Theo Cơ quan Cảnh sát điều tra ( Công an quận Ba Đình ) , nguyên nhân ban đầu dẫn đến sập nhà 43 Cửa Bắc được các đối tượng khai nhận là do quá trình thi công đã làm vỡ ống nước dẫn đến sụt lở móng nhà số 43 . Mặt khác , nhà 43 xây dựng từ những năm 80 của thế kỷ trước , không có kết cấu bê tông , nền nhà rất yếu . Theo thông tin mà PV báo Người đưa tin có được , ngày 2/8 , ông Đỗ Viết Bình – Chủ tịch UBND quận Ba Đình ( Hà Nội ) có văn bản số 1123 / UBND - QLĐT chấp thuận cho bà Nguyễn Thị Vân ở số 41 Cửa Bắc ( liền kề nhà 43 bị sập – PV ) khôi phục sửa chữa nhà . Nội dung văn bản cho biết , diện tích đất đang sử dụng ở nhà 41 Cửa Bắc là 33,6 m . Ngôi nhà cấp 4 trên đất đã hư hỏng , xuống cấp đã được dỡ bỏ mái còn nguyên tường bao . Dựa trên đơn và hồ sơ xin phép sửa chữa , cải tạo UBND quận Ba Đình đã chấp thuận cho phép bà Vân được phép khôi phục nhà cũ với diện tích xây dựng tầng 1 là 33,6 m , diện tích sàn , gác lửng làm bằng vật liệu nhẹ 22,4 m . Tổng diện tích xây dựng là 56 m2 , chiều cao công trình tính từ cốt hiện trạng là 6,13 m . Văn bản cho phép khôi phục sửa chữa nhà 41 . Tại văn bản này , UBND quận Ba Đình yêu cầu bà Vân phải tuân thủ các quy định về quản lý hoạt động xây dựng , quản lý kỹ thuật , quản lý chất lượng xây dựng nhà ở riêng lẻ , quản lý trật tự xây dựng . Trước khi tiến hành sửa chữa phải lập hồ sơ khảo sát hiện trạng công trình liền kề .
Chủ nhà 41 Cửa Bắc phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại đối với việc gây hư hỏng các công trình liền kề nếu nguyên nhân được xác định do thi công gây ra .