Thời_hạn đăng_ký thế_chấp tài_sản gắn liền với đất không phải là nhà ở không ?
Điều 15 . Đăng_ký thế_chấp trong trường_hợp tài_sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà tài_sản đó đã hình_thành nhưng chưa được chứng_nhận quyền sở_hữu trên Giấy chứng_nhận 1 . Trường_hợp đăng_ký thế_chấp tài_sản gắn liền với đất không phải là nhà ở mà tài_sản đó đã hình_thành nhưng chưa được chứng_nhận quyền sở_hữu trên Giấy chứng_nhận theo quy_định tại Điều 41 của Nghị_định số 102 / 2017 / NĐ - CP thì Văn_phòng đăng_ký đất_đai thực_hiện chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản gắn liền với đất trên Giấy chứng_nhận đã cấp theo quy_định của pháp_luật đất_đai hoặc trình hồ_sơ để cơ_quan có thẩm_quyền cấp mới Giấy chứng_nhận cho tài_sản đã hình_thành . 
 Sau khi Giấy chứng_nhận được xác_nhận thay_đổi hoặc được cấp mới thì Văn_phòng đăng_ký đất_đai ghi nội_dung đăng_ký thế_chấp và thời_điểm đăng_ký vào Sổ địa_chính , Giấy chứng_nhận , Phiếu yêu_cầu và trả kết_quả đăng_ký . Trong trường_hợp này , thời_hạn giải_quyết hồ_sơ đăng_ký thế_chấp không bao_gồm thời_gian thực_hiện thủ_tục chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản gắn liền với đất trên Giấy chứng_nhận hoặc cấp mới Giấy chứng_nhận cho tài_sản đã hình_thành . 
 Trường_hợp tài_sản không đủ điều_kiện chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản theo quy_định của pháp_luật , thì Văn_phòng đăng_ký đất_đai không thực_hiện việc đăng_ký thế_chấp và thông_báo bằng văn_bản cho người yêu_cầu đăng_ký . 
 2 . Trường_hợp quyền sử_dụng đất đã được đăng_ký thế_chấp trước khi tài_sản gắn liền với đất được chứng_nhận quyền sở_hữu trên Giấy chứng_nhận thì việc đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất vẫn có hiệu_lực , khi thực_hiện việc chứng_nhận quyền sở_hữu tài_sản trên Giấy chứng_nhận , Văn_phòng đăng_ký đất_đai không yêu_cầu các bên phải xóa_đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất .
Điều 9 . Thời_hạn đăng_ký giao_dịch bảo_đảm 1 . Đối_với việc thế_chấp tài_sản đã hình_thành : 
 a ) Trong vòng 30 ngày sau khi Hợp_đồng thế_chấp tài_sản được ký_kết và công_chứng , chứng_thực theo quy_định của pháp_luật , Bên thế_chấp thực_hiện việc đăng_ký giao_dịch bảo_đảm . 
 b ) Trong vòng 10 ngày sau khi nhận được Giấy chứng_nhận đăng_ký giao_dịch bảo_đảm do cơ_quan đăng_ký giao_dịch bảo_đảm cấp hoặc Đơn yêu_cầu đăng_ký giao_dịch bảo_đảm có chứng_nhận của cơ_quan đăng_ký , Bên thế_chấp nộp lại cho Bên nhận thế_chấp . 
 2 . Đối_với việc thế_chấp tài_sản hình_thành trong tương_lai : 
 a ) Trong vòng 30 ngày sau khi Hợp_đồng thế_chấp tài_sản hình_thành trong tương_lai được ký_kết và công_chứng , chứng_thực theo quy_định của pháp_luật , Bên thế_chấp thực_hiện đăng_ký giao_dịch bảo_đảm . 
 b ) Trong vòng 10 ngày sau khi nhận được Giấy chứng_nhận đăng_ký giao_dịch bảo_đảm do cơ_quan đăng_ký giao_dịch bảo_đảm cấp hoặc Đơn yêu_cầu đăng_ký giao_dịch bảo_đảm có chứng_nhận của cơ_quan đăng_ký , Bên thế_chấp nộp lại cho Bên nhận thế_chấp . 
 c ) Phụ_lục Hợp_đồng thế_chấp tài_sản trong năm có phát_sinh mới được ký_kết và công_chứng , chứng_thực theo quy_định của pháp_luật , căn_cứ vào xác_nhận của công_ty kiểm_toán độc_lập và hoàn_thành trước ngày 30 / 6 của năm liền kề năm phát_sinh . 
 d ) Bên thế_chấp thực_hiện việc ký_kết Phụ_lục Hợp_đồng thế_chấp tài_sản và đăng_ký thay_đổi nội_dung giao_dịch bảo_đảm nếu có sai khác so với thời_điểm đăng_ký giao_dịch bảo_đảm đối_với tài_sản hình_thành trong tương_lai trong vòng 30 ngày sau khi hoàn_thành quyết_toán Dự_án . 
 đ ) Trong vòng 10 ngày sau khi nhận được Giấy chứng_nhận đăng_ký giao_dịch bảo_đảm sửa_đổi do cơ_quan đăng_ký giao_dịch bảo_đảm cấp hoặc Đơn yêu_cầu đăng_ký giao_dịch bảo_đảm có chứng_nhận của cơ_quan đăng_ký , Bên thế_chấp nộp lại cho Bên nhận thế_chấp . 
 3 . Bên thế_chấp nộp cho Bên nhận thế_chấp các hồ_sơ gốc khác có liên_quan đến tài_sản thế_chấp theo quy_định của pháp_luật về giao_dịch bảo_đảm cùng với Đơn yêu_cầu đăng_ký giao_dịch bảo_đảm có chứng_nhận của cơ_quan đăng_ký .