De flesta stater kräver att nya agenter arbetar med en registrerad mäklare under en viss tid. Du arbetar fortfarande för dig själv under denna tid; men, nya agenter verkar under paraplyet av förmedlingen innan de kan grena ut och vara helt oberoende.  Tänk på täckningsområdet för varje mäklarfirma av potentiellt intresse för dig. Ta reda på om mäklaren specialiserar sig på att köpa eller sälja. Undersök de fördelar som mäklartjänsten ger sina agenter. Fastigheter handlar om vem du känner. Att bli ansluten till ett brett referensnätverk kommer att bidra till att skapa ett stort antal nya kontakter.  Använd programvara för kundhantering för att hålla jämna steg med din kontaktlista så att ingen blir bortglömd. Fråga klienter om remisser. Sponsra lokala evenemang. Anslut med människor som inte är i din omedelbara krets av kontakter genom att nå ut till massorna genom sociala medier.  Gör sociala medier sidor tillägnad din fastighetsverksamhet. Tweet listningar och fastighetstips när du stöter på dem. Övervaka vad andra säger / gör på sociala medier för att främja eventuella möjligheter för nya företag. Lägg ut dina listor och sätt att söka andra listor (såsom MLS länkar) på din webbplats. Håll din bio och stänga historia uppdaterad på din webbplats. Din personlighet påverkar starkt de människor du interagerar med, så det är viktigt att få dina kunder att känna sig speciella genom att ge dem full uppmärksamhet medan du är med dem.  Bli bekväm med att diskutera avtalsvillkor med personer som inte är bekanta med fastighetsmarknaden. Engagera dig med nya människor i samhället för att skapa nya kontakter. Lyssna på dina klienter och ta hand om deras behov.
Partner med en registrerad mäklare. Ta fram en förteckning över kontakter. Skapa en webbplats och social media närvaro. Utsöndra en utgående och välkomnande personlighet till alla du möter.