Xác định bán đảo Thủ Thiêm ( huyện Thủ Đức ) , đối diện bên kia sông của trung tâm Sài Gòn , sẽ trở thành khu đô thị mới hiện đại , ngày 27/5/1996 UBND TP HCM gửi tờ trình đề nghị Thủ tướng phê duyệt quy hoạch xây dựng 1/5 . 000 . Theo đó , khu đô thị mới Thủ Thiêm có 7 phân khu chức năng : Khu trung tâm giao dịch , thương mại , dịch vụ , tài chính , dịch vụ gồm các cao ốc từ 30-100 tầng , bố trí theo hai trục đại lộ trung tâm Đông Tây ; Khu trung tâm hội chợ triển lãm quốc tế ở phía Nam ; Khu nhà ở cao cấp nhiều chủng loại ở phía Bắc ; Khu trung tâm văn hoá , du lịch , giải trí ở phía Nam và dọc bờ sông Sài Gòn . Khu công viên kết hợp trung tâm đi bộ , công viên trung tâm ở phía Đông Nam và theo các trục đại lộ Đông Tây , Bắc Nam ; Khu trung tâm hành chính quảng trường khu đô thị mới bố trí đối diện với trung tâm quận 1 , quảng trường Mê Linh trên bờ sông Sài Gòn ; cuối cùng là Khu chuyển dân tái định cư bố trí ở phía Đông , giáp ranh phạm vi lập quy hoạch . Bản đồ được cho là quy hoạch 1/5 . 000 Khu đô thị mới Thủ Thiêm được Thủ tướng phê duyệt năm 1996 . Sau khi Văn phòng Chính phủ rà soát các mặt chuyên môn , thủ tục và lấy ý kiến Bộ Xây dựng , Bộ Tài nguyên - Môi trường , ngày 4/6/1996 nguyên Thủ tướng Võ Văn Kiệt đã ký Quyết định 367 phê duyệt quy hoạch xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm . Quyết định gồm các nội dung : Khu đô thị mới Thủ Thiêm có diện tích 930 ha , trong đó khu đô thị mới rộng 770 ha , khu tái định cư 160 ha ; dân số khoảng 200.000 người ; khu tái định cư 45.000 người . Thủ tướng giao Chủ tịch UBND TP HCM , Bộ trưởng Xây dựng triển khai thực hiện quy hoạch Khu đô thị mới Thủ Thiêm , trong đó có việc : lập các dự án đầu tư theo thứ tự ưu tiên và trình duyệt theo quy định ; hướng dẫn việc thực hiện đúng theo quy hoạch được duyệt . Căn cứ theo đồ án quy hoạch tổng mặt bằng 1/5 .
Bản đồ gốc 1/5 . 000 bị thất lạc , TP HCM nhiều lần điều chỉnh quy hoạch ... là nguyên nhân khiến cả trăm hộ dân khiếu kiện hàng chục năm qua .