Khu chức_năng đô_thị - dịch_vụ được quy_định như thế_nào ?
Điều 38 . Trình_tự , thủ_tục đầu_tư khu công_nghiệp - đô_thị - dịch_vụ 1 . Khu công_nghiệp - đô_thị - dịch_vụ có_thể có một nhà đầu_tư hoặc nhiều nhà đầu_tư khác nhau thực_hiện đầu_tư phát_triển toàn_bộ kết_cấu_hạ_tầng khu công_nghiệp và các khu chức_năng . 
 2 . Trường_hợp đầu_tư phát_triển kết_cấu_hạ_tầng khu công_nghiệp - đô_thị - dịch_vụ trong một dự_án tổng_thể , nhà đầu_tư thực_hiện trình_tự , thủ_tục đầu_tư áp_dụng đối_với dự_án đầu_tư phát_triển kết_cấu_hạ_tầng khu công_nghiệp quy_định tại pháp_luật về đầu_tư . 
 Trường_hợp thực_hiện đầu_tư theo từng dự_án riêng cho từng khu chức_năng thì nhà đầu_tư của khu chức_năng thực_hiện trình_tự , thủ_tục đầu_tư tương_ứng áp_dụng đối_với dự_án theo quy_định của pháp_luật đầu_tư và pháp_luật chuyên_ngành khác có liên_quan . 
 3 . Khu chức_năng đô_thị - dịch_vụ chỉ được triển_khai đồng_thời hoặc sau khi hoàn_thành đầu_tư xây_dựng các hạng_mục công_trình kết_cấu_hạ_tầng cơ_bản của khu công_nghiệp . 
 Các nhà đầu_tư của các khu chức_năng có trách_nhiệm phối_hợp để đảm_bảo tính kết_nối đồng_bộ về hạ_tầng kỹ_thuật ; các khu chức_năng đô_thị - dịch_vụ phải hỗ_trợ cung_cấp dịch_vụ hạ_tầng xã_hội cho công_nhân trong khu công_nghiệp . 
 4 . Sau khi hoàn_thành thủ_tục đầu_tư theo quy_định của pháp_luật đầu_tư và Nghị_định này , việc triển_khai xây_dựng , quản_lý các phân khu chức_năng trong khu công_nghiệp - đô_thị - dịch_vụ thực_hiện theo quy_định của pháp_luật tương_ứng với các khu chức_năng .
Điều 9 . Đô_thị loại đặc_biệt 1 . Chức_năng đô_thị là Thủ_đô hoặc đô_thị có chức_năng là trung_tâm kinh_tế , tài_chính , hành_chính , khoa_học – kỹ_thuật , giáo_dục – đào_tạo , du_lịch , y_tế , đầu_mối giao_thông , giao_lưu trong nước và quốc_tế , có vai_trò thúc_đẩy sự phát_triển kinh_tế - xã_hội của cả nước . 
 2 . Quy_mô dân_số toàn đô_thị từ 5 triệu người trở lên . 
 3 . Mật_độ dân_số khu_vực nội_thành từ 15.000 người / km2 trở lên . 
 4 . Tỷ_lệ lao_động phi nông_nghiệp tối_thiểu đạt 90 % so với tổng_số lao_động . 
 5 . Hệ_thống các công_trình hạ_tầng đô_thị 
 a ) Khu_vực nội_thành : được đầu_tư xây_dựng đồng_bộ và cơ_bản hoàn_chỉnh , bảo_đảm tiêu_chuẩn vệ_sinh môi_trường đô_thị ; 100 % các cơ_sở sản_xuất mới xây_dựng phải áp_dụng công_nghệ_sạch hoặc được trang_bị các thiết_bị giảm_thiểu gây ô_nhiễm môi_trường ; 
 b ) Khu_vực ngoại_thành : được đầu_tư xây_dựng cơ_bản đồng_bộ mạng_lưới hạ_tầng và các công_trình hạ_tầng kỹ_thuật đầu_mối phục_vụ đô_thị ; hạn_chế tối_đa việc phát_triển các dự_án gây ô_nhiễm môi_trường ; mạng_lưới công_trình hạ_tầng tại các điểm dân_cư nông_thôn phải được đầu_tư xây_dựng đồng_bộ ; phải bảo_vệ những khu_vực đất_đai thuận_lợi cho việc phát_triển nông_nghiệp , vùng xanh phục_vụ đô_thị và các vùng cảnh_quan sinh_thái . 
 6 . Kiến_trúc , cảnh_quan đô_thị : thực_hiện xây_dựng phát_triển đô_thị theo quy_chế quản_lý kiến_trúc đô_thị . Các khu đô_thị mới phải đạt tiêu_chuẩn đô_thị kiểu_mẫu và trên 60 % các trục phố chính đô_thị phải đạt tiêu_chuẩn tuyến phố văn_minh đô_thị , có các không_gian công_cộng , phục_vụ đời_sống tinh_thần nhân_dân , có các tổ_hợp kiến_trúc hoặc công_trình kiến_trúc tiêu_biểu mang ý_nghĩa quốc_tế và quốc_gia .