Xác_định đơn_giá thuê đất hàng năm đối_với phần diện_tích không có mặt_nước thì được tính như thế_nào ?
Điều 3 . Đơn_giá thuê đất 1 . Xác_định đơn_giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm 
 Đơn_giá thuê đất hàng năm = Tỷ_lệ phần_trăm ( % ) nhân ( x ) Giá đất tính thu tiền thuê đất . 
 a ) Tỷ_lệ phần_trăm ( % ) tính đơn_giá thuê đất là 0,5 % . 
 b ) Giá đất tính thu tiền thuê đất sử_dụng vào mục_đích sản_xuất nông_nghiệp , lâm_nghiệp , nuôi_trồng thủy_sản bằng ( = ) Giá đất theo mục_đích sử_dụng tương_ứng tại Bảng giá đất do Ủy_ban nhân_dân tỉnh , thành_phố trực_thuộc trung_ương ( sau đây gọi là Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ) quy_định nhân ( x ) với Hệ_số điều_chỉnh giá đất do Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ban_hành tại thời_điểm xác_định đơn_giá thuê đất . 
 Trường_hợp diện_tích đất thuê thuộc nhiều địa_bàn , khu_vực , vị_trí có_giá đất , hệ_số điều_chỉnh giá đất khác nhau thì giá đất tính thu tiền thuê đất được xác_định theo mức giá bình_quân gia quyền cho toàn_bộ diện_tích đất thuê . 
 2 . Xác_định đơn_giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời_gian thuê 
 Đơn_giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời_gian thuê đối_với đất sử_dụng vào mục_đích sản_xuất nông_nghiệp , lâm_nghiệp , nuôi_trồng thủy_sản bằng ( = ) Giá đất theo mục_đích sử_dụng tương_ứng của thời_hạn thuê đất do Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh quy_định tại Bảng giá đất nhân ( x ) với Hệ_số điều_chỉnh giá đất do Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ban_hành tại thời_điểm xác_định đơn_giá thuê đất . 
 Trường_hợp diện_tích đất thuê thuộc nhiều địa_bàn , khu_vực , vị_trí có_giá đất , hệ_số điều_chỉnh giá đất khác nhau thì đơn_giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời_gian thuê được xác_định theo mức giá bình_quân gia quyền cho toàn_bộ diện_tích đất thuê . 
 Trường_hợp_thời_hạn thuê đất khác với thời_hạn quy_định tại Bảng giá đất thì giá đất để xác_định đơn_giá thuê đất được xác_định theo công_thức sau : 
 3 . Xác_định đơn_giá thuê đất đối_với đất có mặt_nước 
 a ) Đối_với phần diện_tích không có mặt_nước , việc xác_định đơn_giá thuê đất trả tiền hàng năm , đơn_giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời_gian thuê thực_hiện theo quy_định tại khoản 1 , khoản 2 Điều này . 
 b ) Đối_với phần diện_tích đất có mặt_nước thì đơn_giá thuê đất hàng năm , đơn_giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời_gian thuê bằng 50 % đơn_giá thuê đất hàng năm hoặc đơn_giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời_gian thuê của loại đất có vị_trí liền kề , có cùng mục_đích sử_dụng .
Điều 5 . Xác_định , thu nộp tiền thuê đất có mặt_nước 1 . Căn_cứ quy_định tại điểm b , điểm c khoản 6 Điều 4 Nghị_định số 35 / 2017 / NĐ - CP , Sở Tài_chính phối_hợp với Ban quản_lý Khu kinh_tế và các cơ_quan có liên_quan xây_dựng và trình Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ban_hành mức thu đối_với phần diện_tích đất có mặt_nước ; trong đó : 
 a ) Đối_với trường_hợp thuộc vùng_sâu , vùng_xa , vùng núi cao , hải_đảo , vùng có điều_kiện kinh_tế - xã_hội khó_khăn , đặc_biệt khó_khăn ; phần diện_tích đất có mặt_nước sử_dụng vào mục_đích sản_xuất nông_nghiệp , lâm_nghiệp , nuôi_trồng thủy_sản , làm muối ; đất có mặt_nước sử_dụng làm mặt_bằng sản_xuất , kinh_doanh của dự_án thuộc lĩnh_vực khuyến_khích đầu_tư , lĩnh_vực đặc_biệt khuyến_khích đầu_tư thì đơn_giá thuê đất có mặt_nước được xác_định bằng 50 % đơn_giá thuê của loại đất có vị_trí liền kề có cùng mục_đích sử_dụng . 
 b ) Đối_với trường_hợp không thuộc phạm_vi quy_định tại điểm a khoản này , đơn_giá thuê đất có mặt_nước được xác_định không thấp hơn 50 % đơn_giá thuê của loại đất có vị_trí liền kề có cùng mục_đích sử_dụng . 
 2 . Trường_hợp do biến_động thường_xuyên của mức_nước mà không_thể xác_định được chính_xác phần diện_tích đất , phần diện_tích mặt_nước tại thời_điểm được cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền cho thuê thì phần diện_tích mặt_nước được xác_định theo mức bình_quân trong năm làm cơ_sở tính tiền thuê đối_với phần diện_tích này .