Lý do căn hộ cao cấp “ cháy hàng ” Số lượng căn hộ cao cấp năm qua ra mắt người mua nhà chiếm khoảng 10 % tổng nguồn cung , tương đương khoảng 2.900 căn hộ trên địa bàn Hà Nội . Thanh khoản phân khúc căn hộ cao cấp đang ở ngưỡng rất cao , lên tới > 80 % , tăng gấp 3 lần so với năm 2017 . Mặt khác các dự án căn hộ này đều nằm tại những vị trí đắc địa trong nội đô với những ưu thế vượt trội về cơ sở hạ tầng , xã hội … . Dù giá cao nhưng những dự án thuộc phân khúc căn hộ cao cấp vẫn giao dịch rất tốt , được người mua nhà và giới đầu cơ BĐS săn đón . Lý giải về vấn đề này , một chuyên gia trong ngành BĐS cho biết : Căn hộ cao cấp có giao dịch tốt và “ căng ” tới cháy hàng là do nguồn cung tung ra thị trường tăng nhưng tổng cung lại không tăng , trong khi đó nhu cầu căn hộ cao cấp ở những vị trí vàng còn rất lớn . Cũng theo Hội Môi Giới Bất Động Sản Việt Nam : Nguồn cung căn hộ cao cấp tại Hà Nội chiếm tỷ lệ thấp trong tổng nguồn cung . Tại Hà Nội , phân khúc căn hộ cao cấp , mức giá từ 32 - 45 triệu đồng / m2 chiếm khoảng 12,2 % nguồn cung tập trung ở các quận Thanh Xuân , Cầu Giấy và Tây Hồ . Theo đánh giá của Hội Môi giới , nguồn cung căn hộ cao cấp giảm không phải do phân khúc này kém hấp dẫn mà do không còn quỹ đất phù hợp tại các quận trung tâm để phát triển BĐS cao cấp . Do đó , các dự án này ra đến đâu “ cháy hàng " đến đó . Mạnh tay đầu tư tiện ích , căn hộ cao cấp Gold Tower “ cháy hàng ” Gold Tower 275 Nguyễn Trãi được nhiều nhà đầu tư BĐS đánh giá cao về tiềm năng đầu cơ sinh lời , nắm bắt được “ độ hot ” về căn hộ cao cấp , CĐT Hoàng Huy Group đã mạnh tay chi hàng nghìn tỷ đồng đầu tư vào hàng trăm tiện ích cho tòa nhà vàng này .
Căn hộ cao cấp tại Hà Nội trong năm qua ghi nhận sự bùng nổ mạnh mẽ với tính thanh khoản giao dịch tăng gấp 3 lần so với năm 2017 trong khi quỹ đất cho các dự án nhà ở , căn hộ cao cấp không còn nhiều dẫn đến cạn kiệt nguồn cung .