Den persons namn som förekommer på den senaste gärningen för fastigheten anses vara "ägare av rekord" eller "rekord ägare" av fastigheten. Om du har en postadress till dem (det är inte det övergivna huset), skicka dem ett vykort.  Om du tittar på att kontakta en bank eller bolån företag, ett telefonsamtal vanligtvis duger. Förklara vem du är och ditt intresse för fastigheten. Någon borde kunna hitta information åt dig. Om du inte får ett svar efter en månad eller så, anta att personen antingen inte längre har ett intresse i fastigheten eller att adressen du har för dem inte är bra. De flesta titelföretag kommer att genomföra sökandet efter en avgift på $ 50, men de får inte debitera dig om du köper titelförsäkring genom dem. Förutom att avslöja ägaren, titelsökningen kommer att specificera eventuella kvarlevor eller utestående fastighetsskatter mot fastigheten.  Om du bara vill veta vem ägaren av fastigheten är, kan du kolla med länet gratis. Även om din mäklare inte kan göra en titelsökning, kan de begära en från ett titelbolag för din räkning. Vissa städer, däribland Atlanta, Detroit och Cleveland, har stiftat lagar som gör det lättare för dig att köpa ett övergivet hem, särskilt en granne till ditt eget hus. En advokat kan hjälpa dig att navigera i dessa lagar.  Om du bor i ett område där övergivna hus är vanliga, är det troligt att det finns en sådan lag på plats. En advokat kan också hjälpa dig om du vill köpa ett övergivet hus men har svårt att hitta ägaren till fastigheten. Om du lyckades hitta ägaren till fastigheten och de är mottagliga för dig, är det möjligt att du kunde köpa fastigheten – förmodligen för mycket mindre än marknadsvärdet på bostaden när den var i god reparation.  På grund av arbetet med att rehabilitera ett hus som har suttit tomt ett tag, kan övergivna fastigheter vanligtvis köpas för mycket låga priser. Om du ska köpa huset, få uppskattningar av det arbete som ska göras på det, så att du kan citera dessa siffror tillbaka till ägaren. Ägaren kan ligga bakom fastighetsskatterna. När du köper huset, en del av ditt erbjudande belopp bör gå att betala tillbaka skatter, eftersom dina skatter bör prolated att börja efter att du köper bostaden. Innan du skriver på ditt avtal, se till att det adresserar de bakre fastighetsskatterna.
Försök att kontakta den senaste ägaren. Be ett titelföretag att göra en titelsökning på fastigheten. Prata med en advokat om du vill köpa ett övergivet hus. Gör ett erbjudande om att köpa huset.