FIL-QORTI ĊIVILI – PRIM AWLA Illum l-Hamis, 2 ta' Settembru, 2021 Inibizzjoni numru ta' Mandat 1287/2021 ISB fl-ismijiet: The Convenience Shop Limited (C87556) vs Paul (K.I. 089133M) u Carmen (K.I. 26090L) konjugi Vassallo Lucas ir-rikors prezentat mir-rikorrenti fil-25 ta' Awissu 2021 fejn, ghar- ragunijiet hemm indikati u kkonfermati bil-gurament minn Martin Pavia, is- socjeta` rikorrenti talbet lil din il-Qorti sabiex izzomm lill-intimati milli: Paġna 1 minn 10 B'xi mod u manjiera, personalment u/jew bl-ingagg u/jew tramite terzi, direttament jew indirettament, tibda topera l-fond proprjeta` tal-intimati, minghajr numru ufficjali, illi jinsab adjacenti ghall-fond 279, Vjal il- hanut fl-istess generu ta' negozju tas-socjeta` esponenti. u dan ghar-ragunijiet u l-premessi hemmek maghmula. Rat id-digriet taghha tal-25 ta' Awissu 2021 fejn laqghet it-talba tar- rikorrenti provvizorjament, ordnat in-notifika tal-atti lill-intimati bi zmien prefiss biex iwiegbu, u fejn appuntat ir-rikors ghas-smigh ghall-udjenza Rat li l-intimati kienu debitament notifikati. Rat ir-risposta tal-intimati konjugi Speranza pprezentata fil-31 ta' Awissu 2021 fejn, ghar-ragunijiet hemm moghtija, talbu lil din il-Qorti sabiex tichad it-talbiet tar-rikorrenti. Rat id-dokumenti li kienu prezentati mar-risposta. Semghet ix-xhieda fil-qosor tal-intimat Paul Speranza fl-udjenza tal-31 ta' Semghet id-dikjarazzjoni maghmula seduta stante mid-difensur tas- socjeta` rikorrenti fis-sens illi s-socjeta` patrocinata tieghu qed tfittex illi Paġna 2 minn 10 qed isir illum. Ikkunsidrat: II. zzomm lill-intimati "milli jifthu jew joperaw negozju fl-istess generu ta' dak Semghet is-sottomissjonijiet tal-abbli difensuri tal-partijiet fl-udjenza tal-31 ta' Awissu 2021 u rat illi r-Rikors thalla ghal provvediment in camera, kif Skond l-Artikolu 873(1) tal-Kap.12 – L-iskop tal-Mandat ta' Inibizzjoni huwa li jzomm persuna milli taghmel kwalunkwe haga li tista' tkun ta' pregudizzju ghall-persuna li qed titlob il-mandat. Skond l-Artikolu 873(2) tal-Kap.12 – Il-Qorti m`ghandhiex tohrog tali mandat jekk ma tkunx sodisfatta li dak il-mandat huwa mehtieg sabiex jitharsu l-jeddijiet tar-rikorrent u li dak ir-rikorrent 'prima facie' jidher li ghandu dawk il-jeddijiet. Mill-Artikolu 873(2) johorgu zewg elementi li r-rikorrent jrid jissodisfa: fl-ewwel lok, irid juri li l-mandat huwa mehtieg sabiex jitharsu jeddijiet li qed jippretendi li ghandu; u fit-tieni lok, irid jipprova li prima facie ghandu dawn il-jeddijiet. Paġna 3 minn 10 Appuntu dwar il-prova prima facie tal-jeddijiet, il-Qorti tal-Appell fis- … huwa rekwizit oggettiv u mhux soggettiv, ma jiddependix mill-element diskrezzjonali tal-gudikant, jew il-jeddijiet jidhru 'prima facie', ma' l-ewwel daqqa t'ghajn, jew ma jidhru xejn, ghall-finijiet tal-hrug tal-mandat. L-elementi li jwasslu ghall-hrug tal-Mandat huma kumulativi u mhux Li allura jfisser illi jekk xi wiehed mill-elementi ma jirrizultax, il- Qorti hija obbligata tichad it-talba ghall-hrug tal-Mandat. riaffermat li l-procedura tal-lum hija mahsuba biex wahda sommarja. Il-fatt illi tintlaqa` talba ghall-hrug tal-Mandat, m`ghandux ifisser li l-jedd Kif daqstant iehor m`ghandux ifisser li jekk il-hrug tal- Mandat ikun michud allura l-jedd pretiz ma jezistix. Unikament ghall-fini tal-akkoljiment o meno tat-talba, mhux kompitu ta` din il-Qorti li tqis il- pretensjonijiet tal-partijiet fil-mertu. Hadd mill-partijiet ma jista` jew m`ghandu jippretendi li mad-"daqqa t`ghajn" ghandha tkun propju din il-Qorti li tiddeciedi hi l-mertu tal-kwistjoni bejn il-partijiet bil-procedura specjali u partikolari tal-Mandat ta` Inibizzjoni. Dan kollu qed jinghad sabiex il-kontendenti jifhmu li l-mansjoni ta' din il- Qorti mhuwiex li tiddeciedi finalment dwar il-pretensjonijiet taghhom fil- mertu izda huwa limitat u cirkoskritt biex tara jekk huwiex sodisfatt dak li 1 14 ta` Lulju 1988, (Kollez. Paġna 4 minn 10 trid il-ligi sabiex ikun operattiv Mandat ta` Inibizzjoni. Jinghad ukoll illi l- Mandat ta` Inibizzjoni huwa mezz procedurali eccezzjonali. Ghalhekk ma jistax ikun hemm il-hrug tal-Mandat jekk il-hsara li minnha r- rikorrent ikun qieghed jilmenta tkun tista` tigi rimedjata mod iehor. Dan kollu maghdud, Ikkunsidrat ulterjorment: Illi s-socjeta` rikorrenti kriet minn ghand l-intimati il-fond 279, Vjal il- Haddiem, L-Għarb, Malta fit-termini u l-kundizzjonijiet hemmek stipulati, kif ma jidhirx illi huwa kkontestat, bl-iskrittura tad-29 ta' Jannar 2020. Illi ta' rilevanza partikolari ghal dawn il-proceduri huwa Article 2 – Permitted Use tal-istess skrittura illi jaqra hekk: Paġna 5 minn 10 Illi s-socjeta` rikorrenti ssostni illi hija hallset fuq il-kuntratt msemmi is- somma ta' mija u tlieta u disghin elf Euro (€193,000) bhala premium u in konsiderazzjoni sabiex matul il-kirja, hija jkollha id-dritt esklussiv tal-uzu Illi l-istess socjeta` rikorrenti qed issostni illi l-intimati ghandhom il-hsieb illi minn fond adjacenti ghal dak minnhom mikri, l-istess intimati jew nies ohra jibdew joperaw hanut fl-istess generu taghhom bil-marka Gourmet Issostni illi jekk isir dan, allura tkun qed issofri pregudizzju fuq id-dritt esklussiv illi hija akkwistat bil-ftehim lokatizju fuq Paġna 6 minn 10 Minn naha taghhom, l-intimati rrispondew billi sostnew illi s-somma mhallsa mis-socjeta` rikorrenti kienet esklussivament ghad-dritt esklussiv taghha illi tuza, tul il-kors tal-lokazzjoni, l-isem ta' "Gourmet Convenience Huma jsostnu illi minn fond vicin dak mikri, sejrin jiggestixxu negozju ta' bejgh ta' frott u hxejjex taht l-isem ta' "Veg Venue", li hija generu ghal kollox differenti minn dak tas-socjeta` rikorrenti, u fi kwalunkwe kaz, mhux bl-uzu ta' l-isem "Gourmet Convenience Shop" li kien moghti b'mod esklussiv lis-socjeta` rikorrenti. L-intimati, fir-risposta taghhom jaghmlu referenza ghall-klawsola tnejn tal- ftehim lokatizju u jghidu illi filwaqt illi s-socjeta` rikorrenti tivvanta l- pretensjonijiet taghha fuq dak l-artikolu, minn mkien ma jirrizulta illi l- intimati ser jagixxu bi ksur ta' dak il-ftehim stante illi bl-ebda mod ma huma qeghdin jew ser ikunu qed jiggestixxu hanut fl-istess generu ta' dak gestit L-intimat jsostnu illi l-kuntratt ta' lokazzjoni ma jimpedix lill-intimati milli jiggestixxu negozju mill-fond taghhom – jimpedihom biss mill-uzu tal-isem ta' Gourmet Convenience Shop. Ikkunsidrat: Illi filwaqt illi t-talba tas-socjeta` rikorrenti hija dik illi l-Qorti zzomm lill- intimati milli b'xi mod u manjiera, personalment u/jew bl-ingagg u/jew tramite terzi, direttament jew indirettament, tibda topera l-fond proprjeta` tal-intimati, minghajr numru ufficjali, illi jinsab adjacenti ghall-fond 279, Vjal hanut fl-istess generu ta' negozju tas-socjeta` esponenti, b'dana kollu huwa bil-ferm evidenti illi qed jintalab dan fuq il-premessa illi, kif jirrizulta Paġna 7 minn 10 mit-Tieni Artiklu tal-ftehim lokatizju hawn fuq riprodotta, hija ghandha id- dritt esklussiv ghall-uzu ta' l-isem "Gourmet Convenience Shop". Illi ghalhekk huwa evidenti illi t-talba maghmula lil din il-Qorti ma tinkwadrax preciz mad-dritt li qed jigi vvantat mis-socjeta` rikorrenti. Il-Qorti tqis illi dak li qed jintalab hu illi fil-fond adjacenti ma jigix gestit negozju tal-istess generu taghha, mentri d-dritt illi hija irnexxielha tipprova fuq livell prima facie huwa dak li taghmel uzu hi, b'mod esklussiv, mill- Il-Qorti tqis illi mhux qed tigi mitluba illi twaqqaf lill-intimati milli jaghmlu uzu mill-isem illi s-socjeta` rikorrenti qed tippretendi tuzha hi b'mod eskluzziv. Li qed jintalab hawnekk, kif anke ri-affermat mid-difensur tas- socjeta` rikorrenti, huwa fil-fatt differenti. Sabiex tintlaqa` t-talba ghall-hrug tal-Mandat, ir-rekwiziti huma stretti u l- qorti hija prekluza (m`ghandhiex) tordna l-hrug tal-Mandat jekk ir-rekwiziti kollha (minghajr eskluzjoni) jibqghu mhux sodisfatti. Huwa ghalhekk illi filwaqt illi s-socjeta` rikorrenti jidher illi fil-livell li trid il-ligi f'atti bhal dawn, ippruvat prima facie, il-jedd illi tuza hi b'mod esklussiv l-isem "Gourmet jirrizultax illi l-mandat huwa mehtieg sabiex jitharrsu l-jeddijiet li qed tippretendi li ghandha s-socjeta` rikorrenti billi l-intimati jitwaqqfu milli joperaw l-fond taghhom b'negozju b'isem differenti. Aktar u aktar meta gie dikjarat mill-istess intimati illi l-isem li behsiebhom jaghtu lin-negozju li ser jiggestixxu huma huma dak ta' "Veg Venue". Paġna 8 minn 10 Il-Qorti qieset ukoll d-dikjarazzjoni maghmula mill-intimat Paul Speranza fl- udjenza mizmuma, fis-sens illi, apparti l-ftehim lokatizju tad-29 ta' Jannar ghajr illi kien hemm zmien meta ipprovdilhom xi haxix u frott ghal zmien qasir. Finalment, is-socjeta` rikorrenti konsistentament tghid illli hallset is- somma ta' mija u tlieta u disghin elf Euro (€193,000) ghal goodwill, l- avvjament, inkluz mill-klijentela. Issostni illi l-klijentela hija parti mill- avvjament minnha mixtri u allura fl-eventwalita` illi l-intimati jifthu negozju L-Artiklu 3(iv) tal-ftehim lokatizju ma jghidx dan, u jistipula car illi dawk il- precizament l-avvjament li s-socjeta` rikorrenti tghid illi hallset ghaliha. Almenu mkien f'dik il-klawsola ma jinghad illi dik is-somma qed tithallas ghal goodwill/avjament, li mkien ma jissemma fl-istess ftehim – forsi ghal ragunijiet ovvji li l-partijiet ma dehrilhomx illi kellhom jidhlu fihom. Illi dan kollu donnu tafu l-istess socjeta` rikorrenti tant illi fit-trattazzjoni taghha tal-Mandat hi stess tirrikonoxxi illi l-ftehim ma fihx 'non-compete Il-Qorti tqis illi jekk kien fl-interess taghha illi taghmel 'non-compete clause' allura kellha tara illi tinneggozja u iddahhala parti mill-ftehim. nuqqas ta' tali klawsola, certament illi ghal din il-Qorti ma jistghax jinghad illi tirrizulta, anke fuq livell prima facie, l-effetti ta' tali klawsola li ma tezistix. Paġna 9 minn 10 B'zieda ma' dan u minghajr pregudizzju ghal dak maghdud, l-anqas ma s- socjeta` rikorrenti ppruvat fuq livell prima facie illi l-bejgh ta' frott u hxejjex huwa fl-istess generu ta' Convenience Store, li l-istess ftehim ta' bejn il- Certament illi in ogni caso ma giex ippruvat, mqarr fuq livell prima facie, illi t-terminu 'food' uzata tirreferi b'mod predominanti ghal frott u hxejjex. Ghar-ragunijiet kollha premessi, din il-Qorti qeghda tiddeciedi billi – Tichad it-talba ghall-hrug tal-Mandat billi ma jirrizultawx l-elementi kollha mitluba mil-ligi ghall-hrug tal-istess; tas-socjeta` rikorrenti b`mod provvizorju; Spejjes ta' din il-procedura a karigu tas-socjeta` rikorrenti. Moghti kameralment illum, Ta' Sannat, 2 ta' Settembru 2021. Paġna 10 minn 10