Illi s-socjeta' rikorrenti, debitament rapprezentata mir-rikorrenti, giet mahtura bhala Amministratur ta' Madliena Village Owners Association u dan kif jirrizulta mill-minuti tal-laqgha generali annwali li nzammet fil-5 ta' Dicembru Illi s-socjeta' intimata hija proprjetarja ta' diversi appartamenti u units f' dan il-kumpless ta' bini maghruf bhala Madliena Village, u aktar specifikament ta' appartamenti numru 502, 504, 702, 704 u 709/710, kif ukoll Garage No. 5005; u Illi l-kontribuzzjonijiet ghall-amministrazzjoni tal-partijiet komuni ta' dan il- kumpless ta' appartamenti huwa dovut mis-socjeta' intimata f' dak li jirrigwarda l-appartamenti msemmija. Illi s-socjeta' intimata naqset milli twettaq hlas ta tali kontribuzzjonijiet ghas-snin 2011/2012, 2012/2013, kif ukoll 2013/2014; illi l- ammont dovut mis-socjeta' intimata intimata in linea ta' kontribuzzjonijiet jammonta kumplessivament ghal dsatax-il elf seba' mija tmienja u disghin Euro u disa' u ghoxrin centezmu (€19,798.29), liema ammont jirraprezenta in kwantu ghal elfejn tliet mija u seba' Euro u erbgha u hamsin centezmu (€2,307.54) bilanc minn somma ikbar ghas-snin 2011/2012, in kwantu ghal ghaxart elef mija sitta u tletin Ewro u hamsa u sebghin centezmu (€10,136.75) bhala arretrati ghas-snin 2012/2013, u in kwantu ghal sebat elef tliet mija erbgha u hamsin ewro (€7,354) il-kontribuzzjonijiet ghas-snin 2013/2014; u Illi s-socjeta' intimata, ghalkemm interpellata sabiex twettaq il-hlas tal- ammont imsemmi, baqghet inadempjenti, u l-ammont mitlub ghadu dovut fl-intier Ghaldaqstant, l-esponenti umilment titlob lil din l-Onorabbli Qorti joghgobha: Tiddikjara illi s-socjeta' intimata ghandha thallas lir-rikorrenti, fil- kwalita' ta' amministratur ta' Madliena Village Owners Association, is-somma ta' dsatax-il elf seba' mija tmienja u disghin ewro u disgha u ghoxrin centezmu (€19,798.29), jew somma verjuri li tigi likwidata minn din l-Onorabbli Qorti, in linea ta' kontribuzzjonijiet ghall- amministrazzjoni tal-partijiet komuni tal-kumpless ta' appartamenti Tordna u tikkundanna lis-socjeta' intimata thallas lis-socjeta' rikorrenti, fil-kwalita' taghha premessa, is-somma ta' dsatax-il elf seba' mija tmienja u disghin ewro u disgha u ghoxrin centezmu (€19,798.29), jew somma verjuri li tigi likwidata minn din l-Onorabbli Qorti rapprezentanti kontribuzzjonijiet u arretrati, u dan kif premess, Bl-ispejjez, u bl-imghax legali mid-data tal-prezenti, kontra s-socjeta' intimata, ngunta ghas-subizzjoni." Illi t-talbiet tas-soċjeta' rikorrenti Cresta Property Services Limited fil- kwalita' tagħha ta' Amministratur ta' Madliena Village Owners Association huma infondati fil-fatt u fid-dritt u għandhom jiġu respinti bl-ispejjeż kontra l-istess soċjeta' rikorrenti, u dan għas-segwenti raġunijiet; Illi fl-ewwel lok, il-proprjeta' numru 504 fil-kumpless ta' bini magħruf bħala Madliena Village mhijiex proprjeta' tas-soċjeta' ntimata Madliena Illi l-ammont mitlub mis-soċjeta' rikorrenti bħala Amministratur ta' Madliena Village Owners Association mhuwiex dovut mis-soċjeta' intimata; Illi s-soċjeta' rikorrenti naqset milli twettaq l-obbligi tagħha bħala amministratur li tipprovdi lill-condomini b'rendikonti aġġornati tal-ispejjeż inkorsi minnha bħala amministratur; Illi s-soċjeta' intimata għamlet pagament akkont tal-kontribuzzjonijiet għall- amministrazzjoni tal-partijiet komuni fl-ammont ta' tlettax-il elf ewro (€13,000) lill-Madliena Village Owners Assocation, u qatt ma ngħatat rendikont tax-xogħolijiet imwettqa u li tagħhom l-Owners Association tħallset l-imsemmi ammont jew li tagħhom qed tippretendi ħlasijiet oltre mingħand is- soċjeta' intimata; Illi inoltre, kwalunkwe kontribuzzjonijiet dovuti fir-rigward tal-appartamenti jitħallsu regolarment minn terzi li kienu jokkupaw l-fondi imsemmija. Illi ebda ammont ma huwa dovut mis-soċjeta' intimata fir-rigward tal- appartamenti numru 702 u 704 fil-kumpless ta' bini Madliena Village u dana peress li l-imsemmija appartamenti għadhom fi stat ta' ġebel u saqaf u għaldaqstant l-imsemmija units ma jgawdux il-partijiet komuni tal-kumpless u m'għandhomx jikkontribwixxu għall-ispejjeż tal-amministrazzjoni tal-istess partijiet komuni." Salv eċċezzjonijiet ulterjuri." "Illi l-Qorti tifhem li, fil-kamp ċivili, il-piż probatorju m'huwiex dak ta' provi lil hinn mid-dubju raġonevoli29 Iżda fejn ikun hemm verżjonijiet li dijametrikament ma jaqblux, u li t-tnejn jistgħu jkunu plawsibbli, il-prinċipju għandu jkun li tkun favorita t-teżi tal-parti li kontra tagħha tkun saret l-allegazzjoni. kellu l-obbligu li jipprova dak li jallega ma jseħħlux iwettaq dan, il-parti l-oħra m'għandhiex tbati tali nuqqas u dan bi qbil mal-prinċipju li actore non probante Min-naħa l-oħra, mhux kull konflitt ta' prova jew kontradizzjoni għandha twassal lil Qorti biex ma tasalx għal deċiżjoni jew li jkollha ddur fuq il- prinċipju li għadu kemm issemma. Dan għaliex, fil-qasam tal-azzjoni ċivili, l- kriterju li jwassal għall-konvinċiment tal-ġudikant għandu jkun li l-verżjoni tinstab li tkun waħda li l-Qorti tista' toqgħod fuqha u li tkun tirriżulta bis-saħħa 5083 Ċitazz. Nru 2590/1999/1JRM deċiża 26 ta' Settembru, 2013 29 App.Inferjuri PS 7.5.2010 fil-kawża fl-ismijiet Emmanuel Ledger et. vs Anthony Arena ta' xi waħda mill-għodda proċedurali li l-liġi tippermetti fil-proċess probatorju. Fit-twettiq ta' eżerċizzju bħal dak, il-Qorti hija marbuta biss li tagħti motivazzjoni kongruwa li tixhed ir-raġunijiet u l-kriterju tal-ħsieb li hija tkun ħaddmet biex tasal għall-fehmiet tagħha ta' ġudizzju fuq il-kwestjoni mressqa Hu evidenti li l-appellanti qegħda tistrieħ fuq l-Artikolu 11(2) tal-Att dwar il- Condominia (Kap 398) biex issostni l-aggravju tagħha: "(2) Meta l-ispejjeż isiru dwar xi ħaġa li sservi lill-condomini f'miżura mhux ugwali, l-ispejjeż jinqasmu fi proporzjon tal-użu li kull wieħed jista' jagħmel." Fil-fehma tal-qorti, l-appellanti qegħda tinterpreta dan il-provvediment b'mod żbaljat. Il-fatt li condominus jagħżel li ma jagħmilx użu minn appartament li jifforma parti minn kondominju, ma jeżonerahx milli jikkontribwixxi sehemu mill- ispejjeż. Is-subinċiż (2) qiegħed jirreferi għal dawk il-każijiet fejn ħaġa fil- kondominju, sa mill-bidunett ma tkunx intiża għall-użu b'mod ugwali bejn il- Tista' tgħid li l-Artikolu 11(2) hu riproduzzjoni tat-tieni paragrafu tal-Artikolu 1123 tal-Kodiċi Ċivili Taljan, li jipprovdi: Il-Qorti Kassazzjoni Taljana fis-sentenza numru 65195 tal-1 ta' Awissu 2014, ikkumentat hekk dwar dan il-provvediment: Wieħed irid jiddetermina d-destinazzjoni tal-ħaġa li dwarha jkunu saru l-ispejjeż. Jista' jkun li d-destinazzjoni ta' ħaġa fil-kondominju tkun għall-użu b'mod divers bejn il-condomini u l-ħlas tal-ispejjeż fir-rigward ta' dik il-ħaġa tidher li għandha tkun fi proporzjon għall-użu li kull wieħed jista' jagħmel u mhux fi proporzjon għall-użu li kull wieħed jagħmel. Jekk il-ħaġa hi ntiza biex isservi lill-condomini f'mizura mhux ugwali, allura japplika l-Artikolu 11(2). interpretazzjoni korretta li d-disposizzjoni tipprovdi li l-ispejjeż, "… jinqasmu fi proporzjon tal-użu li kull wieħed jista' jagħmel." u mhux "li jagħmel". tal-qorti tkompli tissaħħaħ mit-test Ingliz tal-provvediment: Il-fatt li l-condominus minn jeddu jagħżel li ma jagħmilx użu minn ħaġa, mhu ta' ebda rilevanza għall-finijiet tas-subinċiż (2) tal-Artikolu 11 tal-Kap. Fil-fehma tal-qorti skond l-Artikolu 11, il-prinċipju hu li l-condominus għandu obbligu li jikkontribwixxi b'mod proporzjonali għall-ispejjeż, irrispettivament ikunx qiegħed effettivament jagħmel użu jew le mill-partijiet komuni. provvediment m'huwiex jagħti rilevanza għall-użu effettiv li kull wieħed mill- condomini jkunu qiegħed jagħmel. F'sentenza tal-Qorti Kassazzjoni Taljana (Tieni Sezzjoni) numru 65195 tal-1 ta' Awissu 2014, intqal: