Những trường_hợp đăng_ký thế_chấp về đất , tài_sản gắn liền với đất được quy_định như thế_nào ?
Điều 4 . Các trường_hợp đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất , tài_sản gắn liền với đất 1 . Các trường_hợp đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất , tài_sản gắn liền với đất gồm : 
 a ) Đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất ; 
 b ) Đăng_ký thế_chấp tài_sản gắn liền với đất ; 
 c ) Đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất đồng_thời với tài_sản gắn liền với đất ; 
 d ) Đăng_ký thế_chấp tài_sản gắn liền với đất hình_thành trong tương_lai ; 
 đ ) Đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất đồng_thời với tài_sản gắn liền với đất hình_thành trong tương_lai ; 
 e ) Đăng_ký thế_chấp dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở , dự_án đầu_tư xây_dựng công_trình xây_dựng không phải là nhà ở , dự_án đầu_tư xây_dựng khác theo quy_định của pháp_luật ; 
 g ) Đăng_ký thay_đổi nội_dung thế_chấp đã đăng_ký ; 
 h ) Đăng_ký văn_bản thông_báo về việc xử_lý_tài_sản thế_chấp trong trường_hợp đã đăng_ký thế_chấp ; 
 i ) Xóa_đăng_ký thế_chấp . 
 2 . Trường_hợp đăng_ký thế_chấp theo quy_định tại điểm e khoản 1 Điều này thì thực_hiện như đối_với đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất , tài_sản gắn liền với đất hình_thành trong tương_lai là nhà ở , công_trình xây_dựng . 
 3 . Việc đăng_ký thế_chấp quy_định tại khoản 1 Điều này được thực_hiện đối_với các trường_hợp thế_chấp để bảo_đảm thực_hiện nghĩa_vụ dân_sự của bên thế_chấp , bảo_đảm thực_hiện nghĩa_vụ dân_sự của người khác hoặc bảo_đảm thực_hiện nghĩa_vụ dân_sự của cả bên thế_chấp và của người khác .
Điều 15 . Đăng_ký thế_chấp trong trường_hợp tài_sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà tài_sản đó đã hình_thành nhưng chưa được chứng_nhận quyền sở_hữu trên Giấy chứng_nhận 1 . Trường_hợp đăng_ký thế_chấp tài_sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà tài_sản đó đã hình_thành nhưng chưa được chứng_nhận quyền sở_hữu trên Giấy chứng_nhận theo quy_định tại Điều 41 của Nghị_định số 102 / 2017 / NĐ - CP thì Văn_phòng đăng_ký đất_đai thực_hiện chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản gắn liền với đất trên Giấy chứng_nhận đã cấp theo quy_định của pháp_luật đất_đai hoặc trình hồ_sơ để cơ_quan có thẩm_quyền cấp mới Giấy chứng_nhận cho tài_sản đã hình_thành . 
 Sau khi Giấy chứng_nhận được xác_nhận thay_đổi hoặc được cấp mới thì Văn_phòng đăng_ký đất_đai ghi nội_dung đăng_ký thế_chấp và thời_điểm đăng_ký vào Sổ địa_chính , Giấy chứng_nhận , Phiếu yêu_cầu và trả kết_quả đăng_ký . Trong trường_hợp này , thời_hạn giải_quyết hồ_sơ đăng_ký thế_chấp không bao_gồm thời_gian thực_hiện thủ_tục chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản gắn liền với đất trên Giấy chứng_nhận hoặc cấp mới Giấy chứng_nhận cho tài_sản đã hình_thành . 
 Trường_hợp tài_sản không đủ điều_kiện chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản theo quy_định của pháp_luật , thì Văn_phòng đăng_ký đất_đai không thực_hiện việc đăng_ký thế_chấp và thông_báo bằng văn_bản cho người yêu_cầu đăng_ký . 
 2 . Trường_hợp quyền sử_dụng đất đã được đăng_ký thế_chấp trước khi tài_sản gắn liền với đất được chứng_nhận quyền sở_hữu trên Giấy chứng_nhận thì việc đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất vẫn có hiệu_lực , khi thực_hiện việc chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản trên Giấy chứng_nhận , Văn_phòng đăng_ký đất_đai không yêu_cầu các bên phải xóa_đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất .