Trách_nhiệm của chủ đầu_tư công_trình nhà ở được quy_định như thế_nào ?
Điều 14 . Trách_nhiệm của chủ đầu_tư công_trình xây_dựng 1 . Chủ đầu_tư các công_trình xây_dựng ( trừ các công_trình quy_định tại Khoản 2 Điều này ) có trách_nhiệm : 
 a ) Phê_duyệt và gửi thông_báo kế_hoạch quản_lý CTRXD theo mẫu tại Phụ_lục 1 Thông_tư này đến Sở Xây_dựng ( hoặc cơ_quan cấp phép xây_dựng theo phân_cấp về quản_lý công_trình ) và Ủy_ban nhân_dân cấp xã trên địa_bàn tối_thiểu 07 ( bảy ) ngày trước ngày khởi_công thi_công xây_dựng công_trình . Báo_cáo kết_quả_thực_hiện quản_lý CTRXD sau khi công_trình hoàn_thành ; 
 b ) Tổ_chức kiểm_tra , giám_sát kế_hoạch thực_hiện quản_lý CTRXD đảm_bảo môi_trường xây_dựng theo quy_định ; 
 c ) Đảm_bảo chi_phí cho việc phân_loại , lưu_giữ , thu_gom , vận_chuyển , xử_lý CTRXD theo quy_định ; 
 d ) Các nghĩa_vụ khác theo quy_định . 
 2 . Chủ đầu_tư các công_trình nhà ở có trách_nhiệm : 
 a ) Lập và gửi thông_báo thực_hiện quản_lý CTRXD theo mẫu tại Phụ_lục 2 ban_hành kèm theo Thông_tư này đến cơ_quan cấp phép xây_dựng ( nếu công_trình thuộc đối_tượng phải xin giấy_phép xây_dựng ) và Ủy_ban nhân_dân cấp xã trên địa_bàn tối_thiểu 07 ( bảy ) ngày_trước khi khởi_công xây_dựng công_trình ; 
 b ) Chịu trách_nhiệm về việc quản_lý CTRXD tại công_trình theo các quy_định tại Thông_tư này và các quy_định hiện_hành khác có liên_quan ; 
 c ) Trường_hợp các hộ gia_đình tại các vùng nông_thôn , vùng_sâu , vùng_xa chưa có hệ_thống thu_gom , vận_chuyển CTRXD , phải thực_hiện quản_lý CTRXD theo hướng_dẫn của chính_quyền địa_phương .
Điều 6 . Quyền và nghĩa_vụ của chủ đầu_tư có nhà ở hình_thành trong tương_lai bán cho tổ_chức , cá_nhân 1 . Quyền của chủ đầu_tư : 
 a ) Từ_chối cung_cấp thông_tin , tài_liệu liên_quan đến hồ_sơ thế_chấp không đúng quy_định tại Thông_tư này ; 
 b ) Các quyền khác theo quy_định của pháp_luật . 
 2 . Nghĩa_vụ của chủ đầu_tư : 
 a ) Chủ đầu_tư có hồ_sơ gửi cơ_quan Nhà_nước có thẩm_quyền để được thông_báo nhà ở đủ điều_kiện được bán ; 
 b ) Cung_cấp đầy_đủ , trung_thực các tài_liệu có liên_quan đến nhà ở để bên mua nhà ở thực_hiện việc thế_chấp tại tổ_chức tín_dụng theo quy_định tại Thông_tư này . Giao cho bên nhận thế_chấp các giấy_tờ , tài_liệu liên_quan đến nhà ở thế_chấp phát_sinh sau thời_điểm xác_lập hợp_đồng thế_chấp theo ủy quyền của bên thế_chấp ; 
 c ) Khi nhận được thông_báo của bên nhận thế_chấp về việc nhà ở hình_thành trong tương_lai đang được thế_chấp , chủ đầu_tư không được làm thủ_tục chuyển_nhượng nhà ở hình_thành trong tương_lai đó cho bất_cứ tổ_chức , cá_nhân nào , nếu chưa có văn_bản đồng_ý của bên nhận thế_chấp ; 
 d ) Tạo điều_kiện để bên nhận thế_chấp thực_hiện quyền giám_sát , kiểm_tra quá_trình hình_thành nhà ở thế_chấp ; 
 đ ) Thông_báo cho bên thế_chấp , bên nhận thế_chấp biết tiến_độ thanh_toán tiền mua nhà ở , tiến_độ xây_dựng và hoàn_thành việc xây_dựng nhà ở ; 
 e ) Thực_hiện các nghĩa_vụ khác theo quy_định của pháp_luật .