Chiều 26/6 , Thanh tra Chính phủ đã công bố kết luận thanh tra công tác quản lý nhà nước và thực hiện pháp luật trong quy hoạch , quản lý xây dựng , đất đai đối với khu đô thị mới Thủ Thiêm ( KĐTM Thủ Thiêm ) tại TP. HCM . Theo đó , khu đô thị mới này đã giải phóng mặt bằng trên 99 % ; công tác đền bù , hỗ trợ giải phóng mặt bằng , tái định cư cơ bản được thực hiện theo quy định . Thành phố đã ký hợp đồng với một số nhà đầu tư dự án , chủ yếu theo hình thức BT , như : 4 tuyến đường chính ; cầu Thủ Thiêm 2 ; hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phía Bắc , hoàn thiện đường trục Bắc – Nam đoạn từ chân Cầu Thủ Thiêm 1 đến đường Mai Chí Thọ ... Thanh tra nêu rõ , trong quá trình thực hiện đầu tư , xây dựng KĐTM Thủ Thiêm , UBND thành phố và các sở , ngành liên quan đã có nhiều khuyết điểm , vi phạm . Vi phạm trong chấp hành pháp luật trong quy hoạch , quản lý sử dụng đất đai . Kết luận thanh tra chỉ rõ , UBND TP. HCM đã sử dụng đơn giá bằng chi phí đầu tư bình quân 26 triệu đồng / m2 là không đầy đủ , thiếu chính xác , không đúng quy định , làm giá tối thiểu để tính tiền sử dụng đất thanh toán đối ứng cho các dự án BT , nhất là các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật phục vụ cho chính Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã được chỉ định nhà đầu tư , hoặc giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá theo quy định . Từ đó , các nhà đầu tư được hưởng lợi do chênh lệch giá đất lớn ( chênh lệch địa tô ) từ việc được đầu tư hạ tầng kỹ thuật chính theo hình thức hợp đồng BT . “ Nguyên nhân và trách nhiệm chính để xảy ra các khuyết điểm , vi phạm trên là do lãnh đạo UBND TP. HCM không thực hiện đầy đủ chỉ đạo của Thủ tướng như không lập các dự án theo thứ tự ưu tiên để trình duyệt theo quy định . Theo đó , giao đất , cho thuê đất trước khi đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật chính Khu đô thị mới Thủ Thiêm , chỉ định nhà đầu tư không đúng quy định ; trách nhiệm liên quan thuộc các sở , ngành như Kế hoạch và Đầu tư , Tài chính , Tài nguyên và Môi trường , Xây dựng , Ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm ... ” , kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu . Theo báo cáo của UBND thành phố về đánh giá tổng quan cân đối vốn khi đầu tư KĐTM Thủ Thiêm và kết quả thanh tra , tổng chi phí phải trả là hơn 83.335 tỷ đồng đồng ( gồm chi phí đầu tư và lãi tiền tạm ứng từ ngân sách ) . Tổng thu dự kiến đến thời điểm hiện nay là hơn 74.601 tỷ đồng ( trong đó , bao gồm giá trị 55 lô đất còn lại tạm tính theo giá thẩm định tại thời điểm năm 2016 ) .
Tại kết luận thanh tra KĐTM Thủ Thiêm , Thanh tra Chính phủ chỉ ra nhiều vi phạm , khuyết điểm của UBND TP. HCM và các cơ quan liên quan trong quá trình triển khai dự án .