Đó chỉ là một số ví dụ trong rất nhiều những tranh chấp liên quan đến mức phí dịch vụ xảy ra tại các khu chung cư . Có thể nói bên cạnh tranh chấp về việc bàn giao quỹ bảo trì , thì cãi vã về mức phí dịch vụ là nguyên nhân thứ hai , ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng cuộc sống của những cư dân . Tuy nhiên , đa phần các chung cư chỉ gặp “ vấn đề ” về mức giá dịch vụ tại thời điểm chưa thành lập được Ban Quản trị , khi đó Chủ đầu tư ( hoặc thuê doanh nghiệp thứ ba quản lý vận hành nhà chung cư ) tạm thời áp giá và cung cấp dịch vụ . Nhưng sau thời điểm đó , mọi việc liên quan sẽ dần theo đúng quỹ đạo , mức giá dịch vụ sẽ do hội nghị nhà chung cư quyết định và triển khai theo hình thức đấu thầu . Nhưng câu chuyện áp dụng giá dịch vụ quản lý vận hành tại một chung cư ở Quận Hà Đông lại gặp trở ngại , thậm chí đang bế tắc bởi một vấn đề hy hữu ngoài tầm kiểm soát của cả Ban Quản trị lẫn cư dân sống tại đó . Là một chung cư hỗn hợp có 1290 hộ dân sinh sống và khu thương mại , chung phần đế cùng nhiều hệ thống hạ tầng như điện , cấp , thoát nước , bể phốt và nhiều dịch vụ cung cấp chung như vệ sinh , bảo vệ , xử lý rác thải v . v . Nhưng từ hơn hai năm rưỡi nay chủ sở hữu phần diện tích thương mại ( là công ty “ con ” của một công ty đầu tư bất động sản lớn , đang niêm yết trên sàn chứng khoán ) không hề đóng 1 xu phí dịch vụ nào , trong khi vẫn được hưởng các dịch vụ như mọi cư dân khác trong tòa nhà . Thậm chí họ vẫn thu phí dịch vụ của các cá nhân và doanh nghiệp thuê diện tích tại khu thương mại . Sở dĩ những điều phi lý vẫn xảy như vậy vì gần như tất cả các dịch vụ không thể phân tách “ bên anh - bên tôi ” .
Tháng 5/2017 , gần 200 hộ cư dân sống tại chung cư Mipec Riverside ( Quận Long Biên – Hà Nội ) căng bandroll phản đối Chủ đầu tư áp mức phí dịch vụ 10.000 đồng / m2 / tháng . Trước đó , từng có sự kiện “ liên minh ” cư dân một loạt các chung cư được coi là cao cấp bậc nhất khi đó trên địa bàn TP. Hà Nội : Keangnam Hà Nội Landmark Tower , The Manor , Golden Westlake , Sky City … cũng phản đối mức phí 18.000 đồng / m2 / tháng , bị cho là quá cao .