Đối_tượng áp_dụng phương_pháp_định_giá dịch_vụ nghĩa_trang là gì ?
Điều 2 . Đối_tượng áp_dụng 1 . Phương_pháp_định_giá dịch_vụ nghĩa_trang được xác_định theo hướng_dẫn tại Thông_tư này làm cơ_sở để lập , thẩm_định , phê_duyệt giá dịch_vụ nghĩa_trang và dịch_vụ hỏa_táng đối_với các nghĩa_trang và cơ_sở hỏa_táng được đầu_tư từ nguồn vốn ngân_sách nhà_nước . 
 2 . Khuyến_khích việc lập , thẩm_định , phê_duyệt giá dịch_vụ nghĩa_trang , dịch_vụ hỏa_táng của các nghĩa_trang và cơ_sở hỏa_táng được đầu_tư từ nguồn vốn ngoài ngân_sách nhà_nước áp_dụng các quy_định tại Thông_tư này .
Điều 5 . Áp_dụng phương_pháp_định_giá đất 1 . Yêu_cầu về thông_tin trong áp_dụng phương_pháp_định_giá đất : 
 a ) Các thông_tin về giá đất đã chuyển_nhượng trên thị_trường , giá đất trúng đấu_giá quyền sử_dụng đất , giá đất trong cơ_sở dữ_liệu về đất_đai , giá đất trên sàn giao_dịch bất_động_sản , giá đất được xác_định từ chi_phí , thu_nhập của thửa đất ( sau đây gọi là giá đất thị_trường ) phải bảo_đảm khách_quan , trung_thực . 
 Trường_hợp tại khu_vực định_giá đất không đủ thông_tin thì có_thể thu_thập thông_tin tại khu_vực lân_cận với khu_vực có thửa đất cần định_giá ; 
 b ) Khi áp_dụng các phương_pháp_định_giá đất phải ưu_tiên lựa_chọn các thông_tin quy_định tại Điểm a Khoản này tại khu_vực định_giá đất và tại thời_điểm gần nhất với thời_điểm định_giá đất . 
 2 . Điều_kiện áp_dụng phương_pháp_định_giá đất : 
 a ) Phương_pháp so_sánh trực_tiếp được áp_dụng để định_giá đất khi trên thị_trường có các thửa đất so_sánh đã chuyển_nhượng trên thị_trường , trúng đấu_giá quyền sử_dụng đất ; 
 b ) Phương_pháp chiết trừ được áp_dụng để định_giá đối_với thửa đất có tài_sản gắn liền với đất trong trường_hợp có đủ số_liệu về giá các bất_động_sản ( gồm đất và tài_sản gắn liền với đất ) tương_tự với thửa đất cần định_giá đã chuyển_nhượng trên thị_trường , trúng đấu_giá quyền sử_dụng đất ; 
 c ) Phương_pháp thu_nhập được áp_dụng để định_giá đối_với thửa đất xác_định được các khoản thu_nhập , chi_phí từ việc sử_dụng đất ; 
 d ) Phương_pháp thặng_dư được áp_dụng để định_giá đối_với thửa đất có tiềm_năng phát_triển do thay_đổi quy_hoạch hoặc chuyển mục_đích sử_dụng đất khi xác_định được tổng_doanh_thu phát_triển giả_định và tổng_chi_phí ước_tính ; 
 đ ) Phương_pháp hệ_số điều_chỉnh giá đất được áp_dụng để định_giá đất cho các trường_hợp quy_định tại Khoản 2 Điều 18 của Nghị_định này .