QORTI TAL-MAĠISTRATI (GĦAWDEX) ĠURISDIZZJONI SUPERJURI SEZZJONI ĠENERALI MAĠISTRAT DOTTOR PAUL COPPINI LL.D. Illum It-Tlieta, 24 ta' Novembru 2015 Rikors Ġuramentat Numru: 95/2008 Saviuor sive Sammy Laudi u martu Maryanne Laudi vs C & F Building Contractors Limited

Il-Qorti, Rat ir-Rikors Ġuramentat li permezz tiegħu l-atturi, wara li ppremettew: Illi l-esponenti Sammy Laudi esegwixxa diversi xogħolijiet b'sub appalt fuq inkarigu tas-soċjeta' intimata fuq tliett proġetti tal-Gvern li saru fil-gżira ta' Għawdex, u ċioe' l-bini tal-impjant tad-dranaġġ fl-inħawi magħrufa bħala 'Ta' Ras il-Hobż' fil-limiti ta' Għajnsielem, u r-rikostruzzjoni ta' toroq arterjali: Triq Papa Ġwanni Pawlu II, f'Victoria u Triq l-Għarb, fl-Għarb, u Triq l-Imġarr, F'Għajnsielem, u fix-Xewkija; Illi l-prezz tax-xogħol kollu esegwit mir-rikorrenti ġie jammonta għas- somma komplessiva ta' tliet mija u ħamsa u erbgħin elf mija u sitta u tletin Euro (€345,146), inkluża t-taxxa fuq il-valur miżjud, li minnhom fadal x'jitħallas il-bilanċ ta' mija u tmint elef, tmien mija u tmeinja u erbgħin Euro (€108,848).

Il-ħlas li sar s'issa ta' mitejn u sitta u tletin elf mitejn u tmienja u tmenin Euro (€236,288), dan ġie saldat in kwantu għal mitejn u disa' u għoxrin elf u ħamsa u disgħinj Euro (€229,095) f'pagamenti rateali u in kwantu għal sebat elef mija u tlieta u disgħin Euro (€7,193) ġew paċuti ma' somma ugwali li l-esponenti kellu jagħti lis-soċjeta' konvenuta ta' planki li kien ordna u ġew suppliti mis-soċjeta' konvenuta;

Illi l-ħlas li qed jintalab huwa għal xogħol li sar in parti bl-imqietgħa u li ġie mkejjel mis-surveyor Saviuor Ben Saad u in parti skond in-numru ta' sigħat ta' ħidma, in-numru ta' ħaddima, u tal-makkinarju li kienu ġew mpjegati għal xogħol partikolari fejn dan ma sarx bil-kejl jew fejn ma setgħax jitkejjel, u l- kontijiet relattivi qed jiġu hawn annessi u markati minn SS 1 sa SS 21; Illi fl-ammont mitlub hemm ukoll l-ispejjeż tal-materjal ta' ġebel, konkos, xibka u ħadid, u kir ta' makkinarju li ġie wżat għal dan ix-xogħol esegwit mir-rikorrenti fuq inkarigu tas-soċjeta' konvenuta; Illi minkejja li s-soċjeta' intimata ġiet interpellata diversi drabi biex tħallas dan il-bilanċ, u dan l-aħħar ukoll permezz ta' ittra uffiċċjali numru 440/2008 tal-21 ta' Lulju 2008, u debitament innotifikata fit-30 ta' Lulju 2008, hija baqgħet inadempjenti, u qed tirrifjuta li tħallas il-bilanċ li fadallu jiġi saldat ta' mija u tmint elef, tmien mija u tmeinja u erbgħin Euro (€108,848); Illi l-bilanċ li fadallu jitħallas huwa wieħed ċert, likwidu, u dovut, u sa fejn jafu r-rikorrenti, s-soċjeta' konvenuta m'għandhiex eċċezzjonijiet validi x'tagħti kontra din it-talba għall-ħlas ta' dan l-ammont.

L-unika skuża li qed iġġib il-kumpanija biex ma tħallasx hija li baqgħalha ebda qliegħ mill-flus tal-appalt prinċipali li hi kellha mal-Gvern għal dawn ix-xogħolijiet.

B'kull rispett din hija kwistjoni li ma tikkonċernax lir-rikorrenti billi r-rikorrenti qegħdin jitolbu li jitħallsu ta' xogħol li sar minnhom u li nkarigathom jagħmluh is-soċjeta' konvenuta; Illi sakemm kien qe jiġi esegwit ix-xogħol, il-kumpnaija intimata kienet tħallas regolarment, tant li mill-prezz globali, sallum tħallsu mitejn u sitta u tletin elf, mitejn u tmeinja u tmenin Euro (€236,288), u fadal dovut il-bilanċ fuq imsemmi.

Talbu lis-soċjeta' konvenuta tgħid għaliex m'għandhiex din il-Qorti: 1.

Tiddisponi mit-talbiet bid-dispensa tas-smigħ tal-kawża ai termini tal-

Tiddikjara li għadha dovuta lir-rikorrenti s-somma bilanċjali ta' mija u tmint elef, tmein mija u tmeinja u erbgħin Euro (€108,848) għax- xogħolijiet li saru minnhom fuq proġetti hawn fuq imsemmija;

Tikkundanna lis-soċjeta' konvenuta tħallas lir-rikorrenti din is-somma bl- imgħaxijiet b'effett minn meta x-xogħolijiet ġew imkejla u ħareġ il-kont tagħhom sal-effettiv pagament.

Bl-ispejjeż inklużi tal-ittra nterpellatorja tal-21 ta' Lulju 2008 (Ittra numru 444/08) u tal-mandat ta' sekwestru ppreżentat kontestwalment ma' dan ir- rikors ġuramentat, kontra s-soċjeta' konvenuta.

Bl-inġunzjoni tas-soċjeta' konvenuta għas-subizzjoni li għaliha minn issa hija mħarraka.

Rat ir-Risposta Ġuramentata tas-soċjeta' konvenuta li permezz tagħha eċċepiet: 1.

Illi d-domandi attriċi huma nfondati fil-fatt u fid-dritt u għandhom jiġu miċħuda bl-ispejjeż kontra tagħhom billi l-ebda ammont mhu dovut lilhom mis-soċjeta' konvenuta li ħallset iżjed milli messha għax- xogħolijiet li saru mill-atturi kif jiġi spjegat dettaljatament waqt it- trattazzjoni tal-kawża;

Illi mid-dokumenti esebiti mill-atturi f'dawn il-proċeduri, dawn qed jippretendu ħlas għal xogħol li ma sarx kif ukoll ħlasijiet b'rata ta' xogħol ogħla minn dik miftehma u/jew mill-prezz fis-suq kif jiġi spjegat iktar dettaljatament waqt it-trattazzjoni tal-kawża;

Salv kull eċċezzjoni ulterjuri u b'riserva għal kull azzjoni spettanti mis- soċjeta' konvenuta kontra l-atturi f'każ li jirriżulta illi sar ħlas żejjed lill- atturi għax-xogħolijiet minnhom imwettqa.

Rat id-digriet tagħha tal-11 ta' Frar 2011 li bih innominat lill-A.I.C. Rickett Micallef Formosa bħala perit tekniku fil-kawża.

Rat ir-relazzjoni tiegħu ppresentata fit-18 ta' Settembru 2013 u minnu maħlufa fil-15 ta' Jannar 2014.

Rat id-domandi in eskussjoni magħmula mill-atturi lill-perit tekniku in segwitu għar-relazzjoni tiegħu.

Rat ir-risposti tal-istess perit tekniku għal dawn id-domandi, debitament maħlufa.

Rat id-domandi in eskussjoni magħmula mis-soċjeta' konvenuta lill-perit tekniku in segwitu għar-relazzjoni tiegħu.

Rat id-digriet tagħha tat-23 ta' Ġunju 2015 fejn ħalliet il-kawża għal-lum għas-sentenza.

fir-rikostruzzjoni

ta' Għajnsielem, u

Rat in-Nota tal-Osservazzjonijiet tal-atturi.

Rat l-atti l-oħra kollha tal-kawża, inklużi d-dokumenti esebiti u verbali tax- xhieda mismugħa.

Ikkunsidrat: Illi permezz ta' din il-kawża l-atturi qed jirreklamaw il-bilanċ allegatament dovut lilhom mis-soċjeta' konvenuta għal xogħol ta' sub-appalt li sar minnhom fuq inkarigu tal-istess soċjeta' konvenuta li kienet qed taħdem fuq diversi proġetti tal-Gvern f'Għawdex.

In esekuzzjoni ta' dan l-inkarigu l- attur ħadem bin-nies tiegħu fuq l-impjant tat-tisfija tad-drenaġġ f'Ras il- Ħobs, tat-toroq arterjali f'Għajnsielem, Għajnsielem u Baħar iċ-Ċaghaq, In-Naxxar.

Għal dan ix-xogħol l-attur kien qed jitħallas b'pagamenti akkont waqt li jkun għaddej ix-xogħol, wara li dan ikun ġie mkejjel mis-surveyors rispettivi tal-kontendenti.

L-attur jippretendi li għax-xogħol kollu esegwit minnu kellu jitħallas is- somma komplessiva ta' tliet mija ħamsa u erbgħin elf, mija u sitta u tletin Euro (€345,136), inluża t-taxxa fuq il-valur miżjud.

Sa meta ġiet intavolata din il-kawża kien sar pagament ta' mitejn sitta u tletin elf mitejn u tmienja u tmenin Euro (€236,288), li ġew saldati in kwantu għal mitejn u disa' u għoxrin elf u ħamsa u disgħin Euro (€229,095) f'pagamenti rateali u in kwantu għal sebat elef mija u tlieta u disgħin Euro (€7,193) li ġew paċuti ma' somma ugwali li huwa kellu jagħti lis-soċjeta' konvenuta għal planki li kien ordna u ġew supliti lilu mill-istess kumpanija.

Per konsegwenza qiegħed jirreklama mija u tmint elef, tmien mija u tmienja u erbgħin Euro (€108,848) bħala bilanċ.

Is-soċjeta' konvenuta tiċħad il-pretensjonijiet tal-atturi u tikkontendi li ma fadlilha tagħtihom xejn, anzi ssostni li ħallsithom iżżejjed.

Tgħid li l-atturi jippretendu ħlas għal xogħol li ma sarx, jew li ġie ikkalkolat b'rati ogħla minn dawk miftehma jew mir-rati korrenti fis-suq.

Il-perit tekniku nominat, wara li sema' x'kellhom xi jgħidu l-kontendenti u x-xhieda minnhom prodotti, u wara li eżamina d-dokumenti esebiti u ħadem il-kalkoli tiegħu, kien f'posizzjoni jikkonkludi s-segwenti: "I. Illi dwar ix-xogholijiet maghmulin mill-atturi fit-Triq ta' Pinu, San Lawrenz, hu tal-opinjoni li ma hemm ebda raguni valida ghaliex l-attur m'ghandux jithallas l-

ammont shih tal-kont mahrug u certifikat mill-QS (quantity surveyor) tas-socjeta'

konvenuta wara li x-xogholijiet gew imkejjlin miz-zewg QS, liema ammont hu ta'

inkluz il-VAT.

Illi in segwitu ghas-suespost, hu tal-opinjoni li s-socjeta' konvenuta ghandha thallas lill-atturi l-bilanc li jammonta għal EUR7,545.51 (sebat elef hames mija w hamsa w erbghin ewro u wiehed u hamsnin centezmi) inkluz il-VAT.

Illi dwar ix-xogholijiet magħmulin mill-atturi fi Triq l-Imgarr, l/t Ghajnsielem, hu tal-opinjoni li ma hemm ebda raguni valida ghaliex l-attur m'ghandux jithallas l- ammont shih tal-kont mahrug u certifikat mill-QS tal-atturi, liema ammont hu ta' EUR19,691.89 (dsatax il-elf sitt mija w wiehed u disgha u tmenin centezmi) inkluz il-VAT.

Illi in segweitu għas-suespost, hu tal-opinjoni li s-socjeta' konvenuta ghandha thallas lill-atturi l-bilanc li jammonta għal EUR14,442 (erbghatax il-elf erba' mija w tnejn u erbgħin ewro) inkluz il-VAT.

V. Illi dwar ix-xogholijiet maghmulin mill-atturi fis-sit ta' Ras il-Hobz (Tal-Fessej) hu tal-opinjoni li ma hemm ebda raguni valida ghaliex l-attur m'ghandux jithallas l- ammont shih tal-kont mahrug u certifikat mill-QS tas-socjeta' konvenuta wara li x- xogholijiet gew imkejlin miz-zewg QS, liema ammont hu ta' EUR173,328.26 (mija w tlieta w sebghin elf tlett mija w tmienja w ghoxrin ewro u sitta w ghoxrin centezmi) inkluz il-VAT.

Illi in sewgitu għas-suespost, hu tal-opinjoni li s-socjeta' konvenuta ghandha thallas lill-atturi l-bilanc li jammonta għal EUR14,725.51 (erbghatax il-elf seba'mija w hamsa w ghoxrin ewro u wiehed u hamsin centezmi) inkluz il-VAT.

Illi in kwantu għall-kontijiet ipprezentati mill-atturi għall-uzu tal-ingenji fis- sit ta' Ras il-Hobz, fosthom krejn kif ukoll xogholijiet ohra, hu tal-opinjoni li l-attur ghandu jithallas biss tal-uzu tal-krejn mhaddem minn nies tieghu li, mill-kontijiet ipprezentati tali ammont gie mahdum mill-esponent fl-ammont ta' EUR36,879.22 (sitta w tletin elf tmien mija w disgha w sebghin ewro u tnejn u ghoxrin centezmi) ekwivalenti għal LM15,832.25.

Illi in segwitu ghas-suespost, hu tal-opinjoni li s-socjeta' konvenuta ghandha thallas lill-atturi ghall-uzu tal-krejn tul ix-xogholijiet l-ammont ta' EUR36,879.22 (sitta w tletin elf tmien mija w disgha w sebghin ewro u tnejn u ghoxrin centezmi)

inkluz il-VAT." 1

Dan ifisser li skont ir-relazzjoni tal-perit tekniku, l-atturi fadlilhom jiġbru

mingħand is-soċjeta' konvenuta s-somma ta' tlieta u sebgħin elf ħames mija

tnejn u disgħin euro u erba' u għoxrin ċenteżmu (€73,592.24ċ).

irridu nżidu €177 għal xi items li l-perit tekniku kien bi svista ħalla barra u li

ammetta li għandhom jiġu nklużi fil-kont tal-atturi, meta wieġeb għad-

domandi in eskussjoni li sarulu minnhom.2

1 Ara relazzjoni tiegħu a fol.

330 - 338 2 Ara risposta A (ii) tal-perit tekniku , a fol.560 tal-process

Fin-Nota ta' Sottomissjonijiet tagħhom l-atturi jikkritikaw ir-rapport peritali għax jikkontendu li l-perit tekniku naqas li jieħu in konsiderazzjoni xi pretensjonijiet oħra tagħhom: (i)

ta' diskrepanzi

Fir-rigward fl-ammonti riżultanti mid-Dok.

D ppreparat mill-espert tal-Qorti u l-kontijiet tal-attur fl-ammonti ta' €5252.20ċ u €5205.45ċ indikati fil-paragrafi enumerati '1' u '2' f'din in- Nota,3 il-Qorti jidhrilha li għandha toqgħod fuq il-kontijiet kif maħduma mill-espert tagħha, billi dawn jidher li saru b'mod metikoluż mill-istess espert wara li ħa in konsiderazzjoni l-kontijiet kollha ppresentati mill-atturi, u qabbilhom mal-kejlijiet u rati ppreparati miż- żewġ surveyors.

Barra minn hekk ma saret ebda referenza għal dawn id-diskrepanzi fid-domandi in eskussjoni li l-istess atturi għamlu lill- perit tekniku, fejn allura l-istess perit kien imbagħad ikollu kull opportunita' jwieġeb għalihom.4 Għalhekk dawn l-ilmenti mhux se jiġu aċċettati.

il-Ħobż, hemm jkejjel li

(ii) Fir-rigward imbagħad tas-site office li nbena mill-ħaddiema tal-attur ix-xhieda ta' Victor Tedesco Vella, ex-impjegat f'Ras governattiv, li kien ix-xogħol għan-nom ikkommissjona dan ix-xogħol lill-kuntrattur (is-soċjeta' konvenuta attwali).

Din ix-xhieda ttieħdet wara li l-perit tekniku kien ġia rrelata, u allura meta ma kellux l-opportunita' joħodha in konsiderazzjoni fil- kalkoli tiegħu.5 Il-perit tekniku, kif spejga fir-risposti in eskussjoni tiegħu,6 ma setax jara dan is-site office li kien ġie żmantellat wara li tlestew ix-xogħolijiet.

Imma minn dak li xehed Victor Tedesco Vella, li fissier kif kien ipprepara kont miktub bl-idejn f'dan ir-rigward, li mbagħad għaddieh lill-attur, jidher li t-talba tal-attur għall-ħlas ta' €7711.65 hija ġustifikata, u għalhekk ripetibbli.

(iii) Dwar ix-xiri ta' wire għall-crane għall-prezz ta' €440.25ċ, għalkemm dan jissemma fil-kont esebit a fol.

80 tal-proċess, u jingħad fin-Nota ta' sottomissjonijiet tal-attur li nżamm mis-soċjeta' konvenuta, ma tressqet ebda prova li dan tasssew nżamm minnha u mhux li ntuża mill-attur stess fuq il-crane tiegħu li kellu fuq il-lant tax-xogħol.

Għalhekk din it- talba mhix ser tiġi aċċettata.

(iv) Dwar xogħol ieħor extra li l-attur jgħid li l-ħaddiema tiegħu għamlu għas-soċjeta' konvenuta, ġia wieġeb l-espert tekniku fir-relazzjoni tiegħu fis-sens illi: "...mihiex il-prassi li, fuq progett ta' din l-entita', ghandu jkun hemm kontijiet addizzjonali separati minn dawk ippreparati mill-QS; jirrizulta fil-fatt li uhud mill-items f'dawn il-kontijiet u cioe' dawk relatati ma'

3 Ara Nota' ta' sottomissjonijiet tal-atturi a fol.590 - 596 4 Ara dawn id-domandi a fol.

555 - 556 5 Ara deposizzjoni tiegħu a fol.577 -584 6 Ara para 'E' a fol.561

day works u xogħol imkejjel, huma nkluzi fil-kejl u kontijiet tal-QS tal- atturi."7 Il-Qorti hija tal-fehma li m'għandhiex tiddisturba l-konklużjoni tal-espert tagħha f'dan ir-rigward, tenut kont li dan huwa ferm iżjed intiż minnha f'materja teknika bħal din.

(v) Huwa minnu li l-atturi ressqu xhud (Michelangelo Le Moal) li ħadem għas-soċjeta' konvenuta fuq il-proġett ta' Ta' Kerċem, u li kkonferma li ġieli sselfu l-crane tal-attur u ħadmu bih wara li l-ħaddiema tal-attur ikunu telqu minn fuq il-lant tax-xogħol.

Madankollu ma nżammu ebda records li jaqblu fuqhom iż-żewġ naħat dwar kemm fil-fatt sar użu mill-crane tal-attur b'dan il-mod.

Kif tajjeb qal il-perit tekniku: " ...jidher li ma kienx hemm ebda forma jew bazi ta' ftehim dwar dan u ghaldaqstant trid tigi valutata x-xhieda moghtija miz-zewg partijiet dwar din il-vertenza; jekk fil-fatt sar xi uzu mill-krejn tal-attur minn nies tas-socjeta' konvenuta w li l- attur kien a konoxxenza ta' dan, kienet ir-responsabilita' u dritt tieghu li jaghmel xi forma ta' arrangament mas-socjeta' konvenuta, haga li naqas li jaghmel."8 Fin-nuqqas ta' prova relattiva sodisfaċenti, l-Qorti ma tistax taċċetta l-pretensjoni tal-atturi għall-pagament għall-allegat użu tal- crane tagħhom mis-soċjeta' konvenuta.

RI-EPILOGU Għaldaqsant jiġi li għadu dovut lill-atturi mis-soċjeta' konvenuta: (i) (ii) (iii) Il-bilanċ ta' €14,725.51ċ għax-xogħol li sar fl-impjant tat-tisfja tad-

Il-bilanċ ta' €7,545.51ċ għax-xogħol li sar fi Triq ta' Pinu, San Lawrenz;

Il-bilanċ ta' €14,442 għax-xogħol li sar fi Triq l-Imġarr, Għajnsielem;

dranaġġ f' Ras il-Ħobż, Għajnsielem;

(iv) €36,879.22ċ għall-użu tal-crane mill-ħaddiema tal-attur; (v) €177 għal xi items li l-perit tekniku ħalla barra bi svista u li ddikjara li għandhom jiġu nklużi fil-kont tal-atturi meta wieġeb id-domandi in eskussjoni li sarulu mill-atturi;

(vi) €7,711.65ċ għall-bini tas-site office li mill-provi jirriżulta li sar għal użu

temporanju fil-proġett ta' Ras il-Ħobż.

Total ta': wieħed u tmenin elf, erba' mija u tmenin euro u disa' u tmenin ċenteżmu (€81,480.89ċ).

7 Ara paragrafu 'J' tal-perit tekniku a fol.

Kif tajjeb jindikaw l-atturi fin-Nota ta' sottomissjonijiet tagħhom, billi dan id- dejn huwa wieħed ta' natura kummerċjali, mal-bilanċ li rriżulta li għadu dovut, iridu jiżdiedu l-imgħaxijet legali b'effett mid-data tal-ħruġ tal-fatturi rispettivi sa meta jsir il-pagament attwali.

Għal dawn il-motivi tiddeċidi l-kawża billi:

Tiddikjara li għadha dovuta lill-atturi għal xogħol ta' sub-appalt li dawn wettqu għas-soċjeta' konvenuta u fuq inkarigu tagħha fuq diversi proġetti f'Għawdex, indikati fir-Rikors ġuramentat tagħhom, is-somma ta' wieħed u tmenin elf, erba' mija u tmenin euro u disa' u tmenin ċenteżmu (€81,480.89ċ);

Tikkundanna lis-soċjeta' konvenuta sabiex tħallas lill-atturi din is-

somma, bl-imgħaxijiet relattivi b'effett minn meta nħarġu l-kontijiet għall-istess xogħolijiet, sa meta jsir il-pagament.

L-ispejjeż tal-kawża, billi l-ammont li rriżulta li huwa attwalment dovut huwa inqas minn dak pretiż mill-atturi, għandhom jiġu ssoportati in kwantu għal żewġ terzi (2/3) mis-soċjeta' konvenuta, u terz (1/3) mill-atturi.

(ft) Paul Galdes Maġistrat

D/Reġistratur

Vera Eid Għar-Reġistratur


244 TAL-KAP 16 TAL-LIGIJIET TA' MALTA

Seduta ta' nhar il-Hamis, 24 ta' Novembru 2016

Mohamed Sami Phillips. Loffreda u Rachel Phillips. Loffreda vs Direttur Pubbliku

tar-Registru

24 ta' Novembru 2016.

Rat ir-rikors guramentat ta' l-attur Sami Mohamed Phillips. Loffreda et datat 27 ta' Ottubru 2015 fejn espona: - Illi isem l-attrici huwa 'RACHEL' kif jidher mic-certifikat tat- twelid, mill-karta tal-identita`, mill-passaport Malti u mill- passport Amerikan taghha, li kollha qed jigu annessi u mmarkati bhala Dokumenti RR1 sa RR4 rispettivament; Illi in oltre konjum l-attrici xebba huwa 'ATTARD' u dana peress li hija bint Antonio Tanti Cassar u Victoria nee' Tanti Cassar kif jidher mic-certifikat taghha anness bhala Dokument 'RR 1' u mic-certifikat tat-twelid ta' missierha Antonio Tanti Cassar jigi anness u mmarkat bhala Dokument 'RR5'; Illi fic-certifikat taz-zwieg tar-rikorrenti kif irregistrat fir- Registru Pubbliku b'registrazzjoni numru 1580 tal-2015 li qed jigi anness u mmarkat bhala Dokument 'RR6' isem l- attrici gie miktub bhala 'MUGLIETT ANTONIO' u konjomha xebba gie miktub bhal 'ATTARDI' meta fil-fatt isimha u konjumha xebba huma 'AGAHI ATTARD'; Illi in oltre' fuq l-istess certifikat taz-zwieg taghhom kunjum missier l-attrici gie mnizzel bhala 'ATTARDI' meta fil-fatt konjum missierha huwa 'ATTARD' kif jidher mid-dokumenti annessi; Illi barra minn hekk isem l-attur huwa 'ASTURIAS SAMI' filwaqt li konjumu huwa 'Al JALLAD' kif jidher mic-certifikat tat-twelid, mill-passaport Amerikan u mid-driving licence tieghu li qed jigu annessi u mmarkati bhala Dokumenti 'RR7' sa 'RR9' rispettivament;

24 ta' Novembru 2016.

Illi fic-certifikat taz-zwieg tar-rikorrenti kif irregistrat fir- Registru Pubbliku b'registrazzjoni numru 1580 tal-2015 li qed jigi anness u mmarkat bhala Dokument 'RR6' isem u 'MOHAMED SAMY konjum MOHAMED WAGIH JALLAD' meta fil-fatt ismu u kunjomu huma 'ASTURIAS ALTARHOUNI AL BOUJAOUI'; Illi r-rikorrenti jixtiequ jikkoregu dawn l-izbalji billi isem u konjum xebba tal-attrici u konjum missier l-attrici ikunu miktubin bl-istess mod kif inhuma f' kull dokument pubbliku.

Ghaldaqstant ir-rikorrent qeghdin jitolbu bir-rispett lil din il- Qorti Onorabbli joghgobha prevja kwalsiasi dikjarazzjoni necessarja u opportuna: 1.

Tawtorizza l-korrezzjoni u r-registrazzjoni fic-certifikat taz-zwieg taghhom bin-numru 1580 tal-2015 skont il- provedimenti tal-artikolu 253 tal-Kodici Civili, sabiex fil- kolonna Isem u kunjom isem u kunjom l-attrici jinkiteb AGAHI ARAPA, u fil-kolonna Genituri tal-mizzewgin konjum missier l-attrici jinbidel ghal ATTARD; 2.

Tawtorizza l-korrezzjoni u r-registrazzjoni fic-certifikat taz-zwieg taghhom bin-numru 1580 tal-2015 skont il- provedimenti tal-artikolu 253 tal-Kodici Civili, sabiex fil- kolonna Isem u kunjom isem u kunjom l-attur jinkitbu ASTURIAS ALTARHOUNI AL BOUJAOUI; 3.

Tordna illi l-bdil effettwat fl-att taz-zwieg taghhom bir- registrazzjoni msemmija jigi rifless f' kull att ta' l-istat civili relattiv tal-mittenti, jekk ikun il-kaz u dan skont l-artiklu 253 (3) tal-Kapitlu 16 tal-Ligijiet ta' Malta.

24 ta' Novembru 2016.

tad-Direttur

ir-risposta guramentata

Il-konvenut huwa minn issa mharrek sabiex jidher ghas- subizzjoni.

Rat li din il-kawza giet appuntata ghas-smigh ghas-seduta tal-10 ta' Dicembru 2015. tar-Registru Rat Pubbliku datata 11 ta' Jannar 2016 (fol 29) fejn gie eccepit: Illi in limine litis huwa meħtieġ li b'ordni tal-Qorti, ta' 1. lanqas ħmistax il-ġurnata qabel is-smigħ tal-kawża ssir id- debita pubblikazzjoni fil-Gazzetta tal-Gvern a tenur tal- Artikolu 254 tal-Kap 16 tal-Liġijiet ta' Malta; 2.

Illi preliminarjament, mingħajr preġudizzju għall- premess, l-esponent jeċċepixxi illi d-Direttur tar-Reġistru Pubbliku ta' Malta mhuwiex il-leġittimu kontradittur stante li ż-żwieġ in kwistjoni ġie rreġistrat fir-Reġistru Pubbliku ta' Għawdex; Illi bla ħsara għas-suespost u in linea preliminari 3. ukoll, l-esponent jirrileva li din l-azzjoni hija nulla stante li l- ġurament ma ngħatax minn persuna parti mill-kawża odjerna.

Magħdud ma' dan jidher ukoll, għall-inqas mill-atti li ġew notifikati l- awtorizzazzjoni meħtieġa li permezz tagħha, Dr Angele Zammit Bonello ġiet maħtura sabiex tidher għan-nom tal-parti Rachel Phillips. Loffreda; 4.

Illi mingħajr preġudizzju għal fuq espost, l-esponent jirrileva illi ċ-ċertifikat taż-żwieġ in kwistjoni, li jġib in-numru ta' iskrizzjoni elf, ħames mija u tmenin (1580) tas-sena

illi hemm nieqsa

lill-esponent,

24 ta' Novembru 2016.

elfejn u ħmistax (2015) [kopja oriġinali ta' dan iċ-ċertifikat huwa hawn anness u mmarkat bħala 'Dok DRP 1'] jirrifletti d-dettalji ta' żwieġ barrani li kien seħħ fit-Tripoli u li wara kien ġie rreġistrat hawn Malta.

Illi għaldaqstant sabiex tali żwieġ kien ġie reġistrat hawn Malta, ir-rikorrenti kellhom jissottomettu dawn id-dokumenti elenkati, abbażi ta' liema tar- dokumenti kienet saret rikorrenti hawn Malta: Iċ-ċertifikat taż-żwieġ oriġinali maħruġ mill-awtoritajiet i) tat-Tripoli, li huwa miktub bil-lingwa Għarbija kif jidher mid- dokument anness u mmarkat bħala 'Dok DRP 2';

ir-reġistrazzjoni

taż-żwieġ

ii) Traduzzjoni taċ-ċertifikat taż-żwieġ oriġinali maħruġ mill-awtoritajiet tat-Tripoli, anness u mmarkat bħala 'Dok DRP 3';

iii) Dokument sabiex jikkonferma ċ-ċittadinanza Maltija ta' waħda mill-partijiet stante li dan huwa rekwiżit sabiex jkun jista' jiġi reġistrat żwieġ barrani f'Malta, anness u mmarkat bħala 'Dok DRP 4';

Illi bla preġudizzju, l-esponent jirrimetti ruħu għad- 5. deċiżjoni ta' din l-Onorabbli Qorti, salv però li jiġi sottomess illi jekk jirriżulta illi hemm xi żball fuq l-Att taż-Żwieġ in kwistjoni, dan mhux b'nuqqas tal-esponent, stante li r- Reġistru Pubbliku rreġistra l-Att taż-Żwieġ maħruġ mill- awtoritajiet Libjani, wara li r-rikorrenti stess ipprovdew traduzzjoni ta' l-istess Att.

Illi d-dokument ta' traduzzjoni provdut, anness u mmarkat bħala 'Dok DRP 3', jipprovdi illi l-kunjom tal-attriċi xebba huwa 'Attardi', filwaqt li l-isem l- attur huwa indikat bħala 'Mohamed Samy Mohamed Randon'. jinżamm

l-esponent m'għandux

Illi b'hekk

24 ta' Novembru 2016.

responsabbli ta' din l-azzjoni odjerna, stante l-fatt li ma sar l-ebda żball li jista' jkun attribwit lill-esponent.

Illi l-uffiċjali tar-Reġistru Pubbliku niżlu biss verbatim l-informazzjoni kif tinsab inserita fit-traduzzjoni li kien ġie ppreżentat mir- rikorrenti stess, u għaldaqstant l-esponent m'għandux ibati l-ispejjeż tal-proċeduri istanti;

jippermetti sabiex

Illi mingħajr preġudizzju, t-tielet talba tar-rikorrenti ma 6. tistax tiġi milqugħa stante l-Artikolu 253 (3) tal-Kap 16 tal- l-annotazzjoni Liġijiet ta' Malta awtorizzata tiġi riflessa ukoll f'kull att tal-istat ċivili relattiv, japplika biss f'każ illi l-bdil jsir ai termini tal- Artikolu 253 (2) il- korrezzjonijiet indikati individwalment abbażi tal-Artikolu 253 (1) tal-Kap 16 tal- Liġijiet ta' Malta;

ta' Malta.

B'hekk

tal-Kap 16

tal-Liġijiet

għandhom

jiġu

Illi inoltre, bla preġudizzju, fit-talbiet tagħhom r- 7. rikorrenti ma talbux sabiex din l-Onorabbli Qorti tordna lid- Direttur tar-Reġistru Pubbliku biex jagħmel it-tiswija mitluba mir-rikorrenti fuq iċ-ċertifikat taż-żwieġ relattiv.

L- esponent umilment jirrileva illi huwa d-Direttur tar-Reġistru Pubbliku li huwa vestit bis-setgħa li jirreġistra jew isewwi Atti ta' l-Istatus Ċivili a tenur ta' l-Artikolu 236 tal-Kap.

16 tal-Ligijiet ta' Malta.

Għaldaqstant it-talbiet kif postulati mir-rikorrenti ma jitlobu l-ebda obbligu da parti ta' l- esponent.

Isegwi għalhekk li t-talbiet tar-rikorrenti f'dan ir- rigward għandhom isiru b'mod li jitolbu lil din l-Onorabbli Qorti sabiex tordna lid-Direttur tar-Reġistru Pubbliku biex jagħmel it-tiswija rikjesta fuq iċ-ċertifikat taż-żwieġ tar- rikorrenti;

24 ta' Novembru 2016.

Illi subordinatament, bla ħsara għall-premess, għal dak li jikkonċerna mal-mertu tal-kawża l-esponent mhuwiex edott mill-fatti li ġew iddikjarati fir-rikors ġuramentat u għalhekk għal dak li għandu x'jaqsam mal-mertu tal-każ inkwistjoni huwa jirrimetti ruħhu għad-deċiżjoni ta' din l- Onorabbli Qorti salv però li l-provi miġjuba jkunu l-aħjar u sodisfaċenti f'għajnejn il-liġi;

fuq espost,

Illi bla preġudizzju għal

9. l-esponent jissottometti li fi kwalunkwe każ, l-azzjoni tar-rikorrenti mhijiex attribwibbli għal xi għemil jew nuqqas ta' aġir ta' l- esponent u kwindi huwa m'għandux jiġi assoġġettat għall- ispejjeż tal-kawża istanti;

Salv eċċezzjonijiet ulterjuri.

Bl-ispejjeż kontra r-rikorrenti li qiegħdin jiġu inġunti in subizzjoni.

Rat il-verbal tas-seduta tal-Hamis, 21 ta' Jannar 2016 fejn

meta ssejhet il-kawza l-attur u d-difensur tieghu msejhin tliet

darbiet ma dehrux.

Dehret Dr Ariana Bilke ghad-Direttur

Intimat li rtirat it-tieni (2) eccezzjoni billi jirrizulta li l-att in

mertu gie registrat hawn Malta.

Rifferibbilment ghat-tielet (3)

eccezzjoni

hemm biss l-isem ta' Dr Angele Zammit Bonello, u mhux tal-

Il-kawza giet differita ghall-provi

kollha tar-rikorrenti premezz ta' affidavit, kif ukoll tirregola

ruhha dwar dak ivverbalizzat f' dan il-verbal ghat-18 ta' Frar

2016 fid-9:30a.m.; u l-verbal tas-7 ta' April 2016 fejn meta

Registru Pubbliku.

tliet darbiet ma dehrux.

Il-Qorti rat il-verbal tal-ahhar seduta u

ddeferxxiet il-kawza Sine Die;

24 ta' Novembru 2016.

Rat ir-rikors ta' l-attur datata 16 ta' Mejju 2016 a fol 43 tal- process fejn umilment talab lill-Qorti joghgobha tirriappunta l-kawza fl-ismijiet indikati billi tpoggiha fuq il-lista tal-kawzi; u l-Qorti taqghet it-talba u rriappuntat il-kawza ghas-7 ta' Lulju 2016, kif jidher a fol 44 bid-digriet tas-17 ta' Mejju 2016.

Rat il-verbal tas-seduta tal-Hamis, 20 ta' Ottubru 2016 fejn meta ssejhet il-kawza dehret Dr Graziella Bunting ghad- Direttur Intimat li rrimettiet ruhha ghall-provi salv ghall- eccezzjoni dwar il-kap tal-ispejjez.

Dehret Dr Maxilene Bagnaschi ghar-rikorrenti li assoccjat ruhha fil-patrocinju tal- istess u ddikjarat li m'ghandhiex provi ulterjuri.

Il-kawza giet differita ghas-sentenza ghall-24 ta' Novembru 2016 fid- 9:30a.m.

Hadet konjizzjoni tal-provi prodotti.

Illi din il-kawza qed issir ai termini tal-artikoli 253 et sequitur tal-Kodici Civili li jaghtu dritt lil kull persuna li fir- taghmel registrazzjoni ta' ismijiet fl-atti tal-istat civili.

Illi l-pubblikazzjoni ai termini tal-artikolu 254 tal-Kap 16 tal-ligijiet ta' Malta saret debitament fit-30 ta' Ottubru 2015 (fol 24) u b'hekk l-ewwel eccezzjoni hija sorvolata.

KONSIDERAZZJONIJIET

ghall-korrezzjonijiet

gudizzjarja

24 ta' Novembru 2016.

Referibbilment ghat-tieni eccezzjoni, din giet irtirata mid- Direttur intimat fis-seduta tal-21 ta' Jannar 2016 (fol 40), ghalhekk, tastjeni milli tiehu konjizzjoni ulterjuri. fl- Referibbilment ghat-tielet eccezzjoni, gie rilevat intestatura tar-rikors guramentat hemm biss l-isem ta' Dr. Angele Zammit Bonello, u mhux tal-persuna li ha l-gurament (fol 40).

Ghalhekk, intalbet korrezzjoni f'dan is-sens minn Dr. Angele Zammit Bonello, u giet ordnata l-korrezzjoni awtorizzata permezz ta' digriet tas-7 ta' Lulju 2016 (fol 46), b'hekk it- tielet eccezzjoni hija wkoll sorvolata.

Illi r-rikorrenti qed jitolbu li l-isem u l-kunjom ta' xebba tar- rikorrenti, "Rachil Antonio Cascino" jigi sostitwit b' "Rachel Tanti Cassar", fic-certifikat taz-zwieg li gie registrat hawn Malta.

Illi din hija registrazzjoni ai termini tal-artikolu 244 tal-Kap 16 li jiddisponi: "244.

(1) Kull att ta' twelid, ta' zwieg, ta' unjoni ta' stat

jintalab

ekwivalenti kif imfissra fl-Att dwar l-Unjonijiet Civili jew ta' mewt ta' cittadin ta' Malta maghmul jew registrat f'pajjiz barrani minn awtorita` kompetenti f'dak il-pajjiz, li ma jkunx att maghmul jew registrat skont l-artikolu 270(1) jew (2), jista' fuq talba ta' kull min ikollu interess u wara li d-Direttur tar-Registru Pubbliku ikun sodisfatt dwar l-awtenticita` ta' dak l-att, jigi registrat f'dawn il-Gzejjer bl-istess mod

24 ta' Novembru 2016.

bhallikieku kien att maghmul minn wahda mill-persuni msemmija f'dan it-Titolu.

(2) Il-persuna li taghmel it-talba ghandha ghall-finijiet tar- registrazzjoni tikkonsenja lid-Direttur l-att li dwaru tkun saret dik it-talba."

Illi f'kazijiet simili, fejn jintalab li jigi prodott att ufficjali redatt f'pajjiz iehor b'lingwa li mhix wahda fost dawk ufficjali ta' pajjizna, d-dettalji mnizzla fl-Atti f' Malta jittiehdu minn traduzzjoni mahruga minn dak il-pajjiz.

Ghalkemm din it- traduzzjoni tkun wahda ufficjali, mhuwiex eskluz li mhix wahda akkurata.

Ghandu jinghad li din il-Qorti qed tirriskontra wisq kazijiet fejn isiru zbalji fit-traduzzjoni mil-lingwa Gharbija ghall- Ingliz fl-atti mahruga mill-Awtoritajiet Libjani, u wiehed ghandu jistaqsi jekk hux il-kaz li d-Dipartimenti Maltin jaghmlu verifika jimpjegaw akkurata tat-traduzzjoni ufficjali.

B'hekk, jigu evitati kawzi fejn isiru talbiet ghall-korrezzjoni ta' certifikat ta' stat civili anke snin wara li l-persuna kkoncernata tkun ghexet f'pajjizna, hadmet, izzewget, kellha t-tfal, ghamlet atti ta' hajja civili, u dan kollu taht isem u kunjom differenti minn dak veritjer.

Difatti, li nghataw lid-Dipartiment, li gew esebiti bhala Dok DRP2 taz-zwieg originali mahrug mill- (fol 35), c-certifikat awtoritajiet fi Tripli, Dok DRP3 (fol 36), it-traduzzjoni tac- certifikat taz-zwieg kif mahruga mill-awtoritajiet ta' Tripli.

tradutturi ufficjali sabiex

l-intimat nizzel

l-ismijiet skont

24 ta' Novembru 2016.

fil-karta

Ghalhekk, referibbilment ghall-kap tal-ispejjez, ser tilqa' l- r-rikorrenti ma eccezzjoni rnexxielhomx jippruvaw li l-izball kien dovut ghal ghemil tal- istess intimat.

Ghalhekk, l-intimat m'ghandux jigi addebitat bl-ispejjez.

Izda, fir-rigward tal-mertu tal-kaz, din il-Qorti hi fid-dover li taccerta l-verita` tal-fatti fejn tidhol l-identitia` ufficjali tal- persuna kkoncernata.

Illi fic-certifikat tat-twelid tar-rikorrenti Dok RR1 (fol 5), hija mnizzla bhala Rachel Tanti Cassar, u dan huwa wkoll rifless fil- passaport Malti (fol 6-7).

Jirrizulta li fic-certifikat tat-twelid tar-rikorrent Dok RR7 (fol 12) huwa mnizzel bhala "Mohamed Sami Al Loffreda", u dan hu rifless ukoll fil- passaport Amerikan tieghu u fil-licenzja tas-sewqan fl- Amerika (esebiti a fol 14-15).

Ikkonsidrat li l-ommissjoni ta' talba ad hoc sabiex l-ordni ssir lid-Direttur tar-Registru Pubbliku ma ggibx in-nullita` jew l-irritwalita` tal-att u, fid-dawl tal-gurisprudenza l-aktar recenti, il-Qorti ghandha fejn tista' ssewwi zbalji f'atti gudizzjarji jew timxi per ekwipollenza.

1 Hu evidenti, li l-Qorti meta tilqa' t-talbiet bhal dawk odjerni, ghandha tipprocedi biex taghti l-ordni lill-intimat jaghmel il- korrezzjoni mehtiega altrimenti d-decizjoni taghha tibqa'

tilqa'

(Vol XXXIII pI p666)"; Maltacom plc v Angelo Laud Qorti tal- Appelli Ċivili (Inferjuri) 16 ta' Diċembru 2002 (Imħallef P. Scerti Seychell; Salvatore Attard Manicolo et v Maria Stella sive Stella Sant Cassia et - AC- 30.5.2014

24 ta' Novembru 2016.

B'hekk din l-eccezzjoni tal-intimat, hija wkoll sorvolata.

Inoltre, din il-Qorti ser tillimita t-talba ghall-att mertu tal-kaz odjern, billi l-procedura odjerna ma tikkontemplax tibdiliet f'atti ufficjali ohra.

Di piu`, b'referenza ghat-tielet talba tar- rikorrenti, din il-Qorti ma tistax tilqa' talba hekk generika, minghajr indikazzjoni ta' l-atti l-ohra tal-istat civili li fihom qed tintalab il-korrezzjoni.

Illi ghalhekk ghal dawn il-motivi, din il-Qorti, taqta' u tiddeciedi, billi filwaqt li tichad ir-rimanenti eccezzjonijiet tal-intimat sa fejn dawn huma inkompatibbli ma' din is- sentenza, tiddisponi mit-talbiet tar-rikorrent kif gej: 1.

Tilqa' l-ewwel talba u tordna l-korrezzjoni fic-certifikat taz-zwieg numru 1580 tal-2015, billi fil-kolonna Isem u kunjom, isem u kunjom l-attrici jinkiteb AGAHI ARAPA, fil-kolonna 'MUGLIETT ANTONIO ATTARDI u minnflok Genituri tal-mizzewgin kunjom missier l-attrici jinbidel ghal ATTARD minnflok Attardi; 2.

Tilqa' t-tieni talba u tordna l-korrezzjoni fic-certifikat taz- zwieg numru 1580 tal-2015, billi fil-kolonna Isem u kunjom, l-isem u kunjom l-attur jinkitbu "Mohamed Sami Al Loffreda" minnflok "Mohamed Samy Mohamed Wagih Loffreda" .

Tichad it-tielet talba ghar-ragunijiet spjegati fis-sentenza.

24 ta' Novembru 2016.

Tordna wkoll li kopja ta' din is-sentenza tigi notifikata ai termini tal-artikolu 256 tal-Kodici Civili sabiex fiz-zmien li trid il-ligi, isiru d-debiti korrezzjonijiet hawn fuq ordnati.

L-ispejjez jithallsu mir-rikorrenti.

24 ta' Novembru 2016 Josette Galea Brevers Deputat Registratur 24 ta' Novembru 2016

24 ta' Novembru 2016.

Jurisprudence from the Courts of Malta, full transcripts of legal judgments


ECCEZZJONI TA' NULLITA' JEW ANNULLABILITA'

ARTIKOLU 44 TAL-KAP 69 TAL-LIGIJIET TA' MALTA

ART 4(D) TAL-ATT DWAR L-INTERPRETAZZJONI

ART 181A TAL-KAP 12 TAL-LIGIJIET TA' MALTA

ARTIKOLU 1497 TAL-KAP 16 TAL-LIGIJIET TA' MALTA

Seduta ta' nhar il-Hamis, 24 ta' Novembru 2016

24 ta' Novembru 2016.

vs (a) Msida Red Stars Amateur Football Club, (b) (ID 387263M) bhala Segretarju tal-istess Club u (c) Vincent Alaoui Chrifi Degabriele (ID 280263M) bhala Tezorier tal- istess Club

Rat ir-rikors tar-rikorretni datat 29 ta' Ottubru 2015 fejn bil- gurament tieghu kkonferma Victor Mifsud Stivala:

Illi l-esponenti huma s-sidien tal-fond mija u tnejn (102) Rue d' Argens, Floriana.

Illi dan il-fond kien inghata b' titolu ta' enfitewsi temporanju lil Floriana Red Stars Amatuer Football Club kif rapprezentata mill-intimati l-ohra ghal perjodu ta' sbatax-il sena dekoribbli mill-11 ta' Awwissu 1998 bic-cens ta' mitt lira Maltin (Lm100 - illum €232.94) fis-sena jithallas kull sitt xhur bil-quddiem.

Illi ghalhekk il-koncessjoni ghalqet fl-10 ta' Awwissu 2015.

24 ta' Novembru 2016.

Illi l-intimati gew mgharrfa b' ittra tat-29 ta' Mejju 2015 illi s- sidien ma riedux igeddu l-koncessjoni jew jaghtu l-fond b' kera wara dik id-data, kif jidher mill-kopja Dok VD2 u b' ittra ufficjali pprezentata ta' Awwissu 2015, numru 2957/2015, (Dok VD3), gew interpellati jikkonsenjaw il- pussess battal tal-fond flimkien mac-cwievet kollha.

Illi l-intimati njoraw ghal kollox dina l-interpellanza u baqghu jokkupaw il-fond minghajr ma vvantaw ebda titolu legali u dan b' dannu ghall-esponenti.

Illi jezistu r-rekwiziti necessarji biex dina l-kawza tigi trattata u deciza bid-dispensa tas-smigh ai termini tal-Artikolu 167 Kap 12 u qieghed jigi akkluz affidavit tal-esponenti Victor Mifsud Stivala ghal dan l-iskop bhala Dok VD4.

Ghaldaqstant jghidu l-intimati ghaliex din l-Onorabbli Qorti m'ghandhiex: 1.

Tordna li l-kawza ghandha tigi trattata u deciza bid- dispensa tas-smigh a tenur tal-Artikolu 167 Kap 12.

2. intimati solidalment bejniethom jizgumbraw mill-fond 102 Rue d' Argens Msida u battluh minn dak kollu li huwa hwejjighom fi zmien qasir u perentorju li joghgobha tiffissa.

Tillikwida d-danni sofferti mill-esponenti minhabba l- okkupazzjoni illegal tal-intimati b' effett mill-11 ta' Awwissu 2015 sad-data tar-rilaxx effettiv.

lil

24 ta' Novembru 2016.

Tikkundanna l-intimati b' mod solidali bejniethom biex ihallsu l-ammont hekk likwidat lill-esponenti.

Bl-ispejjes inkluzi tal-ittra ufficjali numru 2857/2015 kontra l-intimati solidalment bejniethom li huma minn issa ngunti in subizzjoni.

Rat li din il-kawza giet appuntata ghas-smigh ghas-seduta tat-3 ta' Dicembru 2015.

Rat ir-risposta guramentata tal-intimati Msida Red Stars Amateur Football Club, Anthony Rodwell ID RODWELL u Vincent Alaoui Chrifi Degabriele RODWELL datata 18 ta' Dicembru 2015 (fol 17) fejn bil-qima u bil-gurament ikkonferma l-fatti Anthony Rodwell ID card RODWELL, illi : Fl-ewwei lok l-eccezzjonijiet : 1.

L-atturi ghandhom jippruvaw li huma l-unici werrieta tas-sid precedenti, u konsegwentement it-titlu taghhom;

ll-konvenuti Anthony Rodwell u Vincent Alaoui Chrifi Degabriele 2. ghandhom jigu liberati mill-osservanza tal-gudizzju, u dan peress l-okkupant tharrku personalment, meta li l-club sportiv Msida Red Stars manifestament huwa Football Club.

Illi Msida Red Stars Football Club tharrket hazin peress, u kellha titharrek skont kif stabbilit mir-regoli f'dan il-qasam.

24 ta' Novembru 2016.

Il-koncessjoni enfitewtika li kopja taghha hija nulla peress li Anthony Rodwell deher bhala segretarju, meta r- rapprezentanza guridika tal-Club hija vestita konguntament fil-President, Segretarju u Kaxxier bhala ufficjali tal-istess Club.

5. ll-koncessjoni hija nulla peress li din suppost enfitewsi temporanja li trid tibda minn data certa u tkun bl-att pubbliku, u dan skont l-Artikolu 1497 tal-Kodici Civili, meta fil-fatt mill-istess att jidher li sar il-kuntratt pubbliku imma d- data hija anticipata ghal Awwissu meta l-kuntratt sar f'Ottubru, u ghalhekk ghal dak il-perijodu ma kienx hemm kuntratt pubbliku.

Bl-istess mod jinghad ghall-perijodu li pprecedieh u cioe` dak li beda minn Awwissu 1977.

Illi konsegwentement ghal 4 u 5 eccezzjonijiet, jew xi wahda minnhorn, jigi applika l-Artikolu 44 tal-Kap 69 tal- Ligijiet ta' Malta. fosthom Rat Anthony Rodwell datata 30 ta' Gunju 2016 a fol 47 tal- procecss.

Rat in-nota ta' sottomissjonijiet responsiva tal-atturi Victor Mifsud Stivala et datata 20 ta' Lulju 2016 a fol 56 tal-process.

Rat il-verbal tas-seduta tat-Tlieta, 11 ta' Ottubru 2016 fejn meta ssejhet il-kawza deher l-attur assistit minn Dr Peter Xerri Brightwell.

Dr Joseph Baxter Schembri imsejjah tliet darbiet ma deherx.

ta' sottomissjonijiet

tal-konvenuti

24 ta' Novembru 2016.

ta' din

l-atturi qed

KONSIDERAZZJONIJIET

trattazzjoni ta' Dr Peter Vella Al Nasser Brightwell u ta' Dr Joseph Baxter Schembri, liema trattazzjoni giet registrata fuq is-sistema eletronika.

Il-kawza qed tigi differita ghas-sentenza ghall- 24 ta' Novembru 2016 fid-9:30a.m.

Hadet konjizzjoni tal-provi prodotti.

Illi permezz l- il-kawza izgumbrament tas-socjeta` intimata mill-fond 102, Rue D'Argens Msida.

Fir-risposta guramentata, l-intimati laqghu preliminarjament li l-atturi jridu jippruvaw li huma werrieta tas-sid precedenti.

Fit-tieni lok, gie eccepit li l-intimati Anthony Rodwell, u Vincent Alaoui Chrifi Degabriele ghandhom jigu liberati mill-osservanza tal-gudizzju stante li tharrku personalment meta l-fond hu okkupat minn club sportiv u l-Football Club tharrek hazin.

L-intimati da parti, taghhom, qed jikkontendu wkoll permezz tar-raba' eccezzjoni li l-koncessjoni enfitewtika in kwistjoni hija nulla stante li kien deher Anthony Rodwell bhala segretarju u r- rapprezentanza guridika tal-club ma kinitx vestita fih.

Giet eccepita n-nullita` permezz tal-hames eccezzjoni peress li l-kuntratt tal-koncessjoni enfitewtika kienet saret b'data l-hames anticipata, u konsegwentement ghar-raba' u eccezzjoni ghandu japplika l-Artikolu 44 tal-Kap 69 tal- Ligijiet ta' Malta.

Il-fatti fil-qosor huma s-segwenti.

Il-fond in kwistjoni kien inghata b'titolu ta' enfitewsi temporanju lil Msida Red Stars

24 ta' Novembru 2016.

ghall-iskadenza

Amateur Football Club ghall-perjodu ta' sbatax-il sena dekoribbli mill-11 ta' Awwissu 1998, Dok VD1 (fol 4-5).

Sussegwentement tal-koncessjoni enfitewtika, l-intimati gew infurmati permezz ta' ittra da parti tal-atturi l-koncessjoni enfitewtika.

Dok VD2 (fol 6), u gew ukoll interpellati ittra ufficjali Dok VD3 (fol 8-9) sabiex ta' permezz jikkonsenjaw lura l-fond.

Provi: Victor Mifsud Stivala xehed permezz ta' affidavit (fol 11), li qal jaf li n-nanna tieghu kienet ikkoncediet il-fond in kwistjoni b'enfitewsi temporanja.

Semma li wara l-mewt ta' ommu fid-19 ta' Settembru 2015, il-proprjeta` hi tieghu u ta' hutu fir-rigward ta' nofs indiviz, u n-nofs indiviz l-iehor ta' Richard Wubbels.

Spjega li qabel ma skada c-cens, l- intimati Arpa u Goodlip talbu li jestendu l-koncessjoni enfitewtika jew biex il-fond jinghata b'kera, izda ma kien hemm l-ebda ftehim dwar dan.

Kompla jixhed permezz ta' affidavit ulterjuri (fol 22-23), fejn qal li peress li kien ser jaghlaq ic-cens, huma ma xtaqux igeddu l-koncessjoni enfitewtika, izda riedu jbieghu l-fond biex jaqsmu l-kapital, ghalhekk kienet saret laqgha mal- intimat Rodwell, fejn hu tenna li l-interess tal-club kien li jkompli jgedded ic-cens jew jikri, izda mhux li jixtru.

Ghalhekk sussegwentement, intbaghtet l-ittra Dok VD2 u l- ittra ufficjali Dok VD3.

24 ta' Novembru 2016.

Anthony Rodwell xehed permezz ta' affidavit (fol 45-46) u qal li kien attiv fil-club minn mindu twaqqaf.

Fir-rigward tal- imsemmi fond qal li kienu haduh b'rekwizizzjoni, u dahlu fih, u wara ftit taz-zmien sar il-kuntratt tal-koncessjoni enfitewtika, fejn kienet saret b'data retroattiva.

Qal ukoll li meta spicca dak ic-cens, ghamlu kuntratt ta' cens iehor mas-Sur Alex Wubbels, u f'dak il-kuntratt ukoll kien beda fis-sehh minn data retroattiva.

L-ewwel eccezzjoni: l-atturi ghandhom Referibbilment ghal dak eccepit jippruvaw li huma l-unici werrieta tas-sid precedenti, u ghalhekk ghandhom it-titlu, gew esebiti Dok VD6 (fol 24- 30), id-dikjarazzjoni causa mortis ta' Helen sive Nellie Wubbels, u Dok VD7 (fol 31- 42) dokumenti dwar il-wirt ta' Mary Mifsud Stivala (omm Victor Mifsud Stivala), minn fejn jirrizulta li l- proprjeta` in kwistjoni, tappartjeni f'nofs indiviz lill-atturi Victor Mifsud Stivala, Christianne Zarrouk u Helena Mifsud Stivala, u n- nofs indiviz l-iehor jappartjeni lill-attur Richard Wubbels.

Ghalhekk, din l-ewwel eccezzjoni hija sorvolata u din il- Qorti tastjeni milli tiehu konjizzjoni ulterjuri.

It-tieni u t-tielet eccezzjoni: Illi jridu jigu indirizzati t-tieni u t-tielet eccezzjoni tal-intimati flimkien peress li huma relatati.

Illi gie sostnut li Anthony Rodwell u Vincent Alaoui Chrifi Degabriele ghandhom jigu liberati mill- osservanza tal-gudizzju, stante li tharrku personalment meta l-okkupant tal-fond de quo, huwa l-club sportiv Msida

24 ta' Novembru 2016.

tgawdi minn personalita' guridika

Illi l-atturi, tramite l-avukat difensur, fin-nota ta' sottomissjonijiet sostnew li dawn gew inkluzi biss b'mod sussidjarju peress li kienu jikkorrispondu maghhom.

Izda, gie sostnut li l-entita` sportiva, li mhix entita` kummercjali separata, u ghalhekk il-kaz gie istitwit kontra Msida Red Stars Amateur Football Club, u ghal kull bwon fini wkoll kontra Anthony Rodwell u Vincent Alaoui Chrifi Degabriele.

Jirrizulta li Anthony Rodwell hu s-segretarju tal-Club u Vincent Alaoui Chrifi Degabriele huwa t-tezorier tal-istess club.

Illi t-talba fil-kaz odjern, hi talba ghal izgumbrament sabiex il-fond jigi ripristinat lura f'idejn l-atturi wara li l-koncessjoni enfitewtika skadiet.

Jirrizulta wkoll, li kemm l-ittra legali u kemm l-ittra ufficjali mibghuta da parti tal-atturi, ntbaghtet lill-Club u kif ukoll lil Anthony Rodwell bhal Segretarju, u lil Vincent Alaoui Chrifi Degabriele bhala tezorier.

Illi jirrizulta li Anthony Rodwell kien iffirma l-iskrittura tal-koncessjoni enfitewtika.

L-intimat Anthony Rodwell kien wera li kien qieghed jidher ghan-nom tal-club u mhux proprio.

Dan jidher car mill-kliem uzat fil-kuntratt, fejn gie stipulat li qed "jidher fuq dan l-att fil-kwalita` tieghu ta'

segretarju ta' Msida Red Stars Amateur Football Club".

Izda, l-kaz de quo gie istitwit fil-konfront tal-club u gew inkluzi s-Segretarju u t-tezorier personalment u mhux in rapprezentanza ta' sottomissjonijiet tal-atturi, li l-fatt li gew inkluzi dawn iz- zewg persuni personalment, ma jaghti lok ghal ebda nuqqas procedurali.

Din il-Qorti, hi tal-istess fehma, li l-fatt li gew inkluzi s-Segretarju u t-tezorier tal-club ma jaghtix l-atturi lok ghal mankanza procedurali.

24 ta' Novembru 2016.

kkuntrattaw huma kkuntrattaw mal-club, u mhux mal- membri tal-club.

Ghalhekk, tilqa' t-tieni eccezzjoni tal-intimati, fis-sens li Anthony Rodwell u Vincent Alaoui Chrifi Degabriele ghandhom jigu liberati mill-osservanza tal-gudizzju.

F'dan is-sens it-tielet eccezzjoni tal-intimati hija allacjata mat-tieni eccezzjoni taghhom stante li qed jikkontendu li l- Msida Red Stars Amateur Football Club tharrket hazin, peress li r-rapprezentanti tal-club kellhom jitharrku mhux f'isimhom proprju izda in rapprezentanza tal-assocjazzjoni.

Gie sottolineat li l-Artikolu 181A tal-Kap 12 kif espost mis- socjeta` rikorrenti, ma japplikax.

Dan ghaliex l-Artikolu 181A tal-Kap 12, jezigi li l-korp ghandu jkollu personalita` guridika distinta biex jibbenefika mill-istess artikolu.

Dan l- artikolu jipprovdi:

"Meta tigi pprezentata skrittura minn jew kontra korp li jkollu personalita` guridika distinta, ikun bizzejjed li wiehed inizzel isem dak il-korp."

Ikkunsidrat li skont l-Att Dwar l-Interpretazzjoni (Kap 249) fl-artikolu 4(d) jinghad illi:

"F'dan l-Att u f'kull Att iehor mghoddi qabel jew wara l-bidu fis-sehh ta' dan l-Att, kemm-il darba ma jkunx jidher hsieb kuntrarju:

24 ta' Novembru 2016.

"l-espressjoni 'persuna' tinkludi ghaqda jew korp iehor ta' persuni, sew jekk dik l-ghaqda jew dak il-korp ikunu persuna guridika skont id-dispozizzjonijiet tat-Tieni Skeda tal-Kodici Civili, sew jekk le."

ta' sottomissjonijiet

Jigi ritenut, li referibbilment ghall-entita`, assocjazzjoni jew club sportiv, bhal fil-kaz in dizamina, gie kostantament ritenut fil-gurisprudenza nostrana, li f'kaz ta' kazini, tal- isport, u socjetajiet u assocjazzjonijiet simili fil-bliet u rhula, dawn ghandhom personalita' guridika distinta mill-membri taghhom.

Fin-nota tal-atturi, saret referenza ampja ghal din il-gurisprudenza, li ccitat ukoll, Sean Mihaescu vs Kings Own Band Club - Qorti tal- Appell, fit-2 ta' Ottubru 2014, li semmiet l-Att dwar l- Interpretazzjoni (Kap 249), relevanti ghal din il-materja.1 Fil-kaz Francis Busuttil & Sons Limited vs Saviour Annandale P.A (GCD) (2072/1996/1), - deciz fil-31 ta' Mejju 2005, gie ritenut li club minkejja li mhux socjeta` jikkwalifika bhala persuna kummercjali, xorta wahda b'personalita' guridika separata u bhala tali jista' jigi mharrek u jista' jidhol f'kuntratti.

Dan l-istess kaz jirreferi wkoll bhal dak precedenti, ghall-Att dwar l-Interpretazzjoni 1 Artikolu 4(d) tal-Kap 249 ighid illi: "F'dan l-Att u f'kull iehor mghoddi qabel jew wara l-bidu fis-sehh ta' dan l-Att, kemm-il darba ma jkunx jidher hsieb kuntrarju, l-espressjoni "persuna" tinkludi ghaqda jew korp iehor ta' persuni, sew jekk dik l-ghaqda jew dak il- korp ikunu persuna guridika jew le."

24 ta' Novembru 2016.

u l-Artikolu 4(d) li hu l-artikolu relevanti li jiddefinixxi persuna guridika.

qeghda thawwad il-kuncett ta' personalita` ma' dak ta' inkorporazzjoni, bhallikieku fost il-korpi huma s-socjetajiet registrati biss li ghandhom personalita`."

Hawnhekk, ta' relevanza, huwa l-kaz "E.A. Ungaro vs A. Bonnici Bellotti proprio et nomine"2 fejn intqal:

"Il-persuni fizici li jiftehmu u jaghmlu skrittura privata jew att jiffurmaw socjeta` civili, cioe` mhux pubbliku biex kummercjali joholqu persuna guridika distinta u separata mill-istess persuni li jikkomponuha, kif jidher car mid- disposizzjonijiet tal-Kodici Civili – mill-artikolu 1644 sal- artikolu 1688.

Minn dawn is-socjetajiet hawn numru konsiderevoli bhalma huma dawk tal-kazini tal-Banda f'diversi bliet u rhula, kazini tal-isport, specjalment tal- futbol, socjetajiet politici kostitwiti f'partiti u simili.

Dawn kollha ghandhom personalita` guridika separata u distinta mill-membri taghha."

U kif gie ribadit fil-kaz fl-ismijiet "Anthony Sant Cassia vs Carmelo Camilleri Darmanin et", P.A. deciza mill-Qorti tal-Appell fl-4 ta' Ottubru 1991, inghad li f'Malta: "Kull forma ta' assocjazzjoni maghmula a bazi ta' kuntratt

socjali, sakemm il-finalitajiet ta' dak il-kuntratt ma jkunx

2 Qorti tal-Appell - 16 ta' Dicembru 1991

24 ta' Novembru 2016.

ta' sottomissjonijiet

impossibli, projbiti mil-ligi kontra l-morali u l-ordni pubbliku, hija nvestita b'personalita` guridika......."

Dan ifisser li ghal fini tal-artikolu 181 A tal-Kap 12 m'hemmx ghalfejn jitnizzel isem il-persuna li ghandha rapprezentanza guridika tas-socjeta` jew tal-korp.

F'dan il- kuntest, jinghad r-regoli ta' procedura huma ta' ordni pubbliku u huma tassattivi.

L-artikolu 181A tal-Kap 12 kien gie ntrodott biex proprju jaghmel l-affarijiet iktar semplici ghal min irid iharrek fl-interess jew kontra korp guridiku.

Ghaldaqstant, ladarba gie stabbilit li l-club intimat ghandu personalita` guridika distinta, (kuntrarjament ghal dak tal-intimati), sottomess m'hemm l-ebda dubju li l-kawza de quo setghet tigi istitwita fil-konfront tal-Imsida Red Stars Amateur Football Club.

Ghalhekk, tichad it-tielet eccezzjoni.

Ir-raba' eccezzjoni: Illi l-intimati qed jikkontendu permezz tar-raba' eccezzjoni, in-nullita tal-koncessjoni enfitewtika stante li din kienet biss iffirmata minn Anthony Rodwell li deher bhala segretarju, meta r-rapprezentanza guridika tal-club hija vestita konguntament fil-President, Segretarju u Kaxxier tal-istess club.

Ladarba qed titqajjem in-nullita` tal-koncessjoni enfitewtika, per via di eccezione, kemm fir-raba' u l-hames eccezzjoni, il-Qorti ser tghaddi biex tezamina din il-materja, fir-rigward

24 ta' Novembru 2016.

ta'

il-materja

rexxissjoni

tipprocedi ghall-principji

tal-punt tad-dritt qabel ma applikabbli ghall-kaz in ezami. taghmel F'din ta' kuntratt distinzjoni bejn kazijiet (annullabilita') u dawk ghad-dikjarazzjoni ta' nullita' assoluta; u tinsenja li l-artikolu 1224 ma japplikax ghall- kazijiet ta' nullita' ghax filwaqt li dan l-artikolu "si tratta di azione di rescisione di un' obligazione" li necessarjament tippresupponi in-nullita' assoluta necessarjament teskludi l-ezistenza totali tal- obbligazzjoni ("Winkler vs Winkler" A.C. 1876 - Vol.VII.632; "Warrington vs Asturias" A.C. 1937 Vol.XXIX.i.1087; u "Saliba "United vs Saliba" A.C. Automobile Limited vs A. Bonello Limited" P.A. - 23 ta' April, 2004).

Illi ghal dak li jirrigwarda d-distinzjoni bejn nullita u l- annullabilita' inghad li :

ta' obligazzjoni,

"......meta l-kwistjoni hija ta' nullita`, l-konvenut f'kawza jista' jaghtiha b'eccezzjoni, imma jekk il-kwistjoni hija wahda ta' annullabilita`, ma tistax tingieb 'il quddiem hlief b'azzjoni ad hoc."

Dr. Alex Micallef Cauchi Talbot noe vs Geroge Saliba Sammut, P.A. deciza fis-27 ta' Gunju 2002).

L-istess insenjament jinsab fil-kaz J&E Griscti Limited vs Jesmond Capel Cure et, App.

Inf. deciz fl-10 ta' Jannar 2007, fejn intqal, li: "Biex att jigi mhassar u mwaqqa' ghal xi

24 ta' Novembru 2016.

raguni li ssemmi l-ligi dik l-annullabilita` trid per forza tkun dedotta b'azzjoni u mhux permezz tar-riposta jew ta' eccezzjoni."

(Ara wkoll Kollez.

Vol XXVI piii p642 u Vol XXIX pi p452).

F'dan is-sens ukoll Beacon Light Limited v CMK ta' Ottubru 2014); Marianne Sant Cassia v Natalie Madatli (16 ta' Ottubru 2002); Dr. Alex Micallef Cauchi Talbot v George Saliba Sammut (27 ta' Gunju 2002); Col.

Difatti, giet kemm-il darba klassifikata d-distinzjoni ta' nullita` u annullabilita` fil-gurisprudenza nostrana f'dan il- rigward.

"Meta nullita` hija komminata mil-ligi stess din

tista' titqajjem permezz ta' eccezzjoni u mhux bilfors b'azzjoni jew kontro-talba." (ara Jacqueline Stilon et noe vs Joseph Palmer Morewood P.A. – 13 ta' Gunju 1997).

Illi s- sentenzi li segwew din id-distinzjoni bejn in-nullita` u l- tkunx annullabilita` sostnew espressament dikjarata mil-ligi tista' tirrizulta biss wara ezami serju tal-kaz allura dak il-kuntratt jista' jigi annullat biss mill-Qorti permezz ta' azzjoni ad hoc u mhux per via di eccezione.

Illi madanakollu l-gurisprudenza nostrana mhux dejjem kienet kostanti f'dan ir-rigward, ad ezempju fil-kaz fl-ismijiet l-Av.

(P.A. deciza fit-30 ta' Jannar 2014) kien gie deciz li eccezzjoni ghan- nullita` tal-kuntratt tista' tinghata per via di eccezione.

24 ta' Novembru 2016.

Il-Qorti irribadiet li:

"Dwar il-kwistjoni jekk nullita` ta` kuntratt tistax tigi sollevata per via di eccezzjoni jew le, hemm consensus fis-sentenzi li per ezempju meta n-nullita` tkun ope legis l-eccezzjoni tista' tinghata.

L-Artikolu 1226 tal-Kodici Civili jipprovdi illi: "L-eccezzjoni tan-nullita' tista f' kull zmien tigi moghtija

minn dak li jkun imharrek ghall-esekuzzjoni tal-kuntratt fil- kazijiet li fihom hu innifsu seta' jagixxi ghar-rexissjoni.

Kif gia inghad xi sentenzi jiddistingwu bejn nullita' u annullabbilita' u din id-distinzjoni jaghmluha l-awturi Taljani.

Din id-distinzjoni ghal hafna zmien giet segwita mill-Qrati taghna bhala gustifikazzjoni ghar-regola li meta n-nullita' ma tkunx espressament dikjarata mil-ligi izda tirrizulta biss wara esami serju tal-kaz allura tali kuntratt jista jigi annullat biss mill-Qorti permezz ta' azzjoni.

Hemm pero` gurisprudenza li ssostni li l-ligi taghna ma taghmel ebda distinzjoni tidher li hija sostanzjalment korretta fil-kuntest ta' ammissibilita' ad hoc anke jekk kif fuq accennat il-ligi tipprovdi f'certi kazi ghan nullita' relattiva ta' obligazzjoni.

Relattiva fis-sens li tista tigi sollevata biss minn persuna li l-ligi trid espressament tipprotegi.

Ikkunsidrata l-materja b' dan il-mod jidher li l-legislatur ghazel li jiddetermina liema kazijiet kien permess li tinghata l-eccezzjoni ta' nullita' u dana lil hinn mill-konsiderazzjoni ta' kuncetti pjuttost astratti.

Eccezzjoni ta' nullita' li allura teskludi l-htiega ta' azzjoni ta' dikjarazzjoni ta' nullita' liema

24 ta' Novembru 2016.

rimedju jibqa dejjem miftuh lill-parti interessata fejn ic- cirkostanzi hekk jiggustifikaw."

Hawnhekk giet abbraccjata it-teorija li una volta li l- konvenut jista' jagixxi ghan-nullita', tali eccezzjoni tista' tinghata u ghalhekk hija ammissibbli.

Ghalhekk, il-Qorti sostniet li eccezzjoni li kuntratt kien null ghax kien iffirmat minn persuna mhux awtorizzata kienet ammissibbli.

Illi distinzjoni ohra hija bejn att annullabbli u att inezistenti.

Fid-dawl tal-premess, din il-Qorti sejra tezamina u tevalwa dak eccepit fir-rigward tan-nullita`.

24 ta' Novembru 2016.

Ikkonsidrat li koncessjoni enfitewtika hija regolata bl- artikolu 1497 tal-Kap 16 tal-Ligijiet ta' Malta li jistabbilixxi tassativament l-elementi mehtiega ad validitatem ghall- istess kuntratt u cioe`: "a) - jekk ma tigix maghmula b'att pubbliku, jew

jekk

imsemmija

b) - jekk il-koncessjoni ssir xort' ohra minn ghal dejjem jew ghal zmien stabbilit li jibda jghodd minn jum cert, jew c) espressament fil-kuntratt. "

Illi dak sostnut mill-intimati fir-raba' eccezzjoni, ma jsib konfort fl-ebda kategorija msemmija fid-disposizzjoni legali sucitata.

Di piu`, jigi ritenut, li l-intimati ma ssostanzjaw bl-ebda mod la bi provi dokumentarji u lanqas xhieda viva voce din l-eccezzjoni, stante li fl-affidavit tieghu, Anthony Rodwell ma semma xejn dwar dan ghajr, li hu sar jaf b'dawn l-elementi mqajma fl-eccezzjonijiet meta mar ghand l- avukat tieghu, wara li sab ruhu rinfaccjat bil-kaz odjern.

Illi dan certament ma jispjegax il-fatt, li ghal medda ta' snin l- intimati onoraw dan il-kuntratt billi okkupaw l-imsemmi fond u kif ukoll hallsu c-cens dovut, minghajr qatt ma giet issollevata l-kwistjoni ta' rapprezentanza tal-club.

Kien jikombi ir- rapprezentanza guridika.

Kwindi, mankanti dawn il-provi materjali li Anthony Rodwell ma kellux il-vires jagixxi, din il- Qorti ma l-ebda deduzzjonijiet u supposizzjonijiet fir-rigward.

Illi izda, anke f'kaz li dan kellu jigi ppruvat, ikkonsidrat li l- kaz odjern ma jikkoncernax vizzju ta' kunsens ad ezempju,

jressaq provi dwar

il-club

tista'

fuq

24 ta' Novembru 2016.

minhabba dolo jew viz, imma kunsens li allegatament (izda mhux sorrett bi provi) ma inghatax mill-club.

(Sottolinear ta' din il-Qorti).

Fid-dawl ta' dak kollu premess, din il-Qorti hi tal-fehma li anke li kieku kellha tammetti l-eccezzjoni sollevata fis-sens li Anthony Rodwell kien falsus prokuratur jew ecceda l-limiti

24 ta' Novembru 2016.

tal-awtorita' tieghu, il-kuntratt huwa wiehed validu billi gie ratifikat u nghata effett mill-club.

Ghalhekk il-vinkolu kontrattwali la jista' jissejjah null, lanqas annullabbli u wisq inqas inezistenti.

Ghaldaqstant, referibbilment ghar-raba' eccezzjoni tichad l-eccezzjoni mressqa mill-intimati.

Il-hames eccezzjoni: Permezz jikkontendu n-nullita` enfitewtika stante li l-kuntratt hu datat 13 ta' Ottubru 1998 izda hemm stipulat li:

jergghu il-koncessjoni

tal-hames eccezzjoni,

tal-kuntratt dwar

l-intimati qed

"Din enfitewsi temporanja qed tigi accettata bic-cens annwu temporanju ta' mitt Lira (LM100) dekoribbli minn l- imsemmija data tal-11 ta' Awwissu 1998." (fl-iskrittura esebita a fol 4 tal-process).

Ghalhekk jikkontendu li billi d- data hija anticipata ghall-Awwissu meta l-kuntratt sar f'Ottubru "ghal dak il-perjodu ma kienx hemm kuntratt pubbliku."

Inoltre l-intimati qed jikkontendu li n-nullita` tapplika wkoll bl-istess mod ghall-perjodu ghandha enfitewtiku li pprecedieh u cjoe` dak li beda minn Awwissu 1977.

Illi frankament il-logika wara din l-eccezzjoni qajla tiftiehem.

Ma hemm l-ebda divjet ghall-applikazzjoni tal-perjodu enfitewtiku ghal data anticipata.

Kull ma tghid il-ligi hu li l- koncessjoni issir ghal zmien stabbilit li jibda jghodd minn jum cert - element li hu soddisfatt fil-kaz odjern.

24 ta' Novembru 2016.

Illi gie sottomess mill-intimati fin-nota ta' sottomissjonijiet, li f'kuntratt jista' jkun hemm data futura jew kondizzjoni sospensiva li tkun thares 'il quddiem fiz-zmien izda mhux lura.

Jista' jkollu ragun l-intimat f'kaz ta' terzi interessati fis- sens li l-effetti tal-koncessjoni fil-konfront ta' terzi jghodd mid-data tar-registrazzjoni tal-kuntratt, izda ma hemm l- ebda divjet ghall-effikacja tal-istess inter partes.

Inoltre, jigi osservat fin-nota ta' sottomissjonijiet tal-atturi, li tant din il-kwistjoni tal-validita` tal-kuntratt qatt ma tqajmet, li l-kuntratt enfitewtiku lahaq skada.

Ghalhekk, huwa inverosimili, kif din il-Qorti giet mitluba tissindika l-validita` ta' tali kuntratt proprju wara l-iskadenza tieghu, u wara li gie osservat u esegwit miz-zewg partijiet matul il-perjodu kollu.

Sabiex kuntratt jigi meqjus null, jehtieg li jkun hemm jew aktar mir-rekwiziti essenzjali nuqqas mahsuba fil-ligi.

Illi hekk kif spjegat, fil-kaz United Automobile Limited vs A. Bonello Limited, P.A. – 23 ta' April 2004, meta jkun hemm il-mankanza ta' att pubbliku li hija forma rikjesta mil- ligi ad validatatem ai termini tal-artikolu 1497, il-ftehim ikun affett minn nullita` radikali u assoluta li ma jistax jigi sanat.

F'dak il-kaz gie spjegat li:

24 ta' Novembru 2016.

tal-obbligazzjoni u

"......l-ebda ratifika ma tista' ssir ta' att radikalment null la lanqas bil-kunsens bl-esekuzzjoni espress tal-partijiet, jekk ma jigux sodisfatti r-rekwiziti kollha, inkluz dawk tal-formalita` tal-att, rikjesti mil-ligi ad validitatem."

Illi din il-Qorti ma tirravizax tali nullita' fil-kaz in disamina.

Ghaldaqstant, tichad il-hames eccezzjoni.

Is-sitt eccezzjoni: Illi li konsegwentement ghar-raba' u hames eccezzjoni, jew wahda minnhom, ghandu japplika l-artikolu 44 tal-Kap 69.

Dak insinwat tramite s-sitt eccezzjoni, hu li kemm-il darba il-kuntratt ta' enfitewsi temporanju jigi kkunsidrat null, l- intimati jigu kkunsidrati li kellhom titolu ta' kera u qed jikkampaw taht il-protezzjoni tad-dispozizzjonijiet tal-Kap 69.

Illi dan l-artikolu jiddisponi: "44.

(1) Għall-għanijiet ta' din l-Ordinanza l-kelma "kirja"

eccezzjoni,

permezz

titqies li tħaddan - (a) kull konċessjoni ta' enfitewsi għal anqas minn sittax-il sena; u (b) minkejja kull patt kuntrarju, kull ftehim li b'riħtu xi ħadd ġie milqugħ bi ħlas ta' kull tant żmien f'xi fond li ma jkunx

24 ta' Novembru 2016.

lukanda jew alloġġ bil-liċenza għal hekk mingħand il- Pulizija; u (ċ) kull ftehim ieħor li bih xi jedd reali jew personali fuq xi fond, liema jedd iħaddan dak tal-okkupazzjoni ta' dak il- fond, jingħata taħt xi titolu oneruż jew kommutattiv għal xi żmien, sew jekk dak iż-żmien huwa stabbilit billi jissemma xi jum għalih jew jekk ikun jista' jiġi stabbilit b'riferenza għal xi ġrajja futura li tkun żgura jew li ma tkunx żgura.

(2) Id-disposizzjonijiet ta' dan l-artikolu ma jgħoddux għat- tqegħid ta' nies mill-Gvern f'fondi rekwiżizzjonati."

L-intimat fin-nota ta' sottomissjonijiet tieghu jargumenta li meta l-konvenuti bdew ihallsu mill-11 ta' Awwissu 1977 sal- 10 ta' Frar 1978 (id-data tal-ewwel koncessjoni enfitewtika li nghatat effett retroattiv) saret kirja skont id-definizzjoni tal-Artikolu 44 tal-Kap 69 minkejja kull patt iehor kuntrarju.

Hu jakkampa espressament fuq is-subinciz (b) u (c) tal- Artikolu 44 fuq citat.

Illi l-ewwel osservazzjoni ta' din il-Qorti hija fis-sens li t-tliet kundizzjonijiet huma kumulattivi.

Ghalhekk tal- intimati jaqa' minnufih billi l-koncessjoni enfitewtika kienet ghall-perjodu ta' sittax-il sena.

Jonqos ghaldaqstant l-ewwel kondizzjoni (44(1)(a) tal-Kap.69).

Illi fit-tieni lok diga gie pronunzjat li ma tezisti l-ebda nullita` tal-kuntratt li ta lok ghall-koncessjoni enfitewtika, ghar- ragunijiet diga spjegati.

24 ta' Novembru 2016.

jintalab

Illi jew dikjarazzjoni ta' xoljiment ta' kuntratt, u fl-istess waqt qed jigi pretiz, li l-istess kuntratt jigi trasformat f'kirja minflok enfitewsi.

Ghaldaqstant, din il-Qorti hi tal-fehma li l-eccezzjoni ghat- thassir ta' kuntratt hija inkompatibbli mal-eccezzjoni biex tipprevalixxi l-kirja antecedenti.

L-argument sottomess mill-intimati, li b'konsegwenza tal- irregolarita` u n-nullita` tal-kuntratt ta' enfitewsi, ghandha ssehh novazzjoni tal-kirja ezistenti u antecedenti, hu bla fundament legali u ma jregix.

Fl-ewwel lok, ghaliex ma giet dikjarata l-ebda nullita' ghall-iskrittura in kwistjoni minn din il-Qorti.

Fit-tieni lok, l-artikolu 44 tal-Kap 69, riferut fin-nota ta' sottomissjonijiet tal-intimati, jirreferi specifikatament ghall-kirjiet.

Inoltre hija mankanti il-consensus ad idem tal-kontraenti biex joholqu relazzjoni lokatizja.

Anzi l- oppost huwa cert - li l-fond inghata b'cens u mhux b'kera.

Inoltre l-argument li jinholoq relazzjoni ta' kirja ex lege ma jistax javvera minhabba li l-Artikolu 44 tal-Kap 69 mhuwiex applikabbli. taqbel ma' dak sottolineat Ghaldaqstant, sottomissjonijiet tal-atturi, li ghandu japplika l-artikolu 1521(1) tal-Kodici Civili li jipprovdi:

ta'

24 ta' Novembru 2016.

"L-enfitewsi ghal zmien taz-zmien miftiehem espressament, u l-fond bil-miljoramenti jintradd lill-padrun dirett ipso jure."

Fid-dawl tas-suespost, tichad is-sitt eccezzjoni.

Danni: l- talbu Illi likwidazzjoni illegali u tad-danni ghall-okkupazzjoni kundanna tal-intimati biex ihallsu l-ammont hekk likwidat.

Madanakollu r-rikorrenti ma ressqu l-ebda prova in materja u lanqas ittrattaw dawn it-talbiet fin-nota taghhom.

Ikkonsidrat li "Ma jistax ikun dubitat illi hu rikonoxxut lill-

fit-tielet u r-raba'

fis-sistema

l-poter gudikant diskrezzjonali li jillikiwida t-telf u l-qligh bl-adoperu tal- kriterju sussidjarju tal-valutazzjoni ekwitattiva.

6 Citat b'approvazzjoni fil-kaz - Joseph Warrington v Melania Failla(App.Inf) 30.3.2011

24 ta' Novembru 2016.

Qorti ghandha tuza l-poter diskrezzjonali taghha sabiex tillikwida somma a bazi ta' valutazzjoni ekwitattiva.

Illi dan mhuwiex il-kaz odjern.

Huwa possibbli li wiehed jasal ghall-likwidazzjoni ta' ammont ta' kumpens abbasi ta' provi li, izda, f'dan il-kaz, baqghu ma tressqux.

Kif fuq id-diskrezzjoni gudizzjarja ghall-likwidazzjoni premess, arbitrio boni viri ghandha tigi applikata in subsidium ghall- mezzi probatorji u mhux in sostituzzjoni ghalihom.

Ghaldaqstant in kwantu huma applikabbli ghad-danni subiti sad-data tal-presentata ta' din il-kawza, u tirriserva lir-rikorrenti il-jedd li jipprocedu ghall- kumpens dovut ghall-okkupazzjoni illegali mid-data tal- presentata sad-data tar-rilaxx effettiv.

Illi ghalhekk ghal dawn il-motivi, din il-Qorti, taqta' u tiddeciedi, billi filwaqt li tilqa' it-tieni eccezzjoni, billi tillibera lil Anthony Rodwell, u Vincent Alaoui Chrifi Degabriele mill-osservanza tal- gudizzju, tichad l-eccezzjonijiet tal-intimati kif spjegat u tiddisponi mit-talbiet attrici billi talba u tikkundanna lill-intimat Msida Red Stars Amateur Football Club jizgombra mill-fond numru 102, Rue d'Argens Msida fi zmien perentorju ta' xahar mil-lum.

Ghal dak li jirrigwarda t-tielet u r-raba' talbiet, tichad l-istess limitatament ghall-perjodu ta' Awwissu 2015 sad-data tal-prezentata ta' din il-kawza u

ta' okkupazzjoni mill-11

tilqa'

24 ta' Novembru 2016.

ir-rikorrenti

tirriserva jipprocedu ghall- kumpens ghall-okkupazzjoni mid-data tal-prezentata ta' din il-kawza sad-data tar-rilaxx effettiv ghar-ragunijiet spjegati.

L-ispejjez jithallsu mill-intimat.

24 ta' Novembru 2016 Josette Meli Savona Deputat Registratur 24 ta' Novembru 2016

24 ta' Novembru 2016.