Xử_lý đơn xin thế_chấp nhà ở trong tương_lai bán được quy_định như thế_nào ?
Điều 6 . Quyền và nghĩa_vụ của chủ đầu_tư có nhà ở hình_thành trong tương_lai bán cho tổ_chức , cá_nhân 1 . Quyền của chủ đầu_tư : 
 a ) Từ_chối cung_cấp thông_tin , tài_liệu liên_quan đến hồ_sơ thế_chấp không đúng quy_định tại Thông_tư này ; 
 b ) Các quyền khác theo quy_định của pháp_luật . 
 2 . Nghĩa_vụ của chủ đầu_tư : 
 a ) Chủ đầu_tư có hồ_sơ gửi cơ_quan Nhà_nước có thẩm_quyền để được thông_báo nhà ở đủ điều_kiện được bán ; 
 b ) Cung_cấp đầy_đủ , trung_thực các tài_liệu có liên_quan đến nhà ở để bên mua nhà ở thực_hiện việc thế_chấp tại tổ_chức tín_dụng theo quy_định tại Thông_tư này . Giao cho bên nhận thế_chấp các giấy_tờ , tài_liệu liên_quan đến nhà ở thế_chấp phát_sinh sau thời_điểm xác_lập hợp_đồng thế_chấp theo ủy quyền của bên thế_chấp ; 
 c ) Khi nhận được thông_báo của bên nhận thế_chấp về việc nhà ở hình_thành trong tương_lai đang được thế_chấp , chủ đầu_tư không được làm thủ_tục chuyển_nhượng nhà ở hình_thành trong tương_lai đó cho bất_cứ tổ_chức , cá_nhân nào , nếu chưa có văn_bản đồng_ý của bên nhận thế_chấp ; 
 d ) Tạo điều_kiện để bên nhận thế_chấp thực_hiện quyền giám_sát , kiểm_tra quá_trình hình_thành nhà ở thế_chấp ; 
 đ ) Thông_báo cho bên thế_chấp , bên nhận thế_chấp biết tiến_độ thanh_toán tiền mua nhà ở , tiến_độ xây_dựng và hoàn_thành việc xây_dựng nhà ở ; 
 e ) Thực_hiện các nghĩa_vụ khác theo quy_định của pháp_luật .
Điều 32 . Xử_lý_tài_sản thế_chấp 1 . Trong trường_hợp đối_tượng được bảo_lãnh không thực_hiện hoặc thực_hiện không đầy_đủ các nghĩa_vụ trả nợ mà Bộ Tài_chính đã thực_hiện toàn_bộ nghĩa_vụ trả nợ thay và đối_tượng được bảo_lãnh không có khả_năng hoàn_trả cho Bộ Tài_chính thì tài_sản thế_chấp được xử_lý để bảo_đảm thu_hồi nợ cho Bộ Tài_chính . 
 2 . Phương_thức xử_lý_tài_sản thế_chấp được thực_hiện theo quy_định của hợp_đồng thế_chấp tài_sản và quy_định của pháp_luật về giao_dịch bảo_đảm . 
 3 . Bộ Tài_chính được phép thuê tổ_chức độc_lập để định_giá , kiểm_tra , giám_sát tài_sản thế_chấp trong trường_hợp phải cưỡng_chế thực_hiện theo quy_định của pháp_luật và xử_lý_tài_sản thế_chấp . Đối_tượng được bảo_lãnh có trách_nhiệm thanh_toán các chi_phí này . 
 4 . Trường_hợp phải xử_lý_tài_sản có nhiều bên nhận thế_chấp theo quy_định tại khoản 4 Điều 31 Nghị_định này , Bộ Tài_chính và các bên liên_quan thỏa_thuận cách_thức xử_lý_tài_sản bảo_đảm và báo_cáo Thủ_tướng Chính_phủ quyết_định đối_với phần tài_sản thế_chấp cho Bộ Tài_chính . 
 5 . Tiền thu được từ việc xử_lý_tài_sản thế_chấp được thu về cho Quỹ_Tích_lũy trả nợ làm nguồn trả nợ cho khoản vay được Chính_phủ bảo_lãnh .