Regolamenti għall-Bejgħ ta' Appartamenti, Maisonettes, Djar u Garaxxijiet (fejn applikabbli), f'diversi lokalitajiet f'Malta u Għawdex 1. Numru, Lokalitajiet, Prezz tal-Bejgħ u Livell ta' Sussidji In-numru, l-lokalitajiet tal-fondi u d-deskrizzjoni ta' l-istess fondi huma elenkati fi Skeda 1 li turi wkoll il-prezz għall- bejgħ tagħhom u l-livell ta' sussidji mogħtija. 2. Għal min huma intiżi l-fondi Il-kategoriji ta' applikanti għal min huma ntiżi l-fondi huma ukoll mniżżla fi Skeda 1. Il-postijiet maħruġa taħt din il- ħarġa ser jiġu mqassma kif ġej:- 3090. tal-postijiet lill-applikanti koppji għarajjes; 1090: tal-postijiet lill-applikanti b'diżabilità kemm fizika, intelletwali kif ukoll persuni li jsofru jew sofrew minn mard kroniku mentali - dawn jistgħu jkunu kemm il-kategorija ta' fuq kif ukoll xebba/ġuvni; 5 tal-postijiet lill-applikanti ġuvni jew xebba, separat/a u romol l-fuq minn 30 sena mingħajr tfal jgħixu miegħu/magħha u ġuvni jew xebba illi għal xi zmien għexu ġo xi Istituzzjoni u ħarġu sabiex jgħixu ħajja applikanti mill-massimu stabbilit, il-postijiet jingħataw skond il-punti li jġibu l-applikanti kkonċernati. 13,634 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Jistgħu japplikaw għall-akkwist ta' fond, u fejn applikabbli għall-garaxx abbinat miegħu, dawk il-persuni li sad-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avviż fil-Gazzetta tal-Gvern, jkunu: (a) miżżewġin u wliedhom (jekk ikollhom) li mhumiex miżżewġin u li jgħixu fl-istess fond magħhom; (b) ġenitur wieħed u wliedu li mhumiex miżżewġin u li joqgħodu fl-istess fond miegħu; (d) għarusu l-għarusa; (e) ġuvnijew xebba, separat/a mingħajr tfal jgħixu miegħu/magħha. L-applikant irid jindika fuq il-formola ta' l-appplikazzjoni taħt liema kategorija qed japplika. Fl-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avviż fil-Gazzetta tal-Gvern l-applikanti jridu: (a) — jkunu għalqu t-tmintax (18) il-sena; (b) jkunu għalqu it-30 sena fil-każ ta' ġuvni/xebba, separat/a, romol mingħajr tfal jgħixu miegħu/magħha. Fil-każ ta' ġuvni/xebba illi għal xi zmien għexu ġo xi Istituzzjoni u ħarġu sabiex jgħixu ħajja indipendenti, dawn iridu jkunu 'l fuq minn 18-il sena; (c) jkunu 'lfuq minn 18-il sena fil-każ ta' ġuvni/xebba u separat/a mingħajr tfal jgħixu miegħu/magħha li sofru minn xi diżabilità; (d) jkunuċittadini Maltin. Fil-każ ta' miżżewġin mhux separati, biżżejjed li parti waħda tkun Maltija; (e) ikollhom ir-residenza permanenti f' Malta għal mill-anqas sena matul it-tmintax il-xahar ta' qabel; (f) ma kienu qatt ibbenefikaw minn xi fond maħruġ mill-Awtorità tad-Djar permezz ta' Avviż Legali, minn xi skema tal-/4ove. Ownership, ta' Ixtri Darek, maħruġa mill-Awtorità/Dipartiment għall-Akkomodazzjoni Soċjali/Dipartiment tal-Artijiet, mill-Korpi parastatali jew minn xi Awtorità lokali biex jgħinuh isir sid ta' daru. (i) tkun ħassret għerusija preċedenti li a bażi tagħha tkun hekk ibbenefikat u waħda minn dawn il-partijiet tkun ittrasferixxiet lill-parti l-oħra d-drittijiet fuq il-proprjetà li fuqha tgawda s-sussidju (u s-sussidji gawduti jkunu ġew kollha rifusi), u issa għarus jew iżżewweġ lill-persuna oħra li magħha issa qed jissottometti l-applikazzjoni taħt dan l-avviż; jew Il-21 ta' Novembru, 2003 13,635 (ii). liż-żwieġ preċedenti li a bażi tiegħu tkun hekk ibbenefika/ ibbenefikat ikun tħassar permezz ta' kuntratt jew sentenza ta' separazzjoni jew ġie annullat u waħda jew wieħed mill-partijiet tkun trasferixxiet lill-parti l-oħra d-drittijiet tal-proprjetà li fuqha kien tgawda s-sussidju (u s-sussidji gawduti jkunu ġew kollha rifusi) Pero f'każ li ż-żewġ persuni biegħu lill-terzi proprjetà mixtrija mill-Awtorità tad-Djar minħabba li l- għerusija/żwieġ tħassret/tħassar u ġie rifus kull sussidju gawdut lura lill-Awtorità tad-Djar, iż-żewġ partijiet jistgħu japplikaw separatament ma' terzi iżda, il-parti li ttrasferixxa d-drittijiet jista' japplika taħt dan l-avviż (1): nofs l-ammont tas-sussidju fuq il-prezz u/jew (2) sussidju fuq ir-rata tal-interessi ta' self fuq nofs l-ammont tas-self li jkun intitolat għalih taħt dan l-avviż. F'dawn il-każijiet ma tapplikax Klawsola 4 sub-klawsola (f) sa fejn din taffettwa l-proprjetà li fuqha ġie gawdut u (i) jkollhom dħul annwu aggregat fis-sena bażi li ma jkunx eċċeda d-disgħat elef Liri Maltin (Lm 9,000) pero fil-każ ta' ġuvni jew xebba u separat/a li japplikaw waħedhom, id-dħul ma jkunx eċċeda is-sitt elef u (ii) — fid-data ta' l-ewwel publikazzjoni ta' dan l-avviż sad-data tal-att tal-akkwist tal-fond trasferit skond dan l- avviż ma jkunux jippossedu assi kapitali ta' aktar minn ħmistax-il elf liri Maltin (Lm 15,000) pero fil-każ ta' ġuvni jew xebba u separat/a li japplikaw waħdehom, l-assi kapitali ma jridux jaċċedu d-disgħa telef liri jiffirmaw formola fejn jagħtu l-kunsens tagħhom lilll-banek biex jagħtu din l-informazzjoni lill-Awtorità tad-Djar. 13,636 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Jekk wieħed ikollu aktar, anke bi ftit, minn Lm 15,000 u fil-każ ta' ġuvni jew xebba u separat/a aktar minn Lm 9,000 f'assi kapitali, l-applikkazzjoni tiġi awtomatikament skwalifikata u l-applikant ma jkunx jista' jibbenefika fl-ewwel data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avviż fil-Gazzetta tal-Gvern, sad-data tan-notifika ta' l-allokazzjoni tal- - ma kellhomx fil-pussess tagħhom proprjetà immobbli mhux mibnjia diviża jew indiviża, waħedhom jew ma' oħrajn b'titolu ta' proprjetà assoluta jew enfitewsi perpetwa li għalihom inħareġ jew seta' jinħareġ permess għall-bini ta' fond għall-abitazzjoni mill-Awtorità ta' l-Ambjent u l-Ippjanar; - ma kellhomx fil-pussess tagħhom diviżament jew indiviżament, waħedhom jew ma' oħrajn, fond tajjeb għall-abitazzjoni b'titolu ta' proprjetà assoluta jew b'titolu ta' enfitewsi perpetwa jew temporanja għal żmien oriġinali li jeċċedi l-erbgħin (40) sena; - ma kellhomx ishma f' xi soċjetà kummerċjali li fl-ewwel data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avviż fil- Gazzetta tal-Gvern, kellha proprjetà mmobbli bħal dik imsemmija iżjed 'l fuq fiż-żewġ sub-paragrafi Applikant iżda ma jiġix skwalifikat għas-semplici raġuni illi jippossjedi proprjetà kif deskritt fil-paragrafu (h) jekk fl-opinjoni ta' l-Awtorità, skond id-diskrezzjoni assoluta u finali tagħha, dik il-proprjetà mhix adekwat għall- akkomodazzjoni residenzjali tal-applikant/i u l-familja tiegħu/tagħhom jew ma tistax, minħabba raġunijiet legali, tekniċi, jew loġistiċi tiġi użata għal abittazzjoni jew likwidata fi żmien relativament qasir sabiex jiġi perċepit Baħar iċ-Ċaghaq, In-Naxxar, fil-każ li l-valur ta' din il-proprjetà jew parti mill-proprjetà appartenenti lill-applikant jeċċedi l-għoxrin elf liri Maltin (Lm 20,000), l-applikazzjoni ma tiġix skwalifikata iżda fil-każ li l-applikanti jiġu allokati fond taħt din il-ħarġa, huma ma jingħatawx sussidju fuq il-prezz tal-fond allokat lilhom. Il-21 ta' Novembru, 2003 13,637 5. Validità ta' l-Applikazzjoni Biex l-applikazzjoni tkun valida għandha:- (c) tkun ipprezentata mill-applikant personalment bid-dokumenti kollha mitluba; (d) fil-każ ta' persuna miżżewġa iżda separata, jew minn persuna li l-istat ċivili tagħha inbidel wara li tkun ikkuntrattat żwieġ għandu ikollha mehmuza magħha kopja awtentika tal-kuntratt ta' separazzjoni jew tas- sentenza ta' Qorti kompetenti. Wara l-għeluq ta' l-applikazzjonjiet ma jiġi aċċetat l-ebda dokument u/jew informazzjoni addizzjonali li ma kienetx mehmuża mad-dokumenti u/jew informazzjoni mogħtija fl-applikazzjoni. Applikazzjonijiet li jinkludu informazzjoni falza jew inkorretta jistgħu jiġu skwalifikati fid-diskrezzjoni assoluta ta' l- 6. Allokazzjoni tal-Fondi 7. Kundizzjonijiet tal-akkwist taħt dan l-Avviż Il-proprjetà trasferita mill-Awtorità lill-applikant taħt dan l-avviż hija soġġetta għall-kundizzjonijiet li jidhru fi Skeda 3. 8. Għajnuna li tista' tingħata lil min jakkwista fond Applikanti illi jibbenefikaw taħt dan l-avviż u jiġu allokati fond jistgħu jikkwalifikaw għal: (a) sussidju fuq il-prezz skond il-kundizzjonijiet fi Skeda 1; (b) — sussidju fuq l-imgħax imħallas fuq self skond il-kundizzjonijiet fi Skeda 1; (c) għajnuna biex tgħinhom jirrendu l-fond aċċessibbli għall-persuni b'diżabilità skond Skeda 4. 13,638 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 9. Assoċjazzjoni ta' Residenti Applikanti li jingħataw appartament taħt dan l-Avviż ikollhom l-obbligu li jiffurmaw parti mill- Assoċjazzjoni ta' Residenti bl-għanijiet u bl-obbligazzjonijiet msemmija fi Skeda 5. Dana, pero' sakemm ma jikkonflinġux mal- Lista ta' l-applikanti kollha titwaħħal fuq il-Bord tal-Avviżi ta' l-Awtorità tad-Djar fil-Habitat Hall, Pjazza Filippo Sciberras, Paola u jekk ikun hemm applikanti li joqogħdu Għawdex, fuq il-Bord ta' Avviżi, fl-Uffiċċju ta' l-Awtorità tad-Djar, f'25 Triq Enrico Mizzi, Ħad-Dingli, Għawdex. Applikanti li isimhom ma jidhirx f'din il-lista għandhom jinfurmaw b'dan bil-miktub, fuq formoli preskritti liċ- Cha/pezsor tal-Bord ta' l-Awtorità tad-Djar. Dawn il-formoli ta' oġġezzjoni għandhom jiġu indirizzati lic-C/a/ve/sor ta' l-Awtorità tad-Djar u jiġu mogħtija lil xi persuna minnha inkarigata għal dan il-għan sa mhux aktar tard minn sebat (7) ijiem tax-xogħol mid-data tal-pubblikazzjoni tal-lista imsemmija. Hekk kif jitlesta x-xogħol ta' pproċessar neċessarju, lista ta' applikazzjonijiet validi u invalidi tiġi murija fuq il-Bord ta' l-Avviżi ta' l-Awtorità tad-Djar. Persuni nteressati jkollhom id-dritt joġġezzjonaw bil-miktub fuq il-formola li tinkiseb mill-Awtorità tad-Djar, għal xi deċizjoni murija f'din il-lista. Applikanti Għawdxin jistgħu jaraw il-lista ta' l- applikazzjonijiet fil-fergħa ta' l-Awtorità tad-Djar fi 25, Triq Enrico Mizzi, Madliena, Is-Swieqi Għawdex. Kull oġġezzjoni f'dan ir- rigward għandha tkun magħmula bil-miktub u tigi indirizzata lic-C/a/ve/so; tal-Awtorità tad-Djar jew lil persuni minnha delegati għal dan il-għan sa mhux aktar tard minn sebat (7) ijiem tax-xogħol mid-data tal-pubblikazzjoni tal-lista Ma' din l-oġġezzjoni għandu jibgħat 4// /2vab/e ta' Lm10 indirizzat lic-Chairperson ta' l-Awtorità tad-Djar, bħala spejjez amministrattivi. Mingħajr dan il-ħlas l-oġġezzjoni ma' tiġix ikkunsidrata. Dan l-ammont jiġi rifuz biss jekk u meta il-Bord ta' l-Awtorità tad-Djar jistudja u jaċċetta l-oġġezzjoni magħmula mill-applikanti. L-Awtorità tad-Djar iżżomm listi ta' ismijiet ta' applikanti (Listi ta' Riserva) għall-istess fondi u garaxxijiet sabiex dawk il-fondi u garaxxijiet li jiġu rifjutati mill-ewwel applikanti li jintagħzlu jiġu offruti lil dawn l-applikanti ta' Riserva. Dawn il-Listi ta' Riserva jkunu mibnija fuq ordni ta' mertu (07/27 0/77/e/7À skond il-punti li jkunu ġabu l-applikanti fil- Klawsola relattiva u jibqgħu validi sa żmien tlett (3) xhur mid-data tal-pubblikazzjoni tagħhom. Persuni li isimhom jidher f'dawn il-Listi ta' Riserva jkunu ntitolati li japplikaw għal kwalunkwe Avviż ieħor maħruġ mill-Awtorità tad-Djar pero', f'każ li jibbenefikaw minn xi applikazzjoni oħra, isimhom jitħassar awtomatikament minn fuq dawn il-Listi ta' F'każ li applikanti taħt l-istess kategorija jġibu l-istess ammont ta' punteġġ, l-Awtorità tad-Djar iżżomm id-dritt li ittella polza fil-pubbliku biex jiġi stabbilit l-o///e7 9//2e/7/ta' dawn l-istess applikanti li ġabu l-istess punteġġ. Il-21 ta' Novembru, 2003 13,639 11. Oġġezzjonijiet L-uniċi formoli ta' oġġezzjoni validi huma dawk li jinkisbu mill-Awtorità tad-Djar. Il-pjanti tal-fondi msemmija fl-avviż ser jkunu għall-wiri nhar is-Sibt u l-Ħadd 22 u 23 ta' Novembru 2003 u nhar is-Sibt u l-Ħadd 29 u 30 ta' Novembru 2003 bejn l-10:00 ta' filgħodu u l-4:00 ta' wara nofs in-nhar. Ser ikun hemm rapprezentanti ta' l-Awtorità tad-Djar sabiex jassistu lill-applikanti kif ukoll rapprezentanti ta' banek lokali sabiex jagħtu informazzjoni rigward self fuq ix-xiri ta' proprjetà. L-Awtorità tad-Djar ser tibda tilqa l-applikazzjonijiet nhar is-Sibt u l-Ħadd 29 u 30 ta' Novembru 2003 bejn l-10:00 ta' filgħodu u l-4:00 ta' wara nofs in-nhar. 13. Definizzjonijiet Gvern tal-21 ta' Novembru, 2003. (d) il-kelma ''applikant ' tfisser kull min japplika għal fond taħt l-avviż u f'każ ta' miżżewġin mhux separati u għarajjes, tfisser iż-żewġ miżżewġin flimkien u ż-żewġ għarajjes flimkien; (e) il-kliem 'bank 'u ''istituzzjoni finanzjarja ' għandhom l-istess tifsira li tingħatalhom fl-Att dwar il-Kummerċ (i) dħul gross minn impjieg, paga u/jew salarju, pensjoni u/jew benefiċċju soċjali oħra ta' l-applikanti (eskluzi c-Childven 5 allowance) fl-intier tagħhom għas-sena bażi preċedenti. Meta l-applikazzjoni ssir minn żewġ applikanti, għal skop ta' dan il-paragrafu, biex jinħadem id-dħul annwu aggregat ta' l-applikanti, il-qliegħ Gazzetta tal-Gvern ta' Malta ta' l-applikant li għandu l-għola dħul jiġi kkunsidrat kollu iżda ħamsin fil-mija (7231) biss tad-dħul gross tal-applikant li jaqla l-anqas jittieħed in konsiderazjoni. Iżda meta wieħed mill-applikant ma jkunx ħadem s-sena bażi kollha u jkun jaħdem bi qliegħ fid-data ta' l-applikazzjoni, d-dħul ta' l-applikant għandu jitqies id-dħul ta' l-applikant u dak tal-mara/għarusa għas-sena bażi kalendarja minn kapital imħaddem, bħal depoziti f'banek, s/2/es, s/ocis, self, kirjiet, investimenti f'intraprizi kummerċjali, investimenti oħra, fil- mid-dħul gross annwali jitnaqqas l-kontribuzzjonijiet għas-Sigurtà Nazzjonali imħallas mill-applikant. 259/ biss ta' dħul minn ovezz/ve. għall-iskop ta' dan l-avviż d-dħul annwu aggregat totali tas-sena ta' l-applikant għandu jkun dak id-dħul ta' l-applikant/i determinat fis-sub-klawsoli ta' din il-klawsola. Iżda l-Awtorità tad-Djar ma tkunx marbuta li taċċetta dikjarazzjonijiet, dokumenti jew informazzjoni oħra mogħtija lilha mill-applikant jew benefiċjarji taħt dan l-avviż, jekk l-Awtorità tad-Djar tikkunsidra b'mod raġjonevoli illi tali dikjarazzjonijiet, dokumenti jew informazzjoni bħala m' humiex korretti jew veri. fil-kaz fejn is-salarji/pagi ta' l-applikanti jiġu depositati dirett fil-bank permezz tas-sistema ta' /7ec/ credir, l-Awtorità tad-Djar ma tikkalkulax l-aħħar salarju ta' l-applikant għas-sena kalendarja bħala assi. Ic-Chavperson ta' l-Awtorità tista' tirrifjuta bħala aċċettabbli, dikjarazzjoni tad-dħul ta' l-applikanti jekk fid- diskrezzjoni assoluta tagħha jidrilha illi din mhix korretta jew vera. F'dan il-każ hija għandha tirreferi l-każ lill-Bord tal-Appell ta' l-Awtorità tad-Djar maħtur mill-Bord ta' l- Awtorità tad-Djar, sabiex dan jistabbilixxi d-dħul ta' l-applikanti/ benefiċjarji. Id-deċiżjoni tal-Bord tkun finali u jagħmlu rappreżentazzjonijiet quddiem il-Bord ta' l-Appell. il-kelma 'Żowsesok/' tfisser l-applikant u dawk il-membri tal-familja tiegħu li bi ħsiebhom jgħixu miegħu fil- il-kliem ''sena bażi ' jfissru is-sena 2002, u għall-iskopijiet ta' reviżjoni tas-sussidju fuq l-imgħax fuq self li jitħallas lil xi bank jew istituzzjoni finanzjarja, s-sena ta' qabel li fiha ssir r-reviżjoni; Il-21 ta' Novembru, 2003 13,641 (j) il-kliem 'ħin tax-xogħol ''ifissru mit-8.00 a.m. sa-12.00p.m bejn is-16 ta' Ġunju u t-30 ta' Settembru u mit-8.00 a.m. sa 12.00 u mis-1.30 p.m. sat-3.30 p.m. bejn l-1 ta' Ottubru u l-15 ta' Ġunju, ta' kull jum tax-xogħol; (l) il-kliem ''att tal-akkwist 'ifissru l-att notarili li bih l-Awtorità titrasferixxi lill-benefiċjarju il-fond taħt dan l-avviż, jew f'każ illi l-Awtorità ma tkunx akkwistat l-art li fuqha hu mibni il-fond, l-att notarili li bih il-benefiċjarji jingħata pussess tal-fond wara li jkun tħallas il-prezz kollu skond dan l-avviż; 14. Perjodu ta' Applikazzjonijiet L-Applikazzjonijiet jistgħu:- L-Imdina Għawdex bejn is-Sibt, id-29 ta' Novembru, 2003 u t-Tnejn, il-15 ta' Diċembru, 2003, iż-żewġ dati inklużi. (b) jiguritornati fl-istess post kif ġej:- Data Kunjom ta' l-Applikanti li jibdew bl-ittra: Mit-Tnejn 1 u t-Tlieta 2 ta' Diċembru 2003 A,B,C,D,E,F,OG,H L-Erbgħa 3 sal-Ġimgħa 5 ta' Diċembru 2003 1,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S It-Tlieta 9 sal-Ħamis 11 ta' Diċembru 2003 TUNVWXX,Z Il-Ġimgħa 12 u t-Tnejn 15 ta' Diċembru, 2003 jintlaqgħu applikazzjonijiet li ma jkunux ġew milqugħa fil-ġranet stipulati minħabba xi raġuni jew oħra. Il-21 ta' Novembru, 2003 13,642 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Il-21 ta' Novembru, 2003 13,643 13,644 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Il-21 ta' Novembru, 2003 13,645 13,646 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Il-21 ta' Novembru, 2003 13,647 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Appartamenti, //2so/re/es , Djar u Garaxxijiet (fejn applikabbli) Maħruġa għall-Bejgħ Il-21 ta' Novembru, 2003 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta BI. Deskrizzjoni ta' 21 ta' Novembru, 2003 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Il-21 ta' Novembru, 2003 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta B2. Deskrizzjoni tal-Maisonettes Il-21 ta' Novembru, 2003 Il-21 ta' Novembru, 2003 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Il-21 ta' Novembru, 2003 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Il-21 ta' Novembru, 2003 13,663 Tifsir ta' ittri u ta' kliem imqassra tal-kolonna 'Kategorija' ta' CI, C2 u C3 A.L- Applikant miżżewweġ, martu u wliedhom (jekk ikollhom) li mhumiex miżżewġin u jgħixu fl- istess fond miegħu; u - ġenitur wieħed u wliedu li mhumiex miżżewġin u li joqogħdu fl-istess fond miegħu; u - Persuna b'diżabilità li tista' tkun miżżewġa jew separata bi tfal jgħixu magħhom B.- Applikant għarus u l-għarusa tiegħu — it-tnejn ikunu għalqu t-18-il sena sa l-ewwel data tal- pubblikazzjoni ta' dan l-avviż fil-Gazzetta tal-Gvern; - Applikant għarus u l-għarusa tiegħu li xi wieħed minnhom jew it-tnejn ikollu/ikollhom xi diżabilità u li t-tnejn ikunu għalqu t-18-il sena sa' l-ewwel data tal-pubblikazzjoni ta' dan l- C.- Applikant ġuvni jew xebba u separat/a, romol l-fuq minn 30 sena mingħajr tfal jgħixu miegħu/magħha. - Applikant ġuvni jew xebba 'l fuq minn 18-il sena li jkunu għexu xi zmien u ħarġu minn xi istituzzjoni jew djar tat-tfal sabiex jgħixu ħajja indipendenti. - Applikant ġuvni jew xebba u separat/a li ikollu/ikollha xi diżabilità u li ikun/tkun għalqu/għaqet t-18-il sena sa' l-ewwel data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avviż fil-Gazzetta tal- Di. Sussidju fuq il-prezz fis-suq miftuħ Il-benefiċjarji jkunu jistgħu jisselfu flus sabiex iħallsu l-prezz sussidjat kollu tal-fond, imma s-self sussidjat ma għandux jeċċedi l-ħmistax-il elf Lira Maltija (Lm15,000). Dan is-self jiġi sussidjat mill-Awtorità skond il-gruppi ta' dħul miġbura taħt Tabella 'A'. L-Awtorità tissussidja s-self billi hija tħallas kull xahar parti mill-interessi dovuti mill-benefiċjarju lill- Bank. Ir-rata ta' sussidju fuq l-interessi tvarja skond gruppi ta' dħul kif miġbura hawn taħt u tiġi riveduta Il-kundizzjonijiet kollha dwar il-ħlas tal-prezz u dwar tal-benefiċjarji f'dan ir-rigward jinsabu stipulati 13,664 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Kategorija ta' l-Applikant Dħul Annwu (a) ta' Rata ta' Interessi (b) li Titħallas Kull min jikkwalifika biex jixtri v//2/so//e//e, dar jew appartament għandu l-għażla jekk jixtrix jew le l- garaxx li jidher abbinat ma' l-istess fond kif jidher fit-tabella ta' fuq fejn applikabbli. Ma jingħata l-ebda sussidju fuq il-prezz jew sussidju fuq ir-rata ta' l-imgħax għas-self għax-xiri tal-garaxx. D2. Sussidju fuq l-imgħax mħallas fuq self 1. L-Awtorità tista' tagħti għajnuna lill-benefiċjarju billi tħallas parti mill-imgħax li jkun qed jitħallas mill-benefiċjarju lill-bank jew istituzzjoni finanzjarja fuq self mogħti lilu sabiex jixtri l-fond akkwistat minnu taħt dan l-avviż. Is-sussidju li jingħata huwa marbut mad-dħul annwu aggregat tal- (a) Danis-sussidju jingħata biss jekk il-benefiċjarju ikun qed jissodisfa l-kundizzjonijiet kollha li jkunu ġew miftehma bejnu u l-bank jew istituzzjoni finanzjarja li jkun avvanzalu s-self u s-somma mislufa trid tkun waħda li titħallas f'pagamenti rateali kull xahar skond kif miftiehem bejn il-benefiċjarju u min selfu l-flus kif miftiehem fil-kuntratt ta' self. Il-pagamenti jridu jkunu miftehma b'tali mod illi l-ammont misluf jitħallas kollu fl-intier tiegħu qabel ma' l-benefiċjarju jagħlaq il-wieħed u sittin (b) Ir-rata ta' sussidju tiġi riveduta mill-Awtorità tad-Djar, l-ewwel darba wara ħames (5) snin u imbagħad wara kull tlett (3) snin. Din ir-rata tiġi riveduta skond tabella 'A' kif tidher hawn fuq, b'mod illi, wara l-ewwel ħames snin il-benefiċjarju li jkun qed igwadi minn rata ta' imgħax is-sussidjat, jibda jgawdi minn rata waħda Il-21 ta' Novembru, 2003 13,665 anqas. B'hekk min sa dak in-nhar ikun ħallas b'imgħax ta' 2.259/ fis-sena, wara l-ewwel reviżjoni jibda jħallas awtomatikament b'rata ta' 3.25. Wara dan għandha ssir revizzjoni kull tlett snin u hekk bl-istess mod f'kull revizzjoni jitnaqas is-sussidju mogħti. Dawk il-benefiċjarji li jkunu jixtiequ joġġezzjonaw għal dan it-tnaqqis tas-sussidju għandhom sa żmien tletin (30) jum mid-data ta' l-ittra li tinformhom b'dan it-tibdil biex jagħmlu dan bil-miktub, b'ittra reġistrata, liċ-C/a/pe/sov ta' l-Awtorità fuq formola preskritta. Ma' din l-ittra ta' oġġezzjoni għandhom jintbagħtu: (ii). għandu jintbagħat ukoll ' 4/7 7avab/e ' ta' għaxar Liri (Lm10) indirizzat liċ-Cha/pezso/, Awtorità tad-Djar bħala spejjeż amministrattivi. Dan l-ammont jiġi rifuż lill-applikant f'każ biss li l-applikant kellu jibqa' jgawdi rata sussidjata aktar favorevoli minn dik avżata mill- Awtorità tad-Djar fuq eżerċizzju tad-dħul. Jekk minn din l-oġġezzjoni jirriżulta li r-rata ta' sussidju mħallsa mill-Awtorità tad-Djar tonqos b'aktar minn skala (kategorija) waħda tat-tabella fuq indikata, tiġi applikata r-rata ta' sussidju riżultanti minn dan u din l-iskala (kategorija) ikun isservi ta' bażi għar-reviżjoni li jkun imiss tliet 2.(a) Il-benefiċjarju jkun jikkwalifika għas-sussidju; (i) kemm-il darba fi żmien xahar mill-avviż tar-reviżjoni, huwa jissottometti lill-Awtorità tad- Djar kont dettaljat tad-dħul tiegħu kif ukoll kull tagħrif ieħor relatat li jintalab lilu bil-miktub mill-Awtorità tad-Djar dwar id-dħul tiegħu; u (ii) waralijiġi aċċertat illi l-kundizzjonijiet tal-ftehim qed jiġu mwettqa mill-benefiċjarju, u li t- tagħrif mogħti huwa korrett u validu. 2(b) (i) Fl-istess waqt, l-applikanti u l-benefiċjarji għandhom jagħtu t-tagħrif kollu dwar il-mezzi finanzjarji tagħhom u tad-dħul kif ukoll informazzjoni fuq il-proprjetà kemm mobbli jew immobbli, kif ikun mitlub mill-Awtorità u għal din ir-raġuni l-applikanti jawtorizzaw lill- Kummissarju tat-Taxxi Interni, id-Direttur tas-Sigurtà Soċjali, lill-Banek, Istituzzjonijiet Finanzjarji u lil kull persuna u/jew Awtorità kif ikun neċessarju, biex jagħti lill-Awtorità tad- Djar kull informazzjoni rigward id-dħul ta' l-applikanti għas-sena bażika. Għal skop ta' verifika ta' din l-informazzjoni, l-Awtorità żżomm id-dritt li tagħmel spezzjonijiet fil- Gazzetta tal-Gvern ta' Malta informazzjoni addizzjonali neċessarja, kif ukoll dokumenti oltre dawk sottomessi mill- L-Awtorità tista' titlob lill-applikant u l-benefiċjarju biex jiffirma u jikkonferma bil-ġurament kull dikjarazzjoni li hi tista' tqis meħtieġ għat-twettiq ta' dan l-Avviż u l-applikant u l- benefiċjarju għandu jippermetti lill-Awtorità li tispezzjona r-residenza ordinarja tiegħu u kull fond ieħor miżmum minnu skond kif l- Awtorità tista' titlob. Fil-każijiet hawn taħt imsemmija, jiġifieri jekk l-benefiċjarju : jonqos milli jissottometti d-dokumenti mitluba mingħandu f'dan l-Avviż, u fl-applikazzjoni jinstab li l-informazzjoni mogħtija minnu hija inkorretta u/jew jonqos milli jħares xi waħda jew kollha mill-kundizzjonijiet stipulati f'dan l-Avviż u/jew jonqos milli jħallas fiż-żmien stipulat il-porzjon (jew parti minnu) li jkollu jagħti għall- il-benefiċjarju/i taħt dan l-Avviż awtomatikament jitilfu kull dritt ta' sussidju fuq is-self u ta' kull sussidju ieħor mogħti lilhom (jekk ikollhom iħallsu lill-Awtorità l-ispejjeż kollha mogħtija u/jew magħmula minnha u l-Awtorità tad-Djar tirriżerva d-dritt li tieħu passi oħra skond il-liġi. Għall-finijiet ta' dan l-artiklu il-kliem ''sussidju 'jinkludi d-differenza bejn il-prezz fis-suq miftuħ u dak sussidjat li jkun tħallas mill-benefiċjarju taħt dan l-avviż, kif ukoll kull sussidju mogħti mill-Awtorità fuq self meħud mill-benefiċjarji. Il-21 ta' Novembru, 2003 13,667 Allokazzjoni bis-sistema tal-punti Il-fondi jiġu allokati lill-applikanti skond il-kategoriji li għalihom huma applikabbli u skond sistema ta' punti kif spjegat hawn taħt: A. Applikazzjoni ta' qabel: Punti Jekk applikant kien applika bla suċċess mingħand l-Awtorità għall-akkommodazzjoni ta' fond u din l-applikazzjoni kienet valida, jingħataw, għal kull applikazzjoni valida ; ; ka 5 sottomessa mingħajr suċċess: Pero, jekk l-applikant ġie offrut l-allokazzjoni ta' fond indikat fil-formola ta' l- applikazzjoni anke jekk mhux bħala l-ewwel għażla tiegħu, u dan ġie rifjutat mill-applikant, ma jingħatax punti għal dik l-applikazzjoni. Oltre dan, ma jingħatawx punti għal kull applikazzjoni li setgħa kellu l-applikant qabel dik rifjutata minnu. B. Membri tal-Familja 1(a) Għal kull wild li ma jkunx miżżewweġ li fid-data meta ġie ppubblikat dan l-avviż kien qed jgħix ma' l-applikant u ; A ; ; 5 (i) Ikollu età taħt is-sentejn: 5: A ; Lina, i : 9 Li 10 (ii) Ikollu età fuq is-sentejn iżda inqas minn disa' snin: (iii). Ikollu età fuq id-disa' snin iżda inqas minn tmintax-il sena: 15 (iv) ikollu età ta' tmintax-il sena jew aktar u jidher fl-aħħar ħames ħarġiet 5 tar-Reġistru Elettorali li joqgħod flimkien mall-applikant: 5 (v) Twelid ta' tarbija qabel id-data tal-pubblikazzjoni tal-lista finali tal- 1(b) Jekk l-applikant ikollu tfal ta' sess differenti jingħata għal darba waħda biss: 13,668 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta F'kategorija 'A ''Skeda 1, ulied l-applikant li fid-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-Avviż ma jkunux miżżewġin, imma għal xi raġuni serja ħafna, ma jkunux joqgħodu ma' l-applikant, jistgħu jiġu kkunsidrati għal skopijiet ta' punti taħt il-kundizzjonijiet li ġejjin:- (i) Każi bħal dawn għandhom ikunu sostanzjati b'dawk id-dokumenti kollha, kunfidenzjali u mhumiex, li l-Awtorità tad-Djar jidrilha li jkunu neċċessarji, inklużi dokumenti tal-Pulizija, tad-Dipartiment tal-Familja u Assistenza Soċjali, Awtoritajiet tal-Psvchiatric Unit tal-Isptar Monte Carmeli u/jew tal-Isptar San Luqa, ta' periti, eċċ. (ii) Spejjeż li jistgħu jsiru għall-ġbir ta' xi dokumenti skond (i) hawn fuq ikunu a karigu ta' l-applikant. (iii) Għal skopijiet ta' punti f'dan l-Avviż, l-ulied in kwistjoni jiġu kkunsidrati li qed jgħixu ma' l-applikant, bil-kundizzjoni li l-applikant jintrabat, bil-miktub quddiem ix-xhieda, li, jekk jingħata fond mill- Awtorità tad-Djar taħt dan l-Avviż, fi żmien ta' mhux aktar minn xahrejn mid-data ta' l-okkupazjoni tal-fond, dawn l-ulied kollha jiġu meħuda minn fejn qed jgħixu bħalissa u jmorru jgħixu miegħu, a spejjeż tiegħu. (a) Jekk l-applikant jiddikjara li joqgħod ma' terzi persuni jingħata: titolu jingħata: (b) Għal kull persuna eskluż l-applikant, mart/zewġ l-applikant u wlied l-applikant, imma inklużi ġenitur/ ġenituri, neputi/ neputijiet (972/25o/v/9rarniżanghiern jew tifel/tifla/tfal 'fostered 'li mhux miżżewġin u, fid-data tal-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-Avviż skond l-aħħar sitt ħarġiet tar-Reġistru Elettorali tgħix fl-istess dar ma' l-applikant, imma jew fl-istess data għadha ma għalqitx is-sittax-il sena Il-21 ta' Novembru, 2003 skond il-karta ta' l-Identità tal-ġenituri jew ''tutor ' legali tagħha; jew fid-data imsemmija tkun għalqet is-sittax-il sena imma ma għalqitx it-tmintax il- sena sad- data ta' egħluq iż-żmien biex tilħaq tiġi nkluża fl-aħħar ħarġa tar-Reġistru Elettorali u jgħix/u fl-istess residenza ta' l-applikant jingħataw: Jekk il-fond fejn jabita l-applikant għandu :- (Għal skopijiet ta' għoti ta' punti 'kamra abitabbli ''tfisser kamra ta' mhux anqas minn sebgħa (7) metri kwadri iżda mhux aktar minn dsagħtax (19)-il metru kwadru basta dawn il-kmamar ma jkunux jintużaw bħala kmamar tal-banju. Kamra li tintuża bħala passaġġ minn ġot-triq għall-bqija tad-dar jitnaqqsulha tlett (3) metri kwadri mill-area tagħha qabel ma jiġi determinat hiex kamra abitabbli jew le. Kull kamra ta' aktar minn 19-il metru kwadru titqies bħala żewġt ikmamar Jekk l-applikanti jkollhom r-residenza li tikkwalifika għall-kamra waħda abitabbli u għandha floor area ta' 35 metri kwadri jew anqas jingħataw: abitabbli u għandha floor area ta' 45 metri kwadri jew anqas jingħataw: u għandha floor area ta' 60 metri kwadri jew anqas jingħataw: abitabbli u għandha floor area ta' 70 metri kwadri jew anqas jingħataw 13,670 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta (d) Applikanti li jkollhom medja ta' aktar minn 2.9 persuna jgħixu f'kull kamra abitabbli tad-dar fejn joqgħodu, u dan indipendentement minn jekk l-applikanti 50 humiex sidien jew kerrejja rikonoxxuti jew le, jingħataw: (e) Jekk fil-fond fejn joqgħod l-applikant :- ; ; : i L: ka 30 (i) m' għandux sink, w.ċ. u banju jew doċċa (ii) m'għandux bejt jew bitħa ta' qies mhux anqas minn 10 metri 5 kwadri: uu: La Mra: 15 (iii) għandu kmamar mhux ventilati skond il-liġi: Pero jekk il-maġġoranza tal-kmamar abitabbli mhux ventilati jingħataw 30 punt u mhux 15-il punt u din fid-diskrezzjoni assoluta u finali ta' l-Awtorità tad-Djar. Dawn il-punti taħt sub Klawsola (c) ma jingħatawx f'dawk il-każi li r-residenza minn fejn qed japplika l-applikant ikollha aktar minn ħamest (5) ikmamar abitabbli anke jekk fil-kmamar l-oħra jkun hemm kamra jew aktar mhux ventilati. u/jew (iv) huwa bini perikoluz. 50 (Biex post jiġi dikjarat perikoluż, il-periklu jrid ikun ta' natura strutturali estensiv f'tali mod li jirrendi l-post mhux abitabbli fil- maġġor parti. Minkejja li C/2/7 ta' din ix-xorta għandha tiġi sostanzjata minn ċertifikat ta' perit mhux maħruġ aktar minn tliet (3) xhur qabel id-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avviż, l- Awtorità tad-Djar iżżomm id-dritt li tinvestiga l-post in kwistjoni. F'każ ta' hekk, id-deċiżjoni ta' l-Awtorità tad-Djar tkun finali). 25 Il-21 ta' Novembru, 2003 mhux abitabbli minħabba tali periklu. 'Claim ' ta' din ix-xorta għandha tiġi sostanzjata minn ċertifikat ta' perit mhux maħruġ aktar minn tliet (3) xhur qabel id-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l- avviż. Minkejja dan, l-Awtorità tad-Djar iżżomm id-dritt li tinvestiga l-earm u f'dan il-każ, id-deċiżjoni ta' l-Awtorità tad-Djar tkun mhux adekwat għall-akkomodazzjoni residenzjali ta' l-applikant/i u l- familja tiegħu / tagħhom u din fid-diskrezzjoni assoluta u finali ta' l- Jekk ir-residenza minn fejn qed japplika l-applikant tkun perikoluża jew għandha ħsara/ħsarat jew tkun swŻs/2/74ar/ u din ir-residenza tikwalifika taħt l-iskemi ta' l-Awtorità tad-Djar biex din ir-residenza tiġi resa abitabbli u ta' .5/07/427/ aċċettabli għal bżonnijiet ta' l- applikant u tal-familja tiegħu, l-applikant ma jingħatax punti taħt din is-sub-klawsola b (ii) fejn jistgħu jsiru xogħlijiet tat-titjib u rranġar taħt Jekk l-applikant joqgħod ġo fond 51/d-s/2/14ard/ jingħata (it-terminu 542-s/2/14ard ifisser lok li jikkwalifika għal mill-inqas 30 punt skond para. (e) aktar il-fuq ta' Skeda 2) 13,672 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Applikanti li japplikaw minn postijiet li okkupawhom wara li tneħħitilhom r- rekwiżizzjoni mid-Dipartiment tal-Akkomodazzjoni Soċjali taħt Kapitolu 125 tal- Liġijiet ta' Malta - Att dwar id-Djar - minnħabba l-fatt li kienu sub-standard u/jew perikolanti kif pubblikati fil-Gazzetta tal-Gvern ma jingħatawx preferenza fuq applikanti oħra għar-raġuni biss li qed joqogħdu f'post sub-standard jew bil- periklu. Applikanti li applikaw minn postijiet iddikjarati 5//25/2/47// u/jew perikoluzi u li min kien residenti fihom qabilhom ġie allokat post mill-Awtorità tad-Djar a bażi li dan il-fond ġie ċertifikat 5//65/27///7//u/jew perikoluż ma jingħatawx taħt dan l-avviż preferenza fuq applikanti oħra għar-raġuni biss li qed joqgħodu (g) Jekk l-applikant joqgħod ġo fond mikri u hu l-kerrej konoxxut jingħata punti skond il-valur tal-kera wara verifikazzjoni ta' riċevuti tal-kera jew kuntratt ta' kera. Punti jingħataw fuq l-ammont annwali ta' kera imħallsa skond kif ġej:- Minn Lm 601 il-fuq Għall-applikant innifsu u/jew għal martu u/jew uliedu mhux miżżewġin, li jgħixu fl-istess 2002, April 2003 u Ottubru 2003 ilhom jagħmlu dan ta' lanqas minn Marzu 2001, u/jew —4g għal kull anke għall-applikant stess, li jkun persuna b'diżabilità kemm fiżika, intelletwali kif ukoll wieħed Għall-applikant innifsu u/jew għal martu u/jew uliedu mhux miżżewġin, li jgħixu fl-istess dar miegħu u li, skond ir-Reġistri Elettorali April 2001, Ottubru 2001, April 2002, Ottubru 2002, April 2003 u Ottubru 2003 ilhom jagħmlu dan ta' lanqas minn Marzu 2001, sakemm Il-21 ta' Novembru, 2003 13,673 10 għal kull dawn ma jkunux taħt is-sentejn fid-data tal- pubblikazzjoni ta' dan l-Avviż li skond wieħed ċertifikat ta' speċjalista mediku, għandha marda li ser tirrendiha b'diżabilità u/jew invalida fi żmien ħames snin mid-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-Avviż, jingħataw: Iżda dawk il-persuni li isimhom ma jidhirx fir-Reġistru Elettorali għax m'humiex intitolati għall-vot jiġu kkunsidrati. Applikant ġenitur wieħed li jkollu l-każ tiegħu dokumentat tajjeb għal tul ta' żmien mad- Dipartiment tal-Familja u Assistenza Soċjali u/jew mill-Psvchiatric Unit tal-Isptar Monte Carmeli / Paola u ġġib dokument u jagħti l-kunsens tiegħu sabiex id-Dipartiment imsemmi joħroġ id-dokumenti kunfidenzjali oħra neċessarji lill-Awtorità tad-Djar, jista' 30 jingħata: A. Età tal-għarajjes Punti Għal kull sena fuq it-tmintax-il sena li jkollhom l-għarus u l-għarusa fid-data li fiha jiġi ppublikat dan l-avviż: (Sa massimu ta' 17-il punt kull wieħed mill-koppja) B. Applikazzjoni ta' qabel: Jekk applikant kien applika bla suċċess mingħand l-Awtorità għall-akkommodazzjoni ta' fond u din l-applikazzjoni kienet valida, jingħataw, għal kull applikazzjoni valida sottomessa mingħajr suċċess: Pero, jekk l-applikant ġie offrut l-allokazzjoni ta' fond indikat fil-formola ta' l- applikazzjoni anke jekk mhux bħala l-ewwel għażla tiegħu, u dan ġie rifjutat mill-applikant, ma jingħatax punti għal dik l-applikazzjoni. Oltre dan, ma jingħatawx punti għal kull applikazzjoni li setgħa kellu l-applikant qabel dik rifjutata minnu. 10 għal kull 13,674 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 10 għal kull Għall-applikant/a innifsu/innifisa li skond ċertifikat ta' speċjalista mediku, għandu/ha marda wieħed li ser tirrendih/a b'diżabilità u/jew invalidu/a fi żmien ħames snin mid-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-Avviż, jingħata/tingħata: A. Applikazzjoni ta' qabel: Punti Jekk applikant kien applika bla suċċess mingħand l-Awtorità għall-akkommodazzjoni ta' fond u din l-applikazzjoni kienet valida, jingħataw, għal kull applikazzjoni valida 5 sottomessa mingħajr suċċess: Pero, jekk l-applikant ġie offrut l-allokazzjoni ta' fond indikat fil-formola ta' l- applikazzjoni anke jekk mhux bħala l-ewwel għażla tiegħu, u dan ġie rifjutat mill-applikant, ma jingħatax punti għal dik l-applikazzjoni. Oltre dan, ma jingħatawx punti għal kull applikazzjoni li setgħa kellu l-applikant qabel dik rifjutata minnu. L'età ta' persuni single jiġu ikkalkulati kif ġej :- Minn 50 sena l-fuq (a) Jekk l-applikant jiddikjara li joqgħod ma' terzi persuni jingħata: 10 Il-21 ta' Novembru, 2003 titolu jingħata: Għal kull persuna eskluż l-applikant, mart/zewġ l-applikant u wlied l-applikant, imma inklużi ġenitur/ ġenituri, neputi/ neputijiet (972/75o/v9rariżanghien jew tifel/tifla/tfal 'fostered 'li mhux miżżewġin u, fid-data tal-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-Avviż skond l-aħħar sitt ħarġiet tar-Reġistru Elettorali tgħix fl-istess dar ma' l-applikant, imma jew fl-istess data għadha ma għalqitx is-sittax-il sena skond il-karta ta' l-Identità tal-ġenituri jew ''tutor ' legali tagħha; jew fid-data imsemmija tkun għalqet is-sittax-il sena imma ma għalqitx it-tmintax il- sena sad- data ta' egħluq iż-żmien biex tilħaq tiġi nkluża fl-aħħar ħarġa tar-Reġistru Elettorali u jgħix/u fl-istess residenza ta' l-applikant jingħataw: Jekk il-fond fejn jabita l-applikant għandu :- (Għal skopijiet ta' għoti ta' punti 'kamra abitabbli ''tfisser kamra ta' mhux anqas minn sebgħa (7) metri kwadri iżda mhux aktar minn dsagħtax (19)-il metru kwadru basta dawn il-kmamar ma jkunux jintużaw bħala kmamar tal-banju. Kamra li tintuża bħala passaġġ minn ġot-triq għall-bqija tad-dar jitnaqqsulha tlett (3) metri kwadri mill-area tagħha qabel ma jiġi determinat hiex kamra abitabbli jew le. Kull kamra ta' aktar minn 19-il metru kwadru titqies bħala żewġt ikmamar Jekk l-applikanti jkollhom r-residenza li tikkwalifika għall-kamra waħda abitabbli 13,676 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta u għandha floor area ta' 35 metri kwadri jew anqas jingħataw: Sextra abitabbli u għandha floor area ta' 45 metri kwadri jew anqas jingħataw: 5 extra u għandha floor area ta' 60 metri kwadri jew anqas jingħataw: S extra abitabbli u għandha floor area ta' 70 metri kwadri jew anqas jingħataw S extra (d) Applikanti li jkollhom medja ta' aktar minn 2.9 persuna jgħixu f'kull kamra abitabbli tad-dar fejn joqgħodu, u dan indipendentement minn jekk l-applikanti 50 humiex sidien jew kerrejja rikonoxxuti jew le, jingħataw: (e) Jekk fil-fond fejn joqgħod l-applikant :- (i) m' għandux sink, w.ċ. u banju jew doċċa 30 (ii) m'għandux bejt jew bitħa ta' qies mhux anqas minn 10 metri kwadri: (iii) għandu kmamar mhux ventilati skond il-liġi: 15 Pero jekk il-maġġoranza tal-kmamar abitabbli mhux ventilati jingħataw 30 punt u mhux 15-il punt u din fid-diskrezzjoni assoluta u finali ta' l-Awtorità tad-Djar. Dawn il-punti taħt sub Klawsola (c) ma jingħatawx f'dawk il-każi li r-residenza minn fejn qed japplika l-applikant ikollha aktar minn ħamest (5) ikmamar abitabbli anke jekk fil-kmamar l-oħra jkun hemm kamra jew aktar mhux (Biex post jiġi dikjarat perikoluż, il-periklu jrid ikun ta' natura Il-21 ta' Novembru, 2003 maġġor parti. Minkejja li 'Claim ' ta' din ix-xorta għandha tiġi sostanzjata minn ċertifikat ta' perit maħruġ aktar minn tliet (3) xhur qabel id-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avviż, l-Awtorità tad-Djar Iżżomm id-dritt li tinvestiga l-post in kwistjoni. F'każ ta' hekk, id-deċiżjoni ta' l-Awtorità tad-Djar tkun finali). (Dan ifisser li f'xi parti tal-fond fejn joqgħod l-applikant hemm difett strutturali li joħloq periklu u b'hekk jirrendi parti mill-fond mhux abitabbli minħabba tali periklu. 'Claim 'ta' din ix-xorta għandha tiġi sostanzjata minn ċertifikat ta' perit mhux maħruġ aktar minn tliet (3) xhur qabel id-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avviż. Minkejja dan, l-Awtorità tad-Djar iżżomm id-dritt li tinvestiga l-c/2/77 u f'dan il-każ, id-deċiżjoni ta' l-Awtorità tad-Djar tkun finali). mhux adekwat għall-akkomodazzjoni residenzjali ta' l-applikant/i u l- familja tiegħu / tagħhom u din fid-diskrezzjoni assoluta u finali ta' l- Jekk ir-residenza minn fejn qed japplika l-applikant tkun perikoluża jew għandha ħsara/ħsarat jew tkun s425/077/4a7/ u din ir-residenza tikwalifika taħt l-iskemi ta' l-Awtorità tad-Djar biex din ir-residenza tiġi resa abitabbli u ta' .5/77//77// aċċettabli għal bżonnijiet ta' l- applikant u tal-familja tiegħu, l-applikant ma jingħatax punti taħt din is-sub-klawsola b (ii) fejn jistgħu jsiru xogħlijiet tat-titjib u rranġar taħt Jekk l-applikant joqgħod ġo fond 5//d-s/a/1/ard jingħata (it-terminu s42d-s/07/1/arid ifisser lok li jikkwalifika għal mill-inqas 30 punt skond para. (e) aktar il-fuq ta' Skeda 2) 13,678 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta (g) Jekk l-applikant joqgħod ġo fond mikri u hu l-kerrej konoxxut jingħata punti skond il-valur tal-kera wara verifikazzjoni ta' riċevuti tal-kera jew kuntratt ta' kera. Punti jingħataw fuq l-ammont annwali ta' kera imħallsa skond kif ġej:- Minn Lm 601 il-fuq Għall-applikant innifsu li skond ċertifikat ta' speċjalista mediku, għandu marda li ser tirrendih b'diżabilità u/jew invalidu fi żmien ħames snin mid-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-Avviż, jingħata: Applikanti l-fuq minn 18-il-sena li jkollhom dokumenti uffiċċjali li juru li jkunu ħarġu minn xi istituzzjoni residenzjali approvata mill-Awtorità tad-Djar sabiex jgħixu ħajja indipendenti jingħataw:- 10 għal kull wieħed 10 għal kull wieħed Il-21 ta' Novembru, 2003 13,679 Kundizzjonijiet tal-akkwist taħt dan l-avviż Il-proprjetà trasferita mill-Awtorità lill-applikant taħt dan avviż hija soġġetta għal dawn il-kundizzjonijiet: (1) Il-fond akkwistat mill-benefiċjarju għandu jintuża biss għall-skopijiet ta' residenza ordinarja mill- akkwirent jew aventi kawza tiegħu u għal ebda skop ieħor. Jekk l-applikant jakkwista wkoll garaxx, il-garaxx għandu jintuza biss sabiex fih il-benefiċjarju jew l-aventi kawza jiggaraxxja (2) Il-benefiċjarju li jakkwista l-fond jobbliga ruħu illi: (i) fi żmien sentejn mid-data li jingħata l-pussess tal-fond li ser jiġu allokati 5////0777, (ii). fi żmien sitt xhur mid-data li jingħata l-pussess tal-fond li ser ikunu //7/s/e/ u fil-każ ta' għarajjes fi żmien sentejn; jibda jgħix fil-fond u jibqa' jgħix fih għal mill-anqas għaxar snin mill-att ta' l-akkwist, u fl-istess żmien ma jistax jiddisponi mill-fond 27/27 vzvos, kemm b'titolu reali kif ukoll b'titolu personali. Il- benefiċjarju jobbliga ruħu wkoll illi sakemm ma jiddisponix mill-fond b'titolu reali, hu ma jistax jikri l-fond jew iħalli terzi persuni jokkupaw il-fond taħt kawlunkwe titolu. Pero fil-każ ta' fondi f'shell form il-benefiċjarju jobbliga ruħu li jagħmel x-xogħlijiet neċessarji sabiex jevita ħsarat fil- fondi sottoposti u/jew sovraposti fi żmien tliet xhur mid-data ta' l-att ta' l-akkwist. Fil-każ li l- benefiċjarju jonqos milli jidħol jabita u jibqa' jabita fil-fond mibjugħ lilu, l-Awtorità tad-Djar awtomatikament twaqqaf kull sussidju li jkun qed jiġi gawdut. Fil-każ ukoll li l-fond ma jibqax jintuża għal skop ta' residenza ordinarja tal-benefiċjarju, l-Awtorità tad-Djar jkollha d-dritt li titlob lura kull sussidju gawdut, kemm fuq il-prezz kif ukoll fuq l-imgħax jekk applikabbli. (3) Il-prezz fis-suq miftuħ tal-fond huwa dak indikat fil-kolonna 'G ' f'każ ta' appartamenti u 1marsorrerres (CL u C2) u fil-Kolonna 'F 'f'każ ta' djar (C3) fl-Iskeda 1, filwaqt illi l-prezz sussidjat li bih qed jinbiegħ il-fond u li għandu jitħallas mill-benefiċjarju huwa dak indikat fil-kolonna 'H ' f'każ ta' appartamenti u 7/2/507e//es (Cl u C2) u fil-Kolonna 'G ' f'każ ta' djar (C3) ta' l-istess skeda. F'dawn il-każijiet l-Awtorità tad-Djar iżżomm favur tagħha ipoteka ġenerali, ipoteka speċjali 13,680 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta u dana sal-valur tas-sussidju li jkun gawda minnu l-benefiċjarju. Il-garaxxijiet qed jinbiegħu bil- prezz indikat fil-kolonna 'J f'każ ta' appartamenti u maisonettes (CI u C2) u fil-kolonna '1 ' fil- każ ta' djar (C3) ta' l-istess skeda. Il-prezz tal-partijiet komuni kollha minbarra l-bejt li hu eskluz mill-bejgħ (f'każ ta' appartamenti) qiegħed hawn jiġi kopert mill-prezz fis-suq miftuħ kif speċifikat f'Skeda 1. Imma l-benefiċjarju jobbliga ruħu li kull sena jħallas sehemu għall-manutenzjoni ta' (4) Il-prezz għandu jitħallas kif sejjer jingħad: għaxra fil-mija (1090) tiegħu fuq l-att tal-konvenju akkont tal-prezz. Dan l-ammont ma jiġix rifuz lill-benefiċjarju f'każ illi hu ma jersaqx għall-att tal- akkwist. Il-bilanċ jitħallas ma' l-att tal-akkwist (jew f'każ li l-art in kwistjoni tkun għada ma ġietx trasferita lill-Awtorità tad-Djar, fuq att ta' konvenju magħmul apposta f'dawn il-każijiet) li għandu jsir mhux aktar tard minn tlett xhur mid-data ta' l-att tal-konvenju jew, f'każ li l-Awtorità tad-Djar tagħzel li ma tagħmilx l-att finali fi żmien dawn it-tlett xhur, fi żmien tletin ġurnata minn meta l- Awtorità tinnotifika b'ittra rreġistrata lill-benefiċjarju biex jersqu għall-kuntratt, skond liema minnhom jiġi l-aħħar. (5) L-att tal-konvenju jsir fi żmien xahrejn minn meta l-benefiċjarju jiġi infurmat illi ġie allokat lilu l- fond taħt dan l-avviż. F'każ illi l-applikant ma jersaqx għall-att tal-konvenju fid-data indikata lilu mill-Awtorità tad-Djar huwa jiddekadi 7750 /2//e minn kull dritt li seta' kellu li jiġi allokat lilu l- (6) Il-benefiċjarju jobbliga ruħu illi f'każ illi jittrasferixxi l-fond lil terzi huwa jimponi l-istess obbligi lix-xerrej u jobbligah ukoll li jorbot lix-xerrejja sussegwenti bl-istess obbligi. F'kull trasferiment ta' wmarsovrrerfes)djar l-venditur għandu jsejjah lill-Awtorità fuq l-att ta' trasferiment sabiex jitħallas il- lawdemju mill-akkwirent, meta jkun il-każ, u dan taħt penali ta' għaxar liri Maltin (Lm10) kull ġimgħa f'każ ta' nuqqas. (7) Il-benefiċjarju għandu jiddikjara fl-att tal-konvenju u dak ta' l-akkwist illi hu jiggarantixxi illi l- informazzjoni mogħtija fl-applikazzjoni, fid-dikjarazzjoni u fid-dokumenti mogħtija lill-Awtorità (8) L-att tal-akkwist jiġi xolt 250 zw/e f'każ illi l-benefiċjarju u l-aventi kawza tiegħu jonqos milli josserva xi waħda mill-obbligazzjonijiet miftiehma fl-att tal-akkwist jew ikun naqas illi josserva xi waħda mill-kundizzjonijiet ta' dan l-avviż, u f'dak il-każ l-benefiċjarju jew aventi kawza tiegħu, Il-21 ta' Novembru, 2003 13,681 skond ma jkun il-każ, ma jkollu ebda dritt għal kumpens ta' benefikati li jkun għamel fil-fond u jkollu jirrifondi wkoll kull sussidju li jkun ħa taħt dan l-avviż jew mod ieħor in konnessjoni mal- (10) Kull benefiċjarju (ħlief fil-każ ta' koppja għarajjes u ta' applikanti li kienu jgħixu ma' terzi persuni) li fid-data tal-applikazzjoni tiegħu taħt dan l-avviż kien jokkupa fond:- (i) fi żmien sentejn fil-każ tal-fondi li ser jiġu allokati s/e///077, mid-data ta' l-allokazzjoni taħt dan l-avviż jagħti l-pussess vakant tal-fond li fih kienu jgħixu qabel lid-Dipartiment għall-Akkomodazzjoni Soċjali jekk hemm ordni ta' rekwizizzjoni jew jekk huma proprjetà tal-Gvern jew mikrija mill-Gvern, jew jekk il-fondi huma ta' l-Awtorità tad-Djar, ta' Korpi Parastatali, tal-Joint Office jew ta' xi Awtorità oħra u dan sabiex il-fond (b) huwa obbligat u jobbliga ruħu wkoll illi ma japplikax għad-dekontroll tal-fond minnu okkupat. F'każ illi xi benefiċjarju jonqos milli josserva dan l-obbligu l-att ta' l-allokazzjoni tiġi xolt 2250 //e u l-benefiċjarju ma jkollu ebda dritt għal kumpens ta' benefikati li jkun għamel fil-fond u jkollu jirrifondi wkoll kull sussidju li jkun ħa taħt dan l-avviż jew mod F'każ illi benefiċjarju kien jipposjedi bi proprjetà jew enfitewsi fond abitabbli iżda mhux adekwat għalih u għall-familja tiegħu, hu għandu jbiegħ il-fond tiegħu lil terzi għal skop ta' residenza fi żmien u skond kif jiġi approvat jew stabbilit mid-Dipartiment għall-Akkommodazzjoni Soċjali. (1li) F'każ illi benefiċjarji jkunu jridu ibiegħu lill-terzi l-fond minnhom akkwistat taħt dan l-avviż, u 13,682 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta e wara li jkunu għaddew għaxar snin mid-data ta' l-akkwist, huma għandhom jinformaw lill- Awtorità b'dan mill-anqas xahrejn qabel id-data ta' l-att ta' trasferiment u jħallsu lill-Awtorità (a) is-somma ekwivalenti għad-differenza bejn il-prezz fis-suq miftuħ u u l-prezz sussidjat kif jidher mill-Iskeda 1, oltre dan għandha titħallas ammont addizjonali li tirrapreżenta 159/ tas-somma imsemmija (ċioe' tad-differenza fuq indikata); u (c) l-ispejjeż mogħtija u/jew magħmula minnha. e qabelli jkunu għaddew għaxar snin mid-data ta' l-akkwist, huma għandhom jinformaw lill- Awtorità b'dan mill-anqas xahrejn qabel id-data ta' l-att ta' trasferiment u jħallsu lill-Awtorità (a) id-differenza bejn il-valur tal-fond kif stmat minn perit ta' l-Awtorità tad-Djar fid-data li fiha jintalab permess għall-bejgħ u l-prezz mħallas mill-benefiċjarju lill-Awtorità tad- Djar ċioe' l-prezz sussidjat; u (c) l-ispejjeż mogħtija u/jew magħmula minnha u (d). 5096 tad-differenza bejn il-valur tal-fond kif stmat mill-perit ta' l-Awtorità tad-Djar fid- data li fiha jintalab permess għall-bjegħ u l-prezz fis-suq miftuħ kif stipulat fil-kuntratt ta' bejgħ. F'każ illi l-bejgħ ma jsirx fi zmien sitt xhur, l-Awtorità tad-Djar izzomm id- dritt li tagħmel stima oħra. (1lii) Fil-każ li l-benefiċjarji jkunu għarajjes u jħassru l-għerusija, huma marbuta li jinfurmaw bil-miktub b'dan it-tħassir lill-Awtorità fi żmien tletin ġurnata mill-imsemmi tħassir. Jekk jonqsu li jagħmlu dan ikunu obbligati jħallsu lill-Awtorità penali ta' għaxar liri Maltin fil-ġimgħa jew parti minn ġimgħa li tgħaddi mit-tħassir ta' l-għerusija sakemm jingħata avviż lill-Awtorità. L-Awtorità tiddeċiedi hi fid-diskrezzjoni assoluta tagħha x'għandu jsir mill-fond u, fejn applikabbli, mill-garaxx li jkunu ġew allokati lill-benefiċjarji u dan kollu bit-termini u kundizzjonijiet li tqis xierqa, fosthom: (al) li jħallsu lill-Awtorità tad-Djar ħamsin fil-mija (5090) tas-somma ekwivalenti għad- differenza mill-prezz fis-suq miftuħ u l-prezz sussidjat kif jidher mill-Iskeda 1, fil-każ li l- Il-21 ta' Novembru, 2003 13,683 (a2) li jħallsu lill-Awtorità is-somma ekwivalenti għad-differenza bejn il-valur tal-fond kif stmat mill-perit ta' l-Awtorità u il-prezz mħallas mill-benefiċjarji lill-Awtorità tad-Djar, fil-każ li l- (c) jitilfu kull dritt ta' sussidju fuq is-self u ta' kull sussidju ieħor mogħti lilhom (jekk (d) lijkollhom iħallsu lill-Awtorità l-ispejjeż mogħtija u/jew magħmula minnha. L-Awtorità tad-Djar, tista fid-diskrezjoni assoluta tagħha, tagħti l-għazla lill-benefiċjarji li jirritornaw lura l-fond mibjugħ lilhom mill-Awtorità u tiġi rifusa lura s-somma mħallsa fil-kuntratt ta' l-akkwist. Separazzjoni 42 /2c00 Persuna miżżewġa iżda separata 42 /2c/o tista tapplika taħt dan l-avviż iżda, qabel l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avviż fil-gazzetta tal-Gvern trid ikollha proċeduri pendenti quddiem is-Sekond'Awla jew Din l-inizjattiva ser tkun intiza għall-każijiet fejn minħabba raġunijiet umanitarji bħal sovzes/ic vro/ecema jkunx rakkomandabbli u għaqli li miżżewġin, matul il-kawza jew qabel is-separazzjoni finali, jibqgħu jabitaw fir-residenza matrimonjali flimkien. L-ezistenza ta' dan il-fatt trid tiġi ppruvata għas-sodisfazjoni ta' l-Awtorità tad-Djar u għad-diskrezzjoni tagħha anke permezz ta' ċertifikati jew rapporti maħruġa mill- awtoritajiet kompetenti jew minn djar li jagħtu kenn lill-dawn il-każijiet. fid-dar matrimonjali ad eskluzjoni tal-parti l-oħra. Fil-każ li l-applikant li jkun separat /e /ċc/o jikkwalifika għal xiri ta' fond taħt dan l-avviż, is-segwenti kondizzjonijiet jridu jiġu mħarsa:- 13,684 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta I. Il-fond jingħata lill-applikant li jobbliga ruħu li jzommu waħdu bi dritt ta' uzu u abitazzjoni eskluzivament għalih u għall-uliedu. B'dan illi dan id-dritt jista jiġi terminat unilateralment f'kull II. Il-ħlas tal-fond isir hekk:- l-applikant jiddeposita għand l-Awtorità tad-Djar ammont ta' flus fix- xahar, liema ammont jiġi stabbilit mill-Awtorità tad-Djar skond il-valur tal-fond u l-mezzi finanzjarji ta' l-applikant. L-Awtorità tad-Djar iżżomm dan id-depositu sakemm is-separazzjoni finali tiġi mitmuma b'kuntratt jew sentenza personali. F'każ illi l-parti l-oħra tipprova tivvanta xi dritt fuq dan id-depositu, l-Awtorità tad-Djar tista' unilateralment tqis dan id-depositu bħala ħlas magħmul lilha għad-dritt ta' użu u abitazzjoni, f' liema każ id-depositu jgħaddi għand l-Awtorità li tista' wkoll meta iseħħ il-kuntratt finali tal-bejgħ tqisu bħala ħlas akkont. II. Hekk kif is-separazzjoni tiġi finalizzata, f'kull każ mhux aktar tard minn ħames snin (li fid- diskrezjoni ta' l-Awtorità jistgħu jiġu estizi) l-applikant ikun obbligat li jixtri l-fond bi prezz sussidjat skond Skeda 1, li jkun ġie allokat lilu mill-Awtorita, u li jkun qed jokkupa b'titolu ta' uzu u abitazzjoni. Fuq l-att finali, l-ammont kollu tad-depositi jiġi mnaqqsa mill-prezz sussidjat tal-fond. Il-bilanċ dovut fuq il-prezz għandu jitħallas kollu mall-kuntratt finali. IV. Fil-każ li wara li s-separazzjoni tiġi finalizzata, l-applikant ikun jipposjedi sehem mid-dar matrimonjali, u tali sehem jkun jammonta għall-aktar minn Lm 20,000, l-applikant ma jiġix skwalifikat iżda ma jingħatx sussidju fuq il-prezz tal-fond allokat lilhu ħlief fil-każ li minkejja l- proprjetà ta' dan is-sehem il-Qorti tkun ordnat li fil-fond in kwistjoni jibqa/tibqa tgħix il-parti l-oħra waħedha waħedha. V. Jekk l-applikant ma jottemperax ruħu mal-kundizzjonijiet u ma jersaqx għall-kuntratt finali ta' xiri, hu jkun obbligat jivvaka l-fond u l-fond jiġi mogħti lura lill-Awtorità. Id-depositu magħmul mill- applikant tul is-snin preċedenti, jiġu mħallsa lura mingħajr interessi. VI. F'każ li s-separazzjoni finali ma tiġix finalizzata fi żmien ħames snin (li fid-diskrezjoni ta' l- Awtorità jistgħu jiġu estizi), l-applikant irid jivvaka l-fond lilu allokat, u l-istess fond jiġi mogħti lura lill-Awtorità tad-Djar. Id-depositu magħmul mill-applikant tul is-snin preċedenti jiġu mħallsa lura mingħajn interessi. Il-21 ta' Novembru, 2003 13,685 VII. F'każ li l-fond allokat f'shell form jiġi ritornat lill-Awtorità tad-Djar, l-Awtorità fid-diskrezjoni assoluta tagħha tirrifondi lill-applikant il-valur ta' l-ispejjeż mħallsa minnu biex tkomplew ix- xogħlijiet. Stima ta' tali xogħlijiet tinħareġ minn perit imqabbad mill-Awtorità tad-Djar u hija VIII. Jekk għal kwalsiasi raġuni d-depositu mħallas tul is-snin jiġi b'xi mod sekwestrati jew maqbuda minn xi Awtorità kompetenti u meħuda mingħand l-Awtorità tad-Djar, l-Awtorità għanda d-dritt ittemm it-titolu ta' uzu u abitazzjoni u tieħu lura l-pussess vakant tal-fond. IX. F'kullkaż fejn l-Awtorità tad-Djar ikollha tieħu lura l-fond u tirrifondi d-depositu, l-istess Awtorità tad-Djar ikollha dritt li mid-depositu tirretjeni somma sabiex tikkumpensa għall-okkupazzjoni tal- 13,686 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Għajnuna biex tgħin lill-benefiċjarju jirrendi l-fond aċċessibbli għall-persuni b'diżabilità Jekk fid-data tal-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avviż l-applikant jew dixxendenti tiegħu fil-linja diretta jkunu kwalifikati bħala persuna b'diżabilità kemm fiżika, intelletwali kif ukoll persuna li ssofri jew sofriet minn mard kroniku mentali, l-benefiċjarju ikun intitolat għal għotja sa tmien mitt lira Maltin (Lm 800) jew f'każ ta' //7 jew s/0////: sa elf u mitejn lira (Lm1,200) skond kif ipprovdut aktar l-isfel sabiex jingħata għajnuna biex jagħmel il-fond jew partijiet minnu aċċessibbli għal dik il-persuna li tbati minn diżabilità. Din l-għotja titħallas wara li ssir applikazzjoni għaliha u f'kull każ wara li jiġi pprezentati r-riċevuti u skond regolamenti li l- Awtorità tista' tagħmel minn żmien għal żmien. 1. L-Awtorità tista' tagħti għajnuna finanzjarja f'forma ta' għotja ta' flus għal xogħlijiet ta' titjib elenkati fl-artiklu 4 ta' din l-iskeda lill-benefiċjarji jekk fid-data tal-applikazzjoni applikant jew dixxendenti tiegħu fil-linja diretta jkunu persuna li tikkwalifika bħala persuna b'diżabilità skond din l-iskeda u dan sabiex l-applikant jingħata għajnuna biex jagħmel il-fond jew partijiet minnu aċċessibbli għal dik il-persuna li jkollha diżabilità. Din l-għotja titħallas wara li ssir applikazzjoni għaliha u f'kull każ wara li jiġu pprezentati r-riċevuti u skond regolamenti li l-Awtorità tista' tagħmel minn żmien għal żmien. 2. Għall-iskop ta' dina l-iskeda il-kliem ''persuna b'diżabilità 'jirrefu biss għal: (a) persuni bla dawl; (b) dawk il-persuni li bil-fors ikollhom juzaw wheelchair '; (c) persuni oħra illi fid-diskrezzjoni assoluta u finali tal-Awtorità jiġu kkunsidrati bħala persuni illi minħabba d-diżabilità permanenti li għandhom ikun jeħtiġilhom dawk il- ħwejjeġ li għalihom tista' tingħata l-għotja taħt din l-iskeda sabiex il-fond tal-applikant ikun adekwat għalihom. 3. Hawn taħt tidher lista ta' ħwejjeġ, li meta huma meħtieġa għal persuna b'diżabilità, jikkwalifikaw għas-sussidju fuq imsemmi: (a) Aċċess għall-kmamar : Il-21 ta' Novembru, 2003 13,687 - Tibdil fit-taraġ, per ezempju biex jitwessa' t-taraġ jew biex jiġu inkorporati Bibien u twieqi - Twessiegħ jew tqegħid mill-ġdid ta' bibien biex jippermettu l-imanuvrar ta' Strixxa biex tipproteġi il-kument tal-bibien. Alterazzjoni fit-twieqi biex dawk fil- wheelchair ikunu jistgħu jħarsu 'l barra. Twieqi akbar għal min għandu vizta difettuza. Turġien u ċirkolazzjoni vertikali - Żieda ta' poġġaman ieħor fit-taraġ - 'Lift' / 'Stairlift' installat fit-taraġ għall-uzu bil-wieqfa jew bil-qegħda, jew bi pjattaforma għall-'wheelchair' (f'dan il-każ is-sussidju jista jizdied sa massimu ta' Lm 1,200) Xogħlijiet meħtieġa għal-' lifting aids' - Rinforz ta' soqfa biex jitwaħħal miegħu l-makkinarju għall-'liff personali. - Doċċa b'żieda għall-banju - Kabina tad-doċċa - Twaħħil ta' 'rails' mal-ħitan ħdejn il-banju jew id-W.C. L-applikazzjoni ikunu eżaminati u mgħoddija għall-approvazzjoni liċ-(Cha/person ta' l- Awtorità minn kummissjoni magħmula minn rappresentanti ta' l-Awtorità, tad- Dipartiment tas-Saħħa, tad-Dipartiment għall-Kura tal-Anzjani, tad-Dipartiment tas- Sigurtà Soċjali u biex jaġixxi bħala (/a/ve/so/ rappresentant tal-Kummissjoni Nazzjonali Persuna b'Diżabiltà. 13,688 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Din il-kummissjoni jew ir-rappresentant tagħha jkollha d-dritt li tispezzjona l-fond tal- applikant u li titlob għal kull kjarifikazzjoni li jidrilha. (b) L-għotja tingħata lill-applikant li jikkwalifika wara spezzjoni u wara ċertifikati maħruġa minn uffiċċjal/i ta' l-Awtorità li x-xogħlijiet ġew magħmula kif indikat fl-iskeda. Il- ħlas jista' jsir direttament lil min ikun forna s-servizz u/jew ħwejjeġ, skond kif jidrilha xieraq l-Awtorità. Spejjeż professjonali kollha f'dan ir-rigward jitħallsu mill-Awtorità. Ix-xogħlijiet iridu jitlestu fi żmien erba' xhur mill-avviż tal-approvazzjoni. 5. Jiġu kkunsidrati biss l-applikazzjoni sottomessi fuq il-formula apposta miksuba mill-Awtorità. 6. Persuni li diġa jkunu bbenefikaw taħt l-iskema ta' 'Xogħlijiet ta' Titjib f'Residenzi Okkupati Minn Persuni b'Diżabilità (SHD 13) pubblikata fil-Gazzetta tal-Gvern tal-30 ta' Jannar, 1987 u/jew Skema Wieħed pubblikata fil-Gazzetta tal-Gvern tat-30 ta' Jannar 1998 u/jew Skema Sebgħa pubblikata fil-Gazzetta tal-Gvern tat-8 ta' Ottubru 1999 jistgħu jerġgħu japplikaw taħt din l-iskeda basta li l-benefiċċji kollha li tgawdew minnhom taħt l-iskemi ta' qabel ikunu mnaqqsa mill-pagamenti magħmula taħt din l-iskeda. 7. L-applikazzjoni trid tkun mimlija kif mitlub u l-applikant għandu jagħti d-dettalji kollha, l- indirizz, dettalji tal-membru tal-familja li hu persuna b'diżabilità, ċertifikat tat-tabib, in-natura tal- inkapaċità, kif ukoll deskrizzjoni tax-xogħlijiet u stima meħtieġa. Il-21 ta' Novembru, 2003 13,689 Assoċjazzjonijiet, Patti u Kundizzjonijiet (1) Il-maisonettes fil-lokalitajiet ta' B'Kara u Mqabba f'Malta u Madliena, Is-Swieqi u Is-Swatar, L-Imsida f'Għawdex, l- appartamenti fil-lokalitajiet ta' Il-Baħrija, Ir-Rabat (Malta), Tas-Sliema, L-Imġarr, Qrendi u Bubaqra, Iż-Żurrieq u d-djar fil-lokalitajiet ta' Il-Mellieha u L-Imġarr ser jiġu allokati 5/e///077v. Fil-każ ta' appartamenti fil-lokalitajiet ta' Il-Mellieha, Pembroke, San Pawl il-Baħar, San Pawl il-Baħar, Ta' Sannat, Floriana u Ħal Safi ser jiġu allokati //7/s/e2 Il-fondi maħruġa f'dan l-avviz jinsabu f'fazijiet differenti ta' kostruzzjoni. Uħud, partikolarment dawk il-fondi fil-lokalitajiet ta' Tas-Sliema, Pembroke, San Pawl il-Baħar, Ta' Sannat, Qrendi u Bubaqra, Iż-Żurrieq qed jiġu maħruġa fuq il-pjanta. Għaldaqstant jista' jagħti l-każ li jsir xi tibdil fit-tqassim u qisien tal-kmamar minn dak li jidher fuq il-pjanta, u dan minħabba ċirkostanzi li jinqalgħu waqt il-kostuzzjoni u li Il-garaxxijiet abbinati mal-fondi kollha ser jiġu allokati s/e/ //0/m jew advanced shell form. Il- benefiċjarju ma jkollux dritt li jordna lill-Awtorità tad-Djar jew b'xi mod ieħor iġiegħel lill- kuntratturi tal-proġett biex isir tibdil fil-pjanti u/jew b'xi mod ieħor isiru alterazzjonijiet fil- kostruzzjoni ta' l-fond. Il-kuntratturi huma dawk imqabbda mill-Awtorità u ma jistgħux jieħdu struzzjonijiet ħlief mill-istess Awtorità jew rapprezentanti tagħha. Ebda kuntrattur jew ħaddiem ieħor ma jista jiġi mqabbad mill-benefiċjarji biex jaħdem fil-post qabel ma jsir il-kuntratt finali. Il- pussess tal-fondi in kwistjoni jgħaddi biss mal-kuntratt. (a) dawn huma soġġetti għaċ-ċens annwu u perpetwu ta' tletin lira Maltin (Lm30) u li għandu jinfeda fi żmien għaxar snin mid-data tal-att tal-akkwist u bil-ħlas ta' lawdemju skond il-liġi (b) l-benefiċjarju jobbliga ruħu illi jispiċċa l-kostruzzjoni u in partikolari il-faċċata skond il- kondizzjonijiet stipulati mill-Awtorità u mill-awtoritajiet l-oħra kompetenti u jlestih sabiex ikun jista' jidħol jabita fih fi żmien sentejn minn meta jingħata l-pussess tiegħu; 13,690 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta (c) il-fond jiġi trasferit lill-benefiċjarju /2/c gz/2/e fi stat ta' ġebel u saqaf jew bid-drittijiet (fosthom illi f'każ li ma jkollux bejt li jzomm tank tal-ilma u jwaħħal aerial tat-televizjoni fuq il-bejt tal-fond sovrastanti) u pertinenzi kollha tiegħu inkluzi difetti latenti, bil-komunjoni tal- partijiet komuni kif deskritti u soġġett għas-servitujiet. (3) F'każ ta' appartamenti f's/e///0/71 (a) l-benefiċjarju jobbliga ruħu illi jispiċċa l-kostruzzjoni u in partikolari il-faċċata kif stipulat mill-Awtorità u mill-awtoritajiet l-oħra kompetenti u jlestih sabiex ikun jista' jidħol jabita fih fi żmien sentejn minn meta jingħata il-pussess tiegħu; (b) il-fond jiġi trasferit lill-benefiċjarju /2/e 9//7/e fi stat ta' ġebel u saqaf bid-drittijiet (fosthom illi jżomm tank tal-ilma u jwaħħal aerial tat-televizjoni u solar water heater fuq il-blokk) u pertinenzi kollha tiegħu inkluzi difetti latenti, bil-komunjoni tal-partijiet komuni u soġġett għas-servitujiet. (i) dawn huma soġġetti għaċ-ċens annwu u perpetwu ta' ħamsin lira Maltin (Lm50) u li għandu jinfeda fi żmien għaxar snin mid-data tal-att tal-akkwist u bil-ħlas ta' lawdemju skond il-liġi (ii) l-benefiċjarju jobbliga ruħu illi, f'każ li d-dar ġiet trasferita lilu f's/e/ /0//z, jispiċċa l- kostruzzjoni u in partikolari il-faċċata skond il-kondizzjonijiet stipulati mill-Awtorità u mill- awtoritajiet l-oħra kompetenti u jlestih sabiex ikun jista' jidħol jabita fih fi żmien sentejn minn meta jingħata il-pussess tiegħu; (iii) il-fond jiġi trasferit lill-beneficjarju /2/e 9//2/e fl-istat ta' gebel u saqaf jew bid-drittijiet u (5) Il-partijiet komuni hekk kif applikabbli f'każ ta' appartamenti, maisonettes jew garaxxijiet li jiġu allokati f'shell jew advanced shell form għandhom jitlestew minn kollox inkluż il-lift (fejn Il-21 ta' Novembru, 2003 13,691 spejjeż ta' natura kapitali, kif ukoll spejjeż ta' natura rikorrenti, ordinarji u straordinarji. Ix-xogħol kollu għandu jsir fuq qbil bejn il-ko-proprjetarji tal-partijiet komuni. Il-partijiet komuni fil-każ ta' blokki ta' appartamenti jinkludu l-bieb prinċipali, l-entratura, il-kuridur li jwasslu għal ġol-appartamenti, it-taraġ kollu sa fuq il-bejt, it-tromba tal-bejt, il-bjut kollha, ix- xafts u l-bibien tax-xafts, il-partijiet komuni kollha ta' madwar il-Binja (jekk applikabbli), il-bokka tal-lift u l-lift innifsu. Inkluzi wkoll bħala partijiet komuni huma partijiet oħrajn li m'humiex Assoċjazzjonijiet, Patti u Kundizzjonijiet f'każ ta' appartamenti li jiffurmaw parti minn Blokk (a) Tiġi mwaqqfa ''Assoċjazzjoni ta' Residenti ' fi blokki li fihom jinsabu l-appartamenti li qed jiġi offruti għall-bejgħ permezz ta' dan l-Avviż. (b) Is-sħubija fl-Assoċjazzjoni relattiva, d-dmirijiet u d-drittijiet ma' din l-istess sħubija; kif ukoll il-funzjonijiet tal-Assoċjazzjoni nnifisha jinsabu deskritti fil-klawsoli sussegwenti. (c) Il-benefiċjarju jobbliga ruħu li jzomm lilu nnifsu membru tesserat tal-' Assoċjazzjoni tar- (d) Fil-każ ta' Binja b'Entratura waħda komuni għal kulħadd, is-sehem li jħallas il-benefiċjarju mill-ispejjeż segwenti jkun wieħed mill-ammont ta' l-appartamenti li hemm fil-Binja (L/N'). (e) Fil-każ ta' Binja li fiha numru ta' Entraturi distinti u independenti minn xulxin, is-sehem li jħallas l-benefiċjarju mill-ispejjeż segwenti ikun wieħed mill-ammont ta' l-appartamenti (IN) li jaqsmu in komuni l-Entratura li juza l-benefiċjarju sabiex jasal fil-appartament tiegħu. e kera tal-meter u konsum tal-elettriku tat-taraġ u ta' partijiet oħra komuni imsemmija fi klawsola relattiva kif ukoll manutenzjoni tas-sistema tad-dawl; e konsum tal-elettriku tal-lift, ħlas ta' linja tat-telefon /7escue service) kif ukoll l-ispejjeż tal-manutenzjoni u tiswija tal-lift; 13,692 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta e tibjid u/jew żebgħa (u x-xogħol involut għall-istess skop) ta' dawk il-partijiet komuni kollha; e tħallib u manutenzjoni tal-bejt kollu għal ta' lanqas darba fis-sena; e tindif tal-partijiet komuni kollha - dan it-tindif għandu jsir ta' mill-anqas darba fil- ġimgħa; e uxi spejjeż oħra li tiddeċiedi li tidħol għalihom l-Assoċjazzjoni relattiva tar-Residenti minn żmien għal żmien; e tiswija/manutenzjoni ta' sistema ta' drenaġġ u katusi tal-ilma tax-xita. (g) Il-benefiċjarji jobbligaw ruħhom li, għas-spejjeż tagħhom kollha f'daqqa kif stipulat fi klawosla relevanti, ibajdu u/jew jiżbgħu l-partijiet kollha komuni għal ta' lanqas darba kull ħames (5) snin b'effett mid-data tal-ewwel Konvenju bejn il-benefiċjarju u l-Awtorità tad- Djar. L-iskema ta' kuluri għandha tkun dik li tiġi magħzula b'deċizjoni tal-maġġoranza tal- ko-proprjetarji kollha tal-Binja Assoċazzjoni relattiva tar-Residenti — Sidien liema deċizjoni tiġi mitluba għal dan il-għan mill-membri tal-Assoċjazzjoni relattiva tar-Residenti - Sidien u (h) Il-benefiċjarju jobbliga ruħu wkoll illi jzomm il-partijiet kollha fuq barra tal-Binja li fih tinsab ir-residenza tiegħu fi stat xieraq ta' tikħil u fl-istess skema ta' kuluri u/jew tibjid u/jew kulur tal-ġebla li jkunu ezistenti fi żmien tal-bejgħ ta' dawn l-istess appartamenti jew skond kif (i) Il-benefiċjarji jobbligaw ruħhom ukoll illi ma jżommu l-ebda annimal/i ta' kwalunkwe ġeneru fuq il-bejt komuni tal-Binja li fiha jabita jew fil-partijiet kollha komuni jew saħansitra ġo l- istess fond li jiġi mibjugħ lilu mill-Awtorità tad-Djar taħt dan l-avviż. (j) L-ispazju ta' taħt it-tarag ikun okkupat bla ħlas mill-Assoċjazzjoni rispettiva tar-Residenti - Sidien u/jew minn xi persuna nkarigata minnha sabiex taqdi dmirijiet lilha mill-istess Assoċjazzjoni. (k) L-benefiċjarji jobbligaw ruħhom li jżommu fi stat xieraq ta' ndafa u f'kundizzjoni tajba l- Il-21 ta' Novembru, 2003 13,693 (7). Il-benefiċjarji ta' l-appartamenti jkollhom id-dritt għall-użu tal-bejt tal-blokka u tal-partijiet komuni. Il-bejt u l-partijiet komuni jibqgħu l-proprjetà assoluta ta' l-Awtorità tad-Djar li tirrserva d-dritt li tibni sulari oħra u li tagħti dritt ta' użu lil terzi persuni tal-bejt u tal-partijiet komuni. (8) Kull benefiċjarju li jakkwista appartament taħt dan l-Avviż ikollu d-dritt li jżomm tank ta' l-ilma (water tank) u/jew 50/27 warer hearer fuq il-bejt tal-Blokk li fiha jabita; ikollu dritt ukoll li jwaħħal aerial tat-television fuq il-bejt imsemmi; u jkollu d-dritt li jwaħħal ħabel/ħbula ta' l-inxir li flimkien ma jkollhomx tul ta' iżjed minn tletin (30) metru u li jonxor il-ħwejjeġ tiegħu u tal-familjari tiegħu fuq l-imsemmi bejt. Dan kollu għandu jsir bi ftehim mal-ko-proprjetarji tal-blokk kif ukoll b'tali mod li l-ebda oġġett imqiegħed u/jew imwaħħal fuq il-bejt tal-Blokk li fih jabita l-imsemmi benefiċjarju ma jikkawza ħsara lill-istess bejt jew li jkun ta' żgombru u/jew ta' periklu għar- residenti kollha ta' l-imsemmi Blokk. (9) Il-maisonettes u l-appartamenti kollha allokati taħt dan l-avviż huma suġġetti għas-servitujiet ta' twieqi, katusi tad-drenaġġ u ta' l-ilma tax-xita, pajpijiet tas-sistema ta' l-ilma u ve/7/7//2/0o/ shaft, fejn kundizzjonijiet: e skondil-Permess tal-Bini relattiv maħruġ mill-Awtorità ta' l-Ippjanar e il-faċċati għandhom jkunu fuq il-fil; e l-aperturiu e1/2/77a/ 7a////jos għandhom ikunu ta' aluminium kulur iswed fejn dawn ma jkunux diġa mwaħħlin fil-fond; e. fil-każta' 7/2/so//e//es u appartamenti fejn dawn huma mibnija fuq garaxxijiet, il-btieħi ta' wara u l-btieħi interni għandom ikunu miżbugħin bil-qatran tat-tisjir jew water proofing membrane u mgħottija bil-madum jew konkos u mhux bil-ħamrija. Il-benefiċjarji huma obbligati li jinstallaw sistema ta' katusi għall-ilma tax-xita u li jagħmlu x-xogħol u l-manutenzjoni meħtieġa biex ma jkunx hemm dħul ta' ilma mill-imsemmija btieħi għas-sular ta' taħt. (11) L-ebda kostruzzjoni ta' wazs//00//5 ma hu permess fuq il-bjut komuni ta' blokki ta' appartamenti. (12) Il-Benefiċjarji ma jistgħux jagħmlu alterazzjonijiet strutturali fil-fond mingħajr il-permess tal-ko- propjetarji, ta' l-Awtorità tad-Djar u tal-Awtoritajiet kompetenti. 13,694 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta (13) Il-garaxxijiet fil-2ase/zez/ /eve/ ser jinbiegħu fi stat ta' ġebel u saqaf u jinkludi sehem indiviż tal- partijiet komuni. Il-garaxxijiet u l-partijiet komuni jridu jiġu kompluti mill-benefiċjarji nnifishom. L-ispejjeż in konnessjoni mat-tlestija tal-partijiet komuni jridu jinqassmu fi kwoti ndaqs u indivizi bejn il-ko-proprjetarji kollha. L-ispejjeż għall-manutenzjoni, tiswijiet, konsum tad-dawl u spejjeż oħra li jinqalgħu minn żmien għal żmen tal-partijiet komuni tal-garaxxijiet iridu jinqasmu bejn il- benefiċjarji li għandhom l-obbligu li jzommu il-partijiet komuni kollha fi stat xieraq. (14) L-ebda parking jew kwalunkwe tip ta' ngombri ma hu permess li jsir/jitħalla fil-partijiet komuni tal- Kundizzjonijiet Addizzjonali għall-appartamenti fi Triq Pietro Darmenia Pembroke nstallati fuq il-bejt tal-blokk. Il-benefiċjarji li jiġu allokati appartment f'dawn il-Blokki jkunu obbligati b'dawn il-kundizzjonijiet addizjonali:- 1. Is-so/a; wafer heafer ma jistax jiġi mċaqlaq u lanqas jista' jiġi marbut xi oġġett miegħu. 2. Il-benefiċjarji m'għandhomx itellgħu nies fuq il-bejt u bla bzonn. F'każ li jkun hemm bżonn jitilgħu ħaddiema għall-manutenzjoni jew tiswijiet tal-bejt u serviżżi oħra, dawn iridu jiġu akkompanjati mis- 3. Ma jistgħux isiru barbecues jew parties fuq il-bejt. 4. Ma jistgħux jitwaħħlu wires jew oġġetti oħra ma' kwalunkwe parti tas-s0/27 wa/er heafer. 5. L-ispażju ta' taħt is-solar panels ma' jistax jintuża għall-inxir ta' ħwejjeġ jew bħala storage space jew 6. Il-benefiċjarji jkunu obbligati jagħmlu l-manutenzjoni regolari tas-s0/2/: wa/er /heafers. Dawn il-Pubblikazzjonijiet jistgħu jinxtraw mid-Dipartiment ta' l-Informazzjoni 3, Pjazza Kastilja, Is-Siggiewi, Malta 13,696 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta