Baszetta tal-Gvern ta' Malta Għotja Biex Tgħin lis-Sidien fil-Bini, Is-Swieqi u/jew Tkomplija ta' l-Ewwel Residenza Tagħhom Iċ-Chairperson ta' l-Awtorità tad-Djar tgħarraf li l- Awtorità tad-Djar qed tilqa' applikazzjonijiet għall-għotja biex tgħin fil-bini u/jew tkomplija ta' xogħlijiet jew irranġar ta' l-ewwel residenza skond il-kundizzjonijiet ta' din l- iskema. 1. Skop ta' l-Iskema L-Għotja taħt din l-iskema hi intiża biex tikkompensa parti mill-ispiża tal- kostruzzjoni jew fuq xogħol ta' tlestija jew irranġar fl-ewwel dar ta' abitazzjoni. F'din l-iskema, kemm il-darba r-rabta tal-kliem ma tinħtieġ xorta oħra:- 'riċevuta fiskali' tfisser riċevuta kif imfissra fl- Erbatax-il Skeda ta' l-Att ta' l-1998 dwar it-Taxxa fuq il- Valur Miżjud (Att Numru XXII ta' l-1998) u jinkludi kull regolament magħmul taħt l-istess Att; (b) koppja miżżewga jew għarajjes (bl-intenzjoni li jiżżewġu). Dawn għandhom japplikaw flimkien. (ċ) ġenitur wieħed inkluż ukoll ġenituri legalment separati li għandhom il-kustodja ta' wliedhom. (d) Armel/Armla li għandhom it-tfal mhux miżżewġa jgħixu miegħu/magħha. 'dar ta' abitazzjoni' għandha l-istess tifsira mogħtija fl- Artiklu 2 ta' l-Att ta' l-1988 biex tħajjar persuni jsiru sid ta' darhom (Kap 328); Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Bla ħsara għad-disposizzjonijiet l-oħra ta' din l-Iskema, din l-iskema tapplika biss għall-applikanti kif deskritt fi Klawsola 2 li fid-data ta' l-applikazzjoni huma:- (a) ċittadini Maltin. Fil-każ ta' miżżewġin mhux separati, biżżejjed li parti waħda tkun Maltija; u (b) Ċittadini ta' l-Unjoni Ewropeja li qed jakkwistaw l- ewwel residenza. Applikanti li m' humiex Ċittadini Maltin iridu jissodisfaw il-kriterja maħruġa minn xi Awtorità jew mill-Uffiċċju tal-Prim Ministru. (ċ) jkunu jgħixu Malta għal ta' l-anqas tmintax-il xahar fl-aħħar erbgħa u għoxrin xahar, immedjatament qabel l- applikazzjoni. Persuni legalment separati bit-tfal mhux miżżewġa jgħixu magħhom li jakkwistaw post ta' residenza wara s-separazzjoni, huma ntitolati għall-għotja taħt din l-iskema. Iżda dawk l- applikanti li, waħedhom jew mar-raġel/mara tagħhom li diġà bbenefikaw taħt l-iskemi preċedenti tar-rifużjoni tal-VAT amministrati mid-Dipartiment ta' l-Akkomodazzjoni Soċjali u/jew l-Awtorità tad-Djar, ma jikkwalifikawx taħt din l- iskema. Persuna tikkwalifika biex tapplika għall-għotja ta' l- ammonti massimi stipulati f'din l-iskema kif jidher hawn taħt, fuq spejjeż magħmula għall-akkwist jew bini jew irranġar ta' l-ewwel dar ta' abitazzjoni:- (a) għall-persuni waħedhom ta' 'l fuq minn 30 sena u/ jew persuni 'l fuq minn 18-il sena b'diżabilità fiżika, intellettwali, jew li qed isofru jew sofrew minn mard kroniku mentali l-massimu ta' l-għotja huwa ta' Lm1,000; (b) għall-koppji għarajjes jew miżżewġa, ġenitur wieħed, persuni separati jew romol bil-kustodja tat-tfal jgħixu magħhom, il-massimu ta' l-għotja huwa ta' Lm2,500. Tingħata għotja addizzjonali ta' Lm500 għall-irranġar jew bini mill-ġdid ta' proprjetà mibnija jew li kienet lesta għall-abitazzjoni qabel jew fl-1 ta' Jannar, 1960. L-1 ta' Settembru, 2004 Il-ħlas ta' l-għotja jingħata fuq il-preżentazzjoni ta' riċevuti fiskali maħruġa fuq isem l-applikanti. Għotjiet taħt din l-iskema jsiru biss fir-rigward ta' waħda mill-kategoriji segwenti u jingħataw f'żewġ stadji kif muri hawn taħt: (i) Kategorija A: bini ta' l-ewwel dar ta' abitazzjoni li tinxtara tliet snin qabel id-data tal-pubblikazzjoni ta' din l- iskema jew wara, li l-bini u/jew ix-xogħlijiet ta' tkomplija kien għadu ma tlestiex fid-data tal-pubblikazzjoni ta' l- iskema: L-ewwel ħlas: Għotja li tammonta sa 13.049/ f'każ li x- xogħlijiet saru sal-31 ta' Diċembru, 2003 u 15.2549/ f'każ li x-xogħlijiet saru wara l-1 ta' Jannar, 2004 tal-valur taxxabbli ta' oġġetti u servizzi fornuti u mħallsa fil jew wara d-data ta' l-akkwist tal-proprjetà dwar kostruzzjoni li jinkludi tħammil, pedamenti, ġebel u konkos, inkluż il-kontrabejt u spejjeż oħra konnessi mall-bini tad-dar sa massimu ta':- e Lm1,300 għall-koppji għarajjes jew miżżewġa, ġenitur wieħed, persuni separati jew romol bil-kustodja tat-tfal. It-tieni ħlas -— għotja li tlaħħaq sa 13.049, f'każ li x- xogħlijiet saru sal-31 ta' Diċembru, 2003 u 15.2549/ f'każ li x-xogħlijiet saru wara l-1 ta' Jannar, 2004 tal-valur taxxabbli ta' oġġetti u servizzi fornuti u mħallsa fil jew wara d-data ta' l-akkwist tal-proprjetà fuq ħlasijiet dwar xogħlijiet ta' finitura inklużi it-tikħil u tibjid, elettriku w ilma, madum u irħam, bibien ta' ġewwa u ta' barra, twieqi u kmamar tal-banju sa massimu ta' :- e Lm1,200 għall-koppji għarajjes jew miżżewġa, ġenitur wieħed, persuni separati jew romol bil-kustodja tat-tfal. (ii) Kategorija B — irranġar, rikostruzzjoni u estenzjoni ta' proprjetà biex tintuża bħala l-ewwel dar ta' abitazzjoni, li tinxtara tliet snin qabel id-data tal-pubblikazzjoni ta' din l- iskema jew wara , liema proprjetà kienet mibnija u lesta għall- abitazzjoni fl-ewwel ta' Jannar, 1960 jew qabel: L-ewwel ħlas - għotja li tlaħħaq sa 13.049/ f'każ li x- xogħlijiet saru sal-31 ta' Diċembru. 2003 u 15.25490, f'każ li x-xogħlijiet saru wara l-1 ta' Jannar, 2004 tal-valur taxxabbli ta' oġġetti u servizzi fornuti u mħallsa fi jew wara d-data ta' Gazzetta tal-Gvern ta' Malta l-akkwist tal-proprjetà fuq ħlasijiet dwar twaqqiegħ (fejn applikabbli), estenzjoni ta' bini u rikostruzzjoni inklużi t- tħammil, pedamenti, ġebel u konkos, inkluż il-kontrabejt, u drittijiet dwar il-kostruzzjoni tad-dar sa massimu ta':- e Lm1,600 għall-koppji għarajjes jew miżżewġa, ġenitur wieħed, persuni separati jew romol bil-kustodja tat-tfal. It-tieni ħlas -— għotja li tlaħħaq sa 13.049, f'każ li x- xogħlijiet saru sal-31 ta' Diċembru, 2003 u 15.25490 f'każli x-xogħlijiet saru wara l-1 ta' Jannar, 2004 tal-valur taxxabbli ta' oġġetti u servizzi fornuti u mħallsa fi jew wara d-data ta' l-akkwist tal-proprjetà fuq ħlasijiet dwar xogħlijiet ta' finitura inklużi it-tikħil u tibjid, elettriku u ilma, madum u irħam, bibien ta' ġewwa u ta' barra, twieqi u kmamar tal-banju sa massimu ta' :- Lm1,400 għall-koppji għarajjes jew miżżewġa, ġenitur wieħed, persuni separati jew romol bil-kustodja tat-tfal. 6. Metodu ta' Applikazzjoni (1) Persuna li tikkwalifika biex tapplika taħt din l-iskema għandha tapplika fuq il-formola preskritta u għanda tagħti kull informazzjoni, dettalji u ċertifikati kif mitlub fl-imsemmi formola ta' din l-Iskema. (2) L-applikazzjonijiet għandu jkollhom mehmuża magħhom riċevuti fiskali oriġinali maħruġa fuq isem l- applikanti li juru l-ħlasijiet magħmula minnhom dwar l- akkwist, kostruzzjoni, jew irranġar tad-dar ta' abitazzjoni kif ukoll id-dokumenti ndikati fl-applikazzjoni. (3) Kull spiża li tkun tħallset mill-applikanti dwar l- applikazzjoni f'ebda ċirkustanza ma titħallas lura, sew jekk l-applikazzjoni tiġi milqugħa u sew jekk le. (4) L-applikazzjonijiet jiġu pproċessati mill-Awtorità u dawk biss li jinstabu li huma konformi mad-dispożizzjonijiet ta' din l-Iskema, jkunu eliġibbli li jingħataw l-għotjiet skond il-klawsoli 5 u 8 ta' dan l-avviż u suġġetta għal dak li hawn iżjed il-quddiem. (5) Kull applikazzjoni taħt din l-iskema, inklużi d- dokumenti indikati f'din il-klawsola, għandha tiġi preżentata L-1 ta' Settembru, 2004 7. Meta ma tingħatax l-Għotja Ebda għotja ma' tingħata lill-applikanti:- (i) jekk l-istess applikanti ma jikkwalifikawx taħt il- kondizzjonijiet ta' din l-iskema; (ii) li jkunu akkwistaw jew bnew l-ewwel dar ta' abitazzjoni aktar minn tliet snin qabel id-data tal- pubblikazzjoni ta' l-iskema. 8. Kifisir il-pagament ta' l-għotja L-għotja taħt:- (a) iż-żewġ kategoriji imsemmija fi klawsola 5 titħallas biss wara li l-Awtorità tad-Djar tkun sodisfatta li l-għotja mitluba tirreferi għal spejjeż tassew imħallsa fuq ix-xogħlijiet relatati u li fuqhom inħarġu l-irċevuti fiskali relattivi; (i) qabel ma jkun tlesta x-xogħol tal-bini kollu sa ġebel u saqaf fil-każ ta' l-ewwel ħlasu; (ii) qabel ma jitlesta ix-xogħol ta' irfinar fil-każ tat-tieni ħlas. 9. Kundizzjonijiet (a) Applikanti li jikkwalifikaw jkunu jinħtieġu jissodisfaw lill-Awtorità illi huma jkunu se jokkupaw id-dar sa żmien sentejn mid-data tat-talba għat-tieni ħlas u li huma jkunu se jibqgħu joqogħdu permanentement fiha, bħala residenza ordinarja tagħhom, għal żmien ħames snin sħaħ mid-data ta' l-okkupazzjoni, b'dan li dawn il-ħames snin ta' okkupazzjoni jridu jkunu saru tul il-perjodu ta' seba' snin mit-talba għat-tieni ħlas. (b) Il-ħlas ta' l-għotja taħt din l-iskema ma jingħatax taħt din l-iskema jew xi skema oħra li tissostitwiha:- (ii) jekk fil-każi fejn il-fondi jkunu inbiegħu mill- benefiċjarji u/jew applikanti, x-xogħljiet magħmula mis- sidien il-ġodda jsiru qabel ħames snin mid-data ta' l-ewwel applikazzjoni ta' l-ewwel benefiċjarji u/jew applikanti taħt din l-iskema. (ċ) Wara l-pagament ta' l-ewwel parti ta' l-għotja, it-talba għat-tieni parti tista' ssir minn xi wieħed mill-applikanti. Gazzetta tal-Gvern ta' Malta Din it-talba għandu jkollha magħha ċertifikat tal-perit u riċevuti fiskali dwar it-tieni stadju ta' bini u/jew irranġar skond il-każ, u kwalunkwe dokument ieħor li minn żmien għal żmien tirrikjedi l-Awtorità tad-Djar fid-diskrezzjoni assoluta tagħha. Fejn il-benefiċjari ta' għotjiet taħt din l-iskema jonqsu li jkunu konformi mal-kundizzjonijiet jew obbligazzjonijiet ta' din l-iskema huma jkollhom iħallsu lura lill-Awtorità tad-Djar kull għotja mogħtija lilhom taħt din l-iskema. F'każ ta' koppji għarajjes jew koppja miżżewġa, l-applikanti u l- benefiċjarji huma responsabbli lejn l-Awtorità tad-Djar sew solidalment kif ukoll individwalment. Dan l-obbligu jibqa fis-seħħ sa żmien ħames snin minn wara li l-Awtorità tad- Djar tkun informata jew indunat li l-benefiċjarji jkunu naqsu mill-obbligazzjonijet tagħhom taħt din l-iskema. 11. Meta l-għotja lura ma tkunx approvata Iċ-Chairperson tista fid-diskrezzjoni assoluta tagħha tirrifjuta li tapprova l-għotja jew parti minnha taħt din l- iskema minħabba xi ksur tal-kundizzjonijiet u/jew ta' dawn ir-regolamenti, f'liema każ l-applikanti ma jkunux intitolati jagħmlu xi talbiet oħra kontra l-Awtorità. F'dawn il-każi ċ- Chairperson għandha tagħti raġuni ta' rifjut bil-miktub. Id-deċiżjoni taċ-Chairperson tkun finali. 12. Tul ta' l-Iskema Din l-iskema tibqa' fis-seħħ għall-perjodu ta' sena mid- data tal-pubblikazzjoni ta' din l-iskema fil-Gazzetta tal-Gvern u tkun imġedda awtomatikament għall-perjodu ta' sena il- wieħed sakemm ma jiġix ippubblikat avviż fil-Gazzetta tal- Gvern li jtemm l-iskema. 13. Dritt ta' Rifjut Minkejja kull provediment imsemmi fil-klawsoli ta' din l-iskema l-Awtorità tad-Djar għandha d-dritt li tirrifjuta kull applikazzjoni. 14. Emendi għall-Iskema L-Awtorità żżomm id-dritt li tagħmel kull emenda meħtieġa għal din l-iskema billi tippubblika dawk l-emendi fil-Gazzetta tal-Gvern. 15. Interpretazzjoni F'kull każ qed jiġi ribadit li f'każ ta' diverġenza bejn it- test Malti u dak Ingliż, it-test Malti għandu jipprevali. L-1 ta' Settembru, 2004 L-1 ta' Settembru, 2004 9731 9732 Gazzetta tal-Gvern ta' Malta