Chính vì “ đắt khách ” nên các doanh nghiệp địa ốc ngày càng chú trọng đến phân khúc này tạo nên cục diện vô cùng sôi động trên thị trường . “ Được lòng ” khách ở lẫn đầu tư Chị Phương ( ngụ Thủ Đức ) đang muốn “ ra riêng ” sau hai năm sinh sống cùng gia đình vì đã có 2 con gái . Chị khá đắn đo khi lựa chọn chung cư , nên muốn tìm mua đất để xây nhà . Thế nhưng cầm số tiền gần 1 tỷ đồng trên tay , dù chấp nhận vay mượn chị cũng không tìm được miếng đất nào ưng ý . “ Lúc tìm mua đất là đang trong cơn sốt , mình đợi cho thị trường bình ổn lại rồi mới mua với hy vọng mua được giá tốt hơn . Nhưng ở nhiều khu vực giá đất được đẩy lên gấp đôi hoặc thậm chí gấp 3 . Dù hiện nay đã hạ nhiệt nhưng giao dịch chỉ chững lại và giá có điều chỉnh giảm nhưng giảm không nhiều . Tìm mảnh đất vừa tầm để vay mượn thêm một ít nữa là xây được nhà nhưng khó quá ” , chị Phượng nói . Từ năm 2017 đến giữa năm 2018 thị trường chứng kiến cơn sốt đất nền lan nhanh tại các khu vực vùng ven . Cũng chính vì giá đất tăng cao nên đã vượt khỏi khả năng chi trả của một lượng lớn người mua có thu nhập trung bình khá , đặc biệt là nhóm khách hàng đang phải thuê trọ , hoặc nơi ở chưa thuận tiện công việc .
Giá không quá cao như căn hộ cao cấp nhưng cũng không bị giới hạn về tiện ích như căn hộ bình dân , vì vậy căn hộ tầm trung luôn chứng tỏ được sức hấp dẫn đối với cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư .