కలిసి ఉంటే కలదు సౌకర్యం
Published : 17/07/2021 02:09 IST
పెరుగుతున్న గేటెడ్‌ కమ్యూనిటీ బహుళ అంతస్తుల ప్రాజెక్టులు
మారుతున్న జీవనశైలికి అనుగుణంగా నివాసాలు ఉండాలని ఈతరం కోరుకుంటోంది. అందుకోసం నగరంలో గేటెడ్‌ కమ్యూనిటీ బహుళ అంతస్తుల నివాసాల వైపు మొగ్గు చూపుతున్నారు. గేటు దాటాల్సిన పనిలేకుండా కుటుంబంలోని అందరి అవసరాలు ప్రాంగణం లోపల తీర్చేలా ఏర్పాట్లు చేస్తుండటంతో వీటిలో ఫ్లాట్లు కొంటున్నారు. కొనుగోలుదారుల నుంచి మంచి స్పందన ఉండటంతో కొన్నేళ్లుగా కొత్త ప్రాజెక్టుల్లో అత్యధికం గేటెడ్‌ కమ్యూనిటీలే ఉంటున్నాయని స్థిరాస్తి వర్గాలు అంటున్నాయి.
నగరంలో ఇదివరకు పెద్ద కాలనీలు ఉండేవి. విశాలమైన రహదారులు, చెట్లు, పార్కులు, కమ్యూనిటీ హాళ్లతో ప్రశాంతమైన వాతావరణంలో అక్కడ ఇళ్లు కొన్నవారు నివసించేవారు. జనాభా పెరిగే కొద్దీ చాలా కాలనీల్లో వాణిజ్య భవనాలు రావడం మొదలైంది. వ్యక్తిగత ఇళ్లు సైతం బహుళ అంతస్తులుగా మారిపోతున్నాయి. రహదారులపై వాహనాల రద్దీ పెరిగింది. ఉదయం పూట భయం లేకుండా కనీసం వాకింగ్‌ చేసే పరిస్థితులు లేవు. పైగా ఎక్కడికి వెళ్లాలన్నా వాహనం బయటికి తీయాల్సిందే. ఈ నేపథ్యంలో ఇళ్లు కొనేవారి అవసరాలు గుర్తించిన స్థిరాస్తి సంస్థలు ఇంటిల్లిపాదికీ కావాల్సిన సౌకర్యాలను ప్రాంగణంలోనే ఏర్పాటు చేసేలా గేటెడ్‌ కమ్యూనిటీలను నిర్మిస్తున్నాయి.
సకలం అక్కడే..
ఉదయం లేవగానే నడిచేందుకు వాకింగ్‌ ట్రాక్‌లు.. అక్కడే జిమ్‌, వారాంతంలో ఆడుకునేందుకు ఇండోర్‌, అవుట్‌డోర్‌ ఆట స్థలాలు.. పిల్లలకు, పెద్దలకు ప్రత్యేకంగా పార్క్‌లు, ఒంటరితనం లేకుండా అందరితో కలిసిపోయి సేద తీరేందుకు క్లబ్‌హౌస్‌.. ఇంటిల్లిపాది అవసరాల కోసం సూపర్‌మార్కెట్లు, ఫుడ్‌ కోర్టులు, బంధుమిత్రులు వస్తే ఉండేందుకు అతిథి గృహాల వరకు ఒక్కటేమిటి సకలం లోపలే లభించేలా నిర్మాణాలు చేపడుతుండటంతో వీటి వైపు ఆకర్షితులవుతున్నారు. కమ్యూనిటీలో కలిసి ఉంటే కలదు ప్రయోజనమని నిరూపిస్తున్నారు.
రక్షణకు ఢోకా ఉండదని..
గేటెడ్‌ కమ్యూనిటీ బహుళ అంతస్తుల ప్రాజెక్టులు ఎక్కువగా రెండు మూడు ఎకరాలు మొదలు ఆపై పదుల సంఖ్యలోని ఎకరాల్లో నిర్మాణం చేపడుతున్నారు. 5 నుంచి 40 అంతస్తుల వరకు ఉంటున్నాయి. ఎక్కువగా ఇవి భవిష్యత్తులో అభివృద్ధి చెందబోయే ప్రాంతాల్లోనే చేపడుతున్నారు. ఇలాంటి చోట భద్రత దృష్ట్యా వ్యక్తిగత ఇళ్లకంటే బహుళ అంతస్తులు అందునా గేటెడ్‌ కమ్యూనిటీ మేలు అంటున్నారు. వీటిలో మూడంచెల భద్రతా వ్యవస్థ ఉండటమే వీరి భరోసాకి కారణం. 24 గంటలపాటూ కాపలాదారులు ఉంటారు. సీసీ కెమెరాల పర్యవేక్షణ ఉంటుంది. ఎవరైనా కొత్తవారు కమ్యూనిటీలోకి ప్రవేశించాలంటే ఇంటి యజమాని అనుమతిస్తేనే లోపలికి పంపిస్తారు. పైగా భార్యభర్తలిద్దరూ ఉద్యోగాలు చేస్తుండటంతో ఉదయం నుంచి రాత్రివరకు ఇంటి భద్రత గురించి.. పిల్లల సంరక్షణ గురించి ఆందోళన చెందాల్సిన పనిలేదు. చిన్నారుల కోసం పిల్లల బడులు ఉంటాయి. ధైర్యంగా ఇంటిని, పిల్లలను విడిచి కొలువు చేసుకోవచ్చు అనే ధీమా కూడా వీటిలో కొనడానికి కారణం అంటున్నారు బిల్డర్లు.
బడ్జెట్టే ప్రధానం..
గేటెడ్‌ కమ్యూనిటీ అపార్ట్‌మెంట్లలో ఫ్లాట్‌ విస్తీర్ణం, ప్రాజెక్టు ప్రాంతాన్ని బట్టి ధరలు ఉన్నాయి. రూ.60 లక్షలు మొదలు రూ.నాలుగైదు కోట్ల వరకు ధర పలుకుతున్నాయి. శివార్లలో బడ్జెట్‌ ధరల్లో నిర్మిస్తుంటే.. నగరంలో, ఐటీ కారిడార్‌లో ప్రీమియం ప్రాజెక్టులు చేపడుతున్నారు. ఐటీ కారిడార్‌లో ఆకాశహర్మ్యాలను నిర్మిస్తుంటే.. మిగతా ప్రాంతాల్లో ఐదు అంతస్తుల్లోనే భారీ ప్రాజెక్టులు కడుతున్నారు. వీటిలో నిర్వహణను ప్రత్యేకంగా ఫెసిలిటీ మేనేజ్‌మెంట్‌ సర్వీసెస్‌కు ఇస్తుంటారు. పారిశుద్ధ్యం దగ్గర్నుంచి మరమ్మతుల వరకు అన్నీ వీరే చూసుకుంటారు కాబట్టి వీటికోసం ఫ్లాట్‌ యజమానులు సమయం వృథా చేసుకోకుండా కుటుంబం, వృత్తిపైన కేటాయించేందుకు అవకాశం ఉంటుందని నిర్మాణదారులు అంటున్నారు.
వీటికి డిమాండ్‌..
ఆధునిక బహుళ అంతస్తుల నివాసాల్లో విశాలమైన కారిడార్లు ఉంటాయి. అపార్ట్‌మెంటే అయినా వ్యక్తిగత గృహం మాదిరి ప్రైవసీకి ఇబ్బంది లేకుండా నిర్మిస్తున్నారు. కొన్ని ప్రాజెక్టుల్లో ఫ్లోర్‌ మొత్తం ఒకే ఫ్లాట్‌ ఉంటుంది. వీటిలోనే డ్లూప్లెక్స్‌లు కడుతున్నారు. అయితే ఎక్కువగా 2.5 పడకల, 3 పడకల గదులకు డిమాండ్‌ అధికంగా ఉంది.
Tags: gated communitycombinedapartmentshomesగేటెడ్‌ కమ్యూనిటీబహుళ అంతస్తులు
సొంతింటి విఘ్నాలు తొలగినట్టేనా?ఇల్లు, స్థలం కొనుగోలు చేసేందుకు చాలామంది మంచి రోజు కోసం ఎదురు చూస్తుంటారు. ఆ రోజూ రానే వచ్చింది. విఘ్నాలు తొలగించే పండగగా జరుపుకొనే వినాయక చవితి వేళ సొంతింటిపై నిర్ణయం తీసుకునేందుకు సరైన సమయమని చాలామంది భావిస్తుంటారు. విక్రయాలు పెంచుకునేందుకు రియల్‌ ఎస్టేట్‌ సంస్థలు పండగపూట పలు ఆఫర్లు అందిస్తున్నాయి. పలు సంస్థలు కొత్త ప్రాజెక్టులు మొదలెడుతున్నాయి. ఇటు కొనుగోలుదారులకు, అటు
పచ్చని గృహమే స్వర్గ సీమఇంట్లో అడుగుపెట్టగానే పచ్చదనం స్వాగతం పలికితే.. ఎటుచూసినా ఆకుపచ్చని వాతావరణం దర్శనమిస్తే.. వాన నీరంతా ఇంకేలా ఏర్పాట్లు ఉంటే.. పరిసరాలు పరిశుభ్రంగా ఉంచుకుంటే.. ఆ ఇల్లే కదా స్వర్గసీమ.. మీ ఇంటిని ఇలా
నింగిలోని చుక్కలను తాకేలా..గగనమే హద్దుగా హైదరాబాద్‌ రియల్‌ ఎస్టేట్‌లో ఆకాశహర్మ్యాల కొత్త ప్రాజెక్టులు వస్తున్నాయి. ఒకదాన్ని మించి మరోటి కట్టబోతున్నారు. నగరంలో ఇప్పటివరకు 42 అంతస్తులే అత్యంత ఎత్తైన నిర్మాణం. దీన్ని మించి కొత్తవి రాబోతున్నాయి. ఇటీవలే నానక్‌రాంగూడలో 44 అంతస్తుల ప్రాజెక్టును ఒక సంస్థ ప్రకటించింది.
కవితలు రాసేలా..సంగీతం వాయించేలా..ఇరుకిరుకు నివాసాల నుంచి శివార్లలోని విశాలమైన ఇళ్లు, విల్లాల వైపు కొనుగోలుదారులు చూస్తున్నారు. అభిరుచులను కొనసాగించడానికి ప్రత్యేకంగా హాబీ రూం ఉండాలని కోరుకుంటున్నట్లు నిర్మాణదారులు చెబుతున్నారు. అందుకు తగ్గట్టే కలల గృహాన్ని డిజైన్‌ చేయించుకుంటున్నారు.
మలిదశలో.. మహదానందంగా..!గృహ నిర్మాణంలో కొనుగోలుదారుల అవసరాలకు తగ్గట్టుగా ఎప్పటికప్పుడు మార్పులు వస్తున్నాయి. జనాభాలో వృద్ధుల (సీనియర్‌ సిటిజన్లు) సంఖ్య పెరుగుతుండటంతో వీరి అవసరాలకు అనుగుణంగా నిర్మాణ సంస్థలు రిటైర్‌మెంట్‌ హోమ్స్‌ నిర్మిస్తున్నాయి. ఇంటి డిజైన్‌లో వారికి తగిన సౌకర్యాలు
మధ్యతరగతికి అనువైన ఇళ్లు కట్టండిమధ్య, దిగువ మధ్యతరగతి ప్రజలకు అనువైన గృహ నిర్మాణాలపై దృష్టిసారించాలని రాష్ట్ర రోడ్లు, భవనాల శాఖ మంత్రి వేముల ప్రశాంత్‌రెడ్డి స్థిరాస్తి వ్యాపారులు, బిల్డర్లను కోరారు. స్థిరాస్తి రంగం సుస్థిరంగా ఉండాలంటే ఈ వర్గాలను దృష్టిలో పెట్టుకుని నిర్మాణాలను చేపట్టాలన్నారు. అందుకు ల్యాండ్‌ పూలింగ్‌ చేపట్టాలని నిర్మాణదారులు కోరుతున్నందున
సిద్ధమవుతున్న సూట్‌ హోమ్స్‌హైదరాబాద్‌ రియాల్టీ సరికొత్త మార్పులకు వేదికవుతోంది. గ్లోబల్‌ సిటీగా ఎదుగుతున్న భాగ్యనగరం అందుకు తగ్గట్టుగా నయా పోకడలను అందిపుచ్చుకుంటోంది. కొత్త విభాగాల్లోకి రియల్‌ ఎస్టేట్‌ మార్కెట్‌ విస్తరిస్తోంది. గృహ, వాణిజ్య, కార్యాలయ,
విల్లాసాల ఖిల్లాలుగేటెడ్‌ కమ్యూనిటీ విల్లాలకు ఇటీవల డిమాండ్‌ మరింత పెరిగింది. ప్రశాంతమైన వాతావరణం.. ఆహ్లాదకరమైన పరిసరాలు.. చుట్టూ పచ్చదనం.. మూడంచెల భద్రతా వ్యవస్థ.. సకల సౌకర్యాలు.. ఆధునిక హంగుల కలబోతగా నిర్మిస్తున్న...
మీ ఇంట డిజైనర్‌.. స్నానాల గదులుడిజైనర్‌ హోమ్స్‌ గురించి విన్నాం. ఇప్పుడు డిజైనర్‌ స్నానాల గదులు అంటున్నారు. ఇళ్లలో ఇదివరకులాగా ఇరుకుగా కాకుండా సౌకర్యంగా ఉండేలా వీటిని నిర్మించుకుంటున్నారు. టైల్స్‌తో డిజైనింగ్‌ చేయిస్తున్నారు. చూడటానికి బాగా కనిపించడం మాత్రమే కాదు.. గోడలకు...
kalisi unte kaladu soukaryam
Published : 17/07/2021 02:09 IST
perugutunna gatede community bahula antastula praajektulu
maarutunna jeevanasailiki anugunamgaa nivaasaalu undaalani eetaram korukuntondi. andukosam nagaramlo gatede community bahula antastula nivaasaala vaipu moggu chuuputunnaaru. getu daataalsina panilekunda kutumbamloni andari avasaraalu praanganam lopala teerchela erpaatlu chestundatamto veetilo flaatlu kontunnaru. konugoludaarula nunchi manchi spandana undatamtho konnellugaa kotta praajectullo atyadhikam gatede communityle untunnaayani sthiraasti vargaalu antunnayi.
nagaramlo idivaraku pedda kaalaneelu undevi. visaalamaina rahadaarulu, chetlu, paarkulu, community haallatho prasaantamaina vaataavaranamlo akkada illu konnavaaru nivasinchevaaru. janabha perige koddi chala kaalaneello vaanijya bhavanalu ravadam modalaindi. vyaktigata illu saitam bahula antastulugaa maaripotunnaayi. rahadaarulapai vahanala raddi perigindi. udayam poota bhayam lekunda kaneesam vakinge chese paristhitulu levu. paiga ekkadiki vellaalannaa vaahanam bayatiki teeyaalsinde. ee nepathyamlo illu konevari avasaraalu gurtinchina sthiraasti samsthalu intillipaadikii kaavaalsina soukaryaalanu praanganamlone erpaatu chesela gatede kamyuuniteelanu nirmistunnaayi.
sakalam akkade..
udayam levagaane nadichenduku vakinge trackelu.. akkade jimn, vaaraantamlo aadukunenduku indore, avtedore aata sthalaalu.. pillalaku, peddalaku pratyekamgaa paarkylu, ontaritanam lekunda andaritho kalisipoyi sedha teerenduku clubhouse.. intillipaadi avasaraala kosam supermarketlu, fude kortulu, bandhumitrulu vaste undenduku athithi gruhala varaku okkatemiti sakalam lopale labhinchela nirmaanaalu chepadutundatamto veeti vaipu aakarshitulavutunnaaru. communitylo kalisi unte kaladu prayojanamani niruupistunnaaru.
rakshanaku dhoka undadani..
gatede community bahula antastula praajektulu ekkuvagaa rendu moodu ekaraalu modalu aapai padula sankhyalooni ekaraallo nirmaanam chepadutunnaru. 5 nunchi 40 antastula varaku untunnaayi. ekkuvagaa ivi bhavishyattulo abhivruddhi chendaboye praantaallone chepadutunnaru. ilanti chota bhadrata drishtya vyaktigata illakante bahula antastulu anduna gatede community melu antunnaru. veetilo moodanchela bhadrata vyavastha undatame veeri bharosaki kaaranam. 24 gantalapaatuu kaapalaadaarulu untaaru. cc kemerala paryavekshana untundi. evaraina kottavaaru communityloki pravesinchaalante inti yajamani anumatistene lopaliki pampistaaru. paiga bhaaryabhartaliddaruu udyogaalu chestundatamto udayam nunchi raatrivaraku inti bhadrata gurinchi.. pillala samrakshana gurinchi aandolana chendaalsina paniledu. chinnarula kosam pillala badulu untaayi. dhairyamgaa intini, pillalanu vidichi koluvu chesukovachhu ane dheema kuudaa veetilo konadaaniki kaaranam antunnaru bilderlu.
badjette pradhaanam..
gatede community apartymentlalo flatse vistiirnam, praajektu praantaanni batti dharalu unnaayi. roo.60 lakshalu modalu roo.naalugaidu kotla varaku dhara palukutunnaayi. shivaarlalo budgetse dharallo nirmistunte.. nagaramlo, it caridorle preemium praajektulu chepadutunnaru. it caridorle aakaasaharmyaalanu nirmistunte.. migata praantaallo aidu antastullone bhari praajektulu kadutunnaru. veetilo nirvahananu pratyekamgaa facility managementi sarveesesku istuntaaru. paarisuddhyam daggarnunchi marammatula varaku annee veere chusukuntaru kabatti veetikosam flatse yajamaanulu samayam vruthaa chesukokunda kutumbam, vruttipaina ketayinchenduku avakaasam untundani nirmaanadaarulu antunnaru.
veetiki demande..
aadhunika bahula antastula nivaasaallo visaalamaina kaaridaarlu untaayi. apartymente aina vyaktigata gruham maadiri praivaseeki ibbandi lekunda nirmistunnaaru. konni praajectullo flore mottam oke flatse untundi. veetilone dlooplexil kadutunnaru. ayithe ekkuvagaa 2.5 padakala, 3 padakala gadulaku demande adhikamgaa undi.
Tags: gated communitycombinedapartmentshomesgatede kamyuunitiibahula antastulu
sontinti vighnaalu tolaginattena?illu, sthalam konugolu chesenduku chaalaamandi manchi roju kosam eduru chustuntaaru. aa roojoo raane vachindi. vighnaalu tolaginche pandagagaa jarupukone vinayaka chaviti vaela sontintipai nirnayam teesukunenduku saraina samayamani chaalaamandi bhaavistuntaaru. vikrayaalu penchukunenduku riyalni estate samsthalu pandagapuuta palu aafarlu andistunnaayi. palu samsthalu kotta praajektulu modaledutunnaayi. itu konugoludaarulaku, atu
pachani gruhame swarga seemintlo adugupettagaane pachadanam swaagatam palikithe.. etuchusina aakupacchani vaataavaranam darsanamiste.. vaana neerantaa inkela erpaatlu unte.. parisaraalu parisubhramgaa unchukunte.. aa illey kada swargaseema.. mee intini ilaa
ningilooni chukkalanu takela..gaganame haddugaa hyderabade riyalni estateelo aakaasaharmyaala kotta praajektulu vastunnaayi. okadaanni minchi maroti kattabotunnaru. nagaramlo ippativaraku 42 antastule atyanta ettaina nirmaanam. deenni minchi kottavi rabotunnayi. itivale naanakraanguudalo 44 antastula praajektunu oka samstha prakatinchindi.
kavitalu rasela..sangeetam vaayinchelaa..irukiruku nivaasaala nunchi shivaarlalooni visaalamaina illu, villaala vaipu konugoludaarulu chustunnaru. abhiruchulanu konasaaginchadaaniki pratyekamgaa haabi room undaalani korukuntunnatlu nirmaanadaarulu chebutunnaru. anduku taggatte kalala gruhanni desine cheyinchukuntunnaru.
malidasalo.. mahadaanandamgaa..!gruha nirmaanamlo konugoludaarula avasaraalaku taggattugaa eppatikappudu maarpulu vastunnaayi. janabhalo vruddhula (seeniery sitijanlu) sankhya perugutundatamto veeri avasaraalaku anugunamgaa nirmaana samsthalu retiremente homesm nirmistunnaayi. inti desinelo vaariki tagina soukaryaalu
madhyataragatiki anuvaina illu kattandimadhya, diguva madhyataragati prajalaku anuvaina gruha nirmaanaalapai drushtisaarinchaalani rashtra rodlu, bhavanala saakha mantri vemula prasaantaareddi sthiraasti vyaapaarulu, bilderlanu koraru. sthiraasti rangam susthiramgaa undalante ee vargaalanu drushtilo pettukuni nirmaanaalanu chepattaalannaaru. anduku lande poolinge chepattalani nirmaanadaarulu korutunnanduna
siddhamavutunna suutm hommehaidarabadhy realty sarikotta maarpulaku vedikavutondi. globalle siteegaa edugutunna bhagyanagaram anduku taggattugaa nayaa pokadalanu andipuchukuntondi. kotta vibhaagaalloki riyalni estate marchete vistaristondi. gruha, vaanijya, kaaryaalaya,
villasala khillalugeted community villaalaku iteevala demande marinta perigindi. prasaantamaina vaataavaranam.. aahlaadakaramaina parisaraalu.. chuttu pachadanam.. moodanchela bhadrata vyavastha.. sakala soukaryaalu.. aadhunika hangula kalabotagaa nirmistunna...
mee inta desinere.. snaanaala gaduludijainarse homesm gurinchi vinnam. ippudu desinere snaanaala gadulu antunnaru. illalo idivarakulaagaa irukugaa kakunda soukaryamgaa undela veetini nirminchukuntunnaara. tilseetho desininge cheyistunnaru. chudataniki baga kanipinchadam matrame kaadu.. godalaku...