Om du bara vill sänka din betalning, har du några andra alternativ. Du kan göra ditt lån längre, lägga 10 eller 15 år på det, vilket kommer att göra betalningen lägre per månad. Naturligtvis betyder det att du betalar mer under lånets löptid, men om du inte har råd med dina betalningar, är detta ett bra alternativ.  De flesta långivare kommer att göra detta utan refinansiering, men de kommer sannolikt att ta ut en avgift. Ring din långivare för att ta reda på om de kan hjälpa dig. Om du till exempel har 80.000 dollar kvar på ditt lån och 10 år, kan du förlänga det till 20 år. Med en 4% ränta, kan det ändra din betalning från nästan $ 1000 till närmare $ 650. Men du kommer att betala omkring 150 000 dollar under lånets löptid istället för närmare 150 000 dollar. I vissa fall kan du betala mer fastighetsskatt än du behöver, om länet har bedömt din egendom för mer än den är värd. Om du till exempel har ett rum som inte är uppvärmt eller kylt bör det inte ingå i fastighetsskatterna. Men ibland blir det instängt. Fråga efter länets bedömning, och kolla detaljerna för att se om de är korrekta. I annat fall kan du överklaga till länet och eventuellt betala lägre fastighetsskatt. Om du inte gjorde en 20% nedbetalning när du köpte ditt hem, då din långivare krävde att du för att få privata bolån försäkring (PMI). Tanken är att det hjälper till att skydda långivaren från ekonomiska förluster. Men om du nu har mer än 20% eget kapital i ditt hem, kan du förmodligen dumpa det. Tala med din långivare om hur mycket eget kapital du har och om du kan ta bort PMI.
Förläng lånetiden. Kontrollera dina fastighetsskatter och överklaga vid behov. Släng din PMI.