Rikors Maħluf Nru 915/2016LM QORTI ĊIVILI PRIM'AWLA ONOR. IMĦALLEF LAWRENCE VAN DER LAAN Seduta tal-14 ta' Novembru, 2016 Rikors Maħluf Numru: 915/16LM Banif Bank (Malta) plc (C41030) vs Justin Guillaumier u Daniela Cristiano Mifsud (K.I. numri 817647M u 939080M rispettivament) Il-Qorti, Rat ir-Rikors Maħluf ippreżentat fit-12 ta' Ottubru, 2016 mis-soċjetà attriċi Banif Bank (Malta) plc (minn issa "s-soċjetà attiċi") li jaqra kif ġej: Illi l-kumpannija esponenti hi bank kummerċjali liċenzjat taħt il-Liġijiet ta' Malta biex fost l-oħrajn issellef flus lill-klijenti tagħha; Qrati tal-Ġustizzja Paġna 1 minn 5 Rikors Maħluf Nru 915/2016LM Illi l-konvenuti huma klijenti tal-kumpanija esponenti u ħadu mingħandha self biex isir l-akkwist ta' residenza u sabiex isiru x-xogħlijiet meħtieġa fuq dik l-istess residenza; 3. Illi s-self kien jikkonsisti fis-segwenti: a. House Loan I – mija u disat elef u mitejn Euro (€109,200), u b. House Loan II – erbgħin elf Euro (€40,000); Illi dan is-self ġie mogħti ai termini ta' Credit Agreement datat 13 ta' Mejju, 2010 u kuntratt fl-atti tan-Nutar Dr Risso Felice datat it-3 ta' Novembru, 2010 (ara Dok. 'A' u Dok. Illi l-konvenuti naqsu milli josservaw l-obbligi tagħhom naxxenti mill-ftehim tagħhom mal-kumpannija esponenti, u dan stante li skrivew ipoteki favur terzi fuq proprjetà ġja ipotekata favur l-istess kumpannija esponenti (ara Dok. 'C' u Dok. Illi dan l-aġir sar bi ksur tal-Artikolu 13(i) tal-Credit Agreement imsemmi aktar 'l fuq u kif ukoll tal-paragrafu markat bl-aħdar fil-kuntratt fuq imsemmi; 7. Illi dan l-aġir jiskatta numru ta' events of default elenkati fid-dokument intitolat DOC_CRE_EVDEF_JAN2008_01.01 u anness mal-Credit Agreement fuq imsemmi, partikolarment, iżda mhux esklussivament: Illi konsegwentement, l-ammonti mislufa saru dovuti lkoll minnufih u dan ai termini tal-Artikolu 13(n) tal-Credit Agreement imsemmi aktar 'il fuq; 9. Illi preżentement, id-dejn hu kif ġej: Qrati tal-Ġustizzja Paġna 2 minn 5 Rikors Maħluf Nru 915/2016LM a. mija u wieħed eluf, tliet mija u ħamsin Euro u għaxar ċenteżmi (€101,350.10) dovuti fuq House Loan i (Account numru 107280 71 001) u li, sal-10 ta' Ottobru, 2016, kienu jinkludu mgħaxijiet ta' tlieta u sittin Euro u tmintax-il ċenteżmu (€63.18) (ara Dok. sebgħa u tletin elf, mitejn u tnejn u sebgħin Euro u sebgħa u sittin ċenteżmu (€37,272.67) dovuti fuq House Loan ii (Account numru 107280 71 003) u li sal-10 ta' Ottubru, 2016, kienu jinkludu imgħaxijiet ta' tmienja u disgħin Euro u tnejn u tmenin ċenteżmu (€98.82) (ara Dok. Illi in vista tas-suespost l-ammont komplessiv dovut mill-konvenuti lill- kumpannija esponenti sal-10 ta' Ottubru, 2016, kien ta' mija u tmienja u tletin elf, sitt mija u tnejn u għoxrin Euro u sebgħa u sebgħin ċenteżmu (€138,622.77); 11. Illi l-kumpannija esponenti interpellat lill-konvenuti biex jirregolaw il- pożizzjoni tagħhom permezz ta' ittra uffiċjali numru 2512/2016, ippreżentata quddiem il-Prim'Awla tal-Qorti Ċivili u datata 27 ta' Lulju, 2016, iżda dawn baqgħu inadempjenti, minkejja li ġew debitament notifikati (ara Dok. Illi l-kreditu tal-kumpannija esponenti huwa ċert, likwidu u dovut u l- konvenuti m'għandhomx eċċezzjonijiet x'jagħtu f'dan ir-rigward kontra t-talbiet tal-kumpannija esponenti; 13. Illi għalhekk jeżistu l-elementi kollha rikjesti mil-Liġi a tenur tal-Artikoli 167 et sequitur tal-Kapitolu 12 tal-Liġijiet ta' Malta. Għaldaqstant u għar-raġunijiet fuq premessi, l-kumpannija esponenti titlob bir- rispett lil dina l-Onorabbli Qorti sabiex: 1. taqta' u tiddeċiedi dina l-kawża bid-dispensa tas-smigħ, ai termini tal- Artikoli 167 et sequitur tal-Kap. 12 tal-Liġijiet ta' Malta; u 2. tiddikjara kumpannija esponenti fl-ammont ta' €138,622.77; u 3. tikkundanna lill-konvenuti solidalment bejniethom iħallsu lill-kumpannija esponenti l-ammont komplessiv ta' €138,622.77. l-konvenuti saru solidalment bejniethom, debituri tal- Bl-ispejjeż, bank charges u fees u bl-imgħaxijiet mill-10 ta' Ottubru, 2016 sad- data tal-pagament effettiv. Il-bank charges u fees qed jintalbu ai termini tal- Credit Agreement msemmi aktar 'il fuq u t-Tariff of Charges (ara Dok. Qrati tal-Ġustizzja Paġna 3 minn 5 Rikors Maħluf Nru 915/2016LM relattivi għall-House Loans. L-imgħaxijiet qed jintalbu bir-rata ta' sitta punt tnejn fil-mija (6.2%) fis-sena fuq l-ammont dovut fuq il-Loan Account numru 107280 71 001 u bir-rata ta' sitta punt tlieta fil-mija (6.3%) fis-sena fuq l- ammont dovut fuq il-Loan Account numru 107280 71 003 u dan ai termini tal- artikoli 7 u 13(s) tal- Credit Agreement imsemmi aktar 'il fuq. Rat l-atti kollha tal-kawża. Rat id-dokumenti li ġew esebiti mis-soċjetà attiċi. Rat in-nota ta' ammissjoni ppreżentata mill-konvenuti Justin Guillaumier u Daniela Cristiano Mifsud (minn issa 'l quddiem "il-konvenuti") u moqrija waqt l-udjenza tal-4 ta' 27), fejn il-konvenuti ammettew t-talbiet attrici kif dedotti fir-Rikors Maħluf fl-intier tagħhom. Rat il-verbal tal-udjenza tal-4 ta' Novembru, 2016 fejn il-kawża tħalliet għall- udjenza tal-lum għas-sentenza. Fl-ammissjoni tal-konvenuti: Għar-raġunijiet premessi l-Qorti qiegħda taqta' u tiddeċiedi din il-kawża billi: Qrati tal-Ġustizzja Paġna 4 minn 5 Rikors Maħluf Nru 915/2016LM Tiddikjara li l-konvenuti saru solidalment bejniethom, debituri tas-soċjetà attriċi fl-ammont ta'€138,622.77; u Tikkundanna lill-konvenuti solidalment bejniethom iħallsu lis- soċjetà attriċi l-ammont komplessiv ta' €138,622.77; Bl-ispejjeż, bank charges u fees u bl-imgħaxijiet mill-10 ta' Ottubru 2016 sad-data tal-pagament effettiv. Il-bank charges u fees huma dovuti ai termini tal-Credit Agreement imsemmi aktar 'il fuq u t- 'H') relattivi għall-House Loans, bl- imgħaxijiet bir-rata ta' sitta punt tnejn fil-mija (6.2%) fis-sena fuq l- ammont dovut fuq il-Loan Account numru 107280 71 001 u bir-rata ta' sitta punt tlieta fil-mija (6.3%) fis-sena fuq l-ammont dovut fuq il-Loan Account numru 107280 71 003 u dan ai termini ta' artikoli 7 u 13(s) tal-Credit Agreement imsemmi aktar 'il fuq. Qrati tal-Ġustizzja Paġna 5 minn 5