Ngày 5/3 , tin từ sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam , Chánh Thanh tra Sở , ông Trịnh Xuân Thái vừa ký văn bản số 49 / TTra - NV 3 trả lời kiến nghị cho 1.000 khách hàng ký hợp đồng mua đất nền tại 3 dự án : Bách Đạt 1 , 7B mở rộng và Hera Comiplex Riverside . Đây là các dự án nằm ở thị xã Điện Bàn , tỉnh Quảng Nam do công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư . Tuy nhiên , đến nay loạt dự án này vướng phải nhiều lùm xùm . Đáng chú ý nhất là việc khoảng 1.000 khách hàng mua đất dự án đã tập trung tại trụ sở Bách Đạt An đã phản đối vì cho rằng doanh nghiệp này " bẻ kèo " , khiến họ không nhận được đất như cam kết . Sự việc không chỉ đơn thuần ảnh hưởng đến môi trường đầu tư bất động sản mà còn làm mất an ninh trật tự địa phương . Theo Thanh tra sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam , qua thanh tra , đơn vị này phát hiện mặc dù cả 3 dự án trên chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật , nhưng chủ đầu tư đã ký hợp đồng với đơn vị phân phối tổ chức huy động vốn , phân phối đất nền . Như vậy , ở đây việc huy động vốn của chủ đầu tư và đơn vị phân phối đối với 3 dự án có dấu hiệu huy động vốn trái pháp luật . Cùng với đó , cả 3 dự án nêu trên chưa hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật , chưa có quyết định giao đất , chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất … , nên chưa đủ điều kiện nghiệm thu để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , chưa được xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất . Do đó , việc kí kết hợp đồng giữa chủ đầu tư , sàn phân phối và khách hàng là chưa đủ điều kiện theo quy định của pháp luật . Văn bản của Thanh tra sở Xây dựng Quảng Nam cũng thể hiện rằng , việc tranh chấp quyền lợi giữa 1.000 khách hàng mua đất với công ty Bách Đạt An là quan hệ giao dịch dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết là toà án .
Thanh tra sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cho rằng , Bách Đạt An và môi giới đã yêu cầu khách hàng đóng tới 95 % giá trị sản phẩm , trong khi những dự án này chưa đủ điều kiện bán theo quy định pháp luật . Như vậy , đã có dấu hiệu huy động vốn trái pháp luật .