Tuy nhiên , trong bối cảnh đa dạng phân khúc BĐS và các dự án mới liên tục ra hàng , kinh doanh condotel cần lưu ý những nguyên tắc nào vẫn luôn là điều khiến không ít nhà đầu tư phải trăn trở . Vị trí là yếu tố nòng cốt quyết định sinh lời Vị trí được coi là yếu tố “ vàng ” định giá và kinh doanh BĐS thành công . Đối với phân khúc nghỉ dưỡng , vị trí càng có ý nghĩa quyết định . Theo khảo sát , những vùng xa xôi , chưa phát triển nhưng có dấu hiệu “ nóng ” , đón đầu sớm của nhà đầu tư sẽ tương ứng với rủi ro cao , vì rất có thể thời gian chờ đợi là 10 - 20 năm và thậm chí là gặp dự án “ trên giấy ” . Với những người mới bắt đầu hay số vốn đầu tư chưa nhiều , những khu vực đã sẵn có tiếng về thu hút khách du lịch như Đà Nẵng , Nha Trang , Phú Quốc … sẽ an toàn hơn . Đà Nẵng với hàng loạt địa danh du lịch nổi tiếng như : bãi biển Mỹ Khê , bán đảo Sơn Trà , Ngũ Hành Sơn , núi Bà Nà … vẫn là tâm điểm hút mạnh dòng tiền đầu tư BĐS nghỉ dưỡng . Theo thống kê của Sở Du lịch TP , năm 2018 Đà Nẵng đón hơn 7,6 triệu lượt khách , tăng 15,5 % so với năm 2017 , đạt 102,5 % kế hoạch . Tổng thu từ hoạt động du lịch cả năm 2018 đạt 24.060 tỷ đồng , tăng 23,3 % so với năm 2017 , đạt 106,9 % . Tại các vị trí gần điểm du lịch nổi tiếng của Đà Nẵng như bãi biển Mỹ Khê , “ trục đường 5 sao ” Võ Nguyên Giáp trở thành thỏi nam châm hút khách du lịch và dòng tiền quanh năm . Nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đều khẳng định Đà Nẵng là địa bàn trọng điểm để phát triển các bất động sản du lịch , nhà ở với giá trị đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng .
Theo các chuyên gia , năm 2019 thị trường bất động sản ( BĐS ) sẽ tiếp tục phát triển ổn định , không có nguy cơ xảy ra “ bong bóng ” . Đây là tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư