Cần đến giấy_tờ nào để thiết_kế mẫu đầu_tư xây_dựng nhà ở ?
Điều 6 . Hướng_dẫn lập thiết_kế mẫu 1 . Thiết_kế mẫu của địa_phương 
 Các địa_phương có_thể thiết_lập và công_bố các thiết_kế mẫu phục_vụ các dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở trên địa_bàn địa_phương trên cơ_sở vận_dụng thiết_kế điển_hình , do Bộ Xây_dựng ban_hành . 
 2 . Yêu_cầu hồ_sơ thiết_kế mẫu 
 a ) Phần thuyết_minh 
 - Nhiệm_vụ thiết_kế mẫu ; tài_liệu khảo_sát điều_tra tại các địa_phương về điều_kiện tự_nhiên , văn_hoá , kinh_tế - xã_hội , nhu_cầu thiết_kế mẫu , tiềm_năng vật_liệu xây_dựng tại địa_phương ; 
 - Danh_mục các quy_chuẩn , tiêu_chuẩn được áp_dụng ; 
 - Các thiết_kế mẫu ; 
 - Chức_năng , quy_mô , diện_tích khu đất , thành_phần và diện_tích các bộ_phận , cấp công_trình , số tầng , chiều cao_tầng , giải_pháp tổ_chức dây_chuyền công_năng ; 
 - Giải_pháp kết_cấu , vật_liệu , các hệ_thống kỹ_thuật công_trình , yêu_cầu thi_công xây_dựng và hoàn_thiện ; 
 - Giải_pháp thiết_kế sân vườn , cây_xanh và hệ_thống hạ_tầng kỹ_thuật trong khuôn_viên khu đất ; 
 - Các chỉ_tiêu kinh_tế – kỹ_thuật chủ_yếu ; bảng khối_lượng vật_tư chủ_yếu ; 
 - Hướng_dẫn lựa_chọn và áp_dụng thiết_kế mẫu khi lập các phương_án thiết_kế cho dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở . 
 b ) Phần bản_vẽ 
 - Các bản_vẽ tổng_mặt_bằng phương_án bố_trí công_trình hoặc các hạng_mục công_trình , hệ_thống kỹ_thuật hạ_tầng ; 
 - Sơ_đồ dây_chuyền hoạt_động ; 
 - Các bản_vẽ kiến_trúc : Các mặt_bằng và mặt đứng , các mặt_cắt và chi_tiết chính của công_trình và bộ_phận công_trình ; 
 - Các bản_vẽ phối_cảnh toàn_bộ công_trình , phối_cảnh nội_thất công_trình ; 
 - Bản_vẽ bố_trí trang thiết_bị trong các phòng chức_năng ( kết_hợp với bản_vẽ kiến_trúc ) ; 
 - Các bản_vẽ kết_cấu : mặt_bằng , mặt_cắt mô_tả giải_pháp kết_cấu chịu lực của công_trình và vật_liệu sử_dụng ; 
 - Các bản_vẽ sơ_đồ hệ_thống trang thiết_bị kỹ_thuật của công_trình ; 
 - Quy_cách bản_vẽ : khổ giấy A3 ; quy_cách thể_hiện bản_vẽ tuân theo tiêu_chuẩn hiện_hành .
Điều 3 . Nguyên_tắc áp_dụng thiết_kế điển_hình , thiết_kế mẫu 1 . Thiết_kế điển_hình , thiết_kế mẫu mang tính_hướng_dẫn được áp_dụng trên nguyên_tắc tự_nguyện hoặc dùng để tham_khảo khi lập dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở ; 
 2 . Việc áp_dụng thiết_kế điển_hình , thiết_kế mẫu vào phương_án thiết_kế nhà ở cần được tiến_hành bởi tổ_chức tư_vấn xây_dựng có đủ điều_kiện năng_lực hành_nghề theo quy_định ; 
 3 . Trường_hợp thiết_kế điển_hình , thiết_kế mẫu thích_hợp với điều_kiện của địa_phương và quy_mô yêu_cầu của các dự_án nhà ở , chủ đầu_tư_thông_qua tổ_chức tư_vấn xây_dựng có_thể sử_dụng toàn_bộ mẫu thiết_kế làm thiết_kế cơ_sở trong dự_án đầu_tư xây_dựng ; 
 4 . Cần căn_cứ vào điều_kiện tự_nhiên tại khu_vực xây_dựng để lựa_chọn , vận_dụng các thiết_kế điển_hình , thiết_kế mẫu phù_hợp nhằm đảm_bảo_an_toàn cho công_trình . Riêng với nền_móng công_trình cần được thiết_kế trên cơ_sở kết_quả khảo_sát địa_chất tại địa_điểm xây_dựng ; 
 5 . Ngoài các quy_định trong các Quy_chuẩn kỹ_thuật , tiêu_chuẩn quốc_gia về xây_dựng có liên_quan dùng để lập thiết_kế cho các dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở , có_thể áp_dụng các tiêu_chuẩn sau đây : 
 a ) Điều_chỉnh tăng mật_độ xây_dựng và hệ_số sử_dụng đất lên 1,5 lần so với Quy_chuẩn quy_hoạch xây_dựng hiện_hành , không khống_chế số tầng ; 
 b ) Hệ_số sử_dụng ( diện_tích ở và diện_tích các khu chức_năng / diện_tích sàn xây_dựng ) cho các loại nhà ở từ 0,7 – 0,8 ; 
 c ) Tiêu_chuẩn diện_tích ở đối_với nhà ở sinh_viên được thiết_kế tối_thiểu là 4m2 / 1 sinh_viên ; tối_đa 8 sinh_viên / 1phòng ; 
 d ) Tiêu_chuẩn diện_tích ở đối_với nhà ở công_nhân khu công_nghiệp được thiết_kế tối_thiểu là 5 m2 / 1 người tối_đa 8 người / căn_hộ ; 
 e ) Nhà ở thu_nhập thấp là loại nhà ở căn_hộ chung_cư được thiết_kế với diện_tích tối_đa không quá 70m2 / 1 căn_hộ .