Hàng loạt tranh chấp phí bảo trì Theo báo cáo của Bộ Xây dựng , trong 8 loại tranh chấp chung cư cơ bản có tới 36 % tranh chấp liên quan đến phí bảo trì ( tính trên 108 dự án có tranh chấp ) . Thực tế đây là tranh chấp dai dẳng , khó giải quyết nhất thời gian qua tại nhiều dự án ở Hà Nội và TP. HCM , có nhiều chung cư đã bàn giao nhiều năm và đang xảy ra tình trạng xuống cấp . Thời gian qua , hàng loạt các dự án cư dân phải căng băng rôn đòi chủ đầu tư phí bảo trì bị chiếm dụng nhiều năm ... Đơn cử , dự án Star City ( 81 Lê Văn Lương , Hà Nội , do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Vneco Hà Nội làm chủ đầu tư ) được hoàn thành và bàn giao từ năm 2014 . Nhưng tới nay , phần quỹ bảo trì mà chủ đầu tư mới bàn giao cho cư dân chỉ khoảng 2,4 tỷ đồng , trong tổng số hơn 30 tỷ đồng . Nhiều chủ đầu tư khác cũng trong tình trạng “ chây ì ” không trả phí bảo trì cho ban quản trị , như : Công ty Cổ phần May Thăng Long , chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư số 250 Minh Khai ( phường Minh Khai , quận Hai Bà Trưng ) ; Công ty Sản xuất thương mại BMM , chủ đầu tư dự án xây dựng nhà chung cư BMM ( phường Phúc La , quận Hà Đông ) ; Công ty Cổ phần Xây dựng số 2 - Vinaconex , chủ đầu tư chung cư nhà B Xuân Đỉnh ( phường Xuân Đỉnh , quận Bắc Từ Liêm ) ... Trước đó , sở Xây dựng TP. Hà Nội cũng đã công khai danh sách 9 chủ đầu tư chây ì bàn giao phí bảo trì gồm Công ty Cổ phần Cơ khí xây dựng số 18 ( COMA 18 ) ; Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Việt Nam ( Vinaconi ) … Không chỉ dùng dằng trong việc bàn giao phí bảo trì , ở không ít tòa nhà , chính ban quản trị lại “ nhập nhèm ” số tiền này . Cụ thể , cư dân chung cư cao cấp Sông Hồng Park View ( Đống Đa ) cho rằng việc sử dụng quỹ bảo trì của ban quản trị nơi đây còn nhiều khuất tất nên đã đấu tranh suốt nhiều năm nay . Có thời điểm , Trưởng ban quản trị - người đứng tên chủ tài khoản quỹ bảo trì trị giá 20 tỷ đồng đã không có mặt tại nhà riêng trong nhiều ngày và điện thoại không liên lạc được nên cư dân đã gửi đơn trình báo đến cơ quan công an . Tại TP. HCM , phát biểu tại hội nghị chuyên đề công tác quản lý nhà nước về chung cư trên địa bàn TP , lãnh đạo sở Xây dựng TP. HCM công bố 31/44 chung cư có tranh chấp phí bảo trì . TP. HCM đề xuất bỏ phí bảo trì chung cư Sau quá nhiều xung đột tại các chung cư trên địa bàn liên quan đến số tiền 2 % phí bảo trì , mới đây Sở Xây dựng TP. HCM đã đề xuất bỏ khoản phí này để tránh gây rắc rối . Ông Trần Trọng Tuấn , Giám đốc Sở Xây dựng TP. HCM nhận định tranh chấp tại các chung cư nếu không được giải quyết có thể sẽ dẫn đến phát sinh những bất ổn xã hội .
Gần đây liên tiếp xảy ra những vụ cư dân căng băng rôn phản ứng xung quanh số tiền 2 % phí bảo trì . Không chỉ Hà Nội mà tại TP. HCM cũng có 31/44 chung cư có tranh chấp phí bảo trì . Vì vậy sở Xây dựng TP. HCM vừa đề xuất bỏ loại phí này . Tuy nhiên , bất cập và tranh cãi vẫn còn ...