Idealiskt, naturligtvis, vill du hyra ditt hus så snabbt som möjligt för så mycket pengar som möjligt.  Att jämföra ditt hem med liknande för uthyrning i ditt område är ett av de bästa sätten att etablera bostadens uthyrningspotential.  Sök efter husuthyrning i ditt område på fastighetswebbplatser samt webbplatser som Craigslist.  Hitta  medföljande som verkar liknande i storlek, antal sovrum och badrum, ålder och skick, och grannskapets läge.  Om du är bekväm med att göra det, kan du posera som en potentiell hyresgäst och turnera ett liknande hus personligen för jämförelses skull. Kontrollera tillbaka varannan dag för att se vilka annonser som har försvunnit, vilket förmodligen tyder på en lyckad hyra.  Du kan också ringa och fråga om vissa hus fortfarande är till uthyrning.  Detta kommer att ge dig en ännu bättre uppfattning om prisnivån som flyttar hyresfastigheter som dina. Innan du försöker hyra ut ditt hus, kan det kännas som om du behöver fixa alla problem, stora eller mindre.  Försök dock att fokusera på reparationer och förbättringar som kommer att få ditt hus i linje med dess  medföljande och öka värdet i högre hyror.  Gör eventuella förbättringar som behöver göras för att  på allvar ta ditt hem upp till koden – det vill säga uppfylla kraven i dina lokala byggkoder.  Detta kan rädda dig från juridiska problem på vägen. Annars fokusera på kortsiktiga värdetillägg som rengöring mattor, röra upp färg, och ersätta trasiga fönster persienner.  Om inte ditt tak läcker, till exempel, mer långsiktiga förbättringar som ett nytt tak är osannolikt att få tillbaka tillräckligt värde i ökade hyror. Innan du hoppar på att göra några förbättringar eller lägga ut din reklam, göra en realistisk bedömning av din troliga hyresinkomst.  Väg denna fördel mot de potentiella kostnaderna — inte bara de monetära, utan också de eventuella huvudvärk och problem du kan ställas inför som hyresvärd.  När du väl har fastställt den förhärskande hyran för hem som ditt i området, bör du noga överväga om detta belopp är tillräckligt för att vara värt din tid och ansträngning. Om du är ny för att hyra ut fastighet, eller är intresserad av din tid eller förmåga att hantera hyresgäster, göra små reparationer och inkassera hyresbetalningar, kanske du vill överväga att hyra en fastighetschef.  Du kan låta dem göra allt det smutsiga arbetet för dig, ofta på bekostnad av hälften av den första månadens hyra och tio procent därefter.  De pengar du förlorar kan vara värda din tid (och sunt förnuft).  Du kan förhandla om hur mycket du betalar din fastighetschef. Det är bäst att hitta en bra fastighetschef genom rekommendationer från personer man känner. Om du inte känner någon med en bra rekommendation, intervjua flera erfarna fastighetschefer och välj den som är mest kunnig om lagen.
Bestäm jämförbara hyror. Gör värdehöjande förbättringar. Väg kostnaderna och fördelarna med att hyra ditt hus.