Bất động sản là kênh an toàn Đầu tư bất động sản là một bức tranh nhiều mảng màu trong năm 2018 với những cơn sốt đất không chỉ ở các thành phố lớn như Hà Nội , TP. HCM mà còn cả ở những địa phương xuất hiện trong quy hoạch đặc khu kinh tế . Chuyên gia kinh tế Nguyễn Minh Phong cho rằng : " Với phân tích đánh giá cuối năm 2018 , tổng thể thị trường bất động sản đang có giao dịch khá tốt kèm theo giá đi lên khoảng 30 - 60 % cho các sản phẩm đất nền , nhà phố và tăng từ 10 - 20 % cho phân khúc căn hộ . Với nguồn cung đất nền ngày càng khan hiếm như hiện nay thì dự báo đầu tư vào bất động sản năm nay sẽ là kênh đầu tư an toàn và mang lại khả năng sinh lời cao . Trong đó , bất động sản cho thuê ở những vị trí tốt và với giá hợp lý sẽ tiếp tục phát triển trong tương lai ” . Tuy nhiên ông Phong cũng lưu ý năm 2019 , Ngân hàng Nhà nước xác định mục tiêu tăng trưởng tín dụng năm nay là 14 % nên việc dòng vốn tín dụng dần được siết chặt lại sẽ có tác động tới tín dụng BĐS . Cùng với đó , tỷ lệ vốn ngắn hạn cho vay trung dài hạn đã giảm từ 45 % năm 2018 xuống mức 40 % sẽ khiến vay tín dụng cho lĩnh vực này thu hẹp lại . Chính vì vậy , đầu tư BĐS cần phải có những tính toán cụ thể , đâu là phân khúc đang tăng trưởng và phân khúc nào có khả năng xảy ra dư cung . Vàng , ngoại tệ không còn là sự lựa chọn tối ưu Với kênh đầu tư truyền thống là vàng , nhìn lại năm 2018 , dù được cho là khá yên ắng , không có biến động đáng kể nào nhưng nếu so với đầu năm 2018 , giá vàng SJC vẫn giảm khoảng 250.000 đồng / lượng , tương ứng giảm 0,7 % ; giá vàng thế giới cũng mất đi 2,9 % . Mặc dù vàng vẫn luôn được xem là một trong những kênh đầu tư an toàn nhưng để kiếm lời ở kênh này rất khó trong 2019 . Chuyên gia kinh tế Phạm Tất Thắng nhận định , ngoại tệ đang gặp phải những vấn đề khó lường trước tình hình biến động của kinh tế thế giới .
Việc tìm kênh đầu tư tài chính tối ưu trong năm 2019 vẫn luôn là một bài toán không đơn giản đối với các nhà đầu tư , khi vàng và ngoại tệ được cảnh báo gặp khó .