Người_yêu_cầu đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất có phải thực_hiện đăng_ký lại không ?
Điều 23 . Điều_khoản chuyển_tiếp 1 . Trường_hợp biện_pháp thế_chấp quyền sử_dụng đất , tài_sản gắn liền với đất đã được đăng_ký trước ngày Thông_tư này có hiệu_lực thi_hành thì người yêu_cầu đăng_ký không phải thực_hiện đăng_ký lại theo quy_định của Thông_tư này . 
 2 . Trường_hợp người yêu_cầu đăng_ký nộp hồ_sơ đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất , tài_sản gắn liền với đất trước ngày Thông_tư này có hiệu_lực thi_hành , nhưng hồ_sơ chưa được giải_quyết thì cơ_quan đăng_ký thực_hiện việc đăng_ký thế_chấp theo quy_định tại Thông_tư này trên cơ_sở hồ_sơ mà người yêu_cầu đăng_ký đã nộp . 
 3 . Đối_với những địa_phương chưa thành_lập Văn_phòng đăng_ký đất_đai thì thẩm_quyền đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất , tài_sản gắn liền với đất được xác_định như sau : 
 a ) Văn_phòng đăng_ký quyền sử_dụng đất thuộc Sở Tài_nguyên và Môi_trường tỉnh , thành_phố trực_thuộc Trung_ương thực_hiện việc đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất , tài_sản gắn liền với đất của tổ_chức trong nước , người Việt_Nam định_cư ở nước_ngoài thực_hiện dự_án đầu_tư , tổ_chức nước_ngoài , cá_nhân nước_ngoài hoặc doanh_nghiệp có vốn đầu_tư nước_ngoài ; 
 b ) Văn_phòng đăng_ký quyền sử_dụng đất thuộc Phòng Tài_nguyên và Môi_trường quận , huyện , thị_xã , thành_phố thuộc tỉnh nơi có đất , tài_sản gắn liền với đất hoặc Phòng Tài_nguyên và Môi_trường quận , huyện , thị_xã , thành_phố thuộc tỉnh nơi có đất , tài_sản gắn liền với đất trong trường_hợp chưa thành_lập Văn_phòng đăng_ký quyền sử_dụng đất thực_hiện việc đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất , tài_sản gắn liền với đất của hộ gia_đình , cá_nhân trong nước , người Việt_Nam định_cư ở nước_ngoài được sở_hữu nhà ở gắn liền với quyền sử_dụng đất ở tại Việt_Nam và nhận chuyển_nhượng quyền sử_dụng đất ở trong dự_án phát_triển nhà ở . 
 3 . Trường_hợp người yêu_cầu đăng_ký đã thực_hiện việc đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất , tài_sản gắn liền với đất theo quy_định của Thông_tư liên_tịch số 09 / 2016 / TTLT - BTP - BTNMT ngày 23 tháng 6 năm 2016 của Bộ_trưởng Bộ Tư_pháp , Bộ_trưởng Bộ Tài_nguyên và Môi_trường hướng_dẫn việc đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất , tài_sản gắn liền với đất mà có yêu_cầu đăng_ký thay_đổi nội_dung thế_chấp đã đăng_ký , đăng_ký văn_bản thông_báo về việc xử_lý_tài_sản thế_chấp , xóa_đăng_ký thế_chấp , sửa_chữa sai_sót do lỗi của Văn_phòng đăng_ký đất_đai thì thực_hiện theo quy_định của Nghị_định số 102 / 2017 / NĐ - CP và Thông_tư này .
Điều 2 . Đối_tượng áp_dụng 1 . Cá_nhân , pháp_nhân có yêu_cầu đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất , tài_sản gắn liền với đất . 
 2 . Hộ gia_đình là người sử_dụng đất có yêu_cầu đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất , tài_sản gắn liền với đất theo quy_định của Luật đất_đai , Bộ_luật dân_sự . 
 3 . Chi_nhánh Văn_phòng đăng_ký đất_đai và Văn_phòng đăng_ký đất_đai trực_thuộc Sở Tài_nguyên và Môi_trường ( sau đây gọi chung là Văn_phòng đăng_ký đất_đai ) . 
 4 . Chủ_thể khác có yêu_cầu đăng_ký hoặc có quyền , nghĩa_vụ liên_quan đến việc đăng_ký thế_chấp quyền sử_dụng đất , tài_sản gắn liền với đất theo quy_định của Luật thi_hành án dân_sự , Luật phá_sản hoặc luật khác có liên_quan .