Đất nền Tiến Lộc có vị trí khá trung tâm , gần các cơ quan hành chính của tỉnh và thành phố , đặc biệt là hệ thống trường Đại học lớn nhất của Hà Nam gồm Đại học Công nghiệp , Đại học Thương mại , Đại học Sư phạm thuộc cơ sở Hà Nam và các trường chuyên nghiệp của tỉnh . Xung quanh dự án tập trung nhiều địa điểm dịch vụ , thương mại thuận tiện cho việc mua sắm cũng như giải trí . Phía Đông dự án tiếp giáp với Sông Đáy hiền hoà , phía Tây giáp với trục đường 21 và khu dân cư hai bên đường 21 , phía Nam tiếp giáp khu đô thị Tùng Phát và khu dân cư Phú Viên , phía Bắc tiếp giáp trường Cơ yếu . Với vị trí gần sông , cư dân sinh sống nơi đây có được cuộc sống thanh bình , môi trường tự nhiên xanh , sạch , không gian yên tĩnh trong lành . Chủ đầu tư cũng rất khéo trong việc thiết kế để biến nơi đây thành đô thị " xanh " chuẩn mực trên thế giới , hứa hẹn sẽ là " lá phổi " mới của Thành phố Phủ Lý . Với thiết kế bao gồm các khu đất nền , liền kề , biệt thự kết nối với nhau qua các trục đường lớn , bao bọc xung quanh là hệ thống công viên , hồ nước thiết kế đạt chuẩn quốc tế , đúng với quy hoạch đô thị " xanh " đã đề ra . Đất nền Tiến Lộc nằm ở vị trí có hệ thống giao thông hiện đại , thông thoáng . Vị trí dự án cách trung tâm thành phố chỉ 2 km , có thể kết nối vùng qua trục đường Quốc lộ 1A , đường cao tốc Hà Nội – Ninh Bình ; kết nối đường 21 đi Hoà Bình , Hà Nội và các tỉnh đồng bằng Bắc bộ như Ninh Bình , Nam Định , Thái Bình , Hưng Yên ; kết nối các tỉnh miền Trung nhanh chóng qua đường 1A và Đường mòn Hồ Chí Minh ... Tiến Lộc có diện tích rộng hơn 6 ha nhưng chỉ có tối đa 315 hộ , đảm bảo không gian sinh hoạt thoáng đãng , luôn có không gian vui chơi cho trẻ nhỏ . Dự án được trang bị hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ , đồng bộ và hiện đại : Hệ thống an ninh , bảo vệ 24/2 4 ; hệ thống đường giao thông nội bộ rộng ( đã hoàn thiện ) với đường lớn rộng 13 m , đường nội bộ rộng 7,5 m , vỉa hè rộng 3 m ; hệ thống nước sạch và xử lý nước thải riêng , hệ thống cây xanh , công viên … Như vậy , có thể thấy Tiến Lộc hội tụ đủ các yếu tố đắc địa : Gần trung tâm , gần sông , gần đường . Dự án đang được bán ra thị trường với giá chỉ từ 365 triệu đồng / lô , diện tích phong phú từ 70 - 150 m2 , phù hợp với nhu cầu đa dạng của khách hàng .
Khu đô thị Tiến Lộc do Tập đoàn Tiến Lộc Group là chủ đầu tư , được xây dựng trên tổng diện tích 60.263 m2 , nằm ngay mặt phố Lý Thường Kiệt , phường Lê Hồng Phong , thành phố Phủ Lý , Hà Nam với ưu điểm “ Nhất cận thị , nhị cận giang , tam cận lộ ” .