När man intervjuar en fastighetsmäklare, är en av de första frågorna att ställa hur länge de har hanterat försäljning, kontrakt och förhandlingar för kunder. De bör kunna svara snabbt och exakt på frågan. Kom ihåg, medan fem års erfarenhet är idealisk, någon med mindre erfarenhet som annars uppfyller dina behov kan fortfarande fungera om du har utvecklat en bra relation med dem. Fråga också hur länge agenten har jobbat i ditt område. Ännu bättre, fråga om de bor nära området. En agent med lång erfarenhet kanske inte är det bästa valet om de inte känner till ditt område. Agenter som arbetar ensamma är bäst om du vill ha mycket personlig kontakt med agenten. Agenter som arbetar i ett team är bra om du gillar idén med specialister för varje steg. Agenten du anlitar kan faktiskt vara en teamledare som sedan introducerar dig till en transaktionskoordinator, assistent eller köparens agent som kommer att hantera dessa delar av transaktionen. Agenter som arbetar ensamma är mer benägna att gå igenom varje steg själva och mer benägna att nå ut ofta per telefon eller till och med personligen. Fastigheter kräver ofta snabba åtgärder och svarstid. Om en fastighetsmäklare har en semester planerad snart eller något annat åtagande som kan störa deras tillgänglighet, måste du avgöra om detta kommer att påverka dig att köpa eller sälja en fastighet. Se till att de har någon som hjälper dig om de kommer att ha en förlängd frånvaro. Förutom att titta på aktuella fastigheter på nätet, har agenten visa dig några av de andra fastigheter de har sålt. Se till att dessa fastigheter liknar vad du vill köpa eller sälja. Det är viktigt att välja en agent som arbetar med rätt egenskaper för dina behov. Om agenten vanligtvis används för att arbeta på en högre, eller lägre, prispunkt, de kanske inte förstår din specifika transaktion också. Om du säljer ett hem, fråga då var hemmet kommer att finnas. De viktigaste platserna du kommer att behöva vara på MLS och de stora webbplatserna (Realtor.com, Zillow, Trulia, etc.). Andra webbplatser, inklusive agentens personliga hemsida är inte lika viktiga. Se också upp för en agent som vill hålla ditt hus borta från MLS av någon anledning. Om du inte säljer ett lyxhus, är MLS där de flesta köpare, och deras agenter, är. "Pocket" börsnoteringar eller liknande föreslås i allmänhet när en agent vill marknadsföra ditt hus först till sina egna investerare kunder eller till andra i sin förmedling, men att begränsa exponeringen är nästan aldrig ett bra alternativ för dig som säljare. Fråga efter en lista med referenser efter att ha träffat en agent. En kvalitet agent kommer inte tveka att ge dig en lista över nya kunder för dig att ringa för att fråga om deras erfarenhet. Ring några referenser för varje agent du intervjuar för att se till att de har stjärnrecensioner. Inte sätta för mycket lager i online recensioner. De flesta kommer att ge en 5-stjärniga recension i utbyte mot ett Starbucks presentkort och en enda dålig recension kanske inte berätta hela historien (fråga agenten om du är orolig). Kemi är viktigt i fastigheter. Om du arbetar med någon som du inte kommer överens med, kan detta orsaka onödig spänning under en redan stressig process. Se till att du klickar med agenten och känner dig bekväm i deras närvaro.
Fråga hur länge de har varit i branschen. Fråga om de arbetar ensamma eller i ett team. Fråga om planerade semestrar eller andra åtaganden. Fråga vilka andra fastigheter de har sålt. Kontakta deras klienter. Se till att du kommer överens med agenten.