Theo hầu hết các nhà phân tích, cuộc khủng hoảng nào đã xảy ra sau cuộc khủng hoảng bất động sản nhà ở?
Quan điểm của Krugman (rằng sự tăng trưởng của bong bóng bất động sản thương mại cho thấy chính sách nhà ở của Hoa Kỳ không phải là nguyên nhân của cuộc khủng hoảng) bị thách thức bởi phân tích bổ sung. Sau khi nghiên cứu mặc định của các khoản vay thương mại trong cuộc khủng hoảng tài chính, Xudong An và Anthony B. Sanders đã báo cáo (vào tháng 12 2010): "Chúng tôi tìm thấy bằng chứng hạn chế cho thấy sự suy giảm đáng kể trong bảo lãnh cho vay CMBS [chứng khoán thế chấp thương mại] xảy ra trước cuộc khủng hoảng." Các nhà phân tích khác ủng hộ quan điểm cho rằng cuộc khủng hoảng bất động sản thương mại và cho vay liên quan đã diễn ra sau cuộc khủng hoảng bất động sản nhà ở. Nhà báo kinh doanh Kimberly Amadeo báo cáo: "Những dấu hiệu suy giảm đầu tiên về bất động sản nhà ở xảy ra vào năm 2006. Ba năm sau, bất động sản thương mại bắt đầu cảm thấy những tác động. Denice A. Gierach, luật sư bất động sản và CPA, đã viết:
Cuộc khủng hoảng bất động sản thương mại