Quy_định về sơ_bộ tổng mức đầu_tư xây_dựng được quy_định như thế_nào ?
Điều 4 . Xác_định , thẩm_định , phê_duyệt sơ_bộ tổng mức đầu_tư xây_dựng 1 . Sơ_bộ tổng mức đầu_tư xây_dựng là ước_tính chi_phí đầu_tư xây_dựng của dự_án trong Báo_cáo nghiên_cứu tiền khả_thi đầu_tư xây_dựng . Nội_dung sơ_bộ tổng mức đầu_tư , gồm : chi_phí bồi_thường , hỗ_trợ và tái_định_cư ( nếu có ) ; chi_phí xây_dựng ; chi_phí thiết_bị ; chi_phí quản_lý dự_án ; chi_phí tư_vấn đầu_tư xây_dựng ; chi_phí khác ; chi_phí dự_phòng . 
 2 . Sơ_bộ tổng mức đầu_tư xây_dựng được ước_tính trên cơ_sở quy_mô , công_suất hoặc năng_lực phục_vụ theo phương_án thiết_kế sơ_bộ của dự_án và suất_vốn đầu_tư xây_dựng hoặc dữ_liệu chi_phí của các dự_án tương_tự về loại , cấp công_trình , quy_mô , công_suất hoặc năng_lực phục_vụ , tính_chất dự_án đã thực_hiện , có sự phân_tích , đánh_giá để điều_chỉnh quy_đổi về mặt_bằng giá thị_trường phù_hợp với địa_điểm xây_dựng , bổ_sung những chi_phí cần_thiết khác của dự_án . 
 3 . Việc thẩm_định , phê_duyệt sơ_bộ tổng mức đầu_tư xây_dựng thực_hiện đồng_thời với việc thẩm_định , phê_duyệt Báo_cáo nghiên_cứu tiền khả_thi đầu_tư xây_dựng theo quy_định của pháp_luật về đầu_tư công , đầu_tư theo phương_thức đối_tác công tư , quản_lý , sử_dụng vốn nhà_nước vào sản_xuất , kinh_doanh tại doanh_nghiệp và pháp_luật khác có liên_quan .
Điều 4 . Phương_pháp xác_định tổng mức đầu_tư xây_dựng 1 . Tổng_mức đầu_tư xây_dựng được xác_định theo một trong các phương_pháp quy_định tại Khoản 2 Điều 5 Nghị_định số 32 / 2015 / NĐ - CP như sau : 
 a ) Xác_định từ khối_lượng xây_dựng tính theo thiết_kế cơ_sở và các yêu_cầu cần_thiết khác của dự_án . 
 b ) Xác_định theo suất_vốn đầu_tư xây_dựng công_trình 
 c ) Xác_định từ dữ_liệu về chi_phí các công_trình tương_tự đã hoặc đang thực_hiện . 
 d ) Kết_hợp các phương_pháp quy_định tại Điểm a , b , c Khoản 1 Điều này . 
 2 . Sơ_bộ tổng mức đầu_tư xây_dựng được xác_định theo quy_định tại Khoản 1 Điều 5 Nghị_định số 32 / 2015 / NĐ - CP. Trường_hợp chưa đủ Điều_kiện xác_định quy_mô , công_suất hoặc năng_lực phục_vụ theo phương_án thiết_kế sơ_bộ của dự_án hoặc đã xác_định được nhưng chưa có dữ_liệu suất_vốn đầu_tư xây_dựng công_trình được công_bố , sơ_bộ tổng mức đầu_tư xây_dựng xác_định trên cơ_sở dữ_liệu chi_phí của các dự_án tương_tự về loại , cấp công_trình , quy_mô , công_suất hoặc năng_lực phục_vụ đã , đang thực_hiện và Điều_chỉnh , bổ_sung những chi_phí cần_thiết khác . 
 3 . Một_số Khoản Mục chi_phí thuộc nội_dung chi_phí quản_lý dự_án , chi_phí tư_vấn đầu_tư xây_dựng , chi_phí khác của dự_án nếu chưa có quy_định hoặc chưa tính được ngay thì được bổ_sung và dự_tính để đưa vào tổng mức đầu_tư xây_dựng . 
 4 . Phương_pháp xác_định tổng mức đầu_tư xây_dựng , sơ_bộ tổng mức đầu_tư xây_dựng được hướng_dẫn tại Phụ_lục số 1 của Thông_tư này .