Långivare kan vanligtvis inleda avskärmningsprocessen efter tre till fem månaders uteblivna betalningar.  Det innebär att du bör göra din månatliga inteckning betalning i sin helhet innan du betalar ner icke-säkrade skulder som kreditkort, sjukhus räkningar, medicinska räkningar, IRS-skulder, och studentlån betalningar.  Om du hamnar efter på andra räkningar, kan du börja få telefonsamtal från skuldindrivare. Att falla efter på dessa skulder kan leda till att du ackumulerar avgifter och kan skada din kredit, men konsekvenserna är helt enkelt inte lika allvarliga som att hamna på efterkälken på ditt bolån. Utvärdera dina månatliga utgifter och leta efter områden där du kan skära ner.  Skär tillbaka på valbara inköp, som att äta ute, kläder, elektronik, hobbyer och underhållning. Överväg att ta in en rumskamrat för att kompensera din månatliga amortering. Om din betydande andra har ett fordon eller du har tillgång till bra kollektivtrafik, överväga att sälja din bil. Du kan ha nytta av ett kreditrådgivnings- eller skuldförvaltningsprogram som inbegriper bostadsrådgivning. En rådgivare kan hjälpa dig att bättre förstå vilka alternativ för skuldassistans som finns tillgängliga, hjälpa dig att hantera dina skyldigheter och utveckla en personlig plan för att komma igenom svåra ekonomiska tider.  Kontakta din långivare och fråga om de har ett kreditrådgivningsprogram. Den amerikanska justitiedepartementet upprätthåller en lista över godkända kreditrådgivare efter stat som du kan kontakta för att få hjälp.   Fråga din lokala bostadsmyndighet, kreditförening, ideell organisation eller förlängningstjänst om de erbjuder skuldrådgivning. Kolla med en advokat för att få reda på vad du har för rättigheter när du ställs inför en utmätning. Det finns två typer av utmätningar. Om du har en handling av förtroende då utmätningsprocessen kommer att följa ett särskilt mönster som styrs av federala och statliga lagar. Om du har ett lån i stället för en handling av förtroende, avskärmning måste vara en rättslig avskärmning. I det här fallet måste långivaren gå till domstol för att få tillbaka fastigheten.   I en avskärmning har du ett år på dig att lösa in din skuld. Detta innebär att du måste betala tillbaka pengarna på huset plus ytterligare avgifter. Om det inte är ett rättsligt avskärmning, kommer du inte att ha denna rätt. Många avskärmningslagar kan variera beroende på stat, och somliga kan upphöra att gälla. Rådgör alltid med en advokat för att förstå lagarna om din specifika situation.
Gör din bolånebetalning till din högsta prioritet. Justera din levnadsstandard. Få hjälp att sköta din ekonomi. Lär dig dina rättigheter.