Quy_định về phương_pháp xác_định việc phân_tích , đánh_giá về biến_đổi khí_hậu tác_động đến việc sử_dụng đất được quy_định như th
Điều 13 . Phân_tích , đánh_giá điều_kiện tự_nhiên , kinh_tế - xã_hội và môi_trường tác_động đến việc sử_dụng đất 1 . Phân_tích , đánh_giá điều_kiện tự_nhiên , các nguồn tài_nguyên và môi_trường : 
 a ) Phân_tích đặc_điểm điều_kiện tự_nhiên ; 
 b ) Phân_tích đặc_điểm các nguồn tài_nguyên ; 
 c ) Phân_tích hiện_trạng môi_trường ; 
 d ) Đánh_giá chung . 
 2 . Phân_tích , đánh_giá thực_trạng phát_triển kinh_tế - xã_hội : 
 a ) Phân_tích khái_quát thực_trạng phát_triển kinh_tế - xã_hội ; 
 b ) Phân_tích thực_trạng phát_triển các ngành , lĩnh_vực : 
 c ) Phân_tích tình_hình dân_số , lao_động , việc_làm và thu_nhập , tập_quán có liên_quan đến sử_dụng đất ; 
 d ) Phân_tích thực_trạng phát_triển đô_thị và phát_triển nông_thôn ; thực_trạng phát_triển cơ_sở hạ_tầng ; 
 đ ) Đánh_giá chung . 
 3 . Phân_tích , đánh_giá về biến_đổi khí_hậu tác_động đến việc sử_dụng đất : 
 a ) Nước biển dâng , xâm_nhập mặn ; 
 b ) Hoang_mạc_hóa , xói_mòn , sạt_lở đất . 
 4 . Lập bản_đồ theo các chuyên_đề . 
 5 . Xây_dựng các báo_cáo chuyên_đề . 
 6 . Hội_thảo và chỉnh_sửa báo_cáo , bản_đồ chuyên_đề sau hội_thảo . 
 7 . Đánh_giá , nghiệm_thu .
Điều 4 . Phương_pháp_định_giá đất 1 . Phương_pháp so_sánh trực_tiếp là phương_pháp_định_giá đất thông_qua việc phân_tích mức giá của các thửa đất trống tương_tự về mục_đích sử_dụng đất , vị_trí , khả_năng sinh_lợi , điều_kiện kết_cấu_hạ_tầng , diện_tích , hình_thể , tính pháp_lý về quyền sử_dụng đất ( sau đây gọi là thửa đất so_sánh ) đã chuyển_nhượng trên thị_trường , trúng đấu_giá quyền sử_dụng đất để so_sánh , xác_định_giá của thửa đất cần định_giá . 
 2 . Phương_pháp chiết trừ là phương_pháp_định_giá đất đối_với thửa đất có tài_sản gắn liền với đất bằng cách loại_trừ phần giá_trị tài_sản gắn liền với đất ra khỏi tổng giá_trị bất_động_sản ( bao_gồm giá_trị đất và giá_trị tài_sản gắn liền với đất ) . 
 3 . Phương_pháp thu_nhập là phương_pháp_định_giá đất tính bằng thương_số giữa mức thu_nhập ròng thu được bình_quân một năm trên một đơn_vị diện_tích đất so với lãi_suất tiền gửi tiết_kiệm bình_quân một năm tính đến thời_điểm định_giá đất của loại tiền gửi VNĐ kỳ_hạn 12 tháng tại ngân_hàng thương_mại nhà_nước có mức lãi_suất tiền gửi tiết_kiệm cao nhất trên địa_bàn cấp tỉnh . 
 4 . Phương_pháp thặng_dư là phương_pháp_định_giá đất đối_với thửa đất có tiềm_năng phát_triển theo quy_hoạch sử_dụng đất , quy_hoạch xây_dựng hoặc được phép chuyển mục_đích sử_dụng đất để sử_dụng cao nhất và tốt nhất bằng cách loại_trừ tổng_chi_phí ước_tính ra khỏi tổng_doanh_thu phát_triển giả_định của bất_động_sản . 
 5 . Phương_pháp hệ_số điều_chỉnh giá đất là phương_pháp_định_giá đất bằng cách sử_dụng hệ_số điều_chỉnh giá đất nhân ( x ) với giá đất trong bảng giá đất do Ủy_ban nhân_dân tỉnh , thành_phố trực_thuộc Trung_ương ( sau đây gọi là Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh ) ban_hành .