Động cơ , sai phạm từ các phi vụ gây thiệt hại lớn cho nhà nước của công ty IPC đã được chuyển cho cơ quan điều tra làm rõ xử lý theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong . Giúp Nguyễn Kim thâu tóm Sadeco Tháng 3-2015 , IPC bán đấu giá hơn 5,2 triệu cổ phiếu tại công ty cổ phần phát triển Nam Sài Gòn ( Sadeco ) cho Công ty cổ phần bất động sản Exim ( Exim ) , giá hơn 26.000 đồng / cổ phiếu , giảm tỉ lệ vốn góp của IPC tại Sadeco từ 74,8 % , giảm còn 44 % . Đến tháng 9-2016 , Exim bán toàn bộ số cổ phiếu trên cho công ty Nguyễn Kim với giá 57.000 đồng / cổ phiếu . Cuối năm đó , Nguyễn Kim đề xuất mua thêm cổ phần để trở thành cổ đông chiến lược của Sadeco và đề nghị cùng phát triển 2 dự án bất động sản ( 79 B Lý Thường Kiệt , Tân Bình và Khu dân cư Rạch Chiếc , Thủ Đức ) . Sadeco có nghị quyết tăng vốn điều lệ bằng phát hành cổ phiếu , chọn Nguyễn Kim làm đối tác chiến lược , và được nhóm đại diện vốn của IPC tại Sadeco đồng ý . Tháng 1-2017 , Sadeco kí hợp đồng với Công ty CP chứng khoán TP. HCM ( HSC ) để xác định giá trị doanh nghiệp ( DN ) , và HSC định giá mỗi cổ phiếu của Sadeco hơn 36.500 đồng . Đến tháng 6-2017 , khi còn chưa trình UBND TP duyệt chủ trương tăng vốn góp , IPC đã bán 9 triệu cổ phiếu cho Nguyễn Kim với giá 40.000 đồng / cổ phiếu . Số tiền 360 tỉ đồng thu được Sadeco đem gửi ngân hàng lấy lãi . Thanh tra kết luận thời điểm phát hành cổ phiếu Sadeco chưa thực sự có nhu cầu cần thiết tăng vốn . Thương vụ bán cổ phiếu giá 40.000 đồng / cổ phiếu ( tháng 6-2017 ) này , nếu chỉ so sánh giá cổ phiếu Exim bán cho Nguyễn Kim ( tháng 6-2016 là 57.000 đồng / cổ phiếu ) cũng đã gây thiệt hại cho Sadeco 153 tỉ đồng .
Nhiều phi vụ bán cổ phần , thoái vốn đình đám trong năm 2016 - 2017 , Công ty TNHH MTV phát triển công nghiệp Tân Thuận ( IPC ) đã khiến nhà nước thiệt hại hàng trăm tỉ đồng .