FSA beviljar jordbrukslån till familjestora jordbruksföretag i hela USA. Det finns en mängd olika lån tillgängliga, till exempel för mikrojordbruk, unga jordbrukare, indianstammar, nya jordbrukare, nödsituationer eller minoriteter och kvinnliga jordbrukare. För att få mer information och ansöka om ett av dessa låneprogram, besök https://www.fsa.usda.gov/programs-and-services/farm-loan-programs/. Om du inte kvalificerar dig för ett statligt lån, kan du få ett privat lån. Även om storstäder banker kan hjälpa dig med massor av transaktioner, är det bäst att tala med en landsbygdsfastighet långivare när du köper jordbruksmark. De kommer att vara förtrogna med de särskilda intrigerna när det gäller lån till jordbruksmark. När dina pengar eller finansiering är säkra, kan du lägga i ett erbjudande på den fastighet du vill köpa. Det är bäst att börja med en låg-men rättvis-erbjudande, såsom 10% under det högsta belopp du skulle vara villig att betala, att lämna utrymme för förhandlingar. Din mäklare kan hjälpa dig att ge ytterligare råd och erbjuda köparna. Köparen kan acceptera ditt erbjudande eller be om mer pengar. Er mäklare kan arbeta med er båda tills ett avtal har ingåtts. Då kommer ett avtal att upprättas och en advokat och/eller mäklare kan hjälpa till att förklara villkoren i avtalet för dig, om det behövs. Nu är det dags att göra ändringar eller be om uppgraderingar! När du skriver på kontraktet, måste du lägga ner seriösa pengar tills affären är stängd. För att skydda din investering, kanske du vill köpa både titel och översvämningsförsäkring. Titel försäkring garanterar din rätt till fastigheten till stängningspriset och kommer också att låta dig veta om området har använts för dumpning av farligt avfall. Om fastigheten är i en översvämningszon, måste du köpa översvämningsförsäkring innan du stänger på fastigheten för att skydda dig från förluster på grund av översvämningar. När båda parter är nöjda med kontraktet, kan du stänga fastigheten. Vanligtvis måste du träffa mäklaren och säljaren på titelföretaget för att stänga. Handlingen kommer att överföras till ditt namn, och alla nycklar till portarna eller byggnaderna kommer att överlämnas. Du kommer att förväntas tillhandahålla resten av pengarna för fastigheten vid denna tidpunkt, vanligtvis genom en certifierad kontroll.
Ta reda på om du är berättigad till statliga jordbrukslån program. Träffa en lantlig långivare om du behöver finansiering. Gör ett rättvist erbjudande på den fastighet du önskar att du köper. Förhandla om avtalets pris och villkor. Investera i titel- och översvämningsförsäkring, om tillämpligt. Slutför affären för att ta äganderätten till fastigheten.