LAW.), LL.D. Seduta ta' nhar il-Hamis, 21 ta' Novembru 2019 Kawza Numru: 11 Rikors Ġuramentat Numru:- 847/2018 JVC Bonavia Gat Barbara u Robert Busuttil Gaerty vs Carlo Khalfallah Il-Qorti, Rat ir-Rikors Guramentat fejn ir-rikorrenti Bonavia Gat Barbara kkonfermat bil-gurament u talbet kif isegwi: 1. Ir-rikorrenti Bonavia Gat Barbara kienet akkwistat, flimkien ma' żewġha Carmelo Busuttil Gaerty, il-fond sebgħa u għoxrin (27), Triq San Ġorġ, Xlendi, Il-Munxar, u dan permezz ta' att pubbliku fl-atti tan-Nutar Joseph Gauci Borda, datat disgħa u għoxrin (29) ta' April tas-sena elf disa' mija u tnejn u tmenin (1982). Mal-mewt tal- imsemmi Carmelo Busuttil Gaerty, in-nofs appartjenenti lilu għaddiet għand ir-rikorrenti Robert Busuttil Gaerty, u dan skont it-testment tat- tmienja u għoxrin (28) ta' Frar tas-sena elfejn u ħmistax (2015), magħmul in atti tan-Nutar Dottor Antonella Spooner. Fis-sena elfejn u ħmistax (2015), l-esponenti kienet intalbet minn l-intimat biex tħallih jirrisjedi (gratwitament) fil-fond sebgħa u għoxrin (27), Triq San Ġorġ, Xlendi, Il-Munxar, u dan għal perjodu ta' tliet xhur. Mal-għeluq ta' dawn it-tliet xhur, l- intimat talabha terġa tħallih jgħix fil-fond, u r-rikorrenti aċċettaw li l-intimat jiġi tollerat hemmhekk, biss l-intimat kellu joħroġ u jivvaka mill-fond sal-aħħar tas-sena elfejn u ħmistax (2015). L-elfejn u ħmistax (2015) għaddiet, iżda l-intimat baqa' ma ħariġx, u għadu fil-fond sal-lum. Ifisser b'daqstant illi l-intimat qiegħed jokkupa il-fond sebgħa u għoxrin (27), Triq San Ġorġ, Xlendi, Il-Munxar mingħajr ebda titolu fil-liġi jew jedd ieħor. Għalhekk jeżistu l-elementi kollha fil-liġi a tenur tal-Artikolu 167 et sequitur tal-Kapitolu 12 tal-Ligijiet ta' Malta sabiex dan jiżgombra mill-istess. jiżgombra mill-imsemmi fond, l-intimat baqa' inadempjenti. Filfatt, l-intimata ma huwa jirriklama l-ebda titolu fuq dan il-fond, u qiegħed biss jivvanta pretensjonijiet għall-ħlas ta' xi allegati benefikati. Naturalment, pretensjonijiet ta' din ix-xorta (li qegħdin jiġu kontestati) ma jikkonferixxu l- ebda titolu, u jridu biss, semai, jiġu mressqa fil-forum u bil- mezz opportun. Għal dawn ir-raġunijiet, u oħrajn, sa fejn taf ir-rikorrenti, l- intimat ma għandu l-ebda eċċezzjonijiet x'jagħti kontra t-talba tagħha. Għaldaqstant, huma pjenament sodisfatti r-rekwiżiti imposti mill-artikolu 167 tal-Kapitolu 12 tal-Liġijiet ta' Malta. Crocifissa Barbara, f'isimha u għan-nom tar-rikorrent l-ieħor, taf personalment b'dawn il-fatti kollha. Raġuni tat-Talba 1. Għar-raġunijiet premessi, kellhom jiġu mibdija b'dawn il- proċeduri, b'talba taħt l-artikolu 167 tal-Kapitolu 12 tal-Liġijiet ta' Malta. Talbiet: l-Onorabbli Qorti Jgħid għalhekk m'għandhiex, prevja kwalunkwe dikjarazzjoni meqjusa neċessarja u opportuna: 'l għaliex din Taqta' u tiddeċiedi din il-kawża bid-dispensa tas- smigħ ai termini tal-Artikolu 167 tal-Kapitolu 12 tal-Liġijiet ta' Malta; Tiddikjara u tiddeciedi li l-intimat qiegħed jokkupa l- fond sebgħa u għoxrin (27), Triq San Ġorġ, Xlendi, Il-Munxar, mingħajr ebda titolu validu fil-liġi; Konsegwentament tordna lill-intimat sabiex fi żmien qasir u perentorju kif tistabbilixxi din l-Onorabbli Qorti, jiżgombra mill-imsemmi fond hawn imsemmi, u jikkonsenja ċ-ċwievet tiegħu lir-rikorrenti; B'riserva u mingħajr preġudizzju għal kull dritt u/jew azzjoni oħra spettanti lir-rikorrenti, bl-ispejjeż kontra l-intimat. L-intimat huwa minn issa nġunt in subizzjoni. id-dokumentazzjoni annessa Rat li tikkonsisti f'kuntratt ta' akkwist tal-fond in kwistjoni bl-indirizz 27, Triq San Gorg, Bormla, fl-atti tan-Nutar Dr Joseph Gauci Borda esebit a fol. 6 tal- process bid-data tad-29 ta' April 1982; Rat it-testment unica carta ta' Charles Barbara u Crocifissa Barbara li permezz tieghu l-fond in kwistjoni jidher illi ghadda in proprjeta' indiviza bejn l-atturi Crocifissa Barbara u Robert Barbara; Rat l-affidavit tal-attrici Crocifissa Barbara; Rat ukoll illi fil-verbal tas-16 ta' Lulju 2019 l-intimat Carlo Khalfallah gie dikjarat kontumaci; Semghet ix-xiehda tal-attrici Crocifissa Barbara fis-seduta tallum stess, 21 ta' Novembru 2019; Tqis illi l-atturi ssodisfaw il-prova rikjesta mil-Ligi illi l-intimat Carlo Khalfallah qed jokkupa l-fond 27, Triq San Gorg, Bormla minghajr ebda titolu validu fil-Ligi u ghalhekk it-talbiet attrici jisthoqqilhom li jigu milqugha. Decizjoni Ghaldaqstant ghal dawn ir-ragunijiet il-Qorti tghaddi sabiex tiddisponi mit-talbiet tal-attrici kif isegwi: Tiddikjara l-ewwel talba sorvolata; Tilqa' t-tieni talba u tiddikjara u tiddeciedi li l-intimat qieghed jokkupa l-fond 27, Triq San Gorg, Bormla minghajr ebda titolu validu fil-Ligi; Tilqa' t-tielet talba u tordna lill-intimat sabiex fi zmien massimu ta' xahrejn millum jizgombra mill-fond hawn imsemmi u jikkonsenja c-cwievet tieghu lir-rikorrenti. Bl-ispejjez kollha kontra l-intimat u b'riserva ghal kull dritt jew azzjoni ohra spettanti lir-rikorrenti. (EUR.LAW), LL.D. 21 ta' Novembru 2019 Karen Meli Deputat Registratur 21 ta' Novembru 2019