Công ty Quản lý tài sản của các tổ chức tín dụng Việt Nam ( VAMC ) đã gửi thông báo đến Công ty CP tư vấn đầu tư và phát triển Trung Đông ( TP. HCM ) yêu cầu giao tài sản bảo đảm là chung cư Trung Đông Plaza ( 30 Trịnh Đình Thảo , P. Phú Trung , Q. Tân Phú ) . Đây không phải là trường hợp hi hữu , việc một căn hộ chung cư nhưng bán cho nhiều người hoặc chủ đầu tư đã thế chấp dự án nhưng vẫn bán cho người khác xảy ra khá phổ biến . Và khách hàng thường không biết các căn hộ này đã bị đem bán hoặc thế chấp ngân hàng . Có dấu hiệu tội hình sự Theo luật sư Nguyễn Đức Chánh ( Đoàn luật sư TP. HCM ) : Việc chủ đầu tư thế chấp dự án của mình để vay tiền của ngân hàng là việc thông thường , được pháp luật cho phép . Trong vụ việc trên , chủ đầu tư dự án đã thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất để vay vốn của ngân hàng , sau đó các khoản vay này trở thành nợ xấu . VAMC đã mua lại khoản nợ xấu đó và xử lý theo quy định pháp luật . Ở đây , việc xử lý , thu hồi nợ của VAMC là hoàn toàn đúng quy định pháp luật . VAMC được quyền thu giữ tài sản đảm bảo để xử lý , thu hồi nợ . Vì đây là khoản nợ có bảo đảm nên sẽ được ưu tiên giải quyết . Luật sư Chánh cho rằng một tài sản không thể vừa dùng để thế chấp ngân hàng vừa chuyển nhượng cho người khác , trừ trường hợp ngân hàng cho phép chủ đầu tư bán và khi này toàn bộ số tiền mà khách hàng trả cho chủ đầu tư để mua căn hộ sẽ được trả lại cho ngân hàng để giải chấp từng phần .
Quyền lợi của các hộ dân mua chung cư sẽ được giải quyết ra sao khi chung cư bị xiết nợ , dù họ không liên quan khoản nợ này ?