Bán nhà ở trên đất thương mại Theo tìm hiểu của PV Tuổi Trẻ , dự án khu đô thị cao cấp Phú Gia Compound có diện tích 20.093 m2 tại 126 Ông Ích Khiêm ( phường Tam Thuận , quận Thanh Khê ) . Dự án được thiết kế dạng nhà phố thương mại và nhà phố vườn khép kín , gồm 3 dãy nhà với 137 căn nhà , trong đó có 10 căn nhà phố thương mại mặt tiền đường Ông Ích Khiêm và 127 căn nhà phố vườn . Ngày 17-5-2007 , UBND TP Đà Nẵng ban hành quyết định số 3634 về việc quy định giá đất để thu tiền giao quyền sử dụng đất khu đất có diện tích 20.093 m2 tại 126 Ông Ích Khiêm cho một doanh nghiệp với giá 100 tỉ đồng . Năm 2009 , Công ty TNHH Phú Gia Compound đã mua lại khu đất này , mục đích sử dụng đất là đất thương mại dịch vụ . Đầu năm 2017 , dù chưa nộp tiền cho nhà nước để chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở , nhưng chủ đầu tư đã tiến hành xây 137 căn nhà trên khu đất . Ngay lúc đó nhiều gia đình đã bỏ ra cả 10 tỉ đồng để được sở hữu một căn nhà theo hình thức góp vốn . Ông Lê Văn Tuấn , chánh thanh tra Sở Xây dựng TP Đà Nẵng , cho biết giao dịch giữa người dân và chủ đầu tư dự án Phú Gia Compound là giao dịch " mua bán " nhà theo hình thức hợp đồng góp vốn để lách luật . Thực tế dự án này chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở ( hình thành trong tương lai ) theo quy định . Khi phát hiện có tình trạng giao dịch " mua bán " nhà theo hình thức hợp đồng góp vốn , sở đã có văn bản gởi các cơ quan chức năng và Bộ Xây dựng để xin ý kiến xử lý . Tuy nhiên , thời điểm đó các cơ quan chức năng nói rằng đó là giao dịch dân sự của hai bên và hiện chưa có chế tài để xử lý đối với hành vi nói trên .
Đó là thực trạng đang xảy ra ở khu đô thị cao cấp Phú Gia Compound ( quận Thanh Khê , Đà Nẵng ) khiến người mua nhà tại đây hết sức hoang mang . Lý do : chủ đầu tư xây và bán nhà trên đất thương mại dịch vụ chứ không phải là đất ở .