Phương_pháp xác_định chi_phí lập đồ_án quy_hoạch đô_thị được quy_định như thế_nào ?
Điều 4 . Phương_pháp xác_định chi_phí quy_hoạch xây_dựng và quy_hoạch đô_thị 1 . Chi_phí lập đồ_án quy_hoạch và chi_phí của các công_việc lập quy_hoạch khác được xác_định theo định mức quy_định tại Phụ_lục kèm theo Thông_tư này . Chi_phí cho các công_việc xác_định theo định mức quy_định tại Thông_tư này chưa bao_gồm thuế giá_trị gia_tăng , khi xác_định dự_toán chi_phí quy_hoạch xây_dựng và quy_hoạch đô_thị thì cần bổ_sung thuế giá_trị gia_tăng theo quy_định hiện_hành . 
 2 . Trường_hợp quy_mô của đồ_án quy_hoạch nằm trong khoảng giữa hai quy_mô quy_định tại Phụ_lục kèm theo Thông_tư này , thì định mức chi_phí ( hoặc tỷ_lệ % ) của đồ_án quy_hoạch được xác_định trên cơ_sở định mức chi_phí ( hoặc tỷ_lệ % ) của cận_trên và cận_dưới khoảng quy_mô được quy_định tại Thông_tư theo công_thức nội suy sau : 
 Trong đó : 
 - Nt : Định_mức chi_phí ( hoặc tỷ_lệ 
 % ) cần tính , đơn_vị tính : triệu đồng ( hoặc tỷ_lệ % ) ; 
 - Gt : Quy_mô dân_số quy_hoạch hoặc diện_tích quy_hoạch cần tính định_mức ; đơn_vị tính : giá_trị ; 
 - Ga : Quy_mô dân_số quy_hoạch hoặc diện_tích quy_hoạch cận_dưới quy_mô cần tính định_mức ; đơn_vị tính : giá_trị ; 
 - Gb : Quy_mô dân_số quy_hoạch hoặc diện_tích quy_hoạch cận_trên quy_mô cần tính định_mức ; đơn_vị tính : giá_trị ; 
 - Na : Định_mức chi_phí ( hoặc tỷ_lệ % ) quy_hoạch tương_ứng với Ga ; đơn_vị tính : triệu đồng ( hoặc tỷ_lệ % ) ; 
 - Nb : Định_mức chi_phí quy_hoạch tương_ứng với Gb ; đơn_vị tính : triệu đồng ( hoặc tỷ_lệ % ) . ” 
 3 . Định_mức chi_phí quy_hoạch xây_dựng và quy_hoạch đô_thị của các đồ_án quy_hoạch có quy_mô nhỏ hơn quy_mô được quy_định tại Thông_tư này được xác_định bằng định_mức của đồ_án có quy_mô nhỏ nhất được quy_định . 
 4 . Đối_với các đồ_án quy_hoạch có quy_mô lớn hơn quy_mô được quy_định ; hoặc các công_việc quy_hoạch chưa được quy_định định_mức hoặc định mức quy_định tại Thông_tư này chưa phù_hợp thì xác_định chi_phí bằng dự_toán . Nội_dung dự_toán xác_định theo hướng_dẫn tại Phụ_lục số 2 kèm theo Thông_tư này . Dự_toán lập đồ_án quy_hoạch được xác_định phải dựa trên cơ_sở nhiệm_vụ quy_hoạch được cấp có thẩm_quyền phê_duyệt .
Điều 3 . Nguyên_tắc xác_định chi_phí 1 . Chi_phí quy_hoạch xây_dựng và quy_hoạch đô_thị phải được tính đúng , tính đủ , phù_hợp với quy_mô của đồ_án quy_hoạch , đặc_điểm , tính_chất và yêu_cầu sản_phẩm từng loại công_việc quy_hoạch . 
 2 . Chi_phí quy_hoạch xây_dựng và quy_hoạch đô_thị được xác_định theo hướng_dẫn tại Thông_tư này được sử_dụng để lập và quản_lý chi_phí , làm cơ_sở để tổ_chức thi_tuyển hoặc chỉ_định thầu xác_định đơn_vị thực_hiện các công_việc quy_hoạch phù_hợp với quy_định của pháp_luật . 
 3 . Chi_phí lập nhiệm_vụ , đồ_án quy_hoạch xây_dựng và quy_hoạch đô_thị ( gọi tắt là nhiệm_vụ , đồ_án quy_hoạch ) được xác_định phù_hợp với nội_dung công_việc , tiến_độ công_việc , yêu_cầu về chất_lượng theo quy_định . Chi_phí lập đồ_án quy_hoạch được xem_xét điều_chỉnh khi nhà_nước thay_đổi chính_sách về thuế , tiền_lương làm thay_đổi mặt_bằng tiền_lương chuyên_gia ảnh_hưởng trực_tiếp đến chi_phí lập đồ_án quy_hoạch hoặc trong trường_hợp kéo_dài thời_gian thực_hiện đồ_án quy_hoạch không do lỗi của đơn_vị lập đồ_án quy_hoạch , thì cấp phê_duyệt dự_toán chi_phí lập đồ_án quy_hoạch có trách_nhiệm xem_xét , điều_chỉnh chi_phí lập đồ_án quy_hoạch cho phù_hợp . Việc điều_chỉnh chi_phí lập đồ_án quy_hoạch phải phù_hợp với nguồn vốn sử_dụng , hình_thức hợp_đồng và các quy_định của pháp_luật có liên_quan .