Báo_cáo nghiên_cứu tiền khả_thi đầu_tư xây_dựng được thực_hiện như thế_nào ?
Điều 9 . Lập Báo_cáo nghiên_cứu tiền khả_thi đầu_tư xây_dựng 1 . Việc lập Báo_cáo nghiên_cứu tiền khả_thi để xem_xét , quyết_định hoặc chấp_thuận chủ_trương đầu_tư xây_dựng được thực_hiện theo quy_định tại khoản 2 Điều 52 của Luật Xây_dựng năm 2014 được sửa_đổi , bổ_sung theo quy_định tại khoản 10 Điều 1 của Luật số 62 / 2020 / QH14 . 
 2 . Phương_án thiết_kế sơ_bộ của Báo_cáo nghiên_cứu tiền khả_thi đầu_tư xây_dựng được thể_hiện trên thuyết_minh và bản_vẽ , bao_gồm các nội_dung sau : 
 a ) Bản_vẽ thiết_kế sơ_bộ gồm : Sơ_đồ vị_trí , địa_điểm khu đất xây_dựng ; sơ_bộ tổng_mặt_bằng của dự_án ; bản_vẽ thể_hiện giải_pháp thiết_kế sơ_bộ công_trình chính của dự_án ; 
 b ) Thuyết_minh về quy_mô , tính_chất của dự_án ; hiện_trạng , ranh_giới khu đất ; thuyết_minh về sự phù_hợp với quy_hoạch ( nếu có ) , kết_nối giao_thông , hạ_tầng kỹ_thuật xung_quanh dự_án ; thuyết_minh về giải_pháp thiết_kế sơ_bộ ; 
 c ) Bản_vẽ và thuyết_minh sơ_bộ về dây_chuyền công_nghệ và thiết_bị công_nghệ ( nếu có ) . 
 3 . Việc lập sơ_bộ tổng mức đầu_tư của Báo_cáo nghiên_cứu tiền khả_thi đầu_tư xây_dựng thực_hiện theo quy_định của Chính_phủ về quản_lý chi_phí đầu_tư xây_dựng . 
 4 . Nội_dung Báo_cáo nghiên_cứu tiền khả_thi quy_định tại Điều 53 của Luật Xây_dựng năm 2014 được sửa_đổi , bổ_sung theo quy_định tại khoản 11 Điều 1 của Luật số 62 / 2020 / QH14 , trong đó , theo yêu_cầu từng dự_án , thuyết_minh Báo_cáo nghiên_cứu tiền khả_thi cần có một_số nội_dung cụ_thể như sau : 
 a ) Việc đáp_ứng các điều_kiện làm_chủ đầu_tư dự_án theo quy_định của pháp_luật có liên_quan ( nếu có ) đối_với trường_hợp chấp_thuận chủ_trương đầu_tư đồng_thời với việc chấp_thuận nhà đầu_tư ; 
 b ) Dự_kiến diện_tích đất trồng lúa , đất rừng phòng_hộ , đất rừng đặc_dụng cần chuyển_đổi mục_đích sử_dụng để làm dự_án đầu_tư xây_dựng ( nếu có ) ; 
 c ) Đối_với dự_án khu đô_thị , nhà ở cần có thuyết_minh việc triển_khai dự_án đầu_tư đáp_ứng mục_tiêu , định_hướng phát_triển đô_thị , chương_trình , kế_hoạch phát_triển nhà ở của địa_phương trong từng giai_đoạn ( nếu có ) ; sơ_bộ cơ_cấu sản_phẩm nhà ở và việc dành quỹ đất phát_triển nhà ở xã_hội ; sơ_bộ phương_án đầu_tư xây_dựng , quản_lý hạ_tầng đô_thị trong dự_án và kết_nối với hạ_tầng ngoài phạm_vi dự_án đối_với dự_án khu đô_thị .
Điều 19 . Nội_dung báo_cáo nghiên_cứu khả_thi dự_án PPP 1 . Đơn_vị chuẩn_bị dự_án PPP lập báo_cáo nghiên_cứu khả_thi căn_cứ quyết_định chủ_trương đầu_tư . 
 2 . Báo_cáo nghiên_cứu khả_thi bao_gồm các nội_dung chủ_yếu sau đây : 
 a ) Sự cần_thiết đầu_tư ; lợi_thế đầu_tư theo phương_thức PPP so với các hình_thức đầu_tư khác ; kết_quả tiếp_thu ý_kiến về tác_động của việc thực_hiện dự_án theo phương_thức PPP khi có ý_kiến của Hội_đồng nhân_dân , Ủy_ban nhân_dân , Mặt_trận Tổ_quốc Việt_Nam cấp tỉnh nơi thực_hiện dự_án , hiệp_hội nghề_nghiệp liên_quan đến lĩnh_vực đầu_tư ; 
 b ) Sự phù_hợp của dự_án với chiến_lược , kế_hoạch phát_triển kinh_tế - xã_hội của quốc_gia và quy_hoạch có liên_quan theo quy_định của pháp_luật về quy_hoạch ; 
 c ) Mục_tiêu ; quy_mô ; địa_điểm ; nhu_cầu sử_dụng đất và tài_nguyên khác ; 
 d ) Tiến_độ ; thời_gian thực_hiện dự_án bao_gồm : thời_hạn hợp_đồng , thời_gian xây_dựng công_trình đối_với dự_án có cấu phần xây_dựng ; 
 đ ) Thuyết_minh yêu_cầu về phương_án kỹ_thuật , công_nghệ , tiêu_chuẩn chất_lượng của công_trình , hệ_thống cơ_sở hạ_tầng hoặc sản_phẩm , dịch_vụ công ; hồ_sơ thiết_kế theo quy_định của pháp_luật về xây_dựng , pháp_luật khác có liên_quan ; liên_hệ giữa các dự_án thành_phần ( nếu có ) ; 
 e ) Loại hợp_đồng dự_án PPP ; phân_tích rủi_ro và biện_pháp quản_lý rủi_ro của dự_án ; 
 g ) Các hình_thức ưu_đãi , bảo_đảm đầu_tư , cơ_chế chia_sẻ phần giảm doanh_thu ; 
 h ) Tổng_mức đầu_tư ; phương_án tài_chính của dự_án ; dự_kiến vốn nhà_nước trong dự_án và hình_thức quản_lý , sử_dụng tương_ứng ( nếu có ) ; kết_quả khảo_sát sự quan_tâm của nhà đầu_tư và bên cho vay ( nếu có ) ; khả_năng huy_động vốn để thực_hiện dự_án ; phương_án tổ_chức quản_lý , kinh_doanh hoặc cung_cấp sản_phẩm , dịch_vụ công ; 
 i ) Hiệu_quả kinh_tế - xã_hội của dự_án ; báo_cáo đánh_giá tác_động môi_trường theo quy_định của pháp_luật về bảo_vệ môi_trường .