Chủ sở_hữu hoặc người quản_lý công_trình xây_dựng có trách_nhiệm gì ?
Điều 7 . Quản_lý chi_phí bảo_trì công_trình xây_dựng 1 . Chủ sở_hữu hoặc người quản_lý sử_dụng công_trình có trách_nhiệm tổ_chức lập , thẩm_định , phê_duyệt dự_toán bảo_trì công_trình hoặc thuê các tổ_chức , cá_nhân tư_vấn quản_lý chi_phí đủ điều_kiện năng_lực theo quy_định để lập , thẩm_tra dự_toán bảo_trì công_trình xây_dựng làm cơ_sở phê_duyệt dự_toán bảo_trì công_trình xây_dựng . Trường_hợp dự_toán sửa_chữa , cải_tạo , nâng_cấp công_trình có chi_phí từ 5 trăm triệu đồng trở lên thì thực_hiện theo quy_định tại điểm b Khoản 4 Điều 39 Nghị_định số 46 / 2015 / NĐ - CP. 
 2 . Chi_phí lập và thẩm_tra quy_trình bảo_trì công_trình xây_dựng được tính bổ_sung vào chi_phí tư_vấn đầu_tư xây_dựng công_trình trong tổng mức đầu_tư của dự_án hoặc dự_toán chi_phí bảo_trì công_trình trong trường_hợp công_trình xây_dựng của dự_án đang thực_hiện đầu_tư xây_dựng nhưng chưa triển_khai việc lập quy_trình bảo_trì công_trình hoặc công_trình xây_dựng đã đưa vào khai_thác sử_dụng nhưng chưa có quy_trình bảo_trì xây_dựng . 
 3 . Chủ sở_hữu hoặc người quản_lý sử_dụng công_trình chịu trách_nhiệm quản_lý , thanh_toán , quyết_toán chi_phí bảo_trì công_trình xây_dựng theo quy_định tại Khoản 5 Điều 42 Nghị_định số 46 / 2015 / NĐ - CP. 
 4 . Trường_hợp cần phải điều_chỉnh quy_trình bảo_trì công_trình xây_dựng như quy_định tại khoản 5 Điều 38 Nghị_định số 46 / 2015 / NĐ - CP thì căn_cứ vào các nội_dung công_việc cụ_thể cần phải điều_chỉnh để xác_định dự_toán chi_phí bảo_trì điều_chỉnh và được tính trong dự_toán chi_phí bảo_trì công_trình .
Điều 25 . Trách_nhiệm của chủ sở_hữu , chủ đầu_tư , người sử_dụng 1 . Tuân_thủ các quy_định thuộc Quy_chế quản_lý quy_hoạch , kiến_trúc đô_thị do chính_quyền đô_thị ban_hành và các quy_định quản_lý đô_thị liên_quan khác ; bảo_vệ gìn_giữ hình_ảnh , tình_trạng hiện có của công_trình kiến_trúc đang sở_hữu , đang sử_dụng ; khi công_trình hư_hỏng , phải sửa_chữa kịp_thời . 
 2 . Khi xây_dựng mới hoặc cải_tạo , nâng_cấp công_trình kiến_trúc đô_thị phải thực_hiện đúng quy_hoạch đô_thị và Quy_chế quản_lý quy_hoạch , kiến_trúc đô_thị được duyệt . Chỉ sau khi được phép của cơ_quan có thẩm_quyền mới được thay_đổi về kiến_trúc , chức_năng sử_dụng , kết_cấu chịu lực của công_trình ; thêm hoặc bớt các bộ_phận , thay_đổi hình_thức và chất_liệu lợp mái nhà , màu_sắc công_trình , chất_liệu ốp , chi_tiết hoặc các bộ_phận thuộc mặt ngoài công_trình . Nếu không tuân_thủ Quy_chế quản_lý quy_hoạch , kiến_trúc đô_thị , vi_phạm trong xây_dựng sẽ bị xử_phạt hành_chính và phải dỡ bỏ theo quy_định pháp_luật . 
 3 . Khi cho tổ_chức hay cá_nhân thuê công_trình để sử_dụng , chủ sở_hữu phải có hợp_đồng , trong nội_dung hợp_đồng phải ghi đủ các yêu_cầu , nội_dung ở các khoản 1 , 2 Điều này . Tổ_chức , cá_nhân thực_tế đang sử_dụng nhưng không phải là chủ sở_hữu không_gian , cảnh_quan , công_trình tại đó cũng phải tuân_thủ đầy_đủ các nội_dung ghi tại các khoản 1 , 2 Điều này .