En säljare kommer att förvänta sig att sälja för ett pris som liknar vad jämförbara bostäder har sålts för på samma marknad. Deras pris bör baseras på dessa försäljningar, men gör din egen forskning. Kontrollera webbplatser som Zillow för marknads komp.  En bra comp bör vara en liknande storlek och ligger i samma område. Eftersom marknaden alltid förändras, borde dina comps ha sålt under de senaste tre eller fyra månaderna. Gå inte förbi sex månader om du inte absolut måste. Inga två hem är samma, så du bör justera ditt bud baserat på några unika funktioner. Till exempel, hemmet kan ha en swimmingpool, som ingen av dina comps har. Eller så kanske huset har en fantastisk utsikt. Om marknaden är het, då säljaren kan förmodligen få sin begäran pris eller lite mer. Men om bostäder har funnits på marknaden länge, har du mer makt som köpare. Kolla hur länge husen sitter på marknaden innan de säljer. Om de flesta hem sitter i fyra eller fler månader, då marknaden är mycket långsam. Hitta också uppgifter om det genomsnittliga försäljningspriset under det senaste året. På en kall marknad sjunker förmodligen priserna eller stannar de. Det finns ingen anledning att bjuda på ett hem om du inte har råd. Samla ihop en månadsbudget och kontrollera hur mycket det kostar för dig att leva. Du kan använda online-kalkylatorer för att uppskatta hur mycket ditt lån kommer att kosta. Vissa säljare kan vara särskilt motiverade att sälja. När du går genom hemmet, fråga säljaren frågor (om de är där). En fastighetsmäklare kan vara mer trångbent, men ändå försöka ta reda på varför säljarna flyttar.  Om personen flyttar över landet eller funderar på att köpa ett annat hus, då kan de vara super motiverade att lossa fastigheten snabbt.  Men någon som säljer helt enkelt därför att de går i pension eller minskar kan förmodligen ta sin tid. Du kanske inte vet var du ska börja eller hur du ska komma upp med ett budbelopp. Träffa en agent som är erfaren på marknaden där du vill köpa ett hem. Du kan hitta agenter i telefonkatalogen eller online. En agent kan ge dig en jämförande marknadsanalys (CMA), som är en expertanalys av jämförbar försäljning.
Se på jämförbar försäljning. Konto för unika funktioner. Bedöma marknaden. Bestäm vad du har råd med. Ta reda på varför säljaren flyttar. Diskutera ditt erbjudande med en agent.