Mhux meħtieġ mandat t'inibizzjoni wara digriet li jordna subbasta ta' immobbli FIL-PRIM'AWLA TAL-QORTI ĊIVILI ILLUM, 28 ta' Ġunju 2021 Edwin Bonnici-Hunt, imwieled Bonnici-Hunt bin Joseph Bonnici-Hunt u l-mejta Josephine Bonnici-Hunt nee Debono Caruana, imwieled Il-Fontana Ħaż-Zebbug (Malta) u residenti Swieqi bil-karta tal-identita' numru 83162M fil-kapaċita' tiegħu bħala direttur għan-nom u in rappreżentanza tal-kumpannija L&M (C-3590) ta' Little Rock, Swieqi Road, Swieqi Kristel Lund Tonna, mwielda Gabriel, avukat, bint il-mejjet Mario Gabriel u Lucienne nee Martinelli, imwielda f'San San Lawrenz u residenti Rat ir-rikors biex l-intimata tiġi inibita milli b'xi mod titrasferixxi l- penthouse kif deskritta, in kawtela tas-somma ta' €23,892 li skont ir- rikorrenti tirriżulta minn titolu eżekuttiv a tenur tal-Art. 166A tal-Kap 12 ippreżentata fit-2 ta' Settembru 2008. Proċedura li ġiet attakkata mill- awtur tal-intimata u li iżda ġiet ikkonfermata b'sentenza tal-Qorti tal- Appell tal-15 ta' Lulju 2020. Rat ir-risposta ferm elaborata tal-intimata li fil-qosor tikkonsisti f'dawn l- eċċezzjonijiet: It-talba hi għal ammont li jeċċedi €11,646.86 u għalhekk taqa' taħt Għalhekk kellha tintuża' l-formola 25; b'danakollu intużat formola 21 li tintuża taħt l-Art. Għalhekk it-talba ma tistax tintlaqa'. Il-Qorti tinnota li l-intimata tagħmel riferenza għad-digriet Vella v Tlata Contractors Limited deċiż minn din il-Qorti (Onor. Imħ. Digriet ferm erudit li jgħallem li l-Art. 874 huwa kumplimentari għall- 873 li kien u jibqa' jagħti kull tip ta' rimedju disponibbli biex jiġu kkawtelati d-drittijiet pretiżi mill-promotur ta' rikors għall-ħruġ ta' mandat t'inibizzjoni. A skans ta' ripetizzjonijiet u tul mingħajr bżonn – wara kollox din m'hi xejn għajr proċedura sommarja li għandha fuq kollox tkun spedituża – din il-Qorti tagħmel ampja riferenza għad-digriet imsemmi u għall-kunsiderazzjonijiet svolti fih. Din l-eċċezzjoni mhix sejra tintlaqa'. Il-mandat sar bla bżonn. Biex titħallas, ir-rikorrenti talbet il-bejgħ bl- B'digriet tat-28 ta' Mejju 2021 il-Qorti appuntat il-bejgħ bis-subbasta għall-25 ta' Novembru 2021. 352 tal-Kap 12, kull trasferiment ta' immobbli li jsir fi żmien sena li tibda mid-data tal-iskrizzjoni tad-digriet li jordna l-irkant tagħha hu null fl- interess tal-kreditur. Hawn il-Qorti taqbel mal-intimata. It-talba għall-ħruġ ta' dan il-mandat t'inibizzjoni saret fit-3 ta' Ġunju 2021; sitt ijiem wara d-digriet imsemmi. F'dak il-waqt, li kieku sar xi trasferiment, il-Qorti setgħet tiddikjarah null fuq talba b'rikors sempliċi. Għalhekk ma jiswiex l-argument tal-abbli avukat tar-rikorrenti li kien hemm il-periklu li tiġi trasferita l-proprjeta` u li għalhekk iddum snin biex tannulla t-trasferiment; kull ma kien jinħtieġ kien rikors segwit bi proċedura spedituża. Id-drittijiet tar-rikorrenti għalhekk kienu mħarsa b'mod adegwat u konkret mingħajr ma kien hemm il-bżonn ta' mandat t'inibizzjoni. Anzi l-Qorti tazzarda tgħid li kienu saħansitra mħarsa aħjar. 874(4) jixbaħ lill-Art. Malli ssir ir-reġistrazzjoni tal-mandat mad-Direttur tar-Reġistru Pubbliku, kull trasferiment "ikun null u bla effett". Bid-differenza li l-Art. jsemmix li n-nullita` tista' tiġi mqanqla b'sempliċi rikors mill-kreditur. Huwa proprju f'dan il-każ li l-kreditur ikollu jiftaħ kawża. Fid-dawl tal-kunsiderazzjonijiet suesposti, il-Qorti m'għandhiex għalfejn titratta l-bqija tal-eċċezzjonijiet tal-intimata. Għal dawn il-motivi, il-Qorti qiegħda tirrevoka contrario imperio d- digriet tagħha tat-3 ta' Ġunju 2021 li permezz tiegħu laqgħet it-talba tar- rikorrenti proviżorjament, filwaqt li tiċħad it-talba għall-ħruġ tal-mandat. Spejjeż a kariku tar-rikorrenti.