Bị phạt thế_nào nếu được nhà_nước cho thuê đất để đầu_tư xây_dựng hạ_tầng khu công_nghiệp , cụm công_nghiệp , khu chế_xuất ?
Điều 20 . Người sử_dụng đất được nhà_nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm để đầu_tư xây_dựng hạ_tầng khu công_nghiệp , cụm công_nghiệp , khu chế_xuất , để cho thuê lại đất , nhưng đã cho thuê lại đất theo hình_thức trả tiền thuê đất một lần kể từ ngày Luật đất_đai năm 2013 có hiệu_lực 1 . Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối_với trường_hợp diện_tích đất vi_phạm dưới 0,5 héc ta . 
 2 . Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối_với trường_hợp diện_tích đất vi_phạm từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta . 
 3 . Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối_với trường_hợp diện_tích đất vi_phạm từ 01 héc ta đến dưới 5 héc ta . 
 4 . Phạt tiền từ 100.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng đối_với trường_hợp diện_tích đất vi_phạm từ 5 héc ta trở lên . 
 5 . Biện_pháp khắc_phục hậu_quả : 
 a ) Buộc người sử_dụng đất để xây_dựng hạ_tầng khu công_nghiệp , cụm công_nghiệp , khu chế_xuất phải ký lại hợp_đồng thuê đất với Nhà_nước theo hình_thức thuê đất trả tiền một lần đối_với diện_tích đất vi_phạm trong thời_gian còn lại ; tiền thuê đất phải trả một lần được thực_hiện theo quy_định của pháp_luật đất_đai ; 
 b ) Buộc người sử_dụng đất để xây_dựng hạ_tầng khu công_nghiệp , cụm công_nghiệp , khu chế_xuất phải nộp số lợi bất_hợp_pháp có được do thực_hiện_hành_vi cho thuê đất thu tiền thuê một lần trong thời_gian vi_phạm ; số lợi bất_hợp_pháp được xác_định theo quy_định tại khoản 4 Điều 7 của Nghị_định này .
Điều 10 . Quản_lý đất_đai đối_với các khu chức_năng có chủ đầu_tư xây_dựng và kinh_doanh hạ_tầng ( chủ đầu_tư hạ_tầng ) 1 . Trường_hợp chủ đầu_tư hạ_tầng được Ban Quản_lý cho thuê đất sau ngày Nghị_định này có hiệu_lực thi_hành 
 a ) Chủ đầu_tư hạ_tầng thuê đất đối_với diện_tích đất xây_dựng công_trình giao_thông và hạ_tầng kỹ_thuật , đất có mặt_nước , đất cây_xanh sử_dụng công_cộng theo quy_hoạch chung xây_dựng và quy_hoạch phân khu xây_dựng được phê_duyệt . 
 b ) Căn_cứ tiến_độ đầu_tư xây_dựng các công_trình hạ_tầng kỹ_thuật của chủ đầu_tư hạ_tầng , Ban Quản_lý bàn_giao đất cho chủ đầu_tư hạ_tầng ( không bao_gồm diện_tích đất quy_định tại điểm a khoản này ) để thực_hiện san_lấp mặt_bằng . Sau khi hoàn_thành san_lấp mặt_bằng , chủ đầu_tư hạ_tầng bàn_giao lại đất cho Ban Quản_lý . 
 c ) Nhà đầu_tư được Ban Quản_lý trực_tiếp giao lại đất , cho thuê đất đối_với diện_tích đất quy_định tại điểm b khoản này . Nhà đầu_tư có trách_nhiệm trả tiền san_lấp mặt_bằng cho chủ đầu_tư hạ_tầng và các khoản tiền khác theo quy_định tại Nghị_định này . 
 2 . Trường_hợp chủ đầu_tư hạ_tầng đã được Ban Quản_lý cho thuê đất trước ngày Nghị_định này có hiệu_lực thi_hành và chưa được cấp Giấy chứng_nhận quyền sử_dụng đất được chuyển_đổi sang hình_thức quản_lý đất_đai theo quy_định tại khoản 1 Điều này . 
 3 . Trường_hợp chủ đầu_tư hạ_tầng đã được Ban Quản_lý cho thuê đất trước ngày Nghị_định này có hiệu_lực thi_hành và đã được cấp Giấy chứng_nhận quyền sử_dụng đất được tiếp_tục thực_hiện Quyết_định cho thuê đất đã ban_hành và có trách_nhiệm thực_hiện các nghĩa_vụ tài_chính về tiền thuê đất với nhà_nước theo quy_định tại khoản 2 Điều 18 Nghị_định này . 
 4 . Ban Quản_lý chấp_thuận mức thu tiền_sử_dụng hạ_tầng ; tiền thu_hồi chi_phí san_lấp mặt_bằng ; đơn_giá cho thuê lại đất đối_với nhà đầu_tư thuê lại đất của chủ đầu_tư hạ_tầng quy_định khoản 3 Điều này theo đề_xuất của chủ đầu_tư hạ_tầng .