Tại thị trấn Vạn Giã ( H.Vạn  Ninh , tỉnh Khánh Hoà ) , nơi mà cách đây 2 tháng vẫn còn rất sôi động , nay gần như không có ai lai vãng . Hầu hết 30 sàn giao dịch BĐS tại Vạn Ninh gần như đóng cửa , kéo theo sự đìu hiu tại các văn phòng công chứng , văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất . Ông Võ Lục Phẩm - phó chủ tịch H.Vạn Ninh - cho biết " giờ không phải lo việc phá rừng , lấp đìa bán đất trái phép như trước đây . An ninh trật tự cũng không còn phức tạp như lúc sốt đất " . Dấu hiệu bán tháo đất tại đây bắt đầu xuất hiện khi có nhiều nhà đầu tư đến từ Hà Nội , Hải Phòng , TP. HCM ... đang tìm cách rao bán những lô đất đã mua trước đó nhằm gỡ vốn . Tuy nhiên , ghi nhận thực tế cho thấy không mấy giao dịch thành công . Trong khi đó tại Phú Quốc ( Kiên Giang ) , giới đầu cơ BĐS , nhất là giới " ăn xổi " gần như " thả tay " , thậm chí " tắt thở " . Theo ông Đặng Đức Giới - giám đốc Công ty cổ phần đầu tư và phát triển BĐS Đặc Khu : " Hệ luỵ với các nhà đầu tư BĐS , nhất là những nhà đầu tư " ăn xổi " , là rất lớn . Riêng những nhà đầu tư lớn muốn gắn bó lâu dài với Phú Quốc tôi nghĩ sẽ không thiếu cơ hội để bứt lên lại . Chuyện chính sách tác động đến cơ hội đầu tư là có , nhưng với những nhà đầu tư có tư duy bền vững thì chuyện luật thông qua hay chưa là không quá lớn đối với họ .
Sau một thời gian " sốt " đất , giờ đây đất tại Phú Quốc ( Kiên Giang ) hay Vân Phong ( Khánh Hoà ) đã chính thức " hạ nhiệt " , nhiều nhà đầu tư bắt đầu tháo chạy , đặc biệt là khi thông tin Quốc hội chưa bấm nút thông qua Luật đặc khu .