Tháng 4-2011 , Công ty CP Amata Việt Nam được nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm , và được Sở TN & MT , tỉnh Đồng Nai cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất GCN ( QSDĐ ) , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 12 , phường Long Bình , TP. Biên Hoà , tỉnh Đồng Nai . Lao đao vì cấp rồi lại thu hồi Sau đó , Công ty TNHH ôtô Tuyết Tấn Phát ( nay là Công ty Tấn Đạt Phát ) thuê lại , và 6 tháng sau , Tấn Đạt Phát được cấp GCN QSDĐ , quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất , đồng thời chỉnh lý nội dung cho thuê trên giấy chứng nhận của Amata . Tấn Đạt Phát sau đó xây dựng phòng trưng bày và xưởng sửa chữa trị giá 30 tỉ đồng và đã đầu tư vào dự án 133 tỉ đồng . Tuy nhiên , tháng 12-2015 , Sở TN & MT tỉnh Đồng Nai bất ngờ ra quyết định thu hồi GCN đã cấp với lý do thửa đất đó nằm trong quy hoạch dự án Khu thương mại , dịch vụ và nhà ở Amata , không thuộc quy hoạch KCN Amata . Căn cứ theo quy định của Luật đất đai năm 2013 , Amata thuê đất trả tiền hàng năm thì không được thực hiện quyền cho Công ty Tấn Đạt Phát thuê lại đất . Trong cuộc họp giữa Amata và Công ty Tấn Đạt Phát , hai bên thoả thuận Tấn Đạt Phát sẽ giao lại GCN QSDĐ cho Amata để Amata nộp lại cho Sở TN & MT . Sau khi Amata hoàn tất nghĩa vụ thanh toán tiền thuê đất thô , Amata sẽ được cấp lại GCN mới và hai bên sẽ ký lại hợp đồng thuê bất động sản . Cuối năm 2016 , Amata được Sở TN & MT tỉnh Đồng Nai cấp GCN QSDĐ mới nên sau đó hai bên tiến hành ký hợp đồng thuê đất như cam kết . Amata xin cấp GCN QSDĐ , tuy nhiên , Sở TN & MT tỉnh Đồng Nai chỉ cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình trên đất cho Tấn Đạt Phát . " Chúng tôi trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đất 50 năm nhưng không được cấp chứng nhận quyền thuê đất và không được thế chấp tại ngân hàng , ảnh hưởng rất lớn tới việc vay vốn đầu tư phát triển kinh doanh " , ông Trần Tấn Phát - giám đốc công ty Tấn Đạt Phát - nói .
Dù đã trả tiền thuê đất 50 năm và đầu tư hàng trăm tỉ xây công trình nhưng một doanh nghiệp đã chịu trăm bề gian khó chỉ vì một nhầm lẫn của cán bộ nhận hồ sơ .