एगो कहानी लोअर ईस्ट साइड के एगो ब्लॉक के अध्ययन करत निष्कर्ष निकलेला कि किराया नियंत्रण से अपार्टमेंट के संख्या में कमी आवेला , मकान मालिक के उपेक्षा के प्रोत्साहित करेला , उच्च मध्यम वर्ग के किरायेदारन के अनुपातहीन फायदा होला , आ डेवलपर लोग के नया अपार्टमेंट बनावे से मना करेला .
कुछ शोधकर्ता लोग के अनुसार किराया नियंत्रण से मकान मालिक , किरायादार अउरी डेवलपर के नुकसान होला .