Khi gói vay 30.000 tỷ dừng giải ngân , chương trình vay ưu đãi nhà ở xã hội ( NƠXH ) năm 2018 với lãi suất chỉ 4,8 % / năm trở thành mối quan tâm lớn của nhiều người thu nhập thấp tại khu vực thành thị . Ông Nguyễn Văn Lý – Phó Tổng giám đốc NHCSXH cho biết , mức lãi suất trên là hợp lý , thấp hơn mức lãi suất của các NHTM tham gia cho vay . “ Dựa theo tính toán của ngân hàng , đây là chương trình cho vay dài . Bao giờ người vay cũng muốn vay với lãi suất thấp . Lãi suất thấp quá thì ngân sách Nhà nước phải bù lỗ nhiều . Khi bù lỗ nhiều cũng gây áp lực ngược lại Ngân sách và nguồn vốn bố trí cho vay có thể sẽ thấp đi và ít người được vay ” – ông Lý chia sẻ . Chính phủ đề ra nguyên tắc khung là lãi suất cho vay NƠXH tối đa bằng hoặc không vượt quá 50 % lãi suất của các TCTD cho vay cùng loại với kỳ hạn trung và dài hạn . Hiện nay , lãi suất của các NHTM có tham gia cho vay nhà ở xã hội là 5 % / năm nên NHCSXH đề xuất các Bộ , ngành trình Chính phủ mức lãi suất cho vay 4,8 % / năm . Tuy vậy , nguồn vốn được sắp xếp cho chương trình cho vay ưu đãi lại khá hạn hẹp , chỉ như “ một lạch nước nhỏ ” không bù đắp được “ cơn khát vốn ” giá rẻ của hàng nghìn người thu nhập thấp . Phó Tổng giám đốc NHCSXH cho biết , từ nay đến năm 2020 , tổng nguồn vốn được duyệt là 2.236 tỷ đồng , trong đó Chính phủ cấp 1.163 tỷ và NHCSXH phải huy động phần tương ứng .
Nguồn vốn chương trình cho vay ưu đãi lại chi bằng 20 % nhu cầu dự toán , chỉ như “ một lạch nước nhỏ ” không bù đắp được “ cơn khát vốn ” giá rẻ của hàng nghìn người thu nhập thấp .