149 ATT DWAR L-IŻVILUPP SPEĊJALI TA’ AREI Biex jipprovdi għall-istabilizzazzjoni tal-valuri u l-kontroll ta’ art f’areimarkati għal żvilupp speċjali mill-Gvern. L-ATTIX tal-1956, kif emendat bl-Avviż Legali 4 tal-1963; bl-Att XIII tal-1983; u bl-Avviż Legali 409 tal-2007. L-ATTIX tal-1956, kif emendat bl-Avviż Legali 4 tal-1963; bl-Att XIII tal-1983; u bl-Avviż Legali 409 tal-2007. 1. Titolu fil-qosor. It-titolu fil-qosor ta’ dan l-Att huwa l-Att dwar l-Iżvilupp Speċjali ta’ Arei. Tifsir. Emendat: A.L.4 tal-1963. 2. F’dan l-Att, kemm-il darba r-rabta tal-kliem ma teħtieġx xort’oħra- " Area Żviluppata Speċjali " tfissera reali dwarha tkun saret dikjarazzjoni mill-Ministru taħt l-artikolu 3 ta’ dan l-Att; "bini" tinkludi kull kostruzzjoni tkun li tkun; " Direttur " tfisser id-Direttur tax-Xogħlijiet Pubbliċi. 3. Dikjarazzjoni mill-Ministru liarea hija Area ta’ Żvilupp Speċjali. Emendat: A.L.4 tal-1963. (1) Meta l-Gvern jimmarka area f’Malta għall-akkwist pubbliku biex tiġi żviluppata għal skop pubbliku, ħlief dik biss ta’ ippjanar tal-ibliet, il-Ministru responsabbli għax-xogħlijiet pubbliċi jista’ jiddikjara dik l-area bħala Area ta’ Żvilupp Speċjali għall-finijiet ta’ dan l-Att. (2) Ħadd ma jista’ jitlob ebda prova tal-iskop imsemmi fis-subartikolu (1) minn barra d-dikjarazzjoni tal-Ministru. (3) Kull meta xi dikjarazzjoni ssir kif intqal fuq, id-Direttur jordna li kopja ta’ dik id-dikjarazzjoni, flimkien ma’ dettalji biżżejjed biex tkun magħrufa liema hija dik l-area, tkun pubblikata fil-Gazzetta tal-Gvern u li titwaħħal fuq it-tabella tal-Għassa tal-Pulizija jew ta’ kull Għassa tal-Pulizija tal-ibliet jew irħula fejn, jew fil-limiti tagħhom, l-areatinsab. (4) Kopja ta’ din id-dikjarazzjoni, flimkien ma’ pjanta tal-area msemmija fid-dikjarazzjoni, tkun tista’ tiġi spezzjonata mill-pubbliku fl-Uffiċċju tax-Xogħlijiet Pubbliċi, il-Belt Valletta, u fl-uffiċċji tad-distrett, jekk ikun hemm, tal-ibliet jew irħula msemmija fis-subartikolu (2). (5) Dikjarazzjoni magħmula bis-saħħa ta’ dan l-artikolu għandha tibqa’ sseħħ għal żmien ħames snin mid-data li fiha tkun saret jekk ma tkunx ġiet imħassra qabel. (6) Il-Ministru jista’, minn żmien għal ieħor, jemenda, iwaqqaf jew iħassar kull dikjarazzjoni magħmula qabel minnu. Avviż ta’ dawn l-emendi, twaqqif jew tħassir għandu jiġi maħruġ fil-Gazzetta tal-Gvern. Fil-każ ta’ emenda ta’ din id-dikjarazzjoni, id-disposizzjonijiet tas-subartikoli) jgħoddu bħal fil-każ ta’ dikjarazzjoni ġdida. 4. Effetti tad-dikjarazzjoni. Emendat: A.L.4 tal-1963. (1) Sa mid-data tal-pubblikazzjoni fil-Gazzetta tal-Gvern tad-dikjarazzjoni magħmula mill-Ministru kif maħsub fl-aħħar artikolu qabel dan u sakemm dik id-dikjarazzjoni tibqa’ sseħħ, id-disposizzjonijiet li ġejjin ta’ dan l-artikolu jgħoddu dwar kullart jew bini fl-Area ta’ Żvilupp Speċjali. (2) Ħadd ma jista’ jippjanta jew itella’ bini jew iżid l-għoli ta’ xi bini li jkunġa jeżisti jew jagħmel xogħlijiet oħra f’art jew f’bini jew fuq jew taħtart jew bini ħlief xogħlijiet għal manutenzjoni ordinarja f’każ ta’ bini u xogħlijiet għal koltivazzjoni ordinarja f’każ ta’ raba’ min għajr il-permess bil-miktub tad-Direttur li jista’ jiċħad li jagħti dak il-permess fid-diskrezzjoni tiegħu: Iżda dwar l-areimsemmija fil-paragrafi A u B tal-Iskeda li tinsab ma’ dan l-Att ir-restrizzjonijiet magħmula b’dan is-subartikolu għandhom jitqiesu li kellhom effett sa mill-15 u mit-28 ta’ Novembru, 1955, rispettivament. (3) Kap. 88. Kap. 88. Il-valur ta’ dik l-art jew bini li l-Gvern jakkwista b’xi ri assolut, għall-finijiet tal-kumpens li għandu jitħallas taħt l-Ordinanza dwar l-Akkwist ta’ Artijiet għal Skopijiet Pubbliċi [żaħ iżda minkejja kull ħaġ’oħra kuntrarja li hemm f’dik l-Ordinanza, għandu jkun il-valur tal-art jew binikif kien fid-data tal-pubblikazzjoni fil-Gazzetta tal-Gvern tad-dikjarazzjoni magħmula kif maħsub fl-artikolu 3 jew, fil-każ ta’ emenda ta’ dik id-dikjarazzjoni li biha l-areali għaliha dik id-dikjarazzjoni tirreferixxi tkun tkabbretu rigward l-areihekk miżjuda, il-valur fid-data tal-pubblikazzjoni fil-Gazzetta tal-Gvern ta’ dik l-emenda: Iżda dwar l-arei deskritti fl-Iskeda li tinsab ma’ dan l-Att dak il-valur ta’ art jew bini inkluż fihom għandu jkun il-valur li kellhom fl-14 ta’ Lulju, 1955. 5. Id-Direttur tax-Xogħlijiet Pubbliċi jista’ jirrilaxxa artijiet u bini mill-ħdim ta’ dan l-Att. Id-Direttur jista’ f’kull żmien b’kitba minn idejh jirrilaxxa mill-ħdim ta’ dan l-Att kemm għalkollox jew taħt dawk il-kondizzjonijiet li jista’ jagħmel xi waħda jew iżjed mill-artijiet jew bini individwali u b’hekk id-disposizzjonijiet ta’ dan l-Att, b’mod konsistenti mal-kondizzjonijiet ta’ dan ir-rilaxx, ma jkomplux igħoddu għal dawk l-artijiet jew bini. 6. Il-Gvern ma jistax jiġi obbligat li jakkwista artijiet u bini. Emendat: A.L.4 tal-1963. Kap. 88. Ebda ħaġa f’dan l-Att ma għandha tiftiehem li ġġiegħel lill-Gvern li jakkwista xiart jew bini inklużi fl-Area ta’ Żvilupp Speċjali: Iżda, sakemm dik l-art jew bini ma jkunux ġew akkwistati mill-Gvern jew rilaxxati mill-ħdim ta’ dan l-Att fi żmien sena mid-data tal-pubblikazzjoni tad-dikjarazzjoni tal-Ministru magħmula bis-saħħa tad-disposizzjonijiet tal-artikolu 3, is-sid, wara dan iż-żmien u sakemm l-art jew il-bini ma jkunux ġew akkwistati mill-Gvern jew rilaxxati, ikollu l-jedd għal kumpens għat-telf li jipprova li attwalment ikun bata minħabba s-soġġezzjoni tal-art jew bini għar-restrizzjonijiet magħmula b’dan l-Att, iżda l-ammont ta’ dan il-kumpens ma għandu fl-ebda każ ikun iżjed minn ammont daqsħamsa fil-mija fis-sena fuq il-valur tal-art jew bini, li jiġi ffissat bħal fil-każ ta’ akkwist wara li jittieħed kont tal-artikolu 4(3). Il-kumpens għandu f’nuqqas ta’ ftehim jiġi iffissat mill-Bord ta’ Arbitraġġ dwar Artijiet stabbilit taħt id-disposizzjonijiet tal-Ordinanza dwar l-Akkwist ta’ Artijiet għal Skopijiet Pubbliċi [żaħ. 7. Ordni biex jitneħħew xogħlijiet mhux awtorizzati. Emendat: XIII.1983.4; A.L.409 tal-2007. Kull min jippjanta jew italla’ xi bini jew iżid l-għoli ta’ xi bini li jkunġa jeżisti jew jagħmel xogħlijiet oħra f’art jew f’bini jew fuq jew taħtart jew bininklużi f’Area ta’ Żvilupp Speċjali ħlief dawk skond l-artikolu 4(2) għandu jneħħihom fi żmien għaxartijiem wara li jiġi mogħti lil u avviż regolari għal daqshekk mid-Direttur; u, fil-każ li l-avviż ma jiġi x obdut, id-Direttur jista’ jordna li jiġu mneħħija x-xogħlijiet bi spejjeż tal-persuna li tkun għamlet ix-xogħol mingħajr ebda kumpens lilha u l-ispiża ta’ din it-tneħħija tiġi rkuprata mingħand dik il-persuna bħala dejn ċivili u dik il-persuna barra minn dan tkun ħatja ta’ reattal li ma tkunx obdiet l-ordni hawn fuq imsemmi u teħel, meta tinsab ħatja, ammenda ta’ mhux iżjed minn sitta u erbgħineuro u disgħa u ħams in ċenteżmu (€ 46.59). 8. Disposizzjonijiet ta’ dan l-Att huma b’żieda għal dawk ta’ liġijiet oħra. Kap. 88. Dan l-Att għandu, ħlief sa fejn ma jkunx jaqbel miegħu, jitqies b’żieda ma’ u mhux bitħassir tad-disposizzjonijiet tal-Ordinanza dwar l-Akkwist ta’ Artijiet għal Skopijiet Pubbliċi jew ta’ xi liġi oħra u ebda ħaġa li tinsab f’dan l-Att ma għandha tolqot b’xi mod il-jedd tal-Gvern li jakkwista jew xort’oħra jittratta dwar xiart jew proprjetà skond dawk id-disposizzjonijiet u b’mod partikolari l-jedd li jakkwista art jew proprjetà b’kull mod li ma jkunx b’xi ri assolut.