Hà Nội đang quy hoạch phân khu đô thị khu vực ga Hà Nội và phụ cận với mục tiêu đưa nơi này thành cửa ngõ mới của Thủ đô , gồm ba chức năng " đầu mối giao thông " , " trung tâm thương mại - văn phòng " và " đầu mối giao lưu cấp vùng " . Theo phân loại sử dụng đất , trong diện tích tổng cộng 98 ha của quy hoạch , sẽ có 27 ha làm văn phòng , nhà ở ; 30 ha thương mại ; 3,6 ha công viên ; 21 ha cho giao thông ... Ga Hà Nội được bảo tồn nguyên trạng Trong quy hoạch do Công ty Nikken Sekkei Civil Engineering Ltd - Nhật Bản lập , ga Hà Nội được đề xuất trở thành điểm trung chuyển đa phương thức ; quảng trường trước ga là đầu mối giao thông đảm nhiệm chức năng khớp nối tổng hợp nhiều phương tiện , nơi hội tụ các hoạt động của người dân thành phố . Nhà ga Hà Nội ở vị trí hiện tại sẽ được bảo tồn nguyên trạng với mặt tiền nằm trên đường Trần Hưng Đạo , do đây là công trình lịch sử quan trọng trong ký ức người Hà Nội . Thậm chí , theo đề nghị của tư vấn , bề ngoài nhà ga cần được khôi phục theo đúng nguyên mẫu kiến trúc từ thời Pháp . Phối cảnh khu vực ga Hà Nội và vùng phụ cận . Tại khu vực ga sẽ tạo dựng hệ thống mạng lưới đỗ xe ngầm , cầu đi bộ trên cao , đảm bảo an toàn giao thông cho người đi bộ và kết nối với tàu điện ngầm . Tư vấn đưa ra ba phương án quy hoạch ga Hà Nội và đường Trần Hưng Đạo , trong đó có hai phương án giữ nguyên nhà ga ở vị trí hiện tại , không kéo dài đường Trần Hưng Đạo về phía Tây . Tuy nhiên , xây dựng đường trục Đông Tây ở phía bắc nhà ga hoặc kéo dài đường Quốc Tử Giám về phía Đông để liên kết với đường Lý Thường Kiệt . Phương án khác là nhà ga di chuyển về phía nam và bảo tồn ; đường Trần Hưng Đạo kéo dài về phía Tây để kết nối với đường Quốc tử Giám . Đề xuất tòa nhà cao 70 tầng khu vực lân cận ga Hà Nội Theo quy hoạch chung Hà Nội đã được Chính phủ phê duyêt , khu vực phố cũ gần ga Hà Nội , Văn Miếu sẽ được bảo tồn , giới hạn các tòa nhà cao tầng .
Hà Nội đề xuất giữ nguyên trạng nhà ga Hà Nội , xung quanh ga quy hoạch nhiều cao ốc cho dân số khoảng 44.000 người .