Precis som alla nya företag behöver du en nisch för att komma igång och hitta nya kunder. Leta efter grupper av människor som inte betjänas väl av befintliga bolånebolag. Försök att räkna ut om du har något sätt att nå ut till dem och hjälpa till att lösa deras problem i ansökan om ett bostadslån. Se till att ni följer de regler som fastställts av rådet för lika möjligheter. Om du ska starta eget behöver du en plan för att hjälpa till att etablera din struktur och förklara dina mål för potentiella investerare och anställda. Beskriv vilken marknad du avser att nå och hur du planerar att rikta in dig på dem. Eftersom bolåneverksamheten är ganska trång, kommer du att vilja identifiera hur du avser att skapa och fylla en nisch på marknaden inför hård konkurrens. Du kan hyra, hyra eller köpa kontorslokaler. Du kommer att vilja hitta en plats som är lätt tillgänglig för dina kunder. Du kan också behöva köpa kontorsmateriel samt utrustning som fax, en kontorsdator, en telefon och tillgång till Internet. Vissa stater kräver att du har en fysisk (eller tegel-och-mortar) kontor plats för att registrera sig i staten. Se till att du känner till lagen i din stat innan du registrerar dig. Varje stat har ett annat kontor och krav för att registrera ett nytt bostadsbolag. I New York, till exempel, NLMS kommer att gå igenom Department of Financial Services, och kräva dokumentation såsom en kreditrapport, $ 10,000 säker obligationer, affärsplan, och andra dokument som innebär medvetenhet om rättsliga specifikationer. Många stater gör registrering genom NLMS, så om du är i systemet, du har redan fått en försprång. Ditt företag kommer att behöva betala skatt, så du kommer att behöva ett skatteregistreringsnummer för federala och statliga kontor.  Få ett arbetsgivarnummer (EIN) från IRS. Du kan ansöka via IRS webbplats, eller du kan faxa eller skicka ett ifyllt SS-4 formulär. Du får omedelbart en EIN-kod på nätet, medan det postade eller faxade formuläret ska returnera ett nummer inom cirka fyra arbetsdagar. Att ansöka om en EIN-kod är gratis.  När du inkorporerar som företag och registrerar dig i din stat, bör du få ett skatteregistreringsnummer på statlig nivå. Varje stat har olika skyldigheter och krav, så se till att du vet din statens relevanta lagar. Dessa företag kommer att vara de företag du arbetar med för att säkra lån. Utan dem kommer du inte att kunna tillhandahålla de tjänster du erbjuder. Leta efter företag som är villiga och kan betjäna den nisch du har för avsikt att nå. Du kommer att arbeta nära dessa företag, så välj de du litar på. Ju fler långivare du arbetar med, desto bredare utbud av lån du kan erbjuda.
Besluta vill ha typer av bolån du vill specialisera sig på.  Skapa din affärsplan Skaffa kontorsutrymme. Registrera verksamheten i din stat. Skaffa skatteinformation. Lokalisera leverantörspartners och grossistlångivare.