Có thể làm được 10.000 căn nhà giá bán 200 triệu đồng / căn Ngày 5/9 , hiệp hội Bất động sản TP. HCM ( HoREA ) đã có công văn hoả tốc số 110 / CV - HoREA gửi uỷ ban Các vấn đề xã hội , Quốc hội khóa XIV và lãnh đạo TP. HCM về việc đề xuất cơ chế , chính sách phát triển nhà ở xã hội ( NOXH ) , nhà ở thương mại giá thấp phù hợp với điều kiện thực tiễn của TP. HCM . Hiệp hội Bất động sản TP. HCM đã đưa ra các dẫn chứng về mô hình phát triển NOXH dành cho người có thu nhập thấp tại tỉnh Bình Dương mà Tổng công ty Becamex IDC đang thực hiện với diện tích 30 m² , giá bán từ 100 - 200 triệu đồng / căn . Hiện , mô hình này đang thu hút rất nhiều người mua và tạo điều kiện cho công nhân , người dân sinh sống trên địa bàn có nhà để ở . Theo ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA , dân số tại TP. HCM hiện đã lên đến gần 13 triệu người , trong đó có gần 3 triệu người dân nhập cư nên nhu cầu về nhà ở đang trong tình hình rất cấp bách . Trong nhiều năm tới đây , các phân khúc nhà ở với giá trung bình , nhà ở thương mại giá rẻ , NOXH , nhà ở cho thuê giá rẻ trên địa bàn TP. có thể lên đến khoảng 1 triệu căn . Hiệp hội đề nghị tập trung phát triển chủ yếu là loại căn hộ NOXH 1-2 phòng ngủ , diện tích khoảng 25-77 m² , có giá bán khoảng 250 - 700 triệu đồng / căn . Trong đó , xuất phát từ nhu cầu nhà ở và những điều kiện thực tiễn của địa phương , HoREA nhận định TP. HCM vẫn có thể làm khoảng 10.000 căn hộ NOXH 30 m² ( gồm 20 m² sàn và 10 m² gác lửng ) , có giá bán khoảng trên dưới 200 triệu đồng / căn tại một số khu vực có điều kiện tương đồng như tỉnh Bình Dương . Theo phía HoREA , từ báo cáo của bộ Xây dựng , lượng vốn ngân sách bố trí cho ngân hàng Chính sách xã hội trong giai đoạn 2018 - 2020 chỉ đáp ứng khoảng 13 % so với yêu cầu . Riêng năm 2018 , ngân hàng Chính sách xã hội chỉ được giao 500 tỷ đồng và đã phân bổ cho các chi nhánh địa phương , trong đó , Hà Nội và TP. HCM được nhận mức phân bổ cao nhất là 50 tỷ đồng , các địa phương khác chỉ được phân bổ khoảng 10 - 15 tỷ đồng nên không đáp ứng được yêu cầu của các đối tượng thụ hưởng NOXH . Kiến nghị sử dụng đất công cho NOXH Trong kiến nghị của HoREA , Hiệp hội này đã yêu cầu sở Xây dựng TP. HCM công khai danh sách các dự án đầu tư xây dựng NOXH đang triển khai trong giai đoạn 2018 - 2019 và những năm tiếp theo để phổ biến công khai việc cho vay thuê , thuê mua , mua nhà đến các đối tượng được thụ hưởng .
HoREA đề xuất TP. HCM phát triển nhà ở xã hội từ việc sử dụng 20 % quỹ đất công để xây dựng các dự án có quy mô từ 10 ha trở lên .