Även om detta kan vara något av en extrem alternativ, att ansöka om konkurs och få en konkurs ansvarsfrihet enligt kapitel 7 i den amerikanska konkurslagen kan ta bort ditt namn från ett bostadslån. Detta kan vara ett bra alternativ, till exempel, om du har en hel del skulder och kämpar ekonomiskt. Om alla andra alternativ misslyckas och du annars kan gå i konkurs, bör du kunna betala ditt ansvar för det hypotekslån som du har tillsammans med en annan person. En advokat som främst handlägger konkursärenden kommer bäst att kunna bedöma din ekonomiska situation. Han eller hon kan avgöra om du har rätt till hjälp genom konkursprocessen. Han eller hon kan också ge dig råd om konkurs sannolikt kommer att befria dig från den gemensamma bolåneskulden. På så sätt kan du avgöra om konkurs är det bästa alternativet för dig. En konkursadvokat kan hjälpa dig med nödvändiga papper och dokument. Du måste inkludera det gemensamma hypotekslånet i din konkursansökan. Om du antar att ditt konkursförfarande går smidigt, kanske du kan fullgöra ditt ekonomiska ansvar för hypotekslånet. Detta kommer att lämna din medlånare med ensam ansvar för lånet. Om du har möjlighet att betala ut hypotekslånet i konkursförfaranden, bör du skriva under en pantsättningshandling för att överföra ditt intresse i fastigheten till din medlånare. Detta gör det möjligt för din medlånare att sälja, refinansiera eller på annat sätt avyttra fastigheten som han eller hon anser lämpligt. Utskrivningen av konkursen påverkar inte hans eller hennes rättsliga eller ekonomiska ansvar för egendomen. Om du är orolig för din medlånares förmåga att ta det totala ansvaret för fastigheten, bör du diskutera de potentiella konsekvenserna av detta alternativ innan du ansöker om konkurs.
Utvärdera din ekonomiska situation. Kontakta en konkursadvokat. Ärende om konkurs om så är lämpligt. Avrätta en avsägelse om egendomen. Förstå att din medlånare fortfarande äger fastigheten.