Vừa qua , hiệp hội Bất động sản TP. HCM ( HoREA ) đã có báo về thực trạng và giải pháp phát triển thị trường bất động sản ( BĐS ) đáp ứng yêu cầu hội nhập giai đoạn 2016 - 2020 . Theo HoREA , trong 5 tháng đầu năm 2018 , vốn FDI " đổ " vào thị trường BĐS tại TP. HCM đạt 216,3 triệu USD . Tính đến hết năm 2017 , toàn TP có 7.372 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đầu tư gần 45 tỷ USD . Ông Lê Hoàng Châu , Chủ tịch HoREA cho biết , các nguồn vốn FDI đổ vào thị trường BĐS là từ Nhật Bản , Hàn Quốc , Singapore , Mỹ , Trung Quốc … FDI cũng tạo cho TP. HCM một lực lượng doanh nghiệp địa ốc liên doanh có tiềm lực , thế mạnh . Điển hình là công ty Liên doanh Phú Mỹ Hưng , công ty Nam Long hợp tác với Hankyu Hanshin Toho Group và Nishi Nippon Railroad ( Japan ) , công ty Tiến Phước , Trần Thái hợp tác với Keppel Land ( Singapore ) ... Bên cạnh việc thu hút vốn đầu tư FDI , thị trường BĐS tại TP. HCM còn thu hút nguồn kiều hối gửi về nước . Kiều hối trung bình cả nước hàng năm ở mức trên dưới 10 tỷ USD thì chỉ riêng TP. HCM đã chiếm khoảng 50 % , trong đó có khoảng 21 % đầu tư vào BĐS . Ông Châu cho biết , nguồn vốn FDI tập trung mạnh vào TP trong nửa năm 2018 là vì Nhà nước đã thay đổi chính sách , pháp luật về đầu tư , kinh doanh BĐS nhà ở , cho phép nhà đầu tư nước ngoài được đầu tư kinh doanh BĐS tương tự nhà đầu tư trong nước ; nhà đầu tư nước ngoài được tham gia vào quá trình cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước . Mặc dù vốn FDI tăng mạnh nhưng trong 5 tháng đầu năm 2018 , lĩnh vực này vẫn đi xuống rõ rệt so với năm 2017 . Theo HoREA , tổng số dự án đủ điều kiện huy động vốn đưa ra thị trường là 29 dự án , giảm 9,4 % so với 32 dự án đã đưa ra thị trường cùng kỳ năm 2017 ; số căn nhà đưa ra thị trường là 9.174 căn ( gồm có 8.690 căn hộ chung cư và 484 căn nhà thấp tầng ) , giảm 44,5 % so với 16.506 căn cùng kỳ năm 2017 . Trong đó , phân khúc căn hộ cao cấp có 3.828 căn , giảm 25,9 % so với 5.164 căn cùng kỳ năm 2017 .
Trong 5 tháng đầu năm 2018 , vốn FDI " đổ " vào thị trường BĐS tại TP. HCM đạt 216,3 triệu USD . Toàn thành phố có 7.372 dự án FDI , tổng vốn đầu tư gần 45 tỷ USD .