Xác_định giá_trị điều_chỉnh Dự_án BT để thanh_toán là bao_nhiêu ?
Điều 4 . Xác_định giá_trị Dự_án BT để thanh_toán 1 . Giá_trị Dự_án BT ghi tại Hợp_đồng BT để thanh_toán được xác_định theo kết_quả đấu_thầu và không thay_đổi kể từ ngày Hợp_đồng BT được ký_kết , trừ trường_hợp quy_định tại khoản 2 Điều này . 
 2 . Trường_hợp cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền cho phép điều_chỉnh quy_mô , thiết_kế kỹ_thuật , chi_phí bồi_thường , giải_phóng mặt_bằng của Dự_án BT , khoản lãi vay trong phương_án tài_chính của Hợp_đồng BT theo đúng quy_định của pháp_luật dẫn đến thay_đổi giá_trị Dự_án BT thì thực_hiện như sau : 
 a ) Giá_trị điều_chỉnh Dự_án BT được xác_định theo quy_định của pháp_luật về đầu_tư , xây_dựng và pháp_luật có liên_quan tại thời_điểm cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền cho phép điều_chỉnh quy_mô , thiết_kế kỹ_thuật , chi_phí bồi_thường , giải_phóng mặt_bằng của Dự_án BT , khoản lãi vay trong phương_án tài_chính của Hợp_đồng BT. 
 b ) Giá_trị điều_chỉnh Dự_án BT ghi tại Phụ_lục Hợp_đồng BT được tổng_hợp vào giá_trị Dự_án BT để thanh_toán , quyết_toán Hợp_đồng BT theo đúng quy_định của pháp_luật . 
 3 . Giá_trị Dự_án BT để thanh_toán là giá_trị Dự_án BT được quyết_toán theo quy_định của pháp_luật ( sau đây gọi là giá_trị quyết_toán Hợp_đồng BT ) .
Điều 6 . Xác_định giá_trị quỹ đất thanh_toán 1 . Giá_trị quỹ đất thanh_toán là tiền_sử_dụng đất hoặc tiền thuê đất nộp một lần cho cả thời_gian thuê . Việc xác_định giá_trị quỹ đất thanh_toán được thực_hiện theo quy_định của pháp_luật về thu tiền_sử_dụng đất , thu tiền thuê đất , thuê mặt_nước . Không thực_hiện miễn , giảm tiền_sử_dụng đất , tiền thuê đất khi xác_định giá_trị quỹ đất thanh_toán . 
 2 . Giá_trị quỹ đất được xác_định theo trình_tự , thủ_tục xác_định_giá đất cụ_thể quy_định tại pháp_luật về đất_đai ; trong đó : 
 a ) Giá_trị quỹ đất thanh_toán được xác_định tại thời_điểm có quyết_định giao đất , cho thuê đất của cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền theo quy_định của pháp_luật về đất_đai . 
 b ) Sở Tài_nguyên và Môi_trường tổ_chức xác_định giá_trị quỹ đất thanh_toán để báo_cáo Hội_đồng thẩm_định_giá đất . 
 c ) Căn_cứ kết_quả thẩm_định của Hội_đồng thẩm_định_giá đất , Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh phê_duyệt giá_trị quỹ đất . 
 3 . Giá_trị quỹ đất thanh_toán được xác_định tương_đương với giá_trị Dự_án BT và không thay_đổi kể từ ngày cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền xác_định ; trừ trường_hợp quy_định tại khoản 4 Điều này . 
 4 . Trường_hợp cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền cho phép điều_chỉnh quy_hoạch sử_dụng đất , quy_hoạch xây_dựng theo đúng quy_định của pháp_luật dẫn đến thay_đổi giá_trị quỹ đất thanh_toán thì thực_hiện như sau : 
 a ) Giá_trị điều_chỉnh quỹ đất thanh_toán xác_định theo quy_định của pháp_luật tại thời_điểm cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền cho phép điều_chỉnh quy_hoạch sử_dụng đất , quy_hoạch xây_dựng . Giá_trị điều_chỉnh được ghi_nhận bằng Phụ_lục Hợp_đồng BT ký_kết giữa cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền với Nhà đầu_tư và được tổng_hợp vào giá_trị quỹ đất để thanh_toán cho nhà đầu_tư . 
 b ) Trình_tự , thủ_tục xác_định giá_trị điều_chỉnh quỹ đất thanh_toán theo quy_định tại khoản 2 Điều này . 
 5 . Giá_trị quỹ đất thanh_toán thực_tế là giá_trị quỹ đất thanh_toán sau khi đã được điều_chỉnh theo các Phụ_lục Hợp_đồng BT quy_định tại khoản 4 Điều này ( nếu có ) và đảm_bảo nguyên_tắc quy_định tại khoản 2 Điều 3 Nghị_định này .