Trước đây , mỗi năm có lễ hội pháo hoa , thị trường bất động sản tại TP. Đà Nẵng thường rất sôi động , giá cả tăng vọt , các chủ đầu tư liên tục chào bán các dự án ... Thế nhưng năm nay , lễ hội pháo hoa đang đến rất gần , chỉ còn 2 ngày nữa là khai mạc nhưng tình hình bất động sản lại khá ế ẩm . Theo ghi nhận , vào cuối năm 2016 , tình trạng " sốt " đất rộ lên khắp địa bàn TP. Đà Nẵng , giá cả tăng theo từng ngày . Nhiều khu đất , chỉ trong vòng hai tháng cuối năm , giá tăng lên gấp đôi . Tuy nhiên , nhiều “ cò ” bất động sản cho biết , sở dĩ có tình trạng này là vì các nhà đầu tư đầu cơ , tự nâng giá ảo , khiến thị trường sôi động . Rất nhiều người dân nhanh chóng “ trút tiền ” nhập cuộc và sau đó phải “ ôm hận ” vì giá đất giảm . Từ đầu năm 2017 đến nay , rất nhiều dự án bất động sản trên địa bàn thành phố chững lại , giao dịch trầm lắng . Thậm chí , trên các trang mạng xã hội , mọi người dễ dàng bắt gặp các đoạn rao giảm giá của những “ cò ” đất . Theo tìm hiểu , trong tháng 3 và tháng 4 , giá đất nhiều nơi giảm từ 3 đến 8 triệu đồng / m2 như khu vực quận phường Nại Hiên Đông ( quận Sơn Trà ) , phường Hoà Xuân ( quận Cẩm Lệ ) … Đặc biệt , đất ở một số vị trí ven biển từng sốt , tăng giá không có điểm dừng nhưng nay lại liên tục giảm như đường Võ Văn Kiệt , Hồ Nghinh , Hà Bổng , Phạm Văn Đồng … Lúc lên cơn sốt , đất ở đường Hà Bổng 100 triệu đồng / m2 nay giảm còn khoảng 75 đến 85 triệu đồng , đất ở đường Võ Nguyên Giáp lúc cao nhất giá 160 triệu đồng / m2 nay giảm còn 140 triệu đồng / m2 … Nguyên nhân dễ dàng nhận thấy giá đất tại Đà Nẵng đang giảm mạnh là vì trước đó , các nhà đầu tư , " cò " liên tục thổi giá nhằm trục lợi . Nhiều người dân không nắm bắt được “ điểm đen ” của bất động sản đã đầu tư với mong muốn tìm kiếm tiền lời . Thế nhưng , hành động này tiềm ẩn rất nhiều rủi ro khó lường .
Vài tháng trước , tại Đà Nẵng , nhiều khu vực đất " sốt " đến nỗi giá tăng gấp đôi , thậm chí gấp ba . Thế nhưng , gần 2 tháng trở lại đây , tình trạng đất giảm giá mạnh khiến nhiều người dân điêu đứng .