Quyền và nghĩa_vụ của chủ đầu_tư có nhà ở hình_thành trong tương_lai bán được quy_định như thế_nào ?
Điều 6 . Quyền và nghĩa_vụ của chủ đầu_tư có nhà ở hình_thành trong tương_lai bán cho tổ_chức , cá_nhân 1 . Quyền của chủ đầu_tư : 
 a ) Từ_chối cung_cấp thông_tin , tài_liệu liên_quan đến hồ_sơ thế_chấp không đúng quy_định tại Thông_tư này ; 
 b ) Các quyền khác theo quy_định của pháp_luật . 
 2 . Nghĩa_vụ của chủ đầu_tư : 
 a ) Chủ đầu_tư có hồ_sơ gửi cơ_quan Nhà_nước có thẩm_quyền để được thông_báo nhà ở đủ điều_kiện được bán ; 
 b ) Cung_cấp đầy_đủ , trung_thực các tài_liệu có liên_quan đến nhà ở để bên mua nhà ở thực_hiện việc thế_chấp tại tổ_chức tín_dụng theo quy_định tại Thông_tư này . Giao cho bên nhận thế_chấp các giấy_tờ , tài_liệu liên_quan đến nhà ở thế_chấp phát_sinh sau thời_điểm xác_lập hợp_đồng thế_chấp theo ủy quyền của bên thế_chấp ; 
 c ) Khi nhận được thông_báo của bên nhận thế_chấp về việc nhà ở hình_thành trong tương_lai đang được thế_chấp , chủ đầu_tư không được làm thủ_tục chuyển_nhượng nhà ở hình_thành trong tương_lai đó cho bất_cứ tổ_chức , cá_nhân nào , nếu chưa có văn_bản đồng_ý của bên nhận thế_chấp ; 
 d ) Tạo điều_kiện để bên nhận thế_chấp thực_hiện quyền giám_sát , kiểm_tra quá_trình hình_thành nhà ở thế_chấp ; 
 đ ) Thông_báo cho bên thế_chấp , bên nhận thế_chấp biết tiến_độ thanh_toán tiền mua nhà ở , tiến_độ xây_dựng và hoàn_thành việc xây_dựng nhà ở ; 
 e ) Thực_hiện các nghĩa_vụ khác theo quy_định của pháp_luật .
Điều 73 . Bán nhà ở có thời_hạn 1 . Bên bán được bán nhà ở gắn với việc chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất hoặc quyền thuê đất ở có nhà ở đó cho bên mua trong một thời_hạn nhất_định . Trong thời_hạn sở_hữu nhà ở và sử_dụng đất ở , bên bán không được đơn_phương chấm_dứt hợp_đồng , trừ trường_hợp hai bên có thỏa_thuận khác ; việc cấp Giấy chứng_nhận cho bên mua nhà ở được thực_hiện theo quy_định tại Khoản 1 Điều 7 của Nghị_định này . 
 2 . Khi hết thời_hạn sở_hữu nhà ở theo thỏa_thuận trong hợp_đồng thì thực_hiện xử_lý nhà ở theo quy_định tại Điều 8 của Nghị_định này . 
 3 . Trong thời_hạn sở_hữu nhà ở , nếu các bên vi_phạm hợp_đồng mua_bán thì bị xử_lý vi_phạm và phải bồi_thường thiệt_hại theo thỏa_thuận trong hợp_đồng ; nếu các bên có tranh_chấp về hợp_đồng mua_bán nhà ở thì do Tòa_án nhân_dân giải_quyết theo quy_định của pháp_luật .