När du har valt rätt mark för dina ändamål, måste du ha marken kartlagd för att bestämma dess dimensioner och fastighetslinjer. En undersökning kommer också att avslöja eventuella lättnader för tillgång till fastigheten, som hänvisar till grannens rätt att resa genom fastigheten. Högerfrågor är ofta avgörande för att öppna tomter eftersom de är viktiga för att förbättra eller använda marken över tid och kan påverka din förmåga att få lån. För mer information om hur man gör en landundersökning. I vissa fall kanske du helt enkelt kan be om en nyligen genomförd lantmäteriundersökning från säljaren. Gå till kommunala kontor och titta igenom zonindelningsjournaler för att få en bättre uppfattning om hur en önskad tomt skulle kunna användas lagligt. Om din avsedda användning för marken inte är tillåten enligt zonindelningslagar, kan du ansöka om att söka en zonbyte från den kommunala regeringen. Du kanske också vill säkra eventuella översvämnings- eller farovarningar som är relevanta för marken. En potentiell långivare kan begära dessa dokument. Förbättringar är alla existerande eller planerade konstgjorda tillägg till tomten. Att lägga till förbättringar i marken eller detaljera planerade förbättringar för marken kan hjälpa dig att säkra finansiering.  Det kan vara lättare att säkra finansieringen om du planerar att bygga strukturer på marken. Detta kan vara bostäder eller kommersiella strukturer, beroende på dina behov och zonindelning lagar. För att säkra finansiering lättare, har en arkitekt utarbeta planer för vilken typ av struktur du vill bygga. Du kanske också vill kontakta en generalentreprenör för en beräknad kostnad för att bygga strukturen. Observera att 100 % finansieringspaket sällan är tillgängliga för råmark, även de som förväntas utvecklas. Långivare kommer att förvänta sig att du har en andel i finansieringen också. Om en bit mark är nära vatten och avlopp kan påverka dess värde. Andra typer av tillgång kan också göra en enorm skillnad i värdering, och kan påverka en finansieringsaffär. Om det inte finns några verktyg som redan installerats på marken, kontakta de allmännyttiga företag som betjänar området för en uppskattning av anläggningen.  Även om det inte finns någon byggnad på marken, kan befintliga brunnar, stigar, vägar eller andra objekt öka det upplevda värdet på paketet. Alla upplevda värdeförbättringar kommer att göra det lättare att få finansiering. Den vanligaste för oförbättrad mark är kanske timmervärdet. Säljare och köpare identifierar ofta timmervärdet för en bit skogsmark i markberäkningar. Detta värde kan också påverka en finansieringsaffär genom att övertyga långivaren om att du kommer att kunna dra nytta av marken. Gräs- eller odlingsrättigheter kan vara ett annat sätt att tjäna pengar på en bit mark. Du måste sätta ihop informationen om marken och dina planer för den i en slags låneansökan, ibland känd som en markportfölj. Ju mer information du har, desto bättre "historia" kommer du att kunna berätta för långivaren och ju högre dina chanser att säkra finansiering. Din markportfölj bör också innehålla information om din kreditvärdighet (som en kreditrapport eller poäng).
Få marken professionellt kartlagd. Undersöka de relevanta lagarna om zonindelning. Utvärdera eventuella förbättringar på marken. Leta efter olika sätt att producera tillgångsvärde på mark. Kompilera dina uppgifter.