Mandat ta' Inibizzjoni numru 1897/15LM MALTA QORTI ĊIVILI PRIM'AWLA ONOR. Illum it-18 ta' Diċembru, 2015 Fl-Atti tal-Mandat ta' Inibizzjoni Numru 1897/2015LM fl-ismijiet: Odette Farrugia Cross [detentriċi tal-karta tal-identità bin-numru 897807(M)], Edward u Angela konjuġi Cricchiola [detenturi tal-karta tal-identità bin- numru 655931(M) u 397500(M) rispettivament], Carmen Hildebrandt [detentriċi tal-karta tal-identità bin-numru 701757(M)] u Mary Rose Shepel [detentriċi tal-karta tal-identità bin-numru 116288(M)] Rat ir-Rikors tar-rikorrenti Odette Farrugia Cross, Edward u Angela konjuġi Cricchiola, Carmen Hildebrandt u Mary Rose Shepel (minn issa 'l quddiem ir- Qrati tal-Ġustizzja Paġna 1 minn 6 Mandat ta' Inibizzjoni numru 1897/15LM rikorrenti) ippreżentat fis-7 ta' Diċembru, 2015 fejn talbu l-ħruġ ta' Mandat ta' Inibizzjoni (minn issa 'l quddiem imsejjaħ "ir-Rikors") għar-raġunijiet li ġejjin li: jew żvilupp Illi l-esponenti, sabiex jikkawtelaw d-drittijiet tagħhom, jixtiequ jżommu l- li intimata milli twettaq kwalsiasi xogħol, kostruzzjoni b'konsegwenza tiegħu jitnaqqas id-daqs tal-bejt tal-blokk ta' appartamenti magħruf bħala "Sunhaven" fi Triq il-Lampuki, L-Iklin. Peress illi jidher li l-intimata beħsiebha twettaq tali xogħol, kostruzzjoni jew żvilupp b'mod imminenti, din l-Onorabbli Qorti hija umilment mitluba li takkorda t-talba provviżorjament kif jipprovdi l-Artikolu 875(2) tal-Kodiċi ta' Organizzazzjoni u Proċedura Ċivili. Illi permezz ta' kuntratt riċevut min-Nutar Pubbliku Anthony Hajar fl-10 ta' April, 1992 (DOK A), l-esponenti Mary Rose Shepel akkwistat mingħand is- soċjetà Falzon Construction Limited il-flat internament immarkat bin- numru wieħed, li qiegħed fl-ewwel sular, u formanti parti minn blokk ta' tmien flats, liema blokk għalkemm bla numru jġib l-isem "Sunhaven", fi Triq il-Lampuki, L-Iklin, u liema flat huwa aħjar deskritt fuq l-istess att. L-esponenti Mary Rose Shepel, flimkien mal-flat appena msemmi, akkwistat ukoll, fost drittijiet oħra, id-dritt tal-użu, in komunanza mal- proprjetarji tal-flats l-oħra fl-istess blokk, tal-partijiet kollha tal-istess blokk, inkluż tal-bejt tal-istess blokk, u bid-dritt li twaħħal tank tal-ilma u television aerial fuq l-istess bejt u bid-dritt ta' aċċess għall-istess bejt għall- manutenzjoni u riparazzjoni tal-istess. Illi permezz ta' kuntratt riċevut min-Nutar Pubbliku Pierre Hili fil-5 ta' Settembru, 1992 (DOK B), l-esponenti Odette Farrugia Cross akkwistat mingħand soċjetà Falzon Construction Limited il-flat internament immarkat bin- Qrati tal-Ġustizzja Paġna 2 minn 6 Mandat ta' Inibizzjoni numru 1897/15LM numru erbgħa, sottopost għal beni ta' terzi u formanti parti minn blokk ta' flats bla numru iżda msemmi "Sunhaven", fi Triq il-Lampuki, Tas-Sliema, u liema flat huwa aħjar deskritt fuq l-istess att. Flimkien mal-istess flat l-esponenti Odette Farrugia Cross akkwistat ukoll, fost drittijiet oħra, id-dritt ta' użu in komun mal-proprjetarji tal-flats fl-istess blokk tal-partijiet komuni kollha fl-imsemmi blokk, fosthom l-aħħar bejt li minn żmien għal żmien ikun hemm fuq l-isemmi blokk, kif ukoll bid-dritt li twaħħal tank tal-ilma u television aerial fuq il-bejt tal-isemmi blokk flats, bid-dritt ta' aċċess għall- manutenzjoni u riparazzjoni perijodika tagħhom. Illi b'kuntratt riċevut min-Nutar Pubbliku Henri serag fil-25 ta' Ottubru, 2004 (DOK C), l-esponenti Carmen Hildebrandt akkwistat mingħand Carmelo u Rosina konjuġi Pace – suċċessuri fit-titolu tas-soċjetà Falzon Construction Company Limited – il-flat internament immarkat bin-numru tnejn, li qiegħed fl-ewwel sular formanti parti minn blokk ta' flats bla numru u magħruf bl-isem "Sunhaven", fi Triq il-Lampuki, L-Iklin, u liema flat huwa aħjar deskritt fuq l-istess att. Flimkien mal-imsemmi flat, l- esponenti Carmen Hildebrandt akkwistat ukoll, fost drittijiet oħra, id-dritt ta' użu in komun mal-proprjetarji tal-flats fl-istess blokk tal-partijiet komuni kollha fl-imsemmi blokk, fosthom l-aħħar bejt li minn żmien għal żmien ikun hemm fuq l-isemmi blokk, kif ukoll bid-dritt li twaħħal tank tal-ilma u television aerial fuq il-bejt tal-isemmi blokk flats, bid-dritt ta' aċċess għall- manutenzjoni u riparazzjoni perijodika tagħhom. Illi b'kuntratt riċevut min-Nutar Pubbliku Fiona Celestino fit-12 ta' Settembru, 2006 (DOK D), l-esponenti konjuġi Cricchiola akkwistaw mingħand l-aħwa Kerstin Helena JohnstoneBuckland u Marta Cecilia Buckland – suċċessuri fit-titolu tas-soċjetà Falzon Construction Company Limited – il-flat internament immarkat bin-numru tlieta, formanti parti minn blokk ta' flats bla numru u magħruf bl-isem "Sunhaven", fi Triq il-Lampuki, L-Iklin, u liema flat huwa aħjar deskritt fuq l-istess att. Flimkien mal-imsemmi flat, l- Qrati tal-Ġustizzja Paġna 3 minn 6 Mandat ta' Inibizzjoni numru 1897/15LM Illi l-intimata hija beħsiebha li twettaq żvilupp edilizju fuq il-bejt u l-arja tal- blokk ta' flats li minnu l-flats tal-esponenti jiffurmaw parti, liema żvilupp se jkun konsistenti fil-kostruzzjoni ta' penthouse. Fil-fatt, l-intimata diġà ottjeniet permess ta' żvilupp mingħand l-Awtorità ta' Malta għall-Ambjent u l-Ippjanar (DOK E), liema permess iġib in-numru PA02592/14, minkejja l- oġġezzjonijiet tal-esponenti. Minkejja li l-esponenti interponew appell mill- ħruġ ta' dan il-permess, jidher li l-intimata beħsiebha tissokta bl-iżvilupp, tant li anke bagħtet lill-periti tagħha sabiex jispezzjonaw il-proprjetajiet tal- esponenti sabiex in kontemplazzjoni tat-twettiq tal-istess żvilupp. Illi dan id-drittijiet tal- esponenti, billi se jfixkel u se jnaqqas, jekk mhux addirittura jġib fix-xejn, id- dritt ta' użu u ta' tgawdija li jinsab vestit fihom fir-rigward tal-bejt tal-blokk ta' appartamenti inkwistjoni. Illi għalhekk qed isir dan ir-rikors. Illi l-esponenti ser jiġu ppreġudikati jekk l-intimat ma jiġix inibit kif ingħad. Għaldaqstant, jogħġobha tordna l-ħruġ ta' mandat ta' inibizzjoni. il-kondizzjoni tal-istess, u dan l-Onorabbli Qorti irrimedjabbilment jirrelataw dwar l-iżvilupp se jippreġudika Qrati tal-Ġustizzja Paġna 4 minn 6 Mandat ta' Inibizzjoni numru 1897/15LM Rat id-digriet tagħha tas-7 ta' Diċembru, 2015 fejn wara li rat l-Artikolu 875(2) tal-Kap. tal-Liġijiet ta' Malta, laqgħet provviżorjament u rriżervat li tipprovdi b'mod definittiv fi stadju ulterjuri. Rat ir-Risposta tas-soċjetà intimata Falzon Construction Company Limited (minn issa 'l quddiem "is-soċjetà intimata") ippreżentata fl-10 ta' Diċembru, 2015 li tgħid kif ġej: Illi hija għandha tiġi liberata mill-osservanza tal-ġudizzju, bl-ispejjeż kontra r-rikorrenti, stante li hija ma għandha l-ebda prorpjetà fil-blokk ta' appartamenti "Sunhaven", Triq il-Lampuki, L-Iklin. Isegwi li, kontra dak allegat mir-rikorrenti, is-soċjetà intimata mhijiex ser twettaq l-ebda żvilupp. Rat il-verbal tal-udjenza tal-15 ta' Diċembru, 2015 fejn l-Avukat Aldo Shepel għas-soċjetà intimata informa lill-Qorti kif ġej: "Illi b'riżoluzzjoni adottata fis-17 ta' Awwissu, 2015 il-kumpannija ġiet stralċjata u dakinhar stess ġie maħtur bħala likwidatur Dominic Perini. Avviż ta' dan ingħata lir-Reġistratur tas-Soċjetajiet fis-26 ta' Awwissu, 2015. Inoltre Dr Shepel informa lill-Qorti li bis-saħħa ta' kuntratt fl-atti tan-Nutar Claire Fero’ tas-16 ta' Ottubru, 2015 is- soċjetà intimata ddisponiet mill-proprjetà tagħha. Il-proprjetà għaddiet għand Alexander Schranz azzjonist tal-istess soċjetà. Bis-saħħa ta' kuntratt ieħor fl-atti tan-Nutar Claire Fero’ tad-19 ta' Ottubru, 2015, Alexander Schranz għadda b'titolu ta' donazzjoni dak li hu kien akkwista lil bintu Joanne serag". Qrati tal-Ġustizzja Paġna 5 minn 6 Mandat ta' Inibizzjoni numru 1897/15LM Peress li mhuwiex ikkontestat li l-proprjetà inkwistjoni fejn allegatament se jseħħ l-iżvilupp, illum hija proprjetà ta' terzi persuni u mhux tas-soċjetà Għaldaqstant qiegħda taqta' u tiddeċiedi billi tiddikjara li prima facie r- rikorrenti m'għandhom l-ebda jedd x'jikkawtelaw fil-konfront tas-soċjetà Tordna li s-soċjetà intimata għandha tiġi liberata mill-osservanza tal-ġudizzju. Tastjeni milli tieħu konjizzjoni ulterjuri tar-Rikors. Tikkundanna lir-rikorrenti jħallsu l-ispejjeż ta' din il-proċedura. Qrati tal-Ġustizzja Paġna 6 minn 6