FIL-QORTI TAL-MAĠISTRATI (MALTA) MAĠISTRAT DR. MARSE-ANN FARRUGIA LL.D. Seduta ta' nhar l-Erbgħa, 28 ta' Novembru, 2018 Mario Randazzo f'ismu proprju u kif eżerċenti in- Rat ir-rikors tas-soċjeta' attriċi li permezz tiegħu talbet lil din il-Qorti tikkundanna lill- konvenut sabiex iħallas s-somma ta' €8,754.47, rappreżentanti ammont bilanċjali lilha dovut stante li huma naqsu li jirritornaw lura lis-soċjeta' attriċi l-Eden Area sa nhar is-Sibt 18 ta' Frar 2006 f'nofsinhar, kif kienu obbligati li jagħmlu ai termini ta' klawsola numru wieħed (1) tal-ftehim datat 16 ta' Jannar 2006, u minflok irritornawha lura fl-20 ta' Frar 2006. istess soċjeta' attriċi dan l-ammont huwa għalhekk dovut ai termini ta' klawsola numru tnejn (2) tal-iskrittura privata annessa mar-rikors promotur. Rat ir-risposta tal-konvenut Mario Randazzo fejn eccepixxa: Illi l-konvenut m'huwiex il-leġittimu kontradittur stante li ffirma l-kuntratt fil- kapaċita' tiegħu ta' direttur u għan-nom ta' International Trading Company (ITC) Illi t-talbiet tas-soċjeta' attriċi huma nfondati fil-fatt u fid-dritt stante li s-soċjeta' attriċi qegħdha tippretendi l-ħlas ta' €8,754.47 (tmint'elef seba' mija erbgħa u ħamsin ewro u sebgħa u erbgħin ewro ċenteżmu) liema ammont m'huwiex dovut mill- (a) Illi nhar it-18 ta' Jannar 2006 sar kuntratt fejn fuqu deheru l-konvenut għal-I.T.C. Ltd u Simon Saliba Hales Lauri għas-soċjeta' attriċi, fejn il-partijiet ftehmu illi s-soċjeta' attriċi tagħti d-dritt għall-użu għall-kunċert fl-Eden Arena nhar is-17 ta' Frar 2006; (b) Illi skond klawsola 2.2 tal-ftehim ingħad illi jekk il-konvenut ma jirritornax l- Arena sas-Sibt 18 ta' Frar 2006 f'nofsinhar, fl-istat kif kien inizjalment qabel li sar il- kunċert, mela l-konvenut jkollu jħallas ammont ta' Lm300 ekwivalenti għal sitt mija u disgħa u disgħin Euro (€699) sat-tmienja ta' fil-għaxija tas-Sibt 18 ta' Frar talli l- Arena tkun għadha okkupata; (ċ) Illi, minn fuq, klawsola 2.2 tkompli tipprovdi illi jekk ikun hemm xi dewmien ieħor da parti tal-konvenut, dan għandu jħallas ammont ta' Lm1,500 ekwivalenti għal tlett elef, erba' mija u ħamsa u disgħin Euro (€3495) u VAT f'rati kwotidjani; (d) Illi l-konvenut kien żgombra maġġor parti ta' l-equipment li kien ġie wżat għall- kunċert sal-lejl tal-Ġimgħa 17 ta' Frar 2006, tant illi kull ma kien fadal kienu xi Dan ma ġewx żgumbrati għaliex is-soċjeta' attriċi riedet tagħlaq il-post u saqsiet lill-konvenut u l-ħaddiema tiegħu biex jirritornaw l- għada cioe' is-Sibt. Għalhekk, l-konvenut u xi ħaddiema kienu sfurzati jkomplu l- iżgombru totali l-ġurnata ta' wara. Fil-fatt hekk għamlu meta ltaqgħu s-Sibt 18 ta' Frar meta l-konvenut u l-ħaddiema kienu lesti bil-makkinarju u l-għodda biex jneħħu kollox sa' ma jagħlaq it-terminu tal-ftehim; (e) Illi lanqas dak in-nhar tas-Sibt l-iżgombru totali ma setgħax isir minħabba illi s- soċjeta' attriċi damet sabiex tiftaħ fil-għodu u riedet tagħlaq ftit siegħat wara. soċjeta' attriċi nfurmat lill-konvenut u l-ħaddiema tiegħu biex jkomplu jiżgumbraw l- Arena it-Tnejn 20 ta' Frar għax ma kienux ħa jiftħu l-Arena il-Ħadd 19 ta' Frar għax ma jkun hemm ħadd li kien ser ikun disponibbli li jiftaħ il-post; (f) Illi minkejja l-oġġezzjoni tal-konvenut illi jiżgombra l-equipment jumejn wara illi kien miftiehem, is-soċjeta' attriċi xorta ma ħallitx illi l-iżgombru jsir b'tali mod illi ma tapplikax klawsola 2.2 tal-ftehim u għalhekk minħabba tali negliġenza da parti tas-soċjeta' attriċi, l-konvenut kellu jsofri d-danni kif stipulati f'dawn il-klawsoli tal- Semgħet ix-xhieda, rat id-dokumenti u l-atti kollha ppreżentati; Rat li fis-seduta tas-26 ta' Jannar 2010, Dottor Cedric Elmostrati ghall-konvenut irtira l-ewwel eccezzjoni tal-konvenut.1 Rat is-sentenza mogħtija minn din il-Qorti (diversament preseduta) fit-28 ta' April, 2011, fejn laqghet l-ewwel eccezzjoni tal-konvenut u iddikjarat li m'ghandux relazzjoni guridika mas- socjeta attrici u konsegwentement illiberatu mill-osservanza tal-gudizziju. Rat is-sentenza mogħtija mill-Qorti tal-Appell (Sede Inferjuri) fit-30 ta' Novembru 2011 fejn annullat u irrevokata is-sentenza ta' din il-Qorti (diversament preseduta) tat-28 ta' April 2011, u irrimandat u irrinvijat l-atti lura lil din il-Qorti sabiex tiddeciedi l-kaz skond il-ligi. Qorti tal-Appell irriservat l-ispejjez ta' din id-decizjoni ghas-sentenza finali. Semgħet it-trattazzjoni finali tal-avukati difensuri tal-partijiet; Il-fatti saljenti li taw lok għal dawn il-proċeduri huma s-segwenti: 11 tal-process. Ikkunsidrat: Bi skrittura ta' lokazzjoni tas-16 ta' Jannar 2006, is-socjeta attrici kriet lill-konvenut f'ismu proprju kif ukoll bhala rapprezentant ta' Production Event Services, il-fond maghruf bhala "Eden Arena" sabiex fih torganizza kuncert fis-17 ta' Frar 2006 bejn Il-konvenut kellu jiehu pussess tal-fond il-Hamis 16 ta' Frar fit-8.00a.m. u jirritornah lis-socjeta attrici s-Sibt 18 ta' Frar f'12.00pm.2 Klawsola numru 2.2 ta' din l-iskrittura tippreskrivi hekk: Mhux kontestat li l-konvenut ma tax il-pussess lura tal-fond lis-soċjeta' attriċi fit-18 ta' Frar 2006 f'nofs-in-nhar, iżda dan il-pussess ingħata lura lilha fl-20 ta' Frar 2006 Is-socjeta attrici fethet dawn il-proceduri sabiex il-konvenut ihallasha l-ammont minnu dovut stante li naqas li jirritorna l-fond lilu mikri fit-terminu lilu preskritt. Konsiderazzjonijiet ta' din il-Qorti Din il-Qorti ser tastjeni milli tikkunsidra l-ewwel eccezzjoni preliminari tal-konvenut, stante li din giet iritirata minnu fis-seduta tal-10 ta' Jannar 2006 kif fuq inghad. Konsegwentement, din il-Qorti se tikkunsidra direttament il-meritu tal-vertenza. Il-Qorti tosserva li ghalkemm fir-rikors promotur, is-soċjeta' attriċi tghid li qed tippretendi l- ħlas ta' l-ammont ta' €8,754.47 mingħand il-konvenut, bhala "extra rental charge" talli irritorna l-fond tard, Simon Cassar Trigona, general manager tas-socjeta attrici, jirrizulta li din is- somma tkopri mhux biss l-"extra rental charge" izda wkoll il-konsum tal-elettriku zejjed mit- 18 ta' Frar 2006 sal-20 ta' Frar 2006, kif ukoll il-hlas ta' uzu ta' numru ta' siggijiet iktar 2 Ara fols 2 sa 4 tal-proċess. 3 Ara fol 2 tal-proċess. minn dak pattwit, u dan kif jirrizulta mill-ittra mibghuta minnu lill-konvenut fil-21 ta' Frar 2006, fejn fiha elenku tal-extra charges li kienet qed tippretendi s-socjeta attrici.4 Fir-risposta tieghu ghar-rikors promotur, u matul dawn il-proceduri, il-konvenut ma ikkontestax l-ammont pretiz ghall-konsum ta' elettriku u l-kiri ta' siggijiet extra, pero ikkuntesta l-ammont pretiz ghal kera extra tal-fond ghal perjodu mis-Sibt 18 ta' Frar f'nofs- in-nhar sat-Tnejn 20 ta' Frar 2006. Il-konvenut mhux jikkontesta li effettivament huwa ta lura l-fond lis-socjeta attrici fl-20 ta' Frar 2006 – u ghalhekk mhux kif pattwit fl-iskrittura ta' bejn il-kontendenti – pero huwa jissottometti li bl-agir taghha is-socjeta attrici ghamlitha impossibbli ghalih li jirritorna l-fond fit-terminu pattwit fl-iskrittura, u ghalhekk ma kellhix tapplika klawsola 2.2 tal-iskrittura li tikkontempla l-hlas extra ta' kera f'kaz ta' dewmien fl-ghoti lura tal-fond. Din il-Qorti ma tistax ma tosservax illi l-iskrittura ta' lokazzjoni de quo ma tistipulax il- hinijiet li fihom s-socjeta attrici kellha taghti lill-konvenut access ghall-fond sabiex ikun jista' jzarma l-armar li ntuza ghall-kuncert u jnaddaf l-istess fond. Dan qed jinghad, ghaliex mill- provi jirrizulta li ghalkemm il-fond gie mikri lill-konvenut ghal terminu stabbilit, hu ma inghatax ic-cwievet ghall-istess fond, u dawn ic-cwievet baqghu fil-pussess tas-socjeta attrici, u ghalhekk il-konvenut kien jiddependi fuq is-socjeta attrici biex ikollu access ghall-fond, anke tul il-perjodu li l-fond kien mikri lilu. Hemm kunflitt fil-versjonijiet tal-kontendenti dwar il-hinijiet li fihom il-fond kien disponibbli ghall-konvenut sabiex izarma l-affarijiet u jirritornah nadif lis-socjeta attrici. Walter Chakour, ic-Chief Security Officer tas-socjeta attrici xehed li fit-18 ta' Frar 2018 hu kien xoghol sas-1.00a.m. tas-Sibt, u wara l-kuncert beda l-process taz-zarmar tal-armar u tad- dawl, u jghid li dan il-process waqaf fis-siegha neqsin kwart ta' fil-ghodu. mhux car meta dahal xoghol is-Sibt, ghax fit-traskrizzjoni jghid li dahal xoghol fis-siegha ta' fil-ghodu, li ovvjament ma jaghmilx sens. Pero jghid li is-Sibt fil-ghodu l-konvenut u/jew in- nies tieghu ma gewx, u li kien biss is-Sibt wara nofs in-nhar li gie l-konvenut b'xi cleaners Huwa xehed li l-konvenut gie jigbor il-cleaners ftit qabel it-8.00p.m. 14 tal-process. xehed li fil-gurnata tal-Hadd ma dahalx xoghol u li l-gurnata tat-Tnejn jidhlu xoghol in-nies li jiehdu hsieb l-fond il-kwistjoni. inkarigati mill-konvenut biex johorgu ghax kellu bzonn jitlaq, u li l-konvenut talbu biex jifthilhom il-Hadd. it-Tnejn 20 ta' Frar kien fetah il-fond in kwistjoni fit-8.00a.m. biex ikompli it-tindif u iz- zarmar tal-armar u jghid li sakemm spicca s-shift tieghu u cioe fl-4.30pm, il-process kien ghadu ghaddej. Peress li spicca s-shift tieghu, saru arrangamenti biex is-security officer tal- car park tas-socjeta attrici jaghlaq il-fond in kwistjoni. Simon Cassar Trigona, General Manager tas-socjeta attrici, xehed li l-konvenut qatt ma cempillu biex jiftah il-fond in kwistjoni biex hu u l-haddiema tieghu ikunu jistghu izarmaw u jnaddfu. Il-konvenut Mario Randazzo xehed li huma bdew izarmaw immedjatament kif spicca l- Huwa qal li hu u l-haddiema tieghu kienu lesti li jkomplu jahdmu l-lejl kollu biex jizgumbraw kollox, imma l-Ufficjal tas- Security – li in kontro-ezami ma ftakarx x'kien jismu, pero qal li wiehed kien hemm – kien qalilhom biex jitilqu u jirritornaw l-ghada, ghax ried jaghlaq il-fond u jitlaq, peress li l-ghada kien rega' jmissu xoghol, u ma riedx idum sat-tard. Huwa xehed ukoll li "is-security personal qalilna li l-principal tieghu kienu kkoncedulna li l-Arena tigi vakata sat-Tnejn 20 ta' Frar." Pero jghid ukoll li huma telqu circa l-erbgha ta' fil-ghodu tas-Sibt. Il-konvenut kompla jixhed li s-Sibt fil-ghodu fethulhom circa xi 9.30a.m. jew l-10.00a.m. u kellhom jieqfu fis-7.00pm, ghax id-door keeper tas-cinema li kien maghhom qalilhom li fis- 7.00pm kellu jaghlaq u setghu imorru jkomplu t-Tnejn 20 ta' Frar, ghax l-ghada l-Hadd ma kien se jkun hemm hadd disponibbli mill-impjegati tas-socjeta attrici biex jiftah il-fond in kwistjoni. Il-konvenut jghid hekk "Dan niftakar sew li qalulna, u kont fhimt li bil-mod kif qalulna kien mibghut jghidilna hekk, u kien qed jitkellem f'isem il-kumpanija u ghalhekk ma kkuntatjajnix lis-Segretarju tal-Eden Leisure Group biex jikkonfermalna dan, izda hadna li qal talli hu." Imbaghad ikompli jghid li t-Tnejn 20 ta' Frar "sa fl-ahhar zgumbrajna kull equipment li kien fadal minn fuq il-post." Huwa jghid li ghalkemm il-Gimgha wara l-kuncert, il-cleaners tieghu kienu diga naddfu kollox, wara li nehhew kollox it-Tnejn, hu b'gest komplimentarju rega' gab xi cleaners sabiex inaddfu l-fond ghat-tieni darba.5 Adrian Saliba Sammut, li jahdem mal-konvenut, in sostanza ikkorrobora ix-xhieda tal-konvenut. Joseph Vella Wright, amministratur ta' Mr Clean Cleaning Contracts, li gie mqabbad mill- konvenut biex inaddaf il-fond in kwistjoni, xehed li x-xoghol ta' tindif beda wara li spicca l- kuncert ghal habta tas-1.00a.m. jew is-1.30a.m. u waqfu fl-4.00a.m., ghax ir-rapprezentant tas-socjeta attrici ried jaghlaq il-fond. Jghid li kien sar ftehim biex imorru l-ghada fis- 7.00a.m., pero meta marru fuq il-post sabuh maghluq, u damu jistennew sat-8.30a.m. imbaghad kellhom jitilqu ghax kellhom xoghol iehor ippjanat, u komplew it-tindif it-Tnejn fil-ghodu. Mario Fardell li kien inkarigat biex jiehu hsieb l-armar tad-dawl ghall-kuncert in kwistjoni, in sostanza jikkorroborra x-xhieda tal-konvenut. ghal l-ewwel jghid li s-Sibt setghu jibqghu jahdmu sas-1.00pm., imbaghad jikkonkludi l- affidavit tieghu hekk "Nippreciza li ukoll li jiena, il-haddiema tal-ITC kif ukoll dawk extra kienu ikkuntrattjati biex jahdmu il-lejl kollu sal-ghada fil-ghodu sat-tmienja. Dan ix-xoghol ma setax ikompli wara it-tmienja ta' fil-ghodu peress li kellna xoghol x'imkien iehor."6 Mix-xhieda tal-konvenut u tax-xhieda prodotti minnu, jirrizulta car mill-provi li għalkemm huwa minnu li s-soċjeta' attriċi ma pprovdietx l-aċċess, il-konvenut jghid li talab għall-fond in kwistjoni bejn l-4.00a.m. u l-10.00a.m. tas-Sibt 18 ta' Frar 2006 – u cioe ghal sitt (6) sighat - anke li kieku dan l-aċċess ġie provdut lill-konvenut, il-konvenut xorta waħda ma kienx jirnexxielu jiżgombra l-armar u d-dawl kollu u jnaddaf il-post kollu sa nofsinhar ta' l-istess ġurnata. Fil-fatt il-konvenut xehed li s-Sibt hadmu bejn l-10.00a.m. u s-7.00pm, cioe 9 sieghat, u skond ix-xhieda mhux kontradetta ta' Christopher Marinelli, Ta' Sannat, il-konvenut u l- haddiema tieghu hadmu mit-8.00a.m. sa wara l-4.30pm. Fl-iskrittura de quo, is-socjeta attrici ma obbligatx ruhha li taghti access lill-konvenut ghall- fond in kwistjoni tul il-lejl kollu bejn il-Gimgha u s-Sibt, kif ukoll il-gurnata tal-Hadd. 32 tal-process. 46 tal-process. Huwa ovvju li l-konvenut ikkalkula hazin il-hin li kellu bzonn biex izarma u jizgombra l- apparat kollu rikjest ghall-kuncert u jnaddaf l-istess fond. Il-Qorti tosserva wkoll li Joseph Vella Wright mkien ma jghid fix-xhieda tieghu li t-tindif li sar it-Tnejn, sar b'mod komplimentari ghax kienu lestew kollox il-Gimgha bil-lejl. Il-fatt li l-konvenut stess jammetti li t-Tnejn kien fadlilhom jnehhu xi armar iehor, awtomatikament jirrendi inverosimili l- versjoni tieghu li t-tindif li sar it-Tnejn kien gest kumplimentari. Inoltre, mix-xhieda tal-konvenut stess jirrizulta li huwa assuma li l-impjegat tas-socjeta attrici kien qed ikellmu f'isem is-socjeta attrici meta qallu li seta' jkompli t-Tnejn, u ma ndenjax ruhu jikkonferma mar-rapprezentanti legali tas-socjeta attrici li dan seta' jaghmlu minghajr ma jinkorri l-ispejjez tal-kera addizzjonali. Fi kwalunkwe kaz, lanqas mix-xhieda tieghu ma jirrizulta li dan l-impjegat qallu li dan seta' jaghmlu minghajr ma jinkorri dawn l-ispejjez. konvenut xehed li fil-lejl bejn il-Gimgha u s-Sibt kien ikkuntattja lil Ian Cassar Trigona – jissostitwixxi s-security officer li kien hemm, u mhix xhieda tal-konvenut ma jirrizultax li sar xi diskors rigward l-ispejjez tal-kera addizzjonali. Fid-dawl tal-konsiderazzjonijiet suesposti, it-talba tas-socjeta attrici ghal kera addizzjonali Konklużjoni Għal dawn ir-raġunijiet, il-Qorti: Tastjeni milli tieħu konjizzjoni tal-ewwel eċċezzjoni tal-konvenut, stante li din ġiet irtirata mill-istess konvenut fil-mori ta' dawn il-proceduri; Tichad l-eccezzjonijiet l-ohra tal-konvenut, u tikkundanna lill-istess konvenut iħallas lis-socjeta attrici s-somma ta' tmint elef, seba' mija u erba' u hamsin Euro u seba' u erbghin centezmu (€8,754.47), bl-imghax legali mill-20 ta' Frar 2006 sad-data tal- L-ispejjez kollha ta' dawn il-proceduri, inkluzi dawk tas-sentenza ta' din il-Qorti (diversament preseduta) tat-28 t'April 2011 kif ukoll dik tal-Qorti tal-Appell (sede Inferjuri) tat-30 ta' Novembru 2011 ghandhom jigu subiti mill-konvenut. Maġistrat Deputat Reġistratur