Các khu chức_năng cần hạch_toán độc_lập hoạt_động đầu_tư phát_triển kết_cấu_hạ_tầng khu công_nghiệp - đô_thị - dịch_vụ như thế nà
Điều 39 . Ưu_đãi đầu_tư vào khu công_nghiệp - đô_thị - dịch_vụ 1 . Nhà đầu_tư dự_án đầu_tư phát_triển kết_cấu_hạ_tầng khu công_nghiệp - đô_thị - dịch_vụ cần hạch_toán độc_lập các hoạt_động_sản_xuất , kinh_doanh của các khu chức_năng . 
 Các khu chức_năng được hưởng ưu_đãi đầu_tư về thuế thu_nhập doanh_nghiệp , thuế_xuất_khẩu , thuế_nhập_khẩu , miễn_giảm tiền thuê đất và các ưu_đãi đầu_tư khác theo quy_định tương_ứng với các khu chức_năng tại pháp_luật về thuế , đất_đai và pháp_luật khác có liên_quan . 
 2 . Nhà đầu_tư_sản_xuất kinh_doanh trong khu công_nghiệp của khu công_nghiệp - đô_thị - dịch_vụ được hưởng các ưu_đãi đầu_tư đối_với khu công_nghiệp theo quy_định tại Nghị_định này . Nhà đầu_tư_sản_xuất kinh_doanh trong các khu chức_năng khác của khu công_nghiệp - đô_thị - dịch_vụ được hưởng ưu_đãi đầu_tư theo quy_định của pháp_luật tương_ứng với các khu chức_năng .
Điều 38 . Trình_tự , thủ_tục đầu_tư khu công_nghiệp - đô_thị - dịch_vụ 1 . Khu công_nghiệp - đô_thị - dịch_vụ có_thể có một nhà đầu_tư hoặc nhiều nhà đầu_tư khác nhau thực_hiện đầu_tư phát_triển toàn_bộ kết_cấu_hạ_tầng khu công_nghiệp và các khu chức_năng . 
 2 . Trường_hợp đầu_tư phát_triển kết_cấu_hạ_tầng khu công_nghiệp - đô_thị - dịch_vụ trong một dự_án tổng_thể , nhà đầu_tư thực_hiện trình_tự , thủ_tục đầu_tư áp_dụng đối_với dự_án đầu_tư phát_triển kết_cấu_hạ_tầng khu công_nghiệp quy_định tại pháp_luật về đầu_tư . 
 Trường_hợp thực_hiện đầu_tư theo từng dự_án riêng cho từng khu chức_năng thì nhà đầu_tư của khu chức_năng thực_hiện trình_tự , thủ_tục đầu_tư tương_ứng áp_dụng đối_với dự_án theo quy_định của pháp_luật đầu_tư và pháp_luật chuyên_ngành khác có liên_quan . 
 3 . Khu chức_năng đô_thị - dịch_vụ chỉ được triển_khai đồng_thời hoặc sau khi hoàn_thành đầu_tư xây_dựng các hạng_mục công_trình kết_cấu_hạ_tầng cơ_bản của khu công_nghiệp . 
 Các nhà đầu_tư của các khu chức_năng có trách_nhiệm phối_hợp để đảm_bảo tính kết_nối đồng_bộ về hạ_tầng kỹ_thuật ; các khu chức_năng đô_thị - dịch_vụ phải hỗ_trợ cung_cấp dịch_vụ hạ_tầng xã_hội cho công_nhân trong khu công_nghiệp . 
 4 . Sau khi hoàn_thành thủ_tục đầu_tư theo quy_định của pháp_luật đầu_tư và Nghị_định này , việc triển_khai xây_dựng , quản_lý các phân khu chức_năng trong khu công_nghiệp - đô_thị - dịch_vụ thực_hiện theo quy_định của pháp_luật tương_ứng với các khu chức_năng .