Nguyên_tắc điều_chỉnh giá hợp_đồng xây_dựng được quy_định như thế_nào ?
Điều 2 . Nguyên_tắc Điều_chỉnh giá hợp_đồng xây_dựng 1 . Việc Điều_chỉnh giá hợp_đồng chỉ áp_dụng trong thời_gian thực_hiện hợp_đồng , bao_gồm cả thời_gian được gia_hạn theo thỏa_thuận của hợp_đồng . 
 2 . Giá hợp_đồng sau Điều_chỉnh ( bao_gồm cả khối_lượng công_việc phát_sinh hợp_lý ngoài phạm_vi hợp_đồng đã ký ) không vượt giá gói_thầu được phê_duyệt ( bao_gồm cả chi_phí dự_phòng của gói_thầu đó ) thì Chủ đầu_tư được quyền quyết_định Điều_chỉnh ; trường_hợp vượt giá gói_thầu được phê_duyệt thì phải được Người có thẩm_quyền quyết_định đầu_tư chấp_thuận trước khi Điều_chỉnh . 
 3 . Khi ký_kết phụ_lục bổ_sung hợp_đồng , các bên cần xác_định rõ khối_lượng công_việc bổ_sung , phát_sinh và đơn_giá áp_dụng . Khối_lượng công_việc bổ_sung , phát_sinh phải được các bên thống_nhất trước khi thực_hiện . 
 4 . Không Điều_chỉnh giá hợp_đồng đối_với phần giá_trị hợp_đồng tương_ứng với mức tạm_ứng hợp_đồng vượt mức tạm_ứng tối_thiểu ( quy_định tại Khoản 5 Điều 18 Nghị_định số 37 / 2015 / NĐ - CP ) kể từ thời Điểm tạm_ứng ; đối_với khối_lượng công_việc phát_sinh tăng do lỗi chủ_quan của nhà_thầu gây ra . 
 5 . Không thực_hiện Điều_chỉnh giá hợp_đồng theo những quy_định của Thông_tư này cho những nội_dung thuộc trách_nhiệm bồi_thường của đơn_vị bảo_hiểm . 
 6 . Việc Điều_chỉnh giá hợp_đồng phải được các bên thỏa_thuận và quy_định cụ_thể trong hợp_đồng về các trường_hợp được Điều_chỉnh giá , thủ_tục , trình_tự , thời_gian , phạm_vi , Điều_kiện Điều_chỉnh , phương_pháp và căn_cứ Điều_chỉnh giá hợp_đồng . Phương_pháp Điều_chỉnh giá hợp_đồng phải phù_hợp với loại giá hợp_đồng , tính_chất công_việc của hợp_đồng . Các nội_dung khác ( nếu có ) mà các bên thỏa_thuận được Điều_chỉnh trong hợp_đồng không được trái với những quy_định của Thông_tư này và các quy_định pháp_luật có liên_quan về hợp_đồng xây_dựng .
Điều 93 . Điều_chỉnh giá và khối Iượng của hợp_đồng 1 . Việc điều_chỉnh giá hợp_đồng phải được quy_định rõ trong hợp_đồng về nội_dung điều_chỉnh , nguyên_tắc và thời_gian tính điều_chỉnh , cơ_sở dữ_liệu đầu_vào để tính điều_chỉnh . 
 2 . Điều_chỉnh đơn_giá : 
 Đối_với hợp_đồng theo đơn_giá điều_chỉnh , trong hợp_đồng phải quy_định rõ các nội_dung sau đây : 
 a ) Thời_điểm để tính_toán đơn_giá gốc ( thông_thường xác_định tại thời_điểm 28 ngày trước thời_điểm đóng thầu ) để làm cơ_sở xác_định chênh_lệch giữa đơn_giá trúng_thầu và đơn_giá điều_chỉnh ; 
 b ) Các cơ_sở dữ_liệu đầu_vào để tính_toán điều_chỉnh đơn_giá , trong đó chỉ_số giá để làm cơ_sở tính điều_chỉnh đơn_giá lấy theo chỉ_số giá do Tổng_cục Thống_kê công_bố hoặc chỉ_số giá xây_dựng do Bộ Xây_dựng , Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh công_bố ; 
 c ) Phương_pháp , công_thức tính điều_chỉnh đơn_giá : 
 Việc xác_định phương_pháp , công_thức tính điều_chỉnh đơn_giá phải dựa trên cơ_sở khoa_học , phù_hợp tính_chất của gói_thầu . Khuyến_khích vận_dụng các phương_pháp tính đang áp_dụng rộng_rãi trên thị_trường quốc_tế như các mẫu quy_định của Hiệp_hội quốc_tế các kỹ_sư tư_vấn ( FIDIC ) , hướng_dẫn của Ngân_hàng Thế_giới ( WB ) , Ngân_hàng Phát_triển Châu_Á ( ADB ) . 
 3 . Điều_chỉnh khối_lượng : 
 a ) Nguyên_tắc điều_chỉnh khối_lượng phải được quy_định rõ trong hợp_đồng nếu tại thời_điểm ký hợp_đồng chưa xác_định được đầy_đủ khối_lượng cần phải thực_hiện ; 
 b ) Những khối_lượng công_việc tăng do lỗi chủ_quan của nhà_thầu gây ra thì không được phép điều_chỉnh ; 
 c ) Đối_với những khối_lượng công_việc trong bảng giá hợp_đồng mà thực_tế thực_hiện chênh_lệch quá 20 % khối_lượng quy_định ban_đầu thì hai bên phải thỏa_thuận nguyên_tắc điều_chỉnh đơn_giá hợp_lý , phù_hợp với điều_kiện thay_đổi khối_lượng ( tăng hoặc giảm ) khi thanh_toán cho phần khối_lượng thực_hiện chênh_lệch quá 20 % này ; 
 d ) Những khối_lượng phát_sinh ngoài điều_kiện quy_định điều_chỉnh ban_đầu của hợp_đồng hoặc trường_hợp cần phải có sự tham_gia của cả hai bên trong hợp_đồng để ngăn_ngừa , khắc_phục các rủi_ro thuộc trách_nhiệm một bên thì hai bên cùng bàn_bạc thống_nhất biện_pháp xử_lý . 
 4 . Trường_hợp có phát_sinh chi_phí hoặc thay_đổi tiến_độ thực_hiện thì hai bên phải báo_cáo cấp có thẩm_quyền quyết_định và ký_kết phụ_lục bổ_sung hợp_đồng để làm cơ_sở thực_hiện .