అక్రమ లేఅవుట్లకు చెక్‌ .... తెలంగాణ ప్రభుత్వ కీలక ఉత్తర్వులు... రిజిస్ట్రేషన్ లపై ప్రభావం | Check for illegal layouts .... Telangana govt Key orders ..Impact on registrations - Telugu Oneindia
| Published: Thursday, August 27, 2020, 13:17 [IST]
తెలంగాణ ప్రభుత్వం అక్రమ లేఅవుట్లకు చెక్ పెట్టడానికి సంచలన నిర్ణయం తీసుకుంది. అనుమతులు లేని స్థలాలు, భవనాల రిజిస్ట్రేషన్ ను పూర్తిగా నిషేధిస్తూ కీలక ఉత్తర్వులను జారీ చేసింది. కొత్త మున్సిపల్, పంచాయితీ చట్టం ప్రకారం నిర్ణయం తీసుకున్న తెలంగాణ ప్రభుత్వం లేఅవుట్ అనుమతి , బిల్డింగ్ ప్లాన్ అనుమతి లేనటువంటి స్థలాలను, భవనాలను రిజిస్ట్రేషన్ చెయ్యొద్దని ఆదేశాలు జారీ చేసింది. తెలంగాణ ప్రభుత్వం తీసుకున్న ఈ కఠిన నిర్ణయం తో కొత్త నిబంధనలు రిజిస్ట్రేషన్ల పై ప్రభావం చూపుతాయనే అభిప్రాయాలు వ్యక్తమవుతున్నాయి.
నేటి నుండి అమలులోకి ప్రభుత్వ ఉత్తర్వులు
కొనుగోలుదారులు మోసపోకుండా చూడడంతో పాటుగా నగరాలు, పట్టణాలలో ప్రణాళికాబద్ధంగా అభివృద్ధి జరగాలన్న లక్ష్యంతో తెలంగాణ ప్రభుత్వం ఈ నిబంధనను తీసుకొచ్చింది . పంచాయతీరాజ్ ,పురపాలక చట్టం నిబంధనలకు లోబడి స్టాంపులు, రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ పని చేయాలని, అనధికార లేఔట్లకు రిజిస్ట్రేషన్లు చేయడానికి వీల్లేదని ఇప్పటికే ఆ శాఖ కమిషనర్ ఆదేశాలు జారీ చేశారు. రాష్ట్రంలోని 141 సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాలలో ఈరోజునుండి ఈ ఉత్తర్వులు పూర్తిస్థాయిలో అమలు కానున్నాయి.
రీ సేల్ అవుతున్న అనధికార స్థలాలకు నో రిజిస్ట్రేషన్
ప్రభుత్వం పకడ్బందీగా అమలు చేయాలనుకునే ఈ కొత్త నిబంధనలతో అక్రమాలకు చెక్ పడుతుందని భావిస్తున్నా రాష్ట్రంలో అనధికార లేఅవుట్లలో ఉన్న ప్లాట్ లే ఎక్కువగా ఉండడంతో దీని ప్రభావం రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ పై ఎక్కువగా పడుతుందని ఒక అంచనా.
లేఅవుట్ అనుమతి, ఎల్ఆర్ఎస్ ఉన్న ప్లాట్లను ,క్రమబద్దీకరణ చేసుకున్న భవనాలు, నిర్మాణాలను, మున్సిపాలిటీ, గ్రామపంచాయతీలలో ఆమోదించిన ప్లాన్ ప్రకారం నిర్మించిన భవనాలకు మాత్రమే రిజిస్ట్రేషన్ చేయాలని మార్గదర్శకాలను విడుదల చేయటంతో ఇప్పటి వరకు రీ సేల్ అవుతున్న అనధికార స్థలాలు రిజిస్ట్రేషన్ కావు.
రిజిస్ట్రేషన్ శాఖపై తీవ్ర ప్రభావం పడే అవకాశం .. ఈ జిల్లాలలో అధికంగా ..
ఏమాత్రం డీవియేషన్ ఉన్నా రిజిస్ట్రేషన్ చేయకూడదని ఆదేశాలు జారీ చేసింది ప్రభుత్వం . ఎవరైనా వీటిని ఉల్లంఘిస్తే కఠిన చర్యలు తప్పవని కూడా హెచ్చరించింది తెలంగాణ ప్రభుత్వం.
అనధికార, అక్రమ లేఅవుట్ల నిరోధక చట్టం 2015 ప్రకారం అక్రమ లేఅవుట్లు ,ప్లాట్లను రెగ్యులరైజ్ చేసుకోవాలి. అలా కాకుంటే వాటిని రిజిస్ట్రేషన్ శాఖ నిషేధిత ఆస్తుల జాబితాలో చేరుస్తుంది. ప్రభుత్వం తీసుకున్న ఈ సంచలన నిర్ణయంతో ముఖ్యంగా హైదరాబాద్,మల్కాజ్గిరి, రంగారెడ్డి, మేడ్చల్ ,యాదాద్రి భువనగిరి వికారాబాద్, వరంగల్ అర్బన్ , వరంగల్ రూరల్, మహబూబ్ నగర్, నల్గొండ జిల్లాలను రిజిస్ట్రేషన్ లు తగ్గే అవకాశం కనిపిస్తోంది.
నిబంధనలు తెలీకుండా కొనుగోలు చేసిన మధ్యతరగతి వారికీ ఇబ్బందే !!
కరోనా లాక్డౌన్ ప్రభావంతో ఇప్పటికే 1200 కోట్ల రూపాయల రిజిస్ట్రేషన్ల రాబడిని కోల్పోయింది తెలంగాణ ప్రభుత్వం. ఇప్పుడు తాజా నిర్ణయంతో రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖకు మరింత నష్టం వచ్చే అవకాశం ఉంది. అక్రమాల నిరోధానికి ప్రభుత్వం నిర్ణయం తీసుకున్నా , అక్రమార్కుల మాట అటుంచి ఇప్పటికే ఈ నిబంధనలు తెలీకుండా స్థలాలను కొనుగోలు చేసుకున్న మధ్యతరగతి ప్రజలు కూడా ఇబ్బంది పడే పరిస్థితి కనిపిస్తుంది .
In a desperate bid to curb unauthorised layouts and structures, the Telangana government has decided to prohibit the registration of such properties with immediate effect.on Wednesday issued a memo to all sub-registrars directing them to not register plots or structures that have no valid permissions issued by the competent authorities, municipal or panchayat whichever is applicable.
akrama leavutlaku cheky .... telamgaana prabhutva keelaka uttarvulu... resistration lapai prabhaavam | Check for illegal layouts .... Telangana govt Key orders ..Impact on registrations - Telugu Oneindia
| Published: Thursday, August 27, 2020, 13:17 [IST]
telamgaana prabhutvam akrama leavutlaku chec pettadaaniki sanchalana nirnayam teesukundi. anumatulu laeni sthalaalu, bhavanala resistration nu puurtigaa nishedhistuu keelaka uttarvulanu jaarii chesindi. kotta munsipal, panchaayitii chattam prakaaram nirnayam teesukunna telamgaana prabhutvam leavut anumati , bilding plan anumati lenatuvanti sthalaalanu, bhavanaalanu resistration cheyyoddani aadesaalu jaarii chesindi. telamgaana prabhutvam teesukunna ee kathina nirnayam thoo kotta nibandhanalu resistrationla pai prabhaavam chuuputaayanee abhipraayaalu vyaktamavutunnaayi.
neti nundi amaluloki prabhutva uttarvulu
konugoludaarulu mosapokunda chudadamtho paatugaa nagaraalu, pattanaalalo pranaalikaabaddhamgaa abhivruddhi jaragaalanna lakshyamto telamgaana prabhutvam ee nibandhananu teesukochindi . panchayatiraj ,purapaalaka chattam nibandhanalaku lobadi stampulu, resistration saakha pani cheyalani, anadhikaara leauatlaku resistrationlu cheyadaaniki veelledani ippatike aa saakha commisioner aadesaalu jaarii chesaru. rashtramloni 141 sab resistrar kaaryaalayaalalo eerojunundi ee uttarvulu puurtisthaayiloo amalu kaanunnaayi.
ree sel avutunna anadhikaara sthalaalaku noo resistration
prabhutvam pakadbandiigaa amalu cheyalanukune ee kotta nibandhanalatho akramaalaku chec padutundani bhavistunna rashtramlo anadhikaara leavutlalo unna plat lee ekkuvagaa undadamtho deeni prabhaavam resistrationla saakha pai ekkuvagaa padutundani oka anchana.
leavut anumati, lrs unna plaatlanu ,kramabaddeekarana chesukunna bhavanalu, nirmaanaalanu, munsipality, graamapanchaayatiilalo aamodinchina plan prakaaram nirminchina bhavanalaku matrame resistration cheyalani maargadarsakaalanu vidudala cheyatamtho ippati varaku ree sel avutunna anadhikaara sthalaalu resistration kaavu.
resistration saakhapai teevra prabhaavam pade avakaasam .. ee jillaalalo adhikamgaa ..
ematram deviation unna resistration cheyakudadani aadesaalu jaarii chesindi prabhutvam . evaraina veetini ullanghiste kathina charyalu tappavani kuudaa heccharinchindi telamgaana prabhutvam.
anadhikaara, akrama leavutla nirodhaka chattam 2015 prakaaram akrama leavutlu ,plaatlanu regularise chesukovali. alaa kakunte vaatini resistration saakha nishedhita aastula jaabitaalo cherustundi. prabhutvam teesukunna ee sanchalana nirnayamtho mukhyamgaa hyderabad,malkajgiri, rangareddy, medchal ,yaadaadri bhuvanagiri vikarabad, varangal arban , varangal rooral, mahaboob nagar, nalgonda jillaalanu resistration lu tagge avakaasam kanipistondi.
nibandhanalu telikunda konugolu chesina madhyataragati vaarikii ibbande !!
karona lackdoun prabhaavamtho ippatike 1200 kotla roopaayala resistrationla rabadini kolpoyindi telamgaana prabhutvam. ippudu taja nirnayamtho resistrationla saakhaku marinta nashtam vache avakaasam undi. akramala nirodhaaniki prabhutvam nirnayam teesukunna , akramaarkula maata atunchi ippatike ee nibandhanalu telikunda sthalaalanu konugolu chesukunna madhyataragati prajalu kuudaa ibbandi pade paristhiti kanipistundi .
In a desperate bid to curb unauthorised layouts and structures, the Telangana government has decided to prohibit the registration of such properties with immediate effect.on Wednesday issued a memo to all sub-registrars directing them to not register plots or structures that have no valid permissions issued by the competent authorities, municipal or panchayat whichever is applicable.