BORD LI JIRREGOLA L-KERA George Borg Nicolas Virtu’ (KI 578436M) Amanda Vancell (KI 854998M) Illum, 20 ta' Novembru 2020 Ra r-rikors promutur li jghid hekk: Illi l-esponenti huwa propjetarju tal-fond ossia il-hanut bin-numru hamsa (5), bl-isem ta' 'Good n' Taste', fi Triq Anici gewwa Ħal Gharghur, u li huwa mikri mill-esponenti, lill-intimati Saleh Vancell u Amanda Vancell, permezz ta' skrittura li ggib id-data tas-sebgha (7) ta' Marzu tas-sena elfejn u tmintax (2018), ghall-perjodu ta' hames (5) snin, u bil-kera ta' sebgha u ghoxrin Ewro (€27.00), kull jum, inkluzi festi pubblici, Sibtijiet u Hdud, u dan matul l- ewwel (1) sena, u bir-rata ta' tletin Ewro (€30), kull jum, sa l- gheluq tat-terminu pattwit, liema hanut ghandu jintuza bhala Illi l-intimati naqsu milli jhallsu il-kera ghax xhur ta' Jannar 2020 sa Settembru 2020, (it-tnejn inkluzi), fis-somma komplessiva ta' tmint elef, mitejn u tnax-il euro u hamsin centezmi (€8212.50), kif ukoll il-konsum pendenti tad-dawl u tal-ilma, li sa llum jammonta ghas-somma ta' hamest elef, hames mija u tlieta u erbghin Ewro u hamsa u hamsin centezmi (€5543.55). Illi, ghalhekk l-intimati kisru il-kundizzjonijiet ta' l-imsemmi kuntratt ta' kiri u l-esponenti permezz ta' ittra datata 12 ta' Marzu 2020, kif ukoll permezz ta' Ittra Gudizzjarja ipprezentata nhar il- hamsa (5) ta' Gunju 2020, debitament notifikata nhar il-ghaxra (10) ta' Gunju 2020, interpella lill-intimati sabiex ihallsu dawn il- pendenzi u li fin-nuqqas, jittiehdu passi legali sabiex din il-kirja Illi ghalhekk sa llum l-intimati ghandhom ihallsu lill-esponenti is- somma komplessiva ta' tlettax-il elf, seba' mija u sitta u hamsin Ewro u hames centezmi (€13756.05), u li tikkonsisti fis-somma ta' tmint elef, mitejn u tnax-il ewro u hamsin centezmi (€8212.50) bhala arretrati ta' kera ghax-xhur mid-9 ta' Jannar 2020 sad-9 ta' Settembru 2020 (it-tnejn inkluzi), kif ukoll fis- somma ta' hamest elef, hames mija u tlieta u erbghin Ewro u hamsa u hamsin centezmi (€5543.55) bhala kontijiet pendenti ta' dawl u ilma. Illi ghalhekk jezistu ragunijiet validi ai termini tal-ligi, kif ukoll ai termini tal-kuntratt ta' kiri skont l-iskrittura tas-sebgha (7) ta' Marzu 2018, sabiex il-kirja imsemmija tigi itterminata. Illi fl-opinjoni ta' l-esponenti, l-intimati ma ghandhomx l-ebda difiza xi jressqu kontra t-talbiet taht dedotti u ghalhekk jitlob li r- rikors jigi trattat bil-procedura sommarja a tenur ta' l-Artikolu 16 A tal-Kap 69 tal-Ligijiet ta' Malta. Illi ghalhekk kellha ssir din il-kawza. Ghaldaqstant ghal dawn ir-ragunijiet l-esponenti, jitlob bir-rispett lil dan l-Onorabbli Bord joghgbu: Jiddikjara illi l-intimati Saleh Alali u Amanda Cocchiara, ghandhom jaghtu is-somma globali ta' tlettax-il elf, seba' mija u sitta u hamsin Ewro (€13,756.05), kwantu ghas-somma ta' tmint elef, mitejn u tnax-il ewro u hamsin centezmi (€8,212.50) bhala arretrati ta' kera ghal disa' (9) xhur, u cioe' ghax-xhur mid-9 ta' Jannar 2020 sad-9 ta' Settembru 2020 (it-tnejn inkluzi), u kwantu ghas-somma ta' hamest elef, hames mija u tlieta u erbghin Ewro l-ilma ghall-perjodu li fih l-imsemmi fond kien mikri lill- Konsegwentement, jiddikjara illi, bl-agir taghhom l-intimati kisru l-kundizzjonijiet ta' l-imsemmija kirja; u; Konsegwentement jiddikjara bhala tterminata il-kirja maghmula permezz ta' l-iskrittura datata sebgha (7) ta' Marzu tas-sena elfejn ta' 'Good n' Taste' gewwa Triq Anici, L-Imġarr; u; Jordna lill-istess intimati, sabiex fi zmien qasir u perentorju li jigi lilhom prefiss minn dan l-Onorabbli Bord, jizgombraw mill-istess fond ossia hanut numru hamsa (5) bl-isem ta' 'Good n' Taste' ta' tlettax-il elf, seba' mija u sitta u hamsin Ewro u hames centezmi (€13,756.05), kwantu ghas-somma ta' tmint elef, mitejn u tnax-il ewro u hamsin centezmi (€8,212.50) bhala arretrati ta' kera ghal disa' (9) xhur, u cioe' ghax-xhur mid-9 ta' Jannar 2020 sad-9 ta' Settembru 2020 (it-tnejn inkluzi), u kwantu ghas-somma ta' hamest elef, hames mija u tlieta u erbghin Ewro u hamsa u ghall-perjodu li fih l-imsemmi fond kien mikri lill-intimati. Bl-ispejjez, inkluzi l-ispejjes ta' l-ittra gudizzjarja datata hamsa (5) ta' Gunju 2020, (1401/2020), u bl-imghax mid-data ta' l-ittra gudizzjarja kontra l-intimati minn issa ngunti ghas-subizzjoni." Ra illi l-intimati ma preżentaw l-ebda nota ta' oggezzjonijiet ghat-talba ghad-dispensa tas-smiegh taht l-Artikolu 16A tal-Kapitolu 69 tal-Ligijiet ta' Malta. Ra ukoll illi l-intimati naqsu illi jidhru quddiem il-Bord sabiex jikkontestaw t-talba. Ra l-atti kollha tal-kawza. Ra u qies id-dokumenti u provi kollha prodotti. Ikkunsidra: It-Talbiet tar-rikorrenti fl-qosor Illi f'din il-kawza r-rikorrent qed jitlob (1) dikjarazzjoni li l-intimati huma debituri tar-rikorrent, (2) dikjarazzjoni illi bl-agir taghhom l- intimati kisru l-kundizzjonijiet ta' l-imsemmija kirja, (3) dikjarazzjoni ta' terminazzjoni tal-kirja, (4) l-izgumbrament tal-istess intimati u (5) kundanna ghall-hlas tas-somma pretiza fl-ammont globali ta' tlettax-il elf, seba' mija u sitta u hamsin Ewro u hames centezmi (€13756.05). ispejjez, inkluzi l-ispejjes ta' l-ittra gudizzjarja u bl-imghax mid-data ta' Illi l-intimati minkejja li debitament notifikati, kif jirrizulta mir-riferta fuq in-naha ta' wara ta' folio 18 tal-process, baqghu kontumaci mhux biss ghax ma prezentawx nota ta' oggezzjoni kif trid il-ligi izda wkoll naqsu milli jidhru quddiem il-Bord biex jikkontestaw t-talbiet tar- Illi f'din il-kawza r-rikorrent qieghed jitlob li t-talbiet tieghu jkunu decizi bid-dispensa tas-smiegh ai termini ta' l-Artikolu 16A tal-Kapitolu 69 tal-Ligijiet ta' Malta. Illi r-rikors promotur jissodisfa r-rekwiziti tal-ligi sabiex din il-kawza tkun deciza bi procedura sommarja taht l-Artiklu 16A tal-Kapitolu 69 tal-Ligijiet ta' Malta. Illi t-talba tar-rikorrenti hija segwita b'dikjarazzjoni guramentata tal-fatti il-fatti personalment u li l-intimat ma ghandu l-ebda difiza x'jaghti kontra t- talbiet tar-rikorrenti skont il-ligi. Illi l-intimati ma dehrux sabiex jikkontestaw t-talbiet tar-rikorrenti minkejja li debitament notifikati. Illi fis-seduta tal-2 ta' Novembru 2020 xehed ir-rikorrent, George Borg Nicolas Virtu’, a folio 20 tal-process, li kkonferma bil-gurament tieghu li l-intimati baqghu ma hallsux il-kera u l-kontijiet tad-dawl u l-ilma. Ghaldaqstant, il-Bord qieghed jilqa' t-talbiet kollha tar-rikorrenti u (1) Jiddikjara illi l-intimati Saleh Vancell u Amanda Vancell debituri tar- rikorrenti flimkien u in solidum bejniethom fis-somma globali ta' tlettax-il elf, seba' mija u sitta u hamsin Ewro (€13,756.05), kwantu ghas-somma ta' tmint elef, mitejn u tnax-il ewro u hamsin centezmi (€8,212.50) bhala arretrati ta' kera ghal disa' (9) xhur, u cioe' ghax-xhur mid-9 ta' Jannar 2020 sad-9 ta' Settembru 2020 (it-tnejn inkluzi), u kwantu ghas-somma ta' hamest elef, hames mija u tlieta u erbghin Ewro u hamsa u hamsin centezmi (€5,543.55) ghal konsum tad-dawl u l-ilma ghall-perjodu li fih l-imsemmi fond kien mikri lill-imtimati, u (2) Jiddikjara illi, bl-agir taghhom l-intimati kisru l-kundizzjonijiet ta' l- imsemmija kirja, u (3) Jiddikjara tterminata il-kirja maghmula permezz ta' l-iskrittura datata sebgha (7) ta' Marzu tas-sena elfejn u tmintax (2018), tal-fond ossia hanut numru hamsa (5) bl-isem ta' 'Good n' Taste' gewwa Triq Anici, L-Imġarr, u (4) Jordna lill-istess intimati, sabiex jizgombraw mill-imsemmi fond ossia hanut numru hamsa (5) bl- isem ta' 'Good n' Taste' gewwa Triq Anici, L-Imġarr u ghall-fini ta' zgumbrament jiffissa terminu ta' zmien tletin jum mil-lum, u (5) Jikkundanna lill-intimati, ihallsu lir-rikorrenti s-somma globali ta' tlettax-il elf, seba' mija u sitta u hamsin Ewro u hames centezmi (€13,756.05), kwantu ghas-somma ta' tmint elef, mitejn u tnax-il ewro u hamsin centezmi (€8,212.50) bhala arretrati ta' kera ghal disa' (9) xhur, u cioe' ghax-xhur mid-9 ta' Jannar 2020 sad-9 ta' Settembru 2020 (it- tnejn inkluzi), u kwantu ghas-somma ta' hamest elef, hames mija u tlieta u erbghin Ewro u hamsa u hamsin centezmi (€5,543.55) ghall-konsum tad-dawl u l-ilma ghall-perjodu li fih l-imsemmi fond kien mikri lill- Bl-ispejjez kontra l-intimati tal-prezenti proceduri, u bl-ispejjez ta' l- ittra gudizzjarja datata hamsa (5) ta' Gunju 2020, numru 1401/2020, u bl-imghax, minn notifika tal-imsemmija ittra gudizzjarja lill-intimati, sad-data tal-effettiv pagament kontra l-intimati. Deputat Reġistratur