Giá khởi_điểm đấu_giá quyền sử_dụng đất được quy_định như thế_nào trong lĩnh_vực kinh_tế ?
Điều 4 . Xác_định tiền_sử_dụng đất , tiền thuê đất khi thuê đất thông_qua đấu_giá 1 . Đối_với trường_hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm 
 a ) Giá khởi_điểm để đấu_giá quyền sử_dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm là đơn_giá thuê đất trả tiền hàng năm do Ban quản_lý Khu kinh_tế xác_định và phê_duyệt sau khi có ý_kiến thống_nhất của Sở Tài_chính trên cơ_sở giá đất tại Bảng giá đất , hệ_số điều_chỉnh giá đất , mức tỷ_lệ ( % ) do Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ban_hành . 
 b ) Trường_hợp_thời_hạn thuê đất của thửa đất hoặc khu đất đấu_giá nhỏ hơn thời_hạn của loại đất có cùng mục_đích sử_dụng tại Bảng giá đất thì giá đất để xác_định_giá khởi_điểm được xác_định theo công_thức sau : 
 c ) Đơn_giá trúng đấu_giá được ổn_định 10 năm . Hết thời_gian ổn_định , Ban Quản_lý Khu kinh_tế điều_chỉnh lại đơn_giá thuê đất áp_dụng cho thời_gian tiếp_theo theo chính_sách và giá đất tại thời_điểm điều_chỉnh bằng ( = ) Giá đất tại Bảng giá đất nhân ( x ) Hệ_số điều_chỉnh giá đất nhân ( x ) Mức tỷ_lệ ( % ) do Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh quy_định ; mức điều_chỉnh không vượt quá 30 % đơn_giá thuê đất trúng đấu_giá hoặc đơn_giá thuê đất của chu_kỳ ổn_định trước đó . 
 2 . Đối_với trường_hợp thu tiền_sử_dụng đất , thuê đất trả tiền một lần cho cả thời_gian thuê thì việc xác_định_giá khởi_điểm đấu_giá quyền sử_dụng đất được xác_định theo quy_định tại điểm b khoản 4 Điều 4 Nghị_định số 35 / 2017 / NĐ - CP. 
 3 . Hệ_số điều_chỉnh giá đất , mức tỷ_lệ phần_trăm ( % ) để xác_định_giá khởi_điểm quy_định tại khoản 1 , khoản 2 Điều này là hệ_số điều_chỉnh giá đất , mức tỷ_lệ phần_trăm ( % ) do Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ban_hành để xác_định_giá đất tính thu tiền_sử_dụng đất , tiền thuê đất trong trường_hợp giao đất , cho thuê đất không thông_qua đấu_giá . Trường_hợp thửa đất hoặc khu đất đấu_giá thuộc đô_thị , đầu_mối giao_thông , khu dân_cư tập_trung có lợi_thế , khả_năng sinh_lợi thì căn_cứ tình_hình thực_tế , Sở Tài_chính phối_hợp với Ban quản_lý Khu kinh_tế báo_cáo Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh quyết_định điều_chỉnh tăng hệ_số điều_chỉnh giá đất , mức tỷ_lệ phần_trăm ( % ) để xác_định_giá khởi_điểm .
Điều 8 . Giá khởi_điểm , giám_định tài_sản đấu_giá 1 . Giá khởi_điểm của tài_sản đấu_giá được xác_định tại thời_điểm : 
 a ) Trước khi ký_kết_hợp_đồng dịch_vụ đấu_giá tài_sản ; 
 b ) Trước khi thành_lập Hội_đồng đấu_giá tài_sản , trừ trường_hợp pháp_luật có quy_định khác ; 
 c ) Trước khi tổ_chức mà Nhà_nước sở_hữu 100 % vốn điều_lệ do Chính_phủ thành_lập để xử_lý nợ xấu của tổ_chức tín_dụng tự đấu_giá . 
 2 . Giá khởi_điểm của tài_sản đấu_giá được xác_định như sau : 
 a ) Đối_với tài_sản đấu_giá quy_định tại khoản 1 Điều 4 của Luật này thì giá khởi_điểm được xác_định theo quy_định của pháp_luật áp_dụng đối_với loại tài_sản đó ; 
 b ) Đối_với tài_sản đấu_giá quy_định tại khoản 2 Điều 4 của Luật này thì giá khởi_điểm do người có tài_sản đấu_giá tự xác_định hoặc ủy quyền cho tổ_chức đấu_giá tài_sản hoặc cá_nhân , tổ_chức khác xác_định . 
 3 . Tài_sản đấu_giá được giám_định theo quy_định của pháp_luật hoặc khi có yêu_cầu của người tham_gia đấu_giá và được sự đồng_ý của người có tài_sản đấu_giá . Trình_tự , thủ_tục giám_định được thực_hiện theo quy_định của pháp_luật áp_dụng đối_với tài_sản đó . Trong trường_hợp giám_định theo yêu_cầu thì người yêu_cầu thanh_toán chi_phí giám_định .