Ngày 6-3 , ông Võ Đình Tiến - chủ tịch UBND huyện Đông Hoà , tỉnh Phú Yên - cho biết từ tháng 8-2018 đến nay , việc mua bán đất ở các xã ven biển như Hoà Tâm , Hoà Hiệp Nam , thị trấn Hoà Hiệp Trung ... đã yên ắng , không còn ồ ạt như trước đó và giá cả cũng không biến động . " Một vài trung tâm môi giới mua bán đất ven biển được hình thành vào thời điểm giá đất được đẩy lên ở mức cao nhất cũng đã đóng cửa " - ông Tiến thông tin . Vào thời điểm tháng 3-2018 , UBND tỉnh Phú Yên phải chỉ đạo các cơ quan vào cuộc để kiểm tra , cảnh báo tình trạng " thổi giá " đất ven biển để đầu cơ của một số cá nhân . Lúc đó , ông Huỳnh Lữ Tân - giám đốc Sở Xây dựng Phú Yên - cảnh báo thông tin giá đất nền ven biển tăng cao là do đồn thổi , trong khi giao dịch thực sự không phát sinh nhiều , không phản ánh đúng bản chất của thị trường . Ông Trần Thanh Quý - uỷ viên thường vụ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho rằng từ thông tin hình thành các đặc khu ven biển dẫn đến việc đầu cơ đất ven biển ở các khu vực lân cận . Theo ông , nguyên nhân giá đất ven biển ở Phú Yên và một số địa phương tăng " khủng " là do trên thị trường đã hình thành những nhóm đầu cơ hoạt động rất chuyên nghiệp . Những nhóm này tự tạo kịch bản người mua , người bán . Họ tạo tâm lý khiến người bán đất , dù được giá rất cao , vẫn thấy tiếc nuối khi vừa bán xong bởi nhóm này tiếp tục " bơm " giá mua lên cao . " Kịch bản của các nhóm đầu cơ là khiến ai cũng thấy đất mình quý giá hơn thực tế , dần dần hình thành " cơn sóng " hấp dẫn cực độ . Khi những người khác thấy mua bán đất sinh lời nhanh liền nhào vào đầu tư để " lướt sóng " , đó là lúc nhóm đầu cơ bán đất họ đã mua với giá cực cao , thu lợi lớn rồi rút đi .
Từ tháng 3-2018 , giá đất ven biển ở Phú Yên bỗng dưng tăng thẳng đứng khi có nhiều người từ các tỉnh phía Bắc vào làm giá , hỏi mua ồ ạt . Nhưng chỉ vài tháng sau đó , việc giao dịch " đóng băng " đến nay .