Hô biến nhà ở thành chung cư Nhóm PV tìm đến đường TX21 , nằm trên địa bàn phường Thạnh Xuân ( quận 12 , TP. HCM ) để tìm hiểu về dự án “ chung cư Thạnh Xuân 2 ” . Tuy nhiên , tìm mãi , PV vẫn không thấy bất cứ một dự án nào mà chỉ thấy một đám ruộng rau muống vẫn còn xanh tươi . Những người dân ở khu vực này cho biết , khu đất này là dự án “ chung cư Thạnh Xuân 2 ” của công ty Cổ phần Địa ốc Thiên Đức ( có địa chỉ trên hợp đồng mua bán tại tầng 46 , tòa nhà Bitexco - quận 1 , TP. HCM ) . Tuy nhiên , khi PV liên hệ với lễ tân tầng 46 thì được người này cho biết : “ Muốn gặp người của công ty này thì phải liên hệ trước khi đến , vì họ thường đi công tác ” . PV đề nghị cung cấp số điện thoại bàn nhưng không có . Không còn cách nào khác , PV phải để lại số điện thoại của mình . Trở lại dự án nêu trên , hiện chủ đầu tư công bố với quy mô 5 tầng , trong đó có 1 tầng hầm , 4 tầng là các căn hộ với diện tích từ 16 - 25 m2 , kèm theo gác lửng . Toàn bộ diện tích sử dụng của căn hộ chung cư kiểu này là từ 30 - 34 m2 ( 4 mx6m + lửng 4 mx 2,5 m ) . Tại dự án này , Thiên Đức cho ra đời 50 căn chung cư “ phòng trọ ” và 18 căn nhà phố , bao bọc xung quanh trên tổng diện tích khu đất chỉ hơn … 1.000 m2 . Với phần diện tích đất này , chủ đầu tư là công ty Thiên Đức không thể xin giấy phép xây dựng ( GPXD ) để xây chung cư .
Theo tìm hiểu , điều tra của PV , hiện nay trên địa bàn TP. HCM , đặc biệt là tại quận 12 đang xuất hiện hàng trăm căn hộ chung cư dạng phòng trọ trên cao . Căn hộ chung cư này được xây dựng hàng loạt và bán với giá trên trời . Điều đáng nói , các căn hộ chung cư kiểu này không hề được cấp phép xây dựng . Tuy nhiên , chủ đầu tư đã móc nối với các bên liên quan để cho ra đời hàng loạt .