Cân đối bài toán tài chính Ngoại trừ một số ít người trẻ có được sự hỗ trợ tài chính từ gia đình , hầu hết số còn lại đều phải nỗ lực tự kiếm tiền mua nhà ở . Trở ngại lớn đối với những người trẻ lần đầu tiên mua nhà là việc cân đối bài toán tài chính . Khó khăn lớn nhất là phải tích luỹ đủ số vốn tối thiểu để mua căn hộ , thường phần này chiếm 30 % tổng giá trị căn hộ , an toàn hơn nữa là 50 % . Đa phần khách hàng phải tự xoay sở khoản ban đầu này , 50 - 70 % còn lại họ thường tìm đến sự hỗ trợ từ ngân hàng . Vợ chồng anh Nguyễn Ninh ( quận Bình Tân , TP. HCM ) có nhu cầu ra riêng khi đứa con trai đầu đã 7 tuổi , cần thêm không gian sinh hoạt , học hành . Anh Ninh chia sẻ : “ Qua quá trình tích luỹ và hỗ trợ từ gia đình đôi bên , hai vợ chồng tôi có 500 triệu và đang tìm căn hộ dao động khoảng một tỷ đồng ở các quận xa trung tâm . Điều tôi lo lắng là số tiền 500 triệu còn lại phải vay ngân hàng . Thu nhập một tháng của hai vợ chồng tổng cộng khoảng 18 triệu đồng , không phải cao so với mức sống đô thị đắt đỏ . Vì vậy , làm thế nào để vừa đảm bảo khả năng trả nợ mà vẫn duy trì được cuộc sống là điều không đơn giản . ” Theo Tiến sĩ Nguyễn Trí Hiếu , để tránh trường hợp lỡ mua nhà nhưng sau đó không có tiền trả gốc và lãi vay ngân hàng mỗi tháng , trước khi mua nhà người trẻ cần phải tính toán thật kỹ bài toán thu nhập của mình .
Làm sao để vừa cân đối giữa khả năng tài chính có hạn và mong muốn có được căn nhà mơ ước , đồng thời đảm bảo an toàn cho khoản đầu tư của mình là bài toán không dễ đối với những người trẻ đang có ý định an cư .