Việc thực_hiện điều_chỉnh việc xây_dựng nhà ở trong quận đô_thị được quy_định như thế_nào ?
Điều 18 . Xử_lý chuyển_tiếp 1 . Công_trình theo quy_định của pháp_luật về xây_dựng trước thời Điểm Luật Xây_dựng năm 2014 có hiệu_lực thuộc đối_tượng không phải có giấy_phép xây_dựng nhưng theo quy_định của Luật Xây_dựng năm 2014 thuộc đối_tượng phải có giấy_phép xây_dựng , nếu đã khởi_công xây_dựng trước ngày 01 / 01 / 2015 thì được tiếp_tục xây_dựng mà không phải đề_nghị cấp giấy_phép xây_dựng , nếu chưa khởi_công xây_dựng thì chủ đầu_tư phải đề_nghị cấp giấy_phép xây_dựng theo quy_định của Luật Xây_dựng năm 2014 , Nghị_định số 59 / 2015 / NĐ - CP ngày 18 / 6 / 2015 của Chính_phủ về quản_lý dự_án đầu_tư xây_dựng và hướng_dẫn của Thông_tư này . 
 2 . Việc Điều_chỉnh , cấp lại , gia_hạn , thu_hồi giấy_phép xây_dựng đối_với công_trình đã được cấp giấy_phép xây_dựng trước ngày Luật Xây_dựng năm 2014 có hiệu_lực được thực_hiện theo quy_định của Thông_tư này . Thẩm_quyền Điều_chỉnh , cấp lại , gia_hạn , thu_hồi giấy_phép xây_dựng do cơ_quan đã cấp giấy_phép xây_dựng thực_hiện . 
 3 . Trường_hợp công_trình theo quy_định tại Khoản 1 Điều này đã khởi_công xây_dựng trước ngày 01 / 01 / 2015 nếu có Điều_chỉnh thiết_kế thì chủ đầu_tư chỉ cần trình cơ_quan chuyên_môn về xây_dựng thẩm_định phần thiết_kế Điều_chỉnh trước khi xây_dựng theo thiết_kế Điều_chỉnh . Đối_với nhà ở riêng_lẻ không thuộc đối_tượng yêu_cầu phải do cơ_quan chuyên_môn về xây_dựng thẩm_định thiết_kế thì chủ đầu_tư_trình phần thiết_kế Điều_chỉnh tới cơ_quan cấp giấy_phép xây_dựng theo phân_cấp để được xem_xét chấp_thuận hoặc xem_xét Điều_chỉnh giấy_phép xây_dựng . 
 4 . Đối_với nhà ở riêng_lẻ thuộc dự_án phát_triển đô_thị và dự_án phát_triển nhà ở đã được xây_dựng trước ngày 01 / 01 / 2015 có Điều_chỉnh thiết_kế so với thiết_kế mẫu , thiết_kế điển_hình của dự_án đã được phê_duyệt nhưng vẫn đảm_bảo các chỉ_tiêu về quy_hoạch xây_dựng đã được cấp có thẩm_quyền phê_duyệt thì không phải Điều_chỉnh giấy_phép xây_dựng ( đối_với trường_hợp đã có giấy_phép xây_dựng ) hoặc được công_nhận để thực_hiện giao_dịch , đăng_ký sở_hữu theo quy_định của pháp_luật . 
 5 . Công_trình đã được cấp giấy_phép xây_dựng trước khi Luật Xây_dựng năm 2014 có hiệu_lực , nhưng theo quy_định của Luật Xây_dựng năm 2014 thuộc đối_tượng miễn giấy_phép xây_dựng nếu có Điều_chỉnh thiết_kế làm thay_đổi nội_dung giấy_phép xây_dựng đã được cấp thì lập hồ_sơ đề_nghị Điều_chỉnh giấy_phép xây_dựng theo quy_định của Thông_tư này .
Điều 10 . Vi_phạm_quy_định về điều_chỉnh quy_hoạch xây_dựng 1 . Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 70.000.000 đồng đối_với một trong các hành_vi sau đây : 
 a ) Điều_chỉnh quy_hoạch xây_dựng không phù_hợp với quy_chuẩn kỹ_thuật quốc_gia , tiêu_chuẩn áp_dụng ; 
 b ) Điều_chỉnh quy_hoạch xây_dựng đối_với một lô đất trong khu_vực quy_hoạch được cấp có thẩm_quyền phê_duyệt làm thay_đổi mật_độ xây_dựng hoặc mật_độ dân_số , dẫn đến làm vượt khả_năng cung_cấp hạ_tầng kỹ_thuật hoặc hạ_tầng xã_hội của đô_thị , khu_vực . 
 2 . Biện_pháp khắc_phục hậu_quả : Buộc lập lại quy_hoạch xây_dựng điều_chỉnh đối_với hành_vi quy_định tại khoản 1 Điều này .