Giá_trị của quỹ đất , trụ_sở làm_việc tại thời_điểm thanh_toán đối_với Dự_án BT được quy_định như thế_nào ?
Điều 17 . Xử_lý chuyển_tiếp 1 . Đối_với các Hợp_đồng BT thanh_toán bằng quỹ đất , trụ_sở làm_việc cho Nhà đầu_tư thực_hiện Dự_án BT đã được ký_kết theo đúng quy_định của pháp_luật tại thời_điểm ký Hợp_đồng BT trước ngày 01 tháng 01 năm 2018 mà chưa hoàn_thành việc thanh_toán cho Nhà đầu_tư thì tiếp_tục thực_hiện việc thanh_toán theo nội_dung Hợp_đồng BT đã ký_kết . 
 Trường_hợp các nội_dung liên_quan đến việc thanh_toán chưa được quy_định rõ trong Hợp_đồng BT thì áp_dụng các quy_định của Luật đất_đai năm 2013 , Luật đầu_tư năm 2014 , Luật xây_dựng năm 2014 , Luật ngân_sách nhà_nước năm 2015 , Luật quản_lý , sử_dụng tài_sản công năm 2017 và pháp_luật có liên_quan có hiệu_lực tại thời_điểm thanh_toán . Trong đó : 
 a ) Việc xác_định giá_trị Dự_án BT phải đảm_bảo đúng quy_định của pháp_luật về đầu_tư , xây_dựng và pháp_luật có liên_quan . 
 b ) Việc sử_dụng quỹ đất , trụ_sở làm_việc để thanh_toán cho Nhà đầu_tư thực_hiện Dự_án BT thực_hiện theo quy_định của pháp_luật về đất_đai ; cụ_thể : 
 - Đối_với quỹ đất , trụ_sở làm_việc phải đảm_bảo phù_hợp với quy_hoạch , kế_hoạch sử_dụng đất được cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền phê_duyệt . 
 - Đối_với quỹ đất đã bồi_thường , giải_phóng mặt_bằng , trụ_sở làm_việc phải báo_cáo Thủ_tướng Chính_phủ xem_xét , quyết_định . 
 c ) Giá_trị quỹ đất , trụ_sở làm_việc để thanh_toán cho Nhà đầu_tư thực_hiện Dự_án BT đảm_bảo nguyên_tắc ngang giá ; theo đó giá_trị quỹ đất , trụ_sở làm_việc thanh_toán phải tương_đương với giá_trị Dự_án BT. 
 d ) Giá_trị quỹ đất , trụ_sở làm_việc để thanh_toán cho Nhà đầu_tư thực_hiện Dự_án BT được hạch_toán thu , chi ngân_sách nhà_nước theo quy_định của pháp_luật về quản_lý ngân_sách nhà_nước . 
 2 . Đối_với các Hợp_đồng BT được ký_kết từ ngày 01 tháng 01 năm 2018 đến trước ngày Nghị_định này có hiệu_lực thi_hành , trong đó có điều_khoản sử_dụng tài_sản công để thanh_toán được thực_hiện theo Luật đất_đai năm 2013 , Luật đầu_tư năm 2014 , Luật xây_dựng năm 2014 , Luật ngân_sách nhà_nước năm 2015 , Luật quản_lý , sử_dụng tài_sản công năm 2017 và pháp_luật có liên_quan .
Điều 9 . Xác_định giá_trị trụ_sở làm_việc để thanh_toán Dự_án BT 1 . Giá_trị trụ_sở làm_việc thanh_toán Dự_án BT là giá_trị quyền sử_dụng đất và giá_trị của tài_sản trên đất xác_định tại thời_điểm Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ban_hành_quyết_định giao đất , cho thuê đất theo quy_định của pháp_luật về đất_đai ; không thực_hiện miễn , giảm tiền_sử_dụng đất , tiền thuê đất khi xác_định giá_trị trụ_sở làm_việc thanh_toán . Trong đó : 
 a ) Đối_với giá_trị quyền sử_dụng đất : Trường_hợp giao đất có thu tiền_sử_dụng đất thì giá_trị quỹ đất thanh_toán là tiền_sử_dụng đất được xác_định theo quy_định của pháp_luật về thu tiền_sử_dụng đất Trường_hợp cho thuê đất thì giá_trị quỹ đất thanh_toán là tiền thuê đất nộp một lần cho cả thời_gian thuê được xác_định theo quy_định của pháp_luật về thu tiền thuê đất , thuê mặt_nước . 
 b ) Đối_với giá_trị tài_sản trên đất : Là giá_trị tài_sản theo kết_quả đánh_giá lại theo giá_trị thị_trường . 
 2 . Giá_trị trụ_sở làm_việc để thanh_toán Dự_án BT được xác_định tại thời_điểm Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ban_hành_quyết_định giao đất , cho thuê đất theo quy_định của pháp_luật về đất_đai và không thay_đổi kể từ ngày cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền xác_định tại thời_điểm ký Hợp_đồng BT , trừ trường_hợp quy_định tại khoản 3 Điều này . 
 3 . Trường_hợp cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền cho phép điều_chỉnh quy_hoạch sử_dụng đất , quy_hoạch xây_dựng theo đúng quy_định của pháp_luật dẫn đến thay_đổi giá_trị trụ_sở làm_việc thanh_toán thì thực_hiện như sau : 
 a ) Giá_trị điều_chỉnh trụ_sở làm_việc thanh_toán xác_định theo quy_định của pháp_luật tại thời_điểm cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền cho phép điều_chỉnh quy_hoạch sử_dụng đất , quy_hoạch xây_dựng . Giá_trị điều_chỉnh được ghi_nhận bằng Phụ_lục Hợp_đồng BT ký_kết giữa các Bên ký_kết Hợp_đồng BT. 
 b ) Giá_trị điều_chỉnh trụ_sở làm_việc thanh_toán ghi tại Phụ_lục Hợp_đồng BT được tổng_hợp vào giá_trị trụ_sở làm_việc để thanh_toán cho Nhà đầu_tư . 
 4 . Giá_trị trụ_sở làm_việc thanh_toán thực_tế là giá_trị trụ_sở làm_việc thanh_toán sau khi đã được điều_chỉnh theo các Phụ_lục Hợp_đồng BT quy_định tại khoản 3 Điều này ( nếu có ) .