Điều_kiện xác_định số_lượng nhà ở trong dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở được quy_định như thế_nào ?
Điều 29 . Cách_thức xác_định số_lượng nhà ở trong dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở tại Việt_Nam mà tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài được sở_hữu 1 . Đối_với một tòa nhà_chung_cư ( kể_cả nhà_chung_cư có Mục_đích sử_dụng hỗn_hợp ) thì tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài chỉ được sở_hữu không quá 30 % tổng_số căn_hộ có Mục_đích để ở của tòa nhà đó . Trường_hợp tòa nhà_chung_cư có nhiều đơn_nguyên hoặc nhiều khối nhà cùng chung khối đế thì tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài chỉ được sở_hữu không quá 30 % tổng_số căn_hộ có Mục_đích để ở của mỗi đơn_nguyên , mỗi khối nhà . 
 2 . Việc xác_định số_lượng nhà ở riêng_lẻ ( bao_gồm nhà ở liền kề , nhà ở độc_lập , nhà biệt_thự ) mà tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài được sở_hữu được quy_định như sau : 
 a ) Trường_hợp trên một khu_vực có số dân tương_đương một đơn_vị hành_chính cấp phường chỉ có 01 dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở thì tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài được sở_hữu số_lượng nhà ở không quá 10 % tổng_số nhà ở riêng_lẻ của dự_án và tối_đa không vượt quá hai trăm năm mươi căn nhà ; trường_hợp có từ 02 dự_án trở lên thì tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài chỉ được sở_hữu không quá 10 % tổng_số nhà ở riêng_lẻ tại mỗi dự_án và tổng_sổ nhà ở riêng_lẻ mà tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài được sở_hữu tại tất_cả các dự_án không vượt quá hai trăm năm mươi căn nhà ; 
 b ) Trường_hợp trên một khu_vực có số dân tương_đương một đơn_vị hành_chính cấp phường có nhiều dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở mà tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài đã sở_hữu đủ số_lượng nhà ở riêng_lẻ theo quy_định tại Điểm a Khoản này thì tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài không được mua và sở_hữu thêm nhà ở riêng_lẻ tại các dự_án khác của khu_vực này . 
 3 . Số dân trong một dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở được xác_định theo đồ_án quy_hoạch xây_dựng được cấp có thẩm_quyền phê_duyệt . Số dân tương_đương một đơn_vị hành_chính cấp phường được xác_định theo quy_định của pháp_luật về tổ_chức chính_quyền địa_phương .
Điều 5 . Thiết_kế xây_dựng nhà ở 1 . Đối_với nhà ở có tổng_diện_tích sàn xây_dựng nhỏ hơn 250m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12m , chủ nhà được tự thiết_kế . 
 2 . Đối_với nhà ở dưới 7 tầng , trừ trường_hợp quy_định tại Khoản 1 Điều này , việc thiết_kế phải được tổ_chức , cá_nhân có đủ điều_kiện năng_lực theo quy_định thực_hiện . 
 3 . Đối_với nhà ở từ 7 tầng trở lên , việc thiết_kế phải được tổ_chức , cá_nhân có đủ điều_kiện năng_lực theo quy_định thực_hiện và phải được thẩm_định theo quy_định tại Điểm b Khoản 1 Điều 26 Nghị_định số 59 / 2015 / NĐ - CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính_phủ về quản_lý dự_án đầu_tư xây_dựng .