“ Hot ” như shophouse ở các quần thể du lịch Xu hướng đầu tư shophouse ghi nhận sự nở rộ trong năm nay . Riêng với dòng shophouse đặt trong khu nghỉ dưỡng , thì ở phía Bắc , thị trường Hạ Long ( Quảng Ninh ) thu hút giới đầu tư hơn cả bởi yếu tố thuận lợi cộng hưởng từ hạ tầng và du lịch . “ Sóng hạ tầng ” tại Quảng Ninh đã bắt đầu diễn ra từ trước sự kiện thông xe Cao tốc Hạ Long - Hải Phòng hồi đầu tháng 9 và tiếp tục “ bùng nổ ” gần đây khi 3 đại dự án khác với tổng quy mô lên tới 1,1 tỷ USD gồm sân bay Vân Đồn , cảng hành khách quốc tế Hòn Gai , cao tốc Hạ Long - Vân Đồn chính thức được ấn định thời điểm khai trương ( 25 - 30/12/2018 ) . Hạ tầng tiếp sức cho du lịch Quảng Ninh , vốn đang trong giai đoạn tái khẳng định vị thế . Nhờ đó , bất động sản du lịch hưởng lợi lớn . Theo ông Nguyễn Thế Điệp - Phó chủ tịch CLB bất động sản Hà Nội , Hạ Long là một trong các “ cực ” du lịch lớn của cả nước . Đặc biệt , sở hữu điểm mạnh về hạ tầng khi các “ mảnh ghép ” bến cảng , sân bay quốc tế dần hoàn thiện , nên có thể thấy nhu cầu đầu tư và tiềm năng phát triển bất động sản của khu vực này vẫn còn rất lớn . Cũng theo ông Điệp , mô hình shophouse trong các cụm du lịch , quần thể nghỉ dưỡng đang có nhiều dư địa tăng trưởng , bởi gắn với nhu cầu nghỉ ngơi , thư giãn , mua sắm của người dân khi đi du lịch . Bà Đỗ Thu Hằng , Giám đốc bộ phận Nghiên cứu Savills Hà Nội thì nhận định , shophouse là một xu hướng bất động sản đang trên đà phát triển và không thể “ lỗi thời ” , nhất là với những dự án có vị trí đẹp , tích hợp được cả nhu cầu kinh doanh và nghỉ dưỡng . Đó chính là lý do nếu như trước đây , shophouse thường chỉ xuất hiện tại các đô thị lớn thì nay xu hướng đầu tư đang chuyển dịch mạnh sang dòng shophouse thuộc các quần thể nghỉ dưỡng ven biển có khả năng sinh lời bền vững nhờ thừa hưởng vị trí , hạ tầng , tiện ích , lưu lượng khách đông đảo Giới đầu tư Hạ Long đang chờ đón cơ hội nào ? Sở hữu nhiều ưu điểm , tuy nhiên , một số nhà đầu tư cũng cho biết , chọn shophouse không nghiên cứu kỹ cũng khó thành công .
Theo các chuyên gia , shophouse nằm trong khu nghỉ dưỡng vẫn là “ khẩu vị ” chính của nhà đầu tư địa ốc Hạ Long vào cuối năm , nhất là khi thị trường bắt đầu rò rỉ thông tin về những dự án mới .