Băn khoăn của ông Quốc là xoay quanh quy định này trong dự án Luật Đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt Vân Đồn , Bắc Vân Phong , Phú Quốc : Thời hạn sử dụng đất để sản xuất , kinh doanh tại đặc khu không quá 70 năm , do chủ tịch UBND đặc khu quyết định căn cứ vào quy mô , tính chất của dự án đầu tư và đề xuất của nhà đầu tư ; trường hợp đặc biệt , thời hạn sử dụng đất có thể dài hơn nhưng không quá 99 năm do Thủ tướng Chính phủ quyết định . Đề nghị bỏ thời hạn giao đất 99 năm " Các đặc khu này có địa điểm rất nhạy cảm , đặc biệt là Vân Đồn , nếu không cẩn thận thì nó sẽ trở thành địa điểm di dân " , ông Dương Trung Quốc bày tỏ . " Chính vì vậy tôi tán đồng quan điểm là thu hẹp phạm vi ưu đãi chính sách về đất đai . Tôi đề nghị khi thông qua dự án luật cần phải ' bấm nút ' riêng về quy định giao đất 99 năm " . Cũng đề cập đến vấn đề này tại phiên thảo luận của Quốc hội sáng nay 23-5 , luật sư Trương Trọng Nghĩa ( đại biểu TP. HCM ) thấy chưa yên tâm : Theo đề án , xây dựng 3 đặc khu cần khoản đầu tư 1,5 triệu tỉ đồng , trong đó ngân sách bỏ ra không nhỏ . Sự ưu đãi hào phóng từ thuê đất , mặt nước ... cũng chính là khoản đầu tư cực lớn từ ngân sách . " Trong 10 , 20 hay 30 năm nữa tất cả khoản đầu tư này cho ai , đem lại lợi ích gì ? Chúng ta hi sinh ưu đãi được gì cho ai ? Và mất gì ? Câu trả lời tất yếu là phải được nhiều và nhiều hơn so với những gì chúng ta phải gánh chịu , so với chi phí bỏ ra " , luật sư Nghĩa đặt vấn đề . Ông tiếp tục chỉ ra lãnh thổ ba đặc khu đều liên quan tới biển đảo , chủ quyền trên biển : Vân Đồn tới Hải Nam chỉ cách 200 hải lý , vịnh Vân Phong rất gần Trường Sa nên phải tuân theo pháp luật về biên giới , biển và tài nguyên nước . " Đề nghị bỏ thời hạn giao đất 99 năm , không có vòng đời đầu tư nào cần đến 99 năm .
" Chúng ta đang sống ở đương đại , có thể đại diện cho thế hệ cách chúng ta 100 năm nữa không ? " , đại biểu cao niên Dương Trung Quốc ( Đồng Nai ) băn khoăn về quy định có thể giao đất đến 99 năm ở đặc khu .