Không phải xóa_đăng_ký biện_pháp_bảo_đảm trong trường_hợp chuyển_tiếp đăng_ký nhà ở đã chưa được đăng_ký ?
Điều 21 . Các trường_hợp xóa_đăng_ký biện_pháp_bảo_đảm 1 . Người_yêu_cầu đăng_ký nộp hồ_sơ xóa_đăng_ký biện_pháp_bảo_đảm khi có một trong các căn_cứ sau đây : 
 a ) Chấm_dứt nghĩa_vụ được bảo_đảm ; 
 b ) Hủy_bỏ hoặc thay_thế biện_pháp_bảo_đảm đã đăng_ký bằng biện_pháp_bảo_đảm khác ; 
 c ) Thay_thế toàn_bộ tài_sản bảo_đảm bằng tài_sản khác ; 
 d ) Xử_lý xong toàn_bộ tài_sản bảo_đảm ; 
 đ ) Tài_sản bảo_đảm bị tiêu_hủy , bị tổn_thất toàn_bộ ; tài_sản gắn liền với đất là tài_sản bảo_đảm bị phá dỡ , bị tịch_thu theo quyết_định của cơ_quan nhà_nước có thẩm_quyền ; 
 e ) Có bản_án , quyết_định của Tòa_án hoặc quyết_định của Trọng_tài đã có hiệu_lực pháp_luật về việc hủy bỏ biện_pháp_bảo_đảm , tuyên_bố biện_pháp_bảo_đảm vô_hiệu ; 
 g ) Đơn_phương chấm_dứt biện_pháp_bảo_đảm hoặc tuyên_bố chấm_dứt biện_pháp_bảo_đảm trong các trường_hợp khác theo quy_định của pháp_luật ; 
 h ) Xóa_đăng_ký thế_chấp quyền tài_sản phát_sinh từ hợp_đồng mua_bán nhà ở trong trường_hợp chuyển_tiếp đăng_ký thế_chấp theo quy_định của pháp_luật ; 
 i ) Cơ_quan thi_hành án dân_sự hoặc Văn_phòng thừa phát lại đã kê_biên , xử_lý xong tài_sản bảo_đảm ; 
 k ) Theo thỏa_thuận của các bên . 
 2 . Trường_hợp một tài_sản được dùng để bảo_đảm thực_hiện nhiều nghĩa_vụ , thì khi yêu_cầu đăng_ký biện_pháp_bảo_đảm tiếp_theo , người yêu_cầu đăng_ký không phải xóa_đăng_ký đối_với biện_pháp_bảo_đảm đã đăng_ký trước đó .
Điều 23 . Đăng_ký biện_pháp_bảo_đảm trong trường_hợp bổ_sung nghĩa_vụ được bảo_đảm 1 . Trường_hợp bổ_sung nghĩa_vụ được bảo_đảm mà các bên ký_kết_hợp_đồng bảo_đảm mới , có hiệu_lực độc_lập với hợp_đồng bảo_đảm đã đăng_ký trước đó , thì người yêu_cầu đăng_ký thực_hiện đăng_ký biện_pháp_bảo_đảm mới và không phải xóa_đăng_ký biện_pháp_bảo_đảm trước đó . 
 2 . Trường_hợp bổ_sung nghĩa_vụ được bảo_đảm mà các bên ký_kết_hợp_đồng bảo_đảm mới thay_thế hợp_đồng bảo_đảm đã đăng_ký , thì người yêu_cầu đăng_ký nộp 01 bộ hồ_sơ xóa_đăng_ký biện_pháp_bảo_đảm và 01 bộ hồ_sơ đăng_ký biện_pháp_bảo_đảm mới để thực_hiện đồng_thời thủ_tục xóa_đăng_ký biện_pháp_bảo_đảm trước đó và thủ_tục đăng_ký biện_pháp_bảo_đảm mới . 
 3 . Các bên không phải thực_hiện đăng_ký thay_đổi đối_với trường_hợp bổ_sung nghĩa_vụ được bảo_đảm , nếu đáp_ứng đủ các điều_kiện sau đây : 
 a ) Trong hợp_đồng bảo_đảm hoặc hợp_đồng có nghĩa_vụ được bảo_đảm đã đăng_ký có điều_khoản về việc cầm_cố , thế_chấp tài_sản bảo_đảm cho các nghĩa_vụ sẽ phát_sinh trong tương_lai ; 
 b ) Bổ_sung nghĩa_vụ được bảo_đảm nhưng không bổ_sung tài_sản bảo_đảm ; 
 c ) Các bên chỉ ký_kết_hợp_đồng sửa_đổi , bổ_sung hợp_đồng bảo_đảm đã đăng_ký hoặc sửa_đổi hợp_đồng có nghĩa_vụ được bảo_đảm mà không ký_kết_hợp_đồng bảo_đảm mới .