Den avancerade insättningen finns alltid i auktionslistan. Det är oftast 5-10% av den förväntade inköpspriset för bostaden. Du måste lämna den förskottsdepositionen till auktionshuset innan du kan delta i auktionen. Ett hem som skulle kunna sälja för 200.000 dollar skulle till exempel ha en förskottsdeposition på 10.000 dollar till 20.000 dollar. De flesta auktioner hålls i den lokala domstolen, men auktionsbolaget kan besluta att vara värd för auktionen på en annan plats, såsom ett hotell konferensrum. Denna plats kommer att inkluderas i noteringen. De flesta fastighetsauktioner varar bara några minuter, så det är viktigt att komma dit tidigt. Det är normalt att fastighetsauktioner ställs in, eftersom ägaren kan betala sin skuld. Checka in hos auktionsförrättaren och fyll i alla nödvändiga papper. När du har fyllt i pappersarbetet får du en paddel som du kan höja för att lägga ditt bud.  Vissa hem kan auktioneras ut på nätet. Om så är fallet, kontrollera listan över den bostad du vill köpa för att ta reda på när budgivningen öppnas och stängs. Se till att du anger ditt bud under det här fönstret. Utmätningsauktioner anordnas vanligtvis av bankens förvaltare, medan auktioner av skatteunderlag vanligtvis anordnas av en sheriff. Om du bjuder på en fastighetsauktion, kommer auktionsförrättaren sannolikt att vara någon som hanterar fastighetsförsäljning. Auktionsförrättaren kommer att utlysa ett bud. Om det är ett pris du är villig att betala, håll upp din paddel för att visa att du bjuder. Auktionsförrättaren kommer att fortsätta att utlysa ökande bud tills inga fler paddlar har höjts. Den som gjorde det högsta budet vinner auktionen.  Startbudet kan vara det belopp som ska betalas på fastigheten, men det kan vara mindre, beroende på situationen. Startbudet kan vara mindre än det som är skyldigt fastigheten om långivaren vill uppmuntra budgivningen eller bostaden är värd mindre än vad som är skyldig. Tänk på att vissa auktioner har ett reservbud, så fastigheten får inte gå till den vinnande budgivaren om reserven inte nås. Dessa kallas kreditgivares bekräftelseauktioner. I en absolut auktion får den vinnande budgivaren alltid fastigheten.
Ta din avancerade insättning i en kassa check, pengar ordning, eller kontanter. Kom till auktionen en timme tidigare så att du inte missar försäljningen. Registrera dig och få din budpaddel. Höj din paddel för att bjuda på den fastighet du vill köpa.