QORTI ĊIVILI PRIM'AWLA IMĦALLEF ONOR. JOSEPH RUAN-EIAM LL.D. Illum l-Erbgħa, 29 ta' Novembru 2017 Kawża Nru: 9 Rikors Ġuramentat Nru: 568 / 10 JA Il-Qorti, Rat ir-rikors ġuramentat ippreżentat mis-soċjeta' attriċi fit-3 ta' Ġunju 2010 li permezz tiegħu ġie premess: Illi l-esponenti hija proprjetarja tal-garaxx internament markat bin- numru 1, u formanti parti minn kumpless ta' bini, bla numru u jismu 'Cassar Buildings', fi Triq il-Barjola, Ħal Balzan, liberu u frank, bid-drittijiet u l-pertinenzi kollha tiegħu. Rikors Ġuramentat Nru: 568/10 JA Sentenza Finali Paġna 2 Illi dan l-aħħar l-esponenti saret taf li l-intimat Carmelo Giardino Mifsud deher f'isimha fuq kuntratt pubblikat min-Nutar Pierre Spiteri fl- 20 ta' Mejju 2009 li permezz tiegħu trasferixxa l-imsemmi garaxx favur tiegħu nnifsu personalment allegatament 'a saldu ta' kull bilanċ lilu dovut mill-kuntratt … tad-29 ta' Settembru 2004 kif estiż diversi drabi'. Illi dan it-trasferiment jinsab reġistrat fir-Reġistru Pubbliku fil- Volum ittra 'I' bin-nota tal-insinwa numru 1189/2009 bħala 'Trasferiment in piena u assoluta proprjeta' sar minn Barjola (Real Estate) Limited numru tar-reġistrazzjoni C05772 lil Carmelo Giardino Mifsud … b'titolu ta' datio in solutum ...' Illi l-esponenti skopriet ukoll li l-istess intimat Carmelo Giardino Mifsud deher ukoll fuq kuntratt ieħor pubblikat mill-istess Nutar Pierre Spiteri fis-27 ta' Awwissu 2009, u filwaqt li rrefera għall-kuntratt imsemmi tal-20 ta' Mejju 2009, iddikjara li 'l-istess trasferiment sar b'titolu ta' datio in solutum' u 'illi b'referenza għal ittra uffiċjali tal-erbgħa u għoxrin ta' April elfejn u erbgħa qed jiġi kanċellat stante li l-istess ittra kienet ġiet erronjament indikata'. Illi dan il-kuntratt jinsab reġistrat fir-Reġistru Pubbliku fil-Volum ittra 'I' bin-nota ta' insinwa numru 14490/2009 bħala 'Kuntratt Dikjaratorju magħmul minn Carmelo Giardino Mifsud … [li] ddikjara illi l-istess trasferiment sar b'titolu ta' datio in solutum, kif ukoll … illi r-referenza għal ittra uffiċjali tal-erbgħa u għoxrin ta' April elfejn u erbgħa ġiet kanċellata stante li l-istess ittra kienet ġiet erronjament indikata. Mill-bqija jiġi konfermat il- kuntratt ċitat tal-għoxrin ta' Mejju elfejn u disgħa (2009)'. Illi fil-kuntratt tal-20 ta' Mejju 2009, l-intimat Carmelo Giardino Mifsud allega li kien awtorizzat mill-esponenti jidher f'isimha fuq dan l- att permezz, ta' riżoluzzjoni meħuda f'laqgħa tal-Bord tad- Diretturi tagħha, allegatament miżmum fid-29 ta' Settembru 2004, u liema riżoluzzjoni tidher iffirmata minn Carmelo ic. Illi kuntrarjament għal dak allegat, l-esponenti Barjola (Real Estate ) Limited qatt ma tat il-kunsens tagħha għal dan it-trasferiment tal- garaxx imsemmi, u inoltre qatt ma tat il-kunsens tagħha biex l- Onor. Joseph Cahill LL.D. 29 ta' Novembru 2017 Rikors Ġuramentat Nru: 568/10 JA Sentenza Finali Paġna 3 intimat Carmelo Giardino Mifsud jidher u jittrasferixxi f'isimha, favur tiegħu nnifsu fiż-żwieġ mal-intimata martu Theresa Giardino Mifsud, dan il-garaxx. Illi konsegwentement il-kuntratt fuq imsemmi tal-20 ta' Mejju 2009 li bih l-intimat Carmelo Giardino Mifsud ttrasferixxa favur tiegħu nnifsu l-garaxx imsemmi, proprjeta' tal-esponenti, u l-kuntratt tas-27 ta' Awwissu 2009, ma jiswewx minħabba li huma neqsin minn kundizzjoni essenzjali sabiex ikunu jiswew. Illi għaldaqstant hemm lok għar-rexxissjoni tal-imsemmija żewġ kuntratti, u għall-kanċellament tan-noti tal-insinwi fuq imsemmija bin-numri 11891/2009 u 14490/2009 rispettivament. Illi l-esponenti diġa' interpellat lill-intimat Carmelo Giardino Mifsud sabiex jersaq għall-kuntratt tar-rexxissjoni, u għalkemm l-istess intimat aċċetta li għandha ssir ir-rexxissjoni, huwa baqa' ma addivjeniex għall-kuntratt relattiv. Għaldaqstant, għar-raġunijiet premessi u prevja kull dikjarazzjoni li tista' tirriżulta meħtieġa, l-esponenti titlob bir-rispett li din il- Qorti jogħġobha: 1. Tiddikjara u tiddeċiedi li l-esponenti qatt ma tat il-kunsens tagħha sabiex l-intimat Carmelo Giardino Mifsud jidher f'isimha fuq kuntratt pubbliku sabiex jittrasferixxi favur tiegħu nnifsu l- garaxx fuq deskritt, Cassar Buildings, Triq il-Barjola, Ħal Balzan; Tiddikjara li r-riżoluzzjoni tal-Bord tad-Diretturi annessa mal-kuntratt fuq imsemmi pubblikat min-Nutar Pierre Spiteri fl-20 ta' Mejju 2009 ma jiswiex; Konsegwentement tiddikjara u tiddeċiedi li l-kuntratt fuq imsemmi pubblikat minn Nutar Pierre Spiteri fl-20 ta' Mejju 2009 li bih l-intimat Carmelo Giardino Mifsud ittrasferixxa f'isem l- esponenti, u favur tiegħu nnifsu, l-garaxx 1, Cassar Buildings, Triq il-Barjola, Ħal Balzan, huwa nieqes minn kondizzjoni essenzjali sabiex ikun jiswa, u għalhekk ma jiswiex; Onor. Joseph Cahill LL.D. 29 ta' Novembru 2017 Rikors Ġuramentat Nru: 568/10 JA Sentenza Finali Paġna 4 Tiddikjara u tiddeċiedi li anke l-kuntratt fuq imsemmi pubblikat mill-istess Nutar Pierre Spiteri fis-27 ta' Awissu 2009 huwa nieqes minn kundizzjoni essenzjali sabiex ikun jiswa, u għalhekk ma jiswiex; Konsegwentement tordna r-rexxissjoni tal-imsemmija żewġ atti pubblikati minn Nutar Pierre Spiteri fl-20 ta' Mejju 2009 u fis-27 ta' Awwissu 2009 rispettivament; Konsegwentement ukoll, tordna l-kanċellament tan-noti tal- insinwa imsemmija bin-numri 11891/2009 u 14490/2009 rispettivament; fuq Tahtar Nutar Pubbliku sabiex jippubblika l-kuntratt ta' rexxissjoni opportun f'dak il-jum, ħin u lok li din il-Qorti jogħġobha tiffissa għal dan l-iskop, u kuraturi deputati sabiex l-istess kuntratt. jidhru għall-eventwali kontumaċi fuq inibizzjoni numru ta' tal-mandat inkluż dawk Bl-ispejjeż ____/2010 preżentat kontestwalment, kontra l-intimati, li jibqgħu ingunti minn issa għas-subizzjoni. Rat id-dikjarazzjoni maħlufa mis-soċjeta' attriċi u l-lista tax- xhieda. Rat ir-risposta ġuramentata tal-konvenuti ppreżentata fit-30 ta' Ġunju 2010 li permezz tagħha eċċepew: 1. Illi t-talbiet attriċi huma kompletament infondati fil-fatt u fid-dritt u għandhom jiġu miċħuda bl-ispejjeż kontra s- soċjeta' attriċi peress illi mhuwiex minnu illi s-soċjeta' attriċi ma tatx il-kunsens tagħha sabiex isir it-trasferiment tal-garaxx in kwistjoni a favur tal-esponenti; Onor. Joseph Cahill LL.D. 29 ta' Novembru 2017 Rikors Ġuramentat Nru: 568/10 JA Sentenza Finali Paġna 5 Illi għal kuntrarju ta' dak allegat mis-soċjeta' attriċi, kien id- direttur stess tas-soċjeta' attriċi, Carmel ic, illi fil- preżenza tal-esponenti, tan-Nutar Dottor Pierre Spiteri u Paul Giardino Mifsud illi ffirma l-'board resolution' a fol. 8 tal-proċess u dana preċiżament sabiex ikun jista' jsir it-trasferiment tal- garaxx a favur tal-esponenti, kontestwalment mal-iffirmar ta' kostituzzjoni ta' debitu stante flus illi l-esponenti kien ta b'self lis-soċjeta' attriċi; l-esponenti għamel użu mill-imsemmija Illi 'board resolution', u ttrasferixxa l-proprjeta' tal-garaxx in kwistjoni fuq ismu stante illi s-soċjeta' attriċi naqset milli tonora l- ħlas lura tal-flus mislufa lilha mill-esponenti; Illi t-talbiet attriċi huma kompletament infondati fil-firtt u fid-dritt u għandhom jiġu miċħuda bl-ispejjeż kontra s- soċjeta' attriċi wkoll peress illi mhuwiex minnu illi l-atti ppubblikati nhar l-20 ta' Mejju, 2009 u nhar is-27 ta' Awwissu, 2009 huma nieqsa minn xi kundizzjoni essenzjali; Illi konsegwentament ma jeżistux l-elementi meħtieġa mil- liġi sabiex dina l-Onorabbli Qorti tordna r-rexxissjoni tal- atti in kwistjoni u dan kif ser jirriżulta aħjar matul it- trattazzjoni tal-kawża; Illi ulterjorment is-soċjeta' attriċi ma għandha ebda interess ġuridiku sabiex titlob ir-rexxissjoni tal-att ippubblikat nhar li huwa sempliċement att is-27 dikjaratorju illi sar mill-esponenti u illi s-soċjeta' attriċi ma kinitx parti għall-istess; ta' Awwissu 2009, Illi l-kawża ntentata mis-soċjeta' attriċi ma hija xejn ħlief tentattiv sabiex tipprova teludi l-obbligi tagħha fil-konfront tal-esponenti; Onor. Joseph Cahill LL.D. 29 ta' Novembru 2017 Rikors Ġuramentat Nru: 568/10 JA Sentenza Finali Paġna 6 Illi għal dawn ir-raġunijiet kollha, it-talbiet attriċi għandhom jiġu miċħuda; Bl-ispejjeż kollha kontra s-soċjeta' attriċi, lid-diretturi, azzjonisti u rappreżentanti tagħha huma minn issa nġunti in subizzjoni. Rat id-dikjarazzjoni maħlufa tal-konvenuti u l-lista tax-xhieda. Semgħet il-provi; Illi din il-kawża hija kollegata mal-kawża fl-ismijiet inversi u li qed tiġi deċiża llum ukoll. Illi f'dik il-kawża, din il-Qorti laqgħet it-talbiet li huma l-istess bħal dawk tal-kawża odjerna, u għalhekk din il-Qorti filwaqt li tagħmel referenza għal dik is-sentenza tiddikjara li l-istess tagħmel parti minn din is-sentenza fejn hu meħtieġ. DEĊIŻJONI Għaldaqstant tiddeċiedi din il-kawża billi filwaqt li tastjeni li tiddisponi ulterjorment, tordna li l-ispejjeż ta' din il-kawża jkunu mħallsa mill-konvenut. Onor. Joseph Cahill LL.D. Imħallef Onor. Joseph Cahill LL.D. 29 ta' Novembru 2017