Xây_dựng báo_cáo thuyết_minh tổng_hợp kế_hoạch sử_dụng đất là gì ?
Điều 16 . Xây_dựng báo_cáo thuyết_minh tổng_hợp và các tài_liệu có liên_quan Việc xây_dựng báo_cáo thuyết_minh tổng_hợp kế_hoạch sử_dụng đất , các tài_liệu có liên_quan được thực_hiện theo quy_trình quy_định tại Điều 10 của Thông_tư này .
Điều 13 . Nội_dung hồ_sơ nhiệm_vụ quy_hoạch chi_tiết xây_dựng điểm dân_cư nông_thôn 1 . Bản_vẽ bao_gồm : Sơ_đồ vị_trí , mối liên_hệ khu_vực ; bản_đồ ranh_giới phạm_vi nghiên_cứu lập quy_hoạch theo tỷ_lệ thích_hợp . 
 2 . Thuyết_minh : 
 2.1 . Nội_dung thuyết_minh nhiệm_vụ đồ_án quy_hoạch chi_tiết cải_tạo xây_dựng hoặc xây_dựng mới Trung_tâm xã . 
 a ) Nêu lý_do , sự cần_thiết , căn_cứ lập quy_hoạch . 
 b ) Phạm_vi ranh_giới , quy_mô lập quy_hoạch ; quy_mô dân_số ( nếu có ) . 
 c ) Các yêu_cầu trong quá_trình lập đồ_án : 
 - Đánh_giá điều kiên tự_nhiên , hiện_trạng khu_vực lập quy_hoạch ; 
 - Tổ_chức không_gian , tầng cao , giải_pháp kiến_trúc công_trình công_cộng , dịch_vụ , nhà ở ( nếu có ) , cây_xanh , các vùng hạn_chế xây_dựng , vùng cấm xây_dựng , vùng bảo_tồn ; 
 - Giải_pháp_quy_hoạch mạng_lưới công_trình hạ_tầng kỹ_thuật , môi_trường trong khu_vực lập quy_hoạch ; 
 - Các chỉ_tiêu kinh_tế - kỹ_thuật , đất_đai , hạ_tầng kỹ_thuật , hạ_tầng xã_hội trung_tâm xã và trung_tâm các thôn , bản ; 
 - Đánh_giá môi_trường chiến_lược . 
 d ) Danh_mục , số_lượng hồ_sơ , tiến_độ thực_hiện , tổng_dự_toán chi_phí lập quy_hoạch . 
 2.2 . Nội_dung thuyết_minh nhiệm_vụ đồ_án quy_hoạch chi_tiết cải_tạo xây_dựng thôn , bản hoặc xây_dựng các khu dân_cư mới và khu tái_định_cư . 
 a ) Nêu lý_do , sự cần_thiết , căn_cứ lập quy_hoạch . 
 b ) Phạm_vi ranh_giới , quy_mô lập quy_hoạch ; quy_mô dân_số . 
 c ) Các yêu_cầu trong quá_trình lập đồ_án : 
 - Đánh_giá điều kiên tự_nhiên , hiện_trạng khu_vực lập quy_hoạch ; 
 - Giải_pháp cải_tạo , nâng_cấp , chỉnh_trang các công_trình kiến_trúc , di_tích văn_hóa hiện có , hướng_dẫn cải_tạo , xây mới nhà ở có bản_sắc kiến_trúc phù_hợp với từng địa_phương ; 
 - Giải_pháp cải_tạo , xây mới mạng_lưới công_trình hạ_tầng kỹ_thuật phục_vụ đời_sống dân_cư trong thôn , bản ; 
 - Các chỉ_tiêu kinh_tế - kỹ_thuật , đất ở cho các loại hộ gia_đình và hệ_thống các công_trình hạ_tầng kỹ_thuật , bảo_vệ môi_trường thôn , bản ; 
 - Đánh_giá môi_trường chiến_lược . 
 d ) Danh_mục , số_lượng hồ_sơ , tiến_độ thực_hiện , tổng_dự_toán chi_phí lập quy_hoạch . 
 3 . Dự_thảo Quyết_định phê_duyệt nhiệm_vụ quy_hoạch chi_tiết xây_dựng điểm dân_cư nông_thôn gồm các nội_dung quy_định tại Điều 16 Thông_tư này . 
 4 . Các văn_bản pháp_lý có liên_quan ; Đĩa CD lưu_trữ toàn_bộ nội_dung thuyết_minh và bản_vẽ .