Använd rätt formulär för din stat och jurisdiktion när du hanterar en hyresgäst vräkning; aldrig använda generaliserade formulär eller formulär som du skapade, eftersom de kanske inte har exakt den information du behöver för att lagligt vräka en hyresgäst i din stat. I de flesta fall kommer din stat att tillhandahålla en mall för en av följande typer av vräkningsmeddelanden: Betala hyra eller avsluta meddelande: Detta används när hyran inte har betalats. Hyresgästen får ett visst antal dagar för att betala hyra eller flytta ut. Att inte göra något leder till vräkning.      Bosättnings- eller upphörandemeddelande: Detta används om hyresgästen bryter mot villkoren i hyresavtalet på ett annat sätt, som genom att bjuda in en person som inte omfattas av hyresavtalet att flytta in eller ha ett husdjur utan tillstånd. Hyresgästen måste korrigera ("bota") situationen eller bli formellt vräkt.      Ovillkorat Avsluta meddelande: Detta används när hyresgästen står inför vräkning för extrema överträdelser som att förstöra egendom, andra våldsbrott, eller inte betala hyra för månader, även om han eller hon betalar hyran eller försök att korrigera situationen. Använd den här typen av meddelande när du vill ha ut hyresgästen oavsett vad.      30 till 60-dagars meddelande att lämna: Denna typ av meddelande används när du behöver avsluta en månadshyra, även om hyresgästen inte gjorde något fel.    Ta det till ytterdörren och skicka det i posten. Detta är det vanligaste förfarandet att följa, men det kan vara annorlunda i ditt tillstånd, så se till att dubbelkolla. För att vara säker på om hyresgästen fick meddelandet, tejpa en kopia till husets eller lägenhetens ytterdörr och skicka en kopia till via den certifierade posten.  Även om du kan frestas att förlita dig på en informell text, e-post eller till och med ett muntligt meddelande till hyresgästen, måste du komplettera detta med "rättvis skriftlig underrättelse", enligt vad som krävs enligt din lagstiftning, om du planerar att genomföra en verklig vräkning genom domstolsbeslut. Det är mycket viktigt att följa rätt förfarande för att meddela hyresgästen om den förestående vräkning. Om du måste gå till domstol senare, vill du inte att hyresgästen ska kunna säga till domaren att han eller hon inte blev ordentligt underrättad. Detta argument används ofta mot hyresvärdar i domstol. Ett fall som ska ligga i väskan eftersom hyresgästen inte har betalat hyra på 5 månader kan bli mycket komplicerat om du inte följer reglerna från början. I många fall kommer detta officiella meddelande att tända en brand under hyresgästen och tvinga dem att betala eller lämna. Vänta hela den tilldelade tiden innan du vidtar några ytterligare åtgärder. Om hyresgästen inte går, är det dags att ta det på allvar och ta det till domstol. Hota aldrig hyresgästen, sätt ut personens ägodelar på gatan, stäng av deras verktyg eller försök med våld att ta bort hyresgästen på egen hand. Någon av dessa åtgärder kan ge dig stora juridiska problem när det är dags att gå till domstol. Från och med nu måste ni vara extremt försiktiga med att följa den process som dikteras av era statslagar. Hur upprörd du än är, så är det bättre att följa reglerna.
Fyll i ett vräkningsmeddelande och namnge alla hyresgäster och andra boende. Servera meddelandet. Vänta tills hyresgästen svarar. Försök inte med våld vräka hyresgästen på egen hand.