Beroende på auktionsreglerna kan du behöva betala bostaden kontant på dagen för köpet eller strax efter. Men detta är inte alltid fallet. Du kanske kan finansiera ditt köp med ett förgodkänt lån. Auktionslistan kommer att förklara reglerna för hemmet du är intresserad av att köpa. Om du inte har tillräckligt med pengar för att köpa ett hem som inte tillåter finansiering, kan du få ett personligt lån för att hjälpa täcka skillnaden. Men du måste få lånet innan du bjuder på hemmet. Du kan kontrollera priser på nätet eller besöka dina lokala banker och kreditföreningar för att diskutera priser personligen. Du kan få en högre ränta om du går via en bank eller en kreditförening där du har ett konto. Välj den kurs som är lägst eller erbjuder de bästa villkoren.  Granska villkoren för att se till att de är gynnsamma för dig. I vissa fall kan lägre skattesatser medföra strängare villkor eller högre ursprungsavgifter. Ursprungsavgifter tas ut när ditt lån utfärdas. Räkna detta belopp i kostnaden för ditt lån. Om du inte kan betala kontant. Om din auktion tillåter finansierade budgivare att köpa egendom, ansöka om din inteckning före auktionen. Detta gör att du kan bevisa att du kan slutföra köpet om du är den vinnande budgivaren. Ta med ditt förkvalificeringsbrev till auktionen för att visa att du har pengarna. Vissa auktionshus har föredragit långivare som de uppmuntrar köpare att arbeta med. Du kan kontrollera noteringen för denna information eller ringa auktionshuset på noteringen för mer information. Det är viktigt att gå in i auktionen vet hur mycket du kan betala, särskilt om betalning förväntas på dagen för köpet. Fråga din fastighetsmäklare om de senaste försäljningsnoteringarna för jämförbara fastigheter i området. Som ett annat alternativ, gör en internetsökning för att hitta hur mycket jämförbara hem säljer för i ditt område. Bestäm sedan hur mycket pengar du faktiskt kan betala. Bestäm det maximala du har råd med genom att lägga ihop de pengar du har plus beloppet av din förgodkända inteckning. Din budget kan inte vara högre än det här beloppet. Om fastigheten kan behöva repareras, inkludera eventuella reparationskostnader i din budget. Prata med en entreprenör eller söka online för att hitta reparationsuppskattningar för den typ av arbete du förväntar dig att göra på fastigheten. Subtrahera dessa potentiella kostnader från ditt max bud så att du inte av misstag betalar mer än du har råd med. Till exempel kan du se från bilder av fastigheten att alla skåp behöver bytas ut. Du kan slå upp den beräknade kostnaden för att ersätta köksskåp och subtrahera det från din budget.
Kontrollera om auktionen endast tillåter finansierade budgivare eller kontanter. Kolla räntorna på långivarna i ditt område. Få förkvalificerad för en inteckning Ange en budget för ditt maximala bud baserat på marknaden. Subtrahera eventuella reparationskostnader från din budget, om nödvändigt.