Theo nhận định của hội đồng xét xử phiên phúc thẩm ( HĐXX ) , quyền sử dụng đất của nguyên đơn Nguyễn Thị Tám tại thửa số 19 thuộc thôn Kim Bình , xã Hàm Thắng , huyện Hàm Thuận Bắc là hợp pháp . Còn quyền sử dụng đất của bị đơn Lê Văn Mười và người đồng sở hữu thuộc thửa số 17 . Tuy nhiên do nhầm lẫn nên bị đơn đã xây nhà cấp 3 trên đất của nguyên đơn . Chính vì vậy bà Tám đã khởi kiện đòi lại tài sản của mình là quyền sử dụng đất tại thửa số 19 . Bản án cấp sơ thẩm đã tuyên cho ông Mười được quyền sở hữu thửa đất số 19 , đồng thời giao trả cho bà Tám 400 triệu đồng . HĐXX nhận định trong quá trình giải quyết vụ án , bản án sơ thẩm đã không hề đề cập đến thửa đất số 17 . Việc bị đơn xây dựng nhà trên đất của nguyên đơn không phải cố tình và nguyên đơn cũng không hề có lỗi . Đáng lẽ khi giải quyết vụ án này , tòa cấp sơ thẩm phải hoà giải và giải quyết theo hướng hai bên hoán đổi đất cho nhau , để hai bên thương lượng phần chênh lệch giá trị nếu có . Việc cấp sơ thẩm chỉ xem xét công nhận bị đơn được quyền sở hữu thửa đất số 19 , buộc trả lại giá trị đất với số tiền 400 triệu đồng cho nguyên đơn là chưa xem xét , đánh giá một cách toàn diện . Bản án cấp sơ thẩm gây thiệt hại cho quyền lợi của nguyên đơn .
Liên quan đến vụ xây nhà “ nhầm ” trên đất người khác , sáng 4-4 TAND Bình Thuận đã tuyên hủy bản án dân sự sơ thẩm số 56/2018 / DS-ST của TAND huyện Hàm Thuận Bắc , trả hồ sơ giải quyết lại .