QORTI ĊIVILI PRIM'AWLA IMĦALLEF ONOR. JOSEPH MAMO. LL.D. Illum il-Ġimgħa, 11 ta' Diċembru, 2015 Kawża Nru: 22 Rikors Ġuramentat Nru: 777 / 12 JA Anthony u Carmena konjuġi Vella Bardon Il-Qorti, Rat ir-rikors ġuramentat tal-atturi ppreżentat fis-2 ta' Awwissu 2012 li permezz tiegħu ġie premess: Illi in segwitu għal subbasta enumerata 95/2010 il-fond 52, Flat 1, Triq Gafá, Tal-Pieta', ġie liberat a favur tar-rikorrenti Anthony u Carmena konjuġi Vella Bardon {K.I. 832918M u K.I. 666185M} u dan skond Dokument 'A' anness; Illi l-imsemmi fond huwa fond liberu u frank, u dan anke kif konfermat mir-rapport Peritali fl-atti tas-subbasta 95/2010; Rikors Ġuramentat Nru: 777/12JA Sentenza Finali Illi l-intimati Peter Ragonesi u anke Angelo Ragonesi qegħdin jirrifjutaw li jivvakaw mill-proprjetá 52, Flat 1, Triq Gafá, Tal-Pieta', b'dan illi r-rikorrenti ma jistgħux jeċċedu fil-proprjetá tagħhom; Illi r-rikorrenti debitament ħallsu t-taxxi relattivi fuq il- proprjetá 52, Flat 1, Triq Gafá, Tal-Pieta' in segwitu għal liberazzjoni, u kullma jonqos huwa li huma jirkupraw il- proprjetá tagħhom; Illi r-rikorrenti in segwitu tal-proceduri ta' subbasta hawn ċitati, legalment huma s-sidien tal-proprjetá 52, Flat 1, Triq Gafa, Tal-Pieta', u għandhom kull interess sabiex ikollhom il-pussess battal tal-istess proprjetá; Illi l-intimati ma għandhom l-ebda titolu validu fuq il-proprjetá 52, Flat 1, Triq Gafá, Tal-Pieta'; Illi l-esponenti flimkien ma' martu jikkonferma li jafu l-fatti fuq imsemmija personalment u li l-intimati m'għandhomx eċċezzjonijiet validi xi jressqu. Għaldaqstant jgħidu l-intimati għaliex din I-Onorabbli Qorti m'għandhiex: 1. Tiddeciedi l-kawża bid-dispensa tas-smiegħ a tenur tal- Artikolu 167 tal-Kapitolu 12 tal-Ligijiet ta' Malta. Tikkundanna li l-intimati sabiex jiżgombraw mill-fond 52, Flat 1, Triq Gafá Mosta fi żmien qasir u perentorju li jiġi lilhom prefiss minn din l-Onorabbli Qorti; Tikkundanna lill-intimati jħallsu l-ispejjeż kollha ta' din il- proċedura. Onor. Joseph Ciancio LL.D. 11 ta' Diċembru 2015 Rikors Ġuramentat Nru: 777/12JA Sentenza Finali Bl-interessi mid-data tal-preżentata ta' dan r-rikors ġuramentat u bl-spejjeż kontra l-intimati u b'riżerva għal kwalsijasi spejjeż ulterjuri spettanti lir-rikorrenti kontra l-istess intimati, liema intimati huma minn issa nġunti għas-subizzjoni. Rat id-dikjarazzjoni maħlufa tal-atturi u l-lista tax-xhieda. Rat illi l-konvenuti ġew awtoriżżati jikkontestaw il-kawża; Rat ir-risposta ġuramentata tal-konvenut ippreżentata fit-2 ta' Ottubru 2012, li permezz tagħha eċċepew: 1. Illi l-kuntratt ta' kostituzzjoni ta' debitu datat 15 ta' Ottubru 2009 iffirmat bejn il-kontendenti fl-atti tan-Nutar Mario Bartolo Farrugia u fejn ġiet ukol1 iskritta favur l-atturi ipoteka speċjali u ipoteka ġenerali huwa null u bla effett għall-finijiet u effetti kollha tal-liġi. Konsegwentement isegwi illi l-atti tas-subasta a bażi ta' liema l-atturi qed jibbażaw il-pretenzjoni tagħhom huma wkoll nulli, kif huwa null ukoll allura t-titolu tal-atturi. Illi in effetti mart Peter Ragonesi, u ċjoe' Doris Ragonesi ippreżentat kawża liema kawża għandha ċ-ċitazzjoni numru 939/12 SM. Illi in vista ta' dan din il-Qorti għandha tordna l- konnessjoni tal-kawżi jew inkella tissoprassjedi sakemm tiġi deċiża l-kawża msemmija. Salvi eċċezzjonijiet ulterjuri. Rat id-dikjarazzjoni maħlufa tal-konvenut u l-lista tax-xhieda. Rat illi l-istess konvenuti ma ressqux provi fis-seduta tal-25 ta' Novembru 2015 meta l-kawża dakinhar kienet imħollija għall- provi kollha tal-partijiet; Onor. Joseph Ciancio LL.D. 11 ta' Diċembru 2015 Rikors Ġuramentat Nru: 777/12JA Sentenza Finali Rat il-verbal tas-seduta tal-istess data fejn il-Qorti ddeferiet il- kawża għas-sentenza; Ikkunsidrat: Illi l-rikorrenti qed jitolbu li l-konvenuti jiġu żgumbrati mill- fond in kwistjoni u dan peress li l-istess atturi akkwistaw il- fond stess permezz tal-proċeduri tas-subasta; il-konvenuti għalkemm allegaw li l-kuntratt li wassal għas-subbasta kien null lanqas ma rribadew il-prova mressqa skond l-atti preżentati – anzi jirriżulta li l-kawża li huma istitwew biex jagħmlu talba li l-att kien null ġiet deċiża kontra tagħhom u l-appell li interponew fir-rigward mar deżert, u dan jirrizulta mill-atti; għalhekk it-talba attriċi tirriżulta ġustifikata. DEĊIŻJONI: Għal dawn il-motivi l-Qorti tiddeċiedi din il-kawża billi fl- ewwel lok tastjeni milli tieħu konjizzjoni tal-ewwel talba stante d-digriet tal-24 ta' Settembru 2012; tilqa' t-talbiet l- oħra kollha tal-atturi, u għall-fini tat-tieni talba tordna lill- konvenuti jiżgumbraw fi żmien xahar mill-proprjetá in kwistjoni. L-ispejjeż tal-kawża jkunu a kariku tal-konvenuti. Onor. Joseph Ciancio LL.D. Imħallef Onor. Joseph Ciancio LL.D. 11 ta' Diċembru 2015