Nhà ở cũ thuộc sở_hữu nhà_nước đã cải_tạo , xây_dựng lại được áp_dụng như thế_nào ?
Điều 25 . Giá bán nhà ở cũ thuộc sở_hữu nhà_nước đã được Nhà_nước cải_tạo , xây_dựng lại Trường_hợp nhà ở cũ thuộc sở_hữu nhà_nước đã được Nhà_nước cải_tạo , xây_dựng lại thì đối_với phần diện_tích ghi trong hợp_đồng thuê nhà ở trước khi được cải_tạo , xây_dựng lại được áp_dụng giá bán nhà ở cũ quy_định tại Điều 65 , Điều 70 của Nghị_định số 99 / 2015 / NĐ - CP ; đối_với phần diện_tích nhà ở được bố_trí tăng thêm sau khi được Nhà_nước cải_tạo , xây_dựng lại ( nếu có ) thì giá bán được xác_định bảo_đảm nguyên_tắc thu_hồi vốn đầu_tư xây_dựng .
Điều 26 . Phương_pháp xác_định giá_trị còn lại và hệ_số Điều_chỉnh giá_trị sử_dụng khi thực_hiện bán nhà ở cũ thuộc sở_hữu nhà_nước 1 . Phương_pháp xác_định giá_trị còn lại của nhà ở cũ thuộc sở_hữu nhà_nước khi bán cho người đang thuê theo quy_định tại Thông_tư này được thực_hiện theo quy_định tại Thông_tư Liên_bộ số 13 / LB - TT ngày 18 tháng 8 năm 1994 của Liên_Bộ Xây_dựng - Tài_chính - Vật_giá Chính_phủ về hướng_dẫn phương_pháp xác_định giá_trị còn lại của nhà ở khi bán nhà ở thuộc sở_hữu nhà_nước cho người đang thuê . 
 2 . Việc phân_cấp nhà ở cũ và cách tính diện_tích nhà ở cũ thuộc sở_hữu nhà_nước làm cơ_sở để xác_định_giá bán được thực_hiện theo quy_định tại Thông_tư số 05 - BXD / ĐT ngày 09 tháng 02 năm 1993 của Bộ Xây_dựng về hướng_dẫn phương_pháp xác_định diện_tích sử_dụng và phân_cấp nhà ở . 
 3 . Hệ_số Điều_chỉnh giá_trị sử_dụng của nhà ở cũ thuộc sở_hữu nhà_nước được quy_định như sau : 
 a ) Hệ_số Điều_chỉnh giá_trị sử_dụng của các loại nhà ở , trừ loại nhà ở quy_định tại Điểm b Khoản này được xác_định như sau : 
 b ) Hệ_số Điều_chỉnh giá_trị sử_dụng đối_với nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở cấu_trúc kiểu căn_hộ được xác_định như sau : 
 - Tầng 1 áp_dụng hệ_số : 1,0 
 - Tầng 2 áp_dụng hệ_số : 0,8 
 - Tầng 3 áp_dụng hệ_số : 0,7 
 - Tầng 4 áp_dụng hệ_số : 0,6 
 - Tầng 5 áp_dụng hệ_số : 0,5 
 - Từ tầng 6 trở lên áp_dụng hệ_số : 0,4 
 c ) Hệ_số phân_bổ các tầng khi chuyển quyền sử_dụng đất được xác_định như sau : 
 Đối_với nhà ở riêng_lẻ mà có diện_tích tầng lửng thì áp_dụng hệ_số 0,7 để tính phân_bổ cho các tầng khi xác_định_giá đất để chuyển quyền sử_dụng cho người mua . 
 Khi bán căn_hộ chung_cư cũ thuộc sở_hữu nhà_nước có cấu_trúc kiểu khép_kín thì tiền_sử_dụng đất ở phân_bổ cho từng căn_hộ trong nhà_chung_cư đó áp_dụng hệ_số 1,4 ; không áp_dụng hệ_số này đối_với nhà ở nhiều tầng nhiều hộ ở kiểu nhà phố .