Thông tin trên nằm trong kết luận thanh tra về quản lý đầu tư xây dựng một số dự án phát triển nhà ở , khu đô thị và quản lý , sử dụng quỹ đất , quỹ nhà để lại từ các dự án đầu tư phát triển khu nhà ở , khu đô thị của UBND TP Hà Nội giai đoạn 2002 - 2014 được Thanh tra Chính phủ công bố chiều 15-11 . Cụ thể , Thanh tra Chính phủ đã tiến hành thanh tra mẫu 38/204 dự án trên địa bàn Hà Nội và phát hiện hàng loạt sai phạm . Theo kết luận thanh tra , công tác lập , thẩm định , phê duyệt quy hoạch xây dựng còn nhiều hạn chế , bất cập như chất lượng quy hoạch yếu , các bước quy hoạch chưa phù hợp với một số chỉ tiêu , phải điều chỉnh quy hoạch cục bộ nhiều lần , dẫn đến thay đổi về tầng cao , hệ số sử dụng đất , một số xây dựng … mang tính tự phát , thiếu căn cứ khoa học cũng như thực tiễn . Việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch 1/500 không căn cứ vào quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt ( số tầng , mật độ xây dựng , hệ số sử dụng đất , nâng chiều cao tầng nhà … . Công tác quản lý quy hoạch , quản lý trật tự xây dựng không được chú trọng , việc thực hiện quy hoạch chi tiết được duyệt , quá trình triển khai thiếu kiểm tra đôn đốc các chủ đầu tư có dấu hiệu tự điều chỉnh quy hoạch . Theo Thanh tra Chính phủ , những vi phạm này giúp chủ đầu tư được hưởng lợi vì không phải thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất , tiền thuê đất do những điều chỉnh quy hoạch có lợi cho chủ đầu tư , gây thất thu ngân sách Nhà nước . Cơ quan thẩm quyền không tiến hành hậu kiểm , để làm lợi cho nhà đầu tư và ảnh hưởng đến cộng đồng . Kết luận thanh tra chỉ rõ hầu hết các dự án ở giai đoạn này , liên ngành Hà Nội đã trình UBND TP khi xác định giá tiền sử dụng đất theo phương pháp thặng dư , trong đó tổng chi phí phát triển dự án đã đưa vào một số khoản chi không đúng quy định của pháp luật như chi phí dự phòng , thuế VAT , chi phí giải phóng mặt bằng … để giảm trừ . Điều này dẫn đến việc chủ đầu tư được hưởng lợi về kinh tế , trong khi ngân sách nước bị thất thu số tiền lớn , ước khoảng trên 6.000 tỉ đồng . Một số dự án được giao đất trong thời gian dài , nhưng sở , ngành không tham mưu trình UBND TP phê duyệt giá thu tiền sử dụng đất nhưng chủ đầu tư vẫn xây dựng và bán căn hộ cho khách .
“ Đưa vào một số khoản chi không đúng quy định của pháp luật để giảm trừ , dẫn đến chủ đầu tư hưởng lợi về kinh tế , trong khi ngân sách nước bị thất thu số tiền lớn , ước khoảng trên 6.000 tỉ đồng ” , kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu rõ .