Myndigheter, rättshjälpsföretag och ideella organisationer har leasingavtalsmallar som du kan använda för att skriva ditt hyresavtal. Även om du inte slutar med att använda mallen ordagrant, är det lättare än att börja från början.  De flesta mallar är utformade utifrån lagarna inom ett visst område. Se till att mallen är giltig och verkställbar där din egendom finns. Du kan lägga till platsnamn för att begränsa din sökning och se till att du får en mall som du kan använda. Många myndigheter har "modellavtal" tillgängliga som du kan använda. Dessa avtal är utformade för att följa lagen på detta område. Du kan bli så specifik som du vill med din titel, men i allmänhet är det bäst att hålla det enkelt. "Leasa" räcker, eller så kan du använda "Rental Agreement" eller "Lease Agreement". Om du använder ett modellavtal som tagits fram av en statlig myndighet, kontrollera om du måste använda den angivna titeln, eller om du kan ändra den för att passa dina behov. Om du organiserar ditt hyresavtal under specifika rubriker är det lätt för både dig och din hyresgäst att hitta information utan att behöva läsa hela dokumentet. Inkludera rubriker som "egendom", "term", "hyra" och "insättning".  Du kan också ha rubriker för "tentans ansvar" och "värdens plikter". Använd fetstil för dina rubriker så att de är lätta att se i dokumentet. Du kan också centrera dem på deras egna linjer. Ta dig tid att skriva en lista över de nyckelfrågor du vill att ditt hyresavtal ska ta itu med. Då kan du enkelt organisera dem under sektionsrubrikerna om du inte använder en mall. Om dina sektionsrubriker inte är tillräckliga, kan du behöva lägga till nya för att täcka de bestämmelser du behöver. Om du använder en mall, läs över mallen och jämför den med din lista. Om du har något på din lista som inte omfattas av mallen, kan du behöva skriva en ny klausul för att täcka den. Ett hyresavtal måste tecknas av dig och din hyresgäst för att vara lagligt giltigt. Ytterligare vittnen behövs normalt inte, och du behöver vanligtvis inte underteckna dokumentet framför en notarie (även om du kan om du vill ha ytterligare säkerhet). Om du skapar ett formulär för att använda flera gånger, kanske du vill skriva helt enkelt "tenant" och "lord" under raderna. Ange dock specifika namn för ett dokument med en enda användning. Ditt hyresavtal, liksom hyresfastigheten i sig, måste följa alla tillämpliga lagar. Utöver eventuella nationella lagar kan det också finnas lokala förordningar som gäller beroende på var fastigheten är belägen.  De flesta bestämmelser som bryter mot lokal lag skulle helt enkelt vara ogenomförbara i domstol. Det skulle dock innebära att oavsett vilken fråga som denna bestämmelse skulle täcka inte skulle omfattas av hyresavtalet. Om en viktig avsättning, såsom hyresbeloppet, inte kan verkställas, kan det göra hela arrendet olagligt och ogenomförbart. Var särskilt uppmärksam på lagar som reglerar insättningar, ditt ansvar som hyresvärd, och hur mycket hyra du kan ta ut.
Titta på nätet för gratis mallar. Skapa en titel för dokumentet. Förslag till rubriker för delar av hyresavtalet. Beskriv de bestämmelser du planerar att inkludera. Lägg till plats för signaturer i slutet. Kontrollera lokal hyresvärd/hyresjuridik.