Điều_kiện phát_triển giá bán nhà ở cũ thuộc sở_hữu nhà_nước đã được cải_tạo , xây_dựng lại được quy_định như thế_nào ?
Điều 25 . Giá bán nhà ở cũ thuộc sở_hữu nhà_nước đã được Nhà_nước cải_tạo , xây_dựng lại Trường_hợp nhà ở cũ thuộc sở_hữu nhà_nước đã được Nhà_nước cải_tạo , xây_dựng lại thì đối_với phần diện_tích ghi trong hợp_đồng thuê nhà ở trước khi được cải_tạo , xây_dựng lại được áp_dụng giá bán nhà ở cũ quy_định tại Điều 65 , Điều 70 của Nghị_định số 99 / 2015 / NĐ - CP ; đối_với phần diện_tích nhà ở được bố_trí tăng thêm sau khi được Nhà_nước cải_tạo , xây_dựng lại ( nếu có ) thì giá bán được xác_định bảo_đảm nguyên_tắc thu_hồi vốn đầu_tư xây_dựng .
Điều 70 . Giải_quyết bán nhà ở và nhà không có nguồn_gốc là nhà ở nhưng đã bố_trí để ở từ ngày 05 tháng 7 năm 1994 đến trước ngày 19 tháng 01 năm 2007 1 . Trường_hợp nhà ở , nhà không có nguồn_gốc là nhà ở nhưng bố_trí cho hộ gia_đình , cá_nhân sử_dụng để ở trong khoảng thời_gian từ ngày 05 tháng 7 năm 1994 đến trước ngày 19 tháng 01 năm 2007 ( bao_gồm cả nhà ở thuộc diện xác_lập sở_hữu toàn dân quy_định tại Điểm c Khoản 3 Điều 63 của Nghị_định này ) thì thực_hiện bán theo quy_định sau đây : 
 a ) Người mua nhà ở phải đáp_ứng các điều_kiện quy_định tại Khoản 2 Điều 63 và nhà ở phải đáp_ứng điều_kiện quy_định tại Khoản 3 Điều 63 của Nghị_định này ; 
 b ) Giá bán nhà ở bao_gồm tiền nhà và tiền_sử_dụng đất ; 
 c ) Tiền nhà được xác_định theo tỷ_lệ chất_lượng còn lại của nhà ở nhân ( x ) với giá chuẩn nhà ở xây_dựng mới do Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ban_hành có hiệu_lực thi_hành tại thời_điểm ký hợp_đồng mua_bán và nhân ( x ) với diện_tích sử_dụng ; 
 d ) Tiền_sử_dụng đất khi chuyển quyền sử_dụng đất được tính bằng 100 % giá đất ở theo bảng giá do Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ban_hành có hiệu_lực thi_hành tại thời_điểm ký hợp_đồng mua_bán ( bao_gồm cả tiền_sử_dụng đất tính theo hệ_số k nếu nhà ở thuộc diện quy_định tại Điểm d Khoản 2 Điều 65 của Nghị_định này ) và không phân_biệt diện_tích trong hạn_mức đất ở hoặc ngoài hạn_mức đất ở . 
 2 . Đối_với nhà ở hoặc nhà không có nguồn_gốc là nhà ở nhưng đã được bố_trí làm nhà ở từ ngày 05 tháng 7 năm 1994 đến trước ngày 19 tháng 01 năm 2007 mà không có đủ điều_kiện bán theo quy_định tại Điểm a Khoản 1 Điều này thì giải_quyết theo quy_định của pháp_luật về quản_lý_tài_sản nhà_đất thuộc sở_hữu nhà_nước .