Tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài có được sở_hữu nhà ở riêng_lẻ tại Việt_Nam không ?
Điều 29 . Cách_thức xác_định số_lượng nhà ở trong dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở tại Việt_Nam mà tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài được sở_hữu 1 . Đối_với một tòa nhà_chung_cư ( kể_cả nhà_chung_cư có Mục_đích sử_dụng hỗn_hợp ) thì tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài chỉ được sở_hữu không quá 30 % tổng_số căn_hộ có Mục_đích để ở của tòa nhà đó . Trường_hợp tòa nhà_chung_cư có nhiều đơn_nguyên hoặc nhiều khối nhà cùng chung khối đế thì tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài chỉ được sở_hữu không quá 30 % tổng_số căn_hộ có Mục_đích để ở của mỗi đơn_nguyên , mỗi khối nhà . 
 2 . Việc xác_định số_lượng nhà ở riêng_lẻ ( bao_gồm nhà ở liền kề , nhà ở độc_lập , nhà biệt_thự ) mà tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài được sở_hữu được quy_định như sau : 
 a ) Trường_hợp trên một khu_vực có số dân tương_đương một đơn_vị hành_chính cấp phường chỉ có 01 dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở thì tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài được sở_hữu số_lượng nhà ở không quá 10 % tổng_số nhà ở riêng_lẻ của dự_án và tối_đa không vượt quá hai trăm năm mươi căn nhà ; trường_hợp có từ 02 dự_án trở lên thì tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài chỉ được sở_hữu không quá 10 % tổng_số nhà ở riêng_lẻ tại mỗi dự_án và tổng_sổ nhà ở riêng_lẻ mà tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài được sở_hữu tại tất_cả các dự_án không vượt quá hai trăm năm mươi căn nhà ; 
 b ) Trường_hợp trên một khu_vực có số dân tương_đương một đơn_vị hành_chính cấp phường có nhiều dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở mà tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài đã sở_hữu đủ số_lượng nhà ở riêng_lẻ theo quy_định tại Điểm a Khoản này thì tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài không được mua và sở_hữu thêm nhà ở riêng_lẻ tại các dự_án khác của khu_vực này . 
 3 . Số dân trong một dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở được xác_định theo đồ_án quy_hoạch xây_dựng được cấp có thẩm_quyền phê_duyệt . Số dân tương_đương một đơn_vị hành_chính cấp phường được xác_định theo quy_định của pháp_luật về tổ_chức chính_quyền địa_phương .
Điều 74 . Giấy_tờ chứng_minh đối_tượng và điều_kiện được sở_hữu nhà ở tại Việt_Nam 1 . Đối_với cá_nhân nước_ngoài thì phải có hộ_chiếu còn giá_trị có đóng_dấu kiểm_chứng nhập_cảnh của cơ_quan quản_lý xuất , nhập_cảnh Việt_Nam và không thuộc diện được quyền ưu_đãi , miễn_trừ ngoại_giao theo quy_định của Pháp_lệnh về quyền ưu_đãi , miễn_trừ dành cho cơ_quan Đại_diện ngoại_giao , cơ_quan Lãnh_sự và cơ_quan Đại_diện của Tổ_chức quốc_tế tại Việt_Nam . 
 2 . Đối_với tổ_chức nước_ngoài thì phải thuộc đối_tượng quy_định tại Điều 159 của Luật Nhà ở và có Giấy chứng_nhận đăng_ký đầu_tư hoặc giấy_tờ do cơ_quan có thẩm_quyền của Việt_Nam cho phép hoạt_động tại Việt_Nam còn hiệu_lực tại thời_điểm ký_kết các giao_dịch về nhà ở ( sau đây gọi chung là Giấy chứng_nhận đăng_ký đầu_tư ) .