Có bị phạt tiền để đăng_ký thế_chấp tài_sản không đúng quy_định ?
Điều 41 . Hồ_sơ đăng_ký thế_chấp tài_sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà tài_sản đó đã hình_thành nhưng chưa được chứng_nhận quyền sở_hữu trên Giấy chứng_nhận : 1 . Trường_hợp thế_chấp tài_sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà tài_sản đó đã hình_thành nhưng chưa được chứng_nhận quyền sở_hữu trên Giấy chứng_nhận mà chủ sở_hữu tài_sản gắn liền với đất đồng_thời là người sử_dụng đất thì người yêu_cầu đăng_ký nộp 01 bộ hồ_sơ đăng_ký thế_chấp sau đây : 
 a ) Các giấy_tờ nêu tại các khoản 1 , 2 , 3 và 6 Điều 39 của Nghị_định này ; 
 b ) Hồ_sơ đề_nghị chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản gắn liền với đất theo quy_định của pháp_luật đất_đai . 
 2 . Trường_hợp thế_chấp tài_sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà tài_sản đó đã hình_thành nhưng chưa được chứng_nhận quyền sở_hữu trên Giấy chứng_nhận và chủ sở_hữu tài_sản gắn liền với đất không đồng_thời là người sử_dụng đất , thì người yêu_cầu đăng_ký nộp 01 bộ hồ_sơ đăng_ký thế_chấp sau đây : 
 a ) Các loại giấy_tờ quy_định tại các khoản 1 , 2 và 6 Điều 39 của Nghị_định này ; 
 b ) Hồ_sơ đề_nghị chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản gắn liền với đất theo quy_định của pháp_luật về đất_đai .
Điều 4 . Quyền và nghĩa_vụ của bên thế_chấp 1 . Quyền của bên thế_chấp : 
 a ) Từ_chối các yêu_cầu của bên nhận thế_chấp không đúng với thỏa_thuận trong hợp_đồng thế_chấp và quy_định của pháp_luật ; 
 b ) Được nhận lại giấy_tờ trong hồ_sơ thế_chấp ngay sau khi thực_hiện các nghĩa_vụ đối_với bên nhận thế_chấp theo thỏa_thuận giữa các bên hoặc trường_hợp bên thế_chấp thay_thế bằng biện_pháp_bảo_đảm khác hoặc thay_thế tài_sản bảo_đảm khác khi được bên nhận thế_chấp đồng_ý ; 
 c ) Các quyền khác theo thỏa_thuận với bên nhận thế_chấp và quy_định của pháp_luật . 
 2 . Nghĩa_vụ của bên thế_chấp : 
 a ) Cung_cấp đầy_đủ hồ_sơ thế_chấp theo quy_định tại Điều 9 Thông_tư này ; 
 b ) Thực_hiện đúng các nội_dung đã thỏa_thuận ghi trong hợp_đồng thế_chấp ; 
 c ) Trong trường_hợp nhà ở thế_chấp bị hư_hỏng , bị tiêu_hủy , không_thể hoàn_thành việc xây_dựng hoặc bị dừng quá_trình xây_dựng thì bên thế_chấp phải thông_báo ngay cho bên nhận thế_chấp và thay_thế bằng tài_sản khác có giá_trị tương_đương hoặc bổ_sung , thay_thế bằng biện_pháp_bảo_đảm khác , trừ trường_hợp các bên có thỏa_thuận khác ; 
 d ) Tạo điều_kiện để bên nhận thế_chấp thực_hiện quyền giám_sát , kiểm_tra quá_trình hình_thành_tài_sản thế_chấp ; 
 đ ) Thực_hiện các nghĩa_vụ khác theo thỏa_thuận với bên nhận thế_chấp và quy_định của pháp_luật .