Quỹ đất được sử_dụng để đấu_giá quyền sử_dụng đất được quy_định như thế_nào ?
Điều 4 . Quỹ đất được sử_dụng để đấu_giá quyền sử_dụng đất Quỹ đất được sử_dụng để đấu_giá quyền sử_dụng đất bao_gồm : 
 1 . Đất Nhà_nước thu_hồi để phát_triển kinh_tế - xã_hội vì lợi_ích quốc_gia , công_cộng theo quy_định tại Điều 62 của Luật Đất_đai ; thu_hồi do vi_phạm_pháp_luật về đất_đai theo quy_định tại Khoản 1 Điều 64 của Luật Đất_đai ; thu_hồi do chấm_dứt việc sử_dụng đất theo pháp_luật , tự_nguyện trả lại đất theo quy_định tại các Điểm a , b , c và d Khoản 1 Điều 65 của Luật Đất_đai ; 
 2 . Đất Nhà_nước thu_hồi do sắp_xếp lại , xử_lý trụ_sở làm_việc , cơ_sở hoạt_động sự_nghiệp , cơ_sở sản_xuất , kinh_doanh mà tài_sản gắn liền với đất thuộc sở_hữu nhà_nước ; 
 3 . Đất do Ủy_ban nhân_dân xã , phường , thị_trấn ; Tổ_chức phát_triển quỹ đất được giao quản_lý mà Nhà_nước chưa giao hoặc cho thuê để sử_dụng theo quy_định của pháp_luật ; 
 4 . Đất do các tổ_chức được giao để quản_lý theo quy_định tại Điểm b và Điểm c Khoản 1 Điều 8 của Luật Đất_đai được cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền quyết_định giao , cho thuê để sử_dụng theo quy_định của pháp_luật .
Điều 5 . Quỹ đất thanh_toán cho Nhà đầu_tư 1 . Quỹ đất thanh_toán cho Nhà đầu_tư áp_dụng hình_thức Nhà_nước giao đất có thu tiền_sử_dụng đất hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời_gian thuê theo quy_định của pháp_luật về đất_đai . 
 2 . Quỹ đất thanh_toán cho Nhà đầu_tư là đất chưa giải_phóng mặt_bằng hoặc đất đã hoàn_thành giải_phóng mặt_bằng , đảm_bảo đúng quy_định sau : 
 a ) Đất thuộc quy_hoạch , kế_hoạch sử_dụng đất được cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền phê_duyệt . 
 b ) Việc thu_hồi đất đối_với quỹ đất thanh_toán cho Nhà đầu_tư thực_hiện Dự_án BT phải tuân_thủ đúng quy_định của pháp_luật về đất_đai . 
 c ) Trường_hợp sử_dụng quỹ đất đã hoàn_thành giải_phóng mặt_bằng để thanh_toán cho Nhà đầu_tư thực_hiện Dự_án BT thì Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh báo_cáo Thủ_tướng Chính_phủ xem_xét , quyết_định trước khi quyết_định chủ_trương đầu_tư Dự_án . 
 3 . Cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền lựa_chọn quỹ đất thanh_toán cho Nhà đầu_tư quy_định tại khoản 2 Điều này đảm_bảo giá_trị quỹ đất dự_kiến thanh_toán tương_đương với giá_trị Dự_án BT được phê_duyệt , trong đó : 
 a ) Khi ký Hợp_đồng BT , trường_hợp chưa xác_định được giá_trị quỹ đất thực_tế thì giá_trị quỹ đất dự_kiến thanh_toán tương_đương được xác_định tại thời_điểm ký Hợp_đồng BT bằng ( = ) Diện_tích quỹ đất dự_kiến giao nhân ( x ) với Giá đất theo mục_đích sử_dụng mới tại Bảng giá đất do Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ban_hành nhân ( x ) với Hệ_số điều_chỉnh giá đất để tính thu tiền_sử_dụng đất , thu tiền thuê đất do Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ban_hành . 
 b ) Khi cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền có quyết_định giao đất , cho thuê đất thì thực_hiện xác_định giá_trị quỹ đất thanh_toán theo quy_định tại Điều 6 Nghị_định này .