Bản đồ chi tiết khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại . Năm 2008 , UBND tỉnh Khánh Hoà đồng ý chủ trương cho Tổng công ty Khánh Việt ( Khatoco - đơn vị quản lý di tích ) tìm đối tác để đầu tư xây dựng , cải tạo di tích Lầu Bảo Đại , có địa chỉ tại đường Trần Phú , Phường Vĩnh Nguyên , TP. Nha Trang – Khánh Hoà . Năm 2011 , Khatoco liên kết với Công ty CP Tập đoàn Hà Đô thành lập Công ty CP Đầu tư Khánh Hà ( gọi tắt là Công ty Khánh Hà ) triển khai thực hiện dự án . Từ thời điểm đó cho tới 2014 , UBND tỉnh Khánh Hoà và các ban ngành liên quan đã ban hành thủ tục cần thiết , đồng ý cho Công ty Khánh Hà triển khai dự án cải tạo , nâng cấp khu di tích Lầu Bảo Đại thành khu nghỉ dưỡng cao cấp Bảo Đại . Theo đó , 89.227 m2 đất và 47.415 m2 mặt biển liền kề được giao cho Công ty Khánh Hà triển khai dự án . Trong đó , đơn vị này sẽ xây mới 35 căn biệt thự khác ; xây dựng khu khách sạn 5 sao với 50 phòng , 58 căn condotel . Dinh Bảo Đại xây dựng vào năm 1923 , trên đỉnh núi Cảnh Long , gồm 5 căn biệt thự trong khuôn viên rộng 12 ha , được đặt theo tên các loài hoa nhiệt đới như Xương Rồng , Bông Sứ , Bông Giấy , Phượng Vĩ và Cây Bàng . Từ năm 1940 - 1945 , vua Bảo Đại và hoàng hậu Nam Phương cùng gia đình đã thường xuyên tới đây nghỉ ngơi , cùng với các hoạt động giải trí khác như câu cá , tắm biển . Ngoài ra , đơn vị này còn xây dựng nhiều công trình phụ trợ khác như hội trường , sân tập golf , cầu tàu , đồng thời cải tạo 5 biệt thự cổ được xây dựng từ năm 1923 để cho thuê , riêng biệt thự Xương Rồng ( lầu Nghinh Phong ) có vị trí đẹp , vươn ra biển , được đề xuất thiết kế thành nhà hàng sang trọng theo phong cách hoàng gia . Trên sân thượng của biệt thự này được bố trí thành câu lạc bộ có sức chứa khoảng 60 chỗ , gồm quầy bar , khu bàn công cộng ; lầu 1 các biệt thự được bố trí các phòng ngủ VIP , có diện tích từ 40-60 m2 …
Mỗi mét vuông đất tại khu di tích Lầu Bảo Đại được đưa đi góp vốn làm resort với giá chưa tới 850.000 đồng , bằng non nửa khung giá đất thấp nhất trong quy định .