Theo tạp chí Nhà Đầu Tư , thông tin từ sở Kế hoạch và Đầu tư Thanh Hoá ( sở KH & ĐT ) cho biết , bộ Công an đang làm việc với Sở này để làm rõ việc 9 dự án " đất vàng " nhưng được đấu giá trái luật , gây thất thoát ngân sách . 9 dự án gồm : Khu dân cư An Phú Hưng ( phường Đông Hương ) ; công viên nước Đông Hương ; khu đô thị núi Long kết hợp khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng đường vành đai Đông Tây ; khu dân cư xóm Bắc Sơn 2 , thị trấn Nhồi ( thuộc lô 4 ) và biệt thự khu dân cư xóm Bắc ( phường An Hoạch ) ; trung tâm thương mại và nhà phố Eden ( phường Nam Ngạn và phường Đông Thọ ) ; khu dân cư đại học Hồng Đức ( phường Đông Sơn ) ; khu nhà ở thương mại đường Nguyễn Phục ( phường Quảng Thắng ) ; khu dân cư Đông Vệ ( phường Đông Vệ ) ; dự án Khu đô thị Sao Mai ( thuộc xã Xuân Thịnh và xã Thọ Dân , huyện Triệu Sơn ) . Được biết , vào tháng 12/2017 , ông Trần Huy Chân , Phó Chánh văn phòng UBND tỉnh Thanh Hoá ký văn bản số 245 / TB - UBND về việc Thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đình Xứng tại hội nghị nghe báo cáo tình hình ký kết lại hợp đồng một số dự án đầu tư có sử dụng đất , thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu trên địa bàn tỉnh không đảm bảo quy định của luật Đất đai 2013 . Kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh cho thấy từ tháng 7/2014 đến tháng 10/2016 , sở Kế hoạch và Đầu tư và các đơn vị được giao làm bên mời thầu đã thực hiện quy trình , thủ tục lựa chọn nhà đầu tư và đàm phán với chủ đầu tư để ký kết hợp đồng thực hiện 9 dự án có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh . Các dự án cơ bản được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật . Tuy nhiên , việc tham mưu cho Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt hồ sơ yêu cầu và hợp đồng dự án giữa bên mời thầu và chủ đầu tư có nội dung tiền sử dụng đất nộp ngân sách Nhà nước không đúng quy định của luật Đất đai năm 2013 . Để khắc phục những sai sót trên , Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu sở KH & ĐT kiểm điểm , làm rõ trách nhiệm của tập thể , cá nhân trong tham mưu trình phê duyệt hồ sơ yêu cầu , hướng dẫn bên mời thầu ký hợp đồng với chủ đầu tư thực hiện 9 dự án trên theo quy định . Tuy nhiên , kết quả về việc kiểm điểm , làm rõ trách nhiệm này chưa được các cơ quan chức năng của tỉnh Thanh Hoá công bố . Hồi cuối năm 2017 , dư luận xôn xao về “ phủ Chúa ” nằm trên lô đất hơn 1.000 m2 tại mặt bằng khu dân cư An Phú Hưng được thiết kế lộng lẫy theo phong cách hiện đại của châu Âu . Theo cư dân phường Đông Hương cho biết , “ phủ Chúa ” được xây dựng từ năm 2016 đến tháng 6/2017 thì hoàn thành , với nhiều nội thất nhập khẩu và có giá trị xây dựng nhiều tỷ đồng .
Bộ Công an đang điều tra sai phạm tại dự án Khu dân cư An Phú Hưng do công ty Bình Minh của ông Vũ Đức Nhiệm – em ông Vũ Đức Kính , Phó Chủ tịch TP. Thanh Hoá xây dựng .