Quy_định về thẩm_định và sửa_đổi thẩm_định nhà ở đối_với dự_án xây_dựng nhà ở đầu_tư xã_hội
Điều 6 . Thẩm_định của cơ_quan quản_lý nhà_nước về nhà ở đối_với các dự_án xây_dựng nhà ở quy_định tại Khoản 2 , Khoản 3 Điều 9 của Nghị_định số 99 / 2015 / NĐ - CP 1 . Cơ_quan chủ_trì thẩm_định có văn_bản kèm theo hồ_sơ đề_nghị quyết_định chủ_trương đầu_tư gửi Bộ Xây_dựng , Sở Xây_dựng để thẩm_định các nội_dung liên_quan đến nhà ở . 
 2 . Nội_dung thẩm_định bao_gồm : 
 a ) Sự cần_thiết_thực_hiện dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở ; 
 b ) Tỷ_lệ và số_lượng các loại nhà ở tính theo đơn_vị ở ( căn_hộ chung_cư , nhà biệt_thự , nhà ở riêng_lẻ ) ; tổng_diện_tích sàn xây_dựng nhà ở ; 
 c ) Việc xây_dựng các công_trình hạ_tầng kỹ_thuật , hạ_tầng xã_hội , diện_tích để xe công_cộng và để xe cho các hộ gia_đình , cá_nhân sinh_sống trong phạm_vi dự_án ; 
 d ) Diện_tích đất dành để xây_dựng nhà ở xã_hội , nhà ở cho thuê theo quy_định của Luật Nhà ở , phương_án quản_lý hoặc bàn_giao cho địa_phương quản_lý các công_trình hạ_tầng kỹ_thuật của dự_án sau khi hoàn_thành việc đầu_tư xây_dựng ; 
 đ ) Trách_nhiệm của chính_quyền địa_phương và chủ đầu_tư trong việc thực_hiện dự_án và xây_dựng các công_trình hạ_tầng xã_hội của dự_án , trừ trường_hợp khu_vực dự_án đã có sẵn các công_trình hạ_tầng xã_hội .
Điều 9 . Công_nhận điều_chỉnh hạng , công_nhận lại hạng nhà_chung_cư 1 . Việc công_nhận điều_chỉnh hạng hoặc công_nhận lại hạng nhà_chung_cư được thực_hiện theo đề_nghị của tổ_chức , cá_nhân quy_định tại Điều 4 của Thông_tư này . 
 2 . Trường_hợp quyết_định công_nhận hạng nhà_chung_cư chưa hết thời_hạn theo quy_định mà tổ_chức , cá_nhân quy_định tại Điều 4 của Thông_tư có nhu_cầu điều_chỉnh hạng nhà_chung_cư thì phải nộp 01 bộ hồ_sơ quy_định tại Khoản 3 Điều này tại Sở Xây_dựng để được xem_xét , kiểm_tra và công_nhận điều_chỉnh hạng nhà_chung_cư . Trình_tự , thủ_tục công_nhận điều_chỉnh hạng nhà_chung_cư được thực_hiện theo quy_định tại Khoản 2 Điều 8 của Thông_tư này . 
 Khi giao quyết_định công_nhận hạng nhà_chung_cư ( đã điều_chỉnh ) , Sở Xây_dựng phải thu_hồi bản_gốc quyết_định công_nhận hạng đang còn thời_hạn để lưu hồ_sơ và đăng_tải thông_tin , văn_bản quyết_định trên Cổng thông_tin điện_tử của Sở Xây_dựng . 
 3 . Hồ_sơ đề_nghị điều_chỉnh hạng nhà_chung_cư bao_gồm : 
 a ) Đơn đề_nghị điều_chỉnh hạng nhà_chung_cư theo mẫu hướng_dẫn tham_khảo quy_định tại phụ_lục số 03 ban_hành kèm theo Thông_tư này ; 
 b ) Bản tự kê_khai , đánh_giá phân_hạng nhà_chung_cư của tổ_chức , cá_nhân đề_nghị điều_chỉnh hạng nhà_chung_cư theo mẫu hướng_dẫn tham_khảo quy_định tại phụ_lục số 04 ban_hành kèm theo Thông_tư này ; 
 c ) Bản_sao có chứng_thực quyết_định công_nhận hạng nhà_chung_cư đang còn thời_hạn . 
 4 . Trường_hợp quyết_định công_nhận hạng nhà_chung_cư hết thời_hạn theo quy_định mà tổ_chức , cá_nhân quy_định tại Điều 4 của Thông_tư này có nhu_cầu đề_nghị công_nhận lại hạng thì phải nộp 01 bộ hồ_sơ quy_định tại Điều 7 của Thông_tư này tại Sở Xây_dựng để được xem_xét , kiểm_tra và công_nhận lại hạng nhà_chung_cư . Trình_tự , thủ_tục công_nhận lại hạng nhà_chung_cư được thực_hiện theo quy_định tại Khoản 2 Điều 8 của Thông_tư này . 
 5 . Tổ_chức , cá_nhân đề_nghị công_nhận lại hạng hoặc điều_chỉnh hạng nhà_chung_cư quy_định tại Khoản 2 và Khoản 3 Điều này phải nộp kinh_phí kiểm_tra , thẩm_định hồ_sơ theo quy_định tại Khoản 5 Điều 8 của Thông_tư này .