Har du en särskild funktion i ditt hem eller på din egendom som du tror skulle vara särskilt önskvärt för potentiella köpare? Till exempel, har du en vacker inomhuspool som ser bländande ut under sommaren eller en enorm ek som ser vacker ut på hösten? Om så är fallet, försök att sälja ditt hem vid en tidpunkt då dessa funktioner är som bäst. Att accentuera dina unika eller önskvärda funktioner vid rätt tid på året kommer att hjälpa dig särskilt om du håller öppna hus för att annonsera din fastighet. Innan du säljer ditt hem, kommer du att behöva en hel del tid för att göra förbättringar, djupt rengöra ditt hem, och rensa bort alla onödiga skräp. Du kanske också vill överväga att göra lite arbete på din gård och området som omger ditt hem. Du bör bara sälja ditt hem när dessa väsentliga uppgifter har slutförts för att göra din fastighet så attraktiv som möjligt för potentiella köpare. Den bästa tiden att sälja ditt hem är när det är i sitt bästa skick. Förvänta dig att köpare har höga förväntningar på ditt hem tillstånd. Du är mer benägna att framgångsrikt sälja ditt hem till eller nära be priset om ditt hem är i bästa skick när du listar det. Regn och annat mindre trevligt väder kan avskräcka husköpare från att faktiskt titta på hem. Trevligt väder uppmuntrar fler husköpare att gå ut och titta på öppna hus och tour hem som är till salu. Solsken är bra för att få människor på ett bra humör, och klar himmel kan förbättra utseendet på din egendom och skapa fler positiva reaktioner till ditt hem. Vädret varierar kraftigt från region till region. Överväg att sälja ditt hem när temperaturen i ditt område är behaglig och du har en högre andel soliga dagar. Leta efter incitament i ditt område som ledtrådar till när du ska lista ditt hem. Till exempel, om det finns en rabatt för första gången hemköpare som erbjuds (eller någon annan typ av incitament som kommer att sluta vid en viss tidpunkt), bör du lista ditt hem innan slutet av dessa incitament. Köpare kan vara ute efter att köpa före den 15: e april skatt deadline. Tänk på det datumet när du listar ditt hem.
Accentuera unika eller önskvärda egenskaper. Tänk på tillståndet i ditt hem. Sälj när vädret är bäst. Använd skatteincitament som en signal.