Nội_dung báo_cáo nghiên_cứu khả_thi đầu_tư xây_dựng được quy_định như thế_nào ?
Điều 11 . Nội_dung Báo_cáo nghiên_cứu khả_thi đầu_tư xây_dựng 1 . Nội_dung Báo_cáo nghiên_cứu khả_thi đầu_tư xây_dựng thực_hiện theo quy_định tại Điều 54 của Luật Xây_dựng năm 2014 được sửa_đổi , bổ_sung tại khoản 12 Điều 1 của Luật số 62 / 2020 / QH14 . 
 2 . Đối_với dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở , khu đô_thị , Báo_cáo nghiên_cứu khả_thi đầu_tư xây_dựng phải thuyết_minh rõ các nội_dung sau : 
 a ) Sự phù_hợp của dự_án đầu_tư đối_với chương_trình , kế_hoạch phát_triển nhà ở của địa_phương đã được phê_duyệt ( nếu có ) ; 
 b ) Tổng_diện_tích sàn xây_dựng nhà ở ; tỷ_lệ , số_lượng các loại nhà ở ( biệt_thự , liền kề , căn_hộ chung_cư ) và sự tương_thích của số_lượng các loại nhà ở với chỉ_tiêu dân_số được phê_duyệt ; 
 c ) Diện_tích đất dành để xây_dựng nhà ở xã_hội theo quy_định của pháp_luật về nhà ở ; 
 d ) Phương_án kinh_doanh các sản_phẩm nhà ở và các sản_phẩm khác của dự_án ; 
 đ ) Sự phù_hợp với định_hướng phát_triển đô_thị , chương_trình phát_triển đô_thị được phê_duyệt ( nếu có ) ; kế_hoạch xây_dựng và hoàn_thành các công_trình hạ_tầng kỹ_thuật trước khi khai_thác nhà ở ( nếu có ) , công_trình hạ_tầng xã_hội và các công_trình khác trong dự_án ; kế_hoạch và danh_mục các khu_vực hoặc công_trình và dịch_vụ công_ích sẽ bàn_giao trong trường_hợp có bàn_giao cho Nhà_nước ; 
 e ) Phương_án phân_kỳ đầu_tư để đảm_bảo yêu_cầu đồng_bộ đối_với các dự_án gồm nhiều công_trình xây_dựng triển_khai theo thời_gian dài có yêu_cầu phân_kỳ đầu_tư ; 
 g ) Đối_với khu đô_thị không có nhà ở thì không yêu_cầu thực_hiện các quy_định tại các điểm a , b , c và d của khoản này .
Điều 29 . Nội_dung báo_cáo nghiên_cứu khả_thi 1 . Báo_cáo nghiên_cứu khả_thi dự_án bao_gồm các nội_dung chủ_yếu sau đây : 
 a ) Phân_tích chi_tiết về sự cần_thiết đầu_tư và lợi_thế của việc thực_hiện dự_án so với hình_thức đầu_tư khác ; tham_vấn ý_kiến về tác_động của việc đầu_tư thực_hiện dự_án của một hoặc các cơ_quan , tổ_chức sau đây : Hội_đồng nhân_dân , Ủy_ban nhân_dân , đoàn đại_biểu quốc_hội tỉnh , thành_phố nơi thực_hiện dự_án ; hiệp_hội nghề_nghiệp liên_quan đến lĩnh_vực đầu_tư ; 
 b ) Đánh_giá sự phù_hợp của dự_án với lĩnh_vực đầu_tư ; quy_hoạch , kế_hoạch phát_triển ngành và địa_phương ; 
 c ) Mục_tiêu , quy_mô , các hợp_phần ( nếu có ) và địa_điểm thực_hiện dự_án ; nhu_cầu sử_dụng đất và các nguồn tài_nguyên ; 
 d ) Thuyết_minh yêu_cầu về kỹ_thuật , công_nghệ để đáp_ứng yêu_cầu chất_lượng công_trình dự_án , sản_phẩm hoặc dịch_vụ cung_cấp ; đánh_giá hiện_trạng công_trình , máy_móc , thiết_bị , giá_trị tài_sản ( đối_với hợp_đồng O & M ) ; thiết_kế cơ_sở theo quy_định của pháp_luật về xây_dựng ( đối_với dự_án có cấu phần xây_dựng ) ; 
 đ ) Hiệu_quả kinh_tế - xã_hội và tác_động của dự_án đối_với môi_trường , xã_hội và quốc_phòng , an_ninh . 
 e ) Phương_án bồi_thường , giải_phóng mặt_bằng , tái_định_cư ; 
 g ) Phương_án tài_chính của dự_án ( gồm các nội_dung quy_định tại điểm g Khoản 3 Điều 18 Nghị_định này ) ; 
 h ) Khả_năng huy_động vốn để thực_hiện dự_án ; đánh_giá nhu_cầu , khả_năng thanh_toán của thị_trường ; khảo_sát sự quan_tâm của nhà đầu_tư , bên cho vay đối_với dự_án ; 
 i ) Loại hợp_đồng dự_án ; 
 k ) Tiến_độ , thời_hạn hợp_đồng dự_án ; thời_gian xây_dựng , khai_thác công_trình ; phương_án tổ_chức quản_lý , kinh_doanh hoặc cung_cấp dịch_vụ ; 
 l ) Phân_tích rủi_ro , phân_chia trách_nhiệm của các bên trong việc quản_lý rủi_ro phát_sinh khi thực_hiện dự_án ; 
 m ) Kiến_nghị ưu_đãi , bảo_đảm đầu_tư ( nếu có ) ; 
 n ) Các nội_dung cần_thiết khác theo quy_định của pháp_luật chuyên_ngành . 
 2 . Bộ , cơ_quan ngang bộ hướng_dẫn chi_tiết nội_dung báo_cáo nghiên_cứu khả_thi phù_hợp với yêu_cầu thực_hiện dự_án của ngành , lĩnh_vực mình quản_lý .