Đó là nội dung mà các luật sư bào chữa tập trung làm rõ khi xét hỏi các bị cáo Hoàng Văn Toàn , Trần Sơn Nam vào chiều ngày 10-5 . Chênh lệch việc định giá quá lớn Theo đó , theo định giá của công ty Trust Asset trong vụ án căn nhà số 5 Phạm Ngọc Thạch có giá trị 1.268 tỉ đồng . Tuy nhiên , khi Bộ công an trưng cầu hội đồng định giá trong tố tụng hình sự TP. HCM thì kết luận nhà đất này chỉ có giá trị 154 tỉ đồng tại thời điểm năm 2012 . Như vậy , mức giá mà công ty Trust Asset đã định giá cao hơn giá thị trường 8 lần . Bị cáo Hoàng Văn Toàn khai mình bị khởi tố vào đầu năm 2017 còn việc định giá trong tố tụng hình sự diễn ra vào năm 2015 , khi ông chưa bị khởi tố . Tuy nhiên ông Toàn không được tham gia lúc định giá tài sản . Ông Toàn cho biết căn nhà số 5 Phạm Ngọc Thạch toạ lạc giữa đường Nguyễn Thị Minh Khai đến khu vực Hồ Con Rùa . Trong vụ án , hội đồng định giá đã định giá căn nhà số 5 Phạm Ngọc Thạch theo phương pháp so sánh với nhà đất tại đường Nguyễn Đình Chiểu - Lý Chính Thắng . Theo ông Toàn nhà đất ở số 5 Phạm Ngọc Thạch sẽ có giá cao hơn nhiều so với nhà đất mà Hội đồng định giá dùng để so sánh . Tương tự , bị cáo Trần Sơn Nam , Ngô Kim Huệ cũng khai mình không được tham dự và không được biết kết quả việc định giá của hội đồng định giá tại thời điểm đó .
HĐXX chỉ ra cách tính thuế của Chi cục thuế Quận 3 , TP. HCM đã làm lợi cho Hứa Thị Phấn gần 200 tỉ đồng . Tuy nhiên , đại điện Chi cục thuế Quận 3 vẫn cho rằng đơn vị này thu đúng quy định .