BORD LI JIRREGOLA L-KERA Maġistrat Dr. Charmaine Cachia Zammit B.A. LL.D. Illum 13 ta' Awwissu 2021 Rikors Numru 315/2021 Il-Bord, Parti mill-Fgura r-Rikors tar-rikorrenti ppreżentat fit-12 ta' Lulju 2021 li permezz tiegħu ġie premess u ntalab is-segwenti: " Illi r-rikorrenti huma il-proprjetarji tal-fond ossija spizerija illum maghruf bhala Harley Pharmacy, bin-Numru 1, Victoria Terrace, iż-żejtun- Sliema; Illi r-rikorrenti akkwistaw il-proprjeta tal-fond in kwistjoni b' wirt minghand Maria Dunn sive connie mart Maurice Aboulezz u Yvonne mart l-inginier Civili u Arkitett Joseph Leone Sevasta kif jirrizulta mid-denunzji hawn annessi u mmarkati dokumenti B u C Illi l-fond de quo kien gie koncess b' kera lil Melchior Cilia Mumford b' effett mill-1 ta' Marzu 1970 ai termini ta' skrittura private bejn l- antecedenti fit-titolu tar-rikorrenti u l-istess MElchiro Cilia Mumford, kopja ta' liema hi hawn annessa u mmarkata dokument A; Illi f' Mejju tal-2018 l-eredi ta' Melchior Cilia Mumford kienu irrinunzjaw ghall-effetti tal-kuntratt ta' kera fuq il-post de quo izda ma setghux jirrilaxxjaw il-pussess vakanti tal-fond de quo billi kienu ssullokaw il- fond in kwistjoni lill-intimata Cherubino Limited; Illi s-subinkwilini qatt ma gew rikonoxxuti fil-kera mis-sdien u fi kwalsiasi kaz is-subinkwilinat illum spicca ope legis; Illi l-intimati qieghdin jiddetjenu l-pussess tal-fond de quo minghajr ebda titolu fil-ligi u ma ghandhom ebda difiza valida fil-ligi x' jaghtu biex jliqghu ghat-talbiet attrici Illi ghalhekk kellha ssir din il-kawza Ghaldaqstant r-rikorrenti jitolbu bir-rispett li din l-Onorabbli Bord joghgbu Jghaddi sabiex jaqta u jiddeciedi din il-kawza ai termini tal-artikolu 16A tal-Kap. 69 tal-ligijiet ta' Malta, cioe bid-dispensa tas-smiegh tal-kawza; Tiddikjara li l-kirja tal-ispizerija illum maghrufa bhala Harley Pharmacy, bin-Numru 1, Victoria Terrace, tas-Sliema giet itterminata; Jiddikjara li l-intimata qieghda tiddetjeni il-fond de quo, cioe spizerija illum maghrufa bhala Harley Pharmacy, bin-Numru 1, Victoria Terrace, tas-Sliema minghajr ebda titolu fil-ligi; Tordna lill-intimati sabiex jizgumbraw mill-fond suereferit u jirritornaw il-pussess battal tal-istess lir-rikorrenti entro t-terminu qasir u perentorju li dan l-Onorabbli Bord joghbdu jiffissa. " Ra illi fis-seduta tal-lum deheru l-intimati kollha, f'liema seduta l-intimati Tanya Cachia Zammit, Francesca Vella Warrington u Moira Errebsy ammettew ghat-talbiet tar-rikorrenti filwaqt li ddikjaraw illi huma diga rrilaxxxaw il-fond in kwistjoni favur ir-rikorrenti; Ra illi fl-istess seduta s-socjeta` Cherubino Limited talbet li tikkontesta l- procedura bi smiegh sommarju u ghaldaqstant talbet li tinghata l-fakolta` li tipprezenta risposta; Ra illi in vista tal-ammissjoni tal-intimati Tanya Cachia Zammit, Francesca Vella Warrington u Moira Errebsy, u ai termini tal-artikolu 16 (5) (a) tal-Kapitolu 69 tal- Ligijiet ta' Malta il-Bord ghandu jaghti sentenza minnufih. Ikkunsidra: Illi permezz tal-proceduri odjerni qieghed jintalab l-izgumbrament tal- intimati mill-fond ossia spizerija maghrufa bhala Harley Pharmacy, bin- numru 1, Victoria Terrace, Tas-Sliema. Illi mill-iskrittura ta' lokazzjoni datata 1 ta' Marzu 1970, l-ante kawza tar- rikorrenti kkoncedew b'titolu ta' lokazzjoni l-fond in kwistjoni lil Melchior Cilia Mumford, l-ante kawza tal-intimati Tanya Cachia Zammit, Francesca Vella Warrington u Moira Errebsy, liema skrittura tinsab esebita a fol. 4 tal-process; Illi l-intimati Tanya Cachia Zammit, Francesca Vella Warrington u Moira Errebsy ammettew ghat-talbiet tar-rikorrenti u ghaldaqstant il-Bord huwa sodisfatt illi l-istess gew ippruvati skont il-ligi, hlief ghat-tielet talba, liema talba ma hix diretta fil-konfront taghhom izda diretta fil-konfront tas- socjeta` intimata. Decide Għal dawn il-motivi, il-Bord qiegħed jaqta' u jiddeċiedi billi jilqa' l- ewwel, it-tieni u r-raba' talba tar-rikorrenti fil-konfront tal-intimati Tanya Cachia Zammit, Francesca Vella Warrington u Moira Errebsy filwaqt li jastjeni milli jiehu konjizzjoni tat-tielet talba fil-konfront taghhom stante li l-istess mhix diretta fil-konfront taghhom, u ghaldaqstant qieghed: Jiddikjara u jiddeciedi illi l-kirja tal-ispizerija illum maghrufa bhala Harley Pharmacy, bin-Numru 1, Victoria Terrace, Tas-Sliema giet itterminata fil-konfront tal-intimati Tanya Cachia Zammit, Francesca Vella Warrington u Moira Errebsy; Jordna lill-intimati Tanya Cachia Zammit, Francesca Vella Warrington u Moira Errebsy jizgumbraw mill-istess fond u jirritornaw il-pussess battal tal-istess lir-rikorrenti fi zmien perentorju ta' ghaxart (10) ijiem mil-lum. In vista li gie dikjarat illi l-fond diga gie rilaxxat favur ir-rikorrenti, l- ispejjez ta' din is-sentenza ghandhom jibqghu bla taxxa bejn il-partijiet. ________________________ Dr. Charmaine Cachia Zammit Sammut Mamo ___________ Diane Attard Kingswell Deputat Reġistratur