Omvända hypotekslån är en typ av lån på eget kapital som är tillgängligt för pensionärer. Låntagaren får ett lån för värdet av bostadsägarens eget kapital – eget kapital dras inte tillbaka direkt. Lånen är strukturerade på följande sätt: Eget kapital kan behandlas som kredit. Som ett kreditkort kan låntagaren använda krediten i hemmet efter behov (även om det kan finnas månatliga maximibelopp). Låntagaren kan också betala en månadsbetalning för ett fast antal år. Detta kallas en termbetalningsplan. Även om värdet av hemmet minskar, kommer du fortfarande att få samma belopp varje månad.  Du kan också välja en villkorad betalningsplan. Detta är mycket som en term betalningsplan, utom termen varar tills låntagaren lämnar hemmet.   Även om betalningarna under det omvända bolånestoppet, kan husägaren inte vräkas från hemmet. Det finns inget som hindrar dig från att sälja ditt hem direkt och flytta in i något mindre. Denna strategi är meningsfull för många människor. Ofta bor en pensionär i samma hem där de fostrar sin familj, men med hälften av invånarna. Hur mycket du spenderar för att köpa ditt nya hem beror på hur mycket du tjänade på försäljningen av det gamla. Försök ändå att finna något så blygsamt som möjligt. Du vill maximera de pengar du får från försäljningen av hemmet. På så sätt kan du investera eller köpa en livränta. Även om pensionen bara är några år bort, kan investera lite nu lägga upp snabbt. Alla pensionskonton skapas dock inte lika.  Du bör investera i följande ordning: Investera i 401(k)s först. Eftersom din arbetsgivare (förmodligen) matchar din avgift upp till en viss gräns, bör detta vara det första kontot du bidrar till. Vem som helst över 50 år kan bidra med upp till 24000 dollar per år, och det räknas inte som arbetsgivaravgifter. Investera i IRAs senast. Eftersom det inte finns något motsvarande arbetsgivarbidrag, investera i dina IRA senast.
Överväga en omvänd inteckning. Sälj ditt hem till pensionären. Gör maximala avgifter till eventuella pensionskonton du har tillgång till.