Quyền và nghĩa_vụ của chủ đầu_tư có nhà ở hình_thành trong tương_lai được quy_định như thế_nào ?
Điều 6 . Quyền và nghĩa_vụ của chủ đầu_tư có nhà ở hình_thành trong tương_lai bán cho tổ_chức , cá_nhân 1 . Quyền của chủ đầu_tư : 
 a ) Từ_chối cung_cấp thông_tin , tài_liệu liên_quan đến hồ_sơ thế_chấp không đúng quy_định tại Thông_tư này ; 
 b ) Các quyền khác theo quy_định của pháp_luật . 
 2 . Nghĩa_vụ của chủ đầu_tư : 
 a ) Chủ đầu_tư có hồ_sơ gửi cơ_quan Nhà_nước có thẩm_quyền để được thông_báo nhà ở đủ điều_kiện được bán ; 
 b ) Cung_cấp đầy_đủ , trung_thực các tài_liệu có liên_quan đến nhà ở để bên mua nhà ở thực_hiện việc thế_chấp tại tổ_chức tín_dụng theo quy_định tại Thông_tư này . Giao cho bên nhận thế_chấp các giấy_tờ , tài_liệu liên_quan đến nhà ở thế_chấp phát_sinh sau thời_điểm xác_lập hợp_đồng thế_chấp theo ủy quyền của bên thế_chấp ; 
 c ) Khi nhận được thông_báo của bên nhận thế_chấp về việc nhà ở hình_thành trong tương_lai đang được thế_chấp , chủ đầu_tư không được làm thủ_tục chuyển_nhượng nhà ở hình_thành trong tương_lai đó cho bất_cứ tổ_chức , cá_nhân nào , nếu chưa có văn_bản đồng_ý của bên nhận thế_chấp ; 
 d ) Tạo điều_kiện để bên nhận thế_chấp thực_hiện quyền giám_sát , kiểm_tra quá_trình hình_thành nhà ở thế_chấp ; 
 đ ) Thông_báo cho bên thế_chấp , bên nhận thế_chấp biết tiến_độ thanh_toán tiền mua nhà ở , tiến_độ xây_dựng và hoàn_thành việc xây_dựng nhà ở ; 
 e ) Thực_hiện các nghĩa_vụ khác theo quy_định của pháp_luật .
Điều 3 . Nguyên_tắc thực_hiện thế_chấp dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở , nhà ở hình_thành trong tương_lai 1 . Tổ_chức tín_dụng nhận thế_chấp dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở , nhà ở hình_thành trong tương_lai phải thực_hiện theo quy_định tại Thông_tư này , quy_định của pháp_luật khác có liên_quan . 
 2 . Chủ đầu_tư được thế_chấp dự_án hoặc nhà ở hình_thành trong tương_lai xây_dựng trong dự_án tại tổ_chức tín_dụng để vay vốn phục_vụ cho việc đầu_tư dự_án hoặc xây_dựng nhà ở đó . 
 3 . Tổ_chức , cá_nhân xây_dựng nhà ở hình_thành trong tương_lai trên thửa đất ở hợp_pháp của mình được thế_chấp nhà ở này tại tổ_chức tín_dụng để vay vốn phục_vụ cho xây_dựng nhà ở đó ; tổ_chức , cá_nhân mua nhà ở hình_thành trong tương_lai trong dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở của chủ đầu_tư được thế_chấp nhà ở này tại tổ_chức tín_dụng để mua chính nhà ở đó . 
 4 . Việc thế_chấp dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở , nhà ở hình_thành trong tương_lai chỉ được thực_hiện khi các tài_sản đó có đủ các điều_kiện thế_chấp quy_định tại Điều 7 của Thông_tư này . 
 5 . Trường_hợp chủ đầu_tư đã thế_chấp nhà ở hình_thành trong tương_lai thuộc dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở , khi thế_chấp dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở đó chỉ được thế_chấp phần dự_án không bao_gồm nhà ở hình_thành trong tương_lai này . 
 6 . Trường_hợp đã thế_chấp quyền tài_sản liên_quan đến dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở , nhà ở hình_thành trong tương_lai thuộc diện được thế_chấp theo quy_định của pháp_luật thì không được thế_chấp dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở , nhà ở hình_thành trong tương_lai đó theo quy_định tại Thông_tư này .