BORD LI JIRREGOLA L-KERA Sammut KI 10687(M) u KI Illum, 27 ta' Novembru 2019 Ra r-rikors promutur li jghid hekk: Illi permezz ta' kuntratt ta' lokazzjoni tat-12 ta' Gunju 2012 anness u mmarkat Dok A ir-rikorrenti taw, bl-istess titolu ta' lokazzjoni, tal-fond hanut numru hamsa (5) formanti parti minn kumpless kummercjali bl-isem Town Centre Triq ir- Illi l-intimati waqghu lura mill-hlas tal-kirja dovuta tant li dahlu f'arrangament ta' hlas permezz ta' skrittura ohra tat-13 ta' Gunju 2015 annessa u mmarkata Dok B; Illi minkejja dan huma baqghu ma hallsux l-ammont ta' (€2,041.50) loi kellu jithallas sa mhux aktar tard mit-30 t'Awwissu 2015 u fin-nuqqas kellhom jsofru skond il-ligi Illi interpellati kemm il-darba, inkluz b' ittra legali tat-18 ta' Settembru 2015 annessa u mmarkata Dok C baqghu inadempjenti ghat-talbiet tar-rikorrenti; Illi ghalhekk kellu jigi ntavolat dan ir-rikors guramentat. Ghaldaqstant ir-rikorrenti qeghdin ghar-ragunijet fuq imsemmija, bil-qima jitolbu illi din l-Onorabbli Qorti joghgboha, prevja kull dikjarazzjoni mehtiega u opportuna, illi: Tikkundanna u tordna lill-intimati jhallsu lir-rikorrenti s- somma ta' elfejn u wiehed u erbghin Euro punt hamsin centezmu (€2,041.50) rapprezentanti kirjiet ta' l-imsemmi Tikkundanna u tordna lill-intimati jhallsu lir-rikorrenti l- imghax kuntrattwali ai termini tal-iskrittura tat-13 ta' Gunju 2015 u dan sad-data tal-pagament effettiv; Bl-ispejjez u bl-imghax legali sal-pagament effettiv kontra l- intimati minn issa ngunti ghas-subizzjoni." Ra illi l-intimati prezentaw risposta fejn qalu hekk: "Illi fl-ewwel lok u in linea preliminari l-inkompetenza ta' dana l- Onorabbli Bord rationae materiae stante illi kif koncess fir-rikors promotur ir-rikorrenti ghandhom pussess tal-fond lokat u l- pretensjoni taghhom torigina minn skrittura datata 13 ta' Gunju 2015 u mhux minn lokazzjoni; Illi fit-tieni lok u minghajr pregudizzju ghas-suespost l-ammont Salv eccezzjonijiet ulterjuri." Ra s-sentenza preliminari tieghu tal-25 ta' Settembru 2018 dwar l- eccezzjoni preliminari mressqa mill-intimat inkompetenza ta' dan il-Bord rationae materiae. Sema' l-provi. Ra u qies id-dokumenti u provi kollha prodotti. Sema' sottomissjonijiet ghan-nom tar-rikorrenti. Ra illi l-kawza thalliet ghal-lum ghas-sentenza. Ikkunsidra: It-Talbiet u l-Eccezzjonijiet fil-qosor Illi f'din il-kawza r-rikorrenti qed jitolbu (1) kundanna ghall-hlas ta' ammont rapprezentanti kirjiet dovuti u (2) hlas tal-imghax kuntrattwali sad-data tal-effettiv pagament. L-intimat eccepixxa: (1) l-inkompetenza rationae materia u (2) l- ammont mitlub ma hux kollu dovut. Illi l-ewwel eccezzjoni preliminari giet deciza permezz tas-sentenza preliminari tal-25 ta' Settembru 2018. ikkonferma il-kawza u t-talbiet tieghu u ikkonferma wkoll illi sa dakinhar ir-rikorrenti kienu ghadhom ma rcevewx l-hlasijiet dovuti. Illi l-intimati ma prezentaw l-ebda provi sabiex jissostanzjaw l- eccezzjonijiet imressqa minnhom u jirribattu l-provi mressqa mir- Illi l-aqwa prova li l-ammont mitlub huwa dovut hija proprju l-iskrittura Dok B a folio 9 tal-process, apparti l-iskrittura tal-kuntratt ta' kera Illi mill-provi prodotti t-talbiet tar-rikorrenti jirrizultaw pruvati u jimmeritaw li jigu milqugha. Ghaldaqstant, il-Bord qieghed jilqa' t-talbiet tar-rikorrenti, bl-imghax legali li ghandu jiddekorri mit-30 ta' Awissu 2015 sad-data tal-effettiv pagament u bl-ispejjez tal-prezenti procedura a karigu tal-intimati. Deputat Reġistratur