Các nghĩa_vụ của bên thế_chấp tài_sản bảo_đảm khác có giá_trị tương_đương không ?
Điều 4 . Quyền và nghĩa_vụ của bên thế_chấp 1 . Quyền của bên thế_chấp : 
 a ) Từ_chối các yêu_cầu của bên nhận thế_chấp không đúng với thỏa_thuận trong hợp_đồng thế_chấp và quy_định của pháp_luật ; 
 b ) Được nhận lại giấy_tờ trong hồ_sơ thế_chấp ngay sau khi thực_hiện các nghĩa_vụ đối_với bên nhận thế_chấp theo thỏa_thuận giữa các bên hoặc trường_hợp bên thế_chấp thay_thế bằng biện_pháp_bảo_đảm khác hoặc thay_thế tài_sản bảo_đảm khác khi được bên nhận thế_chấp đồng_ý ; 
 c ) Các quyền khác theo thỏa_thuận với bên nhận thế_chấp và quy_định của pháp_luật . 
 2 . Nghĩa_vụ của bên thế_chấp : 
 a ) Cung_cấp đầy_đủ hồ_sơ thế_chấp theo quy_định tại Điều 9 Thông_tư này ; 
 b ) Thực_hiện đúng các nội_dung đã thỏa_thuận ghi trong hợp_đồng thế_chấp ; 
 c ) Trong trường_hợp nhà ở thế_chấp bị hư_hỏng , bị tiêu_hủy , không_thể hoàn_thành việc xây_dựng hoặc bị dừng quá_trình xây_dựng thì bên thế_chấp phải thông_báo ngay cho bên nhận thế_chấp và thay_thế bằng tài_sản khác có giá_trị tương_đương hoặc bổ_sung , thay_thế bằng biện_pháp_bảo_đảm khác , trừ trường_hợp các bên có thỏa_thuận khác ; 
 d ) Tạo điều_kiện để bên nhận thế_chấp thực_hiện quyền giám_sát , kiểm_tra quá_trình hình_thành_tài_sản thế_chấp ; 
 đ ) Thực_hiện các nghĩa_vụ khác theo thỏa_thuận với bên nhận thế_chấp và quy_định của pháp_luật .
Điều 320 . Nghĩa_vụ của bên thế_chấp 1 . Giao giấy_tờ liên_quan đến tài_sản thế_chấp trong trường_hợp các bên có thỏa_thuận , trừ trường_hợp luật có quy_định khác . 
 2 . Bảo_quản , giữ_gìn tài_sản thế_chấp . 
 3 . Áp_dụng các biện_pháp cần_thiết để khắc_phục , kể_cả phải ngừng việc khai_thác công_dụng tài_sản thế_chấp nếu do việc khai_thác đó mà tài_sản thế_chấp có nguy_cơ mất giá_trị hoặc giảm_sút giá_trị . 
 4 . Khi tài_sản thế_chấp bị hư_hỏng thì trong một thời_gian hợp_lý bên thế_chấp phải sửa_chữa hoặc thay_thế bằng tài_sản khác có giá_trị tương_đương , trừ trường_hợp có thỏa_thuận khác . 
 5 . Cung_cấp thông_tin về thực_trạng tài_sản thế_chấp cho bên nhận thế_chấp . 
 6 . Giao tài_sản thế_chấp cho bên nhận thế_chấp để xử_lý khi thuộc một trong các trường_hợp xử_lý_tài_sản bảo_đảm quy_định tại Điều 299 của Bộ_luật này . 
 7 . Thông_báo cho bên nhận thế_chấp về các quyền của người thứ ba đối_với tài_sản thế_chấp , nếu có ; trường_hợp không thông_báo thì bên nhận thế_chấp có quyền_hủy hợp_đồng thế_chấp tài_sản và yêu_cầu bồi_thường thiệt_hại hoặc duy_trì hợp_đồng và chấp_nhận quyền của người thứ ba đối_với tài_sản thế_chấp . 
 8 . Không được bán , thay_thế , trao_đổi , tặng cho tài_sản thế_chấp , trừ trường_hợp quy_định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 321 của Bộ_luật này .