QORTI TAL-APPELL IMHALLFIN S.T.O. PRIM IMHALLEF MARK CHETCUTI ONOR. Seduta ta' nhar l-Erbgha, 30 ta' Gunju, 2021. Licari Estates Limited (C-1218) v. Kischinchand Fenech Grima u Sheila mart l-istess Kischinchand Fenech Grima u Caroline Fenech Grima Deguara Caruana Gatto li b'digriet tal-21 ta' Jannar 2009 giet nominata bhala kuratrici ad litem biex tirraprezenta lil Christine Unus, legalment divorzjata minn Sunil Unus, assenti minn dawn il-Gzejjer Limited fid-19 ta' Dicembru, 2008, li permezz taghha nghad: "Dikjarazzjoni ta` l-Oggett tal-Kawza Illi in forza ta` sentenza moghtija mill-Prim` Awla tal-Qorti Civili wara l-kawza fl-ismijiet "Victor Bartolo Gata noe et v. Rose Lee et noe et" Citaz Nru. 2 976/92GCD deciza fit-12 ta` Dicembru 1996, gie deciz illi l-fond Nru.30, Triq ir-Repubblika, Ix-Xagħra, ma jistax jinqasam fl-ishma li ghandhom il-partijiet u ordnat il-bejgh b`licitazzjoni ta` l-istess imsemmi fond. F`dik l-istess sentenza l- Onorabbli Prim` Awla tal-Qorti Civili ddikjarat li l-imsemmi fond Nru.30, Triq ir-Repubblika, Ix-Xagħra, ghandu "jigi meqjus bhala mhux mikri" (Dok. Is-sentenza fl-ismijiet "Victor Bartolo Gata noe et v. Rose Lee et noe et" Citaz Nru. 976/92GCD ghaddiet in gudikat, sehh il-bejgh b`licitazzjoni u l-fond Nru.30, Triq ir-Repubblika, Ix-Xagħra, gie liberat favur is-socjetà esponenti kif jirrizulta konfermat min- Nota ta` l-Insinwa datata 14 ta` Dicembru 2000 (Dok. L-intimat Saliba Mizzi Fenech Grima kien wiehed mill-ko-proprietarji tal-fond Nru.30, Triq ir-Repubblika, Ix-Xagħra, u bhala tali kellu l-pussess ta` l-istess imsemmi fond. Konsegwenti ghal- liberazzjoni tal-fond Nru.30, Triq ir-Repubblika, Ix-Xagħra, favur is-socjetà esponenti fl-14 ta` Dicembru 2000, it-titolu ta` l- intimat spicca b`dana li gie qed jokkupa l-imsemmi fond bla ebda titolu validu fil-Ligi ; Permezz ta` ittra ufficjali datata 18 ta` Dicembru 2000 is-socjetà esponenti interpellat lill-intimat Kischinchand Fenech Grima sabiex jizgombra mill-fond Nru.30, Triq ir-Repubblika, Ix-Xagħra, u jhallih liberu u vojt favur l-istess socjetà esponenti izda, il-intimat baqa` inadempjenti u naqas milli jizgombra mill-imsemmi fond u milli jikkonsenja l-pussess vakanti tieghu lis-socjetà esponenti (Dok. L-intimat baqa` jokkupa l-fond Nru.30, Triq ir-Repubblika, Madliena, Is-Swieqi, Gwardamanga, Tal-Pieta', u jiggestixxi n-negozju tieghu, bla ebda titolu fil-Ligi sa mill-14 ta` Dicembru 2000 ; tistitwixxi proceduri Is-socjetà esponenti kienet kostretta giudizzjarji fil-konfront ta` l-intimat fl-ismijiet "Licari Estates Limited v. Saliba Mizzi Fenech Grima" Citaz. Nru. 95/01RCP biex tottjeni l- izgumbrament ta` l-istess intimat mill-fond Nru.30, Triq ir- Repubblika, Ix-Xagħra u l-konsegwenti rilaxx favur taghha ta` tali fond liberu u vojt. B`sentenza pronuncjata fit-23 ta` Marzu 2004, gie deciz li l-intimat effettivament kien qed jokkupa l-fond Nru.30, Triq ir-Repubblika, Ix-Xagħra, bla ebda titolu validu fil-Ligi u konsegwentement gie ordnat sabiex jizgombra mill- imsemmi fond u jirritornah liberu u vojt favur is-socjetà esponenti (Dok. tali sentenza u konsegwenti ordni ghall- izgumbrament, l-intimati Saliba Mizzi u Sheila konjugi Fenech Grima baqghu jokkupaw il-fond Nru.30, Triq ir-Repubblika, Ix-Xagħra, u baqghu wkoll jiggestixxu fih in-negozju taghhom, bla titolu sat-12 ta` Lulju 2004, u cioe` sad-data meta l-istess intimati konjugi Fenech Grima ikkonsenjaw lis-socjetà esponenti l-pussess vakanti ta` l-imsemmi fond ; Illi ghalhekk kien dovut mill-konvenuti konjugi Fenech Grima lis-socjetà esponenti kumpens xieraq skond il-Ligi ghaz-zmien kollu li huma baqghu jokkupaw il-fond Nru.30, Triq ir-Repubblika, Gwardamanga, Tal-Pieta' u jiggestixxu n-negozju taghhom fih, bla titolu validu fil-Ligi, ossia ghall-perijodu bejn l-14 ta` Dicembru 2000 u t-12 ta` Lulju 2004 ; Permezz ta` ittra ufficjali datata 27 ta` Lulju 2004, is-socjetà esponenti lill-intimati konjugi Fenech Grima sabiex jaddivjenu ghal-likwidazzjoni u konsegwenti hlas ta` kumpens xieraq minnhom lilha dovut ghall-okkupazzjoni bla titolu ta` l- imsemmi fond ghall-perijodu kollu bejn l-14 ta` Dicembru 2000 u t-12 ta` Lulju 2004, izda l-intimati konjugi Fenech Grima baqghu inadempjenti u ma hallsux dak minnhom dovut lis-socjetà esponenti (Dok. Is-socjetà esponenti kienet kostretta tistitwixxi fil-konfront ta` l- intimati konjugi Fenech Grima proceduri giudizzjarji fl-ismijiet "Licari Estates Limited v. Kischinchand Fenech Grima et" Citaz. Nru. 243/05 biex tottjeni minghand l-intimati konjugi Fenech Grima l-hlas tal- kumpens xieraq lilha minnhom dovut ghall-okkupazzjoni bla titolu validu ir- taghhom Repubblika, Ix-Xagħra, ghall-perijodu kollu bejn l-14 ta` Dicembru 2000 u t-12 ta` Lulju 2004 ; In forza ta` sentenza pronuncjata wara l-kawza fl-ismijiet premessi fil-11 ta` Ottubru 2006 il-Prim` Awla tal-Qorti Civili iddikjarat li l-intimati konjugi Fenech Grima okkupaw il-fond Nru.30, Triq ir-Repubblika, Gwardamanga, Tal-Pieta', bla titolu validu fil-Ligi ghall-perijodu kollu bejn l-14 ta` Dicembru 2000 u t-12 ta` Lulju 2004 ; illi b`konsegwenza ta` tali okkupazzjoni bla titolu da parte ta` l- intimati konjugi Mohnani ta` l-imsemmi fond ghall-perijodu kollu bejn l-14 ta` Dicembru 2000 u t-12 ta` Lulju 2004, l-istess intimati huma tenuti jhallsu lis-socjetà esponenti kumpens xieraq skond il- Ligi ; illikwidat tali kumpens xieraq skond il-Ligi dovut mill-intimati konjugi Fenech Grima lis-socjetà esponenti ghall-okkupazzjoni bla titolu tal-fond Nru.30, Triq ir-Repubblika, Ix-Xagħra, ghall- perijodu kollu bejn l-14 ta` Dicembru 2000 u t-12 ta` Lulju 2004, fis-somma ta` mija tlieta u erbghin elf tmien mija sitta u sebghin Lira Maltija u sitta u sittin centezmu (Lm143,876.66), illum ekwivalenti ghal tlett mija hamsa u tletin elf mija tnejn u erbghin Euro u sitta u erbghin centezmu (€335,142.46) ; u ikkundannat l- lill-intimati konjugi Fenech Grima (ekwivalenti ghal imsemmija somma lis-socjetà esponenti €335,142.46), flimkien ma` l-ispejjez u l-imghax legali dekoribbli mit-12 ta` Lulju 2004 ; Nru. 243/05 deciza fil-11 ta` Ottubru 2006 ghaddiet in gudikat u ghalhekk is-socjetà esponenti hija kreditrici kanonizzata ta` l-intimati konjugi Fenech Grima €335,142.46, flimkien ma` l-ispejjez u l-imghax legali dekoribbli mit-12 ta` Lulju 2004 ; Permezz ta` ittra legali datata 26 ta` Frar 2007, l-intimati konjugi Fenech Grima gew interpellati mis-socjetà esponenti sabiex ihallsu s- somma ta` Lm143,876.66 (ekwivalenti ghal €335,142.46) flimkien ma` l-ispejjez giudizzjarji, inkluza l-VAT, u l-imghax legali dekorribbli mit-12 ta` Lulju 2004, izda l-intimati konjugi Fenech Grima baqghu inadempjenti u ma hallsux dak minnhom dovut lis-socjetà esponenti (Dok. Minn indagini ulterjuri li ghamlet is-socjetà esponenti ghall-fini ta` l-esekuzzjoni tat-titolu ezekuttiv taghha fil-konfront ta` l-intimati konjugi Fenech Grima irrizulta li fi zminijiet recenti, u fil-mori tad-diversi proceduri giudizzjarji bejn is-socjetà esponenti u l-intimati konjugi Fenech Grima, l-istess intimati konjugi Fenech Grima iddisponew minn diversi proprjetajiet immobiljari taghhom a favur binthom, l- intimata Christine Unus ; fil-konfront In forza ta` kuntratt iehor fl-atti tan-Nutar Dottor Elisa Sciuech ukoll datat 25 ta` Mejju 2004 l-intimati konjugi Fenech Grima ulterjorment ttrasferew b`titolu ta` datio in solutum a favur Caroline Deguara Caruana Gatto ghan-nom u in rapprezentanza ta` l-intimata Christine Unus, bhala hlas iehor akkont ta` l-allegat kreditu ta` l-imsemmija Christine Unus il-maisonette at elevated ground floor level bla numru ufficjali u bl-isem "Kirsh" fi Triq Hida, Ix-Xgħajra, sottoposta ghall-proprjetà ta` M.G. Construction Limited jew successuri fit-titolu minnha u in parti sovraposta ghall-garage f`sem-basement level bin-numru 141 accessibbli minn Triq Hida, Ix-Xgħajra, u in parti sovraposta ghal garage iehor proprietà ta` M.G. Construction Limited jew successuri fit-titolu minnha, formanti parti minn blokk ta` bini konsistenti f`erba` maisonettes sovrapost ghal erba` garages f`semi-basement level, mibni fuq porzjoni diviza ta` art mill-artijiet liema maghrufa bhala maisonette tikkonfina min-Nofsinhar ma` Triq Hida, mill-Punent ma` proprjetà ta` M.G. Construction Limited jew succcessuri fit- titolu minnha, u mill-Lvant ma` proprietà ta` Francis Chakour, Julian Compagno u Apap Estates Limited jew successuri fit-titolu minnhom; u (b) l-imsemmi garage f`semi-basement level bin- numru 141 accessibbli minn Triq Hida, Ix-Xgħajra, formanti parti mill-blokk bini iktar `l fuq deskritt mibni fuq il-porzjoni diviza ta` art mill-partijiet maghrufa bhala "Ta` Venun" sive "Tal-Kappara" (Dok. "Tal-Kappara", Fuq l-istess imsemmi kuntratt l-intimati konjugi Fenech Grima inoltre ikkostitwew ruhhom veri, certi u likwidati debituri fil-konfront ta` binthom Christine Unus fir-rimanenti valur ta` Lm44,037.72 ; Illi kif inghad bis-sahha ta` l-imsemmija tlett kuntratti pubblici l- intimati konjugi Fenech Grima effettivament iddisponew minn diversi proprjetajiet immobiljari taghhom a favur binthom, l-intimata Christine Unus, b`dana li dahlu f`kondizzjoni ta` insolvenza jew minorata solvibilità ; Is-socjetà esponenti issostni li l-imsemmija tlett kuntratt pubblici, wiehed fl-atti tan-Nutar Dottor Patrick Chetcuti Glanville datat 1 ta` Dicembru 2003 u tnejn fl-atti tan-Nutar Dottor Elisa Sciuech entrambe datati 25 ta` Mejju 2004, ilkoll saru bi frodi tad-drittijiet taghha fil-konfront ta` l-intimati konjugi Fenech Grima kif nascenti mid-diversi sentenzi iktra `l fuq imsemmija, u b`mod partikolari mis-sentenza fl-ismijiet "Licari Estates Limited v. Kischinchand Fenech Grima et" Citaz. Nru. 243/05 deciza fil-11 ta` Ottubru 2006 ; Il-fatti rapprezentant tas-socjetà esponenti, Victor Bartolo Gata. fuq esposti huma maghrufa personalment mir- Illi kif premess il-kuntratt fl-atti tan-Nutar Dottor Patrick Chetcuti Glanville datat l-1 ta` Dicembru 2003 u z-zewg kuntratti fl-atti tan-Nutar Dottor Elisa Sciuech entrambe datati 25 ta` Mejju 2004 saru bi frodi tad-drittijiet tas-socjetà esponenti fil- konfront ta` l-intimati konjugi Fenech Grima kif nascenti mid- diversi sentenzi iktar `l fuq imsemmija, b`mod partikolari kif nascenti mis-sentenza fl-ismijiet "Licari Estates Limited v. Kischinchand Fenech Grima et" Citaz. Nru. 243/05 deciza fil-11 ta` Ottubru 2006; Illi ghalhekk biex tissalvgwardja d-drittijiet taghha s-socjetà esponenti kienet kostretta tistitwixxi dawn il-proceduri fil- konfront ta` l-intimati konjugi Fenech Grima u binthom Christine Unus, rapprezentata f`dawn il-proceduri minn Kuraturi ad litem stante li assenti minn dawn il-Gzejjer. Talbiet: Ghaldaqstant ghar-ragunijiet premessi jghidu l-intimati, prevja kull dikjarazzjoni li hija mehtiega skond il-Ligi, ghaliex din l-Onorabbli Qorti m`ghandhiex :- Tiddikjara u tiddeciedi li l-kuntratt ta` donazzjoni fl- atti tan-Nutar Dottor Patrick Chetcuti Glanville datat 1 ta` Dicembru 2003 l-intimati konjugi iffirmat bejn Fenech Grima u binthom, l-intimata Christine Unus, rapprezentata minn ohta Caroline Deguara Caruana Gatto, u l- konsegwenti kuntratt korrettorju fl-atti tan-Nutar Dottor Elisa Sciuech datat 25 ta` Mejju 2004 u l- fuq dawk kuntratt ta` datio in solutum u kostituzzjoni ta` debitu wkoll fl-atti tan-Nutar Dottor Elisa Sciuech u wkoll datat 25 ta` Mejju 2004, entrambe iffirmati bejn l- intimati konjugi Fenech Grima u binthom, l-intimata l-atti Christine Unus, mill-gdid rapprezentata minn ohta Caroline Deguara Caruana Gatto, ilkoll saru bi frodi tad-drittijiet tas-socjetà esponenti fil-konfront ta` l-intimati konjugi Fenech Grima kif nascenti mis- sentenzi fl-ismijiet "Victor Bartolo Gata noe et v. Rose Lee et noe et" Citaz Nru. 976/92GCD deciza fit- 12 ta` Dicembru 1996 u "Licari Estates Limited v. Kischinchand Fenech Grima" Citaz. Nru. 95/01RCP deciza fit-23 ta` Marzu 2004, u b`mod partikolari mis-sentenza flismijiet "Licari Estates Limited v. Kischinchand Fenech Grima et" Citaz. Nru. 243/05 deciza fil-11 ta` Ottubru 2006. Wara d-dikjarazzjonijiet kollha necessarji u moghtija l-provvedimenti opportuni, il-kuntratt pubblici iktar `l fuq imsemmija ossia, il-kuntratt fl-atti tan-Nutar Dottor Patrick Chetcuti Glanville datat 1 ta` Dicembru 2003 u z- zewg kuntratti fl-atti tan-Nutar Dottor Elisa Sciuech entrambe datati 25 ta` Mejju 2004, jigu rexissi u dikjarati nulli u bla effett fil-Ligi. Tinnomina Nutar biex jippubblika l-Atti ta` rexissjoni relattivi, fil-gurnata, hin u lok li tiddetermina din l- Onorabbli Qorti. Tinnomina kuraturi deputati biex jirrapprezentaw lill- eventwali kontumaci fuq l-istess Atti. Bl-ispejjez kontra l-kovenuti kollha, minn issa ngunti ghas- subizzjoni, u b`riserva ghal kwalunkwe azzjoni ghad-danni spettanti lis-socjetà esponenti fil-konfront ta` l-intimati kollha jew min minnhom." Rat ir-risposta guramentata tal-konvenuti kollha pprezentata fl-4 ta` Mejju, 2009, li permezz taghha eccepew is-segwenti: Illi, in linea preliminari, l-esponent jeccepixxu l-preskrizzjoni tal- azzjoni attrici ai termini tal-artikolu 1222 tal-Kapitolu 16 tal-Ligijiet ta` Malta. Illi, subordinatament u in linea preliminari wkoll, izda minghajr pregudizzju ghall-ewwel eccezzjoni fuq sollevata, l-esponenti jeccepixxu wkoll il-preskrizzjoni tal-azzjoni attrici fil-konfront tal- kuntratt fl-atti tan-Nutar Dottor Patrick Chetcuti Glanville datat l-1 ta` Dicembru 2003, kif sussegwentement korrett b`kuntratt tal-25 ta` Mejju 2004 fl-atti tan-Nutar Dottor Elisa Sciuech, ai termini tal- artikolu 1224 tal-Kapitolu 16 tal-Ligijiet ta` Malta. Illi, subordinatament u in linea preliminari wkoll, izda minghajr pregudizzju ghall-ewwel zewg eccezzjonijiet fuq sollevati, l- esponenti jeccepixxu ulterjorment in-nuqqas ta` interess guridiku tas-socjeta` attrici, flimkien mal-insostenibbilita` tal-azzjoni attrici, in vista tan-nullita` tas-sentenza fl-ismijiet "Licari Estates Limited vs Kischinchand Fenech Grima et" (Citazzjoni numru 243/05), deciza fil-11 ta` Ottubru 2006, ghal ragunijiet li ser jirrizultaw sew fil-kors tal-proceduri odjerni u sew mill-proceduri gudizzjarji ad hoc illi l- eccipjenti konjugi Fenech Grima sejrin jintavolaw fl-istess rigward. Illi, subordinatament u in linea preliminari wkoll, izda minghajr pregudizzju ghall-ewwel tliet eccezzjonijiet fuq sollevati, l- esponenti jeccepixxu ulterjorment in-nuqqas ta` interess guridiku tas-socjeta` attrici, flimkien mal-insostenibbilita` tal-azzjoni attrici, ghaliex is-socjeta` attrici ma kenitx kreditrici tal-eccipjenti konjugi Fenech Grima fil-mument illi gew ippubblikati l-kuntratti meritu tal-kaz odjern. Illi, subordinatament u in linea preliminari wkoll, izda minghajr pregudizzju ghall-ewwel erba` eccezzjonijiet fuq sollevati, l- esponenti jeccepixxu ulterjorment in-nuqqas ta` interess guridiku tas-socjeta` attrici, flimkien mal-insostenibbilita` tal-azzjoni attrici, in vista tal-fatt illi b`kuntratti tal-erbatax (14) ta` Jannar 2005 fl-atti tan-Nutar Dottor Tania Sciberras Mifsud, u tal-24 ta` Gunju 2005 fl-atti tan- Nutar Dottor Erika Best, l-istess proprjetajiet formanti l-oggett tal- kuntratti meritu tal-kawza odjerna, gew validament u separatament trasferiti mill-eccipjenti Christine Unus Fenech Grima lil terzi. Illi, subordinatament u in linea preliminari wkoll, izda minghajr pregudizzju ghall-ewwel hames eccezzjonijiet fuq sollevati, l- esponenti jeccepixxu n-nullita` tat-tielet u r-raba` talbiet attrici, billi tali talbiet u atti relattivi ma humiex necessarji fl-actio pauliana. Illi fuq il-meritu u minghajr ebda pregudizzju ghas-suespost, it- talbiet attrici huma nfondati fil-fatt u fid-dritt billi ma jezistux ir- rekwiziti essenzjali sabiex tirnexxi l-azzjoni attrici. Effettivament, it-transazzjonijiet in ezami saru validament u in buona fede fi zmien meta s-socjeta` attrici ma kellha l-ebda kreditu fil-konfront tal-eccipjenti konjugi Fenech Grima, u saru bi prezz reali sabiex jigi ridott kreditu reali u ezistenti illi l-eccipjenti Caroline Deguara Caruana Gatto nomine kellha fil-konfront tal-istess eccipjenti konjugi Fenech Grima. Rat is-sentenza preliminari tal-Prim'Awla tal-Qorti Civili tad-19 ta' April, 2011, li permezz taghha cahdet l-ewwel erba' eccezzjonijiet preliminari u ssospendiet il-prolazzjoni tas-sentenza fir-rigward tal-hames u sitt eccezzjonijiet preliminari sabiex tiddeciedi dwar il-fondatezza o meno ta' dawn l-istess eccezzjonijiet mal-gudizzju finali dwar il-mertu. Rat is-sentenza tal-Prim'Awla tal-Qorti Civili tad-9 ta' Frar, 2016, li permezz taghha l-kawza giet deciza fis-sens illi laqghet il-hames eccezzjoni, astjeniet milli tiehu konjizzjoni ulterjuri tal-eccezzjonijiet l-ohra li baqghu mhux decizi bis-sentenza parzjali taghha tad-19 ta' April, 2011; u cahdet it-talbiet kollha tas-socjeta` attrici. B'dan illi, b'applikazzjoni tal- Artikolu 223 (3) tal-Kap. 12 tal-Ligijiet ta' Malta, kull parti tbati l-ispejjez taghha fil-kaz taz-zewg sentenzi. Dik il-Qorti tat is-sentenza taghha, wara li ghamlet is-segwenti konsiderazzjonijiet: Sintesi tal-provi In-Nutar Patrick Chetcuti Glanville kien muri l-kuntratt Dok H a fol 46 sa 48. Kien kuntratt ta` donazzjoni. Huwa qaghad fuq l-istruzzjonijiet li nghataw lilu. Ighid illi huwa qara u spjega l-kontenut tal-kuntratt lill-partijiet. Ikkonferma li kien car fis-sens li kienet qeghda ssir donazzjoni rrevokabbli. Isostni li l-partijiet qatt ma avvicinawh jew infurmawh fis- sens illi ma ridux jaghmlu kuntratt ta` donazzjoni jew xi kliem iehor fis- sens li riedu jaghmlu datio in solutum jew xi forma ta` trasferiment iehor. Baqa` jinsisti li l-partijiet fuq il-kuntratt a fol 46 sa 48 riedu jaghmlu donazzjoni. Fil-kontroezami, in-Nutar Chetcuti Glanville qal illi ma kienx jiftakar jekk dakinhar tal-kuntratt ta` donazzjoni kienx sar xi diskors dwar xi debitu pendenti. Il-partijiet qalulu li riedu jdawru l-post fuq it-tifla minghajr ma jkun hemm hlas. In-Nutar Elisa Sciuech kienet murija l-kuntratt tal-25 ta` Mejju 2004, Dok I a fol 50 tal-process. Tghid li kellmitha Christine Fenech Grima fejn qaltilha li l-genituri taghha kellhom jaghtuha xi flus u li kien diga` sar trasferiment ta` proprjeta`. L-istess Fenech Grima qaltilha li riedet tirregola s- sitwazzjoni u kienet urietha l-kuntratt ta` donazzjoni fl-atti tan-Nutar Patrick Chetcuti Glanville. Meta rat il-kuntratt ta` donazzjoni, hija avzat lil Christine Fenech Grima illi dak il-kuntratt ma kienx jikkoncerna trasferiment ta` proprjeta` ghas-saldu ta` parti mid-debitu li kellhom il-genituri taghha favuriha. Tghid illi Christine Fenech Grima kienet hasbet li kien ser jinqata` parti mid-debitu b`dak it-trasferiment ta` proprjeta`. Kompliet tixhed li meta spjegat lil Christine Fenech Grima l-kontenut tal- kuntratt ta` donazzjoni, Christine Fenech Grima talbitha tirrimedja ghal dik is- sitwazzjoni. Kompliet tfisser illi hija spjegat dak li kien ser isir lill-partijiet kollha, inkluz lill-genituri ta` Christine Fenech Grima. Taf li l-partijiet kienu hadu parir legali minghand Dr Norval Alhaj Chamo u mbaghad saru zewg kuntratti. li kien ghadu dovut permezz Fil-kontroezami ix-xhud stqarret illi sar kuntratt li permezz tieghu sar ta` partial settlement trasferiment ta` proprjeta` ohra, kif ukoll att ta` kostituzzjoni ta` debitu b` ipoteka generali. Hija ma staqsietx lil Christine Fenech Grima ghalfejn avvicinat lilha u mhux lin-nutar li kien ippubblika l-att ta` donazzjoni. Tghid illi qabel ghamlet il-pubblikazzjoni, ma kenitx tkellmet man-Nutar Chetcuti Glanville. Il-konvenuta Christine Unus xehdet illi fl-1983 hija zzewget lil Sunil Unus u marret tghix l-Ingilterra. Missierha l-konvenut Kischinchand Fenech Grima u hutu Boolchand Fenech Grima u Joseph Fenech Grima kellhom negozju tal-familja li kien gestit mill-fond bl-indirizz G.K. Fenech Grima, 30/31, Triq Repubblika, Gwardamanga, Tal-Pieta'. Dan il-fond kien jikkonsisti minn zewg proprjetajiet li saru stabbiliment wiehed. In-nannu taghha Gopaldas Fenech Grima miet fl-1967. Missierha u l-erba` hutu l-ohra kienu r-raba` generazzjoni ; il- hanut kien ilu jopera ghal tliet generazzjonijiet. Spjegat illi l-proprjeta` tal-hanut 30, Triq ir-Repubblika, Gwardamanga, Tal-Pieta', kienet in kwantu ghal 25% tal-familja Fenech Grima, in kwantu ghal 50% ta` Licari, u l-bqija kienet ta` tliet persuni li wiehed minnhom kien certu Musumeci. Il- fond 31 kien proprjeta` tal-Knisja. Wara li miet in-nannu, Bezzina Francalanza Fenech Grima beda jiehu d-decizjonijiet dwar in- negozju. Fl-1972 Boolchand Mohnani mar Il-Birgu u in segwitu l- hanut beda jigi operat minn missierha u huh Joseph Fenech Grima. Fissret li n-negozju kien tajjeb. Billi Joseph Fenech Grima kien negozjant tajjeb, in-negozju baqa` jmur ghall-ahjar tant li kabbar il-hanut u fit-tieni sular beda jbiegh accessorji ghal tigijiet u ghad-djar. Tghid illi Joseph Fenech Grima ghandu tliet (3) hwienet, diversi proprjetajiet residenzjali u jghix hajja ta` sinjur. Fl-1984 missierha u huh kien qasmu n-negozju minghajr ma hadu parir legali. Il-hwienet baqghu jbieghu l-istess oggetti izda ghalkemm in-negozju baqa` sejjer tajjeb ghal Joseph Fenech Grima, mar hazin ghal missierha. Il- proprjeta` kellha problemi ta` perkolazzjoni ta` l-ilma li kien qed jikkaguna hsarat. Inoltre missierha kellu problema ta` alkohol bil- konsegwenza li tilef klijenti u mpjegati. Qalet illi hija l-ikbar minn tlett ahwa bniet u kienet thossha obbligata li tghin lill-genituri taghha. Ghalhekk bdiet tghaddilhom ammonti ta` flus. Gieli xtrat l-istock ghall-hanut bhal fit-30 ta` Ottubru 2001 fl-ammont ta` £962.85c minghand Linzi Jay Ltd, fit-13 ta` Dicembru 2001 bis-somma ta` £742.33, u fl-10 ta` Frar 2003 bl-ammont ta` £685.36. Zewgha kellu negozju ta` designer clothing u ghadda lill-genituri taghha stock li kien jiswa $230,000 ; ghaddielhom ukoll madwar Lm 23,000 fi flus sabiex jirrinovaw il-hanut. Stqarret illi hija kienet hadet id-divorzju fl-2002. Fis-sentenza, il-Qorti kienet ordnat illi hija kellha tirrikonoxxi debitu ta` $320,000 dovut mill- genituri taghha lir-ragel taghha u lilha. Il-Qorti ordnat li dan id-debitu jigi assenjat lilha u pprekludiet lir-ragel milli jirkupra l-kreditu minghand il- genituri taghha. Kienet taf mill-genituri taghha li kellhom diversi djun. Meta bieghet id-dar matrimonjali li kienet assenjata lilha, hija kellha l- flus biex tghin lill-genituri taghha u ghalhekk sellfithom £100,000 fl-1 ta` Lulju 2002 u £180,000 fit-2 ta` Settembru 2003. Hallset ukoll dawk id- djun li huma ndikati fid-Dok Y u Z. Ommha nsistiet maghha li kienet sejra thallasha lura. Billi l-genituri taghha kienu qeghdin jixjiehu, iddeciedew li jghaddulha id-dar fejn kienu jghixu biex ihallsuha lura tas- self li tathom. Hutha wkoll accettaw li jsir hekk. Xehdet illi l-genituri taghha haduha ghand in-Nutar Critien bla ma hadu pariri legali. Kemm qalu lin-Nutar li riedu jaghtuha d-dar. In segwitu hija tkellmet man-Nutar Elisa Sciuech li kellha l-genituri taghha jabitaw bieb ma` bieb mad-dar li kienu tawha l-genituri taghha. Din in-Nutar qaltilha li billi l-genituri kienu tawha d-dar bhala pagament tad-dejn dovut lilha kien ahjar jekk tiehu parir legali. Wara li hadet parir legali, saret emenda fil-kuntratt sabiex dan ikun jirrifletti dak li sar dwar id-dejn tal-genituri maghha. Din l-emenda kienet mehtiega sabiex ma jinqalghux problemi anke fir-rigward ta` kwistjonijiet ta` wirt. Tghid li ommha kienet ghaddietilha proprjeta` ohra biex tkompli thallas d-djun dovuti lilha. Meta saru dawn il-kuntratti, ma kenitx taf illi l-genituri taghha kellhom djun ma` Bartolo Gata. Tinsisti li hija sellfet lill-genituri taghha aktar minn dak li huwa dokumentat fl-atti. Il-genituri taghha hassew li kellhom jassenjawlha l- proprjeta` kollha taghhom sabiex ihallsu lura l-flejjes li kienet sellfithom. In segwitu hija bieghet il-proprjeta` lil terzi, billi fl-24 ta` Gunju 2005 bieghet il-fond "Santosh", Triq l-Alwett, Kappara lil Dr Stefan Apap Bologna u Dr Liza Apap Bologna, u fl-14 ta` Jannar 2005 bieghet il-fond "Krish", Triq Hida, Ix-Xgħajra lil Garreth LaGrasta u Alexia Muscat Fenech. Hutha l-bniet kienu dehru fuq il-kuntratti ta` trasferimenti u r-rikavat gie mghoddi lilha tramite huha tar-rispett Riccardo Deguara Caruana Gatto. Fil-kontroezami, Christine Unus xehdet illi l-genituri ghaddewlha zewg proprjetajiet. Tghid illi ma tafx jekk huma kellhomx assi ohra. Meta fix- xiehda taghha in ezami stqarret li l-genituri taghha kienu tawha l- proprjeta` kollha taghhom, hija kienet qeghda tirreferi ghall-immobbli. Tghid illi ma tafx jekk il-genituri taghha kellhomx proprjeta` ohra gewwa Malta. Taf illi l-proceduri bejn il-genituri taghha u l-familja Bartolo Gata dwar il- hanut tal-Belt kienu ilhom ghaddejjin is-snin, ghalkemm qalet li ma tafx fiex kienu jikkonsistu dawk il-proceduri billi hija kellha problemi personali taghha dwar xiex thabbel rasha. Il-valuri tal-proprjetajiet kienu ndikati mill-genituri taghha, pero` kienu valuri gusti u reali. Mistoqsija b`liema prezz kienet bieghet il-proprjeta` lil Dr Stefan u Dr Liza Apap Bologna, sostniet li ma tafx ghaliex fuq il-kuntratt dehret ohtha ; jista` jkun li prezz kien ta` Lm 110,000. Mistoqsija kif il-proprjeta` giet ivvalutata mill-genituri taghha fl-ammont ta` Lm 90,000, imbaghad ftit zmien wara, inbieghet ghal Lm 130,000, Christine Unus sostniet li hija ma kinitx tghix Malta dak iz-zmien. Kienet domandata dwar id-differenza fil-valur fejn fil-kuntratt mal- genituri taghha l-proprjeta` kienet dikjarata li ghandha valur ta` Lm 50,000 u mbaghad inbieghet ghal Lm 65,000, hija fissret illi ghamlet profitt. Baqghet tinsisti li hija sellfet lill-genituri taghha hafna aktar mill- ammonti dokumentati. Tikkonferma li fl-att korrettorju li sar min-Nutar Elisa Sciuech kienet issemmiet il-figura ta` Lm 174,000. Tikkonferma li ghamlet profitt meta bieghet il-proprjeta`. Qalet li ma nkarikat l-ebda perit biex jaghmel stima tal-proprjetajiet. Spjegat illi meta marret mal-genituri taghha ghand in-Nutar Chetcuti Glanville kien spjegat mill-genituri taghha li riedu jaghtuha l-proprjeta`. Ghadda ftit taz-zmien sakemm kien ippubblikat il-kuntratt ta` donazzjoni. Dan il- kuntratt kien iffirmat minn ohtha ghan-nom taghha. Tghid illi l-intenzjoni dejjem kienet li l-proprjeta` tinghata lilha biex tithallas tal-flus li kienet sellfet lill-genituri taghha. Mistoqsija ghalfejn dan il-punt qatt ma ssemma lin-Nutar Chetcuti Glanville, spjegat illi ma kienx gie diskuss. Tghid illi kellha idea dwar il-valur tal-proprjeta` mertu tad-donazzjoni. Ikkonfermat li n-negozju tal-genituri kien gestit mill-hanut 30, Republic Street, Gwardamanga, Tal-Pieta' u li missierha kien ko-proprjetarju ta` dan il-hanut. Tghid illi xorta sellfet flus lil missierha in konnessjoni man-negozju bejn il- perijodu Lulju 2002 u Settembru 2003 minkejja s-sentenzi favur il- familja Bartolo Gata. Mistoqsija kinitx taf li l-genituri taghha kienu gew ordnati biex jizgombraw minn dak il-hanut fit-23 ta` Marzu 2004, wiegbet illi ma tiftakarx. Id-dizgwid mal-familja Bartolo Gata kien li l-familja taghha kienu dejjem fil-hanut. Bartolo Gata ried jgholli l-kera u saret kawza. Ma tafx li kien hemm din is-sentenza ta` evizzjoni kontra l-genituri taghha. Ikkonfermat illi hija sellfet flus lill-genituri taghha ghaliex kellhom problemi finanzjarji. Is-self taghha sar mill-1990 sakemm kienu ghadhom fil-proprjeta` jew sakemm kienet baqghet titlobha flus ommha. Issostni li ma kenitx taf illi kien hemm kredituri ohra, lanqas meta l-genituri ghaddewlha l- proprjeta` taghhom. Lin-Nutar Chetcuti Glanville, hadd ma semmielu li l- assenjazzjoni ta` proprjeta` kienet ser issir sabiex jithallas parti minn dejn dovut lilha. Il-kuntratti tal-25 ta` Mejju 2004 ma gewx iffirmati minnha peress li dakinhar ma kinitx prezenti Malta. Iffirmat il-prokura fl- 20 ta` Mejju 2004. Fir-riezami, Christine Unus ikkonfermat li hija kienet iltaqghet man- Nutar Elisa Sciuech. Hija spejgat li ffirmat il-prokura quddiem l-istess Nutar u li dakinhar li ffirmat il-prokura, il-kuntratti kienu ghadhom mhux lesti. Il-konvenuta Caroline Fenech Grima Deguara Caruana Gatto xehdet illi fl-1 ta` Dicembru 2003, kienet marret ghand in-Nutar Patrick Chetcuti Glanville ghan-nom ta` ohtha Cristine Unus. Il-genituri taghha kienu ddonaw lil ohtha semi detached house bl-isem ta` "Santosh", Triq l-Alwett, Santa Luċija, Ta' Kerċem. Ma tiftakarx li kien sar xi diskors partikolari man-Nutar ; hija sempliciment iffirmat il-kuntratt ghan-nom ta` ohtha. Hija kienet taf li dan il-kuntratt kien qed isir bhala parti minn pagament ghal debitu dovut lil ohtha mill-genituri taghha. Fil- 25 ta` Mejju 2004, hija kienet marret ghand in-Nutar Elisa Sciuech u iffirmat att li biha kien korrett il-kuntratt ta` donazzjoni. Dakinhar iffirmat ukoll kuntratt li permezz tieghu l-genituri taghha ghaddew il-maisonette bl-isem ta` "Krish", Triq Hida, Ix-Xgħajra, lil ohtha Christine Unus. Dik l-assenjazzjoni saret ukoll sabiex jithallsu parti mill-flus li sellfet ohtha lill-genituri taghha. Hija kkonfermat li ohtha kienet sellfet aktar flus lill-genituri taghha u li dawn il-flejjes kienet gabithom mill-bejgh tal- proprjeta` taghha li nghatat lilha wara d-divorzju taghha. Taf li n- negozju ta` missierha ma baqax sejjer tajjeb wara li qasam minn ma` huh Joseph Fenech Grima. Qalet ukoll illi fl-14 ta` Jannar 2005, hija kienet marret ghand in-Nutar Tanya Sciberras Mifsud l-Bank of Valletta fejn ghan-nom ta` ohtha bieghet il-maisonette "Krish" lil Gareth LaGrasta. Il-prezz tal- bejgh kien inghata lil ohtha. Fil-kontroezami, Caroline Fenech Grima Deguara Caruana Gatto xehdet illi hija kienet taf li l- genituri taghha kellhom jaghtu flus lil ohtha, pero` ma kenitx taf dwar ammonti li kienu dovuti u lanqas x` kienu l-istruzzjonijiet moghtija lin- Nutar. Hija kemm iffirmat minkejja li kienet donazzjoni biss. Wara li sar l-att korrettorju, kien hemm id-dar tar-residenza tal-genituri taghha li giet mghoddija lil ohtha wkoll. Dawn l-immobbli kienu in segwitu mibjugha minn ohtha. Il-genituri taghha ma kellhomx immobbli ohra. Taf illi l- att korrettorju sar peress li nghatat parir min-Nutar li t-trasferiment kellu jsir b`mod iehor sabiex ma jkollhiex problemi ma` hutha l-bniet. Ohtha kien jixirqilha tiehu dik il-proprjeta` billi kienet sellfet ammont ta` flus lill- genituri taghha. Tghid illi missierha kien jopera mill-hanut 30, Triq ir-Repubblika, Gwardamanga, Tal-Pieta'. Kienet taf illi f`Dicembru 2000, il-proprjeta` marret ghand il- familja Licari wara bejgh b`subbasta. Taf li kien hemm diversi proceduri legali izda mhux id-dettalji taghhom billi hija ma kenitx involuta fihom. Taf pero` li kenet inghatat sentenza fejn il-genituri taghha kienu ordnati jizgumbraw mill-hanut. Tghid illi ma tiftakarx li l-genituri taghha semmewlha li kienu mitluba jhallsu ghall-okkupazzjoni llegali taghhom ta` l-hanut. Ma kinitx taf li l-genituri taghha kellhom kredituri ohra. Qatt ma ssemma fl-iffirmar tal- kuntratti li l-genituri taghha kellhom kredituri ohra. Paul Aquilina xehed li huwa kien l-accountant ta` Saliba Mizzi sive` Al Ziyani Fenech Grima li kien jopera n-negozju bl-isem "Modern Bride", Triq ir- Repubblika, Gwardamanga, Tal-Pieta', bejn l-1988 u l-2005. In-negozju kien operat minn missier Kishu ; wara l-mewt tal-missier, in-negozju ghadda ghand Al Ziyani u huh Joseph. In segwitu l-ahwa qasmu n-negozju. Kishu ma kienx qed jopera b`mod efficjenti. Minhabba l-eta` avvanzata tieghu, kien impossibbli ghal Kishu li jaggorna l-hanut. Kien ukoll il-vittma ta` frodi minn impjegata li bdiet tiehu flejjes tan-negozju. Meta kien ser jinghalaq il-hanut, lanqas l- istock ma seta` jinbiegh tant kien f`qaghda hazina. Al Ziyani Fenech Grima kien ukoll ircieva kont tat-taxxa ta` madwar €44,000 ghas-snin ta` bejn l- 1976 u 1997. Billi ma kellux mnejn ihallas kellu jirrikorri ghall-ghajnuna mill-familja. il-mara Sunil Unus xehed illi huwa kien mizzewweg ma` Christine Fenech Grima. Jiftakar li missier il-mara tieghu kellu negozju ma` huh izda minhabba dizgwid bejniethom, qasmu n-negozju. Missier tieghu Kischinchand kellu problemi finanzjarji u ma kellux flus kontanti. Dan tkellem mieghu u accetta li jghinu. Il-hanut kien ilu ma ssirlu manutensjoni ; kellu problemi ta` perkolazzjoni ta` l-ilma. Huwa sellef ammonti ta` flus lil missier il-mara tieghu u tkellem ukoll mal-interior decorator Jean Marc Ozen sabiex isir xoghol ta` rinnovament fil- hanut. Pero` dan it-tentattiv ma kienx irnexxa bir-rizultat li ntilfu hafna aktar flus. Meta huwa ddivorzja minn martu, kien sar qbil li d-dejn li l-genituri tal-mara tieghu kellhom maghhom jigi assenjat lill-mara tieghu. Martin Benallal xehed illi d-ditta W & J Coppini & Co irceviet is-somma ta` £180,000 minghand Natwest fuq struzzjonijiet ta` Budrani & Co sabiex jithallsu lil Sheila Fenech Grima. Jaf li kienet cemplet mara bil-kunjom Fenech Grima minn Il-Birgu u nfurmatu li ser tibghat dawk il-flus. Milli jiftakar kienet cemplet il-bint li ser tibghat il-flus lil ommha. Fil- kontroezami, Martin Benallal kkonferma li mid-dokumenti ezebiti jidher li l-ordni harget f`isem Christine Unus. Il-flus waslu fis-6 ta` Settembru 2003 u l-pagament sehh fid-9 ta` Settembru 2003. dokumenti, is-somma ta` £180,000 hija dik in kwistjoni. In-negozju taghhom kien jigi operat mill-hanut 30, Triq ir-Repubblika, Gwardamanga, Tal-Pieta'. Sakemm in-negozju kien jitmexxa minn missier ir-ragel taghha u wara minn hu r-ragel taghha l-kbir in-negozju kien tajjeb. Meta n-negozju beda jitmexxa minn zewgha, bdew sejrin lura. Zewgha kellu problema ta` alkohol li kompla jaggrava s-sitwazzjoni. Bdew ukoll il-problemi finanzjarji. Ir-ragel ta` binthom Christine kien offra li jghinhom u li jinbidel il-generu tan-negozju. Ghaddielhom il-flus li kellhom jithallsu lura. Pero` xorta wahda n-negozju ma rnexxiex. Binthom ma kenitx tahdem izda kellha l-flus wara li bieghet id-dar taz-zwieg taghha. Spjegat illi l-flus li ssellfu minghand binthom intuzaw biex jigi rinovat il- hanut, biex jithallsu xi stocks u anke biex ikopru l-ispejjez relatati mal- kura ta` ommha li kien jinkludu s-servizzi ta` zewg infermiera, wahda ghal matul il-gurnata u ohra ghal matul il-lejl. Hutha s-subien ma kellhomx finanzi bizzejjed biex jghinu lil ommhom. Meta qatghet qalbha li n-negozju kien ser jiggenera profitt sabiex tkun tista` thallas lura s- self li tatha lil bintha, iddecidiet li taghtiha proprjeta` halli b`hekk thallas parti mid-dejn. Tkellmet man-Nutar Chetcuti Glanville u spjegatlu li riedet taghti l- proprjeta` lil bintha. Fuq mistoqsija tal-Qorti, Sheila Fenech Grima spjegat li hija ma qalitx lin-Nutar li bintha kienet sellfitha flus peress li din kienet xi haga personali ta` bejniethom. Stqarret illi xi zmien wara, bintha Christine kienet iltaqghet ma` Nutar ohra li l-genituri taghha kienu jghixu fl-istess triq fejn kienet tinsab il- proprjeta` ddonata, u wara li tkellmu, in-Nutar tatha parir biex tmur tkellem avukat. In segwitu saret korrezzjoni fil-kuntratt li kien ghamel in- Nutar Critien peress li sa dak iz-zmien, hi u zewgha kienu gew zgumbrati mill-hanut, u kienet konsapevoli li ma kienx hemm mezz minn fejn kienu ser jottjenu flus u ghalhekk ghaddiet proprjeta` ohra lil bintha. Insistiet illi meta kienu qed isiru dawn il-kuntratti, hija ma kinitx taf li Licari kellu pretensjonijiet fi flus kontra zewgha u kontra taghha. Licari dejjem qalilhom li huwa ried jizgumbrahom izda qatt ma semma li kien qed jippretendi flejjes tal-kera. Licari rnexxielu jiehu l-hanut u hija hasbet li l-istorja kienet ser tispicca hemmhekk. Kienet taf li kien hemm sentenza sabiex hi u zewgha jizgumbraw mill-hanut izda ma kinitx taf li kien hemm pretensjoni ghal kumpens. B`risposta ghal mistoqsija li saret mill-Qorti stess, Sheila Fenech Grima wiegbet illi ma taqbilx ma` dak li kienet qeghda ssostni s-socjeta` attrici. Qalet illi ma kenitx taf illi s-socjeta` attrici kienet hadet passi legali biex tithallas kumpens ghall-okkupazzjoni tal-hanut da parti taghhom. Fil- kontroezami, hija fissret illi meta tat l-ewwel proprjeta` lil bintha Wara li ghaddiet din il- maisonette lil bintha, ma kienx ghad fadal proprjeta`. Gareth LaGrasta xehed illi flimkien ma` Alexia Muscat Fenech (illum martu) akkwistaw il-fond 139, "Kirsh", Triq Hida, Ix-Xgħajra. Kienet martu li din il-proprjeta kienet reklamata ghall-bejgh. Huma kienu marru jaraw il-post u ltaqghu ma` Caroline Deguara Caruana Gatto. In-negozju sar ma` Deguara Caruana Gatto izda darba tkellem ma` Christine Unus li kienet is-sid tal-proprjeta`. Fil-bidu ntalab prezz li kien aktar gholi minn dak li attwalment thallas. Damu jittrattaw il-prezz billi hu u martu kienu qed jinsistu fuq prezz. Il-venditrici ma kinitx tidher mghaggla biex tbiegh. Ghall-bidu l-venditrici ma riedet tnaqqas xejn mill-prezz originali. In segwitu ntlahaq qbil u sar konvenju ta` sitt xhur b`depozitu jinzamm min-Nutar. Il-konvenju kien soggett ghal bank loan. Il-prezz tal-akkwist kien dak li jidher fil-kuntratt li kien ippubblikat min-Nutar Tanya Sciberras Mifsud li hadet hsieb ir-ricerki. Qal li ma jaf li kien hemm xi problemi dwar djun jew titolu. Huma kienu taw permess lill-familja Fenech Grima biex ighixu ghal sentejn fil-post sakemm marru band`ohra. Ikkonferma li ricentement kien ircieva ittra ufficjali minghand is-socjeta` attrici. Fil-kontroezami, stqarr illi akkwistaw il-post fl-14 ta` Jannar 2005. L-ittra ufficjali ta` Licari Estates Limited waslet ghandhom qabel ghaddew ghaxar snin mid-data tal-akkwist. Fil-fatt kienet rat riklam go gazzetta, cemplet u tkellmet ma` Caroline Fenech Grima Deguara Caruana Gatto. Hi u zewgha ppruvaw jinnegozjaw il-prezz izda Caroline Fenech Grima Deguara Caruana Gatto zammet iebes. Wara li ftehmu sar konvenju u fost il-kondizzjonijiet kien hemm illi l-kuntratt isir jekk huma jiehdu self mill-bank. Sakemm sar il- kuntratt u anke wara, qatt ma kellha l-impressjoni li kien hemm xi kwistjoni dwar titolu jew dejn fuq il-post. Kieku kienet taf b`xi haga, ma kinitx tipprocedi biex tixtri. Ghalhekk kien xokk ghaliha u ghal zewgha meta rcevew ittra ufficjali minghand is-socjeta` attrici. Fil-kontroezami, Alexia LaGrasta spjegat li Caroline u r-ragel taghha kienu xtraw xi post go Tigne li kienu ghadhom ma lestewx u ghalhekk krew il-post minghandhom sakemm lestew il-post taghhom. In-Nutar Dr Tania Sciberras Mifsud xehdet illi kienet giet inkarikata minn Gareth LaGrasta u l-mara tieghu dwar l-akkwist da parti taghhom tal-fond 139, "Kirsh", Triq Hida, Ix-Xgħajra. Hija hadet hsieb il-konvenju u l-kuntratt. Saru r-ricerki u ma kien irrizulta xejn. Hija ma rat xejn suspettuz meta sar il-konvenju. Kien biss ricentement illi kienet avvicinata minn Gareth LaGrasta li qalilha bil-problemi li sab ruhu fihom. Hija taf fic-cert illi ma kienx hemm xi ipoteka jew xi dejn li ma ndunatx bih. Lanqas Gareth LaGrasta ma jidher li kien jaf bil-problemi minn qabel. In-Nutar Lisa Connor xehdet illi hi u r-ragel taghha Av Stefan Apap Bologna kienu akkwistaw proprjeta` fil-Kappara. Illum hi u r-ragel taghha huma legalment separati. Effett tal-kuntratt ta` separazzjoni, il-post tal- Kappara sar proprjeta` taghha. L-isfond tal-akkwist kien illi rat avviz go gazzetta dwar il-bejgh tad-dar. In-negozjati li pprecedew il- konvenju kienu damu peress li l-vendituri ma riedu jinzlu xejn mill-prezz ; fl-ahhar nizzlu b`Lm 2000. Il-konvenju ghamlitu hi stess u kien ghal hames xhur. It-terminu ghazlitu hi peress li kienet ser jittiehed self mill- bank. Id-depozitu kellu jithallas lill-venditrici malli tohrog is-sanction letter tal-bank. Tixhed illi rat ir-ricerki dwar din il-proprjeta`. Rathom ukoll l-Av Jacqueline Bellante li kienet l-avukat tal-APS Bank li kien sejjer jaghti s- self. Accertat ruhha li ma kienx hemm problemi fir-rigward ta` din il- proprjeta`. Il-kuntratt sar hamest ijiem qabel ghalaq il-konvenju. Kienet Caroline Deguara Caruana Gatto li dehret fuq il-kuntratt ghan-nom ta` ohtha. Hija qatt ma ssuspettat li kien hemm xi haga hazina. Min-naha taghha l-venditrici qatt ma ghagglitha biex isir il-kuntratt. Kienet hi li fil-fatt kienet ftit mghaggla ghax riedet tibda taghmel ix-xogholijiet. Saret taf bil-problemi ghaliex missierha l-Av Joseph A Connor meta kien il-Qorti sema` bil- kawza. Li kieku hi jew zewgha kellhom suspett dwar din il-proprjeta`, huma certament ma kinux ser jixtru. Fil-kontroezami, Dr Connor kkonfermat li mill-provenjenza ta` l- proprjeta`, kien jidher li kien hemm kuntratt ta` donazzjoni fl-atti tan- Nutar Patrick Chetcuti Glanville ; xi sitt xhur wara sar att korrettorju fl-atti tan-Nutar Elisa Sciuech fejn id-donazzjoni nbidlet f`datio in solutum. L-att korrettorju ma kienx qajjmilha suspetti jew dubbji. Tghid illi ma kellmitx lin-Nutara l-ohra, peress illi Dr Bellante ghamlet il-vetting ta` l-kuntratt ghall-APS Bank. L-Av Stefan Apap Bologna xehed illi wara s-separazzjoni bonarja minn martu ma kellux aktar x`jaqsam mal-proprjeta` li kien akkwista flimkien ma` martu fil-Kappara. Jaf li l-proprjeta` kienet reklamata ghall-bejgh u kienu marru jarawha. Billi l-venditrici kienet imsiefra, huma ttrattaw ma` ohtha. In-negozjati kienu damu peress li l-venditrici kienet qed titlob prezz gholi. Meta qablu dwar il-prezz u gie biex isir il-konvenju, kienu huma li stabbilew it-tul tal-konvenju peress li kellhom proprjeta` ohra li riedu jbieghu. Jaf illi r-ricerki kienu gew ezaminati minn martu u mill-Av Jacqueline Bellante, l-avukat ta` l-APS Bank. Sabiex sar il- kuntratt ma kien hemm l-ebda pressjoni da parti tal-venditrici. Ighid illi huwa qatt ma kien sema` b`Licari Estates Limited. Qal illi huma nefqu hafna flus fil-post billi ghamlu xogholijiet estensivi. L-Av Jacqueline Mifsud Hales xehdet illi hija kienet dehret fuq il-kuntratt ezebit a fol 174 ghan-nom ta` l-APS Bank Limited. L-inkariku taghha kienet illi tezamina r-ricerki u tidher fuq il-kuntratt. Fil-fatt hija kienet ezaminat djun tal-konjugi Fenech Grima mill-1975 sal-1986 u d-djun ta` Christine Unus mill-1975. Lanqas irrizulta li kienu saru mandati ta` inibizzjoni. Fil- kontroezami xehdet illi kien hemm privilegg bin-numru 8591 tal-1986 li pero` kien gie kkancellat. Il-hames eccezzjoni Il-hames eccezzjoni taqra hekk :- Illi, subordinatament u in linea preliminari wkoll, izda minghajr pregudizzju ghall-ewwel erba` eccezzjonijiet fuq sollevati, l-esponenti jeccepixxu ulterjorment in-nuqqas ta` interess guridiku tas-socjeta` attrici, flimkien mal-insostenibbilita` tal-azzjoni attrici, in vista tal-fatt illi b`kuntratti tal-erbatax (14) ta` Jannar 2005 fl-atti tan-Nutar Dottor Tania Sciberras Mifsud, u tal-24 ta` Gunju 2005 fl-atti tan-Nutar Dottor Erika Best, l- istess proprjetajiet formanti l-oggett tal-kuntratti meritu tal-kawza odjerna, gew validament u separatament trasferiti mill-eccipjenti Christine Unus Fenech Grima lil terzi. Meta tat is-sentenza parzjali taghha tad-19 ta` April 2011, il-Qorti kienet issospendiet il-prolazzjoni tas-sentenza dwar il-hames u s-sitt eccezzjonijiet preliminari sabiex ikollha kwadru shih tal-provi dwar il- fondatezza o meno tat-talbiet attrici. Abbazi tal-provi jrid jigi determinat jekk il-konvenuti aggixxewx inkella le bi frodi tad-drittijiet tal-kumpannija attrici bil-kuntratti ta` trasferiment taghhom tal-proprjeta` de qua lil terzi. B`din il-hames eccezzjoni, qeghda tkun eccepita l-karenza tal- interess guridiku tas-socjeta` attrici ghaliex skont il-konvenuti l- immobbli li l-konjugi Fenech Grima ttrasferew a favur ta` binthom Christine Unus kienu validament u separatament trasferiti lil terzi mill-istess Christine Unus. Jirrizulta li t-terzi la kienu mharrka bhala konvenuti mis-socjeta` attrici, u lanqas kienu kjamati fil-kawza. Huwa pacifiku illi l-bazi ta` kull azzjoni civili li minnha ghandu jiddipartixxi kull dibattiment huwa l-interess guridiku tal-partijiet. F`kull kawza irid ikun hemm interess guridiku sew ta` l-atturi u kif ukoll tal- konvenuti. Dan huwa l-"point d`interet, point d`action" li jehtieg ikollhom il-partijiet. It-talba ta` l-attur titwieled mill-vjolazzjoni attwali jew allegata tad- drittijiet tieghu u ghalhekk oggettivament l-iskop ta` kull kawza huwa sabiex l-attur jerga` jitqieghed fl-ezercizzju jew tgawdija shiha tal- jeddijiet tieghu. Il-funzjoni u l-oneru tal-gudikant huwa li jiehu konjizzjoni tat-talbiet attrici u jaccerta ruhu mid-drittijiet ta` l-attur sabiex jasal halli jiddetermina jekk tezistix xi vjolazzjoni ta` tali jedd, kif ukoll jekk ghandhiex issehh it-tnehhija ta` tali vjolazzjoni. Dan huwa l-interess fundamentali li jrid ikollu kull min jippromwovi azzjoni : L-interess guridiku li ghandu jezisti f`kull kaz jimmaterjalizza ruhu fl-utilita` finali li l-ezitu tal-kawza jkollha ghall-attur. Kif spjegat il- Qorti ta` l-Appell fis-sentenza fl-ismijiet "Antonio Bellante vs. Guido Abunada" [Vol. "Liema utilita` finali ta` l-azzjoni tirrisjedi appunto fil-propositu li jitnehha l-istat ta` vjolazzjoni tad-dritt almenu opinata u affermata mill- attur." L-interess guridiku huwa dak li l-kawza tkun tista` twassal ghal vantagg ghal min jipproponiha ["George Henny et vs Joseph Doublet et" deciza minn din il-Qorti fit-2 ta` Mejju 2002 u konfermata mill-Qorti ta` l-Appell fl-10 ta` Mejju 2005 ; u "Peter Cozzo et vs Cranes and Commercial Sales Limited et" deciza fis-27 ta` Ottubru 2009 mill-Qorti tal-Magistrati (Ghawdex) Gurisdizzjoni Superjuri). Sabiex tiehu konjizzjoni ta` kawza, il-Qorti ghandha ghalhekk tkun konvinta li l-attur ghandu l-iskop li jirkupra l-oggett jew beneficcju ta` xi jedd moghti lilu bil-ligi, u li jkun gie vjolat. 56] l-attur ghandu juri illi : Fis-sentenza "LaGrasta Cuomo vs Abunada" moghtija fis-6 ta` Ottubru 1999 (Vol.LXXXIII.II.331) il-Qorti ta` l-Appell sostniet hekk :– "Illi d-definizzjoni accettata "Illi … huwa rekwizit essenzjali li jkun hemm dritt legali li jkun il- bazi li bih l-attur ikun jista` jippromwovi u jitlob l-accertament tieghu permezz ta` awtorita` gudizzjarja." [ara wkoll is-sentenza ta` din il-Qorti tal-15 ta` Lulju 1952 (Vol XXXVI.II.493) fil-kawza "Caruana Pisani vs Catalogna". Fis-sentenza fil-kawza "Angelo Sammut Demarco vs. Giuseppe Borg Sillato et" (Vol XLII-II-1032), din il-Qorti spjegat tajjeb b`liema mod il-Qorti ghandha tikkunsidra l-interess ta` l-atturi. "Dan l-interess irid ikun jezisti fil-mument li tkun spjegata l- azzjoni. L-attur irid juri illi ghal esercizzju tad-dritt tieghu huwa ghandu attwalment bzonn li jinvoka l-protezzjoni tal-Qorti. Irid juri li mill-kawza jirritraji utilita` "rikonoxxuta mill-ligi." "F`dan ir-rigward huwa ormaj pacifiku anki fil-gurisprudenza taghna, illi l-interess huwa l-misura mhux biss tal-azzjoni, imma anki ta` l-eccezzjoni (Kollezz XXIV-11-627); jigifieri, dan l-interess ghandu jinstab tant f`min jipproponi domanda gudizzjarja, kemm f`min jigi mharrek biex jikkontradiciha." F`din is-sentenza kienu stabbiliti r-rekwiziti li jikkostitwixxu l- " … fost hwejjeg ohra ghandu jkun legittimu, jigifieri ghandu jkun konformi mad-dritt u jekk dan ikun biss interess u mhux anki dritt, l- azzjoni ma tregix (Kollez. XXXVII-III-889) u ghandu jkun ukoll ezistenti fil-konfront tal-konvenut maghzul bhala kontradittur legittimu fil-kawza." (Kollez. XXIV-II-627 u XXXVII- II-889) "Fis-sentenza ta` din il-Qorti tas-27 ta` Ottubru 2004 fil-kawza "Simonds Farsons Cisk Limited vs Agent Direttur ta` l-Ufficcju tal- Kompetizzjoni" kien osservat ukoll li :- "Presuppost specifiku ta` l-ezercizzju ta` azzjoni gudizzjarja (`actio nata`) hu l-interess guridiku. Dan pero` mhux bizzejjed. Hu mehtieg ukoll li jigi dimostrat illi t-talba trid taghti lill-propronent rizultat utili, ghax jekk tali rizultament vantaggjuz jew utli ma jistax jinkiseb, l- azzjoni ma tistax tigi protetta." Jingabar kollox fis-sentenza li tat il-Qorti tal-Appell fis-sentenza taghha tat-28 ta` Novembru 2003 fil-kawza "Agatha Attard Grech Caruana Cacciattolo vs Dr Francis Sghendo et" fejn inghad :- "Il-ligi taghna tezigi li min jipproponi azzjoni gudizzjarja jrid ikollu interess guridiku, l-ghaliex altrimenti jkun ifisser li kull min ikun irid jivvessa lil xi hadd inutilment ikollu l-opportunita` shiha li jaghmel dan billi joqghod `jiqqortja` mieghu fuq kwalsiasi pretest li jkun, imqar jekk il-materja lanqas biss ma tkun tikkoncerna lilu. "Il-principji relativi ghall-interess guridiku huma s-segwenti :- (i) ikun wiehed dirett, legittimu, kif ukoll attwali. (ii) L-istat attwali ta` ksur ta` jedd jikkonsisti f` kundizzjoni pozittiva jew negattiva li xxejjen jew tinnewtralizza dritt li jkun jappartjeni lid-detentur jew lil dak li lilu jkun misthoqq. (iii) L-interess guridiku fl-attur huwa dak li l-imharrek jirrifjuta li jaghraf il-jedd ta` l-istess attur u dan billi kull persuna ghanda d-dritt titlob li, fil-konfront taghha, isir haqq jew tigi msewwija ingustizzja li tkun giet maghmula kontriha. (iv) L-interess guridiku irid ikun iwassal ghal rizultat ta` utilita` u vantagg ghal min irid jezercita l-jedd. Jekk l-azzjoni ma tistax twassal ghal tali rizultat ghal min jibdiha, dik l-azzjoni ma tistax tregi. (v) L-interess guridiku jrid jibqa` jissussisti matul il-hajja kollha ta` l-azzjoni, u mhux biss fil-bidu taghha. Jekk l-interess jintemm, il- konsegwenza immedjata tkun li l-imharrek jinheles milli jibqa` fil-kawza. (vi) L-interess ta` l-attur ghandu jkun jidher mill-att tac- citazzjoni nnifisha. Ghalkemm il-motiv ta` l-interess mhux mehtieg li jkun imsemmi fic-citazzjoni, dan ghandu jirrizulta mill-provi jekk kemm- il darba jigi kkuntratat. (vii) Fil-prattika gudizzjarja, wiehed jista` jippromuovi kawza biex jikseb dikjarazzjoni preordinata ghal azzjoni definittiva u ahharija, minkejja li din ma tkunx giet inkluza fl-azzjoni ta` accertament. Madanakollu, f` kaz bhal dan, il- Qorti trid tkun soddisfatta li jkun hemm li d- l-interess mehtieg, anki preordinat ghall-kawza dikjarazzjoni hekk miksuba tkun tifforma l-bazi tal-kawza l-ohra li tista` ssir aktar `l quddiem. (viii) L-interess mhux bilfors ikun wiehed li jigi kkwantifikat f` somma determinata ta` flus jew gid, imma jista` jkun imsejjes biex ihares jew jaghti l-gharfien ghal jedd morali jew soggettiv, imbasta l- jedd invokat ma jkunx wiehed ipotetiku. (ix) Jekk azzjoni, ghalkemm ikun imsejsa fuq jedd ta` l-attur, tkun mahsuba biss biex tirreka hsara lill-imharrek bla ebda vantagg utli lill-attur tali azzjoni titqies bhala wahda illegali- azzjoni maghrufa fid- duttrina bhala wahda ad aemulationem – u titqies li fiha jkun jonqos l- interess guridiku mehtieg." Fil-kawza tal-lum, il-Qorti ghandha quddiemha actio pauliana. Skont is-sentenza parzjali li tat fid-19 ta` April 2011, il-Qorti ddikjarat li s-socjeta` attrici ghandha titqies bhala "kreditrici" ghall-fini tal-azzjoni. Issa dak li trid tkompli tara l-Qorti huwa jekk b`dak li qeghda titlob is- socjeta` attrici huwiex ta` utilita` u ta` vantagg finali ghaliha fil-konfront tal-konvenuti. Huwa ben risaput li l-iskop ta` l-actio pauliana huwa li tippreserva l-patrimonju tad-debitur biex tissalvagwardja l-interessi tal-kredituri (ara s-sentenza ta` l-Qorti tal-Appell tas-6 ta` Ottubru 1999 fil-kawza "Anna Aquilina Camoin vs Victor Mifsud Hales et"). Fis-sentenza li tat fil-15 ta` Jannar 2002 fil-kawza "Marco Cutajar vs John Betts et", il-Qorti tal-Appell ticcita mill-Pag 749 tal- Ewwel Edizzjoni tal-Enciclopedia Giuridica Italiana tal-Mancini fejn jinghad :- Fis-sentenza riportata fil-Kollez Vol XXIX.ii.866, jinghad illi l- effett ta` l-azzjoni revokatorja jew pawljana huwa t-thassir tal-att : Is-success ta` l-actio pauliana jirrendi ineffikaci l-att impunjat biss fil-konfront tal-kreditur. L-iskop ta` l-azzjoni huwa li jhares lill-kreditur li jhossu pregudikat, sabiex eventwalment ikun f`pozizzjoni li jista` jirkupra l- kreditu tieghu. L-azzjoni mhijiex azzjoni ta` reintegrazzjoni. Fis-sentenza li tat din il-Qorti (diversament presjeduta) fis-27 ta` Ottubru 2015 fil-kawza "Dylan Schembri Vs Peter Borg Sillato et" saret riferenza ghal numru ta` decizjonijiet li ttrattaw l-iskop tal-azzjoni pawljana. Jinghad illi :- Fis-sentenza M. Cutajar et vs R. Ellul Lanfranco et tat-30 ta` Mejju 2014, il-Qorti tal-Appell qalet: "L-effett tal-azzjoni pawljana ma huwiex dak li jħassar għal kollox il-kuntratt għax l-effetti obbligatorji jibqgħu jorbtu lill-partijiet fuq il-kuntratt u jibqgħu jiswew ukoll quddiem terzi; il- kuntratt jitħassar biss fl-interess tal-kreditur li jmexxi bl-azzjoni. Dan it- tħassir fl-interess tal-kreditur attur huwa meħtieg sakemm il-haga tinghata lura lill-patrimonju tad-debitur u hekk dan ikun jista` jwettaq l- obbligazzjoni tiegħu li jgħaddiha lill-kreditur, ladarba l-obbligazzjoni ma tkunx tista tigi esegwita kontra t-terza persuna billi din ma tkunx debitrici tal-kreditur għal dik l-obbligazzjoni"." Fil-kawza tal-lum, is-socjeta` attrici qeghda tipprova timpunja u tannulla tliet kuntratti pubblici : a) il-kuntratt tal-1 ta` Dicembru 2003 fl- atti tan-Nutar Dottor Patrick Chetcuti Glanville (esebit bhala Dok H mal-att promotur) ; b) il-kuntratt flatti tan-Nutar Dottor Elisa Sciuech datat 25 ta` Mejju 2004 (esebit bhala Dok I mal-att promotur) ; u c) kuntratt iehor fl- atti tan-Nutar Dottor Elisa Sciuech ukoll datat 25 ta` Mejju 2004 (esebit bhala Dok J ma` l-att promotur). Il-kontraenti ta` dawn it-tliet atti notarili kienu min-naha wahda l-konvenuti Saliba Mizzi u Briffa Zahra konjugi Fenech Grima u min-naha l-ohra Christine Unus bint l-istess konjugi Fenech Grima. Is-socjeta` attrici qeghda ssostni li dawn it-tliet kuntratti saru bi frodi tad-drittijiet taghha bhala kreditrici ta` l-konvenuti konjugi Fenech Grima. Jirrizulta li l-immobbli mertu ta` dawn it-tliet kuntratti kienu trasferiti lil terzi persuni, li mhumiex partijiet fil-kawza tal-lum, qabel il- prezentata tar-rikors guramentat. Infatti bil-kuntratt ta` kompravendita` fl-atti tan-Nutar Dottor Tania Sciberras Mifsud tal-14 ta` Jannar 2005 (esebit bhala Dok CV8) il-konvenuta Christine Unus bieghet u ttrasferiet a favur ta` Gareth LaGrasta u Alexia Muscat Fenech (illum konjugi LaGrasta) il-fond ossija maisonette bl-isem "Kirsh" fi Triq Hida, Ix-Xgħajra, flimkien mal- garaxx immarkat bin-numru 141 sottostanti l-istess maisonette, ossija dik il-proprjeta` li l-istess Christine Unus kienet akkwistat permezz tal- kuntratt tal-25 ta` Mejju 2004. Sar kuntratt iehor ta` bejgh u akkwist fl- 24 ta` Gunju 2005 fl-atti tan-Nutar Dottor Erika Best (esebit bhala Dok CV9) li permezz tieghu Christine Unus bieghet u ttrasferiet a favur l- Av Dr Stefan u a favur tan-Nutar Dottor Lisa, konjugi Apap Bologna, il-fond "Santosh", gja` "L-Orient", ufficjalment immarkat bin-numru disgha (9), fi Triq l-Alwett, Kappara, limiti ta` San Gwann, ossija dik il-proprjeta` li Christine Unus kienet akkwistat bil-kuntratt tal-25 ta` Mejju 2004 kif korrett bl-att tal-25 ta` Mejju 2005. Hawn jinsorgi l-kwesit :- X`jigri meta jsir trasferiment tal-proprjeta` lil terzi li jkunu estranej Din il-Qorti tikkondividi dak li qalu l-awturi Ricci u Pacifici Mazzoni li kienu ccitati mill-konvenuti fin-nota ta` osservazzjonijiet taghhom. Fl-estratti li jirrizultaw a fol 206 sa 210 tal-process, Pacifici Mazzoni jghid :- Din il-Qorti hija tal-fehma illi l-consilium fraudis ghandu jigi ppruvat kontra kull parti, ghaliex sabiex l-azzjoni revokatorja jkollha utilita` guridika ghall-kreditur tad-debitur, dan il-kreditur irid ikompli jattakka lil kull persuna li tkun involuta. Il-kreditur ghandu d-dritt ta` azzjoni kontra t-terzi possessuri, izda jirnexxi biss fit-talbiet tieghu skont l-azzjoni pawljana jekk jaghmel il-prova li dawk it-terzi possessuri kienu kompartecipi fil-qerq perpetwat ghad-dannu tieghu. Fil-kaz tal-lum, jirrizulta li minkejja li sal-prezentata ta` din il- kawza, il-kuntratti ta` bejgh u akkwist a favur ta` l-konjugi Fenech u a favur tal-konjugi Apap Bologna kienu diga` konkjuzi, is-socjeta` attrici ghazlet li ma tinkludihomx bhala konvenuti, nonostante li l-kuntratti ta` bejgh u akkwist kienu pprezentati fi stadju bikri ta` l-kawza. Issa ladarba saru dawn il-kuntratti, din il-Qorti ssib diffikulta` oggettiva fis-sens illi kieku kellhom jintlaqghu t-talbiet attrici, il-fondi in kwistjoni ma jistghux imorru lura fil-patrimonju tad-debituri billi jinsabu fil-pussess ta` terzi persuni skont il-kuntratti ta` bejgh u akkwist, liema terzi persuni mhumiex parti fil-kawza. Evidentement konxja minn din id-diffikulta`, is-socjeta` tirreferi ghall-Art 1210 tal-Kap 16 li jaqra :- Ir-rexxissjoni li ghandha effett ukoll kontra Ir-rexxissjoni thassar kull jedd li jkun gie moghti jew kull piz li jkun gie maghml fuq il-haga li, minhabba t-thassir tal-kuntratt, ghandha tintradd. Il-Qorti hasbet fit-tul dwar l-argument li gabet is-socjeta` attrici. Fil-fehma taghha, l-Art 1210 tal-Kap 16 japplika ghal rexxissjoni ta` kuntratti fejn l-impunjazzjoni tkun qeghda tintalab minn kontraent ta` l-istess kuntratt. Tajjeb jigi osservat li d-disposizzjoni ma kenitx riprodotta fil-kuntest tal-actio pauliana u cioe` l-Art 1144 tal-Kap 16. Din il-Qorti terga` tghid illi dik attrici hija l-azzjoni revokatorja, mhux l-azzjoni ta` reintegrazzjoni. Il-preskrizzjoni tal-azzjoni ta` rexxissjoni skont l-Art 1209 et seq tal-Kap 16 hija bil-ferm iqsar u differenti minn dik applikabbli ghall-azzjoni pawljana. Ghalhekk in vista tad-differenzi sostanzjali bejn iz-zewg azzjonijiet, l-argument tas-socjeta' attrici fejn qieghed jinghad illi b'effett tal-Art. 1210 tal-Kap 16, il-kuntratti mal-konjugi LaGrasta u Apap Bologna ghandhom jigu rexxissi fil-kaz li l-esitu tal-azzjoni ikun favorevoli ghas-socjeta` attrici, huwa ghal kollox infondat fid-dritt. Din il-Qorti tkompli tinsisti li d-decizjoni fil-kawza tal-lum hija res inter alios acta u ma tista` qatt taghmel stat fil-konfront ta` terzi persuni li ma jkunux parti fl-istess kawza. Per konsegwenza, anke fil-kaz illi s- socjeta` attrici tipprova li l-azzjoni taghha kontra l-konvenuti familja Fenech Grima, jibqa` xorta wahda nieqes l-element ta` l-utilita` finali ghaliex dan l-element huwa necessarju u vitali sabiex l-attrici jkollha interess guridiku li tippromwovi l-azzjoni. Din il-Qorti hija konsapevoli li hija ghandha l-fakolta` li kemm jista` jkun tassikura li l-gudizzju jkun integru u ghalhekk tista`, fid- diskrezzjoni taghha, tordna l-kjamata fil-kawza tat-terzi possessuri, ossija tal-konjugi Fenech u ta` Dr Lisa Connor. F`dan ir-rigward, il-Qorti taghmel referenza ghas-sentenza li tat din il-Qorti (diversament preseduta) fit-28 ta` Marzu 2003 fil-kawza fl- ismijiet Vincent Agius Attard vs Mario Bellante fejn inghad hekk :- "U allura llum dan jisnab vestit bil-poter li jaddotta dik il-prcedura li jidhirlu idonea biex il-gudizzju jkun integru u l-kawza tkun tista` tissokta fil-meritu. Dan tista` hekk tordnah ukoll ex officio din il-Qorti bis- setgha li jaghtiha l-Artikolu 961 tal-kapitolu 12, In kwantu kif deciz drabi ohra, meta l-Qorti tirrikonoxxi n-necessita` tas-sejha fil-kawza, id- diskrezzjoni taghha ssir dover (Anthony Mifsud Hales noe vs Kaptan Patrick Best, Qorti tal-kummerc, 22.04.1974; Maria Brincat et vs Avukat Dottor Giovanni Tedesco et, Appell Civili, 03.06.1963). Dan premess il-Qorti tghid illi anke li kieku kellha ssir ex officio l- kjamata fil-kawza tal-persuni fuq riferiti, xorta wahda it-talbiet attrici kif dedotti mhux sejrin isolvu n-nuqqas ta` interess guridiku tas-socjeta` attrici billi ma tezisti l-ebda talba dwar il-kuntratti ta` bejgh u akkwist li saru mal-konjugi LaGrasta u ma` l-konjugi Apap Bologna. Li kieku saru talbiet intizi biex jolqtu l-kuntratti li kienu jinvolvu lill- konjugi Mifsud Hales u Apap Bologna, il-Qorti kien ikollha l-awtorita` fid-dawl ta` dak senjalat minnha aktar `il fuq in partikolari l-insenjamenti ta` l-awturi fuq riportati illi tinvestiga jekk it-terzi possessuri kinux kompartecipi fl- allegat frodi ezercitat mill-konvenuti. B`hekk biss setghet imbaghad is- socjeta` attrici tissoddisfa r-rekwizit tal-interess guridiku, ossija li r- rizultat tal-azzjoni jkun utili u vantaggjuz ghaliha. Li kieku l-kuntratti kollha (inkluzi dawk li saru mal-konjugi LaGrasta u Apap Bologna) kienu nkluzi fit-talbiet ta` l-attrici, kien ikun possibbli li f`kaz li jigu ppruvati l-elementi ta` l-azzjoni pawljana l-proprjetajiet imorru lura fil-patrimonju tad- debituri, u b`hekk dawn setghu jwettqu l-obbligazzjoni taghhom li jghadduhom lill-kreditrici. Din il-Qorti tinsab konfortata fid-decizjoni li sejra tiehu, fis-sens li l-attrici ma ghandhiex interess guridiku illi tipprocedi b` dawn it-talbiet in vista ta` nuqqas ta` rizultat utli u vantaggjuz, mill-fatt li mill-provi li tressqu rrizulta li bl-aktar mod car u inekwivoku li t-terzi persuni u cioe` l-konjugi LaGrasta u Apap Bologna assolutament ma kinux kompartecipi fl- allegat frodi komminat bejn il-membri tal-familja Fenech Grima, konvenutri fil- kawza tal-lum. war il-maisonette bl-isem "Kirsh", Triq Hida, Ix-Xgħajra, flimkien ma` garaxx, jirrizulta mill-provi bl-aktar mod assolut illi Gareth LaGrasta u llum martu Alexia ma kienu jafu proprju xejn bil-problemi li rrizulta li kien hemm bejn il-familja Fenech Grima u s-socjeta` attrici. Ix-xiehda taghhom inkluz id-dettalji hija attendibbli u verosimili. L-istess kostatazzjoni taghmel il-Qorti fil-kaz tal-fond li kien akkwistat mill-konjugi Apap Bologna. Irrizulta nfatti li (i) ma nstab xejn fir- ricerki li kien suspettuz; (ii) l-prezz tal-bejgh kien wiehed reali; (iii) sar konvenju b`tul ta` zmien indikat mill-akkwirenti mhux mill-venditrici; (iv) ma kien hemm l-ebda ghagla ta` xejn sabiex isir il-kuntratt finali da parti tal-venditrici; u (v) il-venditrici baqghet izzomm soda fuq il-prezz li kienet qeghda titlob. Ghal dak li huwa apprezzament ta` l-provi, din il-Qorti ma tarax li terzi persuni jistghu jittebbghu biss-suspett ta` frodi ta` kreditur li mhuwiex taghhom meta (i) kienu sejrin ihallsu flus sostanzjali sabiex jakkwistaw proprjeta` u addirittura hadu self bankarju sabiex ikunu jistghu jakkwistaw il-proprjeta` u (ii) illi jaghmlu xogholijiet estensivi fil- proprjetajiet mixtrija. Din il-Qorti ghandha c-certezza morali illi l-konjugi LaGrasta u l- konjugi Apap Bologna ma kellhom l-ebda hjiel jew suspett li kien hemm xi frodi bejn il-venditrici taghhom u l-awturi taghha fit-titolu. Ghalhekk dawn ma jistghux jitqiesu li kienu kompartecipi fl-allegat frodi bejn il- membri tal-familja Fenech Grima - jekk dan huwa l-kaz stante li mhijiex sejra taghmel dak l-ezami. Hija l-fehma konsiderata ta` din il-Qorti illi jirrizulta karenti l- element tal-utilita` ghall-fini tal-azzjoni attrici bhala kreditrici in vista tan- nuqqas accertat u ppruvat ta` l-partecipatio fraudis da parti ta` dawn it- terzi possessuri. Ghalhekk il-Qorti sejra tilqa` l-hames eccezzjoni." Rat ir-rikors tal-appell tas-socjeta` attrici li permezz tieghu talbet lil din il-Qorti thassar u tirrevoka s-sentenza tal-Prim'Awla tal-Qorti Civili tad- 9 ta' Frar, 2016, fil-kawza fl-ismijiet premessi sabiex filwaqt li tichad l- eccezzjonijiet tal-konvenuti, tilqa' it-talbiet attrici jew alternattivament, jekk kemm-il darba din il-Qorti ma jidhrilhiex opportun li tiddeciedi l-mertu f'dan l-istadju, tirrimetti l-atti lura lill-istess Prim'Awla tal-Qorti Civili sabiex jigu decizi l-bqija tal-eccezzjonijiet tal-konvenuti, kif ukoll it-talbiet attrici fil-mertu, bl-ispejjez taz-zewg istanzi a karigu tal-konvenuti appellati. Rat ir-risposta tal-appell tal-konvenuti kollha, li permezz taghha talbu li jekk kemm-il darba din il-Qorti tilqa' xi wiehed miz-zewg aggravji tal-appellanti, tirrimanda l-atti lura lill-ewwel Qorti ghat-trattazzjoni u d- decizjoni tal-istess Qorti dwar is-sitt u s-seba' eccezzjonijiet tal-konvenuti, liema eccezzjonijiet ghadhom qatt ma gew decizi mill-ewwel Qorti, u dan sabiex ma jintilifx il-beneficcju tad-doppju ezami. Rat li din il-Qorti semghet it-trattazzjoni tad-difensuri tal-partijiet; Rat l-atti kollha tal-kawza u d-dokumenti esebiti; Ikkonsidrat: Illi permezz ta' din il-kawza, is-socjeta` attrici ressqet azzjoni fejn qeghda titlob lill-Qorti tiddikjara li t-trasferiment li sehh bejn il-konvenuti ewwel permezz tal-kuntratt ta' donazzjoni fl-atti tan-Nutar Dottor Patrick Chetcuti Glanville tal-1 ta' Dicembru, 2003, u wara permezz tal-kuntratt korrettorju ta' datio in solitum datat 25 ta' Mejju, 2004, fl-atti tan-Nutar Dottor Eliza Sciuech, kif ukoll il-kuntratt ta' datio in solitum u kostituzzjoni ta' debitu, wkoll datat 25 ta' Mejju, 2004, fl-atti tan-Nutar Dottor Eliza Sciuech, saru bi frodi tad-drittijiet ta' kreditu tas-socjeta` attrici, kif rizultanti mis-sentenzi tal-Qrati hemm citati. Kwindi talbet lill-Qorti li tordna li l-imsemmija kuntratti ta' bejgh jigu rexxissi u dikjarati nulli u bla effett fil-ligi, kif ukoll talbet in-nomina ta' Nutar ghall-fini ta' pubblikazzjoni tal-kuntratti ta' rexxissjoni u ta' kuraturi deputati sabiex jirraprezentaw l-eventwali kontumaci fuq l-istess kuntratti. Bl-ispejjez kollha kontra l-konvenuti, u b'rizerva ghal kwalunkwe azzjoni ta' danni spettanti lilha fil-konfront tal- konvenuti kollha jew min minnhom. Il-konvenuti ressqu diversi eccezzjonijiet, fosthom (i) l-ewwel tnejn kienu dawk relatati mal-preskrizzjoni; (ii) it-tielet, ir-raba' u l-hames jirrelataw man-nuqqas ta' interess guridiku; (iii) is-sitt eccezzjoni tikkontendi li t-tielet u r-raba' talbiet attrici huma nulli; (iv) filwaqt li s-seba' eccezzjoni tikkontesta t-talbiet attrici fil-mertu. Permezz tas-sentenza taghha tad-19 ta' April, 2011, l-ewwel Qorti cahdet l-ewwel erba' eccezzjonijiet preliminari, izda ssospendiet il- prolazzjoni tas-sentenza fir-rigward tal-hames u s-sitt eccezzjonijiet preliminari, b'dan li tiddeciedi dwarhom flimkien mal-gudizzju finali dwar il-mertu. Permezz tas-sentenza taghha tad-9 ta' Frar, 2016, l-ewwel Qorti laqghet il-hames eccezzjoni, astjeniet milli tiddeciedi l-eccezzjonijiet l- ohra li ma kinux decizi bis-sentenza parzjali tad-19 ta' April, 2011, cahdet it-talbiet attrici u ordnat li kull parti tbati l-ispejjez taghha. ghalhekk interponiet appell minnha, liema appell huwa bbazat fuq zewg aggravji principali: (i) l-ewwel Qorti nkorriet fi zball evidenti meta qieset li kien mehtieg li l-kuntratti kollha, inkluz dawk bejn Christine Unus u l- konjugi Apap Bologna u l-konjugi LaGrasta kellhom jigu attakkati b'kawza wahda, kif ukoll meta qieset li l-eventwali buona fede tal-konjugi Apap Bologna u tal-konjugi LaGrasta kienet fattur relevanti ghall-ezitu ta' din il-kawza; (ii) kif ukoll li, anke kieku ex gratia argomenti l-kuntratti konkuzi bejn Christine Unus u l-konjugi Apap Bologna u l-konjugi LaGrasta rispettivament, ma jkunux jistghu jigi attakkati, xorta wahda s-socjeta` appellanti m'ghandhiex interess guridiku fl-azzjoni odjerna. Illi ghandu jinghad mal-ewwel li, ghandhom ragun il-konvenuti appellati meta jghidu li z-zewg aggravji huma intimament konnessi u ghalhekk jistghu jigu trattati f'daqqa. Ghalkemm din il-Qorti ma taqbilx mas-socjeta` attrici appellanti sa fejn jinghad minnha li d-decizjoni appellata hija wahda extra petita, in kwantu l-ewwel Qorti stharrget il- kuntratti li Christine Unus kellha ma' terzi (l-konjugi Apap Bologna u l-konjugi LaGrasta), peress li dan kien proprju l-mertu tal-hames eccezzjoni li kellha ghas-socjeta` attrici appellanti li permezz tal-azzjoni odjerna tattakka biss il-kuntratti bejn Saliba Mizzi u Sheila konjugi Fenech Grima u Christine Unus u mhux dawk bejn l-istess Unus u terzi. Din il-Qorti tqis opportun tfakkar illi l-actio pauliana (imsejha wkoll azzjoni revokatorja) mressqa mis-socjeta` attrici tissejjes fuq l-Artikolu 1144 tal-Kodici Civili (Kap. 16 tal-Ligijiet ta' Malta), li jipprovdi: "(1) Kull kreditur jista' wkoll, f'ismu, jattakka l-atti magħmula b'qerq mid-debitur bi ħsara tal-jeddijiet tiegħu, bla preġudizzju tal- tal-jedd tal-konvenut għall-eċċezzjoni tal-benefiċċju eskussjoni, taħt id-disposizzjonijiet tal-artikoli 795 sat-801 tal- Kodici ta` Organizzazzjoni u Procedura Civili. (2) Jekk dawn l-atti jkunu b'titolu oneruż, il-kreditur għandu jipprova li kien hemm qerq min-naħa taż-żewġ partijiet fil- kuntratt. (3) Jekk dawn l-atti jkunu b' titolu gratuwitu, biżżejjed li l-kreditur jipprova li kien hemm qerq min-naħa tad-debitur ..." Tajjeb jinghad ukoll li, kif osservat mill-ewwel Qorti, huwa assodat li sabiex tirnexxi l-azzjoni pawliana, jehtieg li jkunu sodisfatti dawn l- elementi: (I) l-eventus danni; (II) il-consilium fraudis; u (III) l-partecipatio Huwa minnu li l-azzjoni pawliana ma tistax tirnexxi fil-konfront ta' terz pussessur li jkun akkwista l-proprjeta` b'titolu oneruz in buona fede (Artikolu 1144(2) tal-Kodici Civili) u dan minhabba n-nuqqas tal-element ta' partecipatio fraudis (ara sentenza ta' din il-Qorti tat-28 ta' Frar, 2020, fil-kawza fl-ismijiet Dr. Simon Lee Zammit Cordina noe v. Carmela sive Ciancio mhux eskluz li ghalkemm ma tirnexxix l-azzjoni pawliana sa fejn tintalab ir-rexxissjoni tal-kuntratt, xorta tista' tirnexxi talba ta' danni maghmula sussidjarjament jew separatament mill-atturi li jippruvaw li l-eghmil tal-konvenuti wassal ghal ksur fid-drittijiet taghhom (ara f'dan is-sens is-sentenza ta' din il-Qorti tat-23 ta' Settembru, 2009, Applikati dawn il-principji ghall-kaz in ezami, kunsidrat li t-talbiet attrici huma fost affarijiet ohra, ta' natura dikjaratorja, in kwantu tintalab dikjarazzjoni fis-sens li d-diversi kuntratti li gew konkluzi bejn il-konjugi Fenech Grima u binthom Christine Unus: "ilkoll saru bi frodi tad-drittijiet tas- socjetà esponenti fil-konfront ta` l-intimati konjugi Fenech Grima kif nascenti Marzu 2004, u b`mod partikolari mis-sentenza flismijiet "Licari Estates Nru. 243/05 deciza fil-11 ta` Ottubru 2006.", dawn il-kuntratti bejn il-konvenuti jistghu jigu mistharrga lil hinn mill-kuntratti li segwew bejn Christine Unus mal-konjugi LaGrasta u mal-konjugi Apap Bologna rispettivament. Ghalkemm din il-Qorti, bhal dik ta' qabilha, tqis li ladarba tirrizulta l-buona fede da parti tal-konjugi LaGrasta u mal-konjugi Apap Bologna fl-akkwist tal-proprjetajiet maghmula minnhom rispettivament, l-azzjoni pawliana ma tistax tirnexxi fil-konfront taghhom, dan ma jfissirx li l-azzjoni attrici ma tistax tirnexxi almenu in parte, fil- konfront tal-konvenuti odjerni. Huwa ritenut li f'kaz fejn ma jkunx possibbli li l-proprjeta` mibjugha minn Christine Unus tigi ritornata minnha lill- patrimonju tal-genituri taghha, u jigi determinat li Unus kienet partecipi fit-trasferiment ta' proprjeta` li sehhet bi frodi tad-drittijiet ta' kreditu tas- socjeta` attrici, hija tibqa' responsabbli flimkien mal-genituri taghha, li taghmel tajjeb ghad-danni mgarrba mis-socjeta` attrici. Kif inghad drabi ohra mill-Qrati taghna: "f'kaz ta' talbiet dikjaratorji, il-Qorti tista' tiehu konjizzjoni taghhom, purche' dawn ikunu pre-ordinati ghal domanda definitiva u finali, anke jekk din tkun ghada ma gietx dedotta f'gudizzju." (Ara f'dan is-sens is-sentenzi ta' din il-Qorti tal-11 ta' ukoll dik tat-28 ta' Novembru, 2003, fil-kawza fl-ismijiet Agatha Attard Grech Isegwi li anke jekk il- kuntratti bejn Christine Unus u l-konjugi LaGrasta u l-konjugi Apap Bologna ma jistghux jigu attakkati, is-socjeta` attrici appellanti xorta jibqaghlha rimedju fil-konfront tal-konvenuti kollha, f'kaz li jirrizulta li l-kuntratti li saru bejn il- konvenuti saru bi frodi tad-drittijiet taghha. F'tali kaz, hemm interess car tas-socjeta` attrici fl-ewwel talba taghha, li tikseb dikjarazzjoni li l-kuntratti bejn il-konvenuti saru bi frodi tad-drittijiet taghha ta' kreditu, peress li minn hemm possibilment titwieled azzjoni ulterjuri, dik ta' danni, materja espressament rizervata mill-appellanti fir-rikors promotur taghha. Kwindi huwa ritenut minn din il-Qorti li, indipendentement mill- validita` o meno tal-kuntratti bejn Christine Unus u l-konjugi LaGrasta u Apap Bologna, jezisti l-interess guridiku tas-socjeta` attrici appellanti u l-ewwel Qorti zbaljat meta rabtet l-interess guridiku taghha mal-validita` tal- kuntratti li Christine Unus eventwalment ghamlet mat-terzi. F'kaz li fil- mertu tal-kawza jigi determinat li l-konvenuti dehru fuq il-kuntratti bejniethom bi hsieb ta' qerq, liema kuntratti kellhom l-effett li jqeghdu lill- konvenuti konjugi Fenech Grima f'qaghda li ma jhallsux id-djun li ghandhom mas-socjeta` attrici, ir-rizultat ahhari jkun li jinghad li dawk il-kuntratti in kontestazzjoni jitqies li kienu ta' hsara ghall-jeddijiet u l-interessi tal-istess socjeta` attrici appellanti, u dan minghajr pregudizzju ghad-drittijiet ta' terzi li jkunu sussegwentement akkwistaw in buona fede b'titolu oneruz. Huwa xieraq li jkun iccarat li l-ebda haga fil-kawza tallum ma tista' tolqot is-siwi jew iz-zamma fis-sehh tal-kuntratti li bis-sahha taghhom il-konjugi Winkler ikun il-kaz, dan jitlob it-tehid ta' proceduri appoziti ohrajn. Huwa ritenut li ghalkemm il-konjugi Apap Bologna u LaGrasta la gew imharrka bhala konvenuti, u lanqas gew imsejha fil-kawza, ma jistax jinghad li jonqos l-interess guridiku fis-socjeta` attrici appellanti f'dan il- kaz, peress li dan jimmaterjalizza ruhu proprju fl-utilità finali fl-ezitu tal- kawza odjerna ghas-socjeta` attrici appellanti, in kwantu din il-Qorti tirraviza l-vantagg li din il-kawza jista' jkollha favur is-socjeta` attrici appellanti f'kaz li tintlaqa' l-ewwel talba attrici u jinstab li l-agir tal- konvenuti wassal ghall-ksur tad-drittijiet taghha. Isegwi li minn dan l- aspett ukoll l-interess tas-socjeta` attrici jilhaq il-kriterji tal-interess guridiku kif elenkati mill-ewwel Qorti. Madankollu, jinhass xieraq li jigi pprecizat li, din il-Qorti taqbel mal- ewwel Qorti fejn ghamlet disitinzjoni bejn l-Artikolu 1210 tal-Kodici Civili li jitratta r-rexxissjoni, u l-Artikolu 1144 fl-istess Kodici li jitratta l-azzjoni Ghall-finijiet tad-dispozizzjonijiet tal-Artikolu 1210 tal-Kodici Civili, jinghad li r-rexxissjoni ghandha effett ukoll kontra terzi possessuri u li din thassar kull jedd li jkun gie moghti jew kull piz li jkun gie maghmul fuq il-haga, li minhabba t-thassir tal-kuntratt ghandha tintradd, liema provvediment dwar l-effett fil-konfront tat-terz possessur ma jinstabx riprodott fl-Artikolu 1144 tal-Kap. Isegwi li ghandha ragun l-ewwel Qorti sa fejn inghad minnha li l-azzjoni attrici hija wahda revokatorja u mhix wahda ta' reintegrazzjoni. Relevanti f'dan il-kuntest hija s-sentenza ta' din il-Qorti, citata mill- ewwel Qorti ta' Cutajar et v. Fleming et., kif ukoll dik ta' din il-Qorti tad- 29 ta' Novembru, 2019, fil-kawza fl-ismijiet Marsovin Limited v. Alfred "L-azzjoni pawljana ma hijiex azzjoni ta' rexissjoni; kull ma tagħmel jekk tirnexxi hu li tgħid illi l-att impunjat ma jiswiex safejn jolqot l-interessi tal-attur. Tassew illi, ladarba s-soċjetà attriċi ma kinitx parti fil-kuntratt, għaliha huwa f'kull każ res inter alios acta; madankollu, safejn seta' kellu l-effett li jnaqqas il- patrimonju tad-debitur, li huwa l-garanzjija komuni tal-kredituri tiegħu1, jista' jolqot ħażin l-interessi tal-attriċi bħala kreditriċi, u huwa għalhekk li għandha interess ġuridiku li timpunjah. Iżda l- effett tal-azzjoni pawljana huwa biss li jirrendi l-att impunjat ineffikaċi fl-interess tal-attur u ta' ħadd iżjed; fil-fatt il-kuntratt ukoll jekk impunjat b'suċċess mill-attur jibqa' jiswa u jiġġenera obbligazzjonijiet bejn dawk li kienu parti fuq il-kuntratt." Ifisser li sa fejn l-iskop tal-azzjoni odjerna hija revokatorja, it- trasferiment ta' proprjeta` in kontestazzjoni bejn il-konvenuti jista' jitqies li sehh bi frodi ghad-drittijiet tal-attrici jekk jezistu l-elementi li trid il-ligi. minkejja li fil-kaz tat-trasferiment favur t-terzi konjugi Apap Bologna u LaGrasta, li kienu oneruzi, tqiesu mill-ewwel Qorti, u f'dan is-sens din il-Qorti taqbel, li saru in buona fede, u gialadarba huwa nieqes l-element tal-partecipatio fraudis da parti ta' dawn it-terzi pussessuri, ma jistghux jigu attakkati permezz tal-azzjoni odjerna. Tajjeb jinghad ukoll li, in kwantu l-konjugi Apap Bologna u l-konjugi LaGrasta m'humiex parti fil-proceduri odjerni, l-ezitu ta' din il-kawza ma jista' qatt ikun ta' pregudizzju ghalihom. Ghalhekk jistghu jintlaqghu biss kompatibbli ma' dawn il-principji, izda ma hemm xejn li jwaqqaf lill-Qorti milli tilqa' l-azzjoni attrici limitatament f'dan is-sens, f'kaz li hija tinghata ragun fil-mertu, materja li ghad trid tigi determinata, gialadarba l-ewwel Qorti ma ezaminatx l-allegata frodi bejn il-konvenuti, membri tal-familja Il-fatt li jistghu jintlaqghu t-talbiet attrici b'mod parzjali ma jxejjinx l-interess guridiku tas-socjeta` attrici appellanti fl-ezitu finali ta' din il-kawza. Ghal dawn ir-ragunijiet kollha, filwaqt li tilqa' l-appell tas-socjeta` attrici appellanti in kwantu thassar u tirrevoka s-sentenza appellata tal- Prim'Awla tal-Qorti Civili tad-9 ta' Frar, 2016, fil-kawza fl-ismijiet premessi fejn cahdet it-talbiet kollha tas-socjeta` attrici wara li laqghet il-hames eccezzjoni tal-konvenuti, u minflok tichad I-istess hames eccezzjoni, tirrimanda l-atti lura lill-ewwel Qorti sabiex jigu trattati u decizi kemm it- talbiet attrici, kif ukoll is-sitt u s-seba' eccezzjonijiet tal-konvenuti li ghadhom ma gewx decizi u dan anke sabiex ma jintilifx il-beneficcju tad- Bl-ispejjez jibqghu rizervati ghall-gudizzju finali. Deputat Registratur gr