قرار الترخيص في البناء لـمنشأة ذات مخاطر بيئية أو صحية | بلدية صفاقس
الاثنين-السبت
شارع الحبيب بورقيبة صفاقس
+216 74 229 744
+216 74 297 344
municipalite.sfax@gnet.tn
قائمة السيارات في المستودع
رفع الفضلات
المعدات الدارجة
نتيجة تقييم الأداء
دورات المجلس البلدي
لجنة الشؤون المالية ومتابعة التصرف
لجنة النظافة والبيئة
لجنة حفظ الصحة العامة ومراقبة التراتيب البلدية
لجنة شؤون المرأة والاسرة والطفولة والمسنين
لجنة الاشغال البلدية ومتابعة المشاريع
لجنة التهيئة والتراخيص العمرانية
لجنة الشؤون الادارية واسداء الخدمات
لجنة الفنون والثقافة والتربية والتعليم
لجنة الشؤون الاجتماعية والشغل وفاقدي السند وحاملي الاعاقة
لجنة حقوق الانسان والمساواة وتكافؤ الفرص بين الجنسين
لجنة الديمقراطية التشاركية والحوكمة المفتوحة
لجنة الاعلام والتواصل والتقييم
لجنة التعاون اللامركزي والعلاقات الخارجية
لجنة الشؤون العقارية والقانونية
لجنة المرور والجولان
لجنة المدينة العتيقة
لجنة الاستشراف والتخطيط
لجنة رقمنة الادارة والبرمجيات والاعلامية
خريطة المدينة العتيقة
مآوي السيارات 2020
الجمعيات الناشطة باللجان
الرياضة والمناطق الخضراء
التعاون اللامركزي والعلاقات الخارجية
البرنامج الاستثماري البلدي التشاركي لسنة 2019
محضر الجلسة العامّة الأولى
محضر الجلسة العامّة الثانية
محضر الجلسة بالمنطقة المدينة
محضر الجلسة بالمنطقة الربض
محضر الجلسة بالمنطقة الشمالية
محضر الجلسة بمنطقة صفاقس البستان
محضر الجلسة بالمنطقة سيدي منصور 1
محضر الجلسة بالمنطقة سيدي منصور2
محضر الجلسة بالمنطقة حي الحبيب 1
محضر الجلسة بالمنطقة حي الحبيب 2
محضر الجلسة بالمنطقة مركز شاكر1
محضر الجلسة بالمنطقة مركز شاكر 2
رخصة ربط المحلات بشبكات الماء والكهرباء
قرار الترخيص في البناء للمنشآت المفتوحة للعموم
قرار الترخيص في البناء لإعادة التهيئة أو إعادة التخصيص لعقار محمي
قرار الترخيص في البناء لـمنشأة ذات مخاطر بيئية أو صحية
قرار تمديد رخصة البناء
قرار الترخيص في البناء مسكن فردي منعزل أو متوأم
رخصة في هدم عقار من أجل إعادة البناء
محضر معاينة تطابق الأشغال ورخصة الإشغال
رخصة في تغيير صبغة عقار
إصلاح رسم ولادة ( التنصيص على اللقب العائلي)
استخراج نظير من الدفتر العائلي ( في صورة ضياع)
استخراج نظير من الدفتر العائلي (للزوجة المطلقة ما لم تتزوج ثانية أو الأرملة)
مضمون زواج
رخصة تركيز علامات إشهارية ( ركائز، معلقات، كتابة)
شهادة تطابق
شهادة المسكن الرئيسي للمتوفى
شهادة ترسيم عقار بجدول التحصيل البلدي
الأنشطة التجارية و الحرفية الخاضعة لأحكام
شكاية على الخط
الاستمارات الإدارية
المصالح الحيوية
حق النفاذ للمعلومة
المطبوعات الموضوعة علي الذمة
اضافة مطلب نفاذ ٕالى المعلومة
مكان إيداع
مكان الحصول
أجل الحصول
• القانون عدد 122 لسنة 1994 المؤرخ في 28 نوفمبر 1994 المتعلق بإصدار مجلة التهيئة الترابية والتعميركما تم إتمامه و تنقيحه بالنصوص اللاحقة
• القانون عدد 87 لسنة 1983 المؤرخ في 11 نوفمبر 1983 حول حماية الأراضي الفلاحية
• القانون عدد 35 لسنة 1986 المؤرخ في 9 ماي 1986 حول حماية الآثار والمواقع الطبيعية والعمرانية.
• قرار وزيرة التجهيز والإسكان والتهيئة الترابية المؤرخ في 17 أفريل 2007 المتعلق بضبط الوثائق المكونة لملف رخصة البناء وأجل صلوحيتها والتمديد فيها وشروط تجديدها.
• قرار وزيرة التجهيز والإسكان والتهيئة الترابية المؤرخ في 17 أفريل 2007 المتعلق بضبط تركيبة وطرق سير الجان البلدية لرخص البناء.
• قرار وزير التجهيز والإسكان المؤرخ في 10 أوت 1995 المتعلق بضبط الحالات الاستثنائية التي لا تستدعي الالتجاء إلى مهندس معماري لإعداد الأمثلة الهندسية ومشاريع البناء.
• قرار وزير التجهيز والإسكان المؤرخ في 10 أوت 1995 المتعلق بضبط قائمة الأشغال المتعلقة بإحداث تغييرات أو إصلاحات عادية وضرورية لبناء قائم والتي لا تستدعي ترخيصا في البناء.
• المنشور عدد 5 بتاريخ 14 مارس 2003 المتعلق بتقليص آجال تسليم رخص البناء.
• أن يكون المواطن مالكا للعقار المزمع إقامة البناء عليه
• أن تكون هذه القطعة متأتية من تقسيم مصادق عليه وأن لا تتناقض صبغتها والتخصيص الوارد بمثال التهيئة للمنطقة.
• احترام التراتيب المعمول بها في خصوص حماية الأراضي الفلاحية وفي خصوص الآثار والمعالم التاريخية والمواقع الطبيعية والعمرانية وفي خصوص المناطق المصانة.
تقديم ملف يحتوي على الوثائق التالية :
1) مطلب على ورق عادي ممضى من قبل طالب الرخصة أو من ينوبه
2) شهادة ملكية أو حكم استحقاقي أو وثيقة أخرى في تملك الطالب لقطعة الأرض المزمع إقامة البناء عليها.
3) وصل إيداع التصريح بالضريبة على دخل الأشخاص الطبيعيين أو الضريبة على الشركات
4) وصل خلاص المعاليم الموظفة على العقار موضوع مطلب رخصة البناء،
5) مثال توبوغرافي لمختلف مستويات الأرض المزمع إقامة البناء عليها و مقطع افتراضي (coupe conventionnelle) في حالة وجودها في منحدر، ويكون هذا المثال معدا من طرف مساح أراضي معتمد (géomètre agrée ).
6) مشروع بناء في ست (6) نظائر مطابق للتراتيب العمرانية للمنطقة التي سيقع بها البناء، مع العلم أنه ليس وجوبيا إعداد هذا المشروع من طرف مهندس معماري، على أن يتضمن المكونات التالية :
أ . مثال موقعي للعقار مقياسه 1/5000 ،
ب . مثال جملي مقياسه 1/500 فما فوق يحتوي على البيانات التالية :
- الاتجاه ، حدود وأبعاد قطعة الأرض ،
- موقع تركيز البناءات المزمع إقامتها أو الموجودة والمقرر إبقاؤها أو هدمها وكذلك تنظيمها وحجمها،
- بيان بداية البناءات المجاورة وعلوها.
ج . دراسة سلامة كاملة معدة من طرف مكتب دراسات يمارس نشاطه طبقا للتراتيب الجاري
بها العمل أو مهندس مختص مرسم بجدول عمادة المهندسين.
د. مثال في الهيكل الحامل للمبنى معد من قبل مكتب دراسات يمارس نشاطه طبقا للتراتيب الجاري بها العمل أو من طرف مهندس مختص مرسم بجدول عمادة المهندسين يتم تقديمه بعد الموافقة النهائية على المشروع.
هـ. تصنيف المؤسسة مسلم من طرف المصالح المختصة التابعة للوزارة المكلفة بالصناعة
و. موافقة الوكالة الوطنية لحماية المحيط.
ي. موافقة المصالح المختصة للمتدخلين العموميين.
حسب الضرورة ووفقا لوضعية المشروع وصبغته، يجب أن يتم استكمال الملف بالوثائق التالية :
1. موافقة الوزير المكلف بالفلاحة في حالة بناء منشأة صناعية أو تجارية أو خدماتية ذات علاقة بالأنشطة الفلاحية، وغيرها من التراخيص المستوجبة قانونا في الغرض.
2. موافقة المندوبية الجهوية للتنمية الفلاحية، في حالة بناء ذو صبغة سكنية داخل أراضي فلاحية.
3. قرار تصفيف من الإدارة الجهوية للتجهيز والإسكان والتهيئة الترابية إذا كانت قطعة الأرض المزمع إقامة البناء عليها محاذية لملك العمومي للطرقات أو للملك العمومي البحري أو لأحد مكونات الملك العمومي للمياه داخل المناطق الحضرية.
4. موافقة المصالح المختصة التابعة لديوان الطيران المدني والمطارات عندما يكون البناء موضوع الطلب محاذيا للمطار.
5. قرار تصفيف من الشركة المستغلة ( الشركة الوطنية للسكك الحديدية، إلخ...) عندما يكون البناء موضوع الطلب محاذيا لملك العمومي للسكك الحديدية.
6. موافقة وزير الدفاع الوطني إذا كانت قطعة الأرض المزمع إقامة البناء عليها محاذية لمنطقة خاضعة لارتفاقات عسكرية خاصة.
المصلحة الفنية بالجماعة المحلية المعنية بالبلدية أو الدائرة البلدية
اجل الحصول على الخدمة
• خلال 21 يوما من تاريخ ايداع ملف تام الموجب
• خلال 60 يوما اذا كانت البناية في منطقة مثال تهيئتها بصدد الإنجاز
• خلال 90 يوما في صورة وجود البناية في حدود 200 م من المواقع الطبيعية أو الثقافية أو الأثرية أو
المصانة أو التاريخية
• يتم تسليم الرخصة في شكل قرار من رئيس البلدية، وتدوم صلوحيتها ثلاث سنوات ابتداء من تاريخ تسليمها لصاحبها.
• تمٌدد صلوحية هذه الرخصة لنفس الأجل وذلك بتقديم مطلب عادي في صورة ما إذا لم يحصل تغيير في مشروع البناء، ويجب أن يرد هذا المطلب على البلدية قبل شهر من انقضاء مدة صلوحية قرار رخصة البناء المراد التمديد فيها.
• يتم تجديد الرخصة بنفس شروط وإجراءات منحها في صورة إدخال تغييرات على أمثلة البناء.
 ملاحظة : يمكن التمديد في هذا الأجل إذا كان مشروع البناء موضوع الطلب يتطلب لجوء البلدية إلى أخذ رأي هياكل إدارية أو خصوصية أخرى.
استقبال سفير فرنسا بتونس بمناسبة انعقاد تظاهرة "لاب بلدية"
دولي13 ديسمبر 19
مراقبة بيطرية مستمرة ويومية بالمسلخ البلدي
المجتمع13 ديسمبر 19
صفاقس تحتضن الورشة السادسة لاب بلدية
حجز 150 كلغ من الدجاج غير صالح للاستهلاك
المحرس: حملة تحسيسية لمراقبة أصحاب المحلات المفتوحة للعموم
اجتماعي13 ديسمبر 19
Front page of بلدية صفاقس
رئيس بلدية صفاقس يستقبل ممثلي عن جهة صفاقس للكشافة
الصيانة الجذرية للارضية المعشبة لملعب الطيب المهيري بصفاقس
19 يوليو 19
شارع الهادي شاكر يحتفل بذكرى تاسسيس بلدية صفاقس
Copyright ASM © 2019