Trong bối cảnh đó , một số đơn vị giàu kinh nghiệm đã tìm được hướng đi khác biệt cho mình . Các doanh nghiệp này đã kiên trì và kiên định tạo giá trị cho sản phẩm và định giá sản phẩm không phụ thuộc vào sự lên xuống của thị trường . Với kinh nghiệm và am hiểu ngành , họ hiểu rằng chỉ cần đáp ứng đúng " gu " , thị trường sẽ hấp thu nhanh chóng . Người mua giờ chú trọng phong cách sống Theo ông Stephen Wyatt , Tổng giám đốc Jones Lang LaSalle Việt Nam , nhu cầu về căn hộ vốn luôn có và được dự báo sẽ tiếp tục gia tăng vì nhiều yếu tố trong đó " phong cách sống tiện nghi , an toàn ở các dự án chung cư cũng đang được các gia đình trẻ chú ý , cộng với mức tăng thu nhập trong những năm gần đây sẽ dẫn dắt sự gia tăng nhu cầu phân khúc này " . Theo bà Dương Thuỳ Dung , Giám đốc Cấp cao của CBRE Việt Nam , các chủ đầu tư ngày càng chú trọng phát triển sản phẩm với những tính năng và thiết kế độc đáo . Nếu như trước đây , nhiều người quan tâm về giá , về tiện ích thì hiện nay người mua vẫn luôn đặt kỳ vọng lớn vào những dự án đáp ứng được đầy đủ tất cả chất lượng , dịch vụ tiện ích của cư dân ngay tại chỗ một cách tối ưu nhất nhưng yêu cầu bắt buộc phải đảm bảo sự riêng tư cho cư dân sống ở đây . Khách hàng hào hứng với nét mới ở Phú Mỹ Hưng Minh chứng mới nhất cho xu hướng trên diễn ra sáng 30-6 . Đó là khi dự án Urban Hill , toạ lạc trên lô đất H 6-3 thuộc khu Cảnh Đồi của đô thị Phú Mỹ Hưng chính thức được công bố . Trong bối cảnh nhiều lo ngại cung đang vượt cầu , diễn biến của lễ mở bán dự án này khiến bất cứ ai quan tâm địa ốc đều ngạc nhiên . Đến cuối buổi , 96 % số căn hộ được khách hàng đặt chỗ trong vòng hơn một tiếng .
Tại TP. HCM hiện nay , nguồn cung căn hộ liên tục được tung ra thị trường , việc dư cung và lệch cầu là nguy cơ đang được nhiều chuyên gia cảnh báo .