Điều_kiện miễn tiền_sử_dụng đất đối_với các dự_án đầu_tư phát_triển đô_thị được quy_định như thế_nào ?
Điều 3 . Miễn tiền_sử_dụng đất , tiền thuê đất Việc miễn tiền_sử_dụng đất , tiền thuê đất đối_với các dự_án xây_dựng nhà ở xã_hội không sử_dụng nguồn vốn Ngân_sách nhà_nước theo quy_định tại khoản 1 Điều 9 Nghị_định số 100 / 2015 / NĐ - CP thực_hiện như sau : 
 1 . Miễn tiền_sử_dụng đất , tiền thuê đất đối_với toàn_bộ diện_tích đất đã được Nhà_nước giao , cho thuê để đầu_tư xây_dựng nhà ở xã_hội , bao_gồm cả quỹ đất để đầu_tư xây_dựng công_trình kinh_doanh thương_mại đã được cấp có thẩm_quyền phê_duyệt trong phạm_vi dự_án xây_dựng nhà ở xã_hội . 
 2 . Miễn tiền_sử_dụng đất , tiền thuê đất đối_với toàn_bộ diện_tích đất để đầu_tư xây_dựng nhà ở xã_hội sử_dụng quỹ đất 20 % của các dự_án phát_triển nhà ở thương_mại , dự_án đầu_tư phát_triển đô_thị theo quy_định của pháp_luật về nhà ở , bao_gồm cả phần diện_tích đất 20 % để đầu_tư xây_dựng công_trình kinh_doanh thương_mại được cấp có thẩm_quyền phê_duyệt trong phạm_vi dự_án xây_dựng nhà ở xã_hội . 
 3 . Chủ đầu_tư thực_hiện dự_án đầu_tư xây_dựng nhà ở xã_hội phải thực_hiện các thủ_tục để được miễn tiền_sử_dụng đất , tiền thuê đất theo quy_định của pháp_luật về đất_đai . 
 Mục II. HOÀN_TRẢ LẠI HOẶC KHẤU_TRỪ VÀO NGHĨA_VỤ TÀI_CHÍNH PHẢI NỘP CHO NHÀ_NƯỚC CỦA CHỦ ĐẦU_TƯ DỰ_ÁN XÂY_DỰNG NHÀ Ở XÃ_HỘI
Điều 11 . Điều_kiện xác_định dự_án đầu_tư có sử_dụng đất 1 . Thuộc danh_mục dự_án cần thu_hồi đất được duyệt theo quy_định của pháp_luật về đất_đai hoặc thuộc khu đất do Nhà_nước đang quản_lý , sử_dụng ; chương_trình phát_triển đô_thị ( nếu có ) theo quy_định của pháp_luật về phát_triển đô_thị . 
 2 . Phù_hợp với kế_hoạch phát_triển kinh_tế - xã_hội , kế_hoạch phát_triển ngành , lĩnh_vực ; quy_hoạch xây_dựng có tỷ_lệ 1 / 2.000 hoặc tỷ_lệ 1 / 500 ( nếu có ) hoặc quy_hoạch phân khu đô_thị có tỷ_lệ 1 / 2.000 hoặc tỷ_lệ 1 / 5.000 theo quy_định của pháp_luật . 
 3 . Không đủ điều_kiện để tổ_chức thực_hiện đấu_giá quyền sử_dụng đất theo quy_định của pháp_luật về đất_đai .