Quyền của bên thế_chấp trong quá_trình sản_xuất , kinh_doanh được quy_định ra sao ?
Điều 321 . Quyền của bên thế_chấp 1 . Khai_thác công_dụng , hưởng hoa_lợi , lợi_tức từ tài_sản thế_chấp , trừ trường_hợp hoa_lợi , lợi_tức cũng là tài_sản thế_chấp theo thỏa_thuận . 
 2 . Đầu_tư để làm tăng_giá_trị của tài_sản thế_chấp . 
 3 . Nhận lại tài_sản thế_chấp do người thứ ba giữ và giấy_tờ liên_quan đến tài_sản thế_chấp do bên nhận thế_chấp giữ khi nghĩa_vụ được bảo_đảm bằng thế_chấp chấm_dứt hoặc được thay_thế bằng biện_pháp_bảo_đảm khác . 
 4 . Được bán , thay_thế , trao_đổi tài_sản thế_chấp , nếu tài_sản đó là hàng_hóa luân_chuyển trong quá_trình sản_xuất , kinh_doanh . Trong trường_hợp này , quyền yêu_cầu bên mua thanh_toán tiền , số tiền thu được , tài_sản hình_thành từ số tiền thu được , tài_sản được thay_thế hoặc được trao_đổi trở_thành_tài_sản thế_chấp . 
 Trường_hợp tài_sản thế_chấp là kho hàng thì bên thế_chấp được quyền thay_thế hàng_hóa trong kho , nhưng phải bảo_đảm giá_trị của hàng_hóa trong kho đúng như thỏa_thuận . 
 5 . Được bán , trao_đổi , tặng cho tài_sản thế_chấp không phải là hàng_hóa luân_chuyển trong quá_trình sản_xuất , kinh_doanh , nếu được bên nhận thế_chấp đồng_ý hoặc theo quy_định của luật . 
 6 . Được cho thuê , cho mượn tài_sản thế_chấp nhưng phải thông_báo cho bên thuê , bên mượn biết về việc tài_sản cho thuê , cho mượn đang được dùng để thế_chấp và phải thông_báo cho bên nhận thế_chấp biết .
Điều 4 . Quyền và nghĩa_vụ của bên thế_chấp 1 . Quyền của bên thế_chấp : 
 a ) Từ_chối các yêu_cầu của bên nhận thế_chấp không đúng với thỏa_thuận trong hợp_đồng thế_chấp và quy_định của pháp_luật ; 
 b ) Được nhận lại giấy_tờ trong hồ_sơ thế_chấp ngay sau khi thực_hiện các nghĩa_vụ đối_với bên nhận thế_chấp theo thỏa_thuận giữa các bên hoặc trường_hợp bên thế_chấp thay_thế bằng biện_pháp_bảo_đảm khác hoặc thay_thế tài_sản bảo_đảm khác khi được bên nhận thế_chấp đồng_ý ; 
 c ) Các quyền khác theo thỏa_thuận với bên nhận thế_chấp và quy_định của pháp_luật . 
 2 . Nghĩa_vụ của bên thế_chấp : 
 a ) Cung_cấp đầy_đủ hồ_sơ thế_chấp theo quy_định tại Điều 9 Thông_tư này ; 
 b ) Thực_hiện đúng các nội_dung đã thỏa_thuận ghi trong hợp_đồng thế_chấp ; 
 c ) Trong trường_hợp nhà ở thế_chấp bị hư_hỏng , bị tiêu_hủy , không_thể hoàn_thành việc xây_dựng hoặc bị dừng quá_trình xây_dựng thì bên thế_chấp phải thông_báo ngay cho bên nhận thế_chấp và thay_thế bằng tài_sản khác có giá_trị tương_đương hoặc bổ_sung , thay_thế bằng biện_pháp_bảo_đảm khác , trừ trường_hợp các bên có thỏa_thuận khác ; 
 d ) Tạo điều_kiện để bên nhận thế_chấp thực_hiện quyền giám_sát , kiểm_tra quá_trình hình_thành_tài_sản thế_chấp ; 
 đ ) Thực_hiện các nghĩa_vụ khác theo thỏa_thuận với bên nhận thế_chấp và quy_định của pháp_luật .