Quy_định về lựa_chọn đối_tượng được thuê nhà ở thuộc sở_hữu Nhà_nước
Điều 16 . Nguyên_tắc , tiêu_chí xét_duyệt đối_tượng được thuê , thuê_mua nhà ở xã_hội thuộc sở_hữu nhà_nước 1 . Việc lựa_chọn đối_tượng được thuê , thuê_mua nhà ở xã_hội thuộc sở_hữu nhà_nước thực_hiện theo quy_định tại Điều 49 , Điều 51 của Luật Nhà ở và Điều 14 của Thông_tư này . Trường_hợp quỹ nhà ở xã_hội không đủ để bố_trí cho tất_cả các đối_tượng có đủ Điều_kiện đăng_ký thuê , thuê_mua thì thực_hiện lựa_chọn thông_qua phương_pháp chấm Điểm theo thang Điểm tối_đa là 100 quy_định tại Khoản 2 Điều này , người có tổng_số Điểm_cao hơn sẽ được ưu_tiên giải_quyết cho thuê , thuê_mua trước . 
 2 . Thang Điểm được xác_định trên cơ_sở các tiêu_chí cụ_thể như sau : 
 3 . Căn_cứ nguyên_tắc chấm Điểm và thang Điểm quy_định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này , cơ_quan đại_diện chủ sở_hữu nhà ở hoặc cơ_quan quản_lý nhà ở ( nếu được ủy quyền ) quy_định cụ_thể tiêu_chí lựa_chọn các đối_tượng được thuê , thuê_mua nhà ở xã_hội thuộc sở_hữu nhà_nước đang được giao quản_lý . 
 4 . Cơ_quan quản_lý nhà ở có_thể thành_lập Hội_đồng xét_duyệt hồ_sơ ( gồm đại_diện các cơ_quan , ban , ngành đoàn_thể liên_quan của địa_phương ) hoặc trực_tiếp thực_hiện xét_duyệt hồ_sơ thuê , thuê_mua nhà ở bảo_đảm công_khai , minh_bạch , đúng đối_tượng và đúng nguyên_tắc , tiêu_chí quy_định tại Điều này . 
 5 . Mẫu hợp_đồng thuê , thuê_mua nhà ở xã_hội thuộc sở_hữu nhà_nước thực_hiện theo hướng_dẫn tham_khảo tại phụ_lục số 20 , phụ_lục số 21 ban_hành kèm theo Thông_tư này .
Điều 57 . Đối_tượng và điều_kiện thuê nhà ở cũ thuộc sở_hữu nhà_nước 1 . Đối_tượng được thuê nhà ở cũ thuộc sở_hữu nhà_nước theo quy_định của Nghị_định này là người đang thực_tế sử_dụng nhà ở và có nhu_cầu tiếp_tục thuê nhà ở đó , bao_gồm đối_tượng được bố_trí sử_dụng nhà ở từ trước ngày 27 tháng 11 năm 1992 ( ngày ban_hành Quyết_định số 118 / TTg của Thủ_tướng Chính_phủ về giá cho thuê nhà ở và đưa tiền nhà ở vào tiền_lương ) và các đối_tượng được bố_trí nhà ở theo quy_định tại Khoản 1 Điều 61 của Nghị_định này , trừ trường_hợp chiếm_dụng nhà ở trái pháp_luật . 
 2 . Người thuê nhà ở cũ phải thuộc một trong các trường_hợp sau đây : 
 a ) Trường_hợp đang thực_tế sử_dụng nhà ở , có hợp_đồng thuê nhà ở và có tên trong hợp_đồng này thì không phải ký lại hợp_đồng thuê nhà , trừ trường_hợp hợp_đồng thuê nhà ở hết hạn và các bên phải ký lại hợp_đồng theo quy_định ; 
 b ) Trường_hợp đang thực_tế sử_dụng nhà ở , không có hợp_đồng thuê nhà ở nhưng có quyết_định , văn_bản phân_phối , bố_trí nhà ở và có tên trong quyết_định , văn_bản này thì phải làm thủ_tục ký hợp_đồng thuê nhà ở với đơn_vị quản_lý vận_hành , nhà ở ; 
 c ) Trường_hợp đang thực_tế sử_dụng nhà ở , có hợp_đồng thuê nhà ở nhưng không có tên trong hợp_đồng này và nhà ở này không có tranh_chấp , khiếu_kiện thì được ký hợp_đồng thuê nhà với đơn_vị quản_lý vận_hành nhà ở theo quy_định tại Điều 60 của Nghị_định này ; 
 d ) Trường_hợp đang thực_tế sử_dụng nhà ở , có quyết_định , văn_bản phân_phối , bố_trí nhà ở nhưng không có tên trong quyết_định , văn_bản này và nhà ở này không có tranh_chấp , khiếu_kiện thì được ký hợp_đồng thuê nhà với đơn_vị quản_lý vận_hành nhà ở theo quy_định tại Điều 60 của Nghị_định này . 
 Trường_hợp chiếm_dụng nhà ở trái pháp_luật thì bị thu_hồi ; việc thu_hồi nhà ở này được thực_hiện theo quy_định tại Điều 45 và Điều 46 của Nghị_định này .