BĐS : Kênh đầu tư dự trữ vốn an toàn Tại Diễn đàn bất động sản với chủ đề : “ Xu hướng đầu tư bất động sản 2019 ” diễn ra ngày 16/5 vừa qua , ông Matthew Powell , Giám đốc Savills Hà Nội đánh giá , BĐS nhìn chung là kênh dự trữ tài sản lớn nhất với giá trị gấp 3,5 lần tổng sản lượng GDP toàn cầu . " Sự phát triển của các nền kinh tế mới nổi đồng nghĩa với giá trị vốn tăng , và BĐS được coi là một kênh đầu tư dự trữ vốn an toàn " , Mathew Powell nhấn mạnh . Vài năm gần đây , giới đầu tư không còn mặn mà với vàng hay chứng khoán , gửi tiết kiệm ngân hàng , bởi BĐS không chỉ có tiềm năng sinh lời cao hơn nhiều lần mà còn là tài sản dữ trữ và “ của để dành ” cho con cháu . Do đó , không phải ngẫu nhiên mà loại hình nhà gắn liền với đất có giá trị sở hữu lâu dài luôn được coi là kênh đầu tư hấp dẫn bậc nhất trên thị trường . Trong đó phân khúc nhà phố thương mại ( shophouse ) dù “ sinh sau đẻ muộn ” ở Việt Nam nhưng lại đang phát huy được thế mạnh khi cùng lúc sở hữu đủ ưu điểm : vừa ở , vừa kinh doanh , cho thuê , được quy hoạch trong các dự án có hạ tầng đồng bộ , được sở hữu lâu dài và suất đầu tư không quá lớn . Thêm nữa , với các công cụ hỗ trợ đắc lực như chính sách vay vốn ngân hàng lãi suất thấp , thời gian trả lâu dài , nhiều nhà đầu tư có thể sẵn sàng ký hợp đồng mua bán mà chưa cần có đủ tài chính . Thậm chí , đã có những dự án shophouse được ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất chỉ 0 % . Chẳng hạn , mới đây chủ đầu tư Sun Group công bố áp dụng chính sách vay vốn với lãi suất 0 % trong suốt 18 tháng cho nhà đầu tư shophouse tại dự án Sun Premier Village Primavera ở Nam Phú Quốc . Cùng với các chính sách hấp dẫn như ưu đãi tới 2,5 tỷ đồng , các đợt thanh toán linh hoạt … , shophouse phong cách Địa Trung Hải này “ khuấy động ” thị trường địa ốc Quý 2/2019 với 2/3 quỹ hàng đã xác định chủ sở hữu . “ Ăn nhau ” ở thời điểm Thời điểm là yếu tố quan trọng quyết định giá trị sinh lời của thương vụ đầu tư BĐS .
Phù hợp xu thế phát triển và sở hữu hàng loạt ưu điểm đáp ứng kỳ vọng của nhà đầu tư , shophouse đã “ đánh bật ” nhiều phân khúc để dẫn đầu cuộc đua trên thị trường địa ốc hiện nay .