Quy_hoạch đô_thị , quản_lý đầu_tư xây_dựng được quy_định thế_nào ?
Điều 9 . Về quy_hoạch đô_thị , quản_lý đầu_tư xây_dựng 1 . Thành_phố chủ_trì tổ_chức thẩm_định thiết_kế kỹ_thuật , dự_toán xây_dựng đối_với trường_hợp thiết_kế ba bước , thẩm_định thiết_kế bản_vẽ thi_công , dự_toán xây_dựng đối_với trường_hợp thiết_kế hai bước và kiểm_tra công_tác nghiệm_thu đưa vào sử_dụng các công_trình dân_dụng , công_trình hạ_tầng kỹ_thuật được quy_định tại Phụ_lục I và Phụ_lục II ban_hành kèm theo Nghị_định này , được đầu_tư xây_dựng trên địa_bàn Thành_phố ( trừ các công_trình do Thủ_tướng Chính_phủ giao cho các cơ_quan chuyên_môn về xây_dựng trực_thuộc Bộ Xây_dựng và bộ quản_lý công_trình xây_dựng chuyên_ngành ; công_trình thuộc dự_án do Bộ Xây_dựng và bộ quản_lý công_trình xây_dựng chuyên_ngành quyết_định đầu_tư ; công_trình do các tập_đoàn kinh , tế , tổng công_ty nhà_nước thuộc phạm_vi quản_lý của mình quyết_định đầu_tư ) . 
 2 . Căn_cứ quy_hoạch chung , quy_hoạch phân khu , khu_vực phát_triển đô_thị được Ủy_ban nhân_dân Thành_phố được quyết_định chuyển quyền sử_dụng đất cho người dân tự xây_dựng nhà ở theo quy_hoạch chi_tiết của dự_án đã được phê_duyệt tại những khu_vực đã được đầu_tư hạ_tầng , bảo_đảm kết_nối với hệ_thống hạ_tầng chung của khu_vực ; định_kỳ hàng năm tổng_hợp báo_cáo Bộ Xây_dựng . Đối_với các trường_hợp khác , Ủy_ban nhân_dân Thành_phố lấy ý_kiến thống_nhất bằng văn_bản của Bộ Xây_dựng trước khi quyết_định . 
 3 . Ủy_ban nhân_dân Thành_phố được phê_duyệt điều_chỉnh đến 10 % diện_tích khu công_nghiệp , khu công_nghệ_cao , nhưng không quá 30 ha so với diện_tích quy_hoạch đã được phê_duyệt lần đầu . Đối_với điều_chỉnh cục_bộ quy_hoạch chung , quy_hoạch đô_thị , Ủy_ban nhân_dân Thành_phố thực_hiện phê_duyệt điều_chỉnh sau khi có ý_kiến thống_nhất của Bộ Xây_dựng và tổng_hợp báo_cáo Thủ_tướng Chính_phủ kết_quả_thực_hiện .
Điều 22 . Những quy_định chung 1 . Quy_chế quản_lý quy_hoạch , kiến_trúc đô_thị áp_dụng đối_với tổ_chức , cá_nhân thực_hiện việc đầu_tư xây_dựng , cải_tạo chỉnh_trang đô_thị và phải phù_hợp với các đồ_án quy_hoạch đô_thị , quy_định quản_lý theo đồ_án quy_hoạch đô_thị và đồ_án thiết_kế đô_thị được duyệt . 
 2 . Quy_chế quản_lý quy_hoạch , kiến_trúc đô_thị gồm những quy_định quản_lý không_gian cho tổng_thể đô_thị và những quy_định về cảnh_quan , kiến_trúc đô_thị cho các khu_vực đô_thị , đường_phố và tuyến phố trong đô_thị do chính_quyền đô_thị xác_định theo yêu_cầu quản_lý . 
 3 . Chính_quyền đô_thị các cấp tổ_chức lập , phê_duyệt , công_bố , ban_hành , tổ_chức thực_hiện Quy_chế quản_lý quy_hoạch , kiến_trúc đô_thị theo quy_định tại các khoản 1 , 2 , 3 , 4 , 5 Điều 24 Nghị_định này . 
 4 . Quy_chế quản_lý quy_hoạch , kiến_trúc đô_thị là cơ_sở để cơ_quan quản_lý kiến_trúc , quy_hoạch , xây_dựng làm căn_cứ quản_lý đầu_tư xây_dựng , cấp phép xây_dựng mới , cải_tạo chỉnh_trang các công_trình kiến_trúc , thiết_kế cảnh_quan trong đô_thị và làm căn_cứ xác_lập nhiệm_vụ quy_hoạch , thiết_kế đô_thị đối_với khu_vực chưa có quy_hoạch , thiết_kế đô_thị được duyệt .