Mặt bằng chung giá biệt thự hạng sang tại Việt Nam hiện dao động từ 10 đến 35 tỷ đồng , trong bối cảnh số người giàu lại không ngừng tăng , thậm chí là một trong những nước có tốc độ tăng nhanh nhất thế giới . Nhu cầu sở hữu biệt thự triệu đô của giới nhà giàu Việt , vì vậy , dự báo sẽ sớm bùng nổ , và giá các biệt thự cũng sẽ tăng theo thời gian một khi những vị trí độc tôn dần cạn đi . Trong thập niên qua , giới siêu giàu tại Việt Nam không ngừng tăng lên , đặc biệt theo dự báo của nhiều tổ chức quốc tế uy tín , trong giai đoạn từ nay đến 2030 , giới siêu giàu tại Việt Nam sẽ tăng nhanh nhất thế giới . Báo cáo thường niên Wealth Report 2017 của Knight Frank vừa công bố cho thấy , tỷ lệ người siêu giàu của Việt Nam dự báo tăng 170 % , nâng tổng số người siêu giàu của Việt Nam với tài sản hơn 30 triệu USD / người lên 540 người . Nghiên cứu của Savills cũng dự báo , tầng lớp khá giả và trung lưu ở Việt Nam sẽ tăng lên rất nhanh trong 5 năm nữa . Cụ thể , tầng lớp khá giả tăng gấp đôi lên 530 nghìn hộ , trung lưu lên gần 5 triệu hộ . Còn theo Tổ chức Hợp tác và Phát triển Quốc tế ( OECD ) , đến 2030 , Việt Nam được dự báo sẽ có gần một nửa dân số thuộc tầng lớp trung lưu . Đây được xem là thế hệ “ dân số vàng ” , có nhu cầu lớn đối với bất động sản cao cấp . Cơ hội không lặp lại Người đứng đầu quỹ Indochina Capital , ông Peter Ryder , một doanh nhân Mỹ , từng cho rằng bất động sản cao cấp Việt Nam rất có tiềm năng tăng giá cao . Ông so sánh , một căn hộ cao cấp ở Hà Nội hay Tp. HCM chỉ có mức trung bình khoảng 2.000 USD / m2 , nhưng ở một số thành phố lớn khác ở châu Á thì lên tới 20.000 USD ; Hay một căn biệt thự nghỉ dưỡng ở Việt Nam cao cũng chỉ tầm 2,5 triệu USD , trong khi các bất động sản đẳng cấp tương tự tại Phuket hoặc Bali có giá trên dưới 15 triệu USD .
Phải chi cả chục triệu USD , giới thượng lưu mới có thể sở hữu căn biệt thự đồi ở Âu Mỹ , còn ở Việt Nam giai đoạn này , những căn biệt thự đồi sang trọng , vị trí độc nhất mới chỉ có giá từ 10,5 tỷ đồng .