99 / 2015 / NĐ - CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính_phủ quy_định chi_tiết và hướng_dẫn thi_hành một_số điều của Luật nhà ở và các quy_định của pháp_luật có liên_quan . 
 3 . Việc công_chứng hợp_đồng thế_chấp , đăng_ký thế_chấp thực_hiện theo quy_định của pháp_luật về công_chứng , đăng_ký thế_chấp và các quy_định của pháp_luật có liên_quan .
Điều 10 . Đánh_giá lại tài_sản 1 . Tổ_chức tín_dụng , chi_nhánh ngân_hàng nước_ngoài thực_hiện đánh_giá lại tài_sản trong các trường_hợp sau : 
 a ) Theo quyết_định của cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền ; 
 b ) Thực_hiện chuyển_đổi hình_thức pháp_lý , đa_dạng_hóa hình_thức sở_hữu ; 
 c ) Dùng tài_sản để đầu_tư ra bên ngoài , thu_hồi tài_sản khi chấm_dứt hoạt_động đầu_tư ra bên ngoài : Tổ_chức tín_dụng , chi_nhánh ngân_hàng nước_ngoài thực_hiện đánh_giá lại đối_với chính tài_sản dùng để đầu_tư ra bên ngoài ; 
 d ) Các trường_hợp khác theo quy_định của pháp_luật . 
 2 . Việc đánh_giá lại tài_sản và xử_lý hạch_toán đối_với khoản chênh_lệch tăng hoặc giảm , giá_trị do đánh_giá lại tài_sản quy_định tại khoản 1 Điều này thực_hiện theo quy_định của pháp_luật đối_với từng trường_hợp cụ_thể .