లోన్ తీసుకునే ముందు నాలుగైదు బ్యాంకులు, ఫైనాన్స్ కంపెనీల నుంచి వడ్డీకి సంబంధించిన పూర్తి సమాచారం పొందాలి. తక్కువ వడ్డీకి రుణాలు అందించే బ్యాంకును ఎంచుకోవడం మంచిది. దీనితో పాటు, బ్యాంకులు ఇచ్చే రుణాల నిబంధనలు, షరతులను కూడా మీరు తెలుసుకోవాలి.
Krishna Adithya
First Published Nov 16, 2022, 10:44 PM IST
ప్రతి ఒక్కరూ సొంత ఇల్లు కట్టాలని కలలు కంటారు. అందుకోసం బ్యాంకు లోను తీసుకునేందుకు ప్రయత్నిస్తుంటారు. బ్యాంకు లేదా ఫైనాన్స్ కంపెనీ ద్వారా గృహ లోను పొందవచ్చు. హోమ్ లోన్ తీసుకునే ముందు , ఇంటిని కొనుగోలు చేసే ముందు, మీరు హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు గురించి పూర్తి అవగాహన కలిగి ఉండాలి. లేకుంటే మరింత ఇబ్బంది పడాల్సి వస్తుంది. గృహ రుణ వడ్డీలో రెండు రకాలు ఉన్నాయి. ఒకటి ఫిక్స్డ్ వడ్డీ రేటు , మరొకటి ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు. ఈ రెండింటిలో ఏది మీకు లాభదాయకమో తెలుసుకుందాం.
ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు అంటే ఏంటి:
ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు అనేది అన్ని సమయాల్లో స్థిరంగా ఉండని వడ్డీ రేటు. ఈ వడ్డీ రేటు తరచూ మారుతూ ఉంటుంది. రెపో రేటు లేదా మార్కెట్ వడ్డీ రేటు ప్రభావం. ఫ్లోటింగ్ రేటు నిర్ణీత వ్యవధిలో మారుతూ ఉంటుంది. మీ హోమ్ లోన్ వడ్డీ రేటు మారితే, EMI పెరుగుతుంది లేదా లోన్ కాలపరిమితి పెరుగుతుంది. మీరు ఏ బ్యాంక్ నుండి లోను తీసుకున్నారో, బ్యాంకు నియమాల ఆధారంగా ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు నిర్ణయించబడుతుంది.
ముందుగా చెప్పినట్లుగా, ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేటు వేరియబుల్. రెపో రేటు తగ్గినప్పుడు, వడ్డీ రేటు కూడా తగ్గుతుంది. రెపో రేటు పెరిగితే వడ్డీ రేటు పెరుగుతుంది. ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్లతో హోం లోన్ తీసుకుంటే వడ్డీ రేట్లు తగ్గినప్పుడు లాభం ఉంటుంది.
బ్యాంకు నిర్ణయించిన వడ్డీ రేటు ప్రకారం ఫ్లోటింగ్ రేట్లు మారుతూ ఉంటాయి. దీనిని రీసెట్ అని కూడా అంటారు. లోను ఇచ్చే సమయంలో బ్యాంకు ఈ విషయాన్ని రుణగ్రహీతకు తెలియజేస్తుంది. ఈ విధంగా, వడ్డీ రేటు మారినప్పుడు, రుణ కాల వ్యవధి , EMI రెండూ మారుతాయని బ్యాంకు రుణగ్రహీతకు తెలియజేస్తుంది.
ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేట్లు , ఫ్లోటింగ్ వడ్డీ రేట్ రెండింటి తేడా ఏంటి..? :
ఎవరైనా హోం లోను , ఫిక్స్ డ్ వడ్డీ రేటుతో లోన్ మెచ్యూరిటీకి ముందు రుణాన్ని తిరిగి చెల్లించాలనుకుంటే ముందస్తు చెల్లింపు రుసుము వసూలు చేయబడుతుంది.
ఫిక్స్‌డ్ లేదా ఫ్లోటింగ్‌లో ఏది మంచిది? : ఇది మీ ఆర్థిక పరిస్థితిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. వన్ టైమ్ లోన్ రీపేమెంట్ సాధ్యమైతే, ఫ్లోటింగ్‌ను ఎంచుకుంటే, ముందస్తు చెల్లింపు భారం పడదు. లోను కోసం దరఖాస్తు చేసినప్పుడు, వడ్డీ రేటు తక్కువగా ఉంటే, మీరు ఫిక్స్‌డ్ వడ్డీ రేటును ఎంచుకోవాలి. ఎందుకంటే ఫ్లోటింగ్‌లో వడ్డీ రేటు మారుతుంది. :రెపో రేటు పెరిగితే ఈఎంఐ భారం పెరుగుతుంది. ఫిక్స్ డ్ వడ్డీ రేటుతో మీరు లోన్ తిరిగి చెల్లించే వరకు ఒకే మొత్తంలో EMI చెల్లించాలి. ఇక్కడ వడ్డీ మార్పు ప్రబావం మీపై ఉండదు.
Last Updated Nov 16, 2022, 10:44 PM IST
Banks
Loans
business
Follow Us:
Download App:
RELATED STORIES
రోగి వెజిటేరియన్ అని మెడిక్లెయిమ్ ఆపేసిన బీమా సంస్థ, కంపెనీ వాదన వింటే నవ్వు ఆపుకోలేరు..
అతి తక్కువ ధరకే ఇళ్లు, ఫ్లాట్స్ వేలం వేస్తున్న పంజాబ్ నేషనల్ బ్యాంక్, ఎలా కొనుగోలు చేయాలో తెలుసుకోండి..
WhatsApp Data Leak: చరిత్రలోనే అతి పెద్ద డేటా బ్రీచ్, 84 దేశాలకు చెందిన 50 కోట్ల మంది వాట్సప్ యూజర్ల డేటా లీక్
దేశ ఆర్థిక వ్యవస్థ ఎదురుదెబ్బ, 2022-23 జీడీపీ అంచనాలపై కోత పెట్టిన S&P Global Ratings
సెన్సెక్స్, నిఫ్టీ 50 @ ఆల్ టైమ్ హై, తొలిసారి 62600 స్థాయిని తాకిన బీఎస్ఈ సెన్సెక్స్
Recent Stories
మాజీ ప్రధాని మన్మోహన్ సింగ్ సర్కారుపై మోడీ విమర్శలు.. : చాయ్ వాలా పాలనలో ఐదో పెద్ద ఆర్థిక వ్య‌వ‌స్థ‌గా భార‌త్
Gujarat elections: సూరత్‌లో ఢిల్లీ సీఎం అరవింద్ కేజ్రీవాల్ రోడ్‌షోపై రాళ్ల దాడి
వీళ్లు మాములు దొంగలు కాదు బాబోయ్.. ఏకంగా సెల్ టవర్ నే ఎత్తుకెళ్లిపోయారు.. !
Bigg Boss Telugu 6: ముందు ఒకలా, వెనకాల మరోలా.. రేవంత్‌ నిజ స్వరూపం బయటపెట్టిన ఫైమా.. పోటుగాడిలా అంటూ..
lon teesukune mundu naalugaidu byaankulu, finans companyla nunchi vaddeeki sambandhinchina puurti samacharam pondaali. takkuva vaddeeki runaalu andinche byaankunu enchukovadam manchidi. deenitho paatu, byaankulu iche runaala nibandhanalu, sharatulanu kuudaa meeru telusukovali.
Krishna Adithya
First Published Nov 16, 2022, 10:44 PM IST
prati okkaruu sonta illu kattalani kalalu kantaaru. andukosam byaanku lonu teesukunenduku prayatnistuntaaru. byaanku leda finans company dwara gruha lonu pondavacchu. hom lon teesukune mundu , intini konugolu chese mundu, meeru hom lon vaddi retu gurinchi puurti avagaahana kaligi undaali. lekunte marinta ibbandi padalsi vastundi. gruha runa vaddiiloo rendu rakalu unnaayi. okati ficksed vaddi retu , marokati floting vaddi retu. ee rendintilo edhi meeku laabhadaayakamo telusukundam.
floting vaddi retu ante enti:
floting vaddi retu anedi anni samayaallo sthiramgaa undani vaddi retu. ee vaddi retu tarachuu maarutuu untundi. repo retu leda market vaddi retu prabhaavam. floting retu nirneeta vyavadhilo maarutuu untundi. mee hom lon vaddi retu maarithe, EMI perugutundi leda lon kaalaparimiti perugutundi. meeru e bank nundi lonu teesukunnaro, byaanku niyamala aadhaaramgaa floting vaddi retu nirnayinchabadutundi.
mundugaa cheppinatlugaa, floting vaddi retu variable. repo retu tagginappudu, vaddi retu kuudaa taggutundi. repo retu perigithe vaddi retu perugutundi. floting vaddi retlatho homem lon teesukunte vaddi retlu tagginappudu laabham untundi.
byaanku nirnayinchina vaddi retu prakaaram floting retlu maarutuu untaayi. deenini reset ani kuudaa antaaru. lonu iche samayamlo byaanku ee vishayaanni runagraheetaku teliyajestundi. ee vidhamgaa, vaddi retu maarinappudu, runa kaala vyavadhi , EMI rendoo maarutaayani byaanku runagraheetaku teliyajestundi.
fixead vaddi retlu , floting vaddi rate rendinti teda enti..? :
evaraina homem lonu , ficks d vaddi retutho lon machuritiki mundu runaanni tirigi chellinchaalanukunte mundastu chellimpu rusumu vasulu cheyabadutundi.
fixead leda flotingle edhi manchidi? : idhi mee aardhika paristhitipai aadhaarapadi untundi. van time lon repament saadhyamaithe, flotingeanu enchukunte, mundastu chellimpu bharam padadu. lonu kosam darakhastu chesinappudu, vaddi retu takkuvagaa unte, meeru fixead vaddi retunu enchukovali. endukante flotingle vaddi retu maarutundi. :repo retu perigithe eami bharam perugutundi. ficks d vaddi retutho meeru lon tirigi chellinche varaku oke mottamlo EMI chellinchaali. ikkada vaddi maarpu prabavam meepai undadu.
Last Updated Nov 16, 2022, 10:44 PM IST
Banks
Loans
business
Follow Us:
Download App:
RELATED STORIES
rogi vejitarian ani mediclaim aapesina beema samstha, company vaadana vinte navvu aapukoleru..
athi takkuva dharake illu, flats velam vestunna panjab neshanal bank, ela konugolu cheyalo telusukondi..
WhatsApp Data Leak: charitralone athi pedda data breech, 84 deshaalaku chendina 50 kotla mandi watsap userla data leak
desha aardhika vyavastha edurudebba, 2022-23 gdp anchanaalapai kotha pettina S&P Global Ratings
sensex, nifty 50 @ al time hai, tolisari 62600 sthaayini taakina bsa sensex
Recent Stories
maji pradhaani manmohan sing sarkaarupai mody vimarsalu.. : chaay wala paalanalo aido pedda aardhika vyevaesthamogaa bharan
Gujarat elections: suuratmoo dhilli cm aravind kejrival rodeshopai raalla daadi
veellu maamulu dongalu kaadu baboy.. ekamgaa sel tower nee ettukellipoyaru.. !
Bigg Boss Telugu 6: mundu okala, venakaala marola.. revante nija swaroopam bayatapettina faima.. potugadila antuu..