InhaltsverzeichnisInhaltsverzeichnisEinleitungA. Anwendung des Rechtes Art. 1B. Inhalt der RechtsverhältnisseI. Handeln nach Treu und Glauben Art. 2II. Guter Glaube Art. 3III. Richterliches Ermessen Art. 4C. Allgemeine Bestimmungen des Rechtes der Schuldverhältnisse Art. 5D. BeweisregelnI. Beweislast Art. 6II. Beweis mit öffentlicher Urkunde Art. 7E. Sachlich zuständige Behörden Art. 8F. Internationales RechtI. Im allgemeinen (aufgehoben) Art. 9II. Arten von Sachen (aufgehoben) Art. 10III. Unbewegliche Sachen (aufgehoben) Art. 11, 12IV. Bewegliche Sachen (aufgehoben) Art. 13-18V. Zuständigkeit Art. 191. AbteilungDas Eigentum1. TitelAllgemeine BestimmungenA. Inhalt des EigentumsI. Im Allgemeinen Art. 20II. Tiere Art. 20aB. Umfang des EigentumsI. Bestandteile Art. 21II. Natürliche Früchte Art. 22III. Zugehör Art. 23Art. 24C. Gemeinschaftliches EigentumI. Miteigentum Art. 25-30II. Gesamteigentum Art. 31-33Fassung: 01.08.2022 12. TitelDas Grundeigentum1. AbschnittGegenstand, Erwerb und Verlust des GrundeigentumsA. GegenstandI. Im Allgemeinen Art. 34II. Begriffsbestimmungen Art. 35III. Unselbständiges Eigentum Art. 36B. Form der Rechtsgeschäfte Art. 37C. ErwerbI. Eintragung Art. 38II. Erwerbsarten (Art. 39 aufgehoben) Art. 39-44III. Recht auf Eintragung Art. 45D. Verlust Art. 46E. Richterliche MassnahmenI. Bei unauffindbarem Eigentümer Art. 46aII. Bei Fehlen der vorgeschriebenen Organe Art. 46b2. AbschnittInhalt und Beschränkungen des GrundeigentumsA. InhaltI. Umfang Art. 47II. Abgrenzung (Art. 51 aufgehoben) Art. 48-52III. Bauten auf dem Grundstück Art. 53-59IV. Einpflanzungen auf dem Grundstück Art. 60V. Verantwortlichkeit des Grundeigentümers Art. 61Art. 61aB. BeschränkungenI. Im Allgemeinen Art. 62II. Veräusserungsbeschränkungen Art. 63-66III. Nachbarrecht (Art. 69-72, 74-79, 81-83. 86-88 aufgehoben) Art. 67-112IV. Recht auf Zutritt und Abwehr Art. 113-115V. Öffentliche Vermessungszeichen (aufgehoben) Art. 116-118VI. Verhinderung der Güterzerstückelung Art. 119-121VII. Heimatschutz (Art. 122 aufgehoben) Art. 122, 123VIII. Bodenverbesserungen (aufgehoben) Art. 124-140214.0 SR2 Fassung: 01.08.2022IX. Umlegung von Baugebiet (aufgehoben) Art. 141-147X. Öffentliche Werke Art. 148C. Rechte an Quellen und BrunnenI. Quelleneigentum und Quellenrecht Art. 149II. Fortleitung ausser Landes Art. 150III. Abgraben von Quellen Art. 151Art. 152IV. Quellengemeinschaft Art. 153V. Benützung fremder Quellen Art. 154VI. Notbrunnen Art. 155VII. Pflicht zur Abtretung Art. 156Art. 157D. AlpgenossenschaftI. Grundsatz Art. 158II. Registerführung und Rechtsmittel Art. 159III. Gebühren und Kosten Art. 160IV. Hauptbuch Art. 161V. Eintragungen (Art. 164-166 aufgehoben) Art. 162-169VI. Führung des EDV-Alpbuches Art. 1703. AbschnittDas StockwerkeigentumA. Inhalt und GegenstandI. Inhalt Art. 170aII. Gegenstand Art. 170bIII. Verfügung Art. 170cB. Begründung und UntergangI. Begründungsakt Art. 170dII. Räumliche Ausscheidung und Wertquoten Art. 170eIII. Untergang Art. 170fC. Verwaltung und BenutzungI. Die anwendbaren Bestimmungen Art. 170gII. Gemeinschaftliche Kosten und Lasten Art. 170h -170kIII. Handlungsfähigkeit der Gemeinschaft Art. 170lD. OrganisationI. Versammlung der Stockwerkeigentümer Art. 170m -170pII. Der Verwalter Art. 170q -170t3. TitelSR 214.0Fassung: 01.08.2022 3Das FahrniseigentumA. Gegenstand Art. 171B. ErwerbsartenI. Übertragung (Art. 173-186 aufgehoben) Art. 172-187II. Aneignung Art. 188III. Fund Art. 189-192IV. Zuführung Art. 193V. Verarbeitung Art. 194VI. Verbindung und Vermischung Art. 195VII. Ersitzung Art. 196C. Verlust Art. 1972. AbteilungDie beschränkten dinglichen Rechte4. TitelDie Dienstbarkeiten und Grundlasten1. AbschnittDie GrunddienstbarkeitenA. Gegenstand Art. 198B. Errichtung und UntergangI. Errichtung Art. 199Art. 200II. Untergang Art. 201-203C. InhaltI. Umfang Art. 204-211II. Last des Unterhaltes Art. 212III. Verlegung der Belastung Art. 213IV. Teilung eines Grundstücks Art. 2142. AbschnittNutzniessung und andere DienstbarkeitenA. NutzniessungI. Gegenstand Art. 216II. Entstehung Art. 217Art. 218214.0 SR4 Fassung: 01.08.2022III. Untergang (Art. 223 aufgehoben) Art. 219-226IV. Inhalt Art. 227-239V. Besondere Fälle Art. 240-247B. Das WohnrechtI. Im Allgemeinen Art. 248II. Ansprüche des Wohnungsberechtigten Art. 249III. Lasten Art. 250C. BaurechtI. Gegenstand und Aufnahme in das Grundbuch Art. 251II. Inhalt, Umfang und Vormerkung Art. 251aIII. Folgen des Ablaufs der Dauer Art. 215b -251dIV. Vorzeitiger Heimfall Art. 251e -251gV. Haftung für den Baurechtszins Art. 251h Art. 251iVI. Höchstdauer Art. 251kD. Quellenrecht Art. 252E. Andere Dienstbarkeiten Art. 253F. Richterliche Massnahmen Art. 253a3. AbschnittDie GrundlastenA. Gegenstand Art. 254B. Errichtung und UntergangI. Errichtung Art. 255-257II. Untergang Art. 258-262C. InhaltI. Gläubigerrecht Art. 263II. Schuldpflicht Art. 2645. TitelDas Grundpfand1. AbschnittAllgemeine BestimmungenA. VoraussetzungenI. Arten Art. 265II. Gestalt der Forderung Art. 266Art. 267SR 214.0Fassung: 01.08.2022 5III. Grundstück (Art. 268 aufgehoben) Art. 268-270B. Errichtung und UntergangI. Errichtung Art. 271Art. 272II. Untergang Art. 273III. Grundpfänder bei Güterzusammenlegung Art. 274-276C. WirkungI. Umfang der Pfandhaft Art. 277II. Miet- und Pachtzinse Art. 278III. Verjährung Art. 279IV. Sicherungsbefugnisse Art. 280-283V. Weitere Belastung Art. 284VI. Pfandstelle Art. 285-287VII. Befriedigung aus dem Pfande Art. 288-291VIII. Pfandrecht bei Bodenverbesserungen (aufgehoben) Art. 292, 293IX. Anspruch auf die Versicherungssumme Art. 294X. Unauffindbarer Gläubiger Art. 2952. AbschnittDie GrundpfandverschreibungA. Zweck und Gestalt Art. 296B. Errichtung und UntergangI. Errichtung Art. 297II. Untergang (Art. 303-306 aufgehoben) Art. 298-306C. WirkungI. Eigentum und Schuldnerschaft Art. 307-309II. Übertragung der Forderung Art. 310D. Gesetzliches GrundpfandrechtI. Des öffentlichen Rechts Art. 311Art. 312II. Des Privatrechts Art. 313-3183. AbschnittRegister-SchuldbriefI. Zweck; Verhältnis zur Forderung aus dem Grundverhältnis Art. 319II. Errichtung und Untergang Art. 320Art. 321III. Übertragung Art. 322IV. Verpfändung Art. 323V. Stellung des Eigentümers Art. 324VI. Veräusserung Art. 325214.0 SR6 Fassung: 01.08.2022VII. Teilung Art. 326VIII. Schuldbriefforderung und Nebenvereinbarungen Art. 327Art. 328IX. Schutz des guten Glaubens Art. 329X. Einreden des Schuldners Art. 330XI. Zahlungsort Art. 331XII. Änderungen im Rechtsverhältnis Art. 332XIII. Tilgung Art. 333XIV. Aufrufung des Gläubigers Art. 3344. AbschnittAusgabe von Anleihenstiteln mit GrundpfandrechtA. Obligationen für Anleihen mit Pfandrecht Art. 356B. Ausgabe von Schuldbriefen und Gülten in Serien6. TitelDas Fahrnispfand1. AbschnittFaustpfand und RetentionsrechtA. FaustpfandI. Bestellung (Art. 366, 367 aufgehoben) Art. 365-369II. Untergang Art. 370-372III. Wirkung Art. 373-379B. RetentionsrechtI. Voraussetzungen Art. 380II. Ausnahmen Art. 381III. Bei Zahlungsunfähigkeit Art. 382IV. Wirkung Art. 3832. AbschnittDas Pfandrecht an Forderungen und anderen RechtenA. Im Allgemeinen Art. 384B. ErrichtungI. Bei Forderungen mit oder ohne Schuldschein Art. 385II. Bei Wertpapieren Art. 386SR 214.0Fassung: 01.08.2022 7III. Bei Warenpapieren Art. 387IV. Nachverpfändung Art. 388C. WirkungI. Umfang der Pfandhaft Art. 389II. Vertretung verpfändeter Aktien Art. 390III. Verwaltung und Abzahlung Art. 3913. AbschnittFinanzsicherheitenI. Im Allgemeinen Art. 392II. Bestellung Art. 393III. Verwertung von Finanzsicherheiten Art. 394Art. 395IV.Verfügungsrecht über Finanzsicherheiten inForm beschränkter dingli-cher Rechte Art. 396V. Anerkennung der Vollrechtsübertragung Art. 397VI. Aufrechnung in Folge Beendigung Art. 398VII. Be- und Verwertungsgrundsätze Art. 399VIII. Verzicht auf Rechte des Schuldners von Kreditforderungen Art. 400(aufgehoben) Art. 401-4417. TitelDie Rechte an herrenlosen und öffentlichen Sachen1. AbschnittAllgemeine BestimmungenA. Herrenlose SachenI. Begriff Art. 442II. Fahrnis Art. 443-445III. Grundstücke Art. 446-448B. Öffentliche SachenI. Im Allgemeinen Art. 449Art. 450II. Verwaltungsvermögen des Landes und der Gemeinden Art. 451III. Zum Gemeingebrauch bestimmte Sachen Art. 452Art. 4532. AbschnittDie Wasserkräfte214.0 SR8 Fassung: 01.08.2022(aufgehoben) Art. 454-4833. AbschnittDie BergwerkeA. Gegenstand der Bergwerke Art. 484B. Erwerb der BergwerkeI. Das Schürfen Art. 485-487II. Die Verleihung Art. 488-490III. Die Abfindung mit dem Grundeigentümer Art. 491C. Verlust der BergwerkeI. Zeitablauf und Erneuerung Art. 492II. Verwirkung Art. 493D. Inhalt der BergwerkeI. Betriebsvorschriften Art. 494II. Zwangsenteignungsrecht Art. 495Art. 496III. Verpflichtungen Art. 4973. AbteilungBesitz und Grundbuch8. TitelDer BesitzA. Begriff und ArtenI. Begriff Art. 498II. Selbständiger und unselbständiger Besitz Art. 499III. Vorübergehende Unterbrechung Art. 500B. ÜbertragungI. Unter Anwesenden Art. 501II. Unter Abwesenden Art. 502III. Ohne Übergabe Art. 503IV. Bei Warenpapieren Art. 504C. BedeutungI. Besitzesschutz Art. 505-508II. Rechtsschutz Art. 509-516III. Verantwortlichkeit Art. 517-519IV. Ersitzung Art. 520SR 214.0Fassung: 01.08.2022 99. TitelDas GrundbuchA. EinrichtungI. Bestand Art. 521-527II. Grundbuchführung Art. 528-535B. EintragungI. Grundbucheinträge Art. 536-541II. Voraussetzungen der Eintragung Art. 542-546III. Art der Eintragung Art. 547Art. 548IV. Anzeigepflicht Art. 549V. Verordnung Art. 550C. Öffentlichkeit des Grundbuches Art. 551D. WirkungI. Bedeutung der Nichteintragung Art. 552II. Bedeutung der Eintragung Art. 553-555E. Löschung und Änderung der EinträgeI. Bereinigung Art. 555a Art. 555bII. Bei ungerechtfertigtem Eintrag Art. 556III. Erleichterte Löschung Art. 557-559IV. Berichtigungen Art. 560F. Führung des Grundbuches mittels InformatikI. Grundsatz Art. 561II. Anordnung Art. 562III. Datensicherheit Art. 563IV. Verfügbarkeit der Daten Art. 564V. Datenzugriff im Abrufverfahren Art. 565VI. Hauptbuch Art. 566VII. Tagebuch Art. 567VIII. Eintragungsverfahren Art. 568IX. Löschungen, Änderungen und Berichtigungen Art. 569X. Rechtswirkungen Art. 570XI. Verordnung Art. 571SchlusstitelÜbergangsbestimmungenA. Allgemeine BestimmungenI. Regel der Nichtrückwirkung im Allgemeinen Art. 1II. Rückwirkung im Allgemeinen Art. 2-4214.0 SR10 Fassung: 01.08.2022III. Erworbene dingliche Rechte Art. 5IV. Anspruch auf Eintragung im Grundbuch Art. 6B. EigentumI. Im Allgemeinen (Art. 8 aufgehoben) Art. 7, 8II. Grundstücke Art. 9-14III. Fahrnis Art. 15C. DienstbarkeitenI. Neue Art. 16II. Alte Art. 17D. GrundpfandrechteI. Anerkennung der bestehenden Pfandtitel Art. 18II. Neue Pfandrechte Art. 19III. Tilgung von Titeln Art. 20IV. Umfang der Pfandhaft Art. 21V. Rechte und Pflichten aus dem Grundpfand Art. 22-24VI. Rang Art. 25VII. Einschränkung nach dem Schätzungswert (aufgehoben) Art. 26VIII. Gesetzliche Pfandrechte des öffentlichen Rechtes Art. 27IX. Fortdauer des bisherigen Rechts für die bisherigen Pfandarten Art. 27aX.Fortdauer desbisherigen Rechts fürbestehende Papier-Schuldbriefe Art.27bXI. Umwandlung der Art des Schuldbriefs Art. 27cE. FahrnispfandrechteI. Im Allgemeinen Art. 28II. Retentionsrecht Art. 29F. Besitz Art. 30G. Das GrundbuchI. Weiterführung der bisherigen Grundbucheinrichtungen Art. 31-60II. Einführung des Grundbuches (Art. 87-98 aufgehoben) Art. 61-98H. Einführung des Sachenrechtes vor dem Grundbuch Art. 99J. Verjährung Art. 100K. Änderung geltenden RechtesI. Geltender Gesetze Art. 101II. Einführung neuen Rechtes (Art. 102-137, 139 aufgehoben) Art. 102-140L. Aufhebung älterer Bestimmungen Art. 141M. Schlussbestimmungen Art. 142______________________SR 214.0Fassung: 01.08.2022 11214.0Liechtensteinisches LandesgesetzblattLiechtensteinisches LandesgesetzblattJahrgang 1923Jahrgang 1923 Nr. 4Nr. 4 ausgegeben am 1. Februar 1923ausgegeben am 1. Februar 1923Sachenrecht (SR)Sachenrecht (SR)11vom 31. Dezember 1922Dem nachstehenden vom Landtag inseiner Sitzung vom 21.November1922 aufgrund derArt. 2,14,21,22und 66Abs. 1derVerfassung gefasstenBeschlusse erteile Ich Meine Zustimmung:EinleitungEinleitungArt. 1A. Anwendung des Rechtes1)Das Gesetz findet aufalleRechtsfragen Anwendung, fürdieesnachWortlaut oder Auslegung eine Bestimmung enthält.2)Kann dem Gesetz keine Vorschrift entnommen werden, sosollderRichter nach Gewohnheitsrecht und, woeinsolches fehlt, nach derRegelentscheiden, die er als Gesetzgeber aufstellen würde.3) Er folgt dabei bewährter Lehre und Überlieferung.B. Inhalt der RechtsverhältnisseArt. 2I. Handeln nach Treu und Glauben1)Jedermann hatinderAusübung seiner Rechte und inderErfüllungseiner Pflichten nach Treu und Glauben zu handeln.2) Der offenbare Missbrauch eines Rechtes findet keinen Rechtsschutz.214.0 SR12 Fassung: 01.08.2022Art. 3II. Guter Glaube1)Wo das Gesetz eine Rechtswirkung anden guten Glauben einerPerson geknüpft hat, ist dessen Dasein zu vermuten.2)Wer beiderAufmerksamkeit, wiesienach denUmständen von ihmverlangt werden darf, nicht gutgläubig sein konnte, istnicht berechtigt, sichauf den guten Glauben zu berufen.Art. 4III. Richterliches ErmessenWodasGesetz denRichter aufsein Ermessen oder aufdieWürdigungderUmstände oder aufwichtige Gründe verweist, haterseine Entscheidungnach Recht und Billigkeit zu treffen.Art. 5C. Allgemeine Bestimmungen des Rechtes der Schuldverhältnisse1)Die fürdas Recht der Schuldverhältnisse geltenden allgemeinenBestimmungen finden auch Anwendung aufdiezivilrechtlichen Verhält-nisse.2)Wo dasGesetz aufdieÜbung oder den Ortsgebrauch verweist, giltdasbisherige Recht alsderen Ausdruck, solange nicht eine abweichendeÜbung nachgewiesen ist.D. BeweisregelnArt. 6I. BeweislastWodasGesetz esnicht anders bestimmt, hatderjenige dasVorhanden-sein einer behaupteten Tatsache zu beweisen, der aus ihr Rechte ableitet.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 13Art. 7II. Beweis mit öffentlicher Urkunde1)Öffentliche Register und öffentliche Urkunden erbringen fürdiedurch siebezeugten Tatsachen vollen Beweis, solange nicht dieUnrichtig-keit ihres Inhaltes nachgewiesen ist.2) Dieser Nachweis ist an keine besondere Form gebunden.Art. 8E. Sachlich zuständige Behörden1)Wo das Gesetz esnicht anders bestimmt, istdas Landgerichtzuständig.2)Das Gericht entscheidet über Streitigkeiten, diesich ausderAnwen-dung dieses Gesetzes ergeben, soweit nicht dasAusserstreitverfahren vor-behalten oder etwas anderes bestimmt ist, im Prozessverfahren.23)DieWeiterziehung seiner Entscheidungen oder Verfügungen anobereInstanzen bleibt vorbehalten.4)Wo dasGesetz esnicht anders bestimmt, können Entscheidungenoder Verfügungen derGemeindeorgane andieRegierung, diejenigen derRegierung oder anderer Verwaltungsbehörden oder Organe des Landesanden Verwaltungsgerichtshof imVerwaltungsverfahren weitergezogenwerden.3F. Internationales RechtArt. 94I. Im AllgemeinenAufgehoben214.0 SR14 Fassung: 01.08.2022Art. 105II. Arten von SachenAufgehobenIII. Unbewegliche SachenArt. 1161. Materielles RechtAufgehobenArt. 1272. FormAufgehobenIV. Bewegliche SachenArt. 13 bis 188AufgehobenArt. 19V. ZuständigkeitDie liechtensteinischen Behörden sind füralledinglichen Klagen, mitEinschluss derBesitzesklagen, zuständig, welche sich aufeinliechtensteini-sches Grundstück beziehen oder aufeine bewegliche Sache, diezurZeit derKlageanhebung im Fürstentum gelegen ist.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 151. AbteilungDas EigentumDas Eigentum1. TitelAllgemeine BestimmungenAllgemeine BestimmungenA. Inhalt des EigentumsArt. 20I. Im Allgemeinen91)Wer Eigentümer einer Sache ist,kann inden Schranken derRechts-ordnung über sie nach seinem Belieben verfügen.2)ErhatdasRecht, sievon jedem, dersieihm vorenthält, herauszuver-langen und jede ungerechtfertigte Einwirkung abzuwehren.Art. 20a10II. Tiere1) Tiere sind keine Sachen.2)Soweit fürTiere keine besonderen Regelungen bestehen, gelten fürsiedie auf Sachen anwendbaren Vorschriften.B. Umfang des EigentumsArt. 21I. Bestandteile1)Wer Eigentümer einer Sache ist,hatdasEigentum anallen ihrenBestandteilen.2)Bestandteil einer Sache istalles, was nach deramOrte üblichen Auf-fassung zuihrem Bestande gehört und ohne ihre Zerstörung, Beschädigungoder Veränderung nicht abgetrennt werden kann.214.0 SR16 Fassung: 01.08.2022Art. 22II. Natürliche Früchte1)Wer Eigentümer einer Sache ist,hatdasEigentum auch anihrennatürlichen Früchten.2)Natürliche Früchte sind diezeitlich wiederkehrenden Erzeugnisseund dieErträgnisse, dienach derüblichen Auffassung voneiner Sache ihrerBestimmung gemäss gewonnen werden.3) Bis zur Trennung sind die natürlichen Früchte Bestandteil der Sache.III. ZugehörArt. 231. Umschreibung1)Die Verfügung über eine Sache bezieht sich, wenn keine Ausnahmegemacht wird, auch aufihre Zugehör, soweit diese Eigentum desVerfü-genden ist.2)Zugehör sind diebeweglichen Sachen, dienach deramOrte üblichenAuffassung oder nach dem klaren Willen desEigentümers derHauptsachedauernd fürderen Bewirtschaftung, Benutzung oder Verwahrung bestimmtund durch Verbindung, Anpassung oder aufandere Weise indieBeziehungzur Hauptsache gebracht sind, in der sie ihr zu dienen haben.3)Isteine Sache Zugehör, sovermag eine vorübergehende Trennung vonder Hauptsache ihr diese Eigenschaft nicht zu nehmen.4)Die Zugehör anunbeweglichen Sachen kann imGrundbuch ange-merkt werden.11SR 214.0Fassung: 01.08.2022 17Art. 242. AusschlussZugehör sind niemals solche bewegliche Sachen, diedem Besitzer derHauptsache nur zum vorübergehenden Gebrauche oder zum Verbrauchedienen, oder diezuder Eigenart der Hauptsache inkeiner Beziehungstehen, sowie solche, dienurzurAufbewahrung oder zum Verkauf oder zurVermietung mit der Hauptsache in Verbindung gebracht sind.C. Gemeinschaftliches EigentumI. MiteigentumArt. 251. Verhältnis der Miteigentümer1)Haben mehrere Personen eine Sache nach Bruchteilen und ohne äus-serliche Abteilung inihrem Eigentum, sosind sieMiteigentümer. Istesnicht anders festgestellt, so sind sie Miteigentümer zu gleichen Teilen.2)Jeder Miteigentümer hatfürseinen Anteil dieRechte und Pflichteneines Eigentümers, und eskann dieser Anteil von ihm veräussert und ver-pfändet und von seinen Gläubigern gepfändet werden.Art. 26122. Nutzungs- und Verwaltungsordnung1)DieMiteigentümer können eine von dengesetzlichen Bestimmungenabweichende Nutzungs- und Verwaltungsordnung vereinbaren und darinvorsehen, dass diese mit Zustimmung derMehrheit aller Miteigentümergeändert werden kann. Die Nutzungs- und Verwaltungsordnung kann imGrundbuch angemerkt werden.131a)Eine Änderung von Bestimmungen derNutzungs- und Verwal-tungsordnung über dieZuteilung ausschliesslicher Nutzungsrechte bedarfzudem der Zustimmung der direkt betroffenen Miteigentümer.142)Nicht aufheben oder beschränken können siediejedem Miteigen-tümer zustehenden Befugnisse:1.zuverlangen, dass diefürdieErhaltung desWertes und derGebrauchs-fähigkeit derSache notwendigen Verwaltungshandlungen durchgeführtund nötigenfalls vom Richter angeordnet werden;214.0 SR18 Fassung: 01.08.20222.von sich aus auf Kosten aller Miteigentümer die Massnahmen zuergreifen, diesofort getroffen werden müssen, umdieSache vordro-hendem oder wachsendem Schaden zu bewahren.Art. 26a153. Gewöhnliche Verwaltungshandlungen1)Zuden gewöhnlichen Verwaltungshandlungen istjeder Miteigen-tümer befugt, insbesondere zurVornahme von Ausbesserungen, Anbau-und Erntearbeiten, zurkurzfristigen Verwahrung und Aufsicht sowie zumAbschluss derdazu dienenden Verträge und zurAusübung derBefugnisse,diesich ausihnen und ausden Miet-, Pacht- und Werkverträgen ergeben,einschliesslich derBezahlung und Entgegennahme vonGeldbeträgen fürdieGesamtheit.2)MitZustimmung derMehrheit aller Miteigentümer kann dieZustän-digkeit zudiesen Verwaltungshandlungen unter Vorbehalt der Bestim-mungen desGesetzes über dienotwendigen und dringlichen Massnahmenanders geregelt werden.Art. 26b164. Wichtigere Verwaltungshandlungen1)MitZustimmung derMehrheit aller Miteigentümer, diezugleich dengrösseren Teil der Sache vertritt, können wichtigere Verwaltungshand-lungen durchgeführt werden, insbesondere dieÄnderung der Kulturartoder Benutzungsweise, derAbschluss und dieAuflösung von Miet- undPachtverträgen, dieBeteiligung anBodenverbesserungen und dieBestellungeines Verwalters, dessen Zuständigkeit nicht aufgewöhnliche Verwaltungs-handlungen beschränkt ist.2)Vorbehalten bleiben dieBestimmungen über dienotwendigen bauli-chen Massnahmen.5. Bauliche Massnahmen17Art. 26c18a) notwendigeUnterhalts-, Wiederherstellungs- und Erneuerungsarbeiten, diefürdieErhaltung desWertes und derGebrauchsfähigkeit derSache nötig sind,SR 214.0Fassung: 01.08.2022 19können mit Zustimmung der Mehrheit aller Miteigentümer ausgeführtwerden, soweit sienicht alsgewöhnliche Verwaltungshandlungen vonjedem einzelnen vorgenommen werden dürfen.Art. 26d19b) nützliche1)Erneuerungs- und Umbauarbeiten, dieeine Wertsteigerung oder Ver-besserung derWirtschaftlichkeit oder Gebrauchsfähigkeit derSache bezwe-cken, bedürfen der Zustimmung der Mehrheit aller Miteigentümer, diezugleich den grösseren Teil der Sache vertritt.2)Änderungen, dieeinem Miteigentümer denGebrauch oder dieBenut-zung derSache zum bisherigen Zweck erheblich und dauernd erschwerenoder unwirtschaftlich machen, können nicht ohne seine Zustimmungdurchgeführt werden.3)Verlangt dieÄnderung voneinem Miteigentümer Aufwendungen, dieihm nicht zumutbar sind, insbesondere weil sieineinem Missverhältnis zumVermögenswert seines Anteils stehen, sokann sieohne seine Zustimmungnurdurchgeführt werden, wenn dieübrigen Miteigentümer seinen Kosten-anteil auf sich nehmen, soweit er den ihm zumutbaren Betrag übersteigt.Art. 26e20c) der Verschönerung und Bequemlichkeit dienende1)Bauarbeiten, dielediglich derVerschönerung, derAnsehnlichkeit derSache oder der Bequemlichkeit imGebrauch dienen, dürfen nur mitZustimmung aller Miteigentümer ausgeführt werden.2)Werden solche Arbeiten mitZustimmung derMehrheit aller Mitei-gentümer, diezugleich den grösseren Teil derSache vertritt, angeordnet,sokönnen sieauch gegen den Willen eines nicht zustimmenden Miteigen-tümers ausgeführt werden, sofern dieser durch sieinseinem Nutzungs-und Gebrauchsrecht nicht dauernd beeinträchtigt wird, und dieübrigenMiteigentümer ihm füreine bloss vorübergehende Beeinträchtigung Ersatzleisten und seinen Kostenanteil übernehmen.214.0 SR20 Fassung: 01.08.2022Art. 27216. Verfügung über die Sache1)Jeder Miteigentümer istbefugt, dieSache insoweit zuvertreten, zugebrauchen und zunutzen, alsesmitdenRechten derandern verträglich ist.2)Zur Veräusserung oder Belastung derSache sowie zurVeränderungihrer Zweckbestimmung bedarf esderÜbereinstimmung aller Miteigen-tümer, soweit diese nicht einstimmig eine andere Ordnung vereinbarthaben.3)Bestehen Grundpfandrechte oder Grundlasten anMiteigentumsan-teilen, sokönnen dieMiteigentümer dieSache selbst nicht mehr mitsolchenRechten belasten.Art. 28227. Tragung der Kosten und Lasten1)Die Verwaltungskosten, Steuern und anderen Lasten, dieausdemMiteigentum erwachsen oder auf der gemeinschaftlichen Sache ruhen,werden von denMiteigentümern, woesnicht anders bestimmt ist,imVer-hältnis ihrer Anteile getragen.2)Hat einMiteigentümer solche Ausgaben über diesen Anteil hinausgetragen, sokann ervon den andern nach dem gleichen Verhältnis Ersatzverlangen.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 21Art. 28a238. Verbindlichkeit von Regelungen und Anmerkung im Grundbuch241)Die von den Miteigentümern vereinbarte Nutzungs- und Verwal-tungsordnung und dievonihnen gefassten Verwaltungsbeschlüsse sowie dierichterlichen Urteile und Verfügungen sind auch fürdenRechtsnachfolgereines Miteigentümers und fürden Erwerber eines dinglichen Rechtes aneinem Miteigentumsanteil verbindlich.2)Siekönnen beiMiteigentumsanteilen anGrundstücken imGrund-buch angemerkt werden.259. Ausschluss aus der Gemeinschaft26Art. 28b27a) Miteigentümer1)Der Miteigentümer kann durch richterliches Urteil ausderGemein-schaft ausgeschlossen werden, wenn durch sein Verhalten oder dasVer-halten von Personen, denen erden Gebrauch derSache überlassen oderfürdieereinzustehen hat, Verpflichtungen gegenüber allen oder einzelnenMitberechtigten soschwer verletzt werden, dass diesen dieFortsetzung derGemeinschaft nicht zugemutet werden kann.2)Umfasst dieGemeinschaft nur zwei Miteigentümer, sosteht jedemdasKlagerecht zu;imübrigen bedarf eszurKlage, wenn nichts anderes ver-einbart ist,derErmächtigung durch einen Mehrheitsbeschluss aller Mitei-gentümer mit Ausnahme des Beklagten.3)Erkennt derRichter aufAusschluss desBeklagten, soverurteilt erihnzurVeräusserung seines Anteils und ordnet fürden Fall, dass derAnteilnicht binnen derangesetzten Frist veräussert wird, über Antrag dessenöffentliche Versteigerung nach den Vorschriften über dieZwangsverwer-tung von Grundstücken anunter Ausschluss derBestimmungen über dieAuflösung des Miteigentumsverhältnisses.Art. 28c28b) Andere BerechtigteDieBestimmungen über denAusschluss eines Miteigentümers sind aufdenNutzniesser und aufdenInhaber eines anderen dinglichen oder vorge-214.0 SR22 Fassung: 01.08.2022merkten persönlichen Nutzungsrechtes aneinem Miteigentumsanteil sinn-gemäss anwendbar.10. Aufhebung29Art. 2930a) Anspruch auf Teilung1)Jeder Miteigentümer hatdasRecht, dieAufhebung desMiteigentumszuverlangen, wenn sienicht durch einRechtsgeschäft, durch Aufteilung zuStockwerkeigentum oder durch dieBestimmung derSache füreinen dau-ernden Zweck ausgeschlossen ist.2)DieAufhebung kann aufhöchstens dreissig Jahre durch eine Verein-barung ausgeschlossen werden, diefürGrundstücke zuihrer Gültigkeit derschriftlichen Form bedarf und im Grundbuch vorgemerkt werden kann.3) Die Aufhebung darf nicht zur Unzeit verlangt werden.Art. 3031b) Art der Teilung1)DieAufhebung erfolgt durch körperliche Teilung, durch Verkauf ausfreier Hand oder aufdem Wege derVersteigerung mitTeilung desErlösesoder durch Übertragung derganzen Sache aufeinen oder mehrere derMit-eigentümer unter Auskauf der übrigen.2)Können sich dieMiteigentümer über dieArt derAufhebung nichteinigen, sowird nach Anordnung desRichters dieSache körperlich geteiltoder wenn dies ohne wesentliche Verminderung ihres Wertes nicht möglichist, öffentlich oder unter den Miteigentümern versteigert.3)Mit derkörperlichen Teilung kann beiungleichen Teilen eine Aus-gleichung der Teile in Geld verbunden werden.Art. 30a32c) Tiere des häuslichen Bereichs1)BeiTieren, dieimhäuslichen Bereich und nicht zuVermögens- oderErwerbszwecken gehalten werden, spricht das Gericht imStreitfall dasAlleineigentum derjenigen Partei zu,dieintierschützerischer Hinsicht demTier die bessere Unterbringung gewährleistet.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 232)Das Gericht kann diePerson, diedasTier zugesprochen erhält, zurLeistung einer angemessenen Entschädigung andie Gegenpartei ver-pflichten; es bestimmt deren Höhe nach freiem Ermessen.3)Estrifft dienötigen vorsorglichen Massnahmen, namentlich inBezugauf die vorläufige Unterbringung des Tieres.Art. 30b33AufgehobenII. GesamteigentumArt. 311. VoraussetzungHaben mehrere Personen, diedurch Gesetzesvorschrift oder Vertrag zueiner Gemeinschaft verbunden sind, eine Sache kraft ihrer Gemeinschaft zuEigentum, sosind sieGesamteigentümer, und esgeht dasRecht eines jedenauf die ganze Sache.Art. 322. Wirkung1)Die Rechte und Pflichten derGesamteigentümer richten sich nachdenRegeln, unter denen ihre gesetzliche oder vertragsmässige Gemeinschaftsteht.2)Besteht keine andere Vorschrift, sobedarf eszur Ausübung desEigentums und insbesondere zurVerfügung über dieSache deseinstim-migen Beschlusses aller Gesamteigentümer.3)Solange dieGemeinschaft dauert, isteinRecht aufTeilung oder dieVerfügung über einen Bruchteil der Sache ausgeschlossen.Art. 333. Aufhebung1)Die Aufhebung erfolgt mit derVeräusserung derSache oder demEnde der Gemeinschaft.2)DieTeilung geschieht, woesnicht anders bestimmt ist,nach denVor-schriften über das Miteigentum.214.0 SR24 Fassung: 01.08.20222. TitelDas GrundeigentumDas Grundeigentum1. AbschnittGegenstand, Erwerb und Verlust des GrundeigentumsGegenstand, Erwerb und Verlust des GrundeigentumsA. GegenstandArt. 3434I. Im Allgemeinen1) Gegenstand des Grundeigentums sind die Grundstücke.2) Grundstücke im Sinne dieses Gesetzes sind:1. die Liegenschaften,2.dieindasGrundbuch aufgenommenen selbständigen und dauerndenRechte,3. die Bergwerke,4. die Miteigentumsanteile an Grundstücken.Art. 3535II. Begriffsbestimmungen1)Liegenschaft istjede Bodenfläche mitgenügend bestimmten Grenzen.2)Selbständige und dauernde Rechte sind Dienstbarkeiten oder Konzes-sionen an einem Grundstück, die1.weder zugunsten eines herrschenden Grundstückes noch ausschliesslichzugunsten einer bestimmten Person errichtet sind, und2. auf wenigstens 30 Jahre oder auf höchstens 100 Jahre begründet sind.Art. 3636III. Unselbständiges Eigentum1)Ein Grundstück kann mit einem anderen Grundstück derart ver-knüpft werden, dass derjeweilige Eigentümer desHauptgrundstücks auchEigentümer desdazugehörenden Grundstücks ist.Dieses teilt dasrechtlicheSchicksal desHauptgrundstücks und kann nicht gesondert veräussert, ver-pfändet oder belastet werden.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 252)Erfolgt dieVerknüpfung zueinem dauernden Zweck, sokönnen dasgesetzliche Vorkaufsrecht derMiteigentümer und derAufhebungsanspruchnicht geltend gemacht werden.3)EinVertrag imSinne desAbs. 1bedarf deramtlichen Beglaubigungder Unterschriften.4)Das unselbständige Eigentum kann imGrundbuch angemerktwerden.Art. 37B. Form der Rechtsgeschäfte371)Rechtsgeschäfte, dieeinGrundstück zum Gegenstand haben (überKauf, Tausch, beschränkte dingliche Rechte, Vorkaufs-, Rückkaufsrecht,Kaufrecht usw.), bedürfen zu ihrer Gültigkeit der schriftlichen Form.382)Für dieEintragung imGrundbuch sind dieUnterschriften amtlichbeglaubigen zulassen. DieUnterschrift desPfandgläubigers aufdem Pfand-vertrag bedarf keiner amtlichen Beglaubigung.393)DieVerfügungen von Todes wegen und derEhevertrag bedürfen derim Erbrecht und im ehelichen Güterrecht vorgeschriebenen Formen.C. ErwerbArt. 38I. Eintragung1)Zum Erwerbe desGrundeigentums bedarf esderEintragung indasGrundbuch.2)Bei Aneignung, Erbgang, Enteignung, Zwangsvollstreckung oderrichterlichem Urteil erlangt indessen derErwerber schon vorderEintra-gung dasEigentum, kann aber imGrundbuch erst dann über dasGrund-stück verfügen, wenn die Eintragung erfolgt ist.II. ErwerbsartenArt. 3940Aufgehoben214.0 SR26 Fassung: 01.08.2022Art. 401. Aneignung41DieAneignung eines Grundstückes steht unter denBestimmungen überdie herrenlosen Sachen.2. Bodenverschiebung42Art. 41a) Im Allgemeinen431)Bodenverschiebungen von einem Grundstück auf ein anderesbewirken keine Veränderung der Grenzen.2)Bodenteile und andere Gegenstände, diehiebei vondem einen Grund-stück aufdasandere gelangt sind, unterliegen denBestimmungen über diezugeführten Sachen oder die Sachverbindungen.Art. 41a44b) Dauernde1)Der Grundsatz, wonach Bodenverschiebungen keine Änderung derGrenzen bewirken, giltnicht fürGebiete mitdauernden Bodenverschie-bungen, wenn diese Gebiete von der Regierung alssolche bezeichnetworden sind.2)BeiderBezeichnung derGebiete istdieBeschaffenheit derbetrof-fenen Grundstücke zu berücksichtigen.3)DieZugehörigkeit eines Grundstückes zueinem solchen Gebiet istimGrundbuch anzumerken.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 27Art. 41b45c) Neufestsetzung der Grenze1)Wird eine Grenze wegen einer Bodenverschiebung unzweckmässig,sokann jeder betroffene Grundeigentümer verlangen, dass sieneu festge-setzt wird.2) Ein Mehr- oder Minderwert ist auszugleichen.d) Verfahren46Art. 41c47aa) bei Festlegung des Perimeters für Gebiete mit dauernden Bodenver-schiebungen1)Der Perimeter fürGebiete mitdauernden Bodenverschiebungen wirdnach Festlegung durch dieRegierung (Art. 41a) ineinem Plan dargestelltund während 30 Tagen öffentlich aufgelegt.2)ImÜbrigen finden aufdieFestlegung des Gebietsperimeters dieBestimmungen desVermessungsgesetzes über dasAuflage- und Einspra-cheverfahren entsprechend Anwendung.Art. 41d48bb) bei Neufestsetzung unzweckmässiger Grenzen1)Werden Grenzen innerhalb eines von der Regierung festgelegtenGebietsperimeters mit dauernden Bodenverschiebungen unzweckmässig(Art. 41b), soleitet diezuständige Gemeinde aufVerlangen derGrundei-gentümer ein Verfahren zur Neufestsetzung der Grenzen ein.2)Die Gemeinde hatzunächst einen Perimeter festzulegen, indem dasGebiet mit den von der Bodenverschiebung betroffenen Grundstückenerfasst ist. Der Gebietsperimeter bedarf der Genehmigung der Regierung.3)Die Neufestsetzung und erforderlichenfalls dieNeuvermessung derGrenzen ist von den Organen der Amtlichen Vermessung durchzuführen.4)Der Plan mitden neu festgelegten Grenzen istzusammen mitdemAusgleich derMehr- und Minderwerte 30Tage öffentlich aufzulegen. AufdasAuflage- und Einspracheverfahren finden dieBestimmungen desVer-messungsgesetzes entsprechend Anwendung.214.0 SR28 Fassung: 01.08.20225)Die Gemeinde trägt dieKosten desVerfahrens zurNeufestsetzungderGrenzen; aufdieVermarkungskosten findet Art. 53Abs. 1Bst. bundAbs. 2desVermessungsgesetzes entsprechend Anwendung. DieKosten füreine allfällige Neuvermessung der Grenzen sind vom Land zu tragen.6)Unzweckmässige Grenzen geringer Ausdehnung sind zwischen denbetroffenen Grundeigentümern ineinem vereinfachten Verfahren zuberei-nigen.7)DieRegierung regelt dasNähere über dasVerfahren zurNeufestset-zung derGrenzen, insbesondere dasvereinfachte Verfahren nach Abs. 6,mit Verordnung.4. ErsitzungArt. 42a) Ordentliche ErsitzungIstjemand ungerechtfertigt imGrundbuch alsEigentümer eingetragen,sokann sein Eigentum, nachdem erdasGrundstück ingutem Glauben wäh-rend zehn Jahren seitderEintragung imGrundbuch ununterbrochen undunangefochten besessen hat, nicht mehr angefochten werden.Art. 43b) Ausserordentliche Ersitzung1)Besitzt jemand einGrundstück, das nicht imGrundbuch aufge-nommen ist,ununterbrochen und unangefochten während 30Jahren alsseinEigentum, sokann er,sofern ergutgläubig ist,verlangen, dass eralsEigen-tümer eingetragen werde.2)Unter dengleichen Voraussetzungen steht dieses Recht dem Besitzereines Grundstückes zu,dessen Eigentümer aus dem Grundbuch nichtersichtlich istoder beiBeginn derErsitzungsfrist von30Jahren totoder fürverschollen erklärt war.3)Die Eintragung darf jedoch nuraufBeschluss desLandgerichtes imAusserstreitverfahren erfolgen, nachdem binnen einer durch amtliche Aus-kündigung angesetzten Frist kein Einspruch erhoben oder dererfolgte Ein-spruch im Prozessweg abgewiesen worden ist.49SR 214.0Fassung: 01.08.2022 29Art. 44c) FristenFür dieBerechnung derFristen, dieUnterbrechung und den Stillstandder Ersitzung finden dieVorschriften über dieVerjährung von Forde-rungen entsprechende Anwendung.Art. 45III. Recht auf Eintragung1)Der Erwerbsgrund gibt dem Erwerber gegen den Eigentümer einenpersönlichen Anspruch aufEintragung und beiWeigerung desEigentümersdas Recht auf gerichtliche Zusprechung des Eigentums.2)Bei Aneignung, Erbgang, Enteignung, Zwangsvollstreckung oderUrteil des Richters kann der Erwerber die Eintragung von sich auserwirken.Art. 46D. Verlust1)Das Grundeigentum geht unter mit der Löschung des Eintrages,sowie mit dem vollständigen Untergang des Grundstückes.2)Der Zeitpunkt, aufdenimFalle derEnteignung derVerlust eintritt,wird durch das Enteignungsrecht bestimmt.E. Richterliche Massnahmen50Art. 46a51I. Bei unauffindbarem Eigentümer1)Lässt sich derimGrundbuch eingetragene Eigentümer nicht identifi-zieren, istsein Wohnort unbekannt oder istvoneinem oder mehreren seinerErben derName oder Wohnort unbekannt, sokann dasGericht aufAntragdie erforderlichen Massnahmen anordnen.2)Insbesondere kann dasGericht einen Vertreter ernennen. EslegtaufAntrag denUmfang derVertretungsmacht fest. Bestimmt esnichts anderes,so beschränkt sich diese auf erhaltende Massnahmen.3) Antrag auf Anordnung von Massnahmen stellen kann:214.0 SR30 Fassung: 01.08.20221. jede Person, die ein schutzwürdiges Interesse hat;2. das Amt für Justiz.4)DieAnordnung von Massnahmen unterbricht dieFrist füreine aus-serordentliche Ersitzung nicht.Art. 46b52II. Bei Fehlen der vorgeschriebenen OrganeVerfügt eine imGrundbuch alsEigentümerin eingetragene juristischePerson nicht mehr über dievorgeschriebenen Organe, sokann jede Person,dieeinschutzwürdiges Interesse hat, oder dasAmt fürJustiz dem Gerichtbeantragen, dieerforderlichen grundstücksbezogenen Massnahmen anzu-ordnen.2. AbschnittInhalt und Beschränkungen des GrundeigentumsInhalt und Beschränkungen des GrundeigentumsA. InhaltArt. 47I. Umfang1)Das Eigentum anGrund und Boden erstreckt sich nach oben undunten aufden Luftraum und dasErdreich, soweit fürdieAusübung desEigentums ein Interesse besteht.2)Esumfasst unter Vorbehalt dergesetzlichen Schranken alleBautenund Pflanzen, sowie die Quellen.II. AbgrenzungArt. 481. Art der Abgrenzung531)DieGrenzen werden durch diePläne fürdasGrundbuch und durchdie Abgrenzungen auf dem Grundstück selbst angegeben.542)Widersprechen sich diebestehenden Pläne fürdasGrundbuch und dieAbgrenzungen, sowird dieRichtigkeit derPläne fürdasGrundbuch ver-mutet.55SR 214.0Fassung: 01.08.2022 313)Die Vermutung giltnicht fürdievon derRegierung bezeichnetenGebiete mit Bodenverschiebungen.56Art. 49572. AbgrenzungspflichtJeder Grundeigentümer istverpflichtet, aufdasBegehren seines Nach-barn zur Feststellung einer ungewissen Grenze mitzuwirken, seiesbeiBerichtigung der Pläne fürdas Grundbuch oder beiAnbringung vonGrenzzeichen.Art. 50583. GrenzscheidungsklageVerweigert einbenachbarter Grundeigentümer dieMitwirkung beiderFeststellung derGrenze oder istderGrenzverlauf strittig, kann Klage beimGericht erhoben werden.Art. 51594. KostenAufgehobenArt. 525. Miteigentum an Vorrichtungen zur Abgrenzung1)Stehen Vorrichtungen zurAbgrenzung zweier Grundstücke aufderGrenze, so wird Miteigentum der beiden Nachbarn vermutet.2) Vorbehalten bleibt Art. 89.III. Bauten auf dem Grundstück1. Boden und BaumaterialArt. 53a) Eigentumsverhältnis1)Verwendet jemand zueinem Bau aufseinem Boden fremdes Materialoder eigenes Material auffremden Boden, sowird esBestandteil desGrund-stückes.214.0 SR32 Fassung: 01.08.20222)Der Eigentümer desMaterials istjedoch, wenn dieVerwendung ohneseinen Willen stattgefunden hat, berechtigt, aufKosten desGrundeigen-tümers dieTrennung desMaterials und dessen Herausgabe zuverlangen,insoweit dies ohne unverhältnismässige Schädigung möglich ist.3)Unter dergleichen Voraussetzung kann derGrundeigentümer, wenndieVerwendung ohne seinen Willen stattgefunden hat,aufKosten desBau-enden die Wegschaffung des Materials verlangen.Art. 54b) Ersatz1)Findet keine Trennung desMaterials vom Boden statt, sohatderGrundeigentümer fürdas Material eine angemessene Entschädigung zuleisten.2)Bei bösem Glauben des bauenden Grundeigentümers kann derRichter auf vollen Schadenersatz erkennen.3)Beibösem Glauben desbauenden Materialeigentümers kann erauchnurdasjenige zusprechen, was derBau fürdenGrundeigentümer allermin-destens wert ist.Art. 55c) Zuweisung des GrundeigentumsÜbersteigt derWert desBaues offenbar denWert desBodens, sokannderjenige, dersich ingutem Glauben befindet, verlangen, dass dasEigentumanBau und Boden gegen angemessene Entschädigung dem Materialeigen-tümer zugewiesen werde.Art. 562. Überragende Bauten1)Bauten und andere Vorrichtungen, dievoneinem Grundstück aufeinanderes überragen, verbleiben Bestandteil desGrundstückes, von dem sieausgehen, wenn dessen Eigentümer aufihren Bestand eindingliches Rechthat.2)Das Recht aufdenÜberbau kann alsDienstbarkeit indasGrundbucheingetragen werden.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 333)IsteinÜberbau unberechtigt, und erhebt derVerletzte, trotzdemdies fürihnerkennbar geworden ist,nicht rechtzeitig Einspruch, sokann,wenn esdieUmstände rechtfertigen, dem Überbauenden, dersich ingutemGlauben befindet, gegen angemessene Entschädigung dasdingliche Rechtauf den Überbau oder das Eigentum am Boden zugewiesen werden.Art. 573. Baurecht1)Bauwerke und andere Vorrichtungen, dieauffremdem Boden einge-graben, aufgemauert oder sonstwie dauernd aufoder unter derBodenflächemit dem Grundstück verbunden sind, können einen besonderen Eigen-tümer haben, wenn ihrBestand alsDienstbarkeit indasGrundbuch einge-tragen ist.2)Die Bestellung eines Baurechtes aneinzelnen Stockwerken einesGebäudes ist ausgeschlossen.Art. 584. Leitungen1)Leitungen zurVersorgung und Entsorgung, diesich ausserhalb desGrundstücks befinden, dem siedienen, gehören, wo esnicht andersgeordnet ist,dem Eigentümer desWerks und zum Werk, von dem sieaus-gehen oder dem sie zugeführt werden.602)Soweit nicht dasNachbarrecht Anwendung findet, erfolgt dieding-liche Belastung derfremden Grundstücke mitsolchen Leitungen durch dieErrichtung einer Dienstbarkeit.3)DieDienstbarkeit entsteht mitderErstellung derLeitung, wenn dieseäusserlich wahrnehmbar ist.Andernfalls entsteht siemitderEintragung indas Grundbuch.61Art. 595. Fahrnisbauten1)Hütten, Buden, Baracken und dergleichen behalten, wenn sieohneAbsicht bleibender Verbindung auffremdem Boden aufgerichtet sind, ihrenbesonderen Eigentümer.2) Ihr Bestand wird nicht in das Grundbuch eingetragen.214.0 SR34 Fassung: 01.08.2022Art. 60IV. Einpflanzungen auf dem Grundstück1)Verwendet jemand fremde Pflanzen aufeigenem Grundstücke, odereigene Pflanzen auffremdem Grundstücke, soentstehen diegleichen Rechteund Pflichten, wie beim Verwenden von Baumaterial oder beiFahrnis-bauten.2)DieBestellung einer dem Baurecht entsprechenden Dienstbarkeit aufPflanzen und Waldungen ist ausgeschlossen.V. Verantwortlichkeit des Grundeigentümers62Art. 611. Bei Überschreitung des Eigentumsrechts631)Wird jemand dadurch, dass einGrundeigentümer sein Eigentums-recht überschreitet, geschädigt oder mitSchaden bedroht, sokann eraufBeseitigung derSchädigung oder aufSchutz gegen drohenden Schaden undauf Schadenersatz klagen.2)Entzieht eine Baute oder eine Einrichtung einem Nachbargrundstückbestimmte Eigenschaften, sobestehen dievorstehend genannten Ansprüchenur, wenn beiderErstellung derBaute oder Einrichtung diedamals gel-tenden Vorschriften nicht eingehalten wurden.64SR 214.0Fassung: 01.08.2022 35Art. 61a652. Bei rechtmässiger Bewirtschaftung des GrundstücksFügt einGrundeigentümer beirechtmässiger Bewirtschaftung seinesGrundstücks, namentlich beim Bauen, einem Nachbarn vorübergehendübermässige und unvermeidliche Nachteile zuund verursacht erdadurcheinen Schaden, sokann derNachbar vom Grundeigentümer lediglich Scha-denersatz verlangen.B. BeschränkungenArt. 62I. Im Allgemeinen1)Die gesetzlichen Eigentumsbeschränkungen bestehen ohne Eintra-gung im Grundbuch.2)Ihre Aufhebung oder Abänderung durch Rechtsgeschäft bedarf zurGültigkeit der schriftlichen Form und der Eintragung in das Grundbuch.3)Ausgeschlossen istdieAufhebung oder Abänderung von Eigentums-beschränkungen öffentlich-rechtlichen Charakters.II. Veräusserungsbeschränkungen661. Gesetzliche Vorkaufsrechte67Art. 6368a) Grundsätze691)Gesetzliche Vorkaufsrechte können auch beiderZwangsversteige-rung ausgeübt werden, aber nur amVersteigerungstermin und zudenBedingungen, zuwelchen das Grundstück dem Meistbietenden zuge-schlagen wird; imübrigen können diegesetzlichen Vorkaufsrechte unterden Voraussetzungen geltend gemacht werden, diefürdievertraglichenVorkaufsrechte gelten.2)Das Vorkaufsrecht entfällt, wenn dasGrundstück aneine Person ver-äussert wird, dereinVorkaufsrecht imgleichen oder ineinem vorderenRang zusteht.3)Gesetzliche Vorkaufsrechte können weder vererbt noch abgetretenwerden. Sie gehen den vertraglichen Vorkaufsrechten vor.214.0 SR36 Fassung: 01.08.2022Art. 6470b) Ausübung711)Der Verkäufer muss dieVorkaufsberechtigten über den Abschlussund den Inhalt des Kaufvertrages in Kenntnis setzen.2)Will derVorkaufsberechtigte sein Recht ausüben, somuss eresinnertdreier Monate seitKenntnis vonAbschluss und Inhalt desVertrages geltendmachen. Nach Ablauf vonzwei Jahren seitderEintragung desneuen Eigen-tümers indasGrundbuch kann dasRecht nicht mehr geltend gemachtwerden.3)Der Vorkaufsberechtigte kann seinen Anspruch innerhalb dieserFristen gegenüber jedem Eigentümer des Grundstückes geltend machen.Art. 6572c) Abänderung, Verzicht731)DieVereinbarung, mitwelcher eingesetzliches Vorkaufsrecht ausge-schlossen oder abgeändert wird, bedarf zuihrer Gültigkeit deramtlichenBeglaubigung der Unterschriften. Siekann imGrundbuch vorgemerktwerden, wenn dasVorkaufsrecht dem jeweiligen Eigentümer eines anderenGrundstückes zusteht.2)Nach Eintritt desVorkaufsfalles kann derBerechtigte schriftlich aufdie Ausübung eines gesetzlichen Vorkaufsrechts verzichten.Art. 6674d) Im Miteigentums- und im Baurechtsverhältnis751)Miteigentümer haben einVorkaufsrecht gegenüber jedem Nichtmit-eigentümer, der einen Anteil erwirbt.2)EinVorkaufsrecht gegenüber jedem Erwerber haben auch derEigen-tümer eines Grundstückes, dasmit einem selbständigen und dauerndenBaurecht belastet ist,andiesem Recht und derInhaber dieses Rechts ambelasteten Grundstück, soweit dieses durch dieAusübung seines Rechtes inAnspruch genommen wird.3)Vereinbarungen über dieAufhebung oder Änderung desVorkaufs-rechts können im Grundbuch vorgemerkt werden.76SR 214.0Fassung: 01.08.2022 37Art. 66a772. Vertragliche Vorkaufsrechte1)Wird einVorkaufsrecht imGrundbuch vorgemerkt, sobesteht eswährend derinderVormerkung angegebenen Zeit gegenüber jedem Eigen-tümer zuden vorgemerkten Bedingungen oder, wosolche fehlen, zudenBedingungen, zu denen dem Dritten das Grundstück verkauft worden ist.2)Das Vorkaufsrecht kann geltend gemacht werden, wenn dasGrund-stück verkauft wird, sowie beijedem anderen Rechtsgeschäft, daswirt-schaftlich einem Verkauf gleich kommt (Vorkaufsfall). Nicht alsVorkaufs-fallgelten insbesondere derErwerb imErbwege, dieZwangsversteigerungund derErwerb zurErfüllung öffentlicher Aufgaben, sofern dieVorausset-zungen für eine Enteignung vorliegen.3)Der Verkäufer muss den Vorkaufsberechtigten über den Abschlussund den Inhalt des Kaufvertrages in Kenntnis setzen.4)Das Vorkaufsrecht erlischt mit dem Ablauf von drei Monaten,nachdem derBerechtigte vondem Verkauf Kenntnis erhalten hat;eserlischtinjedem Fall mitAblauf von 25Jahren seitderVormerkung, soweit ver-traglich nicht eine längere Frist vereinbart wurde.Art. 66b783. Kaufs- und Rückkaufsrechte1)Wird einKaufsrecht oder einRückkaufsrecht imGrundbuch vor-gemerkt, sobesteht eswährend derinderVormerkung angegebenen Zeitgegenüber jedem Eigentümer.2)Soweit vertraglich nicht eine längere Frist vereinbart wurde, erlischtdasKaufsrecht injedem Fall mitdem Ablauf von zehn Jahren, dasRück-kaufsrecht injedem Fall mitdem Ablauf von 25Jahren seitderVormer-kung.III. NachbarrechtArt. 671. Übermässige Einwirkungen791)Jedermann istverpflichtet, beiderAusübung seines Eigentums, wienamentlich beidem Betrieb eines Gewerbes aufseinem Grundstück, sich214.0 SR38 Fassung: 01.08.2022aller übermässigen Einwirkung aufdasEigentum derNachbarn zuent-halten.2)Verboten sind insbesondere alle schädlichen und nach Lage undBeschaffenheit derGrundstücke oder nach Ortsgebrauch nicht gerecht-fertigten Einwirkungen durch Luftverunreinigung, üblen Geruch, Lärm,Schall, Erschütterung, Strahlung oder durch den Entzug von Besonnungoder Tageslicht.802. BautenArt. 68a) Regel1)BeiBauten darf derEigentümer dienachbarlichen Grundstücke nichtdadurch schädigen, dass erihrErdreich inBewegung bringt oder gefährdetoder vorhandene Vorrichtungen beeinträchtigt.2)Auf Bauten, diedenVorschriften desNachbarrechtes zuwiderlaufen,finden die Bestimmungen betreffend überragende Bauten Anwendung.3)Imübrigen gelten, vorbehaltlich derbesonderen Bestimmungen desöffentlichen Rechtes, die nachfolgenden Beschränkungen.b) Gesetzliche AbständeArt. 6981aa) Im AllgemeinenAufgehobenSR 214.0Fassung: 01.08.2022 39Art. 7082bb) Gegenüber Strassen und WegenAufgehobenc) ProfileArt. 7183aa) VerfahrenAufgehobenArt. 7284bb) WirkungenAufgehobenArt. 73d) Entzug des Lichtes1)Wenn jemand mit Innehaltung dergesetzlichen Entfernung durcheinen Neu- oder Höherbau einem Nachbargrundstück das Sonnenlichtoder einem Nachbargebäude dasLicht entzieht und dadurch einen nam-haften Schaden verursacht, soistderNachbar berechtigt, innert Jahresfristnach Erstellung des äusseren Baues Schadenersatz zu verlangen.2)Beizusammenhängenden Häuserreihen istdiese Bestimmung nurmitBezug auf den Höherbau anwendbar.Art. 7485e) WiederaufbauAufgehobenArt. 7586Aufgehoben214.0 SR40 Fassung: 01.08.2022Art. 76 bis 7987Aufgehoben3. GrabungenArt. 80a) Im AllgemeinenBei Grabungen darf der Eigentümer dienachbarlichen Grundstückenicht dadurch schädigen, dass erihrErdreich inBewegung bringt odergefährdet oder vorhandene Vorrichtungen beeinträchtigt.b) TorfstichArt. 81 bis 8388Aufgehoben4. PflanzenArt. 84a) Regel1)Überragende Äste und eindringende Wurzeln kann derNachbar,wenn siesein Eigentum schädigen und aufseine Beschwerde hinnichtbinnen angemessener Frist beseitigt werden, kappen und für sich behalten.2)Duldet einGrundeigentümer dasÜberragen von Ästen aufbebautenoder überbauten Boden, sohatereinRecht aufdieanihnen wachsendenFrüchte (Anries).3)Diese Vorschriften finden keine Anwendung aufWaldgrundstücke,dieaneinander grenzen, sowie aufdenFall, woÄste aufeinimGemeinge-brauch stehendes Grundstück überragen.4)Bäume aufderGrenze sind imZweifel alsMiteigentum derbeidenGrundeigentümer anzusehen.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 41Art. 85b) Abstände1)Hochstämmige Bäume, dienicht zudenObstbäumen gehören, sowieNussbäume dürfen nicht näher alssechs Meter, andere Obstbäume nichtnäher alsvierMeter, Zwerg- und Geländebäume und Sträucher nicht näherals50Zentimeter und Reben nicht näher als30Zentimeter andieGrenzegepflanzt werden. IstdasNachbargrundstück einWeingarten, sodürfenhochstämmige Bäume nicht näher alsacht Meter andenselben gepflanztwerden.2)Das Einspracherecht gegen zunahes Pflanzen von Bäumen erlischtnach fünf Jahren von der Pflanzung an gerechnet.3)Gegenüber Waldungen brauchen obige Abstände nicht eingehalten zuwerden.5. GrenzvorrichtungenArt. 8689a) ArtAufgehobenb) AbständeArt. 8790aa) Gegenüber dem NachbargrundstückAufgehobenArt. 88bb) Gegenüber Strassen, Wegen usw.Aufgehoben91Art. 89c) Eigentum1)Einfriedungen aufderGrenze zweier Grundstücke sind imZweifelals Miteigentum der beiden Grundeigentümer anzusehen.214.0 SR42 Fassung: 01.08.20222)FürEinfriedungen von gänzlich eingeschlossenen Grundstücken gilt,wenn dasanstossende nicht gleichfalls einEinfang ist,dieVermutung, dasssie Zugehör des eingeschlossenen Grundstückes seien.923)Von Einfriedungen, welche Grundstücke gegen Strassen, öffentlichePlätze, Wälder und Allmenden abschliessen, wird vermutet, dass sieZugehör der eingeschlossenen Grundstücke seien.93d) EinfriedungspflichtArt. 90aa) Im Allgemeinen1)Brücken, Teiche, Wassergräben, Gruben und ähnliche gefährlicheStellen sind einzufrieden oder zuzudecken.2)Der Gemeinderat hatfürdieDurchführung dieser Vorschrift zusorgen, und dieRegierung alsAufsichtsbehörde trifft allenfalls imVerwal-tungsverfahren die nötigen Verfügungen.3)Indenandern Fällen entscheidet über dasBedürfnis und dieArtderEinfriedung im Streitfalle der Gemeinderat.Art. 91bb) Bei gegenseitigem Weidetrieb1)Woaufaneinander grenzenden Grundstücken beidseitiger Weidetriebstattfindet, kann jeder Anstösser dieEinfriedung aufKosten beider Teileverlangen.2)Jeder Anstösser hateine seinem Interesse entsprechende Strecke derEinfriedung zu erstellen und zu unterhalten.3)Sind Grundstücke mitWeidetrieb durch Fusswege oder Güterwegevoneinander getrennt, sobesteht ohne besondere Vereinbarung oder gegen-teilige Ortsübung keine Einfriedungspflicht.Art. 92cc) Bei einseitigem Weidetrieb1)Jedes Grundstück, aufwelchem Weidetrieb stattfindet, muss gegen-über den Nachbargrundstücken ohne Weidetrieb aufKosten desEigentü-SR 214.0Fassung: 01.08.2022 43mers eingefriedet werden, soferne keine abweichende Ortsübung nachge-wiesen werden kann.2)Jede Liegenschaft ist,abweichende Ortsübung vorbehalten, gegen-über andern Liegenschaften aufdenen einallgemeiner Weidetrieb statt-findet, mit Ausnahme öffentlicher Strassen und Wege, einzufrieden.3)Die Kosten dieser Einfriedung sind von den Eigentümern aller Lie-genschaften, welche dadurch geschützt werden, imVerhältnis ihres Inter-esses zu tragen.Art. 936. Wasserablauf1)Jeder Grundeigentümer istverpflichtet, dasWasser, dasvon demoberhalb liegenden Grundstück natürlicherweise abfliesst, aufzunehmen,wienamentlich Regenwasser, Schneeschmelze und Wasser vonQuellen, dienicht gefasst sind.2)Keiner darf dennatürlichen Ablauf zum Schaden desNachbarn ver-ändern.3)Das fürdasuntere Grundstück nötige Abwasser darf diesem nurinso-weit entzogen werden, als es für das obere Grundstück unentbehrlich ist.Art. 947. Entwässerungen1)Bei Entwässerungen hatder Eigentümer des unterhalb liegendenGrundstückes dasWasser, dasihm schon vorher aufnatürliche Weise zuge-flossen ist, ohne Entschädigung abzunehmen.2)Wird erdurch dieZuleitung geschädigt, sokann erverlangen, dass derobere Eigentümer dieLeitung aufeigene Kosten durch dasuntere Grund-stück weiterführe.8. DurchleitungenArt. 95a) Pflicht zur Duldung1)Jeder Grundeigentümer istverpflichtet, dieDurchleitung vonRöhrenund Leitungen zurVersorgung und Entsorgung gegen volle Entschädigung214.0 SR44 Fassung: 01.08.2022zugestatten, wenn einanderes Grundstück sonst nicht oder nurmitunver-hältnismässigen Kosten erschlossen werden kann.942)Das Recht aufDurchleitung ausNachbarrecht kann inden Fällennicht beansprucht werden, in denen das Enteignungsrecht anwendbar ist.3)Verlangt esderBerechtigte oder derBelastete, sowerden dieDurch-leitungen aufKosten desBerechtigten alsDienstbarkeit indasGrundbucheingetragen. Das Durchleitungsrecht kann einem gutgläubigen Erwerberauch ohne Eintragung entgegengehalten werden.95Art. 96b) Wahrung der Interessen des Belasteten1)Der belastete Grundeigentümer hatAnspruch darauf, dass aufseineInteressen in billiger Weise Rücksicht genommen werde.2)Woausserordentliche Umstände esrechtfertigen, kann erbeioberir-dischen Leitungen verlangen, dass ihm dasStück Land, über dasdiese Lei-tungen geführt werden sollen, inangemessenem Umfange gegen volle Ent-schädigung abgenommen werde.Art. 97c) Änderung der Verhältnisse1)Ändern sich dieVerhältnisse, sokann derBelastete eine seinen Inter-essen entsprechende Verlegung der Leitung verlangen.2) Die Kosten der Verlegung hat in der Regel der Berechtigte zu tragen.3)Wobesondere Umstände esrechtfertigen, kann jedoch einangemes-sener Teil der Kosten dem Belasteten auferlegt werden.d) Das VerfahrenArt. 98aa) Gesuch1)Wer fürsolche Durchleitungen das nachbarliche Grundstück inAnspruch nehmen will, kann, falls mitdem Eigentümer desselben eine Eini-gung nicht zustande kommt, einGesuch umGestattung derDurchleitungan den Gemeinderat richten.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 452)Das Gesuch istschriftlich zubegründen. Indem beizulegenden Plansind derInhalt und derUmfang desbeanspruchten Durchleitungsrechtes,sowie dieLage desdurch dieLeitung inAnspruch genommenen Boden-streifens genau zu bezeichnen.3)Der Gemeinderat hatdenGrundpfandgläubigern zurWahrung ihrerRechte von dem Gesuch Mitteilung zu machen.Art. 99bb) Entscheid1)Der Gemeinderat eröffnet dem für die Durchleitungspflicht inAnspruch Genommenen eine zerstörliche Einsprachefrist von 14 Tagen.2)ImFalle derEinsprache entscheidet derGemeinderat, obdiegesetz-lichen Voraussetzungen füreine Duldung derDurchleitung gegeben seienund in welchem Umfange und in welcher Ausführung sie zu erfolgen habe.3)Der Gemeinderat kann aufKosten desBegehrenden dasGutachtenSachverständiger einholen.4)Die Entschädigung fürdiefestgestellte Durchleitungspflicht wirdgleichzeitig festgesetzt.Art. 100cc) RechtsmittelInnerhalb eines Monats seitderMitteilung dieses Entscheides kann jedePartei sowohl bezüglich derDurchleitungspflicht alsauch hinsichtlich derEntschädigung beim Landgericht Klage erheben.Art. 101dd) Verfahren bei Verlegungen1)Begehren umVerlegung einer Durchleitung wegen Änderung derVerhältnisse sind vom Belasteten, wenn eine Verständigung mitdem Eigen-tümer des Grundstückes nicht erzielt werden kann, unter Angabe derGründe an den Gemeinderat zu richten.2)Der Gemeinderat entscheidet, obund inwelcher Weise dieVerlegungstattzufinden habe und obeinTeil derVerlegungskosten vom Belasteten zutragen sei.214.0 SR46 Fassung: 01.08.20223)Innerhalb eines Monats seitMitteilung dieses Entscheides kann jedePartei beim Landgericht Klage erheben.9. WegrechteArt. 102a) Notweg1)Hat einGrundeigentümer keinen genügenden Weg von seinemGrundstück aufeine öffentliche Strasse, sokann erbeanspruchen, dass ihmdie Nachbarn gegen volle Entschädigung einen Notweg einräumen.2)Diese Bestimmung findet insbesondere auch Anwendung, wenninfolge Kulturverbesserungen und dergleichen einWeg notwendig oder dasbestehende Wegrecht ungenügend wird.3)Der Anspruch richtet sich inerster Linie gegen den Nachbarn, demdieGewährung desNotweges derfrüheren Eigentums- und Wegeverhält-nisse wegen amehesten zugemutet werden darf, und imweiteren gegen den-jenigen, für den der Notweg am wenigsten schädlich ist.4)BeiderFestsetzung desNotweges istaufdiebeidseitigen InteressenRücksicht zu nehmen.5) Streitigkeiten sind im Ausserstreitverfahren zu erledigen.96b) StreckrechtArt. 103aa) Bestand1)Das Ausstreckrecht wird, woeine entsprechende Übung nachge-wiesen werden kann, anerkannt.2)Steht esEigentümern von nachbarlichen Äckern gegenseitig zu,sofällt esohne Entschädigung dahin, sobald esvon einem Teil amtlichgekündet wird.3)Lastet eseinseitig aufeinem Grundstück, soistesgegen den halbenWert der vier Meter breiten Tretfläche ablösbar.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 47Art. 104bb) Umfang1) Das Ausstrecken ist überall auf vier Meter zu beschränken.2)InGemeinden, inwelchen dasAusstreckrecht geübt wird, hatderGemeinderat jedes Früh- und Spätjahr zubestimmen, wann dieAusübungdieses Rechts beginnen darf und wann sieaufhören soll. Der Entscheid istnicht weiterziehbar.3)Auf Feldwegen und Feldstrassen kann dasAusstreckrecht unter Ver-meidung von Beschädigungen jederzeit ausgeübt werden.Art. 105c) Riesen1)Der Eigentümer eines Waldes sowie derjenige desdaselbst geschla-genen Holzes, fürwelches keine oder nurunzweckmässige Transportmög-lichkeiten bestehen, istberechtigt, von den Eigentümern benachbarterGrundstücke angeeigneter Stelle den Durchlass desHolzes, nötigenfallsauch mittels Riesens, Schlittens oder besonderer Vorrichtungen, wieDraht-seile und Holzleitungen, gegen volle Entschädigung zu verlangen.2)Immerhin hatdasRiesen, wenn tunlich, imWinter und mitmöglichstgeringer Schädigung der tieferen Grundstücke zu geschehen.3)BeiStreitigkeiten entscheidet sowohl über diePflicht zum Durchlasswieüber dieSchadenersatzpflicht erstinstanzlich dasLandgericht beschleu-nigt im Ausserstreitverfahren.974)DieEinräumung solcher Rechte kann sowohl fürdeneinzelnen Fallals auch bleibend für alle Zukunft verlangt und bewilligt werden.Art. 10698d) Öffentliche Feld- und Fusswege1)Die Eigentümer von Liegenschaften, über welche öffentliche Feld-und Fusswege führen, haben die Benützung derselben jederzeit zugestatten.2)Die Gemeinde hatsiesozuunterhalten, dass sieihrem Zweck ent-sprechend benützt werden können.3)Wegen Verletzung desBenutzungsrechts kann Beschwerde andenGemeinderat erhoben werden.214.0 SR48 Fassung: 01.08.2022Art. 107e) Winterweg1)Die üblichen Winterwege sollen, entgegenstehende Übungen oderVerträge vorbehalten, inderRegel nur beiSchlittbahn oder gefrorenemBoden benutzt werden.2)Wenn Dringlichkeit vorliegt und einanderer geeigneter Weg nichtvorhanden ist,sokann ausnahmsweise von Mitte Februar bisersten Märzauch über schneefreien und nicht gefrorenen Boden gefahren werden.3)Entsteht dadurch dem Grundeigentümer wesentlicher Schaden, somuss derselbe ersetzt werden.Art. 108f) Ortsübung1)Die Ausübung dieser Rechte hatunter tunlichster Schonung derinAnspruch genommenen Grundstücke zu erfolgen.2)Imübrigen sind fürArtund Umfang derAusübung derselben, ins-besondere Tränkewege, Winterwege, Riesen, Reisten und dergleichen, diebestehenden örtlichen Übungen massgebend.Art. 109g) Anmerkung im Grundbuch1)Wegrechte, diedasGesetz unmittelbar begründet, sowie dieüblichenWinterwege, bestehen ohne Eintragung zu Recht.2)Siewerden jedoch, wenn sievonbleibendem Bestand sind, imGrund-buche angemerkt.Art. 11010. Notholzung1)Wenn eine Alp weder eigenes Holz noch Holzungsrechte ingenü-gendem Umfange besitzt, soistderEigentümer desjenigen anstossendenWaldes, dersich ambesten dafür eignet, verpflichtet, gegen volle Entschä-digung daszurErbauung und Instandhaltung derStälle und Sennhüttenerforderliche Holz abzugeben, soweit fürdiese Zwecke ohne übermässigeKosten nicht anderes Material verwendet werden kann.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 492)Über denBestand und denUmfang dieser Verpflichtung sowie überdieEntschädigungspflicht entscheidet dasLandgericht imAusserstreitver-fahren.99Art. 11111. SchneefluchtrechtDas Schneefluchtrecht wird gemäss bisherigen Verträgen, Herkommenoder bisheriger Übung aufrecht erhalten.Art. 11212. UnterhaltungspflichtAndieKosten derVorrichtungen zurAusübung dernachbarrechtlichenBefugnisse haben dieGrundeigentümer imVerhältnis ihres Interesses bei-zutragen.IV. Recht auf Zutritt und AbwehrArt. 1131. Zutritt1)Das Betreten von Wald und Weide und dieAneignung wildwach-sender Beeren, Pilze und dergleichen sind inortsüblichem Umfange jeder-mann gestattet, soweit nicht imInteresse derKulturen vom Gemeinderateinzelne bestimmt umgrenzte Verbote imAmtsverbotsverfahren erlassenwerden.2)Für dasBetreten fremden Eigentums zurAusübung von Jagd undFischerei bleiben dieöffentlich-rechtlichen Bestimmungen derJagd- undFischereigesetzgebung vorbehalten.Art. 1142. Wegschaffung zugeführter Sachen und dergleichen1)Werden Sachen durch Wasser, Wind, Lawinen oder andere Naturge-walt oder zufällige Ereignisse aufeinfremdes Grundstück gebracht, odergeraten Tiere, wie Gross- und Kleinvieh, Bienenschwärme, Geflügel undFische, auffremden Boden, sohatderGrundeigentümer dem Berechtigtenderen Aufsuchung und Wegschaffung zu gestatten.214.0 SR50 Fassung: 01.08.20222)Fürdenhieraus entstehenden Schaden kann erErsatz verlangen undhat hiefür an diesen Sachen ein Retentionsrecht (Zurückbehaltungsrecht).Art. 1153. Abwehr von Gefahr und Schaden1)Kann jemand einen drohenden Schaden oder eine gegenwärtigeGefahr nurdadurch von sich oder andern abwenden, dass erindasGrund-eigentum eines Dritten eingreift, soistdieser verpflichtet, den Eingriff zudulden, sobald Gefahr oder Schaden ungleich grösser sind alsdiedurch denEingriff entstehende Beeinträchtigung.2)Eine solche Verpflichtung zurDuldung besteht insbesondere fürdieVornahme dernötigen Verbesserungen annachbarlichen Gebäuden, dieAufstellung derhiefür nötigen Gerüste, fürwelche jedoch einBodenstreifenvonhöchstens einem Meter Breite inAnspruch genommen werden darf, dasZuschneiden und Ausbessern von Zäunen und ähnliche Arbeiten, und fürdenDurchgang und dieDurchfahrt, sofern dergewöhnliche Weg ausirgendwelchem Grunde unbenutzbar geworden ist.3)Für den hieraus entstehenden Schaden istangemessener Ersatz zuleisten.V. Öffentliche VermessungszeichenArt. 116 bis 118100AufgehobenVI. Verhinderung der GüterzerstückelungArt. 119101AufgehobenArt. 120102AufgehobenSR 214.0Fassung: 01.08.2022 51Art. 121103AufgehobenVII. HeimatschutzArt. 1221041. Pflicht des GemeinderatesAufgehobenArt. 1232. EnteignungZum Zwecke derErhaltung künstlerischer oder geschichtlich wertvollerBauten oder Bauteile sowie von Naturdenkmälern, kann dasEnteignungs-recht geltend gemacht werden.VIII. BodenverbesserungenArt. 124 bis 140105AufgehobenIX. Umlegung von BaugebietArt. 141 bis 147106Aufgehoben214.0 SR52 Fassung: 01.08.2022Art. 148X. Öffentliche Werke1)DieRegelung dervon öffentlichen Behörden auszuführenden Fluss-,Bach- und Rüfeverbauungen, derdamit zusammenhängenden Entsump-fungen und ähnlicher Werke bleibt der Spezialgesetzgebung vorbehalten.2)ImZweifelsfalle entscheidet dieRegierung, obeingeplantes Unter-nehmen dieser Spezialgesetzgebung zu unterstellen sei.C. Rechte an Quellen und BrunnenArt. 149I. Quelleneigentum und Quellenrecht1)Quellen sind Bestandteile derGrundstücke und können nurzugleichmit dem Boden, dem sie entspringen, zu Eigentum erworben werden.2)Das Recht anQuellen auffremdem Boden wird alsDienstbarkeitdurch Eintragung in das Grundbuch begründet.3) Aufgehoben107Art. 150II. Fortleitung ausser LandesFür dasFortleiten von Quellen über dieLandesgrenze gelten diefürdieAbleitung öffentlicher Gewässer ausser Landes aufgestellten Bestim-mungen.III. Abgraben von QuellenArt. 1511. Schadenersatz1)Werden Quellen und Brunnen, dieinerheblicher Weise benutzt oderzum Zwecke derVerwertung gefasst worden sind, zum Nachteil desEigen-tümers oder Nutzungsberechtigten durch Bauten, Anlagen oder Vorkeh-rungen anderer Artabgegraben, beeinträchtigt oder verunreinigt, sokanndafür Schadenersatz verlangt werden.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 532)IstderSchaden weder absichtlich noch fahrlässig zugefügt oder trifftdenBeschädigten selbst einVerschulden, sobestimmt dasLandgericht nachseinem Ermessen, ob,inwelchem Umfange und inwelcher Weise Ersatz zuleisten ist.Art. 1522. Wiederherstellung1)Werden Quellen und Brunnen, diefürdieBewirtschaftung oderBewohnung eines Grundstückes oder fürTrinkwasserversorgungen unent-behrlich sind, abgegraben oder verunreinigt, sokann, soweit überhauptmöglich, die Wiederherstellung des früheren Zustandes verlangt werden.2)Inden andern Fällen kann diese Wiederherstellung nur verlangtwerden, wo besondere Umstände sie rechtfertigen.Art. 153IV. Quellengemeinschaft1)Bilden benachbarte Quellen verschiedener Eigentümer alsAusflusseines gemeinsamen Sammelgebietes zusammen eine Quellengruppe, sokann jeder Eigentümer beantragen, dass siegemeinschaftlich gefasst undden Berechtigten imVerhältnis der bisherigen Quellenstärke zugeleitetwerden.2)DieKosten dergemeinschaftlichen Anlage tragen dieBerechtigten imVerhältnis ihres Interesses.3)Widersetzt sich einer derBerechtigten, soistjeder von ihnen zurordnungsgemässen Fassung und Ableitung seiner Quelle auch dann befugt,wenn dieStärke derandern Quellen dadurch beeinträchtigt wird, und hatdafür nurinsoweit Ersatz zuleisten, alsseine Quelle durch dieneuen Vor-richtungen verstärkt worden ist.Art. 154V. Benützung fremder Quellen1)Brunnen, Quellen und Bäche, diesich imPrivateigentum befinden,können inZeiten ausserordentlichen Wassermangels, oder wenn derEigen-tümer eines Grundstückes seinen eigenen Brunnen infolge eingetretenerKälte oder ausähnlichen Gründen vorübergehend nicht benützen kann, von214.0 SR54 Fassung: 01.08.2022jedermann fürdieBedürfnisse inHaus und Hof benützt werden, soweitdies ohne erhebliche Benachteiligung des Eigentümers geschehen kann.2)Der Benützende istindiesem Falle verpflichtet, sich anderReinigungund beilängerer Mitbenützung auch amUnterhalt desBrunnens inbilligemMasse zu beteiligen.3)DieBenützung fremden Wassers hatunter möglichster Rücksicht aufdasInteresse desBesitzers zugeschehen. Jeder ausdieser Benützung entste-hende Schaden ist zu ersetzen.4)Über das Recht zum Wasserbezug entscheidet imStreitfalle derGemeinderat.Art. 155VI. Notbrunnen1)Entbehrt einGrundstück desfürHaus und Hof notwendigen Wassersund lässt sich dieses ohne ganz unverhältnismässige Mühe und Kostennicht von anderswo herleiten, sokann derEigentümer vom Nachbarn, derohne eigene Not ihm solches abzugeben vermag, gegen volle EntschädigungdieAbtretung eines Anteiles anBrunnen oder Quellen imAusserstreit-verfahren verlangen und istzurBenützung deshiefür nötigen Zugangesberechtigt.1082)BeiderFestsetzung desNotbrunnens istvorzugsweise aufdasInter-esse des zur Abgabe Verpflichteten Rücksicht zu nehmen.3)Ändern sich dieVerhältnisse, sokann eine Abänderung dergetrof-fenen Ordnung verlangt werden.VII. Pflicht zur AbtretungArt. 1561. Des Wassers1)Sind Quellen, Brunnen oder Bäche ihrem Eigentümer von keinemoder imVerhältnis zuihrer Verwertbarkeit von ganz geringem Nutzen, sokann vom Eigentümer verlangt werden, dass ersiegegen volle Entschädi-gung fürTrinkwasserversorgungen, Hydrantenanlagen oder andere Unter-nehmungen des allgemeinen Wohles abtrete.2)Diese Entschädigung kann inderZuleitung vonWasser ausderneuenAnlage bestehen.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 55Art. 1572. Des BodensEigentümer von Trinkwasserversorgungen können aufdem Wege derEnteignung dieAbtretung desumliegenden Bodens verlangen, soweit eszum Schutz ihrer Quellen gegen Verunreinigung notwendig ist.D. Alpgenossenschaft109Art. 158110I. Grundsatz1)Fürjede einer Alpgenossenschaft gehörende Alp, welche inTeilrechtewieKuhrechte oder Weiderechte eingeteilt ist,dieselbständige Objekte desVerkehrs bilden, wird ein Alpbuch (Seybuch) geführt.2)Das Bestehen eines Alpbuches istaufden der Alpgenossenschaftgehörenden Grundstücken im Grundbuch anzumerken.Art. 159111II. Registerführung und Rechtsmittel1) Das Alpbuch wird vom Amt für Justiz geführt.2)Das Amt fürJustiz kann dieFührung desAlpbuches einem Mitglieddes Vorstandes der Alpgenossenschaft übertragen. Dem Amt fürJustizobliegt dabei dieunmittelbare Aufsicht über den mitderRegisterführungBeauftragten. Das Amt fürJustiz hatihm dieRegisterführung zuentziehen,wenn die ordnungsgemässe Registerführung nicht mehr gewährleistet ist.3)Gegen Verfügungen desAmtes fürJustiz sowie dermitderRegis-terführung beauftragten Person kann innert 14Tagen Beschwerde andieBeschwerdekommission für Verwaltungsangelegenheiten erhoben werden.Art. 160112III. Gebühren und KostenWird dieFührung desAlpbuches delegiert, sohatdieAlpgenossenschaftdieKosten fürdieFührung desAlpbuches selbst zutragen. DieAlpgenos-senschaft kann Gebühren nach den fürdieGrundbuchführung geltendenVorschriften erheben.214.0 SR56 Fassung: 01.08.2022Art. 161113IV. Hauptbuch1) Das Alpbuch besteht aus einem Hauptbuch.2)Für jedes Teilrecht isteineigenes Blatt mit eigener Nummer zueröffnen.3) Es können nur ganze Teilrechte aufgenommen werden.V. Eintragungen114Art. 1621151. Im Allgemeinen1)Die Übertragung des Eigentums und dieBestellung beschränkterdinglicher Rechte an Teilrechten sind in das Hauptbuch einzutragen.2)Verträge über Teilrechte bedürfen zuihrer Gültigkeit derselben Formwie sie für Verträge über Grundstücke vorgeschrieben ist.Art. 1631162. Anmeldung1)Die Eintragungen erfolgen aufgrund einer schriftlichen Anmeldungund unter Nachweis des Rechtsgrundes.2)FürdieLegitimation zurAnmeldung gelten dieVorschriften über dasGrundbuch.Art. 164 bis 166117AufgehobenArt. 1673. Wirkung1181)Die Veräusserung eines Teilrechtes und die Bestellung einesbeschränkten dinglichen Rechtes aneinem solchen erhalten dingliche Wir-kung erst mit der Eintragung im Hauptbuch.1192)Wer sich ingutem Glauben aufeinen Eintrag imHauptbuch verlässt,ist in seinem Rechte zu schützen.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 573)Der Einwand, dass jemand eine Eintragung imHauptbuch nichtgekannt habe, ist ausgeschlossen.4. Verhältnis zum Grundbuch120Art. 168a) Wirkung1)Eigentum und beschränkte dingliche Rechte anderAlp alsEinheitbestimmen sich nach den Eintragungen im Grundbuch.2)Dienach Grundbuchrecht anderAlp alsEinheit erworbenen Rechtegehen den an den Teilrechten erworbenen Rechten vor.121Art. 169b) Anwendbares RechtImübrigen finden dieBestimmungen desGrundbuchrechtes über dasVerfahren beiEintragungen und Löschungen aufdasAlpbuch entspre-chende Anwendung.Art. 170122VI. Führung des EDV-Alpbuches1)Das Alpbuch kann mittels Informatik geführt werden (EDV-Alp-buch).2)DieBestimmungen über dieFührung desEDV-Grundbuches findensinngemäss Anwendung.3)DieRegierung regelt dasNähere über dasEintragungsverfahren unddie Führung des Registers mit Verordnung.214.0 SR58 Fassung: 01.08.20223. AbschnittDas StockwerkeigentumDas Stockwerkeigentum123123A. Inhalt und Gegenstand124Art. 170a125I. Inhalt1)Stockwerkeigentum istderMiteigentumsanteil aneinem Grundstück,der dem Miteigentümer das Sonderrecht gibt, bestimmte Teile einesGebäudes ausschliesslich zu benutzen und innen auszubauen.2)Der Stockwerkeigentümer istinderVerwaltung, Benutzung und bau-lichen Ausgestaltung seiner eigenen Räume frei, darf jedoch keinem anderenStockwerkeigentümer dieAusübung desgleichen Rechtes erschweren unddiegemeinschaftlichen Bauteile, Anlagen und Einrichtungen inkeinerWeise beschädigen oder inihrer Funktion und äusseren Erscheinung beein-trächtigen.3)Eristverpflichtet, seine Räume sozuunterhalten, wieeszurErhal-tung desGebäudes ineinwandfreiem Zustand und gutem Aussehen erfor-derlich ist.Art. 170b126II. Gegenstand1)Gegenstand desSonderrechts können einzelne Stockwerke oder Teilevon Stockwerken sein, diealsWohnungen oder alsEinheiten von Räumenzugeschäftlichen oder anderen Zwecken miteigenem Zugang insich abge-schlossen sein müssen, aber getrennte Nebenräume umfassen können.2)Dem Stockwerkeigentümer können nicht zuSonderrecht zuge-schieden werden:1.derBoden derLiegenschaft und dasBaurecht, kraft dessen gegebenenfallsdas Gebäude erstellt wird;2.dieBauteile, diefürdenBestand, diekonstruktive Gliederung und Fes-tigkeit desGebäudes oder derRäume anderer Stockwerkeigentümer vonBedeutung sind oder dieäussere Gestalt und dasAussehen desGebäudesbestimmen;3.dieAnlagen und Einrichtungen, dieauch denandern Stockwerkeigentü-mern für die Benutzung ihrer Räume dienen.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 593)Andere Bestandteile desGebäudes können imBegründungsakt undingleicher Form auch durch nachherige Vereinbarung derStockwerkeigen-tümer alsgemeinschaftlich erklärt werden; istdies nicht geschehen, sogiltdie Vermutung, dass sie zu Sonderrecht ausgeschieden sind.Art. 170c127III. Verfügung1)Von Gesetzes wegen hatderStockwerkeigentümer kein Vorkaufs-recht gegenüber jedem Dritten, dereinen Anteil erwirbt, doch kann esimBegründungsakt oder durch nachherige Vereinbarung errichtet und imGrundbuch vorgemerkt werden.2)Ingleicher Weise kann bestimmt werden, dass dieVeräusserung einesStockwerkes, dessen Belastung miteiner Nutzniessung oder einem Wohn-recht sowie dieVermietung nurrechtsgültig ist,wenn dieübrigen Stock-werkeigentümer dagegen nicht aufgrund eines von ihnen gefasstenBeschlusses binnen 14Tagen seit derihnen gemachten Mitteilung Ein-sprache erhoben haben.3)Die Einsprache istunwirksam, wenn sieohne wichtigen Grunderhoben worden ist,worüber aufBegehren des Einspruchsgegners derRichter entscheidet.B. Begründung und Untergang128Art. 170dI. Begründungsakt1291)Das Stockwerkeigentum wird durch Eintragung imGrundbuchbegründet.1302) Die Eintragung kann verlangt werden:1.aufgrund eines Vertrages derMiteigentümer über dieAusgestaltung ihrerAnteile zu Stockwerkeigentum;2.aufgrund einer Erklärung desEigentümers derLiegenschaft oder desInhabers eines selbständigen und dauernden Baurechtes über dieBil-dung vonMiteigentumsanteilen und deren Ausgestaltung zuStockwerk-eigentum.1313)Das Rechtsgeschäft bedarf zuseiner Gültigkeit deröffentlichen Beur-kundung durch dasAmt fürJustiz oder, wenn eseine Verfügung vonTodes214.0 SR60 Fassung: 01.08.2022wegen oder einErbteilungsvertrag ist,derimErbrecht vorgeschriebenenForm.132Art. 170e133II. Räumliche Ausscheidung und Wertquoten1341)ImBegründungsakt istausser der räumlichen Ausscheidung derAnteil eines jeden Stockwerkes inHundertsteln oder Tausendsteln desWertes der Liegenschaft oder des Baurechts anzugeben.2)Änderungen derWertquoten bedürfen derZustimmung aller unmit-telbar Beteiligten und derGenehmigung derVersammlung derStockwerk-eigentümer; doch hatjeder Stockwerkeigentümer Anspruch aufBerichti-gung, wenn seine Quote ausIrrtum unrichtig festgesetzt wurde oder infolgevon baulichen Veränderungen des Gebäudes oder seiner Umgebungunrichtig geworden ist.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 61Art. 170f135III. Untergang1)Das Stockwerkeigentum endigt mitdem Untergang derLiegenschaftoder des Baurechtes und mit der Löschung im Grundbuch.2)Die Löschung kann aufgrund einer Aufhebungsvereinbarung undohne solche von einem Stockwerkeigentümer, deralle Anteile inseinerHand vereinigt, verlangt werden, bedarf jedoch derZustimmung derandeneinzelnen Stockwerken dinglich berechtigten Personen, deren Rechte nichtohne Nachteil auf das Grundstück übertragen werden können.3)Die Aufhebung kann von jedem Stockwerkeigentümer verlangtwerden, wenn das Gebäude:1361.zumehr alsderHälfte desWertes zerstört und derWiederaufbau nichtohne eine für ihn schwer tragbare Belastung möglich ist; oder2.seitmehr als50Jahren inStockwerkeigentum aufgeteilt istund wegen desschlechten baulichen Zustandes nicht mehr bestimmungsgemäss genutztwerden kann.4)Die Stockwerkeigentümer, welche die Gemeinschaft fortsetzenwollen, können die Aufhebung durch Abfindung der übrigen abwenden.137C. Verwaltung und Benutzung138Art. 170g139I. Die anwendbaren Bestimmungen1)Für dieZuständigkeit zuVerwaltungshandlungen und baulichenMassnahmen gelten dieBestimmungen über dasMiteigentum. Soweit dieseBestimmungen esnicht selber ausschliessen, können siedurch eine andereOrdnung ersetzt werden, jedoch nurimBegründungsakt oder miteinstim-migem Beschluss aller Stockwerkeigentümer.2)Imübrigen kann jeder Stockwerkeigentümer verlangen, dass einReglement über dieVerwaltung und Benutzung aufgestellt und imGrund-buch angemerkt werde, daszuseiner Verbindlichkeit derAnnahme durchBeschluss mitderMehrheit derStockwerkeigentümer, diezugleich zumehralsderHälfte anteilsberechtigt ist,bedarf und mitdieser Mehrheit, auchwenn esimBegründungsvertrag aufgestellt worden ist,geändert werdenkann.214.0 SR62 Fassung: 01.08.20223)Eine Änderung der reglementarischen Zuteilung ausschliesslicherNutzungsrechte bedarf zudem der Zustimmung der direkt betroffenenStockwerkeigentümer.140II. Gemeinschaftliche Kosten und Lasten141Art. 170h1421. Bestand und Verteilung1)DieStockwerkeigentümer haben andieLasten desgemeinschaftlichenEigentums und andieKosten dergemeinschaftlichen Verwaltung Beiträgenach Massgabe ihrer Wertquote zu leisten.2) Solche Lasten und Kosten sind namentlich:1.dieAuslagen fürdenlaufenden Unterhalt, fürReparaturen und Erneue-rungen dergemeinschaftlichen Teile desGrundstückes und Gebäudessowie der gemeinschaftlichen Anlagen und Einrichtungen;2.dieKosten derVerwaltungstätigkeit einschliesslich derEntschädigungdes Verwalters;3.dieden Stockwerkeigentümern insgesamt auferlegten öffentlich-rechtli-chen Beiträge und Steuern;4.dieZins- und Amortisationszahlungen anPfandgläubiger, denen dieLie-genschaft haftet oder denen sich dieStockwerkeigentümer solidarischverpflichtet haben.3)Dienen bestimmte gemeinschaftliche Bauteile, Anlagen oder Einrich-tungen einzelnen Stockwerkeinheiten nicht oder nur inganz geringemMasse, so ist dies bei der Verteilung der Kosten zu berücksichtigen.2. Haftung für Beiträge143Art. 170i144a) Gesetzliches Pfandrecht1)Die Gemeinschaft hatfürdieaufdieletzten drei Jahre entfallendenBeitragsforderungen Anspruch gegenüber jedem jeweiligen Stockwerkei-gentümer auf Errichtung eines Pfandrechtes an dessen Anteil.2)Die Eintragung kann vom Verwalter oder, wenn einsolcher nichtbestellt ist,von jedem dazu durch Mehrheitsbeschluss oder durch denSR 214.0Fassung: 01.08.2022 63Richter ermächtigten Stockwerkeigentümer und vom Gläubiger, fürdendieBeitragsforderung gepfändet ist, verlangt werden.3)Imübrigen sind dieBestimmungen über dieErrichtung desBauhand-werkerpfandrechts sinngemäss anwendbar.Art. 170k145b) Retentionsrecht1)Die Gemeinschaft hatfürdieaufdieletzten drei Jahre entfallendenBeitragsforderungen anden beweglichen Sachen, diesich inden Räumeneines Stockwerkeigentümers befinden und zuderen Einrichtung oderBenutzung gehören, ein Retentionsrecht wie ein Vermieter.Art. 170l146III. Handlungsfähigkeit der Gemeinschaft1)Unter ihrem eigenen Namen erwirbt dieGemeinschaft dassich ausihrer Verwaltungstätigkeit ergebende Vermögen, wie namentlich dieBei-tragsforderungen und dieausihnen erzielten verfügbaren Mittel, wiedenErneuerungsfonds.2)Die Gemeinschaft der Stockwerkeigentümer kann unter ihremNamen klagen und betreiben sowie amOrtdergelegenen Sache geklagt undbetrieben werden.D. Organisation147I. Versammlung der Stockwerkeigentümer148Art. 170m1491. Zuständigkeit und rechtliche Stellung1)Ausser deninandern Bestimmungen genannten hatdieVersammlungder Stockwerkeigentümer insbesondere die folgenden Befugnisse:1.inallen Verwaltungsangelegenheiten, dienicht dem Verwalter zustehen,zu entscheiden;2.den Verwalter zubestellen und dieAufsicht über dessen Tätigkeit zuführen;3.einen Ausschuss oder einen Abgeordneten zuwählen, dem sieVer-waltungsangelegenheiten übertragen kann, wienamentlich dieAufgabe,214.0 SR64 Fassung: 01.08.2022dem Verwalter beratend zurSeite zustehen, dessen Geschäftsführung zuprüfen und derVersammlung darüber Bericht zuerstatten und Antragzu stellen;4.jährlich den Kostenvoranschlag, dieRechnung und dieVerteilung derKosten unter den Eigentümern zu genehmigen;5.über dieSchaffung eines Erneuerungsfonds fürUnterhalts- und Erneue-rungsarbeiten zu befinden;6.dasGebäude gegen Feuer und andere Gefahren zuversichern und dieüblichen Haftpflichtversicherungen abzuschliessen, ferner den Stock-werkeigentümer, der seine Räume mit ausserordentlichen Aufwen-dungen baulich ausgestaltet hat, zur Leistung eines zusätzlichen Prä-mienanteils zuverpflichten, wenn ernicht eine Zusatzversicherung aufeigene Rechnung abschliesst.2)Soweit dasGesetz nicht besondere Bestimmungen enthält, findenaufdieVersammlung derStockwerkeigentümer und aufdenAusschuss dieVorschriften über dieOrgane desVereins und über dieAnfechtung vonVereinsbeschlüssen Anwendung.Art. 170n1502. Einberufung und Leitung1)DieVersammlung derStockwerkeigentümer wird vom Verwalter ein-berufen und geleitet, wenn sie nicht anders beschlossen hat.2)DieBeschlüsse sind zuprotokollieren, und dasProtokoll istvom Ver-walter oder vondem denVorsitz führenden Stockwerkeigentümer aufzube-wahren.Art. 170o1513. Ausübung des Stimmrechtes1)Mehrere Personen, denen einStockwerk gemeinschaftlich zusteht,haben nur eine Stimme, die sie durch einen Vertreter abgeben.2)Ebenso haben sich derEigentümer und derNutzniesser eines Stock-werkes über dieAusübung desStimmrechtes zuverständigen, ansonst derNutzniesser inallen Fragen derVerwaltung mitAusnahme derbloss nütz-lichen oder derVerschönerung und Bequemlichkeit dienenden baulichenMassnahmen als stimmberechtigt gilt.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 65Art. 170p1524. Beschlussfähigkeit1)DieVersammlung derStockwerkeigentümer istbeschlussfähig, wenndieHälfte aller Stockwerkeigentümer, diezugleich zurHälfte anteilsberech-tigtsind, mindestens aber zwei Stockwerkeigentümer, anwesend oder ver-treten sind.2)FürdenFall derungenügenden Beteiligung isteine zweite Versamm-lung einzuberufen, dienicht vorAblauf vonzehn Tagen seitderersten statt-finden darf.3)Diezweite Versammlung istbeschlussfähig, wenn derdritte Teil allerStockwerkeigentümer, mindestens aber zwei, anwesend oder vertreten sind.II. Der Verwalter153Art. 170q1541. Bestellung1)Kommt dieBestellung desVerwalters durch dieVersammlung derStockwerkeigentümer nicht zustande, sokann jeder Stockwerkeigentümerdie Ernennung des Verwalters durch den Richter verlangen.2)Das gleiche Recht steht auch demjenigen zu,dereinberechtigtesInteresse daran hat, wie dem Pfandgläubiger und dem Versicherer.214.0 SR66 Fassung: 01.08.2022Art. 170r1552. Abberufung1)Durch Beschluss derVersammlung derStockwerkeigentümer kannderVerwalter unter Vorbehalt allfälliger Entschädigungsansprüche jeder-zeit abberufen werden.2)Lehnt dieVersammlung derStockwerkeigentümer dieAbberufungdes Verwalters unter Missachtung wichtiger Gründe ab,sokann jederStockwerkeigentümer binnen Monatsfrist dierichterliche Abberufung ver-langen.3)EinVerwalter, dervom Richter eingesetzt wurde, kann ohne dessenBewilligung vorAblauf derZeit, fürdieereingesetzt ist,nicht abberufenwerden.3. Aufgaben156Art. 170s157a) Ausführung der Bestimmungen und Beschlüsse über die Verwaltungund Benutzung1)Der Verwalter vollzieht alleHandlungen dergemeinschaftlichen Ver-waltung gemäss denVorschriften desGesetzes und desReglementes sowiegemäss den Beschlüssen derVersammlung derStockwerkeigentümer undtrifft von sich ausalledringlichen Massnahmen zurAbwehr oder Beseiti-gung von Schädigungen.2)Erverteilt diegemeinschaftlichen Kosten und Lasten aufdieeinzelnenStockwerkeigentümer, stellt ihnen Rechnung, zieht dieBeiträge einundbesorgt dieVerwaltung und bestimmungsgemässe Verwendung dervorhan-denen Geldmittel.3)Erwacht darüber, dass inderAusübung derSonderrechte und inderBenutzung dergemeinschaftlichen Teile desGrundstückes und Gebäudessowie dergemeinschaftlichen Einrichtung dieVorschriften desGesetzes,des Reglementes und der Hausordnung befolgt werden.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 67Art. 170t158b) Vertretung nach aussen1)Der Verwalter vertritt inallen Angelegenheiten dergemeinschaftli-chen Verwaltung, dieinden Bereich seiner gesetzlichen Aufgaben fallen,sowohl die Gemeinschaft als auch die Stockwerkeigentümer nach aussen.2)Zur Führung eines anzuhebenden oder vom Gegner eingeleitetenZivilprozesses bedarf derVerwalter dervorgängigen Ermächtigung durchdieVersammlung derStockwerkeigentümer, unter Vorbehalt dringenderFälle, in denen die Ermächtigung nachgeholt werden kann.3)AndieStockwerkeigentümer insgesamt gerichtete Erklärungen, Auf-forderungen, Urteile und Verfügungen können durch Zustellung andenVerwalter anseinem Wohnsitz oder amOrt dergelegenen Sache wirksammitgeteilt werden.214.0 SR68 Fassung: 01.08.20223. TitelDas FahrniseigentumDas FahrniseigentumArt. 171A. GegenstandGegenstand desFahrniseigentums sind dieihrer Natur nach bewegli-chen körperlichen Sachen sowie dieNaturkäfte, diederrechtlichen Herr-schaft unterworfen werden können und nicht zuden Grundstückengehören.B. ErwerbsartenI. ÜbertragungArt. 1721. Besitzübertragung1)ZurÜbertragung desFahrniseigentums bedarf esdesÜberganges desBesitzes auf den Erwerber.2)Wer ingutem Glauben eine bewegliche Sache zuEigentum übertragenerhält, wird, auch wenn derVeräusserer zurEigentumsübertragung nichtbefugt ist,deren Eigentümer, sobald ernach denBesitzregeln imBesitze derSache geschützt ist.2. EigentumsvorbehaltArt. 173 bis 186159AufgehobenArt. 1873. Erwerb ohne Besitz1)Bleibt dieSache infolge eines besonderen Rechtsverhältnisses beimVeräusserer, soistderEigentumsübergang Dritten gegenüber unwirksam,wenn damit ihre Benachteiligung oder eine Umgehung derBestimmungenüber das Faustpfand beabsichtigt worden ist.2) Das Landgericht entscheidet hierüber nach seinem Ermessen.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 69Art. 188II. AneignungDurch Aneignung können nur herrenlose Sachen zu Eigentumerworben werden.III. Fund1. Bekanntmachung, NachfrageArt. 189a) Im Allgemeinen1601)Wer eine verlorene Sache findet, hat den Eigentümer davon zubenachrichtigen und, wenn erihnnicht kennt, entweder derGemeinde oderderLandespolizei denFund anzuzeigen oder selbst füreine denUmständenangemessene Bekanntmachung und Nachfrage zu sorgen.1612)Zur Anzeige isterverpflichtet, wenn derWert derSache offensicht-lich 100 Franken übersteigt.1623)Wer eine Sache ineinem bewohnten Hause oder ineiner dem öffent-lichen Gebrauch oder Verkehr dienenden Anstalt findet, hatsiedem Haus-herrn, Mieter oder den mit der Aufsicht betrauten Personen abzuliefern.Art. 189a163b) bei TierenWer einverlorenes Tier findet, hatunter Vorbehalt von Art. 189Abs.3denEigentümer davon zubenachrichtigen und, wenn erihnnicht kennt,der Landespolizei den Fund anzuzeigen.Art. 1902. Aufbewahrung und Versteigerung1) Die gefundene Sache ist in angemessener Weise aufzubewahren.2)Siekann durch dieGemeinde oder dieLandespolizei nach vorgän-giger Auskündung öffentlich versteigert werden, wenn sieeinen kostspie-ligen Unterhalt erfordert oder raschem Verderben ausgesetzt ist,oder wennsie von der Behörde schon länger als ein Jahr aufbewahrt worden ist.1643) Der Steigerungserlös tritt an die Stelle der Sache.214.0 SR70 Fassung: 01.08.2022Art. 1913. Eigentumserwerb und Herausgabe1)Wer seinen Pflichten alsFinder nachkommt, erwirbt, wenn währendfünf Jahren von derBekanntmachung oder Anzeige anderEigentümernicht festgestellt werden kann, die Sache zu Eigentum.1a)BeiTieren, dieimhäuslichen Bereich und nicht zuVermögens- oderErwerbszwecken gehalten werden, beträgt die Frist zwei Monate.1651b)Vertraut derFinder dasTier einem Tierheim mitdem Willen an,denBesitz daran endgültig aufzugeben, sokann dasTierheim nach Ablauf vonzwei Monaten, seitdem ihm dasTier anvertraut wurde, freiüber dasTierverfügen.1662)Wird dieSache zurückgegeben, sohatderFinder Anspruch aufErsatzaller Auslagen sowie auf einen angemessenen Finderlohn.3)BeiFund ineinem bewohnten Hause oder ineiner dem öffentlichenGebrauch oder Verkehr dienenden Anstalt wird derHausherr, derMieteroder dieAnstalt alsFinder betrachtet, hataber keinen Finderlohn zubean-spruchen.4)Vorbehalten bleiben diefürdieöffentlichen Verkehrsanstalten gel-tenden Spezialbestimmungen.Art. 1924. Schatz und wissenschaftliche GegenständeDer Eigentumserwerb aneinem Schatz und anaufgefundenen herren-losen Naturkörpern und Altertümern richtet sich nach denBestimmungenüber die herrenlosen Sachen.Art. 193IV. Zuführung1)Werden jemanden durch Wasser, Wind, Lawinen oder andere Natur-gewalt oder zufällige Ereignisse bewegliche Sachen zugeführt, oder geratenfremde Tiere inseinen Gewahrsam, sohaterdieRechte und Pflichten einesFinders.2)Fliegt einBienenschwarm ineinen fremden bevölkerten Bienenstock,so fällt er ohne Entschädigungspflicht dem Eigentümer dieses Stockes zu.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 71Art. 194V. Verarbeitung1)Hat jemand eine fremde Sache verarbeitet oder umgebildet, sogehörtdieneue Sache, wenn dieArbeit kostbarer istalsderStoff, dem Verarbeiter,andernfalls dem Eigentümer des Stoffes.2)Hat derVerarbeiter nicht ingutem Glauben gehandelt, sokann dasLandgericht, auch wenn dieArbeit kostbarer ist,dieneue Sache dem Eigen-tümer des Stoffes zusprechen.3)Vorbehalten bleiben dieAnsprüche aufSchadenersatz und ausBerei-cherung.Art. 195VI. Verbindung und Vermischung1)Werden bewegliche Sachen verschiedener Eigentümer somiteinandervermischt oder verbunden, dass sieohne wesentliche Beschädigung oderunverhältnismässige Arbeit und Auslagen nicht mehr getrennt werdenkönnen, soentsteht fürdieBeteiligten Miteigentum anderneuen Sache,und zwar nach dem Werte, dendieeinzelnen Teile zurZeit derVerbindunghaben.2)Wird eine bewegliche Sache miteiner andern derart vermischt oderverbunden, dass siealsderen nebensächlicher Bestandteil erscheint, sogehört die ganze Sache dem Eigentümer des Hauptbestandteiles.3)Vorbehalten bleiben dieAnsprüche aufSchadenersatz und ausBerei-cherung.Art. 196VII. Ersitzung1)Hat jemand eine fremde bewegliche Sache ununterbrochen und unan-gefochten während fünf Jahren ingutem Glauben alsEigentum inseinemBesitze, so wird er durch Ersitzung Eigentümer.1a)BeiTieren, dieimhäuslichen Bereich und nicht zuVermögens- oderErwerbszwecken gehalten werden, beträgt die Frist zwei Monate.1672)Unfreiwilliger Verlust desBesitzes unterbricht dieErsitzung nicht,wenn derBesitzer binnen Jahresfrist oder mittels einer während dieser Fristerhobenen Klage die Sache wieder erlangt.214.0 SR72 Fassung: 01.08.20223)FürdieBerechnung derFristen, dieUnterbrechung und denStillstandder Ersitzung finden dieVorschriften über dieVerjährung von Forde-rungen entsprechende Anwendung.Art. 197C. VerlustDas Fahrniseigentum geht, trotz Verlust des Besitzes, erst dadurchunter, dass derEigentümer sein Recht aufgibt, oder dass inderFolge einanderer das Eigentum erwirbt.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 732. AbteilungDie beschränkten dinglichen RechteDie beschränkten dinglichen Rechte4. TitelDie Dienstbarkeiten und GrundlastenDie Dienstbarkeiten und Grundlasten1. AbschnittDie GrunddienstbarkeitenDie GrunddienstbarkeitenArt. 198A. Gegenstand1)Ein Grundstück kann zum Vorteil eines andern Grundstückes inderWeise belastet werden, dass sein Eigentümer sich bestimmte EingriffedesEigentümers dieses andern Grundstückes gefallen lassen muss oder zudessen Gunsten nach gewissen Richtungen sein Eigentumsrecht nicht aus-üben darf.2)Eine Verpflichtung zur Vornahme von Handlungen kann mit derGrunddienstbarkeit nurnebensächlich verbunden sein. Für den Erwerberdesberechtigten oder belasteten Grundstücks isteine solche Verpflichtungnur verbindlich, wenn sie sich aus dem Eintrag im Grundbuch ergibt.168B. Errichtung und UntergangI. ErrichtungArt. 1991. Eintragung1)Zur Errichtung einer Grunddienstbarkeit bedarf esderEintragung indas Grundbuch.1a)Beschränkt sich dieAusübung einer Dienstbarkeit aufeinen Teil desGrundstücks und istdieörtliche Lage imAusweis über den Rechtsgrundnicht genügend bestimmbar umschrieben, soistsieineinem Auszug desPlanes für das Grundbuch zeichnerisch darzustellen.1692)Für Erwerb und Eintragung gelten, soweit esnicht anders geordnetist, die Bestimmungen über das Grundeigentum.214.0 SR74 Fassung: 01.08.20223)DieErsitzung istnurzuLasten vonGrundstücken möglich, andenendas Eigentum ersessen werden kann.Art. 2002. Errichtung zu eigenen LastenDer Eigentümer istbefugt, aufseinem Grundstück zugunsten einesandern ihm gehörigen Grundstückes eine Dienstbarkeit zu errichten.II. UntergangArt. 2011. Im AllgemeinenJede Grunddienstbarkeit geht unter mit derLöschung desEintrages,sowie mit dem vollständigen Untergang desbelasteten oder desberech-tigten Grundstückes.Art. 2022. Vereinigung1)Wird derBerechtigte Eigentümer desbelasteten Grundstückes, sokann er die Dienstbarkeit löschen lassen.2)Solange dieLöschung nicht erfolgt ist,bleibt dieDienstbarkeit alsdingliches Recht bestehen.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 75Art. 2033. Ablösung1701)Hat eine Dienstbarkeit fürdasberechtigte Grundstück alles Interesseverloren, so kann der Belastete ihre Löschung verlangen.2)IsteinInteresse des Berechtigten zwar noch vorhanden, aber imVergleich zur Belastung von unverhältnismässig geringer Bedeutung, sokann dieDienstbarkeit gegen Entschädigung ganz oder teilweise abgelöstwerden.C. InhaltI. UmfangArt. 2041. Im Allgemeinen1)Der Berechtigte istbefugt, alles zutun, was zurErhaltung und Aus-übung der Dienstbarkeit nötig ist.2)Eristjedoch verpflichtet, sein Recht inmöglichst schonender Weiseauszuüben.3)Der Belastete darf nichts vornehmen, was dieAusübung derDienst-barkeit verhindert, oder erschwert.4)DieDienstbarkeit geht allen beschränkten dinglichen Rechten, welchenach ihrzurEntstehung gelangt sind oder deren Berechtigte ihrer Errich-tung zugestimmt haben, im Range vor.Art. 2052. Nach dem Eintrag1)Soweit sich Rechte und Pflichten ausdem Eintrage deutlich ergeben,ist dieser für den Inhalt der Dienstbarkeit massgebend.2)ImRahmen desEintrages kann sich derInhalt derDienstbarkeit ausihrem Erwerbsgrund oder ausderArt ergeben, wie siewährend längererZeit unangefochten und in gutem Glauben ausgeübt worden ist.214.0 SR76 Fassung: 01.08.2022Art. 2063. Bei verändertem BedürfnisÄndern sich dieBedürfnisse desberechtigten Grundstückes, sodarf demVerpflichteten eine Mehrbelastung nicht zugemutet werden.4. WegrechteArt. 207a) Fussweg1)Soweit nicht ausdem Grundbucheintrag oder ausden Belegen sichetwas anderes ergibt, bestehen fürden Inhalt derWegrechte dienachste-henden Vermutungen.2)Das Fusswegrecht umfasst dasRecht, über dasdienende Grundstückbeziehungsweise den dafür angewiesenen Fussweg zugehen, nicht aberauch das Recht zu reiten, zu fahren oder Vieh zu treiben.3) Die Breite des Fussweges beträgt im Zweifel 50 Zentimeter.4) Der Luftraum muss auf eine Höhe von zwei Metern frei sein.Art. 208b) Andere beschränkte Wegrechte1)Wer einbeschränktes Viehfahrwegrecht hat, darf festgehaltenes Viehüber den Weg führen und auch über denselben reiten.2) Die Breite dieses Weges beträgt im Zweifel zwei Meter.3)Das Winterfahrwegrecht und dasReitwegrecht können von MitteNovember bis Mitte März benützt werden.Art. 209c) Allgemeiner Fahrweg1)Wer einallgemeines Fahrwegrecht hat,darf über denWeg fahren undauch über denselben reiten und ungefangenes Vieh treiben.1712)DieBreite desWeges beträgt, wenn derselbe beidseitig eingezäunt ist,im Zweifel die im Baugesetz vorgesehene Breite.172SR 214.0Fassung: 01.08.2022 77Art. 2105. Weiderechte1)Das Weiderecht kann imZweifel nur mitdem von dem Futter desherrschenden Grundstückes gewinterten Vieh ausgenützt werden.2)Der Belastete isttrotz desBestehens derGrunddienstbarkeit berech-tigt, diezurBewirtschaftung seines Grundstückes nötigen Vorkehren zutreffen. Wird derBerechtigte dadurch innamhafter Weise geschädigt, sokann er Schadenersatz verlangen.Art. 2116. OrtsgebrauchImübrigen wird derInhalt derWegrechte, wieFussweg, gebahnter Weg,Fahrweg, Zelgweg, Winterweg, Holzweg, ferner derWeiderechte, Hol-zungsrechte, Tränkerechte, Wässerungsrechte und dergleichen, soweit siefürdeneinzelnen Fallnicht geordnet sind, durch Übung und Ortsgebrauchbestimmt.Art. 211a1737. Bei mehreren Berechtigten1)Sind mehrere Berechtigte gestützt aufdieselbe Dienstbarkeit aneinergemeinschaftlichen Vorrichtung beteiligt und istnichts anderes vereinbart,so sind die für Miteigentümer geltenden Regelungen sinngemässanwendbar.2)Das Recht, durch Verzicht aufdieDienstbarkeit ausderGemeinschaftauszuscheiden, kann durch Vereinbarung inderfürdenDienstbarkeitsver-trag vorgesehenen Form aufhöchstens 30Jahre ausgeschlossen werden. DieVereinbarung kann im Grundbuch vorgemerkt werden.Art. 212II. Last des Unterhaltes1)Gehört zurAusübung derGrunddienstbarkeit eine Vorrichtung, sohat sie der Berechtigte zu unterhalten.2)Dient dieVorrichtung auch den Interessen desBelasteten, sotragenbeide dieLast desUnterhalts imVerhältnis ihrer Interessen. Eine abwei-chende Vereinbarung istfür den Erwerber des berechtigten und den214.0 SR78 Fassung: 01.08.2022Erwerber desbelasteten Grundstücks verbindlich, wenn siesich ausdenBelegen des Grundbuchs erschliessen lässt.1743)Soweit sich nicht ausdem Grundbucheintrag, den Belegen oder derbisherigen Ausübung des Rechtes etwas Gegenteiliges ergibt, hat derDienstbarkeitsberechtigte dieLiegenschaften von Holz, Steinen usw. zuräumen, diedurch dieAusübung seines Rechtes aufdieLiegenschaft gelangtsind.Art. 213III. Verlegung der Belastung1751)Wird durch dieAusübung derGrunddienstbarkeit nureinTeil desGrundstückes inAnspruch genommen, sokann derEigentümer, wenn ereinInteresse nachweist und dieKosten übernimmt, dieVerlegung aufeineandere, für den Berechtigten nicht weniger geeignete Stelle verlangen.2)Hiezu isterauch dann befugt, wenn dieDienstbarkeit imGrundbuchauf eine bestimmte Stelle gelegt worden ist.3) Aufgehoben176Art. 214177IV. Teilung eines Grundstücks1)Wird dasberechtigte oder dasbelastete Grundstück geteilt, sobestehtdie Dienstbarkeit auf allen Teilen weiter.2)Beschränkt sich dieAusübung derDienstbarkeit nach den Belegenoder denUmständen aufeinzelne Teile, soistsieaufdennicht betroffenenTeilen zu löschen.3)Das Bereinigungsverfahren richtet sich nach denVorschriften über dieLöschung und Änderung der Grundbucheinträge.Art. 215178AufgehobenSR 214.0Fassung: 01.08.2022 792. AbschnittNutzniessung und andere DienstbarkeitenNutzniessung und andere Dienstbarkeiten179179A. NutzniessungArt. 216I. Gegenstand1)DieNutzniessung kann anbeweglichen Sachen, anGrundstücken, anRechten oder an einem Vermögen bestellt werden.2)Sieverleiht dem Berechtigten, woesnicht anders bestimmt ist,denvollen Genuss des Gegenstandes.II. EntstehungArt. 2171. Im Allgemeinen1)Zur Bestellung einer Nutzniessung istbeibeweglichen Sachen oderForderungen dieÜbertragung aufdenErwerber und beiGrundstücken dieEintragung in das Grundbuch erforderlich.2)FürdenErwerb beibeweglichen Sachen und beiGrundstücken, sowiefürdieEintragung, gelten, soweit esnicht anders geordnet ist,dieBestim-mungen über das Eigentum.214.0 SR80 Fassung: 01.08.2022Art. 2182. Bei Gesetzesvorschrift1)Die gesetzliche Nutzniessung anGrundstücken besteht gegenüberDritten, dievonderBerechtigung Kenntnis haben, ohne Eintrag imGrund-buch.2) Durch den Eintrag wird sie gegenüber jedermann wirksam.III. UntergangArt. 2191. Gründe1)DieNutzniessung geht unter mitdem vollständigen Untergang ihresGegenstandes und überdies beiGrundstücken mitderLöschung desEin-trages, wo dieser zur Bestellung notwendig war.2)Andere Untergangsgründe, wie Zeitablauf, Verzicht oder Tod desBerechtigten, geben bei Grundstücken dem Eigentümer nur einenAnspruch auf Löschung des Eintrages.3)Die gesetzliche Nutzniessung hört auf mit dem Wegfall ihresGrundes.Art. 2202. Dauer1)Die Nutzniessung endigt mit dem Tode desBerechtigten und fürjuristische Personen mit deren Auflösung.2) Sie kann jedoch für diese höchstens 100 Jahre dauern.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 81Art. 2213. Ersatz bei Untergang1)Der Eigentümer istnicht verpflichtet, dieuntergegangene Sachewieder herzustellen.2) Stellt er sie her, so ist auch die Nutzniessung wieder hergestellt.3)Wird fürdieuntergegangene Sache einErsatz geleistet, wiebeiderEnteignung und derVersicherung, sobesteht dieNutzniessung andemErsatzgegenstand weiter.4. Rückleistung180Art. 222a) Pflicht181IstdieNutzniessung beendigt, sohatderBesitzer dem Eigentümer denGegenstand zurückzugeben.Art. 223182AufgehobenArt. 224b) Verantwortlichkeit1)Der Nutzniesser haftet fürden Untergang und den Minderwert derSache, insofern ernicht nachweist, dass dieser Schaden ohne sein Ver-schulden eingetreten ist.2)Aufgebrauchte Gegenstände, deren Verbrauch nicht zur Nutzunggehört, hat er zu ersetzen.3)Den Minderwert derGegenstände, derdurch denordnungsgemässenGebrauch der Sache eingetreten ist, hat er nicht zu ersetzen.Art. 225c) Verwendungen1)Hat derNutzniesser Verwendungen gemacht oder Neuerungen vor-genommen, zudenen ernicht verpflichtet war, sokann erbeiderRückleis-tung Ersatz verlangen wie ein Geschäftsführer ohne Auftrag.214.0 SR82 Fassung: 01.08.20222)Vorrichtungen, dieererstellt hat, fürdieihm aber derEigentümerkeinen Ersatz leisten will, kann erwegnehmen, istaber verpflichtet, denvorigen Stand wieder herzustellen.Art. 2265. Verjährung der ErsatzansprücheDie Ersatzansprüche desEigentümers wegen Veränderung oder Wert-verminderung derSache, sowie dieAnsprüche desNutzniessers aufErsatzvon Verwendungen oder aufWegnahme von Vorrichtungen, verjähren mitAblauf eines Jahres seit der Rückleistung der Sache.IV. Inhalt1. Rechte des NutzniessersArt. 227a) Im Allgemeinen1)Der Nutzniesser hatdasRecht aufdenBesitz, denGebrauch und dieNutzung der Sache.2) Er besorgt deren Verwaltung.3)BeiderAusübung dieses Rechtes haternach denRegeln einer sorg-fältigen Wirtschaft zu verfahren.Art. 228b) Natürliche Früchte1)Natürliche Früchte gehören dem Nutzniesser, wenn siewährend derZeit seiner Berechtigung reif geworden sind.2)Wer dasFeld bestellt, hatfürseine Verwendungen gegen den, derdiereifen Früchte erhält, einen Anspruch aufangemessene Entschädigung, diejedoch den Wert der reifen Früchte nicht übersteigen soll.3)Bestandteile, dienicht Erzeugnisse oder Erträgnisse sind, verbleibendem Eigentümer der Sache.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 83Art. 229c) ZinseZinse von Nutzniessungskapitalien und andere periodische Leistungengehören dem Nutzniesser von dem Tage an,dasein Recht beginnt, biszudem Zeitpunkt, da es aufhört, auch wenn sie erst später fällig werden.Art. 230d) Übertragbarkeit der Ausübung1831)Die Nutzniessung kann, wenn essich nicht umeinhöchst persönli-ches Recht handelt, zur Ausübung auf einen andern übertragen werden.2)Der Eigentümer istbefugt, seine Rechte diesem gegenüber unmit-telbar geltend zu machen.2. Rechte des EigentümersArt. 231a) AufsichtDer Eigentümer kann gegen jeden widerrechtlichen oder derSache nichtangemessenen Gebrauch Einspruch erheben.b) SicherstellungArt. 232aa) Im Allgemeinen1)Der Eigentümer istbefugt, von dem Nutzniesser Sicherheit zuver-langen, sobald er eine Gefährdung seiner Rechte nachweist.2)Ohne diesen Nachweis und schon vorderÜbergabe derSache kannerSicherheit verlangen, wenn verbrauchbare Sachen oder Wertpapiere denGegenstand der Nutzniessung bilden.3) Für die Sicherstellung bei Wertpapieren genügt deren Hinterlegung.214.0 SR84 Fassung: 01.08.2022Art. 233bb) Bei Schenkung und gesetzlicher Nutzniessung1)Der Anspruch aufSicherstellung besteht nicht gegenüber demjenigen,derden Gegenstand dem Eigentümer unter Vorbehalt derNutzniessunggeschenkt hat.2)Bei der gesetzlichen Nutzniessung steht der Anspruch unter derbesonderen Ordnung des Rechtsverhältnisses.Art. 234184cc) Folge der Nichtleistung der SicherheitLeistet derNutzniesser während einer ihm hiefür angesetzten angemes-senen Frist dieSicherheit nicht, oder lässt ertrotz Einspruches desEigen-tümers voneinem widerrechtlichen Gebrauch derSache nicht ab,sohatdasLandgericht imAusserstreitverfahren ihm denBesitz desGegenstandes bisauf weiteres zu entziehen und einen Verwalter zu bestellen.Art. 2351853. InventarpflichtDer Eigentümer und derNutzniesser haben dasRecht, jederzeit imAusserstreitverfahren zuverlangen, dass über dieGegenstände derNutz-niessung aufgemeinsame Kosten einschriftliches Inventar aufgenommenwerde.4. LastenArt. 236a) Erhaltung der Sache1)Der Nutzniesser hatdenGegenstand inseinem Bestande zuerhaltenund Ausbesserungen und Erneuerungen, diezum gewöhnlichen Unterhaltegehören, von sich aus vorzunehmen.2)Werden wichtigere Arbeiten oder Vorkehrungen zum Schutze desGegenstandes nötig, sohatder Nutzniesser den Eigentümer davon zubenachrichtigen und ihre Vornahme zu gestatten.3)Schafft derEigentümer nicht Abhilfe, soistderNutzniesser befugt,auf Kosten des Eigentümers sich selbst zu helfen.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 85Art. 237b) Unterhaltung und Bewirtschaftung1)Die Auslagen fürden gewöhnlichen Unterhalt und dieBewirtschaf-tung derSache, dieZinse fürdiedarauf haftenden Kapitalschulden, sowiedieSteuern und Abgaben trägt imVerhältnis zuderDauer seiner Berechti-gung der Nutzniesser.2)Werden dieSteuern und Abgaben beim Eigentümer erhoben, sohatihm der Nutzniesser im gleichen Umfange Ersatz zu leisten.3)Alle anderen Lasten trägt derEigentümer, erdarf aber, falls derNutz-niesser ihm aufVerlangen dienötigen Geldmittel nicht unentgeltlich vor-schiesst, Gegenstände der Nutzniessung hiefür verwerten.Art. 238c) Zinspflicht bei Nutzniessung an einem VermögenSteht einVermögen inNutzniessung, sohatderNutzniesser dieKapi-talschulden zuverzinsen, kann aber, wodieUmstände esrechtfertigen, ver-langen, vondieser Zinspflicht dadurch befreit zuwerden, dass nach TilgungderSchulden dieNutzniessung aufdenverbleibenden Überschuss derVer-mögenswerte beschränkt wird.214.0 SR86 Fassung: 01.08.2022Art. 239d) Versicherung1)Der Nutzniesser hatden Gegenstand zugunsten desEigentümersgegen Feuer und andere Gefahren zuversichern, soweit diese Versicherungnach ortsüblicher Auffassung zudenPflichten einer sorgfältigen Wirtschaftgerechnet wird.2)Die Versicherungsprämien hatindiesem Falle, sowie, wenn einebereits versicherte Sache inNutzniessung kommt, fürdieZeit seiner Nutz-niessung der Nutzniesser zu tragen.V. Besondere Fälle1. GrundstückeArt. 240a) Früchte1)Der Nutzniesser eines Grundstückes hatdarauf zuachten, dass esdurch dieArt der Nutzniessung nicht über das gewöhnliche Mass inAnspruch genommen wird.2)Soweit Früchte über dieses Mass hinaus bezogen worden sind,gehören sie dem Eigentümer.Art. 241b) Wirtschaftliche Bestimmung1)Der Nutzniesser darf anderwirtschaftlichen Bestimmung desGrund-stückes keine Veränderungen vornehmen, diefürden Eigentümer vonerheblichem Nachteil sind.2)Die Sache selbst darf erweder umgestalten noch wesentlich verän-dern.3)DieNeuanlage von Steinbrüchen, Mergelgruben, Torfgräbereien unddergleichen istihm nurnach vorgängiger Anzeige anden Eigentümer undunter derVoraussetzung gestattet, dass diewirtschaftliche Bestimmung desGrundstückes dadurch nicht wesentlich verändert wird.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 87Art. 242c) Wald1)IsteinWald Gegenstand derNutzniessung, sokann derNutzniesserdieNutzung insoweit beanspruchen, alseinordentlicher Wirtschaftsplandies rechtfertigt.2)Sowohl derEigentümer alsderNutzniesser können dieEinhaltungeines Planes verlangen, der ihre Rechte nicht beeinträchtigt.3)Erfolgt imFalle vonSturm, Schneeschaden, Brand, Insektenfrass oderausanderen Gründen eine erhebliche Übernutzung, sosollsieallmählichwieder eingespart oder derWirtschaftsplan denneuen Verhältnissen ange-passt werden, derErlös derÜbernutzung aber wird zinstragend angelegtund dient zur Ausgleichung des Ausfalles.Art. 243d) BergwerkeAuf dieNutzniessung anGegenständen, deren Nutzung inderGewin-nung von Bodenbestandteilen besteht, wie namentlich anBergwerken,finden dieBestimmungen über dieNutzniessung amWalde entsprechendeAnwendung.214.0 SR88 Fassung: 01.08.2022Art. 2442. Verbrauchbare und geschätzte Sachen1)Anverbrauchbaren Sachen erhält derNutzniesser, wenn esnichtanders bestimmt ist,dasEigentum, wird aber fürden Wert, den siebeiBeginn der Nutzniessung hatten, ersatzpflichtig.2)Werden andere bewegliche Sachen unter einer Schätzung übergeben,sokann derNutzniesser, wenn esnicht anders bestimmt ist,freiüber sieverfügen, wird aber, wenn ervon diesem Rechte Gebrauch macht, ersatz-pflichtig.3)Der Ersatz kann beilandwirtschaftlichen Einrichtungen, Herden,Warenlagern und dergleichen inGegenständen gleicher Art und Gütegeleistet werden.3. ForderungenArt. 245a) Inhalt1)Stehen Forderungen inNutzniessung, sokann derNutzniesser derenBetrag einziehen.2)Kündigungen anden Schuldner, sowie Verfügungen über Wertpa-piere müssen vom Gläubiger und vom Nutzniesser ausgehen, Kündigungendes Schuldners gegenüber beiden erfolgen.3)Der Gläubiger und derNutzniesser haben gegeneinander einRechtaufZustimmung zudenMassregeln, dieimFalle derGefährdung derFor-derung zu einer sorgfältigen Verwaltung gehören.Art. 246b) Rückzahlungen und Neuanlage1)IstderSchuldner nicht ermächtigt, dem Gläubiger oder dem Nutz-niesser dieRückzahlung zuleisten, sohaterentweder anbeide gemeinsamzu zahlen oder zu hinterlegen.2)Der Gegenstand der Leistung, wie namentlich zurückbezahltesKapital, unterliegt der Nutzniessung.3)Sowohl derGläubiger alsderNutzniesser haben Anspruch aufsichereund zinstragende Neuanlage der Kapitalien.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 89Art. 247c) Recht auf Abtretung1)Der Nutzniesser hatdasRecht, binnen drei Monaten nach Beginn derNutzniessung dieAbtretung derseiner Nutzniessung unterstellten Forde-rungen und Wertpapiere zu verlangen.2)Erfolgt deren Abtretung, sowird erdem bisherigen Gläubiger fürdenWert, densiezurZeit derAbtretung haben, ersatzpflichtig und hatindiesem Betrage Sicherheit zu leisten, insofern nicht hierauf verzichtet wird.3)Der Übergang erfolgt, wenn kein Verzicht vorliegt, erst mit derSicherstellung.B. Das WohnrechtArt. 248I. Im Allgemeinen1)Das Wohnrecht besteht inderBefugnis, ineinem Gebäude oder ineinem Teile eines solchen Wohnung zu nehmen.2) Es ist unübertragbar und unvererblich.3)Essteht, soweit esdasGesetz nicht anders ordnet, unter denBestim-mungen über die Nutzniessung.Art. 249II. Ansprüche des Wohnungsberechtigten1)Das Wohnrecht wird imAllgemeinen nach denpersönlichen Bedürf-nissen des Berechtigten bemessen.2)Erdarf aber, falls dasRecht nicht ausdrücklich aufseine Personbeschränkt ist,seine Familienangehörigen und Hausgenossen zusich indieWohnung aufnehmen.3)IstdasWohnrecht aufeinen Teil eines Gebäudes beschränkt, sokannderBerechtigte diezum gemeinschaftlichen Gebrauch bestimmten Einrich-tungen mitbenutzen.214.0 SR90 Fassung: 01.08.2022Art. 250III. Lasten1)Steht dem Berechtigten einausschliessliches Wohnrecht zu,soträgt erdie Lasten des gewöhnlichen Unterhaltes.2)Hat ernureinMitbenutzungsrecht, sofallen dieUnterhaltungskostendem Eigentümer zu.C. Baurecht186Art. 251I. Gegenstand und Aufnahme in das Grundbuch1871)Ein Grundstück kann mit derDienstbarkeit belastet werden, dassjemand dasRecht erhält, aufoder unter derBodenfläche einBauwerk zuerrichten oder beizubehalten.2)Dieses Recht ist,wenn esnicht anders vereinbart wird, übertragbarund vererblich.3)IstdasBaurecht selbständig und dauernd, sokann esalsGrundstückindasGrundbuch aufgenommen werden. DieAufnahme erfolgt aufgrundeines Mutationsplanes desIngenieur-Geometers. Einsolcher istauch fürdieLöschung des Baurechts erforderlich.188SR 214.0Fassung: 01.08.2022 91Art. 251a189II. Inhalt, Umfang und Vormerkung1901)Die vertraglichen Bestimmungen über den Inhalt und Umfang desBaurechts wienamentlich über Lage, Gestalt, Ausdehnung und Zweck derBauten sowie über dieBenützung nicht überbauter Flächen, diemitseinerAusübung inAnspruch genommen werden, sind fürjeden Erwerber desBaurechts und des belasteten Grundstückes verbindlich.2)Weitere vertragliche Bestimmungen können imGrundbuch vorge-merkt werden, falls die Parteien dies vereinbaren.191III. Folgen des Ablaufs der Dauer192Art. 251b1931. HeimfallGeht das Baurecht unter, sofallen diebestehenden Bauwerke demGrundeigentümer heim, indem siezuBestandteilen seines Grundstückeswerden.Art. 251c1942. Entschädigung1)Der Grundeigentümer hatdem bisherigen Bauberechtigten fürdieheimfallenden Bauwerke eine angemessene Entschädigung zuleisten, diejedoch den Gläubigern, denen dasBaurecht verpfändet war, fürihre nochbestehenden Forderungen haftet und ohne ihre Zustimmung dem bishe-rigen Bauberechtigten nicht ausbezahlt werden darf.2)Wird dieEntschädigung nicht bezahlt oder sichergestellt, sokann derbisherige Bauberechtigte oder einGläubiger, dem dasBaurecht verpfändetwar, verlangen, dass anStelle desgelöschten Baurechtes einGrundpfand-recht mitdemselben Rang zurSicherung derEntschädigungsforderung ein-getragen werde.3)DieEintragung muss spätestens drei Monate nach dem Untergang desBaurechtes erfolgen.214.0 SR92 Fassung: 01.08.2022Art. 251d195AufgehobenIV. Vorzeitiger Heimfall196Art. 251e1971. VoraussetzungenWenn der Bauberechtigte ingrober Weise entweder sein dinglichesRecht überschreitet oder vertragliche Verpflichtungen verletzt, sokann derGrundeigentümer den vorzeitigen Heimfall herbeiführen, indem erdieÜbertragung desBaurechts mitallen Rechten und Lasten aufsich selberverlangt.Art. 251f1982. Ausübung des Heimfallsrechtes1)Das Heimfallsrecht kann nurausgeübt werden, wenn fürdieheimfal-lenden Bauwerke eine angemessene Entschädigung geleistet wird, beiderenBemessung dasschuldhafte Verhalten desBauberechtigten alsHerabset-zungsgrund berücksichtigt werden kann.2)Die Übertragung desBaurechtes aufden Grundeigentümer erfolgterst, wenn die Entschädigung bezahlt oder sichergestellt ist.Art. 251g1993. Andere AnwendungsfälleDen Vorschriften über dieAusübung desHeimfallsrechtes unterliegtjedes Recht, dassich derGrundeigentümer zurvorzeitigen Aufhebung oderRückübertragung desBaurechtes wegen Pflichtverletzung desBauberech-tigten vorbehalten hat.V. Haftung für den Baurechtszins200Art. 251h2011. Anspruch auf Errichtung eines Pfandrechts1)Zur Sicherung desBaurechtszinses hatderGrundeigentümer gegen-über dem jeweiligen Bauberechtigten Anspruch aufErrichtung eines Pfand-SR 214.0Fassung: 01.08.2022 93rechtes andem indasGrundbuch aufgenommenen Baurecht imHöchstbe-trage von drei Jahresleistungen.2)IstdieGegenleistung nicht ingleichmässigen Jahresleistungen festge-setzt, sobesteht derAnspruch aufdasgesetzliche Pfandrecht fürdenBetrag,der bei gleichmässiger Verteilung auf drei Jahre entfällt.Art. 251i2022. Eintragung1)Das Pfandrecht kann jederzeit eingetragen werden, solange dasBau-recht besteht, und istvon derLöschung imZwangsverwertungsverfahrenausgenommen.2)Imübrigen sind dieBestimmungen über dieErrichtung desBauhand-werkerpfandrechtes sinngemäss anwendbar.Art. 251k203VI. Höchstdauer1)Das Baurecht kann alsselbständiges Recht aufhöchstens 100Jahrebegründet werden.2)Eskann jederzeit inderfürdieBegründung vorgeschriebenen Formaufeine neue Dauer von höchstens 100Jahren verlängert werden, doch isteine zum voraus eingegangene Verpflichtung hiezu nicht verbindlich.Art. 252D. Quellenrecht1)Das Recht aneiner Quelle auffremdem Grundstück belastet dasQuellengrundstück mit derDienstbarkeit derAneignung und Ableitungdes Quellwassers.2)Esist,wenn esnicht anders vereinbart wird, übertragbar und vererb-lich.3)IstdasQuellenrecht selbständig und dauernd, sokann esalsGrund-stück in das Grundbuch aufgenommen werden.214.0 SR94 Fassung: 01.08.2022Art. 253E. Andere Dienstbarkeiten1)Dienstbarkeiten anderen Inhaltes können zugunsten einer beliebigenPerson oder Gemeinschaft anGrundstücken bestellt werden, sooftdiese inbestimmter Hinsicht jemanden zum Gebrauch dienen können, wiefürdieAbhaltung von Schiessübungen oder für Weg und Steg.2)Siesind, soweit esnicht anders vereinbart wird, unübertragbar, und esbestimmt sich ihrInhalt nach dengewöhnlichen Bedürfnissen derBerech-tigten.3)Imübrigen stehen sieunter denBestimmungen über dieGrunddienst-barkeiten.Art. 253a204F. Richterliche MassnahmenFür imGrundbuch eingetragene Berechtigte einer Dienstbarkeit geltendieBestimmungen über dierichterlichen Massnahmen beiUnauffindbarkeitdesEigentümers oder beiFehlen dervorgeschriebenen Organe einer juris-tischen Person sinngemäss.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 953. AbschnittDie GrundlastenDie GrundlastenArt. 254A. Gegenstand1)Durch dieGrundlast wird derjeweilige Eigentümer eines Grundstü-ckes zueiner Leistung aneinen Berechtigten verpflichtet, fürdieeraus-schliesslich mit dem Grundstücke haftet.2052)AlsBerechtigter kann derjeweilige Eigentümer eines andern Grund-stückes bezeichnet sein.3)Unter Vorbehalt deröffentlich-rechtlichen Grundlasten kann eineGrundlast nureine Leistung zum Inhalt haben, diesich ausderwirtschaftli-chen Natur desbelasteten Grundstückes ergibt oder diefürdiewirtschaft-lichen Bedürfnisse eines berechtigten Grundstückes bestimmt ist.206B. Errichtung und UntergangI. ErrichtungArt. 2551. Eintragung und Erwerbsart1)Die Grundlast bedarf zuihrer Errichtung der Eintragung indasGrundbuch.2)BeiderEintragung isteinbestimmter Betrag alsihrGesamtwertinLandesmünze anzugeben, und zwar beizeitlich wiederkehrenden Leis-tungen mangels anderer Abrede derzwanzigfache Betrag derJahresleistung.3)Für Erwerb und Eintragung gelten, woesnicht anders geordnet ist,die Bestimmungen über das Grundeigentum.Art. 2562072. Öffentlich-rechtliche GrundlastenFür dieEntstehung deröffentlich-rechtlichen Grundlasten und derenWirkung gegenüber gutgläubigen Dritten sind dieBestimmungen über diegesetzlichen Pfandrechte des öffentlichen Rechts sinngemäss anwendbar.214.0 SR96 Fassung: 01.08.2022Art. 257208AufgehobenII. UntergangArt. 2581. Im Allgemeinen1)DieGrundlast geht unter mitderLöschung desEintrages, sowie mitdem vollständigen Untergang des belasteten Grundstückes.2)Aus Verzicht oder Ablösung oder ausandern Untergangsgründenerhält der Belastete gegenüber dem Berechtigten einen Anspruch aufLöschung des Eintrages.2. AblösungArt. 259a) Durch den Gläubiger1)Der Gläubiger kann dieAblösung der Grundlast verlangen nachAbrede und ferner:2091.wenn dasbelastete Grundstück geteilt wird und erdieVerlegung derSchuld auf die Teilstücke nicht akzeptiert;2102.wenn derEigentümer denWert desGrundstückes vermindert und zumErsatz dafür keine anderen Sicherheiten bietet;3. wenn der Schuldner mit drei Jahresleistungen im Rückstande ist.2)Verlangt erdieAblösung wegen Teilung desGrundstücks, somusserdieGrundlast innert Monatsfrist, nachdem dieVerlegung rechtskräftiggeworden ist, auf ein Jahr kündigen.211Art. 260b) Durch den Schuldner1) Der Schuldner kann die Ablösung verlangen nach Abrede und ferner:1.wenn derVertrag, aufdem dieGrundlast beruht, vom Berechtigten nichtinnegehalten wird;SR 214.0Fassung: 01.08.2022 972.nach dreissigjährigem Bestande der Grundlast, und zwar auch dann,wenn eine längere Dauer oder dieUnablösbarkeit verabredet worden ist.2)Erfolgt dieAblösung nach dreissigjährigem Bestande, sohatihrinallen Fällen eine Kündigung auf Jahresfrist voranzugehen.3)Ausgeschlossen istdiese Ablösung, wenn dieGrundlast mit einerunablösbaren Grunddienstbarkeit verbunden ist.Art. 261c) AblösungsbetragDieAblösung erfolgt umdenBetrag, derimGrundbuch alsGesamtwertderGrundlast eingetragen ist,unter Vorbehalt desNachweises, dass dieGrundlast in Wirklichkeit einen geringeren Wert hat.Art. 2623. Verjährung1) Die Grundlast ist keiner Verjährung unterworfen.2)Dieeinzelne Leistung unterliegt derVerjährung von dem Zeitpunktean, da sie zur persönlichen Schuld des Pflichtigen wird.C. InhaltArt. 263I. Gläubigerrecht1)Der Gläubiger derGrundlast hatkeine persönliche Forderung gegendenSchuldner, sondern nureinRecht aufBefriedigung ausdem Werte desbelasteten Grundstückes.2)Die einzelne Leistung wird jedoch mitAblauf von drei Jahren seitEintritt ihrer Fälligkeit zurpersönlichen Schuld, fürdiedasGrundstücknicht mehr haftet.Art. 264II. Schuldpflicht1)Wechselt dasGrundstück den Eigentümer, sowird derErwerberohne weiteres Schuldner der Grundlast.214.0 SR98 Fassung: 01.08.20222)Wird dasGrundstück geteilt, sowerden dieEigentümer derTeil-stücke Schuldner derGrundlast. DieSchuld wird nach denBestimmungenüber die Grundpfandverschreibung auf die Teilstücke verlegt.2123)Besteht eine Grundlast zugunsten eines berechtigten Grundstückes,und wird dieses zerstückelt, sobleibt dieGrundlast zugunsten dereinzelnenTeile im Verhältnis zu ihrer Grösse weiter bestehen.4)IstdieLeistung jedoch unteilbar, sokann derSchuldner nuranalleBerechtigten gemeinsam leisten, und jeder Gläubiger kann nurdieLeistungan alle fordern.5. TitelDas GrundpfandDas Grundpfand1. AbschnittAllgemeine BestimmungenAllgemeine BestimmungenA. VoraussetzungenArt. 265I. Arten1)Das Grundpfand wird alsGrundpfandverschreibung oder alsRegister-Schuldbrief bestellt.2132) Die Bestellung anderer Arten des Grundpfandes ist nicht gestattet.II. Gestalt der ForderungArt. 2661. Betrag1)BeiderBestellung desGrundpfandes istinallen Fällen einbestimmterBetrag der Forderung in Landesmünze anzugeben.2)IstderBetrag derForderung unbestimmt, sowird einHöchstbetragangegeben, biszudem dasGrundstück füralleAnsprüche desGläubigershaftet.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 99Art. 2672. ZinseDie Zinspflicht kann innerhalb dergegen Missbräuche imZinswesenaufgestellten Schranken in beliebiger Weise festgesetzt werden.III. GrundstückArt. 2681. VerpfändbarkeitAufgehoben2142. BestimmtheitArt. 269a) Bei einzelnen Grundstücken1)BeiderErrichtung desGrundpfandes istdasGrundstück, dasver-pfändet wird, bestimmt anzugeben.2)Teile eines Grundstückes können, solange dessen Teilung imGrund-buch nicht erfolgt ist, nicht verpfändet werden.214.0 SR100 Fassung: 01.08.2022Art. 270b) Bei mehreren Grundstücken1)Auf mehrere Grundstücke kann füreine Forderung einGrundpfand-recht errichtet werden, wenn siedem nämlichen Eigentümer gehören oderim Eigentum solidarisch verpflichteter Schuldner stehen.2)Inallen andern Fällen istbeiderVerpfändung mehrerer Grundstückefürdienämliche Forderung einjedes vonihnen miteinem bestimmten Teil-betrag zu belasten.3)Diese Belastung erfolgt, wenn esnicht anders vereinbart ist,nach demWertverhältnisse der Grundstücke.B. Errichtung und UntergangI. ErrichtungArt. 2711. EintragungDas Grundpfand entsteht unter Vorbehalt dergesetzlichen Ausnahmenmit der Eintragung in das Grundbuch.Art. 2722. Bei gemeinschaftlichem Eigentum1)Steht einGrundstück inMiteigentum, sokann jeder Eigentümerseinen Anteil verpfänden.2)Steht einGrundstück inGesamteigentum, sokann esnurinsgesamtund im Namen aller Eigentümer verpfändet werden.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 101Art. 273II. Untergang1)Das Grundpfand geht unter mitderLöschung desEintrages sowie mitdem vollständigen Untergang des Grundstückes.2)Der Untergang infolge Enteignung richtet sich nach derSpezialge-setzgebung.III. Grundpfänder bei GüterzusammenlegungArt. 2742151. Verlegung der Pfandrechte1)BeiderZusammenlegung und Neuvermessung von Grundstückensind dieGrundpfandrechte, dieaufdenabzutretenden Grundstücken lastenimbisherigen Range aufdiezum Ersatze zugewiesenen Grundstücke zuübertragen.2)Tritt einGrundstück andieStelle vonmehreren einzelnen, diefürver-schiedene Forderungen verpfändet sind, oder von denen nicht allebelastetsind, sowerden diePfandrechte unter tunlichtster Wahrung ihres bisherigenRanges auf das Grundstück im neuen Umfange belegt.3)Dem Grundpfandgläubiger darf eine Verschlechterung seines Pfand-rechtes gegen bisher nicht zugemutet werden, soweit dieses inFolge seinesRanges oder seiner Höhe inderersten Hälfte desWertes deramtlichenSchätzung nicht mehr gedeckt erscheint.Art. 2752. Kündigung durch den SchuldnerDer Schuldner istbefugt, Pfandrechte aufGrundstücken, dieineineGüterzusammenlegung einbezogen sind, aufdenZeitpunkt derDurchfüh-rung dieser Unternehmung miteiner Kündigungsfrist von drei Monatenabzulösen.Art. 2762163. Entschädigung in Geld1)Soweit einGrundeigentümer fürseine indieZusammenlegung ein-bezogene verpfändete Grundfläche ganz oder teilweise durch Geld ent-214.0 SR102 Fassung: 01.08.2022schädigt wird, haftet diese Geldentschädigung fürdieaufderbezüglichenGrundfläche bestehenden Pfandrechte biszuderen Höhe und istandieGläubiger nach ihrer Rangordnung, oder beigleicher Rangordnung nachder Grösse ihrer Forderung abzutragen.2)Anden Grundeigentümer dürfen solche Geldentschädigungen nurausbezahlt werden, wenn keine Grundpfandrechte aufden betreffendenGrundflächen lasten, oder wenn einausdrücklicher schriftlicher Verzichtdes oder der Grundpfandgläubiger vorgelegt wird.C. WirkungArt. 277I. Umfang der Pfandhaft1)Das Grundpfandrecht belastet dasGrundstück mitEinschluss allerBestandteile und aller Zugehör.2)Werden beiderVerpfändung Sachen alsZugehör ausdrücklich ange-führt und imGrundbuch angemerkt, wieMaschinen und Hotelmobiliar, sogelten siealsZugehör, solange nicht dargetan ist,dass ihnen diese Eigen-schaft nach Vorschrift des Gesetzes nicht zukommen kann.3) Vorbehalten bleiben die Rechte Dritter an der Zugehör.Art. 278217II. Miet- und Pachtzinse1)Istdas verpfändete Grundstück vermietet oder verpachtet, soerstreckt sich diePfandhaft auch aufdieMiet- oder Pachtzinsforderungen,dieseit derBewilligung derZwangsverwaltung oder seit derEröffnungdesInsolvenzverfahrens über den Schuldner biszurVerwertung oder, beiBestätigung des Sanierungsplans, bis zu diesem Zeitpunkt auflaufen.2)Den Zinsschuldnern gegenüber istdiese Pfandhaft erst wirksam,nachdem ihnen von derZwangsverwaltung Mitteilung gemacht oder dieEröffnung desInsolvenzverfahrens imAmtsblatt bekannt gemacht wordenist.3)Rechtsgeschäfte desGrundeigentümers über noch nicht verfalleneMiet- oder Pachtzinsforderungen sowie diePfändung durch andere Gläu-biger sind gegenüber einem Grundpfandgläubiger, dem dieZwangsverwal-SR 214.0Fassung: 01.08.2022 103tung über dasUnterpfand bewilligt oder über dessen Vermögen dasInsol-venzverfahren eröffnet wurde, nicht wirksam.Art. 279III. VerjährungForderungen, fürdieeinGrundpfand eingetragen ist,unterliegen keinerVerjährung.IV. Sicherungsbefugnisse1. Massregeln bei WertverminderungArt. 280a) Untersagung und Selbsthilfe1)Vermindert derEigentümer den Wert derPfandsache, sokann ihmderGläubiger durch dasLandgericht jede weitere schädliche Einwirkunguntersagen lassen.2)Der Gläubiger kann vom Landgericht ermächtigt werden, diezweck-dienlichen Vorkehrungen zutreffen, und kann solche auch ohne Ermächti-gung vornehmen, wenn Gefahr im Verzug ist.3)Erkann fürdieKosten derVorkehrungen vom Eigentümer Ersatzverlangen und hatdafür andem Grundstück einPfandrecht. Dieses Pfand-recht entsteht ohne Eintragung imGrundbuch und geht jeder eingetragenenBelastung vor.2184)IstderBetrag dieses Pfandrechts höher als1000Franken und wirddieses nicht innert sechs Monaten nach Abschluss derVorkehrungen indasGrundbuch eingetragen, sokann esDritten, diesich ingutem Glauben aufdas Grundbuch verlassen, nicht entgegengehalten werden.2195) Es findet das Ausserstreitverfahren Anwendung.220Art. 281b) Sicherung, Wiederherstellung, Abzahlung1)Isteine Wertverminderung eingetreten, sokann derGläubiger vomSchuldner dieSicherung seiner Ansprüche oder dieWiederherstellung desfrüheren Zustandes verlangen.214.0 SR104 Fassung: 01.08.20222)Droht dieGefahr einer Wertverminderung, sokann erdieSicherungverlangen.3)Wird dem Verlangen innerhalb einer vom Landgericht angesetztenFrist nicht entsprochen, sokann derGläubiger eine zuseiner Sicherung aus-reichende Abzahlung der Schuld beanspruchen.4) Es findet das Ausserstreitverfahren Anwendung.221Art. 2822. Unverschuldete Wertverminderung1)Wertverminderungen, dieohne Verschulden desEigentümers ein-treten, geben dem Gläubiger nurinsoweit einRecht aufSicherstellung oderAbzahlung, als der Eigentümer für den Schaden gedeckt wird.2)Der Gläubiger kann jedoch Vorkehrungen zur Beseitigung oderAbwehr derWertverminderung treffen. Erhatfürderen Kosten andemGrundstück ohne Schuldpflicht desEigentümers einPfandrecht. DiesesPfandrecht entsteht ohne Eintragung imGrundbuch und geht jeder einge-tragenen Belastung vor.2223)IstderBetrag dieses Pfandrechts höher als1000Franken und wirddieses nicht innert sechs Monaten nach Abschluss derVorkehrungen indasGrundbuch eingetragen, sokann esDritten, diesich ingutem Glauben aufdas Grundbuch verlassen, nicht entgegengehalten werden.2234) Es findet das Ausserstreitverfahren Anwendung.224Art. 2833. Abtrennung kleiner Stücke1)Wird einTeil desGrundstückes, deraufweniger alsdenzwanzigstenTeil derPfandforderung zuwerten ist,veräussert, sokann derGläubiger dieEntlassung dieses Stückes ausderPfandhaft nicht verweigern, sobald eineverhältnismässige Abzahlung geleistet wird oder derRest desGrundstückesihm hinreichende Sicherheit bietet.2)Die Entlassung kann imAusserstreitverfahren geltend gemachtwerden.225SR 214.0Fassung: 01.08.2022 105Art. 284V. Weitere Belastung1)EinVerzicht desEigentümers aufdasRecht, weitere Lasten aufdasverpfändete Grundstück zu legen, ist unverbindlich.2)Wird nach derErrichtung desGrundpfandrechtes eine Dienstbarkeitoder Grundlast aufdasGrundstück gelegt, ohne dass derPfandgläubigerzugestimmt hat, sogeht dasGrundpfandrecht derspäteren Belastung vor,und diese wird gelöscht, sobald beiderPfandverwertung ihrBestand denvorgehenden Pfandgläubiger schädigt.3)Der ausderDienstbarkeit oder Grundlast Berechtigte hatjedochgegenüber nachfolgenden Eingetragenen für den Wert der BelastungAnspruch auf vorgängige Befriedigung aus dem Erlöse.VI. PfandstelleArt. 2851. Wirkung der Pfandstellen1)Die pfandrechtliche Sicherung istaufdiePfandstelle beschränkt, diebei der Eintragung angegeben wird.2)Grundpfandrechte können inzweitem oder beliebigem Rang errichtetwerden, sobald einbestimmter Betrag alsVorgang beiderEintragung vor-behalten wird.Art. 2862. Pfandstellen untereinander1)Sind Grundpfandrechte verschiedenen Ranges aufeinGrundstückerrichtet, sohat bei Löschung eines Grundpfandes der nachfolgendeGrundpfandgläubiger keinen Anspruch darauf, indieLücke nachzurücken.2)AnStelle desgetilgten vorgehenden Grundpfandes darf einandereserrichtet werden.3)Vereinbarungen über dasNachrücken von Grundpfandgläubigernhaben nur dann dingliche Wirkung, wenn sie vorgemerkt sind.214.0 SR106 Fassung: 01.08.2022Art. 2873. Leere PfandstellenIsteinGrundpfandrecht ohne Vorhandensein eines vorgehenden inspä-terem Rang errichtet, hatderSchuldner über einen vorgehenden Pfandtitelnicht verfügt, oder beträgt dievorgehende Forderung weniger alseinge-tragen ist,sowird beiderPfandverwertung derErlös ausdem Pfande ohneRücksicht aufdieleeren Pfandstellen denwirklichen Pfandgläubigern nachihrem Range zugewiesen.VII. Befriedigung aus dem PfandeArt. 2881. Art der Befriedigung1)Der Gläubiger hateinRecht darauf, imFalle derNichtbefriedigungsich aus dem Erlöse des Grundstückes bezahlt zu machen.2)DieAbrede, wonach dasGrundpfand dem Gläubiger, wenn ernichtbefriedigt wird, als Eigentum zufallen soll, ist ungültig.3)Sind mehrere Grundstücke fürdiegleiche Forderung verpfändet, soistdieZwangsvollstreckung aufPfandverwertung gleichzeitig gegen allezurichten, dieVerwertung aber nach Anordnung desLandgerichtes nursoweitnötig durchzuführen.Art. 2892. Verteilung des Erlöses1)Der Erlös ausdem Verkaufe desGrundstückes wird unter dieGrund-pfandgläubiger nach ihrem Range verteilt.2)Gläubiger gleichen Ranges haben unter sich Anspruch aufgleichmäs-sige Befriedigung.Art. 2903. Umfang der Sicherung1) Das Grundpfandrecht bietet dem Gläubiger Sicherheit:1. für die Kapitalforderung;2. für die Kosten der Zwangsvollstreckung und die Verzugszinse;SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1073.für drei zur Zeit der Eröffnung des Insolvenzverfahrens oder desZwangsvollstreckungsbegehrens verfallene Jahreszinse und denseitdemletzten Zinstage laufenden Zins; beim Register-Schuldbrief sind nurdietatsächlich geschuldeten Zinsen pfandgesichert.2262)Der ursprünglich vereinbarte Zins darf nicht zum Nachteil nachge-hender Grundpfandgläubiger über 5 % erhöht werden.2273)Für jede Erhöhung desZinsfusses istdieZustimmung dernachge-henden Grundpfandgläubiger erforderlich.228Art. 2912294. Sicherung für erhaltende Auslagen1)Hat derPfandgläubiger zurErhaltung derPfandsache notwendigeAuslagen gemacht, insbesondere dievom Eigentümer geschuldeten Versi-cherungsprämien bezahlt, sohaterdafür andem Grundstück einPfand-recht. Dieses Pfandrecht entsteht ohne Eintragung imGrundbuch und gehtjeder eingetragenen Belastung vor.2)IstderBetrag dieses Pfandrechts höher als1000Franken und wirddieses nicht innert sechs Monaten nach Vornahme derErsatzhandlung indasGrundbuch eingetragen, sokann esDritten, diesich ingutem Glaubenauf das Grundbuch verlassen, nicht entgegengehalten werden.VIII. Pfandrecht bei BodenverbesserungenArt. 292 und 293230AufgehobenArt. 294IX. Anspruch auf die Versicherungssumme1)Eine fällig gewordene Versicherungssumme darf nurmitZustimmungaller Grundpfandgläubiger anden Eigentümer desversicherten Grundstü-ckes ausbezahlt werden.2)Gegen angemessene Sicherstellung istsiejedoch dem Eigentümer zumZwecke der Wiederherstellung des Unterpfandes herauszugeben.214.0 SR108 Fassung: 01.08.2022Art. 295231X. Unauffindbarer GläubigerLässt sich einGrundpfandgläubiger nicht identifizieren oder istseinWohnort unbekannt, sokann dasGericht indenFällen, indenen dasGesetzeine persönliche Betätigung desGläubigers vorsieht und eine solche drin-gend erforderlich ist,aufAntrag desSchuldners oder anderer Beteiligter dieerforderlichen Massnahmen anordnen.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1092. AbschnittDie GrundpfandverschreibungDie GrundpfandverschreibungArt. 296A. Zweck und Gestalt1)Durch dieGrundpfandverschreibung kann eine beliebige, gegenwär-tigeoder zukünftige oder bloss mögliche Forderung pfandrechtlich sicher-gestellt werden.2) Aufgehoben2323)Das verpfändete Grundstück braucht nicht Eigentum desSchuldnerszu sein.B. Errichtung und UntergangArt. 297I. Errichtung1)DieGrundpfandverschreibung wird auch beiForderungen mitunbe-stimmtem oder wechselndem Betrage auf eine bestimmte Pfandstelleerrichtet und behält ungeachtet aller Schwankungen ihren Rang nach demEintrag.2)Die Eintragung derGrundpfandverschreibung wird dem Gläubigerauf einer Kopie der Vertragsurkunde bescheinigt.2333)Zusätzlich zurBescheinigung derEintragung wird dem Gläubiger aufVerlangen ein Auszug aus dem Grundbuch ausgefertigt.2344) Aufgehoben2355) Aufgehoben236II. UntergangArt. 2981. Recht auf Löschung1)IstdieForderung untergegangen, sokann derEigentümer desbelas-teten Grundstückes vom Gläubiger verlangen, dass erdieLöschung desEintrages bewillige.214.0 SR110 Fassung: 01.08.20222) Aufgehoben237Art. 2992382. Stellung des Eigentümers1)IstderGrundeigentümer nicht Schuldner derPfandforderung, sokann erdasPfandrecht unter dengleichen Voraussetzungen ablösen, unterdenen der Schuldner zur Tilgung der Forderung befugt ist.2)Befriedigt erden Gläubiger, sogehen dessen Rechte von Gesetzeswegen auf ihn über.3. Einseitige AblösungArt. 300a) Voraussetzung und Geltendmachung1)Der Erwerber eines Grundstückes, dernicht persönlich fürdiedarauflastenden Schulden haftbar ist,kann, solange keine Zwangsvollstreckungeingeleitet ist,dieGrundpfandrechte, wenn siedenWert desGrundstückesübersteigen, ablösen, indem erden Gläubigern den Erwerbspreis oder beiunentgeltlichem Erwerb den Betrag herausbezahlt, aufden erdasGrund-stück wertet.2)Erhatdiebeabsichtigte Ablösung den Gläubigern schriftlich mithalbjähriger Kündigung mitzuteilen.3)Der Ablösungsbetrag wird unter dieGläubiger nach ihrem Rang ver-teilt.Art. 301b) Öffentliche Versteigerung1)Beidieser Ablösung haben dieGläubiger dasRecht, binnen Monats-frist nach derMitteilung desErwerbes gegen Vorschuss derKosten eineöffentliche Versteigerung desUnterpfandes zuverlangen, dienach öffentli-cher Bekanntmachung binnen eines weitern Monats, nachdem sieverlangtwurde, vorzunehmen ist.2)Wird hiebei einhöherer Preis erzielt, sogiltdieser alsAblösungsbe-trag.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1113)Die Kosten der Versteigerung hat imFalle der Erzielung eineshöheren Preises derErwerber, andernfalls derGläubiger, dersieverlangthat, zu tragen.Art. 3024. Kündigung1)Eine Kündigung derForderung durch den Gläubiger istgegenüberdem Eigentümer derPfandsache, dernicht Schuldner ist,nurdann wirksam,wenn sie gegenüber Schuldner und Eigentümer erfolgt.2)Die Kündigung durch den Schuldner hatsich andenjenigen zurichten, der im Moment der Kündigung sein Gläubiger ist.3)Istihm dieser nicht bekannt, sokann erdieKündigung andenletztenihm bekannten Gläubiger richten.4)Jeder spätere Erwerber derForderung hatdiese Kündigung gegen sichgelten zu lassen.5. KraftloserklärungArt. 303 bis 306239AufgehobenC. WirkungI. Eigentum und SchuldnerschaftArt. 3071. Veräusserung1)Wird dasmiteiner Grundpfandverschreibung belastete Grundstückveräussert, sobleibt dieHaftung desGrundpfandes und desSchuldners,wenn es nicht anders verabredet ist, unverändert.2)Hat aber derneue Eigentümer dieSchuldpflicht fürdiePfandfor-derung übernommen, sowird derfrühere Schuldner frei, wenn derGläu-biger diesem gegenüber nicht binnen Jahresfrist schriftlich erklärt, ihnbei-behalten zu wollen.214.0 SR112 Fassung: 01.08.2022Art. 3082. Zerstückelung1)Wird einTeil desmiteinem Grundpfande belasteten Grundstückesoder eines von mehreren verpfändeten Grundstücken desselben Eigentü-mers veräussert, oder dasUnterpfand zerstückelt, soistdiePfandhaft man-gels anderer Abrede derart zuverteilen, dass jeder derTeile nach seinemWerte verhältnismässig belastet wird.2)Will einGläubiger diese Verteilung nicht annehmen, sokann erbinnen Monatsfrist, nachdem sierechtskräftig geworden ist,verlangen, dassseine Pfandforderung innerhalb eines Jahres getilgt werde.3)Haben dieErwerber dieSchuldpflicht fürdieaufihren Grundstückenlastenden Pfandforderungen übernommen, sowird derfrühere Schuldnerfrei, wenn derGläubiger diesem gegenüber nicht binnen Jahresfrist schrift-lich erklärt, ihn beibehalten zu wollen.Art. 3093. Anzeige der Schuldübernahme1)Von derÜbernahme derSchuld durch denErwerber hatdasAmt fürJustiz dem Gläubiger Kenntnis zu geben.2402)DieJahresfrist fürdieErklärung desGläubigers läuft von dieser Mit-teilung an.Art. 310241II. Übertragung der ForderungDas Pfandrecht folgt der Forderung.D. Gesetzliches GrundpfandrechtI. Des öffentlichen Rechts242Art. 3112431. Im Allgemeinen1)Räumt dasöffentliche Recht dem Gläubiger fürForderungen, dieinunmittelbarem Zusammenhang mitdem belasteten Grundstück stehen,SR 214.0Fassung: 01.08.2022 113einen Anspruch aufeinPfandrecht ein, soentsteht dieses mitderEintra-gung in das Grundbuch.2)Entstehen gesetzliche Pfandrechte imBetrag von über 1000Frankenaufgrund des öffentlichen Rechts ohne Eintragung imGrundbuch undwerden sienicht innert sechs Monaten nach derFälligkeit derzugrunde lie-genden Forderung, spätestens jedoch innert zwei Jahren seitderEntstehungderForderung indasGrundbuch eingetragen, sokönnen sienach AblaufderEintragungsfrist Dritten, diesich ingutem Glauben aufdasGrundbuchverlassen, nicht mehr entgegengehalten werden.3) Vorbehalten bleibt Art. 312.214.0 SR114 Fassung: 01.08.2022Art. 3122. Ohne Eintragung244Ein gesetzliches Pfandrecht besteht ohne Eintragung ins Grundbuch:1.zugunsten desStaates, allen andern Pfandrechten vorgehend, fürdieaufdieGrundstücke entfallenden Steuern desletzten zurZeit derKonkurs-eröffnung oder desVerwertungsbegehrens abgelaufenen Jahres und deslaufenden Jahres, auf den der Steuer unterworfenen Grundstücken;2.zugunsten derGemeinden, einzig dervorgenannten Steuerforderung desStaates nachgehend, fürdieaufGrundstücke entfallenden Steuern desletzten zurZeit derKonkurseröffnung oder desVerwertungsbegehrensabgelaufenen Jahres und deslaufenden Jahres, aufdenderSteuer unter-worfenen Grundstücken;3.zugunsten vonGebäudeversicherungen, nurdenvorgenannten Steuerfor-derungen desStaates und derGemeinden nachgehend, fürdiezuletztverfallene und die laufende Jahresprämie;4.fürdieaufLiegenschaften und Gebäulichkeiten entfallenden Beiträgeanöffentlichen Unternehmungen, (wie Bodenverbesserungen usw.), nurden vorgenannten Steuerforderungen desStaates und derGemeindenund denPrämienforderungen derGebäudeversicherungen nachgehend,für die Beitragspflicht während der letzten fünf Jahre.II. Des Privatrechts245Art. 3131. Fälle1)Der Anspruch aufErrichtung eines gesetzlichen Grundpfandrechtesbesteht mitWirkung gegenüber jedem späteren Eigentümer desGrundstü-ckes und gegenüber den Gläubigern im Konkurs:2461. für die Forderung des Verkäufers an dem verkauften Grundstück;2.fürdieForderung derMiterben und Gemeinder ausTeilung andenGrundstücken, die der Gemeinschaft gehörten;3.fürdieForderungen derHandwerker oder Unternehmer, dieaufeinemGrundstück zuBauten oder anderen Werken, zuAbbrucharbeiten, zumGerüstbau, zur Baugrubensicherung oder dergleichen Material undArbeit oder Arbeit allein geliefert haben, andiesem Grundstück, seies,dass sieden Grundeigentümer, einen Handwerker oder Unternehmer,SR 214.0Fassung: 01.08.2022 115einen Mieter, einen Pächter oder eine andere amGrundstück berechtigtePerson zum Schuldner haben.2472)IsteinMieter, einPächter oder eine andere amGrundstück berech-tigte Person Schuldner von Forderungen der Handwerker oder Unter-nehmer, sobesteht derAnspruch nur, wenn derGrundeigentümer seineZustimmung zur Ausführung der Arbeiten erteilt hat.2483)Auf gesetzliche Grundpfandrechte nach diesem Artikel kann derBerechtigte nicht zum Voraus verzichten.249Art. 3142. Verkäufer, Miterben und GemeinderDer Anspruch aufEintragung erlischt, wenn dieEintragung desPfand-rechtes desVerkäufers, derMiterben oder Gemeinder nicht spätestens dreiMonate nach der Übertragung des Eigentums erfolgt.3. Handwerker und UnternehmerArt. 315a) Eintragung1)Das Pfandrecht derHandwerker und Unternehmer kann von demZeitpunkte an,dasiesich zur Arbeitsleistung verpflichtet haben, indasGrundbuch eingetragen werden.2)Die Eintragung hatbisspätestens vier Monate nach derVollendungder Arbeit zu erfolgen.250Art. 316b) Feststellung der Forderung und Sicherstellung1)Die Eintragung darf nurerfolgen, wenn dieForderung vom Eigen-tümer anerkannt oder gerichtlich festgestellt istund kann nicht verlangtwerden, wenn derEigentümer fürdieangemeldete Forderung hinreichendeSicherheit leistet.2)Bei Streitigkeiten über dieFeststellung pfandberechtigter Forde-rungen, sowie über dieLeistung von hinreichender Sicherheit fürsolcheForderungen kann behufs Vormerkung imGrundbuch eine vorläufige Ver-fügung des Landgerichtes im Ausserstreitverfahren verlangt werden.251214.0 SR116 Fassung: 01.08.20223)Die Anfechtung dervorläufig festgestellten Forderung und desEin-trages im Grundbuch erfolgt streitigenfalls auf dem Prozesswege.Art. 317c) RangGelangen mehrere gesetzliche Pfandrechte derHandwerker und Unter-nehmer zurEintragung, sohaben sie,auch wenn sievon verschiedenemDatum sind, untereinander den gleichen Anspruch aufBefriedigung ausdem Pfande.Art. 318d) Vorrecht1)Kommen dieForderungen derHandwerker und Unternehmer beiderPfandverwertung zuVerlust, soistderAusfall ausdem den Wert desBodens übersteigenden Verwertungsanteil dervorgehenden Pfandgläubigerzuersetzen, sofern dasGrundstück durch ihre Pfandrechte ineiner fürsieerkennbaren Weise zum Nachteil derHandwerker und Unternehmerbelastet worden ist.2)Veräussert dervorgehende Pfandgläubiger seinen Pfandtitel, sohaterdenHandwerkern und Unternehmern fürdasjenige, was ihnen dadurchentzogen wird, Ersatz zu leisten.3)Sobald derBeginn desWerkes aufAnzeige eines Berechtigten imGrundbuch angemerkt ist,dürfen biszum Ablauf der EintragungsfristPfandrechte nur als Grundpfandverschreibungen eingetragen werden.3. AbschnittRegister-SchuldbriefRegister-Schuldbrief252252Art. 319253I. Zweck; Verhältnis zur Forderung aus dem Grundverhältnis1)Durch den Register-Schuldbrief wird eine persönliche Forderungbegründet, die grundpfändlich sichergestellt ist.2)DieSchuldbriefforderung tritt neben diezusichernde Forderung, diedem Gläubiger gegenüber dem Schuldner ausdem Grundverhältnis gegebe-nenfalls zusteht, wenn nichts anderes vereinbart ist.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1173)Der Schuldner kann sich bezüglich derSchuldbriefforderung gegen-über dem Gläubiger sowie gegenüber Rechtsnachfolgern, diesich nicht ingutem Glauben befinden, aufdiesich ausdem Grundverhältnis ergebendenpersönlichen Einreden berufen.II. Errichtung und Untergang254Art. 3202551. Errichtung1)Der Register-Schuldbrief entsteht mitderEintragung indasGrund-buch.2)Erwird aufden Namen desGläubigers oder desGrundeigentümerseingetragen.Art. 3212562. Untergang1)Istkein Gläubiger vorhanden oder verzichtet derGläubiger aufdasPfandrecht, sohatderSchuldner dieWahl, den Eintrag imGrundbuchlöschen oder stehen zu lassen.2)Der Schuldner istauch befugt, denRegister-Schuldbrief weiterzuver-wenden.Art. 322257III. Übertragung1)DieÜbertragung desRegister-Schuldbriefs erfolgt durch Eintragungdesneuen Gläubigers indasGrundbuch aufgrund einer schriftlichen Erklä-rung des bisherigen Gläubigers.2)Befreiende Wirkung haben nur Leistungen desSchuldners andiePerson, dieimZeitpunkt derZahlung alsGläubiger imGrundbuch einge-tragen ist.Über einen Gläubigerwechsel istderSchuldner inKenntnis zusetzen.214.0 SR118 Fassung: 01.08.2022Art. 323258IV. VerpfändungDie Verpfändung desRegister-Schuldbriefs erfolgt durch EintragungdesFahrnispfandgläubigers indasGrundbuch aufgrund einer schriftlichenErklärung des im Grundbuch eingetragenen Gläubigers.Art. 324259V. Stellung des Eigentümers1)DieStellung desEigentümers derPfandsache, dernicht Schuldner ist,bestimmt sich nach den Vorschriften über die Grundpfandverschreibung.2)Die Einreden desSchuldners stehen beim Register-Schuldbrief auchdem Eigentümer der Pfandsache zu.Art. 325260VI. Veräusserung1)Wird dasmiteinem Register-Schuldbrief belastete Grundstück ver-äussert, sobleibt dieHaftung desGrundpfandes und desSchuldners, wennes nicht anders verabredet ist, unverändert.2)Hat der neue Eigentümer sich dem Veräusserer gegenüber ver-pflichtet, dieSchuldpflicht fürdiePfandforderung zuübernehmen, sotrittdieHaftung desneuen Eigentümers und dieBefreiung desVeräusserers erstdann ein,wenn derSchuldbriefgläubiger derSchuldübernahme zugestimmthat. Diese Zustimmung hat innert eines Jahres zu erfolgen.3)Der Veräusserer und derneue Eigentümer können dem Gläubiger fürdieAnnahme eine Frist setzen, nach deren Ablauf dieAnnahme beiStill-schweigen des Gläubigers als verweigert gilt.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 119Art. 326261VII. Teilung1)Für dieFolgen derTeilung desGrundstückes gelten dieBestim-mungen über die Grundpfandverschreibung.2)Allfällige Schuldübernahmen, diesich damit verbinden, beurteilensich jedoch nach Art. 325.VIII. Schuldbriefforderung und Nebenvereinbarungen262Art. 3272631. Im Allgemeinen1)Die Schuldbriefforderung darf sich weder aufdasGrundverhältnisbeziehen noch Bedingungen oder Gegenleistungen enthalten.2)Der Register-Schuldbrief kann schuldrechtliche Nebenvereinba-rungen über Verzinsung, Abzahlung und Kündigung sowie andere dieSchuldbriefforderung betreffende Nebenbestimmungen enthalten. EineVerweisung auf eine separate Vereinbarung ist zulässig.Art. 3282642. Kündigung1)Der Register-Schuldbrief kann vom Gläubiger oder vom Schuldnermit halbjährlicher Kündigungsfrist auf Ende jeden Monats gekündigtwerden, wenn nichts anderes vereinbart ist.2)Eine solche Vereinbarung darf fürdenGläubiger keine kürzere Kün-digungsfrist alsdrei Monate vorsehen, ausser wenn sich derSchuldner mitder Zahlung der Amortisationen oder der Zinsen in Verzug befindet.Art. 329265IX. Schutz des guten GlaubensDie Schuldbriefforderung und das Pfandrecht bestehen dem Eintraggemäss fürjede Person zuRecht, diesich ingutem Glauben aufdasGrund-buch verlassen hat.214.0 SR120 Fassung: 01.08.2022Art. 330266X. Einreden des Schuldners1)Der Schuldner kann nurEinreden geltend machen, diesich ausdemEintrag imGrundbuch ergeben oder ihm persönlich gegen den ihnbelan-genden Gläubiger zustehen.2)Vereinbarungen, dieNebenbestimmungen zurSchuldbriefforderungenthalten, können einem gutgläubigen Erwerber desRegister-Schuldbriefsnur entgegengehalten werden, wenn sie sich aus dem Grundbuch ergeben.Art. 331267XI. Zahlungsort1)Der Schuldner hatalleZahlungen amWohnsitz oder SitzdesGläubi-gers zu leisten, wenn nichts anderes vereinbart ist.2)IstderWohnsitz oder Sitz desGläubigers nicht bekannt oder zumNachteil desSchuldners verlegt worden, sokann sich dieser durch Hinterle-gung beiderzuständigen Behörde ameigenen Wohnsitz oder Sitz oder amfrüheren Wohnsitz oder Sitz des Gläubigers befreien.Art. 332268XII. Änderungen im Rechtsverhältnis1)Ändert sich dasRechtsverhältnis zugunsten desSchuldners, nament-lich durch Abzahlung derSchuld, sokann derSchuldner vom Gläubigerverlangen, dass dieser derEintragung derÄnderung indasGrundbuchzustimmt.2)Ohne diese Eintragung muss sich eingutgläubiger Erwerber desRegister-Schuldbriefs dieWirkung derÄnderung imRechtsverhältnis nichtentgegenhalten lassen.Art. 333269XIII. TilgungIstdieSchuldbriefforderung getilgt, sokann derSchuldner vom Gläu-biger verlangen, dass dieser derÜbertragung desRegister-Schuldbriefs aufden Namen des Schuldners zustimmt.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 121Art. 334270XIV. Aufrufung des Gläubigers1)IstderGläubiger eines Register-Schuldbriefs seitzehn Jahren unbe-kannt und sind während dieser Zeit keine Zinse gefordert worden, sokannderEigentümer desverpfändeten Grundstücks verlangen, dass derGläu-biger vom Landgericht durch dreimalige öffentliche Auskündung aufgefor-dert werde, sich zumelden, widrigenfalls dasPfandrecht imGrundbuchgelöscht werde.Art. 335 bis 355271Aufgehoben4. AbschnittAusgabe von Anleihenstiteln mit GrundpfandrechtAusgabe von Anleihenstiteln mit GrundpfandrechtArt. 356A. Obligationen für Anleihen mit PfandrechtAnleihensobligationen, dieaufden Namen derGläubiger oder aufdenInhaber lauten, können mit einem Grundpfand sichergestellt werden:1.durch Errichtung einer Grundpfandverschreibung oder eines Schuld-briefes fürdasganze Anleihen und dieBezeichnung eines Stellvertretersfür die Gläubiger und den Schuldner;2.durch dieErrichtung eines Grundpfandrechtes fürdasganze Anleihenzugunsten derAusgabestelle und Bestellung eines Pfandrechtes andieserGrundpfandforderung für die Obligationsgläubiger.B. Ausgabe von Schuldbriefen und Gülten in SerienArt. 357 bis 364272Aufgehoben214.0 SR122 Fassung: 01.08.20226. TitelDas FahrnispfandDas Fahrnispfand1. AbschnittFaustpfand und RetentionsrechtFaustpfand und RetentionsrechtA. FaustpfandI. BestellungArt. 3651. Besitz des Gläubigers1)Fahrnis kann, wodasGesetz keine Ausnahme macht, nur dadurchverpfändet werden, dass dem Pfandgläubiger derBesitz anderPfandsacheübertragen wird.2732)Der gutgläubige Empfänger derPfandsache erhält dasPfandrecht,soweit nicht Dritten Rechte ausfrüherem Besitze zustehen, auch dann,wenn der Verpfänder nicht befugt war, über die Sache zu verfügen.3)Das Pfandrecht istnicht begründet, solange derVerpfänder dieaus-schliessliche Gewalt über die Sache behält.2. Gesetzliches Pfandrecht für SpareinlagenArt. 366274a) Im AllgemeinenAufgehobenArt. 367275b) DeckungAufgehobenArt. 3683. NachverpfändungEin nachgehendes Faustpfand wird dadurch bestellt, dass derFaust-pfandgläubiger schriftlich von derNachverpfändung benachrichtigt undSR 214.0Fassung: 01.08.2022 123angewiesen wird, nach seiner Befriedigung dasPfand andennachfolgendenGläubiger herauszugeben.Art. 3694. Verpfändung durch den PfandgläubigerDer Gläubiger kann diePfandsache nurmitZustimmung desVerpfän-ders weiter verpfänden.II. UntergangArt. 3701. Besitzesverlust1)Das Faustpfandrecht geht unter, sobald derGläubiger diePfandsachenicht mehr besitzt und auch von dritten Besitzern nicht zurückverlangenkann.2)Eshatkeine Wirkung, solange sich dasPfand mitWillen desGläubi-gers in der ausschliesslichen Gewalt des Verpfänders befindet.3)Das Pfandrecht geht unter, sobald dieForderung untergegangen ist,für die es bestellt wurde.Art. 3712. Rückgabepflicht1)Istdas Pfandrecht infolge der Tilgung der Forderung oder ausanderem Grunde untergegangen, sohatderGläubiger diePfandsache anden Berechtigten herauszugeben.2) Vorbehalten bleiben die Bestimmungen über das Retentionsrecht.3)Vor seiner vollen Befriedigung isternicht verpflichtet, dasPfand ganzoder zum Teil herauszugeben.Art. 3723. Haftung des Gläubigers1)Der Gläubiger haftet fürdenausderWertverminderung oder ausdemUntergang derverpfändeten Sache entstandenen Schaden, sofern ernichtnachweist, dass dieser ohne sein Verschulden eingetreten ist.214.0 SR124 Fassung: 01.08.20222)Hat derGläubiger dasPfand eigenmächtig veräussert oder weiter ver-pfändet, so haftet er für allen hieraus entstandenen Schaden.III. WirkungArt. 3731. Rechte des Gläubigers1)Der Gläubiger hatimFalle derNichtbefriedigung dasRecht, sichauch ohne gerichtliche Ermächtigung oder Mitwirkung durch freihändigePfandverwertung aus dem Erlös des Pfandes bezahlt zu machen.2762) Aufgehoben2773)Das Pfandrecht bietet ihm Sicherheit fürdieForderung mitEinschlussder Vertragszinse, der Vollstreckungskosten und der Verzugszinse.278Art. 3742. Umfang der Pfandhaft1) Das Pfandrecht belastet die Pfandsache mit Einschluss der Zugehör.2)Die natürlichen Früchte derPfandsache hatderGläubiger, wennesnicht anders verabredet ist,vorbehältlich desRetentionsrechtes, andenEigentümer herauszugeben, sobald sieaufhören, Bestandteil derSache zusein.3)Früchte, diezurZeit derPfandverwertung Bestandteil derPfandsachesind, unterliegen der Pfandhaft.Art. 3753. Rang der Pfandrechte1)Haften mehrere Pfandrechte aufdergleichen Sache, sowerden dieGläubiger nach ihrem Range befriedigt.2)Der Rang der Pfandrechte wird durch dieZeit ihrer Errichtungbestimmt.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 125Art. 3764. VerfallsvertragJede Abrede, wonach diePfandsache dem Gläubiger, wenn ernichtbefriedigt wird, als Eigentum zufallen soll, ist ungültig.Art. 3775. Verpfändung zugunsten eines Dritten1)IstdieSache fürdieSchuld eines Dritten verpfändet, sokann derEigentümer dasPfandrecht unter den gleichen Voraussetzungen ablösen,unter denen der Schuldner zur Tilgung der Forderung befugt ist.2) Befriedigt er den Gläubiger, so gehen dessen Rechte auf ihn über.6. WertverminderungArt. 378a) Rechte des Eigentümers1)Verletzt der Pfandgläubiger dieRechte des Pfandeigentümers inerheblichem Masse und setzt erdasverletzende Verhältnis trotz MahnungdesEigentümers fort, sokann dieser imAusserstreitverfahren verlangen,dass die Pfandsache auf Kosten des Pfandgläubigers hinterlegt werde.2792)IstderVerderb derPfandsache oder eine wesentliche Verminderungihres Wertes zubefürchten, sokann derEigentümer imAusserstreitver-fahren verlangen, dass diePfandsache gegen anderweitige entsprechendeSicherheitsleistung zurückgegeben werde.280214.0 SR126 Fassung: 01.08.2022Art. 379b) Rechte des Gläubigers1)Soweit diepfandgesicherte Forderung infolge Wertverminderungnicht mehr gedeckt ist,kann derPfandgläubiger weitere Sicherheit ver-langen.2)Wird diesem Verlangen nicht binnen angemessener Frist entsprochen,sokann derGläubiger ohne Rücksicht aufdieFälligkeit derForderung dieVerwertung des Pfandes verlangen.B. RetentionsrechtArt. 380I. Voraussetzungen1)Bewegliche Sachen und Wertpapiere, diesich mitWillen desSchuld-ners imBesitze desGläubigers befinden, kann dieser biszurBefriedigungfürseine Forderung zurückbehalten, wenn dieForderung fällig istund ihrerNatur nach mit dem Gegenstande der Retention im Zusammenhang steht.2)Unter Kaufleuten besteht dieser Zusammenhang, sobald derBesitzsowohl als die Forderung aus ihrem geschäftlichen Verkehr herrühren.3)Der Gläubiger hatdasRetentionsrecht, soweit nicht Dritten Rechteausfrüherem Besitze zustehen, auch dann, wenn dieSache, dieeringutemGlauben empfangen hat, nicht dem Schuldner gehört.Art. 381II. Ausnahmen1)AnSachen, deren Natur eine Verwertung nicht zulässt, kann dasRetentionsrecht nicht ausgeübt werden.2)Ebenso istdieRetention ausgeschlossen, wenn ihreine vom Gläu-biger übernommene Verpflichtung, oder eine vom Schuldner voroder beiderÜbergabe derSache erteilte Vorschrift oder dieöffentliche Ordnungentgegensteht.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 127Art. 382III. Bei Zahlungsunfähigkeit1)BeiZahlungsunfähigkeit desSchuldners hatderGläubiger dasReten-tionsrecht auch dann, wenn seine Forderung nicht fällig ist.2)IstdieZahlungsunfähigkeit erstnach derÜbergabe derSache einge-treten oder dem Gläubiger bekannt geworden, sokann dieser dieRetentionauch dann ausüben, wenn ihreine vonihm vorher übernommene Verpflich-tung oder eine besondere Vorschrift des Schuldners entgegensteht.Art. 383IV. Wirkung1)Kommt derSchuldner seiner Verpflichtung nicht nach, sokann derGläubiger, wenn ernicht hinreichend sichergestellt wird, diezurückbe-haltene Sache nach vorgängiger Benachrichtigung desSchuldners wie einFaustpfand verwerten.2)Zur Verwertung zurückbehaltener Namenpapiere hatinVertretungdes Schuldners das Landgericht das Erforderliche vorzunehmen.2. AbschnittDas Pfandrecht an Forderungen und anderen RechtenDas Pfandrecht an Forderungen und anderen RechtenArt. 384A. Im Allgemeinen1)Forderungen und andere Rechte können verpfändet werden, wenn sieübertragbar sind.2)Das Pfandrecht anihnen steht, woesnicht anders geordnet ist,unterden Bestimmungen über das Faustpfand.B. ErrichtungArt. 385I. Bei Forderungen mit oder ohne Schuldschein1)Zur Verpfändung einer Forderung, fürdiekeine Urkunde oder nureinSchuldschein besteht, bedarf esderschriftlichen Abfassung desPfand-vertrages und gegebenenfalls der Übergabe des Schuldscheines.214.0 SR128 Fassung: 01.08.20222) Aufgehoben2813)Der Pfandgläubiger und derVerpfänder können den Schuldner vonder Pfandbestellung benachrichtigen.2824)Zur Verpfändung anderer Rechte bedarf esneben einem schriftlichenPfandvertrag derBeobachtung derForm, diefürdieÜbertragung vorge-sehen ist.Art. 386II. Bei Wertpapieren1)BeiInhaberpapieren genügt zurVerpfändung vorbehaltlich Abs. 1adie Übertragung der Urkunde an den Pfandgläubiger.2831a)BeiInhaberaktien, diegemäss Art. 326a Abs. 1PGR beim Verwahrerhinterlegt sind, erfolgt dieVerpfändung durch Eintragung imRegister nachArt. 326c PGR.2842)Beiandern Wertpapieren bedarf esderÜbergabe derUrkunde inVer-bindung mit einem Indossament oder mit einer Abtretungserklärung.3)DieGeltendmachung desRetentionsrechtes anungültig verpfändetenWertpapieren bleibt vorbehalten.Art. 387III. Bei Warenpapieren1)Bestehen fürWaren Wertpapiere, diesievertreten, sowird durch Ver-pfändung der Wertpapiere ein Pfandrecht an der Ware bestellt.2)Besteht neben einem Warenpapier noch einbesonderer Pfandschein(Warrant), sogenügt zur Pfandbestellung dieVerpfändung des Pfand-scheines, sobald aufdem Warenpapier selbst dieVerpfändung mitForde-rungsbetrag und Verfalltag eingetragen ist.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 129Art. 388IV. NachverpfändungEinnachgehendes Forderungspfandrecht istnurgültig, wenn dervor-gehende Pfandgläubiger vom Gläubiger derForderung oder vom nachge-henden Pfandgläubiger vonderNachverpfändung schriftlich benachrichtigtwird.C. WirkungArt. 389I. Umfang der Pfandhaft1)Beim Pfandrecht aneiner verzinslichen Forderung oder aneiner For-derung mitandern zeitlich wiederkehrenden Nebenleistungen, wie Divi-denden, gilt, wenn esnicht anders vereinbart ist,nurderlaufende Anspruchalsmitverpfändet, und derGläubiger hatkeinen Anspruch aufdieverfal-lenen Leistungen.2852)Bestehen jedoch besondere Papiere fürsolche Nebenrechte, sogeltendiese, wenn esnicht anders vereinbart ist,insoweit fürmitverpfändet, alsdasPfandrecht an ihnen formrichtig bestellt ist.Art. 390II. Vertretung verpfändeter AktienVerpfändete Aktien werden inder Generalversammlung durch dieAktionäre und nicht durch die Pfandgläubiger vertreten.Art. 391III. Verwaltung und Abzahlung1)Erfordert diesorgfältige Verwaltung dieKündigung und Einziehungderverpfändeten Forderung, sodarf deren Gläubiger sievornehmen undder Pfandgläubiger verlangen, dass sie vorgenommen werde.2)Zahlungen darf der Schuldner, sobald ervon der Verpfändungbenachrichtigt ist,anden einen nur mit Einwilligung des andern ent-richten.2863)Wo diese fehlt, haterden geschuldeten Betrag beim Landgericht zuhinterlegen.214.0 SR130 Fassung: 01.08.20224) Aufgehoben2873. AbschnittFinanzsicherheitenFinanzsicherheiten288288Art. 392I. Im Allgemeinen2891)Zur Sicherung von Verbindlichkeiten können aufgrund einer Verein-barung zwischen einem Sicherungsnehmer und einem Sicherungsgeber imSinne vonArt. 1Abs. 2Bst. abisederRichtlinie 2002/ 47/EGdesEuropäi-schen Parlaments und desRates vom 6.Juni 2002 über Finanzsicherheiten(EWR-Rechtssammlung: Anh. XXII -4.01), inderFassung derRichtlinie2009/44/EG, Finanzsicherheiten bestellt werden.2901a)Den Sicherungsnehmern und Sicherungsgebern imSinne von Abs.1gleichgestellt sind entsprechende Sicherungsnehmer und Sicherungsgeberaus einem Drittstaat.2912) Im Sinne dieses Gesetzes gelten als:2921."Finanzsicherheiten": Barsicherheiten, Finanzinstrumente oder Kredit-forderungen, diealsSicherheit inForm derVollrechtsübertragung oderinForm eines beschränkten dinglichen Sicherungsrechts bestellt werden,unabhängig davon, obdieBestellung aufeinem Rahmenvertrag oder aufallgemeinen Geschäftsbedingungen beruht oder nicht;2932."Finanzsicherheiten inForm derVollrechtsübertragung": dievollstän-dige Übereignung oder Zession einer Finanzsicherheit oder dieÜber-tragung aller Rechte daran zum Zweck derBesicherung oder derander-weitigen Deckung von Verbindlichkeiten einschliesslich von Pensions-geschäften;2943."Finanzsicherheiten inForm beschränkter dinglicher Rechte": Siche-rungsrechte aneiner Finanzsicherheit, wobei dasEigentum oder dieInhaberschaft ander Sicherheit zum Zeitpunkt der Bestellung voll-ständig oder bedingt oder sonst beschränkt beim Sicherungsgeber ver-bleibt;2954."Barsicherheit": eininbeliebiger Währung aufeinem Konto gutgeschrie-bener Betrag oder eine vergleichbare Geldforderung, wie etwa eineGeldmarkt-Sichteinlage, nicht aber Bargeld;2965."Finanzinstrumente": Aktien und andere, diesen gleichgestellte Wertpa-piere, Schuldverschreibungen und sonstige verbriefte oder unverbriefteSR 214.0Fassung: 01.08.2022 131Schuldtitel, dieaufdem Kapitalmarkt gehandelt werden können, sowiealleanderen üblicherweise gehandelten Titel, diezum Erwerb solcherAktien, Schuldverschreibungen oder anderer Wertpapiere durch Zeich-nung, Kauf oder Tausch berechtigen oder zueiner Barzahlung führen(ausgenommen Zahlungsmittel), einschliesslich von Anteilen anOrga-nismen fürgemeinsame Anlagen, Geldmarktinstrumenten sowie jegli-cher Rechte oder Ansprüche imZusammenhang miteinem dervorge-nannten Aktiva;2976."massgebliche Verbindlichkeit": eine durch eine Finanzsicherheit gesi-cherte Verbindlichkeit, dieeinRecht aufBarzahlung oder Leistung vonFinanzinstrumenten gründet und dieganz oder teilweise ausgegenwär-tigen oder künftigen, bedingten oder unbedingten, fälligen oder betagtenVerbindlichkeiten (einschliesslich solcher, dieauseinem Rahmenvertragoder einer ähnlichen Vereinbarung erwachsen), ausVerbindlichkeiteneiner anderen Person alsderdesSicherungsgebers gegenüber dem Siche-rungsnehmer und ausVerbindlichkeiten bestehen kann, dielediglich all-gemein oder ihrer Artnach bestimmt oder bestimmbar sind und gele-gentlich entstehen;2987."imEffektengiro übertragbare Wertpapiere": Finanzsicherheiten inFormvon Finanzinstrumenten, dieineinem Register eingetragen oder einemDepotkonto gebucht werden, dasvon einem oder füreinen Intermediärgeführt wird;2998."massgebliches Konto": dasRegister oder dasDepotkonto, aufdem dieEintragung oder Buchung vorgenommen wird, aufGrund derer derSicherungsnehmer eine Finanzsicherheit gemäss Ziff. 7erlangt, auchwenn dasRegister oder Konto vom Sicherungsnehmer selbst geführtwird;3009."Konkurs- und Liquidationsverfahren": einKonkursverfahren und einvergleichbares Gesamtverfahren, beidem einGericht oder eine Behördetätig wird, dasVermögen verwertet wird und derErlös angemessenunter den Gläubigern, Anteilseignern oder Mitgliedern verteilt wird,wobei esunerheblich ist,obdasVerfahren wegen Zahlungsunfähigkeitbzw. freiwillig oder zwangsweise eingeleitet wird. Dazu zählen auchGesamtverfahren, diedurch einen Sanierungsplan oder eine ähnlicheMassnahme abgeschlossen werden;30110."Sanierungsverfahren": einSanierungsverfahren und eine vergleichbaregerichtliche oder behördliche Massnahme zurSicherung oder Wieder-herstellung derfinanziellen Lage, mitderindieRechte Dritter einge-griffen wird, insbesondere auch Massnahmen, diedieAussetzung von214.0 SR132 Fassung: 01.08.2022Zahlungen oder vonVollstreckungsmassnahmen oder eine Kürzung derForderungen vorsehen;30211."Aufrechnung inFolge Beendigung ("Close Out Netting")": eine ver-tragliche Bestimmung imRahmen derBestellung einer Finanzsicherheitoder einer dieBestellung einer Finanzsicherheit umfassenden Vereinba-rung oder –sofern dieVertragsparteien keine Vereinbarung getroffenhaben –eine Rechtsvorschrift, nach derimVerwertungs- oder Been-digungsfall imWege derVerrechnung, Aufrechnung oder aufandereWeise:a)dieentsprechenden Verpflichtungen entweder sofort fällig und ineineZahlungsverpflichtung inHöhe ihres geschätzten aktuellen Wertesumgewandelt werden oder beendet und durch einen entsprechendenZahlungsanspruch ersetzt werden; oderb)derWert derbeiderseits fälligen finanziellen Verpflichtungen ermit-telt wird und diePartei mit den höheren Verbindlichkeiten denerrechneten Nettosaldo an die andere Partei zu zahlen hat.30312."Kreditforderungen": Geldforderungen auseiner Vereinbarung, auf-grund derer eine Bank, einE-Geldinstitut oder eininArt. 2Abs. 5derRichtlinie 2013/ 36/EU genanntes Institut einen Kredit inForm einesDarlehens gewährt; diesen Instituten gleichgestellt sind Institute ausderSchweiz;30413."Bestellung": dieLieferung einer Finanzsicherheit anden Sicherungs-nehmer oder seinen Vertreter, dieGutschrift imWege desEffektengirosund jede sonstige Verschaffung desBesitzes oder derKontrolle anderFinanzsicherheit (sofern der Sicherungsnehmer den Besitz oder dieKontrolle nicht bereits innehat), auch wenn der SicherungsgeberAnspruch aufRückübertragung bestellter Sicherheiten imTausch gegenandere Sicherheiten oder Anspruch aufRückübertragung überschüssigerSicherheiten hatoder imFalle von Kreditforderungen bisaufWeiteresdie Erträge aus diesen Forderungen einziehen kann.3053)ImÜbrigen finden dieBegriffsbestimmungen derRichtlinie 2002/ 47/EG, in der Fassung der Richtlinie 2009/44/EG, ergänzend Anwendung.306Art. 393II. Bestellung3071)Die Bestellung von Finanzsicherheiten muss schriftlich nachweisbarsein. Der Nachweis derBestellung muss dieIdentifizierung derentspre-chenden Finanzsicherheit ermöglichen.308SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1332)Für den Nachweis nach Abs. 1genügt es,wenn imEffektengiroübertragene Wertpapiere dem massgeblichen Konto gutgeschrieben wurdenoder einentsprechendes Guthaben insolchen Wertpapieren besteht oderwenn eine Barsicherheit einem bezeichneten Konto gutgeschrieben wordenist oder ein entsprechendes Barguthaben besteht.3092a)BeiKreditforderungen istdieAufnahme ineine Liste vonKreditfor-derungen, diedem Sicherungsnehmer inschriftlicher oder rechtlich gleich-wertiger Form übermittelt wird, ausreichend, umdieForderung zuidentifi-zieren und ihre Bestellung alsFinanzsicherheit zwischen denParteien sowiegegenüber dem Schuldner und/oder Dritten nachzuweisen.3103)An im Effektengiro übertragbaren Wertpapieren können dasEigentum und andere dingliche Rechte auch durch dieEintragung imRegister oder die Buchung auf dem Depotkonto übertragen werden.311III. Verwertung von Finanzsicherheiten312Art. 3941. Im Allgemeinen3131)Der Sicherungsnehmer kann aufgrund einer entsprechenden Verein-barung imVerwertungs- bzw. Beendigungsfall jede Finanzsicherheit inForm eines beschränkten dinglichen Rechts verwerten, indem er:3141.Finanzinstrumente verkauft oder sich aneignet und anschliessend ihrenWert mitden massgebenden Verbindlichkeiten verrechnet oder sieanZahlungs statt verwendet;3152.Barsicherheiten gegen diemassgeblichen Verbindlichkeiten aufrechnetoder an Zahlungs statt verwendet.3163.Kreditforderungen veräussert oder einzieht und anschliessend ihren Wertmitden massgeblichen Verbindlichkeiten verrechnet oder sieanZah-lungs statt verwendet.3172)Eine Aneignung istjedoch nur zulässig, wenn dieParteien dieBefugnis zurAneignung beiderBestellung desSicherungsrechts vereinbarthaben und dieSicherungsvereinbarung eine Bewertung derFinanzinstru-mente und Kreditforderungen ermöglicht.318214.0 SR134 Fassung: 01.08.2022Art. 3953192. Verfahren1)Eine Finanzsicherheit kann vorbehaltlich derSicherungsvereinbarungaufdieimArt. 394beschriebene Artund Weise ohne vorherige Androhung,ohne gerichtliche Ermächtigung oder Mitwirkung, ohne Versteigerungsowie ohne Wartefrist verwertet werden.2)Eine Finanzsicherheit kann aufgrund einer entsprechenden Verein-barung auch dann verwertet werden, wenn über dasVermögen desSiche-rungsgebers einKonkurs- oder Liquidationsverfahren oder einSanierungs-verfahren eröffnet worden ist.320IV. Verfügungsrecht über Finanzsicherheiten in Form beschränkterdinglicher Rechte321Art. 3961)Der Sicherungsnehmer kann aufgrund einer entsprechenden Verein-barung das Verfügungsrecht über Finanzsicherheiten inForm einesbeschränkten dinglichen Rechts ausüben.3222)Übt einSicherungsnehmer dasVerfügungsrecht aus, sohatereineSicherheit derselben Art zubeschaffen, diespätestens beiFälligkeit dermassgeblichen Verbindlichkeit andieStelle derursprünglichen Sicherheittreten muss. Der Sicherungsnehmer hatdieWahl, beiFälligkeit derVer-bindlichkeit entweder Sicherheiten derselben Art zurückzustellen oder,soweit dies inderSicherungsvereinbarung vorgesehen worden ist,denWertderSicherheiten derselben Artgegen diemassgeblichen Verbindlichkeitenaufzurechnen oder die Sicherheiten an Zahlungsstatt zu verwenden.3233)Dienach Abs. 2ersatzweise beschaffte Sicherheit wird sobehandelt,als wäre sie die ursprüngliche Sicherheit.3244)Die vereinbarten Rechte desSicherungsnehmers aneiner von ihmnach Abs. 2erster Satz beschafften Sicherheit werden nicht dadurchunwirksam, dass erbestimmungsgemäss über dieFinanzsicherheit ver-fügt.3255)Tritt einVerwertungs- oder Beendigungsfall ein, bevor derSiche-rungsnehmer seine inAbs. 2erster Satz beschriebene Verpflichtung erfüllthat, sokann diese Verpflichtung indieAufrechnung infolge Beendigungeinbezogen werden.3266) Dieser Artikel gilt nicht für Kreditforderungen.327SR 214.0Fassung: 01.08.2022 135Art. 397328V. Anerkennung der Vollrechtsübertragung1)Eine Finanzsicherheit kann aufgrund einer entsprechenden Vereinba-rung auch in Form der Vollrechtsübertragung wirksam bestellt werden.2)Tritt beieiner Vollrechtsübertragung einVerwertungs- oder Beendi-gungsfall ein,bevor derSicherungsnehmer seine vereinbarte VerpflichtungzurRückübereignung einer Sicherheit derselben Art erfüllt hat, sokanndiese Verpflichtung indieAufrechnung inFolge Beendigung einbezogenwerden.Art. 398329VI. Aufrechnung in Folge Beendigung1)DieAufrechnung inFolge Beendigung wird aufgrund einer entspre-chenden Vereinbarung auch dann wirksam, wenn:1.über dasVermögen desSicherungsgebers oder desSicherungsnehmerseinKonkurs- oder Liquidationsverfahren oder einSanierungsverfahreneröffnet worden ist; und3302.diederAufrechnung infolge Beendigung unterliegenden Rechte abge-treten oder gerichtlich oder sonst gepfändet worden sind oder darüberanderweitig verfügt worden ist.2)Sofern dieParteien nicht etwas anderes vereinbaren, kann dievertrag-liche Aufrechnung inFolge Beendigung ohne vorherige Androhung, ohnegerichtliche Ermächtigung oder Mitwirkung, ohne Versteigerung und ohneWartefrist vorgenommen werden.Art. 399331VII. Be- und VerwertungsgrundsätzeDer Sicherungsnehmer hatbeider Ausübung der ihm durch diesenAbschnitt eingeräumten Befugnisse dieBewertung oder Verwertung vonFinanzsicherheiten und dieErmittlung derHöhe dermassgeblichen Ver-bindlichkeiten nach denGrundsätzen desredlichen Geschäftsverkehrs undnach Massgabe derzwischen den Parteien abgeschlossenen Vereinbarungvorzunehmen. Erhatdabei insbesondere aufden Schätz-, Markt- oderKurswert derFinanzsicherheiten Bedacht zunehmen. Einen Überschusshaterdem Sicherungsgeber herauszugeben oder zuseinen Gunsten inRechnung zu stellen.214.0 SR136 Fassung: 01.08.2022Art. 400332VIII. Verzicht auf Rechte des Schuldners von Kreditforderungen1)Unbeschadet derVorschriften über missbräuchliche Vertragsbedin-gungen können Schuldner von Kreditforderungen auf folgende Rechteschriftlich oder in rechtlich gleichwertiger Form rechtswirksam verzichten:1.ihre Rechte aufAufrechnung gegenüber dem Gläubiger derKreditfor-derung und gegenüber Personen, andiederGläubiger dieKreditforde-rung abgetreten, verpfändet oder anderweitig alsSicherheit eingesetzthat; und2.ihre ausBestimmungen zum Bankgeheimnis erwachsenden Rechte, dieanderenfalls den Gläubiger derKreditforderungen daran hindern oderinseinen Möglichkeiten beschränken würden, Auskünfte über dieKre-ditforderung oder den Schuldner -mitBlick aufeine Verwendung derKreditforderung als Sicherheit - zu erteilen.2) Die Bestimmungen des Konsumkreditgesetzes bleiben vorbehalten.Art. 401 bis 441333Aufgehoben7. TitelDie Rechte an herrenlosen und öffentlichen SachenDie Rechte an herrenlosen und öffentlichen Sachen1. AbschnittAllgemeine BestimmungenAllgemeine BestimmungenA. Herrenlose SachenArt. 442I. Begriff1)Herrenlos sind diejenigen Sachen, andenen kein Eigentum nachge-wiesen werden kann.2)Gefangene Tiere werden herrenlos, wenn siedieFreiheit wiedererlangen und ihrEigentümer ihnen nicht unverzüglich und ununterbrochennachforscht und sie wieder einzufangen bemüht ist.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1373)Gezähmte Tiere werden herrenlos, sobald siewieder indenZustandder Wildheit geraten und nicht mehr zu ihrem Herrn zurückkehren.4)Bienenschwärme werden dadurch, dass sieauf fremden Bodengelangen, nicht herrenlos.II. FahrnisArt. 4431. Im Allgemeinen1)Eine herrenlose bewegliche Sache wird dadurch zuEigentumerworben, dass jemand siemitdem Willen, ihrEigentümer zuwerden, inBesitz nimmt.2) Vorbehalten bleiben die Bestimmungen des öffentlichen Rechtes.Art. 4442. Schatz1)Wird einWertgegenstand aufgefunden, vondem nach Umständen mitSicherheit anzunehmen ist,dass erseitlanger Zeit vergraben oder verborgenwar und keinen Eigentümer mehr hat, so wird er als Schatz angesehen.2)Der Schatz fällt, unter Vorbehalt derBestimmung über Gegenständevon wissenschaftlichem Wert, anden Eigentümer desGrundstückes oderder beweglichen Sache, in der er aufgefunden worden ist.3)Der Finder hatAnspruch aufeine angemessene Vergütung, diejedochdie Hälfte des Wertes des Schatzes nicht übersteigen darf.Art. 4453. Wissenschaftliche Gegenstände1)Herrenlose Naturkörper oder Altertümer von wissenschaftlichemWert sind Eigentum des Landes.3341a)Ohne Genehmigung desAmtes fürKultur können solche Sachennicht veräussert werden. Siekönnen weder ersessen noch gutgläubigerworben werden. Der Herausgabeanspruch verjährt nicht.3352)Der Eigentümer, indessen Grundstück solche Gegenstände aufge-funden werden, und der Finder sind verpflichtet, dem Amt fürKultur214.0 SR138 Fassung: 01.08.2022hiervon Mitteilung zumachen. Der Eigentümer desGrundstückes hatihreAusgrabung gegen Ersatz des verursachten Schadens zu dulden.3363)Der Finder und imFalle desSchatzes auch derEigentümer habenAnspruch aufeine angemessene Vergütung, diejedoch imganzen denWertder Gegenstände nicht übersteigen soll.III. GrundstückeArt. 4461. AnwendungsfälleAndenöffentlichen Gewässern sowie andem derKultur nicht fähigenLande, wie Felsen und Schutthalden, Firnen und Gletschern, und dendaraus entspringenden Quellen, besteht, unter Vorbehalt anderweitigenNachweises, kein Privateigentum.Art. 4472. Aneignung1) Aufgehoben3372)Die Aneignung eines imGrundbuch eingetragenen Grundstückeskann nurstattfinden, wenn dieses nach Ausweis desGrundbuches herrenlosist.3)Sieerfolgt beisolchen Grundstücken durch dieEintragung desOkku-panten als Eigentümer ins Grundbuch.4)Die Aneignung eines imGrundbuch nicht aufgenommenen Grund-stückes erfolgt durch Besitzergreifung desGrundstückes und Aufnahmedesselben ins Grundbuch.5)Für dieEintragung imGrundbuch findet Art. 43Abs. 3Anwen-dung.338Art. 4483. Bildung neuen Landes1)Entsteht durch Anschwemmung, Anschüttung, Bodenverschiebung,Veränderungen imLauf oder Stand eines öffentlichen Gewässers oder inanderer Weise ausherrenlosem Boden derAusbeutung fähiges Land, sogehört es dem Land Liechtenstein.339SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1392)Vermag jemand nachzuweisen, dass Bodenteile seinem Eigentumeentrissen worden sind, sokann ersiebinnen angemessener Frist zurück-holen.B. Öffentliche SachenI. Im AllgemeinenArt. 4491. Begriff1)Alsöffentliche Sachen gelten diejenigen, welche unmittelbar öffentli-chen Zwecken zu dienen bestimmt sind.2)Nicht alsöffentliche Sachen gelten dieimFiskaleigentum desLandesund derGemeinden stehenden Sachen, sowie dieimEigentum öffentlich-rechtlicher Körperschaften oder Anstalten stehenden Sachen. Siewerden alsSachen im Privateigentum behandelt.340Art. 4502. Anwendung des Sachenrechtes1)Auf dieöffentlichen Sachen finden dieBestimmungen dieses Gesetzesentsprechende Anwendung, soweit nicht besondere Regeln fürsieaufge-stellt sind.2)Sowohl zugunsten alszuLasten von öffentlichen Sachen könnenDienstbarkeiten und Grundlasten bestellt werden.3) Aufgehoben3414)Dagegen können anöffentlichen Grundstücken keine Rechte ersessenwerden.Art. 451342II. Verwaltungsvermögen des Landes und der Gemeinden1)Zum Verwaltungsvermögen desLandes und derGemeinden gehörendiejenigen imEigentum desLandes oder einer Gemeinde stehenden Sachen,welche dazu bestimmt sind, durch ihren unmittelbaren Gebrauchswert demLand oder einer Gemeinde zurErfüllung ihrer öffentlich-rechtlichen Auf-gaben, insbesondere zum Betrieb öffentlicher Anstalten, zu dienen.214.0 SR140 Fassung: 01.08.20222)DieVeräusserung vonGrundstücken, diezum Verwaltungsvermögeneiner Gemeinde gehören, bedarf derZustimmung desnach derGeschäfts-verteilung zuständigen Regierungsmitglieds.3433)DieVerpfändung vonGrundstücken, diezum Verwaltungsvermögendes Landes oder einer Gemeinde gehören, ist ausgeschlossen.III. Zum Gemeingebrauch bestimmte SachenArt. 4521. Im Allgemeinen1)Die nicht nachweislich imPrivateigentum stehenden Gewässer,Strassen, Plätze, Brücken und dasderKultur nicht fähige Land sind zumGemeingebrauch bestimmte Sachen.2)Sachen imGemeingebrauch kann jedermann imortsüblichen Umfangund im Rahmen der Rechtsordnung frei benützen.3443)Vorbehalten bleiben dieBestimmungen zwecks Regelung derNut-zung derselben.Art. 4532. Besondere Rechte1)Solange diese Sachen dem Gemeingebrauch dienen, können anihnenPrivatrechte gegenüber dem Gemeinwesen nurdurch ausdrückliche Kon-zession erworben werden, nicht aber durch Aneignung oder Ersitzung.2)Wer aneiner Sache imGemeingebrauch ein besonderes Rechterworben hat, darf dasselbe nur insoweit ausüben, alsseine Konzession(Verleihung) eszulässt und sein Bedürfnis eserheischt. ErsolldenGemein-gebrauch nicht unnötig einschränken.3)Werden durch dieBenutzung und Ausbeutung öffentliche Interessenbeeinträchtigt, so kann die Regierung sie untersagen.2. AbschnittDie WasserkräfteDie WasserkräfteArt. 454 bis 483345AufgehobenSR 214.0Fassung: 01.08.2022 1413. AbschnittDie BergwerkeDie BergwerkeArt. 484A. Gegenstand der BergwerkeDie Vorschriften über dieBergwerke finden Anwendung aufjederleiVorkehrungen zurAufsuchung und gewerbsmässigen Gewinnung von fol-genden Rohstoffen: metallische Erze, fossile Brenn-, Leucht- und ver-wandte Stoffe, alsGraphit, Anthrazit, Steinkohle, Braunkohle, Schiefer-kohle, Asphalt, Bitumen und mineralische Öle, Schwefel, Schwefelerze,Steinsalz und Solquellen, nicht jedoch Torf.B. Erwerb der BergwerkeI. Das SchürfenArt. 4851. Ausstellung des Schürfscheines1)Wer nach bergbaulich zugewinnenden Stoffen suchen oder frühernBergbau wieder aufnehmen will, seiesauch derGrundeigentümer selber,bedarf hiezu eines Schürfscheines derRegierung, dernach Anhörung derGrundeigentümer ausgestellt wird.2)Der Schürfschein darf nurdann verweigert werden, wenn dieSchür-fung dem öffentlichen Wohl widerstreiten oder solche Interessen verletzenwürde, dieden ausdem Bergwerk zuerwartenden Gewinn offenbar weitübersteigen.Art. 4862. Inhalt des Schürfscheines1)Der Schürfschein wird füreinen oder mehrere Rohstoffe, jedoch fürdengleichen Rohstoff und dasgleiche Gebiet nuraneinen Bewerber ausge-stellt.2)Erverleiht diesem dasRecht zurSchürfung füreine bestimmte, nachdenbergtechnischen Umständen und wirtschaftlichen Interessen zubemes-sende zeitliche und örtliche Ausdehnung.214.0 SR142 Fassung: 01.08.20223)Erverliert seine Wirksamkeit, wenn während derangesetzten Fristdiezweckentsprechenden Schürfarbeiten garnicht oder erfolglos ausgeführtworden sind.4)Aus triftigen Gründen kann sowohl dasGebiet alsdieDauer derSchürfbewilligung ausgedehnt werden.Art. 4873. Wirkung des Schürfens1)Der Erwerber desSchürfscheines hatseinen Fund, namentlich mitRücksicht aufdievoraussichtliche Bauwürdigkeit, amtlich feststellen zulassen und hierauf binnen einer Frist von drei Monaten umdieVerleihungdes Bergwerkes bei der Regierung nachzusuchen.2)Die Regierung kann aus triftigen Gründen eine weitere Fristgewähren.II. Die VerleihungArt. 4881. Voraussetzungen1)IsteindenBergwerksbestimmungen unterstellter Rohstoff gefundenworden, sobedarf eszurAusbeutung einer Verleihung, dievon derRegie-rung ausgestellt wird und ausden gleichen Gründen verweigert werdendarf, wiedieAusstellung eines Schürfscheines. Konzessionsbegehren sindöffentlich aufzulegen und Einsprachen können binnen 14Tagen erhobenwerden.3462)Für den Fall, dass andere Fossilien gefunden worden sind, alsdieimSchürfschein bestimmten, hatdieVerleihung dasVerhältnis zuandernBerechtigten genau zu ordnen.3) Vorbehalten bleiben die Rechte des Staates aus dem Bergregal.Art. 4892. Bestimmung des Beliehenen1)DieVerleihung erfolgt aneine bestimmte Person, Gesellschaft, Kör-perschaft oder Anstalt.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1431a)Der Gesuchsteller hatinsbesondere nachzuweisen, dass eine fachge-rechte Betriebsführung gewährleistet ist.3472)Ohne Zustimmung derRegierung kann weder dieSchürfbewilligungnoch die Verleihung übertragen werden.Art. 4903. Inhalt der VerleihungsurkundeDieVerleihung desBergwerkes erfolgt füreinen oder mehrere Rohstoffeund eine nach den Umständen zubemessende zeitlich und örtlichbestimmte Ausdehnung, wobei aufdieErmöglichung einer rationellen Aus-beutung Rücksicht zu nehmen ist.Art. 491III. Die Abfindung mit dem Grundeigentümer1)Der Grundeigentümer, aufdessen Boden geschürft oder einBergwerkangebracht wird, hatAnrecht aufeine Entschädigung fürdieinAnspruchgenommene Bodenfläche und auf Ersatz alles weiteren Schadens.2)Die Festsetzung derEntschädigung erfolgt nach den Vorschriftenüber die Zwangsenteignung.3)Vor Beginn derschädigenden Vorkehren kann derEigentümer Sicher-stellung verlangen.C. Verlust der BergwerkeArt. 492I. Zeitablauf und Erneuerung1)Die Verleihung erlischt mitAblauf derVerleihungsdauer, kann aberauf Verlangen erneuert werden.2)DieErneuerung erfolgt nach dengleichen Grundsätzen, wiedieVer-leihung, unter Berücksichtigung derveränderten Verhältnisse, soll jedochden Inhaber des Bergwerkes nicht wesentlich beschweren.3)Wird dieErneuerung abgelehnt, sohatdasLand dem Inhaber denWert derAnlagen aufgrund einer gerichtlichen Schätzung inbilliger Weisezu ersetzen.214.0 SR144 Fassung: 01.08.2022Art. 493II. Verwirkung1)DieVerleihung wird durch dieRegierung fürverwirkt erklärt, wennder Inhaber des Bergwerkes den Bedingungen der Verleihung gröblichzuwiderhandelt.2)Sieerlischt ohne weiteres, wenn dasBergwerk nicht binnen derinderVerleihung festzusetzenden Frist angelegt wird, sowie wenn derBetriebwährend fünf aufeinanderfolgenden Jahren eingestellt ist.D. Inhalt der BergwerkeArt. 494I. Betriebsvorschriften1)Das Bergwerk muss intechnisch richtiger Weise und entsprechenddenVorschriften angelegt und betrieben werden, diezum Schutze vonPer-sonen und Sachen erlassen werden.2)Zum Schutze desGrundeigentums sowie derGebäude, Verkehrswegeund Wasserläufe hatderInhaber desBergwerkes allevonderTechnik andieHand gegebenen Vorsichtsmassregeln zubeobachten und diehiefür not-wendigen Vorkehrungen anzubringen.II. ZwangsenteignungsrechtArt. 4951. Gegenstand der EnteignungDer Inhaber desBergwerks kann aufdem Wege derZwangsenteignungzugewiesen erhalten:1.dieGrundstücke, deren erzurSchürfung oder zum Bau oder fürirgend-welche nicht wohl zuumgehenden Betriebszwecke bedarf, oder inbetreff derer eine denWert desGrundstückes wesentlich verminderndeSchädigung durch den Betrieb nicht vermieden werden kann;2.dasWasser, dasdurch dasBergwerk erschlossen wird, sowie dasHolz,dasbeiderAnlage zur Fällung gelangt, soweit dies fürden Bergbauerforderlich ist.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 145Art. 4962. Beschränkungen1)Die Zwangsenteignung istzuversagen, wenn ihrNutzen fürdenBergbau offenbar denWert desbeanspruchten Grundstückes nicht erreicht.2)Siekann ferner versagt werden, wenn Verkehrswege, öffentlicheGebäude oder Werke vonhöherer öffentlicher oder wirtschaftlicher Bedeu-tung dadurch gestört oder gefährdet würden.Art. 497III. Verpflichtungen1)Der Inhaber desBergwerkes istverpflichtet, alledieVorrichtungen,welche Verleihung und Gesetz ihm auferlegen, aufseine Kosten zuerstellen.2)Erhatallen Schaden, derDritten ausderSchürfung oder dem Betriebdes Werkes mittelbar oder unmittelbar entsteht, zu ersetzen.3. AbteilungBesitz und GrundbuchBesitz und Grundbuch8. TitelDer BesitzDer BesitzA. Begriff und ArtenArt. 498I. Begriff1) Wer die tatsächliche Gewalt über eine Sache hat, ist ihr Besitzer.2)Dem Sachbesitz wird beiGrunddienstbarkeiten und Grundlasten dietatsächliche Ausübung des Rechtes gleichgestellt.Art. 499II. Selbständiger und unselbständiger Besitz1)Hat einBesitzer dieSache einem andern zueinem beschränkten ding-lichen oder einem persönlichen Recht übertragen, sosind siebeide Besitzer.214.0 SR146 Fassung: 01.08.20222)Wer eine Sache alsEigentümer besitzt, hatselbständigen, derandereunselbständigen Besitz.Art. 500III. Vorübergehende UnterbrechungEine ihrer Natur nach vorübergehende Verhinderung oder Unterlassungder Ausübung der tatsächlichen Gewalt hebt den Besitz nicht auf.B. ÜbertragungArt. 501I. Unter Anwesenden1)Der Besitz wird übertragen durch dieÜbergabe derSache selbst oderder Mittel, die dem Empfänger die Gewalt über die Sache verschaffen.2)DieÜbergabe istvollzogen, sobald sich derEmpfänger mitWillen desbisherigen Besitzers inderLage befindet, dieGewalt über dieSache auszu-üben.3) Aufgehoben348Art. 502II. Unter AbwesendenGeschieht dieÜbergabe unter Abwesenden, soistsiemitderÜbergabeder Sache an den Empfänger oder dessen Stellvertreter vollzogen.Art. 503III. Ohne Übergabe1)Ohne Übergabe kann derBesitz einer Sache erworben werden, wenneinDritter oder derVeräusserer selbst aufgrund eines besonderen Rechts-verhältnisses im Besitz der Sache verbleibt.2)Gegenüber dem Dritten istdieser Besitzübergang erstdann wirksam,wenn ihm der Veräusserer davon Anzeige gemacht hat.3)Der Dritte kann dem Erwerber dieHerausgabe ausden gleichenGründen verweigern, ausdenen ersiedem Veräusserer hätte verweigernkönnen.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 147Art. 504IV. Bei Warenpapieren1)Werden fürWaren, dieeinem Frachtführer oder einem Lagerhausübergeben sind, Wertpapiere ausgestellt, diesievertreten, sogiltdieÜber-tragung einer solchen Urkunde als Übertragung der Ware selbst.2)Steht jedoch dem gutgläubigen Empfänger desWarenpapieres eingut-gläubiger Empfänger der Ware gegenüber, so geht dieser jenem vor.C. BedeutungI. BesitzesschutzArt. 5051. Abwehr von Angriffen1) Jeder Besitzer darf sich verbotener Eigenmacht mit Gewalt erwehren.2)Erdarf sich, wenn ihm dieSache durch Gewalt oder heimlich ent-zogen wird, sofort desGrundstückes durch Vertreibung desTäters wiederbemächtigen und diebewegliche Sache dem auffrischer Tatbetroffenen undunmittelbar verfolgten Täter wieder abnehmen.3)Erhatsich dabei jeder nach den Umständen nicht gerechtfertigtenGewalt zu enthalten.Art. 5062. Klage aus Besitzesentziehung1)Wer einem andern eine Sache durch verbotene Eigenmacht entzogenhat,istverpflichtet, siezurückzugeben, auch wenn ereinbesseres Recht aufdie Sache behauptet.2)Wenn derBeklagte sofort sein besseres Recht nachweist und aufgrunddesselben dem Kläger dieSache wieder abverlangen könnte, sokann erdieRückgabe verweigern.3) Die Klage geht auf Rückgabe der Sache und Schadenersatz.214.0 SR148 Fassung: 01.08.2022Art. 5073. Klage aus Besitzesstörung1)Wird derBesitz durch verbotene Eigenmacht gestört, sokann derBesitzer gegen denStörenden Klage erheben, auch wenn dieser einRecht zuhaben behauptet.2)Die Klage geht aufBeseitigung derStörung, Unterlassung fernererStörung und Schadenersatz.Art. 5084. Zulässigkeit und Verjährung der Klage1)Die Klage aus verbotener Eigenmacht istnur zulässig, wenn derBesitzer sofort, nachdem ihm derEingriff und derTäter bekannt gewordensind, die Sache zurückfordert oder Beseitigung der Störung verlangt.2)DieKlage verjährt nach Ablauf eines Jahres, dasmitderEntziehungoder Störung zulaufen beginnt, auch wenn derBesitzer erstspäter vondemEingriff und dem Täter Kenntnis erhalten hat.II. RechtsschutzArt. 5091. Vermutung des Eigentums1)Vom Besitzer einer beweglichen Sache wird vermutet, dass erihrEigentümer sei.2)Fürjeden früheren Besitzer besteht dieVermutung, dass erinderZeitseines Besitzes Eigentümer der Sache gewesen sei.Art. 5102. Vermutung bei selbständigem Besitz1)Besitzt jemand eine bewegliche Sache ohne Eigentümer sein zuwollen, sokann erdieVermutung desEigentums dessen geltend machen,von dem er sie in gutem Glauben empfangen hat.2)Besitzt jemand eine bewegliche Sache mit dem Anspruche einesbeschränkten dinglichen oder eines persönlichen Rechtes, sowird derBestand dieses Rechtes vermutet, erkann aber demjenigen gegenüber, vondem er die Sache erhalten hat, diese Vermutung nicht geltend machen.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 149Art. 5113. Klage gegen den BesitzerDer Besitzer einer beweglichen Sache kann sich gegenüber jeder KlageaufdieVermutung zugunsten seines besseren Rechtes berufen, unter Vor-behalt derBestimmung über eigenmächtige Entziehung oder Störung desBesitzes.4. Verfügungs- und RückforderungsrechtArt. 512a) Bei anvertrauten SachenWer eine bewegliche Sache ingutem Glauben zuEigentum oder zueinem beschränkten dinglichen Rechte übertragen erhält, istinseinemErwerbe auch dann zuschützen, wenn siedem Veräusserer ohne jedeErmächtigung zur Übertragung anvertraut worden war.Art. 513b) Bei abhanden gekommenen Sachen1)Der Besitzer, dem eine bewegliche Sache gestohlen wird oder verlorengeht oder sonst wider seinen Willen abhanden kommt, kann siewährendfünf Jahren jedem Empfänger abfordern. Vorbehalten bleibt Art. 191.3492)IstdieSache öffentlich versteigert oder aufdem Markt oder durcheinen Kaufmann, der mit Waren der gleichen Art handelt, übertragenworden, sokann siedem ersten und jedem späteren gutgläubigen Emp-fänger nur gegen Vergütung desvon ihm bezahlten Preises abgefordertwerden.3)Die Rückleistung erfolgt imübrigen nach den Vorschriften über dieAnsprüche des gutgläubigen Besitzers.Art. 514c) Bei Geld und InhaberpapierenGeld und Inhaberpapiere können, auch wenn siedem Besitzer gegenseinen Willen abhanden gekommen sind, dem gutgläubigen Empfängernicht abgefordert werden.214.0 SR150 Fassung: 01.08.2022Art. 515d) Bei bösem Glauben1)Wer den Besitz einer beweglichen Sache nicht ingutem Glaubenerworben hat, kann von dem früheren Besitzer jederzeit aufHerausgabebelangt werden.2)Hatte jedoch auch der frühere Besitzer nicht ingutem Glaubenerworben, so kann er einem späteren Besitzer die Sache nicht abfordern.Art. 5165. Vermutung bei Grundstücken1)Hinsichtlich derindasGrundbuch aufgenommenen Grundstückebesteht eine Vermutung desRechtes und eine Klage ausdem Besitze nurfürdenjenigen, der eingetragen ist.2)Wer jedoch über dasGrundstück dietatsächliche Gewalt hat, kannwegen eigenmächtiger Entziehung oder Störung desBesitzes Klage erheben.III. Verantwortlichkeit1. Gutgläubiger BesitzerArt. 517a) Nutzung1)Wer eine Sache ingutem Glauben besitzt, wird dadurch, dass ersieseinem vermuteten Rechte gemäss gebraucht und nutzt, dem Berechtigtennicht ersatzpflichtig.2)Was hiebei untergeht oder Schaden leidet, braucht ernicht zuersetzen.Art. 518b) Ersatzforderungen1)Verlangt derBerechtigte dieAuslieferung derSache, sokann dergutgläubige Besitzer fürdienotwendigen und nützlichen VerwendungenErsatz beanspruchen und dieAuslieferung biszurErsatzleistung verwei-gern.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1512)Fürandere Verwendungen kann erkeinen Ersatz verlangen, darf aber,wenn ihm einsolcher nicht angeboten wird, vorderRückgabe derSache,was erverwendet hat, wieder wegnehmen, soweit dies ohne Beschädigungder Sache selbst geschehen kann.3)Dievom Besitzer bezogenen Früchte sind aufdieForderung fürdieVerwendungen anzurechnen.Art. 5192. Bösgläubiger Besitzer1)Wer eine Sache inbösem Glauben besitzt, muss siedem Berechtigtenherausgeben und fürallen durch dieVorenthaltung verursachten Schadensowie für die bezogenen oder versäumten Früchte Ersatz leisten.2)FürVerwendungen hatereine Forderung nur, wenn solche auch fürden Berechtigten notwendig gewesen wären.3)Solange derBesitzer nicht weiss, anwen erdieSache herausgeben soll,haftet er nur für den Schaden, den er verschuldet hat.Art. 520IV. ErsitzungDer zurErsitzung berechtigte Besitzer darf sich denBesitz seines Vor-gängers anrechnen, insofern auch dessen Besitz zur Ersitzung tauglichgewesen ist.9. Titel*Das GrundbuchDas Grundbuch350350A. Einrichtung351I. Bestand352Art. 5213531. Im Allgemeinen1)Über dieRechte andenGrundstücken wird einGrundbuch geführt,welches nach Gemeinden zu unterteilen ist.214.0 SR152 Fassung: 01.08.20222)Das Grundbuch besteht ausdem Hauptbuch und dendasHauptbuchergänzenden Plänen, Belegen, Grundstücksbeschreibungen und dem Tage-buch.3)Das Grundbuch kann aufPapier oder mittels Informatik geführtwerden.Art. 5223542. Aufnahme1) Als Grundstücke werden in das Grundbuch aufgenommen:1. die Liegenschaften;2. die selbständigen und dauernden Rechte an Grundstücken;3. die Bergwerke;4. die Miteigentumsanteile an Grundstücken.2)DieAufnahme von selbständigen und dauernden Rechten erfolgt aufAnmeldung desBerechtigten. DieAufnahme derübrigen Grundstücksartenerfolgt von Amtes wegen.3. Hauptbuch355Art. 523356a) Im Allgemeinen1)Jedes Grundstück erhält imHauptbuch eineigenes Blatt und eineeigene Nummer.2)Selbständige und dauernde Rechte, Bergwerke und Miteigentumsan-teile an Grundstücken können landesweit gesondert nummeriert werden.Art. 524357b) HauptbuchblattJedes Hauptbuchblatt hat besondere Abteilungen zu enthalten über:1. das Eigentum;2.dieDienstbarkeiten und Grundlasten, diemit dem Grundstück ver-bunden sind, oder die darauf ruhen;3. die Pfandrechte, mit denen es belastet ist;4. die Vormerkungen;SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1535. die Anmerkungen;6. die Grundstücksbeschreibung.Art. 525358c) Tagebuch, Belege1)Die Anmeldungen zurEintragung indasGrundbuch werden nachihrer zeitlichen Reihenfolge ohne Aufschub indas Tagebuch einge-schrieben, unter Angabe der anmeldenden Person und ihres Begehrens.2)DieBelege, aufderen Vorlegung hindieEintragungen indasGrund-buch vorgenommen werden, sind zweckmässig zuordnen und aufzube-wahren.Art. 5263594. Pläne für das Grundbuch360Die Aufnahme und Beschreibung der einzelnen Grundstücke imGrundbuch erfolgt aufgrund eines Planes, deraufderAmtlichen Vermes-sung beruht.214.0 SR154 Fassung: 01.08.2022Art. 5273615. VerordnungDieRegierung erlässt über dieAusgestaltung desGrundbuches dienot-wendige Verordnung, insbesondere über:1. die Aufnahme der Grundstücke und die Anlage des Hauptbuches;2.diegesonderte Nummerierung beiselbständigen und dauernden Rechten,Bergwerken und Miteigentumsanteilen an Grundstücken;3. die Form des Hauptbuches;4. die Hilfsregister und die darin aufzunehmenden Daten;5. die Massnahmen bei Zerstörung oder Verlust eines Hauptbuchblattes;6. die Aufbewahrung der Bücher, Register und Grundbuchakten.II. Grundbuchführung362Art. 5283631. Im Allgemeinen1)DieAnlage und Nachführung desGrundbuches obliegt dem Amt fürJustiz.3642) Aufgehoben3652. Gebühren366Art. 529367a) Grundsatz1)Für dievom Amt fürJustiz vorzunehmenden Amtshandlungenwerden Gebühren erhoben.3682) Die wertabhängigen Gebühren betragen:1.fürdieEintragung von Eigentum, Eigentumsanteilen und Baurechten:6‰desWertes derGegenleistung, beiFehlen einer solchen desSteu-erschätzwerts, mindestens jedoch 200 Franken jeHandänderung; beiErwerb imZuge von rechtsgestaltenden Entscheidungen derGerichte:200 Franken je Handänderung;3692.fürdieEintragung vonEigentum infolge Fusion vonGesellschaften oderfusionsähnlichen Tatbeständen: 1 ‰ des Wertes der Gegenleistung;SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1553.fürdieErrichtung oder Erhöhung eines Grundpfandrechtes: 2‰derPfandsumme bzw. des Erhöhungsbetrages;3704.fürdieBegründung oder Änderung eines selbständigen und dauerndenRechts oder einer Grundlast: 2 ‰ des Wertes des Rechts.3)Die Regierung kann fürdiewertabhängigen Gebühren nach Abs. 2mit Verordnung Mindest- und Höchstbeträge festlegen.4)Für dieübrigen Amtshandlungen setzt dieRegierung dieGebührenmitVerordnung fest. Siesollen dem Zeitaufwand und derBedeutung desGeschäftes angepasst sein.5)DieRegierung regelt mitVerordnung dasVerfahren derGebührener-hebung, die Gebührensicherung sowie den Gebührenbezug.Art. 529a371AufgehobenArt. 530372b) Gebührenbefreiung1)Eintragungen, Vormerkungen, Anmerkungen oder Löschungen imGrundbuch, dievonAmtes wegen erfolgen, sind gebührenfrei, ebenso Aus-züge aus dem Grundbuch, die für den Amtsgebrauch bestimmt sind.2)Das Land Liechtenstein, dieGemeinden, dieinländischen Behördenund Gerichte sowie der Landesfürst sind von der Gebührenpflicht befreit.3)Die Regierung kann mitVerordnung weitere Tatbestände von derGebührenpflicht befreien sowie das Verfahren regeln.Art. 531373c) Gebührenschuldner1)DieGebühren werden von derPerson geschuldet, welche dieAmts-handlung verlangt. BeiEigentumsänderungen werden sievon beiden Par-teien zu gleichen Teilen geschuldet.2)Geht dasBegehren vonmehreren Personen aus, haften siesolidarisch.BeiEigentumsänderungen anGrundstücken giltdieSolidarhaftung auch fürden Grundstückserwerber.3)Unter den Parteien bleiben Rückgriffsansprüche und abweichendeVereinbarungen vorbehalten.214.0 SR156 Fassung: 01.08.2022Art. 5323743. Haftung1)Das Land istfürallen Schaden verantwortlich, derausderFührungdesGrundbuches und ausderNachführung desPlanes fürdasGrundbuchentsteht.3752)Die Bestimmungen des Gesetzes über die Amtshaftung findenAnwendung.4. Beschwerde und Verfahren376Art. 533377a) Beschwerde gegen die Abweisung einer Anmeldung1)Gegen dieAbweisung einer Grundbuchanmeldung kann derAnmel-dende sowie alleübrigen, dievon derAbweisung berührt sind, binnen 14Tagen abZustellung Vorstellung beim Amt fürJustiz oder Beschwerde beider Beschwerdekommission für Verwaltungsangelegenheiten erheben.3782)Gegen Entscheidungen derBeschwerdekommission fürVerwaltungs-angelegenheiten kann binnen 14Tagen abZustellung Beschwerde andenVerwaltungsgerichtshof erhoben werden.Art. 534379b) Beschwerde in anderen Fällen1)Jeder, derdurch eine Verfügung desAmt fürJustiz esberührt ist,dienicht dieAbweisung einer Anmeldung zum Gegenstand hat,kann dagegenbinnen 14Tagen abZustellung Vorstellung beim Amt fürJustiz oderBeschwerde beider Beschwerdekommission fürVerwaltungsangelegen-heiten erheben.3802)Gegen Entscheidungen derBeschwerdekommission fürVerwaltungs-angelegenheiten kann binnen 14Tagen abZustellung Beschwerde andenVerwaltungsgerichtshof erhoben werden.Art. 535381c) Verfahren1)Auf dasVerfahren finden dieBestimmungen desGesetzes über dieallgemeine Landesverwaltungspflege Anwendung.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1572)Dem Amt fürJustiz steht imBeschwerdeverfahren dasRecht aufGegenäusserung zu.382B. Eintragung383I. Grundbucheinträge384Art. 5363851. Eigentum und beschränkte dingliche RechteIndasGrundbuch werden folgende Rechte anGrundstücken einge-tragen:1. das Eigentum;2. die Dienstbarkeiten und Grundlasten;3. die Pfandrechte.2. Vormerkungen386Art. 537387a) Persönliche Rechte1)Persönliche Rechte können imGrundbuch vorgemerkt werden, wennderen Vormerkung durch dasGesetz ausdrücklich vorgesehen ist,wiebeiVor- und Rückkaufsrecht, Kaufsrecht, Pacht und Miete.2)Sieerhalten durch dieVormerkung Wirkung gegenüber jedem spätererworbenen Rechte.Art. 538388b) Verfügungsbeschränkungen1) Verfügungsbeschränkungen können vorgemerkt werden:3891. zur Sicherung streitiger oder vollziehbarer Ansprüche;2.zurSicherung eines Veräusserungs-, Belastungs- oder Verpfändungsver-botes gemäss § 97a Abs. 1 Ziff. 4 StPO;3. in den im Gesetz vorgesehenen Fällen.2)Das Gericht hatdieVormerkung zurSicherung streitiger oder voll-ziehbarer Ansprüche zugestatten, wenn dasBestehen eines obligatorischen214.0 SR158 Fassung: 01.08.2022Anspruches aufEintragung, Löschung oder Änderung eines dinglichenRechts glaubhaft gemacht wird.3)DieVerfügungsbeschränkungen erhalten durch dieVormerkung Wir-kung gegenüber jedem später erworbenen Rechte.Art. 539390c) Vorläufige Eintragungen1) Vorläufige Eintragungen können vorgemerkt werden:1. zur Sicherung behaupteter dinglicher Rechte;2. im Falle der vom Gesetze zugelassenen Ergänzung des Ausweises.2)Siegeschehen mitschriftlicher Einwilligung aller Beteiligten oder aufAnordnung desGerichtes mitderFolge, dass dasRecht fürdenFall seinerspäteren Feststellung vom Zeitpunkte derVormerkung andinglich wirksamwird.3)Das Gericht bewilligt, nachdem derAnsprecher seine Berechtigungglaubhaft gemacht hat, dieVormerkung, indem esderen Wirkung zeitlichund sachlich genau feststellt und nötigenfalls zurgerichtlichen Geltendma-chung der Ansprüche eine Frist ansetzt.Art. 540391d) Eintragung nachgehender RechteEine Vormerkung hindert dieEintragung eines imRang nachgehendenRechtes nicht.Art. 5413923. Anmerkungen1)Privatrechtliche Rechtsverhältnisse können nurindenimGesetz vor-gesehenen Fällen im Grundbuch angemerkt werden.3932)Darüber hinaus kann dieVerordnung zudiesem Gesetz Anmer-kungen vorsehen, die sich aus der Grundbuchführung ergeben.3)Das Gemeinwesen oder einanderer Träger einer öffentlichen Aufgabemuss eine füreinbestimmtes Grundstück verfügte Eigentumsbeschränkungdesöffentlichen Rechts, diedem Eigentümer eine dauerhafte Nutzungs-oder Verfügungsbeschränkung oder grundstücksbezogene Pflicht auferlegt,im Grundbuch anmerken lassen.394SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1594)Die Regierung legt mit Verordnung fest, welche zusätzlichenöffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen imGrundbuch ange-merkt werden müssen.3955)Fällt dieEigentumsbeschränkung dahin, somuss dasGemeinwesenoder der andere Träger einer öffentlichen Aufgabe dieLöschung derAnmerkung imGrundbuch veranlassen. Bleibt dasGemeinwesen oder derandere Träger einer öffentlichen Aufgabe untätig, sokann dasAmt fürJustiz die Anmerkung von Amtes wegen löschen.396II. Voraussetzungen der Eintragung3971. Anmeldungen398Art. 542399a) Bei Eintragungen1)DieEintragungen erfolgen aufgrund einer schriftlichen Erklärung desEigentümers des Grundstückes, auf das sich die Verfügung bezieht.2)Keiner Erklärung desEigentümers bedarf es,wenn derErwerber sichaufeine Gesetzesvorschrift, aufeinrechtskräftiges Urteil oder eine demUrteil gleichwertige Urkunde zu berufen vermag.3)Eintragungen vonAmtes wegen sind nurindenindiesem Gesetz oderder hierzu erlassenen Verordnung vorgesehenen Fällen zulässig.Art. 543400b) Bei LöschungenZur Löschung oder Änderung eines Eintrages bedarf eseiner schriftli-chen Erklärung der aus dem Eintrage berechtigten Personen.2. Ausweise401Art. 544402a) Gültiger Ausweis1)Grundbuchliche Verfügungen, wieEintragung, Änderung, Löschungdürfen inallen Fällen nuraufgrund eines Ausweises über dasVerfügungs-recht und den Rechtsgrund vorgenommen werden.214.0 SR160 Fassung: 01.08.20222)Der Ausweis über dasVerfügungsrecht liegt indem Nachweis, dassderGesuchsteller dienach Massgabe desGrundbuches verfügungsberech-tigte Person istoder von dieser eine Vollmacht erhalten hat. BeiderVoll-macht muss essich umeine Vorsorgevollmacht (§284b ABGB), eine Gat-tungs- oder Generalvollmacht (§1006 ABGB), dieimZeitpunkt derAnmeldung nicht älter alszwei Jahre sein darf, oder eine aufeinbestimmtesGeschäft ausgestellte Vollmacht (§ 1008 ABGB) handeln.4033)Der Ausweis über den Rechtsgrund liegt indem Nachweis, dass diefür dessen Gültigkeit erforderlichen Voraussetzungen erfüllt sind.Art. 545404b) Ergänzung des AusweisesWenn derRechtsgrund hergestellt istund essich nurumeine ErgänzungdesAusweises über dasVerfügungsrecht handelt, sokann mitEinwilligungdesEigentümers oder durch richterliche Verfügung eine vorläufige Eintra-gung stattfinden.Art. 545a-545g405AufgehobenArt. 546406c) Ungenügender AusweisWerden dieAusweise füreine grundbuchliche Verfügung nicht beige-bracht, so ist die Anmeldung abzuweisen.III. Art der Eintragung407Art. 5474081. Im Allgemeinen1)Die Eintragungen indasHauptbuch finden nach derReihenfolgestatt, in der die Anmeldungen angebracht worden sind.2)Über alleEintragungen wird den Beteiligten aufihrVerlangen undgegen Entrichtung derhierfür vorgesehenen Gebühr einAuszug ausgefer-tigt.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 161Art. 5484092. Dienstbarkeiten und GrundlastenDie Eintragung und Löschung der Grunddienstbarkeiten und Real-grundlasten erfolgen aufdem Blatt desberechtigten und desbelastetenGrundstückes.Art. 549410IV. AnzeigepflichtDas Amt fürJustiz hatdenBeteiligten von dengrundbuchlichen Verfü-gungen, die ohne ihr Wissen erfolgen, Anzeige zu machen.Art. 550411V. VerordnungDie Regierung erlässt über dieFührung desGrundbuches dienotwen-dige Verordnung, insbesondere über:1. die Anmeldung und die Einschreibung in das Tagebuch;2.dieVoraussetzungen und dieArtderEintragungen, Vormerkungen undAnmerkungen;3.dieAusstellung derPfandtitel und derUrkunden über diePfandver-schreibungen;4. die Abänderung und Löschung sowie die Entkräftung der Pfandtitel;5. die Teilung, Vereinigung und Umschreibung von Grundstücken;6. die Auszüge.Art. 551412C. Öffentlichkeit des Grundbuches1) Das Grundbuch ist öffentlich.2)Wer einInteresse glaubhaft macht, hatAnspruch darauf, dass ihmEinsicht indas Grundbuch gewährt oder dass ihm daraus einAuszugerstellt wird.3)Jede Person istauch ohne einsolches Interesse berechtigt, folgendeAuskünfte zu erhalten:1. die Bezeichnung und die Beschreibung des Grundstücks;2. den Namen und die Identifikation des Eigentümers;214.0 SR162 Fassung: 01.08.20223. die Eigentumsform und das Erwerbsdatum;4. die Dienstbarkeiten und Grundlasten sowie die Anmerkungen.4134)DieRegierung kann mitVerordnung festlegen, dass bestimmten Per-sonen weitere Angaben ohne dasGlaubhaftmachen eines Interesses zugäng-lich gemacht werden können.4a) Eine Auskunft oder ein Auszug darf nur hinsichtlich einesbestimmten Grundstückes abgegeben werden. Eine personenbezogeneAbfrage ist nicht gestattet.4145)Die Einwendung, dass jemand eine Grundbucheintragung nichtgekannt habe, ist ausgeschlossen.D. Wirkung415Art. 552416I. Bedeutung der Nichteintragung1)Soweit fürdieBegründung eines dinglichen Rechtes dieEintragungindasGrundbuch vorgesehen ist,besteht dieses Recht alsdingliches nur,wenn es aus dem Grundbuch ersichtlich ist.2)ImRahmen desEintrages kann derInhalt eines Rechtes durch dieBelege oder auf andere Weise nachgewiesen werden.II. Bedeutung der Eintragung417Art. 5534181. Im Allgemeinen1)Die dinglichen Rechte entstehen und erhalten ihren Rang und ihrDatum durch die Eintragung in das Hauptbuch.2)Ihre Wirkung wird aufdenZeitpunkt derEinschreibung indasTage-buch zurückbezogen, vorausgesetzt, dass diegesetzlichen Ausweise derAnmeldung beigefügt oder beiden vorläufigen Eintragungen nachträglichrechtzeitig beigebracht werden.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 163Art. 5544192. Gegenüber gutgläubigen Dritten1)Wer sich ingutem Glauben aufeinen Eintrag imGrundbuch verlassenund daraufhin Eigentum oder andere dingliche Rechte erworben hat, istindiesem Erwerbe zu schützen.2)Diese Bestimmung giltnicht fürGrenzen von Grundstücken indenvon der Regierung bezeichneten Gebieten mit Bodenverschiebungen.Art. 5554203. Gegenüber bösgläubigen Dritten1)IstderEintrag eines dinglichen Rechtes ungerechtfertigt, sokann sichderDritte, derdenMangel kennt oder kennen sollte, aufdenEintrag nichtberufen.2)Ungerechtfertigt istder Eintrag, der ohne Rechtsgrund oder auseinem unverbindlichen Rechtsgeschäft erfolgt ist.3)Wer durch einen solchen Eintrag ineinem dinglichen Recht verletztist,kann sich unmittelbar gegenüber dem bösgläubigen Dritten aufdieMangelhaftigkeit des Eintrages berufen.E. Löschung und Änderung der Einträge421I. Bereinigung422Art. 555a4231. Bei der Teilung des Grundstücks1)Wird einGrundstück geteilt, somüssen fürjedes Teilstück dieDienst-barkeiten, Vormerkungen und Anmerkungen bereinigt werden.2)Der Eigentümer deszuteilenden Grundstücks muss beim Amt fürJustiz beantragen, welche Einträge zulöschen und welche aufdieTeilstückezu übertragen sind. Andernfalls ist die Anmeldung abzuweisen.3)Betrifft einEintrag nach den Belegen oder den Umständen einTeil-stück nicht, soisterdarauf zulöschen. Das Verfahren richtet sich nach denVorschriften über die Löschung eines Eintrags.214.0 SR164 Fassung: 01.08.2022Art. 555b4242. Bei der Vereinigung von Grundstücken1)Mehrere Grundstücke eines Eigentümers können nur vereinigtwerden, wenn keine Grundpfandrechte oder Grundlasten von den ein-zelnen Grundstücken aufdasvereinigte Grundstück übertragen werdenmüssen oder die Gläubiger dazu einwilligen.2)Sind Dienstbarkeiten, Vormerkungen oder Anmerkungen zulastenderGrundstücke eingetragen, sokönnen diese nurvereinigt werden, wenndieBerechtigten dazu einwilligen oder nach derArtderBelastung dadurchin ihren Rechten nicht beeinträchtigt werden.3)Sind Dienstbarkeiten, Vormerkungen oder Anmerkungen zugunstenderGrundstücke eingetragen, sokönnen diese nurvereinigt werden, wenndieEigentümer derbelasteten Grundstücke dazu einwilligen oder sich dieBelastung durch die Vereinigung nicht vergrössert.4)DieBestimmungen über dieBereinigung beiderTeilung desGrund-stücks sind sinngemäss anwendbar.Art. 556425II. Bei ungerechtfertigtem Eintrag4261)IstderEintrag eines dinglichen Rechtes ungerechtfertigt oder einrich-tiger Eintrag inungerechtfertigter Weise gelöscht oder verändert worden,sokann jedermann, derdadurch inseinen dinglichen Rechten verletzt ist,auf Löschung oder Abänderung des Eintrages klagen.2)Vorbehalten bleiben dievon gutgläubigen Dritten durch Eintragungerworbenen dinglichen Rechte und die Ansprüche auf Schadenersatz.III. Erleichterte Löschung427Art. 5574281. Bei zweifelsfrei bedeutungslosen Einträgen oder Untergang einesdinglichen Rechts4291)Das Amt fürJustiz kann einen Eintrag von Amtes wegen löschen,wenn dieser:1.befristet istund infolge Ablauf derFrist seine rechtliche Bedeutung ver-loren hat;SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1652.einunübertragbares oder unvererbliches Recht einer verstorbenen Personbetrifft;3. das Grundstück wegen der örtlichen Lage nicht betreffen kann;4. ein untergegangenes Grundstück betrifft.2)Das Amt fürJustiz kann vonAmtes wegen eine gerichtliche Untersu-chung und Feststellung desUntergangs eines dinglichen Rechts beantragenund nach Anordnung des Landgerichts die Löschung vornehmen.430Art. 557a431Aufgehoben2. Bei anderen Einträgen432Art. 558433a) Im Allgemeinen1)Hat einEintrag höchstwahrscheinlich keine rechtliche Bedeutung,insbesondere weil ernach den Belegen oder den Umständen dasGrund-stück nicht betrifft, sokann jede dadurch belastete Person dieLöschungverlangen.4342)Hält dasAmt fürJustiz dasBegehren fürbegründet, soteilt esderberechtigten Person mit, dass esden Eintrag löschen wird, wenn sienichtinnert 30 Tagen beim Amt für Justiz dagegen Einspruch erhebt.435Art. 559436b) Bei Einspruch1)Erhebt dieberechtigte Person Einspruch, soprüft dasAmt fürJustizdas Begehren um Löschung auf Antrag der belasteten Person erneut.2)Kommt dasAmt fürJustiz zum Schluss, dass dem Begehren trotzEinspruchs zuentsprechen ist,soteilt esderberechtigten Person mit, dassesden Eintrag imGrundbuch löschen wird, wenn sienicht innert dreiMonaten beim Landgericht aufFeststellung klagt, dass derEintrag einerechtliche Bedeutung hat.214.0 SR166 Fassung: 01.08.2022Art. 560437IV. Berichtigungen4381)Das Amt fürJustiz hatdenfehlerhaften Vollzug einer Anmeldung zuberichtigen. Soweit keine schriftliche Einwilligung derBeteiligten vorliegt,erlässt es über die Berichtigung eine Verfügung.4392)Statt einer Berichtigung kann derunrichtige Eintrag gelöscht und eineneue Eintragung vorgenommen werden.3)DieBerichtigung blosser Schreibfehler darf dasAmt fürJustiz jeder-zeit von sich aus vornehmen.440F. Führung des Grundbuches mittels Informatik441Art. 561442I. Grundsatz1)Das Grundbuch kann mittels Informatik geführt werden ("EDV-Grundbuch").2)Die Daten desHauptbuches, desTagebuches, derGrundstücksbe-schreibung und der Hilfsregister werden gemeinsam ineinem Systemgehalten und zueinander in Beziehung gesetzt.3)Soweit dieVorschriften über dieFührung desGrundbuches mittelsInformatik keine besondere Regelung enthalten, gelten dieübrigen Bestim-mungen dieses Gesetzes.Art. 562443II. Anordnung1)Die Regierung ordnet dieFührung desEDV-Grundbuches anundbestimmt das dafür zu verwendende System.2)Sieprüft dabei, obdasSystem den gesetzlichen Anforderungen ent-spricht.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 167Art. 563444III. Datensicherheit1)DieDaten desEDV-Grundbuches sind sozuunterhalten, dass sieinBestand und Qualität erhalten bleiben. Siesind fortlaufend nach allgemeinanerkannten Normen zu schützen und zu sichern.2) Die Regierung trifft die erforderlichen Anordnungen.Art. 564445IV. Verfügbarkeit der Daten1)ImEDV-Grundbuch müssen folgende Daten kurzfristig abgerufenwerden können:1.dieaktuellen Daten desHauptbuches über dieEigentümer sowie diegelöschten Daten desRechtsvorgängers und dessen Vorgängers, stetsaber dieDaten aller Eigentümer ineinem mit Verordnung festzuset-zenden Zeitraum;2.dieaktuellen Daten desHauptbuches über dieDienstbarkeiten, Grund-lasten, Grundpfandrechte, Vormerkungen und Anmerkungen sowie dieentsprechenden gelöschten Daten imZustand zum Zeitpunkt ihrerLöschung;3.dieTagebuchdaten über allehängigen Eintragungsverfahren und über alleEinschreibungen in einem mit Verordnung festzusetzenden Zeitraum.2)Die übrigen Daten müssen innert nützlicher Frist abgerufen werdenkönnen.Art. 565446V. Datenzugriff im Abrufverfahren1)Das Amt fürJustiz kann aufAntrag folgenden Personen Zugriff aufdieDaten desHauptbuchs, desTagebuchs und derHilfsregister gewähren,ohne dass sie im Einzelfall ein Interesse glaubhaft machen müssen:447a)Ingenieur-Geometern, Landes- und Gemeindebehörden sowie Gerichtenund Strafverfolgungsbehörden aufdieDaten, diesiezurErfüllung ihrergesetzlichen Aufgaben benötigen;b)Banken aufdieDaten, diesiezurErfüllung ihrer Aufgaben imHypothe-kargeschäft benötigen;c) bestimmten Personen auf die Daten:214.0 SR168 Fassung: 01.08.20221. der Grundstücke, die ihnen gehören; oder2.derGrundstücke, andenen ihnen Rechte zustehen, sofern siedieDaten zur Ausübung ihrer Geschäftstätigkeit oder derWahrneh-mung ihrer Rechte benötigen.2) Aufgehoben4483)Das Amt fürJustiz kann einer Person imEinzelfall nach Prüfung desInteressennachweises denZugriff aufdieentsprechenden Daten gestatten.4494)Jede Abfrage durch eine Person, dieaufdieGrundbuchdaten zugreift,istelektronisch aufzuzeichnen und muss während eines Jahres kurzfristigabgerufen werden können.5) Die Regierung kann Näheres mit Verordnung regeln.Art. 566450VI. Hauptbuch1)Den aufdenGeräten desAmtes fürJustiz inSchrift und Zahlen les-baren Angaben über einGrundstück kommt dieBedeutung desHaupt-buches zu,wenn sienur durch einneues Eintragungsverfahren verändertwerden können. Dieselbe Bedeutung kommt dem aufden Geräten desAmtes fürJustiz erstellten und vondiesem unterschriftlich bestätigten Aus-druck über diese Angaben zu.4512)Aus derDarstellung derDaten muss ersichtlich sein, dass essich umAngaben über einbestimmtes Grundstück zueinem bestimmten Zeitpunkthandelt.3)Die Einschreibungen aufdem Hauptbuchblatt müssen nach denzutreffenden Abteilungen geordnet inSchrift und Zahlen lesbar sein.Dienstbarkeiten und Grundlasten können gesondert dargestellt werden.Art. 567452VII. Tagebuch1)Den aufdenGeräten desAmtes fürJustiz inSchrift und Zahlen les-baren Angaben über dieAnmeldungen und über dievonAmtes wegen ein-geleiteten Verfahren kommt die Bedeutung des Tagebuches zu.4532)Der Abschlussbefehl zurEingabe derDaten indieTagebuchapplika-tion hatdieRechtswirkung derEinschreibung indasTagebuch. DieselbeWirkung kommt dem aufdenGeräten desAmtes fürJustiz erstellten undvon diesem unterschriftlich bestätigten Ausdruck über diese Angaben zu.454SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1693)Aus derDarstellung derDaten muss ersichtlich sein, dass essich umAngaben des Tagebuches zu einem bestimmten Zeitpunkt handelt.4)Das System muss soeingerichtet sein, dass dieDaten nach demAbschluss der Einschreibung nicht mehr verändert werden können.Art. 568455VIII. Eintragungsverfahren1)Das Eintragungsverfahren wird mitderEinschreibung indasTage-buch eingeleitet.2)Das Eintragungsverfahren wird abgeschlossen, indem durch beson-dere Eingabebefehle:1.dieEinschreibung, dieÄnderung oder dieLöschung von Daten desHauptbuches für rechtswirksam erklärt wird;2. die Anmeldung als rechtskräftig abgewiesen bezeichnet wird;3. die Anmeldung als zurückgezogen bezeichnet wird;4.eine versehentliche Einschreibung imTagebuch fürungültig erklärt wird.Art. 569456IX. Löschungen, Änderungen und Berichtigungen1)Einträge werden gelöscht, indem dieDaten vom Bestand derrechts-wirksamen Daten inden Bestand dernicht mehr rechtswirksamen Datenüberführt werden.2)Beieiner Änderung oder einer Berichtigung sind dieneuen DatenindenBestand derrechtswirksamen Daten desHauptbuches aufzunehmenund diegeänderten oder berichtigten Daten indenBestand dernicht mehrrechtswirksamen Daten zu überführen.3)Daten, dienicht mehr rechtswirksam sind, sind alssolche kenntlichzu machen.Art. 570457X. Rechtswirkungen1)Der Auslösung desEingabebefehls imEintragungsverfahren, wonachdieEinschreibung, dieÄnderung oder dieLöschung von Daten über ding-liche Rechte fürrechtswirksam erklärt wird, kommt dieRechtswirkung derEintragung in das Hauptbuch zu.214.0 SR170 Fassung: 01.08.20222)Den aufdenGeräten desAmtes fürJustiz inSchrift und Zahlen les-baren Angaben über diedinglichen Rechte kommen dieRechtswirkungendesEintrags zu.Dieselben Wirkungen kommen dem aufden Geräten desAmtes fürJustiz erstellten und vondiesem unterschriftlich bestätigten Aus-druck über diese Angaben zu.458Art. 571459XI. VerordnungDieRegierung erlässt über dieFührung desEDV-Grundbuches dienot-wendige Verordnung, insbesondere über:1. die Prüfung des anzuwendenden Systems;2. die Datensicherheit;3. die Verfügbarkeit der Daten;4. den Datenzugriff;5. das Eintragungsverfahren;6.den elektronischen Geschäftsverkehr und dieVerwendung von Signa-turen nach derVerordnung (EU) Nr.910/ 2014 desEuropäischen Par-laments und desRates vom 23.Juli2014 über elektronische Identifizie-rung und Vertrauensdienste fürelektronische Transaktionen imBinnen-markt.460Art. 572 bis 632l461AufgehobenSchlusstitelÜbergangsbestimmungenÜbergangsbestimmungenA. Allgemeine BestimmungenArt. 1I. Regel der Nichtrückwirkung im Allgemeinen1)Dierechtlichen Wirkungen von Tatsachen, dievordem Inkrafttretendieses Gesetzes eingetreten sind, werden auch nachher gemäss denBestim-mungen desbisherigen Rechtes beurteilt, diezurZeit desEintrittes dieserTatsachen gegolten haben.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1712)Demgemäss unterliegen dievordiesem Zeitpunkte vorgenommenenHandlungen inbezug aufihre rechtliche Verbindlichkeit und ihre rechtli-chen Folgen auch inZukunft den beiihrer Vornahme geltend gewesenenBestimmungen.3)Dienach diesem Zeitpunkte eingetretenen Tatsachen dagegen werden,soweit dasGesetz eine Ausnahme nicht vorgesehen hat, nach dem neuenRechte beurteilt.II. Rückwirkung im AllgemeinenArt. 21. Öffentliche Ordnung und Sittlichkeit1)DieBestimmungen dieses Gesetzes, dieumderöffentlichen Ordnungund Sittlichkeit willen aufgestellt sind, finden mitdessen Inkrafttreten aufalleTatsachen Anwendung, soweit dasGesetz eine Ausnahme nicht vorge-sehen hat.2)Demgemäss finden Vorschriften desbisherigen Rechtes, dienach derAuffassung desneuen Rechtes deröffentlichen Ordnung oder Sittlichkeitwidersprechen, nach dessen Inkrafttreten keine Anwendung mehr.Art. 32. Inhalt der Rechtsverhältnisse kraft GesetzesRechtsverhältnisse, deren Inhalt unabhängig vom Willen derBeteiligtendurch dasGesetz umschrieben wird, sind nach dem Inkrafttreten diesesGesetzes nach dem neuen Rechte zubeurteilen, auch wenn sievordiesemZeitpunkte begründet worden sind.Art. 43. Nichterworbene RechteTatsachen, diezwar unter derHerrschaft desbisherigen Rechtes einge-treten sind, durch dieaber zurZeit desInkrafttretens desneuen Rechteseinrechtlich geschützter Anspruch nicht begründet gewesen ist,stehen nachdiesem Zeitpunkte in bezug auf ihre Wirkung unter dem neuen Recht.214.0 SR172 Fassung: 01.08.2022Art. 5III. Erworbene dingliche Rechte1)Diebeim Inkrafttreten dieses Gesetzes bestehenden dinglichen Rechtebleiben, unter Vorbehalt derVorschriften über dasGrundbuch, auch unterdem neuen Rechte anerkannt.2)Inbezug auf ihren Inhalt stehen jedoch das Eigentum und diebeschränkten dinglichen Rechte nach dem Inkrafttreten dieses Gesetzes,soweit es eine Ausnahme nicht vorsieht, unter dem neuen Rechte.3)Wäre ihre Errichtung nach dem neuen Rechte nicht mehr möglich, sobleiben sie unter dem bisherigen Recht.Art. 6IV. Anspruch auf Eintragung im Grundbuch1)Die vordem Inkrafttreten dieses Gesetzes begründeten AnsprücheaufErrichtung eines dinglichen Rechtes werden alsrechtskräftig anerkannt,wenn sie der Form des bisherigen oder des neuen Rechtes entsprechen.2)Der vordem Inkrafttreten dieses Gesetzes durch Rechtsgeschäft fest-gesetzte Inhalt eines dinglichen Verhältnisses bleibt auch unter dem neuenRecht anerkannt, soweit er nicht mit diesem unverträglich ist.B. EigentumI. Im AllgemeinenArt. 71. Ersitzung1)Die Ersitzung richtet sich von dem Inkrafttreten dieses Gesetzes annach dem neuen Rechte.2)Hat jedoch eine Ersitzung, dieauch dem neuen Rechte entspricht,unter dem bisherigen Rechte begonnen, sowird diebiszum Inkrafttretendieses Gesetzes abgelaufene Zeit andieErsitzungsfrist verhältnismässigangerechnet.3)FürdieBerechnung derFristen, dieUnterbrechung und denStillstandderErsitzung finden biszurRevision desRechtes derallgemeinen Schuld-verhältnisse die §§ 1452 ff. des ABGB Anwendung.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 173Art. 8462AufgehobenII. GrundstückeArt. 91. Wiederkaufs- und BestandesrechteWiederkaufs- und Bestandesrechte desbisherigen Rechtes anGrundstü-cken werden weiterhin anerkannt.2. Bestiftungen463Art. 10a) vor dem 1. Februar 19234641)Für Bestiftungen giltdasneue Recht mitdem Inkrafttreten diesesGesetzes.2)Die beim Inkrafttreten dieses Gesetzes bestehenden Bestiftungenwerden weiterhin anerkannt.Art. 10bis465b) vor Inkrafttreten des neuen Rechts1)FürBestiftungen, diebeim Inkrafttreten desGesetzes vom 24.April2008 über dieAbänderung desSachenrechts bestehen, giltdasbisherigeRecht.2)DieGrundstücke werden imGrundbuch einzeln aufgenommen. DieBestiftung wird angemerkt.Art. 113. Bäume auf fremdem BodenDie bestehenden Eigentumsrechte anBäumen auf fremden Bodenwerden auch weiterhin nach bisherigem Recht anerkannt.214.0 SR174 Fassung: 01.08.2022Art. 11bis4663bis StockwerkeigentumDas vom früheren Recht beherrschte Stockwerkeigentum istdenneuenVorschriften dieses Gesetzes unterstellt, auch wenn dieStockwerke oderStockwerkteile nicht alsWohnungen oder Geschäftsraumeinheiten insichabgeschlossen sind.Art. 11ter4673ter Bereinigung des GrundbuchesZur Eintragung desbestehenden Stockwerkeigentums kann dieRegie-rung dieBereinigung desGrundbuches anordnen und dafür besondere Ver-fahrensvorschriften erlassen.4. Anlage der SeybücherArt. 12468AufgehobenArt. 13469AufgehobenArt. 14470AufgehobenSR 214.0Fassung: 01.08.2022 175Art. 15III. Fahrnis1)Die unter altem Recht mitdinglicher Wirkung begründeten Eigen-tumsvorbehalte werden weiterhin anerkannt.2)Siemüssen aber binnen Jahresfrist nach Inkrafttreten dieses GesetzesinsRegister derEigentumsvorbehalte eingetragen werden. Mit dem unbe-nützten Ablauf dieser Frist werden sieunwirksam, können aber auch späternoch eingetragen werden.C. DienstbarkeitenArt. 16I. NeueDieseitdem Inkrafttreten dieses Gesetzes begründeten Dienstbarkeitenbedürfen zuihrer dinglichen Wirkung der Eintragung insGrundbuch,soweit diese nach neuem Recht erforderlich ist.Art. 17II. Alte1)Die imMomente des Inkrafttretens dieses Gesetzes bestehendenDienstbarkeiten behalten ihre dingliche Wirkung auch weiterhin ohne Ein-tragung ins Grundbuch bei.2) Soweit ihre Eintragung nach neuem Recht erforderlich wäre, sind siea)bezüglich Grundstücken inGemeinden oder Teilen von Gemeinden, indenen dieVermessung imSinne desGesetzes über dieLandesvermes-sung vom 1.Februar 1945 rechtskräftig abgeschlossen wurde oder bis31.Dezember 1965 noch abgeschlossen wird, bis 1. Januar 1966,b)wenn dieVoraussetzungen unter Bst. anicht erfüllt sind, imZuge derVermessung, spätestens aber biszurgrundbücherlichen Durchführungdesbetreffenden rechtskräftigen Vermessungswerkes, sofern dasöffent-liche Aufforderungsverfahren (Art. 87und 88SchlT altSR) durchgeführtwurde,471c)wenn dieVoraussetzungen unter Bst. bnicht erfüllt sind, aufgrund desBereinigungsverfahrens nach neuem Recht (Art. 61 ff. SchlT SR),472214.0 SR176 Fassung: 01.08.2022inden bisherigen Grundbucheinrichtungen bzw. hinsichtlich Bst. cimGrundbuch einzutragen, widrigenfalls die Dienstbarkeiten erlöschen.4733)Mit Dienstbarkeiten nebensächlich verbundene Verpflichtungen, dievor dem Inkrafttreten der Gesetzesänderung vom 31. August 2016begründet wurden und sich nur aus den Grundbuchbelegen ergeben,können Dritten, diesich ingutem Glauben aufdasGrundbuch verlassen,weiterhin entgegengehalten werden.474D. GrundpfandrechteArt. 18I. Anerkennung der bestehenden Pfandtitel1)Die zurZeit desInkrafttretens dieses Gesetzes bestehenden Grund-pfandrechte bleiben anerkannt, ohne dass deren Anpassung andasneueRecht zu erfolgen hat.2)Die unter dem bisherigen Recht errichteten Hypotheken sind denGrundpfandverschreibungen des neuen Rechtes gleichgestellt.3)DieBestimmungen desneuen Rechtes über dieGrundpfandverschrei-bung finden aufdiealtrechtlichen Hypotheken Anwendung, soweit nichteine Ausnahme vorgesehen ist.Art. 19II. Neue Pfandrechte1)Neue Grundpfandrechte können nach dem Inkrafttreten diesesGesetzes nur noch inden von diesem anerkannten Arten und Formenerrichtet werden.2)Die innerhalb fünf Jahren nach Inkrafttreten dieses Gesetzes entste-henden gesetzlichen Pfandrechte derArt. 312und 313erhalten ihren Rangnach den eingetragenen Pfandrechten.Art. 20III. Tilgung von Titeln1)Die Tilgung und Umänderung derPfandrechte, diePfandentlassungund dergleichen stehen nach dem Inkrafttreten desneuen Rechtes unterdessen Vorschriften.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1772)AnStelle derindiesem Gesetze vorgesehenen Verschollenerklärungtreten biszurEinführung eines neuen Verschollenheitsrechtes dieBestim-mungen desbisherigen Rechtes über dieTodeserklärung mitAusnahme derBestimmungen über die Fristen.3)Die Kraftloserklärung altrechtlicher Hypotheken kann binnen fünfJahren nach dem Inkrafttreten dieses Gesetzes auch nach den Bestim-mungen des alten Rechtes erfolgen.Art. 21IV. Umfang der Pfandhaft1)Der Umfang derPfandhaft bestimmt sich füralleGrundpfandrechtenach dem neuen Rechte.2)Hat jedoch der Gläubiger vermöge besonderer Abrede gewisseGegenstände inrechtsgültiger Weise mit dem Grundstück verpfändeterhalten, sobleibt dasPfandrecht andiesen inKraft, auch wenn sienachdem neuen Rechte nicht mitverpfändet sein würden.V. Rechte und Pflichten aus dem GrundpfandArt. 221. Im Allgemeinen1)Die Rechte und Pflichten desGläubigers und desSchuldners beur-teilen sich, soweit essich umVertragswirkungen handelt, fürdiezurZeitdesInkrafttretens dieses Gesetzes vorhandenen Pfandrechte nach dem bis-herigen Rechte.2)Inbezug aufdievon Gesetzes wegen eintretenden und vertraglichnicht abzuändernden Wirkungen giltvondiesem Zeitpunkte anauch fürdieschon bestehenden Pfandrechte das neue Recht.3)Erstreckt sich dasPfandrecht aufmehrere Grundstücke, sobleibt diePfandhaft nach bisherigem Rechte bestehen.Art. 232. SicherungsrechteDieRechte desPfandgläubigers während desbestehenden Verhältnisses,wie namentlich Sicherungsrechte, und ebenso dieRechte desSchuldners214.0 SR178 Fassung: 01.08.2022stehen für alle Pfandrechte vom Zeitpunkte des Inkrafttretens diesesGesetzes an unter dem neuen Rechte.Art. 243. Kündigung und ÜbertragungDieKündbarkeit derPfandforderungen und dieÜbertragung derPfand-titel werden beiden Pfandrechten, diezurZeit desInkrafttretens diesesGesetzes bereits errichtet sind, nach dem bisherigen Rechte beurteilt, unterVorbehalt der zwingenden Vorschriften des neuen Rechtes.Art. 25VI. Rang1)Die nach Inkrafttreten dieses Gesetzes entstehenden Grundpfand-rechte erhalten eine feste Pfandstelle.2)Grundpfandrechte, dievorInkrafttreten dieses Gesetzes entstandensind, behalten jedoch das Nachrückungsrecht bei.Art. 26475VII. Einschränkung nach dem SchätzungswertAufgehobenArt. 27VIII. Gesetzliche Pfandrechte des öffentlichen Rechtes1)Die nach öffentlichem Rechte bestehenden Pfandrechte undAnsprüche auf Errichtung von solchen bleiben vorbehalten.2)Insbesondere bleiben durch dieBestimmungen dieses Gesetzes unbe-rührt dieArt. 120, 121und 168desGesetzes über dieallgemeine Landesver-waltungspflege vom 21. April 1922.Art. 27a476IX. Fortdauer des bisherigen Rechts für bisherige Pfandarten1)Aufrechte Fahrnisverschreibungen, Versatzpfänder und Pfandbriefebleiben bestehen.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 1792)Sieunterstehen weiterhin den Bestimmungen desbisherigen Rechts(Art. 392 bis 441).Art. 27b SchlT477X. Fortdauer des bisherigen Rechts für bestehende Papier-Schuldbriefe1)ImZeitpunkt des Inkrafttretens der Gesetzesänderung vom 31.August 2016 bestehende Papier-Schuldbriefe behalten ihre Gültigkeit.2) Sie unterstehen weiterhin den Bestimmungen des bisherigen Rechts.3)Erfolgt eine Änderung beieinem bestehenden Papier-Schuldbrief,namentlich einGläubigerwechsel oder eine Handänderung, soistderPapier-Schuldbrief zwingend ineinen Register-Schuldbrief umzuwandeln.Hierfür ist der Papier-Schuldbrief vorzulegen.Art. 27c SchlT478XI. Umwandlung der Art des SchuldbriefsDer Grundeigentümer und die am Papier-Schuldbrief Berechtigtenkönnen gemeinsam dieUmwandlung eines vor dem Inkrafttreten derGesetzesänderung vom 31.August 2016 eingetragenen Papier-Schuldbriefsineinen Register-Schuldbrief anmelden. BeiderAnmeldung istderPapier-Schuldbrief vorzulegen.E. FahrnispfandrechteArt. 28I. Im AllgemeinenDie Wirkungen desFahrnispfandrechtes, dieRechte und Pflichten desPfandgläubigers, des Verpfänders und des Pfandschuldners richten sichvom Zeitpunkte des Inkrafttretens dieses Gesetzes annach dem neuenRechte, auch wenn das Pfandrecht schon vorher entstanden ist.Art. 29II. Retentionsrecht1)Das Retentionsrecht dieses Gesetzes erstreckt sich auch aufsolcheSachen, dievordessen Inkrafttreten indieVerfügungsgewalt desGläubigersgekommen sind.214.0 SR180 Fassung: 01.08.20222)Essteht dem Gläubiger auch fürsolche Forderungen zu,dievordiesem Zeitpunkt entstanden sind.3)Früher entstandene Retentionsrechte unterliegen bezüglich ihrerWirksamkeit den Bestimmungen dieses Gesetzes.4)Der Spediteur, derFrachtführer, derKommissionär, derVermieterund derVerpächter können nach dem Inkrafttreten dieses Gesetzes nurnoch das Retentionsrecht geltend machen.Art. 30F. Besitz1)Der Besitz steht mitdem Inkrafttreten dieses Gesetzes unter demneuen Rechte.2) Aufgehoben4793) Aufgehoben480G. Das Grundbuch481I. Weiterführung der bisherigen Grundbucheinrichtungen482Art. 311. Im Allgemeinen1)BiszurEinführung desGrundbuches wird dasalteGrundbuch wei-tergeführt, seiesaufEinzel- oder Kollektivblätter. Das Hauptbuch kannauch in Loseblattform geführt werden.4832)DieFührung derbisherigen Grundbucheinrichtungen geschieht auf-grund desneuen Rechts und, sofern essich umdasHauptbuch inBuchformhandelt, nach Massgabe der Art. 33ff. SchlT SR.4843)Wo dasneue Recht dieEintragung ineine Kolonne vorsieht, istderbetreffende Eintrag imText zumachen, sofern dasalteGrundbuch keinesolche Kolonne kennt.4)Alsbisherige Grundbucheinrichtungen werden dasalte, biszum 31.Januar 1923 geführte Grundbuch sowie dieWeiterführung desalten Grund-buches verstanden.485SR 214.0Fassung: 01.08.2022 181Art. 324862. Wirkungen1)Diedinglichen Rechte desbisherigen Rechts, welche imalten Grund-buch nicht eingetragen waren, behalten auch ohne Eintragung ihre Gültig-keit, können aber, soweit sienach neuem Recht derEintragung bedürfen,Dritten, diesich imguten Glauben aufdiebisherigen Grundbucheinrich-tungen verlassen haben, nicht entgegengehalten werden. Hiervon ausge-nommen sind die nach Art. 17 SchlT SR erloschenen Dienstbarkeiten.2)Inallen anderen Fällen äussern diebisherigen Grundbucheinrich-tungen nach dem Inkrafttreten desSachenrechts, soweit nicht eine Aus-nahme vorgesehen ist, die Wirkungen des neuen Rechts.3)DieBereinigung derbisherigen Grundbucheinrichtungen bleibt vor-behalten.3. Neuaufnahme von GrundstückenArt. 33a) Selbständige und dauernde Rechte1)Werden selbständige und dauernde Rechte zurAufnahme insGrund-buch angemeldet, soistfürjedes einbesonderes Grundbuchblatt zuver-wenden.2)Auf derBestandesseite sind dieArt(z.B.Wasserrecht) und dieDauerdesRechtes und andere zuseiner Kennzeichnung erforderliche Angabeneinzutragen.214.0 SR182 Fassung: 01.08.2022Art. 34b) Kollektivgrundstücke1)Wird die Aufnahme mehrerer demselben Eigentümer gehörigerGrundstücke aufeinGrundbuchblatt verlangt, soistfürdieselben einbesonderes Grundbuchblatt zu eröffnen.2)Für dieEintragungen gelten diegleichen Grundsätze wiebisher fürBestiftungen.3) Das Blatt ist als Kollektivblatt zu überschreiben.4. Eintragungena) EigentumArt. 35aa) Im AllgemeinenDie Übertragung desEigentums aneinzelnen Grundstücken wird ingleicher Weise wie bisher eingetragen.Art. 36bb) GesamteigentumBeiErwerb eines Grundstückes zuGesamteigentum sind dieNamen derGesamthänder anzuführen und denselben beizufügen: "als Gesamteigen-tümer".Art. 37cc) Miteigentum1)BeiErwerb eines Grundstückes zuMiteigentum sind dieMiteigen-tümer einzeln anzugeben und beijedem derselben der Bruchteil seinerBerechtigung (z. B. "Miteigentümer zu einem Drittel") anzugeben.2)DieÜbertragung einzelner Anteile zuEigentum istaufderEigentü-merseite einzutragen.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 183Art. 38487dd) Unselbständiges Miteigentum und Anmerkungsgrundstücke1)Beiunselbständigem Miteigentum sind anstelle derEigentümer dieberechtigten Grundstücke mit dem Bruchteil ihrer Berechtigung anzu-geben.2) Bei Anmerkungsgrundstücken ist sinngemäss zu verfahren.Art. 39b) Dienstbarkeiten und Grundlasten1)Dienstbarkeiten und Grundlasten werden ingleicher Weise wiebisherauf das Blatt des belasteten und gegebenenfalls auch des berechtigtenGrundstückes eingetragen.2)Dabei istanzugeben, obessich umeine Berechtigung oder eine Lasthandelt (z. B. "als Last").3) Bei Grundlasten ist überdies ein Gesamtwert anzugeben.c) GrundpfandrechteArt. 40aa) Im Allgemeinen1)Wird einGrundpfandrecht gelöscht, ohne dass einanderes indieLücke nachrückt, soisteine leere Pfandstelle mitAngabe desBetrages unddes Ranges einzutragen.2)Der Eintrag erhält diegleiche Ziffer wiedasgelöschte Pfandrecht (z.B. "ad B: leere Pfandstelle, 10 000 Franken, 2. Rang").3)Der Gläubigerwechsel istvom Inkrafttreten dieses Gesetzes annurimGläubigerregister und nur auf Verlangen einzutragen.Art. 41bb) Grundpfandverschreibung1)Grundpfandverschreibungen werden ingleicher Weise wiebisher dieHypotheken eingetragen.214.0 SR184 Fassung: 01.08.20222)DieEintragung muss dieBezeichnung "Grundpfandverschreibung",den Zinsfuss, den Rang und dieVorgänge (z.B."Vorgang: Gült 10000Franken u. G. V. 5 000 Franken") enthalten.3) Bodenverbesserungspfandrechte sind als solche zu bezeichnen.Art. 42cc) Schuldbrief und Gült1)Schuldbrief und Gült sind inderEintragung alssolche zubezeichnen.2)BeiInhabertiteln istimGrundbuch derInhaber, beiNamentiteln derGläubiger anzugeben.4883)FürdieAusstellung derTitel und deren Aushändigung giltdasneueRecht.4) Die Angabe des Pfandhalters erfolgt auf dem Lastenblatt.5)Imübrigen gelten fürdieEintragung derSchuldbriefe und Gülten diegleichen Grundsätze wie für die Grundpfandverschreibung.Art. 43dd) SerientitelBeiSerientiteln istausser denübrigen Angaben dieZahl derTitel anzu-geben.5. Vormerkungena) Im AllgemeinenArt. 44aa) Form1) Vormerkungen sind im Grundbuch als solche zu bezeichnen.2)Sofern sieaufeinbesonderes Recht Bezug haben, istdiese Bezeich-nung anzugeben (z. B. "Vormerkung ad c").3)Der Inhalt derVormerkung istnäher zuumschreiben, unter AngabederPerson desBerechtigten und derArtderVormerkung (z.B."VorläufigeEintragung: Grundpfandverschreibung zuGunsten vonX.10000Franken,5 %, 2. Rang, Vorgang, Gült, 12 000 Franken").SR 214.0Fassung: 01.08.2022 185Art. 45bb) Ort1)Vormerkungen sind aufdem Lastenblatt anzubringen, sofern ihreHauptwirkung sich aufPfandrechte bezieht (z.B.Vormerkung desNach-rückungsrechtes).2)Inallen andern Fällen sind sieaufdem Bestandesblatt einzutragen (z.B. Vormerkung von Vorkaufs- und Rückkaufsrechten).3)Hat eine Vormerkung sowohl fürdasEigentum oder füreine Dienst-barkeit oder füreine Grundlast wieauch füreinGrundpfandrecht Bedeu-tung, sowird siebeidemjenigen Recht eingetragen, aufdassiesich haupt-sächlich bezieht, während aufdem andern Blatt eine Verweisung aufdiesenEintrag angebracht wird (z.B."Verfügungsbeschränkung siehe Bestandes-blatt").Art. 46b) Verfügungsbeschränkungen1)Verfügungsbeschränkungen sind auf dem Bestandesblatt anzu-bringen.2)Auf dem Lastenblatt isteine Verweisung aufdiese Vormerkung vor-zunehmen.Art. 47c) Vorläufige Eintragungen1)Vorläufige Eintragungen sind aufdem Lastenblatt einzutragen, wennsiesich aufeinPfandrecht beziehen, inallen andern Fällen aufdem Bestan-desblatt.2)Bezieht sich eine vorläufige Eintragung aufdasEigentum, soistnebendem Eintrag aufdem Bestandesblatt eine Verweisung aufdasLastenblatteinzutragen.214.0 SR186 Fassung: 01.08.2022Art. 48d) Vorkaufsrechte usw.Vorkauf, Rückkauf, Kaufrechte und Miete und Pacht sind aufdemBestandesblatte vorzumerken. Auf dem Lastenblatte isteine Verweisunghierauf anzubringen.6. AnmerkungenArt. 49a) Im AllgemeinenAnmerkungen sind imGrundbuche alssolche zubezeichnen undmüssen aufdasRecht, zudem siegehören, Bezug nehmen (z.B."2.Anmer-kung ad c").Art. 50b) ZugehörWird dieAnmerkung von Zugehör verlangt, soistdieselbe aufdemBestandesblatte näher zuumschreiben und aufdem Lastenblatte eine Ver-weisung hierauf vorzunehmen (z.B."3.Anmerkung adc:Zugehör: daszumBetrieb gehörende Hotelmobiliar laut Beleg Nr. ...").Art. 51c) Wegrechte und öffentlich-rechtliche Beschränkungen1)Gesetzliche Wegrechte werden aufVerlangen aufdem BestandesblattedesBelasteten und gegebenenfalls desberechtigten Grundstückes einge-tragen.2)Dasselbe giltfüröffentlich-rechtliche Beschränkungen desEigen-tums.Art. 52d) BauhandwerkerpfandDer Beginn eines Werkes fürBauhandwerker wird aufdem Lastenblattangemerkt.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 187Art. 53e) Subjektivdingliche RechteSubjektivdingliche Rechte werden aufdem Bestandesblatt desberech-tigten Grundstückes angemerkt (z.B."4.Anmerkung: Milchbezugsrecht alsGrundlast auf Nr. 53").Art. 547. Bemerkungen1)FürBemerkungen istimGrundbuch eine besondere Kolonne zuver-wenden.2)Bemerkungen zuden Grundpfandrechten werden aufdem Lasten-blatte unter Angabe derZiffer desRechtes, aufdassiesich beziehen, ein-getragen (z.B."2.Bemerkung adc:Abzahlung 2000Franken am15.Mai1923").3)Inallen anderen Fällen werden sieinentsprechender Weise aufdasBestandesblatt eingetragen.Art. 558. Löschungen und ÄnderungenLöschungen und Änderungen erfolgen nach den Bestimmungen desneuen Rechtes.Art. 569. Ausweise1)FürEintragungen, Löschungen und Änderungen sind dievom neuenRechte verlangten Ausweise beizubringen.2)Zur Eintragung von Rechten aufgrund eines Erbganges isteinBeschluss des Landgerichtes als Ausweis vorzulegen.Art. 5710. Belege1) Die bisherigen Urkundenbücher bleiben unverändert.2)Vom Inkrafttreten dieses Gesetzes anwerden dieOriginalbelege aufdem Amt für Justiz zurückbehalten.489214.0 SR188 Fassung: 01.08.20223)Siewerden, wiebisher dieAbschriften, inUrkundenbüchern zusam-mengebunden.11. HilfsregisterArt. 58a) Tagebuch1)Vom Inkrafttreten dieses Gesetzes anwird dasTagebuch vom Amtfür Justiz geführt.4902)Diealten Formulare können hiefür, solange solche noch vorrätig sind,verwendet werden, unter tunlichster Anpassung andieErfordernisse desneuen Rechtes.Art. 59b) EigentümerregisterDas bisherige Eigentümerregister wird vervollständigt und weiterge-führt.Art. 60c) Gläubigerregister1)Sobald dieses Gesetz inKraft tritt, isteinGläubigerregister nach denVorschriften des neuen Rechtes anzulegen.2)Indasselbe müssen jedoch nur diejenigen Gläubiger aufgenommenwerden, welche dasPfandrecht unter derHerrschaft desneuen Rechteserworben haben.II. Einführung des Grundbuches4911. Im Allgemeinen492Art. 61493a) VoraussetzungenVoraussetzungen fürdieAnlegung desGrundbuches sind dierechts-kräftige Vermessung derGrundstücke und dieBereinigung derdinglichenRechte, Vormerkungen und Anmerkungen.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 189Art. 62494b) Anordnungsbeschluss und Durchführung4951)DieRegierung ordnet über Vorschlag desAmtes fürJustiz dieBerei-nigung und dieEinführung desGrundbuches füreine Gemeinde oder einenTeil davon an.Voraussetzung hierfür istdasVorliegen einer rechtskräftigerklärten Amtlichen Vermessung.2)Dieser Beschluss istvom Amt fürJustiz aufgeeignete Weise amtlichkundzumachen.3)DieBereinigung und dieEinführung desGrundbuches wird vom Amtfür Justiz unter Aufsicht der Regierung durchgeführt.Art. 63496c) Kosten und Gebühren1)DieKosten fürdieBereinigung sowie fürdieAnlegung desGrundbu-ches werden vom Land getragen.2)Die Eintragung neuer Rechte sowie dasRechtsmittelverfahren sindgebührenpflichtig.Art. 644972. Vermessung1)DieAnlage und Nachführung derAmtlichen Vermessung richtet sichnach dem Vermessungsgesetz.2)InGebieten ohne rechtskräftige Amtliche Vermessung werden dieGrenzen durch dieAbgrenzungen aufdem Grundstück selbst angegeben.Ihre Richtigkeit wird vermutet.3. Bereinigung498Art. 65499a) Grundsatz1)DieBereinigung dient dazu, dieRechte anGrundstücken vollständigund eindeutig zuermitteln, unklare Einträge klar zustellen und überflüssigeund bedeutungslose Einträge zu löschen.2) Die Bereinigung erstreckt sich auf:214.0 SR190 Fassung: 01.08.20221.dieFeststellung und Eintragung derindenbisherigen Grundbucheinrich-tungen nicht eingetragenen, aber vordem Inkrafttreten desSachenrechtsentstandenen dinglichen Rechte, soweit nicht bezüglich deraltrechtli-chen Dienstbarkeiten dasbisherige öffentliche Aufforderungsverfahrendurchgeführt wurde;2.dieÜberprüfung aller inden bisherigen Grundbucheinrichtungen ein-getragenen dinglichen Rechte, Vormerkungen und Anmerkungen, dieBehebung von Mängeln sowie dieÜbertragung derbisherigen Einträgein das Grundbuch;3.dieLöschung dernicht eintragungsfähigen oder untergegangenen ding-lichen Rechte sowie derüberflüssigen und bedeutungslosen Vormer-kungen und Anmerkungen.Art. 66500b) Bereinigung und Übertragung bestehender Einträge1)Diebestehenden Einträge sind von Amtes wegen daraufhin zuüber-prüfen, obsieinderrichtigen Abteilung eingetragen sind, dentatsächlichenVerhältnissen und dem neuen Recht entsprechen und obsieeindeutig undwiderspruchslos formuliert sind.2)Können bestehende Einträge nicht oder nicht unverändert indasGrundbuch übertragen werden und bedürfen diese einer vertraglichenErneuerung, Änderung oder Ergänzung, erlässt dasAmt fürJustiz eineVerfügung betreffend dieBereinigung oder dieLöschung des Eintrags,wobei dieBestimmung desArt. 78SchlT SRsinngemäss zurAnwendunggelangt.5013)Lediglich formelle Berichtigungen kann dasAmt fürJustiz jederzeitunter Mitteilung an die Beteiligten von Amtes wegen vornehmen.5024)Offensichtlich überflüssige und bedeutungslose Einträge löscht dasAmt für Justiz unter Mitteilung an die Beteiligten von Amtes wegen.5035)Diebereinigten Einträge sind indendafür vorgesehenen Abteilungendes Hauptbuchblattes zu übertragen.Art. 67504c) Behandlung nicht mehr begründbarer RechteDingliche Rechte desbisherigen Rechts, wieinsbesondere Wiederkaufs-und Bestandesrechte, dienach dem neuen Recht nicht mehr alssolcheSR 214.0Fassung: 01.08.2022 191begründet werden können, sind miteinem Stichwort versehen imGrund-buch anzumerken.Art. 68505d) Grundstücke1)DieGrundstücke werden vonAmtes wegen indasGrundbuch aufge-nommen.2)Die Beschreibung derLiegenschaften erfolgt aufgrund derAngabenderAmtlichen Vermessung, diejenige derübrigen Grundstücke durch dasAmt für Justiz.5063)Istindenbisherigen Grundbucheinrichtungen eine Liegenschaft auf-genommen, dienach derAmtlichen Vermessung nicht existiert, soistnachArt. 78 ff. SchlT SR vorzugehen.Art. 69507e) Altrechtliche Baurechte und Wasserrechtskonzessionen1)Gebäulichkeiten aller Art, dieaufgrund desalten Rechts auffremdemGrund und Boden stehen und nicht Fahrnisbauten sind, wie Alphütten,Ställe, Ofenhäuser, Speicher und dergleichen, sind, vorbehaltlich Art. 66Abs. 4SchlT SR,alsselbständige und dauernde Baurechte indasGrund-buch aufzunehmen, sofern Grundpfandrechte auf denselben haften.2) Gleiches gilt für Wasserrechtskonzessionen.Art. 70508f) Eigentum1)Sind Grundstücke nicht aufdenNamen desderzeitigen Eigentümerseingetragen, soveranlasst dasAmt fürJustiz dieBeteiligten zurBeschaffungder notwendigen Ausweise und zur Abgabe der erforderlichen Anmel-dungen.5092)Findet sich füreinGrundstück kein Eintrag, sokann derAntragstellernurgestützt aufeinen Ausweis über den rechtmässigen Erwerb alsEigen-tümer in das Grundbuch eingetragen werden.3)BeiMiteigentum istdasAnteilsverhältnis, beiGesamteigentum dasGemeinschaftsverhältnis klarzustellen. Bei der Übertragung von Stock-werkeigentum istdieAnmerkung "Begründung desStWE vorderErstel-214.0 SR192 Fassung: 01.08.2022lung desGebäudes" beiVorliegen derentsprechenden Voraussetzungen zulöschen.Art. 71510g) Dienstbarkeiten und Grundlasten1)Wird eine nach altem Recht bestehende, bisher nicht eintragungs-bedürftige Dienstbarkeit oder Grundlast zur Eintragung angemeldet, sounterbreitet dasAmt fürJustiz denBeteiligten einen schriftlichen Vorschlagüber die Formulierung des Inhalts und des Geltungsbereichs des Rechts.5112)BeiderÜbertragung vonGrundlasten istderen Gesamtwert ineinemBetrag in Landeswährung einzutragen.Art. 72512h) Pfandrechte und Pfandtitel1)Die unter dem bisherigen Recht errichteten Hypotheken sind alsGrundpfandverschreibungen einzutragen.2)Pfandtitel, deren Gläubiger unbekannt sind oder sich nicht gemeldethaben und deren Pfandforderungen wahrscheinlich nicht mehr bestehen,sind auf Kosten des Belasteten kraftlos zu erklären.3)Das gesetzliche Nachrückungsrecht altrechtlicher Grundpfandrechteist im Grundbuch vorzumerken.4)Über dieLöschung entwerteter Hypotheken (LGBl. 1940 Nr.5)istim Sinne von Art. 78 SchlT SR eine Verfügung zu treffen.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 193Art. 73513i) Vormerkungen und AnmerkungenDie Bestimmungen dieses Abschnitts sind auf Vormerkungen undAnmerkungen sinngemäss anwendbar.4. Verfahren514Art. 74515a) Merkblatt1)Das Amt fürJustiz unterrichtet den Grundeigentümer und dieübrigen Beteiligten über dierechtlichen Wirkungen derEinführung desGrundbuches durch Zustellung eines Merkblattes.2)Gleichzeitig kann dasAmt fürJustiz einen schriftlichen Bereinigungs-vorschlag unterbreiten.Art. 75516b) Einvernahme der Beteiligten1)Findet derunterbreitete Bereinigungsvorschlag nicht dieZustimmungaller Beteiligten oder sind dieRechtsverhältnisse unklar, kann dasAmt fürJustiz dieGrundeigentümer und dieübrigen Beteiligten zurEinvernahmevorladen. Hierüber ist ein Protokoll zu erstellen.5172)Wo eszurKlärung desRechtsverhältnisses notwendig ist,kann dieEinvernahme mit einem Augenschein verbunden werden.Art. 76518c) Pläne; Ermittlungen bei Dritten1)Lässt sich derGeltungsbereich einer Dienstbarkeit oder Grundlastnicht eindeutig und klar umschreiben, sind vondenBeteiligten ergänzende,von ihnen unterzeichnete Pläne und Skizzen einzureichen.2)Soweit notwendig haben dieBeteiligten auch Dritte, wie frühereEigentümer, Nachbarn, Architekten, Ingenieur-Geometer oder Bauhand-werker, umAuskunft und Überlassung von Plankopien über den Verlaufvon Leitungen, Wegen und dergleichen anzugehen.3)Nötigenfalls kann dasAmt fürJustiz Dritte zur Mitwirkung ver-pflichten.519214.0 SR194 Fassung: 01.08.2022Art. 77520d) Zwangsmittel1)Wer derAufforderung zurEinvernahme oder zurMitwirkung anderBereinigung unentschuldigt keine Folge leistet und sich auch nicht gehörigvertreten lässt, kann nach einer Verwarnung durch dasAmt fürJustiz miteiner Ordnungsbusse bis zu 5 000 Franken bestraft werden.2)Leistet derBeteiligte derAufforderung zurMitwirkung keine Folge,hatdasAmt fürJustiz gemäss Art. 78SchlT SReine Verfügung zuerlassenund imÜbrigen dieBereinigung indem Masse durchzuführen, alsdies ohnedessen Mitwirkung möglich ist.Art. 78521e) Verfügung des Amtes für Justiz5221)Stimmen dieBeteiligten dem Bereinigungsvorschlag desAmtes fürJustiz nicht zu,verfügt dasAmt fürJustiz dieBereinigung oder Löschungdes Eintrags.5232)Gegen dieVerfügung desAmtes fürJustiz kann binnen 14TagenabZustellung Vorstellung andasAmt fürJustiz oder Beschwerde andieBeschwerdekommission fürVerwaltungsangelegenheiten erhoben werden.Im Übrigen finden die Art. 534 und 535 Anwendung.5243)Die Einleitung desRechtsmittelverfahrens istbeiallen beteiligtenGrundstücken anzumerken.4) Die Grundbuchberichtigungsklage bleibt vorbehalten.Art. 79525f) Unzustellbare Verfügungen1)Unzustellbare Verfügungen sind gleichzeitig mit den bereinigtenRegistern aufzulegen.2)Wird während derAuflagefrist keine Beschwerde erhoben, erwächstdie Verfügung in Rechtskraft.SR 214.0Fassung: 01.08.2022 195Art. 80526g) Eigentümerwechsel1)Wird nach Erlass einer Verfügung dasGrundstück veräussert, tritt derErwerber vonGesetzes wegen anstelle desVeräusserers indashängige Ver-fahren ein.2)Das Amt fürJustiz weist den Erwerber desGrundstücks aufdieinAbs. 1erwähnte Rechtsfolge hin. Esteilt dem zuständigen Gericht denEigentümerwechsel mit.527Art. 81528h) Vollzug der ÄnderungenDieeinzelnen Eintragungen, Änderungen oder Löschungen sind unver-züglich imTagebuch einzutragen und grundbücherlich zuvollziehen,wenn:1.alleBeteiligten dem Bereinigungsvorschlag desAmtes fürJustiz zuge-stimmt haben oder hierüber rechtskräftig entschieden worden ist;oder5292.eine rechtskräftige Verfügung imSinne vonArt. 66Abs. 2SchlT SRvor-liegt.5. Auflage, Anlegung und Inkraftsetzung530Art. 82531a) Auflage der bereinigten Register (Schlussaufruf)1)Nach Abschluss derBereinigung werden diebereinigten Registerund dieunzustellbaren Verfügungen öffentlich aufgelegt. Die Auflagefristbeträgt vierWochen. Dieöffentliche Auflage istaufgeeignete Weise amtlichkundzumachen.2)InderKundmachung istmitzuteilen, dass während derAuflagefristbeim Amt für Justiz:5321.Einwendungen wegen Mangelhaftigkeit, Unrichtigkeit oder Unvollstän-digkeit der bereinigten Register schriftlich einzureichen sind, soweitderBeteiligte nicht bereits einem Bereinigungsvorschlag zugestimmt hatoder eine rechtskräftige Verfügung ergangen ist;2.dingliche Rechte anprivaten oder öffentlichen Grundstücken, dievordem Inkrafttreten des Sachenrechts entstanden und bisher nicht zur214.0 SR196 Fassung: 01.08.2022Eintragung gelangt sind, schriftlich anzumelden sind; hiervon ausge-nommen sind diealtrechtlichen Dienstbarkeiten, beidenen dasbisherigeöffentliche Aufforderungsverfahren bereits durchgeführt wurde;3.imFalle derUnzustellbarkeit einer Verfügung dieLöschung oder Berei-nigung erfolgt, falls keine Beschwerde erhoben wird.3)Auf bereits behandelte Begehren desAbs. 2tritt dasAmt fürJustiznicht mehr ein und erlässt die erforderliche Verfügung.533Art. 83534b) Erledigung der Anmeldungen und EinwendungenAnmeldungen oder Einwendungen sind nach diesem Abschnitt zubehandeln.Art. 84535c) Anlegung des Grundbuches1)Nach Behandlung derAnmeldungen und Einwendungen durch dasAmt für Justiz erstattet es der Regierung Bericht.5362)Die indiesem Zeitpunkt noch streitigen dinglichen Rechte werdenvon Amtes wegen als vorläufige Eintragung vorgemerkt.Art. 85537d) Inkraftsetzung des Grundbuches1)DieRegierung setzt denZeitpunkt derInkraftsetzung desGrundbu-ches fest.2)Das Amt fürJustiz veranlasst dieamtliche Kundmachung diesesBeschlusses aufgeeignete Weise, unter Hinweis aufdievollen Rechtswir-kungen des Sachenrechts.5383) Aufgehoben539Art. 86540e) Folgen der Nichteintragung1)Die dinglichen Rechte desbisherigen Rechts, dieimBereinigungs-verfahren nicht zur Eintragung gelangen, behalten zwar ihre Gültigkeit,SR 214.0Fassung: 01.08.2022 197können aber Dritten, diesich ingutem Glauben aufdasGrundbuch ver-lassen, nicht entgegengehalten werden.2)Werden dingliche Rechte binnen zwei Jahren seitInkrafttreten desGrundbuches nicht ins Grundbuch eingetragen, so fallen sie dahin.3)Vor dem Inkrafttreten derGesetzesänderung vom 31.August 2016entstandene, nicht eingetragene öffentlich-rechtliche Grundlasten undgesetzliche Pfandrechte können Dritten, diesich ingutem Glauben aufdasGrundbuch verlassen, noch während zehn Jahren nach dem Inkrafttretenentgegengehalten werden.541Art. 87 bis 98542AufgehobenArt. 99H. Einführung des Sachenrechtes vor dem Grundbuch1)Die Bestimmungen dieses Gesetzes treten inKraft schon bevor dasneue Grundbuch eröffnet worden ist.2)Die Bestimmungen desformellen Grundbuchrechtes gelangen mitdem Inkrafttreten dieses Gesetzes biszurEinführung desneuen Grundbu-ches nur insoweit zur Anwendung als dies besonders vorgesehen ist.214.0 SR198 Fassung: 01.08.2022Art. 100J. Verjährung1)Wo eine Verjährung von fünf oder mehr Jahren neu eingeführt ist,wird derabgelaufene Zeitraum einer vordem Inkrafttreten dieses Gesetzesbegonnenen Verjährung angerechnet, wobei jedoch zur Vollendung derVerjährung noch mindestens zwei Jahre seitdiesem Zeitpunkte ablaufenmüssen.2)Kürzere, durch dieses Gesetz bestimmte Fristen derVerjährung oderderVerwirkung fangen erstmitdem Inkrafttreten dieses Gesetzes zulaufenan.3)Imübrigen gelten fürdieVerjährung von diesem Zeitpunkte andieBestimmungen des neuen Rechtes.K. Änderung geltenden RechtesArt. 101I. Geltender GesetzeMitdem Inkrafttreten dieses Gesetzes werden nachfolgende Gesetze wiefolgt abgeändert:1.DieBestimmungen derArt. 1bis7derEinleitung finden Anwendung aufalleGebiete desPrivatrechtes, und eswird dadurch insbesondere §887des ABGB aufgehoben.2. Aufgehoben5433. Aufgehoben544II. Einführung neuen RechtesArt. 1025451. EigentumsvorbehaltAufgehoben2. AbzahlungsgeschäfteArt. 103 bis 105546AufgehobenSR 214.0Fassung: 01.08.2022 1993. TorfstichArt. 106 bis 112547AufgehobenArt. 1135484. GrenzzeichenAufgehobenArt. 1145495. Verbot des ZutrittesAufgehobenArt. 1155506. Retentionsrecht des Staates für GefangenschaftskostenAufgehobenArt. 1165517. VersatzpfandAufgehoben8. PfandbriefeArt. 117 -120552Aufgehoben9. BesitzesschutzverfahrenArt. 121 bis Art. 125553Aufgehoben10. AllmendgenossenschaftenArt. 126 bis Art. 131554214.0 SR200 Fassung: 01.08.2022Aufgehoben11. Kraftloserklärung von WertpapierenArt. 132 bis Art. 137555AufgehobenArt. 138556AufgehobenArt. 13955713. Zuständigkeit des VerwaltungsgerichtshofesAufgehobenArt. 14055814. FeldpolizeiAufgehobenArt. 141L. Aufhebung älterer Bestimmungen1)Mitdem Inkrafttreten dieses Gesetzes sind alleihm widersprechendenGesetze und Verordnungen ausser Kraft gesetzt.2) Insbesondere sind aufgehoben:1.alle einschlägigen sachenrechtlichen Bestimmungen des österr. Allge-meinen bürgerlichen Gesetzbuches vom Jahre 1810, hierlands eingeführtmitVerordnung vom 18.Februar 1812, vorallem die§§285 bis530,825 bis858, 1321 und 1322, 1368 bis1372, dieBestimmungen überErbpacht- und Erbzinsverträge, Bodenzins (§§1122 bisund mit1150)und Fideikommisse, alle widersprechenden Bestimmungen über Ver-träge und über Verjährung und Ersitzung (§§1451 ff.),soweit siemitdem vorliegenden Gesetze inWiderspruch stehen, sowie allesachbezüg-lichen Nachtragserlasse;2.dieArt. 306Abs. 1,2und 4,bisund mit316, sowie allesonst einschlä-gigen Bestimmungen desAllgemeinen deutschen HandelsgesetzbuchesSR 214.0Fassung: 01.08.2022 201vom Jahre 1862, hierlands eingeführt mit Gesetz vom 16.September1865, LGBl. 1865 Nr.10, und § 21 des letztern Gesetzes;3.dasGrundbuchspatent vom 1.Januar 1809 und dasErläuterungspatentvom 27.September 1839, publiziert unter Kundmachung vom 5.Januar1915, LGBl. 1915 Nr.1,alleaufdasGrundbuchrecht bezüglichen Nach-träge und dieaufdieBestiftungen bezüglichen erbrechtlichen Bestim-mungen imPunkt idesEinführungspatentes betreffend dasErbrechtvom 6. April 1846;4.dasGesetz vom 28.April 1914, LGBl. 1914 Nr.2,betreffend Abänderungund Ergänzung desFürstlichen Grundbuchspatentes vom 1.Januar 1809und des Fürstlichen Patentes vom 27. September 1839;5.Das Gesetz betreffend dieAmortisierung alter Hypothekarforderungenvom 15.November 1903, LGBl. 1903 Nr.7,imSinne vonArt. 20Abs. 3des Schlusstitels;6.dasGesetz vom 21.Januar 1918, LGBl. 1918 Nr.5,betreffend dieAufhe-bung der Konsortenwälder in Triesenberg;7.dasGesetz vom 20.Dezember 1915, LGBl. 1915 Nr.17,betreffend diegrundbücherliche Abtrennung vonGrundstücken zum Zwecke öffentli-cher Verkehrs- und Wasserwege;8.diewidersprechenden Bestimmungen derFeldpolizeiordnung vom 23.November 1864, LGBl. 1864 Nr. 8, insbesondere §§ 24, 25, 28;9.diewidersprechenden Bestimmungen derBauordnung vom 14.Juli1870,LGBl. 1870 Nr. 6, vor allem §§ 1, 7, 8, 9;10. die entgegenstehenden Bestimmungen der Waldordnung vom 8.Oktober 1865, LGBl. 1866 Nr. 2, vor allem §§ 16 und 40;11.dasGesetz vom 7.März 1864, LGBl. 1864 Nr.2/3,betreffend dieBenüt-zung der Gewässer im Fürstentum Liechtenstein;12.Art. 3Ziff. 3Bst. d,desGesetzes betreffend dasRechtsfürsorgever-fahren vom 22.April 1922, LGBl. 1922 Nr.19,soweit esdieErneuerungderGrenzen und dieStreitigkeiten ausderGemeinschaft desEigentumsbetrifft;55913.diewidersprechenden Bestimmungen derZivilprozessordnung vom 10.Dezember 1912, LGBl. 1912 Nr.9,insbesondere die§§486, 493, 541bisund mit 547;14.dieVerordnung betreffend antiquarische Funde vom 21.September1888, LGBl. 1888 Nr. 1;214.0 SR202 Fassung: 01.08.202215.DieVerordnung vom 9.Juli1894, LGBl. 1894 Nr.4,mitwelcher Baum-pflanzungen in und zunächst der Weingärten untersagt werden;16.dieVerordnung betreffend Ablösung desAtzungs- und Trattrechtesvom 20. Juni 1843;17.dasGesetz betreffend dieZehentablösung vom 7.März 1864, LGBl.1864 Nr. 2/2.Art. 142M. Schlussbestimmungen1)Dieses Gesetz wird alsdringlich erklärt und tritt amTage seinerKundmachung in Kraft.2) Mit der Vollziehung ist die Regierung betraut.3) Sie hat die erforderlichen Ausführungsbestimmungen zu erlassen.5604)DieRegierung hatzudiesem Gesetze einSachregister herauszugeben.Vaduz, am 31. Dezember 1922gez. Johanngez. SchädlerFürstlicher RegierungschefSR 214.0Fassung: 01.08.2022 203Übergangs- und InkrafttretensbestimmungenÜbergangs- und Inkrafttretensbestimmungen214.0 Sachenrecht214.0 Sachenrecht214.0 SR204 Fassung: 01.08.2022Liechtensteinisches LandesgesetzblattLiechtensteinisches LandesgesetzblattJahrgang 2008 Nr. 139 ausgegeben am 17. Juni 2008Jahrgang 2008 Nr. 139 ausgegeben am 17. Juni 2008GesetzGesetzvom 24. April 2008über die Abänderung des Sachenrechtsüber die Abänderung des Sachenrechts......III.III.ÜbergangsbestimmungÜbergangsbestimmung1)Fürdierechtlichen Wirkungen vonTatsachen, dievorInkrafttreten561dieses Gesetzes eingetreten sind und nicht mehr begründet werden können,gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Schlusstitels zum Sachenrecht.2)Diebiszum Inkrafttreten1dieses Gesetzes eingetragenen Eigentums-vorbehalte bleiben biszum Ablauf derEintragungsdauer von zwei Jahrennach derEintragung bestehen und unterstehen weiterhin dem bisherigenRecht (Art. 173bis186). Eine Erneuerung derEintragung gemäss Art. 181Abs. 3 ist jedoch ausgeschlossen.......SR 214.0Fassung: 01.08.2022 205Liechtensteinisches LandesgesetzblattLiechtensteinisches LandesgesetzblattJahrgang 2016 Nr. 349 ausgegeben am 3. November 2016Jahrgang 2016 Nr. 349 ausgegeben am 3. November 2016GesetzGesetzvom 31. August 2016über die Abänderung des Sachenrechtsüber die Abänderung des Sachenrechts......II.II.ÜbergangsbestimmungÜbergangsbestimmungArt. 66Abs. 3,Art. 66aund 66b dieses Gesetzes gelten rückwirkendauch fürsämtliche Vorkaufs-, Kaufs- und Rückkaufsrechte, diezwischendem Inkrafttreten desGesetzes vom 24.April 2008 über dieAbänderungdes Sachenrechts, LGBl. 2008 Nr. 139562,und dem Inkrafttreten diesesGesetzes563im Grundbuch vorgemerkt worden sind.......214.0 SR206 Fassung: 01.08.2022Liechtensteinisches LandesgesetzblattLiechtensteinisches LandesgesetzblattJahrgang 2019 Nr. 119 ausgegeben am 29. April 2019Jahrgang 2019 Nr. 119 ausgegeben am 29. April 2019GesetzGesetzvom 27. Februar 2019über die Abänderung des Sachenrechtsüber die Abänderung des Sachenrechts......II.II.InkrafttretenInkrafttretenDieses Gesetz tritt gleichzeitig mitdem Signatur- und Vertrauensdien-stegesetz vom 27. Februar 2019 in Kraft.564......SR 214.0Fassung: 01.08.2022 2071Titel abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .2Art. 8 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2010 Nr. 454 .3Art. 8 Abs. 4 abgeändert durch LGBl. 2004 Nr. 33 .4Art. 9 aufgehoben durch LGBl. 1996 Nr. 194 .5Art. 10 aufgehoben durch LGBl. 1996 Nr. 194 .6Art. 11 aufgehoben durch LGBl. 1996 Nr. 194 .7Art. 12 aufgehoben durch LGBl. 1996 Nr. 194 .8Art. 13 bis 18 aufgehoben durch LGBl. 1996 Nr. 194 .9Art. 20 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2003 Nr. 155 .10Art. 20a eingefügt durch LGBl. 2003 Nr. 155 .11Art. 23 Abs. 4 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .12Art. 26 abgeändert durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).13Art. 26 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .14Art. 26 Abs. 1a eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .15Art. 26a eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).16Art. 26b eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).17Sachüberschrift vor Art. 26c eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl.1968 Nr. 20 ).18Art. 26c eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).19Art. 26d eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).20Art. 26e eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).21Art. 27 abgeändert durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).22Art. 28 abgeändert durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).23Art. 28a eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).24Art. 28a Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .25Art. 28a Abs. 2 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .26Sachüberschrift vor Art. 28b eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl.1968 Nr. 20 ).27Art. 28b eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).28Art. 28c eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).214.0 SR208 Fassung: 01.08.202229Sachüberschrift vor Art. 29 abgeändert durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl.1968 Nr. 20 ).30Art. 29 abgeändert durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).31Art. 30 abgeändert durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).32Art. 30a eingefügt durch LGBl. 2003 Nr. 155 .33Art. 30b aufgehoben durch LGBl. 2016 Nr. 349 .34Art. 34 abgeändert durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).35Art. 35 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .36Art. 36 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .37Art. 37 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .38Art. 37 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .39Art. 37 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .40Art. 39 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .41Art. 40 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .42Sachüberschrift vor Art. 41 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .43Art. 41 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .44Art. 41a eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .45Art. 41b eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .46Art. 41c Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2014 Nr. 279 .47Art. 41c abgeändert durch LGBl. 2014 Nr. 279 .48Art. 41d eingefügt durch LGBl. 2014 Nr. 279 .49Art. 43 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 und LGBl. 2010 Nr. 454 .50Sachüberschrift vor Art. 46a eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .51Art. 46a eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .52Art. 46b eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .53Art. 48 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2005 Nr. 149 .54Art. 48 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2018 Nr. 83 .55Art. 48 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2018 Nr. 83 .56Art. 48 Abs. 3 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .57Art. 49 abgeändert durch LGBl. 2018 Nr. 83 .SR 214.0Fassung: 01.08.2022 20958Art. 50 abgeändert durch LGBl. 2005 Nr. 149 .59Art. 51 aufgehoben durch LGBl. 2005 Nr. 149 .60Art. 58 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .61Art. 58 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .62Sachüberschrift vor Art. 61 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .63Art. 61 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .64Art. 61 Abs. 2 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .65Art. 61a eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .66Sachüberschrift vor Art. 63 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .67Sachüberschrift vor Art. 63 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .68Art. 63 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .69Art. 63 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .70Art. 64 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .71Art. 64 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .72Art. 65 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .73Art. 65 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .74Art. 66 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .75Art. 66 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .76Art. 66 Abs. 3 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .77Art. 66a eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .78Art. 66b eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .79Art. 67 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .80Art. 67 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .81Art. 69 aufgehoben durch LGBl. 1947 Nr. 44 .82Art. 70 aufgehoben durch LGBl. 1947 Nr. 44 .83Art. 71 aufgehoben durch LGBl. 1947 Nr. 44 .84Art. 72 aufgehoben durch LGBl. 1947 Nr. 44 .85Art. 74 aufgehoben durch LGBl. 1947 Nr. 44 .86Art. 75 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .214.0 SR210 Fassung: 01.08.202287Art. 76 bis 79 aufgehoben durch LGBl. 1947 Nr. 44 .88Art. 81 bis 83 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .89Art. 86 aufgehoben durch LGBl. 1947 Nr. 44 .90Art. 87 aufgehoben durch LGBl. 1947 Nr. 44 .91Art. 88 aufgehoben durch LGBl. 1947 Nr. 44 .92Art. 89 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .93Art. 89 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .94Art. 95 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .95Art. 95 Abs. 3 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .96Art. 102 Abs. 5 abgeändert durch LGBl. 2010 Nr. 454 .97Art. 105 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2010 Nr. 454 .98Art. 106 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .99Art. 110 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2010 Nr. 454 .100 Art. 116 bis 118 aufgehoben durch LGBl. 1945 Nr. 5 .101 Art. 119 aufgehoben durch LGBl. 2016 Nr. 349 .102 Art. 120 aufgehoben durch LGBl. 2016 Nr. 349 .103 Art. 121 aufgehoben durch LGBl. 2016 Nr. 349 .104 Art. 122 aufgehoben durch LGBl. 1977 Nr. 39 .105 Art. 124 bis 140 aufgehoben durch LGBl. 1982 Nr. 20 .106 Art. 141 bis 147 aufgehoben durch LGBl. 1991 Nr. 61 .107 Art. 149 Abs. 3 aufgehoben durch LGBl. 1976 Nr. 69 .108 Art. 155 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2010 Nr. 454 .109 Sachüberschrift vor Art. 158 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .110 Art. 158 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .111 Art. 159 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .112 Art. 160 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .113 Art. 161 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .114 Sachüberschrift vor Art. 162 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .115 Art. 162 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .SR 214.0Fassung: 01.08.2022 211116 Art. 163 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .117 Art. 164 bis 166 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .118 Art. 167 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .119 Art. 167 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .120 Sachüberschrift vor Art. 168 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .121 Art. 168 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .122 Art. 170 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .123 Überschrift vor Art. 170a eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl.1968 Nr. 20 ).124 Sachüberschrift vor Art. 170a eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten:LGBl. 1968 Nr. 20 ).125 Art. 170a eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).126 Art. 170b eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).127 Art. 170c eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).128 Sachüberschrift vor Art. 170d eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten:LGBl. 1968 Nr. 20 ).129 Art. 170d Sachüberschrift eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl.1968 Nr. 20 ).130 Art. 170d Abs. 1 eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr.20).131 Art. 170d Abs. 2 eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr.20).132 Art. 170d Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .133 Art. 170e eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).134 Art. 170e Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .135 Art. 170f eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).136 Art. 170f Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .137 Art. 170f Abs. 4 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .138 Sachüberschrift vor Art. 170g eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten:LGBl. 1968 Nr. 20 ).139 Art. 170g eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).140 Art. 170g Abs. 3 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .214.0 SR212 Fassung: 01.08.2022141 Sachüberschrift vor Art. 170h eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten:LGBl. 1968 Nr. 20 ).142 Art. 170h eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).143 Sachüberschrift vor Art. 170i eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten:LGBl. 1968 Nr. 20 ).144 Art. 170i eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).145 Art. 170k eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).146 Art. 170l eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).147 Sachüberschrift vor Art. 170m eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten:LGBl. 1968 Nr. 20 ).148 Sachüberschrift vor Art. 170m eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten:LGBl. 1968 Nr. 20 ).149 Art. 170m eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).150 Art. 170n eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).151 Art. 170o eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).152 Art. 170p eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).153 Sachüberschrift vor Art. 170q eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten:LGBl. 1968 Nr. 20 ).154 Art. 170q eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).155 Art. 170r eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).156 Sachüberschrift vor Art. 170s eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten:LGBl. 1968 Nr. 20 ).157 Art. 170s eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).158 Art. 170t eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).159 Art. 173 bis 186 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .160 Art. 189 Sachüberschrift eingefügt durch LGBl. 2003 Nr. 155 .161 Art. 189 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .162 Art. 189 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .163 Art. 189a eingefügt durch LGBl. 2003 Nr. 155 .164 Art. 190 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .165 Art. 191 Abs. 1a eingefügt durch LGBl. 2003 Nr. 155 .166 Art. 191 Abs. 1b eingefügt durch LGBl. 2003 Nr. 155 .SR 214.0Fassung: 01.08.2022 213167 Art. 196 Abs. 1a eingefügt durch LGBl. 2003 Nr. 155 .168 Art. 198 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .169 Art. 199 Abs. 1a eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .170 Art. 203 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .171 Art. 209 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .172 Art. 209 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .173 Art. 211a eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .174 Art. 212 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .175 Art. 213 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .176 Art. 213 Abs. 3 aufgehoben durch LGBl. 2016 Nr. 349 .177 Art. 214 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .178 Art. 215 aufgehoben durch LGBl. 2016 Nr. 349 .179 Art. 216 bis 253 wurden durch die Bestimmungen des LGBl. 1944 Nr. 19 ergänzt.180 Sachüberschrift vor Art. 222 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .181 Art. 222 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .182 Art. 223 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .183 Art. 230 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .184 Art. 234 abgeändert durch LGBl. 2010 Nr. 454 .185 Art. 235 abgeändert durch LGBl. 2010 Nr. 454 .186 Sachüberschrift vor Art. 251 eingefügt durch LGBl. 1969 Nr. 40 .187 Art. 251 Sachüberschrift eingefügt durch LGBl. 1969 Nr. 40 .188 Art. 251 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .189 Art. 251a eingefügt durch LGBl. 1969 Nr. 40 .190 Art. 251a Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .191 Art. 251a Abs. 2 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .192 Sachüberschrift vor Art. 251b eingefügt durch LGBl. 1969 Nr. 40 .193 Art. 251b eingefügt durch LGBl. 1969 Nr. 40 .194 Art. 251c eingefügt durch LGBl. 1969 Nr. 40 .195 Art. 251d aufgehoben durch LGBl. 2016 Nr. 349 .214.0 SR214 Fassung: 01.08.2022196 Sachüberschrift vor Art. 251e eingefügt durch LGBl. 1969 Nr. 40 .197 Art. 251e eingefügt durch LGBl. 1969 Nr. 40 .198 Art. 251f eingefügt durch LGBl. 1969 Nr. 40 .199 Art. 251g eingefügt durch LGBl. 1969 Nr. 40 .200 Sachüberschrift vor Art. 251h eingefügt durch LGBl. 1969 Nr. 40 .201 Art. 251h eingefügt durch LGBl. 1969 Nr. 40 .202 Art. 251i eingefügt durch LGBl. 1969 Nr. 40 .203 Art. 251k eingefügt durch LGBl. 1969 Nr. 40 .204 Art. 253a eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .205 Art. 254 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .206 Art. 254 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .207 Art. 256 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .208 Art. 257 aufgehoben durch LGBl. 2016 Nr. 349 .209 Art. 259 Abs. 1Einleitungssatz abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .210 Art. 259 Abs. 1 Ziff. 1 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .211 Art. 259 Abs. 2 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .212 Art. 264 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .213 Art. 265 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .214 Art. 268 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .215 Art. 274 abgeändert durch LGBl. 1944 Nr. 19 .216 Art. 276 abgeändert durch LGBl. 1944 Nr. 19 .217 Art. 278 abgeändert durch LGBl. 2020 Nr. 371 .218 Art. 280 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .219 Art. 280 Abs. 4 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .220 Art. 280 Abs. 5 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .221 Art. 281 Abs. 4 abgeändert durch LGBl. 2010 Nr. 454 .222 Art. 282 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .223 Art. 282 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .224 Art. 282 Abs. 4 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .SR 214.0Fassung: 01.08.2022 215225 Art. 283 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2010 Nr. 454 .226 Art. 290 Abs. 1 Ziff. 3 abgeändert durch LGBl. 2020 Nr. 371 .227 Art. 290 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .228 Art. 290 Abs. 3 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .229 Art. 291 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .230 Art. 292 und 293 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .231 Art. 295 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .232 Art. 296 Abs. 2 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .233 Art. 297 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .234 Art. 297 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .235 Art. 297 Abs. 4 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .236 Art. 297 Abs. 5 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .237 Art. 298 Abs. 2 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .238 Art. 299 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .239 Art. 303 bis 306 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .240 Art. 309 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .241 Art. 310 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .242 Sachüberschrift vor Art. 311 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .243 Art. 311 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .244 Art. 312 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .245 Sachüberschrift vor Art. 313 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .246 Art. 313 Abs. 1 Einleitungssatz abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .247 Art. 313 Abs. 1 Ziff. 3 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .248 Art. 313 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .249 Art. 313 Abs. 3 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .250 Art. 315 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .251 Art. 316 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2010 Nr. 454 .252 Überschrift vor Art. 319 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .253 Art. 319 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .214.0 SR216 Fassung: 01.08.2022254 Sachüberschrift vor Art. 320 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .255 Art. 320 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .256 Art. 321 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .257 Art. 322 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .258 Art. 323 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .259 Art. 324 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .260 Art. 325 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .261 Art. 326 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .262 Sachüberschrift vor Art. 327 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .263 Art. 327 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .264 Art. 328 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .265 Art. 329 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .266 Art. 330 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .267 Art. 331 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .268 Art. 332 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .269 Art. 333 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .270 Art. 334 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .271 Art. 335 bis 355 aufgehoben durch LGBl. 2016 Nr. 349 .272 Art. 357 bis 364 aufgehoben durch LGBl. 2016 Nr. 349 .273 Art. 365 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .274 Art. 366 aufgehoben durch LGBl. 1998 Nr. 223 .275 Art. 367 aufgehoben durch LGBl. 1998 Nr. 223 .276 Art. 373 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 498 .277 Art. 373 Abs. 2 aufgehoben durch LGBl. 2016 Nr. 498 .278 Art. 373 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 1972 Nr. 37 .279 Art. 378 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2010 Nr. 454 .280 Art. 378 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2010 Nr. 454 .281 Art. 385 Abs. 2 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .282 Art. 385 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .SR 214.0Fassung: 01.08.2022 217283 Art. 386 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2022 Nr. 228 .284 Art. 386 Abs. 1a eingefügt durch LGBl. 2022 Nr. 228 .285 Art. 389 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .286 Art. 391 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .287 Art. 391 Abs. 4 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .288 Überschrift vor Art. 392 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .289 Art. 392 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .290 Art. 392 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2011 Nr. 181 .291 Art. 392 Abs. 1a abgeändert durch LGBl. 2020 Nr. 371 .292 Art. 392 Abs. 2 Einleitungssatz abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .293 Art. 392 Abs. 2 Ziff. 1 abgeändert durch LGBl. 2011 Nr. 181 .294 Art. 392 Abs. 2 Ziff. 2 abgeändert durch LGBl. 2011 Nr. 181 .295 Art. 392 Abs. 2 Ziff. 3 abgeändert durch LGBl. 2011 Nr. 181 .296 Art. 392 Abs. 2 Ziff. 4 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .297 Art. 392 Abs. 2 Ziff. 5 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .298 Art. 392 Abs. 2 Ziff. 6 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .299 Art. 392 Abs. 2 Ziff. 7 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .300 Art. 392 Abs. 2 Ziff. 8 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .301 Art. 392 Abs. 2 Ziff. 9 abgeändert durch LGBl. 2020 Nr. 371 .302 Art. 392 Abs. 2 Ziff. 10 abgeändert durch LGBl. 2020 Nr. 371 .303 Art. 392 Abs. 2 Ziff. 11 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .304 Art. 392 Abs. 2 Ziff. 12 abgeändert durch LGBl. 2014 Nr. 357 .305 Art. 392 Abs. 2 Ziff. 13 eingefügt durch LGBl. 2011 Nr. 181 .306 Art. 392 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2011 Nr. 181 .307 Art. 393 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .308 Art. 393 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .309 Art. 393 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .310 Art. 393 Abs. 2a eingefügt durch LGBl. 2011 Nr. 181 .311 Art. 393 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .214.0 SR218 Fassung: 01.08.2022312 Sachüberschrift vor Art. 394 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .313 Art. 394 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .314 Art. 394 Abs. 1 Einleitungssatz abgeändert durch LGBl. 2011 Nr. 181 .315 Art. 394 Abs. 1 Ziff. 1 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .316 Art. 394 Abs. 1 Ziff. 2 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .317 Art. 394 Abs. 1 Ziff. 3 eingefügt durch LGBl. 2011 Nr. 181 .318 Art. 394 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2011 Nr. 181 .319 Art. 395 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .320 Art. 395 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2020 Nr. 371 .321 Art. 396 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2011 Nr. 181 .322 Art. 396 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2011 Nr. 181 .323 Art. 396 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .324 Art. 396 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .325 Art. 396 Abs. 4 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .326 Art. 396 Abs. 5 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .327 Art. 396 Abs. 6 eingefügt durch LGBl. 2011 Nr. 181 .328 Art. 397 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .329 Art. 398 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .330 Art. 398 Abs. 1 Ziff. 1 abgeändert durch LGBl. 2020 Nr. 371 .331 Art. 399 abgeändert durch LGBl. 2007 Nr. 299 .332 Art. 400 abgeändert durch LGBl. 2011 Nr. 181 .333 Art. 400 bis 441 aufgehoben durch LGBl. 2007 Nr. 299 .334 Art. 445 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 271 .335 Art. 445 Abs. 1a eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 271 .336 Art. 445 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 271 .337 Art. 447 Abs. 1 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .338 Art. 447 Abs. 5 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .339 Art. 448 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .340 Art. 449 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .SR 214.0Fassung: 01.08.2022 219341 Art. 450 Abs. 3 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .342 Art. 451 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .343 Art. 451 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .344 Art. 452 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .345 Art. 454 bis 483 aufgehoben durch LGBl. 1976 Nr. 69 .346 Art. 488 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .347 Art. 489 Abs. 1a eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .348 Art. 501 Abs. 3 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .349 Art. 513 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2003 Nr. 155 .*Gesamter 9. Titel abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .350 Sachüberschrift vor Art. 521 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .351 Sachüberschrift vor Art. 521 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .352 Sachüberschrift vor Art. 521 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .353 Art. 521 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .354 Art. 522 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .355 Sachüberschrift vor Art. 523 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .356 Art. 523 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .357 Art. 524 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .358 Art. 525 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .359 Art. 526 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .360 Art. 526 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2018 Nr. 83 .361 Art. 527 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .362 Sachüberschrift vor Art. 528 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .363 Art. 528 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .364 Art. 528 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .365 Art. 528 Abs. 2 aufgehoben durch LGBl. 2018 Nr. 83 .366 Sachüberschrift vor Art. 529 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .367 Art. 529 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .368 Art. 529 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .214.0 SR220 Fassung: 01.08.2022369 Art. 529 Abs. 2 Ziff. 1 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .370 Art. 529 Abs. 2 Ziff. 3 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .371 Art. 529a aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .372 Art. 530 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .373 Art. 531 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .374 Art. 532 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .375 Art. 532 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2018 Nr. 83 .376 Sachüberschrift vor Art. 533 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .377 Art. 533 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .378 Art. 533 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .379 Art. 534 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .380 Art. 534 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .381 Art. 535 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .382 Art. 535 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .383 Sachüberschrift vor Art. 536 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .384 Sachüberschrift vor Art. 536 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .385 Art. 536 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .386 Sachüberschrift vor Art. 537 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .387 Art. 537 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .388 Art. 538 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .389 Art. 538 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2018 Nr. 83 .390 Art. 539 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .391 Art. 540 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .392 Art. 541 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .393 Art. 541 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2018 Nr. 83 .394 Art. 541 Abs. 3 eingefügt durch LGBl. 2018 Nr. 83 .395 Art. 541 Abs. 4 eingefügt durch LGBl. 2018 Nr. 83 .396 Art. 541 Abs. 5 eingefügt durch LGBl. 2018 Nr. 83 .397 Sachüberschrift vor Art. 542 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .SR 214.0Fassung: 01.08.2022 221398 Sachüberschrift vor Art. 542 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .399 Art. 542 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .400 Art. 543 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .401 Sachüberschrift vor Art. 544 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .402 Art. 544 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .403 Art. 544 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .404 Art. 545 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .405 Art. 545a-545g aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .406 Art. 546 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .407 Sachüberschrift vor Art. 547eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .408 Art. 547 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .409 Art. 548 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .410 Art. 549 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .411 Art. 550 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .412 Art. 551 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .413 Art. 551 Abs. 3 Ziff. 4 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .414 Art. 551 Abs. 4a eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .415 Sachüberschrift vor Art. 552 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .416 Art. 552 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .417 Sachüberschrift vor Art. 553 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .418 Art. 553 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .419 Art. 554 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .420 Art. 555 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .421 Sachüberschrift vor Art. 555a eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .422 Sachüberschrift vor Art. 555a eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .423 Art. 555a eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .424 Art. 555b eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .425 Art. 556 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .426 Art. 556 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .214.0 SR222 Fassung: 01.08.2022427 Sachüberschrift vor Art. 557 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .428 Art. 557 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .429 Art. 557 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .430 Art. 557 Abs. 2 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .431 Art. 557a aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .432 Sachüberschrift vor Art. 558 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .433 Art. 558 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .434 Art. 558 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .435 Art. 558 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .436 Art. 559 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .437 Art. 560 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .438 Art. 560 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .439 Art. 560 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .440 Art. 560 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .441 Sachüberschrift vor Art. 561 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .442 Art. 561 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .443 Art. 562 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .444 Art. 563 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .445 Art. 564 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .446 Art. 565 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .447 Art. 565 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .448 Art. 565 Abs. 2 aufgehoben durch LGBl. 2016 Nr. 349 .449 Art. 565 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .450 Art. 566 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .451 Art. 566 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .452 Art. 567 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .453 Art. 567 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .454 Art. 567 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .455 Art. 568 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .SR 214.0Fassung: 01.08.2022 223456 Art. 569 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .457 Art. 570 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .458 Art. 570 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .459 Art. 571 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .460 Art. 571 Ziff. 6 abgeändert durch LGBl. 2019 Nr. 119 .461 Art. 572 bis 632l aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .462 Art. 8 aufgehoben durch LGBl. 2010 Nr. 460 .463 Sachüberschrift vor Art. 10 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .464 Art. 10 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .465 Art. 10bis eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .466 Art. 11bis eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).467 Art. 11ter eingefügt durch LGBl. 1965 Nr. 25 (Inkrafttreten: LGBl. 1968 Nr. 20 ).468 Art. 12 aufgehoben durch LGBl. 2015 Nr. 31 .469 Art. 13 aufgehoben durch LGBl. 2015 Nr. 31 .470 Art. 14 aufgehoben durch LGBl. 2015 Nr. 31 .471 Art. 17 Abs. 2 Bst. b abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .472 Art. 17 Abs. 2 Bst. c eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .473 Art. 17 Abs. 2 Schlusssatz abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .474 Art. 17 Abs. 3 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .475 Art. 26 aufgehoben durch LGBl. 2016 Nr. 349 .476 Art. 27a eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .477 Art. 27b SchlT eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .478 Art. 27c SchlT eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .479 Art. 30 Abs. 2 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .480 Art. 30 Abs. 3 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .481 Sachüberschrift vor Art. 31 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .482 Sachüberschrift vor Art. 31 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .483 Art. 31 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .484 Art. 31 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .214.0 SR224 Fassung: 01.08.2022485 Art. 31 Abs. 4 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .486 Art. 32 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .487 Art. 38 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .488 Art. 42 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .489 Art. 57 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .490 Art. 58 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .491 Sachüberschrift vor Art. 61abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .492 Sachüberschrift vor Art. 61 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .493 Art. 61 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .494 Art. 62 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .495 Art. 62 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2016 Nr. 349 .496 Art. 63 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .497 Art. 64 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .498 Sachüberschrift vor Art. 65 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .499 Art. 65 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .500 Art. 66 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .501 Art. 66 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .502 Art. 66 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .503 Art. 66 Abs. 4 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .504 Art. 67 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .505 Art. 68 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .506 Art. 68 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .507 Art. 69 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .508 Art. 70 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .509 Art. 70 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .510 Art. 71 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .511 Art. 71 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .512 Art. 72 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .513 Art. 73 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .SR 214.0Fassung: 01.08.2022 225514 Sachüberschrift vor Art. 74 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .515 Art. 74 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .516 Art. 75 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .517 Art. 75 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .518 Art. 76 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .519 Art. 76 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .520 Art. 77 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .521 Art. 78 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .522 Art. 78 Sachüberschrift abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .523 Art. 78 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .524 Art. 78 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .525 Art. 79 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .526 Art. 80 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .527 Art. 80 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .528 Art. 81 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .529 Art. 81 Ziff. 1 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .530 Sachüberschrift vor Art. 82 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .531 Art. 82 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .532 Art. 82 Abs. 2 Einleitungssatz abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .533 Art. 82 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .534 Art. 83 eingefügt durch LGBl. 2008 Nr. 139 .535 Art. 84 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .536 Art. 84 Abs. 1 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .537 Art. 85 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .538 Art. 85 Abs. 2 abgeändert durch LGBl. 2013 Nr. 6 .539 Art. 85 Abs. 3 aufgehoben durch LGBl. 2016 Nr. 349 .540 Art. 86 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .541 Art. 86 Abs. 3 eingefügt durch LGBl. 2016 Nr. 349 .542 Art. 87 bis 98 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .214.0 SR226 Fassung: 01.08.2022543 Art. 101 Ziff. 2 aufgehoben durch LGBl. 1925 Nr. 8 .544 Art. 101 Ziff. 3 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .545 Art. 102 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .546 Art. 103 bis 105 aufgehoben durch LGBl. 1965 Nr. 6 .547 Art. 106 bis 112 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .548 Art. 113 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .549 Art. 114 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .550 Art. 115 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .551 Art. 116 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .552 Art. 117 bis 120 aufgehoben durch LGBl. 2008 Nr. 139 .553 Art. 121 bis 125 aufgehoben durch LGBl. 1924 Nr. 9 .554 Art. 126 bis 131 aufgehoben durch LGBl. 1926 Nr. 4 .555 Art. 132 bis 137 aufgehoben durch LGBl. 1926 Nr. 4 .556 Art. 138 aufgehoben durch LGBl. 2016 Nr. 349 .557 Art. 139 aufgehoben durch LGBl. 2004 Nr. 42 .558 Art. 140 aufgehoben durch LGBl. 2009 Nr. 42 .559 Art. 141 Abs. 2 Ziff. 12 abgeändert durch LGBl. 2010 Nr. 454 .560 Art. 142 Abs. 3 abgeändert durch LGBl. 2008 Nr. 139 .561 Inkrafttreten: 1. Oktober 2008.562 Inkrafttreten: 1. Oktober 2008.563 Inkrafttreten: 1. Januar 2017.564 Inkrafttreten: 1. Juli 2019 ( LGBl. 2019 Nr. 114 ).SR 214.0Fassung: 01.08.2022 227