FHA-lån är försäkrade av den federala bostadsförvaltningen. De är ett populärt alternativ för människor med dåliga kreditpoäng eftersom kvalifikationerna tenderar att vara mer avslappnad.  Din poäng måste vara 580 eller högre för att kvalificera sig för en minskning på 3,5%. Om din poäng är mellan 500 och 579, kommer din handpenning att vara 10%.  Om din kreditpoäng är under 500, är du förmodligen inte berättigad. Men om du har icke-traditionell kredithistorik eller otillräcklig kredit kan du fortfarande kvalificera dig för ett lån. Om du är en amerikansk veteran, kan du kvalificera dig för ett lån genom ministeriet för Veteran's Affairs.  VA-lån tillhandahålls i allmänhet av privata långivare, men en del av lånet tillhandahålls av VA. Detta innebär att långivaren kommer att erbjuda dig mer gynnsamma villkor.  För att kvalificera sig, måste du tillhandahålla bevis för att du tjänstgjorde i militären, såsom en DD-214 som återspeglar inget mindre än en hedervärd ansvarsfrihet. Storleken på ditt lån och din behörighet beror på längden på din tjänst och ditt serviceåtagande.  Observera att du kan vara berättigad även om du tjänstgjorde minst sex år i reservaten och/eller nationalgardet. VA-lån har inte exakta minimistandarder för kreditpoäng. Detta program ger incitament för människor att bosätta sig i mindre utvecklade delar av landet, så om du bor i ett landsbygdsområde kan det vara ett bra alternativ för dig.  Använd USDA:s webbplats för att slå upp din adress och zip-kod. Detta kommer att berätta om du bor i ett godkänt område. Huset du köper måste vara i ett berättigat landsbygds- eller förortsområde (i allmänhet under 20 000 invånare), enligt definitionen i USDA. Du kan slå upp adressen på USDA:s webbplats för att se om den är berättigad eller inte.  Även om det inte finns någon exakt kreditpoäng minimum, det finns vissa inkomstkrav beroende på antalet personer i ditt hushåll och var ditt hem är beläget. Dessutom går många USDA-lån till personer med en kreditpoäng som åtminstone ligger inom det rättvisa intervallet 630-689.  Om du inte är i ett landsbygdsområde och vill ha ett liknande låneprogram, USA Department of Housing and Urban Development har en statlig lista över program på webbplatsen, och du kan skanna denna lista för att hitta specifika hjälpprogram i ditt område. Listan finns här: https://www.hud.gov/states. Regeringsprogram kan hjälpa dig att finansiera ett hem trots en lägre kreditpoäng, men det finns vissa nackdelar som du bör vara medveten om innan rekrytering.  Lån kan medföra extra avgifter. Läs alla papper noggrant och, om du inte förstår någonting, rådfråga en jurist. FHA kräver till exempel en förskottspremie på 1,75 % av lånebeloppet och en högre årlig premie baserad på en rad olika faktorer. USDA lån har 1% premie och en mängd olika tilläggsavgifter.  Sådana lån är också bättre att ansöka om om din dåliga kredit beror på en engångsfråga, såsom förlust av ett arbete eller medicinska räkningar. Om du har ständiga problem med pengar och betalning, är det lätt att komma in över huvudet. Du kanske ska tänka över ägandet i ett par år.
Ansök om ett lån från den federala bostadsförvaltningen (FHA). Kolla upp låneprogrammet för Veteran's Affairs. Titta in i US Department of Agriculture (USDA) utlåningsprogram. Var medveten om nackdelarna.