Điều_kiện để thông_báo và nhận lại giấy_tờ trong hồ_sơ thế_chấp khi nhà ở thế_chấp bị hư_hỏng được quy_định như thế_nào ?
Điều 4 . Quyền và nghĩa_vụ của bên thế_chấp 1 . Quyền của bên thế_chấp : 
 a ) Từ_chối các yêu_cầu của bên nhận thế_chấp không đúng với thỏa_thuận trong hợp_đồng thế_chấp và quy_định của pháp_luật ; 
 b ) Được nhận lại giấy_tờ trong hồ_sơ thế_chấp ngay sau khi thực_hiện các nghĩa_vụ đối_với bên nhận thế_chấp theo thỏa_thuận giữa các bên hoặc trường_hợp bên thế_chấp thay_thế bằng biện_pháp_bảo_đảm khác hoặc thay_thế tài_sản bảo_đảm khác khi được bên nhận thế_chấp đồng_ý ; 
 c ) Các quyền khác theo thỏa_thuận với bên nhận thế_chấp và quy_định của pháp_luật . 
 2 . Nghĩa_vụ của bên thế_chấp : 
 a ) Cung_cấp đầy_đủ hồ_sơ thế_chấp theo quy_định tại Điều 9 Thông_tư này ; 
 b ) Thực_hiện đúng các nội_dung đã thỏa_thuận ghi trong hợp_đồng thế_chấp ; 
 c ) Trong trường_hợp nhà ở thế_chấp bị hư_hỏng , bị tiêu_hủy , không_thể hoàn_thành việc xây_dựng hoặc bị dừng quá_trình xây_dựng thì bên thế_chấp phải thông_báo ngay cho bên nhận thế_chấp và thay_thế bằng tài_sản khác có giá_trị tương_đương hoặc bổ_sung , thay_thế bằng biện_pháp_bảo_đảm khác , trừ trường_hợp các bên có thỏa_thuận khác ; 
 d ) Tạo điều_kiện để bên nhận thế_chấp thực_hiện quyền giám_sát , kiểm_tra quá_trình hình_thành_tài_sản thế_chấp ; 
 đ ) Thực_hiện các nghĩa_vụ khác theo thỏa_thuận với bên nhận thế_chấp và quy_định của pháp_luật .
Điều 13 . Đăng_ký thế_chấp trong trường_hợp có sự thay_đổi thông_tin về bên thế_chấp , tài_sản thế_chấp 1 . Trong các trường_hợp sau đây , người yêu_cầu đăng_ký thực_hiện đăng_ký biến_động đất_đai , tài_sản gắn liền với đất hoặc xác_nhận thay_đổi trước khi thực_hiện việc đăng_ký thế_chấp : 
 a ) Thông_tin về số_hiệu thửa đất , diện_tích thửa đất không phù_hợp với thông_tin trên Giấy chứng_nhận do dồn_điền đổi thửa , đo_đạc , xác_định lại diện_tích , kích_thước thửa đất ; 
 b ) Thông_tin về tài_sản gắn liền với đất đã được chứng_nhận quyền sở_hữu trên Giấy chứng_nhận gồm : Loại nhà , tên tòa nhà , số tầng , diện_tích xây_dựng , diện_tích sử_dụng , không phù_hợp với thông_tin trên Giấy chứng_nhận do đo_đạc , xác_định lại diện_tích , do xây_dựng , sửa_chữa . 
 2 . Trường_hợp thay_đổi thông_tin về bên thế_chấp trên Giấy chứng_nhận ; thay_đổi thông_tin về đơn_vị hành_chính hoặc thông_tin khác liên_quan đến tài_sản thế_chấp là quyền sử_dụng đất , tài_sản gắn liền với đất do có quyết_định , văn_bản của cơ_quan có thẩm_quyền theo quy_định của pháp_luật thì Văn_phòng đăng_ký đất_đai có_thể thực_hiện đồng_thời thủ_tục đăng_ký biến_động đất_đai , tài_sản gắn liền với đất hoặc xác_nhận thay_đổi với thủ_tục đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất , tài_sản gắn liền với đất . 
 Trường_hợp quyết_định , văn_bản của cơ_quan có thẩm_quyền quy_định tại khoản này áp_dụng riêng cho bên thế_chấp thì việc cung_cấp quyết_định , văn_bản do người yêu_cầu đăng_ký thực_hiện .