Var noga med att beskriva termerna fullständigt och på klarspråk. Dina betalningsvillkor bör omfatta: Månatliga betalningar. Inkludera principbeloppet, räntan och den totala månadsbetalningen, på vilket datum den förfaller varje månad, och var betalningar ska skickas eller på annat sätt levereras. Om det finns en sista ballong betalning ska, beskriva det på samma sätt. Räntor. Ange räntesatsen och beskriv hur räntan beräknas. Till exempel ska ränta beräknas till en enkel sju och en halv procent (7,5%) och ska vara sammansatt årligen. och sena betalningar. Beskriv tydligt när en månadsbetalning kommer att betraktas som försenad och vilka förseningsavgifter som ska tillämpas. Till exempel ska betalning ske den 1:a i varje månad, och ska anses sen om inte betalas i slutet av verksamheten den 15:e i nämnda månad. En förseningsavgift på $ 25.00 ska tillämpas på alla sena betalningar. Ange när betalningarna kommer att inledas och när de kommer att avslutas, samt hur många betalningar det kommer att bli. Till exempel ska betalningar betalas från och med den 1 april 2009 med en slutlig ballong betalning som förfaller den 1 maj 2019, för en kontraktstid på hundratjugoen (121) månader. ska det vara mycket tydligt när kontraktet börjar, eftersom de skyldigheter som det fastställer inte kommer att vara i kraft förrän det datumet. Under avtalets löptid har både köparen och säljaren intresse av fastigheten. Därför bör var och en av parterna skyldigheter mot egendomen beskrivas i detalj i ditt avtal. Några vanliga saker som du kanske vill täcka inkluderar: Underhåll. Köparen i ett avtal om en handling är i allmänhet ansvarig för underhåll och reparationer av fastigheten. En säljare kan dock vilja inkludera språk som gör det möjligt för honom eller henne att komma in på fastigheten för att göra vissa reparationer om köparen inte gör dem i tid. Skatter på egendom. En säljare kan fakturera köparen varje år när skatter kommer eller hon kan inkludera fastighetsskatter i de månatliga betalningar som debiteras. Kontraktet bör beskriva den metod som används, t.ex., ska  påförselskatt vara köparens ansvar och ingår i det månatliga betalningsbeloppet. Köparen i ett markavtal behåller vanligtvis den enda rätten att inneha eller vara på fastigheten, med begränsningar av rätten att bygga nya byggnader eller riva gamla. Under tiden behåller säljaren i allmänhet en begränsad rätt att använda fastigheten som säkerhet och tillåter kvarstad mot egendomen, i den utsträckning som är tillåten enligt statlig lag. En köpare är vanligtvis ansvarig för att upprätthålla tillräcklig försäkring på egendom som omfattas av ett markavtal, och ofta krävs det att säljaren namnges som försäkrad. Se till att inkludera den som ansvarar för försäkringen på egendomen i avtalet. Om köparen är ansvarig, ange det försäkringsbelopp som krävs. Äganderätten till egendom enligt ett markavtal kvarstår hos säljaren till dess att slutbetalningen har gjorts.  När slutbetalningen är gjord, ger säljaren köparen en utförd handling som visar köparen som ny ägare av marken. Även om detta är standardförfarandet för juridisk äganderätt och överlåtelse av äganderätt enligt ett markavtal, bör du ange det för att undvika eventuell senare förvirring om när äganderätten kommer att ges till köparen. De lagar som reglerar kontrakt för gärningar eller markkontrakt varierar från stat till stat. Kontrollera dina statliga stadgar, eller träffa en fastighetsadvokat för att avgöra om det finns några ytterligare villkor eller specifika språk som krävs i ett kontrakt för handling. Villkor, eller klausuler, som kan krävas enligt statlig lag inkluderar: Rätt till acceleration. Rätten till acceleration är säljarens rätt att utnyttja hela lånebeloppet på grund av att köparen inte har gjort en månatlig betalning eller uppfyller något annat villkor i avtalet. Garantier. Många stater tillåter en säljare att sälja egendom enligt ett avtal om markförsäljning utan att göra några garantier till köparen. Vissa kan kräva en "som är" friskrivning när ingen garanti görs.
Definiera betalningsvillkor. Tilldela var och en av parterna skyldigheter och ansvar. Klargöra vem som betalar försäkringen. Beskriv hur och när fastigheten kommer att överlåtas till köparen. Kontrollera efter ytterligare villkor som krävs av din stat.