L-14 ta' Mejju, 2010  In-numru u l-lokalitajiet tal-fondi huma elenkati fi Skeda 1 li turi wkoll il-prezz g]all-bejg] tag]hom u l-livell ta' sussidju mog]tija. 2.  Jistg]u japplikaw g]all-akkwist ta' fond, dawk il-persuni li sad-data tal-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\ fil-Gazzetta tal-Gvern, jkunu: (a) (b) (c) (d) (e) (f)  Fl-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\ fil-Gazzetta tal-Gvern l-applikanti, ta]t piena ta' skwalifika, jridu ukoll: (a)  ikunu `ittadini Maltin jew `ittadini tal-Unjoni Ewropeja. ¬ittadini mill-Unjoni Ewropeja jridu jkunu qed jakkwistaw l-ewwel residenza f'Malta u jridu ukoll jissodisfaw il-kriterji legali kollha li jistg]u ikunu rikjesti skont il-li[i, minn xi Awtorità jew mill-uffi``ju tal-Prim Ministru. Fil-ka\ ta' mi\\ew[in mhux separati, bi\\ejjed li parti wa]da tkun Maltija jew `ittadina tal-Unjoni Ewropeja;  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  ikollhom ir-residenza permanenti f'Malta g]al mill-anqas erba' snin matul il-]ames snin ta' qabel. L-applikanti jistg]u ji[u mitluba jag]mlu dikjarazzjoni dwar dan;  qatt ma bbenefikaw minn xi fond ma]ru[ mill-Awtorità tad-Djar permezz ta' Avvi\ Legali, minn xi skema talHome Ownership, minn xi skema ta' irran[ar jew ta' sussidju fuq is-self, minn xi skema ta' "Ixtri Darek", ma]ru[a mill-Awtorità/ Dipartiment g]all-Akkomodazzjoni So`jali/Dipartiment tal-Artijiet, mill-Korpi parastatali jew minn xi Awtorità lokali biex jg]inuh isir sid ta' daru. L-Awtorità ikollha diskrezzjoni assoluta tag]ha biex, l-applikazzjoni tkun xorta wa]da tista' ti[i ppro`essata, fejn jidrilha li mill-iskema ndikata ma jkunx fil-fatt ing]ata ebda benefi``ju jew fejn tali benefi``ju ikun [ie rifu\.  minn sena qabel id-data tal-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\ sad-data tal-att tal-akkwist tal-fond trasferit skont dan l-avvi\ ma jkunux jippossedu assi kapitali ta' aktar minn €40,000 però fil-ka\ ta' [uvni jew xebba, separat/a, armel/armla li japplikaw wa]edhom, l-assi kapitali ma jridux je``edu €25,000. Lassi li g]andhom jintg]addu huma is-segwenti:-  minn sena qabel l-ewwel data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\ fil-Gazzetta tal-Gvern, sad-data tal-att talakkwist : -  ma kellhomx immobbli mhux mibnija, divi\a jew indivi\a, wa]edhom jew ma' o]rajn b'titolu ta' proprjetà assoluta jew enfitewsi perpetwa, li g]alihom in]are[ jew seta' jin]are[ permess g]all-bini ta' fond g]allabitazzjoni mill-Awtorità tal-Ambjent u l-Ippjanar;  ma kellhomx divi\ament jew indivi\ament, wa]edhom jew ma' o]rajn, fond tajjeb g]all-abitazzjoni b'titolu ta' proprjetà assoluta jew b'titolu ta' enfitewsi perpetwa jew enfitewsi temporanja g]al \mien ori[inali li je``edi l-erbg]in (40) sena;  ma kellhomx ishma f xi so`jeta' kummer`jali li fl-ewwel data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\ fil-Gazzetta tal-Gvern, kellha proprjetà immobbli b]al dik imsemmija i\jed 'l fuq fi\-\ew[ sub-paragrafi pre`edenti ; -  L-14 ta' Mejju, 2010  Validita' tal-Applikazzjoni  Biex l-applikazzjoni tkun valida g]andha:(a)  fil-ka\ ta' persuna mi\\ew[a i\da separata, jew minn persuna li l-istat `ivili tag]ha inbidel wara li tkun ikkuntrattat \wie[, g]andu jkollha mehmu\a mag]ha kopja awtentika tal-kuntratt ta' separazzjoni jew tassentenza li tkun finali ta' Qorti kompetenti.  Wara l-g]eluq tal-applikazzjonjiet ma ji[i a``etat l-ebda dokument u/jew informazzjoni addizzjonali li ma kienetx mehmu\a mad-dokumenti u/jew informazzjoni mog]tija fl-applikazzjoni. Applikazzjonijiet li jinkludu informazzjoni falza jew inkorretta jistg]u ji[u skwalifikati fid-diskrezzjoni assoluta talAwtorità u dan f'kull waqt anke wara li jkun ing]ata l-fond ta]t dan l-avvi\. L-Awtorità ikollha l-jedd li titlob irrexxissjoni u te]id lura ta' kull benefi``ju mog]ti jekk f'kull waqt jirri\ulta li l-benefi`jarju jkun ikkwalifika g]al benefi``ju min]abba informazzjoni li tirri\ulta li hi falza /u/jew inkorretta. Dan isir wara li l-Awtorità tad-Djar tkun ivverifikat il-[enwinità tal-ka\. U dan b'ri\erva g]al kull azzjoni ta' danni u / jew azzjoni ta' natura kriminali spettanti lill-Awtorità. L-applikanti g]andhom jag]tu l-kunsens tag]hom lill-Awtorità biex din tkun tista i[[ib kull informazzjoni ne`essarja ming]and terzi dwar kull tip ta' assi appartenenti lill-istess applikanti u dan a spejje\ tal-istess applikanti. 6.  Allokazzjoni tal-Fondi  Kondizzjonijiet tal-akkwist ta]t dan l-Avvi\  Il-kondizzjonijiet elenkati f'din l-iskema g]andhom jiffurmaw parti integrali mill-kuntratt li l-Awtorità tag]mel malbenefi`jarji. Fejn il-kondizzjonijiet ta' din l-iskema ikunu differenti jew jista ikollhom interpretazzjoni differenti millkondizzjonijiet indikati fil-kuntratt, g]andha tapplika l-interpretazzjoni jew kondizzjoni l-aktar favorevoli g]all-Awtorità jew dik mag]\ula mill-Awtorità. Fejn ikun hemm nuqqas ta' koerenza bejn it-test Malti u dak Ingli\ g]andu japplika ittest Malti. Fin-nuqqas ta' osservanza ta' xi wa]da jew aktar mill-kondizzjonijiet elenkati f'dan l-avvi\, il-benefi`jarji jkunu obbligati j]allsu lill-Awtorità tad-Djar penali ta € 25 fil-gimg]a jew parti minnha u dan ming]ajr pregudizzju g]al kull azzjoni o]ra spettanti lill-Awtorità. Il-proprjetà trasferita mill-Awtorità lill-applikant ta]t dan avvi\ hija so[[etta g]al dawn il-kondizzjonijiet:  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  Il-prezz xieraq tal-fond huwa dak indikat fil-kolonna "G" (B1 u B2) fl-Iskeda 1, filwaqt illi l-prezz sussidjat li bih qed jinbieg] il-fond u li g]andu jit]allas mill-benefi`jarju huwa dak indikat fil-kolonna "H" (B1 u B2) tal-istess skeda. F'dawn il-ka\ijiet l-Awtorità tad-Djar i\\omm favur tag]ha ipoteka [enerali, ipoteka primarja, ipoteka spe`jali u dana sal-valur tas-sussidju li jkun gawda minnu l-benefi`jarju. Il-garaxxijiet qed jinbieg]u bil-prezz indikat fil-kolonna "J" (B1 u B2) tal-istess skeda. Il-prezz tal-partijiet komuni kollha minbarra l-bejt li hu esklu\ mill-bejg] (f'ka\ ta' appartamenti) qieg]ed hawn ji[i kopert bil-prezz xieraq tal-fond, kif spe`ifikat f'Skeda 1. Ilbejt u l-partijiet komuni f'ka\ ta' appartamenti jibqg]u l-proprjetà assoluta tal-Awtorità tad-Djar li tirriserva ddritt li tibni sulari o]ra u li tag]ti dritt ta' u\u lil terzi persuni tal-bejt u tal-partijiet komuni. Il-benefi`jarju ma jista' bl'ebda mod jo[[ezzjona g]al dan l-i\vilupp. Imma l-benefi`jarju jobbliga ru]u li kull sena j]allas sehmu g]all-manutenzjoni u tiswija ta' dawn il-partijiet komuni skont kif sjegat fil-klawsola relevanti f'dan l-Avvi\.  Il-prezz g]andu jit]allas kif sejjer jing]ad: g]axra fil-mija (10%) tal-prezz sussidjat tieg]u fuq l-att tal-konvenju akkont tal-prezz. Dan l-ammont ma ji[ix rifu\ lill-benefi`jarju f'ka\ illi hu ma jersaqx g]all-att tal-akkwist. Ilbilan` jit]allas mal-att tal-akkwist (jew f'ka\ li l-art in kwistjoni tkun g]ada ma [ietx trasferita lill-Awtorità tadDjar, l-ewwel isir konvenju u wara dak, minflok il-kuntratt finali, isir Att Notarili ta' Konvenju mag]mul apposta f'dawn il-ka\ijiet). Il-kuntratt finali f'ka\ fejn l-Awtorità tkun [ia sid tal-proprjetà g]andu jsir mhux aktar tard minn sitt xhur mid-data tal-konvenju. Fil-ka\ijiet fejn l-Awtorità tkun g]ad ma g]andiex titolu fuq il-proprjetà allura l-ewwel g]andu isir Att Notarili ta' Konvenju u dana mhux aktar tard minn sitt xhur mid-data tal-konvenju u f'dan ikun miftiehem li l-kuntratt finali g]andu jsir fi \mien tlett xhur mid-data li fiha l-Awtorità tg]arraf bilmiktub lix-xerrej li l-att finali ikun jista jsir.  L-14 ta' Mejju, 2010  Il-benefi`jarju jobbliga ru]u illi f'ka\ illi jittrasferixxi l-fond lil terzi huwa jimponi l-istess obbligi lix-xerrej u jobbligah ukoll li jorbot lix-xerrejja sussegwenti bl-istess obbligi. F'kull trasferiment il-venditur g]andu jsejja] lill-Awtorità fuq l-att ta' trasferiment sabiex jit]allas il-lawdemju mill-akkwirent, u dan ta]t penali ta' €25 kull [img]a f'ka\ ta' nuqqas. Il-kondizzjonijiet ta`-`ens g]andhom jibqg]u japplikaw g]all-aventi kaw\a.  Il-benefi`jarju g]andu jiddikjara fil-konvenju u fl-att tal-akkwist illi hu jiggarantixxi illi l-informazzjoni mog]tija fl-applikazzjoni, fid-dikjarazzjoni u fid-dokumenti mog]tija lill-Awtorità hija korretta u vera. Il-konvenju jew l-att ta' akkwist jista ji[i xolt jekk jirri\ulta li l-benefi`jarju jkun ta informazzjoni qarrieqa u/jew \baljata sabiex ottjena il-kwalifiki ne`essarji.  L-att tal-akkwist ji[i xolt ipso jure f'ka\ illi l-benefi`jarju jew l-aventi kaw\a tieg]u jonqsu milli josservaw xi wa]da mill-obbligazzjonijiet miftiehma fl-att tal-akkwist jew ikunu naqsu illi josservaw xi wa]da millkondizzjonijiet ta' dan l-avvi\, u f'dak il-ka\ l-benefi`jarju jew aventi kaw\a tieg]u, skont ma jkun il-ka\, ma jkollhom ebda dritt g]al kumpens ta' benefikati li jkunu g]amlu fil-fond u jkollhom jirrifondu wkoll kull sussidju li jkunu ]adu ta]t dan l-avvi\ jew b'mod ie]or in konnessjoni mal-fond in kwistjoni.  Kull benefi`jarju (]lief fil-ka\ ta' koppja g]arajjes u ta' applikanti li kienu jg]ixu ma' terzi persuni) li fid-data talapplikazzjoni tieg]u ta]t dan l-avvi\ kien jokkupa fond:(i)  mid-data li jing]ata pussess tal-fond allokat lilu ta]t dan l-avvi\ jag]ti l-pussess vakant tal-fond li fih kienu jg]ixu qabel lill-Awtorità tad-Djar jekk hemm ordni ta' rekwi\izzjoni jew jekk huma proprjetà tal-Gvern jew mikrija mill-Gvern, jew jekk il-fondi huma tal-Awtorità tad-Djar, ta' Korpi Parastatali, tal-Joint Office jew ta' xi Awtorità o]ra u dan sabiex il-fond ji[i u\at skont il-policy tal-Awtorità tad-Djar, u (ii)  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  sussidju fuq il-prezz skont il-kondizzjonijiet fi Skeda 1;  L-14 ta' Mejju, 2010  Asso`jazzjoni ta' Residenti  Applikanti li jing]ataw appartament ta]t dan l-Avvi\ ikollhom l-obbligu li jsiru membri tal-Asso`jazzjoni ta' Residenti bl-g]anijiet u bl-obbligazzjonijiet msemmija fi Skeda 4. Dana, però sakemm ma jkunux in konflitt mal-provedimenti tal-li[i li tirregola il-Kondominji (Att Numru 29 tas-sena 1997). Ji[i emfasi\\at illi kull kwistjoni bejn ir-residenti u / jew bejn ir-residenti u l-asso`jazzjoni tal-blokka ta' appartamenti kemm jekk tirrigwarda il-partijiet komuni, kemm jekk tirrigwarda id-drittijiet u obbligi tar-residenti vis-a-vis xulxin, kif ukoll kull kwistjoni o]ra g]andha ti[i risolta skont illi[i `ivili ming]ajr l-intervent tal-Awtorità tad-Djar li ma g]andha ebda obbligu fir-rigward tal-osservanza tal-obbligi `ivili li g]andhom ir-residenti lejn l-asso`jazzjoni u/jew lejn xulxin. G]al dan il-g]an huwa essenzjali l-parte`ipazzjoni tar-residenti fl-Asso`jazzjoni. Hija fid-diskrezzjoni assoluta tal-Awtorità tad-Djar id-de`i\joni jekk l-Awtorità tippro`edix kontra benefi`jarji li jkunu qeg]din jiksru obbligi imposti fuqhom. Din id-diskrezzjoni hija llimitata u mhijiex sindakabbli però tista ukoll tiddependi fuq ir-ri\orsi umani rikjesti sabiex l-Awtorità t]ares l-osservanza [enerali ta' obbligi simili g]al dawk li jkunu allegatament qed ji[u miksura. 10. Listi Lista tal-applikanti kollha titwa]]al fuq il-Bord tal-Avvi\i tal-Awtorità tad-Djar, fl-Uffi``ju tal-Awtorità tad-Djar, 22, Triq Pietro Floriani, Il-Fontana u jekk ikun hemm applikanti li joqog]du G]awdex, fuq il-Bord ta' Avvi\i, fl-Uffi``ju talAwtorità tad-Djar, f'25 Triq Enrico Mizzi, San Ġiljan, G]awdex. Applikanti li isimhom ma jidhirx f'din il-lista g]andhom jinformaw b'dan bil-miktub, fuq formoli preskritti li`-Chairman tal-Bord tal-Awtorità tad-Djar. Dawn il-formoli ta' o[[ezzjoni g]andhom ji[u indirizzati li`-Chairman tal-Awtorità tad-Djar u ji[u mog]tija lil xi persuna minnu nkarigat g]al dan il-g]an sa mhux aktar tard minn sebat (7) ijiem tax-xog]ol mid-data tal-pubblikazzjoni tal-lista imsemmija. Hekk kif jitlesta x-xog]ol tal-ippro`essar ne`essarju, lista ta' applikazzjonijiet validi u nvalidi ti[i murija fuq il-Bord talAvvi\i tal-Awtorità tad-Djar. Persuni nteressati jkollhom id-dritt jo[[ezzjonaw bil-miktub fuq il-formola li tinkiseb millAwtorità tad-Djar, g]al xi de`i\joni murija f'din il-lista jew g]all-punti mog]tija lilhom. Applikanti G]awdxin jistg]u jaraw il-lista tal-applikazzjonijiet fil-ferg]a tal-Awtorità tad-Djar fi 25 Triq Enrico Mizzi Victoria G]awdex. Kull o[[ezzjoni f'dan ir-rigward g]andha tkun mag]mula bil-miktub u ti[i indirizzata li`-Chairman tal-Awtorità tad-Djar jew lil persuni minnu delegati g]al dan il-g]an sa mhux aktar tard minn sebat (7) ijiem tax-xog]ol mid-data talpubblikazzjoni tal-lista msemmija. Ma' din l-o[[ezzjoni g]andu jit]allas Bill Payable ta' € 25 indirizzat li`-Chairman tal-Awtorità tad-Djar, b]ala spejje\ amministrattivi. Ming]ajr dan il-]las l-o[[ezzjoni ma' ti[ix ikkunsidrata. Dan l-ammont ji[i rifu\ biss jekk u meta lBord tal-Appelli tal-Awtorità tad-Djar jistudja u biss jekk ja``etta l-o[[ezzjoni mag]mula mill-applikanti. L-Awtorità tad-Djar i\\omm listi ta' ismijiet ta' applikanti (Listi ta' Riserva) g]all-istess fondi u garaxxijiet sabiex dawk il-fondi u garaxxijiet li ji[u rifjutati mill-ewwel applikanti li jintag]\lu ji[u offruti lil dawn l-applikanti ta' Riserva. Dawn il-Listi ta' Riserva jkunu mibnija fuq ordni ta' mertu (order of merit) skont il-punti li jkunu [abu l-applikanti filKlawsola relattiva u jibqg]u validi sa \mien tlett (3) xhur mid-data tal-pubblikazzjoni tag]hom - i\da dan il-perjodu jista' jinbidel fid-diskrezzjoni tal-Awtorità. Persuni li isimhom jidher f'dawn il-Listi ta' Riserva jkunu ntitolati li japplikaw g]al kwalunkwe Avvi\ ie]or ma]ru[ mill-Awtorità tad-Djar però, f'ka\ li jibbenefikaw minn xi applikazzjoni o]ra, isimhom jit]assar awtomatikament minn fuq dawn il-Listi ta' Riserva. L-Awtorità però i\\omm il-jedd li fondi li ma ji[ux a``ettati mill-applikanti ori[inali li jkunu kkwalifikaw ji[u mi\muma mill-Awtorità sabiex tag]mel bihom kif me]tie[ minnha u kif jidhrilha xieraq. F'ka\ li applikanti ta]t l-istess kategorija j[ibu l-istess ammont ta' punte[[, l-Awtorità tad-Djar i\\omm id-dritt li ttella polza fil-pubbliku biex ji[i stabbilit l-ordni ta' mertu ta' dawn l-istess applikanti li [abu l-istess punte[[. 11.  O[[ezzjonijiet  Formoli ta' o[[ezzjoni jistg]u jinkisbu mill-Awtorità tad-Djar. o[ezzjoni ma ti[i milqug]a wara l-perjodu stabbilit.  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  Pjanti tal-Fondi u Formoli tal-Applikazzjoni  Il-fondi ser ikunu miftu]in g]all-wiri nhar is-Sibt u }add 15 u 16, kif ukoll is-Sibt u }add 22 u 23 ta' Mejju 2010, bejn id-9:00am u l-4:00pm. Fl-istess dati u ]inijiet, l-uffi`ini tal-Awtorità tad-Djar fil-Furjana ser ikunu miftu]a wkoll, minn fejn ser isir il-bejg] tal-applikazzonijiet g]all-dawn il-fondi, kif ukoll ser ikun hemm rappre\entanti tal-Awtorità tadDjar sabiex jassistu lill-applikanti fl-applikazzjoni tag]hom. Il-bejg] tal-applikazzjonijiet jibqa isir ukoll tul il-[ranet lo]ra tal-[img]a, bejn it-8.00 a.m. u l-4.00 p.m. L-Awtorità tad-Djar ser tilqa l-applikazzjonijiet skont kif muri fi Klawsola 15(b) ta' dan l-avvi\. 13.  Definizzjonijiet  sakemm il-kuntest ma jurix mod ie]or, il-kelma "Avvi\" tfisser "Avvi\ Legali 75 - Bejg] ta' Djar" li deher filGazzetta tal-Gvern tal-14 ta' Mejju 2010.  il-kliem "bank" u "istituzzjoni finanzjarja" g]andhom l-istess tifsira li ting]atalhom fl-Att dwar il-Kummer` Bankarju (Att numru XV tal-1994);  g]all-iskop ta' dan l-avvi\ id-d]ul annwu aggregat totali tas-sena tal-applikant g]andu jkun dak id-d]ul talapplikant/i determinat fis-sub-klawsoli ta' din il-klawsola. I\da l-Awtorità tad-Djar ma tkunx marbuta li ta``etta dikjarazzjonijiet, dokumenti jew informazzjoni o]ra mog]tija lilha mill-applikant jew benefi`jarji ta]t dan l-avvi\, jekk l-Awtorità tad-Djar tikkonsidra b'mod ra[jonevoli illi tali dikjarazzjonijiet, dokumenti jew informazzjoni b]ala m'humiex korretti jew veri.  L-14 ta' Mejju, 2010  il-kliem "att tal-akkwist" ifissru l-att notarili li bih l-Awtorità titrasferixxi lill-benefi`jarju il-fond ta]t dan l-avvi\, jew f'ka\ illi l-Awtorità ma tkunx akkwistat l-art li fuqha hu mibni il-fond, l-att notarili li bih il-benefi`jarji jing]ata pussess tal-fond wara li jkun t]allas il-prezz kollu skont dan l-avvi\;  Tag]rif Addizzjonali  L-Awtorità tad-Djar tixtieq tav\a li dawn il-kondizzjonijiet huma fid-diskrezzjoni assoluta tal-Awtorità tad-Djar u japplikaw biss g]al din il-]ar[a. L-Awtorità tad-Djar ma tintrabatx li \\omm kondizzjonijiet simili g]all-]ar[a o]ra ta' fondi g]all-bejg] fil-futur. L-Awtorità i\\omm id-dritt li tag]mel kwalunkwe emenda ne`essarja g]al din l-iskema billi tippubblika dawn l-emendi fil-Gazzetta tal-Gvern. L-Awtorità tad-Djar tista fejn t]oss xieraq tordna li kull emenda mag]mula ti[i applikata anke b'mod retroattiv. F'ka\ simili persuna li tkun ikkwalifikat ta]t l-iskema qabel ma saret lemenda tista ti[i skwalifikata b'effett tal-emenda mag]mula, u dan ming]ajr ebda obbligi tal-Awtorità. 15. Perjodu ta' Applikazzjonijiet L-Applikazzjonijiet jistg]u:(a) (b)  It-Tnejn 17 u t-Tlieta 18 ta' Mejju, 2010 L-Erbg]a 19 u l-}amis 20 ta' Mejju. 2010 Il-{img]a 21 u t-Tnejn 24 ta' Mejju, 2010  Mit-Tlieta 25 ta' Mejju sal-{img]a 28 ta' Mejju 2010 jintlaqg]u applikazzjonijiet li ma jkunux [ew milqug]a fil[ranet stipulati min]abba xi ra[uni jew o]ra. L-Applikazzjonijiet ser ji[u milqug]a wkoll nhar is-Sibt 22 u l-}add 23 ta' Mejju, 2010 bejn id-9.00 a.m u l-4.00 p.m. L-14 ta' Mejju, 2010  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  L-14 ta' Mejju, 2010  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  L-14 ta' Mejju, 2010  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  L-14 ta' Mejju, 2010  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  L-14 ta' Mejju, 2010  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  L-14 ta' Mejju, 2010  Tifsir ta' ittri u ta' kliem imqassra tal-kolonna 'Kategorija' ta' B1 u B2 A. B.  Koppja mi\\ew[in li t-tnejn ikunu g]alqu l-21 sena sad-data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\ u wliedhom (jekk ikollhom) li m'humiex mi\\ew[in u jg]ixu fl-istess fond mieg]u; Applikanti separati li jkunu g]alqu l-21 sena sad-data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\ u wliedu li mhumiex mi\\ew[in u li joqog]du fl-istess fond mieg]u; {enitur wie]ed li jkun g]alaq l-21 sena sad-data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\ u wliedu li mhumiex mi\\ew[in u li joqog]du fl-istess fond mieg]u; Persuna b'di\abilità 'l fuq minn 18-il sena li tista' tkun mi\\ew[a, [enitur wie]ed jew separata bi tfal jg]ixu mag]ha; Koppja g]arajjes li t-tnejn ikunu g]alqu l-21 sena sad-data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\; Applikant g]arus u l-g]arusa tieg]u li xi wie]ed minnhom jew it-tnejn ikollu/ikollhom xi di\abilità u li ttnejn ikunu g]alqu t-18-il sena sad-data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\;  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  Applikant g]arus/g]arusa jkun g]alaq/g]alqet it-18-il sena sad-data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\ li jkunu g]exu xi \mien u ]ar[u minn xi istituzzjoni jew djar tat-tfal sabiex jg]ixu ]ajja indipendenti jew li g]al xi \mien kienu fostered; Applikant [uvni jew xebba, separat/a jew romol li jkun g]alaq/g]alqet il-21 sena sad-data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\ ming]ajr tfal jg]ixu mieg]u/ mag]ha; Applikant [uvni jew xebba li jkun g]alaq/g]alqet it-18-il sena sad-data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\ u li jkunu g]exu xi \mien u ]ar[u minn xi istituzzjoni jew djar tat-tfal sabiex jg]ixu ]ajja indipendenti jew li g]al xi \mien kienu fostered; Applikant [uvni jew xebba u separat/a li jkollu/ikollha xi di\abilità u li ikun/tkun g]alaq/g]alqet t-18-il sena sad-data tal-pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\;  Prezz Prezz Xieraq tal- Sussidjat Kategorija tal-Fond Fond € €  L-14 ta' Mejju, 2010  Applikazzjoni ta' qabel:  Jekk applikant kien applika bla su``ess ming]and l-Awtorità g]all-allokazzjoni ta' fond u din lapplikazzjoni kienet valida, jing]ataw, g]al kull applikazzjoni valida sottomessa ming]ajr su``ess :  Però, jekk l-applikant [ie offrut l-allokazzjoni ta' fond indikat fil-formola tal-applikazzjoni anke jekk mhux b]ala l-ewwel g]a\la tieg]u, u dan [ie rifjutat mill-applikant, ma jing]atax punti g]al dik l-applikazzjoni. Oltre dan, ma jing]atawx punti g]al xi applikazzjoni valida li seta' kellu lapplikant qabel dik rifjutata minnu. B.  Nota: F'kategorija "A" Skeda 1, ulied l-applikant li fid-data tal-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-Avvi\ ma jkunux mi\\ew[in, imma g]al xi ra[uni serja ]afna, ma jkunux joqg]odu mal-applikant, jistg]u ji[u kkunsidrati g]al skopijiet ta' punti ta]t il-kundizzjonijiet li [ejjin:(i)  Akkommodazzjoni Pre\enti  Jekk l-applikant jiddikjara li joqg]od ma' terzi persuni, ma jkunx l-inkwilin rikkonoxxut jew il-propretarju u ma jkollux titolu, u jkun ilhu f'din is-sitwazzjoni g]al mill-inqas sena mid-data ta' dan l-avvi\ jing]ata:  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  (Biex post ji[i dikjarat perikolu\, il-periklu jrid ikun ta' natura strutturali estensiva f'tali mod li jirrendi l-post mhux abitabbli fil-ma[[or parti tieg]u. Minkejja li Claim ta' din ix-xorta g]andha ti[i sostanzjata minn `ertifikat ta' perit mhux ma]ru[ aktar minn tliet (3) xhur qabel id-data tal-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\, l-Awtorità tad-Djar i\\omm id-dritt li tinvestiga l-post in kwistjoni. F'ka\ ta' hekk, id-de`i\joni tal-Awtorità tad-Djar tkun finali). (6)  (Claim ta' din ix-xorta g]andha ti[i sostanzjata minn `ertifikat ta' perit ma]ru[ mhux aktar minn tliet (3) xhur qabel id-data tal-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\. Minkejja dan, l-Awtorità tad-Djar i\\omm id-dritt li tinvestiga l-claim u f'dan il-ka\, id-de`i\joni tal-Awtorità tad-Djar tkun finali). (7)  Jekk il-fond fejn jabita l-applikant mhux adekwat g]all-akkomodazzjoni residenzjali tal-applikant u l-familja tieg]u u din fid-diskrezzjoni assoluta u finali tal-Awtorità tadDjar: Jew  Jekk il-fond fejn jabita l-applikant mhux adekwat g]all-akkomodazzjoni residenzjali min]abba di\abilità tal-applikant u l-familja tieg]u u din fid-diskrezzjoni assoluta u finali tal-Awtorità tad-Djar (8)  L-14 ta' Mejju, 2010  Jekk l-applikant joqg]od [o fond mikri u hu l-kerrej konoxxut jing]ata punti skont ilvalur tal-kera wara verifikazzjoni ta' ri`evuti tal-kera jew kuntratt ta' kera. Punti jing]ataw fuq l-ammont annwali ta' kera im]allsa mill-applikant skont kif [ej:Bejn € 0 sa € 900 fis-sena  Minn € 2,501 il-fuq  Applikazzjoni ta' qabel:  Jekk applikant kien applika bla su``ess ming]and l-Awtorità g]all-allokazzjoni ta' fond u din lapplikazzjoni kienet valida, g]al kull applikazzjoni valida sottomessa ming]ajr su``ess jing]ataw:  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  Però, jekk l-applikant [ie offrut l-allokazzjoni ta' fond indikat fil-formola tal-applikazzjoni anke jekk mhux b]ala l-ewwel g]a\la tieg]u, u dan [ie rifjutat mill-applikant, ma jing]atax punti g]al dik l-applikazzjoni. Oltre dan, ma jing]atawx punti g]al xi applikazzjoni valida li setg]a kellu lapplikant qabel dik rifjutata minnu. C.  Applikazzjoni ta' qabel:  Jekk applikant kien applika bla su``ess ming]and l-Awtorità g]all-allokazzjoni ta' fond u din lapplikazzjoni kienet valida, jing]ataw g]al kull applikazzjoni valida sottomessa ming]ajr su``ess :  Però, jekk l-applikant [ie offrut l-allokazzjoni ta' fond indikat fil-formola tal-applikazzjoni anke jekk mhux b]ala l-ewwel g]a\la tieg]u, u dan [ie rifjutat mill-applikant, ma jing]atax punti g]al dik l-applikazzjoni. Oltre dan, ma jing]atawx punti g]al xi applikazzjoni valida li seta' kellu lapplikant qabel dik rifjutata minnu. B.  L-14 ta' Mejju, 2010  Akkommodazzjoni Pre\enti  Jekk l-applikant jiddikjara li joqg]od ma' terzi persuni, ma jkunx l-inkwilin rikkonoxxut jew il-propretarju u ma jkollux titolu, u jkun ilhu f'din is-sitwazzjoni g]al mill-inqas sena mid-data ta' dan l-avvi\ jing]ata:  Il-post g]andu periklu strutturali fil-ma[[or parti tieg]u :(Biex post ji[i dikjarat perikolu\, il-periklu jrid ikun ta' natura strutturali estensiva f'tali mod li jirrendi l-post mhux abitabbli fil-ma[[or parti tieg]u. Minkejja li Claim ta' din ix-xorta g]andha ti[i sostanzjata minn `ertifikat ta' perit mhux ma]ru[ aktar minn tliet (3) xhur qabel id-data tal-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\, l-Awtorità tad-Djar i\\omm id-dritt li tinvestiga l-post in kwistjoni. F'ka\ ta' hekk, idde`i\joni tal-Awtorità tad-Djar tkun finali).  (Claim ta' din ix-xorta g]andha ti[i sostanzjata minn `ertifikat ta' perit ma]ru[ mhux aktar minn tliet (3) xhur qabel id-data tal-ewwel pubblikazzjoni ta' dan l-avvi\. Minkejja dan, l-Awtorità tad-Djar i\\omm id-dritt li tinvestiga l-claim u f'dan il-ka\, id-de`i\joni tal-Awtorità tad-Djar tkun finali). (7)  Jekk il-fond fejn jabita l-applikant mhux adekwat g]all-akkomodazzjoni residenzjali tal-applikant/i u l-familja tieg]u/tag]hom u din fid-diskrezzjoni assoluta u finali talAwtorità tad-Djar: Jew Jekk il-fond fejn jabita l-applikant mhux adekwat g]all-akkomodazzjoni residenzjali min]abba disabilità tal-applikant/i u l-familja tieg]u/tag]hom u din fid-diskrezzjoni assoluta u finali tal-Awtorità tad-Djar  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  Jekk l-applikant joqg]od [o fond mikri u hu l-kerrej konoxxut jing]ata punti skont ilvalur tal-kera wara verifikazzjoni ta' ri`evuti tal-kera jew kuntratt ta' kera. Punti jing]ataw fuq l-ammont annwali ta' kera im]allsa mill-applikant skont kif [ej:-  Minn € 2,501 il-fuq  L-14 ta' Mejju, 2010  L-Awtorità tista' tag]ti g]ajnuna finanzjarja f'forma ta' g]otja ta' flus g]al xog]lijiet ta' titjib elenkati f' Klawsola 3 ta' din l-iskeda lill-benefi`jarji jekk fid-data tal-applikazzjoni applikant jew dixxendenti tieg]u fillinja diretta jkunu persuna li tikkwalifika b]ala persuna b'di\abilità skont din l-iskeda u dan sabiex l-applikant jing]ata g]ajnuna biex jag]mel il-fond jew partijiet minnu a``essibbli g]al dik il-persuna li jkollha di\abilità. Din l-g]otja tit]allas wara li ssir applikazzjoni g]aliha u f'kull ka\ wara li ji[u ppre\entati r-ri`evuti u skont regolamenti li l-Awtorità tista' tag]mel minn \mien g]al \mien.  Bibien u twieqi Twessieg] jew tqeg]id mill-[did ta' bibien biex jippermettu l-imanuvrar ta' wheelchair Strixxa biex tipprote[i il-kument tal-bibien. Alterazzjoni fit-twieqi biex dawk fil-wheelchair ikunu jistg]u j]arsu 'l barra. Twieqi akbar g]al min g]andu vista difettu\a.  Tur[ien u `irkolazzjoni vertikali |ieda ta' po[[aman ie]or fit-tara[ 'Stairlift' installat fit-tara[ g]all-użu bil-qeg]da, jew bi pjattaforma g]all-'wheelchair' (f'dan il-ka\ is-sussidju jista ji\died sa massimu ta' € 5,000)  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  Dan il-Panel jkollu d-dritt li jispezzjona l-fond tal-applikant u li jitlob g]al kull kjarifikazzjoni li jidhirlu. (b)  Ji[u kkunsidrati biss l-applikazzjonijiet sottomessi fuq il-formula apposta miksuba mill-Awtorità.  Persuni li di[a jkunu bbenefikaw ta]t l-iskema ta' 'Xog]lijiet ta' Titjib f'Residenzi Okkupati Minn Persuni b'Di\abilità (SHD 13) pubblikata fil-Gazzetta tal-Gvern tas-16 ta' Frar, 1988 u/jew Skema Wie]ed pubblikata fil-Gazzetta tal-Gvern tat-30 ta' Jannar 1998 u/jew Skema Sebg]a pubblikata fil-Gazzetta tal-Gvern tat-8 ta' Ottubru 1999 u Skema 'L' ppubblikata fil-Gazzetta tal-Gver tas-27 ta' Awissu tas-sena 2009, jistg]u jer[g]u japplikaw ta]t din l-iskeda basta li l-benefi``ji kollha li tgawdew minnhom ta]t l-iskemi ta' qabel ikunu mnaqqsa mill-pagamenti mag]mula ta]t din l-iskeda.  L-14 ta' Mejju, 2010  Skeda 4 Asso`jazzjonijiet, Patti u Kundizzjonijiet (1)  Obbligu ta' Installar ta' Solar Water Heater  Mrie]el – Binja ta' Calleja Blk I  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  dawn huma so[[etti g]a`-`ens annwu u perpetwu ta' sebg]in ewro (€70) li g]andu jinfeda fi \mien g]axar snin mid-data tal-att tal-akkwist u bil-]las ta' lawdemju skont il-li[i f'kull trasferiment futur tal-fond; anke wara l-fidi l-kondizzjonijiet ta`-`ens jibqg]u applikabbli.  il-fond ji[i trasferit lill-benefi`jarju tale quale u fi stat kif jidher fit-tabella fi Klawsola 1 ta' din l-Iskeda u bid-drittijiet (fosthom illi f'ka\ li ma jkollux bejt li j\omm tank tal-ilma u jinstalla aerial tat-televizjoni fuq il-bejt tal-fond sovrastanti) u pertinenzi kollha tieg]u. Il-garanzija g]ad-difetti latenti g]andha ti[i esklu\a, il-fond jinbieg] bil-komunjoni tal-partijiet komuni kif deskritti u so[[ett g]as-servitujiet. Fejn il-fond trasferit ikun parti minn korp, b]al fil-ka\ fejn il-fond ikun wie]ed minn zew[ maisonettes jew ikun appartament fi blokk ta' appartamenti, allura flimkien mall-kondizzjonijiet u/jew obbligi li jo]or[u minn din il-]ar[a g]andhom ji\diedu ukoll dawk l-obbligi li jkunu jikkomplimentaw l-obbligi u kondizzjonijiet tal-fondi l-o]ra fil-korp. Dan japplika ukoll fejn ikun hemm dritt li fond jew fondi o]ra jistallaw xi istallazzjonijiet, makkinarji, jew servizzi fuq il-proprjeta' tal-benefi``jarju Fejn il-fond li ser ji[i trasferit b'din il-]ar[a, jag]mel parti minn korp li l-fondi l-o]ra ta' [o fih [ew allokati f']ar[a o]ra, allura l-fond trasferit b'din il-]ar[a jrid izid u jerfa ukoll l-obbligi kollha li jkunu kompa`enti mad-drittijiet li huma appartenenti lil dawk il-fondi l-o]ra skont dik il-]ar[a.  dawn huma so[[etti g]a`-`ens annwu u perpetwu ta' sittin ewro (€60) u li g]andu jinfeda fi \mien g]axar snin mid-data tal-att tal-akkwist u bil-]las ta' lawdemju skont il-li[i f'kull trasferiment futur tal-fond; anke wara il-fidi l-kondizzjonijiet ta`-`ens jibqg]u vi[enti.  L-14 ta' Mejju, 2010  Il-manutenzjoni tal-partijiet komuni, hekk kif applikabbli f'ka\ ta' appartamenti, maisonettes jew garaxxijiet li ji[u allokati ta]t dan l-avvi\ jaqa' f'idejn il-ko-propjetarji a spejje\ tag]hom fi kwoti ndaqs u ndivi\i u dan f'kull aspett kemm f'dawk li huma spejje\ ta' natura kapitali, kif ukoll spejje\ ta' natura rikorrenti, ordinarji u straordinarji. L-ispejje\ kollha g]andhom isiru fuq qbil bejn il-ko-proprjetarji tal-partijiet komuni. Il-benefi`jarji g]andhom jiffurmaw u jid]lu f'asso`jazzjoni ta' residenti u g]andhom isolvu kull pendenza li jkollhom bejniethom jew mal-istess asso`jazzjoni personalment tramite il-li[i u ming]ajr ma ti[i msej]a jew involuta lAwtorità tad-Djar, l-anqas fejn xi wie]ed mir-residenti jkun qed jikser il-kondizzjonijiet tal-kuntratt tieg]u. Anke f'ka\ ta' ksur ta' kondizzjoni li tirrigwarda l-partijiet komuni jew il-]las tal-manutenzjoni tag]hom, jew li tkun obbligazzjoni inti\a li i\omm il-blokka ta' appartamenti fi stat tajjeb u de`enti (e\ il-kondizzjoni dwar i\-\amma ta' annimali), fejn il-benefi`jarju jkun qed jo]loq danni jew inkonvenjent lir-residenti l-o]ra, allura dawk irresidenti l-o]ra g]andhom ja[ixxu personalment jew tramite l-asso`jazzjoni kontra l-persuna ]atja ming]ajr rikors lejn l-Awtorità. F'kull ka\ però l-Awtorità tista tag]\el fejn t]oss xieraq li tintervjeni dwar il-ksur ta' dawn l-obbligi. Il-partijiet komuni fil-ka\ ta' blokki ta' appartamenti jinkludu l-bieb prin`ipali, l-entratura, il-kuriduri li jwasslu g]al [ol-appartamenti, it-tara[ kollu sa fuq il-bejt, it-tromba tal-bejt, il-bjut komuni kollha (dawn jista' jinkludu bjut fuq penthouses, ix-xafts u l-bibien tax-xafts, il-partijiet komuni kollha ta' madwar il-Binja (jekk applikabbli), il-bokka tal-lift u l-lift innifsu). Inklu\i wkoll b]ala partijiet komuni huma partijiet o]rajn li m'humiex imsemmija f'dan il-paragrafu imma li, skont il-li[i, huma meqjusa b]ala komuni.  Asso`jazzjonijiet, Patti u Kundizzjonijiet f'ka\ ta' appartamenti li jiffurmaw parti minn Blokk (issir referenza g]all-Klawzola 9 tar-Regolamenti) (a)  Ti[i mwaqqfa "Asso`jazzjoni ta' Residenti" fi blokki li fihom jinsabu l-appartamenti li qed ji[i offruti g]all-bejg] permezz ta' dan l-Avvi\. Din l-Asso`jazzjoni trid ti[i mwaqqfa hekk kif il-ma[[or parti talfondi ji[u mibjug]a u tali Asso`jazzjoni trid ti[i re[istrata fi \mien xahar minn meta tin]atar marRe[istratur tal-Artijiet ai termini tal-Kap. 398 tal-Li[ijiet ta' Malta.  Is-s]ubija fl-Asso`jazzjoni relattiva, d-dmirijiet u d-drittijiet ma' din l-istess s]ubija; kif ukoll il-funzjonijiet tal-Asso`jazzjoni nnifisha jinsabu deskritti fil-klawsoli sussegwenti.  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  konsum tal-elettriku tal-lift, ]las ta' linja tat-telefon (rescue service) kif ukoll l-ispejjeż talmanutenzjoni u tiswija tal-lift fejn applikabbli. Il-benefi`jarji jobbligaw ru]hom li j[eddu l-ftehim talManutenzjoni (Maintenance Agreement) tal-lift ma' kumpanija tal-lifts kull sena u li tali lift ji[i ``ertifikat regolarment minn persuna kompetenti u dawn skont kif stipulat fir-regolamenti tal-[urnata. tibjid u/jew \ebg]a (u x-xog]ol involut g]all-istess skop) ta' dawk il-partijiet komuni kollha g]al ta' lanqas darba kull seba' snin; manutenzjoni u/jew tibjid kif applikabbli, tal-fa``ata kollha g]al ta' lanqas darba kull seba' snin. Fi kwalunkwe ka\, l-istess skema ta' kuluri g]andha ti[i użata; t]allib u manutenzjoni tal-bejt kollu inklu\ it-tromba tat-tara[ komuni g]al ta' lanqas darba fis-sena; tindif tal-partijiet komuni kollha - dan it-tindif g]andu jsir ta' mill-anqas darba fil-[img]a; tiswija/manutenzjoni ta' sistema ta' drena[[ u katusi tal-ilma tax-xita; u xi spejje\ o]ra li tidde`iedi li tid]ol g]alihom l-Asso`jazzjoni relattiva tar-Residenti minn \mien g]al \mien;  Il-benefi`jarji jobbligaw ru]hom wkoll illi j\ommu l-partijiet kollha fuq barra tal-Binja in partikolari ilfa``ata, l-opramorta tal-bejt kif ukoll il-bejt fi stat xieraq ta' tik]il u t]allib, tibjid u u bl-istess skema ta' kuluri jew fuq il-[ebla, li jkunu e\istenti fi\-\mien tal-bejg] ta' dawn l-istess appartamenti jew skont kif stipulat fil-Klawsola relattiva.  Il-benefi`jarji jobbligaw ru]hom ukoll illi ma j\ommu l-ebda annimal/i ta' kwalunkwe [eneru fuq il-bejt komuni tal-Binja li fiha jabita jew fil-partijiet kollha komuni jew sa]ansitra [ol-istess fond li ji[i mibjug] lilu mill-Awtorità tad-Djar ta]t dan l-avvi\.  Il-benefi`jarji jobbligaw ru]hom li j\ommu fi stat xieraq ta' ndafa u f'kundizzjoni tajba l-fond allokat lilhom skont dan l-Avvi\ kif ukoll il-partijiet komuni kollha.  Il-benefi`jarji jifhmu li fl-eventwalità li jkunu iridu jinstallaw lift fil-Blokka ta' appartamenti u dan fejn m'hemmx indikat li ser jkun installat mill-Awtorita' tad-Djar fi Klawsola 1 ta' din l-Iskeda, dan ikun a spejjeż tag]hom u tkun ir-responsabilità unika tar-residenti tal-blokka u mhux tal-Awtorità tad-Djar, l-istess jing]ad g]all-ispejje\ konnessi ma' tali lift.  Il-benefi`jarji tal-appartamenti jkollhom id-dritt g]all-u\u tal-partijiet komuni u tal-bejt tal-blokka fejn applikabbli F'ka\ tal-bjut komuni, dawn jistg]u jintu\aw g]all-inxir tal-]wejje[, i\da mhux permess isiru parties jew barbecues. F'ka\ li hemm penthouses, a``ess g]al bejt ta' fuqhom huwa limitat biss g]all-installazzjoni u manutenzjoni ta' tankijiet ta' ilma, aerials tat-television u solar water heaters. Il-bejt u l-partijiet komuni jibqg]u l-proprjeta' assoluta tal-Awtorità tad-Djar li tirriserva d-dritt li tibni sulari o]ra u li tag]ti dritt ta' u\u lil terzi persuni tal-bejt u tal-partijiet komuni. Il-benefi`jarju ma jista' bl'ebda mod jo[ezzjona g]al dan l-i\vilupp.  L-14 ta' Mejju, 2010  hemm bjut komuni jew partijiet ta' bjut komuni. F'kull ka\ il-ko-preprjetarji jridu jiftehmu bejniethom dwar fejn jitwa]]lu l-]bula tal-inxir u kif u meta g]andhom jaqsmu l-u\u tag]hom. L-installazzjoni tas-servizzi msemmija fuq il-bejt g]andha ssir bi ftehim bejn il-ko-proprjetarji tal-blokk f'ka\ ta' appartamenti u f'ka\ ta' maisonettes mal-proprjetarji tal-fond sovrastanti, kif ukoll b'tali mod li l-ebda o[[ett imqieg]ed u/jew imwa]]al fuq il-bejt ma jikkaw\a ebda ]sara lill-istess saqaf jew li jkun ta' \gombru u/jew ta' periklu g]ar-residenti li jokkupaw il-binja. Kull benefi`jarju jkun responsabbli li jirran[a u jag]mel tajjeb immedjatament kwalunkwe ]sara kkaw\ata min]abba l-installazzjoni, manutenzjoni jew tiswija tas-servizzi msemmija. Ji[i indikat li fil-ka\ ta' maisonettes, kull dritt li jing]ata lill-fond ta' ta]t g]al u\u tal-bejt tal-fond ta' fuq, g]andu jikkorrispondi mal-obbligu impost fuq il-bejt ta' fuq. Fejn bi \ball id-dritt mog]ti ma jaqbilx mal-obbligu indikat - allura ghandu japplika u jkun effetiv id-dritt moghti lill-fond ta' ta]t. B'hekk l-obbligu fuq il-fond ta' fuq g]andu ji[i modifikat biex jikkomba`ja mad-dritt li jkollu s-sid tal-fond ta' isfel. (9)  Il-maisonettes u l-appartamenti kemm [ebel u saqaf kif ukoll semi finished g]andhom jitkomplew f'kull lokalita' skont il-kundizzjonijiet tal-permessi relattivi ma]ru[a mill-MEPA. L-ebda benefi`jarju ma jkollu dritt jag]mel alterazzjonijiet strutturali fil-fond u fuq il-fa``ata jew b'xi mod jibdel l-iskema tal-kulur u materjali u fatturi o]ra li jag]mlu parti mill-fa``ata. Fil-ka\ ta' maisonettes u appartamenti li g]andhom btie]i, btie]i nterni jew terrazzini sovrastanti g]al garaxxijiet jew fondi o]ra, il-benefi`jarji huma obbligati jaraw li dawn il-btie]i u terrazzini ikollhom waterproofing tajjeb u li jkunu mg]ottija bil-madum jew konkos u mhux bil-]amrija. Il-benefi`jarji huma obbligati ukoll li jag]mlu regolarment il-manutenzjoni u t-tiswijiet me]tie[a biex jevitaw d]ul ta' ilma mill-imsemmija btie]i/terrazzini g]as-sular ta' ta]t.  L-ebda kostruzzjoni, inklu\ kostruzzjoni ta' washrooms ma hu permess fuq il-bjut komuni ta' blokki u fitterrazini ta' appartamenti.  F'dawk il-binjiet fejn jinsab mibni [ibjun/[iebja fil-partijiet komuni tal-garaxxijiet, ir-rappre\entant tassidien tal-garaxxijiet ikun responsabbli li jikkoordina mas-sidien tal-binja dwar il-kontroll u l-u\u tal-ilma li jin[abar fil-[ibjun u li jara li ssir il-manutenzjoni regolari u ne`essarja.  Fil-ka\ tal-binjiet fejn issir sistema ta' [ibjuni li jintu\aw biex jipprovdu ilma second class fil-fondi sovrastanti, il-manutenzjoni tal-pompa, tal-[ibjun innifsu u kontroll tal-ilma li jin[abar fil-[ibjun, huma f'dawn il-ka\ijiet, responsabilita' tal-Asso`jazzjoni tar-Residenti tal-entraturi relattivi li g]andhom jikkoperaw mar-rappre\entant tas-sidien tal-garaxxijiet g]al manutenzjoni/ tiswijiet me]tie[a.  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592  Kundizzjonijiet Addizzjonali (Solar Water Heaters) Il-benefi`jarji tal-appartamenti ta]t dan l-avvi\ huma obbligati li jinstallaw Solar Water Heater (fejn dan hu teknikament u fi\ikament possibbli b'mod li kull resident ikollu wie]ed u skont klawsola 1 ta' din l-iskeda) kif ukoll li jag]mlu lmanutenzjoni me]tie[a ta' din is-sistema b'dawn il-kundizzjonijiet:1.  Il-benefi`jarji huma responsabbli li jirran[aw u jag]mlu tajjeb g]al kwalunkwe ]sara li tista' ssir fuq il-bejt waqt li ssir l-installazzjoni, il-manutenzjoni jew it-tiswija tas-sistema ta' Solar Water Heaters.  L-ispazju ta' ta]t is-solar water heater ma' jistax jintu\a g]all-inxir ta' ]wejje[ jew b]ala storage space jew biex jin\ammu tjur jew annimali o]ra.  Kundizzjoni g]all-appartamenti fi Triq Pietro Darmenia Pembroke Il-benefi`jarji ta' dawn l-appartamenti huma obbligati li mal-kuntratt tax-xiri j]allsu s-somma addizjonali ta' €650 lillAwtorità tad-Djar sabiex tag]mel tajjeb g]all-ispejje\ tal-manutenzjoni tal-fa``ata tal-istess blokk wara l-g]eluq tasseba' sena mix-xiri. Wara l-g]eluq tas-seba' sena mix-xiri u kull seba' snin ta' wara, l-benefi`jarji huma obbligati li j]allsu somma ta' flus kif rikjesta mill-Awtorità tad-Djar biex din isservi g]all-manutenzjoni tal-fa``ata. L-Awtorità tadDjar tobbliga ru]ha li tag]mel il-manutenzjoni me]tie[a tal-fa``ata kull seba' snin b'dan li dan l-obbligu jkun biss operattiv jekk kull wa]da mill-okkupanti tal-postijiet fil-binja tkun ]ar[et sehemha skont kif indikat hawn fuq.  L-14 ta' Mejju, 2010  Gazzetta tal-Gvern ta' Malta 18,592 