Mandat ta' Inibizzjoni 1709/20TA QORTI ĊIVILI PRIM'AWLA ONOR. IMĦALLEF TIRCHETT FAENZA ABELA LL.D. Illum, it-Tnejn, 28 ta' Diċembru, 2020 Mandat ta' Inibizzjoni Numru 1709/20TA APMAZ Company Ltd [C 25265] vs Karl Busuttil Carbonaro [detentur tal-karta ta' l-identita` bin-numru 849482(M)]; u TIME 2000 Limited [C 14423] Rat ir-rikors ta' APMAZ Ltd (C 25265) tat-3 ta' Diċembru 2020; Rat id-digriet tagħha li jġib l-istess data; Rat ir-risposta ta' Karl Busuttil Carbonaro f'ismu proprio u għan-nom tas-Soċjeta` TIME 2000 Ltd (C 14423 ) tal-14 ta' Diċembru 2020; Rat l-atti u dokumenti kollha fil-proċeduri; Ħadet nota tal-aċċess li għamlet fis-16 ta' Diċembru 2020; Mandat ta' Inibizzjoni 1709/20TA Semgħet ix-xhieda mressqa mill-partijiet fis-seduta tal-21 ta' Diċembru, Semgħet it-trattazzjoni tal-abbli difensuri fl-istess seduta; Rat li l-proċeduri tħallew għal digriet in camera. Konsiderazzjonijiet Ir-rikorrenti huma propjetarji tal-fond 12, Triq ir-Repubblika, L-Iklin mentri s-Soċjeta` intimata hija propjetarja tal-fond adjaċenti 11, Triq ir-Repubblika, Il-Fgura-rikorrenti qed jitolbu li kemm is-Soċjeta' intimata u anke l-intimat Karl Busuttil Carbonaro, jitwaqqfu milli jkomplu l-iżvillupp li qed isir, limitatament, għal dak li huma qed isejħu l-arja ta' bitħa u li jikkontendu li tifforma parti mill- propjeta' tagħhom, u dan kif indikata bl-isfar fuq il-pjanta mmarkata bħala dok A (a' fol 2). Fir-risposta tagħhom l-intimati jwieġbu, li fl-ewwel lok, l-intimat Karl Busuttil Carbonaro ma hux il-leġittimu kontradittur u fit-tieni lok, is-Soċjeta' intimata tirripella l- pretensjonijiet tas-Soċjeta` Rikorrenti u ukoll pretensjonijiet, li din l-arja hija propjeta' tagħha. Kif ingħad, il-Qorti kellha opportunita' tagħmel aċċess fuq il-post u wara li daħlet fl-ambjenti tal-propjeta' tas-Soċjeta` rikorrenti, illum żvillupata, li fuqha hemm din l-arja, żaret l-ambjenti tas-Soċjeta` intimata. aċċess, il-Qorti sabet li qiegħed isir żvillupp edilizju. Ħadet ukoll nota tal- Mandat ta' Inibizzjoni 1709/20TA ġustaposizzjonijiet tal-propjetajiet rispettivi tal-partijiet. karatteristiċi ta' dan il-każ, li huwa pjuttost singulari. Il-Qorti stabbilit ukoll, li taħt l-ambjenti ta' dik il-parti tas-Soċjeta' rikorrenti, li din il-Qorti żaret kif fuq ingħad, hemm propjeta' tas-Soċjeta' intimata. Għalhekk, f'termini mhux bil-fors tekniċi iżda għall-aħjar deskrizzjoni tas-sitwazzjoni, il- propjetajiet rispettivi tal-partijiet huma stratifikati. Kif ingħad minn din il-Qorti, kif diversament ippreseduta fil-kawża "Papps Compagno vs GohilBonello Cortis et", deċiża fl-10 ta' Mejju, 2001, fuq rikors numru 286/01: "li mid-disposizzjoni tal-istess artikolu 836 jidher li l-unika eżami li trid tagħmel din il-Qorti huwa dak biss ta' prima facie, u dan għaliex il-mertu kollu jiġi nvestigat fil-kawża proprja bejn il-partijiet, u għalhekk hemm limitazzjoni sinifikanti fl-eżami li trid tagħmel il-Qorti f'dan l-istadju, u dan tenut kont li hawn si tratta dejjem ta' proċedura preliminari, li għad qed tistenna l-eżitu finali tal-kawża proprja." Din il-Qorti kif preseduta kemm-il darba qalet, li f'eżami daqstant preliminari, ma jkunx għaqli li jsiru konsiderazzjonijiet li jistgħu jeffettwaw il- Dawn il-proċeduri ma għandhomx iservu bħala munizzjon għal quddiem dik il-Qorti li tiġi msejħa biex tikkonsidra u tiddeċiedi dwar is- sustanza tal-mertu. Il-Qorti ħasbet fit-tul dwar is-sitwazzjoni li għandha quddiemha. Kif diġa' ġie osservat, il-każ huwa wieħed singulari u sui generis. B'kull naħa tinsisti li l-arja inkwistjoni tappartjeni lilha. Fost oħrajn saru sottomissjonijiet fis- Mandat ta' Inibizzjoni 1709/20TA sens li li meta il-ġustaposizzjonijiet tal-propjetajiet ikunu bħal fil-każ odjern, l-arja għandha titqies bħal waħda orizzontali u mhux vertikali. Min-naħa l- oħra intqal, li indipendentement mis-sitwazzjoni fattwali, xorta għandu jibqa' jkun applikat il-prinċipju ennunċjat f'artikolu 323 tal-Kodiċi Ċivili. Dan id-dibattitu fih innifsu u plawsibilta' tat-teżi avvanzata minn kull naħa, jwassal lil din il-Qorti tikkonkludi, li jesistu dawk l-estremi konstatament ennunċjati mill-ermenewtika lokali sabiex it-talbiet tar-rikorrenti jintlaqgħu. Il-Konvenut Karl Busuttil Carbonaro jargumenta li għandu jkun illiberat mill-osservanza tal-ġudizzju għaliex il-propjeta' 11, Triq ir-Repubblika, L-Iklin ma hiex tiegħu iżda tas-Soċjeta' intimata. Il-Qorti ħadet "judicial notice" tal- informazzjoni li tinsab fid-dominju pubbliku fir-rigward tal-permess għall- iżvillupp PA/06780/18. Huwa minnu li l-propjeta' tappartjeni lis-Soċjeta` Iżda huwa minnu ukoll, li l-applikazzjoni għall-iżvilupp saret f'isem Di fatti l-informazzjoni dwar il-permess hija din: approved permit PA/02199/08 (expired) Mr. Karl Busuttil Carbonaro, 11, Triq ir- Repubblika, Il-Belt Valletta, Malta". (emfażi tal-Qorti ) Mandat ta' Inibizzjoni 1709/20TA Dan ifisser li ai fini ta' dawn il-proċeduri, l-imsemmi għandu jibqa' fil- ġudizzju mhux biss għall-integrita' tiegħu iżda għaliex il-permess għall- iżvillupp isejjaħ lilu. Għaldaqstant, għar-raġunijiet fuq imsemmija din il-Qorti, fil-waqt li qed tikkonferma d-digriet tagħha tat-3 ta' Diċembru 2020, qegħda tilqa' definittivament it-talbiet tar-rikorrenti u dan fir-rigward tal-arja li tinsab indikata bil-kulur isfar fuq il-pjanta markata bħala dok A , a' fol 2 ta' dawn il-proċeduri. Spejjes ta' dawn il-proċeduri a' karigu tal-intimati. Mogħti kameralment illum 28 ta' Diċembru, 2020. Imħallef Toni Rota Deputat Reġistratur