Fastighetsmäklaren kommer både att hitta ett hus och hjälpa dig att förhandla villkor med en säljare. Därför är det viktigt att fastighetsmäklaren inser din situation och förstår att du vill köpa en bostad genom ett markkontrakt.  Du bör avslöja detta faktum i början av din sökning. Det är viktigt att hitta ett hus som du gillar, eftersom när du har ingått ett markkontrakt kommer du förmodligen att ha svårt att frigöra dig från affären utan att förlora din investering. I noteringen behöver inte anges att ägaren vill finansiera affären privat. Det skulle dock kunna bidra till att förhandla med någon som har haft svårt att sälja huset, eventuellt med inriktning på fastigheter som har funnits på marknaden i några månader. Det finns ingen lättillgänglig resurs för att hitta säljare som är intresserade av ett markkontrakt. Vanligtvis kommer du att vara ansvarig för att övertyga en köpare att acceptera affären. Men din mäklare kommer att känna några säljare och kan ha viss insikt om vilket som skulle vara intresserad av ett markkontrakt. För att en säljare ska kunna intressera sig för ett markavtal måste du erbjuda goda villkor.  Typiskt är att hus som säljs via markkontrakt säljer för något mer än sin normala ränta. Det betyder att du kommer att vilja lägga i ett högre erbjudande än vad du annars skulle göra. Du kanske vill erbjuda hela börspriset, möjligen mer, beroende på den lokala bostadsmarknaden. Många säljare skulle föredra att få den stora klumpsumma de skulle få från en bankfinansierad försäljning. Andra kan se ett markkontrakt som riskabelt. Att sälja ditt hus med markkontrakt kan dock vara en betydande finansiell investering. Betona dessa fakta för säljaren och du kommer att vara mer benägna att säkra en samarbetsvillig partner i ditt köp. Dessutom ge säljaren lite förtroende för din egen personliga tillförlitlighet så att han eller hon är villig att investera i dig.  Hus som säljs på markkontrakt går vanligtvis till ett högre pris än vad de annars skulle göra. Att sälja ett hus genom ett markkontrakt är ett bra sätt att få tillbaka husets fulla värde. Säljaren blir i praktiken en räntebärande långivare. Vanligtvis är räntan på ett markkontrakt mycket hög. Eftersom säljaren inte får alla sina pengar på en gång, kan de också sprida ut betalningen av de skatter som ska betalas från försäljningen under en period av år. Säljaren får ett regelbundet flöde av kontanter, utan att det gör ont att hyra. Vanligtvis kommer de inte att krävas för att underhålla hemmet på samma sätt som de skulle för en hyresgäst, men få nytta av en stadig ström av inkomster.
Hitta en fastighetsmäklare. Hitta ett hem. Ge ett bra erbjudande. Betona fördelarna för säljaren.