Tôi đọc các văn bản pháp luật liên quan về quản lý nhà chung cư , đặc biệt là TT 02/2016 - BXD không thấy đề cập mô hình ban kiểm soát . Vậy theo quy định , mô hình ban kiểm soát hoạt động bên cạnh ban quản trị nhà chung cư có được công nhận không ? Ban quản trị chung cư có quyền dùng chi phí vận hành để trả thù lao cho các thành viên ban kiểm soát ? ( Nguyễn Mai Anh , TP. HCM ) - Các thông tư do Bộ Xây dựng ban hành không có quy định về thành lập , tổ chức , hoạt động của ban kiểm soát nhà chung cư . Do đó , mô hình ban kiểm soát hoạt động bên cạnh ban quản trị nhà chung cư không được pháp luật công nhận . Tuy nhiên , trên thực tế giải quyết xung đột giữa cư dân với ban quản trị và chủ đầu tư , cư dân chung cư bầu ra ban kiểm soát . Mục đích là để rà soát , uốn nắn , chấn chỉnh , tham gia ý kiến đối với ban quản trị trong quá trình điều hành . Thực tế đã có một số khu chung cư thành lập ban kiểm soát như chung cư Hoàng Anh Gold House , xã Phước Kiển , huyện Nhà Bè ( TP. HCM ) . Do pháp luật không cấm nên việc thành lập ban kiểm soát là do cư dân chung cư tự quyết định để đảm bảo việc quản lý , hoạt động chung cư hiệu quả hơn . Theo phản ánh của báo chí , ban kiểm soát này hoạt động khá hiệu quả , đề nghị nghiên cứu nhân rộng mô hình này .
* Hiện nay chung cư tôi ở chuẩn bị lập ban quản trị chung cư . Có ý kiến cho rằng bên cạnh ban quản trị cần lập ban kiểm soát .