Thẩm_quyền sử_dụng nhà ở để an_toàn nhà ở được quy_định như thế_nào ?
Điều 7 . Bảo_trì nhà ở 1 . Chủ sở_hữu hoặc người quản_lý , sử_dụng nhà ở phải thực_hiện bảo_trì nhà ở theo quy_định ; định_kỳ tổ_chức kiểm_tra các bộ_phận kết_cấu chịu lực chính ( mái , cột , dầm , sàn , tường chịu lực ) , hệ_thống cơ - điện , hệ_thống cấp thoát nước , kiểm_định an_toàn thang_máy ( nếu có ) ; có giải_pháp xử_lý , khắc_phục ngay những hư_hỏng ảnh_hưởng đến việc sử_dụng và an_toàn nhà ở . 
 2 . Khi phát_hiện nhà ở có dấu_hiệu nguy_hiểm , không đảm_bảo_an_toàn cho việc sử_dụng , chủ sở_hữu hoặc người quản_lý , sử_dụng cần báo_cáo ngay với chính_quyền địa_phương , tổ_chức kiểm_định chất_lượng công_trình ( nếu cần_thiết ) ; thực_hiện các biện_pháp khẩn_cấp như hạn_chế hoặc ngừng sử_dụng , di_chuyển người và tài_sản để đảm_bảo_an_toàn nếu nhà ở có nguy_cơ sập đổ .
Điều 75 . Khu_vực tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài được sở_hữu nhà ở 1 . Tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài chỉ được sở_hữu nhà ở ( bao_gồm căn_hộ chung_cư và nhà ở riêng_lẻ ) trong dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở thương_mại , trừ khu_vực bảo_đảm quốc_phòng , an_ninh theo quy_định của pháp_luật Việt_Nam . 
 2 . Bộ Quốc_phòng , Bộ Công_an có trách_nhiệm xác_định cụ_thể các khu_vực cần bảo_đảm an_ninh , quốc_phòng tại từng địa_phương và có văn_bản thông_báo cho Ủy_ban nhân_dân cấp tỉnh để làm căn_cứ chỉ_đạo Sở Xây_dựng xác_định cụ_thể danh_mục dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở thương_mại trên địa_bàn không cho phép tổ_chức , cá_nhân nước_ngoài được quyền sở_hữu nhà ở .