246.03 ORDNIDWAR FORTCHAMBRAY BĦALA ŻONA SPE~JALI IMSEMMIJA L-AVVIŻ LEGALI 124 ta’ l-1993, kif emendat bl-Avviż Legali 411 ta’ l-2007. L-AVVIŻ LEGALI 124 ta’ l-1993, kif emendat bl-Avviż Legali 411 ta’ l-2007. 1. Titolu. It-titolu ta’ dan l-Ordni hu l-Ordni dwar Fort Chambray bħala Żona Speċjali Msemmija. 2. Tismija ta’ Żona Speċjali. L.S.246.02 Fort Chambray fil-limiti ta’ Għajn sielem fil-Gżira ta’ Għawdex, muri delineat bl-aħmar fi pjanta markata bħala DokumentX insinwata fl-atti tan-Nutar Pubbliku fid-Dipartiment ta’ l-Artijiet Dott. Vincent Miceli b’Att Numru 121 tat-13 ta’ April, 1993 (hawnhekk iżjed ’il quddiem imsejjaħ bħala ż-Żona Speċjali) huwa b’dan imsemmi bħala Zona Speċjali Msemmija għall-finijiet tar-Regolamenti dwar Tismija ta’ Zoni Speċjali dwar Proprjetà Immobbli. 3. Persuni mhux residenti li għalihom jgħodddan l-Ordni. Kap. 246. (1) Kap. 233. Kap. 233. Dan l-Ordni jgħodd għal persuni mhux residenti li jaqgħu taħt it-tifsira fil-paragrafu (a) tat-tifsira ta’ "persuna mhux residenti" fl-artikolu 2 ta’ l-Att dwar l-Akkwist ta’ Proprjetà Immobbli minn Persuni mhux Residenti (hawnhekk iżjed ’il quddiem f’dan l-Ordnimsemmi bħala "l-Att") u għal persuni mhux residenti li jaqgħu taħt il-paragrafu (b Dan l-Ordni jgħodd għal persuni mhux residenti li jaqgħu taħt it-tifsira fil-paragrafu (a) tat-tifsira msemmija iżda biss sakemm ebda kapital azzjonali jew interess f’dak il-korp ta’ persuni ma jinħareġ jew jiġi trasferit b’konsenja lil portatur: Iżda l-interess jew il-kapital azzjonali f’enti bħal dik jista’ jinżammu jiġi reġistrat f’isem persuna li tidher għal persuna li tkun residenti f’Malta, sakemm dik il-persuna li tidher għal persuna tikseb permess taħt dawk il-kondizzjonijiet li l-Ministru jista’ jqis li jkun xieraq li joħroġ skond l-artikolu 17(2) ta’ l-Att dwar il-Kontroll fuq il-Kambju. (2) Kap. 233. Kap. 364. Kap. 233. Kap. 364. Meta l-persuna mhux residenti tkun korp ta’ persuni kif imfisser fis-subartikolu (1), tkun kondizzjoni tal-permess li kull kapital azzjonali jew interess f’dak il-korp ma jkunx trasferibbli lil xi persuna intervivos mingħajr il-permess miktub tal-Ministru u meta l-kapital azzjonali jew interess ikun f’idejn persuna li tidher għal persuna għandu jinkiseb permess ġdid taħt l-Att dwar il-Kontroll fuq il-Kambju qabel ma jsir it-trasferiment ta’ kull kapital azzjonali jew interess fil-korp ta’ persuni f’interessi benefiċi ġodda u dik il-bidla f’interessi benefiċi għandha titqies bħala trasferiment tal-kapital azzjonali reġistrat jew interess għall-finijiet ta’ l-Att dwar it-Taxxa fuq Dokumenti u Trasferimenti. (3) Għall-finijiet tal-permess imsemmi fis-subartikolu (2), għandha ssir applikazzjoni f’isem il-persuna li dwarha jkun maħsub li jsir dak it-trasfenment, fejn jingħataw dawk id-dettalji jew dokumenti oħra li għandhom x’jaqsmu ma’ dik il-persuna bħal ma jgħoddu dwar l-azzjonisti oriġinali kif preskritt taħt dan l-Ordni. Dak il-perrmess għandu jingħata biss mal-ħlas tad-dritt imsemmi fl-artikolu 7. 4. Proprjetà immobbli li dwarha jgħodd l-Ordni. (1) Dan l-Ordni jgħodd għall-proprjetà immobbli indikata fuq il-pjantaimsemmija fl-artikolu 2. (2) Kull unit residenzjali jew il-Lukanda li tagħmel sehem mill-proprjetà msemmija tista’ tiġi akkwistata jew trasferita b’kull titolu iżda ma titsta tiġi akkwistata, trasferita jew miżmuma taħt ebda skema ta’ timeshare jew kull sistema simili oħra li tirrigwarda multi-proprjetà. 5. Applikazzjoni. (1) Applikazzjoni għall-akkwist minn persuna mhux residenti ta’ proprjetà immobbli fiż-żona speċjali jew għat-trasferiment ta’ kapital azzjonali f’korp ta’ persuni li jkollhom dik il-proprjetà, għandha ssir skond il-formula murija fl-Ewwel Skeda u għandu jkun fiha dawk il-parti kolaritajiet u jkollha mehmuża magħha dawk id-dokumenti li hemm preskritti fil-formula msemmija. (2) L-applikazzjonijiet jistgħu isiru dwar iktar minn unit wieħed ta’ proprjetà immobbli fiż-żona speċjali, iżda dritt separathekk kif stabbilit fl-artikolu 3(3) għandu jitħallas dwar kull unit partikolari. 6. Użu permissibbli. (1) Il-proprjetà immobbli li dwarha japplika dan l-Ordni tista’, bla ħsara għad-disposizzjonijiet ta’ dan l-artikolu, tintuża b’kull mod permissibbli bil-li [i. (2) Id-disposizzjonijiet tas-subartikolu (1) ma għandhomx jitqiesu li jeżentaw minn provvediment ta’ liġi li jeħtieġ permess għal bidla fid-destinazzjorli ta’ l-użu ta’ art, għall-prattika ta’ xi sengħa jew professjoni, jew b’mod ġenerali sabiex jintagħmel xi użu partikolari mill-proprjetà immobbli. (3) L.S.246.02 Minkejja d-disposizzjonijiet l-oħra ta’ dan l-artikolu meta l-proprjetà immobbli tintuża b’mod residenzjali (sew jekk dak l-użu huwa wieħed għal żmien twil sew qasir) din tista’ tintuża’ biss mis-sid, mill-ħbieb jew mill-familja tiegħu, u meta s-sid jkun korp ta’ persuni mill-azzjonisti, diretturi jew impjegati tas-soċjetà, u tista’ biss tinkera sabiex terzi joqogħdu fiha permezz tas-servizz ta’ Fort Chambray Management Limited li qegħda b’dan tissemma’ bħala l-kumpannija li tikri għall-finijiet tar-regolament 5(b) tar-Regolamenti dwar Tismija ta’ Żoni Speċjali dwar Proprjetà Immobbli. (4) L.S.246.02 Min jinħariġlu permess biex jakkwista proprjetà immobbli li dwarha jgħodddan l-Ordni għandu jagħmel ftehim ma’ Fort Chambray Management Limited, sabiex jipprovdi għall-ħwejjeġ stipulati fit-Tieni Skeda li tinsab ma’ dan l-Ordni, u l-imsemmija soċjetà qegħda b’dan tissemma’ bħala s-soċjetà amministrattiva għall-finijiet tar-regolament 5(a) tar-Regolamenti dwar Tismija ta’ Żoni Speċjali dwar Proprjetà Immobbli. (5) Il-Ministru jista’ permezz ta’ Ordni ieħor isemmisoċjetajiet oħra li jieħdu ħsieb il-kiri u jew li jamministraw minflok jew b’żieda mas-soċjetajiet imsemmija taħt is-subartikoli), u l-kiri permezz ta’ soċjetà hekk imsemmija u ftehim ma’ soċjetà hekk imsemmija għandu jitqies li hukiri permezz tas-soċjetà msemmija fis-subartikolu (3) u ftehim mas-soċjetà msemmija fis-subartikolu (4) rispettivament. (6) Kull restrizzjoni dwar l-użu ta’ xi parti miż-żona msemmija fil-kuntratt fl-atti tan-Nutar Pubbliku fid-Dipartiment ta’ l-Artijiet Dott. Vincent Miceli b’Att Numru 121 tat-13 ta’ April, 1993 għandha titqies bħala wkoll imqegħda b’dan l-Ordni u għandha tkun tgħodd indipendentement minn kull bidla fil-kondizzjonijiet stipulati fil-kuntratt imsemmi li jista’ jintagħmel mill-partijiet li għandhom interess. 7. Drittijiet. Emendat: A.L.411 ta’ l-2007. Id-drittijiet li jitħallsu taħt dan l-Ordni huma ta’ mitejn u tletineuro (€ 230) għal kull unit akkwistat minn persuna mhux residenti msemmija fl-artikolu 3(1).