552.04 REGOLAMENTI DWAR L-IPPJANAR TAL-IŻVILUPP (OBBLIGAZZJONIJIET DWAR L-IPPJANAR) L-AVVIŻ LEGALI 28 tal-2002. L-AVVIŻ LEGALI 28 tal-2002. 1. It-titolu ta’ dawn ir-regolamenti hu Regolamenti dwar l-Ippjanar tal-Iżvilupp (Obbligazzjonijiet dwar l-Ippjanar). 2. Tifsir. (1) F’dawn ir-regolamenti, sakemm ir-rabta tal-kliem ma titlobx xort’oħra: "l-Att " ifisser l-Att dwar l-Ippjanar tal-Iżvilupp; Kap. 552. Kap. 552. " l-Awtorità " għandha l-istess tifsir kif mogħti lilha fl-artikolu 2 ta’ l-Att. " obbligazzjoni dwar l-ippjanar " f’dawn ir-regolamenti għandha l-istess tifsira mogħtija fl-artikolu 79 tal-Att limitata għal dawk li jsiru b’kuntratt pubbliku; "perijodu rilevanti " għall-għanijiet tar-regolament 5(2) tfisser: (a) dawk il-perijodi li jistgħu jiġu speċifikati skond ir-regolament 3(1)(b), jew (b) jekk ebda tali perijodu ma jiġi preskritt, il-perijodu ta’ ħames snin li jibda jgħodd mid-data meta l-obbligazzjoni ssir b’permezz ta’ kuntratt pubbliku; " permess għal żvilupp " tfisser permess biex isir żvilupp mogħti mill-Awtorità fuq talba għal daqshekk. (2) F’dawn ir-regolamenti kliem imfissra fl-Att għandhom l-istess tifsir bħal dak mogħti fl-Att. 3. Tipi ta’ obbligazzjonijiet dwar l-ippjanar. (1) Obbligazzjoni dwar l-ippjanar tista’: (a) tkun mingħajr ebda kondizzjonijiet jew suġġetta għal kondizzjonijiet imposti mill-Awtorità; (b) tkun għal perjodu jew perijodi speċifiċi jew tkun għal perijodu ta’ żmien indefinit fir-rigward ta’ xi restrizzjoni jew ħtieġa imsemmija fl-artikolu 79(2) (a) , (b) jew (ċ) tal-Att; (ċ) jekk tkun tirrikjedi li titħallas somma jew somom ta’ flus bis-saħħa ta’ l-artikolu 70(2)(d) tal-Att, tirrikjedi li tali somma tkun speċifikata fil-kuntratt pubbliku li bih l-applikant jintrabat ma’ l-Awtorità; (d) jekk tirrikjedi li somma jew somom jitħallsu perjodikament skond l-artikolu 40(2)(d), tali somma tista’ tiġi rikjesta li titħallas għal perijodu ta’ żmien speċifikat jew għal żmien indefinit. (2) Obbligazzjoni dwar l-ippjanar li tkun saret b’kuntratt pubbliku għandha: (a) tinkludi dikjarazzjoni li l-obbligazzjoni hi obbligazzjoni dwar l-ippjanar għall-għan ta’ l-artikolu 79 tal-Att; (b) t identifika sew is-sit li dwarha tirrelata l-kondizzjoni jew l-obbligazzjoni, u (ċ) t identifika bl-eżatt il-persuna li tidħol f’obbligazzjoni dwar l-ippjanar u l-interess ta’ tali persuna fuq is-sithekk identifikat. 4. Infurzar ta’ obbligazzjonijiet dwar l-ippjanar. (1) Obbligazzjoni dwar l-ippjanar għandha tkun infurzata mill-Awtorità kontra l-persuna li fuq u tiġi impostata li obbligazzjoni jew kontra l-persuna li takkwista b’kull mezz il-proprjetà jew id-drittijiet li fuqhom hemm tali permess għall-iżvilupp kopert bl-obbligazzjoni dwar l-ippjanar. (2) Jekk l-Awtorità jidhrilha li xi restrizzjoni, jew ħtieġa imposta b’obbligazzjoni dwar l-ippjanar kif imsemmi hawn aktar qabel ma giet x obduta, l-Awtorità għandha tinnotifika b’avviż lil kwalunkwe persuna msemmija fis-sub regolament (1), li jeħtieġ li jittieħdu dawk il-passi li jistgħu jkunu speċifikati fl-avviż biex jikkonformaw ma’ kull tali restrizzjoni jew ħtieġa, f’dak iż-żmien li jista’ jiġi wkoll speċifikat fl-avviż, inkluż it-twaqqif ta’ kull ħaġa li tkun qed issir jew titwettaq. (3) L-Awtorità ma għandhiex tagħti inqas minn ħmis tax-il ġurnata preavviż meta tkun qed tinnotifika avviż kif speċifikat fis-sub regolament (2). Madankollu, ordni ta’ twaqqif ta’ kull ħaġa li tkun qed issir jew tiġi magħmula għandha tiġi mħarsa minnufih. (4) L-Awtorità tista’ wkoll fl-avviż imsemmi fis-sub regolament (2) tirrevoka jew timmodifika l-permess għall-iżvilupp li jkun kopert b’dik l-obbligazzjoni dwar l-ippjanar, sakemm tiġi esegwita l-obbligazzjoni dwar l-ippjanar jew titħallas is-somma stipulata, skond il-każ. (5) Bla ħsara għad-disposizzjonijiet fis-sub regolamenti), għandhom japplikaw għal avviż maħruġ taħt dan l-artikolu, id-disposizzjonijiet ta’ l-artikolu 97 tal-Att. 5. Modifiki u tmiem ta’ obbligazzjonijiet dwar l-ippjanar. (1) Obbligazzjoni dwar l-ippjanar ma tistax tiġi modifikata jew mitmuma ħlief: (a) bi ftehim bejn l-Awtorità u l-persuna li fuqha tista’ tiġi infurzata l-obbligazzjoni; jew (b) permezz tas-subartikoli li ġejjin. (2) Persuna suġġetta għall-infurzar ta’ obbligazzjoni dwar l-ippjanar tista’, wara li ttemm il-perijodu rilevanti, tapplika għand l-Awtorità biex l-obbligazzjoni: (a) ikollha effett bla ħsara għal dawk il-modifikazzjonijiet speċifikati fl-applikazzjoni; jew (b) tiġi mitmuma. (3) Applikazzjoni taħt is-subregolament (2)(a) ma tistax tispeċifika modifika li tkun timponi kondizzjoni jew obbligazzjoni fuq persuna oħra li hu wkoll tkun suġġetta għall-infurzar ta’ dik l-obbligazzjoni. (4) Applikazzjoni taħt is-subregolament (2) għandha ssir fuq dik il-formola li l-Awtorità tista’ minn żmien għal żmien tispeċifika. (5) Meta ssir tali applikazzjoni lill-Awtorità, l-Awtorità tista’ tiddeċiedi: (a) li tali obbligazzjoni għandha tkompli sseħħ mingħajr modifiki, jew (b) li tali obbligazzjoni għandha tiġi mitmuma minħabba li ma jkunx fadlilha użu ut li, jew (ċ) li tali obbligazzjoni għandha tkompli sseħħ bla ħsara għall-modifiki meħtieġa fl-applikazzjoni, jekk tali obbligazzjoni tkompli daqstant isserviskoput li b’dawk il-modifiki. (6) Tali deċiżjoni għandha tiġi notifikata lill-applikant fi żmien tliet xhur mid-data li fiha l-Awtorità tiġi notifikata b’tali applikazzjoni. (7) Meta l-Awtorità tiddeċiedi li obbligazzjoni dwar l-ippjanar tibqa’ fis-seħħ bla ħsara għall-modifiki msemmija fl-applikazzjoni, tali obbligazzjoni kif modifikata tiġi fis-seħħ bħal li kieku tkun saret fid-data meta avviż tad-deċiżjoni jkun ingħata lill-applikant. 6. Appelli minn obbligazzjonijiet dwar l-ippjanar. (1) Hemm dritt ta’ appell minn deċiżjoni ta’ l-Awtorità lill-Bord ta’ l-Appell dwar l-Ippjanar skond ir-regolamenti 4) minn kull persuna litigi notifikata b’tali avviż, fi żmien ħmistax-il jum minn meta jigihekk notifikat l-avviż skond l-artikolu 34 tal-Att. (2) F’każ ta’ appell imsemmi fis-sub regolament (1), il-Bord ta’ l-Appell għandu jiddeċiedi biss jekk obbligazzjoni dwar l-ippjanar tkunx ġiet miksura jew pagament ma jkunx saru jekk tkun sodisfatta li ebda tali ksur ma jkunsar jew li tali ħlas ikun sar skond l-obbligazzjoni, dan għandu jilqa’ l-appell. (3) L.S.552.21 u L.S.549.105 F’każ ta’ appell bħal dak imsemmi fis-sub regolament (1), id-disposizzjonijiet ta’ l-Att u tar-Regolamenti dwar Drittijiet għal li jitħallsu għal Appelli tal-Ambjent u l-Ippjanar, dwar il-proċedura u d-drittijiet għal appelli minn avviżi ta’ infurzar għandhom japplikaw mutatis mutandis għal dawk l-appelli. (4) Meta l-Awtorità - (a) tiddeċiedi li obbligazzjoni dwar l-ippjanar għandha tkompli fis-seħħ jew tkompli fis-seħħ mingħajr il-modifiki rikjesti minn applikant skond ir-regolament 5(5), jew (b) ma tagħtix l-avviż tad-deċiżjoni tagħha lill-applikant fiż-żmien stipulat skond ir-regolament 5(6), l-applikant jista’ jappella lill-Bord ta’ l-Appell dwar l-Ippjanar fi żmien tletinġurnata minn meta jiġi notifikat bid-deċiżjoni, jew fi żmien tletinġurnata minn meta jgħaddi il-perjodu stipulat hawn qabel imsemmi fil-paragrafu (b), skond il-każ. (5) L.S.552.21 u L.S.549.105 F’każ ta’ appell bħal dak imsemmi fis-sub regolament (4), id-disposizzjonijiet ta’ l-Att u tar-Regolamenti dwar Drittijiet għal li jitħallsu għal Appelli tal-Ambjent u l-Ippjanar, dwar proċeduri u drittijiet minn rifjuti ta’ permess għal żvilupp għandhom japplikaw mutatis mutandis għal tali appell. (6) Fil-każ tas-sub regolament (4)(b), għall-għan ta’ l-appell, għandu jiġi preżunt li l-Awtorità tkun iddeċidiet li l-obbligazzjoni għandha tkompli fis-seħħ mingħajr modifika. (7) Terza persunall jkollha interess m’għandhiex dritt ta’ appell lill-Bord ta’ l-Appell dwar l-Ippjanar taħt ir-regolamenti 3, 4 u 5.