ande ren Grundrechten auch der Fall ist,34 wobei er klarstellt, dass die -ses Recht eine bestehende bzw. gesicherte Eigentumsposition vor aus -setzt.35 Die verfassungsrechtliche Gewährleistung erweist sich demnachals ein subjektives Recht des Individuums, das zu den Grundrechtenmit wirt schaftlichem Einschlag zählt. Daneben beinhaltet sie auch eineideelle Komponente, indem sie – dank der Unabhängigkeit, die dasEigen tum den Berechtigten verschafft – zur Persönlichkeitsentfaltungbeiträgt.36II. Konstitutive oder programmatische Funktion –OrdnungsprinzipDie Eigentumsgarantie erschöpft sich aber nicht in der Abwehr staat -licher Eingriffe. Es zeigt sich gerade bei der Eigentumsgarantie deut -licher als bei anderen Grundrechten, dass der Gesetzgeber sie näher for -men und ausgestalten bzw. Massnahmen vorkehren muss, damit derEigen tü mer von seiner Nutzungs- und Verfügungsfreiheit Gebrauchmachen kann. Man spricht in diesem Zusammenhang von der konsti tu -ti ven37 oder programmatischen38 Funktion der Eigentumsgarantie.Eigen tums be fugnisse könnten oft gar nicht ausgeübt werden, wenn derStaat die dafür unerlässlichen Voraussetzungen nicht schaffen würde. Sobedingt etwa die Überbauung eines Grundstücks, dass das Gemein we -sen zu einem grossen Teil die dafür notwendigen Erschliessungs leistun -46Eigentumsgarantie34 StGH 1996/20, Urteil vom 5. September 1997, LES 2/1998, S. 68 (72); StGH1997/34, Urteil vom 2. April 1998, LES 2/1999, S. 67 (69); StGH 1998/2, Urteil vom19. Juni 1998, LES 3/1999, S. 158 (160); StGH 2000/20, Entscheidung vom 5. De -zem ber 2000, nicht veröffentlicht, S. 17; StGH 2001/2, Entscheidung vom 9. April2001, nicht veröffentlicht, S. 19.35 StGH 1996/47, Urteil vom 5. September 1997, LES 4/1998, S. 195 (200); StGH1997/12, Urteil vom 29. Januar 1998, LES 1 / 1999, S. 1 (6); StGH 2000/33, Ent schei -dung vom 5. Dezember 2000, nicht veröffentlicht, S. 28; StGH 2001/2, Entschei -dung vom 9. April 2001, nicht veröffentlicht, S. 20; StGH 2001/11, Entscheidungvom 11. Juni 2001, nicht veröffentlicht, S. 21; StGH 2002/37, Entscheidung vom17. Februar 2003, nicht veröffentlicht, S. 12.36 Häfelin/Müller, Allgemeines Verwaltungsrecht, S. 424, Rdnr. 2037.37 Müller, Privateigentum, S. 53; Häfelin/Müller, Allgemeines Verwaltungsrecht,S. 424, Rdnr. 2039.38 Müller, Einleitung zu den Grundrechten, Nr. 22 ff., Nr. 41 und im Anschluss an ihnRiva/Müller-Tschumi, S. 769, Rdnr. 11.