Phạm_vi điều_chỉnh và đối_tượng áp_dụng thiết_kế mẫu nhà ở cho sinh_viên trường đại_học , cao_đẳng , trung_cấp chuyên_nghiệp và dạy nghề
Điều 1 . Phạm_vi điều_chỉnh và đối_tượng áp_dụng 1 . Phạm_vi điều_chỉnh 
 Thông_tư này hướng_dẫn áp_dụng thiết_kế điển_hình , thiết_kế mẫu nhà ở cho sinh_viên các trường đại_học , cao_đẳng , trung_cấp chuyên_nghiệp và dạy nghề ; nhà ở cho công_nhân lao_động tại các khu công_nghiệp ; nhà ở cho người có thu_nhập thấp tại các đô_thị theo các Quyết_định số 65 / 2009 / QĐ - TTg , 66 / 2009 / QĐ - TTg , 67 / 2009 / QĐ - TTg ngày 24 / 4 / 2009 của Thủ_tướng Chính_phủ . 
 2 . Đối_tượng áp_dụng 
 Các tổ_chức , cá_nhân tham_gia thực_hiện các dự_án đầu_tư , xây_dựng nhà ở cho sinh_viên các trường đại_học , cao_đẳng , trung_cấp chuyên_nghiệp và dạy nghề ; nhà ở cho công_nhân lao_động tại các khu công_nghiệp ; nhà ở cho người có thu_nhập thấp tại khu_vực đô_thị ( sau đây gọi chung là nhà ở ) .
Điều 3 . Nguyên_tắc áp_dụng thiết_kế điển_hình , thiết_kế mẫu 1 . Thiết_kế điển_hình , thiết_kế mẫu mang tính_hướng_dẫn được áp_dụng trên nguyên_tắc tự_nguyện hoặc dùng để tham_khảo khi lập dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở ; 
 2 . Việc áp_dụng thiết_kế điển_hình , thiết_kế mẫu vào phương_án thiết_kế nhà ở cần được tiến_hành bởi tổ_chức tư_vấn xây_dựng có đủ điều_kiện năng_lực hành_nghề theo quy_định ; 
 3 . Trường_hợp thiết_kế điển_hình , thiết_kế mẫu thích_hợp với điều_kiện của địa_phương và quy_mô yêu_cầu của các dự_án nhà ở , chủ đầu_tư_thông_qua tổ_chức tư_vấn xây_dựng có_thể sử_dụng toàn_bộ mẫu thiết_kế làm thiết_kế cơ_sở trong dự_án đầu_tư xây_dựng ; 
 4 . Cần căn_cứ vào điều_kiện tự_nhiên tại khu_vực xây_dựng để lựa_chọn , vận_dụng các thiết_kế điển_hình , thiết_kế mẫu phù_hợp nhằm đảm_bảo_an_toàn cho công_trình . Riêng với nền_móng công_trình cần được thiết_kế trên cơ_sở kết_quả khảo_sát địa_chất tại địa_điểm xây_dựng ; 
 5 . Ngoài các quy_định trong các Quy_chuẩn kỹ_thuật , tiêu_chuẩn quốc_gia về xây_dựng có liên_quan dùng để lập thiết_kế cho các dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở , có_thể áp_dụng các tiêu_chuẩn sau đây : 
 a ) Điều_chỉnh tăng mật_độ xây_dựng và hệ_số sử_dụng đất lên 1,5 lần so với Quy_chuẩn quy_hoạch xây_dựng hiện_hành , không khống_chế số tầng ; 
 b ) Hệ_số sử_dụng ( diện_tích ở và diện_tích các khu chức_năng / diện_tích sàn xây_dựng ) cho các loại nhà ở từ 0,7 – 0,8 ; 
 c ) Tiêu_chuẩn diện_tích ở đối_với nhà ở sinh_viên được thiết_kế tối_thiểu là 4m2 / 1 sinh_viên ; tối_đa 8 sinh_viên / 1phòng ; 
 d ) Tiêu_chuẩn diện_tích ở đối_với nhà ở công_nhân khu công_nghiệp được thiết_kế tối_thiểu là 5 m2 / 1 người tối_đa 8 người / căn_hộ ; 
 e ) Nhà ở thu_nhập thấp là loại nhà ở căn_hộ chung_cư được thiết_kế với diện_tích tối_đa không quá 70m2 / 1 căn_hộ .