För att kunna säga upp hyresavtalet måste du veta vilken typ av hyreskontrakt du och hyresvärden har ingått. För bostadsuthyrningsavtal är den vanligaste typen av hyreskontrakt en periodisk hyrestid. Periodiska tenancies kan komma i många former, men två av de vanligaste formerna inkluderar: Månader-till-månad tenancies. Ett hyresavtal från månad till månad är ett avtal där hyresavtalet kan ändras eller sägas upp månadsvis efter vederbörlig uppsägningstid. Denna typ av hyresavtal erbjuder en hel del flexibilitet på grund av din förmåga att avsluta hyresavtalet en gång i månaden. Hyresvärden har dock också god flexibilitet och kan höja hyran eller ändra hyresvillkor med samma minimala uppsägningstid.   Fasta leasingavtal. Fasta hyresavtal är hyresavtal där du samtycker till att stanna och betala hyra för en viss tid, oftast ett år. I denna situation kan en hyresgäst som bryter sin hyrestid i förtid drabbas av påföljder för att han inte stannar under den avtalade perioden. Ditt hyresavtal kan innehålla en uppsägningsklausul. Om det gör det, se till att läsa och förstå det eftersom i de flesta situationer kommer detta att ge dig anvisningar om hur du avslutar ditt hyresavtal.  Om ditt hyresavtal tydligt anger hur du ska meddela hyresvärden, följ då dessa anvisningar. Ett hyresavtal kan t.ex. innehålla följande: "Tenanten skall ge hyresvärden minst tio dagars uppsägningstid innan han eller hon lämnar lokalen." I denna situation bör du meddela din hyresvärd minst 10 dagar innan du flyttar ut. Om ditt hyresavtal är tyst gällande uppsägning bör du följa din stats lagar. I Oregon kan t.ex. en månadshyra sägas upp genom att hyresvärden meddelas skriftligt minst 30 dagar före det datum du planerar att flytta ut. Om du har ett tidsbestämt hyresavtal på minst ett år i Oregon, kan du säga upp hyresavtalet genom att lämna minst 30 dagars uppsägningstid före överenskommet slutdatum för den fasta löptiden, eller minst 30 dagar före det datum du anger i ditt meddelandebrev, beroende på vilket som inträffar senast.  Som ni kan se krävs minst 30 dagars varsel i Oregon. Om du är i en månadshyra kan du säga upp hyresavtalet när som helst så länge du har 30 dagars uppsägningstid. Men om du är i ett tidsbegränsat hyresavtal, kommer du inte att kunna avsluta förrän den fasta löptiden är slut (om du inte är villig att ådra dig vissa straff). Förutom att förstå hur mycket uppmärksamhet du behöver för att ge din hyresvärd, måste du också förstå hur detta meddelande behöver levereras. Om ditt hyresavtal anger det sätt på vilket du måste leverera meddelandet, då måste du följa det språket. Om ditt hyresavtal är tyst, då bör du följa din statens lag.  Till exempel, ditt hyresavtal kan ange, "Varje meddelande måste tillhandahållas skriftligen och levereras personligen och genom första klass post till den adress som anges i detta avtal." Enligt denna klausul skulle du vara skyldig att skriva ditt meddelande (dvs. inte lämna meddelande muntligt) och leverera detta skriftliga meddelande personligen till hyresvärden och via posten. Om det inte finns någon leveransklausul, kommer era statsstadgar att ange på vilket sätt leveransen måste ske. I Oregon kan du välja att leverera ditt skriftliga meddelande antingen personligen till hyresvärden eller via posten till hyresvärden. Om du skickar meddelande via e-post förlängs kravet på minsta uppsägningstid (t.ex. 30 dagar) med tre dagar. Därför, i Oregon, om du levererar din 30 dagars varsel via posten, måste du faktiskt lämna hyresvärden 33 dagars varsel för att redogöra för leveranstiden.
Vet vilken typ av hyreskontrakt du har. Läs uppsägningsklausulen i ditt hyresavtal. Leta efter en leveransklausul i ditt hyresavtal.