Den mark du behöver skiljer sig åt beroende på vilka grödor du vill odla eller vilken boskap du vill föda upp. Ta dig tid att noga överväga vilken sorts gård du planerar att driva. Vad tänker du göra med marken? Vilka grödor eller djur behöver marken för att försörja? Vilken typ av byggnader, fäktning, utrustning och bevattning kommer du att behöva? Att veta syftet med gården kommer att hjälpa dig att rikta exakt vilken typ av mark du behöver. Om du planerar att odla grödor, tänk på vilka typer och hur många tunnland du behöver för varje. Likaså, om du planerar att föda upp djur, bestämma vilken typ, hur många du kommer att ha, och hur mycket mark du behöver för att stödja dem. Håll dessa siffror i åtanke när du tittar på fastigheter, och undvika att besöka platser som inte kan stödja den typ av gård du planerar att köra. Till exempel, om du planerar att föda upp boskap, behöver du 1,5 till 2 tunnland per djur. Faktor i kostnaden för marken, fastighetsskatter, underhåll och underhåll. Du kan också behöva lägga till byggnader (t.ex. lador eller stallar), fäktning, bevattning eller inköpsutrustning och göra andra uppgraderingar. Beräkna din inkomst från driften av gården, med hänsyn till priserna på grödor eller kött, för att hjälpa dig att avgöra hur mycket finansiering du kan behöva för att få gården igång. För att hitta en certifierad mäklare i ditt område, besök https://www.realtor.com/. En mäklare kommer att ha massor av information som kan hjälpa dig att fatta ett välgrundat beslut. Plus att de betalas av säljaren, så det finns ingen initial kostnad för dig. Mäklare kan hjälpa dig att navigera i erbjudandet, värderingen och stängningen och se till att du förstår alla delar av transaktionen. Välj en certifierad mäklare som har erfarenhet av lantliga fastigheter och jordbruksmark i området du planerar att göra ett köp. Det är en bra idé att ha en allmän plats där du vill köpa marken. Tänk på de genomsnittliga väderförhållandena i området och ta reda på om det är benägna att drabbas av naturkatastrofer, till exempel bränder, tornador eller översvämningar. Ta reda på de genomsnittliga fastighetsvärden och skatter för området och avgöra om du kommer att vara tillräckligt nära för att arbeta, skola, livsmedelsbutiker, medicinska kontor, och liknande. När du har bestämt dig för var du vill äga jordbruksmark, måste du identifiera zonindelningsreglerna för det specifika länet. Kontakta eller besök läns tingshus där fastigheten är belägen och fråga om marken är zonad för odling. Om det inte är det, måste du söka efter mark i ett annat län.
Ange syftet med gården. Bestäm hur mycket mark du behöver. Sätt upp en realistisk budget. Arbeta med en certifierad mäklare. Välj en plats där du kan köpa marken. Kontakta läns tingshuset för att se till att området är zoniserat för jordbruksmark.