och är mäklare terminologi för en multiple listing tjänst. Dessa är tjänster som ger ett brett utbud av information och professionella anslutningar som kan vara mycket värdefulla när det gäller att marknadsföra dina fastigheter. En MLS är en lokal organisation som drivs av en lokal samling mäklare. Det kommer att kräva viss forskning för att hitta MLS i ditt målområde(er).  Många webbplatser online erbjuder information om lokala flera listningstjänster, men de är ofta inte allomfattande. Försök mer än en att ta reda på vilken som är mest lämplig. Dessa tjänster är normalt inte tillgängliga för icke-agenter, som i FSBO (For Sale By Owner) fastigheter. Det finns vanligtvis en avgift för att lista med en MLS. För att använda MLS måste du vara medlem i den förening som är ansluten till MLS där du planerar att lista, vilket innebär att du också måste betala dina föreningsavgifter. Att använda direktreklam är ett sätt att skicka objekt till ett stort antal potentiella kunder. När snigelposten blir mindre frekvent, sticker varje brev ut lite mer. Det sätter också ditt meddelande direkt i din potentiella klients hand.  Använd högglanspapper. Spendera tid med att utveckla din mailers utseende. Använd full färg bilder, och inkludera bilder av de platser du vill att dina kunder att vara intresserad av. Försök att ge något användbart, såsom information om ett öppet hus, eller den bästa tiden på året att flytta; Inte bara själv-främja. Om du kastar ett stort nät, överväga att få ett massutskick tillstånd från Posten. Detta gör att du kan skicka ut en hel del mailers på en gång till en lägre individuell kostnad än bara sätta en stämpel på varje en. I allmänhet är det minsta mellan 300-500 bitar för en bulk post order rabatt. Marknadsföring per telefon har varit ett framgångsrikt sätt att sprida ett företags budskap. Detta kan vara lika enkelt som att ge tidigare kunder ett samtal, eller att använda ett call center för att göra en stor volym av kalla samtal.  Var försiktig med Cold Call effektivt, eftersom detta kan ses som ett mycket aggressivt sätt att marknadsföra.  Checka in med tidigare kunder för att undersöka deras tillfredsställelse efter att de flyttar in. Ring aktuella klienter med nya noteringar. Kontakta hus som listas som till salu av ägaren. Robocalling, eller skicka ut förinspelade samtal, är under de flesta omständigheter förbjudet av FTC i USA. Om konsumenten har gett dig skriftlig förhandstillstånd för att robocall dem, kan du, men i allmänhet bör du alltid gå för den personliga touchen av ett "live" telefonsamtal. För många fastighetsmäklare kan det vara ett effektivt sätt att marknadsföra annonser i en tidning eller tidning. Många erbjuder full-color annonser utöver svart och vitt, ger olika prisalternativ för Realtors.  Sätt en annons i en tidning eller tidning. Att placera annonser i tidningar eller tidskrifter som ofta läses av din målmarknad kan vara en kostnadseffektiv marknadsföringsstrategi. En nationell tidning, som Wall Street Journal, har fördelen av många läsare, men det är en mycket splittrad strategi. Det kanske inte finns många potentiella kunder i ditt område. Försök att köra annonser i lokala eller regionala tidningar och tidskrifter. Dessa mål en viss region och är mer benägna att producera kunder i ditt område. Skriv en kolumn för en lokal tidning eller tidning om bostäder och fastigheter i området för att bygga erkännande i ditt samhälle. Skriv pressmeddelanden om högprofilerade fastigheter eller innovativa marknadsföringskampanjer. Du kan främja ditt företag genom nyhetsbrev som tillhandahålls till kunder via e-post, e-post eller på din webbplats.  Ett nyhetsbrev med specifik information för nya husägare eller andra nya kunder kan hjälpa dig att hålla kontakten, och kan resultera i remisser. Se till att inkludera intressant innehåll och tips om fastigheter som kommer att uppmuntra dina kunder att läsa ditt nyhetsbrev långt efter att de har gjort affärer med dig. Listor och annonser i den kommersiella delen av telefonkataloger i dina målområden är fortfarande ett värdefullt sätt att marknadsföra i vissa branscher. Men telefonkataloger blir allt mindre vanliga, eftersom vissa platser inte längre kräver att telefonbolagen distribuerar kataloger. Att sätta ditt namn i gula sidor kan vara användbart, eftersom det också kommer att annonseras på nätet. Reklamutrymme på skyltar och skyltar kan vara mycket kostnadseffektivt om de är korrekt utformade och placerade. Nyckeln är att placera dina annonser på en hög trafik plats där många människor kommer att se dem, och att rotera annonserna regelbundet för att hålla konsumenternas intresse.  Vissa högteknologiska affischtavlor erbjuder till och med möjligheten att annonsera videor på stora affischtavlor, även om detta högteknologiska reklamutrymme är dyrare. Få en professionell huvudskott om du inkluderar din image. Hyr en professionell fotograf för att ta bilder av fastigheterna. Investera i en grafisk designer för att stärka din annons. TV - eller radiosändningar kan vara ett sätt att nå en stor publik. Om finansieringen är ett problem, titta då på marknadsföring via offentlig television eller offentliga radiostationer.  Få kundberättelser om deras erfarenhet av dig som agent. Visa klienter i sina nya fastigheter. Utveckla ett bra hisstal. Dessa korta försäljningsplatser, eller hisstal, är perfekta för radio - och TV - sändningar. Tanken är att du kan säga allt du behöver i den tid det tar att åka hiss, eller mindre. Var noga med att utveckla och öva på att leverera en bra säljplan. Detta är också användbart när du nätverkar personligen. Om du har befintliga kunder som är nöjda med dig, anlita dem för att hjälpa dig att uppnå fler kunder. Detta kallas att förvärva kunder genom remiss. De flesta nöjda klienter kommer gärna att berätta för andra om dig, men för det mesta kommer de inte att tänka på det om du inte ger dem en anledning eller incitament.  En stor majoritet av fastighetsbranschen kommer från remisser och ordagrant.  Om du hittar sätt att belöna eller erkänna dina kunder för att skicka dig nya kunder, kommer de att göra det oftare, med större nitälskan. Exempel är kontant belöningar, presentkort, eller presentkorgar. Glöm inte att marknadsföra detta remitteringsprogram. För att denna typ av marknadsföring ska bli framgångsrik måste befintliga kunder känna till den. Detta kan göras genom direkt kommunikation, skyltar på företaget, eller online. Skicka kort eller små presenter till uppskattade kunder vid lämpliga tidpunkter. Du kan också använda denna möjlighet att påminna dem om ditt remitteringsprogram.  Födelsedagar och helgdagar är utmärkta tider för att ta kontakt med dina nuvarande och tidigare kunder. Presentkort, även om bara för kaffe eller andra små nöjen, kan gå långt i att hjälpa till att bygga relationer. Inflyttningsgåvor är ett bra sätt att slutföra en bostadstransaktion. Chambers of commerce, serviceorganisationer, och andra grupper är ett bra sätt att nätverka med andra företagare och potentiella kunder. Gå med så många grupper som passar dina mål.  Det är viktigt att vara en aktiv medlem i de organisationer man går med i. Bara att vara medlem kommer inte att vara lika effektivt som att vara en deltagande medlem. Delta i möten och evenemang i dessa organisationer, och tala med så många människor som möjligt. Se till att söka efter ömsesidigt fördelaktiga relationer. Människor är mer benägna att skicka kunder din väg, om du återgäldar tjänsten. Se till att du inte är flagrant reklam för din fastighetsverksamhet. Du bör bidra med värde till dessa organisationer samtidigt som du delar information om ditt företag och din expertis när det är lämpligt. Sponsra ett evenemang. Ett bra sätt att komma i god ställning med en organisation som dessa är att sponsra dem på något sätt. Evenemang som festivaler, middagar, tävlingar och auktioner ger möjligheter att bygga en stark koppling till organisationer. Om du är i kommersiella fastigheter, kan deltagande mäklare möten vara ett utmärkt sätt att marknadsföra de fastigheter du har upp till försäljning eller uthyrning. Dessa möten sponsras ofta av lokala företag eller föreningar. De är också ett bra ställe att nätverka på.
Använd MLS. Skicka potentiella kunder direkt. Telemarknaden. Använd tidningar och tidskrifter. Skapa ett nyhetsbrev. Lägg en annons i telefonkatalogen. Annonsera på skyltar och skyltar. Gör en annons för radio eller TV. Få remisser från befintliga kunder. Skicka gåvor till uppskattade kunder. Nätverk. Delta i mäklarmöten.