Denna procentsats borde ha fastställts när du anställde din agent men den totala kostnaden kommer i slutändan att bestämmas av det slutliga försäljningspriset för bostaden. Om köparen och säljaren vardera har sin egen agent delas avgiften mellan de två. Köparen av ditt hem betalar inte sin agent direkt, det gör du. Denna garanti kommer att skydda den nya köparen från större apparater haverier eller strukturella problem som inträffar under det första året eller så och skyddar även säljaren från ansvar för dessa problem. Garantier i hemmet är relativt billiga, särskilt för de förmåner som tillhandahålls. På en svag bostadsmarknad, där människor har svårt att sälja sina hem, kan detta vara ett bra incitament för en köpare att köpa ditt hem. Du kommer att behöva betala detta till köparen, så att de inte behöver betala skatten på huset för en period då de inte ägde den. I vissa fall kommer säljarna att ta på sig en del av stängningskostnaderna, vilket minskar den ursprungliga ekonomiska bördan för köparen. Detta belopp kommer att förhandlas fram när ett första erbjudande har accepterats, vanligtvis efter det att köparen har gjort en heminspektion.  Många stater, långivare och bolåneprogram har särskilda regler och riktlinjer för säljarens stängningskostnader. Vissa begränsar dem till en liten andel av inköpspriset. Du kanske kan komma fram till en ömsesidigt fördelaktig situation med köparen, beroende på vilken part som har mer kontanter i förskott att arbeta med och läget på bostadsmarknaden i ditt område. Detta kommer att ge dig en god uppfattning om kostnaden för att sälja din egendom. Till skillnad från köparen, som i de flesta fall måste komma på en hel del pengar, kommer det mesta av kostnaden för att sälja din egendom att komma ut ur pengarna du får för huset. Med andra ord, du kommer att ha mycket lite extra kostnad.
Beräkna fastighetsmäklarens avgift, som vanligtvis är 6 till 7 procent av försäljningspriset. Bestäm om du vill erbjuda en hemgaranti som en del av din säljare stängningskostnader. Ange det belopp av obetalda skatter som skulle bedömas på fastigheten från den senast betalda räkningen fram till slutdatumet. Förhandla om andra försäljningskostnader. Lägg ihop alla dessa kostnader.