Điều_kiện xử_phạt hành_vi tự_ý nhận chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất_gắn với dự_án đầu_tư xây_dựng kinh_doanh nhà ở mà không đ
Điều 16 . Tự_ý chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất_gắn với chuyển_nhượng một phần hoặc toàn_bộ dự_án đầu_tư xây_dựng kinh_doanh nhà ở mà không đủ điều_kiện 1 . Hành_vi tự_ý chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất_gắn với chuyển_nhượng một phần hoặc toàn_bộ dự_án đầu_tư xây_dựng kinh_doanh nhà ở khi chưa có Giấy chứng_nhận quyền sử_dụng đất , đất đang có tranh_chấp , đất đang bị kê_biên để đảm_bảo thi_hành án , đất đã hết thời_hạn sử_dụng nhưng không được cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền gia_hạn , chưa hoàn_thành các nghĩa_vụ tài_chính liên_quan đến đất_đai thì hình_thức và mức xử_phạt như sau : 
 a ) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối_với dự_án có diện_tích đất dưới 01 héc ta ; 
 b ) Phạt tiền từ trên 60.000.000 đồng đến 150.000.000 đồng đối_với dự_án có diện_tích đất từ 01 héc ta đến dưới 03 héc ta ; 
 c ) Phạt tiền từ trên 150.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng đối_với dự_án có diện_tích đất từ 03 héc ta đến dưới 05 héc ta ; 
 d ) Phạt tiền từ trên 200.000.000 đồng đến 300.000.000 đồng đối_với dự_án có diện_tích đất từ 05 héc ta trở lên . 
 2 . Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối_với hành_vi tự_ý nhận chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất_gắn với chuyển_nhượng một phần hoặc toàn_bộ dự_án đầu_tư xây_dựng kinh_doanh nhà ở mà người nhận chuyển_nhượng không có ngành_nghề kinh_doanh phù_hợp , không thực_hiện ký_quỹ theo quy_định của pháp_luật về đầu_tư , không có đủ năng_lực tài_chính theo quy_định tại Khoản 2 Điều 14 của Nghị_định số 43 / 2014 / NĐ - CP , không vi_phạm_quy_định của pháp_luật về đất_đai đối_với trường_hợp đang sử_dụng đất do Nhà_nước giao đất , cho thuê đất để thực_hiện dự_án đầu_tư khác . 
 3 . Biện_pháp khắc_phục hậu_quả : 
 a ) Buộc nộp lại số lợi bất_hợp_pháp có được do thực_hiện_hành_vi vi_phạm_quy_định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này ; 
 b ) Buộc trả lại diện_tích đất đã nhận chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất do thực_hiện_hành_vi vi_phạm_quy_định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều này .
Điều 13 . Tự_ý chuyển quyền sử_dụng đất khi không đủ điều_kiện theo quy_định tại Điều 188 của Luật Đất_đai 1 . Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối_với hành_vi tự_ý chuyển_nhượng , tặng cho , cho thuê , cho thuê lại , thế_chấp , góp vốn bằng quyền sử_dụng đất khi chưa có Giấy chứng_nhận quyền sử_dụng đất , đất đang có tranh_chấp , đất đang bị kê_biên để bảo_đảm thi_hành án , đất đã hết thời_hạn sử_dụng nhưng không được cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền gia_hạn . 
 2 . Biện_pháp khắc_phục hậu_quả : 
 Buộc nộp lại số lợi bất_hợp_pháp có được do thực_hiện_hành_vi vi_phạm_quy_định tại Khoản 1 Điều này .