ఇంటి రుణం తీర్చేస్తే మంచిదేనా? - Will it be beneficial if i pay Homeloan in Lumpsum as the interest rates are less
Updated : 16/04/2021 10:14 IST
> మా అమ్మాయి వయసు రెండేళ్లు. తన పేరుతో బీమా పాలసీని తీసుకోవాలని అనుకుంటున్నాను. దీంతోపాటు నెలకు రూ.5,000 మదుపు చేద్దామని ఆలోచిస్తున్నాను. ఏం చేయలి? - తిరుపతి
మీ అమ్మాయి పేరుతో ప్రత్యేక బీమా పాలసీ తీసుకునే బదులు .. తన భవిష్యత్తు ఆర్థిక లక్ష్యాలకు రక్షణ కల్పించేందుకు మీ పేరుపై టర్మ్‌ ఇన్సూరెన్స్‌ తీసుకోండి. మీరు పెట్టుబడి పెట్టాలనుకుంటున్న రూ.5వేలలో.. రూ.2,000 సుకన్య సమృద్ధి యోజనలో జమ చేయండి. మిగతా రూ.3,000 క్రమానుగత పెట్టుబడి విధానంలో ఈక్విటీ డైవర్సిఫైడ్‌ పథకాల్లో మదుపు చేయండి. ఇలా చేయడం వల్ల మీ పెట్టుబడిపైన సగటున 10-11 శాతం రాబడి వచ్చే వీలుంది.
> నా వయసు 23 ఏళ్లు. మరో నాలుగేళ్ల తర్వాత వివాహం చేసుకుంటాను. అప్పటి వరకూ నా దగ్గర కనీసం రూ.5 లక్షలు ఉండాలని అనుకుంటున్నాను. దీనికోసం నేను ఇప్పటి నుంచి నెలకు ఎంత పెట్టుబడి పెట్టాలి. నా జీతం రూ.16వేలు. నాకు టర్మ్‌ పాలసీని ఇస్తారా? - హరీశ్‌
మీకు నాలుగేళ్ల సమయమే ఉంది కాబట్టి, మీ పెట్టుబడిపైన ఎటువంటి నష్టభయం ఉండకుండా చూసుకోవాలి. మీ డబ్బు సురక్షితంగా ఉంటూ.. నాలుగేళ్లలో రూ.5లక్షలు కావాలంటే.. బ్యాంకు రికరింగ్‌ డిపాజిటే మేలు. దీనికోసం మీరు నెలకు దాదాపు రూ.9,600 జమ చేస్తే.. 5.5శాతం రాబడితో మీరు అనుకున్న మొత్తం జమ అవుతుంది. మీపైన ఆధారపడిన వారు ఉంటే.. టర్మ్‌ పాలసీ తీసుకోండి. మీ ఆదాయాన్ని బట్టి.. దాదాపు రూ.25లక్షల వరకూ టర్మ్‌ పాలసీ రావచ్చు.
> నేను నెలకు రూ.8,000 మదుపు చేద్దామనుకుంటున్నాను. కనీసం 15 ఏళ్లకు పైగానే కొనసాగిస్తాను. నా ఆదాయాన్ని బట్టి, ఏటా కొంత పెట్టుబడి పెంచుకుంటూ వెళ్తాను. నాకు కనీసం 12-14 శాతం రాబడి వచ్చేలా నా పెట్టుబడి ప్రణాళిక ఎలా ఉండాలి? - మూర్తి
సాధారణంగా పెట్టుబడిపైన మంచి రాబడి రావాలంటే.. ఏడు నుంచి పదేళ్ల సమయం ఉండాలి. మీరు 15 ఏళ్లు అంటున్నారు కాబట్టి, మీ పెట్టుబడి వృద్ధి చెందేందుకు మంచి అవకాశాలుంటాయి. మీకు 12-14 శాతం రాబడి రావాలంటే ఈక్విటీ మ్యూచువల్‌ ఫండ్లే ఉత్తమం. వీటిలో సగటును 13శాతం వార్షిక రాబడిని ఆశించవచ్చు. మీరు నెలకు రూ.8వేలను, 13శాతం రాబడి అంచనాతో 15 ఏళ్లపాటు మదుపు చేస్తే దాదాపు రూ.38,80,000 అయ్యేందుకు అవకాశం ఉంది. ఒకవేళ మీరు ఏటా 10 శాతం చొప్పున పెంచుతూ వెళ్లారనుకుందాం.. అప్పుడు ఈ మొత్తం సుమారు రూ.66,46,000 జమ అయ్యే అవకాశముంది.
> నేను రూ.35 లక్షల ఇంటి రుణం తీసుకున్నాను. దీనికి నెలకు రూ.31,500 వరకూ చెల్లిస్తున్నాను. ఇప్పుడు వడ్డీ రేట్లు తక్కువగా ఉన్నాయి కాబట్టి, అసలులో కొంత మొత్తం చెల్లించుకుంటూ వెళ్తే త్వరగా అప్పు తీరుతుంది అంటున్నారు. నిజమేనా? దానికన్నా మ్యూచువల్‌ ఫండ్లలో మదుపు చేస్తే లాభం ఉంటుందా? - సందీప్‌
ప్రస్తుతం గృహ రుణాలపైన వడ్డీ రేట్లు చాలా తక్కువగా ఉన్నాయి. వడ్డీ రేట్లు అధికంగా ఉన్నప్పుడు గృహరుణాన్ని తొందరగా తీర్చేందుకు ప్రయత్నించాలి. వడ్డీ రేట్లు అందుబాటులోనే ఉన్నాయి. కాబట్టి, ఇంటి రుణానికి అదనంగా చెల్లించాలనుకుంటున్న మొత్తాన్ని డైవర్సిఫైడ్‌ ఈక్విటీ ఫండ్లలో మదుపు చేయండి. ఇలా ఏడేళ్లు గడిచాక.. ఫండ్లలో వచ్చిన మొత్తంతో గృహరుణాన్ని తీర్చేయండి.
> నా దగ్గర రూ.2లక్షలు ఉన్నాయి. మరో 6-7 ఏళ్ల వరకూ ఈ డబ్బుతో నాకు పనిలేదు. మా బాబు వయసు వయసు 12 ఏళ్లు. అతను డిగ్రీ వచ్చే నాటికి ఈ డబ్బును వెనక్కి తీసుకుంటాను. మంచి రాబడితో, సురక్షితంగా ఉండాలంటే.. ఈ మొత్తాన్ని ఎక్కడ పెట్టుబడి పెట్టాలి? ఎంత అయ్యే అవకాశం ఉంది? - రవీంద్ర
మీ పెట్టుబడి సురక్షితంగా ఉంటూ.. మంచి రాబడి రావాలంటే కష్టమే. మీకు ఆరేడేళ్ల సమయం మాత్రమే ఉంది కాబట్టి, పోస్టాఫీసులో కిసాన్‌ వికాస్‌ పత్రాల్లో పెట్టుబడి పెట్టండి. ప్రస్తుతం దీనిపై 6.9 శాతం వడ్డీ లభిస్తోంది. మీ డబ్బు పదేళ్ల నాలుగు నెలలకు రెట్టింపు అవుతుంది. రెండున్నర ఏళ్ల తర్వాత ఎప్పుడైనా వెనక్కి తీసుకునే వెసులుబాటు ఉంటుంది. రూ.2లక్షలను ఏడేళ్లపాటు కొనసాగిస్తే.. రూ.,319,000 వస్తాయి.
inti runam teerchesthe manchidena? - Will it be beneficial if i pay Homeloan in Lumpsum as the interest rates are less
Updated : 16/04/2021 10:14 IST
> maa ammai vayasu rendellu. tana paerutho beema paalaseeni teesukovaalani anukuntunnanu. deenthopaatu nelaku roo.5,000 madupu cheddamani aalochistunnaanu. yem cheyali? - tirupati
mee ammai paerutho pratyeka beema polasy teesukune badulu .. tana bhavishyattu aardhika lakshyaalaku rakshana kalpinchenduku mee perupai turme insurense teesukondi. meeru pettubadi pettaalanukuntunna roo.5velalo.. roo.2,000 sukanya samruddhi yojanalo jama cheyandi. migata roo.3,000 kramaanugata pettubadi vidhaanamlo eekvity diversifide pathakaallo madupu cheyandi. ilaa cheyadam valla mee pettubadipaina sagatuna 10-11 saatam rabadi vache veelundi.
> naa vayasu 23 ellu. maro nalugella tarvaata vivaham chesukuntanu. appati varakuu naa daggara kaneesam roo.5 lakshalu undaalani anukuntunnanu. deenikosam nenu ippati nunchi nelaku entha pettubadi pettali. naa jeetam roo.16velu. naaku turme paalaseeni istara? - hareesh
meeku nalugella samayame undi kabatti, mee pettubadipaina etuvanti nashtabhayam undakunda chusukovali. mee dabbu surakshitamgaa untuu.. naalugellalo roo.5lakshalu kavalante.. byaanku recuringe depajite melu. deenikosam meeru nelaku daadaapu roo.9,600 jama cheste.. 5.5saatam rabadito meeru anukunna mottam jama avutundi. meepaina aadhaarapadina vaaru unte.. turme polasy teesukondi. mee aadaayaanni batti.. daadaapu roo.25lakshala varakuu turme polasy raavacchu.
> nenu nelaku roo.8,000 madupu cheddaamanukuntunnaana. kaneesam 15 ellaku paigane konasaagistaanu. naa aadaayaanni batti, eta kontha pettubadi penchukuntuu veltaanu. naaku kaneesam 12-14 saatam rabadi vachela naa pettubadi pranaalika ela undaali? - muurti
saadhaaranamgaa pettubadipaina manchi rabadi ravalante.. edu nunchi padella samayam undaali. meeru 15 ellu antunnaru kabatti, mee pettubadi vruddhi chendenduku manchi avakaasaaluntaayi. meeku 12-14 saatam rabadi ravalante eekvity mutuhuvelo fundley uttamam. veetilo sagatunu 13saatam vaarshika rabadini aasinchavachchu. meeru nelaku roo.8velanu, 13saatam rabadi anchanaatho 15 ellapatu madupu cheste daadaapu roo.38,80,000 ayyenduku avakaasam undi. okavela meeru eta 10 saatam choppuna penchutuu vellaaranukundaam.. appudu ee mottam sumaru roo.66,46,000 jama ayye avakaasamundi.
> nenu roo.35 lakshala inti runam teesukunnaanu. deeniki nelaku roo.31,500 varakuu chellistunnaanu. ippudu vaddi retlu takkuvagaa unnaayi kabatti, asalulo kontha mottam chellinchukuntu velte twaragaa appu teerutundi antunnaru. nijamena? danikanna mutuhuvelo fundlalo madupu cheste laabham untundaa? - sandipm
prastutam gruha runaalapaina vaddi retlu chala takkuvagaa unnaayi. vaddi retlu adhikamgaa unnappudu gruharunaanni tondaragaa teerchenduku prayatninchaali. vaddi retlu andubaatulone unnaayi. kabatti, inti runaaniki adanamgaa chellinchaalanukuntunna mottaanni diversifide eekvity fundlalo madupu cheyandi. ilaa edellu gadichaaka.. fundlalo vachina mottamto gruharunaanni teercheyandi.
> naa daggara roo.2lakshalu unnaayi. maro 6-7 ella varakuu ee dabbutho naaku paniledu. maa baabu vayasu vayasu 12 ellu. atanu digri vache naatiki ee dabbunu venakki teesukuntaanu. manchi rabadito, surakshitamgaa undalante.. ee mottaanni ekkada pettubadi pettali? entha ayye avakaasam undi? - ravindra
mee pettubadi surakshitamgaa untuu.. manchi rabadi ravalante kashtame. meeku aaredella samayam matrame undi kabatti, postaphysulo kisan vikasse patraallo pettubadi pettandi. prastutam deenipai 6.9 saatam vaddi labhistondi. mee dabbu padella naalugu nelalaku rettimpu avutundi. rendunnara ella tarvaata eppudaina venakki teesukune vesulubaatu untundi. roo.2lakshalanu edellapatu konasagiste.. roo.,319,000 vastaayi.