QORTI ĊIVILI PRIM'AWLA IMĦALLEF ONOR. JOSEPH AZZOPARDI LL.D. Illum il-Ġimgħa, 27 ta' Ottubru 2017 Kawża Nru: 9 Rikors Ġuramentat Nru: 442 / 11 JA Michael Cassar Ruggier-Mallia Bonello u Sylvana Cassar Ruggier-Mallia Bonello; Filomena sive Phyllis Erhan; u b'digriet datat 14 ta' Marzu 2017 l-atti ġew trasfużi f'isem uliedha Mario Erhan, Joan Cassar Bonavia, Carmela Dolores Milian u Margaret Azzopardi Alamango stante li l-istess Filomena Erhan mietet fil-mori tal-kawża; Carmela Dolores Milian; Margaret Azzopardi Alamango; Joan Cassar Bonavia; u Mario Erhan għal kull interess li jista' jkollhom. Rikors Ġuramentat Nru: 442/11 JA Sentenza Finali Paġna 2 Il-Qorti, Rat ir-rikors ġuramentat ippreżentat mill-atturi fl-4 ta' Mejju 2011 li permezz tiegħu ġie premess: A. Dikjarazzjoni tal-Fatti Illi permezz ta' kuntratt fl-atti tan-Nutar Dottor Mark Camilleri Stivala datat tmienja u għoxrin ta' April tas-sena elfejn u sitta (28/04/2006), anness u mmarkat bħala Dok 'DD1', il-konvenuti Michael Cassar Ruggier-Mallia Bonello u Sylvana Cassar Ruggier-Mallia Bonello akkwistaw mingħand il-konvenuti l-oħrajn Filomena sive Phyllis Erhan, Carmela Dolores Milian, Margaret Azzopardi Alamango, Joan Cassar Bonavia, Mario Erhan, id-dar bin-numru uffiċjali mija, tlieta u erbgħin (143) u mija ħames u erbgħin (145), qabel bin-numru uffiċjali mija, ħamsa u għoxrin (125), Triq Santa Domenica, Iż-Żurrieq, soġġetta għaċ-ċens annwu u perpetwu ta' lira maltija u sbatax-il ċentezmu (Lm1.17); Illi fl-istess kuntratt il-vendituri, ossia l-konvenut Filomena sive Phyllis Erhan, Carmela Dolores Milian, Margaret Azzopardi Alamango, Joan Cassar Bonavia, Mario Erhan, iddikjaraw fi klawsola 5 tal-imsemmi kuntratt illi huma kienu qegħdin jiggarantixxu illi ma hemm l-ebda litigazzjoni fuq il-proprjeta' hawn fuq deskritta u li ma hemm l-ebda pretensjoni minn terzi għal xi drittijiet fuq l-istess proprjeta'; Illi nonostante din id-dikjarazzjoni, fil-verita' kien hemm proċeduri li kienu għaddejjin il-Qorti fir-rigward tal-istess fond, u dan kif ser jiġi spjegat aktar 'l isfel, f'liema proċeduri, l-istess proċeduri, l-istess vendituri qua konvenuti Filomena sive Phyllis Erhan, Carmela Dolores Milian, Margaret Azzopardi Alamango, Joan Cassar Bonavia, Mario Erhan, kien partijiet fihom; Illi r-rikorrenti Doris ‘Agius Scicluna Buttigieg, Grace Camilleri Stivala, Antonia Vassallo Grixti, Maria Camilleri Stivala, Salvina Sollars, Alfred Fenech Seguna, Joseph Fenech Seguna, Eugenio Fenech Seguna, Salvatore Fenech Seguna, Emmanuela Vassallo Grixti, Rita Amhamed, Daniela Caruana Cacciattolo, Annabelle Crosson, huma l-werrieta ta' ċertu Francesca mart Giuseppe Cremona Camilleri. Joseph Castaldi Paris LL.D. 27 ta' Ottubru 2017 Rikors Ġuramentat Nru: 442/11 JA Sentenza Finali Paġna 3 Pulis, li tiġi omm l-esponenti, filwaqt r-rikorrenti Pauline Amhamed, Miriam Hasa u Jesmond Amhamed huma l-werrieta ta' ċertu Carmelo Amhamed; Illi l-istess Francesca mart Giuseppe Fenech Seguna, u Carmelo Amhamed, aħwa Amhamed, permezz ta' Att ta' Ċitazzjoni (Ċit. Nru. 1024/1974) ppreżentat fl-1 ta' Jannar 1974, kienu ppremettew illi meta missierhom Grazio Amhamed ittrasferixxa l-fond 125, Triq Santa Domenica, Iż-Żurrieq (imsemmi aktar 'il fuq), b'titolu ta' datio in solutum lill-konvenuti Lawrence u Filomena, konjuġi Erhan, huwa kien irrenda b'dan il-mod ineffettiv it-testment unica charta tat-18 ta' Marzu 1966 li kien sar flimkien ma' ommhom Mary Grace Amhamed, fejn huma kienu ddisponew minn ħwejjiġhom kif kien jidher fl-istess testment u fejn kienu nnominaw eredi lill-erba' uliedhom aħwa Amhamed, jiġifieri l-istess Francesca Fenech Seguna u Carmelo Amhamed, kif ukoll lil Filomena Erhan u Giuseppi Amhamed; Illi permezz tas-sentenza ta' dina l-Onorabbli Qorti mogħtija fl-14 ta' Marzu 2007, fl-ismijiet Carmelo u Francesca mart Giuseppe Fenech Seguna aħwa Amhamed vs Filomena mart Lawrence Erhan u Giuseppi aħwa Amhamed, u Lawrence Erhan b'digriet tal-10 ta' Lulju 1990, il-ġudizzju ġie trasfuż fil- persuna ta' Carmen mart Lawrence Milian, mario Joan xebba, u Margaret xebba aħwa Erhan, peress li fil-mori tal-kawża miet Lawrence Erhan (annessa u mmarkata bħala 'DD2') il-Qorti b'referenza għat-talba (d) taċ- ċitazzjoni tal-kawża ndikata, fejn kien hemm talba għad-dikjarazzjoni mill-Qorti li fil-fond 125/126 Triq Santa Domenica, Iż-Żurrieq, kien u baqa' tal-istess Grazio Amhamed in kwantu l-kuntratt fl-atti tan-Nutar Maurice Falzon Camilleri tat-18 ta' Jannar 1970, kien kuntratt simulat bħala datio in solutum, mentri kien fil-fatt donazzjoni projbita mil-liġi, laqgħet it-talba tal-atturi u ddeċidiet u ddikjarat li dak il-kuntratt kien wieħed simulat; Illi permezz tas-sentenza ta' din l-Onorabbli Qorti datata 16 ta' Jannar 2008 (annessa u mmarkata bħala Dok 'DD3'), fl-istess ismijiet ċitati f'numru (5), din l-Onorabbli Qorti wara li kkunsidrat li permezz tas- sentenza parzjali fuq ċitata tal-14 ta' Marzu 2007, it-trasferiment minn Grazio Amhamed lill-konjuġi Rodo tal-fond 125 Triq Santa Domenica Zabbar, kien ġie dikjarat null, ikkonkludiet u kkonfermat l-istess fond kien ġie Onor. Joseph Castaldi Paris LL.D. 27 ta' Ottubru 2017 Rikors Ġuramentat Nru: 442/11 JA Sentenza Finali Paġna 4 mholli lil Francesca mart Giuseppe Fenech Seguna, Carmelo Amhamed u Salvina Fenech Seguna (bint Giuseppe Fenech Seguna u Francesca xebba Amhamed) f'sehmijiet ugwali; Illi l-istess konvenuti Filomena sive Phyllis Erhan, Carmela Dolores Milian, Margaret Azzopardi Alamango, Joan Cassar Bonavia, Mario Erhan, qatt ma interponew appell minn din id-deċiżjoni; Illi madanakollu fis-16 ta' Mejju tas-sena 2008, huma fetħu proċedura ta' ritrattazzjoni. Illi permezz ta' digriet ta' din l-Onorabbli Qorti datati 27 ta' Ottubru 2008 (annessa u mmarkati bħala Dok 'DD4') u 28 ta' Mejju 2009 (Rikors maħluf numru 505/08JZM; rikors mahluf numru 504/08/1 JZM u 504/08 JZM li qed jiġu hawn annessi u mmarkati bħala Dok ''DD5', Dok 'DD6' u Dok 'DD7' rispettivament), it-talbiet tar-rikorrenti f'dawk il- proċeduri jiġifieri Filomena sive Phyllis Erhan, Carmela Dolores Milian, Margaret Azzopardi Alamango, Joan Cassar Bonavia, Mario Erhan kollha ġew miċħuda; Illi għaldaqstant l-intimati Filomena sive Phyllis Erhan, Carmela Dolores Milian, Margaret Azzopardi Alamango, Joan Cassar Bonavia, Mario Erhan kienu biegħu proprjeta' lill-intimati l-ohra Camilleri Mallia Bonello, meta kien hemm proċeduri għaddejjin fil-Qorti fir-rigward tal-imsemmija proprjeta' fejn permezz ta' liema proċeduri ġie deċiża illi l-fond in kwistjoni huwa tar- rikorrenti odjerni; Illi in vista tas-suespost, hemm il-ħtieġa li ssir rexxissjoni tal-kuntratt fl- atti tan-Nutar Dottor Mark Camilleri Stivala datat tmienja u għoxrin ta' April tas- sena elfejn u sitta (28/04/2006) u żgumbrament mill-istess proprjeta'; Illi l-intimati m'għandhom l-ebda raġuni jew eċċezzjoni valida fil-liġi kontra t-talba tar-rikorrenti. Illi dawn il-fatti kif hawn dikjarati huma a diretta u konoxxenza tar- rikorrenti odjerni; B. i. Raġuni għat-talbiet f'dawn il-proċeduri Illi kif diga' premes hawn fuq, il-proprjetarji tal-fond ossia dar bin- numru uffiċjali mija, tlieta u erbgħin (143) u mija ħames u erbgħin Onor. Joseph Castaldi Paris LL.D. 27 ta' Ottubru 2017 Rikors Ġuramentat Nru: 442/11 JA Sentenza Finali Paġna 5 (145), qabel bin-numru uffiċjali mija, ħamsa u għoxrin (125), Triq Santa Domenica, Iż-Żurrieq, soġġetta għaċ-ċens annwu u perpetwu ta' lira Maltija u sbatax-il ċenteżmu (Lm1.17) huma r-rikorrenti odjerni u mhux il-vendituri qua intimati Filomena sive Phyllis Erhan, Carmela Dolores Milian, Margaret Azzopardi Alamango, Joan Cassar Bonavia, Mario Erhan. Illi għaldaqstant hemm mill-ħtieġa li ssir rexxissjoni tal-kuntratt fl- atti tan-Nutar Dottor Mark Camilleri Stivala datat tmienja u għoxrin ta' April tas-sena elfejn u sitta (28/04/2006) u konsegwentement l- iżgumbrament mill-istess proprjeta' tal-intimati l-oħra Cassar Ruggier- Mallia Bonello mill-imsemmija proprjeta' jiġifieri tal-fond ossia dar bin- numru uffiċjali mija, tlieta u erbgħin (143) u mija ħames u erbgħin (145), qabel bin-numru uffiċjali mija, ħamsa u għoxrin (125), Triq Santa Domenica, Iż-Żurrieq, soġġetta għaċ-ċens annwu u perpetwu ta' lira Maltija u sbatax-il ċenteżmu (Lm1.17); Illi għalkemm l-intimati l-oħra Michael Flores MartinMallia Bonello u Sylvana Cassar Ruggier-Mallia Bonello ġew interpellati sabiex jivvakaw il- fond, permezz ta' ittra uffiċjali (Num. datata 9 ta' Novembru 2009 – annessa u mmarkata bħala Dok '8') huma baqgħu inadempjenti u għalhekk qegħda ssir dina l-kawża skont il-liġi. Talbiet Attriċi C. Għaldaqstant, għar-raġunijiet hawn premessi, umilment bir-rispett lil din l-Onorabbli Qorti jogħġobha: a. Tiddeċiedi skont it-talba bid-dispensa tas-smigħ tal-kawża a tenur tal-Artikolu 167 tal-Kap 12 tal-Liġijiet ta' Malta; ir-rikorrenti Tordna r-rexxissjoni tal-kuntratt fl-atti tan-Nutar Dottor Mark Camilleri Stivala datat tmienja u għoxrin ta' April tas-sena elfejn u sitta l-iżgumbrament mill-istess (28/04/2006) u konsegwentement proprjeta' tal-intimati l-oħra Cassar Ruggier-Mallia Bonello mill-imsemmija proprjeta' jiġifieri tal-fond ossia dar bin-numru uffiċjali mija, tlieta Onor. Joseph Castaldi Paris LL.D. 27 ta' Ottubru 2017 Rikors Ġuramentat Nru: 442/11 JA Sentenza Finali Paġna 6 u erbgħin (143) u mija ħames u erbgħin (145), qabel bin-numru uffiċjali mija, ħamsa u għoxrin (125), Triq Santa Domenica, Iż-Żurrieq, soġġetta għaċ-ċens annwu u perpetwu ta' lira Maltija u sbatax-il ċenteżmu (Lm1.17) liema proprjeta' tirriverti f'isem ir- rikorrenti occorrendo bin-nomina ta' nutar nominandi għal dan l- iskop; Tikkundanna u tordna lill-intimati Michael Cassar Ruggier-Mallia Bonello u jiżgumbraw mill-imsemmija Sylvana Cassar Ruggier-Mallia Bonello biex proprjeta' jiġifieri tal-fond ossia dar bin-numru uffiċjali mija, tlieta u erbgħin (143) u mija ħames u erbgħin (145), qabel bin-numru uffiċjali mija, ħamsa u għoxrin (125), Triq Santa Domenica, Iż-Żurrieq, soġġetta għaċ-ċens annwu u perpetwu ta' lira Maltija u sbatax-il ċenteżmu (Lm1.17) fi żmien qasir u perentorju li jiġi ffissat mill-Qorti occorrendo bl-assistenza tal-uffiċjali tal-Pulizija u dawk tal-Qorti; Bl-ispejjeż inklużi dawk tal-ittra uffiċjali num 4033/09 tad-9 ta' Novembru 2009 kontra l-intimati li minn issa huma nġunti għas- subizzjoni. Rat id-dikjarazzjoni maħlufa tal-atturi u l-lista tax-xhieda. Rat id-digriet tagħha tal-20 ta' Ġunju 2011 li permezz tiegħu l-Qorti awtorizzat lill-konvenuti biex jikkontestaw il-kawża; Rat ir-risposta ġuramentata tal-konvenuti Michael u Sylvana Cassar Ruggier Mallia Bonello ippreżentata fl-10 ta' Ġunju 2011 li permezz tagħha eċċepew: 1. Illi din l-Onorabbli Qorti għandha tastjeni milli tieħu konjizzjoni ulterjuri tal-ewwel talba attriċi in vista tad-digriet tagħha tal-25 ta' Mejju 2011; Onor. Joseph Castaldi Paris LL.D. 27 ta' Ottubru 2017 Rikors Ġuramentat Nru: 442/11 JA Sentenza Finali Paġna 7 Illi t-tieni talba attriċi għandha tiġi miċħuda in kwantu ma jirrikorrux l-element rikjesti mill-liġi sabiex jiġi rexiss il-kuntratt fl- atti Nutar Mark Camilleri Stivala tat-28 ta'Apil 2006; Illi mingħajr preġudizzju għas-suespost is-sentenza ta' din l- Onorabbli Qorti tal-11ta' Marzu 2007 u tas-16 ta' Jannar 2008 ma jikkostitwixxux stat fil-konfront tal-esponenti in kwantu huma ma kienux parti f 'dawk il-proċeduri u lanqas ġew kjamati in kawża f'dawk il-proċeduri; Illi mingħajr preġudizzju għas-suespost t-talbiet attriċi għandhom jiġu miċħuda in kwantu nfondati fil-fatt u fid-dritt ġaladarba jirravviża ruħu l-mala fede tal-partijiet b'eċċezzjoni tal-esponenti u kwindi hu prekluż lilhom ir-rimedju mitlub mill-atturi in linea mal- prinċipji deceptis non decipientibus jura subveniunt, fraus et dolus nemini patrocinari debent u frustra legis auxilium quaerrit qui in legem committit; Illi mingħair preġudizzju għas-suespost dato ma non concesso li l- fatti kif allegat mill-atturi huma veritiera, ir-rimedju lilhom konċess ma huwiex dak mitlub minnhom; Illi mingħajr preġudizzju għas-suespost, l-esponenti dejjem aġixxew in buona fede u meta akkwistaw il-fond in kwistjoni huma akkwistaw l-istess bil-garanzija tal-paċifiku pussess u garanzija li fuq il-fond ma kienx hemm litigazzjoni u għalhekk issa jispetta lill- konvenuti l-oħra jwettqu tali garanziji mgħotija minnhom; Illi mingħajr preġudizzju għas-suespost dato ma non concesso din l- Onorabbli Qorti tiddeċiedi li t-talbiet attriċi huma mistħoqqa, l- esponenti inkorrew spejjeż kbar biex akkwistaw il-fond il-kwistjoni kif ukoll sabiex għamlu miljoramenti kif ukoll inkorrew spejjeż bankarji u imgħaxijiet kif ukoll drittiiiet professjonali, li tagħhom għandhom iwieġbu l-atturi u l-konvenuti l-oħra jew min minnhom; Onor. Joseph Castaldi Paris LL.D. 27 ta' Ottubru 2017 Rikors Ġuramentat Nru: 442/11 JA Sentenza Finali Paġna 8 Salv eċċezzjonijiet ulterjuri u b'riżerva ta' kull azzjoni ulterjuri spettanti lill-esponenti fil-liġi. F'dan is-sens il-konvenuti esponenti qiegħdin minn issa jżommu lill-partijiet l-oħra responsabbli għal kwalsiasi preġudizzju u / jew danni li huma jistgħu jsofru b'riżultat tal-aġir tagħhom u dawn il- proċeduri; Bl-ispejjeż kontra l-atturi li huma minn issa nġunti in subizzjoni. Rat id-dikjarazzjoni maħlufa tal-konvenuti Camilleri Mallia Bonello u l-lista tax-xhieda. Rat ir-risposta ġuramentata tal-konvenuti Filomena sive Phyllis Erhan, Carmela Dolores Milian, Margaret Azzopardi Alamango, Joan Cassar Bonavia u Mario Erhan ppreżentata fit-13 ta' Ġunju 2011 li permezz tagħha eċċepew: 1. Fl-ewwel lok in kwantu l-esponenti odjerni, ma għandhomx il- pussess tal-proprjeta' in kwistjoni ma jistax jintalab l-iżgumbrament tal-proprjeta' fil-konfront tagħhom. Dan huwa ammess mir- rikorrenti, tant li ħarrku lill-esponenti għal kull interess li jista' jkollhom; Fit-tieni lok, ir-rikorrenti ma għandhom l-ebda interess li jitolbu r- rexxissjoni ta' kuntratt f'liema huma ma humiex parti. Kif inhu risaput il-kuntratt ma għandu l-ebda effett fil-konfront tar-rikorrenti in kwantu huwa res inter alios acta, u għalhekk lanqas ma jistgħu jitolbu r-rexxissjoni tal-istess. Fit-tielet lok l-irritwalita' tal-proċedura in kwantu l-uniku azzjoni spettanti r-rikorrenti hija l-actio rei vendicatoria b'liema wara li il-proprjeta' kontra kull tagħhom juru pussessur tal-proprjeta'; Illi fir-raba' lok kien hemm ksur tad-dritt fondamentali tal-intimati għal smiegħ xieraq fil-proċeduri għal liema sar riferenza mir- Onor. Joseph Castaldi Paris LL.D. 27 ta' Ottubru 2017 Rikors Ġuramentat Nru: 442/11 JA Sentenza Finali Paġna 9 rikorrenti u dan billi fil-maġġjor parti ta' dawn il-parti l-intimati bl- ebda mod ma' kienu jafu bid-dekors tagħhom. Dwar il-fatti A. L-esponenti jiddikjaraw illi huma ma tantx huma edotti mill-fatti. Il-proprjeta' in kwistjoni kienet tan-nanniet tagħhom, li sa fejn jafu huma tħalliet lil missierhom b'kuntratt speċifiku, wara li ġie nieqes l-intimati missierhom huma Camilleri Mallia Bonello, in buona fede u peress li ma kenux jafu li l- proprjeta' kienet milquta b'xi divjet jew anke b'xi proċeduri legali; il-proprjeta' lil Illi inoltre l-esponenti jiddikjaraw li huma minkejja li għandhom kuntatt mal-kuġini tagħhom, l-istess kuġini qatt ma nfurmawhom b'xi mod b'dawn il-proċeduri jew li ma kellhomx ibiegħu l- proprjeta' tagħhom. Tant għas-savja, konjizzjoni ta' dina l-Onorabbli Qorti. Rat id-dikjarazzjoni maħlufa tal-konvenuti Filomena sive Phyllis Erhan, Carmela Dolores Milian, Margaret Azzopardi Alamango, Joan Cassar Bonavia, Mario Erhan u l-lista tax-xhieda. Semgħet il-provi kollha; Ikkunsidrat; Illi f'din il-kawża l-atturi qed jitolbu lill-Qorti biex tordna r- rexxissjoni li permezz ta' sentenza sussegwenti ġie annullat l-att li permezz tiegħu l-konvenuti Erhan kienu akkwistaw il-propjeta' in kwistjoni; qegħdin jargumentaw li ladarba huma kienu l-propjetarji veri tal-fondi in kwistjoni, l-att tat-trasferiment li bih Rodo biegħu lill-konjuġi Camilleri Mallia Bonello huwa null. imsemmi fir-rikors tagħhom peress Onor. Joseph Castaldi Paris LL.D. 27 ta' Ottubru 2017 Rikors Ġuramentat Nru: 442/11 JA Sentenza Finali Paġna 10 il-proprjeta' Illi dawn tal-aħħar qed jikkontestaw it-talba għaliex isostnu li ladarba huma ma kienu jafu b'xejn minn dan kollu ma għandhomx ikunu penalizzati b'dan il-mod filwaqt li l-konvenuti Erhan isostnu li ma kienux jafu bil-kawża in kwistjoni. Illi dwar il-fatti ma tantx hemm wieħed x'jgħid. Il-partijiet (eccetto l- konjuġi Camilleri Mallia Bonello) kien f'kawża bejniethom dwar kuntratt (datio solutum) li permezz tiegħu l-konvenuta Erhan u zewġha (issa t- in kwistjoni. tnejn mejtin) kienu akkwistaw Sfortunatament din damet għaddejja ħafna snin u ġiet deċiża finalment fl-2008. Sentejn qabel il-konvenuti Erhan biegħu il- proprjeta' lil Camilleri Mallia Bonello. Issa għalhekk l-atturi qed jitolbu t- tħassir tal-kuntratt u li jiġi konsenjat lilhom il-fond battal billi jiżgombraw lill-konjuġi Camilleri Mallia Bonello; infatti Rodo ġew ċitati "għall-interess li jista' jkollhom". Illi skond l-artikolu 966 tal-Kodiċi Ċivli "Ir-rekwiżiti essenzjali sabiex kuntratt ikun jiswa, huma: (a) (b) (ċ) ħaġa żgura li tkun l-oġġett tal-kuntratt; (d) kawża leċita biex wieħed jobbliga ruħu. Illi huwa għalhekk evidenti li dawn ir-rekwiżiti ma humiex qed jiġu attakkati u l-atturi qed jibbażaw it-talba tagħhom fuq il-fatt li huma ġew dikjarati proprjetarji tal-fondi in kwistjoni. Ma hemmx dubju li Erhan aġixxew b'mod kundannabbli għall-aħħar f'dan il-kuntest. Kontrarjament għal dak li qalu, ċertament kienu jafu li għaddejja kawża kontra tagħhom fuq il-proprjeta' in kwistjoni u ma kienx messhom biegħu l-kawża Żgur li kienet taf bil-kawża Filomena Erhan u allura illi l-partijiet ikunu kapaċi biex jikkuntrattaw; l-proprjeta' qabel ma ġiet deċiża il-kunsens ta' dak illi jobbliga ruħu; Onor. Joseph Castaldi Paris LL.D. 27 ta' Ottubru 2017 Rikors Ġuramentat Nru: 442/11 JA Sentenza Finali Paġna 11 l-malafede tagħha ma hijiex dubitata. Jekk uliedha ġewx notifikati bl-atti relattivi meta miet żewġha huwa ftit jew xejn rilevanti għal din il-kawża. Ma jistax ikun pero'li ma kienux jafu bil-kawża meta ommhom, ġja' mara anzjana kienet qed tikkontesta l-kawża. Illi fl-istess ħin din il-Qorti ma tiddubitax mill-bona fede tal- konvenuti Camilleri Mallia Bonello sia mill-mod kif xehed il-konvenut stess u anke għaliex ċertament ma kienx se jixtru proprjeta' soġġetta għal-litigazzjoni u aktar minn hekk jagħmlu spejjeż sostanzjali biex jirranġawha. Oltre dan, skond l-Artikolu 532 tal-Kap 16 il-buona fede hi preżunta u min jallega l-mala fede għandu jipprovaha. Prova din li trid tirriżulta minn ċirkostanzi univoċi (Vol XLIII pt I p146). Jinkombi għalhekk fuq l-attur l-oneru li jinnewtralizza u jwaqqa' l- prinċipju ġenerali tal-preżunzjoni sanċit fl-artikolu msemmi tal-liġi. ("Calleja vs Degiorgio" Appell Inferjuri deċiż fl-24 ta' Marzu 2004). Illi mill-banda l-oħra, l-atturi naqsu li jieħdu ħsieb tajjeb tal-interessi tagħhom fir-rigward billi naqsu milli jitolbu lill-Qorti biex tinibixxi lill-konvenuti Rodo milli jittrasferixxu l-proprjeta' in kwistjoni għaliex kieku għamlu hekk dan l-inkwiet kollu ma kienx isegwi. Dan meta kellhom diversi snin għad-dispożizzjoni tagħhom biex jagħmlu dan. Minflok stennew is-sentenza anzi mill-provi jirriżulta li hemm possibbilta' kbira li kienu jafu li l-fond ġie trasferit u avviċinaw lil Camilleri Mallia Bonello wara li saru diversi xogħlijiet fil-fond. Il-Qorti qed tgħid dan għaliex irriżulta li wħud mill-atturi joqogħdu fl- akkwati u ma setax ikun li ma jarawx il-kartelluni li juru li l-fond kien għal bejgħ u jaraw il-ħaddiema jagħmlu x-xogħlijiet imsemmija. Onor. Joseph Castaldi Paris LL.D. 27 ta' Ottubru 2017 Rikors Ġuramentat Nru: 442/11 JA Sentenza Finali Paġna 12 F'dan il-każ, jekk ma kienx hemm turpitudni, kien hemm non kuranza tal-interessi tagħhom da parti tal-atturi bin- nuqqas tagħhom li jieħdu l-proċeduri neċessarji msemmija. Illi fil-kawża fl-ismijiet "Mizzi vs Francalanza" (deċiża fl-4 ta' Ġunju 1955) il-Prim Awla tal-Qorti Ċivili wara li qalet li l-bejgħ ta' oġġett ta' ħaddiehor huwa null, żiedet tgħid illi din in-nullita' ma tistax tiġi opposta ħlief mill-kompratur. Il-Qorti kompliet tiċċita sentenza tal- Qorti tal-Appell ta' Paceville, San Ġiljan mogħtija fl-1923 f'dan is-sens u li ġiet indikata mill-awtur Fadda fit-trattat tiegħu. Fil-każ odjern fil- mument li sar il-kuntratt ma kien hemm xejn li jżomm lill- kompraturi biex jakkwistaw dik il-propjeta' – kien ikun mod ieħor kieku saret it-talba lill-Qorti biex tinibixxi lill-bejjiegħa, liema talba tiġi wkoll reġistrata fir-Reġistru Pubbliku proprju għal dan l-iskop. DEĊIŻJONI Għal dawn il-motivi, salv kull dritt spettanti lill-atturi fil- konfront tal-aħwa Erhan, tilqa' l-eċċezzjonijiet tal-konvenuti Camilleri Mallia Bonello u tiċħad it-talbiet kif proposti. L-ispejjeż tal-kawża jkunu a kariku tal-aħwa Erhan għar- raġunijiet fuq indikati. Onor. Joseph Castaldi Paris LL.D. Imħallef Onor. Joseph Castaldi Paris LL.D. 27 ta' Ottubru 2017