QORTI ĊIVILI PRIM'AWLA ONOR. HSBC Bank Malta plc (C 3177) vs. Dr Joseph P. Brimmer u l-Prokuratur Legali Jean Pierre Micallef Bremec li b'digriet tat-28 ta' Mejju, 2019 gew mahtura bhala kuraturi sabiex japprezentaw lill-assenti Huadong Saccasan (Passaport numru G20800429) Rat ir-rikors mahluf ta' HSBC Bank Malta plc ipprezentat fit-23 t'April, 2019 li permezz tieghu ippremettiet u talbet is-segwenti: Illi l-intimat huwa debitur tal-Bank rikorrenti fl-ammont ta' mija u hamsa u erbghin elf tmin mija u sebgha u hamsin Ewro u erbgha u sittin centezmu (€145,857.64) dovuti lill-istess Bank fuq facilita` ta' self (Home Loan Account Numru 35146230), inkwantu ghal mija u tnax-il elf sitt mija u sebgha u sittin Ewro u sittax -il centezmu (€112,667.16) rapprezentanti kapital u l-bilanc ta' tlieta u tletin elf mija u disghin Ewro u tmienja u erbghin centezmu (€33,190.48) rapprezentanti imghax fuq l-istess ammont ikkalkulat sal-10 ta' Jannar, 2019, kif jidher mill-istatement hawn anness u A. U liema self inghata skont kuntratt fl-atti tan-Nutar Louise Tovchegrechko Borg Farrugia Galea tal-20 ta' Marzu, 2011 (Dok. B.), u dan salv l-imghaxijiet fuq l-istess mill-11 ta' Jannar, 2019 sal-effettiv pagament; Illi l-intimat huwa ukoll debitur tal-Bank rikorrenti fl-ammont ta' tlett mija tnejn u sebghin Ewro u hames centezmi (€372.05) dovuti lill-istess Numru 026-173195-050), inkwantu ghal tlett mija u ghoxrin Ewro u hamsa u erbghin centezmu (€320.45) rapprezentanti kapital u l-bilanc ta' wiehed u hamsin Ewro u sittin centezmu (€51.60) rapprezentanti imghax fuq l-istess ammont ikkakulat sal-10 ta' Jannar 2019, kif jidher mill-istatement hawn anness u mmarkat Dok. C, u dan salov l-imghaxijiet fuq l-istess mill-11 ta' Illi l-intimat ma baqax jonora l-hlasijiet miftehma u ghakemm huwa gie interpellata ghall-hlas, ukoll permezz ta' ittra tad-29 ta' Jannar, 2015 D) u permezz ta' ittra ufficjali tat-22 ta' Gunju, 2015 (Dok. baqa' inadempjenti; Ghaldaqstant, il-Bank rikorrenti umilment jitlob lil din l-Onorabbli Qorti sabiex prevja kwalsiasi dikjarazzjoni ohra necessarja u opportuna: Tiddikjara illi l-intimat m'onorax il-pagamenti miftehma u b'hekk iddekada mill-beneficcju taz-zmien; Tiddikjara illi l-intimat huwa debitur tal-Bank rikorrenti fis-somma totali ta' mija sitta u erbghin elf mitejn disgha u ghoxrin Ewro u disgha u sittin centezmu (€146,229.69) u dan oltre l-imghaxijiet legali mill-11 ta' Jannar 2019 sad-data tal-pagament effettiv tas-somma kollha kontra l- Tikkundanna lill-intimat ihallas lill-bank rikorrenti is-somma ta' mija sitta u erbghin elf mitejn disgha u ghoxrin Ewro u disgha u sittin centezmu (€146,229.69) u dan olte l-imghaxijiet legali mill-11 ta' Jannar 2019 sad- data tal-pagament effettiv tas-somma kollha kontra l-intimat; Bl-ispejjez u imghaxijiet, inkluz dawk tal-ittra ufficjali tat-22 ta' Gunju, 2015, kontra l-intimat, li huwa minn issa ngunt ghas-subizzjoni. Rat id-digriet tat-28 ta' Mejju, 2019 li permezz tieghu gew mahtura Dr. Rat ir-Risposta guramentata tal-Kuraturi deputati ghall-assenti Avv. Dr. Joseph P. Brimmer et. ipprezentata fl-4 ta' Lulju, 2019 fejn jinghad kif gej: Illi in linea preliminari l-intimati ma humiex edotti mill-fatti tal-kaz u jirrizervaw minn issa li jaghtu risposta ulterjuri wara li jottjenu l- informazzjoni debita u ulterjuri minghand ir-rikorrenti. Illi minghajr pregudizzju a suespost il-Bank rikorrenti jrid jipprova li huwa pprova jikkomunika mal-klijent taghhom, l-allegata dekadenza mill- beneficcju tat-terminu hija pattwita bejn il-partijiet, il-kreditu dovut, pagamenti li saru u l-interessi dovuti u kif komputati u l-garanziji moghtija. Salv risposti ulterjuri. Rat l-atti tal-kawza, inkluz id-dokumenti pprezentati mill-kuratturi deputati; Rat l-affidavit ta' Angie Cuschieri Taylor prodott mill-bank attur; Rat illi l-kawza thalliet ghal lum ghas-sentenza. Ikkunsidrat; Fid-19 t'Awwissu 2010, Huadong Fu u Ying Li kienu taw prokura lil Dr. George Doublet Meagher sabiex jidher fuq skrittura privata rigwardanti weghda ta' xiri t'appartament gewwa Triq il-Kartocc u Triq in-Nofs Swieqi, Marsaxlokk.1 Kien fid-29 ta' Settembru 2010 li Dr. George Doublet Meagher deher fuq il-konvenju ghall- assenenti Huadong Fu u Ying Konietzny. In segwitu ghal dan, fit-2 ta' Marzu 2011, Dr. George Doublet Meagher, wara li inghata prokura ohra datata 12 ta' Jannar 20112, deher ghal u ghan-nom ta' Huadong Fu f'kuntratt ta' akkwist u self. l-istess kuntratt il-konvenut Huadong Fu issellef mill-bank HSBC is-somma ta' mija u tmintax-il elf, hames mija u sittin Ewro (€118,560). Angie Cuschieri Taylor, impjegata fid-dipartiment tar-Recoveries ma' HSBC Bank Malta plc, spjegat li Huadong Fu ghamel l-ahhar pagament fl-10 ta' Settembru 2014, ghaldaqstant il-bilanc pendenti sal-10 ta' Jannar 2019 kien ta' mija hamsa u erbghin elf, tmien mija u sebgha u hamsin Ewro u erbgha u sittin centezmu (€145,857.64) fejn mija tnax-il elf, sitt mija u sebgha u sittin Ewro u sittax-il centezmu (€112,667.16) huma kapital u tlieta u tletin elf, mija u disghin Ewro u timienja u erbghin centezmu (€33,190.48) jirapprezentaw imghaxijiet fuq il-kapital mahdum b'imghax semplici. Xhedet ukoll illi l-kont tat-tip Savings "ma baqax in 'credit' kif normalment isir u dan ghaliex il-kont kien jaghmel tajjeb ghall-pagamenti tal-'Home Fuq dan il-kont hija dovuta s-somma totali ta' €372.05 li minnhom €320.02 huwa kapital dovut filwaqt li l-ammont ta' €51.60 1 Kopja tal-prokura tinstab f'pagna 135 tal-process. 2 Kopja tal-prokura tinstab f'pagna 159 tal-process. jirraprezenta imghaxijiet fuq il-kapital b'imghax semplici sal-1- ta' Jannar Vella Scicluna hija azzjoni ghall-kanonizzazzjoni ta' kreditu sabiex il-bank attur jottjeni l-hlas ta' bilanc ta' kreditu dovut bis-sahha tal-kuntratt fuq imsemmi datat 2 ta' Marzu 2011. Permezz ta' dawn il-proceduri il-Bank attur qieghed jitlob il-hlas tal-bilanc kollu tas-self moghti lill-konvenut, inkluz l- obbligazzjonijiet li ntrabat bihom fil-kuntratt ta' self minhabba morozità fil- Il-gurisprudenza nostrana tghallimna li 'il-ħtija fil-każ ta' inadempjenza ta' obbligazzjoni hija nsita l-parti inadempjenti ma tippruvax il-każ fortuwitu jew il-forza maġġuri, jew raġuni oħra ta' eżenzjoni mir-responsabilità'4. Fuq il-kuntratt tas-self il-partijiet kienu ftehmu inter alia illi "if an Event of fil-kuntratt huma proprju s-segwenti: 3 Pagna 90 tal-process. 4 Nicola Grech Wellman et vs. Nicolina Cekic deciza mill-Qorti tal-Appell fil-5 ta' Gunju 1959. Ara wkoll Joseph Bonet et vs. JD Lifts Supplies Limited (Cit Nru 91/2003) deciza mill-Qorti tal-Appell (sede Inferjuri) fl-14 ta' Dicembru 2006. 5 Pagna 10 tal-process. Ikkunsidrat; Ikkunsidrat; Gialadarba l-kreditur u cioe il-Bank attur ressaq provi sodisfacenti dwar in- nuqqas da parti tal-konvenut, kif ukoll wera li interpella lil Huadong Fu permezz ta' ittra ufficjali tat-22 ta' Gunju 2015 sabiex jersaq ghall-hlas tal- arretrati kollha, il-piz tal-prova idur fuq id-debitur sabiex jipprova li dik l- inadempjenza kien dovut ghal xi haga barranija li taghha huwa ma kienx responsabbli jew ma kellux kontroll fuqha. Fid-dawl ta' dan u gialdarba li l-provi migjuba mill-bank attur m'humiex kontradetti, il-pretensjoni attrici kif dedotta fir-rikors promotur giet sodisfacentement ippruvata. Ghal dawn il-motivi din il-Qorti qieghda taqta' u tiddeciedi din il-kawza billi tichad l-eccezzjonijiet tal-konvenut, Tilqa' l-ewwel talba u tiddikjara illi sehhew wahda jew aktar mill- grajjiet imsemmija fil-kuntratt datat 2 ta' Marzu 2011, partikularment imma mhux esklussivament, billi Huadong Fu naqas milli jhallas il-pagamenti dovuti lill-bank attur kif stipulat fl-imsemmi kuntratt; Tilqa t-tieni talba u tiddikjara illi l-konvenut Huadong Fu huwa debitur tal-bank attur fis-somma ta' mija sitta u erbghin elf, mitejn disgha u ghoxrin Ewro u disgha u sittin centezmu (€146,229.69); Tilqa' t-tielet talba u tikkundanna lill-konvneut ihallas lill-bank attur l-imsemmija somma globali ta' mija sitta u erbghin elf, mitejn disgha u 6 Pagna 11 tal-process. ghoxrin Ewro u disgha u sittin centezmu (€146,229.69), flimkien mal- imghax ulterjuri mill-11 ta' Jannar 2019 sad-data tal-effettiv pagament. Bl-ispejjez kontra l-konvenut inkluz dawk tal-ittra ufficjali prezentata fit-22 ta' Gunju 2015, b'dan illi l-ispejjez u drittijiet tal-kuraturi deputati jithallsu provvizorjament mill-bank attur.