Đối_tượng lập đồ_án Thiết_kế đô_thị riêng được quy_định như thế_nào ?
Điều 1 . Sửa_đổi , bổ_sung một_số điều của Thông_tư số 06 / 2013 / TT - BXD ngày 13 tháng 5 năm 2013 của Bộ_trưởng Bộ Xây_dựng hướng_dẫn về nội_dung Thiết_kế đô_thị : 1 . Điều 2 được sửa_đổi , bổ_sung như sau : 
 “ Điều 2 . Yêu_cầu chung về Thiết_kế đô_thị 
 1 . Thiết_kế đô_thị trong đồ_án quy_hoạch chung , quy_hoạch phân khu và đồ_án quy_hoạch chi_tiết phải tuân_thủ các quy_chuẩn , tiêu_chuẩn về quy_hoạch xây_dựng 
 và các quy_chuẩn , tiêu_chuẩn liên_quan . Các quy_định trong Luật quy_hoạch đô_thị liên_quan đến Thiết_kế đô_thị được cụ_thể_hóa tại các chương II , III , IV của Thông_tư này . 
 2 . Việc tổ_chức lập , thẩm_định , phê_duyệt đồ_án Thiết_kế đô_thị riêng thực_hiện 
 theo quy_định tại khoản 2 , khoản 3 Điều 32 của Luật quy_hoạch đô_thị . 
 3 . 
 Tổ_chức , cá_nhân tham_gia lập đồ_án Thiết_kế đô_thị riêng phải có đầy_đủ năng_lực theo quy_định tại Điều 5 của Nghị_định 37 / 2010 / NĐ - CP ngày 07 / 4 / 2010 của Chính_phủ về lập , thẩm_định , phê_duyệt và quản_lý quy_hoạch đô_thị . Kiến_trúc_sư chủ_nhiệm đồ_án Thiết_kế đô_thị riêng phải có kinh_nghiệm về thiết_kế kiến_trúc công 
 trình và bảo_tồn di_sản , di_tích ( tại khu_vực có các di_sản , di_tích , kiến_trúc cổ , cũ ) . 
 4 . Đối_tượng lập đồ_án Thiết_kế đô_thị riêng gồm : Thiết_kế đô_thị cho một tuyến phố ; 
 Thiết_kế đô_thị cho các ô phố , lô phố . ” 
 2 . Điều 16 được sửa_đổi , bổ_sung như sau . 
 “ Điều 16 . Các cơ_sở , yêu_cầu để lập Thiết đô_thị 
 riêng 
 1 . 
 Thiết_kế đô_thị riêng cần xác_định phạm_vi lập Thiết_kế đô_thị , mục_tiêu , nguyên_tắc và các quy_định về nội_dung cần đạt được đối_với Thiết_kế đô_thị và hồ_sơ sản_phẩm của đồ_án Thiết_kế đô_thị . 
 2 . 
 Đánh_giá hiện_trạng và phân_tích tổng_hợp ( lập bảng_biểu hệ_thống sơ_đồ và các bản_vẽ minh_họa ) về : số_lượng , tương_quan tỷ_lệ ( % ) giữa các thể_loại công_trình , vật_thể kiến_trúc ; khoảng lùi , chiều cao , màu_sắc cho các công_trình kiến_trúc ; cây_xanh , địa_hình cốt cao_độ và hệ_thống hạ_tầng kỹ_thuật . 
 3 . 
 Nội_dung nghiên_cứu thiết_kế đồ_án Thiết_kế đô_thị riêng 
 a ) Tổ_chức không_gian quy_hoạch , kiến 
 trúc và cảnh_quan . 
 b ) Bảo_tồn đô_thị đối_với các đô_thị cổ , đô_thị cũ ... ( nếu có ) 
 c ) 
 Yêu_cầu đối_với hệ_thống hạ_tầng . 
 d ) Đánh_giá tác_động 
 môi_trường . ”
Điều 14 . Đồ_án quy_hoạch chi_tiết xây_dựng khu chức_năng đặc_thù 1 . Nội_dung đồ_án quy_hoạch chi_tiết xây_dựng phải đảm_bảo đáp_ứng nhiệm_vụ quy_hoạch được duyệt và các yêu_cầu cụ_thể sau : 
 a ) Phân_tích , đánh_giá các điều_kiện tự_nhiên , hiện_trạng đất xây_dựng , dân_cư , xã_hội , kiến_trúc , cảnh_quan , hạ_tầng kỹ_thuật ; các quy_định của quy_hoạch chung , quy_hoạch phân khu có liên_quan đến khu_vực lập quy_hoạch . 
 b ) Xác_định quy_mô dân_số , chỉ_tiêu sử_dụng đất , hạ_tầng xã_hội và hạ_tầng kỹ_thuật cho toàn khu_vực lập quy_hoạch . 
 c ) Quy_hoạch tổng_mặt_bằng sử_dụng đất : Xác_định chức_năng , chỉ_tiêu sử_dụng đất về mật_độ xây_dựng , hệ_số sử_dụng đất , tầng cao công_trình , khoảng lùi công_trình đối_với từng lô đất và trục đường ; vị_trí , quy_mô các công_trình ngầm ( nếu có ) . 
 d ) Xác_định chiều cao công_trình , cốt sàn và chiều cao_tầng một hoặc phần để công_trình cao_tầng ; hình_thức kiến_trúc , hàng_rào , màu_sắc , vật_liệu chủ_đạo của các công_trình và các vật_thể kiến_trúc khác ; tổ_chức cây_xanh công_cộng , sân vườn , cây_xanh đường_phố và mặt_nước trong khu_vực lập quy_hoạch . 
 đ ) Quy_hoạch hệ_thống công_trình hạ_tầng kỹ_thuật : Hệ_thống công_trình hạ_tầng kỹ_thuật được bố_trí đến mạng_lưới đường nội_bộ , bao_gồm các nội_dung sau : 
 - Xác_định cốt xây_dựng đối_với từng lô đất ; 
 - Xác_định mạng_lưới giao_thông , mặt_cắt , chỉ_giới đường đỏ và chỉ_giới xây_dựng ; xác_định và cụ_thể_hóa quy_hoạch chung , quy_hoạch phân khu về vị_trí , quy_mô bến , bãi đỗ xe trên cao , trên mặt_đất và ngầm ( nếu có ) ; 
 - Xác_định nhu_cầu và nguồn cấp_nước ; vị_trí , quy_mô công_trình nhà_máy , trạm bơm nước ; mạng_lưới đường_ống cấp_nước và các thông_số kỹ_thuật chi_tiết ; 
 - Xác_định nhu_cầu sử_dụng và nguồn cung_cấp năng_lượng ( điện , khí_đốt ) ; vị_trí , quy_mô các trạm điện_phân_phối , trạm khí_đốt ; mạng_lưới đường_dẫn và chiếu sáng ; 
 - Xác_định nhu_cầu và công_trình hạ_tầng viễn_thông ; 
 - Xác_định_lượng nước_thải , chất_thải rắn ; mạng_lưới thoát nước ; vị_trí , quy_mô các công_trình xử_lý nước_thải , chất_thải rắn và nghĩa_trang . 
 e ) Đánh_giá môi_trường chiến_lược : 
 - Đánh_giá hiện_trạng , xác_định các vấn_đề môi_trường chính tại khu_vực lập quy_hoạch ; 
 - Dự_báo , đánh_giá tác_động môi_trường của phương_án quy_hoạch ; 
 - Đề_xuất các biện_pháp phòng_ngừa và thứ tự ưu_tiên thực_hiện . 
 g ) Sơ_bộ xác_định nhu_cầu vốn và đề_xuất nguồn_lực thực_hiện . 
 2 . Thời_gian lập đồ_án quy_hoạch chi_tiết xây_dựng không quá 06 tháng .