Theo HoREA , thị trường bất động sản TP. HCM 5 tháng đầu năm 2018 sụt giảm so với cùng kỳ năm trước . Cụ thể , tổng số dự án đủ điều kiện huy động vốn đưa ra thị trường là 29 dự án , giảm 9,4 % so với cùng kỳ năm 2017 . Tổng số căn nhà đưa ra thị trường gần 9.200 căn , giảm 44,5 % so với cùng kỳ năm trước . Trong khi đó , cơn sốt ảo giá đất nền phân lô , tách thửa hợp pháp , kể cả phân lô đất nông nghiệp trái phép xảy ra tại một số quận ven và huyện ngoại thành hiện đã được kiểm soát và hạ nhiệt . Phân khúc căn hộ chung cư vẫn diễn ra bình thường , không có hiện tượng sốt giá . Theo dự báo của HoREA , thị trường bất động sản các tháng cuối năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng , vẫn giữ được ổn định và sẽ không xảy ra " bong bóng " . Trong số đó , phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền có 1-2 phòng ngủ , có giá bán trên dưới 1 tỉ đồng / căn vẫn là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất . Phân khúc thị trường cao cấp sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ để phù hợp với sức mua của thị trường . Trong khi phân khúc thị trường condotel , đất nền phân lô sẽ tiếp tục được kiểm soát và hạ nhiệt . Ông Lê Hoàng Châu - chủ tịch HoREA - cho biết không có khả năng xảy ra " bong bóng " bất động sản trong năm 2018 do các cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có nhiều kinh nghiệm về việc sử dụng kịp thời , hiệu quả công cụ về thuế ; công cụ về tín dụng ; công cụ về quy hoạch , kế hoạch sử dụng đất , chủ trương đầu tư dự án để điều tiết hiệu quả thị trường bất động sản ngay khi vừa xuất hiện dấu hiệu " bong bóng " .
Đó là nội dung trong báo cáo tình hình thị trường bất động sản trong hơn 5 tháng đầu năm 2018 , dự báo các tháng cuối năm của Hiệp hội Bất động sản TP. HCM ( HoREA ) .