Ingenting kan vända bort en potentiell köpare som vetskapen om att de måste sänka $ 2.000 till nya rörsystem när de flyttar in. Ta upp grunderna i ditt hus, (dragiga fönster, läckor, rostiga regnrännor, etc.) eller några dyra renoveringar du gör kommer att gå obemärkt. Köket är det viktigaste rummet i huset när det gäller hemmets värde. Detta är rummet de flesta köpare fokuserar på, och du kan förvänta dig att få upp till 85% av dina remodeling kostnader tillbaka när huset säljer.  Ett fräscht lager av färg som döljer stänkmärken kan billigt uppdatera ett kök. Hitta eller köpa en plats att stoppa undan dina rätter och kokböcker för att göra ditt kök ser ren och rymlig Detta är en mycket hög värde fix, särskilt om det görs med uppdaterade apparater. Börja i köket innan du uppdaterar badrummet eller sovrummen. Nya skåp kan helt förvandla ett rum till det bättre, vilket ger utseendet att hela rummet hade en makeover. För en billigare fix, hyra en resurfing företag att rengöra och fläcka dina gamla skåp, gör dem ser ut som de bara kom från järnhandeln. Marmor eller granit diskar är dyra men tenderar att hålla längre, förblir vacker med åldern. Antalet kvadratmeter i ditt hus är en stor indikator på ditt hems värde. Men du kan skapa illusionen av mer utrymme genom att eliminera skräp också. Husägare som stora, vidöppna planlösningar eftersom de kan föreställa sig hur deras egna saker kommer att fylla huset när de flyttar in.  Slå ner oväsentliga väggar. Ta bort ön mitt i köket för att öppna huset. Installera svängande franska dörrar för att tillåta luftflöde mellan rum som kök och matsal. Att lägga till en skärm-in veranda är ett dyrt företag, men det kanske inte faktiskt hjälper ditt hus värde i det långa loppet eftersom det inte kan räknas som en del av din kvadratfilmer. Att avsluta källaren kan dock skörda belöningar när det är dags för återförsäljning.  Om du har pengar, överväga att lägga till ytterligare rum till ditt hus. Större hus säljer utan tvekan för mer pengar. Tillägg är dock dyra att bygga och kan ta flera månader att slutföra. I allmänhet, förbättra ditt nuvarande hus kommer att leda till en större avkastning på din investering än att lägga till nya sektioner.
Utföra alla nödvändiga underhåll och reparationer. Spendera pengar på ditt kök innan något annat rum. Installera matchande skåp och bänkskivor. Slå ut väggar eller ta bort stora fixturer för att göra ditt hus mer öppet. Vet att endast isolerade stängda rum lägger till dina fyrkantiga bilder.