Người mua nhà hình_thành trong tương_lai trong dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở được quy_định như thế_nào ?
Điều 2 . Đối_tượng áp_dụng Thông_tư này áp_dụng đối_với các đối_tượng sau : 
 1 . Các tổ_chức tín_dụng , chi_nhánh ngân_hàng nước_ngoài được thành_lập và hoạt_động theo Luật các tổ_chức tín_dụng ( sau đây gọi là tổ_chức tín_dụng ) . 
 2 . Chủ đầu_tư dự_án xây_dựng nhà ở ( sau đây gọi là chủ đầu_tư ) . 
 3 . Tổ_chức , cá_nhân mua nhà ở hình_thành trong tương_lai trong dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở của chủ đầu_tư . 
 4 . Tổ_chức , cá_nhân xây_dựng nhà ở hình_thành trong tương_lai trên thửa đất ở hợp_pháp của mình . 
 5 . Các tổ_chức , cá_nhân khác có liên_quan đến việc thế_chấp , giải_chấp tài_sản là dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở , nhà ở hình_thành trong tương_lai .
Điều 6 . Quyền và nghĩa_vụ của chủ đầu_tư có nhà ở hình_thành trong tương_lai bán cho tổ_chức , cá_nhân 1 . Quyền của chủ đầu_tư : 
 a ) Từ_chối cung_cấp thông_tin , tài_liệu liên_quan đến hồ_sơ thế_chấp không đúng quy_định tại Thông_tư này ; 
 b ) Các quyền khác theo quy_định của pháp_luật . 
 2 . Nghĩa_vụ của chủ đầu_tư : 
 a ) Chủ đầu_tư có hồ_sơ gửi cơ_quan Nhà_nước có thẩm_quyền để được thông_báo nhà ở đủ điều_kiện được bán ; 
 b ) Cung_cấp đầy_đủ , trung_thực các tài_liệu có liên_quan đến nhà ở để bên mua nhà ở thực_hiện việc thế_chấp tại tổ_chức tín_dụng theo quy_định tại Thông_tư này . Giao cho bên nhận thế_chấp các giấy_tờ , tài_liệu liên_quan đến nhà ở thế_chấp phát_sinh sau thời_điểm xác_lập hợp_đồng thế_chấp theo ủy quyền của bên thế_chấp ; 
 c ) Khi nhận được thông_báo của bên nhận thế_chấp về việc nhà ở hình_thành trong tương_lai đang được thế_chấp , chủ đầu_tư không được làm thủ_tục chuyển_nhượng nhà ở hình_thành trong tương_lai đó cho bất_cứ tổ_chức , cá_nhân nào , nếu chưa có văn_bản đồng_ý của bên nhận thế_chấp ; 
 d ) Tạo điều_kiện để bên nhận thế_chấp thực_hiện quyền giám_sát , kiểm_tra quá_trình hình_thành nhà ở thế_chấp ; 
 đ ) Thông_báo cho bên thế_chấp , bên nhận thế_chấp biết tiến_độ thanh_toán tiền mua nhà ở , tiến_độ xây_dựng và hoàn_thành việc xây_dựng nhà ở ; 
 e ) Thực_hiện các nghĩa_vụ khác theo quy_định của pháp_luật .