Những ngày cuối năm sôi động Chỉ còn hơn nửa tháng nữa là kết thúc năm Âm lịch Mậu Tuất , thị trường bất động sản Thủ đô đang nhộn nhịp chốt giao dịch , đặc biệt đây cũng là thời điểm các dự án đưa ra những chính sách bán hàng “ gây sốc ” , có độ hấp dẫn cao , nhiều chương trình khuyến mãi nên có thể nói đây là thời điểm vàng để lựa chọn và sở hữu căn hộ trong mơ . Tại buổi công bố báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý IV / 2018 vừa được tổ chức tuần qua , Savills Việt Nam cho biết , lượng giao dịch của thị trường Thủ đô tăng 81 % theo quý và 69 % theo năm . Giá bán trung bình toàn thị trường đạt 1.370 USD / m2 , tăng 3 % theo quý và 10 % theo năm . Thị trường quý cuối năm được “ hâm nóng ” nhờ vai trò “ đầu kéo ” của các dự án đình đám như Vincity Ocean Park ( Gia Lâm ) và Vincity Sportia ( Nam Từ Liêm ) . Bên cạnh đó , sức cầu bất động sản được tạo thêm động lực từ dòng tiền kiều hối ở mức cao trong năm 2018 , các khoản tiền lương thưởng cuối năm ... Đặc biệt , với những chính sách ưu đãi hấp dẫn tại nhiều dự án , người có nhu cầu ở thực hay nhà đầu tư chỉ cần bỏ ra một số tiền nhỏ là có thể ký hợp đồng mua bán căn hộ . Chẳng hạn như tại Imperia Sky Garden , hiện tại , đơn vị quản lý và phân phối MIK Home đang triển khai chính sách cho phép khách hàng chỉ cần đóng 10 % giá trị căn hộ , tương đương chỉ từ 210 triệu đồng là được ký hợp đồng mua bán . Anh Trọng Khang , Phó giám đốc một phòng giao dịch ngân hàng trên phố Lạc Trung , Hà Nội cho biết , tâm lý muốn hiện thực hoá thành quả lao động cả năm bằng một tài sản “ ra tấm ra món ” như một chiếc xế hộp hoặc một căn hộ là tâm lý chung của nhiều người thành đạt , nhất là thế hệ trên dưới 30 tuổi . Đó cũng là lý do khiến vào mỗi dịp cuối năm , các thương hiệu xe thời thượng hoặc các dự án căn hộ có chất lượng , vị trí gần trung tâm luôn cháy hàng . Nhanh tay sở hữu căn hộ cao cấp giữa nội đô Theo bà Nguyễn Hoài An , Giám đốc CBRE Hà Nội , thị trường bất động sản Hà Nội những tháng cuối năm 2018 có điểm đáng lưu ý đó là dù có nguồn cung rất lớn , nhưng lại cho thấy sự thiếu trầm trọng lượng căn hộ bán có vị trí gần trung tâm . Cả quý IV , chỉ có 2 % nguồn cung mở bán mới đến từ khu vực 4 quận trung tâm .
Trên thị trường bất động sản nội đô , có thể nói , mới chỉ có MIK Home – Đơn vị quản lý và phân phối sản phẩm Imperia Sky Garden ( 423 Minh Khai , Hà Nội ) “ gây sốc ” bằng việc triển khai chương trình tài chính hỗ trợ người mua nhà tại với thời gian dài kỷ lục lên tới 35 năm .