கடல்கள் , மலைகள் , சீதோஷ்ணம் மற்றும் காலநிலை ஆகிய அனைத்தும் ‘ நிலம் ’ என்பதன் பொருள் ஆகும். எனவே , மனிதனால் உருவாக்கப்படாத அனைத்துப் பொருட்களும் நிலத்தில் அடங்கும். நிலத்தின் சிறப்பியல்புகள் i ) நிலம் இயற்கையின் கொடை ஆகும். ii ) நிலத்தின் அளிப்பு நிலையானது iii ) நிலம் அழிவில்லாதது iv ) நிலம் அசைவற்றது v ) நிலம் செழிப்புத்தன்மை மற்றும் இடவமைப்புகளில் மாறுபடும் தன்மையுடையது vi ) நிலம் செயப்பாட்டு ( Passive ) உற்பத்திக் காரணியாகும். இயற்கையின் கொடையாக நிலம் இருப்பதால் நிலத்தின் அளிப்புவிலை ‘ பூஜ்யம் ’ ஆகும்.