Đã 8 năm trôi qua nhưng dự án khu phức hợp thương mại , dịch vụ tại khu đất sân vận động Chi Lăng vẫn án binh bất động , tạo nên khung cảnh nhếch nhác ngay giữa trung tâm Đà Nẵng . Nhanh bất ngờ Ngày 13-9-2010 , Hội đồng thẩm định giá đất Đà Nẵng đã báo cáo và trên cơ sở ý kiến thống nhất kết luận của chủ tịch và các phó chủ tịch , văn phòng UBND TP đã lập thủ tục , trình lãnh đạo UBND TP Đà Nẵng xem xét ban hành quyết định quy định giá đất để kêu gọi đầu tư dự án khu phức hợp thương mại , dịch vụ tại khu đất sân vận động Chi Lăng . Theo đó , quy định giá đất ( đơn giá đất ở ) , thời hạn sử dụng đất lâu dài đối với khu đất có diện tích 55.061 m2 để kêu gọi đầu tư là 25,3 triệu đồng / m2 . Việc bán sân vận động Chi Lăng diễn ra nhanh một cách bất ngờ . Ngày 7-10-2010 , Công ty Quản lý khai thác đất có báo cáo do không có đơn vị khác tham gia đầu tư dự án , vì vậy UBND TP Đà Nẵng đồng ý chủ trương cho phép Công ty TNHH Tập đoàn Thiên Thanh được đầu tư vào dự án theo đơn giá chuyển quyền sử dụng đất . Điều kiện đặt ra là trong trường hợp chủ đầu tư nộp tiền sử dụng đất một lần trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất ( đối với phần diện tích 55.061 m2 ) thì được giảm 10 % tiền sử dụng đất . Cùng với đó , UBND TP Đà Nẵng đồng ý cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Tập đoàn Thiên Thanh trong vòng 10 ngày kể từ ngày nộp đủ tiền sử dụng đất vào ngân sách đối với diện tích 45.861 m2 . Đối với phần diện tích phía bắc và nam khu đất ( 9.200 m2 ) , UBND TP sẽ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Tập đoàn Thiên Thanh trong vòng 6 tháng kể từ ngày nộp đủ tiền sử dụng đất . Nhưng sau đó , ngày 25-11-2010 , Công ty Quản lý và khai thác đất lại có báo cáo về việc liên quan đến nộp tiền sử dụng đất đối với dự án . Nếu nộp đủ tiền sử dụng đất trong vòng 60 ngày kể từ ngày ký hợp đồng thì được giảm 10 % số tiền sử dụng đất phải nộp .
Sân Chi Lăng được bán rồi xẻ ra nhiều lô đất nhỏ , để Tập đoàn Thiên Thanh của ông Phạm Công Danh dễ dàng đem đi cầm ngân hàng vay vốn , cho thấy sự dễ dãi trong việc bán nhà đất công ở Đà Nẵng .