क्योंकि जैसा कि आप संपत्ति का उपयोग करते हैं मान लीजिए कि आप एक कार के मालिक हैं; जब आप अपनी कार का उपयोग करते हैं, तो आपको कोई किराया नहीं देना पड़ता है, लेकिन आपकी कार का मूल्य गिर रहा है, मूल्य में गिरावट को मूल्यह्रास कहा जाता है और मूल्यह्रास को बैलेंस शीट में एक व्यय के रूप में माना जाता है।