Många köpare gör misstaget att ignorera enorma brister i en fastighet helt enkelt eftersom det perfekt uppfyller en av deras önskemål. Huset kanske har en instabil grund, men trädgården och köket är perfekta. Gå tillbaka och ta ett andetag, väga upp och ner på en fastighet med ett svalt huvud innan du slår dig ner på en fastighet. Om du är osäker, tala då med vänner eller familj.  Du kanske vill prata med en byggmästare innan du köper ett hem. Beroende på marknaden, kan du bygga ett helt nytt hem för ungefär samma kostnad för ett förägt hem. Det kan hjälpa att behandla huset som en investering. Tänk på värdet du får och återförsäljningsvärdet du kan få tillbaka. Undersök de områden som dina potentiella hem är i. Se till att de har alla bekvämligheter du behöver. Se till att de är säkra nog. Tänk på hur lång tid det kommer att ta dig att komma till arbetet eller skolorna i närheten. Tänk på följande: Ljuset och stämningen i hemmet, gatan och grannskapet på natten Lyssna efter högljudda grannar. Är kollektivtrafik inom gångavstånd? Försörjs dina levande och sociala behov på lämpligt sätt i området? Undersök området på fastighetswebbplatser. Leta efter närliggande parker eller rekreationsområden. Håll utkik efter information om trender i området. Kolla in kommunens och tjänsternas webbplatser. Har ditt område det du är ute efter? Oavsett om de är saker du känner att du kan fixa själv, förhandla ett lägre pris för att kompensera kostnaden för reparationer. Chansen finns, din inspektör kommer att upptäcka och nämna dessa brister eller skador till dig. Men var på jakt efter något oväntat själv, ifall det är något annat du vill fråga om. Var noga med att ta upp eventuella problem du har innan du undertecknar de avslutande dokumenten. Få eventuella avtalade reparationer skriftligen och dubbelkolla för att se till att de gör det i det slutliga kontraktet innan undertecknandet. Ett stort misstag som ofta görs av hemköpare är att avvisa en bra passform helt enkelt eftersom de inte gillar en del av huset, till exempel färgfärger eller typ av skåp i köket. Inse skillnaden mellan saker som är lätta att förändra och de som inte är det. Titta på "benen" i huset, som layouten, fönster och andra element som skulle vara svårt och dyrt att ändra. Om dessa är bra, kan du ändra resten för att passa dina behov. Om du väljer ett hus med avsikt att göra stora förändringar i det, överväga priset för att göra det i förväg. Du kanske till och med vill anlita en entreprenör och få en uppskattning av vad ditt tillägg kan kosta. Du vill inte komma in i det nya huset bara för att upptäcka att du inte har råd med de förändringar du ville göra. Faktorer dem i din budget innan du köper.
Tänk rationellt på huset. Bedöm husets läge och omgivningar. Håll ögonen öppna för eventuella brister eller skador i fastigheten. Titta på enkla förändringar du kan göra. Faktor i kostnaden för tillägg eller förändringar du vill göra.