Đại gia Lê Thanh Thản bị khởi tố tội " lừa dối khách hàng " khi bán nhà cho cư dân nhưng không làm được sổ đỏ khiến quyền lợi của cư dân bị xâm phạm . Hành vi lừa dối này được quy định trong Bộ luật Hình sự ( BLHS ) 2015 và trong các bộ luật trước đó . Rất hiếm khi khởi tố tội danh này Trao đổi với Tuổi Trẻ Online , bà Vũ Thị Xuân Nhuệ - viện trưởng VKSND quận 3 , TP. HCM - cho biết tội danh này đã được quy định trong các BLHS trước đó : Điều 170 Bộ luật hình sự năm 1985 , điều 162 BLHS 1999 và hiện nay là điều 198 BLHS 2015 . Tuy nhiên , thực tế cho thấy hầu như hành vi lừa dối khách hàng rất ít khi bị truy cứu trách nhiệm hình sự , do không nắm được số liệu toàn quốc nhưng việc khởi tố bị can tội " lừa dối khách hàng " là rất ít , thậm chí rất hiếm . Trong khi đó , theo quy định của tội lừa dối khách hàng trong BLHS thì hành vi này diễn ra khá phổ biến . Theo quy định của điều luật này , người phạm tội dùng thủ đoạn gian dối để chiếm đoạt tiền hoặc tài sản của người khác . Tuy nhiên , với tội lừa dối khách hàng , hành vi gian dối chỉ trong phạm vi mua bán đối với khách hàng và cũng chỉ trong việc cân , đong , đo , đếm , tính gian , đánh tráo loại hàng hoặc dùng thủ đoạn gian dối khác gây thiệt hại nghiêm trọng cho khách hàng . Chỉ có khách hàng mới là người bị thiệt hại , đây là dấu hiệu để phân biệt tội lừa dối khách hàng với tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản . Theo phân tích của bà Vũ Thị Xuân Nhuệ , chủ thể của tội phạm này là những người tham gia vào quá trình mua bán và thường là người bán mới có thể trở thành chủ thể của tội phạm này . Để thực hiện thủ đoạn gian dối , người phạm tội có thể thực hiện một trong các hành vi như : cân , đong , đo , đếm , tính gian , đánh tráo loại hàng hoặc có những hành vi khác lừa dối khách hàng .
Mặc dù đã được quy định từ lâu trong Bộ luật Hình sự nhưng hầu như rất hiếm có trường hợp bị khởi tố về tội lừa dối khách hàng . Hành vi này chủ yếu bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc được phân xử trong các vụ tranh chấp dân sự .