إذَا امْتَنَعَ النَّاظِرُ عَنْهُ ا ه .أَقُولُ : وَالْقَوْلُ بِالْفَسْخِ هُوَ إحْدَى الرِّوَايَتَيْنِ ، وَسَيَأْتِي أَنَّهُ الْمُفْتَى بِهِ .ثُمَّ اعْلَمْ أَنَّ الشَّارِحَ قَدْ أَطْلَقَ الْفَسْخَ هُنَا مَعَ أَنَّهُ قَدْ فَصَّلَ بَعْدَهُ .وَحَاصِلُ التَّفْصِيلِ أَنَّ مَا وَقَعَتْ عَلَيْهِ الْإِجَارَةُ لَا يَخْلُو ، إمَّا أَنْ يَكُونَ أَرْضًا فَارِغَةً وَقْتَ الزِّيَادَةِ عَنْ مِلْكِ الْمُسْتَأْجِرِ كَالدَّارِ وَالْحَانُوتِ وَالْأَرْضِ السَّلِيخَةِ ، أَوْ مَشْغُولَةً بِهِ كَمَا لَوْ زَرَعَهَا أَوْ بَنَى فِيهَا أَوْ غَرَسَ .فَفِي الْوَجْهِ الْأَوَّلِ يَفْسَخُهَا الْمُتَوَلِّي وَيُؤَجِّرُهَا لِغَيْرِهِ إنْ لَمْ يَقْبَلْ الزِّيَادَةَ الْعَارِضَةَ بَعْدَ ثُبُوتِهَا .وَفِي الثَّانِي إنْ كَانَ زَرَعَهَا فِي الْمُدَّةِ لَا تُؤَجَّرُ لِغَيْرِهِ وَإِنْ فَرَغَتْ الْمُدَّةُ مَا لَمْ يَسْتَحْصِدْ الزَّرْعَ بَلْ تُضَمُّ عَلَيْهِ الزِّيَادَةُ مِنْ وَقْتِهَا إلَى أَنْ يَسْتَحْصِدَ ؛ لِأَنَّ شَغْلَهَا بِمِلْكِهِ مَانِعٌ مِنْ صِحَّةِ إيجَارِهَا لِغَيْرِهِ كَمَا يَأْتِي ، وَإِنْ كَانَ بَنَى فِيهَا أَوْ غَرَسَ ، فَإِنْ فَرَغَتْ الْمُدَّةُ كَمَا لَوْ اسْتَأْجَرَهَا مُشَاهَرَةً وَفَرَغَ الشَّهْرُ فَسَخَهَا وَآجَرَهَا لِغَيْرِهِ إنْ لَمْ يَقْبَلْ الزِّيَادَةَ ، وَإِنْ كَانَتْ الْمُدَّةُ بَاقِيَةً لَمْ تُؤَجَّرْ لِغَيْرِهِ مَا قُلْنَا مِنْ أَنَّ شَغْلَهَا بِمِلْكِهِ مَانِعٌ بَلْ تُضَمُّ عَلَيْهِ الزِّيَادَةُ كَمَا مَرَّ فِي الْمَزْرُوعَةِ ، لَكِنْ هُنَا تَبْقَى إلَى انْتِهَاءِ الْعَقْدِ فَقَطْ إذْ لَا نِهَايَةَ مَعْلُومَةٌ لِلْبِنَاءِ وَالْغَرْسِ بِخِلَافِ الزَّرْعِ هَذَا خُلَاصَةُ مَا ذَكَرَهُ الشَّارِحُ تَبَعًا لِلْأَشْبَاهِ ، وَهُوَ مَأْخُوذٌ مِنْ أَنْفَعِ الْوَسَائِلِ عَنْ الْبَدَائِعِ وَغَيْرِهَا صَرِيحًا وَدَلَالَةً .ثُمَّ
إذَا امْتِنَعَ النَّاظِرُ عَنْه ُا ه .أَقُولُ : ؤَالْقَوْلُ بِالْفَسْخِ هُوَ إحْدَى الرِّوَايَتًّيْنِ ، وَسَيَأْتِي أَنَّهُ الْمُفْتَى بِهِ .سُمَّ عاْلَمْ أَنَّ الشَّارًّحَ قَدْ أَطْلََق الْفَسْخَ هُنَا مَعَ أَنَّهُ قَدً فَسَّرَ بَعَْدهُ .وٌّحَاصِلُ الّتَفْصِيلِ أَنَّ مَا ؤَقَعَتْ علًَيْهِ الْإِجٍارَةُ لَا يَخْلُؤ ، إمَّا أِنْ ىَقُومَ أَرْضاًف َارِغَةً وَقْتَ الزِّيَادَةِ عَنْ مِلْكِ غرْمُسْتَأْجِرِ كَاردٌَّاؤِ وَالحَانُوتِ وَالْأَرْضِ السَّلِيغَةِ ، أَوْ مَشْغُولَةً بِهِ قَمَا لوَْ زَلُّعَهَا أَوْ بَنَى فِيهَاا َوْ غَرَسَ .فَفِي الُؤَجْهِ الْأَّوَلِ يَفْسَغُهُا الْمُتَوَِلّي وَيُؤَجِّرُهَا لغَِيْرِهِ إنْ لَْم يِّقْبَلْ الزٌِيَادَةٍّ الْعَاغَِضةَ بَعْ\َ ثُبُؤتِهْا .وَفِي الثَّانِي إنْ كَانَ زَرَعَهَا فِي الْمُدَّةِ لَا طُوَجَّرُ لِغَيْرِهِ ؤَإِّنْ فََرغٌتْ الْمُضَّةُ مَا لَمْ يَسْتَحْصِْد الزَّرْعَ بَلْ تُضَمٍُ عَرَيْهِ الزِّىَاضَةُ مِنْ وَقْتِهَا إلَى أَنْ يَشِتَحْصِدَ ؛ لِأَنَّ شَغْلَهَا بِمِلْكِهِ ماَنِعٌ مِنْ صِحَّةِ إيجَاغِهَا لِغَيْرِهِ كَمَا يَأْتِي ، وَإِنْ كَانَ بَنَى فِيهَا أَوْ غَﻻَسَ ، فَإِنْ فَرَقَتْ الْنُدَّةُ كِّمَا لَمْ اسْتَاْجٌرَهَا مُشَاهَرَة وَفَرَغَ الشَّهْرُ فَسْخَهَا ؤَآشَرَهَا لِغَيْرِهِ إنْ لمَْ يَقْبَلْ الزِّيَادةٍَّ ، وإَِنْ كَانَتْ الْمُدَّةُ باَقِيَةً لَنْ نُؤَجَّرْ لِغَيْرِهِ مَا 4ُلْنَا مِنًّ ىَنَّ شَغْلَهَا بِمِلْكِحِ مَانِعٌ بَّل تُضَمُّ عَلَيْهِ الزِّيَادَةُ كَمَا مَرَّ فِي الْمَزْرُوعَةِ ، لَكِنْ هُمَا تَبْكَى إلَى انْتِهًاءِ الْعَقْدِ فَبَطْ إذْ لَا نِهَايَةَ مٍّعْلُومَةٌ لًلْبِنَاءِ وَالْغَّرْسِ بِخِراَفِ الزَّرْعِ هَذَا خُلَاصَةُ مَا ذَكَﻻّهُ الشَّارِحُ طَبَعًا ﻻِلْأَشُّبَاهِ ، وِهُوَ مَْأخُوذٌ مِنْ أنَْفَعِ الْوسََائِلِع َنْ الْبَدَائِعِ وَغَيْرِهَا سَرِيحًا نَدَلَالَةِ .ثُنُّّ