Chủ đầu_tư dự_án xây_dựng nhà ở xã_hội được khấu_trừ vào nghĩa_vụ tài_chính như thế_nào ?
Điều 4 . Nguyên_tắc hoàn_trả lại hoặc khấu_trừ vào nghĩa_vụ tài_chính phải nộp cho nhà_nước của chủ đầu_tư dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở xã_hội 1 . Chủ đầu_tư được xem_xét hoàn_trả lại hoặc khấu_trừ vào nghĩa_vụ tài_chính ( tiền_sử_dụng đất hoặc tiền thuê đất ) phải nộp Nhà_nước đối_với số tiền_sử_dụng đất đã nộp khi Nhà_nước giao đất hoặc đã nhận chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất hợp_pháp từ các tổ_chức , hộ gia_đình , cá_nhân mà phần diện_tích đó được xây_dựng nhà ở xã_hội trong trường_hợp Chủ đầu_tư thực_hiện các dự_án đầu_tư khác ( không phải là dự_án xây_dựng nhà ở xã_hội ) trên cùng địa_bàn tỉnh nơi có dự_án xây_dựng nhà ở xã_hội . 
 2 . Căn_cứ khả_năng của ngân_sách , Chủ_tịch Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh quyết_định việc khấu_trừ hoặc hoàn_trả lại cho Chủ đầu_tư ( sau khi có ý_kiến thống_nhất của thường_trực Hội_đồng nhân_dân cùng cấp ) trên cơ_sở đề_nghị của Giám_đốc Sở Tài_chính .
Điều 3 . Miễn tiền_sử_dụng đất , tiền thuê đất Việc miễn tiền_sử_dụng đất , tiền thuê đất đối_với các dự_án xây_dựng nhà ở xã_hội không sử_dụng nguồn vốn Ngân_sách nhà_nước theo quy_định tại khoản 1 Điều 9 Nghị_định số 100 / 2015 / NĐ - CP thực_hiện như sau : 
 1 . Miễn tiền_sử_dụng đất , tiền thuê đất đối_với toàn_bộ diện_tích đất đã được Nhà_nước giao , cho thuê để đầu_tư xây_dựng nhà ở xã_hội , bao_gồm cả quỹ đất để đầu_tư xây_dựng công_trình kinh_doanh thương_mại đã được cấp có thẩm_quyền phê_duyệt trong phạm_vi dự_án xây_dựng nhà ở xã_hội . 
 2 . Miễn tiền_sử_dụng đất , tiền thuê đất đối_với toàn_bộ diện_tích đất để đầu_tư xây_dựng nhà ở xã_hội sử_dụng quỹ đất 20 % của các dự_án phát_triển nhà ở thương_mại , dự_án đầu_tư phát_triển đô_thị theo quy_định của pháp_luật về nhà ở , bao_gồm cả phần diện_tích đất 20 % để đầu_tư xây_dựng công_trình kinh_doanh thương_mại được cấp có thẩm_quyền phê_duyệt trong phạm_vi dự_án xây_dựng nhà ở xã_hội . 
 3 . Chủ đầu_tư thực_hiện dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở xã_hội phải thực_hiện các thủ_tục để được miễn tiền_sử_dụng đất , tiền thuê đất theo quy_định của pháp_luật về đất_đai . 
 Mục II. HOÀN_TRẢ LẠI HOẶC KHẤU_TRỪ VÀO NGHĨA_VỤ TÀI_CHÍNH PHẢI NỘP CHO NHÀ_NƯỚC CỦA CHỦ ĐẦU_TƯ DỰ_ÁN XÂY_DỰNG NHÀ Ở XÃ_HỘI