Gazzetta tal-Gbern ta' flalta Abbozz ta' Liġi Nru. 34 imsejjaħ l-Att ta' l-2004 li Bill No. 34 entitled the Disposal of Government Land jemenda l-Att dwar it-Trasferiment ta' Artijiet tal-Gvern. (Amendment) Act, 2004. Il-5 ta' Novembru, 2004 5Sth November, 2004. Regolamenti għall-Bejgħ ta' Appartamenti, Maisonettes, Djar u Garaxxijiet (fejn applikabbli), f'diversi lokalitajiet f'Malta u Għawdex 1. Numru, Lokalitajiet, Prezz tal-Bejgħ u Livell ta' Sussidji In-numru u l-lokalitajiet tal-fondi huma elenkati fi Skeda 1 li turi wkoll il-prezz għall-bejgħ tagħhom u l-livell ta' sussidji mogħtija. 2. Għal min huma intiżi l-fondi Il-kategoriji ta' applikanti għal min huma ntiżi l-fondi huma ukoll mniżżla fi Skeda 1. Il-postijiet maħruġa taħt din il- ħarġa ser jiġu mqassma kif ġej:- 11,290 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 3090: tal-postijiet lill-applikanti koppji għarajjes; 1090: tal-postijiet lill-applikanti (li jew huma jew uliedhom li jgħixu magħhom) jkollhom diżabilità kemm fiżika, intellettwali kif ukoll persuni li jsofru jew sofrew minn mard kroniku mentali - dawn jistgħu jkunu kemm mill- kategoriji ta' fuq kif ukoll xebba/ġuvni; 5/0: tal-postijiet lill-applikanti ġuvni jew xebba, persuna separat/a u armel/armla mingħajr tfal jgħixu miegħu/magħha. Dawn iridu jkunu 'l fuq minn 30 sena. Ġuvni jew xebba, illi għal xi żmien għexu ġo xi Istituzzjoni u ħarġu sabiex jgħixu ħajja indipendenti, irid ikollhom 'il fuq minn 18-il sena. F'kull kategorija, l-Awtorità l-ewwel talloka l-109/ tal-postijiet li huma riservati lill-applikanti li jew huma nfushom jew membru tal-familja tagħhom (ulied jew ġenituri) jkollu diżabilità kemm fiżika jew/u intelletwali kif ukoll persuni li jsofru jew sofrew minn mard kroniku mentali u li f'kull każ jipposjedu I.D Card speċjali maħruġa mill-Kummissjoni Nazzjonali Persuni b'Diżabilità. F'każ li jkun hemm numru ta' applikanti li jeċċedi l-kwota riservati għal nies b'diżabilità, dawk mill-applikanti b'diżabilità li ma jkunux ġew allokati xi fond, jikkompetu ma' l-applikanti l-oħra skond il-punti li jġibu. Jistgħu japplikaw għall-akkwist ta' fond, u fejn applikabbli għall-garaxx abbinat miegħu, dawk il-persuni li sad-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avviż fil-Gazzetta tal-Gvern, jkunu: (b) — ġenitur wieħed li jkollu tifel/tifla jew tfal jgħixu miegħu li mhumiex miżżewġin; (c) persuna b'diżabilità li tista' tkun miżżewġa, għarusa, separata, armla jew persuna waħedha; (d) għarusu l-għarusa flimkien; (f) persuna separat/a mingħajr tfal jgħixu miegħu/magħha. L-applikant irid jindika fuq il-formola ta' l-applikazzjoni taħt liema kategorija qed japplika u ma jistax japplika taħt aktar minn kategorija waħda. 4. Kwalifiki Meħtieġa Fil-31 ta' Diċembru 2004 l-applikanti jridu: (a) f'kull każ, inkluż dak ta' ġuvni/xebba li għal xi żmien għexu ġo xi Istituzzjoni u ħarġu sabiex jgħixu ħajja indipendenti, kif ukoll ġuvni/xebba u separat/a mingħajr tfal jgħixu miegħu/magħha li jsofru minn xi diżabilità dawn iridu jkunu għalqu t-tmintax (18)-il sena; (b) b'dan pero' li fil-każ ta' ġuvni/xebba, separat/a, romol mingħajr tfal jgħixu miegħu/magħha dawn iridu jkunu għalqu t-30 sena. Fl-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avviż fil-Gazzetta tal-Gvern l-applikanti jridu wkoll ikunu: (ċ) ċittadini Maltin jew ċittadini ta' l-Unjoni Ewropea. Ċittadini mill-Unjoni Ewropea jridu jkunu qed jakkwistaw l- ewwel residenza u jridu wkoll jissodisfaw il-kriterji maħruġa minn xi Awtorità jew mill-uffiċċju tal-Prim Ministru. Fil-każ ta' miżżewġin mhux separati, biżżejed li parti wahda tkun Maltija; (d) ikollhom ir-residenza permanenti f'Malta għal mill-anqas sena matul it-tmintax-il xahar ta' qabel; (e) qatt ma ibbenefikaw minn xi fond maħruġ mill-Awtorità tad-Djar permezz ta' Avviż Legali, minn xi skema tal- Home Ownership, ta' 'Ixtri Darek ', maħruġa mill-Awtorità/Dipartiment għall-Akkomodazzjoni Soċjali/Dipartiment ta' l-Artijet, mill-Korpi parastatali jew minn xi Awtorità lokali biex jgħinuh isir sid ta' daru. Il-5 ta' Novembru, 2004 11,291 (i) tkun ħassret għerusija preċedenti li a bażi tagħha tkun ibbenefikat minn sussidju fuq l-imgħax għas-self fuq ix-xiri ta' proprjetà privata u/jew minn xi sussidju fuq il-prezz ta' xiri ta' fondi maħruġa mill- Awtorità tad-Djar u waħda minn dawn il-partijiet tkun ittrasferiet lill-parti l-oħra d-drittijiet fuq il- proprjetà li fuqha tgawda s-sussidju (u s-sussidji gawduti jkunu ġew kollha rifużi lill-Awtorità skond il- kundizzjonijiet ta' l-avviż li taħtu jkunu ġew mogħtija tali sussidji). (ii) tkun ħassret jew annullat iż-żwieġ preċedenti permezz ta' kuntratt jew sentenza ta' separazzjoni meta a bażi ta' tali żwieġ tkun ibbenefikat minn xi sussidju kif indikat fi klawsola (e) (i) u ttrasferiet lill-parti l- oħra d-drittijiet tal-proprjetà li fuqha kien tgawda s-sussidju (u s-sussidji gawduti jkunu ġew kollha rifużi lill-Awtorità skond il-kundizzjonijiet ta' l-avviż li taħtu jkunu ġew mogħtija tali sussidji.) F'każ li ż-żewġ persuni biegħu lill-terzi proprjetà mixtrija mill-privat minħabba li l-għerusija/zwieġ tħassret/tħassar u tali għarajjes/miżżewġin kienu ingħataw sussidju fuq il-proprjetà mingħand l-Awtorità tad-Djar jew id-Dipartiment ta' l-Akkomodazzjoni Soċjali, iż-żewġ partijiet jistgħu japplikaw separatament jew ma' terzi basta ikun ġie rifuż kull sussidju gawdut lura lill-Awtorità tad-Djar skond il-kundizzjonijiet ta' l-avviż li taħtu jkunu ġew mogħtija tali sussidji. Pero' f'każ li ż-żewġ persuni biegħu lill-terzi proprjetà mixtrija mill-Awtorità tad-Djar minħabba li l- għerusija/żwieġ tħassret/tħassar u ġie rifuż kull sussidju gawdut lura lill-Awtorità tad-Djar skond il- kundizzjonijiet ta' l-avviż li taħtu jkun ġew mogħtija tali sussidji, iż-żewġ partijiet jistgħu jerġgħu japplikaw separatament jew ma' terzi iżda, il-parti li ttrasferixxa d-drittijiet jista' japplika taħt dan l-avviż imma jista' jgawdi biss minn: (1): nofs l-ammont tas-sussidju fuq il-prezz u/jew (2) sussidju fuq ir-rata tal-interessi ta' self fuq nofs biss l-ammont tas-self li kien jkun intitolat għalih taħt dan l-avviż. F'dawn il-każijiet ma tapplikax Klawsola 4 sub-klawsola (e) sa fejn din taffettwa l-proprjetà li fuqha ġie gawdut u rifuż is-sussidju fuq imsemmi. B'dan illi f'dawn il-każijiet taħt sub-Klawsola (e) l-Awtorità tad- Djar jkollha diskrezzjoni assoluta li tirrifjuta kwalunkwe applikazzjoni taħt dan l-avviż u dan fejn jidhrilha li kien sar xi spekulazzjoni fuq proprjetà li oriġinarjament kienet ta' l-Awtorità jew fuq xi proprjetà oħra li fuqha kien ġie gawdut xi sussidju. (ii) fid-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avviż sad-data ta' l-att ta' l-akkwist tal-fond trasferit skond dan l-avviż ma jkunux jippossedu assi kapitali ta' aktar minn ħmistax-il elf Liri Maltin (Lm 15,000) pero' fil-każ ta' ġuvni jew xebba u separat/a li japplikaw waħedhom, l-assi kapitali ma jridux jeċċedu d- disgħat elef liri Maltin (Lm 9,000). L-assi li għandhom li jingħaddu huma s-segwenti fi:- Kontijiet il-bank, fixed deposits kif ukoll funds. Dawn ikunu vverifikati mal-banek. L-applikanti għandhom jiffirmaw formola fejn jagħtu l-kunsens tagħhom lill-banek biex jagħtu din l-informazzjoni lill-Awtorità tad- Djar. 11,292 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta jiġu stmati skond il-prattiċi soliti. Artijiet u proprjetajiet li huma liberi li jiġu trasferiti b'faċilità ser jiġu vverifikati mar-Reġistru Pubbliku. Is- suċċessjoni u l-assi li jintirtu ser jiġu vverifikati ma' l-/n/and Revenueu l-Atti tad-Dikjarazzjonjiet Causa Mortis mar-Reġistru Pubbliku. Fil-każ fejn proprjetà tkun qegħda tintuża għan-negozju li jkun il-qliegħ prinċipali ta' l- applikanti, l-ewwel Lm 15,000 tal-valur tal-proprjetà ma jiġix ikkunsidrat bħala assi. Jekk wieħed ikollu aktar, anke bi ftit, minn Lm 15,000 u fil-każ ta' ġuvni jew xebba u separat/a aktar minn Lm 9,000 f'assi kapitali, l-applikazzjoni tiġi awtomatikament skwalifikata u l-applikant ma jkunx jista' jibbenefika fl-ewwel data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avviż fil-Gazzetta tal-Gvern, sad-data tan-notifika ta' l-allokazzjoni tal-fond: - ma kellhomx immobbli mhux mibnija, diviża jew indiviża, waħedhom jew ma' oħrajn b'titolu ta' proprjetà assoluta jew enfitewsi perpetwa li għalihom inħareġ jew seta' jinħareġ permess għall-bini ta' fond għall- abitazzjoni mill-Awtorità ta' l-Ambjent u l-Ippjanar; - ma kellhomx diviżament jew indiviżament, waħedhom jew ma' oħrajn, fond tajjeb għall-abitazzjoni b'titolu ta' proprjetà assoluta jew b'titolu ta' enfitewsi perpetwa jew enfiteswi temporanja għal żmien oriġinali li jeċċedi l-erbgħin (40) sena; - ma kellhomx ishma f'xi soċjetà kummerċjali li fl-ewwel data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avviż fil-Gazzetta tal-Gvern, kellha proprjetà mmobbli bħal dik imsemmija iżjed 'l fuq fiż-żewġ sub-paragrafi preċedenti Applikant iżda ma jiġix skwalifikat għas-semplici raġuni illi jippossjedi proprjetà kif deskritt fil-paragrafu (g) jekk fl-opinjoni ta' l-Awtorità, skond id-diskrezzjoni assoluta u finali tagħha, dik il-proprjetà mhix adekwata għall-akkomodazzjoni residenzjali ta' l-applikant/i u l-familja tiegħu/tagħhom jew ma tistax, minħabba raġunijiet legali, tekniċi, jew loġistiċi tiġi użata għal abitazzjoni jew likwidata fi żmien relattivament qasir sabiex jiġi Il-5 ta' Novembru, 2004 11,293 Pero', fil-każ li l-valur ta' din il-proprjetà jew parti mill-proprjetà appartenenti lill-applikant jeċċedi l-għoxrin elf liri Maltin (Lm 20,000), l-applikazzjoni ma tiġix skwalifikata iżda fil-każ li l-applikanti jiġu allokati fond taħt din il-ħarġa, huma ma jingħatawx sussidju fuq il-prezz tal-fond allokat lilhom. 5. Validità ta' l-Applikazzjoni Biex l-applikazzjoni tkun valida għandha:- (d) fil-każ ta' persuna miżżewġa iżda separata, jew minn persuna li l-istat ċivili tagħha inbidel wara li tkun ikkuntrattat żwieġ, għandu jkollha mehmuża magħha kopja awtentika tal-kuntratt ta' separazzjoni jew tas- sentenza ta' Qorti kompetenti. Wara l-għeluq ta' l-applikazzjonjiet ma jiġi aċċetat l-ebda dokument u/jew informazzjoni addizzjonali li ma kienitx mehmuża mad-dokumenti u/jew informazzjoni mogħtija fl-applikazzjoni. Applikazzjonijiet li jinkludu informazzjoni falza jew inkorretta jistgħu jiġu skwalifikati fid-diskrezzjoni assoluta ta' l- Awtorità u dan f'kull waqt anke wara li jkun ingħata l-fond taħt dan l-avviż. Dan isir wara li l-Awtorità tad-Djar tkun ivverifikat il-ġenwinità tal-każ. 6. Allokazzjoni tal-Fondi Il-Fondi jiġu allokati skond sistema ta' punti kif spjegata iżjed fid-dettal fi Skeda 2. Applikanti miżżewġin, ġenitur wieħed u persuni b'diżabilità bi tfal li mhumiex miżżewġin u li joqogħdu fl-istess fond magħhom, u li d-dħul annwu aggregat tagħhom (kif stipulat fi Klawsola 13g) ma jeċċediex Lm 4,000, jistgħu japplikaw għal fondi taħt Kategorija Al fi Skeda 1. Tali applikanti jistgħu jagħtu l-preferenza tagħhom anke fuq il-fondi taħt Kategorija A. 11,294 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta applikanti taħt Kategorija Al u tali appartamenti jiġu trasferiti għall-kategorija ta' wara kif stipulat fi Skeda 1 (BI) is- sussidju fuq dawn l-appartamenti ma jibqax 5096 iżda jkun dak ta' 3594. 7. Kundizzjonijiet ta' l-akkwist taħt dan l-Avviż Il-proprjetà trasferita mill-Awtorità lill-applikant taħt dan l-avviż hija soġġetta għall-kundizzjonijiet li jidhru fi Skeda 3. 8. Għajnuna li tista' tingħata lil min jakkwista fond Applikanti illi jibbenefikaw taħt dan l-avviż u jiġu allokati fond jistgħu jikkwalifikaw għal: (a) sussidju fuq il-prezz skond il-kundizzjonijiet fi Skeda 1; (b) — sussidju fuq l-imgħax imħallas fuq self skond il-kundizzjonijiet fi Skeda 1; (c) għajnuna biex jirrendu l-fond aċċessibbli għall-persuni b'diżabilità skond Skeda 4. 9. Assoċjazzjoni ta' Residenti Applikanti li jingħataw appartament taħt dan l-Avviż ikollhom l-obbligu li jiffurmaw parti mill-Assoċjazzjoni ta' Residenti bl-għanijiet u bl-obbligazzjonijiet msemmija fi Skeda 5. Dana, pero' sakemm ma jkunux in konflitt mal- Lista ta' l-applikanti kollha titwaħħal fuq il-Bord ta' l-Avviżi ta' l-Awtorità tad-Djar fil-Habitat Hall, Pjazza Filippo Sciberras, Il-Fgura u jekk ikun hemm applikanti li joqogħdu Għawdex, fuq il-Bord ta' Avviżi, fl-Uffiċċju ta' l-Awtorità tad-Djar, f'25 Triq Enrico Mizzi, Il-Munxar, Għawdex. Applikanti li isimhom ma jidhirx f'din il-lista għandhom jinfurmaw b'dan bil-miktub, fuq formoli preskritti liċ-Chairperson tal-Bord ta' l-Awtorità tad-Djar. Dawn il-formoli ta' oġġezzjoni għandhom jiġu indirizzati liċ-Chairperson ta' l-Awtorità tad-Djar u jiġu mogħtija lil xi persuna minnha inkarigata għal dan il-għan sa mhux aktar tard minn sebat (7) ijiem tax-xogħol mid-data tal-pubblikazzjoni tal-lista imsemmija. Hekk kif jitlesta x-xogħol ta' proċessar neċessarju, lista ta' applikazzjonijiet validi u invalidi tiġi murija fuq il-Bord ta' l- Avviżi ta' l-Awtorità tad-Djar. Persuni interessati jkollhom id-dritt joġġezzjonaw bil-miktub fuq il-formola li tinkiseb mill-Awtorità tad-Djar, għal xi deċiżjoni murija f'din il-lista. Applikanti Għawdxin jistgħu jaraw il-lista ta' l- applikazzjonijiet fil-fergħa ta' l-Awtorità tad-Djar fi 25 Triq Enrico Mizzi Victoria Għawdex. Kull oġġezzjoni f'dan ir- rigward għandha tkun magħmula bil-miktub u tiġi indirizzata lic-Chaiperson ta' l-Awtorità tad-Djar jew lil persuni Il-5 ta' Novembru, 2004 11,295 minnha delegati għal dan il-għan sa mhux aktar tard minn sebat (7) ijiem tax-xogħol mid-data tal-pubblikazzjoni tal-lista Ma' din l-oġġezzjoni għandu jibgħat Bi// Pavable ta' Lm10 indirizzat lic-Chairperson ta' l-Awtorità tad-Djar, bħala spejjeż amministrattivi. Mingħajr dan il-ħlas l-oġġezzjoni ma' tiġix ikkunsidrata. Dan l-ammont jiġi rifuż biss jekk u meta l-Bord ta' l-Appelli ta' l-Awtorità tad-Djar jistudja u jaċċetta l-oġġezzjoni magħmula mill-applikanti. L-Awtorità tad-Djar iżżomm listi ta' ismijiet ta' applikanti (Listi ta' Riserva) għall-istess fondi u garaxxijiet sabiex dawk il-fondi u garaxxijiet li jiġu rifjutati mill-ewwel applikanti li jintagħżlu jiġu offruti lil dawn l-applikanti ta' Riserva. Dawn il-Listi ta' Riserva jkunu mibnija fuq ordni ta' mertu (order of merit) skond il-punti li jkunu ġabu l-applikanti fil- Klawsola relattiva u jibqgħu validi sa żmien tlett (3) xhur mid-data tal-pubblikazzjoni tagħhom. Persuni li isimhom jidher f'dawn il-Listi ta' Riserva jkunu ntitolati li japplikaw għal kwalunkwe Avviż ieħor maħruġ mill-Awtorità tad-Djar pero', f'każ li jibbenefikaw minn xi applikazzjoni oħra, isimhom jitħassar awtomatikament minn fuq dawn il-Listi ta' F'każ li applikanti taħt l-istess kategorija jġibu l-istess ammont ta' punteġġ, l-Awtorità tad-Djar iżżomm id-dritt li ittella polza fil-pubbliku biex jiġi stabbilit l-order of merit ta' dawn l-istess applikanti li ġabu l-istess punteġġ. 11. Oġġezzjonijiet L-uniċi formoli ta' oġġezzjoni validi huma dawk li jinkisbu mill-Awtorità tad-Djar. 12. Wirja ta' Pjanti tal-Fondi Il-pjanti tal-fondi msemmija fl-avviż ser jkunu għall-wiri nhar is-Sibt u l-Ħadd 6 u 7 ta' Novembru, 2004 u nhar is-Sibt u l-Ħadd 13 u 14 ta' Novembru, 2004 bejn d-9.00 a.m. u l-4.00 p.m. Ser ikun hemm rappreżentanti ta' l-Awtorità tad-Djar sabiex jassistu lill-applikanti kif ukoll rappreżentanti ta' banek lokali sabiex jagħtu informazzjoni rigward self fuq ix-xiri ta' proprjetà. L-Awtorità tad-Djar ser tibda tilqa' l-applikazzjonijiet nhar is-Sibt u l-Ħadd 13 u 14 ta' Novembru, 2004 bejn id-9.00 a.m. u l-4.00 p.m. 13. Definizzjonijiet Gvern tal-5 ta' Novembru 2004. Gazzetta tal-Gvern ta' Malta il-kelma ''applikant ' tfisser kull min japplika għal fond taħt l-avviż u f'każ ta' miżżewġin mhux separati u għarajjes, tfisser iż-żewġ miżżewġin flimkien u ż-żewġ għarajjes flimkien; il-kliem 'bank 'u ''istituzzjoni finanzjarja ' għandhom l-istess tifsira li tingħatalhom fl-Att dwar il-Kummerċ il-kelma ''benefiċjarju 'tfisser kull persuna li jibbenefika taħt dan l-avviż; dħul gross minn impjieg, paga u/jew salarju, pensjoni u/jew benefiċċju soċjali oħra ta' l-applikanti (esklużi ċ-Children 's allowance) fl-intier tagħhom għas-sena bażi preċedenti. Meta l-applikazzjoni ssir minn żewġ applikanti, għal skop ta' dan il-paragrafu, biex jinħadem id-dħul annwu aggregat ta' l-applikanti, il-qliegħ ta' l-applikant li għandu l-għola dħul jiġi kkunsidrat kollu iżda ħamsin fil-mija (7642) biss tad-dħul gross tal-applikant li jaqla l-anqas jittieħed in konsiderazzjoni. Iżda meta wieħed mill-applikanti ma jkunx ħadem is-sena bazi kollha u jkun jaħdem bi qliegħ fid-data ta' l-applikazzjoni, d-dħul ta' l-applikant għandu jitqies id-dħul ta' l-applikant u dak tal-mara/għarusa għas-sena bażi kalendarja minn kapital imħaddem, bħal depożiti f'banek, shares, stocks, self, kirjiet, investimenti f'intrapriżi kummerċjali, investimenti oħra, fil- mid-dħul gross annwali jitnaqsu l-kontribuzzjonijiet għas-Sigurtà Nazzjonali imħallsa mill-applikant/i. 259/ biss ta' dħul minn overtime. għall-iskop ta' dan l-avviż id-dħul annwu aggregat totali tas-sena ta' l-applikant għandu jkun dak id-dħul ta' l-applikant/i determinat fis-sub-klawsoli ta' din il-klawsola. Iżda l-Awtorità tad-Djar ma tkunx marbuta li taċċetta dikjarazzjonijiet, dokumenti jew informazzjoni oħra mogħtija lilha mill-applikant jew benefiċjarji taħt dan l-avviż, jekk l-Awtorità tad-Djar tikkunsidra b'mod raġjonevoli illi tali dikjarazzjonijiet, dokumenti jew informazzjoni bħala m' humiex korretti jew veri. fil-każ fejn is-salarji/pagi ta' l-applikanti jiġu depożitati dirett fil-bank permezz tas-sistema ta' direct credit, l-Awtorità tad-Djar ma tikkalkulax l-aħħar salarju ta' l-applikant għas-sena kalendarja bħala assi. Il-5 ta' Novembru, 2004 11,297 Iċ-Chairperson ta' l-Awtorità tista' tirrifjuta bħala aċċettabbli, dikjarazzjoni tad-dħul ta' l-applikanti jekk fid- diskrezzjoni assoluta tagħha jidrilha illi din mhix korretta jew vera. F'dan il-każ hija għandha tirreferi l-każ lill-Bord tal-Appell ta' l-Awtorità tad-Djar maħtur mill-Bord ta' l- Awtorità tad-Djar, sabiex dan jistabbilixxi d-dħul ta' l-applikanti/ benefiċjarji. Id-deċiżjoni tal-Bord ta' l-Appelli tkun finali u torbot kemm lill-Awtorità kif ukoll lill-applikanti/benefiċjarji. L-applikanti/benefiċjarji milquta għandhom id-dritt jagħmlu oġġezzjonijiet quddiem il-Bord ta' l-Appell. il-kelma 'ħousehold ' tfisser l-applikant u dawk il-membri tal-familja tiegħu li bi ħsiebhom jgħixu miegħu fil- il-kliem ''sena bażi ' jfissru is-sena 2003, u għall-iskopijiet ta' reviżjoni tas-sussidju fuq l-imgħax fuq self li jitħallas lil xi bank jew istituzzjoni finanzjarja, s-sena ta' qabel li fiha ssir r-reviżjoni; il-kliem 'ħin tax-xogħol ''ifissru mit-8.00 a.m. sa nofsinhar bejn is-16 ta' Ġunju u 30 ta' Settembru u mit-8.00 a.m. sa nofsinhar u mis-1.30 p.m. sat-3.30 p.m. bejn 1 ta' Ottubru u l-15 ta' Ġunju, ta' kull jum tax-xogħol; miżżewġa; il-kliem 'att ta' l-akkwist ' ifissru l-att notarili li bih l-Awtorità titrasferixxi lill-benefiċjarju il-fond taħt dan l- avviż, jew f'każ illi l-Awtorità ma tkunx akkwistat l-art li fuqha hu mibni il-fond, l-att notarili li biħ il-benefiċjarji jingħata pussess tal-fond wara li jkun tħallas il-prezz kollu skond dan l-avviż; Tagħrif Addizzjonali L-Awtorità tad-Djar tixtieq tavza li dawn il-kundizzjonijiet japplikaw biss għal din il-ħarġa u ma tintrabatx li żżomm kondizzjonijiet simili għall-ħarġa oħra ta' appartamenti għall-bejgħ fil-futur. 15. Perjodu ta' Applikazzjonijiet L-Applikazzjonijiet jistgħu:- jinġabru mill-Awtorità tad-Djar Habitat Hall, Pjazza Filippo Sciberras Floriana jew 25, Triq Enrico Mizzi, Bormla Għawdex bejn is-Sibt 6 ta' Novembru, 2004 u l-Ġimgħa 26 ta' Novembru, 2004, iż-żewġ dati inklużi. 11,298 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta (b) jiġu ritornati fl-istess post kif ġej:- Data Kunjom ta' l-Applikanti li jibda bl-ittra: Is-Sibt 13 u l-Ħadd 14 ta' Novembru, 2004 AsaZ Mit-Tnejn 15 u t-Tlieta 16 ta' Novembru, 2004 AB,C,D,E,F,GG,H L-Erbgħa 17 sal-Ġimgħa 19 ta' Novembru, 2004 1,J,K,L,M,N,O,P,Q,R,S It-Tnejn 22 sal-Erbgħa 24 ta' Novembru, 2004 TUNVWXX,Z Il-Ħamis 25 u l-Ġimgħa 26 ta' Novembru, 2004 jintlaqgħu applikazzjonijiet li ma jkunux ġew milqugħa fil-ġranet stipulati minħabba xi raġuni jew oħra. Il-5 ta' Novembru 2004 Il-5 ta' Novembru, 2004 11,299 11,300 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Il-5 ta' Novembru, 2004 11,301 11,302 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Il-5 ta' Novembru, 2004 11,303 11,304 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Il-5 ta' Novembru, 2004 11,305 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Il-5 ta' Novembru, 2004 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Il-5 ta' Novembru, 2004 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Il-5 ta' Novembru, 2004 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Il-5 ta' Novembru, 2004 11,313 Tifsir ta' ittri u ta' kliem imqassra tal-kolonna 'Kategorija' ta' B1, B2 u B3 A.- Applikant miżżewweġ, martu u wliedhom (jekk ikollhom) li m'humiex miżżewġin u jgħixu fl-istess fond miegħu; u - ġenitur wieħed u wliedu li mhumiex miżżewġin u li joqogħdu fl-istess fond miegħu; u - Persuna b'diżabilità li tista' tkun miżżewġa jew separata bi tfal jgħixu magħha ; Al- Il-persuni indikati taħt Kategorija A izda li d-dħul annwu aggregat tagħhom għas-sena preċedenti ma jeċċedix il-Lm 4,000. B-- Applikant għarus u l-għarusa tiegħu - it-tnejn ikunu għalqu t-18-il sena sal- 31 ta' Diċembru, 2004; - Applikant għarus u l-għarusa tiegħu li xi wieħed minnhom jew it-tnejn ikollu/ikollhom xi diżabilità u li t- tnejn ikunu għalqu t-18-il sena sal- 31 ta' Diċembru, 2004 ; C.- Applikant ġuvni jew xebba, separat/a jew romol li jkun għalaq/għalqet it-30 sena sal-31 ta' Diċembru, 2004 mingħajr tfal jgħixu miegħu/ magħha; - Applikant ġuvni jew xebba li jkun għalaq/għalqet it-18-il sena sal- 31 ta' Diċembru, 2004 u li jkunu għexu xi żmien u ħarġu minn xi istituzzjoni jew djar tat-tfal sabiex jgħixu ħajja indipendenti; - Applikant ġuvni jew xebba u separat/a li jkollu/ikollha xi diżabilità u li ikun/tkun għalqu/għalqet t-18-il sal- 31 ta' Diċembru, 2004. CI. Sussidju fuq il-prezz fis-suq miftuħ Il-benefiċjarji jkunu jistgħu jisselfu flus sabiex iħallsu l-prezz sussidjat kollu tal-fond, imma s-self sussidjat ma għandux jeċċedi l-ħmistax-il elf Lira Maltija (Lm15,000). Dan is-self jiġi sussidjat mill-Awtorità skond il-gruppi ta' dħul miġbura taħt Tabella 'A'. L-Awtorità tissussidja s-self billi hija tħallas kull xahar parti mill-interessi dovuti mill-benefiċjarju lill-Bank. Ir-rata ta' sussidju fuq l-interessi tvarja skond gruppi ta' dħul kif miġbura hawn taħt u tiġi riveduta skond klawsoli relattivi. Il-kundizzjonijiet kollha dwar il-ħlas tal-prezz jinsabu stipulati f'dan l-Avviż. 11,314 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Kategorija ta' l-Applikant Dħul Annwu (') ta' Rata ta' Interessi (€) li l-Applikant Titħallas mill-Benefiċjarji (€) Ir-rata ta' sussidju tiġi riveduta mill-Awtorità tad-Djar kif indikat fi Skeda 1. Kull min jikkwalifika biex jixtri 7/2/sov/e//e, dar jew appartament għandu l-għażla jekk jixtrix jew le l-garaxx li jidher abbinat ma' l-istess fond kif jidher fit-tabella ta' fuq fejn applikabbli. Ma jingħata l-ebda sussidju fuq il-prezz jew sussidju fuq ir-rata ta' l-imgħax għas-self għax-xiri tal-garaxx. €C2. Sussidju fuq l-imgħax mħallas fuq self 1. L-Awtorità tista' tagħti għajnuna lill-benefiċjarju billi tħallas parti mill-imgħax li jkun qed jitħallas mill- benefiċjarju lill-bank jew istituzzjoni finanzjarja fuq self mogħti lilu sabiex jixtri l-fond akkwistat minnu taħt dan l- avviż. Is-sussidju li jingħata huwa marbut mad-dħul annwu aggregat tal-benefiċjarju kif jidher minn din l-istess skeda. (a) Dan is-sussidju jingħata biss jekk il-benefiċjarju ikun qed jissodisfa l-kundizzjonijiet kollha li jkunu ġew miftehma bejnu u l-bank jew istituzzjoni finanzjarja li tkun avvanzatlu s-self u s-somma mislufa trid tkun waħda li titħallas f'pagamenti rateali kull xahar skond kif miftiehem bejn il-benefiċjarju u min selfu l-flus kif miftiehem fil-kuntratt ta' self. Il-pagamenti jridu jkunu miftehma b'tali mod illi l-ammont misluf jitħallas kollu fl-intier tiegħu qabel ma' l-benefiċjarju jagħlaq il-wieħed u sittin sena (61) imma f'kull każ mhux aktar tard minn tletin (30) sena mid-data tal-kuntratt ta' self. (b) Ir-rata ta' sussidju tiġi riveduta mill-Awtorità tad-Djar, l-ewwel darba wara ħames (5) snin u imbagħad wara kull Il-5 ta' Novembru, 2004 11,315 Din ir-rata tiġi riveduta skond tabella 'A' kif tidher hawn fuq, b'mod illi, wara l-ewwel ħames snin il-benefiċjarju li jkun qed igwadi minn rata ta' imgħax is-sussidjat, jibda jgawdi minn rata waħda anqas. B'hekk min sa dak in- nhar ikun ħallas b'imgħax ta' 2.2596 fis-sena, wara l-ewwel revizjoni jibda jħallas awtomatikament b'rata ta' 3.2590. Wara dan għandha ssir revizzjoni kull tlett snin u hekk bl-istess mod f'kull revizjoni jitnaqqas is-sussidju mogħti. Dawk il-benefiċjarji li jkunu jixtiequ joġġezzjonaw għal dan it-tnaqqis tas-sussidju għandhom sa żmien tletin (30) jum mid-data ta' l-ittra li tinformahom b'dan it-tibdil biex jagħmlu dan bil-miktub, b'ittra reġistrata, liċ- Chairperson ta' l-Awtorità fuq formola preskritta. Ma' din l-ittra ta' oġġezzjoni għandhom jintbagħtu: (i) dawk id-dokumenti neċessarji skond l-Avviż dwar id-dħul u l-beni kollha ta' l-applikant. (ii). għandu jintbagħat ukoll '' 4// /avab/e 'ta' għaxar Liri (Lm10) indirizzat liċ-C/a/pezsoz, Awtorità tad- Djar bħala spejjeż amministrattivi. Dan l-ammont jiġi rifuż lill-applikant f'każ biss li l-applikant kellu jibqa' jgawdi rata sussidjata aktar favorevoli minn dik avżata mill-Awtorità tad-Djar fuq eżerċizzju tad- Jekk minn din l-oġġezzjoni jirriżulta li r-rata ta' sussidju mħallsa mill-Awtorità tad-Djar tonqos b'aktar minn skala (kategorija) waħda tat-tabella fuq indikata, tiġi applikata r-rata ta' sussidju riżultanti minn dan u din l-iskala (kategorija) tkun isservi ta' bażi għar-reviżjoni li jkun imiss tliet snin wara. Il-benefiċjarju jkun jikkwalifika għas-sussidju; (i) kemm-il darba fi żmien xahar mill-avviż tar-revizjoni, huwa jissottometti lill-Awtorità tad-Djar kont dettaljat tad-dħul tiegħu kif ukoll kull tagħrif ieħor relatat li jintalab lilu bil-miktub mill-Awtorità tad-Djar dwar id-dħul tiegħu; u (ii). warali jiġi aċċertat illi l-kundizzjonijiet tal-ftehim qed jiġu mwettqa mill-benefiċjarju, u li t-tagħrif mogħti (i) Fl-istess waqt, l-applikanti u l-benefiċjarji għandhom jagħtu t-tagħrif kollu dwar il-mezzi finanzjarji tagħhom u tad-dħul kif ukoll informazzjoni fuq il-proprjetà kemm mobbli jew immobbli, kif ikun mitlub mill-Awtorità u għal din ir-raġuni l-applikanti jawtorizzaw lill-Kummissarju tat-Taxxi Interni, id-Direttur tas-Sigurtà Soċjali, lill-Banek, Istituzzjonijiet Finanzjarji u lil kull persuna u/jew Awtorità kif ikun neċessarju, biex jagħti lill-Awtorità tad-Djar kull informazzjoni rigward id-dħul ta' l-applikanti għas-sena bażika. Għal skop ta' verifika ta' din l-informazzjoni, l-Awtorità żżomm id-dritt li tagħmel spezzjonijiet 11,316 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta fil-proprjetà li tappartjeni u/jew li tkun okkupata mill-applikanti u l-benefiċjarji u li titlob l-informazzjoni (ii) L-Awtorità tista' titlob lill-applikant u l-benefiċjarju biex jiffirma u jikkonferma bil-ġurament kull dikjarazzjoni li hi tista' tqis meħtieġa għat-twettiq ta' dan l-Avviż u l-applikant u l-benefiċjarju għandu jippermetti lill-Awtorità li tispezzjona r-residenza ordinarja tiegħu u kull fond ieħor miżmum minnu skond Fil-każijiet hawn taħt imsemmija, jiġifieri jekk il-benefiċjarju : (i) jonqos milli jissottometti d-dokumenti mitluba mingħandu f'dan l-Avviż, u fl-applikazzjoni relevanti u/jew (ii) jinstab li l-informazzjoni mogħtija minnu hija inkorretta u/jew (iii) jonqos milli jħares xi waħda mill-kundizzjonijiet kollha stipulati f'dan l-Avviż u/jew (vi) jonqos milli jħallas fiż-żmien stipulat il-porzjon (jew parti minnu) li jkollu jagħti għall-ispejjeż komuni kif il-benefiċjarju/i taħt dan l-Avviż awtomatikament (a) jitilfu kull dritt ta' sussidju fuq is-self u ta' kull sussidju ieħor mogħti lilhom (jekk applikabbli) taħt dan l- avviż jew mod ieħor mill-Awtorità u (c) ikollhom iħallsu lill-Awtorità l-ispejjeż kollha mogħtija u/jew magħmula minnha u l-Awtorità tad-Djar tirriżerva d-dritt li tieħu passi oħra skond il-liġi. Għall-finijiet ta' dan l-artiklu il-kliem ''sussidju 'jinkludi d-differenza bejn il-prezz fis-suq miftuħ u dak sussidjat li jkun tħallas mill-benefiċjarju taħt dan l-avviż, kif ukoll kull sussidju mogħti mill-Awtorità fuq self meħud mill-benefiċjarji. Il-5 ta' Novembru, 2004 11,317 Allokazzjoni bis-sistema tal-punti Il-fondi jiġu allokati lill-applikanti skond il-kategoriji li għalihom huma applikabbli u skond sistema ta' punti kif spjegat hawn taħt: ĠENITUR WIEĦED U KOPPJI MIZZEWĠIN - Kategorija A; A. Applikazzjoni ta' qabel: Punti Jekk applikant kien applika bla suċċess mingħand l-Awtorità għall-akkommodazzjoni ta' fond u din l-applikazzjoni kienet valida, jingħataw, għal kull applikazzjoni valida sottomessa mingħajr Pero, jekk l-applikant ġie offrut l-allokazzjoni ta' fond indikat fil-formola ta' l-applikazzjoni anke jekk mhux bħala l-ewwel għażla tiegħu, u dan ġie rifjutat mill-applikant, ma jingħatax punti għal dik l-applikazzjoni. Oltre dan, ma jingħatawx punti għal kull applikazzjoni li seta' kellu l-applikant 1(a) Għal kull wild li ma jkunx miżżewweġ li fid-data meta ġie ppubblikat dan l-avviż kien qed jgħix ma' l-applikant u (iv) ikollu età ta' tmintax-il sena jew aktar u jidher fl-aħħar ħames ħarġiet tar-Reġistru (v) Twelid ta' tarbija qabel id-data tal-pubblikazzjoni tal-lista finali tal-punti: 5 1(b) Jekk l-applikant ikollu tfal ta' sess differenti jingħata għal darba waħda biss: 5 11,318 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Nota: F'kategorija ''A'' Skeda 1, ulied l-applikant li fid-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l- Avviż ma jkunux miżżewġin, imma għal xi raġuni serja ħafna, ma jkunux joqgħodu ma' l- applikant, jistgħu jiġu kkunsidrati għal skopijiet ta' punti taħt il-kundizzjonijiet li ġejjin:- (i) Każi bħal dawn għandhom ikunu sostanzjati b'dawk id-dokumenti kollha, kunfidenzjali u mhumiex, li l-Awtorità tad-Djar jidrilha li jkunu neċċessarji, inklużi dokumenti tal-Pulizija, tad-Dipartiment tal-Familja u Assistenza Soċjali, Awtoritajiet tal-Psvchiatric Unit tal-Isptar Monte Carmeli u/jew ta' l-Isptar San Luqa, ta' periti, eċċ. (ii) Spejjeż li jistgħu jsiru għall-ġbir ta' xi dokumenti skond (i) hawn fuq ikunu a karigu ta' l-applikant. (iii). Għal skopijiet ta' punti f'dan l-Avviż, l-ulied in kwistjoni jiġu kkunsidrati li qed jgħixu ma' l-applikant, bil-kundizzjoni li l-applikant jintrabat, bil-miktub quddiem ix-xhieda, li, jekk jingħata fond mill-Awtorità tad-Djar taħt dan l-Avviż, fi żmien ta' mhux aktar minn xahrejn mid-data ta' l-okkupazjoni tal-fond, dawn l-ulied kollha jiġu meħuda minn fejn qed jgħixu bħalissa u jmorru jgħixu miegħu, a spejjeż tiegħu. (a) Jekk l-applikant jiddikjara li joqgħod ma' terzi persuni jingħata: 10 titolu jingħata: 20 extra (b) Għal kull persuna eskluż l-applikant, mart/zewġ l-applikant u wlied l-applikant, imma inklużi ġenitur/ ġenituri, neputi/ neputijiet (97177507//97arukkanghier jew tifel/tifla/tfal jossere/li mhux miżżewġin u, fid-data tal-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-Avviż skond l-aħħar sitt ħarġiet tar-Reġistru Elettorali tgħix fl-istess dar ma' l-applikant, imma jew fl-istess data għadha ma għalqitx is-sittax-il sena skond il- karta ta' l-Identità tal-ġenituri jew ///0/ legali tagħha; jew fid-data imsemmija tkun għalqet is-sittax-il sena imma ma għalqitx it-tmintax il- sena sad-data ta' egħluq iż-żmien biex tilħaq tiġi nkluża fl-aħħar ħarġa tar-Reġistru Elettorali u bejn jgħix/u fl-istess residenza ta' l-applikant jingħataw: Sul15 Il-5 ta' Novembru, 2004 11,319 (c) Jekk il-fond fejn jabita l-applikant għandu :- Xejn kmamar abitabbli: 50 Kamra waħda biss abitabbli: 40 Żewġt (2) ikmamar abitabbli: 30 Tlett (3) ikmamar abitabbli: 20 Erbgħat (4) ikmamar abitabbli: 10 Ħamest (5) ikmamar abitabbli (jew aktar): 0 (Għal skopijiet ta' għoti ta' punti ''kamra abitabbli 'tfisser kamra ta' mhux anqas minn sebgħa (7) metri kwadri iżda mhux aktar minn dsagħtax (19)-il metru kwadru basta dawn il-kmamar ma jkunux jintużaw bħala kmamar tal-banju. Kamra li tintuża bħala passaġġ minn ġot-triq għall-bqija tad-dar jitnaqqsulha tliet (3) metri kwadri mill-area tagħha qabel ma jiġi determinat jekk hix kamra abitabbli jew le. Kull kamra ta' aktar minn 19-il metru kwadru titqies bħala żewġt ikmamar abitabbli). Jekk l-applikanti jkollhom ir-residenza li tikkwalifika għall-kamra waħda abitabbli u għandha //0o; 27ea ta' 35 metri kwadri jew anqas jingħataw: 5 extra Jekk l-applikanti jkollhom ir-residenza li tikkwalifika għal żewġt ikmamar abitabbli u għandha //0o7 27ea ta' 45 metri kwadri jew anqas jingħataw: 5 extra Jekk l-applikanti jkollhom ir-residenza li tikkwalifika għal tlett ikmamar abitabbli u għandha //007 2/ea ta' 60 metri kwadri jew anqas jingħataw: 5 extra Jekk l-applikanti jkollhom ir-residenza li tikkwalifika għall-erbat ikmamar abitabbli u għandha //0o; 2/eata' 70 metri kwadri jew anqas jingħataw 5 extra (d) Applikanti li jkollhom medja ta' aktar minn 2.9 persuna jgħixu f'kull kamra abitabbli tad-dar fejn joqgħodu, u dan indipendentement minn jekk l-applikanti humiex sidien jew kerrejja rikonoxxuti jew le, jingħataw: 50 11,320 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta (e) Jekk fil-fond fejn joqgħod l-applikant :- (i) m'għandux sink, w.ċ. u banju jew doċċa 30 (ii) m'għandux bejt jew bitħa ta' qies mhux anqas minn 10 metri kwadri: 5 (iii) għandu kmamar mhux ventilati skond il-liġi: 15 Pero jekk il-maġġoranza tal-kmamar abitabbli m'humiex ventilati jingħataw 30 punt u mhux 15-il punt u din fid-diskrezzjoni assoluta u finali ta' l-Awtorità tad-Djar. Dawn il-punti taħt sub Klawsola (c) ma jingħatawx f'dawk il-każi li r-residenza minn fejn qed japplika l-applikant ikollha aktar minn ħamest (5) ikmamar abitabbli anke jekk fil-kmamar l-oħra jkun hemm kamra jew aktar mhux (Biex post jiġi dikjarat perikoluż, il-periklu jrid ikun ta' natura strutturali estensiva f'tali mod li jirrendi l-post mhux abitabbli fil- maġġor parti tiegħu. Minkejja li (7277 ta' din ix-xorta għandha tiġi sostanzjata minn ċertifikat ta' perit mhux maħruġ aktar minn tliet (3) xhur qabel id-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avviż, l- Awtorità tad-Djar iżżomm id-dritt li tinvestiga l-post in kwistjoni. F'każ ta' hekk, id-deċiżjoni ta' l-Awtorità tad-Djar tkun finali). (Dan ifisser li f'xi parti tal-fond fejn joqgħod l-applikant hemm difett strutturali li joħloq periklu u b'hekk jirrendi parti mill-fond mhux abitabbli minħabba tali periklu. C/2/v/ta' din ix-xorta għandha tiġi sostanzjata minn ċertifikat ta' perit maħruġ mhux aktar minn tliet (3) xhur qabel id-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l- Il-5 ta' Novembru, 2004 avviż. Minkejja dan, l-Awtorità tad-Djar iżżomm id-dritt li tinvestiga l-carni u f'dan il-każ, id-deċiżjoni ta' l-Awtorità tad-Djar tkun (vi) mhux adekwat għall-akkomodazzjoni residenzjali ta' l-applikant/i u l- familja tiegħu/tagħhom u din fid-diskrezzjoni assoluta u finali ta' l- Jekk ir-residenza minn fejn qed japplika l-applikant tkun perikoluża jew għandha ħsara/ħsarat jew tkun sv0s/0/14ar/ u din ir-residenza tikwalifika taħt l-iskemi 'Z' u '5' ta' l-Awtorità tad-Djar biex din ir- residenza tiġi reża abitabbli u ta' .5/27//27//aċċettabli għal bżonnijiet ta' l-applikant u tal-familja tiegħu, l-applikant ma jingħatax punti taħt sub-klawsola 'e' fejn jistgħu jsiru xogħlijiet ta' titjib u rranġar taħt Jekk l-applikant joqgħod ġo fond :51/d-s/a/1/ard jingħata (it-terminu s/0d-s/7/14a7i ifisser lok li jikkwalifika għal mill-inqas 30 punt skond para. (e) aktar il-fuq ta' Skeda 2) Jekk l-applikant joqgħod ġo fond mikri u hu l-kerrej konoxxut jingħata punti skond il-valur tal-kera wara verifikazzjoni ta' riċevuti tal-kera jew kuntratt ta' kera. Punti jingħataw fuq l-ammont annwali ta' kera imħallsa mill-applikant skond kif ġej:- Minn Lm 601 il-fuq 11,322 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Għall-applikant innifsu u/jew għal martu u/jew uliedu mhux miżżewġin, li jgħixu fl-istess dar miegħu u li, skond ir-Reġistri Elettorali April 2002, Ottubru 2002, April 2003, Ottubru 2003, April 2004 u Ottubru 2004 ilhom jagħmlu dan ta' lanqas minn Marzu 2002, u/jew 10 għal anke għall-applikant stess, li jkun persuna b'diżabilità kemm fiżika, intelletwali kif ukoll kull persuna li ssofri jew sofriet minn mard kroniku mentali tingħata: wieħed Għall-applikant innifsu u/jew għal martu u/jew uliedu mhux miżżewġin, li jgħixu fl-istess dar miegħu u li, skond ir-Reġistri Elettorali April 2002, Ottubru 2002, April 2003, Ottubru 2003, April 2004 u Ottubru 2004 ilhom jagħmlu dan ta' lanqas minn Marzu 2002, sakemm dawn ma jkunux taħt is-sentejn fid-data tal- pubblikazzjoni ta' dan l-Avviż li skond 10 għal ċertifikat ta' speċjalista mediku, għandha marda li ser tirrendiha b'diżabilità u/jew invalida kull fi żmien ħames snin mid-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-Avviż, jingħataw: wieħed Iżda dawk il-persuni li isimhom ma jidhirx fir-Reġistru Elettorali għax m'humiex intitolati għall-vot jiġu kkunsidrati. Applikant ġenitur wieħed li jkollu l-każ tiegħu dokumentat tajjeb għal tul ta' żmien mad- Dipartiment tal-Familja u Assistenza Soċjali u/jew mill-Psvchiatric Unit tal-Isptar Monte Carmeli / L-Imdina u ġġib dokument u jagħti l-kunsens tiegħu sabiex id-Dipartiment imsemmi joħroġ id-dokumenti kunfidenzjali oħra neċessarji lill-Awtorità tad-Djar, jista' jingħata: 30 A. Età tal-għarajjes Punti Għal kull sena fuq it-tmintax-il sena li jkollhom l-għarus u l-għarusa sal-31 ta' Diċembru 1 2004: (Sa massimu ta' 17-il punt kull wieħed mill-koppja) B. Applikazzjoni ta' qabel: Jekk applikant kien applika bla suċċess mingħand l-Awtorità għall-akkommodazzjoni ta' fond u din l-applikazzjoni kienet valida, jingħataw, għal kull applikazzjoni valida sottomessa mingħajr suċċess: 5 Il-5 ta' Novembru, 2004 11,323 Pero, jekk l-applikant (ġie offrut l-allokazzjoni ta' fond indikat fil-formola ta' l- applikazzjoni anke jekk mhux bħala l-ewwel għażla tiegħu, u dan ġie rifjutat mill-applikant, ma jingħatax punti għal dik l-applikazzjoni. Oltre dan, ma jingħatawx punti għal kull applikazzjoni li setgħa kellu l-applikant qabel dik rifjutata minnu. C. Persuni b'Diżabilità Mentali u/jew Fizika Għall-applikant/a innifsu/innifisa li jkun/tkun persuna b'diżabilità kemm fiżika, intelletwali 10 għal kif ukoll persuna li ssofri jew sofriet minn mard kroniku mentali tingħata: kull wieħed D. Applikanti b'Dizabilità jew Invalidi Għall-applikant/a innifsu/innifisa li skond ċertifikat ta' speċjalista mediku, għandu/ha marda 10 għal li ser tirrendih/a b'diżabilità u/jew invalidu/a fi żmien ħames snin mid-data ta' l-ewwel kull pubblikazzjoni ta' dan l-Avviż, jingħata/tingħata: wieħed ĠUVNI / XEBBA, SEPARAT/A U ROMOL MINGĦAJR TFAL JGĦIXU MAGĦHOM - Kategorija C A. Applikazzjoni ta' qabel: Punti Jekk applikant kien applika bla suċċess mingħand l-Awtorità għall-akkommodazzjoni ta' fond u din l-applikazzjoni kienet valida, jingħataw, għal kull applikazzjoni valida sottomessa mingħajr suċċess: 5 Pero, jekk l-applikant (ġie offrut l-allokazzjoni ta' fond indikat fil-formola ta' l- applikazzjoni anke jekk mhux bħala l-ewwel għażla tiegħu, u dan ġie rifjutat mill-applikant, ma jingħatax punti għal dik l-applikazzjoni. Oltre dan, ma jingħatawx punti għal kull applikazzjoni li seta' kellu l-applikant qabel dik rifjutata minnu. 11,324 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta L'età ta' persuni single jiġu ikkalkulati kif ġej :- (a) Jekk l-applikant jiddikjara li joqgħod ma' terzi persuni jingħata: 10 titolu jingħata: 20 extra (b) Għal kull persuna eskluż l-applikant, mart/zewġ l-applikant u wlied l-applikant, imma inklużi ġenitur/ ġenituri, neputi/ neputijiet (74542//5077/53426173ug/hfer) jew tifel/tifla/tfal /oss/ere/li mhux miżżewġin u, fid-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-Avviż skond l-aħħar sitt ħarġiet tar-Reġistru Elettorali tgħix fl-istess dar ma' l-applikant, imma jew fl-istess data għadha ma għalqitx is-sittax-il sena skond il-karta ta' l-Identità tal-ġenituri jew /7//0/: legali tagħha; jew fid-data imsemmija tkun għalqet is-sittax-il sena imma ma għalqitx it-tmintax il- sena sad- data ta' egħluq iż-żmien biex tilħaq tiġi nkluża fl-aħħar ħarġa tar-Reġistru bejn Elettorali u jgħix/u fl-istess residenza ta' l-applikant jingħataw: 5u15 (c) Jekk il-fond fejn jabita l-applikant għandu :- Il-5 ta' Novembru, 2004 11,325 (Għal skopijiet ta' għoti ta' punti ''kamra abitabbli'' tfisser kamra ta' mhux anqas minn sebgħa (7) metri kwadri iżda mhux aktar minn dsagħtax (19)-il metru kwadru basta dawn il-kmamar ma jkunux jintużaw bħala kmamar tal-banju. Kamra li tintuża bħala passaġġ minn ġot-triq għall-bqija tad-dar jitnaqqsulha tlett abitabbli jew le. Kull kamra ta' aktar minn 19-il metru kwadru titqies bħala żewġt Jekk l-applikanti jkollhom ir-residenza li tikkwalifika għall-kamra waħda abitabbli u għandha //0o; 27ea ta' 35 metri kwadri jew anqas jingħataw: 5 extra abitabbli u għandha //0o7 27ea ta' 45 metri kwadri jew anqas jingħataw: 5 extra u għandha //007 a/ea ta' 60 metri kwadri jew anqas jingħataw: 5 extra abitabbli u għandha //0o; 2/eata' 70 metri kwadri jew anqas jingħataw 5 extra (d) Applikanti li jkollhom medja ta' aktar minn 2.9 persuna jgħixu f'kull kamra humiex sidien jew kerrejja rikonoxxuti jew le, jingħataw: 50 (e) Jekk fil-fond fejn joqgħod l-applikant :- (i) m'għandux sink, w.ċ. u banju jew doċċa 30 11,326 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta (ii) m'għandux bejt jew bitħa ta' qies mhux anqas minn 10 metri kwadri: 5 (iii) għandu kmamar mhux ventilati skond il-liġi: 15 Pero jekk il-maġġoranza tal-kmamar abitabbli mhux ventilati jingħataw 30 punt u mhux 15-il punt u din fid-diskrezzjoni assoluta u finali ta' l-Awtorità tad-Djar. Dawn il-punti taħt sub Klawsola (c) ma jingħatawx f'dawk il-każi li r-residenza minn fejn qed japplika l-applikant ikollha aktar minn ħamest (5) ikmamar abitabbli anke jekk fil-kmamar l-oħra jkun hemm kamra jew aktar mhux (Biex post jiġi dikjarat perikoluż, il-periklu jrid ikun ta' natura strutturali estensiva f'tali mod li jirrendi l-post mhux abitabbli fil- maġġor parti tiegħu. Minkejja li C/2/ ta' din ix-xorta għandha tiġi sostanzjata minn ċertifikat ta' perit maħruġ aktar minn tliet (3) xhur qabel id-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avviż, l-Awtorità tad-Djar iżżomm id-dritt li tinvestiga l-post in kwistjoni. F'każ ta' hekk, id-deċiżjoni ta' l-Awtorità tad-Djar tkun finali). (Dan ifisser li f'xi parti tal-fond fejn joqgħod l-applikant hemm difett strutturali li joħloq periklu u b'hekk jirrendi parti mill-fond mhux abitabbli minħabba tali periklu. C/2/vz ta' din ix-xorta għandha tiġi sostanzjata minn ċertifikat ta' perit maħruġ mhux aktar minn tliet (3) xhur qabel id-data ta' l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avviż. Minkejja dan, l-Awtorità tad-Djar iżżomm id-dritt li tinvestiga l-c/2/7/ u f'dan il-kaz, id-deċiżjoni ta' l-Awtorità tad-Djar tkun finali). (vi) mhux adekwat għall-akkomodazzjoni residenzjali ta' l-applikant/i u l- 30 familja tiegħu / tagħhom u din fid-diskrezzjoni assoluta u finali ta' l- residenza tiġi resa abitabbli u ta' 5/27///27//aċċettabli għal bżonnijiet ta' Il-5 ta' Novembru, 2004 11,327 l-applikant u tal-familja tiegħu, l-applikant ma jingħatax punti taħt sub-klawsola 'e' fejn jistgħu jsiru xogħlijiet tat-titjib u rranġar taħt dawn iż-żewġ skemi; (vii) jinstab kollu taħt il-livell tat-triq: 25 u/jew (viii) mhux provdut bil-qatran skond il-liġi: s (f) Jekk l-applikant joqgħod ġo fond 54/d-5/7/142/i/ jingħata 60 (it-terminu 542-s/27/1darid ifisser lok li jikkwalifika għal mill-inqas 30 punt skond para. (e) aktar il-fuq ta' Skeda 2) (g) Jekk l-applikant joqgħod ġo fond mikri u hu l-kerrej konoxxut jingħata punti skond il-valur tal-kera wara verifikazzjoni ta' riċevuti tal-kera jew kuntratt ta' kera. Punti jingħataw fuq l-ammont annwali ta' kera imħallsa mill-applikant skond kif ġej:- Bejn Lm 0 sa Lm 200 fis-sena 10 Bejn Lm 201 sa Lm 400 fis-sena 20 Bejn Lm 401 sa Lm 600 fis-sena 30 Minn Lm 601 il-fuq 40 D.  Persunib'Diżabilità Mentali u/jew Fizika Għall-applikant innifsu li jkun persuna b'diżabilità kemm fiżika, intelletwali kif ukoll li 10 għal ssofra minn mard kroniku mentali jingħata: kull wieħed E. Applikanti b'Dizabilità jew Invalidi Għall-applikant innifsu li skond ċertifikat ta' speċjalista mediku, għandu marda li ser 10 għal tirrendih b'diżabilità u/jew invalidu fi żmien ħames snin mid-data ta' l-ewwel kull pubblikazzjoni ta' dan l-Avviż, jingħata: wieħed F. Djar tat-tfal Applikanti li jkunu ghalqu it-18-il-sena sal-31 ta' Diċembru 2004 u li jkollhom dokumenti 100 uffiċċjali li juru li jkunu ħarġu minn xi istituzzjoni residenzjali approvata mill-Awtorità tad- Djar sabiex jgħixu ħajja indipendenti jingħataw:- 11,328 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Kundizzjonijiet ta' l-akkwist taħt dan l-avviż Il-proprjetà trasferita mill-Awtorità lill-applikant taħt dan avviż hija soġġetta għal dawn il-kundizzjonijiet: Il-fond akkwistat mill-benefiċjarju għandu jintuża biss għall-skopijiet ta' residenza ordinarja mill-akkwirent jew aventi kawza tiegħu u għal ebda skop ieħor. Jekk l-applikant jakkwista wkoll garaxx, il-garaxx għandu jintuza biss sabiex fih il-benefiċjarju jew l-aventi kawza tiegħu jiggaraxxja vettura personali jew jimmagazzina effetti Il-benefiċjarju li jakkwista l-fond jobbliga ruħu illi: (i) fi żmien sentejn mid-data li jingħata l-pussess tal-fond li ser jiġu allokati ġebel u saqaf; (ii) fi żmien sitt xhur mid-data li jingħata l-pussess tal-fond li ser ikunu ///s/e/ u fil-każ ta' għarajjes fi jibda jgħix fil-fond bħala residenza ordinarja u jibqa' jgħix fih għal mill-anqas għaxar snin mill-att ta' l-akkwist, u fl-istess żmien ma jistax jiddisponi mill-fond 777/27: v/vos, kemm b'titolu reali kif ukoll b'titolu personali. Il- benefiċjarju jobbliga ruħu wkoll illi hu, jew l-avanti kawza tiegħu, sakemm ma jiddisponix mill-fond b'titolu reali, hu ma jistax jikri l-fond jew iħalli terzi persuni jokkupaw il-fond taħt kawlunkwe titolu anke jekk gradwiti Pero' fil-każ ta' fondi f'ġebel u saqaf il-benefiċjarju jobbliga ruħu li jagħmel x-xogħlijiet neċessarji sabiex jevita ħsarat fil-fondi sottoposti u/jew sovraposti fi żmien tliet xhur mid-data ta' l-att ta' l-akkwist. Fil-każ li l-benefiċjarju jonqos milli jidħol jabita u jibqa' jabita fil-fond mibjugħ lilu, l-Awtorità tad-Djar awtomatikament twaqqaf kull sussidju li jkun qed jiġi gawdut. Fil-każ ukoll li l-fond ma jibqax jintuża għal skop ta' residenza ordinarja tal-benefiċjarju, l-Awtorità tad-Djar jkollha d-dritt li titlob lura kull sussidju gawdut, kemm fuq il-prezz kif ukoll fuq l-imgħax jekk applikabbli. Il-prezz fis-suq miftuħ tal-fond huwa dak indikat fil-kolonna 'G 'f'każ ta' appartamenti u 7/2/sov/e//es (BL u B2) u fil-Kolonna 'F ' f'każ ta' djar (B3) fl-Iskeda 1, filwaqt illi l-prezz sussidjat li bih qed jinbiegħ il-fond u li għandu jitħallas mill-benefiċjarju huwa dak indikat fil-kolonna 'H 'f'każ ta' appartamenti u /72/so/e//es (Bl u B2) u fil-Kolonna ''G 'f'każ ta' djar (B3) ta' l-istess skeda. F'dawn il-każijiet l-Awtorità tad-Djar iżżomm favur tagħha ipoteka ġenerali, ipoteka speċjali u dana sal-valur tas-sussidju li jkun gawda minnu l-benefiċjarju. Il- garaxxijiet qed jinbiegħu bil-prezz indikat fil-kolonna 'J f'każ ta' appartamenti u maisonettes (Bl u B2) u fil- kolonna ''l ''fil-każ ta' djar (B3) ta' l-istess skeda. Il-prezz tal-partijiet komuni kollha minbarra l-bejt li hu eskluż Il-5 ta' Novembru, 2004 11,329 mill-bejgħ (f'każ ta' appartamenti) qiegħed hawn jiġi kopert mill-prezz fis-suq miftuħ kif speċifikat f'Skeda 1. Imma l-benefiċjarju jobbliga ruħu li kull sena jħallas sehemu għall-manutenzjoni ta' dawn il-partijiet komuni Il-prezz għandu jitħallas kif sejjer jingħad: għaxra fil-mija (1090) tiegħu fuq l-att tal-konvenju akkont tal-prezz. Dan l-ammont ma jiġix rifuż lill-benefiċjarju f'każ illi hu ma jersaqx għall-att ta' l-akkwist. Il-bilanċ jitħallas ma' l-att tal-akkwist (jew f'każ li l-art in kwistjoni tkun għada ma ġietx trasferita lill-Awtorità tad-Djar, fuq att ta' konvenju magħmul apposta f'dawn il-każijiet) li għandu jsir mhux aktar tard minn tliet xhur mid-data ta' l-att tal- konvenju jew, f'każ li l-Awtorità tad-Djar tagħżel li ma tagħmilx l-att finali fi żmien dawn it-tliet xhur, fi żmien tletin ġurnata minn meta l-Awtorità tinnotifika b'ittra rreġistrata lill-benefiċjarju biex jersqu għall-kuntratt, skond liema minnhom jiġi l-aħħar. Fil-każ li wara li jsir l-Att Konvenju jirriżulta li l-benefiċjarju ma jkunx konformi mall-kundizzjonijiet ta' dan l- Avviż u b'konsegwenza ta' dan ma jkunx intitolat għall-proprjetà allokata lilu, l-Awtorità tad-Djar tesiġi li l-Att Konvenju jiġi rexiss u l-benefiċċjarju jingħata lura 909/ biss tas-somma mħallsa minnu lill-Awtorità tad-Djar fuq L-att tal-konvenju jsir fi żmien xahrejn minn meta l-benefiċjarju jiġi infurmat illi ġie allokat lilu l-fond taħt dan l- avviż. F'każ illi l-applikant ma jersaqx għall-att tal-konvenju fid-data indikata lilu mill-Awtorità tad-Djar huwa jiddekadi 050 ///e minn kull dritt li seta' kellu li jiġi allokat lilu l-fond, u l-Awtorità ikollha dritt talloka l-fond lil Il-benefiċjarju jobbliga ruħu illi f'każ illi jittrasferixxi l-fond lil terzi huwa jimponi l-istess obbligi lix-xerrej u jobbligah ukoll li jorbot lix-xerrejja sussegwenti bl-istess obbligi. F'kull trasferiment ta' v72/sove//esdjar l- venditur għandu jsejjaħ lill-Awtorità fuq l-att ta' trasferiment sabiex jitħallas il-lawdemju mill-akkwirent, meta jkun il-każ, u dan taħt penali ta' għaxar liri Maltin (Lm10) kull ġimgħa f'każ ta' nuqqas. Il-benefiċjarju għandu jiddikjara fl-att tal-konvenju u dak ta' l-akkwist illi hu jiggarantixxi illi l-informazzjoni mogħtija fl-applikazzjoni, fid-dikjarazzjoni u fid-dokumenti mogħtija lill-Awtorità hija korretti u vera. L-att tal-akkwist jiġi xolt 250 27/e f'każ illi l-benefiċjarju u l-aventi kawza tiegħu jonqos milli josserva xi waħda mill-obbligazzjonijiet miftiehma fl-att tal-akkwist jew ikun naqas illi josserva xi waħda mill-kundizzjonijiet ta' dan l-avviż, u f'dak il-każ l-benefiċjarju jew aventi kawza tiegħu, skond ma jkun il-każ, ma jkollu ebda dritt għal kumpens ta' benefikati li jkun għamel fil-fond u jkollu jirrifondi wkoll kull sussidju li jkun ħa taħt dan l-avviż jew Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Kull benefiċjarju (ħlief fil-każ ta' koppja għarajjes u ta' applikanti li kienu jgħixu ma' terzi persuni) li fid-data tal- applikazzjoni tiegħu taħt dan l-avviż kien jokkupa fond:- (i) fi żmien sentejn fil-każ tal-fondi li ser jiġu allokati ġebel u saqaf: mid-data ta' l-allokazzjoni taħt dan l-avviż jagħti l-pussess vakant tal-fond li fih kienu jgħixu qabel lid- Dipartiment għall-Akkomodazzjoni Soċjali jekk hemm ordni ta' rekwizizzjoni jew jekk huma proprjetà tal-Gvern jew mikrija mill-Gvern, jew jekk il-fondi huma ta' l-Awtorità tad-Djar, ta' Korpi Parastatali, tal- Joint Office jew ta' xi Awtorità oħra u dan sabiex il-fond jiġi użat skond il-70//cv tad-Dipartiment, u huwa obbligat u jobbliga ruħu wkoll illi ma japplikax għad-dekontroll tal-fond minnu okkupat. F'każ illi xi benefiċjarju jonqos milli josserva dan l-obbligu l-att ta' l-allokazzjoni jiġi xolt 750 ///e u l-benefiċjarju ma jkollu ebda dritt għal kumpens ta' benefikati li jkun għamel fil-fond u jkollu jirrifondi wkoll kull sussidju li jkun ħa taħt dan l-avviż jew mod ieħor in konnesjoni mal-fond in kwistjoni. F'każ illi benefiċjarju kien jipposjedi bi proprjetà jew b'enfitewsi fond abitabbli iżda mhux adekwat għalih u għall-familja tiegħu, hu għandu jbiegħ il-fond tiegħu lil terzi għal skop ta' residenza fi żmien u skond kif jiġi approvat jew stabbilit mid-Dipartiment għall-Akkommodazzjoni Soċjali. (11i) F'każ illi benefiċjarji jkunu jridu ibiegħu lill-terzi l-fond minnhom akkwistat taħt dan l-avviż, u ċioe' wara li jkunu għaddew għaxar snin mid-data ta' l-akkwist, huma għandhom jinformaw lill-Awtorità b'dan mill-anqas xahrejn qabel id-data ta' l-att ta' trasferiment u jħallsu lill-Awtorità (a) is-somma ekwivalenti għad-differenza bejn il-prezz fis-suq miftuħ u u l-prezz sussidjat kif jidher mill-Iskeda 1, oltre dan għandha titħallas ammont addizzjonali li tirrapreżenta 1576 tas-somma imsemmija (ċioe' tad-differenza fuq indikata); u (c) l-ispejjeż mogħtija u/jew magħmula minnha. Il-5 ta' Novembru, 2004 11,331 e qabelli jkunu għaddew għaxar snin mid-data ta' l-akkwist, huma għandhom jinformaw lill-Awtorità b'dan mill-anqas xahrejn qabel id-data ta' l-att ta' trasferiment u jħallsu lill-Awtorità (a) — id-differenza bejn il-valur tal-fond kif stmat minn perit ta' l-Awtorità tad-Djar fid-data li fiha jintalab permess għall-bejgħ u l-prezz mħallas mill-benefiċjarju lill-Awtorità tad-Djar ċioe' l-prezz sussidjat; u (c) l-ispejjeż mogħtija u/jew magħmula minnha u (d). 5096 tad-differenza bejn il-valur tal-fond kif stmat mill-perit ta' l-Awtorità tad-Djar fid-data li fiha jintalab permess għall-bejgħ u l-prezz fis-suq miftuħ kif stipulat f'din il-ħarġa. F'każ illi l-bejgħ ma jsirx fi żmien sitt xhur, l-Awtorità tad-Djar izzomm id-dritt li tagħmel stima oħra. Hija fid-diskrezzjoni assoluta ta' l-Awtorità tad-Djar jekk għandux jingħata permess lill-benefiċjarji biex jiddisponu mill-proprjeta' tagħhom qabel l-għeluq ta' għaxar snin. Fil-każ li l-benefiċjarji jkunu għarajjes u jħassru l-għerusija, huma marbuta li jinfurmaw bil-miktub b'dan it- tħassir lill-Awtorità fi żmien tletin ġurnata mill-imsemmi tħassir. Jekk jonqsu li jagħmlu dan ikunu obbligati jħallsu lill-Awtorità penali ta' għaxar liri Maltin fil-ġimgħa jew parti minn ġimgħa li tgħaddi mit-tħassir ta' l- għerusija sakemm jingħata avviż lill-Awtorità. L-Awtorità tiddeċiedi hi fid-diskrezzjoni assoluta tagħha x'għandu jsir mill-fond u, fejn applikabbli, mill-garaxx li jkunu ġew allokati lill-benefiċjarji u dan kollu bit-termini u kundizzjonijiet li tqis xierqa. L-Awtorità tad-Djar tista tagħzel li l-benfiċjarji:- (al) jħallsu lill-Awtorità tad-Djar ħamsin fil-mija (5090) tas-somma ekwivalenti għad-differenza mill-prezz fis- suq miftuħ u l-prezz sussidjat kif jidher mill-Iskeda 1, fil-każ li l-fond ikun ser jinzamm minn xi waħda mill-partijiet; u (a2) jħallsu lill-Awtorità is-somma ekwivalenti għad-differenza bejn il-valur tal-fond kif stmat mill-perit ta' l- Awtorità u il-prezz mħallas mill-benefiċjarji lill-Awtorità tad-Djar, fil-każ li l-fond ikun ser jinbiegħ lill- terzi; u Pero' fil-kaz illi fiz-zmien mogħti lilhom mill-Awtorità, l-benefiċjarji jonqsu li jagħzlu jew jaqblu dwar dak li għandu isir mil-post, l-Awtorità tad-Djar permezz ta' ittra tista' timponi fid-diskrezzjoni tagħha x'għandu jsir mill-fond. Id-deċizjoni ta' l-Awtortià tad-Djar tkun finali. (c) jitilfu kull dritt ta' sussidju fuq is-self u ta' kull sussidju ieħor mogħti lilhom (jekk applikabbli) taħt dan l- (d) jkollhom iħallsu lill-Awtorità l-ispejjeż mogħtija u/jew magħmula minnha. 11,332 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta L-Awtorità jkollha l-jedd li tieħu kull deċiżjoni oħra li fid-diskrezzjoni tagħha tqis xierqa. L-Awtorità tad-Djar, tista fid-diskrezzjoni assoluta tagħha, tagħti l-għażla lill-benefiċjarji li jirritornaw lura l-fond mibjugħ lilhom mill-Awtorità u tiġi rifuża lura s-somma mħallsa fil-kuntratt ta' l-akkwist. Separazzjoni 4e/2c0 Persuna miżżew ġa iżda separata 42 /c/o tista tapplika taħt dan l-avviż iżda, qabel l-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avviż fil-Gazzetta tal-Gvern trid ikollha proċeduri pendenti quddiem il-Qorti Ċivili (Sezzjoni Familja). Din l-inizjattiva ser tkun intiża għall-każijiet fejn minħabba raġunijiet umanitarji bħal dovzes/io v/o/erce ma jkunx rakkomandabbli u għaqli li miżżewġin, matul il-kawża jew qabel is-separazzjoni finali, jibqgħu jabitaw fir-residenza matrimonjali flimkien. L-eżistenza ta' dan il-fatt trid tiġi ppruvata għas-sodisfazjoni ta' l-Awtorità tad-Djar u għad- diskrezzjoni tagħha anke permezz ta' ċertifikati jew rapporti maħruġa mill-awtoritajiet kompetenti jew minn djar li jagħtu kenn lill-dawn il-każijiet. L-applikant irid ukoll ikun beda proċeduri fil-Qorti Ċivili (Sezzjoni Familja) sabiex jieħu dritt li jibqa' jabita, flimkien ma' uliedu, fid-dar matrimonjali ad eskluzjoni tal-parti l-oħra. Persuna mingħajr tfal li sofriet jew qed issofri minn Fil-każ li l-applikant li jkun separat /e /żc/o jikkwalifika għal xiri ta' fond taħt dan l-avviż, is-segwenti kondizzjonijiet jridu jiġu mħarsa:- I. Il-fond jingħata lill-applikant li jobbliga ruħu li jzommu waħdu bi dritt ta' użu u abitazzjoni esklużivament għalih u għall-uliedu jekk ikun il-każ. B'dan illi dan id-dritt jista jiġi terminat unilateralment f'kull waqt mill-Awtorità II. Il-ħlas tal-fond isir hekk:- l-applikant jiddepożita għand l-Awtorità tad-Djar ammont ta' flus fix-xahar, liema ammont jiġi stabbilit mill-Awtorità tad-Djar skond il-valur tal-fond u l-mezzi finanzjarji ta' l-applikant. L- Awtorità tad-Djar iżżomm dan id-depożitu sakemm is-separazzjoni finali tiġi mitmuma b'kuntratt jew sentenza personali. F'każ illi l-parti l-oħra tipprova tivvanta xi dritt fuq dan id-depożitu, l-Awtorità tad-Djar tista' unilateralment tqis dan id-depożitu bħala ħlas magħmul lilha għad-dritt ta' użu u abitazzjoni, f'liema każ id- depożitu jgħaddi għand l-Awtorità li tista' wkoll meta jseħħ il-kuntratt finali tal-bejgħ tqisu bħala ħlas akkont. II. Hekk kif is-separazzjoni tiġi finalizzata, f'kull każ mhux aktar tard minn ħames snin (li fid-diskrezzjoni ta' l- Awtorità jistgħu jiġu estiżi) l-applikant ikun obbligat li jixtri l-fond bi prezz sussidjat skond Skeda 1, li jkun ġie allokat lilu mill-Awtorità, u li jkun qed jokkupa b'titolu ta' użu u abitazzjoni. Fuq l-att finali, l-ammont kollu tad- Il-5 ta' Novembru, 2004 11,333 depożiti jiġi mnaqqsa mill-prezz sussidjat tal-fond. Il-bilanċ dovut fuq il-prezz għandu jitħallas kollu mall- Fil-każ li wara li s-separazzjoni tiġi finalizzata, l-applikant ikun jipposjedi sehem mid-dar matrimonjali, u tali sehem jkun jammonta għall-aktar minn Lm 20,000, l-applikant ma jiġix skwalifikat iżda ma jingħatax sussidju fuq il-prezz tal-fond allokat lilu ħlief fil-każ li minkejja l-proprjetà ta' dan is-sehem il-Qorti tkun ordnat li fil-fond in kwistjoni jibqa/tibqa tgħix il-parti l-oħra waħedha. Jekk l-applikant ma jottemperax ruħu mal-kundizzjonijiet u ma jersaqx għall-kuntratt finali ta' xiri, hu jkun obbligat jivvaka l-fond u l-fond jiġi mogħti lura lill-Awtorità. Id-depożitu magħmul mill-applikant tul is-snin preċedenti, jiġi mħallsa lura mingħajr interessi. F'każ li s-separazzjoni finali ma tiġix finalizzata fi żmien ħames snin (li fid-diskrezzjoni ta' l-Awtorità jistgħu jiġu estiżi), l-applikant irid jivvaka l-fond lilu allokat, u l-istess fond jiġi mogħti lura lill-Awtorità tad-Djar. Id- depożitu magħmul mill-applikant tul is-snin preċedenti jiġi mħallsa lura mingħajr interessi. F'każ li l-fond allokat f'ġebel u saqaf jiġi ritornat lill-Awtorità tad-Djar, l-Awtorità fid-diskrezzjoni assoluta tagħha tista' tirrifondi lill-applikant il-valur ta' l-ispejjeż mħallsa minnu biex tkomplew ix-xogħlijiet. Stima ta' Jekk għal kwalsiasi raġuni d-depożitu mħallas tul is-snin jiġi b'xi mod sekwestrati jew maqbuda minn xi Awtorità kompetenti u meħuda mingħand l-Awtorità tad-Djar, l-Awtorità għanda d-dritt ittemm it-titolu ta' użu u abitazzjoni u tieħu lura l-pussess vakant tal-fond. ikollha dritt li mid-depożitu tirretjeni somma sabiex tikkumpensa għall-okkupazzjoni tal-fond in kwistjoni. 11,334 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Għajnuna biex tgħin lill-benefiċjarju jirrendi l-fond aċċessibbli għall-persuni b'diżabilità Jekk fid-data tal-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avviż l-applikant jew dixxendenti tiegħu fil-linja diretta jkunu kwalifikati bħala persuna b'diżabilità kemm fiżika, intelletwali kif ukoll persuna li ssofri jew sofriet minn mard kroniku mentali, l-benefiċjarju ikun intitolat għal għotja sa tmien mitt lira Maltin (Lm 800) jew f'każ ta' s/2/7//7 sa elfejn u mitejn lira Maltin (Lm2,200) skond kif ipprovdut aktar l-isfel sabiex jingħata għajnuna biex jagħmel il-fond jew partijiet minnu aċċessibbli għal dik il-persuna li tbati minn diżabilità. Din l-għotja titħallas wara li ssir applikazzjoni għaliha u f'kull każ wara li jiġi pprezentati r-riċevuti u skond regolamenti li l-Awtorità tista' tagħmel minn żmien għal żmien. L-Awtorità tista' tagħti għajnuna finanzjarja f'forma ta' għotja ta' flus għal xogħlijiet ta' titjib elenkati f'Klawsola 3 ta' din l-iskeda lill-benefiċjarji jekk fid-data tal-applikazzjoni applikant jew dixxendenti tiegħu fil- linja diretta jkunu persuna li tikkwalifika bħala persuna b'diżabilità skond din l-iskeda u dan sabiex l-applikant jingħata għajnuna biex jagħmel il-fond jew partijiet minnu aċċessibbli għal dik il-persuna li jkollha diżabilità. Din l-għotja titħallas wara li ssir applikazzjoni għaliha u f'kull każ wara li jiġu pprezentati r-riċevuti u skond regolamenti li l-Awtorità tista' tagħmel minn żmien għal żmien. Għall-iskop ta' dina l-iskeda il-kliem ''persuna b'diżabilità 'jirrefu biss għal: (a) persuni bla dawl; (b) dawk il-persuni li bil-fors ikollhom juzaw 'wheelchair '; (c) persuni oħra illi fid-diskrezzjoni assoluta u finali ta' l-Awtorità jiġu kkunsidrati bħala persuni illi minħabba d-diżabilità permanenti li għandhom ikun jenħtiġilhom dawk il-ħwejjeġ li għalihom tista' tingħata l-għotja taħt din l-iskeda sabiex il-fond ta' l-applikant ikun adekwat għalihom. Hawn taħt tidher lista ta' ħwejjeġ, li meta huma meħtieġa għal persuna b'diżabilità, jikkwalifikaw għas- (a) Aċċess għall-kmamar : - Rampa flok taraġ - Twessiegħ jew tqegħid mill-ġdid ta' bibien biex jippermettu l-immanuvrar ta' wheelchair Strixxa biex tipproteġi il-kument tal-bibien. Alterazzjoni fit-twieqi biex dawk fil-wheelchair ikunu jistgħu jħarsu 'l barra. Twieqi akbar għal min għandu vista difettuża. Il-5 ta' Novembru, 2004 11,335 Turġien u ċirkolazzjoni vertikali - Żieda ta' poġġaman ieħor fit-taraġ - 'Stairlift' installat fit-taraġ għall-użu bil-qegħda, jew bi pjattaforma għall-'wheelchair' (f'dan il-każ is-sussidju jista jiżdied sa massimu ta' Lm 2,200) - Doċċa b'żieda għall-banju - Twaħħil ta' 'rails' mal-ħitan ħdejn il-banju jew id-W.C. L-applikazzjoni ikunu eżaminati u mgħoddija għall-approvazzjoni liċ-(/a/pe;sov ta' l-Awtorità minn kummissjoni magħmula minn rappreżentanti ta' l-Awtorità, tad-Dipartiment tas-Saħħa, tad- Dipartiment għall-Kura ta' l-Anzjani, tad-Dipartiment tas-Sigurtà Soċjali u biex jaġixxi bħala Chairperson rappreżentant ta' l-Awtorità tad-Djar. Din il-kummissjoni jew ir-rappreżentant tagħha jkollha d-dritt li tispezzjona l-fond tal-applikant u li titlob għal kull kjarifikazzjoni li jidrilha. L-għotja tingħata lill-applikant li jikkwalifika wara spezzjoni u wara ċertifikati maħruġa minn uffiċjal/i ta' l-Awtorità li x-xogħlijiet ġew magħmula kif indikat fl-iskeda. Il-ħlas jista' jsir direttament lil min ikun forna s-servizz u/jew ħwejjeġ, skond kif jidrilha xieraq l-Awtorità. Spejjeż professjonali kollha f'dan ir-rigward jitħallsu mill-Awtorità. Ix-xogħlijiet iridu jitlestew fi żmien erba' xhur mill-avviż tal- approvazzjoni. Jiġu kkunsidrati biss l-applikazzjoni sottomessi fuq il-formula apposta miksuba mill-Awtorità. Persuni li diġa jkunu bbenefikaw taħt l-iskema ta' Xogħlijiet ta' Titjib f'Residenzi Okkupati Minn Persuni b'Diżabilità (SHD 13) pubblikata fil-Gazzetta tal-Gvern tat-30 ta' Jannar, 1987 u/jew Skema Wieħed pubblikata fil-Gazzetta tal-Gvern tat-30 ta' Jannar, 1998 u/jew Skema Sebgħa pubblikata fil-Gazzetta tal-Gvern tat-8 ta' Ottubru, 1999 jistgħu jerġgħu japplikaw taħt din l-iskeda basta li l-benefiċċji kollha li tgawdew minnhom taħt l-iskemi ta' qabel ikunu mnaqqsa mill-pagamenti magħmula taħt din l-iskeda. L-applikazzjoni trid tkun mimlija kif mitlub u l-applikant għandu jagħti d-dettalji kollha, l-indirizz, dettalji tal- membru tal-familja li hu persuna b'diżabilità, ċertifikat tat-tabib, in-natura tad-diżabilità, kif ukoll deskrizzjoni tax-xogħlijiet u stima meħtieġa. 11,336 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Assoċjazzjonijiet, Paola u Kundizzjonijiet Il-maisonettes u l-garaxxijiet fil-lokalitajiet ta' B'Kara, Marsalforn, Iż-Żebbug (Għawdex), Mtarfa, Floriana u Żejtun f'Malta u Santa Luċija, Pembroke u Il-Fontana f'Għawdex, l-appartamenti fil-lokalitajiet ta' Marsaxlokk, San Ġwann, Qrendi u Żurrieq u d-dar fil- lokalita ta' Żejtun ser jiġu allokati ġebel u saqaf. F'kaz tal-appartamenti ta' Plot 12 Vjal l-Indipendenza Żurrieq L-appartamenti fil-lokalitajiet ta' B'Kara, Fgura, Il-Qrendi, Mtarfa, Ħal Tarxien, Floriana, Kappara, San Ġwann u Ħal Balzan ser jiġu allokati kompluti minbarra fil-kamra tal-banju. Il-garaxxijiet abbinati ma' dawn il-fondi ser jiġu allokati Il-fondi maħruġa f'dan l-avviż jinsabu f'fażijiet differenti ta' kostruzzjoni. Uħud, partikolarment dawk il-fondi fil-lokalitajiet ta' Mtarfa (Triq San David), Żejtun u Żurrieq qed jiġu maħruġa fuq il-pjanta. Jista' jagħti l-każ li jsir xi tibdil fit-tqassim u qisien minn dak li jidher fuq il-pjanta, u dan minħabba ċirkostanzi li jirrikjedu tali tibdil. L-Awtorità tad-Djar m'hijiex marbuta li żżomm eżattament mal-pjanti maħruġa f'dan l-avviż. Il-benefiċjarju ma jkollux dritt li jordna lill-Awtorità tad-Djar jew b'xi mod ieħor iġiegħel lill-kuntratturi tal- proġett biex isir tibdil fil-pjanti u/jew b'xi mod ieħor isiru alterazzjonijiet fil-kostruzzjoni tal-fond jew tal-garaxx. Il-kuntratturi huma dawk imqabbda mill-Awtorità u ma jistgħux jieħdu struzzjonijiet ħlief mill-istess Awtorità jew rappreżentanti tagħha. Ebda kuntrattur jew ħaddiem ieħor ma jista' jiġi mqabbad mill-benefiċjarji biex jaħdem fil-post qabel ma jsir il-kuntratt finali. Il-pussess tal-fondi in kwistjoni jgħaddi biss wara li l-proġett ikun komplut a dawn huma soġġetti għaċ-ċens annwu u perpetwu ta' tletin lira Maltin (Lm30) u li għandu jinfeda fi żmien iġġetU g; perp: g J għaxar snin mid-data ta' l-att tal-akkwist u bil-ħlas ta' lawdemju skond il-liġi f'kull trasferiment futur tal- (b) il-benefiċjarju jobbliga ruħu illi jlesti l-fond li ġie allokat ġebel u saqaf, in partikolari il-faċċata u l- materjali użati fil-faċċata, skond il-kondizzjonijiet stipulati mill-Awtorità tad-Djar, mill-Awtorità ta' Malta dwar l-Ambjent u l-Ippjanar (MEPA) u minn awtoritajiet oħra kompetenti u dan b'mod li jkun jista' jidħol jabita fih fi żmien sentejn minn meta jingħata l-pussess tiegħu; (c) il-fond jiġi trasferit lill-benefiċjarju /2/e 9:/2/e fi stat ta' ġebel u saqaf u bid-drittijiet (fosthom illi f'każ li ma jkollux bejt li jżomm tank ta' l-ilma, jistalla aerial tat-televizjoni jew so/z: wa/er hearer fuq il-bejt tal- Il-5 ta' Novembru, 2004 11,337 fond sovrastanti) u pertinenzi kollha tiegħu inklużi difetti latenti, bil-komunjoni tal-partijiet komuni kif deskritti u soġġett għas-servitujiet. F'każ ta' appartamenti ġebel u saqaf :- (a) l-benefiċjarju jobbliga ruħu illi jlesti l-fond minn kollox in partikolari l-faċċata u l-materjali użati fil-faċċata kif stipulat mill-Awtorità tad-Djar, mill-Awtorità ta' Malta dwar l-Ambjent u l-Ippjanar (MEPA) u minn awtoritajiet oħra kompetenti u dan b'mod li jkun jista' jidħol jabita fih fi żmien sentejn minn meta jingħata il-pussess tiegħu; (b) il-fond jiġi trasferit lill-benefiċjarju /7/c 9:/2/e fi stat ta' ġebel u saqaf bid-drittijiet (fosthom illi jżomm tank tal-ilma, jistalla aerial tat-televizjoni u solar water heater fuq il-blokk) u pertinenzi kollha tiegħu inklużi difetti latenti, bil-komunjoni tal-partijiet komuni u soġġett għas-servitujiet. F'Każ ta' Djar (i) dawn huma soġġetti għaċ-ċens annwu u perpetwu ta' ħamsin lira Maltin (Lm50) u li għandu jinfeda fi żmien għaxar snin mid-data tal-att tal-akkwist u bil-ħlas ta' lawdemju skond il-liġi f'kull trasferiment futur (ii) l-benefiċjarju jobbliga ruħu illi, jlesti d-dar minn kollox in partikolari il-faċċata u l-materjali użati fil- faċċata, skond il-kondizzjonijiet stipulati mill-Awtorità tad-Djar, mill-Awtorità ta' Malta dwar l-Ambjent u l-Ippjanar (MEPA) u minn awtoritajiet oħra kompetenti u dan b'mod li jkun jista' jidħol jabita fih fi żmien sentejn minn meta jingħata il-pussess tiegħu; (iii) il-fond jiġi trasferit lill-benefiċjarju /7/c /:/2/e fl-istat ta' ġebel u saqaf bid-drittijiet u pertinenzi kollha tiegħu inkluzi difetti latenti. Il-partijiet komuni, hekk kif applikabbli f'każ ta' appartamenti, maisonettes jew garaxxijiet li jiġu allokati ġebel u saqaf jew a/varced s/ie// għandhom jitlestew minn kollox inkluż il-lift (fejn applikabbli) mill-ko-propjetarji u a spejjeż tagħhom fi kwoti ndaqs u ndiviżi u dan f'kull aspett kemm f'dawk li huma spejjeż ta' natura kapitali, kif ukoll spejjeż ta' natura rikorrenti, ordinarji u straordinarji. Ix-xogħol kollu għandu jsir fuq qbil bejn il-ko- proprjetarji tal-partijiet komuni. Il-partijiet komuni fil-każ ta' blokki ta' appartamenti jinkludu l-bieb prinċipali, l-entratura, il-kuridur li jwasslu għal ġo l-appartamenti, it-taraġ kollu sa fuq il-bejt, it-tromba tal-bejt, il-bjut kollha, ix-xafts u l-bibien tax-xaffs, il- partijiet komuni kollha ta' madwar il-Binja (jekk applikabbli), il-bokka tal-lift u l-lift innifsu. Inklużi wkoll bħala Gazzetta tal-Gvern ta' Malta partijiet komuni huma partijiet oħrajn li m'humiex imsemmija f'dan il-paragrafu imma li, skond il-liġi, huma L-Għasri, Paola u Kundizzjonijiet f'każ ta' appartamenti li jiffurmaw parti minn Blokk Tiġi mwaqqfa ''Assoċjazzjoni ta' Residenti ' fi blokki li fihom jinsabu l-appartamenti li qed jiġi offruti għall-bejgħ permezz ta' dan l-Avviż. Is-sħubija fl-Assoċjazzjoni relattiva, d-dmirijiet u d-drittijiet ma' din l-istess sħubija; kif ukoll il-funzjonijiet ta' l-Assoċjazzjoni nnifisha jinsabu deskritti fil-klawsoli sussegwenti. Il-benefiċjarju jobbliga ruħu li jżomm lilu nnifsu membru tesserat ta' l-Assoċjazzjoni tar-Residenti ' relattiva u li jħallas sehmu mill-ispejjeż segwenti skond kif ser jingħad hawnhekk. Fil-każ ta' Binja b'Entratura waħda komuni għal kulħadd, is-sehem li jħallas il-benefiċjarju mill-ispejjeż segwenti jkun wieħed mill-ammont ta' l-appartamenti li hemm fil-Binja (1/N'9). Fil-każ ta' Binja li fiha numru ta' Entraturi distinti u independenti minn xulxin, is-sehem li jħallas l- benefiċjarju mill-ispejjeż segwenti ikun wieħed mill-ammont ta' l-appartamenti (1/N') li jaqsmu in komuni l-Entratura li juża l-benefiċjarju sabiex jasal fil-appartament tiegħu. e kera tal-meter u konsum ta' l-elettriku tat-taraġ u ta' partijiet oħra komuni imsemmija fi klawsola relattiva kif ukoll manutenzjoni tas-sistema tad-dawl; e konsum ta' l-elettriku tal-lift, ħlas ta' linja tat-telefon /escve service) kif ukoll l-ispejjeż tal- manutenzjoni u tiswija tal-lift; e tibjidu/jew żebgħa (u x-xogħol involut għall-istess skop) ta' dawk il-partijiet komuni kollha; e: manutenzjoni u tibjid tal-faċċata kollha għal ta' lanqas darba kull seba' snin. Fi kwalunkwe każ, l- istess skema ta' kuluri għandha tiġi użata; e tħallib u manutenzjoni tal-bejt kollu għal ta' lanqas darba fis-sena; e tindif tal-partijiet komuni kollha - dan it-tindif għandu jsir ta' mill-anqas darba fil-ġimgħa; e tiswija/manutenzjoni ta' sistema ta' drenaġġ u katusi ta' l-ilma tax-xita; e uxispejjeż oħra li tiddeċiedi li tidħol għalihom l-Assoċjazzjoni relattiva tar-Residenti minn żmien għal Il-5 ta' Novembru, 2004 11,339 (g) Il-benefiċjarji jobbligaw ruħhom li, għas-spejjeż tagħhom kollha f'daqqa kif stipulat fi klawosla relevanti, ibajdu u/jew jiżbgħu l-partijiet kollha komuni għal ta' lanqas darba kull seba' (7) snin b'effett mid-data ta' l-ewwel Konvenju bejn il-benefiċjarju u l-Awtorità tad-Djar. L-iskema ta' kuluri għandha tkun dik li tiġi magħżula b'deċiżjoni tal-maġġoranza tal-ko-proprjetarji kollha tal-Binja liema deċizjoni tiġi mitluba għal dan il-għan mill-membri ta' l-Assoċjazzjoni relattiva tar-Residenti Sidien u tiġi approvata mill-Awtoritajiet (h) Il-benefiċjarji jobbligaw ruħhom wkoll illi jżommu l-partijiet kollha fuq barra tal-Binja in partikolari il- faċċata fi stat xieraq ta' tikħil u tibjid u fl-istess skema ta' kuluri u kulur tal-ġebla li jkunu ezistenti fiż- żmien tal-bejgħ ta' dawn l-istess appartamenti jew skond kif stipulat fil-Klawsola relattiva. (i) Il-benefiċjarji jobbligaw ruħhom ukoll illi ma jżommu l-ebda annimal/i ta' kwalunkwe ġeneru fuq il-bejt komuni tal-Binja li fiha jabita jew fil-partijiet kollha komuni jew saħansitra ġo l-istess fond li jiġi mibjugħ (j) Il-benefiċjarji jobbligaw ruħhom li jżommu fi stat xieraq ta' ndafa u f'kundizzjoni tajba l-fond allokat Il-benefiċjarji ta' l-appartamenti jkollhom id-dritt għall-użu tal-bejt tal-blokka u tal-partijiet komuni. Il-bejt u l- partijiet komuni jibqgħu l-proprjetà assoluta ta' l-Awtorità tad-Djar li tirriserva d-dritt li tibni sulari oħra u li tagħti dritt ta' użu lil terzi persuni tal-bejt u tal-partijiet komuni. Din il-kundizzjoni ma tapplikax fil-każ ta' Kull benefiċjarju li jakkwista appartament taħt dan l-Avviż ikollu d-dritt li jżomm tank ta' l-ilma (water tank) u/jew so/a/ warer heafer. fuq il-bejt tal-Blokk li fih jabita; ikollu dritt ukoll li jistalla aerial tat-television fuq il- bejt imsemmi; u jkollu d-dritt li jwaħħal ħabel/ħbula ta' l-inxir li flimkien ma jkollhomx tul ta' iżjed minn ħmistax-il (15) metru u li jonxor il-ħwejjeġ tiegħu u tal-familjari tiegħu fuq l-imsemmi bejt. Dan kollu għandu jsir bi ftehim mal-ko-proprjetarji tal-blokk kif ukoll b'tali mod li l-ebda oġġett imqiegħed u/jew imwaħħal fuq il- bejt tal-Blokk li fih jabita l-imsemmi benefiċjarju ma jikkawża ħsara lill-istess bejt jew li jkun ta' żgombru u/jew ta' periklu għar-residenti kollha ta' l-imsemmi Blokk. Il-maisonettes u l-appartamenti kollha allokati taħt dan l-avviż huma suġġetti għas-servitujiet ta' twieqi, katusi tad-drenaġġ u ta' l-ilma tax-xita, pajpijiet tas-sistema ta' l-ilma u ve7/7/2/0/ shaft, fejn applikabbli. Il-va4sorreffes u appartamenti (ġebel u saqaf) għandhom jitkomplew f'kull lokalità b'dawn il-kundizzjonijiet: e. skond il-Permess tal-Bini relattiv maħruġ mill-Awtorità ta' Malta dwar l-Ambjent u l-Ippjanar (MEPA); 11,340 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta e il-faċċati għandhom jkunu fuq il-fil; e l-aperturi u er/e/70/707///,os għandhom ikunu ta' aluminium kulur iswed fejn dawn ma jkunux diġa mwaħħlin fil-fond; e fil-każ ta' /2/so//e//es u appartamenti fejn dawn huma mibnija fuq garaxxijiet, il-btieħi ta' wara u l-btieħi interni għandom ikunu miżbugħin bil-qatran tat-tisjir jew water proofing membrane u mgħottija bil-madum jew konkos u mhux bil-ħamrija. Il-benefiċjarji huma obbligati li jinstallaw sistema ta' katusi għall-ilma tax- xita u li jagħmlu x-xogħol u l-manutenzjoni meħtieġa biex ma jkunx hemm dħul ta' ilma mill-imsemmija btieħi għas-sular ta' taħt. (11) L-ebda kostruzzjoni ta' wazs//00o/5 ma hu permess fuq il-bjut komuni ta' blokki ta' appartamenti. (12) Il-Benefiċjarji ma jistgħux jagħmlu alterazzjonijiet strutturali fil-fond mingħajr il-permess tal-ko-propjetarji, ta' l- Awtorità tad-Djar u ta' l-Awtoritajiet kompetenti. (13) Fejn il-garaxx għandu l-entratura tiegħu minn ġo 7ve-/,, il-bejgħ ikun jinkludi sehem indiviż tal-partijiet komuni. Fil-każ ta' garaxxijiet li ser jinbiegħu fi stat ta' ġebel u saqaf, dawn flimkien mal-partijiet komuni, iridu jiġu kompluti mill-benefiċjarji nfushom. L-ispejjeż in konnessjoni mat-tlestija tal-partijiet komuni jridu jinqasmu fi kwoti ndaqs u indiviżi bejn il-ko-proprjetarji kollha. L-ispejjeż għall-manutenzjoni, tiswijiet, konsum tad-dawl u spejjeż oħra li jinqalgħu minn żmien għal żmien tal-partijiet komuni tal-garaxxijiet iridu jinqasmu bejn il- benefiċjarji li għandhom l-obbligu li jżommu il-partijiet komuni kollha fi stat xieraq. (14) L-ebda parking jew kwalunkwe tip ta' ngombri ma hu permess li jsir/jitħalla fil-partijiet komuni tal-garaxxijiet. Kundizzjonijiet Addizzjonali għall-appartamenti fi Triq Pietro Darmenia Pembroke L-appartamenti fi Triq Pietro Darmenia Pembroke ser ikunu attrezzati b'$o/7/: /Varer //earers li jkunu stallati fuq il-bejt tal-blokk. Il-benefiċjarji li jiġu allokati appartment f'dawn il-Blokki jkunu obbligati b'dawn il-kundizzjonijiet addizjonali:- 1. Is-so/a; wafer heafer ma jistax jiġi mċaqlaq u lanqas jista' jiġi marbut xi oġġett miegħu. 2. Il-benefiċjarji m'għandhomx itellgħu nies fuq il-bejt u bla bżonn. F'każ li jkun hemm bżonn jitilgħu ħaddiema għall-manutenzjoni jew tiswijiet tal-bejt u serviżżi oħra, dawn iridu jiġu akkumpanjati mis-sid tal-appartament. 3. Ma jistgħux isiru barbecues jew parties fuq il-bejt. 4. Ma jistgħux jitwaħħlu wires jew oġġetti oħra ma' kwalunkwe parti tas-50/27 wa/er hearer. Il-5 ta' Novembru, 2004 11,341 5. L-ispazju ta' taħt is-solar panels ma' jistax jintuża għall-inxir ta' ħwejjeġ jew bħala storage space jew biex jinżammu tjur jew annimali oħra. 6. Il-benefiċjarji jkunu obbligati jagħmlu l-manutenzjoni regolari tas-s0/27/ wa/er heafers. Kundizzjoni għall-appartamenti fi Triq Pietro Darmenia Pembroke u għall-appartamenti fi Triq San David l- Imtarfa Il-benefiċjarji ta' dawn l-appartamenti huma obbligati li mal-kuntratt tax-xiri jħallsu s-somma addizjonali ta' Lm 275 lill- Awtorità tad-Djar sabiex tagħmel tajjeb għall-ispejjeż tal-manutenzjoni tal-faċċata ta' l-istess blokk wara l-għeulq tas- seba' sena mix-xiri. Wara l-għeluq tas-seba' sena mix-xiri u kull seba' snin ta' wara, l-benefiċjarji huma obbligati li jħallsu somma ta' flus kif rikjesta mill-Awtorità tad-Djar biex din isservi għall-manutenzjoni tal-faċċata. L-Awtorità tad- Djar tobbliga ruħha li tagħmel il-manutenzjoni meħtieġa tal-faċċata kull seba' snin. Kundizzjonijiet Addizzjonali għall-appartamenti f'B'Kara tal-Ftieħ Il-benefiċjarji li jakkwistaw appartamenti f'Tal-Ftieħ B'Kara għandhom isegwu dawn il-kondizzjonijiet relativi ma' l- Ġenerali 1. L-Awtorità tad-Djar jew rappreżentanti tagħha, tirriżerva d-dritt li tispezzjona l-appartamenti, l-bejt u kull parti oħra tal-blokk biex tivverifika l-operat tas-sistema nstallata apposta għall-effiċjenza fl-użu ta' enerġija, jekk hix tinżamm f'kundizzjoni tajba u biex tagħmel monitoring b'apparat tekniku. 2. L-Awtorità tad-Djar tirriserva d-dritt li tassigura li l-miżuri ta' effiċjenza fl-użu ta' l-enerġija li dawn l-appartamenti ġew mgħammra bihom, qed jiġu esegwiti skond il-kundizzjonijiet stipulati. 3. Is-sunpipe jispiċċa b'koppla tal-perspex fuq il-bejt. Il-benefiċjarji ma jistgħux jostakolaw il-koppla b'tali mod illi 4. Is-sunpipe ma jistax jiġi mċaqlaq u lanqas jista' jiġi marbut xi oġġett miegħu. 5. Il-benefiċjarji m'għandhomx itellgħu nies fuq il-bejt u bla bzonn. F'każ li jkun hemm bżonn jitilgħu ħaddiema għall-manutenzjoni jew tiswijiet tal-bejt u serviżżi oħra, dawn iridu jiġu akkumpanjati mis-sid ta' l-appartament. 6. Is-shaft fejn hu nstallat is-sunpipe ma jistax jintuża għall-skopijiet oħra u għandu jitħalla liberu sabiex tkun tista' ssir 11,342 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta PV Svstem 7. Il-benefiċjarji obbligati li jagħtu aċċess lir-rappreżentanti ta' l-Awtorità tad-Djar sabiex dawn jispezzjonaw kull parti tas-sistema solari, inkluż PV panels (ħġieġiet angulati), wires, inverter u tagħmir ieħor li jkun installat fuq il-bejt, fit- 9. Il-benefiċjarji kollha obbligati jagħtu dritt ta' aċċess lis-sid tax-'Showroom ' biex jitla' fuq il-bejt fejn hemm installat ukoll is-sistema solari tax-'Showroom ''u dana biex jagħmel manutenzjoni u tiswijet meħtieġa. 9. Ma jistgħux isiru alterazzjonijiet fis-sistema solari jew jiġu mgħottija l-PV panels. 10. Ma jistgħux isiru barbecues jew parties fuq il-bejt. 11. Ma jistgħux jitwaħħlu wires jew oġġetti oħra ma' kwalunkwe parti tas-sistema solari inkluż l-istruttura tagħkom. 12. L-ispażju ta' taħt is-solar panels ma' jistax jintuża għall-inxir ta' ħwejjeġ jew bħala storage space jew biex jinżammu 13. Il-benefiċjarji jkunu obbligati li jassiguraw li l-'insulation ' madwar il-kanen tal-misħun installati fuq il-bejt, jibqa' f'kundizzjoni tajba. Il-benefiċjarji għandhom jagħmlu tal-anqas spezzjoni kull sitt xhur u f'każ li tiġi nnutata xi ħsara din għandha tiġi rrapurtata minnufih lill-Awtorità tad-Djar biex issir it-tiswija meħtieġa. F'każ li l-ħsara tkun saret minħabba traskuraġni jew vandaliżmu, it-tiswijiet iridu jitħallsu mill-benefiċjarji kollha bejniethom. 14. Il-benefiċjarji ma jistgħux jagħmlu tibdiliet fis-sistema jew b'xi mod jimmodifikaw il-kanen tal-ilma, it-tank u l- 'insulation 'tiegħu, il-pannelli kif ukoll il-frame tal-ħadid. Monitoring 15. L-Awtorità tad-Djar jew rappreżentanti tagħha, tirriżerva d-dritt li tqiegħed apparat tekniku f'postijiet addattati fl- appartament sabiex ikun jista' jsir monitoring tal-klima. Dan l-apparat ma jistax jintmiss mill-benefiċjarji mingħajr ma jintalab permess mill-Awtorità tad-Djar. Jekk dan l-apparat jintlaqat, il-benefiċjarju hu obbligat li jinforma l- 16. Ir-rappreżentanti ta' l-Awtorità tad-Djar ikollhom id-dritt li jispezzjonaw l-istess apparat ta' monitoring biex tinġabar 'data '' Kull spezzjoni ssir wara notifikazzjoni lill-benefiċjarji li ssir tal-anqas 24 siegħa qabel. 17. Il-benefiċjarji obbligati li jikkoperaw ma' l-Awtorità tad-Djar u r-rappreżentanti tagħha sabiex il-manutenżjoni u l- monitoring tal-miżuri ta' effiċjenża fl-użu tal-enerġija li ttieħdu f'din il-Binja jiġu esegwiti kif jeħtieġ. Dawn il-Pubblikazzjonijiet jistgħu jinxtraw mid-Dipartiment ta' l-Informazzjoni 3, Pjazza Kastilja, Iż-Żebbuġ (Ghawdex), Malta 11,344 Gazzetta tal-Gvern ta' Dawn il-Pubblikazzjonijiet jistgħu jinxtraw mid-Dipartiment ta' l-Informazzjoni