Quy_định về hồ_sơ chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp nhà ở trong tương_lai
Điều 46 . Hồ_sơ chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán nhà ở 1 . Khi có yêu_cầu chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán nhà ở sang đăng_ký thế_chấp nhà ở hình_thành trong tương_lai , thì người yêu_cầu đăng_ký nộp 01 bộ hồ_sơ chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán nhà ở sau đây : 
 a ) Phiếu yêu_cầu chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp ( 01 bản_chính ) ; 
 b ) Văn_bản cung_cấp thông_tin về việc thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán nhà ở ( 01 bản_chính hoặc 01 bản_sao không có chứng_thực kèm bản_chính để đối_chiếu ) hoặc văn_bản chứng_nhận đăng_ký biện_pháp_bảo_đảm ( 01 bản_chính hoặc 01 bản_sao không có chứng_thực kèm bản_chính để đối_chiếu ) và văn_bản chứng_nhận đăng_ký thay_đổi nội_dung thế_chấp đã đăng_ký do cơ_quan đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản cấp , nếu có ( 01 bản_chính hoặc 01 bản_sao không có chứng_thực kèm bản_chính để đối_chiếu ) ; 
 c ) Văn_bản ủy quyền trong trường_hợp người yêu_cầu đăng_ký là người được ủy quyền ( 01 bản_chính hoặc 01 bản_sao có chứng_thực hoặc 01 bản_sao không có chứng_thực kèm bản_chính để đối_chiếu ) . 
 2 . Khi có yêu_cầu chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán nhà ở sang đăng_ký thế_chấp nhà ở do nhà ở hình_thành trong tương_lai đã được hình_thành ( đã được nghiệm_thu đưa vào sử_dụng ) , thì người yêu_cầu đăng_ký nộp 01 bộ hồ_sơ chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán nhà ở sau đây : 
 a ) Các loại giấy_tờ quy_định tại các điểm a , b và c khoản 1 Điều này ; 
 b ) Hợp_đồng thế_chấp nhà ở có công_chứng , chứng_thực theo quy_định của pháp_luật ( 01 bản_chính hoặc 01 bản_sao có chứng_thực ) ; 
 c ) Giấy chứng_nhận ( đã có chứng_nhận quyền sở_hữu nhà ở ) .
Điều 49 . Thủ_tục chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán nhà ở 1 . Trong thời_hạn giải_quyết hồ_sơ , Văn_phòng đăng_ký đất_đai thực_hiện các công_việc sau : 
 a ) Ghi chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán nhà ở và ghi thời_điểm đăng_ký thế_chấp vào_sổ đăng_ký thế_chấp tài_sản gắn liền với đất hình_thành trong tương_lai ( đối_với trường_hợp chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán nhà ở sang đăng_ký thế_chấp nhà ở hình_thành trong tương_lai ) ; ghi chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán nhà ở và ghi thời_điểm đăng_ký thế_chấp vào Sổ địa_chính , Giấy chứng_nhận đã cấp ( đối_với trường_hợp chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán nhà ở sang đăng_ký thế_chấp nhà ở do nhà ở hình_thành trong tương_lai đã hình_thành ) ; 
 b ) Ghi chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán nhà ở và ghi thời_điểm đăng_ký thế_chấp vào phiếu yêu_cầu chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp ; 
 c ) Gửi bản_sao phiếu yêu_cầu chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp thể_hiện nội_dung quy_định tại điểm a khoản này và văn_bản cung_cấp thông_tin quy_định tại điểm b khoản 1 Điều 46 của Nghị_định này cho Trung_tâm Đăng_ký để thực_hiện xóa_đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán nhà ở ; 
 d ) Trả lại phiếu yêu_cầu chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp đã thể_hiện nội_dung quy_định tại điểm b khoản này cho người yêu_cầu đăng_ký . 
 2 . Đối_với các trường_hợp đã đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán , chuyển_nhượng tài_sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà có yêu_cầu chuyển_tiếp sang đăng_ký thế_chấp tài_sản gắn liền với đất hình_thành trong tương_lai hoặc sang đăng_ký thế_chấp tài_sản gắn liền với đất do tài_sản đã hình_thành , thì người yêu_cầu đăng_ký thực_hiện thủ_tục chuyển_tiếp đăng_ký như hồ_sơ , thủ_tục chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán nhà ở quy_định tại Điều 46 của Nghị_định này và khoản 1 Điều này .