Chuyển_giao nhà , đất về địa_phương quản_lý , xử_lý được quy_định như thế_nào ?
Điều 13 . Chuyển_giao về địa_phương quản_lý , xử_lý 1 . Việc chuyển_giao nhà , đất về địa_phương quản_lý , xử_lý thực_hiện trong các trường_hợp sau : 
 a ) Nhà , đất đã bố_trí làm nhà ở trước ngày 19 tháng 01 năm 2007 ( ngày Thủ_tướng Chính_phủ ban_hành Quyết_định số 09 / 2007 / QĐ - TTg về việc sắp_xếp lại , xử_lý nhà , đất thuộc sở_hữu nhà_nước ) đáp_ứng đủ các điều_kiện : Có khuôn_viên độc_lập hoặc có_thể tách_biệt khỏi khuôn_viên , có lối đi riêng , không che_chắn mặt_tiền , không ảnh_hưởng đến không_gian , cảnh_quan xung_quanh mà cơ_quan , tổ_chức , đơn_vị , doanh_nghiệp không có nhu_cầu sử_dụng thì chuyển_giao về địa_phương để quản_lý , xử_lý theo quy_định của pháp_luật về nhà ở , pháp_luật về đất_đai và pháp_luật có liên_quan ; 
 b ) Các trường_hợp khác cơ_quan , tổ_chức , đơn_vị , doanh_nghiệp không có nhu_cầu sử_dụng . 
 2 . Trong thời_hạn 30 ngày , kể từ ngày phương_án sắp_xếp lại , xử_lý nhà , đất được cơ_quan , người có thẩm_quyền quy_định tại Điều 6 Nghị_định này phê_duyệt : 
 a ) Bộ_trưởng Bộ Tài_chính quyết_định chuyển_giao nhà , đất từ các bộ , cơ_quan trung_ương về địa_phương quản_lý ; 
 b ) Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh quyết_định chuyển_giao nhà , đất của các cơ_quan , tổ_chức , đơn_vị , doanh_nghiệp thuộc địa_phương quản_lý cho các cơ_quan_chức_năng của địa_phương . 
 3 . Trong thời_hạn 30 ngày , kể từ ngày có Quyết_định chuyển_giao quy_định tại khoản 2 Điều này , cơ_quan , tổ_chức , đơn_vị , doanh_nghiệp có trách_nhiệm phối_hợp với cơ_quan_chức_năng của địa_phương thực_hiện bàn_giao , tiếp_nhận tài_sản . Việc bàn_giao , tiếp_nhận tài_sản được lập thành Biên_bản theo Mẫu_số 01 / TSC - BBGN ban_hành kèm theo Nghị_định số 151 / 2017 / NĐ - CP . 
 4 . Sau khi thực_hiện việc tiếp_nhận , Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh chỉ_đạo cơ_quan_chức_năng của địa_phương căn_cứ quy_định của pháp_luật về nhà ở , pháp_luật về đất_đai , pháp_luật có liên_quan và hồ_sơ của từng trường_hợp cụ_thể để xử_lý hoặc báo_cáo cấp có thẩm_quyền xử_lý theo quy_định của pháp_luật .
Điều 58 . Chuyển_giao công_trình dự_án 1 . Đối_với hợp_đồng dự_án có quy_định về việc chuyển_giao công_trình dự_án , cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền và nhà đầu_tư thỏa_thuận trong hợp_đồng dự_án các điều_kiện , thủ_tục chuyển_giao . 
 2 . Việc chuyển_giao công_trình dự_án được thực_hiện theo điều_kiện và thủ_tục sau đây : 
 a ) Một năm trước ngày chuyển_giao hoặc trong thời_hạn thỏa_thuận tại hợp_đồng dự_án , nhà đầu_tư , doanh_nghiệp dự_án phải đăng báo_công_khai về việc chuyển_giao công_trình , thủ_tục , thời_hạn thanh_lý hợp_đồng , thanh_toán các khoản nợ ; 
 b ) Cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền tổ_chức giám_định chất_lượng , giá_trị , tình_trạng công_trình theo thỏa_thuận tại hợp_đồng dự_án , lập danh_mục tài_sản chuyển_giao , xác_định các hư_hại ( nếu có ) và yêu_cầu doanh_nghiệp dự_án thực_hiện việc sửa_chữa , bảo_trì công_trình ; 
 c ) Nhà đầu_tư , doanh_nghiệp dự_án phải bảo_đảm tài_sản chuyển_giao không được sử_dụng để bảo_lãnh thực_hiện nghĩa_vụ tài_chính hoặc nghĩa_vụ khác của nhà đầu_tư , doanh_nghiệp dự_án phát_sinh trước thời_điểm chuyển_giao , trừ trường_hợp hợp_đồng dự_án có quy_định khác ; 
 d ) Doanh_nghiệp dự_án có trách_nhiệm chuyển_giao công_nghệ , đào_tạo và thực_hiện việc bảo_dưỡng định_kỳ , đại_tu để bảo_đảm điều_kiện kỹ_thuật vận_hành công_trình bình_thường phù_hợp với các yêu_cầu của hợp_đồng dự_án ; 
 đ ) Sau khi tiếp_nhận công_trình dự_án , cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền tổ_chức quản_lý , vận_hành công_trình theo chức_năng , thẩm_quyền .