Thế_chấp tài_sản gắn liền với đất có phải đăng_ký không ?
Điều 4 . Các trường_hợp đăng_ký 1 . Các biện_pháp_bảo_đảm sau đây phải đăng_ký : 
 a ) Thế_chấp quyền sử_dụng đất ; 
 b ) Thế_chấp tài_sản gắn liền với đất trong trường_hợp tài_sản đó đã được chứng_nhận quyền sở_hữu trên Giấy chứng_nhận quyền sử_dụng đất , quyền sở_hữu nhà ở và tài_sản khác gắn liền với đất ; 
 c ) Cầm_cố tàu_bay , thế_chấp tàu_bay ; 
 d ) Thế_chấp tàu_biển . 
 2 . Các biện_pháp_bảo_đảm sau đây được đăng_ký khi có yêu_cầu : 
 a ) Thế_chấp tài_sản là động_sản khác ; 
 b ) Thế_chấp tài_sản gắn liền với đất hình_thành trong tương_lai ; 
 c ) Bảo_lưu quyền sở_hữu trong trường_hợp mua_bán tài_sản gắn liền với đất , tài_sản gắn liền với đất hình_thành trong tương_lai ; mua_bán tàu_bay , tàu_biển ; mua_bán tài_sản là động_sản khác có bảo_lưu quyền sở_hữu .
Điều 15 . Đăng_ký thế_chấp trong trường_hợp tài_sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà tài_sản đó đã hình_thành nhưng chưa được chứng_nhận quyền sở_hữu trên Giấy chứng_nhận 1 . Trường_hợp đăng_ký thế_chấp tài_sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà tài_sản đó đã hình_thành nhưng chưa được chứng_nhận quyền sở_hữu trên Giấy chứng_nhận theo quy_định tại Điều 41 của Nghị_định số 102 / 2017 / NĐ - CP thì Văn_phòng đăng_ký đất_đai thực_hiện chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản gắn liền với đất trên Giấy chứng_nhận đã cấp theo quy_định của pháp_luật đất_đai hoặc trình hồ_sơ để cơ_quan có thẩm_quyền cấp mới Giấy chứng_nhận cho tài_sản đã hình_thành . 
 Sau khi Giấy chứng_nhận được xác_nhận thay_đổi hoặc được cấp mới thì Văn_phòng đăng_ký đất_đai ghi nội_dung đăng_ký thế_chấp và thời_điểm đăng_ký vào Sổ địa_chính , Giấy chứng_nhận , Phiếu yêu_cầu và trả kết_quả đăng_ký . Trong trường_hợp này , thời_hạn giải_quyết hồ_sơ đăng_ký thế_chấp không bao_gồm thời_gian thực_hiện thủ_tục chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản gắn liền với đất trên Giấy chứng_nhận hoặc cấp mới Giấy chứng_nhận cho tài_sản đã hình_thành . 
 Trường_hợp tài_sản không đủ điều_kiện chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản theo quy_định của pháp_luật , thì Văn_phòng đăng_ký đất_đai không thực_hiện việc đăng_ký thế_chấp và thông_báo bằng văn_bản cho người yêu_cầu đăng_ký . 
 2 . Trường_hợp quyền sử_dụng đất đã được đăng_ký thế_chấp trước khi tài_sản gắn liền với đất được chứng_nhận quyền sở_hữu trên Giấy chứng_nhận thì việc đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất vẫn có hiệu_lực , khi thực_hiện việc chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản trên Giấy chứng_nhận , Văn_phòng đăng_ký đất_đai không yêu_cầu các bên phải xóa_đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất .